Решение по гражданскому делу
      	

Дело № 2-114-1200/2012

ЗАОЧНОЕ  РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации

г. Волгоград                                                                          14 декабря 2012 года

Мировой судья судебного участка № 114 Волгоградской области Мироненко Е.Ф.,
при секретаре судебного заседания Горбуновой О.М.,

с участием представителя истца Кособокова С.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Горюновой <ФИО1> к Землянниковой <ФИО2> о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Горюнова Е.П. обратилась к мировому судье с настоящим иском, в обоснование которого указала, что она является владельцем земельного участка <НОМЕР> в квартале <НОМЕР>, расположенного в СНТ «Дзержинец» в массиве Винновский. Первоначальный собственник данного земельного участка является Землянникова А.С., которая <ДАТА2> распорядилась принадлежащем ей земельным участком, продав его истцу Горюновой Е.П. После приобретения земельного участка истец добровольно оплачивала все взносы и платежи. С момента приобретения земельного участка никто не оспаривал прав Горюновой Е.П. на указанный участок. В настоящее время ей необходимо оформить правоустанавливающие документы на приобретённое имущество, однако сделать она этого не может, поскольку первоначальный собственник земельного участка Землянникова А.С. уклоняется от государственной регистрации сделки купли-продажи.  Просит признать за ней право собственности на земельный участок <НОМЕР>, площадью <НОМЕР> расположенный в квартале <НОМЕР> <АДРЕС>. ИстецГорюнова Е.П. в судебное заседание не явилась, представила заявление, в котором просила рассмотреть дело в свое отсутствие, на удовлетворении исковых требований в полном объеме настаивала. 
Представитель истца Кособоков С.Д. в судебном заседании исковые требования Горюновой Е.П. поддержал, настаивал на их удовлетворении в полном объеме, не возражал против вынесения заочного решения в связи с неявкой ответчика.
Ответчик Землянникова А.С. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, мировой судья находит исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч.1 ст.15 Земельного Кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретённые гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
На основании ч.2 ст.218 Гражданского Кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В судебном заседании установлено, что на основании постановления администрации Городищенского района Волгоградской области от <ДАТА3> <НОМЕР> Землянниковой А.С. был передан в собственность земельный участок <НОМЕР>, квартал <НОМЕР> в <АДРЕС>, площадью <НОМЕР> Право собственности Землянниковой А.С. подтверждается свидетельством о праве собственности на землю от <ДАТА4> (л.д.27).
<ДАТА5> СТ «Дзержинец» переименован в СНТ «Дзержинец» (л.д.11), и в настоящее время земельный участок <НОМЕР>, квартал <НОМЕР> находится в границах городского округа города-героя Волгограда на территории <АДРЕС> (л.д.5).
<ДАТА2> Землянникова А.С. распорядилась принадлежащим ей земельным участком, продав его за <НОМЕР> Горюновой Е.П. Данные обстоятельства подтверждаются копией договора купли-продажи земельного участка от <ДАТА2> (л.д. 8-9), заявлением Землянниковой А.С. об исключении из членов садоводческого товарищества, заявлением Горюновой Е.П. о вступлении в члены вышеуказанного товарищества и закреплении за ней земельного участка <НОМЕР>, в квартале <НОМЕР> массива Винновский СНТ «Дзержинец» (л.д.10).
После заключения сделки купли-продажи Горюнова Е.П. стала пользоваться приобретённым земельным участком, была принята в члены СНТ «Дзержинец», на её имя была оформлена членская книжка садовода, и с этого времени она несёт все расходы по содержанию спорного дачного земельного участка.
Указанные обстоятельства подтверждаются письменными доказательствами: справкой СНТ «Дзержинец» от <ДАТА6> (л.д. 11), копией книжки садовода (л.д. 12-16).
На основании ст.551 Гражданского Кодекса РФ переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации. В случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны, вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности.
Мировым судьёй установлено, что при купле-продаже переход права собственности на спорный земельный участок от Землянниковой А.С. к истцу Горюновой Е.П. в установленном законом порядке оформлен не был.
Указанное обстоятельство подтверждается уведомлением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области от <ДАТА7>, согласно которому в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о зарегистрированных правах, ограничениях (обременениях) земельного участка <НОМЕР>, квартал <НОМЕР>, расположенного в <АДРЕС> (л.д. 6). 
В связи с чем, в настоящее время зарегистрировать своё право собственности на приобретённое недвижимое имущество Горюнова Е.П. возможности не имеет.
Принимая во внимание то обстоятельство, что факт переоформления спорного земельного участка с Землянниковой А.С. на Горюнову Е.П. подтверждается исследованными в судебном заседании доказательствами, мировой судья считает, что право собственности на данное недвижимое имущество должно быть признано за истцом в судебном порядке.
На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198, 235 ГПК РФ, мировой судья                                  

РЕШИЛ:

Исковые требования Горюновой <ФИО1> удовлетворить.
Признать за Горюновой <ФИО3> право собственности на земельный участок <НОМЕР>, квартал <НОМЕР>, площадью <НОМЕР> расположенный по адресу: <АДРЕС>
Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком мировому судье в течение 7-ми дней со дня получения ею его копии. 
  Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мировой судья:                                                                               Е.Ф. Мироненко