Решение по гражданскому делу
      	

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации

19 декабря 2012 года и.о.мирового судьи судебного участка № 92 Самарской области - мировой судья судебного участка № 96 Самарской области - Л.В.Кочешкова
с участием представителя истца - <ФИО1> 
при секретаре - Козловой М.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <НОМЕР> по иску ООО «ЖКК №1» к Семен И.П. о взыскании платы за жилое помещение и коммунальные услуги

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к Семен И.П. о взыскании платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Представитель истца в судебном заседание исковые требования поддержала в полном объеме и показала, что многоквартирный дом <НОМЕР> «А» по б-ру 50 лет Октября находился на управлении ООО «ЖКК №1» до <ДАТА2> <ДАТА3> решением арбитражного суда <АДРЕС> области ООО «ЖКК №1» признана несостоятельным (банкротом). В отношении ООО «ЖКК №1» открыта процедура конкурсного производства, конкурсным управляющим назначен Попов Д.Ю.. До <ДАТА4> ответчик являлась собственником жилого помещения в виде: квартиры <НОМЕР> в доме <НОМЕР> «А» по б-ру 50 лет Октября. За период с марта 2009 года по март 2010 года у неё образовалась задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 14151 рубль 52 копейки. Поскольку ответчик своевременно не внесла плату за жилое помещение и коммунальные услуги на сумму задолженности были начислены пени в размере  7104 рубля 05 копеек. В добровольном порядке погасить образовавшуюся задолженность ответчик отказалась. Просила взыскать с ответчика задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 14151 рубль 52 копейки, пени в размере 7104 рубля 05 копеек. На рассмотрение дела в порядке заочного производства представитель истца согласилась.
Ответчик в судебное заседание не явилась. О дне слушания дела извещалась надлежащим образом, причину неявки не сообщила. Заявлений, ходатайств от неё не поступало.    
Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.
В соответствии с ч.1 ст.129 ФЗ от <ДАТА5> N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", с даты утверждения конкурсного управляющего до даты прекращения производства по делу о банкротстве, или заключения мирового соглашения, или отстранения конкурсного управляющего он осуществляет полномочия руководителя должника и иных органов управления должника, а также собственника имущества должника - унитарного предприятия в пределах, в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Федеральным законом.
В соответствии с ч.2 ст.129 ФЗ от <ДАТА5> N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)",.конкурсный управляющий обязан предъявлять к третьим лицам, имеющим задолженность перед должником, требования о её взыскании в порядке, установленном настоящим Федеральным законом;
В соответствии с п.1; 11 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В соответствии со ст.153, п.1; 11 ст.155 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. 
Выписка из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д.33), выписка из лицевого счета (л.д.31) подтверждают то обстоятельство, что до <ДАТА4> ответчику в г.о.Тольятти на праве собственности принадлежало жилое помещение в виде: квартиры <НОМЕР> в доме <НОМЕР> «А» по б-ру 50 лет Октября. За период с марта 2009 года по март 2010 года у ответчика образовалась задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 14151 рубль 52 копейки, которую в добровольном порядке оплачивать отказалась.
Согласно ч.1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральными законами.
Ответчик в судебное заседание не явилась, каких-либо доказательств о том, что задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги выплатила истцу, в суд не предоставила. Доводы истца не опровергла. В связи, с чем суд считает необходимым взыскать с ответчика задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 14151 рубль 52 копейки.
В соответствии с ч.14 ст.155 Жилищного кодекса РФ лица несвоевременно внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.                                                     
У суда, нет оснований, подвергать сомнению представленный истцом расчет пеней (л.д.31-32). Взыскать их  необходимо с ответчика в размере 7104 рубля 05 копеек.
В соответствии с ч.1 ст.88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. 
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы, к каковым относятся  расходы на оплату услуг представителя в размере 3000 рублей.
Государственная пошлина в размере  837 рублей 67 копеек подлежит взысканию так же с ответчика в доход местного бюджета в лице Мэрии городского округа <АДРЕС>, поскольку истцу была предоставлена отсрочка по оплате государственной пошлы до вынесения решения.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.153-155 ЖК РФ, ст. ст. 233-235, ст.ст.88, 98, ст.56 ГПК РФ, ФЗ от <ДАТА5> N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", мировой судья
РЕШИЛ:

Взыскать с Семен И.П. в пользу ООО «ЖКК №1» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 14151 рубль 52 копейки, пени в размере 7104 рубля 05 копеек, расходы на оплату услуг представителя в размере 3000 рублей, а всего 36967 (Тридцать шесть тысяч девятьсот шестьдесят семь) рублей 56 копеек.
Взыскать с Семен И.П. государственную пошлину в доход местного бюджета в лице Мэрии городского округа <АДРЕС>  в размере 837 (Восемьсот тридцать семь) рублей 64 копеек.
Ответчик вправе подать и.о.мирового судьи судебного участка <НОМЕР> <АДРЕС> области - мировому судье судебного участка <НОМЕР> <АДРЕС> области заявление об отмене решения в течение семи дней с момента получения копии решения. 
Решение может быть обжаловано в <АДРЕС> районный суд города <АДРЕС> в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения через и.о.мирового судьи судебного участка <НОМЕР> <АДРЕС> области - мирового судью судебного участка <НОМЕР> <АДРЕС> области.

Мировой судья:                                                                                                 Кочешкова Л.В.