Решение по гражданскому делу
      	

Дело № 2-1101/2012 
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации

26 декабря 2012 года                                                                       г. Саратов 

Мировой судья судебного участка № 1 Октябрьского района г. Саратова Шейкина Е.М.,
при секретаре Оганесян Н.А., 
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Феникс С» к Калиничевой Н.А.о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг 

установил:

Истец общество с ограниченной ответственностью «Феникс С» (далее по тексту - ООО «Феникс С» обратилось в суд с исковым заявлением к Калиничевой Н.А. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01.02.2011 года по 31.08.2012 года в сумме 25252 рублей 13 копеек, расходов по оплате государственной пошлины в сумме 957 рублей 56 копеек, а всего в сумме 26 209 рублей 69 копеек, мотивировав свои требования тем, что в соответствии с протоколом внеочередного общего собрания собственников помещений (заочная форма) многоквартирного жилого дома по адресу: ХХХ от 25 ноября 2010 года ООО «Феникс С» с 01.02.2011 года избрано управляющей организацией указанного жилого дома. ООО «Феникс С» оказывает жильцам дома услуги по поставке горячей и холодной воды, поставке электроэнергии мест общего пользования, услуги по содержанию жилья, текущему ремонту дома, канализации. Калиничева Н.А. является ХХХ жилого помещения - ХХХ, общей площадью ХХХ., которая находится в собственности муниципального образования «Город Саратов». ООО «Феникс С» выполнило свои обязательства и в период с 01.02.2011 года по 31.08.2012 года оказало ответчику коммунальные услуги, услуги по содержанию общедомового инженерного оборудования и ремонту общего имущества дома. Ответчик обязанность по оплате коммунальных услуг не исполняет, в связи с чем образовалась задолженность по состоянию на 31.08.2012 года в сумме 25252 рублей 13 копеек. Поскольку ответчик в добровольном порядке не оплачивает коммунальные услуги, ООО «Феникс С» вынуждено обратиться в суд с вышеуказанным иском и просит взыскать с ответчика Калиничевой Н.А. в пользу ООО «Феникс С» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.02.2011 года по 31.08.2012 года в сумме 25252рублей 13 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 957 рублей 56 копеек, а всего в сумме 26 209 рублей 69 копеек.
Представитель истца ООО «Феникс С» Трифонова М.В.в судебном заседании поддержала исковые требования по вышеизложенным основаниям, просила их удовлетворить, не возражала против вынесения по делу заочного решения. 
Ответчик Калиничева Н.А. о времени и месте рассмотрения извещалась в соответствии со ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации по месту регистрации телеграммой, которая была возвращена на судебный участок с отметкой «телеграмма не доставлена, адресат за телеграммой не является. 
Представитель третьего лица администрации Октябрьского района г. Саратова о времени и месте рассмотрения дела извещен, в судебное заседание не явился, причина неявки неизвестна.
Мировой судья считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся в судебное заседание ответчика, третьего лица в порядке заочного производства, в силу ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Мировой судья, заслушав представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Статья 2 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обозначает задачи гражданского судопроизводства, одной из которых является - защита нарушенных или оспоренных прав, а также способствование укреплению законности и правопорядка, предупреждение правонарушений, формирование уважительного отношения к закону и суду.
В соответствии со ст. 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебной защите подлежит лишь нарушенное право или оспариваемый интерес.
В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Согласно ст. 210 Гражданского кодекса РФ, собственник обязан нести бремя финансовых расходов по поддержанию принадлежащего ему имущества в надлежащем состоянии, в том числе по  оплате технического обслуживания и коммунальных услуг.
Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 
Часть 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ предусматривает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. 
Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В силу ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое
помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей компании. 
Из статьи 161 Жилищного кодекса РФ следует, что управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом: непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме; управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; управление управляющей организацией. Способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.
Согласно ч. 1 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации договор управления многоквартирным домом заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами. При выборе управляющей организации общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме с каждым собственником помещения в таком доме заключается договор управления на условиях, указанных в решении данного общего собрания. При этом собственники помещений в данном доме, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в данном доме, выступают в качестве одной стороны заключаемого договора.
В силу ч. 8.2 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в одностороннем порядке вправе отказаться от исполнения договора управления многоквартирным домом, если управляющая организация не выполняет условий такого договора, и принять решение о выборе иной управляющей организации или об изменении способа управления данным домом.
Как установлено в судебном заседании Калиничева Н.А. является ХХХ. Собственником вышеуказанной квартиры является муниципальное образование «Город Саратов», что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 31.10.2012 года.
В соответствии с ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.
В судебном заседании установлено, что согласно протоколу № 1 внеочередного общего собрания собственников помещений (заочная форма) многоквартирного жилого дома по адресу: ХХХ от 25.11.2010 года управляющей организацией, осуществляющей управление многоквартирным домом № 16 по ул. Рабочая г. Саратова, с 01.02.2011 года избрана ООО «Феникс С», которое действует на основании Устава, утвержденного протоколом № 1 участников Общества от 05.10.2010 года.ООО «Феникс С» на поставку коммунальных услуг заключены договоры с ресурсоснабжающими организациями: ООО «СПГЭС», МУПП «Саратовводоканал», ОАО «ВТГК». 
Согласно лицевому счету квартиросъемщика Калиничевой Н.А. у нее перед истцом имеется задолженность по оплате коммунальных платежей за период времени с 01.02.2011 года по 31.08.2012 года в сумме 25252 рублей 13 копеек. 
Оценив собранные по делу доказательства в их совокупности по оплате коммунальных услуг, принимая во внимание вышеуказанные обстоятельства, мировой судья приходит к выводу о наличии у ответчика Калиничевой Н.А. задолженности по оплате коммунальных услуг перед ООО «Феникс С», поскольку ООО «Феникс С» с 01.02.2011 года оказывает жильцам дома по ХХХ услуги по поставке горячей и холодной воды, поставке электроэнергии мест общего пользования, услуги по содержанию жилья, текущему ремонту дома, канализации по договорам, заключенным с ресурсоснабжающими организациями. Ответчиком Калиничевой Н.А. оплата коммунальных услуг за вышеуказанный период не производилась в другую управляющую организацию, мировым судьей доказательств двойной оплаты ответчиком коммунальных услуг не установлено. Таким образом, требования ООО «Феникс» о взыскании с Калиничевой Н.А. задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.02.2011 года по 31.08.2012 года в сумме 25252 рублей 13 копеек подлежат удовлетворению.
В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить, с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. С учетом положения статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным исковым требованиям в размере 957 рублей 56 копеек. 
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233 Гражданского процессуального кодекса РФ, мировой судья

решил:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Феникс С» к Калиничевой Н.А. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг удовлетворить. 
Взыскать с Калиничевой Н.А. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Феникс» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в сумме 25252 рублей13 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 957 рублей 56 копеек, а всего 26 209 (двадцать шесть тысяч двести девять) рублей 69 копеек.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.
          Заочное решение может быть обжаловано в Октябрьский районный суд г. Саратова, через мирового судью судебного участка <НОМЕР> Октябрьского района г. Саратова, в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мировой судья                                                                                                         Е.М.Шейкина

            Заочное решение в мотивированной форме изготовлено 29 декабря 2012 года компьютерным способом на 4 листах.