Решение по гражданскому делу
      	

                                                                                                                                                              дело <№ 29> 2-1522/2012

РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 декабря  2012 года                                                                                                                                  г. Вологда

Мировой судья Вологодской области по судебному участку <№ 29> 29 Лутошкина О.М., 
при секретаре Шпрыговой Н.А.,
с участием представителя истца Погодиной М.А., ответчика Букина М.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Майский» к Букину М.В., Букиной О.А. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с указанным иском к ответчикам, в обосновании требований указав, что ответчики являются нанимателями и проживают по адресу: «адрес обезличен», и не выполняют обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг. За период с июля месяца 2011 г. по август месяц 2012 г. включительно за ними образовалась задолженность в размере 27780,89 руб., на которую начислены пени в размере 1805,53 руб. Дом <№ 29>  находится в обслуживании ООО «УК Майский». В добровольном порядке задолженность ответчиками не погашена. Просит суд взыскать с ответчиков задолженность 27780,89 руб. и пени 1805,53 руб., а всего 29586 руб. 42 коп., а так же расходы по уплате государственной пошлины в сумме 1087 рублей 59 копеек. 
В судебном заседании 04.12.2012 представитель ООО «УК Майский» по доверенности  Погодина М.А. уменьшила исковые требования и просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке в пользу ООО «УК Майский» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с июля месяца 2011 г. по август месяц 2012 г. включительно в сумме 25856 рублей 94 копейки, пени в сумме 1805 рублей 53 копейки, а всего 27662 руб. 47 копеек и государственную пошлину в порядке возврата в сумме 1087 рублей 59 копеек. 
Ответчик Букин М.В. в судебном заседании исковые требования признал, суду пояснил, что оплату жилья и коммунальных услуг не производили в связи с финансовыми трудностями, задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг погашать будут.
Ответчик Букина О.А. в судебное заседание не явилась, о месте, времени и дате судебного заседания извещена надлежащим образом.  
Суд,  заслушав представителя истца, ответчика Букина М.В., исследовав письменные материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям. 
Установлено, что в <АДРЕС> в п. <АДРЕС> района и области проживают Букина О.А., <ДАТА3> г.р., и Букин М.В., <ДАТА4> г.р.
Дом <№ 29> 1 в п. <АДРЕС> находится в обслуживании ООО «УК Майский».
В силу ст. 4 Жилищного кодекса РФ отношения по поводу внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги регулирует жилищное законодательство. 
В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ) и включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги (в том числе отопление) (ч. 2 ст. 154 ЖК РФ).
Согласно ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора найма жилого помещения.
Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается (ч. 14 ст. 155 ЖК РФ).
В соответствии со ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.
 Таким образом, ответчики в одностороннем порядке отказались от исполнения обязательств, предусмотренных федеральным законодательством, в связи с чем, у истца возникло право требовать их исполнения в принудительном порядке. 
Расчет пени судом проверен, является верным. Ответчиками не представлено возражений по расчету задолженности и пени.
 Согласно ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Следовательно, с ответчиков подлежит взысканию в долевом порядке в пользу истца государственная пошлина.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 4, 69, 153-155 ЖК РФ, ст.ст.309, 310 ГК РФ и ст.ст.194-198 ГПК РФ, мировой судья

р е ш и л:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Майский» удовлетворить.
Взыскать в солидарном порядке с Букина М.В и Букиной О.А. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Майский» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.07.2011 по 31.08.2012 в размере  25856 рублей 94 копеек, пени за несвоевременную оплату в размере 1805 рублей 53 копейки, а всего 27662 (двадцать семь тысяч шестьсот шестьдесят два) рубля  47 копеек. 
Взыскать с Букина М.В. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Майский» государственную пошлину в порядке возврата 543 (пятьсот сорок три) рубля 80 копеек.
Взыскать с Букиной О.А. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Майский» государственную пошлину в порядке возврата 543 (пятьсот сорок три) рубля 79 копеек.
Решение может быть обжаловано в Вологодский районный суд Вологодской области через мирового судью Вологодской области по судебному участку <№ 29> 29 в течение месяца со дня его вынесения.


Мировой судья                                                                                                         О.М. Лутошкина




Решение не обжаловано. Вступило в законную силу 10.01.2013 года


Согласовано:
Мировой судья                                                                                                                 О.М. Лутошкина