Решение по гражданскому делу
      	

Дело NNN г. 
З А О Ч Н О Е   Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ   РОССИЙСКОЙ   ФЕДЕРАЦИИ

<ДД.ММ.ГГ1>                                                                        г. Комсомольск-на-Амуре  

Мировой судья судебного участка № 38 Ленинского округа 
г. Комсомольска-на-Амуре                                                                         - Войтюк В.С. 
при секретаре                                                                                              - Холод О.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Август ДВ Ком» к Теребову ИО1 о взыскании задолженности по плате за жилое помещение и коммунальные услуги (без учета стоимости отопления, ГВС, ХВС),
                                   
У С Т А Н О В И Л:
            Общества с ограниченной ответственностью «Август ДВ Ком» обратилось в суд с иском к Теребову ИО1 о взыскании задолженности по плате за жилое помещение и коммунальные услуги (без учета стоимости отопления, ГВС, ХВС), мотивируя тем, что ответчик на основании договора купли продажи является собственником жилого помещения расположенного по адресу: г. <АДРЕС>, не оплачивает данные платежи с <ДД.ММ.ГГ2> по <ДД.ММ.ГГ3>, в связи с чем у него образовалась  задолженность в сумме              NNN руб. 63 коп. Истец просит взыскать с ответчика задолженность за период с <ДД.ММ.ГГ2> по <ДД.ММ.ГГ3> в сумме NNN руб. 63 коп., судебные расходы, по оплате государственной пошлины в сумме NNN руб. 58 коп.  
Представитель истца Общества с ограниченной ответственностью «Август ДВ Ком»  ИО2 в судебное заседание не явилась, ходатайствует о рассмотрении дела в отсутствии представителя истца, на исковых требованиях настаивает. Не возражает против рассмотрения дела в отсутствии ответчика в порядке заочного судопроизводства.
В соответствии со п. 5 ст. 167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие. Мировой судья считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившегося представителя истца.
Ответчик Теребов А.А. в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещался судебной повесткой, которая возвращена в судебный участок с отметкой «истек срок хранения». В соответствии со ст.117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства.
Мировой судья считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства в отсутствие ответчика.
Суд, изучив материалы дела, пришел к выводу об обоснованности заявленного иска.
            ООО «Август ДВ Ком» на основании постановления Главы города Комсомольска-на-Амуре «О передаче функции управления многоквартирными домами»  является  управляющей компанией многоквартирного дома, в котором проживает ответчик. 
В судебном заседании установлено, что ответчику Теребову А.А. на основании ордера было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: г. <АДРЕС>. Работниками МУП ЕРКЦ был открыт финансовый счет на имя Теребова А.А. с учетом несовершеннолетних детей ИО3, <ДД.ММ.ГГ4> рождения и Теребова А.А., <ДД.ММ.ГГ4> рождения. Задолженность ответчика по плате за жилое помещение и коммунальные услуги (без учета оплаты ГВС и отопления) на <ДД.ММ.ГГ2> по <ДД.ММ.ГГ3>, составляет  NNN руб. 63  коп.
            На основании ст.682 ГК РФ, ст. ст.67, 68, 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
            В соответствии со ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги должна  вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
Согласно п.4 ст. 155 ЖК РФ  наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи.
В соответствии со ст. 68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.
Требования истца подтверждаются копиями: ордера,  поквартирной карточки, лицевого счета, расшифровкой начислений, карточкой оперативного учета,  расчетом цены иска, платежным поручением.
На основании ч. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации, судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Таким образом, требование истца подлежит удовлетворению.  
В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию в пользу истца государственная пошлина, уплаченная истцом при подаче искового заявления в сумме  NNN руб. 58  коп. 
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235  ГПК РФ, суд,    

Р Е Ш И Л:

Взыскать с Теребова ИО1 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Август ДВ Ком» задолженность по плате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с  <ДД.ММ.ГГ2> по <ДД.ММ.ГГ3> в сумме NNN руб. 63 коп. и судебные расходы по оплаченной государственной пошлине в сумме NNN руб. 58  коп. Всего взыскать                   NNN руб. 21  коп. 
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.


                        Мировой судья                                             Войтюк В.С.