Решение по гражданскому делу
      	

Дело № 2-49/2013 
Заочное решение
Именем Российской Федерации




20 февраля 2013 г.

г.Кострома

Мировой судья судебного участка № 36 г.Костромы Леонтьева О.А., при секретаре Зиновьевой Ю.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Департамента имущественных и земельных отношений по Костромской области к Яблоковой О. А. о взыскании неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами,
установил:
Департамент имущественных и земельных отношений по Костромской области   обратился в суд с иском к Яблоковой О.А. о взыскании неосновательного обогащения в размере <ОБЕЗЛИЧИНО> процентов за пользование чужими денежными средствами в размере <ОБЕЗЛИЧИНО> Требования мотивировал тем, что на основании решения Свердловского районного суда   г.Костромы от <ДАТА2> к Яблоковой О.А. в собственность перешла 1/10 доли жилого дома и сарая по адресу: <АДРЕС>. При переходе права собственности на строение к Яблоковой О.А. перешло право на использование земельного участка, находящегося под соответствующим строением.
В результате использования Ответчиком земельного участка, являющегося государственной собственностью, Ответчиком неосновательно сбережено имущество (денежные средства), состоящее из неполученной департаментом имущественных и земельных отношений Костромской области арендной платы за пользование земельным участком за период с <ДАТА> по <ДАТА3> г.г.
Согласно расчета начислена сумма неосновательного обогащения <АДРЕС> за период с <ДАТА4> по <ДАТА5>
Представитель истца Департамента имущественных и земельных отношений Костромской области в судебное заседание не явился, в ходатайстве, адресованном суду, исковые требования поддерживает в полном объеме, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя.  Согласны на вынесение заочного решения. 
Ответчик Яблокова О.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена судом надлежащим образом, причина неявки неизвестна.
С согласия представителя истца дело рассмотрено в порядке заочного производства. 
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 
Из материалов дела следует, что на основании   решения   Свердловского   районного   суда   г.Костромы от <ДАТА2>  к Яблоковой О.А. в собственность перешла 1/10 доли жилого дома и сарая по адресу: <АДРЕС> (запись регистрации в ЕГРП от <НОМЕР>, <НОМЕР>. В соответствии со статьей 35 Земельного кодекса РФ при переходе права собственности на строение к Яблоковой О.А. перешло право на использование земельного участка, находящегося под соответствующим строением.
На основании Закона <АДРЕС> области «О порядке распоряжения земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, на территории города <АДРЕС> от <ДАТА6> <НОМЕР>, свидетельств о государственной регистрации права от <ДАТА4> г. с записями в ЕГРП <НОМЕР>, <НОМЕР>, а так же заявления Яблоковой О.А. от <ДАТА8> на рассмотрение и подписание Яблоковой О.А. было передано дополнительное соглашение к договору аренды земельного участка <НОМЕР> от <ДАТА9> с целью включить Яблокову О.А. в число арендаторов по данному договору.
 До настоящего времени в Департаменте имущественных и земельных отношений Костромской области отсутствуют сведения о согласовании условий дополнительного соглашения к договору аренды земельного участка <НОМЕР> <АДРЕС> от <ДАТА9>
 В соответствии с требованиями ст.ст. 42, 65 Земельного кодекса РФ  использование земли в России является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог и арендная плата. За земли, переданные в аренду, взимается арендная плата.
В соответствии с п. 1 ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.
По смыслу норм, содержащихся в главе 60 ГК РФ, неосновательное сбережение имущества это - любое улучшение имущественного положения приобретателя, любое имущественное благо.
Из имеющихся материалов дела усматривается, что ответчик Яблокова О.А., являлась и является собственником недвижимого имущества, расположенного на земельном участке, предоставленном в аренду Администрацией г. Костромы, ею не производилась плата за пользование земельным участком, на котором расположен принадлежащий ей объект имущества. Договор аренды земельного участка  с Яблоковой О.А. не прошел государственную регистрацию в регистрирующем органе, а значит не заключен. 
При таких обстоятельствах и с учетом того, что плата за землю носит обязательный характер, ответчик фактически пользуется спорным земельным участком, на котором согласно свидетельству о регистрации права от <ДАТА10>(л.д.8,9) находится жилой дом и сарай, суд приходит к выводу, что со стороны ответчика имеет место сбережение денежных средств (неосновательное обогащение).
В силу п. 3 ст. 65 Земельного кодекса РФ порядок определения размера арендной платы, порядок, условия и сроки внесения арендной платы  за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации, субъектов Российской Федерации или муниципальной собственности, устанавливаются соответственно Правительством РФ, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления.
Поэтому размер неосновательного обогащения за пользование земельным  участком, находящимся в собственности Российской Федерации, субъектов Российской Федерации или муниципальной собственности, должен определяться, исходя из принятых уполномоченными государственными и муниципальными органами нормативных актов, которыми определены базовые размеры арендной платы.
Истцом произведен расчет арендной платы за пользование земельным участком. Оснований не согласиться с расчетом истца суд не находит.
Таким образом, пользуясь земельным участком с <ДАТА10> по <ДАТА11> (данный период заявлен в иске) без правовых оснований, ответчик неосновательно сберег денежные средства в <ОБЕЗЛИЧИНО> коп., которые следует взыскать с ответчика.
В силу п. 2 ст. 1107 ГК РФ на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.
Расчет процентов судом проверен, суд находит его правильным, а проценты подлежащими взысканию с Яблоковой О.А. в пользу Департамента государственного имущества и культурного наследия Костромской области в размере <ОБЕЗЛИЧИНО> 
В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ с ответчика следует  взыскать государственную пошлину в размере <ОБЕЗЛИЧИНО>. в доход бюджета муниципального образования городской округ город Кострома.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Департамента имущественных и земельных отношений по Костромской области к Яблоковой О. А. о взыскании неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами удовлетворить. 
Взыскать с Яблоковой О. А. в пользу Департамента имущественных и земельных отношений по Костромской области неосновательное обогащение в размере <ОБЕЗЛИЧИНО> коп., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере <ОБЕЗЛИЧИНО> а всего взыскать <ОБЕЗЛИЧИНО>. 
Взыскать с Яблоковой О. А. госпошлину в доход бюджета муниципального образования городской округ город Кострома в размере <ОБЕЗЛИЧИНО>. 
Разъяснить ответчику право подать мировому судье судебного участка № 36 г. Костромы заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке через мирового судью в Свердловский районный суд г. Костромы в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.



Мировой судья                                                                                            О.А. Леонтьева