Решение по гражданскому делу
      	

Дело № 2-153/2013
Заочное решение
Именем Российской Федерации



5 valign=top style='width:213.95pt;padding:0cm 5.4pt 0cm 5.4pt'> 
5 марта 2013 г.

г.Кострома

Мировой судья судебного участка № 36 г.Костромы Леонтьева О.А., при секретаре Зиновьевой Ю.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Коллекторское агентство» к Артемьевой С. А., Семенец Л. А. овзыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,
установил:
ООО «Коллекторское агентство» обратилось в суд с иском к Артемьевой С.А., Семенец Л.А. о взыскании задолженности по коммунальным услугам в размере <ОБЕЗЛИЧИНО> коп., расходов на оплату государственной пошлины в размере <ОБЕЗЛИЧИНО>. Требования мотивированы тем, что с  <ДАТА2> ООО «Центральная управляющая компания» по решению общего собрания собственников помещений в соответствии со статьей 44 ЖК РФ является управляющей компанией жилого дома по адресу: г. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС>. С   С <ДАТА3> данный жилой дом передан в управление ООО «Центральная управляющая компания+». Между ООО «Центральная управляющая компания» (Первоначальный кредитор) и ООО «Центральная управляющая компания+» (Новый кредитор) заключен договор уступки права требования. 
С <ДАТА4> между ООО «Центральная управляющая компания+» и ООО «Коллекторское агентство» заключен договор цессии. На основании данного договора ООО «Центральная управляющая компания+» уступает, а ООО «Коллекторское агентство» принимает в полном объеме право требования задолженности, неосновательного обогащения и др. за жилищно-коммунальные услуги с собственников (нанимателей), арендаторов, пользователей помещений.
 Согласно справке <НОМЕР> от <ДАТА5> МКУ <АДРЕС> «Центр регистрации граждан» по адресу: г<АДРЕС> зарегистрированы совершеннолетние граждане: Артемьева С. А., <ДАТА> Семенец Л. А., <ДАТА7> г.р.
По данным ОАО «ЕИРКЦ» задолженность составляет <ОБЕЗЛИЧИНО>. До настоящего времени задолженность не погашена.
Представитель ООО «Коллекторское агентство» Ложкина Т.А., действующая на основании доверенности от <ДАТА8> <НОМЕР> в судебном заседании исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям. 
Ответчики Артемьева С.А., Семенец Л.А. в суд не явились, о времени и месте судебного заседания извещались судом надлежащим образом, уважительных причин неявки суду не сообщили, возражений относительно предъявленных исковых требований не представили.
С согласия представителя истца дело рассмотрено в порядке заочного производства. 
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В  соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 
В соответствии с ч.2 ст. 161 ЖК РФ: собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом: Непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме Управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; Управление управляющей компанией.
В соответствии с ч.1,2 ст. 162 ЖК РФ, договор управления многоквартирным домом заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами. По договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья либо органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива)  в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.
Обязанность нанимателя жилого помещения по договору социального найма своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги установлена п. 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации (о расторжении договора социального найма в случае нарушения сроков оплаты см. ст. 83 Кодекса).
Оплата жилого помещения и коммунальных услуг означает, что в соответствии с утвержденными тарифами граждане и организации обязаны оплатить жилое помещение, в соответствии со ст. 154 ЖК РФ), а также все виды предоставленных им коммунальных услуг (за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, в том числе газ в баллонах, отопление, приобретение и доставку твердого топлива при наличии печного отопления).
Согласно ч.2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Как следует из справки справке <НОМЕР> от <ДАТА5> МКУ <АДРЕС> «Центр регистрации граждан» по адресу: г<АДРЕС> зарегистрированы совершеннолетние граждане: Артемьева С. А., <ДАТА> Семенец Л. А., <ДАТА7> г.р.
В силу ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом.
Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются (ст. 310 ГК РФ).
Согласно историям начислений по оказанным услугам  за период с <ДАТА>. образовалась задолженность в размере <ОБЕЗЛИЧИНО>.
Оснований не согласиться с расчетом суд не находит.
Поскольку ответчиками обязательства по оплате жилищно-коммунальных не исполнено, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ООО «Коллекторское агентство» о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги согласно расчету истца с <ДАТА>. образовалась задолженность в размере <ОБЕЗЛИЧИНО>
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ в пользу истца с ответчиков подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере <ОБЕЗЛИЧИНО>.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194, 198, 235 ГПК РФ, суд
решил:
Взыскать с Артемьевой С. А., Семенец Л. А.  в пользу ООО «Коллекторское агентство» в солидарном порядке задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере <ОБЕЗЛИЧИНО>
Взыскать с Артемьевой С. А., Семенец Л. А.  в пользу ООО «Коллекторское агентство» судебные расходы по оплате государственной пошлины  в размере по <ОБЕЗЛИЧИНО>
Разъяснить ответчикам право подать мировому судье судебного участка № 36 г. Костромы заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке через мирового судью в Свердловский районный суд г. Костромы в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления


Мировой судья                                                                                           О.А. Леонтьева