Решение по гражданскому делу
      	

Дело № 2-1-465 /2012
РЕШЕНИЕ 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 декабря 2012 год п. Зимовники Мировой судьяСудебного участка № 1 Зимовниковского района Ростовской области, Н. А. Чухно,при секретаре: Сотникове В. П., с участием истца Дудник И.И., её представителя - Бабковой Т.М. по ордеру № 693 от 25.10.2012 г.,представителя  ответчика Администрации  <АДРЕС> сельского поселения по доверенности <ФИО1>, по доверенности <НОМЕР>  от <ДАТА3>,
представителя 3-его лица  МУ «Отдела образования» Администрации  <АДРЕС>  района <АДРЕС> области  <ФИО2>, по доверенности <НОМЕР> от <ДАТА4> 
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское  дело по иску Дудник И. И. кАдминистрации  <АДРЕС> сельского  поселения, 3-им лицам МУ «Отдел образования» Администрации  <АДРЕС> района <АДРЕС> области, <АДРЕС> имущественных и   земельных   отношений, финансового  оздоровления  предприятий и организаций <АДРЕС> области,  -12 чел., о признании права собственности  на недвижимое имущество,
                                                                  Установил:                                                                      
            Истец, обратился в суд с иском Администрации  <АДРЕС> сельского  поселения, 3-им лицам МУ «Отдел образования» Администрации  <АДРЕС> района <АДРЕС> области, <АДРЕС> имущественных и   земельных   отношений, финансового  оздоровления  предприятий и организаций <АДРЕС> области,  12-человек…, о признании права собственности  на недвижимое имущество, в обоснование заявленных исковых требований изложил следующее.  Согласно ордеру <НОМЕР>  от <ДАТА5>    на жилое помещение выданного   <АДРЕС> п. <АДРЕС> области, семье  истца    было предоставлено для проживания   жилое помещение общей площадью 174,8 кв. м., находящееся по адресу  ….  На момент предоставления жилого помещения, в состав семьи истца входили - супруг  Ф.И.., дети:  -6 чел.. Право собственности на спорное имущество   с момента его строительства и до настоящего времени  за кем-либо не признано, сведения о том, где  состоит  указанное имущество на балансе отсутствуют.  Сведений о   регистрации права собственности  на недвижимое имущество не зарегистрировано, что подтверждается  справкой МУПТИ п. <АДРЕС> от <ДАТА6>, уведомлением  об отсутствии  в Едином государственном   реестре   прав на недвижимое имущество и сделок с ним от <ДАТА7>  Указанный объект   недвижимости не признан    бесхозяйной недвижимостью   в установленном   ГК РФ порядке. С <ДАТА5>  истец и члены ее семьи проживают   по адресу …., зарегистрированы по данному адресу,   систематически несут расходы по содержанию  и ремонту  имущества.   Иным образом приобрести право собственности на указанный объект   недвижимого имущества истец не имеет возможности, поскольку    отсутствуют сведения о предыдущем собственнике, здание не принято на баланс администрацией п. <АДРЕС>,  отсутствуют соответствующие документы на  домовладение.
В судебное заседание истец  и его представитель   <ФИО3> явились, исковые требования поддержали в полном объеме, просили иск удовлетворить.  Истец пояснила, что члены ее семьи отказываются   от   прав на указанное домовладение в ее пользу, указанное домовладение предоставлялось ее семье - ее супругу -  <ФИО4>, по ордеру <НОМЕР> от  <ДАТА5>,    после того как она и ее супруг создали  приемную семью  и приняли  на попечительство  четырех  несовершеннолетних детей. В настоящее время  истец не может  обратиться  в государственные органы  с  заявлением о приватизации указанного домовладения, так как указанный объект недвижимости   на  балансе у Администрации <АДРЕС> сельского поселения не числиться,  сведения о  собственниках  отсутствуют.   Истец просила удовлетворить  исковые требования, поскольку   иным способом  признать право собственности на    недвижимое имущество  не представляется возможным.
Представитель  ответчика <ФИО1>,  в судебном заседании  пояснил, что не возражает против   удовлетворения заявленных исковых требований истца, поскольку в действительности  по Постановлению     Администрации  …. района  <НОМЕР> от <ДАТА8>    Дудник И.И.и <ФИО4>,  было разрешено    создать приемную семью, для воспитания детей, оставшихся  без попечения родителей, указанным Постановлением   за семьей закреплено   здание Краснокутянской   начальной школы. На  основании   Распоряжения   <НОМЕР>  от <ДАТА9>   Главы администрации  ….  сельсовета <АДРЕС> области    <ФИО4> выдан ордер    на вселение   в квартиру расположенную по адресу ул. …,3,,, что также подтверждается ордером   на жилое помещение, который также выдан   дата г.   <АДРЕС>  …, основанием для выдачи ордера являлось распоряжение главы администрации  …. В настоящее время  указанный объект недвижимости  на балансе  администрации п. <АДРЕС> не состоит, на баланс другим предприятиям, учреждениям, в  том числе Администрации … района … области не передавался,   собственников не имеет,   на протяжении указанного  времени   истец несет все расходы по содержанию   и ремонту   объекта недвижимости, за указанный период истцом  проведен ремонт  домовладения:  замена   окон на металлопластиковые конструкции и другие улучшения. 
            Представитель          3-его лица, МУ «Отдела образования» Администрации  …  района … области  <ФИО2> пояснила суду, что не возражает против удовлетворения   заявленных исковых требований,  в случае удовлетворения исковых требований судом, права несовершеннолетних детей, в том числе и находящихся по опекой и попечительством   приемной семьи в лице истца <ФИО6> и ее супруга <ФИО4>, не будут нарушены,  дети сохраняют право на получение жилья в установленном законом порядке.
3-е лицо   Министерство имущественных и   земельных   отношений, финансового  оздоровления  предприятий и организаций <АДРЕС> области,     надлежащим образом извещены о месте, дате и времени судебного заседания,  в судебное заседание не явились.  Дело рассмотрено в отсутствие представителей 3-его лица, с согласия всех участников процесса в порядке предусмотренном ч. 4 ст. 167 ГПК РФ.
3-и лица - …12 чел, обратились к суду с письменными заявлениями о рассмотрении дела в их отсутствие, о месте времени и дате судебного заседания они извещены,   не возражают против  удовлетворения заявленных истцом исковых требований.  Дело рассмотрено в отсутствие  3-их лиц, с согласия участников судебного заседания в порядке предусмотренном ч.  5 ст. 167 ГПК РФ.
Рассмотрев материалы дела, выслушав мнения истца, его представителя, представителя ответчика, представителя 3-его лица, исследовав имеющиеся доказательства, суд приходит к следующим выводам. 
            В судебном заседании установлено, что согласно Постановлению     Администрации  <АДРЕС> района  <НОМЕР> от <ДАТА8>    Дудник И.И.и <ФИО4>,  было разрешено    создать приемную семью, для воспитания детей, оставшихся  без попечения родителей, указанным Постановлением   за семьей закреплено   здание ….  начальной школы. На  основании   Распоряжения   <НОМЕР>  от <ДАТА9>   Главы администрации  ….  сельсовета <АДРЕС> области    <ФИО4> выдан ордер    на вселение   в квартиру расположенную по адресу ул. …., что также подтверждается ордером   на жилое помещение, который также выдан   дата г.   <АДРЕС>  п. …, основанием для выдачи ордера являлось распоряжение главы администрации  п. ….   Ордер <НОМЕР>  от <ДАТА5> был выдан <ФИО4>  и совместно проживающим с ним членам его семьи, в том числе,  супруге Дудник И.И., то есть основанием для возникновения правоотношений  стал ордер, как ранее  было предусмотрено  ст. 47 ЖК РФ.
Истец Дудник И.И. зарегистрирована по указанному адресу и   проживает  совместно с членами  семьи, что подтверждается справкой  о составе семьи из Администрации ..… сельского поселения и   данными из паспорта  истца о регистрации. Согласно представленным сведениям     ООО «Газпром межрегионгаз Ростов-на-Дону »   Дудник И.И., проживающая по адресу …., задолженности не имеет, согласно сведений    «Донэнергосбыт» Дудник И.И., проживающая по адресу …., задолженности за потребленную   электрическую энергию не имеет. 
Согласно технического паспорта   на …,  общая площадь жилого дома - … кв. м.,   жилая … кв.м. вспомогательная -  … кв. м.  Указанные сведения подтверждаются  и кадастровым паспортом    жилого дама (л.д.12- 14).
            Дудник И.И.  другого  недвижимого имущества в собственности не имеет. 
            В связи с тем, что на балансе администрации … сельского поселения … области  домовладение, расположенное по адресу …. не числиться договор о приватизации заключить невозможно.
            В соответствии  со ст. 2  Закона РФ «О приватизации  жилищного  фонда  в Российской Федерации», граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном   управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех   совместно проживающих  совершеннолетних членов   семьи, а также несовершеннолетних  в возрасте от 14  до 18 лет приобрести  эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом, иными нормативными актами РФ и  субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую  собственность   либо  собственность  одного  из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. 
            Исходя из  смысла преамбулы   и ст.ст.  1,2,  Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано  в приватизации занимаемых ими   жилых помещений на предусмотренных   этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.
            Реорганизационные    мероприятия, проводимые в учреждениях  МО РФ,  не могут служить препятствием для реализации  прав истцов, предусмотренных  законом  «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».
            Таким образом, судом установлено наличие права   истца на приобретение  спорного недвижимого имущества в собственность.
При указанных обстоятельствах суд находит исковые требования истца  обоснованным и подлежащим удовлетворению.
            На основании изложенного и в соответствии со ст.ст. 194-199 ГПК РФ, мировой судья 
                                                           Р Е Ш И Л :                                         
Исковые требования  Дудник И. И.к Администрации  … сельского  поселения, 3-им лицам МУ «Отдел образования» Администрации  …. района … области, <АДРЕС> имущественных и   земельных   отношений, финансового  оздоровления  предприятий и организаций … области,  12человек…., о признании права собственности  на недвижимое имущество,   удовлетворить.
Признать за  Дудник И. И.   право личной собственности   на жилой дом,  общей площадью  … кв.м.,  жилой площадью …  кв.м. вспомогательной  … кв.м., кадастровый номер здания ….,  расположенный на  земельном участке кадастровый номер  …,  по  адресу: …..
Решение  вынесено в окончательной форме 03.12.2012 г.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Зимовниковский районный суд Ростовской области через мирового судью в течение месяца с момента его вынесения в окончательной форме.


Мировой судья                                                                                                       Н.А.Чухно