Решение по гражданскому делу
      	

Дело № 2- 19/2013г.

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г.Кострома 14 января 2013г. Мировой судья судебного участка№ 36 г.Костромы Леонтьева О.А., при секретаре Зиновьевой Ю.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Территориального Управления Федерального агентства по Управлению государственным имуществом в Костромской области к Марченко И. Ю. о взысканииденежных средств ,
установил:

            Территориальное Управление Федерального агентства по Управлению государственным имуществом в Костромской области (далее ТУ Росимущества в <АДРЕС> области) обратилось с иском к Марченко И.Ю. о взыскании неосновательного обогащения в размере <ОБЕЗЛИЧИНО>, указав, что <ДАТА2> в единый государственный реестр прав на объекты недвижимости и сделок с ним внесена запись о государственной регистрации права собственности Российской Федерации на земельный участок с кадастровым номером <НОМЕР>, с категорией земель: земли населенных пунктов, с разрешенным использование: для размещения домов индивидуальной жилой застройки, общей площадью <ОБЕЗЛИЧИНО>., расположенного по адресу: <АДРЕС> область, <АДРЕС> район, <АДРЕС>). Из земельного участка с кадастровым номером <НОМЕР> выделен земельный участок с кадастровым номером <НОМЕР>,что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка от <ДАТА3> <НОМЕР>.
Из свидетельства о государственной регистрации права, выданного Управлением Федеральной регистрационной службы по Костромской области от <ДАТА4> следует, что объект незавершенного строительства, расположенный по адресу: <АДРЕС>, д.Нажерово,    <АДРЕС> принадлежит на праве собственности Марченко И. Ю., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимость и сделок с ним от <ДАТА5> <НОМЕР>. Наличие объекта недвижимости подтверждает использование Марченко И.Ю. земельного участка с кадастровым номером <НОМЕР>.
Во исполнение поручения Федерального агентства по управлению государственным имуществом от 11.09.2012г. <НОМЕР>, на основании распоряжения Территориального управления Росимущества в Костромской области от <ДАТА7> <НОМЕР> «О разделе земельного участка, расположенного по адресу: <АДРЕС> <ОБЕЗЛИЧИНО>, с кадастровым номером <НОМЕР>, с реестровым номером <АДРЕС> зарегистрировано право собственности Российской Федерации на земельный участок с кадастровым номером <НОМЕР>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним <ДАТА8> сделана запись регистрации <НОМЕР>. (свидетельство серии 44АБ <НОМЕР> от 15.10.2012г.)
Согласно справке ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от <ДАТА10> <НОМЕР> установлено, что на данном земельном участке расположен жилой дом <НОМЕР>.
В силу п.1 ст.65 Земельного Кодекса РФ использование земли является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог и арендная плата.
Согласно абз.2 п.1 ст.36 Земельного кодекса РФ граждане -собственники строений имеют исключительное право на приобретение права аренды земельных участков в порядке и на условиях, которые установлены названным Кодексом и федеральными законами.
При пользовании имуществом в отсутствие договора аренды у собственника объекта недвижимости в силу ст. 1102 ГК РФ возникает неосновательно сбереженное имущество (денежные средства). Согласно этой статье лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество за счет другого лица, обязано возвратить последнему такое имущество. Данное правило применяется независимо от того, явилось неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли. Со ссылкой на п.2 ст. 1105 ГК РФ просит взыскать неосновательное обогащение в виде неуплаченной арендной платы в размере <ОБЕЗЛИЧИНО> 
            В ходе подготовки к рассмотрению дела представитель ответчика исковые требования увеличил, просил взыскать на период с <ДАТА11>. <ОБЕЗЛИЧИНО> неосновательного обогащения по изложенным выше основаниям. 
            В судебном заседании представитель ТУ Росимущество по Костромской области , действующий на основании доверенности от      поступило ходатайство об утверждении мирового соглашения по условиям которого 
Глава I. Стороны и их представители
1.   Стороны дела - ТУ Росимущества в Костромской области (Истец) и Марченко И. Ю. (Ответчик), находящегося в производстве судебного участкамирового судьи <НОМЕР> по г.Костроме настоящим соглашением договорилисьопределить добровольный порядок получения Российской Федерациейвзыскиваемой в настоящем деле задолженности по неосновательномуобогащению.
Глава II. Обстоятельства дела
2.     <ДАТА13> истец обратился в суд о взыскании с Ответчика, в пользуРоссийской Федерации неосновательного обогащения (далее - Кондикционноеобязательство) в размере:
-<ОБЕЗЛИЧИНО> неосновательное пользование за период с <ДАТА14> по      , <ДАТА15> (далее - Основной долг)
Глава III.Предмет соглашения
3. Момент подписания Соглашения определяется датой <ДАТА16>
4. Основной долг по Кондикционному обязательству в размере <ОБЕЗЛИЧИНО>. уплачивается Ответчиком в сроки установленные графиком исполнения обязательств, отображённом таблицей III-1 (далее «График платежей»).
Таблица III-1





Порядковый номер платежа

Месяц за
который
осуществляется
платёж

День оплаты

Последний день, в
который
платёж должен
поступить на
^цасчётный счёт

Сумма платежа в погашение
(руб.)

Назначение платежа


А

Б

В

1

Д

Е


Первый

январь 2013

28 (понедельник)

31 (четверг)

2753,14

первый


Второй

февраль 2013

25 (понедельник)

28 (четверг)

2600,00




Третий

_март 2013

26 (вторник)

29 (пятница)

2600,00

О


Четвертый

апрель 2013

26 (пятница)

30 (вторник)

2600,00




Пятый

май 2013

28 (вторник)

31 (пятница)

2600,00

&2
9. «


Шестой

июнь 2013

25 (вторник)

_28(пятгацта)

2600,00

Ос;


Седьмой

июль 2013

29 (понедельник)

31 (среда)

2600,00

?Ч    -о


Восьмой

август 2013

28 (среда)

30(пяткпнца)

2600,00

¦•9 ¦Х 5  о


Девятый

сентябрь 2013

25 (среда)

30 (понедельник)

2600,00

«>


Десятый

октябрь 2013

28 (понедельник)

31(четаерг)

2600,00

с
2


Одиннадцатый

ноябрь 2013

26 (вторник)

29 (пятница)

2600,00



Двенадцатый

декабрь 2013

25 (среда)

30 (понедельник)

2600,00

последний

5. Часть Основного долга составляющего задолженность за период с <ДАТА14> по <ДАТА17> в размере <ОБЕЗЛИЧИНО>. истец прощает ответчику в связи с истечением срока исковой давности.
6. Сумма платежа за соответствующий месяц в полном объёме должна поступить Истцу не позднее соответствующего ему последнего дня очередного платежа указанного в Графике платежей (столбец «Г» Таб.Ш-1).
7. За каждый день периода просрочки платежа, начиная с <ДАТА18>, на сумму остающейся не погашенной задолженности, составляющей основной долг, до даты окончательного погашения основного долга в полном объеме подлежат начислению проценты в размере 1/300, действующей в день начисления ставки рефинансирования Центрального Банка РФ.
Глава IV. Последствия утверждения Мирового соглашения
8. Утверждение судом Соглашения прекращает производство по делу в части требований о взыскании основного долга.
9. Расходы по оплате государственной пошлине относятся полностью на Ответчика.
10. Судебные расходы Сторонами друг другу не возмещаются.
Глава V. Последствия неисполнения условий Мирового соглашения
11. Если любая указанная в Графике платежей сумма не будет уплачена в установленный в п.4 Соглашения срок. Истец обращается в суд о выдаче исполнительного листа на принудительное исполнение Соглашения в части взыскания всех денежных сумм, подлежащих выплате в пользу Истца по настоящему Соглашению.
12. При нарушении сроков обязательства указанного в п. 4 Соглашения Истец взыскивает сумму неуплаченных, по правилу п. 7 Соглашения, процентов, самостоятельным иском.
Глава VI. Перечисление платежей
13.   Уплата денежных средств по предусмотренным Соглашением порядкамисполнения производится путём перечисления по безналичному расчёту суммыплатежа на счёт имеющий следующие реквизиты: „ УФК по Костромской области (Территориальное управление Федеральногоагентства
Получатель                               ч                                           Т/.                 „  ,_         .
у             по управлению государственный имуществом в Костромской области) счёт<НОМЕР> в ГРКЦ ГУ Банка России по Костромской области БИК<НОМЕР>
КПП  <НОМЕР>
ИНН  <НОМЕР>
Код <НОМЕР>
<НОМЕР>
далее именуемый «расчётным счётом».
14. Лицу производящему оплату необходимо отразить назначение платежа по аналогии с содержанием столбца «Е» Таб.Ш-1 соответствующее осуществляемым платежам. При уплате процентов в назначении платежа указывается период за который они уплачиваются.
15. При уплате одним платежом основного долга и процентов в назначении платежа дополнительно указывается сумма которая относится на проценты и их период,
при     отсутствии     этого     платёж     распределяется     по     усмотрению     Истца (преимущество отдаётся долгу по процентам).
16.  Моментом исполнения (частичного исполнения) Ответчиком денежныхобязательств по Соглашению считается дата зачисления денежных средств нарасчетный счёт.
Глава VII. Отдельные обязанности и права сторон Соглашения
17. Ответчик самостоятельно отслеживает объём процентов подлежащих перечислению Истцу по правилу пункта 7 настоящего Соглашения.
18. Истец имеет право изменить реквизиты расчётного счёта, о чём обязан сообщить Ответчику любым способом. В этом случае расчётным счётом, считается счёт с изменёнными реквизитами.
Глава VIII. Заключительные положения
19.  Ответчик признаёт, что Соглашение не является для него кабальной сделкой.

            Ответчик Марченко И.Ю. и её представитель Тищенко Ю.В. такжеходатайствовали об утверждении данного мирового соглашения и прекращения производства по делу. 

Условия мирового соглашения выражены в адресованном суду заявлении и подписаны представителем истца, наделенным правом на заключение мирового соглашения и ответчиком Марченко И.Ю., им разъяснены и понятны последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 220, 221 ГПК РФ.  Суд полагает, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах каждой из сторон, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц. 
На основании изложенного и руководствуясь ч.ч.1, 2 ст. 39, ст. ст. 173, 220 ГПК РФ суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

            Утвердить мировое соглашение между  Территориальным Управлением Федерального агентства по Управлению государственным имуществом в Костромской области и Марченко И. Ю. по условиям которого: 
            Глава I. Стороны и их представители
1.   Стороны дела - ТУ Росимущества в Костромской области (Истец) и Марченко И. Ю. (Ответчик), находящегося в производстве судебного участка мирового судьи № 36 по г.Костроме настоящимсоглашением договорились определитьдобровольный порядок получения Российской Федерациейвзыскиваемой в настоящем деле задолженности по неосновательномуобогащению.
Глава II. Обстоятельства дела
2.     <ДАТА13> истец обратился в суд о взыскании с Ответчика, в пользуРоссийской Федерации неосновательного обогащения (далее - Кондикционноеобязательство) в размере:
-<ОБЕЗЛИЧИНО> неосновательное пользование за период с <ДАТА14> по      , <ДАТА15> (далее - Основной долг)
Глава III.Предмет соглашения
5. Момент подписания Соглашения определяется датой <ДАТА16>
6. Основной долг по Кондикционному обязательству в размере <ОБЕЗЛИЧИНО>. уплачивается Ответчиком в сроки установленные графиком исполнения обязательств, отображённом таблицей III-1 (далее «График платежей»).
Таблица III-1





Порядковый номер платежа

Месяц за
который
осуществляется
платёж

День оплаты

Последний день, в
который
платёж должен
поступить на
^цасчётный счёт

Сумма платежа в погашение
(руб.)

Назначение платежа


А

Б

В

1

Д

Е


Первый

январь 2013

28 (понедельник)

31 (четверг)

2753,14

первый


Второй

февраль 2013

25 (понедельник)

28 (четверг)

2600,00




Третий

_март 2013

26 (вторник)

29 (пятница)

2600,00




Четвертый

апрель 2013

26 (пятница)

30 (вторник)

2600,00




Пятый

май 2013

28 (вторник)

31 (пятница)

2600,00




Шестой

июнь 2013

25 (вторник)

_28(пятгацта)

2600,00




Седьмой

июль 2013

29 (понедельник)

31 (среда)

2600,00




Восьмой

август 2013

28 (среда)

30(пяткпнца)

2600,00




Девятый

сентябрь 2013

25 (среда)

30 (понедельник)

2600,00




Десятый

октябрь 2013

28 (понедельник)

31(четаерг)

2600,00




Одиннадцатый

ноябрь 2013

26 (вторник)

29 (пятница)

2600,00



Двенадцатый

декабрь 2013

25 (среда)

30 (понедельник)

2600,00

последний

8. Часть Основного долга составляющего задолженность за период с <ДАТА14> по <ДАТА17> в размере <ОБЕЗЛИЧИНО>. истец прощает ответчику в связи с истечением срока исковой давности.
9. Сумма платежа за соответствующий месяц в полном объёме должна поступить Истцу не позднее соответствующего ему последнего дня очередного платежа указанного в Графике платежей (столбец «Г» Таб.Ш-1).
10. За каждый день периода просрочки платежа, начиная с <ДАТА18>, на сумму остающейся не погашенной задолженности, составляющей основной долг, до даты окончательного погашения основного долга в полном объеме подлежат начислению проценты в размере 1/300, действующей в день начисления ставки рефинансирования Центрального Банка РФ.
Глава IV. Последствия утверждения Мирового соглашения
11. Утверждение судом Соглашения прекращает производство по делу в части требований о взыскании основного долга.
12. Расходы по оплате государственной пошлине относятся полностью на Ответчика.
13. Судебные расходы Сторонами друг другу не возмещаются.
Глава V. Последствия неисполнения условий Мирового соглашения
13. Если любая указанная в Графике платежей сумма не будет уплачена в установленный в п.4 Соглашения срок. Истец обращается в суд о выдаче исполнительного листа на принудительное исполнение Соглашения в части взыскания всех денежных сумм, подлежащих выплате в пользу Истца по настоящему Соглашению.
14. При нарушении сроков обязательства указанного в п. 4 Соглашения Истец взыскивает сумму неуплаченных, по правилу п. 7 Соглашения, процентов, самостоятельным иском.
Глава VI. Перечисление платежей
13.   Уплата денежных средств по предусмотренным Соглашением порядкамисполнения производится путём перечисления по безналичному расчёту суммыплатежа на счёт имеющий следующие реквизиты: „ УФК по Костромской области (Территориальное управление Федерального агентства
Получатель                               ч                                           Т/.                 „  ,_         .
у по управлению государственный имуществом в Костромской области) счёт<НОМЕР> в ГРКЦ ГУ Банка России по Костромской области БИК<НОМЕР>
КПП  <НОМЕР>
ИНН  <НОМЕР>
Код <НОМЕР>
<НОМЕР>
далее именуемый «расчётным счётом».
16. Лицу производящему оплату необходимо отразить назначение платежа по аналогии с содержанием столбца «Е» Таб.Ш-1 соответствующее осуществляемым платежам. При уплате процентов в назначении платежа указывается период за который они уплачиваются.
17. При уплате одним платежом основного долга и процентов в назначении платежа дополнительно указывается сумма которая относится на проценты и их период,
при     отсутствии     этого     платёж     распределяется     по     усмотрению     Истца (преимущество отдаётся долгу по процентам).
16.  Моментом исполнения (частичного исполнения) Ответчиком денежныхобязательств по Соглашению считается дата зачисления денежных средств нарасчетный счёт.
Глава VII. Отдельные обязанности и права сторон Соглашения
19. Ответчик самостоятельно отслеживает объём процентов подлежащих перечислению Истцу по правилу пункта 7 настоящего Соглашения.
20. Истец имеет право изменить реквизиты расчётного счёта, о чём обязан сообщить Ответчику любым способом. В этом случае расчётным счётом, считается счёт с изменёнными реквизитами.
Глава VIII. Заключительные положения
19.  Ответчик признаёт, что Соглашение не является для него кабальной сделкой.

            Ответчик Марченко И.Ю. и её представитель Тищенко Ю.В. такжеходатайствовали об утверждении данного мирового соглашения и прекращения производства по делу. 


            Взыскать с Марченко И. Ю. в доход муниципального образования город Кострома государственную пошлину в размере <ОБЕЗЛИЧИНО>. 
            Производство по делу по иску Территориального Управления Федерального агентства по Управлению государственным имуществом в Костромской области к <ФИО1> о взыскании денежных средств прекратить. 

            Определение может быть обжаловано в Свердловский районный суд г.Костромы через мирового судью в течение 15 дней с момента получения его копии сторонами.  



Мировой судья                                                                                           О.А. Леонтьева