Решение по гражданскому делу
      	

Гражданское дело № 2-_93____ 2013 г.

РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
13 февраля  2013 года                                                                                         
 г. Сокол    

Мировой судья Вологодской области по судебному участку № 36 Лямин Н.Ю.
при секретаре Трошиной Н.Н.
с участием ответчика Катаева В.М.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело иску  МУП «Соколжилком» к Катаеву В.М., Катаевой М.А.  о взыскании  коммунальных платежей,

УСТАНОВИЛ

      Истец  обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности  по    коммунальным платежам, указав в обоснование, что за период с 1 сентября 2009 года по 31 октября 2010 года  за ответчиками образовалась задолженность по содержанию и текущему ремонту общего имущества в сумме  5481 руб. 50  коп., за электроэнергию в местах общего пользования  242 руб. 25 коп.
     Просит взыскать вышеуказанную задолженность. 
       В судебное заседание представитель истца не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие,  изменил размер требований и просит взыскать задолженность за  содержание и текущий ремонт общего имущества в размере 20% от заявленной суммы, за электроэнергию в полном объеме.
       Ответчик Катаев В.М. с иском не согласен, поскольку  истец не выполнял работу по техобслуживанию. Дом у них аварийный, деревянный, без удобств. Крыша в доме течет, сарайки разрушились, подъезды не ремонтировались, полы в подъездах и квартирах сгнили и провалились, под домом стоит вода, территория не убирается. На неоднократные заявления истец не реагировал. В доме все работы выполняли за свой счет.  Просит применить срок исковой давности. 
       Статья  153, 155  ЖК РФ предусматривает обязанность нанимателя своевременно, ежемесячно,  вносить квартплату и коммунальные платежи.
         В соответствии со ст. 309 ГК РФ, , обязательства должны исполнятся надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных нормативных актов.
         
         Как следует из лицевого счета   задолженность по квартире с 1 сентября 2009 года по 31 октября 2010 года по содержанию и текущему ремонту общего имущества составляет  5481 руб. 50  коп., за  электроэнергию в местах общего пользования  242 руб. 25  коп., с учетом срока исковой давности, 3490 руб. 60 коп. за техобслуживание, за электроэнергию задолженности нет. 
         С учетом возражений ответчика по поводу качества услуг, многочисленных заявлений, суд считает взыскать задолженность по содержанию и текущему ремонту общего имущества в размере 10% от заявленной суммы .         
                      
 Руководствуясь ст. 12,56,194-198,  ГПК РФ, ст.   309 ГК РФ, ст.  69,153,155, ЖК РФ,

РЕШИЛ:

Взыскать с Катаева В.М., Катаевой М.А. в пользу МУП «Соколжилком»  задолженность  в сумме  349  руб. 06  коп.  солидарно.
 Взыскать с  Катаева В.М.  госпошлину в доход местного бюджета в сумме 12 руб. 20 коп.
 Взыскать с  Катаевой М.А.  госпошлину в доход местного бюджета в сумме 12 руб. 20 коп.

Решение может быть обжаловано в Сокольский районный суд в апелляционном порядке в течении одного месяца.      
   


       
Мировой судья                                                                                             Н.Ю. Лямин  

Справка: постановление не вступило в законную силу.

Мировой судья                                                                                                Н.Ю. Лямин

Специалист 2 разряда                                                                                     Т.Н. Кузина