Решение по гражданскому делу
      	

                                                                                             № 2-103-182/2013
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 февраля 2013 года                                                                       город Волгоград<АДРЕС> 

Мировой судья судебного участка № 103 
Волгоградской области                                                                 Язынина С.Г.,
при секретаре                                                                       Цуман И.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску  ООО «Райкомхоз» к Дудину<ФИО1> о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, 

УСТАНОВИЛ:
Истец ООО «Райкомхоз» обратился в суд с иском к ответчику о взыскании суммы долга, пени.  В обоснование заявленных требований указал, что ООО «Райкомхоз» осуществляет управление, содержание и техническое обслуживание многоквартирного дома <НОМЕР> по пр. <АДРЕС> г. <АДРЕС>. Ответчик Дудин А.Ю. является нанимателем квартиры <НОМЕР>  дома <НОМЕР> по пр. <АДРЕС> г. <АДРЕС>. В связи с несвоевременной оплатой коммунальных услуг за ответчиком образовалась задолженность за водоотведение, вывоз ТБО, отопление, содержание и ремонт жилья, ТО ВДГО, управление, холодное водоснабжение, электроснабжение за период с 01.02.2010 г. по 01.12.2012 г. в размере 28 098 руб. 32 коп. На основании вышеизложенного, истец просит взыскать с ответчика данную задолженность, пени за невнесенную оплату жилищно-коммунальных услуг в размере 3484 руб. 51 коп.
Представитель истца ООО «Райкомхоз», будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, просит дело рассмотреть в его отсутствие, в случае неявки ответчика не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства.
Ответчик Дудин А.Ю. в судебном заседании исковые требования признал, суду пояснил, что в настоящее время сумма задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг им частично погашена в размере 6000 руб. 00 коп. 
Суд, выслушав ответчика, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.
         В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
   Согласно со ст. 672 ГК РФ в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения. Проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем.
         В соответствии со ст. 682 ГК РФ плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом РФ.
         Согласно ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
         В соответствии со ст.155 ч.1 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Согласно ст. 153 ЖК РФ наниматель обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
         В судебном заседании установлено, что Дудин А.Ю. является нанимателем квартиры  <НОМЕР> дома <НОМЕР> по пр. <АДРЕС> г. <АДРЕС>. (л.д. 4). 
Протоколом общего собрания собственников помещений, проживающих в многоквартирном доме по адресу: г. <АДРЕС>, пр. <АДРЕС>, 109 от <ДАТА4> определен способ управления многоквартирным домом - ООО «Райкомхоз» (л.д. 8-9). 
Ввиду несвоевременной оплаты жилищно-коммунальных услуг за водоотведение, вывоз ТБО, отопление, содержание и ремонт жилья, ТО ВДГО, управление, холодное водоснабжение, электроснабжение за период с 01.02.2010 г. по 01.12.2012 г. за ответчиками образовалась задолженность в размере 28 098 руб. 32 коп. (л.д. 6). 
Вместе с тем, в судебном заседании установлено, что после подачи искового заявления ответчиком частично оплачена указанная задолженность, о чем свидетельствует квитанция об оплате от 20.02.2013 г. в размере 6 000 руб. 00 коп.  (л.д. 17-18). 
При таких обстоятельствах, суд удовлетворяет требования истца о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные в части, и взыскивает с ответчика в пользу истца, с учетом оплаченной задолженности, сумму в размере 22 098 руб. 32 коп. 
В соответствии со п. «з» ст. 52 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 года №307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам», а также ч. 14 ст. 155 ЖК РФ и п. 7.2. вышеуказанного договора потребитель несвоевременно и (или) не полностью внесший плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязан уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансированияЦентрального Банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления  установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. 
В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. 
Согласно расчету пени, представленному истцом, сумма пени за неоплаченные в срок коммунальные услуги и за жилое помещение составляет 3484 руб. 51 коп. (л.д. 7). 
В соответствии со ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Правила настоящей статьи не затрагивают права должника на уменьшение размера его ответственности на основании статьи 404 настоящего Кодекса и права кредитора на возмещение убытков в случаях, предусмотренных статьей 394 настоящего Кодекса.
При определении размера пени, подлежащей взысканию, суд учитывает, соразмерность последствиям нарушения обязательства, и считает необходимым уменьшить размер взыскиваемой неустойки в соответствии со ст. 333 ГК РФ до 100 рублей 00 копеек.
Судебные расходы по оплате государственной пошлины, по оплате которых при подаче иска истцу была  представлена отсрочка на основании ст. 333.41 НК РФ, в соответствии со ст. 103 ч. 1 ГПК РФ, подлежат взысканию с ответчиков в доход бюджета, пропорционально удовлетворенным требованиям. 
Учитывая, что требования истца удовлетворены в части, а также в соответствии с частью 2 статьи 333.20 суд считает возможным  уменьшить размер государственной пошлины до 400 рублей 00 копеек.
         На основании изложенного,  руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК  РФ, суд 

РЕШИЛ:
         Исковые требования ООО «Райкомхоз» к Дудину<ФИО1> о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени - удовлетворить частично.
Взыскать с Дудина<ФИО> в пользу ООО «Райкомхоз» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 22 098 рублей 32 копейки, пени в размере 100 рублей 00 копеек, отказав в остальной части заявленных требований. 
Взыскать с Дудина<ФИО> госпошлину в доход государства в размере 400 рублей 00 копеек.
Решение может быть обжаловано в течение  месяца в Краснооктябрьский районный суд города Волгограда через мирового судью судебного участка 103 Волгоградской области.

Мировой судья                                                                            Язынина С.Г.