Решение по гражданскому делу
      	

Дело № 2-150/2013
Заочное решение
Именем Российской Федерации



285 valign=top style='width:213.95pt;padding:0cm 5.4pt 0cm 5.4pt'> 28 марта 2013 г.

г.Кострома

Мировой судья судебного участка № 4 г. Кострома Гуляева Г.В., исполняющая обязанности мирового судьи судебного участка № 36 г.Костромы, при секретаре Левиной И.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Коллекторское агентство» к Стрелец В. И. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,
установил:
ООО «Коллекторское агентство» обратилось в суд с иском к Стрелец В.И. о взыскании задолженности по коммунальным услугам в размере <ОБЕЗЛИЧИНО>., расходов на оплату государственной пошлины в размере <ОБЕЗЛИЧИНО> мотивированы тем, что с  С <ДАТА2> Закрытое акционерное общество «<АДРЕС> Дом» по решению общего собрания собственников помещений в соответствии со статьей 44 Жилищного кодекса Российской Федерации является управляющей компанией жилого дома по адресу: г. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС>. С <ДАТА3> данный жилой дом передан в управление ООО «Управляющая компания «Костромской Дом+». Между ЗАО «Костромской Дом» (Первоначальный кредитор) и ООО «Управляющая компания «Костромской Дом+» (Новый кредитор) заключен договор уступки права требования. В соответствии с условиями данного договора «Первоначальный кредитор» уступает, а «Новый кредитор» принимает в полном объеме право требования с «собственников (нанимателей) жилых помещений многоквартирных домов ЗАО «Костромской Дом» задолженность за жилищно-коммунальные услуги. С <ДАТА4> между ООО «Управляющая компания «Костромской Дом+» и ООО «Коллекторское агентство» заключен договор цессии. На основании данного договора ООО «Управляющая компания «Костромской Дом+» уступает, а ООО «Коллекторское агентство» принимает в полном объеме право требования задолженности, неосновательного обогащения и др. за жилищно-коммунальные услуги с собственников (нанимателей), арендаторов, пользователей помещений. Согласно справки <НОМЕР> от <ДАТА5> МКУ города Костромы «Центр регистрации граждан» в жилом помещении квартире) по адресу: г.Кострома, <АДРЕС>,   <АДРЕС> зарегистрирована Стрелец В. И., <ДАТА6> г.р. с <ДАТА7>  Стрелец В.Ц. находится под опекой.            <ДАТА8> ООО «Управляющая компания «Костромской Дом+» обратилось в Комитет социальной защиты населения, опеки и попечительства по городскому округу г.Кострома с запросом о предоставлении информации об опекуне Стрелец В.И. <ДАТА9> поступил отказ о предоставлении указанной информации. Учитывая изложенное, истцу не предоставляется возможным самостоятельно выяснить опекуна должницы. Ответчик исполняет свои обязательства ненадлежащим образом, в связи с чем образовалась задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги. Задолженность за период с <ДАТА2> по <ДАТА10> в размере <АДРЕС> со Стрелец Валентины Ивановны была взыскана ООО «Управляющая компания «Костромской Дом+», имеется судебный приказ, выданный мировым судьей судебного участка <НОМЕР> города Костромы <НОМЕР> от <ДАТА11> Новая сумма задолженности сформировалась с <ДАТА10>, и по данным ОАО «ЕИРКЦ» по состоянию на <ДАТА12> составляет <ОБЕЗЛИЧИНО> С <ДАТА4> по решению общего собрания собственников помещений жилой дом по адресу: г. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС> передан в управление Закрытого акционерного общества «Костромской Дом» Определением мировогосудьи судебного участка <НОМЕР> г. <АДРЕС> от <ДАТА13> ненадлежащий ответчик Стрелец В.И. заменен на надлежащего Стрелец М.Э. 
Представитель ООО «Коллекторское агентство» Рослова К.А., действующая на основании доверенности <НОМЕР> от <ДАТА14>, в судебном заседании исковые требования поддержала.   
Ответчик  Стрелец М.Э.  в суд не явился, о времени и месте судебного заседания извещен судом надлежащим образом, уважительных причин неявки суду не сообщил, возражений относительно предъявленных исковых требований не представил.
С согласия представителя истца дело рассмотрено в порядке заочного производства. 
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Обязанность нанимателя жилого помещения по договору социального найма своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги установлена п. 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации (о расторжении договора социального найма в случае нарушения сроков оплаты см. ст. 83 Кодекса).
Оплата жилого помещения и коммунальных услуг означает, что в соответствии с утвержденными тарифами граждане и организации обязаны оплатить жилое помещение, в соответствии со ст. 154 ЖК РФ), а также все виды предоставленных им коммунальных услуг (за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, в том числе газ в баллонах, отопление, приобретение и доставку твердого топлива при наличии печного отопления).
Согласно ч.2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Согласно справке <НОМЕР> от <ДАТА15> МКУ г.Костромы «Центр регистрации граждан» по адресу: г. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС> зарегистрирована Стрелец В. И., <ДАТА6> г.р. с <ДАТА7>  Стрелец В.И. находится под опекой.    
Согласно справке Департамента социальной защиты населения, опеки и попечительства Костромской области от <ДАТА16> Стрелец В. И., <ДАТА17> решением Свердловского районного суда г. Костромы от <ДАТА18> признана недееспособной, опекуном Стрелец В.И. назначен Стрелец М. Э.. 
Надлежащим ответчиком по данному делу является Стрелец М.Э.
С <ДАТА2> Закрытое акционерное общество «Костромской Дом» по решению общего собрания собственников помещений в соответствии со статьей 44 Жилищного кодекса Российской Федерации является управляющей компанией жилого дома по адресу: г. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС>.
С <ДАТА3> данный жилой дом передан в управление ООО «Управляющая компания «Костромской Дом+». Между ЗАО «Костромской Дом» (Первоначальный кредитор) и ООО «Управляющая компания «Костромской Дом+» (Новый кредитор) заключен договор уступки права требования. В соответствии с условиями данного договора «Первоначальный кредитор» уступает, а «Новый кредитор» принимает в полном объеме право требования с «собственников (нанимателей) жилых помещений многоквартирных домов ЗАО «Костромской Дом» задолженность за жилищно-коммунальные услуги.
С <ДАТА4> между ООО «Управляющая компания «Костромской Дом+» и ООО «Коллекторское агентство» заключен договор цессии. На основании данного договора ООО «Управляющая компания «Костромской Дом+» уступает, а ООО «Коллекторское агентство» принимает в полном объеме право требования задолженности, неосновательного обогащения и др. за жилищно-коммунальные услуги с собственников (нанимателей), арендаторов, пользователей помещений.
Согласно ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом.
Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются (ст. 310 ГК РФ).
Согласно историям начислений по оказанным услугам за период с  <ДАТА19> образовалась задолженность в размере <ОБЕЗЛИЧИНО>.
Оснований не согласиться с расчетом суд не находит.
Поскольку ответчиком обязательство по оплате жилищно-коммунальных не исполнено, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ООО «Коллекторское агентство» о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги согласно расчету истца  в размере <ОБЕЗЛИЧИНО>.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ в пользу истца с ответчика подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере <ОБЕЗЛИЧИНО>  
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194, 198, 235 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования  ООО «Коллекторское агентство» к Стрелец М. Э. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги удовлетворить. 
Взыскать со Стрелец М. Э. в пользу ООО «Коллекторское агентство» задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере <ОБЕЗЛИЧИНО>., расходы по оплате государственной пошлины  в размере <ОБЕЗЛИЧИНО> а всего - <ОБЕЗЛИЧИНО>
 Разъяснить ответчику право подать мировому судье судебного участка № 36 г. Костромы заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке через мирового судью в Свердловский районный суд г. Костромы в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления



Мировой судья                                                                                     Г.В. Гуляева