Решение по гражданскому делу
      	

Дело№2-3820/2012 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 19 декабря 2012 года г.Чита Мировой судья судебного участка №4 Центрального района г.Читы Забайкальского края А.В.Павлова, при секретаре Бугаковой А.А.,
участием истца Отрощенко<ФИО>, 
представителя истца Барадиевой<ФИО>, действующей на основании на основании доверенности от <ДАТА2>, 
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по искуОтрощенко<ФИО> к Отрощенко<ФИО> об определении порядка пользования жилым помещением,    

      УСТАНОВИЛ:

               Истец <ФИО5> обратился к мировому судье с вышеуказанным иском, ссылаясь на следующее. Определением <АДРЕС> краевого суда от <ДАТА3> за истцом признано право собственности на 1/2 долю квартиры, расположенной по адресу: г. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС>. Решение является основанием для погашения записи о праве собственности <ФИО6> на 1/2 долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: г. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС> в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним и регистрации записи о праве собственности <ФИО5> на 1/2 долю в праве собственности на указанную квартиру. <ДАТА4> истцу выдано свидетельство о государственной регистрации права на жилое помещение, общей площадью 83 кв.м., расположенное по адресу: г. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС>, 85, <АДРЕС>, вид права общая долевая собственность: 1/2, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним <ДАТА4> сделана запись регистрации <НОМЕР>. Собственником 1/2 доли в вышеуказанном жилом помещении является ответчик. Соглашение о порядке пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС> между сторонами не достигнуто. В связи с тем, что истец не обладает познаниями в области права, за консультацией и помощью в составлении искового заявления он был вынужден обращаться к квалифицированному юристу, и оплатить соответствующие услуги в размере 20000 руб., с учетом предоставлении интересов в суде. Истец просит определить порядок пользования квартирой, расположенной по адресу: г. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС> в следующем порядке: в пользование Истца определить жилую комнату размером 8,5 кв.м., а также жилую комнату 18,5 кв.м., в пользование Истца определить нежилое помещение размером 1,2 кв.м. В пользование Ответчика определить жилую комнату размером 12,5 ква.м. и жилую комнату размером 16,6 кв.м. В совместное пользование Истца и Ответчика определить в квартире места общего пользования: большой коридор, размером 10,3 кв. м., маленький коридор размером 3,0 кв.м., кухню, размером 8,8 кв.м., ванную комнату размером 2,6 кв.м., туалетную комнату, размером 1,0 кв.м.            Взыскать с ответчика в его пользу расходы по оплате юридических услуг в размере 20 000 руб. 
             В судебном заседании истец исковые требования поддержал, пояснил, что ответчик <ФИО6> отказывается мирным путем решить вопрос о порядке пользования жилым помещением - квартирой по адресу: г. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС>, право собственности на которую они оба имеют в равных долях.  
          Представитель истца - <ФИО7> в судебном заседании исковые требования и обстоятельства, изложенные в иске, поддержала в полном объеме, пояснила, что предложенный в иске порядок пользования соответствует долям в праве собственности сторон, а потому является более целесообразным. В уточнение исковых требований истец просит оставить в общем пользовании так же балконы площадью 1,3 кв.м., 2.4. кВ.м.
Ответчик <ФИО6> в судебное заседание не явилась, причину неявки не сообщила, извещалась о месте и времени судебного заседания надлежащим образом, возражений на иск не представила.  

Мировой судья, с учетом мнения истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав истца и его представителя, изучив их доводы и исследовав материалы дела, мировой судья находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению  по следующим основаниям.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.
Согласно п.п.1,2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников.
Согласно ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
В соответствии с ч.4 ст.17 Жилищного кодекса РФ пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
Судом установлено, что спорная квартира, находящаяся по адресу: ул. <АДРЕС>, состоит из жилой комнаты площадью 18,5 кв.м., жилой комнаты 16,6 кв.м., жилой комнаты 8,5 кв.м., жилой комнаты 12,5 кв.м., кухни - 8,8 кв.м., коридора 10,3 кв.м., кладовой 1,2 кв.., туалета 1,0 кв.м., ванной 2,6 кв.м., коридора 3,0 кв.м., балкона 1,3 кв.м., балкона 2,4 кв.м. 
Вышеуказанная квартира принадлежит сторонам на праве общей долевой собственности <ФИО5> 1/2 доля в праве, <ФИО6> - 1/2 доля в праве, что подтверждается копиями свидетельства о праве собственности на имя <ФИО5>, копией апелляционного определения <АДРЕС> краевого суда от <ДАТА5> 
Квартира состоит из четырех жилых комнат общей площадью 56,1 кв. м., комнаты являются изолированными, что подтверждается копией технического паспорта жилого помещения. 
Из обстоятельств дела следует, что сторонами не достигнуто соглашения о порядке пользования квартирой, мировой судья считает возможным определить его следующим образом. Жилую комнату площадью 8,8 кв.м. и жилую комнату площадью 18,5 кв.м., а так же нежилое помещение площадью 1,2 кв.м. - кладовую выделить в пользование истцу, а жилую комнаты площадью 12,5 кв.м. и жилую комнату площадью 16,6 кв.м., выделить в пользование ответчику.  В общем пользовании сторон оставить кухню площадью 8,8 кв.м., туалет площадью 1,0 кв.м., ванную площадью 2,6 кв.м., коридор площадью 3,0 кв.м., коридор площадью 10,3 кв.м. При определении такого порядка мировой судья учитывает родственные связи сторон, принадлежность сторон к разному полу. Кроме того, исходит из того, что стороны имеют равное право пользования и владения спорным жилым помещением, что выделяемые сторонам части жилого помещения передаются им в исключительное пользование и владение, примерно соответствуют их долям в праве собственности на квартиру, и это не нарушает права и законные интересы сторон.
В силу ст.333.36 ч.2 п.4 НК РФ, ст.103 ГПК РФ пошлина, от уплаты которой истец освобожден при подаче иска, взыскивается с ответчика в доход государства пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований. В силу ст.333.19 ч.1 п.1, п.3 Налогового кодекса РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в размере 200 руб.
В силу ст. 100 ч. 1 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
           Согласно договора на оказание юридических услуг от <ДАТА6> истец взял на себя обязательство оплатить представителю <ФИО7>., действующей на основании доверенности по данному делу, за юридические услуги 20000 рублей. Учитывая оказанные истцу юридические услуги по представительству интересов в суде, количество судебных заседаний по делу, мировой судья находит разумным взыскать с ответчика в пользу истца расходы по оказанию юридических услуг в части - в размере 3000 рублей.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199,235 ГПК РФ, мировой судья 

РЕШИЛ:

Исковые требования Отрощенко<ФИО> удовлетворить частично.

Определить порядок пользования квартирой <НОМЕР>, расположенной по адресу: <АДРЕС> край <АДРЕС> ул. <АДРЕС>, выделить в пользование:
Отрощенко <ФИО8> жилую комнату площадью 8,5 квадратных метров, жилую комнату площадью 18,5 квадратных метров, нежилое помещение - кладовую площадью 1,2 кв.м..  
Отрощенко <ФИО9> жилую комнату площадью 12,5 квадратных метров,  жилую комнату площадью 16,6 квадратных метров.
В совместном пользовании Отрощенко<ФИО> и Отрощенко<ФИО> оставить коридор площадью 10,3 кв. м., коридор площадью 3,0 кв.м., кухню, площадью 8,8 кв.м., ванную площадью 2,6 кв.м., туалет площадью 1,0 кв.м., балкон площадью 1,3 кв.м., балкон площадью 2,4 кв.м. 
Взыскать с Отрощенко<ФИО> в пользу <ФИО5> расходы на оплату услуг представителя в размере 3000 рублей. 

Ответчик вправе подать мировому судье судебного участка №4 Центрального района г. Читы заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в Центральный районный суд г.Читы путем подачи апелляционной жалобы мировому судье судебного участка №4 Центрального района г. Чита в течение месяца: истцом - со дня принятия решения в окончательной форме, ответчиком - со дня истечения срока на подачу заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мировой судья                                             А.В.Павлова