Решение по гражданскому делу
      	

Дело № 2-108- 60/2013 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 28 января 2013 года г. Волгоград
<АДРЕС> 
Мировой судья судебного участка № 109 Волгоградской области Выходцева Н.С., и.о. мирового судьи судебного участка № 108 Волгоградскойобласти 

с участием ответчика Кудряшовой А.А.
при секретаре Рыловой Ю.А., 
рассмотрев  в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управляющая компания «Поскомхоз» к Кудряшовой <ФИО1> о взыскании задолженности за содержание, ремонт общего имущества и коммунальные услуги и пени за просрочку внесения платежей,

УСТАНОВИЛ:
          
Истец ООО «Управляющая компания «Поскомхоз» обратилось в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности за содержание, ремонт общего имущества и коммунальные услуги. В обоснование иска указывает, что ответчик зарегистрирован и проживает в квартире <НОМЕР>, дома <НОМЕР>, по ул. <АДРЕС> в Советском районе г. Волгограда, однако оплату не вносит за оказанные коммунальные услуги, в результате чего за период с 01 февраля 2012 года по 01 ноября 2012 года за ним числится задолженность в размере 9647 руб. 98 коп., которую истец просит взыскать с ответчика в свою пользу, а также пени за просрочку внесения платежей в размере 593 руб. 55 коп., и расходы по оплате услуг представителя в размере 1000 руб.  
         В судебное заседание представитель истца ООО «Управляющая компания «Поскомхоз» не явился, просит рассмотреть гражданское дело в его отсутствие. 
Ответчик Кудряшова А.А. в судебном заседании исковые требования о взыскании задолженности не признала, указала, что не оплачивала жилищно-коммунальные услуги, в связи с тем, что у нее в двух комнатах плохо работает отопление. 
         Выслушав Кудряшову А.А., исследовав материалы дела, судья находит исковые требования подлежащему частичному удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с частью 3 статьи 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.
          Статьей 155 Жилищного Кодекса РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
          В судебном заседании установлено, что ответчик Кудрящова А.А.,  является собственником квартиры <НОМЕР>, дома <НОМЕР>, по ул. <АДРЕС> в Советском районе г. Волгограда. За период с 01 февраля 2012 года по 01 ноября 2012 года у ответчика перед истцом образовалась задолженность за содержание, ремонт общего имущества и коммунальные услуги, в размере 9647руб. 98 коп. Ответчику ежемесячно в адресно-именных платежных документах (на оплату жилищно-коммунальных услуг) указывалась сумма задолженности, однако оплату до настоящего времени им не произведена. 
  Расчет задолженности, подлежащий взысканию суммы, судом проверен и признается правильным.   
С учетом изложенного в пользу ООО «Управляющая компания «Поскомхоз»  с ответчика следует взыскать задолженность по оплате за содержание, ремонт жилого помещения и коммунальные услуги в размере 9647 руб. 98 коп.
 Доводы ответчика о том, что коммунальные платежи не оплачивались из-за некачественно предоставляемых услуг отопления, суд не принимает во внимание, поскольку доказательств того, что в период с 01 февраля 2012 года по 01 ноября 2012 года Кудряшовой А.А. услуга по отоплению предоставлялась ненадлежащего качества, материалы дела не содержат. 
           В соответствии с ч. 1 ст. 330 ГК РФ должник обязан уплатить кредитору неустойку (штраф, пеню) в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.
          В соответствии с п.14 ст. 155 ЖК РФ, а также п. 50 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденным постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 г. № 307 лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за коммунальные услуги (в том числе газоснабжение) обязаны уплатить пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день  фактической выплаты включительно.
           Как установлено в судебном заседании ответчик ненадлежащим образом выполняет свои обязательства по оплате за содержание, ремонт жилого помещения и коммунальные услуги, в связи, с чем должен нести ответственность за нарушение своих обязательств, однако, суд считает заявленный истцом размер пени в размере 593 руб. 55 коп. несоразмерен последствиям нарушения обязательств, поэтому в соответствии со ст. 333 ГК РФ считает необходимым снизить размер пени до 200 рублей и взыскивает эту сумму с ответчика  в пользу истца. В удовлетворении иска в остальной части судья отказывает.
В силу статей 88, 98 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. Стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу расходы. 
Согласно статье 94 ГПК РФ расходы на оплату услуг представителей отнесены к издержкам, связанным с рассмотрением дела.
В соответствии со статьей 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
Между тем, из толкования закона следует, что заявитель имеет право на возмещение расходов только в части, в которой они были действительно понесены, являлись необходимыми и разумными по размеру. 
Как следует из материалов дела, истец оплатил услуги представителя в размере 1000 рублей ( л.д.12-16). 
Вместе с тем, учитывая характер, сложность и объем данного дела, суд считает, что с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы на оплату услуг представителя частично в размере 500 рублей, поскольку данная сумма отвечает требованиям разумности и справедливости. 
В удовлетворении исковых требований ООО «Управляющая компания «ЖЭУ-43» к Кудряшовой А.А. о взыскании судебных расходов  в остальной части, суд полагает необходимым  отказать.
   Согласно статье 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.
Поскольку государственная пошлина была отсрочена истцу на основании ст. 333.30, 333.41 НК РФ, то она подлежит взысканию с ответчика в доход государства в размере 414 руб. 
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,                                        
РЕШИЛ:

Исковые требования  ООО «Управляющая компания «Поскомхоз» к Кудряшовой <ФИО1> о взыскании задолженности за содержание, ремонт общего имущества и коммунальные услуги и пени за просрочку внесения платежей, удовлетворить частично.
Взыскать с Кудряшовой <ФИО1> в пользу ООО «Управляющая компания «Поскомхоз» задолженность по оплате за содержание, ремонт общего имущества и коммунальные услуги за период с 01 февраля 2012 года по 01 ноября 2012 года в размере 9647 руб. 98 коп., пени в размере 200 руб., расходы на оплату услуг представителя в размере 500 руб., а всего 10347 (десять тысяч триста сорок семь) руб. 98 коп.
          В удовлетворении иска ООО «Управляющая компания «Поскомхоз» к Кудряшовой <ФИО1> о взыскании пени и судебных расходов в остальной части отказать.
 Взыскать с Кудряшовой <ФИО1> в доход государства государственную пошлину в размере 414 (четыреста четырнадцать) руб. 
      Решение может быть обжаловано в Советский районный суд г.Волгограда в течение месяца со дня принятии решения в окончательной форме через мирового судью судебного участка № 108 Волгоградской области.


 Мировой судья:                                                                   Н.С. Выходцева