Решение по гражданскому делу
      	

РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации

 24 декабря  2012 года                                                                           г.Городец 

Мировой судья судебного участка № 3 Городецкого района Нижегородской области Комиссарова Т.М. при секретаре Салолеевой А.К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску  Шачкова О.П. к  Администрации Городецкого района Нижегородской области о  признании права собственности на гараж,
УСТАНОВИЛ: 
 
          Решением исполнительного комитета  Городецкого городского совета народных депутатов от 12.05.82г.  № * Л. Г.М. выделен земельный участок площадью * кв.м. под строительство гаража в районе дома *. В * году Л. Г.М. построила гараж в указанном месте, в 1991 году Шачков О.П. произвел обмен выстроенного им гаража на гараж Л. Г.М. и с этого момента стал пользоваться указанным гаражом как своим собственным. Решением исполнительного комитета Городецкого горсовета  народных депутатов № * от 14.08.91г. за Шачковым О.П.  закреплен земельный участок площадью * кв.м. на ул.* под выстроенным Л. Г.М. гаражом, с изъятием его по личному заявлению у Л. Г.М., по настоящее время  Шачков О.П.  гаражом, расположенным на указанном земельном участке пользуется, владеет, как своим собственным, осуществляет текущий и капитальный ремонт, производит оплату за потребляемую электроэнергию, т.е. несет бремя его содержания. Однако возможности зарегистрировать надлежащим образом право собственности на указанный гараж в органах государственной регистрации прав на недвижимиое имущество  у истца возможности нет. При обращении в органы государственной власти для оформления регистрации права собственности Шачкову О.П. было в этом отказано, поскольку площадь выделенного земельного участка под строительство гаража, указанная в решении исполнительного комитета-* кв.м., не соответствует фактической площади гаража, которая составляет * кв.м., истец просит признать за ним право собственности на гараж с литерой «г», расположенный по адресу *, площадью по внутреннему обмеру * кв.м., по внешнему обмеру * кв.м. При этом указывает, что гараж построен  при соблюдении строительных норм, без нарушения прав и интересов владельцев соседних земельных участков, не будут нарушены их права и вследствие признания за ним права собственности на данный гараж, поскольку на протяжении   21 года он является его добросовестным владельцем.
                   Истец в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, просит иск удовлетворить, при этом указав, что гараж построен  при соблюдении строительных норм, без нарушения прав и интересов владельцев соседних земельных участков, не будут нарушены их права и вследствие признания за ним права собственности на данный гараж, поскольку на протяжении более 20 лет он является его добросовестным владельцем.
         Представитель ответчика-Администрации Городецкого района в судебное заседание не явился, о дне, времени, месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в свое отсутствие, не возражает против удовлетворения исковых требований Шачкова О.П. 
Третье лицо Л. Г.М. в судебное заседание не явилась, ей была направлена судебная повестка.
         В подтверждение своих исковых требований истец представил следующие письменные доказательства, исследованные в ходе судебного заседания:
-выписка из решения № * исполнительного комитета Городецкого городского совета народных депутатов от 14.08.91г. «о разрешении строительства индивидуальных гаражей», согласно которого земельный участок площадью  *кв.м. по ул.* закреплен за Шачковым О.П., с изъятием его согласно личного заявления у Л. Г.М.,
-карта-план границ земельного участка  Шачкова О.П., границы участка согласованы с Городецкой администрацией,
-акт согласования границ земельного участка Шачкова О.П. за подписью архитектора Городецкого района, председателя КУМИ от 11.04.08г.,
-копия технического и кадастрового паспорта на нежилое строение гараж, расположенный по  адресу *площадью по внутреннему обмеру * кв.м.
 Изучив письменные  материалы дела, заслушав истца, суд установил:
        решением исполнительного комитета  Городецкого городского совета народных депутатов от 12.05.82г.  № * Л.Г.М. выделен земельный участок площадью * кв.м. под строительство гаража в районе дома №*. В 1983 году Л. Г.М. построила гараж в указанном месте, в 1991 году Шачков О.П. произвел обмен выстроенного им гаража на гараж Л. Г.М. и с этого момента стал пользоваться указанным гаражом как своим собственным. Решением исполнительного комитета Городецкого горсовета  народных депутатов № * от 14.08.91г. за Шачковым О.П. закреплен земельный участок площадью * кв.м. на ул.* под выстроенным Л. Г.М. гаражом, с изъятием его по личному заявлению у Л. Г.М., по настоящее время  Шачков О.П.  гаражом, расположенным на указанном земельном участке пользуется, владеет, как своим собственным, осуществляет текущий и капитальный ремонт, производит оплату за потребляемую электроэнергию, т.е. несет бремя его содержания. Постройка не нарушает права и охраняемые законом интересы других граждан.
     Как видно из материалов дела, общая площадь указанного гаража составляет не * кв. м., а  * кв.м. т.е. общая площадь гаража больше площади, выделенного под его строительство земельного участка. 
Собственнику принадлежат права владения, пользования, распоряжения своим имуществом. В соответствие с ч.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. На основании ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В 1983 году Л. Г.М. построила гараж в указанном месте, в 1991 году Шачков О.П. произвел обмен выстроенного им гаража на гараж Л. Г.М. и с этого момента стал пользоваться указанным гаражом как своим собственным. Решением исполнительного комитета Городецкого горсовета  народных депутатов № * от 14.08.91г. за Шачковым О.П.  закреплен земельный участок площадью * кв.м. на ул.* под выстроенным Л. Г.М. гаражом, с изъятием его по личному заявлению у Л. Г.М., по настоящее время  Шачков О.П.  гаражом, расположенным на указанном земельном участке пользуется, владеет, как своим собственным
В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом. Истец  более 21 года открыто, добросовестно владел, пользовался указанным гаражом, нес бремя его содержания.     
           На основании ст. 218 ГК РФ суд полагает, что  следует признать право собственности  за истцом на гараж, поскольку им представлены доказательства, подтверждающие его исковые требования. 
Руководствуясь ст.ст. 194-198  ГПК РФ мировой судья, 

РЕШИЛ:
Исковые требования Шачкова О.П. к Администрации Городецкого района  Нижегородской области о признании права собственности на гараж, удовлетворить.
    Признать за Шачковым О.П. право собственности на гараж с литером *,  расположенный по адресу *площадью   по внешнему обмеру *  кв.м.
 Решение может быть обжаловано в Городецкий городской суд через мирового судью судебного участка №3 Городецкого района Нижегородской области в апелляционном порядке в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.  

Мировой судья                                                                              Т.М.Комиссарова.