Решение по гражданскому делу
      	

                                                                                             № 2-103-107/2013
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 февраля 2013 года                                                                       город Волгоград

Мировой судья судебного участка № 103
Волгоградской области                                                                 Язынина С.Г.,
при секретаре                                                                       Цуман И.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску  ООО «Дом-сервис» к Быстровой<ФИО1>, Быстровой<ФИО>, Бытрову<ФИО> о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:
Истец ООО «Дом-сервис» обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании суммы долга, пени, судебных расходов.  В обоснование заявленных требований указал, что ООО «Дом-сервис» осуществляет управление, содержание и техническое обслуживание многоквартирного дома <НОМЕР> по пр. <АДРЕС> г. Волгограда. Ответчик Быстрова Л.В. являетсясобственником квартиры <НОМЕР>  дома <НОМЕР> по пр. <АДРЕС> г. Волгограда, в которой также зарегистрированы дееспособные члены семьи нанимателя: Быстрова З.М., Быстров А.Х. В связи с несвоевременной оплатой коммунальных услуг за ответчиками образовалась задолженность за водоотведение, отопление, содержание и ремонт жилья, холодное водоснабжение, электроснабжение за период с 01.08.2011 г. по 01.10.2012 г. в размере 39 341 руб. 74 коп. На основании вышеизложенного, истец просит взыскать с ответчиков данную задолженность, пени за невнесенную оплату жилищно-коммунальных услуг в размере 2863 руб. 69 коп., расходы по оплате услуг представителя в размере 1 000 рублей.
Представитель истца ООО «Дом-сервис», будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, просит дело рассмотреть в его отсутствие, в случае неявки ответчиков не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства.
Ответчики, будучи надлежащим образом извещенными о месте и времени слушания дела, в суд не явились, причину неявки суду не сообщили, возражений по заявленным требованиям не представили.
В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд рассмотрел дело в порядке заочного производства.
Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.
         В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
         Согласно ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
  На основании ст. 30 ч. 3 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
         В соответствии со ст. 153 ч.1  ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
         Согласно ст.153 ч.2 п.5 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
  Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;  плату за коммунальные услуги (ч. 2 ст. 154 ГК РФ). 
         В соответствии со ст.155 ч.1 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
  На основании ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.
         Как установлено судом, ответчики зарегистрированы и проживают по адресу: г. Волгоград, пр. <АДРЕС>, 54-10. Ответчики Быстрова Л.В., Быстрова З.М., Быстров А.Х. являются собственниками по 1/3 доли квартиры  (л.д. 4).
Протоколом общего собрания собственников помещений, проживающих в многоквартирном доме по адресу: г. Волгоград, пр. <АДРЕС>, 54 от <ДАТА4> определен способ управления многоквартирным домом - ООО «Дом-сервис» (л.д. 8-9). 
Ввиду несвоевременной оплаты жилищно-коммунальных услуг за водоотведение, отопление, содержание и ремонт жилья, холодное водоснабжение, электроснабжение за период с <ДАТА2> по <ДАТА3> за ответчиками образовалась задолженность в размере 39 341 руб. 74 коп., что подтверждается соответствующим расчетом истца, который был проверен судом и признан соответствующим фактическим обстоятельствам дела (л.д.6). Ответчиками самостоятельного расчета задолженности не представлено.
В силу ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Поскольку в судебном заседании установлено, что Быстрова Л.В., Быстрова З.М., Быстров А.Х. являются собственниками по 1/3 доли квартиры, суд приходит к выводу о невозможности взыскания суммы долга по оплате жилищно-коммунальных услуг солидарно с ответчиков, и считает необходимым взыскать сумму долга в размере 39 341 руб. 74 коп. с каждого ответчика соразмерно его доли, то есть с каждого ответчика по 13 113 руб. 90 коп.
В соответствии со п. «з» ст. 52 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 года №307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам»,  а также ч. 14 ст. 155 ЖК РФ и п. 7.2. вышеуказанного договора потребитель несвоевременно и (или) не полностью внесший плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязан уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального Банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления  установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. 
В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. 
Согласно расчету пени, представленному истцом, сумма пени за неоплаченные в срок коммунальные услуги и за жилое помещение составляет 2863 руб. 69 коп. (л.д. 7). 
Поскольку в судебном заседании установлено, что Быстрова Л.В., Быстрова З.М., Быстров А.Х. являются собственниками по 1/3  доли квартиры, суд приходит к выводу о невозможности взыскания суммы пени солидарно с ответчиков, и считает необходимым взыскать сумму пени в размере 2863 руб. 69 коп. с каждого ответчика соразмерно его доли, то есть по 954 руб. 56 коп.
Согласно ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
  По смыслу приведенной нормы Закона обязанность суда взыскивать расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против необоснованного завышения размера оплаты услуг представителя, и тем самым - на реализацию требования статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации. 
         Как усматривается из п. 3.1.3 договора <НОМЕР> от <ДАТА6> на юридическое обслуживание, заключенного ООО «Дом-сервис» с ООО «Родной Город»,  стоимость за подачу одного искового заявления, а также совершения всех сопутствующих юридических действий, составляет 1000 рублей (л.д. 14-15). Согласно платежного поручения <НОМЕР> от <ДАТА7> указанная сумма перечислена ООО «Дом-сервис» <ДАТА7> ООО «Родной Город» (л.д. 12). 
  По общему правилу, условия договора определяются по усмотрению сторон (пункт 4 статьи 421 ГК Российской Федерации). К их числу относятся и те условия, которыми устанавливаются размер и порядок оплаты услуг представителя.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что требования истца  о взыскании с ответчиков юридических услуг в размере 1 000 рублей являются  обоснованными в силу конкретных обстоятельств дела: сложности  данной категории дела, объема представленных документов; в связи с чем, суд взыскивает с ответчиков в пользу истца  в счет возмещения расходов на юридические услуги 1 000 рублей,  с каждого ответчика соразмерно его доли, то есть по 333 руб. 33 коп.
Судебные расходы по оплате государственной пошлины, в соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ,  подлежат взысканию с ответчиков в доход государства, пропорционально удовлетворённым требованиям.  
Судебные расходы по оплате государственной пошлины, по оплате которых при подаче иска истцу была  представлена отсрочка на основании ст. 333.41 НК РФ, в соответствии со ст. 103 ч. 1 ГПК РФ, подлежат взысканию с ответчиков в доход бюджета, пропорционально удовлетворенным требованиям в размере 1 466 руб. 16 коп., соразмерно доли каждого из ответчиков, то есть с каждого ответчика по 488 руб. 72 коп.
          На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199,233-235 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
         Исковые требования ООО «Дом-сервис» к Быстровой<ФИО>, Быстровой<ФИО>, Бытрову<ФИО> о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов - удовлетворить.
         Взыскать с Быстровой<ФИО> в пользу ООО «Дом-сервис» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 13 113 рублей 90 копеек, сумму пени в размере 954 рубля 56 копеек, расходы по оплате услуг представителя в размере 333 рубля 33 копейки.
Взыскать с Быстровой<ФИО> в пользу ООО «Дом-сервис» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 13 113 рублей 90 копеек, сумму пени в размере 954 рубля 56 копеек, расходы по оплате услуг представителя в размере 333 рубля 33 копейки.
Взыскать с Бытрова<ФИО> в пользу ООО «Дом-сервис» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 13 113 рублей 90 копеек, сумму пени в размере 954 рубля 56 копеек, расходы по оплате услуг представителя в размере 333 рубля 33 копейки.
Взыскать с Быстровой<ФИО> госпошлину в доход государства в размере 488 рублей 72 копейки.
Взыскать с Быстровой<ФИО> госпошлину в доход государства в размере 488 рублей 72 копейки.
Взыскать с Бытрова<ФИО> госпошлину в доход государства в размере 488 рублей 72 копейки.
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.
Заочное решение мирового судьи может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мировой судья                                                                            Язынина С.Г.