Решение по гражданскому делу
      	

Дело № 2-1442/12                           заочное
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации

      12 декабря 2012 г. г. Гуково Ростовской области

      Мировой судья судебного участка № 2 г. Гуково Ростовской области Поливанова Е.А.,
      при секретаре Ситник Н.Б.,
      с участием представителя истца <ФИО1>, действующей на основании доверенности <НОМЕР> от <ДАТА2>,
      рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Капиталстрой» к Шульц <ОБЕЗЛИЧИНО> о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

      Общество с ограниченной ответственностью управляющая компания  «Капиталстрой» обратилось в суд с иском к Шульц <ОБЕЗЛИЧИНО> о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги по тем основаниям, что <ДАТА3> собственниками многоквартирного дома              <НОМЕР> выбран способ управления многоквартирным домом - управляющей компанией. В качестве управляющей компании выбрана управляющая компания ООО УК «Капиталстрой». В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии с п. 2 указанной статьи обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма, арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, нанимателя жилого помещения по договору социального найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, члена жилищного кооператива, собственника жилого помещения. Ответчик является собственником жилого помещения по адресу <АДРЕС>. Согласно выписки из лицевого счета у абонента Шульц И.А. за период с <ДАТА4> по <ДАТА5> образовалась задолженность  по следующим видам жилищно-коммунальных услуг: содержание жилья в размере 1 961 руб. 36 коп., текущий ремонт - 1 425 руб. 24 коп., управление МКД - 751 руб. 60 коп., вывоз ТБО - 697 руб. 28 коп., электроэнергия - 3 795 руб. 62 коп., начисления электроэнергии по общедомовому узлу учета - 376 руб. 88 коп. Ответчик не выполнил обязательства по оплате за оказанные услуги, от добровольного погашения задолженности уклоняется. На основании п. 7 и 14 ст. 155, п. 1 и п. 7 ст. 156 ЖК РФ просит взыскать с ответчика в свою пользу задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере 9 007 руб. 98 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 400 руб. 00 коп., а всего                                      9 407 руб. 98 коп.
      Представитель истца <ФИО1>, действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
      Ответчик Шульц И.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела судом извещен надлежащим образом, об уважительных причинах отсутствия суд не извещал, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил. 
      В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчиков, извещенных о времени и месте судебного заседания, не сообщивших об уважительных причинах  неявки и не просивших о рассмотрении дела в их отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства, если истец против этого не возражает.
Представитель истца не возражает против рассмотрения дела в отсутствии ответчика и в порядке заочного производства.
      Мировой судья считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства по имеющимся в деле доказательствам.
     Определение судьи о рассмотрении дела в порядке заочного производства занесено в протокол судебного заседания.
      Изучив материалы дела, и давая оценку всем собранным в деле доказательствам в их совокупности, мировой судья считает, что исковые требования ООО УК «Капиталстрой» к Шульц И.А. подлежат удовлетворению.
      В соответствии со ст. 153 Жилищного Кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
      Статьей 154 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. 
      Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
      Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.  
      Статьей 156 ЖК РФ установлено, что плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.
      Статья 157 Жилищного Кодекса РФ предусматривает размер платы за коммунальные услуги, который рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством РФ.
      В соответствии со статьей 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
      Как усматривается из выписки Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним Шульц И.А. является собственником квартиры 28 дома <НОМЕР>  <АДРЕС>, то есть ответчик имеет право пользования объектом недвижимости, равно как и обязанность по оплате предоставленных жилищно-коммунальных услуг                                (л.д.6).  
      Согласно протоколу общего собрания собственников помещений многоквартирного <АДРЕС>  от  <ДАТА3> выбран способ управления многоквартирным домом управляющей компанией. В качестве управляющей компании выбрана управляющая компания ООО УК «Капиталстрой» (л.д. 9-14).
      На основании ч. 5 ст. 46 ЖК РФ решение собственников помещений в многоквартирном доме, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.
      Между Управляющей компанией и собственниками помещений,  многоквартирного дома <НОМЕР> заключен договор управления многоквартирным домом (л.д. 15-20). В соответствии с п. 2.1.1 и 2.1.2 данного договора управляющая организация обязана обеспечивать надлежащее содержание имущества в многоквартирном доме, включая управление многоквартирным домом, а также проведение текущего ремонта общего имущества в данном доме, обеспечивать в соответствии с требованиями действующего законодательства предоставление услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества. Путем заключения договоров с ресурсоснабжающими организациями обеспечивать предоставление коммунальных услуг (тепловодоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, вывоз мусора).  В соответствии с п. 2.3.1 указанного договора собственник обязан вносить управляющей организации плату за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе за управление им, а также оплачивать предоставленные коммунальные услуги.
     Согласно выписки из лицевого счета за абонентом Шульц И.А., собственником указанного жилого помещения, за период с <ДАТА4> по <ДАТА5> числится задолженность в сумме  9 007 руб. 98 коп., из них содержание жилья в размере 1 961 руб. 36 коп., текущий ремонт - 1 425 руб. 24 коп., управление МКД - 751 руб. 60 коп., вывоз ТБО - 697 руб. 28 коп., электроэнергия - 3 795 руб. 62 коп., начисления электроэнергии по общедомовому узлу учета - 376 руб. 88 коп. (л.д. 8).
      Ответчик был уведомлен об имеющейся задолженности (л.д. 7).
      Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
      В соответствии со ст. 57 ГПК РФ доказательства предоставляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.
      В судебное заседание ответчиком каких-либо доказательств, уплаты задолженности за указанный период, либо необоснованного возложения на него обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг не представлено.
      Таким образом, имеются предусмотренные законом основания для взыскания с ответчика задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги в сумме 9 007 руб. 98 коп. 
      В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Истец при подаче искового заявления в суд уплатил государственную пошлину в размере 400 руб. 00 коп., что подтверждается платежным поручением <НОМЕР> от <ДАТА6> (л.д. 5).
      Таким образом, с ответчика в пользу истца надлежит взыскать судебные расходы, связанные с оплатой государственной пошлины в размере                          400 руб. 00 коп. 
      На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233 ГПК РФ, мировой судья                                  
РЕШИЛ:

      Исковые требования открытого общества с ограниченной ответственностью управляющая компания «Капиталстрой» к Шульц <ОБЕЗЛИЧИНО> о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги удовлетворить.
      Взыскать с Шульц <ОБЕЗЛИЧИНО> в пользу открытого общества с ограниченной ответственностью управляющая компания «Капиталстрой» задолженность по оплате за содержание жилья в размере 1 961 руб. 36 коп., текущий ремонт - 1 425 руб. 24 коп., управление МКД - 751 руб. 60 коп., вывоз ТБО - 697 руб. 289 коп., электроэнергия - 3 795 руб. 62 коп., начисления электроэнергии по общедомовому узлу учета - 376 руб. 88 коп. и расходы по оплате государственной пошлины в размере 400 руб. 00 коп., а всего 9 407 (девять тысяч четыреста семь) руб. 98 коп.
      Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
      Решение может быть обжаловано в Гуковский городской суд через мирового судью в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении такого заявления.

      Мировой судья                                         Поливанова Е.А.

      Решение изготовлено компьютерным текстом в совещательной комнате.