Решение по гражданскому делу
      	

Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации

11 февраля 2013 года                                                                              п. Навля Брянская область

          Мировой судья  судебного участка №43 Навлинского района Брянской области Козяйкина Е.Н.,
при секретаре Прохоренко Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Отдела по управлению муниципальным имуществом администрации Навлинского района к Юркову Виктору Васильевичу о взыскании арендной платы за земельный участок и расторжении договора аренды,
У С Т А Н О В И Л:

Отдел по управлению муниципальным имуществом администрации Навлинского района обратился в суд с указанным иском к Юркову В.В. ссылаясь на следующее: <ДАТА2> на основании постановления администрации Навлинского района <НОМЕР> от <ДАТА3>, между Отделом по управлению муниципальным имуществом администрации Навлинского района и Юрковым В.В. заключен договор аренды <НОМЕР> от <ДАТА2> на земельный участок общей площадью <ОБЕЗЛИЧЕНО> для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <АДРЕС>. В нарушение вышеуказанного договора ответчик систематически уклонялся от внесения обязательных арендных платежей в бюджет Навлинского района, в связи с чем, у ответчика Юркова В.В. по состоянию на <ДАТА4> образовалась задолженность, которую в добровольном порядке он погашать отказался. Просит взыскать в судебном порядке с Юркова В.В. сумму задолженности по арендной плате в размере 36015 рублей 97 копеек, в том числе недоимка - 34369 рублей 57 копеек и пени - 1646 рублей 40 копеек, а также расторгнуть договор аренды <НОМЕР> от <ДАТА5>  
В судебном заседании представитель истца Ковалева Н.М. поддержала исковые требования и просила суд удовлетворить их в полном объеме.
Ответчик Юрков В.В., извещенный о дате и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, о причинах своей неявки суд не уведомил, своих возражений суду не представил, в связи с чем, мировой судья в соответствии ч.4 ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие. 
Выслушав представителя истца Ковалеву Н.М., исследовав доказательства, изучив материалы дела, мировой судья приходит к следующему.
    Согласно ст. 42 ЗК РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны, в частности своевременно производить платежи за землю.
    В силу ч. 3 ст. 65 ЗК РФ  за земли, переданные в аренду, взимается арендная плата.
    В соответствии с ч. 4 ст. 65 ЗК РФ  порядок, условия и сроки внесения арендной платы за земельные участки, находящиеся в частной собственности, устанавливаются договорами аренды земельных участков.
      Как следует из п. 3.2 раздела 3 договора аренды земельного участка <НОМЕР> от <ДАТА2> арендная плата вносится Арендатором за первый год единовременно в размере 31000 рублей в десятидневный срок с момента подписания договора; арендная плата со второго гола и далее вносится Арендатором ежеквартально равными долями не позднее 15 числа последнего месяца каждого квартала по 7750 рублей путем перечисления на счет.
      Как следует из п.п. 4.1.1 п. 4.1 раздела 4 Арендодатель имеет право: требовать досрочного расторжения договора при не внесении арендной платы в установленные сроки.
Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела Юрков В.В. является Арендатором земельного участка общей площадью <ОБЕЗЛИЧЕНО>, расположенного по адресу: <АДРЕС>, взятый под индивидуальное жилищное строительство, о чем свидетельствуют постановление администрации Навлинского района <НОМЕР> от <ДАТА3> и договор аренды <НОМЕР> от <ДАТА2>, который систематически уклонялся от внесения обязательных  арендных платежей в бюджет Навлинского района Брянской области. Образовавшаясязадолженность подтверждается расчетом арендной платы и расчетом пени за просрочку платежа по договор аренды <НОМЕР> от <ДАТА2> по состоянию на <ДАТА4> задолженность по аренде земельного участка составила 36015 рублей 97 копеек, в том числе недоимка - 34369 рублей 57 копеек и пени - 1646 рублей 40 копеек.   
Согласно претензии <НОМЕР> от <ДАТА6> Отдел по управлению муниципальным имуществом администрации Навлинского района обращался к Юркову В.В. с предложением в добровольном порядке погасить имеющуюся задолженность по арендной плате, но последний вышеуказанные требования проигнорировал.
Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчик Юрков В.В. не  исполняет  надлежащим образом свои обязательства данные по договору аренды <НОМЕР> от <ДАТА2> в части касающейся внесения арендной платы за землю, при этом данными участком земли ответчик Юрков В.В. пользуется, в связи с чем образовавшаяся задолженность должна быть погашена.
В судебном заседании установлено, что данные требования закона Отделом по управлению муниципальным имуществом администрации Навлинского района соблюдены, необходимые документы по расчету арендной платы за земельный участок общей площадью <ОБЕЗЛИЧЕНО> для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: <АДРЕС>, в материалах дела имеются.
Таким образом, мировой судья, выслушав участника процесса, исследовав все материалы дела, находит иск Отдела по управлению муниципальным имуществом администрации Навлинского района подлежащим удовлетворению. Согласноп.8 ч.1 ст.333.20 НК РФ в случае освобождения истца от уплаты государственной пошлины в соответствии с настоящей главой, государственная пошлина уплачивается ответчиком пропорционально размеру удовлетворённых судом исковых требований.
   Исходя из размера удовлетворенных исковых требований, с ответчика Юркова В.В. подлежит взысканию в пользу истца Отдела по управлению муниципальным имуществом администрации Навлинского района государственная пошлина в размере 1280 рублей 45 копеек.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, мировой судья

Р Е Ш И Л :
Исковые требования Отдела по управлению муниципальным имуществом администрации Навлинского района удовлетворить. Взыскать сЮркова Виктора Васильевича 36015 (Тридцать шесть тысяч пятнадцать) рублей 97 копеек (в том числе недоимка - 34369 рублей 57 копеек и пени - 1646 рублей 40 копеек) в пользу Отдела по управлению муниципальным имуществом администрации Навлинского района в счет погашения задолженности арендной платы земельного участка общей площадью 1500 м? для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: <АДРЕС>.
Расторгнуть договор аренды земельного участка <НОМЕР> от <ДАТА2>, заключенного между Отделом по управлению муниципальным имуществом администрации Навлинского района и Юрковым Виктором Васильевичем.
Взыскать с Юркова Виктора Васильевича государственную пошлину в доход Государства в размере 1280 (Одна тысяча двести восемьдесят) рублей 45 копеек.
Решение может быть обжаловано в порядке апелляции в Навлинский районный суд в течение 1 месяца с момента вынесения решения через мирового судью судебного участка №43 Навлинского района Брянской области. Мировойсудья КозяйкинаЕ.Н.