Решение по гражданскому делу
      	

Дело № 2-697/2012
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
19 декабря 2012 г.                                                                                       г. Каменск-Уральский<АДРЕС> 

Мировой судья судебного участка №2 Каменского района Свердловской области Газимзянова С.С.,
с участием истца Дружинина В.И.,
при секретаре Тагаковой А.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дружинина <ФИО1> к Комитету по управлению муниципальным имуществом МО «Каменский городской округ» о признании права собственности на земельный участок, 

У С Т А Н О В И Л:

            Дружинин В.И. обратился в суд с иском Комитету по управлению муниципальным имуществом МО «Каменский городской округ» о признании права собственности на земельный участок <НОМЕР> земли сельскохозяйственного назначения для ведения садоводства и огородничества, площадью <НОМЕР> кв.м., расположенный по адресу: <АДРЕС>, кадастровый номер <НОМЕР>.
            В судебном заседании истец исковые требования поддержал, суду пояснил, что на основании Постановления главы администрации Сипавского сельского совета <ДАТА2> ему был предоставлен в аренду земельный участок площадью <НОМЕР> кв.м., расположенный по адресу: <АДРЕС>, кадастровый номер <НОМЕР>. Данные арендные отношения подтверждаются договорами от <ДАТА3> и от <ДАТА4>, а также дополнительным соглашением к договору аренды от <ДАТА5> Иные документы, подтверждающие арендные отношения отсутствуют. Просит признать право собственности на спорный земельный участок, поскольку с <ДАТА> по настоящее время земельный участок находится у него в аренде, вследствие чего у него возникло право на получение данного участка в собственность бесплатно, без проведения торгов.
            Представитель ответчика Комитета по управлению муниципальным имуществом МО «Каменский городской округ» в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, оставляя решение данного вопроса на усмотрение суда (л.д.25-26). Из представленного суду отзыва следует, что <ДАТА6> между истцом и ответчиком был заключен договор аренды <НОМЕР> спорного земельного участка, который был зарегистрирован Каменск- Уральским филиалом Учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Свердловской области после введение в действие Земельного кодекса РФ. Вследствие чего истцу в мае 2012 года было предложено оформить данный земельный участок в собственность путем выкупа его по рыночной цене, иные основания для оформления права собственности на данный земельный участок у Комитета по управлению муниципальным имуществом МО «Каменский городской округ» отсутствовали.
Мировой судья, выслушав истца, свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу:
В соответствии с пунктом 2 статьи 28 Земельного кодекса РФ предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.
    В соответствии со статьей 52-2 Закона Свердловской области от 07.07.2004 года № 18-ОЗ «Об особенностях регулирования земельных отношений на территории Свердловской области» земельные участки предоставляются в собственность садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов бесплатно в случае, если эти земельные участки были предоставлены садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям в аренду до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.
Земельный кодекс РФ введен в действие со дня официального опубликования, то есть с 30 октября 2001 года.
Согласно абз. 2 пункта 10 статьи 3 Федерального закона № 137-ФЗ от 25.10.2001 г. «О введение в действие Земельного кодекса РФ» распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов, городских округов.
На основании Постановления главы администрации Сипавского сельского совета <НОМЕР> от <ДАТА3> (л.д.5) и договора аренды от <ДАТА3> (л.д.37) истцу Дружинину В.И. был предоставлен земельный участок размером <НОМЕР> га в с. <АДРЕС> с западной стороны коллективного сада <НОМЕР>  в аренду сроком на <НОМЕР>. В акте установления исогласования границ земельного участка от <ДАТА10> (л.д.40) имеется ссылка на договор аренды земельного участка от  <ДАТА11>
На основании Постановления главы администрации муниципального образования «<АДРЕС> район» <НОМЕР> от <ДАТА12> (л.д.31) и договора аренды земельного участка <НОМЕР>  от <ДАТА4> (л.д.6) истцу Дружинину В.И. был предоставлен земельный участок площадью <НОМЕР> кв.м. в районе садоводческого некоммерческого товарищества <НОМЕР> рабочих и служащих Обезличино для садоводства и огородничества сроком на <НОМЕР>.
Из дополнительного соглашения к договору аренды земельного участка <НОМЕР> от <ДАТА6> (л.д.7) следует, что земельный участок <НОМЕР> земли сельскохозяйственного назначения для ведения садоводства и огородничества, площадью <НОМЕР> кв.м., расположенный по адресу: <АДРЕС>, кадастровый номер <НОМЕР> предоставлен истцу Дружинину В.И. сроком на <НОМЕР> с <ДАТА13> до <ДАТА14>
Допрошенный в судебном заседании свидетель <ФИО2> суду пояснил, что с <НОМЕР> является собственником земельного участка, который расположен прямо напротив земельного участка Дружинина В.И. Уже более 20 лет Дружинин В.И. пользуется земельным участком, который находится все это время у него в аренде.
Аналогичные показания дал свидетель <ФИО3> 
   Представленные суду корешки квитанций за период с <ДАТА> год включительно ( л.д.27-30) подтверждают внесение истцом Дружининым В.И. арендных платежей.
   Следовательно, в судебном заседании  установлено, что земельный участок <НОМЕР> земли сельскохозяйственного назначения для ведения садоводства и огородничества, площадью <НОМЕР> кв.м., расположенный по адресу: <АДРЕС>, кадастровый номер <НОМЕР> находится у истца Дружинина В.И. в аренде с <ДАТА>, следовательно данный земельный участок может быть предоставлен истцу в собственность бесплатно, без проведения торгов. 
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, мировой судья

РЕШИЛ:

            Исковые требования Дружинина <ФИО1> к Комитету по управлению муниципальным имуществом МО «Каменский городской округ» о признании права собственности на земельный участок - удовлетворить.
Признать право собственности Дружинина <ФИО1> на земельный участок <НОМЕР> земли сельскохозяйственного назначения для ведения садоводства и огородничества, площадью <НОМЕР> кв.м., расположенный по адресу: <АДРЕС>, кадастровый номер <НОМЕР>.
            Решение может быть обжаловано в Каменский районный суд г. Каменска- Уральского Свердловской области в течение одного месяца в апелляционном порядке через мирового судью.



Мировой судья                                                                                            Газимзянова С.С.