Решение по гражданскому делу
      	

Гражданское дело № 2-53/2013

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации

            «25» февраля 2013 года г.Липецк<АДРЕС> 

            Мировой судья судебного участка № 2 Левобережного округа г.Липецка                                                                                                                                                     Нефедова Е.В.,
при секретаре                                                                                               Кобзарь Е.В.,
с участием представителя истца ООО «Городская управляющая компания «Левобережная» - Аникеева А.Н., действующего по доверенности от <ДАТА2>,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Городская управляющая компания «Левобережная» к Лавриновой В.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальных услуг и пени,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Городская управляющая компания «Левобережная» обратилось в суд с иском к Лавриновой В.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальных услуг и пени, указывая, что ответчица зарегистрирована и проживает по адресу: <АДРЕС>». Поставка жилищно-коммунальных услуг в данный многоквартирный дом осуществляется ООО «Городская управляющая компания «Левобережная». Свои обязательства по поставке услуг управляющая компания выполнила. Ответчица же оплату их в период с <ДАТА3> по <ДАТА4> не производила, в связи с чем, за ней образовалась задолженность в размере <ОБЕЗЛИЧИНО>., которую истец и просит взыскать с ответчицы в свою пользу. 
Кроме этого истец просит взыскать с ответчицы пени за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <ОБЕЗЛИЧИНО> рублей.
В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал, ссылаясь на доводы, изложенные в иске, и просил их удовлетворить в полном объеме.
Ответчица Лавринова В.В. в судебное заседание не явилась.
Выслушав представителя истца, не возражавшего против рассмотрения дела в отсутствие ответчицы, в порядке заочного производства, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования ООО «Городская управляющая компания «Левобережная»,  предъявленные к Лавриновой В.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальных услуг и пени, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.  
В соответствии с ч.3 ст. 678, ч.3 ст. 682  ГК РФ и ч.3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, в силу ч.1 ст.154 Жилищного кодекса РФ, включает в себя:
- плату за пользование жилым помещением (плата за наем);
- плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
- плату за коммунальные услуги.
В соответствии с ч.4 ст.154 Жилищного кодекса РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда, согласно ч.2 ст.156 Жилищного кодекса РФ, определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.
Размер платы за коммунальные услуги, в силу ч.1 ст.157 Жилищного кодекса РФ, рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
Вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, согласно ч.1 и ч.2 ст.155 Жилищного кодекса РФ ежемесячно на основании платежных документов до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, то обязательство, в силу ст.314 ГК РФ подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода.
Судом установлено, что нанимателем комнаты <НОМЕР><НОМЕР>», расположенной в доме <НОМЕР> по <АДРЕС> является ответчица Лавринова В.В. Кроме неё по указанному адресу зарегистрирована в качестве члена семьи нанимателя - <ОБЕЗЛИЧИНО> <ФИО1>, что подтверждается ордером на право занятия жилой площади в общежитии для малосемейных <НОМЕР> от <ДАТА5>, выписками из лицевого счёта и домовой книги, выданными <ДАТА6> участком <НОМЕР> МУП "Регистрационно-вычислительный центра <АДРЕС>;.
Управление многоквартирным домом <НОМЕР>, расположенным по <АДРЕС>, в котором находится комната ответчицы, осуществляет ООО «Городская управляющая компания «Левобережная».
Из имеющихся в деле выписок из лицевого счёта следует, что по комнате <НОМЕР> <НОМЕР>», расположенной в доме <НОМЕР> по <АДРЕС>, числится задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг, образовавшаяся в период с <ДАТА3> по <ДАТА4> в размере <ОБЕЗЛИЧИНО>. Данный размер задолженности взыскивается с ответчицы в пользу истца. 
Оснований для освобождения Лавриновой В.В. от оплаты указанной задолженности либо уменьшения её размера у суда не имеется.   
Согласно ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты,  от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Обязанность уплаты пени, в случае несвоевременного внесения платы за услуги, возложена на потребителя услуг и Правилами предоставления коммунальных услуг, утверждёнными как постановлением Правительства РФ, так и главой администрации <АДРЕС>. 
Истец просит взыскать с ответчицы пени в связи с несвоевременным внесением платы за жилое помещение и коммунальные услуги в период с <ДАТА3> по <ДАТА4> в размере <ОБЕЗЛИЧИНО> рублей.
С расчетом пени, представленным истцом, суд соглашается и взыскивает с ответчицы в пользу истца пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <ОБЕЗЛИЧИНО> рублей.
Оснований для применения к данным требованиям истца ст.333 ГК РФ у суда не имеется.
В соответствии со ст.103 ГПК РФ и п.п.1 п.1 ст.333.19 Налогового кодекса РФ суд взыскивает также с ответчицы государственную пошлину в бюджет города <АДРЕС>, уплата которой, при предъявлении иска в суд, истцу была отсрочена, в размере <ОБЕЗЛИЧИНО> рублей.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, 

Р Е Ш И Л:

Взыскать с Лавриновой В.В. в пользу ООО «Городская управляющая компания «Левобережная» задолженность по оплате за жилое помещение, коммунальных услуг и пени, всего <ОБЕЗЛИЧИНО> 
Взыскать с Лавриновой В.В. государственную пошлину в бюджет города <АДРЕС> в размере <ОБЕЗЛИЧИНО> (<ОБЕЗЛИЧИНО>

Заочное решение может быть отменено по заявлению ответчика, не присутствовавшего в судебном заседании, в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. 
Заочное решение может быть также обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Левобережный районный суд г.Липецка через мирового судьи судебного участка № 2 Левобережного округа г.Липецка в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мировой судья                                                                                Е.В. Нефедова

Решение суда в окончательной форме принято 01.03.2013 года.