Решение по гражданскому делу
      	

Гражданское дело № 2-166/2013
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
                                         «25» марта 2013 года г.Липецк Мировой судья судебного участка № 2 Левобережного округа г.ЛипецкаНефедова Е.В.,
при секретаре                                                                                               Кобзарь Е.В.,
с участием представителя истца ООО «Городская управляющая компания «Левобережная» - Аникеева А.Н., действующего по доверенности от <ДАТА2>, и ответчицы Соколовой Л.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Городская управляющая компания «Левобережная» к Соколовой Л.С. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг,

                                                              У С Т А Н О В И Л:

ООО «Городская управляющая компания «Левобережная» обратилось в суд с иском к Соколовой Л.С. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг, указывая, что ответчица зарегистрирована и проживает в квартире <НОМЕР>, расположенной в доме <НОМЕР> по <АДРЕС>, принадлежащей ей на праве общей долевой собственности. Поставка жилищно-коммунальных услуг в данный многоквартирный дом осуществляется ООО «Городская управляющая компания «Левобережная». Свои обязательства по поставке услуг управляющая компания выполнила. Ответчица же оплату их в период с <ДАТА3> по <ДАТА4> производила нерегулярно, в связи с чем, за ней образовалась задолженность в размере <ОБЕЗЛИЧИНО>., которую истец просит взыскать с ответчицы в свою пользу принудительно.
 Представитель истца Аникеев А.Н. в судебном заседании <ДАТА5> исковые требования поддержал, ссылаясь на доводы, изложенные в иске, и просил их удовлетворить в полном объеме.
 Ответчица Соколова Л.С. в судебном заседании <ДАТА5> исковые требования истца о взыскании с неё задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг признала, с периодом образования задолженности и её размером, указанным истцом, согласилась.
 Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования ООО «Городская управляющая компания «Левобережная», предъявленные к Соколовой Л.С. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям. 
Согласно ст.210 ГК РФ и ч.3 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Собственнику квартиры в многоквартирном доме наряду с принадлежащим ему помещением, занимаемым под квартиру, в силу ст.289 и ч.1 ст.290 ГК РФ, принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры, бремя содержания которых, согласно ч.3 ст.30 и ч.1 ст.39 Жилищного кодекса РФ также обязан нести собственник жилого помещения.
В рамках исполнения указанных обязанностей собственник жилого помещения в соответствии с ч.1 и ч.2 ст.153 Жилищного кодекса РФ обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме, в силу ч.2 ст.154 Жилищного кодекса РФ состоит из:
- платы за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
- платы за коммунальные услуги.
В силу ч.3 ст.156 и ч.1 ст.157 Жилищного кодекса РФ размер платы за жилое помещение устанавливается органами местного самоуправления, исходя из занимаемой общей площади жилого помещения.
            В соответствии с ч.4 ст.154 Жилищного кодекса РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
Размер платы за отопление в жилом помещении, исходя из Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 года № 307 (ред. от 27.08.2012), и Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 года № 354 (ред. от 27.08.2012), определяется из расчета площади жилого помещения.
Вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, согласно ч.1 и ч.2 ст.155 Жилищного кодекса РФ ежемесячно на основании платежных документов до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, то обязательство, в силу ст.314 ГК РФ подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода.
Судом установлено, что квартира <НОМЕР>, расположенная в доме <НОМЕР> по <АДРЕС>, находится в общей долевой собственности, и ответчице Соколовой Л.С. принадлежит в ней 2/3 доли, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным Учреждением юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории <АДРЕС> области <ДАТА9>
В указанной квартире зарегистрированы и значатся проживающими сама ответчица и её несовершеннолетний сын - <ФИО1>, что подтверждается выписками из лицевого счёта и домовой книги, выданными <ДАТА10> участком <НОМЕР> МУП "Регистрационно-вычислительный центра <АДРЕС>;.
Управление многоквартирным домом <НОМЕР>, расположенным по <АДРЕС>, в котором находится квартира, принадлежащая ответчице, осуществляет ООО «Городская управляющая компания «Левобережная».
              Обязательства по своевременному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги ответчицей в период с <ДАТА11> по <ДАТА12> надлежаще не исполнялись и сумма задолженности составила <ОБЕЗЛИЧИНО>. Данный размер задолженности взыскивается с ответчицы в пользу истца. 
          Оснований для освобождения Соколовой Л.С. от оплаты указанной задолженности либо уменьшения её размера у суда не имеется.
          В соответствии со ст.103 ГПК РФ и п.п.1 п.1 ст.333.19 Налогового кодекса РФ с ответчицы взыскивается также государственную пошлину в бюджет города <АДРЕС>, уплата которой, при предъявлении иска в суд, истцу была отсрочена. Размер государственной пошлины определяется по правилам, предусмотренным п.п.1 п.1 ст.333.19 Налогового кодекса РФ и составляет <ОБЕЗЛИЧИНО>.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, 

Р Е Ш И Л:

Взыскать с Соколовой Л.С. в пользу ООО «Городская управляющая компания «Левобережная» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг в размере <ОБЕЗЛИЧИНО>Взыскать с Соколовой Л.С. государственную пошлину в бюджет города <АДРЕС> в размере <ОБЕЗЛИЧИНО>

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Левобережный районный суд г.Липецка через мирового судьи судебного участка № 2 Левобережного округа г.Липецка в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. Мировой судья Е.В. НефедоваРешение суда в окончательной форме принято 26.03.2013 года.