Решение по гражданскому делу
      	

                                                                                                                      № 2-103-122/2013
 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 февраля 2013 года                                                                        город Волгоград
Мировой судья судебного участка № 103
Волгоградской области                                                                                С.Г. Язынина,
при секретаре                                                                                       И.А. Цуман,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску  общества с ограниченной ответственностью «Дом-сервис» к Михайловой<ФИО> о взыскании задолженности,  

  УСТАНОВИЛ:

Истец ООО  «Дом-сервис» обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности.  В обоснование заявленных требований указал, что ответчик Михайлова Г.Н. является собственником квартиры <НОМЕР> дома <НОМЕР> по ул. <АДРЕС> г. Волгограда. В связи с несвоевременной оплатой коммунальных услуг, сумма задолженности за период с 01.08.2011 года по 01.12.2011 года за водоотведение составляет 664 руб. 25 коп., за отопление - 4 258 руб. 00 коп., за содержание и ремонт жилья - 2 825 руб. 10 коп., за холодное водоснабжение - 925 руб. 70 коп., за электроэнергию мест общего пользования за период 01.08.2011 г. 01.12.2011 г.- 177 руб. 10 коп., за электроснабжение за период с 01.10.2011 г. по 01.12.2011 г. - 738 руб. 76 коп. Общая сумма задолженности составила 9 588 рублей 91 коп. На основании вышеизложенного, истец просит взыскать с ответчика данную задолженность, пени за невнесенную оплату жилищно-коммунальных услуг в размере 1 137 руб. 97 коп., расходы на оплату услуг представителя в размере 1000 рублей.
Представитель ООО «Дом-сервис» Коваленко А.В., действующая на основании доверенности, будучи надлежащим образом извещенной о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, ходатайствует о рассмотрении дела в ее отсутствие, не возражает против вынесения по делу заочного решения. 
Ответчик, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, заявлений о рассмотрении дела в отсутствие или об отложении рассмотрения дела, а также  возражений по заявленным требованиям не представил. Причину неявки суду не сообщил.
В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд рассмотрел дело в порядке заочного производства.
Суд, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
         В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
         Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
         В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
         В силу ст. 153 ЖК РФ  граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. 
В силу ст. 154 ч. 2 ЖК РФ Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
2) плату за коммунальные услуги.
         Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.
В соответствии со ст. 154 ч. 3 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
В судебном заседании установлено, ООО «Дом-Сервис» осуществляет управление, содержание и техническое обслуживание многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Волгоград, ул. <АДРЕС>, на основании протокола общего собрания собственников помещений, проживающих в многоквартирном доме по адресу: г. Волгоград, ул. <АДРЕС> от <ДАТА8> (л.д.8-9). 
Михайлова является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. Волгоград, ул. <АДРЕС>. В отделе по расчетам с населением ООО «Расчетный информационный центр плюс» на квартиру открыт лицевой счет <НОМЕР>).
Ввиду несвоевременной оплаты жилищно-коммунальных услуг сумма задолженности за период с 01.08.2011 года по 01.12.2011 года за водоотведение составляет 664 руб. 25 коп., за отопление - 4 258 руб. 00 коп., за содержание и ремонт жилья - 2 825 руб. 10 коп., за холодное водоснабжение - 925 руб. 70 коп., за электроэнергию мест общего пользования за период 01.08.2011 г. 01.12.2011 г.- 177 руб. 10 коп., за электроснабжение за период с 01.10.2011 г. по 01.12.2011 г. - 738 руб. 76 коп. Общая сумма задолженности составила 9 588 рублей 91 коп. Ответчиком самостоятельного расчета задолженности не представлено (л.д. 6).
С учетом изложенного суд считает, что требования истцом заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению, поскольку ответчик как собственник жилья обязан нести  бремя его содержания. 
В соответствии со п. «з» ст. 52 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 года №307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам»,  а также ч. 14 ст. 155 ЖК РФ и п. 7.2. вышеуказанного договора потребитель несвоевременно и (или) не полностью внесший плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязан уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального Банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления  установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.  
В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. 
Согласно расчету пени, представленному истцом, сумма пени за неоплаченные в срок коммунальные услуги и за жилое помещение составляет 1 137 рублей 97 копеек (л.д. 7). Указанный расчет суммы пени проверен судом, признан соответствующим фактической сумме пени, ответчиком самостоятельного расчета не представлено, а потому также полежит взысканию с ответчика  в пользу истца.
В соответствии со ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны  расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. 
За составление  искового заявления, представление интересов в суде ООО «Дом-сервис» оплатило ООО «Аспект» 1 000 рублей, что подтверждается агентским договором <НОМЕР> от <ДАТА10> (л.д.14-15), перечнем должников для подачи исковых заявлений на взыскание дебиторской задолженности от <ДАТА11> (л.д.13), копией платежного поручения <НОМЕР> от <ДАТА11> (л.д.12).
С учетом объема и характера выполняемых представителем истца юридических услуг, категории и сложности спора, руководствуясь принципом разумности, суд приходит к выводу, что требования о взыскании расходов па оплату услуг представителя в сумме 1 000 рублей, являются справедливыми и достаточными для возмещения, в связи с чем, суд взыскивает с ответчика  в пользу истца  в счет возмещения расходов на оплату услуг представителя 1 000 рублей.
При вынесении решения в соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ,  и ст. 333.19 НК РФ суд взыскивает с ответчика государственную пошлину в доход государства в размере 469 рублей 08 копеек.          
          На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

         Иск общества с ограниченной ответственностью «Дом-сервис» к Михайловой<ФИО> о взыскании задолженности - удовлетворить.
         Взыскать с Михайловой<ФИО> в пользу ООО «Дом-сервис» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с <ДАТА2> по <ДАТА3> в размере 9 588 рублей 91 копейка, сумму пени в размере 1 137 рублей 97 копеек, расходы по оплате услуг представителя в размере 1000 рублей, а всего взыскать 11 726 рублей 88 копеек. 
Взыскать с Михайловой<ФИО> государственную пошлину в доход государства в размере  469 рублей 08 копеек.
Ответчик вправе подать мировому судье судебного участка №103 Волгоградской области заявление о пересмотре заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.
Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционную инстанцию Краснооктябрьского районного суда города Волгограда через  мирового судью судебного участка №103 Волгоградской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

<ОБЕЗЛИЧЕНО>Мировой судья                                                                                     С.Г. Язынина