Решение по гражданскому делу
      	


   Гражданское дело № 2-_24____ 2013 г.

 РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 января  2013 года                                                                                         
г. Сокол
     
Мировой судья Вологодской области по судебному участку № 36 Лямин Н.Ю.
при секретаре Трошиной Н.Н.
с участием представителей истца Никитюк А.П.
ответчиков Кочневых
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело иску ООО УК «Управдом» к Кочневу Н.В., Кочневу А.Н.   о взыскании задолженности за техническое обслуживание,

УСТАНОВИЛ:

   Истец  обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности  по    коммунальным платежам, указав в обоснование, что за период с 1 октября 2011 года по 30 ноября 2012 года  за ответчиками  образовалась задолженность по техническому обслуживанию   в сумме  7977 руб. 44  коп.
     Просит взыскать вышеуказанную задолженность и расходы по госпошлине.
       В судебном заседании представитель истца   поддержал исковые требования, пояснил, что платежи внесенные ответчиками в 2010 г., 2011 г., 2012 г. учтены в счет задолженности за 2009 год. 
     Ответчик Кочнев А.Н. с иском не согласен, пояснил, что задолженность по техобслуживанию образовалась с января 2009 года, когда платежи они не вносили. Оплачивать техобслуживание они стали с 2010 года, не согласны, что истец зачел данные платежи в счет задолженности за 2009 год. Просит применить срок исковой давности.  
      Суд заслушав объяснения представителя истца, ответчиков, исследовав материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению частично .
       Статья  153, 155  ЖК РФ предусматривает обязанность нанимателя своевременно, ежемесячно,  вносить квартплату и коммунальные платежи.
      В соответствии со ст. 309 ГК РФ, , обязательства должны исполнятся надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных нормативных актов.
     Согласно ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам вытекающим из договора найма.         
       Как следует из лицевого счета   задолженность по квартире  с 1 января 2009 года по 30 ноября 2012 года  составляет  7977  руб. 44 коп. 
      С учетом срока исковой давности,  за период с декабря 2009 года по 30 ноября 2012 года, на основании ст. 196 ГК РФ,  задолженность составит 1278 руб. 16 коп
        
                       Руководствуясь ст. 12,56,194-198  ГПК РФ, ст. 196, 309 ГК РФ, ст.  69,153,155, ЖК РФ,

РЕШИЛ:

Взыскать с Кочнева Н.В., Кочнева А.Н. в пользу ООО  УК «Управдом» задолженность по  техобслуживанию и содержанию жилого дома в сумме  1278 руб. 16 коп, в возврат госпошлины 64 руб. 08 коп., всего 1342  руб. 25 коп. солидарно.
В остальной части иска отказать.
Решение может быть обжаловано в Сокольский районный суд в апелляционном порядке в течении одного месяца . 
   

       
Мировой судья                                                                                             Н.Ю. Лямин

Справка: Решение не вступило в законную силу.

Мировой судья                                                                                                Н.Ю. Лямин

Специалист  2разряда                                                                                     Т.Н. Кузина