Решение по гражданскому делу
      	

                                                                                                              Дело № 2-33/2013


                                                                Заочное решение
                                                   Именем Российской Федерации

             ЗАТО Шиханы                                                                         12 марта 2013 года
             Саратовская область                                                         

Мировой судья судебного участка № 1 ЗАТО Шиханы Саратовской области Е.Г. Агеева,
при секретаре Кучаевой О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в судебном участке № 1 ЗАТО Шиханы Саратовской области гражданское дело по иску <ОБЕЗЛИЧЕНО> к Шеиной <ФИО1> о взыскании задолженности по оплате найма жилого помещения и коммунальных услуг,
     установил:
истец <ОБЕЗЛИЧЕНО> (далее <ОБЕЗЛИЧЕНО>) обратился к мировому судье с иском к Шеиной <ФИО1> о взыскании задолженности по оплате найма жилого помещения и коммунальных услуг, мотивируя свои требования следующим. Согласно п. 2.2 Устава <ОБЕЗЛИЧЕНО> от <ДАТА2> одним из основных видов деятельности <ОБЕЗЛИЧЕНО> является оказание коммунальных услуг населению и взимание коммунальных платежей. По договору на передачу имущества в безвозмездное пользование <НОМЕР> от <ДАТА3> <ОБЕЗЛИЧЕНО> были переданы <ОБЕЗЛИЧЕНО> ряд обязательств по решению вопросов пользования имуществом, являющимся муниципальной собственностью <ОБЕЗЛИЧЕНО> в том числе жилым фондом. Согласно п. 2.4.3 вышеназванного договора на <ОБЕЗЛИЧЕНО> возложены обязательства по заключению договоров социального найма, а также предоставлению жилищных услуг, начислению и сбору денежных средств с нанимателей за предоставленные жилищные услуги. Шеина <ФИО1> по договору найма жилого помещения <НОМЕР> от <ДАТА4> является нанимателем квартиры <НОМЕР>, находящейся по <АДРЕС>, общей площадью <НОМЕР> кв.м. <ФИО2> является малолетним членом семьи нанимателя. Начисления за жилищно-коммунальные услуги производятся исходя из количества проживающих - 3 человека за период с <ДАТА5> по <ДАТА6> и из количества проживающих - 2 человека за период с <ДАТА7> по <ДАТА8> Однако плату за жилищно-коммунальные услуги ответчик не вносит, а именно за: 1) пользование жилым помещением (плата за наем); 2) содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме по <ДАТА9>; 3) коммунальные услуги - вода холодная и горячая, отопление, водоотведение. В результате чего возникла задолженность по указанным платежам за период с <ДАТА10> по <ДАТА11> включительно. Сумма задолженности за указанный период на основании расчета задолженности за жилищно-коммунальные услуги составляет 29922 рубля 34 копейки, которая складывается из суммы основного долга в размере 26202 рубля 20 копеек и пени в размере 3720 рублей 14 копеек. Ответчик неоднократно извещалась о наличии у нее задолженности (в письменном и устном виде), но никаких мер для ее погашения не приняла. Также согласно  калькуляции стоимости одной страницы печатного текста от <ДАТА12>, затраты <ОБЕЗЛИЧЕНО> на оформление искового заявления о взыскании с ответчика задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и необходимой документации составляют 330 рублей 00 копеек. Истец просит взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по оплате найма жилого помещения за период с <ДАТА10> по <ДАТА13> в сумме 2460 рублей 02 копейки, задолженность за коммунальные услуги за период с <ДАТА10> по <ДАТА11> в сумме 23742 рубля 18 копеек, пени за просрочку платежа за период с <ДАТА14> по <ДАТА15> в сумме 3720 рублей 14 копеек, расходы за оформление искового заявления и необходимой документации в сумме 330 рублей 00 копеек и расходы, связанные с оплатой государственной пошлины в сумме 1097 рублей 67 копеек. 
           Представитель истца - <ОБЕЗЛИЧЕНО> Ергунёв И.А., действующий на основании доверенности, в судебном заседании поддержал исковые требования в полном объеме и дал пояснения аналогичные обстоятельствам, изложенным в исковом заявлении. Против рассмотрения дела по существу в отсутствие ответчика в заочном производстве не возражал.
           Ответчик Шеина Н.В. в судебное заседание не явилась, была надлежаще извещена о месте и времени судебного разбирательства, возражений относительно искового заявления и доказательства, опровергающие доводы истца не представила, об отложении судебного заседания мировому судье ходатайств не заявляла. 
           С учетом мнения представителя истца, мировой судья считает возможным рассмотреть гражданское дело в порядке заочного производства в отсутствие не явившегося ответчика.
           Мировой судья, выслушав представителя истца Ергунёва И.А., исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему.
           Шеина <ФИО1> на основании договора найма жилого помещения <НОМЕР> от <ДАТА4>, заключенного между истцом и Шеиной <ФИО3>, является нанимателем квартиры <НОМЕР>, расположенной в доме <НОМЕР> по <АДРЕС>, общей площадью  <НОМЕР> кв.м. 
           Согласно ст. ст. 678, 682 Гражданского кодекса РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения, если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.
           Согласно ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. 
В квартире <НОМЕР> расположенной в доме <НОМЕР> по <АДРЕС> согласно справке, выданной <ОБЕЗЛИЧЕНО> <ФИО4> исх. <НОМЕР>  от  <ДАТА16> зарегистрированы: Шеина <ФИО1>; <ФИО2>, <ДАТА17> рождения - <ОБЕЗЛИЧЕНО>.  
   В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
В силу ст. 310 Гражданского кодекса РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев предусмотренных законом.
Согласно ст. 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, изменение размера платы за коммунальные услуги определяется в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. 
  В подтверждение суммы долга истцом представлен расчет, а также копия лицевого счета. 
Как видно из копии лицевого счета квартиросъемщика Шеиной <ФИО1> за период с <ДАТА> по <ДАТА> <НОМЕР> в период с <ДАТА10> по <ДАТА11> оплата за жилое помещение и коммунальные услуги ответчиком не производилась. Задолженность по указанным платежам согласно расчету задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с <ДАТА10> по <ДАТА11> составляет 26202 рубля 20 копеек. 
Представленный расчет исковых требований судом проверен и является правильным, в связи с этим, мировой судья считает требования истца о взыскании с ответчика в пользу истца задолженности по оплате найма жилого помещения за период с <ДАТА10> по <ДАТА13> в сумме 2460 рублей 02 копейки, задолженности за коммунальные услуги за период с <ДАТА10> по <ДАТА11> в сумме 23742 рубля 18 копеек, пени за просрочку платежа за период с <ДАТА14> по <ДАТА15> в сумме 3720 рублей 14 копеек обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В силу ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В связи с этим, требования истца о взыскании с ответчика в пользу истца расходов за оформление искового заявления и необходимой документации в сумме 330 рублей 00 копеек, а также расходов, связанных с оплатой государственной пошлины в сумме 1097 рублей 67 копеек подлежат удовлетворению.
Руководствуясь статьями 233-235 Гражданского процессуального кодекса РФ, мировой судья 
решил:
            исковые требования <ОБЕЗЛИЧЕНО> к Шеиной <ФИО1> о взыскании задолженности по оплате найма жилого помещения и коммунальных услуг удовлетворить в полном объеме.
Взыскать с Шеиной <ФИО1> в пользу <ОБЕЗЛИЧЕНО> задолженность по оплате найма жилого помещения за период с <ДАТА10> по <ДАТА13> в сумме 2460 рублей 02 копейки, задолженность за коммунальные услуги за период с <ДАТА10> по <ДАТА11> в сумме 23742 рубля 18 копеек, пени за просрочку платежа за период с <ДАТА14> по <ДАТА15> в сумме 3720 рублей 14 копеек, расходы за оформление искового заявления и необходимой документации в сумме 330 рублей 00 копеек и расходы, связанные с оплатой государственной пошлины в сумме 1097 рублей 67 копеек, всего взыскать 31350 (тридцать одна тысяча триста пятьдесят) рублей 01 копейка. 
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
            Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Вольский районный суд Саратовской области в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 


             Мировой судья                                                                                  Е.Г. Агеева


             Заочное решение не обжаловано. Заочное решение вступило в законную силу.