Решение по гражданскому делу
      	

Дело № 2-766/2012
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ  РОССИЙСКОЙ  ФЕДЕРАЦИИ

12 декабря 2012 года                                                                                             р.п. Ишеевка

Мировой судья судебного участка № 2 Ульяновского административного района Ульяновской областиГришин П.С., с участием представителя ООО «Экопроект» Головастиковой А.О., при секретаре Кузьминой Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Экопроект» к Кестель ***1, Кестель ***2, Кестель ***3, Гарт ***4 о взыскании задолженности за услуги по содержанию и ремонту жилья, водоснабжению и водоотведению, пени, 

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Экопроект» обратилось к мировому судье с иском к Кестель В.Б., Кестель Л.А., Кестель Н.В., Гарт В.А. о взыскании задолженности за услуги по содержанию и ремонту жилья, водоснабжению, водоотведению, мотивируя свои исковые требования тем, что ООО «Экопроект» в период с 2009 года по настоящее время оказывает населению услуги по содержанию и ремонту жилья, а с января 2010 года услуги по водоснабжению и воодоотведению на территории Тетюшского сельского   поселения   ***   района   ***   области. 
Ответчики проживают в квартире *** дома *** по ул. *** Слобода в с. *** района *** области, однако, плату за услуги по содержанию и ремонту жилья, водоснабжению, водоотведению  за период с ноября 2009 года по ноябрь 2012 года производили не регулярно.
Начисление, прием платы за коммунальные услуги производится ООО «РИЦ-Регион». Согласно расчету цены иска задолженность ответчиков за услуги по содержанию и ремонту жилья, водоснабжению, водоотведению за период с ноября 2009 года по ноябрь 2012 года составляет 28646 руб. 50 коп.  
В связи с несвоевременной оплатой коммунальных услуг за период с декабря 2009 года по ноябрь 2012 года ответчикам в соответствии с положениями п. 14 ст. 155 ЖК РФ начислены пени в размере 3992 руб. 13 коп. 
На основании изложенного просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке в пользу ООО «Экопроект» сумму задолженности за услуги по содержанию и ремонту жилья, водоснабжению, водоотведению за период с ноября 2009 года по ноябрь 2012 года в сумме 28646 руб. 50 коп.; пени за период с декабря 2009 года по ноябрь 2012 года в размере 3992 руб. 13 коп. 

Представитель истца Головастикова А.О. в судебном заседании исковые требования уточнила, просила взыскать с ответчиков Кестель В.Б., Кестель Л.А., Кестель Н.В., Гарт В.А. в солидарном порядке в пользу ООО «Экопроект» сумму задолженности за услуги по содержанию и ремонту жилья, водоснабжению, водоотведению за период с ноября 2009 года по ноябрь 2012 года в сумме 28646 руб. 50 коп.; пени за период с декабря 2009 года по ноябрь 2012 года в размере 1996 руб. 06 коп. Уточненные исковые требования поддержала в полном объеме. Пояснила, что по данным ООО «Экопроект» со стороны ответчиков за период образования задолженности с ноября 2009 года по ноябрь 2012 года в адрес ООО «Экопроект» никаких заявлений, в том числе о ненадлежащем оказании услуг, не поступало.   

Ответчик Кестель В.Б. в судебном заседании не отрицал, что длительное время, в период с 2009 года по ноябрь 2012 года он не надлежащим образом оплачивает услуги  по содержанию и ремонту жилья, водоснабжению, водоотведению и за указанный период образовалась задолженность. При этом в период с 2009 года по ноябрь 2012 года он в ООО «Экопроект», Государственную жилищную инспекцию, либо в суд с заявлениями либо жалобами не обращался.  

Ответчики Кестель Л.А., Кестель Н.В., Гарт В.А. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом. 

Выслушав представителя истца Головастикову А.О., ответчика Кестель В.Б., исследовав материалы дела, мировой судья приходит к следующему.

Согласно ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих исковых требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ст. 153 ЖК РФ предусматривает обязанность граждан и организаций своевременно и в полном объеме вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:
1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);
2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;
3) плату за коммунальные услуги.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ  плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Из ч. 2 ст. 69 ЖК РФ следует, что члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Как установлено в судебном заседании согласно справке формы *** от 17 октября 2012 года *** ответчики проживают в жилом помещении, расположенном по адресу: *** область *** район с. *** ул. *** Слобода ***. При этом основным нанимателем является Кестель В.Б. Кестель Л.А., Кестель Н.В., Гарт В.А. являются совершеннолетними членами семьи нанимателя жилого помещения. 

Таким образом, поскольку Кестель В.Б. является нанимателем жилого помещения по адресу: *** область *** район с. *** ул. *** Слобода  ***, а Кестель Л.А., Кестель Н.В., Гарт В.А. являются членами семьи нанимателя жилого помещения, то они несут солидарную ответственность по своим обязательствам.

Однако ответчики плату за услуги по содержанию и ремонту жилья, водоснабжению и водоотведению производили не регулярно и не в полном объеме, при этом, как установлено в судебном заседании, в период образования задолженности с ноября 2009 года по ноябрь 2012 года, в ООО «Экопроект», Государственную жилищную инспекцию, либо в суд с заявлениями или жалобами по вопросам не оказания услуг либо оказания услуг по содержанию и ремонту жилья, водоснабжению, водоотведению, ненадлежащего качества не обращались. 

    Как следует из материалов дела, сумма долга ответчиков за услуги по содержанию и ремонту жилья, водоснабжению, водоотведению за период с ноября 2009 по ноябрь 2012 года составляет 28646 руб. 50 коп. 

Как установлено в судебном заседании на день рассмотрения дела сумма задолженности остается неуплаченной, ответчики являются членами одной семьи, а следовательно данная задолженность за услуги по содержанию и ремонту жилья, водоснабжению, водоотведению за период с ноября 2009 по ноябрь 2012 года в сумме 28646 руб. 50 коп. подлежит взысканию с ответчиков в полном объеме в солидарном порядке.

Поскольку ответчики своевременно не вносили плату за услуги по содержанию и ремонту жилья, водоснабжению, водоотведению, то истцом на сумму задолженности начислены пени за период с декабря 2009 года по ноябрь 2012 года в размере 1996 руб. 06 коп.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за коммунальные услуги (должники) обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трёхсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

При таких обстоятельствах исковые требования ООО «Экопроект» в части взыскания пеней также  являются законными и  обоснованными, а следовательно с ответчиков в пользу ООО «Экопроект» подлежат взысканию пени за период с декабря 2009 года по ноябрь 2012 года в размере 1996 руб. 06 коп. в солидарном порядке.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчик пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных рассмотрением дела (ст. 88 ГПК РФ).

Поскольку определением мирового судьи судебного участка № 2 Ульяновского административного района Ульяновской области от 30 ноября 2012 года истцу была предоставлена отсрочка уплаты государственной пошлины до вынесения судебного решения по существу, то сумма государственной пошлины в размере 1119 руб. 28 коп. подлежит взысканию с ответчиков в доход местного бюджета в долевом порядке по 279 руб. 82 коп. с каждого.  

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 153, 154, 155 ЖК РФ, ст.ст.  12, 56, 194-198 ГПК РФ, мировой судья,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Экопроект» к Кестель ***5, Кестель ***3, Гарт ***4 удовлетворить.

Взыскать с Кестель ***5, Кестель ***3, Гарт ***4 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Экопроект» задолженность за услуги по содержанию и ремонту жилья, водоснабжению, водоотведению за период с ноября 2009 года по ноябрь 2012 года в сумме 28646 руб. 50 коп. и пени за период с декабря 2009 года по ноябрь 2012 года в сумме 1996 руб. 06 коп. в солидарном порядке. 

Взыскать с Кестель ***5, Кестель ***3, Гарт ***4 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 1119 руб. 28 коп. в долевом порядке по 279 руб. 82 коп. с каждого.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский районный суд Ульяновской области через мирового судью судебного участка № 2 Ульяновского административного района Ульяновской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.


Мировой судья:                                                                                        П.С. Гришин

Мотивированное решение изготовлено 17.12.2012 года.