Решение по гражданскому делу
      	

 Гражданское дело № 2-_1085____ 2012 г.

 РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
10 декабря  2012 года                                                                                         
г. Сокол
     
Мировой судья Вологодской области по судебному участку № 36 Лямин Н.Ю.
при секретаре Трошиной Н.Н.
с участием ответчика Андреева А.А., его представителя Андреевой С.И. 
представителя истца Кондрацкой А.Е. 
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело иску  МУП «Соколжилком» к Андрееву А.А. о взыскании  коммунальных платежей,

УСТАНОВИЛ

      Истец  обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности  по    коммунальным платежам, указав в обоснование, что за период с 1 июня 2009 года по 30 сентября 2011 года  за ответчиком  образовалась задолженность по содержанию и текущему ремонту общего имущества в сумме  13842 руб. 80  коп., за электроэнергию в местах общего пользования  907 руб. 62 коп.
     Просит взыскать вышеуказанную задолженность. 
       В судебном заседании представитель истца  изменила исковые требования, просила взыскать задолженность за содержание и текущий ремонт общего имущества в размере 20% от заявленной в иске , в сумме 2768 руб. 56 коп., за электроэнергию в местах общего пользования  907 руб. 62 коп., всего 3676 руб. 18 коп .         
       Представитель ответчика Андреева С.И.  с иском не согласна, пояснила, что они неоднократно обращались в управляющую компанию с просьбой провести ремонт подьезда, поскольку полы в нем провалились, крыльцо сломалось. Освещения в подьезде фактически нет, пользуются фонарями, все работы по дому выполняют за свой счет. 
       Статья  153, 155  ЖК РФ предусматривает обязанность нанимателя своевременно, ежемесячно,  вносить квартплату и коммунальные платежи.
         В соответствии со ст. 309 ГК РФ, , обязательства должны исполнятся надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных нормативных актов.
                  Как следует из лицевого счета   по квартире с 1 июня 2009 года по 30 сентября 2011 года    образовалась задолженность по содержанию и текущему ремонту общего имущества в сумме  13842 руб. 80  коп., за электроэнергию в местах общего пользования  907 руб. 62 коп.
         С учетом  ходатайства представителя истца, возражений ответчика, суд  снижает размер задолженности  за содержание и текущий ремонт общего имущества до 20%  в сумме 2768 руб. 56 коп., задолженность за электроэнергию в местах общего пользования подлежит взысканию в полном объеме, всего 3676 руб. 18 коп .         
       
 Руководствуясь ст. 12,56,194-198 ГПК РФ, ст.   309 ГК РФ, ст.  153,155, ЖК РФ,

РЕШИЛ:

Взыскать с Андреева А.А. в пользу МУП «Соколжилком»  задолженность  в сумме  3676  руб. 18  коп.  
 Взыскать с Андреева А.А.  госпошлину в доход местного бюджета в сумме 400 руб. 00 коп.
 
Решение может быть обжаловано в Сокольский районный суд в апелляционном порядке в течении одного месяца..      
   
   



Мировой судья                                                                                             Н.Ю. Лямин

Справка: Решение не вступило в законную силу.

Мировой судья                                                                                                Н.Ю. Лямин

Специалист 2 разряда                                                                                     Т.Н. Кузина