Решение по гражданскому делу
      	

Дело № 2-872/12г.
                  Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации

20 декабря  2012г.                                                                                         п. Батагай
                        
            Мировой судья по судебному участку №10 Верхоянского района Республики Саха (Якутия) - Аргунова Г.С., при секретаре  Ладиной Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Верхоянского участка филиала «Коммунтеплосбыт» ГУП ЖКХ РС (Я)   к   Покатиловой <ФИО1> и администрации муниципального образования «Верхоянский район»  о взыскании задолженности по оплате  за  коммунальные  услуги,  

У С Т А Н О В И Л:

            Верхоянский участок филиала «Коммунтеплосбыт» ГУП ЖКХ РС (Я) обратился к мировому судье с иском к   Покатиловой И.С. о взыскании задолженности по коммунальным услугам в сумме <ОБЕЗЛИЧИНО> руб. <ОБЕЗЛИЧИНО> коп., пени в размере  <ОБЕЗЛИЧИНО> руб., госпошлины в размере  <ОБЕЗЛИЧИНО> руб.,  указывая,  что ответчик, проживая по адресу: <АДРЕС>  <АДРЕС>,   с   <ДАТА>не вносит оплату за оказанные услуги.
            В ходе подготовки в качестве соответчика привлечена администрация МО «Верхоянский район».
Представитель истца  <ФИО2>  пояснила, что задолженность  Покатиловой И.С. составляет за период с <ДАТА>. по декабрь включительно в сумме <ОБЕЗЛИЧИНО> руб., данную сумму  ответчик погасила, согласно расчету пени сумма составляет  <ОБЕЗЛИЧИНО> руб.;  задолженность администрации района составляет за период с <ДАТА> <ДАТА>. в сумме <ОБЕЗЛИЧИНО> руб.,  сумма пени будет составлять  <ОБЕЗЛИЧИНО> руб.
В соответствии с ч.4 и 5 ст.167 ГПК РФ  суд приступил к рассмотрению дела в отсутствие  ответчиков.
Согласно отзыва представителя ответчика по доверенности <ФИО3>  указанная квартира была приобретена в собственность администрации района по муниципальному контракту в соответствии с требованиями Федерального закона от 21 июля 2005г. № 94-ФЗ «О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд» для категории детей сирот, и детей оставшихся без попечения родителей.
Право собственности на указанную квартиру было зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РС(Я). На основании распоряжения главы администрации МО «Верхоянский район» от <ДАТА>. <НОМЕР> «О предоставлении жилого помещения лицам из числа детей-сирот и детям, оставшимся без попечения родителей», квартира по адресу: <АДРЕС><АДРЕС>, была предоставлена Покатиловой <ФИО1> с которой <ДАТА>. заключен договор <НОМЕР> социального найма жилого помещения. В соответствии с ч.1 ст.346 ГК РФ администрация МО «Верхоянский район» имела право пользования приобретенным жилым помещением и обязана была заключить договор социального найма с лицом из числа детей сирот или детей, оставшихся без попечения родителей. Однако с момента регистрации права собственности, администрация района своевременно не заключила договор социального найма (при передачи квартиры в наем, оплата производилась бы нанимателем) в результате чего образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг за  период с <ДАТА2> обязан оплатить собственник жилого помещения, то есть администрация района. Прилагаются свидетельство о государственной регистрации права, распоряжение  главы от <ДАТА2> <НОМЕР>, договор социального найма от <ДАТА2>
Ответчик  Покатилова И.С. не явилась, место пребывания <АДРЕС>, надлежаще извещена по телефонограмме, никаких письменных заявлений не предоставила.
            Выслушав стороны, изучив материалы дела, мировой судья находит исковое требование подлежащим удовлетворению. 
Исходя из представленных документов о праве собственности, договора социального найма квартира, расположенная  по адресу: <АДРЕС>   <АДРЕС>  <АДРЕС>,  является собственностью муниципального образования «Верхоянский район» и  была предоставлена согласно распоряжения главы администрации МО «Верхоянский район» за <НОМЕР> от <ДАТА2> «О предоставлении жилого помещения лицам из числа детей-сирот и детям, оставшимся без попечения родителей»  по договору социального найма <НОМЕР> от <ДАТА2> Покатиловой <ФИО1> которая с момента заключения  договора найма является  потребителем жилищно-коммунальных услуг Верхоянского участка  филиала «Коммунтеплосбыт» ГУП ЖКХ РС(Я).
В соответствии с ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:
1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;
2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды;
3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора;
4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом;
5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В соответствии с ч. 3 ст. 153 Жилищного Кодекса РФ   граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.  Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: до заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.
Согласно ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен  договором управления многоквартирным домом.
Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.
Таким образом, исходя из представленных материалов, факт потребления коммунальных услуг, проживания и пользования жилым помещением соответчиками  в судебном заседании установлено.
При этом суд считает, что взыскание задолженности за оказанные коммунальные услуги при отсутствии договорных отношений не противоречат правоприменительной практике, в частности п. 3 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.02.1998 г. № 30.
В нарушении вышеназванной нормы жилищного законодательства ответчики  оплату за коммунальные  услуги  своевременно и в полном  объеме не производили. Наличие задолженности с  <ДАТА> включительно у ответчика доказывают приложенные к материалам дела расчетные документы. Начисление составляет в пределах <ОБЕЗЛИЧИНО>руб.  С учетом периода задолженности  с  <ДАТА> <ДАТА2>  подлежит взысканию с администрации МО «Верхоянский район» <ОБЕЗЛИЧИНО>,84 руб.,  за период с <ДАТА2> по декабрь включительно подлежит взысканию с соответчика Покатиловой И.С. сумма  <ОБЕЗЛИЧИНО> руб., в ходе рассмотрения дела в суде  данная сумма ответчиком погашена.
В соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Представлен   расчет пеней за  период  задолженности  на сумму  <ОБЕЗЛИЧИНО>  руб.. С администрации подлежит взысканию сумма пени <ОБЕЗЛИЧИНО> руб., с ответчика Покатиловой И.С. сумма  пени  <ОБЕЗЛИЧИНО>,<ОБЕЗЛИЧИНО> руб.
В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Согласно платежного поручения № 84  от  30.11.2012г.  подлежит к выплате   солидарно  <ОБЕЗЛИЧИНО>  руб..

            На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, мировой судья,

РЕШИЛ:

Исковое заявление Верхоянского участка филиала «Коммунтеплосбыт» ГУП «ЖКХ РС(Я)» удовлетворить  частично.
Взыскать с  администрации муниципального образования «Верхоянский район»    в пользу Верхоянского участка филиала «Коммунтеплосбыт» ГУП ЖКХ РС (Я) задолженность по оплате за  коммунальные  услуги    в  сумме   <ОБЕЗЛИЧИНО>  руб. <ОБЕЗЛИЧИНО> коп., пеню в <ОБЕЗЛИЧИНО>руб. <ОБЕЗЛИЧИНО> коп., госпошлину в <ОБЕЗЛИЧИНО>руб<ОБЕЗЛИЧИНО> коп., всего  <ОБЕЗЛИЧИНО> руб. <ОБЕЗЛИЧИНО> коп.
Взыскать с Покатиловой <ФИО1>     в пользу Верхоянского участка филиала «Коммунтеплосбыт» ГУП ЖКХ РС (Я)  пеню в сумме <ОБЕЗЛИЧИНО> руб. <ОБЕЗЛИЧИНО> коп., госпошлину в <ОБЕЗЛИЧИНО>руб<ОБЕЗЛИЧИНО> коп., всего  <ОБЕЗЛИЧИНО> руб. <ОБЕЗЛИЧИНО> коп.
Решение может быть  обжаловано в  апелляционном порядке  в Томпонский  районный  суд  РС(Я) в течение  одного месяца со дня принятия решения. 



Мировой судья:                                                                Аргунова Г.С.


Копия с подлинным верна

                        Мировой судья                                                                 Аргунова Г.С.