Решение по гражданскому делу
      	

                                                                                              <НОМЕР><НОМЕР>
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
<ДАТА1>                                                                       город Волгоград
Мировой судья судебного участка № 103
Волгоградской области                                                                                 Язынина С.Г.,
при секретаре                                                                                      Цуман И.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску  ООО «Жилищно-коммунальное хозяйство» к Зуеву <ФИО1> о взыскании задолженности, расходов по оплате госпошлины,

  УСТАНОВИЛ:

Истец ООО  «Жилищно-коммунальное хозяйство» обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности, судебных расходов.  В обоснование заявленных требований указал, что ООО «Жилищно-коммунальное хозяйства» осуществляет управление, содержание и техническое обслуживание многоквартирного дома, расположенного по адресу г. Волгоград, <АДРЕС>. Ответчик Зуев Е.О. является собственником квартиры <НОМЕР>. В связи с несвоевременной оплатой коммунальных услуг, сумма задолженности за водоотведение за период с <ДАТА> года, с <ДАТА> года - 801 рубль 00 копеек, за ТБО за период с <ДАТА> года - 104 рубля 72 копейки; за отопление с  <ДАТА> года, с <ДАТА> года - 5 791 рубль 82 копейки; за содержание и ремонт жилья с <ДАТА> года, с <ДАТА> го<АДРЕС>95 рублей 40 копеек; за ТО ВДГО с <ДАТА> года  - 8 рублей 88 копеек; за управление с <ДАТА> года  - 47 рублей 44 копейки; за холодное водоснабжение с <ДАТА> года, с <ДАТА> года  - 1 116 рублей 39 копеек. Общая сумма задолженности составила 10 165 рублей 65 копеек, пеня составила 490 рублей 36 копеек. На основании вышеизложенного, истец просит взыскать с ответчиков данную задолженность, расходы по оплате госпошлины в размере 423 рубля 57 копеек. 
Представитель истца ООО «Жилищно-коммунальное хозяйство» будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, просит дело рассмотреть в его отсутствие, в случае неявки ответчиков не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства.
Ответчик, будучи надлежащим образом извещенным о месте и времени слушания дела, в суд не явился, причину неявки суду не сообщил, возражений по заявленным требованиям не представил.
В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд рассмотрел дело в порядке заочного производства.
Суд, исследовав письменные материалы дела, полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
         В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
         Согласно ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
  На основании ст. 30 ч. 3 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
         В соответствии со ст. 153 ч.1  ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
         Согласно ст.153 ч.2 п.5 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
  Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;  плату за коммунальные услуги (ч. 2 ст. 154 ГК РФ). 
         В соответствии со ст.155 ч.1 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
  На основании ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.
         Как установлено судом, ответчик является собственником квартиры <НОМЕР> дома <НОМЕР> по ул. <АДРЕС> городок г. Волгограда (л.д. 5).
На основании договора управления многоквартирными домами <НОМЕР> от <ДАТА2>, заключенным между Администрацией Краснооктябрьского района г. Волгограда  и ООО «Жилищно-коммунальное хозяйство», последнее определено управляющей компанией в отношении многоквартирных домов и общежитий Краснооктябрьского района г. Волгограда. Согласно приложения <НОМЕР> к договору управления многоквартирными домами, ул. <АДРЕС> городок, 2 входит в перечень многоквартирных домов, переданных в управление ООО «Жилищно-коммунальное хозяйство» (л.д.11-23).   
Ввиду несвоевременной оплаты жилищно-коммунальных услуг сумма задолженности за водоотведение за период с <ДАТА> года, с <ДАТА> года - 801 рубль 00 копеек, за ТБО за период с <ДАТА> года - 104 рубля 72 копейки; за отопление с  <ДАТА> года, с <ДАТА> года - 5 791 рубль 82 копейки; за содержание и ремонт жилья с <ДАТА> года, с <ДАТА> го<АДРЕС>95 рублей 40 копеек; за ТО ВДГО с <ДАТА> года  - 8 рублей 88 копеек; за управление с <ДАТА> года  - 47 рублей 44 копейки; за холодное водоснабжение с <ДАТА> года, с <ДАТА> года  - 1 116 рублей 39 копеек. Общая сумма задолженности составила 10 165 рублей 65 копеек, пеня составила 490 рублей 36 копеек, что подтверждается соответствующим расчетом истца, который был проверен судом и признан соответствующим фактическим обстоятельствам дела (л.д. 7-9). Ответчиком самостоятельного расчета задолженности не представлено.
С учетом изложенного суд считает, что требования истцом заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению, поскольку Зуев Е.О., как собственник жилья,  обязан нести  бремя его содержания. 
При подаче иска истцом была оплачена государственная пошлина в размере 423 рубля 57 копеек, что подтверждается платежным поручением (л.д. 10). Данную сумму судебных расходов суд также полагает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца.
В соответствии со ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны  расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. 
По смыслу ч. 1 ст. 100 ГПК РФ обязанность суда взыскивать расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против необоснованного завышения размера оплаты услуг представителя, и тем самым - на реализацию требования статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации. 
         Как усматривается из  платежного поручения <НОМЕР> от <ДАТА3>, ООО «Жилищно-коммунальное хозяйство» оплачено представителю за представление их интересов в суде  1000 рублей (л.<АДРЕС>8). 
  По общему правилу, условия договора определяются по усмотрению сторон (пункт 4 статьи 421 ГК Российской Федерации). К их числу относятся и те условия, которыми устанавливаются размер и порядок оплаты услуг представителя.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что требования истца  о взыскании с ответчика расходов на оплату услуг представителя в размере 1000 рублей являются  обоснованными в силу конкретных обстоятельств дела: сложности  данной категории дела, объема представленных документов, в связи с чем, суд взыскивает с ответчиков в пользу истца  в счет возмещения расходов на оплату услуг представителя 1000 рублей. 
          На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд,




РЕШИЛ:

         Иск ООО «Жилищно-коммунальное хозяйство» к Зуеву <ФИО1>  о взыскании задолженности, расходов по оплате госпошлины - удовлетворить.
         Взыскать с Зуева <ФИО1> в пользу ООО «Жилищно-коммунальное хозяйство» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за ТБО, отопление, содержание и ремонт жилья, ТО ВДГО, управление, холодное водоснабжение в размере 10 165 рублей 65 копеек, пеню в размере 490 рублей 36 копеек,  возврат госпошлины в сумме 423 рубля 57 копеек, расходы по оплате услуг представителя в размере 1000 рублей 00 копеек, а всего взыскать 12 079 руб. 58 коп. 
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение мирового судьи может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мировой судья: подпись
КОПИЯ ВЕРНА.
Мировой судья                                                                                      С.Г. Язынина