Решение по гражданскому делу
      	

                                                                                                                       дело № 2-129/2013
                                                             Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
13 марта  2013 года                                                      г. Новый Оскол Белгородской области  

            Мировой суд в составе председательствующего: мирового судьи судебного участка №1 Новооскольского района Белгородской области  Зайченко М.П.,
при секретаре  Образцовой Н.Н.,
в отсутствие представителя истца ООО «Центральное» Новооскольского района, ответчика Панченко И.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Центральное» Новооскольского района к Панченко И.В.1 о взыскании задолженности по оплате услуг по содержанию и ремонту

                                                         УСТАНОВИЛ;

            Панченко И.В. является собственником квартиры <АДРЕС>. С 1 января 2010 года по 30 сентября 2012 года обязательства по оплате за содержание, текущий и капитальный ремонт жилья не исполнял, задолженность за этот период времени составляет 12445 руб. 83 коп. 
           Дело инициировано иском ООО «Центральное» Новооскольского района, которое просит взыскать с Панченко И.В. задолженность по содержанию, текущему и капитальному ремонту жилья в сумме 12445 руб. 83 коп., почтовые расходы в сумме 42 руб. 66 коп., издержки, связанные с рассмотрением дела в сумме 250 руб. 00 коп. и госпошлину в размере 498 руб.
            Истцом представлено заявление о поддержании исковых требований с просьбой рассмотрения дела в отсутствие его представителя.
            Ответчик о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.
            Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным истцом доказательствам, суд признает  исковые требования заявителя обоснованными и подлежащими удовлетворению.
             Выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним подтверждает, что Панченко И.В. является собственником  квартиры <АДРЕС>  (л.д. 41). 
             Расчет начислений за содержание и ремонт дома <НОМЕР> по <АДРЕС> подтверждает задолженность ответчика перед истцом за период с января 2010 года по сентябрь 2012 года в сумме 4929 руб. 81 коп. за содержание и текущий ремонт, в сумме 7516 руб. 02 коп. -  за капитальный ремонт, всего в сумме 12445 руб. 83 коп., а также отсутствие внесения оплаты ответчиком за весь указанный период. Расчет ответчиком не оспорен (л.д. 7).
             Протокол конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом от 19.11.2009 года, а также протокол общего собрания собственников помещений дома <НОМЕР> по <АДРЕС>  свидетельствуют о нахождении жилого дома <НОМЕР> по <АДРЕС>  в управлении истца в указанный в исковом заявлении период (л.д. 10-11, 26).
             Протоколом общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме <НОМЕР> по <АДРЕС> утверждена смета финансирования капитального ремонта дома  (л.д. 27-28, 30). Акт приемочной комиссии о приемке законченного капитальным ремонтом дома <НОМЕР> по <АДРЕС> подтверждает исполнение истцом своих обязанностей по капремонту в соответствии со сметой  (л.д. 31-32). Утвержденная постановлением главы администрации Новооскольского района № 387 от 28.03.2011 г. адресная программа по проведению капитального ремонта многоквартирных домов свидетельствует о включении дома <НОМЕР> по <АДРЕС>  в программу по ремонту (л.д. 23-24).
           Акт о внутридомовом обслуживании от 31.12.2010 г., акты промывки и опрессовки системы теплоснабжения от 8.08.2010 г., 14.06.2011 г., 18.07.2012 г. подтверждают факт производства работ истцом по содержанию дома <НОМЕР> по <АДРЕС>.
            Представленные заявителем доказательства являются относимыми, допустимыми, не вызывают у суда сомнений в их достоверности и в совокупности полностью подтверждают обстоятельства истца, на которые он ссылается как на основания своих требований.
            Ответчиком, который в соответствии с ч. 1 ст. 68 ГПК РФ несет риск уклонения от состязательности, не приведено ни одного факта и не представлено ни одного довода, опровергающего обстоятельства, на которые ссылается истец.  
           Согласно положению ч. 1, 2 ст. 39 ЖК РФ Панченко И.В. как собственник помещения в многоквартирном доме несет бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.  
            Общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме <НОМЕР> по <АДРЕС> в соответствии с ч. 2 ст. 158 ЖК РФ принято решение об утверждении расходов на капитальный ремонт дома. Данное решение является обязательным для исполнения собственниками помещений в многоквартирном доме.
            Квитанциями подтверждаются оплата госпошлины в размере 498 руб. 00 коп. (л.д. 3), почтовых расходов в сумме 42 руб. 66 коп. (л.д. 6), оплата получения выписки из ЕГР прав на недвижимое имущество 250 руб. 00 коп. (л.д. 35-36).
            В силу  ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу  судебные расходы.
            Руководствуясь ст.ст. 98 ч. 1, 194 - 199 ГПК РФ, ст.  39 ч. 1, 2, ч. 2 ст. 158 ЖК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

             Иск ООО «Центральное» Новооскольского района к Панченко И.В.1 о взыскании задолженности по оплате содержания, текущего и капитального ремонта жилья признать обоснованным.
              Взыскать с Панченко И.В.1 в пользу ООО «Центральное» Новооскольского района  задолженность по оплате расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт жилья  в сумме 12445 руб. 83 коп., почтовые расходы в сумме 42 руб. 66 коп., издержки, связанные с рассмотрением дела в сумме 250 руб. 00 коп. и госпошлину в сумме 498 руб., а всего 13236 руб. 49 коп.
              Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию - Новооскольский районный суд Белгородской области  путем подачи апелляционной жалобы через мирового судью судебного участка №1 Новооскольского района Белгородской области в течение месяца со дня принятия решения судом.


Мировой судья                           подпись                                                              М.П. Зайченко
Верно:
Мировой судья                                                                                                       М.П. Зайченко