Решение по гражданскому делу
      	

                                                                                                                      № 2-103-123/2013
 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 февраля 2013 года                                                                        город Волгоград
Мировой судья судебного участка № 103
Волгоградской области                                                                                С.Г. Язынина,
при секретаре                                                                                       И.А. Цуман,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску  общества с ограниченной ответственностью «Дом-сервис» к Дурневой<ФИО>, Дурневу<ФИО> о взыскании задолженности,  

  УСТАНОВИЛ:

Истец ООО  «Дом-сервис» обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности.  В обоснование заявленных требований указал, что ответчик Дурнева И.Н. является собственником квартиры <НОМЕР> дома <НОМЕР> по ул. <АДРЕС> г. Волгограда, в которой проживают дееспособные члены семьи собственника: Дурнев В.С. В связи с несвоевременной оплатой коммунальных услуг, сумма задолженности за период с 01.08.2011 года по 01.12.2012 года за водоотведение составляет 996 руб. 35 коп., за отопление - 4 229 руб. 30 коп., за содержание и ремонт жилья - 2 805 руб. 75 коп., за холодное водоснабжение - 1 388 руб. 50 коп., за электроэнергию мест общего пользования - 265 руб. 65 коп., за электроснабжение за период с 01.10.2011 г. по 01.12.2011 г. - 880 руб. 44 коп. Общая сумма задолженности составила 10 565 рублей 99 коп. На основании вышеизложенного, истец просит взыскать с ответчиков данную задолженность, пени за невнесенную оплату жилищно-коммунальных услуг в размере 1 253 руб. 33 коп., расходы по оплате услуг представителя в размере 1000 рублей.
Представитель ООО «Дом-сервис» Сигерич Ю.Я., действующий на основании доверенности, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представил заявление об уменьшении исковых требований, с учетом оплаты суммы основного долга просит взыскать с ответчиков сумму пени за несвоевременное внесение платы за жилищно-коммунальные услуги в размере 1253 руб. 33 коп., расходы по оплате услуг представителя в размере 1000 руб., госпошлину в доход государства в размере 512 руб. 77 коп.
Ответчики, будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, причину неявки суду не сообщили, представили квитанции об оплате задолженности по жилищно-коммунальным услугам.
В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд рассмотрел дело в порядке заочного производства.
Суд, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
         Согласно ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
  На основании ст. 30 ч. 3 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
  В силу ч. 3 ст.  31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
         В соответствии со ст. 153 ч.1  ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
         Согласно ст.153 ч.2 п.5 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
  Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;  плату за коммунальные услуги (ч. 2 ст. 154 ГК РФ). 
         В соответствии со ст.155 ч.1 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
  На основании ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.
В соответствии со п. «з» ст. 52 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 года №307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам»,  а также ч. 14 ст. 155 ЖК РФ и п. 7.2. вышеуказанного договора потребитель несвоевременно и (или) не полностью внесший плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязан уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального Банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления  установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.  
В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. 
  На основании  ч. 2 ст.  207 ГПК РФ при принятии решения суда против нескольких ответчиков суд указывает, в какой доле каждый из ответчиков должен исполнить решение суда, или указывает, что их ответственность является солидарной.
В судебном заседании установлено, ООО «Дом-Сервис» осуществляет управление, содержание и техническое обслуживание многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Волгоград, ул. <АДРЕС>, на основании протокола общего собрания собственников помещений, проживающих в многоквартирном доме по адресу: г. Волгоград, ул. <АДРЕС> от <ДАТА7> (л.д.8-9). 
Ответчики Дурнева И.Н,, Дурнев В.С. зарегистрированы и проживают по адресу: г. Волгоград, ул. <АДРЕС> (л.д.4).
Ввиду несвоевременной оплаты жилищно-коммунальных услуг за период с 01.08.2011 года по 01.12.2012 года за водоотведение, отопление, содержание и ремонт жилья, холодное водоснабжение, электроэнергию мест общего пользования, электроснабжение за ответчиками образовалась задолженность в размере 10 565 рублей 99 коп. (л.д. 6), сумма пени за несвоевременное внесение платежей в размере 1253 руб. 33 коп. (л.д. 7).
Вместе с тем, до начала судебного заседания представителем истца исковые требования были уменьшены, с учетом оплаты суммы основного долга просит взыскать с ответчиков сумму пени за несвоевременное внесение платы за жилищно-коммунальные услуги в размере 1253 руб. 33 коп. (л.д. 24).
С учетом изложенного суд полагает, что требования истцом заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению в части взыскания пени, однако при определении размера пени, подлежащей взысканию, суд учитывает соразмерность последствиям нарушения обязательства, а также, что задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг оплачена ответчиками до вынесения решения суда (л.д. 21-23), и считает необходимым уменьшить размер взыскиваемой неустойки в соответствии со ст. 333 ГК РФ, и взыскивает в пользу истца денежную сумму в размере 100 руб. 00 коп., отказав в остальной части требований о взыскании пени в размере 1153 руб. 33 коп.
  Согласно ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
  По смыслу приведенной нормы Закона обязанность суда взыскивать расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против необоснованного завышения размера оплаты услуг представителя, и тем самым - на реализацию требования статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации. 
         Как усматривается из п. 3.1.3 агентского договора <НОМЕР> от <ДАТА8> на взыскание дебиторской задолженности с населения, заключенного ООО «Дом-сервис» с ООО «Родной город»,  стоимость за подачу одного искового заявления, а также совершения всех сопутствующих юридических действий, составляет 1000 рублей (л.д. 14-15). Согласно платежного поручения <НОМЕР> от <ДАТА9> указанная сумма перечислена ООО «Дом-сервис» <ДАТА9> ООО «Родной город» (л.д. 12). 
  По общему правилу, условия договора определяются по усмотрению сторон (пункт 4 статьи 421 ГК Российской Федерации). К их числу относятся и те условия, которыми устанавливаются размер и порядок оплаты услуг представителя.
         При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что требования истца  о взыскании с ответчика юридических услуг в размере 1 000 рублей являются  чрезмерными в силу конкретных обстоятельств дела: сложности  данной категории дела, объема представленных документов; в связи с чем, суд взыскивает с ответчиков в пользу истца в счет возмещения расходов на юридические услуги 500 рублей.            
Судебные расходы по оплате государственной пошлины, в соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ,  подлежат взысканию с ответчиков в доход государства, пропорционально удовлетворённым требованиям.  
Учитывая, что требования истца удовлетворены в части, а также в соответствии с частью 2 статьи 333.20 суд считает возможным  уменьшить размер государственной пошлины до 400 рублей 00 копеек.          
          На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

         Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Дом-сервис» к Дурневой<ФИО>, Дурневу<ФИО> о взыскании задолженности - удовлетворить частично.
         Взыскать солидарно с Дурневой<ФИО>, Дурнева<ФИО> в пользу ООО «Дом-сервис» сумму пени за несвоевременное внесение платежей по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 100 рублей 00 копеек, расходы по оплате услуг представителя в размере 500 рублей, а всего взыскать 600 рублей 00 копеек, отказав в остальной части заявленных требований. 
Взыскать в равных долях с Дурневой<ФИО>, Дурнева<ФИО> государственную пошлину в доход государства в размере  400 рублей 00 копеек.
Ответчики вправе подать мировому судье судебного участка №103 Волгоградской области заявление о пересмотре заочного решения в течение 7 дней со дня вручения им копии этого решения.
Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционную инстанцию Краснооктябрьского районного суда города Волгограда через  мирового судью судебного участка №103 Волгоградской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявлений об отмене этого решения суда, а если такие заявления поданы, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этих заявлений.

<ОБЕЗЛИЧЕНО>Мировой судья                                                                                      С.Г. Язынина