Решение по гражданскому делу
      	

   Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации


29 декабря 2012 года                                                                                             р.п. Лебяжье
Мировой судья судебного участка № 15
Лебяжьевского района Курганской области
Евтеева О.В.
при секретаре Евдокимовой Н.А., 
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2- 505                      
по иску МУП «<ОБЕЗЛИЧИНО>» к Роговой Людмиле Васильевне о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,  
у с т а н о в и л:
            МУП «<ОБЕЗЛИЧИНО>» обратилось в суд с иском к Роговой Л.В., в котором указывает, что Рогова Л.В.,  проживает в комнате <НОМЕР> <ОБЕЗЛИЧИНО> в п. Лебяжье по договору социального найма <НОМЕР> от 27 июня 2011 года, которая обслуживается МУП  «<ОБЕЗЛИЧИНО>». Ответчик в период с 1 июля 2011 года по 1 августа 2012 года не оплачивает предоставляемые ей услуги по теплоснабжению, водоснабжению, ремонту и обслуживанию жилья,  вывозу твердых бытовых отходов. Задолженность на 1 августа 2012 года составляет 16126 руб. 08 коп.  Добровольно ответчик указанную сумму долга не выплачивает. Обращаясь в суд, истец просит взыскать с Роговой Л.В.,  задолженность в указанной сумме.  
            В судебном заседании представитель истца не присутствовал, оформил заявление с просьбой рассмотреть дело без него, на  исковых требованиях настаивал в полном объеме. В первоначальном судебном заседании представитель истца Тельнов Р.Д., пояснил, что кроме общей площади занимаемого ответчиком жилья, при расчете стоимости коммунальных услуг по отоплению и ремонту и обслуживанию жилья учитывается дополнительно площадь общего коридора на первом этаже здания -  6 метров за  комнатой.
            Рогова Л.В., в первоначальном судебном заседании исковые требования истца признала частично, пояснив, что действительно не производила в 2011- 2012 годах оплату коммунальных услуг в виду трудного материального положения. Но считает, что расчет оплаты произведен неверно, сумма оплаты завышена - она не согласна оплачивать 6 метров общего коридора, поскольку не пользуется им, комната у нее не приватизирована, она занимала ее по договору социального найма. В настоящее время в комнате не проживает, поменяла место жительства. В судебном заседании 29 декабря Рогова не присутствовала, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила.
            Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.
            Исследовав материалы дела, суд считает, что требования МУП «<ОБЕЗЛИЧИНО>» подлежат частичному удовлетворению.
            В соответствии со ст. 153 Жилищного Кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения данного договора, у собственника -  с момента возникновения права собственности на жилое помещение. 
            В судебном заседании установлено, что 27 июня 2011 года между Администрацией Лебяжьевского района и Роговой Л.В., заключен договор социального найма жилого помещения <НОМЕР>, в соответствии с которым Роговой предоставлена для проживания комната <НОМЕР> <ОБЕЗЛИЧИНО> в п. Лебяжье.  
            Часть 1 статьи 155 ЖК РФ предусматривает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. В соответствии с ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
            В соответствии с ч.1 ст. 157 Жилищного Кодекса РФ  размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
            Факт проживания Роговой в 2011 - 2012 годах по указанному в договоре социального найма адресу подтвержден в судебном заседании и не оспаривается ответчиком. 
            Решением Лебяжьевской поселковой Думы № 28 от 20 ноября 2009 года установлен с 01 января 2010 года норматив потребления тепловой энергии 0,0271 Гкал на 1 кв. метр общей площади жилья круглогодично. Департаментом государственного регулирования цен и тарифов Курганской области принято постановление № 38-6 от 03 ноября 2010 года «Об установлении тарифов на тепловую энергию для потребителей МУП «<ОБЕЗЛИЧИНО>» с 01 января 2011 года, в котором указано, что тариф для иных потребителей составляет 2057 рублей 00 коп.  
            Департаментом государственного регулирования цен и тарифов Курганской области принято постановление <НОМЕР> от 03 ноября 2011 года «Об установлении тарифов на тепловую энергию для потребителей МУП «<ОБЕЗЛИЧИНО>» с календарной разбивкой», в котором указано, что с 01 января 2012 года по 30 июля 2012 года тариф для населения составляет 2057 рублей.    
            Решением Лебяжьевской поселковой Думы от 20 ноября 2009 года <НОМЕР> установлен тариф на период с 01 января по 31 декабря 2010 года на холодную воду для населения в домах, оборудованных водопроводом, 78  руб. 48 копеек с одного человека в месяц. На 2011 год этот тариф установлен в размере 91 руб. 62 коп.
           Решением Лебяжьевской поселковой Думы от 25 ноября 2011 года <НОМЕР> установлен тариф на период с 01 января по 30 июня 2012 года на холодную воду для населения в размере  49 руб. 90 коп. Решением Лебяжьевской поселковой Думы <НОМЕР> от 20 ноября 2009 года установлен норматив потребления воды в домах, оборудованных водопроводом и канализацией 60 литров в сутки или 1,8 куб. м., в месяц на одного человека. Решением Лебяжьевской поселковой Думы <НОМЕР> от 25 ноября 2011 года  установлена и введена в действие с 1 января по 31 декабря 2012 года надбавка к одноставочному тарифу на холодную воду в размере 1 рубль за 1 кубометр воды.    
            Решением Лебяжьевской поселковой Думы от 12 ноября 2010 года <НОМЕР> тариф на  услуги по вывозу твердых бытовых отходов на 2011 год составил 8 рублей 40 коп., с одного человека в месяц.
            Решением Лебяжьевской поселковой Думы от 25 ноября 2011 года <НОМЕР> установлен тариф на период с 01 января по 30 июня 2012 года для населения на услуги по вывозу твердых бытовых отходов - 8 рублей 40 коп., с одного человека в месяц.  
            Решением Лебяжьевской поселковой Думы от 12 ноября 2010 года <НОМЕР> установлен тариф  на ремонт и содержание жилья для МУП «<ОБЕЗЛИЧИНО>» на период с 01 января по 31 декабря 2011 года в полублагоустроенных домах - 1 рубль 45 коп., за один квадратный метр общей площади ежемесячно.   
            Решением Лебяжьевской поселковой Думы от 25 ноября 2011 года <НОМЕР> установлен тариф  на ремонт и содержание жилья на период с 01 января по 30 июня 2012 года в полублагоустроенных домах - 1 рубль 45 коп., за один квадратный метр общей площади ежемесячно.    
            В судебном заседании  установлено, что Рогова Л.В., в период с июля 2011 года по июнь 2012 года  проживала в  комнате <НОМЕР> в  доме № 38 по улице <ОБЕЗЛИЧИНО> в п. Лебяжье Курганской области. В комнате проживало  два человека. Рогова пользовалась коммунальными услугами, которые оказывались истцом.   
              Жилой дом № 38 по улице <ОБЕЗЛИЧИНО> в п. Лебяжье обслуживается МУП «<ОБЕЗЛИЧИНО>». Между сторонами существуют фактические договорные отношения, в соответствии с которыми, истец оказывал ответчику услуги по теплоснабжению и водоснабжению её комнаты, а также вывозу твердых  бытовых отходов, ремонту и содержанию жилого помещения, а ответчик обязана своевременно производить оплату данных услуг. Из справки МУП «<ОБЕЗЛИЧИНО>» видно, что на 1 августа 2012 года Рогова Л.В., имеет задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 1 июля 2011 года  по 30 июня 2012 года в сумме 16126 руб. 08 коп.
              Судом установлено следующее. В доме, где проживала ответчик, не установлены прибор учета тепловой энергии,  и водосчетчик, в связи с этим начисление по оплате услуг по теплоснабжению и водоснабжению производится на основании утвержденных нормативов и тарифов. 
              Общая площадь занимаемого ответчиком жилья составляла 15,67 кв.м., что подтверждается техническим паспортом жилого помещения и не оспаривается сторонами. 
               Вместе с тем, суд считает необоснованным включение истцом в расчет суммы оплаты за отопление жилого помещения 6 метров общего коридора  этажа дома № 38, в котором проживала Рогова. 
               В соответствии с частью 1 ст. 154 Жилищного Кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:
1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);
2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;
3) плату за коммунальные услуги.
            Часть 4 ст. 154 Жилищного Кодекса РФ предусматривает, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
               Таким образом действующее законодательство предусматривает  возложение на нанимателя жилого помещения только расходов по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Расходы по теплоснабжению общего имущества не возлагаются на нанимателей жилых помещений. В связи с этим сумма задолженности по оплате услуг по отоплению подлежит снижению и составляет  10481 руб. 34 коп.
       2057-00 (тариф 2011- 2012 г.г.) * 0,0271 (норматив потребления на 1 кв. метр площади жилья) = 55-74 (стоимость отопления 1 кв. метра в 2011 и  2012 годах); 
       15,67 кв. м. (площадь жилья ответчика) * 55-74 (стоимость отопления 1 кв. метра в 2011 году) * 6 месяцев (период задолженности с июля по декабрь 2011 года) = 5240 руб. 67 коп.;  
       15,67 кв. м. (площадь жилья ответчика) * 55-74 (стоимость отопления 1 кв. метра в 2012 году) * 6 месяцев (период задолженности с января по июнь 2012 года) = 5240 руб. 67 коп.;  
        Сумма задолженности за услуги по вывозу твердых бытовых отходов составляет 201 руб. 60 коп. (тариф 8-40 * 2 человека  * 6 месяцев 2011 года = 100-80; 8-40 *2*6 месяцев 2012 года= 100-80; 100-80+ 100-80=201-60). 
        Сумма задолженности по оплате услуг по водоснабжению составляет 2198 руб. 88 коп. (91-62 * 2 человека * 6 месяцев 2011 года = 1099-44; 91-62 *2*6 месяцев 2012 года = 1099-44; 1099-44+ 1099-44=2198-88). 
        Сумма задолженности за обслуживание и ремонт жилья составляет  348 руб. (тариф 1-45 * 20 кв. м.  * 6 месяцев 2011 года = 174; 1-45*20*6 месяцев 2012 года = 174; 174+174=348).
        Общая площадь комнаты Роговой, тамбура, прилегающего к ее комнате и часть общего коридора 6 метров составляет 21,67 кв.м. Истцом при расчете оплаты за ремонт и обслуживание жилья взята за основу площадь 20 кв.м., в связи с чем суд рассматривает дело в пределах заявленных требований.
        Общая сумма долга составляет 13229 руб. 82 коп.
        До судебного заседания оплата долга ответчиком не производилась. Данная сумма и подлежит взысканию с ответчика в пользу истца. В удовлетворении остальной части иска МУП «<ОБЕЗЛИЧИНО>» суд полагает необходимым отказать в виду необоснованности требований. Также с ответчика в пользу государства подлежит взысканию госпошлина, поскольку она не была уплачена истцом при подаче иска в связи с предоставлением отсрочки.
        Руководствуясь ст. 153, 154, 155, 157 ЖК РФ, ст. ст. 196, 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
            Исковые требования МУП «<ОБЕЗЛИЧИНО>» удовлетворить частично.          
            Взыскать с Роговой Людмилы Васильевны в пользу Муниципального унитарного предприятия «<ОБЕЗЛИЧИНО>» задолженность по оплате коммунальных  услуг в сумме 13229 руб. 82 коп.
            Взыскать с Роговой Людмилы Васильевны госпошлину в доход государства в сумме  529 рублей 19 коп.
             В удовлетворении остальной части иска МУП «<ОБЕЗЛИЧИНО>» отказать в виду необоснованности заявленных требований.
             Решение может быть обжаловано в Лебяжьевский районный суд в течение месяца со дня вынесения, путем подачи апелляционной жалобы мировому судье. 

Мировой судья:                                     Евтеева О.В.
копия верна, мировой судья: