Решение по гражданскому делу
      	

Дело <НОМЕР>
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации

<ДАТА1>                                                                                                      <АДРЕС> РБ

Суд в составе председательствующего мирового судьи судебного участка <НОМЕР> по <АДРЕС> району и <АДРЕС> Республики <АДРЕС> <ФИО1>, при секретаре <ФИО2>, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску <ФИО3> к Комитету по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений РБ по <АДРЕС> району и <АДРЕС> о признании права собственности на земельный участок, 
                                                            
у с т а н о в и л:

<ФИО3> обратился с иском к Комитету по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений РБ по <АДРЕС> району и <АДРЕС> о признании права собственности на земельный участок площадью 24 кв.м., расположенный по адресу: Республика <АДРЕС> гаражная, участок <НОМЕР>, мотивируя следующим
На основании договора от <ДАТА2> он произвел обмен гаражами с <ФИО4>, в результате чего ему стал принадлежать гараж <НОМЕР> и соответственно занимаемый им земельный участок по адресу: <АДРЕС>, ГСК <НОМЕР>. С момента приобретения гаража до настоящего времени он открыто пользовался им, уплачивал членские взносы в  правлении ГСК <НОМЕР>, делал капитальный ремонт гаража. Однако при попытке регистрации занимаемого строением земельного участка на свое имя выяснилось, что у него отсутствуют правоустанавливающие документы на землю. В ином кроме как судебном порядке установить право собственности на землю возможности не имеется. 
Истец в судебном заседании поддержал заявленный иск.
Представитель ответчика - Комитета по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений РБ по <АДРЕС> району и <АДРЕС> - <ФИО5> просил рассмотреть дело без его участия, предоставил суду письменный отзыв, согласно которому против удовлетворения иска не возражает. 
Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив представленные материалы, суд считает исковое заявление подлежащим удовлетворению.
Согласно ст.234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Факт приобретения <ФИО3> гаража <НОМЕР> по адресу: <АДРЕС>, ГСК <НОМЕР> по договору мены с <ФИО4> подтверждается представленным договором мены от <ДАТА2>, зарегистрированным в Учалинском БТИ в установленном законом порядке. 
Как видно из архивной выписки от <ДАТА3> <НОМЕР> г. земельный участок для строительства гаража по вышеуказанному адресу изначально предоставлялся <ФИО4> 
Допрошенный судом <ФИО4> подтвердил в судебном заседании факт добросовестного владения <ФИО6> земельным участком, занимаемым гаражом,  с момента обмена по  настоящее время, отсутствие каких-либо претензий на него с его стороны. 
Таким образом, представленными доказательствами установлено, что <ФИО3> более 15 лет открыто добросовестно и непрерывно владеет земельным участком совместно с гаражом как своим собственным, что является основанием для признания за ним  права собственности на гараж и занятый им земельный участок в силу приобретательной давности в соответствии со ст.234 ГК РФ. 
Согласно справке отдела архитектуры и градостроительства администрации МР <АДРЕС> район РБ земельный участок под гаражом <НОМЕР> в ГСК <НОМЕР> <АДРЕС>  имеет почтовый адрес: ГП <АДРЕС> гаражная, участок <НОМЕР>. Согласно представленному кадастровому паспорту площадь земельного участка составляет 24 кв.м.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, мировой судья,

р е ш и л :

Признать за <ФИО3> право собственности  на земельный участок площадью 24 кв.м., с разрешенным использованием для размещения индивидуального капитального гаража, расположенный по адресу: Республика <АДРЕС>,  <АДРЕС> район, <АДРЕС> гаражная, участок <НОМЕР>.

На решение мирового судьи может быть подана апелляционная жалоба в <АДРЕС> районный суд Республики <АДРЕС> через мирового судью в течение одного месяца. 


Мировой судья                                                                                        <ФИО1> 



Справка: решение вступило в законную силу <ДАТА4>

Мировой судья                                                       <ФИО1>