Решение по гражданскому делу
      	

Дело № 2-13/13
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации

      <ДАТА1> г. Гуково Ростовскойобласти

      Мировой судья судебного участка № 2 г. Гуково Ростовской области Поливанова Е.А.,
      при секретаре Ситник Н.Б.,
      с участием представителя истца открытого акционерного общества «Донэнерго» в лице Гуковского района тепловых сетей <ФИО1>, действующей по доверенности <НОМЕР> от <ДАТА2>,
      представителя третьего лица Управляющая компания «Строитель» - <ФИО2>, действующей на основании доверенности <НОМЕР> от <ДАТА3>,
      рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску открытого акционерного общества «Донэнерго» в лице Гуковского района тепловых сетей к Омельченко <ОБЕЗЛИЧИНО>, Омельченко <ОБЕЗЛИЧИНО>, Омельченко <ОБЕЗЛИЧИНО> о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

      Открытое акционерное общество «Донэнерго» в лице Гуковского района тепловых сетей обратилось к мировому судье с иском к Омельченко <ОБЕЗЛИЧИНО>, Омельченко <ОБЕЗЛИЧИНО> о взыскании задолженности по оплате за теплоснабжение по тем основаниям, что Омельченко А.Н. и Омельченко Д.Н. являются собственниками жилого помещения по адресу <АДРЕС> в 2/3 и 1/3 доли соответственно. Согласно протоколу общего собрания собственников помещений в многоквартирном <АДРЕС> от <ДАТА4> выбран способ управления многоквартирным домом ООО УК «Строитель». Между УК «Строитель» и ОАО «Донэнерго» филиала «Тепловые сети» Гуковского района тепловых сетей заключен договор энергоснабжения от <ДАТА5>  <НОМЕР> поставку тепловой энергии для данного дома. На основании п. 1.1, п. 2.2 пп. 2.2.7 договора <НОМЕР> от                       <ДАТА6> ОАО «Донэнерго» филиал «Тепловые сети» ГРТС поручается производить начисление и прием платежей от граждан за коммунальные услуги (теплоснабжение), вести претензионно-исковую работу по отношению к  нанимателям, собственникам жилых помещений, имеющим задолженность по оплате коммунальных услуг. На основании п. 1.1, п. 2.2 пп. 2.2.5 договора <НОМЕР> от <ДАТА7> ОАО «Донэнерго» филиал «Тепловые сети» ГРТС поручается производить начисление и прием платежей от граждан за коммунальные услуги (теплоснабжение), а также осуществлять мероприятия по увеличению уровня собираемости платежей, в том числе подача заявлений о выдаче судебных приказов и исковых заявлений в суд о взыскании задолженности с населения за коммунальные услуги. Ответчики имеют задолженность по статье теплоснабжение за период с  <ДАТА8> по <ДАТА9> включительно в сумме 23 732 руб.             89 коп. При расчете задолженности учтена последняя оплата в марте 2012 года в размере 2 000 руб. 00 коп. Просит взыскать с ответчиков в свою пользу задолженность по оплате за тепловую энергию в сумме 23 732 руб.              89 коп., а также судебные издержки, связанные с подачей искового заявления, по оплате госпошлины в размере 911 руб. 99 коп. и  выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним в размере 600 руб. 00 коп.
      Определением мирового судьи от <ДАТА10> в качестве соответчика привлечена Омельченко Марианна Иванова.
      Определением мирового судьи от  <ДАТА11> в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на стороне истца привлечено ООО УК «Строитель».
      В судебном заседании представитель истца <ФИО1> действующая на основании доверенности, увеличила исковые требования, требования просила взыскать задолженность по оплате за теплоснабжение за период с июля 2011 г. по январь 2013 г. включительно с ответчика Омельченко А.Н. в сумме 17 159 руб. 68 коп., издержки по оплате госпошлины в сумме 686 руб. 39 коп.и выписки из ЕГРП в сумме 400 руб. 00 коп., всего 18 246 руб.                       07 коп., с ответчика Омельченко Д.Н. - 10 252 руб. 91 коп. издержки по оплате госпошлины в сумме 410 руб. 12 коп. и выписки из ЕГРП в сумме              200 руб. 00 коп., всего 10 863 руб. 03 коп., с ответчика Омельченко М.И. - за период с июля 2011 г. по <ДАТА12> в сумме 3 346 руб. 14 коп., издержки по оплате госпошлины в размере 26 руб. 25 коп., всего 3372 руб. 39 коп.
      Ответчик Омельченко А.Н., действующий от своего имени и от имени ответчика Омельченко М.И. на основании доверенности, будучи извещенным надлежащим образом о времени и месте судебного заседания в суд не явился, просил дело рассмотреть без его участия, исковые требования не признал, просил в удовлетворении иска отказать, о чем представил отзыв. 
      Ответчик Омельченко М.И. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суд не извещала, о рассмотрении дела в её отсутствие не просила.
      Мировой судья, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика Омельченко М.И.
      Омельченко Д.Н. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суд не извещала, о рассмотрении дела в её отсутствие не просила. 
      Мировой судья, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика Омельченко Д.Н.
      Представитель третьего лица <ФИО2>, действующая на основании доверенности <НОМЕР> от <ДАТА3>, не возражала против удовлетворения исковых требований.
      Выслушав пояснения представителя истца, третьего лица,  свидетеля, специалиста, изучив материалы дела и давая оценку всем собранным в деле доказательствам в их совокупности, мировой судья считает, что исковые требования ОАО «Донэнерго»  в лице Гуковского района тепловых сетей к Омельченко А.Н., Омельченко Д.Н., Омельченко М.И. подлежат удовлетворению.
      В соответствии с ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
      Согласно ст. 540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети. Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок и может быть изменен или расторгнут по основаниям, предусмотренным статьей 546 настоящего Кодекса.
      Исходя из ст. 544 ГК РФ, оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
      На основании ст. 548 ГК РФ правила, предусмотренные статьями 539 - 547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.
      Из анализа указанных норм права следует, что признания договора заключенным с гражданином, использующим энергию для бытового потребления, необходимо подключение абонента к присоединенной сети.
      Статьей 210 ГК РФ установлено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.
      Согласно ст. 153 Жилищного Кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
      В силу ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
      Статья 157 Жилищного Кодекса РФ предусматривает размер платы за коммунальные услуги, который рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством РФ.   
      В судебном заседании установлено, что на основании Устава ОАО «Донэнерго», свидетельства о постановке на учет Российской организации в налоговом органе по месту нахождения на территории РФ, свидетельства о государственной регистрации юридического лица, положением о Гуковском районе тепловых сетей филиала Открытого акционерного общества «Донэнерго»-«Тепловые сети», предметом деятельности ОАО «Донэнерго», в частности, является: эксплуатация тепловых сетей и теплотехнического оборудования, производство, передача и распределение тепловой энергии, продажа тепловой энергии. Гуковский район тепловых сетей является обособленным структурным подразделением филиала ОАО «Донэнерго» - «Тепловые сети» и осуществляет свою производственную деятельность по обеспечению потребителей тепловой энергией в рамках административно-территориальных границ г.г. Гуково-Зверево. Целью деятельности Гуковского РТС является теплоснабжение потребителей г.г. Гуково-Зверево в соответствии с заключенными договорами (л.д. 22-35).
      Согласно протоколу общего собрания собственников помещений в многоквартирном <АДРЕС> от <ДАТА4> выбран способ управления многоквартирным домом ООО                        УК «Строитель» (ИНН <НОМЕР>). Из протокола усматривается, что <ДАТА4> председателем собрания был ответчик Омельченко А.Н., то есть ответчик Омельченко А.Н. принимал участие в общем собрании собственников помещений по выбору управления многоквартирным домом и выборе конкретной управляющей организации, о чем в протоколе имеется его роспись (л.д. 11-12).
      Между УК «Строитель» и ОАО «Донэнерго» филиала «Тепловые сети» Гуковского района тепловых сетей заключен договор энергоснабжения от <ДАТА13>  <НОМЕР> на поставку тепловой энергии для данного дома                                                      (л.д. 20). 
      На основании п. 1.1, п. 2.2 пп. 2.2.7 договора <НОМЕР> от  <ДАТА6> ОАО «Донэнерго» филиал «Тепловые сети» ГРТС поручается производить начисление и прием платежей от граждан за коммунальные услуги (теплоснабжение), вести претензионно-исковую работу по отношению к  нанимателям, собственникам жилых помещений, имеющим задолженность по оплате коммунальных услуг (л.д. 17). 
      На основании п. 1.1, п. 2.2 пп. 2.2.5 договора <НОМЕР> от <ДАТА7> ОАО «Донэнерго» филиал «Тепловые сети» ГРТС поручается производить начисление и прием платежей от граждан за коммунальные услуги (теплоснабжение), а также осуществлять мероприятия по увеличению уровня собираемости платежей, в том числе подача заявлений о выдаче судебных приказов и исковых заявлений в суд о взыскании задолженности с населения за коммунальные услуги (л.д. 18-19).
      Согласно протоколу общего собрания собственников помещений в многоквартирном <АДРЕС> от <ДАТА14> выбран способ управления многоквартирным домом ООО УК «Строитель» (ИНН <НОМЕР>). В собрании приняли участие собственники помещений общей площадью 1436,1 кв.м, что составляет 56 % площади жилых и нежилых помещений многоквартирного дома. Согласно данному протоколу собственники утвердили условия договора управления многоквартирным домом, всем собственникам многоквартирного дома заключить договоры на условиях, указанных в данном решении, путем публикации проекта договора в средствах массовой информации. Вносить плату за коммунальные услуги непосредственно в ресурсоснабжающую организацию, которая продает коммунальный ресурс исполнителю.
      Пунктом 5 ст. 46 ЖК РФ установлено, что решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе и для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.
      Согласно договору управления многоквартирным домом ООО УК «Строитель» (ИНН <НОМЕР>), опубликованному <ДАТА15> в официальном периодическом издании «Звезда шахтера» <НОМЕР> управляющая организация ООО УК «Строитель» обязуется оказывать услуги и выполнять работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, предоставлять коммунальные услуги собственнику и другим пользующимся помещениями в данном доме лицам.
      Собственники квартиры <НОМЕР>, договор управления не заключали, однако не заключение (уклонение от заключения) договора управления не является основанием для невнесения платы за ЖКУ.
      Между ООО УК  «Строитель» (ИНН <НОМЕР>) и Гуковским районом тепловых сетей филиала Тепловые сети ОАО «Донэнерго» <ДАТА16> заключен договор <НОМЕР> на осуществление сбора платежей за коммунальные услуги, согласно п. 2.2.5 которого исполнитель ОАО «Донэнерго» от своего имени осуществляет подачу документов на взыскание задолженности по оплате за теплоснабжение с физических лиц, посредством направления в судебные органы исковых заявлений (судебных приказов) с периодом образования задолженности с 01. 02.2012г. (л.д. 38-40).
      Между ООО УК  «Строитель» (ИНН <НОМЕР>) и Гуковским районом тепловых сетей филиала Тепловые сети ОАО «Донэнерго» <ДАТА16> заключен договор <НОМЕР>/д на сбор денежных средств от населения г. Гуково, согласно п. 2.3 которого Центр ОАО «Донэнерго» от своего имени осуществляет подачу документов на взыскание задолженности по оплате за теплоснабжение с физических лиц, посредством направления в судебные органы исковых заявлений (судебных приказов) с периодом образования задолженности с <ДАТА17> (л.д. 44-46).
      Договоры <НОМЕР> от <ДАТА16> и  <НОМЕР>/д от <ДАТА16> никем не оспорены и имеют законную силу.
      Мировой судья считает, что законным интересом организации, и его правом является осуществление деятельности, предусмотренной указанными выше договорами, следовательно, законные интересы ОАО «Донэнерго» филиал «Тепловые сети» в лице Гуковского района тепловых сетей, связанные с неуплатой за услуги по теплоснабжению, в том числе и ответчиками, затрагиваются, в связи с чем, мировой судья полагает, что данное предприятие является надлежащим истцом по делу.
      Между ОАО «Донэнерго» и ООО «Инновационные технологии» <ДАТА18> заключен договор оказания услуг по печати и конвертированию счет-квитанций (л.д. 47-51).
      Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним ответчики Омельченко А.Н., Омельченко Д.Н. и Омельченко М.И. с <ДАТА19> и до <ДАТА20> являлись собственниками жилого помещения <НОМЕР> 1/3 доли каждый, с                    <ДАТА21>, на основании договора дарения от <ДАТА22>,                   Омельченко А.Н. является собственником указанного жилого помещения в 2/3 доли и Омельченко Д.Н. - в 1/3 доли (л.д.124-126), то есть имеют право пользования объектом недвижимости, равно как и обязанность по оплате предоставленных услуг.
      Согласно п. 11 договора даренияот <ДАТА22> Одаряемый (Омельченко А.Н.) принимает на себя обязательства по уплате налогов на недвижимость, а также жилищно-коммунальных платежей с момента возникновения права собственности на отчуждаемое имущество. Задолженность по платежам в отношении отчуждаемого имущества возникшая до перехода права собственности «Одаряемому» возмещается «Дарителем» (л.д. 136-137).
      Как видно из адресной справки  адресно-справочной службы от              <ДАТА23> и  <ДАТА24>  ответчики Омельченко  А.Н.,  Омельченко Д.Н., Омельченко М.И. зарегистрированы по адресу <АДРЕС> (л.д. 31-32, 100).
      Из справки ООО УК «Строитель» от <ДАТА25> так же усматривается, что ответчики Омельченко  А.Н., Омельченко Д.Н. и Омельченко М.И. зарегистрированы и проживают по адресу <АДРЕС> г. Гуково Ростовской области (л.д. 38).
      По вышеуказанному адресу открыт лицевой счет 46-2649.
      В соответствии с представленным расчетом задолженности, за период времени с июля 2011г. по январь 2013г. включительно у ответчиков образовалась задолженность по оплате за отопление в размере 30 758 руб.                                                     73 коп., что подтверждается расчетом и выпиской из журнала начислений и поступлений по статьям лицевого счета <НОМЕР> и оборотоно-сальдовой ведомостью, содержащей в себе сведения по начислениям за указанный период.
      Данный расчет мировой судья находит верным, поскольку он сделан на основании действующих тарифов, которые были исследованы в судебном заседании и сомнений у мирового судьи не вызывает.
      Ответчики получали коммунальные услуги по отоплению. Действующим законодательством на потребителя возложена обязанность своевременно оплачивать предоставленные услуги. Вопреки установленным нормам, ответчики оплату тепловой энергии производили не в полном объеме.
      В судебном заседании установлено, что вносимые ответчиками частичные платежи в период с <ДАТА26> по март 2012 года по теплоснабжению засчитывались ОАО «Донэнерго» в лице Гуковского района тепловых сетей в погашение имеющейся задолженности, что соответствует общему правилу исполнения обязательства при внесении платежа, недостаточного для исполнения обязательства полностью, в соответствии со ст. 319 ГК РФ погашается, прежде всего, основная сумма долга.  
      В судебном заседании были проверены расчеты по квитанциям, предъявленным истцом по оплате за отопление.
      Суммы оплаты по квитанциям и чекам соответствуют суммам, указанным в выписке из журнала начисления и оплаты за тепловую энергию по адресу <АДРЕС> за период с <ДАТА27> по <ДАТА28> Следовательно, произведенная в указанный период ответчиком оплата за теплоснабжение учтена истцом.
      Согласно пояснению свидетеля <ФИО3>, который работает контролером в ОАО «Донэнерго», в его обязанности входит  ежемесячная разноска квитанций на оплату за услуги по теплоснабжению абонентам, в том числе и жильцам дома <НОМЕР>. В связи с чем, доводы ответчика Омельченко А.Н. в части неполучения квитанций мировой судья находит не состоятельными. При этом неполучение квитанций не освобождает ответчика от оплаты за услуги по теплоснабжению.
     В соответствии с п.15 постановления Правительства РФ от <ДАТА29> <НОМЕР> «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» размер платы за отопление рассчитывается по тарифам, установленным для ресурсоснабжающих организаций в порядке, определенном законодательством Российской Федерации.    
      Специалист <ФИО4> в судебном заседании пояснила, что начисление оплаты за теплоснабжение производится на основании тарифов, которые устанавливаются Региональной Службой по тарифам Ростовской области и применяются на основании постановлений Администрации г. Гуково Ростовской области. Все постановления были опубликованы в СМИ, в газете «Провинция».
      Из Постановлений Администрации г. Гуково усматривается, что уровень оплаты для населения на тепловую энергию утвержден с учетом НДС.
      Истец ежемесячно указывал ответчикам на наличие задолженности по платежам за теплоснабжение.
      Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
      В соответствии со ст. 57 ГПК РФ доказательства предоставляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.
Каких-либо доказательств, подтверждающих факт уплаты задолженности за указанный период, либо необоснованного возложения на ответчиков обязанности по уплате услуг по теплоснабжению, ответчики не представили.
      Мировой судья предлагал сторонам представить дополнительные доказательства в обоснование своих требований и возражений. Дополнительных доказательств суду представлено не было.
      В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Истцом при подаче искового заявления уплачена государственная пошлина в размере 1 122 руб. 76 коп., что подтверждается платежными поручениями <НОМЕР> от <ДАТА30> и <НОМЕР> от <ДАТА31> (л.д. 5 т. 1 и л.д. 8 т. 2) и 600 руб. 00 коп за выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, что подтверждается платежным поручением <НОМЕР> от <ДАТА32>              (л.д. 4 т. 1)..
      Таким образом, в пользу истца надлежит взыскать  судебные издержки в виде расходов за уплату госпошлины в размере 1 122 руб. 76 коп. и  600 руб. за выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
     На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, мировой судья     
                                                       РЕШИЛ:  

      Исковые требования открытого акционерного общества «Донэнерго» в лице Гуковского района тепловых сетей удовлетворить.
      Взыскать с  Омельченко <ОБЕЗЛИЧИНО> в пользу открытого акционерного общества «Донэнерго» в лице Гуковского района тепловых сетей задолженность по оплате за теплоснабжение в сумме 17 159 руб.                          68 коп., издержки по оплате госпошлины в сумме 686 руб. 39 коп. и выписки из ЕГРП в сумме 400 руб. 00 коп., всего 18 246 (восемнадцать тысяч двести сорок шесть) руб. 07 коп.
      Взыскать с  Омельченко <ОБЕЗЛИЧИНО> в пользу открытого акционерного общества «Донэнерго» в лице Гуковского района тепловых сетей задолженность по оплате за теплоснабжение в сумме 10 252 руб.                       91 коп. издержки по оплате госпошлины в сумме 410 руб. 12 коп. и выписки из ЕГРП в сумме 200 руб. 00 коп., всего 10 863 (десять тысяч восемьсот шестьдесят три) руб. 03 коп.
      Взыскать с  Омельченко <ОБЕЗЛИЧИНО> в пользу открытого акционерного общества «Донэнерго» в лице Гуковского района тепловых сетей задолженность по оплате за теплоснабжение в сумме 3 346 руб. 14 коп., издержки по оплате госпошлины в размере 26 руб. 25 коп., всего 3 372 (три тысячи триста семьдесят два) руб. 39 коп.
      Решение может быть обжаловано в Гуковский городской суд через мирового судью в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.  
      Решение в окончательной форме изготовлено <ДАТА33>

      Мировой судья                                               Поливанова Е.А.
























<ОБЕЗЛИЧИНО>