Решение по гражданскому делу
      	

Дело № 2-3952/13                                                

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ    РОССИЙСКОЙ   ФЕДЕРАЦИИ

8 апреля 2013 года                                                                       г. Петропавловск-Камчатский
            
            Мировой судья судебного участка № 10 Камчатского края Видьма О.В., при  секретаре Казаковой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Камчатскэнерго» к Лазаревой <ФИО1> о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги,

                                                      У С Т А Н О В И Л:

            Истец обратился  к мировому судье с иском к ответчику о взыскании  задолженности по оплате за коммунальные услуги. Исковые требования мотивировал тем, что в соответствии с договорами цессии «УЖКХ» г. Петропавловска-Камчатского уступило ОАО «Камчатскэнерго» право требования платежей за оказанные услуги по отоплению и горячему водоснабжению. Ответчик Лазарева Л.Р. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, ул. <АДРЕС>, в связи с чем согласно ст. 153 ЖК РФ обязана своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Оплата вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем (ст. 155 ЖК РФ). Однако ответчик оплату за коммунальные услуги не производит, в связи с чем за период с <ДАТА2> по <ДАТА3> у неё образовалась задолженность по оплате за коммунальные услуги в размере 4420 рублей 78 копеек. На основании изложенного, истец просит взыскать с ответчика указанную сумму задолженности, а также расходы по уплате государственной пошлины.
            Истец извещен о времени и месте рассмотрения дела, своего представителя в суд не направили, просили  дело рассмотреть в отсутствие представителя истца, на рассмотрение дела в порядке заочного производства согласны. По сообщению представителя истца <ФИО2> по состоянию на 8 апреля 2013 года сумма задолженности по оплате коммунальных услуг: отопление и ГВС за период с сентября 2010 года по <ДАТА3> по жилому помещению адресу: г. Петропавловск-Камчатский, ул. <АДРЕС> составляет 4420 рублей 78 копеек.
Ответчик Лазарева Л.Р. извещена о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явилась. До начала судебного разбирательства представила письменный отзыв на исковое заявление, в котором указала, что исковые требования не признает частично по следующим основаниям. Из содержания искового заявления не понятно, за какой конкретно период не производилась оплата за жилое помещение и коммунальные услуги. Полагает, что за период, указанный в исковом заявлении, что составляет 15 месяцев, сумма задолженности в размере 4420 рублей 78 копеек слишком мала при средней сумме жилищно-коммунальных платежей в размере 5-7 тысяч рублей в месяц. В квитанциях, предъявляемых к оплате управляющей компанией и ресурсоснабжающими организациями, по состоянию на <ДАТА4> наличие задолженности за предыдущие периоды не отражено. 
При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 
В соответствии со ст. 154 ЖК РФ, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). 
Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. 
В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
В соответствии с пп. «з» п. 52 Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 года № 307потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги.
Согласно п.5 ч.2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Как установлено в судебном заседании, Лазарева Л.Р. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, ул. <АДРЕС>, с 2003 года, что подтверждается копией поквартирной карточки (л.д. 6), выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Из карточки абонента видно, что сумма задолженности по адресу ответчика по оплате за коммунальные услуги: ГВС и отопление, по лицевому счету <НОМЕР> составляет за период с сентября 2010 года по декабрь 2011 года включительно 4420 рублей 78 копеек (л.д. 7).
На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что обязательства по своевременной оплате за коммунальные услуги в полном объёме ответчиком исполнены не были.
В соответствии с ч. 1 ст. 382 ГК РФ право (требование), принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или перейти к другому лицу на основании закона.
В силу ст. 384 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. В частности, к новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства, а также другие связанные с требованием права, в том числе право на неуплаченные проценты.
Согласно договорам цессии, заключенным <ДАТА6>, <ДАТА7>, <ДАТА8>, <ДАТА9>, <ДАТА10>, <ДАТА11>, <ДАТА12>, <ДАТА13>, <ДАТА14>, <ДАТА15>, <ДАТА16>, <ДАТА17>, <ДАТА18>, <ДАТА19>, <ДАТА20>, <ДАТА21> между ООО «Управление жилищно-коммунального хозяйства г. Петропавловска-Камчатского» (цедент по договору) и ОАО «Камчатскэнерго» (цессионарий по договору), цедент уступает, а цессионарий принимает право требования платежей за оказанные цедентом услуги по отоплению и горячему водоснабжению с 0<ДАТА2> по <ДАТА3> потребителям (собственникам и нанимателям жилых помещений многоквартирных домов). Договоры действуют до полного исполнения обязательств по ним (л.д. 8-71).
В соответствии с п. 3.1.1 договоров цессии, Цедент обязан передать в день заключения договора Цессионарию все необходимые документы, удостоверяющие право требования, а именно реестр лицевых счетов потребителей с указанием в том числе: фамилий собственников (зарегистрированных лиц) в жилом помещении; суммы начислений на отопление и ГВС. Согласно п. 3.2.3 договора цессии, Цессионарий обязан самостоятельно предпринимать все предусмотренные действующим законодательством меры по взысканию дебиторской задолженности за потребленную тепловую энергию и ГВС непосредственно с должников-потребителей.
Из приложений к договорам цессии - реестров лицевых счетов потребителей, следует, что ООО «Управление жилищно-коммунального хозяйства г. Петропавловска-Камчатского» уступило ОАО «Камчатскэнерго» право требования задолженности по оплате оказанных услуг по отоплению и горячему водоснабжению по адресу: ул. <АДРЕС>, за период с сентября 2010 года по декабрь 2011 года включительно в сумме 71051 рубль 70 копеек (л.д. 72-87).
Таким образом, ОАО «Камчатскэнерго» приобрело право требования от лиц, обязанных производить оплату за предоставленные коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, ул. <АДРЕС> задолженности по оплате за указанные коммунальные услуги, образовавшейся за период с <ДАТА2> по <ДАТА3>.
При таких обстоятельствах суд считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию сумма задолженности по оплате за коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению в размере 4420 рублей 78 копеек.
В отзыве на иск ответчик указывает о том, что неясно, за какой конкретно временной период не производилась оплата за коммунальные услуги; сумма задолженности за период с сентября 2010 года по декабрь 2011 года в размере 4420 рублей 78 копеек слишком мала при среднемесячной оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере 5-7 тысяч рублей. 
Вместе е тем, как следует из карточки абонента в материалах дела (л.д. 7), задолженность по адресу ответчика за период с сентября 2010 года по декабрь 2011 года включительно в сумме 4420 рублей 78 копеек образовалась с учетом того, что частично производилась оплата за указанный период и суммы оплаты были учтены при определении задолженности. Так, за весь указанный период за отопление и ГВС по лицевому счету Лазаревой Л.Р. <НОМЕР> было начислено 71 051 рубль 70 копеек, было оплачено за указанный период различными суммами всего  66 630 рублей 92 копейки и разница составила указанную в иске сумму 4420 рублей 78 копеек (71 051,70-66 630,92).
По сообщению представителя истца, по состоянию на 8 апреля 2013 года сумма задолженности по оплате коммунальных услуг: отопление и ГВС за период с сентября 2010 года по <ДАТА3> по жилому помещению адресу: г. Петропавловск-Камчатский, ул. <АДРЕС> составляет 4420 рублей 78 копеек.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины.
Руководствуясь  ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ,
             
                                                                Р Е Ш И Л:

            Исковые требования ОАО «Камчатскэнерго» удовлетворить. 
Взыскать с Лазаревой <ФИО1> в пользу ОАО «Камчатскэнерго» задолженность по оплате за коммунальные услуги в размере 4420 рублей 78 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в сумме 400 рублей. Всего взыскать 4820 рублей 78 копеек.   
Разъяснить Лазаревой Л.Р., что она вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ей копии этого решения, представив суду доказательства уважительности причин неявки в судебное заседание и доказательства, способные повлиять на решение суда.
Заочное решение мирового судьи может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.


Мировой судья                                                                                                          О.В. Видьма