Решение по гражданскому делу
      	

Дело № 2 - 254/2013
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ                                                                                         Именем Российской Федерации

08 апреля 2013 г.                                                                                          г. Тверь

Мировой судья судебного участка № 3 Заволжского района г. Твери Голосова Е.Ю.,
при секретаре Мишиной Т.А., 
рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного судопроизводства гражданское дело по иску ООО «УК ЖЭУ» к Мазаеву А. В., Мазаевой Л. Ю., Волкову А. И. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,
Установил:
Истец обратился к мировому судье с настоящим иском, мотивируя свои требования тем, что <ДАТА2> между истцом и собственниками жилых помещений по адресу: <АДРЕС>, заключен договор на управление многоквартирным домом. В соответствии с вышеуказанным договором истец принял на себя обязательство о предоставлении гражданам жилищно-коммунальных услуг. ООО « УК ЖЭУ» надлежащим образом выполняет возложенные на него обязанности договором. Претензий со стороны ответчиков не поступало. По истечении каждого месяца ООО «УК ЖЭУ» осуществляет действия по начислению, обработке и сбору платежей за предоставленные услуги, направляет собственникам (нанимателям) счета-квитанции на оплату коммунальных услуг. Срок внесения платежей за содержание общего имущества многоквартирного дома и коммунальные услуги до 10 числа, следующего за истекшим месяцем. В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 21.07.2008 № 549 Правил предоставления коммунальных услуг: расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу; размер платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение и отопление рассчитывается по тарифам, установленным для ресурсоснабжающих организаций в порядке, определенном законодательством РФ, Решением Тверской городской Думы от 27.12.2004 года № 23 (99); № 57 от 29.06.2004 г. «Об оплате жилищно-коммунальных услуг населением города Твери»; Решением Тверской городской Думы от 06.12.2006 г. № 267, Постановление Главы Администрации г. Твери № 3452 от 11.12.2008 г., Приказов РЭК Тверской области № 460-нп от 26.12.2008 г., № 458-нп от 26.12.2008 г., Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденных постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 г. № 306. Неоднократно в адрес ответчиков направлялись истцом претензии о погашении образовавшейся задолженности, однако до настоящего времени оплата задолженности ответчиками не производилась. По состоянию на 01 марта 2013 года задолженность за ответчиками перед истцом составила  33 794 руб. 25 коп., которую и просит взыскать истец, а также госпошлину, уплаченную при подаче искового заявления в размере 1 213 руб. 83 коп.
Представитель истца, извещенный надлежащим образом о дате, времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, о рассмотрении дела в порядке заочного производства не возражал.
Ответчики в судебное заседание не явились, возражений относительно заявленных исковых требований не представили, не просили рассмотреть дело в свое отсутствие. При таких обстоятельствах в соответствии со ст. 233 ГПК РФ мировой судья полагает возможным вынести заочное решение.
Изучив материалы дела, мировой судья считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Пункт 3 ст. 31 ЖК РФ закрепляет, что дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
    В соответствии со ст. 153 Жилищного Кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у  нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора, у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора, у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. 
В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
В силу ч. 1, 3 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.
В подтверждение исковых требований истец представил выписку из домовой книги дома <НОМЕР>, согласно которой ответчик Мазаев А.В. является собственником указанной квартиры, а также зарегистрирован и проживает в ней, вместе с ним зарегистрированы и проживают члены его семьи - ответчики Мазаева Л.Ю., Волков А.И.; лицевой счет; справку ООО «УК ЖЭУ» «Юность» о составе семьи, согласно которой ответчики действительно проживают и зарегистрированы по адресу: <АДРЕС>.
Согласно протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования в качестве способа управления многоквартирным домом избрана управляющая организация ООО «УК ЖЭУ» с правом подписания от имени и за счет средств собственников договоров на поставку жилищно-коммунальных услуг.
Согласно ст. 292 ГК РФ  члены семьи  собственника, проживающие в принадлежащем ему     жилом  помещении,  имеют     право  пользования этим  помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
Дееспособные члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.
Как установлено в судебном заседании в <АДРЕС>, проживают и зарегистрированы Мазаев А.В., Мазаева Л.Ю., Волков А.И., вместе с ними проживает и зарегистрирована несовершеннолетний <ФИО1>, <ДАТА>, данное обстоятельство подтверждается выпиской из домовой книги дома <НОМЕР>. Ответчиками оплата за содержание жилого помещения  и коммунальные услуги не производилась с   января 2011 года по февраль 2013 года, в результате чего образовалась задолженность в сумме 33 794 руб. 25 коп., что подтверждается ведомостью по квартплате. Вышеуказанная сумма подлежит взысканию с ответчиков в полном объёме в солидарном порядке. 
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить другой стороне все понесенные по делу судебные расходы. Расходы истца на уплату госпошлины документально подтверждены.
       Учитывая вышеизложенное, заявленный иск, подлежит удовлетворению.
       На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, мировой судья

Р Е Ш И Л:
          Исковые требования ООО «УК ЖЭУ» к Мазаеву А. В., Мазаевой Л. Ю., Волкову А. И. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить.
          Взыскать в солидарном порядке с Мазаева А. В., Мазаевой Л. Ю., Волкова А. И. в пользу ООО «УК ЖЭУ»   в счет погашения задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере 33 794 (тридцать три тысячи семьсот девяносто четыре) рублей 25 копеек.
          Взыскать с Мазаева А. В., Мазаевой Л. Ю., Волкова А. И. в пользу ООО «УК ЖЭУ»    государственную пошлину, уплаченную при подаче искового заявления,  в размере 404 (четыреста четыре) рублей 61 копейки с каждого.
Ответчики вправе подать мировому судье, вынесшему заочное решение заявление об его отмене в течение семи дней со дня получения копии заочного решения. 
Заочное решение также может быть обжаловано сторонами в Заволжский районный суд г. Твери в апелляционном порядке путем подачи жалобы через мирового судью судебного участка № 3 Заволжского района г. Твери в течение месяца по истечениисрока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мировой судья                                                                         Е.Ю. Голосова 
Заочное решение не вступило в законную силу.