Решение по гражданскому делу
      	

Дело № 2-103-61/12

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации

г. Волгоград                                                                                   28 января 2013 года
Мировой судья судебного участка №103 
Волгоградской области                                                                         С.Г. Язынина,
при секретаре                                                                                          И.А. Цуман,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управдом» (далее по тексту - ООО «Управдом») к Экстерленко<ФИО>, Селищеву<ФИО>  о взыскании задолженности, судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности, указывая, что Экстерленко В.В., <ДАТА2> рождения является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. Волгоград, ул. <АДРЕС>, в котором также проживают дееспособные члены семьи собственника: Селищев Р.А., <ДАТА3> рождения.  Ответчики обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Сумма задолженности за период с октября 2008 года по октябрь 2012 года за жилищно-коммунальные услуги составляет 11 553 руб. 98 коп. По настоящее время оплата задолженности за жилищно-коммунальные услуги ответчиками не произведена. Просит взыскать с ответчиков сумму задолженности в размере 11 553 руб. 98 коп., пени в размере  1 523 руб. 16 коп.
Представитель ООО «Управдом» И.В. Решетова, действующая на основании доверенности, в судебном заседании на исковых требованиях настаивала, просит удовлетворить в полном объеме. 
Ответчики, будучи надлежащим образом, извещенными о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, заявлений о рассмотрении дела в отсутствие или об отложении рассмотрения дела, а также  возражений по заявленным требованиям не представили. Причину неявки суду не сообщили.
В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд рассмотрел дело в порядке заочного производства.
Суд, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
          Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
          В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
          В силу ст. 153 ЖК РФ  граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. 
В силу ст. 154 ч. 2 ЖК РФ Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
2) плату за коммунальные услуги.
          Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.
В соответствии со ст. 154 ч. 3 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
Как установлено судом, ООО «Управдом» на основании публичного договора управления многоквартирным домом от 01.10.2008 года являетсяуправляющей организацией дома <НОМЕР> по ул. <АДРЕС> г. Волгограда (л.д. 7-11).
Как установлено судом, <ФИО3>, <ДАТА2> рождения является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. Волгоград, ул. <АДРЕС>, в котором также проживают дееспособные члены семьи собственника: Селищев Р.А., <ДАТА3> рождения.  В отделе по расчетам с населением ОАО «ИВЦ и ТЭК» на квартиру открыт лицевой счет <НОМЕР>).
В связи с несвоевременным внесением коммунальных платежей, у ответчиков образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с октября 2008 года по октябрь 2012 года в размере 11 553 руб. 98 коп. (л.д.14).
С учетом изложенного суд считает, что требования истцом заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению, поскольку ответчики как собственник жилья и дееспособные члены его семьи, обязаны нести  бремя его содержания. 
В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. 
Согласно расчету пени, представленному истцом, сумма пени за неоплаченные в срок коммунальные услуги и за жилое помещение составляет 1 523 рубля 16 копеек (л.д. 15). Указанный расчет суммы пени проверен судом, признан соответствующим фактической сумме пени, ответчиками самостоятельного расчета не представлено, а потому также полежит взысканию с ответчиков  в пользу истца.
При вынесении решения в соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ,  и ст. 333.19 НК РФ суд взыскивает с ответчиков государственную пошлину в доход государства в размере 523 рубля 08 копеек.            
          На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 98, 207, 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

          Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Управдом» к Экстерленко<ФИО>, Селищеву<ФИО> о взыскании задолженности - удовлетворить.  
Взыскать солидарно с Экстерленко<ФИО>, Селищева<ФИО> в пользу Общества с ограниченной ответственностью «<ФИО4> сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг  за период с 01.10.2008 года по 01.10.2012 год в размере 11 553 рубля 98 копеек, пени в размере 1 523 рубля 16 копеек, а всего денежную сумму в размере 13 077 рублей 14 копеек.
Взыскать в равных долях с Экстерленко<ФИО>, Селищева<ФИО> государственную пошлину в доход государства в размере 523 рубля 08 копеек.
Ответчики вправе подать мировому судье судебного участка №103 Волгоградской области заявление о пересмотре заочного решения в течение 7 дней со дня вручения им копии этого решения.
Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционную инстанцию Краснооктябрьского районного суда города Волгограда через  мирового судью судебного участка №103 Волгоградской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявлений об отмене этого решения суда, а если такие заявления поданы, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этих заявлений.

<ОБЕЗЛИЧЕНО>
Мировой судья                                                                                   С.Г. Язынина