Решение по гражданскому делу
      	

Дело № 2-1273/12                            
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации

      22 ноября 2012 года г. Гуково Ростовскойобласти

      Мировой судья судебного участка № 2 г. Гуково Ростовской области Поливанова Е.А.,
      при секретаре Ситник Н.Б.,
      с участием представителя истца <ФИО1>, действующей на основании доверенности  <НОМЕР> от <ДАТА2>,
      рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Капиталстрой» к Тарик <ОБЕЗЛИЧИНО> о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

      Общество с ограниченной ответственностью управляющая компания  «Капиталстрой» обратилось в суд с иском к Тарик <ОБЕЗЛИЧИНО> о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги по тем основаниям, что <ДАТА3> собственниками многоквартирного <АДРЕС>выбран способ управления многоквартирным домом - управляющей компанией. В качестве управляющей компании выбрана управляющая компания ООО УК «Капиталстрой». В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии с п. 2 указанной статьи обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма, арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, нанимателя жилого помещения по договору социального найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, члена жилищного кооператива, собственника жилого помещения. Ответчик является собственником жилого помещения по адресу <АДРЕС> Согласно выписки из лицевого счета у абонента Тарик Н.Н. за период с <ДАТА4> по                                                                <ДАТА5> образовалась задолженность  по следующим видам жилищно-коммунальных услуг: содержание жилья в размере 2 098 руб. 00 коп., текущий ремонт - 1 726 руб. 05 коп., управление МКД - 1 061руб. 12 коп., вывоз ТБО - 859 руб. 62 коп., электроэнергия - 5 111 руб. 17 коп., начисления электроэнергии по общедомовому узлу учета - 466 руб. 50 коп. Ответчик не выполнил обязательства по оплате за оказанные услуги, от добровольного погашения задолженности уклоняется. В силу п. 14 ст. 155 и п. 1 ст. 156  ЖК РФ лица, несвоевременно и не полностью внесшие плату за жилое помещение, обязаны уплатить управляющей компании пеню в размере одной трехсотой ставки рефинансирования центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты включительно. Сумма пени по состоянию на <ДАТА6> составляет 293 руб. 29 коп. На основании п. 7 и 14 ст. 155, п. 1 и п. 7 ст. 156 ЖК РФ просит взыскать с ответчика в свою пользу задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере 11 322 руб. 46 коп., пеню в размере 293 руб. 29 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 465 руб. 00 коп., а всего 12 080 руб. 75 коп.
      Представитель истца <ФИО1>, действующая на основании доверенности,в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
      Ответчик Тарик Н.Н. в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, представил квитанцию об оплате задолженности в полном объеме.
      В соответствии со ст. 167 ГПК РФ мировой судья считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.
      Выслушав представителя истца, изучив материалы дела и давая оценку всем собранным в деле доказательствам в их совокупности, мировой судья считает, что в удовлетворении исковых требований ООО УК «Капиталстрой» необходимо отказать.
      В соответствии со ст. 153 Жилищного Кодекса граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
      Статьей 154 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за коммунальные услуги. 
      Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
      Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.  
      Статья 157 Жилищного Кодекса РФ предусматривает размер платы за коммунальные услуги, который рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством РФ.
Как усматривается из выписки Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним Тарик  Н.Н. является собственником квартиры 33 дома <НОМЕР>  по <АДРЕС> то есть ответчик имеет право пользования объектом недвижимости, равно как и обязанность по оплате предоставленных жилищно-коммунальных услуг                                (л.д. 7).  
      Согласно протоколу общего собрания собственников помещений многоквартирного <АДРЕС>  от  <ДАТА3> выбран способ управления многоквартирным домом управляющей компанией. В качестве управляющей компании выбрана управляющая компания ООО УК «Капиталстрой» (л.д. 11-15).
      Между Управляющей компанией и ответчиком, собственником помещения,  заключен договор управления многоквартирным домом                           (л.д. 16-17).       
      Согласно выписки из лицевого счета за абонентом Тарик Н.Н., собственником указанного жилого помещения, за период с <ДАТА4> по <ДАТА7> числится задолженность в сумме  11 322 руб. 46 коп., из них содержание жилья в размере 2 098 руб. 00 коп., текущий ремонт - 1 726 руб. 05 коп., управление МКД - 1 061 руб. 12 коп., вывоз ТБО - 859 руб. 62 коп., электроэнергия - 5 111 руб. 17 коп., начисления электроэнергии по общедомовому узлу учета - 466 руб. 50 коп.
      Согласно квитанции от <ДАТА8> ответчик погасил имеющуюся задолженность в полном объеме.
      С учетом изложенного, мировой судья считает, что при таких обстоятельствах отсутствуют основания для удовлетворения заявленного ООО УК «Капиталстрой» искового требования, поэтому в иске ООО УК «Капиталстрой» к Тарик <ОБЕЗЛИЧИНО> следует отказать.
      На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, мировой судья
РЕШИЛ:

      В удовлетворении исковых требований открытого общества с ограниченной ответственностью управляющая компания «Капиталстрой» к Тарик <ОБЕЗЛИЧИНО> о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги отказать.
      Решение может быть обжаловано в Гуковский городской суд через мирового судью г. Гуково в течение месяца.

      Мировой судья                                         Поливанова Е.А.

      Решение изготовлено компьютерным текстом в совещательной комнате.