Решение по гражданскому делу
      	

Дело NNN.                                   
З А О Ч Н О Е    Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ   РОССИЙСКОЙ   ФЕДЕРАЦИИ

<ДД.ММ.ГГ> Комсомольск-на-Амуре 

Мировой судья судебного участка № 37 Ленинского округа 
г. Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края                                      - Плотникова Е.Г., 
 при секретаре                                                                                             - Холод О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного судопроизводства гражданское дело по иску ОАО «Славянка» к Елаеву *** о взыскании задолженности по плате за  жилое помещение  и коммунальные услуги, пени, судебных расходов,
                                   
У С Т А Н О В И Л:
ОАО «Славянка» обратилось в суд с иском к Елаеву *** о взыскании задолженности по плате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени, судебных расходов,  мотивируя тем, что ИО1 является нанимателем жилого помещения на основании договора найма служебного жилого помещения NNN от <ДД.ММ.ГГ2>  по адресу: г. <АДРЕС>. Согласно условий Договора NNN от <ДД.ММ.ГГ3>, ОАО «Славянка» осуществляет техническое обслуживание и обеспечивает коммунальными ресурсами специализированный жилищный фонд Министерства обороны РФ, Жилой дом, в котором расположено занимаемое ответчиком помещение передан по акту-приему передачи NNN от <ДД.ММ.ГГ4> С момента передачи жилого дома техническим обслуживанием и обеспечением коммунальными ресурсами нанимателей жилых помещений МО РФ занимается ОАО «Славянка». Задолженность ответчиков по плате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с <ДД.ММ.ГГ5> по <ДД.ММ.ГГ6> составляет NNN. За несвоевременное внесение или невнесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги истцом в соответствии со ст. 155 ЖК РФ начислены пени, исходя из ставки рефинансирования 8,25 % годовых, которые составляют 1.159  руб. 45 коп. Просит взыскать с ответчиков солидарно в пользу ОАО «Славянка» задолженность по плате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме NNN., пени в сумме 1.159  руб. 45 коп. и судебные расходы в сумме 880 руб. 66 коп. 
В судебное заседание представитель истца ОАО «Славянка» ИО2 не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, на иске настаивает, против вынесения заочного решения не возражает. 
Мировой судья счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца ОАО «Славянка» ИО2 в соответствии с ч.5 ст. 167 ГПК РФ. 
В судебное заседание ответчики Елаев С.О., Елаева А.А. не явились по неустановленной причине, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщили, об отложении слушания дела и о рассмотрении дела в их отсутствие ходатайств не заявляли. Мировой судья счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков Елаева С.О., Елаевой А.А. в порядкезаочного судопроизводства в соответствии со ст.233 ГПК РФ.  
Мировой судья, изучив материалы дела, пришел к следующему.
В судебном заседании установлено, что ответчику Елаеву С.О., на основании договора найма служебного жилого помещения NNN от <ДД.ММ.ГГ2>, предоставлено жилое помещение  по адресу: г. <АДРЕС>. Указанные обстоятельства подтверждаются справкой, копией договора найма NNN, копией поквартирной карточки, копией карточки прописки, карточкой лицевого счета, открытого на имя ответчика Елаева С.О. 
В соответствии с актом № 1/14 от 10.09.2010г. о приеме-передаче объекта специализированного жилищного фонда, передаваемого в управление организация-балансодержатель ФГУ «Комсомольская-на-Амуре квартирно-эксплуатационная часть района» Минобороны России передало филиалу Комсомольский ОАО «Славянка» многоквартирный дом NNN, находящийся по адресу: г. <АДРЕС>
Основными целями деятельности ОАО «Славянка», указанными в п.3.1. Устава ОАО «Славянка» является, в том числе,  и  предоставление коммунальных услуг потребителям.  
Согласно договору №1-УЖФ от 02.08.2010г., заключенного между Министерством обороны РФ и Управляющей компанией ОАО «Славянка», последняя обязуется оказывать услуги по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в специализированном жилищном фонде военных городков, предоставлять коммунальные услуги нанимателям жилых помещений по договорам найма специализированного жилого помещения и членам их семей.
Согласно п.3.1.2., п.3.1.3. вышеуказанного договора, Управляющая компания  предоставляет услуги по содержанию и ремонту общего имущества в специализированном жилищном фонде военных городков в соответствии с техническими заключениями, заключенными с уполномоченными представителями Заказчика; предоставлять коммунальные услуги нанимателям в соответствии с обязательными требованиями, установленным Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам. Согласно п.3.1.6., 3.17. Управляющая компания принимает от нанимателей плату за содержание и текущий ремонт общего имущества, а также плату за управление специализированным жилищным фондом военных городков, коммунальные услуги и другие услуги в соответствии с техническими соглашениями к настоящему договору, требует  в случае не поступления платы от нанимателей в установленные законодательством сроки.
В соответствии с п. 4.1. договора Управляющая компания обязуется осуществлять расчет и сбор платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений на основании размеров платы, устанавливаемых органами местного самоуправления, за коммунальные услуги    по тарифам, установленным  органам государственной власти, органами местного самоуправлении, в порядке, установленном федеральным законом. 
В соответствии с п.4.5. договора плата за управление специализированным  жилищным фондом военных городков, содержание и ремонт общего имущества в специализированном жилом фонде военных городков вносится нанимателем ежемесячно до десятого числа, следующего за истекшим месяцем. 
На основании ст.682 ГК РФ, ст. ст.67, 68, 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии со ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
В соответствии с п.5 ч.2 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ст. 69 ЖК РФ  члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. 
Согласно п.4 ст. 155 ЖК РФ  наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи.
 Согласно представленному истцом расчету суммы иска задолженность ответчиков по  плате за жилое помещение  и коммунальные услуги за период с <ДД.ММ.ГГ5> по <ДД.ММ.ГГ6> составляет NNN.  
В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники),  обязаны уплатить кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка РФ, от невыплаченных сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты включительно.
Поскольку ответчиками своевременно плата за жилое помещение и коммунальные услуги  не внесена, ОАО «Славянка» начислены пени в порядке ст. 155 ЖК РФ в размере 1.159  руб. 45 коп. Расчет пени проверен судом и принимается в обоснование исковых требований. 
Таким образом, требование истца подлежит удовлетворению. 
В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчиков подлежит взысканию в пользу истца государственная пошлина, уплаченная при подаче искового заявления в суд, в сумме NNN руб. 66 коп., по NNN руб. 33 коп. с каждого ответчика. 
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 ГПК РФ, суд   

Р Е Ш И Л:
Исковые требования ОАО «Славянка» к Елаеву *** о взыскании задолженности по плате за  жилое помещение  и коммунальные услуги, пени, судебных расходов - удовлетворить. 
Взыскать солидарно с Елаева ИО3 в пользу ОАО «Славянка» задолженность по плате за жилое помещение  и коммунальные услуги за период с  <ДД.ММ.ГГ5> по <ДД.ММ.ГГ6> в сумме NNN., пени в сумме NNN.  
Взыскать с Елаева ИО3 в пользу ОАО «Славянка» судебные расходы в сумме NNN руб. 66 коп.,  по NNN руб. 33 коп с каждого ответчика. 
Ответчики вправе подать мировому судье, вынесшему заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения им копии решения.
            Заочное решение суда также может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Ленинский районный суд г. Комсомольска-на-Амуре в течение 1 месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 1 месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления через мирового судью судебного участка № 37 Ленинского округа г. Комсомольска-на-Амуре. 

Мировой судья                                                   Плотникова Е.Г.