Решение по гражданскому делу
      	

Дело № 2-986/2012
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации

20 декабря 2012 года                                                                     г.Мелеуз

Суд, в составе председательствующего - мирового судьи судебного участка № 4 по Мелеузовскому району и г. Мелеуз Республики Башкортостан Коргун Н.В., 
при секретаре Валеевой А.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-986/2012 по иску Нуриманова <ФИО1> к Администрации городского поселения г.Мелеуз муниципального района Мелеузовский район Республики Башкортостан о признании договора купли-продажи гаража состоявшимся и признании права собственности на гараж.

УСТАНОВИЛ:
Нуриманов М.Г. обратился в суд с иском к Администрации городского поселения г.Мелеуз муниципального района Мелеузовский район Республики Башкортостан о признании договора купли-продажи состоявшимся и признании права собственности на гараж (Литер А)  с погребом (Литер I)  по тем основаниям, что на основании договора купли-продажи гаража <НОМЕР> от 15 февраля 1999 года истцом был приобретен у Зайнагабдинова Ф.И. гараж, расположенный по адресу: <НОМЕР>, который не был зарегистрирован надлежащим образом.
Согласно выписке из адресного реестра о присвоении почтового адреса <НОМЕР> от 15.08.2012 г. индивидуальному гаражу Нуриманова М.Г., находящемуся по адресу: гараж <НОМЕР> (согласно договора купли-продажи гаража от 15.02.1999 г.) в связи с упорядочением нумерации объектов недвижимости, присвоен почтовый адрес: <АДРЕС>.
Просит признать  договор купли-продажи гаража <НОМЕР> от 15.02.1999 г. между ним и Зайнагабдиновым Ф.И. состоявшимся и признать за ним право собственности на гараж (литер А) с погребом (литер I), расположенный по адресу: <АДРЕС>.
В судебное заседание истец Нуриманов М.Г. не явился, представил суду заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, на исковых требованиях настаивал.
         Представитель ответчика  О.В. Кувшинова  в  судебное заседание не явилась,  просила рассмотреть дело в её отсутствие, исковые требования истца  полностью  признала (имеется в деле отзыв  от 26.11.2012 г. <НОМЕР>).
Руководствуясь ст.167 ГПК РФ  суд на месте определил рассмотреть дело в отсутствие истца, ответчика.
         Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
         В соответствии со ст. 218 ГК РФ  право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно ордера <НОМЕР>  от 29.06.2012 г., выданного на основании договора купли-продажи от 15.02.1999 г., Нуриманов М.Г. имеет право занимать <АДРЕС>.
Отделом Архитектуры и градостроительства Администрации муниципального района Мелеузовский район РБ суду представлена справка <НОМЕР> от 07.11.2012 года о том, что гараж Нуриманова М.Г., расположенный по адресу: <АДРЕС> построен  без  нарушения строительных норм.
В соответствии с кадастровым паспортом земельного участка (выпиской из государственного кадастра недвижимости) гараж, расположенный по адресу: <АДРЕС>, имеет кадастровый номер <НОМЕР>.
         Наличие указанного Нуримановым М.Г. на земельном  участке постройки: гаража,  подтверждается  техническим   паспортом нежилого  строения.
Согласно ст.46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.
В соответствии со ст.22 «Декларации прав и свобод человека и гражданина» каждый имеет право быть собственником, то есть имеет право владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом и другими объектами собственности как индивидуально, так и совместно с другими лицами. Право наследования гарантируется законом.
В соответствии со ст.12 ГПК РФ, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность осуществляет руководство процессом, разъясняет лицам, участвующим в деле их  права и обязанности, предупреждает о последствиях совершения или не совершения  процессуальных действий, оказывает  лицам, участвующим в деле содействие в реализации их прав, создает условия для всестороннего и полного исследования доказательств,  установления  фактических  обстоятельств  и правильного применения законодательства при рассмотрении и разрешении гражданских дел.
         В соответствии со ст.56 ГПК РФ, каждая из сторон должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений. Сторонам были разъяснены их права и обязанности, предупреждены о последствиях совершения или не совершения  процессуальных действий, были созданы все условия реализации прав,  установления  фактических  обстоятельств  дела.
  Истцом Нуримановым М.Г. в силу норм закона, регулирующих порядок признания права собственности на самовольные постройки, предоставлены допустимые доказательства, подтверждающие  факт  постройки,  владения  и пользования  указанным  нежилым   строением.
         Однако, учитывая, что в материалах дела отсутствуют документы, подтверждающие права на земельный участок,  в соответствии со ст.271 ГК РФ, истцу Нуриманову М.Г. необходимо оформить указанные права на земельный участок  как собственнику здания, сооружения или иной недвижимости, находящейся на земельном участке.
Оценивая совокупность установленных и исследованных в судебном заседании доказательств, фактические обстоятельства дела, а также признание иска ответчиком, суд приходит  к  мнению, что требования  истца  правомерны  и  подлежат  удовлетворению  в  полном объеме.
         На основании ст.218 ГК РФ руководствуясь ст.ст.194 - 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
         Удовлетворить иск Нуриманова <ФИО1> к Администрации городского поселения г.Мелеуз муниципального района Мелеузовский район Республики Башкортостан о признании договора купли-продажи гаража состоявшимся и признании права собственности на гараж, полностью. 
Признать договор купли-продажи гаража <НОМЕР> от 15.02.1999 г., заключенный между Нуримановым <ФИО2> и Зайнагабдиновым <ФИО3>, состоявшийся.
Признать за Нуримановым <ФИО2>, <ДАТА8> г.рождения, уроженца: <АДРЕС>, право собственности на гараж (литер А) и погреб (литер I), расположенный по адресу: <АДРЕС>.
         Решение  может  быть обжаловано  или  опротестовано в  апелляционном порядке в Мелеузовский  районный  суд  РБ в течение месяца  через мирового судью. 

Председательствующий
Мировой судья                                                                              Н.В. Коргун
         
Решение  вступило в законную силу «_____» _____________201__ года

Председательствующий
Мировой судья                                                                              Н.В. Коргун