Решение по гражданскому делу
      	

 Гражданское дело № 2-_1105____ 2012 г.

 РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
13 декабря  2012 года                                                                                         
г. Сокол
     
Мировой судья Вологодской области по судебному участку № 36 Лямин Н.Ю.
при секретаре Трошиной Н.Н.
с участием ответчика Варзиной Л.А. 
представителя истца Кондрацкой А.Е. 
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело иску  МУП «Соколжилком» к Варзиной Л.А.  о взыскании  коммунальных платежей,

УСТАНОВИЛ

      Истец  обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности  по    коммунальным платежам, указав в обоснование, что за период с 1 сентября 2009 года по  30 сентября 2011 года  за ответчиком  образовалась задолженность по содержанию и текущему ремонту общего имущества в сумме 9809 руб. 00  коп., за электроэнергию в местах общего пользования  907 руб. 62 коп.
     Просит взыскать вышеуказанную задолженность. 
       В судебном заседании представитель истца  изменила исковые требования, просила взыскать задолженность за содержание и текущий ремонт общего имущества в размере 20% от заявленной в иске , в сумме 1961 руб. 80 коп., за электроэнергию в местах общего пользования  907 руб. 62 коп., всего 2869 руб. 42 коп .         
       Ответчик  с иском не согласна, пояснила, что они неоднократно обращались в управляющую компанию с просьбой провести ремонт подьезда, поскольку полы и чердачное перекрытие в нем провалились, крыльцо сломалось, под домом стоят канализационные стоки  Освещения в подьезде фактически нет, подходов к дому не существует, мостки сломаны, сарайки не ремонтируются, помойка не чистится. , все работы по дому выполняют за свой счет. Просит применить срок исковой давности.
       Статья  153, 155  ЖК РФ предусматривает обязанность нанимателя своевременно, ежемесячно,  вносить квартплату и коммунальные платежи.
         В соответствии со ст. 309 ГК РФ, , обязательства должны исполнятся надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных нормативных актов.
                  Как следует из лицевого счета   по квартире с 1 сентября 2009 года по 30 сентября 2011 года    образовалась задолженность по содержанию и текущему ремонту общего имущества в сумме 9809 руб. 00  коп., за электроэнергию в местах общего пользования  907 руб. 62 коп. С учетом срока давности с 1 декабря 2009 года по 30 сентября 2011 года    образовалась задолженность по содержанию и текущему ремонту общего имущества в сумме  8631 руб. 92  коп., за электроэнергию в местах общего пользования  810 руб. 60 коп.
         С учетом  ходатайства представителя истца, возражений ответчика, суд  снижает размер задолженности  за содержание и текущий ремонт общего имущества до 20%  в сумме 1726 руб. 38 коп., задолженность за электроэнергию в местах общего пользования подлежит взысканию в полном объеме, всего 2536 руб. 98 коп .         
        Руководствуясь ст. 12,56,194-198 ГПК РФ, ст.   309 ГК РФ, ст.  153,155, ЖК РФ,

РЕШИЛ:

Взыскать с Варзиной Л.А. в пользу МУП «Соколжилком»  задолженность  в сумме  2536  руб. 98  коп.  
 Взыскать с нее же  госпошлину в доход местного бюджета в сумме 400 руб. 00 коп.
 
Решение может быть обжаловано в Сокольский районный суд в апелляционном порядке в течении одного месяца..      
   
   

Мировой судья                                                                                             Н.Ю. Лямин

Справка: решение не вступило в  законную силу.

Мировой судья                                                                                              Н.Ю. Лямин

Специалист 2 разряда                                                                                   Т.Н. Кузина