Решение по гражданскому делу
      	

Дело № 2 - 308/ 2012 г.   


Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации 

11 декабря 2012 годаМировой судья судебного участка № 1 Бежецкого района Тверской области Малкова Н.Л.,
при секретаре Чернобривец И.Ю.,
с участием представителя истца Колесовой Ю.В.,
ответчика Симаковой <ФИО>
рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Бежецке 
гражданское дело по иску МУП «Бежецкое жилищное ремонтно-эксплуатационное предприятие» (БЖРЭП) к Симаковой <ФИО2>, Тюневой <ФИО3> о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, 

у с т а н о в и л:       

БЖРЭП обратилось к мировому судье с иском к Симаковой <ФИО> Тюневой <ФИО> о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг. В заявлении указано, что ответчики являются нанимателями жилого помещения по адресу: <АДРЕС>. Ответчики не вносили плату за жилую площадь и коммунальные услуги в период с <ДАТА2> по настоящее время, в результате чего на <ДАТА3> образовалась задолженность в сумме 11 771 руб. 14 коп. Плата за  жилое помещение нанимателя квартиры определяется ст. 154 ЖК РФ «Структура оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги». Квартплата включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем), плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома ч.1, ч.2 ст. 154 ЖК РФ. На неоднократные обращения с просьбой погасить задолженность должники не реагируют. <ДАТА4> МУП «БЖРЭП» была вручена претензия о погашении задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме 11 771 руб. 14 коп., однако должники оплату не произвели. Ответчики, являясь нанимателями квартиры, не выполняют своих законных обязательств, что противоречит ч.1 п.3 ст. 153,  ч.1 п.1 ст. 154, п.1-3 ст. 155 ЖК РФ. На основании данных норм закона, а также в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 г. № 307, Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 г. № 491 истец просил взыскать солидарно с Симаковой <ФИО> Тюневой <ФИО> в пользу БЖРЭП задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с <ДАТА2> по <ДАТА7> в сумме 11 771 руб. 14 коп., а также расходы по оплате госпошлины в сумме 470 руб. 85 коп.  
         
В судебном заседании представитель истца Колесова Ю.В. исковые требования поддержала в полном объеме, просила взыскать солидарно с Симаковой <ФИО> Тюневой <ФИО> в пользу БЖРЭП задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с <ДАТА2> по <ДАТА7> в сумме 11 771 руб. 14 коп., и расходы по уплате госпошлины в сумме 470 руб. 85 коп.  
 
Ответчик Симакова В.И. в судебном заседании исковые требования признала полностью. Пояснила, что задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг образовалась в связи с затруднительным материальным положением. 

Ответчик Тюнева <ФИО> в судебное заседание не явилась по неизвестной причине. Судебная повестка, направленная по ее месту жительства возвращена по истечении срока хранения. В соответствии с ч.2 ст. 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства. Таким образом, поскольку ответчик Тюнева <ФИО> неоднократно не являлась по извещениям за судебной повесткой, направленной ей по последнему известному суду месту жительства, мировой судья расценивает такое поведение ответчика как отказ от получения судебной повестки и уклонение от явки в судебное заседание. На основании ст. 117 ГПК РФ считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие неявившегося ответчика Тюневой <ФИО>
  
Выслушав объяснения представителя истца, ответчика Симаковой <ФИО> исследовав письменные доказательства, мировой судья приходит к выводу, что исковые требования БЖРЭП к Симаковой <ФИО> Тюневой <ФИО> о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг обоснованны и подлежат удовлетворению.    
   
Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. (статья 154 ЖК РФ)
 
Согласно ч.ч. 1, 2 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. 

Судом установлено, что Симакова <ФИО> Тюнева <ФИО> являются нанимателями жилого помещения по адресу: <АДРЕС>, что подтверждается карточкой квартиросъемщика. 
     
Согласно справке МУП «БЖРЭП» по адресу: <АДРЕС>, проживают: Симакова <ФИО> <ДАТА8> г.р., Тюнева <ФИО> <ДАТА9> г.р. Исковые требования правомерно предъявлены ко всем членам семьи нанимателя, которые должны нести солидарную ответственность по исполнению договорных обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг.    
  
Из расчета задолженности Симаковой <ФИО> Тюневой <ФИО> по оплате жилья и коммунальных услуг, представленного БЖРЭП, усматривается, что ответчиками в период с <ДАТА2> по <ДАТА7> плата за жилье и коммунальные услуги не вносилась.             
      
Расчет задолженности Симаковой <ФИО> Тюневой <ФИО> по оплате жилья и коммунальных услуг за период с <ДАТА2> по <ДАТА7>, представленный БЖРЭП, произведен на основании решений Совета депутатов  городского поселения - г.Бежецк Тверской области от 18.12.2008 г. № 15 «Об установлении размера платы за жилое помещение и коммунальные услуги и об утверждении перечня работ по содержанию и ремонту жилищного фонда», от 21.04.2011 г. № 125 «Об установлении коэффициента и размера платы за жилое помещение и коммунальные услуги, об утверждении перечня работ по содержанию и ремонту жилищного фонда», от 13.06.2012 г. № 173 «Об установлении размера платы за пользование жилым помещением (за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения» (с изменениями от 14.09.2012 г.), решения администрации городского поселения - г.Бежецк Тверской области от 12.05.2011 г. № 30а «Об установлении размера платы за пользование жилым помещением (платы за наем) и направлении средств от населения за пользование жилым помещением на проведение капитального ремонта», исходя из общей площади жилого помещения.            

  Расчет задолженности, представленный истцом, ответчики не оспаривали. Претензий по качеству коммунальных услуг ответчиками в спорный период не предъявлялось.  

Таким образом, ответчиками нарушена обязанность нанимателя и членов его семьи своевременно и в полном объеме вносить плату за жилье и коммунальные услуги. В связи с чем, суд находит требования истца о взыскании с ответчиков  задолженности  по оплате жилья и коммунальных услуг правомерными.  

Проанализировав собранные доказательства, суд приходит к выводу, что требования БЖРЭП к Симаковой <ФИО> Тюневой <ФИО> о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с <ДАТА2> по <ДАТА7> в сумме 11 771 руб. 14 коп., подлежат удовлетворению.               
    
На основании ст. 98 ГПК РФ расходы по уплате госпошлины подлежат взысканию с ответчиков в равных долях с каждого.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, мировой судья
 
р е ш и л :       

 Взыскать солидарно с Симаковой Валентины Ивановны, Тюневой Виктории Александровны в пользу БЖРЭП задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с <ДАТА2> по <ДАТА7> в сумме 11 771 (одиннадцать тысяч семьсот семьдесят один) руб. 14 коп. и расходы по уплате госпошлины в сумме 470 руб. 85 коп. равных долях с каждого ответчика, т.е. по 235 руб. 43 коп. с каждого.                 
        
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Бежецкий городской суд Тверской области с подачей жалобы через мирового судью в течение месяца со дня принятия мировым судьей решения в окончательной форме.
  

Мировой судья