Решение по гражданскому делу
      	

 ЗАОЧНОЕ  Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 апреля 2013 года г.Ноябрьск, ЯНАО Мировой судья судебного участка № 2 города НоябрьскЯмало-Ненецкого автономного округа                                                                                                                           НЕСТЕРЕНКО Н.М.
при секретаре судебного заседания                                                                    ЗАКИРОВОЙ Р.Р.,
с участием представителя истца Морозовой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское <НОМЕР> по иску Ноябрьского городского департамента по имуществу Администрации г.Ноярьска к Зайцевой <ОБЕЗЛИЧИНО> о взыскании задолженности по договору найма жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился к мировому судье с иском о взыскании с ответчика задолженности по договору найма жилого помещения. В обоснование иска указал, что <ДАТА2> между НГДИ Администрации г. <АДРЕС> и Зайцевой Н.В. был заключен договор <НОМЕР> найма жилого помещения - квартиры <НОМЕР> расположенной в доме <НОМЕР> А по проспекту <АДРЕС>  в городе <АДРЕС> общей площадью 41,2 кв.м.. Согласно договору истец предоставил жилое помещение на срок с <ДАТА3> по <ДАТА4>, а ответчик, в свою очередь, обязалась вносить плату за пользование жилым помещением своевременно и в порядке, установленном договором. Однако, обязательства по договору ответчиком не исполнялись, в связи с чем, образовалась задолженность, которая до настоящего времени не погашена. Общая сумма задолженности по договору составила 607 рублей 39 копеек, из которых: задолженность за пользование жилым помещением составляет 566 рублей 28 копеек, пени за просрочку платежа - 41 рубль 11 копеек.  
Истец просит взыскать с ответчика задолженность по договору найма жилого помещения в сумме 566 рублей 28 копеек и пени, за несвоевременное внесение платы за жилое помещение в сумме 41 рубль 11 копеек.
В судебном заседании представитель истца на исковых требованиях настаивала в полном объёме, привела доводы, изложенные в исковом заявлении.
Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен телефонограммой, об уважительных причинах неявки не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил, каких-либо возражений против заявленных требований и доказательств в обоснование своих возражений не представил. 
С учётом мнения представителя истца, мировой судья считает возможным рассмотреть дело при данной явке в порядке заочного производства. 
Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, мировой судья находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:
Как установлено в судебном заседании, <ДАТА2> между НГДИ Администрации г. <АДРЕС> (Наймодатель) и Зайцевой Н.В. (Наниматель) был заключен договор <НОМЕР> найма жилого помещения - квартиры <НОМЕР> расположенной в доме <НОМЕР> А по проспекту <АДРЕС>  в городе <АДРЕС> общей площадью 41,2 кв.м. для использования в целях проживания на срок с <ДАТА3> по <ДАТА4> (л.д.19-24).
Указанное жилое помещение, предоставленное ответчику для использования в целях проживания находится в собственности муниципального образования город <АДРЕС>, что подтверждается выпиской из реестра объектов муниципальной собственности (л.д.26).
По условиям вышеупомянутого договора истец предоставил жилое помещение, а ответчик, в свою очередь, обязался ежемесячно вносить плату за проживание своевременно и в порядке, установленном договором, то есть не позднее 10 числа месяца, следующего за прожитым, в размере 567 рублей 80 копеек (п.3.2 договора). 
Возможность продления срока действия договора сторонами не предусмотрена (п.5.4 договора). Следовательно, договор найма прекратил свое действие <ДАТА5>
В соответствии со статьями 309 и 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются. 
В соответствии со ст.678 ГК РФ, ч.3 ст.155 ЖК РФ, наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.
        Представитель истца указывает, что ответчик не выполнил свои обязательства по условиям договора, сумма задолженности на дату <ДАТА6> составляет 566 рублей 28 копеек. 
        В соответствии с п.3.6 договора предусмотрена ответственность нанимателя за несвоевременное внесение оплаты в размере 1\300 ставки рефинансирования Центрального банка РФ действующей на момент оплаты, от суммы невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки.  
        Согласно расчету истца, размер пени составляет 41 рубль 11 копеек, данный расчет мировым судьей проверен и признан законным и обоснованным.
        Согласно статье 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований в бюджет городского округа. Поскольку исковые требования удовлетворены, а истец, относящийся к категории органов местного самоуправления (л.д.24-53), от уплаты государственной пошлины освобождён, государственная пошлина в установленном статьей 333.19 Налогового кодекса РФ размере - 400 рублей - должна быть взыскана с ответчика.
         На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233-235 ПК РФ, мировой судья 
Р Е Ш И Л:

Взыскать с Зайцевой <ОБЕЗЛИЧИНО> в пользу Ноябрьского городского департамента по имуществу Администрации г. Ноябрьска задолженность по договору найма жилого помещения <НОМЕР> от <ДАТА2> в сумме 566 рублей 28 копеек и пени, за несвоевременное внесение платы за жилое помещение в сумме 41 рубль 11 копеек, всего 607 (шестьсот семь) рублей 39 копеек.
Взыскать с Зайцевой <ОБЕЗЛИЧИНО> государственную пошлину в размере 400 (четыреста) рублей в бюджет муниципального образования город Ноябрьска.
Ответчик вправе подать мировому судье, принявшему заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение мирового судьи может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления.  

<ОБЕЗЛИЧИНО>Мировой судья                                                                                  Н.М.Нестеренко 


<ОБЕЗЛИЧИНО>