Решение по гражданскому делу
      	

 Дело <НОМЕР> года

            Р Е Ш Е Н И Е 
Именем Российской Федерации
( Заочное)                              
<ДАТА1>                                                                                           гор. <АДРЕС> 

Мировой судья судебного участка <НОМЕР> <АДРЕС> района гор. <АДРЕС> Саидахмедов А.А при секретаре <ФИО1>, с участием представителя истца <ФИО2>, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ООО «Управляющая организация-7» к <ФИО3> о взыскании задолженности за техническое обслуживание,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Управляющая организация-7» обратилось в суд с указанным иском  к <ФИО3> о взыскании задолженности за техническое обслуживание, ссылаясь на то, что ответчик является собственником жилья, расположенного по адресу: г. <АДРЕС> пр. И. Шамиля, 46-г <АДРЕС>, с <ДАТА2> по <ДАТА3> не выполнил свои обязательства по оплате представленных услуг за техническое обслуживание дома, задолженность по указанным платежам за названный период с учетом установленных тарифов и квадратуры жилплощади составляет 27707 руб. 20 коп. Просит также взыскать судебные расходы по оплате государственной пошлины, расходы на представителя в размере 1000 рублей.
В судебном заседании представитель истца <ФИО2> исковые требования поддержала и пояснила, что истец с <ДАТА4> согласно уставу проводит работы по текущему ремонту и содержанию жилых помещений и придомовых территорий дома <НОМЕР> «г» по  пр. И. Шамиля г. <АДРЕС>, но ответчик не выполняет свои обязательства по оплате за техническое обслуживание.
Ответчик <ФИО3>, будучи надлежащим образом,  извещен о времени и месте судебного заседания в суд <ДАТА1> не явился и о причинах своей неявки не сообщил. Наличие согласия представителя истца о принятии по данному делу заочного решения, делает возможным рассмотрение данного дела в порядке заочного производства, в соответствии с требованиями ст. ст. 233-235 ГПК РФ. 
Выслушав объяснение представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает, исковые требования подлежат, удовлетворению.
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.   
В силу ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя: плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию,  текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.
Ст. 155 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого  числа месяца, следующего  за истекшим  месяцем, если  иной срок не установлен договором  управления многоквартирным домом.
Услуги работы, подпадающие  под понятие «техническое  обслуживание» дома, перечислены в Постановлении Правительства РФ <НОМЕР> ОТ <ДАТА5> и включает в себя содержание и ремонт межэтажных лестничных клеток, лестниц, крыш, чердачных помещений, подвалов, коридоров, несущих конструкций и наружных частей зданий, козырьков, лоджий, балконов и др.
Распоряжением Главы Администрации г. <АДРЕС> <НОМЕР> от <ДАТА6> управление домом, в котором проживает ответчик (пр. И. Шамиля,46-г), поручено ООО «Управляющей организации -7», то есть истцу.
Экономически обоснованные тарифы на содержание и текущий ремонт жилого помещения фонда на 2007г. утверждены Постановлением Главы Администрации г. <АДРЕС> <НОМЕР> от <ДАТА7>
Такие же тарифы на 2009 г. утверждены Постановлением Главы Администрации г. <АДРЕС> <НОМЕР> от <ДАТА8>
Уставом ООО «УО-7» предусмотрено, что источником формирования имущества ООО «УО-7» являются доходы, полученные от реализации продукции, работ, услуг, ценных бумаг, а  также от других видов хозяйственной деятельности.
Ответчик  <ФИО3>  в суд не явился, участие в судебном разбирательстве дела не принял, какие - либо доказательства,  не представил. 
Исходя из изложенного, суд приходит к выводу о том, что иск к ответчику предъявлен обосновано, ответчик обязан возместить   истцу задолженность по платежам за содержание дома. 
Согласно иску <ФИО3> не выполняет свои обязательства  по оплате за техническое обслуживание дома с <ДАТА9>  по <ДАТА3>, за ним за указанный период образовалась задолженность в размере 27707 руб. 20 коп.
Проверив расчет истца с учетом действующих тарифов на содержание дома, суд признает  его правильным.
Следовательно, ответчик обязан возместить истцу расходы по содержанию дома за взыскиваемый период в размере 27707 руб. 20 коп.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198  и ст. 222, 235 ГПК РФ, мировой судья

Р Е Ш И Л:

Исковые требования  ООО «Управляющая организация-7» к <ФИО3>  удовлетворить.
Взыскать с <ФИО3>, в пользу ООО «Управляющая организация-7» 27707 руб. 20 коп., государственную пошлину в размере 400 рублей, и расходы  на  представителя, в размере 1000  рублей, всего в сумме 29107,20 (двадцать девять тысяч сто семь) руб. 20 коп. 
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в соответствии со ст.320 ГПКРФ  в течении 10 дней, в Федеральный суд <АДРЕС> района гор. <АДРЕС> через мирового судью со дня его вынесения, а  сторона не присутствовавшая в судебном заседании вправе подать в суд, вынесший заочное решение заявление об отмене заочного решения в течении 7 дней со дня вручения копии решения суда.



Мировой судья                                                                                                  Саидахмедов А.А.


Отпечатано в совещательной комнате.