Решение по гражданскому делу
      	

Гражданское дело № 2-81/2013
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
                                         «11» марта 2013 года г.Липецк Мировой судья судебного участка № 2 Левобережного округа г.ЛипецкаНефедова Е.В.,
при секретаре                                                                                               Кобзарь Е.В.,
с участием ответчика Ковешникова А.Ю., 
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Городская управляющая компания «Левобережная» к Ковешникову А.Ю. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг,

                                                              У С Т А Н О В И Л:

ООО «Городская управляющая компания «Левобережная» обратилось в суд с иском к Ковешникову А.Ю. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг, указывая, что ответчику на праве собственности принадлежит комната <НОМЕР>,  расположенная в доме <НОМЕР> по пр.<АДРЕС>. Поставка жилищно-коммунальных услуг в данный многоквартирный дом осуществляется ООО «Городская управляющая компания «Левобережная». Свои обязательства по поставке услуг управляющая компания выполнила. Ответчик же оплату их в период с <ДАТА2> по <ДАТА3> производил нерегулярно, в связи с чем, за ним образовалась задолженность в размере <ОБЕЗЛИЧИНО>., которую истец просил взыскать с ответчика в свою пользу принудительно.
Представитель истца Аникеев А.Н., действующий по доверенности от <ДАТА4>, в судебное заседание <ДАТА5> не явился, представил заявление, из которого следует, что исковые требования, предъявленные к ответчику, он уточняет и в связи с тем, что Ковешников А.Ю., после предъявления иска в суд, частично задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги оплатил, просит взыскать с ответчика в пользу истца оставшуюся сумму задолженности в размере <ОБЕЗЛИЧИНО> 
Ответчик Ковешников А.Ю. в судебном заседании <ДАТА5> уточненные исковые требования о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг признал частично, пояснил, что с размером задолженности не согласен, так как оплату за жилое помещение и коммунальные услуги производил.
Выслушав ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования ООО «Городская управляющая компания «Левобережная», предъявленные к Ковешникову А.Ю. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг с учетом уточнения их представителем истца, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям. 
Согласно ст.210 ГК РФ и ч.3 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Собственнику квартиры в многоквартирном доме наряду с принадлежащим ему помещением, занимаемым под квартиру, в силу ст.289 и ч.1 ст.290 ГК РФ, принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры, бремя содержания которых, согласно ч.3 ст.30 и ч.1 ст.39 Жилищного кодекса РФ также обязан нести собственник жилого помещения.
В рамках исполнения указанных обязанностей собственник жилого помещения в соответствии с ч.1 и ч.2 ст.153 Жилищного кодекса РФ обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме, в силу ч.2 ст.154 Жилищного кодекса РФ состоит из:
- платы за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
- платы за коммунальные услуги.
 В соответствии с ч.4 ст.154 Жилищного кодекса РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
 В силу ч.3 ст.156 и ч.1 ст.157 Жилищного кодекса РФ размер платы за жилое помещение устанавливается органами местного самоуправления, исходя из занимаемой общей площади жилого помещения.
 Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
 Размер платы за отопление в жилом помещении, исходя из Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 года № 307 (ред. от 27.08.2012), и Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 года № 354 (ред. от 27.08.2012), определяется из расчета площади жилого помещения.
 Вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, согласно ч.1 и ч.2 ст.155 Жилищного кодекса РФ ежемесячно на основании платежных документов до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
 В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
 Если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, то обязательство, в силу ст.314 ГК РФ подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода.
 Судом установлено, что комната <НОМЕР>, расположенная в доме <НОМЕР> по пр.<АДРЕС>, находится в собственности ответчика Ковешникова А.Ю., что подтверждается договором на передачу в собственность жилого помещения <НОМЕР> от <ДАТА9>, выписками из лицевого счёта и домовой книги, выданными <ДАТА10> участком <НОМЕР> МУП "Регистрационно-вычислительный центра <АДРЕС>;.
 Управление многоквартирным домом <НОМЕР>, расположенным по пр.<АДРЕС>, в котором находится комната, принадлежащая ответчику, осуществляет ООО «Городская управляющая компания «Левобережная».
            Обязательства по своевременному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги ответчиком в период с <ДАТА11> по <ДАТА12> надлежаще не исполнялись и сумма задолженности составила <ОБЕЗЛИЧИНО> Данный размер задолженности взыскивается с ответчика в пользу истца. 
           Оснований для освобождения Ковешникова А.Ю. от оплаты указанной задолженности либо уменьшения её размера у суда не имеется, поскольку доказательств в подтверждение  несения бремени содержания своего имущества на сумму заявленных истцом требований, ответчик суду не представил, чем не выполнил требования ст.56 ГПК РФ, возлагающей на каждую сторону обязанность по представлению доказательств в подтверждение своих доводов и возражений.
           В соответствии со ст.103 ГПК РФ и п.п.1 п.1 ст.333.19 Налогового кодекса РФ с ответчика взыскивается также государственную пошлину в бюджет города <АДРЕС>, уплата которой, при предъявлении иска в суд, истцу была отсрочена. Размер государственной пошлины определяется по правилам, предусмотренным п.п.1 п.1 ст.333.19 Налогового кодекса РФ и составляет <ОБЕЗЛИЧИНО> рублей.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, 

Р Е Ш И Л:

Взыскать с Ковешникова А.Ю. в пользу ООО «Городская управляющая компания «Левобережная» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг в размере <ОБЕЗЛИЧИНО> 
Взыскать с Ковешникова А.Ю. государственную пошлину в бюджет города <АДРЕС> в размере <ОБЕЗЛИЧИНО> (<ОБЕЗЛИЧИНО>.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Левобережный районный суд г.Липецка через мирового судьи судебного участка № 2 Левобережного округа г.Липецка в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. Мировой судья Е.В. Нефедова Решение суда в окончательной форме принято 15.03.2013 года<ДАТА>