Решение по гражданскому делу
      	

З А О Ч Н О Е    Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ   РОССИЙСКОЙ  ФЕДЕРАЦИИ
05 декабря 2012 г. г. Тюмень Мировой судья судебного участка № 2 Тюменского района Тюменской области Григорьева Л.П. при секретаре Шведовой Н.Г., с участием представителя истца Костенко О.А., действующей на основании доверенности, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ИП <ФИО1> к Филатову <ФИО2> о взыскании задолженности за оказание жилищных услуг, 
УСТАНОВИЛ:
            Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности за оказание жилищных услуг в размере 26 152 руб. 30 коп. Исковые требования мотивированы тем, что ответчик является собственником квартиры <НОМЕР>, расположенной в доме <НОМЕР> проезд <АДРЕС> д. <АДРЕС>, жилой район «Московский дворик» <АДРЕС> района <АДРЕС> области.  22.05.2009 года собственники домов <НОМЕР>, <НОМЕР>, <НОМЕР>, <НОМЕР> строений 1, <НОМЕР>, <НОМЕР>, <НОМЕР> расположенных по адресу: <АДРЕС> область, <АДРЕС> район, д. <АДРЕС>, проезд <АДРЕС> заключили договор управления многоквартирными домами  с ООО УК «Триумф». В соответствием с п. 1 договора управления, управляющая организация по заданию в течение срока, указанного в настоящем договоре, за плату обязуется обеспечить управление многоквартирными домами, в том числе: - Управление и эксплуатация жилым районом «Московский дворик»; Управление инфраструктурой жилого района «Московский дворик»; Управление развитием жилого района «Московский дворик». Кроме того, п. 13.17 договора управления обязывает собственников перечислять на расчетный счет или в кассу управляющей организации плату за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома, коммунальные услуги участие в расчетах по которым принимает управляющая организация, капитальный ремонт согласно счет-квитанции, не позднее десятого числа месяца, следующего за прошедшим. В связи с нарушением обязательств по договору, а именно невнесением платы за жилищно-коммунальные услуги, оказанные УК «Триумф», у ответчика образовалась задолженность. Услуги ответчику оказывались в полном объеме, претензии к качеству услуг отсутствуют. Статья 210 ГК РФ, 153, 155 ЖК РФ обязывает собственника нести бремя содержания принадлежащего ему имущества. Ответчик не производил оплату за жилищно-коммунальные услуги с 01 октября 2011 года по 30 апреля 2012 года. Задолженность за оказанные жилищно-коммунальные ус­луги составила 26 152 руб. 30 копеек. 
            Представитель истца Костенко О.А., действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала. Просила иск удовлетворить. Ответчик Филатов А.А., в судебное заседаниене явился о месте и времени судебного заседания извещен. Об уважительной причине неявки суду не сообщил, возражений не представил. 
Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы гражданского дела, находит иск подлежащим удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что по адресу: ответчик является собственником квартиры <НОМЕР>, расположенной в доме <НОМЕР> проезд <АДРЕС> д. <АДРЕС>, жилой район «Московский дворик» <АДРЕС> района <АДРЕС> области.
22.05.2009 года собственники домов <НОМЕР>, <НОМЕР>, <НОМЕР>, <НОМЕР> строений 1, <НОМЕР>, <НОМЕР>, <НОМЕР> расположенных по адресу: <АДРЕС> область, <АДРЕС> район, д. <АДРЕС>, проезд <АДРЕС> заключили договор управления многоквартирными домами  с ООО УК «Триумф», что подтверждается протоколом <НОМЕР> от 21.05.2009 г. Расчет оплаты за жилищные услуги, ООО УК «Триумф», произведен на основании тарифов, утвержденных распоряжением генерального директора УК «Триумф» от 07.06.2011 г.В соответствии со ст. 153 Жилищного Кодекса РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 
Согласно ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
Согласно лицевому счету, ответчик производила оплату с 01 октября 2011 года по 30 апреля 2012 года, частично. За указанный период начислено 26 152 руб. 30 коп., ответчик задолженность за оказанные жилищно-коммунальные ус­луги не оплатил.
В соответствии со ст. 310 Гражданского кодекса РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Исходя из представленных и исследованных в судебном заседании доказательств, суд пришел к выводу о законности и обоснованности исковых требований, подлежащих удовлетворению. 
08.10.2012 г. между ООО УК «Триумф» и ИП Ивановой заключен договор уступки прав требования № 3, в соответствии с которым ИП Ивановаприобрела права требования к должникам согласно приложению № 1 к договору. Право требования возникла за оказанные ООО УК «Триумф» коммунальные услуги и услуги по содержанию и обслуживанию общего имущества подоговору управления многоквартирными домами от 22.05.2009 г. 
В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
В связи с тем, что истцу при подаче иска была предоставлена отсрочка по оплате госпошлины, государственная пошлина подлежит взысканию с ответчика в доход государства в размере 984 руб. 57 коп.
Руководствуясь ст. ст. 3, 12, 38, 56, 57, 67, 98, 100, 194-199, 320, 321 Гражданского процессуального кодекса РФ, ст. ст. 153, 154, 155 Жилищного кодекса РФ, мировой судья,
Р Е Ш И Л :
            Иск ИП Ивановой <ФИО3>  - удовлетворить.
Взыскать с Филатова <ФИО2> в пользу ИП Ивановой <ФИО3>  задолженность за оказание жилищно-коммунальных услуг в период с 01 октября 2011 года по 30 апреля 2012 года, в размере 26 152 руб. 30 коп.
Взыскать с Филатова <ФИО2> государственную пошлину в доход государства в размере 984 руб. 57 коп.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мировой судья                                           подпись Л.П. Григорьева Решение не вступило в законную силу. Копия верна: Мировой судья Л.П.<ФИО4>