Решение по гражданскому делу
      	

Дело № 2- 784/12г.
     Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации

29 ноября  2012г.                                                                                                                              п. Батагай
                               
            Мировой судья по судебному участку №10 Верхоянского района Республики Саха (Якутия) - Аргунова Г.С., при секретаре Другиной М.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску  муниципального унитарного предприятия  «Жилищно-коммунальное хозяйство» Верхоянского района РС(Я) к  Федянину <ФИО1>   о взыскании задолженности по оплате за  предоставленные  коммунальные услуги, и встречное исковое требование Федянина А.Н. о возмещении морального ущерба,
 
У С Т А Н О В И Л:

            МУП «ЖКХ» Верхоянского района РС (Я)  обратилось  к мировому судье с иском к  Федянину А.Н.  о взыскании задолженности по коммунальным услугам в сумме  основного долга  <ОБЕЗЛИЧИНО> руб. <ОБЕЗЛИЧИНО> коп., пени в размере <ОБЕЗЛИЧИНО> руб., госпошлины в <ОБЕЗЛИЧИНО> руб., указывая,  что ответчик, проживая по адресу<АДРЕС>, с   <ДАТА>. включительно  не вносит оплату за оказанные услуги. 
В ходе судебных заседаний представитель истца  по доверенности  <ФИО2> исковые требования поддержала частично  и пояснила, что  отказывается от требования по оплате  услуг техобслуживания,  доказательств  предоставления услуг техобслуживания  предъявить не может, по саночистке требования поддерживает в сумме <ОБЕЗЛИЧИНО> руб. По встречному иску  права ответчика Федянина А.Н. они не ущемляли, не оскорбляли его, в иске просят отказать.
Ответчик  Федянин А.Н. иск не признал и пояснил, что отказался от услуг МУП ЖКХ  в <ДАТА> начиная с <ДАТА> никакими услугами МУП ЖКХ он не пользовался и никакое техобслуживание жилого помещения не проводилось, договор на вывоз мусора заключить предприятие с ними отказалось, мотивируя тем, что вывоз мусора оказывают в комплексе с услугой техническое обслуживание, и если он отказывается платить за техобслуживание, то договор на вывоз мусора заключать с ним не будут, в течение 2,5 лет  от истца не было никаких известий. И только в этом году он получил уведомление о наличии задолженности. В <ДАТА> в аэропорту при регистрации рейса главный бухгалтер МУП ЖКХ <ФИО3> в присутствии его жены, сына и других пассажиров  объявила присутствующим о том, что он находится в списке должников по оплате коммунальных услуг, чем оскорбила его и нанесла ему  моральный ущерб, который оценивает в  <ОБЕЗЛИЧИНО> рублей.
Допрошенная в качестве свидетеля - главный бухгалтер МУП ЖКХ <ФИО3> показала суду, что действительно находилась незаконно за стойкой регистрации авиарейса, выявляла должников, так как у предприятия большая  дебиторская задолженность, задолженность по выдаче зарплаты работникам, ото всюду требуют о погашении, вследствие чего она сама ходила по адресам, вручала квитанции и собирала долги. Федянина Н.А. она не оскорбляла, называла адреса, но не фамилии. О наличии заявления об отказе услуг она не знает, по техобслуживанию жильцы не оплачивают, поэтому по мере накопления  поступают мизерные  суммы, которых не хватает, чтобы провести ремонт.
Выслушав стороны, допросив свидетеля, изучив материалы дела, мировой судья приходит к следующему выводу. 
Согласно ч. 1 ст.56 ГПК РФ  каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
По делам о взыскании задолженности по оплате за предоставленные коммунальные услуги, доказательства предоставляет  и доказывает  сторона, заявившая иск.
Согласно свидетельства о государственной регистрации права от <ДАТА2>  гр.Федянин А.Н. является собственником  <ОБЕЗЛИЧИНО> квартиры площадью <ОБЕЗЛИЧИНО> расположенной    по адресу<АДРЕС>. 
Ответчик Федянин А.Н. исковые требования не признал, ссылаясь на то, что коммунальные услуги по техобслуживанию и саночистке ему не предоставляются, договор на услуги предприятие не заключает, в связи с чем он  письменным заявлением    отказался от предоставления  коммунальных услуг с <ДАТА3>, зарегистрированное  в МУП ЖКХ  <ДАТА4> за <НОМЕР>.
Рассмотрев данное заявление,  директором  МУП ЖКХ <ФИО4>  <ДАТА5> дан следующий ответ, что «согласно п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение, на основании этого договор на предоставление услуг считается заключенным. С <ДАТА3> прекращены услуги по вывозу канализации, плата взиматься не будет. МУП ЖКХ не может снять услугу-  вывоз мусора, так как Вы выбрасываете мусор в наши мусоросборники, а значит, Вы пользуетесь нашей услугой и согласно ст.153 ЖК РФ Вы обязаны вносить плату за коммунальные услуги».
Обязанность собственников жилых помещений  в многоквартирном доме вносить плату за коммунальные услуги возникает на основании закона и осуществляется путем принятия и исполнения обязательств, возникающих на основании гражданско-правового договора о предоставлении коммунальных услуг.
Данное положение регулировано и Уставом предприятия, пунктом 9.2 Устава предусмотрено, что предприятие строит свои отношения с другими организациями и гражданами во всех сферах хозяйственной деятельности на основании договоров, соглашений, контрактов, вытекающих из гражданско-правовых отношений в соответствии с действующим законодательством.
Исходя из положений статьи 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение  для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя   плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.
Структура платы за жилое помещение собственников жилых помещений в многоквартирном доме, которую они должны вносить соответствующему кредитору, не включает расходы по содержанию жилого помещения, находящегося в их индивидуальной собственности. В соответствии с положениями пункта 10 ст. 155 ЖК РФ собственники жилых помещений несут указанные расходы на основании заключенных ими договоров с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
Размер обязательств по внесению оплаты за жилое помещение в части его содержания и ремонта определяется на основании положений статьи 156 ЖК РФ.
Согласно этой статье плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. В соответствии со статьей 39 ЖК РФ Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются Правительством РФ.
Согласно Постановления Правительства РФ от 10.02.1997 № 155 (в ред. от 01.02.2005) «Об утверждении Правил предоставления услуг по вывозу твердых и жидких бытовых отходов» исполнитель - коммерческая организация не вправе отказаться от заключения договора на оказание услуг по вывозу бытовых отходов при наличии возможности предоставить потребителю соответствующие услуги. Запрещается обуславливать предоставление одних услуг обязательным оказанием других услуг. Убытки, причиненные потребителю вследствие нарушений его права на свободный выбор услуг, возмещаются исполнителем в полном объеме.
Судом установлено, что услуга по  вывозу мусора (саночистке) истцом не предоставляется, в заключении договора по вывозу мусора ответчику необоснованно отказали. В ходе судебных разбирательств  истцом не предоставлены суду допустимые доказательства, подтверждающие  уборку мусора с указанного адреса.  Таким образом, в части взыскания платы по саночистке подлежит отказу.
Не нашло подтверждения в суде и оказание услуг по техническому обслуживанию дома.В этой части искового требования представитель истца согласно ст.39 ГПК РФ отказалась от  требования.
   Следует отметить, что в соответствии  Постановления  Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170  "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда" техническое обслуживание здания включает комплекс работ по поддержанию в исправном состоянии элементов и внутридомовых систем, заданных параметров и режимов работы его конструкций, оборудования и технических устройств.
Система технического обслуживания (содержания и текущего ремонта) жилищного фонда обеспечивает нормальное функционирование зданий и инженерных систем в течение установленного срока службы здания с использованием в необходимых объемах материальных и финансовых ресурсов.
Техническое обслуживание жилищного фонда включает работы по контролю за его состоянием, поддержанию в исправности, работоспособности, наладке и регулированию инженерных систем и т.д. Контроль за техническим состоянием следует осуществлять путем проведения плановых и внеплановых осмотров.
Текущий ремонт здания включает в себя комплекс строительных и организационно-технических мероприятий с целью устранения неисправностей (восстановления работоспособности) элементов, оборудования и инженерных систем здания для поддержания эксплуатационных показателей.
Пунктами  2.1. предусмотрена  система технического осмотра жилых зданий, целью осмотров является установление возможных причин возникновения дефектов и выработка мер по их устранению. В ходе осмотров осуществляется также контроль за использованием и содержанием помещений.
Один раз в год в ходе весеннего осмотра следует проинструктировать нанимателей, арендаторов и собственников жилых помещений о порядке их содержания и эксплуатации инженерного оборудования и правилах пожарной безопасности.
2.1.1. Плановые осмотры жилых зданий следует проводить:
общие, в ходе которых проводится осмотр здания в целом, включая конструкции, инженерное оборудование и внешнее благоустройство;
частичные - осмотры, которые предусматривают осмотр отдельных элементов здания или помещений.
Общие осмотры должны производиться два раза в год: весной и осенью (до начала отопительного сезона).
2.1.2. Организация проведения осмотров и обследований жилых зданий осуществляется следующим образом:
общие плановые осмотры, а также внеочередные проводятся соответствующими организациями по обслуживанию жилищного фонда;
частичные плановые осмотры конструктивных элементов и инженерного оборудования проводятся специалистами или представителями специализированных служб, обеспечивающих их техническое обслуживание и ремонт.
Судом установлено, что в соответствии вышеуказанных норм и требований закона  данный вид услуг надлежащим образом истцом не оказываются.
Таким образом, суд приходит к выводу об отказе в исковых требованиях МУП ЖКХ к Федянину А.Н. о взыскании задолженности.
По встречному исковому требованию Федянина А.Н. о возмещении морального ущерба компенсация морального вреда предусмотрена Законом РФ «О защите прав потребителей». Согласно ст.15 данного закона моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. 
В связи с тем, что ответчик Федянин А.Н. отказался от услуг МУП ЖКХ в предоставлении коммунальных услуг, тем самым отношения между юридическим лицом (исполнителем) и потребителем  фактически отсутствуют, оснований для удовлетворения морального вреда, предусмотренного Законом о защите прав потребителей, отсутствуют, вследствие чего,   встречные требования ответчика Федянина А.Н. к МУП ЖКХ  подлежат отказу.
            На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, мировой судья,

РЕШИЛ:

В исковых требованиях муниципального унитарного предприятия «Жилищно-коммунальное хозяйство» Верхоянского района РС (Я) к  Федянину <ФИО1>  о взыскании задолженности  по оплате за  предоставленные коммунальные  услуги   отказать в полном объеме.
Во встречных исковых требованиях Федянина А.Н. к МУП ЖКХ Верхоянского района о возмещении морального  вреда  отказать в полном объеме.
Решение может быть  обжаловано в апелляционном порядке в Томпонский  районный суд  РС(Я)   через мирового судью в течение месяца со дня принятия решения.


Мировой судья:                       п/п                                        Аргунова Г.С.


Копия с подлинным верна:                                                                       Аргунова Г.С.