Решение по гражданскому делу
      	

 Гражданское дело № 2-_140____ 2013 г.

 РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
06 марта  2013 года                                                                                         
г. Сокол
     
Мировой судья Вологодской области по судебному участку № 36 Лямин Н.Ю.
при секретаре Трошиной Н.Н.
с участием ответчика Никитина В.А. 
представителя истца Кондрацкой А.Е. 
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело иску  МУП «Соколжилком» к Никитину В.А.  о взыскании  коммунальных платежей,

УСТАНОВИЛ

      Истец  обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности  по    коммунальным платежам, указав в обоснование, что за период с 1 сентября 2009 года по  30 ноября 2010 года  за ответчиком  образовалась задолженность по содержанию и текущему ремонту общего имущества в сумме 5191 руб. 80  коп., за электроэнергию в местах общего пользования  520 руб. 52 коп.
     Просит взыскать вышеуказанную задолженность. 
       В судебном заседании представитель истца  изменила исковые требования, просила взыскать задолженность за содержание и текущий ремонт общего имущества в размере 10% от заявленной в иске , в сумме 519 руб. 18 коп., за электроэнергию в местах общего пользования  520 руб. 52 коп., всего 1039 руб. 70 коп .         
       Ответчик  с иском не согласен, пояснил, что он неоднократно обращался в администрацию города Сокола с требованием признать дом аварийным и добился этого в декабре 2012 года. Дом в котором он проживает, деревянный, неблагоустроенный, вода и канализация отсутствуют, освещения в подьезде фактически нет, поскольку проводка в неисправном состоянии. Все работы по дому выполняют за свой счет. Просит применить срок исковой давности.
       Статья  153, 155  ЖК РФ предусматривает обязанность нанимателя своевременно, ежемесячно,  вносить квартплату и коммунальные платежи.
         В соответствии со ст. 309 ГК РФ, , обязательства должны исполнятся надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных нормативных актов.
        Как следует из лицевого счета   по квартире с 1 сентября 2009 года по 30 ноября 2010 года    образовалась задолженность по содержанию и текущему ремонту общего имущества в сумме 5191 руб. 80  коп., за электроэнергию в местах общего пользования  520 руб. 52 коп.
       С учетом срока давности с 1 февраля 2010 года по 30 ноября 2010 года   задолженность по содержанию и текущему ремонту общего имущества составляет 3461 руб. 20  коп., за электроэнергию в местах общего пользования  358 руб. 82 коп.
         С учетом  ходатайства представителя истца, возражений ответчика, суд  снижает размер задолженности  за содержание и текущий ремонт общего имущества до 10%  в сумме 346 руб. 12 коп., задолженность за электроэнергию в местах общего пользования подлежит взысканию в полном объеме в сумме 358 руб. 82 коп., всего 704 руб. 94 коп .         
        Руководствуясь ст. 12,56,194-198 ГПК РФ, ст.   309 ГК РФ, ст.  153,155, ЖК РФ,

РЕШИЛ:

Взыскать с Никитина В.А. в пользу МУП «Соколжилком»  задолженность  в сумме  704  руб. 94  коп.  
 Взыскать с него же  госпошлину в доход местного бюджета в сумме 400 руб. 00 коп.
 
Решение может быть обжаловано в Сокольский районный суд в апелляционном порядке в течении одного месяца..      
   


 

Мировой судья                                                                                              Н.Ю. Лямин 

Справка: решение не вступило в законную силу.

Мировой судья                                                                                                Н.Ю. Лямин 

Специалист 2 разряда                                                                                      Т.Н. Кузина