Решение по гражданскому делу
      	

Дело № 2-787 (2012 г.) О П Р Е Д Е Л Е Н И Е 18 декабря 2012 года Мировой судья судебного участка № 3 Ленинского района г.Пензы Дятлова С.Г. при секретаре Подмарьковой Е.В., рассмотрел в открытом судебном заседании в г.Пензе в помещении судебного участка гражданское дело по иску Управления по имущественным и градостроительным отношениям Администрации г.Пензы к Асланяну <ФИО1> о взысканиизадолженности по арендной плате и пени за просрочку платежей,  - 

У С Т А Н О В И Л:

Управление по имущественным и градостроительным отношениям Администрации г.Пензы обратилось к мировому судье с иском к Асланян Б.П., указав, что 5.03.2010 г. Управление по имущественным и градостроительным отношениям администрации г.Пензы заключило с <ФИО2> договор аренды земельного участка <НОМЕР> кадастровый номер <НОМЕР> площадью 1142,00 кв.м, расположенного по адресу: <АДРЕС> на срок 3 года. В установленном законодательством порядке арендатор зарегистрировал договор в органе, осуществляющем регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.  В соответствии с п.1.2. договора участок был предоставлен для строительства торгового центра и принят по акту приема-передачи от 5.03.2010 г. Пунктом 3.3 договора определено, что арендная плата за земельный участок составляет 6374,26 руб. в месяц.  По договору уступки прав и обязанностей от 8.04.2011 г. <ФИО2> Ю.В. переуступил свое права и обязанности по вышеуказанному договору Асланяну Б.Ш. с 03.02.2011 г. Дополнительным соглашением от 4.08.2011 г. внесены изменения вдоговор. Указанным соглашением изменена и арендная плата, которая составила с 14.07.2011 г. 4019,24 руб. в месяц. В силу п.3.6. периодом оплаты является предстоящий календарный месяц (с 1-го по последний день месяца). Арендная плата уплачивается не позднее 10 числа месяца, за который производится платеж. Согласно ст.65 ЗК РФ пользование земельными участками является платным. Согласно  ст.614  ГК  РФ  арендатор  обязан  своевременно  вносить  плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.  Пунктом 4.2.6. договора установлено, что арендатор обязан своевременно вносить арендную плату. Но в нарушение действующих норм ГК РФ, а также договорных обязательств, ответчик нарушил свою обязанность по своевременному внесению арендной платы. По состоянию на 27.09.2012 г. за арендатором числится задолженность за период с февраля 2012 г. по сентябрь 2012 г. в сумме 32153,92 руб. Пунктом 5.1. договора установлена ответственность за нарушение условий о внесении арендной платы, путем начисления пени в размере, равном 0,1 % невнесенной (несвоевременно внесенной) суммы арендных платежей за каждый день просрочки. Таким образом, размер пени за период с 15.05.2011 г. по 27.09.2012 г. составляет 3506,36 руб. В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. В соответствии с положением об Управлении по имущественным и градостроительным отношениям администрации г.Пензы, утвержденным решением Пензенскойгородской Думы от 29.05.2009 г. <НОМЕР>, Управление по имущественным и градостроительным отношениям Администрации г.Пензы является арендодателем муниципального имущества г.Пензы - п.2.2.13. Положения. Просит суд взыскать с ответчика Асланяна Б.П. в бюджет Муниципального образования города Пензы 35660,28 руб., в том числе задолженность по арендной плате за период с февраля 2012 г. по сентябрь 2012 г. в сумме 32153,92 руб. и пени за период с 15.05.2011 г. по 27.09.2012 г. в сумме 3506,36 руб. До начала рассмотрения дела по существу от представителяистца - Управления по имущественным и градостроительным отношениям Администрации г.Пензы поступило  заявление  об отказе от исковых требований  и прекращении производства по делу в связи с добровольной оплатой со стороны ответчика задолженности по арендным платежам и пени.
Представителю  истца  разъяснены последствия прекращения производства по делу, предусмотренные ст.ст.220-221 ГПК РФ,  в связи с отказом от иска, а именно, что повторное обращение в суд по спору  между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускаются.
В соответствии со ст.220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если истец отказался от иска и отказ принят судом.
Согласно ст.221 ГПК РФ производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Заявленный отказ от иска не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, а поэтому производство по делу подлежит прекращению.
Руководствуясь ст.ст.39, 220, 224, 225 ГПК РФ,  мировой судья, -
    
О П Р Е Д Е Л И Л:

Принять отказ истца - Управления по имущественным и градостроительным отношениям Администрации г.Пензы отказ от исковых требований к Асланяну <ФИО1> о взыскании задолженности по арендной плате и пени за просрочку платежей. Прекратить производство по делу по иску Управленияпо имущественным и градостроительным отношениям Администрации г.Пензы к Асланяну <ФИО1> о взыскании задолженности по арендной плате и пени за просрочку платежей.
На определение может быть подана частная жалоба в Ленинский районный суд г.Пензы в течение 15 дней через мирового судью. МИРОВОЙ СУДЬЯ: (подпись) С.Г.ДЯТЛОВА