Решение по гражданскому делу
      	

                                                                                     № 2-103-188/2013
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 февраля 2013 года                                                                       город Волгоград<АДРЕС> 

Мировой судья судебного участка № 103
Волгоградской области                                                                 Язынина С.Г.,
при секретаре                                                                       Цуман И.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску  ООО «Дом-сервис» к Сахарову<ФИО> о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, 

УСТАНОВИЛ:
Истец ООО «Дом-сервис»» обратился в суд с иском к ответчику о взыскании суммы долга, судебных расходов.  В обоснование заявленных требований указал, что ООО «Дом-сервис» осуществляет управление, содержание и техническое обслуживание многоквартирного дома, расположенного по адресу г. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС> Ответчик Сахаров А.В. является собственником квартиры <НОМЕР> дома <НОМЕР> по ул. <АДРЕС> г. <АДРЕС>. В связи с несвоевременной оплатой коммунальных услуг за ответчиком образовалась задолженность за отопление, содержание и ремонт жилья, холодное водоснабжение, электроснабжение за период с 01.08.2011 г. по 01.12.2012 г. в размере 21 919 руб. 61 коп. На основании вышеизложенного, истец просит взыскать с ответчика данную задолженность, пени за невнесенную оплату жилищно-коммунальных услуг в размере 1385 руб. 94 коп.
Представитель истца ООО «Дом-сервис», будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, просит дело рассмотреть в его отсутствие, в случае неявки ответчика не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства.
Ответчик, будучи надлежащим образом извещенным о месте и времени слушания дела, в суд не явился, причину неявки суду не сообщил, возражений по заявленным требованиям не представил.
В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд рассмотрел дело в порядке заочного производства.
Суд, исследовав письменные материалы дела, полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
         В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
         Согласно ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
  На основании ст. 30 ч. 3 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
         В соответствии со ст. 153 ч.1  ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
         Согласно ст.153 ч.2 п.5 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
  Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;  плату за коммунальные услуги (ч. 2 ст. 154 ГК РФ). 
         В соответствии со ст.155 ч.1 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
  На основании ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.
         Как установлено судом, ответчик зарегистрирован и проживает по адресу: г. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС>, 22-103. Собственником указанной квартиры является Сахаров А.В. (л.д. 4).
Протоколом общего собрания собственников помещений, проживающих в многоквартирном доме по адресу: г. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС>, 22 от <ДАТА4> определен способ управления многоквартирным домом - ООО «Дом-сервис» (л.д. 8-9). 
Ввиду несвоевременной оплаты жилищно-коммунальных услуг за ответчиком образовалась задолженность за отопление, содержание и ремонт жилья, холодное водоснабжение, электроснабжение за период с 01.08.2011 г. по 01.12.2012 г. за ответчикомобразовалась задолженность в размере  21 919 руб. 61 коп., что подтверждается соответствующим расчетом истца, который был проверен судом и признан соответствующим фактическим обстоятельствам дела (л.д. 6). Ответчиком самостоятельного расчета задолженности не представлено.
В соответствии со п. «з» ст. 52 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 года №307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам», а также ч. 14 ст. 155 ЖК РФ и п. 7.2. вышеуказанного договора потребитель несвоевременно и (или) не полностью внесший плату за жилоепомещение и коммунальные услуги (должники), обязан уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального Банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления  установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. 
В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. 
Согласно расчету пени, представленному истцом, сумма пени за неоплаченные в срок коммунальные услуги и за жилое помещение составляет 1385 руб. 94 коп. (л.д. 7). Указанный расчет суммы пени проверен судом, признан соответствующим фактической сумме пени, ответчиком самостоятельного расчета не представлено, а потому также полежит взысканию с ответчика  в пользу истца.
Судебные расходы по оплате государственной пошлины, по оплате которых при подаче иска истцу была  представлена отсрочка на основании ст. 333.41 НК РФ, в соответствии со ст. 103 ч. 1 ГПК РФ, подлежат взысканию с ответчиков в доход бюджета, пропорционально удовлетворенным требованиям в размере 899 руб. 17 коп.
         На основании изложенного,  руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК  РФ, суд 
РЕШИЛ:
         Исковые требования ООО «Дом-сервис» к Сахарову<ФИО> о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени - удовлетворить.
         Взыскать с Сахарова<ФИО> в пользу ООО «Дом-сервис» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 21 919 рублей 61 копейку, сумму пени в размере 1 385 рублей 94 копейки, а всего взыскать 23 305 рублей 55 копеек.
Взыскать с Сахарова<ФИО> госпошлину в доход государства в размере 899 рублей 17 копеек. 
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.
Заочное решение мирового судьи может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мировой судья                                                                              Язынина С.Г.