Решение по гражданскому делу
      	

 Дело <НОМЕР>                               
З А О Ч Н О Е  Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации

            12.03.2013 года                                                                              г. Дзержинск<АДРЕС> 
Мировой судья судебного участка № 5 г.Дзержинска Нижегородской области Бакарева Л.В., с участием представителя истца Сахарова Н.А.,
при секретаре Рябовой Т.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ДУК № 5» к Румянцеву <ОБЕЗЛИЧИНО> о взыскании задолженности по оплате технического обслуживания,

У С Т А Н О В И Л:

            Истец  обратился с иском в судебный участок о взыскании задолженности, мотивируя тем, что ответчик  проживает по адресу: <АДРЕС>. За период с 01.02.2008 года по 30.11.2012 года за ответчиком образовалась задолженность по оплате за техническое обслуживание и содержание общего имущества в сумме 18375,33 рублей. За указанный период ответчику начислены пени в сумме 4277,62 рублей.
Истец просит взыскать в свою пользу с ответчиков солидарно задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.01.2009 года по 31.10.2012 года в сумме 18375,33 рублей, пени в сумме 4277,62 рублей, судебные расходы по оплате госпошлины 879,59 рублей, по оплате услуг представителя - 3000 рублей.
            Представитель истца Сахаров Н.А., действующий на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, подтвердив обстоятельства, изложенные в исковом заявлении. Не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.
            Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом. О причине неявки не сообщили. Рассмотреть дело в свое отсутствие не просил. Мировой судья находит возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства, что занесено в протокол судебного заседания.     
Заслушав доводы представителя истца, изучив материалы дела, судья приходит к следующему.           
На основании ст.210 ГК РФ Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии с ч.1 ст.244 ГК РФ  Имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.
В соответствии со ст. 67 п.3, ст. 69 п.2 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
В силу ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение. 
В соответствии с ч.ч.2,3 ст.154 ЖК РФ Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги  Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
В соответствии со ст. 155 п.1,2 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
В судебном заседании установлено, что ответчик зарегистрирован и проживает по адресу: <АДРЕС>. Установлено также, что за период с 01.02.2008 года по 30.11.2012 года за ответчиком образовалась задолженность по оплате за техническое обслуживание и содержание общего имущества в сумме 18375,33 рублей.
Таким образом, мировой судья приходит к выводу, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме, с ответчика в пользу истца подлежит взыскать задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме 18375,33 руб.
Требования о взыскании с ответчика в пользу истца пени в сумме 4277,62 рублей также подлежат удовлетворению.
С ответчика в пользу истца с учетом требований разумности и справедливости, подлежат взысканию судебные расходы по оплате услуг представителя в размере 500 рублей. Данные расходы подтверждены документально.
В соответствии со ст.ст. 88, 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в сумме 879,59 рублей.
            На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.67,69,153,155 ЖК РФ, ст.ст.12,56,198, 233-235   ГПК РФ, судья

Р Е Ш И Л:

            Исковые требования ООО «ДУК № 5» удовлетворить в полном объеме.
Взыскать с Румянцева <ОБЕЗЛИЧИНО> в пользу ООО «ДУК № 5» задолженность по оплате технического обслуживания за период с 01.02.2008 года по 30.11.2012 года в сумме 18375,33 рублей, пени в сумме 4277,62 рублей; судебные расходы, связанные с оплатой госпошлины - 879,59 рублей, оплатой услуг представителя - 500 рублей. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Дзержинский городской суд через мирового судью в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

            
            Мировой судья                                                                              Л.В. Бакарева