Решение по гражданскому делу
      	

Гражданское дело № 2-535 /2012 года          
                        
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации26 ноября 2012 года город ГрязиИ.о. мирового судьи Грязинского судебного участка № 4 Липецкой области А.Г. Луговских, при секретаре Шипиловой Г.В.,рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ГУК «Центр» к Горяеву <ФИО1> о взысканиизадолженности за жилое помещение и коммунальные услуги,
У С Т А Н О В И Л:
            ООО «ГУК «Центр» обратилось в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги  в сумме  <ОБЕЗЛИЧИНО>за период с <ДАТА2> по <ДАТА3>, ссылаясь на то, что ответчик, имея в собственности, либо по договору социального найма  <АДРЕС>  в <АДРЕС>  по ул. <АДРЕС> в  г. <АДРЕС> области обязаны вносить плату за содержание и текущий ремонт общего имущества жилого дома, горячее водоснабжение и отопление на счет истца, осуществляющего  содержание,  ремонт, поставку горячего водоснабжения и отопление данного дома.  Ответчики свою обязанность не исполнили, о чем  свидетельствует образовавшаяся за ними задолженность, которую в добровольном порядке они не выплачивают.
Представитель ООО «ГУК «Центр» в судебное заседание не явилась, в деле имеется письменное заявление, в котором просит рассмотреть дело без её участия, исковые требования  поддержала в полном объеме, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.
Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен в установленном законом порядке, об уважительных причинах неявки не сообщил,  заявление о рассмотрении  дела в его отсутствие суду не представил. 
С учётом согласия представителя истца на рассмотрение дела в отсутствие ответчика  в порядке заочного судопроизводства, в силу положений ч. 4 ст.167 и ч.1 ст.233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие не явившегося   ответчика.
              Исследовав представленные доказательства,  мировой судья приходит к следующему.
Общее правило по надлежащему исполнению обязательств предусмотрено ст. 309 Гражданского кодекса РФ. 
При этом, согласно ст. 153 и ч. 4 ст. 154 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, которые включают в себя плату за пользование жилым помещением, за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные платежи. 
В силу ч. 3 ст. 682 ГК РФ, плата за жилое помещение должна вноситься в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме в соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные услуги.
На основании ст. 158 ЖК РФ и п. «г» ст. 19 Правил пользования жилыми помещениями, утвержденными постановлением Правительства РФ от 21.01.2006 г. № 25, собственник жилого помещения обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему жилого помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
В соответствии с п. 35 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденным постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 г. № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам», ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Размер начислений за коммунальные услуги определяется на основании: Постановления администрации городского поселения г. Грязи Грязинского муниципального района Липецкой области № 219 « Об утверждении тарифов на услуги по содержанию и ремонту жилых помещений для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма муниципального жилого фонда и собственников жилых и нежилых помещений» от 09.12.2009 г.Постановления Управления энергетики и тарифов Липецкой области от 20 декабря 2010 г. № 45/3 « О тарифах на тепловую энергию, поставляемую ОАО «Квадра» ( филиал ОАО «Квадра»- «Восточная региональная генерация) исполнителям коммунальных услуг населению по договорам теплоснабжения на территории Липецкой области.
 Судом установлено, что в  <АДРЕС>  <АДРЕС>   по ул. <АДРЕС>   в    г. <АДРЕС> области  зарегистрирован и проживает ответчик ,   что подтверждается справкой о составе семьи   ООО   « ГУК Центр».
             ООО «ГУК «Центр» является юридическим лицом, что усматривается из устава и свидетельства о государственной регистрации юридического лица.
Кроме того, истец назначен в качестве управляющей организации многоквартирными жилыми домами и является обслуживающей организацией дома, в котором проживает ответчик.
За период с <ДАТА2> по <ДАТА3> за спорной квартирой имеется задолженность по оплате за содержание жилья и коммунальных услуг в сумме <ОБЕЗЛИЧИНО> что подтверждается выпиской из лицевого счета и не оспаривается ответчиком.
       Учитывая, что в нарушение положений ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, ответчиком не представлено суду доказательств того, что задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги, им оплачена в полном объеме, истцом обоснованно производилось начисление, на основании определённых органом местного самоуправления тарифов на услуги по содержанию и ремонту жилых помещений для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма муниципального жилищного фонда и собственников жилых и нежилых помещений, которые не приняли решения о способе управления многоквартирным домом, суд полагает исковые требования ООО «ГУК «Центр» о взыскании с ответчика  задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению. 
            В соответствии со ст.103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина, уплата которой была отсрочена истцу, - в сумме  <ОБЕЗЛИЧИНО>На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
Р Е Ш И Л :
           Взыскать  с Горяева <ФИО1> пользу ООО «ГУК «Центр» задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги  за период с <ДАТА8> по <ДАТА9> в сумме  <ОБЕЗЛИЧИНО>Взыскать с Горяева <ФИО1> пошлину в доход бюджета <АДРЕС> муниципального района в размере  <ОБЕЗЛИЧИНО>Заочное решение может быть отменено по заявлению ответчика, не присутствовавшего в судебном заседании, в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть также обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Грязинский городской суд Липецкой области через мирового судью Грязинского судебного участка № 4 Липецкой области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца содня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мировой  судья                             подпись А.Г. Луговских
Верно
Мировой судья
Секретарь