Решение по гражданскому делу
      	

Дело № 2-03/2013

РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Вышний Волочек                                                                       16 января 2013 года
Мировой судья судебного участка № 5 города Вышнего Волочка и Вышневолоцкого района Тверской области  Некрасов Р.Ю.,
с участием истца Петровой Г.В.,
ответчика Смирнова И.А.,
при секретаре Поляковой О.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Петровой Г.В. к Смирнову И.А. об устранении препятствий в пользовании водопроводом,
УСТАНОВИЛ:
Петрова Г.В. обратилась в суд с иском к Смирнову И.А. об устранении препятствий в пользовании водопроводом.
В обоснование иска указала, что 21 января 2012 года по договору купли- продажи приобрела у М. в собственность ? доли жилого дома и 61/100 доли земельного участка, расположенного по адресу: «...». В приобретенном доме имелось водоснабжение. Все документы на водоснабжение дома истцу были переданы прежним владельцем дома М. 16 июня 2012 года в доме был установлен прибор учета холодной воды, о чем был составлен акт представителем ООО «Водоканал». Со слов М. водопровод в ее доме был проведен с 2002 года, за подключение которого она заплатила Смирнову И.А. 7 000 рублей, трубы для проведения водопровода к ее дому М. покупала сама. Письменных расписок от Смирнова И.А. о получении им денег за проведение водопровода она не брала, водоснабжение в период проживания в доме М. было постоянным. После приобретения дома истцом, Смирнов И.А. стал требовать от нее 40 000 рублей за проведение водопровода, угрожая отключить водоснабжение к ее дому. Бывший владелец дома- М. пояснила, что за проведение водопровода ничего ответчику не должна. С 01 августа 2012 года ответчик отключил водоснабжение к ее дому. Истец считает, что незаконными действиями ответчика нарушены ее права в пользовании водопроводом. Дом она покупала с водоснабжением, однако теперь не имеет возможности пользоваться водой, в связи с чем, испытывает нравственные страдания. Истец просит суд обязать ответчика устранить препятствия в пользовании водопроводом, проведенным к ее дому, путем открытия крана, ведущего к ее дому.
В судебном заседании истец исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Ответчик исковые требования не признал. Пояснил, что в 2002 году провел к своему дому водопровод, установили колонку на улице «...» города Вышнего Волочка. Все документы на проведение водопровода оформлены. Через некоторое время провел водопровод сосед С. Поскольку задвижка на водопровод была установлена за забором дома С., его соседка- М. попросила, чтобы ей тоже провели воду. Поскольку М. имеет преклонный возраст, Смирнов подключил к дому М. временный водопровод, который был только весной и летом. Разрешение на проведение к дому М. водопровода Смирнов И.А. не давал. У истца имеются только технические условия на проведение водопровода, что недостаточно для проведения водопровода. В 2012 году трубопровод у С. прогнил, и он его менял, в связи с чем, водоснабжение к дому истца было отключено. Пояснил также, что за проведение временного водопровода М. заплатила 7 000 рублей не лично ему, а за сварочные работы и экскаватор, который копал траншею к дому М. Истец Петрова приходила к нему по поводу разрешения на проведение водопровода, предлагала 20 000 рублей. Он объяснил ей, что водопровод проводили вместе с С., она отказалась платить. Полагал, что М. ввела в заблуждение Петрову относительно водопровода.
Из показаний свидетеля М. следует, что в январе 2012 года она продала ? долю жилого дома, расположенного по адресу: «...», Петровой Г.В. В 2002 году, когда она еще проживала в данном доме, узнав, что сосед С. подключил водопровод, по ее просьбе Смирнов И. подключил ей водопровод, для чего был нанят экскаватор. За подключение она заплатила Смирнову 7 000 рублей. Разрешение на проведение земельных работ, проекта водопровода у нее не было, были оформлены только Технические условия. Позже она обратилась в Водоканал, и у нее в доме был установлен прибор учета холодной воды, на который был составлен проект.
Из показаний свидетеля С. следует, что в 2005 году проводил водопровод к своему дому № «...» по улице «...» города Вышнего Волочка. Все разрешения, необходимые для проведения водопровода у него имеются. По просьбе М., проживающей в доме № «...» по улице «...», они со Смирновым проводили к ее дому временный водопровод, сделали отвод от задвижки. Для проведения к ее дому временного водопровода был нанят экскаватор, который проводил земляные работы через его огород, так как задвижка находилась на его участке земли. В августе 2012 года произошла протечка воды. Было установлено, что вода текла из временного водопровода, который был проведен к М. Необходимо было менять трубы, в связи с чем, временную трубу он убрал.
Заслушав объяснения сторон, свидетелей, изучив материалы дела, судья находит исковые требования Петровой Г.В. необоснованными, не подлежащими удовлетворению.
Из копии Договора купли- продажи доли земельного участка (купчей) с расположенной на нем доли жилого дома от «...» 2012 года следует, что М. передала Петровой Г.В. в собственность 61/100 доли земельного участка и ? доли жилого дома, расположенного на данном земельном участке, находящиеся по адресу: «...».
Из копии Передаточного акте от 21 января 2012 года следует, что М. на основании договора купли- продажи от «...» 2012 г. передала в собственность Петровой Г.В. 61/100 долю земельного участка, общей площадью 1363 кв.м, с размещенной на нем ? доли жилого дома, находящиеся по адресу: «...».
Из копии Свидетельства о государственной регистрации права № «...», выданного 09 февраля 2012 года, следует, что Петрова Г.В. является собственником ? доли в общей долевой собственности индивидуального жилого дома, общей площадью 88 кв.м, расположенного по адресу: «...».
Из копии Свидетельства о государственной регистрации права № «...», выданного 09 февраля 2012 года, следует, что Петрова Г.В. является собственником 61/100 доли в общей долевой собственности земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, для индивидуального жилищного строительства, общей площадью 1363 кв.м, с адресом объекта: «...».
Из копии проекта водоснабжения следует, что в 2010 году ООО «ЕвроУровень» выполнило проект водоснабжения и системы местной канализации одноэтажного жилого дома № «...» по улице «...» в городе Вышнем Волочке Тверской области, заказчиком которого являлась М.
Согласно Акту допуска в эксплуатацию узла учета холодной воды от 16 июня 2010 года, представителем ООО «Водоканал» произведен осмотр приборов узла учета холодной воды в доме у М., установлено средство измерения учета холодной воды, выданы Технические условия на установку прибора учета потребляемой холодной воды.
         Из сведений ООО «Водоканал» от 17.12.2012 года следует, что в архиве ООО «Водоканал» имеются Технические условия, выданные на установку у М. в жилом доме № «...» по улице «...» прибора учета воды. Сведений о наличии проекта водоснабжения дома № «...» по улице «...» и о его выполнении в ООО «Водоканал» отсутствуют. В данном ответе ООО «Водоканал» пояснило, что ТУ на водоснабжение и водоотведение выдаются ресурсоснабжающей организацией, эксплуатирующей сети водоснабжения и водоотведения. В случаях, когда подключение происходит от водопроводов, принадлежащих частным лицам, требуется письменное разрешение собственника водопровода на подключение. Без наличия такого разрешения, ресурсоснабжающая организация не может выдать ТУ на подключение объекта к сетям водоснабжения от «Частного» водопровода.
         Согласно письма ООО «Вышний Волочек-Спецстрой» от 10.01.2013 года, водоснабжение жилых домов №№ «...» по улице «...» города Вышнего Волочка производилось на законных основаниях, согласно ранее выданных технических условий на водоснабжение и выполненных проектов, установлены узлы учета воды.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно Техническим условиям для подключения к сетям водопровода необходимо:
-согласовать вид канализации с Государственным санитарным врачом по городу Вышнему Волочку и Вышневолоцкому району;
-проектирование и строительство осуществлять согласно СНИПов;
-заказать проект водопровода в любой организации города, имеющей лицензию на проектирование;
-согласовать проект водопровода с Отделом коммунального хозяйства администрации города Вышний Волочек и всеми соответствующими организациями;
-в случае, когда подключение происходит от водопроводов, принадлежащих частным лицам, необходимо письменное разрешение собственника водопровода на подключение;
-ответственность за выполненные водопровод и канализацию несут проектная организация и владелец водопровода;
- перед началом работ необходимо взять Ордер на производство земляных работ в Отделе коммунального хозяйства при администрации города.
Правила пользования системами коммунального водоснабжения и канализации закреплены в Постановлении Правительства РФ от 12 февраля 1999 г. № 167 «Об утверждении Правил пользования системами коммунального водоснабжения и канализации в Российской Федерации (с изменениями и дополнениями от 25.06.2012 г.)
В пункте 12 раздела 2 данных Правил указано, что для заключения договора абонент (заказчик) представляет в организацию водопроводно- канализационного хозяйства следующие документы:
-заявку с указанием объектов, непосредственно присоединенных (присоединяемых) к системам водоснабжения и канализации, данных о субабонентах, а также объемах водопотребления и водоотведения сточных вод абонента и субабонентов;
-документы, подтверждающие право собственности на устройства и сооружения для присоединения;
-разрешительную документацию на присоединение;
-схемы водоснабжения и канализации;
-баланс водопотребления и водоотведения;
-план мероприятий по рациональному использованию питьевой воды и сокращению сброса сточных вод.
         Согласно пункта 17 раздела 2 Правил абонент может передавать (принимать) субабоненту (от субабонента) воду (сточные воды), принятую им от организации водопроводно- канализационного хозяйства через присоединенные водопроводные и канализационные устройства и сооружения, только с согласия организации водопроводно- канализационного хозяйства.
         Из пункта 18 раздела 2 Правил следует, что при передаче устройств и сооружений для присоединения к системам коммунального водоснабжения и (или) канализации новому собственнику (владельцу) абонент сообщает об этом организации водопроводно- канализационного хозяйства в срок, установленный договором, а новый владелец до начала пользования этими устройствами и сооружениями заключает договор на получение питьевой воды и (или) сброс Сточных вод с организацией водопроводно- канализационного хозяйства. При отсутствии указанного договора пользование системами коммунального водоснабжения и канализации считается самовольным.
В судебном заседании установлено, что Петровой Г.В. на праве собственности принадлежат ? доля жилого дома и 61/100 доли земельного участка, расположенные по адресу: «...», что подтверждается правоустанавливающими документами. На момент сделки купли- продажи, то есть на 21 января 2012 года, в доме было водоснабжение, которое было подведено без законных оснований от дома № «...» по улице «...». В августе 2012 года временное водоснабжение было перекрыто владельцем дома № «...» С., имеющим разрешение от Смирнова И.А. на подключение от него водопровода. Несмотря на то, что в 2010 году прежним собственником М. был подготовлен проект водоснабжения и системы местной канализации дома, вода в вышеуказанную часть дома проведена не была, поскольку документы не были оформлены до конца, не было получено письменное согласие Смирнова И.А. и С. на подключение от него водопровода к М., то есть не выполнены требования Правил пользования системами коммунального водоснабжения и канализации.
Таким образом, суд приходит к выводу, что право истца Петровой Г.В. на пользование водопроводом, ответчиком Смирновым И.А. не нарушалось. Напротив, поскольку отсутствовало согласие ответчика на присоединение водопровода истца к системам водоснабжения, а также отсутствовал договор с организацией водопроводно- канализационного хозяйства, пользование истцом Петровой Г.В. водопроводом является самовольным. Доказательств, подтверждающих право Петровой Г.В. на владение и пользование водопроводом на законных основаниях, суду представлено не было.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований Петровой Г.В. к Смирнову И.А. об устранении препятствий в пользовании водопроводом, отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вышневолоцкий городской суд Тверской области через мирового судью судебного участка № 5 города Вышнего Волочка и Вышневолоцкого района Тверской области в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мировой судья                                                                              Р.Ю. Некрасов

Решение в окончательной форме составлено 29 января 2013 года.

Мировой судья                                                                              Р.Ю. Некрасов

Решение не вступило в законную силу.