Решение по гражданскому делу
      	

ЗАОЧНОЕ  Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
                                

10.01.2013 г.                                                                                                             г.Куртамыш

Мировой судья судебного участка №13 Куртамышского района Курганской области Решетилова А.В.
при секретаре Зайковой Т.И.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску *** Администрации *** района к Важенину Олегу Юрьевичу о взыскании долга по арендной плате,

УСТАНОВИЛ:

  *** Администрации *** района обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по договору аренды земли. В обоснование иска указано, что в соответствии с договором аренды земельного участка ***, ответчик обязан вносить арендную плату ежеквартально, не позднее 20-числа последнего месяца квартала. В случае нарушения сроков платежей арендатор обязан уплатить пени в размере 0,1 % за каждый день просрочки от суммы задолженности, подлежащей оплате за соответствующий расчетный период. Ответчик не перечислял арендную плату с *** по *** Основной долг по договору аренды составил *** размер пени составил *** 
В судебном заседании представитель истца по доверенности ***1 исковые требования поддержала, просила взыскать с ответчика сумму долга - *** пени - ***   
Ответчик Важенин О.Ю. в судебное заседание не явился, извещался надлежаще, суд о причинах не явки не уведомил, не просил об отложении слушания дела.
Суд, с учетом мнения представителя истца, определил: рассмотреть дело в порядке заочного производства.  
Заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
Установлено, что *** между *** Администрации *** района и Важениным О.Ю. заключен договор аренды земельного участка площадью 1500 кв.м. для индивидуальной жилой застройки по адресу: *** обл*** на срок до *** 
Из акта приема - передачи в аренду земельного участка следует, что ***, истец передал, а ответчик принял земельный участок, расположенный по вышеуказанному адресу, соответствующий количественным и качественным характеристикам, согласно условиям Договора. Взаимных претензий по указанному поводу, у сторон не имелось.
Пунктом 3.2. договора предусмотрено, что арендная плата исчисляется с момента подписания сторонами акта приема-передачи участка, то есть с ***. В соответствии с п. 3.5 договора в случае неуплаты арендной платы в установленный договором срок арендатор обязан заплатить арендодателю пени в размере 0,1 % за каждый день просрочки от размера платежа, подлежащего оплате за соответствующий расчетный период.
В соответствии со ст.614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить арендную плату. Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В силу ст. 330 ГК РФ договором может быть предусмотрена неустойка в случае просрочки исполнения обязательства. 
До обращения арендодателя с иском в суд арендатор не вносил арендную плату, что не оспорено ответчиком. Согласно представленного истцом расчета к договору сумма основного долга на *** составила *** сумма пени - *** Данный расчет ответчиком не оспаривался.
Условный расчет суммы основного долга и пени, суд признает верным.
В соответствии со ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. Таким образом, с ответчика надлежит взыскать госпошлину в размере ***.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК  РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования *** Администрации *** района, удовлетворить.
Взыскать с Важенина Олега Юрьевича в пользу *** Администрации *** района задолженность по договору аренды земельного участка - ***., пени - ***., всего: ***.
Взыскать с Важенина Олега Юрьевича госпошлину в доход муниципального образования *** района в сумме ***.
            Ответчик вправе подать мировому судье заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
            Заочное решение может быть обжаловано также сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого  заявления.  




Заочное решение вынесено 10.01.2013 г. 




               Мировой судья                                                                             А.В. Решетилова 




***