Решение по гражданскому делу
      	

                                                                                                                       дело № 2-20/2013
                                                             Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 января 2013 года                                                      г. Новый Оскол Белгородской области  

            Мировой суд в составе председательствующего: мирового судьи судебного участка №1 Новооскольского района Белгородской области  Зайченко М.П.,
при секретаре  Образцовой Н.Н.,
в отсутствие представителя истца ООО «Центральное» Новооскольского района, ответчиков Степановой О.М., Степанова М.А., Должиковой Д.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Центральное» Новооскольского района к Степановой О.М.1, Степанову М.А.1, Должиковой Д.А.1 о взыскании задолженности по оплате услуг по содержанию и ремонту, капитальному ремонту

                                                         УСТАНОВИЛ;

            Степанова О.М., Степанов М.А. и Должикова Д.А. являются собственниками <ДАННЫЕ ОБЕЗЛИЧЕНЫ> доли каждый квартиры <НОМЕР> <АДРЕС>. С января 2011 года по сентябрь 2012 года обязательства по оплате за содержание, текущий и капитальный ремонт жилья не исполняли, задолженность за этот период времени начислена в сумме 8569 руб. 54 коп.
           Дело инициировано иском ООО «Центральное» Новооскольского района, которое просит взыскать солидарно с Степановой О.М., Степанова М.А., Должиковой Д.А. задолженность по содержанию, текущему и капитальному ремонту жилья в сумме 8569 руб. 54 коп., почтовые расходы в сумме 86 руб. 66 коп., издержки по получению выписки из ЕГР прав на недвижимое имущество 250 руб. и госпошлину в размере 400 руб.
            Истцом представлено заявление об уточнении исковых требований, просит взыскать задолженность в полном объеме в долевом отношении с каждого из ответчиков, рассмотрении дела в отсутствие его представителя.
            Ответчики Степанова О.М., Степанов М.А. и Должикова Д.А. о времени и месте судебного разбирательства уведомлены надлежащим образом.
            Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным истцом доказательствам, суд признает  исковые требования заявителя обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению.
             Выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним  подтверждает, что Степанова О.М., Степанов М.А. и Должикова Д.А. с <ДАТА2> являются собственниками <ДАННЫЕ ОБЕЗЛИЧЕНЫ> доли каждый в праве общей долевой собственности на  квартиру <НОМЕР> <АДРЕС> (л.д. 27). 
             Протокол конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом от 19.11.2009 года  свидетельствует о нахождении жилого дома <НОМЕР> по <АДРЕС> в управлении истца в указанный в исковом заявлении период (л.д. 7).
             Расчет задолженности по содержанию и текущему ремонту  дома  <НОМЕР> по <АДРЕС> во взаимосвязи с тарифами на оплату населением содержания и  ремонта жилищного фонда, коммунальных услуг  за 2011-2012 г.г., подтверждают задолженность ответчиков перед истцом за период с января 2011 года по сентябрь 2012 года по содержанию и ремонту в сумме 3332 руб. 28 коп., по капитальному ремонту в сумме 7557 руб. 66 коп. (л.д. 2), оплату задолженности в сумме 2320 руб. 40 коп., всего недоплата ответчиков составляет за указанный период 8569 руб. 54 коп.
             Акт о промывке и опрессовке  системы теплоснабжения дома <НОМЕР> по <АДРЕС> от 14.06.2011 года свидетельствует о выполнении истцом работ по текущему ремонту и содержанию дома.
            Утвержденная постановлением главы администрации Новооскольского района № 387 от 28.03.2011 г. адресная программа по проведению капитального ремонта многоквартирных домов свидетельствует о включении дома <НОМЕР> по <АДРЕС>  в программу по ремонту и выделении для этих целей 2464485 руб. 90 коп. (л.д. 17)
            Протоколом № 2 общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме <НОМЕР> по <АДРЕС> от 9.09.2010 года  утверждена доля финансирования капитального ремонта дома за счет собственников помещений в размере  10% стоимости капремонта, что составляет 246449 руб.  Данное решение является обязательным для исполнения собственниками помещений в многоквартирном доме.
            Акт приемочной комиссии о приемке законченного капитальным ремонтом дома <НОМЕР> по <АДРЕС> подтверждает исполнение истцом сметных расчетов по капремонту. (л.д..22-23). 
            Указанные обстоятельства ответчиками не опровергнуты,  исковые требования в части взыскания задолженности по оплате за содержание и ремонт, капитальный ремонт жилого дома судом признаются законными и обоснованными.
            Ответчиком  Степановой О.М. при подготовке дела к рассмотрению представлены квитанции об оплате задолженности ООО «Центральное» 30.10.2012 года в сумме 314 руб. 40 коп., 25.12.2012 года - в сумме 714 руб. 40 коп. Указанные суммы не учтены истцом при предъявлении исковых требований к ответчикам и подлежат зачету, размер задолженности ответчиков по содержанию, ремонту и капремонту составляет 8569,54 - 314.40 - 714.40 = 7540 руб. 74 коп.
            Представленные заявителем доказательства являются относимыми, допустимыми, не вызывают у суда сомнений в их достоверности и в совокупности полностью подтверждают обстоятельства истца, на которые он ссылается как на основания своих требований.
             Ответчиками, которые в соответствии с ч. 1 ст. 68 ГПК РФ несут риск уклонения от состязательности, не приведено ни одного факта и не представлено ни одного довода, опровергающего обстоятельства, на которые ссылается истец.  
    Согласно положению  ч. 1, 2 ст. 39 ЖК РФ ответчики как собственники помещения в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, а их доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в доме.
    В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. Каждый из ответчиков таким образом должен нести ответственность по расходам на содержание и ремонт дома, определяющуюся его долей в праве в праве общей собственности на общее имущество в доме.
              В силу  ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу  судебные расходы, состоящие согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ из госпошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. Расходы по уплате ООО «Центральное» госпошлины в размере 400 руб. подтверждены  платежным поручением № 72 от 10.12.2012 года и подлежат взысканию в полном объеме. Истцом не представлено доказательств несения судебных расходов по оплате получения выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество в размере 250 руб. (л.д. 25), по этой причине указанные расходы возмещению не подлежат.  23.05.2012 года ООО «Центральное» направило Степановой О.М. заказное письмо 30964050012967 о погашении задолженности и понесло расходы согласно квитанции Почты России в размере 29 руб. 66 коп. (л.д. 8), что подтверждается уведомлением о вручении (л.д. 9) - почтовые  расходы в указанной сумме подлежат возмещению. Необходимость почтовых расходов в сумме 44 руб. 00 коп. (л.д. 8) по квитанции от этого же числа не обоснована представленными суду доказательствами и требование о взыскании этих почтовых расходов удовлетворению не подлежит.
              Руководствуясь ст.ст. 98 ч. 1, 194 - 199 ГПК РФ, ст.  39 ч. 1, 2, ст. 158 ЖК РФ, суд

                                                               Р Е Ш И Л:

             Иск ООО «Центральное» Новооскольского района к Степановой О.М.1, Степанову М.А.1, Должиковой Д.А.1 о взыскании задолженности по оплате содержания, текущего и капитального ремонта жилья признать частично обоснованным.
             Взыскать с  Степановой О.М.1, Степанова М.А.1, Должиковой Д.А.1 в пользу ООО «Центральное» Новооскольского района  задолженность по оплате расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт жилья  в сумме 2513 руб. 58 коп., почтовые расходы в сумме 9 руб. 89 коп.  и расходы по оплате госпошлины в сумме 133 руб. 33 коп. с каждого.
             В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.
             Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию - Новооскольский районный суд Белгородской области  путем подачи апелляционной жалобы через мирового судью судебного участка №1 Новооскольского района Белгородской области в течение месяца со дня принятия решения судом.


Мировой судья                                                                                                        М.П. Зайченко