Решение по гражданскому делу
      	

                                                                                                                        Дело № 2-720/12

Р Е Ш Е Н И Е
Именем  Российской  Федерации
   
04 декабря 2012 года                                                                                г. Новоульяновск

            Мировой  судья  судебного  участка   г. Новоульяновска   Ульяновской  области Антончев Д.Ю.,
с участием представителей истца Мельковой И.Г., адвоката Романова А.А., представившего удостоверение *** от ***2, и ордер *** от ***3
ответчика Зубрилина Е.М.1,  
при секретаре  Лукьяновой А.А.,
рассмотрев  в  открытом  судебном  заседании  гражданское дело  по  иску  Зубрилина Е.М.1 к Зубрилина Е.М.1, о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

                                                        
У С Т А Н О В И Л :

Зубрилина Е.М.1 обратилась в суд с иском к Зубрилина Е.М.1 о взыскании  задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в  сумме  34924 руб. 64 коп., указывая  на  то,  что по договору социального найма жилого помещения от ***4 истец проживает в двухкомнатной квартире, расположенной по адресу: ***. По договору нанимателем жилого помещения является Зубрилина Е.М.1 Зубрилина Е.М.1 несла расходы по содержанию квартиры, как за себя, так и за ответчика. В силу п. «з» ч.4 Договора социального найма *** от ***5 наниматель обязан своевременно и в полном объеме вносить в установленном порядке плату за жилое помещение и коммунальные услуги по утвержденным в соответствии с законодательством РФ ценам и тарифам. ***6 между МУП «Дирекция по управлению и эксплуатации муниципального хозяйства» и Зубрилина Е.М.1 был заключен договор на техническое обслуживание. Согласно п.3.8 наниматель обязуется производить оплату за жилое помещение независимо от факта проживания. Согласно п.3.9 своевременно осуществлять ежемесячно оплату за содержание и ремонт мест общего пользования в жилых зданиях, а также коммунальные услуги. С ***7 истцом оплачено 64594 руб. 14 коп. Доля ответчика по расходам, таким образом, составляет 32297 руб. 07 коп. Кроме того истец понесла и иные расходы: уплачен долг за прежнее жилое помещение, расположенное по адресу: ***, в размере 4100 руб. 24 коп., задолженность за газ в сумме 895 руб. 31 коп., за опломбирование счетчиков 260 руб. Таким образом, истец понесла дополнительные расходы в сумме 5255 руб. 13 коп. Доля ответчика по дополнительным расходам составляет 2627 руб. 57 коп. Просит взыскать с ответчицы задолженность за жилищно - коммунальные услуги в размере 34924 руб. 64 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 1247 руб. 80 коп.  

В  судебное заседание истец Зубрилина Е.М.1 не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлена, о причинах неявки не сообщила, с ходатайством об отложении дела не обращалась.

Ппредставитель истца Мелькова И.Г. исковые требования Зубрилина Е.М.1 поддержала, пояснила, что с ***8 ответчица жила в ОГКОУ для детей - сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, Новоульяновской специальной (коррекционной) школы - интернат для детей с ограниченными возможностями здоровья *** но была прописана по адресу ***. В ООО «РИЦ - Новоульяновск» с целью сообщить о том, что ответчик не живет по адресу регистрации с истицей не обращались. С ***10. ответчица платежи не вносила. В данной квартире стоят приборы учета на холодную и горячую воду, а также на газ. Приборы учета поставили сразу, как только получили данную квартиру. Оплату за коммунальные услуги производили по счетчикам. Сумма 4100 рублей это задолженность за коммунальные услуги и жилое помещение в *** ул. Буденного д. 9 кв. 5, которое было снесено. Указанная задолженность образовалась за *** возможно и ранее, так как никаких книг учета не сохранилось. Ранее это был деревянный барак, в котором были прописаны истец и ответчица, а также мать ответчицы. Зубрилина Е.М.1 до пяти лет проживала в данном помещении с истицей и своей матерью. 895 рублей это задолженность за газ, но за какой период не знает. Если бы оплата за газ не была погашена, то не подключили газ в новой квартире. Сумму в размере 260 рублей внесли за опломбировку счетчиков. Истица оплачивала за жилое помещение и коммунальные услуги до ***., а потом перестала, и стал расти долг. Счетчики установлены на холодное и горячее водоснабжение, на электроэнергию и газ. Все счетчики были установлены на момент сдачи дома, но их необходимо было пломбировать. ***12 опломбировали счетчики на воду, а на газ опломбировали позднее. На электроэнергию счетчик уже был установлен. В *** счетчика на воду, 2 счетчика стоят на кухне и 2 счетчика стоят в ванной комнате. В квартире установлено центральное отопление. В *** в квартире счетчики не устанавливались, было установлено центральное отопление, так как это был двухэтажный деревянный дом на несколько семей.
 
Представитель истца адвокат Романов А.А. поддержал исковые требования Зубрилина Е.М.1, дополнительно пояснил, что истица Зубрилина Е.М.1 оплатила сумму в размере 64594 руб. 14 коп. и это подтверждается квитанциями об оплате, за техническое обслуживание и за коммунальные услуги по адресу *** кв.48. Также истицей оплачена задолженность по адресу *** ул. Буденного д. 9 кв. 5 в размере 4100 руб. 24 коп., задолженность за газ в сумме 895 руб. 31 коп. и за опломбирование счетчика 260 руб. Со стороны ответчика мер к погашению задолженности не предпринималось. На момент подачи иска в спорной квартире были зарегистрирована два человека, и они должны оплачивать за жилье и коммунальные услуги поровну, то есть доля ответчицы составляет 32297 руб. 07 коп. Ответчица указала, что она в данном жилом помещении не проживала, но с ней заключен договор социального найма и регистрацию в данной квартире она не оспаривала. Проживание ответчика в общежитии ПУ *** не является основанием освобождения от оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по оплате за техническое обслуживание и другие коммунальные услуги с ответчика никто не снимал. Со стороны истца предоставлены доказательства, что именно ей оплачивались суммы за жилое помещение и коммунальные услуги. Ответчицей не представлено доказательств оплаты задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги. Просит исковые требования Зубрилина Е.М.1 удовлетворить и взыскать с ответчицы долю оплаты на содержание квартиры и дополнительных расходов в сумме 34924 руб. 64 коп., а также взыскать с ответчицы расходы на оплату государственной пошлины в связи с обращением в суд с иском.
 
           Ответчик Зубрилина Е.М.1 исковые требования не признала, пояснила, что с момента заселения, ***9 в спорную квартиру начала оплачивать за жилое помещение. До этого момента находилась в детском доме, а потом проживала в общежитии училища. В ООО «РИЦ - Новоульяновск» за перерасчетом не обращалась. Лицевой счет с истицей не разделен и доля в расходах по оплате жилья и коммунальных услуг не определена. В бухгалтерии ООО «РИЦ - Новоульяновск» ответчику поясняют, какую сумму она должна оплатить в кассу. Квитанции за март, апрель, май забрала Зубрилина Е.М.1 Ответчик не знала, что истица установила счетчики до выпуска из ОГКОУ для детей - сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, Новоульяновской специальной (коррекционной) школы - интернат для детей с ограниченными возможностями здоровья «Парус». По счетчикам не платила, так как имела намерение сходить с истицей в ООО «РИЦ - Новоульяновск» где бы сумму расчета поделили. В спорной квартире не проживала в тот период, но была зарегистрирована, так как  является нанимателем данного жилого помещения. Договор социального найма находиться в органах опеки и попечительства г. Новоульяновска. До регистрации в новой квартире была зарегистрирована по адресу: *** ул. Буденного д. 9 кв. 5 и знала, что там была задолженность. Ответчику известно, что в квартире с истицей зарегистрированы вдвоем и должны платить за жилье и коммунальные услуги в равных долях. Зубрилина Е.М.1 оплачивала за жилье и коммунальные услуги и не имеет задолженности, оплату производит с *** переписала  показания счетчиков и оплатила коммунальные платежи. Сумму 6916 рублей оплачивала в *** Подлинники квитанций забрала истица. ***. оплачивала 4416 руб., ***14 оплатила 2500 руб. Ранее проживала в школе интернате *** а затем в общежитии ПУ ***, расположенном по адресу: *** В общежитии за ответчиком было закреплено койко-место. 

Представитель третьего лица ООО «РИЦ - Новоульяновск» Сизов Д.В. пояснил, что решение вопроса о взыскании части оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги оставляет на усмотрение суда. Копии договора социального найма в организации нет, так как его себе не оставляют, но имеется поквартирная карточка, которая заводиться на основании данного договора. Все оплаченные ответчицей суммы подтверждены согласно справки о начислениях и оплате по лицевому счету. Согласно справки имеется несколько сумм оплаченных в один день, но за различные месяца. Оплаченные суммы в размере 6916 руб. входят в сумму в размере 64 594 руб. 14 коп., а вот сумма, оплаченная ответчицей в *** не вошла в указанную сумму, так как оплачены позже.

На основании изложенного мировой судья считает возможным рассмотреть дело в отсутствии истца на основании ст. 167 ГПК РФ.

Изучив  материалы  дела, выслушав представителей истца Мелькову И.Г., адвоката Романова А.А., ответчика Зубрилина Е.М.1, суд   приходит  к  следующему.
            
            Из справки ф.8 усматривается, что по адресу: ***  зарегистрированы два человека наниматель Зубрилина Е.М.1 с ***15 и Зубрилина Е.М.1 с ***16 (л.д. 52).
            Из копий договора социального найма жилого помещения *** от ***4 следует, что между администрацией МО «Город Новоульяновск» и Зубрилина Е.М.1 заключен указанный договор (л.д. 4-7).
            Согласно копии договора на техническое обслуживание *** от ***6 между МУП «Дирекция по управлению и эксплуатации муниципального хозяйства» и Зубрилина Е.М.1 заключен данный договор, в силу которого управляющая компания берет на себя обязанности по содержанию, техническому обслуживанию, содержанию придомовой территории (л.д. 8-10).  
            Из справки Ф. *** следует, что по адресу *** были зарегистрированы: Зубрилина Е.М.1, снята с регистрационного учета по смерти ***17 Зубрилина Е.М.1 снята с регистрационного учета ***16 Зубрилина Е.М.1 снята с регистрационного учета ***. (л.д. 53).
            Из выписки по лицевому счету *** по адресу: ***, ул. Буденного, д. 9 кв. 5 следует, что задолженность за газ в сумме 895 руб. 31 коп. образовалась за период с ***19 по ***20 (л.д. 51). Из копииквитанции почтового перевода ООО «Ульяновскрегионгаз» от  ***21 и из копии квитанции *** от ***21 следует, что Зубрилина Е.М.1 оплачен долг за газ в сумме 895 руб. 31 коп. (л.д. 16). Копией квитанциик приходному кассовому ордеру от ***12 и чека следует, что Зубрилина Е.М.1 оплачено 260 руб. за опломбирование четырех счетчиков (л.д. 16). Копией квитанциик приходному кассовому ордеру *** от ***22 подтверждается оплата Зубрилина Е.М.1 МУП «Дирекция по управлению и эксплуатации муниципального хозяйства»   суммы 4100 руб. 24 коп. в счет погашения задолженности за *** (л.д. 17). Из абонентскойкнижки по эксплуатации газовых приборов на имя Зубрилина Е.М.1, а также акта пуска газа физическим лицам (абонентам) Зубрилина Е.М.1 по адресу: ***, следует, что произведен пуск газа и установлен и опломбирован счетчик ***23 (л.д. 63,64,66).
            Из акта допуска в эксплуатацию счетчиков холодной и горячей воды от ***12 подтверждается, что в квартире потребителя Зубрилина Е.М.1 проживающей по адресу: *** приборы учета холодной и горячей воды допускаются в эксплуатацию с ***12 (л.д. 65). Из справкипо оплате по лицевому счету жилья ***, а также из копий квитанций на оплату жилищно - коммунальных услуг следует, что произведена оплата жилищно - коммунальных услуг за период с ***24. Начисление осуществлялось на двух человек. (л.д. 28-30).
            Справкой администрации областного государственного казенного образовательного учреждения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, Новоульяновской специальной (коррекционной) школы - интерната для детей с ограниченными возможностями здоровья *** подтверждается, что Зубрилина Е.М.1 проживала, обучалась и находилась на полном государственном обеспечении в указанной школе с ***26 (л.д. 39). Из справкиОГБОУ НПО ПУ - 8 следует, что Зубрилина Е.М.1 была зарегистрирована с ***8 в общежитии ОГБОУ НПО ПУ - 8 по адресу: г. Новоульяновск, Ремесленная, д. 5, за ней закреплено койкоместо (л.д. 38). Из справкиОГБОУ НПО ПУ - 8 следует, что Зубрилина Е.М.1 обучалась в ОГБОУ НПО ПУ - 8 с ***8 относится к категории детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, находиться на полном государственном обеспечении. Временно проживала в общежитии ОГБОУ НПО ПУ - 8 с ***8 По данному адресу регистрации не имела (л.д. 76). На основаниист.  56 ГПК РФ,  каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
   На основании ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;  плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.
В силу ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.
В силу ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии со ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. 
Согласно ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.       

В силу Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 27.08.2012) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" п.п. 86, 87, 88 при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальной услуги по отоплению и газоснабжению на цели отопления жилых помещений. Размер платы за коммунальную услугу по водоотведению подлежит перерасчету в том случае, если осуществляется перерасчет размера платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению и (или) горячему водоснабжению. Не подлежит перерасчету в связи с временным отсутствием потребителя в жилом помещении размер платы за коммунальные услуги на общедомовые нужды.
В п.п. «ж» п. 93 цитируемого Постановления указано, что в качестве документов, подтверждающих продолжительность периода временного отсутствия потребителя по месту постоянного жительства, может предоставляться справка, подтверждающая период временного пребывания гражданина по месту нахождения учебного заведения, детского дома, школы-интерната, специального учебно-воспитательного и иного детского учреждения с круглосуточным пребыванием.
 
На основании Постановления Правительства РФ от 23.05.2006 N 307 "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам", п.п. 54, 55 при временном отсутствии потребителя в жилом помещении более 5 полных календарных дней подряд осуществляется перерасчет платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение и газоснабжение. Перерасчет размера платы за коммунальные услуги, указанные в пункте 54 настоящих Правил, осуществляется при отсутствии в жилом помещении индивидуальных приборов учета по соответствующим видам коммунальных услуг.

Судом установлено, что с ***26 ответчик находился в областном государственном казенном образовательном учреждении для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, Новоульяновской специальной (коррекционной) школы - интерната для детей с ограниченными возможностями здоровья *** и  с ***8 в ОГБОУ НПО ПУ - 8.
Также установлено, что истцом установлены индивидуальные приборы учета на холодную и горячую воду, электроэнергию и газ. Счетчики установлены на холодное и горячее водоснабжение с ***12 на газ с ***23 счетчик на электроэнергию на момент заселения в квартиру уже был установлен.   
Следовательно, взыскание части расходов по оплате коммунальных платежей за холодное, горячее водоснабжение, водоотведение, газ и электроэнергию  с Зубрилина Е.М. за период с ***9 взысканию не подлежит.
Таким образом, с Зубрилина Е.М.1 подлежат возмещению истцу коммунальные платежи на общедомовые нужды и за отопление, за период с ***9
 Начиная с ***9 Зубрилина Е.М.1 должна возместить  Зубрилина Е.М.1 половину оплаченной стоимости за жилищно - коммунальные услуги. Также Зубрилина Е.М.1 должна возместить истцу долю в оплате найма жилья за период с *** 
Принимая во внимание тот факт, что ответчик против установки счетчиков не возражала, в настоящее время оплату производит исходя из показаний приборов учета, то, с ответчика подлежит взысканию половина стоимости оплаченной истцом за опломбировку счетчиков.
            Общая сумма задолженности Зубрилина Е.М.1 перед Зубрилина Е.М.1 составляет 23260 руб. 37 коп. 
Довод ответчика Зубрилина Е.М.1, о том, что ей производилась оплата за жилищно - коммунальные услуги ***. и ***14 суд считает необоснованными, так как подлинники квитанций с ее стороны суду представлены не были, указанные документы представила представитель истца Мелькова И.Г. Таким образом, сЗубрилина Е.М.1 подлежат взысканию расходы за жилищно - коммунальные платежи в пользу Зубрилина Е.М.1 в размере 23260 руб. 37 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 897 руб. 81 коп.
 
            Руководствуясь ст.ст. 194-198,  ГПК РФ,  мировой  судья  

Р Е Ш И Л :

Исковые  требования  Зубрилина Е.М.1 к Зубрилина Е.М.1, о взыскании части задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг   удовлетворить частично.

            Взыскать  с Зубрилина Е.М.1  в пользу Зубрилина Е.М.1 задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в сумме 23260 руб. 37 коп., а  также в  возмещение  расходов по уплате государственной  пошлины  897 руб. 81 коп.
            В остальной части исковых требований Зубрилина Е.М.1 отказать
Решение  может  быть   обжаловано в апелляционном порядке  в  Ульяновский  районный суд Ульяновской области в  течение  месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем  подачи  жалобы  мировому  судье. Мировой судья Д.Ю. Антончев Решениеизготовлено 10.12.2012 г.