Решение по гражданскому делу
      	

Дело № 2-109-43/2013 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 21 января 2013 года г. Волгоград Мировой судья судебного участка № 109 Волгоградской области Н.С.Выходцева, ответчика Андреевой О.А., при секретаре - Королевой К.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МБУ «ЖКХ Советского района г.Волгограда» к Андреевой<ФИО> о взыскании  задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги,  
УСТАНОВИЛ:
             Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании  задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, основывая свои требования на том, что Андреева О.А. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <АДРЕС>. В связи с несвоевременной оплатой у ответчика образовалась задолженность за период с <ДАТА2> по <ДАТА3> по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 15 742 руб. 88 коп., которую истец просит взыскать с ответчика.
Представитель истца МБУ «ЖКХ Советского района»  Страмоус С.С. - действующий на основании доверенности от 04.06.2012г  в судебное заседание не явился, предоставил заявление о рассмотрении дела в его отсутствии. 
Ответчик Андреева О.А. в судебном заседании исковые требования не признала, просила применить срок исковой давности и в иске отказать. Кроме того суду пояснила, что она, а также Андреев Е.Н., Андреев С.Н.являются собственниками <АДРЕС> по 1/3 доли каждый, а не нанимателями, как это указано в исковом заявлении. В связи с чем, считает, что она не должна платить за наем данного помещения. В подтверждение своих доводов представила суду копии свидетельств о государственной регистрации права. 
 Выслушав ответчика, исследовав материалы дела, находит иск не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
     В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В соответствии со ст.153 ч.1 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилье и коммунальные услуги.
В силу ст. 154 ч. 2 ЖК РФ Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
2) плату за коммунальные услуги.
  В соответствии со ст. 154 ч. 3 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
     Согласно ст.  155 Жилищного кодекса РФ  плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
          Как установлено судом, ответчик является собственником квартиры расположенной по адресу: <АДРЕС>, что подтверждается представленным суду свидетельством о государственной регистрации права. Общая сумма задолженности ответчика за жилищно-коммунальные услуги согласно входящего сальдо по состоянию на декабрь 2007 года составляет 15 742 руб. 88 коп., которую истец просит взыскать с ответчика в свою пользу, и подтверждается справкой  о наличии задолженности (л.д.6). 
В силу ст.196 ГК РФ на заявленные требования распространяется общий трехгодичный срок исковой давности, который в соответствии с частью 2 ст.199 ГК РФ подлежит применению по ходатайству ответчика, поскольку истцом не представлено доказательств, свидетельствующих об уважительности причин пропуска данного срока.
 В соответствии со ст. 199 ГК РФ истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
Таким образом, поскольку представитель МБУ «ЖКХ Советского района г.Волгограда» обратился в суд с иском к ответчику 17.12.2012 года, т.е. по истечении установленного законом срока исковой давности, о пропуске которого заявлено ответчиком до вынесения судом решения, при этом уважительных причин пропуска срока исковой давности представителем истца не представлено, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований МБУ «ЖКХ Советского района г.Волгограда» к Андреевой О.А. о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги.Руководствуясь: ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, мировой судья 

Р Е Ш И Л :
  В удовлетворении иска МБУ «ЖКХ Советского района г.Волгограда» к Андреевой<ФИО> о взыскании  задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги отказать в связи с истечением срока давности взыскания. 
 Решение мирового судьи может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Советский районный суд г.Волгограда в течение месяца. Мировой судья: Н.С.Выходцева