Решение по гражданскому делу
      	

                                                                                                                      № 2-103-111/2013
 РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 февраля 2013 года                                                                        город Волгоград
Мировой судья судебного участка № 103
Волгоградской области                                                                                С.Г. Язынина,
при секретаре                                                                                       И.А. Цуман,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску  общества с ограниченной ответственностью «Дом-сервис» к Болотниковой<ФИО>, Болотникову<ФИО>, Болотнкиову<ФИО>, Болотникову<ФИО> о взыскании задолженности,  

  УСТАНОВИЛ:

Истец ООО  «Дом-сервис» обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности.  В обоснование заявленных требований указал, что ответчик Болотников В.Ф. являетсясобственником квартиры <НОМЕР> дома <НОМЕР> по ул. <АДРЕС> г. Волгограда, в которой проживают дееспособные члены семьи собственника: Болотникова Т.А., Болотников К.В., Болотников А.В. В связи с несвоевременной оплатой коммунальных услуг, сумма задолженности за период с 01.12.2011 года по 01.11.2012 года за водоотведение составляет 2 179 руб. 71 коп., за отопление - 7 616 руб. 97 коп., за содержание и ремонт жилья - 5 100 руб. 29 коп., за холодное водоснабжение - 3 110 руб. 63 коп., за электроснабжение - 2 325 руб. 95 коп, за электроэнергию мест общего пользования за период с 01.01.2012 г. по 01.06.2012 г. - 154 руб. 73 коп. Общая сумма задолженности составила 20 488 рублей 28 коп. На основании вышеизложенного, истец просит взыскать с ответчиков данную задолженность, пени за невнесенную оплату жилищно-коммунальных услуг в размере 847 руб. 69 коп.
Представитель ООО «Дом-сервис» Коваленко А.В., действующая на основании доверенности, будучи надлежащим образом извещенной о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, ходатайствует о рассмотрении дела в ее отсутствие, не возражает против вынесения по делу заочного решения. 
Ответчик Болотникова Т.А. будучи надлежащим образом извещенной о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, до начала судебного заседания предоставила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствии, исковые требования признала в полном объеме. Ответчики Болотников В.Ф., Болотников К.В., Болотников А.В., будучи надлежащимобразом извещенными о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, заявлений о рассмотрении дела в отсутствие или об отложении рассмотрения дела, а также  возражений по заявленным требованиям не представили. Причину неявки суду не сообщили.
Суд, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
         Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
         В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
         В силу ст. 153 ЖК РФ  граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. 
В силу ст. 154 ч. 2 ЖК РФ Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
2) плату за коммунальные услуги.
         Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.
В соответствии со ст. 154 ч. 3 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
В судебном заседании установлено, ООО «Дом-Сервис» осуществляет управление, содержание и техническое обслуживание многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Волгоград, ул. <АДРЕС>, на основании протокола общего собрания собственников помещений, проживающих в многоквартирном доме по адресу: г. Волгоград, ул. <АДРЕС> от <ДАТА6> (л.д.8-9). 
Болотников В.Ф. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. Волгоград, ул. <АДРЕС>, в котором также проживают дееспособные члены семьи собственника: Болотникова Т.А., Болотников К.В., Болотников А.В. В отделе по расчетам с населением ООО «Расчетный информационный центр плюс» на квартиру открыт лицевой счет <НОМЕР>).
Ввиду несвоевременной оплаты жилищно-коммунальных услуг сумма задолженности за период с 01.12.2011 года по 01.11.2012 года за водоотведение составляет 2 179 руб. 71 коп., за отопление - 7 616 руб. 97 коп., за содержание и ремонт жилья - 5 100 руб. 29 коп., за холодное водоснабжение - 3 110 руб. 63 коп., за электроснабжение - 2 325 руб. 95 коп, за электроэнергию мест общего пользования за период с 01.01.2012 г. по 01.06.2012 г. - 154 руб. 73 коп. Общая сумма задолженности составила 20 488 рублей 28 коп. Ответчиками самостоятельного расчета задолженности не представлено (л.д. 6).
С учетом изложенного суд считает, что требования истцом заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению, поскольку ответчики как собственник жилья и дееспособные члены его семьи, обязаны нести  бремя его содержания. 
В соответствии со п. «з» ст. 52 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 года №307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам»,  а также ч. 14 ст. 155 ЖК РФ и п. 7.2. вышеуказанного договора потребитель несвоевременно и (или) не полностью внесший плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязан уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального Банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления  установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.  
В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. 
Учитывая,  что ответчики  до настоящего времени не исполнили своих обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг, суд считает необходимым удовлетворить требования истца, взыскав с ответчиков в пользу истца пени, снизив её размер на основании ст. 333 ГК РФ до 100 рублей 00 копеек.  
При вынесении решения в соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ,  и ст. 333.19 НК РФ суд взыскивает с ответчиков государственную пошлину в доход государства в размере 840 рублей 08 копеек.          
          На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,


РЕШИЛ:

         Иск общества с ограниченной ответственностью «Дом-сервис» к Болотниковой<ФИО>, Болотникову<ФИО>, Болотнкиову<ФИО>, Болотникову<ФИО> о взыскании задолженности - удовлетворить частично.
         Взыскать солидарно с Болотниковой<ФИО>, Болотникова<ФИО>, Болотнкиова<ФИО>, Болотникова<ФИО> в пользу ООО «Дом-сервис» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.12.2011 года по 01.11.2012 года в размере 20 488 рублей 28 копеек, сумму пени в размере 100 рублей 00 копеек, а всего взыскать 20 588 рублей 28 копеек, отказав в взыскании пени в размере 747 рублей 69 копеек.
Взыскать в равных долях с Болотниковой<ФИО>, Болотникова<ФИО>, Болотнкиова<ФИО>, Болотникова<ФИО> государственную пошлину в доход государства в размере  840 рублей 08 копеек.
Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционную инстанцию Краснооктябрьского районного суда города Волгограда через  мирового судью судебного участка №103 Волгоградской области в течение месяца со дня его вынесения.

<ОБЕЗЛИЧЕНО>Мировой судья                                                                                      С.Г. Язынина