Решение по гражданскому делу
      	

Дело <НОМЕР>

РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
  27 марта 2013 года                                                                                                                г. Анадырь

Суд в составе  мирового судьи Судебного  участка г. Анадырь Чукотского автономного  округа   Лукичёвой Е.Б.,
при секретаре Мустафиной А.А.,
с участием:
представителя истца - <ФИО1>,  девствующей на основании доверенности,
ответчика <ФИО2>, 
            рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «ЧукотЖилСервис-Анадырь» к<ФИО2> о взыскании задолженности  по оплате жилого помещения  и  коммунальных услуг,
У С Т А Н О В И Л:

 Истец обратился в суд, с исковым заявлением  к <ФИО2> о взыскании задолженности  по оплате жилого помещения  и  коммунальных услуг о взыскании задолженности  по оплате жилого помещения  и  коммунальных услуг.         
Общество с ограниченной ответственностью «ЧукотЖилСервис-Анадырь» является управляющей организацией по управлению общим имуществом многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: Чукотский автономный округ, г. Анадырь, <АДРЕС>, на основании решения внеочередного собрания собственников помещений в многоквартирном доме, оформленного протоколом б/н от <ДАТА2> Кроме того, в интересах нанимателей муниципальных жилых помещений между ООО «ЧукотЖилСервис-Анадырь» и Администрацией городского округа Анадырь был заключен договор управления <НОМЕР> от <ДАТА3>
Согласно выписке из финансово - лицевого счета, нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу г. Анадырь, <АДРЕС>, является <ФИО2>, которая зарегистрирована по указанному адресу с    <ДАТА4>
Задолженность  <ФИО2>  перед ООО «ЧукотЖилСервис-Анадырь» по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в период с 01 апреля 2011 года по 31 января 2013 годасоставила   40 711  руб. 93 коп.
В соответствии со ст. 678 Гражданского кодекса Российской Федерации и ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и производить коммунальные платежи.
Согласно ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения с момента заключения соответствующего договора.
В силу ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и п. 35 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
Из содержания ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Вместе с тем, в соответствии с п. 1 ст. 332 Гражданского кодекса Российской Федерации кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон, т.е. договором.
Должником неоднократно нарушались обязательства по оплате ежемесячных платежей, в связи, с чем на сумму невыполненных обязательств ООО «ЧукотЖилСервис-Анадырь» были начислены пени в размере 4 545   руб. 99 коп.
Кроме того, ООО «ЧукотЖилСервис-Анадырь» были произведены расходы, связанные с уплатой государственной пошлины в размере 1 821 руб. 36 коп., которые подлежат возмещению стороне, в пользу которой состоялось решение суда в порядке, предусмотренном ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Как следует из ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление (теплоснабжение).
Статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.
 Истец просит взыскать в его пользу  с   <ФИО2>  сумму основного долга  в размере      40 711 руб. 93 коп., пени за просрочку коммунальных платежей в размере  4 545  руб. 99 коп., и расходов по оплате государственной пошлины в размере 1 821 руб. 36 коп. 
Определением мирового судьи Судебного участка г. Анадырь  от  15 марта 2013 года  в качестве соответчика по делу был привлечен   сын нанимателя   - <ФИО3>, <ДАТА> года рождения.
Представитель истца  <ФИО1> в судебном заседании пояснила, что на исковых требованиях настаивает по изложенным в исковом заявлении  основаниям.  Так как ответчиками до судебного заседания   была погашена основная задолженность в размере  15 723 руб. 84 коп., то просит взыскать с ответчиков солидарно сумму основного долга  в размере       24 988 руб. 09 коп., пени за просрочку коммунальных платежей в размере  4 545  руб. 99 коп., и расходов по оплате государственной пошлины в размере 1 821 руб. 36 коп. 
 Ответчик <ФИО2> в судебном заседании пояснила, что с исковыми требованиями истца о взыскании основной  задолженности в размере  24 988 руб. 09 коп., пени за просрочку коммунальных платежей в размере  4 545  руб. 99 коп., и расходов по оплате государственной пошлины в размере 1 821 руб. 36 коп. согласна в полном объеме.
Ответчик <ФИО3> в зал судебного заседания не явился, о месте, дате и времени рассмотрения дела был уведомлен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствии.
Суд, выслушав представителя истца, ответчика, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.
Судом установлено, подтверждено материалами дела, что ответчик <ФИО2>, является нанимателем <АДРЕС>, в городе Анадырь.
Вместе с ним по месту жительства по указанному адресу зарегистрирован её   сын - <ФИО3>, <ДАТА> года рождения.
Пунктом 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.                                           
Согласно частям 1 и 2 ст.69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети данного нанимателя.
В силу указанного, ответчик <ФИО3>,  несет солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, связанным с оплатой коммунальных услуг.
В силу частей 2 и 3 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади жилого помещения.
В соответствии с ч. 1 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору   социального    найма    или    договору    найма    жилого    помещения государственного   или муниципального жилищного фонда, включает в себя, в том числе и плату  за коммунальные услуги.
Как следует из ч.  1 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление (теплоснабжение).
Исходя из положений ч. 2 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом.
Постановлением Комитета государственного регулирования цен и тарифов Чукотского автономного округа от 25.11.2009г. №9-э/1 «Об установлении тарифов на электрическую энергию, поставляемую населению Чукотского автономного округа, на 2010 год», постановлением Администрации городского округа Анадырь № 820 от 24.11.2009г. «Об установлении платы за жилое помещение для граждан-нанимателей и собственников жилых помещений в городе Анадырь и селе Тавайваам на 2010 год», постановлением Администрации городского округа Анадырь № 172 от 31.08.2007г. «О введении нормативов потребления коммунальных услуг на территории городского округа Анадырь», постановлением Правительства Чукотского автономного округа № 384 от 23.11.2010г. «Об утверждении нормативов потребления холодного и горячего водоснабжения, водоотведения по муниципальному образованию городской округ Анадырь», постановлением правления Комитета государственного регулирования цен и тарифов Чукотского автономного округа от 03.11.2010г. № 12-э/1 «Об установлении тарифов на электрическую энергию, поставляемую населению и приравненным к нему категориям потребителей Чукотского автономного округа, на 2011 год», постановлением Комитета государственного регулирования цен и тарифов Чукотского автономного округа от 21.03.2011г. № 2-э/1 «Об установлении тарифов на электрическую энергию для населения и приравненным к нему категориям потребителей по Чукотскому автономному округу на 2011 год», постановлением Администрации городского округа Анадырь № 865 от 08.12.2010г. «Об установлении платы за жилое помещение для граждан-нанимателей и собственников жилых помещений в городе Анадырь и селе Тавайваам на 2011 год», постановлением Администрации городского округа Анадырь № 767 от 20.12.2011г. «Об установлении платы за жилое помещение для граждан нанимателей и собственников жилых помещений в городе Анадырь и селе Тавайваам на 2012 год», постановлением Правления Комитета государственного регулирования цен и тарифов Чукотского автономного округа от 13.12.2011г. №15-к/2 «Об установлении тарифов на коммунальные услуги для населения по муниципальным образованиям Чукотского автономного округа на 2012 год», постановлением Правления Комитета государственного регулирования цен и тарифов Чукотского автономного округа от 07.12.2011г. № 14-э/2 «Об установлении тарифов на тепловую энергию для потребителей МП городского округа Анадырь «Городское коммунальное хозяйство» на 2012 год», постановлением Комитета государственного регулирования цен и тарифов Чукотского автономного округа от 24.12.2010г. №14-к/7 «Об установлении тарифов на коммунальные услуги для населения по муниципальным образованиям Чукотского автономного округа на 2011 год», постановлением Правительства Чукотского автономного округа № 140 от 19.10.2007г. «Об утверждении нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению для населения Чукотского автономного округа, проживающего в жилых помещениях при отсутствии приборовучета» установлены нормативы потребления холодного, горячего водоснабжения, водоотведения, коммунальных услуг по электроснабжению, а также тарифы на коммунальные услуги, размер платы за содержание и ремонт жилого помещения, наем жилого помещения на 2010-2013 годы.
Расчёты истца по взыскиваемым суммам основаны на названных тарифах, проверены судом, и суд их находит верными. Таким образом,  задолженность  за период  с  01 апреля 2011 года по 31 января 2013 года,  составляет  40 711 руб. 93 коп.. Так как ответчиками до судебного заседания   была погашена основная задолженность в размере  15 723 руб. 84 коп., то   взысканию подлежит сумма основного долга  в размере   24 988 руб. 09 коп.. 
Требование истца о взыскании пени за несвоевременное внесение платы за предоставленные коммунальные услуги подлежит удовлетворению.
В соответствии с п.1 ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства.
В силу ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и п. 35 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23.05. 2006 г. № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
В рассматриваемом случае нельзя сделать вывод о явной несоразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства. При таких обстоятельствах суд считает, что с ответчиков подлежит взысканию пени за несвоевременное внесение платежей за предоставленные коммунальные услуги в размере 4 545 руб. 99 коп., как было заявлено  истцом в первоначальном исковом требовании.
В соответствии со ст.98  Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. 
Таким образом, в пользу истца с ответчиков подлежит взысканию уплаченная при подаче иска государственная пошлина в размере     1 821  руб. 36 коп.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198,   Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «ЧукотЖилСервис-Анадырь» к<ФИО2>, <ФИО3> о взыскании  солидарно задолженности  по оплате жилого помещения  и  коммунальных услуг - удовлетворить.
Взыскать солидарно с <ФИО2>, <ФИО3> в пользу ООО «ЧукотЖилСервис-Анадырь» сумму основного долга пооплате  жилого помещения  и коммунальных услуг в размере 24 988 рублей 09 копеек,  пени за просрочку коммунальных платежей в размере  4 545 рублей 99 копеек и расходы по оплате государственной пошлины в размере  1 821  рубль 36 копеек.                                                   
Решение может быть обжаловано в Анадырский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через Судебный участок мирового судьи г. Анадыря.

 

Мировой судья                                        (подпись)                                                Е.Б. Лукичёва
Копия верна
Мировой судья                                                                                                          Е.Б. Лукичёва