Решение по гражданскому делу
      	

Дело <НОМЕР>

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации

18 марта 2013 года                                                                                                        г. Анадырь

Суд в составе мирового судьи Судебного  участка мирового судьи  г. Анадырь Чукотского автономного округа Лукичёвой Е.Б.,
при секретаре Мустафиной А.А.,
с участием:  представителя истца - <ФИО1> девствующей на основании доверенности <НОМЕР>   выданной  <ДАТА2>,
            рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «ЧукотЖилСервис-Анадырь» к<ФИО2> о взыскании задолженности  по оплате жилого помещения  и  коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

 Истец обратился в суд, с исковым заявлением  к <ФИО2> о взыскании задолженности  по оплате жилого помещения  и  коммунальных услуг.           
В обоснование  иска указал, что  Общество с ограниченной ответственностью «ЧукотЖилСервис-Анадырь» является управляющей организацией по управлению общим имуществом многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: Чукотский автономный округ, г. Анадырь, <АДРЕС> на основании решения внеочередного собрания собственников помещений в многоквартирном доме, оформленного протоколом б/н от <ДАТА3>
Согласно выписке из финансово - лицевого счета, собственником жилого помещения, расположенного по адресу г. Анадырь<АДРЕС>, является <ФИО2>. 
В соответствии с ч. 7 ст. 155  Жилищного кодекса Российской Федерации  собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не создано товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.
Задолженность   <ФИО3> перед ООО «ЧукотЖилСервис-Анадырь» по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в период с 01.07.2011 года по 31.12.2012 года составила     43 875 руб. 36 коп.
В соответствии с. п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации  обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Согласно п. 1 ст. 540 и ст. 548 Гражданского кодекса  Российской Федерации договор поставки коммунальных ресурсов считается заключенным с момента первого фактического подключения потребителя в установленном порядке к присоединенной сети. Таким образом, фактическое пользование    собственником водой, электрической, тепловой энергией и прочими коммунальными услугами является акцептом в том смысле, который определен ст. 438 Гражданского кодекса  Российской Федерации. Отсутствие письменной формы договора между Обществом и   собственником не является основанием невнесения оплаты за жилое помещение и предоставленные коммунальные услуги.
В силу ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации  и п. 35 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 г. № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам», плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
Из ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации  следует, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Вместе с тем, в соответствии с п. 1 ст. 332 Гражданского кодекса  Российской Федерации кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон, т.е. договором.
Должником неоднократно нарушались обязательства по оплате ежемесячных платежей, в связи, с чем Обществом были начислены пени в размере 3 925 руб. 72 коп. 
Согласно п. п. 2 п. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации Обществом были понесены судебные расходы, связанные с уплатой государственной пошлины в размере  1 916  руб. 26 коп., которые подлежат возмещению стороне, в пользу которой состоялось решение суда в порядке, предусмотренном ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Как следует из п. 2 ч. 1, ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление (теплоснабжение), содержание и ремонт жилого помещения.
Статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.
Истец  просит взыскать в его пользу  с <ФИО2>, сумму основной задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере   43 875 руб. 36  коп., пени за просрочку коммунальных платежей в размере  3 925   руб. 72 коп., и расходов по оплате государственной пошлины в размере 1 916 руб. 26 коп..
Представитель истца ООО «ЧукотЖилСервис - Анадырь» -   <ФИО1> в судебном заседании пояснила, что  поддерживает исковые требования по изложенным в исковом заявлении основаниям. В связи с частичной оплатой, в январе и феврале 2013 года сумма основного долго уменьшилась на 18 000 руб. 00 коп. В связи с чем,  просила суд взыскать в пользу истца с <ФИО2>, за период 01.07.2012 г. по 31.12.2012 года сумму основного долга по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 25 875 руб. 36 коп., пени за просрочку коммунальных платежей в размере 3 925 руб. 72 коп., и расходы по оплате государственной пошлины в размере 1916 руб. 26 коп., в пользу Общества с ограниченной ответственностью «ЧукотЖилСервис-Анадырь». В судебное заседаниеответчик   <ФИО2> не явился, уведомлялся судом по последнему известному суду адресу, в связи, с чем по правилам ст. 118, 119 Гражданского процессуального  кодекса Российской Федерации, суд считает его уведомленным надлежащим образом.
Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно п. 1.2 Устава ООО «ЧукотЖилСервис - Анадырь», свидетельству о внесении в Единый государственный реестр юридических лиц от 17.05.2012 г., свидетельству о постановке на учёт в качестве юридического лица в налоговом органе от 17.07.2008 г. - ООО « ЧукотЖилСервис - Анадырь», является юридическим лицом.
Как следует из протокола внеочередного собрания собственников помещений в многоквартирном доме от <ДАТА10>, ООО «ЧукотЖилСервис-Анадырь» является управляющей организацией по управлению общим имуществом многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Анадырь, <АДРЕС>.
Судом установлено, подтверждено материалами дела, никем не опровергнуто, что ответчик     <ФИО2> является собственником квартиры <НОМЕР>в городе Анадыре.
В соответствии с п.5 ч.2 ст. 153 Жилищного кодекса  Российской Федерации  собственник жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Часть 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Судом установлено и подтверждено материалами дела, что основная задолженность ответчика перед истцом по оплате за содержание и ремонт жилого помещения и по оплате за коммунальные услуги за период  с  01 июля 2011 года по 31 декабря 2012 года составляет 43 875 руб. 36 коп. В связи с частичной оплатой, в январе и феврале 2013 года сумма основного долго уменьшилась на 18 000 руб. 00 коп.. Таким образом, задолженность ответчика перед истцом по оплате за содержание и ремонт жилого помещения и по оплате за коммунальные услуги за период с 01 июля 2011 года по 31 декабря 2012 годасоставляет  25 875 рублей  36 копеек. Указанная сумма подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.
Требование истца о взыскании пени за несвоевременное внесение платы за предоставленные коммунальные услуги также подлежит удовлетворению.
В силу ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и п. 35 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23.05. 2006 г. № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
В настоящем   судебном заседании было установлено, что   ответчиком неоднократно нарушались обязательства по оплате   коммунальных услуг.
  Согласно  ч. 1 ст.  101 Гражданского процессуального  кодекса Российской Федерации а понесенные им судебные расходы ответчиком не возмещаются. В случае, если истец не поддерживает свои требования вследствие добровольного удовлетворения их ответчиком после предъявления иска, все понесенные истцом по делу судебные расходы, в том числе расходы на оплату услуг представителя, по просьбе истца взыскиваются с ответчика.
При таких обстоятельствах суд считает, что с ответчика подлежит взысканию пени за несвоевременное внесение платежей за предоставленные коммунальные услуги в размере, заявленном истцом согласно представленного в деле расчета  3 925 руб. 72 коп.
В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального  кодекса Российской Федерации в пользу истца с ответчика подлежит взысканию уплаченная при подаче иска государственная пошлина пропорционально удовлетворенной части исковых требований в размере 1 916 руб. 26 коп.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198, 234 - 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «ЧукотЖилСервис-Анадырь» к<ФИО2> о взыскании задолженности  по оплате жилого помещения  и  коммунальных услуг - удовлетворить.
Взыскать с <ФИО2> в пользу ООО «ЧукотЖилСервис-Анадырь» сумму основной задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере        25 875 рублей  36 копеек, пени за просрочку коммунальных платежей в размере  3 925  рублей 72 копейки и расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 916 рублей 26 копеек.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано,  в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления в суд в Анадырский городской суд Чукотского АО суд через мирового судью Судебного участка г. Анадырь Чукотского АО. 

Мировой судья                            (подпись)                                                Е.Б. Лукичёва
Копия верна
Мировой судья                                                                                             Е.Б. Лукичёва