Решение по гражданскому делу
      	

Дело № 2 - 323/ 2012 г.     


Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации 

12 декабря 2012 годаМировой судья судебного участка № 1 Бежецкого района Тверской области Малкова Н.Л.,
при секретаре Чернобривец И.Ю.,
с участием представителя истца Колесовой Ю.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Бежецке 
гражданское дело по иску МУП «Бежецкое жилищное ремонтно-эксплуатационное предприятие» (БЖРЭП) к Рыбкиной <ФИО1> о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, 

у с т а н о в и л:        

БЖРЭП обратилось к мировому судье с иском к Рыбкиной <ФИО> о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг. В заявлении указано, что ответчик Рыбкина <ФИО> является собственником комнаты площадью 14,7 кв.м по адресу: <АДРЕС>, что подтверждается выпиской из государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от <ДАТА2> <НОМЕР>. В соответствии с ч.5 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника с момента возникновения права собственности на жилое помещение.  Ответчик не вносила плату за жилую площадь и коммунальные услуги в период с <ДАТА3> по <ДАТА4>, в результате чего образовалась задолженность в сумме 6 648 руб. 77 коп. Плата за  жилое помещение собственника квартиры определяется ст. 154 ЖК РФ «Структура оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги». Согласно ч.2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги. На неоднократные обращения с просьбой погасить задолженность должник не реагирует. <ДАТА5> МУП «БЖРЭП» ответчику была направлена претензия о погашении задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме 6 648 руб. 77 коп., однако должник оплату не произвел. На основании ч.1 п.3 ст. 153,  ч.1 п.1 ст. 154, п.1-3 ст. 155 ЖК РФ, а также в соответствии с Постановлением Правительства РФ от <ДАТА6> <НОМЕР>, Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 г. № 491 истец просил взыскать с Рыбкиной <ФИО> в пользу БЖРЭП задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с <ДАТА3> по <ДАТА4> в сумме 6 648 руб. 77 коп., а также расходы по оплате госпошлины в сумме 400 руб. 00 коп.         
              
В судебном заседании представитель истца Колесова Ю.В. исковые требования поддержала в полном объеме, просила взыскать с Рыбкиной <ФИО> в пользу БЖРЭП задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с <ДАТА3> по <ДАТА4> в сумме 6 648 руб. 77 коп., и расходы по уплате госпошлины в сумме 400 руб. 00 коп.      
  
 Ответчик Рыбкина <ФИО> в судебное заседание не явилась по неизвестной причине. Судебная повестка, направленная по ее месту жительства возвращена по истечении срока хранения. В соответствии с ч.2 ст. 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства. Таким образом, поскольку ответчик неоднократно не являлась по извещениям за судебной повесткой, направленной ей по последнему известному суду месту жительства, мировой судья расценивает такое поведение ответчика как отказ от получения судебной повестки и уклонение от явки в судебное заседание. На основании ст. 117 ГПК РФ считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие неявившегося ответчика Рыбкиной <ФИО>    
  
Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные доказательства, мировой судья приходит к выводу, что исковые требования БЖРЭП к Рыбкиной <ФИО> о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг обоснованны и подлежат удовлетворению.    
     
Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги. ( ч.2 статьи 154 ЖК РФ)
 
Согласно ч.ч. 1, 2 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. 

Судом установлено, что с <ДАТА8> собственником жилого помещения - комнаты площадью 14,7 кв.м, расположенного по адресу: <АДРЕС>, является Рыбкина <ФИО> что подтверждается выпиской из государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от <ДАТА2> <НОМЕР>. (л.д.12).  
       
Согласно справке МУП «БЖРЭП» в указанной комнате по адресу: <АДРЕС>, зарегистрированы: Рыбкина <ФИО> <ДАТА9> г.р., <ФИО3>, <ДАТА10> г.р., <ФИО4>, <ДАТА10> г.р. Исковые требования правомерно предъявлены к собственнику жилого помещения, являющемуся совершеннолетним на момент возникновения спорных правоотношений, который должен нести ответственность по исполнению договорных обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг.      
  
Из расчета задолженности Рыбкиной <ФИО> по оплате жилья и коммунальных услуг, представленного БЖРЭП, усматривается, что ответчиком в период с <ДАТА3> по <ДАТА4> плата за жилье и коммунальные услуги не вносилась.                   
         
Расчет задолженности Рыбкиной <ФИО> по оплате жилья и коммунальных услуг за период с <ДАТА3> по <ДАТА4>, представленный БЖРЭП, произведен на основании решений Совета депутатов  городского поселения - г.Бежецк Тверской области от 18.12.2008 г. № 15 «Об установлении размера платы за жилое помещение и коммунальные услуги и об утверждении перечня работ по содержанию и ремонту жилищного фонда», от 21.04.2011 г. № 125 «Об установлении коэффициента и размера платы за жилое помещение и коммунальные услуги, об утверждении перечня работ по содержанию и ремонту жилищного фонда», от 13.06.2012 г. № 173 «Об установлении размера платы за пользование жилым помещением (за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения (с изменениями от 14.09.2012 г.), приказа от 18.09.2012 г. № 711-б, исходя из общей площади жилого помещения.            

  Расчет задолженности, представленный истцом, ответчик не оспаривала. Претензий по качеству коммунальных услуг ответчиком в спорный период не предъявлялось.  

Таким образом, ответчиком нарушена обязанность собственника жилого помещения своевременно и в полном объеме вносить плату за жилье и коммунальные услуги. В связи с чем, суд находит требования истца о взыскании с ответчика  задолженности  по оплате жилья и коммунальных услуг правомерными.  
   
Проанализировав собранные доказательства, суд приходит к выводу, что требования БЖРЭП к Рыбкиной <ФИО> о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с <ДАТА3> по <ДАТА4> в сумме 6 648 руб. 77 коп., подлежат удовлетворению.                   
    
На основании ст. 98 ГПК РФ расходы по уплате госпошлины подлежат взысканию с ответчика. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, мировой судья
 
р е ш и л :          
 
 Взыскать с Рыбкиной Натальи Валерьевны в пользу БЖРЭП задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с <ДАТА3> по <ДАТА4> в сумме 6 648 руб. 77 коп. и расходы по уплате госпошлины в сумме 400 руб. 00 коп., всего 7 048 (семь тысяч сорок восемь) руб. 77 коп.                   
         
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Бежецкий городской суд Тверской области с подачей жалобы через мирового судью в течение месяца со дня принятия мировым судьей решения в окончательной форме.
  

Мировой судья