Решение по гражданскому делу
      	

Дело №2-120/2013
 Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
                                
21.03.2013 г. г.Куртамыш*** 

Мировой судья судебного участка №13 Куртамышского района Курганской области Решетилова А.В.
при секретаре Зайковой Т.И.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску *** района к Хохлову Александру Андреевичу о взыскании долга по арендной плате,

УСТАНОВИЛ:

  *** района обратились в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по договору аренды земли. В обоснование иска указано, что в соответствии с договором аренды земельного участка от ***2, ответчик обязан вносить арендную плату ежеквартально, не позднее 20-числа месяца, следующего за отчетным кварталом. В случае нарушения сроков платежей арендатор обязан уплатить пени в размере 0,1 % за каждый день просрочки от размера платежа, подлежащего оплате за соответствующий расчетный период. Ответчик не перечислял арендную плату с момента заключения договора, то есть с ***3 по ***4 Основной долг по договору аренды составил ***., размер пени составил ***. 
В судебном заседании представитель истца по доверенности ***1 исковые требования поддержала, просила взыскать с ответчика вышеуказанную сумму долга, пени.   
Ответчик Хохлов А.А. в судебное заседание не явился, извещался надлежаще, из представленной суду телефонограммы следует, что просит рассмотреть дело в его отсутствие,  с иском согласен.
Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
Установлено, что ***5 между Отделом экономики, управления муниципальным имуществом и земельных отношений Администрации *** района и Хохловым А.А. заключен договор аренды земельного участка площадью 1500 кв.м. по адресу: *** обл., *** м. к югу от дома *** по ***, для отдельно стоящего жилого дома усадебного типа на одну семью с приусадебным участком. Договор заключен сроком до ***6 


В соответствии со ст.614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить арендную плату. Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
Пунктом 3.2. договора предусмотрено, что арендная плата исчисляется с момента подписания сторонами акта приема-передачи участка, то есть с ***3. 
Согласно указанному договору, ответчик обязан был уплатить за 2 квартал *** арендную плату в размере ***., за 3 и 4 кварталы *** по ***.
Данное обязательство ответчиком не исполнено. 
В соответствии с п. 3.5 договора в случае неуплаты арендной платы в установленный договором срок арендатор обязан заплатить арендодателю пени в размере 0,1 % за каждый день просрочки от размера платежа, подлежащего оплате за соответствующий расчетный период.
В силу ст. 330 ГК РФ договором может быть предусмотрена неустойка в случае просрочки исполнения обязательства. 
До обращения арендодателя с иском в суд арендатор не вносил арендную плату, что им не оспорено. 
Согласно представленного истцом расчета к договору, сумма основного долга на ***8 составила ***., сумма пени - ***. Данный расчет ответчиком также не оспаривался.
Условный расчет суммы основного долга и пени, суд признает верным.
Таким образом, указанная задолженность подлежит взысканию с ответчика в пользу истца, в полном объеме. 
В соответствии со ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований в бюджет муниципального образования. 
При таких обстоятельствах с ответчика надлежит взыскать госпошлину в размере ***.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК  РФ, мировой судья,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования *** района, удовлетворить.
Взыскать с Хохлова Александра Андреевича в пользу *** района задолженность по договору аренды земельного участка за период с ***2 по ***9 - ***., пени в размере ***.



  Взыскать с Хохлова Александра Андреевича госпошлину в доход муниципального образования *** района в размере ***.
            Решение может быть обжаловано сторонами в течение месяца с момента вынесения полного мотивированного решения, через мирового судью. 


Решение в окончательной форме изготовлено 25.03.2013 г. 



               Мировой судья                                                                А.В. Решетилова 




***