Решение по гражданскому делу
      	

Дело NNN.                                   
З А О Ч Н О Е    Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ   РОССИЙСКОЙ   ФЕДЕРАЦИИ

<ДД.ММ.ГГ> Комсомольск-на-Амуре 

Мировой судья судебного участка № 37 Ленинского округа 
г. Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края                                      - Плотникова Е.Г., 
 при секретаре                                                                                             - Холод О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного судопроизводства гражданское дело по иску ОАО «Славянка» к Банкеевой ИО1 о взыскании задолженности по плате за  жилое помещение  и коммунальные услуги, пени, судебных расходов,
                                   
У С Т А Н О В И Л:
ОАО «Славянка» обратилось в суд с иском к Банкеевой ИО1 о взыскании задолженности по плате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени, судебных расходов,  мотивируя тем, что Банкеева Е.Н. является нанимателем жилого помещения на основании договора найма служебного помещения МО РФ по адресу: г. <АДРЕС> Согласно условий Договора NNN от <ДД.ММ.ГГ2>, ОАО «Славянка» осуществляет техническое обслуживание и обеспечивает коммунальными ресурсами специализированный жилищный фонд Министерства обороны РФ, Жилой дом, в котором расположено занимаемое ответчиком помещение передан по акту-приему передачи б/н от <ДД.ММ.ГГ3> С момента передачи жилого дома техническим обслуживанием и обеспечением коммунальными ресурсами нанимателей жилых помещений МО РФ занимается ОАО «Славянка». Задолженность ответчика по плате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с <ДД.ММ.ГГ4> по <ДД.ММ.ГГ5> составляет 40.844 руб. 38 коп. За несвоевременное внесение или невнесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги истцом в соответствии со ст. 155 ЖК РФ начислены пени, исходя из ставки рефинансирования 8,25 процентов годовых, которые составляют 3.792 руб. 83 коп. Просит взыскать с ответчика Банкеевой Е.Н. в пользу ОАО «Славянка» задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 40.844 руб. 38 коп., пени в сумме 3.792 руб. 83 коп. и судебные расходы в сумме 1.539 руб. 12 коп. 
В судебное заседание представитель истца ОАО «Славянка» ИО2 не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, на иске настаивает, против вынесения заочного решения не возражает. 
Мировой судья счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца ОАО «Славянка» ИО2 в соответствии с ч.5 ст. 167 ГПК РФ. 
В судебное заседание ответчик Банкеева Е.Н. не явилась по неустановленной причине, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщила, об отложении слушания дела и о рассмотрении дела в ее отсутствие ходатайств не заявляла.
Мировой судья счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика Банкеевой Е.Н.  в порядке заочного судопроизводства в соответствии со ст.233 ГПК РФ.  
Мировой судья, изучив материалы дела, пришел к следующему.
В судебном заседании установлено, что ответчик проживает в служебной квартире, расположенной  по адресу: г. <АДРЕС> Указанные обстоятельства подтверждаются справкой, копией поквартирной карточки, копией карточки прописки, карточкой лицевого счета, открытого на имя ответчика. 
В соответствии с актом от <ДД.ММ.ГГ3> о приеме-передаче объекта специализированного жилищного фонда, передаваемого в управление организация-балансодержатель ФГУ «Комсомольская-на-Амуре квартирно-эксплуатационная часть района» Минобороны России передало филиалу Комсомольский ОАО «Славянка» многоквартирный дом NNN, находящийся по адресу: г. Комсомольск-на-Амуре, мкр. «<АДРЕС>.
Основными целями деятельности ОАО «Славянка», указанными в п.3.1. Устава ОАО «Славянка» является, в том числе,  и  предоставление коммунальных услуг потребителям.  
Согласно договору NNN от <ДД.ММ.ГГ2>, заключенного между Министерством обороны РФ и Управляющей компанией ОАО «Славянка», последняя обязуется оказывать услуги по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в специализированном жилищном фонде военных городков, предоставлять коммунальные услуги нанимателям жилых помещений по договорам найма специализированного жилого помещения и членам их семей.
Согласно п.3.1.2., п.3.1.3. вышеуказанного договора, Управляющая компания  предоставляет услуги по содержанию и ремонту общего имущества в специализированном жилищном фонде военных городков в соответствии с техническими заключениями, заключенными с уполномоченными представителями Заказчика; предоставлять коммунальные услуги нанимателям в соответствии с обязательными требованиями, установленным Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам. Согласно п.3.1.6., 3.17. Управляющая компания принимает от нанимателей плату за содержание и текущий ремонт общего имущества, а также плату за управление специализированным жилищным фондом военных городков, коммунальные услуги и другие услуги в соответствии с техническими соглашениями к настоящему договору, требует  в случае не поступления платы от нанимателей в установленные законодательством сроки.
В соответствии с п. 4.1. договора Управляющая компания обязуется осуществлять расчет и сбор платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений на основании размеров платы, устанавливаемых органами местного самоуправления, за коммунальные услуги    по тарифам, установленным  органам государственной власти, органами местного самоуправлении, в порядке, установленном федеральным законом. 
В соответствии с п.4.5. договора плата за управление специализированным  жилищным фондом военных городков, содержание и ремонт общего имущества в специализированном жилом фонде военных городков вносится нанимателем ежемесячно до десятого числа, следующего за истекшим месяцем. 
На основании ст.682 ГК РФ, ст. ст.67, 68, 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии со ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
В соответствии с п.5 ч.2 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
 Согласно представленному истцом расчету суммы иска задолженность ответчика Банкеевой Е.Н.  по  плате за жилое помещение  и коммунальные услуги за период с <ДД.ММ.ГГ4> по <ДД.ММ.ГГ5> составляет 40.844 руб. 38 коп.  
В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники),  обязаны уплатить кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка РФ, от невыплаченных сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты включительно.
Поскольку ответчиком своевременно плата за жилое помещение и коммунальные услуги  не внесена, ОАО «Славянка» начислены пени в порядке ст. 155 ЖК РФ в размере 3.792 руб. 83 коп. Расчет пени проверен судом и принимается в обоснование исковых требований. 
Таким образом, требование истца подлежит удовлетворению. 
В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию в пользу истца государственная пошлина, уплаченная при подаче искового заявления в суд, в сумме 1.539 руб. 12 коп. 
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 ГПК РФ, суд   

Р Е Ш И Л:
Исковые требования ОАО «Славянка» к Банкеевой ИО1 о взыскании задолженности по плате за  жилое помещение  и коммунальные услуги, пени, судебных расходов - удовлетворить. 
Взыскать с Банкеевой ИО1 в пользу ОАО «Славянка» задолженность по плате за жилое помещение  и коммунальные услуги за период с  <ДД.ММ.ГГ4> по <ДД.ММ.ГГ5> в сумме 40.844 руб. 38 коп., пени в сумме 3.792 руб. 83 коп.  и судебные расходы в сумме  1.539 руб. 12 коп. 
Ответчик вправе подать мировому судье, вынесшему заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.
            Заочное решение суда также может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение 1 месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 1 месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления через мирового судью судебного участка № 37 Ленинского округа г. Комсомольска-на-Амуре. 

Мировой судья                                                   Плотникова Е.Г.