Решение по гражданскому делу
      	

 Гражданское дело № 2-_1086____ 2012 г.

 РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
10 декабря  2012 года                                                                                         
г. Сокол
     
Мировой судья Вологодской области по судебному участку № 36 Лямин Н.Ю.
при секретаре Трошиной Н.Н.
с участием ответчика Буланина С.Б. 
представителя истца Кондрацкой А.Е. 
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело иску  МУП «Соколжилком» к Буланину С.Б. о взыскании  коммунальных платежей,

УСТАНОВИЛ

      Истец  обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности  по    коммунальным платежам, указав в обоснование, что за период с 1 июня 2009 года по 30 сентября 2011 года  за ответчиком  образовалась задолженность по содержанию и текущему ремонту общего имущества в сумме  10755 руб. 35  коп., за электроэнергию в местах общего пользования  502 руб. 32 коп.
     Просит взыскать вышеуказанную задолженность. 
       В судебном заседании представитель истца  изменила исковые требования, просила взыскать задолженность за содержание и текущий ремонт общего имущества в размере 20% от заявленной в иске , в сумме 2151 руб. 07 коп., за электроэнергию в местах общего пользования  502 руб. 32 коп., всего 2653 руб. 39 коп .         
       Ответчик  с иском не согласен, пояснил, что они неоднократно обращались в управляющую компанию с просьбой провести ремонт подьезда, поскольку полы в нем провалились, крыльцо сломалось. Освещения в подьезде фактически нет, пользуются фонарями, все работы по дому выполняют за свой счет. 
       Статья  153, 155  ЖК РФ предусматривает обязанность нанимателя своевременно, ежемесячно,  вносить квартплату и коммунальные платежи.
         В соответствии со ст. 309 ГК РФ, , обязательства должны исполнятся надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных нормативных актов.
                  Как следует из лицевого счета   задолженность по квартире  с 1 июня 2009 года по 30 сентября 2011 года  за ответчиком  образовалась задолженность по содержанию и текущему ремонту общего имущества в сумме  10755 руб. 35  коп., за электроэнергию в местах общего пользования  502 руб. 32 коп.
         С учетом  ходатайства представителя истца, возражений ответчика, суд  снижает размер задолженности  за содержание и текущий ремонт общего имущества до 20%  в сумме 2151 руб. 07 коп., задолженность за электроэнергию в местах общего пользования подлежит взысканию в полном объеме, всего 2653 руб. 39 коп .         
       
 Руководствуясь ст. 12,56,194-198 ГПК РФ, ст.   309 ГК РФ, ст.  153,155, ЖК РФ,

РЕШИЛ:

Взыскать с Буланина С.Б. в пользу МУП «Соколжилком»  задолженность  в сумме  2653  руб. 39  коп. 
 Взыскать с Буланина С.Б. госпошлину в доход местного бюджета в сумме 400 руб. 00 коп.
 
Решение может быть обжаловано в Сокольский районный суд в апелляционном порядке в течении одного месяца..      
   


Мировой судья                                                                                             Н.Ю. Лямин 

Справка: решение не вступило в законную силу.

Мировой судья                                                                                                Н.Ю. Лямин

Специалист 2 разряда                                                                                     Т.Н. Кузина