Решение по гражданскому делу
      	

Дело №2-657/2012 г. РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 06 декабря 2012 года г. Грязи Мировой судья Грязинского судебного участка № 2 Липецкой области А.Г. Луговских, с участием представителя истца по доверенности А.Е. Глотовой, ответчика И.Т. Андреещевой, при секретаре Г.Ю. Мещеряковой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Государственного (областного) бюджетного образовательного учреждения начального профессионального образования Профессиональное училище № 14 г. Грязи Липецкой области к Андреещевой <ФИО1> взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

 Г(О)БОУ НПО ПУ <НОМЕР> г. <АДРЕС> области обратились в суд с иском                            к <ФИО2> о  взыскании  задолженности  за  жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 17206 рублей 23 копеек, сложившуюся за период с октября 2011 года                   по август 2012 года, мотивируя свои требования тем, что ответчик <ФИО2>                      в соответствии с договором найма <НОМЕР> от <ДАТА2> является нанимателем специализированного жилого помещения комнаты <НОМЕР> в общежитии Г(О)БОУ НПО ПУ <НОМЕР> г. <АДРЕС> области, расположенному по адресу: г. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС>,                 <АДРЕС>, общей площадью 13,6 кв.м., находящегося в областной собственности на основании свидетельства о государственной регистрации права от <ДАТА3> <НОМЕР>.                     В общежитии ответчик проживает на основании поданного ею заявления                                       о предоставлении временно комнаты в общежитии. На протяжении длительного времени ответчик не вносит плату за специализированное жилое помещение и коммунальные услуги, что является невыполнением обязанностей нанимателя жилого помещения                        по указанному договору найма специализированного жилого помещения. За ответчиком Андреещевой И.Т. сложилась задолженность по уплате за жилье и коммунальные услуги за 2011 год на сумму 5206 рублей 47 копеек и за 2012 год с января по август на сумму 11999 рублей 76 копеек. Общая сумма задолженности, за период с октября 2011 года по август 2012 года, составляет 17206 рублей 23 копеек. Истец просит взыскать с ответчика Андреещевой И.Т. задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги, за период с октября 2011 года по август 2012 года, в сумме 17206 (семнадцать тысяч двести шесть) рублей 23 копеек и расходы по оплате государственной пошлины при подаче искового заявления в суд в сумме 688 (шестьсот восемьдесят восемь) рублей 25 копеек. Представитель истца по доверенности Глотова А.Е. в судебном заседании иск поддержала в полном объеме, ссылаясь на доводы изложенные в исковом заявлении. Просила иск удовлетворить. Ответчик Андреещева И.Т. в судебном заседанииисковые требования  не признала. Факт проживания в жилом помещении расположенного по адресу: <АДРЕС> область,                     г. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС>, ком<АДРЕС>, и факт того, что пользовалась коммунальными услугами не оспаривает. Вносить плату за жилье и коммунальные услуги за 2011 - 2012  года  отказывается, поскольку считает, что договор найма жилого помещения с ней                        не заключен, в указанном жилом помещении не зарегистрирована, в связи с чем не имеет возможности получать субсидию по оплате за жилье и коммунальные услуги в отделе социальной защиты населения. 
Суд, выслушав мнение представителя истца, ответчика, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.
  В соответствии со ст. 65 Жилищного кодекса РФ, наймодатель жилого помещения по договору социального найма имеет право требовать своевременного внесения платы                     за жилое помещение и коммунальные услуги.
     В соответствии со ст. 678 Гражданского кодекса РФ, наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.
     Согласно ст. 153  и  ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ,  граждане  обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, которые включают в себя  плату за пользование жилым помещением, за содержание и ремонт жилого помещения, за  коммунальные платежи. Обязанность  по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
      Судом установлено, что согласно договора найма жилого помещения                                в общежитии <НОМЕР> от <ДАТА2>, <ФИО2> (наниматель) Г(О)БОУ НПО ПУ                     <НОМЕР> г. <АДРЕС> (наймодатель) представлено жилое помещение состоящее из одной комнаты общей площадью 13,6 кв.м., расположенной по адресу: <АДРЕС> область, г. <АДРЕС>,                       ул. <АДРЕС>, комната <НОМЕР>, для временного  проживания в нем сроком на 1 год. Данное жилое помещение предоставлено в связи с заключением договора найма                                       (пункт 2 договора). Жилое помещение представлено на состав семьи из трех человек: Андреещева И.Т., <ДАТА> года рождения - дочь; Иловайская А.Н., <ДАТА> года рождения - внучка (пункт4 договора).
     Согласно служебной записки коменданта общежития Г(О)БОУ НПО ПУ                     <НОМЕР> г. <АДРЕС>, <ФИО2> отказалась подписывать договор найма жилого помещения  от  <ДАТА4>, о чем составлен акт  от  <ДАТА4>.
     Факт вселения и проживания в указанном жилом помещении, а также                               факт  пользования коммунальными услугами ответчик  <ФИО2> не оспаривает. 
     В силу ч. 3 ст. 682 Гражданского кодекса РФ,  плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.
    Согласно ст. 155 Жилищного кодекса РФ, наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.
     В силу ст. 156 Жилищного кодекса РФ, размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.
     Статьей 157 Жилищного кодекса РФ определен размер платы за коммунальные услуги, который рассчитывается исходя из объема потребленной услуги, определяемого по показаниям приборов учета либо норматива потребления, устанавливаемого                              в соответствующем порядке.
     Согласно справке о задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги               по договору найма жилого помещения за <ФИО2> числится задолженность                           в размере: 
- с октября по декабрь 2011 года в сумме 5206 рублей 47 копеек;   
- с января по август 2012 год в сумме 11999 рублей 76 копеек. 
        Общая сумма задолженности, за период с октября 2011 года по август 2012 года,  составляет 17206  рублей 23 копейки.
        Ответчик <ФИО2> факт не внесения ею платы за жилое помещение                            и коммунальные услуги  за 2011 год и 2012 год не оспаривает.
         В подтверждение суммы задолженности истцом представлены выписки из лицевого счета ответчика за 2011-2012 года с указанием помесячного размера платы за жилое помещение и отдельные виды коммунальных услуг предоставляемых нанимателю                     (л.д. 7-8).
   Каких-либо доказательств, исполнения истцом своих обязательств в части предоставления ответчику коммунальных услуг ненадлежащего качества, ответчиком                 не представлено.
Поэтому суд считает требования истца законными, обоснованными                                            и подлежащими удовлетворению  о взыскании  задолженности за  жилое помещение и коммунальные услуги, за период с октября 2011 года по август 2012 года, в сумме                      17206 (семнадцать тысяч двести шесть) рублей 23 копеек  с ответчика <ФИО2>                           в  пользу Г(О)БОУ НПО ПУ <НОМЕР> г. <АДРЕС> области.
В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ, стороне,                        в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Истцом при подаче иска была уплачена государственная пошлина в размере                         688 рублей 25 копеек, что подтверждается платежным поручением  <НОМЕР> от <ДАТА6>, в связи с чем суд считает необходимым взыскать с ответчика <ФИО3>                         в пользу истца Г(О)БОУ НПО ПУ <НОМЕР> г. <АДРЕС> области расходы, связанные                  с оплатой государственной пошлины  в сумме  688 (шестьсот восемьдесят восемь) рублей 25 копеек.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 98, 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Андреещевой <ФИО4> Государственного (областного) бюджетного образовательного учреждения начального профессионального образования Профессиональное училище <НОМЕР> г. <АДРЕС> области задолженность  за жилое помещение и коммунальные услуги за период с октября 2011 года по август 2012 года, в сумме 17206 (семнадцать тысяч двести шесть) рублей 23 копеек и расходы                         по оплате государственной пошлины в сумме 688 (шестьсот восемьдесят восемь) рублей 25 копеек, всего 17894 (семнадцать тысяч восемьсот девяносто четыре) рубля 48 копеек.
 
             Решение может  быть  обжаловано в апелляционном порядке в Грязинский городской суд Липецкой области путем подачи апелляционной жалобы через мирового судью в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме. Мировой судья (подпись) А.Г. Луговских
          Копия верна.
          Мировой судья 
          Секретарь