Решение по гражданскому делу
      	

Гр. дело № 2-60/13                                                                          Изготовлено 08.02.2013          

ЗАОЧНОЕ   РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации

07 февраля 2013 года   

Мировой судья судебного участка № 2 г.Апатиты с подведомственной территорией Везикко Л.В., 
при секретаре  Майзеровой М.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Территориальной генерирующей компании №1» к Баля Алексею Михайловичу о взыскании задолженности за содержание, ремонт жилья, капитальный ремонт, коммунальные услуги

У С Т А Н О В И Л:

ОАО «Территориальная генерирующая компания №1» обратилось в суд с иском к Баля А.М. о взысканиизадолженности за содержание, ремонт жилья, капитальный ремонт, коммунальные услуги. 
Свои требования мотивирует тем, что владельцем квартиры <АДРЕС> (далее - квартира) являлся <ФИО1>,  умерший <ДАТА3> В квартире как член семьи собственника зарегистрирован сын Баля А.М.,<ДАТА> г.р.
Ответчик несвоевременно и не в полном объеме исполнял свои обязательства в части оплаты за содержание и ремонт жилья, капитальный ремонт, коммунальные услуги. Задолженность за период с 01.06.2009 по 31.07.2011 составляет <НОМЕР>, за несвоевременную оплату жилья и коммунальных услуг ответчику начислены пени за период с 21.05.2009 по 31.08.2011 в <НОМЕР>. 
В связи с заключением договора № <НОМЕР>  от <ДАТА8> между ОАО «ТГК-1» и <ОБЕЗЛИЧЕНО> к ОАО «ТГК-1» перешло право требования погашения долга. 
Просит взыскать с ответчика в пользу ОАО «ТГК-1» задолженность за содержание и ремонт жилья, коммунальные услуги в размере <НОМЕР>, пени в размере <НОМЕР>.
Представитель истца в судебное заседание не явился, на исковых требованиях настаивает в полном объеме, против вынесения заочного решения не возражает, просит рассмотреть дело в его отсутствие.   
Ответчики в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен, об уважительных причинах неявки не сообщил и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие.
Суд, руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, рассмотрел дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства.
Исследовав письменные доказательства, суд считает иск ОАО «ТГК-1» подлежащим удовлетворению.
Как следует из материалов дела, владельцем квартиры <АДРЕС> являлся <ФИО1>,  умерший <ДАТА3> В квартире как член семьи собственника зарегистрирован сын  Баля А.М., <ДАТА> г.р.
Согласно сообщению нотариуса г. Апатиты  наследство <ФИО1> не открыто. 
Вместе с тем ответчик <ФИО2> свидетельство о праве на наследство по закону не оформил, но фактически вступил в наследство, поскольку в соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности принял меры к сохранению  наследственного имущества.
В силу п. 4 ст. 1152 ГК РФ  принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства, коим является день смерти наследодателя. 
Таким образом, суд считает, что со дня смерти <ФИО1> -  с <ДАТА9> по настоящее время владельцем квартиры является Баля А.М. 
В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и,  если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.  
   Вместе с тем согласно  п.1 ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.
В соответствии с п. 50 «а» Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утв. Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 № 307 (в ред. от 06.05.2011), исполнитель имеет право требовать внесения платы за потребленные коммунальные услуги, а также в случаях, установленных федеральными законами и договором, - уплаты неустоек (штрафов, пеней). 
            Задолженность на 31.07.2011 в сумме <НОМЕР> подтверждается реестром суммы задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг.
В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
На просроченную задолженность ответчику в соответствии со ст. 155 ЖК РФ на 31.08.2011 начислены пени в сумме <НОМЕР>.
Таким образом, исковые требования ОАО «Территориальная генерирующая компания № 1» о взыскании с Баля А.М. задолженности по оплате за содержание, ремонт жилья, капитальный ремонт, коммунальным услугам подлежат удовлетворению.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 
 При подаче иска истцом уплачена государственная пошлина в размере <НОМЕР>. по платежному поручению <НОМЕР> от 23.10.2012 года.
Согласно ст. 94 ГПК РФ, данные расходы истца являются издержками, связанными с рассмотрением дела, а потому подлежат взысканию с ответчика на основании ст. 98 ГПК РФ.
На основании изложенного и  руководствуясь ст.ст. 233-235 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ОАО «Территориальная генерирующая компания № 1» к Баля Алексею Михайловичу о взыскании задолженности за содержание, ремонт жилья, капитальный ремонт, коммунальные услуги, удовлетворить.

Взыскать с Баля Алексея Михайловича в пользу ОАО «Территориальной генерирующей компании №1» задолженность за содержание и ремонт жилья, коммунальные услуги в сумме <НОМЕР>, пени в размере <НОМЕР> и судебные расходы в размере <НОМЕР>, а всего <НОМЕР>.

Ответчик вправе подать в суд, вынесший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня получения копии решения суда.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Апатитский городской суд Мурманской области через судебный участок № 2 г. Апатиты в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения.


Мировой судья                                                                                           Л.В. Везикко