Решение по гражданскому делу
      	


РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


г. Красногорск Московской области «12» декабря 2012 г.

Мировой судья 96 судебного участка Красногорского судебного района Московской области Российской Федерации Ларионова Е.А.
при секретаре судебного заседания Тишаковой И.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Развитие Красногорского района - дирекция по эксплуатации зданий» к Перепелкину О.И. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «РКР-ДЭЗ» обратилось в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги в размере 26111 руб. 76 коп. за период с <ДАТА2> по <ДАТА3>, пени в сумме 1012 руб. 51 коп., возмещении судебных расходов по оплате госпошлины в сумме 1014 руб. В обоснование требований представитель истца пояснила, что <ФИО1> является собственником квартиры <НОМЕР> <АДРЕС> ООО «РКР-ДЭЗ» является управляющей организацией дома. Однако ответчик, в нарушении требований ст.ст. 153, 155 ЖК РФ плату за жилищно-коммунальные услуги за период с <ДАТА2> по <ДАТА3> не производил, вследствие чего образовалась задолженность в сумме 26111 руб. 76 коп. Ответчику направлялись квитанции с требованиями об уплате задолженности, однако задолженность не была погашена, в связи с чем истец был вынужден обратиться в суд. Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального Банка РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты включительно. Таким образом, за период с <ДАТА2> по <ДАТА3> пени составляют 1012 руб. 51 коп.
Представитель ООО «РКР-ДЭЗ» по доверенности Тимошенко Н.В. в судебном заседании уточнила исковые требований, пояснила, что после обращения в суд с указанным иском ответчик оплатил задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 26111 руб. 76 коп. в связи с чем просит взыскать с Перепелкина О.И. пени в сумме 1012 руб. 51 коп., судебные расходы по оплате госпошлины в сумме 1014 руб. и расходы на оплату услуг представителя в размере 5000 руб., что подтверждается договором на оказание юридических услуг от <ДАТА4> и платежным поручением от <ДАТА5>, так как в штате ООО «РКР-ДЭЗ» юристов не имеется.
Перепелкин О.И. указал, что согласен оплатить только расходы по оплате госпошлины, пени оплачивать не согласен, так как они не были указаны в квитанциях.
Суд, выслушав объяснения представителя истца, ответчика, изучив представленные доказательства по делу, считает иск подлежащим удовлетворению частично по следующим основаниям.
Судом установлено, что Перепелкин О.И. является собственником квартиры<НОМЕР> <АДРЕС> 
ООО «РКР-ДЭЗ» является управляющей организацией дома.  
За период с <ДАТА2> по <ДАТА3> включительно долг ответчика составлял 26111 руб. 76 коп. 
В судебном заседании стороны подтвердили, что задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 26111 руб. 76 коп. после обращения в суд отсутствует, что подтверждается представленными квитанциями.
В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 
В статье 154 ЖК РФ указано, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
2) плату за коммунальные услуги.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (ч. 4. ст. 154 ЖК РФ).
В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Часть 14 статьи 155 ЖК РФ предусматривает, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. 
Истцом заявлены требования о взыскании пени в размере 1012 руб. 51 коп., так как ответчик несвоевременно внес плату за жилое помещение и коммунальные услуги 
Расчет пени составлен в соответствии с требованиями закона, ответчиком не опровергнут. 
Таким образом, пени подлежат взысканию с ответчика в пользу истца. Однако суд учитывает несоразмерность начисленных пени последствиям за просрочку оплаты, и, считает необходимым применить ст. 333 ГК РФ и снизить размер пени, подлежащей взысканию до 500 руб.
В силу ч. 1 ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
При подаче искового заявления истцом уплачена госпошлина в размере 1014 руб., что подтверждается платежным поручением. 
  В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.
При таких обстоятельствах расходы по оплате госпошлины подлежат взысканию с ответчика в пользу истца в размере 998 руб. 35 коп.
Согласно ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
Из материалов дела видно, что истец понес расходы по оплате услуг представителя в сумме 5000 руб., который составил исковое заявление, участвовал во всех судебных заседаниях и представлял интересы истца, что подтверждается договором на оказание юридических услуг <ДАТА4> и платежным поручением от <ДАТА5>
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
            Исковые требования ООО «Развитие Красногорского района - дирекция по эксплуатации зданий» к Перепелкину О. И. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги удовлетворить частично.
            Взыскать с Перепелкина О. И. в пользу ООО «РКР-ДЭЗ» пени за просрочку платежей за жилищно-коммунальные услуги в размере 500 руб., расходы по оплате госпошлины в размере в сумме 998 руб. 35 коп., расходы на оплату услуг представителя в размере 5000 руб., а всего 6498 руб. 35 коп. 
Настоящее решение может быть обжаловано в Красногорский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через мирового судью 96 судебного участка Красногорского судебного района Московской области.


Мировой судья                                                                                         Е.А. Ларионова