Решение по гражданскому делу
      	

Дело № 2-51/2013
РЕШЕНИЕ /заочное/
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Кашира <АДРЕС> области                         04 марта 2013 года

И.о. мирового судьи судебного участка № 67 Каширского судебного района мировой судья судебного участка № 68 Каширского судебного района Московской области РФ Булычева С.Н.,
при секретаре судебного заседания Анохиной Д.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-51/2013 по иску ЗАО «ЕЖКХ» к Шайхедову <ФИО1> о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальным услугам, пеней и судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с выше указанным иском к Шайхедову С.В., ссылаясь на то, что с <ДАТА2> ЗАО «ЕЖКХ» является управляющей организацией в отношении многоквартирных жилых домов, расположенных на территории городского поселения Кашира. Истец, являясь исполнителем коммунальных услуг для собственников и нанимателей помещений в многоквартирных домах, предоставляет коммунальные услуги по отоплению, горячему и холодному водоснабжению, водоотведению и очистке сточных вод, осуществлял обслуживание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома.
Ответчик зарегистрирован и пользуется жилым помещением общей площадью 14,2 кв.м. по адресу: Московская область, г. Кашира, ул. <АДРЕС>, которая находится в частной собственности, собственником является Шайхедов С.В. 
С <ДАТА3> по <ДАТА4> ответчиком не производилась оплата за жилье и коммунальные услуги, в результате чего за ним образовалась задолженность по указанным платежам в размере 22481 руб. 23 коп. Задолженность добровольно не погашена.
В связи с изложенным истец просит взыскать с ответчика сумму задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 22481 руб. 23 коп., пени за несвоевременную оплату оказанных услуг в размере 1170 руб. 01 коп. и расходы по оплате госпошлины в размере 909 руб. 54 коп., а всего 24560 руб. 78 коп.
Представитель истца Ковернякин Д.А. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, указанным в исковом заявлении, пояснил, что до настоящего момента оплаты от ответчика не поступало. Услуги по содержанию общего имущества в многоквартирном доме, а также коммунальные услуги предоставлялись в полном объеме. Обращений и жалоб от ответчика о не предоставлении или некачественном предоставлении услуг в ЗАО «ЕЖКХ» не поступало. 
Ответчик Шайхедов С.В. в судебное заседание не явился. Судебная повестка о времени и месте рассмотрения дела, направленная Шайхедову С.В., возвращена в адрес суда с отметкой «истек срок хранения», что подтверждается распечаткой отслеживания почтового отправления по почтовому идентификатору <НОМЕР> ФГУП «Почта России». Поскольку ответчик не забрал почтовое отправление, то в силу ст. 117 ГПК РФ суд считает его извещенным о времени и месте судебного разбирательства. Ответчик не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие.
Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика. Судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.
Суд, выслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
С <ДАТА5> на основании договора <НОМЕР> управления многоквартирным домом от <ДАТА5>, заключенному между ЗАО «ЕЖКХ» и муниципальным образованием «Городское поселение Кашира» Каширского муниципального района <АДРЕС> области, ЗАО «ЕЖКХ» является управляющей организацией в отношении многоквартирных жилых домов, расположенных на территории городского поселения Кашира, выполняет функции по управлению жилищным фондом, по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах и предоставляет коммунальные услуги (л.д. 12-13).
Согласно выписки из домовой книги и выписки из финансового лицевого счета <НОМЕР> ответчик зарегистрирован постоянно по месту жительства по адресу: Московская область, г. Кашира, ул. <АДРЕС>, которая находится в частной собственности (л.д. 6, 10). Вместе с ним по указанному адресу зарегистрирован несовершеннолетний ребенок, <ФИО2>, <ДАТА6> рождения (л.д.10)
Из представленного ЗАО «ЕЖКХ» расчета задолженности следует, что ответчиком не производилась оплата за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженность за период с <ДАТА7> по <ДАТА8> составила 22481 руб. 23 коп. (л.д. 4). 
В соответствии с п. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
2) плату за коммунальные услуги.
Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, п. 66 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от <ДАТА9> N 354, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации (п. 7 ст. 155 ЖК РФ).
В силу ст. 30 и ст. 153 ЖК РФ собственник жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 
Не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (п. 11 ст. 155 ЖК РФ). 
В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, п. 159 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в указанной части размера пеней не допускается.
За период просрочки ЗАО «ЕЖКХ» начислило ответчику пени в размере 1/300 ставки рефинансирования, установленной ЦБ РФ на день подачи иска, в сумме 1170 руб. 01 коп. (л.д. 7). Расчет пеней проверен судом и является правильным.
В силу ст. ст. 307, 309 Гражданского Кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Ответчик не представил доказательств, подтверждающих внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги или освобождающих его от указанной платы.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В связи с этим с ответчика подлежит взысканию сумма государственной пошлины в размере 909 руб. 54 коп., уплаченной истцом при подаче искового заявления (л.д. 5).
На основании выше изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 233, 235, 237 ГПК РФ, мировой судья

РЕШИЛ:

Иск ЗАО «ЕЖКХ» к Шайхедову <ФИО1> о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальным услугам, пеней и судебных расходов удовлетворить.
Взыскать в пользу ЗАО «ЕЖКХ» с Шайхедова <ФИО1> задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальным услугам в сумме 22481 руб. 23 коп., пени в размере 1170 руб. 01 коп. и расходы по оплате госпошлины в размере 909 руб. 54 коп., а всего 24560 (двадцать четыре тысячи пятьсот шестьдесят) рублей 78 копеек.
Ответчик имеет право обратиться к мировому судье с заявлением об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.
Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <АДРЕС> городской суд <АДРЕС> области через мирового судью в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение  месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Мировой судья                                                            С.Н. Булычева