Решение по гражданскому делу
      	

Дело № 2 - 329/ 2012 г.   


Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации 

20 декабря 2012 годаМировой судья судебного участка № 1 Бежецкого района Тверской области Малкова Н.Л.,
при секретаре Чернобривец И.Ю.,
с участием представителя истца Колесовой Ю.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Бежецке 
гражданское дело по иску МУП «Бежецкое жилищное ремонтно-эксплуатационное предприятие» (БЖРЭП) к Тимофееву <ФИО1>, Деминой <ФИО2>, Демину <ФИО3> о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, 

у с т а н о в и л:       

БЖРЭП обратилось к мировому судье с иском к Тимофееву <ФИО> Деминой <ФИО>., Демину <ФИО>. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг. В заявлении указано, что ответчики являются нанимателями жилого помещения по адресу: <АДРЕС>. Ответчики не вносили плату за жилую площадь и коммунальные услуги в период с <ДАТА2> по настоящее время, в результате чего на <ДАТА3> образовалась задолженность в сумме 29 799 руб. 25 коп. Плата за  жилое помещение нанимателя квартиры определяется ст. 154 ЖК РФ «Структура оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги». Квартплата включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем), плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома ч.1, ч.2 ст. 154 ЖК РФ. На неоднократные обращения с просьбой погасить задолженность должники не реагируют. <ДАТА4> МУП «БЖРЭП» должникам была вручена претензия о погашении задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме 29 799 руб. 25 коп., однако должники оплату не произвели. Ответчики, являясь нанимателями квартиры, не выполняют своих законных обязательств, что противоречит ч.1 п.3 ст. 153,  ч.1 п.1 ст. 154, п.1-3 ст. 155 ЖК РФ. На основании данных норм закона, а также в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 г. № 307, Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 г. № 491 истец просил взыскать солидарно с Тимофеева <ФИО>., Деминой <ФИО>., Демина <ФИО>. в пользу БЖРЭП задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с <ДАТА2> по <ДАТА7> в сумме 29 799 руб. 25 коп., а также расходы по оплате госпошлины в сумме 1 093 руб. 98 коп.        
         
В судебном заседании представитель истца Колесова Ю.В. исковые требования поддержала в полном объеме, просила взыскать солидарно с Тимофеева <ФИО>., Деминой <ФИО>., Демина <ФИО>. в пользу БЖРЭП задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с <ДАТА2> по <ДАТА7> в сумме 29 799 руб. 25 коп., и расходы по уплате госпошлины в сумме 1 093 руб. 98 коп.  
 Ответчик Демина <ФИО>. в судебное заседание не явилась по неизвестной причине, хотя о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, ходатайств об отложении рассмотрения дела либо о рассмотрении дела в ее отсутствие не представила. Письменных возражений по существу иска ответчик также не представила.  

Ответчики Тимофеев <ФИО> Демин <ФИО>. в судебное заседание не явились по неизвестной причине. Судебные повестки, направленные по их месту жительства возвращены по истечении срока хранения. В соответствии с ч.2 ст. 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства. Таким образом, поскольку ответчики неоднократно не являлись по извещениям за судебными повестками, направленными им по последнему известному суду месту жительства, мировой судья расценивает такое поведение ответчиков как отказ от получения судебной повестки и уклонение от явки в судебное заседание. На основании ст. 117 ГПК РФ считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие неявившихся ответчиков Тимофеева <ФИО> Демина <ФИО>. 
  
Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные доказательства, мировой судья приходит к выводу, что исковые требования БЖРЭП к Тимофееву <ФИО> Деминой <ФИО>., Демину <ФИО>.  о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг обоснованны и подлежат удовлетворению.    
   
Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. (статья 154 ЖК РФ)
 
Согласно ч.ч. 1, 2 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. 

Судом установлено, что Тимофеев <ФИО> Демина <ФИО>., Демин <ФИО>. являются нанимателями жилого помещения по адресу: <АДРЕС>, что подтверждается карточкой квартиросъемщика. 
     
Согласно справке МУП «БЖРЭП» по адресу: <АДРЕС>, проживают: Тимофеев <ФИО>., <ДАТА8> г.р., Демина <ФИО>.,<ДАТА9> г.р., Демин <ФИО>. <ДАТА10> г.р., <ФИО6>, <ДАТА11> г.р. Исковые требования правомерно предъявлены ко всем членам семьи нанимателя, являющимся совершеннолетними на момент возникновения спорных правоотношений, которые должны нести солидарную ответственность по исполнению договорных обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг.    
  
Из расчета задолженности Тимофеева <ФИО> Деминой <ФИО>., Демина <ФИО>. по оплате жилья и коммунальных услуг, представленного БЖРЭП, усматривается, что ответчиками в период с <ДАТА2> по <ДАТА7> плата за жилье и коммунальные услуги не вносилась.             
       
Расчет задолженности Тимофеева <ФИО> Деминой <ФИО>., Демина <ФИО>. по оплате жилья и коммунальных услуг за период с <ДАТА2> по <ДАТА7>, представленный БЖРЭП, произведен на основании решений Совета депутатов  городского поселения - г.Бежецк Тверской области от 29.01.2008 г. № 87 «Об установлении размеров платы за жилое помещение и тарифов на коммунальные услуги на 2008 год», от 18.12.2008 г. № 15 «Об установлении размера платы за жилое помещение и коммунальные услуги и об утверждении перечня работ по содержанию и ремонту жилищного фонда», от 21.04.2011 г. № 125 «Об установлении коэффициента и размера платы за жилое помещение и коммунальные услуги, об утверждении перечня работ по содержанию и ремонту жилищного фонда», от 13.06.2012 г. № 173 «Об установлении размера платы за пользование жилым помещением (за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения» (с изменениями от 14.09.2012 г.), решения администрации городского поселения - г.Бежецк Тверской области от 12.05.2011 г. № 30а «Об установлении размера платы за пользование жилым помещением (платы за наем) и направлении средств от населения за пользование жилым помещением на проведение капитального ремонта», копиями приказов БЖРЭП № 30 от 28.01.09 г., № 736 от 31.12.2010 г.,исходя из общей площади жилого помещения.            

  Расчет задолженности, представленный истцом, ответчики не оспаривали. Претензий по качеству коммунальных услуг ответчиками в спорный период не предъявлялось.  

Таким образом, ответчиками нарушена обязанность нанимателя и членов его семьи своевременно и в полном объеме вносить плату за жилье и коммунальные услуги. В связи с чем, суд находит требования истца о взыскании с ответчиков  задолженности  по оплате жилья и коммунальных услуг правомерными.  

Проанализировав собранные доказательства, суд приходит к выводу, что требования БЖРЭП к Тимофееву <ФИО> Деминой <ФИО>., Демину <ФИО>. о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с <ДАТА2> по <ДАТА7> в сумме 29 799 руб. 25 коп., подлежат удовлетворению.               
    
На основании ст. 98 ГПК РФ расходы по уплате госпошлины подлежат взысканию с ответчиков в равных долях с каждого.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, мировой судья
 
р е ш и л :        

 Взыскать солидарно с Тимофеева <ФИО1>, Деминой <ФИО2>, Демина <ФИО3> в пользу БЖРЭП задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с <ДАТА2> по <ДАТА7> в сумме 29 799 (двадцать девять тысяч семьсот девяносто девять) руб. 25 коп. и расходы по уплате госпошлины в сумме 1 093 руб. 98 коп. равных долях с каждого ответчика, т.е. по 364 руб. 66 коп. с каждого.                   
        
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Бежецкий городской суд Тверской области с подачей жалобы через мирового судью в течение месяца со дня принятия мировым судьей решения в окончательной форме.
  

Мировой судья