Решение по гражданскому делу
      	

Дело № 2-592/2012

Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации

г. <АДРЕС>                                                                                                        « <ДАТА>
Мировой судья судебного участка <НОМЕР> <АДРЕС> района <АДРЕС> области <ФИО1>, при секретаре <ФИО2>, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Комфорт» к <ФИО3> о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:
ООО «Комфорт» обратилось в суд с иском к <ФИО3> <ФИО5> А.Л. о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги в размере 23 420 руб. 55 коп. и возмещении судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 902 руб. 62 коп. 
В обосновании своих исковых требований истец указывает, что с <ДАТА2> ООО «Комфорт» оказывало ответчику жилищно-коммунальные услуги (отопление), жилого помещения, расположенного по адресу: <АДРЕС> область, <АДРЕС> район п. <АДРЕС> ул. <АДРЕС> 3-23. Ответчик не исполняет возложенные на него обязательства с октября 2011 года по ноябрь 2012г. в результате чего у него имеется задолженность перед ООО «Комфорт» за  коммунальные услуги (отопление) в размере 23 420 руб. 55 коп. <ДАТА3> ответчику направлялась претензия с просьбой погасить задолженность, но до настоящего времени долг не погашен. 
Представитель истца <ФИО6> в судебном заседании пояснил, что на исковых требованиях настаивает не в полном объёме изменить период взыскания задолженности считать с <ДАТА4> по <ДАТА5> и снизить сумму иска на 1 160 руб. 25 коп.  Просит взыскать 22 260 руб. 30 коп. и возврат госпошлины 867 руб. 81 коп. 
Ответчик <ФИО3> в судебном заседании пояснила, что с иском не согласна, т.к. она проживает в муниципальной квартире. В 2006 году во всем доме были разморожены батареи отопления и вместо них установили временные, которые тепла не давали. В данной квартире она проживает с апреля 2011года. Дважды обращалась по замене батарей в администрацию Обуховского сельского поселения, но батареи так  и не заменили. <ДАТА6> в квартире вообще срезали батареи и ею была установлена печь для обогрева квартиры. С заявлениями о перерасчете квартирной платы к истцу не обращалась за период задолженности. Просит в иске истцу отказать. 
Свидетель <ФИО7> суду пояснила, что квартира по адресу: п. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС>, д.З, кв23, была передана <ДАТА7> в МО «Обуховское сельское поселение», ранее она находилась в собственности МО <АДРЕС> муниципальный район. <АДРЕС> Жилищного кодекса РФ - наниматель жилого помещения обязан содержать в нормальном состоянии свое жилье и проводить периодический текущий ремонт. Замена радиаторов, относится к текущему ремонту, это должен делать наниматель жилого помещения. <ФИО3> обратилась к ней с заявлением <ДАТА8>, о замене батарей, но т.к. у нее была задолженность по оплате жилья и ей было отказано. Капитальный ремонт жилья, данного дома проводился по федеральной программе, отремонтированы - крыша, подвал, подъезды. Считает, что наниматели жилого помещения сами довели свое жилье до такого состояния.
Выслушав стороны, свидетеля, исследовав материалы дела, оценив доказательства, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежит удовлетворению.
Разделом VII ЖК РФ определен порядок размер и другие особенности платы за жилые помещения, и коммунальные услуги.
В соответствии с ч.2 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.  В соответствии с ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, и плату за коммунальные услуги. В соответствии с ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Частью 7 данной статьи установлено, что собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.
<АДРЕС> договора от <ДАТА9>, <ДАТА10> (л.д. 12-14) ООО «Комфорт» осуществляет услуги по производству, транспортировке и бесперебойной передачи тепловой энергии в многоквартирные дома, в т.ч. дом, где проживает ответчица.  
Отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, установление их прав и обязанностей, ответственности, а также порядок контроля качества  предоставления коммунальных услуг и т.д. регулируются Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденным постановлением Правительства РФ от <ДАТА11> <НОМЕР>, согласно которым обязательства по предоставлению коммунальных услуг надлежащего качества возникают у исполнителя перед всеми потребителями. 
<АДРЕС> справки с места жительства (л.д.9), ответчик зарегистрирована и проживет в жилом помещении, расположенном по адресу: <АДРЕС> область, <АДРЕС> район п. <АДРЕС> ул. <АДРЕС> 3-23 что подтверждает ее обязанность оплачивать коммунальные услуги.
Размер задолженности подтверждён приведённой справкой (л.д.5,6) и на <ДАТА12> составляет 23 420 руб. 55 коп., но учитывая снижение суммы иска представителем истца на 1 160 руб. 25 коп., мировой судья считает, что данное исковое требование подлежит удовлетворению в уточненном варианте, т.е. 22 260 руб. 30 коп. 
Ответчиком, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ, не предоставлено в суд доказательств того, что истцом не в полной мере оказывалась услуга (отопление).  
На основании ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы, пропорционально размеру удовлетворенных требований. Требование о взыскании судебных расходов подлежит удовлетворению полностью, так как от удовлетворённой суммы государственная пошлина составляет 867 руб. 81 коп. (л.д.4).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Комфорт» к <ФИО3> о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги - удовлетворить частично.
Взыскать с <ФИО3> в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Комфорт» задолженность по оплате за коммунальные услуги в размере 22 260 руб. 30 коп., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 867 руб. 81 коп., всего на общую сумму 23 128 руб. 11 коп. В остальной части иска отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <АДРЕС> городской суд <АДРЕС> области в течение месяца путём подачи жалобы через мирового судью.

Мировой судья -