Решение по гражданскому делу
      	

Дело 2-89/13
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 марта 2013 года                                                                                           г.Пушкино
Мировой судья 202-го судебного участка Пушкинского судебного района Московской области Власова Л.И., при секретаре судебного заседания Лобановой Н.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «Союз» к Соловьеву М.А. о взысканиизадолженности по оплате коммунальных услуг и расходов по оплате госпошлины,
У С Т А Н О В И Л:

            ТСЖ «Союз» обратилось в суд с иском к Соловьеву М.А. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в размере 27 836 рублей 50 копеек, а также судебных расходов по оплате госпошлины в размере 1 035 рублей 10 копеек (л.д.2-4). 
         В судебном заседании представитель ТСЖ «Союз» по доверенности (доверенность в деле л.д.66) <ФИО1> исковые требования истца поддержала частично, уменьшила их размер,  пояснив суду, что с учетом произведенных ответчиком платежей за  коммунальные услуги, задолженность ответчика уменьшилась и составляет 18 286 рублей 70 копеек, также сократился период задолженности. Просила суд взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по оплате   коммунальных услуг  за период: с <ДАТА2> по 31.09.2012 года в сумме 18 286 руб. 70 коп., расходы по оплате госпошлины в размере 731 рубль 47 копеек, судебные расходы за отправление ответчику телеграммы в размере 420 руб. 91 копеек, всего просила взыскать с ответчика  19 439 рублей 08 копеек (л.д.71-73).
        Ответчик Соловьев М.А. в судебное заседание не явился, хотя судом извещался надлежащим образом о дате и времени рассмотрения дела (л.д.69). Согласно уведомлению о вручении телеграммы Московского филиала ОАО «Ростелеком» телеграмма Соловьеву М.А. не вручена, квартира закрыта(л.д.70). В порядке ст. 50 ГПК РФ ответчику назначен адвокат.    
          Назначенный в порядке ст.50 ГПК РФ адвокат <ФИО2> в судебном заседании просила суд вынести решение в соответствии с законом.
Мировой судья, выслушав доводы представителя истца и представителя ответчика, изучив материалы дела, находит заявленный иск законным и обоснованным, т.е. подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:      
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ «Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое  помещение и коммунальные услуги».
В соответствии с п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. 
             Согласно ч.ч.2,3 ст.154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.
       В силу ч.1 и ч.2 ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
       Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее  первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договор управления многоквартирным домом.
Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив  и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату  за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации (п.7 ст.155 ЖК РФ).
 На основании ст.137 ЖК РФ - товарищество собственников жилья вправе устанавливать на основе принятой сметы доходов и расходов на год товарищества размеры платежей и взносов для каждого собственника помещения в многоквартирном доме в соответствии с его долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме, выполнять работы для собственников помещений в многоквартирном доме и предоставлять им услуги.
          Как установлено судом и подтверждается материалами дела, ответчик Соловьев М.А. являетсясобственником четырехкомнатной <АДРЕС>области, в которой он зарегистрирован и проживает (л.д.6-7).
         В материалы дела истцом представлены копия  протокола общего собрания собственников жилья <НОМЕР> от <ДАТА3>, из которых усматривается, что ТСЖ «Союз» осуществляет эксплуатацию жилого дома <НОМЕР>, в том числе квартиры <НОМЕР>, где проживает ответчик, и обеспечивает поставку коммунальных услуг жильцам <АДРЕС>), на основании договоров о предоставлении коммунальных услуг с их поставщиками (л.д.35-43) и утвержденных смет расходов, на основании протоколов общих собраний членов ТСЖ «Союз» за 2010-2012 годы (л.д.16-34). 
       Также в материалы дела истцом представлены копии уведомлений  и письма на имя ответчика Соловьева М.А., направленные истцом ответчику  об имеющейся задолженности и необходимости ее погашения (л.д.8-12).
      Задолженность ответчика Соловьева М.А. за оказанные жилищно-коммунальные услуги за период с  <ДАТА2> по 31.09.2012 года включительно составляет 18 286 рублей 70 копеек. 
Расчет, представленный истцом, соответствует требованиям закона.
        С учетом изложенного, оценив в порядке ст.67 ГПК РФ в совокупности представленные по делу доказательства, суд находит заявленные требования истца законными и обоснованными.  
         В соответствии со ст.98 ГПК РФ, с ответчика подлежат взысканию в пользу истца судебные расходы по оплате госпошлины в размере 731 рубль 47 копеек. В материалах дела  имеется платежное поручение, подтверждающее оплату истцом госпошлины за подачу данного иска в суд на указанную сумму (л.д.5), а также расходы за отправление телеграммы об извещении ответчика о месте и времени рассмотрения дела в размере 420  рублей 91 копейка (л.д.68).
        Учитывая изложенное, руководствуясь ст. ст.  194-198 ГПК РФ, мировой судья

Р Е Ш И Л:

  Исковые требования ТСЖ «Союз» к Соловьеву М.А. о взыскании с неё задолженности по оплате коммунальных услуг, а также судебных расходов по оплате госпошлины и за отправление телеграммы,  удовлетворить.
  Взыскать с Соловьева М.А. в пользу ТСЖ «Союз» задолженность за коммунальные услуги в размере 18 286 рублей 70 копеек, расходы по оплате госпошлины в  размере 731 рубль  47 копеек, по оплате телеграммы в размере 420 рублей 91 копейки,  всего взыскать 19 439 (девятнадцать тысяч четыреста тридцать девять) рублей 08 копеек.
      Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пушкинский городской суд через мирового судью в течение месяца.



Мировой судья                     подпись         Л.И.Власова.