Решение по гражданскому делу
      	

Дело № 2-1-474 /2012
РЕШЕНИЕ 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 декабря 2012 годп. Зимовники

Мировой судья судебного участка № 1 Зимовниковского района Ростовской области Чухно Н.А., 
при секретаре: Сотникове В.П.,
с участием  представителя истца МУП ПЖКХ Зимовниковского сельского поселения Ростовской области Бурлуцкой Т.И. по доверенности от 04.12.2012 г. ,рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУП ПЖКХ Зимовниковского сельского поселения Ростовской области к Романову С. П., Романовой Я.Э., 3-ему лицу Администрации Зимовниковского района Ростовскойобласти  о  взыскании задолженности по оплате   жилищно - коммунальных услуг,                                                                                                                                                                              Установил:

            Истец, обратился в суд с иском, ссылаясь на то, что  ответчики -  Романов С.П. и Романова Я.Э., проживающие по адресу …, являются нанимателями жилого помещения по договору  социального найма,  и пользуются  жилищно - коммунальными услугами, оказываемыми истцом МУП ПЖКХ, но оплату  за содержание и ремонт  дома, услуги по обеспечению водоснабжением. В нарушение условий договора <НОМЕР> от <ДАТА3>   по оказанию услуг  по  содержанию  и ремонту  общего  имущества жилого дома,  находящегося  в общем владении, пропорционально доле  занимаемой общей  площади жилого  помещения. В соответствии с п.  2.2.1 договора <НОМЕР> от <ДАТА3> потребители обязаны   своевременно   в установленный   договором срок, производить    оплату   за оказанные услуги по  содержанию  и ремонту  общего  имущества жилого дома, а также  по водоснабжению.  
За период с   августа 2009 г. по август 2012 г.  на <ДАТА4>  составила -  .. руб. 04 коп. Общий  период  задолженности  составил .. дней.
Так за период   2009 г. (150 дней) задолженность составила .. руб. … коп.:
- по содержанию жилья за 5 мес.  (период  с августа  по декабрь) -  .. руб. .. коп. Тариф в размере  1 руб.79 коп. в месяц за содержание жилого помещения за 1  кв.м. утвержден Постановлением Администрации <АДРЕС>  сельского  поселения <НОМЕР> от <ДАТА5> г.:
- по текущему  ремонту за 5 мес. (период  с августа  по декабрь) .. руб. … коп. Тариф   в размере  1 руб. 78 коп. в месяц  за текущий  ремонт  жилого  помещения  за 1 кв. м.   утвержден  Постановлением   Администрации  <АДРЕС> сельского поселения <НОМЕР> от  <ДАТА5> г.
- по вывозу  твердых бытовых отходов за 5 мес. (период с августа по  декабрь)  … руб. 00 коп. Тариф в размере .. руб. .. коп.  за  1 куб. м.  в месяц  и норматив 0,11 утверждены  Постановлением Администрации сельского поселения <НОМЕР> от <ДАТА5> г.;
- по утилизации  твердых  бытовых отходов за 5  мес.  (период  с августа   по декабрь)  ..  руб. ..  коп. Тариф в размере   …руб. 00 коп. за 1  куб. в месяц  на утилизацию твердых   бытовых отходов утвержден   Постановлением  Администрации  <АДРЕС> сельского поселения <НОМЕР>  от <ДАТА7> Норматив 0,11 утвержден  Постановлением главы <АДРЕС>  сельского поселения <НОМЕР> от <ДАТА5> г.;
-  по водоснабжению   по водомеру  за 5 мес.  (период с   августа по декабрь) .. руб. 05 коп.  Норматив  в размере 25 руб.  11 коп.  в месяц за 1 куб.м. холодной воды утвержден  Постановлением Администрации  <АДРЕС> сельского поселения  <НОМЕР> от <ДАТА8> 
За период  2010 г.  (360 дней) задолженность составила ….руб. .. коп.:
 - по содержанию жилья за 12 мес.  (период  с января  по декабрь) -  … руб. 52 коп. Тариф в размере  1 руб.85 коп. в месяц за содержание жилого помещения за 1  кв.м. утвержден Постановлением Администрации <АДРЕС>  сельского  поселения <НОМЕР> от <ДАТА9> г.;
- по текущему ремонту за 12 мес. (период с  января по  декабрь) 1213 руб. 68 коп. Тариф в размере  1 руб. 96 коп.  в месяц  за текущий  ремонт  жилого помещения за 1 кв.м.  утвержден  Постановлением  Администрации  <АДРЕС>  сельского поселения <НОМЕР> от <ДАТА9> г.;
- по вывозу  твердых бытовых отходов за 12 мес. (период  с января  по  декабрь)  693 руб. 12 коп. Тариф в размере 131 руб. 24 коп.  за  1 куб. м.  в месяц  и норматив 0,11 утверждены  Постановлением Администрации сельского поселения <НОМЕР> от <ДАТА10> г.;
- по утилизации  твердых  бытовых отходов за 12  мес.  (период  с января    по декабрь)  406  руб. 56 коп. Тариф в размере   77 руб. 00 коп. за 1  куб. в месяц  на утилизацию твердых   бытовых отходов утвержден   Постановлением  Администрации <АДРЕС> сельского поселения <НОМЕР> от <ДАТА11>  Норматив  0,11 утвержден  Постановлением главы  <АДРЕС> сельского поселения <НОМЕР> от <ДАТА10> г.;
-  по водоснабжению   за 12 мес. (период с января по  декабрь) … руб. 04 коп. Норматив  в размере  26 руб. 76 коп. в месяц  за 1 куб.м. холодной воды утвержден Постановлением Администрации  <АДРЕС> сельского поселения <НОМЕР> от <ДАТА9> г.
За 2011 год (360 дней) задолженность составила  … руб.40 коп.:
- по содержанию жилья за 12 мес.  (период  с января  по декабрь) -  … руб. 92 коп. Тариф в размере  2 руб.29 коп. в месяц за содержание жилого помещения за 1  кв.м. утвержден Постановлением Администрации <АДРЕС>  сельского  поселения <НОМЕР> от <ДАТА13> г.;
- по текущему ремонту за 12 мес. (период с  января по  декабрь) … руб. 68 коп. Тариф в размере  2 руб. 12 коп.  в месяц  за текущий  ремонт  жилого помещения за 1 кв.м.  утвержден  Постановлением  Администрации  <АДРЕС>  сельского поселения <НОМЕР> от <ДАТА13> г.;
- по вывозу  твердых бытовых отходов за 12 мес. (период  с января  по  декабрь)  … руб. 24 коп. Тариф в размере … руб. 33 коп.  за  1 куб. м.  в месяц  и норматив 0,11 утверждены  Постановлением Администрации сельского поселения <НОМЕР> от <ДАТА13> г.;
- по утилизации  твердых  бытовых отходов за 12  мес.  (период  с января    по декабрь)  …  руб. 08 коп. Тариф в размере   … руб. 91 коп. за 1  куб. в месяц  на утилизацию твердых   бытовых отходов утвержден   Постановлением  Региональной  службы  по тарифам <АДРЕС> области <НОМЕР> от <ДАТА14>  В  2011 г.   учитывался НДС, равный  1,18  руб., 72 руб. 91 коп. (тариф)  х  1,18 (НДС) = 86 руб. 03 коп. Норматив  0,11 утвержден  Постановлением главы  <АДРЕС> сельского поселения <НОМЕР> от <ДАТА13> г.;
-  по водоснабжению   за 12 мес. (период с января по  декабрь) … руб. 48 коп. Норматив  в размере  … руб. 10 коп. в месяц  за 1 куб.м. холодной воды утвержден Постановлением Региональной  службы по тарифам <АДРЕС> области <НОМЕР> от <ДАТА14> В 2011 г.   учитывался НДС, равный 0,18 руб.,  .. руб. 10 коп. (норматив)  х  0.18 (НДС) = 29 руб. 62 коп. (норматив с учетом НДС).
За  2012 г. (240 дней) задолженность составила   … руб. 22 коп.:
- по содержанию жилья за 8 мес.  (период  с января  по август) -  .. руб. 92 коп. Тариф в размере  1 руб. 87 коп. в месяц за содержание жилого помещения за 1  кв.м. утвержден Постановлением Администрации <АДРЕС>  сельского  поселения <НОМЕР> от <ДАТА15> г.;
- по текущему ремонту за 6 мес. (период с  января по  июнь) … руб. 34 коп. Тариф в размере  2 руб. 12 коп.  в месяц  за текущий  ремонт  жилого помещения за 1 кв.м.  утвержден  Постановлением  Администрации  <АДРЕС>  сельского поселения <НОМЕР> от <ДАТА16> г.;
по текущему ремонту за 2 мес. (период с  июля по август) .. руб. 04 коп. Тариф в размере  2 руб. 20 коп.  в месяц  за текущий  ремонт  жилого помещения за 1 кв.м.  утвержден  Постановлением  Администрации  <АДРЕС>  сельского поселения <НОМЕР> от <ДАТА15> г.;
- по вывозу  твердых бытовых отходов за 8 мес. (период  с января  по  август)  … руб. 80 коп. Тариф в размере 128 руб. 33 коп.  за  1 куб. м.  в месяц  и норматив 0,11 утверждены  Постановлением Администрации сельского поселения <НОМЕР> от <ДАТА15> г.;
- по утилизации  твердых  бытовых отходов за 8  мес.  (период  с января    по август)  …  руб. 80  коп. Тариф в размере   80 руб. 21 коп. за 1  куб. в месяц  на утилизацию твердых   бытовых отходов утвержден   Постановлением  Региональной  службы по тарифам  <АДРЕС> области <НОМЕР> от <ДАТА17>  Норматив  0,11 утвержден  Постановлением главы  <АДРЕС> сельского поселения <НОМЕР> от <ДАТА18> г.;
- по водоснабжению за 8 мес. (период с января по август) … руб. 32 коп. Норматив в размере ..руб. 34 коп.   за 1 куб.м. холодной воды утвержден  Постановлением  Региональной службы по тарифам  <АДРЕС> области <НОМЕР> от <ДАТА17>
В судебное заседание представитель истца   явился,   исковые требования поддержала в полном объеме,  просила  взыскать  … руб. 04 коп. и государственную пошлину в размере …руб.84 коп., а всего - … руб. 88 коп.
            Ответчики Романов С.П., Романова Я.Э., в судебное заседание не явились, судом надлежащим образом извещены о месте и времени судебного заседания, об уважительных причинах неявки суду не сообщили, об отложении судебного заседания не ходатайствовали.  Дело рассмотрено в отсутствие не явившихся ответчиков в порядке, предусмотренном   ч. 4 ст. 167 ГПК РФ.
            3-е лицо представитель Администрации  <АДРЕС> района <АДРЕС> области, в судебное заседание не явился,  судом  надлежащим образом извещены о месте и времени судебного заседания, обратились к суду с письменным заявлением о рассмотрении дела в их отсутствие,   не возражали против удовлетворения заявленных исковых требований.
Дело рассмотрено в отсутствие  3-его лица, в порядке ч. 5 ст. 167 ГПК РФ.
Суд, выслушав  представителя истца,  ответчиков,  исследовав материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
В соответствии с ч.1 ст. 153  ЖК РФ  граждане  обязаны  своевременно  вносить  плату  за жилое помещение и коммунальные услуги. Требование   истца о погашении задолженности  ответчиками не исполнены.
Ответчик  являются нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу …   и пользуются  услугами по водоснабжению,  услугами по  содержанию и ремонту дома.
В соответствии с ч. 3  ст. 67 ЖК РФ -  наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно  ч.ч.1, 2 ст. 69 ЖК РФ - К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Согласно  ч. 2 ст. 154 ЖК РФ - Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за коммунальные услуги, плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.
На основании ч.ч. 3,4  ст. 155 ЖК РФ - наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.
 Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации,
В судебном заседании установлено, что  между истцом и ответчиком РомановымС.П..  заключен договор <НОМЕР> от <ДАТА3>   по оказанию услуг  по  содержанию  и ремонту  общего  имущества жилого дома,  находящегося  в общем владении,
В соответствии с п.  2.2.1 договора  <НОМЕР> .потребители обязаны   своевременно   в установленный   договором срок, производить    оплату   за оказанные услуги,  исходя из  установленных тарифов.  
Согласно ст.309 ГК РФ  - обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом - ст. 310 ГК РФ.
    Таким образом, истец в силу ст. 56 ГПК РФ, доказал те обстоятельства, на которые он ссылается в иске, поэтому, его требования подлежат  удовлетворению.
В силу  ч. 1 ст. 98 ГПК РФ -  стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить  с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
На основании изложенного и в соответствии со ст.ст. 194-198 ГПК РФ, мировой судья 
Р Е Ш И Л :

Исковые требования  МУП ПЖКХ Зимовниковского сельского поселения Ростовской области к Романову Сергею Павловичу, Романовой Яне Эдуардовне, 3-ему лицу Администрации Зимовниковского района Ростовской области о взыскании задолженностипо оплате   жилищно - коммунальных услуг, удовлетворить.
Взыскать  солидарно с  ответчиков Романова С. П., дата г.р., уроженца …, зарегистрированной по адресу …., и Романовой Я.Э., датаг.р.,  зарегистрированной по адресу …  - задолженность по оплате   жилищно - коммунальных услуг в размере … руб. 04 коп. и государственную пошлину в размере … руб. 84 коп, а всего - … (шестнадцать тысяч девятьсот девяносто девять) руб. 88 коп.
Решение суда изготовлено в окончательной форме - 04.12.2012 г.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Зимовниковский районный суд Ростовской области через мирового судью в течение месяца с момента его вынесения в окончательной форме.


Мировой судья Н.А.Чухно