Решение по гражданскому делу
      	

Дело <НОМЕР>
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
 21 января 2013 года                                                                                                                г. Анадырь

Судебный  участок мирового судьи  г. Анадырь Чукотского автономного округа  в составе:
мирового судьи Лукичёвой Е.Б.,
при секретаре Мустафиной А.А.,
с участием представителя истца - <ФИО1> девствующей на основании доверенности <НОМЕР>  выданной  <ДАТА2>,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «ЧукотЖилСервис-Анадырь» к<ФИО2>  о взыскании задолженности  по оплате жилого помещения  и  коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

 Истец обратился в суд, с исковым заявлением  к <ФИО2>  о взыскании задолженности  по оплате жилого помещения  и  коммунальных услуг о взыскании задолженности  по оплате жилого помещения  и  коммунальных услуг.         
Общество с ограниченной ответственностью «ЧукотЖилСервис-Анадырь» является управляющей организацией по управлению общим имуществом многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: Чукотский автономный округ, г. Анадырь, <АДРЕС>, на основании решения внеочередного собрания собственников помещений в многоквартирном доме, оформленного протоколом <НОМЕР> от <ДАТА3> Кроме того, в интересах нанимателей муниципальных жилых помещений между ООО «ЧукотЖилСервис-Анадырь» и Администрацией городского округа Анадырь был заключен договор управления <НОМЕР> от <ДАТА4>
Согласно выписке из финансово - лицевого счета, нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу г. Анадырь, <АДРЕС>, является <ФИО2>, которая зарегистрирована по указанному адресу с   20 июля 1999 года.
Задолженность  <ФИО2>  перед ООО «ЧукотЖилСервис-Анадырь» по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в период с 01 мая 2012 года по 31 октября 2012 годасоставила  16 640   руб. 94 коп.
В соответствии со ст. 678 Гражданского кодекса Российской Федерации и ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и производить коммунальные платежи.
Согласно ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения с момента заключения соответствующего договора.
В силу ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и п. 35 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
Из содержания ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Вместе с тем, в соответствии с п. 1 ст. 332 Гражданского кодекса Российской Федерации кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон, т.е. договором.
Должником неоднократно нарушались обязательства по оплате ежемесячных платежей, в связи, с чем на сумму невыполненных обязательств ООО «ЧукотЖилСервис-Анадырь» были начислены пени в размере 485 руб. 14 коп.
Кроме того, ООО «ЧукотЖилСервис-Анадырь» были произведены расходы, связанные с уплатой государственной пошлины в размере 1 065 руб. 64 коп., которые подлежат возмещению стороне, в пользу которой состоялось решение суда в порядке, предусмотренном ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Как следует из ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление (теплоснабжение).
Статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.
 Истец просит взыскать в его пользу  с   <ФИО2>  сумму основного долга  в размере     16 640 руб. 94 коп., пени за просрочку коммунальных платежей в размере   485  руб. 14 коп., и расходов по оплате государственной пошлины в размере 1 065 руб. 64 коп. 
Представитель истца  <ФИО1> в судебном заседании пояснила, что на исковых требованиях настаивает в полном объеме по изложенным в исковом заявлении  основании. Против вынесения решения в порядке заочного производства она не возражает. 
Ответчик <ФИО2>  в зал судебного заседания не явился, о месте, времени и дате рассмотрения дела была уведомлена  по указанному в деле адресу, в связи, с чем  по правилам  ст. 118 Гражданского - процессуального кодекса Российской Федерации считается уведомленным надлежащим образом.
Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.
Судом установлено, подтверждено материалами дела, что ответчик <ФИО2>, является нанимателем кв. <НОМЕР>, в городе Анадырь.
 Пунктом 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.                                           
В силу частей 2 и 3 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади жилого помещения.
В соответствии с ч. 1 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору   социального    найма    или    договору    найма    жилого    помещения государственного   или муниципального жилищного фонда, включает в себя, в том числе и плату  за коммунальные услуги.
Как следует из ч.  1 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление (теплоснабжение).
Исходя из положений ч. 2 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом.
Постановлением Комитета государственного регулирования цен и тарифов Чукотского автономного округа от 25.11.2009г. №9-э/1 «Об установлении тарифов на электрическую энергию, поставляемую населению Чукотского автономного округа, на 2010 год», постановлением Администрации городского округа Анадырь № 820 от 24.11.2009г. «Об установлении платы за жилое помещение для граждан-нанимателей и собственников жилых помещений в городе Анадырь и селе Тавайваам на 2010 год», постановлением Администрации городского округа Анадырь № 172 от 31.08.2007г. «О введении нормативов потребления коммунальных услуг на территории городского округа Анадырь», постановлением Правительства Чукотского автономного округа № 384 от 23.11.2010г. «Об утверждении нормативов потребления холодного и горячего водоснабжения, водоотведения по муниципальному образованию городской округ Анадырь», постановлением правления Комитета государственного регулирования цен и тарифов Чукотского автономного округа от 03.11.2010г. № 12-э/1 «Об установлении тарифов на электрическую энергию, поставляемую населению и приравненным к нему категориям потребителей Чукотского автономного округа, на 2011 год», постановлением Комитета государственного регулирования цен и тарифов Чукотского автономного округа от 21.03.2011г. № 2-э/1 «Об установлении тарифов на электрическую энергию для населения и приравненным к нему категориям потребителей по Чукотскому автономному округу на 2011 год», постановлением Администрации городского округа Анадырь № 865 от 08.12.2010г. «Об установлении платы за жилое помещение для граждан-нанимателей и собственников жилых помещений в городе Анадырь и селе Тавайваам на 2011 год», постановлением Администрации городского округа Анадырь № 767 от 20.12.2011г. «Об установлении платы за жилое помещение для граждан нанимателей и собственников жилых помещений в городе Анадырь и селе Тавайваам на 2012 год», постановлением Правления Комитета государственного регулирования цен и тарифов Чукотского автономного округа от 13.12.2011г. №15-к/2 «Об установлении тарифов на коммунальные услуги для населения по муниципальным образованиям Чукотского автономного округа на 2012 год», постановлением Правления Комитета государственного регулирования цен и тарифов Чукотского автономного округа от 07.12.2011г. № 14-э/2 «Об установлении тарифов на тепловую энергию для потребителей МП городского округа Анадырь «Городское коммунальное хозяйство» на 2012 год», постановлением Комитета государственного регулирования цен и тарифов Чукотского автономного округа от 24.12.2010г. №14-к/7 «Об установлении тарифов на коммунальные услуги для населения по муниципальным образованиям Чукотского автономного округа на 2011 год», постановлением Правительства Чукотского автономного округа № 140 от 19.10.2007г.«Об утверждении нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению для населения Чукотского автономного округа, проживающего в жилых помещениях при отсутствии приборов учета» установлены нормативы потребления холодного, горячего водоснабжения, водоотведения, коммунальных услуг по электроснабжению, а также тарифы на коммунальные услуги, размер платы за содержание и ремонт жилого помещения, наем жилого помещения на 2010-2012 годы.
Расчёты истца по взыскиваемым суммам основаны на названных тарифах, проверены судом, и суд их находит верными. Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию сумма задолженности,  за период  с  01 мая 2012 года по 31 октября 2012 года,  составляет   16 640   руб. 94 коп..  
Требование истца о взыскании пени за несвоевременное внесение платы за предоставленные коммунальные услуги подлежит удовлетворению.
В соответствии с п.1 ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства.
В силу ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и п. 35 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23.05. 2006 г. № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
В рассматриваемом случае нельзя сделать вывод о явной несоразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства. При таких обстоятельствах суд считает, что с ответчиков подлежит взысканию пени за несвоевременное внесение платежей за предоставленные коммунальные услуги в размере 485 руб. 14 коп., как было заявлено  истцом в первоначальном исковом требовании.
В соответствии со ст.98  Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Таким образом, согласно  удовлетворенных исковых требований в пользу истца с ответчиков подлежит взысканию уплаченная при подаче иска государственная пошлина в размере     1 065  руб. 64 коп.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198, 235  Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «ЧукотЖилСервис-Анадырь» к<ФИО2> о взыскании  задолженности  по оплате жилого помещения  и  коммунальных услуг - удовлетворить.
Взыскать <ФИО2> в пользу ООО «ЧукотЖилСервис-Анадырь» сумму основного долга пооплате  жилого помещения  и коммунальных услуг в размере  16 640 руб. 94 коп.,  пени за просрочку коммунальных платежей в размере  485 рублей 14 копеек и расходы по оплате государственной пошлины в размере  1 065  рублей 64 копейки.                                                   
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано,  в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления в суд в Анадырский городской суд Чукотского АО суд через мирового судью Судебного участка г. Анадырь Чукотского АО. 


Мировой судья                                        (подпись)                                                Е.Б. Лукичёва
Копия верна
Мировой судья                                                                                                          Е.Б. Лукичёва