Решение по гражданскому делу
      	

Дело № 2-871/2012
Заочное решение
Именем Российской Федерации




26 декабря 2012 г.

г.Кострома

Мировой судья судебного участка № 36 г.Костромы Леонтьева О.А., при секретаре Зиновьевой Ю.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Коллекторское агентство» к Захаровой Н. В., Захарову А. В. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,
установил:
ООО «Коллекторское агентство» обратилось в суд с иском к Захаровой Н.В., Захарову А.В. о взыскании задолженности по коммунальным услугам в размере <ОБЕЗЛИЧИНО>., расходов на оплату государственной пошлины в размере <ОБЕЗЛИЧИНО> Требования мотивированы тем, что с  <ДАТА2> ООО «Управляющая компания «Березовая роща» по решению общего собрания собственников помещений в соответствии со статьей 44 ЖК РФ является управляющей компанией жилого дома по адресу: г. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС>. С   <ДАТА3>   между   ООО «Управляющая компания «Березовая роща» и   ООО «Коллекторское   агентство»   заключен  договор  цессии.   На  основании  данного   договора   ООО «Управляющая компания «Березовая роща»  уступает, а ООО «Коллекторское агентство» принимает в полном объеме право требования задолженности, неосновательного обогащения и др. за жилищно-коммунальные услуги с собственников (нанимателей), арендаторов, пользователей помещений. Согласно справке <НОМЕР> от <ДАТА4> МКУ <АДРЕС> «Центр регистрации граждан» по адресу: г. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС> зарегистрированы совершеннолетние граждане: Захарова Н. В., <ДАТА5> г.р.- владелец, Захаров А. В.,<ДАТА6> г.р. Ответчики исполняет свои обязательства ненадлежащим образом в связи, с чем образовалась задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с <ДАТА7> по <ДАТА8> По данным ОАО «ЕИРКЦ» задолженность составляет <ОБЕЗЛИЧИНО>. До настоящего времени задолженность не погашена.
Представитель ООО «Коллекторское агентство» Адилова Ю.А., действующая на основании доверенности <НОМЕР> от <ДАТА9>, в судебном заседании исковые требования уточнила, уменьшив их, поскольку ЕИРКЦ произвело перерасчет, так как они начисляли неправильно подогрев по количеству лиц - на одного человека больше. Просят взыскать с Захаровой Н.В. - <ОБЕЗЛИЧИНО>., с Захарова А.В. - <ОБЕЗЛИЧИНО>     
Ответчики Захарова Н.В., Захаров А.В. в суд не явились, о времени и месте судебного заседания извещались судом надлежащим образом, уважительных причин неявки суду не сообщили, возражений относительно предъявленных исковых требований не представили.
С согласия представителя истца дело рассмотрено в порядке заочного производства. 
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В  соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 
В соответствии с ч.2 ст. 161 ЖК РФ: собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом: Непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме Управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; Управление управляющей компанией.
В соответствии с ч.1,2 ст. 162 ЖК РФ, договор управления многоквартирным домом заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами. По договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья либо органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива)  в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.
Оплата жилого помещения и коммунальных услуг означает, что в соответствии с утвержденными тарифами граждане и организации обязаны оплатить жилое помещение, в соответствии со ст. 154 ЖК РФ), а также все виды предоставленных им коммунальных услуг (за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, в том числе газ в баллонах, отопление, приобретение и доставку твердого топлива при наличии печного отопления).
Согласно справке <НОМЕР> от <ДАТА4> МКУ <АДРЕС> «Центр регистрации граждан» по адресу: г. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС> зарегистрированы совершеннолетние граждане: Захарова Н. В., <ДАТА5> г.р.- владелец, Захаров А. В.,<ДАТА6> г.р.
С <ДАТА2> ООО «Управляющая компания Березовая роща» по решению общего собрания собственников помещений в соответствии со ст. 44 ЖК РФ является управляющей компанией жилого дома по адресу: <АДРЕС><АДРЕС>. 
С 01 июля 2-12г. между УК «Березовая Роща» и ООО «Коллекторское агентство» заключен договор цессии. На основании данного договора ООО УК Березовая Роща уступает, а ООО «Коллекторское агентство» принимает в полном объеме право требования задолженности, неосновательного обогащения и др. за ЖКУ с собственников (нанимателей), арендаторов, пользователей помещений. 
В соответствии со ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
Согласно части 3 статьи 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Согласно ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом.
Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются (ст. 310 ГК РФ).
Как следует из уточненной истории начислений по оказанным услугам  за период с марта 2011 г. по июль 2012 г. образовалась задолженность в размере <ОБЕЗЛИЧИНО>.
Оснований не согласиться с расчетом суд не находит.
Поскольку ответчиками обязательство по оплате жилищно-коммунальных не исполнено, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ООО «Коллекторское агентство» о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги с марта 2011 г. по июль 2012 г.  в общей сумме в  размере <ОБЕЗЛИЧИНО>
Так как, как следует из справки ЦРГ, Захаров А.В. не является членом семьи Захаровой Натальи Владимировны, он не может отвечать солидарно с собственникам по долгам за жилищно-коммунальные услуги, а должен отвечать по своим обязательствам самостоятельно.  
В данном случае, суд полагает возможным взыскать с ответчиком сумму долга в заявленном истцом размере, а именно согласно периода регистрации Захарова А.В. (с <ДАТА10> по июль 2012г.), взыскать с <ОБЕЗЛИЧИНО> остальную сумму задолженности в размере <ОБЕЗЛИЧИНО>. взыскать с Захаровой Н.В., как с собственниками жилого помещения.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ в пользу истца с ответчиков подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины, пропорционально удовлетворенным требованиям в размере <ОБЕЗЛИЧИНО>. с каждого. 
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194, 198, 235 ГПК РФ, суд
решил:
Взыскать с Захаровой Н. В. в пользу ООО «Коллекторское агентство» задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере <ОБЕЗЛИЧИНО>., а также расходы по оплате госпошлины в размере <ОБЕЗЛИЧИНО>..
Взыскать с Захарова А. В. в пользу ООО «Коллекторское агентство» задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере <ОБЕЗЛИЧИНО> а также расходы по оплате госпошлины в размере <ОБЕЗЛИЧИНО>
Разъяснить ответчикам право подать мировому судье судебного участка № 36 г. Костромы заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке через мирового судью в Свердловский районный суд г. Костромы в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления


Мировой судья                                                                                           О.А. Леонтьева