Решение по гражданскому делу
      	

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации

29 ноября 2012 года                                                                                        г. Самара

            Мировой судья судебного участка № 30 Самарской области Грищенко Э.Н., при секретаре Еремеевой А.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1296/12 по иску Закрытого акционерного общества «Предприятие тепловых сетей - Сервис» к Овчинниковой <ФИО1> о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, 

Установил:

            ЗАО «ПТС-Сервис» обратилось к мировому судье с иском к Овчинниковой Е.П. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги. В обоснование иска указывает, что на основании договора управления многоквартирными домами от <ДАТА2>, заключенного с Департаментом управления имуществом г.о.Самара, осуществляет управление жилым многоквартирным домом <НОМЕР> по пр.Ленина. Ответчик не исполняет своих обязанностей по оплате жилья и коммунальных платежей, в связи с чем задолженность за жилое помещение и предоставленные услуги за период с <ДАТА3> по <ДАТА4> по состоянию на <ДАТА5> составляет 38523 рублей 73 копеек. Просят взыскать с ответчика  задолженность за жилищно-коммунальные услуги  в размере 38523 рублей 73 копеек и 1355 рублей 71 копейку в счет оплаченной государственной пошлины.  
            Истец в судебное заседание своего представителя не направил, просил рассмотреть дело в своё отсутствие, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.
Ответчик в судебное заседание не явился, ходатайств о рассмотрении дела в свое отсутствие не представил, о причинах неявки суду не сообщил, о времени и месте судебного разбирательства извещался надлежащим образом.  
   В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки  и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. 
              Изучив материалы дела, судья приходит к следующему.
             Закрытое акционерное общество «Предприятие тепловых сетей - Сервис» осуществляет управление жилым многоквартирным домом <НОМЕР> по пр.Ленина в <АДРЕС> на основании договора управления, заключенного с Департаментом управления имуществом г.о.Самара.
            Из материалов дела усматривается, что в интересах жильцов дома <НОМЕР> по проспекту Ленина в <АДРЕС> истец заключил договор <НОМЕР> от <ДАТА6> на отпуск питьевой воды (водоснабжение) и прием сточных вод (услуги водоотведения) (л.д. 35-40), договор <НОМЕР> от <ДАТА7> на снабжение тепловой энергией (л.д. 41-43); договор <НОМЕР> от <ДАТА7> электроснабжения (л.д.44-48). 
            В судебном заседании установлено, что <АДРЕС> в <АДРЕС> по пр.Ленина в городе <АДРЕС> является муниципальной и включена в реестр муниципальной собственности городского округа Самара. Из справки паспортно-учетной службы <АДРЕС> района г. <АДРЕС> от <ДАТА8> (л.д.3) следует, что в муниципальной <АДРЕС> по пр.Ленина в <АДРЕС> зарегистрирована <ФИО2> 
   В соответствии с ч. 3 ст. 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение, при этом ответчики обязаны самостоятельно вносить коммунальные платежи.
Часть 3 ст. 67 ЖК РФ обязывает нанимателя жилого помещения своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности, а также несут с ним солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
            В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
            Согласно ст. 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади жилого помещения. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год.
            Согласно Постановления Администрации городского округа Самара от <ДАТА9> <НОМЕР> «Об оплате гражданами жилых помещений в г.о.Самара в 2011 году» установлена плата за пользование жилыми помещениями для нанимателей жилых помещений.
            Оплату жилья и коммунальных платежей ответчик на счет ЗАО «ПТС-Сервис» осуществлял не в полном объеме, поэтому истец обратился в суд с иском о взыскании образовавшегося долга за период с <ДАТА10> по <ДАТА11> в размере 38523 рублей 73 копеек, рассчитанного на основании тарифов, установленных Департаментом имущественных отношений г.о. Самара.
            В судебном заседании ответчик принятые тарифы не оспаривал.
   В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование исковых требований либо возражений против иска. Доказательств оплаты образовавшейся за указанный в исковом заявлении период задолженности ответчиком в суд не представлено. 
   Из  расчета задолженности за период с апреля  2010 года по апрель 2012 года по лицевому счету <НОМЕР>, правильность которого проверена судом, по всем видам жилищно-коммунальных услуг задолженность ответчика составляет 38523 рубля 73 копейки (л.д.5-6).
   Таким образом, ЗАО «ПТС-Сервис» вправе требовать в судебном порядке с нанимателя жилого помещения плату за жилое помещение и коммунальные услуги, при этом взысканию с ответчика в пользу истца подлежит задолженность за период с апреля 2010 года по апрель 2012 года в размере 38523 рублей 73 копеек.
            С учетом положений ст. 98 ГПК РФ, согласно которой судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, с ответчика подлежат взысканию в пользу истца расходы на оплату государственной пошлины в размере 1355 рублей 71 копейки.

Руководствуясь ст. ст. 194, 196-198, 235 ГПК РФ, мировой судья

РЕШИЛ:

            Исковые требования Закрытого акционерного общества «Предприятие тепловых сетей - Сервис» удовлетворить.
            Взыскать с Овчинниковой <ФИО1> в пользу Закрытого акционерного общества «Предприятие тепловых сетей - Сервис» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с <ДАТА3> по <ДАТА4> в размере 38523 рублей 73 копеек и сумму оплаченной государственной пошлины в размере 1355 рублей 71 копейки, а всего взыскать 39879 рублей 44 копейки.

Ответчик вправе подать заявление об отмене настоящего заочного решения мировому судье судебного участка № 30 Самарской области в течение семи дней со дня получения копии заочного решения. Настоящее заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Октябрьский районный суд г. Самары через мирового судью судебного участка № 30 Самарской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения. Мотивированное решение изготовлено 29.11.2012 года в совещательнойкомнате.

Мировой судья                                    (подпись) Э.Н.Грищенко

Копия верна:
Мировой судья 
Секретарь