Решение по гражданскому делу
      	

Дело № 2 - 305/ 2012 г.  


Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации 

10 декабря 2012 годаМировой судья судебного участка № 1 Бежецкого района Тверской области Малкова Н.Л.,
при секретаре Чернобривец И.Ю.,
с участием представителя истца Колесовой Ю.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Бежецке 
гражданское дело по иску МУП «Бежецкое жилищное ремонтно-эксплуатационное предприятие» (БЖРЭП) к Мардашовой <ФИО1>, Васильеву <ФИО2> о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, 

у с т а н о в и л:      

БЖРЭП обратилось к мировому судье с иском к Мардашовой <ФИО> Васильеву <ФИО4> взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг. В заявлении указано, что ответчики являются нанимателями жилого помещения по адресу: <АДРЕС>, что подтверждается ордером на жилое помещение <НОМЕР> от <ДАТА2> Ответчики не вносили плату за жилую площадь и коммунальные услуги в период с <ДАТА3> по <ДАТА4>, в результате чего образовалась задолженность в сумме 36 571 руб. 61 коп. Плата за  жилое помещение нанимателя квартиры определяется ст. 154 ЖК РФ «Структура оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги». Квартплата включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем), плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома ч.1, ч.2 п.1 ст. 154 ЖК РФ. На неоднократные обращения с просьбой погасить задолженность должники не реагируют. <ДАТА5> МУП «БЖРЭП» была направлена претензия о погашении задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме 36 571 руб. 61 коп., однако должники оплату не произвели. Ответчики, являясь нанимателями квартиры, не выполняют своих законных обязательств, что противоречит ч.1 п.3 ст. 153,  ч.1 п.1 ст. 154, п.1-3 ст. 155 ЖК РФ. На основании данных норм закона, а также в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 г. № 307, Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 г. № 491 истец просил взыскать солидарно с Мардашовой <ФИО> Васильева <ФИО> в пользу БЖРЭП задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с <ДАТА3> по <ДАТА4> в сумме 36 571 руб. 61 коп., а также расходы по оплате госпошлины в сумме 1 297 руб. 15 коп. 
        
В судебном заседании представитель истца Колесова Ю.В. исковые требования поддержала в полном объеме, просила взыскать солидарно с Мардашовой <ФИО> Васильева <ФИО> в пользу БЖРЭП задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с <ДАТА3> по <ДАТА4>  в сумме 36 571 руб. 61 коп., и расходы по уплате госпошлины в сумме 1 297 руб. 15 коп.
 
 Ответчики Мардашова <ФИО> в судебное заседание не явились по неизвестной причине. Судебные повестки, направленные по их месту жительства возвращены по истечении срока хранения. В соответствии с ч.2 ст. 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства. Таким образом, поскольку ответчики неоднократно не являлись по извещениям за судебными повестками, направленными им по последнему известному суду месту жительства, мировой судья расценивает такое поведение ответчиков как отказ от получения судебной повестки и уклонение от явки в судебное заседание. На основании ст. 117 ГПК РФ считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие неявившихся ответчиков Мардашовой <ФИО> Васильева <ФИО> 
  
Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные доказательства, мировой судья приходит к выводу, что исковые требования БЖРЭП к Мардашовой <ФИО> Васильеву <ФИО> о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг обоснованны и подлежат удовлетворению.   
   
Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. (статья 154 ЖК РФ)
 
Согласно ч.ч. 1, 2 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. 

Судом установлено, что Мардашова И.П., Васильев <ФИО> являются нанимателями жилого помещения по адресу: <АДРЕС>, что подтверждается карточкой квартиросъемщика, ордером на жилое помещение <НОМЕР> от <ДАТА2> 
     
Согласно справке МУП «БЖРЭП» по адресу: <АДРЕС> область, г. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС>, проживают: Мардашова <ФИО> <ДАТА8> г.р., <ФИО7> <ДАТА9> г.р., <ФИО8>, <ДАТА10> г.р. Исковые требования правомерно предъявлены ко всем членам семьи нанимателя, являющимся совершеннолетними на момент возникновения спорных правоотношений, которые должны нести солидарную ответственность по исполнению договорных обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг.    
 
Из расчета задолженности Мардашовой <ФИО> Васильева <ФИО> по оплате жилья и коммунальных услуг, представленного БЖРЭП, усматривается, что ответчиками в период с <ДАТА3> по <ДАТА4> плата за жилье и коммунальные услуги не вносилась.           
      
Расчет задолженности Мардашовой <ФИО> Васильева <ФИО> по оплате жилья и коммунальных услуг за период с <ДАТА3> по <ДАТА4>, представленный БЖРЭП, произведен на основании копии приказа № 1 б от 10.01.2006 г., решения Бежецкого районного собрания депутатов от 29.11.2005 г. № 87, решения Собрания депутатов Бежецкого района от 28.11.2006 г. № 177, решений Совета депутатов городского поселения - г.Бежецк Тверской области от 29.01.2008 г. № 87 «Об установлении размеров платы за жилое помещение и тарифов на коммунальные услуги на 2008 год», от 18.12.2008 г. № 15 «Об установлении размера платы за жилое помещение и коммунальные услуги и об утверждении перечня работ по содержанию и ремонту жилищного фонда», от 21.04.2011 г. № 125 «Об установлении коэффициента и размера платы за жилое помещение и коммунальные услуги, об утверждении перечня работ по содержанию и ремонту жилищного фонда», от 13.06.2012 г. № 173 «Об установлении размера платы за пользование жилым помещением (за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения (с изменениями от 14.09.2012 г.), решения администрации городского поселения - г.Бежецк Тверской областиот 12.05.2011 г. № 30а «Об установлении размера платы за пользование жилым помещением (платы за наем) и направлении средств от населения за пользование жилым помещением на проведение капитального ремонта», исходя из общей площади жилого помещения.            

  Расчет задолженности, представленный истцом, ответчики не оспаривали. Претензий по качеству коммунальных услуг ответчиками в спорный период не предъявлялось.  

Таким образом, ответчиками нарушена обязанность нанимателя и членов его семьи своевременно и в полном объеме вносить плату за жилье и коммунальные услуги. В связи с чем, суд находит требования истца о взыскании с ответчиков  задолженности  по оплате жилья и коммунальных услуг правомерными.  

Проанализировав собранные доказательства, суд приходит к выводу, что требования БЖРЭП к Мардашовой <ФИО> Васильеву <ФИО> о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с <ДАТА3> по <ДАТА4> в сумме 36 571 руб. 61 коп., подлежат удовлетворению.             
    
На основании ст. 98 ГПК РФ расходы по уплате госпошлины подлежат взысканию с ответчиков в равных долях с каждого.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, мировой судья
 
р е ш и л :       

 Взыскать солидарно с Мардашовой <ФИО1>, Васильева <ФИО2>  в пользу БЖРЭП задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с <ДАТА3> по <ДАТА4> в сумме 36 571 (тридцать шесть тысяч пятьсот семьдесят один) руб. 61 коп. и расходы по уплате госпошлины в сумме 1 297 руб. 15 коп. равных долях с каждого ответчика, т.е. по 648 руб. 58 коп. с каждого.               
        
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Бежецкий городской суд Тверской области с подачей жалобы через мирового судью в течение месяца со дня принятия мировым судьей решения в окончательной форме.
  

Мировой судья