Решение по гражданскому делу
      	

Дело № 2-1165/2012

РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации

г.Заволжье                                                                                    17 декабря 2012 года

Мировой судья судебного участка №1 Городецкого района Нижегородской области Медведев С.Ю., при секретаре Князевой Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гришковой Натальи Александровны к Администрации Городецкого района Нижегородской области, Семенову <ФИО1> о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Гришкова Н.А. обратилась в суд с иском к администрации Городецкого района Нижегородской области, <ФИО2> о признании права собственности на гараж, расположенный по адресу: <АДРЕС> блок №7А, гараж № 1, площадью по наружному обмеру <ОБЕЗЛИЧИНО> кв. метров.
В исковом заявлении Гришкова Н.А. указала, что распоряжением главы администрации г. Заволжье Городецкого района Нижегородской области <НОМЕР> от <ДАТА2> земельный участок площадью <ОБЕЗЛИЧИНО> кв.м., расположенный в <АДРЕС> микрорайоне, отведенный ранее под строительства гаража распоряжением <НОМЕР> р от <ДАТА3> был передан Семенову <ФИО1>.
Истец Гришкова Н.А. в 2006 году приобрела у Семенова Д.О. гараж, расположенный по адресу: <АДРЕС> без правоустанавливающих документов. Все существенные условия сделки были выполнены: стоимость гаража передана продавцу, гараж передан покупателю.
В 2012 году Гришкова Н.А. решила зарегистрировать право собственности на гараж. При проведении замеров БТИ выяснилось, что площадь гаража составляет <ОБЕЗЛИЧИНО>  кв.м., а по документам - <ОБЕЗЛИЧИНО> кв.м.
В связи с изложенным, Гришкова Н.А. просит признать за ней право собственности на гараж, расположенный по адресу: <АДРЕС>1, площадью <ОБЕЗЛИЧИНО> кв. м.
Истец Гришкова Н.А.  в судебном заседании поддержала свои исковые требования, по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Представитель ответчика администрации Городецкого района Нижегородской области в судебное заседание не явился, представил в суд заявление о рассмотрении данного дела в отсутствие их представителя, при этом администрация Городецкого района не возражает против признания за Гришковой Н.А. права собственности на гараж, расположенный по адресу: <АДРЕС>, площадью <ОБЕЗЛИЧИНО>  кв. метров.
Ответчик <ФИО2> в судебном заседании не присутствовал, предоставил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в заявлении указал, что не возражает, против признания за Гришковой Н.А.  права собственности на гараж.
Дело рассмотрено в отсутствие ответчика Семенова Д.О. и представителя ответчика администрации Городецкого района Нижегородской области.
В судебном заседании исследовались письменные материалы дела:
- распоряжение главы администрации города Заволжье Городецкого района Нижегородской области от <ДАТА2> <НОМЕР> «Об изъятии земельного участка, выделенного под строительство гаража у Клементьева С.И. и передаче его Семенову Д.О.»;
- технический паспорт ГП НО «Нижтехинвентаризация» на гараж, расположенный по адресу: <АДРЕС>, согласно которому застроенная площадь гаража составляет <ОБЕЗЛИЧИНО> кв. метров;
- справка КУМИ администрации Городецкого муниципального района Нижегородской области от 11.12.2012 года в том, что имеется техническая возможность предоставления Гришковой Н.А.  земельного участка под гаражом;
- отзыв на исковое заявление, в соответствии с которым Администрация Городецкого муниципального района Нижегородской области не возражает против признания за Гришковой Н.А. права собственности на гараж, расположенный по адресу: <АДРЕС>. Исследованы другие материалы дела.
Выслушав истца, исследовав письменные доказательства, суд полагает исковые требования Гришковой Н.А. о признании права собственности на гараж подлежащими удовлетворению.
Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии со ст. 219 Гражданского Кодекса РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежит государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Судом установлено, что распоряжением главы администрации г. Заволжье Городецкого района Нижегородской области <НОМЕР> от <ДАТА2> земельный участок площадью <ОБЕЗЛИЧИНО> кв.м., расположенный в <АДРЕС> микрорайоне, отведенный ранее под строительства гаража распоряжением <НОМЕР> р от <ДАТА3> был передан Семенову <ФИО1>.
Истец Гришкова Н.А. в 2006 году приобрела у Семенова Д.О. гараж, расположенный по адресу: <АДРЕС> без правоустанавливающих документов. Все существенные условия сделки были выполнены: стоимость гаража передана продавцу, гараж передан покупателю.
Согласно данным технического паспорта, спорный гараж имеет площадь по наружному обмеру <ОБЕЗЛИЧИНО>  кв.м., расположен по адресу: <АДРЕС>.
Судом установлено, что нарушения прав и интересов владельцев смежных земельных участков, вследствие увеличения площади земельного участка не имеется. Гараж Гришковой Н.А. является единым целым и неделимым объектом недвижимого имущества в системе блока гаражей, приобретен им за счет собственных средств и его право собственности никем не оспаривается.
Суд полагает, что за истцом в соответствии со ст. 218 ГК РФ следует признать право собственности на гараж площадью по наружному обмеру <ОБЕЗЛИЧИНО> кв.м., расположенный по адресу: <АДРЕС>, поскольку права и законные интересы третьих лиц не нарушены.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Гришковой <ФИО3> право собственности на гараж, расположенный по адресу: <АДРЕС>, застроенной площадью <ОБЕЗЛИЧИНО> кв.м.
Решение может быть обжаловано в Городецкий городской суд через мирового судью судебного участка №1 Городецкого района Нижегородской области в течение месяца со дня вынесения.

Мировой судья                                                                                   С.Ю. Медведев