Решение по гражданскому делу
      	

 
Дело №
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<ДАТА1>                                                                                                   город <АДРЕС> 

         Мировой  судья  судебного участка № Советского округа  города <АДРЕС> Генова  О.В., при секретаре Бельской   О.К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управляющая Компания «Привокзальная» к Федуновой  А.А., Федуновой  Л.В.  о  взыскании задолженности за жилищно-коммунальные  услуги,
 
УСТАНОВИЛ:

         ООО «УК «Привокзальная»  обратилось в суд с иском  к Федуновой  Альбине  Анатольевне, Федуновой  Ларисе  Владимировне  о  взыскании задолженности за жилищно-коммунальные  услуги, указывая на то, что ответчикам на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: г. <АДРЕС>,  пл.  <АДРЕС>,  в соответствии с протоколом  общего собрания собственников многоквартирного дома от <ДАТА2> многоквартирный дом № по пл. <АДРЕС> г. <АДРЕС> с <ДАТА3> находиться в управлении ООО «Управляющая компания «Привокзальная». Собственниками квартиры 12 дома № по пл.  <АДРЕС>, согласно данным МУП «РВЦЛ» является Федунова  Альбина  Анатольевна  - доля в праве ? и Федуновой  Лариса  Владимировна - доля в праве 1/4, и несовершеннолетний Федунов Д.В. - доля в праве ?. За период с <ДАТА4> по <ДАТА5> за ответчиками  числится задолженность по содержанию общего имущества многоквартирного дома и оплате коммунальных услуг в размере 1905  руб.  09  коп. Поскольку добровольно задолженность не погашается, просит указанную сумму взыскать с ответчиков в судебном порядке.
Определением суда от <ДАТА6> к участию в деле было привлечено в качестве третьего лица Администрация <АДРЕС>.
              В ходе судопроизводства представителем истца дважды уточнялись исковые требования, окончательно просили взыскать с ответчиков задолженность за жилищно-коммунальные услуги за апрель 2010г. в сумме 361 руб. 48 коп. и за май 2012 г. в сумме 400 руб.  
Представитель истца по доверенности Ярлыкова  Н.М. в письменном заявлении уточненные   исковые требования поддержала, просила дело рассмотреть в ее отсутствие.                   
Ответчик Федунова А.А. в судебном заседании возражала против удовлетворения иска, подтвердила, что  оплачивала начисленную плату за коммунальные услуги за спорный период, за минусом начисленных сумм по Постановлению № за апрель 2010г. за электроэнергию в сумме 361,48 руб. и за май 2012г. за горячую воду по ОДПУ в сумме 400 руб. 
            Ответчик Федунова Л.В. в  судебное заседание не явилась о месте и времени  судебного заседания извещена  своевременно, надлежащим образом, об уважительных причинах неявки не сообщила. 
            Представитель третьего лица Чемелева Г.П. в судебное заседание не явилась, извещена своевременно, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.
            Выслушав ответчика, изучив письменные материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
          В соответствии со ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.
         Следовательно, собственники квартиры  должны своевременно оплачивать содержание  жилья и коммунальные услуги по утвержденным в установленном порядке тарифам.
 На основании статьи 39 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме (часть 1). Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника (часть 2).
В соответствии со ст. 153 ч. 1 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
 Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
   В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.
Согласно протокола внеочередного общего собрания в форме заочного голосования собственников  многоквартирного жилого дома № по <АДРЕС> с 1.04.2009г. выбрана в качестве управляющей организации ООО «УК «Привокзальная».
           Судом установлено, что собственниками  квартиры 12, расположенной по адресу: г. <АДРЕС>, пл. <АДРЕС> являются - Федунова  Альбина  Анатольевна <ДАТА7>  рождения -  доля в праве ?,  Федунова  Лариса  Владимировна  <ДАТА8>  рождения - доля в праве  ?  и несовершеннолетний Федунов  Даниил  Владимирович, <ДАТА9>  рождения  -  доля в праве  ?, что подтверждено письменными доказательствами.
Из представленных ответчицей квитанций об оплате за жилье следует, что ответчики оплачивали коммунальные услуги, но  не полностью  производили начисленную оплату за места общего пользования, а именно по квитанции за апрель 2010 года  из начисленной  суммы   3 240,64 рубля Федуновой А.А. оплачено  2 879,16 рублей, т.е. не оплачено 361,48 руб. - за потребление электроэнергии в местах  общего пользовании;   по квитанции за май 2012года начислено  2 431,08 рубль, оплачено 2031,08 руб, т.е. за минусом 400 рублей. Федунова А.А. объяснила, что не оплатила  потребление горячей воды по ОДПУ в сумме 392,39 руб, округлив ее до 400 руб. 
Установлено, что многоквартирный дом № -Б по <АДРЕС> в <АДРЕС>, в котором расположена принадлежащая ответчикам на праве собственности квартира №, оборудован коллективными  (общедомовыми) приборами учета электроэнергии, теплоэнергии и холодной воды.   Квартира № в спорный период не была оборудована индивидуальными приборами учета. В квартире зарегистрирован 1 человек - Федунова А.А.. Расчет размера платы за услуги электроснабжения и горячего водоснабжения по данному жилому помещению в предъявленные ко взысканию периоды производился исходя из установленных нормативов потребления услуг электроснабжения  по формулам  № ( с корректировкой по формуле №) и   горячего водоснабжения по формуле №  в соответствии с Приложением № к действующим в тот период Правилам предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденным  Постановлением правительства РФ №, т.е. исходя из количества человек, зарегистрированных  в жилом помещении, установленного норматива на услуги электроснабжения и горячего водоснабжения и тарифа.
    Согласно подпункта  «а» пункта 23 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ № от <ДАТА10>, при оборудовании многоквартирного дома коллективным (общедомовым) прибором учета и оборудовании частично или полностью индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета помещений в таком доме размер платы за коммунальные услуги, потребленные в жилом и в нежилом помещении, оборудованном или не оборудованном индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета, определяется  для холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, газоснабжения и электроснабжения - в соответствии с подпунктом 1 пункта 3 приложения N 2 к настоящим Правилам;
Установлено, что истец производил начисление оплаты потребленных коммунальных услуг  ответчикам  по формуле №, предусмотренной приложением № к  Правилам предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ № от <ДАТА10>, поскольку в квартире ответчиков не установлен индивидуальный прибор учета электроэнергии и отсутствует  индивидуальный прибор учета по водоснабжению, тогда как  дом оборудован коллективным прибором учета по электроэнергии и водоснабжению (горячему и холодному - отдельно), отдельные квартиры в доме оборудованы водосчетчиками; расчет начисленной ответчикам платы за потребленные коммунальные услуги по  водоснабжению соответствует указанной формуле и исходным учетным данным.   
Согласно п.3 Приложения № Правил при оборудовании многоквартирного дома коллективными (общедомовыми) приборами учета и отдельных или всех помещений в многоквартирном доме индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета размер платы за коммунальные услуги определяется в следующем порядке:
1) размер платы (руб.) за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, газоснабжение, электроснабжение в жилом и в нежилом помещении, оборудованном индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета или не оборудованном индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета, определяется по формуле:

, (9)
где:
- объем (количество) коммунального ресурса (холодной воды, горячей воды, газа или электрической энергии), фактически потребленный за расчетный период, определенный по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета в многоквартирном доме или в жилом доме (куб. м, кВт·час);
- суммарный объем (количество) коммунального ресурса (холодной воды, горячей воды, газа или электрической энергии), потребленный за расчетный период в жилых или нежилых помещениях, оборудованных приборами учета, измеренный индивидуальными приборами учета, а в коммунальных квартирах - общими (квартирными) приборами учета (куб. м, кВт·час);
- суммарный объем (количество) коммунального ресурса (холодной воды, горячей воды, газа или электрической энергии), потребленный за расчетный период в жилых или нежилых помещениях, не оборудованных приборами учета, определенный для жилых помещений - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг по формулам 3 и 5, для нежилых помещений - в соответствии с пунктом 20 настоящих Правил (куб. м, кВт·час);
- объем (количество) коммунального ресурса (холодной воды, горячей воды, газа или электрической энергии), потребленный за расчетный период в i-том жилом или нежилом помещении, оборудованном прибором учета, измеренный индивидуальным прибором учета, а в коммунальных квартирах - общим (квартирным) прибором учета, или в i-том жилом или нежилом помещении, не оборудованном прибором учета, определенный для жилого помещения - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг по формулам 3 и 5, для нежилого помещения - в соответствии с пунктом 20 настоящих Правил (куб. м, кВт·час);
- тариф на коммунальный ресурс, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации (для холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, газоснабжения и водоотведения - руб./куб. м; для электроснабжения - руб./кВт·час);
Проверяя применение вышеуказанной формулы при подтверждении истцом исходных расчетных данных, которые ответчиками не оспаривались, следует признать правильным расчет оплаты за горячее водоснабжение по общедомовому имуществу дома   за  май 2012 года на сумму 392 рубля 39 копеек. Ответчица Федунова А.А. признала, что указанную сумму она округлила до 400 рублей и не оплатила за май 2012 года, не согласившись с её начислением. Следовательно,  требование о взыскании с ответчиков 400 рублей за май 2012 года является обоснованным.
Согласно п.22 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ № от <ДАТА10> ( в ред.  от <ДАТА11>) (далее Правил)собственники помещений в многоквартирном доме несут обязательства по оплате коммунальных услуг исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета. При оборудовании многоквартирного дома коллективными (общедомовыми) приборами учета и оборудовании отдельных помещений индивидуальными приборами учета размер платы за коммунальные услуги, потребленные в жилом помещении, не оборудованном индивидуальными приборами учета, определяется в соответствии с пунктом 19 настоящих Правил.
В силу подпункта «б» пункта 19  тех же Правил при отсутствии коллективных (общедомовых), общих (квартирных) и индивидуальных приборов учета размер платы за коммунальные услуги в жилых помещениях определяется: для холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения и электроснабжения - в соответствии с подпунктом 3 пункта 1 приложения N 2 к настоящим Правилам. Если иное не установлено договором, потребитель считается временно проживающим в жилом помещении в течение периода, продолжительность и день начала которого указаны потребителем в уведомлении, направляемом исполнителю, а приходящаяся на временно проживающего потребителя плата за коммунальные услуги рассчитывается пропорционально количеству прожитых дней. При этом исполнитель производит 1 раз в квартал, а если это предусмотрено договором - 1 раз в год, корректировку размера платы за такие коммунальные услуги в соответствии с подпунктом 4 пункта 1 приложения N 2 к настоящим Правилам.

         Установлено, что сумма, указанная в квитанции ответчицы  за апрель 2010 года  361,48 руб.   является корректировкой за три предыдущих месяца, произведенной управляющей компанией в соответствии с пунктом  19 Правил по формуле №,  что соответствует действовавшим на тот момент правовым нормам, само по себе применение формулы ответчиками не оспаривается, исходные данные  соответствуют действительности и подтверждены  допустимыми доказательствами. 
Проверяя доводы ответчицы о несогласии  с начисленной суммой оплаты в связи с наличием в их жилом доме  служебного помещения, используемого под гостиницу, где самостоятельно потребляется электроэнергия и вода, установлено, что в <АДРЕС> по <АДРЕС> расположено нежилое помещение, принадлежащее Администрации <АДРЕС>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации от <ДАТА12>, помещение  находится  в ведении Управления ресурсного обеспечения Администрации <АДРЕС>, которым  заключен муниципальный контракт с  ООО «УК «Привокзальная» №/В-2012г. на содержание общего имущества в многоквартирных домах, включая указанный дом.  Кроме того, между Управлением ресурсного обеспечения администрации <АДРЕС> и ОАО «ЛГЭК» заключены муниципальные контракты № на оказание услуг водоснабжения и водоотведения, № на поставку тепловой энергии в горячей воде  в нежилое  помещение, в том числе  на <АДРЕС>, 1-Б, что подтверждается соответствующими письменными доказательствами.
Судом установлено, что предоставленный объем холодной и горячей воды ОАО «ЛГЭК», ежемесячно участвует в распределении суммарного объема коммунального ресурса по дому № по <АДРЕС> в <АДРЕС>, соответственно данному нежилому помещению производится начисление по 307 Постановлению РФ по всем видам коммунальных услуг.
Согласно справки от <ДАТА13> МКУ «Управления ресурсного обеспечения Администрации <АДРЕС> подтверждено, что нежилое помещение, расположенное по адресу <АДРЕС> используется для размещения приглашенных гостей города при проведении общегородских  мероприятий. В оставшееся время помещение не используется, закрыто. Охраны и администратора нет. В период с января по апрель 2010 г. данное помещение не использовалось для проживания.  
Из представленных  суду выписок из лицевых счетов следует, что задолженность по квартплате <АДРЕС> Б по  пл.  <АДРЕС>  в г. <АДРЕС>  составляет за апрель 2010г. в сумме 361,48 руб., за май 2012г. в сумме 400 руб.  Кроме того по запросу суда был представлен МУП «РВЦЛ» подробный расчет начисленных платежей за холодное и горячее водоснабжение, который проверен судом и признан соответствующим исходным учетным  данным фиксации объёма потребления с правильным применением формулы расчета.
В силу положений ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. 
Ссылка ответчицы Федуновой А.А.  на письменные ответы  ей и другим жильцам их дома по жалобам о начислении оплаты коммунальных услуг  из ОАО «ГЭСК №3253 от 12.05.2012г., ООО «УК «Привокзальная» № от 1.09.2012г., № от <ДАТА14>,  Госжилинспекции № от <ДАТА15>, Администрации <АДРЕС>   № от 1.11.2012г., Главы <АДРЕС> от <ДАТА16> №,  ОАО «ЛГЭК» № от <ДАТА17> не  может служить основанием для отказа в иске, т.к. изложенная в  указанных сообщениях информация   не противоречит собранным по делу доказательствам, не свидетельствуют о неправильном начислении оплаты за коммунальные услуги  по общему домовому имуществу. 
Доказательств, опровергающих расчет задолженности ответчиками представлено не было. Правильность применения формул по Постановлению № при начислении коммунальных услуг за места общего пользования  ответчики не оспаривали.
В силу ст. ч. 2 ст. 207 ГПК РФ при принятии решения суда против нескольких ответчиков суд указывает, в какой доле каждый из ответчиков должен исполнить решение суда, или указывает, что их ответственность является солидарной. 
Учитывая, что собственниками квартиры являются Федунова А.А., которой принадлежит ? доля квартиры, её дочь Федунова Л.В. и несовершеннолетний внук Федунов Д.В., <ДАТА18> рождения,  которым принадлежит  по ? доле квартиры, при этом обязанности несовершеннолетнего по содержанию  недвижимостью  осуществляются законным представителем - матерью Федуновой Л.В., независимо от  того, что собственники ? доли квартиры  Федунова Л.В. и Федунов Д.В. не  зарегистрированы в квартире, они обязаны оплачивать содержание принадлежащего им общего домового имущества. Исковые требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению, указанная сумма задолженности подлежит взысканию с Федуновой А.А. и Федуновой Л.В. (за себя и своего несовершеннолетнего сына)  в равных долях, пропорционально  долям в праве собственности на квартиру. 
В силу ст. 103 ГПК РФ с ответчиков подлежит взысканию госпошлина в доход  бюджета  <АДРЕС> в сумме 400 руб.  
На основании изложенного и руководствуясь  ст.ст. 194-198 ГПК РФ, мировой  судья 

РЕШИЛ:

Взыскать с Федуновой   А.А. в пользу ООО «Управляющая Компания «Привокзальная» задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 380,74  руб.  
Взыскать с Федуновой  Л.В.  в пользу ООО «Управляющая Компания «Привокзальная» задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 380,74  руб.  
Взыскать  с Федуновой  А.А.   и с Федуновой  Л.В.  государственную пошлину  в доход бюджета <АДРЕС>  в сумме 400 рублей в равных долях.
       Решение  может быть обжаловано в апелляционном порядке в Советский суд <АДРЕС> в течение одного месяца с момента его изготовления  в окончательной форме путем подачи  жалобы  мировому судье.

            Мировой судья                                                                                      О.В.  Генова    

В силу ст. 108 ГПК РФ мотивированное решение изготовлено 4.03.2013г.