Решение по гражданскому делу
      	

Дело №2-654/2012 г. ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 06 декабря 2012 года г. Грязи Мировой судья Грязинского судебного участка № 2 Липецкой области А.Г. Луговских, с участием представителя истца по доверенности А.Е. Глотовой, при секретаре Г.Ю. Мещеряковой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Государственного (областного) бюджетного образовательного учреждения начального профессионального образования Профессиональное училище № 14 г. Грязи Липецкой области к Коноваловой <ФИО1> овзыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

 Г(О)БОУ НПО ПУ <НОМЕР> г. <АДРЕС> области обратились в суд с иском к Коноваловой М.Д. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 26936 рублей 71 копейки, сложившуюся за период с апреля 2011 года по август 2012 года, мотивируя свои требования тем, что ответчик Коновалова М.Д. в соответствиис договором найма <НОМЕР> от <ДАТА2> является нанимателем специализированного жилого помещения комнаты <НОМЕР> в общежитии Г(О)БОУ НПО ПУ <НОМЕР> г. <АДРЕС> области, расположенному по адресу: г. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС>,                 <АДРЕС>, общей площадью 19,8 кв.м., находящегося в областной собственности на основании свидетельства о государственной регистрации права от <ДАТА3> <НОМЕР>.                     В общежитии ответчик проживает на основании поданного ею заявления                                       о предоставлении временно комнаты в общежитии. На протяжении длительного времени ответчик не вносит плату за специализированное жилое помещение и коммунальные услуги, что является невыполнением обязанностей нанимателя жилого помещения                        по указанному договору найма специализированного жилого помещения. За ответчиком Коноваловой М.Д. сложилась задолженность по уплате за жилье и коммунальные услуги за 2011 год на сумму 14594 рублей 30 копеек и за 2012 год с января по август на сумму 12342 рублей 41 копейки. Общая сумма задолженности, за период с апреля 2011 года по август 2012 года, составляет 26936 рублей 71 копейка. Истец просит взыскать с ответчика Коноваловой М.Д. задолженность за жилоепомещение и коммунальные услуги, за период с апреля 2011 года по август 2012 года, в сумме 26936 (двадцать шесть тысяч девятьсот тридцать шесть) рублей 71 копейки и расходы по оплате государственной пошлины при подаче искового заявления в суд в сумме 1008 (одна тысяча восемь) рублей 10 копеек.
Представитель истца по доверенности Глотова А.Е. в судебном заседании иск поддержала в полном объеме, ссылаясь на доводы изложенные  в исковом заявлении. Просила иск удовлетворить.
Ответчик Коновалова М.Д. в судебное заседание не явилась. О месте и времени рассмотрения дела извещена в установленном законом порядке, об уважительных причинах неявки не сообщила, заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие                               не  представила.  
В связи с чем, суд полагает, что имеются достаточные основания для рассмотрения дела в порядке заочного  производства. 

Суд, выслушав мнение представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.
  В соответствии со ст. 65 Жилищного кодекса РФ, наймодатель жилого помещения по договору социального найма имеет право требовать своевременного внесения платы                     за жилое помещение и коммунальные услуги.
     В соответствии со ст. 678 Гражданского кодекса РФ, наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.
     Согласно ст. 153  и  ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ,  граждане  обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, которые включают в себя  плату за пользование жилым помещением, за содержание и ремонт жилого помещения, за  коммунальные платежи. Обязанность  по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
      Судом установлено, что согласно договора найма жилого помещения                                в общежитии <НОМЕР> от <ДАТА> года, Коновалова М.Д. (наниматель) Г(О)БОУ НПО ПУ                     <НОМЕР> г. <АДРЕС> (наймодатель) представлено жилое помещение состоящее из одной комнаты общей площадью 19,8 кв.м., расположенной по адресу: <АДРЕС> область, г. <АДРЕС>,                       ул. <АДРЕС>, комната <НОМЕР>, для временного  проживания в нем сроком на 1 год. Данное жилое помещение предоставлено в связи с заключением договора найма                                       (пункт 2 договора). Жилое помещение представлено на состав семьи из трех человек: Коновалова М.Д., <ДАТА> года рождения  - наниматель; Кузнецов Э.А., <ДАТА> года рождения - сын (пункт 4 договора).
     Согласно служебной записки коменданта общежития Г(О)БОУ НПО ПУ                     <НОМЕР> г. <АДРЕС>, Коновалова М.Д. отказалась подписывать договор найма жилого помещения  от  <ДАТА4>, о чем составлен акт  от  <ДАТА4>, тем не менее продолжает проживать с семьей в общежитии и пользуется коммунальными услугами.
     В силу ч. 3 ст. 682 Гражданского кодекса РФ,  плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.
    Согласно ст. 155 Жилищного кодекса РФ, наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.
     В силу ст. 156 Жилищного кодекса РФ, размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.
     Статьей 157 Жилищного кодекса РФ определен размер платы за коммунальные услуги, который рассчитывается исходя из объема потребленной услуги, определяемого по показаниям приборов учета либо норматива потребления, устанавливаемого                              в соответствующем порядке.
     Согласно представленной истцом справке о задолженности по оплате за жилье                    и коммунальные услуги по договору найма жилого помещения за Коноваловой М.Д. числится задолженность в размере: 
- с апреля по декабрь 2011 года в сумме 14594 рублей 30 копеек;   
- с января по август 2012 год в сумме 12342 рублей 41 копейки. 
        Общая сумма задолженности, за период с  апреля 2011 года по август 2012 года,  составляет 26936  рублей 71 копейки.
                 В подтверждение суммы задолженности истцом представлены выписки из лицевого счета ответчика за <ДАТА>-2012 года с указанием помесячного размера платы                      за жилое помещение и отдельные виды коммунальных услуг предоставляемых нанимателю (л.д. 9-10).
   Согласно ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Мировому судье не было представлено доказательств по полному погашению ответчиком Коноваловой М.Д. задолженности  за  жилое помещение и коммунальные услуги.
Каких-либо доказательств, исполнения истцом своих обязательств в части предоставления ответчику коммунальных услуг ненадлежащего качества, ответчиком                 не представлено.
Поэтому суд считает требования истца законными, обоснованными                                            и подлежащими удовлетворению  о взыскании  задолженности за  жилое помещение и коммунальные услуги, за период с апреля 2011 года по август 2012 года, в сумме                        26936 (двадцать шесть тысяч девятьсот тридцать шесть) рублей 71 копейки с ответчика Коноваловой М.Д.   в  пользу Г(О)БОУ НПО ПУ <НОМЕР> г. <АДРЕС> области.
В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ, стороне,                        в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Истцом при подаче иска была уплачена государственная пошлина в размере                         1008 рублей 10 копеек, что подтверждается платежным поручением  <НОМЕР> от <ДАТА5>, в связи с чем суд считает необходимым взыскать с ответчика Коноваловой М.Д.                          в пользу истца Г(О)БОУ НПО ПУ <НОМЕР> г. <АДРЕС> области расходы, связанные                  с оплатой государственной пошлины  в сумме  1008 (одна тысяча восемь) рублей                             10 копеек.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 98, 194-199, 233-237  Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Коноваловой <ФИО1> в пользу Государственного (областного) бюджетного образовательного учреждения начального профессионального образования Профессиональное училище <НОМЕР> г. <АДРЕС> области задолженность  за жилое помещение и коммунальные услуги за период с апреля 2011 года по август 2012 года, в сумме 26936 (двадцать шесть тысяч девятьсот тридцать шесть) рублей 71 копейки и расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1008 (одна тысяча восемь) рублей                             10 копеек, всего 27944 (двадцать семь тысяч девятьсот сорок четыре) рубля 81 копейка.
 
Ответчиком заявление об отмене заочного решения может быть подано мировому судье в течение семи дней со дня вручения копии решения.
            Решение может быть обжаловано через мирового судью в Грязинский городской суд Липецкой области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления  об  отмене заочного решения.

        Мировой судья                               (подпись)                                 А.Г. Луговских
                   Копия верна.
                   Мировой судья 
                   Секретарь