Решение по гражданскому делу
      	

Дело № 2-253(1)/2013
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
19 апреля 2013 года

г. Новый Уренгой                                                                        

Мировой судья судебного участка № 1 г. Новый Уренгой Ямало-Ненецкого автономного округа Долматова Н.В.,
при секретаре судебного заседания Астафьевой Н.Н.,
с участием истца (ответчика по встречному иску) Бессарабенко Н.Н., его представителя Рейзова Э.А., действующего на основании ордера № 31 от 19 марта 2013 года и удостоверения адвоката № 226, представителя ответчика (истца по встречному иску) - председателя ПГК «Фаэтон-1» Тимофеева И.А., представителя ПГК «Фаэтон-1» Бабикова А.В., действующего на основании доверенности от 29 октября 2012 года, представителя третьего лица ОАО «Уренгойтеплогенерация-1» Устименко И.А., действующей на основании доверенности № 67/13 от 1 апреля 2013 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бессарабенко НН к  потребительскому гаражному кооперативу «Фаэтон-1» о перерасчёте платежей за тепловую энергию,
по встречному иску потребительского гаражного кооператива «Фаэтон-1» о взыскании задолженности по оплате за тепловую энергию, задолженности по оплате членских взносов,

установил:

          Истец Бессарабенко Н.Н. обратился в суд с иском к потребительскому гаражному кооперативу «Фаэтон-1» (далее по тексту ПГК «Фаэтон-1») о перерасчёте платежей за тепловую энергию за период с 2006 год по 2011 год, зачёте уплаченных денежных средств в размере 20 659 рублей в счёт платежей за тепловую энергию за 2011 год, взыскании судебных расходов в размере 10 000 рублей. 
В обоснование иска указано, что истец является членом ПГК «Фаэтон-1», в его собственности находятся гаражи № 48, № 49. Договор на отпуск тепловой энергии заключён между ПГК «Фаэтон-1» и ОАО «Уренгойтеплогенерация-1» (далее по тексту ОАО «УТГ-1»). С 2006 года оплата за тепловую энергию с членов кооператива взимается по нормативам. Расчёт с теплоснабжающей организацией осуществлялся согласно показаниям приборов учёта. Согласно договору с теплоснабжающей организацией и акту сверки взаиморасчётов, стоимость на момент заключения договора составляла 2 638 096 рублей 50 копеек. Согласно акту сверки взаиморасчётов за период 2010 год между ОАО  «УТГ-1» и ПГК «Фаэтон-1»  отпуск тепловой энергии, производимый по приборам учёта, осуществлён на сумму 1 601 496 рублей. Разница между фактически потреблённой тепловой энергией и по договору составила 1 036 600 рублей 50 копеек. Таким образом, члены кооператива оплачивали стоимость за тепловую энергию в завышенном размере. С 2011 года истец прекратил оплату за тепловую энергию. В период с января 2006 года по апрель 2011 года истцом оплачено 83 139 рублей за гаражные ячейки № 48, № 49. Согласно актам сверки за период с 1 января 2006 года по 1 мая 2011 года между ОАО «Уренгойэнерго» с ПГК «Фаэтон-1» обороты составили 7 341 566 рублей 98 копеек. Учитывая, что всего в гаражном кооперативе 235 гаражей, каждый член гаражного кооператива должен оплатить за указанный период по 31 240 рублей. Истец переплатил за тепловую энергию 20 659 рублей.
Определением и.о. мирового судьи судебного участка № 1 г. Новый Уренгой - мирового судьи судебного участка № 2 г. Новый Уренгой от 5 апреля 2013 года приняты встречные исковые требования ПГК «Фаэтон-1» к Бессарабенко Н.Н. о взыскании задолженности по оплате за тепловую энергию за период с февраля 2011 по февраль 2013 года в сумме 21 310 рублей, взыскании задолженности по оплате членских взносов за период с марта 2011 года по февраль 2013 года в сумме 9 600 рублей.
В обоснование иска ПГК «Фаэтон-1» указано, что владельцем гаражного бокса № 48 является Бессарабенко Н.Н., который пользуется всеми видами оказываемых ему кооперативом услуг. С 2011 года Бессарабенко Н.Н. перестал исполнять свои обязанности по оплате за тепловую энергию и членские взносы. За период с февраля 2011 по февраль 2013 года образовалась задолженность по оплате за тепловую энергию в сумме 21 310 рублей, за период с марта 2011 года по февраль 2013 года образовалась задолженность по оплате членских взносов в сумме 9 600 рублей.
Определением мирового судьи судебного участка № 1 г. Новый Уренгой от 19 апреля 2013 года принято заявление Бессарабенко Николая Николаевича об уменьшении размера исковых требований, в котором Бессарабенко Н.Н. просит произвести перерасчёт  платежей за тепловую энергию за период с января 2010 года по декабрь 2011 года включительно, признать часть платежей в сумме 9 054 рубля 83 копейки излишними, зачесть указанную сумму в счёт платежей за тепловую энергию за 2011 год, а также взыскать расходы по оплате юридических услуг в размере 20 000 рублей.
В судебном заседании истец (ответчик по встречному иску) Бессарабенко Н.Н. на удовлетворении своих исковых требований настаивал по основаниям, изложенным в иске. Встречный иск ПГК «Фаэтон-1» признал частично. В обоснование указал, что они с братом Бессарабенко Ю.Н. вступили в члены ПГФ «Фаэтон» примерно в 1999 году. На предоставленных им земельных участках они возвели гаражи. Документы на гаражи были оформлены на брата. Затем Бессарабенко Ю.Н. уехал на постоянное место жительства в Германию, и он стал собственником обоих гаражей. Все платежи по обоим гаражам оплачивал он. Впоследствии при образовании ПГК «Фаэтон-1» он автоматически стал его членом. Заявлений о вступлении в члены кооперативов он не писал. В 2010 году с ним был заключён договор на гараж № 48. Затем в 2012 году решением суда за ним признано право собственности на оба гаража. В 2011 году он перестал оплачивать членские взносы, а также вносить платежи за тепловую энергию, поскольку не был согласен с системой расчёта платы за отопление. По гаражу № 48 последний платёж за тепловую энергию он произвёл в январе 2011 года, по гаражу № 49 - в декабре 2010 года. Членские взносы он последний раз оплатил за февраль 2011 года. Поэтому в части взыскания с него задолженности по уплате членских взносов в размере 9 600 рублей исковые требования ПГК «Фаэтон-1» признаёт. По его расчётам он переплатил за тепловую энергию по гаражу № 48 за период с 1 января 2010 года по 31 января 2011 года 4 715 рублей 61 копейку. За тепловую энергию по гаражу № 49 за период с 1 января 2010 года по 31 декабря 2010 года он переплатил 4 339 рублей 22 копейки. Данные суммы переплаты он просит зачесть в счёт оплаты за тепловую энергию за указанные гаражи в 2011 году. 
Представитель Бессарабенко Н.Н. - Рейзов Э.А., действующий на основании доверенности, просил исковые требования удовлетворить в полном объёме по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно суду пояснил, что полагает неверным расчёт оплаты за тепловую энергию, исходя из количества гаражей, на основании которого ПГК «Фаэтон-1» взимал с членов кооператива оплату. Расчёт должен производиться исходя из общей площади, подключённых к системе отопления гаражей.
В судебном заседании представители ответчика (истца по встречному иску) - председатель ПГК «Фаэтон-1» Тимофеев И.А., и Бабиков А.В., действующий на основании доверенности, поддержали исковые требования ПГК «Фаэтон-1». Исковые требования Бессарабенко Н.Н. не признали, заявили о пропуске Бессарабенко Н.Н. срока исковой давности при обращении в суд. Суду пояснили, что 1 марта 2007 года был образован ПГК «Фаэтон-1», за которым по договору аренды закреплен соответствующий участок в пос. Строителей в г. Новый Уренгой. Ранее этот земельный участок под строительство гаражей был закреплен за ПГК «Фаэтон», который в 2006 году был ликвидирован. Все члены ПГК «Фаэтон», имевшие гаражи, в 2007 году перешли в ПГК «Фаэтон-1». В том числе в ПГК «Фаэтон-1» перешли Бессарабенко Н.Н. и Бессарабенко Ю.Н., имевшие соответственно гаражи № 48 и № 49. До января включительно Бессарабенко Н.Н. оплачивал услуги по отоплению, до февраля 2011 года включительно оплачивал членские взносы. Бессарабенко Ю.Н. вносил платежи за гараж № 49 самостоятельно. Таким образом, гараж № 49 числился за Бессарабенко Ю.Н., а гараж № 48 за Бессарабенко Н.Н. Начисление членам кооператива оплаты за тепловую энергию осуществлялось исходя из суммы указанной в ежемесячно выставляемом на ПГК «Фаэтон-1» теплоснабжающей организацией (до 2010 года ЗАО «Уренгойгорэнерго», с 01.01.2010 года ОАО «Уренгойтеплогенерация-1»)  счета-фактуры. Данная сумма делилась на количество отапливаемых гаражей, которое всегда было меньше общего количества гаражей 235. При этом в оплату тепловой энергии включались суммы оплаты за сервисное обслуживание коммерческих узлов учета потребления тепла и выполнение работ по техническому обслуживанию инженерных сетей. Отапливаемый период длился, как правило, с октября по май. Определение неотапливаемых гаражей производилось визуально председателем кооператива Тимофеевым И.А. и фиксировалось составляемыми им актами.  Комиссионно гаражи не обследовались, заявления от владельцев неотапливаемых гаражей о не взимании с них оплаты за тепловую энергию не подавались.  Расчет оплаты, исходя из площади каждого конкретного гаража, не производился, так как технический паспорт на гаражи был изготовлен только в 2012 году. Полагают, что Бессарабенко Н.Н., являясь членом ПГК «Фаэтон-1» и собственником гаража № 48, обязан уплачивать членские взносы, регулярно оплачивать услуги по теплоснабжению.
Представитель третьего лица ОАО «УТГ-1» Есенеева С.А., действующая на основании доверенности, в судебном заседании от 19 марта 2013 года пояснила, что между ОАО «УТГ-1» и ПГК «Фаэтон-1» с января 2010 года существуют договорные отношения по поставке тепловой энергии, выполнению работ по сервисному обслуживанию коммерческих узлов учёта потребления тепла, выполнению работ по техническому обслуживанию инженерных сетей. Оплата за тепловую энергию рассчитывается исходя из показаний приборов учёта. Задолженности у ПГК «Фаэтон-1» перед ОАО «УТГ-1» по оплате за оказанные услуги нет.
Представитель третьего лица ОАО «УТГ-1» Устименко И.А., действующая на основании доверенности, пояснила, что точными сведениями о количестве подключённых к системе отопления гаражей в ПГК «Фаэтон-1» ОАО «УТГ-1» не располагает. Перед каждым отопительным сезоном кооператив указывает количество отапливаемых гаражей. Исходя из этих данных, в договоре на отпуск тепловой энергии указывается приблизительное количество тепла, которое теплоснабжающая организация должна поставить кооперативу. ОАО «УТГ-1» проверку количества отапливаемых гаражей не производит. Определить по количеству поставленной тепловой энергии отапливаемую площадь не представляется возможным.
          Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела и представленные доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 309, ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Деятельность потребительских гаражных кооперативов регулируется гражданским законодательством Российской Федерации, уставом кооператива.
          Согласно п.1 и п.6 ст. 116 Гражданского кодекса РФ, потребительским кооперативом признается добровольное объединение граждан и юридических лиц на основе членства с целью удовлетворения материальных и иных потребностей участников, осуществляемое путем объединения его членами имущественных паевых взносов.
          Правовое положение потребительских кооперативов, а также права и обязанности их членов определяются в соответствии с настоящим Кодексом законами о потребительских кооперативах. 
Судом установлено, что ПГК «Фаэтон-1» образован решением собрания учредителей от 26.02.2007 года. Согласно техническому и кадастровому паспортам в ПГК «Фаэтон-1» имеется 235 гаражных боксов (ячеек). Из технического паспорта видно, что отапливаемая площадь гаражей и вспомогательных помещений в ПГК «Фаэтон-1» составляет 5 675 кв. метров (т.1 л.д. 199-214, 218, 250).
Из пояснений представителей ПГК «Фаэтон-1» Тимофеева И.А. и Бабикова А.В., ответчика Бессарабенко Н.Н. следует, что до создания ПГК «Фаэтон-1» арендатором земельного участка, на котором возведены гаражи ПГК «Фаэтон-1», был ПГК «Фаэтон», ликвидированный в конце 2006 года. В настоящее время территория ПГК «Фаэтон-1» по договору аренды № НУ-5883 от 1 марта 2010 года предоставлена данному гаражному кооперативу (т.1 л.д. 68-80). 
В соответствии с п.1.1 Устава ПГК «Фаэтон-1», утвержденного общим собранием членов ПГК «Фаэтон-1» от 26.02.2007 года и действовавшего до  принятия нового Устава, утвержденного  общим собранием членов ПГК «Фаэтон-1» от 19.02.2012 года, ПГК «Фаэтон-1», далее именуемый кооператив, создан решением общего собрания граждан, объединившихся на добровольной основе для строительства и эксплуатации гаражного комплекса в соответствии с законом о потребкооперации и Гражданским кодексом РФ (т.1 л.д. 54-64). В новой редакции Устава указано, что ПГК является некоммерческой организацией, добровольным объединением граждан-владельцев гаражных боксов, объединившихся в целях строительства и эксплуатации коллективных и личных гаражных боксов на земельном участке, а также для решения задач по содержанию и безопасному их использованию и удовлетворению потребностей членов ПГК в соответствующих услугах и товарах (п.1.1).  
В силу ч.4 п.3.3 Устава, член кооператива обязан своевременно и в полном объеме вносить установленные уставом и общим собранием взносы.
Согласно пунктов 2.1, 2.3 и 2.4 Положения «О порядке оплаты членами паевых, членских, коммунальных и иных платежей», утвержденного общим собранием от 26.02.2007 года, в ПГК с его членов взимаются три вида взносов: вступительные взносы, членские взносы и целевые взносы (паевые) (т.1 л.д. 47-53). 
Членские взносы - денежные средства, периодически вносимые членами ПГК на оплату труда работников, заключивших трудовые договоры с ПГК, и другие текущие расходы ПГК (уборка территории от снега, мусора и вывоз, эксплуатационные расходы). Членские взносы вносятся наличными деньгами в кассу ПГК с периодичностью определяемой общим собранием.
Пунктами 4.1 и 4.4 Положения предусмотрено, что оплата за потребленную тепловую энергию производится ежемесячно. Общая сумма за коммунальную услугу, предоставленную за расчетный период на основании счет-фактур, распределяется между потребителями пропорционально общей площади гаражного бокса, принадлежащего каждому потребителю.
Судом установлено, что Бессарабенко Н.Н. является членом ПГК «Фаэтон-1». Указанное обстоятельство подтверждается пояснениями сторон, свидетельствами о праве собственности на гаражи № 48, № 49. Бессарабенко Н.Н. является собственником гаражей № 48, площадью 23,3 кв. м.  и № 49, площадью 24 кв. м. в ПГК «Фаэтон-1» на основании свидетельств о государственной регистрации права соответственно № 89 АА 171082 от 13 февраля 2013 года и № 89 АА 171083 от 13 февраля 2013 года (т.1 л.д. 215, 233).
Рассматривая требования Бессарабенко Н.Н. к ПГК «Фаэтон-1» о перерасчёте платежей за тепловую энергию по гаражам № 48 и № 49 суд приходит к следующему.
Из материалов дела следует, что на основании договора аренды земельного участка № 51 от 18 июля 1999 года ПГК «Фаэтон» сдал Бессарабенко Ю.Н. в аренду на один год земельный участок под строительство индивидуального гаража (два места) (т.1 л.д. 13).  В дальнейшем на основании договора № 63 от 29 ноября 2010 года ПГК «Фаэтон» предоставил Бессарабенко Ю.Н. в аренду земельный участок (два места) для строительства индивидуального гаража (т.1 л.д. 14). 26 октября 2010 года между ПГК «Фаэтон-1» и Бессарабенко Ю.Н. заключён договор № 49  об эксплуатации индивидуального гаража № 49. Решением Новоуренгойского городского суда от 24 июля 2012 года за Бессарабенко Н.Н. признано право собственности на гараж № 49 в ПГК «Фаэтон». Решение вступило в законную силу 28 августа 2012 года.
Таким образом, суду не представлено доказательств того, что до вынесения судом решения 24 июля 2012 года Бессарабенко Н.Н. являлся собственником гаража № 49. Указанное обстоятельство опровергается также и представителями ПГК «Фаэтон-1». При таких обстоятельствах суд полагает, что Бессарабенко Н.Н. не является надлежащим истцом по требованиям о перерасчёте платежей за тепловую энергию за гараж № 49 в ПГК «Фаэтон-1» за период с 1 января 2010 года по 31 декабря 2010 года. Основания для удовлетворения иска Бессарабенко Н.Н. в данной части отсутствуют.
Между тем представленными документами подтверждается, и не оспаривается сторонами, что Бессарабенко Н.Н. как член кооператива ПГК «Фаэтон-1» владеет с 1 января 2010 года по настоящее время гаражом № 48. Указанное обстоятельство подтверждается также ксерокопией журнала учёта платежей ПГК «Фаэтон-1», согласно которой Бессарабенко Н.Н. в период с января 2010 года по январь 2011 года оплачивал тепловую энергию, а также в период с января 2010 года по февраль 2011 года оплачивал членские взносы (т. 1 л.д. 197).
          Согласно  ст. 196 Гражданского кодекса РФ, общий срок исковой давности устанавливается в три года.
          В соответствии с п.2 ст. 199, п.1 ст. 200 Гражданского кодекса РФ, исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.
          Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
          Течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Изъятия из этого правила устанавливаются настоящим Кодексом и иными законами.
          Истцом по встречному иску ПГК «Фаэтон-1» в письменной и устной форме заявлено  о применении срока исковой давности к требованиям Бессарабенко Н.Н., которые заявлены за период с 2006 года по 26 февраля 2010 года. 
Определением мирового судьи судебного участка № 1 г. Новый Уренгой от 19 апреля 2013 года принято заявление Бессарабенко Н.Н. об уменьшении размера исковых требований, в котором Бессарабенко Н.Н. просит произвести перерасчёт  платежей за тепловую энергию за период с января 2010 года по декабрь 2011 года включительно.
Истец (ответчик по встречному иску) Бессарабенко Н.Н. и его представитель адвокат Рейзов Э.А. возражают против применения срока исковой давности, так как полагают, что о нарушении своего права Бессарабенко Н.Н. узнал только в январе 2011 года, после чего престал производить оплату за теплоснабжение и членские взносы.
          Судом установлено, что Бессарабенко Н.Н. обратился в суд с первоначальным исковым заявлением к ПГК «Фаэтон-1» 14 ноября 2012 года. Определением судьи Новоуренгойского городского суда от 19 ноября 2012 года исковое заявление оставлено без движения, впоследствии возвращено. Далее определением судьи Новоуренгойского городского суда от 29 января 2013 года исковое заявление Бессарабенко Н.Н. о перерасчёте платежей возвращено в связи с неподсудностью. Суду не представлены доказательства наличия у Бессарабенко Н.Н. уважительных причин, по которым он пропустил трехлетний срок исковой давности для обращения в суд по требованиям за период с января 2010 года до февраля 2010 года. Доводы Бессарабенко Н.Н. и его представителя о том, что истец узнал о нарушении своих прав только в январе 2011 года, суд полагает несостоятельными, так как Бессарабенко Н.Н. ежемесячно с января 2010 года производил оплату за теплоснабжение в ПГК «Фаэтон-1», исходя из выставленных на ПГК счет-фактур, знал площадь принадлежащего ему гаража и имел возможность своевременно проверить правильность начисляемых ему платежей. В связи с чем, суд применяет исковую давность в отношении заявленных Бессарабенко Н.Н. исковых требований за январь 2010 года и отказывает за пропуском срока исковой давности в удовлетворении исковых требований Бессарабенко Н.Н. о перерасчёте излишне уплаченных в указанный период сумм за теплоснабжение гаража № 48.
          В тоже время суд полагает обоснованными и подлежащими удовлетворению требования Бессарабенко Н.Н. о перерасчёте излишне выплаченных им платежей по теплоснабжению за период с февраля 2010 года по январь 2011 года включительно по гаражу № 48. 
Из пояснений сторон следует, что ПГК «Фаэтон-1» при начислении Бессарабенко Н.Н. платежей за поставленную тепловую энергию  осуществлял расчёт исходя из количества гаражей, подключённых к системе отопления. Указанный расчёт противоречит п.4.4. Положения «О порядке оплаты членами паевых, членских, коммунальных и иных платежей», утвержденного общим собранием от 26.02.2007 года, так как начисление производилось без учета общей отапливаемой площади строений в ПГК и площади гаража, принадлежащего Бессарабенко Н.Н. Суд считает не доказанным представителями ПГК «Фаэтон-1» то обстоятельство, что общая отапливаемая площадь составляла менее 5 675 кв. метров как это указано в техническом паспорте. Суд не признает в качестве достоверных и надлежащих доказательств списки гаражей, не подключенных к системе теплоснабжения, и акты о количестве гаражных боксов, подключенных к системе  отопления, представленные истцом ПГК «Фаэтон-1», так как они составлены единолично председателем кооператива Тимофеевым И.А. без надлежащего обследования гаражей, без создания соответствующей комиссии, при  отсутствии заявлений от владельцев гаражей об освобождении их от оплаты услуг по теплоснабжению. При этом суд учитывает, что Тимофеев И.А. является лицом субъективным, заинтересованным в исходе рассмотрения данного дела. При расчете суммы, которую  Бессарабенко Н.Н. должен был заплатить за поставленную тепловую энергию суд исходит из данных официального документа - технического паспорта по ПГК «Фаэтон-1», согласно которому общая отапливаемая площадь ПГК составляет 5 675 кв. метров, и технического паспорта на гараж № 48, согласно которому площадь последнего составляет 23,3 кв. метров, а также из счет-фактур, выставленных теплоснабжающей организацией, и актов сверки. Расчет производится судом по формуле: ежемесячная денежная сумма по счет-фактурам за тепловую энергию, за сервисное обслуживание приборов учета и техническое обслуживание : 5675 кв. метров х площадь конкретного гаража.
Поставка тепловой энергии в период  с января 2010 года по настоящее время осуществляется ОАО «Уренгойтеплогенерация-1», что подтверждается представленными договорами, счет-фактурами, актами сверки и никем не оспаривается. 
Согласно представленных суду счет-фактур, актов сверок за период с февраля 2010 года по январь 2011 года Бессарабенко Н.Н. должен был заплатить за потребленную тепловую энергию по гаражу № 48 (с учетом платежей за сервисное обслуживание приборов учета и техническое обслуживание сетей)  7 756 рублей 75 копеек, исходя из следующего расчета:
Площадь гаража № 48 составляет 23,3 кв. метров (т.1 л.д. 225); общая отапливаемая площадь строений ПГК «Фаэтон-1» составляет 5 675 кв. метров;
Февраль 2010 года - 245 100 : 5675 х 23,3 = 1006,31 рублей; март 2010 года - 103 588,50 : 5675 х 23,3 = 425,31 рублей; апрель 2010 года - 154 210,50 : 5675 х 23,3 = 633,15 рублей; май 2010 года - 107 040 : 5675 х 23,3 = 439,48 рублей; июнь 2010 года - 65 224 : 5675 х 23,3 = 267,79 рублей; июль 2010 года - 10 000 (т/о) : 5675 х 23,3 = 41,06 рублей; август 2010 года - 10 000 (т/о) : 5675 х 23,3 = 41,06 рублей; сентябрь 2010 года - 15 000 (с/о и т/о) : 5675 х 23,3 = 61,59 рублей; октябрь 2010 года - 118 545 : 5675 х 23,3 = 486,71 рублей; ноябрь 2010 года - 316 431 : 5675 х 23,3 = 1299,18 рублей; декабрь 2010 года - 493 608 : 5675 х 23,3 = 2 026,62 рублей; январь 2011 года - 250 502,04 : 5675 х 23,3 = 1028,49 рублей.
За этот же период Бессарабенко Н.Н. уплачено за тепловую энергию на общую сумму 11 300 рублей (1 620 + 1 470 + 1 122 + 845 + 1 070 + 1 543 + 2 408 + 1 222). Таким образом, переплата составила 3 543 рубля 25 копеек и подлежит зачёту в счёт оплаты за тепловую энергию в 2011 году.
Рассматривая требования ПГК «Фаэтон-1» по встречному иску к Бессарабенко Н.Н. о взыскании задолженности по оплате членских взносов и оплате за тепловую энергию суд приходит к следующему.
          Решением общего собрания  членов ПГК «Фаэтон-1» от 23.01.2011 года определен размер ежемесячных членских взносов  с 1 февраля 2011 года в размере 400 рублей (т.2 л.д.133).
Судом установлено, что Бессарабенко Н.Н. с марта 2011 года прекратил уплату членских взносов. Данное обстоятельство ответчиком Бессарабенко Н.Н. не оспаривается. Таким образом, задолженность Бессарабенко Н.Н. по членским взносам за период с марта 2011 года по февраль 2013 года составляет 9 600 рублей. Указанная задолженность подлежит взысканию с Бессарабенко Н.Н. в пользу ПГК «Фаэтон-1».
Рассматривая требования ПГК «Фаэтон-1» о взыскании с Бессарабенко Н.Н. задолженности по оплате за тепловую энергию за период с февраля 2011 года по февраль 2013 года по гаражу № 48 суд приходит к следующему. 
Судом установлено, что Бессарабенко Н.Н. с февраля 2011 года прекратил оплату услуг по теплоснабжению по гаражу № 48. Данное обстоятельство Бессарабенко Н.Н. не оспаривается. 
При этом суд полагает неверным расчет истца по встречному иску ПГК «Фаэтон-1» суммы задолженности по оплате за тепловую энергию. Выше судом указывалось, что ПГК «Фаэтон-1» при начислении Бессарабенко Н.Н. платежей за поставленную тепловую энергию  применял неправильный расчет, противоречащий п.4.4. Положения «О порядке оплаты членами паевых, членских, коммунальных и иных платежей», утвержденного общим собранием от 26.02.2007 года, так как начисление производилось без учета общей отапливаемой площади строений в ПГК и площади гаража, принадлежащего Бессарабенко Н.Н. 
При этом суд исходит из тех счет-фактур, актов сверок, которые представлены сторонами суду, так как по некоторым месяцам отсутствуют сведения по выставлению и оплате счет-фактур за техническое обслуживание инженерных сетей. 
Таким образом,  с Бессарабенко Н.Н. за период с февраля 2011 года по февраль 2013 года подлежит взысканию задолженность по теплоснабжению гаража № 48 в размере 13 611 рублей 27 копеек исходя из следующего расчета: 
октябрь 2011 года - 96 847,18 (счет-фактуры № 1332, № 1350 от 31.05.2011, № 1652 от 30.06.2011, № 1846 от 31.07.2011, № 2181 от 31.08.2011, № 2711, № 2775 от 31.10.2011) : 5675 кв.м. х 23.3 кв. м. = 397,63 рублей; ноябрь 2011 года - 430 423,04 (счёт-фактуры № 3076, № 2859 от 30.11.2011) : 5675 х 23,3 = 1 767,20 рублей; декабрь 2011 года - 293 679,92 (счёт-фактуры № 3385, 3450 от 31.12.2011) : 5675 х 23,3 = 1 205,77 рублей; январь 2012 года - 258 228,00 (счёт-фактуры № 266, № 353 от 31.01.2012) : 5675 х 23,3 = 1 060,21 рублей; февраль 2012 года - 319 002,72 (счёт-фактуры № 657, № 467 от 29.02.2012) : 5675 х 23,3 = 1 309,74 рублей; март 2012 года - 259 494,14 (счёт-фактуры № 1004, № 823 от 31.03.2012) : 5675 х 23,3 = 1065,41 рублей; апрель 2012 года - 197 453,28 (счёт-фактуры № 1376, № 1136 от 30.04.2012) : 5675 х 23,3 = 810,69 рублей; май 2012 года - 122 751,02 (счёт-фактуры № 1708, № 1778 от 31.05.2012) : 5675 х 23,3 = 503,98 рублей; июнь 2012 года - 5 000 (счёт-фактура № 1835 от 30.06.2012) : 5 675 х 23,3 = 20,53 рублей; сентябрь 2012 года - 35 453,58 (счёт-фактура № 2700 от 30.09.2012) : 5675 х 23,3 = 145,56 рублей; октябрь 2012 года - 139 874 (счёт-фактуры № 2986, № 3060 от 31.10.2012) : 5675 х 23,3 = 574,28 рублей; ноябрь 2012 года - 227 542,10 (счёт-фактуры № 3550, № 3243 от 30.11.2012) : 5675 х 23,3 = 934,23 рублей; декабрь 2012 года - 211 357,22 (счёт-фактуры № 4016, № 3691 от 31.12.2012) : 5675 х 23,3 = 867,77 рублей; январь 2013 года - 400 180,82 (счёт-фактуры № 422, № 39 от 31.01.2013) : 5675 х 23,3 = 1 643,03 рублей; февраль 2013 года - 317 907,68 (счёт-фактуры № 721, № 533от 28.02.2013) : 5675 х 23,3 = 1 305,24 рублей.
Общая задолженность Бессарабенко Н.Н. по оплате за тепловую энергию за указанный период составляет 13 611 рублей 27 копеек.
Одним из условий принятия встречного иска в силу ст. 138 ГПК РФ является направление встречного требования к зачету первоначального требования.
          Суд приходит к выводу, что подлежат частичному удовлетворению как требование Бессарабенко Н.Н. к ПГК «Фаэтон-1» о перерасчёте излишне выплаченных сумм за услуги теплоснабжения на сумму 3 543 рубля 25 копеек,  так и встречное требование ПГК «Фаэтон-1» к Бессарабенко Н.Н. о взыскании задолженности по оплате услуг по теплоснабжению на сумму 13 611 рублей 27 копеек. В связи с зачетом удовлетворенных судом взаимных требований суд полагает необходимым взыскать с Бессарабенко Н.Н. в пользу ПГК «Фаэтон-1» задолженность по оплате за тепловую энергию в сумме 10 068 рублей 2 копейки (13 611,27 - 3 543,25), в иске Бессарабенко Н.Н. к ПГК «Фаэтон-1» отказать в полном объеме.
          Таким образом, с Бессарабенко Н.Н. в пользу ПГК «Фаэтон-1» подлежат взысканию задолженность по членским взносам в сумме 9 600 рублей, задолженность по оплате за тепловую энергию в сумме 10 068 рублей 2 копейки. В остальной части исковые требования ПГК «Фаэтон-1» удовлетворению не подлежат. 
          В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика по встречному иску Бессарабенко Н.Н. в пользу ПГК «Фаэтон-1» в возврат госпошлины подлежит взысканию пропорционально удовлетворенным судом требованиям 716 рублей 96 копеек. Учитывая, что в результате произведённого судом зачёта первоначальных требований встречными требованиями Бессарабенко Н.Н. в иске необходимо отказать, основания для взыскания в пользу Бессарабенко Н.Н. расходов по оплате государственной пошлины и расходов на юридические услуги в соответствии с требованиями ст. 98 ГПК РФ отсутствуют.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

          В иске Бессарабенко Николаю Николаевичу отказать.
Встречный иск потребительского гаражного кооператива «Фаэтон-1» удовлетворить частично.
          Взыскать с Бессарабенко НН в пользу потребительского гаражного кооператива «Фаэтон-1» задолженность по оплате за тепловую энергию в сумме 10 068 (десять тысяч шестьдесят восемь) рублей 2 (две) копейки, задолженность по уплате членских взносов в сумме 9 600 (девять тысяч шестьсот) рублей, в возврат государственной пошлины 716 (семьсот шестнадцать) рублей 96 (девяносто шесть) копеек, а всего 20 384 (двадцать тысяч триста восемьдесят четыре) рубля 98 (девяносто восемь) копеек.
          В остальной части в иске потребительскому гаражно-строительному кооперативу «Фаэтон-1» отказать.
          На решение может быть подана апелляционная жалоба в Новоуренгойский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа через мирового судью судебного участка № 1  г. Новый Уренгой в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мировой судья                                                                          Н.В. Долматова