Решение по гражданскому делу
      	

Гражданское дело № 2-_89____ 2013 г.

 РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 февраля  2013 года                                                                                         
г. Сокол     

Мировой судья Вологодской области по судебному участку № 36 Лямин Н.Ю.
при секретаре Трошиной Н.Н.
с участием ответчика Буканой О.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело иску  МУП «Соколжилком» к Ефимову Н.В., Букиной О.С. о взыскании задолженности за техобслуживание и электроэнергию в местах общего пользования ,

УСТАНОВИЛ

      Истец  обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности  по    коммунальным платежам, указав в обоснование, что за период с 1 сентября 2009 года по 30 ноября 2010 года  за ответчиками  образовалась задолженность по содержанию и текущему ремонту общего имущества в сумме  2783 руб. 00  коп., за электроэнергию в местах общего пользования  1301 руб. 30 коп.
     Просит взыскать вышеуказанную задолженность. 
       В судебное заседание представитель истца не явился, просил дело рассмотреть в их отсутствие, изменил исковые требования, просил взыскать задолженность за содержание и текущий ремонт общего имущества в размере 20% в сумме 556 руб. 60 коп., за электроэнергию в местах общего пользования  1301 руб. 30 коп., всего 1857 руб. 90 коп .         
       Ответчик  Букина О.С. с иском не согласен, поскольку  истец не выполнял работу по техобслуживанию. Дом у них аварийный, деревянный, без удобств, один туалет на три квартиры. Крыша в доме течет, сарайки разрушились, подьезды не ремонтировались, полы в подьезе и квартирах сгнили и провалились, под домом стоит вода, территория не убирается. Кроме не в их подьезде не живут. Освещением в подьезде она пользуется из своей квартиры. В квитках направляемых истцом платежи за электроэнергию не указывались. На неоднократные заявления истец не реагировал. В доме все работы выполняли за свой счет.       
       Статья  153, 155  ЖК РФ предусматривает обязанность нанимателя своевременно, ежемесячно,  вносить квартплату и коммунальные платежи.
         В соответствии со ст. 309 ГК РФ, , обязательства должны исполнятся надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных нормативных актов.
         Согласно ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам вытекающим из договора найма.
         Как следует из лицевого счета   задолженность по квартире  с 1 сентября 2009 года по 30 ноября 2010 года  за ответчиками  образовалась задолженность по содержанию и текущему ремонту общего имущества в сумме  2783 руб. 00  коп., за электроэнергию в местах общего пользования  1301 руб. 30 коп.
         С учетом состояния жилого дома ответчиков, представленных ответов по жалобам, суд считает отказать МУП «Соколжилком» в исковых требованиях. 
 
                      
 Руководствуясь ст. 12,56,194-198 ГПК РФ, ст.   309 ГК РФ, ст.  69,153,155, ЖК РФ,

РЕШИЛ:

МУП «Соколжилком» в исковых требованиях к Ефимову Н.В., Букиной О.С. о взыскании задолженности за техобслуживание и электроэнергию в местах общего пользования отказать.
 
Решение может быть обжаловано в Сокольский районный суд в апелляционном порядке в течении одного месяца .
   


       
Мировой судья                                                                                             Н.Ю. Лямин

Справка: Решение не вступило в законную силу.

Мировой судья                                                                                                Н.Ю. Лямин

Специалист 2 разряда                                                                                     Т.Н. Кузина