Решение по гражданскому делу
      	

не вступило в законную силу
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации

г.Новозыбков                                                                         21 февраля 2013 года

     Мировой судья судебного участка №63 г.Новозыбкова Брянской области Корбан А.В., 
с участием представителя ответчика <ФИО1>,
при секретаре Ощепковой И.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Жилье» (ООО «Жилье») к Ченчековой Галине Тимофеевне о взыскании задолженности по оплате жилья, коммунальных услуг и пени за их несвоевременную уплату,

У С Т А Н О В И Л:

      ООО «Жилье» обратилось с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг и пени за их несвоевременную уплату на общую сумму <ОБЕЗЛИЧЕНО>
      Исковые требования истец обосновал тем, что на основании решения общего собрания собственников помещений в жилом доме <НОМЕР>, расположенном по <АДРЕС> в <ОБЕЗЛИЧЕНО>, от <ДАТА2> ООО «Жилье» было выбрано управляющей компанией по отношению к дому <НОМЕР>, расположенному по <АДРЕС> в <ОБЕЗЛИЧЕНО>. Собственником квартиры <НОМЕР> указанного дома является Ченчекова Г.Т. При этом в настоящее время собственник в принадлежащем ему жилом помещении не зарегистрирован и не проживает, место его жительства неизвестно. Своих обязанностей по своевременному внесению платы за жилье и коммунальные услуги ответчик не исполняет, в связи с чем задолженность по их оплате, образовавшаяся за период с <ДАТА3> по <ДАТА4>  составила <ОБЕЗЛИЧЕНО> руб. Просит взыскать с ответчика в пользу истца указанную сумму задолженности, пеню за период с <ДАТА5> по <ДАТА6> в сумме <ОБЕЗЛИЧЕНО> руб., а также возместить истцу за счет ответчика расходы, понесенные ООО «Жилье» в связи с оплатой  при подаче искового заявления государственной пошлины в размере <ОБЕЗЛИЧЕНО> руб. 
    В судебном заседании представитель истца по доверенности <ФИО2> заявленные исковые требования поддержала.
      Назначенный в порядке ст.50 ГПК РФ представитель ответчика - адвокат Новозыбковской адвокатской консультации <ФИО1> показал, что, поскольку сумма задолженности и период просрочки исполнения ответчиком обязательств по внесению платы за жилье и коммунальные услуги подтверждены материалами гражданского дела, обязанность по внесению такой платы возложена на собственника жилого помещения законом, право собственности ответчика на жилое помещение подтверждено, считает, что при вынесении решения о взыскании задолженности в заявленном объеме законные права и интересы Ченчековой Г.Т. нарушены не будут.
       Изучив материалы дела, выслушав доводы представителя истца,  мнение представителя ответчика, мировой судья находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
        Истцом заявлено требование о взыскании с ответчика задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, образовавшейся за период с <ДАТА3> по <ДАТА4>  включительно.
Согласно выписке из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним <НОМЕР> от <ДАТА7>, Ченчекова Г.Т. в период <ДАТА3> по <ДАТА4>   являлась собственником квартиры <НОМЕР> дома <НОМЕР>, расположенного по <АДРЕС> в <ОБЕЗЛИЧЕНО>. 
В силу ст.6 ЖК РФ к возникшим между сторонами правоотношениям подлежат применению нормы, действовавшие на момент возникновения у ответчика соответствующих обязательств.
       На основании ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
В силу ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
      Согласно ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
      В силу ч.1 ст.155 ЖК РФ граждане - потребители обязаны вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, своевременно и в полном объеме, ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной  срок не установлен договором управления  многоквартирным домом. 
С произведенным истцом расчетом взыскиваемой суммы мировой судья соглашается. Согласно указанному расчету, подтвержденному архивными данными по лицевому счету <НОМЕР>, сумма задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги, образовавшаяся за период с <ДАТА3> по <ДАТА4> составила <ОБЕЗЛИЧЕНО> руб. Указанная сумма подлежит взысканию с Ченчековой Г.Т. 
Согласно п.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. 
Таким образом, исходя из установленных судом обстоятельств,  с Ченчековой Г.Т. в пользу истца подлежит взысканию сумма задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в размере <ОБЕЗЛИЧЕНО> руб., а также пеня за несвоевременную оплату жилья и коммунальных услуг за период с <ДАТА5> по <ДАТА6> в сумме <ОБЕЗЛИЧЕНО> руб.  
В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, мировой судья
Р Е Ш И Л:

      Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Жилье»  к Ченчековой Галине Тимофеевне удовлетворить.
      Взыскать с Ченчековой Галины Тимофеевны в пользу общества с ограниченной ответственностью «Жилье» <ОБЕЗЛИЧЕНО> руб. (<ОБЕЗЛИЧЕНО> коп.), из которых:
- <ОБЕЗЛИЧЕНО> руб. <ОБЕЗЛИЧЕНО> - задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг, образовавшаяся за период с <ДАТА3> по <ДАТА4>   включительно;
- <ОБЕЗЛИЧЕНО> руб. <ОБЕЗЛИЧЕНО> - пеня за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги за период с <ДАТА5> по <ДАТА6>; 
- <ОБЕЗЛИЧЕНО> руб. (<ОБЕЗЛИЧЕНО> в качестве возмещения судебных расходов, понесенных истцом в связи с оплатой государственной пошлины.
      Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новозыбковский городской суд Брянской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мировой судья                                                                                     А.В. Корбан