Решение по гражданскому делу
      	

Дело № 2-52-30\2013 г.  
   РЕШЕНИЕ 
Именем Российской Федерации 
16 января 2013 года                                                                         с. Старая Полтавка 
         Мировой судья судебного участка № 52 Старополтавского района Волгоградскойобласти Чуб Л.В., 
при секретаре судебного заседания -Аюповой Х.Х.,  
с участием истца - Тищенко А.В., 
ответчика - Тищенко Н.С., 
рассмотрев в открытом судебном заседании, в помещении судебного участка № 52 Старополтавского района Волгоградской области, гражданское дело по исковому заявлению Тищенко А.В. к Тищенко Н.С.об устранении препятствий в пользовании ? части жилого дома,
 
УСТАНОВИЛ: 

         Истец Тищенко А.В. обратился к мировому судье судебного участка № 52 Старополтавского района Волгоградской области с  исковым заявлением к ответчику Тищенко Н.С. об устранении препятствий в пользовании ? части жилого дома:  обязать Тищенко Н.С. выдать Тищенко А.В. ключи от входной двери жилого дома, расположенного по адресу: <АДРЕС>и определить порядок пользования  жилым помещением, выделив Тищенко А.В. для проживания спальню, площадью <ОБЕЗЛИЧИНО> кв.м.,  спальни, общей площадью <ОБЕЗЛИЧИНО> и 11,9 кв.м. передать Тищенко Н.С., прихожую, площадью <ОБЕЗЛИЧИНО> кв.м. и гостиную, площадью <ОБЕЗЛИЧИНО> кв.м., холодный коридор, определить помещениями общего пользования. В обосновании заявленных исковых требований указала, что с 1990 года он  находился в зарегистрированном браке. <ДАТА2>  истцом Тищенко А.В. и ответчиком Тищенко Н.С. был приобретен жилой дом на праве общей долевой собственности, в равных долях каждый, расположенный по адресу: <АДРЕС>.  С 2003 года совместная жизнь с ответчиком  Тищенко Н.С. прекращена, совместное хозяйство не ведется. С 2003 года ответчик Тищенко Н.С. препятствует Тищенко А.В. проживанию в данном жилом доме, в связи с чем ему приходится проживать у своих родителей по адресу: <АДРЕС>. Истец неоднократно предпринимал попытки проживать в своем доме, однако ответчик устраивает скандалы, вызывает сотрудников полиции. В настоящее время он намерен проживать в данном жилом доме, так как другого жилья у него не имеется, однако ответчик Тищенко Н.С. препятствует этому, заявляя, что в данном доме он проживать не будет и она не допустит его появления, инициирует конфликты. Действия ответчика Тищенко Н.С. нарушают принадлежащее ему право пользования вышеуказанным жилищем,  проживания в жилом доме, принадлежащем истцу на праве общей долевой собственности, а также своими действиями ответчик ухудшает качественное состояние дома, поскольку отсутствует газовое отопление, в связи с чем жилой дом подвергается разрушению. 07 декабря 2012 года истцом Тищенко А.В. в адрес ответчика Тищенко Н.С. направлена претензия о выдаче ключей от дома и определения порядка пользования жилым помещением, однако ответчик на претензию никак не отреагировала, поэтому истец вынужден обратиться в суд за защитой своих прав.     
           Истец Тищенко А.В. в судебном заседание поддержал заявленные исковые требования и настаивал на их удовлетворении, просил с  обязать Тищенко Н.С. выдать ему  ключи от входной двери жилого дома, расположенного по адресу: <АДРЕС>и определить порядок пользования  жилым помещением, выделив ему для проживания спальню, площадью <ОБЕЗЛИЧИНО> кв.м., а спальни, общей площадью <ОБЕЗЛИЧИНО> и 11,9 кв.м. передать Тищенко Н.С., прихожую, площадью <ОБЕЗЛИЧИНО> кв.м. и гостиную, площадью <ОБЕЗЛИЧИНО> кв.м., холодный коридор, определить помещениями общего пользования. Пояснил, что Тищенко Н.С. препятствует его посещению  жилого дома, его нахождению в нем, он вынужден проживать у родителей или в с. <АДРЕС> у знакомой женщины. Другого жилья он не имеет. В настоящее время он нашел работу в с. Старая Полтавка, но из-за отсутствия жилья, не может приступить к работе, поскольку ему не где жить. После расторжения брака истец неоднократно пытался хотя бы войти в дом, однако ответчик его не пускает. Также он хотел войти в дом, для того, что бы посмотреть его состояние, для этого он посещал домовладение вместе с участковым уполномоченным полиции <Наименование1>, однако ответчик также в дом их не пустила. Входная дверь постоянно закрыта на навесные замки, двор находится в запустении. У него имеются сведения, что газовое отопление в настоящее время отключено, поскольку зимой 2012 года было разморожено отопление в доме. Просит предоставить ему возможность получить ключи от дома и выделить одну спальню, для того, чтобы  он мог остановиться в доме.       
           Ответчик Тищенко Н.С. в судебном заседании исковые требования истца Тищенко А.В. не признала, пояснив, что совместно с бывшим супругом Тищенко А.В. она имеет в праве общей долевой собственности жилой дом. Она действительно препятствует проживанию и пользованию Тищенко А.В.  его частью жилого дома, поскольку не желает, чтобы он проживал в нем, он имеет задолженность по алиментам, алименты на содержание сына не выплачивает, участия в содержании дома не принимает, коммунальные платежи не оплачивает, поэтому она отказывается впускать его в дом.  
        Выслушав истца Тищенко А.В., ответчика Тищенко Н.С., свидетелей, исследовав материалы дела, мировой судья считает, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям. 
 В соответствии со ст. 247 ГК РФ, 1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. 2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
 В силу ч. 1 ст. 244 ГК РФ, данное домовладение принадлежит истцу Тищенко А.В. и ответчику Тищенко Н.С. на праве общей долевой собственности в равных долях каждому. 
 Согласно постановлению Пленума Верховного Суда РФ от 10.06.1980 N 4 (ред. от 06.02.2007) "О некоторых вопросах практики рассмотрения судами споров, возникающих между участниками общей собственности на жилой дом) имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. Выдел участнику общей собственности принадлежащей ему доли означает передачу в собственность истцу определенной изолированной части жилого дома и построек хозяйственного назначения, соответствующих его доле, а также означает утрату им права на эту долю в общем имуществе (ст. 252 ГК РФ); б) при установлении порядка пользования домом (ст. 247 ГК РФ) каждому из сособственников передается в пользование конкретная часть строения исходя из его доли в праве общей собственности на дом. При этом право общей собственности на дом не прекращается. Выделенное помещение может быть неизолированным и не всегда точно соответствовать принадлежащим сособственникам долям. 8. Невозможность раздела имущества, находящегося в долевой собственности, в натуре либо выдела из него доли, в том числе и в случае, указанном в части второй пункта 4 ст. 252 ГК РФ, не исключает права участника долевой собственности заявить требование об определении порядка пользования этим имуществом, если этот порядок не установлен соглашением сторон. Разрешая такое требование, суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из собственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования.  
       В судебном заседании установлено, что истец Тищенко А.В. обратился к мировому судье судебного участка № 52 Старополтавского района Волгоградской области с  исковым заявлением к ответчику Тищенко Н.С. об устранении препятствий в пользовании ? части жилого дома:  обязать Тищенко Н.С. выдать Тищенко А.В. ключи от входной двери жилого дома, расположенного по адресу: <АДРЕС>и определить порядок пользования  жилым помещением, выделив Тищенко А.В. для проживания спальню, площадью <ОБЕЗЛИЧИНО> кв.м.,  спальни, общей площадью <ОБЕЗЛИЧИНО> и 11,9 кв.м. передать Тищенко Н.С., прихожую, площадью <ОБЕЗЛИЧИНО> кв.м. и гостиную, площадью <ОБЕЗЛИЧИНО> кв.м., холодный коридор определить помещениями общего пользования                  
        Истец Тищенко А.В. и ответчик Тищенко Н.С., согласно копии договора купли-продажи жилого дома от <ДАТА2> удостоверенный нотариусом Палласовского района и зарегистрированный в Старополтавском бюро технической документации 01 июня 1999 имеют жилой дом на праве общей долевой собственности, в равных долях каждому, расположенный по адресу: <АДРЕС>.   (л.д. 7 -8). 
          Жилой дом, общей площадью 73,5 кв.м, состоит из следующих комнат: гостиная, <ОБЕЗЛИЧИНО> кв.м., коридор, <ОБЕЗЛИЧИНО> кв.м., три жилые комнаты, <ОБЕЗЛИЧИНО> кв.м., <ОБЕЗЛИЧИНО> кв.м., 11, 9 кв.м., кухни, 12,5 кв.м. и холодной пристройки. Все жилые комнаты являются изолированными, что подтверждается копией технического паспорта на жилой дом, выданным Старополтавским «Бюро технической инвентаризации» (л.д. 11-12, л.д. 20-24 ).
      Ответчик Тищенко Н.С.  приходится истцу Тищенко А.В. бывшей супругой, что подтверждается копией свидетельства о расторжении брака I- РК <Номер>, выданным Старополтавским отделом ЗАГС <АДРЕС> области ( л.д. 14).
       В настоящее время у сторон сложился следующий порядок пользования жилым помещением по адресу <АДРЕС>: ответчик Тищенко Н.С. занимает полностью жилой дом, а истец Тищенко А.В. в жилом доме не проживает и не пользуется, лишен возможности находится в доме. Данные факт подтвержден ответчиком Тищенко Н.С. и свидетелями <Наименование2>, <Наименование1>, <Наименование3>, <Наименование3> 
       Истец Тищенко А.В. претендует на пользование одной жилой комнатой -спальней общей площадью <ОБЕЗЛИЧИНО> кв.м.,  то есть площадь используемой им комнаты не превышает площадь комнат, которые будет использовать ответчик Тищенко Н.С. 
       Истец Тищенко А.В. не проживает  в данном жилом доме, не смотря на данные обстоятельства, ответчик всячески препятствует истцу в осуществлении права на пользование жилым помещением, находящимся в совместной долевой собственности, использует все жилые комнаты, занимает их, для своих нужд.    
     Согласно справки <Номер> от  <ДАТА6>, выданной администрацией Старополтавского сельского поселения Старополтавского муниципального района Волгоградской области, Тищенко А.В. действительно зарегистрирован по адресу: <АДРЕС> (л.д. 15).
      Свидетель <Наименование3>, допрошенный в судебном заседании по ходатайству истца Тищенко А.В. показал, что он является родным братом Тищенко А.В. После расторжения брака с Тищенко Н.С. она не разрешает Тищенко А.В. посещать жилой дом, который принадлежит ему и Тищенко Н.С. в равных долях каждому на праве собственности, препятствует нахождению в доме, устраивает скандалы, вызывает сотрудников полиции. Брат в настоящее время проживает у престарелых родителей, другого жилья не имеет.  
      Свидетель <Наименование1> допрошенный в судебном заседании по ходатайству истца Тищенко А.В. показал, что он является участковым уполномоченным полиции в с. Старая Полтавка.  К нему обращался Тищенко А.В., с просьбой посетить вместе с ним домовладение в <АДРЕС>, ул. Центральная, д. 146, поскольку Тищенко Н.С. в дом, принадлежащий им в равных долях каждому на праве собственности, его не пускает, ключи от входной двери не дает. При посещении данного домовладения Тищенко Н.С. в дом их не пустила.   
       Свидетель <Наименование2>, допрошенный в судебном заседании по ходатайству ответчика Тищенко Н.С. показал, что он является соседом Тищенко Н.С. и проживает в доме <Номер> по ул. <АДРЕС>, с. <АДРЕС>. До 2003 года Тищенко Н.С. и Тищенко А.В. проживали в доме <Номер>, однако после расторжения брака Тищенко А.В. уехал, больше в домовладении он его не видел. 
       Несовершеннолетний свидетель <Наименование3>, допрошенный в судебном заседании по ходатайству ответчика Тищенко Н.С. в присутствии представителя органа опеки и попечительства администрации <АДРЕС> муниципального района <АДРЕС> области <Наименование4> показал, что  Тищенко Н.С. является его матерью, Тищенко А.В. его отец. После расторжения брака отец с ними не проживает, они живут с мамой. С отцом у него напряженные отношения, поэтому он не хотел бы, чтобы отец проживал в их доме.    
          В силу ст. 55 ГПК РФ, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие  обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Доказательства, полученные с нарушением закона, не имеют юридической силы и не могут быть положены в основу решения суда. 
В силу ст. 56 ГПК РФ, каждая из сторон должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
        Мировой судья считает, что доводы истца Тищенко А.В. о необходимости определения  порядка пользования жилым помещением, находящимся в общей долевой собственности нашли свое подтверждение в ходе судебного разбирательства и подтверждаются исследованными в судебном заседании доказательствами. 
         Доводы ответчика Тищенко Н.С. о том, что она препятствует проживанию и пользованию Тищенко А.В.  его частью жилого дома, поскольку не желает, чтобы он проживал в нем, так как последний имеет задолженность по алиментам, алименты на содержание сына не выплачивает, участия в содержании дома не принимает, коммунальные платежи не оплачивает, поэтому она отказывается впускать его в дом, мировой судья считает несостоятельными, поскольку в настоящем судебном заседании рассматривались исковые требования об устранении препятствий в пользовании жилым домом, встречных исковых требований ответчиком Тищенко Н.С. не предъявлялось и не рассматривалось.  
         С учетом обстоятельств, установленных в судебном заседании, мировой судья полагает необходимым исковые требования Тищенко А.В. к Тищенко Н.В. об устранении препятствий в пользовании ? части жилого дома - удовлетворить, обязать Тищенко Н.С. выдать Тищенко А.В. ключи от входной двери жилого дома, расположенного по адресу: <АДРЕС>и определить порядок пользования  жилым помещением, выделив Тищенко А.В. для проживания спальню, площадью <ОБЕЗЛИЧИНО> кв.м.,  спальни, общей площадью <ОБЕЗЛИЧИНО> и 11,9 кв.м. передать Тищенко Н.С., прихожую, площадью <ОБЕЗЛИЧИНО> кв.м. и гостиную, площадью <ОБЕЗЛИЧИНО> кв.м., холодный коридор определить помещениями общего пользования.
            В соответствие со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
         В этой связи, суд с учетом равенства сторон, считает необходимым взыскать с ответчика Тищенко Н.С. в пользу истца Тищенко А.В. государственную пошлину, оплаченную истцом при подаче искового заявления в размере 200 рублей. 
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194- 199 ГПК РФ, мировой судья, 
РЕШИЛ: 

         Исковые требования Тищенко А.В. к Тищенко Н.С. об устранении препятствий в пользовании ? части жилого дома - удовлетворить.
         Обязать Тищенко Н.С. выдать Тищенко А.В.  ключи от входной двери жилого дома, расположенного по адресу: <АДРЕС>.
         Определить порядок пользования  жилым помещением следующим образом:
         выделить Тищенко А.В. для проживания спальню, площадью <ОБЕЗЛИЧИНО> кв.м., расположенную по адресу: <АДРЕС>;
         выделить Тищенко Н.С. две спальни, общей площадью <ОБЕЗЛИЧИНО> и 11,9 кв.м., расположенные по адресу: <АДРЕС>;
          определить помещениями общего пользования  прихожую, площадью <ОБЕЗЛИЧИНО> кв.м. и гостиную, площадью <ОБЕЗЛИЧИНО> кв.м., холодный коридор, расположенные по адресу: <АДРЕС>.
          Взыскать с ответчика Тищенко Н.С. в пользу истца Тищенко А.В. государственную пошлину, оплаченную истцом при подаче искового заявления в размере 200 рублей. Решение может быть обжаловано сторонами вСтарополтавский районный суд Волгоградской области через мирового судью судебного участка № 52 Старополтавского района Волгоградской области в течение одного месяца.

Мировой судья                                                                                                       Чуб Л.В. Решение изготовлено в совещательной комнате методомнабора на компьютере.

Мировой судья                                                                                                      Чуб Л.В.