Решение по гражданскому делу
      	

Гражданское дело № 2-105/2013
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
                                         «12» марта 2013 года г.Липецк Мировой судья судебного участка № 2 Левобережного округа г.ЛипецкаНефедова Е.В.,
при секретаре                                                                                               Кобзарь Е.В.,
с участием представителя истца ООО «Городская управляющая компания «Левобережная» - Аникеева А.Н., действующего по доверенности от <ДАТА2>,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Городская управляющая компания «Левобережная» к Халимовой К.А. и Барановой Н.Е. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг,
                                                              У С Т А Н О В И Л:

ООО «Городская управляющая компания «Левобережная» обратилось в суд с иском к Халимовой К.А. и Барановой Н.Е. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг, указывая, что ответчице Халимовой К.А. на праве собственности принадлежит комната <НОМЕР>,  расположенная в доме <НОМЕР> по <АДРЕС>, в которой в качестве членов её семьи зарегистрированы ответчица Баранова Н.Е и <ОБЕЗЛИЧИНО>. Поставка жилищно-коммунальных услуг в данный многоквартирный дом осуществляется ООО «Городская управляющая компания «Левобережная». Свои обязательства по поставке услуг управляющая компания выполнила. Ответчики же оплату их в период с <ДАТА3> по <ДАТА4> производили нерегулярно, в связи с чем, за ними образовалась задолженность в размере <ОБЕЗЛИЧИНО>., которую истец просил взыскать с ответчиков в свою пользу принудительно.
В судебном заседании <ДАТА5> представитель истца исковые требования уточнил и пояснил, что после предъявления ООО «Городская управляющая компания «Левобережная» иска в суд ответчики частично задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги оплатили, оставшийся размер задолженности составляет <ОБЕЗЛИЧИНО>. Данный размер задолженности представитель истца и просил взыскать с ответчиков солидарно.
Ответчики в судебное заседание не явились.
Выслушав представителя истца, не возражавшего против рассмотрения дела в отсутствие ответчиков, в порядке заочного производства, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования ООО «Городская управляющая компания «Левобережная», предъявленные к Халимовой К.А. и Барановой Н.Е. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг с учетом их уточнения, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям. 
Согласно ст.210 ГК РФ и ч.3 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Собственнику квартиры в многоквартирном доме наряду с принадлежащим ему помещением, занимаемым под квартиру, в силу ст.289 и ч.1 ст.290 ГК РФ, принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры, бремя содержания которых, согласно ч.3 ст.30 и ч.1 ст.39 Жилищного кодекса РФ также обязан нести собственник жилого помещения.
В рамках исполнения указанных обязанностей собственник жилого помещения в соответствии с ч.1 и ч.2 ст.153 Жилищного кодекса РФ обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
 Согласно ч.1 ст.292 ГК РФ и ч.3 ст.31 Жилищного кодекса РФ, дееспособные члены семьи собственника, к каковым в силу ч.1 ст.31 Жилищного кодекса РФ относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети, родители, а также другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и иные граждане, вселенные собственником в качестве членов семьи, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме, в силу ч.2 ст.154 Жилищного кодекса РФ состоит из:
- платы за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
- платы за коммунальные услуги.
 В соответствии с ч.4 ст.154 Жилищного кодекса РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
 В силу ч.3 ст.156 и ч.1 ст.157 Жилищного кодекса РФ размер платы за жилое помещение устанавливается органами местного самоуправления, исходя из занимаемой общей площади жилого помещения.
 Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
 Размер платы за отопление в жилом помещении, исходя из Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 года № 307 (ред. от 27.08.2012), и Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 года № 354 (ред. от 27.08.2012), определяется из расчета площади жилого помещения.
 Вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, согласно ч.1 и ч.2 ст.155 Жилищного кодекса РФ ежемесячно на основании платежных документов до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
 В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
 Если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, то обязательство, в силу ст.314 ГК РФ подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода.
 Судом установлено, что комната <НОМЕР>, расположенная в доме <НОМЕР> по <АДРЕС>, находится в собственности ответчицы Халимовой К.А. Кроме неё по указанному адресу в качестве членов её семьи зарегистрированы ответчица Баранова Н.Е. и <ОБЕЗЛИЧИНО>., что подтверждается договором купли-продажи жилого помещения от <ДАТА9>, свидетельством  о государственной регистрации права, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <АДРЕС> области <ДАТА10>, выписками из лицевого счёта и домовой книги, выданными <ДАТА11> участком <НОМЕР> МУП "Регистрационно-вычислительный центра <АДРЕС>;.
 Управление многоквартирным домом <НОМЕР>, расположенным по <АДРЕС>, в котором находится комната ответчиков, осуществляет ООО «Городская управляющая компания «Левобережная».
 Обязательство по своевременному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в период с <ДАТА3> по <ДАТА4> ответчиками надлежаще не исполнялось, что подтверждается расчетом задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг, выписками из лицевого счета.
С учетом частичности погашения долга, оставшийся размер задолженности, числящейся за ответчиками за период с <ДАТА3> по <ДАТА4>, составил <ОБЕЗЛИЧИНО>. Данный размер задолженности взыскивается с ответчиков в пользу истца.
           Оснований для освобождения Халимовой К.А. и Барановой Н.Е. от оплаты указанной задолженности либо уменьшения её размера у суда не имеется. 
          Исходя из положений ст.292 ГК РФ и ст.31 Жилищного кодекса РФ взыскание задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг суд считает необходимым произвести с ответчиков солидарно.
В соответствии со ст.103 ГПК РФ и п.п.1 п.1 ст.333.19 Налогового кодекса РФ с ответчиков суд взыскивает также государственную пошлину в бюджет города <АДРЕС>, уплата которой, при предъявлении иска в суд, истцу была отсрочена. Размер государственной пошлины определяется по правилам, предусмотренным п.п.1 п.1 ст.333.19 Налогового кодекса РФ, и составляет <ОБЕЗЛИЧИНО> рубля.
В силу ст.321 ГК РФ взыскание с ответчиков государственной пошлины суд считает необходимым произвести в долевом порядке и взыскивает её в равных долях с каждого ответчика.
Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, 

Р Е Ш И Л:

Взыскать с Халимовой К.А. и Барановой Н.Е. в пользу ООО «Городская управляющая компания «Левобережная» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг в размере <ОБЕЗЛИЧИНО>. солидарно.
Взыскать с Халимовой К.А. и Барановой Н.Е. государственную пошлину в бюджет города <АДРЕС> в размере <ОБЕЗЛИЧИНО> (<ОБЕЗЛИЧИНО>) рубля в равных долях с каждого.

Заочное решение может быть отменено по заявлению ответчика, не присутствовавшего в судебном заседании, в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. 
Заочное решение может быть также обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Левобережный районный суд г.Липецка через мирового судьи судебного участка № 2 Левобережного округа г.Липецка в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мировой судья                                                                                Е.В. Нефедова

Решение суда в окончательной форме принято 15.03.2013 года.