Решение по гражданскому делу
      	

Дело <НОМЕР>
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
город Уссурийск                                                                 18 февраля 2013 года
Мировой судья судебного участка № 62 города Уссурийска Приморского края Бабушкин Д.Ю., при секретаре Колесник Е.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску товарищества собственников жилья «Междуречье» к Ким <ФИО1> о взыскании задолженности по оплате содержания и ремонта жилого помещения и коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
Истец ТСЖ «Междуречье» обратился в суд с указанным иском, мотивируя свои требования следующим. Ответчик является собственником квартиры <НОМЕР> дома <НОМЕР> по ул. <АДРЕС> в городе Уссурийске Приморского края. Управление многоквартирным домом в спорный период осуществлялось товариществом собственников жилья. За период с <ДАТА2> по <ДАТА3>, ответчик имеет задолженность по оплате содержания и ремонта жилого помещения и коммунальных услуг в размере 21633,87 рублей. В связи с чем, истец просит взыскать с ответчика указанную задолженность; пени за несвоевременную оплату 1500,65 рублей, а также расходы по уплате госпошлины в сумме 894,04 рублей.
В судебном заседании представитель истца поддержал требования по доводам и основаниям, изложенным в исковом заявлении, настаивая на удовлетворении иска. Не возражал против рассмотрения дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
Ответчик в судебное заседание не явилась. О времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом. Дело рассмотрено в отсутствии ответчика в порядке заочного производства.
Мировой судья, выслушав доводы представителя истца, изучив материалы дела, исследовав представленные доказательства в их совокупности, полагает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.
Общие положения ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации обязывают собственника жилого помещения нести бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
В соответствии с ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по ее внесению у собственника жилого помещения возникает с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Как установлено в судебном заседании ответчик Ким Ю.Р. является собственником жилого помещения - квартиры <НОМЕР> дома <НОМЕР> по ул. <АДРЕС> в городе Уссурийске, что подтверждается копией поквартирной карточки, выпиской из лицевого счета, и ответчиком не оспорено.
На основании ч. 2, 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации составляющими структуры платы за жилое помещение для собственника помещения в многоквартирном доме являются плата за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги.
Согласно ч. 1, 5 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно. Члены товарищества собственников жилья вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья.
В силу ч. 1, 8 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации, устанавливающей размер платы за жилое помещение, плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. Размер обязательных платежей и (или) взносов членов товарищества собственников жилья, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, определяется органами управления товарищества собственников жилья в соответствии с уставом товарищества собственников жилья.
Из представленных истцом протокола общего собрания собственников, дольщиков жилых помещений от <ДАТА4>, договоров <НОМЕР> от <ДАТА5>, <НОМЕР> от <ДАТА4> на управление, содержание и техническое обслуживание многоквартирного жилого дома, а также пояснений представителя истца следует, что управление многоквартирным домом <НОМЕР> по ул. <АДРЕС> в городе Уссурийске осуществляется ТСЖ «Междуречье».
Согласно выписке из лицевого счета задолженность ответчика, образовавшаяся в спорный период по причине неполной оплаты содержания и ремонта жилого помещения и коммунальных услуг, составила 21633,87 рублей. В связи с неполной и несвоевременной оплатой истцом начислены пени.
Расчет задолженности и пени ответчиком в судебном заседании не оспорен, принимается судом.
В соответствии с положением ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. По общему правилу, в силу п.п. 1, 2 ст. 401 Гражданского кодекса Российской Федерации, бремя доказывания отсутствия вины за не исполнение обязательства либо исполнение его ненадлежащим образом возлагается на лицо, нарушившее обязательство.
Ответчик не представила надлежащих доказательств, свидетельствующих об отсутствии у неё задолженности перед истцом, как и не представила свой контррасчет и доказательства оплаты оказанных услуг в течение всего спорного периода, в связи с чем, задолженность подлежит взысканию в полном объеме в пределах заявленных истцом требований.
Требование истца о взыскании пени за несвоевременную оплату законно и обоснованно, поскольку в соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени.
В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации расходы по уплате государственной пошлины подлежат взысканию с ответчика в полном объеме, поскольку подтверждены документально.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-214, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, мировой судья
РЕШИЛ:
Взыскать с Ким <ФИО1> в пользу товарищества собственников жилья «Междуречье» задолженность по оплате содержания и ремонта жилого помещения и коммунальных услуг в размере 21633,87 рублей, пени за несвоевременную оплату 1500,65 рублей, расходы по уплате госпошлины в сумме 894,04 рублей, а всего 24028,56 рублей.
Заявление об отмене заочного решения суда может быть подано ответчиком в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения мировому судье судебного участка № 62 города Уссурийска Приморского края. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления в Уссурийский районный суд Приморского края.


Мировой судья                                                Д.Ю.Бабушкин