Решение по гражданскому делу
      	

                                                                                                                      № 2-103-112/2013
 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 февраля 2013 года                                                                        город Волгоград
Мировой судья судебного участка № 103
Волгоградской области                                                                                С.Г. Язынина,
при секретаре                                                                                       И.А. Цуман,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску  общества с ограниченной ответственностью «Дом-сервис» к Юшиной<ФИО>, Федорову<ФИО> о взыскании задолженности,  

  УСТАНОВИЛ:

Истец ООО  «Дом-сервис» обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности.  В обоснование заявленных требований указал, что ответчик Юшина Н.А. является собственником квартиры <НОМЕР> дома <НОМЕР> по ул. <АДРЕС> г. Волгограда, в которой проживают дееспособные члены семьи собственника: Федоров С.О. В связи с несвоевременной оплатой коммунальных услуг, сумма задолженности за период с 01.08.2011 года по 01.11.2012 года за водоотведение составляет 2 924 руб. 86 коп., за отопление - 14 353 руб. 20 коп., за содержание и ремонт жилья - 9 593 руб. 92 коп., за холодное водоснабжение - 4 112 руб. 76 коп., за электроснабжение за период с 01.10.2011 по 01.11.2012 г. - 5 298 руб. 02 коп., за электроэнергию мест общего пользования за период с 01.08.2011 г. по 01.06.2012 г. - 531 руб. 30 коп. Общая сумма задолженности составила 36 814 рублей 06 коп. На основании вышеизложенного, истец просит взыскать с ответчиков данную задолженность, пени за невнесенную оплату жилищно-коммунальных услуг в размере 2 583 руб. 38 коп.
Представитель ООО «Дом-сервис» Коваленко А.В., действующая на основании доверенности, будучи надлежащим образом извещенной о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, ходатайствует о рассмотрении дела в ее отсутствие, не возражает против вынесения по делу заочного решения. 
Ответчики, будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, заявлений о рассмотрении дела в отсутствие или об отложении рассмотрения дела, а также  возражений по заявленным требованиям не представили. Причину неявки суду не сообщили.
В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд рассмотрел дело в порядке заочного производства.
Суд, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
         В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
         Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
         В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
         В силу ст. 153 ЖК РФ  граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. 
В силу ст. 154 ч. 2 ЖК РФ Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
2) плату за коммунальные услуги.
         Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.
В соответствии со ст. 154 ч. 3 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
В судебном заседании установлено, ООО «Дом-Сервис» осуществляет управление, содержание и техническое обслуживание многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Волгоград, ул. <АДРЕС>, на основании протокола общего собрания собственников помещений, проживающих в многоквартирном доме по адресу: г. Волгоград, ул. <АДРЕС> от <ДАТА8> (л.д.8-9). 
Юшина Н.А. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. Волгоград, ул. <АДРЕС>, в котором также проживают дееспособные члены семьи собственника: Федоров С.О. В отделе по расчетам с населением ООО «Расчетный информационный центр плюс» на квартиру открыт лицевой счет <НОМЕР>).
Ввиду несвоевременной оплаты жилищно-коммунальных услуг сумма задолженности за период с 01.08.2011 года по 01.11.2012 года за водоотведение составляет 2 924 руб. 86 коп., за отопление - 14 353 руб. 20 коп., за содержание и ремонт жилья - 9 593 руб. 92 коп., за холодное водоснабжение - 4 112 руб. 76 коп., за электроснабжение за период с 01.10.2011 по 01.11.2012 г. - 5 298 руб. 02 коп., за электроэнергию мест общего пользования за период с 01.08.2011 г. по 01.06.2012 г. - 531 руб. 30 коп. Общая сумма задолженности составила 36 814 рублей 06 коп. Ответчиками самостоятельного расчета задолженности не представлено (л.д. 6).
С учетом изложенного суд считает, что требования истцом заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению, поскольку ответчики как собственник жилья и дееспособные члены его семьи, обязаны нести  бремя его содержания. 
В соответствии со п. «з» ст. 52 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 года №307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам»,  а также ч. 14 ст. 155 ЖК РФ и п. 7.2. вышеуказанного договора потребитель несвоевременно и (или) не полностью внесший плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязан уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального Банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления  установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.  
В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. 
Согласно расчету пени, представленному истцом, сумма пени за неоплаченные в срок коммунальные услуги и за жилое помещение составляет 2 583 рубля 387 копеек (л.д. 7). Указанный расчет суммы пени проверен судом, признан соответствующим фактической сумме пени, ответчиками самостоятельного расчета не представлено, а потому также полежит взысканию с ответчиков  в пользу истца.
При вынесении решения в соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ,  и ст. 333.19 НК РФ суд взыскивает с ответчиков государственную пошлину в доход государства в размере 1 381 рубль 92 копейки.            
          На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,


РЕШИЛ:

         Иск общества с ограниченной ответственностью «Дом-сервис» к Юшиной<ФИО>, Федорову<ФИО> о взыскании задолженности - удовлетворить.
         Взыскать солидарно с Юшиной<ФИО>, Федорова<ФИО> в пользу ООО «Дом-сервис» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с <ДАТА2> по <ДАТА3> в размере 36 814 рублей 06 копеек, сумму пени в размере 2 583 рубля 38 копеек, а всего взыскать 39 397 рублей 44 копейки. 
Взыскать в равных долях с Юшиной<ФИО>, Федорова<ФИО> государственную пошлину в доход государства в размере  1 381 рубль 92 копейки.
Ответчики вправе подать мировому судье судебного участка №103 Волгоградской области заявление о пересмотре заочного решения в течение 7 дней со дня вручения им копии этого решения.
Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционную инстанцию Краснооктябрьского районного суда города Волгограда через  мирового судью судебного участка №103 Волгоградской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявлений об отмене этого решения суда, а если такие заявления поданы, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этих заявлений.

<ОБЕЗЛИЧЕНО>Мировой судья                                                                                      С.Г. Язынина