Решение по гражданскому делу
      	

ГД № 2-319/2013/5
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ   РОССИЙСКОЙ  ФЕДЕРАЦИИ

          25 апреля 2013 года                                                                                             г. Белгород

          Мировой суд в составе:
председательствующего - Мирового судьи судебного участка <НОМЕР> Восточного округа города Белгорода Боровковой И.Н.
при секретаре Ярошовой Е.В.,
с участием: истца Бондаренко И.Ю., ответчика Нарцевой А.В., представителя истца Немцевой Н.И. (по устному соглашению), третьего лица Бондаренко С.Г.,
          рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бондаренко <ФИО1> к Нарцевой <ФИО2> об определении порядка пользования жилым помещением и устранении препятствий пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:

          На основании  свидетельства о праве на наследства по закону от <ДАТА2> Нарцевой С.Г. принадлежит <ОБЕЗЛИЧЕНО> доли в праве собственности на домовладение <НОМЕР> по переулку <АДРЕС> в городе Белгороде.
          Бондаренко С.Г., Бондаренко И.Ю. принадлежит по <ОБЕЗЛИЧЕНО> доли  каждой в праве собственности на указанное домовладение.
          Жилой дом имеет общую площадь <ОБЕЗЛИЧЕНО> кв.м.,  в том числе жилую <ОБЕЗЛИЧЕНО> кв.м., так же на земельном участке расположена летняя кухня под лит. Г5,Г6,Г7, общая площадь которой составляет <ОБЕЗЛИЧЕНО> кв.м. (<ОБЕЗЛИЧЕНО> кв.м., <ОБЕЗЛИЧЕНО> кв.м., <ОБЕЗЛИЧЕНО> кв.м.).
          Между Нарцевой А.В., дочерью Бондаренко С.Г. и внучкой Бондаренко И.Ю. на протяжении длительного периода времени сложились неприязненные отношения.
          Решением Свердловского районного суда г. Белгорода от <ДАТА3>, вступившим в законную силу, определен порядок пользования жилым помещением.
          В пользование Бондаренко С.Г. выделена жилая комната <НОМЕР>, площадью <НОМЕР> кв.м., в пользование Нарцывой А.В. выделены в пользование  жилая комната <НОМЕР>, площадью <НОМЕР> кв.м., и комната <НОМЕР>, площадью <НОМЕР> кв.м. В совместном пользовании сторон  оставлена прихожая <НОМЕР>, площадью <НОМЕР> кв.м., кухня <НОМЕР>, площадью <НОМЕР> кв.м., коридор <НОМЕР>, площадью <НОМЕР> кв.м. и коридор <НОМЕР>, площадью <НОМЕР> кв.м.
          Бондаренко С.Г. фактически проживает в летней кухне и фактически домом не пользуется. В домовладении проживает внучка Бондаренко И.Ю. со своим несовершеннолетним  сыном Горловым Р.В.
          Бондаренко И.Ю. обратилась в суд с требованием к Нарцевой А.В. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, определении порядка пользования жилым домом в дальнейшем Бондаренко И.Ю. увеличила размер заявленных исковых требований.                                                                                                                               В судебном заседании Бондаренко И.Ю. настаивала на удовлетворении исковых требований, ссылаясь на то что, она является собственницей <ОБЕЗЛИЧЕНО> доли домовладения, а Нарцева А.В. препятствует в пользовании домом.
Дело инициировано иском Бондаренко И.Ю., которая просила определить порядок пользования жилым помещением и выделить ей в пользование жилую комнату <НОМЕР>, площадью <НОМЕР> кв.м., ответчику Нарцевой А.В. выделить в пользование жилую комнату <НОМЕР>, площадью, <НОМЕР> кв.м., в совместном пользовании сторон оставить прихожую, кухню, коридор<НОМЕР>, коридор <НОМЕР>; обязать Нарцеву А.В. убрать из комнаты <НОМЕР> кровать, шифоньер, стулья, снять ковер со стены; обязать не препятствовать в установлении межкомнатной двери в комнату <НОМЕР> из комнаты <НОМЕР>; не чинить препятствия в пользовании жилой комнатой <НОМЕР>- разрешить проходить через ее комнату <НОМЕР> до реального раздела; не чинить препятствия в установлении замка в межкомнатные двери из коридора <НОМЕР> на кухню <НОМЕР>; не чинить  препятствия в ремонте общей прихожей <НОМЕР>, а именно произвести ремонт; не чинить препятствия в ремонте кухни <НОМЕР>; не чинить препятствия в вызове слесаря и выполнении ремонтно- слесарных работ; не препятствовать в установке второй входной двери в общий дом; не чинить препятствия в вызове специалиста по электропроводке; не чинить препятствия в установке антенны для телевизора на крыше дома ; не чинить препятствия в вызове специалиста из пожарной службы; обязать Нарцеву А.В. предоставлять квитанции на оплату коммунальных услуг.
В судебном заседании истец Бондаренко И.Ю., на удовлетворении иска настаивала, поддержала доводы, изложенные в заявлении.
          В судебном заседании ответчик Нарцева А.В. и ее представитель Немцева Н.И. возражают против удовлетворения исковых требований, за исключением требований о ремонте кухни и смесителей.
          В судебном заседании третье лицо Бондаренко С.Г. полагала требования истца подлежащими удовлетворению.
          Исследовав обстоятельства по представленным доказательствам, суд признает исковые требования заявителя обоснованными в части и подлежащими частичному удовлетворению. 
В силу ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия  не противоречащие закону и иным правовым актам  и не нарушая права и охраняемые законом интересы других лиц. 
Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно требований ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Одной из задач правосудия является защита прав и законных интересов всех и каждого.
Не  допускаются   действия   граждан   и юридических   лиц,   осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах (ст. 10 ГК РФ).
Статьей 35 Конституции РФ предусмотрено, что право частной собственности охраняется  законом.   Каждый   вправе   иметь   имущество   в   собственности,   владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.
Согласно  положений ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод гражданина и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
          В судебном заседании установлено, что домовладение  (лит. А), общей площадью <ОБЕЗЛИЧЕНО> кв.м., жилой <НОМЕР> кв.м., с летней кухней (лит.Г5,Г6,Г7), расположено по адресу: г. Белгород, по пер. <АДРЕС> находится в общей долевой собственности сторон, доля Нарцевой А.В. равна <ОБЕЗЛИЧЕНО>, доля Бондаренко И.Ю. равна <ОБЕЗЛИЧЕНО>, доля Бондаренко С.Г. равна <ОБЕЗЛИЧЕНО>, что подтверждается объяснениями сторон, свидетельствами о государственной регистрации права.
          Из технического паспорта жилого дома  следует, что домовладение (лит. А), общей площадью <ОБЕЗЛИЧЕНО> кв.м., жилой - <ОБЕЗЛИЧЕНО> кв.м., кадастровый номер <НОМЕР>, расположено по адресу: г. Белгород, пер. <АДРЕС>.
          Решением Свердловского районного суда г. Белгорода от <ДАТА3>, вступившим в законную силу, определен порядок пользования жилым помещением.
          В пользование Бондаренко С.Г. выделена жилая комната <НОМЕР>, площадью <НОМЕР> кв.м., в пользование Нарцывой А.В. выделены в пользование  жилая комната <НОМЕР>, площадью <НОМЕР> кв.м., и комната <НОМЕР>, площадью <НОМЕР> кв.м. В совместном пользовании сторон  оставлена прихожая <НОМЕР>, площадью <НОМЕР> кв.м., кухня <НОМЕР>, площадью <НОМЕР> кв.м., коридор <НОМЕР>, площадью <НОМЕР> кв.м. и коридор <НОМЕР>, площадью <НОМЕР> кв.м.
В решение Свердловского районного суда г. Белгорода от <ДАТА>.2012г. об устранении препятствий в пользовании  жилым домом, определении  порядка пользования, указано, так как прихожая выделена сторонам в совместное пользование, следовательно, каждая из них вправе размещать свои вещи по согласованию с другой стороной в данной комнате.
          Несмотря на определенный порядок пользования Бондаренко С.Г. фактически проживает в летней кухне. 
          В комнату <НОМЕР> площадью <НОМЕР> кв.м. Бондаренко С.Г. вселила свою дочь Бондаренко И.Ю. и внука Горлова Р.В., которые пользуются также совместно с Нарцевой А.В. прихожей <НОМЕР>, кухней <НОМЕР>, коридорами <НОМЕР>, <НОМЕР>. 
          <ОБЕЗЛИЧЕНО> долю земельного участка и жилого дома Бондаренко С.Г. подарила дочери Бондаренко И.Ю. после состоявшегося <ДАТА5> решения суда.
          Из показаний истицы Нарцевой А.В. следует  что она одна проживала в жилом доме <НОМЕР> по <АДРЕС> в г.Белгород, ее дочь Бондаренко С.Г. проживала в летней кухне, внучка Бондаренко И.Ю. проживала по месту жительства мужа по адресу: г.Белгород пр.Ватутина <АДРЕС>.                                                                               В жилую комнату <НОМЕР> площадью <НОМЕР> кв.м. Бондаренко С.Г. вселила свою дочь Бондаренко И.Ю. и внука Горлова Р.В. Нарцева А.В. занимала комнаты <НОМЕР> площадью <НОМЕР> кв.м. <НОМЕР> площадью <НОМЕР> кв.м.; в общем пользовании Нарцевой А.В. и Бондаренко И.Ю. находились прихожая <НОМЕР> площадью <НОМЕР> кв.м., кухня <НОМЕР> площадью <НОМЕР> кв.м., не отапливаемые: коридор <НОМЕР> и коридор <НОМЕР>.
          Указанные обстоятельства не оспаривались сторонами в судебном заседании.
          На указанный порядок пользования ссылалась в судебном заседании Нарцева А.В. 
Из объяснений ответчика Нарцевой А.В. следует, что между нею, дочерью Бондаренко С.Г. и внучкой Бондаренко И.Ю. сложились неприязненные отношения, дочь оскорбляет ее, заняла своими вещами прихожую <НОМЕР>, выделенную в общее пользование, выставила из кухни <НОМЕР> принадлежащие ей вещи, из холодильника находящегося в прихожей берет ее продукты питания (кур, кефир), которые ей приносит работник  социальной службы. <НОМЕР> она вынуждена была перенести холодильник и телевизор в комнату <НОМЕР>.
          Межкомнатная дверь, идущая из комнаты <НОМЕР> в прихожую <НОМЕР> имеет крючок, поэтому как утверждает Нарцева А.В. она закрывается на него и не выходит когда дочь Бондаренко С.Г.  и внучка  Бондаренко И.Ю. оскорбляют ее и требуют освободить комнату <НОМЕР>.
          Выделение в пользование внучке Бондаренко И.Ю. жилой комнаты <НОМЕР> площадью <НОМЕР> кв.м., при условии того, что комната <НОМЕР> выделена в пользование Бондаренко С.Г. приведет к тому, что Нарцева А.В. в дальнейшем может оказаться в проходной комнате <НОМЕР>, через которую будут ходить не только Бондаренко И.Ю. и Горлов Р.В., но и Бондаренко С.Г., с которой у Нарцевой А.В. сложились крайне неприязненные отношения.
          На <ОБЕЗЛИЧЕНО> долю в спорном жилом доме приходится <НОМЕР>,3 кв.м. общей площади, в том числе жилой 3,1 кв.м. жилой площади. Бондаренко И.Ю. пользуется жилой комнатой <НОМЕР> площадью <НОМЕР> кв.м. 
          Выделение истицу Бондаренко И.Ю. изолированной комнаты площадью <НОМЕР> кв.м. с учетом того, что она фактически пользуется изолированной комнатой <НОМЕР> площадью <НОМЕР> кв.м. выделенной в пользование ее матери Бондаренко С.Г., поставит в невыгодное положение прежде всего Нарцеву А.В. которой принадлежит <ОБЕЗЛИЧЕНО> доли спорного дома.   
          Отказывая в удовлетворении исковых требований заявленных Бондаренко И.Ю. об обязании Нарцеву А.В. не чинить препятствий в пользовании жилой комнатой <НОМЕР> по <АДРЕС>; обязании убрать из комнаты <НОМЕР> площадью <НОМЕР> кв.м. находящиеся там кровать, шифоньер, стулья, снять ковер со стены; обязании не препятствовать в установлении межкомнатной двери в комнату <НОМЕР> из комнаты <НОМЕР>; обязании не чинить препятствия в пользовании жилой комнатой <НОМЕР>, разрешить проходить через жилую комнату <НОМЕР> до реального раздела; устранении препятствий в пользовании жилым домом <НОМЕР> по <АДРЕС> путем выделения в пользование Бондаренко И.Ю. жилой комнаты <НОМЕР> площадью <НОМЕР> кв.м., а Нарцевой А.В. жилой комнаты <НОМЕР> площадью <НОМЕР> кв.м. и оставлении в совместном пользовании прихожей <НОМЕР> площадью <НОМЕР> кв.м, кухни <НОМЕР> площадью <НОМЕР> кв.м, коридора <НОМЕР> площадью <НОМЕР> кв.м, коридора <НОМЕР> площадью <НОМЕР> кв.м; обязании не только проходить через общие комнаты, но и размещать предметы быта по назначению комнаты в соответствии с долей в праве на дом; обязании не чинить препятствия в установлении замка в межкомнатные двери из коридора <НОМЕР> на кухню <НОМЕР>; обязании не препятствовать слесарю в выполнении им ремонтно- слесарных работ, подключении стиральной машины к холодной воде, к сточной воде канализации в сливную яму во дворе; обязании определиться с газовой колонкой, либо она находится в общем пользовании, либо на ее месте будет установлена колонка истица.
             Суд принимает во внимание, что указанный жилой дом был построен Нарцевой А.В., ее престарелый возраст, состояние здоровья, заслуги перед отечеством. Нарцева А.В. является <ОБЕЗЛИЧЕНО>. Также учтен судом указанный истцом не оспариваемый ответчиком порядок пользования жилым домом и летней кухней, количество квадратных метров положенных истцу на <ОБЕЗЛИЧЕНО> долю.
            Суд отказывает в удовлетворении требования не препятствовать в выполнении ремонтно-слесарных работ по подключению стиральной машины к холодной воде, к сточной воде канализации по тем основаниям, что истец Бондаренко И.Ю. не предоставила доказательства возможности и безопасности подключения стиральной машины к указанным системам. 
            Истец Бондаренко И.Ю.  в судебном заседании подтвердила и не отрицала тот факт, что проводка в доме устаревшая и требует замены, для подключения стиральной машины требуется также установление розетки.
            Как утверждает Нарцева А.В., установление стиральной машины невозможно, по той причине, что представители газовой службы заглушили колонку и указали на невозможность установления розетки в кухне из-за малой площади, так как это может привести в взрыву газа в домовладении.
            Согласно, технического паспорта кухня <НОМЕР> имеет площа<АДРЕС> кв.м., но в ней находятся: ванная, раковина, газовая плита,  при этом высота помещения составляет всего <НОМЕР> кв.м.
            В связи с чем, суд не может обязать Нарцеву А.В. определиться с газовой колонкой, так как по словам Нарцевой А.В. она заглушена. Не  состоятельны доводы Бондаренко И.Ю. о том, что трубы подходящие к газовой колонке принадлежат ей, так как собственницей дома она стала только <ДАТА5>.
            Вместе с тем, суд считает необоснованными доводы Нарцевой А.В. не согласной с осуществлением ремонта в прихожей комнате: побелка потолка, поклейка обоев, покраска пола, не согласной с осуществлением ремонта в кухне <НОМЕР>: поклейка обоев, покраска потолка, покраска пола, укладка плитки на плиту отопления, а также не согласной с установкой дополнительной входной двери. Истец берет на себя выполнение ремонтных работ, обязуется выполнить их за счет собственных сил и собственных средств, не привлекая для этого Нарцеву А.В. и не требуя с нее денежных средств на ремонт или компенсацию ремонта. Вместе с тем, суд считает необходимым возложить на Бондаренко И.Ю. обязанность после установки второй входной двери передать Нарцевой А.В. ключ от входной двери.
            Суд считает возможным также удовлетворить требования об обязании Нарцевой А.В. не чинить препятствий в вызове специалистов для дачи заключения о возможности установления дополнительных розеток в кухне <НОМЕР>, возможности подключения стиральной машины к трубам подачи холодной воды и сливу воды в сливную яму, а также обязать Нарцеву А.В. не запрещать слесарю отремонтировать краны на раковине для мытья посуды и на смесителе над ванной. 

            На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд,

                                                           Р Е Ш И Л:

Исковые требования Бондаренко <ФИО1> к Нарцевой <ФИО2> об определении порядка пользования жилым помещением и устранении препятствий пользования жилым помещением - признать обоснованными в части и подлежащими частичному удовлетворению.
Обязать Нарцеву <ФИО2> не чинить препятствия Бондаренко <ФИО1> произвести ремонт: в  прихожей <НОМЕР> площадью <НОМЕР> кв.м., кухне <НОМЕР> площадью <НОМЕР> кв.м. за собственный счет; 
-не чинить препятствия отремонтировать краны на раковине в кухне <НОМЕР> и на смесителе над ванной;
-не чинить препятствия в установке второй входной двери  в домовладении <НОМЕР> по <АДРЕС> за свой счет, с последующей передаче Нарцевой А.В. ключей от второй входной двери;
- не чинить препятствия в вызове специалиста по электропроводке для электроремонтных работ, за свой счет;
- не чинить препятствия в вызове специалиста ОНД г. Белгорода, за свой счет;
          В остальной части иск Бондаренко <ФИО1> к Нарцевой <ФИО2> об определении порядка пользования жилым помещением и устранении препятствий пользования жилым помещением отклонить.
Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Свердловского  райсуда   г. Белгорода в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через мировой суд Восточного округа г. Белгорода.
         В дальнейшем судебное постановление может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение шести месяцев со дня его вступления в законную силу, при условии, что участниками процесса было использовано право на апелляционное обжалование судебного постановления.
Лица участвующие в деле, их представители вправе подать заявление о составлении мотивированного решения суда в течение трех дней со дня объявления резолютивной части решения суда, если присутствовали в судебном заседании, и в течение пятнадцати дней со дня объявления резолютивной части решения суда, если не присутствовали в судебном заседании. В случае подачи такого заявления мировой судья разъясняет, когда лица, участвующие в деле, их представители могут ознакомиться с мотивированным решением суда.
Мировой судья составляет мотивированное решение суда в течение пяти дней со дня поступления от лиц, участвующих в деле, их представителей заявления о составлении мотивированного решения суда.

          Мировой судья-                                         подпись                                      И.Н.Боровкова
          Верно
          Мировой судья судебного участка №5
          Восточного округа г. Белгорода-                                                                И.Н.Боровкова