Решение по гражданскому делу
      	

Дело <НОМЕР>

РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
  12 февраля 2012 года                                                                                                                г. Анадырь

Судебный  участок мирового судьи  г. Анадырь Чукотского автономного округа  в составе:
мирового судьи Лукичёвой Е.Б.,
при секретаре Мустафиной А.А.,
с участием:
 представителя истца - <ФИО1> <ФИО1> девствующей на основании доверенности <НОМЕР>  выданной  <ДАТА2>,
            представителя ответчика <ФИО2>, действующей на основании доверенности  от <ДАТА3>,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «ЧукотЖилСервис-Анадырь» к<ФИО3> о взыскании задолженности  по оплате жилого помещения  и  коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

 Истец обратился в суд, с исковым заявлением  к <ФИО3> о взыскании задолженности  по оплате жилого помещения  и  коммунальных услуг.           
В обоснование  иска указал, что  Общество с ограниченной ответственностью «ЧукотЖилСервис-Анадырь» является управляющей организацией по управлению общим имуществом многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: Чукотский автономный округ, г. Анадырь, <АДРЕС>, на основании решения внеочередного собрания собственников помещений в многоквартирном доме, оформленного протоколом б/н от <ДАТА4>
Согласно выписке из финансово - лицевого счета, собственником жилого помещения, расположенного по адресу г. Анадырь, <АДРЕС>, является <ФИО3>. 
В соответствии с ч. 7 ст. 155  Жилищного кодекса Российской Федерации  собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не создано товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.
Задолженность   <ФИО3> перед ООО «ЧукотЖилСервис-Анадырь» по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в период с 01.02.2012 года по 31.10.2012 года составила     43 178 руб. 57 коп.
В соответствии с. п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации  обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Согласно п. 1 ст. 540 и ст. 548 Гражданского кодекса  Российской Федерации договор поставки коммунальных ресурсов считается заключенным с момента первого фактического подключения потребителя в установленном порядке к присоединенной сети. Таким образом, фактическое пользование   <ФИО3> водой, электрической, тепловой энергией и прочими коммунальными услугами является акцептом в том смысле, который определен ст. 438 Гражданского кодекса  Российской Федерации. Отсутствие письменной формы договора между Обществом и  <ФИО3> не является основанием невнесения оплаты за жилое помещение и предоставленные коммунальные услуги.
В силу ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации  и п. 35 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 г. № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам», плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
Из ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации  следует, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Вместе с тем, в соответствии с п. 1 ст. 332 Гражданского кодекса  Российской Федерации кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон, т.е. договором.
Должником неоднократно нарушались обязательства по оплате ежемесячных платежей, в связи, с чем Обществом были начислены пени в размере  1 796 руб. 54 коп. 
Согласно п. п. 2 п. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации Обществом были понесены судебные расходы, связанные с уплатой государственной пошлины в размере  1 895  руб. 36 коп., которые подлежат возмещению стороне, в пользу которой состоялось решение суда в порядке, предусмотренном ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Как следует из п.2 ч. 1, ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление (теплоснабжение), содержание и ремонт жилого помещения.
Статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.
Истец  просит взыскать в его пользу  с <ФИО3>, сумму основной задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере   43 178 руб. 57  коп., пени за просрочку коммунальных платежей в размере  1 796  руб. 54 коп., и расходов по оплате государственной пошлины в размере 1 895 руб. 36 коп..
Представитель истца ООО «ЧукотЖилСервис - Анадырь» -  <ФИО1> в судебном заседании пояснила, что  поддерживает исковые требования в полном объеме по изложенным в исковом заявлении основаниям.  Денежные средства, которые вносились ответчиком через терминал, перечислялись в счет задолженности за период  с 01.03. 2010 года  по 01.02.2012 года. В период с 01.02.2012 года по 31.10.2012 года задолженность составила    43 178 руб. 57 коп., данная сумма  не была погашена ответчиком.
В судебное заседание ответчик   <ФИО3> не явился, уведомлялся судом по последнему известному суду адресу, в связи, с чем по правилам ст.118 Гражданского процессуального  кодекса Российской Федерации, суд считает его уведомленным надлежащим образом.
Представитель  ответчика  <ФИО2>  в судебном заседании пояснила, что с исковыми требованиями  истца согласна, действительно в период с 01.02.2012 года по 31.10.2012 года задолженность составила    43 178 руб. 57 коп.
 Суд, выслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно п. 1.2 Устава ООО «ЧукотЖилСервис - Анадырь», свидетельству о внесении в Единый государственный реестр юридических лиц от <ДАТА9>, свидетельству о постановке на учёт в качестве юридического лица в налоговом органе от <ДАТА10> - ООО « ЧукотЖилСервис - Анадырь», является юридическим лицом.
Как следует из протокола внеочередного собрания собственников помещений в многоквартирном доме от <ДАТА11>, ООО «ЧукотЖилСервис-Анадырь» является управляющей организацией по управлению общим имуществом многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Анадырь, <АДРЕС>.
Судом установлено, подтверждено материалами дела, никем не опровергнуто, что ответчик    <ФИО3> является собственником квартиры <НОМЕР>, в городе Анадыре.
В соответствии с п.5 ч.2 ст. 153 Жилищного Кодекса  Российской Федерации  собственник жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Часть 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Судом установлено и подтверждено материалами дела, что основная задолженность ответчика перед истцом по оплате за содержание и ремонт жилого помещения и по оплате за коммунальные услуги за период  с  01 февраля 2012 года по 31 октября 2012 годасоставляет     43 178 руб.  57 коп. Указанная сумма подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.
Требование истца о взыскании пени за несвоевременное внесение платы за предоставленные коммунальные услуги также подлежит удовлетворению.
В силу ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и п. 35 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23.05. 2006 г. № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
В соответствии с ч.14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
В настоящем   судебном заседании было установлено, что   ответчиком неоднократно нарушались обязательства по оплате   коммунальных услуг.
При таких обстоятельствах суд считает, что с ответчика подлежит взысканию пени за несвоевременное внесение платежей за предоставленные коммунальные услуги в размере, заявленном истцом согласно представленного в деле расчета 1 796 руб. 54 коп.
В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального  кодекса Российской Федерации в пользу истца с ответчика подлежит взысканию уплаченная при подаче иска государственная пошлина пропорционально удовлетворенной части исковых требований в размере 1 895 руб. 36 коп.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198, Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «ЧукотЖилСервис-Анадырь» к<ФИО3> о взыскании задолженности  по оплате жилого помещения  и  коммунальных услуг - удовлетворить.
Взыскать с <ФИО3> в пользу ООО «ЧукотЖилСервис-Анадырь» сумму основной задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере      43 178 рублей 57 копеек, пени за просрочку коммунальных платежей в размере  1 796 рубля 54 копейки и расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 895 рублей 36 копеек.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Анадырский городской суд Чукотского АО через мирового судью Судебного участка г. Анадырь в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме.



Мировой судья                                        (подпись)                                                Е.Б. Лукичёва
Копия верна
Мировой судья                                                                                                          Е.Б. Лукичёва