Решение по гражданскому делу
      	

Дело <НОМЕР>
 ЗАОЧНОЕ  РЕШЕНИЕ
Именем          Российской          Федерации
г.Уссурийск                                                            24 декабря 2012 года
Мировой судья судебного участка № 62 г.Уссурийска Приморского края Бабушкин Д.Ю., при секретаре Черновой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Жилищная Управляющая Компания» к Деркач <ФИО1> о взысканиизадолженности по оплате содержания и ремонта нежилого помещения, 
УСТАНОВИЛ:
Истец ООО «Жилищная Управляющая Компания» обратился в суд с указанным иском, мотивируя свои требования следующим. Ответчик является собственником нежилого помещения <НОМЕР> в многоквартирном доме <НОМЕР> по ул. <АДРЕС> в городе <АДРЕС> края, управление которым осуществляется ООО «Жилищная Управляющая Компания». Ответчик имеет задолженность по оплате содержания и ремонта общего имущества здания с нежилыми помещениями в размере 19586,14 рублей, образовавшуюся за период с <ДАТА2> по <ДАТА3> В связи с чем, истец просит взыскать с ответчика указанную задолженность, расходы по оплате услуг юриста - 3000,00 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 927,48 рублей.
Представитель истца в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие.
Ответчик в судебное заседание не явилась. О времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом. Дело рассмотрено в отсутствии ответчика в порядке заочного производства. 
Мировой судья, изучив материалы дела, исследовав представленные доказательства в их совокупности, полагает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению частично по следующим основаниям.
Общие положения ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации обязывают собственника помещения в многоквартирном доме нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
В соответствии с ч. 1, 2 ст. 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.
В силу ч. 1, 7 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации, устанавливающей размер платы за жилое помещение, применяемой исходя из правового регулирования и системного правового истолкования, вытекающем из сохраняющих свою силу ч. 1, 2 ст. 39 Жилищного кодекса Российской Федерации, к правоотношениям платы за помещение собственником такого помещения в многоквартирном доме, плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства, и определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном статьями 45-48 настоящего Кодекса, с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год.
На основании ч. 2, 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации составляющими структуры платы за жилое помещение для собственника помещения в многоквартирном доме являются плата за содержание и ремонт жилого помещения, включающая в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, и плата за коммунальные услуги, которая согласно ч. 1, 2, 7 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации вносится ежемесячно на основании платежных документов управляющей организации.
Факт задолженности ответчика по оплате содержания и ремонта общего имущества здания с нежилыми помещениями в размере, указанном истцом, нашел свое подтверждение в суде в полном объеме на основании представленных документов - выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, договора оказания услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества здания с нежилыми помещениями, расчета взыскиваемой суммы. Доказательств оплаты ответчиком не представлено, в связи с чем, сумма задолженности подлежит взысканию в полном объеме.
Согласно ч. 1 ст. 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. С учетом принципа разумности и справедливости, степени последствий причиненного ущерба, сложности настоящего дела, количества судебных заседаний, участия в них представителя истца, а также действий, предпринятых им к собиранию доказательств в обоснование требований, роли в их исследовании, допустимости представленных доказательств, суд полагает возможным взыскать с ответчика расходы по оплате услуг представителя в размере, - 1500 рублей.
В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации расходы по уплате государственной пошлины подлежат взысканию с ответчика пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований в сумме 783,45 рублей.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-214, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, мировой судья
РЕШИЛ:
Взыскать с Деркач <ФИО1> в пользу общества с ограниченной ответственностью «Жилищная Управляющая Компания» задолженность по оплате содержания и ремонта помещения в размере 19586,14 рублей, расходы на оплату услуг представителя 1500 рублей, уплату государственной пошлины 783,45 рублей, а всего 21869,59 рублей.
Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в течение 7 дней мировому судье судебного участка № 62 города Уссурийска Приморского края. Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения мирового судьи об отказе в удовлетворении этого заявления в Уссурийский районный суд Приморского края.


Мировой судья                                                Д.Ю.Бабушкин