Решение по гражданскому делу
      	

Дело № 2-1269/12г.

Заочное Решение
Именем РФ

        12.12.2012г. и.о.мирового судьи судебного участка № 4 Приокского района г.Н.Новгорода Мякишевой ИЛ мировой судья судебного участка № 3 Приокского района г.Н.Новгорода <ФИО1>
при секретаре Одинцовой ВВ
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску <ОБЕЗЛИЧИНО> к  <ФИО2> о взыскании задолженности за жилищные услуги,
У с т а н о в и л:
        <ОБЕЗЛИЧИНО> обратилось в суд с иском к <ФИО2> ГГ о взыскании задолженности за жилищные услуги, указывая, что ответчик проживает в <АДРЕС> по <АДРЕС>. Квартира находится в собственности. Ответчик как собственник жилого помещения обязан вносить ежемесячно плату за жилое помещение. Однако с июля 2010г. по апрель 2012г. оплата не вносилась, в результате чего образовалась задолженность в сумме 4369,50руб. До настоящего времени долг не оплачен. Истец просит взыскать с ответчика задолженность в сумме 4369,50руб. 
        Представитель истца Гранчева ЕВ (по доверенности) иск поддержала в полном объеме, просила дело рассмотреть в свое отсутствие, согласна на вынесение заочного решения.
        Ответчик в суд не явился, о дне слушания дела извещался надлежащим образом, причина неявки неизвестна, об уважительных причинах неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил. При таких обстоятельствах дела, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и с согласия представителя истца по делу выносится решение в заочном судопроизводстве.
        Проверив материалы дела, суд приходит к следующему.
        Согласно ч.ч. 1,3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
        Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
         В соответствии с ч.1 ст.36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы), а также крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения, земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства и иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты, расположенные на указанном земельном участке (далее - общее имущество в многоквартирном доме).
        В соответствии с ч.1 ст.37 ЖК РФ доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.
       Согласно п.1,2 ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у … собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.  
        В соответствии со ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
2) плату за коммунальные услуги.
        Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
        Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
        В соответствии с п.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
        Судом установлено, что <АДРЕС> по <АДРЕС> находится в собственности; собственниками квартиры в равных долях по ? доли является <ФИО2> ГГ и Гуселев АА, о чем имеется запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество. В квартире зарегистрирована только <ФИО2> ГГ.
        Квартира состоит из трех комнат, общей площадью 62,90кв.м, в том числе жилой 37,60кв.м.
        Таким образом, в силу ст.30 ЖК РФ <ФИО2> ГГ принадлежат права по владению, пользованию и распоряжению квартирой и соответственно возникает обязанность по несению расходов за имущество.
        Как видно из материалов дела, начиная с июля 2010г. по апрель 2012г. включительно <ФИО2> ГГ частично производила оплату за квартиру, в результате чего образовалась задолженность в сумме 4369,50руб., что подтверждается историей начислений и оплаты. Доказательств уплаты указанной суммы ответчиком не представлено.
        Таким образом, с ответчика подлежит взысканию задолженность за услуги в сумме 4369,50руб. 
        В соответствии со ст.103 ГПК РФ с ответчика  подлежит взысканию госпошлина в госдоход в сумме 400руб.
       Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:
        
        Иск удовлетворить.
        Взыскать с <ФИО2> в пользу <ОБЕЗЛИЧИНО> задолженность за жилищные услуги в сумме 4369,50руб.
        Взыскать с <ФИО2> госпошлину в госдоход в сумме 400руб.
        Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приокский районный суд г. Н.Новгорода в течение одного месяца через мирового судью, а <ФИО2> ГГ - вправе в течение 7 дней с момента получения копии заочного решения представить заявление об отмене заочного решения мировому судье судебного участка № 3 Приокского района г.Н.Новгорода.
                            
                                 

                                Мировой судья   Снежницкая ЕЮ

 Копия верна. Мировой судья: