Решение по гражданскому делу
      	

Мотивированное решение изготовлено 05.03.2013 года ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации г. Екатеринбург 28 февраля 2013 года Мировой судья судебного участка № 5 Верх-Исетского района г. Екатеринбурга Свердловской области Минибаева Е.Н., при секретаре судебного заседания Пономаренко А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Евродом» к Песоцкой Любови Михайловне о взыскании задолженности по оплате жилья, жилищно-коммунальных услуг, УСТАНОВИЛ Истец ООО «УК «Евродом» обратилось к мировому судье с вышеуказанным исковым заявлением. В обоснование заявленных требований указало, что ответчик Песоцкая Л.М. является собственником жилого помещения, общей площадью 101, 1 кв.м., расположенного по адресу: г. Екатеринбург, ул. Луганская, <НОМЕР> по ул. Луганская в г. Екатеринбурге, о чем свидетельствует акт приема-передачи квартиры по договору купли-продажи от 01 июня 2010 года (л.д. 11), выписка из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д. 10). Управление данным многоквартирным домом в период с 01 июня 2010 года по 15 ноября 2010 года осуществлялось ответчиком ООО «УК «Евродом», что подтверждается, заключенным между истцом Песоцкой Л.М. и управляющей компанией договором управления многоквартирным домом от 10 июня 2010 года № 91 (л.д. 91). Согласно пункту 1.1. указанного договора управляющая компания обязалась оказывать услуги и выполнять работы по управлению, надлежащему содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, предоставлять коммунальные услуги и осуществлять иные цели, направленные на управление и обслуживание многоквартирного дома <НОМЕР> по ул. Луганская в г. Екатеринбурге. На основании пояснений истца, изложенных в исковом заявлении, мировой судья приходит к выводу о том, что ООО «УК «Евродом» указанные обязанности исполнялись надлежащим образом. Данное обстоятельство ответчиком Песоцкой Л.М. не оспорено, доказательств обратного не представлено. Согласно части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещения в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. В силу статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). В соответствии со статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. В силу вышеназванных норм закона, у ответчика Песоцкой Л.Н. как потребителя услуг, оказанных истцом ООО «УК «Евродом», возникла обязанность по их оплате. Однако, ответчиком Песоцкой Л.Н. оплата за жилье и коммунальные услуги в период с 01 июня 2010 года по 15 ноября 2010 года не осуществлена. Согласно выписке по лицевому счету Песоцкой Л.Н. (л.д. 31), а также расчету задолженности, выполненному истцом (л.д. 7-8), за услугу «отопление» с учетом перерасчета ей в спорный период начислена к оплате сумма в размере 2 999 рублей 60 копеек, за содержание и текущий ремонт жилого помещения - 8 629 рублей 90 копеек, всего 11 629 рублей 50 копеек. Расчет задолженности Песоцкой Л.Н. произведен на основании действовавших в 2010 году Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 года № 307 с учетом, проверен в судебном заседании, у мирового судьи сомнений не вызывает, ответчиком Песоцкой Л.Н. иной расчет суммы задолженности в силу положений статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не произведен, суду не представлен. О наличии указанной задолженности ответчик Песоцкая Л.Н. уведомлена надлежащим образом путем направления в ее адрес квитанций, отражающих суммы, подлежащие оплате за соответствующие месяцы (л.д. 23-25), а также уведомления о необходимости погашения задолженности (л.д. 22), однако, как следует из искового заявления, до настоящего времени задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг ответчиком ею не погашена. При таких обстоятельствах, требование истца о взыскании с ответчика задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг является обоснованным и подлежит удовлетворению. В соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается. В связи с тем, что Песоцкой Л.Н. своевременно плата за жилье и коммунальные услуги не вносилась, на сумму задолженности подлежит начислению пени. Согласно расчету, произведенному истцом, сумма пени составляет 2 598 рублей 80 коп. (л.д. 9). Указанный расчет ответчиком Песоцкой Л.Н. не оспорен, иного расчета суду не представлено, правильность расчета у мирового судьи сомнений не вызывает, в связи с чем, мировой судья взыскивает с ответчика Песоцкой Л.Н. пени за несвоевременное внесение платежей по оплате жилья, жилищно-коммунальных услуг в сумме 2 598 рублей 80 коп. В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано. С учетом изложенного, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере, пропорциональном размеру удовлетворенных судом исковых требований в сумме 569 рублей 13 копеек, уплата которой подтверждается платежным поручением от 15 января 2013 года № 1 (л.д. 6). Иных требований, равно как и требований по иным основаниям на рассмотрение суда сторонами не заявлено. На основании изложенного, руководствуясь статьями 12, 56, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, мировой судья РЕШИЛ Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Евродом» к Песоцкой Любови Михайловне о взыскании задолженности по оплате жилья, жилищно-коммунальных услуг удовлетворить. Взыскать с Песоцкой Любови Михайловны в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Евродом» задолженность оплате жилья, жилищно-коммунальных услуг в сумме 11 629 рублей 50 копеек, пени в сумме 2 598 рублей 80 копеек, а также расходы по госпошлине 569 рублей 13 копеек, всего 14 797 рублей 43 копейки. Ответчик Песоцкая Любовь Михайловна вправе обратиться к мировому судье судебного участка № 5 Верх-Исетского района г. Екатеринбурга с заявлением об отмене настоящего заочного решения в течение 7 дней с момента его получения. Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца со дня истечения срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления в Верх-Исетский районный суд г. Екатеринбурга через мирового судью, вынесшего решение. Мировой судья Е.Н.Минибаева