Решение по гражданскому делу
      	

Дело№2-4142
З А О Ч Н О Е      Р Е Ш Е Н И Е
                                           Именем Российской Федерации

Город  Киров                                                                              06декабря 2012 г.
          
Мировой суд в составе мирового судьи судебного участка № 68 Кировской области Вашуриной Н.О. при секретаре Софроновой И.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску   Департамента муниципальной собственности г. Кирова к Кенжаевой   М. А.    о взыскании задолженности по арендной плате и пени за нарушение сроков  внесения арендных платежей,

УСТАНОВИЛ:
                            
Истец обратился в суд с заявлением, в котором указал, что  28.01.2010г. Управление (Комитет) по делам муниципальной собственности г. Кирова заключило с ответчиком договор №59816 аренды земельного участка с кадастровым номером № 43:*  площадью 598кв.м. , вид разрешенного использования-под строительство  индивидуального жилого дома.  Согласно  договору аренды ответчик занимает  земельный участок с 04.03.1996г.,  срок действия договора аренды определен  сторонами с 01.12.2009г. по  30.11.2012г. Согласно п.2 договора аренды ответчик  взял на себя обязанность по уплате арендной платы.  По состоянию на  30.09.2012г.  сумма начислений по внесению арендной платы составила  за период с 01.01.2010г.  5391руб. 62коп.,  оплата за расчетный период произведена  в размере 448руб.93коп.  Сумма задолженности составила 4942руб.69коп.   Кроме того, в связи с несвоевременным внесением платежей  на основании п.5.3договора аренды была начислена неустойка(пени) в размере  2108руб.34коп.    Указанные суммы  истец просит взыскать с ответчика. 
В суд  представитель истца    не явился, просил в письменном ходатайстве рассмотреть дело в отсутствие истца.
Ответчик  в судебное заседание не явился, о дате и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причина неявки суду не известна.
          В судебном заседании  установлено, истец обратился в суд с заявлением, в котором указал, что  28.01.2010г. Управление (Комитет) по делам муниципальной собственности г. Кирова заключило с ответчиком договор №59816 аренды земельного участка с кадастровым номером № 43:*  площадью 598кв.м. , вид разрешенного использования-под строительство  индивидуального жилого дома, местоположение г.Киров *  Согласно  договору аренды ответчик занимает  земельный участок с 04.03.1996г.,  срок действия договора аренды определен  сторонами с 01.12.2009г. по  30.11.2012г. Согласно п.2 договора аренды ответчик  взял на себя обязанность по уплате арендной платы.  По состоянию на  30.09.2012г.  сумма начислений по внесению арендной платы составила  за период с 01.01.2010г.  5391руб. 62коп.,  оплата за расчетный период произведена  в размере 448руб.93коп.  Сумма задолженности составила 4942руб.69коп.   Кроме того, в связи с несвоевременным внесением платежей  на основании п.5.3договора аренды была начислена неустойка(пени) в размере  2108руб.34коп.    Указанные суммы  истец просит взыскать с ответчика. 
         На основании п. 1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Согласно п. 2.1 заключенного договора аренды земельного участка арендная плата вносится ежеквартально до конца текущего квартала в размере, определенном в расчете арендной платы. В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. В соответствии с п. 5.3 заключенного договора аренды земельного участка за нарушение обязательств по внесению арендной платы взыскивается пеня.
         В соответствии с ч.1 ст. 56 ГПК РФ каждая из сторон должна доказывать обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд считает, что истцом представлены все доказательства, подтверждающие обоснованность его требований.
         Расчет пени по договору аренды земельного участка, представленный истцом (л.д. 7), судом признается верным. 
                На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233 ГПК РФ,  суд
                                                         
Р Е Ш И Л:
         
Исковые требования Департамента  муниципальной собственности г. Кирова удовлетворить.
Взыскать с Кенжаевой    М. А.   пользу  Департамента  муниципальной собственности г. Кирова  задолженность по арендной плате за период с 01.01.2010г. по  30.09.2012г.  в размере 4942руб.69коп., пени (неустойку) за нарушение сроков внесения арендных платежей  2108руб.34коп., 
госпошлину в доход государства в сумме 400 рублей.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня получения копии этого решения.
         Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение 1 месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда.

Мировой судья                                                           Н.О. Вашурина