Решение по гражданскому делу
      	

Дело № 2 - 37/ 2013 г.     


Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации 

20 февраля 2013 года   
Мировой судья судебного участка № 1 Бежецкого района Тверской области Малкова Н.Л., 
при секретаре Чернобривец И.Ю.,
с участием представителя истца Колесовой Ю.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Бежецке 
гражданское дело по иску МУП «Бежецкое жилищное ремонтно-эксплуатационное предприятие» (БЖРЭП) к Корнилову Владимиру Анатольевичу о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,  

у с т а н о в и л:           

БЖРЭП обратилось к мировому судье с иском к Корнилову В.А. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг. В заявлении указано, что ответчик является нанимателем жилого помещения по адресу<АДРЕС>. Ответчик не вносил плату за жилую площадь и коммунальные услуги в период с <ДАТА2> по <ДАТА3>, в результате чего образовалась задолженность в сумме 12 253 руб. 80 коп. Плата за  жилое помещение нанимателя квартиры определяется ст. 154 ЖК РФ «Структура оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги». Квартплата включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем), плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома ч.1, ч.2 п.1 ст. 154 ЖК РФ. На неоднократные обращения с просьбой погасить задолженность должник не реагирует. <ДАТА4> МУП «БЖРЭП» должнику была вручена претензия о погашении задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, однако должник оплату не произвел. Ответчик, являясь нанимателем квартиры, не выполняет своих законных обязательств, что противоречит ч.1 п.3 ст. 153,  ч.1 п.1 ст. 154, п.1-3 ст. 155 ЖК РФ. На основании данных норм закона, а также в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 г. № 307, Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 г. № 491 истец просил взыскать с Корнилова В.А. в пользу БЖРЭП задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с <ДАТА2> по <ДАТА3> в сумме 12 253 руб. 80 коп., а также расходы по оплате госпошлины в сумме 490 руб. 15 коп.          
                  
В судебном заседании представитель истца Колесова Ю.В. исковые требования поддержала в полном объеме, просила взыскать с Корнилова В.А. в пользу БЖРЭП задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с <ДАТА2> по <ДАТА3> в сумме 12 253 руб. 80 коп., и расходы по уплате госпошлины в сумме 490 руб. 15 коп.        
 
 Ответчик Корнилов В.А. в судебное заседание не явился по неизвестной причине. Судебная повестка, направленная по его месту жительства возвращена по истечении срока хранения. В соответствии с ч.2 ст. 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства. Таким образом, поскольку ответчик неоднократно не являлся по извещениям за судебной повесткой, направленной ему по последнему известному суду месту жительства, мировой судья расценивает такое поведение ответчика как отказ от получения судебной повестки и уклонение от явки в судебное заседание. На основании ст. 117 ГПК РФ считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие неявившегося ответчика Корнилова В.А.     

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные доказательства, мировой судья приходит к выводу, что исковые требования БЖРЭП к Корнилову В.А. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг обоснованны и подлежат удовлетворению.     
      
Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. (статья 154 ЖК РФ)
 
Согласно ч.ч. 1, 2 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. 

Судом установлено, что Корнилов В.А. является нанимателем жилого помещения по адресу: <АДРЕС>, что подтверждается карточкой квартиросъемщика, копией ордера на жилое помещение <НОМЕР> Ж от <ДАТА7>        
     
Согласно справке МУП «БЖРЭП» по адресу: <АДРЕС> проживает: Корнилов В.А., <ДАТА8> г.р. Исковые требования правомерно предъявлены к нанимателю, который должен нести ответственность по исполнению договорных обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг.      
 
Из расчета задолженности Корнилова В.А. по оплате жилья и коммунальных услуг, представленного БЖРЭП, усматривается, что ответчиком в период с <ДАТА2> по <ДАТА3> плата за жилье и коммунальные услуги не вносилась.                   
         
Расчет задолженности Корнилова В.А. по оплате жилья и коммунальных услуг за период с <ДАТА2> по <ДАТА3>, представленный БЖРЭП, произведен на основании решения Совета депутатов  городского поселения - г.Бежецк Тверской области от 29.01.2008 г. № 87 «Об установлении размеров платы за жилое помещение и тарифов на коммунальные услуги на 2008 год», от 18.12.2008 г. № 15 «Об установлении размера платы за жилое помещение и коммунальные услуги и об утверждении перечня работ по содержанию и ремонту жилищного фонда», от 21.04.2011 г. № 125 «Об установлении коэффициента и размера платы за жилое помещение и коммунальные услуги, об утверждении перечня работ по содержанию и ремонту жилищного фонда», от 13.06.2012 г. № 173 «Об установлении размера платы за пользование жилым помещением (за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения (с изменениями от 14.09.2012 г.), решения администрации городского поселения - г.Бежецк Тверской области от 12.05.2011 г. № 30а «Об установленииразмера платы за пользование жилым помещением (платы за наем) и направлении средств от населения за пользование жилым помещением на проведение капитального ремонта», исходя из общей площади жилого помещения.            

  Расчет задолженности, представленный истцом, ответчик не оспаривал. Претензий по качеству коммунальных услуг ответчиком в спорный период не предъявлялось.   

Таким образом, ответчиком нарушена обязанность нанимателя своевременно и в полном объеме вносить плату за жилье и коммунальные услуги. В связи с чем, суд находит требования истца о взыскании с ответчика  задолженности  по оплате жилья и коммунальных услуг правомерными.   
   
Проанализировав собранные доказательства, суд приходит к выводу, что требования БЖРЭП к Корнилову В.А. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с <ДАТА2> по <ДАТА3> в сумме 12 253 руб. 80 коп., подлежат удовлетворению.                    
      
На основании ст. 98 ГПК РФ расходы по уплате госпошлины подлежат взысканию с ответчика.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, мировой судья
 
р е ш и л :          

 Взыскать с Корнилова Владимира Анатольевича в пользу БЖРЭП задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с <ДАТА2> по <ДАТА3> в сумме 12 253 руб. 80 коп. и расходы по уплате госпошлины в сумме 490 руб. 15 коп., всего 12 743 (двенадцать тысяч семьсот сорок три) руб. 95 коп.                    
        
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Бежецкий городской суд Тверской области с подачей жалобы через мирового судью в течение месяца со дня принятия мировым судьей решения в окончательной форме.
  

Мировой судья