Решение по гражданскому делу
      	

Гражданское дело № 2-330/2012 г.
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации

«26» ноября 2012 года г.ЛипецкМировой судья судебного участка № 2 Левобережного округа г. Липецка Липецкой области                                                                                          Нефедова Е.В.,
при секретаре                                                                                  Кобзарь Е.В.,
с участием  истицы Здендяк Е.Г. и ответчиков Полозкова О.В. и Полозкова А.О.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Здендяк Е.Г. к Полозкову О.В. и Полозкову А.О. о взыскании платы за содержание жилья и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

            Здендяк Е.Г. обратилась в суд с иском к Полозкову О.В. и Полозкову А.О. о взыскании платы за содержание жилья и коммунальные услуги, указывая, что ей и ответчикам на праве собственности принадлежит квартира <НОМЕР>, расположенная в доме <НОМЕР> "<АДРЕС>, каждому по 1/3 доли в ней. В период с <ОБЕЗЛИЧИНО> года по октябрь 2012 года ответчики своих обязательств по оплате за содержание и ремонт жилья, а также отопление жилого помещения не производили. Оплаченную за ответчиков за данный период сумму за содержание жилья и коммунальные услуги в <ОБЕЗЛИЧИНО>. истица просит взыскать с Полозкова О.В. и Полозкова А.О. в её пользу принудительно.
            Истица Здендяк Е.Г. в судебном заседании <ДАТА2> исковые требования  поддержала,  ссылаясь на доводы, изложенные в иске, и просила их удовлетворить в полном объёме. 
Ответчик Полозков О.В. иск не признал и суду пояснил, что действительно является собственником 1/3 доли квартиры <НОМЕР>, расположенной в доме <НОМЕР> <АДРЕС>, в которой зарегистрирован. С <ОБЕЗЛИЧИНО> года в квартире он фактически не проживает и коммунальными услугами не пользуется, в связи с чем, считает, что осуществлять плату за содержание жилья и коммунальные услуги не должен.
Ответчик Полозков А.О. иск также не признал, суду пояснил, что ему на праве собственности принадлежит 1/3 доли квартиры <НОМЕР>, расположенной в доме <НОМЕР> <АДРЕС>, в которой он фактически стал проживать с <ОБЕЗЛИЧИНО> года. С этого времени он ежемесячно передавал матери - Здендяк Е.Г. деньги в счёт оплаты за содержание жилья и коммунальные услуги. Поскольку в период с <ОБЕЗЛИЧИНО> года по <ОБЕЗЛИЧИНО> года в квартире он не проживал и услугами не пользовался, а с <ОБЕЗЛИЧИНО> года обязательства по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги исполнял, то в удовлетворении требований истицы, предъявленных к нему, просил отказать, ввиду их необоснованности.
                Выслушав стороны, изучив письменные материалы дела, суд считает требования истицы обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.
Согласно ст.210 ГК РФ и ч.3 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилья несет ответственность за содержание имущества, в том числе и своевременную оплату коммунальных услуг.
Собственнику квартиры в многоквартирном доме наряду с принадлежащим ему помещением, занимаемым под квартиру, в силу ст.289 и ч.1 ст.290 ГК РФ, принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры, бремя содержания которых, согласно ч.3 ст.30 и ч.1 ст.39 Жилищного кодекса РФ также обязан нести собственник жилого помещения.
В рамках исполнения указанных обязанностей собственник жилого помещения в соответствии с ч.1 и ч.2 ст.153 Жилищного кодекса РФ обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме, в силу ч.2 ст.154 Жилищного кодекса РФ состоит из:
- платы за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
- платы за коммунальные услуги.
            В соответствии с ч.4 ст.154 Жилищного кодекса РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
            В силу ст.249 ГК РФ бремя содержания квартиры, находящейся в долевой собственности, несет каждый участник (собственник) соразмерно со своей долей в квартире.
            Оплачивать некоторые коммунальные услуги собственник обязан с момента приобретения права на собственность. К этим услугам закон относит содержание и ремонт жилья, а также отопление без предоставления перерасчета при временном отсутствии собственников (п.54 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (ред. от 27.08.2012 года).
            Временное отсутствие (не проживание) каждого собственника в квартире не освобождает их от обязанности оплачивать коммунальные платежи.
            Согласно ст.155 Жилищного кодекса РФ неиспользование собственниками помещения не является основанием невнесения платы за услуги.
Судом установлено, что стороны являются собственниками квартиры <НОМЕР>, расположенной в доме <НОМЕР> <АДРЕС>, в которой они зарегистрированы, каждому из собственников принадлежит по 1/3 доли в ней, что подтверждается выпиской из домовой книги и справкой с места жительства, выданными МУП "Регистрационно-вычислительный центр <АДРЕС>; <ДАТА4>
Из пояснений истицы и представленных ею квитанций по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг за период с <ОБЕЗЛИЧИНО> года по октябрь 2012 года следует, что оплата за содержание жилья и коммунальные услуги производилась истицей в полном объёме. Ответчики бремя содержания принадлежащего им на праве собственности имущества в указанный период времени не несли. Доказательств обратному суду не представлено, в силу же ст.56 ГПК РФ, каждая сторона обязана представить суду доказательства в подтверждение своих доводов и возражений.
В соответствии со ст.1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина … подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинивший вред.
Поскольку оплата за содержание жилья и коммунальных услуг производилась истицей, то с учётом положений вышеуказанных норм закона вред, причинённый ей бездействием ответчиков по неоплате жилья, подлежит возмещению.
Согласно квитанций по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг за период с <ОБЕЗЛИЧИНО> года по октябрь 2012 года и расчёта, задолженность по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги, приходящаяся на ответчиков должна составлять <ОБЕЗЛИЧИНО>. Истица просит взыскать с ответчиков в свою пользу <ОБЕЗЛИЧИНО>., и поскольку суд, исходя из положений ч.3 ст.196 ГПК РФ, принимает решение по заявленным истцом требованиям, то с ответчиков в пользу истицы взыскивается именно тот размер задолженности, который ею заявлен - <ОБЕЗЛИЧИНО>.
Взыскивается данный размер задолженности с ответчиков в пользу истицы, исходя из положений ст.249 ГК РФ, в равных долях каждого.
Оснований для освобождения ответчиков от оплаты указанной задолженности либо уменьшения её размера у суда не имеется.   
В соответствии со ст.103 ГПК РФ и п.п.1 п.1 ст.333.19 Налогового кодекса РФ суд взыскивает также с ответчиков государственную пошлину в бюджет города <АДРЕС>, от уплаты которой, истица при предъявлении иска в суд была освобождена, в размере <ОБЕЗЛИЧИНО>  рублей.
В силу ст.321 ГК РФ взыскание с ответчиков государственной пошлины суд считает необходимым произвести в долевом порядке и взыскивает её равных долях с каждого ответчика.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, 

Р Е Ш И Л:
            
            Взыскать с Полозкова О.В. и Полозкова А.О. в пользу Здендяк Е.Г. плату за содержание жилья и коммунальные услуги за период с <ОБЕЗЛИЧИНО> года по октябрь 2012 года в размере <ОБЕЗЛИЧИНО>. в равных долях с каждого.
            Взыскать с Полозкова О.В. и Полозкова А.О. государственную пошлину в бюджет <АДРЕС> в размере <ОБЕЗЛИЧИНО> <ОБЕЗЛИЧИНО>) рублей в равных долях с каждого.
            Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Левобережный районный суд г.Липецка через мирового судью судебного участка № 2 Левобережного округа г.Липецка в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

           Мировой судья                                                                               Е.В.Нефедова