Решение по гражданскому делу
      	

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
13 декабря 2012 года                                                                                                           г.о.Самара
Мировой судья судебного участка № 44 Самарской области Синяева И.Д., при секретаре Щелоковой Т.Ю., с участием представителя истца Дунаевой Н.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1025/11 по иску ТСЖ «Партнер-21» к Масленниковой<ФИО> о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
Истец  обратился в суд с иском, пояснив, что ответчица является собственником <АДРЕС> жилого помещения по адресу: <АДРЕС> площадью <АДРЕС>, собственником оставшейся <ОБЕЗЛИЧИНО> является ее бывший муж, оплачивающий коммунальные услуги самостоятельно. Обязанность по оплате содержания принадлежащего ей помещения и общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доли в праве общей долевой собственности путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения ответчица надлежащим образом не исполняет и имеет задолженность перед ТСЖ «Партнер 21», которая  рассчитана в соответствии с договорами, заключенными с поставщиками услуг по действующим на момент предоставления услуги тарифам,  и за период с сентября 2011 г. по октябрь 2012 г. составляет 25514 рублей 66 копеек. В добровольном порядке ответчица долг погасить не желает, в связи с чем просил взыскать с нее 25514 рублей 66 копеек в счет компенсации расходов по оплате содержания жилья и 965 рублей 40 копеек в счет компенсации расходов по уплате госпошлины. 
В предварительном судебном заседании 03.12.2012 г. ответчица Масленникова О.А. исковые требования не признавала, ссылаясь на неполучение копии искового заявления с приложенными документами, заявила о намерении подать встречный иск. В ходе судебного разбирательства 13.12.2012 г. не присутствовала, извещена о месте и времени его проведения надлежащим образом, что подтверждается распиской, телефонограммой от 13.12.2012 г. заявила ходатайство об отложении судебного заседания в связи с невозможностью участия в нем в связи с болезнью ребенка, доказательств уважительности отсутствия не представила. Суд, с согласия представителя истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившейся ответчицы по имеющимся в деле доказательствам в порядке заочного судопроизводства в соответствии со ст.233 ГПК РФ.
При рассмотрении дела представитель истца Дунаева Н.Е. (по доверенности 30.11.2012 г.) заявленные требования полностью поддержала, дала пояснения, аналогичные исковым. 
Выслушав пояснения представителя истца, исследовав и оценив представленные доказательства, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Суд исходит из положений ст. 56 ГПК РФ о том, что каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований или возражений. В соответствии со ст.30, ст.158 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением и несет бремя содержания данного помещения и общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. Судом установлено, что ответчица  является собственницей ? доли квартиры по адресу: г.о.Самара, <АДРЕС> переданной владельцам по акту приема-передачи от <ДАТА5> (с изм. от <ДАТА6>) (л.д.8-9). В силу ст.155 ЖК РФ ответчица обязана осуществлять ежемесячную оплату в ТСЖ «Партнер-21» за коммунальные услуги и услуги по содержанию жилья до 20-го числа следующего за прожитым месяца по фактическим затратам ТСЖ «Партнер-21» на квартиру, начисление которых произведено в соответствии с договорами, заключенными с поставщиками услуг по действующим на момент предоставления услуги тарифам. Сособственник указанной квартиры <ФИО2> производит оплату содержания жилья и коммунальных услуг пропорционально своей ? доле в праве собственности на жилое помещение. Ответчица Масленникова О.А. данной обязанности не выполняет, в связи с чем имеет долг по внесению перечисленных платежей, который за период  с сентября 2011 г. по октябрь 2012 г. составляет 25514 рублей 66 копеек, что подтверждается справкой о задолженности (л.д.5-7). Согласно ст.155-158 ЖК РФ указанная сумма подлежат взысканию с ответчицы. Возражения против удовлетворения иска Масленникова О.А. не представила, никаких доказательств в обоснование своих возражений не предъявила, встречного иска не заявила.
В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчицы подлежит взысканию сумма государственной пошлины, уплаченной истцом при подаче искового заявления, в размере 965 рублей 40 копеек. 
На основании изложенного, руководствуясь ст.210, 292 ГК РФ, ст. 30-31, 153-155 ЖК РФ,  ст. 55, 56, 94, 98, 194-195, 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск ТСЖ «Партнер-21» к Масленниковой <ФИО3> о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг удовлетворить.
Взыскать с Масленниковой Оксаны Александровны в пользу ТСЖ «Партнер-21»  задолженность по оплате коммунальных услуг за период с сентября 2011 г. по октябрь 2012 г. в размере 25514 (двадцать пять тысяч пятьсот четырнадцать) рублей 66 копеек, расходы по уплате госпошлины в сумме 965 (девятьсот шестьдесят пять) рублей 40 копеек, а всего - 26480 (двадцать шесть тысяч четыреста восемьдесят) рублей 06 копеек. 
Ответчица вправе подать мировому судье заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ей копии этого решения. 
Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Промышленный районный суд г.о.Самара через мирового судью в течение месяца по истечении срока подачи ответчицей заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Заочное решение в окончательной форме принято 18.12.2012 г.

Мировой судья                                                   <ФИО4>