Решение по гражданскому делу
      	

  Гражданское дело № 2-_70____ 2013 г.

РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
07 февраля  2013 года                                                                                         
г. Сокол     

Мировой судья Вологодской области по судебному участку № 36 Лямин Н.Ю.
при секретаре Трошиной Н.Н.
с участием ответчика Перьевой Н.С.
представителя истца Кондрацкой А.Е.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело иску  МУП «Соколжилком» к  Перьеву С.В., Перьевой Н.С. о взыскании  коммунальных платежей,

УСТАНОВИЛ

      Истец  обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности  по    коммунальным платежам, указав в обоснование, что за период с 1 сентября 2009 года по 30 сентября 2011 года  за ответчиками образовалась задолженность по содержанию и текущему ремонту общего имущества в сумме  11494 руб. 68  коп., за электроэнергию в местах общего пользования  1815 руб. 24 коп.
     Просит взыскать вышеуказанную задолженность. 
       В судебном заседании представитель истца просил взыскать задолженность за  содержание и текущий ремонт общего имущества в размере 20% от заявленной суммы  , за электроэнергию в полном объеме.
       Ответчик Перьева с иском не согласна, поскольку  истец не выполнял работу по техобслуживанию. Дом у них аварийный, деревянный, с печным отоплением, без удобств. Крыша в доме течет, печи в неисправном состоянии, сарайки разрушились, подъезды не ремонтировались, территория не убирается. На неоднократные заявления истец не реагировал. В доме все работы выполняли за свой счет.  Просит применить срок исковой давности. 
       Статья  153, 155  ЖК РФ предусматривает обязанность нанимателя своевременно, ежемесячно,  вносить квартплату и коммунальные платежи.
         В соответствии со ст. 309 ГК РФ, , обязательства должны исполнятся надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных нормативных актов.
         
         Как следует из лицевого счета   задолженность по квартире с 1 сентября 2009 года по 30 сентября 2011 года по содержанию и текущему ремонту общего имущества составляет   11494 руб. 68  коп., за  электроэнергию в местах общего пользования  1815 руб. 24 коп., с учетом срока исковой давности,  9637 руб. 68 коп. и 1556 руб. 52 коп. соответственно. 
         С учетом возражений ответчика по поводу качества услуг, многочисленных заявлений, суд считает взыскать задолженность по содержанию и текущему ремонту общего имущества в размере 10% от заявленной суммы , за электроэнергию в местах общего пользования в полном размере.         
                      
 Руководствуясь ст. 12,56,194-198,  ГПК РФ, ст.   309 ГК РФ, ст.  69,153,155, ЖК РФ,

РЕШИЛ:

Взыскать с  Перьева С.В., Перьевой Н.С. в пользу МУП «Соколжилком»  задолженность  в сумме  2520  руб. 29  коп.  солидарно.
 Взыскать с  Перьева С.В.   госпошлину в доход местного бюджета в сумме 50 руб. 41 коп.
 Взыскать с  Перьевой Н.С.  госпошлину в доход местного бюджета в сумме 50 руб. 41 коп.

Решение может быть обжаловано в Сокольский районный суд в апелляционном порядке в течении одного месяца.      
   




       
Мировой судья                                                                                             Н.Ю. Лямин

Справка: Решение не вступило в законную силу.

Мировой судья                                                                                              Н.Ю. Лямин

Специалист 2 разряда                                                                                  Т.Н. Кузина