Решение по гражданскому делу
      	

Гражданское дело № 2-_71____ 2013 г.

РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
07 февраля  2013 года                                                                                         
г. Сокол     

Мировой судья Вологодской области по судебному участку № 36 Лямин Н.Ю.
при секретаре Трошиной Н.Н.
с участием ответчиков Парусовых.
представителя истца Кондрацкой А.Е.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело иску  МУП «Соколжилком» к  Парусову В.А., Парусовой Л.С., Парусову С.В.     о взыскании  коммунальных платежей,

УСТАНОВИЛ

      Истец  обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности  по    коммунальным платежам, указав в обоснование, что за период с 1 сентября 2009 года по 30 сентября 2011 года  за ответчиками образовалась задолженность по содержанию и текущему ремонту общего имущества в сумме  11186 руб. 87  коп., за электроэнергию в местах общего пользования  740 руб. 67 коп.
     Просит взыскать вышеуказанную задолженность. 
       В судебном заседании представитель истца просил взыскать задолженность за  содержание и текущий ремонт общего имущества в размере 20% от заявленной суммы  , за электроэнергию в полном объеме.
       Ответчик Парусова с иском не согласна, поскольку  истец не выполнял работу по техобслуживанию. Дом у них аварийный, деревянный, с печным отоплением, без удобств. Крыша в доме течет, печи в неисправном состоянии, сарайки разрушились, подьезды не ремонтировались, территория не убирается. На неоднократные заявления истец не реагировал. В доме все работы выполняли за свой счет.  Просит применить срок исковой давности. 
       Статья  153, 155  ЖК РФ предусматривает обязанность нанимателя своевременно, ежемесячно,  вносить квартплату и коммунальные платежи.
         В соответствии со ст. 309 ГК РФ, , обязательства должны исполнятся надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных нормативных актов.
         
         Как следует из лицевого счета   задолженность по квартире с 1 сентября 2009 года по 30 сентября 2011 года по содержанию и текущему ремонту общего имущества составляет   11186 руб. 87  коп., за  электроэнергию в местах общего пользования  740 руб. 67 коп., с учетом срока исковой давности, 9710 руб. 40 коп. Задолженность за электроэнергию предьявлена в пределах срока исковой давности.
         С учетом возражений ответчика по поводу качества услуг, многочисленных заявлений, суд считает взыскать задолженность по содержанию и текущему ремонту общего имущества в размере 10% от заявленной суммы , за электроэнергию в местах общего пользования в полном размере.         
                      
 Руководствуясь ст. 12,56,194-198,  ГПК РФ, ст.   309 ГК РФ, ст.  69,153,155, ЖК РФ,

РЕШИЛ:

Взыскать с Парусова В.А., Парусовой Л.С., Парусова С.В.  пользу МУП «Соколжилком»  задолженность  в сумме  1711  руб. 71  коп.  солидарно.
 Взыскать с  Парусова В.А.    госпошлину в доход местного бюджета в сумме 22 руб. 82 коп.
 Взыскать с  Парусовой Л.С.    госпошлину в доход местного бюджета в сумме 22 руб. 82 коп.
Взыскать с  Парусова С.В.   госпошлину в доход местного бюджета в сумме 22 руб. 82 коп. 
Решение может быть обжаловано в Сокольский районный суд в апелляционном порядке в течении одного месяца.      
   


       
Мировой судья                                                                                             Н.Ю. Лямин 

Справка: решение не вступило в  законную силу.

Мировой судья                                                                                              Н.Ю. Лямин

Специалист 2 разряда                                                                                    Т.Н. Кузина