Решение по гражданскому делу
      	

Дело № 2-38/2013 
                                                                                                                                                                                                                
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации

г. Удачный РС(Я)                                                                                       15 февраля 2013 года

Мировой судья по судебному участку 19 Мирнинского района Республики Саха (Якутия) Христофорова Е. А., при секретаре Олесовой Н. Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску  <ФИО1> к <ФИО2> о взыскании задолженности по  жилищно-коммунальным услугам,
УСТАНОВИЛ:

<ФИО1>) <ФИО3> обратилось в суд с иском, указав, что потребитель жилищно-коммунальных услуг, предоставляемых по адресу: РС(Я), г. Удачный, п. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС>, 2, <АДРЕС>, <ФИО2> имеет задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг и квартплате за период с марта 2012 года по ноябрь 2012 года в  сумме 28 023 руб. 54 коп. Просит взыскать с ответчика задолженность по квартплате и коммунальным услугам в вышеуказанном размере, пени в размере 1 035 руб. 30 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 071 руб. 74 коп.
В судебном заседании представитель  истца иск поддержала, просила взыскать сумму задолженности, пени, госпошлину с ответчика.
Ответчик <ФИО2> отсутствовал на судебном заседании.
 В соответствии со ст. 119 ГПК РФ, при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.
          Судом местонахождение ответчика <ФИО2> не установлено. 
 Согласно ст. 50 ГПК РФ, в связи с отсутствием представителя у ответчика <ФИО2>, место жительства которого неизвестно, судом назначен  адвокат <ФИО4>
Представитель ответчика <ФИО4> не согласился с доводами истца, суду пояснил, что согласно представленной оборотной ведомости за период с марта 2012 года по ноябрь 2012 года ответчик погашал задолженность с июня 2012 года по ноябрь 2012 года, согласно ведомости ответчик оплатил 25 856 руб. 24 коп., таким образом, ответчик имеет задолженность в размере 2 167 руб. 30 коп.
Выслушав стороны, изучив материалы дела, прихожу к следующему.
В силу ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги должна вноситься ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, в обратном случае он обязан уплатить кредитору пени в размере установленном законом.
Согласно оборотной ведомости у ответчика образовалась задолженность с <ДАТА2> по <ДАТА3> в сумме 28 023 руб. 54 коп., пени составило 1 035 руб. 30 коп.
На  март 2012 года сальдо составило 149 340 руб. 87 коп., сальдо на ноябрь 2012 года составило 159 303 руб. 54 коп. с учетом ранее образовавшейся задолженности.
Представитель истца в судебном заседании суду пояснила, что оплата ответчиком за коммунальные услуги в период с июня 2012 года по ноябрь 2012 года в размере 25 856 руб. 24 коп. была зачислена в счет погашения ранее образовавшейся задолженности.
Однако данный довод представителя истца опровергается следующим.
Решением Мирнинского районного суда РС(Я) от 18 апреля 2012 года с ответчика <ФИО2> была взыскана задолженность в размере 22 559 руб. 01 коп., пени в размере 2 000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 936 руб. 77 коп. Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда РС(Я) от 27 июня 2012 года решение Мирнинского районного суда было отменено, и с ответчика было взыскано в пользу <ФИО3> сумма задолженности в размере 112 899 руб. 80 коп.
По состоявшимся судебным решениям с ответчика <ФИО2> была взыскана сумма задолженности, по которому уже был выписан исполнительный лист.
Постановлением судебного пристава-исполнителя <НОМЕР> от <ДАТА6> было возбуждено исполнительное производство по исполнительному листу ВС <НОМЕР> от <ДАТА7>, предмет исполнения коммунальные платежи в размере 112 899 руб. 80 коп.
Согласно ответа начальника отдела службы судебных приставов следует, что должник <ФИО2> задолженность по коммунальным услугам не погашает.
Представитель истца представила суду заявление, в котором указано, что <ФИО3> обратилось в Службу судебных приставов с тем, что оплаченные коммунальные услуги <ФИО2> считать в счет погашения по ранее заявленному иску на сумму 112 899 руб. 80 коп. Заявление датировано <ДАТА8>
Однако, взыскатель обязан извещать службу судебных приставов о добровольном возмещении должником суммы долга по исполнительному производству. Отсутствие указанных сведений может привести к повторному удержанию у должника денежных средств.
Таким образом, суд приходит к выводу о том, что доводы представителя истца о том, что оплаченные ответчиком суммы за коммунальные услуги за период с июня 2012 года по ноябрь 2012 года в сумме 25 856 руб. 24 коп. были произведены в счет погашения ранее образовавшейся задолженности не состоятельны, поскольку исполнительное производство по ранее состоявшимся решениям не окончено.
По лицевому счету <НОМЕР> по адресу: РС(Я), г. Удачный, п. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС>, 2, <АДРЕС>, с 10 марта 2012 года по 10 ноября 2012 года  образовалась задолженность за пользование услугами, предоставляемыми <ФИО3> АК «АЛРОСА» (ЗАО) в размере 28 023 руб. 54 коп.
Согласно оборотной ведомости ответчик <ФИО2> оплатил в июне 2012 года за коммунальные услуги 3 320 руб. 89 коп., в июле 2012 года - 3 649 руб. 32 коп., в августе 2012 года - 3 649 руб. 32 коп., в сентябре 2012 года - 3 659 руб. 68 коп., в октябре 2012 года - 3 659 руб. 68 коп., в ноябре 2012 года 7 917 руб. 35 коп. Итого на сумму 25 856 руб. 24 коп.
С учетом оплаченных услуг, задолженность ответчика <ФИО2> составляет за период с марта 2012 года по май 2012 года 2 167 руб. 30 коп.
В период с 10 марта 2012 года по 10 июня 2012 года  <ФИО5>  производило  начисление на следующие виды услуг: техническое обслуживание; отопление; содержание дворовой территории; уборка подъездов; сбор и вывоз ТБО.  
В соответствии с  Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006г. № 307«О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам», данные услуги начислялись согласно занимаемой площади жилого помещения, которая составляет 18,3 кв.м. 
На основании п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. 
Расчет пени составил 81 руб. 90 коп.
Таким образом, не производя своевременную оплату, наниматель нарушил Правила пользования жилыми помещениями и требования действующего законодательства. 
В соответствие со ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ подлежат взысканию с ответчика расходы, понесенные истцом по оплате государственной пошлины в размере 400 руб.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, мировой судья

РЕШИЛ:

Взыскать в пользу <ФИО1>)  <ФИО3> с <ФИО2> сумму задолженности в размере 2 167 руб. 30 коп., пени в размере 81 руб. 90 коп., госпошлину в сумме 400 руб. Всего взыскать - 2 649 (две тысячи шестьсот сорок девять) руб. 20 коп.


Решение может быть обжаловано  в Мирнинский  районный суд РС(Я) в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме через мирового судью.



Мировой судья                                             п/п                                          Е. А. Христофорова

Копия верна
Мировой судья                                                                                            Е. А. Христофорова


Секретарь судебного заседания Н. Д. ОлесоваРешение отпечатано в совещательной комнате 20 февраля 2013 года