Решение по гражданскому делу
      	

Дело  № 2- 56 /2013
Р  Е  Ш  Е  Н  И  Е
именем  Российской  Федерации

<ДАТА1>                                                                                 

    Мировой судья 
 Ленинского судебного участка Еврейской автономной области Широкова Л.А
При секретаре Зиновенко С.Ю., 

с участием представителя истца                          Губанова С.В.

рассмотрев  в  открытом  судебном  заседании в с. Ленинское, ЕАО,  

гражданское дело по иску открытого акционерного общества «Славянка» к  Семендяеву Владимиру Александровичу о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ОАО «Славянка» обратилось к мировому судье Ленинского судебного участка ЕАО  с исковым заявлением к Семендяеву В.А. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальные услуги за период с <ДАТА2> по <ДАТА3> в сумме 36973,53 рубля, суммы пени в размере 1669,26 рублей и взыскании судебных расходов в виде оплаченной государственной пошлины в размере 1359,28 рублей.
 В заявлении указали,  что на основании договора <НОМЕР> от <ДАТА4> истец осуществляет техническое обслуживание и обеспечивает коммунальными ресурсами специализированный жилищный фонд Министерства Обороны РФ, в том числе и дом, расположенный по адресу: <АДРЕС>, ответчик является нанимателем квартиры <НОМЕР> в указанном доме, но не исполняет свои обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг надлежащим образом.

В судебном заседании представитель истца  Губанов С.В. исковые требования поддержал, обосновав их доводами, изложенными в исковом заявлении.
В судебное заседание ответчик не явился, о времени и месте его проведения уведомлялся судебными повестками, которые возвращены в суд с отметкой отделения связи «Истек срок хранения». 

Согласно ч. 2 ст. 117 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее ГПК РФ) адресат, отказавшийся принять судебную повестку, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства.
С учетом этого и руководствуясь нормой ч. 2 ст. 117 ГПК РФ суд приходит к выводу, что адресаты-ответчики отказались получить судебную повестку и могут считаться извещенными о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.
Руководствуясь ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенных о времени и месте его рассмотрения надлежащим образом.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы  дела, суд  приходит к выводу,  что  требования законны, обоснованны и подлежат удовлетворению.
 
В соответствии с п. 3 ст. 678 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ) наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.
В силу с п. 3 ст. 682 ГК РФ плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом РФ (далее ЖК РФ).
Согласно ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.  
В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
В соответствии с подпунктом 3 пункта 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.

В судебном заседании материалами дела, актами  фактического проживания от <ДАТА5> и <ДАТА6>, что ответчик Семендяев В.А. является фактическим нанимателем  жилого помещения, расположенного по адресу: <АДРЕС>. 
Суд принимает расчет, произведенный истцом, так как он логичен, последователен и подтверждается материалами дела. Следовательно, с ответчика подлежит взыскать сумму основного долга по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 36973,53 рубля.
В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Следовательно, с ответчика подлежит взыскать сумму пени в размере 1669,26 рублей.
Таким образом, приведенными выше доказательствами  установлено, что требования истца законны, обоснованны и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Из платежного поручения от <ДАТА7> <НОМЕР> следует, что истцом уплачена государственная пошлина в сумме 1359,28 рублей.
Поскольку исковые требования истца удовлетворены, постольку уплаченная им государственная пошлина подлежит взысканию с ответчика.

Руководствуясь ст.ст.  678, 682 Гражданского кодекса РФ, ст.ст. 67, 69, 153, 155 Жилищного кодекса РФ, ст.ст. 98, 117, 167, 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования открытого акционерного общества «Славянка» к  Семендяеву Владимиру Александровичу о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать с Семендяева Владимира Александровича в пользу у открытого акционерного общества «Славянка»  задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с <ДАТА2> по <ДАТА3> в сумме 36973 (тридцать шесть тысяч девятьсот семьдесят три) рубля 53 копейки, сумму пени в размере 1669 (одна тысяча шестьсот шестьдесят девять)  рублей 26 копеек и уплаченную истцом государственную пошлину в размере 1359 (одна тысяча триста пятьдесят девять) рублей 28 копеек. 
 Всего взыскать с Семендяева Владимира Александровича в пользу у открытого акционерного общества «Славянка»  40002 (сорок тысяч два) рубля 07 копеек.
 
Решение может быть обжаловано  в апелляционном порядке в Ленинский районный суд ЕАО в течение месяца  через  мирового судью Ленинского судебного участка ЕАО.

Мировой судья                                                                                                   Л.А.  <АДРЕС>