Решение по гражданскому делу
      	

                                                                                    Дело № 2-144-975/2012                                                          
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации

г. Волгоград                                                             «29» ноября 2012 года  

         Мировой судья судебного участка № 144 Волгоградской области (Тракторозаводский район гор. Волгограда) Буланцева О.Ю., 
при секретаре Лесничей Н.И.,
с участием представителя истца - Козенко Г.А.,
ответчика Шевченко М.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «ЖилКомХоз» к Шевченко <ФИО1> о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги,  

УСТАНОВИЛ:

  ООО «Управляющая компания «ЖилКомХоз» (далее по тексту ООО «УК «ЖКХ») обратилось к мировому судье с настоящим иском, в обоснование своих требований, указав, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <АДРЕС> является Шевченко М.Н. Ответчик ненадлежащим образом исполняет свои обязанности по оплате коммунальных услуг, в связи, с чем за период 01.01.2011 года по 31.01.2011 года, с 01.08.2011 года по 31.08.2011 года, с 01.10.2011 года по 31.10.2011<ДАТА>, включительно, за ней образовалась задолженность за услуги по содержанию, техническому обслуживанию и ремонту общего имущества жилого дома, общих коммуникаций, технических устройств, технических помещений и придомовой территории, отопление, холодное водоснабжение, стоки, антенну, вывоз ТБО, ТО ВДГО, управление, горячее водоснабжение в общей сумме 4705 руб. 28 коп. Просит взыскать с ответчика в свою пользу вышеуказанную сумму задолженности, пеню за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг в сумме 639 руб. 68 коп., расходы по оплате услуг представителя в размере 2000 руб., судебные расходы по предоставлению пакета документов на взыскание дебиторской задолженности в размере 65 руб.
Представитель истца ООО «УК «ЖКХ» Козенко Г.А. в судебном заседании на удовлетворении исковых требований в полном объеме настаивала.
         Ответчик в судебном заседании исковые требования признала в части взыскания задолженности по оплате жилищно-коммунальных платежей, пени. В связи с тяжелым материальным положением просила снизить размер взыскиваемой госпошлины, расходов на оплату услуг представителя и пени.
Выслушав представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, мировой судья находит иск частично обоснованным и подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В соответствии со статьей 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносятся ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса РФ и статьей 30 Жилищного кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.
В судебном заседании установлено, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <АДРЕС> является Шевченко М.Н., что подтверждается справкой учетно-регистрационного отдела МУ «ЖКХ Тракторозаводского района Волгограда» (л.д. 6). 
Согласно представленному истцом и не оспоренному ответчиком расчёту за период с 01.01.2011 года по 31.01.2011 года, с 01.08.2011 года по 31.08.2011 года, с 01.10.2011 года по 31.10.2011 года, включительно, за ней образовалась задолженность за услуги по содержанию, техническому обслуживанию и ремонту общего имущества жилого дома, общих коммуникаций, технических устройств, технических помещений и придомовой территории, отопление, холодное водоснабжение, стоки, антенну, вывоз ТБО, ТО ВДГО, управление, горячее водоснабжение в общей сумме 4705 руб. 28 коп. (л.д. 8).
Данный расчёт принимается мировым судьей как доказательство имеющейся у ответчика задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.
На основании вышеизложенного мировой судья приходит к выводу, что с ответчика в пользу ООО «УК «ЖКХ»» подлежит взысканию задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.01.2011 года по 31.01.2011 года, с 01.08.2011 года по 31.08.2011 года, с 01.10.2011 года по 31.10.2011 года, включительно в сумме 4705 руб. 28 коп.
В соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ, пункта 50 «Правил предоставления коммунальных услуг гражданам» от <ДАТА8> <НОМЕР> лица, несвоевременно и (или) не полностью внёсшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трёхсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
             Поскольку до настоящего времени задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчиком не погашена, на основании представленного истцом расчёта, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию пени за несвоевременное внесение платы за жилье и коммунальные услуги. С учетом тяжелого материального положения ответчиков, мировой судья полагает возможным уменьшить размер взыскиваемой пени до 100 рублей. В удовлетворении требований о взыскании пени свыше указанной суммы мировой судья полагает необходимым - отказать. 
 В соответствии с частью 1 статьи 100 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
  По настоящему делу истцом ООО «УК «ЖКХ» понесены расходы по оплате услуг представителя в размере 2000 руб. 00 коп., что подтверждается копией договора на оказание юридических услуг от 01 августа 2012 года (л.д. 19-21), копией акта сдачи-приемки выполненных работ (услуг) (л.д. 23-25), копией платежного поручения №<НОМЕР> от 14.09.2012 года (л.д.26).
                   Учитывая сложность категории рассматриваемого дела, количество судебных заседаний и принцип разумности мировой судья считает, что с ответчиков в пользу истца следует взыскать в счет возмещения расходов на представителя 500 руб. 00 коп. В удовлетворении требования о взыскании расходов на оплату услуг представителя свыше указанной суммы отказать.                 В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
                   В связи с производством по делу истцом понесены судебные расходы по предоставлению пакета документов для взыскания дебиторской задолженности в размере 65 руб., что подтверждается копией дополнительного  соглашения от <ДАТА11> к агентскому договору <НОМЕР> от <ДАТА12> на сбор долговых оплат населения за оказанные услуги (л.д.30).
                   Учитывая, что решение суда состоялось в пользу истца, то мировой судья считает необходимым взыскать с ответчика в пользу ООО «УК «ЖКХ» понесенные последним по настоящему делу  судебные  расходы в сумме 65 руб.
         В силу части 1 статьи 103 Гражданского процессуального кодекса РФ издержки, понесённые судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобождён, взыскивается с ответчика, не освобождённого от уплаты судебных расходов, в федеральный бюджет пропорционально удовлетворённой части исковых требований.
           Поскольку решение состоялось в пользу истца, с ответчика в доход бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 400 руб. 00 коп.
         На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса РФ, мировой судья,
Р Е Ш И Л :

Взыскать с Шевченко <ФИО1> в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «ЖилКомХоз» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.01.2011 года по 31.01.2011 года, с 01.08.2011 года по 31.08.2011 года, с 01.10.2011 года по 31.10.2011 года, включительно, в сумме 4705 руб. 28 коп., пени за несвоевременное внесение платы за жилье и коммунальные услуги в размере 100 руб. 00 коп., расходы по оплате услуг представителя в размере 500 руб. 00 коп., расходы по предоставлению пакета документов для взыскания дебиторской задолженности в размере 65 руб. 00 коп., а всего взыскать 5370 (пять тысяч триста семьдесят) руб. 28 коп. 
                   Взыскать с Шевченко <ФИО1> государственную пошлину в доход бюджета в размере 400 (четыреста) руб. 00 коп.
 В удовлетворении исковых требований общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания ЖилКомХоз» к Шевченко <ФИО1> о взыскании пени на сумму свыше 100 руб., взыскании расходов на оплату услуг представителя на сумму свыше 500 руб. - отказать.
        Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тракторозаводский районный суд гор. Волгограда через мирового судью в течение одного месяца со дня его вынесения.

Мировой судья                                                           О.Ю. Буланцева