Решение по гражданскому делу
      	

РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
01 марта 2013 года                                                                                                                   г.о.Самара
Мировой судья судебного участка № 44 Самарской области Синяева И.Д., при секретаре Щелоковой Т.Ю., с участием представителя истца Дунаевой Н.Е., ответчицы Масленниковой О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-73/13 по иску ТСЖ «Партнер-21» к Масленниковой<ФИО> о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
Истец  обратился в суд с иском, пояснив, что ответчица является собственником ? доли жилого помещения по адресу: <АДРЕС>, площадью 111,80 кв.м, собственником оставшейся ? доли является ее бывший муж, оплачивающий коммунальные услуги самостоятельно. Обязанность по оплате содержания принадлежащего ей помещения и общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доли в праве общей долевой собственности путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения ответчица надлежащим образом не исполняет и имеет задолженность перед ТСЖ «Партнер 21», которая  рассчитана в соответствии с договорами, заключенными с поставщиками услуг по действующим на момент предоставления услуги тарифам,  и за период с сентября 2011 г. по октябрь 2012 г. составляет 25514 рублей 66 копеек. В добровольном порядке ответчица долг погасить не желает, в связи с чем просил взыскать с нее 25514 рублей 66 копеек в счет компенсации расходов по оплате содержания жилья и 965 рублей 40 копеек в счет компенсации расходов по уплате госпошлины. 
Заочным решением от 13.12.2012 г. исковые требования были удовлетворены. Определением от 30.01.2013 г. по заявлению ответчицы указанное решение было отменено, производство по делу возобновлено.
В ходе рассмотрения дела представитель истца Дунаева Н.Е. (по доверенности от 30.11.2012 г.) исковые требования уточнила, пояснив, что в связи с внесением в счет оплаты содержания жилого помещения и коммунальных услуг платежа в размере 13000 рублей был произведен перерасчет задолженности. Окончательно просила взыскать с Масленниковой О.А. в пользу ТСЖ «Партнер-21» долг по коммунальным платежам в размере 12514 рублей 66 копеек и компенсацию расходов по уплате госпошлины в размере 956 рублей 40 копеек.
Ответчица Масленникова О.А. уточненные исковые требования признала, заявила о согласии погасить задолженность по оплате содержания жилого помещения и коммунальных услуг в размере 12514 рублей 66 копеек.
Выслушав пояснения сторон, исследовав и оценив уточненные исковые требования, представленные доказательства, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Суд исходит из положений ст. 56 ГПК РФ о том, что каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований или возражений. В соответствии со ст.30, ст.158 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением и несет бремя содержания данного помещения и общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. Судом установлено, что ответчица  является собственницей ? доли квартиры по адресу: г.о.Самара, <АДРЕС>, переданной владельцам по акту приема-передачи от <ДАТА5> (с изм. от <ДАТА6>) (л.д.8-9). В силу ст.155 ЖК РФ ответчица обязана осуществлять ежемесячную оплату в ТСЖ «Партнер-21» за коммунальные услуги и услуги по содержанию жилья до 20-го числа следующего за прожитым месяца по фактическим затратам ТСЖ «Партнер-21» на квартиру, начисление которых произведено в соответствии с договорами, заключенными с поставщиками услуг по действующим на момент предоставления услуги тарифам. Сособственник указанной квартиры <ФИО2> производит оплату содержания жилья и коммунальных услуг пропорционально своей ? доле в праве собственности на жилое помещение. Задолженность Масленниковой О.А. по указанным платежам на момент рассмотрения дела составляет 12514 рублей 66 копеек и в указанном размере признана ответчицей. Учитывая, что уменьшение представителем истца размера исковых требований и их признание ответчицей не противоречат закону, не нарушают прав и интересов других лиц, суд, руководствуясь ст. 39 ГПК РФ, принимает их. 
В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчицы в пользу истца подлежит взысканию компенсация расходов по уплате государственной пошлины в размере 956 рублей 40 копеек. 
На основании изложенного, руководствуясь ст.210, 292 ГК РФ, ст. 30-31, 153-155 ЖК РФ,  ст. 39, 55, 56, 94, 98, 173, 194-195 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск ТСЖ «Партнер-21» к Масленниковой <ФИО3> о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг удовлетворить.
Взыскать с Масленниковой<ФИО> в пользу ТСЖ «Партнер-21»  задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 12514 (двенадцать тысяч пятьсот четырнадцать) рублей 66 копеек, компенсацию расходов по уплате госпошлины в сумме 956 (девятьсот пятьдесят шесть) рублей 40 копеек, а всего - 13471 (тринадцать тысяч четыреста семьдесят один) рубль 06 копеек. 
Решение может быть обжаловано в Промышленный районный суд г.Самары через мирового судью в течение месяца.

Мировой судья                                                   <ФИО4>