Решение по гражданскому делу
      	

Дело № 2 - 322/ 2012 г.    


Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации 

12 декабря 2012 годаМировой судья судебного участка № 1 Бежецкого района Тверской области Малкова Н.Л.,
при секретаре Чернобривец И.Ю.,
с участием представителя истца Колесовой Ю.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Бежецке 
гражданское дело по иску МУП «Бежецкое жилищное ремонтно-эксплуатационное предприятие» (БЖРЭП) к Соклаковой <ФИО1>, Соклакову <ФИО2>, Петрову <ФИО3>, Рыбкиной <ФИО4> о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, 

у с т а н о в и л:        

БЖРЭП обратилось к мировому судье с иском к Соклаковой <ФИО>., Соклакову <ФИО>., Петрову <ФИО>., Рыбкиной <ФИО>. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг. В заявлении указано, что ответчик Соклакова <ФИО>. является собственником <ОБЕЗЛИЧИНО> доли жилого помещения по адресу: <АДРЕС> (две комнаты площадью 37,1 кв.м), что подтверждается выпиской из государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от <ДАТА2> <НОМЕР>. Также совместно с Соклаковой <ФИО>. зарегистрированы по данному адресу члены семьи: Соклаков <ФИО>., <ДАТА3> г.р., Петров <ФИО> <ДАТА4> г.р., Рыбкина <ФИО> <ДАТА5> г.р., <ФИО8>, <ДАТА6> г.р., <ФИО9>, <ДАТА6> г.р. Рыбкина <ФИО10> законным представителем (матерью) несовершеннолетнего <ФИО11>, <ДАТА7> г.р., являющегося собственником ? доли в праве на данный объект недвижимости. В соответствии с ч.5 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника с момента возникновения права собственности на жилое помещение. В соответствии со ст. 162 ЖК РФ между БЖРЭП и собственником Соклаковой <ФИО>. заключен договор управления многоквартирным домом от <ДАТА8>   Ответчики не вносили плату за жилую площадь и коммунальные услуги в период с <ДАТА9> по <ДАТА10>, в результате чего образовалась задолженность в сумме 11 136 руб. 52 коп. Плата за  жилое помещение собственника квартиры определяется ст. 154 ЖК РФ «Структура оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги». Согласно ч.2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги. На неоднократные обращения с просьбой погасить задолженность должники не реагируют. <ДАТА11> МУП «БЖРЭП» ответчику была вручена претензия о погашении задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме 11 136 руб. 52 коп., однако должники оплату не произвели. На основании ч.1 п.3 ст. 153,  ч.1 п.1 ст. 154, п.1-3 ст. 155 ЖК РФ, а также в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 г. № 307, Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 г. № 491 истец просил взыскать солидарно с Соклаковой <ФИО>., Соклакову <ФИО>., Петрову <ФИО>., Рыбкиной <ФИО>. в пользу БЖРЭП задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с <ДАТА9> по <ДАТА10> в сумме 11 136 руб. 52 коп., а также расходы по оплате госпошлины в сумме 445 руб. 46 коп.     
              
В судебном заседании представитель истца Колесова Ю.В. исковые требования поддержала в полном объеме, просила взыскать солидарно с Соклаковой <ФИО>., Соклакову <ФИО>., Петрову <ФИО>., Рыбкиной <ФИО>. в пользу БЖРЭП задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с <ДАТА9> по <ДАТА10> в сумме 11 136 руб. 52 коп., и расходы по уплате госпошлины в сумме 445 руб. 46 коп.   
  
 Ответчики Соклакова <ФИО>., Соклаков <ФИО>., Петров <ФИО>., Рыбкина <ФИО>. в судебное заседание не явились по неизвестной причине. Судебные повестки, направленные по их месту жительства возвращены по истечении срока хранения. В соответствии с ч.2 ст. 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства. Таким образом, поскольку ответчики неоднократно не являлись по извещениям за судебными повестками, направленными им по последнему известному суду месту жительства, мировой судья расценивает такое поведение ответчиков как отказ от получения судебной повестки и уклонение от явки в судебное заседание. На основании ст. 117 ГПК РФ считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие неявившихся ответчиков Соклаковой <ФИО>., Соклакова <ФИО>., Петрова <ФИО>., Рыбкиной <ФИО>.   
  
Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные доказательства, мировой судья приходит к выводу, что исковые требования БЖРЭП к Соклаковой <ФИО>., Соклакову <ФИО>., Петрову <ФИО>., Рыбкиной <ФИО>. о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг обоснованны и подлежат удовлетворению.    
    
Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги. ( ч.2 статьи 154 ЖК РФ)
 
Согласно ч.ч. 1, 2 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. 

Судом установлено, что собственниками жилого помещения - двух комнат общей площадью 37.1 кв.м, расположенного по адресу: <АДРЕС>, являются Соклакова <ФИО>. и <ФИО11> по ? доле каждый, что подтверждается выпиской из государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от <ДАТА2> <НОМЕР>. С ними заключен договор на обслуживание приватизированной квартиры (л.д.10-11). 
       
Согласно справке МУП «БЖРЭП» по адресу: <АДРЕС>, проживают: Соклакова <ФИО>., <ДАТА14> г.р., Соклаков <ФИО>., <ДАТА3> г.р., Петров <ФИО> <ДАТА4> г.р., Рыбкина <ФИО> <ДАТА5> г.р., <ФИО11>, <ДАТА7> г.р., <ФИО8>, <ДАТА6> г.р., <ФИО9>, <ДАТА6> г.р. Исковые требования правомерно предъявлены к собственникам жилого помещения и членам их семьи, являющимся совершеннолетними на момент возникновения спорных правоотношений, которые должны нести солидарную ответственность по исполнению договорных обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг.      
 
Из расчета задолженности Соклаковой <ФИО>., Соклакова <ФИО>., Петрова <ФИО>., Рыбкиной <ФИО>. по оплате жилья и коммунальных услуг, представленного БЖРЭП, усматривается, что ответчиками в период с <ДАТА9> по <ДАТА10> плата за жилье и коммунальные услуги не вносилась.                 
        
Расчет задолженности Соклаковой <ФИО>., Соклакова <ФИО>., Петрова <ФИО>., Рыбкиной <ФИО>. по оплате жилья и коммунальных услуг за период с <ДАТА9> по <ДАТА10>, представленный БЖРЭП, произведен на основании решений Совета депутатов  городского поселения - г.Бежецк Тверской области от 21.04.2011 г. № 125 «Об установлении коэффициента и размера платы за жилое помещение и коммунальные услуги, об утверждении перечня работ по содержанию и ремонту жилищного фонда», от 13.06.2012 г. № 173 «Об установлении размера платы за пользование жилым помещением (за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения (с изменениями от 14.09.2012 г.), приказа от 18.09.2012 г. № 711-б, исходя из общей площади жилого помещения.            

  Расчет задолженности, представленный истцом, ответчики не оспаривали. Претензий по качеству коммунальных услуг ответчиками в спорный период не предъявлялось.  

Таким образом, ответчиками нарушена обязанность собственника и членов его семьи своевременно и в полном объеме вносить плату за жилье и коммунальные услуги. В связи с чем, суд находит требования истца о взыскании с ответчиков  задолженности  по оплате жилья и коммунальных услуг правомерными.  

Проанализировав собранные доказательства, суд приходит к выводу, что требования БЖРЭП к Соклаковой <ФИО>., Соклакову <ФИО>., Петрову <ФИО>., Рыбкиной <ФИО>. о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с <ДАТА9> по <ДАТА10> в сумме 11 136 руб. 52 коп., подлежат удовлетворению.                 
    
На основании ст. 98 ГПК РФ расходы по уплате госпошлины подлежат взысканию с ответчиков в равных долях с каждого.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, мировой судья
 
р е ш и л :         
 
 Взыскать солидарно с Соклаковой <ФИО1>, Соклакова <ФИО2>, Петрова <ФИО3>, Рыбкиной <ФИО4> в пользу БЖРЭП задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с <ДАТА9> по <ДАТА10> в сумме 11 136 руб. 52 коп. и расходы по уплате госпошлины в сумме 445 руб. 46 коп. равных долях с каждого ответчика, т.е. по 111 руб. 37 коп. с каждого.                  
        
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Бежецкий городской суд Тверской области с подачей жалобы через мирового судью в течение месяца со дня принятия мировым судьей решения в окончательной форме.
  

Мировой судья