Решение по гражданскому делу
      	


Дело № 2-14-74/2013 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ именем Российской Федерации «08» февраля 2013 года г. Камышин Исполняющий обязанности мирового судьи судебного участка № 14 Волгоградской области мировой судья судебного участка № 15 Волгоградской области Попов М.В., при секретаре Федоровой Е.В.,рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску <ФИО1> к Вавиловой <ФИО2> о взыскании задолженности по арендной плате и начисленной пени, суд

У С Т А Н О В И Л:
<ФИО1> заключил с Вавиловой Л.Ф. договор аренды земельного участка <НОМЕР> от <ДАТА2>, площадью <ОБЕЗЛИЧЕНО> кв.м., с кадастровым номером <НОМЕР>, для размещения павильона по продаже запасных частей, расположенного: <АДРЕС> область, г. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС>  в районе остановки <ОБЕЗЛИЧЕНО> с разрешённым использованием - для размещения временного объекта торговли. Указанный договор был заключен сроком до <ДАТА3>
Пунктом 2.1. договора арендная плата за землю установлена в размере 32894 руб. 64 коп. в год. В соответствии с условиями пункта 2.1. договора размер арендной платы за землю был проиндексирован:
- в соответствии с Постановлением Главы Администрации <АДРЕС> области от <ДАТА4> <НОМЕР> «Об установлении коэффициента индексации, применяемом при определении размера арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, и земельные участки, находящиеся в собственности <АДРЕС> области» на коэффициент индексации в размере 1,129 с <ДАТА5> составил 34868 рублей 28 копеек в год.
По условиям пункта 2.2 договора арендная плата вносится арендатором равными долями ежемесячно до 10 числа текущего месяца.
Поскольку ответчик, нарушая условия договора, арендную плату за землю не вносит за период с <ДАТА6> по <ДАТА7> образовалась задолженность по арендной плате в сумме 11622 руб. 76 коп.
За просрочку платежей, в соответствии с пунктом 5.2 договора, начисляется пеня в размере 0,1 % в день с просроченной суммы за каждый день просрочки, начиная со дня, следующего за установленным сроком платежа. За период с <ДАТА8> по <ДАТА9> ответчику начислена пеня в сумме 2840 руб. 57 коп.
Таким образом, сумма иска составляет 14463 рубля 33 копейки.
На основании чего, истец просит суд взыскать с Вавиловой <ФИО2> в пользу <ФИО4> задолженность по арендной плате по договору на аренду земли <НОМЕР> от <ДАТА2> в сумме 11 622 руб. 76 коп. за период с <ДАТА10> по <ДАТА11>, начисленные пени в сумме 2840 руб. 57 коп. за период с <ДАТА12> по <ДАТА13>, а всего 14 463 руб. 33 коп.
До судебного заседания от представителя истца <ФИО4> <ФИО5>, действующей по доверенности <НОМЕР> «в» от <ДАТА14>, поступило заявление о рассмотрении судебного заседания в отсутствие представителя, не возражает против рассмотрения дела в заочном порядке. Согласно данному заявлению представитель <ФИО1> <ФИО5> отказывается от исковых требований в части взыскания задолженности с ответчика по арендной плате, ввиду оплаты ответчиком Вавиловой Л.Ф. задолженности по арендной плате в добровольном порядке в сумме 11622 руб. 76 коп.
В части взыскания задолженности с ответчика по начисленной пени в сумме 2840 рублей 57 копеек, представитель <ФИО1> <ФИО5> настаивает на исковых требованиях.
Ответчик Вавилова Л.Ф., надлежащим образом извещена о дне, времени и месте судебного разбирательства, что подтверждается уведомлением от <ДАТА15>, в судебное заседание не явилась, причина не явки суду не известна.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд рассмотрел настоящее дело в отсутствие ответчика, признав его неявку в судебное заседание по не уважительным причинам. Представитель истца в письменном заявлении на имя суда не возражает против рассмотрения дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, надлежаще извещённого о времени и месте судебного заседания, по делу может быть вынесено заочное решение, если истец против этого не возражает. Определение мирового судьи о рассмотрении дела в порядке заочного производства занесено в протокол.
Приобщив к материалам дела заявление представителя истца <ФИО4> <ФИО5> о частичном отказе от иска, исследовав материалы дела, суд находит измененные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, исходя при этом из следующего.
На основании ст. 22 п.2 и п.4 ЗК РФ «Земельные участки, могут быть представлены их собственниками в аренду в соответствии с гражданским законодательством и настоящим кодексом. Размер арендной платы определяется договором аренды».
В судебном заседании установлено, что <ДАТА16> Комитет по управлению имуществом Администрации городского округа - города <АДРЕС> заключил с Вавиловой Л.Ф. договор аренды земельного участка <НОМЕР>, площадью <ОБЕЗЛИЧЕНО> кв.м., с кадастровым номером <НОМЕР>, для размещения павильона по продаже запасных частей, расположенного: <АДРЕС> область, г. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС> в районе остановки <ОБЕЗЛИЧЕНО> с разрешённым использованием - для размещения временного объекта торговли. Указанный договор был заключен сроком до <ДАТА3>.
Согласно ст.ст. 606, 614 ГК РФ «По договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия, и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды».
Пунктом 2.1. договора арендная плата за землю установлена в размере 32894 руб. 64 коп. в год.
Согласно с условиями пункта 2.1. договора размер арендной платы за землю был проиндексирован:
- в соответствии с Постановлением Главы Администрации <АДРЕС> области от <ДАТА4> <НОМЕР> «Об установлении коэффициента индексации, применяемом при определении размера арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, и земельные участки, находящиеся в собственности <АДРЕС> области» на коэффициент индексации в размере 1,129 с <ДАТА5> составил 34868 рублей 28 копеек в год.
Согласно п.2.2 договора аренды земельного участка, арендатор обязан вносить арендную плату равными долями ежемесячно до 10-го числа текущего месяца.
В судебном заседании установлено, что ответчик Вавилова Л.Ф., нарушая условия договора, арендную плату не вносила, в результате чего за период с <ДАТА10> по <ДАТА11> за ней образовалась задолженность по арендной плате в сумме 11622 руб. 76 коп.
Согласно пункта 5.2. договора за просрочку платежей установлена пеня в размере 0,1% в день с просроченной суммы за каждый день просрочки, начиная со дня, следующего за установленным сроком платежа. 
Так, на основании расчета представленного истцом, сумма пени за период с <ДАТА12> по <ДАТА13> составляет 2840 руб. 57 коп. (л.д. 9).
Ввиду оплаты ответчиком Вавиловой Л.Ф. задолженности по арендной плате в добровольном порядке в сумме 11622 руб. 76 коп., представитель <ФИО1> <ФИО5> отказывается от исковых требований в части взыскания задолженности с ответчика по арендной плате.
В части взыскания задолженности с ответчика по начисленной пени в сумме 2840 рублей 57 копеек, представитель <ФИО1> <ФИО5> настаивает на исковых требованиях.
Расчет задолженности и период, за который она образовалась, ответчиком не оспорен и суд принимает его за основу, поскольку он не вызывает сомнений в его достоверности.
Таким образом, суд полагает необходимым взыскать с ответчика Вавиловой Л.Ф. в пользу истца <ФИО4> задолженность по начисленной пени по договору аренды земли <НОМЕР> за период с <ДАТА12> по <ДАТА18> в сумме 2840 руб. 57 коп.
В силу ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов в федеральный бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований, в соответствии с чем, государственная пошлина, исчисленная согласно ст. 333. 19 Налогового Кодекса РФ в сумме 400 руб. подлежит взысканию с ответчика Вавиловой Л.Ф.
На основании изложенного, ст. 22 ЗК РФ, ст.ст. 606, 614 ГК РФ, ст. 103 ГПК РФ, руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 ГПК РФ, мировой судья,

РЕШИЛ:
Взыскать с Вавиловой <ФИО2> в пользу <ФИО4> задолженность по начисленной пени по договору аренды земли <НОМЕР> от <ДАТА19> за период с <ДАТА12> по <ДАТА13> в сумме 2840 (две тысячи восемьсот сорок) рублей 57 копеек.
Взыскать с Вавиловой <ФИО2> государственную пошлину в доход государства в размере 400 (четыреста) рублей.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке через мирового судью судебного участка № 14 Волгоградской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.


Мировой судья                                             М.В. Попов