Решение по гражданскому делу
      	

Дело  № 2-14-34/2013 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации г. Камышин «14» января 2013 года Исполняющий обязанности мирового судьи судебного участка №14 Волгоградской области мировой судья судебного участка №15 Волгоградской области Попов М.В., при секретаре Федоровой Е.В.,рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску <ФИО1> к Симионовой <ФИО2> о взыскании задолженности по пени по договору аренды земельного участка,
 
У С Т А Н О В И Л:

Истец <ФИО1>  обратился в суд с иском, мотивируя свои требования тем, что <ДАТА2> между <ФИО1> и Симионовой С.С. был заключен договор <НОМЕР> на аренду земельного участка площадью <ОБЕЗЛИЧЕНО>., с кадастровым номером <НОМЕР>, расположенным примерно в 40 метрах северо-восточнее жилого дома по адресу: <АДРЕС>, с разрешенным использованием - гаражное строительство.
Указанный договор заключен сроком на три года (государственная регистрации договора произведена <ДАТА3> за <НОМЕР>). В дальнейшем пролонгация этого договора не осуществлялась и в соответствии со ст. 621 ГК РФ, указанный договор считался заключенным на неопределенный срок.
В соответствии с п. 2.1. договора, годовой размер арендной платы составлял на 2008 год в сумме 2 132 руб. 21 коп.
В соответствии с Постановлением Главы Администрации <АДРЕС> области от <ДАТА4> <НОМЕР> «Об установлении коэффициента индексации, применяемого при определении размера арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, и земельные участки, находящиеся в собственности <АДРЕС> области» годовой размер арендной платы был проиндексирован на коэффициент индексации 1,065 и с <ДАТА5> составил: 2 270 рублей 76 копеек.
На основании Постановления Администрации <АДРЕС> области от <ДАТА6> <НОМЕР> «Об установлении коэффициента индексации, применяемого при определении размера арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена и земельные участки, находящиеся в собственности <АДРЕС> области» и письма Комитета по управлению государственным имуществом Администрации <АДРЕС> области от <ДАТА7> <НОМЕР> «Об индексации размеров арендной платы за землю на 2012 год» годовой размер был проиндексирован на коэффициент 1,06 и с <ДАТА8> составил: 2407 руб. 08 коп. 
В соответствии с п. 2.2 вышеуказанного договора аренды земельного участка, перечисление арендной платы за землю должно производиться арендатором ежемесячно, равными долями в течение каждого расчетного периода, за текущий месяц - до 10 числа текущего месяца.
Ответчик, нарушая условия договора, арендную плату своевременно не вносил, в результате чего за ним образовалась задолженность по арендной плате и начисленной пени. 
<ДАТА9> право собственности на гараж, расположенный на земельном участке с кадастровым номером <НОМЕР> было зарегистрировано за Лосевым <ФИО4> (запись о государственной регистрации от <ДАТА10> <НОМЕР>). Таким образом, в соответствии со ст. 552 ГК РФ права и обязанности арендатора по договору аренды земельного участка <НОМЕР> от <ДАТА11> перешли с <ДАТА10> к Лосеву Ю.Л.
<ДАТА12> <ФИО1> направил ответчику требование об оплате задолженности по арендной плате и начисленной пени, однако ответчиком была оплачена только задолженность по арендной плате, а задолженность по пени не оплачена до настоящего времени.
По состоянию на <ДАТА13> сумма оставшейся задолженности ответчика по пени, начисленной в соответствии с. п. 5.2 договора (за период с <ДАТА14> по <ДАТА15>) составляет в сумме 767 руб. 72 коп.
На основании изложенного, истец <ФИО1> просит взыскать с Симионовой С.С. сумму оставшейся задолженности по пени за период с <ДАТА14> по <ДАТА15> в сумме 767 руб. 72 коп., а также возложить на ответчика судебные расходы по данному делу, так как истец освобожден от уплаты госпошлины на основании п.п. 19 ст. 333.36 Налогового Кодекса РФ.
До судебного заседания от представителя истца <ФИО1> <ФИО5> поступило заявление, в котором представитель истца настаивает на исковых требованиях в полном объеме, просит провести судебное разбирательство в отсутствии представителя истца, против принятия заочного решения не возражает.
С учетом требований ст.167 ГПК РФ судья рассматривает дело в отсутствие представителя истца.
Ответчик Симионова С.С., будучи надлежащим образом извещена о времени и месте слушания дела, о чем свидетельствует почтовое уведомление от <ДАТА16>, в судебное заседание не явилась, возражений по существу заявленного иска не представила, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просила. Сведениями об уважительности причин неявки ответчика судья не располагает.
В соответствии с требованиями ст.233 ГПК РФ, судья рассматривает дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
Исследовав письменные материалы дела, суд считает, что иск заявлен обоснованно и подлежит удовлетворению в полном объеме, исходя при этом из следующего.
Как следует из договора аренды земельного участка <НОМЕР> от <ДАТА2> <ФИО1> Симионовой С.С предоставлен на условиях аренды земельный участок площадью <ОБЕЗЛИЧЕНО>., с кадастровым номером <НОМЕР>, расположенным примерно в 40 метрах северо-восточнее жилого дома по адресу: <АДРЕС>, с разрешенным использованием - гаражное строительство. Срок аренды установлен на три года.
В соответствии со ст. 621 Гражданского кодекса РФ, если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок.
Согласно ст. 606 ГК РФ «По договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. 
В силу ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия, и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. 
Ежегодная арендная плата, согласно п. 2.1 вышеуказанному договору аренды, установлена в размере 2132 руб. 20 коп., и индексируется в соответствии со средним значением уровня инфляции, устанавливаемым федеральным законом о федеральном бюджете на предстоящий год. 
В соответствии с п. 2.2 вышеуказанного договора аренды земельного участка, перечисление арендной платы за землю должно производиться арендатором ежемесячно, равными долями в течение каждого расчетного периода, за текущий месяц - до 10 числа текущего месяца.
Согласно пункту 2.3. договора был произведён перерасчет размера арендной платы за землю, в связи с изменением кадастровой стоимости земельного участка:
- в соответствии с Постановлением Главы Администрации <АДРЕС> области от <ДАТА4> <НОМЕР> «Об установлении коэффициента индексации, применяемого при определении размера арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, и земельные участки, находящиеся в собственности <АДРЕС> области» годовой размер арендной платы был проиндексирован на коэффициент индексации 1,065 и с <ДАТА5> составил: 2 270 рублей 76 копеек;
- в соответствии с Постановления Администрации <АДРЕС> области от <ДАТА6> <НОМЕР> «Об установлении коэффициента индексации, применяемого при определении размера арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена и земельные участки, находящиеся в собственности <АДРЕС> области» и письма Комитета по управлению государственным имуществом Администрации <АДРЕС> области от <ДАТА7> <НОМЕР> «Об индексации размеров арендной платы за землю на 2012 год» годовой размер был проиндексирован на коэффициент 1,06 и с <ДАТА8> составил: 2407 руб. 08 коп.
За просрочку платежей, в соответствии с пунктом 5.2. договора, начисляется пеня в размере 0,1 % в день с просроченной суммы за каждый день просрочки, начиная со дня, следующего за ус­тановленным сроком платежа. За период с <ДАТА14> по <ДАТА15> согласно расчету, представленному истцом, ответчику начислена пеня в сумме 767  рубля 72 копейки (л.д. 14).
Расчет задолженности, период, за который задолженность образовалась, основан на материалах дела,  ответчиком не оспорен, проверен судьей, и принимается судом за основу.
Таким образом, суд приходит к выводу, что исковые требования   <ФИО1> основаны на законе и подлежат удовлетворению в полном объеме.
В силу ст.103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. Размер госпошлины подлежащий взысканию с ответчика согласно п.1 ст.333.19. НК РФ составляет 400 рублей.
На основании изложенного, ст. 330, 606, 614 ГК РФ, ст. 22 ЗК РФ, ст. 167, 103 ГПК РФ, руководствуясь ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, мировой судья

Р Е Ш И Л:

  Взыскать с Симионовой <ФИО2> в пользу <ФИО1> задолженности по пени по договору аренды земельного участка за период с <ДАТА17> по <ДАТА18> в размере 767 (семьсот шестьдесят семь) руб. 72 коп.
Взыскать с Симионовой <ФИО2> государственную пошлину в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации, в сумме 400 (четыреста) рублей.
Ответчиком может быть подано заявление об отмене заочного решения мировому судье судебного участка № 14 Волгоградской области в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения. Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Камышинский городской суд через Мирового судью судебного участка №14 Волгоградской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда. Мировой судья М.В.Попов