Решение по административному делу
      	

Дело №62/2-1535/2012
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Киров                                                                11 декабря 2012 года 

 Мировой судья судебного участка № 62 Октябрьского района города Кирова Наймушина Е.В., 
при секретаре судебного заседания Горбачук Е.А., 
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Смагиной А.В. к администрации города Кирова, КОГОБУ НПО «Профессиональный лицей №18», с привлечением к участию в деле в качестве третьего лица Управления Росреестра по Кировской области, о признании права собственности на помещение овощной кладовки,

УСТАНОВИЛ:
Смагина А.В. обратилась с иском к администрации города Кирова, КОГОБУ НПО «Профессиональный лицей №18»  о признании права собственности на помещение овощной кладовки №___ по адресу: ______. В обоснование исковых требований указала, что 30.12.1992 распоряжением мэра г. Кирова № 2119 среднему профтехучилищу № 18 была разрешена разработка проектно-сметной документации и строительство овощных кладовок на территории училища, расположенного по адресу: г. Киров, ул. Уральская, 7-  в связи с тем, что у училища имелись значительные земельные площади, им не используемые. Заказчиком разработки проектной документации и строительства являлось училище. 10.11.1993 овощные кладовки были построены и приняты в эксплуатацию специальной комиссией, о чём был составлен соответствующий акт, кладовки были переданы собственникам, осуществившим их строительство. Строительство осуществлено в соответствии с проектом, разработанным институтом «Кировпромстройпроект» и решения администрации г. Кирова. В последующем Профессиональный лицей № 18 обращался в администрацию за отторжением части земельного участка, на котором находятся овощные кладовки, его просьба была удовлетворена. В связи с тем, что в своё время, при строительстве овощных кладовок кооператив по их строительству не создавался, то земельный участок, на котором расположены кладовки, не оформлялся и сами кладовки не оформлялись. 
Истец просит признать право собственности на основании статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации.
В судебное заседание истец, представитель истца не явились, о дате рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом. Представитель истца заявил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.
Представитель ответчика КОГОБУ НПО «Профессиональный лицей №18» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен. Ответчиком КОГОБУ НПО «Профессиональный лицей №18» в лице представителя по доверенности заявлено ходатайство о рассмотрении гражданского дела в отсутствие представителя КОГОБУ НПО «Профессиональный лицей №18».
Ответчиком КОГОБУ НПО «Профессиональный лицей №18» представлен отзыв на исковое заявление, согласно которому КОГОБУ НПО «Профессиональный лицей №18» не возражает против удовлетворения требований истца, пояснив, что овощная кладовка построена на собственные средства истца - владельца помещения, используется им по назначению с 1993 года, все обязательные платежи за пользование электроэнергией уплачены, с 2009 года коллектив владельцев овощных кладовок самостоятельно решает вопросы содержания имущества. Овощные кладовки не нарушают ни чьих прав и законных интересов, не создают угрозы для жизни и здоровья граждан, расположены на земельном участке, выделенном из территории лицея.
Представитель ответчика  -  Администрации города Кирова - в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела ответчик уведомлен.
Третьим лицом - Управлением Росреестра по Кировской области - заявлено ходатайство о рассмотрении гражданского дела в отсутствие представителя Управления, представлен отзыв на исковое заявление, из которого следует, что по данным Единого государственного реестра прав в отношении помещения овощной кладовки №____ по адресу: ______ - отсутствуют сведения о зарегистрированных правах. 

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Как следует из материалов дела и установлено судом, 30.11.1992 распоряжением мэра г. Кирова № 2119 среднему профтехучилищу № 18 была разрешена разработка проектно-сметной документации и строительство овощных кладовок на территории училища, расположенного по адресу: ________ - в связи с тем, что у училища имелись значительные земельные площади, им не используемые. Заказчиком разработки проектной документации и строительства являлось училище (в настоящее время - КОГОБУ НПО «Профессиональный лицей №18»). 
В 1993 году овощные кладовки были построены, приняты в эксплуатацию согласно акту приемки в эксплуатацию законченного строительства овощных кладовок при ПЛ №18 г.Кирова. Согласно указанному акту строительство кладовок осуществлено в соответствии с проектом, разработанным институтом «Кировпромстройпроект» и решением администрации г. Кирова (п.п.2,4,5). Строительство кладовок осуществлялось хозяйственным способом (п.9). Приемка объекта в эксплуатацию осуществлена с участием представителей органов государственного санитарного и пожарного надзора.
16.02.2001 Профессиональный лицей № 18 обратился в администрацию г. Кирова с вопросом об отторжении части земельного участка, на котором построены овощные кладовки.
 По результатам межевания площадь земельного участка, занимаемая зданиями профессионального лицея №18, уменьшена, исключена часть земельного участка, занимаемая помещениями овощных кладовок. Распоряжением Администрации города Кирова от 18.01.2005 №122 утвержден проект границ земельного участка площадью 13952 кв.м. для эксплуатации зданий профессионального лицея №18, производственных помещений, офиса по адресу: __________; в границы вновь сформированного земельного участка, предоставленного в пользование лицею, здания овощных кладовок не вошли.
В материалы дела представлена  кадастровая выписка о земельном участке с кадастровым номером _________ (земельный участок, на котором расположены овощные кладовки), местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: г.Киров, ул.Уральская - площадь участка составляет 1758 кв.м., кадастровая стоимость 672399,84; земельный участок относится к землям населенных пунктов, имеет разрешенное использование - для размещения и эксплуатации овощных кладовок.
Как следует из искового заявления и не противоречит материалам дела, заказчиком строительства кладовок являлся ПЛ №18; строительство осуществлено за счет привлеченных денежных средств граждан, сбор которых осуществлялся профкомом ГОУ НПО профессиональный лицей №18, что подтверждается ведомостями по приему платежей, содержащими список владельцев овощных кладовок, оплативших строительство. Из представленных платежных ведомостей следует, что истцом, Смагиной А.В., внесены денежные средства на строительство кладовки под номером ___
В связи с тем, что при строительстве овощных кладовок кооператив по их строительству не создавался, земельный участок, на котором расположены кладовки,  не оформлен в соответствии с установленным законом порядком;  помещения кладовок в собственность граждан также не оформлены. 
Из искового заявления следует, что истец является владельцем овощной кладовки №____  с момента её строительства, в ноябре 1993 года истцу переданы ключи от помещения кладовки №____. С указанного времени истец осуществляет владение и пользование помещением кладовки как своим собственным: несет расходы по электроэнергии, по благоустройству территории, на которой расположено здание овощных кладовок, поддерживает в надлежащем состоянии помещение кладовки. 
В соответствии с пунктом 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества (пункт 2 статьи 218 Гражданского кодекса российской Федерации).
Из представленных в материалы дела документов и пояснений истца следует, что строительство помещения овощной кладовки, являющейся предметом спора, осуществлено за счет привлечения денежных средств истца.
Объект недвижимого имущества построен и принят в эксплуатацию, впоследствии помещение кладовки №___ передано истцу за плату. Имущественных претензий по оплате  помещения кладовки со стороны КОГОБУ НПО «Профессиональный лицей №18» не имеется.
Согласно пункту 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Помещение кладовки находится во владении и пользовании истца с 1993 года, с указанного времени истец несет расходы на его содержание, что не оспаривается сторонами.
Возражения относительно заявленных исковых требований ответчиками не представлены.
Нарушений прав и законных интересов иных лиц, не участвующих по делу, судом не установлено.
Согласно справке Кировского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация» от 02.10.2012 и сведениям, предоставленным из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, от 03.10.2012 право собственности на помещение, являющееся предметом спора, не зарегистрировано.
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
В соответствии со статьёй 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В соответствии со статьёй 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.
Согласно подпункту 3 пункта 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают, в том числе из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.
           Учитывая вышеуказанные обстоятельства и нормы права, суд пришёл к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения заявленных истцом требований о признании права собственности на помещение овощной кладовки за Смагиной А.В.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 199 ГПК РФ, мировой судья 
РЕШИЛ:

Исковые требования Смагиной А.В.  удовл