Решение по гражданскому делу
      	

                                                                                              Дело № 2-114/13
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ  РОССИЙСКОЙ  ФЕДЕРАЦИИ

16 апреля 2013 года                                                          г. Ижевск
Мировой судья судебного участка № 4 Ленинского района гор. Ижевска Удмуртской Республики Пестряков Р.А., и.о. мирового судьи судебного участка № 6 Ленинского района гор. Ижевска, при секретаре Порсевой Ю.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «УК «ЖРП - Мастер» к Айметову <ФИО1>, Айметову <ФИО2> о взыскании долга по оплате за содержание и обслуживание жилья, коммунальных услуг и пени, 

У с т а н о в и л:

ООО «УК «ЖРП - Мастер» (далее - истец) обратилось в суд с исковыми требованиями к Айметову <ФИО1>, Айметову <ФИО2> (далее - ответчики) о взыскании солидарно задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги и пени в сумме 24 766 руб. 25 коп. и судебных расходов. Свои доводы мотивируют тем, что жилое помещение по адресу: г. Ижевск, ул. <АДРЕС>-107, общей площадью 58,2 кв.м., находится в долевой собственности ответчиков, зарегистрировано 2 человека. С <ДАТА2> ООО «УК «ЖРП - Мастер» оказывает услуги по управлению многоквартирным домом № <АДРЕС> по ул. <АДРЕС> гор. Ижевска в соответствии с решением собственников данного дома, оформленным протоколом <НОМЕР> общего собрания от <ДАТА3> Управляющая компания своевременно и надлежащим образом исполняет свои обязанности, однако ответчики обязательства не исполняют, оплату за жилое помещение и коммунальные услуги производят нерегулярно и не в полном объеме. Задолженность по коммунальным платежам ответчиков с декабря 2010 года по январь 2013 года составляет 22 255,82 руб., на сумму долга начислены пени в размере 2 510,43 руб. Кроме того, истец просит взыскать солидарно с ответчиков расходы по оплате государственной пошлины в размере 942 руб. 99 коп.
В судебном заседании представитель истца <ФИО3>, действующая на основании доверенности <НОМЕР> от 09 января 2013 года (доверенность приобщена к материалам дела) с правами, предоставленными истцу в процессе, в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила суд взыскать с ответчиков солидарно сумму задолженности за представленные жилищно-коммунальные услуги и пени в общем размере 24 766 руб. 25 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 942 руб. 99 коп.
Ответчик Айметов <ФИО2> в судебном заседании исковые требования о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги, пени признал в полном объеме. Последствия признания иска, предусмотренные ст.ст.39, 173 ГПК РФ, ответчику разъяснены и понятны. Дополнительно суду пояснил, что задолженность образовалась из-за финансовых трудностей, поскольку работа носит сезонный характер, на данный момент готов оплатить задолженность.
Ответчики Айметов Р.Р. в судебное заседание не явился, судом извещен о дате, времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом ходатайств об отложении дела не заявлял. 
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения представителя истца, ответчика Айметова Р.Р. суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика Айметова Р.Р.
Выслушав пояснения представителя истца, ответчика Айметова Р.Р., изучив и исследовав материалы гражданского дела, суд усматривает основания для удовлетворения исковых требований исходя из следующего.
В соответствии со статьей 4 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищное законодательство регулирует отношения по поводу, в том числе пользования общим имуществом собственников помещений; содержания и ремонта жилых помещений; управления многоквартирными домами; внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Жилищные права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; вследствие действий (бездействий) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей (статья 10 Жилищного кодекса Российской Федерации). Данная норма корреспондируется с ч.2 ст.8 ГК РФ, согласно которой права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
В соответствии со ст. 162 ЖК РФ договор управления многоквартирным домом заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами. По договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.
С <ДАТА5> ООО «УК «ЖРП - Мастер» на основании договора управления многоквартирным домом от <ДАТА6> оказывает услуги по управлению многоквартирным домом № <АДРЕС> по ул. <АДРЕС> гор. Ижевска в соответствии с решением собственников данного дома, оформленным протоколом общего собрания <НОМЕР> от <ДАТА3> ООО «УК «ЖРП - Мастер» выполняет свои обязательства по содержанию и ремонту дома надлежащим образом.
В соответствии со ст.210 ГК РФ, 30 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт (ч.1 ст.158 ЖК РФ).
В силу ст.ст. 30, 155 ЖК РФ и ст.682 ГК РФ собственник жилого помещения обязан своевременно вносить плату за пользование жилым помещением и коммунальные услуги (ежемесячно не позднее десятого числа следующего за прожитым месяцем).
В силу ст. 292 ГК РФ, ст.31 ч.3 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с ним ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственниками и членами его семьи.
В силу ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.
В ходе рассмотрения дела, согласно предоставленной истцом поквартирной карточки установлено, что квартира по адресу: г. Ижевск, ул. <АДРЕС>, <АДРЕС>, <АДРЕС>, общей площадью 58,2 кв.м., находится в общей долевой собственности ответчиков Айметова Р.Р., Айметова Р.Р. по 1/2 доли в праве каждого, зарегистрированных в указанном жилом помещении. 
Начисления по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги производится истцом как на основании ст.154 ЖК РФ, так и на основании договора управления многоквартирным домом от <ДАТА6>, заключенного в соответствии с решением общего собрания собственников квартир дома № <АДРЕС> по ул. <АДРЕС> г. Ижевска, оформленного протоколом от <ДАТА3>
Согласно ст.153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу сложившихся договорных отношений односторонний отказ от исполнения обязательств в соответствии со ст.310 ГК РФ не допустим.
В соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. 
Из расчета задолженности, представленного истцом, следует, что долг по оплате за жилье, коммунальные услуги с декабря 2010 года по январь 2013 года составляет 22 255 руб. 82 коп., на сумму долга начислены пени за каждый день просрочки оплаты за период с <ДАТА7> по <ДАТА>. в размере 2 510 руб. 43 коп., всего в общей сумме 24 766 руб. 25 коп. На момент рассмотрения дела задолженность ответчиками по оплате за жилье, коммунальные услуги и пени не погашена.
Указанные обстоятельства дела подтверждены в судебном заседании исследованными доказательствами.
Учитывая анализ, представленного истцом расчета, принимая во внимание, что ответчиками свой вариант расчета задолженности не был представлен, ответчики являются собственниками квартиры, несут солидарную имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из владения и пользования указанным жилым помещением, в нарушении действующего законодательства систематически не исполняют обязательства в части оплаты указанных расходов, не внесли своевременно и в полном объеме плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в результате чего начислены пени, задолженность на день вынесения решения составила 24 766 руб. 25 коп., суд считает требования истца законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.
Согласно статье 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, с ответчиков солидарно в пользу истца подлежат взысканию понесенные при подаче иска расходы на оплату государственной пошлины в размере 942 руб. 99 коп.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, мировой судья

Р е ш и л:

Исковые требования ООО УК «ЖРП - Мастер» к Айметову <ФИО1>, Айметову <ФИО2> о взыскании долга по оплате за содержание и обслуживание жилья, коммунальных услуг и пени, удовлетворить. 
Взыскать с Айметова <ФИО1>, Айметова <ФИО2> в пользу ООО УК «ЖРП - Мастер» солидарно сумму задолженности за жилое помещение, коммунальные услуги за период с декабря 2010 года по январь 2013 года в размере 22 255 руб. 82 коп., пени за период с <ДАТА9> по <ДАТА> года в размере 2 510 руб. 43 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 942 руб. 99 коп.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ленинский районный суд г. Ижевска Удмуртской Республики в течение месяца, со дня принятия решения в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено 19 апреля 2013 года.

Мировой судья                                                           Р.А. Пестряков