Решение по гражданскому делу
      	

Дело № 2-1533/12                              
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации18 декабря 2012 годаг. Гуково Ростовской области

      Мировой судья судебного участка № 2 г. Гуково Ростовской области Поливанова Е.А.,
      при секретаре Ситник Н.Б.,
      с участием представителя истца <ФИО1>, действующей на основании доверенности <НОМЕР> от <ДАТА2>,
      рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску открытого акционерного общества «Донэнерго» в лице Гуковского района тепловых сетей к Гагулиной <ОБЕЗЛИЧИНО>, Гагулиной <ОБЕЗЛИЧИНО>, Плисову <ОБЕЗЛИЧИНО> о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

      Открытое акционерное общество «Донэнерго» в лице Гуковского района тепловых сетей обратилось в суд с иском к Гагулиной <ОБЕЗЛИЧИНО>, Гагулиной <ОБЕЗЛИЧИНО>, Плисову <ОБЕЗЛИЧИНО> о взыскании задолженности по тем основаниям, что в соответствии с п. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Ответчики имеют в собственности жилое помещение, расположенное по адресу <АДРЕС>в 1/3 доли каждый. За ответчиками образовалась задолженность по статье теплоснабжение за период с <ДАТА3> по <ДАТА4> включительно, в сумме 38 789 руб. 27 коп., при расчете задолженности учтена последняя оплата в сентябре 2012 г. в размере 4 000 руб.; по статье «содержание жилья» за период с <ДАТА5> по <ДАТА4> включительно в сумме 5 445 руб. 65 коп.; «сбор, вывоз и утилизация (захоронение) ТБО» за период с <ДАТА6> по <ДАТА4> включительно в сумме 1 653 руб. 19 коп., «обслуживание УУТЭ» за период с <ДАТА7> по <ДАТА4> в сумме 465 руб. 20 коп., «электроэнергия» за декабрь 2011 г., а также за период с <ДАТА8> по <ДАТА4> в сумме 2 289 руб. 92 коп., «капитальный ремонт» за январь 2011 года в сумме                       830 руб. 94 коп. Просит взыскать с ответчиков в свою пользу задолженность статье теплоснабжение в сумме 38 789 руб. 27коп., «содержание жилья» в сумме 5 445 руб. 65 коп., «сбор, вывоз и утилизация (захоронение) ТБО» в сумме 1 653 руб. 19 коп., «обслуживание УУТЭ» в сумме 465 руб.                    20 коп., «электроэнергия» в сумме 2 289 руб. 92 коп., «капитальный ремонт» в сумме830 руб. 94 коп., а также судебные издержки, связанные с оплатой государственной пошлины в размере  1684руб. 23 коп.,  и расходы по оплате выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним в размере 600 руб. 00 коп., а всего 51 758 руб.                     40 коп.
      В судебном заседании представитель истца открытого акционерного общества «Донэнерго» филиал «Тепловые сети» Гуковского района тепловых сетей» <ФИО1>, действующая по доверенности, исковые требования поддержала в полном объеме.
      Ответчик Гагулина Диана Юрьевна в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась судом надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суд не извещала, о рассмотрении дела в её отсутствие не просила.
      Мировой судья, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика Гагулиной Д.Ю.
      Ответчик Плисов <ОБЕЗЛИЧИНО> заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался судом надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суд не извещал, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил.
      Мировой судья, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика Плисова С.П.
      Ответчик Гагулина Светлана Николаевна в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме.      
     Выслушав пояснения представителя истца, ответчика Гагулину С.Н. изучив материалы дела и давая оценку всем собранным в деле доказательствам в их совокупности, мировой судья считает, что исковые требования ОАО «Донэнерго»  в лице Гуковского района тепловых сетей к Гагулиной Д.Ю., Гагулиной С.Н., Плисову С.П. подлежат удовлетворению.
      В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
      Статьей 154 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за коммунальные услуги. 
      Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
      Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооператив.
      Статья 157 Жилищного Кодекса РФ предусматривает размер платы за коммунальные услуги, который рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством РФ.
      Как усматривается из выписки Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним Гагулина Д.Ю., Гагулина С.Н., Плисов С.П. являются собственниками <АДРЕС>, то есть ответчики имеют право пользования объектом недвижимости, равно как и обязанность по оплате предоставленных коммунальных услуг (л.д. 5).  
     В судебном заседании установлено, что ответчик Плисов С.П., является несовершеннолетним собственником жилого помещения <НОМЕР>. В связи с чем, его законным представителем мировым судьей признается его мать - Гагулина Светлана Николаевна.
      Согласно протоколу общего собрания собственников помещений многоквартирного <АДРЕС>  от <ДАТА9> выбран способ управления многоквартирным домом - управление управляющей организацией, в качестве управляющей компании данного дома выбрано ООО «Новосел» (л.д. 16).
      Между ОАО «Донэнерго» в лице Гуковского района тепловых сетей и ООО «Новосел» заключен договор энергоснабжения <НОМЕР> от <ДАТА3> на поставку тепловой энергии для данного дома (л.д. 32-33).
      Между ОАО «Донэнерго» в лице Гуковского района тепловых сетей, ООО «Новосел» и МУП «Спецавтохозяйство» заключен договор на оказание услуг <НОМЕР> от <ДАТА10> (л.д. 29-30).
      В соответствии с договором 3-п/11 от <ДАТА11> и договором 3-п/12 от <ДАТА12> Гуковский район тепловых сетей филиала  ОАО «Донэнерго» - «Тепловые сети» поручается производить начисление и прием платежей от граждан за коммунальные услуги (теплоснабжение), вести претензионно-исковую работу по отношению к нанимателям, собственникам жилых помещений, имеющим задолженность по оплате коммунальных услуг                        (л.д. 21-22, 23-24).
      Согласно договору поручения <НОМЕР> от <ДАТА10> ОАО «Донэнерго» в лице Гуковского района тепловых сетей ОАО «Донэнерго» в лице Гуковского района тепловых сетейобязано производить начисления платы гражданам за коммунальную услугу по статье сбор, вывоз и утилизация (захоронение) ТБО, нанимателями и собственниками жилых помещений в многоквартирных домах, осуществлять мероприятия по подаче заявлений о выдаче судебных приказов и исковых заявлений по взысканию задолженности с населения, поручается производить начисление и прием платежей (в том числе задолженности), от граждан, являющихся нанимателями и собственниками жилых и не жилых помещений жилищного фонда по статьям содержание жилья, управление жилым фондом, капитальный ремонт, обслуживание УУТЭ ( л.д. 25-26). 
      Как усматривается из дополнительного соглашения к договору поручения <НОМЕР> от <ДАТА10> ОАО «Донэнерго» в лице Гуковского района тепловых сетей обязуется по поручению ООО «Новосел» от его имени обязуется производить начисление и прием платежей (в том числе задолженности) от граждан, являющихся нанимателями и собственниками жилых и не жилых помещений жилищного фонда г. Гуково по следующим статьям содержание жилья,  управление жилым фондом, текущий и капитальный ремонт, обслуживание УУТЭ, электроэнергия (л.д. 28).
      Ответчики имеют задолженность по статье теплоснабжение за период с <ДАТА3> по <ДАТА4> включительно, в сумме 38 789 руб. 27 коп., при расчете задолженности учтена последняя оплата в сентябре 2012 г. в размере 4 000 руб., по статье «содержание жилья» за период с <ДАТА5> по <ДАТА4> включительно в сумме 5 445 руб. 65 коп., «сбор, вывоз иутилизация (захоронение) ТБО» за период с <ДАТА6> по <ДАТА4> включительно в сумме 1 653 руб. 19 коп., «обслуживание УУТЭ» за период с <ДАТА7> по <ДАТА4> в сумме 465 руб. 20 коп., «электроэнергия» за декабрь 2011 г., а также за период с <ДАТА8> по <ДАТА4> в сумме 2 289 руб. 92 коп., «капитальный ремонт» за январь 2011 года в сумме                       830 руб. 94 коп.,что подтверждается оборотно-сальдовой ведомостью                          (л.д. 7-9) и выпиской из журнала начислений и оплаты (л.д. 10-15).
      Статья 21 ГК РФ определяет понятие дееспособности гражданина. Способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавая для себя гражданские обязанности, и исполняя их (гражданская дееспособность) возникает в полом объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста. Так, несовершеннолетние в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет совершают сделки с письменного согласия своих законных представителей родителей, усыновителей или попечителя, за исключением тех сделок, которые они вправе совершать самостоятельно (ст.26 ГК РФ), к которым, свою очередь, не относится внесение платы за жилищно-коммунальные услуги.
      Следовательно, если собственником квартиры (доли квартиры) является несовершеннолетний ребенок, то независимо от возраста он признается плательщиком жилищно-коммунальных платежей в той части, собственником которой он является; родители (усыновители, опекуны, попечители) и законные представители несовершеннолетних детей, имеющих в собственности такую недвижимость (долю такой недвижимости), в свою очередь, осуществляют правомочия по управлению данным имуществом, в том числе и исполняют обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг. 
      Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
      В соответствии со ст. 57 ГПК РФ доказательства предоставляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.
      В судебное заседание доказательств, подтверждающих факт уплаты суммы долга, ответчиками не представлено.
      В соответствии с п. 2 ст. 244 ГК РФ имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности.
     Поскольку из положений ст. 249 ГК РФ следует, что каждый собственник обязан участвовать в расходах по содержанию общего имущества соразмерно своей доле, в пользу истца подлежит взысканию сумма задолженности в  заявленной сумме с ответчика Гагаулиной Д.Ю. в размере 1/3 доли, с ответчика Гагулиной С.Н., как с собственника жилого помещения и законного представителя несовершеннолетнего собственника жилого помещения в размере 2/3 доли.
      В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Истец при подаче искового заявления в суд уплатил государственную пошлину в сумме 1 684 руб. 23 коп., что подтверждается платежным поручением <НОМЕР> от <ДАТА13>  (л.д. 4) и расходы по оплате выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним в размере 600 руб. 00 коп., что подтверждается платежным поручением <НОМЕР> от <ДАТА14> (л.д. 6).
      Таким образом, с ответчиков в пользу истца надлежит взыскать в долевом порядке судебные расходы, связанные с оплатой государственной пошлины в сумме 1 684 руб. 23 коп. и вписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним в размере 600 руб. 00 коп.
      На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233 ГПК РФ, мировой судья                                        
РЕШИЛ:

      Исковые требования открытого акционерного общества «Донэнерго» в лице Гуковского района тепловых сетей о взыскании задолженности удовлетворить.
      Взыскать с  Гагулиной <ОБЕЗЛИЧИНО> в пользу открытого акционерного общества «Донэнерго» в лице Гуковского района тепловых сетей задолженность по оплате за теплоснабжение в размере 12 929 руб.                     75 коп., содержание жилья» в сумме 1 815 руб. 21 коп., «сбор, вывоз и утилизация (захоронение) ТБО» в сумме 551 руб. 06 коп., «обслуживание УУТЭ» в сумме 155 руб. 06 коп., «электроэнергия» в сумме 763 руб. 30 коп., «капитальный ремонт» в сумме 276 руб. 98 коп.
расходы по оплате госпошлины в размере 561 руб. 41 коп. и выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним в размере 200 руб. 00 коп., а всего 17 252 руб. (семнадцать тысяч двести пятьдесят два) руб. 77 коп.
      Взыскать с  Гагулиной <ОБЕЗЛИЧИНО> в пользу открытого акционерного общества «Донэнерго» в лице Гуковского района тепловых сетей задолженность по оплате за теплоснабжение в сумме 25 859 руб.                        51 коп., «содержание жилья» в сумме 3 630 руб. 43 коп., «сбор, вывоз и утилизация (захоронение) ТБО» в сумме 1 102 руб. 12 коп., «обслуживание УУТЭ» в сумме 310 руб. 13 коп., «электроэнергия» в сумме 1 526 руб.                       61 коп., «капитальный ремонт» в сумме 553 руб. 96 коп., расходы по оплате госпошлины в размере 1 122 руб. 82 коп. и выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним в размере 400 руб. 00 коп., а всего 34 505 руб. (тридцать четыре тысячи пятьсот пять) руб.  50 коп.
      Решение может быть обжаловано в Гуковский городской суд через мирового судью в течение месяца.  

      Мировой судья                                               Е.А. Поливанова

      Решение изготовлено компьютерным текстом в совещательной комнате.