Решение по гражданскому делу
      	

Дело <НОМЕР>


      З А О Ч Н О Е     Р Е Ш Е Н И ЕИ М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И 25 декабря 2012 года г.Чита Мировой судья судебного участка № 4 Центрального района г.Читы Павлова А.В., при секретаре Бугаковой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управляющая компания РЕГИОН №2» к Карташовой<ФИО1> о взыскании задолженности по коммунальным платежам, судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился с вышеназванным иском в суд, ссылаясь на следующее. Ответчик являясь собственником жилого помещения, расположенного по адресу г. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС> Звезды-1, <АДРЕС> длительное время не вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги истцу, который осуществляет управление домом по указному адресу на основании Распоряжения мэра г. <АДРЕС> от <ДАТА2> <НОМЕР>. Так, с <ДАТА3> по <ДАТА4> задолженность ответчика составила 3922,68 руб., которую истец просит взыскать с ответчика, а так же расходы по оплате госпошлины 400 руб. 

Представитель истца <ФИО2>, действующий на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования и обстоятельства, изложенные в иске, подержал в полном объеме.

Ответчик <ФИО3> в судебное заседание не явилась, была уведомлена надлежащим образом, о причине неявки не сообщила, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просила.

Мировой судья, с учетом мнения представителя истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

 Мировой судья, выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела,  мировой судья находит заявленные требования по иску подлежащими удовлетворению, исходя из следующего.

          Согласно ч.1 ст.155 ЖК РФ и п.35 Правил предоставления коммунальных услуг, плата за коммунальные услуги вноситься ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за расчетным.

     В соответствии со ст.154 ч.2 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

     Как установлено в суде и подтверждается  материалами дела, <ФИО4>  является собственником жилого помещения, расположенного по адресу г. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС> Звезды-1, <АДРЕС>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

        В силу ч.7 ст.155 ЖК РФ  собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

     В соответствии со ст.161 ч.4  ЖК РФ орган местного самоуправления в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, проводит открытый конкурс по отбору управляющей организации, если в течение года до дня проведения указанного конкурса собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления этим домом или если принятое решение о выборе способа управления этим домом не было реализовано. Открытый конкурс проводится также в случае, если до окончания срока действия договора управления многоквартирным домом, заключенного по результатам открытого конкурса, не выбран способ управления этим домом или если принятое решение о выборе способа управления этим домом не было реализовано

   Исходя из представленных истцом по иску документов, следует, что ООО «Управляющая компания РЕГИОН №2» с февраля 2008 г. осуществляет функции управления многоквартирным домом <НОМЕР> по ул. <АДРЕС> Звезды в <АДРЕС> на основании Распоряжения мэра <АДРЕС> <НОМЕР>-р от <ДАТА5> Согласно данного Распоряжения ООО «Управляющая компания РЕГИОН №2» выбрана по итогам конкурса управляющей организацией многоквартирным домом, в котором проживает ответчик, в порядке, предусмотренном п.4 ст.161 ЖК РФ. 

В соответствии со ст.157 Жилищного кодекса РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления. 

         Согласно представленного ООО «Управляющая компания РЕГИОН №3» расчета  за период с <ДАТА3> по <ДАТА6> ответчик не вносил установленную законом плату за жилое помещение и коммунальные услуги (очистку), в связи с чем у него образовалась задолженность в размере 3922,68 руб. Данный расчет в части начисленных видов оплат соответствует тарифам, утвержденным Решением Думы городского округа «город Читинской области» и Постановлением Управления регулирования цен и тарифов городского округа «Город <АДРЕС> на каждый период. Отсутствие оплаты за предоставленные услуги за указанный в иске период подтверждаются представленными справкой-расчетом. У суда не имеется оснований не доверять представленному истцом расчету задолженности.  Расчёт задолженности ответчиком не оспорен, и в силу положений ст. 12 ГПК РФ о состязательности и равноправии сторон принимается судом
            При таких обстоятельствах, суд приходит к убеждению о том, что заявленные истцом требования о взыскании с ответчика задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги обоснованы и подлежат удовлетворению.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. При подаче иска истцом оплачена государственная пошлина в сумме 400 руб., которая подлежит взысканию с ответчика.

            На основании изложенного и  руководствуясь ст.194-199,235 ГПК РФ,  мировой судья

Р Е Ш И Л :

            Исковые требования ООО «Управляющая компания РЕГИОН №3» удовлетворить.

            Взыскать с Карташовой<ФИО> в пользу ООО «Управляющая компания РЕГИОН №2» задолженность по коммунальным платежам в размере 3922 руб. 68 коп, расходы по оплате государственной пошлины в размере 400 руб., всего взыскать 4322 рубля 68 коп.

            Ответчик вправе подать мировому судье судебного участка № 4 Центрального района г.Читы Забайкальского края заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Центральный районный суд г. Читы в течение месяца по истечении срока для подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения судьи об отказе в удовлетворении этого заявления - путем подачи апелляционной жалобы мировому судье участка №4 Центрального района г. Читы. Мировой судья А.В.Павлова