Решение по гражданскому делу
      	

Дело № 2-3244/13
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 марта 2013 года                                                                   г. Петропавловск-Камчатский

Мировой судья судебного участка № 10 Камчатского края Видьма О.В., при секретаре Кокориной К.Ю., рассмотрев  в открытом судебном заседании гражданское дело по иску открытого акционерного общества «Славянка» в лице филиала «Камчатский» открытого акционерного общества «Славянка» к Зотову <ФИО1> о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

установил:

Истец - открытое акционерное общество «Славянка» в лице филиала «Камчатский» (далее - ОАО «Славянка») обратился в суд с иском к ответчику Зотову А.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.
Требования мотивировал тем, что ответчик являлся нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, ул. <АДРЕС> комн. <НОМЕР>, находящегося в собственности Министерства обороны РФ. Согласно договору <НОМЕР> от <ДАТА2> истец является управляющей компанией по отношению к специализированному жилищному фонду Министерства обороны РФ и производит техническое обслуживание и обеспечение коммунальными ресурсами нанимателей жилых помещений. Ответчик на протяжении длительного времени не производит оплату за жилое помещение и предоставляемые коммунальные услуги. Ответчику неоднократно направлялись уведомления с требованием погасить образовавшуюся задолженность, однако, до настоящего времени задолженность им не погашена. В связи с этим за период с <ДАТА3> по <ДАТА4> у него образовалась задолженность в размере 48 420 рублей 24 копейки. На основании изложенного, истец просил взыскать с ответчика задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в указанном размере, а также расходы по уплате государственной пошлины.   
В судебном заседании представитель истца по доверенности Син Д.С. исковые требования поддержал в полном объеме по изложенным в исковом заявлении основаниям. На рассмотрение дела в порядке заочного производства согласен.
            Ответчик Зотов А.В. в суд не явился, извещался о времени и месте рассмотрения по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, ул. <АДРЕС>-<НОМЕР>, а также по адресу регистрации.  
            При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 92 Жилищного Кодекса РФ жилые помещения в общежитиях относятся к жилым помещениям специализированного жилищного фонда.
Согласно ст. 100 Жилищного Кодекса РФ по договору найма специализированного жилого помещения  одна сторона - наймодатель обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование  для временного проживания в нем. 
В соответствии со ст. 153 Жилищного Кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 
Статья 154 Жилищного Кодекса РФ определяет понятие структуры платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата, взимаемая в нанимателей, как по договору социального найма, так и по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем), плату за коммунальные услуги, плата за содержание и ремонт жилого помещения. Плата за содержание и ремонт жилого помещения, в свою очередь включает в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.
Согласно ст. 156 Жилищного Кодекса РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения и устанавливается органами местного самоуправления.   
В соответствии со ст. 157 Жилищного Кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.
Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов РФ, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом. 
Как установлено в судебном заседании, ОАО «Славянка» является управляющей компанией специализированного жилищного фонда военных городков Министерства обороны РФ, в том числе общежития, расположенного по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, ул. <АДРЕС>. Указанное обстоятельство подтверждается исследованными в судебном заседании доказательствами, в том числе копией договора управления специализированным жилищным фондом военных городков Министерства обороны Российской Федерации <НОМЕР> от <ДАТА2> (л.д. 8-10), актом <НОМЕР> от <ДАТА3> приема-передачи объекта специализированного жилищного фонда по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, ул. <АДРЕС> (л.д. 14-18).
Ответчик Зотов А.В. с 2007 года являлся нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, ул. <АДРЕС>, комната <НОМЕР>, что подтверждается копией лицевого счета (л.д. 19), актом о проживании, согласно которому Зотов А.В. с семьей проживал в указанном жилом помещении с <ДАТА5> по <ДАТА4> (л.д. 20), копией договора найма специализированного жилого помещения от <ДАТА6> (л.д. 21).  
Согласно расчету истца, задолженность ответчика по квартплате и плате за коммунальные услуги за период с <ДАТА3> по <ДАТА4> составляет 48 420 рублей 24 копейки (л.д. 29-37). 
При таких обстоятельствах суд считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию сумма задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 48 420 рублей 24 копейки.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца полежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины. 
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск открытого акционерного общества «Славянка» в лице филиала «Камчатский» открытого акционерного общества «Славянка» к Зотову <ФИО1> о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить.
Взыскать с Зотова <ФИО1> в пользу открытого акционерного общества «Славянка» в лице филиала «Камчатский» открытого акционерного общества «Славянка» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 48 420 рублей 24 копейки, расходы по уплате государственной пошлины в сумме 1652 рубля 61 копейка. Всего взыскать 50072 рубля 85 копеек.
Разъяснить Зотову А.В., что он вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения, представив суду доказательства уважительности причин неявки в судебное заседание и доказательства, способные повлиять на решение суда.
Заочное решение мирового судьи может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.



Мировой судья                                                                                                       О.В. Видьма