Решение по гражданскому делу
      	

Гражданское дело № 2-204/2013

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации«11» апреля 2013 года г.ЛипецкИ.о.мирового судьи судебного участка № 2 Левобережного округа г.Липецка - мировой судья судебного участка № 24 Левобережного округа г.Липецка<АДРЕС> 
                                                                                                                      Филатова М.В.,
при секретаре                                                                                               Кобзарь Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Г(О) БОУ СПО «Липецкий металлургический колледж» к Мордовкиной Л.Л. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л:

 Г(О) БОУ СПО «Липецкий металлургический колледж» обратилось в суд с иском к Мордовкиной Л.Л. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, указывая, что в соответствии с договором аренды зданий <НОМЕР> от <ДАТА2>, истец арендует у <ОБЕЗЛИЧИНО>» здания (куда входит общежитие), расположенное по адресу: <АДРЕС>, для обучения и проживания студентов. Расходы, которые колледж несет за содержание здания общежития, и оплату коммунальных платежей финансируются из средств областного бюджета, так как учредителем колледжа является <АДРЕС> область. Ответчица проживает по адресу: <АДРЕС> в общежитии, принадлежащему на праве хозяйственного ведения <ОБЕЗЛИЧИНО>». От заключения договора на проживание Мордовкина Л.Л. уклоняется. Взимание платы за коммунальные платежи производится в соответствии с приказом директора колледжа <НОМЕР> от <ДАТА3> Ответчица оплату коммунальных услуг в период с <ОБЕЗЛИЧИНО> производила нерегулярно, в связи с чем, за ней образовалась задолженность в размере <ОБЕЗЛИЧИНО> рубль, которую истец и просит взыскать с ответчицы свою пользу. Кроме этого истец просит взыскать с ответчицы <ОБЕЗЛИЧИНО>. в счет возврата государственной пошлины, уплаченной при предъявлении иска в суд. 
Представитель истца по доверенности Золотарева Н.В. в судебном заседании <ДАТА4> исковые требования поддержала, ссылаясь на доводы, изложенные в иске, и просила их удовлетворить в полном объеме.
Ответчица <ФИО1> в судебное заседание <ДАТА4> не явилась.
Выслушав представителя истца, не возражавшую  против рассмотрения дела в отсутствие ответчицы в порядке заочного судопроизводства, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования Г(О) БОУ СПО «Липецкий металлургический колледж», предъявленные к Мордовкиной Л.Л. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.  
            В соответствии с п.п.9,13 Примерного положения об общежитиях, утвержденного Постановлением совета Министров РСФСР от 11.08.1988 г. № 328 (ред. от 23.07.1993 № 726) плата за пользование жилой площадью, коммунальные услуги и другие услуги, предоставляемые проживающим в общежитии, производится по установленным ставкам и тарифам. Проживающие в общежитии обязаны своевременно вносить указанную плату.
            Согласно п.8 Постановления Правительства РФ от 28.04.1994 г. № 407 «О первоочередных мерах по поддержке системы образования в России» учебные заведения могут самостоятельно устанавливать размеры платы за проживание в общежитии, коммунальные и бытовые услуги, непосредственно не связанные с учебным процессом
В соответствии с ч.3 ст. 678 ГК РФ и ч.3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.


В силу ч.3 ст.682 ГК РФ плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации. 
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, в силу ч.1 ст.154 Жилищного кодекса РФ, включает в себя:
- плату за пользование жилым помещением (плата за наем);
- плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
- плату за коммунальные услуги.
В соответствии с ч.4 ст.154 Жилищного кодекса РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда, согласно ч.2 ст.156 Жилищного кодекса РФ, определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.
Размер платы за коммунальные услуги, в силу ч.1 ст.157 Жилищного кодекса РФ, рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
Вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, согласно ч.1 и ч.2 ст.155 Жилищного кодекса РФ ежемесячно на основании платежных документов до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, то обязательство, в силу ст.314 ГК РФ подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода.
Судом установлено, что Г(О) БОУ СПО «Липецкий металлургический колледж» арендует у <ОБЕЗЛИЧИНО>» здания, находящиеся по адресу: <АДРЕС>, что подтверждается договором аренды зданий <НОМЕР> от <ДАТА8>
Из имеющейся в материалах дела справки, выданной Г(О) БОУ СПО «Липецкий металлургический колледж» <ДАТА9> следует, что Мордовкина Л.Л. проживает по адресу: <АДРЕС>, общежитие. Кроме неё в общежитии проживают члены её семьи: супруг <ФИО2> и сын <ФИО3>
Согласно приказа <НОМЕР> Г(О) БОУ СПО «Липецкий металлургический колледж» от <ДАТА10> «Об оплате за проживание в общежитии» семейным жильцам, заселившимся в отдельные комнаты оплата за содержание жилья и отопление производится с 1 м. кв. площади, за коммунальные услуги с каждого проживающего члена семьи (приложение 2).
Из представленного истцом расчета следует, что за период с <ОБЕЗЛИЧИНО> за ответчицей имеется задолженность по оплате за жилое помещение в размере <ОБЕЗЛИЧИНО> рубль.


Представленный расчет задолженности проверен судом, оснований не согласиться с расчетом не имеется. Доказательств иного размера задолженности  ответчицей не представлено, тогда как в силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Данный размер задолженности взыскивается с ответчицы в пользу истца в полном объеме. 
Оснований для освобождения <ФИО4> от оплаты указанной задолженности либо уменьшения её размера у суда не имеется.   
В силу ст.98 ГПК РФ с ответчицы в пользу истца подлежит также взысканию государственная пошлина, уплаченная  Г(О) СПО «Липецкий металлургический колледж» при предъявлении иска в суд, в размере <ОБЕЗЛИЧИНО>.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, 

Р Е Ш И Л:

Взыскать с Мордовкиной Л.Л. в пользу Г(О) БОУ СПО «Липецкий металлургический колледж» задолженность по оплате за жилое помещение и возврат государственной пошлины, уплаченной при предъявлении иска в суд, а всего <ОБЕЗЛИЧИНО> 

Заочное решение может быть отменено по заявлению ответчика, не присутствовавшего в судебном заседании, в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. 
Заочное решение может быть также обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Левобережный районный суд г.Липецка через мирового судьи судебного участка № 2 Левобережного округа г.Липецка в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

И.о.мирового судьи                                                                       М.В.Филатова

Решение суда в окончательной форме принято 16.04.2013 года.