Решение по гражданскому делу
      	

РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    14 марта 2013 г. г. Астрахань Суд в составе: Мирового судьи судебного участка № 4 Трусовского района г.Астрахани Астраханской области Колесовой Е.П., при секретаре Ревтовой Л.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску <ФИО1>. к Управлению по строительству, архитектуре и градостроительству г.Астрахани, Управлению земельными ресурсами Администрации г.Астрахани, третьему лицу- гаражному кооперативу « Иволга»   о признании права собственности  
УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском о признании  права собственности, указав, что  с <ДАТА> г. является членом кооператива « Иволга», в связи с чем ею был построен кирпичный гараж с подвалом <НОМЕР> в бокс <НОМЕР>, паевые взносы выплачены. Строительство выполнено с соблюдением строительных, санитарных и градостроительных норм, о чем выдана соответствующая документация. Просит признать право собственности на одноэтажный кирпичный гараж с подвалом, расположенный по адресу <АДРЕС> в гаражном кооперативе « Иволга» блок <НОМЕР> бокс <НОМЕР> общей площадью <ОБЕЗЛИЧИНО> кв.м.  
В судебном заседании представитель истца <ФИО2>  исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, и пояснила, что согласно заключению экспертов, основные строительные конструкции гаража обеспечивают надежность, устойчивость и несущую способность здания. У гаражного кооператива имеются правоустанавливающие документы, а именно,  постановление Администрации г.Астрахани от <ДАТА>. за <НОМЕР> « О формировании гаражного кооператива « Иволга» и разрешении ему проектирования кирпичных гаражей», Постановление Администрации г.Астрахань от <ДАТА3> за <НОМЕР> «О предоставлении ГК « Иволга» во временное пользование земельного участка под строительство кирпичных гаражей вдоль автодороги Москва-Астрахань в Трусовском районе», Постановление Администрации г.Астрахань от <ДАТА4> за <НОМЕР> «О размещении ГК « Иволга» разработки проекта расширения существующих границ». Согласно техническому паспорту ФГУП « Ростехинвентаризация», данному объекту недвижимости присвоен адрес <АДРЕС>Просит признать право собственности на гараж с подвалом, расположенный в гаражно-строительном кооперативе «Иволга за истицей. В материалах дела имеются отзывы на исковое заявление из Управления по строительству, архитектуре и градостроительству г.Астрахани, из Управления земельными ресурсами Администрации г.Астрахани, а также, Гаражного кооператива « Иволга» о согласии с исковыми требованиями истца и просьбой рассмотреть данное дело в их отсутствие. Согласно ст. 167 ч.5 Гражданского процессуального Кодекса РФ ( далее ГПК РФ) стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие с направлением им копии решения суда, поэтому суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. В силу ч.1 ст.218 и ст.219 Гражданского Кодекса РФ - Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. В соответствие с п.4 ст.218 Гражданского кодекса РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество. Как установлено в судебном заседании, истец возвел недвижимое имущество - кирпичный гараж, который подлежит государственной регистрации, однако данная постройка по настоящее время не зарегистрирована, т.к. ГК «Иволга» по окончании строительства всего гаражного комплекса не произвел в установленном порядке сдачу-приемку государственной приемочной комиссии гаражей, поэтому документы на пользование земельным участком, находящимся под гаражом истца не оформлены. В соответствии с ч.3 ст.222 Гражданского Кодекса РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц. В материалахдела имеется  справка ГК « Иволга» от <ДАТА5>, из которой следует, что истец является членом гаражного кооператива и владельцем кирпичного гаража <НОМЕР> бокса <НОМЕР>, паевые взносы внесены полностью, задолженности по членским взносам не имеет. Согласно постановлению Администрацииг.Астрахани от <ДАТА>. за <НОМЕР> « О формировании гаражного кооператива « Иволга» и разрешении ему проектирования кирпичных гаражей», Постановлению Администрации г.Астрахань от <ДАТА3> за <НОМЕР> «О предоставлении ГК « Иволга» во временное пользование земельного участка под строительство кирпичных гаражей вдоль автодороги Москва-Астрахань в Трусовском районе», Постановлению Администрации г.Астрахань от <ДАТА4> за <НОМЕР> «О размещении ГК « Иволга» разработки проекта расширения существующих границ», с <ДАТА> года был сформирован  гаражный кооператив « Иволга» в котором были построены кирпичные гаражи с присвоением им адреса -<АДРЕС> л.д.4-7). На основании заключения Астраханского филиала ФГУП « Ростехинвентаризация»-ФБТИ и кадастрового паспорта, данному объекту недвижимости присвоен адрес <АДРЕС> пом.14 ( л.д.42-44). Согласно заключению ООО « Проектстрой сервис» основные строительные конструкции гаража находятся в исправном состоянии, позволяют эксплуатировать их по своему назначению, дефектов и повреждение не имеют.( л.д.17-24). В экспертном заключении ФБУЗ «Центр гигиены иэпидемиологии в Астраханской области» <НОМЕР> от <ДАТА6> указано, что гараж <НОМЕР>, бокса 5 соответствует требованиям СанПиН 2.2. 1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов» (СанПиН 2.2.1/2.1.1.2361-08 Новая редакция). Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. В судебном заседании установлено, что истец построил гараж на основании заявления о принятии его в ГК « Иволга» после выплаты паевого взноса. Кроме того, в судебном заседании установлено, что гараж возведен с учетом строительных норм и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, кроме того, имеются положительные заключения представителей ответчиков и третьих лиц по данному иску, поэтому суд считает возможным удовлетворить исковые требования истца о признании права собственности, поскольку признание права собственности не нарушает интересы иных лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Руководствуясь ст.ст.218, 222 Гражданского Кодекса РФ, ст.ст.194- 199 Гражданского процессуального Кодекса РФ, суд
       РЕШИЛ:

Иск <ФИО1>. к Управлению по строительству, архитектуре и градостроительству г.Астрахани, Управлению земельными ресурсами Администрации г.Астрахани, третьему лицу-гаражному кооперативу « Иволга»   о признании права собственности, удовлетворить.
Признать за <ФИО1>. право собственности на кирпичный гараж с подвалом, расположенный в гаражном  кооперативе « ИВОЛГА» по адресу: <АДРЕС> блок  <НОМЕР> бокс <НОМЕР> общей площадью <ОБЕЗЛИЧИНО> кв.м. 
Решение может быть обжаловано в Трусовский районный суд г. Астрахани в течение одного месяца через мирового судью судебного участка №4 г. Астрахани со дня изготовления мотивированного решения. Мотивированное решение изготовлено 18 марта 2013г. Мировой судья: подпись Е. П. Колесова. На 19 марта 2013 года решение в законную силу не вступило. Мировой судья: Е. П. Колесова.СОГЛАСОВАНО:
Мировой судья