Решение по гражданскому делу
      	

Дело № 2-69/9-2013
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
г. Ковров 11 апреля 2013 года
Мировой судья судебного участка № 9 по г. Коврову и Ковровскому району Краснова Т.П., при секретаре Пресняковой Т.С., с участием представителя истца Стрельцовой А.В., представившей доверенность от 09.01.2013 года,рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «ЖКО РОСКО» о взыскании задолженности по содержанию и ремонту мест общего пользования с Киселеву <ФИО1>
УСТАНОВИЛ:
ООО «ЖКО РОСКО» обратилось к мировому судье с иском о взыскании с ответчика задолженности по содержанию и ремонту мест общего пользования, указывая на то, что ответчик несвоевременно оплачивают коммунальные услуги, предоставленные истцом.
Представитель истца в судебном заседании уточнила исковые требования и пояснила, ответчик является собственником ? доли <АДРЕС> в <АДРЕС> но ул. <АДРЕС> в <АДРЕС>. С  01.10.2006 года ООО «ЖКО РОСКО» оказывает собственникаммногоквартирного <АДРЕС> по ул. <АДРЕС> г. <АДРЕС> услуги по содержанию и ремонту мест общего пользования. Договор на содержание общего имущества в многоквартирном доме заключен в соответствии со ст. 164 ЖК РФ с собственниками помещений в многоквартирном жилом <АДРЕС> по ул. <АДРЕС> г. <АДРЕС>, в лице уполномоченного представителя собственников с 04.02.2007 г. <ФИО2> (протокол от 04.02.20107 г.), с 09.12.2009 г. - <ФИО3> (протокол от 09.12.2009 г.). Ответчик до сегодняшнего дня не выплачивает услуги по содержанию принадлежащего ему имущества. В период с 01.09.2008 г. по 31.05.2012 г. ООО «ЖКО РОСКО» оказало по указанной квартире услуг по содержанию МОП на сумму 26490,03 рублей. В связи с тем, что ответчик является собственником ? доли в праве собственности на <АДРЕС> по ул. <АДРЕС> г. <АДРЕС>, просила взыскать с ответчика ? части задолженности по содержанию МОП, то есть 13245,02 рублей. Также просила взыскать с ответчика судебные расходы по оплате  государственной пошлины в сумме 498,35 рублей, расходы на получение выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним в сумме 225 рублей. Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, об отложении дела не просил, возражений относительно заявленных исковых требований не представил. Представитель истца дала согласие на рассмотрение дела в порядке заочного производства. С учётом мнения представителя истца, суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в соответствии со ст.233 ГПК РФ. Суд, изучив материалы дела, выслушав пояснения представителя истца, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, а также общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме. В силу ст.244,249 ГК РФ ответчик несет обязательства по содержанию жилого помещения, соразмерно со своей доли в праве собственности на жилое помещение. В соответствии со ст.153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии с ч. 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги иработы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. На основании п.7 ст.155 ЖК РФ и п.31 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.06г. № 491 размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном статьями 45 - 48 настоящего Кодекса. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год и является одинаковым для всех собственников. В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. В судебном заседании установлено, что ответчик не производит оплату услуги по содержанию и ремонту мест общего пользования, в связи с чем образовалась задолженность, размер которой ответчиком не оспорен. Согласно ст. 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме. В судебном заседании установлено, что ответчик в период с 01.09.2008 года по 31.05.2012 года не производит оплату услуги по содержанию и ремонту мест общего пользования, которую оказывает ООО «ЖКО РОСКО» по договору управления многоквартирным домом. За ответчиком образовалась задолженность в сумме 13245,02 рублей, размер которой им не оспорен. Из представленного истцом расчета следует, что управляющая организация взимает плату за работы и услуги по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, плату за услугу по электроснабжению мест общего пользования на основании утвержденных тарифов. Ответчикам ежемесячно направляются квитанции на оплату предоставляемых услуг. Размер платы(тарифы) за жилое помещение за спорный период установлен Постановлениями протоколов от 01.01.2008 г., 25.12.2008 г.,29.12.2009 г., 11.01.2011 г. Истец осуществляет управление многоквартирным домом в соответствии со ст.161 ЖК РФ. В суде установлено, что ответчик не производит оплату за жилищно-коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность. Размер данной задолженности ответчиком не оспаривается. При таких обстоятельствах задолженность ответчика составляет 13245,02 рублей. Статья 56 ГПК РФ устанавливает, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений. Ответчиком не представлено каких-либо возражений по заявленным исковым требованиям, в том числе относительно суммы задолженности. В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Истцом при подаче искового заявления была оплачена государственная пошлина в размере 994,70 рубля, что подтверждается квитанциями. Однако размер государственной пошлинысоставляет 497 рублей 35 копеек. В связи с чем, с ответчика подлежит взысканию в пользу истца 497 рублей 35 копеек. Согласно п.п. 3 п. 1 ст. 333.40 НК РФ уплаченная государственная пошлина в сумме 497,35 рублей подлежит возврату из бюджета в случае прекращения производства по делу судом общей юрисдикции. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 233-237 ГПК РФ мировой судья
РЕШИЛ:
Взыскать с Киселева <ФИО1> в пользу Общества с ограниченной ответственностью «ЖКО РОСКО»  ? части задолженности по содержанию МОП в период с 01.09.2008 г. по 31.05.2012 г. в сумме 13245,02 рублей,  расходы на получение выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним в размере 225 рублей, а также по оплате государственной пошлины в сумме 497,35 рублей, всего в сумме 13967 (Тринадцать тысяч девятьсот шестьдесят семь) рублей 37 копеек. Государственная пошлина в сумме 497,35 рублей подлежит возврату ООО «ЖКО РОСКО» из бюджета. Ответчик вправе обратиться к мировому судье, вынесшему заочное решение, с заявлением об отмене решения в течение 7 дней со дня вручения ей копий этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонамив апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

         Мировой <ОБЕЗЛИЧИНО>Т.П.Краснова

         <ОБЕЗЛИЧИНО>