Решение по гражданскому делу
      	

 Гражданское дело № 2-_65____ 2013 г.

РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
07 февраля  2013 года                                                                                         
г. Сокол     

Мировой судья Вологодской области по судебному участку № 36 Лямин Н.Ю.
при секретаре Трошиной Н.Н.
с участием ответчика Кремешковой М.Л.
представителя истца Кондрацкой А.Е.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело иску  МУП «Соколжилком» к  Кремешкову И.А., Кремешковой М.Л.    о взыскании  коммунальных платежей,

УСТАНОВИЛ

      Истец  обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности  по    коммунальным платежам, указав в обоснование, что за период с 1 сентября 2009 года по 30 сентября 2011 года  за ответчиками образовалась задолженность по содержанию и текущему ремонту общего имущества в сумме  5224 руб. 75  коп., за электроэнергию в местах общего пользования  1167 руб. 39 коп.
     Просит взыскать вышеуказанную задолженность. 
       В судебном заседании представитель истца просил взыскать задолженность за  содержание и текущий ремонт общего имущества в размере 20% от заявленной суммы  , за электроэнергию в полном объеме.
       Ответчик Кремешкова М.Л. с иском не согласна, поскольку  истец не выполнял работу по техобслуживанию. Дом у них аварийный, деревянный, с печным отоплением, без удобств. Крыша в доме течет, печи в неисправном состоянии, сарайки разрушились, подъезды не ремонтировались, территория не убирается. На неоднократные заявления истец не реагировал. В доме все работы выполняли за свой счет.  Просит применить срок исковой давности. Кроме того пояснила, что ее муж умер. Истец при начислении задолженности не учитывал , что ее ребенок инвалид и всем должны быть снижения на 50%.
       Статья  153, 155  ЖК РФ предусматривает обязанность нанимателя своевременно, ежемесячно,  вносить квартплату и коммунальные платежи.
         В соответствии со ст. 309 ГК РФ, , обязательства должны исполнятся надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных нормативных актов.
         
         Как следует из лицевого счета   задолженность по квартире с 1 сентября 2009 года по 30 сентября 2011 года по содержанию и текущему ремонту общего имущества составляет   5224 руб. 75  коп., за  электроэнергию в местах общего пользования  1167 руб. 39 коп., с учетом срока исковой давности, 5064 руб. 39 коп. и  954 руб. 03 коп. соответственно. Кроме того с учетом 50% скидки на ребенка инвалида задолженность составит 2532 руб. 20 коп. и  447 руб. 02 коп. соответственно
         С учетом возражений ответчика по поводу качества услуг, многочисленных заявлений, суд считает взыскать задолженность по содержанию и текущему ремонту общего имущества в размере 10% от заявленной суммы , за электроэнергию в местах общего пользования в полном размере.         
                      
 Руководствуясь ст. 12,56,194-198,  ГПК РФ, ст.   309 ГК РФ, ст.  69,153,155, ЖК РФ,

РЕШИЛ:

Взыскать с  Кремешковой М.Л. в пользу МУП «Соколжилком»  задолженность  в сумме  700  руб. 24  коп.  
 Взыскать с  нее же   госпошлину в доход местного бюджета в сумме 43 руб. 82 коп.

Решение может быть обжаловано в Сокольский районный суд в апелляционном порядке в течении одного месяца.      
   


       
Мировой судья                                                                                             Н.Ю. Лямин 

Справка: Решение не вступило в  законную силу.

Мировой судья                                                                                              Н.Ю. Лямин


Специалист 2 разряда                                                                                  Т.Н. Кузина