Решение по гражданскому делу
      	

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ  ФЕДЕРАЦИИ


21 февраля 2013 года г.Ноябрьск,ЯНАО 

Мировой судья судебного участка № 2 города Ноябрьска Ямало-Ненецкого автономного округа Тюменской области                                                                                             НЕСТЕРЕНКО Н.М.
при секретаре судебного заседания                                                                    ЗАКИРОВОЙ Р.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <НОМЕР> по иску Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «<ОБЕЗЛИЧИНО>» к Дегтяренко <ОБЕЗЛИЧИНО> о взыскании задолженности по договору управления многоквартирным домом,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по договору управления многоквартирным домом. В обоснование исковых требований указал, что между истцом и ответчиком  был заключен договор управления многоквартирным домом <НОМЕР> от <ДАТА2> на квартиру <НОМЕР> расположенную в доме <НОМЕР> по улице <АДРЕС> в <АДРЕС>. Плату за жилое помещение ответчик не вносит, на письменные предупреждения не реагирует, в связи с чем, у него за период с <ДАТА3> по <ДАТА4> сложилась задолженность в размере 16 912 рублей 29 копеек. Поскольку в добровольном порядке ответчик погасить задолженность не намерен, истец обратился в суд. Просит взыскать с Дегтяренко Л.Н. задолженность по договору управления многоквартирным домом  в размере 16 912 рублей 29 копеек, расходы на оплату юридических услуг в размере 5 000 рублей, а также уплаченную истцом при подаче искового заявления государственную пошлину в размере 676 рублей 49 копеек.
В судебное заседание представитель истца не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, на исковых требованиях настаивал по основаниям изложенным с исковом заявлении.
Ответчик в судебное заседание не явился по неизвестной причине, о времени и месте слушания дела был извещён телеграммой, об уважительности причин неявки не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие либо об отложении разбирательства дела не просил, каких-либо возражений по существу заявленных требований и доказательств в обоснование своих возражений не представил. При таких обстоятельствах, с учётом мнения представителя истца, мировой судья считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства. 
Исследовав материалы дела, мировой судья находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со статьями 153 и 155 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента заключения договора найма либо с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. 
В судебном заседании установлено, что Дегтяренко Л.Н. является собственником квартиры <НОМЕР> расположенной в доме <НОМЕР> по улице <АДРЕС> в <АДРЕС>, что подтверждается актом передачи доли общей собственности от <ДАТА5> (л.д.21).
На основании договора управления многоквартирным домом от <ДАТА2> управляющей компанией по жилому дому <НОМЕР> по улице <АДРЕС> города <АДРЕС> является истец - ООО  Управляющая компания «<ОБЕЗЛИЧИНО>» (л.д.11-20).
В силу п.4.7 вышеуказанного договора собственник обязан ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за расчётным, на основании платежных документов вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Следовательно, ответчик обязан вносить плату за жилье и коммунальные услуги в пользу истца.
Согласно статьям 309 и 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом. Односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается. 
Согласно карточке лицевого счёта и истории начислений платежей задолженность ответчика перед истцом по плате за жилье и коммунальные услуги по состоянию на <ДАТА4> составила 16 9121 рублей 29 копеек (л.д.22-30,33). На предупреждения истца о необходимости погашения задолженности ответчик должным образом не реагирует. 
При таких обстоятельствах, исковые требования истца являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объёме.
  В соответствии со статьей 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны, понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенной части исковых требований. Таким образом, понесенные истцом судебные расходы в виде уплаченной при подаче искового заявления государственной пошлины в сумме 676 рублей 49 копеек (л.д.4) также подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.
Кроме того, истцом понесены расходы по оплате юридических услуг в размере 5 000 рублей, что подтверждается  договором об оказании правовых услуг от <ДАТА6> (л.д.34,35). С учётом сложности настоящего дела, составления искового заявления, подготовки документов для подачи в суд, мировой судья полагает, что взысканию с ответчика подлежат расходы истца по оплате юридических услуг в размере заявленных требований, то есть в размере 5000 рублей.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233-235 ГПК РФ, мировой судья

Р Е Ш И Л:

Взыскать с Дегтяренко <ОБЕЗЛИЧИНО> в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «<ОБЕЗЛИЧИНО>» задолженность по договору управления многоквартирным домом в сумме 16 912 рублей 29 копеек, расходы по оплате юридических услуг в сумме 5000 рублей и судебные расходы в сумме 676 рублей 49 копеек, всего 22 588 (двадцать две тысячи пятьсот восемьдесят восемь) рублей 78 копеек.
Ответчик вправе подать мировому судье, принявшему заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ей копии этого решения. 
Заочное решение мирового судьи может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления.<ОБЕЗЛИЧИНО>Мировой судья                                                                                 Н.М.Нестеренко <ОБЕЗЛИЧИНО>