Решение по гражданскому делу
      	

Гражданское дело № 2-_1099____ 2012 г.

 РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
13 декабря  2012 года                                                                                         
 г. Сокол
    
Мировой судья Вологодской области по судебному участку № 36 Лямин Н.Ю.
при секретаре Трошиной Н.Н.
с участием ответчиков Максимовых
представителя истца Кондрацкой А.Е
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело иску  МУП «Соколжилком» к Максимовой Т.А., Максимову М.С., Максимову А.М.  о взыскании  коммунальных платежей,

УСТАНОВИЛ

      Истец  обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности  по    коммунальным платежам, указав в обоснование, что за период с 1 июня 2009 года по 30 сентября 2011 года  за ответчиками  образовалась задолженность по содержанию и текущему ремонту общего имущества в сумме  12473 руб. 09  коп., за электроэнергию в местах общего пользования 1361 руб. 43 коп.    Просит взыскать вышеуказанную задолженность. 
       В судебном заседании представитель истца  изменил исковые требования, просил взыскать задолженность за содержание и текущий ремонт общего имущества в размере 10% от заявленной в иске , в сумме 1247 руб. 31 коп., за электроэнергию в местах общего пользования 1361 руб. 43 коп.
       Ответчики Максимовы с иском не согласны, пояснили, что они неоднократно обращались в управляющую компанию с просьбой провести ремонт подьезда, поскольку полы и чердачное перекрытие в нем провалились, крыльцо сломалось, под домом стоят канализационные стоки  Освещения в подьезде фактически нет, подходов к дому не существует, мостки сломаны, сарайки не ремонтируются, помойка не чистится.   Просят применить срок исковой давности.
       Статья  153, 155  ЖК РФ предусматривает обязанность нанимателя своевременно, ежемесячно,  вносить квартплату и коммунальные платежи.
         В соответствии со ст. 309 ГК РФ, , обязательства должны исполнятся надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных нормативных актов.
         Согласно ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам вытекающим из договора найма.
         Как следует из лицевого счета    по квартире с 1 июня   2009 года по 30 сентября 2010 года  за ответчиками  образовалась задолженность по содержанию и текущему ремонту общего имущества в сумме  12473 руб. 09  коп., за электроэнергию в местах общего пользования  1361 руб. 43 коп.
         С учетом срока давности с 1 декабря 2009 года по 30 сентября 2011 года    образовалась задолженность по содержанию и текущему ремонту общего имущества в сумме  10089 руб. 71  коп., за электроэнергию в местах общего пользования  1215 руб. 90 коп.
         С учетом  ходатайства представителя истца, возражений ответчика, суд  снижает размер задолженности  за содержание и текущий ремонт общего имущества до 10%  в сумме 1008 руб. 97 коп., задолженность за электроэнергию в местах общего пользования подлежит взысканию в полном объеме, всего  2224 руб. 87 коп .         
               Руководствуясь ст. 12,56,194-198 ГПК РФ, ст.   309 ГК РФ, ст.  69,153,155, ЖК РФ,

РЕШИЛ:

Взыскать с  Максимовой Т.А., Максимова М.С., Максимова А.М.  в пользу МУП «Соколжилком»  задолженность  в сумме  2224  руб. 87  коп.  солидарно.
 Взыскать с Максимовой Т.А.  госпошлину в доход местного бюджета в сумме 133 руб. 33 коп.
 Взыскать с  Максимова М.С.  госпошлину в доход местного бюджета в сумме 133 руб. 33 коп.
Взыскать с  Максимова А.М.  госпошлину в доход местного бюджета в сумме 133 руб. 33 коп.
Решение может быть обжаловано в Сокольский районный суд в апелляционном порядке в течении одного месяца..      


    
Мировой судья                                                                                             Н.Ю. Лямин  

Справка: решение не вступило в законную силу.

Мировой судья                                                                                               Н.Ю. Лямин

Специалист 2 разряда                                                                                    Т.Н. Кузина