Решение по гражданскому делу
      	

Гражданское дело № 2-79/2013
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации«05» марта 2013 года г.Липецк Мировой судья судебного участка № 2 Левобережного округа г.ЛипецкаНефедова Е.В.,
при секретаре                                                                                               Кобзарь Е.В.,
с участием представителя истца ООО «Городская управляющая компания «Левобережная» - Аникеева А.Н., действующего по доверенности от <ДАТА2>,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Городская управляющая компания «Левобережная» к Казарян К.С. и Казарян К.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг,
                                                              У С Т А Н О В И Л:

            ООО «Городская управляющая компания «Левобережная» обратилось в суд с иском к Казарян К.С., Казарян К.В. и <ФИО1> о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг, указывая, что ответчикам на праве общей долевой собственности принадлежит комната <НОМЕР>,  расположенная в доме <НОМЕР> по пр.<АДРЕС>. Поставка жилищно-коммунальных услуг в данный многоквартирный дом осуществляется ООО «Городская управляющая компания «Левобережная». Свои обязательства по поставке услуг управляющая компания выполнила. Ответчики же оплату их в период с <ДАТА3> по <ДАТА4> производили нерегулярно, в связи с чем, за ними образовалась задолженность в размере <ОБЕЗЛИЧИНО> коп., которую истец и просил взыскать с ответчиков в свою пользу принудительно.
В судебном заседании <ДАТА5> представитель истца исковые требования уточнил, от поддержания иска, предъявленного к ответчице <ФИО1> отказался, его отказ от иска в части принят судом и производство по делу в части требований, предъявленных к ответчице <ФИО1> прекращено. Требования, предъявленные к ответчикам Казарян К.С. и Казарян К.В. представитель истца поддержал, ссылаясь на доводы, изложенные в иске, и просил их удовлетворить в полном объеме.
Ответчик Казарян К.С. в судебное заседание <ДАТА5> не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Ответчица Казарян К.В. в судебное заседание также не явилась.
Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования ООО «Городская управляющая компания «Левобережная»,  предъявленные к Казарян К.С. и Казарян К.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.  
Согласно ст.210 ГК РФ и ч.3 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В случае нахождения имущества в долевой собственности, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в издержках по его содержанию и сохранению (ст.249 ГК РФ).
Собственнику квартиры в многоквартирном доме наряду с принадлежащим ему помещением, занимаемым под квартиру, в силу ст.289 и ч.1 ст.290 ГК РФ, принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры, бремя содержания которых, согласно ч.3 ст.30 и ч.1 ст.39 Жилищного кодекса РФ также обязан нести собственник жилого помещения.
В рамках исполнения указанных обязанностей собственник жилого помещения в соответствии с ч.1 и ч.2 ст.153 Жилищного кодекса РФ обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме, в силу ч.2 ст.154 Жилищного кодекса РФ состоит из:
- платы за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
- платы за коммунальные услуги.
В соответствии с ч.4 ст.154 Жилищного кодекса РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
 В силу ч.3 ст.156 и ч.1 ст.157 Жилищного кодекса РФ размер платы за жилое помещение устанавливается органами местного самоуправления, исходя из занимаемой общей площади жилого помещения.
 Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
 Размер платы за отопление в жилом помещении, исходя из Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 года № 307 (ред. от 27.08.2012), и Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 года № 354 (ред. от 27.08.2012), определяется из расчета площади жилого помещения.
 Вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, согласно ч.1 и ч.2 ст.155 Жилищного кодекса РФ ежемесячно на основании платежных документов до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
 В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
 Если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, то обязательство, в силу ст.314 ГК РФ подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода.
 Судом установлено, что комната <НОМЕР>, расположенная в доме <НОМЕР> по пр.<АДРЕС>, находится в общей долевой собственности ответчиков Казарян К.В. и Казарян К.С. и их несовершеннолетних детей <ФИО1> <ФИО2> что подтверждается договором на передачу в собственность жилого помещения <НОМЕР> от <ДАТА9>, свидетельствами о государственной регистрации права, выданными Управлением Федеральной регистрационной службы по <АДРЕС> области от <ДАТА10>, выписками из лицевого счета и домовой книги, выданными <ДАТА11> участком 6/2 МУП «Регистрационно-вычислительный центр <АДРЕС>.
 Управление многоквартирным домом <НОМЕР>, расположенным по пр.<АДРЕС>, в котором находится комната, принадлежащая ответчикам, осуществляет ООО «Городская управляющая компания «Левобережная».
 Из имеющихся в деле выписок из лицевого счёта следует, что по комнате <НОМЕР>, расположенной в доме <НОМЕР> по пр.<АДРЕС>, числится задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг, образовавшаяся в период с <ДАТА3> по <ДАТА4> в размере <ОБЕЗЛИЧИНО> коп. Данный размер задолженности взыскивается с ответчиков в пользу истца. 
          Оснований для освобождения Казарян К.С. и Казарян К.В. от оплаты указанной задолженности либо уменьшения её размера у суда не имеется.  
          Исходя из положений ст.249 ГК РФ взыскание задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг суд считает необходимым произвести с ответчиков в равных долях с каждого.
В соответствии со ст.103 ГПК РФ и п.п.1 п.1 ст.333.19 Налогового кодекса РФ суд взыскивает также с ответчиков государственную пошлину в бюджет города <АДРЕС>, уплата которой, при предъявлении иска в суд, истцу была отсрочена, в размере <ОБЕЗЛИЧИНО> рублей.
В силу ст.321 ГК РФ взыскание с ответчиков государственной пошлины суд считает необходимым произвести в долевом порядке и взыскивает её равных долях с каждого ответчика.

Руководствуясь ст.ст.194-199  ГПК РФ, 

Р Е Ш И Л:

Взыскать с Казарян К.С. и Казарян К.В. в пользу ООО «Городская управляющая компания «Левобережная» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг в размере <ОБЕЗЛИЧИНО>. в равных долях с каждого.
Взыскать с Казарян К.С. и Казарян К.В. государственную пошлину в бюджет города <АДРЕС> в размере <ОБЕЗЛИЧИНО> (<ОБЕЗЛИЧИНО>) рублей в равных долях с каждого.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Левобережный районный суд г.Липецка через мирового судьи судебного участка № 2 Левобережного округа г.Липецка в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мировой судья                                                                                Е.В. Нефедова

Решение суда в окончательной форме принято 07.03.2013 года.