Решение по гражданскому делу
      	

Дело № 2-918/12г.
                 Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации

25  декабря  2012г.                                                                                        п. Батагай
                        
            Мировой судья по судебному участку №10 Верхоянского района Республики Саха (Якутия) - Аргунова Г.С., при секретаре Ладиной Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Верхоянского участка филиала «Коммунтеплосбыт» ГУП ЖКХ РС (Я)   к   Чирикову <ФИО1>  о взыскании задолженности по оплате  за  коммунальные  услуги, 
 
У С Т А Н О В И Л:

            Верхоянский участок филиала «Коммунтеплосбыт» ГУП ЖКХ РС (Я) обратился к мировому судье с иском к  Чирикову И.И. о взыскании задолженности по коммунальным услугам в <ОБЕЗЛИЧИНО>руб. <ОБЕЗЛИЧИНО> коп.,  пени в размере  <ОБЕЗЛИЧИНО> руб., госпошлины в <ОБЕЗЛИЧИНО>руб.,  указывая,  что ответчик, проживая по адресу: <АДРЕС>, <АДРЕС>с   <ДАТА>не вносит оплату за оказанные услуги.
             Представитель истца  <ФИО2>  просит удовлетворить исковые требования  в сумме остатка  основного долга <ОБЕЗЛИЧИНО> руб., и пеню <ОБЕЗЛИЧИНО> руб., госпошлина оплачена. 
            Ответчик Чириков И.И.  пояснил,  что работает в <ОБЕЗЛИЧИНО> однако  за подвоз воды ему  оплату вовремя не выплачивают, уже в течение года, оплата должна была производиться взаимозачетом, поэтому образовалась задолженность, заявление имеется, бухгалтерия в курсе.
Представитель истца <ФИО3> пояснил, что с учетом доводов <ФИО4>  в отношении ответчика иск предъявлен преждевременно.
            Выслушав стороны, изучив материалы дела, мировой судья находит исковое требование подлежащим удовлетворению частично. 
Согласно  ответа главного специалиста Адычинской администрации <ФИО5>  гр.Чириков И.И. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <АДРЕС>
В соответствии с ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:
1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;
2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды;
3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора;
4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом;
5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Согласно ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен  договором управления многоквартирным домом.
Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.
Таким образом, исходя из представленных материалов, факт потребления коммунальных услуг, проживания и пользования жилым помещением ответчиком  в судебном заседании установлено.
При этом суд считает, что взыскание задолженности за оказанные коммунальные услуги при отсутствии договорных отношений не противоречат правоприменительной практике, в частности п. 3 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.02.1998 г. № 30.
Исходя из расчета задолженности за <ДАТА> видно, что оплата за коммунальные услуги произведены взаимозачетом в размере <ОБЕЗЛИЧИНО> рублей в <ДАТА> далее задолженность числится с <ДАТА><ДАТА> на сумму <ОБЕЗЛИЧИНО> руб. 
Согласно справки  ВУФ «Коммунтеплосбыт» и приказа  первого заместителя директора И.Н.Стручкова № 650 от <ДАТА3> «О проведении взаимозачета»  <ДАТА> <ДАТА> произведен взаимозачет на сумму <ОБЕЗЛИЧИНО> рублей. Итого сумма задолженности по коммунальным услугам составляет без пени и госпошлины на <ДАТА5>  <ОБЕЗЛИЧИНО> руб., и эта сумма   подлежит взысканию  с ответчика.
Произведенный расчет пени  в соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ  на сумму  <ОБЕЗЛИЧИНО>  руб.  зачесть в счет оплаты  будущих  платежей   по коммунальным услугам. Судом установлено, что Чирикову И.И.  филиал «Коммунтеплосбыт» ГУП ЖКХ РС(Я)  производит  взаимозачет в сумме <ОБЕЗЛИЧИНО> рублей в соответствии с порядком проведения взаимозачетов, утвержденных приказом № 423-П от 18.06.04г<ДАТА> на основании финансовых распоряжений.
При таких обстоятельствах исковые требования Коммунтеплосбыт о взыскании задолженности по коммунальным платежам подлежат удовлетворению частично. 

            На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198  ГПК РФ, мировой судья,

РЕШИЛ:

Исковое заявление Верхоянского участка филиала «Коммунтеплосбыт» ГУП «ЖКХ РС(Я)» удовлетворить частично.
Взыскать с  Чирикова <ФИО1>    в пользу Верхоянского участка филиала «Коммунтеплосбыт» ГУП ЖКХ РС (Я) задолженность по оплате за  коммунальные  услуги    в  <ОБЕЗЛИЧИНО>руб<ОБЕЗЛИЧИНО> коп. В остальной части  иска   отказать.
Решение может быть  обжаловано в  Томпонский  районный  суд  РС(Я) в течение  месяца  со дня принятия  решения. 




Мировой судья:                                                                Аргунова Г.С.


Копия с подлинным верна:                                                                       Аргунова Г.С.