Решение по гражданскому делу
      	

Дело № 2-1-477 /2012
РЕШЕНИЕ 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 декабря 2012 годп. Зимовники

Мировой судья судебного участка № 1 Зимовниковского района Ростовской области Чухно Н.А., 
при секретаре: <ФИО1>,
с участием  представителя истца МУП ПЖКХ <АДРЕС> сельского поселения <АДРЕС> области <ФИО2>  по доверенности от 04.12.2012 г. , 
представителя ответчика  адвоката  Адвокатской палаты <АДРЕС> области АК «<ФИО3> Н.С.» Нестерова Н.С. по ордеру <НОМЕР> от 04.12.2012 г. 
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУП ПЖКХ <АДРЕС> сельского поселения <АДРЕС> области к  Мининой Е. В., 3-ему лицу Администрации <АДРЕС> сельского поселения <АДРЕС> области   о  взыскании задолженности по оплате   жилищно - коммунальных услуг,                                                                                                        Установил:

            Истец, обратился в суд с иском, ссылаясь на то, что  ответчик  Минина  Е.В.., проживающая    по адресу … , является   нанимателем  жилого помещения  и   пользуются  жилищно - коммунальными услугами, оказываемыми истцом МУП ПЖКХ, но оплату  за содержание и ремонт  дома, на основании договора <НОМЕР>   по оказанию услуг по содержанию и ремонту  общего имущества  жилого дома, заключенного   <ДАТА3> В соответствии с п.  2.2.1 договора  потребители обязаны   своевременно   в установленный   договором срок, производить    оплату   за оказанные услуги,  за содержание и ремонт общего имущества жилого дома, пропорционально  занимаемой площади жилого   помещения.   
За период   с января  2010 г. по  август 2012 г.  задолженность ответчика по коммунальным платежам составляет - … руб. … коп.  Общий период задолженности составил 750 дней. 
Так за период   2010 г. (150  дней) задолженность составила … руб. …коп.:
- по содержанию жилья за 3 мес.  (период  с октября  по декабрь) - .. руб. … коп. Тариф в размере  1 руб.85 коп. в месяц за содержание жилого помещения за 1  кв.м. утвержден Постановлением Администрации <АДРЕС>  сельского  поселения <НОМЕР> от <ДАТА4> г.;
-по водоснабжению за 1 мес. (март) по показаниям  водомера за 9 куб.м. воды  .. руб. .. коп.;
- по водоснабжению за 1  мес. (май) по показаниям  водомера  за 6  куб.м. воды - … руб…. коп.;
- по водоснабжению  за 1 мес.  (октябрь) по показаниям водомера   за 24  куб. м.  воды  - … руб. …  коп.
Норматив   в размере   26 руб.  76 коп.  в месяц  за  1 куб.м.  холодной воды  утвержден  Постановлением  Администрации <АДРЕС> сельского   поселения  <НОМЕР>  от <ДАТА4> г.
С ноября  2010 г.   из-за   неисправности водомера   оплата производится   по нормативу.
- по водоснабжению  за 2 мес.  (ноябрь- декабрь) - …руб. ..  коп.  Норматив   в размере  26 руб.  76 коп. в месяц за 1  куб.м.  холодной  воды утвержден   Постановлением   Администрации <АДРЕС>   сельского  поселения  <НОМЕР>  от 16.11. 2009 г. 

За период   2011 г. (360  дней) задолженность составила … руб. …коп.:
- по содержанию жилья за 12 мес.  (период  с января   по декабрь) - … руб. … коп. Тариф в размере  2 руб.29 коп. в месяц за содержание жилого помещения за 1  кв.м. утвержден Постановлением Администрации <АДРЕС>  сельского  поселения;
- по текущему ремонту за 4 мес.  (период  с сентября по декабрь) -  …руб. 00 коп. Тариф  в размере  2 руб.  12 коп.   в месяц за текущий  ремонт жилого  помещения за 1 кв.м.   утвержден  Постановлением Администрации <АДРЕС>  сельского  поселения  <НОМЕР> от <ДАТА6> г.;
- по вывозу твердых бытовых отходов за 4 мес.  (период  с сентября  по декабрь) …  руб. ..коп.  Тариф в размере  .. руб.  … коп. за 1 куб.м. в месяц и норматив  0,11 утверждены Постановлением  Администрации  <АДРЕС> сельского поселения   <НОМЕР> от <ДАТА6> г.;
- по утилизации   твердых бытовых отходов за 4 мес.  (с сентября по декабрь) 75 руб.  68 коп. Тариф  в размере  72 руб.  91 коп.  за 1 куб.  м.   в месяц за утилизацию  бытовых твердых отходов утвержден   Постановлением Региональной  службы по тарифам <АДРЕС> области  <НОМЕР>  от <ДАТА7>  В 2011 г.   учитывался НДС  равный 1,18  руб.  72 руб.  91 коп.  (тариф) х 1,18 (НДС) = 86 руб. 03 коп. (тариф с учетом НДС) Норматив 0,11  утвержден  Постановлением  главы  <АДРЕС> сельского поселения  « 189  от <ДАТА6> г.
-по водоснабжению за 12 мес. (период с   января по декабрь) … руб. …коп.
Норматив   в размере   25 руб.  10 коп.  в месяц  за  1 куб.м.  холодной воды  утвержден  Постановлением   Региональной службы   по тарифам <АДРЕС> области № 18/10 от  <ДАТА7> В 2011 г.   учитывался НДС равный  0,18 руб.  25 руб.  10 коп. (норматив) х 0,18 (НДС) = 29 руб. 62 коп. (норматив с учетом НДС).
За период  2012 г.  (240 дней) задолженность составила 3 830 руб. 10 коп.:
- по содержанию   жилья за 8 мес.  (период с января по август) .. руб.  … коп.
Тариф в размере  1 руб. 87 коп. в месяц  за содержание  жилого помещения за 1 кв. м.  утвержден Постановлением  Администрации <АДРЕС>  сельского  поселения № 270 от 21.11. 2011 г.
- по текущему ремонту за 6 мес. (период с января по  июнь) … руб. … коп. Тариф в размере  2 руб. 12 коп.  в месяц  за текущий  ремонт  жилого помещения за 1 кв.м.  утвержден  Постановлением  Администрации  <АДРЕС>  сельского поселения № 17 от 27.01.2012 г.;
- по текущему ремонту за 2 мес. (период с июля по  август) .. руб. … коп. Тариф в размере  2 руб. 20 коп.  в месяц  за текущий  ремонт  жилого помещения за 1 кв.м.  утвержден  Постановлением  Администрации  <АДРЕС>  сельского поселения № 270 от 21.11.2011 г.;
- по вывозу  твердых бытовых отходов за 8 мес. (период  с января  по  август)  225 руб. 92 коп. Тариф в размере … руб. … коп.  за  1 куб. м.  в месяц  и норматив 0,11 утверждены  Постановлением Администрации сельского поселения <НОМЕР> от 21.11.2011 г.;
- по утилизации  твердых  бытовых отходов за 8  мес.  (период  с января    по август)  .. руб. ..  коп. Тариф в размере   80 руб. 21 коп. за 1  куб. в месяц  на утилизацию твердых   бытовых отходов утвержден   Постановлением  Региональной  службы по тарифам  <АДРЕС> области <НОМЕР> от 30.11.2011 г.  Норматив  0,11 утвержден  Постановлением главы  <АДРЕС> сельского поселения <НОМЕР> от 27.11.2011 г.;
-  по водоснабжению   по нормативу  за 8 мес. (период  с января по август) задолженность  - … руб. … коп.  Норматив  в размере 29 руб.  34 коп.  в месяц за 1 куб.м. холодной воды утвержден  Постановлением Региональной  службы  по тарифам  <АДРЕС> области № 23/2 от 30.11.2011 г. 
В судебное заседание представитель истца   явился,   исковые требования поддержала в полном объеме,  просила  взыскать  … руб. … коп. и государственную пошлину в размере … руб.19 коп., а всего - .. руб. .. коп.
            Ответчик Минина Е.В..  в судебное заседание не явилась.  Ответчик надлежащим образом уведомлялся судом о месте, дате и времени судебного заседания. Согласно почтовой корреспонденции возвращенной в адрес суда    ответчик по указанному адресу не проживает - квартира закрыта,  Согласно сведений УФМС по Зимовниковскому району <АДРЕС> области  Минина  Е.В. зарегистрирована   по адресу …. В соответствии со ст. 119 ГПК РФ -  при неизвестности места   пребывания ответчика   суд приступает к рассмотрению дела   после поступления   сведений об этом   с последнего известного  места жительства ответчика. В соответствии со ст.  50 ГПК РФ   суд назначает  адвоката  в качестве  представителя   в случае   отсутствия  представителя  у ответчика, место жительства  которого неизвестно. В связи  с тем, что место жительства ответчика в настоящее время суду неизвестно ответчику назначен представитель в лице адвоката Нестерова Н.С.
            Представитель ответчика  Нестеров Н.С.  исковые требования не признал, просил суд отказать в удовлетворении исковых требований.
3-е лицо представитель Администрации  <АДРЕС> района <АДРЕС> области, в судебное заседание не явился,  судом  надлежащим образом извещены о месте и времени судебного заседания, обратились к суду с письменным заявлением о рассмотрении дела в их отсутствие,   не возражали против удовлетворения заявленных исковых требований.
Дело рассмотрено в отсутствие  3-его лица, в порядке ч. 5 ст. 167 ГПК РФ.
Суд, выслушав  представителя истца,   представителя ответчика,  исследовав материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
В соответствии с ч.1 ст. 153  ЖК РФ  граждане  обязаны  своевременно  вносить  плату  за жилое помещение и коммунальные услуги. Требование   истца о погашении задолженности  ответчиками не исполнены.
Ответчик  являются нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу …  и пользуются  услугами по водоснабжению,  услугами по  содержанию и ремонту дома.
В соответствии с ч. 3  ст. 67 ЖК РФ -  наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно  ч.ч.1, 2 ст. 69 ЖК РФ - К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Согласно  ч. 2 ст. 154 ЖК РФ - Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за коммунальные услуги, плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.
На основании ч.ч. 3,4  ст. 155 ЖК РФ - наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.
 Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации,
В судебном заседании установлено, что  между истцом и ответчиком   заключен договор №954 /98 от <ДАТА3>   по оказанию услуг  по  содержанию  и ремонту  общего  имущества жилого дома,  находящегося  в общем владении.
В соответствии с п.  2.2.1 договора  <НОМЕР> .потребители обязаны   своевременно   в установленный   договором срок, производить    оплату   за оказанные услуги,  исходя из  установленных тарифов.  
Согласно ст.309 ГК РФ  - обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом - ст. 310 ГК РФ.
    Таким образом, истец в силу ст. 56 ГПК РФ, доказал те обстоятельства, на которые он ссылается в иске, поэтому, его требования подлежат  удовлетворению.
В силу  ч. 1 ст. 98 ГПК РФ -  стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить  с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
На основании изложенного и в соответствии со ст.ст. 194-198 ГПК РФ, мировой судья 
Р Е Ш И Л :

Исковые требования  МУП ПЖКХ <АДРЕС> сельского поселения <АДРЕС> области к   Мининой Е. В.о  взыскании задолженности по оплате   жилищно - коммунальных услуг, удовлетворить.
Взыскать  с ответчика Мининой Е.В. дата г.р.,  уроженки ….,   зарегистрированной и проживающей по адресу  ….   в пользу  МУП ПЖКХ <АДРЕС> сельского поселения <АДРЕС> области - задолженность по оплате   жилищно - коммунальных услуг в размере  - … руб. …коп. и государственную пошлину в размере … руб.1.. коп., а всего - … руб. … коп.
Решение суда изготовлено в окончательной форме - 04.12.2012 г.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Зимовниковский районный суд Ростовской области через мирового судью в течение месяца с момента его вынесения в окончательной форме.


Мировой судья                                                                                                       Н.А.Чухно