Решение по гражданскому делу
      	

Дело № 2-1027/12

  РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации 
«25» декабря 2012г. г. Салават<АДРЕС> 
     Мировой судья судебного участка №4 по г.Салавату Шамгулова Г.Х., при секретаре  Ахметовой  А.Р., рассмотрев  в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Багаутдинова  <ИО1>к  Азнаевой  <ИО2>, Галиуллиной  <ИО3>о взыскании долга,

УСТАНОВИЛ:
      Багаутдинов обратился в суд к  Азнаевой, Галиуллиной  о  взыскании   долга   в  размере  <ОБЕЗЛИЧИНО>  руб. в  равных  долях,  госпошлины  в сумме  <ОБЕЗЛИЧИНО>  руб.,  юридических  услуг  в сумме  <ОБЕЗЛИЧИНО>  руб.
      Истец свои требования мотивирует тем, что в <ДАТА2> между  ним  и ответчиками   был  заключен   договор  купли-продажи  квартиры <НОМЕР>  в  доме  <НОМЕР>  по  ул.  <АДРЕС> г.  <АДРЕС> Республики  <АДРЕС>.  Указанная  квартира   была  продана  ему   за  <ОБЕЗЛИЧИНО>  руб. Согласно  акта передачи в  счет  оплаты   за  квартиру  он  передал  ответчикам  <ДАТА3>  <ОБЕЗЛИЧИНО>  руб.  Однако  договор  купли-продажи квартиры   не  прошел  государственную  регистрацию в  связи   с  немотивированным   отказом   ответчиков  от  исполнения   сделки. Азнаева возвратила  ему   не  всю  сумму  по  сделке, а  только <ОБЕЗЛИЧИНО>., в  связи  с  чем  он  обратился   к  ответчице  о  возврате   оставшейся суммы. Поскольку   <ОБЕЗЛИЧИНО>  руб.   так  и  не  были  возвращены  , он  обратился  с  настоящим  требованием.
     Представитель  третьего  лица ИП Абдуллина  С.М. -  Шайхутдинов   отзывом  на  исковое  заявление   просил суд  рассмотреть  дело  без  его  участия,  указав, что  договор  купли-продажи  квартиры   не  прошел    государственную  регистрацию  по  вине  обоих  сторон.
     Представитель истца Валеев  и истец  Багаутдинов  исковые  требования  поддержали  полностью.
      Ответчик  Азнаева  и  Галиуллина  иск  не  признали  и  пояснили  суду, что  они  продали истцу  квартиру  за  <ОБЕЗЛИЧИНО>  руб.,  <ОБЕЗЛИЧИНО>  руб. они  не  брали, в  стоимость   квартиры  вошли  услуги  агентства   недвижимости  «Оценка»      по  оформлению  сделки.
    Выслушав стороны, представителя  истца,  свидетеля, исследовав  материалы дела, мировой судья приходит к следующему. 
     В соответствии   ст. 309 ГК РФ обязательства   должны исполняться   надлежащим образом.  Односторонний отказ   от  исполнения   обязательства   или одностороннее   изменение  его  условий  не  допускается (ст. 310 ГК РФ).
     Судом установлено, что  между  Азнаевой, несовершеннолетней Салиховой  А.Р.,  действующей  с  согласия   матери Галиуллиной  и  Багаутдиновым  <ДАТА3> был  заключен  договор   купли-продажи    квартиры   ответчиков,  расположенной  по  адресу   Республика  <АДРЕС>  ул.  <АДРЕС>  , за  <ОБЕЗЛИЧИНО>  рублей. <ДАТА3>  в  счет  оплаты  квартиры   Багаутдинов   передал  ответчикам  <ОБЕЗЛИЧИНО>  руб.,  что  подтверждается  актом   передачи   от  <ДАТА>  Однако  договор  купли-продажи не  прошел  государственную  регистрацию  в  связи  с  подачей   заявлений  Салиховой  А.Р.,  Азнаевой   З.А.,  Багаутдиновым  А.С. о  прекращении  государственной  регистрации  в связи   с  неисполнением   условий   договора  купли-продажи ( л.д. 9). Поскольку   договор  купли-продажи  заключен  не  был,  ответчик  Азнаева   вернула  частично истцу   денежную  сумму  в  размере  <ОБЕЗЛИЧИНО>  руб. и  указала остаток  долга  в  сумме  <ОБЕЗЛИЧИНО>  руб.,  что  подтверждается  распиской   ( л.д. 10). 
    Согласно  ст. 307 ГК  РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.  Обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.
     В соответствии со ст.  56 п. 1 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать  те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание  своих требований и возражений…
     Исходя  из  того,  что  договор  купли-продажи  квартиры между  сторонами  не  состоялся ,  и  ни  одна  из  сторон   не  обращалась  с  требованием   о  понуждении   к  заключению   сделки, суд  приходит  к  выводу   о  том,  что  оставшаяся денежная  сумма  в  размере  <ОБЕЗЛИЧИНО>  руб.,  по  поводу  которой  возник   спор,  подлежит  возврату.
     Понесенные истцом судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере <ОБЕЗЛИЧИНО> руб. 00 коп.,   в соответствии со ст. 98 ГПК РФ судья полагает необходимым взыскать с ответчиков. 
     Согласно ст. 100 п. 1 ГПК РФ,  стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах,  а именно в пользу Багаутдинова  суд полагает необходимым взыскать с ответчиков  с  учетом  их  материального  положения   в сумме <ОБЕЗЛИЧИНО> руб.  с  каждого.
     Руководствуясь ст. ст. 194,198, 199   ГПК РФ, мировой судья,
решил:
       Взыскать с Азнаевой  <ИО2>в   пользу  Багаутдинова   <ИО1>задолженность    в сумме  <ОБЕЗЛИЧИНО>  руб. 00 коп.,  и судебные  расходы в сумме  <ОБЕЗЛИЧИНО> руб. 00 коп. , а всего <ОБЕЗЛИЧИНО> коп. 
      Взыскать с Галиуллиной   <ОБЕЗЛИЧИНО>в   пользу  Багаутдинова   <ОБЕЗЛИЧИНО>задолженность    в сумме  <ОБЕЗЛИЧИНО>  руб. 00 коп.,  и судебные  расходы в сумме  <ОБЕЗЛИЧИНО> руб. 00 коп. , а всего <ОБЕЗЛИЧИНО> коп. 
     Решение мирового судьи может быть обжаловано сторонами в      апелляционном порядке в Салаватский городской суд  РБ  в течение  месяца.

Мировой судья ________________________ (Г.Х. Шамгулова)