Решение по гражданскому делу
      	

Дело <НОМЕР> 
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
** января 2013 года                                                                                    г. Королёв Моск. обл.
Мировой судья 90 судебного участка Королёвского судебного района Московской области Российской Федерации - В.В. Пупыкин
при секретаре судебного заседания Е.Ю. Медведь
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кабановой В.С., в интересах несовершеннолетних <ФИО1>. к Баслиной О.Н., Баслиной Е.А., ОАО «Жилкомплекс», третьим лицам <ФИО2>., <ФИО3>.об определении порядка пользования жилым помещением,
Установил:
Истица Кабанова В.С., в интересах несовершеннолетних К.Н.А. и К.М.А. обратилась в суд с иском к Баслиной О.Н., Баслиной Е.А., ОАО «Жилкомплекс», третьим лицам <ФИО4>, <ФИО3>Н. об определении порядка пользования жилым помещением, определением порядка уплаты коммунальных платежей, ссылаясь на то, что: Она является собственником 1/3 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: ………….на основании договора дарения от **.**.** года, дата регистрации **.**.** года, <НОМЕР>. Ответчики Баслина О.Н. и Баслина Е.А. являются собственниками по 1/3 доли у каждой в праве собственности на вышеуказанную квартиру.
Данная квартира имеет общую площадь 62,4 кв.м., и состоит из трёх комнат: <НОМЕР> площадь 10,1 кв.м.; <НОМЕР> площадь 12 кв.м.; <НОМЕР> площадь 17,2 кв.м. В данной квартире также зарегистрированы и проживают: <ФИО4> мой муж, Кабанов Н.А. <ДАТА1> рождения - наш сын, К. М.А. **.**** года рождения - наша дочь, К. Л.Н., Баслина О.Н. и Баслина Е.А.. Не смотря на то, что они все проживают в одном жилом помещении, они не являются одной семьёй, ведут раздельное хозяйство, имеют разный бюджет и источники дохода. С 2006 года, между собственниками и членами их семей фактически сложился следующий порядок пользования квартирой:
Она, <ФИО4> и их дети: К.Н.А. и М.А., занимают комнату <НОМЕР> площадью 12 кв.м., которая соразмерна 1/3 доли в данной квартире. В этой комнате находится их имущество и личные вещи.
Ответчики Баслина О.Н., Баслина Е.А. и член их семьи - <ФИО5>, занимают комнаты <НОМЕР> площадью 10,1 кв.м. и <НОМЕР> площадью 17,2 кв.м., которые соразмерны 2/3 доли. В этих комнатах находятся их личное имущество и вещи. В настоящее время, её муж - <ФИО4> отбывает наказание по приговору суда, а она, имея на иждивении двух малолетних детей, состоит на учёте в Центре занятости населения, в связи с чем ей тяжело оплачивать квартплату и коммунальные платежи за всю квартиру целиком, так как начисления на оплату жилого помещения и коммунальные услуги производится через единый платёжный документ. Согласно договора дарения от **.**.** года, ей принадлежит 1/3 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: ………….
На основании иных гражданско-правовых договоров принадлежат: Баслиной Е. А.е - 1/3 доли в праве собственности на квартиру; Баслиной О.Н. - 1/3 доли в праве собственности на квартиру. Следовательно, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со ст. 249 ГК РФ, каждый из них, в зависимости от размера своей доли в праве собственности может требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Общая площадь квартиры составляет 62,4 кв.м. Соответственно на каждого из трёх собственников будет приходится по 20,8 кв.м. В связи с этим, она считает, что собственники жилых помещений вправе заключить между собой соглашение об определении порядка пользования квартирой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании фактически сложившегося порядка пользования квартирой. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратится в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги с учётом фактически сложившегося соглашения об определении порядка пользования квартирой.
Так как документально соглашение об определении порядка пользования квартирой между ними не оформлено, считаю правильным определить следующий порядок пользования квартирой:
Ей - Кабановой В.С., выделить в пользование комнату <НОМЕР>, площадью 12 кв.м., которая соразмерна 1/3 доли, для проживания совместно с <ФИО4> и их детьми К.Н.А. и К.М.А. Ответчикам Баслиной О.Н. и Баслиной Е.А., выделить во владение и пользование комнаты <НОМЕР> площадь. 10,1 кв.м., и <НОМЕР> площадью 17,2 кв.м., которые соразмерны их 2/3 долям, для проживания совместно с членом их семьи <ФИО3>Н. Места общего пользования оставить в совместном пользовании.  Определить доли в оплате жилого помещения и коммунальных услуг следующим образом: 1/3 доли за ней, а также <ФИО4>, К.Н.А. и К.М.А., с учётом фактически сложившегося порядка пользования. 2/3 доли за <ФИО3>Н., Баслиной О.Н., Баслиной Е.А., с учётом фактически сложившегося порядка пользования. 
Просила суд, определить порядок пользования квартирой, расположенной по адресу: ………………
Выделить ей - Кабановой В.С. во владение и пользование комнату <НОМЕР> площадью 12,0 кв.м., для проживания совместно с <ФИО4>, К.Н.А. и К. М.А.
Выделить ответчикам Баслиной О.Н., и Баслиной Е.А. во владение и пользование комнату <НОМЕР> площадью 10,1 кв.м., и комнату <НОМЕР> площадью 17,2 кв.м., для проживания совместно с <ФИО3>Н.
Места общего пользования оставить в совместном пользовании.
В судебном заседании истица настаивала на исковых требованиях, и просила удовлетворить их в полном объёме.
Ответчики - Баслина О.Н., Баслина Е.А., третье лицо <ФИО3>. в судебном заседании признали исковые требования в полном объёме.
Третьи лица не возражали против удовлетворения исковых требований.
Суд, выслушав истицу, ответчиков, третьих лиц, исследовав письменные материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объёме, в связи с признанием ответчиками иска. Признание иска сделано добровольно, без принуждения со стороны истца или третьих лиц, не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов сторон или третьих лиц. 
На основании изложенного и руководствуясь, ст.ст. 173,  198 ГПК РФ,  суд,
Решил:
Исковые требования Кабановой В.С., в интересах несовершеннолетних <ФИО1>. - удовлетворить.
Определить порядок пользования жилым помещением, расположенном по адресу: …………
Выделить Кабановой В. С. во владение и пользование комнату <НОМЕР> площадью 12,0 кв.м., для проживания совместно с <ФИО2>., <ФИО6>..
Выделить ответчикам Баслиной О.Н., и Баслиной Е. А. во владение и пользование комнату <НОМЕР> площадью 10,1 кв.м., и комнату <НОМЕР> площадью 17,2 кв.м., для проживания совместно с <ФИО3>Н..
Места общего пользования оставить в совместном пользовании сторон.
Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в месячный срок в Королёвский городской суд через мирового судью 90 судебного участка Королёвского судебного района Московской области.
Мировой судья                                                                                                    Пупыкин В.В.