Решение по гражданскому делу
      	

Дело  № 2-1411/2012                      
Р  Е  Ш  Е  Н  И  Е
именем  Российской  Федерации

11 декабря 2012 года                                                                                      с.Ленинское ЕАО

Мировой судья
Ленинского судебного участка Еврейской автономной области Широкова Л.А.
при секретаре Башковой О.Р., 
с участием представителя истца Праскова М.С., 

рассмотрев в открытом  судебном заседании в с.Ленинское   ЕАО  

гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Источник» к Иващенко Марии Николаевне о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение о коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

Общество с ограниченной ответственностью «Источник» (далее ООО «Источник») обратилось в суд  с исковым  заявлением к Иващенко М.Н. о взыскании задолженности по квартирной плате и оплате коммунальных услуг, мотивируя тем, что ответчик является владельцем квартиры, расположенной по адресу: <АДРЕС>. Указанный дом обслуживался истцом с <ДАТА2> по <ДАТА3> Ответчик в полном объеме не вносила плату за жилое помещение и коммунальные услуги, вследствие чего, за ней образовалась задолженность в размере 46614 рублей 00 копеек 
В судебном заседании представитель истца конкурсный управляющий Прасков М.С. требования уточнил, просил взыскать задолженность в сумме 49322,75 рублей, указав, что расчет, предоставленный в материалах дела предоставлен ошибочно, так как  платежи в указанный в расчете период, ответчик  оплачивал в счет погашения долга за предыдущий период,  по судебному решению, вынесенному в апреле 2009 года.
В судебное заседание ответчица Иващенко М.Н. не явилась, о дне и месте слушания извещена.
Руководствуясь ч.4 ст.167 ГПК РФ с учетом мнения представителя истца, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика.  
Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что требования законны, обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям. 
В соответствии с п.3 ст. 678 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ) наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение, если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи. 
В соответствии с п. 3 ст. 682 ГК РФ плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом РФ (далее ЖК РФ).
Согласно ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.  
В соответствии  с ч.5 ст. 100 ЖК РФ к пользованию специализированным жилым помещениям по договору найма таких жилых помещений применяются правила статьи 69 ЖК РФ. 

В соответствии подпунктом 3 пункта 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.
В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В судебном заседании материалами дела (договором аренды муниципального имущества от <ДАТА4>,  справкой о месте регистрации и проживания Иващенко М.Н., выпиской из похозяйственной книги <НОМЕР>, выданной администрацией Бабстовского сельского поселения, предупреждения, расчета оплаты коммунальных услуг и услуг по содержанию жилого помещения по указанному адресу) установлено, что Иващенко М.Н.  зарегистрирована и проживает по адресу <АДРЕС>с <ДАТА5>
 Таким образом, если имеет место фактический договор найма жилого помещения, наниматель обязан ежемесячно оплачивать квартплату и коммунальные услуги.
По расчету задолженности по квартплате ответчицей возражения в суд не представлены. Судом расчет проверен.
Из представленных в суд доказательств установлено, что Иващенко М.Н. является нанимателем жилого помещения расположенного по адресу <АДРЕС> <АДРЕС>. Ответчица  имеет задолженность  по квартирной плате и оплате  коммунальных услуг  перед ООО «Источник». Возражений относительно исковых требований ответчицей  в суд не представлено.
Следовательно,  у ответчика образовалась задолженность за период с <ДАТА2> по 31.12.2012 года в размере 49322,75 рублей, которую необходимо взыскать в пользу истца.
Представленный представителем истца расчет по взысканию задолженности суд признает обоснованным, так как он логичен, последователен и подтверждается материалами дела. 
            В соответствии с ч.1 ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. Государственная пошлина зачисляется в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством РФ. 
            Согласно ст. 333.17 Налогового кодекса РФ (далее НК РФ) плательщиками государственной пошлины признаются выступают ответчиками в судах общей юрисдикции и если при этом решение суда принято не в их пользу и истец освобожден от уплаты государственной пошлины в соответствии с настоящей главой. 
            Определением суда от 13.11.2012 года истцу ООО «Источник» в соответствии со ст.333.20 и 333.41 НК РФ была предоставлена отсрочка по уплате государственной пошлины.
Поскольку исковые требования истца удовлетворены, следовательно, государственная пошлина подлежит взысканию с ответчика, не освобожденного от уплаты государственной пошлины в размере  1679,68 рублей в соответствии с п.1 п. 1 ст. 333,19 НК РФ. 

На основании изложенного и руководствуясь  ст. ст. 678, 682 Гражданского кодекса РФ, ст.ст. 67, 69, 100, 103, 153, 155 Жилищного кодекса РФ,  ст.ст. 333.17, 333.19, 333.20, 333.41 Налогового кодекса РФ,  ст.ст.56, 98,103,  194-199  Гражданского процессуального кодекса РФ, судья 



Р  Е  Ш  И  Л:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Источник» к Иващенко Марии Николаевне  о взыскании задолженности по  оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, удовлетворить.
 
Взыскать с Иващенко Марии Николаевны в пользу общества с ограниченной ответственностью «Источник» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с <ДАТА2> по <ДАТА8> в сумме  49322 (сорок девять тысяч триста двадцать два) рубля 75 копеек.

Взыскать с Иващенко Марии Николаевны в доход бюджета Ленинского муниципального района Еврейской автономной области государственную пошлину в размере 1679 (одна тысяча шестьсот семьдесят девять) рублей 68 копеек.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Ленинский районный суд Еврейской автономной области через мирового судью Ленинского судебного участка ЕАО в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме. 


Мировой судья                                                                                            Л.А. Широкова 

Решение в окончательной форме изготовлено 17 декабря 2012 года.