Решение по гражданскому делу
      	

Дело №2-589/2012 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 12 декабря 2012 года город Чита Мировой судья судебного участка № 4 Центрального района г.Читы Павлова А.В., при секретаре Бугаковой А.А., с участием представителя истца Глухаревой А.А., действующей на основании доверенности от 22.10.2012 г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бердикуловой<ФИО1> к ООО «Ра» о взыскании убытков, причиненных ненадлежащим исполнением договора, судебных расходов, 

                                                                    УСТАНОВИЛ:

            Истец <ФИО2> обратилась к мировому судье с выше указанным иском, ссылаясь на следующее. Истец является собственником нежилого помещения по адресу: г. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС>, пом. 304. По договору безвозмездного пользования от <ДАТА3> истец передала указанное помещение в пользование ответчика сроком на 1 год. На основании п.2.2.5 договора Ответчик обязался нести расходы во оплате коммунальных и эксплуатационных услуг (электроснабжение, отопление, водоснабжение и канализация, вывоз мусора и т.п.) и своевременно вносить вышеназванные платежи. Ответчик свои обязательства по договору не выполнил, не произвел оплату соответствующих платежей за июнь и июль 2012 года, в августе освободил помокшие. Сумма задолженности по коммунальным и эксплуатационным услугам составила 7098,50 руб. В результате неисполнения Ответчиком обязательств по договору Ответчику были причинены убытки в сумме 7098.50 рублей. Для досудебного урегулирования спора Ответчик) была направлена претензия, почтовые расходы составили 41,75 рублей. Для защиты нарушенных прав Истица обратилась за юридической помощью Расходы на составление доверенности составили 800 рублей. Истец просит взыскать с ответчика в свою пользу 7098,50 руб., почтовые расходы в сумме 41,75 руб., расходы на составление доверенности 800 руб., расходы по оплате госпошлины в сумме 400 руб. 
В судебном заседании представитель истца - <ФИО3>, исковые требовании и обстоятельства, изложенные в иске поддержала в полном объеме. 
            Ответчик - ООО «Ра» в судебное заседание представителя не направил, о причинах его неявки не сообщил, извещался надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, ходатайств об отложении судебного заседания не заявлял, возражений по существу исковых требований не представил.
            Мировой судья находит причину неявки ответчика неуважительной и считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика  на основании  ч. 3 ст. 167 ГПК РФ. 
            Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, мировой судья находит требования истца подлежащими удовлетворению  по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что <ФИО2> является собственником нежилого помещения, расположенного по адресу: г. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС>, пом. 304, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права (л.д.8). Между <ФИО2> и ООО «РА»  <ДАТА3> заключен договор безвозмездного пользования нежилым помещением, согласно п. 2.2.5 которого ООО «РА» обязалось нести расходы по оплате коммунальных и эксплуатационных услуг (электроснабжение, отопление, водоснабжение и канализация, вывоз мусора и т.п.) и своевременно вносить вышеназванные платежи (л.д. 5-7).
В соответствии со ст. 307 ч. 2 ГК РФ обязательства возникают из договора. 
В силу статьи 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с  условиями обязательства и требованиями закона.
В силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.
В соответствии с ч.1 ст. 689 ГК РФ по договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.
На основании ст. 695 ГК РФ ссудополучатель обязан поддерживать вещь, полученную в безвозмездное пользование, в исправном состоянии, включая осуществление текущего и капитального ремонта, и нести все расходы на ее содержание, если иное не предусмотрено договором безвозмездного пользования
В судебном заседании установлено, что ответчик ООО «Ра» не выполнил условие, предусмотренное п. 2.2.5 Договора о несении расходов по содержанию жилого помещения, т.е. не оплатил коммунальные услуги (электроснабжение, отопление, водоснабжение и канализация, вывоз мусора и т.п.) . истцом была направлена претензия, в которой он просил ответчика оплатить коммунальные услуги, что подтверждается копией претензии и копией квитанции по оплате почтового отправления (л.д.15). Ответ на претензию истцу не поступил, оплата не была произведена.  
Согласно ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).
В связи с ненадлежащим исполнением Договора истец по вине ответчика понес убытки в сумме 7098,50 руб. что подтверждается копиями платежных поручений, квитанций на оплату услуг (л.д. 9-14).
На основании изложенного, с ответчика в пользу  истца подлежит взысканию убытки в сумме 7098,50 руб. 
Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в чью пользу состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны  понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований. При подаче иска истец оплатил государственную пошлину в сумме 400 руб. На оформление нотариальной доверенности на представителя истец затратил 800 руб., что указано в копии доверенности (л.д.16) На почтовые расходы по отправлению претензии ответчику, истец затратил 41,75 руб., что подтверждается копией квитанции от <ДАТА4> (л.д.15). Судебные расходы истца составили 1241руб. 75 коп. и подлежат взысканию с ответчика. 
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,  мировой судья, 
                                                                   Р Е Ш И Л :

            Исковые требования Бердикуловой<ФИО> удовлетворить.

            Взыскать с ООО «Ра» в пользу Беридкуловой<ФИО> убытки в сумме 7098 руб. 50 коп, судебные расходы в сумме 1241 руб. 75 коп, всего взыскать 8340 руб. 25 коп. 
Решение может быть обжаловано в Центральный районный суд г.Читы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через мирового судью судебного участка № 4 Центрального района г.Читы.


Мировой судья                                             А.В.Павлова