Решение по гражданскому делу
      	

                                                                   Дело <НОМЕР>.

РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Воскресенск                                                                        <ДАТА1>

      Исполняющий обязанности мирового судьи судебного участка 18 Воскресенского судебного района Московской области Тяпкина Н. Н.
при секретаре Корчагиной Л. В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску  ЗАО «<ОБЕЗЛИЧЕНО>» к Будкиной <ФИО1> о взыскании задолженности по квартплате и оплате коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

       Ответчик Будкина М. В. является собственником квартиры <НОМЕР> <АДРЕС> по ул. <АДРЕС> области, где также зарегистрирована.
ЗАО «<ОБЕЗЛИЧЕНО>» обратилось к мировому судье с иском к  ответчику  о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и плате за коммунальные услуги  в размере  45953 руб. 35 коп. за период с <ДАТА2>  по <ДАТА3>, ссылаясь на то, что собственник обязан вносить  плату за жилое помещение  и плату за коммунальные услуги ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, однако, несмотря на уведомление и предупреждение,  задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги ответчик не погашает.
       Представитель истца <ФИО2>, действующая на основании доверенности от <ДАТА4> за <НОМЕР> в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить. Капитальный ремонт производился в период с 2009 по 2010 года.
Ответчик Будкина М. В. явилась и пояснила, что не согласна с размером исковых требований так как считает, что необходимо сделать перерасчет и вычесть сумму, которую она оплачивала за капитальный ремонт. С заявлениями о перерасчете в ЖКХ не обращалась. По указанному в иске адресу не проживает, но является собственником жилого помещения.
            Выслушав представителя истца и с учетом мнения явившегося ответчика, исследовав материалы дела, судья находит, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
          В соответствии со ст.ст.30, 31 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В соответствии со ст. ст. 153, 155 ЖК РФ наниматель (собственник) обязан  своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, ежемесячно, до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем. 
Как установлено в судебном заседании, квартира <НОМЕР>, расположенная по адресу: <АДРЕС>, <АДРЕС> находится в частной собственности Будкиной М. В..  Ответчик зарегистрирована в указанной выше квартире,  что подтверждается финансовым лицевым счетом <НОМЕР> (л.д. 4) и выпиской из домовой книги (л.д. 5). Однако ответчик, не вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги  за период с  <ДАТА5> по <ДАТА6>, в связи,  с чем задолженность за указанный период составила 45953 руб. 35 коп., что подтверждается справкой о задолженности и данными из лицевого счета (6, 7).
Согласно представленным квитанциям (л.д. 15, 16, 19) плата за капитальный ремонт не взималась.
     О необходимости погасить задолженность ответчик уведомлялся письменно, путем вручения извещения и предупреждался о возможности взыскания задолженности в судебном порядке. Однако, ответчик нарушая договор найма жилого помещения в одностороннем порядке, в связи, с чем обязан возместить задолженность.
       Кроме того, в соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает  возместить все понесенные  по делу судебные расходы, поэтому уплаченная истцом государственная пошлина при подаче искового заявления подлежит также взысканию с ответчика.
      На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, ч. 1 ст. 98 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования  ЗАО «<ОБЕЗЛИЧЕНО>» к Будкиной <ФИО1> о взыскании задолженности по квартплате и оплате коммунальных услуг удовлетворить в полном объеме.
            Взыскать с Будкиной <ФИО1>, <ДАТА7> рождения, уроженки г.  <АДРЕС> области в пользу ЗАО «<ОБЕЗЛИЧЕНО>» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с  <ДАТА2> по <ДАТА6> в сумме  45953 рубля 35 копеек и расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1578 рублей 60 копеек.
Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Воскресенский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме подачей жалобы через мирового судью 18 судебного участка Воскресенского судебного района, Московской области.


Мировой судья                                                                            Тяпкина Н. Н.