Решение по гражданскому делу
      	



ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации

23 января 2013 года                                                                                       г. Самара<АДРЕС> 

            Мировой судья судебного участка № 30 Самарской области Грищенко Э.Н., при секретаре Еремеевой А.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-12/13 по иску ЗАО «Предприятие тепловых сетей-Сервис» к Чернеге <ФИО1> и Новиковой <ФИО2> о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, 

Установил:

          ЗАО «ПТС-Сервис» обратилось к мировому судье с иском к Чернеге С.В. и Новиковой Н.Е<ФИО3> о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги.  В обоснование указывая, что на основании договора управления многоквартирными домами от <ДАТА2> заключенного с Департаментом управления имуществом г.о.Самара, осуществляло управление жилым многоквартирным домом <НОМЕР> по <АДРЕС>. Ответчики являются собственниками  квартиры <НОМЕР> дома <НОМЕР> корп.2 по <АДРЕС>. В нарушение ст. 161 ЖК РФ им не был заключен договор управления многоквартирным домом  с ЗАО «ПТС-Сервис». На основании дополнительного соглашения от <ДАТА3> к Договору управления многоквартирным домами от <ДАТА2> было прекращено действие договора с <ДАТА4> в связи с прекращением срока действия договора по условиям открытого конкурса, проведенного администрацией Октябрьского района. Ответчики не исполняют своих обязанностей по оплате, в связи с чем, задолженность за предоставленные услуги с ноября 2008 по август 2009 года, октябрь 2009, январь 2010 года, август 2010 года по состоянию на <ДАТА5> составляет 10 021 рубль 97 копеек. Просят взыскать в солидарном порядке с ответчиков  задолженность за жилищно-коммунальные услуги  в размере 10 021 рубль 97 копеек и 400 рублей 88 копеек в счет оплаченной государственной пошлины. 
            Истец в судебное заседание своего представителя не направил, просил рассмотреть дело в своё отсутствие. В соответствии с ч.5 ст. 167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.
Ответчики в судебное заседание не явились, ходатайств о рассмотрении дела в свое отсутствие не представили, о причинах неявки суду не сообщили, о времени и месте судебного разбирательства извещались надлежащим образом.  
   В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки  и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. 
              Изучив материалы дела, судья приходит к следующему.
             Закрытое акционерное общество «Предприятие тепловых сетей-Сервис» осуществляет управление жилым многоквартирным домом <НОМЕР> <АДРЕС> по <АДРЕС>, в <АДРЕС> на основании договора управления, заключенного с Департаментом управления имуществом г.о.Самара.
            Из материалов дела усматривается, что в интересах жильцов дома <НОМЕР> корпуса 2 по улице Осипенко в г. Самаре истец заключил договор <НОМЕР> от <ДАТА6> на отпуск питьевой воды (водоснабжение) и прием сточных вод (услуги водоотведения) (л.д. 35-37), договор <НОМЕР> от <ДАТА7> на снабжение тепловой энергией (л.д. 48-50); договор <НОМЕР> от <ДАТА7> электроснабжения (л.д.42-44). 
            Согласно справки паспортно-учетной службы Октябрьского района г. Самары от <ДАТА8> (л.д.7), квартира <НОМЕР> в доме <НОМЕР> <АДРЕС> является приватизированной, и в данной  квартире зарегистрирована семья ответчиков, состоящая из трех человек.
            В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.
            Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение либо с момента начала фактического использования жилого помещения.
            В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.
            В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
            Согласно ст. 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. Размер обязательных платежей и (или) взносов членов товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, определяется органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива в соответствии с уставом товарищества собственников жилья либо уставом жилищного кооператива или уставом иного специализированного потребительского кооператива.
            На основании ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан   нести   расходы   на   содержание   принадлежащего   ему   помещения,   а   также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
            Часть 4 ст. 158 ЖК РФ устанавливает, что если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, такой размер устанавливается органом местного самоуправления.
   В соответствии с ч.3 ст.31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
            В судебном заседании установлено, что собственник помещения Чернега С.В., и член его семьи Новикова Н.Е. оплату жилья и коммунальных платежей на счет ЗАО «ПТС-Сервис» осуществляли не в полном объеме, поэтому истец обратился в суд с иском о взыскании образовавшегося долга за период с ноября 2008 года по август 2009 года, октябрь 2009 года, январь 2010 года и август 2010 года  в размере 10021 рубля 97 копеек, рассчитанного на основании тарифов, установленных Департаментом имущественных отношений г.о. Самара.
            В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование исковых требований либо возражений против иска. Доказательств оплаты образовавшейся за указанный в исковом заявлении период задолженности ответчиками в суд не представлено. 
   Из  расчета задолженности за период с ноября 2008 года по август 2009 года, октябрь 2009 года, январь 2010 года и август 2010 года по лицевому счету <НОМЕР> по всем видам жилищно-коммунальных услуг задолженность ответчика составляет 10021 рубль 97 копеек (л.д.10-12).
   Таким образом, ЗАО «ПТС-Сервис» вправе требовать в судебном порядке с собственника и членов его семьи жилого помещения плату за жилое помещение и коммунальные услуги, при этом взысканию с ответчиков в пользу истца подлежит задолженность за период с ноября 2008 года по август 2009 года, октябрь 2009 года, январь 2010 года и август 2010 года в размере 10021 рубля 97 копеек.
   В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
   При подаче искового заявления о взыскании задолженности по оплате содержания и ремонта жилого помещения и коммунальных услуг истцом была оплачена государственная пошлина в размере 400 рублей 88 копеек  (л.д.53), поэтому указанная сумма подлежит взысканию с ответчика. 

Руководствуясь ст. ст. 194, 196-198, 235 ГПК РФ, мировой судья

РЕШИЛ:

            Исковые требования Закрытого акционерного общества «Предприятие тепловых сетей-Сервис» удовлетворить.
            Взыскать в солидарном порядке с Чернеги <ФИО4> в пользу Закрытого акционерного общества «Предприятие тепловых сетей - Сервис» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ноября 2008 года по август 2009 года, октябрь 2009 года, январь 2010 года и август 2010 года в размере 10021 рубля 97 копеек и сумму оплаченной государственной пошлины в размере 400 рублей 88 копеек, а всего взыскать 10422 рубля 85 копеек.

Ответчик вправе подать заявление об отмене настоящего заочного решения мировому судье судебного участка № 30 Самарской области в течение семи дней со дня получения копии заочного решения. Настоящее заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Октябрьский районный суд г. Самары через мирового судью судебного участка № 30 Самарской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения. Мотивированное решение изготовлено 23.01.2013 года в совещательнойкомнате.

Мировой судья                                              (подпись)                                           Э.Н.Грищенко

Копия верна:
Мировой судья
Секретарь