Решение по гражданскому делу
      	

                                                                                                              Дело № 2-31/2013
      Заочное решение
                                                   Именем Российской Федерации

             ЗАТО Шиханы                                                                         12 марта 2013 года
             Саратовская область                                                         

Мировой судья судебного участка № 1 ЗАТО Шиханы Саратовской области Е.Г. Агеева,
при секретаре Кучаевой О.В., 
рассмотрев в открытом судебном заседании в судебном участке № 1 ЗАТО Шиханы Саратовской области гражданское дело по иску <ОБЕЗЛИЧЕНО> к Вершеня <ФИО1> о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,
     установил:
истец <ОБЕЗЛИЧЕНО> (далее <ОБЕЗЛИЧЕНО>) обратился к мировому судье с иском к Вершеня Ю.С. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, мотивируя свои требования следующим. Согласно п. 2.2 Устава <ОБЕЗЛИЧЕНО> от <ДАТА2> одним из основных видов деятельности <ОБЕЗЛИЧЕНО> является оказание коммунальных услуг населению и взимание коммунальных платежей. Согласно протоколу <НОМЕР> собрания собственников жилых помещений многоквартирного дома от <ДАТА3> и протоколу <НОМЕР> общего собрания собственников жилых помещений многоквартирного дома, проводимого в форме заочного голосования от <ДАТА4> с почтовым адресом: <АДРЕС>, принято решение выбрать способ управления многоквартирным домом - управляющей организацией <ОБЕЗЛИЧЕНО>. 
Вершеня Ю.С. является собственником квартиры <НОМЕР>, расположенной по <АДРЕС> общей площадью <НОМЕР> кв.м. Договор на управление общим имуществом многоквартирного дома между собственником и <ОБЕЗЛИЧЕНО> не заключен. Квартира <НОМЕР> в доме <НОМЕР> по <АДРЕС> подключена к системам центрального водоснабжения, канализации и отопления, что подтверждает факт пользования коммунальными услугами, предоставляемыми <ОБЕЗЛИЧЕНО>. Начисления производятся на 1 человека. Однако плату за коммунальные услуги ответчик не вносит, а именно плату за коммунальные услуги - вода холодная, вода горячая, отопление, водоотведение. В результате чего возникла задолженность по указанным платежам за период с <ДАТА5> по <ДАТА6> Сумма задолженности за указанный период на основании расчета задолженности за коммунальные услуги и расчета пени составляет 11449 рублей 66 копеек, которая складывается из суммы основного долга в размере 10505 рублей 20 копеек и пени в размере 944 рубля 46 копеек. Ответчик неоднократно извещался о наличии у него задолженности, но никаких существенных мер для погашения задолженности не принял. Также согласно  калькуляции стоимости одной страницы печатного текста от <ДАТА7>, затраты <ОБЕЗЛИЧЕНО> на оформление искового заявления о взыскании с ответчика задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и необходимой документации составляют 261 рублей 00 копеек. Истец просит взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по оплате коммунальных услуг за период с <ДАТА5> по <ДАТА8> в сумме 10505 рублей 20 копеек, пени за просрочку платежа за период с <ДАТА9> по <ДАТА10> в сумме 944 рубля 46 копеек, расходы за оформление искового заявления и необходимой документации в сумме 261 рублей 00 копеек, а также расходы, связанные с оплатой государственной пошлины в сумме 457 рублей 99 копеек.
           Представитель истца - <ОБЕЗЛИЧЕНО> Ергунёв И.А., действующий на основании доверенности, в судебном заседании поддержал исковые требования в полном объеме и дал пояснения аналогичные обстоятельствам, изложенным в исковом заявлении. Против рассмотрения дела по существу в отсутствие ответчика в заочном производстве не возражал.
           Ответчик Вершеня Ю.С. в судебное заседание не явился, был надлежаще извещен о месте и времени судебного разбирательства, возражений относительно искового заявления и доказательства, опровергающие доводы истца не представил, об отложении судебного заседания мировому судье ходатайств не заявлял. 
           С учетом мнения представителя истца, мировой судья считает возможным рассмотреть гражданское дело в порядке заочного производства в отсутствие не явившегося ответчика. 
           Мировой судья, выслушав представителя истца Ергунёва И.А., исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему.
           В соответствии со ст. 161 Жилищного кодекса РФ многоквартирный дом <НОМЕР>, расположенный по <АДРЕС>, находится в управлении <ОБЕЗЛИЧЕНО> на основании договора управления общим имуществом многоквартирного дома, заключенного <ДАТА11>  
           В соответствии со ст. 162 Жилищного кодекса РФ управляющая организация по заданию собственников помещений в многоквартирном доме в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме. 
           Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним исх. <НОМЕР> от <ДАТА12> Вершеня <ФИО1> является собственником квартиры <НОМЕР>, расположенной в доме <НОМЕР> по <АДРЕС>, общей площадью <НОМЕР> кв.м.
           В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
          Согласно ст. ст. 39, 153 Жилищного кодекса РФ собственники жилых помещений в многоквартирном доме обязаны своевременно и полностью вносить  обязательные платежи за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.
          Как видно из копии лицевого счета за период с <ДАТА> по <ДАТА> <НОМЕР> собственника квартиры <НОМЕР>, расположенной в доме <НОМЕР> по <АДРЕС> в период с <ДАТА5> по <ДАТА8> оплата за коммунальные услуги ответчиком не производилась. Задолженность по указанным платежам согласно расчету задолженности за жилищно-коммунальные услуги составляет 10505 рублей 20 копеек. 
 В соответствии с ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. 
   Согласно п. 2.2.4 копии договора управления общим имуществом многоквартирного дома, заключенного <ДАТА13>, собственник обязан вносить плату за содержание жилого дома, возмещать иные расходы Управляющей организации, связанные с выполнением функций по управлению, в размерах, установленных общим собранием собственников помещений с учетом предложений управляющего, пропорционально доле собственности (общей площади помещения (жилого или нежилого) общего имущества жилого дома) согласно выставленному счету в срок до 10 числа месяца, следующего за оплачиваемым месяцем.   
   В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
 В силу ст. 310 Гражданского кодекса РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев предусмотренных законом.
Свои обязательства истец исполняет качественно и в срок, в то время как ответчик уклоняется от их оплаты, в связи с чем, образовалась задолженность.
Согласно ст. 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, изменение размера платы за коммунальные услуги определяется в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. 
   В подтверждение суммы долга истцом представлен расчет, а также копия лицевого счета. 
Представленный расчет исковых требований судом проверен и является правильным, в связи с этим, мировой судья считает требования истца о взыскании с ответчика долга в сумме 10505 рублей 20 копеек, а также о взыскании пени за просрочку платежа в сумме 944 рубля 46 копеек обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В силу ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В связи с этим, требования истца о взыскании с ответчика расходов за оформление искового заявления и необходимой документации в сумме 261 рублей 00 копеек, а также расходов, связанных с оплатой государственной пошлины в сумме 457 рублей 99 копеек подлежат удовлетворению.
            Руководствуясь ст. ст. 233-235 Гражданского процессуального кодекса РФ, мировой судья
решил:
            исковые требования <ОБЕЗЛИЧЕНО> к Вершеня <ФИО1> о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг удовлетворить в полном объеме.
Взыскать с Вершеня <ФИО1> в пользу <ОБЕЗЛИЧЕНО> задолженность по оплате коммунальных услуг за период с <ДАТА5> по <ДАТА8> в сумме 10505 рублей 20 копеек, пени за просрочку платежа за период с <ДАТА9> по <ДАТА10> в сумме 944 рубля 46 копеек, расходы за оформление искового заявления и необходимой документации в сумме 261 рублей 00 копеек, расходы, связанные с оплатой государственной пошлины в сумме 457 рублей 99 копеек, всего взыскать 12168 (двенадцать тысяч сто шестьдесят восемь) рублей 65 копеек. 
           Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
           Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Вольский районный суд Саратовской области в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

 Мировой судья                                                                                       Е.Г. Агеева


Заочное решение не обжаловано. Заочное решение вступило в законную силу.