Решение по гражданскому делу
      	


Дело № 2-237\2013
                                                                     Р Е Ш Е Н И Е                                мотивированное решение
                                               Именем Российской Федерации                изготовлено 13.05.2013 года

       р.п.Пышма                                                                                                                08 мая 2013 года
      Мировой судья судебного участка Пышминского района Свердловской области Зонова С.Н., при секретаре Бураковой Е.В., рассмотревв открытом судебном заседании гражданское дело по иску <ФИО1>» к  <ФИО2>   о взыскании задолженности  по оплате жилищно-коммунальных услуг,


У С Т А Н О В И Л:

      <ФИО1>» обратилось в суд с иском к  <ФИО2> о взыскании задолженности по оплате  жилищно-коммунальных услуг  за период  с <ДАТА3> по <ДАТА4> в сумме 10633 руб. 23 коп. и судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере  425 руб. 33 коп..
      Истец мотивирует свои исковые требования тем, что ответчик  <ФИО2> проживает по адресу: <АДРЕС>и является   нанимателем квартиры и потребителем  жилищных услуг в виде содержания жилья и найма жилья и коммунальных услуг в виде холодного водоснабжения. Истец, на основании агентского договора <НОМЕР> от <ДАТА5>, начисляет и взимает плату за оказанные <ФИО1>»  жилищно-коммунальные услуги. Ответчик обязан вносить плату  за жилье и коммунальные услуги ежемесячно не позднее 10 числа, следующего за прошедшим месяца. Оплата за жилье и коммунальные услуги ответчиком за период с <ДАТА3> по <ДАТА4> не произведена, в связи с этим, образовалась задолженность в сумме 10633 руб. 23 коп..
      В судебное заседание представитель истца  <ФИО3> не явился, предоставил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, настаивал на  удовлетворении исковых требований.
      Ответчик  <ФИО2>  в судебном заседании с иском согласилась в части, пояснив, что согласна с задолженностью за найм и холодное водоснабжение, с оплатой содержания жилья не согласна, так как такая услуга  ей не предоставляется.
      Судом определено рассмотреть дело в отсутствие  представителя истца.
      Выслушав ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению в части.
      Разделом VII Жилищного Кодекса Российской Федерации определен порядок размер и другие особенности платы за жилые помещения, и коммунальные услуги.
      В соответствии с ч.1 ст.153 Жилищного Кодекса Российской Федерации, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора, арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды, нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора, члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом, собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
      В соответствии с ч.1 ст.154 Жилищного Кодекса Российской Федерации,  плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за наем, плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и  текущему  ремонту общего имущества в многоквартирном доме, и плату за коммунальные услуги. 
      В соответствии с ч.1 ст.155 Жилищного Кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
      Истец на основании агентского договора <НОМЕР> от <ДАТА5> начисляет и взимает плату за оказанные <ФИО1>» жилищно-коммунальные услуги (л.д. 11-13). 
      Размер задолженности  у ответчика  <ФИО2>  за период  с <ДАТА3> по <ДАТА4> подтверждён расчетом  задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг (л.д.5) и составляет 10633 руб. 23 коп, а также начисление жилищных услуг: найм жилья и содержание жилья и коммунальных услуг в виде холодного водоснабжения подтверждается выпиской из лицевого счета(л.д. 6-9).
      Согласно  справки о регистрации (л.д.14), ответчик   <ФИО2>зарегистрирована и проживает в жилом помещении по адресу: <АДРЕС>совместно с другими членами своей семьи  и  является, в соответствии с конклюдентными действиями,   нанимателем указанного жилого помещения по договору социального найма от <ДАТА5>( л.д.16), что подтверждает ее обязанность оплачивать найм жилья и  коммунальные услуги.
      В соответствии  с ч.2 ст. 69 Жилищного Кодекса Российской Федерации,   члены семьи нанимателя по договору социального найма имеют равные с ним права и обязанности и несут солидарную с ним ответственность по обязательствам, вытекающим из данного договора.
      В соответствии с   ч.1 ст. 323 Гражданского Кодекса Российской Федерации, при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого  из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.
      Истец воспользовался своим правом предьявления иска, предусмотренным ч.1  ст. 323 Гражданского Кодекса Российской Федерации,   к нанимателю  <ФИО2>  и  является   нанимателем указанного помещения( л.д.14), что подтверждает ее обязанность оплачивать содержание жилья и другие жилищно-коммунальные услуги за указанный в иске период.
       Согласно ответа  начальника <АДРЕС>, установлено, что в квартире <НОМЕР> отсутствует общее имущество, на которое подлежит начислению плата за услугу  « содержание жилья», в связи с чем, начисление указанной услуги необоснованно( л.д.28-29).
      Как следует из заявлений ответчика, она неоднократно в 2011-2012 годах просила произвести  ей перерасчет  услуги «содержание жилья», в связи  с неоказанием данной услуги( л.д.43-44,45,46).
      Как установлено из ответа  начальника <АДРЕС>( л.д.28-29), в доме ответчика отсутствует централизованное холодное водоснабжение, но не установлена необоснованность начисления платы за услугу  холодного водоснабжения. Ответчиком не оспаривается, что она пользуется холодным водоснабжением из  водоразборной колонки, в связи с чем, мировой судья приходит к выводу об обоснованности начисления ответчику услуги за холодное водоснабжение согласно тарифа " при отсутствии централизованного холодного водоснабжения при пользовании водоразборными колонками»( л.д.35).
      Мировой судья приходит к выводу о необоснованности представленного истцом расчета задолженности, поскольку в сумму задолженности за январь 2012  года включена госпошлина в размере 200 рублей, что является недопустимым, а также включены суммы   задолженности за содержание жилья, которое ответчику фактически не оказывается, в связи с чем, сумма задолженности, согласно выписки из лицевого счета за период с <ДАТА3> по <ДАТА4>( л.д.6-9) составит, согласно сумм начислений за найм жилья и холодное водоснабжение за вычетом поступивших от ответчика оплат: апрель 2011 года(82,40+132,28)+ май 2011 года(82,40+33,07)+ июнь 2011 года(82,40+33,07)+июль 2011 года(82,40+33,07)+август 2011 года(82,40+33,07)+сентябрь 2011 года(82,40+33,07)+октябрь 2011 года(82,40+33,07)+ ноябрь 2011 года(82,40+33,07)+ декабрь 2011 года(82,40+33,07)+январь 2012 года(82,40+33,07)+ февраль 2012 года(82,40+33,07)+  март 2012 года(82,40+33,07)+  апрель 2012 года(82,40+33,07)+ май 2012 года  (82,40+33,07)+июнь 2012 года(82,40+33,07)+  июль 2012 года(107,12+35,06)+ август 2012 года(107,12+35,06)+сентябрь 2012 года(107,12+40,08)+ октябрь 2012(107,12+40,08)+ноябрь2012 года( 107,12+100,20)+ декабрь 2012 года(107,12+60,12)+ январь 2013 года(164,39+60,12)+ февраль 2013 года(164,39+60,12)=3233,60- поступившая оплата за июнь 2011 года 246,00- за сентябрь 2011 года 481,25-за  февраль 2012 года 82,40- за май 2013 года 1850,00( л.д.41)=573 руб.95 коп., которая подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.
      Истцом ответчику   <ФИО2>  направлялось предупреждение(претензия) о необходимости погашения вышеуказанной задолженности в добровольном порядке по состоянию на <ДАТА6>( л.д.10), которая ответчиком была получена. Однако, до настоящего времени задолженность ответчиком  <ФИО2> не погашена и поэтому заявленные  исковые требования необходимо удовлетворить в  сумме 573 руб.95 коп..
      На основании ч.1 ст.98 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально размеру удовлетворенных требований. Требование о взыскании судебных расходов подлежит удовлетворению пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований, что  составит 400 руб. 00 коп.( л.д.2).
      На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, мировой судья,

Р Е Ш И Л:

      Исковые требования <ФИО1>»- удовлетворить в части.
      Взыскать с <ФИО2>   в пользу <ФИО1>» задолженность   по оплате  жилищно-коммунальных услуг  за период  с <ДАТА3> по <ДАТА4> в сумме 573 руб. 95 коп. и судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 400  руб. 00 коп., а всего в общей сумме  973 руб. 95 коп..
      Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в  Пышминский районный суд Свердловской области в течение месяца со дня принятия мировым судьёй решения в окончательной форме  путём подачи жалобы через мирового судью.
      Решение изготовлено с использованием компьютера.

      Мировой судья                                                                                              С.Н.Зонова



































































<ОБЕЗЛИЧИНО>