Решение по гражданскому делу
      	

Дело № 2-29/13 г. РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 04.03.2013 г. г. Махачкала Мировой судья судебного участка № 7 Ленинского района г. Махачкала Омаров Р.М. при секретаре Салаватове З.М. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «УО-№13» г. Махачкала к Халакову<ФИО1> о взыскании задолженности оплаты за содержание и ремонт общего имущества жилого многоквартирного дома 

  УСТАНОВИЛ:

          ООО «УО-№13» г. Махачкала обратилось в суд с иском к Халакову А.М. о взыскании задолженности оплаты за содержание и ремонт общего имущества жилого многоквартирного дома В судебном заседании представитель истца Омаров О.М., действующий по доверенности иск поддержал и пояснил, что Халаков А.М., являетсясобственником квартиры <НОМЕР> дома <НОМЕР> «а» по пр. <АДРЕС> г. Махачкала. ООО «УО-№ 13» г. Махачкала проводит работы по текущему ремонту и содержанию жилых помещений и придомовых территорий дома <НОМЕР> «а» по ул. <АДРЕС> г. Махачкала. Халаков А.М., обязан нести расходы за содержание принадлежащего ему помещения, участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме путем внесения платы за его содержание и ремонт. С 01.12.2009 г. по 01.12.2012 г. Халаков А.М., имеет перед ООО «УО-№13» г. Махачкала задолженность за обслуживание в размере 23637 рублей. На неоднократные устные и письменные извещения о необходимости погасить задолженность в добровольном порядке Халаков А.М. не реагирует. Просит суд взыскать с Халакова А.М., в пользу ООО «УО-№13» г. Махачкала задолженность оплаты за ремонт и содержание общего имущества жилого многоквартирного дома за период с 01.12.2009 г. по 01.12.2012 в размере 23637 рублей, судебные расходы в виде оплаты услуг представителя в размере 2000 и уплаченной государственной пошлины в размере 925 рублей.
На судебное заседание Халаков А.М., не явился, будучи надлежаще извещен о времени и месте рассмотрения гражданского дела. 
В соответствии с ч. 4 ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствии ответчика.   
Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению. 
В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность по внесению платы за коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.
В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
В соответствии с  ч. 1 ст. 158  ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.  
Согласно ст. 309  ГК  РФ  обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота.



Из распоряжения главы администрации г. Махачкала следует что, управление домом <НОМЕР> по пр. <АДРЕС> передано управляющей организации «УО-№ 13» на основании решения общего собрания жильцов многоквартирного дома.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
В соответствии с ч.2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.
Согласно расчету задолженность оплаты за ремонт и содержание жилых помещений за период с 01.12.2009 года по 01.12.2012 год составляет 23637 рублей. В соответствии со ст. 100 ГПК РФ подлежат удовлетворению требования ООО «УО-№13» г. Махачкала о возмещении расходов на услуги представителя согласно расходному кассовому ордеру в размере 3000 рублей. В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу расходы. Из квитанции от 10.12.2012 года усматривается, что истцом уплачена государственная пошлина в размере920 рублей. 
Руководствуясь ст. 194-199  ГПК РФ, мировой  судья,

РЕШИЛ:

         Исковые требования ООО «УО-№13» г. Махачкала к Халакову<ФИО> о взыскании задолженности оплаты за содержание и ремонт общего имущества жилого многоквартирного дома удовлетворить. 
         Взыскать с Халакова А.М. в пользу ООО «УО-№13» г. Махачкала задолженность оплаты за ремонт и содержание жилых помещений за период с 01.12.2009 г. по 01.12.2012 г в размере 23637 рублей, а также судебные расходы в виде оплаты услуг представителя в размере 2000 и государственной пошлины, уплаченной при подаче искового заявления в суд в размере 925 рублей. Всего взыскать с Халакова А.М., в пользу ООО «УО-№13» г. Махачкала 26562 рублей. Решение может быть обжаловано в Ленинский районный суд г. Махачкала в течение месяца со дня его принятия. Мировой судья Р.М.Омаров