Warning:  ibase_connect() [function.ibase-connect]: internal Firebird consistency check (cannot start thread)  in C:\AMIRS_WEB\program_mosobl\connections\conf.php on line 16


	       	Решение по гражданскому делу
      	

РЕШЕНИЕ
(заочное)
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


            19 декабря 2012 года г. Дедовск,МО

             Мировой судья судебного участка №63 Истринского района Московской области Лукашова Л.В., при секретаре Леонтьевой Ж.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «СервисГрад» к Шацких Ю. Е. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и процентов по договору управления и за незаконное пользование чужими денежными средствами, 
                                                           УСТАНОВИЛ:
            ООО «СервисГрад» обратилось в суд с указанным выше иском, мотивируя свои требования тем, что с 01.08.2009 г. осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: <АДРЕС> область, <АДРЕС> район, г. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС>, обеспечивает поставку коммунальных услуг, а также оказывает услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества данного многоквартирного дома. 21.08.2009 г. с собственником квартиры <НОМЕР>, расположенной в указанном доме, заключен Договор управления <НОМЕР>. Истец своевременно и в полном объеме выполнял свои обязанности в соответствии с договором. Свою обязанность ответчик надлежащим образом не исполнила. По состоянию на 06.11.2012 г.  его задолженность составляет 40969,50 руб. с НДС в размере 6249,58 руб. В соответствии с п. 5.2 Договора <НОМЕР> от 21.08.2009 г. начислены пени в размере 1586,73 руб. На основании изложенного, истец просит суд взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 42556,23 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 1476,69 руб.
            Представитель истца в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме.
            Ответчик в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, не представила сведений о причинах  неявки.
            Принимая во внимание, что ответчик не сообщила суду об уважительности причин неявки и не просила рассмотреть дело в ее отсутствие, с учетом мнения представителя истца, суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства  в соответствии со  ст. 233 ГПК РФ
            Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела,  представленные доказательства, находит исковые требования ООО «СервисГрад»  подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
            В соответствии с ч.1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
            Согласно ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания жилого помещения, общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
            В порядке ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. 
   В силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом. 
Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со  следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты, включительно. 
            В судебном заседании установлено, что ответчик, являясь собственником указанного жилого помещения, не выполняет обязанностей по оплате жилищно-коммунальных платежей, вследствие чего образовалась задолженность в размере 40969 руб. 50 коп., которая до настоящего времени не погашена.
            Данные обстоятельства не оспорены ответчиком, подтверждаются материалами дела и расчетом истца.
            Таким образом, оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о законности и обоснованности заявленных  исковых требований ООО «СервисГрад» к Шацких Юлии Евгеньевне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени.
            В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, понесенные по делу судебные расходы, подлежат взысканию с ответчика в размере 1476 руб. 69 коп.
            На основании вышеизложенного, руководствуясь  ст.30, 153, 155 ЖК РФ, ст.309, 310 ГК РФ, ст.ст. 233-236  ГПК РФ,  суд

Р Е Ш И Л:
            Иск ООО «СервисГрад» к Шацких Ю. Е. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени - удовлетворить.  
            Взыскать с Шацких Юлии Евгеньевны в пользу ООО «СервисГрад» в счет задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг 40969 руб. 50 коп., пени в размере 1586 руб. 73 коп., а также  расходы по оплате госпошлины в размере 1476 руб. 69 коп.,  а всего 44032 руб. (сорок четыре тысячи тридцать два) руб. 92 коп. Ответчик вправе подать мировому судье судебного участка № 63 судебного участка Истринского судебного района Московской области заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии заочного решения.Заочное Решение может быть обжаловано в апелляционном Истринский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене данного решения, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворения этого заявления.Мировой судья: