Решение по гражданскому делу
      	

                                                                                              <НОМЕР>-103-995/2012
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
<ДАТА1>                                                                       город Волгоград
Мировой судья судебного участка № 103
Волгоградской области                                                                                 Язынина С.Г.,
при секретаре                                                                                      Цуман И.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску  ООО «Жилищно-коммунальное хозяйство» к Курановой <ФИО1> о взыскании задолженности, расходов по оплате госпошлины,

  УСТАНОВИЛ:

Истец ООО  «Жилищно-коммунальное хозяйство» обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности, судебных расходов.  В обоснование заявленных требований указал, что ООО «Жилищно-коммунальное хозяйства» осуществляет управление, содержание и техническое обслуживание многоквартирного дома, расположенного по адресу г<АДРЕС>. Ответчик Куранова Т.А. является собственником квартиры <НОМЕР><АДРЕС>. В связи с несвоевременной оплатой коммунальных услуг, сумма задолженности за водоотведение за период с <ДАТА> года - 539 рублей 30 копеек, за ТБО за период с <ДАТА> го<АДРЕС>09 рублей 24 копейки; за отопление с <ДАТА> года - 3 895 рублей 78 копеек; за содержание и ремонт жилья с <ДАТА> года - 1 085 рублей 72 копейки; за ТО ВДГО с <ДАТА> года  - 17 рублей 76 копеек; за управление с <ДАТА> го<АДРЕС> рубля 76 копеек; за электроэнергию с <ДАТА> года  - 1 737 рублей 57 копеек. Общая сумма задолженности составила 8 746 рублей 29 копеек, пеня составила 415 рублей 37 копеек. На основании вышеизложенного, истец просит взыскать с ответчиков данную задолженность, расходы по оплате госпошлины в размере 400 рублей 00 копеек. 
Представитель истца ООО «Жилищно-коммунальное хозяйство» будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, просит дело рассмотреть в его отсутствие, в случае неявки ответчиков не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства.
Ответчик Куранова Т.А. в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме.
Суд, выслушав ответчика, исследовав письменные материалы дела, полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
         В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
         Согласно ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
  На основании ст. 30 ч. 3 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
         В соответствии со ст. 153 ч.1  ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
         Согласно ст.153 ч.2 п.5 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
  Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;  плату за коммунальные услуги (ч. 2 ст. 154 ГК РФ). 
         В соответствии со ст.155 ч.1 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
  На основании ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.
         Как установлено судом, ответчик является собственником квартиры <НОМЕР> дома <НОМЕР> по ул. <АДРЕС> городок г. Волгограда (л.д. 5).
На основании договора управления многоквартирными домами <НОМЕР> от <ДАТА2>, заключенным между Администрацией Краснооктябрьского района г. Волгограда  и ООО «Жилищно-коммунальное хозяйство», последнее определено управляющей компанией в отношении многоквартирных домов и общежитий Краснооктябрьского района г. Волгограда. Согласно приложения <НОМЕР> к договору управления многоквартирными домами, ул. <АДРЕС> городок, 2 входит в перечень многоквартирных домов, переданных в управление ООО «Жилищно-коммунальное хозяйство» (л.д.11-22).   
Ввиду несвоевременной оплаты жилищно-коммунальных услуг сумма задолженности за водоотведение за период с <ДАТА> года - 539 рублей 30 копеек, за ТБО за период с <ДАТА> го<АДРЕС>09 рублей 24 копейки; за отопление с <ДАТА> года - 3 895 рублей 78 копеек; за содержание и ремонт жилья с <ДАТА> года - 1 085 рублей 72 копейки; за ТО ВДГО с <ДАТА> года  - 17 рублей 76 копеек; за управление с <ДАТА> го<АДРЕС> рубля 76 копеек; за электроэнергию с <ДАТА> года  - 1 737 рублей 57 копеек. Общая сумма задолженности составила 8 746 рублей 29 копеек, пеня составила 415 рублей 37 копеек, что подтверждается соответствующим расчетом истца, который был проверен судом и признан соответствующим фактическим обстоятельствам дела (л.д. 7-9). Ответчиком самостоятельного расчета задолженности не представлено.
С учетом изложенного суд считает, что требования истцом заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению, поскольку Куранова Т.Ю., как собственник жилья,  обязана нести  бремя его содержания. 
В соответствии со п. «з» ст. 52 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от <ДАТА3> <НОМЕР> «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам»,  а также ч. 14 ст. 155 ЖК РФ и п. 7.2. вышеуказанного договора потребитель несвоевременно и (или) не полностью внесший плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязан уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального Банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления  установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. 
В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. 
Согласно расчету пени, представленному истцом, сумма пени за неоплаченные в срок коммунальные услуги и за жилое помещение составляет 415 рублей 37 копеек (л.д. 6). 
В соответствии со статьёй 333 ГК РФ суд считает возможным уменьшить размер взыскиваемой неустойки до 0 рублей. 
Как усматривается из  договора <НОМЕР> от <ДАТА4> на оказание услуг, заключенного ООО «ЖКХ» с ООО «ЖКХ-Консалтинг», платежного поручения <НОМЕР> от <ДАТА5>, стоимость услуг за подачу одного искового заявления составляет 1000 рублей (л.<АДРЕС>3-25). Указанная сумма перечислена ООО «ЖКХ» <ДАТА5> ООО «ЖКХ-Консалтинг» (л.д.28). 
В соответствии со ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны  расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. 
По смыслу ч. 1 ст. 100 ГПК РФ обязанность суда взыскивать расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против необоснованного завышения размера оплаты услуг представителя, и тем самым - на реализацию требования статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации.  
  По общему правилу, условия договора определяются по усмотрению сторон (пункт 4 статьи 421 ГК Российской Федерации). К их числу относятся и те условия, которыми устанавливаются размер и порядок оплаты услуг представителя.
  При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что требования истца  о взыскании с ответчика услуг представителя в размере 1000 рублей являются чрезмерными в силу конкретных обстоятельств дела: сложности  данной категории дела, объема представленных документов, участия в судебном  заседании  представителя истца,  в связи с чем, суд взыскивает с  ответчика в пользу ООО «ЖКХ» в счет возмещения расходов на оплату услуг представителя 500 рублей.
В соответствии со ст. 98 ч.1 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
         При подаче иска истцом была оплачена государственная пошлина в размере 400 рублей 00 копеек, что подтверждается платежным поручением (л.д. 10). Данную сумму судебных расходов суд также полагает необходимым взыскать с ответчиков в пользу истца.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199  ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

         Иск ООО «Жилищно-коммунальное хозяйство» к Курановой <ФИО1> о взыскании задолженности, расходов по оплате госпошлины - удовлетворить частично.
         Взыскать с Курановой <ФИО1> в пользу ООО «Жилищно-коммунальное хозяйство» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за ТБО, отопление, содержание и ремонт жилья, ТО ВДГО, управление, электроэнергию в размере 8 746 рублей 29 копеек,  возврат госпошлины в сумме 400 рублей 00 копеек, расходы по оплате услуг представителя в размере 500 рублей 00 копеек, а всего взыскать 9 649 руб. 29 коп. 
Отказать ООО «Жилищно-коммунальное хозяйство» в удовлетворении требований о взыскании расходов по оплате услуг представителя в размере 500 рублей 00 копеек, пени в размере 415 рублей 37 копеек.
Решение может быть обжаловано в течение месяца в Краснооктябрьский районный суд города Волгограда через мирового судью судебного участка 103 Волгоградской области.

Мировой судья: подпись
КОПИЯ ВЕРНА.
Мировой судья                                                                                      С.Г. Язынина