Решение по гражданскому делу
      	

Дело № 2-66/2013
РЕШЕНИЕ
Именем  Российской  Федерации

26 февраля 2013 года                                                                     город Ульяновск

Мировой судья  судебного участка № 1 
Заволжского района города Ульяновска                                       Николаева Н.Д.,
при секретаре                                                                                     Романовой О.В., 
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сверчковой <ФИО1>, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Сверчкова <ФИО2>, Сверчковой <ФИО3>, к Сверчкову <ФИО4> об определении порядка пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

            Истица Сверчкова Ю.В., действующая в своих интересах и  интересах несовершеннолетних Сверчкова А.А., Сверчковой А.А., обратилась к мировому судье с иском к  ответчику Сверчкову А.В. об определении порядка пользования жилым помещением, мотивируя свои требования следующим.  С 1999 года истцы и ответчик проживают в трехкомнатной квартире, расположенной по адресу: г. Ульяновск, ул. <АДРЕС>, принадлежащей им на праве общей долевой собственности в размере ? доли за каждым. Квартира со всеми удобствами, общей площадью 57,87 кв.м.: комнаты размером 13,87 кв.м., 10,98 кв.м., 11,81 кв.м. 09.08.2010 брак между Сверчковыми Ю.В. и А.В. был расторгнут. Согласно соглашения с ответчиком совместные дети остались проживать с истицей. С конца 2010 года Сверчков А.В. по приговору суда отбывает наказание в местах лишения свободы, в ближайшее время срок отбывания наказания закончится. В настоящее время истица вместе с детьми занимают в квартире комнаты размером 13,87 кв. м и 11,81 кв. м. Третья комната размером 10,98 кв.м. никем не занята, оставлена для Сверчкова А.В. Сверчков А.В. через своих родственников передает истице «предложение» освободить квартиру, переехав в иное жилое помещение. Истица решила в судебном порядке  определить порядок пользования жилым помещением. Просит определить порядок пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Ульяновск, ул. <АДРЕС>, в следующем варианте: закрепить за Сверчковой <ФИО5>, Сверчковыми <ФИО2> <ФИО7>, Сверчковой <ФИО3> жилые комнаты размером 13,87 кв.м. и 11,81 кв.м., за Сверчковым А.В. жилую комнату размером 10,98 кв.м. Передать в общее пользование Сверчковой Ю.В., Сверчкова А.А., Сверчковой А.А., Сверчкова А.В. подсобную размером 2,53 кв.м., коридор размером 10,07 кв.м., туалет размером 1,11 кв.м., ванную размером 1,98 кв.м., кухню размером 5,52 кв.м.

           Истица Сверчкова Ю.В., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Сверчкова А.А. и Сверчковой А.А. судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно суду пояснила, что до осуждения ответчик постоянно пользовался жилой комнатой, площадью 10,98 кв.м., в другие комнаты квартиры практически не заходил, в этой комнате он принимал пищу, отдыхал, смотрел телевизор. Комната, площадью 11,81 кв.м., сделана как детская, там находятся детская мебель, игрушки, вещи. В настоящее время истица проживает в комнате, площадью 10,98 кв.м., поскольку она пустует, в дальнейшем намерена переехать вместе с дочерью в зал.

Ответчик Сверчков А.В. о дне и времени рассмотрения дела извещен cудом надлежащим образом, отбывает наказание в ФКУ ИК-8 УФСИН России по Ульяновской области. 

Мировой судья считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в соответствии со ст.167 ГПК РФ.

            Выслушав истицу, исследовав материалы дела, мировой судья пришел к следующему.

            Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. 

 Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерно его доле.

Согласно свидетельствам о государственной регистрации права от <ДАТА3> Сверчкова Ю.В., Сверчков А.А., Сверчкова А.А. являются собственниками ?  доли каждый в <АДРЕС> в <АДРЕС> по ул. <АДРЕС> в                      г. Ульяновске.  Собственником оставшейся ?  доли является Сверчков А.В.

Учитывая, что стороны являются собственниками, каждый из них вправе требовать определения порядка пользования указанным жилым помещением, находящимся в общей долевой собственности.

В судебном заседании установлено, что порядок пользования квартирой собственниками на день рассмотрения дела фактически сложился.  Ранее ответчик Сверчков А.В. с супругой - Сверчковой Ю.В. проживали в комнате 10,98 кв.м., несовершеннолетние дети Сверчков А.А., Сверчкова А.А. проживали в комнате 11,81 кв.м. В настоящее время Сверчков А.В. в спорной квартире не проживает, поскольку отбывает наказание в ФКУ ИК-8 УФСИН России по Ульяновской области, несовершеннолетние дети занимают комнату 11,81 кв.м., поскольку она является детской. Истица Сверчкова Ю.В. занимает комнату 10,98 кв.м., так как в настоящее время она свободна, в дальнейшем намерена переехать в комнату 13,87 и жить там с дочерью, поскольку  дети являются разнополыми. 

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля Балахнина Е.В. пояснила суду, что до осуждения ответчик проживал в комнате размером 10,98 кв.м. - маленькой спальне, все свободное время он находился в этой комнате, там же находились его личные вещи. Дети проживают в спальне побольше, она подготовлена как детская комната.

Как было установлено в судебном заседании, между собственниками спорного жилого помещения в настоящее время не достигнуто соглашение о владении и пользовании имуществом, находящимся в общей долевой собственности, в связи с чем порядок пользования  этим имуществом может быть определен судом.

Согласно техническому паспорту на квартиру, ее жилая площадь составляет 36,66 кв.м.
Их технического плана спорной квартиры следует, что в ней имеются три изолированных жилых комнаты жилой площадью 13,87 кв.м. (зал) и спальные комнаты  - 10,98 кв.м., 11,81 кв.м. Балконов и лоджий в квартире не имеется. В жилом помещении также имеются: подсобная, площадью 2,53 кв.м., коридор, площадью 10,07 кв.м., туалет, площадью 1,11 кв.м., ванная, площадью 1,98 кв.м., кухня, площадью 5,52 кв.м.
 
В данном случае, доля жилой площади каждого собственника в спорной квартире составляет  9,16 кв.м. (1/4). Квартира состоит из трех изолированных комнат, сособственниками являются четыре человека, при определении порядка пользования квартирой возможно закрепление за Сверчковым А.В. одной (меньшей) комнаты, а за  Сверчковыми Ю.В., А.А. и А.А.  - двух других изолированных комнат.

            Исходя из разъяснений, содержащихся в постановлении Пленума Верховного суда РФ от 10.06.1980 г. №4, при установлении порядка пользования домом выделенное помещение может быть неизолированным не всегда точно соответствовать принадлежащим собственникам долям; если в пользование собственника передается помещение большее по размеру, чем причитается на его долю, то по требованию остальных собственников  с него может быть взыскана плата за пользование частью помещения, превышающей долю.

На основании исследованных по делу доказательств, учитывая, что при определении порядка пользования жилым помещением, находящимся в собственности, не изменяется размер доли собственности, а, кроме того, выделенное жилое помещение может не всегда точно соответствовать принадлежащим собственникам долям, мировой судья считает возможным разрешить исковые требования следующим образом.

С учетом того, что Сверчкова Ю.В. просит выделить ей и несовершеннолетним Сверчковым А.А., А.А. комнаты площадью 11,81 кв.м. и 13,87 кв.м., которые наиболее близко соответствует размеру причитающейся им площади, суд полагает, что им необходимо выделить жилые комнаты площадью 11,81 кв.м. и 13,87 кв.м. в пользование, а ответчику - оставшуюся комнату, площадью 10,98 кв.м., которая также наиболее соответствует его доле в праве собственности.

В соответствии 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Таким образом, свидетельство о праве собственности является основанием для владения, пользования и распоряжения принадлежащего  собственнику имущества. Являясь собственниками ?  доли спорного жилого помещения, стороны имеет равные права на спорное жилое помещение.

При определении порядка пользования жилым помещением, в том числе и местами общего пользования, необходимо учитывать реальную возможность совместного пользования. В связи с этим кухню, ванную, туалет, коридор и подсобную  мировой судья полагает возможным оставить в общем пользовании. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 12,56,167,194-199 ГПК РФ,  мировой судья

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Сверчковой <ФИО1>, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Сверчкова <ФИО2>, Сверчковой <ФИО3> к Сверчкову <ФИО4> об определении порядка пользования жилым помещением удовлетворить. 
 
Определить порядок пользования трехкомнатной квартирой 61 <АДРЕС>  по улице <АДРЕС> в городе Ульяновске.

Передать в пользование Сверчковой <ФИО1>, Сверчкова <ФИО2> и Сверчковой <ФИО3> жилые комнаты площадью 13,87 кв.м. и 11,81 кв.м., в пользование Сверчкова <ФИО4> жилую комнату площадью 10,98 кв.м. 

Подсобную, площадью 2,53 кв.м., коридор, площадью 10,07 кв.м., туалет, площадью 1,11 кв.м., ванную, площадью 1,98 кв.м., кухню, площадью 5,52 кв.м. оставить в общем пользовании сторон.
 
Решение может быть обжаловано в Заволжский районный суд города Ульяновска через мирового судью судебного участка № 1 Заволжского района г. Ульяновска в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия.Мировой судья, подпись                                                           Н.Д. Николаева
Копия верна.
Мировой судья                                                                        Н.Д. Николаева