Решение по гражданскому делу
      	

Р  Е  Ш  Е  Н  И  Е
И м е н е м    Р о с с и й с к о й    Ф е д е р а ц и и
                                                         
04 декабря 2012 года                                                                                                        <АДРЕС> 

Мировой судья судебного участка <АДРЕС> района Ямало - Ненецкого автономного округа И.Н.Лебединский, при секретаре судебного заседания Першиной Ю.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 09 / 2012 по иску  общества с ограниченной ответственностью «Энергопрогресс Приуралья» к Лаптандер Людмиле Хауловне о взыскании задолженности по оплате расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме,

У  С  Т  А  Н  О  В  И  Л:

Истец обратился с иском к ответчикам, о взыскании задолженности по оплате расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, а также судебных расходов. 
В обоснование иска истец указал, что Лаптандер Л.Х. проживает в <АДРЕС> по <АДРЕС> владеет и пользуется указанным жилым помещением. Обязательства по оплате коммунальных услуг в части расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме ответчиком не исполняется на протяжении 7 месяцев. На момент подачи иска ответчик имеет задолженность по оплате расходов по содержанию общего имущества в многоквартирном доме в размере 4550 рублей 00 копеек. Истцом предпринимались меры к досудебному порядку погашения ответчиком задолженности путем направления ему соответствующего требования. Однако добровольно ответчик задолженность не погасил, в связи с чем, истец просит суд взыскать с него указанную сумму задолженности, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 400 рублей 00 копеек и стоимость услуг представителя в сумме 1000 рублей 00 копеек.
В судебном заседании представитель истца - Яновский С.С., действующий на основании доверенности от 19 марта 2012 года, пояснил, что на момент рассмотрения дела ответчик задолженность не погасил, на удовлетворении иска настаивал, и привел доводы, аналогичные изложенным в исковом заявлении.
Ответчик Лаптандер Л.Х., надлежащим образом извещена о дате, времени и месте рассмотрения дела (судебной повесткой), в судебное заседание не явилась, доказательств уважительности причин неявки суду не представила, не просила суд рассмотреть дело в её отсутствие. С учетом мнения представителя истца, суд находит возможным, рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика, согласно ч.4 ст.167 ГПК РФ. 
Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.
В силу ч.2 ст.161 Жилищного кодекса РФ, собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом.
В судебном заседании установлено, что жилой дом 09 по <АДРЕС> с 01 июня 2009 года находится в управлении управляющей организации ООО «Энергопрогресс Приуралья» на основании Решения общего собрания собственников многоквартирного жилого дома от 22 мая 2009 года 09 «О выборе способа управления многоквартирным домом», и протокола 09 общего собрания собственников дома от 22 мая 2009 года, в соответствии с Уставом общества, копии которых имеются в деле. 
В соответствии со Свидетельством «О государственной регистрации права», Лаптандер Л.Х. является со своим малолетним сыном собственниками по 1/2 доли в праве на квартиру 3 в <АДРЕС> по <АДРЕС> района ЯНАО. Справкой о составе семьи 09, выданной 22 октября 2012 года администрацией МО Аксарковское, подтверждается регистрация Лаптандер Л.Х. и её несовершеннолетнего сына по указанному адресу.
Согласно ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
Из распечатки Журнала работ следует, что в период с 08 сентября 2010 года по 06 октября 2012 года работниками истца выполнено 62 заявки жильцов дома 09 по <АДРЕС> района ЯНАО, которые ответчиком в установленном порядке оплачены не были, что им не оспаривалось. 
Задолженность Лаптандер Л.Х. перед ООО «Энергопрогресс Приуралья» по оплате за содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома, в размере 4550 рублей 00 копеек, подтверждена выпиской по лицевому счету 09 за период с июня 2009 года по август 2012 года. 
Доводов ответчик о необоснованности иска и расчёта задолженности по оплате коммунальных услуг суду не представил.
В силу ст.210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
На основании ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Согласно п.1 ч.2 ст.154 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.
В силу ч.1 ст.155 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В соответствии с пунктом 28 "Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме…», утверждённых Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491, собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем внесения: а) платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме - в случае управления многоквартирным домом управляющей организацией или непосредственно собственниками помещений.
Актов о выявлении фактов оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, в соответствии с Правилами, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г. 09, ответчиком суду не представлено.
05 октября 2012 года ответчик получил заказное письмо истца с предложением о погашении долга, в досудебном порядке.
Ответчиком не предоставлено суду доказательств того, что им производилась своевременно оплата за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме в установленные законом сроки, что свидетельствует о неисполнении ответчиком обязательств по указанным услугам в полном объеме. 
При таких обстоятельствах, исковые требования подлежат удовлетворению. 
Истцом заявлены требования о возмещении судебных расходов на оплату услуг представителя в размере 1000 рублей 00 копеек.
В соответствии со ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
В материалах дела также имеется квитанция 09 от 31 октября 2012 года о получении представителем истца Яновским С.С. 1000 рублей 00 копеек за оказание юридической помощи при подготовке искового заявления и представлении интересов в судебном участке <АДРЕС> района по данному иску. Данное обстоятельство подтверждено также копией Соглашения между истцом и его представителем от 19 марта 2012 года «Об оказании юридической помощи по гражданскому делу».
Суд полагает данные требования подлежащими удовлетворению, поскольку находит расходы на оплату услуг представителя разумными с учетом сложности и категории дела.
Кроме того, в силу ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Поэтому с ответчика подлежит взыскать в пользу истца 400 рубля 00 копеек, которые были оплачены им в счёт государственной пошлины при подаче искового заявления. 
На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 98, 194, 198 ГПК РФ, мировой судья,
Р  Е  Ш  И  Л:

Иск общества с ограниченной ответственностью «Энергопрогресс Приуралья» к Лаптандер Людмиле Хауловне о взыскании задолженности по оплате расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме удовлетворить и
взыскать с Лаптандер Людмилы Хауловны в пользу ООО «Энергопрогресс Приуралья» (Расчётный счёт 40702810067450000112 в Западно-Сибирском банке Сбербанка РФ, к/с 30101810800000000651, ИНН 09, БИК 09, КПП 09 (четыре тысячи пятьсот пятьдесят) рублей 00 копейки задолженность по оплате расходов на содержание общего имущества в многоквартирном <АДРЕС> (одна тысяча) рублей 00 копеек - расходы на оплату услуг представителя, и 400 (четыреста) рублей 00 копеек - в возмещение оплаченной истцом государственной пошлины (а всего 5950 рублей 00 копеек).
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <АДРЕС> районный суд ЯНАО, через мирового судью судебного участка <АДРЕС> района ЯНАО в течение месяца с момента вынесения.


Мировой судья             подпись           И.Н.Лебединский

                                 Копия верна
Мировой судья                                       И.Н.Лебединский