Решение по гражданскому делу
      	

РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
05 марта 2013 года                                                                                                         г.Сибай 
          Суд в составе мирового судьи судебного участка № 3 по г. Сибай Республики Башкортостан Аллаяровой Г.Б.
при секретаре  Хамитовой Л.И.
с участием истца Урманшиной <ФИО>
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Урманшиной <ФИО2> к Администрации городского округа г. <АДРЕС> Республики <АДРЕС> о признании права собственности на гараж,
УСТАНОВИЛ:
          Урманшина <ФИО> обратилась в суд с исковым заявлением о признании права собственности на  гараж, по следующим основаниям: на основании  постановления  Администрации г. <АДРЕС> <НОМЕР> от <ДАТА2> «Об утверждении списка для строительства индивидуального строительства» ей был выделен земельный участок для строительства гаража в гаражном кооперативе «Строитель», что подтверждается архивной
выпиской от <ДАТА3> <НОМЕР>. На основании договора о возведении индивидуального гаража <НОМЕР> от <ДАТА4> заключенного с Отделом архитектуры и градостроительства Администрации г. <АДРЕС>, истице было предоставлено право на строительство индивидуального гаража в гаражно-строительном кооперативе «Строитель».
В соответствии со справкой <НОМЕР>, выданной председателем потребительского гаражного кооператива «Строитель», она действительно имеет земельный участок с гаражом размером 24 кв.м. блок <НОМЕР>, место <НОМЕР>, задолженности по налогам и взносам которого не имеет. <ДАТА5> <АДРЕС> территориальным участком Баймакского филиала ГУП БТИ Республики Башкортостан ей был выдан технический паспорт на гараж, на основании которого 15.01.2013г. Территориальным отделом по г. Сибай ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Башкортостан был выдан кадастровый паспорт. Для оформления прав на земельный участок под гаражом ей необходимо оформить своё право собственности на гараж. Однако, при обращении в Управление Россрестра за консультацией было указано, что среди имеющихся документов у нее отсутствует разрешение на строительство объекта недвижимости, в связи с чем свои права на гараж она может оформить только в судебном порядке. Истица просит признать право собственности на гараж, расположенный в гаражном кооперативе «<ОБЕЗЛИЧИНО>» в блоке <НОМЕР>, место <НОМЕР>.
          В судебном заседании истица Урманшина <ФИО> исковые требования поддержала, просила признать права собственности на гараж. 
          Представитель администрации ГО г. <АДРЕС>  в судебное заседание не явился. От них в суд поступило заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.     
          Суд, выслушав  истицу,  и  исследовав материалы дела, приходит к следующему.
          Статья 218 Гражданского Кодекса Российской Федерации  (п. 1) определяет, что право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
          В соответствии со ст. 222 Гражданского Кодекса Российской Федерации  самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
          Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.
          В соответствии со ст. 219 Гражданского Кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
          В судебном заседании из материалов дела установлено, что на основании постановления главы города <АДРЕС> Республики <АДРЕС> «об утверждении списка на строительство индивидуального гаража, переоформлении и узаконивании»  <НОМЕР> от <ДАТА7> Урманшиной <ФИО> выделен земельный участок на строительство гаража в гаражном кооперативе «<ОБЕЗЛИЧИНО>» размером 4,0х6,0 м., высотой 2,7м., кроме того, между администрацией г. <АДРЕС> и Урманшиной <ФИО> был заключен договор <НОМЕР> от <ДАТА8> о возведении индивидуального гаража.  
          Согласно кадастрового паспорта помещения, расположенный по адресу г. <АДРЕС>, гаражный кооператив «<ОБЕЗЛИЧИНО>», блок <НОМЕР> место <НОМЕР> присвоен  кадастровый номер <НОМЕР>.
          Проанализировав представленные доказательства, суд приходит к выводу, что возведенный гараж не является самовольно возведенной постройкой, поскольку он выстроен на земельном участке, предоставленном истцу компетентным органом местного самоуправления для строительства гаража.
          ГУП Центром учета, инвентаризации и оценки недвижимости РБ г. <АДРЕС> по состоянию на <ДАТА9> истице выдан технический паспорт.
          Согласно данным инвентаризации, принадлежащий истице гараж является недвижимым имуществом - гаражом  общей площадью  22 кв.м., суммарной инвентаризационной стоимостью 29 247 рублей и находящимся по адресу г. <АДРЕС>, ГК «<ОБЕЗЛИЧИНО>», блок <НОМЕР>, место <НОМЕР>.
          С 2000 года Урманшина <ФИО> является фактическим владельцем недвижимого имущества - нежилого здания гаража, находящегося по адресу: г. <АДРЕС>, гаражном кооперативе  «<ОБЕЗЛИЧИНО>» блок <НОМЕР> место 23.
          Ввиду отсутствия у истицы соответствующих документов, прямо подтверждающих ее право собственности на гараж, она не может в полном объеме реализовать свое право собственника указанного строения.
          В судебном заседании установлено, что возведенное строение гаража не нарушает прав и законных интересов третьих лиц, о чем свидетельствует факт отсутствия споров относительно данного имущества, что не оспаривалось представителем ответчика.
          Таким образом, исковые требования Урманшиной <ФИО>  являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
          Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
          Исковые требования Урманшиной <ФИО2>  удовлетворить.
          Признать за Урманшиной <ФИО2> право собственности на гараж площадью 22 (двадцать два целых) кв.м, расположенного на земельном участке, площадью 24 (двадцать четыре целых) кв. м., расположенном по адресу: РБ, г. <АДРЕС>, гаражный кооператив  «<ОБЕЗЛИЧИНО>»», ряд  35 место <НОМЕР>.
          Решение является основанием для государственной регистрации права собственности Урманшиной <ФИО>  на указанный  гараж.
          Решение может быть обжаловано в Сибайский городской суд Республики Башкортостан через мирового судью в  течение одного. Мировой судья: Г.Б. Аллаярова