Решение по гражданскому делу
      	

Дело № 2-31/2013
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации

06 февраля 2013 года                                                                    г. Мелеуз

Суд, в составе председательствующего мирового судьи судебного участка № 1 по Мелеузовскому району и г. Мелеузу Республики Башкортостан Барашихиной С.Ф., 
с участием представителя - адвоката <ФИО1>,
при секретаре Игнатьевой И.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Файзуллиной <ФИО2> к Администрации <АДРЕС>о признании права собственности на гараж 

УСТАНОВИЛ:

Файзуллина Г.Б. обратилась в суд с иском к Администрации муниципального района Мелеузовский район Республики Башкортостан о признании сделки купли-продажи гаража состоявшейся, о признании права собственности на гараж <НОМЕР> и земельный участок под ним, расположенные <АДРЕС> по тем основаниям, что <ДАТА2> истец приобрела у <ФИО3> указанный гараж стоимостью <ОБЕЗЛИЧИНО>.,  которым она по настоящее время пользуется и оплачивает членские взносы.  Документы своевременно оформлены не были из-за смерти <ФИО3> 
В связи с этим истец просит признать сделку купли-продажи гаража состоявшейся, признать право собственности на земельный участок  и расположенный на нем кирпичный гараж по <АДРЕС>.
Представитель истца Файзуллиной Г.Б. адвокат <ФИО1> в судебном заседании от <ДАТА3> от исковых требований Файзуллиной Г.Б. в части признания сделки состоявшейся и признания права собственности на земельный участок отказался, исковые требования в части признания права собственности на гараж поддержал, просил заменить ответчика на Администрацию <АДРЕС>.
 В судебное заседание истец Файзуллина Г.Б. не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствии с участием представителя.
 Представитель истца Файзуллиной Г.Б. адвокат <ФИО1> в состоявшемся судебном заседании  исковые требования истца о признании права собственности на гараж поддержал и  пояснил суду, что более двадцати лет до настоящего времени Файзуллина Г.Б. открыто владеет, пользуется данным гаражом, и имеющимся в нем погребом, своевременно оплачивает все членские взносы в кооператив, производит ремонт гаража своими силами и за свой счет, полностью несет бремя его содержания. При жизни бывший хозяин гаража <ФИО3> данный гараж никому не завещал, после смерти <ФИО3> с <ДАТА> по сегодняшний день кто-либо в наследство не вступал.
Представитель ответчика Администрации <АДРЕС> в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в их отсутствии, в удовлетворении исковых требований не возражал.
Представитель жилищно-гаражно-строительного кооператива в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствии.
Заслушав представителя истца, исследовав имеющиеся в материалах дела доказательства, суд находит исковые требования Файзуллиной Г.Б. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
  Согласно ч.1 ст.234 ГК РФ лицо не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательская давность).
В судебном заседании установлено, что <ДАТА2> истец приобрела и пользуется гаражом  расположенным <АДРЕС>, что подтверждается распиской от <ДАТА4>, ордером <НОМЕР> истец, справкой <ФИО4>.
   Из справки отдела архитектуры и градостроительства Администрации <АДРЕС> следует, что гараж возведен без нарушений строительных норм. 
  Согласно уведомлениям об отсутствии в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от <ДАТА7> информация о правах на вышеуказанный гараж и земельный участок под ним, отсутствует.
         То обстоятельство, что истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет гаражом, как собственным, подтверждается квитанциями <ФИО4> об оплате Файзуллиной Г.Б. членских взносов <НОМЕР>, ордером  <НОМЕР>.
          На основании  изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:

          Исковые требования Файзуллиной <ФИО2> удовлетворить.
Признать за Файзуллиной Гульямал Бадретдиновной право собственности на гараж <НОМЕР>, расположенный по <АДРЕС>, общей площадью <ОБЕЗЛИЧИНО> кв.м.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке через мирового судью в  Мелеузовский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Решение изготовлено мировым судьей в совещательной комнате на компьютере.

Мировой судья                               подпись               С.Ф.Барашихина

Решение на 06.02.2013 г. не вступило в законную силу 
Согласовано
Мировой судья                                                             С.Ф.Барашихина