Решение по гражданскому делу
      	

Мотивированное решение изготовлено 04 февраля 2013 г.
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
   ЗАОЧНОЕ  РЕШЕНИЕ 
МИРОВОГО СУДЬИ СУДЕБНОГО УЧАСТКА №3 ЧКАЛОВСКОГО РАЙОНА ГОРОДА ЕКАТЕРИНБУРГА СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ С.Ю. УСАТОВОЙ 
по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Ремонтно-эксплуатационное многопрофильное предприятие Уралжилстройкомплекс» к Лузгиной Л.А., Лузгину В.А.
30 января 2013 г.                                                                                                                  г. Екатеринбург
Дело № 2-49/2013
Состав суда:
мировой судья С.Ю. Усатова 
Секретарь М.Ю. Распутина
Лица, участвующие в деле:
Стороны:     
представитель истца Ларионова И.А. 
Суд, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску о взыскании задолженности по оплате содержания жилого помещения, коммунальных услуг и пени,
УСТАНОВИЛ:
Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Ремонтно-эксплуатационное многопрофильное предприятие Уралжилстройкомплекс» (далее ООО «Управляющая компания РЭМП УЖСК») обратилось в суд с иском о взыскании солидарно задолженности по оплате содержания жилого помещения, коммунальных услуг за период с 01.01.2010 по 30.03.2011 в сумме 38 102 руб. 27 коп., пени 4 377 руб. 93 коп. с Лузгиной Л.А., Лузгина В.А., Лузгиной Э.В.
В исковом заявлении истец указал, что в соответствии с договором управления многоквартирным домом № 294-М от 06.06.2006 общим собранием собственников жилого многоквартирного дома №* по ул. * была выбрана управляющая компания ООО «Управляющая компания РЭМП УЖСК», был подписан протокол общего собрания собственников жилых помещений. ООО «Управляющая компания РЭМП УЖСК» предоставляло коммунальные услуги гражданам, проживающим в данном доме. Из справки Центра регистрации граждан следует, что по месту жительства по адресу: * зарегистрированы собственники Лузгина Л.А., Лузгина Э.В. и муж собственника Лузгиной Л.А. - Лузгин В.А.  Ответчики вносили плату за оказанные услуги несвоевременно и не в полном объеме. Согласно выписке из лицевого счета по состоянию на 30.03.2011 имеется задолженность собственников и лиц, зарегистрированных в данном жилом помещении, которая составляет 15 месяцев за период с 01.01.2010 по 30.03.2011.
Истец просит взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате содержания жилого помещения, коммунальных услуг за период с 01.01.2010 по 30.03.2011 в сумме 38 102 руб. 27 коп., пени 4 377 руб. 93 коп., уплаченную госпошлину  1 474  руб. 41 коп.
30.01.2013 в судебном заседании по ходатайству представителя истца мировым судьей вынесено определение об исключении из числа ответчиков Лузгиной Э.В. как ненадлежащего.
Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, пояснив, что сумма основного долга составляет 38 102 руб. 27 коп., пени 4 377 руб. 93 коп. 
Ответчики в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещались судом, они не сообщили суду уважительных причин собственной не явки и не просили рассмотреть дело в их отсутствие. Представитель истца выразил свое согласие на рассмотрение дела в порядке заочного производства, как того требует ч.3 ст. 233 ГПК РФ. В соответствии, с чем суд, руководствуясь ч.4 ст. 233 ГПК РФ, разъяснил, что при изменении истцом предмета или основания иска, увеличения размера исковых требований суд не вправе рассматривать дело в порядке заочного производства. Истец в ходе судопроизводства предмет и основание иска не изменял, исковые требования не увеличивал.
Вышеназванное дает право суду полагать, что причины не явки ответчиков в судебное заседание не являются уважительными, а дело - подлежащим рассмотрению в порядке заочного производства, то есть без участия ответчиков. 
Заслушав представителя истца, изучив письменные доказательства, суд пришел к следующему мнению.
В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В силу положений статей 26, 28 Гражданского кодекса Российской Федерации имущественную ответственность по обязательствам несовершеннолетних детей несут их родители.
В соответствии с ч. 1, ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом,
Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В соответствии со ст. 37 ЖК РФ доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.
Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме следует судьбе права собственности на указанное помещение.
В соответствии со ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника и пропорциональна размеру общей площади принадлежащего ему имущества (п. 1 ст. 37 ЖК РФ).
Согласно положению ч. 5 ст. 46 ЖК РФ решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принято в установленном настоящим Кодексом порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.
Собственники жилого помещения несут бремя содержания своего имущества, в частности, по оплате за жилищно-коммунальные услуги, независимо от того, проживают они в данном жилом помещении или нет.
В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.
Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности ч. 3 ст. 154 ЖК РФ.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).
В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.
В соответствии с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации), за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 N 307 утверждены Правила о порядке предоставления коммунальных услуг гражданам.
На основании п. 35 указанных Правил плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги.
На основании п. 52 указанных Правил потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги. В случае невнесения в установленный срок платы за коммунальные услуги потребитель уплачивает исполнителю пени в размере, установленном ЖК РФ, что не освобождает потребителя от внесения платы за коммунальные услуги.
Судом установлено, что в квартире № * в д. * по ул. * в г. * зарегистрированы собственник Лузгина Л.А. с 17.12.1996, муж собственника Лузгин В.А. с 16.07.1993, собственник Лузгина Э.В., * года рождения с 17.12.1996.
01.06.2006 на основании договора управления многоквартирным домом № 294-М, заключенного истцом с  МУ «Управление ЖКХ Чкаловского района г. Екатеринбурга» многоквартирный дом № * по ул. * в г. * был передан в управление истцу.
03.12.2006 общим собранием собственников жилых помещений жилого многоквартирного дома № * по ул. * г. * был выдан способ управления многоквартирным жилым домом посредством ООО «Управляющая компания РЭМП УЖСК». 
На ответчиков, как на собственника жилого помещения и лиц, зарегистрированных в данной квартире и соответственно являющихся получателями жилищно-коммунальных услуг, возложена обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг.  
В период в период с 01.01.2010 по 30.03.2011 ответчикам начислено и не оплачено за жилое помещение и коммунальные услуги сумма  38 102 руб. 27 коп. (в марте 2011 произведен перерасчет ранее начисленных коммунальных услуг электроэнергии в сумме 14 руб. 15 коп., в июле 2011 произведен перерасчет за ранее потреблённые общедомовые коммунальные услуги в сумме 71 руб. 70 коп.), которую они не оплатили, что подтверждается выпиской-расчетом из лицевого счета.
Так как ответчик Лузгина ЛА.  является собственником жилого помещения, а ответчик Лузгин В.А. является членом семьи собственника жилого помещения, то в силу ч. 3 ст. 31 ЖК РФ они несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением в соответствии со ст. 31 ЖК РФ.
В период с 2006 по февраль 2011 управляющей организацией многоквартирного жилого дома по адресу: * являлся истец ООО «Управляющая компания РЭМП УЖСК», в связи с чем, поскольку ответчики ненадлежащим образом исполняли свои обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, именно перед истцом у ответчиков имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за квартиру, где последние были зарегистрированы и проживали, факт предоставления которых не оспорен, в связи с чем, требования истца о взыскании солидарно с ответчиков задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.01.2010 по 30.03.2011 в сумме 38 102 руб. 27 коп. в соответствии с действующим законодательством подлежат удовлетворению в полном объеме. 
 В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
Требования истца о взыскании с ответчиков пени, начисленной в соответствии с требованиями п. 14 ст. 155 ЖК РФ в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки за период с  января 2010 по апрель 2011 в сумме 4 377 руб. 93 коп., руководствуясь требованиями п. 14 ст. 155 ЖК РФ подлежат удовлетворению, поскольку в судебном заседании установлен и не оспорен ответчиками тот факт, что ответчики ненадлежащим образом исполняли свои обязанности по оплате истцу за оказанные жилищно-коммунальные услуги, что привело к образованию задолженности.
Размер начисленной пени ответчиками в суде не был оспорен.
На основании ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные издержки. В возмещение расходов в соответствии со ст. 98 ГПК РФ на уплату государственной пошлины с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию 1 474 руб. 41 коп. 
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 - 199,  233-235  ГПК РФ, мировой судья
РЕШИЛ:
Взыскать солидарно с Лузгиной Л.А., Лузгина В.А. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Ремонтно-эксплуатационное многопрофильное предприятие Уралжилстройкомплекс» задолженность по оплате содержания жилого помещения, коммунальных услуг за период с 01.01.2010 по 30.03.2011 в сумме 38 102 руб. 27 коп., пени 4 377 руб. 93 коп, а также судебные расходы по оплате госпошлины 1 474 руб. 41 коп., всего 43 954 руб. 61 коп.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.  
Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном  порядке, в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мировой судья: