Решение по гражданскому делу
      	

Дело № 2-1309/12
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации

      23 ноября 2012 года г. Гуково Ростовскойобласти

      Мировой судья судебного участка № 2 г. Гуково Ростовской области Поливанова Е.А., 
      при секретаре Ситник С.Б.,
      с участием представителя истца <ФИО1>, действующей на основании доверенности <НОМЕР> от <ДАТА2>,
    с участием представителя ответчика  Юренко Н.В. - адвоката <ФИО2>, представившего удостоверение <НОМЕР> от <ДАТА3> и ордер <НОМЕР> от <ДАТА4>,
      рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Открытого акционерного общества «Донэнерго» в лице Гуковского района тепловых сетей к Юренко <ОБЕЗЛИЧИНО> о взыскании задолженности,
УСТАНОВИЛ:

      Истец обратился в суд с исковым заявлением к ответчику о взыскании задолженности по оплате за теплоснабжение, по тем основаниям, что ответчик Юренко Н.В. является собственником квартиры <НОМЕР>.  С <ДАТА5> по <ДАТА6> ответчик имеет задолженность за отопление в сумме                                     48 676 руб. 73 коп. Истец просит суд взыскать с ответчика в свою пользу сумму задолженности в размере 48 676 руб. 73 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 660 руб. 30 коп. и выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним в размере 600 руб. 00 коп., а всего 50 937 руб. 03 коп.
      Представитель истца <ФИО1>, действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала   в полном объеме, просив при этом рассмотреть гражданское дело по последнему известному месту жительства ответчика.
      Ответчик Юренко Н.В.,  извещенная  о  месте и времени слушания дела по последнему известному месту жительства в соответствии со ст. 119                        ГПК РФ, в судебное заседание не явилась. Почтовое отправление возвращено. 
      Дело рассмотрено в отношении ответчика по последнему известному месту жительства.
      Представитель ответчика  -  адвокат <ФИО2>, привлеченный к участию в деле в порядке ст. 50 ГПК РФ, иск не признал, возражал против удовлетворения исковых требований. 

      Выслушав представителя истца, представителя ответчика, давая оценку всем собранным по делу доказательствам в их совокупности, мировой судья полагает, что исковые требования ОАО «Донэнерго» в лице Гуковского района тепловых сетей к ответчику  Юренко Н.В. подлежащими удовлетворению.  
      В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
      Статьей 154 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за коммунальные услуги. 
      Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
      Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооператив.
      Статья 157 Жилищного Кодекса РФ предусматривает размер платы за коммунальные услуги, который рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством РФ.
      Как усматривается из выписки Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним Юренко Н.В. является собственником квартиры 11 дома <НОМЕР> «а»  по <АДРЕС>, то есть ответчик имеет право пользования объектом недвижимости, равно как и обязанность по оплате предоставленных коммунальных услуг (л.д. 3).        
      Согласно протоколу общего собрания собственников помещений многоквартирного <АДРЕС><АДРЕС>  от <ДАТА7> выбран способ управления многоквартирным домом - управление управляющей организацией, в качестве управляющей компании данного дома выбрано ООО УК «Строитель» (л.д. 12).
      Между ОАО «Донэнерго» в лице Гуковского района тепловых сетей и ООО УК «Строитель» заключен договор энергоснабжения <НОМЕР> от <ДАТА8> на поставку тепловой энергии для данного дома (л.д. 19).
      Между ОАО «Донэнерго» в лице Гуковского района тепловых сетей и ООО УК «Строитель» заключен договор <НОМЕР> от <ДАТА9> и договор                           <НОМЕР> от <ДАТА10> на основании которых ОАО «Донэнерго» поручается производить начисления и прием платежей от граждан за коммунальные услуги (теплоснабжение), вести претензионно-исковую работу по отношению к нанимателям, собственниками жилых помещений, имеющим задолженность по оплате коммунальных услуг (л.д. 16-18).
      Ответчик имеет задолженность по статье теплоснабжение за период с <ДАТА11> по <ДАТА6>, в сумме 48 676 руб. 73 коп., оплаты не поступали, что подтверждается оборотно-сальдовой ведомостью (л.д. 6-7) и выпиской из журнала начислений и оплаты (л.д. 8-11).
      Согласно ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов. Доказательства, полученные с нарушением закона, не имеют юридической силы и не могут быть положены в основу решения суда.
      Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
      Статьей 57 ГПК РФ предусмотрено, что доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.
      Ответчиком не представлено доказательств, подтверждающих факт оплаты задолженности.
      Таким образом, имеются предусмотренные законом основания для взыскания с ответчика задолженности по оплате за теплоснабжение в сумме 48 676 руб. 73 коп.
      В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Истец при подаче искового заявления в суд уплатил государственную пошлину в размере 1 660 руб. 30 коп. и 600 руб.                 00 коп. за выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, что подтверждается платежным поручением                            <НОМЕР> от <ДАТА12> и <НОМЕР> от <ДАТА13> соответственно  (л.д. 4,5).
      Таким образом, с ответчика в пользу истца надлежит взыскать судебные расходы, связанные с оплатой государственной пошлины в размере                          1 660 руб. 30 коп.и выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним в размере 600 руб. 00 коп.
      Руководствуясь ст. ст. 196-198 ГПК РФ мировой судья,

РЕШИЛ:

      Исковые требования ОАО «Донэнерго» в лице Гуковского района тепловых сетей к Юренко <ОБЕЗЛИЧИНО> о взыскании задолженности по оплате за теплоснабжение удовлетворить.
      Взыскать с Юренко <ОБЕЗЛИЧИНО> в пользу ОАО «Донэнерго» в лице Гуковского района тепловых сетей задолженность за теплоснабжение в сумме 48 676 руб. 73 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 660 руб. 30 коп. и  выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним в размере 600 руб. 00 коп., а всего 50 937 (пятьдесят тысяч девятьсот тридцать семь) руб. 03 коп.
      Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Гуковский городской суд в течение одного месяца через мирового судью судебного участка № 2 г. Гуково Ростовской области. 

      Мировой судья                                             Поливанова Е.А.