Решение по административному делу
      	

                                                                           Дело № 5-9/5М-2013
П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

         18 января  2013 года                                                            г. Курск
         И.о. мирового судьи судебного участка № 5 Сеймского округа г.Курска — мировой судья судебного участка № 8 Сеймского округа г. Курска Шальнева В.В., с участием защитника ООО <ОБЕЗЛИЧЕНО> <ФИО1> по доверенности от 09.01.2013г.,
         рассмотрев дело об административном правонарушении, предусмотренном ч.1 ст. 19.5 Кодекса РФ об административном правонарушении, в отношении ООО <ОБЕЗЛИЧЕНО>  расположенного по адресу: г.Курск, ул. <АДРЕС>,

У С Т А Н О В И Л:

ООО <ОБЕЗЛИЧЕНО> не выполнило в установленный срок законное предписание Государственной жилищной инспекции Курской области № 3871 от 13.08.2012г., согласно которому обязано в срок до 10.11.2012г. обеспечить систематическое наблюдение за состоянием ограждающих конструкций с помощью маяков в 43 по пр. <АДРЕС> г. Курска, при увеличении деформации принять срочные меры по обеспечению безопасности людей.
         В суде защитник ООО <ОБЕЗЛИЧЕНО> <ФИО1> вину в совершении правонарушения признала, пояснила, что дом <НОМЕР> по пр.Кулакова г. Курска находится в управлении ООО <ОБЕЗЛИЧЕНО> на основании решения собственников вышеуказанного жилого дома.  Предписание Государственной жилищной инспекции Курской области № 3871 от 13.08.2012г. получено ООО, замечаний по существу предписания и срока его исполнения заявлено не было, в судебном порядке данное предписание не обжаловано, требования предписания в установленный срок исполнены не были.
         Выслушав защитника ООО <ОБЕЗЛИЧЕНО> <ФИО1>, исследовав письменные материалы дела, а именно: протокол об административном правонарушении № 03-03/2750 от 23.11.2012г.,  предписание № 3871 от 13.08.2012г., акт проверки № 5630 от 16.11.2012г., уведомление о времени составления протокола об административном правонарушении, протокол общего собрания собственников помещений многоквартирного дома от 22.07.2011г. об избрании управляющей организацией дома <НОМЕР> по пр. <АДРЕС> г. Курска ООО <ОБЕЗЛИЧЕНО>  договор управления многоквартирным домом <НОМЕР> по пр. <АДРЕС> г. Курска, письмо ООО <ОБЕЗЛИЧЕНО> собственнику кв. № 251 дома <НОМЕР> по пр. <АДРЕС> г. Курска от 01.08.2012г, другие материалы, и оценив их с точки зрения относимости и допустимости, судья приходит к следующему. 
          Объективная сторона ч. 1 ст. 19.5 Кодекса РФ об административных правонарушениях выражается в невыполнении в установленный срок законного предписания органа, осуществляющего государственный надзор об устранении нарушений законодательства.
         В соответствии с частями 1,2 ст. 162 Жилищного кодекса РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом. По договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.
  В силу  п. 2.3. ст. 161 ЖК РФ при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме.
  В соответствии с договором управления от 01.08.2012г. управляющей организацией дома <НОМЕР> по пр. <АДРЕС> г. Курска является ООО <ОБЕЗЛИЧЕНО>
         В соответствии с п. 2.1. договора управления многоквартирным домом <НОМЕР>  по пр. <АДРЕС> г.Курска, управляющая организация по заданию и за счет собственника обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему  содержанию общего имущества в многоквартирном доме, обеспечивать предоставление собственнику от его имени и за его счет соответствующих коммунальных услуг посредством заключения соответствующих договоров с ресурсоснабжающими организациями в интересах собственников, а также осуществлять иную деятельность, направленную на достижение целей управления многоквартирным домом.
Согласно п. 5 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением правительства РФ от <ДАТА10> <НОМЕР> (в ред. от <ДАТА11>), в состав общего имущества включается ограждающие несущие конструкции многоквартирного дома (включая фундаменты, несущие стены, плиты перекрытий, балконные и иные плиты, несущие колонны и иные ограждающие несущие конструкции.
  Пунктом 10 Правил установлено, что общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации в состоянии, обеспечивающем соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества;
  Надлежащее содержание общего имущества в зависимости от способа управления многоквартирным домом собственниками помещений может обеспечиваться, в том числе, путем заключения договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией (п. 16 Правил).
  В силу п. 42 Правил управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором.
По результатам проверки в целях устранения выявленных нарушений по техническому обслуживанию и ремонту жилищного фонда ООО <ОБЕЗЛИЧЕНО> было выдано предписание № 3871 от 13.08.2012г., согласно которому ООО обязано в срок до 10.11.2012г. обеспечить систематическое наблюдение за состоянием ограждающих конструкций с помощью маяков в 43 по пр. <АДРЕС> г. Курска, при увеличении деформации принять срочные меры по обеспечению безопасности людей.
Как установлено при рассмотрении дела в суде и подтверждается актом проверки № 5630 от 16.11.2012г. ООО «Управляющая компания Сеймского округа  г. Курска» в установленный срок — до 10.11.2012г. не выполнило законное предписание Государственной жилищной инспекции Курской области № 3871 от 13.08.2012г., что не отрицалось и защитником <ФИО2>  
Никаких доказательств, свидетельствующих об отсутствии вины ООО <ОБЕЗЛИЧЕНО>в совершении административного правонарушения, мировому судье не представлено, из объяснений защитника <ОБЕЗЛИЧЕНО>следует, что указанные в предписании № 5690 работы выполнены не были.
Учитывая изложенное, тот факт, что ООО <ОБЕЗЛИЧЕНО>является управляющей организацией дома <НОМЕР> по пр. <АДРЕС> г. Курска, и работы по обеспечению систематического наблюдения за состоянием ограждающих конструкций направлены на содержание общего имущества дома в надлежащем состоянии, в действиях ООО «Управляющая компания Сеймского округа  г. Курска»  имеется состав административного правонарушения, предусмотренного ст. 19.5 ч.1 Кодекса РФ об административных правонарушениях. 
При назначении наказания судья учитывает характер совершенного административного правонарушения, финансовое положение ООО <ОБЕЗЛИЧЕНО> отсутствие обстоятельств, смягчающих и отягчающих административную ответственность.
  На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 29.9, 29.10 Кодекса РФ об административных правонарушениях, судья

ПОСТАНОВИЛ:

Признать ООО <ОБЕЗЛИЧЕНО> виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного ч. 1 ст. 19.5 Кодекса РФ об административных правонарушениях и назначить ему административное наказание в виде штрафа в размере 10 000 (десять тысяч) рублей в доход государства.

Разъяснить ООО <ОБЕЗЛИЧЕНО> что административный штраф должен быть уплачен по следующим реквизитам: Р/С 401 018 106 000 000 10 001, ИНН 4629038140, КПП 463201001, БИК 043807001,  код БК 82911690040040000140, код ОКАТО 38401000000, в ГРКЦ ГУ Банка России по Курской области, вид штрафа — административный штраф (администратор штрафа Государственная жилищная инспекция Курской области) не позднее тридцати дней со дня вступления постановления о наложении административного штрафа в законную силу, неуплата административного штрафа в установленный срок влечет наложение в двукратном размере суммы неуплаченного штрафа.

  Постановление может быть обжаловано в Промышленный районный суд г.Курска в течение десяти суток со дня вручения или получения копии постановления.


И.о. мировой судья                                                    В.В. Шальнева