Решение по гражданскому делу
      	

Дело № 2-16/2013
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ  РОССИЙСКОЙ  ФЕДЕРАЦИИ

25 января 2013 года                                                                                               р.п. Ишеевка

Мировой судья судебного участка № 2 Ульяновского административного района Ульяновской области Гришин П.С., с участием представителя ООО «Экопроект» Головастиковой А.О., при секретаре Кузьминой Т.В., рассмотрев в открытомсудебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Экопроект» к Воробьевой Ю.А.1 о взыскании задолженности за услуги по содержанию и ремонту жилья, водоснабжению и водоотведению, пени,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Экопроект» обратилось к мировому судье с иском к Воробьевой Ю.А. о взыскании задолженности за услуги по содержанию и ремонту жилья, водоснабжению, водоотведению, мотивируя свои исковые требования тем, что ООО «Экопроект» ***2 заключило договор управления многоквартирным домом *** с Воробьевой Ю.А.1, являющейся квартиросъемщиком жилого помещения, расположенного по адресу: *** область, с. ***, ул. ***.
Так же, на основании заключенного договора управления многоквартирными домами с МУ Администрация МО «*** сельское поселение» ООО «Экопроект» оказывает услуги для нанимателей жилых помещений по содержанию и ремонту жилья.
В соответствии с нормами жилищного законодательства РФ при управлении многоквартирными домами Управляющей компанией система договорных отношений с поставщиками коммунальных ресурсов строится исключительно через Управляющую компанию.
В настоящий момент жителями многоквартирных домов МО «*** сельское поселение» выбран способ управления с привлечением Управляющей компании. ООО «Экопроект» ***3 заключили договоры с ООО «Приоритет» о предоставлении коммунальных услуг «водоснабжение» и «водоотведение» абонентам, проживающим в многоквартирных домах и передаче дебиторской задолженности по состоянию на ***3.
В период с 2009 года ООО «Экопроект» добросовестно исполняло свои обязательства в отношении оказания услуг. 
Ответчик в течение длительного времени не выполняет обязательства по оплате услуг. 
Учет задолженности граждан на основании агентского договора осуществляет ООО «РИЦ-Регион». По сведениям ООО «РИЦ-Регион», за ответчиком лицевой счет *** числится задолженность за предоставленные услуги за период с декабря 2009 года по декабрь 2012 года. в размере 38671 руб. 81 коп. Данный факт подтверждается актом сверки от 11.12.2012 г. ООО «РИЦ-Регион». 
Ответчик Воробьева Ю.А. неоднократно предупреждалась о необходимости погашения задолженности во избежание ее взыскания в принудительном порядке. В частности, в адрес ответчика были направлены извещения о необходимости погашения задолженности.
На основании п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Согласно расчета иска с учетом пени общая сумма начисленных пени составляет за услуги по содержанию и ремонту жилья 3063 руб. 83 коп. за услуги по водоотведению 1506 руб. 00 коп.,  за услуги по водоснабжению 1124 руб. 91 коп.
На основании изложенного просит взыскать с ответчика Воробьевой Ю.А. в пользу ООО «Экопроект» сумму задолженности за услуги по содержанию и ремонту жилья, водоснабжению, водоотведению за период с декабря 2009 года по декабрь 2012 года в сумме 38671 руб. 81 коп.; пени за период с января 2010 года по декабрь 2012 года в размере 5694 руб. 74 коп. 

Представитель истца Головастикова А.О. в судебном заседании исковые требования уточнила, просила взыскать с ответчика Воробьевой Ю.А. в пользу ООО «Экопроект» сумму задолженности за услуги по содержанию и ремонту жилья, водоснабжению, водоотведению за период с апреля 2010 года по декабрь 2012 года в сумме 36673 руб. 09 коп.; пени за период с мая 2010 года по декабрь 2012 года в размере 2825 руб. 74 коп. Уточненные исковые требования поддержала в полном объеме. Пояснила, что по данным ООО «Экопроект» со стороны ответчика за период образования задолженности с апреля 2010 года по декабрь 2012 года в адрес ООО «Экопроект» никаких заявлений, в том числе о ненадлежащем оказании услуг, не поступало.   

Ответчик Воробьева Ю.А. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом. Ранее в судебном заседании не отрицала наличия у неё задолженности за услуги по содержанию и ремонту жилья, водоснабжению, водоотведению. Пояснила, что в период с апреля 2010 года по декабрь 2012 года она в ООО «Экопроект», Государственную жилищную инспекцию, либо в суд с заявлениями либо жалобами не обращалась.  

Мировой судья полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца Головастикову А.О., исследовав материалы дела, мировой судья приходит к следующему.

Согласно ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих исковых требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Ст. 153 ЖК РФ предусматривает обязанность граждан и организаций по внесению платы за жилое помещение и услуги.

Согласно ст. 154 ЖК РФ Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:
1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);
2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;
3) плату за коммунальные услуги.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ  плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Как установлено в судебном заседании согласно справке формы *** от 23 ноября 2012 года *** ответчик проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: *** область *** район с. *** ул. ***. 

Однако ответчик плату за услуги по содержанию и ремонту жилья, водоснабжению и водоотведению производила не регулярно и не в полном объеме, при этом, как установлено в судебном заседании, в период образования задолженности с апреля 2010 года по декабрь 2012 года, в ООО «Экопроект», Государственную жилищную инспекцию, либо в суд с заявлениями или жалобами по вопросам не оказания услуг либо оказания услуг по содержанию и ремонту жилья, водоснабжению, водоотведению, ненадлежащего качества не обращалась. 

Как следует из материалов дела, сумма долга ответчика за услуги по содержанию и ремонту жилья, водоснабжению, водоотведению за период с апреля 2010 года по декабрь 2012 года составляет 36673 руб. 09 коп. 

Таким образом, поскольку Воробьева Ю.А. является нанимателем жилого помещения по адресу: *** область *** район с. *** ул. ***, то она несет ответственность по своим обязательствам, а следовательно данная задолженность за услуги по содержанию и ремонту жилья, водоснабжению, водоотведению за период с апреля 2010 по декабрь 2012 года в сумме 36673 руб. 09 коп. подлежит взысканию с ответчика в полном объеме.

Поскольку ответчик Воробьева Ю.А. своевременно не вносила плату за услуги по содержанию и ремонту жилья, водоснабжению, водоотведению, то истцом на сумму задолженности начислены пени за период с мая 2010 года по декабрь 2012 года в размере 2825 руб. 74 коп.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за коммунальные услуги (должники) обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трёхсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

При таких обстоятельствах исковые требования ООО «Экопрпоект» в части взыскания пеней также  являются законными и  обоснованными, а следовательно с ответчика в пользу ООО «Экопроект» подлежат взысканию пени за период с мая 2010 года по декабрь 2012 года в размере 2825 руб. 74 коп.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных рассмотрением дела (ст. 88 ГПК РФ).

Поскольку определением мирового судьи судебного участка № 2 Ульяновского административного района Ульяновской области от 11 января 2013 года истцу была предоставлена отсрочка уплаты государственной пошлины до вынесения судебного решения по существу, то сумма государственной пошлины в размере 1384 руб. 96 коп. подлежит взысканию с ответчика в доход местного бюджета.  

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 153, 154, 155 ЖК РФ, ст.ст.  12, 56, 194-198 ГПК РФ, мировой судья,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Экопроект» к Воробьевой Ю.А.1 удовлетворить.

Взыскать с Воробьевой Ю.А.1 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Экопроект» задолженность за услуги по содержанию и ремонту жилья, водоснабжению, водоотведению за период с апреля 2010 года по декабрь 2012 года в сумме 36673 руб. 09 коп., и пени за период с мая 2010 года по декабрь 2012 года в сумме 2825 руб. 74 коп. 

Взыскать с Воробьевой Ю.А.1 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 1384 руб. 96 коп. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский районный суд Ульяновской области через мирового судью судебного участка № 2 Ульяновского административного района Ульяновской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.


Мировой судья:                                                                                        П.С. Гришин