Решение по гражданскому делу
      	

Дело № 2-225/2013                                                                                                  
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
 
г.Чкаловск                                                          18 апреля 2013 года

Исполняющий обязанности мирового судьи судебного участка № 2 Чкаловского района Нижегородской области мировой судья судебного участка № 5 Городецкого района Нижегородской области Соловьев В.Г., при секретаре Хахаловой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Щипакиной Е.В.1 к Чубиряевой А.А.1 о взыскании платы за коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Щипакина Е.В. обратилась к мировому судье с иском к Чубиряевой А.А. о взыскании платы за коммунальные услуги и содержание жилья за январь-февраль 2013 года и судебных расходов в суммах 2764, 70 руб. и 2100 руб. соответственно. 
В обоснование заявленных требований в иске указано, что Щипакина Е.В., ее дети Чубиряева А.А. и несовершеннолетние <ФИО3> <ФИО4>, <ФИО5> и <ФИО5> имеют в долевой собственности (доля в праве по 1/6) квартиру по <АДРЕС> кв.1. В натуре указанные доли участниками долевой собственности не выделены.
Ежемесячно Щипакина Е.В. из своих средств за всех собственников оплачивает коммунальные платежи и содержание жилья, поскольку финансово-лицевой счет не разделен. В январе 2013 года сумма оплаченных истцом платежей составила 6882, 92 руб., в феврале 2013 года - 6930, 22 руб.
16 декабря 2012 года Чубиряева А.А. достигла возраста совершеннолетия и может осуществлять оплату приходящихся на ответчика указанных платежей самостоятельно, то есть в части принадлежащей ей доли за январь и февраль 2013 года 1337, 50 руб. и 1427, 20 руб. соответственно.
Однако Чубиряева А.А. вносить плату отказывается, в связи с чем истец вынуждена обратиться в суд. 
Щипакина Е.В. в судебном заседании заявленные требования поддержала, изложенные обстоятельства подтвердила.
Ответчик Чубиряева А.А. иск не признала и пояснила, что оплата жилищных и коммунальных услуг должна производиться по квитанциям определенного образца, где указываются номер лицевого счета и количество квадратных метров, занимаемых ею. Однако частью жилой площади, принадлежащей в квартире по вышеуказанному адресу ей, владеет и пользуется семья Щипакиной Е.В. Она же в данной квартире не проживает, а только зарегистрирована, и до тех пор, пока ей не будет выделена жилая площадь в виде самостоятельного помещения, оплачивать жилье она не намерена.
В судебном заседании исследованы письменные материалы дела:
- договор о безвозмездной передаче жилья в собственность № 3022 от 14 апреля 2010 года,
- свидетельства о государственной регистрации права 52АГ № 357044, 52АГ № 357045, 52АГ № 357046, 52АГ № 357047, 52АГ № 357048 и 52АГ № 357049 от 28 апреля 2010 года, 
- расчет начисления и оплаты за жилищно-коммунальные услуги Чубиряевой А.А. за январь-февраль 2013 года,
- выписка ТСЖ «Кубик» из домовой (поквартирной) книги и лицевого счета № 421 от 08 февраля 2013 года,
- справка ТСЖ «Кубик» о размерах квартплаты и оплаты коммунальных услуг № 131 за январь 2013 года,
- выписка ТСЖ «Кубик» из финансово-лицевого счета № 422 от 08 февраля 2013 года,
- справка ТСЖ «Кубик» о лицах, зарегистрированных по адресу <АДРЕС>, № 420 от 08 февраля 2013 года,
- платежные квитанции на оплату услуг ЖКХ за январь, февраль 2013 года,
- предупреждение ТСЖ «Кубик» о погашении задолженности № 24 от 25 января 2013 года,
- ответ Чубиряевой А.А. председателю ТСЖ «Кубик» от 04 февраля 2013 года,
- требование Щипакиной Е.В. к Чубиряевой А.А. о погашении задолженности от 12 февраля 2013 года.

Исследовав материалы дела, судья полагает иск Щипакиной Е.В. обоснованным и подлежащим удовлетворению частично по следующим основаниям.
В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В силу ст.150 ГПК РФ непредставление ответчиком доказательств не препятствует рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам.
Согласно ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: 1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему, 2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей, 3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности, 4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом, 5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах, 6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.
В судебном заседании установлено, что Щипакина Е.В., ее дети Чубиряева А.А., являющаяся ответчиком по настоящему делу, и несовершеннолетние <ФИО3> <ФИО4>, <ФИО5> и <ФИО5> имеют в долевой собственности (доля в праве по 1/6) квартиру в ТСЖ «Кубик» по адресу <АДРЕС>, переданную им администрацией г.Чкаловска Нижегородской области в порядке приватизации по договору о безвозмездной передаче жилья в собственность № 3822 от 14 апреля 2010  года.
Право общей долевой собственности на квартиру (доля в праве 1/6) зарегистрировано за Чубиряевой А.А. Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области 28 апреля 2010 года, свидетельство о государственной регистрации 52 АГ № 357046. 
Статьей 210 ГК РФ на собственника имущества возлагается бремя его содержания.
Статьей 249 ГК РФ установлено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
При этом способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста (ст.21 п.1 ГК РФ). 
16 декабря 2012 года Чубиряева А.А. достигла возраста совершеннолетия (18 лет).
В соответствии со ст.30 п.3 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
В соответствии со ст.31 п.п.1, 3 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. 
Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Согласно ст.153 п.п.1, 2 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного п.3 ст.169 настоящего Кодекса.
Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги определена в ст.154 ЖК РФ.
Согласно ст.154 п.п.2, 3, 4 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном <АДРЕС>) взнос на капитальный ремонт, 3) плату за коммунальные услуги. 
Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. 
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
В соответствии со ст.155 п.п.1, 2, 5, 11 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив). Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. Члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со ст.171 настоящего Кодекса.
Согласно расчету, представленному Щипакиной Е.В. в суд, в январе-феврале 2013 года на принадлежащую Чубиряевой А.А. 1/6 долю в квартире приходятся начисления на оплату коммунальных услуг и за содержание жилья в суммах 1337, 50 руб. в январе и 1427, 20 руб. в феврале 2013 года, всего 2764, 70 руб. 
Однако за подлежащую взысканию с Чубиряевой А.А. в пользу Щипакиной Е.В. сумму данных платежей судья принимает 2302, 19 руб. (1147, 15 руб. за январь + 1155, 04 руб. за февраль 2013 года), исходя из 1/6 доли ответчика от сумм, указанных в платежных квитанциях ТСЖ «Кубик» (6882, 92 руб. за январь и 6930, 22 руб. за февраль), оплаченных истцом в феврале 2013 года.
Доказательств в обоснование понесенных Щипакиной Е.В. расходов в большем размере, чем указаны в предыдущем абзаце описательно-мотивировочной части настоящего решения, истцом в суд не представлено. 
В соответствии со ст.ст.309 и 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.
Субъективное мнение ответчика относительно неоплаты жилищно-коммунальных услуг по причине ее не проживания в квартире является необоснованным, поскольку в силу ст.155 п.11 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. 
Согласно ст.98 ч.1 ГПК РФ в случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.
Учитывая, что требования Щипакиной Е.В. удовлетворены в пропорциональном размере к цене иска на 83, 27 % (2302, 19 руб. относительно 2764, 70 руб.), судебные расходы, понесенные ею в связи с рассмотрением настоящего дела в суде, подлежат взысканию с Чубиряевой А.А. в пользу истца в том же размере, а именно 1748, 67 руб. ((400 руб. + 1700 руб.) х 83, 27 %).
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Щипакиной Е.В.1 к Чубиряевой А.А.1 о взыскании платы за коммунальные услуги удовлетворить частично. 
Взыскать с Чубиряевой А.А.1 в пользу Щипакиной Е.В.1 плату за коммунальные услуги и содержание жилья и судебные расходы в суммах 2302, 19 руб. и 1748, 67 руб. соответственно, а всего взыскать 4050 (четыре тысячи пятьдесят) руб. 86 коп.

Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Чкаловский районный суд Нижегородской области через мирового судью в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.


Мировой судья                                                               В.Г. Соловьев

Решение в окончательной форме изготовлено 22 апреля 2013 года.

Мировой судья                                                                В.Г.Соловьев

Копия верна
Мировой судья                                                                     В.Г.Соловьев