Warning:  ibase_connect() [function.ibase-connect]: internal Firebird consistency check (cannot start thread)  in C:\AMIRS_WEB\program_belgorod\connections\conf.php on line 20


	       	Решение по гражданскому делу
      	

            ГД№ 2-986/2012/5
 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ   РОССИЙСКОЙ   ФЕДЕРАЦИИ

            26 декабря 2012 года                                                                                 город Белгород

            Мировой суд в составе: председательствующего мирового судьи судебного участка № 5 Восточного округа города Белгорода Боровковой И.Н., 
при секретаре  Цыбульник Ю.В., 
с участием: представителя истца ООО «Веста» (по доверенности от 02.03.2012г.)) Губарева Д.А., в отсутствие: ответчика Романцова И.Ю., 
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Веста» к Романцову <ФИО1> о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, 

УСТАНОВИЛ:
 
ООО «Веста» осуществляет услуги и работы по управлению, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме № <ОБЕЗЛИЧЕНО> по ул. <АДРЕС>  в г. Белгороде.
Романцов <ФИО1> является собственником жилого помещения, расположенного по адресу:  г. Белгород, ул. <АДРЕС> <АДРЕС>, <АДРЕС>.   
С апреля 2011 г. по сентябрь 2012 г. ответчик не производит оплату за содержание и ремонт жилого помещения, в результате чего у него образовалась задолженность в размере  <ОБЕЗЛИЧЕНО> руб., к погашению которой никаких мер не принимает.  
Дело инициировано иском ООО «Веста». Истец просит взыскать с ответчика в свою пользу задолженность по оплате за содержание и ремонт жилого помещения  за период с апреля 2011 г. по сентябрь 2012 г. в размере <ОБЕЗЛИЧЕНО> руб., расходы по оплате госпошлины, уплаченной при подаче иска в суд  <ОБЕЗЛИЧЕНО> руб.
В судебном заседании представитель ООО «Веста» Губарев Д.А., просил взыскать с ответчика задолженность по оплате за содержание и ремонт жилого помещения  за период с апреля 2011 г. по сентябрь 2012 г. в размере <ОБЕЗЛИЧЕНО> руб., расходы по оплате госпошлины, уплаченной при подаче иска в суд  <ОБЕЗЛИЧЕНО> руб., а также почтовые расходы, связанные с направлением досудебной претензии ответчику в размере <ОБЕЗЛИЧЕНО> руб.
Ответчик Романцов И.Ю, в судебное заседание не явился, отношение к иску не сообщил, возражений на иск не представил.
С учетом согласия представителя истца дело рассмотрено в порядке заочного производства.
Ответчиком,  доказательств по делу не представлено, поэтому судом в соответствии с ч.1 ст. 68 ГПК РФ, предусматривающей неблагоприятные последствия для стороны, удерживающей доказательства и не осуществляющей обязанностей по доказыванию своих доводов, принято решение только по доказательствам, представленным истцом.
Исследовав в судебном заседании доказательства, представленные истцом, оценив их с позиции требований ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу об  удовлетворении его требований.
В соответствии с ч.3 ст. 30 ЖК РФ, п. 1 ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, в их взаимосвязи собственник, несет ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением и обязан своевременно вносить плату за жилое помещение, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме ежемесячно не позднее десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. 
 Согласно представленному расчету, сомневаться в правильности которого у суда нет оснований,  у ответчика образовалась задолженность по оплате за содержание и ремонт жилого помещения  перед  ООО «Веста» за период с апреля 2011 по сентябрь  2012 г.  включительно в размере <ОБЕЗЛИЧЕНО> руб.   
Истцом направлялось ответчику досудебное предупреждение, однако, указанная сумма так и не была погашена.
Суд приходит к выводу, что ответчик, являясь собственником жилого помещения, не выполнил обязанности по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, хотя согласно закону обязан  производить  их оплату. 
Ответчиком не приведено ни одного факта и не представлено ни одного довода, чтобы суд пришел к иному выводу по данному делу.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с Романцова И.Ю. в пользу истца подлежат взысканию почтовые расходы в размере <ОБЕЗЛИЧЕНО> руб., а также, расходы по оплате госпошлины - <ОБЕЗЛИЧЕНО> руб. Расходы были необходимыми, связаны с защитой нарушенного права и подтверждены квитанциями.

Руководствуясь ст. ст. 98,194-199, 233-237  ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Веста» к Романцову <ФИО1> о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт жилого помещения  признать обоснованными подлежащими удовлетворению.
Обязать Романцова <ФИО1> выплатить в пользу общества с ограниченной ответственностью «Веста» задолженность по оплате за содержание и ремонт жилого помещения за период с апреля 2011 года по августа 2012 г. включительно в размере <ОБЕЗЛИЧЕНО> руб., расходы по оплате госпошлины в размере <ОБЕЗЛИЧЕНО> руб., а также почтовые расходы в размере <ОБЕЗЛИЧЕНО> руб., а всего <ОБЕЗЛИЧЕНО> руб.
  Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
  Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в суд апелляционной инстанции - Свердловский районный суд г. Белгорода  в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
  Вступившее в законную силу судебное постановление, может быть обжаловано в суд кассационной инстанции лицами, участвующими в деле, и другими лицами, если их права и законные интересы нарушены судебным постановлением в течение шести месяцев со дня его вступления в законную силу при условии, что указанными лицами были исчерпаны иные установленные ГПК РФ способы обжалования судебного постановления до дня вступления его в законную силу.


Мировой судья                                            подпись                                             И.Н. Боровкова

Верно
Мировой судья                                                                                                       И.Н. Боровкова