Решение по гражданскому делу
      	


Дело № 2- 21 /13
ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации

21 января 2013 годаг.Мурманск
Суд в составе председательствующего мирового судьи судебного участка № 5 Ленинского административного округа г.Мурманска Ковалевой Т.С., 
при секретаре Лагода Е.Б.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации города Мурманска к  Сафиханову А.Р. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,
у с т а н о в и л:

Администрация города Мурманска обратилась в суд с иском к Сафиханову А.Р. о взыскании задолженности по оплате ЖКУ. В обоснование иска указано, что ответчик является собственником <АДРЕС> в г. Мурманске.  Длительное время ответчик не производит оплату за предоставляемые жилищно-коммунальные услуги. За период с <ДАТА2> по <ДАТА3> общая сумма задолженности  составила <ОБЕЗЛИЧИНО> рублей, размер пени - <ОБЕЗЛИЧИНО> рублей, которые просит взыскать с ответчика.
В судебное заседание представитель истца не прибыл, просил рассмотреть дело в его отсутствие, на исковых требованиях настаивал, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства. 
Ответчик в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, письменных возражений и заявлений о рассмотрении дела в его отсутствие не представил. Сведений об уважительности причин его  неявки у суда не имеется, истец не возражает против рассмотрения дела в отсутствие ответчика, поэтому в соответствии с частью 1 статьи 233 ГПК РФ дело рассматривается судом в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими  удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что ответчик Сафиханов А.Р. является собственником  <АДРЕС>, которая находится в  его собственности на основании договора купли-продажи от <ДАТА4>
 Согласно ст. 210 ГК РФ бремя содержания имущества несет собственник.
В силу ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения  несут обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Статьей 15.5 Закона РФ «Об основах федеральной жилищной политики» (введена Федеральным законом от 06.05.2003г. № 52-ФЗ, вступившим в силу с 08 мая 2003 г.), п. 14 ст. 155 ЖК РФпредусмотрена ответственность граждан за оплату жилья и коммунальных услуг. Так,  указанными нормами определен  размер  пеней  при задержке гражданином оплаты  жилья и коммунальных услуг, который не должен превышать одну трехсотую действующей на момент оплаты ставки рефинансирования Центрального банка РФ от не выплаченных в срок сумм за каждый день задержки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. 
В соответствии со ст. 69 ЖК РФ ответчик несет обязанность по оплате ЖКУ.
           Своих обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг ответчик не исполнял, в результате чего образовалась задолженность, размер которой за указанный период истцом подтвержден документально, а ответчиком не оспорен, в связи с чем, указанная в расчете сумма задолженности подлежит взысканию с ответчика.
Доказательств о понесенных убытках либо сведений о соразмерности неустойки последствиям неисполнения обязательства по оплате ЖКУ истцом не представлено.
Оценивая представленные доказательства в этой части, суд приходит к выводу, что заявленная ко взысканию неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства ответчика.  В соответствии со ст. 333 ГК РФ суд считает возможным уменьшить размер пеней до <ОБЕЗЛИЧИНО> рублей.
В силу ст. 333.20 НК РФ и ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина подлежит взысканию с ответчика в доход бюджета муниципального образования г. Мурманск.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 193-198, 235 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Взыскать с Сафиханова А.Р. в пользу Администрации города Мурманска задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с <ДАТА2> по <ДАТА3> в сумме <ОБЕЗЛИЧИНО> рублей и пени в сумме <ОБЕЗЛИЧИНО> рублей, а <ОБЕЗЛИЧИНО> рублей.
           Взыскать с Сафиханова А.Р. госпошлину в доход бюджета муниципального образования г.Мурманск в сумме <ОБЕЗЛИЧИНО> рублей. 
           Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения  копии этого решения.
Заочное решение мирового судьи может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано,- в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мировой судья                                   подпись
Копия верна. Мировой судья                                Т.С. Ковалева
Вступило в законную силу                                                12.03.2013