Решение по гражданскому делу
      	

   





                                                                                                                        

Р  Е  Ш  Е  Н  И  Е
(Р е з о л ю т и в н а я  ч а с т ь)

Именем  Российской  Федерации

 
п. Комаричи 13 декабря 2012 г. Суд в составе председательствующего мирового судьи судебного участка № 40 Комаричского района Брянской областиАмелина А.Е.
при секретаре                                                                    Машковой Н.А., 
рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело, по иску Неверовской Зинаиды Яковлевны к Ефремочкиной Валентине Николаевне о признании права собственности на земельный участок. 

            Руководствуясь  ст.193 ГПК РФ,  

Р е ш и л :

            Исковые требования Неверовской Зинаиды Яковлевны к Ефремочкиной Валентине Николаевне о признании права собственности на земельный участок оставить без удовлетворения. 
            Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Комаричский районный суд Брянской области через мирового судью в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
 
Мировой судья                                                                                              А.Е. Амелин 
















                                                                                                           

Р  Е  Ш  Е  Н  И  Е
Именем  Российской  Федерации

п. Комаричи 13 декабря 2012 г.

            Суд в составе председательствующего мирового судьи судебного участка № 40 Комаричского района Брянской области Амелина А.Е.при секретаре                                                                    Машковой Н.А., 
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело, по иску Неверовской Зинаиды Яковлевны к Ефремочкиной Валентине Николаевне о признании права собственности на земельный участок,   

У С Т А Н О В И Л:

            Неверовская З.Я. обратилась в суд с иском к Ефремочкиной В.Н. о признании права собственности на земельный участок, расположенный под домом <НОМЕР> по <АДРЕС> в <АДРЕС> района <АДРЕС> области, указывая что <ДАТА2> между ею и ответчицей был заключен устный договор купли-продажи домовладения, согласно которому Ефремочкина В.Н. продала принадлежащее ей домовладение, расположенное по <АДРЕС>, д.15-а в <АДРЕС>, а она купила данное домовладение. Согласно расписке стоимость отчуждаемого имущества была определена в размере 15 000 рублей.  Решением <АДРЕС> районного суда <АДРЕС> области от <ДАТА3> за ней было признано право собственности на домовладение расположенное по <АДРЕС>, д.15-а в <АДРЕС> района <АДРЕС> области. С мая 2011 г. и по настоящее время она пользуется домовладением и земельным участком расположенным по <АДРЕС>, д.15-а в <АДРЕС>. 
            В настоящее время она решила оформить земельный участок расположенный по <АДРЕС>, д.15-а в <АДРЕС>, однако выяснилось, что правообладателем данного земельного участка является <ФИО1>, умерший <ДАТА4> 
            Неверовская З.Я. просит признать за ней право собственности на спорный земельный участок расположенный по <АДРЕС>, д.15-а в <АДРЕС> района <АДРЕС> области и исключить сведения из государственного кадастра недвижимости на земельный участок о прежнем собственнике <ФИО2>  
            Истец Неверовская З.Я. в судебном заседании исковые требования поддержала и просит их удовлетворить. Так же пояснила, что когда она покупала дом у Ефремочкиной В.Н., то никакой речи о продаже земли не шло. Ефремочкина В.Н. продала ей только дом. Землю она решила узаконить после того как <АДРЕС> районный суд признал за ней право собственности на дом. 
            В судебное заседание, назначенное на <ДАТА5> на 11 час. 40 мин. ответчик Ефремочкина В.Н. не явилась, хотя была уведомлена о времени и месте его проведения, что подтверждается почтовыми уведомлениями о вручении ей судебной повестки. О причинах неявки суд не уведомила. Заявлений и ходатайств об отложении дела или о рассмотрении дела в ее отсутствие не поступило.  
            С согласия   истца суд в соответствии с ч.4 ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика.
            Заслушав объяснения истца, исследовав письменные материалы дела суд установил следующее. 
            <ДАТА2> между истцом Неверовской З.Я. и ответчиком Ефремочкиной В.Н. был заключен устный договор купли-продажи домовладения, согласно которому   ответчик продала принадлежащее ей домовладение, расположенное по <АДРЕС>, д.15-а в <АДРЕС> района <АДРЕС> области, а истец купила данное домовладение. Согласно расписке стоимость отчуждаемого имущества была определена в размере 15 000 рублей.  Решением <АДРЕС> районного суда <АДРЕС> области от <ДАТА3> за Неверовской З.Я. было признано право собственности на домовладение расположенное по <АДРЕС>, д.15-а в <АДРЕС> района <АДРЕС> области. С мая 2011 г. и по настоящее время она пользуется домовладением и земельным участком расположенным по <АДРЕС>, д.15-а в <АДРЕС>. В настоящее время она решила оформить земельный участок расположенный по <АДРЕС>, д.15-а в <АДРЕС>, однако выяснилось, что правообладателем данного земельного участка является <ФИО1>, умерший <ДАТА4> 
            В силу ч.2 ст.218 ГК РФ - право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
            В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 
            В связи с отсутствием сведений о том, приняла ли наследство Ефремочкина В.Н. после смерти своего отца <ФИО2>, судом был сделан запрос в Смоленскую нотариальную палату по последнему месту жительства <ФИО2> 
            Согласно ответу <АДРЕС> областной нотариальной палаты наследственное дело к имуществу <ФИО2>, умершего <ДАТА4> не значится. Соответственно Ефремочкина В.Н. как наследница после смерти своего отца <ФИО2> наследство в виде земельного участка 0,28 га не приняла.  
            Таким образом суд приходит к выводу, что Ефремочкина В.Н. является ненадлежащим ответчиком по данному делу. 
            В соответствии с ч.1 ст.41 ГПК РФ суд при подготовке дела или во время его разбирательства в суде первой инстанции может допустить по ходатайству или с согласия истца замену ненадлежащего ответчика надлежащим. 
            В судебном заседании  истцу Неверовской З.Я. было предложено произвести замену ненадлежащего ответчика надлежащим, однако Неверовская З.Я. не согласилась на замену ненадлежащего ответчика другим лицом и просила рассмотреть дело по предъявленному иску. 
            В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом.
            Согласно ст.57 ГПК РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.  В обоснование своих требований истец не представила достаточных доказательств подтверждающих обоснованность исковых требований.  
            С учетом изложенных обстоятельств дела, исследованных материалов суд приходит к выводу, что исковые требования Неверовской З.Я. к Ефремочкиной В.Н. о признании права собственности на земельный участок удовлетворению не подлежат. 

            На основании изложенного и  руководствуясь  ст.194 - 198 ГПК РФ, суд

Р  Е  Ш  И  Л:

            Исковые требования Неверовской Зинаиды Яковлевны к Ефремочкиной Валентине Николаевне о признании права собственности на земельный участок оставить без удовлетворения. 
            Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Комаричский районный суд Брянской области через мирового судью в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мировой судья                                                                                                      А.Е. Амелин