Решение по гражданскому делу
      	

   Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации


29 декакбря 2012 года                                                                                             р.п. Лебяжье
Мировой судья судебного участка № 15
Лебяжьевского района Курганской области
Евтеева О.В.
при секретаре Евдокимовой Н.А., 
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <НОМЕР>                      
по иску МУП «<ОБЕЗЛИЧИНО>» к Тельновой Людмиле Николаевне о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,  
у с т а н о в и л:
            МУП «<ОБЕЗЛИЧИНО>» обратилось в суд с иском к Тельновой Л.Н., в котором указывает, что Тельнова Л.Н.,  проживает в комнатах <НОМЕР> в п. Лебяжье по договору социального найма <НОМЕР> от 11 июня 2006 года, которая обслуживается МУП  «<ОБЕЗЛИЧИНО>». Ответчик в период с 1 января 2012 года по 1 августа 2012 года не оплачивает предоставляемые ей услуги по теплоснабжению, водоснабжению, ремонту и обслуживанию жилого фонда,  вывозу твердых бытовых отходов. Задолженность на 1 августа 2012 года составляет 16668 руб. 54 коп.  Добровольно ответчик указанную сумму долга не выплачивает. Обращаясь в суд, истец просит взыскать с Тельновой Л.Н.,  задолженность в указанной сумме. 
             В ходе рассмотрения дела истец изменил исковые требования, снизив сумму иска до 15713 рублей 44 коп., в связи с тем, что в результате дополнительного обмера жилой площади ответчика установлено, что площадь комнат и прилегающего к ним коридора меньше, чем было указано первоначально в исковом заявлении, и составляет 48,86 кв. м. 
            В судебном заседании представитель истца не присутствовал, оформил заявление с просьбой рассмотреть дело без него, на измененных исковых требованиях настаивал в полном объеме. В первоначальном судебном заседании представитель истца Тельнов Р.Д., пояснил, что кроме общей площади занимаемого ответчиком жилья, при расчете стоимости коммунальных услуг по отоплению и ремонту и обслуживанию жилья учитывается дополнительно площадь общего коридора на первом этаже здания - по 6 метров за каждой комнатой, итого у ответчика дополнительно 12 метров.
            Тельнова Л.Н., в судебном заседании исковые требования истца признала частично, пояснив, что действительно не производила в 2012 году оплату коммунальных услуг в виду трудного материального положения. Но считает, что расчет оплаты произведен неверно, сумма оплаты завышена - она не согласна оплачивать 12 метров общего коридора, поскольку не пользуется им, комнаты у нее не приватизированы, она занимает их по договорам социального найма. Также неверно указана и площадь жилых комнат, которые она занимает.    
            Исследовав материалы дела, суд считает, что требования МУП «<ОБЕЗЛИЧИНО>» подлежат частичному удовлетворению.
            В соответствии со ст. 153 Жилищного Кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения данного договора, у собственника -  с момента возникновения права собственности на жилое помещение. 
            В судебном заседании установлено, что 11 июля 2006 года между Администрацией Лебяжьевского района и Тельновой Л.Н., заключен договор социального найма жилого помещения <НОМЕР>, в соответствии с которым Тельновой предоставлена для проживания квартира <НОМЕР> в п. Лебяжье. Позже Тельновой также была предоставлена для проживания и квартира <НОМЕР> в этом же доме. 
            Часть 1 статьи 155 ЖК РФ предусматривает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. В соответствии с ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
            В соответствии с ч.1 ст. 157 Жилищного Кодекса РФ  размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
            Факт проживания Тельновой в 2012 году по указанному в договоре социального найма адресу подтвержден в судебном заседании и не оспаривается ответчиком. 
            Департаментом государственного регулирования цен и тарифов Курганской области принято постановление <НОМЕР> от 03 ноября 2011 года «Об установлении тарифов на тепловую энергию для потребителей МУП «<ОБЕЗЛИЧИНО>» с календарной разбивкой», в котором указано, что с 01 января 2012 года по 30 июля 2012 года тариф для населения составляет 2057 рублей.    
           Решением Лебяжьевской поселковой Думы от 25 ноября 2011 года <НОМЕР> установлен тариф на период с 01 января по 30 июня 2012 года на холодную воду для населения в размере  49 руб. 90 коп. Решением Лебяжьевской поселковой Думы <НОМЕР> от 20 ноября 2009 года установлен норматив потребления воды в домах, оборудованных водопроводом и канализацией 60 литров в сутки или 1,8 куб. м., в месяц на одного человека. Решением Лебяжьевской поселковой Думы <НОМЕР> от 25 ноября 2011 года  установлена и введена в действие с 1 января по 31 декабря 2012 года надбавка к одноставочному тарифу на холодную воду в размере 1 рубль за 1 кубометр воды.    
            Решением Лебяжьевской поселковой Думы от 25 ноября 2011 года <НОМЕР> установлен тариф на период с 01 января по 30 июня 2012 года для населения на услуги по вывозу твердых бытовых отходов - 8 рублей 40 коп., с одного человека в месяц.  
            Решением Лебяжьевской поселковой Думы от 25 ноября 2011 года <НОМЕР> установлен тариф стоимости на ремонт и содержание жилья на период с 01 января по 30 июня 2012 года в полублагоустроенных домах - 1 рубль 45 коп., за один квадратный метр общей площади ежемесячно.    
            В судебном заседании  установлено, что Тельнова Л.Н., проживает в  комнатах <НОМЕР>в п. Лебяжье Курганской области. В квартире проживает два человека. Тельнова пользуется коммунальными услугами, которые оказываются истцом, также пользовалась этими услугами и в период с января по июнь 2012 года.   
              Жилой дом <НОМЕР> по улице Спортивная в п. Лебяжье обслуживается МУП «<ОБЕЗЛИЧИНО>». Между сторонами существуют фактические договорные отношения, в соответствии с которыми, истец оказывает ответчику услуги по теплоснабжению и водоснабжению её квартиры, а также вывозу твердых  бытовых отходов, ремонту и содержанию жилого помещения, а ответчик обязана своевременно производить оплату данных услуг. Из справки МУП «<ОБЕЗЛИЧИНО>» видно, что на 1 августа 2012 года Тельнова Л.Н., имеет задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 1 января 2012 года  по июнь 2012 года в сумме 15713 руб. 44 коп.
              Судом установлено следующее. В доме, где проживает ответчик, не установлены прибор учета тепловой энергии,  и водосчетчик, в связи с этим начисление по оплате услуг по теплоснабжению и водоснабжению производится на основании утвержденных нормативов и тарифов. 
              Общая площадь занимаемого ответчиком жилья составляет 36,86 кв.м., что подтверждается актом обследования жилого помещения от 26 декабря 2012 года. Замеры площади жилья произведены комиссией в присутствии Тельновой Л.Н. 
               Вместе с тем, суд считает необоснованным включение истцом в расчет суммы оплаты за отопление жилого помещения 12 метров общего коридора первого этажа дома <НОМЕР>, в котором проживает Тельнова. 
               В соответствии с частью 1 ст. 154 Жилищного Кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:
1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);
2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;
3) плату за коммунальные услуги.
            Часть 4 ст. 154 Жилищного Кодекса РФ предусматривает, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
               Таким образом действующее законодательство предусматривает  возложение на нанимателя жилого помещения только расходов по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Расходы по теплоснабжению общего имущества не возлагаются на нанимателей жилых помещений. В связи с этим сумма задолженности по оплате услуг по отоплению подлежит снижению и составляет  12327 руб. 46 коп.
       2057-00 (тариф2012 года) * 0,0271 (норматив потребления на 1 кв. метр площади жилья) = 55-74 (стоимость отопления 1 кв. метра в 2012 году); 
       36,86 кв. м. (площадь жилья ответчика) * 55-74 (стоимость отопления 1 кв. метра в 2012 году) * 6 месяца (период задолженности с января по июнь 2012 года) = 12327 руб. 46 коп.; 
        Сумма задолженности за услуги по вывозу твердых бытовых отходов составляет 84 руб.  (тариф 8-40 * 2 человека  * 5 месяцев = 84-00). 
        Сумма задолженности по оплате услуг по водоснабжению составляет 916 руб. 20 коп. 91-62 * 2 человека * 5 месяцев 2012 года = 916-20). 
        Сумма задолженности за обслуживание и ремонт жилья составляет  354 руб. 20 коп. (тариф 1-45 * 48,86 кв. м.  * 5 месяцев 2012 года = 354-20). 
        Общая сумма долга составляет 13681 руб. 86 коп.
        До судебного заседания оплата долга ответчиком не производилась. Данная сумма и подлежит взысканию с ответчика в пользу истца. В удовлетворении остальной части иска МУП «<ОБЕЗЛИЧИНО>» суд полагает необходимым отказать в виду необоснованности требований. Также с ответчика в пользу государства подлежит взысканию госпошлина, поскольку она не была уплачена истцом при подаче иска в связи с предоставлением отсрочки.
        Руководствуясь ст. 153, 154, 155, 157 ЖК РФ, ст. ст. 196, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

            Исковые требования МУП «<ОБЕЗЛИЧИНО>» удовлетворить частично.          
            Взыскать с Тельновой Людмилы Николаевны в пользу Муниципального унитарного предприятия «<ОБЕЗЛИЧИНО>» задолженность по оплате коммунальных  услуг в сумме 13681 руб. 86 коп.
            Взыскать с Тельновой Людмилы Николаевны госпошлину в доход государства в сумме  547 рублей 27 коп.
             В удовлетворении остальной части иска МУП «<ОБЕЗЛИЧИНО>» отказать в виду необоснованности заявленных требований.
             Решение может быть обжаловано в Лебяжьевский районный суд в течение месяца со дня вынесения, путем подачи апелляционной жалобы мировому судье. 


Мировой судья:                                     Евтеева О.В.