Решение по гражданскому делу
      	

Дело  № 2-87/2013
Р  Е  Ш  Е  Н  И  Е
именем  Российской  Федерации

<ДАТА1>                                                                                      с.Ленинское ЕАО

Мировой судья,
Ленинского судебного участка Еврейской автономной области Широкова Л.А.,  

при секретаре Зиновенко С.Ю., 
с участием представителя ООО «Универсал» Мицкевич В.Г.,

рассмотрев в открытом  судебном заседании в с.Ленинское   ЕАО  гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Универсал» с.Ленинское Еврейской автономной области к Жижанкову Дмитрию Александровичу  о взыскании задолженности по квартирной плате и оплате   коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

Общество с ограниченной ответственностью «Универсал» с.Ленинское Еврейской автономной области (далее ООО «Источник») обратилось в суд  с исковым  заявлением к ответчику Жижанкову Д.А. о взыскании задолженности по квартирной плате и оплате коммунальных услуг.  Мотивировало свои требования тем, что Жижанков Д.А. зарегистрирован и проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: <АДРЕС>. В период с <ДАТА2> по <ДАТА3> истец предоставил ответчику жилищные и коммунальные услуги (отопление, содержание).  Оплата предоставленных услуг в данный период производилась частично, в результате образовалась задолженность. Истец просил суд взыскать с Жижанкова А.Д. задолженность по квартирной плате и оказанные жилищно-коммунальные услуги в размере 26051 рубль 76 копеек, пени в размере 166 рублей 04 копейки и судебные расходы в виде оплаченной государственной пошлины в сумме 986 рублей 53 копейки. 
В судебном заседании представитель истца ООО «Универсал» Мицкевич В.Г. исковые требования поддержал в полном объеме, по делу  пояснил, что ответчик уведомлялся  о необходимости погасить задолженность по предоставленным коммунальным услугам, но Жижанков Д.А. в добровольном порядке уклоняется от оплаты за жилье и потребляемые коммунальные услуги. В связи с чем,  просил исковые требования удовлетворить в полном объеме.
Ответчик Жижанков Д.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Согласно телефонограмме, в связи с занятостью на работе, просил дело рассмотреть в его отсутствии, с исковыми требованиями истца согласен. Предоставил суду квитанцию об оплате услуг МУП «Теплотехник». 
Руководствуясь ч.4 ст.167 ГПК РФ с учетом мнения представителя истца, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика, извещенного о дне и месте слушания надлежащим образом..  
Суд, выслушав представителя истца, изучив  материалы  дела, считает,  что  требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с п. 3 ст. 682 ГК РФ плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом РФ (далее ЖК РФ).
Согласно ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.  
В соответствии подпунктом 3 пункта 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.
В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В судебном заседании материалами дела (договором аренды муниципального имущества <НОМЕР> по лоту <НОМЕР>, государственным контрактом <НОМЕР> на отпуск тепловой энергии в горячей воде от <ДАТА4>, справкой о месте регистрации и проживания Жижанкова Д.А., предупреждения, расчета оплаты коммунальных услуг и услуг по содержанию жилого помещения по указанному адресу) установлено, что Жижанков Д.А. является нанимателем квартиры <НОМЕР> дома <НОМЕР> по <АДРЕС>, зарегистрирован и проживает по указанному адресу. Таким образом, если имеет место фактический договор найма жилого помещения, наниматель обязан ежемесячно оплачивать квартплату и коммунальные услуги.
По расчету задолженности по квартплате ответчиком возражения в суд не представлены. Судом расчет проверен. Представленную квитанцию об оплате услуг  <ДАТА5> в МУП «Теплотехник» суд не может признать в качестве  доказательства по делу, так как ответчиком произведена оплата в организацию не предъявляющую требований к ответчику. Сведений о том, что Жижанков Д.А. оплатил услуги ООО «Универсал» суду не предоставлены. 
Суд принимает расчет, произведенный истцом, так как он логичен, последователен и подтверждается материалами дела. 
Из представленных в суд доказательств установлено, что Жижанков Д.А. является нанимателем жилого помещения расположенного по адресу <АДРЕС>. Ответчик  имеет задолженность  по плате жилого помещения и коммунальных услуг перед ООО «Универсал». Возражений относительно исковых требований или расчета ответчиком  в суд не представлено.
Следовательно,  с Жижанкова Д.А. необходимо взыскать задолженность в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Универсал» с.Ленинское ЕАО в сумме  26051рубль 76 копеек.
Представленный представителем истца расчет по взысканию пени в связи с существовавшей задолженностью, считаю так же обоснованным, так как он логичен, последователен и подтверждается материалами дела, представленный расчет судом проверен. 
В соответствии со ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. 
Следовательно, с ответчика подлежит взыскать сумму пени в размере 166 рублей 04 копейки.
В соответствии с п. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Таким образом, поскольку требования истца удовлетворены, с ответчика следует взыскать судебные расходы в виде - государственной пошлины в размере 986 рублей 53 копейки, которая уплачена истцом согласно платежному поручению <НОМЕР> от <ДАТА6>
Руководствуясь  ст.ст.  678, 682 Гражданского кодекса РФ, ст.ст. 67, 69, 153, 155 Жилищного кодекса РФ, ст.ст. 98, 117, 167, 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, мировой судья 

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Универсал» с.Ленинское Еврейской автономной области к Жижанкову Дмитрию Александровичу о взыскании задолженности по квартирной плате и оплате коммунальных услуг     удовлетворить. 

Взыскать с Жижанкова Дмитрия Александровича в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Универсал» с.Ленинское Еврейской автономной области задолженность по квартирной оплате и оплате коммунальных услуг в сумме 26051(двадцать шесть тысяч пятьдесят один) рубль 76 копеек,  сумму пени в размере 166 (сто шестьдесят шесть) рублей 04 копейки и судебные расходы в виде оплаченной государственной пошлины в размере 986 (девятьсот восемьдесят шесть) рублей 53 копейки.

 Всего взыскать с Жижанкова  Дмитрия Александровича в пользу общества с ограниченной ответственностью «Универсал» 27204 (двадцать семь тысяч двести четыре) рубля 33 копейки.

Решение может быть обжаловано  в апелляционном порядке в Ленинский районный суд ЕАО в течение месяца  через  мирового судью Ленинского судебного участка ЕАО.

Мировой судья                                                                                                   Л.А.  Широкова