Решение по гражданскому делу
      	

                                                                                                              Дело № 2-30/2013
      Заочное решение
                                                   Именем Российской Федерации

             ЗАТО Шиханы                                                                         26 марта 2013 года
             Саратовская область                                                         

Мировой судья судебного участка № 1 ЗАТО Шиханы Саратовской области Е.Г. Агеева,
при секретаре Кучаевой О.В., 
рассмотрев в открытом судебном заседании в судебном участке № 1 ЗАТО Шиханы Саратовской области гражданское дело по иску <ОБЕЗЛИЧЕНО> к Фролову <ФИО1>, Фроловой <ФИО2> о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,
     установил:
истец <ОБЕЗЛИЧЕНО> обратился к мировому судье с иском к Фролову А.В., Фроловой О.В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, мотивируя свои требования следующим. Согласно п. 2.2 Устава <ОБЕЗЛИЧЕНО> (далее <ОБЕЗЛИЧЕНО>) от <ДАТА2> одним из основных видов деятельности <ОБЕЗЛИЧЕНО> является оказание коммунальных услуг населению и взимание коммунальных платежей. Согласно протоколу <НОМЕР> собрания  собственников жилых помещений многоквартирного дома от <ДАТА3> и протоколу <НОМЕР> общего собрания собственников жилых помещений многоквартирного дома, проводимого в форме заочного голосования от <ДАТА4> с почтовым адресом: <АДРЕС>, принято решение выбрать способ управления многоквартирным домом - управляющей  организацией <ОБЕЗЛИЧЕНО>. Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от <ДАТА5> <НОМЕР> Фролов <ФИО1>, <ДАТА6> рождения и Фролова <ФИО2>, <ДАТА7> рождения, являются собственниками квартиры <НОМЕР>, расположенной по <АДРЕС>, общей площадью <НОМЕР> кв.м.. Договор на управление общим имуществом многоквартирного дома между собственниками и <ОБЕЗЛИЧЕНО> не заключен. Квартира <НОМЕР>, расположенная в доме <НОМЕР> по <АДРЕС> подключена к системам центрального водоснабжения, канализации и отопления, что подтверждает факт пользования ответчиками коммунальными услугами, предоставляемыми <ОБЕЗЛИЧЕНО>. Начисления производятся на 5 человек. Однако  плату за коммунальные  услуги ответчики не вносят, а именно плату за коммунальные услуги - вода холодная, вода горячая, отопление, водоотведение. В результате чего возникла задолженность по указанным платежам за период с <ДАТА8> по <ДАТА9> Сумма задолженности за указанный период на основании расчета задолженности за коммунальные услуги и расчета пени составляет 43409 рублей 68 копеек, которая складывается из суммы основного долга в размере 35914 рублей 66 копеек и пени в размере 7495 рублей 02 копейки. Ответчики неоднократно извещались о наличии у них задолженности, но никаких существенных мер для погашения задолженности не приняли. Также согласно  калькуляции стоимости одной страницы печатного текста от <ДАТА10>, затраты <ОБЕЗЛИЧЕНО> на оформление искового заявления о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и необходимой документации составляют 423 рублей 00 копеек. Истец просит взыскать в долевом порядке с ответчиков в пользу истца задолженность по оплате коммунальных услуг за период с <ДАТА8> по <ДАТА11> в сумме 35914 рублей 66 копеек, пени за просрочку платежа за период с <ДАТА12> по <ДАТА13> в сумме 7495 рублей 02 копейки, в равных долях расходы за оформление искового заявления и необходимой документации в сумме 423 рублей 00 копеек, а также расходы, связанные с оплатой государственной пошлины в сумме 1502 рубля 29 копеек.
           Представитель истца - <ОБЕЗЛИЧЕНО> Ергунёв И.А., действующий на основании доверенности, в судебном заседании поддержал исковые требования в полном объеме и дал пояснения аналогичные обстоятельствам, изложенным в исковом заявлении. Против рассмотрения дела по существу в отсутствие ответчиков в заочном производстве не возражал.
           Ответчики Фролов А.В., Фролова О.В. в судебное заседание не явились, были надлежаще извещены о месте и времени судебного разбирательства, возражений относительно искового заявления и доказательства, опровергающие доводы истца не представили, об отложении судебного заседания мировому судье ходатайств не заявляли. 
           С учетом мнения представителя истца, мировой судья считает возможным рассмотреть гражданское дело в порядке заочного производства в отсутствие не явившихся ответчиков. 
           Мировой судья, выслушав представителя истца Ергунёва И.А., исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему.
           В соответствии со ст. 161 Жилищного кодекса РФ многоквартирный дом <НОМЕР>, расположенный по <АДРЕС>, находится в управлении <ОБЕЗЛИЧЕНО> на основании договора управления общим имуществом многоквартирного дома, заключенного <ДАТА14>  
           В соответствии со ст. 162 Жилищного кодекса РФ управляющая организация по заданию собственников помещений в многоквартирном доме в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме. 
           Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним исх. <НОМЕР> от <ДАТА15> Фролов <ФИО1>, <ДАТА6> рождения, несовершеннолетняя <ФИО3>, <ДАТА16> рождения и Фролова <ФИО2>, <ДАТА7> рождения, являются собственниками по 1/3 доле в праве общей долевой собственности квартиры <НОМЕР>, расположенной в доме <НОМЕР> по <АДРЕС>, общей площадью <НОМЕР> кв.м.
           В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
          Согласно ст. ст. 39, 153 Жилищного кодекса РФ собственники жилых помещений в многоквартирном доме обязаны своевременно и полностью вносить  обязательные платежи за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.
          Как видно из копии лицевого счета за период с <ДАТА> по <ДАТА> <НОМЕР> собственников квартиры <НОМЕР>, расположенной в доме <НОМЕР> по <АДРЕС> в период с <ДАТА8> по <ДАТА11> оплата за коммунальные услуги ответчиками не производилась. Задолженность по указанным платежам согласно расчету задолженности за жилищно-коммунальные услуги составляет 35914 рублей 66 копеек. 
 В соответствии с ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. 
   Согласно п. 2.2.4 копии договора управления общим имуществом многоквартирного дома, заключенного <ДАТА17>, собственник обязан вносить плату за содержание жилого дома, возмещать иные расходы Управляющей организации, связанные с выполнением функций по управлению, в размерах, установленных общим собранием собственников помещений с учетом предложений управляющего, пропорционально доле собственности (общей площади помещения (жилого или нежилого) общего имущества жилого дома) согласно выставленному счету в срок до 10 числа месяца, следующего за оплачиваемым месяцем.   
   В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
 В силу ст. 310 Гражданского кодекса РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев предусмотренных законом.
Свои обязательства истец исполняет качественно и в срок, в то время как ответчики уклоняются от их оплаты, в связи с чем, образовалась задолженность.
Согласно ст. 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, изменение размера платы за коммунальные услуги определяется в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. 
   В подтверждение суммы долга истцом представлен расчет, а также копия лицевого счета. 
Представленный расчет исковых требований судом проверен и является правильным, в связи с этим, мировой судья считает требования истца о взыскании в долевом порядке с ответчиков долга в сумме 35914 рублей 66 копеек, а также о взыскании пени за просрочку платежа в сумме 7495 рублей 02 копейки обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В силу ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В связи с этим, требования истца о взыскании в равных долях с ответчиков расходов за оформление искового заявления и необходимой документации в сумме 423 рублей 00 копеек, а также расходов, связанных с оплатой государственной пошлины в сумме 1502 рубля 29 копеек подлежат удовлетворению.
            Руководствуясь ст. ст. 233-235 Гражданского процессуального кодекса РФ, мировой судья
решил:
            исковые требования <ОБЕЗЛИЧЕНО> к Фролову <ФИО1>, Фроловой <ФИО2> о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг удовлетворить в полном объеме.
Взыскать с Фролова <ФИО1> в пользу <ОБЕЗЛИЧЕНО> задолженность по оплате коммунальных услуг за период с <ДАТА8> по <ДАТА11> в сумме 17957 рублей 33 копейки, пени за просрочку платежа за период с <ДАТА12> по <ДАТА13> в сумме 3747 рублей 51 копеек, расходы за оформление искового заявления и необходимой документации в сумме 211 рублей 50 копеек и расходы по оплате государственной пошлины в размере 751 рублей 15 копеек, всего взыскать 22667 (двадцать две тысячи шестьсот шестьдесят семь) рублей 49 копеек.
Взыскать с Фроловой <ФИО2> в пользу <ОБЕЗЛИЧЕНО> задолженность по оплате коммунальных услуг за период с <ДАТА8> по <ДАТА11> в сумме 17957 рублей 33 копейки, пени за просрочку платежа за период с <ДАТА12> по <ДАТА13> в сумме 3747 рублей 51 копеек, расходы за оформление искового заявления и необходимой документации в сумме 211 рублей 50 копеек и расходы по оплате государственной пошлины в размере 751 рублей 14 копеек, всего взыскать 22667 (двадцать две тысячи шестьсот шестьдесят семь) рублей 48 копеек.
           Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
           Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Вольский районный суд Саратовской области в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

 Мировой судья                                                                                       Е.Г. Агеева


Заочное решение не обжаловано. Заочное решение вступило в законную силу.