Решение по гражданскому делу
      	

Гражданское дело № 2-_195____ 2013 г.

РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
14 марта  2013 года                                                                                         
  г. Сокол   

Мировой судья Вологодской области по судебному участку № 36 Лямин Н.Ю.
при секретаре Трошиной Н.Н.
с участием ответчика Царевой Н.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело иску  МУП «Соколжилком» к  Царевой Н.А.  о взыскании  коммунальных платежей,

УСТАНОВИЛ

      Истец  обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности  по    коммунальным платежам, указав в обоснование, что за период с 1 декабря 2009 года по 30 сентября 2011 года  за ответчиком образовалась задолженность по содержанию и текущему ремонту общего имущества в сумме 3650 руб. 99  коп., за электроэнергию в местах общего пользования  338 руб. 05 коп.
     Просит взыскать вышеуказанную задолженность. 
       В судебное заседание представитель истца не явился, просил дело рассмотреть в их отсутствие.  
       Ответчик Царева Н.А. с иском не согласна, поскольку  истец не выполнял работу по техобслуживанию. Дом у них аварийный, деревянный, с печным отоплением, без удобств. Крыша в доме течет, печи в неисправном состоянии, сарайки разрушились, подъезды не ремонтировались, территория не убирается. На неоднократные заявления истец не реагировал. В доме все работы выполняли за свой счет.  Просит применить срок исковой давности. 
       Статья  153, 155  ЖК РФ предусматривает обязанность нанимателя своевременно, ежемесячно,  вносить квартплату и коммунальные платежи.
         В соответствии со ст. 309 ГК РФ, , обязательства должны исполнятся надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных нормативных актов.
         
         Как следует из лицевого счета   задолженность по квартире с 1 декабря 2009 года по 30 сентября 2011 года по содержанию и текущему ремонту общего имущества составляет  3650 руб. 99  коп., с учетом срока исковой давности,  за  электроэнергию в местах общего пользования  292 руб. 76 коп., с учетом срока исковой давности.
         С учетом возражений ответчика по поводу качества услуг, многочисленных заявлений, суд считает взыскать задолженность по содержанию и текущему ремонту общего имущества в размере 10% от заявленной суммы , за электроэнергию в местах общего пользования в полном размере.         
                      
 Руководствуясь ст. 12,56,194-198,  ГПК РФ, ст.   309 ГК РФ, ст.  69,153,155, ЖК РФ,

РЕШИЛ:

Взыскать с  Царевой Н.А. пользу МУП «Соколжилком»  задолженность  в сумме  657  руб. 85  коп. 
 Взыскать с нее же    госпошлину в доход местного бюджета в сумме 400 руб. 00 коп.


Решение может быть обжаловано в Сокольский районный суд в апелляционном порядке в течении одного месяца.      
   


       
Мировой судья                                                                                             Н.Ю. Лямин   

Справка: Решение не вступило в законную силу.

Мировой судья                                                                                               Н.Ю. Лямин

Специалист 2 разряда                                                                                    Т.Н. Кузина