Решение по гражданскому делу
      	

 Гражданское дело № 2-_67____ 2013 г.

РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
07 февраля  2013 года                                                                                         
г. Сокол    

Мировой судья Вологодской области по судебному участку № 36 Лямин Н.Ю.
при секретаре Трошиной Н.Н.
с участием ответчика Горина С.И.
представителя истца Кондрацкой А.Е.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело иску  МУП «Соколжилком» к  Горину С.И.  о взыскании  коммунальных платежей,

УСТАНОВИЛ

      Истец  обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности  по    коммунальным платежам, указав в обоснование, что за период с 1 сентября 2009 года по 30 сентября 2011 года  за ответчиком образовалась задолженность по содержанию и текущему ремонту общего имущества в сумме  7063 руб. 76  коп., за электроэнергию в местах общего пользования  156 руб. 24 коп.
     Просит взыскать вышеуказанную задолженность. 
       В судебном заседании представитель истца просил взыскать задолженность за  содержание и текущий ремонт общего имущества в размере 20% от заявленной суммы , за электроэнергию в полном объеме.
       Ответчик Горин С.И. с иском не согласен, поскольку  истец не выполнял работу по техобслуживанию. Дом у них аварийный, деревянный, с печным отоплением, без удобств. Крыша в доме течет, печи в неисправном состоянии, сарайки разрушились, подъезды не ремонтировались, территория не убирается. На неоднократные заявления истец не реагировал. В доме все работы выполняли за свой счет.  Просит применить срок исковой давности. 
       Статья  153, 155  ЖК РФ предусматривает обязанность нанимателя своевременно, ежемесячно,  вносить квартплату и коммунальные платежи.
         В соответствии со ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполнятся надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных нормативных актов.
         
         Как следует из лицевого счета   задолженность по квартире с 1 сентября 2009 года по 30 сентября 2011 года по содержанию и текущему ремонту общего имущества составляет   7063 руб. 76  коп., за  электроэнергию в местах общего пользования  156 руб. 24 коп.. Данная задолженность предьявлена в пределах срока исковой давности.
         С учетом возражений ответчика по поводу качества услуг, многочисленных заявлений, суд считает взыскать задолженность по содержанию и текущему ремонту общего имущества в размере 10% от заявленной суммы , за электроэнергию в местах общего пользования в полном размере.         
                      
 Руководствуясь ст. 12,56,194-198,  ГПК РФ, ст.   309 ГК РФ, ст.  69,153,155, ЖК РФ,

РЕШИЛ:

Взыскать с  Горина С.И. в пользу МУП «Соколжилком»  задолженность  в сумме  862  руб. 62  коп.  
 Взыскать с  него же   госпошлину в доход местного бюджета в сумме 47 руб. 79 коп.

Решение может быть обжаловано в Сокольский районный суд в апелляционном порядке в течении одного месяца.      
   


       
Мировой судья                                                                                             Н.Ю. Лямин

Справка: решение не вступило в  законную силу.

Мировой судья                                                                                              Н.Ю. Лямин

Специалист 2 разряда                                                                                   Т.Н. Кузина