Решение по гражданскому делу
      	

Гражданское дело № 2-155/2013
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации«25» марта 2013 года г.Липецк Мировой судья судебного участка № 2 Левобережного округа г.Липецка Нефедова Е.В.,при секретаре                                                                                              Кобзарь Е.В.,
с участием представителя истца ООО «Городская управляющая компания «Левобережная» - Аникеева А.Н., действующего по доверенности от <ДАТА2>, и ответчицы Варламовой О.А., 
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Городская управляющая компания «Левобережная» к Варламовой О.А. и Варламовой В.И. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг,
                                                              У С Т А Н О В И Л:

            ООО «Городская управляющая компания «Левобережная» обратилось в суд с иском к Варламовой О.А. и Варламовой В.И. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг, указывая, что ответчикам на праве общей долевой собственности принадлежит квартира <НОМЕР>,  расположенная в доме <НОМЕР> по <АДРЕС>, каждому по ? доли в ней. Поставка жилищно-коммунальных услуг в данный многоквартирный дом осуществляется ООО «Городская управляющая компания «Левобережная». Свои обязательства по поставке услуг управляющая компания выполнила. Ответчики же оплату их в период с <ДАТА3> по <ДАТА4> производили нерегулярно, в связи с чем, за ними образовалась задолженность в размере <ОБЕЗЛИЧИНО> которую истец просит взыскать с ответчиков в свою пользу принудительно.
В судебном заседании <ДАТА5> представитель истца исковые требования уточнил и пояснил, что после предъявления ООО «Городская управляющая компания «Левобережная» иска в суд ответчики частично задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги оплатили, оставшийся размер задолженности составляет <ОБЕЗЛИЧИНО>. Данный размер задолженности представитель истца и просил взыскать с ответчиков солидарно.
 Ответчица Варламова О.А. в судебном заседании <ДАТА5> исковые требования, уточненные представителем истца о взыскании с неё задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг признала, с периодом образования задолженности и её размером, указанным истцом, согласилась.
 Ответчица Варламова В.И. в судебное заседание не явилась.
 Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования ООО «Городская управляющая компания «Левобережная», предъявленные к Варламовой О.А. и Варламовой В.И. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг с учетом их уточнения, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.  
 Согласно ст.210 ГК РФ и ч.3 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
 В случае нахождения имущества в долевой собственности, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в издержках по его содержанию и сохранению (ст.249 ГК РФ).
 Собственнику квартиры в многоквартирном доме наряду с принадлежащим ему помещением, занимаемым под квартиру, в силу ст.289 и ч.1 ст.290 ГК РФ, принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры, бремя содержания которых, согласно ч.3 ст.30 и ч.1 ст.39 Жилищного кодекса РФ также обязан нести собственник жилого помещения.
 В рамках исполнения указанных обязанностей собственник жилого помещения в соответствии с ч.1 и ч.2 ст.153 Жилищного кодекса РФ обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
 Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме, в силу ч.2 ст.154 Жилищного кодекса РФ состоит из:
- платы за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
- платы за коммунальные услуги.
 В силу ч.3 ст.156 и ч.1 ст.157 Жилищного кодекса РФ размер платы за жилое помещение устанавливается органами местного самоуправления, исходя из занимаемой общей площади жилого помещения.
 В соответствии с ч.4 ст.154 Жилищного кодекса РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
  Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
            Размер платы за отопление в жилом помещении, исходя из Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 года № 307 (ред. от 27.08.2012), и Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 года № 354 (ред. от 27.08.2012), определяется из расчета площади жилого помещения.
 Вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, согласно ч.1 и ч.2 ст.155 Жилищного кодекса РФ ежемесячно на основании платежных документов до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
 В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
 Если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, то обязательство, в силу ст.314 ГК РФ подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода.
 Судом установлено, что квартира <НОМЕР>, расположенная в доме <НОМЕР> по <АДРЕС>, находится в общей долевой собственности ответчиков Варламовой О.А. и Варламовой В.И., каждой из них принадлежит по 1/2 доли в ней, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию, выданным <ДАТА9> нотариусом <ФИО1>, свидетельством о праве на наследство по закону, выданным <ДАТА10> нотариусом <ФИО1>, свидетельством о государственной регистрации права, выданным Государственным учреждением юстиции «Липецкий областной центр по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» <ДАТА11> и свидетельством о государственной регистрации права, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <АДРЕС> области <ДАТА12>, выписками из лицевого счета и домовой книги, выданными <ДАТА13> участком 6/2 МУП «Регистрационно-вычислительный центр <АДРЕС>.
Управление многоквартирным домом <НОМЕР>, расположенным по <АДРЕС>, в котором находится квартира, принадлежащая ответчикам, осуществляет ООО «Городская управляющая компания «Левобережная».
Обязательство по своевременному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в период с <ДАТА3> по <ДАТА4> ответчиками надлежаще не исполнялось, что подтверждается расчетом задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг, выписками из лицевого счета.
С учетом частичности погашения долга, оставшийся размер задолженности, числящейся за ответчиками за период с <ДАТА3> по <ДАТА4>, составил <ОБЕЗЛИЧИНО>. Данный размер задолженности взыскивается с ответчиков в пользу истца.
          Оснований для освобождения Варламовой О.А. и Варламовой В.И. от оплаты указанной задолженности либо уменьшения её размера у суда не имеется. 
          Исходя из положений ст.249 ГК РФ взыскание задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальных услуг и пени суд считает необходимым произвести с ответчиков в равных долях с каждого.
Вопрос о взыскании с ответчиков государственной пошлины, уплата которой истцу при предъявлении иска была отсрочена, не решается судом, в связи с её оплатой ответчиками до проведения по делу судебного заседания.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, 

Р Е Ш И Л:

Взыскать с Варламовой О.А. и Варламовой В.И. в пользу ООО «Городская управляющая компания «Левобережная» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг в размере <ОБЕЗЛИЧИНО> в равных долях с каждого.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Левобережный районный суд г.Липецка через мирового судьи судебного участка № 2 Левобережного округа г.Липецка в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. Мировой судья Е.В. НефедоваРешение суда в окончательной форме принято 26.03.2013 года<ДАТА>