Решение по гражданскому делу
      	

Дело <НОМЕР>.
РЕШЕНИЕМ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Ливны Орловская область 10 января 2013 годаМировой судья судебного участка №4 города Ливны и Ливенского района Башкатова Е.В., 
при секретаре Савковой Е.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в зале судебного заседания судебного участка  №4 города Ливны и Ливенского района  гражданское дело  по иску Киршаевой Л. И. к МУП «Жилсервис», ООО «Орелтеплогаз» об обязании  произвести перерасчет  платы за пользование централизованным отоплением и по встречному иску МУП «Жилсервис» к Киршаевой Л. И. о взыскании  долга по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, 
УСТАНОВИЛ:
         Киршаева Л.И. обратилась в суд с исковым заявление к МУП «Жилсервис» об обязании произвести перерасчет платы за пользование централизованным отоплением с <ОБЕЗЛИЧИНО>  включительно на сумму <ОБЕЗЛИЧИНО>, к ООО «Орелтеплогаз» об обязании произвести перерасчет платы за пользование централизованным отоплением  с <ОБЕЗЛИЧИНО> по  <ДАТА2> включительно на сумму <ОБЕЗЛИЧИНО>, исключив ее.
         В своем исковом заявлении  истица указала, что  в 2009 году она решила провести индивидуальное отопление, в связи с чем, централизованное отопление в квартире было отрезано,  принадлежащая ей квартира не отапливалась. <ДАТА3> она обратилась к директору МУП «Жилсервис» с заявлением  не производить ей начисление оплаты за данную услугу. По ее заявлению  работниками МУП «Жилсервис» была проведена проверка, которой установлено, что в квартире, расположенной по адресу: <АДРЕС> область<АДРЕС> согласно проекту смонтировано индивидуальное отопление, произведен монтаж транзитных стояков центрального отопления полипропиленовой трубой.  Фактически услуга по  централизованному отоплению в  ее квартиру не предоставлялась. Поскольку  на тот момент в квартире никто не проживал, необходимости в подключении индивидуального прибора учета у истицы не было, осуществила такое подключение она только в 2011 году. <ДАТА4>  специалистами ОАО «Газпром Межрегионгаз» указанная квартира была  подключена к индивидуальному отоплению, установлен  и проверен прибор учета индивидуального потребления коммунального ресурса. Несмотря на то, что коммунальная услуга по централизованному отоплению Киршаевой Л.И.  не оказывалась, МУП «Жилсервис» производил начисление коммунальных  услуг за отопление по квартире <НОМЕР> дома <НОМЕР> по ул. <АДРЕС>, в связи с чем у нее  образовалась задолженность. 
         В судебном заседании  представитель МУП «Жилсервис»  по доверенности  Зубцова Е.А.  предъявило встречное исковое заявление к Киршаевой Л.И. о взыскании  долга по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги  за период  с <ДАТА5> по <ДАТА6> в размере  <ОБЕЗЛИЧИНО>, а также взыскании  расходов на оплату госпошлины в размере <ОБЕЗЛИЧИНО>.
         В судебном заседании 10.01.2013г.  представитель МУП «Жилсервис» по доверенности Зубцова Е.А. уменьшила размер исковых требований, в связи с уплатой 09.01.2013г.  Киршаевой Л.И. задолженности  по оплате коммунальных услуг  за период  с <ОБЕЗЛИЧИНО> года включительно, за исключением оплаты за отопление за <ОБЕЗЛИЧИНО>.  Зубцова Е.А. просила суд взыскать с   Киршаевой Л.И. в пользу МУП «Жилсервис»  сумму долга   за отопление за период с  <ОБЕЗЛИЧИНО>включительно в размере <ОБЕЗЛИЧИНО>. 
В судебном заседании Киршаева Л.И.  свои исковые требования поддержала, и пояснила, что она является собственницей квартиры, которая расположена по адресу: <АДРЕС> область<АДРЕС>. <АДРЕС>. В 2009 году в данной квартире она решила провести индивидуальное отопление. 7 августа 2009 года МУП «Жилсервис» выдало ей технические условия на проектирования индивидуального отопления квартиры. Также 7 августа 2009 года «Ливнымежрайгаз» выдал ей  технические условия на отпуск природного газа. Кроме того,  ей был выдан акт ВДПО  о техническом состоянии вентиляционных и дымовых каналов. Все эти документы в сентябре 2009  года она сдала в городскую архитектуру  для изготовления рабочего проекта. 10 августа 2009 года она обратилась к директору МУП «Жилсервис» по вопросу согласования  начало работы и уточнить технические условия. Пункт 6 технических условий по проектированию индивидуального отопления был дополнен, а именно было указано, что соединение полипропиленовой трубы с вышерасположенной квартиры осуществить в пределах квартиры <НОМЕР>. Кроме того, директор МУП «Жилсервис» пояснил, что отрезку транзитных стояков отопления  нужно произвести до начала отопительного сезона. В сентябре 2009 года был произведен монтаж стояка центрального отопления полипропиленовой трубой, радиаторы отопления были срезаны от стояка. Таким образом, услуга по централизованному отоплению ей с сентября 2009 года не предоставлялась, и  принадлежащая ей квартира не отапливалась. 17.11.2009г. она обратилась к директору МУП «Жилсервис» с заявлением не производить начисление платы за отопление. На ее заявлении директор МУП «Жилсервис» поставил резолюцию о том, чтобы мастер <ФИО1> осмотрел стояки. <ФИО1> пришел в ее квартиру, осмотрел систему отопления и поставил резолюцию «смонтировано согласно проекту». Поскольку  на тот момент в квартире никто не проживал, необходимости в подключении индивидуального прибора учета у истицы не было. 25.10.2011г. в  указанной квартире было  подключено индивидуальное отопление, установлен  и проверен прибор учета индивидуального потребления коммунального ресурса.    Несмотря на то, что коммунальная услуга по централизованному отоплению ей не оказывалась, кроме того, она обратилась в МУП «Жилсервис» с заявлением   не начислять ей оплату за отопление, в связи с проведением индивидуального отопления, МУП «Жилсервис»  продолжало начислять оплату за отопление, в связи, с чем  у нее образовалась задолженность. 22.09.2010г. она повторно обратилась в МУП «Жилсервис» с заявлением, произвести перерасчет оплаты коммунальных услуг. Однако, на ее заявление никто не ответил. По данному факту она обращалась в Ливенскую межрайонную прокуратуру, после чего МУП «Жилсервис» был произведен  перерасчет с 25.10.2011г., т.е. с того времени, когда в квартире было подключено индивидуальное отопление,  и установлен прибор учета. Однако с данным  перерасчетом она  не согласна, т.к. фактически  не пользовалась централизованным отоплением с ноября 2009 года. На основании изложенного, истица  просит суд, обязать МУП «Жилсервис» произвести перерасчет платы за пользование централизованным отоплением с <ОБЕЗЛИЧИНО>. включительно в размере <ОБЕЗЛИЧИНО>, а ООО «Орелтеплогаз» произвести перерасчет платы за пользование централизованным отоплением с <ОБЕЗЛИЧИНО>. по <ДАТА12> включительно в размере <ОБЕЗЛИЧИНО>
Кроме того,  Киршаева  Л.И.  пояснила, что измененные  исковые требования МУП «Жилсервис» о взыскании с неё суммы задолженности за отопление  за период с <ОБЕЗЛИЧИНО>года включительно в размере <ОБЕЗЛИЧИНО>, не признает.

В судебном заседании  представитель МУП «Жилсервис» по доверенности  Зубцова Е.А. исковые требования Киршаевой Л.И. об обязании произвести перерасчет платы за пользование централизованным отоплением с <ОБЕЗЛИЧИНО>  включительно на сумму <ОБЕЗЛИЧИНО> не признала. Измененные исковые требования МУП «Жилсервис» к Киршаевой Л.И. о взыскании  долга  за отопление за период с  <ОБЕЗЛИЧИНО>года включительно в размере <ОБЕЗЛИЧИНО>, поддержала в полном объеме, и пояснила, что Киршаева Л.И.  начала демонтаж централизованного отопления и монтаж индивидуального отопления с момента выдачи ей технических условий. В сентябре 2009 года рабочий проект  на газоснабжение квартиры <НОМЕР> дома <НОМЕР> по ул. <АДРЕС>  изготовлен не был. Технические условия не являются основанием для производства работ, они необходимы для изготовления  рабочего проекта. Основанием для не начисления платы за отопления является запуск индивидуального отопления.   На основании   акта демонтажа прибора учета газа, присоединения прибора учета газа к газопроводу от 25.10.2011г. МУП «Жилсервис» произвело Киршаевой Л.И. перерасчет коммунальных услуг за исключением платы за отопление за период с <ДАТА12> по <ДАТА>.      С <ДАТА13>  функции теплоснабжения г.Ливны  осуществляет ООО «Орелтеплогаз», которая является ресурсоснабжающей организацией,  и  получателем платежа. Исполнителем услуги является МУП «Жилсервис», которое формирует квитанции извещения о  подлежащих уплате денежных средств за услуги отопления и горячего водоснабжения.

В судебное заседание представитель ООО «Орелтеплогаз» не явился. Заместитель директора Ливенского филиала ООО «Орелтеплогаз» <ФИО2>   направил  в суд заявление о рассмотрении данного гражданского дела  в отсутствие  представителя ООО «Орелтеплогаз».
         Выслушав объяснения сторон, допросив свидетелей, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
  Согласно ч.3 ст. 30 ЖК РФ  собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения  по договору социального найма с момента заключения такого договора, у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
  В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
2) плату за коммунальные услуги.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
В соответствии с ч.1 ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг,  определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления, за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
Согласно свидетельства о государственной регистрации права от <ДАТА14> (л.д.4) Киршаева Людмила Ивановна является собственницей квартиры, расположенной по адресу: <АДРЕС> область<АДРЕС>.
Согласно ст. 26 ЖК, переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления  на основании принятого им решения.
В судебном заседании допрошенный в качестве свидетеля  -главный специалист отдела Архитектуры и градостроительства администрации г.Ливны <ФИО3> пояснил, что  рабочий проект является  документом, на основании  которого должны быть выполнены работы  по переустройству  квартиры в связи с проведением индивидуального отопления. Изготавливается рабочий проект на основании технических условий,  акта ВДПО  о техническом состоянии вентиляционных и дымовых каналов, технического паспорта,  и правоустанавливающих документов. Киршаева  Л.И.  должна была приступить к выполнению работ по переустройству квартиры и монтажу   индивидуального отопления на основании решения органа местного самоуправления, в соответствии с рабочим проектом, но не на основании технических условий.
В соответствии с ч.1 ст. 29 Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1 (ред. от 28.07.2012)   «О защите прав потребителей" потребитель при обнаружении недостатков выполненной работы (оказанной услуги) вправе потребовать соответствующего уменьшения цены выполненной работы (оказанной услуги). 

              7 августа 2009 года Киршаевой Л.И. МУП «Жилсервис» были выданы технические условия  на проектирование индивидуального отопления квартиры <НОМЕР> дома <НОМЕР> по ул. <АДРЕС> <АДРЕС>. Трестом «Ливмежрайгаз» также были выданы  технические условия на отпуск газа. На основании данных технических условий и акта  ВДПО о техническом состоянии вентиляционных и дымовых каналов, МУП «Городская архитектура» <ДАТА17> был изготовлен рабочий проект газоснабжения квартиры, расположенной по адресу: <АДРЕС> область<АДРЕС>, ул. <АДРЕС>, д. <НОМЕР>, кв. <НОМЕР>

         В судебном заседании Киршаева Л.И. пояснила, что 10 августа 2009 года она обратилась к директору МУП «Жилсервис» по вопросу согласования  начало работы и уточнения  технических условий. Пункт 6 технических условий по проектированию индивидуального отопления был дополнен, а именно было указано, что соединение полипропиленовой трубы с вышерасположенной квартиры осуществить в пределах квартиры <НОМЕР>.
 В сентябре 2009 года был произведен монтаж стояка центрального отопления полипропиленовой трубой,  радиаторы отопления были срезаны. 17.11.2009г. истица  обратилась к директору МУП «Жилсервис» с заявлением не производить начисление платы за данную услугу, в связи с переводом квартиры на индивидуальное отопление. Данное заявление было принято директором МУП «Жилсервис»  (л.д.5),  и поставлена резолюция «<ФИО4> А.М. для проверки. ИПО нет, стояки проверить». Также на данном заявлении имеется резолюция мастера <ФИО5> от <ДАТА18> «Осмотрел, документация в наличии. Смонтировано согласно  проекту».

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля <ФИО1> пояснил, что до декабря 2009 года  он работал мастером в МУП «Жилсервис». В ноябре 2009 года Киршаева Л.И. обратилась с заявлением в МУП «Жилсервис» с просьбой не начислять плату за отопление в связи с проведением индивидуального отопления. Так как квартира истицы находилась на его участке, согласно указанию директора МУП «Жилсервис» им был произведен  осмотр стояков в  квартире Киршаевой Л.И. На момент осмотра <ДАТА18>, в квартире был  произведен монтаж стояка центрального отопления полипропиленовой трубой, батареи были отрезаны от стояка. Квартира централизованным отоплением отапливаться не могла. Также он  проверил документацию, а именно его интересовали технические условия на проектирования индивидуального отопления. На заявлении истицы он написал, что проверка проведена и  отдал заявление секретарю МУП «Жилсервис».    

Допрошенный в качестве свидетеля  <ФИО6> пояснил, что работает сантехником у ИП <ФИО7> С.В.. В сентябре  2009 года  он вместе с Мишиным Н., согласно  техническим условиям МУП «Жилсервис», в квартире истицы  отрезали центральный стояк под потолком в этой же квартире, и заменили его на полипропиленовый диаметром 25 мм, «запитались» в подвале, так как квартира истицы находится  на 1 первом этаже. 
Показания свидетеля <ФИО8> объективно подтверждаются  актом выполненных работ от <ДАТА19>, выданного   ИП <ФИО9>, согласно которому  в квартире <НОМЕР> дома <НОМЕР> по ул. <АДРЕС> <АДРЕС> были произведены  замена центрального стояка отопления на ПВХ и демонтаж отопительной системы. 
          В судебном заседании установлено, что  Киршаева Л.И.   в сентябре 2009 года  произвела  замену центрального стояка отопления на ПВХ и демонтаж отопительной системы. Данные работы предусмотрены рабочим проектом, в том числе и  техническими условиями.   
         Указанные действия Киршаевой Л.И. произведены в соответствии с требованиями главы 4 ЖК РФ.
          При таких обстоятельствах, суд с учетом пояснений свидетелей <ФИО10>, <ФИО8>,  основываясь на материалах дела и объяснениях истицы,  считает установленным, что в связи с отсоединением отопительных приборов в  квартире от стояков  центрального отопления, подача тепловой энергии от системы центрального  отопления в квартире <НОМЕР> дома <НОМЕР> по ул. <АДРЕС> <АДРЕС>  была прекращена с сентября  2009 года, тем самым действия ответчиков МУП «Жилсервис» и ООО «Орелтеплогаз» по начислению платежей за отопление  являются неправомерными.
         Истица просит обязать МУП «Жилсервис»  произвести перерасчет коммунальных платежей за отопление с ноября 2009 года, не смотря на то, что услугой она не пользовалась с октября 2009г., т. е. с начала отопительного сезона.
         Согласно лицевому счету оплата за отопление Киршаевой Л.И. по квартире <НОМЕР> дома <НОМЕР> по ул. <АДРЕС> <АДРЕС>  начислена МУП «Жилсервис»: за ноябрь 2009 го<АДРЕС> рублей, за декабрь 2009 го<АДРЕС> рублей, за  январь 2010 года - <ОБЕЗЛИЧИНО>. Итого: 3152,45 рублей. 
         С 1 февраля 2010 года  функции теплоснабжения г.Ливны  осуществляет ООО «Орелтеплогаз», которая является получателем платежа.
          Согласно лицевому счету  оплата за отопление Киршаевой Л.И. по квартире <НОМЕР> дома <НОМЕР> по ул. <АДРЕС> г<АДРЕС> начислена ООО «Орелтеплогаз» (исполнитель услуги МУП «Жилсервис») за период с февраля 2010 года по 24 октября 2011 года включительно  в размере <ОБЕЗЛИЧИНО>, из них: за февраль 2010 года -<ОБЕЗЛИЧИНО>, за март 2010 года - <ОБЕЗЛИЧИНО>, за апрель 2010 года- <ОБЕЗЛИЧИНО>, за октябрь 2010 года-<ОБЕЗЛИЧИНО>, за ноябрь 2010 года<АДРЕС>, за декабрь 2010 года - <ОБЕЗЛИЧИНО>, за январь 2011 года<АДРЕС>, за февраль 2011 года<АДРЕС>, за март 2011 года в размере - <ОБЕЗЛИЧИНО>, за апрель 2011 года<АДРЕС>, за октябрь 2011 года (за 24 дня)- <ОБЕЗЛИЧИНО> (перерасчет произведен с <ДАТА21> по <ДАТА> норматив <ОБЕЗЛИЧИНО>В удовлетворении  исковых требований МУП «Жилсервис» к Киршаевой Л.И.  о взыскании долга  за отопление за период с ноября 2009 года по январь 2010 года включительнов размере <ОБЕЗЛИЧИНО> следует отказать.
Кроме того, 9 января 2013 года Киршаева Л.И.  произвела оплату задолженности по оплате за жилое помещение  и коммунальные услуги в размере <ОБЕЗЛИЧИНО> за период с 1 ноября  2009 года по ноябрь 2012 года включительно, за исключением оплатыза отопление. Также Киршаева Л.И.  оплатила отопление за <ДАТА> в размере <ОБЕЗЛИЧИНО>. 
  В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ  государственная пошлина, от уплаты которой истица  была освобождена, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в федеральный бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований.
Учитывая, что истица при подаче искового заявления в силу закона была освобождена от уплаты государственной пошлины, ее необходимо взыскать с ответчиков в доход государства пропорционально удовлетворенной части исковых требований.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования  Киршаевой Л.И. к  МУП «Жилсервис», ООО «Орелтеплогаз» об обязании  произвести перерасчет  платы за пользование централизованным отоплением удовлетворить.
Обязать МУП «Жилсервис»   произвести перерасчет  коммунальных платежей за пользование централизованным отоплением за период с ноября 2009 года по январь 2010 года включительно в размере <ОБЕЗЛИЧИНО>
Обязать ООО «Орелтеплогаз» произвести перерасчет  коммунальных платежей за пользование централизованным отоплением за период с  февраля 2010 года по 25 октября 2011 года в размере <ОБЕЗЛИЧИНО>Взыскать с МУП «Жилсервис» госпошлину в доход муниципального образования город Ливны Орловской области (Орловская область, г. Ливны, ул. Победы, д.1) в размере <ОБЕЗЛИЧИНО>
Взыскать с ООО «Орелтеплогаз» госпошлину в доход муниципального образования город Ливны Орловской области (Орловская область, г. Ливны, ул. Победы, д.1) в размере  <ОБЕЗЛИЧИНО>
В удовлетворении  исковых требований МУП «Жилсервис» к Киршаевой Л.И.  о взыскании долга  за отопление за период с ноября 2009 года по январь 2010 года включительнов размере <ОБЕЗЛИЧИНО>  отказать.
Решение может быть обжаловано в Ливенский районный суд Орловской области  в апелляционном порядке в течение  1 месяца со дня изготовления полного текста решения через мирового судью судебного участка № 4 г. Ливны и Ливенского района Орловской области.

            
          Мировой судья          подпись                                 Е.В.Башкатова