Решение по гражданскому делу
      	

Дело № 2-108-1087/2012
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 ноября 2012 года г. Волгоград<АДРЕС> 

      Мировой судья судебного участка № 108 Волгоградской области Петухова Л.Н.
ответчика Ефимовой Р.Е.
при секретаре Рыловой Ю.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО Домовладелец Советского района» к Ефимовой <ФИО1> о взыскании задолженности за услуги по холодному водоснабжению, отоплению, по горячему водоснабжению, за вывоз ТБО, содержанию общего имущества, управлению, за ТО ВДГО, за лифт, водоотведению,
 
УСТАНОВИЛ: 

Истец ООО «Домовладелец Советского района» обратилось в суд с иском к ответчику о взыскании суммы задолженности по холодному водоснабжению, отоплению, по горячему водоснабжению, за вывоз ТБО, содержанию общего имущества, управлению, за ТО ВДГО, за лифт, водоотведению. В обоснование иска указывает, что ответчик зарегистрирован и проживает в квартире <НОМЕР>, <АДРЕС> по ул. <АДРЕС> в Советском районе г. Волгограда, однако оплату за содержание, ремонт жилого помещения и коммунальные услуги не вносит, в результате чего за период с 01 января 2012 года по 30 сентября 2012 года, за нимобразовалась задолженность в размере 25863 руб. 87 коп., пени за несвоевременный платеж в размере 829 руб. 74 коп., всего 26693 руб. 61 коп., которую истец  просит суд взыскать с ответчика в свою пользу, а также возврат государственной пошлины  в размере 1000 руб. 81 коп.  
         В судебное заседание представитель  истца не явился, представил заявление, в котором в порядке ст. 39 ГПК РФ уменьшил сумму иска и просила взыскать с ответчика задолженность по оплате за содержание, ремонт жилого помещения и коммунальные услуги в размере  3843 руб. 42 коп.,  в связи с частичной оплатой задолженности ответчиком, пени в размере 829 руб. 74 коп. и возврат расходов по госпошлине в размере 1000 руб. 81 коп.
            Ответчик Ефимова Р.Е. в судебном заседании исковые требования о взыскании задолженности по оплате за содержание, ремонт жилого помещения и коммунальные услуги признала частично, представила квитанцию за январь 2012 года об оплате задолженности от 16 ноября 2012 года в размере 3527 руб. 
Выслушав ответчика, исследовав материалы дела, мировой судья находит исковые требования обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.
         Согласно ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.  
В соответствии с п.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
В силу ст.30 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В ходе судебного разбирательства установлено, что Ефимова Р.Е. является собственником жилого помещения квартиры <НОМЕР>, дома <НОМЕР> по ул. <АДРЕС> района г.Волгограда. 
За период с 01 января 2012 года по 30 сентября 2012 года у ответчика перед истцом образовалась задолженность за услуги по холодному водоснабжению, отоплению, по горячему водоснабжению, за вывоз ТБО, содержанию общего имущества, управлению, за ТО ВДГО, за лифт, водоотведению  в размере 25863 руб. 87 коп. (л.д.8). Расчет задолженности, подлежащей взысканию суммы, судом проверен и признается правильным.  Как следует из представленных истцом данных, ответчик после подачи настоящего иска в суд частично погасил сумму задолженности, в результате чего задолженность указанного лица перед ООО «Домовладелец Советского района» составляет 3843 руб. 42 коп.   
Вместе с тем, как усматривается из квитанции, представленной ответчиком Ефимовой Р.Е. задолженность за услуги по холодному водоснабжению, отоплению, по горячему водоснабжению, за вывоз ТБО, содержанию общего имущества, управлению, за ТО ВДГО, за лифт, водоотведению за январь 2012 года оплачена ею 16 ноября в сумме 3527 руб. 31 коп (л.д. 23-25), что не учтено истцом при уменьшении размера исковых требований.  
В связи с этим, исковые требования о взыскании с ответчика задолженности за услуги по холодному водоснабжению, отоплению, по горячему водоснабжению, за вывоз ТБО, содержанию общего имущества, управлению, за ТО ВДГО, за лифт, водоотведению подлежат удовлетворению на оставшуюся сумму задолженности в размере 316 руб. 11 коп. (3843,42-3527,31).
В удовлетворении исковых требований ООО «Домовладелец Советского района» о взыскании задолженности за услуги по холодному водоснабжению, отоплению, по горячему водоснабжению, за вывоз ТБО, содержанию общего имущества, управлению, за ТО ВДГО, за лифт, водоотведению в остальной части суд полагает необходимым отказать.
      В силу п.14 ст.155 Жилищного Кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. 
        Как установлено в судебном заседании ответчик ненадлежащим образом выполняет свои обязательства по оплате за услуги по холодному водоснабжению, отоплению, по горячему водоснабжению, за вывоз ТБО, содержанию общего имущества, управлению, за ТО ВДГО, за лифт, водоотведению, в связи, с чем должна нести ответственность за нарушение своих обязательств. Истцом представлен суду расчет пени, который проверен судом и принимается правильным. Однако, суд считает заявленный истцом размер пени в размере 829 руб. 74 коп. несоразмерен последствиям нарушения обязательств, поэтому в соответствии со ст. 333 ГК РФ считает необходимым снизить размер пени до 400 рублей и взыскивает эту сумму с ответчика в пользу истца. В удовлетворении иска в остальной части по взысканию пени судья отказывает.
С учетом изложенного в пользу ООО «Домовладелец Советского района» с ответчика следует взыскать задолженность по оплате за услуги по холодному водоснабжению, отоплению, по горячему водоснабжению, за вывоз ТБО, содержанию общего имущества, управлению, за ТО ВДГО, за лифт, водоотведению в размере 316 руб. 11 коп., пени в размере 400 руб., а всего 716 руб. 11 коп.
     Согласно ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
          Исходя из этого, суд взыскивает с ответчика в пользу ООО «Домовладелец Советского района» судебные расходы истца по оплате государственной пошлины пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований в размере 400 руб. 
         На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.  194-198 ГПК РФ, мировой судья 
РЕШИЛ: 

Исковые требования ООО «Домовладелец Советского района» к  Ефимовой <ФИО1> о взыскании задолженности за услуги по холодному водоснабжению, отоплению, по горячему водоснабжению, за вывоз ТБО, содержанию общего имущества, управлению, за ТО ВДГО, за лифт, водоотведению - удовлетворить частично.
Взыскать с Ефимовой <ФИО1> в пользу ООО «Домовладелец Советского района» задолженность по оплате за услуги по холодному водоснабжению, отоплению, по горячему водоснабжению, за вывоз ТБО, содержанию общего имущества, управлению, за ТО ВДГО, за лифт, водоотведению в размере 316 руб. 11 коп., пени в размере 400 руб., и расходы по оплате госпошлины в размере 400 руб., а всего 1116 (одна тысяча сто шестнадцать) рублей 11 копеек.  
          В удовлетворении иска ООО «Домовладелец Советского района» к  Ефимовой <ФИО1> о взыскании задолженности за услуги по холодному водоснабжению, отоплению, по горячему водоснабжению, за вывоз ТБО, содержанию общего имущества, управлению, за ТО ВДГО, за лифт, водоотведению, пени в остальной части отказать.
           Решение может быть обжаловано в Советский районный суд г.Волгограда в течение месяца со дня принятии решения в окончательной форме через мирового судью судебного участка № 108 Волгоградской области.

Мировой судья                                                  Л.Н. Петухова