Решение по гражданскому делу
      	

Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ   РОССИЙСКОЙ  ФЕДЕРАЦИИ
25 декабря 2012 г. г. Тюмень Мировой судья судебного участка № 2 Тюменского района Тюменской области Григорьева Л.П. при секретаре Шведовой Н.Г., с участием представителя истца Стрижанских Л.С., действующей на основании доверенности от 20.12.2012г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ИП <ФИО1> к Нечипуренко <ФИО2> о взыскании задолженности за оказание жилищных услуг, 
УСТАНОВИЛ:
            Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности за оказание жилищных услуг в размере 14 586 руб. 04 коп. Исковые требования мотивированы тем, что ответчик является собственником квартиры <НОМЕР>, расположенной в доме <НОМЕР> проезд <АДРЕС> д. <АДРЕС>, жилой район «Московский дворик» Тюменского района Тюменской области. 22.05.2009 года собственникидомов <НОМЕР>, <НОМЕР>, <НОМЕР>, <НОМЕР> строений 1, <НОМЕР>, <НОМЕР>, <НОМЕР> расположенных по адресу: Тюменская область, Тюменский район, д. <АДРЕС>, проезд <АДРЕС> заключили договор управления многоквартирными домами  с ООО УК «Триумф». В соответствием с п. 1 договора управления, управляющая организация по заданию в течение срока, указанного в настоящем договоре, за плату обязуется обеспечить управление многоквартирными домами, в том числе: - Управление и эксплуатация жилым районом «Московский дворик»; Управление инфраструктурой жилого района «Московский дворик»; Управление развитием жилого района «Московский дворик». Кроме того, п. 13.17 договора управления обязывает собственников перечислять на расчетный счет или в кассу управляющей организации плату за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома, коммунальные услуги участие в расчетах по которым принимает управляющая организация, капитальный ремонт согласно счет-квитанции, не позднее десятого числа месяца, следующего за прошедшим. В связи с нарушением обязательств по договору, а именно невнесением платы за жилищно-коммунальные услуги, оказанные УК «Триумф», у ответчика образовалась задолженность. Услуги ответчику оказывались в полном объеме, претензии к качеству услуг отсутствуют. Статья 210 ГК РФ, 153, 155 ЖК РФ обязывает собственника нести бремя содержания принадлежащего ему имущества. Ответчик производил оплату за жилищно-коммунальные услуги с 01 октября 2011 года по 30 апреля 2012 года не в полном объеме. За указанный период ответчику была начислена оплата 28 641 руб. 34 коп. Ответчиком оплачено 14 073 руб. 31 коп. Задолженность за оказанные жилищно-коммунальные ус­луги составила 14 586 руб. 04  копеек. 
            Представитель истца Стрижанских Л.С., действующей на основании доверенности от 20.12.2012г., в судебном заседании исковые требования поддержала. Просила иск удовлетворить. Ответчик Нечипуренко Л.А., в судебном заседании иск не признала. Суду показала, что Управляющая компания оказывала услуги не качественно. У нее и у других жильцов дома были претензии по оказанию коммунальных услуг. Из-за того, что услуги оказывались некачественно, она и другие жители дома не хотели платить за эти услуги. Потом они объявили ООО УК «Триумф» банкротом. Не смотря на претензии с ее стороны по качеству оказываемых услуг она все таки их частично оплачивала. 15.02.2012 г. она оплатила коммунальные услуги за ноябрь и декабрь 2011 года, а 18.07.2012 г. она оплатила за январь и за апрель 2012 г., что может подтвердить квитанциями. Кроме того, 19.10.2011 г. она оплатила в ООО УК «Триумф» 10 000 руб.за коммунальные услуги. Поэтому считает, что перед ИП Ивановой задолженности за коммунальные услуги у нее нет.Суд, выслушав представителя истца, ответчика, изучив материалы гражданского дела, находит иск подлежащим частичному удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что по адресу: ответчик является собственником квартиры <НОМЕР>, расположенной в доме <НОМЕР> проезд <АДРЕС> д. <АДРЕС>, жилой район «Московский дворик» Тюменского района Тюменской области, что не оспаривалось ответчиком в судебном заседании.
22.05.2009 года собственники домов <НОМЕР>, <НОМЕР>, <НОМЕР>, <НОМЕР> строений 1, <НОМЕР>, <НОМЕР>, <НОМЕР> расположенных по адресу: Тюменская область, Тюменский район, д. <АДРЕС>, проезд <АДРЕС> заключили договор управления многоквартирными домами  с ООО УК «Триумф», что подтверждается протоколом № 2 от 21.05.2009 г. 
Расчет оплаты за жилищные услуги, ООО УК «Триумф», произведен  на основании  тарифов, утвержденных распоряжением  генерального директора УК «Триумф» от 07.06.2011 г. В соответствии со ст. 153 Жилищного Кодекса РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Согласно расчету исковых требований, в период с 01.10.2011 г. по 30.04.2012 г. ответчик должна была оплатить за коммунальные услуги 23 989 руб. 88 коп. октябрь 2011 г. - 4 156 руб. 48 коп. ноябрь 2011 г. - 3 501 руб. 96 коп.декабрь 2011 г - 2 860 руб. 68 коп.
январь 2012 г. - 3 500 руб. 88 коп.
февраль 2012 г. - 2 854 руб. 48 коп. 
март 2012 г. - 2 905 руб. 61 коп.
апрель 2012 г. - 4 209 руб. 79 коп.
В судебном заседании установлено, что ответчик производила оплату 15.02.2012 г. за ноябрь 2011 г. в размере 3 501 руб. 96 коп., декабрь 2011 года в размере 2 860 руб. 68 коп., 18.07.2012 г. оплатила за январь 2012 г. в размере 3 500 руб. 88 коп. и апрель 2012 г. в размере 4 209 руб. 79 коп., всего 14 073 руб. 31 коп., что подтверждается копиями счетов и кассовыми чеками. Таким образом, задолженность ответчика за период с 01.10.2011 г. по 30.04.2012 г. составила 9 916 руб. 57 коп. (23 989 руб. 88 коп. - 14 073 руб. 31 коп.) В соответствии со ст. 310 Гражданского кодекса РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом. Исходя из представленных и исследованных в судебном заседании доказательств, суд пришел к выводу о взыскании с ответчика задолженности в размере 9 916 руб. 57 коп. 08.10.2012 г. между ООО УК «Триумф» и ИП Ивановой заключен договор уступки прав требования № 3, в соответствии с которым ИП Иванова приобрела права требования к должникам согласно приложению № 1 к договору. Право требования возникла за оказанные ООО УК «Триумф» коммунальные услуги и услуги по содержанию и обслуживанию общего имущества по договору управления многоквартирными домами от 22.05.2009 г. Доводы ответчика о том, что она 19.10.2011 г. оплатила 10 000 руб. на счет ООО УК «Триумф», суд находит необоснованными. Так как согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Таким образом, указанные 10 000 руб. ответчик оплатила за коммунальные услуги за период до 01.10.2011 г. В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ, стороне, в пользу которой состоялось решениесуда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
В связи с тем, что истцу при подаче иска была предоставлена отсрочка по оплате госпошлины, государственная пошлина подлежит взысканию с ответчика в доход государства в размере 400 руб. 00 коп.
Руководствуясь ст. ст. 3, 12, 38, 56, 57, 67, 98, 100, 194-199, 320, 321 Гражданского процессуального кодекса РФ, ст. ст. 153, 154, 155 Жилищного кодекса РФ, мировой судья,
Р Е Ш И Л :
            Иск ИП Ивановой <ФИО3>  - удовлетворить.
Взыскать с Нечипуренко <ФИО2> в пользу ИП Ивановой <ФИО3>  задолженность за оказание жилищно-коммунальных услуг в период с 01 октября 2011 года по 30 апреля 2012 года, в размере 9 916 руб. 57 коп.
Взыскать с Нечипуренко <ФИО2> государственную пошлину в доход государства в размере 400 руб. 00 коп.
Решение может быть обжаловано в Тюменский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы, в суд принявший решение. Мировой судья подпись Л.П. Григорьева Решение не вступило в законную силу. Копия верна: Мировой судья Л.П.<ФИО4>