Решение по гражданскому делу
      	

Дело №2-57/2013
ЗАОЧНОЕ  Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
                                
25.02.2013 г. г.Куртамыш*** 

Мировой судья судебного участка №13 Куртамышского района Курганской области Решетилова А.В.
при секретаре Кузьминой С.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску *** к Солопову Юрию Александровичу о взыскании долга по арендной плате,

УСТАНОВИЛ:

  *** обратились в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по договору аренды земли. В обоснование иска указано, что в соответствии с договором аренды земельного участка ***2, ответчику передан в арендное пользование земельный участок, площадью *** кв.м., расположенный по адресу местоположения: *** область, *** м. по направлению на восток от жилого дома по *** В соответствии с указанным договором ответчик обязан вносить арендную плату ежеквартально, не позднее 20-числа последнего месяца квартала. В случае нарушения сроков платежей арендатор обязан уплатить пени в размере *** % за каждый день просрочки от суммы задолженности, подлежащей оплате за соответствующий расчетный период. Ответчик не перечислял арендную плату с *** г. по настоящее время. Основной долг по договору аренды составил *** руб., в том числе пени - *** руб. 
В судебном заседании представитель истца по доверенности ***1 исковые требования поддержала, просила взыскать с ответчика сумму долга - *** руб., в том числе пени - *** руб.   
Ответчик Солопов Ю.А. в судебное заседание не явился, извещался надлежаще, суд о причинах не явки не уведомил, не просил об отложении слушания дела.
Суд, с учетом мнения представителя истца, определил: рассмотреть дело в порядке заочного производства.  
Заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
Установлено, что ***4 между *** района и Солоповым Ю.А. заключен договор аренды земельного участка площадью *** кв.м. для магазина без ограничения профиля или ассортимента, по адресу: *** обл., *** м. по направлению на восток от жилого дома по ***, на срок до ***5 
Из акта приема - передачи в аренду земельного участка следует, что ***6, истец передал, а представитель ответчика по доверенности ***2 принял земельный участок, расположенный по вышеуказанному адресу, соответствующий количественным и качественным характеристикам, согласно условиям Договора. Взаимных претензий по указанному поводу, у сторон не имелось.
Пунктом 3.2. договора предусмотрено, что арендная плата исчисляется с момента подписания сторонами акта приема-передачи участка, то есть с ***6. 
Внесение арендной платы осуществляется равными долями не позднее 20-го числа последнего месяца квартала. Размер арендной платы определен в приложении *** к Договору, являющегося его неотъемлемой частью и составил *** рублей в квартал.
Из представленных суду документов следует, что ответчиком не внесена оплата по указанному договору за *** квартал *** года. Таким образом, задолженность составила ***  
В соответствии со ст.614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить арендную плату. Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В силу ст. 330 ГК РФ договором может быть предусмотрена неустойка в случае просрочки исполнения обязательства. 
В соответствии с п. 3.5 договора в случае неуплаты арендной платы в установленный договором срок арендатор обязан заплатить арендодателю пени в размере *** % за каждый день просрочки от размера платежа, подлежащего оплате за соответствующий расчетный период.
До обращения арендодателя с иском в суд арендатор не внес арендную плату за вышеуказанные периоды, что им не оспорено. 
Согласно представленного истцом расчета к договору сумма основного долга на ***8 (момент подачи иска в суд) составила *** руб., сумма пени за 2 квартала *** года - *** руб.
Данный расчет ответчиком не оспаривался.
Условный расчет суммы основного долга и пени, суд признает верным.
Однако истцом заявлены требования о взыскании с ответчика суммы основного долга - ***., в том числе пени - *** тогда как после проверки судом  представленного расчета, установлено, что сумма пени за два квартала *** года в указанном размере, не входит в сумму основного долга. 
Согласно действующему законодательству, суд рассматривает заявленные исковые требования, не выходя за их рамки, поэтому удовлетворяет иск ***, в полном объеме. 
В соответствии со ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. Таким образом, с ответчика надлежит взыскать госпошлину в размере ***
Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, мировой судья,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ***, удовлетворить.
Взыскать с Солопова Юрия Александровича в пользу *** задолженность по договору аренды земельного участка - ***., в том числе пени - ***
Взыскать с Солопова Юрия Александровича госпошлину в доход муниципального образования *** района в размере ***
            Ответчик вправе подать мировому судье заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
            Заочное решение может быть обжаловано также сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого  заявления.  




Заочное решение вынесено 25.02.2013 г. 




         Мировой судья:                                                                А.В. Решетилова 




***