Решение по гражданскому делу
      	

                                                                                     № 2-103-181/2013
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 февраля 2013 года                                                                       город Волгоград

Мировой судья судебного участка № 103
Волгоградской области                                                                 Язынина С.Г.,
при секретаре                                                                       Цуман И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску  ООО «Райкомхоз» к Фомину<ФИО>, Фомину<ФИО> о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных платежей, пени,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «Райкомхоз» обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании суммы долга, пени.  В обоснование заявленных требований указал, что ООО «Райкомхоз» осуществляет управление, содержание и техническое обслуживание многоквартирного дома, расположенного по адресу г. Волгоград, <АДРЕС>. Ответчик Фомин В.В. является собственником квартиры <НОМЕР> дома <НОМЕР> по пр. <АДРЕС> г.Волгограда, в которой также зарегистрирован член семьи собственника: Фомин М.В. В связи с несвоевременной оплатой коммунальных услуг за ответчиками образовалась задолженность за водоотведение, вывоз ТБО, отопление, содержание и ремонт жилья, ТО ВДГО, управление, холодное водоснабжение, электроснабжение за период с 01.02.2012 г. по 01.12.2012 г. в размере 40 212 руб. 69 коп. На основании вышеизложенного, истец просит взыскать с ответчиков данную задолженность, пени за невнесенную оплату жилищно-коммунальных услуг в размере 5259 руб. 77 коп.
Представитель истца ООО «Райкомхоз», будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, просит дело рассмотреть в его отсутствие, в случае неявки ответчиков не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства.
Ответчики, будучи надлежащим образом извещенными о месте и времени слушания дела, в суд не явились, причину неявки суду не сообщили, возражений по заявленным требованиям не представили.
В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд рассмотрел дело в порядке заочного производства.
Суд, исследовав письменные материалы дела, полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
         В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
         Согласно ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
  На основании ст. 30 ч. 3 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
  В силу ч. 3 ст.  31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
         В соответствии со ст. 153 ч.1  ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
         Согласно ст.153 ч.2 п.5 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
  Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;  плату за коммунальные услуги (ч. 2 ст. 154 ГК РФ). 
         В соответствии со ст.155 ч.1 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
  На основании ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.
  На основании  ч. 2 ст.  207 ГПК РФ при принятии решения суда против нескольких ответчиков суд указывает, в какой доле каждый из ответчиков должен исполнить решение суда, или указывает, что их ответственность является солидарной.
         Как установлено судом, ответчики зарегистрированы и проживают по адресу: г. Волгоград, <АДРЕС>-47. Собственником указанной квартиры является Фомин В.В. В данной квартире также зарегистрирован и проживает дееспособный член семьи собственника: Фомин М.В. (л.д. 4).
Протоколом общего собрания собственников помещений, проживающих в многоквартирном доме по адресу: г. Волгоград, <АДРЕС>  от <ДАТА4> определен способ управления многоквартирным домом - ООО «Райкомхоз» (л.д. 8-9). 
Ввиду несвоевременной оплаты жилищно-коммунальных услуг за водоотведение, вывоз ТБО, отопление, содержание и ремонт жилья, ТО ВДГО, управление, холодное водоснабжение, электроснабжение за период с 01.02.2012 г. по 01.12.2012 г. за ответчикамиобразовалась задолженность в размере  40 212 руб. 69 коп., что подтверждается соответствующим расчетом истца, который был проверен судом и признан соответствующим фактическим обстоятельствам дела (л.д. 6). Ответчиками самостоятельного расчета задолженности не представлено.
В соответствии со п. «з» ст. 52 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 года №307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам», а также ч. 14 ст. 155 ЖК РФ и п. 7.2. вышеуказанного договора потребитель несвоевременно и (или) не полностью внесший платуза жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязан уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального Банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления  установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. 
В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. 
Согласно расчету пени, представленному истцом, сумма пени за неоплаченные в срок коммунальные услуги и за жилое помещение составляет 5259 руб. 77 коп. (л.д. 7). Указанный расчет суммы пени проверен судом, признан соответствующим фактической сумме пени, ответчиками самостоятельного расчета не представлено, а потому также полежит взысканию с ответчиков  в пользу истца.
Судебные расходы по оплате государственной пошлины, по оплате которых при подаче иска истцу была  представлена отсрочка на основании ст. 333.41 НК РФ, в соответствии со ст. 103 ч. 1 ГПК РФ, подлежат взысканию с ответчиков в доход бюджета, пропорционально удовлетворенным требованиям в размере 1564 руб. 17 коп. 
          На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:

         Исковые требования ООО «Райкомхоз» к Фомину<ФИО>, Фомину<ФИО> о взыскании задолженности о взыскании задолженности - удовлетворить.
         Взыскать солидарно с Фомина<ФИО>, Фомина<ФИО> в пользу ООО «Райкомхоз» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 40 212 рублей 69 копеек, сумму пени в размере 5 259 рублей 77 копеек, а всего взыскать 45 472 рубля 46 копеек. 
Взыскать в равных долях с Фомина<ФИО>, Фомина<ФИО> госпошлину в доход государства в размере 1564 рубля 17 копеек. 
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.
Заочное решение мирового судьи может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

<ОБЕЗЛИЧЕНО>
Мировой судья                                                                              С.Г. Язынина