Решение по гражданскому делу
      	

Гражданское дело № 2-110/2013

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации«12» марта 2013 года г.ЛипецкМировой судья судебного участка № 2 Левобережного округа г.Липецка                                                                                                                                                     Нефедова Е.В.,
при секретаре                                                                                               Кобзарь Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Городская управляющая компания «Левобережная» к Кальченко Г.И. и Кальченко Т.И. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальных услуг и пени,
                                                              У С Т А Н О В И Л:

            ООО «Городская управляющая компания «Левобережная» обратилось в суд с иском к Кальченко Г.И. и Кальченко Т.И. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальных услуг и пени, указывая, что ответчикам на праве общей долевой собственности принадлежит комната <НОМЕР>,  расположенная в доме <НОМЕР> по пр<АДРЕС>. Поставка жилищно-коммунальных услуг в данный многоквартирный дом осуществляется ООО «Городская управляющая компания «Левобережная». Свои обязательства по поставке услуг управляющая компания выполнила. Ответчики же оплату их в период с <ДАТА2> по <ДАТА3> производили нерегулярно, в связи с чем, за ними образовалась задолженность в размере <ОБЕЗЛИЧИНО>., которую истец просит взыскать с ответчиков в свою пользу принудительно.
 Кроме этого истец просит взыскать с ответчиков пени за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <ОБЕЗЛИЧИНО> рублей.
 Представитель истца Аникеев А.Н., действующий по доверенности от <ДАТА4>, в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, против рассмотрения дела в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства не возражал.
 Ответчики в судебное заседание не явились.
 Исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования ООО «Городская управляющая компания «Левобережная», предъявленные к Кальченко Г.И. и Кальченко Т.И. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальных услуг и пени, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.  
 Согласно ст.210 ГК РФ и ч.3 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
 В случае нахождения имущества в долевой собственности, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в издержках по его содержанию и сохранению (ст.249 ГК РФ).
 Собственнику квартиры в многоквартирном доме наряду с принадлежащим ему помещением, занимаемым под квартиру, в силу ст.289 и ч.1 ст.290 ГК РФ, принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры, бремя содержания которых, согласно ч.3 ст.30 и ч.1 ст.39 Жилищного кодекса РФ также обязан нести собственник жилого помещения.
 В рамках исполнения указанных обязанностей собственник жилого помещения в соответствии с ч.1 и ч.2 ст.153 Жилищного кодекса РФ обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
 Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме, в силу ч.2 ст.154 Жилищного кодекса РФ состоит из:
- платы за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
- платы за коммунальные услуги.
 В соответствии с ч.4 ст.154 Жилищного кодекса РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
 В силу ч.3 ст.156 и ч.1 ст.157 Жилищного кодекса РФ размер платы за жилое помещение устанавливается органами местного самоуправления, исходя из занимаемой общей площади жилого помещения.
 Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
 Размер платы за отопление в жилом помещении, исходя из Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 года № 307 (ред. от 27.08.2012), и Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 года № 354 (ред. от 27.08.2012), определяется из расчета площади жилого помещения.
 Вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, согласно ч.1 и ч.2 ст.155 Жилищного кодекса РФ ежемесячно на основании платежных документов до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
 В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
 Если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, то обязательство, в силу ст.314 ГК РФ подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода.
 Судом установлено, что комната <НОМЕР>, расположенная в доме <НОМЕР> по пр<АДРЕС>, находится в общей долевой собственности ответчиков Кальченко Г.И. и Кальченко Т.И. у каждого по 1/2 доли в ней, что подтверждается выписками из лицевого счета и домовой книги, выданными <ДАТА8> участком 6/2 МУП «Регистрационно-вычислительный центр <АДРЕС>.
 Управление многоквартирным домом <НОМЕР>, расположенным по пр<АДРЕС>, в котором находится комната, принадлежащая ответчикам, осуществляет ООО «Городская управляющая компания «Левобережная».
 Из имеющихся в деле выписок из лицевого счёта следует, что по комнате <НОМЕР>, расположенной в доме <НОМЕР> по пр<АДРЕС>, числится задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг, образовавшаяся в период с <ДАТА2> по <ДАТА3> в размере <ОБЕЗЛИЧИНО>. Данный размер задолженности взыскивается с ответчиков в пользу истца. 
           Оснований для освобождения Кальченко Г.И. и Кальченко Т.И. от оплаты указанной задолженности либо уменьшения её размера у суда не имеется. 
           Согласно ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты,  от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. 
Истец просит взыскать с ответчиков пени в связи с несвоевременным внесением платы за жилое помещение и коммунальные услуги в период с <ДАТА2> по <ДАТА3> в размере <ОБЕЗЛИЧИНО> рублей.
С расчетом пени, представленным истцом, суд соглашается и взыскивает с ответчиков в пользу истца пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <ОБЕЗЛИЧИНО> рублей.
Оснований для применения к данным требованиям истца ст.333 ГК РФ у суда не имеется.
          Исходя из положений ст.249 ГК РФ взыскание задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальных услуг и пени суд считает необходимым произвести с ответчиков в равных долях с каждого.
В соответствии со ст.103 ГПК РФ и п.п.1 п.1 ст.333.19 Налогового кодекса РФ суд взыскивает также с ответчиков государственную пошлину в бюджет города <АДРЕС>, уплата которой, при предъявлении иска в суд, истцу была отсрочена, в размере <ОБЕЗЛИЧИНО> рубля.
В силу ст.321 ГК РФ взыскание с ответчиков государственной пошлины суд считает необходимым произвести в долевом порядке и взыскивает её в равных долях с каждого ответчика.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, 

Р Е Ш И Л:

Взыскать с Кальченко Г.И. и Кальченко Т.И. в пользу ООО «Городская управляющая компания «Левобережная» задолженность по оплате за жилое помещение, коммунальных услуг и пени, а всего <ОБЕЗЛИЧИНО>. в равных долях с каждого.
Взыскать с Кальченко Г.И. и Кальченко Т.И. государственную пошлину в бюджет города <АДРЕС> в размере <ОБЕЗЛИЧИНО> <ОБЕЗЛИЧИНО>) рубля в равных долях с каждого.

Заочное решение может быть отменено по заявлению ответчика, не присутствовавшего в судебном заседании, в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. 
Заочное решение может быть также обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Левобережный районный суд г.Липецка через мирового судьи судебного участка № 2 Левобережного округа г. Липецка в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мировой судья                                                                                Е.В. Нефедова

Решение суда в окончательной форме принято 15.03.2013 года.