Решение по гражданскому делу
      	

                                                                 РЕШЕНИЕ
                            ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ дело №2-322
15 марта 2013 года г.Брянск<АДРЕС> 

Мировой судья Брянского судебного участка № 22 Брянской области Тюрина Е.А.при секретаре Вдовиной О.Н. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Капитанова Николая Петровича к администрации Брянского района Брянской областио признании права собственности на земельный участок, 
У С Т А Н О В И Л:
      Капитанов Н.П. обратился с исковым заявлением к администрации Брянского района Брянской области о признании права собственности на земельный участок, указывая, что в 1992 году он вступил в члены садоводческого товарищества «Родничок», где ему был выделен садовый земельный участок <НОМЕР> общей площадью <НОМЕР>) кв.м., расположенный по адресу: <АДРЕС> область, <АДРЕС> район, поселок <АДРЕС>, что подтверждается членской книжкой садовода <НОМЕР>, выданной ей 25.10.1992 года. Участок ему выделен на основании Постановления (распоряжения) администрации Брянского района от 13.10.1992 года № 472. Свидетельство на садовый земельный участок ему не выдавали. В 2012 году он начал оформлять свой садовый участок в собственность, но оформить право собственности на земельный участок не смогл из-за отсутствия документа основания - свидетельства на право собственности на землю. Он обратился в администрацию Брянского района с просьбой оформить на указанный участок право собственности, но получила отказ по причине того, что у него отсутствуют правоустанавливающие документы. На основании списков членов садового товарищества, поданных председателем общества «Родничок», в администрацию Брянского района, должны были выдать свидетельство на право собственности на садовые земельные участки. Однако по неизвестным причинам свидетельства о праве собственности на указанный участок он не получал. С 1992 года и по настоящее время он добросовестно пользуется садовым участком, использует его строго по назначению,  регулярно и в срок оплачивает членские взносы. Просит признать за ним право собственности на земельный участок <НОМЕР> общей площадью <НОМЕР>) кв.м., расположенный по адресу: <АДРЕС> область, <АДРЕС> район, поселок <АДРЕС>.
      В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержала и просила удовлетворить. Представитель ответчика - администрация Брянского района Брянской области в судебном заседании в принятом решении полагалась на усмотрение суда. Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, садоводческого товарищества «Родничок» Немченков В.Н. считает, что исковые требования Капитанова Н.П. обоснованы. Капитанов Н.П. пользуется указанным участком с 1992 года, использует его строго по назначению, регулярно и в срок оплачивает членские взносы. Споров по границам с соседними земельными участкамии него нет.  
 Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора ФГУ Земельная кадастровая палата в судебное заседание не явились, ходатайствовала о рассмотрении   данного дела без ее участия. 
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, мировой судья приходит к выводу об удовлетворении иска по следующим основаниям. Согласно Постановлению администрации Брянского района от 13.10.1992 года № 472 было установлено выдать Государственные акты на бессрочное (постоянное) пользование землей (земли общего пользования) садтовариществам, перечисленным в приложении I в установленном порядке, в том числе под № 47 садтовариществу «Родничок», а также по согласованию с комитетом по земельной реформе было необходимо выдать свидетельства гражданам на право собственности бесплатно или пожизненного наследуемого владения на земельные участки для садоводства (согласно спискам, представленным садтовариществами) изарегистрировать их в установленном порядке в книге выдачи свидетельств.
Однако свидетельства  о праве собственности на землю в 2-х экземплярах, выписанные председателем садтоварищества «Родничок», гражданам по непонятным причинам выданы не были и первый экземпляр не представлен в районный комитет по земельным ресурсам и землеустройству, о чем свидетельствует ответ администрации Брянского района Брянской области №1-1143 А от 13.08.2012 года. Таким образом, получить правоустанавливающие документына земельный участок истцу не представляется возможным. 
В силу п.1 ст.131 Гражданского кодекса Российской Федерации возникновение права собственности на недвижимые вещи подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре учреждения юстиции. 
На основании ст.2 Федерального закона от 21.07.1997г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним является юридическим актомпризнания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.
Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.
По сведениям Брянского территориального отдела Управления Росреестра по Брянской области земельный участок, расположенный по адресу: <АДРЕС> область, <АДРЕС> район, сдт «Родничок», участок <НОМЕР> с кадастровым <НОМЕР>, общей площадью 600 кв.м. принадлежит Капитанову Николаю Петровичу, как ранее учтенный, свидетельства на право собственности в архиве отдела не имеется. 
Согласно справке садоводческого товарищества «Родничок» Капитанов Н.П. является членом садтоварищества, организованного на основании постановления администрации Брянского района от 13.10.1992г. №472 и расположенного на территории Брянского района Брянской области и пользуется участком №149 площадью 600 кв.м, задолженности по оплате членских взносов не имеет.
На основании заключения садоводческого товарищества «Родничок» Капитанов Н.П. пользуется земельным участком №149 площадью 600 кв.м с 1992 года. Участок граничит с участками №151, 148. Границы участка не нарушены.
В соответствии со ст.234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество. Таким образом, Капитанов Н.П., не являющийся собственникомимущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным земельным участком <НОМЕР> площадью 600 кв.м., расположенным по адресу: <АДРЕС> область, <АДРЕС> район, п. <АДРЕС>, садоводческое товарищество «Родничок», более пятнадцати лет, приобрел право собственности на указанное имущество в силу приобретательной давности.
      На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199  ГПК РФ, мировой судья
 Р Е Ш И Л:
       Исковые требования Капитанова Николая Петровича удовлетворить. Признать за Капитановым Николаем Петровичем право собственностина земельный участок №149 площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <АДРЕС> область, <АДРЕС> район, п. <АДРЕС>, садоводческое товарищество «Родничок».
Решение может быть обжаловано в течение месяца с момента провозглашения данного решения в Брянский районный суд Брянской области. 



      Мировой судья                                                                                                     Е.А.Тюрина