Решение по гражданскому делу
      	


Гражданское дело № 2-50/2013
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации

            «25» февраля 2013 года г.Липецк Мировой судья судебного участка № 2 Левобережного округа г.ЛипецкаНефедова Е.В.,
при секретаре                                                                                              Кобзарь Е.В.
с участием ответчицы Шмелевой Л.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Городская управляющая компания «Левобережная» к Шмелевой Л.И., Шмелевой П.Г. и Шмелевой А.Е. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальных услуг и пени,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Городская управляющая компания «Левобережная» обратилось в суд с иском к Шмелевой Л.И., Шмелевой П.Г. и Шмелевой А.Е. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальных услуг и пени, указывая, что ответчики зарегистрированы и проживают по адресу: <АДРЕС>, ком.<АДРЕС>. Поставка жилищно-коммунальных услуг в данный многоквартирный дом осуществляется ООО «Городская управляющая компания «Левобережная». Свои обязательства по поставке услуг управляющая компания выполнила. Ответчики же оплату их в период с <ДАТА2> по <ДАТА3> производили нерегулярно, в связи с чем, за ними образовалась задолженность в размере <ОБЕЗЛИЧИНО>., которую истец и просит взыскать с ответчиков в свою пользу солидарно. 
Кроме этого истец просит взыскать с ответчиков  пени за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <ОБЕЗЛИЧИНО> рублей солидарно.
Представитель истца Аникеев А.Н., действующий по доверенности от <ДАТА4>, в судебное заседание не явился, представил заявление из которого следует, что исковые требования, предъявленные к ответчикам, он уточняет и просит задолженность, образовавшуюся по комнате <НОМЕР> дома <НОМЕР> по <АДРЕС>, взыскать с ответчиков солидарно в следующем порядке: с ответчиков Шмелевой Л.И. и Шмелевой А.Е. за период с <ДАТА2> <ОБЕЗЛИЧИНО> года в размере <ОБЕЗЛИЧИНО>. и с ответчиков Шмелевой Л.И., Шмелевой П.Г. и Шмелевой А.Е. за период с <ДАТА5> по <ДАТА3> в размере <ОБЕЗЛИЧИНО>
Ответчица Шмелева Л.И. в судебном заседании <ДАТА6> исковые требования о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг признала и против взыскания с неё указанной задолженности не возражала, при этом возражала против взыскания с неё пени, пояснила, что оплату за жилое помещение и коммунальные услуги своевременно не производила из-за отсутствия денежных средств.
Ответчики Шмелева П.Г. и Шмелева А.Е. в судебное заседание не явились.
Выслушав ответчицу Шмелеву Л.И., изучив письменные материалы дела, суд считает исковые требования ООО «Городская управляющая компания «Левобережная»,  предъявленные к Шмелевой Л.И., Шмелевой П.Г. и Шмелевой А.Е. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальных услуг и пени обоснованными в части и подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.ст.677, 678, ч.3 ст.682 ГК РФ, ч.3 ст.67 и ст.69 Жилищного кодекса РФ наниматель и члены его семьи, каковыми признаются супруг, дети, родители, другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы нанимателя, а также иные лица, вселенные нанимателем в качестве членов его семьи и ведущие с ним общее хозяйство, обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 
При этом дееспособные члены семьи нанимателя несут солидарную с ним ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя, то он самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, в силу ч.1 ст.154 Жилищного кодекса РФ, включает в себя:
- плату за пользование жилым помещением (плата за наем);
- плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
- плату за коммунальные услуги.
В соответствии с ч.4 ст.154 Жилищного кодекса РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда, согласно ч.2 ст.156 Жилищного кодекса РФ, определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.
Размер платы за коммунальные услуги, в силу ч.1 ст.157 Жилищного кодекса РФ, рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
Размер платы за отопление в жилом помещении, исходя из Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 года № 307 (ред. от 27.08.2012), и Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 года № 354 (ред. от 27.08.2012), определяется из расчета площади жилого помещения.
Вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, согласно ч.1 и ч.2 ст.155 Жилищного кодекса РФ ежемесячно на основании платежных документов до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, то обязательство, в силу ст.314 ГК РФ подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода.
Судом установлено, что нанимателем комнаты <НОМЕР>, расположенной в доме <НОМЕР> по <АДРЕС> является ответчица Шмелева Л.И. Кроме неё по указанному адресу зарегистрированы в качестве членов семьи нанимателя - дочь <ФИО1> что подтверждается ордером на право занятия жилой площади в общежитии для малосемейных <НОМЕР> от <ДАТА10>, выписками из лицевого счёта и домовой книги, выданными <ДАТА11> участком <НОМЕР> МУП "Регистрационно-вычислительный центра <АДРЕС>;.
Управление многоквартирным домом <НОМЕР>, расположенным по <АДРЕС>, в котором находится комната ответчиков, осуществляет ООО «Городская управляющая компания «Левобережная».
Судом установлено, что истец свои обязательства по поставке услуг выполнил, ответчики же оплату за жилое помещение и коммунальные услуги производили нерегулярно, что подтверждается расчетом задолженности, из которого следует, что за период с <ДАТА2> по <ДАТА3> за ними образовалась задолженность в размере <ОБЕЗЛИЧИНО>.
Расчет суммы задолженности представленный истцом проверен судом, оснований сомневаться в его правильности  не имеется.
Поскольку в период образования задолженности ответчица Шмелева П.Г. являлась несовершеннолетней, то числящаяся по квартире ответчиков задолженность, взыскивается с них в пользу истца солидарно в соответствии с ч.2 ст.69 Жилищного кодекса РФ в следующем порядке: за период с <ДАТА2> <ОБЕЗЛИЧИНО> года в размере <ОБЕЗЛИЧИНО>. с ответчиков Шмелевой Л.И. и Шмелевой А.Е.; за период с <ДАТА5> по <ДАТА3> в размере <ОБЕЗЛИЧИНО> с ответчиков Шмелевой Л.И., Шмелевой П.Г. и Шмелевой А.Е.
Оснований для освобождения ответчиков от оплаты указанной задолженности либо уменьшения её размера у суда не имеется.   
Согласно ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты,  от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. 
Истец просит взыскать с ответчиков пени в связи с несвоевременным внесением платы за жилое помещение и коммунальные услуги в период с <ДАТА2> по <ДАТА3> в размере <ОБЕЗЛИЧИНО> рублей.
Учитывая просьбу ответчицы Шмелевой Л.И. о применении к указанным требованиям ст.333 ГК РФ, а также то, что размер исчисленных пеней последствиям нарушения ответчиками обязательств несоразмерен, суд считает необходимым взыскать с ответчиков Шмелевой Л.И., Шмелевой П.Г. и Шмелевой А.Е. в пользу истца пени, в связи с несвоевременным внесением платы за жилое помещение и коммунальные услуги в период с <ДАТА2> по <ДАТА12> в размере <ОБЕЗЛИЧИНО> рублей.
Взыскание с ответчиков пени, с учетом ч.2 ст.69 Жилищного кодекса РФ, суд также считает необходимым произвести в солидарном порядке.
В соответствии со ст.103 ГПК РФ и п.п.1 п.1 ст.333.19 Налогового кодекса РФ с ответчиков в бюджет <АДРЕС> взыскивается государственная пошлина, уплата которой, при предъявлении иска в суд, истцу была отсрочена, при этом с ответчицы Шмелевой П.Г. взыскивается государственная пошлина в размере <АДРЕС> рубля, с ответчиков Шмелевой Л.И. и Шмелевой А.Е. <ОБЕЗЛИЧИНО> рублей.
В силу ст.321 ГК РФ взыскание с ответчиков Шмелевой Л.И. и Шмелевой А.Е. государственной пошлины суд считает необходимым произвести в долевом порядке и взыскивает её равных долях с каждого ответчика.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, 

Р Е Ш И Л:

Взыскать со Шмелевой Л.И. и Шмелевой А.Е. в пользу ООО «Городская управляющая компания «Левобережная» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг в размере <ОБЕЗЛИЧИНО>. солидарно.
Взыскать со Шмелевой Л.И., Шмелевой П.Г. и Шмелевой А.Е. в пользу ООО «Городская управляющая компания «Левобережная» задолженность по оплате за жилое помещение, коммунальных услуг и пени, всего  <ОБЕЗЛИЧИНО> солидарно.
Взыскать со Шмелевой П.Г. государственную пошлину в бюджет города <АДРЕС> в размере <АДРЕС> (<ОБЕЗЛИЧИНО>) рубля.
Взыскать со Шмелевой Л.И. и Шмелевой А.Е. государственную пошлину в бюджет города <АДРЕС> в размере <ОБЕЗЛИЧИНО> (<ОБЕЗЛИЧИНО>) рублей в равных долях с каждого.
Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Левобережный районный суд г.Липецка через мирового судьи судебного участка № 2 Левобережного округа г.Липецка в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Мировой судья                                                                                Е.В. Нефедова

Решение суда в окончательной форме принято 01.03.2013 года.