Решение по гражданскому делу
      	

РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации

г. Ливны                                                                                                    05 марта 2013 года

И.о. мирового судьи судебного участка №2 города Ливны и Ливенского района Орловской области мировой судья судебного участка №3 города Ливны и Ливенского района Орловской области Нисонов И.И., 
при секретаре Барыбиной Ю.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Чемеровой Н.Т.  к Управлению муниципальным имуществом администрации <АДРЕС> о признании права собственности на гараж,

установил:

Чемерова Н.Т. обратилась в суд с исковым заявлением к Управлению муниципальным имуществом администрации <АДРЕС> о признании права собственности на гараж <НОМЕР>, расположенный по адресу: <АДРЕС>
В обоснование требований указала, что она состояла членом жилищно-строительного кооператива «<ФИО1>», с момента вступления в который вносила паевые взносы за строительство квартиры, расположенной в 27-ми квартирном жилом доме по ул. <АДРЕС>. В этом же жилом доме осущест­влялось строительство гаражей, расположенных под квартирами, за которые он также вносил де­нежные средства. В <ДАТА>. строительство жилого дома было завершено и между всеми чле­нами кооператива были распределены квартиры, на которые впоследствии было зарегистриро­вано право собственности. <ДАТА2> на основании решения общего собрания кооператива между его членами, принимавшими участие в строительстве дома и вносящими паевые взносы, были рас­пределены сблокированные гаражи, расположенные под квартирами. В частности ей был вы­делен гараж, в настоящее время определенный под <НОМЕР>, которым она пользуется до сегодняшнего дня.
На основании изложенного истица Чемерова Н.Т. просила признать за ней право собственности на гараж <НОМЕР>, расположенный по адресу: <АДРЕС> 
В судебном заседании истица Чемерова Н.Т. поддержала в полном объеме заявленные исковые требования и просила признать за ним право собственности на вышеуказанный гараж, указав, что с момента строительства дома и распределения гаражей пользуется спорным гаражом. В настоящее время ей необходимо зарегистрировать право собственности на  гараж, но она не может этого сделать, ввиду отсутствия первичного документа, подтвер­ждающего право собственности.
Представитель ответчика Управление муниципального имущества администрации <АДРЕС> по доверенности <ФИО2> не возражала против удовлетворения заявленных Чемеровой Н.Т. исковых требований.
В судебном заседании представитель третьего лица Отдела архитектуры и градостроительства администрации <АДРЕС> - <ФИО3> не возражал против удовлетворения заявленных Чемеровой Н.Т. исковых требований, представив соответствующее заявление.
Суд, выслушав истца, представителя ответчика, представителя третьего лица, свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
На основании п.п. 1,2 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ №22 от 29 апреля 2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).
В судебном заседании установлено, что Чемерова Н.Т. является собственником квартиры <НОМЕР> в доме <НОМЕР> по ул. <АДРЕС>.
Из протокола общего собрания ЖСК «<ФИО1>» от <ДАТА2> следует, что Чемеровой Н.Т., как члену кооператива, принимавшему участие в строительстве сданного в эксплуатацию жилого дома и своевременно внесшему паевые взносы, распределен  гараж <НОМЕР>, которому в соответствии с техническим паспортом по состоянию на <ДАТА4> присвоен <НОМЕР>.
Согласно паспорта исходных данных для проектирования <НОМЕР> от <ДАТА5>, объектом строительства на земельном участке, расположенном по адресу: <АДРЕС>, является трехэтажный жилой дом с гаражами в цокольном этаже. Данный жилой дом, в соответствии с актом государственной приемочной комиссии о приемке законченного строительством объекта в эксплуатацию от <ДАТА>., принят в эксплуатацию, и в настоящее время управляющее организацией является МУП «<ФИО4>».
В судебном заседании свидетели <ФИО5> (представитель МУП «<ФИО4>») и <ФИО6> подтвердили факт нахождения на цокольном этаже  дома <НОМЕР> по ул. <АДРЕС> гаражей, которыми пользуются граждане. 
Учитывая вышеприведенные нормы права и то обстоятельство, что Чемерова Н.Т., выплатившая при строительстве дома <НОМЕР> по ул. <АДРЕС> паевые взносы в полном объеме, открыто владеет и пользуется на основании общего собрания ЖСК «<ФИО1>» гаражом в указанном доме, суд считает необходимым удовлетворить заявленные исковые требования.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, мировой судья

решил:

Исковые требования Чемеровой Н.Т.  к Управлению муниципальным имуществом администрации <АДРЕС> о признании права собственности на гараж удовлетворить. 
Признать за Чемеровой Н.Т., <ОБЕЗЛИЧЕНО> право собственности на гараж <НОМЕР>, расположенный по адресу: <АДРЕС>, инвентарный номер <НОМЕР>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ливенский районный суд Орловской области в месячный срок со дня его вынесения через мирового судью судебного участка №2 города Ливны и Ливенского района Орловской области.


Мировой судья                                                                           И. И. Нисонов