Решение по гражданскому делу
      	

Дело № 2-109-963/2012 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 10 декабря 2012 года г. Волгоград Мировой судья судебного участка № 109 Волгоградской области Н.С.Выходцева, с участием ответчика Власенкова С.В., при секретаре - Королевой К.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управляющая компания ЖЭУ-43» к Власенкову <ФИО1> о взыскании  задолженности по оплате за коммунальные услуги,  

УСТАНОВИЛ:

             Истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании суммы, основывая свои требования на том, что Власенков С.В., является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <АДРЕС>. В связи с несвоевременной оплатой у ответчика образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 13495 руб. 86 коп., в том числе: за услугу водоотведение за период с 01.10.2010г по 01.09.2012г в размере 823 руб. 99 коп., за услугу вывоз ТБО за период с 01.10.2010г по 01.10.2010г в размере 22 руб. 71 коп., за услугу горячее водоснабжение в размере за период с 01.10.2010г по 01.09.2012г в размере 2472 руб.38 коп., за услугу отопление за период с 01.10.2010г по 01.09.2012г в размере 4225 руб. 19 коп., за услугу содержание и ремонт жилья за период с 01.10.2010г по 01.09.2012г в размере 2895 руб. 49 коп., за услуг ТО ВДГО за период с 01.10.2010г по 01.10.2010г в размере 1 руб. 94 коп., за услугу управление за период с 01.10.2010г по 01.10.2010г в размере 6 руб., за услугу холодное водоснабжение за период с 01.10.2010г по 01.09.2012г в размере 675 руб. 81 коп., за услугу электроснабжение за период с 01.03.2012г по 01.09.2012г в размере 2372руб.35 коп. На основании вышеизложенного, истец просит взыскать с ответчика данную задолженность, пеню за просрочку оплаты в размере 769 руб. 89 коп., и судебные расходы связанные с оплатой услуг представителя в размере  - 1000 руб.
Представитель истца ООО «Управляющая компания ЖЭУ-43»  в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие. 
          Ответчик Власенков С.В. в судебном заседании исковые требования признал, в связи с тяжелым материальным положением просит суд снизить размер неустойки и расходы на оплату услуг представителя.
          
Выслушав ответчика, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям.
          В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. 
          Как следует из ст.314 ГК РФ, если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода.
  В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В соответствии со ст.153 ч.1 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилье и коммунальные услуги.
В силу ст. 154 ч. 2 ЖК РФ Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
2) плату за коммунальные услуги.
  В соответствии со ст. 154 ч. 3 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
     Согласно ст.  155 Жилищного кодекса РФ  плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
          Как установлено судом, Власенков С.В. является собственником   квартиры расположенной по адресу: <АДРЕС>, (л.д.5). Общая сумма задолженности ответчика за жилищно-коммунальные услуги составляет 13495 руб. 86 коп. (л.д.7). 
Ответчику ежемесячно в адресно-именных платежных документах на оплату жилищно-коммунальных услуг указывалась сумма задолженности. В добровольном порядке  задолженность до настоящего времени  не погашена.
         С учетом изложенного суд считает, что требования истцом заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению, поскольку ответчик, как собственник обязан нести  бремя содержания занимаемого жилого помещения. 
      Размер задолженности, исчисленный истцом на основании тарифов утвержденных Постановлениями Региональной службы по тарифам Волгоградской области, Постановлениями РЭК Волгоградской области, судом проверен и признается правильным. В соответствии с п.14 ст. 155 ЖК РФ, а также п. 50 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденным постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 г. № 307 лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за коммунальные услуги (в том числе газоснабжение) обязаны уплатить пени в размереодной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день  фактической выплаты включительно.
Как установлено в судебном заседании ответчик ненадлежащим образом выполняет свои обязательства по оплате за содержание, ремонт жилого помещения и коммунальные услуги, в связи, с чем должен нести ответственность за нарушение своих обязательств. Истцом представлен суду расчет пени, который проверен судом и принимается правильным. Однако, суд считает заявленный истцом размер пени в размере 769 руб. 89 коп. несоразмерен последствиям нарушения обязательств, поэтому в соответствии со ст. 333 ГК РФ считает необходимым снизить размер пени до 300 рублей и взыскивает эту сумму с ответчика в пользу истца. В удовлетворении иска в остальной части по взысканию пени судья отказывает.
 В силу статей 88, 98 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. Стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу расходы. 
Согласно статье 94 ГПК РФ расходы на оплату услуг представителей отнесены к издержкам, связанным с рассмотрением дела.
В соответствии со статьей 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
Между тем, из толкования закона следует, что заявитель имеет право на возмещение расходов только в части, в которой они были действительно понесены, являлись необходимыми и разумными по размеру. 
Как следует из материалов дела, истец оплатил услуги представителя в размере 1000 рублей ( л.д.13-16). 
Вместе с тем, учитывая характер, сложность и объем данного дела, суд считает, что с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы на оплату услуг представителя частично в размере 500 рублей, поскольку данная сумма отвечает требованиям разумности и справедливости. 
В удовлетворении исковых требований ООО «Управляющая компания «ЖЭУ-43» к Власенкову С.В. о взыскании судебных расходов  в остальной части, суд полагает необходимым  отказать.
Кроме того, согласно статье 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.
Поскольку государственная пошлина была отсрочена истцу на основании ст. 333.30, 333.41 НК РФ, то она подлежит взысканию с ответчика в доход государства в размере 551 руб. 83 коп.
Руководствуясь: ст. ст. 194 - 199, ГПК РФ, мировой судья 

Р Е Ш И Л :

          Исковые требования ООО «Управляющая компания «ЖЭУ-43» к Власенкову <ФИО1>  - удовлетворить частично. 
         Взыскать с Власенкова <ФИО1>  в пользу ООО «Управляющая компания «ЖЭУ-43» задолженность за жилищно-коммунальные услуги  в размере 13495 руб. 86 коп.,  пеню за просрочку оплаты в сумме 300 руб., расходы на оплату услуг представителя в размере 500 руб.,  всего 14 295 руб. (четырнадцать тысяч двести девяносто пять) 86 коп. 
          В удовлетворении иска ООО «Управляющая компания «ЖЭУ-43» к Власенкову <ФИО1> о взыскании пени и судебных расходов в остальной части отказать.
          Взыскать с Власенкова <ФИО1>  в доход государства государственную пошлину в размере 551 руб. 83 коп. 
    Решение может быть обжаловано в Советский районный суд г.Волгограда в течение месяца со дня принятии решения в окончательной форме через мирового судью судебного участка № 109 Волгоградской области. Мировой судья: Н.С.Выходцева