Решение по гражданскому делу
      	

                                                                                     № 2-103-207/2013
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 февраля 2013 года                                                                       город Волгоград<АДРЕС> 

Мировой судья судебного участка № 103
Волгоградской области                                                                 Язынина С.Г.,
при секретаре                                                                       Цуман И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску  ООО «Райкомхоз» к Букреевой<ФИО> о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных платежей, пени,

УСТАНОВИЛ:
Истец ООО «Райкомхоз» обратился в суд с иском к ответчику о взыскании суммы долга, пени.  В обоснование заявленных требований указал, что ООО «Райкомхоз» осуществляет управление, содержание и техническое обслуживание многоквартирного дома, расположенного по адресу г. <АДРЕС>, пр. <АДРЕС>, 99. Ответчик Букреева З.А. является собственником квартиры <НОМЕР> дома <НОМЕР> по пр. <АДРЕС> г. <АДРЕС>. В связи с несвоевременной оплатой коммунальных услуг за ответчиком образовалась задолженность за отопление, содержание и ремонт жилья, холодное водоснабжение, электроснабжение за период с 01.10.2011 г. по 01.12.2012 г. в размере 23 158 руб. 87 коп. На основании вышеизложенного, истец просит взыскать с ответчика данную задолженность, пени за невнесенную оплату жилищно-коммунальных услуг в размере 1370 руб. 50 коп.
Представитель истца ООО «Райкомхоз», будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, просит дело рассмотреть в его отсутствие, в случае неявки ответчика не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства.
Ответчик, будучи надлежащим образом извещенными о месте и времени слушания дела, в суд не явился, причину неявки суду не сообщил, возражений по заявленным требованиям не представил.
В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд рассмотрел дело в порядке заочного производства.
Суд, исследовав письменные материалы дела, полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
         В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
         Согласно ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
  На основании ст. 30 ч. 3 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
         В соответствии со ст. 153 ч.1  ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
         Согласно ст.153 ч.2 п.5 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
  Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;  плату за коммунальные услуги (ч. 2 ст. 154 ГК РФ). 
         В соответствии со ст.155 ч.1 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
  На основании ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.
Как установлено судом, ответчик зарегистрирован и проживает по адресу: г. <АДРЕС>-1. Собственником указанной квартиры является Букреева З.А. (л.д. 4).
Протоколом общего собрания собственников помещений, проживающих в многоквартирном доме по адресу: г. <АДРЕС>  от 29.12.2010 года определен способ управления многоквартирным домом - ООО «Райкомхоз» (л.д. 8-9). 
Ввиду несвоевременной оплаты жилищно-коммунальных услуг за отопление, содержание и ремонт жилья, холодное водоснабжение, электроснабжение за период с 01.10.2011 г. по 01.12.2012 г. за ответчиком образовалась задолженность в размере 23 158 руб. 87 коп., что подтверждается соответствующим расчетом истца, который был проверен судом и признан соответствующим фактическим обстоятельствам дела (л.д. 6). Ответчиком самостоятельного расчета задолженности не представлено.
В соответствии со п. «з» ст. 52 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 года №307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам», а также ч. 14 ст. 155 ЖК РФ и п. 7.2. вышеуказанного договора потребитель несвоевременно и (или) не полностью внесший плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязан уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального Банка РФ, действующей на моментоплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления  установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. 
В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. 
Согласно расчету пени, представленному истцом, сумма пени за неоплаченные в срок коммунальные услуги и за жилое помещение составляет 1370 руб. 50 коп. (л.д. 7). Указанный расчет суммы пени проверен судом, признан соответствующим фактической сумме пени, ответчиком самостоятельного расчета не представлено, а потому также полежит взысканию с ответчика  в пользу истца.
Судебные расходы по оплате государственной пошлины, по оплате которых при подаче иска истцу была  представлена отсрочка на основании ст. 333.41 НК РФ, в соответствии со ст. 103 ч. 1 ГПК РФ, подлежат взысканию с ответчика в доход бюджета, пропорционально удовлетворенным требованиям в размере 935 руб. 88 коп. 
          На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
         Исковые требования ООО «Райкомхоз» к Букреевой<ФИО> о взыскании задолженности о взыскании задолженности - удовлетворить.
         Взыскать с Букреевой<ФИО> в пользу ООО «Райкомхоз» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 23 158 рублей 87 копеек, сумму пени в размере 1 370 рублей 50 копеек, а всего взыскать 24 529 рублей 37 копеек. 
Взыскать с Букреевой<ФИО> госпошлину в доход государства в размере 935 рублей 88 копеек. 
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение мирового судьи может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

<ОБЕЗЛИЧЕНО>
Мировой судья                                                                              С.Г. Язынина