Решение по гражданскому делу
      	

Дело №2-108-744/2012

            Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Волгоград 23 ноября 2012 годаМировой судья судебного участка №108 Волгоградской области Петухова Л.Н.,с участием представителей истца Насыхова А.Р., Доружоновой Н.Е.
ответчика Илларионовой Е.Р.
при секретаре Легостаевой С.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Садоводческого некоммерческого товарищества «Мукомол» к Илларионовой <ФИО1> о взыскании  суммы неосновательного обогащения и пени,
У С Т А Н О В И Л:

             Садоводческое некоммерческое товарищество «Мукомол» обратилось в суд с иском к Илларионовой Е.Р. о взыскании  неосновательного обогащения в размере 2860 руб.60 коп. и пени в размере 354 руб., указывая, что ответчик является собственником земельного участка <НОМЕР>. <ДАТА2> согласно ее заявления исключена из членов СНТ, однако в расходах за пользование объектами инфраструктуры и иным имуществом общего пользования, находившегося в безвозмездном пользовании истца, в период с 01 мая по 31 сентября 2012 года участия не принимает, несмотря на то, что данная обязанность возложена на него положениями Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях». Ответчику направлен проект договора о порядке пользования объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования, от заключения которого она уклонилась. Отсутствие соглашения о порядке пользования объектами инфраструктуры и иным имуществом общего пользования СНТ «Мукомол» не освобождает ответчика от обязанности по возмещению расходов по содержанию указанного имущества и приводит к неосновательному обогащению последнего. При этом размер заявленных исковых требований истец обосновал решениями собрания членов СНТ «Мукомол» <НОМЕР> от 15 апреля 2012 года об утверждении размера ежемесячного взноса на содержание имущества общего пользования и установлении ежемесячных платежей за пользование объектами инфраструктуры и иным имуществом общего пользования.
Представитель истца по доверенности Насыхов А.Р., председатель правления СНТ «Мукомол» Доружонова Н.Е. в судебном заседании на исковых требованиях настаивали и указали, что решением собрания членов СНТ «Мукомол» <НОМЕР> от 15 апреля 2012 года утвержден размер ежемесячного платежа на содержание имущества общего пользования за пользование объектами инфраструктуры и иным имуществом общего пользования без поливной воды и электрической электроэнергии для лиц, проживающих в зимний период, что составляет 6000 руб. в год. Ответчик с семьей проживает на территории СНТ, пользуется его имуществом, поэтому обязана вносить плату. В связи с несвоевременным внесением платежей просят суд взыскать с ответчика в пользу Товарищества период с 01 мая по 31 сентября 2012 года задолженность в размере 2860 руб.60 коп. и проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 354 руб. Согласно штатного расписания в СНТ «Мукомол» для обслуживания общего имущества и инженерных сетей имеются председатель правления, казначей, электромонтер, уборщик территории, поливальщик, которым выплачивается заработная плата за счет членских и иных взносов. Помимо этого СНТ несет расходы по содержанию общего имущества и инженерных сетей, благоустройству и уборке территории, реконструкции дорог. Заключены договоры на оказание услуг по сбору, транспортировке и размещению твердых бытовых отходов с <АДРЕС> на поставку электрической энергии с  <АДРЕС> регулярно производится плата за оказанные услуги. В связи с тем, что за неуплату потребленной электроэнергии была прекращена подача электричества членам СНТ, на общем собрании было принято решение произвести сбор целевых взносов для погашения задолженности. Илларионова Е.Р. на эти цели внесла 500 руб. 
Ответчик Илларионова Е.Р. в судебном заседании исковые требования не признала и пояснила, что на основании договора купли-продажи является собственником садового домика <НОМЕР>, по <АДРЕС>, г.Волгограда на территории СНТ «Мукомол». <ДАТА2> решением общего собрания она исключена из членов СНТ. Ей направлен проект договора, с которым она не согласна, так как имеет на иждивении троих детей, не работает и считает, что при расчете платежей имеет право на льготы, как многодетная мать. Доходы мужа нерегулярны и семья находится  в затруднительном материальном положении. Ею самостоятельно по счетчику оплачивается электрическая энергия, она согласна компенсировать Товариществу потери электрической энергии, но от внесения других платежей отказывается. Помимо этого вступила в члены  ТОС «Верхняя Ельшанка», бытовой мусор выкидывает в их контейнеры и не согласна оплачивать сбор и вывоз ТБО Товариществу. Отсутствие задолженности за сбор и вывоз мусора подтверждается представленной ею справкой. Просит суд также учесть, что ею после выхода из членов СНТ внесен платеж 500 руб. для погашения задолженности за потребленную электроэнергию.
Заслушав стороны, свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.            
При рассмотрении спора судом установлено, что Илларионовой Е.Р. на основании договора купли-продажи от <ДАТА5> принадлежит на праве собственности земельный участок площадью <АДРЕС>(л.д.33-34, 37). 
30 апреля 2012 года Илларионова Е.Р. решением общего собрания на основании личного заявления исключена из членов Товарищества в связи с  намерением вести хозяйство в индивидуальном порядке(л.д.9,10). 
Товарищество направило ответчику проект договора о порядке пользования объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования, от заключения которого она уклонилась(л.д.12-17). 
На момент передачи ответчику в собственность вышеуказанного земельного участка  и исключения ее из членов Товарищества имущество общего пользования находится в собственности СНТ «Мукомол». 
СНТ «Мукомол» является основанной на членстве некоммерческой организацией, предметом деятельности которой является объединение усилий и возможностей индивидуальных землепользователей для наиболее полного удовлетворения их потребностей, в соответствии с этим основными целями являются защита законных прав своих членов в области земельных отношений. СНТ «Мукомол» вправе осуществлять деятельность по обеспечению управления территорией, в пределах которой находятся дачные земельные участки членов партнерства, ее обслуживание и эксплуатацию, обеспечение согласия владельцев участков о нормах общежития и порядке реализации ими своих прав по владению, пользованию и распоряжению своей собственностью а также собственностью партнерства, создание благоприятной экологической обстановки на территории, надлежащих условий для ведения дачного хозяйства, создание и развитие инженерно-технической и социально-бытовой инфраструктуры на территории, имущественных и иных объектов общего пользования, ремонт и содержание инженерных сетей, дорог и других объектов общего пользования, обеспечение надлежащего технического, противопожарного, экологического и санитарного состояния дачных участков, общего имущества, земель общего пользования, прилегающей территории.
Судом установлен факт несения СНТ «Мукомол» расходов по содержанию общего имущества, а именно, дорог, сетей электроснабжения и водоснабжения, вывозу мусора и уборке территории Товарищества, что подтверждается представленными суду договорами(л.д.). 
Согласно штатного расписания в СНТ «Мукомол» для обслуживания общего имущества и инженерных сетей имеются председатель правления, казначей, электромонтер, уборщик территории, поливальщик, которым выплачивается заработная плата за счет членских и иных взносов(л.д.32). 
Решением общего собрания членов СНТ «Мукомол» от 15 апреля 2012 года был утвержден размер ежемесячного взноса на содержание имущества общего пользования для лиц, ведущих хозяйство в индивидуальном порядке, проживающих в зимний период без поливной воды и внесения платы за электрическую энергию в размере 6000 руб. в год, который не оспорен в установленном законом порядке.
 В соответствии со ст. 1 Федерального закона от 15.04.1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" имущество общего пользования - имущество (в том числе земельные участки), предназначенное для обеспечения в пределах территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения потребностей членов такого некоммерческого объединения в проходе, проезде, водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, газоснабжении, теплоснабжении, охране, организации отдыха и иных потребностей (дороги, водонапорные башни, общие ворота и заборы, котельные, детские и спортивные площадки, площадки для сбора мусора, противопожарные сооружения и тому подобное).
В силу положений абз. 1 п. 2 ст. 8 названного Федерального закона N 66-ФЗ граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при этом они вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.
В случае неуплаты установленных договорами взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке (абз. 2 п. 2 ст. 8 Закона).
Согласно абз. 3 п. 2 ст. 8 Закона граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, могут обжаловать в суд решения правления садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения либо общего собрания его членов об отказе в заключении договоров о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования такого объединения.
Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения (абз. 4 п. 2 ст. 8 ФЗ N 66-ФЗ).
Согласно правовой позиции, выраженной в Определении Конституционного Суда РФ от 17.12.2009 года N 1662-О-О, положения абзаца первого пункта 2 статьи 8 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", рассматриваемые в системном единстве с положениями абзаца третьего того же пункта и закрепляющие право граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, пользоваться определенным имуществом некоммерческого объединения, а также условия и порядок реализации этого права, включая судебные гарантии, призваны обеспечить справедливый баланс индивидуальных и коллективных интересов в данной сфере общественных отношений.
Определение размера платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, в силу требований ст. 21 названного Федерального закона входит в компетенцию общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных).
Предоставление услуг собственникам земельных участков, не являющихся членами Товарищества, должно осуществляться на условиях, одинаковых для всех членов Товарищества и собственников. Отсутствие договора между сторонами не освобождает ответчика, как собственника земельного участка, от внесения платы за содержание имущества общего пользования Товарищества.
Отсутствие договора с Товариществом, обязанность по заключению которого является двусторонней и лежит на обеих сторонах, не влияет на отношения собственника земельного участка в Товариществе и не может служить основанием для освобождения собственника земельного участка от установленной Федеральным законом № 66-ФЗ обязанности участвовать в содержании имущества общего пользования Товарищества путем внесения соответствующих платежей, установленных общим собранием членов Товарищества.
Установление размеров платежей и взносов для каждого собственника земельного участка относится к компетенции общего собрания членов Товарищества и не связывается с членством в Товариществе. Расходы на содержание имущества общего пользования Товарищества, бремя которых несет Товарищество, являются обязательными платежами.
Согласно ч.1 ст.1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.
Невнесение платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования является нарушением прав  и интересов других членов СНТ, добросовестно уплачивающих членские взносы. Не оплачивая данные расходы, ответчик неосновательно обогащается за счет других  лиц.
На основании изложенного, руководствуясь положениями Федерального закона от 15.04.1998 года № 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", ч. 1 ст. 1102 ГК РФ, суд, учитывая, что ответчиком не оспаривается невнесение платежей за пользование объектами инфраструктуры и иным имуществом общего пользования партнерства, полагает заявленные требования, основанными на законе.
Согласно расчета, представленного истцом, за период с 01 мая по 31 сентября 2012 года за ответчиком числится задолженность в размере 2860 руб. 60 коп.(л.д.25). Однако суд считает, что ее размер должен быть уменьшен на сумму 500 руб., внесенных Илларионовой Е.Р. 27 сентября 2012 года Товариществу за электроэнергию(л.д.35), что подтверждается членской книжкой, показаниями свидетеля <ФИО2> и не оспаривается ответчиком
Предоставление льгот по оплате взносов Товариществу Уставом не предусмотрено.
Таким образом с ответчика в пользу истца подлежит взысканию сумма неосновательного обогащения в размере 2360 руб.60 коп.
Доводы ответчика о том, что она является членом ТОС «Верхняя Ельшанка» и вносит в эту организацию плату за сбор и вывоз мусора, не имеет задолженности за данную услугу не принимаются судом во внимание, так как согласно представленного суду договора сбором и вывозом твердых бытовых отходов на территории ТОС занимается МУП «Автокоммунтранс», которому производится плата за услугу. ТОС «Верхняя Ельшанка» не занимается сбором денежных средств от населения и невправе выдавать справки об отсутствии задолженности.
 Согласно ч.2 ст.1107 ГК РФ на сумму неосновательного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими денежными средствами с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.
Согласно расчета, представленного истцом, размер процентов составляет 354 руб.(л.д.25).
Так как размер процентов несоразмерен последствиям нарушения обязательства, суд считает с учетом положений ст.333 ГПК РФ снизить его до 100 руб. и взыскивает эту сумму с ответчика в пользу истца.
Согласно ч.1 ст. 98 ГПК РФ «стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
            С учетом этого суд взыскивает с ответчика в пользу истца судебные расходы по госпошлине в размере 400 руб. 
Руководствуясь ст.ст. 194-197 ГПК РФ, суд
                                                           Р Е Ш И Л:
Исковые требования Садоводческого некоммерческого товарищества «Мукомол» к Илларионовой <ФИО1> о взыскании  суммы неосновательного обогащения и пени - удовлетворить частично.
        Взыскать с Илларионовой <ФИО1> в пользу садоводческого некоммерческого товарищества «Мукомол» сумму неосновательного обогащения в размере 2360 руб.60 коп.,  пени в размере 100 руб., возврат расходов по госпошлине в размере 400  рублей, а  всего 2860 руб.60 коп. 
Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца в Советский районный суд г.Волгограда.



Мировой судья:                                               Л.Н. Петухова