Решение по гражданскому делу
      	

                                                                  
     дело № 2-417
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ      
             
29 марта 2013 года г.Брянск<АДРЕС> 

Мировой судья Брянского судебного участка № 22 Брянской области ТюринаЕ.А. при секретаре Фрей Ю.А. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Толкачева Олега Станиславовича кадминистрации Брянского района Брянской области о признании права собственности на земельный участок, 
У С Т А Н О В И Л:
      Толкачев О.С. обратился с исковым заявлением к администрации Брянского района Брянской области о признании права собственности на земельный участок, указывая, что в 1992 году он вступил в члены садоводческого товарищества «Родничок», где ему был выделен садовый земельный участок <НОМЕР> общей площадью <НОМЕР>) кв.м., расположенный по адресу: <АДРЕС> область, <АДРЕС> район, поселок <АДРЕС>, что подтверждается членской книжкой садовода <НОМЕР> выданной ему 20.10.1992 года. Участок ему выделен на основании Постановления (распоряжения) администрации Брянского района от 13.10.1992 года №472. Свидетельство на садовый земельный участок ему не выдавали. В 2012 году он начал оформлять свой садовый участок в собственность, но оформить право собственности на земельный участок не смог из-за отсутствия документа основания - свидетельства на право собственности на землю. Он обратился в администрацию Брянского района с просьбой оформить на указанный участок право собственности, но получил отказ по причине того, что у него отсутствуют правоустанавливающие документы. На основании списков членов садового товарищества, поданных председателем общества «Родничок», в администрацию Брянского района, должны были выдать свидетельство на право собственности на садовые земельные участки. Однако по неизвестным причинам свидетельства о праве собственности на указанный участок он не получал. С 1992 года и по настоящее время он добросовестно пользуется садовым участком, использует его строго по назначению,  регулярно и в срок оплачивает членские взносы. Просит признать за ним право собственности на земельный участок <НОМЕР> общей площадью <НОМЕР>) кв.м., расположенный по адресу<АДРЕС>
      В судебном заседании истец свои исковые требования поддержал и просил удовлетворить.
Представитель ответчика - администрация Брянского района Брянской области в судебном заседании в принятом решении полагалась на усмотрение суда.  
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, садоводческого товарищества «Родничок» Немченков В.Н. в судебном заседании считал исковые требования истца обоснованными и пояснил, что истец пользуется земельным участком <НОМЕР> с 1992 года, регулярно оплачивает членские взносы, споров с смежными землепользователями у истца по границам земельного участка не имеется.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ФГУ Земельная кадастровая палата,   в судебное заседание не явился, хотя о дате, времени и месте рассмотрения данного дела извещен надлежаще. Уважительной причины своей неявки мировому судье не представил. Мировой судья определил рассмотреть данное дело в отсутствие представителя ответчика в соответствии ст. 167 ГПК РФ. Выслушав стороны, исследовав материалы дела, мировой судья приходит к выводу об удовлетворении иска по следующим основаниям. Согласно Постановлению администрации Брянского районаот 13.10.1992 года № 472 было установлено выдать Государственные акты на бессрочное (постоянное) пользование землей (земли общего пользования) садтовариществам, перечисленным в приложении I в установленном порядке, в том числе под № 47 садтовариществу «Родничок», а также по согласованию с комитетом по земельной реформе было необходимо выдать свидетельства гражданам на право собственности бесплатно или пожизненного наследуемого владения на земельные участки для садоводства (согласно спискам, представленным садтовариществами) и зарегистрировать их в установленном порядке в книге выдачи свидетельств.
Однако свидетельства  о праве собственности на землю в 2-х экземплярах, выписанные председателем садтоварищества «Родничок», гражданам по непонятным причинам выданы не были и первый экземпляр не представлен в районный комитет по земельным ресурсам и землеустройству, о чем свидетельствует ответ администрации Брянского района Брянской области №1-769 А от 14.06.2012 года.
Таким образом, получить правоустанавливающие документы на земельный участок истцу не представляется возможным. 
В силу п.1 ст.131 Гражданского кодекса Российской Федерации возникновение права собственности на недвижимые вещи подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре учреждения юстиции. 
На основании ст.2 Федерального закона от 21.07.1997г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»  государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним является юридическим актом признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.
Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.
По сведениям Брянского территориального отдела Управления Росреестра по Брянской области земельный участок, расположенный по адресу: <АДРЕС> область, <АДРЕС> район, сдт «Родничок», участок <НОМЕР> с кадастровым <НОМЕР>, общей площадью <НОМЕР>. принадлежит Толкачеву Олегу Станиславовичу,  как ранее учтенный, свидетельства на право собственности в архиве отдела не имеется. 
Согласно справке садоводческого товарищества «Родничок» Толкачев О.С. является членом садтоварищества, организованного на основании постановления администрации Брянского района от 13.10.1992г. №472 и расположенного на территории Брянского района Брянской области и пользуется участком <НОМЕР> площадью <НОМЕР>, задолженности по оплате членских взносов не имеет.
На основании заключения садоводческого товарищества «Родничок» Толкачев О.С. пользуется земельным участком <НОМЕР> площадью <НОМЕР>  с 1992 года. Участок граничит с участками <НОМЕР>. Границы участка не нарушены.
В соответствии со ст.234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество. 
Таким образом, Толкачев О.С., не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющая как своим собственным земельным участком <НОМЕР> площадью <НОМЕР>., расположенным по адресу: <АДРЕС> область, <АДРЕС> район, п. <АДРЕС>, садоводческое товарищество «Родничок», более пятнадцати лет, приобрел право собственности на указанное имущество в силу приобретательной давности.
      На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199  ГПК РФ, мировой судья
 Р Е Ш И Л:
      Исковые требования Толкачева Олега Станиславовича удовлетворить. Признать за Толкачевым Олегом Станиславовичем право собственностина земельный участок <НОМЕР> площадью <НОМЕР>., расположенный по адресу: <АДРЕС> область, <АДРЕС> район, п. <АДРЕС>, садоводческое товарищество «Родничок».
Решение может быть обжаловано в течение месяца с момента провозглашения данного решения в Брянский районный суд Брянской области. 



      Мировой судья                                                                                                     Е.А.Тюрина