Решение по гражданскому делу
      	


Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации

05 марта 2013 года                                                                                                          г. <АДРЕС> 

Мировой судья 113 судебного участка Люберецкого судебного района Московской области Пугаева А.И., при секретаре Тереховой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мельниковой Т.Н. к Администрации Муниципального образования Люберецкий муниципальный район <АДРЕС> области о признании права собственности на строение в силу приобретательной давности,

У С Т А Н О В И Л:

Истица обратилась в суд с вышеизложенными требованиями, указывая, что она постоянно проживает в <АДРЕС> по ул. <АДРЕС> в г. <АДРЕС> и пользуется, находящимся у <АДРЕС> - сараем (лит Г), с площадью застройки 15.2 кв.м., общей площадью по внутреннему обмеру 9,6 кв.м.
Указанное нежилое помещение было приобретено ею на основании приказа <НОМЕР> <НОМЕР> от <ДАТА2> о продаже ей наземных построек - сарая лит Г, находящегося при доме <НОМЕР> ул. <АДРЕС> в г. <АДРЕС>, согласно оценочной ведомости и утвержденного акта оценки стоимостью <ОБЕЗЛИЧЕНО> руб. <ОБЕЗЛИЧЕНО>.
Сделка купли-продажи подтверждается оплатой по квитанции к приходному ордеру МЖРЭП от <ДАТА>. в сумме <ОБЕЗЛИЧЕНО> руб. <ОБЕЗЛИЧЕНО>. 
В связи с покупкой сарая (лит.Г) у <АДРЕС> по ул. <АДРЕС> в г. <АДРЕС> истицей на счет Администрации <АДРЕС> района вносилась арендная плата земельного участка, расположенного под сараем (лит Г), что подтверждается квитанциями об оплате аренды земли.
Согласно техпаспорту БТИ и сведениям об инвентаризационной стоимости объекта недвижимости ее сарай имеет инвентарный учетный <НОМЕР>.
Поскольку в момент приобретения сарая в <ДАТА> году органов регистрации ещё не было, то она не смогла зарегистрировать свое право собственности на указанное строение.       
При обращении в Управление госрегистрации ей было отказано по тем основаниям, что зарегистрировать свое право собственности на сарай не может, поскольку отсутствуют правоустанавливающие документы.
Согласно ст. 234 ГК РФ « лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).  
Считает, что поскольку сарай был приобретен  у <АДРЕС> производственно-технического объединения городского хозяйства, балансодержателем которого он являлся в <ДАТА> году, и она владеет сараем на протяжении <ОБЕЗЛИЧЕНО> лет, то в силу приобретательной давности, она приобрела право собственности  на указанное строение. 
На основании изложенного истец просит суд признать за ней право собственности на сарай (лит.Г) расположенный у <АДРЕС> по ул. <АДРЕС> в г. <АДРЕС>.
Мельникова Т.Н. в судебное заседание явилась, заявленные исковые требования поддержала в полном объеме. Пояснила, что данные сараи возводились вместе с домом некой организацией «Нефтегаз» сараи  использовались для хранения строительного инвентаря. Потом сараи были переданы на баланс <НОМЕР>. В период работы в <НОМЕР> данный сарай  был выкуплен ею, также для хранения различного инвентаря. 
Ответчик: Администрации муниципального образования Люберецкий муниципальный район <АДРЕС> области - представитель в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, судебная повестка в деле. 
Третье лицо: представитель МУП «ЛГЖТ» в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом, телефонограмма в деле. 
При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие надлежащим образом извещенных но не явившихся сторон в порядке статьи 167 ГПК РФ. 
Исследовав материалы дела, заслушав пояснения истца, суд полагает необходимым в удовлетворении исковых требований Мельниковой Т.Н. о признании права собственности в силу приобретательной давности отказать, по следующим основаниям. 
В силу требования ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).  
В судебном заседании установлено, что истица постоянно проживает в <АДРЕС> по ул. <АДРЕС> в г. <АДРЕС> и пользуется, находящимся у <АДРЕС> - сараем (лит Г), с площадью застройки 15.2 кв.м., общей площадью по внутреннему обмеру 9,6 кв.м.
Указанное нежилое помещение было приобретено ею на основании приказа <НОМЕР> <НОМЕР> от <ДАТА>. о продаже ей наземных построек - сарая лит Г, находящегося при доме <НОМЕР> ул. <АДРЕС> в г. <АДРЕС>, согласно оценочной ведомости и утвержденного акта оценки стоимостью <ОБЕЗЛИЧЕНО> руб. <ОБЕЗЛИЧЕНО>.
Сделка купли-продажи подтверждается оплатой по квитанции к приходному ордеру МЖРЭП от <ДАТА>. в сумме <ОБЕЗЛИЧЕНО> руб. <ОБЕЗЛИЧЕНО>. 
В связи с покупкой сарая (лит. Г) у <АДРЕС> по ул. <АДРЕС> в г. <АДРЕС> истицей на счет Администрации <АДРЕС> района вносилась арендная плата земельного участка, расположенного под сараем (лит. Г), что подтверждается квитанциями об оплате аренды земли.
Согласно техпаспорту БТИ и сведениям об инвентаризационной стоимости объекта недвижимости сарай имеет инвентарный учетный <НОМЕР>.
Согласно ответу Администрации муниципального образования Люберецкий муниципальный район <АДРЕС> области от <ДАТА4>, известно, что в имеющейся базе данных сведения о земельном участке с местоположением: <АДРЕС> области, г. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС> (сарай лит. Г инвентарный учетный <НОМЕР>) отсутствуют. Земельно-правовые отношения с гр. Мельниковой Т.Н. администрация муниципального образования Люберецкий муниципальный район <АДРЕС> области не оформляла
Согласно выписке Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <АДРЕС> области от <ДАТА5>, сведения в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на объект недвижимого имущества: сарай, по адресу: г. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС> (сарай лит.Г ), отсутствуют.  
В соответствии с Постановлением Пленума ВС РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой прав собственности и других вещных прав» - владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору. По этой причине статья 234 ГК РФ не подлежит применению в случаях, когда владение имуществом осуществляется на основании договорных обязательств (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.п.).  
Таким образом, поскольку пользование служебным сараем лит. Г, осуществлялось Мельниковой Т.Н. на основании приказа <НОМЕР> <НОМЕР> от <ДАТА>. о продаже ей наземных построек - сарая лит Г, и аренды земельного участка, признание права собственности в порядке приобретательной давности не возможно. Сам по себе факт пользования данными служебным сараем на протяжении определенного времени не может служить основанием для удовлетворения исковых требований истца. 
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Других доказательств в обоснование заявленных требований истицей суду не представлено. 
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199  ГПК РФ, суд



Р Е Ш И Л:

Исковые требования Мельниковой Т.Н. к Администрации Муниципального образования Люберецкий муниципальный район <АДРЕС> области о признании права собственности на строение в силу приобретательной давности - оставить без удовлетворения, в иске отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Люберецкий городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, через мирового судью 113 судебного участка.


Мировой судья                                                                                                                        А.И. Пугаева