Решение по гражданскому делу
      	

Дело № 2-1369/12                             
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации

      30 ноября 2012 года                                          г. Гуково Ростовской области

      Мировой судья судебного участка № 2 г. Гуково Ростовской области Поливанова Е.А.,
      при секретаре Ситник Н.Б.,
      с участием представителя истца общества с ограниченной ответственностью УК «Строитель» <ФИО1>, действующей по доверенности <НОМЕР> от <ДАТА2>,
      с участием представителя ответчиков  Ивановой Л.А., Кукота Г.Н. - адвоката <ФИО2>, представившего удостоверение <НОМЕР> от <ДАТА3> и ордер <НОМЕР> от <ДАТА4>,
      рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Строитель» к Ивановой <ОБЕЗЛИЧИНО>, Кукота <ОБЕЗЛИЧИНО> о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

      Истец Общество с ограниченной ответственностью УК «Строитель» обратилось в суд к Ивановой <ОБЕЗЛИЧИНО>, Кукота <ОБЕЗЛИЧИНО> о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги ссылаясь на то, что согласно протоколу общего собрания собственников помещений от <ДАТА5>, собственниками многоквартирного дома <НОМЕР> принято решение о выборе способа управления - управление управляющей организацией, а также выборе в качестве управляющей компании - ООО                  УК «Строитель». Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, на основании п. 5 ст. 46 ЖК РФ, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе и для тех собственников, которые не участвовали в голосовании. В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Ответчики, являясь собственниками жилого помещения по <АДРЕС>, не исполнили обязательства по оплате за оказанные услуги по содержанию, управлению МКД, текущему ремонту, вывозу ТБО в полном объеме. В связи с чем, согласно выписке из лицевого счета, за ответчиками в период с <ДАТА6> по <ДАТА7> образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 5 377 руб. 68 коп., в том числе управление МКД в размере 1 141 руб. 47 коп., за содержание МКД -                                 1 767 руб. 15 коп., за текущий ремонт МКД - 1 691 руб. 91 коп., за вывоз ТБО - 777 руб. 15 коп. На основании п. 14 ст. 155 и п. 1ст. 156  ЖК РФ лица, несвоевременно и не полностью внесшие плату за жилое помещение, обязаны уплатить управляющей компании пеню в размере одной трехсотой ставки рефинансирования центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты включительно. Сумма пени по состоянию на                         <ДАТА8> составляет 330 руб. 46 коп. Истец просит взыскать с ответчика в свою пользу задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере 5 377 руб. 68 коп., пеню в размере  330 руб. 46 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 400 руб. 00 коп.
      Представитель   истца   <ФИО1>,   действующая   на   основании доверенности, в судебном заседании поддержала исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
      Ответчик Иванова Л.А.  извещенная  о  месте и времени слушания дела по последнему известному месту жительства в соответствии со ст. 119 ГПК РФ, в судебное заседание не явилась. Почтовое отправление возвращено. Дело рассмотрено в отношении ответчика по последнему известному месту жительства.
      Ответчик Кукота Г.Н.,  извещенная  о  месте и времени слушания дела по последнему известному месту жительства в соответствии со ст. 119 ГПК РФ, в судебное заседание не явилась. Почтовое отправление возвращено. Дело рассмотрено в отношении ответчика по последнему известному месту жительства.
      Представитель ответчика  -  адвокат <ФИО2>, привлеченный к участию в деле в порядке ст. 50 ГПК РФ, иск не признал, возражал против удовлетворения исковых требований.  
      Выслушав пояснения представителя истца, представителя ответчиков изучив материалы дела и давая оценку всем собранным в деле доказательствам в их совокупности, мировой судья считает, что исковые требования Общества с ограниченной ответственностью УК «Строитель» к Ивановой Л.А., Кукота Г.Н. о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги подлежат удовлетворению.
      В соответствии со ст. 153 Жилищного Кодекса граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
      Статьей 154 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.           
      Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
      Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооператив.
      Как усматривается из выписки Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним Иванова Л.А., Кукота Г.Н. являются собственниками квартиры <АДРЕС>в ? доли, то есть ответчики имеют право пользования объектом недвижимости, равно как и обязанность по оплате предоставленных жилищно-коммунальных услуг (л.д. 6).        
      Согласно протоколу общего собрания собственников помещений многоквартирного <АДРЕС>  от <ДАТА5> выбран способ управления многоквартирным домом - управление управляющей организацией, в качестве управляющей компании данного дома выбрано ООО УК «Строитель» (л.д. 11-14).
      Пунктом 5 ст. 46 ЖК РФ установлено, что решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе и для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.
      В судебном заседании установлено, что у ответчиков в период с                 <ДАТА6> по <ДАТА7> образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 5 377 руб. 68 коп., в том числе управление МКД в размере 1 141 руб. 47 коп., за содержание МКД -                                          1 767 руб. 15 коп., за текущий ремонт МКД - 1 691 руб. 91 коп., за вывоз ТБО - 777 руб. 15 коп., что подтверждается выпиской из лицевого счета 908/48 на имя Кукота Г.Н. и Ивановой Л.А.(л.д. 8-9)  содержащей в себе сведения по начислениям и оплате за указанный период.  
      Ответчики были уведомлены об имеющейся задолженности <ДАТА9> (л.д. 6).
      Указанная задолженность в настоящее время  добровольно ответчиком не погашена.
     На основании п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и не полностью внесшие плату за жилое помещение, обязаны уплатить кредитору пеню в размере одной трехсотой ставки рефинансирования центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты включительно. Согласно расчету истца сумма пени по состоянию на <ДАТА8> составляет 330 руб. 46 коп.
      Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
      В соответствии со ст. 57 ГПК РФ доказательства предоставляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.
      В судебное заседание возражений относительно размера задолженности, расчета пени ответчиками не представлено, как не представлено и доказательств, подтверждающих факт уплаты суммы долга.
      Поскольку из положений ст. 249 ГК РФ следует, что каждый собственник обязан участвовать в расходах по содержанию общего имущества соразмерно своей доле, а ответчики имеют на праве собственности по 1/2 доли указанного жилого помещения, мировой судья взыскивает с каждого ответчика задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги соразмерно его доле.
      В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Истец при подаче искового заявления в суд уплатил государственную пошлину в размере 400 руб. 00 коп., что подтверждается платежным поручением <НОМЕР> от <ДАТА10> (л.д. 4).
      Таким образом, имеются предусмотренные законом основания для взыскания с ответчиков в долевом порядке в пользу истца суммы задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги в сумме                                       5 377 руб. 68 коп., пени в размере 330 руб. 46 коп., а также суммы судебных расходов по оплате госпошлины в размере 400 руб. 00 коп.
      На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, ГПК РФ, мировой судья
РЕШИЛ:

      Исковые требования общества с ограниченной ответственностью УК «Строитель» к Ивановой <ОБЕЗЛИЧИНО>, Кукота <ОБЕЗЛИЧИНО> о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить.
      Взыскать с Ивановой <ОБЕЗЛИЧИНО> в пользу общества с ограниченной ответственностью УК «Строитель» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере 2 688 руб. 84 коп., пени в размере  165 руб. 23 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 200 руб. 00 коп., а всего 3 054 (три тысячи пятьдесят четыре) руб.                       07 коп.
      Решение может быть обжаловано в Гуковский городской суд через мирового судью в течение месяца через мирового судью.

      Мировой судья                                         Е.А. Поливанова