Решение по гражданскому делу
      	

Дело № 2-103-65/13
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации

05 февраля 2013 года                                                                        г. Волгоград                                                                                
Мировой судья судебного участка №103 
Волгоградской области                                                            Язынина С.Г.,
при секретаре                                                                                 Цуман И.А.,
с участием представителя истца                                              Решетовой И.В.,
ответчика                                                                                  Кириличевой Л.Б.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управдом» (далее по тексту - ООО «Управдом») к Спицыной<ФИО>, Кириличевой<ФИО>, Кириличеву<ФИО>, Кириличеву<ФИО>, Кириличеву<ФИО> о взыскании задолженности, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности, указывая, что ответчики являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: г. Волгоград, ул. <АДРЕС>. Ответчики обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Сумма задолженности за период с ноября 2010 года по октябрь 2012 года за жилищно-коммунальные услуги составляет 11 096 рублей 82 копейки. По настоящее время оплата задолженности за жилищно-коммунальные услуги ответчиком не произведена. Просит взыскать солидарно с ответчиков сумму задолженности в указанном размере и пени в размере  718 рублей 26 копеек.
28.01.2013 года представитель истца ООО «Управдом» Решетова И.В., действующая на основании доверенности, уменьшила исковые требования, просит взыскать солидарно с ответчиком задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ноября 2010 года по ноябрь 2012 года в размере 6367 рублей 38 копеек, пени в размере 730 рублей 02 копейки.
Представитель ООО «Управдом» Решетова И.В., действующая на основании доверенности, в судебном заседании на исковых требованиях настаивает, по основаниям указанным в иске. Пояснила, что ответчики не в полном объеме оплачивали ежемесячные квитанции за жилищно-коммунальные услуги, самостоятельно вычеркивали из квитанций услуги за электроснабжение, однако оплата распределялась по всем коммунальным услугам, в связи с чем, задолженность формировалась по всем коммунальным услугам.
Ответчик Кириличева Л.Б. исковые требования не признала, суду пояснила, что считает коэффициент на оплату общедомовой электроэнергии завышенным, в связи с чем, при оплате коммунальных услуг недоплачивала за общедомовую электроэнергию. Однако ООО «Управдом» просит взыскать с них задолженность за все коммунальные услуги.  
         Ответчики Спицына В.М., Кириличев Ф.В., Кириличев Е.Ф., Кириличев И.Ф. в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом, причину неявки суду не сообщили, возражений по заявленным требованиям не предоставили.  
Суд, выслушав представителя истца и ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Аналогичные нормы содержатся в ст.ст. 30 ЖКРФ.
  Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
          В силу ст. 153 ЖК РФ  граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. 
В силу ст. 154 ч. 2 ЖК РФ Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
2) плату за коммунальные услуги.
          Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.
В соответствии с частью 1 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.
Как установлено судом, ООО «Управдом» на основании публичного договора управления многоквартирным домом от 01.10.2008 года является управляющей организацией дома <НОМЕР> по ул. <АДРЕС> г. Волгограда (л.д. 6-11).
Спицына В.М., Кириличева Л.Б., Кириличев Ф.В., Кириличев Е.Ф., Кириличев И.Ф. являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: г. Волгоград, ул. <АДРЕС>, по 1/5 доли каждый (л.д. 12).
В отделе по расчетам с населением ОАО «ИВЦ и ТЭК» на квартиру открыт лицевой счет № 25524605 (л.д.13).
В связи с частичным внесением коммунальных платежей, у ответчика образовалась задолженность по оплате электроэнергии за период с ноября 2010 года по ноябрь 2012 года в размере  6367 рублей 38 копеек (л.д. 24).
Согласно пункту 67 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 № 354 (далее по тексту Правила № 354) в редакции, действовавшей в спорный период, плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представляемых потребителям исполнителем не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок представления платежных документов.
Вместе с тем, из квитанций, выставленных ООО «Управдом» за указанный период усматривается, что ответчики производили оплату жилищно-коммунальных услуг за исключением общедомовой электроэнергии (л.д. 25-39).
Согласно пункту 118 Правил № 354 в случае если потребитель частично оплачивает предоставляемые исполнителем коммунальные услуги и услуги по содержанию и ремонту жилого помещения, то исполнитель делит полученную от потребителя плату между всеми указанными в платежном документе видами коммунальных услуг и платой за содержание и ремонт жилого помещения пропорционально размеру каждой платы, указанной в платежном документе. В этом случае исполнитель рассчитывает задолженность потребителя по каждому виду коммунальной услуги исходя из частично неоплаченной суммы.
В связи с чем, частичная оплата ответчиками ежемесячных квитанций по коммунальным услугам повлекла образование задолженности по всем видам коммунальных платежей за данный период. 
С учетом изложенного, поскольку ответчики, как собственники жилья обязаны нести  бремя содержания занимаемого жилого помещения, включая уплату жилищно-коммунальных платежей, суд  считает необходимым взыскать солидарно с ответчиков задолженность по оплате за электроэнергию за период с ноябрь 2010 года по ноябрь 2012 года в размере  6367 рублей 38 копеек. 
Довод ответчика, о том, что  коэффициент, применяемый для расчета оплаты за общедомовую электроэнергию завышен, суд не может принять во внимание по следующим основаниям.
Как усматривается из представленных квитанций за спорный период расчет по оплате общедомовой электроэнергии производился в соответствии с подпунктом 1 пункта 3 приложения № 2 к Правилам № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам», согласно которому ООО «Управдом» производит расчет начислений за электроэнергию для собственников помещений следующим образом: произведение показания общего расхода электроэнергии по общедомовому прибору (объем) и показания расхода электроэнергии по индивидуальному прибору учета, предоставленного собственником делится на суммарный объем электроэнергии, потребленный в помещениях, оборудованных приборами учета и не оборудованных приборами учета. Полученный объем электроэнергии, приходящийся на собственника (с учетом расходов на освещение мест общего пользования), умножается на тариф, установленный Управлением региональных тарифов по Волгоградской области. Таким образом, применяемый Управляющей организаций порядок расчета платы за услугу «электроэнергия» соответствует п. 23 Правил № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам». 
Достоверных доказательств, свидетельствующих о неправильности указанных в квитанциях сведения, ответчиком не представлено. 
В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. 
Согласно расчету пени, представленному истцом, сумма пени за неоплаченные в срок коммунальные услуги и за жилое помещение составляет 730 рублей 02 копейки (л.д. 23). 
В соответствии со статьёй 333 ГК РФ суд считает возможным уменьшить размер взыскиваемой неустойки до 0 рублей. 
При вынесении решения суд считает возможным освободить стороны от уплаты госпошлины в доход государства.  
          На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд


РЕШИЛ:

          Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Управдом» к Спицыной<ФИО>, Кириличевой<ФИО>, Кириличеву<ФИО>, Кириличеву<ФИО>, Кириличеву<ФИО> о взыскании задолженности - удовлетворить в части.  
Взыскать солидарно со Спицыной<ФИО>, Кириличевой<ФИО>, <ФИО7>, <ФИО8>, <ФИО9> в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управдом» задолженность по оплате электроэнергии за период с ноябрь 2010 года по ноябрь 2012 года в размере  6367 рублей 38 копеек, отказав в остальной части заявленных требований.
Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционную инстанцию Краснооктябрьского районного суд города Волгограда через мирового судью судебного участка № 103 Волгоградской области в течение месяца со дня изготовления его мотивированного текста. 
Мотивированный текст решения изготовлен 11 февраля 2013 года.

<ОБЕЗЛИЧЕНО>
Мировой судья                                                                               С.Г. Язынина