Решение по гражданскому делу
      	

РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации

г. Ливны                                                                                           28 февраля 2013 года

И.о. мирового судьи судебного участка №2 города Ливны и Ливенского района Орловской области мировой судья судебного участка №3 города Ливны и Ливенского района Орловской области Нисонов И.И., 
при секретаре Барыбиной Ю.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению муниципального унитарного предприятия «Жилсервис» к Полетаеву А.И., Полетаевой И.В. о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным платежам,

установил:

Муниципальное унитарное предприятие «Жилсервис» обратилось в суд с иском к Полетаеву А.И., <ФИО1>, Полетаевой И.В. о взыскании задолженности по оплате квартплате и коммунальным платежам.
В обоснование требований МУП «Жилсервис» указало, что за ответчиками, зарегистрированными по адресу: <АДРЕС>, за период с <ДАТА2> по <ДАТА3> образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <НОМЕР>, которая в настоящее время в добровольном порядке не погашена. 
На основании изложенного МУП «Жилсервис» просило взыскать с Полетаева А.И., <ФИО1>, Полетаевой И.В. задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <НОМЕР> и уплаченную государственную пошлину.
Представитель истца по доверенности - <ФИО2>, уточнив исковые требования, просила взыскать в равных долях с Полетаева А.И. и Полетаевой И.В. имеющуюся задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <НОМЕР> и расходы по оплате государственной пошлины.
Представитель ответчиков Полетаева А.И., Полетаевой И.В. по ордеру - адвокат <ФИО3> в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленных исковых требований, указав, что ответчики не довольны работой МУП «Жилсервис», которое расходует полученные от собственников жилых помещений денежные средства по оплате за обслуживание жилья и капитальный ремонт на содержание управляющей компании.
Суд, выслушав представителя истца, представителя ответчиков, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
Согласно ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В силу ст.ст. 154-156 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.
На основании ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
Согласно п.п. 28,29 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. №491, собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем внесения: а) платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме - в случае управления многоквартирным домом управляющей организацией или непосредственно собственниками помещений; б) обязательных платежей и взносов собственников помещений, являющихся членами товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. Расходы за содержание и ремонт жилого помещения определяются в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, включая в том числе оплату расходов на содержание и ремонт внутридомовых инженерных систем электро, тепло-, газо- и водоснабжения, водоотведения, обоснованные расходы на истребование задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, на снятие показаний приборов учета, содержание информационных систем, обеспечивающих сбор, обработку и хранение данных о платежах за жилые помещения и коммунальные услуги, выставление платежных документов на оплату жилых помещений и коммунальных услуг.
Таким образом, собственник квартиры в многоквартирном доме, должен своевременно и надлежащим образом исполнять возложенную на него законом обязанность по полной оплате за коммунальные услуги, включающие плату за содержание и ремонт жилого помещения.
В судебном заседании установлено, что собственником квартиры <НОМЕР> является Полетаев А.И., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от <ДАТА5> <НОМЕР>, и не оспаривалось сторонами настоящего спора.
Из справки МУП «Жилсервис» от <ДАТА6> и лицевого счета квартиросъемщика <НОМЕР> следует, что по адресу: <АДРЕС>, проживают четверо человек, в том числе и ответчики.
В судебном заседании сторонами не оспаривалось, что управляющей организацией многоквартирного дома, в котором находится квартира Полетаева А.И., является МУП «Жилсервис», рассчитывающее размер платы за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с тарифами, установленными решениями <АДРЕС> городского Совета народных депутатов на соответствующие периоды. При этом представитель ответчиков адвокат <ФИО3>, возражая против заявленных требований, ссылалась на пропуск истцом трехлетнего срока исковой давности в части имеющейся задолженности по состоянию на <ДАТА2>
Из судебных приказов мирового судьи судебного участка №3 города Ливны и Ливенского района Орловской области <НОМЕР> от <ДАТА7> и мирового судьи судебного участка №2 города Ливны и Ливенского района Орловской области <НОМЕР> от <ДАТА8> усматривается, что <ФИО4> и Полетаева А.И. взыскивалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с тем, что должниками подавались возражения данные приказы определением мирового судьи были отменены.
Представитель истца <ФИО2> каких-либо ходатайств о восстановление срока исковой давности с указанием уважительной причины пропуска срока исковой давности, либо заявления о перерыве течения срока исковой давности не заявляла, указывав на то, что уже по состоянию на <ДАТА2> за Полетаевым А.И. числилась задолженность в размере <НОМЕР>, которая в последующем росла, а вынесенные судебные приказы отменялись в связи с подачей ответчиками возражений.
Учитывая вышеизложенное и положения ст. ст. 196 ГК РФ, согласно которой общий срок исковой давности устанавливается в три года, суд считает, что с Полетаева А.И., как собственника жилого помещения, следует взыскать образовавшуюся задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в период с <ДАТА2> по <ДАТА3>, складывающуюся из:
<ОБЕЗЛИЧЕНО>
При этом суд не включает в размер задолженности <НОМЕР> - государственная пошлина, уплаченная в <ДАТА> при подаче заявления о вынесении судебного приказа государственная пошлина.
Довод представителя ответчиков адвоката <ФИО3> о том, что ее доверители не довольны работой МУП «Жилсервис», которое расходует полученные от собственников жилых помещений денежные средства по оплате за обслуживание жилья и капитальный ремонт на содержание управляющей компании, не освобождает собственника жилого помещения в многоквартирном доме от обязанности своевременно и надлежащим образом исполнять возложенную на него законом обязанность по полной оплате за коммунальные услуги.
Более того, МУП «Жилсервис» в соответствии с уставом создано в целях оказания коммунальных услуг населению, содержанию и ремонта жилищного фонда и внешнего благоустройства, а Полетаев А.И., как собственник жилого помещения, не был лишен возможности осуществлять контроль за качеством предоставляемых услуг, и в случае оказания услуг ненадлежащего качества обратиться в МУП «Жилсервис» с заявлением об уменьшении размера платы. 
Истцом при подаче искового заявления в суд уплачена государственная пошлина в размере <НОМЕР>, однако исковые требования удовлетворены в сумме <НОМЕР>, то сеть государственная пошлина в соответствии со ст. 333.19 НК РФ должна составлять - <НОМЕР>. 
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования муниципального унитарного предприятия «Жилсервис» к Полетаеву А.И. о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным платежам удовлетворить частично.
Взыскать с Полетаева А.И. в пользу муниципального унитарного предприятия «Жилсервис» задолженность по квартплате и коммунальным платежам в размере <НОМЕР> и расходы по оплате государственной пошлины в размере <НОМЕР>.
В удовлетворении исковых требований муниципального унитарного предприятия «Жилсервис» к Полетаевой И.В. о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным платежам отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ливенский районный суд Орловской области в месячный срок со дня изготовления полного текста мотивированного решения через мирового судью судебного участка №2 города Ливны и Ливенского района Орловской области.
Полный текст решения изготовлен 05 марта 2013 года.


Мировой судья                                                                              И.И. Нисонов