烟台市城市建设发展有限公司是2004年8月经烟台市人民政府批准组建的国有独资企业，代表市政府行使业主职能和项目管理职能，直属市政府，暂由市发改委代管

三元组：
predicate: 成立日期
object: 2004年8月
subject: 烟台市城市建设发展有限公司