曦城

位于西安的住宅小区
曦城项目是位于西安城西大型复合型品质城市综合体住宅小区。
西安 曦城
项目简介
日景
曦城项目地处西高新外延区域、沣东新城门户地带，位于城西主轴昆明路与西三环交汇处西南，是高新区与西咸新区沣东新城的对接点，周围环绕高新、沣东、土门、三桥四大板块优质资源。曦城总占地面积110余亩，总建筑面积41万余平米。项目分3期开发，建筑形式为高层或小高层板塔结构高层设计。一期主力户型为74平米—117平米的两室及三室舒适全明户型。曦城项目地处城市主动脉关键点，3号线、5号线双地铁交汇处，新都市未来的生活便捷圈点。
曦城项目周边拥有独一无二的巨型双遗址市政公园，西北为阿房宫遗址公园，西南为规模堪比杭州西湖的昆明池遗址公园。随着沣东新城建设开发的快速推进，项目周边将呈现优越的自然生态环境及人文景观。
基本信息
开发商：西安润泽置业有限公司
所在城区：城西
产权年限：70年
物业类别：住宅
价格：2012年9月13日， 5200元/平方米
2013年7月19日，5300元/平米
占地面积：500亩（整体）
占地面积：110余亩（一期）
建筑面积：41万余平方米（一期）
居住建筑密度：23%
绿化率：38%
容积率：3.50
物业费：1.00元/平方米·月
售楼地址：西安市高新区丈八北路与大寨路十字向东200米路北；西安城西西三环与昆明路十字西南
物业地址：西安城西西三环与昆明路十字西南
项目周边
曦城项目以打造城西大型复合型品质城市综合体为目标，以“幸福成长型人居”为开发主旨，项目所在区域三公里半径内生活配套齐全。且拥有超一流的物管服务平台和业主互动平台。
教育：和平小学、和平中学、西安25中、远东中学，西安生物医药学院、西安理工学校、西安电子科技学院等；
商业：华润万家、人人乐、福乐超市；
银行：中国银行、工商银行、邮政、招商银行、农业银行；
医疗：高新医院、西安协和医院、三桥武警医院等；
交通：游7、908、902、711，地铁三号线及五号线等。
项目前景
在2010年6月12日召开的“大西安总体规划空间发展战略研究国际论坛”上，“大西安”规划讨论稿——《大西安总体规划空间发展战略研究》首次亮相。规划讨论稿提出，在关中—天水经济区规划实施的大背景下，西安要在10年时间里，建为面积800平方公里、人口1000万以上的国际化大都市，形成整个国家经济战略化的平衡点、区域协调化的带动点、华夏历史文化的传承点。
根据国务院批准实施的《关中-天水经济区发展规划》，陕西省政府决定设立西咸新区。西安曦城项目位于沣东新城的门户地带，昆明路城市快速干道是沣东新城内接西安老城区及高新区的主要通路。秦阿房宫遗址公园与项目直线距离不足一公里，项目对面即为沣东新城的文博展示服务区及商业配套服务区，项目西南方向周沣镐遗址、汉昆明池遗址公园的建设，特别是汉昆明池遗址公园建成后所形成的西安市最大的6945亩水面，将极大的改善沣东新城的生态环境，优化沣东新城的现代人居概念。
在沣东新城的发展规划中，西安曦城占据着内接高新，外揽新城的明显优势，在沣东新城未来宏大壮丽的变革中，项目所具备的潜力是毋庸置疑的。
曦城楼盘效果图
项目开发商
西安润泽置业有限公司作为专业从事地产开发的城市运营商，一直奉行“以诚信为立身之本；以品质铸企业之魂；以责任发团队之刃；以共赢待四方之宾”的理念进行规模化运营；企业通过以人为本，精诚务实的经营态度，通过竞争机制和能力培养并重的双轨模式，在近7年的发展历程中，已经拥有了一支优秀、高效、团结的精英团队。
润泽人对其所创造的产品有着更为深层次的认识。在未来的发展规划中，润泽置业将专注从事城市综合体项目的开发、运营，以人居地产为基石，以商务、商业地产为外延，充分发挥城市综合体人居、商务、商业地产一体化所具有的产业配套、环境互动的优势，在西安新都市建设的大潮中，以一流的品质铸就润泽未来的辉煌。
广州 曦城
各地自架车线路
一从广州及宝安机场，通过广深高速既可到达。
线路二：从惠州、汕头可通过深惠、深汕及机荷高速到达。
线路三：从香蜜湖上深南路出南头关上107过道，右转西乡大道到宝安开发区即到达。
线路四：从香蜜湖上深南路福田客运站路段广深高速至同乐关出口，在宝安收费站口即到。
线路五：从香港及蛇口码头出发，通过西部通道或南环路既可到达，车程45分钟。
别墅介绍
曦城别墅外景图
曦城别墅将以西班牙建筑风格，以所在片区的罕缺、独有的山地资源为特色，设计联排、双拼和独立式低密度住宅。小镇拥有配套5万平方米的中心商业街区，建成后将成为深圳唯一一个具有山地特色的集超市、餐饮、娱乐、酒吧和休闲设施于一体的大型商业片区，也将形成与深圳其他商圈完全不同风格和特色的集中体验式山地特色商区。招华曦城别墅区建成后总占地2.3平方公里，共提供3000套别墅，有独立别墅、双拼别墅、连体别墅三种形式，建筑面积介于212~902平方米之间，地下室面积介于102平方米~350平方米之间，以独立别墅、双拼别墅为主体。是全国最大的纯别墅住宅区。
周边配套设施
中小学:九年制双语学校
幼儿园:国际双语幼儿园
综合商场:5万平方米高档商业区
交通情况
深圳西部广深高速东侧，宝安出口处。周围主要干道为广深高速、西乡大道、107国道、宝石路、留仙一路、留仙二路；可通往市区、机场、宝安城区、石岩、广州、惠州等方向。目前正在规划的地铁一号延长线，即从世界之窗到深圳宝安机场的地铁一号线沿线经过本项目。
其它相关
楼层：2-3层；停车位:车位充足；占地面积:600048平方米；建筑面积:303100平方米；总户数:1000
图片介绍
曦城别墅户型图
曦城周边交通图
曦城别墅鸟瞰图
深圳 曦城
各地架车线路
公交线路： 630;630;m206路上行;m206路下行;m378路上行;m378路下行 （宝安国防基地）站下 大约1000米 地铁：兴东地铁站D口 东：15分钟到达福田中心区 20分钟到达中心城市广场 南：15分钟到达华侨城 20分钟到达蛇口海上世界 西： 6分钟到达宝安中心区 8分钟到达深圳宝安国际机场 到达曦城的驾车路线： 线路一：从广州及宝安机场，通过广深高速既可到达。 线路二：从惠州、汕头可通过深惠、深汕及机荷高速到达。 线路三：从香蜜湖上深南路出南头关上107过道，右转西乡大道到宝安开发区即到达。 线路四：从香蜜湖上深南路福田客运站路段广深高速至同乐关出口，在宝安收费站口即到。 线路五：从香港及蛇口码头出发，通过西部通道或南环路既可到达，车程45分钟。 公交站：b829路内环、b829路外环到兴东居委会 到达曦城的地铁路线： 地铁五号环中线兴东站。
别墅介绍
曦城是由华侨城地产、招商地产共同斥资50亿元人民币精心打造纯粹别墅区。小镇以海拔202米的曦山为中心，三面环山，与占地72万平方米的宝安公园隔路相望，紧邻4平方公里的铁岗水库、西丽水库。其距离深圳市中心、华侨城仅15公里，香蜜湖、福田、皇岗等多处高速路出入口近在咫尺，地理位置优越，素有“西部门户”和“空中门户”美称。
曦城由美国著名建筑设计公司DDG担纲规划，由华森建筑设计公司、深圳建筑设计总院负责设计，以西班牙建筑风格，以所在片区的罕缺、独有的山地资源为特色，设计联排、双拼和独立式别墅等低密度住宅。小镇拥有配套5万平方米的中心情景商业街，并已于2012年4月正式动工，以“时光消费”为主题的商业街，建成后将成为集超市、休闲餐饮、银行证券、美容美发、精品零售、教育培训、家居生活等配套服务的大型情景体验式商业街区。是继深圳继欢乐海岸、波托菲诺后又一商业力作。
小镇还配有深圳顶级会员制私人会所——曦城会，其位于曦城商业中心至高点，建筑面积6771.1平米，拥有山顶高尔夫练习场、名厨主理的创意美食，山顶室内外泳池、木屋别墅等配套设施。在美丽的群山之间，曦城会通过高端会籍运营，为曦城业主及会员提供理想的休闲娱乐环境及优质服务，突显高端尊贵私密的品牌形象。 2011年，曦城携手美国协同教育集团，以享誉亚洲、创建于1966年的香港国际学校为蓝本，创办曦城协同学校，由香港协同教育学会投资并管理，同年8月已入学。学校秉承美式教育理念，聘用纯外籍精英教师，实行小班制授课，同时可优享美国协同教育集团旗下高中及大学，免试升学。
8年时间，曦城已成为深圳规模最大的，低密度纯粹别墅区，财富圈层第一居所。并凭借其优雅的西班牙建筑风情和稀缺的自然资源吸引了来自社会各界和全国各地的高度关注。国务院国资委、深圳市政府等领导相继视察曦城，并指示要把曦城打造成为代表深圳最高居住水准和深圳人居文化的闪亮名片。
曦城五期占地面积：125276.66㎡，计容积率建筑面积：51000.00 ㎡，不计容积率建筑面积：21311.55㎡，容积率：0.4，楼栋数：111栋，楼层数：地下1-2层，地上3层，总套数：111套；停车位：224个。
项目配套
医疗：西乡人民医院（周边）
教育：曦城协同学校
商业：中心商业街区
银行：招商银行、建设银行、平安银行、交通银行、中国邮政储蓄银行（周边）
公园：宝安公园、铁岗公园
私人会所—曦城会
相关信息
占地面积:23400平方米
建筑面积:28080平方米
开工时间:2010-02-01
竣工时间:2012-10-01
开发商:深圳招商华侨城投资有限公司
代理商:世联地产
物业管理公司:深圳招商华侨城物业管理有限公司
景观设计公司：深圳埃迪优（IDU）建筑规划与景观设计有限公司
按揭银行:中国工商银行,中国建设银行,中国银行,中国农业银行,招商银行,深圳发展银行
工程进度:内、外装修(2013-07-15)
产权年限:70年