会找房

长租公寓综合服务提供商
会找房成立于2014年12月10日，作为长租公寓综合服务提供商，创新打造“新基建+行业服务”的产品服务体系，致力于利用互联网技术帮助长租公寓行业实现可持续发展。“新基建”以金融支持、公寓信息化管理系统、出房获客三个方面为长租公寓运营者提供底层业务支撑，实现公寓经营可持续化，管理数字化，交易在线化，推广高效化；“行业服务”以供应链、人力、法务、财务等中后台服务为基础帮助公寓降本增效，有效促进长租公寓行业的发展。
会找房成立6年间，受到投资机构源码资本、京东、腾讯的青睐，获得投资超过5亿；业务覆盖超过50个城市，1万家长租公寓企业；管理超过600万间房源；服务超过10万经纪人、260万租客。
创始人介绍
李磊，现任建圳住房董事长、建信房管家董事长、一起住好房创始人及董事长。清华五道口EMBA学员，胡润30x30创业领袖，福布斯30岁以下精英榜，创业帮30岁以下创业新贵。
李磊是长租公寓的坚定拥护者，已经长租公寓领域专注深耕了7年时间，所创办企业已经先后获得源码资本、京东、腾讯等公司的多轮融资，经过7年发展已经成长为国内长租公寓领域领先的SaaS系统综合服务提供商。
在长租公寓快速发展过程中，李磊提出3个基础建设+2个核心服务，并将其作为公司的核心战略推动行业的健康有序发展。3个基础建设包括金融科技、SaaS信息化、房间去化，2个核心服务包括中后台服务和供应链服务。通过聚焦3+2战略，业务已经开展到全国50+个城市，服务商户10000+家，年交易GMV过100亿。
产品和服务介绍
1、科技板块-全房通
以一起住好房为经营主体，以“全房通”SaaS系统为底层基础平台，打造金融科技、租赁信息化、房源去化3个基础设施，供应链服务、中后台服务2个核心服务，通过“3+2”体系全方位服务长租房市场。同时，通过全房通帮助中小企业打通银行等融资通道。
（1）以SaaS为核心的“3个基建+2个服务”行业底层基础支撑
金融科技：连接金融机构为用户缓解资金压力，提供资金用于装修，真正盘活存量资金，盘活存量房屋，去创造更多优质且符合社会需求的资产。
信息化SaaS 系统：解决租赁业务中管人、管房、管钱的问题，同时信息化逐渐向智能化升级。
房屋去化平台：实时对接大量经纪人，完美解决了资源浪费的问题，同时与市面上主流的平台对接，更快速、便捷的将房源发布到平台。
供应链服务：包括家具家电的采买，智能硬件供应商以及装配供应链，帮助企业降低成本。
中后台服务：打造行业线上公寓学堂，提供财务、人力、法务等多方面服务，提升企业的综合运营管理能力。
（2）全房通为市场占有率较高的长租房管理SaaS系统
全房通在标准化产品的基础上，根据不同的公寓租赁场景，有三种系统解决方案——定制模块、自选模块、私有部署模块，更贴近公寓实际运营场景，实用、好用。
标准产品+模块自选（房源少或管理层级不复杂）
• 标准配置：组织权限、签约规则、业务管理标准等系统支持一键设置。
• 自选模块：流量、业绩、支付、流程搭建、房租代付等支持付费开通。
• 售后服务：标准化产品为统一的售后服务。
标准产品+模块定制（对于部分业务模块做轻量改变以适应企业管理的特殊化）
定制模块：房源、流量、业绩、支付、流程搭建等支持定制。
• 售后服务：客户成功中心，1对1定向服务。
定制开发+私有部署管理模式复杂或者业务版块多元化
结构，自有研发团队维护配合
• 定制模块：全模块可定制开发，定向维护。
• 售后服务：研发项目经理直接对接维护。
全房通不仅是SaaS，还是CRM+ERP
【业务运营全流程在线化】全房通具备在线签约、租客在线支付、房租缴纳提醒等功能，打通在线交易闭环，解决公寓企业在线管理房屋出租的重要环节，并提升租客用户体验；配合公寓企业微信公众号、小程序等方式，连接租客、房屋和公寓租赁方，承载保洁、维修等附属功能，提升租客粘性，增加公寓出租后的其他业务收入，同时打造公寓企业品牌。
SaaS
6大管理模块，38种维度统计，208张报表
• 根据收房、出房类型匹配相应电子版合同
• 多种免租期模式供灵活选择
• 支持多渠道催收及逾期费设置
• 财务、业绩、管理数据全面
CRM
未成交房东、租客信息严格管控不丢失，重要信息授权更灵活，公盘私盘转化更合理。
• 信息可看范围更灵活
• 支持上传图片和跟进文档
• 一键联系房东和租客
• 未成交房源一键转化
• 房源信息支持逐级审批
ERP
功能授权划分为11个类目，涉及42个模板，细化到507个权限
• 灵活的OA配置，自定义审批流程
• 业务财务打通，银行直连安全可靠
• 委托付款2小时到账并支持设置手续费承担比例
• 在线收款支持多种到账方式
（3）多产品矩阵支撑，真正实现SaaS即服务
全房通是会找房旗下的长租公寓SaaS管理系统，全房通经过12年的磨合，历经1000多次产品更新，拥有30+功能模块、100多个亮点功能，以公寓企业最重要的房源、财务、租客三个基本要素为基础，帮助公寓企业实现线上房源管理、财务管理、租客管理，实时汇总数据，直观反馈业务发展动态，帮助企业降本增效的同时，提供企业经营决策依据，助力企业发展。
房源管理
• 支持房源的登记、签约、
• 退房、换房、转租、续租
智能设备管理
• 支持多品牌智能设备管理
• 支持智能门锁、智能电表智能水表等多种设备
权限管理
• 每个模块、业务规则都可以根据组织权限进行设置
• 店面可以单独绑定经营银行卡，独立核算
财务管理
• 每间房间账单管理
• 租后财务审批
• 自动对账
报表管理
• 业务报表
• 财务报表
• 业绩报表
2、资产板块-建信房管家
以建信房管家为经营主体，建设银行作为创始股东给予丰富的金融资源支持，业务覆盖存量物业的项目投策、产品改造、经营服务全周期，产品涉及蓝领集宿、白领公寓、金领高端整租。
2022年全国管理20,000间，团队具备丰富的长租房投资管理能力。
长租房项目全周期运营管理能力
项目开发
核心团队行业经验丰富
建行战略合作，稳定资金支持
资产投策
数百项目投策经验
成功验证的投策模型
产品改造
产品设计、装修标准化
指定品牌，保证项目品质
合作共赢：新项目改造+存量收购
新项目改造
① 公寓推荐项目给到房管家
② 房管家经过评估后获取租约
③ 房管家出资进行装修改造
④ 委托给公寓进行运营管理
存量项目收购
① 公寓推荐项目
② 房管家评估后签约到SPV
③ 支付收购资金
④ 委托运营
具备丰富的跨城市、多业态改造及运营能力
3、运营板块-建圳住房
以建圳住房为运营主体，为集团旗下专业的轻资产运营服务商，主营业务为长租房企业输出运营托管、融资服务、产业链赋能，不断迭代运营规则、建立运营标准，为商户创造高效运营的价值；旗下品牌“梧桐寓”管理房源100,000余间。
代运营助力资产升值
品牌运营
展示面按标准升级，提升品质
统一品牌运营，聚集品牌势能
8万间线上房源的流量倾斜
金融优势
稳定低息的资金支持
丰富灵活的配资模式
多家金融机构支持
标准化运营
运营标准操作
风控纠察监管机制
完善的培训体系
信息化管理
在线签约，在线支付
在线报修以及在线服务
在线管理多品牌智能设备
线上对接9家流量平台
“四位一体”全方位赋能长租房轻资产运营业务
多种经营服务，持续提升项目营收
以全房通系统为载体，围绕租赁项目，线上线下为房东、租客提供优质场景服务，便捷租住生活。
行业影响
会找房集团已经成长为行业内最具影响力的综合服务提供商，长租房业务涉及民生，会找房利用自身技术优势以及行业影响力，积极对接政府备案平台、推进行业人才培养，举办行业大会、以及行业优秀企业颁奖盛典，推进行业发展。
承接地方政府租赁平台开发运营
地方政府租赁交易服务系统
线上+线下的行业培训体系，助力行业人才培养
主办行业大会暨金栖奖盛典，促进行业经营交流
发展历程
2014年12月，会分期成立，获得肖军、闫志峰等天使投资；
2015年03月，完成首单签约，开创国内租房分期商业模式；
2015年07月，获得源码资本A轮融资；
2015年12月，完成全国20个一线城市、省会城市落地；
2016年06月，获得京东金融B轮融资，推进金融业务全面合规化；
2016年08月，与泰康保险合作，发行业内首单租房分期私募ABS；
2016年12月，发布“会管房”长租公寓SaaS管理系统；
2017年01月，完成2.3亿元C轮融资，业务进入高速发展期；
2017年04月，获得工商银行30亿授信，业务得到金融监管机构认可；
2017年05月，“屋内智能设备管理系统”上线，实现房屋门锁、水、电管理数字化；
2017年10月，完成全国50个一线城市、省会城市落地；
2018年02月，与建设银行深度合度，合资设立深圳建信房管家科技有限公司；
2018年04月，获得浙商银行、北银消费等多家金融机构资金合作，租房场景金融得到传统金融机构认可；
2018年07月，完成腾讯、源码资本D轮融资，整合租房市场的核心资源，引导整个居住产业链健康发展；
2018年07月，全资收购行业最大的公寓SaaS服务商“全房通”；
2019年07月，博鳌论坛，提出3个基础建设是长租公寓高速发展的必备条件；
2018年07月，“聚合收银台”上线，第5大业务线成型；
2018年07月，引入腾讯战略投资；
2019年03月，发布全新“全房通旗舰版”，开启科技赋能新征程；
2019年08月，全房通与闲鱼租房建立深度合作，直连闲鱼租房，流量赋能行业；
2019年12月，会找房成立5周年，首创“3个基础建设+2个行业核心服务”的行业主张；
2020年01月，全房通与武汉市住房租赁平台打通，首家实现一键房源备案获取房源核验码；
2020年04月“全房通极速版”上线，10天售卖超2000单，产品用户扩展到个人经纪人；
2020年04月，“全房通极速版”上线，产品用户扩展到个人经纪人；
2020年05月，独家代理运营京东租房，流量赋能行业发展；
2020年07月，获得深圳住建局“智慧租赁平台”独家运营权；
2020年07月，推进公寓行业在线交易，万家商户全面补贴在线支付。
文化理念
使命
让住更美好
“让住更美好”是会找房从诞生之日起便坚守的使命，无论在制定策略、项目创新，还是站在抉择的岔路口，使命都是我们做决定的根本出发点。它促使我们不断向前，挖掘行业链条中的点滴，把“住”这个链条的每个节点进行不断地拆分、深耕，基于会找房平台，通过信息化和技术化的手段提升效率、降低成本，完成整个商业链条的利益再分配，为这个行业真正赋能，促成行业更美好。
价值观
拼搏共创
脱离“舒适区”，永葆创业激情
对外，为行业真正赋能
对内，做到共担、共享
简单多元
简单工作，杜绝官僚风气，弱化层级观念
对外，包容的态度引进优秀的人才
对内，共享和包容不同的理念
精进突破
精益求精，追求极致
业务，不断延伸，扩大业务边界
个人，持续学习，突破能力边界
产品事件
2022年，国家计算机病毒应急处理中心通过互联网监测发现，《会找房》未向用户明示申请的全部隐私权限，涉嫌隐私不合规。