TigerResearch/tigerbot-earning-plugin huggingface dataset:
项目|本期发生额|上期发生额
政府补助|50,972,009.07|16,829,458.27
代收代付款|528,265.98|12,039,640.00
银行存款利息收入|2,925,306.20|3,556,475.47
其他|2,646,056.73|25,369.37
合计|57,071,637.98|32,450,943.11
项目|本期发生额|上期发生额
期间费用|41,054,668.44|34,407,184.47
往来款|4,074,088.00|751,269.67
其他|54,590.97|1,624,260.75
合计|45,183,347.41|36,782,714.89
项目|本期发生额|上期发生额
应付票据贴现保证金|50,000,000.00|-
支付租赁负债的本金和利息|2,440,674.11|723,250.90
为借款支付的融资费用|-|450,000.00
合计|52,440,674.11|1,173,250.90
补充资料|本期金额|上期金额
1.将净利润调节为经营活动现金流量:||
净利润|150,103,330.93|152,497,820.52
加:资产减值准备|31,667,380.38|3,259,176.34
信用减值损失|2,942,133.99|14,562,174.06
固定资产折旧、油气资产折耗、生产性生物资产折旧|45,056,256.42|34,248,579.55
使用权资产摊销|2,240,021.20|477,109.15
无形资产摊销|2,055,863.19|1,079,554.04
长期待摊费用摊销|1,655,014.66|442,941.18
处置固定资产、无形资产和其他长期资产的损失(收益以“-”号填列)|-224,033.96|-494,656.06
固定资产报废损失(收益以“-”号填列)|961,993.74|392,954.43
公允价值变动损失(收益以“-”号填列)|-2,592,387.46|-108,055.07
财务费用(收益以“-”号填列)|30,935,942.70|5,288,398.87
投资损失(收益以“-”号填列)|-11,054,956.36|-10,835,642.96
递延所得税资产减少(增加以“-”号填列)|-11,928,380.36|-1,492,735.05
递延所得税负债增加(减少以“-”号填列)|4,554,422.38|-135,070.63
存货的减少(增加以“-”号填列)|-129,929,616.39|-172,523,740.37
经营性应收项目的减少(增加以“-”号填列)|-194,387,422.91|-368,451,378.41
经营性应付项目的增加(减少以“-”号填列)|-64,465,518.35|210,944,777.90
其他|12,597,643.33|1,471,366.69
经营活动产生的现金流量净额|-129,812,312.87|-129,376,425.82
2.不涉及现金收支的重大投资和筹资活动:||
债务转为资本||
一年内到期的可转换公司债券||
融资租入固定资产||
3.现金及现金等价物净变动情况:||
现金的期末余额|270,822,476.19|163,870,432.74
减:现金的期初余额|163,870,432.74|73,876,044.53
加:现金等价物的期末余额||
减:现金等价物的期初余额||
现金及现金等价物净增加额|106,952,043.45|89,994,388.21
项目|期末余额|期初余额
一、现金|270,822,476.19|163,870,432.74
其中:库存现金|335,438.20|136,201.35
可随时用于支付的银行存款|270,484,280.86|153,726,844.80
可随时用于支付的其他货币资金|2,757.13|10,007,386.59
可用于支付的存放中央银行款项||
存放同业款项||
拆放同业款项||
二、现金等价物||
其中:三个月内到期的债券投资||
三、期末现金及现金等价物余额|270,822,476.19|163,870,432.74
其中:母公司或集团内子公司使用受限制的现金和现金等价物||
项目|期末账面价值|受限原因
货币资金|143,000,000.00|承兑汇票保证金
固定资产|27,156,754.79|融资抵押
无形资产|3,190,054.93|融资抵押
其他非流动资产|40,000,000.00|融资抵押
合计|213,346,809.72|/
项目|期末外币余额|折算汇率|期末折算人民币余额
货币资金|-|-|
其中:美元|3,314,703.91|6.9646|23,085,586.85
欧元|5,263,663.84|7.4229|39,071,650.32
加拿大元|548.00|5.1385|2,815.90
港币|429,332.79|0.89327|383,510.10
日元|26,634,947.00|0.0524|1,395,671.22
应收账款|-|-|
其中:美元|14,548,645.20|6.9646|101,325,494.36
欧元|1,765,844.23|7.4229|13,107,685.13
港币|160,869.50|0.89327|143,699.90
日元|16,947,473.00|0.0524|888,047.59
长期借款|-|-|
其中:美元|||
欧元|||
港币|||
合同负债|||
其中: 美元|95,186.97|6.9646|662,939.17
短期借款|||
其中:美元|4,000,000.00|6.9646|27,858,400.00
种类|金额|列报项目|计入当期损益的金额
年产3000吨高性能智能制造装备专用钕铁硼及器件项目|15,000,000.00|递延收益|1,500,000.00
再生烧结钕铁硼磁体产业化示范线建设资助|10,291,600.00|递延收益|1,029,160.00
烧结钕铁硼材料制备产业化改造项目|2,524,300.00|递延收益|975,970.90
低重稀土高矫顽力耐高温烧结钕铁硼磁体产业化关键技术开发|14,100,000.00|递延收益|705,000.00
园区建设资金|4,840,000.00|递延收益|484,000.00
研发设备仪器补助|5,106,800.00|递延收益|460,664.87
35kv变电站电力专线费用补助|3,000,000.00|递延收益|300,000.00
国家稀土永磁材料国家重点实验室补助|7,000,000.00|递延收益|288,888.89
电镀废水治理技改循环利用工程项目补助资金|2,700,000.00|递延收益|270,000.00
高性能烧结钐钴磁体生产线项目|2,234,500.00|递延收益|219,684.57
年产200吨高性能电机用稀土永磁体及组件生产线项目|1,616,400.00|递延收益|161,640.00
超高矫顽力永磁测量仪|1,000,000.00|递延收益|100,000.00
钕铁硼磁体机加工技术改造项目|667,800.00|递延收益|83,475.00
高效电机用烧结铁硼材料制备产业化项目|800,000.00|递延收益|80,000.00
研发应用新技术奖补政策|7,197,496.54|其他收益|7,197,496.54
庐江县商务局对外经济高质奖励|958,900.00|其他收益|958,900.00
保障性租赁住房补助资金|800,000.00|其他收益|800,000.00
庐江县商务局付外经贸发展专项资金补贴|756,000.00|其他收益|756,000.00
庐江县经济和信息化局-2021促进高质量发展政奖励|500,000.00|其他收益|500,000.00
及2021年度庐江县自主创新政策兑现奖励|310,500.00|其他收益|310,500.00
金融扶持奖补(贷款贴息)|300,894.45|财务费用|300,894.45
庐江县劳动就业服务中心2022年第二批失业保险费返还|297,784.83|其他收益|297,784.83
庐江县商务局-商务局付市级外贸政策补助|252,831.00|其他收益|252,831.00
汽车电机用低重稀土高稳定性高性能烧结钕铁硼|2,144,500.00|递延收益|210,000.00
磁体研究资助|||
庐江县经济和信息化局2021年度促进工业高质量发展政策奖补|200,000.00|其他收益|200,000.00
庐江县经济和信息化局合肥市加大稳企增效|160,000.00|其他收益|160,000.00
包头市失业保险中心2022 年第二批一次性留工培训补助|148,500.00|其他收益|148,500.00
企业倍增资金补助|131,180.00|其他收益|131,180.00
包头市失业保险中心稳岗返还金|113,973.46|其他收益|113,973.46
庐江县商务局2021年合肥市外贸促进政策补助|113,400.00|其他收益|113,400.00
进入2022年稀土高新区研发中心奖励|100,000.00|其他收益|100,000.00
庐江县科学技术局-2021年度庐江县自主创新补助资金|100,000.00|其他收益|100,000.00
废旧电机稀土永磁体回收利用技术|1,000,000.00|递延收益|100,000.00
储备高校毕业生生活补助经费|271,000.00|其他收益|93,000.00
2021年代扣代缴个税返还|89,406.62|其他收益|89,406.62
庐江县万山镇人民政府-万山镇2021 年度先进企业奖励|80,000.00|其他收益|80,000.00
庐江县经济和信息化局2022应对疫情助企纾困补助|80,000.00|其他收益|80,000.00
合肥市经济和信息化局2022年上半年制造业增产增收政策条款资金|80,000.00|其他收益|80,000.00
庐江县科学技术局-2021 年庐江县自主创新兑现奖|42,000.00|其他收益|42,000.00
2021 年包头稀土高新区国家外贸转型基地资金-出口运费补贴|40,000.00|其他收益|40,000.00
中小企业发展资金|34,000.00|其他收益|34,000.00
合肥市市场监督管理局--知识产权应用服务|19,000.00|其他收益|19,000.00
庐江县劳动就业服务中心--公益性岗位补贴|10,947.80|其他收益|10,947.80
高管人员及高层次人才缴纳的个人所得税奖补|10,768.42|其他收益|10,768.42
包头市就业服务中心失业保险基金扩岗补助|9,000.00|其他收益|9,000.00
庐江县市场监督管理局2021年上半年合肥市自主创新政策兑现奖励|7,500.00|其他收益|7,500.00
庐江县人力资源和社会保障局-付就业经费补助|1,000.00|其他收益|1,000.00
庐江县劳动就业服务中心一次性扩岗补贴|1,000.00|其他收益|1,000.00
其他|516,578.67|其他收益|166,120.40
项目|金额|原因
以工代训补助|3,600.00|因员工离职,退回前期以工代训补助
合计|3,600.00|
子公司天津市大地熊机电有限公司、合肥大地熊磁应用技术有限公司于本期注销。
子公司名称|主要经营地|注册地|业务性质|持股比例(%)||取得方式
||||直接|间接|
大地熊苏州公司|苏州|苏州|制造业|100.00|-|同一控制下企业合并
创新新材料|合肥|合肥|制造业|100.00|-|同一控制下企业合并
大地熊德国公司|德国|德国|商业|100.00|-|设立
大地熊包头公司|包头|包头|制造业|100.00|-|设立
大地熊上海公司|上海|上海|商业|100.00|-|设立
大地熊宁国公司|宁国|宁国|制造业|75.00||非同一控制下企业合并
大地熊日本公司|日本|日本|商业|100.00||设立
包头奥瑞特|包头|包头|制造业|-|100.00|非同一控制下企业合并
子公司名称|少数股东持股比例|本期归属于少数股东的损益|本期向少数股东宣告分派的股利|期末少数股东权益余额
大地熊宁国公司|25.00|275,491.75|0.00|38,133,993.72
子公司名称|期末余额||||||期初余额|||||
|流动资产|非流动资产|资产合计|流动负债|非流动负债|负债合计|流动资产|非流动资产|资产合计|流动负债|非流动负债|负债合计
大地熊宁国公司|158,829,387.73|133,208,437.68|292,037,825.41|86,702,016.70|56,833,652.60|143,535,669.30|143,705,053.26|39,122,521.24|182,827,574.50|39,649,583.91||39,649,583.91
子公司名称|本期发生额||||上期发生额|||
|营业收入|净利润|综合收益总额|经营活动现金流量|营业收入|净利润|综合收益总额|经营活动现金流量
大地熊宁国公司|342,536,030.27|1,507,936.62|1,507,936.62|12,818,776.21|207,198,793.80|9,711,300.48|9,711,300.48|-51,532,099.52
合营企业或联营企业名称|主要经营地|注册地|业务性质|持股比例(%)||对合营企业或联营企业投资的会计处理方法
||||直接|间接|
北方磁材|内蒙古|内蒙古|制造业|5.18||权益法
持有20%以下表决权但具有重大影响,或者持有20%或以上表决权但不具有重大影响的依据:公司在北方磁材董事会派驻一名董事,参与北方磁材的政策制定过程。
|期末余额/ 本期发生额||期初余额/ 上期发生额|
|北方磁材||北方稀土安徽公司|
流动资产|376,794.53||38,741.81|
非流动资产|45,164.66||1,935.24|
资产合计|421,959.19||40,677.05|
||||
流动负债|249,211.86||19,186.59|
非流动负债|670.85|||
负债合计|249,882.71||19,186.59|
||||
少数股东权益||||
归属于母公司股东权益|172,076.48||21,490.47|
||||
按持股比例计算的净资产份额|9,771.53||8,596.19|
调整事项||||
--商誉||||
--内部交易未实现利润||||
--其他||||
对联营企业权益投资的账面价值|9,771.53||8,596.19|
存在公开报价的联营企业权益投资的公允价值||||
||||
营业收入|990,640.53||100,915.90|
净利润|43,105.86||1,645.33|
终止经营的净利润||||
其他综合收益||||
综合收益总额|43,105.86||1,645.33|
||||
本年度收到的来自联营企业的股利||-|200.00|
信用风险,是指金融工具的一方未能履行义务从而导致另一方发生财务损失的风险。本公司的信用风险主要产生于货币资金、应收票据、应收账款、应收款项融资及其他应收款以及债权投资等,这些金融资产的信用风险源自交易对手违约,最大的风险敞口等于这些工具的账面金额。本公司货币资金主要存放于商业银行等金融机构,本公司认为这些商业银行具备较高信誉和资产状况,存在较低的信用风险。
对于应收票据、应收账款、应收款项融资、其他应收款及债权投资,本公司设定相关政策以控制信用风险敞口。本公司基于对客户的财务状况、从第三方获取担保的可能性、信用记录及其他因素诸如目前市场状况等评估客户的信用资质并设置相应信用期。本公司会定期对客户信用记录进行监控,对于信用记录不良的客户,本公司会采用书面催款、缩短信用期或取消信用期等方式,以确保本公司的整体信用风险在可控的范围内。
项目|2022年12月31日|||
|1年以内|1-2年|2-3年|3年以上
短期借款|690,604,570.94|-|-|-
应付票据|290,000,000.00|-|-|-
应付账款|206,178,363.07|-|-|-
其他应付款|19,612,739.96|-|-|-
一年内到期的非流动负债|40,039,392.78|-|-|-
租赁负债|-|3,322,974.08|3,072,526.26|2,990,014.82
长期借款|-|46,600,000.00|26,600,000.00|73,100,000.00
合计|1,246,435,066.75|49,922,974.08|29,672,526.26|76,090,014.82
项目名称|2021年12月31日|||
|1年以内|1至2年|2至3年|3年以上
短期借款|277,793,882.18|-|-|-
交易性金融负债|72,200.00|||
应付票据|274,367,753.48|-|-|-
应付账款|330,739,481.86|-|-|-
其他应付款|16,863,833.38|-|-|-
一年内到期的非流动负债|13,677,916.67|-|-|-
长期借款|-|13,600,000.00|13,600,000.00|27,200,000.00
合计|913,515,067.57|13,600,000.00|13,600,000.00|27,200,000.00
本公司持续监控公司外币交易和外币资产及负债的规模,以最大程度降低面临的外汇风险;为此,本公司可能会以签署远期外汇合约的方式来达到规避外汇风险的目的。
本公司的利率风险主要产生于长期银行借款等长期带息债务。浮动利率的金融负债使本公司面临现金流量利率风险,固定利率的金融负债使本公司面临公允价值利率风险。本公司根据当时的市场环境来决定固定利率及浮动利率合同的相对比例。
项目|期末公允价值|||
|第一层次公允价值计量|第二层次公允价值计量|第三层次公允价值计量|合计
一、持续的公允价值计量||||
(一)交易性金融资产|65,654,524.41|2,406,400.00|73,000,000.00|141,060,924.41
1.以公允价值计量且变动计入当期损益的金融资产|65,654,524.41|2,406,400.00|73,000,000.00|141,060,924.41
(1)债务工具投资|65,654,524.41|-|73,000,000.00|138,654,524.41
(2)权益工具投资||||
(3)衍生金融资产||2,406,400.00|-|2,406,400.00
2. 指定以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产||||
(1)债务工具投资||||
(2)权益工具投资||||
(二)其他债权投资||||
(三)其他权益工具投资||||
(四)投资性房地产||||
1.出租用的土地使用权||||
2.出租的建筑物||||
3.持有并准备增值后转让的土地使用权||||
(五)生物资产||||
1.消耗性生物资产||||
2.生产性生物资产||||
(六)应收款项融资|-|9,934,942.43|-|9,934,942.43
持续以公允价值计量的资产总额|65,654,524.41|12,341,342.43|73,000,000.00|150,995,866.84
(七)交易性金融负债||||
1.以公允价值计量且变动计入当期损益的金融负债||||
其中:发行的交易性债券||||
衍生金融负债||||
其他||||
2.指定为以公允价值计量且变动计入当期损益的金融负债||||
交易性金融资产采用期末对账单净值作为公允价值
应收款项融资因其剩余期限较短,账面价值与公允价值接近,采用票面金额作为公允价值。外汇货币掉期的公允价值=本金金额*(即期汇率-近期汇率),其中评价日为资产负债表日;近期汇率为外汇货币掉期合约中约定的交割汇率。
理财产品,公司从此类投资中取得的现金流既包括投资期间持有相关资产产生的现金流量,也包括资产处置产生的现金流量。因此,投资于此类产品产生的现金流量并非与基本借贷安排相一致,不能通过现金流量特征测试。公司管理层管理该类产品的业务模式不属于收取合同现金流量和既收取合同现金流量又出售该金融资产这两类,因此公司将持有的理财产品分类为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产。
本公司以摊余成本计量的金融资产和金融负债主要包括:货币资金、应收票据、应收账款、其他应收款、短期借款、应付票据、应付账款、其他应付款、一年内到期的长期借款和长期借款等。
本公司子公司的情况详见“第十节、九、在其他主体中的权益”
合营或联营企业名称|与本企业关系
北方磁材|本公司参股公司
其他关联方名称|其他关联方与本企业关系
北方稀土安徽公司|其他
宁波包钢展昊新材料有限公司|其他
北京三吉利新材料有限公司|其他
鹏源投资|关联人(与公司同一董事长)
安徽创新检测技术有限公司(以下简称“创新检测”)|其他
安徽美丽田园农业科技开发有限公司|其他
安徽美创力环境科技有限公司(以下简称“美创力”)|其他
庐江香舍花园度假酒店有限公司|其他
庐江香舍置业有限公司|其他
庐江县庆涛包装有限公司|其他
安徽畅春园生态园林有限公司|其他
上海吃瓜不吐籽文化传媒有限公司|其他
安徽龙磁科技股份有限公司(以下简称“龙磁科技”)|其他
安徽金寨将军磁业有限公司|其他
上海龙磁电子科技有限公司|其他
上海龙磁贸易有限公司|其他
安徽龙磁精密器件有限公司|其他
安徽龙磁金属科技有限公司|其他
安徽龙磁新能源技术有限公司|其他
安徽龙磁新材料技术有限公司|其他
德国金龙科技有限责任公司|其他
龙磁科技(越南)有限公司|其他
龙磁(日本)株式会社|其他
安徽龙之梦体育发展有限公司|其他
福建风之子篮球俱乐部有限公司|其他
安徽省峻繁融汇企业管理合伙企业(有限合伙)|其他
合肥峻茂视觉科技有限公司|其他
安徽智泓净化科技股份有限公司|其他
常州柏繁电气有限公司|其他
江苏拓邦环保科技有限公司|其他
东莞市柏繁电子科技有限公司|其他
合肥柏繁磁电有限公司|其他
安徽锦智祥置业有限公司|其他
安徽高新金通安益股权投资基金(有限合伙)|其他
安徽高新金通安益二期创业投资基金(有限合伙)|其他
金通安益投资管理有限公司|其他
安徽省通源环境节能股份有限公司|其他
安徽九九华立新能源科技有限公司|其他
安徽银鑫达新能源科技有限公司|其他
湖南博云新材料股份有限公司|其他
中国国检测试控股集团股份有限公司|其他
银邦金属复合材料股份有限公司|其他
安徽迎驾贡酒股份有限公司|其他
安徽铜冠铜箔股份有限公司|其他
深圳市赛为智能股份有限公司|其他
安徽大昌科技股份有限公司|其他
安徽六国化工股份有限公司|其他
皖创环保股份有限公司|其他
吉林省中盛路桥工程有限公司|其他
上海沪盈股权投资基金管理有限公司|其他
江苏凯捷模块医疗设备有限公司|其他
上海岁宝贸易有限公司|其他
崂山区七水杉居民宿客栈|其他
崂山区康丰农产品销售中心|其他
庐江县水务集团有限责任公司|其他
关联方|关联交易内容|本期发生额|获批的交易额度(如适用)|是否超过交易额度(如适用)|上期发生额
北方稀土安徽公司|采购商品|1,251,423,312.71|2,200,000,000.00|否|949,203,636.91
关联方|关联交易内容|本期发生额|上期发生额
北方稀土安徽公司|销售辅料|-|382,911.75
北方稀土安徽公司|销售商品|60,530.97|24,778.76
承租方名称|租赁资产种类|本期确认的租赁收入|上期确认的租赁收入
创新检测|房屋|357,878.09|324,593.37
美创力|房屋|20,000.04|20,000.04
北方稀土安徽公司|房屋|268,620.00|89,540.00
担保方|担保金额|担保起始日|担保到期日|担保是否已经履行完毕
鹏源投资、熊永飞、曹庆香提供最高额保证|2,200.00|2021/3/16|2022/2/25|是
熊永飞、曹庆香提供最高额保证|3,000.00|2021/4/1|2022/3/14|是
熊永飞、曹庆香提供最高额保证|500.00|2021/7/22|2022/7/12|是
熊永飞、曹庆香提供最高额保证|2,000.00|2021/7/22|2022/7/11|是
熊永飞、曹庆香提供最高额保证|1,000.00|2021/8/26|2022/8/25|是
熊永飞、曹庆香提供最高额保证|3,000.00|2021/8/30|2022/8/23|是
熊永飞提供最高额保证|1,000.00|2021/10/27|2022/10/12|是
熊永飞、曹庆香提供最高额保证|320.00 万美元|2021/10/28|2022/4/15|是
熊永飞、曹庆香提供最高额保证|2,000.00|2021/11/19|2022/5/10|是
熊永飞、曹庆香提供最高额保证|5,440.00|2021/12/3|2026/11/23|否
熊永飞、曹庆香提供最高额保证|2,500.00|2022/2/21|2022/11/8|是
熊永飞、曹庆香提供最高额保证|3,000.00|2022/2/22|2023/2/21|否
鹏源投资、熊永飞、曹庆香提供最高额保证|2,200.00|2022/2/28|2023/2/28|否
熊永飞提供最高额保证|4,000.00|2022/2/28|2023/2/27|否
熊永飞、曹庆香提供最高额保证|400.00 万美元|2022/3/24|2023/3/23|否
熊永飞、曹庆香提供最高额保证|2,000.00|2022/5/6|2023/5/5|否
熊永飞、曹庆香提供最高额保证|2,000.00|2022/5/11|2022/11/1|是
熊永飞、曹庆香提供最高额保证|3,000.00|2022/5/20|2023/5/15|否
熊永飞、曹庆香提供最高额保证|6,000.00|2022/5/24|2023/5/23|否
熊永飞、曹庆香提供最高额保证|2,850.00|2022/5/27|2025/5/26|否
熊永飞、曹庆香提供最高额保证|2,000.00|2022/5/27|2023/5/26|否
熊永飞、曹庆香提供最高额保证|4,000.00|2022/6/29|2023/6/28|否
熊永飞、曹庆香提供最高额保证|1,000.00|2022/8/30|2023/8/29|否
熊永飞、曹庆香提供最高额保证|3,000.00|2022/9/8|2023/9/8|否
鹏源投资、熊永飞、曹庆香提供最高额保证|2,500.00|2021/7/5|2022/1/5|是
鹏源投资、熊永飞、曹庆香提供最高额保证|3,500.00|2021/7/20|2022/1/19|是
鹏源投资、熊永飞、曹庆香提供最高额保证|3,800.00|2021/8/26|2022/2/28|是
熊永飞、曹庆香提供最高额保证|240.00|2021/8/26|2022/2/28|是
熊永飞、曹庆香提供最高额保证|2,000.00|2021/9/27|2022/3/27|是
鹏源投资、熊永飞、曹庆香提供最高额保证|1,200.00|2021/9/28|2022/3/28|是
熊永飞、曹庆香提供最高额保证|1,000.00|2021/10/27|2022/4/27|是
熊永飞、曹庆香提供最高额保证|2,000.00|2021/10/27|2022/4/27|是
熊永飞、曹庆香提供最高额保证|3,000.00|2021/10/28|2022/4/28|是
熊永飞、曹庆香提供最高额保证|600.00|2021/11/16|2022/5/16|是
熊永飞、曹庆香提供最高额保证|2,000.00|2021/11/22|2022/5/22|是
熊永飞、曹庆香提供最高额保证|2,000.00|2022/4/21|2023/4/21|否
鹏源投资、熊永飞、曹庆香提供最高额保证|1,800.00|2022/4/22|2022/10/21|是
鹏源投资、熊永飞、曹庆香提供最高额保证|4,000.00|2022/5/11|2023/5/8|否
熊永飞、曹庆香提供最高额保证|2,000.00|2022/5/27|2022/11/27|是
熊永飞、曹庆香提供最高额保证|1,000.00|2022/6/10|2022/12/10|是
熊永飞、曹庆香提供最高额保证|2,500.00|2022/7/7|2023/1/7|否
熊永飞、曹庆香提供最高额保证|2,000.00|2022/7/7|2023/1/7|否
熊永飞、曹庆香提供最高额保证|5,000.00|2022/8/9|2023/2/9|否
熊永飞、曹庆香提供最高额保证|3,500.00|2022/10/31|2023/5/1|否
熊永飞、曹庆香提供最高额保证|1,500.00|2022/11/14|2023/5/14|否
鹏源投资、熊永飞、曹庆香提供最高额保证|1,500.00|2022/11/18|2023/5/17|否
熊永飞、曹庆香提供最高额保证|3,000.00|2022/12/26|2023/6/26|否
项目|本期发生额|上期发生额
关键管理人员报酬|697.58|709.46
关联方|交易内容|2022年度|2021年度
北方稀土安徽公司|代收代付水电气费|2,868,053.00|2,458,628.11
创新检测|代收代付水电气费|178,710.67|205,556.97
项目名称|关联方|期末账面余额|期初账面余额
应付账款|北方稀土安徽公司|54,414,593.05|234,956,104.73
应付票据|北方稀土安徽公司|195,000,000.00|222,187,951.98
公司本期授予的各项权益工具总额|-
公司本期行权的各项权益工具总额|778,000.00
公司本期失效的各项权益工具总额|5,000.00
公司期末发行在外的股票期权行权价格的范围和合同剩余期限|18.965 元/股,合同剩余期限16 个月;22.24元/股,合同剩余期限22个月。
公司期末发行在外的其他权益工具行权价格的范围和合同剩余期限|-
授予日权益工具公允价值的确定方法|根据《企业会计准则第11号—股份支付》和《企业会计准则第22号—金融工具确认和计量》的相关规定确定,选择 Black—Scholes 模型计算第二类限制性股票的公允价值
可行权权益工具数量的确定依据|按各归属期的业绩考核条件及激励对象的考核结果估计确定
本期估计与上期估计有重大差异的原因|无
以权益结算的股份支付计入资本公积的累计金额|31,919,009.99
本期以权益结算的股份支付确认的费用总额|17,698,543.33
(1)2022年6月2日召开的第七届董事会第三次会议和第七届监事会第三次会议审议通过了《关于调整公司2021年限制性股票激励计划授予价格的议案》,公司于2021年6月3日及2022年5月10日分别披露了《2020 年年度权益分派实施公告》及《2021 年年度权益分派实施公告》,公司2020 年度向全体股东按每10股派发现金红利3.75 元(含税),2021 年度向全体股东按每10 股派发现金红利6.60元(含税)。根据《上市公司股权激励管理办法》公司《2021 年限制性股票激励计划(草案)》等相关规定需对公司2021 年限制性股票激励计划的授予价格进行相应的调整:
首次授予部分限制性股票的授予价格=20.00-0.375-0.66=18.965元/股;预留授予部分限制性股票的授予价格=22.90-0.66=22.24元/股。
(2)2022年6月2日召开的第七届董事会第三次会议和第七届监事会第三次会议审议通过了《关于作废部分已授予尚未归属的限制性股票的议案》,根据《上市公司股权激励管理办法》公司《2021年限制性股票激励计划(草案)》及《2021年限制性股票激励计划实施考核管理办法》,由于1名首次授予的激励对象离职,已不符合公司激励计划中有关激励对象的规定,其已获授但尚未归属的5,000股限制性股票不得归属并由公司作废。
被担保单位名称|担保事项|金额(万元)|期限|备注
一、子公司||||
大地熊包头公司|借款|6,000.00|2022/5/31-2023/5/31|
大地熊包头公司|借款|5,000.00|2022/6/17-2023/3/10|
大地熊包头公司|借款|3,000.00|2022/6/28-2023/6/27|
大地熊包头公司|借款|4,500.00|2022/9/22-2023/9/22|
大地熊包头公司|借款|4,500.00|2022/10/20-2023/10/19|
大地熊宁国公司|借款|5,000.00|2022/8/19-2033/8/16|
|合计|28,000.00||
拟分配的利润或股利|48,466,800.00
经审议批准宣告发放的利润或股利|48,466,800.00
账龄|期末账面余额
1年以内|
其中:1年以内分项|
1年以内|470,814,392.41
1年以内小计|470,814,392.41
1至2年|499,457.93
2至3年|210,224.33
3至4年|1,129,742.88
4至5年|400,134.15
5年以上|2,183,475.19
合计|475,237,426.89
类别|期末余额|||||期初余额||||
|账面余额||坏账准备||账面价值|账面余额||坏账准备||账面价值
|金额|比例(%)|金额|计提比例(%)||金额|比例(%)|金额|计提比例(%)|
按单项计提坏账准备|2,925,634.98|0.62|2,925,634.98|100.00|-|2,925,634.98|0.67|2,925,634.98|100.00|-
按组合计提坏账准备|472,311,791.91|99.38|23,775,939.18|5.03|448,535,852.73|435,513,508.61|99.33|21,499,778.26|4.94|414,013,730.35
其中:||||||||||
组合1:合并范围内款项|13,929,717.00|2.93|-|-|13,929,717.00|22,577,781.88|5.15|-|-|22,577,781.88
组合2:第三方应收款项|458,382,074.91|96.45|23,775,939.18|5.19|434,606,135.73|412,935,726.73|94.18|21,499,778.26|5.21|391,435,948.47
合计|475,237,426.89|/|26,701,574.16|/|448,535,852.73|438,439,143.59|/|24,425,413.24|/|414,013,730.35
名称|期末余额|||
|账面余额|坏账准备|计提比例(%)|计提理由
深圳市联捷安电子有限公司|87,404.76|87,404.76|100.00|预计无法收回
成都律达微波磁电有限公司|1,069,070.58|1,069,070.58|100.00|预计无法收回
成都荣昇律达科技有限公司|95,427.00|95,427.00|100.00|预计无法收回
淇誉电子(深圳)有限公司|20,785.02|20,785.02|100.00|预计无法收回
珠海万力达电气股份有限公司|1,530.00|1,530.00|100.00|预计无法收回
合计|2,925,634.98|2,925,634.98|100.00|预计无法收回
名称|期末余额||
|应收账款|坏账准备|计提比例(%)
组合1:合并范围内款项|13,929,717.00|-|-
组合2:第三方应收款项|458,382,074.91|23,775,939.18|5.19
合计|472,311,791.91|23,775,939.18|5.03
按组合计提坏账准备的确认标准及说明见”第十节、七、5、应收账款”如按预期信用损失一般模型计提坏账准备,请参照其他应收款披露:□适用√不适用
类别|期初余额|本期变动金额||||期末余额
||计提|收回或转回|转销或核销|其他变动|
按单项计提坏账准备|2,925,634.98|-||||2,925,634.98
按组合计提坏账准备|21,499,778.26|2,276,160.92||||23,775,939.18
合计|24,425,413.24|2,276,160.92||||26,701,574.16
单位名称|期末余额|占应收账款期末余额合计数的比例(%)|坏账准备期末余额
客户A|136,219,825.84|28.66|6,822,798.19
客户C|53,580,909.27|11.27|2,679,045.46
客户F|33,413,115.41|7.03|1,670,679.49
客户G|41,317,533.83|8.69|2,065,876.69
客户H|35,565,658.37|7.48|1,778,282.92
合计|300,097,042.72|63.13|15,016,682.75
项目|期末余额|期初余额
应收利息||
应收股利||
其他应收款|45,364,933.25|35,182,619.46
合计|45,364,933.25|35,182,619.46
账龄|期末账面余额
1年以内|
其中:1年以内分项|
1年以内|45,337,227.36
1年以内小计|45,337,227.36
1至2年|62,400.00
2至3年|-
3至4年|9,400.00
4至5年|55,000.00
5年以上|22,588.51
合计|45,486,615.87
款项性质|期末账面余额|期初账面余额
借款|44,662,121.43|33,847,278.43
保证金|56,727.34|119,448.71
员工承担社保|767,767.10|813,511.55
设备款|-|418,911.01
其他|-|138,301.96
合计|45,486,615.87|35,337,451.66
坏账准备|第一阶段|第二阶段|第三阶段|合计
|未来12个月预期信用损失|整个存续期预期信用损失(未发生信用减值)|整个存续期预期信用损失(已发生信用减值)|
2022年1月1日余额|154,832.20|||154,832.20
2022年1月1日余额在本期|154,832.20|||154,832.20
--转入第二阶段||||
--转入第三阶段||||
--转回第二阶段||||
--转回第一阶段||||
本期计提|-33,149.58|||-33,149.58
本期转回||||
本期转销||||
本期核销||||
其他变动||||
2022年12月31日余额|121,682.62|||121,682.62
类别|期初余额|本期变动金额||||期末余额
||计提|收回或转回|转销或核销|其他变动|
按单项计提坏账准备||||||
按组合计提坏账准备|154,832.20|-33,149.58||||121,682.62
合计|154,832.20|-33,149.58||||121,682.62
单位名称|款项的性质|期末余额|账龄|占其他应收款期末余额合计数的比例(%)|坏账准备期末余额
大地熊(包头)永磁科技有限公司|借款|42,318,804.30|1年以内|92.13|2,115,940.22
安徽创新新材料有限公司|借款|2,135,340.94|1年以内|4.65|106,767.05
吴海燕|借款|80,000.00|1年以内|0.17|4,000.00
洪亚东|借款|62,400.00|1-2年|0.14|6,240.00
赵占中|借款|55,000.00|4-5年|0.12|44,000.00
合计|/|44,651,545.24|/|97.21|2,276,947.26
项目|期末余额|||期初余额||
|账面余额|减值准备|账面价值|账面余额|减值准备|账面价值
对子公司投资|277,128,150.04|-|277,128,150.04|283,051,845.67|-|283,051,845.67
对联营、合营企业投资|96,857,658.09|-|96,857,658.09|81,073,691.35|-|81,073,691.35
合计|373,985,808.13|-|373,985,808.13|364,125,537.02|-|364,125,537.02
被投资单位|期初余额|本期增加|本期减少|期末余额|本期计提减值准备|减值准备期末余额
大地熊包头公司|101,767,032.33|1,861,542.49|-|103,628,574.82|-|-
大地熊苏州公司|17,299,928.83|626,780.02|-|17,926,708.85|-|-
合肥磁应用|5,000,350.00|-|5,000,350.00|-|-|-
大地熊天津公司|8,000,000.00|-|8,000,000.00|-|-|-
创新新材料|20,185,385.48|71,225.02|-|20,256,610.50|-|-
大地熊上海公司|10,339,714.33|306,267.49|-|10,645,981.82|-|-
大地熊日本公司|1,710,560.00|-|-|1,710,560.00|-|-
大地熊宁国公司|114,796,256.67|4,091,949.98|-|118,888,206.65|-|-
大地熊德国公司|3,952,618.03|142,449.98|-|4,095,068.01|-|-
合计|283,051,845.67|7,100,214.98|13,000,350.00|277,151,710.65|-|-
投资单位|期初余额|本期增减变动||||||||期末余额|
||追加投资|减少投资|权益法下确认的投资损益|||宣告发放现金股利或利润||||
一、合营企业|||||||||||
小计|||||||||||
二、联营企业|||||||||||
北方稀土安徽公司|81,073,691.35|-|82,881,669.22|3,807,977.87|||2,000,000.00||||
北方磁材||99,138,518.97||-2,280,860.88||||||96,857,658.09|
小计|81,073,691.35|99,138,518.97|82,881,669.22|1,527,116.99|||2,000,000.00|||96,857,658.09|
合计|81,073,691.35|99,138,518.97|82,881,669.22|1,527,116.99|||2,000,000.00|||96,857,658.09|
项目|本期发生额||上期发生额|
|收入|成本|收入|成本
主营业务|1,349,899,794.71|1,124,341,911.81|1,175,026,903.38|965,172,742.28
其他业务|241,267,403.97|215,667,583.41|218,129,471.55|189,364,396.23
合计|1,591,167,198.68|1,340,009,495.22|1,393,156,374.93|1,154,537,138.51
项目|本期发生额|上期发生额
成本法核算的长期股权投资收益||
权益法核算的长期股权投资收益|1,527,116.99|4,496,427.67
处置长期股权投资产生的投资收益|19,069,480.70|-
交易性金融资产在持有期间的投资收益|2,459,461.75|6,287,168.08
其他权益工具投资在持有期间取得的股利收入||
债权投资在持有期间取得的利息收入||
其他债权投资在持有期间取得的利息收入||
处置交易性金融资产取得的投资收益|-9,262,350.00|-
处置其他权益工具投资取得的投资收益||
处置债权投资取得的投资收益|-|-239,400.00
处置其他债权投资取得的投资收益||
债务重组收益||
合计|13,793,709.44|10,544,195.75
项目|金额|说明
非流动资产处置损益|15,518,889.97|
越权审批或无正式批准文件的税收返还、减免||
计入当期损益的政府补助(与企业业务密切相关,按照国家统一标准定额或定量享受的政府补助除外)|20,183,895.89|
计入当期损益的对非金融企业收取的资金占用费||
企业取得子公司、联营企业及合营企业的投资成本小于取得投资时应享有被投资单位可辨认净资产公允价值产生的收益||
非货币性资产交换损益||
委托他人投资或管理资产的损益|2,533,339.62|
因不可抗力因素,如遭受自然灾害而计提的各项资产减值准备||
债务重组损益||
企业重组费用,如安置职工的支出、整合费用等||
交易价格显失公允的交易产生的超过公允价值部分的损益||
同一控制下企业合并产生的子公司期初至合并日的当期净损益||
与公司正常经营业务无关的或有事项产生的损益||
除同公司正常经营业务相关的有效套期保值业务外,持|-6,669,962.54|
有交易性金融资产、衍生金融资产、交易性金融负债、衍生金融负债产生的公允价值变动损益,以及处置交易性金融资产、衍生金融资产、交易性金融负债、衍生金融负债和其他债权投资取得的投资收益||
单独进行减值测试的应收款项、合同资产减值准备转回||
对外委托贷款取得的损益||
采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产公允价值变动产生的损益||
根据税收、会计等法律、法规的要求对当期损益进行一次性调整对当期损益的影响||
受托经营取得的托管费收入||
除上述各项之外的其他营业外收入和支出|-1,141,063.35|
其他符合非经常性损益定义的损益项目||
减:所得税影响额|4,562,388.73|
少数股东权益影响额|301.17|
合计|25,862,409.69|
报告期利润|加权平均净资产收益率(%)|每股收益|
||基本每股收益|稀释每股收益
归属于公司普通股股东的净利润|13.68|1.86|
扣除非经常性损益后归属于公司普通股股东的净利润|11.32|1.54|
董事长:熊永飞
公司代码:600383  公司简称:金地集团
金地(集团)股份有限公司2022 年年度报告摘要
4 德勤华永会计师事务所(特殊普通合伙)为本公司出具了标准无保留意见的审计报告。
2022年度公司经审计的归属于上市公司股东的净利润为6,107,289,229.12元,以实施权益分派股权登记日登记的总股本为基数,每10股派发现金股利1.36元(含税),不进行资本公积金转增股本。本预案尚需提交公司2022年度股东大会审议。
公司股票简况||||
股票种类|股票上市交易所|股票简称|股票代码|变更前股票简称
 A股|上海证券交易所|金地集团|600383|无
联系人和联系方式|董事会秘书|证券事务代表
姓名|徐家俊|张晓瑜
办公地址|深圳市福田区福田街道岗厦社区深南大道2007号金地中心32层|深圳市福田区福田街道岗厦社区深南大道2007号金地中心32层
电话|0755-82039509|0755-82039509
电子信箱|ir@gemdale.com|ir@gemdale.com
2.1 报告期内行业发展变化情况
2022 年,国际地缘政治环境复杂严峻,俄乌战争等地缘冲突影响持续发酵。海外主要经济体经历了数十年来最高的通胀,以潜在经济衰退可能性为代价换取通胀缓和的空间,掀起加息潮引发金融环境收紧。当前全球经济增长动能减弱,经济增速大概率放缓,外部环境仍存在较大的不确定性与挑战,我国外需面临走弱的压力。
国内方面,面对复杂严峻的国内外形势和多重超预期因素冲击,2022 年国内生产总值达到121.02 万亿元,按不变价格计算,同比增长3.0%。工业生产保持稳定恢复态势,全国规模以上工业增加值同比增长3.6%。需求端方面,投资平稳增长,全年固定资产投资增速为5.1%,增速较2021 年提高0.2 个百分点,其中房地产开发投资同比下降10.0%,制造业投资同比增长9.1%,基础设施投资同比增长9.4%。出口方面仍有较快增长,以美元计价,全年出口总额同比增长7.0%。消费修复压力较大,全年社会消费品零售总额同比下降0.2%。
金融环境方面,央行加大稳健货币政策实施力度,坚决支持稳住宏观经济大盘。2022 年末 M2 同比增速为11.8%,M1 同比增速为3.7%,较2021 年分别提升2.8 和0.2 个百分点;2022 年新增社融32.01 万亿元,增量较2021 年多6689 亿元。央行分别于2022 年4 月、12 月两次全面下调金融机构人民币存款准备金率各0.25 个百分点,释放长期流动性约1.03 万亿元。2022 年以来,1 年期和5 年期以上LPR 分别下降15 和35 个基点,持续释放贷款市场报价利率改革效能,推动实际贷款利率明显下降。
从房地产行业政策来看,2022 年由于经济下行压力加剧,居民收入的不确定性加大,购房者观望情绪浓厚,销售市场下行趋势明显,行业政策从供给端、需求端进行了不同程度的宽松。供给端,2022 年11 月,金融十六条出台,“三支箭”融资支持政策分别从信贷、发债、股权融资进行稳主体。需求端,2022 年已有超30 个城市放松限购政策,其中南京、东莞、佛山等城市大幅放松限购政策,多个城市放松限贷政策,苏州、厦门、天津、杭州、无锡等城市支持改善性需求释放,调降二套房首付比例;此外,还有大量城市出台购房补贴和契税优惠等政策。综合来看,当前引导房地产市场预期和信心回暖,支持行业企稳的政策方向相对清晰明确。
从房地产行业开发投资指标来看,2022 年全国房屋新开工面积为12.06 亿平方米,同比下降39.4%,全国房地产开发投资额13.29 万亿,同比下降10.0%,自1999 年以来年度增速首次跌入负增长区间。整体上,2022 年房地产行业开发投资持续低迷。
从商品住宅市场规模来看,2022 年全国商品住宅销售面积成交11.46 亿平方米,同比下降26.8%;全年销售金额为11.67 万亿元,同比下降28.3%。市场整体仍呈现分化格局,分能级看,一线及强二线城市市场韧性相对较强,而三四线城市成交情况较为疲弱;分区域看,长三角销售市场稳步恢复,上海、合肥等城市仍保持了相对较高的景气程度,而珠三角市场修复较为缓慢,东莞、惠州等城市成交面积同比增速仍较低。部分中西部及东北区域城市全年成交量下滑明显,市场下行压力较大。
从成交价格来看,70 个大中城市新建商品住宅价格同比涨幅持续收窄,并在2022 年4 月转为同比下降,此后持续处于负值区间,2022 年12 月全国70 个大中城市新建商品住宅价格同比下降2.3%,单月价格环比全年持续为负。各梯队城市中,一线城市价格同比上涨2.5%,涨幅较2021年末收窄1.9 个百分点;二线和三四线城市价格指数同比分别下降1.1%和3.9%,较2021 年末分别下滑3.9 和4.8 个百分点。
2022 年土地市场成交冷淡,受房地产市场持续调整、房企资金显著承压影响,土地市场活跃度显著下降,具体表现为参拍企业数量明显减少、成交溢价率下行、底价成交成为主流。2022 年全国300 城成交住宅用地6.09 亿平,同比下降27.2%,成交规模为2009 年以来最低水平;住宅用地成交金额3.35 万亿元,同比下降28.5%。溢价率方面,全国300 城住宅用地平均溢价率仅为3.04%。
整体来看,2022 年房地产市场经历了较深幅度的调整,中央经济工作会议强调:“要因城施策,支持刚性和改善性住房需求,解决好新市民、青年人等住房问题,探索长租房市场建设。要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,推动房地产业向新发展模式平稳过渡”。房地产是国民经济的支柱产业,当前我国城市化率仍处于稳步提升阶段,住房需求仍具备较强的韧性,预计在从中央到地方多层级政策的支持引导下,房地产市场将逐步恢复平稳,在中长期保持健康稳定的发展态势。
2.2 报告期内公司业务情况
报告期内,公司围绕着“数字提效,经营精进”的年度工作主题,集团各职能部门和各子公司根据总体发展战略和经营导向,优化管理体系,提升经营效率,在严峻复杂的市场环境之下,坚持金地特色平衡发展观,强化现金流管理,不断加强数字化提效赋能,不断提高经营敏捷度,持续提升产品和服务竞争力,在多个维度实现了较好发展。
得益于充足的可售资源和优质的城市布局,2022 年公司实现签约金额2,218 亿元,在行业排名中稳中有升。公司持续深耕一、二线城市,货源主要分布于长三角和珠三角等市场基本面良好的区域和城市,为可持续发展奠定了坚实的基础。2022 年,公司在深圳、上海、南京、大连、福州等城市年度销售“市占率”位居当地前列。公司将结合市场变化趋势科学调度生产经营工作,力争继续保持领先的市场竞争能力。
报告期内,公司严把投资标准,量入为出开展投资工作。策略上聚焦高能级城市,加强上海、北京、深圳的深耕力度。2022 年公司新获取项目总投资额约368 亿元,公司新增总土地储备约248万平方米。截止报告期末,公司共进入了全国78 个城市,总土地储备约5,182 万平方米,权益土地储备约2,345 万平方米,其中,一、二线城市占比约71%。
2022 年,公司实现营业收入1,202.08 亿元,同比上升21.14%,公司房地产项目结算面积616.67万平方米,同比上升9.42%;结算收入1,091.81 亿元,同比上升23.56%。受市场下行影响,公司2022 年实现归属于上市公司股东的净利润61.07 亿元,同比下降35.09%。公司的房地产业务结算毛利率为19.96%。
公司高度重视现金流管理,强调销售及时回款,在确保资金安全的前提下,加强资金流动性管理,通过投融资结合,提升资金利用效率。截至报告期末,公司持有货币资金545.07 亿元,其中预售监管资金77.4 亿元,剔除受限资金后对一年内到期的有息负债的覆盖倍数仍有1.13 倍。公司持续通过项目合作、拓宽融资渠道、保持良好的债务结构和资金状况来确保公司经营的安全稳定。
公司始终将负债规模和融资成本保持在合理水平。报告期末,公司计息负债余额为1,152 亿元。公司资产负债率为72.3%,剔除并不构成实际偿债压力的预收款项后,公司实际资产负债率为65.3%,净负债率为52.2%,债务融资加权平均成本为4.53%。
产品力方面,应对行业格局变化,金地逆流而上持续深炼产品力。产品研发聚焦创新,将原十大产品系列整合欧陆、中式、现代三大风格,形成“褐石系列”“名仕系列”“风华系列”“格林系列”“峯系列”“御系列”六大系列。新研发的极简现代风格“峯系列”“御系列”,呈现出建构理性、细节精致的科技美感。在绿色建筑领域,金地推出“G-WISE 引领标准”,包括融合城市、共生社区、健康住宅三大维度及127 项绿色健康技术。社区景观设计方面,“玩呗”社区生活系统升级为“玩呗@NATURE 自然系列”,将G-WISE 融入社区景观,打造健康、生态、友好三位一体的“共生社区”。部品应用方面,推行碳纳米管地暖、石墨烯岩板、电渗透防潮、新工艺壁纸及移动柜体等多项创新部品应用。通过产品力的持续锻塑,年内金地斩获行业诸多奖项。由克而瑞研究中心举办的地产榜单评选中,获评“2022 年中国房地产企业产品力TOP10”“2022 年企业交付力TOP10”。
工程管理方面,2022 年克服多重不利因素影响,圆满完成全年的供货和交付任务,为公司经营结果奠定坚实基础。在保障进度节点的同时,持续推进精细化过程管控,多个项目荣获行业奖项,其中呼和浩特江山风华项目和西安曲江风华项目获得房地产开发行业最高荣誉奖项“广厦奖”。
成本管理方面,公司关注一、二线城市成本的品质多样性和三、四线城市成本配置合理性,对项目运营节奏进行风险监控和预警,及时排查合作项目隐患,保障项目运营正常。常规材料部品的战略采购价格得到继续优化。推进精装修类部品供应链信息垂直整合,提高研发信息互通的准确和高效,进一步扩大金地定制部品的开发及应用,为客户提供更多更优的产品。
信息化建设方面,公司以“深化协同,经营提效”为目标,以数字化平台为底座,依托自研能力,通过信息化平台与工具进一步推动业务在线协同管理,助力经营精进和管控提效。报告期内,公司依托先进技术能力自研经营分析系统,实现数据高效填报,同时推动货值、回款、销售日报等经营看板的在线化落地,助力经营决策效率提升;强化了回款管理全流程线上化管控,提升公司回款管理效率;持续优化数字化营销体系,通过将数字化科技与营销场景结合,上线VR带看、快速结佣等功能,为购房全生命周期提供一站式数字化管理工具,助力营销管理提效;深化数字化大生产应用,打造“云监理”管理模式,实现工程管理远程可查、过程可视、结果可控。
报告期内,公司顺应政策及行业趋势,积极发展持有型业务,探索住宅业务之外的新发展模式。我们深刻认识到,只有在夯实住宅开发主业的同时延伸轻资产业务、强化服务与运营能力,才能更好地应对变化的市场,行稳致远。