TigerResearch/tigerbot-earning-plugin huggingface dataset:
注2:拓利亚智能工具(东莞)有限公司(以下简称“拓利亚”)于2017年11月30日在东莞注册成立,注册资本500万元,系优利德公司设立的全资子公司。公司地址为东莞市松山湖园区工业北一路6号松山湖项目1栋生产大楼。
注3:东莞市坚朗优利德精密仪器有限公司(以下简称“坚朗优利德”)于2017年11月21日在东莞注册成立,由优利德公司和广东坚朗五金制品股份有限公司(以下简称“坚朗五金”)共同设立,双方各持50%股权。2019年10月优利德公司和坚朗五金签订股权转让协议,坚朗五金将1%的认购权转让给公司,公司实现了对坚朗优利德的控制。
注4:优利德科技(河源)有限公司(以下简称“河源优利德”)于2019年8月7日在河源注册成立,注册资本10000万元,系优利德公司设立的全资子公司。公司地址为河源市高新技术开发区兴业大道西边科技十路南边(厂房D栋)。
注5:常州浩仪科技有限公司(以下简称“常州浩仪”)于2021年4月13日在常州注册成立,注册资本500万,由优利德公司和常州优创企业管理合伙企业(有限合伙)(以下简称“常州优创”)共同设立,分别持有78%和22%股权。2021年9月27日优利德公司和路芝荣签订股权转让协议,优利德公司将10%的股权转让给路芝荣,并在2021年9月30日完成工商登记变更。
注6:吉赫科技(东莞)有限公司(以下简称“吉赫科技”)于2021年7月31日在东莞注册成立,注册资本2000万,由优利德公司和成都菁汇科技有限公司(以下简称“成都菁汇”)共同设立,分别持有80%和20%股权。公司地址为广东省东莞市松山湖园区工业北一路6号2栋502室。
注7:东莞市嘉优仪器仪表科技有限公司(以下简称“东莞嘉优”)于2021年9月3日在东莞注册成立,注册资本100万。2022年3月21日由外商投资企业法人所有变更为外商投资企业与内资合资,注册资本变更为200万,变更后由优利德公司和广东盈嘉产业投资有限公司共同经营,分别持有51%和49%股权。公司地址为广东省东莞市松山湖园区工业北一路6号2栋503室。
注8:UNI-TREND TECHNOLOGY US INC.(以下简称“优利德美国”)于2022年1月5日在美国华盛顿注册成立,注册资本5,000美元,系香港优利德的全资子公司。
注9:UNI-TREND TECHNOLOGY EU GmbH(以下简称“优利德德国”)于2022年6月30日在德国奥格斯堡注册成立,注册资本50,000欧元,系香港优利德的全资子公司。
联营企业:||
投资账面价值合计|2,659,803.31|3,741,853.71
下列各项按持股比例计算的合计数||
--净利润|-1,082,050.40|-1,258,146.29
--其他综合收益||
--综合收益总额|-1,082,050.40|-1,258,146.29
信用风险,是指金融工具的一方未能履行义务从而导致另一方发生财务损失的风险。本公司的信用风险主要产生于货币资金、应收票据、应收账款、其他应收款、等,这些金融资产的信用风险源自交易对手违约,最大的风险敞口等于这些工具的账面金额。
对于应收票据、应收账款、其他应收款、,本公司设定相关政策以控制信用风险敞口。本公司基于对客户的财务状况、从第三方获取担保的可能性、信用记录及其他因素诸如目前市场状况等评估客户的信用资质并设置相应信用期。本公司会定期对客户信用记录进行监控,对于信用记录不良的客户,本公司会采用书面催款、缩短信用期或取消信用期等方式,以确保本公司的整体信用风险在可控的范围内。
本公司应收账款中,前五大客户的应收账款占本公司应收账款总额的61.80%(比较期:
74.85%);本公司其他应收款中,欠款金额前五大公司的其他应收款占本公司其他应收款总额的73.25%(比较:74.50%)。
项目|2022年12月31日|||
|1年以内|1-2年|2-3年|3年以上
应付账款|89,612,180.66|90,167.40||
其他应付款|5,398,455.17||8,334,900.00|40,000.00
长期借款||267,541.09|276,172.52|3,070,880.35
一年内到期的非流动负债|515,717.91|||
合计|95,526,353.74|357,708.49|8,611,072.52|3,110,880.35
项目|2021年12月31日|||
|1年以内|1-2年|2-3年|3年以上
应付账款|165,865,550.63||71,400.00|
其他应付款|3,569,769.71|||40,000.00
长期借款||302,716.54|309,945.10|2,937,664.62
一年内到期的非流动负债|798,008.39|||
项目|2021年12月31日|||
|1年以内|1-2年|2-3年|3年以上
合计|170,233,328.73|302,716.54|381,345.10|2,977,664.62
本公司的汇率风险主要来自本公司及下属子公司持有的不以其记账本位币计价的外币资产和负债。本公司承受汇率风险主要与以港币和美元计价的借款有关,除本公司设立在香港特别行政区和境外的下属子公司使用港币、美元、英镑、人民币或新加坡币计价结算外,本公司的其他主要业务以人民币计价结算。
项目|2022年12月31日外币余额|折算汇率|2022年12月31日折算人民币余额
货币资金|||
其中:美元|1,069,849.38|6.9646|7,451,072.99
港币|2,361,406.98|0.89327|2,109,374.01
欧元|481,323.79|7.4229|3,572,818.36
日元|328,303.00|0.05236|17,189.29
应收票据|||
其中:美元|102,326.95|6.9646|712,666.28
应收账款|||
其中:美元|11,577,278.46|6.9646|80,631,113.56
欧元|66,970.24|7.4229|497,113.39
应付账款|||
其中:美元|611,430.97|6.9646|4,258,372.13
欧元|279,587.32|7.4229|2,075,348.72
一年内到期的非流动负债|||
其中:港币|291,212.10|0.89327|260,131.03
长期借款|||
其中:港币|4,046,474.15|0.89327|3,614,593.96
项目|2021年12月31日外币余额|折算汇率|2021年12月31日折算人民币余额
货币资金|||
其中:美元|876,110.17|6.3757|5,585,815.61
港币|2,459,650.69|0.8176|2,011,010.40
应收票据|||
项目|2021年12月31日外币余额|折算汇率|2021年12月31日折算人民币余额
其中:美元|23,089.40|6.3757|147,211.09
应收账款|||
其中:美元|8,505,176.86|6.3757|54,226,456.11
应付账款|||
其中:美元|514,774.97|6.3757|3,282,050.78
港币|35,000.00|0.8176|28,616.00
一年内到期的非流动负债|||
其中:港币|289,833.65|0.8176|236,967.99
长期借款|||
其中:港币|4,342,375.56|0.8176|3,550,326.26
2敏感性分析
于2022年12月31日,在其他风险变量不变的情况下,如果当日人民币对于外币升值或贬值10%,那么本公司当年的净利润将增加或减少7,206,505.04元。
截止2022年12月31 日为止期间,在其他风险变量保持不变的情况下,借款利率上升下降基点对本公司的利润影响较小。
(3)衍生金融资产||377,300,614.80||377,300,614.80
2. 指定以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产||||
(1)债务工具投资||||
(2)权益工具投资||||
(二)其他债权投资||||
(三)其他权益工具投资||||
(四)投资性房地产||||
||||
持续以公允价值计量的资产总额||377,300,614.80||377,300,614.80
(六)交易性金融负债||||
1.以公允价值计量且变动计入当期损益的金融负债||||
其中:发行的交易性债券||||
衍生金融负债||||
其他||||
内容|2022年12月31日公允价值|估值技术|输入值
衍生工具:|||
衍生金融资产|377,300,614.80|汇率|欧元/美元即期汇率期末价格较期初价格波动比例、美元/加拿大元即期汇率期末价格较期初价格波动比例、美元/英镑的即期汇率末价格较期初价格波动比例
母公司名称|注册地|业务性质|注册资本|母公司对本企业的持股比例(%)|母公司对本企业的表决权比例(%)
优利德集团有限公司|香港|投资|20,000,000.00|54.54|54.54
|||||
优利德集团于2005年7月在中国香港经香港特别行政区公司注册处处长签发981925号《公司注册证书》登记成立,公司业务性质为股权投资、信息咨询,法律地位为法人团体(BODY
CORPORATE)。
本企业最终控制方是洪佳宁、吴美玉、洪少俊、洪少林。其他说明:
本公司子公司的情况详见附注七、在其他主体中的权益。
本公司重要的合营或联营企业详见附注七、在其他主体中的权益。
其他关联方名称|其他关联方与本企业关系
洪佳宁|系优利德集团股东
吴美玉|系优利德集团股东
洪少俊|系优利德集团股东,上市公司董事长、总经理
洪少林|系优利德集团股东,上市公司副董事长、副总经理
优利德国际有限公司|系洪佳宁及配偶吴美玉控股企业
东莞市源冠科技有限公司|洪佳宁姐姐洪美铃及其配偶共同控制
深圳承铨数码有限公司|洪少俊配偶的弟弟李国铨实际控制并担任执行董事兼总经理
陕西金叶科教集团股份有限公司|洪少林配偶的父亲熊汉城担任董事兼财务总监
陕西金叶万润置业有限公司|洪少林配偶的父亲熊汉城担任执行董事兼总经理
深圳金叶万源置业有限公司|洪少林配偶的父亲熊汉城担任执行董事
陕西金叶房地产开发有限责任公司|洪少林配偶的父亲熊汉城担任执行董事兼总经理
南京杏林春谷健康养生有限公司|洪少林配偶的父亲熊汉城担任执行董事
湖北金叶万润投资开发有限公司|洪少林配偶的父亲熊汉城担任执行董事
万裕文化产业有限公司|洪少林配偶的父亲熊汉城担任董事
汉都医院有限责任公司|洪少林配偶的父亲熊汉城担任董事
深圳大象空间广告装饰工程有限公司|洪少林配偶的父亲熊汉城担任董事长
西安金叶利源新型包装材料有限公司|洪少林配偶的父亲熊汉城担任监事
深圳市瑞丰新材料科技集团有限公司|洪少林配偶的父亲熊汉城担任董事
广东盈嘉产业投资有限公司|非全资子公司少数股东
张兴|上市公司董事、副总经理、财务总监
周建华|上市公司董事、副总经理、董事会秘书
汪世英|上市公司董事、中国销售总监
甘宗秀|上市公司董事、生产制造中心总经理
袁鸿|上市公司独立董事
杨月彬|上市公司独立董事
担保方|担保金额|担保起始日|担保到期日|担保是否已经履行完毕
洪佳宁、吴美玉、洪少俊、洪少林|900万港币|2018年2月1日|长期|否
洪佳宁、吴美玉、洪少俊、洪少林|571.74万港币|2018年2月1日|长期|否
洪佳宁、吴美玉、洪少俊、洪少林|500万港币|2018年5月2日|长期|否
注1:2018年2月1日,洪佳宁、吴美玉、洪少俊、洪少林与香港星展银行签订担保合同,为公司与星展银行签订的一揽子贷款协议提供担保。截止2022年12月31日,前述贷款余额为
3,874,724.99人民币。
注2:2018年5月2日,洪佳宁、吴美玉、洪少俊、洪少林与香港星展银行签订担保合同,为公司与星展银行签订的其他贷款提供担保。截止2022 年12月31日,该类贷款余额为0元。
项目|本期发生额|上期发生额
关键管理人员报酬|860.11|845.14
有价证券|240.88|
项目名称|关联方|期末账面余额|期初账面余额
其他应付款|广东盈嘉产业投资有限公司|8,351,069.62|
|||
公司本期授予的各项权益工具总额|2,406,000.00
公司本期行权的各项权益工具总额|
公司本期失效的各项权益工具总额|
公司期末发行在外的股票期权行权价格的范围和合同剩余期限|
公司期末发行在外的其他权益工具行权价格的范围和合同剩余期限|
授予日权益工具公允价值的确定方法|根据《企业会计准则第11 号一一股份支付》,2022 年度股权激励计划的授予日为2022 年1 月24日,以授予日收盘价-授予价格作为授子的限制性股票的公允价值。
可行权权益工具数量的确定依据|可行权权益工具数量的确定依据
本期估计与上期估计有重大差异的原因|不适用
以权益结算的股份支付计入资本公积的累计金额|19,018,483.53
本期以权益结算的股份支付确认的费用总额|13,620,825.98
优利德于2022 年1 月24 日召开第二届董事会第七次会议和第二届监事会第七次会议,审议通过了《关于向2022 年限制性股票激励计划激励对象首次授予限制性股票的议案》,同意公司本次激励计划的首次授予日为2022 年1 月24 日,并同意以16.97 元/股的授予价格向符合条件的158 名激励对象授予240.60 万股限制性股票。其中,授予4 名激励对象第一类限制性股票42.40 万股,授予154 名激励对象第二类限制性股票198.20 万股。股权激励对应的考核年度为2022 年-2024 年三个会计年度中,每个会计年度考核一次,以达到业绩考核目标作为激励对象当年度的解除限售条件之一,各年度业绩考核目标如下表所示:
解除限售期|对应考核年度|触发值(An)|目标值(Am)
第一个限售期|2022年|2022年净利润不低于12,000万元|2022年净利润不低于15,000万元
第二个限售期|2023年|2023年净利润不低于14,400万元|2023年净利润不低于18,000万元
第三个限售期|2024年|2024年净利润不低于17,280万元|2024年净利润不低于21,600万元
业绩考核目标|业绩完成度|公司层面解除限售比例
第一个限售期| A≥Am| X=100%
第二个限售期| An≤A<Am| X=70%
第三个限售期| A<An| X=0
2022年扣除本次股权激励归属费用后经审计净利润为12,990.99万元,高于触发值,低于目标值。因此,公司层面本次股权激励完成授予比例为70%,结合个人层面的业绩考核及评价,本期授予权益工具总额为12,502,391.56元。
项目|内容|对财务状况和经营成果的影响数|无法估计影响数的原因
股票和债券的发行|详见备注||
重要的对外投资|||
重要的债务重组|||
自然灾害|||
外汇汇率重要变动|||
备注:优利德于2023 年1 月13 日召开第二届董事会第十三次会议决议公告,审议通过了
《关于向2022 年限制性股票激励计划激励对象授予预留限制性股票的议案》,同意公司本次激励计划预留授予日为2023 年1 月12 日,授予价格为16.67 元/股,向符合预留授予条件的40 名激励对象授予38.60 万股限制性股票。并审议通过《关于作废2022 年限制性股票激励计划部分预留限制性股票的议案》,由于公司在2022 年限制性股票激励计划经股东大会审议通过后的12 个月内未有再向其他潜在激励对象授予预留限制性股票的计划,因此公司决定作废剩余部分预留限制性股票。根据公司2022 年第一次临时股东大会的授权,董事会同意作废本激励计划部分预留限制性股票,共计20.80 万股。
拟分配的利润或股利|41,961,120.00
经审议批准宣告发放的利润或股利|41,961,120.00
公司2022年度利润分配预案为:公司拟以实施2022年度分红派息股权登记日的总股本为基数,向全体股东每10 股派发现金红利3.80元(含税),不进行资本公积金转增股本,不送红股,合计拟派发现金红利41,961,120(含税),占2022年度归属于上市公司股东净利润的
35.74%。
公司2022年度利润分配方案已经公司第二届董事会第十四次会议审议通过,尚需公司2022年年度股东大会审议批准。
账龄|期末账面余额
1年以内|
其中:1年以内分项|
1年以内|84,256,034.59
|
1年以内小计|84,256,034.59
1至2年|9,364,535.95
2至3年|
3年以上|
3至4年|
4至5年|
5年以上|
合计|93,620,570.54
按组合计提坏账准备|93,620,570.54|100.00|1,135,322.72||92,485,247.82|59,739,307.46|100.00|805,100.90||58,934,206.56
其中:||||||||||
按信用风险特征组合|22,144,330.40|23.65|1,135,322.72|5.13|21,009,007.68|15,570,526.86|26.06|805,100.90|5.17|14,765,425.96
按关联方组合|71,476,240.14|76.35|||71,476,240.14|44,168,780.60|73.94|||44,168,780.60
合计|93,620,570.54|/|1,135,322.72|/|92,485,247.82|59,739,307.46|/|805,100.90|/|58,934,206.56
名称|期末余额||
|应收账款|坏账准备|计提比例(%)
1年以内|21,582,206.40|1,079,110.32|5.00
1-2年|562,124.00|56,212.40|10.00
合计|22,144,330.40|1,135,322.72|5.13
按组合计提坏账准备的确认标准及说明见附注三、10。
类别|期初余额|本期变动金额||||期末余额
||计提|收回或转回|转销或核销|其他变动|
按信用风险组合|805,100.90|330,221.82||||1,135,322.72
合计|805,100.90|330,221.82||||1,135,322.72
单位名称|期末余额|占应收账款期末余额合计数的比例(%)|坏账准备期末余额
优利德科技(香港)有限公司|41,506,501.08|44.33|
拓利亚智能工具(东莞)有限公司|12,775,428.70|13.65|
 UNI-TREND TECHNOLOGY EU GmbH|9,502,891.59|10.15|
优利德科技(河源)有限公司|6,439,716.10|6.88|
 Sarwar Electronics,|3,228,682.77|3.45|161,434.14
合计|73,453,220.24|78.46|161,434.14
项目|期末余额|期初余额
应收利息||
应收股利||
其他应收款|175,621,893.66|168,405,562.52
合计|175,621,893.66|168,405,562.52
账龄|期末账面余额
1年以内|
其中:1年以内分项|
1年以内|13,755,928.29
1年以内小计|13,755,928.29
1至2年|161,597,629.77
2至3年|4,200.00
3年以上|
3至4年|419,709.00
4至5年|188,500.00
5年以上|
合计|175,965,967.06
款项性质|期末账面余额|期初账面余额
出口退税款|1,512,864.09|3,537,358.08
关联方组合|173,114,029.65|163,741,798.15
员工保险|345,435.04|542,970.72
押金及保证金|788,754.28|730,595.55
其他|204,884.00|268,916.62
合计|175,965,967.06|168,821,639.12
坏账准备|第一阶段|第二阶段|第三阶段|合计
|未来12个月预期信用损失|整个存续期预期信用损失(未发生信用减值)|整个存续期预期信用损失(已发生信用减值)|
2022年1月1日余额|227,902.34|188,174.26||416,076.60
2022年1月1日余额在本期||||
--转入第二阶段|-5,906.99|5,906.99||
--转入第三阶段||||
--转回第二阶段||||
--转回第一阶段||||
本期计提|108,199.94|82,319.58||190,519.52
本期转回|221,995.36|40,527.36||-262,522.72
本期转销||||
本期核销||||
其他变动||||
2022年12月31日余额|108,199.93|235,873.47||344,073.40
类别|期初余额|本期变动金额||||期末余额
||计提|收回或转回|转销或核销|其他变动|
按信用风险组合|416,076.60|190,519.52|-262,522.72|||344,073.40
合计|416,076.60|190,519.52|-262,522.72|||344,073.40
单位名称|款项的性质|期末余额|账龄|占其他应收款期末余额合计数的比例(%)|坏账准备期末余额
优利德科技(河源)有限公司|关联方组合|164,421,350.03|1-4年|93.44|
东莞市嘉优仪器仪表科技有限公司|关联方组合|8,691,929.62|1年以内|4.94|
国家税务总局东莞市税务局|出口退税款|1,512,864.09|1年以内|0.86|75,643.20
养老保险个人缴费|员工保险公积金|345,435.04|1年以内|0.20|17,271.75
住房公积金个人缴费|员工保险公积金|204,884.00|1年以内|0.12|10,244.20
合计|/|175,176,462.78|/|99.56|103,159.15
项目|期末余额|||期初余额||
|账面余额|减值准备|账面价值|账面余额|减值准备|账面价值
对子公司投资|109,841,628.48||109,841,628.48|104,085,993.41||104,085,993.41
对联营、合营企业投资|2,659,803.31||2,659,803.31|3,741,853.71||3,741,853.71
合计|112,501,431.79||112,501,431.79|107,827,847.12||107,827,847.12
被投资单位|期初余额|本期增加|本期减少|期末余额|本期计提减值准备|减值准备期末余额
优利德科技(香港)有限公司|3,076,150.00|626,802.73||3,702,952.73||
优利德科技河源有限公司|90,690,000.00|||90,690,000.00||
东莞市坚朗优利德精密仪器有限公司|19,843.41|||19,843.41||
拓利亚智能工具(东莞)有限公司|5,400,000.00|1,500,000.00||6,900,000.00||
常州浩仪科技有限公司|2,900,000.00|500,000.00||3,400,000.00||
吉赫科技(东莞)有限公司|2,000,000.00|2,108,832.34||4,108,832.34||
东莞市嘉优仪器仪表科技有限公司||1,020,000.00||1,020,000.00||
合计|104,085,993.41|5,755,635.07||109,841,628.48||
成都市精鹰光电技术有限责|3,741,853.71|||-1,082,050.40||||||2,659,803.31|
任公司|||||||||||
|||||||||||
小计|3,741,853.71|||-1,082,050.40||||||2,659,803.31|
合计|3,741,853.71|||-1,082,050.40||||||2,659,803.31|
项目|本期发生额||上期发生额|
|收入|成本|收入|成本
主营业务|860,229,292.31|567,470,167.98|829,263,930.47|560,640,915.29
其他业务|31,149,307.47|26,890,776.61|4,849,533.22|2,099,979.65
合计|891,378,599.78|594,360,944.59|834,113,463.69|562,740,894.94
项目|本期发生额|上期发生额
成本法核算的长期股权投资收益||
权益法核算的长期股权投资收益|-1,082,050.40|-1,258,146.29
处置长期股权投资产生的投资收益||
交易性金融资产在持有期间的投资收益||
其他权益工具投资在持有期间取得的股利收入||
债权投资在持有期间取得的利息收入||
其他债权投资在持有期间取得的利息收入||
处置交易性金融资产取得的投资收益|6,384,925.48|768,082.19
处置其他权益工具投资取得的投资收益||
处置债权投资取得的投资收益||
处置其他债权投资取得的投资收益||
债务重组收益||
合计|5,302,875.08|-490,064.10
项目|金额|说明
非流动资产处置损益|-104,414.09|
越权审批或无正式批准文件的税收返还、减免||
计入当期损益的政府补助(与企业业务密切相关,按照国家统一标准定额或定量享受的政府补助除外)|2,356,484.08|
计入当期损益的对非金融企业收取的资金占用费||
企业取得子公司、联营企业及合营企业的投资成本小于取得投资时应享有被投资单位可辨认净资产公允价值产生的收益||
非货币性资产交换损益||
除同公司正常经营业务相关的有效套期保值业务外,持有交易性金融资产、衍生金融资产、交易性金融负债、衍生金融负债产生的公允价值变动损益,以及处置交易性金融资产、衍生金融资产、交易性金融负债、衍生金融负债和其他债权投资取得的投资收益|7,528,888.92|
单独进行减值测试的应收款项、合同资产减值准备转回||
对外委托贷款取得的损益||
采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产公允价值变动产生的损益||
根据税收、会计等法律、法规的要求对当期损益进行一次性调整对当期损益的影响||
受托经营取得的托管费收入||
除上述各项之外的其他营业外收入和支出|-460,045.37|
其他符合非经常性损益定义的损益项目|2,453,412.02|
减:所得税影响额|1,861,882.97|
少数股东权益影响额|2,431.84|
合计|9,910,010.75|
报告期利润|加权平均净资产收益率(%)|每股收益|
||基本每股收益|稀释每股收益
归属于公司普通股股东的净利润|11.70|1.06|1.06
扣除非经常性损益后归属于公司普通股股东的净利润|10.77|0.97|0.97
董事长:洪少俊
公司代码:600639 、900911公司简称:浦东金桥、金桥B股
上海金桥出口加工区开发股份有限公司
四、公司负责人王颖、主管会计工作负责人佟洁及会计机构负责人(会计主管人员)戚昕睿声明:保证年度报告中财务报告的真实、准确、完整。
公司在提取法定盈余公积、任意盈余公积后,以2022年末总股本1,122,412,893股为基数,按每10股向全体股东分配现金红利人民币5.00元(含税),共计分配现金红利人民币约56,121万元;无公积金转增股本方案。上述利润分配预案尚待公司股东大会批准。
本报告中所涉及的未来规划、发展战略等前瞻性描述,不构成对投资者的实质承诺,敬请投资者注意投资风险。
公司已在本报告中描述了可能存在的相关风险,敬请查阅第三节《管理层讨论与分析》中的相关内容。
备查文件目录|载有法定代表人、主管会计工作负责人、会计机构负责人签名、盖章的财务报表
|载有会计师事务所盖章、注册会计师签名并盖章的审计报告原件
|报告期内在公司指定信息披露媒体上公开披露过的所有公司文件的正本及公告的原稿
常用词语释义||
公司、本公司|指|上海金桥出口加工区开发股份有限公司
金桥集团|指|上海金桥(集团)有限公司
金桥联发公司、联发公司|指|上海金桥出口加工区联合发展有限公司
金桥房产公司、房产公司|指|上海金桥出口加工区房地产发展有限公司
新金桥广场公司|指|上海新金桥广场实业有限公司
宝山北郊公司|指|上海北郊未来产业园开发运营有限公司
报告期|指|2022年1月1日至2022年12月31日
公司的中文名称|上海金桥出口加工区开发股份有限公司
公司的中文简称|浦东金桥
公司的外文名称| SHANGHAI JINQIAO EXPORT PROCESSING ZONE DEVELOPMENT CO.,LTD
公司的外文名称缩写| Golden Bridge
公司的法定代表人|王颖
|董事会秘书
姓名|严少云
联系地址|上海浦东新区新金桥路27号18号楼3楼
电话|021-50307702
传真|021-50301533
电子信箱|jqir@shpdjq.com
公司注册地址|中国(上海)自由贸易试验区新金桥路28号
公司注册地址的历史变更情况|-
公司办公地址|上海市浦东新区新金桥路27号18号楼
公司办公地址的邮政编码|201206
公司网址|www.shpdjq.com
电子信箱|jqir@shpdjq.com
公司披露年度报告的媒体名称及网址|《上海证券报》、《证券时报》、香港《文汇报》
公司披露年度报告的证券交易所网址|www.sse.com.cn
公司年度报告备置地点|公司董事会办公室
公司股票简况||||
股票种类|股票上市交易所|股票简称|股票代码|变更前股票简称
 A股|上海证券交易所|浦东金桥|600639|不适用
 B股|上海证券交易所|金桥B股|900911|不适用
公司聘请的会计师事务所(境内)|名称|众华会计师事务所(特殊普通合伙)
|办公地址|上海市虹口区东大名路1089号北外滩来福士广场东塔楼17-18楼
|签字会计师姓名|龚立诚、龚成
主要会计数据|2022年|2021年|本期比上年同期增减(%)|2020年
营业收入|5,053,493,602.89|4,617,151,585.65|9.45|3,593,224,862.65
归属于上市公司股东的净利润|1,583,573,935.75|1,623,000,060.87|-2.43|1,107,762,338.53
归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润|1,522,481,371.96|1,552,396,191.43|-1.93|1,046,001,560.76
经营活动产生的现金流量净额|-2,531,546,279.34|1,081,724,894.17|-334.03|3,268,397,247.59
|2022年末|2021年末|本期末比上年同期末增减(%)|2020年末
归属于上市公司股东的净资产|12,811,758,637.47|12,339,210,904.23|3.83|10,760,016,913.70
总资产|34,547,678,961.12|33,267,839,283.34|3.85|30,030,121,056.40
主要财务指标|2022年|2021年|本期比上年同期增减(%)|2020年
基本每股收益(元/股)|1.4109|1.4460|-2.43|0.9869
稀释每股收益(元/股)|1.4109|1.4460|-2.43|0.9869
扣除非经常性损益后的基本每股收益(元/股)|1.3564|1.3831|-1.93|0.9319
加权平均净资产收益率(%)|12.76|14.26|减少1.50个百分点|10.67
扣除非经常性损益后的加权平均净资产收益率(%)|12.27|13.64|减少1.37个百分点|10.08
|第一季度(1-3月份)|第二季度(4-6月份)|第三季度(7-9月份)|第四季度(10-12月份)
营业收入|2,549,374,758.98|459,887,063.44|473,074,499.90|1,571,157,280.57
归属于上市公司股东的净利润|906,562,411.42|51,815,245.97|104,335,757.33|520,860,521.03
归属于上市公司股东的扣除非经常性损益后的净利润|886,342,267.19|45,026,851.34|83,242,897.99|507,869,355.44
经营活动产生的现金流量净额|-1,300,782,297.04|124,335,925.24|-3,086,250,920.50|1,731,151,012.96
非经常性损益项目|2022年金额|附注(如适用)|2021年金额|2020年金额
非流动资产处置损益|25,329.06||-39,147.23|-894.40
计入当期损益的政府补助,但与公司正常经营业务密切相关,符合国家政策规定、按照一定标准定额或定量持续享受的政府补助除外|11,329,859.28||19,758,252.23|41,263,042.25
委托他人投资或管理资产的损益|51,735,619.35||59,598,921.77|30,729,282.79
除同公司正常经营业务相关的有|16,890,655.64||14,604,736.77|10,590,936.13
效套期保值业务外,持有交易性金融资产、衍生金融资产、交易性金融负债、衍生金融负债产生的公允价值变动损益,以及处置交易性金融资产、衍生金融资产交易性金融负债、衍生金融负债和其他债权投资取得的投资收益||||
除上述各项之外的其他营业外收入和支出|1,312,523.15||656,805.99|-164,468.44
减:所得税影响额|20,190,946.18||23,273,044.93|20,073,360.95
少数股东权益影响额(税后|10,476.51||702,655.16|583,759.61
合计|61,092,563.79||70,603,869.44|61,760,777.77
项目名称|期初余额|期末余额|当期变动|对当期利润的影响金额
其他权益工具投资|1,993,458,971.40|1,538,947,614.16|-454,511,357.24|45,920,764.52
交易性金融资产|3,704,773,442.48|1,081,875,321.92|-2,622,898,120.56|52,369,504.69
其他非流动金融资产|547,583,275.80|660,880,521.42|113,297,245.62|31,896,609.69
合计|6,245,815,689.68|3,281,703,457.50|-2,964,112,232.18|130,186,878.90
2022年是“十四五”发力年,是浦东引领区建设的关键年,也是公司谋篇布局、转型发展的重要阶段。在浦东新区区委区政府坚强领导下,按照董事会的科学决策,公司紧紧围绕浦东引领区、金桥城市副中心建设、金色中环等战略,积极作为,聚焦城市建设、产业发展、功能提升和企业转型四大重点,对标一流、全力投入,不断凝聚公司品牌优势,不断放大金桥整体效应,取得显著成绩。
1、主要指标完成情况
2022年,公司实现总现金流入约99.22亿元,其中主要有销售收入23.60亿元、租赁收入16.87亿元、投资性收入38.96亿元;总现金流出约129.78亿元,其中主要有开发建设支出8.02亿元、土地储备支出69.67亿元、税金支出23.05亿元、投资性支出15.49亿元。2022年末,公司持有各类经营性物业合计约302 万m2;随着宝山北郊未来产业园、T68地块金桥智造金京园、金桥综保3、6号园等物业的出租率攀升,平均出租率达到86.6%,为近年来最高水平。
2022年上半年,公司积极履行区属企业担当,动员组织公司员工加入社区抗疫志愿者队伍,承担方舱建设任务,并积极落实租金减免政策,2022年为小微企业和个体工商户减免租金合计约2.56亿元,帮助他们共渡难关。
2、持续完善招商战略,把握市场机遇,产业园区招商取得明显突破
作为开发区产业发展的排头兵和主力军,公司紧跟浦东新区产业发展导向,运用多元化手段招引专精特新企业,紧紧围绕5G、智能网联汽车、生物医药、半导体材料与设备四大重点领域,全力推进30多个项目招商。全年完成新租赁项目42个,租赁面积约达13万m2;续租项目57个,面积约18万m2。
3、持续拓展空间资源,发展规划质量不断提高
一是深耕金桥,盘活存量资源,全力推动碧云商业综合体项目,积极协调市、区规资局推进08街坊的规划调整。
二是面向市场,打开战略发展新空间。2022年,公司持续关注并积极参与浦东住宅地块竞买,参与了新场、周浦及唐镇三幅住宅地块竞拍,于9月成功竞得周浦地块,地上计容建筑面积约10万m2,总投资额约46亿元。此外,主动布局上海市中心城区,积极推进虹口135、138住宅地块获取工作。
4、持续秉承精品开发,城市建设质量不断提高
一是做好一批项目筹划,如T25地块通用厂房改扩建项目、38-06地块通用厂房新建项目、53地块项目等。二是推动一批项目建设。金桥壹中心(T17B-06)项目完成核心筒三层结构施工,裙房二层结构施工;Office Park 金科园(T4-02)项目外幕墙、室外总体及景观绿化基本完成;29/30-02地块改扩建项目已于10月实现桩基施工;12B-03地块新建项目实现桩基开工;中移动上海研究院项目,施工已完成总投资额25%,达到在建工程转让条件;临港综合区住宅组团,已于8 月桩基开工;周浦新建住宅项目已于12月桩基开工。三是做好一批项目收尾。四是持续开展“碧云焕新”计划。
5、持续丰富品牌内涵,持续谋划新兴业务,转型发展质量不断提升
新金桥广场公司重新梳理制定“十四五”发展规划,不断夯实“服务式公寓及物业管理行业一流服务商”的战略定位。中环碧云庭新增碧云公馆15号楼120套房源,已于2022 年9月末正式开始营业,张江纳仕碧云苑项目开业团队于2022年10月中旬进场开始现场筹建工作。
子公司盛盎投资管理公司作为公司牵头发起设立的上海浦东智能智造一期私募投资基金的基金管理人,聚焦新一代信息通讯、智能工业制造、智能网联汽车等重点领域,年内完成6个项目的投决、10个项目的立项,实现1个项目投资;并积极探索招投联动模式,助力优质硬核企业落户金桥。
子公司由宏企业管理公司在招商、服务、生态等方面实现了全面布局,在营孵化面积6300 m2,新增引入实体企业9家;积极推动“招投孵”产业生态建设,年内举办多场创业竞赛活动,助力优质项目落户金桥。
6、持续抓好内部管理,稳健经营质量不断提升
一是做好资金管理及筹措工作,合理匹配各类借款的期限,年末长期借款(含公司债)占比75%。2022年3、12 月,在公开市场分别成功发行了两期超短期融资券合计23.3亿元,票面利率分别为2.38%、2.85%。2022 年11月,在上交所发行13亿元公司债券(票面利率2.99%)。
二是做好人力资源储备及人才梯队建设工作,全年组织开展了两批次干部选拔任用,选拔任用中层干部6 人;全年本部入职员工12人。
三是不断完善管控制度加强成本采购管理。对标浦东新区最新标准,及时修订《供方(工程、货物、服务)采购管理办法》,不断建立健全相关工作风险防范机制,进一步提高采购、招标工作效率。
四是持续建设园区大脑推进数字化转型。2022年,继续会同第三方全力推进园区大脑的开发工作,现已确认3D大屏和管理驾驶舱方案,完成3D大屏数据建模和展示页面开发,力争2023年内上线运行。
2022年,中国经济在外部环境不确定性加大、需求不足、投资预期不稳的三重压力下,运行态势逐步回升向好,发展质量稳步提升。
2022年,“稳定房地产市场”被放在首位,中国房地产市场呈现积极的政策态势。从2022年1 季度起,各地陆续因城施策稳定房地产市场,稳妥实施房地产长效机制,合理调整限制措施、房贷首付比例、房贷利率等政策,全力推进“保交楼、稳民生”工作,着力稳定预期,扩大有效需求。
受宏观经济下行、市场波动等不利因素影响,上海写字楼、产业园空置率呈现上升趋势。截至2022年底,上海产业园区总存量约954万m2,整体空置率上升至12.8%。产业园REITs迎来多项突破,参与主体呈现多元化,底层资产涵盖研发办公园、标准厂房、旧改园区和单一主题性园区等多种类型。
公司主要从事上海金桥开发区及碧云国际社区的开发建设、招商引资和服务运营工作,致力于打造上海最重要的先进制造业基地、最适宜国际家庭居住的碧云国际社区和国际一流的产城融合示范区。
公司主营业务主要集中在产业园区,涉及的物业类型包括工业、办公、科研、住宅、商业地产等,并在服务公寓、物业管理、基金投资、产业服务、孵化创新等领域持续发力,加快推进公司战略转型,从传统房地产开发商向城市综合运营服务商和产业组织服务商转型。
报告期内,公司重点围绕浦东引领区建设、金桥城市副中心建设、金色中环发展带建设,以产业创新社区和碧云国际社区两大产品为核心,聚焦“城区开发与销售+运营服务+产业投资”三大板块,着力提升“战略引领、开发建设、运营管理、投资创新”四大能力,深度参与到浦东和金桥的开发建设中去。
公司的核心竞争力是新兴城区的规划、开发、运营和管理于一体的“集成”开发能力。主要体现在以下方面:
1、区域开发能力优势。一是公司在过去30年开发、运作碧云国际社区以及工业区方面积累了丰富的经验,成功将金桥打造成为产城融合的示范区;在规划、设计、产业招商、园区功能等方面,呈现出较强的园区开发“集成”能力。二是良好的经营业绩为未来开展业务重组、直接参与市场竞争提供了坚实基础。三是从项目立项、规划、设计、材料采购、施工及竣工验收等方面,均实现了全过程控制和规范化操作,这对主营业务的稳步、健康开展起到了积极的推动作用,也是公司竞争优势的一个重要体现和来源。
2、战略发展优势。一是稳中有进,可持续发展。多年来,公司始终保持稳健合理的开发节奏,强调产品和服务品质,规避了过渡扩张的经营风险和财务风险,保持健康可持续发展。二是开发持有大量高品质物业。公司一直坚持“租售并举”的经营模式,积累了逾300万m2自持物业,在未来发展中对公司现金流形成重要支撑。三是财务结构稳健。公司资产负债率在行业内处于较低水平,主要流动性及偿债能力指标业内领先,主体信用评级长期保持在AAA,财务状况较为健康。四是决策效率高、内控制度健全。公司一直坚持较为扁平化的发展模式,内部管理层级较少、决策机制较快。公司已建立了较为完善的内控管理制度体系,在有效提升经营效率的同时,可管控经营风险。
3、区域开发品牌优势。公司拥有两大品牌体系“金桥股份”和“碧云”,尤其是“碧云”品牌,在业界具有较高的知名度和美誉度,碧云国际社区2012 年获得“中国人居环境范例奖”,2015年获得联合国“迪拜国际改善居住环境最佳范例奖”,其品牌价值足以支撑管理输出等业务。公司多年来的服务与运营经验,已经系统梳理成统一的、具有金桥特色的标准体系,包括租赁产品的系列标准(配置标准、维护/维修标准、服务标准)、研发办公楼设计导则、服务式公寓服务标准等,增强产品和服务竞争力。
首先将报告期内主要在营项目报告如下:
项目名称|地上建筑面积(m2)|总建筑面积(m2)|竣工(/获得)日期|权益比例
住宅||||
 S5 地块碧云别墅一、二、三期|32,569.30|32,569.30|2002|100%
 S6 地块碧云别墅四、五、六期|36,429.23|37,050.39|2010|100%
 S4 地块碧云花园一期|68,936.07|80,718.77|2002|100%
 S8 地块碧云花园二期|44,372.73|56,109.03|2005|100%
 S8F 地块碧云国际社区人才公寓一期|10,100.07|13,564.36|2014|100%
S8DE 地块碧云国际社区人才公寓二期|46,664.78|47,926.41|2014|100%
 S3 地块银杏苑|48,800.81|56,381.39|2014|100%
 S1 服务式公寓|47,561.30|60,475.35|2014|100%
碧云公馆(公寓)|89,004.50|96,649.28|2015|100%
小计|424,438.79|481,444.28||
厂房||||
由度浙桥园(T17)|18,420.93|19,600.84|1993|100%
由度云桥园(T25)(1)|35,214.72|35,214.72|2009|100%
由度云桥园(T25)(2)|24,093.45|24,093.45|2014|100%
金桥智造金沪园(T4)|31,078.23|31,078.23|2002|100%
金桥智造宁桥园(T15)|57,534.72|57,534.72|1994|100%
金桥智造金京园(T68)|51,752.02|51,752.02|2005|100%
金桥智造金滇园(T48)|16,373.87|16,373.87|2006|100%
金桥智造金藏园(T20)|35,762.84|35,762.84|1993|100%
T40B 通用厂房(北幢)|10,803.13|10,803.13|2014|100%
金桥智造川桥园(T40B)|34,191.27|34,191.27|2002|100%
金桥智造申江园(T52)|90,047.49|90,047.49|2002|100%
金桥智造金穗园(T72)|15,766.21|15,766.21|2004|100%
由度宁桥园(T12B)|24,712.30|24,712.30|1994|100%
 T34 通用厂房|22,180.21|22,180.21|2005|100%
金桥智造金科园(T22)|6,154.19|6,154.19|1993|100%
金桥智造秦桥园(T71)|57,470.81|57,470.81|2002|100%
 T32 通用厂房|9,369.63|9,369.63|2002|100%
金桥综保3 号园|116,618.04|116,618.04|2004|100%
金桥综保6 号园|106,130.63|106,130.63|2005|100%
金桥智造川沙园(南区关外T2)|9,995.43|9,995.43|2002|100%
金桥智造利枝园(南区关外T12|19,974.19|19,974.19|2002|100%
金桥智造创业园(南区关外T19|4,770.07|4,770.07|2002|100%
金桥智造金港园(T30)|28,655.84|28,655.84|2017|100%
 T32(原心华制衣厂区)|17,777.45|17,777.45|2016|100%
 T28-01(原皇冠厂房)|12,990.36|12,990.36|2018|100%
小计|857,838.03|859,017.94||
办公楼||||
新金桥大厦|35,840.13|38,491.56|1997|100%
新金桥广场(办公楼)|11,386.83|15,322.37|2006|100%
碧云公馆(办公楼)|9,960.99|34,994.55|2016|100%
 Office Park 金海园(办公楼)|96,288.96|157,469.59|2020|100%
啦啦宝都(办公楼)|11,298.46|15,720.82|2020|100%
小计|164,775.37|261,998.89||
研发楼||||
 Office Park 金湘园(T28)|82,289.42|138,683.43|2011|100%
 Office Park 总部园(G1)|88,970.42|121,109.45|2009|100%
金领之都A区|153,292.97|153,292.97|2017|100%
由度金闽园(T36)|94,061.40|128,271.72|2016|100%
由度金港园(T31)|24,135.76|33,620.74|2020|100%
宝山北郊未来产业园|254,490.36|356,458.71|2021|60%
小计|697,240.33|931,437.02||
商业||||
红枫路商业街|1,490.05|5,418.77|2007|100%
梦家园展示中心|2,059.86|2,059.86|2007|100%
家乐福金桥商场|38,186.77|38,186.77|2002|100%
 S7 地块体育休闲中心|20,422.02|20,422.02|2004|100%
新金桥广场(商业)|3,856.39|3,856.39|2006|100%
 T17-B1 地块碧云90 商业中心|17,652.91|27,917.23|2011|100%
 T20 锦艺大厦(和颐酒店)|10,599.94|10,599.94|1999|100%
 S1 商铺|6,972.38|6,972.38|2014|100%
碧云壹零(商铺)|3,042.82|3,042.82|2019|100%
碧云公馆(商业)|27,681.18|48,375.40|2015|100%
 Office Park 金海园(商业)|3,377.69|3,377.69|2020|100%
啦啦宝都(商业)|96,220.76|130,852.33|2020|100%
 S11 商铺|8,370.83|8,370.83|2021|100%
小计|239,933.60|309,452.43||
酒店||||
新金桥广场(酒店)|21,975.16|21,975.16|2006|100%
小计|21,975.16|21,975.16||
其他||||
德威幼儿园|5,670.27|5,670.27|1996|100%
德威英国学校|18,818.34|18,818.34|2007|100%
德威学校体育中心|6,215.50|6,215.50|2017|100%
平和民办学校|39,040.12|39,040.12|1995|100%
平和学校高中部|15,795.00|15,795.00|2016|100%
吴昌硕纪念馆|5,902.49|5,902.49|2014|100%
杨高路以北区域零星商铺及存量房|9,649.58|10,096.71|1997|100%
 T14-1 地块由家人才公寓|8,766.15|8,766.15|1999|100%
小计|109,857.45|110,304.58||
合计|2,516,058.73|2,975,630.30||
科目|本期数|上年同期数|变动比例(%)
营业收入|5,053,493,602.89|4,617,151,585.65|9.45
营业成本|1,587,058,549.54|1,460,110,845.02|8.69
销售费用|23,875,130.82|31,260,189.12|-23.62
管理费用|113,652,259.74|104,180,286.45|9.09
财务费用|275,912,411.70|275,998,419.11|-0.03
经营活动产生的现金流量净额|-2,531,546,279.34|1,081,724,894.17|-334.03
投资活动产生的现金流量净额|2,347,417,284.99|-513,175,896.53|不适用
筹资活动产生的现金流量净额|649,037,437.32|-483,265,030.77|不适用
营业收入变动原因说明:本期发生额较上年同期增加4.36亿元,增加比例9.45%,主要原因为结转的销售收入有所增加。
营业成本变动原因说明:本期发生额较上年同期增加1.27亿元,增加比例8.69%,主要原因为销售收入增加相应增加的销售成本。
销售费用变动原因说明:本期发生额较上年同期减少0.74亿元,减少比例23.62%,主要原因为支付的广告宣传费有所减少。
管理费用变动原因说明:本期发生额较上年同期增加0.09亿元,增加比例9.09%,主要原因为电脑网络费及职工薪酬有所增加。
财务费用变动原因说明:本期发生额与上年同期数基本持平,无重大变化。
经营活动产生的现金流量净额变动原因说明:本期发生额较上年同期减少36.13 亿元,主要原因为本期支付的土地购置款有所增加。
投资活动产生的现金流量净额变动原因说明:本期发生额较上年同期增加28.61 亿元,主要原因为本期净赎回的银行理财产品较上年同期有所增加。
筹资活动产生的现金流量净额变动原因说明:本期发生额较上年同期增加11.32 亿元,主要原因为本期净融入的有息负债较上年同期有所增加。
主营业务分行业情况||||||
分行业|营业收入|营业成本|毛利率(%)|营业收入比上年增减(%)|营业成本比上年增减(%)|毛利率比上年增减(%
房地产经营业务|4,906,783,880.38|1,479,731,621.79|69.84|9.65|9.35|增加0.08个百分点
酒店公寓服务|134,810,381.98|98,833,767.89|26.69|-0.98|-5.33|增加3.37个
业务||||||百分点
物业管理业务|7,442,369.65|6,264,639.54|15.82|-|-|不适用
合计|5,049,036,632.01|1,584,830,029.22|68.61|9.49|8.73|增加0.22个百分点
主营业务分产品情况||||||
分产品|营业收入|营业成本|毛利率(%)|营业收入比上年增减(%)|营业成本比上年增减(%)|毛利率比上年增减(%
房地产销售|3,318,961,257.05|738,922,261.05|77.74|18.73|9.36|增加1.91个百分点
房地产租赁|1,587,822,623.33|740,809,360.74|53.34|-5.46|9.34|减少6.32个百分点
酒店公寓服务|134,810,381.98|98,833,767.89|26.69|-0.98|-5.33|增加3.37个百分点
物业管理|7,442,369.65|6,264,639.54|15.82|-|-|不适用
合计|5,049,036,632.01|1,584,830,029.22|68.61|9.49|8.73|增加0.22个百分点
主营业务分地区情况||||||
分地区|营业收入|营业成本|毛利率(%)|营业收入比上年增减(%)|营业成本比上年增减(%)|毛利率比上年增减(%
上海|5,049,036,632.01|1,584,830,029.22|68.61|9.49|8.73|增加0.22个百分点
分行业情况|||||||
分行业|成本构成项目|本期金额|本期占总成本比例|上年同期金额|上年同期占总成本比|本期金额较上|情况说明
|||(%)||例(%)|年同期变动比例(%)|
房地产经营业务|销售成本|738,922,261.05|46.62|675,665,778.30|46.36|9.36|
|租赁成本|740,809,360.74|46.74|677,525,954.48|46.48|9.34|
酒店公寓服务业务|酒店公寓成本|98,833,767.89|6.24|104,396,033.06|7.16|-5.33|
物业管理业务|物业管理成本|6,264,639.54|0.40||||
合计||1,584,830,029.22|100.00|1,457,587,765.84|100.00|8.73|
分产品情况|||||||
分产品|成本构成项目|本期金额|本期占总成本比例(%)|上年同期金额|上年同期占总成本比例(%)|本期金额较上年同期变动比例(%)|情况说明
房地产销售|销售成本|738,922,261.05|46.62|675,665,778.30|46.36|9.36|
房地产租赁|租赁摊销成本|545,592,855.00|34.42|491,017,355.73|33.68|11.11|
|租赁运维成本|195,216,505.74|12.32|186,508,598.75|12.80|4.67|
酒店公寓服务|酒店公寓摊销成本|51,397,847.92|3.25|52,561,249.22|3.60|-2.21|
|酒店公寓运维成本|47,435,919.97|2.99|51,834,783.84|3.56|-8.48|
物业管理服务|物业管理成本|6,264,639.54|0.40||||
合计||1,584,830,029.22|100.00|1,457,587,765.84|100.00|8.73|
前五名客户销售额41,098.90 万元,占年度销售总额8.14%;其中前五名客户销售额中关联方销售额0万元,占年度销售总额0 %。
前五名供应商采购额34,419.01万元,占年度采购总额7.91%;其中前五名供应商采购额中关联方采购额0万元,占年度采购总额0%。
本年公司三项费用总额为人民币4.13亿元,较上年同期增加0.02亿元。
经营活动产生的现金流量净额:本期发生额较上年同期减少36.13亿元,主要原因为本期支付的土地购置款有所增加。
投资活动产生的现金流量净额:本期发生额较上年同期增加28.61亿元,主要原因为本期净赎回的银行理财产品较上年同期有所增加。
筹资活动产生的现金流量净额:本期发生额较上年同期增加11.32亿元,主要原因为本期净融入的有息负债较上年同期有所增加。