TigerResearch/tigerbot-earning-plugin huggingface dataset:
武汉业硕2,092,617.54 418,523.51 2,359,058.49 128,221.46湖北海陆景编
钟
2,119,081.80 423,816.36 2,119,081.80 127,144.91
新密首利7,891,583.61 134,156.92 16,612,343.89 258,548.40雅安圣域7,267,653.58 268,322.56
雅安金宏2,430,456.05 43,213.45 3,903,411.42 66,357.99重庆中梁永昇9,148,457.15 366,993.29 14,426,792.99 245,189.53云南金嘉1,254.10 21.32 3,259,395.56 43,663.43重庆金时力1,097,715.20 60,256.00 967,321.90 16,444.47重庆邦泰蓉峰2,950,937.54 142,581.27 2,188,586.74 37,205.97重庆科世金11,307,086.19 192,220.47 16,671,719.27 298,159.03重庆泰骏6,328,157.48 107,578.68 6,247,630.03 105,619.81盈泰汇泽371,637.15 6,317.83
重庆金俊瑞900,894.19 49,690.01 799,414.19 13,590.04贵港悦桂10,808,015.32 183,736.26
龙里伴山樾255,000.00 4,335.00 625,477.83 10,633.12凯乾嘉云南206,627.18 3,512.66
昆明红星太平洋
6,367,127.83 108,241.17
重庆弘煌22,729.14 386.40
重庆齐祥1,429,113.94 106,745.91 2,870,679.23 66,221.02新乡景朝1,892,662.08 81,261.40
宁波龙红1,994,124.43 40,316.85云南爱聚购3,278.00 55.73天津睿建300,417.40 18,025.04
黄帅钧[注] 93,010,979.68 4,650,548.98 93,010,979.68 1,395,164.70成都连康3,733,211.46 103,208.70
金科骏志1,216,256.95 20,676.37重庆碧金辉336,819.54 6,055.19重庆碧嘉逸584,209.15 5,842.09重庆美科342,238.75 4,216.78南京裕鸿1,010,648.23 10,106.48宿迁市通金弘432,148.00 4,321.48吉安金颂7,554,095.24 122,915.33沈阳骏瀚258,837.98 2,588.38泗水金孟泉3,274,223.29 52,822.27广西元善6,482,671.89 100,640.67广西元嘉328,128.86 5,578.19沈阳梁铭564,989.53 5,649.90临泉嘉润4,869,529.27 82,863.20安庆金世祥675,296.70 6,814.97南宁玉桶金419,276.52 15,603.17信阳金绍27,280.00 272.80南阳中梁城通42,376.58 2,118.83周达210,000.00 3,150.00宿迁梁悦置业726,119.43 7,261.19重庆景焕金902,729.74 9,027.30广西淼泰847,229.51 8,472.30青岛世茂博玺68,781.81 4,126.91淮南金骏1,447,775.80 19,082.19天津骏业置业720,087.75 15,200.88孝感宸辉80,392.00 803.92玉溪彰泰521,178.77 5,211.79重庆金美碧19,600.00 196.00重庆蓝波湾1,031,217.60 10,312.18
重庆基泰5,227,811.14 88,872.79重庆中科控股51,233.30 512.33美凯龙国际家
居
29,000.00 290.00
上海红星美凯龙品牌管理
30,000.00 300.00
小计360,526,100.28 14,859,574.72 409,680,435.76 8,190,602.04应收股利重庆力帆红星8,750,000.00 8,750,000.00
银海租赁2,647,071.78
小计11,397,071.78 8,750,000.00预付款项重庆金碧茂3,259,974.41
重庆威斯勒913,824.77
重庆奥航62,173.13 62,173.13大连润誉5,865,799.86
云南金嘉1,217,290.83伊士顿智能电
梯
85,147.00
和谐健康26,139,600.00
小计11,404,210.00 26,201,773.13其他应收款海宁爱琴海3,936.00 7.87
温州爱琴海30,242.28 60.48凯乾嘉(浙
江)
28,310.00 5,662.00
桂林盈盛409,818,206.47 76,682,476.59 407,470,213.16 407,470.21中书置业680,386,510.34 232,106,393.35 710,998,746.72 710,998.75九江华地110,211,498.42 110,211.50 33,809,454.81 33,809.45盈泰博远505,669,248.96 505,669.25 448,947,196.52 448,947.20贵阳爱凯星75,393.33 753.93
上海黄浦红星1,936,747.33 19,367.47
南阳金耀恒都47,822,686.87 47,822.69 79,060,666.95 79,060.67石家庄金科832,166,363.98 145,496,532.64 523,996,866.99 523,996.87苏州卓竣152,676,484.99 49,785,757.02 182,531,160.99 182,531.16
宜兴百俊239,338,279.79 239,338.28 247,840,953.68 247,840.95湖南景朝69,701,441.37 69,701.44 264,483,882.51 264,483.88重庆金碧茂249,349,374.69 108,452,574.26 332,092,739.68 332,092.74重庆威斯勒362,835,241.09 362,835.24 318,088,264.18 318,088.26重庆金宇洋31,077,997.60 31,078.00 31,127,997.60 31,128.00玉溪金科骏辉199,127,165.87 199,127.17 222,249,285.00 222,249.29北京金科金碧888,042,774.82 888,042.77 141,619,485.98 141,619.49城口迎红8,299,201.54 8,299.20 8,548,148.24 8,548.15成都盛部23,076,276.87 23,076.28 22,965,876.16 22,965.88雅安海纳96,451,022.00 96,451.02 99,751,022.00 99,751.02金科金辰酒店517,591.56 517.59
永川科茂瑞晶1,661.50 1.66成都科晶瑞晶29,613.17 29.61贵阳科金瑞晶276,642.24 276.64
成都业昌89,654,860.15 89,654.86 77,654,860.15 77,654.86绵阳瑞豪20,001,980.00 20,001.98 20,000,000.00 20,000.00茂名金骁4,451,720.18 4,451.72 4,223,385.12 4,223.39广州景誉3,430,340.95 3,430.34 72,486,108.54 72,486.11重庆金颐农5,818.28 5.82
旭哲重庆物业18,650.96 18.65重庆奥航54,381,341.57 54,381.34
福建希尔顿1,597,793,227.64 44,523,872.44 1,597,132,202.09 1,597,132.20贵州龙里182,652,516.98 182,652.52 215,425,450.69 215,425.45温州景容26,812,276.63 26,812.28
杭州诺泓96,193,570.33 96,193.57 96,252,671.66 96,252.67安庆金世祥123,875,607.81 123,875.61 113,023,401.00 113,023.40沈阳骏瀚18,895,224.55 18,895.22 18,886,486.80 18,886.49邯郸荣凯110,760,769.59 110,760.77 184,604,195.78 184,604.20
湖北海陆景炎帝
19,953,433.42 19,953.43 23,640,572.90 23,640.57
宜都交投金纬36,698,450.56 36,698.45 35,729,250.39 35,729.25大连金坤269,060.72 269.06 50,126.15 50.13大连金恒耀辉116,279.25 116.28 72,600.00 72.60北京金科德远15,473,414.98 15,473.41 30,373,414.98 30,373.41大连润誉46,270.00 46.27
鑫海汇置业413,227,487.51 413,227.49 424,502,783.11 424,502.78广西淼泰44,935,779.04 44,935.78 50,845,100.47 50,845.10南宁融创106,280,013.36 96,152,560.53 533,000.00 533.00重庆品锦悦106,175,905.05 106,175.91 105,030,000.00 105,030.00重庆西联锦5,375,691.43 5,375.69 8,375,691.43 8,375.69重庆金南盛唐18,580,589.66 18,580.59 18,148,489.94 18,148.49重庆金江联32,094,333.42 32,094.33
重庆景焕金55,480,838.29 55,480.84 65,425,187.72 65,425.19乐清市梁品35,700.00 35.70 35,700.00 35.70合肥碧合4,952,298.51 4,952.30 36,527,108.81 36,527.11上海珑竣28,233,780.69 28,233.78 29,959,064.87 29,959.06镇江金弘37,488,217.60 37,488.22 86,876,200.60 86,876.20长沙金朝7,730,258.02 7,730.26 2,120,683.82 2,120.68上饶兆颂54,950,000.00 54,950.00 30,100,000.00 30,100.00句容金嘉润37,444,324.10 37,444.32 37,425,324.10 37,425.32柳州同鑫101,597,648.56 101,597.65 83,439,432.02 83,439.43句容锐翰63,373,656.05 63,373.66 66,773,656.05 66,773.66南京金俊8,656,250.00 8,656.25
南京裕鸿141,507,250.00 141,507.25 241,382,250.00 241,382.25玉林龙河79,544,648.27 79,544.65 81,928,810.27 81,928.81南宁金鸿祥辉28,213,272.95 28,213.27 27,781,048.93 27,781.05广西唐峰33,245,000.00 33,245,000.00 33,000,000.00 33,000.00
南宁玉桶金15,144,660.45 15,144.66 34,406,443.62 34,406.44驻马店碧盛59,688,042.80 59,688.04 74,238,912.30 74,238.91南阳中梁城通43,471,344.72 43,471.34 43,750,109.99 43,750.11温岭滨锦200,000.00 200.00
金华未来59,101.33 59.10
宁波旭拓管理69,764,043.51 69,764.04 98,514,043.51 98,514.04重庆润田244,007,291.51 244,007.29 55,316,341.51 55,316.34沈阳梁铭99,138,789.08 35,732,389.44 99,138,789.08 99,138.79沈阳富禹天下114,735,366.98 114,735.37 108,999,116.98 108,999.12张家港东峻117,044,249.38 117,044.25 128,211,900.08 128,211.90南充恒量27,902,490.00 27,902.49 46,712,490.00 46,712.49遂宁川达389,159.69 389.16
天津骏业置业72,626,312.57 72,626.31 72,626,312.57 72,626.31创良投资361,528,480.50 263,964,935.90 361,528,480.50 361,528.48宿迁市通金弘66,348,019.68 66,348.02 80,523,019.68 80,523.02重庆都科圣嘉440,780.94 440.78
杭州科睿瑞晶60,489.90 60.49重庆科华圣嘉480,000.00 480.00
武汉业硕48,921,908.01 48,921.91 46,136,408.01 46,136.41湖北海陆景编
82,117,152.29 82,117.15 82,227,289.11 82,227.29
孝感宸辉94,504,430.00 94,504.43 68,972,575.00 68,972.58新密首利664,784,082.15 664,784.08 578,413,360.78 578,413.36信阳金绍102,729,084.14 23,961,988.94 58,233,963.86 58,233.96漯河市鸿耀62,012,684.32 34,585,272.56 61,869,259.95 61,869.26雅安圣域147,517.29 147.52
雅安金宏16,688,925.12 16,688.93 44,244,656.63 44,244.66重庆中梁永昇12,547,339.58 12,547.34 14,642,708.58 14,642.71云南诚鼎149,370,279.99 149,370.28 137,984,044.25 137,984.04
云南金嘉1,407,247,793.11 50,342,116.66 1,328,215,137.47 1,328,215.14重庆金时力76,704,556.00 76,704.56 81,704,556.00 81,704.56重庆邦泰蓉峰209,216,812.50 209,216.81 221,216,812.50 221,216.81长沙航立156,303,167.26 156,303.17 137,665,975.04 137,665.98周口碧天93,232,757.80 93,232.76 92,960,631.49 92,960.63信阳昌豫100,925,113.54 100,925.11 94,959,463.55 94,959.46重庆隆士京244,988,849.36 244,988.85 10,000.00 10.00重庆晶御陵10,000.00 10.00 10,000.00 10.00重庆科世金22,638,800.58 22,638.80 21,484,803.07 21,484.80重庆泰骏47,841,846.74 47,841.85 52,466,648.59 52,466.65盈泰汇泽448,475,705.18 448,475.71 411,495,198.82 411,495.20重庆金碧辉68,176,491.93 68,176.49 78,775,061.38 78,775.06重庆碧金辉7,348,854.09 7,348.85 63,595,038.87 63,595.04重庆金美碧7,508,548.30 7,508.55 8,847,370.30 8,847.37重庆蓝波湾61,742,274.00 61,742.27 61,742,274.00 61,742.27重庆悦宁山110,019,500.00 110,019.50 72,630,000.00 72,630.00龙里伴山樾2,707,762.86 2,707.76 2,707,762.86 2,707.76天津卓广350,824,800.00 350,824.80 110,824,800.00 110,824.80成都青羊工业10,311.00 10.31
重庆碧嘉逸283,666,165.17 283,666.17远威咨询70,000.00 70.00吉安金颂84,100,405.72 84,100.41山西金科太行514,673.75 514.67广西元善70,000.00 70.00南昌金旭23,482,598.23 23,482.60华容碧城21,998,801.12 21,998.80广州鑫泽集永1,886,500.00 1,886.50徐州美科11,696,916.90 11,696.92
成都领跑36,000,000.00 36,000.00重庆美科186,900,349.66 186,900.35广西元嘉20,000.00 20.00陕西金恒瑞230.58 0.23淮南金骏41,961,970.78 41,961.97重庆基泰185,525,230.00 185,525.23美坤实业3,000,000.00 30,000.00泗水金孟泉721,005.32 721.01大连丰茂144,088.18 144.09宿迁梁悦置业973,000.00 973.00玉溪彰泰461,500.00 461.50重庆金俊瑞10,297,874.10 10,297.87
小计14,662,333,640.32 1,203,623,609.07 14,026,839,289.00 14,053,839.29合同资产桂林盈盛23,608,363.03 23,608.36 14,883,928.37 14,883.93
中书置业1,077,237.81 1,077.24 1,287,085.00 1,287.09盈泰博远799,110.39 799.11
柳州鹿寨金润616,757.24 616.76 96,744.00 96.74重庆金佳禾2,155,007.60 2,155.01 2,650,765.46 2,650.77宜兴百俊7,264,719.65 7,264.72 3,792,526.15 3,792.53郑州新银科7,836,189.10 7,836.19 8,023,764.42 8,023.76昆翔誉棠394,238.91 394.24 492,860.61 492.86重庆威斯勒10,377,864.80 10,377.86 4,717,305.51 4,717.31重庆金宇洋24,383,747.54 24,383.75 13,595,248.56 13,595.25玉溪金科骏辉36,256,486.31 36,256.49 28,763,209.82 28,763.21北京金科金碧116,617.00 116.62 233,233.24 233.23佛山金集122,938.87 122.94 932,615.97 932.62福建希尔顿22,210,275.54 22,210.28 14,611,484.94 14,611.48龙里天宸12,617,856.96 12,617.86 12,754,272.29 12,754.27
金科商业保理11,550.00 196.35 11,550.00 196.35常德鼎业3,254,252.98 3,254.25 1,359,424.18 1,359.42大连润誉19,784,246.55 19,784.25 18,498,536.55 18,498.54金上百世4,485,378.24 4,485.38 4,773,079.91 4,773.08千上置业4,355,321.17 4,355.32 2,717,979.66 2,717.98新疆宇泰10,130.26 10.13 10,130.26 10.13五家渠廊桥2,541,662.26 2,541.66 2,804,120.68 2,804.12新疆坤泰5,670.48 5.67 5,670.48 5.67株洲景科706,754.00 706.75 706,754.00 706.75合肥碧合3,699,152.27 3,699.15 3,699,152.27 3,699.15宿州新城金悦37,384,432.36 37,384.43 29,497,657.83 29,497.66玉林龙河628,276.32 628.28 1,582,855.97 1,582.86南宁金鸿祥辉10,527,443.65 10,527.44 8,461,536.20 8,461.54广西唐峰3,902,798.08 3,902.80 3,902,798.08 3,902.80广西唐鹏948,829.63 948.83 595,035.56 595.04驻马店碧盛146,972.07 146.97 1,019,461.71 1,019.46重庆润田3,818,852.36 3,818.85 1,757,151.93 1,757.15科易小贷11,550.00 196.35 11,550.00 196.35新密首利24,401,053.15 24,401.05 21,668,866.77 21,668.87重庆中梁永昇944,960.04 944.96 922,235.41 922.24云南金嘉2,027,582.99 2,027.58 435,645.44 435.65重庆科世金39,999,279.46 39,999.28 31,458,118.48 31,458.12广西盛灿157,289.53 157.29 157,289.53 157.29南宁晴洲862,500.00 862.50 862,500.00 862.50重庆泰骏1,663,067.97 1,663.07 1,186,765.21 1,186.77重庆金美圆4,451,975.17 4,451.98
贵港悦桂29,048,248.08 29,048.25 20,041,038.94 20,041.04龙里伴山樾4,522.17 76.88 19,344.68 19.34
嘉兴金雅8,393,395.05 8,393.40 29,490,316.16 29,490.32巩义金耀百世1,417,997.98 1,418.00 743,886.06 743.89重庆齐祥160,418.31 2,727.11
临泉嘉润36,039,662.18 36,039.66合肥金骏美合14,797,348.61 14,797.35中建锦伦2,509,342.32 2,509.34重庆蜀宸644,134.00 644.13重庆盛牧447,818.65 447.82常州金宸35,642,444.29 35,642.44金科骏志40,310,772.75 40,310.77吉安金颂32,372,075.85 32,372.08重庆西联锦111,641.67 111.64广西元善19,289,350.89 19,289.35广西元嘉799,583.83 799.58石家庄金科234,135.96 234.14湖南景朝26,250.00 26.25重庆美科1,945,598.24 1,945.60重庆基泰2,350,470.92 2,350.47重庆西道141,864.59 141.86重庆金永禾111,940.21 111.94天津阳光城金
科
10,128,966.36 10,128.97
小计359,592,973.33 362,601.64 493,161,626.75 493,894.92
[注]系购买时代中心5 号楼购房尾款,根据协议应于2021 年7 月30 日前支付,截至本财务报告日,该购房尾款尚在积极催收中
2. 应付关联方款项
项目名称关联方期末数期初数应付账款上海爱琴海2,250,000.00
项目名称关联方期末数期初数
金科智慧服务251,338,159.48重庆腾界商贸12,671,911.62金晓心悦餐饮23,466.68湖南金科物业55,706.37绵阳金科鑫远1,347,690.61金庆智慧生活1,364,422.84重庆康程国际53,879.46重庆昊生金商务2,408,430.89金科良品食品65,580.32科振酒店83,103.20重庆天汇宝22,707,589.87河南金科智慧14,988,466.44金易房企管64,233,578.93天智慧启47,690,739.94金鸿通建筑70,207,171.61重庆金螳螂7,942,850.70
金科商业保理7,806,503.02 358,495,743.54重庆迪芬艺汇164,053.00
金科新商业4,103,454.99天构建筑咨询3,778,289.94金瓴餐饮55,198.95重庆金博思教育8,231,154.50重庆新起点装饰5,820,880.29金令智能1,816,716.49威震保安服务3,005,507.15
展禾农业168,036.63 168,036.63中科集团897,369.30 15,357,161.62重庆金科俊友1,631,436.26
恒昇建设16,857.56
苏南建筑752,677.54 752,677.54华邦融汇19,959,781.62
金科金融保理1,556,079.68 8,310,712.17悦亿仁人力16,087.04
重庆雄森2,255.00 2,255.00安徽科建物业193,483.88金宸智慧物业1,117,925.43天洁仁和劳务112,536.57重庆天汇通191,205.27
小计559,215,087.92 384,701,737.65应付票据天智慧启851,465.50
小计851,465.50预收款项金科智慧服务16,196,952.87
河南金科智慧431,808.48大理星凯商业4,736.73金鸿通建筑781,944.88金科新商业1,706.00科振酒店12,078,393.73
中科集团13,889.71 13,889.71金科控股3,496.00 3,496.00
小计29,512,928.40 17,385.71合同负债泗水金孟泉304,220.84
重庆金佳禾1,746,581.84 739,914.62大连金科九里429,167.20
大连弘坤1,043,047.18
上饶科颂10,383.97 176,147.10龙里天宸1,162,579.55
常德鼎业5,488,053.45 1,629,590.80金上百世1,413,492.25 1,972,441.33
千上置业532,352.95
衡阳鼎衡1,401,276.04 1,541,999.20南宁晴洲525,373.62
金科智慧服务9,870,000.00
涪商投资2,305.00俞跃临4,351,786.24 7,738,665.14漯河昌建融联3,228,977.20合肥金骏美合1,300,056.44柳州鹿寨金润1,321,945.36上饶悦盛196,439.81海安市百俊1,468,651.00徐州美城1,274,712.50重庆蜀宸5,064,671.94北京壹途3,222,611.80杨程钧1,322,030.28 4,953,003.67方明富2,873,023.86 2,343,769.72黄中强5,263,954.11 3,537,621.10罗利成728,021.10 778,021.10季小林2,184,377.97 1,642,443.12韩竑1,154,588.07
韩雪梅1,163,961.47
小计42,968,271.99 44,133,987.95其他应付款上海爱琴海13,226,638.44 14,679,684.28
金科智慧服务1,904,039,724.97
南昌金骏122,113,863.33 137,887,726.89重庆腾界商贸278,390.12
重庆天汇宝505,603.05河南金科智慧266,977.62昆明星凯爱琴海10,802.14
金易房企管391,795,066.39
柳州鹿寨金润14,524,656.55 26,339,868.30重庆金佳禾170,554,474.18 2,650,765.46天津金福顺10,543,245.60
天智慧启33,538,536.56
郑州新银科850,073,476.71 863,260,532.94重庆西道54,332,205.55 48,489,961.84昆翔誉棠66,303,664.26 57,582,162.62金科骏志13,333,668.41
国控蓝城22,709,690.80 247,708.18大连金科九里174,989,180.35 173,584,547.83天津阳光城金科253,996,297.33 275,551,165.42大连弘坤919,635,905.56 876,946,312.04长沙景科118,224,290.95 112,314,366.95宿迁梁悦置业785,484.00
金科置信146,278,880.92 256,840,453.19金鸿通建筑5,405,785.03
佛山金集15,112,252.21 28,974,511.27金科良品食品160,000.00
重庆金螳螂121,592.13
上饶科颂13,231,375.65 1,662,143.71上饶悦盛212,080,087.05 194,606,628.52吉安金晨46,857,514.51 43,482,583.33合肥德源406,823,612.58 400,357,498.58石家庄天耀222,736,171.53 223,248,598.82湖北海陆景随州3,499,495.33 1,162,258.42常德鼎业116,285,972.20 135,109,012.09金上百世278,641,951.54 254,578,641.91千上置业101,695,814.92 21,446,744.24
商丘新航26,201,516.45 2,478,002.45重庆金永禾142,070,657.83 141,199,020.49常州金科37,364,820.17 121,514,820.17襄阳金纶184,581,897.63 162,040,781.69云南嘉逊116,931,990.45 113,662,241.45昆明梁辉47,974,963.78 137,851.00株洲景科294,209,598.74 297,978,202.29宁波金澜112,825,225.66 15,236,205.97宿州新城金悦127,982,352.35 121,518,850.26阜阳瑞湖61,940,873.15 38,353,237.81云南金宏雅290,505,191.17 326,095,000.00长沙航开26,114,254.64 7,596,083.60广西唐鹏74,629,897.98 73,711,324.90嘉善盛泰13,622,564.16 13,622,564.16苏州骁竣61,866,075.65 58,344,996.61温州凯壹14,583,389.58
泰安金旸华102,017,466.00 102,528,776.10太仓兴裕575,847,193.88 22,708,150.81科易小贷90,927.76
常州天宸210,667,135.66 264,842,121.85常州百俊71,650,118.93 70,001,414.47财富物业691,934.67玉溪彰泰5,179.70
重庆迪芬艺汇13,900.00
衡阳鼎衡112,439,790.61 112,199,522.18安阳昌建10,647,484.56
金科新商业59,402.58
广西汇贤62,116,421.69 66,464,628.75广西盛灿64,620,292.76 66,010,898.16
南宁晴洲150,629,000.16 151,030,538.30开州臻科酒店62,462.02
重庆金美圆469,516,361.38 502,673,775.78重庆金煜辉225,642,217.97 233,017,366.58重庆金宸锦宇121,107,223.07 131,156,502.86重庆美宸45,988,114.28 47,038,515.65海门港华81,755,075.11 81,191,202.77重庆金博思教育111,535.36
重庆昊生金商务56,963.65重庆新起点装饰22,220.00贵州昌萨23,948,174.31科振酒店81,421.59金令智能10,062,565.82杨程钧3,937,774.00
大连金骏43,706,276.57 43,706,276.57石家庄金辉7,276,769.29 7,276,769.29成都辰攀97,410,416.82 96,362,997.65成都怡置星怡85,311,651.37 130,711,651.37重庆韵涵1,230,628.22
威震保安服务200,000.00无锡科博酒店421,733.91金瓴餐饮129,658.71
泉州弘光99,344,000.00 92,944,000.00台州世茂新里程848,924,326.46 650,740,335.30温州歌旸164,142,000.00 164,142,000.00杭州滨昕78,346,862.50 72,846,862.50温州荣耀319,200,000.00
杭州德信8,600,000.00
杭州凯璨305,300,000.00 305,300,000.00
嘉兴亚太305,170,511.11 196,333,333.33张强447,398.00
银海租赁4,301,491.64天津嘉博88,123,068.00 106,161,000.00梁忠太44,415.20
周达54,000.00
展禾农业109,637.09 109,637.09金菲企业服务20,000.00
海安市百俊73,006,215.28 68,899,641.17徐州梁旭3,150,000.00
上饶兆东61,250,000.00 61,250,000.00苏州正诺31,798,319.36 3,369,370.70贵港世茂31,984,858.00 29,984,858.00南宁耀鑫225,440,848.33 228,218,593.33南宁金泓盛29,224,125.16 34,398,555.16广西乾汛禄214,130,000.00 94,129,986.64青岛恒美51,871,262.17 40,310,917.55青岛世茂博玺4,381,714.18
济南金孟达18,313,641.00 18,313,641.00聊城荣舜159,843,938.88 190,917,830.64滨州宝驰22,052,600.00 5,000,000.00天津臻墨利41,356,000.00 41,356,000.00太仓卓润131,994,555.50 29,771,397.26嘉兴金雅76,071,635.14 76,187,908.15苏州平泰472,379,483.45 355,910,581.64苏州金峤202,274,715.82 202,130,803.00邯郸梁瑞2,730,000.00
方明富276,085.00
无锡福阳245,428,171.08 245,508,071.01
徐州美城144,824,867.66
中科集团6,551,383.23 1,789,052.62李菊娥75,359.25
武汉业锦8,608,803.44 10,637,468.64武汉市藩秀43,798,186.41 48,869,907.55云南彰泰88,500,091.81 73,822,314.03许昌金耀26,672,000.00 26,751,716.14洛阳都利142,407,581.46 162,407,581.46漯河昌建融联161,950,257.42 63,769,602.94巩义金耀百世234,200,375.14 256,554,797.29重庆金悦汇179,350,560.47 168,814,133.52重庆金奕辉191,298,599.80 191,298,599.80重庆金嘉海127,809,609.26 107,148,891.44重庆肃品122,013,816.42 113,804,518.78金博思乐方托育16,151.03
重庆金熙健康1,750.00 30,196.04红星欧丽洛雅227,348.07 228,298.28重庆美城48,179,181.33 48,400,079.55红星美凯龙控股182,512,320.27
王伟15,089.00
大连金泓基5,800,000.00合肥金骏美合642,563,416.61龙里天宸12,754,272.29重庆盛牧27,299,257.67中建锦伦156,249,913.53新安县建成710,000.00兰溪鸿科31,431,333.07襄阳金珏69,749,915.57苏州天宸24,796,760.00
合肥昌恩194,146,543.81常熟金宸339,052,346.00兰溪中梁58,496,241.42金科杰夫27,730,190.72嘉善天宸24,895,423.28重庆金江联26,053,213.77重庆雄森2,457.00南京金俊1,385,482.19郑州梁瑞15,920,102.11重庆蜀宸68,118,690.78重庆韦成16,166,265.41重庆瓯飞商贸200,000,000.00重庆弘煌130,274.00新郑市鸿泽109,890,562.80常州金宸35,642,444.29贵港悦桂3,104,807.45
小计16,942,698,893.78 14,459,059,990.45应付股利天津金福顺104,750.61 104,000.00
中科集团20,874,684.11 20,874,684.11罗利成317,924.20 317,924.20杨程钧105,974.73 105,974.73
小计21,403,333.65 21,402,583.04
截至2022 年12 月31 日,本公司已签订土地合同但未付的约定资本项目支出共计248,490.46 万元,须在合同他方履行合同规定的责任与义务的同时,根据合同约定支付相应款项,具体如下:
项目合同金额累计已付款未付款备注
土地合同563,616.59 315,126.13 248,490.46 已到期未支付合计563,616.59 315,126.13 248,490.46
1. 因阶段性流动紧张及债务危机形成的或有负债
(1) 截至2022 年12 月31 日,公司金融性债务本金已到期未支付情况:
类别短期借款长期借款(含一年内到期)其他应付款
逾期本金[注] 5,236,182,579.32 10,016,395,828.97 2,781,433,803.68[注]对于未能按期偿还的金融性债务本息之外的违约金、罚息等,根据案件诉讼进展情况,对经济利益很有可能流出的事项,计提预计负债221,046,525.97 元
(2) 截至2022 年12 月31 日,公司已到期未支付土地出让金为2,484,904,642.19 元,根据实际情况,对很可能支付的违约金,计提预计负债387,746,960.35 元。
(3) 截至2022 年12 月31 日,已到期未支付的票据6,932,423,664.91 元。
(4) 其他重大(诉讼标的额在2000 万元以上)诉讼及仲裁事项
类别建设工程合同纠纷其他纠纷[注] 小计
诉讼标的额3,212,082,495.35 4,408,331,375.35 7,620,413,870.70[注]其他纠纷中包含以下情况:公司为联营合营企业、外部单位提供担保,因债务人未能如期偿还到期本金及利息,债权人提起诉讼,诉讼中本公司作为共同被告,逾期本金为713,277,865.74 元
2. 为其他单位提供债务担保形成的或有负债及其财务影响
(1) 为关联方提供的担保事项详见本财务报表附注十之说明。
(2) 公司及子公司为非关联方提供的担保事项被担保单位
贷款金融机构
担保借款金额
新疆华冉东方新能源有限公司[注1]
中国进出口银行
258,500,000.00 2028 年1 月22 日
哈密华冉东方景峡风力发电有限公司[注1]
344,000,000.00 2030 年7 月7 日154,000,000.00 2031 年9 月28 日
南昌茂悦湖置业有限公司(以下简称南昌茂悦湖)[注2]
中国工商银行股份有限公司南昌都司前支行
105,570,000.00 2023 年3 月24 日
小计862,070,000.00
[注1]该担保事项因资产处置产生,新疆华冉东方新能源有限公司(以下简称新疆华冉)与哈密华冉东方景峡风力发电有限公司(以下简称哈密华冉,新疆华冉持有哈密华冉100%的股权)原为公司控股子公司,公司对上述两家公司融资提供的担保已履行完毕相应的审批程序。本报告期内,公司已将新疆华冉及哈密华冉的股权及债权全部转让给青岛城投新能源投资有限公司,转让完成后,公司不再持有新疆华冉及哈密华冉的股权(工商变更手续已完成),交易过程中涉及上述两家公司在金融机构的融资及担保变更手续尚在办理过程中。
[注2]南昌茂悦湖原系公司之控股子公司,重庆金科为其金融机构借款提供连带责任担保,自2022 年12 月30 日起,南昌茂悦湖不再将纳入公司合并范围,该担保义务已于2023 年3 月24 日解除
3. 对外提供担保形成的或有负债
公司及子公司按房地产经营惯例为商品房承购人提供抵押贷款担保。担保类型为阶段性担保,担保期限自保证合同生效之日起至商品房承购人所购住房的《房地产证》办出及抵押登记手续办妥后并交银行执管之日止。截至2022 年12 月31 日,公司及子公司承担的阶段性担保金额为4,692,335.52 万元,因承担阶段性连带担保责任而支付的金额为8,801.54 万元,公司及子公司已评估相关担保风险和对财务报表的影响,已采取相关措施积极追偿,并在本报告期内相应计提坏账准备。
1. 资产负债表日后重大诉讼、仲裁事项
由于公司出现的阶段性流动性紧张及债务风险,部分金融机构、合作方、施工方向本公司提起了诉讼或仲裁,截至本报告日,资产负债表日后新增重大诉讼(仲裁)涉案额合计56.78 亿元。
2. 资产负债表日后新增逾期有息债务情况
截至2023 年4 月27 日,公司资产负债表日后新增到期未能偿还的金融机构借款37.01 亿元、非金融机构借款18.61 亿元、应付债券5.10 亿元。
(二) 资产负债表日后利润分配情况拟分配的利润或股利
本年度不派发现金红利、不送红股、不以公积金
转增股本
经审议批准宣告发放的利润或股利与拟分配方案一致
公司以内部组织结构、管理要求、内部报告制度等为依据确定报告分部,并以行业分部为基础确定报告分部。分别对房地产销售业务、生活服务业务及酒店经营业务等的经营业绩进行考核。与各分部共同使用的资产、负债按照规模比例在不同的分部之间分配。
行业分部单位:万元项目
生活服务房地产建设
营业收入5,041,065.76 473,059.98 266,409.14营业成本4,765,965.55 424,459.03 262,077.25资产总额87,261,782.53 1,468,989.16负债总额71,047,376.71 1,377,181.09
项目材料销售酒店经营分部间抵销合计
营业收入14,834.04 167,507.16 -476,687.86 5,486,188.22营业成本3,755.11 159,730.21 -486,089.73 5,129,897.42资产总额286,898.21 1,845,694.04 -60,909,785.56 29,953,578.38负债总额135,038.26 1,599,422.51 -48,094,070.72 26,064,947.85
(二) 其他对投资者决策有影响的重要交易和事项
1. 主要股东股权变动及期末质押冻结情况
2022 年度,公司主要股东金科控股被动减持股票143,975,200 股,占总股本2.70%,黄红云被动减持股票117,707,300 股,占总股本2.20%,广东弘敏主动减持股票109,553,132 股,占总股本2.05%。截至2022 年12 月31 日,金科控股持有公司股份242,860,865 股,占公司总股本的4.55%,累计被司法冻结127,354,830 股,占公司总股本的2.39%,通过信用证券账户持有本公司股份115,505,935股,占公司总股本的2.16%;黄红云持有公司股份468,779,979 股,占公司总股本的8.78%,累计被司法冻结459,779,979 股,占公司总股本的8.61%,通过信用证券账户持有本公司股份9,000,000 股,占公司总股本的0.17%;广东弘敏持有公司股份480,581,582 股,占公司总股本的9.00%,累计被司法冻结480,581,582 股,占公司总股本的9.00%;金科地产集团股份有限公司-第一期员工持股计划持有公司股份151,516,014 股,占公司总股本的2.84%,通过信用证券账户持有本公司股份151,516,014 股,占公司总股本的2.84%;红星家具集团持有公司股份4,576,828 股,占公司总股本的0.09%,通过信用证券账户持有本公司股份38,000 股,占公司总股本的0.00071%。
2023 年3 月8 日至2023 年3 月9 日,上海金融法院对广东弘敏持有公司9.00%的股份分三笔159,094,477 股、162,392,627 股及159,094,478 股进行公开网络司法拍卖。截至本报告日,本次拍卖的全部股份成交过户成功。
由于公司主要股东的融资融券业务存在违约风险导致强制平仓,以及公司主要股东因违约导致其作为质押物的股票被相关金融机构申请司法冻结。公司主要股东目前正积极与相关金融机构协商解决其债务问题,但若有债务问题后续不能得到稳妥解决,仍将有被动减持的风险,不排除极端情况下,公司主要股东所持公司股票被相关金融机构集中申请司法处置,对公司控制权形成重大影响。
2. 员工跟投
(1) 根据公司2022 年8 月29 日第十一届董事会第二十五次会议决议通过的跟投制度《金科地产集团股份有限公司员工跟投房地产项目公司管理办法》规定:“公司跟投员工若愿意主动放弃其所有跟投项目可能的盈利,经员工书面申请并经公司总裁会议批准的,公司可以平价收购其跟投权益”。
报告期内,公司部分跟投员工主动放弃其所有跟投项目可能的盈利,并向公司申请退出员工跟投,经公司总裁办公会决定同意部分员工退出员工跟投事宜,公司聘请专业评估机构对为员工跟投而设立的合伙企业进行评估并出具评估报告后,完成对员工跟投合伙企业的收购,本次自愿退出员工跟投资金共计430,760,198.67 元。
截至报告期末,尚有未提出退出申请员工跟投资金共计11,738,540.14 元,继续按照金科股份员工跟投制度参与跟投房地产项目,未退员工投入资金详见下表:
跟投公司未退跟投
天津金丰未来企业管理合伙企业(有限合伙)695,985.46天津金赣未来企业管理合伙企业(有限合伙)241,183.56天津金和顺企业管理合伙企业(有限合伙)1,020,489.34天津金皇未来企业管理合伙企业(有限合伙)51,578.08天津金凯鑫企业管理合伙企业(有限合伙)4,442,236.72天津金泰鼎企业管理合伙企业(有限合伙)115,000.00天津金泰辉企业管理合伙企业(有限合伙)324,660.40天津金天耀企业管理合伙企业(有限合伙)1,269,501.00天津金耀辉企业管理合伙企业(有限合伙)857,367.47天津金渝未来企业管理合伙企业(有限合伙)292,058.11天津金卓未来企业管理合伙企业(有限合伙)2,428,480.00
合计11,738,540.14
(2) 报告期内,公司离任董事、高级管理人员蒋思海、李华和罗亮提出退出申请,公司聘请专业评估机构对上述人员间接持有的天津金福顺的跟投房地产项目进行评估并出具评估报告后收购其持有的跟投份额。
截至2022 年12 月31 日,天津金福顺投入资金、返回资金、富余资金借调明细情况
跟投公司
跟投资金投入跟投资金返回
是否超限
权益资金投入债权资金投入
返回债权资金(A)
借调富余资金(B)
跟投公司向各商务公司拆出资金(C)
实际返回或借调资金净额(D=A+B-C)
天津金福顺企业管理合伙企业(有限合伙)
10,760,154.90 23,112,638.10 18,301,863.00 2,614,995.57 15,686,867.43 否
3. 员工持股计划
(1) 一期员工持股计划
公司于2019 年12 月9 日及12 月20 日召开的第十届董事会第四十一次会议和2019 年第十次临时股东大会,审议通过了《卓越共赢计划暨2019 至2023 年员工持股计划之一期持股计划(草案)》(以下简称“一期员工持股计划”),并于2020 年6 月19 日完成了一期员工持股计划的股票购买。根据《一期持股计划(草案)》的规定,购买的股票将按照规定予以锁定,锁定期为24 个月,自公司公告最后一笔买入标的股票登记过户至一期持股计划对应的账户名下之日起计算(即自2020 年6 月19日起至2022 年6 月18 日止);一期员工持股计划的存续期为自公司召开股东大会审议通过之日起36个月(即自2019 年12 月20 日起至2022 年12 月19 日)。报告期内,一期员工持股计划锁定期届满。
基于对公司未来持续稳定发展的信心及公司股票价值的判断,为最大程度保障各持有人利益,切实发挥实施员工持股计划的目的和激励作用,公司于2022 年8 月29 日,召开第十一届董事会第二十五次会议,审议通过了《关于延长一期员工持股计划存续期的议案》,同意将一期员工持股计划存续期时间延长一年,即延长至2023 年12 月19 日止。
(2) 二期员工持股计划
公司于2020 年根据《关于<卓越共赢计划暨2019 至2023 年员工持股计划之二期持股计划(草案)>及其摘要的议案》的相关规定,按照公司2019 年度经审计的归属于母公司净利润总额的3.5%提取专项基金,作为该期持股计划资金来源,购买公司股票锁定期自2020 年9 月22 日起至2021 年9 月21 日止。由于自2021 年下半年以来,公司股价出现超预期的大幅波动,从而失去了原本计划对员工的激励作用。报告期内,公司召开第十一届董事会第二十二次会议,审议通过了《关于终止公司卓越共赢计划暨2019 至2023 年员工持股计划之二期持股计划的议案》。终止后,二期持股计划参与人不享有本期持股计划相关收益,该计划相关收益归属于公司享有。
(3) 三期员工持股计划
公司2020 年度经审计的归属于母公司净利润总额7,030,016,057.00 元,较2018 年净利润38.86亿元的增长率不小于60%,达到卓越共赢计划“净利润增长目标值”的考核要求。公司按照2020 年度经审计的归属于母公司净利润总额7,030,016,057.00 元的3.5%提取专项基金246,050,562.00 元,根据《卓越共赢计划暨员工持股计划(草案)》的相关规定,上述专项基金提取后由公司总裁办公会决定专项基金在参与人之间进行预分配,并提请董事会审议及实施员工持股计划方案(即三期员工持股计划),2022 年7 月11 日,公司召开第十一届董事会第二十四次会议,审议通过了《关于<金科地产集团股份有限公司卓越共赢计划暨2019 至2023 年员工持股计划之三期持股计划(草案)>及其摘要的议案》,该议案且经2022 年第八次临时股东大会审议通过。
三期持股计划的购买期为六个月,即三期持股计划的购买期为2022 年7 月29 日至2023 年1 月28 日,购买期内三期持股计划通过二级市场累计购买公司股票5,055,400 股,占公司总股本的0.0947%,交易均价为1.95 元/股,实际成交金额9,854,997.00 元,购买股票后的剩余资金将作为三期持股计划备付金。截至本财务报告日,公司根据三期持股计划相关议案共支付三期持股计划专项基金1.60 亿元。
4. 终止确认子公司金科智慧服务部分股份
(1) 公司于2021 年12 月15 日与BROAD GONGGA INVESTMENT PTE. LTD.(以下简称博裕投资)签订股权转让协议,约定以37.34 亿港元(3,734,289,000.00 港元)价格转让金科智慧服务143,626,500 股股份,占金科智慧服务总股本的22%。因该协议中约定博裕投资享有不同条件的多类回售权及补偿权,公司在2021 年度未将对应的长期股权投资终止确认,将收到的股权转让价款确认为负债。
(2) 博裕投资所控制的主体(THEMATIC BRIDGE INVESTMENT PTE. LTD.)于2022 年9 月27 日、2022 年10 月24 日发布要约收购公告,拟在要约收购截止日前(2022 年11 月22 日下午四时)收购至少50,359,122 股股份(占金科智慧服务发行股本的7.71%),连同博裕投资原持有的股份数目,共计至少约占金科智慧服务已发行股份的30.40%(198,465,822 股)。在本次要约收购之前,博裕投资及其控制主体已经持有金科服务148,106,700 股份(占金科服务总股本的22.69%)。博裕投资于截止日2022 年11 月22 日实际通过要约收购获得金科服务31,244,571 股要约股份(占金科服务总股本的
4.79%),并通过二级市场增持获得金科服务46,697,700 股股份(占金科服务总股本的7.15%),至此,博裕投资合计持有金科服务226,048,971 股股份(占金科服务总股本的34.63%),超过金科股份持有金科服务30.33%股份比例,成为金科服务第一大股东。
(3) 公司与博裕投资于2022 年11 月14 日签订《股份转让协议之补充协议》,该补充协议经金科服务2022 年12 月6 日召开的特别股东大会审议通过,该补充协议对原股权转让协议中大部分回购义务已经终止,仅留下业绩补偿及回购条款,且博裕投资已实质有权提名大多数董事,已具备对金科智慧服务的实际控制,在持有股权期间享有实质性股东权利,公司根据企业会计准则的相关规定终止确认上述转让的22%股权,对于金科智慧服务股份改为权益法核算。因公司授予了博裕资本一项回售权或业绩补偿权,公司以回购价款减去回购股票的公允价值确认为一项交易性金融负债。
5. 资产负债表日后签订展期协议
资产负债表日至审计报告日,公司新签订展期协议的有息负债合同金额为133.20 亿元,其中银行借款48.93 亿元,债券84.27 亿元。
按组合计提坏账准备4,436,703.59 100.00 3,048,349.89 68.71 1,388,353.70合计4,436,703.59 100.00 3,048,349.89 68.71 1,388,353.70
按组合计提坏账准备4,159,636.45 100.00 2,055,245.11 49.41 2,104,391.34合计4,159,636.45 100.00 2,055,245.11 49.41 2,104,391.34
房屋销售应收款4,390,080.59 3,001,726.89 68.38其他业务应收款46,623.00 46,623.00 100.00小计4,436,703.59 3,048,349.89 68.713) 采用账龄组合计提坏账准备的应收账款
1 年以内677,228.12 10,158.42 1.501-2 年50,055.92 2,502.80 5.002-3 年16,768.87 3,353.77 20.003-5 年1,320,631.56 660,315.78 50.005 年以上2,325,396.12 2,325,396.12 100.00小计4,390,080.59 3,001,726.89 68.382其他业务应收款组合
5 年以上46,623.00 46,623.00 100.00小计46,623.00 46,623.00 100.00
(2) 坏账准备变动情况项目期初数
计提收回其他转回核销其他
2,055,245.11 993,104.78 3,048,349.89
合计2,055,245.11 993,104.78 3,048,349.89
(3) 应收账款金额前5 名情况