TigerResearch/tigerbot-earning-plugin huggingface dataset:
项目|期末余额|||期初余额||
|账面余额|减值准备|账面价值|账面余额|减值准备|账面价值
对子公司投资|1,051,641,080.67||1,051,641,080.67|1,041,066,480.67||1,041,066,480.67
对联营、合营企业投资|14,201,419.12||14,201,419.12|10,647,752.43||10,647,752.43
合计|1,065,842,499.79||1,065,842,499.79|1,051,714,233.10||1,051,714,233.10
被投资单位|期初余额(账面价值)|本期增减变动||||期末余额(账面价值)|减值准备期末余额
||追加投资|减少投资|计提减值准备|其他||
北京钢联麦迪电子商务有限公司|500,000.00|||||500,000.00|
上海钢银电子商务股份有限公司|716,455,500.00|||||716,455,500.00|
上海钢联资讯科技有限公司|9,900,000.00|||||9,900,000.00|
上海钢联宝网络科技有限公司|60,800,000.00|||||60,800,000.00|
上海钢联金属矿产国际交易中心有限责任公司|50,000,000.00|||||50,000,000.00|
山东隆众信息技术有限公司|164,000,000.00|||||164,000,000.00|
北京中联钢电子商务有限公司|33,327,000.00|10,574,600.00||||43,901,600.00|
 MYSTEEL GLOBAL PTE. LTD.|3,365,500.00|||||3,365,500.00|
上海领建网络有限公司|2,718,480.67|||||2,718,480.67|
合计|1,041,066,480.67|10,574,600.00||||1,051,641,080.67|
投资单位|期初余额(账面价值)|本期增减变动||||||||期末余额(账面价值)|减值准备期末余额
||追加投资|减少投资|权益法下确认的投资损益|其他综合收益调整|其他权益变动|宣告发放现金股利或利润|计提减值准备|其他||
一、合营企业|||||||||||
 SGX MYSTEE L INDEX|304,137.47|||-26,734.29||||||277,403.18|
 COMPAN Y PRIVAT E LIMITE D|||||||||||
小计|304,137.47|||-26,734.29||||||277,403.18|
二、联营企业|||||||||||
实璞(上海)信息科技有限公司[注]|||||||||||
上海国储钢联物联网有限公司|3,443,614.96|||295,543.15||||||3,739,158.11|
北京兰木达技术有限公司|6,900,000.00|||2,708.53|||||3,282,149.30|10,184,857.83|
小计|10,343,614.96|||298,251.68|||||3,282,149.30|13,924,015.94|
合计|10,647,752.43|||271,517.39|||||3,282,149.30|14,201,419.12|
[注]因被投资单位实璞(上海)信息科技有限公司亏损,导致长期股权投资账面价值减至零。
项目|本期发生额||上期发生额|
|收入|成本|收入|成本
主营业务|538,927,179.40|164,253,299.95|471,082,887.94|138,206,265.68
其他业务|21,818,004.52|5,169,826.37|26,374,124.80|5,209,926.30
合计|560,745,183.92|169,423,126.32|497,457,012.74|143,416,191.98
合同分类|分部1|分部2||合计
商品类型||||
其中:||||
数据订阅服务|331,757,792.03|||331,757,792.03
研究咨询服务|28,523,914.37|||28,523,914.37
商务推广服务|138,303,065.31|||138,303,065.31
会务培训服务|25,765,563.12|||25,765,563.12
其他服务|14,576,844.57|||14,576,844.57
其他业务|2,979,640.02|||2,979,640.02
按经营地区分类||||
其中:||||
境内|525,301,904.14|||525,301,904.14
境外|16,604,915.28|||16,604,915.28
市场或客户类型||||
在某一时点确认收入|128,198,874.49|||128,198,874.49
在某一时段内确认收入|413,707,944.93|||413,707,944.93
按合同期限分类||||
其中:||||
||||
按销售渠道分类||||
其中:||||
||||
合计|541,906,819.42|||541,906,819.42
公司提供数据订阅服务、研究咨询服务、商务推广服务、会务培训服务等服务,由于公司履约的同时客户即取得并消耗公司履约所带来的经济利益,且公司在整个合同期间内有权就累计至今已完成的履约部分收取款项或全额收取款项,公司将其作为在某一时段内履行的履约义务,按照履约进度确认收入,履约进度不能合理确定的除外。公司按照产出法确定提供服务的履约进度。对于履约进度不能合理确定时,公司已经发生的成本预计能够得到补偿的,按照已经发生的成本金额确认收入,直到履约进度能够合理确定为止。
本报告期末已签订合同、但尚未履行或尚未履行完毕的履约义务所对应的收入金额为338,905,060.89元,其中,
250,703,433.96 元预计将于2023年度确认收入,47,029,627.70元预计将于2024年度确认收入,23,487,570.76元预计将于2025 年度确认收入。
项目|本期发生额|上期发生额
成本法核算的长期股权投资收益|52,258,800.00|43,549,000.00
权益法核算的长期股权投资收益|271,517.39|758,737.76
合计|52,530,317.39|44,307,737.76
项目|金额|说明
非流动资产处置损益|-716,472.95|
计入当期损益的政府补助(与公司正常经营业务密切相关,符合国家政策规定、按照一定标准定额或定量持续享受的政府补助除外)|78,309,305.70|
除同公司正常经营业务相关的有效套期保值业务外,持有交易性金融资产、交易性金融负债产生的公允价值变动损益,以及处置交易性金融资产交易性金融负债和可供出售金融资产取得的投资收益|20,085,402.99|
单独进行减值测试的应收款项减值准备转回|606,798.88|
除上述各项之外的其他营业外收入和支出|-218,598.66|
其他符合非经常性损益定义的损益项目|1,481,585.91|
减:所得税影响额|24,104,801.88|
少数股东权益影响额|42,212,104.27|
合计|33,231,115.72|--
报告期利润|加权平均净资产收益率|每股收益|
||基本每股收益(元/股)|稀释每股收益(元/股)
归属于公司普通股股东的净利润|12.32%|0.76|0.76
扣除非经常性损益后归属于公司普通股股东的净利润|10.30%|0.64|0.64
本期因实施资本公积转增股本,根据《企业会计准则第34 号—每股收益》要求,公司按调整后的股数对上期每股收益重新计算并列报。本报告附录中的财务报表所列示的上年同期数每股收益亦相应调整。
君亭酒店集团股份有限公司
2023-015
公司负责人吴启元、主管会计工作负责人张勇及会计机构负责人(会计主管人员)姜普婧声明:保证本年度报告中财务报告的真实、准确、完整。
本年度报告中涉及未来计划或规划等前瞻性陈述的,均不构成公司对投资者的实质承诺,投资者及相关人士均应对此保持足够的风险意识,并且应当理解计划、预测与承诺之间的差异。
本公司请投资者认真阅读本年度报告全文,并特别注意本报告第三节
“管理层讨论与分析”之“十一、公司未来发展的展望”所列示的主要风险。公司经本次董事会审议通过的利润分配预案为:以129,634,031为基
数,向全体股东每10 股派发现金红利2 元(含税),送红股0 股(含税),以资本公积金向全体股东每10 股转增5 股。
一、载有公司法定代表人、主管会计工作负责人、会计机构负责人签名并盖章的财务报告正文。
三、报告期内在巨潮资讯网上公开披露过的所有公司文件的原稿。
四、经公司法定代表人签名的年度报告正文原件。
释义项|指|释义内容
本公司、公司、集团、君亭酒店、股份公司|指|君亭酒店集团股份有限公司
 GOP|指|营业毛利
保荐机构、主承销商|指|安信证券股份有限公司
律师|指|浙江天册律师事务所
会计师、中审众环会计师事务所|指|中审众环会计师事务所(特殊普通合伙)
股票、A 股|指|面值为1元的人民币普通股
元、万元、亿元|指|人民币元、人民币万元、人民币亿元
《公司法》|指|《中华人民共和国公司法》
《证券法》|指|《中华人民共和国证券法》(2020年修订)
《创业板注册办法》|指|《创业板首次公开发行股票注册管理办法(试行)》(证监会令第167号)
《创业板上市规则》|指|《深圳证券交易所创业板股票上市规则》(2020年修订)
《公司章程》|指|现行的《君亭酒店集团股份有限公司章程》
君澜酒店、君澜管理、君澜|指|浙江君澜酒店管理有限公司,曾用名浙江世贸君澜酒店管理有限公司、浙江世贸饭店管理有限公司
景澜酒店、景澜管理、景澜|指|景澜酒店投资管理有限公司
股东大会|指|君亭酒店集团股份有限公司股东大会
董事会|指|君亭酒店集团股份有限公司董事会
监事会|指|君亭酒店集团股份有限公司监事会
三会|指|股东大会、董事会、监事会的统称
高级管理人员|指|公司总经理、副总经理、财务总监、董事会秘书
证监会|指|中国证券监督管理委员会
深交所、交易所|指|深圳证券交易所
报告期|指|2022 年度
新租赁准则|指|财政部于2018年度颁布了修订后的《企业会计准则第21号——租赁》
 OCC、客房平均出租率|指|酒店行业关键技术指标,定义酒店企业一定期间内的客房出租的服务利用率,OCC客房平均出租率=实际出租客房间夜总数/可供出租客房间夜总数
 ADR、平均房价|指|酒店行业关键技术指标,定义酒店企业一定期间内的实际出租客房的平均单价,ADR(平均房价)=客房收入/实际出租客房间夜总数
 RevPAR、平均每间可供出租客房收入|指|酒店行业关键技术指标,定义酒店企业一定期间内的所有客房的平均单价,RevPAR(平均每间可供出租客房收入)=客房收入/可供出租客房间夜总数
股票简称|君亭酒店||||股票代码|301073
公司的中文名称|君亭酒店集团股份有限公司|||||
公司的中文简称|君亭酒店集团|||||
公司的外文名称(如有)| SSAW Hotels|&| Resorts| Group| Co.,Ltd.|
公司的外文名称缩写(如有)| SSAW Hotels|||||
公司的法定代表人|吴启元|||||
注册地址|杭州市西湖区学院路29号|||||
注册地址的邮政编码|310013|||||
公司注册地址历史变更情况|无|||||
办公地址|浙江省杭州市西湖区西溪路535 号|||||
办公地址的邮政编码|310013|||||
公司国际互联网网址|www.ssawhotels.com|||||
电子信箱|ssaw.shareholder.services@ssawhotels.com|||||
||董事会秘书||证券事务代表
姓名|施晨宁先生||周芷意女士|
联系地址|浙江省杭州市西湖区西溪路535号||浙江省杭州市西湖区西溪路535号|
电话|0571-86750888||0571-86750888|
传真|0571-85071599||0571-85071599|
电子信箱|ssaw.shareholder.services@ssawhot els.com||ssaw.shareholder.services@ssawhot els.com|
公司披露年度报告的证券交易所网站|深圳证券交易所(http://www.szse.cn)
公司披露年度报告的媒体名称及网址|证券时报、中国证券报、上海证券报、证券日报、巨潮资
公司年度报告备置地点|讯网(http://www.cninfo.com.cn) 公司董事会办公室
会计师事务所名称|中审众环会计师事务所(特殊普通合伙)
会计师事务所办公地址|武汉市武昌区东湖路169号2-9层
签字会计师姓名|刘美、黄为
保荐机构名称|保荐机构办公地址|保荐代表人姓名|持续督导期间
安信证券股份有限公司|深圳市福田区金田路4018号安联大厦35层、28层 A02单元|湛瑞锋、彭国峻|2021年9 月30日至2023年12月31日
安信证券股份有限公司|深圳市福田区金田路4018号安联大厦35层、28层 A02单元|湛瑞锋、谢辉|2023年1 月6 日至2024年12月31日
|2022年|2021年|本年比上年增减|2020年
营业收入(元)|341,937,569.43|277,510,567.12|23.22%|256,033,890.55
归属于上市公司股东的净利润(元)|29,745,862.48|36,917,591.44|-19.43%|35,066,042.12
归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润(元)|25,476,135.79|31,166,098.22|-18.26%|30,357,453.08
经营活动产生的现金流量净额(元)|120,094,802.10|134,505,702.35|-10.71%|49,324,697.62
基本每股收益(元/股)|0.25|0.38|-34.21%|0.39
稀释每股收益(元/股)|0.25|0.38|-34.21%|0.39
加权平均净资产收益率|5.67%|11.32%|-5.65%|12.60%
|2022年末|2021年末|本年末比上年末增减|2020年末
资产总额(元)|2,022,218,279.60|1,372,756,785.56|47.31%|451,651,544.08
归属于上市公司股东的净资产(元)|973,345,364.59|486,199,714.50|100.19%|295,770,888.59
支付的优先股股利|0.00
支付的永续债利息(元)|0.00
用最新股本计算的全面摊薄每股收益(元/股)|0.2295
|第一季度|第二季度|第三季度|第四季度
营业收入|61,505,943.43|78,963,090.11|107,042,043.86|94,426,492.03
归属于上市公司股东的净利润|3,924,683.57|10,803,367.17|11,194,659.09|3,823,152.65
归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润|2,871,662.60|9,321,367.77|9,549,065.59|3,734,039.83
经营活动产生的现金流量净额|12,050,695.82|13,401,098.03|44,611,337.50|50,031,670.75
项目|2022年金额|2021年金额|2020年金额|说明
非流动资产处置损益(包括已计提资产减值准备的冲销部分)|-327,048.05|-219,602.72|-198,579.09|
计入当期损益的政府补助(与公司正常经营业务密切相关,符合国家政策规定、按照一定标准定额或定量持续享受的政府补助除外)|1,146,898.66|3,428,315.43|15,614,246.51|
企业取得子公司、联营企业及合营企业的投资成本小于取得投资时应享有被投资单位可辨认净资产公允价值产生的收益||133,091.59||
委托他人投资或管理资产的损益|2,314,003.71|2,452,056.90|1,180,870.81|
除同公司正常经营业务相关的有效套期保值业务外,持有交易性金融资产、交易性金融负债产生的公允价值变动损益,以及处置交易性金融资产交易性金融负债和可供出售金融资产取得的投资收益|9,013.70|102,107.15||
除上述各项之外的其他营业外收入和支出|2,907,255.27|1,745,850.52|-11,560,660.70|
减:所得税影响额|1,364,356.77|1,827,754.81|1,110,107.95|
少数股东权益影响额(税后)|416,039.83|62,570.84|-782,819.46|
合计|4,269,726.69|5,751,493.22|4,708,589.04|--
2022年,国内经济形势再次受到冲击,民生消费与投资动力不足,国内经济的复苏受到一定抑制。酒店行业作为消费的重要组成,市场业绩及信心随之波动。旅游业总体指数同比均呈下降和减少的收缩态势。2022 年国内旅游的出游距离和目的地游憩半径明显收缩,近程旅游和本地休闲已然成为当年国内旅行的空间特征;选择本地景区或参加区域活动,自助游、自驾游成为主要出行方式;局限性的商旅趋势使本已处于全球周期下滑中的酒店业经营越发举步维艰。与此同时,市场环境的变化推动住宿业深度洗牌,加速行业变革升级。据中国饭店业协会统计,2021 年国内酒店供给进一步出清,住宿业客房总量去化24.7%。中国酒店行业在本轮调整中,于2020 年初率先复苏,而后呈震荡趋势,新项目建设暂缓,存量酒店大量退市。2022 年底市场环境的改变,让行业看到了恢复的曙光和新的发展机遇。需求的快速复苏、文化自信带来的本土品牌的强势崛起、产品和服务伴随消费升级而产生的高端化趋势以及情感需求下休闲度假产品的多元化发展等均成为新周期下国内住宿业发展的有力支撑。
报告期内,公司主营业务包括有限服务类型和全服务类型的中高端酒店运营及酒店管理业务。
酒店运营业务,又称直营酒店运营,是指通过酒店运营子公司对投资酒店进行直接运营的业务,包括酒店的住宿、餐饮及其他配套服务等酒店运营业务。公司的酒店运营服务主要包括:客房住宿服务、餐饮服务及其他配套服务(会议、宴会及酒店物业出租等),酒店运营业务收入主要来源于客房住宿服务。公司酒店运营服务功能及用途为满足居民旅游、商务、公务等出行住宿等相关消费需求。
酒店管理业务主要为酒店受托管理服务,即公司接受酒店业主方的委托对受托管理酒店提供集团品牌标准及特色的酒店管理服务。公司的酒店管理服务是指在酒店业主的委托范围内对受托管理酒店提供酒店设计及装修咨询、委派酒店管理人员、授权使用集团系列商标及管理和服务体系等酒店管理服务以满足酒店业主对外委托酒店运营管理的需求。
一、民族酒店管理团队优势
君亭酒店始终致力于民族品牌建设,打造具有文化特色及时代特征,极具品牌影响力和竞争力的酒店管理集团。在战略目标指引下,团队矢志不渝,坚持品牌定位,探索技术运用,升级产品功能,创
新服务体验,优化管理能力,君亭酒店进入全新发展周期。核心管理团队具备高端酒店背景,经验丰富,沿袭高端服务基因。公司管理层及一线团队具有多年中高端酒店设计、开发、运营、投资方面的经验,在中国酒店业具备良好的口碑形象,且团队经历了长时间的磨合发展,相互间合作高效。团队成员对中高端酒店的深耕使得公司的产品设计、服务设计、平面功能布局一直是业内极高水平。
二、多层次酒店品牌优势
公司团队不断探索各品牌的升级与优化。从物业升级、产品升级、技术升级、管理升级等多路径持续优化品牌定位。围绕君亭品牌“聚焦写意东方,沉浸都市谧园”的核心定位,“君亭酒店”进一步强化城市休闲特色,明晰产品的休闲元素,强调东方文化特色;“夜泊君亭”通过“城人事美”的探索,立足当地城市故事、建筑人文故事、生活美学、环境美学进行再创作,再生城市历史文化建筑,酒店身份转化为文化内容运营者,创造温度不失质感的文旅生活;“Pagoda 君亭”品牌则注重“东西方美学的融合”,灵动的功能空间、年轻的色彩美学,体现了其设计上的国际品质基因与中国城市文化结合的特点。君澜大饭店”定位为高端商务酒店;“君澜度假酒店”定位为高端度假酒店;“景澜酒店”定位为中高端社区生活酒店,具有一定的非标属性。
三、“一店一品”差异化竞争优势
中高端酒店特色开发方案成熟,具备定制化、多样化开发能力,适应中高端及以上酒店项目需求。公司深耕中高端精选酒店领域多年,目前已经形成了“传统星级酒店改造”、“城市高端商业综合体及
社区商业配套酒店”、“城市文化街区及特色小镇配套酒店”等酒店开发技术,具备定制化的项目设计、开发能力,充分提高物业投资回报。公司在酒店项目产品开发过程中,创新性的推行酒店品牌溢出、高坪效设计、传统物业整体升级改造、目标消费者需求定制设计等理念,得到酒店业主、同业和消费者的较高认可。正是基于一店一品的策划设计,君亭酒店在区域都有相对比较优势和差异化的竞争优势。产品定价也能反映出这种优势,从而实现良好的投资回报。君亭酒店的单店盈利能力有口皆碑。
四、君亭式精选服务体系优势
君亭酒店坚守“产品内容精选、文化精选及服务内容精选”理念。从产品与服务来看,公司致力于提供高水平、有特色的旅宿产品和服务,为客户创造丰富舒适的体验,并最终形成品牌溢价成为中高端酒店品牌的核心竞争力。公司在打造酒店产品时保留了一些多样化、个性化元素,根据物业本身特征,开发特色化的空间元素,实现物业属性的最大化利用,创造更多的市场附加值。
通过多年的沉淀和打磨,公司在服务品质上贯彻高端酒店的SOP和服务标准,渗透至公司服务的各个细节,为宾客提供细致、周到、体贴的服务体验。
公司在文化特色主题的运用上形成了自身的差异化、个性化特征,这种文化符号已成为公司核心竞争力的重要体现。
2022 年,国内住宿业依然充满挑战,经营环境也有较大的不确定性。面对外部的变化,公司坚守初心,苦练内功,一方面灵活、积极面对环境和市场的变化,精细化运营,优化管理效能;同步加大品牌的宣传力度,提升客户体验和品牌价值;在逆境中求生存谋发展,积极布局未来,有序精准的进行战略性的项目拓展和规模扩张,确保公司的稳健发展、持续盈利并进一步打开向上成长空间。
报告期内,公司收购“君澜”和“景澜”两家管理公司。集团酒店数量达到了338 家,客房数量超过70000间,形成了覆盖全服务和精选服务业务类型;高端、中高端多品牌矩阵;度假、商务、精品酒店模型的丰富品牌阵营。公司从区域性管理公司成长为全国型综合型酒店管理集团。
为全面、准确地反映公司战略规划,进一步强化品牌建设,发挥品牌效应,更好地推动各项业务发展,公司名称变更为“君亭酒店集团股份有限公司”。
|开业酒店||待开业酒店|||合计|
|酒店数|客房数|酒店数|客房数|酒店数|占比|客房数
君澜|99|24388|114|29252|213|63.02%|53640
君亭|54|7579|22|3512|76|22.49%|11091
景澜|30|3686|19|2348|49|14.50%|60134
总计|183|35653|155|35112|338|100.00%|70765
报告期内,公司实现合并营业收入34,193.76 万元,比上年同期增长23.22%。实现营业利润4,195.13万元,比上年同期增长2.15%。实现归属于上市公司股东的净利润2,974.59万元,比上年同期下降19.43%。实现归属于上市公司股东的扣除非经常性损益后的净利润2,547.61万元,比上年同期下降18.26%。于2022 年12 月31 日,归属于上市公司股东的净资产为97,334.54 万元,比上年末增长100.19%。于2022 年度,公司实现经营活动产生的现金流量净额12,009.48 万元,比上年同期下降10.71%。
报告期内,导致净利润下滑最重要原因是成都Pagoda 君亭设计酒店于当年2月16日开业,开业后全年正常运营时间不足2个月,因此入住率偏低,收入较少,但租金、折旧、摊销等固定成本较高,出现较大亏损,但今年一季度,成都Pagoda 业绩迅速提升,RevPAR 保持在600 元以上,实现GOP762万元,净利润129万元,截至本报告出具日,业绩进一步提升。
1、直营项目实现战略性布局目标,管理项目稳步纵深发展。
报告期内君亭品牌完成北京区域、珠三角区域(深圳)、西南区域(成都、重庆)三个区域的项目拓展计划、稳固长三角区域,项目择优稳健发展的目标。
君澜品牌加大与国有大公司和国内一流公司合作,君澜度假圈的范围不断向纵深发展,在北京、大湾区、江苏等区域加密布局,积极拓展西部地区发展热点城市。
景澜品牌对于项目拓展作了战略方向性的调整,拓展比重向国企大客户倾斜;在区域开拓方面,重点开拓江浙区域为主,皖、闽地区为辅。
报告期内,集团新签约酒店52 家,新开业酒店21家。
||新签约酒店||||新开业酒店||
|直营|委托管理|特许经营|合计|直营|委托管理|特许经营|合计
君澜|0|29|0|29|0|11|0|11
君亭|5|8|0|13|1|4|0|5
景澜|0|9|1|10|0|4|1|5
总计|5|46|1|52|1|19|1|21
2、精益管理打造能力闭环,创新研发推动产品升级
报告期内,集团各品牌全面转向以创新为主导的精益化发展轨道,君亭品牌聚焦于产品开发能力(空间坪效利用、产品设计、施工技术)、持续稳定的投资决策能力(项目选择、投资控制、市场定位)、相对低成本但稳定的运营能力(服务设计、成本管理、会员粘性)、进化的管理创新能力(文化创新、品牌创新、管理创新),形成公司极具竞争优势的“四力模型”,并成功打造出以“Pagoda 君亭设计酒店”为旗舰的高端精选服务酒店产品,选址一、二线城市的优质商圈,强势对标五星级豪华型酒店。
君澜品牌重点打造符合本土休闲模式的度假酒店,选址于稀缺的自然、人文资源目的地,以独特的建筑风格、原创性的室内设计及鲜明的文化主题,提供符合当代消费者需求的休闲生活产品,创造难忘的度假体验,已形成国内规模最大、资源最丰富的“君澜度假圈”,君澜度假品牌已覆盖国内100多处资源禀赋优渥的度假目的地,形成以滨海、亲子、野奢、温泉、古城/古镇、田园、疗愈、冰雪、城市休闲等主题为特色的度假酒店和产品,多元化满足消费者的休闲生活需求。
景澜品牌凭借浓郁的“宋韵江南”文化基因和对“在地文化”的传承与创新,强化景澜餐饮的研发,缔造“具有在地文化特征的生活美学酒店”。
集团品牌矩阵着眼于中国的民族需求和文化特点,在创造记忆体验的同时实现高品质可持续发展,进而形成广泛的品牌影响力。
3、数字化转型夯实基础,会员融合有效突破
2022 年,集团正式启动实施数字化转型战略。公司夯实数字化转型基础。搭建数字化平台,科技赋能,流程再造,管理升级,实现向数据要效益降本增效,以及提升客户体验和品牌黏性的效果。
集团旗下项目的PMS系统进行切换升级,打造了以集团微信小程序、官网平台、支付宝小程序、银联、航司等多平台集合一体化的住前服务生态,打造了以智慧住服务平台为核心的住中服务生态。
结合运营和项目管理,制定IT 数字化标准和品牌手册,已进一步规范旗下酒店的管理和操作流程,提升和完善品牌标准,为项目开发提供了标准指引。公司已经启用数字管理系统平台,整合酒店管理系统、办公OA 系统、人力资源系统、财务系统、供应链系统,形成一个云平台五大专业模块的管理体系,共享资源信息,减少管理成本,提升管理效能。
报告期内,公司完成君亭的“四季会”和君澜的“澜嘉会”的融合,成为”四季澜嘉会”,实现会员和订单打通,会员积分和权益共享,加强会员线上线下拉新的力度,加大与各外部平台的合作引流,打造会员生态链,进一步提升会员规模。截至年底,君亭“四季澜嘉会”会员总数已突破500万。
4、校企、名企合作合作共建,储蓄人才强化发展后劲
2022 年7 月,正式与浙大城市学院建立战略合作,共同建设国际文化旅游产业学院,推进高层次实践平台建设,创建融人才培养、技术创新、产品研发等功能于一体的新型的产教融合模型,共同培养高素质的技能人才,为集团的战略发展提供了人才培训的支撑。搭建集团整体的培训体系,建立阶梯式职业发展规划,为内部员工提供系统化的学习成长平台,从基础技能,专业能力到领导力,为员工在公司的职业发展提供成长帮助。同时双方在文旅和酒店行业的学术研究领域展开课题合作,积极推动酒店的业务创新和战略发展。
报告期内,集团继续与全球知名的专业服务机构德勤合作,对集团旗下酒店进行质量审计,建立体系化的内控体系,为公司经营的效果和效率、财务报告的可靠性、法律法规的合规性提供合理保证,同时通过大数据分析、流程对标和流程再造助力酒店营运管理提升。与全球最权威的酒店行业全球标杆数据对标STR公司合作,引入STR系统平台,为酒店运营提供更多数据维度的精准对标,全面把握市场趋势,了解供给变化,追踪竞争群的表现,为酒店的经营决策提供重要的参考意义。
5、成功完成增发,抓住中高档酒店发展风口、布局复苏大行情
报告期内,公司向中欧基金管理有限公司、大家资产管理有限责任公司、财通基金管理有限公司、济南江山投资合伙企业(有限合伙)、诺德基金管理有限公司、国泰基金管理有限公司、泰康资产管理有限责任公司和招商基金管理有限公司8名投资者发行8,824,031股新股,共计募集资金超5亿元,其中公募基金占比67.12%,保险公司占比23.21%,充分彰显了市场主流机构坚定看好公司未来发展的信心。此次募集资金中绝大部分将用于直营酒店投资,直营酒店投资运营是公司主要的收入及盈利来源,也是公司在激烈的市场竞争中行稳致远的关键举措。
6、践行ESG 理念,实现可持续性发展
2022 年,公司完善了ESG 项目的领导执行机构,全面建立履行企业社会责任的机制,于7 月成立了以总裁为首,集团高管为成员的企业社会责任委员会,指导和督促三个专业小组包括绿色环保小组、社区共建小组、爱心公益小组的工作,启动公司ESG 项目。2022 年在合作关联方上积极践行和推动了 ESG的工作,截止年底,集团供应链体系供应商中,通过ISO9001质量管理体系认证的供应商已占96%,通过ISO14001 环境管理体系认证的供应商数量已占90%,通过ISO45001 职业健康安全管理体系的供应商数量已占85%,规模还将不断扩大。君澜在深耕中式度假市场的同时,高度重视环境及社会的责任感,将碳中和其作为投资决策标准之一,同时通过前瞻性的行业研究,持续加大对绿色低碳理念的布控。报告期内,河北伯斯特君澜度假酒店被中国环境联合认证中心授予碳中和证书,成为国内第一家被中国环境联合认证中心认证的碳中和酒店。海南七仙岭君澜度假酒店连续三届荣获“五叶级绿色饭店”荣誉称
号。公司积极宣传和践行绿色、环保、关爱社区等可持续发展理念,同时也加强所有利益相关者的合作,致力实现长期的可持续性发展,为公司、社区、地球创造更好的未来。
项目名称|2022年度|2021年度|变动比列|主要原因
营业总收入|341,937,569.43|277,510,567.12|23.22%|
营业成本|218,854,481.57|185,179,681.19|18.18%|本报告期合并范围增加君澜、景澜管理公司。
税金及附加|1,128,335.97|537,900.63|109.77%|
销售费用|22,426,516.33|13,500,513.90|66.12%|本报告期合并范围增加君澜、景澜管理公司。
管理费用|39,697,178.14|23,137,762.97|71.57%|本报告期合并范围增加君澜、景澜管理公司。
财务费用|21,720,788.43|19,393,823.73|12.00%|
信用减值损失(损失以“-”号填列)|-4,429,005.90|-876,415.52|405.35%|本报告期合并范围增加君澜、景澜管理公司,致酒店管理业务的应收账款增加,对应的预期信用损失上升。
营业外收入|1,133,386.74|3,932,245.03|-71.18%|本报告期收到的政府补助较去年减少。
营业外支出|563,610.42|321,313.85|75.41%|本报告期前台系统切换,一次性结转昱恒系统软件费。
经营活动产生的现金流量净额|120,094,802.10|134,505,702.35|-10.71%|本报告期合并范围增加君澜、景澜管理公司,支付与经营活动有关的现金流量增加所致。
投资活动产生的现金流量净额|-27,183,516.18|-118,445,557.00|不适用|1、本报告期收购君澜、景澜管理公司支付现金,2、本期购买理财产品较去年同期大幅下降。
筹资活动产生的现金流量净额|362,819,407.98|100,692,826.38|260.32%|1、本报告期分配股利,每10 股分配5 元;2、本报告期向特定投资对象发行股票取得募集资金所致。
||2022年||2021年|同比增减
|金额|占营业收入比重|金额|占营业收入比重|
营业收入合计|341,937,569.43|100%|277,510,567.12|100%|23.22%
分行业酒店运营及管理|341,937,569.43|100.00%|277,510,567.12|100.00%|23.22%
分产品住宿服务|196,819,774.03|57.56%|202,375,712.13|72.93%|-2.75%
餐饮服务|33,224,670.64|9.72%|24,376,019.88|8.78%|36.30%
其他配套服务|27,806,532.18|8.13%|20,249,496.14|7.30%|37.32%
酒店管理|84,086,592.58|24.59%|30,509,338.97|10.99%|175.61%
分地区浙江省|177,324,369.17|51.86%|132,822,850.90|47.86%|33.50%
上海市|86,565,236.93|25.32%|102,900,494.88|37.08%|-15.87%
安徽省|24,755,429.69|7.24%|25,958,937.58|9.35%|-4.64%
江苏省|8,277,174.50|2.42%|4,172,257.17|1.50%|98.39%
其他地区|45,015,359.14|13.16%|11,656,026.59|4.21%|286.20%
分销售模式酒店运营|257,850,976.85|75.41%|247,001,228.15|89.01%|4.39%
酒店管理|84,086,592.58|24.59%|30,509,338.97|10.99%|175.61%
分行业酒店运营及管理|营业收入|营业成本|毛利率|营业收入比上年同期增减|营业成本比上年同期增减|毛利率比上年同期增减
|341,937,569.43|218,854,481.57|36.00%|23.22%|18.18%|2.72%
分产品住宿服务|196,819,774.03|138,046,690.85|29.86%|-2.75%|1.24%|-2.76%
酒店管理|84,086,592.58|27,494,099.22|67.30%|175.61%|464.25%|-16.73%
分地区浙江省|177,324,369.17|113,023,504.11|36.26%|33.50%|10.33%|13.38%
上海市|86,565,236.93|46,828,020.19|45.90%|-15.87%|-17.33%|0.95%
分销售模式酒店运营|257,850,976.85|191,360,382.35|25.79%|4.39%|6.13%|-1.22%
酒店管理|84,086,592.58|27,494,099.22|67.30%|175.61%|464.25%|-16.73%
|||2022年|||2021年||
产品分类|项目|金额||占营业成本比重|金额||占营业成本比重|同比增减
住宿服务|租金成本|44,517,125.91||20.34%|48,968,522.67||26.44%|-9.09%
住宿服务|人工成本|23,699,786.07||10.83%|24,415,851.92||13.18%|-2.93%
住宿服务|长期待摊费用|35,011,169.50||16.00%|31,967,815.61||17.26%|9.52%
住宿服务|能源成本|13,100,820.21||5.99%|11,643,291.79||6.29%|12.52%
住宿服务|客房物料成本|6,084,309.86|2.78%|5,345,127.42|2.89%|13.83%
住宿服务|客房洗涤成本|2,238,767.80|1.02%|2,653,871.59|1.43%|-15.64%
住宿服务|固定资产折旧|1,904,956.80|0.87%|1,795,508.71|0.97%|6.10%
住宿服务|维修保养成本|3,082,282.21|1.41%|2,201,742.66|1.19%|39.99%
住宿服务|其他成本|8,407,472.49|3.84%|7,367,890.62|3.98%|14.11%
住宿服务|小计|138,046,690.85|63.08%|136,359,622.99|73.64%|1.24%
餐饮服务|材料成本|22,512,740.93|10.29%|17,680,824.69|9.55%|27.33%
餐饮服务|人工成本|13,253,133.03|6.06%|14,055,018.52|7.59%|-5.71%
餐饮服务|租赁成本|3,809,940.66|1.74%|3,685,802.78|1.99%|3.37%
餐饮服务|长期待摊费用|3,596,431.49|1.64%|2,840,827.57|1.53%|26.60%
餐饮服务|能源成本|968,295.50|0.44%|1,055,568.94|0.57%|-8.27%
餐饮服务|固定资产折旧|499,119.41|0.23%|293,491.32|0.16%|70.06%
餐饮服务|其他成本|690,635.22|0.32%|583,075.01|0.31%|18.45%
餐饮服务|小计|45,330,296.24|20.71%|40,194,608.83|21.71%|12.78%
其他配套服务|租赁成本|216,186.96|0.10%|565,475.05|0.31%|-61.77%
其他配套服务|其他成本|7,767,208.30|3.55%|3,187,294.14|1.72%|143.69%
其他配套服务|小计|7,983,395.26|3.65%|3,752,769.19|2.03%|112.73%
酒店管理|人工成本|23,729,589.29|10.84%|3,080,739.96|1.66%|670.26%
酒店管理|其他成本|3,764,509.93|1.72%|1,791,940.22|0.97%|110.08%
酒店管理|小计|27,494,099.22|12.56%|4,872,680.18|2.63%|464.25%
营业成本总额|合计|218,854,481.57|100.00%|185,179,681.19|100.00%|18.18%
2022年公司主营业务成本218,854,481.57元,比上年同期增加33,674,800.38元,增加比列为18.18%,租赁成本下降,主要是本期租金减免所致。
被购买方名称|股权取得时点|股权取得成本|股权取得比例(%)|股权取得方式|购买日|购买日的确定依据|购买日至年末被购买方的收入|购买日至年末被购买方的净利润
浙江君澜酒店管理有限公司|2022-3-1|66,000,000.00|79.00|现金|2022-3-1|控制权转移|66,518,038.41|23,016,498.40
景澜酒店投资管理有限公司|2022-3-1|14,000,000.00|70.00|现金|2022-3-1|控制权转移|21,906,598.51|2,420,641.03
(1)本集团于2022 年11 月2 日设立无锡夜泊君亭酒店管理有限公司,注册资本为人民币3,000万元,本年合并范围增加无锡夜泊君亭酒店管理有限公司。
(2)本集团于2022 年11月11 日设立杭州成均君亭酒店管理有限公司,注册资本为人民币1,000万元,本年合并范围增加杭州成均君亭酒店管理有限公司。
(3)本集团于2022年11 月29日设立杭州君亭数智住科技有限公司,注册资本为人民币100万元,本年合并范围增加杭州君亭数智住科技有限公司。
前五名客户合计销售金额(元)|103,686,020.80
前五名客户合计销售金额占年度销售总额比例|30.32%
前五名客户销售额中关联方销售额占年度销售总额比例|0.00%
序号||客户名称|销售额(元)|占年度销售总额比例
1|客户1||38,138,960.67|11.15%
2|客户2||22,525,621.45|6.59%
3|客户3||17,794,037.74|5.20%
4|客户4||15,871,433.96|4.64%
5|客户5||9,355,966.98|2.74%
合计||--|103,686,020.80|30.32%
前五名供应商合计采购金额(元)|78,015,657.33
前五名供应商合计采购金额占年度采购总额比例|35.31%
前五名供应商采购额中关联方采购额占年度采购总额比例|0.00%
序号||供应商名称|采购额(元)|占年度采购总额比例
1|供应商1||26,990,825.63|12.21%
2|供应商2||19,082,283.66|8.64%
3|供应商3||12,292,742.44|5.56%
4|供应商4||10,199,265.83|4.62%
5|供应商5||9,450,539.77|4.28%
合计||--|78,015,657.33|35.31%
|2022年|2021年|同比增减|重大变动说明
销售费用|22,426,516.33|13,500,513.90|66.12%|主要系合并君澜、景澜管理公司所致
管理费用|39,697,178.14|23,137,762.97|71.57%|主要系合并君澜、景澜管理公司所致
财务费用|21,720,788.43|19,393,823.73|12.00%|主要系执行新租赁准则确认租赁负债融资租赁费用,本期租赁项目较上期增加所致
项目|2022年|2021年|同比增减|
经营活动现金流入小计|398,404,051.04|299,317,230.98||33.10%
经营活动现金流出小计|278,309,248.94|164,811,528.63||68.87%
经营活动产生的现金流量净额|120,094,802.10|134,505,702.35||-10.71%
投资活动现金流入小计|161,517,557.42|212,406,379.08||-23.96%
投资活动现金流出小计|188,701,073.60|330,851,936.08||-42.97%
投资活动产生的现金流量净额|-27,183,516.18|-118,445,557.00||不适用
筹资活动现金流入小计|505,339,976.29|217,952,400.00||131.86%
筹资活动现金流出小计|142,520,568.31|117,259,573.62||21.54%
筹资活动产生的现金流量净额|362,819,407.98|100,692,826.38||260.32%
现金及现金等价物净增加额|455,730,693.90|116,752,971.73||290.34%
1、经营活动产生的现金流量净额:本期较上年同期下降10.71%,主要系本报告期合并范围增加君澜、景澜管理公司,支付与经营活动有关的现金流量增加所致;
2、投资活动产生的现金流量净额:本期较上年同期下降,主要系1、本报告期收购君澜、景澜管理公司支付现金,2、本期购买理财产品较去年同期大幅下降;
3、筹资活动产生的现金流量净额:本期较上年同期增加260.32%,主要系1、本报告期分配股利,每10股分配5元;2、本报告期定向增发新股所致。
||2022年末||2022年初||单位:元
|金额|占总资产比例|金额|占总资产比例|比重增减|重大变动说明
货币资金|678,101,129.60|33.53%|222,364,435.70|16.20%|17.33%|本报告期向特定投资对象发行股票取得募集资金所致
应收账款|64,337,031.66|3.18%|28,564,605.57|2.08%|1.10%|本报告期合并范围增加君澜、景澜管理公司导致应收账款增加所致
存货|894,519.69|0.04%|927,926.42|0.07%|-0.03%|
长期股权投资|6,400,050.05|0.32%|190,718.72|0.01%|0.31%|本报告期合并范围增加君澜、景澜管理公司投资的联营企业所致
固定资产|7,666,597.87|0.38%|6,442,309.34|0.47%|-0.09%|
在建工程|15,015,051.85|0.74%|27,455,883.58|2.00%|-1.26%|1、本报告期成都君亭完成筹建,结转在建工程;2、本报告期增加筹建酒店所致
使用权资产|591,233,783.86|29.24%|492,277,982.31|35.86%|-6.62%|
合同负债|40,327,025.68|1.99%|3,033,018.86|0.22%|1.77%|本报告期合并范围增加君澜、景澜管理公司所致
租赁负债|807,040,947.75|39.91%|728,883,613.94|53.10%|-13.19%|
交易性金融资产|2,009,013.70|0.10%|76,702,107.15|5.59%|-5.49%|本报告期赎回的理财产品较去年同期增加
预付款项|4,615,145.92|0.23%|3,078,893.73|0.22%|0.01%|本报告期合并范围增加君
||||||公司导致预付账款增加
无形资产|62,376,053.18|3.08%|1,547,873.51|0.11%|2.97%|增加本次收购涉及的君澜集团持有的“君澜”系列商标,景澜集团持有的“景澜”系列商标
商誉|108,766,759.30|5.38%|31,855,232.43|2.32%|3.06%|本报告期收购君澜、景澜管理公司产生的商誉
其他非流动资产|1,773,885.98|0.09%|31,756,494.94|2.31%|-2.22%|本报告期赎回大额存单所致
应付账款|28,403,812.24|1.40%|14,221,348.40|1.04%|0.36%|本报告期成都项目工程余款未支付所致
应付职工薪酬|12,606,808.93|0.62%|3,977,989.57|0.29%|0.33%|本报告期合并范围增加君澜、景澜管理公司所致
股本|129,634,031.00|6.41%|80,540,000.00|5.87%|0.54%|本报告期资本公积转增股本,每10股转增5股;2、本报告期向特定投资对象发行普通股(A股)8,824,031股
资本公积|635,884,293.64|31.44%|187,308,537.03|13.64%|17.80%|本报告期向特定投资对象发行普通股(A股)8,824,031股,每股面值人民币1元,每股发行价格为人民币58.59元,扣除发行方费后其余转入资本公积所致
计入权益的累计公允价值变
本期计提
本期购买金额本期出售金额
金融资产1.交易性金融资产(不含衍生金融资产)|||动|的减值|||
|76,702,107.15|-93,093.45|||43,000,000.00|117,600,000.00|2,009,013.70
金融资产小计|76,702,107.15|-93,093.45|||43,000,000.00|117,600,000.00|2,009,013.70
上述合计|76,702,107.15|-93,093.45|||43,000,000.00|117,600,000.00|2,009,013.70
金融负债|0.00|0.00|||||0.00
被投资公司名称|主要业务|投资方式|投资金额|持股比例|资金来源|合作方|投资期限|产品类型|截至资产负债表日的进展情况|预计收益|本期投资盈亏|是否涉诉|披露日期(如有)|披露索引(如有)
浙江君澜酒店管理有限公司|酒店管理|收购|66,000,000.00|79.00%|募集资金|杭州子澜酒店管理合伙企业(有限合伙)、王建|长期|股权|已完成收购||23,016,498.40|否|2022年01月22日|公告编号:2022-004
||||||陈慧慧||||||||
景澜酒店投资管理有限公司|酒店管理|收购|14,000,000.00|70.00%|募集资金|杭州景岚投资管理合伙企业(有限合伙)、王建平|长期|股权|已完成收购||2,420,641.03|否|2022年01月22日|公告编号:2022-004
合计|--|--|80,000,000.0|--|--|--|--|--|--|0.00|25,437,139.4|--|--|--
募集年份|募集方式|募集资金总额|本期已使用募集资金总额|已累计使用募集资金总额|报告期内变更用途的募集资金总额|累计变更用途的募集资金总额|累计变更用途的募集资金总额比例|尚未使用募集资金总额|尚未使用募集资金用途及去向|闲置两年以上募集资金金额
2021年|公开发行人民币普通股|18,875.34|16,419.87|17,960.04|14,000.00|14,000.00|74.17%|1,092.35|存放募集资金专项账户,均作为银|
|||||||||行活期存款|
2022年|向特定对象发行股票|49,766.98||||||50,534|存放募集资金专项账户,均作为银行活期存款|
合计|--|68,642.32|16,419.87|17,960.04|14,000.00|14,000.00|20.40%|51,626.35|--|0
||||募集资金总体使用情况说明||||||
1、经中国证券监督管理委员会证监许可[2021]2686号文《关于同意浙江君亭酒店管理股份有限公司首次公开发行股票注册的批复》,公司于2021年9月22日公开发行人民币普通股2,013.50万股,每股面值人民币1元,每股发行价格为人民币12.24元,募集资金总额为人民币246,452,400.00元,扣除发行费用后的募集资金净额为人民币
188,753,436.72元。
截至2021年9月24日13时30分,公司实际已向社会公开发行人民币普通股2,013.50万股,实际收到募集资金总额为217,952,400.00元(已扣除应付未付的不含税承销及保荐费28,500,000.00元),扣除审计及验资费、律师费、其他费用等发行费用29,198,963.28元(不含税)后,实际募集资金净额为人民币188,753,436.72元。上述资金已于2021年9月24日全部划入指定账户,并经中审众环会计师事务所(特殊普通合伙)审验,并出具众环验字
(2021)0210033 号验资报告。
2、经中国证券监督管理委员会证监许可[2022]2945号文《关于同意君亭酒店集团股份有限公司向特定对象发行股票注册的批复》,公司于2022年12月21日向特定投资对象发行人民币普通股8,824,031股,每股面值人民币1元,每股发行价格为人民币58.59元,募集资金总额为516,999,976.29元,扣除发行费用后的募集资金净额为人民币
497,669,787.61元。
截至2022年12月21日止,公司向特定对象发行股票实际收到募集资金总额为505,339,976.29元(已扣除应付未付的含税承销费11,660,000.00元),扣除保荐费、审计及验资费、律师费、其他费用等发行费用8,330,188.68元(不含税)后,实际募集资金净额为人民币497,669,787.61元。上述资金已于2022年12月21日由公司本次向特定对象发行股票主承销商安信证券股份有限公司全部划入指定账户,并经中审众环会计师事务所(特殊普通合伙)审验,并出具众环验字(2022)3610004 号验资报告。
承诺投资项目和超募资金投向|是否已变更项目(含部分变更)|募集资金承诺投资总额|调整后投资总额(1)|本报告期投入金额|截至期末累计投入金额(2)|截至期末投资进度(3)=(2)/(1)|项目达到预定可使用状态日期|本报告期实现的效益|截止报告期末累计实现的效益|是否达到预计效益|项目可行性是否发生重大变化
承诺投资项目1、中高端酒店设计开发项目||18,458.26|4,458.26|2,211.08|3,740.16||2022年02月16日||||
|是|||||83.89%||-1,280.01|-1,783.59|否|否
2、综合管理平台建设项目|否|417.08|417.08|208.79|219.88|52.72%||||不适用|否
3、收购浙江君澜酒店管理有限公司79%股权、景澜酒店投资管理有限公司70%股权以及“君澜”系列商标项目|是||14,000|14,000|14,000|100.00%|2022年02月28日|1,987.75|1,987.75|不适用|否
承诺投资项目小计|--|18,875.34|18,875.34|16,419.87|17,960.04|--|--|707.74|204.16|--|--
超募资金投向无合计||18,875.34|18,875.34|16,419.87|17,960.04||||||
|--|||||--|--|707.74|204.16||--
分项目说明未|||||||||||
达到计划进度、预计收益的情况和原因(含“是否达到预计效益”选择“不适用”的原因)
注1:“中高端酒店设计开发项目”是公司原计划在两年内分批次投资建9家直营酒店,项目全部建成后8
年,年均新增收入25,083万元、年均新增净利润3,323 万元。受市场竞争环境、外部并购机会等各方面因素综合影响,公司计划优先启动收购现有成熟酒店品牌项目以提升公司募集资金使用效率从而快速提升公司市场份额及品牌影响力,保留部分募集资金继续用于直营酒店建设,剩余资金缺口公司将利用自有资金或外部融资等多种渠道继续推进。“中高端酒店设计开发项目”的剩余资金实际仅投资了1家直营酒店成都君亭酒店,该酒店已于2022年2 月16日开业,开业前期尚未形成稳定的客源,因此入住率偏低,收入较少,但租金、折旧、摊销等固定成本较高,故处于亏损状态。
注2:综合管理平台建设项目完成后不直接产生收入,而是有效提升公司的管理效率及水平,其产生的效益无法单独核算,所实现的效益体现在公司整体业绩中。
注3:截止2022年12月31日,浙江君澜酒店管理有限公司、景澜酒店投资管理有限公司自被收购后实现效益1,987.75 万元,但因收购时交易双方未设置业绩承诺,故无法判断是否达到预计收益。
超募资金的金额、用途及使
用进展情况募集资金投资项目实施地点变更情况|适用以前年度发生2021年10月14日,公司第三届董事会第三次会议审议通过了《关于调整募投项目部分实施地点的议案》。为更好地符合公司发展战略,便于公司灵活掌握各地酒店市场的变化,公司拟将“中高端酒店设计开发项目”的实施地点由上海、杭州、南京三大城市调整为上海、杭州、南京及管理层认为合适的其他城市。
募集资金投资项目实施方式调整情况|适用报告期内发生2022年1月22日,公司第三届董事会第六次会议审议通过了《关于变更部分募集资金用途用于收购公司股权和商标的议案》。为更好地符合公司发展战略,提高品牌竞争力及全国市场拓展力度,进一步提高募集资金的使用效益,同时降低经营风险,保护股东权益,公司拟变更“中高端酒店设计开发项目”部分募集资金用途用于收购浙江君澜酒店管理有限公司79%股权、景澜酒店投资管理有限公司70%股权以及“君澜”系列商标。
募集资金投资项目先期投入及置换情况|适用本次募集资金到位前,公司根据项目的实际进展情况以自筹资金先行投入。2021年10月14日,公司第三届董事会第三次会议审议通过了《关于使用募集资金置换已支付发行费用的议案》,同意以募集资金置换预先已支付发行费用的自筹资金11,129,151.93元,并于2021年10月28日完成置换。
用闲置募集资金暂时补充流动资金情况|不适用
项目实施出现募集资金结余的金额及原因|不适用
尚未使用的募集资金用途及去向|截至2022年12月31日,公司尚未使用的募集资金存放于募集资金专户中,用于募集资金投资项目的后续投入。
募集资金使用及披露|
中存在的问题或其他情况
截至期末累计投入
截止报告期末累计
1、新增直营酒店投资开发项目||||金额(2)||||实现的效益|承诺投资项目|
|否|45,950.00|45,950.00|||不适用|不适用||——|否
2、现有酒店装修升级项目|否|3,816.98|3,816.98|||不适用|不适用||——|否
承诺投资项目小计|--|49,766.98|49,766.98||--|--|||--|--
|||||||||超募资金投向|
归还银行贷款(如有)|--|||||--|--|--|--|--
补充流动资金(如有)|--|||||--|--|--|--|--
超募资金投向小计|--||||--|--|||--|--
合计|--|49,766.98|49,766.98||--|--|||--|--
分项目说明未达到计划进度、预计收益的情况和原因(含“是否达||||||||||无