TigerResearch/tigerbot-earning-plugin huggingface dataset:
74 重庆铜梁•原乡美苑住宅重庆市51.00% 2021年在建15.68 25.09 36.15 0.00 0.00 11.21 18.84 7.5075 金科•财富商业广场商住江苏无锡市100.00% 2013年在建10.57 27.78 36.09 0.00 25.93 10.17 47.67 14.5876 洛阳•金科绿都天宸住宅河南洛阳市51.00% 2019年在建7.85 29.94 35.64 0.00 14.96 20.68 22.64 19.2677 常德•柳叶和园住宅湖南常德市49.90% 2019年在建14.18 27.06 35.29 7.56 15.15 20.15 16.31 2.5578 长沙•金科美苑住宅湖南长沙市100.00% 2019年在建10.33 28.86 34.95 7.43 15.58 8.11 14.45 11.0379 达州•集美嘉悦住宅四川达州市62.00% 2020年在建8.72 27.28 34.91 0.00 0.00 34.91
13.11 7.7880 重庆•金科御临河住宅重庆市100.00% 2017年在建18.85 23.19 34.51 0.00 27.08 0.25 23.54 21.4681 重庆梁平•集美东方住宅重庆市50.86% 2019年在建11.13 25.61 34.07 5.68 17.35 16.73 14.39 12.1482 碧桂园金科•壹号学府住宅湖南岳阳市100.00% 2019年在建9.69 29.09 33.84 0.00 0.00 28.90 11.46 0.4183 佛山•山宜水富花园住宅广东佛山市99.93% 2019年在建10.00 25.75 33.27 0.00 16.43 16.84 18.53 16.6084 合肥•天宸花园住宅安徽合肥市100.00% 2018年在建9.72 23.18 32.76 6.66 30.81 1.94 48.89 46.0285 江津•集美东方住宅重庆市100.00% 2019年在建12.87 23.97 32.40 0.00
19.53 12.56 15.29 15.0786 金科光明弘阳•龙运天城住宅江苏常州市33.00% 2019年在建10.85 23.87 32.04 0.00 16.78 15.26 32.88 32.3487 宜昌•云玺台住宅湖北宜昌市100.00% 2020年在建11.93 24.98 31.78 5.99 5.99 25.75 17.22 12.9788 天津•金科博翠湾住宅天津市99.98% 2018年在建13.27 22.03 31.76 21.24 21.24 10.53 51.39 45.5689 金科•集美万象住宅广东茂名市50.00% 2019年在建8.12 24.84 31.73 0.00 8.41 12.21 19.07 9.1290 内江•金科翡翠公园住宅四川内江市100.00% 2019年在建11.24 22.69 31.03 0.00 16.81 14.22 15.67 15.3291 宿州•天元府住宅安徽宿州市49.00% 2019年在建11.18
25.19 31.01 7.27 12.80 18.22 17.19 15.1392 潍坊•礼悦东方住宅山东潍坊市100.00% 2020年在建9.45 24.34 30.78 7.27 7.27 23.51 14.45 7.7193 合肥•美的金科郡住宅安徽合肥市100.00% 2019年在建11.91 23.55 30.49 5.15 22.47 8.02 24.72 0.6594 资阳•集美天悦住宅四川资阳市100%% 2019年在建9.29 23.00 30.48 5.41 20.93 9.54 17.39 15.1795 交投•金科府(地块三)商住湖北随州市51.00% 2021年在建13.35 16.00 28.71 0.00 0.00 27.14 9.10 2.6896 武汉•渝樾春江住宅湖北武汉市33.00% 2020年在建9.55 22.48 30.11 0.00 0.00 30.11 17.43 6.4797 开州•四季丰泰住宅重庆市33.00%
2020年在建9.97 22.68 30.00 10.30 10.30 19.70 14.45 14.0698 金科中牟•博翠书院小镇住宅河南郑州市74.87% 2018年在建6.18 22.70 29.93 0.00 7.39 2.66 16.30 11.3399 金科•天湖南苑住宅天津市100% 2018年在建16.23 20.92 29.71 0.00 10.88 18.66 25.72 12.39100 信阳•集美东方住宅河南信阳市33% 2020年在建9.58 23.96 29.65 0.00 0.00 17.26 13.09 11.14
[注]上表中涉及权益比例、面积指标、投资金额等的相关数据可能会根据项目具体开发情况进行动态调整。
(4)公司主要房地产项目销售情况
报告期内,公司及所投资的公司实现销售金额681亿元,主要房地产项目销售情况见下表:
项目名称城市业态
权益比例(%)
总建筑面积(万m2)
总可售面积(万m2)
当期销售建筑面积(万m2)
当其销售金额(亿元)
累计销售面积(万m2)
本期结算面积(万m2)
本期结算金额(亿元)
1 璀璨平江如苑江苏苏州市住宅30.00% 在建17.21 24.46 21.15 6.26 19.22 13.59 0.00 0.002 金科•琼华未来广西南宁市住宅100.00% 在建38.86 54.81 43.95 13.60 6.76 13.60 0.00 0.003 周口•天玺湾河南周口市住宅35.00% 在建61.34 73.68 59.10 11.79 6.71 44.03 22.94 12.414 淮安•观天下江苏淮安市住宅51.00% 在建37.28 48.99 44.41 7.00 6.56 13.10 3.21 1.815 金科碧桂园•樾千山重庆市住宅19.99% 在建19.94 26.99 24.69 3.93 6.50 17.37 4.50 5.746 玖樾印象江苏南京市住宅34.00% 在建5.73 8.03 7.48 1.29 6.30 1.60 0.00 0.007 金科连城•博翠明湖山东济南市住宅61.00% 在建21.05 26.21 24.42 4.30 5.73 8.29 0.00 0.008 苏州•湖畔春晓花园江苏苏州市住宅33.00% 在建13.57 18.08 15.91 3.01 5.14 5.85 0.00 0.009 南京•贝克湾江苏南京市住宅17.75% 竣工16.91 19.30 17.22 1.93 5.05 12.31 3.49 8.0210 金科旭辉•上河之城浙江绍兴市住宅51.00% 在建28.30 36.71 34.81 3.08 4.91 12.41 0.00 0.0011 无锡•蠡湖一号江苏无锡市住宅100.00% 在建30.74 38.17 32.72 2.07 4.80 30.95 0.59 0.3112 金科美的•原上重庆市住宅50.00% 在建13.68 19.03 18.66 2.26 4.54 12.65 0.03 0.0113
龙湖金科雍鑫•春江
天玺
天津市住宅15.30% 在建27.95 38.04 36.09 3.35 4.28 4.91 0.00 0.00
14 美的金科•万麓府贵州遵义市住宅48.96% 在建30.65 39.82 39.01 7.96 4.28 13.44 8.10 3.8715 金科•博翠山四川成都市住宅51.00% 在建16.38 22.38 20.16 2.47 4.14 13.44 0.00 0.0016 金科中梁•美院四川成都市住宅60.00% 在建18.92 28.13 23.07 2.70 4.12 14.69 0.00 0.0017 金科•集美嘉悦陕西咸阳市住宅100.00% 在建78.08 102.05 97.16 8.10 4.06 46.40 0.00 0.0018 宜宾金科城四川宜宾市住宅60.00% 在建46.15 62.18 57.31 5.56 3.99 18.48 0.00 0.0019 苏州•印象平江花园江苏苏州市住宅51.00% 在建9.25 12.44 10.66 1.33 3.90 7.80 0.00 0.0020
华远金科•空港国际
湖南长沙市
49.00% 在建56.95 78.73 71.67 5.55 3.86 10.22 0.00 0.00
21 苏州•映溪四季花园江苏苏州市住宅40.00% 在建10.31 13.36 11.83 3.14 3.84 5.54 5.03 6.4322 金科•云玺台湖北宜昌市住宅100.00% 在建24.98 31.78 30.80 4.88 3.81 11.57 5.47 4.0123 济南•集美天悦山东济南市住宅70.00% 在建15.25 20.75 20.52 1.90 3.66 12.41 0.00 0.0024 金科•浅棠水岸江苏苏州市住宅49.00% 在建8.82 12.40 10.93 2.55 3.63 5.03 0.00 0.0025 金科•美院四川泸州市住宅100.00% 在建33.20 44.04 40.62 5.11 3.60 5.11 0.00 0.00
26 金科•集美天悦四川广安市住宅100.00% 在建19.62 26.16 25.20 5.64 3.59 18.43 9.38 6.0027 邯郸•荣盛金科雅苑河北邯郸市住宅49.00% 在建34.37 42.12 39.74 4.27 3.55 22.06 0.00 0.0028 长寿•世界城重庆市商住100.00% 在建89.76 110.30 106.26 4.73 3.54 96.98 3.77 2.3929 金科•东渡玺悦府浙江湖州市住宅80.00% 在建6.91 10.53 10.53 3.41 3.48 4.11 0.00 0.0030 商丘•悦珑府河南商丘市住宅22.00% 在建24.83 31.70 31.11 5.71 3.48 19.59 7.15 4.6231 金科•集美天宸四川达州市住宅100.00% 在建20.31 27.00 24.78 9.07 3.48 23.15 8.88 6.6632 宿迁•和樾花园江苏宿迁市住宅40.00% 在建34.99
46.48 40.07 4.25 3.47 21.18 0.00 0.0033 文锦云庭江苏苏州市住宅33.00% 在建11.21 14.93 13.50 2.49 3.46 5.59 0.00 0.0034 金科旭辉•悦章花园江苏苏州市住宅49.00% 在建11.46 16.37 15.19 2.29 3.40 12.60 3.32 6.3335 金科•博翠拾光云南玉溪市住宅49.00% 在建9.93 12.89 11.94 3.99 3.24 6.70 0.00 0.0036 晋中•博翠天宸山西晋中市商住90.00% 在建61.78 78.78 73.67 8.04 3.14 44.09 11.46 5.3937 玉溪•玖璋云南玉溪市住宅24.50% 在建19.19 24.77 22.52 4.28 3.14 6.78 0.00 0.0038 金科•博园府广西贵港市住宅100.00% 在建36.66 48.83 48.48 5.68 2.94 23.29 1.19 1.0539
南京•熹樾花园江苏南京市住宅34.00% 在建15.39 19.50 18.18 2.28 2.97 8.09 0.00 0.0040 合川•集美江山重庆市住宅100.00% 在建39.35 51.98 49.18 9.35 2.93 35.17 2.76 0.8841 南昌•集美天宸江西南昌市住宅100.00% 在建16.78 22.50 21.83 3.82 2.90 6.58 4.36 3.8942 亳州•金科府安徽亳州市住宅100.00% 在建20.48 25.76 21.05 5.08 2.89 9.78 0.00 0.0043 金科中南•未来都会浙江温州市住宅49.00% 在建8.90 12.12 11.96 3.27 2.88 6.21 0.00 0.0044 璧山•天壹府重庆市住宅79.94% 在建33.70 42.60 40.80 4.48 2.88 29.77 1.53 0.6345
德信金科•泊岸江宸
轩
浙江杭州市住宅43.00% 在建13.31 18.27 17.26 1.44 2.85 10.54 0.00 0.00
46 贵港•辰光广西贵港市住宅31.00% 在建13.14 16.88 16.48 5.14 2.83 9.32 0.00 0.0047 衡阳•檀樾湖南衡阳市住宅49.90% 在建34.27 42.31 41.20 5.24 2.82 26.26 11.34 6.3448 荣昌.礼悦东方重庆市住宅55.00% 在建59.69 84.86 81.53 5.78 2.75 63.01 15.21 7.7449 遂宁•集美嘉悦四川遂宁市住宅100.00% 在建18.74 29.60 28.17 5.02 2.72 21.09 1.05 0.7050 上饶•槠溪府江西上饶市住宅17.50% 在建9.22 12.19 12.19 4.26 2.71 4.93 0.00 0.0051 重庆•金科天宸重庆市商住100.00% 在建135.35 182.63 172.77 8.97 2.68 150.97 8.92 7.5752 上饶•金科桃李郡江西上饶市住宅34.00% 在建13.40 21.49 20.61 3.38 2.67 12.89 0.00 0.0053
驻马店•凤凰湾
河南驻马店
市住宅49.00% 在建45.29 56.91 54.97 6.53 2.62 29.26 7.97 4.26
54 安顺•东方天悦贵州安顺市住宅60.00% 在建35.57 71.70 68.54 6.30 2.58 18.39 1.16 0.4155 金科•集美书院湖北荆州市住宅100.00% 在建20.11 23.71 23.31 4.60 2.56 19.90 0.00 0.0056 常德•柳叶和园湖南常德市住宅49.90% 在建27.06 35.29 35.08 4.50 2.56 22.23 7.49 5.0257 济南•金科城山东济南市商住51.00% 在建84.40 112.18 112.56 4.56 2.50 97.32 10.29 2.8858 金科中梁•博翠江樾湖北荆州市住宅50.10% 在建11.96 14.86 14.70 3.66 2.46 6.27 0.00 0.0059 荣昌.
棠悦府重庆市住宅70.00% 在建35.57 48.17 45.34 4.31 2.42 28.94 7.67 3.9260 金科博翠天下江西南昌市住宅65.87% 在建17.88 28.09 20.68 2.82 2.41 5.31 0.51 0.4661 邯郸中梁•燕澜风华河北邯郸市住宅21.00% 在建20.33 27.91 23.54 4.05 2.40 16.31 0.00 0.0062 绿都金科•观天下河南南阳市住宅49.00% 在建18.01 25.13 23.97 3.32 2.37 4.80 0.00 0.0063 昭通•集美天樾云南昭通市住宅100.00% 在建31.99 42.13 37.35 5.82 2.37 23.57 0.34 0.1564 开州•四季丰泰重庆市住宅33.00% 在建22.68 30.00 28.14 3.44 2.36 16.70 5.94 4.0165 武汉•和雅东方湖北武汉市住宅51.00% 在建45.82 66.50 55.28
1.72 2.33 5.36 0.00 0.0066 金科•博翠湾四川成都市住宅100.00% 在建11.88 16.07 14.81 1.67 2.32 7.89 3.42 5.1267 四季春晓天津市住宅49.00% 在建14.59 18.54 17.25 1.86 2.29 8.16 0.00 0.0068 金科•集美城重庆市住宅100.00% 在建40.31 53.70 50.16 5.29 2.26 9.58 4.31 2.0069 壹号湖邸安徽阜阳市住宅49.00% 在建19.41 24.08 20.33 4.01 2.25 10.14 0.00 0.0070 德阳集美公馆四川德阳市住宅100.00% 在建20.98 25.26 23.64 3.31 2.25 17.17 0.00 0.0071 长沙•集美天辰湖南长沙市住宅99.96% 在建42.33 52.35 48.35 2.55 2.22 25.02 0.74 0.6072
阳光城金科•玖珑悦江苏无锡市住宅30.00% 在建17.00 22.43 20.55 1.41 2.20 8.58 0.00 0.0073 南宁•金科城广西南宁市住宅65.00% 在建32.32 45.07 40.54 1.93 2.19 13.31 0.00 0.0074 金科•集美云璟安徽阜阳市住宅100.00% 在建12.25 14.92 14.36 4.43 2.18 10.29 0.00 0.0075 涪陵•中央公园城重庆市住宅100.00% 竣工50.47 68.52 65.80 6.42 2.15 56.07 6.57 2.2476 金科华地•紫园
江西景德镇市
住宅51.00% 竣工15.42 20.08 19.99 3.49 2.12 16.12 8.16 5.79
77 力帆红星国际广场重庆市住宅35.00% 在建64.11 105.75 85.92 1.47 2.10 6.54 1.87 2.6478 金科•和雅东方山东济南市住宅100.00% 在建6.26 8.16 8.09 2.07 2.09 4.34 0.00 0.0079 金科华地•公元九墅江西九江市住宅50.00% 在建6.93 9.53 8.72 2.42 2.07 4.34 1.54 1.2980 合肥•都荟大观安徽合肥市住宅54.95% 在建22.75 27.53 23.96 1.76 2.07 16.81 5.22 5.4781 贵阳•金科中泰天境贵州贵阳市住宅51.00% 在建34.76 46.19 42.35 2.38 2.04 12.85 0.46 0.5282 金科.琼华美墅辽宁大连市住宅24.99% 在建15.41 17.28 17.15 1.82 2.02 1.94 0.00 0.00
83 金科华都.学林府山东济南市住宅70.00% 在建20.39 28.51 28.55 2.66 1.98 3.54 0.00 0.0084 金科•集美江山四川宜宾市住宅100.00% 在建29.75 40.47 37.00 2.79 1.97 8.43 0.00 0.0085 金科•集美水岸四川广安市住宅100.00% 在建33.10 42.88 38.61 3.55 1.97 25.12 6.79 3.7686 贵阳•九华粼云贵州贵阳市住宅50.05% 在建19.63 26.06 24.41 2.37 1.95 6.08 2.91 2.3187 金科•集美江悦重庆市住宅100.00% 在建40.25 56.21 54.48 3.66 1.91 34.81 10.30 5.5488 南充•集美天悦四川南充市住宅100.00% 竣工14.27 19.23 13.91 4.04 1.86 14.87 3.49 1.3289 北京•岭秀北京市住宅50.98% 在建40.91 51.76 41.36 1.32 1.85 3.76 1.21 1.5190 博翠碧蓝湾浙江杭州市住宅99.98% 竣工11.43 17.25 14.11 1.70 0.88 13.97 13.88 41.2791 金科•博翠苑天津市住宅99.98% 在建22.03 31.76 29.94 4.02 0.54 17.78 13.56 19.5392 张家港锦鲤花园江苏苏州市住宅100.00% 竣工9.63 12.64 10.08 0.27 0.02 10.04 9.98 14.7093 合肥•天宸花园安徽合肥市住宅100.00% 在建23.18 32.76 28.06 2.42 0.88 26.28 7.04 13.5594 淄博•集美嘉亿山东淄博市住宅51.00% 在建23.50 28.86 28.61 0.54 0.21 24.63 13.47 10.8795 耀江湾浙江温州市住宅50.10% 竣工7.30 10.05 9.37 0.54 0.36 8.75 8.89 8.9496 石家庄•集美郡
河北石家庄市
住宅100.00% 竣工7.92 10.96 9.02 1.35 0.20 8.60 21.81 7.82
金科•集美玉溪-星
台
云南玉溪市住宅100.00% 在建9.38 11.58 10.45 1.10 0.68 10.84 10.63 7.36
98 金科美的新天宸重庆市住宅100.00% 在建11.60 14.92 13.83 0.05 0.01 10.50 5.31 6.5699 宜兴•金科氿里江苏无锡市住宅51.00% 在建12.71 17.43 15.02 2.52 0.40 15.00 4.73 6.27100 茂名•集美万象广东茂名市住宅50.00% 在建24.84 31.73 30.61 2.79 1.81 11.28 0.66 0.52
[注]上表中涉及权益比例、面积指标、结算等的相关数据可能会根据项目具体开发情况进行动态调整。
(5)公司主要出租项目情况表
序号项目业态地区权益比例建筑面积(m2)出租率
1 昆明商业综合体项目-购物中心商铺昆明市100.00% 155,547.11 97%2 重庆金科乐方商业重庆市100.00% 47,318.75 94%3 慈溪商业综合体项目-购物中心商铺宁波市100.00% 111,006.54 89%4 重庆金科悦FUN 商业重庆市100.00% 27,392.58 98%5 涪陵金科美邻广场商业重庆市100.00% 94,089.73 77%6 金科天宸荟公寓及商业公寓及商业北京市100.00% 44,362.43 86%
(6)公司融资情况表
序号项目期末余额(亿元)融资成本区间期限结构
1 银行贷款327.03 4.50%-9.98% 1-10 年2 非银行金融机构贷款192.46 5.00%-13.00% 0.17-4年3 债券类(含摊销)169.76 5.00%-8.00% 0.75-18年
合计689.25 - -
3、房地产项目跟投相关情况
公司根据股东大会审议通过的《公司员工跟投房地产项目公司管理办法》实施项目跟投,将项目经营效益与员工个人收益直接挂钩,实现收益共享,风险共担,鼓励跟投人员为公司和股东创造更大的价值。截至本报告期末,公司共有519个项目先后实施房地产项目跟投,涉及总跟投资金23.57 亿元,其中金科集美天宸、金科庐州樾、金科观天下等89 个项目跟投已清算退出;金科天宸、金科星辰、金科九曲河等39 个项目实现分红。
根据公司2022年8 月29 日第十一届董事会第二十五次会议决议通过《金科地产集团股份有限公司
员工跟投房地产项目公司管理办法》规定:“公司跟投员工若愿意主动放弃其所有跟投项目可能的盈利,经员工书面申请并经公司总裁会议批准的,公司可以平价收购其跟投权益”。鉴于此,报告期内,公司部分跟投员工主动放弃其所有跟投项目可能的盈利,并向公司申请退出员工跟投。具体内容详见“财务报表附注十三(2)员工跟投”。
根据公司2019 年第一次临时股东大会审议通过修订后的《公司员工跟投房地产项目公司管理办法》,公司董事、高级管理人员亦不再跟投新增房地产项目。截至报告期末,公司董事、高管跟投项目情况如下:
序号项目名称地区
项目投入峰值(万元)
董事、高管投入金额(万元)
权益占比
1 重庆·悦麓山重庆市89,914.00 34.00 0.04%
2 金科·集美湖畔重庆市25,768.00 34.00 0.13%3 金科·博翠花园江苏南京市83,962.00 34.00 0.04%4 南京·贝克湾江苏南京市231,591.00 6.12 0.00%5 泸州·博翠湾四川泸州市128,486.00 34.00 0.03%6 金科·东方博翠山东济南市327,565.00 34.00 0.01%7 金科·岭秀北京市386,066.00 34.00 0.01%8 重庆·凌云峰重庆市170,568.00 34.00 0.02%9 重庆·千江府重庆市231,113.00 11.22 0.00%10 金科碧桂园·樾千山重庆市225,632.00 6.80 0.00%11 重庆·礼悦江山重庆市90,245.00 6.80 0.01%12 重庆·博翠园重庆市211,691.00 34.00 0.02%13 南宁·博翠山广西南宁市37,500.00 34.00 0.09%14 南昌·集美阳光江西南昌市104,714.00 34.00 0.03%15
杭州·博翠府浙江杭州市174,576.00 34.00 0.02%16 成都·博翠天宸四川成都市90,586.00 34.00 0.04%17 天津·博翠湾天津市266,816.00 34.00 0.01%18 金辉·优步大道河北石家庄市32,796.00 8.50 0.03%19 金辉·优步小区(品园) 河北石家庄市67,189.00 11.22 0.02%20 金辉·中央云著河北石家庄市64,971.00 11.90 0.02%21 长沙·集美天辰湖南长沙市149,681.00 34.00 0.02%22 金科·博翠书院小镇河南郑州市46,897.00 34.00 0.07%23 常州·光明府江苏常州市101,778.00 11.33 0.01%24 金科·御府河南郑州市62,871.00 34.00 0.05%25 万州·博翠江岸重庆市28,501.00 34.00 0.12%26 金科·滨江中心重庆市32,374.00 34.00 0.11%27
佛山·博翠天下广东佛山市167,235.00 34.00 0.02%28 金科·美湖湾香山四川遂宁市53,347.00 34.00 0.06%29 金科·博翠粼湖四川成都市52,378.00 17.34 0.03%30 张家口·博翠天宸河北张家口市45,935.00 17.00 0.04%31 金科·天誉重庆市28,431.00 14.62 0.05%
32 金科·白鹭湖贵州遵义市38,967.00 43.00 0.11%33 天津·集美天城天津市32,396.00 43.00 0.13%34 天津·金海湾天津市127,111.00 14.19 0.01%35 淄博·集美嘉悦山东淄博市53,835.00 43.00 0.08%36 成都·博翠府四川成都市102,985.00 43.00 0.04%37 太仓·云澜天境江苏苏州市125,154.00 9.46 0.01%38 金科·博翠天下江西南昌市52,384.00 43.00 0.08%39 合肥·都荟上城安徽合肥市146,390.00 10.75 0.01%40 北京·愉景公馆北京市99,050.00 43.00 0.04%41 金科·博翠碧蓝湾浙江杭州市350,274.00 43.00 0.01%42 金科·集美尚景辽宁沈阳市26,906.00 43.00 0.16%43 天津·渠阳府天津市40,198.00 43.00 0.11%44
洛阳·保利大都会河南洛阳市171,646.00 9.55 0.01%45 许昌·芙蓉阅府河南许昌市22,441.00 21.50 0.10%46 金科·芙蓉天宸河南许昌市55,878.00 43.00 0.08%47 忠县·集美江山重庆市104,243.00 43.00 0.04%48 贵阳·龙里东方贵州贵阳市15,840.00 21.50 0.14%49 金科·集美翰林府贵州遵义市37,203.00 43.00 0.12%50 永川·礼悦东方重庆市39,528.00 21.72 0.05%51 云阳·集美江悦重庆市45,488.00 43.00 0.09%52 唐山·金科集美郡河北唐山市32,643.00 43.00 0.13%53 璧山·天壹府重庆市113,804.00 43.00 0.04%54 赣州·集美公馆江西赣州市52,822.00 43.00 0.08%55 成都·棠府四川成都市94,306.00 14.19 0.02%56 攀枝花·集美阳光四川攀枝花市79,854.00
43.00 0.05%57 金科·集美天辰湾广东佛山市33,843.00 43.00 0.13%58 美的金科·万麓府贵州遵义市85,475.00 21.07 0.02%59 柳州·集美天悦广西柳州市44,429.00 43.00 0.10%60 金科·禹洲府重庆市186,205.00 43.00 0.02%61 重庆·東悦府重庆市226,209.00 21.50 0.01%
62 涪陵·集美郡重庆市32,313.00 43.00 0.13%63 金科·集美泓璟台江苏镇江市31,509.00 8.17 0.03%64 合肥·都荟大观安徽合肥市140,110.00 43.00 0.03%65 内江·集美天宸四川内江市92,554.00 43.00 0.05%66 金科·集美山水郡广东佛山市97,474.00 43.00 0.04%67 广州·集美岭秀广东广州市158,383.00 43.00 0.03%68 淄博·集美天辰山东淄博市36,680.00 43.00 0.12%69 贵阳·九华粼云贵州贵阳市157,146.00 43.00 0.03%70 大连·集美郡辽宁大连市47,898.00 43.00 0.09%71 金科·集美江湾广东佛山市78,601.00 43.00 0.05%72 沈阳·集美天城辽宁沈阳市115,397.00 43.00 0.04%73 昆明·和悦铭著云南昆明市42,817.00 10.54 0.02%74 金科·源江筑江苏苏州市92,120.00 43.00 0.05%75 天津·观澜天津市107,847.00 43.00 0.04%76 金科·集美雅郡湖南株洲市48,513.00 43.00 0.09%77 遂宁·集美天宸四川遂宁市27,989.00 43.00 0.15%78 岳阳·集美东方湖南岳阳市28,202.00 43.00 0.15%79 梁平·集美东方重庆市53,068.00 43.00 0.08%80 宜昌·集美阳光湖北宜昌市15,204.00 43.00 0.28%81 金科·镜湖里湖北武汉市136,895.00 21.93 0.02%82 岳阳·美的金科郡14#地块湖南岳阳市25,216.00 18.05 0.07%83 岳阳·美的金科郡15#地块湖南岳阳市34,718.00 24.95 0.07%84 淄博金科集美郡山东淄博市26,859.00 43.00 0.16%
合计8,076,197.00 2,685.91 -
土地一级开发情况适用√不适用
(三)发展战略和未来一年经营计划
面对新的发展形势,公司全面分析、深入论证之后,明确将继续坚持“四位一体、生态协同”的高质量发展战略,持续贯彻落实“一稳二降三提升”的经营发展策略;同时公司也清晰的认识到,在房地产行业面临前所未有挑战的当下,只有全面抓实抓好“三保一促”工作,切实履行企业主体责任,才能加快实现公司良性循环,夯实公司高质量发展新基石。
“一稳二降三提升”经营发展策略,是指公司在2021年提出的稳健发展,降负债、降库存,提升盈利能力、提升核心竞争力、提升资产运营能力的发展策略。抓实抓好“三保一促”工作,是指公司在2022年提出的全面抓实抓好保交楼、保稳定、保资产、促转型升级,是保障公司安全和实现良性循环的根本要求。
2023年,公司将贯彻落实“一稳二降三提升”的经营发展策略,扎实推进保交楼、保资产、保稳定、促转型升级“三保一促”工作,全力以赴做好以下重点工作,加快实现公司良性循环。
(1)担责有为保交楼
保交楼事关国计民生、事关社会稳定、事关企业责任,公司将坚决履行主体责任,始终把“保交楼、稳民生”作为全年经营工作的首要任务。
一是全力争取保交楼政策支持。确保符合条件的项目无一疏漏、应进全进政府支持清单,一项目一策略认真谋划,把申请专项借款、配套融资、税收优惠等资源和政策落到实处,根据市场变化有序安排停工项目复工复产,确保项目“零烂尾”。
二是高效统筹各类资源综合利用。积极争取政府支持,认真做好项目资产价值、负债情况、续建投入等各项评估测算,依法依规使用项目预售监管资金。扫除在建款项支付、验收手续办理、预售手续办理等方面的障碍。
三是高度重视交付品质。要严格执行集团质量控制标准、工艺流程标准和过程控制要求,严守安全生产底线,全年无重大安全、质量事故,并通过与金科服务协同,保障对小业主的交付品质。
四是压实各级单位主体责任。总部、各区域(城市)公司保交楼领导小组切实履责、闭环落实。针对保交楼重难点项目,由集团与区域成立联合攻坚小组,制定专项方案并推进化解。
(2)全力以赴保稳定
2023年,公司将持续保持总体稳定,从稳定各方预期、提振发展信心、激发队伍活力入手,全力以赴确保生产经营稳定运行。
一是稳定生产供货。按照项目经营“16场景”,坚持“产供销回调”工作闭环,生产投入有保有压,实现精准供货,在建规模和存货总量保持在合理区间。精准研判市场走势,抓住城市轮动、局部复苏的结构性市场机会。
二是稳定销售工作。坚持营销策略服从总体经营策略,大力推广数字化营销模式,精准制定各项目去化目标。积极适应新形势,改革营销系统管理模式和薪酬模式,持续保有一支精干高效、富有战斗力的营销队伍。
三是保持收支平衡。坚持集团财务直管和资金统收统支。加大股权优化、政府回购、大额债权等资金统筹管理。严格费用预算管理,持续压降非刚性、非重点、非急需支出。
(3)坚决落实保资产
资产是公司生存发展的基础。公司将统筹平衡解决好保交楼、稳经营、增量融资、优化债务等多重经营目标的平衡。
一是坚持生产经营策略必须服从公司总体策略,以货值最大化原则安排存量项目产供销计划。销售策略上,销售量价以满足项目保交楼、保运转、保调回为主要考量因素,供货策略上,严格开工审批制度,坚持划小交付单元,坚决避免无效投入。
二是严控资产处置和使用。存量债务新增资产抵押等增信措施应进行专题论证和联合决策。审慎评估确定以资抵债、资产处置价格,同时加强对各类资产、特别是零星资产的动态清理与评估。
三是依法保护公司资产。按照国家保交楼政策要求,依法对纳入保交楼项目清单的项目资产进行保护。依法分类制定针对公司股权、应收债权、实物资产、无形资产的保护措施。进一步加强与债权人沟通,依法避免资产大幅折价被动处置。
(4)着力促进转型升级
一是用好股权融资政策引进战投。用好上市房企股权融资“再开闸”的重大利好政策,坚定推进既定思路和方案,在市政府大力支持下,加快实现战略投资者引进,全面修复整体信用,加快回归良性循环。
二是坚持聚焦主业。中长期看,我国经济长期向好的基本态势不会改变,房地产在国民经济中的支柱地位不会改变,城镇化还有较大的发展空间,房地产依然大有可为,公司坚定聚焦地产主业发展。
三是改善战略布局。把握城镇化发展以及房地产市场供求关系改变趋势,坚定收缩战线、回归核心城市,更加关注改善型需求,持续提升公司产品力和服务力。
四是优化发展模式。加大轻资产业务(包括代建、产业地产和商业地产运营管理等)拓展力度和运营能力构建,并进一步提升优质资产管理业务,探索资产运营业务。与此同时,公司也将抓住国家大力扶持租赁住房政策机遇,逐步实现轻重并举、租购并举的发展模式。
五是积极探索新赛道。结合战略投资者引进,积极研究与国家战略方向一致的新赛道,长远谋划、择机布局、逐步推进,打造新的增长极。
(四)向商品房承购人因银行抵押贷款提供担保
截至本报告期末,公司为商品房承购人因银行抵押贷款提供的阶段性担保余额为469.23亿元,本报告期,公司不存在因承担阶段性担保责任而支付的金额占公司最近一期经审计净利润10%以上的情形。
公司在报告期内的核心竞争力相较2021年未发生重大变化。虽然房地产行业面临前所未有挑战,但公司继续围绕“投资力、产品力、服务力”三大核心竞争力,持续提升经营质效,确保公司持续经营和稳健发展。
(一)投资力
公司不断改善战略布局,坚定收缩战线,回归都市圈、城市群核心城市的投资策略,形成重点突出的全国化布局结构。公司坚持投资力为“经营高质效的火车头,高质量发展的基石”的角色定位,系统提升“价值研究能力、多元投拓能力、卓越经营能力、科学决策能力、投后保障能力”。
(二)产品力
公司坚持以客户价值创造为导向,通过比较优势、产品创新和差异化竞争,着力打造高颜值、高体验、高附加值的“三高”产品,获得客户与市场对金科产品的认可;牢固树立产品引领理念,持续强化标杆引领意识、极致思维意识、差异化竞争意识、客户体验意识、产品创新意识。公司在产品力方面累计荣获53个国内外知名奖项,荣获国家专利12项,克尔瑞产品力排名第18位。
(三)服务力
公司坚持构建“客户满意第一”的服务文化,整合全生命周期(准业主期、磨合期、稳定期、老业主期)客户服务内容,不断提升客户满意度、忠诚度。坚持服务力转型突破,强调管理与协同并重,创新与赋能并行。坚持强化客户全生命周期管理,刷新项目基础服务品质,客户满意度维持高水平,服务力逐年提升。
除此之外,报告期内,公司积极顺应行业调控政策变化,在坚持构建核心竞争力的同时,采取一系列措施提升持续经营能力,并保障公司整体平稳健康发展,具体内容详见本报告第三节“报告期公司经营情况总结”。
营业收入合计5,486,188.22 100% 11,230,967.11 100% -51.15%分行业
房地产销售及运营4,900,107.94 89.32% 10,350,943.03 92.16% -52.66%生活服务374,676.86 6.83% 381,717.83 3.40% -1.84%其他211,403.42 3.85% 498,306.25 4.44% -57.58%分产品
房地产销售及运营4,900,107.94 89.32% 10,350,943.03 92.16% -52.66%生活服务374,676.86 6.83% 381,717.83 3.40% -1.84%其他211,403.42 3.85% 498,306.25 4.44% -57.58%分地区
西南地区2,414,833.56 44.02% 4,676,441.34 41.64% -48.36%华东地区1,857,278.59 33.85% 3,148,227.17 28.03% -41.01%华中地区560,739.71 10.22% 1,427,022.72 12.71% -60.71%其他653,336.36 11.91% 1,979,275.88 17.62% -66.99%
毛利率比上年同期增
减
房地产销售及运营4,900,107.94 4,625,276.15 5.61% -52.66% -46.37% 下降11.08个百分点生活服务374,676.86 299,488.70 20.07% -1.84% 17.44% 下降13.12个百分点分产品
房地产销售及运营4,900,107.94 4,625,276.15 5.61% -52.66% -46.37% 下降11.08个百分点生活服务374,676.86 299,488.70 20.07% -1.84% 17.44% 下降13.12个百分点分地区
西南地区2,414,833.56 2,288,674.42 5.22% -48.36% -41.20% 下降11.54个百分点华东地区1,857,278.59 1,702,146.93 8.35% -41.01% -36.57% 下降6.42个百分点华中地区560,739.71 532,192.80 5.09% -60.71% -51.41% 下降18.15个百分点公司主营业务数据统计口径在报告期发生调整的情况下,公司最近1年按报告期末口径调整后的主营业务数据
行业分类项目单位2022年2021年同比增减房地产开发
签约面积万平方米1,028 1,966 -47.71%签约收入亿元681 1,840 -62.99%
国内经济受到需求收缩、供给冲击、预期转弱三重压力的影响,经济增速放缓,居民收入、就业面临空前压力,市场防御性预期主导。受此影响,居民购房意愿显著减弱,民营房企频现债务违约、项目经营流动性持续承压,房地产市场全年均呈颓势,导致公司报告期内销售规模大幅下滑。
房地产销售房地产销售4,625,276.15 90.16% 8,623,866.31 92.76% -46.37%生活服务生活服务299,488.70 5.84% 255,024.06 2.74% 17.44%其他其他205,132.57 4.00% 418,102.90 4.50% -50.94%
详见公司财务报告及合并报表附注六
前五名客户合计销售金额(万元)18,846.74前五名客户合计销售金额占年度销售总额比例0.34%前五名客户销售额中关联方销售额占年度销售总额比例0.00%公司前5大客户资料
序号客户名称销售额(万元)占年度销售总额比例
1 客户一10,841.05 0.20%2 客户二3,389.75 0.06%3 客户三2,032.11 0.04%4 客户四1,298.12 0.02%5 客户五1,285.71 0.02%合计-- 18,846.74 0.34%主要客户其他情况说明
前五名供应商合计采购金额(万元)96,314.27前五名供应商合计采购金额占年度采购总额比例3.57%前五名供应商采购额中关联方采购额占年度采购总额比例0.00%公司前5名供应商资料
序号供应商名称采购额(万元)占年度采购总额比例
1 供应商一22,796.10 0.84%2 供应商二19,358.37 0.72%3 供应商三18,719.84 0.69%4 供应商四17,797.38 0.66%5 供应商五17,642.58 0.65%合计-- 96,314.27 3.57%主要供应商其他情况说明
销售费用3,113,771,068.56 4,559,918,226.36 -31.71% 主要系销售规模大幅下降所致管理费用2,648,707,423.39 3,159,595,069.35 -16.17%
财务费用1,980,256,063.08 670,408,878.10 195.38% 主要系借款利息费用化增加所致研发费用31,793,450.81 101,573,670.24 -68.70%
主要研发项目名称项目目的项目进展拟达到的目标预计对公司未来发展的影响
叠拼/合院产品系统性研究
根据市场发展趋势和需求,结合金科住宅品质要求,开展叠拼/合院产品系统性研究,将从传统的叠拼产品提升为创新型叠院
创新型叠院的研发在于打破传统叠拼产品的常规赠送逻辑,针对客户置业敏感点进行着重设计以满足其更多需求,做到人有我有,人无我有。
1.解决高端改善客群对叠墅尤其是上叠产品力和下叠差距较大的需求,树立金科产品力品牌;2.创新型叠院产品摒弃传统叠拼产品庭院小,品质差,面宽小,洋房感强烈,空中无庭院的劣势,做到户户有花园,加持地下室全面积赠送,客厅挑空全面积赠送,私家庭院全面积赠送,阳台半面积赠送,空中庭院赠送,露台赠送,赠送率超高;3.由于同一合院内第一叠拼住宅的第一庭院和第二叠拼住宅的第二庭院通过隔墙相互隔开,私密性好;4.合院的数量为至少两个且采用联排式布局,叠拼住宅感强;5.在一二线城市相关土拓及落地方案中加以应用,推动叠拼/合院产品创新发展。
第四代住宅(绿色生态住宅)系统性研究
响应国家政策、提升城市形象、改善人居环境
可以满足家家有庭院的美好愿景,增加邻里文化共识的主要方法,现代人居生活的大胆创新,实现城市界面提升的重要方式,改善城市环境的有效途径。
第四代住宅注重公共活动空间与家居绿化,将提升我司产品力。从我司现有产品的情况来看,四代住宅产品能够不同程度的实现溢价
二次结构施工临边作业安全施工技术措施研究与应用
减少二次结构施工临边作业时的安全风险,进一步提升二次结构施工质量。
提升二次结构施工临边作业的安全、施工质量及施工效率,缩短施工工期。
筑牢了企业安全生命线,减少临边作业安全事故的发生。
构造柱可拆卸浇筑工具技术研究应用
使构造柱浇筑施工时既符合节能环保、降低能耗的要求,又提高了施工效率和构造柱成型观感和质量,同时还能缩短工期,降低人工成本。
构造柱可拆卸浇筑工具件制作简单,成本极低,使用方便,浇筑效果好,免剔凿,质量坚固,可多次周转使用。
为公司降本增效、创质量标杆工程提供了技术支持。
降低施工材料损耗技术研究与应用
通过项目研讨和实际运用,在精装修项目中使用的板材及龙骨等材料上提前谋划,使用过程中的精细管理,达到降本增效
推广阶段降本增效
举一反三,装修项目中可以借鉴对应的材料损耗措施
研发人员数量(人)123 288 -57.29%研发人员数量占比1.86% 1.17% 0.69%研发人员学历结构
本科62 174 -64.37%硕士7 20 -65.00%研发人员年龄构成
30岁以下23 88 -73.86%30~40 岁79 164 -51.83%公司研发投入情况
研发投入金额(万元)3,179.35 10,157.37 -68.70%研发投入占营业收入比例0.06% 0.09% 下降0.03个百分点公司研发人员构成发生重大变化的原因及影响
经营活动现金流入小计5,317,390.18 15,470,139.20 -65.63%经营活动现金流出小计4,792,671.59 14,049,732.72 -65.89%经营活动产生的现金流量净额524,718.58 1,420,406.48 -63.06%投资活动现金流入小计98,940.85 356,983.38 -72.28%投资活动现金流出小计511,107.60 536,432.62 -4.72%投资活动产生的现金流量净额-412,166.75 -179,449.24 -129.68%筹资活动现金流入小计477,749.74 6,305,941.51 -92.42%筹资活动现金流出小计2,344,903.55 9,035,796.35 -74.05%筹资活动产生的现金流量净额-1,867,153.82 -2,729,854.84 31.60%现金及现金等价物净增加额-1,751,887.22 -1,506,237.08 -16.31%相关数据同比发生重大变动的主要影响因素说明
经营活动产生的现金流量净额减少主要系销售规模下滑所致。投资活动产生的现金流量净额减少主要系减少对外投资所致。
报告期内公司经营活动产生的现金净流量与本年度净利润存在重大差异的原因说明适用不适用
货币资金1,195,846.25 3.99% 2,890,812.62 7.78% -3.79%
主要系偿还负债所致
应收账款95,559.98 0.32% 292,558.69 0.79% -0.47%合同资产89,212.07 0.30% 111,038.37 0.30% 0.00%存货18,484,332.02 61.71% 22,811,481.71 61.43% 0.28%投资性房地产1,363,595.06 4.55% 1,519,448.04 4.09% 0.46%长期股权投资2,458,264.79 8.21% 2,573,749.82 6.93% 1.28%固定资产260,892.50 0.87% 321,300.24 0.87% 0.00%在建工程1,436.42 0.00% 3,746.40 0.01% -0.01%使用权资产8,832.36 0.03% 41,261.66 0.11% -0.08%短期借款723,431.14 2.42% 471,424.78 1.27% 1.15%合同负债10,346,344.70 34.54% 12,464,951.45 33.57% 0.97%长期借款1,908,045.70 6.37% 4,143,530.24 11.16% -4.79%
主要系长期借款的期限转为一年以内所致
租赁负债7,772.67 0.03% 34,642.14 0.09% -0.06%境外资产占比较高
本期计入权益的公允价值变动
246,721.21 -130,381.79 19,583.89 -1,200.00 95,555.53
1,200.00 1,200.00
金融资产小计246,721.21 -130,381.79 19,583.89 96,755.53
投资性房地产1,519,448.04 -155,078.03 9,018.78 8,243.84 1,363,595.06
上述合计1,766,169.24 -155,078.03 -130,381.79 28,602.68 8,243.84 1,460,350.59
1.交易性金融负债
41,865.71 137,448.24 179,313.95
金融负债小计41,865.71 137,448.24 179,313.95
项目期末账面价值(万元)期初账面价值(万元)受限原因
货币资金183,208.33 126,287.48 保证金存款、质押、司法冻结存货5,637,709.67 6,380,528.39 抵押借款
长期股权投资483,240.05 189,067.01 股权质押
固定资产44,967.05 45,862.93 融资租赁、抵押借款投资性房地产754,815.62 844,403.55 抵押借款
其他权益工具投资22,609.49 - 质押借款合计7,126,550.22 7,586,149.36
报告期投资额(万元)上年同期投资额(万元)变动幅度134,447.68 745,733.51 -81.97%
9668.H K
渤海银行
401.19
19,801.21
-70.90
19,583.89
146.42
合计401.19 --
--70.90
146.42 -- --
金科智慧服务集团股份有限公司
参股公司物业服务65,284.81 835,675.85 540,036.39 500,505.88 -197,854.96 -183,993.58
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四川金悦航科技有限公司新设子公司无重大影响重庆品南商业管理有限责任公司新设子公司无重大影响重庆品松商业管理有限公司新设子公司无重大影响重庆品兆商业管理有限公司新设子公司无重大影响重庆品御盛商业管理有限公司新设子公司无重大影响芜湖沁欣股权投资合伙企业(有限合伙)新设子公司无重大影响淮安百俊企业管理有限公司新设子公司无重大影响重庆金卓优信息技术服务有限责任公司新设子公司无重大影响重庆致科锦企业管理咨询合伙企业(有限合伙)新设子公司无重大影响重庆智钧翎企业管理咨询合伙企业(有限合伙)新设子公司无重大影响重庆瑞之星房地产经纪有限公司新设子公司无重大影响贵州汉熙界房地产开发有限公司新设子公司无重大影响重庆渝驰科商业管理有限公司新设子公司无重大影响成都金钰隆房地产开发有限公司新设子公司无重大影响郑州千俊百世企业管理咨询有限责任公司新设子公司无重大影响广西金科物业服务有限公司新设子公司无重大影响广东金科物业管理有限公司新设子公司无重大影响四川金科悦美物业管理有限公司新设子公司无重大影响重庆金晓星悦家居
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无重大影响重庆金晓咖餐饮服务有限公司新设子公司无重大影响安徽金瀚智慧城市运营管理有限公司新设子公司无重大影响内江金骏美物业服务有限公司新设子公司无重大影响
河南省省直智慧物业服务有限公司新设子公司无重大影响内江金展美物业服务有限公司新设子公司无重大影响重庆启沁电力有限公司新设子公司无重大影响重庆赢科优企业管理有限公司新设子公司无重大影响重庆东彤商贸有限公司新设子公司无重大影响重庆金昇企业服务有限公司新设子公司无重大影响北京金科金润产业发展有限公司新设子公司无重大影响重庆金装源商贸有限公司新设子公司无重大影响济南金瑞房地产开发有限公司新设子公司无重大影响重庆金达智慧生活服务有限公司新设子公司无重大影响重庆金周智慧生活服务有限公司新设子公司无重大影响重庆金宸汐家居有限公司新设子公司无重大影响重庆金合星悦家居有限公司新设子公司无重大影响江西金科诚悦物业管理有限公司新设子公司无重大影响重庆金科壹惟物业服务有限公司新设子公司无重大影响四川金德瑞物业服务有限公司新设子公司无重大影响重庆金昇泰健康科技有限公司新设子公司无重大影响重庆瑞之源房地产经纪有限公司新设子公司无重大影响重庆金悦品商贸有限公司新设子公司无重大影响重庆金瓴餐饮有限公司新设子公司无重大影
响重庆金磐企业服务有限公司新设子公司无重大影响湖北睿劲企业管理有限公司新设子公司无重大影响江西金科智慧物业服务有限公司新设子公司无重大影响重庆渝钱斗斗餐饮文化有限公司新设子公司无重大影响上海金科诚合城市运营管理有限公司新设子公司无重大影响重庆金宜悦家装饰工程有限公司新设子公司无重大影响重庆金科智慧餐饮服务有限公司新设子公司无重大影响贵州金科阳鑫物业有限公司新设子公司无重大影响株洲高科物业管理有限公司股权受让无重大影响四川瑞德物业发展有限公司股权受让无重大影响贵州金科清匀物业管理有限责任公司股权受让无重大影响重庆伊士顿智能电梯工程有限责任公司股权受让无重大影响重庆韵涵餐饮文化有限公司及其子公司新疆韵涵
餐饮文化有限公司
股权受让无重大影响
包头市众联行物业服务有限公司及其子公司内蒙古新量行物业服务有限公司
天津金凯郡企业管理有限公司及其子公司天津金凯鑫企业管理合伙企业(有限合伙)、天津金疆华东新能源有限公司
天津金骏奇企业管理有限公司及其子公司天津金渝未来企业管理合伙企业(有限合伙)、天津金骏未来企业管理合伙企业(有限合伙)、天津金疆华北新能源有限公司
天津金骏耀企业管理有限公司及其子公司天津金赣未来企业管理合伙企业(有限合伙)、天津金
天耀企业管理合伙企业(有限合伙)、天津金疆华东新能源有限公司
天津金达茂企业管理有限公司及其子公司天津金耀辉企业管理合伙企业(有限合伙)
天津金致远企业管理有限公司及其子公司天津金瑞辉企业管理合伙企业(有限合伙)、天津金致企业管理合伙企业(有限合伙)、天津金疆华南新能源有限公司
天津金朝企业管理有限公司及其子公司天津金景未来企业管理合伙企业(有限合伙)
天津金熙云企业管理有限公司及其子公司天津金和顺企业管理合伙企业(有限合伙)、天津金泰辉企业管理合伙企业(有限合伙)、天津金疆西南新能源有限公司
天津金胜企业管理有限公司及其子公司天津金湘未来企业管理合伙企业(有限合伙)、天津金皇未来企业管理合伙企业(有限合伙)、天津金卓未来企业管理合伙企业(有限合伙)
天津金风玉露企业管理有限公司及其子公司天津金丰未来企业管理合伙企业(有限合伙)、天津金泰鼎企业管理合伙企业(有限合伙)、天津金百嘉企业管理合伙企业(有限合伙)、天津金鑫达企业管理合伙企业(有限合伙)
南京金凯源企业管理有限公司股权受让无重大影响天津津渝未来企业管理咨询有限公司股权受让无重大影响天津金骏未来企业管理咨询有限公司股权受让无重大影响南昌金峻维企业管理有限公司股权受让无重大影响宁波梅山保税港区金骏辰企业管理有限责任公司股权受让无重大影响重庆金同福企业管理有限公司股权受让无重大影响南宁金雅颂企业管理有限公司股权受让无重大影响广州金越企业管理咨询有限公司股权受让无重大影响长沙景朝企业管理咨询有限责任公司股权受让无重大影响重庆金浩源企业管理有限公司股权受让无重大影响成都瑞昱企业管理有限公司股权受让无重大影响长沙科卓企业管理咨询有限公司股权受让无重大影响武汉金皇未来企业管理咨询有限公司股权受让无重大影响郑州泰伟企业管理咨询有限公司股权受让无重大影响济南易佰企业管理咨询有限公司股权受让无重大影响淄博臻美企业管理咨询有限公司股权受让无重大影响青岛金凯顺企业管理咨询有限公司股权受让无重大影响天津金宏达企业管理有限公司股权受让无重大影响重庆盛牧房地产开发有限公司及其子公司重庆鸿
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