TigerResearch/tigerbot-earning-plugin huggingface dataset:
合肥金骏美合2022 年6 月13 日108,535.86 100.00 股权受让兰溪鸿科置业有限公司(以下简称兰溪鸿科)2022 年3 月23 日3,772.60 100.00 股权受让华容碧城房地产开发有限公司(以下简称华容
碧城)
2022 年6 月21 日-724.02 100.00 股权受让
襄阳金珏房地产开发有限公司(以下简称襄阳金珏)
2022 年1 月17 日3,657.73 100.00 股权受让
岳阳县鼎岳房地产开发有限公司(以下简称岳阳鼎岳)
2022 年4 月7 日16,500.15 100.00 股权受让
重庆金悦佳托育服务有限公司(以下简称重庆金悦佳)
2022 年4 月15 日40.69 91.00 股权受让
被购买方名称购买日
株洲高科2022 年1 月4 日财产权交接日5,836.86 -628.65四川瑞德2022 年1 月5 日财产权交接日4,991.06 1,015.45贵州金科清匀物业管理有限责任公司
(以下简称贵州清匀)
2022 年4 月15 日财产权交接日213.67 9.44
2022 年5 月10 日财产权交接日538.95 -143.54
2022 年6 月30 日财产权交接日8,559.92 175.99
2022 年9 月6 日财产权交接日349.35 76.49
天津金凯郡企业管理有限公司及其子公司天津金凯鑫企业管理合伙企业
(有限合伙)、天津金疆华东新能源有限公司(以下简称天津金凯郡)[注]
2022 年11 月30 日财产权交接日-483.61 -612.22
2022 年11 月30 日财产权交接日-648.01
2022 年11 月30 日财产权交接日-283.71
2022 年11 月30 日财产权交接日-2,068.03
天津金致远企业管理有限公司及其子公司天津金瑞辉企业管理合伙企业
(有限合伙)、天津金致企业管理合伙企业(有限合伙)、天津金疆华南新能源有限公司(以下简称天津金致远)[注]
2022 年11 月30 日财产权交接日-328.46
天津金朝企业管理有限公司及其子公司天津金景未来企业管理合伙企业
(有限合伙)(以下简称天津金朝)[注]
2022 年11 月30 日财产权交接日-0.24
天津金熙云企业管理有限公司及其子公司天津金和顺企业管理合伙企业
(有限合伙)、天津金泰辉企业管理合伙企业(有限合伙)、天津金疆西南新能源有限公司(以下简称天津金熙云)[注]
2022 年11 月30 日财产权交接日-3,679.59
天津金胜企业管理有限公司及其子公司天津金湘未来企业管理合伙企业
(有限合伙)、天津金皇未来企业管理合伙企业(有限合伙)、天津金卓未来企业管理合伙企业(有限合伙)(以下简称天津金胜)[注]
2022 年11 月30 日财产权交接日-53.94 -134.40
2022 年11 月30 日财产权交接日-269.17 -532.99
2022 年11 月30 日财产权交接日
2022 年11 月30 日财产权交接日-0.02
2022 年11 月30 日财产权交接日-0.03
2022 年11 月30 日财产权交接日-0.08
成都瑞昱企业管理有限公司(以下简2022 年11 月30 日财产权交接日被购买方名称购买日
称成都瑞昱)
2022 年11 月30 日财产权交接日-0.01
2022 年11 月30 日财产权交接日126.80
2022 年6 月21 日财产权交接日651.07 -132.19
2022 年7 月6 日财产权交接日426.15 188.81
2022 年1 月29 日财产权交接日53.21 -314.10
合肥金骏美合2022 年6 月13 日财产权交接日4,098.76 3,298.50兰溪鸿科置业有限公司(以下简称兰
溪鸿科)
2022 年3 月23 日财产权交接日166.51 -173.16
华容碧城房地产开发有限公司(以下简称华容碧城)
2022 年6 月21 日财产权交接日12.14 915.60
2022 年1 月17 日财产权交接日16.44 -684.13
2022 年4 月7 日财产权交接日9,928.34 -4,818.50
2022 年4 月15 日财产权交接日62.27 -19.33
[注]详见财务报表附注十三(二)2 之说明
项目株洲高科四川瑞德重庆韵涵重庆盛牧合并成本
现金2,477.38 12,300.00 16,869.00 3,588.02购买日之前持有的股权于
购买日的公允价值
5,874.68
合并成本合计2,477.38 12,300.00 16,869.00 9,462.70减:取得的可辨认净资产公允
1,321.97 5,798.27 2,528.37 9,462.70
1,155.41 6,501.73 14,340.63
项目苏州天宸嘉善天宸合肥金骏美合襄阳金珏合并成本
现金3,000.00 2,450.00 51,573.15 2,474.12购买日之前持有的股权于
2,698.39 2,760.88 56,962.71 1,183.61
合并成本合计5,698.39 5,210.88 108,535.86 3,657.73减:取得的可辨认净资产公允
5,698.39 5,210.88 108,535.86 3,657.73
商誉/合并成本小于取得的可辨认净资产公允价值份额的金额(续上表)
项目岳阳鼎岳其他合并成本
现金8,414.82 1,855.31购买日之前持有的股权于购买日的公允价值8,085.33 2,269.25合并成本合计16,500.15 4,124.56减:取得的可辨认净资产公允价值份额16,500.15 21,462.32商誉/合并成本小于取得的可辨认净资产公允价值份额
-17,337.77
项目购买日公允价值购买日账面价值
资产691,659.47 679,008.84货币资金40,108.63 40,108.63应收账款7,183.18 7,183.18预付款项5,184.59 5,184.59其他应收款324,623.25 324,623.25存货245,627.15 239,919.41其他流动资产8,648.87 8,648.87长期应收款42,536.09 42,536.09长期股权投资6,861.01 6,861.01固定资产567.56 567.56使用权资产106.26 106.26无形资产7,010.11 67.22长期待摊费用749.57 749.57递延所得税资产2,453.18 2,453.18负债507,926.71 506,408.89短期借款3,416.82 3,416.82应付票据3,309.10 3,309.10应付账款46,164.23 46,164.23预收款项58,878.97 58,878.97合同负债183,003.36 183,003.36应付职工薪酬1,100.55 1,100.55应交税费6,199.67 6,199.67其他应付款184,103.91 184,103.91一年内到期的非流动负债240.00 240.00其他流动负债12,211.38 12,211.38长期借款6,880.00 6,880.00租赁负债103.85 103.85递延所得税负债2,314.88 797.06净资产183,732.75 172,599.95减:少数股东权益3,556.11 2,080.80取得的净资产180,176.65 170,519.15
(2)可辨认资产、负债公允价值的确定方法
上述被购买方购买日可辨认资产、负债公允价值主要按照交易双方确定的评估基准日评估价值或购买日被购买方账面价值进行确定。
购买日之前原持有股权按照公允价值重新计量所产生的利得或损
购买日之前原持有股权在购买日的公允价值的确定方法及主要假
设
购买日之前与原持有股权相关的其他综合收益、其他所有者权益变动转入投资收益/留存收益的金额
重庆盛牧5,874.68 5,874.68 参考交易价格苏州天宸2,698.39 2,698.39 参考交易价格嘉善天宸2,760.88 2,760.88 参考交易价格合肥金骏美合56,962.71 56,962.71 参考交易价格兰溪鸿科3,272.60 3,272.60 参考交易价格华容碧城-1,021.04 -1,021.04 参考交易价格襄阳金珏1,183.61 1,183.61 参考交易价格岳阳鼎岳8,085.33 8,085.33 参考交易价格重庆金悦佳17.69 17.69 参考交易价格
(二) 处置子公司
1. 单次处置对子公司投资即丧失控制权
处置价款与处置投资对应的合并财务报表层面享有该子公司净资产份额的
差额
金科智慧服务及其控股子公司
304,419.24 22.00% 股权转让2022 年12 月6 日
控制权实际移交
20,731.39
宿迁常俊房地产开发有限公司
63,572.68 51.00% 股权转让2022 年1 月17 日
14,567.86
聊城市金民房地产开发有限公司
7,891.77 49.31% 股权转让2022 年1 月27 日
9,794.55
遵义鑫樽房地产开发有限公司
24,550.00 51.00% 股权转让2022 年2 月7 日
-96.45
283.62 50.00% 股权转让2022 年3 月15 日
536.30
南京科宸房地产开发有限公司
82,877.38 53.00% 股权转让2022 年3 月15 日
4,445.90
德州百俊房地产开发有限公司
6,653.00 60.00% 股权转让2022 年4 月27 日
3,155.87
郴州小埠金科房地产开发有限责任公司
500.00 60.00% 股权转让2022 年6 月17 日
-8,823.62
重庆金兆鑫实业发展有限公司
765.00 100.00% 股权转让2022 年7 月4 日
-11,276.05
南宁金盛兴房地产开发有限公司
12,967.77 51.00% 股权转让
2022 年10 月14
-2,260.93
岳阳市天盛房地产开发有限公司
3,973.04 100.00% 股权转让2022 年11 月9 日
-211.22
重庆瑞之星房地产经纪有限公司
100.00% 股权转让
2022 年12 月15
南昌茂悦湖置业有限公司
10,845.61 34.00% 股权转让
2022 年12 月30
-7,238.39
邯郸冀南新区金科天博房地产开发有限公司
15,172.50 51.00% 股权转让2022 年2 月11 日
控制权实际
移交1,491.42
昆明金科润景物业服务有限公司
1.53 51.00% 股权转让2022 年8 月25 日
30.00% 股权转让2022 年6 月2 日
大方金科巨人物业服务有限公司
51.00% 股权转让2022 年6 月21 日
与原子公司股权投资相关的其他综合收益、其他所有者权益变动转入投资损益的金额
30.33% 197,063.06 299,660.60 102,597.54 [注]
[注]本期公司参考金科智慧服务在香港证券交易所上市的股票处置日收盘价计算剩余股份公允价值
(三) 其他原因的合并范围变动
公司名称股权取得方式股权取得时点出资额出资比例上海金科未来城市运营管理有限公
新设子公司2022 年3 月16 日2,550,000.00 51.00%
旭哲(重庆)物业管理有限公司新设子公司2022 年6 月13 日1,020,000.00 51.00%四川省金俊鼎心后勤服务有限公司新设子公司2022 年4 月2 日720,000.00 80.00%重庆鑫悦一禾传媒科技有限公司新设子公司2022 年2 月22 日1,000,000.00 100.00%重庆金杰康养服务有限公司新设子公司2022 年6 月2 日51,000.00 51.00%重庆朋帮文化旅游有限公司新设子公司2022 年7 月7 日255,000.00 51.00%重庆金悦家商贸有限公司新设子公司2022 年5 月30 日500,000.00 100.00%四川金泽丰物业管理有限公司新设子公司2022 年3 月15 日510,000.00 51.00%泸州金恒悦餐饮管理有限公司新设子公司2022 年4 月1 日510,000.00 51.00%四川金悦航科技有限公司新设子公司2022 年1 月19 日3,000,000.00 100.00%重庆品南商业管理有限责任公司新设子公司2022 年2 月17 日1,000,000.00 100.00%重庆品松商业管理有限公司新设子公司2022 年1 月19 日100,000.00 100.00%
公司名称股权取得方式股权取得时点出资额出资比例重庆品兆商业管理有限公司新设子公司2022 年1 月19 日100,000.00 100.00%重庆品御盛商业管理有限公司新设子公司2022 年1 月19 日100,000.00 100.00%芜湖沁欣股权投资合伙企业(有限
新设子公司2022 年3 月7 日533,116,000.00 100.00%
淮安百俊企业管理有限公司新设子公司2022 年7 月8 日533,169,300.00 100.00%重庆金卓优信息技术服务有限责任
公司[注]
新设子公司2021 年12 月14 日100.00%
重庆致科锦企业管理咨询合伙企业(有限合伙)[注]
新设子公司2020 年3 月20 日100.00%
重庆智钧翎企业管理咨询合伙企业(有限合伙)[注]
新设子公司2020 年3 月23 日100.00%
重庆瑞之星房地产经纪有限公司新设子公司2022 年7 月26 日100.00%贵州汉熙界房地产开发有限公司新设子公司2022 年6 月2 日100.00%重庆渝驰科商业管理有限公司新设子公司2022 年5 月27 日100.00%成都金钰隆房地产开发有限公司
新设子公司2021 年8 月31 日10,000,000.00 100.00%
郑州千俊百世企业管理咨询有限责任公司[注]
新设子公司2020 年12 月11 日100.00%
广西金科物业服务有限公司[注] 新设子公司2021 年12 月30 日100.00%广东金科物业管理有限公司[注] 新设子公司2021 年12 月29 日100.00%四川金科悦美物业管理有限公司新设子公司2022 年1 月7 日100.00%重庆金晓星悦家居有限公司新设子公司2022 年1 月20 日100.00%湖南泊金物业服务有限公司新设子公司2022 年2 月15 日51.00%遵义商科物业服务有限公司新设子公司2022 年1 月24 日51.00%无锡金科美惠城市服务有限公司新设子公司2022 年2 月28 日49.00%重庆金亿智慧城市管理有限公司新设子公司2022 年3 月25 日51.00%河北金冀环境服务有限公司新设子公司2022 年3 月22 日100.00%重庆金喜天承物业管理有限公司新设子公司2022 年3 月28 日100.00%河南悦享金艺物业服务有限公司新设子公司2022 年4 月8 日51.00%红河金迅物业服务有限公司新设子公司2022 年2 月15
日55.00%正阳县中科吉源物业管理有限公司新设子公司2022 年3 月24 日51.00%安徽金悦智慧城市服务有限公司新设子公司2022 年3 月15 日100.00%重庆金喜星悦家居有限公司新设子公司2022 年5 月17 日100.00%重庆金颐餐饮服务有限公司新设子公司2022 年3 月7 日100.00%
公司名称股权取得方式股权取得时点出资额出资比例重庆金颐农文旅有限责任公司新设子公司2022 年3 月30 日100.00%重庆金奥启商业管理有限公司新设子公司2022 年4 月20 日100.00%重庆金易欧商业管理有限公司新设子公司2022 年4 月20 日100.00%华北金科智慧服务(天津)有限公
新设子公司2022 年1 月4 日100.00%
重庆金悦汇装饰工程有限公司新设子公司2022 年4 月7 日60.00%河南金科智能物业服务有限公司新设子公司2022 年5 月17 日51.00%贵州金跃物业服务有限公司新设子公司2022 年7 月19 日100.00%重庆金晓咖餐饮服务有限公司新设子公司2022 年7 月29 日100.00%安徽金瀚智慧城市运营管理有限公
新设子公司2022 年7 月29 日70.00%
内江金骏美物业服务有限公司新设子公司2022 年4 月22 日100.00%河南省省直智慧物业服务有限公司新设子公司2022 年8 月11 日66.00%内江金展美物业服务有限公司新设子公司2022 年10 月9 日100.00%重庆启沁电力有限公司新设子公司2022 年3 月8 日80.00%重庆赢科优企业管理有限公司[注] 新设子公司2021 年12 月30 日100.00%重庆东彤商贸有限公司新设子公司2022 年5 月30 日65.00%重庆金昇企业服务有限公司新设子公司2022 年4 月13 日100.00%北京金科金润产业发展有限公司新设子公司2022 年9 月16 日100.00%重庆金装源商贸有限公司新设子公司2022 年6 月15 日100.00%济南金瑞房地产开发有限公司新设子公司2022 年10 月31 日100.00%重庆金达智慧生活服务有限公司新设子公司2022 年7 月7 日100.00%重庆金周智慧生活服务有限公司新设子公司2022 年7 月8
日100.00%重庆金宸汐家居有限公司新设子公司2022 年11 月4 日75.00%重庆金合星悦家居有限公司新设子公司2022 年11 月7 日100.00%江西金科诚悦物业管理有限公司新设子公司2022 年6 月13 日51.00%重庆金科壹惟物业服务有限公司新设子公司2022 年5 月12 日51.00%四川金德瑞物业服务有限公司新设子公司2022 年10 月19 日100.00%重庆金昇泰健康科技有限公司新设子公司2022 年10 月27 日51.00%重庆瑞之源房地产经纪有限公司新设子公司2022 年11 月8 日100.00%重庆金悦品商贸有限公司新设子公司2022 年11 月11 日100.00%
公司名称股权取得方式股权取得时点出资额出资比例重庆金瓴餐饮有限公司[注] 新设子公司2021 年7 月5 日100.00%重庆金磐企业服务有限公司[注] 新设子公司2020 年9 月18 日100.00%湖北睿劲企业管理有限公司新设子公司2022 年10 月28 日100.00%江西金科智慧物业服务有限公司
新设子公司2021 年12 月30 日100.00%
重庆渝钱斗斗餐饮文化有限公司[注]
新设子公司2021 年12 月27 日2,000,000.00 100.00%
上海金科诚合城市运营管理有限公司[注]
新设子公司2021 年12 月29 日2,100,000.00 70.00%
重庆金宜悦家装饰工程有限公司[注]
新设子公司2021 年12 月27 日300,000.00 60.00%
重庆金科智慧餐饮服务有限公司[注]
新设子公司2021 年12 月9 日100.00%
贵州金科阳鑫物业有限公司[注] 新设子公司2021 年12 月9 日54.00%
[注]子公司在以前年度未开展实质生产经营活动
股权处置时点处置日净资产
期初至处置日净利润
淮安金吉[注] 2022 年8 月18 日701,918,526.33 -13,468,352.15淮安金吉物业服务有限公司[注] 2022 年8 月18 日-10,562,488.64 2,410,229.11宝鸡金科博华物业服务有限公司注销2022 年8 月4 日-1,514,911.05洋浦金南城市服务有限公司注销2022 年2 月24 日18,903.47重庆金科佳锦物业服务有限公司注销2022 年4 月1 日223.03金科宁环(宁夏)智慧城市运营
管理有限公司
注销2022 年4 月21 日1,572.00
重庆金科早安物业服务有限公司注销2022 年4 月13 日144.91贵州金科晨阳物业服务有限公司注销2022 年3 月10 日3,466.33湖南省百纳行金科智慧物业服务
注销2022 年2 月28 日
江西金科宏鼎智能科技有限公司注销2022 年7 月27 日金枝城市管理服务(重庆)有限
注销2022 年8 月16 日
海南金泽昊国际旅行社有限公司注销2022 年9 月21 日-0.19温州金池商务咨询有限公司注销2022 年4 月12 日370.63温州金曙商务咨询有限公司注销2022 年4 月12 日3,272.80温州金众商务咨询有限公司注销2022 年4 月12 日488.80杭州金赞商务咨询有限公司注销2022 年4 月19 日-881.94公司名称
杭州科栩商务咨询有限公司注销2022 年4 月20 日-881.90宁波财若海商务咨询有限公司注销2022 年4 月2 日-1,328.09宁波金乾商务咨询有限公司注销2022 年4 月6 日10,454.71宁波金希房地产开发有限公司注销2022 年4 月29 日-3,412.86宁波峻豪企业咨询有限公司注销2022 年4 月2 日-1,558.96宜阳县金隆千科置业有限责任公
注销2022 年7 月21 日750.00
杭州金航商务咨询有限公司注销2022 年4 月19 日552.28温州金瓯商务咨询有限公司注销2022 年4 月7 日3,301.32玉溪金益房地产开发有限公司注销2022 年11 月21 日-1,447.69遂宁俊星商业管理服务有限公司注销2022 年11 月22 日657.22柳州金达柳房地产开发有限公司注销2022 年12 月6 日15,088.23南昌金展房地产开发有限公司注销2022 年11 月1 日-271.69南宁金美城房地产开发有限责任
注销2022 年9 月28 日-6,617.16
玉溪金弘房地产开发有限公司注销2022 年11 月21 日-1,789.43郑州博翠天宸房地产开发有限公
注销2022 年9 月29 日-10,121.34
苏州科睿酒店管理有限公司注销2022 年9 月2 日
中韬数字科技(上海)有限公司注销2022 年9 月28 日3.75云南金科银泰物业服务有限公司注销2022 年10 月28 日3,679.56重庆金房优家信息技术有限公司注销2022 年10 月9 日
贵州金科勇创物业管理有限公司注销2022 年10 月28 日石河子市金科中盛拾柒股权投资
有限合伙企业
注销2022 年4 月19 日
石河子市金科中盛贰拾股权投资有限合伙企业
石河子市金科中盛拾捌股权投资有限合伙企业
石河子市金科中盛拾叁股权投资有限合伙企业
注销2022 年11 月27 日-13,273.99
石河子市金科中盛壹股权投资有限合伙企业
石河子市金科中盛拾玖股权投资有限合伙企业
注销2022 年4 月19 日-7,352.84
石河子市金科中盛拾伍股权投资有限合伙企业
注销2022 年8 月1 日-97,288.48
石河子市金科中盛拾陆股权投资有限合伙企业
注销2022 年4 月19 日23,515.57
弥勒金科湖泉湾物业服务有限公司
注销2021 年12 月22 日
[注]根据相关补充约定,公司本期对淮安金吉、淮安金吉物业服务有限公司丧失绝对控制权,转为共同控制
1. 重要子公司的构成子公司名称
重庆金科重庆市
重庆市渝北区人和镇双宁路161-197-2 号
房地产业100.00 设立
2. 重要的非全资子公司
本公司本期无重要的非全资子公司。
(二) 主要在子公司的所有者权益份额发生变化但仍控制子公司的交易
1. 主要在子公司的所有者权益份额发生变化的情况说明
子公司名称变动时间
变动前持股比例
变动后持股比例
重庆文乾房地产开发有限公司(以下简称重庆文乾)
2022 年5 月20 日51.00% 100.00%
贵港市碧享房地产开发有限公司(以下简称贵港碧享)
2022 年1 月17 日51.00% 100.00%
邻水金泰盛房地产开发有限公司(以下简称邻水金泰盛)
2022 年6 月21 日51.00% 100.00%
郴州弘景房地产开发有限公司(以下简称郴州弘景)
2022 年2 月28 日60.00% 100.00%
普洱碧创房地产开发有限公司(以下简称普洱碧创)
2022 年1 月17 日48.50% 97.50%
九江金晨房地产开发有限公司(以下简称九江金晨)
2022 年1 月27 日51.00% 100.00%
2. 主要交易对于少数股东权益及归属于母公司所有者权益的影响
项目重庆文乾贵港碧享邻水金泰盛购买成本/处置对价
现金119,925,736.08 212,540,600.00 84,350,000.00购买成本/处置对价合计119,925,736.08 212,540,600.00 84,350,000.00项目重庆文乾贵港碧享邻水金泰盛减:按取得/处置的股权比例计
算的子公司净资产份额
229,550,922.19 244,225,867.33 142,311,903.20
差额-109,625,186.11 -31,685,267.33 -57,961,903.20其中:调整资本公积109,625,186.11 -31,685,267.33 -57,961,903.20(续上表)
项目郴州弘景普洱碧创九江金晨购买成本/处置对价
现金39,688,855.15 119,089,967.60 116,522,000.00购买成本/处置对价合计39,688,855.15 119,089,967.60 116,522,000.00减:按取得/处置的股权比例计
4,202,242.79 82,474,592.55 140,470,093.91
差额35,486,612.36 36,615,375.05 -23,948,093.91其中:调整资本公积35,486,612.36 36,615,375.05 -23,948,093.91
1. 重要的合营企业或联营企业合营企业或联营
企业名称
持股比例(%)对合营企业或联营
企业投资的会计处理方法
金科智慧服务重庆
重庆市江北区五里店五黄路侧“金科花园”
物业管理30.33 权益法核算
2. 重要联营企业的主要财务信息项目
期末数/本期数金科智慧服务
流动资产6,350,161,677.37非流动资产2,006,596,876.61资产合计8,356,758,553.98流动负债2,764,000,611.89非流动负债192,394,020.49负债合计2,956,394,632.39少数股东权益73,581,632.88归属于母公司所有者权益5,326,782,288.70按持股比例计算的净资产份额1,615,359,832.93
调整事项
商誉1,025,975,364.04金科智慧服务对公司计提的信用减值损失[注1] 316,619,806.14其他[注2] 31,559,666.40对联营企业权益投资的账面价值2,989,514,669.51营业收入278,560,711.57净利润-27,298,645.97终止经营的净利润
综合收益总额-27,298,645.97本期收到的来自联营企业的股利
[注1]根据公司会计政策,将金科智慧服务对公司及其控股子公司计提的信用减值损失进行调整后,按照公司对金科智慧服务持股比例计算的影响金额
[注2]系金科智慧服务回购未注销库存股之影响
3. 不重要的合营企业和联营企业的汇总财务信息
项目期末数/本期数期初数/上年同期数合营企业
投资账面价值合计7,678,840,950.80 9,142,326,043.33下列各项按持股比例计算的合计数
净利润-225,940,587.19 480,879,734.29其他综合收益-998,136.38
综合收益总额-226,938,723.57 480,879,734.29联营企业
投资账面价值合计13,914,292,323.39 16,595,172,167.86下列各项按持股比例计算的合计数
净利润-401,978,888.05 312,874,896.45其他综合收益-1,027,002.68
综合收益总额-403,005,890.73 312,874,896.45
4. 与合营企业投资相关的未确认承诺
本公司将根据合资合作协议按项目开发进度向合营企业提供运营资金。
截至2022 年12 月31 日,公司持有的下列子公司的股权已用于质押:公司名称股权质押比
质押目的
安康景宜置业有限公司90.00% 金融机构借款安顺金科澳维房地产开发有限公司60.00% 金融机构借款常德市宏韵房地产开发有限公司51.00% 金融机构借款常州梁悦置业有限公司51.00% 金融机构借款成都金盛泽瑞房地产开发有限公司99.38% 金融机构借款成都金昱诚房地产开发有限公司95.00% 金融机构借款成都金越晟房地产开发有限公司70.00% 非金融机构借款达州金科房地产开发有限公司62.00% 金融机构借款德州金齐产业园开发有限公司80.00% 金融机构借款佛山市顺德区金瀚房地产开发有限公司100.00% 金融机构借款佛山市顺德区金硕房地产开发有限公司100.00% 金融机构借款阜阳百俊房地产开发有限公司51.00% 金融机构借款阜阳金骏房地产开发有限公司97.86% 金融机构借款广州金驰房地产开发经营有限责任公司100.00% 金融机构借款广州鑫锐昌恒房地产开发有限公司100.00% 金融机构借款贵港市碧享房地产开发有限公司99.00% 债券展期
贵阳兴瑞荣房地产开发有限公司51.00% 金融机构借款贵州金科新光房地产开发有限公司100.00% 金融机构借款合肥金骏美合房地产开发有限公司100.00% 金融机构借款合肥金科百俊房地产开发有限公司99.58% 金融机构借款河南国丰园置业有限公司100.00% 金融机构借款河南远威置业有限公司50.10% 金融机构借款
湖南金科房地产开发有限公司60.00% 金融机构借款/债券展期化州市金瀚房地产开发有限公司100.00% 金融机构借款
济南俊通房地产开发有限公司80.00% 金融机构借款江西中农房投资置业有限公司66.00% 债券展期
江阴科宸房地产开发有限公司51.00% 金融机构借款金科集团苏州百俊房地产开发有限公司100.00% 金融机构借款公司名称股权质押比
泸州金泓房地产开发有限公司100.00% 金融机构借款汨罗市润城房地产开发有限责任公司99.00% 金融机构借款绵阳盛翔润泽房地产开发有限公司100.00% 债券展期
南昌金坚房地产开发有限公司100.00% 金融机构借款南充金科弘鑫房地产开发有限公司97.62% 非金融机构借款南京常俊房地产开发有限公司70.23% 金融机构借款南京市兴翔房地产开发有限公司30.00% 金融机构借款南阳金郡房地产开发有限公司100.00% 金融机构借款南阳金启盛世房地产开发有限公司70.00% 金融机构借款内江金科弘景房地产开发有限公司99.09% 非金融机构借款宁波乾园企业咨询有限公司51.00% 非金融机构借款齐河金科产业发展有限公司80.00% 金融机构借款陕西科健房地产开发有限公司61.00% 金融机构借款陕西科启泓泰房地产开发有限公司51.00% 金融机构借款汕头金科房地产开发有限公司99.64% 金融机构借款上海金科文化旅游发展集团有限公司100.00% 非金融机构借款韶关市金烁房地产开发有限公司100.00% 金融机构借款射洪金科弘景房地产开发有限公司100.00% 金融机构借款沈阳澳源房地产开发有限公司100.00%
金融机构借款沈阳金科骏景房地产开发有限公司100.00% 金融机构借款沈阳金科骏强房地产开发有限公司100.00% 金融机构借款苏州协竣房地产开发有限公司77.03% 金融机构借款苏州悦泽房地产开发有限公司67.04% 金融机构借款天津滨奥置业有限公司70.00% 债券展期
天津金科津耀置业有限公司99.78% 非金融机构借款天津雍鑫金科房地产开发有限公司51.00% 金融机构借款温州金瑶置业有限公司60.00% 金融机构借款武汉军泰置业有限公司51.00% 非金融机构借款武胜金昱德房地产开发有限公司100.00% 金融机构借款西安郭家庙村城改开发有限责任公司100.00% 金融机构借款襄阳科鹏置业有限公司100.00% 金融机构借款孝感金泽置业有限公司100.00% 金融机构借款公司名称股权质押比
荥阳金科房地产开发有限公司100.00% 金融机构借款盐城百俊房地产开发有限公司100.00% 金融机构借款宜宾金彦房地产开发有限公司100.00% 金融机构借款宜昌金宏房地产开发有限公司98.00% 债券展期
玉林市金凯瑞房地产开发有限责任公司97.89% 金融机构借款云南金顺美房地产开发有限公司40.00% 金融机构借款昭通金宸房地产开发有限公司51.00% 金融机构借款浙江嘉兴金乾房地产开发有限公司100.00% 金融机构借款重庆恒春置业有限公司100.00% 非金融机构借款重庆金帛藏房地产开发有限公司80.00% 金融机构借款重庆金辰房地产开发有限公司70.00% 金融机构借款重庆金开睿腾房地产开发有限公司100.00% 金融机构借款重庆金科佳翰房地产开发有限公司100.00% 金融机构借款重庆金科景绎房地产开发有限公司100.00% 金融机构借款重庆金科顺星房地产开发有限公司100.00% 金融机构借款重庆金樾唐企业管理有限公司82.85% 金融机构借款重庆金兆锦实业发展有限公司100.00% 金融机构借款重庆金兆禧实业发展有限公司100.00% 金融机构借款重庆茂烨盛商业管理有限公司100.00% 金融机构借款重庆瑞磊企业管理有限公司17.85%
金融机构借款重庆市金科汇宜房地产开发有限公司99.28% 金融机构借款重庆市金科骏凯房地产开发有限公司100.00% 金融机构借款重庆市金云凌房地产开发有限公司65.00% 金融机构借款重庆市雅云房地产开发有限公司80.00% 金融机构借款重庆相龙实业发展有限公司100.00% 金融机构借款重庆星坤房地产开发有限公司99.00% 金融机构借款重庆中峰房地产开发有限公司51.00% 金融机构借款重庆中讯物业发展有限公司100.00% 金融机构借款资阳金泓瑞房地产开发有限公司99.11% 金融机构借款遵义宸梁房地产有限公司100.00% 非金融机构借款遵义金科房地产开发有限公司100.00% 金融机构借款
遵义葳骏房地产开发有限公司100.00% 金融机构借款/债券展期公司名称股权质押比
遵义星聚房地产开发有限公司100.00% 金融机构借款山西运恒房地产开发有限公司35.00% 非金融机构借款山西建业康居房地产开发有限公司45.00% 非金融机构借款常州常骏房地产开发有限公司55.00% 非金融机构借款徐州硕立房地产开发有限公司90.00% 金融机构借款
3. 金融工具损失准备期初余额与期末余额调节表详见本财务报表五(一)2、五(一)3、五(一)4、五(一)5 之说明。
由于本公司的应收账款风险点分布于多个合作方和多个客户,截至2022 年12 月31 日,本公司应收账款的21.14%(2021 年12 月31 日:13.91%)源于余额前五名客户,本公司不存在重大的信用集中风险。
公司出现公开债务违约,爆发流动性风险,截至2022 年12 月31 日,本公司持有的金融机构借款和非金融机构借款到期未偿付本金共计180.33 亿元,公司针对流动性风险的解决方案详见本财务报表附注二(二)之说明。
账面价值未折现合同金额1 年以内1-3 年3 年以上
金融机构借款
5,646,696.32 6,027,862.62 3,555,050.76 1,927,188.94 545,622.92
179,313.95 179,313.95 179,313.95
应付票据15,745.39 15,745.39 15,745.39应付账款3,119,913.31 3,119,913.31 3,119,913.31
其他应付款3,822,801.81 3,853,901.52 3,776,169.48 77,732.04
应付债券1,510,679.59 1,723,859.39 427,703.37 822,364.64 473,791.38租赁负债10,950.77 12,308.97 3,178.09 9,130.88
小计14,306,101.14 14,932,905.15 10,897,760.40 2,836,416.50 1,198,728.25
银行借款6,536,379.02 7,419,878.97 2,835,029.80 3,539,144.79 1,045,704.38交易性金融
应付票据863,532.00 863,532.00 863,532.00应付账款2,697,588.95 2,697,588.95 2,697,588.95其他应付款3,453,003.95 3,453,003.95 3,453,003.95
应付债券1,582,363.22 1,687,125.39 896,955.55 790,169.84
租赁负债42,511.14 62,032.24 7,869.00 32,191.85 21,971.39小计15,175,378.28 16,183,161.50 8,994,715.53 6,120,770.20 1,067,675.77
利率风险,是指金融工具的公允价值或未来现金流量因市场利率变动而发生波动的风险。固定利率的带息金融工具使本公司面临公允价值利率风险,浮动利率的带息金融工具使本公司面临现金流量利率风险。本公司根据市场环境来决定固定利率与浮动利率金融工具的比例,并通过定期审阅与监控维持适当的金融工具组合。本公司面临的现金流量利率风险主要与本公司以浮动利率计息的银行借款有关。截至2022年12月31日,本公司以浮动利率计息的银行借款人民币3,075,130.88万元(2021年12月31日:人民币4,324,798.54万元),在其他变量不变的假设下,假定利率变动50个基准点,不会对本公司的利润总额和股东权益产生重大的影响。
本公司期末外币货币性资产和负债情况详见本财务报表附注五(四)2 之其他之外币货币性项目说明。
(一) 以公允价值计量的资产和负债的期末公允价值明细情况
1. 其他权益工具投资
1,464,158.86 954,091,162.86 955,555,321.72
2. 其他非流动金融资产
12,000,000.00 12,000,000.00
3. 投资性房地产13,635,950,600.00 13,635,950,600.00持续以公允价值计量
1,464,158.86 13,635,950,600.00 966,091,162.86 14,603,505,921.72
4. 交易性金融负债
(1) 交易性金融负债
衍生金融负债1,793,139,505.68 1,793,139,505.68持续以公允价值计量
1,793,139,505.68 1,793,139,505.68
以计量日相同资产或负债在活跃市场上未经调整的报价确定公允价值。
(三) 持续和非持续第二层次公允价值计量项目,采用的估值技术和重要参数的定性及定量信息
公司投资性房地产均为商业性房地产及其配套的车库,其成本不足以表现其公允价值,故未采用成本法进行估值;根据投资性房地产的实际情况,对于体量较小的商业物业,因其所在区域附近交易市场比较活跃,且易找到类似房地产的交易案例,故采用市场法进行估值;对于体量大、不易找到交易案
例的商业物业,因其所在区域附近类似房地产租赁情况较活跃,且部分出租建筑物受长期租赁合同限制,故采用收益法进行估值。
对于计量日不能取得活跃市场上未经调整的报价的其他权益工具投资,其公允价值的确定,采用资产基础法、市场法估计确定其公允价值。
1. 本公司的主要股东情况
主要股东名称注册地业务性质重庆市金科投资控股(集团)有限
责任公司(以下简称金科控股)
重庆市涪陵新城区鹤凤大道38 号
从事投资业务及投资管理咨询服务
重庆虹淘文化传媒有限公司(以下简称虹淘公司)
重庆市涪陵区义和镇兴义南路(机房二社)
文化艺术交流活动、礼仪庆典服务、会议服务及展览服务、图文设计;设计、制作、代理、发布国内广告;企业形象策划、企业营销策划;销售:装饰材料、五金交电、建筑材料、日用百货
广东弘敏企业管理咨询有限公司(以下简称广东弘敏)
乳源县乳城镇鹰峰西路1 号D 栋102C
企业管理咨询服务;经济与商务咨询服务;财务咨询服务;市场管理服务;会议、展览及相关服务
红星家具集团有限公司(以下简称红星家具集团)
天宁区飞龙东路70 号
家具制造、加工及销售;建筑装饰材料、金属材料、普通机械、五金、交电、化工产品(除危险化学品)、百货、针纺织品、日用杂货的销售;企业管理服务;投资咨询(证券、期货投资咨询除外),场地租赁服务
主要股东名称
重庆市金科投资控股(集团)有限责任公司(以下简称金科控股)
5,000 [注1][注3]
1,000 [注1][注2]
[注1][注3][注4]
10,000 [注1]
[注1]2021 年6 月,黄红云与陶虹遐达成一致意见,将金科控股持有金科股份的371,670,000 股(占公司总股份的6.96%)无限售条件流通股转让给虹淘公司,虹淘公司由金科控股以存续分立方式设立,但黄红云将其持有虹淘公司51%股权所对应的股东表决权无条件不可撤销地授予陶虹遐行使,故虹淘文化为陶虹遐实际控制的公司。黄红云持有金科控股51%股权并拥有100%表决权
2022 年1 月,因陶虹遐及虹淘公司解除与黄红云的一致行动关系,且黄斯诗于2022 年1 月和2 月减持所持有公司的全部股票,导致黄红云及金科控股合计持有公司股份数为973,323,344 股,占公司总股本的18.2280%,从而触发黄红云、金科控股与红星家具集团、广东弘敏签订的《一致行动协议》相关约定,至此红星家具集团、广东弘敏成为黄红云、金科控股的一致行动人,上述一致行动关系生效时,金科控股、黄红云、红星家具集团、广东弘敏分别持有公司7.24%、10.98%、0.09%、11.05%的股份,黄红云及其上述一致行动人合计持有公司1,568,034,886 股,占公司总股本的29.3655%。本次权益变动不涉及公司控制权变更
[注2]2022 年3 月17 日至2022 年8 月29 日,虹淘公司及其实际控制人陶虹遐通过大宗交易、集中竞价方式分别累计减持公司股票155,117,000 股、117,503,926 股,减持后虹淘公司及其一致行动人陶虹遐合计持有公司231,985,788 股,占公司总股本的4.3445%,己不再为金科股份持股5%以上股东[注3]2022 年5 月18 日至2022 年12 月2 日黄红云、金科控股在二级市场以集中竞价交易的方式强制平仓,被动减持数量累计分别为117,707,300 股、143,975,200 股,占公司总股本的2.2044%、2.6963%;
2022 年5 月18 日至2022 年6 月21 日,广东弘敏通过大宗交易、集中竞价方式累计减持公司股份109,553,132 股,占公司总股本的2.0517%;
截至2022 年12 月31 日,金科控股、黄红云、红星家具集团、广东弘敏分别持有公司4.55%、8.78%、0.09%、9.00%的股份,黄红云及其上述一致行动人合计持有公司1,196,799,254 股,占公司总股本的22.4132%;
[注4] 2023 年3 月8 日至2023 年3 月9 日,上海金融法院对广东弘敏持有公司9.00%的股份分三笔159,094,477 股、162,392,627 股及159,094,478 股进行公开网络司法拍卖。截至本报告日,本次拍卖的全部股份成交过户成功,广东弘敏不再持有公司股份。
3. 本公司的合营和联营企业情况
本公司重要的合营或联营企业详见本财务报表附注七之说明。除已在附注五(一)10 披露的联营、合营企业外,本期与本公司发生关联方交易,或前期与本公司发生关联方交易形成余额的其他合营或联营企业情况如下:
合营或联营企业名称与本公司关系桂林盈盛房地产开发有限公司(以下简称桂林盈盛)合营企业重庆品锦悦房地产开发有限公司(以下简称重庆品锦悦)合营企业太仓卓润房地产开发有限公司(以下简称太仓卓润)合营企业河南金上百世置业有限公司(以下简称金上百世)合营企业河南中书置业有限公司(以下简称中书置业)合营企业九江华地金达房地产有限公司(以下简称九江华地)合营企业重庆盈泰博远置业有限公司(以下简称盈泰博远)合营企业柳州鹿寨金润房地产开发有限公司(以下简称柳州鹿寨金润)合营企业石家庄金科房地产开发有限公司(以下简称石家庄金科)合营企业重庆西道房地产开发有限公司(以下简称重庆西道)合营企业重庆昆翔誉棠房地产开发有限公司(以下简称昆翔誉棠)合营企业重庆金碧茂置业有限公司(以下简称重庆金碧茂)合营企业重庆威斯勒建设有限公司(以下简称重庆威斯勒)合营企业重庆市金科骏志房地产开发有限公司(以下简称金科骏志)合营企业城口县金科迎红巴渝民宿有限公司(以下简称城口迎红)合营企业佛山市金集房地产开发有限公司(以下简称佛山金
集)合营企业上饶市科颂置业有限公司(以下简称上饶科颂)合营企业福建希尔顿假日大酒店有限公司(以下简称福建希尔顿)合营企业石家庄金科天耀房地产开发有限公司(以下简称石家庄天耀)合营企业沈阳骏瀚房地产开发有限公司(以下简称沈阳骏瀚)合营企业北京金科德远置业有限公司(以下简称北京金科德远)合营企业郑州千上置业有限公司(以下简称千上置业)合营企业重庆西联锦房地产开发有限公司(以下简称重庆西联锦)合营企业重庆金南盛唐房地产开发有限公司(以下简称重庆金南盛唐)合营企业
重庆金江联房地产开发有限公司(以下简称重庆金江联)合营企业常州金科房地产开发有限公司(以下简称常州金科)合营企业合肥市碧合房地产开发有限公司(以下简称合肥碧合)合营企业句容市锐翰房地产开发有限公司(以下简称句容锐翰)合营企业南京裕鸿房地产开发有限公司(以下简称南京裕鸿)合营企业玉林市龙河碧桂园房地产开发有限公司(以下简称玉林龙河)合营企业广西唐鹏投资有限公司(以下简称广西唐鹏)合营企业嘉善盛泰置业有限公司(以下简称嘉善盛泰)合营企业驻马店市碧盛置业有限公司(以下简称驻马店碧盛)合营企业沈阳富禹天下房地产开发有限公司(以下简称沈阳富禹天下)合营企业常州百俊房地产开发有限公司(以下简称常州百俊)合营企业宿迁市通金弘置业有限公司(以下简称宿迁市通金弘)合营企业武汉业硕房地产开发有限公司(以下简称武汉业硕)合营企业新密首利置业有限公司(以下简称新密首利)合营企业漯河市鸿耀置业有限公司(以下简称漯河市鸿耀)合营企业云南诚鼎房地产开发有限公司(以下简称云南诚鼎)合营企业重庆金时力房地产开发有限公司(
以下简称重庆金时力)合营企业重庆邦泰蓉峰房地产开发有限公司(以下简称重庆邦泰蓉峰)合营企业周口碧天置业有限公司(以下简称周口碧天)合营企业安阳昌建房地产有限公司(以下简称安阳昌建)合营企业信阳昌豫房地产开发有限公司(以下简称信阳昌豫)合营企业广西汇贤置业有限公司(以下简称广西汇贤)合营企业广西盛灿房地产开发有限公司(以下简称广西盛灿)合营企业南宁晴洲房地产开发有限公司(以下简称南宁晴洲)合营企业重庆盈泰汇泽置业有限公司(以下简称盈泰汇泽)合营企业重庆金碧辉房地产开发有限公司(以下简称重庆金碧辉)合营企业重庆市碧金辉房地产开发有限公司(以下简称重庆碧金辉)合营企业重庆金美碧房地产开发有限公司(以下简称重庆金美碧)合营企业重庆蓝波湾置业有限公司(以下简称重庆蓝波湾)合营企业重庆悦宁山企业管理有限公司(以下简称重庆悦宁山)合营企业
重庆金俊瑞房地产开发有限公司(以下简称重庆金俊瑞)合营企业贵港悦桂房地产开发有限公司(以下简称贵港悦桂)合营企业大连金骏房地产开发有限公司(以下简称大连金骏)合营企业成都怡置星怡房地产开发有限公司(以下简称成都怡置星怡)合营企业南宁市耀鑫房地产开发有限公司(以下简称南宁耀鑫)合营企业青岛恒美置业有限公司(以下简称青岛恒美)合营企业青岛世茂博玺置业有限公司(以下简称青岛世茂博玺)合营企业滨州宝驰置业有限公司(以下简称滨州宝驰)合营企业武汉业锦房地产开发有限公司(以下简称武汉业锦)合营企业许昌金耀房地产有限公司(以下简称许昌金耀)合营企业洛阳都利置业有限公司(以下简称洛阳都利)合营企业漯河市昌建融联置业有限公司(以下简称漯河昌建融联)合营企业重庆金熙健康管理有限公司(以下简称重庆金熙健康)合营企业重庆美城金房地产开发有限公司(以下简称重庆美城)合营企业重庆雄森实业有限公司(以下简称重庆雄森)合营企业淮南金骏房地产开发有限公司(以下简称淮南金骏)合营企业安徽科建物业服务有限公司(以下简称安徽科
建物业)合营企业湖北交投金科物业服务有限公司(以下简称湖北交投金科物业)合营企业新安县建成房地产开发有限公司(以下简称新安县建成)合营企业义乌市联祥置业有限公司(以下简称义乌联祥)合营企业长沙金淳佳房地产开发有限公司(以下简称长沙金淳佳)合营企业贵州龙里金科房地产开发有限公司(以下简称贵州龙里)合营企业
贵州龙里天宸房地产开发有限公司(以下简称龙里天宸)系合营企业贵州龙里之全资子公司贵州龙里伴山樾房地产开发有限公司(以下简称龙里伴山樾)系合营企业贵州龙里之全资子公司天津市创良投资管理有限公司(以下简称创良投资)合营企业
天津骏业共创置业有限公司(以下简称天津骏业置业)系合营企业创良投资之全资子公司济南金孟达房地产开发有限公司(以下简称济南金孟达)合营企业
泗水金孟泉房地产开发有限公司(以下简称泗水金孟泉)系合营企业济南金孟达之控股子公司苏州金峤房地产开发有限公司(以下简称苏州金峤)合营企业
上海珑竣房地产开发有限公司(以下简称上海珑竣)系合营企业苏州金峤之全资子公司大连弘坤实业有限公司(以下简称大连弘坤)合营企业
大连润誉房地产开发有限公司(以下简称大连润誉)系合营企业大连弘坤之控股子公司大连金科九里房地产开发有限公司(以下简称大连金科九里)系合营企业大连弘坤之全资子公司大连丰茂置业有限公司(以下简称大连丰茂)系合营企业大连弘坤之全资子公司大连金坤房地产开发有限公司(以下简称大连金坤)系合营企业大连弘坤之全资子公司大连金泓基房地产开发有限公司(以下简称大连金泓基)系合营企业大连弘坤之全资子公司湖南金科景朝产业发展有限公司(以下简称湖南景朝)合营企业
长沙景科置业有限公司(以下简称长沙景科)系合营企业湖南景朝之全资子公司株洲景科置业有限公司(以下简称株洲景科)系合营企业湖南景朝之全资子公司长沙金朝置业有限公司(以下简称长沙金朝)系合营企业湖南景朝之全资子公司新乡金科景朝产业发展有限公司(以下简称新乡景朝)系合营企业湖南景朝之全资子公司成都金康智慧园区运营管理有限公司(以下简称成都金康智慧)系合营企业金科置信之控股子公司成都青羊工业建设发展有限公司(以下简称成都青羊工业)系合营企业金科置信之控股子公司成都连康投资有限公司(以下简称成都连康)系合营企业金科置信之全资子公司
大连金恒耀辉房地产开发有限公司(以下简称大连金恒耀辉)系合营企业大连金恒耀世房地产开发有
限公司之控股子公司
南昌金骏房地产开发有限公司(以下简称南昌金骏)联营企业重庆金奕辉房地产开发有限公司(以下简称重庆金奕辉)联营企业重庆金悦汇房地产开发有限责任公司(以下简称重庆金悦汇)联营企业重庆力帆红星商业管理有限公司(以下简称重庆力帆红星)联营企业苏州卓竣房地产开发有限公司(以下简称苏州卓竣)联营企业宜兴百俊房地产开发有限公司(以下简称宜兴百俊)联营企业重庆金宇洋房地产开发有限公司(以下简称重庆金宇洋)联营企业玉溪金科骏辉房地产开发有限公司(以下简称玉溪金科骏辉)联营企业成都市盛部房地产开发有限公司(以下简称成都盛部)联营企业重庆奥航房地产开发有限公司(以下简称重庆奥航)联营企业上饶市悦盛房地产开发有限公司(以下简称上饶悦盛)联营企业吉安金晨房地产开发有限公司(以下简称吉安金晨)联营企业温州景容置业有限公司(以下简称温州景容)联营企业合肥德源房地产开发有限公司(以下简称合肥德源)联营企业安庆金世祥房地产开发有限公司(以下简称安庆金世祥)联营企业
邯郸荣凯房地产开发有限公司(以下简称邯郸荣凯)联营企业湖北交投海陆景炎帝置业开发有限公司(以下简称湖北海陆景炎帝)联营企业湖北交投海陆景随州置业开发有限公司(以下简称湖北海陆景随州)联营企业宜都交投金纬房地产开发有限公司(以下简称宜都交投金纬)联营企业常德市鼎业房地产开发有限公司(以下简称常德鼎业)联营企业广西淼泰房地产投资有限公司(以下简称广西淼泰)联营企业南宁融创世承置业有限公司(以下简称南宁融创)联营企业商丘新航置业有限公司(以下简称商丘新航)联营企业重庆金永禾房地产开发有限公司(以下简称重庆金永禾)联营企业重庆景焕金置业有限公司(以下简称重庆景焕金)联营企业云南嘉逊房地产开发有限公司(以下简称云南嘉逊)联营企业昆明梁辉置业有限公司(以下简称昆明梁辉)联营企业宁波金澜企业管理合伙企业(有限合伙)(以下简称宁波金澜)联营企业宿州新城金悦房地产开发有限公司(以下简称宿州新城金悦)联营企业阜阳瑞湖置业有限公司(以下简称阜阳瑞湖)联营企业镇江金弘房地产开发有限公司(以下简称镇江金弘)联营企
业句容市金嘉润房地产开发有限公司(以下简称句容金嘉润)联营企业柳州同鑫房地产开发有限公司(以下简称柳州同鑫)联营企业南京金俊房地产开发有限公司(以下简称南京金俊)联营企业南宁金鸿祥辉房地产开发有限公司(以下简称南宁金鸿祥辉)联营企业广西唐峰投资有限公司(以下简称广西唐峰)联营企业南宁市玉桶金房地产开发有限责任公司(以下简称南宁玉桶金)联营企业南阳中梁城通置业有限公司(以下简称南阳中梁城通)联营企业宁波市旭拓商务管理有限公司(以下简称宁波旭拓管理)联营企业泰安金旸华房地产开发有限公司(以下简称泰安金旸华)联营企业沈阳梁铭房地产开发有限公司(以下简称沈阳梁铭)联营企业张家港东峻房地产开发有限公司(以下简称张家港东峻)联营企业常州天宸房地产开发有限公司(以下简称常州天宸)联营企业湖北交投海陆景编钟置业开发有限公司(以下简称湖北海陆景编钟)联营企业孝感宸辉房地产开发有限公司(以下简称孝感宸辉)联营企业
信阳金绍置业有限公司(以下简称信阳金绍)联营企业雅安金宏房地产开发有限公司(以下简称雅安金宏)联营企业重庆中梁永昇房地产开发有限公司(以下简称重庆中梁永昇)联营企业云南金嘉房地产开发有限公司(以下简称云南金嘉)联营企业长沙航立实业有限公司(以下简称长沙航立)联营企业重庆科世金置业有限公司(以下简称重庆科世金)联营企业重庆泰骏房地产开发有限公司(以下简称重庆泰骏)联营企业重庆金宸锦宇房地产开发有限公司(以下简称重庆金宸锦宇)联营企业重庆美宸房地产开发有限公司(以下简称重庆美宸)联营企业海门港华置业有限公司(以下简称海门港华)联营企业贵州昌萨房地产开发有限公司(以下简称贵州昌萨)联营企业成都辰攀置业有限公司(以下简称成都辰攀)联营企业泉州弘光房地产开发有限公司(以下简称泉州弘光)联营企业苏州正诺房地产开发有限公司(以下简称苏州正诺)联营企业贵港世茂置业发展有限公司(以下简称贵港世茂)联营企业南宁金泓盛房地产开发有限公司(以下简称南宁金泓盛)联营企业广西乾汛禄建筑装饰工程有限公司(以下简称广西
乾汛禄)联营企业聊城荣舜房地产开发有限公司(以下简称聊城荣舜)联营企业嘉兴金雅房地产开发有限公司(以下简称嘉兴金雅)联营企业巩义市金耀百世置业有限公司(以下简称巩义金耀百世)联营企业重庆肃品房地产开发有限公司(以下简称重庆肃品)联营企业重庆西部消费扶贫产业发展有限公司(以下简称西部消费)联营企业
陕西金恒瑞房地产开发有限公司(以下简称陕西金恒瑞)联营企业(2021 年03 月注销)雅安海纳房地产开发有限公司(以下简称雅安海纳)联营企业
雅安圣域房地产开发有限公司(以下简称雅安圣域)系联营企业雅安海纳之全资子公司成都业昌企业管理咨询有限公司(以下简称成都业昌)联营企业
绵阳瑞豪房地产开发有限责任公司(以下简称绵阳瑞豪)系联营企业成都业昌的全资子公司杭州诺泓企业管理有限公司(以下简称杭州诺泓)联营企业
金华未来置业有限公司(以下简称金华未来)系联营企业杭州诺泓之控股子公司南充恒量房地产开发有限公司(以下简称南充恒量)联营企业
遂宁川达房地产开发有限公司(以下简称遂宁川达)系联营企业南充恒量之全资子公司天津卓广置业有限公司(以下简称天津卓广)联营企业
天津睿建置业有限公司(以下简称天津睿建)系联营企业天津卓广之全资子公司温州市歌旸置业有限公司(以下简称温州歌旸)联营企业
温州市凯壹置业有限公司(以下简称温州凯壹)系联营企业温州歌旸之全资子公司杭州滨昕企业管理有限公司(以下简称杭州滨昕)联营企业
温岭滨锦房地产开发有限公司(以下简称温岭滨锦)系联营企业杭州滨昕之全资子公司天津嘉博房地产开发有限公司(以下简称天津嘉博)联营企业
沈阳骏宇房地产开发有限公司(以下简称沈阳骏宇)系联营企业天津嘉博之全资子公司徐州梁旭置业有限公司(以下简称徐州梁旭)联营企业
宿迁梁悦置业有限公司(以下简称宿迁梁悦置业)系联营企业徐州梁旭之全资子公司上饶兆东置业有限公司(以下简称上饶兆东)联营企业
上饶兆颂置业有限公司(以下简称上饶兆颂)系联营企业上饶兆东之全资子公司郑州梁瑞房地产开发有限公司(以下简称郑州梁瑞)联营企业
邯郸梁瑞房地产开发有限公司(以下简称邯郸梁瑞)系联营企业郑州梁瑞之全资子公司广州鑫泽集永房地产开发有限公司(以下简称广州鑫泽集永)联营企业
广州景誉房地产开发有限公司(以下简称广州景誉)系联营企业广州鑫泽集永之全资子公司重庆隆士京商业管理有限公司(以下简称重庆隆士京)联营企业
重庆晶御陵商业管理有限公司(以下简称重庆晶御陵)系联营企业重庆隆士京之控股子公司杭州德信朝阳置业有限公司(以下简称杭州德信)系联营企业杭州凯璨之全资子公司温州荣耀置业有限公司(以下简称温州荣耀)系联营企业宁波恒香之全资子公司天津阳光城金科房地产开发有限公司(以下简称天津阳光城金科)系联营企业上海臻墨利之全资子公司天津臻墨利房地产开发有限公司(以下简称天津臻墨利)系联营企业上海臻墨利之全资子公司云南彰泰房地产开发有限公司(以下简称云南彰泰)联营企业