TigerResearch/tigerbot-earning-plugin huggingface dataset:
2022年度本公司在铜陵市华兴化工有限公司购买蒸汽实际发生金额11,667.46万元超出年初预计,主要系公司与华兴化工之间的蒸汽采购价格参照正常的市场价格进行结算,2022年度煤价上涨且供不应求同时导致了工业蒸汽价格随之上涨,从而使得本年度公司向铜陵市华兴化工有限公司购买蒸汽数量未超过年初预计的情况下,而实际发生金额超出年初预计。
关联方|关联交易内容|本期发生额|上期发生额
威立雅水务|外供电|4,673,827.32|5,456,701.86
威立雅水务|检验费等|1,459,449.91|801,182.58
威立雅水务|农副产品|78,092.74|71,197.19
铜陵纳源|磷酸|357,827,057.00|118,131,694.55
铜陵纳源|双氧水|17,071,963.70|8,082,944.49
铜陵纳源|农副产品|117,031.64|
安纳达钛业|农副产品|514,756.32|
安伟宁|双氧水|1,260,169.57|
华兴精细化工|液氨|8,918,688.99|7,170,999.13
华兴精细化工|检测费|15,639.57|17,240.14
华兴精细化工|汽|3,180,366.96|3,276,734.18
华兴精细化工|水||265,227.00
华兴精细化工|农副产品|141,486.60|
华兴化工|氨水|7,629,744.01|6,350,517.82
华兴化工|检验费|141,311.32|136,642.45
华兴化工|电基础设施维护费|2,358,490.57|2,358,490.57
华兴化工|电|85,373,644.25|73,813,062.78
华兴化工|农副产品|282,974.68|
嘉尚能源|农副产品|10,654.18|
有机化工|农副产品|249,022.58|12,472.28
通华物流|尿素等|46,318.23|973,142.82
通华物流|二氧化碳|51,610.62|223,178.25
新桥矿业|农副产品|1,672,009.97|39,603.96
铜化集团|农副产品|99,060.64|6,961.39
铜化设计院|农副产品|41,427.54|
恒鑫材料|农副产品|290,750.47|
嘉珑凯|农副产品|18,348.62|
铜陵瑞嘉|农副产品|189,908.25|
承租方名称|租赁资产种类|本期确认的租赁收入|上期确认的租赁收入
威立雅水务|房屋、土地、设备|1,043,960.51|1,043,960.51
出租方名称|租赁资产种类|简化处理的短期租赁和低价值资产租赁的租金费用(如适用)||未纳入租赁负债计量的可变租赁付款额(如适用)||支付的租金||承担的租赁负债利息支出||增加的使用权资产|
||本期发生额|上期发生额|本期发生额|上期发生额|本期发生额|上期发生额|本期发生额|上期发生额|本期发生额|上期发生额
铜化集团|土地|||||1,000,000.00|1,000,000.00|611,954.11|626,818.93||
被担保方|担保金额|担保起始日|担保到期日|担保是否已经履行完毕
国泰化工|10,000,000.00|2021/3/22|2022/3/21|是
国泰化工|20,000,000.00|2021/3/25|2022/3/24|是
国泰化工|25,000,000.00|2021/3/18|2022/3/17|是
国泰化工|20,000,000.00|2021/11/29|2022/11/28|是
国泰化工|10,000,000.00|2021/5/18|2022/5/17|是
国泰化工|4,000,000.00|2021/11/1|2022/10/31|是
国泰化工|6,000,000.00|2021/11/1|2022/5/1|是
国泰化工|9,000,000.00|2021/11/8|2022/11/8|是
国泰化工|9,000,000.00|2021/11/8|2022/5/12|是
国泰化工|20,000,000.00|2021/4/23|2022/4/22|是
国泰化工|10,000,000.00|2021/11/3|2022/11/2|是
国泰化工|10,000,000.00|2022/4/29|2023/4/29|否
国泰化工|20,000,000.00|2022/3/24|2023/3/23|否
国泰化工|25,000,000.00|2022/3/23|2023/3/22|否
国泰化工|50,000,000.00|2022/12/21|2024/1/21|否
国泰化工|10,000,000.00|2022/11/11|2023/11/10|否
国泰化工|6,000,000.00|2022/7/25|2023/1/25|否
国泰化工|1,800,000.00|2022/9/5|2023/3/5|否
国泰化工|2,400,000.00|2022/1/25|2023/1/25|否
国泰化工|3,600,000.00|2022/9/19|2023/3/19|否
国泰化工|3,600,000.00|2022/9/13|2023/3/13|否
国泰化工|5,000,000.00|2022/5/31|2023/5/31|否
国泰化工|12,000,000.00|2022/2/10|2023/2/10|否
国泰化工|8,000,000.00|2022/10/9|2023/4/9|否
国泰化工|10,000,000.00|2022/9/30|2023/9/30|否
国星化工|5,000,000.00|2021/12/9|2022/12/9|是
国星化工|5,000,000.00|2021/5/19|2022/5/18|是
国星化工|5,600,000.00|2021/11/22|2022/11/22|是
国星化工|10,000,000.00|2021/4/14|2022/4/8|是
国星化工|5,000,000.00|2021/12/20|2022/12/15|是
国星化工|6,000,000.00|2021/3/24|2022/3/23|是
国星化工|10,000,000.00|2022/8/30|2023/2/22|否
国星化工|10,000,000.00|2022/4/27|2023/4/24|否
国星化工|5,000,000.00|2022/4/15|2023/4/10|否
国星化工|5,200,000.00|2022/12/26|2023/12/21|否
国星化工|6,500,000.00|2022/11/22|2023/11/9|否
湖北六国|30,000,000.00|2021/9/8|2022/9/7|是
湖北六国|7,500,000.00|2021/5/27|2022/5/26|是
湖北六国|9,500,000.00|2021/7/5|2022/1/9|是
湖北六国|13,000,000.00|2021/8/10|2022/2/16|是
湖北六国|15,000,000.00|2021/10/15|2022/4/15|是
湖北六国|15,000,000.00|2021/11/5|2022/5/5|是
湖北六国|40,000,000.00|2021/6/4|2022/6/4|是
湖北六国|10,000,000.00|2021/8/13|2022/8/12|是
湖北六国|10,000,000.00|2021/8/24|2022/2/23|是
湖北六国|53,000,000.00|2021/5/13|2022/5/13|是
湖北六国|10,000,000.00|2021/5/13|2022/1/13|是
湖北六国|37,000,000.00|2021/1/21|2022/1/21|是
湖北六国|3,851,800.00|2019/5/20|2022/5/20|是
湖北六国|14,500,000.00|2022/10/10|2023/4/14|否
湖北六国|30,000,000.00|2022/8/11|2023/8/10|否
湖北六国|7,500,000.00|2022/5/23|2023/5/18|否
湖北六国|8,000,000.00|2022/9/5|2023/9/9|否
湖北六国|50,000,000.00|2022/6/27|2023/6/23|否
湖北六国|15,000,000.00|2022/10/20|2023/4/20|否
湖北六国|53,000,000.00|2022/1/12|2023/1/12|否
湖北六国|10,450,000.00|2022/7/28|2023/1/27|否
湖北六国|14,550,000.00|2022/11/17|2023/5/27|否
湖北六国|60,000,000.00|2022/10/14|2023/10/13|否
湖北六国|40,000,000.00|2022/10/27|2023/10/26|否
湖北六国|8,000,000.00|2022/12/16|2023/6/16|否
湖北六国|10,000,000.00|2022/1/12|2022/8/10|是
湖北六国|37,000,000.00|2022/1/12|2022/8/10|是
湖北六国|40,000,000.00|2022/6/1|2022/9/20|是
鑫克化工|10,000,000.00|2021/12/29|2022/12/28|是
鑫克化工|10,000,000.00|2021/3/31|2022/3/30|是
中元化肥|40,000,000.00|2020/10/28|2022/10/27|是
中元化肥|30,000,000.00|2020/11/9|2022/11/8|是
中元化肥|40,000,000.00|2021/11/26|2022/11/26|是
中元化肥|15,000,000.00|2021/12/8|2022/12/8|是
中元化肥|9,994,000.00|2021/4/21|2022/4/20|是
中元化肥|15,000,000.00|2021/4/27|2022/4/27|是
中元化肥|20,000,000.00|2021/8/3|2022/7/28|是
中元化肥|20,000,000.00|2022/1/5|2023/1/4|否
中元化肥|10,000,000.00|2022/2/17|2023/2/16|否
中元化肥|10,000,000.00|2022/12/27|2023/6/27|否
中元化肥|40,000,000.00|2022/11/8|2024/11/7|否
中元化肥|30,000,000.00|2022/11/29|2023/11/28|否
中元化肥|40,000,000.00|2022/11/29|2023/11/28|否
中元化肥|14,650,000.00|2022/12/15|2023/12/14|否
中元化肥|10,000,000.00|2022/6/14|2023/4/14|否
中元化肥|9,990,000.00|2022/3/16|2023/3/15|否
中元化肥|15,000,000.00|2022/4/12|2023/4/11|否
中元化肥|10,000,000.00|2022/4/22|2023/4/21|否
中元化肥|5,790,000.00|2022/8/9|2023/2/9|否
中元化肥|10,350,000.00|2022/10/14|2023/5/24|否
中元化肥|2,100,000.00|2022/8/9|2023/2/9|否
中元化肥|1,750,000.00|2022/8/26|2023/2/26|否
中元化肥|30,000,000.00|2022/6/3|2023/12/3|否
中元化肥|20,000,000.00|2022/10/19|2023/10/19|否
中元化肥|19,990,000.00|2022/6/23|2022/12/25|是
嘉合科技|50,000,000.00|2018/3/7|2025/3/7|否
嘉合科技|41,400,000.00|2018/8/31|2025/3/7|否
嘉合科技|14,410,000.00|2019/2/2|2025/3/7|否
担保方|担保金额|担保起始日|担保到期日|担保是否已经履行完毕
铜化集团|50,000,000.00|2021/3/10|2022/3/3|是
铜化集团|50,000,000.00|2021/3/9|2022/3/3|是
铜化集团|25,000,000.00|2021/8/13|2022/2/9|是
铜化集团|17,000,000.00|2021/4/30|2022/4/29|是
铜化集团|37,500,000.00|2021/9/29|2022/3/25|是
铜化集团|20,000,000.00|2021/10/22|2022/10/20|是
铜化集团|37,200,000.00|2021/7/1|2022/1/2|是
铜化集团|35,000,000.00|2021/5/27|2022/5/27|是
铜化集团|44,000,000.00|2021/7/23|2022/1/23|是
铜化集团|6,000,000.00|2021/7/28|2022/1/28|是
铜化集团|17,600,000.00|2021/8/19|2022/2/19|是
铜化集团|38,000,000.00|2021/2/8|2022/1/28|是
铜化集团|35,144,000.00|2021/12/24|2022/6/24|是
铜化集团|50,000,000.00|2021/3/25|2022/3/23|是
铜化集团|50,000,000.00|2021/5/28|2022/5/25|是
铜化集团|50,000,000.00|2021/9/23|2022/9/23|是
铜化集团|50,000,000.00|2021/9/13|2022/9/13|是
铜化集团|50,000,000.00|2021/4/23|2022/4/23|是
铜化集团|50,000,000.00|2021/4/30|2022/4/30|是
铜化集团|30,000,000.00|2021/2/7|2022/1/29|是
铜化集团|30,000,000.00|2021/3/15|2022/3/10|是
铜化集团|50,000,000.00|2021/9/29|2022/9/28|是
铜化集团|50,000,000.00|2021/8/18|2022/2/11|是
铜化集团|31,206,000.00|2021/8/27|2022/2/26|是
铜化集团|42,000,000.00|2021/10/26|2022/4/26|是
铜化集团|50,000,000.00|2022/1/1|2022/7/18|是
铜化集团|48,000,000.00|2022/2/8|2022/8/30|是
铜化集团|10,000,000.00|2022/7/21|2023/7/12|否
铜化集团|100,000,000.00|2022/6/28|2025/6/13|否
铜化集团|26,500,000.00|2022/9/27|2023/3/27|否
铜化集团|38,000,000.00|2022/7/29|2023/7/21|否
铜化集团|32,000,000.00|2022/12/19|2023/6/19|否
铜化集团|47,000,000.00|2022/5/31|2023/5/26|否
铜化集团|41,280,000.00|2022/9/22|2023/3/22|否
铜化集团|50,000,000.00|2022/3/23|2023/3/16|否
铜化集团|34,384,000.00|2022/12/30|2023/6/30|否
铜化集团|50,000,000.00|2022/1/27|2023/1/27|否
铜化集团|50,000,000.00|2022/6/16|2023/6/15|否
铜化集团|50,000,000.00|2022/5/13|2023/5/13|否
铜化集团|50,000,000.00|2022/10/14|2026/10/14|否
铜化集团|24,790,058.73|2022/11/28|2026/10/14|否
铜化集团|10,491,350.00|2022/12/27|2026/10/14|否
铜化集团|50,000,000.00|2022/4/28|2023/4/28|否
铜化集团|50,000,000.00|2022/1/28|2023/1/28|否
铜化集团|42,000,000.00|2022/2/23|2023/2/17|否
铜化集团|8,000,000.00|2022/2/24|2023/2/17|否
铜化集团|50,000,000.00|2022/4/18|2023/4/14|否
铜化集团|50,000,000.00|2022/4/20|2023/4/6|否
铜化集团|50,000,000.00|2022/2/24|2023/2/17|否
铜化集团|2,896,000.00|2022/12/26|2025/12/1|否
铜化集团|988,000.00|2022/12/2|2025/12/1|否
铜化集团|57,400,000.00|2022/3/7|2023/3/7|否
铜化集团|42,000,000.00|2022/4/26|2023/4/26|否
铜化集团|100,000,000.00|2022/12/28|2024/12/26|否
项目|本期发生额|上期发生额
关键管理人员报酬|731.91|1,042.45
项目名称|关联方|期末余额||期初余额|
||账面余额|坏账准备|账面余额|坏账准备
应收账款|铜陵纳源|1,518,033.64|75,901.68|250,606.95|12,530.35
应收账款|绿阳建材|4,799,590.44|2,265,056.90|4,799,590.44|1,305,138.81
应收账款|易农科技|5,646,969.80|5,646,969.80|5,646,969.80|5,646,969.80
应收款项融资|铜陵纳源|23,000,000.00||28,092,447.20|
应收账款|威立雅水务|99,258.60|4,962.93|119,696.60|5,984.83
应收账款|有机化工|2,102.00|105.10||
应收账款|新桥矿业|1,204.40|60.22||
应收账款|铜化集团|95,556.70|4,777.84||
应收账款|安伟宁|1,423,991.60|71,199.58||
项目名称|关联方|期末账面余额|期初账面余额
应付票据|华兴化工|43,290,000.00|113,560,000.00
应付票据|威立雅水务|3,500,000.00|9,600,000.00
应付票据|铜化包装||1,900,000.00
应付账款|嘉珑凯|2,801,568.07|4,219,632.60
应付账款|威立雅水务|6,950,112.57|6,613,035.81
应付账款|铜化包装|867,624.90|2,910,528.69
应付账款|华兴化工|16,357,208.64|16,296,346.09
应付账款|通华物流|6,303,077.20|2,321,365.58
应付账款|华兴精细化工|44,445.87|16,767.92
应付账款|耀德电气||220,000.00
应付账款|丰采物回||661,874.10
应付账款|新中耐磨材料|16,500.00|
合同负债|铜化集团||6,165.90
其他应付款|华兴化工|1,120,479.36|1,120,479.36
其他应付款|通华物流||328,155.46
其他应付款|铜化设计院|1,401,600.00|824,600.00
其他应付款|耀德电气||207,847.74
合同负债|丰采物回|1,285.00|
未决诉讼形成的或有负债及其财务影响:
(1)因与吉林六国就履行关于白俄罗斯产60%红颗粒氯化钾购销事项产生纠纷,2022 年5月,辽宁天富农业科技有限公司(以下简称天富农业)向铁岭县人民法院提起诉讼,诉称其向按照5300元/吨的价格向吉林六国销售白俄罗斯产60%红颗粒氯化钾903.4吨,货款为478.80 万元,而吉林六国收货后未向其支付货款,故诉请法院判令吉林六国支付货款478.80万元及逾期付款利息。吉林六国辩称原告天富农业向其发出的903.4吨60%红颗粒氯化钾实际系履行双方于2021年5月20日订立的关于俄罗斯产60%红色粉状氯化钾的《购销合同》,该合同订立后,吉林六国共计支付货款440万元、已履行合同义务,但天富农业迟迟不予发货,直至2022年初,氯化钾价格持续上涨,天富农业提出先发一部分颗粒氯化钾用于抵顶粉状氯化钾,作为对该《购销合同》的履行,且货物价格应当按照抵顶价格4300元/吨计算。2022年9月28 日,铁岭县人民法院作出(2022)辽1221民初1488号《民事判决书》,判令吉林六国向天富农业支付货款478.80万元及利息。
吉林六国不服一审判决,向铁岭市中级人民法院提起上诉,目前,该案件正在二审审理中。因与天富农业就履行关于俄罗斯产60%红色粉状氯化钾的《购销合同》的产生纠纷,2022年5月,吉林六国向长春市九台区人民法院提起诉讼,诉请法院判令解除双方《购销合同》,天富农业向吉林六国赔偿俄罗斯产60%红色粉状氯化钾起诉时的货值1020万元,并支付货值30%(即306万元)违约金及维权费用3.37 万元。2023年2月28日,长春市九台区人民法院作出(2022)吉0113民初1500号《民事判决书》,判令天富农业向吉林六国返还货款440万元,赔偿吉林六国损失3,450,624.80元,。
因与辽宁天富农资有限公司(以下简称天富农资)就履行57%磷酸二铵黄色颗粒的《购销合同》的产生纠纷,2022 年6 月,吉林六国向长春市九台区人民法院提起诉讼,诉请法院判令解除双方于2022年3月4日、2022年3月7日签订的关于磷酸二铵黄色颗粒的《购销合同》,天富农资向吉林六国赔偿未交付货物损失403.94万元,并支付货值30%(即121.18万元)违约金及欠款2.06万元、维权费用3.30万元。2023 年2月28日,长春市九台区人民法院作出(2022)吉0113民初1499号《民事判决书》,判令天富农资向吉林六国返还货款315.31万元,赔偿吉林六国损失122,042.23元。
(2)2022年11月4日,河南省永城市人民法院受理永城市天瑞运输有限公司诉鑫泰化工运输合同纠纷一案。2022年11 月22日,河南省永城市人民法院作出(2022)豫1481民初8696号《民事裁定书》,裁定案件移送鑫泰化工所在地安徽省颍上县人民法院处理。
2023年1月28日,安徽省颍上县人民法院作出(2023)皖1226 民初888 号《民事裁定书》,裁定冻结鑫泰化工名下银行存款610,000.00元或保全其价值相当的其他财产。截至本报告日,案件尚未审结。
公司于2023年1月17日召开2023年第一次临时股东大会,审议通过了非公开发行股票相关议案。本次发行的发行对象为包括公司控股股东铜化集团在内的不超过35名特定投资者。其中,铜化集团拟以现金方式认购本次向特定对象发行的股票,认购股份数量不超过70,452,256股(含本数),且本次发行完成后持股比例不超过公司总股本的30%,其余股份由其他发行对象以现金方式认购。
账龄|期末账面余额
1年以内|
其中:1年以内分项|
|
1年以内|127,883,978.01
1年以内小计|127,883,978.01
1至2年|
2至3年|1,914,406.14
3年以上|
3至4年|20,502,553.00
4至5年|10,686,244.85
5年以上|26,611,961.37
|
|
合计|187,599,143.37
类别|期末余额|||||期初余额||||
|账面余额||坏账准备||账面价值|账面余额||坏账准备||账面价值
|金额|比例(%)|金额|计提比例(%)||金额|比例(%)|金额|计提比例(%)|
按单项计提坏账准备|53,406,540.92|28.47|53,406,540.92|100.00||54,154,838.55|34.36|54,154,838.55|100.00|
其中:||||||||||
按组合计提坏账准备|134,192,602.45|71.53|5,268,980.76|3.93|128,923,621.69|103,475,387.74|65.64|4,565,602.30|4.41|98,909,785.44
其中:||||||||||
组合1|95,929,871.52|51.14|||95,929,871.52|54,922,091.97|34.84|||54,922,091.97
组合2|38,262,730.93|20.40|5,268,980.76|13.77|32,993,750.17|48,553,295.77|30.80|4,565,602.30|9.40|43,987,693.47
合计|187,599,143.37|/|58,675,521.68|/|128,923,621.69|157,630,226.29|/|58,720,440.85|/|98,909,785.44
名称|期末余额|||
|账面余额|坏账准备|计提比例(%)|计提理由
安阳市豫北农业生产资料有限责任公司|11,071,991.33|11,071,991.33|100.00|预计无法收回,全额计提
易农科技|5,646,969.80|5,646,969.80|100.00|预计无法收回,全额计提
蚌埠富施利农化有限公司|3,119,184.47|3,119,184.47|100.00|预计无法收回,全额计提
潍坊市志军化肥销售有限公司|3,096,710.41|3,096,710.41|100.00|预计无法收回,全额计提
吉林省晟隆肥业有限公司|2,964,911.15|2,964,911.15|100.00|预计无法收回,全额计提
铜陵市铜官山化工公司|2,964,343.22|2,964,343.22|100.00|预计无法收回,全额计提
尚志市农友农资有限公司|2,849,009.71|2,849,009.71|100.00|预计无法收回,全额计提
山东东明益丰农资有限公司|2,569,480.04|2,569,480.04|100.00|预计无法收回,全额计提
富裕县金陵供销贸易有限责任公司|2,498,722.15|2,498,722.15|100.00|预计无法收回,全额计提
赵县顺达农业生产资料有限公司|1,911,441.20|1,911,441.20|100.00|预计无法收回,全额计提
保定鑫农肥业有限公司|1,812,859.36|1,812,859.36|100.00|预计无法收回,全额计提
衡水凯翔化肥有限公司|1,809,503.73|1,809,503.73|100.00|预计无法收回,全额计提
长春兴远肥业有限公司|1,421,931.59|1,421,931.59|100.00|预计无法收回,全额计提
乐亭县城关鑫民农技推广站|1,211,901.20|1,211,901.20|100.00|预计无法收回,全额计提
湖南沅江市永兴农资经营部|1,167,313.86|1,167,313.86|100.00|预计无法收回,全额计提
鲁南农资批发市场第一生资店|1,142,096.64|1,142,096.64|100.00|预计无法收回,全额计提
日照市鼎天农业生产资料有限公司|1,090,554.54|1,090,554.54|100.00|预计无法收回,全额计提
其他客户|5,057,616.52|5,057,616.52|100.00|预计无法收回,全额计提
合计|53,406,540.92|53,406,540.92|100.00|/
名称|期末余额||
|应收账款|坏账准备|计提比例(%)
1年以内|31,954,106.49|1,597,705.32|5.00
1至2年|||
2至3年|673,691.60|202,107.48|30.00
3至4年|4,125,898.84|2,062,949.42|50.00
4至5年|514,077.28|411,261.82|80.00
5年以上|994,956.72|994,956.72|100.00
合计|38,262,730.93|5,268,980.76|13.77
类别|期初余额|本期变动金额||||期末余额
||计提|收回或转回|转销或核销|其他变动|
应收账款坏账准备|58,720,440.85|703,378.46|748,297.63|||58,675,521.68
合计|58,720,440.85|703,378.46|748,297.63|||58,675,521.68
单位名称|期末余额|占应收账款期末余额合计数的比例(%)|坏账准备期末余额
第一名|58,181,086.54|31.01|
第二名|21,185,098.41|11.29|1,059,254.92
第三名|19,020,335.65|10.14|
第四名|11,071,991.33|5.90|11,071,991.33
第五名|9,475,608.87|5.05|
合计|118,934,120.80|63.39|12,131,246.25
项目|期末余额|期初余额
应收利息||
应收股利|1,418,773.41|1,470,344.71
其他应收款|216,127,997.80|393,746,906.59
合计|217,546,771.21|395,217,251.30
账龄|期末账面余额
1年以内|
其中:1年以内分项|
|
1年以内|346,784,758.50
1年以内小计|346,784,758.50
1至2年|271,697.46
2至3年|228,500.00
3年以上|
3至4年|420,125.00
4至5年|
5年以上|111,783.50
合计|347,816,864.46
款项性质|期末账面余额|期初账面余额
往来单位款等|345,365,618.93|527,921,530.06
员工借款及备用金|1,680,112.97|1,218,900.27
保证金|491,100.00|2,553,500.00
其他|280,032.56|1,403,309.54
合计|347,816,864.46|533,097,239.87
坏账准备|第一阶段|第二阶段|第三阶段|合计
|未来12个月预期信用损失|整个存续期预期信用损失(未发生信用减值)|整个存续期预期信用损失(已发生信用减值)|
2022年1月1日余额|575,613.92||138,774,719.36|139,350,333.28
2022年1月1日余额在本期||||
--转入第二阶段||||
--转入第三阶段||||
--转回第二阶段||||
--转回第一阶段||||
本期计提|-97,530.49|||-97,530.49
本期转回|||7,563,936.13|7,563,936.13
本期转销||||
本期核销||||
其他变动||||
2022年12月31日余额|478,083.43||131,210,783.23|131,688,866.66
类别|期初余额|本期变动金额||||期末余额
||计提|收回或转回|转销或核销|其他变动|
其他应收款坏账准备|139,350,333.28|-97,530.49|7,563,936.13|||131,688,866.66
合计|139,350,333.28|-97,530.49|7,563,936.13|||131,688,866.66
单位名称|款项的性质|期末余额|账龄|占其他应收款期末余额合计数的比例(%)|坏账准备期末余额
第一名|内部借款|131,106,390.24|1-5 年|37.69|131,106,390.24
第二名|内部借款|120,000,000.00|1-4 年|34.50|
第三名|内部借款|50,000,000.00|1-2 年|14.38|
第四名|内部借款及代垫款|24,036,928.69|3年以上|6.91|
第五名|内部借款|20,222,300.00|1-2 年|5.81|
合计|/|345,365,618.93|/|99.29|131,106,390.24
项目|期末余额|||期初余额||
|账面余额|减值准备|账面价值|账面余额|减值准备|账面价值
对子公司投资|457,500,613.62|88,000,000.00|369,500,613.62|442,500,613.62|88,000,000.00|354,500,613.62
对联营、合营企业投资|15,422,741.08|7,214,269.15|8,208,471.93|15,667,497.05|7,214,269.15|8,453,227.90
合计|472,923,354.70|95,214,269.15|377,709,085.55|458,168,110.67|95,214,269.15|362,953,841.52
被投资单位|期初余额|本期增加|本期减少|期末余额|本期计提减值准备|减值准备期末余额
湖北六国|76,370,440.42|||76,370,440.42||
中元化肥|60,000,000.00|||60,000,000.00||60,000,000.00
国星化工|38,130,173.20|||38,130,173.20||
鑫克化工|60,000,000.00|||60,000,000.00||
鑫泰化工|28,000,000.00|||28,000,000.00||28,000,000.00
国泰化工|170,000,000.00|15,000,000.00||185,000,000.00||
吉林六国|10,000,000.00|||10,000,000.00||
合计|442,500,613.62|15,000,000.00||457,500,613.62||88,000,000.00
绿阳建材|3,912,761.79|||||||||3,912,761.79|3,912,761.79
威立雅水务|8,453,227.90|||1,174,017.44|||1,418,773.41|||8,208,471.93|
易农科技|3,301,507.36|||||||||3,301,507.3|3,301,507.3
小计|15,667,497.05|||1,174,017.44|||1,418,773.41|||15,422,741.08|7,214,269.15
合计|15,667,497.05|||1,174,017.44|||1,418,773.41|||15,422,741.08|7,214,269.15
项目|本期发生额||上期发生额|
|收入|成本|收入|成本
主营业务|3,887,576,030.25|3,551,590,863.07|4,363,652,577.02|3,822,212,024.73
其他业务|481,671,309.84|408,431,656.60|1,136,185,491.39|1,082,323,366.53
合计|4,369,247,340.09|3,960,022,519.67|5,499,838,068.41|4,904,535,391.26
项目|本期发生额|上期发生额
成本法核算的长期股权投资收益|21,000,000.00|
权益法核算的长期股权投资收益|1,174,017.44|1,555,907.64
处置长期股权投资产生的投资收益||
交易性金融资产在持有期间的投资收益||
其他权益工具投资在持有期间取得的股利收入||
债权投资在持有期间取得的利息收入||
其他债权投资在持有期间取得的利息收入||
处置交易性金融资产取得的投资收益||
处置其他权益工具投资取得的投资收益||
处置债权投资取得的投资收益||
处置其他债权投资取得的投资收益||
债务重组收益||
合计|22,174,017.44|1,555,907.64
项目|金额|说明
非流动资产处置损益|-468,512.22|
越权审批或无正式批准文件的税收返还、减免||
计入当期损益的政府补助(与企业业务密切相关,按照国家统一标准定额或定量享受的政府补助除外)|34,574,771.83|
计入当期损益的对非金融企业收取的资金占用费|286,320.75|
企业取得子公司、联营企业及合营企业的投资成本小于取得投资时应享有被投资单位可辨认净资产公允价值产生的收益||
非货币性资产交换损益||
除同公司正常经营业务相关的有效套期保值业务外,持有交易性金融资产、衍生金融资产、交易性金融负债、衍生金融负债产生的公允价||
值变动损益,以及处置交易性金融资产、衍生金融资产、交易性金融负债、衍生金融负债和其他债权投资取得的投资收益||
单独进行减值测试的应收款项、合同资产减值准备转回|748,297.63|
对外委托贷款取得的损益||
采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产公允价值变动产生的损益||
根据税收、会计等法律、法规的要求对当期损益进行一次性调整对当期损益的影响||
受托经营取得的托管费收入||
除上述各项之外的其他营业外收入和支出|37,848,654.53|
其他符合非经常性损益定义的损益项目||
减:所得税影响额|657,448.91|
少数股东权益影响额|1,563,761.06|
合计|70,768,322.55|
报告期利润|加权平均净资产收益率(%)|每股收益|
||基本每股收益|稀释每股收益
归属于公司普通股股东的净利润|11.30|0.37|0.37
扣除非经常性损益后归属于公司普通股股东的净利润|7.16|0.23|0.23
董事长:陈胜前
公司代码:600113公司简称:浙江东日
浙江东日股份有限公司2022 年年度报告
四、公司负责人杨作军、主管会计工作负责人谢小磊及会计机构负责人(会计主管人员)谢小磊声明:保证年度报告中财务报告的真实、准确、完整。
公司以实施权益分派股权登记日登记的总股本为基数,具体日期将在权益分派实施公告中明确。每10股派发现金股利1.20元(含税),截至2022年12月31日,公司总股本411,431,160股,以此计算合计拟派发现金红利人民币49,371,739.20 元(含税),剩余未分配利润结转下一年度。在实施权益分派的股权登记日前公司总股本发生变动的,拟维持分配总额不变,相应调整每股分配比例。
本报告涉及的未来计划、发展战略等前瞻性陈述不构成公司对投资者的实质承诺,敬请投资者注意投资风险
公司已在本报告中详细描述所存在的主要风险,敬请查阅本报告第四节“管理层讨论与分析”中关于公司未来发展的讨论与分析中可能面对的风险部分的内容。
备查文件目录|载有法定代表人、主管会计工作负责人、会计机构负责人签名并盖章的会计报表。
|载有会计师事务所盖章、注册会计师签名并盖章的审计报告原件
|载有公司董事、监事、高级管理人员亲笔签名的年度报告书面确认意见原件。
|载有期内在《上海证券报》上公开披露过的所有公司文件的正本及公告原稿
常用词语释义||
上交所、交易所|指|上海证券交易所
中国证监会|指|中国证券监督管理委员会
国资委、温州国资委|指|温州市人民政府国有资产监督管理委员会
浙江东日、公司、本公司|指|浙江东日股份有限公司
东方集团、母公司、控股股东|指|温州东方集团有限公司
现代集团|指|温州市现代服务业发展集团有限公司
温州益优|指|温州市益优农产品市场管理有限公司
肉品批发市场|指|温州市生猪肉品批发交易市场
菜篮子经营配送|指|温州菜篮子经营配送有限公司
肉类运输|指|温州菜篮子肉类运输有限公司
东日气体|指|温州东日气体有限公司
农副产品配送|指|温州菜篮子农副产品配送有限公司
水产公司|指|温州市东日水产批发市场管理有限公司
东日淡水鱼|指|温州东日淡水鱼有限公司
东日企管|指|浙江东日企业管理有限公司
东日食品|指|温州东日食品有限公司
东日新技术|指|浙江东日新技术发展有限公司
水果管理公司|指|温州市东日水果批发交易市场管理有限公司
雪顶豆制品|指|温州市雪顶豆制品有限公司
瑞安菜篮子配送|指|温州瑞安菜篮子农副产品配送有限公司
龙游百益|指|龙游县百益农副产品批发市场有限公司
西安禾智数融|指|西安禾智数融信息技术有限公司
杭州禾智云|指|杭州禾智云信息技术有限公司
临汾农都|指|临汾农都市场开发有限公司
灯具市场、东方灯具市场|指|温州东方灯具大市场
娄桥市场、菜篮子农副产品批发交易市场|指|温州市菜篮子农副产品批发交易市场
肉品批发市场|指|温州市生猪肉品批发交易市场
水产批发市场|指|温州市水产批发交易市场
现代农贸城|指|温州现代农贸城
大连万城|指|大连万城物流园有限公司
福鼎宏筑|指|福鼎宏筑置业有限公司
哈尔滨东稷|指|哈尔滨东稷实业有限公司
衢州东日|指|衢州东日企业管理有限公司
常山东日|指|常山东日市场管理有限公司
东日农业|指|浙江东日农业发展有限公司
福鼎东日市场运营|指|福鼎东日市场运营管理有限公司
温州银行|指|温州银行股份有限公司
元、万元|指|人民币元、人民币万元
公司的中文名称|浙江东日股份有限公司
公司的中文简称|浙江东日
公司的外文名称| ZHE JIANG DONG RI LIMITED COMPANY
公司的外文名称缩写| ZJDR
公司的法定代表人|杨作军
|董事会秘书|证券事务代表
姓名|谢小磊|戴儒哲
联系地址|浙江省温州市鹿城区市府路168号合众大厦12层|浙江省温州市鹿城区市府路168号合众大厦12层
电话|0577-88812155|0577-88812155
传真|0577-88842287|0577-88842287
电子信箱|xxl@dongri.com|drz@dongri.com
公司注册地址|浙江省温州市鹿城区市府路168号合众大厦1101-1室
公司注册地址的历史变更情况|2021年,公司注册地址由浙江省温州市矮凳桥92号变更为浙江省温州市鹿城区市府路168号合众大厦1101-1室
公司办公地址|浙江省温州市鹿城区市府路168号合众大厦12层
公司办公地址的邮政编码|325000
公司网址|www.dongri.com
电子信箱|600113@dongri.com
公司股票简况||||
股票种类|股票上市交易所|股票简称|股票代码|变更前股票简称
 A股|上海证券交易所|浙江东日|600113|
公司聘请的会计师事务所(境内)|名称|天健会计师事务所(特殊普通合伙)
|办公地址|浙江省杭州市江干区钱江路1366号华润大厦 B座
|签字会计师姓名|王建甫、连查庭
主要会计数据|2022年|2021年|本期比上年同期增减(%)|2020年
营业收入|918,164,559.83|645,396,707.96|42.26|543,990,155.20
归属于上市公司股东的净利润|160,238,209.52|652,355,859.69|-75.44|35,018,289.36
归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润|131,909,700.80|115,586,062.97|14.12|96,136,652.66
经营活动产生的现金流量净额|186,662,904.40|251,880,482.48|-25.89|211,246,596.26
|2022年末|2021年末|本期末比上年同期末增减(%)|2020年末
归属于上市公司股东的净资产|2,166,134,938.37|2,105,346,588.15|2.89|1,485,482,550.61
总资产|2,857,330,340.14|3,057,180,557.88|-6.54|1,975,098,547.74
主要财务指标|2022年|2021年|本期比上年同期增减(%)|2020年
基本每股收益(元/股)|0.39|1.59|-75.47|0.09
稀释每股收益(元/股)|0.39|1.59|-75.47|0.09
扣除非经常性损益后的基本每股收益(元/股)|0.32|0.28|14.29|0.23
加权平均净资产收益率(%)|7.53|36.44|减少28.91个百分点|2.38
扣除非经常性损益后的加权平均净资产收益率(%)|6.20|6.46|减少0.26个百分点|6.56
1.营业收入比上年同期增加42.26%:主要是龙游百益农批市场商铺销售确认收入所致。
2.归属于上市公司股东的净利润比上年同期减少75.44%:主要是由于上一年度公司所属温州东方灯具大市场征收补偿款计入当期损益(非经常性损益事项)所致。2022年度,无同类型非经常性损益事项计入本年度损益。
3.基本每股收益、稀释每股收益比上年同期减少75.47%:主要是由于上一年度公司所属温州东方灯具大市场征收补偿款计入当期损益(非经常性损益事项)所致。2022年度,无同类型非经常性损益事项计入本年度损益。
|第一季度(1-3月份)|第二季度(4-6月份)|第三季度(7-9月份)|第四季度(10-12月份)
营业收入|135,227,121.63|411,921,747.90|191,692,817.50|179,322,872.80
归属于上市公司股东的净利润|19,041,843.48|60,374,003.32|39,732,669.15|41,089,693.57
归属于上市公司股东的扣除非经常性损益后的净利润|18,458,916.82|56,848,434.64|37,927,870.79|18,302,187.77
经营活动产生的现金流量净额|7,085,688.85|17,491,410.48|57,071,075.28|105,014,729.79
非经常性损益项目|2022年金额|附注(如适用)|2021年金额|2020年金额
非流动资产处置损益|-17,033.28||541,970,952.18|42,601,454.04
越权审批,或无正式批准文件或偶发性的税收返还、减免||||
计入当期损益的政府补助,但与公司正常经营业务密切相关,符合国家政策规定、按照一定标准定额或定量持续享受的政府补助除外|6,697,030.83||3,009,008.04|7,170,301.69
计入当期损益的对非金融企业收取的资金占用费|2,349,362.00||1,284,013.88|880,905.70
企业取得子公司、联营企业及合营企业的投资成本小于取得投资时应享有被投资单位可辨认净资产公允价值产生的收益||||
非货币性资产交换损益||||
委托他人投资或管理资产的损益||||
因不可抗力因素,如遭受自然灾害而计提的各项资产减值准备||||
债务重组损益||||
企业重组费用,如安置职工的支出、整合费用等||||
交易价格显失公允的交易产生的超过公允价值部分的损益||||
同一控制下企业合并产生的子公司期初至合并日的当期净损益|||675,771.17|
与公司正常经营业务无关的或有事项产生的损益||||
除同公司正常经营业务相关的有效套期保值业务外,持有交易性金融资产、衍生金融资产交易性金融负债、衍生金融负债产生的公允价值变动损益,以及处置交易性金融资产、衍生金融资产、交易性金融负债衍生金融负债和其他债权投资取得的投资收益|8,663,267.55||3,241,181.31|-122,983,934.44
单独进行减值测试的应收款项、合同资产减值准备转回||||
对外委托贷款取得的损益||||
采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产公允价值变动产生的损益||||
根据税收、会计等法律、法规的要求对当期损益进行一次性调整对当期损益的影响||||
受托经营取得的托管费收入||||
除上述各项之外的其他营业外收入和支出|23,577,051.94||165,141,219.42|169,817.27
其他符合非经常性损益定义的损益项目|1,152,967.42|||
减:所得税影响额|12,452,871.17||178,490,011.29|-11,486,294.04
少数股东权益影响额(税后)|1,641,266.57||62,337.99|443,201.60
合计|28,328,508.72||536,769,796.72|-61,118,363.30
项目名称|期初余额|期末余额|当期变动|对当期利润的影响金额
其他非流动金融资产|232,974,250.49|241,637,518.04|8,663,267.55|8,663,267.55
合计|232,974,250.49|241,637,518.04|8,663,267.55|8,663,267.55
2022年,面对严峻的疫情防控形势和激烈的市场竞争,公司坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导,深入贯彻落实党的“二十大”精神,按照“外拓、并购、人才”三大战略的工作要求和“新时代领先的农批平台运营商和服务商”的工作目标,在公司党委的坚强领导下,踔厉奋发,勇毅前行,统筹推进疫情防控和经济发展,出色地完成了年度的各项工作任务。
(一)聚焦民生责任,夯实主业发展
报告期内,公司认真贯彻落实上级的各项疫情防控要求,所属运营管理的各大农产品批发交易市场严格按照属地政府的要求做好市场保供稳价工作,全力保障各地“菜篮子”、“果盘子”充足稳定供应。同时,公司坚守农产品批发市场运营管理为主业,尝试向产业上下游延伸,大力推动构建现代农产品流通产业链,致力于打造新时代领先的农批平台运营商和服务商。应对疫情,公司切实践行国企担当,积极响应政府号召,制定并实施多项减免政策,减轻商户经营压力。
(二)提升核心竞争力,完善经营管理能力
报告期内,公司总资产285,733.03 万元,比上年末减少6.54%;归属于上市公司股东的净资产216,613.49万元, 比上年末增加2.89%;全年营业收入为91,816.46万元,比上年增加42.26%;实现归属于上市公司股东的净利润为16,023.82万元,比上年减少75.44%;扣除非经常性损益后的归属于上市公司股东的净利润为13,190.97万元,比上年增加14.12%。
为提升浙江东日的核心竞争力,公司持续推进农产品批发交易市场的各项数字化管控、产业数字化和数字化产业工作,由公司自主研发的智能三轮车一体秤、智能电子秤头、交易车位智慧管理系统等均在公司所属各大市场完成了业务验证并正式上线使用。报告期内,公司共新增13个软件著作权和10个专利知识产权,截至目前,累计取得67项软件著作和发明专利。
(三)持续扩大外拓市场,品牌输出扎实推进
公司以农产品批发市场为中心、向产业链上下游延伸,加强下游渠道布局、建设“智慧农批、智慧农贸”品牌,推进全产业链业务布局,继续保持公司在农产品流通行业的领先地位。
报告期内,衢州龙游浙西农副产品中心市场正式投用,市场数字化管理平台项目成功入列浙江省2022年度数字生活新服务高质量发展项目。同时,龙游县黄茶交易中心亦择址于我市场,希望以黄茶交易中心为载体,通过与东日农批平台的有效结合,建立健全龙游黄茶特色产业链体制机制,在推动龙游特色农产品产业创新、拓宽农民致富渠道等方面发挥重要作用,助力乡村振兴。山西临汾晋南国际农产品物流园水果区于8 月投入试运营,作为山西省重点项目,晋南农批的水果交易成为临汾市区及周边17个县市地区的主要供应渠道;黑龙江哈尔滨中俄国际农产品交易市场项目果蔬交易区投入试运营,待市场全面建成后,将发挥哈尔滨中俄贸易承载地的核心区位优势,致力于打造集农产品果蔬、肉类出口,粮食、水产、农业原材料进口五大品类商品交易中心。
(四)提升服务意识,持续推进市场“三远”、“三化”建设
在市场管理方面,公司严格按照“愿景目标远,战略谋划远,业态外拓远”和“服务过程标准化,服务方式礼仪化,服务场所品质化”的工作要求,努力推进所属市场服务水平。浙江东日智慧农批物流园的客户服务中心被评为“全国最美户外劳动者服务站点”。温州菜篮子农副产品配送有限公司承担的智能生鲜配送服务标准化试点项目成功通过2022 年度浙江省级服务业标准化试点项目验收。
浙江东尚市场管理有限公司作为浙江东日农贸市场管理品牌输出的载体,在全国开展农产品批发市场、农贸市场、邻里中心的建设与运营业务,宁波作为浙江东日农贸市场管理输出的重要一站,托管的7 家农贸市场中已有6 家获得浙江省“星级市场”认定,其中宁波北仑星阳市场被认定为浙江省五星级农贸市场,成为宁波首家、浙江省第5家五星级农贸市场。
(五)提高职能部室服务水平,强化公司风险管控能力
在制度完善与归纳总结方面,公司完成了浙江东日公共知识库系统的建设和投用,通过知识库管理系统,逐步将公司发展和运营过程中所沉淀的各类标准、技术、制度、成果和经验等有价值的知识进行分类存储和管理,不断地积累公司知识资产,促进公司体系内部知识的学习、共享和再利用、再创新,使东日知识库成为公司将来发展的重要基础。
在食品安全把控方面,公司持续巩固省食品安全规范化建设所取得的成绩,率先完善了市场准入、索证索票等制度,确保食品安全可控、可追溯;同时,联合市场监管局根据舆论对某些重点品种进行专项检查,增加抽样批次和覆盖面。
在经营生产安全方面,公司始终树立“预防为主、防治结合”的指导方针,推进自查自改工作,坚决排除隐患。并以密集的宣传、阶段性的培训,不断强化职工、客商安全防范意识,提升安全处置、自救能力。
(六)坚持党建引领,助力企业高质量发展
公司坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导,深入贯彻学习党的二十大和省、市党代会精神,充分发挥支部、党员在疫情防控、保供稳价和市文明城市创建工作中战斗堡垒和先锋模范作用。在配送公司驰援因疫情管控的上海、嘉兴、平阳等地时,组织党员和部室干部员工积极参与生活物资的分拣工作;在疫情防控严峻时段,组建了浙江东日行政部室志愿服务队,在周末和夜间深入市场一线,常态化开展志愿服务活动,全力协助各市场落实疫情防控、提升卫生环境和整治占道经营等系列工作,为一线疫情防控注入坚实力量和服务保障。
农产品批发市场在我国农产品流通领域发挥着重要的核心作用。自1978年我国农产品流通打破计划体制后,历经40多年的发展,已经形成了以农产品批发市场为枢纽的多元化农产品流通格局。随着信息技术的快速发展,信息流日益畅通,商流日益高效化,物流逐渐合理化,资金流的安全性、便捷性不断提高。包括产地市场、销地市场和集散地市场在内的农产品批发市场体系,在促进农业生产商品化、专业化、规模化和形成农产品大市场、大流通格局、促进农业结构调整、实现增产增收和保障城镇居民的“菜篮子”、“米袋子”供应等方面,都发挥了不可替代的重要作用,已成为我国农产品流通体系的枢纽、促进产销衔接的关键节点、服务产区农民的平台和保障城市居民食品供应的有效载体。
近年来,政府高度重视农产品市场体系建设,并将促进农产品批发市场发展作为重要任务,持续列入中央一号文件。2022 年的中央1号文件指出保障“菜篮子”产品供给,加大力度落实“菜篮子”市长负责制,统筹做好重要农产品调控。健全农产品全产业链监测预警体系,推动建立统一的农产品供需信息发布制度,分类分品种加强调控和应急保障,实施“数商兴农”工程,推进电子商务进乡村,促进农副产品直播带货规范健康发展。推进食用农产品承诺达标合格证制度,完善全产业链质量安全追溯体系,推动冷链物流服务网络向农村延伸,整县推进农产品产地仓储保鲜冷链物流设施建设,促进合作联营、成网配套。2023 年中央1号文件提出:“抓紧抓好粮食和重要农产品稳产保供、加强农业基础设施建设、强化农业科技和装备支撑、巩固拓展脱贫攻坚成果、推动乡村产业高质量发展、拓宽农民增收致富渠道、扎实推进宜居宜业和美乡村建设、健全党组织领导的乡村治理体系、强化政策保障和体制机制创新。”
报告期年内,中共中央、国务院发布《关于加快建设全国统一大市场的意见》,其中提出“加快建立全国统一的市场制度规则,打破地方保护和市场分割,打通制约经济循环的关键堵点,促进商品要素资源在更大范围内畅通流动,加快建设高效规范、公平竞争、充分开放的全国统一大市场,全面推动我国市场由大到强转变,为建设高标准市场体系、构建高水平社会主义市场经济体制提供坚强支撑。”
农产品批发交易市场作为农产品流通环节中的一个重要载体,在未来的一段时间,仍将围绕强化市场基础设施建设,加强冷链设施和物流配送体系建设,推动市场信息化建设,加强农产品质量安全和食品安全监管等方面提升改造,浙江东日坚定不移的践行打造“领先的农批平台运营商和服务商”之目标,深耕农批市场主业,创新经营模式,全面推进市场信息化建设,加快农产品批发市场外拓步伐。
公司所从事的主要业务、经营模式:
报告期内,公司主营业务收入主要由三部分组成,分别来自于农副产品批发交易市场业务、生鲜食材配送业务(配菜业务)和豆制品生产加工领域的相关业务。2022年度,农副产品批发交易市场业务占公司营业收入比例为35.09%;生鲜食材配送业务(配菜业务)占公司营业收入比例为26.98%;豆制品生产加工领域的业务占公司营业收入比例为8.22%。另外,龙游百益销售配套商铺,实现销售收入25,768.28万元,占2022年度营业收入比例为28.06%。
1.农副产品批发交易市场的经营模式
农副产品批发交易市场的主要业务包括店面/摊位租赁、交易管理以及提供其他市场配套服务。对于以租赁形式引入的经营户,市场对其进行严格筛选,并与其签订租赁合同,通过为其提供经营店面/摊位和综合性服务向其收取租金及管理费。该等经营店面/摊位只对外租赁,不对外销售。市场与承租方签订租赁合同,明确约定租赁期限、租金及经营用途等,租赁期限一般为一年。