TigerResearch/tigerbot-earning-plugin huggingface dataset:
项目名称|本期期末数|本期期末数占总资产的比例(%)|上期期末数|上期期末数占总资产的比例(%)|本期期末金额较上期期末变动比例(%)|情况说明
货币资金|2,627,445,855.30|7.61|4,204,964,798.79|12.64|-37.52|减少主要为支付的土地购置款增加
交易性金融资产|1,081,875,321.92|3.13|3,704,773,442.48|11.14|-70.80|减少主要为净赎回的银行理财产品增加
应收账款|260,510,594.00|0.75|148,750,023.34|0.45|75.13|增加主要为应收租金增加
预付款项|2,205,202.86|0.01|1,387,434.48||58.94|增加主要为预付的固定资产采购款
其他应收款|23,596,736.88|0.07|17,064,767.89|0.05|38.28|增加主要为能耗代垫款增加
其他流动资产|1,156,077,451.38|3.35|2,036,366,202.93|6.12|-43.23|减少主要为内部交易实现利润结转前期预缴的税金
存货|11,494,945,124.34|33.27|4,207,154,627.40|12.65|173.22|增加主要为本期购入的土地资产
在建工程|1,321,132,133.35|3.82|939,011,352.50|2.82|40.69|增加主要为项目建设投入增加
递延所得税资产|1,083,487,156.66|3.14|1,553,506,082.20|4.67|-30.26|减少主要为内部交易实现利润结转前期预缴的税
||||||金
应交税费|566,031,524.67|1.64|1,677,075,780.50|5.04|-66.25|减少为缴纳本期土地增值税及企业所得税
一年内到期的非流动负债|252,662,887.35|0.73|1,606,065,888.03|4.83|-84.27|减少主要为一年内到期的长期借款重分类
其他流动负债|1,624,853,093.51|4.70|891,648,692.98|2.68|82.23|增加主要为执行新收入准则待转销项税转入
应付债券|2,797,251,333.34|8.10|1,996,970,000.00|6.00|40.07|增加主要为发行的短期融资券
递延所得税负债|459,608,560.57|1.33|781,807,540.54|2.35|-41.21|减少主要为内部交易实现利润结转前期预缴的税金
其他综合收益|735,960,485.46|2.13|1,296,532,202.05|3.90|-43.24|减少主要为持有的其他权益工具公允价值下降
少数股东权益|2,445,384,969.44|7.08|173,681,636.77|0.52|1,307.97|增加主要为新建子公司收到的少数股东投资款
2015年11月,公司因向农业银行金桥支行申请借款人民币9.9亿元,以由度金闽园作为抵押物,抵押期限9.5年,自2016年5月至2025年11月。
2018年5月至2020年12月,宝山北郊公司因向建设银行罗店支行、农业银行金桥支行借款金额人民币15.88亿元,以新材料创新基地项目土地及在建工程作为抵押物,抵押期限9.6年,自2018年5月至2027年12 月。
2020年,公司因向农业银行金桥支行陆续借款人民币2.15亿元,以Office Park金海园在建工程作为抵押物,抵押期限10年,自2019年4月至2029年4月。
2022年8月,因福达控股集团有限公司与金桥联发公司及第三人福达集团(上海)投资有限公司项目转让合同纠纷一案,福达控股集团有限公司向上海市第一中级人民法院申请财产保全。2022年8月,该法院作出裁定,查封金桥联发公司名下位于上海市浦东新区金桥出口加工区5街坊1/6丘8,571.64平方米土地使用权及其全部在建工程。(查封不动产的期限三年)
2022年9月,公司因向农业银行金桥支行、工商银行开发区支行、中国银行浦开发支行借款人民币1.8亿元,以金桥壹中心(T17B-06)项目在建工程作为抵押物,抵押期限20 年,自2022年9 月至2042年9月。
公司的主营业务属房地产。其行业经营性信息分析见下文。
序号|持有待开发土地的区域|持有待开发土地的面积(平方米)|一级土地整理面积(平方米)|规划计容建筑面积(平方米)|是/否涉及合作开发项目|合作开发项目涉及的面积(平方米)|合作开发项目的权益占比(%)
1|38-06地块|25,124.00||62,810.00|否||
2| G1-8地块|11,010.00||44,040.00|否||
3| G1-9地块|4,830.00||7,245.00|否||
4|北至OP金海园项目、南至新金桥路、西至金皖路、东至东陆路|69,298.36||221,754.75|否||
5|西北至金科路、东至浦东公交地块、南至锦绣路|1,377.00|||否||
||111,639.36||335,849.75|||
序号|地区|项目|经营业态|在建项目/新开工项目/竣工项目|项目用地面积(平方米)|项目规划计容建筑面积(平方米)|总建筑面积(平方米)|在建建筑面积(平方米)|已竣工面积(平方米)|总投资额|报告期实际投资额
1|金桥地区|4-02地块项目|工业|在建项目|68,929.00|103,392.75|198,863.00|198,863.00||183,200.00|20,753.00
2|金桥地区|17B-06地块项目|商办|在建项目|17,114.00|115,759.94|172,375.00|172,375.00||259,900.00|11,233.00
3|金桥地区|29-04地块项目|工业|在建项目|26,350.00|51,600.00|92,000.00|92,000.00||65,000.00|8,915.00
4|浦东新区|临港新片区综合产业片区ZH-02单元地块3组团|居住、商业、办公楼|新开项目|316,880.00|||||1,393,600.00|473,412.20
5|金桥地区|12B-03地块项目|工业|在建项目|5,399.00||11,200.00|11,200.00||13,300.00|1,524.00
6|金桥地区|29/30-02地块改扩建项目|工业|新开工项目|50,525.00|45,370.44|59,279.56|59,279.56||76,600.00|5,604.00
7|浦东新区|周浦镇08单元16-02地块住宅项目|住宅|新开工项目|55,998.9|||||456,400.00|322,679.43
||合计|||541,195.90|316,123.13|533,717.56|533,717.56||2,448,000.00|844,120.63
序号|地区|项目|经营业态|可供出售面积(平方米)|已售(含已预售)面积(平方米)|结转面积(平方米)|结转收入金额|报告期末待结转面积(平方米)
1|金桥|碧云尊邸|住宅|90,228.92|90,228.92|30,192.33|307,584.10|37,343.54
报告期内,公司共计实现销售金额0万元,销售面积0平方米,实现结转收入金额307,584.10万元,结转面积30,192.33平方米,报告期末待结转面积37,343.54平方米、金额42.32亿元(含税)。
序号|地区|项目|经营业态|出租房地产的建筑面积(平方米)|出租房地产的租金收入|权益比例(%)|是否采用公允价值计量模式|租金收入/房地产公允价值(%)
1|金桥地区|碧云国际社区等|住宅|374,759.40|42,527.35|100|否|不适用
2|上海|碧云国际社区、新金桥广场、碧云公馆商业等|商业|316,110.61|16,100.75|100|否|不适用
3|金桥地区|金桥开发区内研发楼、宝山北郊未来产业园|研发办公楼|939,238.72|50,452.79|100(宝山北郊未来产业园60)|否|不适用
4|上海|新金桥大厦、碧云公馆、新金桥广场、啦啦宝都等|办公楼|272,598.83|6,947.59|100|否|不适用
5|金桥地区|通用厂房等|厂房及仓库|881,672.09|31,193.57|100|否|不适用
6|金桥地区|学校、配套等|其他|93,865.72|6,231.45|100|否|不适用
7|上海|碧云花园酒店服务公寓|酒店公寓|138,168.58|13,481.04|100|否|不适用
|房产小计|||3,016,413.95|166,934.54|||
1|金桥地区|金桥北区土地|土地|335,849.75|5,328.76|100|否|不适用
期末融资总额|整体平均融资成本(%)|利息资本化金额
1,053,983.00|3.24%|753.00
报告期内,公司未发生重大股权投资、非股权投资。
2022年4月,公司参与东方证券配股,增加35,404,657股,金额2.99亿元。
报告期内,公司减持东方证券200万股,回笼资金2102.8万元;全部减持华安张江光大园封闭式基础设施证券投资基金,回笼资金6496万元。
资产类别|期初数|本期公允价值变动损益|计入权益的累计公允价值变动|本期计提的减值|本期购买金额|本期出售/赎回金额|其他变动|期末数
股票|1,985,165,747.47||-747,428,955.45||299,523,398.21|6,883,352.07||1,530,376,838.16
股权投资|8,570,776.00|||||||8,570,776.00
结构性存款|3,704,495,890.41|1,875,221.92|||4,380,000,000.00|7,004,495,790.41||1,081,875,321.92
基金|547,583,275.80|-4,553,746.44|||160,000,000.00|42,149,007.94||660,880,521.42
合计|6,245,815,689.68|-2,678,524.52|-747,428,955.45||4,839,523,398.21|7,053,528,150.42||3,281,703,457.50
证券品种|证券代码|证券简称|最初投资成本|资金来源|期初账面价值|本期公允价值变动损益|计入权益的累计公允价值变动|本期购买金额|本期出售金额|本期投资损益|期末账面价值|会计核算科目
股票|600958|东方证券|298,632,612.18||1,863,802,306.97||-727,662,147.84|299,523,398.21|6,605,800.00|39,962,465.25|1,429,057,757.34|交易性金融资产
股票|601211|国泰君安|9,302,464.00||86,318,176.60||-20,747,242.00|||3,280,959.20|65,570,934.60|交易性金融资产
股票|601328|交通银行|10,286,802.50||34,767,711.83||980,434.39|||2,677,340.07|35,748,146.22|交易性金融资产
股票|600927|永安期货|9,829.59||20,523.44||||20,523.44|||交易性金融资产
股票|601728|中国电信|267,772.83||255,950.63||||255,950.63|||交易性金融资产
股票|603176|汇通集团|748.00||1,078.00||||1,078.00|||交易性金融资产
合计|/|/|318,500,229.10|/|1,985,165,747.47||-747,428,955.45|299,523,398.21|6,883,352.07|45,920,764.52|1,530,376,838.16|/
公司名称|业务性质|主要产品或服务|注册资本(万元)|总资产|净资产|净利润
||||(万元)|(万元)|(万元)
上海金桥出口加工区房地产发展有限公司|主要从事于房地产开发、经营|报告期内,主要开发经营碧云壹零等项目、自有物业出租|15,000|1,313,265.54|445,401.53|63,606.17
上海新金桥广场实业有限公司|主要负责新金桥广场物业经营|报告期内,主要经营公寓式酒店管理、商办楼及自有场地出租|27,506|37,512.29|33,571.17|1,602.66
上海金桥出口加工区联合发展有限公司|主要从事于金桥出口加工区内市政基础设施建设和房地产开发经营|报告期内,主要开发区内研发办公楼、酒店式公寓、住宅及配套项目|69,000|679,970.91|294,036.67|37,102.68
上海北郊未来产业园开发运营有限公司|宝山工业园区的开发建设、经营管理,综合配套设施开发投资,房地产开发经营,物业管理,实业投资|报告期内,主要开发宝山工业园区内房产项目|60,000|245,360.78|36,144.80|-7,275.61
上海由鹏资产管理有限公司|资产管理、物业管理、停车场收费||15,000|11,258.86|1,226.99|-691.13
上海盛讯投资有限公司|创业投资、项目投资、房地产投资、投资咨询管理等||50,000|0.16|-0.41|-0.03
上海由川企业管理有限公司|企业管理、物业管理、停车场管理||10,000|30,158.56|5,538.67|-2,361.54
上海由宏企业管理有限公司|企业管理、物业管理、停车场管理||30,000|3,011.18|1,402.54|-51.39
公司控股100%的子公司金桥房产公司,本期营业收入31.74亿元,较上年同期增加6.50亿元,增加比例25.75%,主要原因为本期结转的“碧云尊邸”销售收入有所增加。公司本期营业利润8.38亿元、净利润6.36亿元,对归属于母公司的净利润贡献占比40.17%。
公司控股100%的子公司金桥联发公司,本期营业收入6.78亿元,较上年同期减少1.63亿元,减少比例19.38%,主要为土地销售收入有所减少。公司本期营业利润3.63亿元、净利润3.71亿元,对归属于母公司的净利润的贡献占比为23.43%。
房地产市场未来发展呈现三大趋势:一是2023年中央经济工作会议和政府工作报告重新将稳增长置于优先位置,在以“增信心、防风险、促转型”为主线的政策引导下,市场预期和信心将逐步回暖,也将促进房地产市场平稳健康发展。二是房地产商业模式将发生改变,房企正重塑企业核心竞争力,向产业链两端延伸,行业进入到精细化管理和运营阶段,物业管理、商业管理运营商将迎来发展期。三是业态功能复合成为未来土地出让的趋势,这也使得房企考虑转型多元化业态经营,提升运营管理经验,探索转型模式,如借助REITs、基金等平台平衡现金流。
产业园区发展态势将呈现以下特点:一是园区开发向融合式“产业社区”转型。产业园区发展逐渐由工业集聚向融合式城市综合体转型,在房地产调控与市场竞争的双重作用下,城市开发和产业建设原有的单打独斗模式难以为继。二是园区运营公司业务从前期开发建设向后期产业投资及运营服务迁移,价值链后端比重逐渐增大。园区间竞争更多依赖于创新服务和运营能力的提升,利润主要来源或不再是房租收入,而是来自打造产业生态、通过对企业的增值服务、物业服务和投资获得的收益。三是产业园区开发进入到存量运作时代。科技创新、城市更新、数字化转型等成为新主题,园区运营公司需要推动园区焕新和二次开发,逐步进入到更为注重稳健财务、精细运营、服务实业的“自持时代”。
公司将把高质量发展作为首要任务,服务浦东引领区建设、金桥城市副中心、金色中环等发展战略,以产业城区综合开发运营商为目标,为公司高质量发展注入新动能。未来发展中,重点围绕“产、城、企”三方面,推动产业高质量发展,城市高质量建设,企业高质量经营。
在城市开发方面,公司将以“城市焕新”为牵引,不断提升区域活力和吸引力。硬件上对持有物业进行整体翻新修缮,软件上重点提升服务品质,激发碧云和金桥城市活力。积极扩大“开发圈”和“辐射圈”,全力以赴推动开发项目的高品质规划、设计、建设,打造区域标杆产品,提升品牌影响力。加速城市更新项目落地实施,全面提升生活和商业功能。推动商业提升,加快商业项目迭代升级步伐,打造极具标签性、辨识度的商圈。
在产业建设方面,公司将以“产城投资”为牵引,打造全生命周期产业服务体系。以开发建设投资和产业投资为纽带,实现“科技地产+产业投资+创新服务”三轮驱动。项目开发上聚焦企业成长全生命周期,打造多元化的载体空间,为培育创新生态创造物理条件。同时加大战略招商力度,发力关键环节,围绕区域产业导向打造重点产业集群。发展投资孵化业务,做实产业生态圈,持续培育招投孵相互协同的产业生态。
在公司自身发展方面,将以高质量发展为目标,深入强化企业核心竞争优势。加大营销宣传工作力度,强化营销工作的全局性、针对性和有效性,打响“金桥声音”。加强内功建设,以数字化为支撑,不断优化资产管理、招商运营等功能。继续推进改革创新,将新兴业务培育、转型发展作为提升核心竞争力的重要抓手。
2023年,公司将紧紧围绕浦东引领区、金桥城市副中心建设、金色中环等战略,聚焦城市建设、产业发展、功能提升和企业转型四大重点,对标一流、全力投入,不断凝聚公司品牌优势,不断放大金桥整体效应,勇当区域开发建设主力军和高端产业塑造者。
一、主要目标
2023年预计各项经营指标将继续保持稳中向好的发展态势。收入预算各项合计62.78 亿元,其中销售收入13.59亿元、租赁、酒店经营及物业收入21亿元、其他收入0.36 亿元、投资性收入16.78亿元、筹资性收入11.05亿元(不含债务融资)。支出预算各项合计128.84亿元,其中开发建设支出33.92亿元、项目储备支出54.80亿元、经营成本支出4.54亿元、销售、管理费用支出1.64亿元、上缴税金支出19.67亿元、押金保证金支出1.75亿元、投资性支出1.85 亿元、筹资性支出10.67亿元(不含归还的融资本金)。
二、重点工作
围绕2023年整体目标,公司将继续秉持集团总部统筹、核心企业支撑、创新业务培育的模式运作,努力实现高质量发展。
(1)构建优质产业生态,推动产业高质量发展
公司依托在汽车、通信、智能制造等产业基础和大企业集中的先发优势,着力打造以智能网联汽车、5G通讯、新材料等产业为特色、产业链条为脉络,以园区载体为基础的,具有大企业开放创新、产业资源对接、企业孵化服务、基金投资融资等功能的特色产业创新创业基地,推动产业链条的“强链、补链”,做大做强金桥产业生态圈。
(2)坚持精品载体开发,推动城市高质量建设
一是加快推进既定项目建设,重点推动金桥壹中心、Office Park金科园、中移动上海研究院、周浦住宅等项目的前期及开工建设工作。二是积极做好08街坊碧云商业综合体、碧云90改扩建等新项目谋划,对“三横两纵”沿线加快推进资产更新。三是合作渠道开拓,积极参与虹口区北外滩宅地项目实施主体遴选,力争有所斩获。四是加快部分商业项目迭代升级步伐,并优化物业管理,增强客户粘性。一方面对所持有的部分商业物业进行整体策划和焕新提升,打造极具标签性、特色性的商圈;另一方面将着力提高物业管理服务的能级和水平,推动新金桥广场公司“服务式公寓+高端物管”双轮驱动、积极布局物业管理业务。
(3)不断完善业务架构,推动公司高质量成长
一是公司总部不断提升运营效率。进一步提升物业出租率,特别是产业空间和服务式公寓,鼓励公司内部协同,实现招商资源联动。对商办、研发、厂房等存量产业空间以及部分沿街零星商铺,寻找好人家开展多元化合作,加强资产流动。用好用足各类金融工具,储备合适的项目做资产证券化,寻求合适的再融资方式筹集发展资金。
二是不断强化市场化企业竞争力。新金桥广场公司确保张江纳仕碧云苑一季度开业,继续拓展输出其他项目,另将物业管理作为重点培育业务,搭建高端物业管理团队,以高端住宅、研发楼、会所项目为切入点,打造有市场竞争力的物业管理能力。宝山北郊公司要继续强化园区开发运营能力,向一体化、专业化运营平台发展,打响北郊品牌,并在现有基础上,探索参与1-2个优质产业园区,实现轻资产品牌与管理输出。盛盎投资管理公司以助推产业发展为目标,2023年计划完成3亿元投资,聚焦未来车、智能造、大视讯等主导产业,投资一批优质硬核企业。由宏企业管理公司加快孵化板块壮大,快速繁荣金桥创新孵化生态,形成“大企业–加速器–孵化器”的孵化链条,以创新赋能产业升级为源头,多元化经营为手段,完成“金桥创新”的品牌塑造。三是加强内功修炼保障公司行稳致远。党建引领方面,深入贯彻落实中央、市委和区委关于在完善公司治理中加强党的领导的精神要求,充分发挥党委把方向、管大局、保落实作用,推动党的领导与公司治理有机统一、融合贯通。
完善党委领导下的公司监督体系,强化公司党委监督职责,推进党内监督与公司内控、内审、财务等治理监督有机联动,进一步提升公司经营管理风险防控能力。数字化转型方面,继续加强转型工作力度,在不断完善业务标准化和授权体系的前提下,运用数字技术和智能化手段,对公司业务模式重塑、组织架构重组、业务流程再造构,搭建包含投研管理、财务管理、招采管理、工程管理、租售管理、资产管理、客户管理等功能的模块体系,实现“房”、“人”、“流程”高效合一。
一是城市更新项目实施的不确定性。浦东改革开放以来,成片出让的开发模式快速助推浦东发展。新的发展阶段中,浦东有着大量城市更新的需求,公司未来也可能对持有的项目实施更新。作为项目的持有方,在更新实施过程中,公司面临着开发模式的挑战。
二是经济恢复的基础尚不牢固,在国内需求收缩、供给冲击、预期转弱三重压力下,公司主业面临挑战。具体而言,租赁市场供应端竞争激烈,未来浦东尤其是中环区域新增办公空间供应量较大,公司研发及办公物业面临较大去化压力;在需求端,受宏观经济下行压力和经济环境不确定性影响,部分企业需求收缩,对招商引资、物业租赁带来冲击。从房产开发市场来看,市场化拿地成本较高、利润空间受限,租售结合、滚动开发的模式具有一定压力。
三是重资产运营方式给可持续发展带来挑战。随着自持物业体量的不断增大,以及自2022起公司开始缴纳房产税的影响,产业园区项目面临资金压力加大、盈利空间变小、资金回笼周期长等挑战,需要探索新的运营模式来提升持有物业价值,缓解项目持有部分的资金压力,以提升项目整体盈利能力。
四是产业投资业务带来的投资风险。公司投资参股的上海盛盎私募基金管理有限公司于2022年起正式开展产业投资业务。公司及基金公司勤勉尽责,通过工作制度、尽职调查、投资条款、投后管理等多种方式尽可能降低投资风险,但宏观经济环境、行业环境及被投企业的发展变化具有未知性,产业投资风险无法完全避免。
公司按照《公司法》、《证券法》以及《上市公司治理准则》等法律法规、规范性文件的规定,制定了公司章程以及股东大会、董事会、监事会的议事规则,明确了决策、执行、监督等方面的职责权限,形成了权力机构、决策机构、监督机构与经营层之间权责分明、各司其职、有效制衡、科学决策、协调运作的法人治理结构,股东大会、董事会、监事会运作正常;并且,公司保持了与控股股东在资产、人员、财务、机构和业务分开,各自独立核算,独立承担责任和风险,没有发生控股股东资金占用、违规担保问题。
2022年,公司董事会及其专门委员会、监事会运作正常。董事会召开了8 次会议,作出了42项决议,披露了4份定期报告、40份临时公告等。
公司治理是项长期、持续的工作,公司将继续按照监管部门发布的法律法规、规章、规范性文件以及证交所自律规则的要求,不断完善公司治理,建立提高公司治理水平的长效机制,切实提高公司的规范运作水平,维护公司和股东的合法权益,促进公司健康稳定发展。
会议届次|召开日期|决议刊登的指定网站的查询索引|决议刊登的披露日期|会议决议
2021 年年度股东大会|2022 年6月29日|《上海证券报》、《证券时报》、香港《文|2022 年6 月30日|详见公司《2021年年度股东大会决议公告》
||汇报》和上海证券交易所网站(www.sse.com.cn)||
2022 年第一次临时股东大会|2022 年9月16日|《上海证券报》、《证券时报》、香港《文汇报》和上海证券交易所网站(www.sse.com.cn)|2022 年9 月17日|详见公司《2022年第一次临时股东大会决议公告》
姓名|职务(注)|性别|年龄|任期起始日期|任期终止日期|年初持股数|年末持股数|年度内股份增减变动量|增减变动原因|报告期内从公司获得的税前报酬总额(万元)|是否在公司关联方获取报酬
王颖|董事长|女|56|2022年9月16日|2025年9月15日|||||-|否
|党委书记|||2016年3月2日||||||117.48|否
汤文侃|副董事长|男|49|2019年6月26日|2022年7月|||||-|否
|总经理|||||||||100.75|否
杜少雄|副董事长|男|39|2022年9月16日|2025年9月15日|||||-|否
|总经理|||||||||16.73|否
刘广安|董事|男|44|2022年9月16日|2025年9月15日|||||-|否
毛巧丽|职工董事|女|48|2019年6月25日|2022年9月16日|||||-|否
|副总经理|||2022年9月16日|2025年9月15日|||||73.1|否
刘淼|职工董事|女|42|2022年9月16日|2025年9月15日|||||66.26|否
|副总经理|||2023年2月8日||||||-|否
张军|独立董事|男|59|2022年9月16日|2025年9月15日|||||4|否
陆雄文|独立董事|男|56|2019年6月25日|2022年9月16日|||||9|否
陶武平|独立董事|男|67|2022年9月16日|2025年9月15日|||||12|否
 LIYIFAN|独立董事|男|55|2022年9月16日|2025年9月15日|||||12|否
雷良海|独立董事|男|60|2022年9月16日|2025年9月15日|||||12|否
沈晓明|监事会主席|男|58|2022年9月16日|2025年9月15日|||||-|否
辛利卫|监事|男|54|2022年9月16日|2022年11月|||||-|否
韩永祥|职工监事|男|48|2022年9月16日|2025年9月15日|||||65.34|否
罗嘉宁|职工监事|女|43|2022年9月16日|2025年9月15日|||||53.97|否
石婉卿|职工监事|女|42|2022年9月16日|2025年9月15日|||||57.73|否
王维刚|副总经理|男|57|2022年9月16日|2022年11月|||||15.77|否
戴红|副总经理|女|54|2022年9月16日|2025年9月15日|||||93.8|否
沈彤|副总经理|女|54|2022年9月16日|2025年9月15日|7,750|7,750|||93.8|否
施良|副总经理|男|48|2022年9月16日|2025年9月15日|||||11.14|否
佟洁|财务总监|女|54|2022年9月16日|2025年9月15日|||||83.1|否
严少云|董事会秘书|男|54|2022年9月16日|2025年9月15日|||||63.69|否
合计|/|/|/|/|/|7,750|7,750||/|961.66|/
姓名|主要工作经历
王颖|历任:上海国际赛车场有限公司党总支书记、副总经理;上海国际赛车场经营发展有限公司副总经理;上海久事国际赛事管理公司党委委员、副总经理;上海金桥(集团)有限公司党委委员、副总裁;上海金桥出口加工区开发股份有限公司总经理、副董事长、党委书记现任:本公司党委书记、董事长。
汤文侃|历任:大唐移动通信设备有限公司副总经理(期间,于2010 年9 月至2011 年6 月挂任浦东新区区长助理);大唐电信科技产业集团物联网和行业信息化事业部总经理;上海临港产业区管理委员会主任助理、党组成员;上海市临港地区开发建设管委会党组成员,市临港地区开发建设管委会(南汇新城镇)综合计划办公室主任;上海金桥出口加工区开发股份有限公司党委副书记、副董事长、总经理。已离任。
杜少雄|历任:浦东新区区委组织部人才工作处主任科员;上海张江科技创业投资有限公司副总经理,上海张江(集团)有限公司办公室主任、营销中心主任、招商服务中心主任、公司党委委员、副总经理;上海金桥出口加工区开发股份有限公司党委副书记、总经理。现任:本公司党委副书记、副董事长、总经理。
刘广安|历任:上海国际集团有限公司行政管理部副总经理,上海国际集团有限公司办公室、董事会办公室副主任,上海国际集团有限公司战略研究部总经理。现任:上海国际集团资产管理有限公司党委副书记、副董事长、总经理。
毛巧丽|历任:上海金桥出口加工区开发股份有限公司住宅部副总经理、投资规划部副总经理、总经理,本公司运营总监、公司第七届董事会董事、第八、九届董事会职工董事。现任:本公司党委委员、副总经理。
刘淼|历任:上海金桥出口加工区开发股份有限公司投资规划部总经理助理、副总经理、综合事务部(党办)副总经理、投资发展部副总经理(主持工作)、总经理,本公司运营总监兼投资发展部总经理。现任:本公司党委委员、副总经理。
张军|历任:复旦大学经济学院教师。现任:复旦大学经济学院院长;中国经济研究中心主任;复旦平安宏观经济研究中心主任。兼任:教育部全国高校经济学教指委副主任、中国经济社会理事会理事、复旦大学学位评定委员会副主任暨社科与管理学部主任、上海市经济学会副会长、新开发银行(金砖银行)国际咨询委员会委员、中国国际金融学会理事、广东省决策咨询顾问委员会委员等。
陆雄文|历任:复旦大学讲师、副教授、教授、市场营销系主任、管理学院副院长、常务副院长。现任:复旦大学管理学院院长、博士生导师、
|教授。已离任本公司独立董事。
陶武平|历任:上海市申达律师事务所主任、首席合伙人。现任:北京观韬中茂(上海)律师事务所主任及本公司独立董事。
LI YIFAN|历任:上海浦东发展银行总行资金财务部副总经理;中国协同作业网联席创始人、董事、首席执行官;分时广告传媒有限公司首席财务官;标准水务有限公司首席财务官;正兴车轮集团有限公司执行副总裁兼首席财务官;三胞集团有限公司副总裁、国际首席财务官;浙江吉利控股集团有限公司副总裁。现任:华人运通控股有限公司CFO 及本公司独立董事。
雷良海|历任:苏州铁道师范学院团委书记;上海理工大学金融系主任、商学院副院长;上海理工大学财务处处长、审计处处长、管理学院党委书记。现任:上海理工大学管理学院教授、博士生导师,兼任中国机械工业审计学会副会长、中国机械工业会计审计研究中心主任及本公司独立董事。
沈晓明|历任:浦东新区区委宣传部(文广影视局)文明创建处处长;浦东新区区级机关党工委副书记;浦东新区区委办公室副主任。现任:本公司监事会主席。
辛利卫|历任上海浦东轨道交通开发投资(集团)有限公司专职监事;上海浦东开发(集团)有限公司专职监事、上海外高桥集团股份有限公司专职监事、上海金桥出口加工区开发股份有限公司第九、十届监事会监事。已离任。
韩永祥|历任:上海金桥出口加工区开发股份有限公司投资规划部设计主管、总经理助理、副总经理、规划土地设计部副总经理(主持工作)、总经理,技术总监兼规划土地设计部总经理。现任:本公司纪委委员、技术总监、职工监事。
罗嘉宁|历任:上海金桥出口加工区开发股份有限公司审计法务部副总经理(主持工作)。现任:本公司审计法务部总经理及职工监事。
石婉卿|历任:上海金桥出口加工区开发股份有限公司住宅及配套建筑部营销主管、经理助理、住宅建筑运营部总经理助理、副总经理。现任:本公司住宅商业部总经理及职工监事、房产公司总经理。
王维刚|历任:浦东新区纪委委员、中国(上海)自由贸易试验区管理委员会张江管理局副局长、上海市张江高科技园区管委会副主任、党组成员、纪检组组长;浦东新区纪委委员、上海浦东科创集团有限公司党委副书记、纪委书记;上海金桥出口加工区开发股份有限公司党委委员、副总经理。现任:本公司党委副书记。
戴红|历任:上海金桥出口加工区开发股份有限公司党委副书记、纪委书记、工会主席、监事会副主席。现任:本公司副总经理。
沈彤|历任:上海市金桥出口加工区开发公司综合事务部业务员;上海金鑫贸易实业公司业务部经理;上海金桥出口加工区贸易公司业务部副经理;上海金桥原产地市场市场部及人事部副经理;本公司住宅部业务主管,租售中心副经理,住宅及配套建筑部经理助理、副经理;本公司战略投资部副总经理、总经理;本公司住宅建筑运营部总经理。现任:本公司党委委员、副总经理。
施良|历任:浦东新区源深体育发展中心主任、党支部书记;浦东新区教育局体育处副处长;浦东新区区委宣传部体育处副处长(主持工作)处长。现任:本公司党委委员、副总经理。
佟洁|历任:中国第一拖拉机工程机械公司审计主管;中邦置业集团有限公司财务经理;旭辉集团股份有限公司高级审计经理;浦东新区国资委监事中心专职监事、上海张江高科技园区开发股份有限公司监事会监事。现任:本公司财务总监、东方证券监事。
严少云|历任:上海金桥(集团)有限公司审计法务部法务主管、行政人事部法务主管、审计监察部主任助理;上海金桥出口加工区开发股份有限公司综合事务部经理助理兼审计/法务主管、副经理、审计法务部副总经理(主持工作)、董事会办公室副主任(主持工作)。现任:本公司董事会办公室主任及董事会秘书。
1、2022年6月,经公司第九届董事会第二十一次会议审议通过,聘任王维刚先生担任副总经理。详见《关于聘任副总经理的公告》(临2022-017)。
2、2022年6月,经公司2021年年度股东大会选举,增补刘广安先生为第九届董事会董事,增补辛利卫先生为第九届监事会监事。详见《2021年年度股东大会决议公告》(2022-018)。
3、2022年7月,总经理汤文侃先生因工作调动,辞去公司第九届董事会副董事长、董事及董事会相关专门委员会委员、总经理职务。详见《关于总经理辞职的公告》(临2022-019)。
4、2022年7月,经公司第九届董事会第二十二次会议审议通过,聘任杜少雄先生担任总经理。详见《关于聘任总经理的公告》(临2022-022)。
5、2022年8月,经公司第九届董事会第二十三次会议审议通过,聘任施良先生担任副总经理。详见《第九届董事会第二十三次会议决议公告》(临2022-023)。
6、2022年9月,经公司2022年第一次临时股东大会选举,产生第十届董事会董事、独立董事、第十届监事会监事。详见《2022年第一次临时股东大会决议公告》(2022-030)。
另外,经公司职工代表民主选举,刘淼女士作为职工代表担任公司第十届董事会董事,韩永祥先生、罗嘉宁女士、石婉卿女士作为职工代表担任公司第十届监事会监事。详见《关于职工董事、职工监事换届选举的公告》(临2022-029)。
7、2022年9月,经公司第十届董事会第一次会议选举产生董事长王颖女士、副董事长杜少雄先生,并聘任杜少雄先生担任总经理,聘任王维刚先生、戴红女士、沈彤女士、毛巧丽女士、施良先生为公司副总经理,聘任佟洁女士为财务总监(财务负责人),聘任严少云先生为公司本届董事会秘书。详见《第十届董事会第一次会议决议公告》(临2022-031)。
8、2022年9月,经公司第十届监事会第一次会议选举产生监事会主席沈晓明先生。详见公司《第十届监事会第一次会议决议公告》(临2022-032)。
9、2022年11月,副总经理王维刚先生调任公司党委副书记,不再担任副总经理。
10、2022年11月,监事辛利卫先生因个人原因辞职,不再担任监事职务。
11、2023年2月,经公司第十届董事会第三次会议审议通过,聘任刘淼女士担任副总经理。详见《关于聘任副总经理的公告》(临2023-002)。
任职人员姓名|股东单位名称|在股东单位担任的职务|任期起始日期|任期终止日期
刘广安|上海国际集团资产管理有限公司|党委副书记、副董事长、总经理|2018年1月|
在股东单位任职情况的说明|无|||
任职人员姓名|其他单位名称|在其他单位担任的职务|任期起始日期|任期终止日期
刘广安|上海国际集团资产管理有限公司|副董事长|2018年1月|
|上海陆家嘴金融贸易开发股份有限公司|董事|2021年12月|
|上海桥合置业有限公司|董事长|2021年11月|
|上海夏阳湖投资管理有限公司|董事长|2018年2月|
|新上海国际大厦有限公司|董事长|2018年2月|
|上海国方私募基金管理有限公司|董事|2018年3月|
|上海海伦宾馆有限公司|董事长|2020年11月|
|上海复旦国际学术交流中心有限公司|董事长|2018年2月|
|北京昆仑饭店有限公司|副董事长|2021你12月|
|上海国和现代服务业股权投资管理有限公司|监事会主席|2018年10月|
|金浦产业投资基金管理有限公司|监事会主席|2018年3月|
张军|绿地控股集团股份有限公司|独立董事|2022年3月|
|雅本化学股份有限公司|独立董事|2022年3月|
|中海基金管理有限公司|独立董事|2016年3月|
|上海美丽境界股权投资管理有限公司|董事|2021年9月|
|上海芯旺微电子技术股份有限公司|独立董事|2022年11月|
陆雄文|宝山钢铁股份有限公司|独立董事|2018年5月|
|上海新黄浦置业股份有限公司|独立董事|2018年12月|2022年2月
|摩根士丹利证券(中国)有限公司|独立董事|2018年7月|
|中国东方航空股份有限公司|独立董事|2021年6月23日|
雷良海|上海移为通信技术股份||2020年11月2日|
|股份有限公司|||
在其他单位任职情况的说明|无|||
董事、监事、高级管理人员报酬的决策程序|按公司章程规定的决策程序,经理层的报酬及绩效考核由董事会决定。公司(职工)董事、(职工)监事并未因担任董事、监事而获得报酬,仍按其本职获得报酬。
董事、监事、高级管理人员报酬确定依据|经理层的薪酬及绩效考核方案由董事会审议通过;按公司《经营层经营目标责任制管理办法》规定,每年制订年度经营业绩责任书,由董事会审议通过;经理层在下一年度将完成情况进行自评形成自评报告,提交董事会审议;自评报告经薪酬与考核委员会初审后,由董事会审议。
董事、监事和高级管理人员报酬的实际支付情况|2022 年度本公司发放的董事、监事和高级管理人员的薪酬总额实际为人民币961.66万元。
报告期末全体董事、监事和高级管理人员实际获得的报酬合计|人民币961.66万元。
姓名|担任的职务|变动情形|变动原因
汤文侃|副董事长、总经理|离任|辞职
杜少雄|副董事长、总经理|选举|聘任
陆雄文|独立董事|离任|换届
张军|独立董事|选举|换届
刘广安|董事|选举|增补
刘淼|职工董事|选举|换届
王维刚|副总经理|聘任|聘任
施良|副总经理|聘任|聘任
韩永祥|职工监事|选举|换届
辛利卫|监事|离任|辞职
会议届次|召开日期|会议决议
九届董事会十八次会议|2022 年4 月13 日|审议通过《关于增补公司第九届董事会战略委员会委员的议案》《2021年度经营工作总结及2022年度经营计划》《关于公司2021年末资产检查情况的报告》《公司2021年度财务决算》《公司2021年度利润分配预案》《公司2021年度内部控制评价报告》《公司2021年年度报告》《公司2021年度社会责任报告》《关于同意公司参与东方证券公开配售股份的议案
||《关于同意公司运用闲置资金投资低风险理财产品的议案》《关于同意公司择机减持部分金融资产的议案》《关于同意公司参与上海市场首次公开发行股票网下申购业务并择机抛售的议案》《关于债务融资及提供担保的议案》《关于同意公司注册发行债券类产品及一般性授权事宜的议案》《关于续聘2022 年度财务报告及内部控制审计机构的议案》《关于延长公司参加土地竞买授权期限的议案》《关于投资建设12B-03地块新建项目的议案》《董事会2021 年度工作报告》《关于支持企业平稳健康发展减免小微企业和个体工商户房屋租金的议案》
九届董事会十九次会议|2022 年4 月29 日|审议通过《公司2022年第一季度报告》
九届董事会二十次会议|2022 年6 月8 日|审议通过《关于增补董事的议案》《关于召开2021 年年度股东大会的议案》
九届董事会二十一次会议|2022 年6 月25 日|审议通过《关于聘任公司副总经理的议案》
九届董事会二十二次会议|2022 年7 月22 日|审议通过《关于聘任公司总经理的议案》
九届董事会二十三次会议|2022 年8 月29 日|审议通过《公司2022年半年度报告》《公司2022年度经营业绩责任书》《公司2021 年度经营业绩自评报告》《关于聘任公司副总经理的议案》《关于公司董事会换届的议案》《关于投资建设25 号地块通用厂房改扩建项目的议案》《关于同意子公司向新金桥物业增资的关联交易议案》《关于召开2022年第一次临时股东大会的议案》
十届董事会第一次会议|2022 年9 月16 日|审议通过《选举本届董事会董事长》《选举本届董事会副董事长》《选举本届董事会专门委员会》《关于聘任公司总经理的议案》《关于聘任公司副总经理、财务总监的议案》《关于聘任公司董事会秘书的议案》
十届董事会第二次会议|2022年10月28 日|审议通过《公司2022 年第三季度报告》《关于开发建设浦东新区周浦镇08 单元16-02 地块住宅新建项目的议案》《关于同意子公司挂牌转让W22地块建设用地使用权的议案》
董事姓名|是否独立董事|参加董事会情况||||||参加股东大会情况
||本年应参加董事会次数|亲自出席次数|以通讯方式参加次数|委托出席次数|缺席次数|是否连续两次未亲自参加会议|出席股东大会的次数
王颖|否|8|8|0|0|0|否|2
汤文侃|否|2|2|0|0|0|否|1
杜少雄|否|2|2|0|0|0|否|0
刘广安|否|4|4|0|0|0|否|1
毛巧丽|否|6|6|0|0|0|否|2
刘淼|否|2|2|0|0|0|否|0
陆雄文|是|6|6|0|0|0|否|2
张军|是|2|2|0|0|0|否|0
陶武平|是|8|8|0|0|0|否|2
 LIYIFAN|是|8|8|0|0|0|否|2
雷良海|是|8|8|0|0|0|否|2
专门委员会类别|成员姓名
审计委员会|雷良海(主任委员)、陶武平、LI YIFAN、刘淼
提名委员会|陶武平(主任委员)、王颖、LI YIFAN、雷良海
薪酬与考核委员会|张军(主任委员)、陶武平、雷良海、刘广安
战略委员会|王颖(主任委员)、杜少雄、张军、LI YIFAN
召开日期|会议内容|重要意见和建议|其他履行职责情况
2022 年2月18日|审前沟通|与年审会计师沟通,听取他们关于公司2021年度审计工作的计划安排。|
2022 年4月13日|会议听取了年审注册会计师关于公司2021 年报审计工作总结以及2021 年度公司内审工作总结与2022 年内审工作计划;对准备提交第九届董事会第十八次会议审议的下列议案进行初审:(1)关于公司2021年末资产检查情况的报告(2)公司2021 年度财务决算(3)公司2021 年度利润分配预案(4)公司2022 年度财务预算|对有关董事会议案发表初审意见,以书面形式提交公司董事会。|向董事会报告审计委员会2021年度履职情况
|(5)关于续聘2022年度财务报告及内部控制审计机构的议案(6)公司2021 年度内部控制评价报告(7)公司2021 年年度报告会议讨论了2021 年度审计委员会履职情况报告||
2022 年4月29日|《2022 年第一季度报告》|发表初审意见,以书面形式提交公司董事会。|
2022 年8月29日|《2022 年半年度报告》|发表初审意见,以书面形式提交公司董事会。|
2022年10 月28日|《2022 年度第三季度报告》|发表初审意见,以书面形式提交公司董事会。|
召开日期|会议内容|重要意见和建议|其他履行职责情况
2022 年6月8日|提名刘广安为公司本届董事候选人|发表初审意见,以书面形式提交公司董事会。|
2022 年6月25日|提名王维刚为公司副总经理候选人|发表初审意见,以书面形式提交公司董事会。|
2022 年7月22日|提名杜少雄为公司总经理候选人|发表初审意见,以书面形式提交公司董事会。|
2022 年8月29日|提名施良为公司副总经理以及新一届董事会董事、独立董事候选人|发表初审意见,以书面形式提交公司董事会。|
2022 年9月16日|提名总经理、副总经理和财务总监、董事会秘书候选人|发表初审意见,以书面形式提交公司董事会。|
召开日期|会议内容|重要意见和建议|其他履行职责情况
2022 年8月29日|初审《公司2022年度经营业绩责任书》《公司2021年度经营业绩自评报告》|发表初审意见,以书面形式提交公司董事会。|
(5).报告期内战略委员会召开0 次会议
母公司在职员工的数量|150
主要子公司在职员工的数量|251
在职员工的数量合计|401
母公司及主要子公司需承担费用的离退休职工人数|
专业构成|
专业构成类别|专业构成人数
生产人员|172
销售人员|71
技术人员|44
财务人员|43
行政人员|71
合计|401
教育程度|
教育程度类别|数量(人)
研究生及以上|37
本科|176
大专|91
大专以下|97
合计|401
公司员工薪酬由基本工资(固定工资+考核工资)、年终奖等构成。考核工资、年终奖均与绩效考核结果挂钩,充分体现可持续发展绩效导向性,并运用岗位价值评估工具对公司基层岗位进行评估,形成以岗定薪的薪酬机制。公司薪酬管理体系遵循绩效导向性、内部公平性、外部竞争性的原则,体现了以绩效考核为核心,以公司发展战略目标的实现为导向,以完善国有控股上市公司企业法人治理、建立上市公司持续发展的内在机制、提高核心竞争力为目标。
公司的培训主要分为业务专项与通识/管理类,并有外部与内部两种渠道进行。
外部培训主要为员工参加各类培训机构、院校及局委办/行业协会等组织的业务专项能力(财税、投资、规划/设计、工程、造价/审计、安全或招投标等)、专业资质(技术职称、执/职业资格及岗位资格等)或通识/管理类能力的培训;同时,公司也安排领导干部或骨干力量积极参与组织部、国资委或党校条线的思政、业务能力等教育培训。
内部培训主要由公司聘请相关培训机构、院校的师资或内部有关职能部门的业务骨干,为员工开展通用管理、专项经营管理或与工作密切相关的管理能力或实战技能等方面的培训。
公司历来重视并多年坚持持续、稳定的现金分红。公司根据相关规定以及公司章程、公司2020–2022 年股东回报规划,拟订公司2022 年度利润分配预案:以2022 年末总股本1,122,412,893 股为基数,按每10 股向全体股东分配现金红利人民币5.00 元(含税),共计分配现金红利人民币约56,121 万元,占当年度公司合并报表归属于上市公司股东净利润158,357万元的35.44%;无公积金转增股本方案。上述利润分配预案尚待公司股东大会批准。
每10股送红股数(股)|-
每10股派息数(元)(含税)|5.00
每10股转增数(股)|-
现金分红金额(含税)|561,206,446.50
分红年度合并报表中归属于上市公司普通股股东的净利润|1,583,573,935.75
占合并报表中归属于上市公司普通股股东的净利润的比率(%)|35.44
以现金方式回购股份计入现金分红的金额|-
合计分红金额(含税)|5.00
合计分红金额占合并报表中归属于上市公司普通股股东的净利润的比率(%)|35.44
公司同时披露内部控制自我评价报告,全文详见上海证券交易所网站。报告期内部控制存在重大缺陷情况的说明
公司由投资发展部牵头,对子公司进行日常管理和年度考核工作。在日常管控工作中,根据公司《投资管理办法》及《投资企业管理办法(暂行)》,以各子公司的章程建立规范的法人治理结构,向各子公司派遣董事、监事、高级管理人员或者财务总监等,掌握子公司的运营情况,参与子公司的经营管理。通过召开股东会、董事会、监事会等,对子公司的重大事项进行决策,并落实股东对于子公司经营目标的考核。公司还将在未来根据上述管理制度、体系运作的实际情况,适时对制度进行修订和调整,使得对子公司的管理控制能够适应公司的战略并有利于子公司的自身发展。
公司聘请了众华会计师事务所(特殊普通合伙)对公司2022年度内部控制情况进行独立审计,会计师事务所出具的是标准无保留意见的内部控制审计报告。公司同时披露内部控制审计报告,全文详见上海证券交易所网站。
是否建立环境保护相关机制|是
报告期内投入环保资金(单位:万元)|1,371.40
公司建立的环境管理体系基本符合GB/T24001-2016标准,适合本公司特点和产品特点,环境方针、目标、环境指标能得到实现,房地产开发工作基本符合适用的法律法规要求,租售活动基本符合环境管理要求,体系运行基本有效。2022年下半年,公司完成了年度内部审核、管理评审、外部审核。审核结果是质量、环境管理体系符合准则的要求,运行基本有效,能保证提供合格的房产和相关服务,同意保持认证。
是否采取减碳措施|是
减碳措施类型(如使用清洁能源发电、在生产过程中使用减碳技术、研发生产助于减碳的新产品等)|践行绿色建筑理念;尝试在部分厂房屋顶面安装光伏发电设备,使用清洁能源。
公司同时披露《2022 年度社会责任报告》,全文详见上海证券交易所网站。
社会责任工作具体情况详见公司《2022年度社会责任报告》。
扶贫及乡村振兴项目|数量/内容|情况说明
总投入(万元)|40|为更好地践行国有上市公司社会责任,并考虑到帮扶工作的持续性,公司积极开展“携手兴乡村”工作,2021-2025
||年开展新一轮结对帮扶。结对云南阿塔登村,西藏吉定村、纳如村、卓普村、仁庆林村、亚吾村,今年结对帮扶6个村,合计40万。
其中:资金(万元)|40|
物资折款(万元)|-|
公司响应国家共同富裕的号召,在浦东新区政府统一指挥下,积极开展镇企结对工作,力争通过三年时间协助惠南镇长江村创建乡村振兴示范村。公司将充分发挥区属企业在浦东引领区建设中的关键作用,全面发挥自身在开发建设、产业转型、社区及文体旅运营等方面的优势能力。公司拟从村庄规划设计及文体旅项目运营为抓手,协助乡村培育内生发展动力机制,提升农村造血功能持续推动浦东新区乡村振兴取得新的进展。
公司积极响应浦东新区国资委“携手奔小康——百企帮百村”活动,公司党委第七党支部连续多年深入开展党组织结对帮扶工作,与浦东新区大团镇金园村正式结对帮扶。
|现聘任
境内会计师事务所名称|众华会计师事务所(特殊普通合伙)
境内会计师事务所报酬|150
境内会计师事务所审计年限|5
境内会计师事务所注册会计师姓名|龚立诚、龚成
境内会计师事务所注册会计师审计服务的连续年限|龚立诚5年龚成2年
|名称|报酬
内部控制审计会计师事务所|众华会计师事务所(特殊普通合伙)|35
2022年4月13日召开的第九届董事会第十八次会议审议通过《关于续聘2022年度财务报告及内部控制审计机构的议案》,并经同年6月29日召开的公司2021年年度股东大会审议通过。
报告期内,公司及控股股东诚信状况良好,不存在重大失信情况,包括但不限于未履行法院生效判决、所负数额较大的债务到期未清偿、被证券监管机构采取行政监管措施或受到证券交易所纪律处分等情况。
关联方|关联关系|向关联方提供资金|||关联方向上市公司提供资金||
||期初余额|发生额|期末余额|期初余额|发生额|期末余额
上海金桥出口加工区联合发展有限公司|控股子公司|773.84|51,513.00|52,286.84|||
上海金桥出口加工区房地产发展有限公司|控股子公司|118.87|374,338.08|374,456.95|||
上海盛讯投资有限公司|控股子公司|0.55|0.03|0.58|||
上海由鹏资产管理有限公司|控股子公司|8,052.62|1,589.21|9,641.83|||
上海由宏企业管理有限公司|控股子公司|772.16|252.94|1,025.10|||
上海由川企业管理有限公司|控股子公司|22,804.18|1,022.52|23,826.70|||
上海新金桥广场实业有限公司|控股子公司||||||
合计||32,522.22|428,715.78|461,238.00|||
关联债权债务形成原因||资金往来款|||||
关联债权债务对公司的影响||用于平衡控股子公司正常经营的资金需求。|||||
公司对外担保情况(不包括对子公司的担保)||||||||||||||
担保方|担保方与上市公司的关系|被担保方|担保金额|担保发生日期(协议签署日)|担保起始日|担保到期日|担保类型|担保物(如有|担保是否已经履行完毕|担保是否逾期|担保逾期金额|反担保情况|是否为关联方担保|关联关系
上海金桥出口加工区房地产发展有限公司|控股子公司|商品房购买者|1,262,899,300.00||贷款发放之日起|至办理房地产权证止|连带责任担保||否|否||否|否|
报告期内担保发生额合计(不包括对子公司的担保)||||||335,946,700.00||||||||
报告期末担保余额合计(A)(不包括对子公司的担保)||||||1,262,899,300.00||||||||
公司及其子公司对子公司的担保情况||||||||||||||
报告期内对子公司担保发生额合计||||||667,934,700.00||||||||
报告期末对子公司担保余额合计(B)||||||1,650,664,700.00||||||||
公司担保总额情况(包括对子公司的担保)||||||||||||||
担保总额(A+B)||||||2,913,564,000.00||||||||
担保总额占公司净资产的比例(%)||||||19.10||||||||
其中:||||||||||||||
为股东、实际控制人及其关联方提供担保的金额(C)||||||0||||||||
直接或间接为资产负债率超过70%的被担保对象提供的债务担保金额(D)||||||0||||||||
担保总额超过净资产50%部分的金额(E)||||||0||||||||
上述三项担保金额合计(C+D+E)||||||0||||||||
未到期担保可能承担连带清偿责任说明|不适用
担保情况说明|无
截至报告期末普通股股东总数(户)|67,660
年度报告披露日前上一月末的普通股股东总数(户)|66,983
前十名股东持股情况|||||||
股东名称(全称)|报告期内增减|期末持股数量|比例(%)|持有有限售条件股份数量|质押、标记或冻结情况||股东性质
|||||股份状态|数量|
上海金桥(集团)有限公司|0|554,081,457|49.37|-|无|0|国家
上海国际集团资产管理有限公司|0|19,886,570|1.77|-|未知||国有法人
香港中央结算有限公司|1,095,950|13,991,148|1.25|-|未知||境外法人
中国证券金融股份有限公司|-4,413,200|13,669,260|1.22|-|未知||国有法人
中国对外经济贸易信托有限公司-外贸信托-高毅晓峰鸿远集合资金信托计划|-4,806,716|9,678,261|0.86|-|未知||其他
上海高毅资产管理合伙企业(有限合伙)-高毅晓峰2号致信基金|-5,728,540|9,185,843|0.82|-|未知||其他
阿布达比投资局|1,549,834|7,852,202|0.70|-|未知||其他
 VANGUARD TOTAL INTERNATIONAL STOCK INDEX FUND|0|5,197,843|0.46|-|未知||境外法人
 GUOTAI JUNAN SECURITIES (HONG KONG) LIMITED|-451,631|5,188,859|0.46|-|未知||境外法人
 GREENWOODS CHINA ALPHA MASTER FUND|0|4,999,931|0.45|-|未知||境外法人
前十名无限售条件股东持股情况|||||||
股东名称||持有无限售条件流通股的数量|||股份种类及数量||
|||||种类|数量|
上海金桥(集团)有限公司||554,081,457|||人民币普通股|554,081,457|
上海国际集团资产管理有限公司||19,886,570|||人民币普通股|19,886,570|
香港中央结算有限公司||13,991,148|||人民币普通股|13,991,148|
中国证券金融股份有限公司||13,669,260|||人民币普通股|13,669,260|
中国对外经济贸易信托有限公司-外贸信托-高毅晓峰鸿远集合资金信托计划||9,678,261|||人民币普通股|9,678,261|
上海高毅资产管理合伙企业(有限合伙)-高毅晓峰2号致信基金||9,185,843|||人民币普通股|9,185,843|
阿布达比投资局||7,852,202|||人民币普通股|7,852,202|
 VANGUARD TOTAL INTERNATIONAL STOCK INDEX FUND||5,197,843|||境内上市外资股|5,197,843|
 GUOTAI JUNAN SECURITIES (HONG KONG) LIMITED||5,188,859|||境内上市外资股|5,188,859|
 GREENWOODS CHINA ALPHA MASTER FUND||4,999,931|||境内上市外资股|4,999,931|
前十名股东中回购专户情况说明||不适用|||||
上述股东委托表决权、受托表决权、放弃表决权的说明||不适用|||||
上述股东关联关系或一致行动的说明||公司未知上述股东之间是否存在关联关系或一致行动。|||||
表决权恢复的优先股股东及持股数量的说明||不适用|||||