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English: 2 - The specific requirements governing the setting up, grading and operation of each type of tourism enterprise referred to above are defined: a) By joint order-in-council of the Government members responsible for the areas of tourism and spatial planning, in the cases of indents a) to d); b) By joint order-in-council of the Government members responsible for the areas of tourism, local government and agriculture and rural development, in the case of indents e) to g).
Spanish: 2 - Los requisitos específicos de la instalación, clasificación y funcionamiento de cada tipo de establecimiento turístico mencionado en el párrafo anterior se definen: a) por orden ministerial conjunta de los miembros del Gobierno responsables de las áreas de turismo y ordenación territorial, en los casos de los apartados a) a d); a) por orden ministerial conjunta de los miembros del Gobierno responsables de las áreas de turismo, de la administración local y de agricultura y desarrollo rural e) a g);
English: Article 5 General setting-up requirements
Spanish: Artículo 5 Requisitos generales de instalación
English: 1 - Setting up tourism enterprises involving urbanisation operations as defined in the urbanisation and construction legislation must meet the standards set out in that legislation, as well as the technical construction standards applicable to buildings in general, particularly regarding fire safety, health, hygiene, noise and energy efficiency, without prejudice to the provisions of this decree-law and respective regulations.
Spanish: 1 - La instalación de establecimientos turísticos que impliquen la ejecución de operaciones urbanísticas como se definen en el régimen jurídico de urbanización y edificación deben cumplir las normas establecidas en dicho régimen, así como las normas técnicas de construcción aplicables a edificaciones en general, principalmente en materia de seguridad contra incendios, salud, higiene, ruido y eficiencia energética, con sujeción a las disposiciones de este Decreto Ley y respectiva normativa.
English: 2 - The site chosen to set up tourism enterprises shall take into account legally-defined location restrictions in order to safeguard the safety of persons and property from possible natural and technological hazards.
Spanish: 2 - El lugar elegido para la instalación de establecimientos turísticos debe tener en cuenta, obligatoriamente, las restricciones de ubicación legalmente definidas, con el fin de salvaguardar la seguridad de las personas y los bienes frente a posibles amenazas naturales y tecnológicas.
English: 3 - Tourism enterprises must have an internal sewerage network of connected to the general networks that lead to general wastewater systems appropriate to their disposal, especially through the public network, or a collection and treatment system appropriate to the amount and nature of these waters in accordance with legislation in force in those cases where the sewage is not received by the municipal councils.
Spanish: 3 - Los establecimientos turísticos deben poseer una red interna de alcantarillado y la respectiva conexión con el sistema de redes generales que conduzcan las aguas residuales a sistemas adecuados para su filtración, principalmente a través de la red pública, o de un sistema de recogida y tratamiento adecuado al volumen y naturaleza de estas aguas, de acuerdo con la legislación vigente, cuando no formen parte de las aguas recibidas por los ayuntamientos.
English: 4 - Where there is no public water supply, tourism enterprises must be equipped with a private water supply system having a properly controlled source.
Spanish: 4 - En los lugares donde no exista red pública de abastecimiento de agua, los establecimientos turísticos deben estar equipados con un sistema de suministro privado, con origen debidamente controlado.
English: 5 - For the purposes of the preceding paragraph, the water abstraction must have conditions appropriate to the protection of health and the system must be provided with treatment processes required to ensure the potability or to maintain the potability of the water, in accordance with water-quality standards in force and, for the purpose, physical and chemical and/or microbiological analyses shall be performed.
Spanish: 5 - A efectos de lo dispuesto en el párrafo anterior, la captación de agua debe reunir las condiciones apropiadas de protección sanitaria y el sistema debe dotarse de los procesos de tratamiento requeridos para la potabilización del agua o para el mantenimiento de dicha potabilización, de acuerdo con las normas de calidad del agua en vigor, debiendo, a tal efecto, realizarse análisis físico-químicos y/o microbiológicos.
English: Article 6 Conditions of access
Spanish: Artículo 6 Condiciones de accesibilidad
English: 1 - The conditions of access to be met in the design and construction of tourism enterprises shall meet the technical standards laid down in Decree-Law 163/2006 of August 8.
Spanish: 1 - Las condiciones de accesibilidad que deben cumplirse en el proyecto y la construcción de establecimientos turísticos deben cumplir con las normas técnicas establecidas en el Decreto Ley nº 163/2006, de 8 de agosto.
English: 2 - Without prejudice to the preceding paragraph, all tourism enterprises, except as provided for in Articles 4.1(e) and 4.1(f), shall have facilities, equipment and at least one accommodation unit allowing their use by the disabled.
Spanish: 2 - Sin perjuicio de lo dispuesto en el párrafo anterior, todos los establecimientos turísticos, con excepción de los previstos en los apartados e) y f) del párrafo 1 del artículo 4, deben disponer de instalaciones, equipamientos y, al menos, de una unidad de alojamiento que puedan ser utilizados por usuarios con movilidad reducida.
English: Diário da República, 1st Series- Nº 178 - September 14, 2009
Spanish: 2 - Las unidades de alojamiento pueden ser habitaciones, suites, apartamentos o viviendas, en función del tipo de establecimiento turístico.
English: 3 - All accommodation units must be identified outside the front door in a conspicuous place.
Spanish: 3 - Todas las unidades de alojamiento deben identificarse en el exterior de la respectiva puerta de acceso en un lugar bien visible.
English: 4 - The font doors of the accommodation units must have a security system allowing access only by the user and the staff of the establishment.
Spanish: 4 - Las puertas de acceso de las unidades de alojamiento deben poseer un sistema de seguridad que sólo permita el acceso al usuario y al personal del establecimiento.
English: 5 - The accommodation units must be soundproofed and have windows or shutters in direct communication with the exterior.
Spanish: 5 - Las unidades de alojamiento deben estar insonorizadas y tener ventanas o persianas en comunicación directa con el exterior.
English: Article 8 Capacity
Spanish: Artículo 8 Capacidad
English: 2 - Convertible beds may be installed in the accommodation units provided they do not exceed the number of fixed beds.
Spanish: 2 - En las unidades de alojamiento pueden instalarse camas convertibles siempre que no excedan el número de camas fijas.
English: 3 - Supplementary portable beds may be installed in the accommodation units.
Spanish: 3 - En las unidades de alojamiento pueden instalarse camas supletorias amovibles.
English: 4 - The capacity of campsites and caravan sites is determined by the usable area allocated to each user, in accordance with the provisions in the order-in-council referred to in Article 4.2(b).
Spanish: 4 - La capacidad de los campings y campings de caravanas se determina mediante la superficie útil asignada a cada usuario, de conformidad con lo dispuesto en la orden ministerial previsto en el apartado b) del párrafo 2 del artículo 4.
English: Article 9 Common-use equipment
Spanish: Artículo 9 Equipamientos de uso común
English: The requirements governing common-use equipment that forms part of tourism enterprises, with the exception of safety/security requirements, are defined by order-in-council of the Government member responsible for tourism.
Spanish: Los requisitos de los equipamientos de uso común que integran los establecimientos turísticos, con excepción de los requisitos de seguridad, están definidos por orden ministerial del miembro del Gobierno responsable del área de turismo.
English: Article 10 Shops or offices
Spanish: Artículo 10 Establecimientos comerciales o de prestación de servicios
English: Shops or offices may be set up in tourism enterprises provided that their number and location do not affect the function and use of the common-use areas.
Spanish: En los establecimientos turísticos pueden instalarse establecimientos comerciales o de prestación de servicios, siempre que su número y ubicación no afecten a la función y utilización de las áreas de uso común.
English: Article 11 Concept of an hotel
Spanish: Artículo 11 Definición de establecimiento hotelero
English: 1 - Hotels are those tourism enterprises designed to provide temporary accommodation and other ancillary or support services, with or without meals, on a daily rental basis.
Spanish: 1 - Son establecimientos hoteleros los establecimientos turísticos destinados a proporcionar alojamiento temporal y otros servicios accesorios o de apoyo, con o sin servicio de comidas, y sujetos a un alquiler diario.
English: Article 13 Concept of holiday village
Spanish: Artículo 13 Definición de ciudad de vacaciones
English: 1 - Holiday villages are tourism enterprises consisting of a set of functionally interdependent facilities of coherent architectural design, located in spaces having territorial continuity, even though crossed by thoroughfares and municipal roads, secondary railway lines, water lines and strips of land assigned to the protection and conservation of natural resources, designed to provide accommodation and ancillary support services for tourists.
Spanish: 1 - Son ciudades de vacaciones los establecimientos turísticos constituidos por un conjunto de instalaciones funcionalmente interdependientes con expresión arquitectónica coherente, situadas en espacios con continuidad territorial, aunque atravesados por carreteras y caminos municipales, líneas ferroviarias secundarias, líneas de agua y franjas de terreno destinadas a la funciones de protección y conservación de los recursos naturales, destinados a proporcionar alojamiento y servicios adicionales de apoyo a los turistas.
English: 2 - Buildings forming part of holiday villages cannot exceed three floors, including the ground-floor, without prejudice to the spatial-planning instruments or valid, effective subdivision permits that stipulate a lesser number of floors.
Spanish: 2 - Los edificios que componen las ciudades de vacaciones no pueden superar las tres plantas, incluyendo la planta baja, sin perjuicio de las disposiciones de los instrumentos de gestión territorial aplicables o las cédulas de autorización de parcelación válidas y eficaces en términos legales, cuando se estipule un número inferior de plantas.
English: 3 - Holiday villages shall have at least 10 accommodation units and, in addition to general setting-up requirements, infrastructure and equipment referred to in Article 16, indents a) to f).
Spanish: 3 - Las ciudades de vacaciones deben disponer, como mínimo, de 10 unidades de alojamiento y, además de los requisitos generales de instalación, de la infraestructura y los equipamientos enumerados en los apartados a) a f) del artículo 16.
English: Article 14 Concept of tourist apartments
Spanish: Artículo 14 Definición de apartamento turístico
English: 1 - Tourist apartments are tourism enterprises consisting of a coherent set of furnished and equipped accommodation units intended to provide accommodation and other complementary and support services and for tourists.
Spanish: 1 - Son apartamentos turísticos los establecimientos turísticos constituidos por un conjunto coherente de unidades de alojamiento, amuebladas y equipadas, destinadas a proporcionar alojamiento y otros servicios complementarios y de apoyo a los turistas.
English: 2 - Tourist apartments may occupy an independent part of a building, consisting of complete and contiguous floors, or all of one or more buildings constituting a harmonious, interlinked whole and forming part of a set of contiguous spaces having harmonious, architecture and functional characteristics.
Spanish: 2 - Los apartamentos turísticos pueden ocupar una parte de un edificio, constituida por plantas completas y contiguas, o la totalidad de uno o más edificios que constituyan un conjunto armónico y articulado, insertado en un espacio identificable, presentando una expresión arquitectónica y características funcionales coherentes.
English: 3 - Tourist apartments shall have at least 10 accommodation units.
Spanish: 3 - Los apartamentos turísticos deben tener al menos 10 unidades de alojamiento.
English: SECTION VI Resorts
Spanish: SECCIÓN VI Complejos turísticos (resorts)
English: Article 15 Concept of resort
Spanish: Artículo 15 Definición de complejo turístico (resort)
English: 3 - The restaurant may form part of one of the tourism enterprises that are a part of the resort.
Spanish: 3 - El establecimiento de restauración puede formar parte de uno de los establecimientos turísticos del complejo turístico (resort).
English: 4 - Without prejudice to Article 10 hereof, only tourism enterprises may be set up in resorts.
Spanish: 4 - Sin perjuicio de lo dispuesto en el artículo 10, en los complejos turísticos (resorts) sólo pueden instalarse establecimientos turísticos.
English: 5 - Tourism enterprises of differing categories may be set up at resorts.
Spanish: 5 - Pueden instalarse en un complejo turístico (resort) establecimientos turísticos de diferentes categorías.
English: 7 - Paragraph 4 notwithstanding, single-family villas having a permit authorising their use for autonomous tourism purposes may be located at resorts, provided that: a) The management of these accommodation units for tourism purposes is undertaken by the entity running one of the tourism enterprises of the resort; b) The mandatory setting-up and service requirements for the accommodation units of holiday villages of the same category as the tourism enterprise that manages the villas are complied with; c) The accommodation units are included in the deed of incorporation of the resort and are subject to payment of the service charge fixed in the deed of incorporation.
Spanish: 7 - Sin perjuicio de las disposiciones del párrafo 4, pueden instalarse en complejos turísticos (resorts), siempre que así lo admitan los instrumentos de gestión territorial aplicables, edificios independientes, de carácter unifamiliar, con cédula de autorización de utilización para fines turísticos autónomos, siempre que: a) la explotación turística de esas unidades de alojamiento esté garantizada por la entidad operadora de uno de los establecimientos turísticos del complejo turístico; b) se cumplan los requisitos de instalación y de servicio obligatorios exigidos para las unidades de alojamiento de las ciudades de vacaciones con la categoría equivalente a la categoría del establecimiento turístico que garantiza la explotación de estos edificios independientes; c) las unidades de alojamiento formen parte íntegra del título constitutivo del complejo turístico (resort), estando sujetas al pago de la prestación periódica, fijada según el criterio determinado en el título constitutivo.
English: Article 16 Minimum requirements for resorts
Spanish: Artículo 16 Requisitos mínimos de los complejos turísticos (resorts)
English: In addition to the general setting-up requirements, resorts shall have at least the following infrastructure and equipment: a) Internal roadways allowing emergency-vehicle traffic; b) In the event that motor-vehicle traffic is allowed, internal roadways of a minimum width of 3 m or 5 m, depending on whether they are for one-way or two way traffic, unless lower minimum limits are allowed by the applicable municipal spatial planning requirements; c) Common-use parking areas; d) Common-use surrounding outdoor green areas and gardens; e) Concierge; f) Common-use swimming pool; g) Sports and leisure facilities.
Spanish: Los complejos turísticos (resorts) deben tener, como mínimo y además de cumplir los requisitos generales de instalación, las siguientes infraestructuras y equipamientos: a) Vías de circulación internas que permitan el tránsito de vehículos de emergencia; b) Vías de circulación internas con una anchura mínima de 3m ó 5m, según sean de sentido único o de doble sentido, cuando esté permitido el tránsito de automóviles, salvo cuando el plan municipal de organización del territorio aplicable admita límites mínimos inferiores; c) Áreas de aparcamiento de uso común; d) Espacios y zonas verdes exteriores circundantes para uso común; e) Portería; f) Piscina de uso común; g) Equipamientos deportivos y de ocio.
English: SECTION VII Town and country house tourism accommodation
Spanish: SECCIÓN VII Establecimientos turísticos particulares
English: Article 17 Concept of town and country house tourism accommodation 1 - Family-run establishments located in old, private buildings that for their architectural, historic or artistic value represent a certain era, notably palaces and manor houses, located in urban or rural areas, are considered town and country house tourism accommodation.
Spanish: Artículo 17 Noción de establecimientos turísticos particulares 1 - Son establecimientos turísticos particulares aquellos establecimientos de naturaleza familiar instalados en inmuebles antiguos particulares, principalmente palacios y fincas, que, por su valor arquitectónico, histórico o artístico, sean representativos de una determinada época, pudiendo localizarse en espacios rurales o urbanos.
English: SECTION VIII Tourism enterprises in rural areas
Spanish: ª serie - N.º 178 - 14 de septiembre de 2009
English: Article 18 Tourism enterprises in rural areas
Spanish: SECCIÓN VIII Iniciativas de turismo rural
English: 2 - Tourism enterprises in rural areas referred to in indents a) to c) of the following paragraph shall preserve, restore and enhance the architectural, historic natural and landscape heritage of the localities and regions where they are located, through reconstruction, rehabilitation or enlargement of existing buildings in order to ensure their harmony with the surroundings.
Spanish: 2 - Las instalaciones de turismo rural previstas en los apartados a) a c) del número siguiente deben preservar, recuperar y revalorizar el patrimonio arquitectónico, histórico, natural y paisajístico de los respectivos lugares y regiones donde se encuentren, mediante la reconstrucción, rehabilitación o ampliación de edificaciones existentes, de modo que se garantice su integración en el entorno.
English: 3 - Tourism enterprises in rural areas can be graded under the following groups: a) Country homes; b) Agro-tourism; c) Rural hotels.
Spanish: 3 - Las instalaciones de turismo rural se pueden clasificar en los siguientes grupos: a) Casas de campo; b) Agroturismo; c) Hoteles rurales.
English: 5 - When cottages are located in villages and are run in an integrated manner by a single entity, they are considered village tourism.
Spanish: 5 - Cuando las casas de campo estén situadas en pueblos y sean explotadas de forma integral por una sola entidad, se considerarán como turismo de aldea.
English: 6 - Properties located on farms that allow guests to accompany and get to know agricultural activity, or take part in the work carried on there in keeping with the rules laid down by the farm manager are agrotourism enterprises.
Spanish: 6 - Son establecimientos de agroturismo los inmuebles situados en explotaciones agrícolas que permitan a los huéspedes seguir y conocer la actividad agrícola o participar en las tareas que se lleven a cabo, de acuerdo con las reglas establecidas por su responsable.
English: 7 - Rural hotels are hotels located in rural areas which, for their architectural design and building materials are in keeping with the dominant characteristics of the region, and they may also be set up in new buildings.
Spanish: 7 - Son hoteles rurales los establecimientos hoteleros situados en espacios rurales que, por su diseño arquitectónico y materiales de construcción, respeten las características predominantes en la región en la que estén situados, pudiendo instalarse en edificios nuevos.
English: 8 - The maximum number of accommodation units for guests at the establishments referred to in paragraph 3, indents a) and b) is 15.
Spanish: 8 - En los establecimientos previstos en los apartados a) y b) del párrafo nº 3, el número máximo de unidades de alojamiento destinadas a huéspedes es de 15.
English: SECTION IX Campsites and caravan sites
Spanish: SECCIÓN IX Campings y Campings de Caravanas
English: Article 19 Concept of campsites and caravan sites
Spanish: Artículo 19 Noción de Camping y Camping de Caravanas
English: 1 - Undertakings set up on land with duly-established boundaries and provided with structures designed to allow tents, trailers, caravans or motor homes and other material and equipment necessary to camping and caravanning to be set up or parked are campsites and caravan sites.
Spanish: 1 - Son Campings y Campings de Caravanas los establecimientos instalados en terrenos debidamente delimitados y dotados de infraestructuras destinadas a permitir la instalación de tiendas, remolques, caravanas o autocaravanas y demás material y equipamiento necesario para la práctica de estas modalidades.
English: 2 - Campsites and caravan sites can be public or private, depending on whether they intended for the general public or only for members or beneficiaries of the respective entities that own or run them.
Spanish: 2 - Los Campings y Campings de Caravanas pueden ser públicos o privados, dependiendo del público al que se dirijan: público en general o socios y beneficiarios de las respectivas entidades propietarias o explotadoras de los mismos.
English: 3 - Campsites and caravan sites may be for exclusive use by one of the types of equipment referred to in paragraph 1 and shall use the corresponding description.
Spanish: 3 - Los Campings y Campings de Caravanas se pueden destinar exclusivamente a la instalación de uno de los tipos de equipamiento referidos en el párrafo nº 1, adoptando la correspondiente designación.
English: SECTION X Nature tourism accommodation
Spanish: Artículo 20 Noción de establecimiento de turismo de naturaleza
English: CHAPTER III Competencies
Spanish: Artículo 21 Competencias de Turismo de Portugal, I.
English: 3 - The provisions of article 26, adapted as necessary, apply to the opinion referred to in indent b) of the preceding paragraph.
Spanish: 3 - Al dictamen contemplado en el apartado b) del número anterior se aplica lo dispuesto en el artículo 26º, con las adaptaciones necesarias.
English: Article 22 Competencies of the municipal authorities
Spanish: Artículo 22 Competencias de los órganos municipales
English: 1 - Within the framework of setting up tourism enterprises, the municipal authorities are charged with exercising the powers assigned by the urbanisation and construction legislation, specifically as provided for in this decree-law.
Spanish: 1 - En el ámbito de la instalación de establecimientos turísticos, compete a los órganos municipales ejercer las competencias atribuidas por el régimen jurídico de urbanización y edificación con las especificidades que constan en el presente Decreto Ley.
English: CHAPTER IV Setting up tourism enterprises
Spanish: SECCIÓN I Disposiciones Generales
English: SECTION I General provisions
Spanish: Artículo 23 Régimen aplicable
English: Article 23 Applicable rules
Spanish: Diário da República, 1.
English: 2 - The application for a permit and the prior communication of urbanisation operations relating to setting up tourism enterprises shall be drawn up in accordance with the legislation referred to in the preceding paragraph, and also with the stipulations of the joint order-in-council of the Government members responsible for the tourism and spatial planning areas, the interested party to state in the application the type of undertaking as well as the intended name and grading.
Spanish: 2 - La solicitud de licencia y la presentación de comunicación previa de las operaciones urbanísticas relativas a la instalación de establecimientos turísticos deben ser instruidas en los términos del régimen jurídico referido en el número anterior, así como de las estipulaciones recogidas en la Orden ministerial conjunta de los miembros del Gobierno responsables de las áreas de turismo y organización del territorio, debiendo indicar el interesado en su solicitud el tipo de iniciativa, así como la nomenclatura y la clasificación que pretende.
English: 4 - The architectural plans relating to tourism enterprises shall be signed by an architect or by an architect in collaboration with a civil engineer, Article 10 of the urbanisation and construction legislation to apply, mutatis mutandis.
Spanish: 4 - Los proyectos arquitectónicos relativos a establecimientos turísticos deben ser suscritos por un arquitecto o por un arquitecto en colaboración con un ingeniero civil, siendo aplicable lo dispuesto en el artículo 10º del régimen jurídico de urbanización y edificación con las adaptaciones necesarias.
English: 5 - In those cases where the environmental assessment of a territorial management instrument and the environmental impact assessment of tourism enterprises projects included in a detailed manner in the said instrument take place at the same time, a single public hearing may be undertaken, without prejudice to the exercise of the specific competencies of the entities involved.
Spanish: 5 - En casos en que tengan lugar al mismo tiempo la evaluación medioambiental del instrumento de gestión territorial y la evaluación del impacto ambiental de proyectos de establecimientos turísticos enmarcados en ese instrumento, se podrá realizar una única consulta pública, sin perjuicio del ejercicio de las competencias propias de las entidades intervinientes.
English: 6 - For projects involving tourism enterprises that are subjected to environmental impact assessment procedures and are located wholly or partly in areas included in the National Ecological Reserve, the opinion of the respective co-ordination and regional development committee within the scope of that assessment shall also include its opinion as called for in Article 4.2(a) of the National Ecological Reserve legislation.
Spanish: 6 - Para los proyectos relativos a establecimientos turísticos sometidos a procedimiento de evaluación del impacto medioambiental y localizados, total o parcialmente, en áreas incluidas en la Reserva Ecológica Nacional, el dictamen de la comisión de coordinación y desarrollo regional competente en el ámbito de dicha evaluación incluye también su pronunciamiento en los términos
English: 7 - When projects relating to tourism enterprises are subjected to the environmental impact assessment procedure and are located wholly or partly in areas included in the National Ecological Reserve, the opinion
Spanish: previstos en el apartado a) del párrafo nº 2 del artículo 4º del régimen jurídico de la Reserva Ecológica Nacional.
English: Diário da República, 1st Series- Nº 178 - September 14, 2009
Spanish: Artículo 24 Establecimientos comerciales y de restauración y bebidas
English: of the respective co-ordination and regional development committee authority, pursuant to Article 4.2(a) of the National Ecological Reserve, takes into account the results of that procedure.
Spanish: 1 - Las disposiciones del presente Decreto Ley relativas a la instalación de establecimientos turísticos son aplicables a los establecimientos comerciales y de restauración o bebidas que formen parte integrante de estos.
English: Article 25 Request for prior information
Spanish: Artículo 25 Solicitud de información previa
English: 1 - Any interested party may apply to the municipal council for prior information on the possibility of setting up a tourism enterprise and on the town-planning conditioning factors.
Spanish: 2 - La solicitud de información previa relativa a la posibilidad de instalación de un complejo turístico (resort) engloba la totalidad de los establecimientos, establecimientos y equipamientos que lo integran.
English: SECTION III Licensing or prior communication of urbanisation operations
Spanish: SECCIÓN III Licencia o comunicación previa de operaciones urbanísticas
English: 1 - Approval by the municipal council of the permit application and its acceptance of the prior communication or approval of prior information regarding urbanisation operations in respect of tourism enterprises provided for in Articles 4.1, indents a) to d), and in Article 18.3 of this decree-law require the opinion of Turismo de Portugal, IP, at all times.
Spanish: 1 - La aprobación por parte del Ayuntamiento de la solicitud de licencia y la admisión de la comunicación previa o la aprobación de información previa para la realización de operaciones urbanísticas referentes a los establecimientos turísticos previstos en los apartados a) a d) del párrafo nº 1 del artículo 4º y en el apartado c) del párrafo nº 3 del artículo 18º del presente Decreto Ley requiere siempre el dictamen de Turismo de Portugal, I.
English: 4 - The provisions of Article 13 of the of urbanisation and construction legislation apply to the opinion referred to in paragraph 1.
Spanish: 4 - Al dictamen contemplado en el párrafo nº 1 se aplica lo dispuesto en el artículo 13º del régimen jurídico de urbanización y edificación.
English: 5 - Together with the opinion, the maximum capacity of the undertaking and its grading in accordance with the project that was submitted are fixed.
Spanish: 5 - Junto con el dictamen, se establecerán la capacidad máxima del establecimiento y su correspondiente clasificación en función del proyecto presentado.
English: Article 27 Permit or admission of prior communication
Spanish: Artículo 27 Cédula de autorización de licencia o admisión de la comunicación previa
English: In the case of campsites and caravan sites, of town and country house tourism accommodation and of tourism enterprises in rural areas, with the exception of rural hotels, the municipal council, together with the issue of the permit or the admission of the prior communication in respect of building work, fixes the maximum capacity and assigns the grading in accordance with the plans submitted.
Spanish: En el caso de los Campings y Campings de Caravanas y de los establecimientos turísticos particulares y de turismo rural, a excepción de los hoteles rurales, el Ayuntamiento, junto con la emisión de la cédula de autorización de licencia o la admisión de la comunicación previa para la realización de obras de edificación, fijará la capacidad máxima y atribuirá la clasificación en función del proyecto presentado.
English: Article 28 Setting up resorts
Spanish: Artículo 28 Instalación de complejos turísticos (resorts)
English: SECTION IV Works exempt from permits and not subject to prior communication
Spanish: SECCIÓN IV Obras exentas de licencia y no sujetas a comunicación previa
English: 2 - The application for authorisation for use for tourism purposes must be accompanied by:
Spanish: 2 - La solicitud de concesión de la autorización de utilización para fines turísticos debe contener:
English: a) Declaration of responsibility signed by the author of the architectural plans and by the works inspection manager, attesting that the undertaking is in keeping with the approved plans and, where appropriate, that any alterations to the plans merely involve alterations exempt from permits under Article 6.1(b) of the urbanisation and of the construction legislation, appending the respective information memorandum;
Spanish: a) término de responsabilidad suscrito por los autores del proyecto de arquitectura de las obras y por el director de inspección de la obra, en el que atesten que la obra respeta el proyecto aprobado y, en ese caso, que las alteraciones introducidas en el proyecto se limitan a las alteraciones exentas de licencia de acuerdo con el apartado b) del párrafo 1 del artículo 6 del régimen jurídico de urbanización y de edificación, adjuntando la respectiva memoria descriptiva;
English: b) Declaration of responsibility signed by the author of the fire-safety plans, stating that the job was carried out in accordance with the approved plans and, where appropriate, the alterations made comply with the laws and regulations regarding fire-hazard safety, or alternatively, proof of inspection by entities accredited in this field;
Spanish: b) término de responsabilidad subscrito por el autor del proyecto de seguridad contra incendios, asegurando que la obra ha sido ejecutada de acuerdo con el proyecto aprobado y, en caso necesario, que las alteraciones efectuadas están conforme a las normas legales y reglamentares aplicables en materia de seguridad contra riesgo de incendio, o como alternativa, comprobante de la inspección realizada por entidades acreditadas en esta materia;
English: c) Declaration of responsibility signed by the authors of the plans relating to electrical installations, acoustics, energy and accessibility, or alternatively, proof of inspections conducted by entities accredited in these fields attesting that the existing installations comply with the regulations.
Spanish: c) término de responsabilidad suscrito por los autores de los proyectos de especialidades relativos a instalaciones eléctricas, acústicas, energéticas y accesos, o, como alternativa, comprobante de las inspecciones realizadas por entidades acreditadas en estas materias, atestando la conformidad de las instalaciones existentes.
English: 3 - The deadline for decision on granting authorisation for use for tourism purposes and issue of the respective permit is 20 days from the date of submission of the application, except where there has to be an inspection under Article 65 of the urbanisation and construction legislation.
Spanish: 3 - El plazo para deliberación sobre el permiso de autorización de utilización para fines turísticos y emisión de la respectiva cédula de autorización es de 20 días a contar desde la fecha de presentación de la solicitud, salvo cuando tenga lugar la inspección prevista en el artículo 65 del régimen jurídico de urbanización y edificación.
English: 5 - The issue of the permit for use for tourism purposes is dependent only on prior payment by the applicant of the respective fee.
Spanish: 5 - La emisión de la cédula de cédula de autorización utilización para fines turísticos depende del previo pago de la respectiva tasa por parte del solicitante.
English: 6 - A resort has a single permit authorising use for tourism purposes where it opted to submit to the licensing or to the prior communication process the urbanisation operations in respect of setting up the whole of the components of the resort.
Spanish: 6 - Los complejos turísticos (resorts) poseen una única cédula de autorización de utilización para fines turísticos, en el caso de haber optado por presentar en conjunto las operaciones urbanísticas referentes a la instalación de la totalidad de los componentes de un complejo turístico para su licenciamiento o comunicación previa.
English: 7 - Other than in the case referred to in the previous paragraph, each tourism enterprise establishment and facility forming part of a resort must have its own permit authorising its use for tourism or for any other purpose for which they are intended.
Spanish: 7 - En caso contrario a lo previsto en el párrafo anterior, cada establecimiento turístico, establecimiento y equipamiento integrados en complejos turísticos (resorts) deben poseer la cédula de autorización de utilización propia, de naturaleza turística o para otro fin al que se destinen.
English: 9 - Tourism enterprises may be authorised to be set up in stages, the provisions of this section to apply to each.
Spanish: 9 - La instalación de los establecimientos turísticos puede ser autorizada por fases, aplicándose a cada una de ellas lo dispuesto en la presente sección.
English: Article 31 Communication of opening in the absence of authorisation for use for tourism purposes
Spanish: Artículo 31 Comunicación de apertura en caso de ausencia de la autorización de utilización para fines turísticos
English: a) Declarations of responsibility referred to Article 30, indents a) to c), if they were not submitted with the application referred to therein;
Spanish: a) términos de responsabilidad referidos en los apartados a) a c) del párrafo 2 del artículo 30, en caso de no haber sido entregados con la solicitud que ahí refiere;
English: d) In the event that the inspection imposed conditioning factors, a declaration of responsibility signed by the works technical manager, stating that they were taken into account.
Spanish: d) en caso de que la inspección establezca condiciones, término de responsabilidad firmado por el responsable de la dirección técnica de la obra, asegurando que tales condiciones fueron respetadas.
English: 2 - Within 30 days of receipt of the communication under the preceding paragraph, the mayor shall issue the authorisation for use for tourism purposes, notice of which shall be given to the applicant within eight days.
Spanish: 2 - En el plazo de 30 días a contar desde la recepción de la comunicación prevista en el apartado anterior, el alcalde debe proceder a la emisión de la cédula de autorización de utilización para fines turísticos, la cual debe ser notificada al solicitante en el plazo de ocho días.
English: 3 - Following the deadline mentioned in the preceding paragraph, the party interested in obtaining the permit for use for tourism purposes may obtain a court order for the performance of an act legally due, as provided for in Article 112 of the urbanisation and construction legislation.
Spanish: 3 - Transcurrido el plazo referido en el número anterior, el interesado en la obtención de la cédula de autorización de utilización para fines turísticos puede recurrir al mecanismo de notificación judicial e iniciar el acto legal previsto en el artículo 112 del régimen jurídico de urbanización y edificación.
English: 4 - If serious or significant non-conformity of the undertaking in operation with the approved plans is encountered, the signatories of the declarations of responsibility referred to in paragraph 1, indents a), b) and d), shall answer jointly with the undertaking's management entity for damages caused by the non-conformity in question, without prejudice to other applicable penalties.
Spanish: 4 - En caso de confirmarse grave o significativa la disconformidad del establecimiento en funcionamiento con el proyecto aprobado, los suscriptores de los términos de responsabilidad referidos en los apartados a) , b) y d) del párrafo 1, responderán junto con la entidad operadora del establecimiento, por los daños causados por fuerza de la disconformidad en causa, sin perjuicio de las demás sanciones aplicables.
English: Article 32 Certificate of opening
Spanish: Artículo 32 Título de apertura
English: Article 33 Expiry of authorisation for use for tourism purposes
Spanish: Artículo 33 Prescripción de la autorización de utilización para fines turísticos
English: 1 - The authorisation for uses for tourism purposes expires: a) If the undertaking does not come into operation within one year of the date of issuance of the permit authorising use for tourism purposes, or of the deadline for its issue; b) If the undertaking remains closed for a period exceeding one year, except by reason of works; c) When an undertaking is given a use other than that specified in its permit; d) If for any reason, the undertaking cannot be classified or maintain the classification as a tourism enterprise.
Spanish: 1 - La autorización de utilización para fines turísticos prescribe: a) si el establecimiento no inicia su actividad en el plazo de un año a contar desde la fecha de emisión de la cédula de autorización de utilización para fines turísticos o finalización del plazo para su emisión; b) si el establecimiento se mantiene cerrado por un periodo superior a un año, salvo por motivo de obras; c) cuando se dé al establecimiento una utilización diferente de la prevista en la respectiva cédula de autorización; d) cuando, por cualquier motivo, el establecimiento no pueda ser clasificado o no pueda mantener la clasificación de establecimiento turístico.
English: 3 - The expiry of the authorisation determines the closure of the undertaking after notification of its management entity.
Spanish: 3 - La prescripción de la autorización determina el cierre del establecimiento una vez haya sido notificado a la respectiva entidad operadora.
English: Article 34 Concept and nature
Spanish: Artículo 34 Noción y naturaleza
English: 2 - These requirements shall include: a) Characteristics of the facilities and equipment; b) Reception and concierge service; c) Cleaning and laundry services; d) Food and beverage service; e) Complementary services.
Spanish: 2 - Dichos requisitos deben incidir sobre: a) características de las instalaciones y equipamientos; b) servicio de recepción y portería; c) servicio de limpieza y lavandería; d) servicio de alimentación y bebidas; e) servicios complementarios.
English: Article 36 Grading process
Spanish: 1 - Turismo de Portugal, I.
English: 4 - All tourism enterprises are required to display outside, next to the main entrance, the plaque identifying their grading, the form of which is approved by the order-in-council referred to in the preceding article.
Spanish: 4 - En todos los establecimientos turísticos es obligatorio fijar en el exterior, junto a la entrada principal, la placa identificativa de la correspondiente clasificación, cuyo modelo es aprobado por la Orden ministerial referida en el artículo anterior.
English: 5 - In the case of campsites, town and country house tourism accommodation and tourism enterprises in rural areas, with the exception of rural hotels, the grading may be confirmed together with the authorisation for use for tourism purposes if the inspection referred to in Article 64 of the urbanisation and construction legislation has been undertaken.
Spanish: 5 - En el caso de los campings, de los establecimientos de turismo particular y de los establecimientos de turismo rural, a excepción de los hoteles rurales, la clasificación puede confirmarse junto con la autorización de utilización para fines turísticos cuando haya sido realizada la inspección, de acuerdo con el artículo 64 del régimen jurídico de urbanización y edificación.
English: Article 37 Charge
Spanish: Artículo 37 Tasa
English: Article 38 Review of the grading
Spanish: Artículo 38 Revisión de la clasificación
English: 1 - The grading of tourism enterprises shall be reviewed every four years.
Spanish: 1 - La clasificación de los establecimientos turísticos debe ser obligatoriamente revisada cada cuatro años.
English: 2 - The review application must be submitted by the interested party to the proper body six months before the end of the above period.
Spanish: 2 - El interesado debe solicitar la revisión al órgano competente seis meses antes del fin del plazo.
English: Article 39 Waiver of requirements
Spanish: Artículo 39 Exención de requisitos
English: 2 - Exemption from requirements can also be granted to recognisably innovative projects that enhance tourism.
Spanish: 2 - La exención de requisitos puede también ser concedida a proyectos que sean innovadores y valoricen la oferta turística.
English: 3 - In the case of resorts, some requirements for facilities and equipment may be waived where the resort involves one or more enterprises that have such facilities and equipment, provided they can serve or be used by users of all the resort's enterprises.
Spanish: 3 - En el caso de los complejos turísticos (resorts), pueden ser eximidos algunos de los requisitos exigidos para las instalaciones y equipamientos cuando el complejo turístico (resorts) esté formado por uno o más establecimientos que dispongan de tales instalaciones y equipamientos y siempre que estos puedan servir o ser utilizados por los usuarios de todos los establecimientos integrados en el conjunto.
English: CHAPTER VI National Register of Tourism Enterprises
Spanish: CAPÍTULO VI Registro Nacional de Establecimientos Turísticos
English: Article 40 National Register of Tourism Enterprises
Spanish: Artículo 40 Registro Nacional de Establecimientos Turísticos
English: 3 - Expiry of the authorisation for use for tourism purposes in accordance with Article 33 determines cancellation of the registration of the tourist enterprise in the RNET.
Spanish: 3 - La prescripción de la autorización de utilización para fines turísticos en los términos del artículo 33, determina la cancelación de la inscripción del establecimiento turístico en el RNET.
English: 4 - The land registry services may access the data in the RNET concerning the grading of tourism enterprises.
Spanish: 4 - Los servicios del registro de la propiedad pueden tener acceso a los datos que figuran en el RNET con respecto a la clasificación de los establecimientos turísticos.
English: CHAPTER VII Management and operation
Spanish: CAPÍTULO VII Explotación y funcionamiento
English: 1 - The names of tourism enterprises may not suggest a type, grading or characteristics they do not have.
Spanish: 1 - Los nombres de los establecimientos turísticos no pueden sugerir una tipología, clasificación o características que no posean.
English: 2 - Simple or compound names using the word 'hotel' can only be used by tourism the enterprises referred to Article 4.1(a) and Article 18.3(c).
Spanish: 2 - Las denominaciones simples o compuestas que usen el término «hotel» sólo pueden ser utilizadas por los establecimientos turísticos previstos en el apartado a) del párrafo 1 del artículo 4 y en el apartado c) del párrafo 3 del artículo 18.
English: 3 - Tourism enterprises that have the infrastructure and equipment required by Article 16 for resorts may, for commercial purposes, use the term 'resort' in conjunction with their name.
Spanish: 3 - Los establecimientos turísticos que tengan las infraestructuras y equipamientos exigidos en el artículo 16 para los complejos turísticos (resorts) pueden usar la expresión (resorts) junto con el nombre para fines comerciales.
English: Article 42 Advertising
Spanish: Artículo 42 Publicidad
English: 1 - The advertising matter, commercial documentation and merchandising of tourism enterprises shall state their name and grading and cannot suggest a grading or characteristics that the enterprise does not have.
Spanish: 1 - La publicidad, documentación comercial y merchandising de los establecimientos turísticos debe indicar el respectivo nombre y clasificación, no pudiendo sugerir una clasificación o características que el establecimiento no posea.
English: 2 - The adverts and signs located within the enterprises may include only their name.
Spanish: 2 - En los anuncios o publicidad instalados en los propios establecimientos puede constar únicamente su nombre.
English: Article 43 Offer of tourist accommodation
Spanish: Artículo 43 Oferta de alojamiento turístico
English: 1 - With the exception of local lodging, only the tourism enterprises stipulated in this decree-law may provide tourist accommodation services.
Spanish: 1 - A excepción del alojamiento local, sólo los establecimientos turísticos previstos en el presente Decreto Ley pueden prestar servicios de alojamiento turístico.
English: 2 - It is assumed there is provision of tourist accommodation services when a building or part thereof is furnished and equipped and, besides lodging, cleaning and reception services are provided, during periods of less than 30 days.
Spanish: 2 - Se presupone que existe prestación de servicios de alojamiento turístico cuando un inmueble o división de este esté amueblado y equipado y que ofrezca al público en general servicios de limpieza y recepción, además de cama, por periodos inferiores a 30 días.
English: Article 44 Management of tourism enterprises
Spanish: Artículo 44 Explotación de los establecimientos turísticos
English: 1 - Each tourism enterprise shall be managed by a single entity responsible for its full operation and service quality, and also for compliance with applicable laws and regulations.
Spanish: 1 - Cada establecimiento turístico debe ser explotado por una única entidad, responsable de su funcionamiento integral y nivel de servicio y del cumplimiento de las disposiciones legales y reglamentares aplicables.