ΑΠΟΦΑΣΕΙΣ
Αριθμ. 63209
Τροποποίηση - συμπλήρωση της υπ' αριθ.
15115/23-3-2012 απόφασης Υπουργού ΠΕΚΑ
(ΦΕΚ118/ΑΑΠ/10-4-2012) περί «Καθορισμού ειδικών όρων και περιορισμών δόμησης στα δια-
τηρητέα κτίρια (κτίριο Α' και Β΄) που βρίσκονται
επί των οδών Διαμαντίδου 18 και Σισμανόγλου 17
στο Ο.Τ. 31 του εγκεκριμένου ρυμοτομικού σχεδίου του Δήμου Φιλοθέης- Ψυχικού, Ν. Αττικής.
Ο ΥΠΟΥΡΓΟΣ ΠΕΡΙΒΑΛΛΟΝΤΟΣ ΚΑΙ ΕΝΕΡΓΕΙΑΣ
Έχοντας υπόψη:
1. Τις διατάξεις του άρθρου 6 (παρ. 3.α και 3.γ) του
ν. 4067/2012 «Νέος Οικοδομικός Κανονισμός» (Α' 79) και
όπως η παρ. 3.α τροποποιήθηκε με το άρθρο 48 παρ. 2
του ν. 4178/2013 (Α' 174) και ισχύουν.
2. Τις διατάξεις των άρθρων 26 και 27 του ν. 4030/2011
«Νέος τρόπος έκδοσης αδειών δόμησης, ελέγχου κατασκευών και λοιπών διατάξεων» (Α' 249), όπως τροποποι-
ήθηκαν με το άρθρο 49 (παρ. 6 και 7) του ν. 4178/2013
«Αντιμετώπιση της Αυθαίρετης Δόμησης - Περιβαλλοντικό ισοζύγιο και άλλες διατάξεις» (Α΄174) και όπως το
άρθρο 27 αντικαταστάθηκε με το άρθρο 21 (παρ.4) του
ν. 4258/2014 «Διαδικασία Οριοθέτησης και ρυθμίσεις
θεμάτων για τα υδατορέματα - ρυθμίσεις Πολεοδομικής
νομοθεσίας και άλλες διατάξεις» (Α' 94) και ισχύουν.
3. Τις διατάξεις του άρθρου 90 του Κώδικα Νομοθεσίας
για την Κυβέρνηση και τα κυβερνητικά όργανα, που κυρώθηκε με το άρθρο πρώτο του π.δ/τος 63/2005 (Α' 98).
4. Την υπ' αριθ. 15115/23-3-2012 υπουργική απόφαση
περί «Καθορισμού ειδικών όρων και περιορισμών δόμησης στα διατηρητέα κτίρια (Α' και Β') που βρίσκονται επί
των οδών Διαμαντίδου 18 και Σισμανόγλου 17 στο Ο.Τ.
31 του εγκεκριμένου ρυμοτομικού σχεδίου του Δήμου
Φιλοθέης - Ψυχικού, Ν. Αττικής» (ΦΕΚ 118).
5. Την υπ' αριθ. 2740/2014 απόφαση του Συμβουλίου
της Επικρατείας.
6. Την υπ' αριθ. 21η πράξη/2η συνεδρίαση/30-9-2015
γνωμοδότηση του Κεντρικού Συμβουλίου Αρχιτεκτονικής, με την οποία συμφωνεί με την από 25-9-2015 εισή-
γηση της ΔΑΟΚΑ, στην οποία αιτιολογείται η παρέκκλιση
ως προς την μέγιστη επιτρεπόμενη καλυπτόμενη επιφάνεια ενιαίας οικοδομής.
7. Την από 11-01-2016 αιτιολογική έκθεση της Διεύθυνσης Αρχιτεκτονικής Οικοδομικών Κανονισμών
και Αδειοδοτήσεων - Τμήμα Διατηρητέων Κτιρίων του
Υπουργείου Περιβάλλοντος και Ενέργειας.
8. Το υπ' αρ. πρωτ. 2005/12-2-2016 έγγραφο της Δ/
νσης Τεχνικών Υπηρεσιών του Δήμου Φιλοθέης-Ψυχικού με τα υπ'αριθ. 1157/28-1-2016, 1245/28-1-2016
συνημμένα έγγραφα και το από 28-1-2016 αποδεικτικό
τοιχοκόλλησης για την τήρηση της νόμιμης διαδικασίας.
9. Την από 29-2-2016 (αριθμ. πρωτ. ΥΠΕΝ 9930/
29-2-2016) σύμφωνη γνώμη της φερόμενης ιδιοκτήτριας των διατηρητέων κτιρίων εταιρείας «ΠΟΛΥ-
ΛΑΝΤ ΚΤΗΜΑΤΙΚΗ ΜΟΝΟΠΡΟΣΩΠΗ Ε.Π.Ε.».
10. Τις από 25-2-2016 (αριθ. πρωτ. ΥΠΕΝ 9928/29-2-2016),
ένσταση-αντιρρήσεις του Δήμου Φιλοθέης -  Ψυχικού.
11. Την υπ' αριθ. πρωτ. 1174/24-2-2016 ένσταση-αντιρρήσεις του Συλλόγου Περιβαλλοντικής Προστασίας Ψυ-
χικού (αριθ. πρωτ. ΥΠΕΝ 9322/26-2-2016).
12. Το υπ' αριθ. πρωτ. ΥΠΠΟΑ/ΓΔΑΜΤΕ/ΔΠΑΝΣΜ/
122451/9838/1622/27-4-2016 έγγραφο του Υπουργείου Πολιτισμού και Αθλητισμού με το οποίο εγκρίνεται
η επικαιροποιημένη αρχιτεκτονική μελέτη.
13. Τις υπ' αριθμ. 23η πράξη/2η συνεδρίαση/
03-06-2016 και υπ' αριθ. 42η πράξη/5η συνεδρίαση/8-7-2016 γνωμοδοτήσεις του Κεντρικού Συμβουλίου
Αρχιτεκτονικής,
14. Το γεγονός ότι από τις κανονιστικές διατάξεις της
παρούσας απόφασης δεν προκαλείται δαπάνη σε βάρος
του κρατικού προϋπολογισμού και του προϋπολογισμού
του οικείου Ο.Τ.Α., αποφασίζουμε:
1. Τροποποιούμε την ως άνω 15115/23-3-2012 (ΦΕΚ
118 ΑΑΠ) προηγούμενη απόφαση ως ακολούθως:
Α. Αντικαθίσταται το εδάφιο (Α) της παραγράφου 1
ως εξής:
α) η κατεδάφιση της νεώτερης προσθήκης κατ' επέκταση του διατηρητέου κτιρίου Α'
β) η κατασκευή νέας τριώροφης προσθήκης κατ' επέκταση στο διατηρητέο κτίριο Α' (α' υπόγειο, ισόγειο, α'
όροφος), σε μικρή υποχώρηση στη βόρεια πλευρά του,
ΕΦΗΜΕΡΙ∆Α
ΤΗΣ ΚΥΒΕΡΝΗΣΕΩΣ
ΤΗΣ ΕΛΛΗΝΙΚΗΣ ∆ΗΜΟΚΡΑΤΙΑΣ
E
18 Ιανουαρίου 2017
ΤΕΥΧΟΣ  A.A.Π.
Αρ. Φύλλου 1
ΤΕΥΧΟΣ ΑΝAΓΚΑΣΤΙΚΩΝ ΑΠΑΛΛΟΤΡΙΩΣΕΩΝ ΚΑΙ ΠΟΛΕΟΔΟΜΙΚΩΝ ΘΕΜΑΤΩΝ
VARVARA ZACHARAKI
ΕΦΗΜΕΡΙ∆Α TΗΣ ΚΥΒΕΡΝΗΣΕΩΣ
Τεύχος ΑΑΠ 1/18.01.2017
καθώς και η δημιουργία β' υπογείου κάτω από το κτίριο
της προσθήκης,
γ) η λειτουργική συνένωση σε όλα τα επίπεδα του διατηρητέου κτιρίου Α' και της προσθήκης,
δ) η έγκριση κατά παρέκκλιση μέγιστης επιτρεπόμενης
κάλυψης ενιαίας οικοδομής (διατηρητέο κτίριο Α' και
κατ' επέκταση προσθήκη αυτού).
Β. Προστίθεται στην παράγραφο 1 εδάφιο (Δ) ως εξής:
Η συνολική επιτρεπόμενη δόμηση στο ακίνητο δε θα
υπερβαίνει τα 2.803,02 τ.μ.
Γ. Αντικαθίσταται η παράγραφος 2 ως εξής:
2. Οι παραπάνω επιτρεπόμενες ρυθμίσεις φαίνονται
στα έντεκα (11) σχετικά πρωτότυπα διαγράμματα (κάλυψης (1,2) κ.λ.π. σε κλίμακα 1:250, κατόψεις, τομές, όψεις
σε κλίμακα 1:100), που θεωρήθηκαν από τον Προϊστάμενο της Διεύθυνσης Τοπογραφικών Εφαρμογών και Γε-
ωχωρικών Πληροφοριών με την υπ' αριθ. 63209/2016
πράξη του και που αντίτυπα τους σε φωτοσμίκρυνση
δημοσιεύονται με την παρούσα απόφαση.
Δ. Αντικαθίσταται η παράγραφος 3 ως εξής:
3. Οι ανωτέρω προβλεπόμενες εργασίες γίνονται με τις
ισχύουσες πολεοδομικές διατάξεις, χωρίς υπέρβαση των
ισχυόντων όρων δόμησης, με εξαίρεση την παρέκκλιση
ως προς τη μέγιστη κάλυψη ενιαίας οικοδομής για την κατασκευή προσθήκης κατ' επέκταση του κτιρίου Α', σύμφω-
να με τα ως άνω διαγράμματα, καθώς και με τις υπ' αριθ.
πρωτ. ΥΠΠΟΤ/ΔΑΝΣΜ/5307/148/29-8-2011, ΥΠΠΟΤ/
ΔΑΝΣΜ/84405/1784/6-9-2011 αποφάσεις του Υπουργού Πολιτισμού και Τουρισμού και το υπ' αριθ. πρωτ.
ΥΠΠΟΑ/ΓΔΑΜΤΕ/ΔΠΑΝΣΜ/12245/9838/1622/27-4-2016
έγγραφο του Υπουργείου Πολιτισμού και Αθλητισμού.
Ε. Καταργείται η παράγραφος 4.
4. Κατά τα λοιπά εξακολουθούν να ισχύουν τα οριζόμενα στην υπ' αριθ. 15115/23-3-2012 (118/ΑΑΠ/10-4-2012)
υπουργική απόφαση.
5. Η ισχύς της παρούσας απόφασης αρχίζει από τη
δημοσίευσή της στην Εφημερίδα της Κυβερνήσεως.
Η απόφαση αυτή να δημοσιευθεί στην Εφημερίδα της
Κυβερνήσεως.
Αθήνα, 27 Δεκεμβρίου 2016
Ο Υπουργός
ΓΕΩΡΓΙΟΣ ΣΤΑΘΑΚΗΣ
ΕΦΗΜΕΡΙ∆Α TΗΣ ΚΥΒΕΡΝΗΣΕΩΣ
Τεύχος ΑΑΠ 1/18.01.2017
ΕΦΗΜΕΡΙ∆Α TΗΣ ΚΥΒΕΡΝΗΣΕΩΣ
Τεύχος ΑΑΠ 1/18.01.2017
ΕΦΗΜΕΡΙ∆Α TΗΣ ΚΥΒΕΡΝΗΣΕΩΣ
Τεύχος ΑΑΠ 1/18.01.2017
ΕΦΗΜΕΡΙ∆Α TΗΣ ΚΥΒΕΡΝΗΣΕΩΣ
Τεύχος ΑΑΠ 1/18.01.2017
ΕΦΗΜΕΡΙ∆Α TΗΣ ΚΥΒΕΡΝΗΣΕΩΣ
Τεύχος ΑΑΠ 1/18.01.2017
ΕΦΗΜΕΡΙ∆Α TΗΣ ΚΥΒΕΡΝΗΣΕΩΣ
Τεύχος ΑΑΠ 1/18.01.2017
ΕΦΗΜΕΡΙ∆Α TΗΣ ΚΥΒΕΡΝΗΣΕΩΣ
Τεύχος ΑΑΠ 1/18.01.2017
ΕΦΗΜΕΡΙ∆Α TΗΣ ΚΥΒΕΡΝΗΣΕΩΣ
Τεύχος ΑΑΠ 1/18.01.2017
ΕΦΗΜΕΡΙ∆Α TΗΣ ΚΥΒΕΡΝΗΣΕΩΣ
Τεύχος ΑΑΠ 1/18.01.2017
ΕΦΗΜΕΡΙ∆Α TΗΣ ΚΥΒΕΡΝΗΣΕΩΣ
Τεύχος ΑΑΠ 1/18.01.2017
ΕΦΗΜΕΡΙ∆Α TΗΣ ΚΥΒΕΡΝΗΣΕΩΣ
Τεύχος ΑΑΠ 1/18.01.2017
ΕΦΗΜΕΡΙ∆Α TΗΣ ΚΥΒΕΡΝΗΣΕΩΣ
Τεύχος ΑΑΠ 1/18.01.2017
ΕΦΗΜΕΡΙ∆Α TΗΣ ΚΥΒΕΡΝΗΣΕΩΣ
Τεύχος ΑΑΠ 1/18.01.2017
ΕΦΗΜΕΡΙ∆Α TΗΣ ΚΥΒΕΡΝΗΣΕΩΣ
Τεύχος ΑΑΠ 1/18.01.2017
ΕΦΗΜΕΡΙ∆Α TΗΣ ΚΥΒΕΡΝΗΣΕΩΣ
Τεύχος ΑΑΠ 1/18.01.2017
ΕΦΗΜΕΡΙ∆Α TΗΣ ΚΥΒΕΡΝΗΣΕΩΣ
Τεύχος ΑΑΠ 1/18.01.2017
ΕΦΗΜΕΡΙ∆Α TΗΣ ΚΥΒΕΡΝΗΣΕΩΣ
Τεύχος ΑΑΠ 1/18.01.2017
ΕΦΗΜΕΡΙ∆Α TΗΣ ΚΥΒΕΡΝΗΣΕΩΣ
Τεύχος ΑΑΠ 1/18.01.2017
ΕΦΗΜΕΡΙ∆Α TΗΣ ΚΥΒΕΡΝΗΣΕΩΣ
Τεύχος ΑΑΠ 1/18.01.2017
ΕΦΗΜΕΡΙ∆Α TΗΣ ΚΥΒΕΡΝΗΣΕΩΣ
Τεύχος ΑΑΠ 1/18.01.2017
ΕΦΗΜΕΡΙ∆Α TΗΣ ΚΥΒΕΡΝΗΣΕΩΣ
Τεύχος ΑΑΠ 1/18.01.2017
ΕΦΗΜΕΡΙ∆Α TΗΣ ΚΥΒΕΡΝΗΣΕΩΣ
Τεύχος ΑΑΠ 1/18.01.2017

[Source: 20171500001.pdf | Tokens: 6901]