ΑΠΟΦΑΣΕΙΣ
Αριθμ. 20079
Επικύρωση έκθεσης και διαγράμματος για τον
επανακαθορισμό της οριογραμμής αιγιαλού τον
καθορισμό το πρώτον και τον επανακαθορισμό
της οριογραμμής παραλίας από το νότιο άκρο
της θέσεως «Κλιμάκι» έως «Λιανή Άμμος» εκτός
των ορίων οικισμού Αγίων Αποστόλων της Τ.Κ
Πετριών, της Δ.Ε Δυστίων του Δήμου Κύμης - Αλιβερίου, της Περιφερειακής Ενότητας Εύβοιας.
Ο ΓΡΑΜΜΑΤΕΑΣ ΑΠΟΚΕΝΤΡΩΜΕΝΗΣ ΔΙΟΙΚΗΣΗΣ
ΘΕΣΣΑΛΙΑΣ - ΣΤΕΡΕΑΣ ΕΛΛΑΔΑΣ
Έχοντας υπόψη:
1) Τον ν. 3852/2010 «Νέα αρχιτεκτονική της Αυτοδιοίκησης και της Αποκεντρωμένης Διοίκησης - Πρόγραμμα
Καλλικράτης» (Α’ 87).
2) Τον ν. 2971/2001 «Περί αιγιαλού και παραλίας και
άλλες διατάξεις».
3) Τον ν. 5092/2024 «Όροι αξιοποίησης της δημόσιας περιουσίας στις παραθαλάσσιες περιοχές και άλλες
διατάξεις».
4) Το άρθρο 113 του ν. 5104/2024 «Κώδικας Φορολογικής διαδικασίας και άλλες διατάξεις», σύμφωνα με
το οποίο στο άρθρο 23 του ν. 5092/2024 προστίθεται
η παρ. 10.
5) Τον ν. 3200/1955 «Περί διοικητικής αποκεντρώσεως», όπως τροποποιήθηκε με τα ν.δ. 532/1970,
β.δ. 704/1970, β.δ. 705/1970, β.δ. 192/1972, π.δ. 71/1984,
π.δ. 347/1986, ν. 2026/1992 και π.δ. 97/1993.
6) Την παρ. 21 του άρθρου 46 του ν. 3220/2004 (Α’ 15)
«μέτρα αναπτυξιακής και κοινωνικής πολιτικής - αντικειμενοποίηση του φορολογικού ελέγχου και άλλες διατά-
ξεις» δυνάμει των οποίων από 10.04.2004, αρμοδιότητες
του Υπουργού Οικονομίας και Οικονομικών, οι οποίες
ανήκαν ή είχαν μεταβιβαστεί στους Νομάρχες μέχρι την
έναρξη λειτουργίας των Νομαρχιακών Αυτοδιοικήσεων
και αφορούν θέματα του Υπουργείου Οικονομίας και
Οικονομικών, που εξαιρέθηκαν από την κατάργηση με
τις διατάξεις της παρ. 2 του άρθρου 39 του ν. 2218/1994,
περιέρχονται στους Γενικούς Γραμματείς Περιφερειών.
7) Τον ν. 3469/2006 «Εθνικό Τυπογραφείο, Εφημερίς
της Κυβερνήσεως και λοιπές διατάξεις».
8) Τον ν. 4727/2020 «Ψηφιακή Διακυβέρνηση (Ενσωμάτωση στην Ελληνική νομοθεσία της οδηγίας Ε.Ε
2019/1024, Ηλεκτονικές Επικοινωνίες (Ενσωμάτωση στο
Ελληνικό Δίκαιο της οδηγίας Ε.Ε 2018/1972) και άλλες
διατάξεις» (Α’ 184).
9) Τα άρθρα 63 έως 66 του ν. 4954/2022 «Συμπληρωματικά μέτρα για την εφαρμογή του Κανονισμού (ΕΕ)
2019/788 του Ευρωπαϊκού Κοινοβουλίου και του Συμβουλίου σχετικά με την Ευρωπαϊκή Πρωτοβουλία Πο-
λιτών και του Εκτελεστικού Κανονισμού (ΕΕ) 2019/1799
της Επιτροπής για τη θέσπιση τεχνικών προδιαγραφών
για τα επιμέρους επιγραμμικά συστήματα συγκέντρωσης - Διατάξεις σχετικές με την εκλογική διαδικασία και
τον έλεγχο εσόδων και δαπανών κομμάτων, συνασπισμών και υποψηφίων βουλευτών και αιρετών - Λοιπές
επείγουσες διατάξεις» (Α’ 136).
10) Τα διατηρούμενα άρθρα του π.δ. 284/88 «Οργανισμός Υπουργείου Οικονομικών».
11) Το π.δ 142/2017 «Οργανισμός Υπουργείου Οικονομικών».
12) Την παρ. 3 του άρθρου 3 του π.δ. 77/2023 «Σύσταση Υπουργείου και κατάργηση Γενικών Γραμματειών και
Ειδικών Γραμματειών/Ενιαίων Διοικητικών Τομέων Υπουργείων -Μεταφορά αρμοδιοτήτων, υπηρεσιακών μονά-
δων,θέσεων προσωπικού και εποπτευόμενων φορέων»,
σύμφωνα με το οποίο συστήνεται στο Υπουργείο Οικονομικών Γενική Γραμματεία Δημόσιας Περιουσίας (Α’ 130).
13) Την παρ. 1 του άρθρου 1 του π.δ. 82/2023«Μετονομασία Υπουργείου -Σύσταση και μετονομασία Γενικών
Γραμματειών - Μεταφορά αρμοδιοτήτων,υπηρεσιακών
μονάδων και θέσεων προσωπικού - Τροποποίηση και
συμπλήρωση του π.δ. 77/2023 (Α’ 130) - Μεταβατικές
διατάξεις», σύμφωνα με το οποίο το Υπουργείο Οικονομικών μετονομάζεται σε Υπουργείο Εθνικής Οικονομίας
και Οικονομικών (Α’ 139).
14) Το π.δ. 138/2010 «Περί οργανισμού Αποκεντρωμένης Διοίκησης Θεσσαλίας - Στερεάς Ελλάδας» (Α’ 231).
15) Την υπό στοιχεία 1063649/790/Α0006/3.8.2004
απόφαση του Υπουργού Οικονομίας και Οικονομικών
«Περί καταγραφής και διοικητικής κωδικοποίησης των
ΕΦΗΜΕΡΙΔΑ
ΤΗΣ ΚΥΒΕΡΝΗΣΕΩΣ
ΤΗΣ ΕΛΛΗΝΙΚΗΣ ΔΗΜΟΚΡΑΤΙΑΣ
E
8 Μαΐου 2025
ΤΕΥΧΟΣ  ΤΕΤΑΡΤΟ
Αρ. Φύλλου 285
09.05.2025 12:14:18
ΨΗΦΙΑΚΑ
ΥΠΟΓΕΓΡΑΜΜΕΝΟ
ΑΠΟ
VARVARA ZACHARAKI
ΕΦΗΜΕΡΙΔΑ TΗΣ ΚΥΒΕΡΝΗΣΕΩΣ
Τεύχος Δ’ 285/08.05.2025
αρμοδιοτήτων σε θέματα υπηρεσιών υπουργείου Οικονομίας και Οικονομικών που περιέρχονται στους Γε-
νικούς Γραμματείς Περιφερειών κατά τις διατάξεις της
παρ. 21 του άρθρου 46 του ν. 3220/2004.
16) Την υπό στοιχεία 86776/19-12-2022 απόφαση του
Υπουργού Εσωτερικών «Διορισμός του Κωνσταντίνου
Τζανακούλη του Γεωργίου στη θέση του Μετακλητού
Γραμματέα της Αποκεντρωμένης Διοίκησης Θεσσαλίας Στερεάς Ελλάδας (Υ.Ο.Δ.Δ 1183).
17) Το υπό στοιχεία Δ6Α 1022671 ΕΞ 2011/10-02-2011
έγγραφο του Υπουργείου Οικονομικών, σύμφωνα με το
οποίο οι αρμοδιότητες του Υπουργού Οικονομικών, που
περιήλθαν στους Γενικούς Γραμματείς των Περιφερειών (ν. 2503/1997, Α’ 107), σύμφωνα με τις διατάξεις της
παρ. 21 του άρθρου 46 του ν. 3220/2004 (Α’ 15) και καταγράφονται στην υπ’ αρ. 1063649/790/Α0006/03-08-2004
απόφαση του Υπουργού Οικονομίας και Οικονομικών,
ασκούνται από 01/01/2011, από τους Γενικούς Γραμματείς των Αποκεντρωμένων Διοικήσεων, σύμφωνα με τις
διατάξεις του άρθρου 280 του ν. 3852/2010 (Α’ 87).
18) Tην υπό στοιχεία 14008/132512/04.09.2018 απόφαση του Συντονιστή της Αποκεντρωμένης Διοίκησης
Θεσσαλίας-Στερεάς Ελλάδας, με την οποία οριστικοποιήθηκε διοικητικά η Προκαταρκτική Οριογραμμή Αιγιαλού
(Π.Ο.Α) της Κτηματολόγιο Α.Ε ως ισχύουσα οριογραμμή
Αιγιαλού για όλη τη χωρική αρμοδιότητα της Περιφερειακής Ενότητας Εύβοιας -πλήν περιοχών όπου ήδη
υπήρχε χάραξη αιγιαλών- (Δ’ 383).
19) Την υπό στοιχεία 6742/17.05.1982 (Δ’ 346) απόφαση του Νομάρχη Εύβοιας με την οποία επικυρώθηκαν
τα όρια αιγιαλού-παραλίας στην όμορη προς βορρά
περιοχή «Κλιμάκι».
20) Την υπό στοιχεία 11006/03.08.1979 απόφαση του
Νομάρχη Εύβοιας με την οποία επικυρώθηκαν τα όρια
αιγιαλού-παραλίας στην όμορη προς νότο περιοχή του
εξεταζόμενου επανακαθορισμού και ειδικότερα στη
θέση «Στέρνα Τσάκου» Πετριών Ευβοίας (Δ’ 596).
21) Την υπό στοιχεία 2172/09.02.1978 (Δ’ 204) απόφαση του Νομάρχη Εύβοιας με την οποία επικυρώθηκαν τα
όρια αιγιαλού-παραλίας στην όμορη προς νότο περιοχή
του κατά το Φ.Ε.Κ Δ’ 596 καθορισμού στη θέση «Λιανή
Άμμος» Πετριών Ευβοίας.
22) Την από 11-8-2022 αίτηση των Σκαρλή-Ψαραδέλλη Γεωργίας και Κων/νου Σκαρλή, η οποία έλαβε
υπ’ αρ. 71614/23-8-2022 από την Κτηματική Υπηρεσία
Ευβοίας, περί καθορισμού το πρώτον της οριογραμμής Παραλίας έμπροσθεν ιδιοκτησίας τους, στην θέση
«Τσέπη Περήφανη» (με κεντροβαρικές συντεταγμένες
σε Ε.Γ.Σ.Α’87: x=516220, y=4250000), εκτός των ορίων
οικισμού Αγίων Αποστόλων, Τ.Κ Πετριών, Δ.Ε Δυστίων
του Δήμου Κύμης - Αλιβερίου της Περιφερειακής Ενότητας Ευβοίας, με συνημμένο αυτής το από 05/2018 το-
πογραφικό διάγραμμα κλίμακας 1:500 του τοπογράφου
μηχανικού Ευαγγέλου Σπίθα.
23) Το γεγονός ότι μέχρι σήμερα δεν έχει συντελεστεί
απαλλοτρίωση της ζώνης παραλίας σε κανέναν από τους
ως άνω αιγιαλούς.
24) Το γεγονός ότι από τοπογραφικές διαπιστώσεις
της επισπεύδουσας Υπηρεσίας (Κτηματική Υπηρεσία
Ευβοίας) για τον αιτούμενο καθορισμό της Παραλίας,
έχει διαπιστωθεί σημαντική εμφιλοχώρηση σφάλματος
στην περιοχή των νοτίως ομόρων καθορισμών και συνεχόμενων μεταξύ τους (Δ’ 596/1979 και Δ’ 204/1978 (ο
ακόμα πιο νότιος όμορος Αιγιαλός), και απαιτείται η διόρθωση των σφαλμάτων σε όλη αυτήν την περιοχή μέχρι
και την πολυσύχναστη παραλία της “Λιανής Άμμου” όπου
δεν υφίσταται επίσης οριογραμμή Παραλίας, και η οποία
πρέπει να προσδιοριστεί με την παρούσα διαδικασία.
25) Την από 20.11.2024 έκθεση της κατά το άρθρο 5
του ν. 5092/2024 «Όροι αξιοποίησης της δημόσιας περιουσίας στις παραθαλάσσιες περιοχές και άλλες δια-
τάξεις» (Α’ 33) αρμόδιας Επιτροπής επανακαθορισμού
της οριογραμμής αιγιαλού, καθορισμού το πρώτον
της οριογραμμής παραλίας και επανακαθορισμού της
οριογραμμής παραλίας από το νότιο άκρο της θέσεως
«Κλιμάκι» έως «Λιανή Άμμος» εκτός των οριών οικισμού
Αγίων Αποστόλων της Τοπικής Κοινότητας Πετριών, της
Δημοτικής Ενότητας Δυστίων του Δήμου Κύμης -Αλιβερίου, της Περιφερειακής Ενότητας Εύβοιας.
26) Το από 20.11.2024 τοπογραφικό διάγραμμα, κλίμακας 1:1000 που συντάχθηκε από τον τοπογράφο μηχανι-
κό ΠΕ/Α’ Δημήτριο Προκάκη, υπάλληλο της Κτηματικής
Υπηρεσίας Εύβοιας, θεωρήθηκε από την Προϊσταμένη
της Κτηματικής Υπηρεσίας Εύβοιας Σταματούλα Μπαρσάκη Εφοριακό ΠΕ/Α’ στις 20.11.2024 και συνοδεύει την
Έκθεση της προαναφερόμενης Επιτροπής.
27) Το υπό στοιχεία 46600 ΕΞΕ 2025/08-04-2025 έγγραφο της Κτηματικής Υπηρεσίας Εύβοιας, με το οποίο
ζητείται η έκδοση της απόφασης, αποφασίζουμε:
Α. Επικυρώνουμε την από 20.11.2024 έκθεση της κατά
το άρθρο 5 του ν. 5092/2024 αρμόδιας Επιτροπής καθορισμού ορίων αιγιαλού και παραλίας, για τον επανα-
καθορισμό της οριογραμμής αιγιαλού, τον καθορισμό
το πρώτον και τον επανακαθορισμό της οριογραμμής
παραλίας από το νότιο άκρο της θέσεως «Κλιμάκι» έως
«Λιανή Άμμος» εκτός ορίων του οικισμού Αγίων Αποστόλων της Τοπικής Κοινότητας Πετριών, της Δημοτι-
κής Ενότητας Δυστίων του Δήμου Κύμης-Αλιβερίου,
της Περιφερειακής Ενότητας Εύβοιας, καθώς και το από
20.11.2024 τοπογραφικό διάγραμμα, κλίμακας 1:1000 το
οποίο συντάχθηκε από τον τοπογράφο μηχανικό ΠΕ/Α’,
Προκάκη Δημήτριο, υπάλληλο της Κτηματικής Υπηρεσίας Εύβοιας και θεωρήθηκε από την Προϊσταμένη της
Κτηματικής Υπηρεσίας Εύβοιας Μπαρσάκη Σταματούλα
Εφοριακό ΠΕ/Α’ στις 20.11.2024.
Β. Στο παραπάνω διάγραμμα η αρμόδια επιτροπή:
1. Επανακαθορίζει επί του από 20-11-2024 τοπογραφικού διαγράμματος του τοπογράφου μηχανικού της
Κτηματικής Υπηρεσίας Ευβοίας Δημητρίου Προκάκη
-με υπόβαθρο ορθοφωτοχάρτη της Κτηματολόγιο Α.Ε.
περιόδου 2007-2009 και σε συντεταγμένες Ε.Γ.Σ.Α’87την οριογραμμή του Αιγιαλού με έντονη ερυθρή συνεχή
πολυγωνική γραμμή υπό στοιχεία 1, 2, 3, ... ,39, 39Β, 40,
...., 113, 113Β,114, ...,122.
2. Καθορίζει το πρώτον επί του ιδίου ως άνω διαγράμματος την οριογραμμή Παραλίας με έντονη κίτρινη συ-
νεχή πολυγωνική γραμμή υπό στοιχεία 1’,2’,3’,...,30’B, και
από 97’Β, 98’,99’,...,122’ με την οποία δημιουργείται ζώνη
Παραλίας πλάτους δέκα (10) μέτρων.
ΕΦΗΜΕΡΙΔΑ TΗΣ ΚΥΒΕΡΝΗΣΕΩΣ
Τεύχος Δ’ 285/08.05.2025
3. Επανακαθορίζει την οριογραμμή Παραλίας με έντονη κίτρινη συνεχή πολυγωνική γραμμή υπό στοιχεία
30’B,31’,32’,....,96’,97’Β, με την οποία δημιουργείται ζώνη
Παραλίας πλάτους δέκα (10) μέτρων.
4. Αποφαίνεται ότι δεν υπάρχει παλαιός αιγιαλός.
Η παρούσα απόφαση Επανακαθορισμού της οριογραμμής αιγιαλού και καθορισμού το πρώτον και επα-
νακαθορισμού της οριογραμμής παραλίας, με τα συνοδευτικά αυτής, θα δημοσιοποιηθεί στην ιστοσελίδα του
Υπουργείου Οικονομικών σύμφωνα με τα άρθρα 4 παρ. 3
και 7α του ν. 2971/2001, όπως αυτά τροποποιήθηκαν και
ισχύουν και την παρ. 8 του άρθρου 5 του ν. 5092/2024
και συγκεκριμένα στη διεύθυνση: https://www1.gsis.gr/
gspp/dhpe/publicgis/faces/homeShore.
ΕΚΘΕΣΗ ΕΠΙΤΡΟΠΗΣ ΚΑΘΟΡΙΣΜΟΥ
ΟΡΙΩΝ ΑΙΓΙΑΛΟΥ ΚΑΙ ΠΑΡΑΛΙΑΣ
του άρθρου 3 του ν. 2971/2001
Για τον επανακαθορισμό - καθορισμό των
οριογραμμών Αιγιαλού - Παραλίας από νότιο
άκρο θέσεως «Κλιμάκι» έως «Λιανή Άμμος», εκτός
των ορίων οικισμού Αγίων Αποστόλων,
Τ.Κ. Πετριών, Δ.Ε. Δυστίων, Δήμου Κύμης Αλιβερίου, Π.Ε. Ευβοίας (από θέση με x=516093,
y=4250208 έως x=515767, y=4249175, σε
συντεταγμένες ΕΓΣΑ’87)
Στα γραφεία της Κτηματικής Υπηρεσίας Εύβοιας,
σήμερα 20-11-2024, ημέρα Τετάρτη, συνήλθαμε οι
κάτωθι υπογραφόμενοι, ύστερα από την υπό στοιχεία  71614ΑΠΑ2024/19-11-2024 πρόσκληση της Προ-
έδρου της Επιτροπής Καθορισμού Ορίων Αιγιαλού,
Παλαιού Αιγιαλού, Παραλίας (παρ. 3 του άρθρου 5 του
ν. 5092/2024), και κατόπιν σημερινής επιτόπιας επίσκεψής μας στην ως άνω εξεταζόμενη θέση:
1) Σταματούλα Μπαρσάκη, Εφοριακός ΠΕ/Α’, Αναπληρώτρια Προϊσταμένη Κτηματικής Υπηρεσίας Ευβοίας,
σαν Πρόεδρος,
2) Δημήτριος Προκάκης, τοπ/φος μηχ/κός ΠΕ/Α’, υπάλληλος Κτηματικής Υπηρεσίας Ευβοίας, σαν μέλος,
3) Κρυσταλόγιαννης Χαράλαμπος, Πλωτάρχης Λ/Σ,
Λιμενάρχης Λ/Χ Κύμης, σαν μέλος,
4) Ευάγγελος Δημητρόπουλος, γεωλόγος M. Sc., Π.Ε.
Γεωτεχνικών, υπάλληλος του Τμήματος Περιβαλλοντικού
και Χωρικού Σχεδιασμού της Αποκεντρωμένης Διοίκησης Θεσσαλίας-Στερεάς Ελλάδας, σαν μέλος,
(Το 5ο μέλος της Επιτροπής, Κωνσταντίνος Κατινιώτης,
τοπογράφος/Τ.Ε. Μηχανικών, υπάλληλος του Τμήματος
Πολεοδομικού Σχεδιασμού και Εφαρμογών της Αποκεντρωμένης Διοίκησης Θεσσαλίας-Στερεάς Ελλάδας, δεν
προσήλθε), που αποτελούμε τακτικά μέλη της Επιτροπής
καθορισμού ορίων Αιγιαλού - Παραλίας - Παλαιού Αιγιαλού, της παρ. 3 του άρθρου 5 του ν. 5092/2024 «Όροι
αξιοποίησης της δημόσιας περιουσίας στις παραθαλάσσιες περιοχές και άλλες διατάξεις», σύμφωνα με την υπό
στοιχεία 75164ΕΞ2024/ 29-5-2024 (ΑΔΑ:ΨΜΔΝΗ-ΑΑΗ)
απόφαση της Αυτοτελούς Διεύθυνσης Ανθρώπινου Δυναμικού και Οργάνωσης του Υπουργείου Εθνικής Οικο-
νομίας και Οικονομικών παρουσία και της γραμματέως
της Επιτροπής Φουσέκα Μαρίας, ΠΕ/Α’ Διοικητικού/Οικονομικού, υπαλλήλου της Κτηματικής Υπηρεσίας Εύβοιας.
Αφού λάβαμε υπόψη
1. Τον ν. 2971/2001 (Α’ 285) «περί αιγιαλού-παραλίας»,
όπως τροποποιήθηκε, συμπληρώθηκε και ισχύει σήμερα
με τον ν. 4607/2019 (Α’ 65) και τον ν. 5092/2024 (Α’ 33).
2. Την από 11-8-2022 αίτηση Γεωργίας Σκαρλή, που
έλαβε υπ’ αρ. 71614/23-8-2022 από την Κτηματική Υπηρεσία Ευβοίας, περί καθορισμού το πρώτον της οριο-
γραμμής Παραλίας έμπροσθεν ιδιοκτησίας της, στην
θέση «Τσέπη Περήφανη» (με κεντροβαρικές συντεταγμένες σε ΕΓΣΑ’87: x=516220, y=4250000), εκτός των ορίων
οικισμού Αγίων Αποστόλων, Τ.Κ. Πετριών, Δ.Ε. Δυστίων,
Δήμου Κύμης - Αλιβερίου, Π.Ε. Ευβοίας, με συνημμένο
αυτής το από 05/2018 τοπογραφικό διάγραμμα κλίμακας
1:500 του τοπογράφου μηχανικού Ευαγγέλου Σπίθα.
Στη περιοχή του αιτήματος και στην ευρύτερη περιοχή
εκατέρωθεν αυτού, σε μήκος περί τα 650 μ., ισχύει ο διοικητικός καθορισμός μόνο της οριογραμμής Αιγιαλού,
αλλά όχι της Παραλίας, σύμφωνα με το ΦΕΚ Δ’ 383/2018.
Η περιοχή αυτή εντοπίζεται μεταξύ των διοικητικών
καθορισμών Αιγιαλού - Παραλίας σύμφωνα με τα ΦΕΚ
Δ’ 596/1979 (προς νότο) και Δ’ 346Δ’/1982 (από βορρά).
3. Το γεγονός ότι από τοπογραφικές διαπιστώσεις
της επισπεύδουσας Υπηρεσίας (Κτηματική Υπηρεσία
Ευβοίας) για τον αιτούμενο καθορισμό της Παραλίας,
έχει διαπιστωθεί σημαντική εμφιλοχώρηση σφάλματος
στην περιοχή των νοτίως ομόρων καθορισμών και συνεχόμενων μεταξύ τους, Δ’ 596/1979 και Δ’ 204/1978 (ο
ακόμα πιο νότιος όμορος Αιγιαλός), και απαιτείται η διόρθωση των σφαλμάτων σε όλη αυτήν την περιοχή μέχρι
και την πολυσύχναστη παραλία της “Λιανής Άμμου” όπου
δεν υφίσταται επίσης οριογραμμή Παραλίας, και η οποία
πρέπει να προσδιοριστεί με την παρούσα διαδικασία.
4. Το από 20-11-2024 τοπογραφικό διάγραμμα επανακαθορισμού - καθορισμού των οριογραμμών Αιγιαλού -
Παραλίας, κλίμακας 1:1000, του τοπογράφου μηχανικού
ΠΕ/Α’ Δημητρίου Προκάκη, υπαλλήλου της Κτηματικής
Υπηρεσίας Ευβοίας, που συνοδεύει την παρούσα έκθεση
της Επιτροπής και φέρει υπόβαθρο ορθοφωτοχάρτη της
Κτηματολόγιο Α.Ε. φωτοληψίας 2007-09. Στο διάγραμμα
αυτό έχει αποτυπωθεί με γεωδαιτικό GPS το φυσικό όριο
μεταξύ της στεριάς και της συνεχόμενης βρεχόμενης από
τα μέγιστα χειμέρια κύματα ακτής, που αποτελεί και όριο
Αιγιαλού, σύμφωνα με τα κριτήρια του άρθρου 5 του εν
ισχύ ν. 5092/2024.
5. Την υπ’ αρ. 14008/132512/4-9-2018 (Δ’ 383) απόφαση του Συντονιστή Αποκεντρωμένης Διοίκησης Θεσσα-
λίας Στερεάς Ελλάδας με την οποία οριστικοποιήθηκε
διοικητικά η Προκαταρκτική Οριογραμμή Αιγιαλού
(ΠΟΑ) της Κτηματολόγιο Α.Ε. ως ισχύουσα οριογραμμή
Αιγιαλού για όλη τη χωρική αρμοδιότητα της ΠΕ Ευβοίας
(πλήν των περιοχών όπου ήδη υπήρχε χάραξη Αιγιαλών).
Σύμφωνα με την έκτακτη αυτή διαδικασία καθορισμού,
αξιοποιήθηκαν τα φωτογραμμετρικά συμπεράσματα της
Κτηματολόγιο Α.Ε. και καθορίστηκε μόνο η οριογραμμή Αιγιαλού άνευ σύγκλισης της αρμόδιας Επιτροπής
Αιγιαλού, χωρίς να καθοριστεί με την ίδια πράξη η οριΕΦΗΜΕΡΙΔΑ TΗΣ ΚΥΒΕΡΝΗΣΕΩΣ
Τεύχος Δ’ 285/08.05.2025
ογραμμή Παραλίας. Έτσι, με την παρούσα διαδικασία,
η Επιτροπή προβαίνει στον καθορισμό -το πρώτον- της
οριογραμμής Παραλίας σε δύο θέσεις, α) στην περιοχή
της αιτούσας Γεωργίας Σκαρλή και β) στην περιοχή της
«Λιανής Άμμου».
Επιπλέον, από την ιδία αντίληψη των μελών της Επιτροπής στις δύο ως άνω περιοχές, προέκυψε η ανάγκη
επανακαθορισμού της οριογραμμής Αιγιαλού σε νέες
ορθότερες θέσεις, όπου οι νέες κορυφές Αιγιαλού 1, 2, 3,
..., 38, 39, 39Β εντοπίζονται στην περιοχή του αιτήματος
Σκαρλή, ενώ οι νέες κορυφές Αιγιαλού 113Β, 114, 115,
..., 121, 122 εντοπίζονται στην περιοχή της αμμώδους
ακτής της “Λιανής Άμμου”, όπως αυτά εμφαίνονται στο
από 20-11-2024 διάγραμμα Προκάκη που συνοδεύει την
παρούσα έκθεση.
6. Την υπ’ αρ. 6742/17-05-1982 (Δ’ 346) απόφαση του
Νομάρχη Εύβοιας, με την οποία επικυρώθηκαν τα όρια
Aιγιαλού-Παραλίας, στην όμορη προς βορρά περιοχή
“Κλιμάκι”, βάσει του από Σεπτεμβρίου 1981 τοπογραφικού διαγράμματος του τοπ. μηχ. Δημήτρη Λάμπρου,
κλίμακας 1:500. Κατά τον καθορισμό αυτόν υιοθετήθηκε
από την τότε Επιτροπή, ζώνη Παραλίας πλάτους 10 μ.
σχεδόν στο σύνολο της εξεταζόμενης έκτασης (υφίσταται ωστόσο και θέση στην οποία το πλάτος της ζώνης
Παραλίας μηδενίζεται).
Στο διάγραμμα του παρόντος καθορισμού-επανακαθορισμού εμφαίνονται με λεπτές συνεχείς γραμμές
(ερυθρή για τον Αιγιαλό και κίτρινη για την Παραλία) οι
καθορισμένες κατά το έτος 1982 οριογραμμές Αιγιαλού
και Παραλίας, με τις κορυφές των νότιων άκρων τους 1
και 1’ να ενώνονται αντιστοίχως με τις νέες κορυφές 1 και
1’ των σήμερα επανακαθοριζόμενων - καθοριζόμενων
οριογραμμών Αιγιαλού-Παραλίας.
7. Την υπ’ αρ. 11006/03-08-1979 (Δ’ 596) απόφαση του
Νομάρχη Ευβοίας, με την οποία επικυρώθηκαν τα όρια
Αιγιαλού-Παραλίας, στην όμορη προς νότο περιοχή του
σήμερα εξεταζόμενου καθορισμού, και ειδικότερα στη
θέση «Στέρνα Τσάκου» Πετριών Ευβοίας, βάσει του από
Ιουλίου 1978 τοπογραφικού διαγράμματος του τοπ. μηχ.
Γεωργίου Αποστολίδη. Το εν λόγω διάγραμμα, αν και
δεν είναι σε ελεύθερο σύστημα συντεταγμένων (έχει
κάνναβο με καρτεσιανές συντεταγμένες ΗΑΤΤ), έχει
ωστόσο εντελώς εσφαλμένη εξάρτηση από το κρατικό
γεωδαιτικό σύστημα της χώρας, σε τέτοιο βαθμό που
οι οριογραμμές Αιγιαλού-Παραλίας, εντοπίζονται βαθιά
στη θαλάσσια περιοχή (βλέπε διακεκομμένες μαύρες
οριογραμμές εντός της θάλασσας στο διάγραμμα του
παρόντος καθορισμού). Λόγω αυτής της αστοχίας, το
μέλος της Επιτροπής και τοπογράφος μηχανικός της Κτηματικής Υπηρεσίας Δ. Προκάκης, έθεσε τις οριογραμμές
αυτού του καθορισμού γραφικά ταυτίζοντας χαρακτηριστικά σημεία που διατηρούνται έως σήμερα, με νέες
μετρήσεις σε ΕΓΣΑ87, οι οποίες και εμφαίνονται με λεπτές διακεκομμένες γραμμές (ερυθρή για τον Αιγιαλό
και κίτρινη για την Παραλία/καταργούμενες σήμερα).
Κατά την σημερινή επιτόπια αυτοψία η Επιτροπή Αιγιαλού- Παραλίας επέλεξε νέες ορθότερες θέσεις Αιγι-
αλού, και έθεσε αντιστοίχως νέα οριογραμμή Παραλίας
σε πλάτος 10 μ. (όσο είναι και το μέσο πλάτος της ζώνης Παραλίας στο εν λόγω Δ’ 596/1979) από την νέα
οριογραμμή Αιγιαλού (βλέπε νέες κορυφές Αιγιαλού
39Β,40,41,...,80,81,82 και Παραλίας 30’Β,31’,32’,33’,...,8
0’,81’,82’, οι οποίες απεικονίζονται με έντονες συνεχείς
γραμμές (ερυθρή και κίτρινη αντιστοίχως).
8. Την υπ’ αρ. 2172/09-02-1978 (Δ’ 204) απόφαση του
Νομάρχη Ευβοίας, με την οποία επικυρώθηκαν τα όρια
Αιγιαλού-Παραλίας, στην όμορη προς νότο περιοχή του
ως άνω κατά το ΦΕΚ Δ’ 596/1979 Αιγιαλού - Παραλίας και
ειδικότερα στη θέση «Λιανή Άμμος» Πετριών Ευβοίας,
βάσει του από 12-12-1977 τοπογραφικού διαγράμματος
του πολ. μηχ. Ευάγγελου Ατσάλη. Το εν λόγω διάγραμμα,
αν και δεν είναι σε ελεύθερο σύστημα συντεταγμένων
(έχει κάνναβο με καρτεσιανές συντεταγμένες ΗΑΤΤ), έχει
επίσης εσφαλμένη εξάρτηση από το κρατικό γεωδαιτικό
σύστημα της χώρας, με τις οριογραμμές Αιγιαλού-Παραλίας να εντοπίζονται βαθιά στη θαλάσσια περιοχή,
οπότε και εδώ απαιτείται ο επανακαθορισμός τους προς
το ορθότερον. Στον εν λόγω καθορισμό η ζώνη Παραλίας
έχει πλάτος περί τα 10 μ.
9. Το γεγονός ότι μέχρι σήμερα δεν έχει συντελεστεί
απαλλοτρίωση της ζώνης Παραλίας σε κανέναν από τους
ως άνω Αιγιαλούς.
10. Την εκ της σημερινής επιτόπιας μετάβασης των
μελών στην εξεταζόμενη ακτή, σχηματισθείσα αντίληψη
για το πλάτος της βρεχόμενης ζώνης της ξηράς και άλλα
συναφή στοιχεία που προβλέπονται από το άρθρο 5 του
ν. 5092/2024 και ειδικότερα:
α) Την γεωμορφολογία του εδάφους:
Ότι σε όλη σχεδόν την εξεταζόμενη περιοχή (με εξαίρεση την αμμώδη παραλίας της Λιανής Άμμου και κά-
ποιες άλλες μικρές αμμώδεις παραλίες στο νότιο τμήμα
της εξεταζόμενης περιοχής), η ημιορεινή ενδοχώρα
καταλήγει σε σχετικά απότομα βραχώδη πρανή στην
θάλασσα. Ιδιαίτερα έντονο ανάγλυφο ακτής απαντάται
στο βόρειο ήμισυ της εξεταζόμενης περιοχής από την
κορυφή 1 έως και 74. Το υπόλοιπο νότιο ήμισυ (από την
κορυφή Αιγιαλού 75 έως και την κορυφή του τέλους,
122) παρουσιάζει ελαφρώς ηπιότερες κλίσεις εδαφών
στεριάς, πιο χαμηλά ύψη και προσβάσιμες ακτές με μικρές ή μεγαλύτερες αμμώδεις παραλίες,
β) το γεγονός ότι έμπροσθεν των εξεταζόμενων βραχωδών ακτών του ως άνω βόρειου ημίσεος της εξετα-
ζόμενης περιοχής υφίσταται βραχώδης ακτή, με ξέρες
και βραχώδη διαμόρφωση πλάκας συνεπίπεδη με την
θάλασσα (φυσικά στοιχεία που απορροφούν την ενέργεια των χειμέριων κυμάτων), ενώ ακολουθεί εντός της
θάλασσας βραχώδης πυθμένας σε βάθη από 5 μ. Στο
υπόλοιπο νότιο ήμισυ, η ακτή εναλλάσσεται μεταξύ βραχωδών τμημάτων και αμμωδών-χαλικωδών παραλιών,
ο δε συνεχόμενος αυτών πυθμένας παρουσιάζει αντίστοιχα χαρακτηριστικά με μικρά βάθη και ήπιες κλίσεις,
δ) το γεγονός ότι γενικά η περιοχή έχει ανατολικό προσανατολισμό με μεγάλο ανάπτυγμα πελάγους απέναντί
της (140 χλμ. μέχρι την Χίο), τυγχάνει ωστόσο προστατευμένη από τους πλέον συνήθεις ισχυρούς πνέοντες
ανέμους της περιοχής, τους βόρειους - βορειοανατολικούς, λόγω του ότι αυτή εντοπίζεται επί του κόλπου των
Αγίων Αποστόλων Πετριών και προστατεύεται από το
ΕΦΗΜΕΡΙΔΑ TΗΣ ΚΥΒΕΡΝΗΣΕΩΣ
Τεύχος Δ’ 285/08.05.2025
ΕΦΗΜΕΡΙΔΑ TΗΣ ΚΥΒΕΡΝΗΣΕΩΣ
Τεύχος Δ’ 285/08.05.2025
ακρωτήριο Πούντα των Αγίων Αποστόλων. Ειδικότερα,
θα μπορούσαμε να διαχωρίσουμε την περιοχή σε δύο
υποπεριοχές α)στο βόρειο τμήμα (κορυφές 1 έως 45) ο προσανατολισμός τυγχάνει βορειοανατολικός, β) στο υπόλοιπο
τμήμα η ακτή στρέφει προς νοτιοανατολικά. Πάντως, παρά
το μεγάλο ανάπτυγμα πελάγους (προς Α και ΝΑ) και τους
ενίοτε δυσμενείς πνέοντες ανέμους, η ακτή δεν παρουσιάζει εμφανή φαινόμενα διάβρωσης διαχρονικά, κυρίως λόγω
της βραχώδους σύστασης των εδαφών, και των προαναφερθέντων χαρακτηριστικών ακτής - πυθμένα,
ε) τις μέτριες έως έντονες κλίσεις των πρανών της
ακτής, τα υψόμετρα αυτών, και το όριο της φυσικής βλάστησης που αναγνωρίστηκε επί αυτών, αποτυπώθηκε και
καταγράφηκε με την επιτόπια αυτοψία της Επιτροπής,
στ) το ότι για την εξεταζόμενη περιοχή δεν έχουν εκδοθεί μέχρι σήμερα ΣΧΟOΑΠ και ΓΠΣ ώστε να καθορι-
στούν συγκεκριμένες χρήσεις γης και ισχύουν οι γενικές
πολεοδομικές διατάξεις εκτός σχεδίου πόλης και εκτός
ορίων οικισμού.
ζ) τη ύπαρξη ευπαθών οικοσυστημάτων και προστατευόμενων περιοχών NATURA GR2420015 που αφορούν
τον θαλάσσιο χώρο έμπροσθεν των ακτών και την ζώνη
του Αιγιαλού,
η) τη μη ύπαρξη καταγεγραμμένων δημοσίων κτημάτων που βρίσκονται σε άμεση γειτνίαση με την παράκτια
ζώνη,
θ) τη μη ύπαρξη νόμιμων τεχνικών έργων στην εξεταζόμενη περιοχή.
11. Για τον καθορισμό της οριογραμμής Παραλίας,
η Επιτροπή, αφού έλαβε υπόψη τις διατάξεις των άρθρων 1,3 και 5 του ν. 5092/2024 και συνεκτιμώντας τα
δεδομένα, ότι δηλαδή πρόκειται για περιοχή που διέπεται από τις εκτός σχεδίου πόλης και εκτός ορίων οικισμού
πολεοδομικές διατάξεις και έχοντας υπόψη το μέσο ισχύον πλάτος ζώνης παραλίας 10 μ. των ομόρων ως άνω
καθορισμών, προτείνει τη δημιουργία ζώνης παραλίας
ιδίου πλάτους (10 μ.). Η εν λόγω ζώνη Παραλίας θεωρείται απαραίτητη για την εξυπηρέτηση της επικοινωνίας
της ξηράς με τη θάλασσα και αντίστροφα καθώς και για
την εξυπηρέτηση άλλων κοινωφελών σκοπών (αναπλάσεις, έργα υποδομής κ.λ.π.).
Ύστερα από τα παραπάνω η Επιτροπή αποφασίζει:
α. Επανακαθορίζει επί του από 20-11-2024 τοπογραφικού διαγράμματος του τοπογράφου μηχανικού της
Κτηματικής Υπηρεσίας Ευβοίας Δημητρίου Προκάκη
-με υπόβαθρο ορθοφωτοχάρτη της Κτηματολόγιο Α.Ε.
περιόδου 2007-2009 και σε συντεταγμένες ΕΓΣΑ’87-, την
οριογραμμή του Αιγιαλού με έντονη ερυθρή συνεχή πολυγωνική γραμμή υπό στοιχεία 1,2,3,...,39,39Β,40,....,11,
113Β,114,...,122.
β. Καθορίζει το πρώτον επί του ιδίου ως άνω διαγράμματος την οριογραμμή Παραλίας με έντονη κίτρινη συ-
νεχή πολυγωνική γραμμή υπό στοιχεία 1’,2’,3’,...,30’B, και
από 97’Β, 98’,99’,...,122’ με την οποία δημιουργείται ζώνη
Παραλίας πλάτους 10 μ.
γ. Επανακαθορίζει την οριογραμμή Παραλίας με έντονη κίτρινη συνεχή πολυγωνική γραμμή υπό στοιχεία
30’B,31’,32’,....,96’,97’Β, με την οποία δημιουργείται ζώνη
Παραλίας πλάτους 10 μ.
δ. Αποφαίνεται ότι δεν υπάρχει παλαιός αιγιαλός.
Η Επιτροπή
Η Πρόεδρος
Τα Μέλη
ΣΤΑΜΑΤΟΥΛΑ
ΔΗΜΗΤΡΗΣ ΠΡΟΚΑΚΗΣ
ΜΠΑΡΣΑΚΗ
ΚΡΥΣΤΑΛΟΓΙΑΝΝΗΣ ΧΑΡΑΛΑΜΠΟΣ
ΕΥΑΓΓΕΛΟΣ ΔΗΜΗΤΡΟΠΟΥΛΟΣ
Η ισχύς της παρούσας αρχίζει με τη δημοσίευσή της
στην Εφημερίδα της Κυβερνήσεως.
ΕΦΗΜΕΡΙΔΑ TΗΣ ΚΥΒΕΡΝΗΣΕΩΣ
Τεύχος Δ’ 285/08.05.2025
ΕΦΗΜΕΡΙΔΑ TΗΣ ΚΥΒΕΡΝΗΣΕΩΣ
Τεύχος Δ’ 285/08.05.2025
ΕΦΗΜΕΡΙΔΑ TΗΣ ΚΥΒΕΡΝΗΣΕΩΣ
Τεύχος Δ’ 285/08.05.2025
ΕΦΗΜΕΡΙΔΑ TΗΣ ΚΥΒΕΡΝΗΣΕΩΣ
Τεύχος Δ’ 285/08.05.2025
ΕΦΗΜΕΡΙΔΑ TΗΣ ΚΥΒΕΡΝΗΣΕΩΣ
Τεύχος Δ’ 285/08.05.2025
ΕΦΗΜΕΡΙΔΑ TΗΣ ΚΥΒΕΡΝΗΣΕΩΣ
Τεύχος Δ’ 285/08.05.2025
Η απόφαση αυτή να δημοσιευθεί στην Εφημερίδα της Κυβερνήσεως.
Λάρισα, 25 Απριλίου 2025
Ο Γραμματέας Αποκεντρωμένης Διοίκησης
ΚΩΝΣΤΑΝΤΙΝΟΣ ΤΖΑΝΑΚΟΥΛΗΣ
ΕΦΗΜΕΡΙΔΑ TΗΣ ΚΥΒΕΡΝΗΣΕΩΣ
Τεύχος Δ’ 285/08.05.2025
Το Εθνικό Τυπογραφείο αποτελεί δημόσια υπηρεσία υπαγόμενη στην Προεδρία της Κυβέρνησης και έχει την ευθύνη τόσο για τη σύνταξη, διαχείριση, εκτύπωση και κυκλοφορία των
Φύλλων της Εφημερίδας της Κυβερνήσεως (ΦΕΚ), όσο και για την κάλυψη των εκτυπωτικών εκδοτικών αναγκών του δημοσίου και του ευρύτερου δημόσιου τομέα (ν. 3469/2006/Α΄ 131
και π.δ. 29/2018/Α΄58).
1. ΦΥΛΛΟ ΤΗΣ ΕΦΗΜΕΡΙΔΑΣ ΤΗΣ ΚΥΒΕΡΝΗΣΕΩΣ (ΦΕΚ)
• Τα ΦΕΚ σε ηλεκτρονική μορφή διατίθενται δωρεάν στο www.et.gr, την επίσημη ιστοσελίδα του Εθνικού Τυπογραφείου. Όσα ΦΕΚ δεν έχουν ψηφιοποιηθεί και καταχωριστεί στην
ανωτέρω ιστοσελίδα, ψηφιοποιούνται και αποστέλλονται επίσης δωρεάν με την υποβολή αιτήματος στην ηλεκτρονική διεύθυνση feksales@et.gr.
• Τα ΦΕΚ σε έντυπη μορφή διατίθενται σε μεμονωμένα φύλλα είτε απευθείας από το Τμήμα Πωλήσεων και Συνδρομητών, είτε ταχυδρομικά με την αποστολή αιτήματος παραγγελίας
στην ηλεκτρονική διεύθυνση feksales@et.gr.
-   Το κόστος ενός ασπρόμαυρου ΦΕΚ από 1 έως 16 σελίδες είναι 1,00 €, αλλά για κάθε επιπλέον οκτασέλιδο (ή μέρος αυτού) προσαυξάνεται κατά 0,20 €. Το κόστος ενός έγχρωμου
ΦΕΚ από 1 έως 16 σελίδες είναι 1,50 €, αλλά για κάθε επιπλέον οκτασέλιδο (ή μέρος αυτού)
προσαυξάνεται κατά 0,30 €.
-  To τεύχος Α.Σ.Ε.Π. διατίθεται δωρεάν.
-   Υπάρχει δυνατότητα ετήσιας συνδρομής οποιουδήποτε τεύχους σε έντυπη μορφή μέσω
του Τμήματος Πωλήσεων και Συνδρομητών.
• Τρόποι αποστολής κειμένων προς δημοσίευση:
Α.  Αποστολή των εγγράφων προς δημοσίευση στο ΦΕΚ στην ηλεκτρονική διεύθυνση
https://eservices.et.gr. Σχετικές εγκύκλιοι και οδηγίες στην ηλεκτρονική διεύθυνση του
Εθνικού Τυπογραφείου (www.et.gr) στη διαδρομή Ανακοινώσεις ----> Εγκύκλιοι.
Β.  Κατ’ εξαίρεση, όσοι πολίτες δεν διαθέτουν προηγμένη ψηφιακή υπογραφή μπορούν είτε
να αποστέλλουν ταχυδρομικά, είτε να καταθέτουν με εκπρόσωπό τους κείμενα προς δημοσίευση εκτυπωμένα σε χαρτί στο Τμήμα Παραλαβής και Καταχώρισης Δημοσιευμάτων.
• Πληροφορίες, σχετικά με την αποστολή/κατάθεση εγγράφων προς δημοσίευση, την ημερήσια κυκλοφορία των Φ.Ε.Κ., με την πώληση των τευχών και με τους ισχύοντες τιμοκαταλό-
γους για όλες τις υπη ρεσίες μας, περιλαμβάνονται στoν ιστότοπο (www.et.gr). Επίσης μέσω
του ιστότοπου δίδονται πληροφορίες σχετικά με την πορεία δημοσίευσης των εγγράφων, με
βάση τον Κωδικό Αριθμό Δημοσιεύματος (ΚΑΔ). Πρόκειται για τον αριθμό που εκδίδει το Εθνικό Τυπογραφείο για όλα τα κείμενα που πληρούν τις προϋποθέσεις δημοσίευσης.
2. ΕΚΤΥΠΩΤΙΚΕΣ - ΕΚΔΟΤΙΚΕΣ ΑΝΑΓΚΕΣ ΤΟΥ ΔΗΜΟΣΙΟΥ
Το Εθνικό Τυπογραφείο ανταποκρινόμενο σε αιτήματα υπηρεσιών και φορέων του δημοσίου
αναλαμβάνει να σχεδιάσει και να εκτυπώσει έντυπα, φυλλάδια, βιβλία, αφίσες, μπλοκ, μηχανογραφικά έντυπα, φακέλους για κάθε χρήση, κ.ά.
Επίσης σχεδιάζει ψηφιακές εκδόσεις, λογότυπα και παράγει οπτικοακουστικό υλικό.
Ταχυδρομική Διεύθυνση: Καποδιστρίου 34, 10432 Αθήνα
ΤΗΛΕΦΩΝΙΚΟ ΚΕΝΤΡΟ: 210 5279000
Ιστότοπος: www.et.gr
Πληροφορίες σχετικά με την λειτουργία του ιστότοπου: helpdesk.et@et.gr
Αποστολή εγγράφων προς δημοσίευση στο ΦΕΚ στην ηλεκτρονική διεύθυνση
https://eservices.et.gr
ΕΞΥΠΗΡΕΤΗΣΗ ΚΟΙΝΟΥ
Πωλήσεις - Συνδρομές: (Ισόγειο, τηλ. 210 5279178 - 180)
Πληροφορίες: (Ισόγειο, Γραφείο 3 και τηλεφ. κέντρο 210 5279000)
Παραλαβή Δημοσιευτέας Ύλης: (Ισόγειο, τηλ. 210 5279167, 210 5279139)
Ωράριο για το κοινό: Δευτέρα έως και Παρασκευή: 8:00 - 13:30

[Source: 20250400285.pdf | Tokens: 25653]