ΑΠΟΦΑΣΕΙΣ
Αριθμ. 114386
Τροποποίηση του ρυμοτομικού σχεδίου πόλης Λάρισας με την έγκριση πεζοδρόμου μετα-
ξύ των ΟΤ 1634 και 756, εφαρμογή της οικοδομικής γραμμής της οδού Χατζημιχάλη στο όριο
των ιδιοκτησιών του ΟΤ 756 και εφαρμογή της
οικοδομικής γραμμής της οδού Τσοκάλου στα
ΟΤ 756, 753 και 757 επί του ορίου απαλλοτρίωσης των ΦΕΚ Β΄163/1949 και Β΄152/1951, στη
συνοικία Αγ. Θωμά Λάρισας, σύμφωνα με την
υπ’ αρ. 158/2020 Α.Δ.Σ. και το συνημμένο τοπογραφικό διάγραμμα» .
Ο ΠΕΡΙΦΕΡΕΙΑΡΧΗΣ ΘΕΣΣΑΛΙΑΣ
Έχοντας υπόψη:
1. Τις διατάξεις των άρθρων 3, 186 και 283 του
ν. 3852/2010 «Νέα Αρχιτεκτονική της Αυτοδιοίκησης
κ.λπ. (Καλλικράτης)» (Α΄ 87), όπως τροποποιήθηκαν,
συμπληρώθηκαν, αντικαταστάθηκαν, διορθώθηκαν και
ισχύουν ως σήμερα.
2. Τις διατάξεις του π.δ. 129/2010 «Οργανισμός της
Περιφέρειας Θεσσαλίας» (Α΄222), όπως τροποποιήθηκε
με την υπ’ αρ. 15840/156612/04-10-2018 απόφαση του
Συντονιστή Αποκεντρωμένης Διοίκησης Θεσσαλίας - Στ.
Ελλάδας (Β΄ 4788).
3. Τις διατάξεις του ν.δ. της 17-7-1923 «περί σχεδίων
πόλεων, κωμών και συνοικισμών του Κράτους και οικοδομής αυτών» (Α΄ 228/1923), όπως τροποποιήθηκαν,
συμπληρώθηκαν, αντικαταστάθηκαν, διορθώθηκαν και
ισχύουν ως σήμερα.
4. Τις διατάξεις του ν. 1337/1983 (Α΄ 33), όπως τροποποιήθηκαν, συμπληρώθηκαν, αντικαταστάθηκαν, διορ-
θώθηκαν και ισχύουν ως σήμερα.
5. Τις διατάξεις των άρθρων 152 και 154 του π.δ. 14/
27.7.1999  «Κώδικας Βασικής Πολεοδομικής Νομοθεσίας» (Δ΄ 580).
6. Τις διατάξεις του άρθρου 29 του ν. 2831/2000 «Περί
τροποποίησης των διατάξεων του ν. 1577/85 - Γ.Ο.Κ. και
άλλες πολεοδομικές διατάξεις» (Α΄ 140), όπως αντικαταστάθηκαν με το άρθρο 10 του ν. 3044/2002 (Α΄ 197).
7. Τις διατάξεις της παρ. 8 του άρθρου 4 του ν. 2508/
1997 (Α΄ 124), όπως τροποποιήθηκαν, συμπληρώθηκαν,
αντικαταστάθηκαν, διορθώθηκαν και ισχύουν ως σήμερα.
8. Τις διατάξεις του ν. 4067/2012 «Νέος Οικοδομικός
Κανονισμός» (Α΄ 79).
9. Την εγκύκλιο -43511/161/55/13-6-1988 (Εγκ.55/
1988) «Οδηγίες και προδιαγραφές για τροποποιήσεις,
επεκτάσεις, ρυμοτομικών σχεδίων».
10. Την εγκύκλιο -18894/6/5-5-2006 (Εγκ.6/2006)
«Άσκηση αρμοδιοτήτων πολεοδομικού σχεδιασμού».
11. Την εγκύκλιο -29829/14-06-2012 (Εγκ.10/2012)
«Αρμοδιότητες γνωμοδότησης ΣΥ.ΠΟ.Θ.Α. Περιφερειακών Ενοτήτων/Περιφερειών για θέματα πολεοδομικού
σχεδιασμού».
12. Τις διατάξεις του ν. 4315/2014 «Πράξεις εισφοράς
σε γη και σε χρήμα - Ρυμοτομικές απαλλοτριώσεις και
άλλες διατάξεις.» (Α΄ 269).
13. Το από 04-01-1979 Προεδρικό Διάταγμα (Δ΄ 121)
με το οποίο εντάχθηκε στο σχέδιο πόλης η εν λόγω ιδιοκτησία και την υπ’ αρ. 1668/28-03-88 απόφαση αναθε-
ώρησης Νομάρχη Λάρισας (Δ΄ 348/1988), όπως αναδημοσιεύθηκε στο Δ΄ 750/1992.
14. Την υπ’ αρ. 7035/16-11-92 απόφαση τροποποίησης
του Νομάρχη Λάρισας (Δ΄ 1277).
15. Την από 29-05-2020 αίτηση του Ζησάκη Κων/νου
για τροποποίηση του σχεδίου πόλης της οδού Χατζημιχάλη (υπ’ αρ. 3868/29-05-2020) και την τεχνική έκθεση
του Αγρονόμου Τοπογράφου Μηχ. Ιακωβάκη Κων/νου
που τη συνοδεύει.
16. Την υπ’ αρ. 4264/11-06-2020 εισήγηση της Διεύθυνσης Πολεοδομίας, Τμήματος Πολεοδομίας Σχεδιασμού
του Δήμου Λαρισαίων.
17. Την υπ’ αρ. 37/2020 κατά πλειοψηφία απόφαση
της Επιτροπής Ποιότητας Ζωής του Δήμου Λαρισαίων.
18. Την υπ’ αρ. 158/2020 κατά πλειοψηφία απόφαση
του Δημοτικού Συμβουλίου Δ. Λαρισαίων περί έγκρισης
τροποποίησης του ρυμοτομικού σχεδίου.
19. Το υπ’ αρ. 5969/22-07-2020 έγγραφο του Τμ. Πολεοδομικών Εφαρμογών προς δύο ημερήσιες τοπικές
εφημερίδες Ελευθερία και kosmoslarissa καθώς και η
δημοσίευση της περίληψης της υπ’ αρ. 158/2020 Α.Δ.Σ.
στις 28 και 29 Ιουλίου 2020.
ΕΦΗΜΕΡΙ∆Α
ΤΗΣ ΚΥΒΕΡΝΗΣΕΩΣ
ΤΗΣ ΕΛΛΗΝΙΚΗΣ ∆ΗΜΟΚΡΑΤΙΑΣ
E
15 Απριλίου 2021
ΤΕΥΧΟΣ  ΤΕΤΑΡΤΟ
Αρ. Φύλλου 194
EEST
ΕΦΗΜΕΡΙ∆Α TΗΣ ΚΥΒΕΡΝΗΣΕΩΣ
Τεύχος Δ’ 194/15.04.2021
20. Το υπ’ αρ. 5971/22-07-2020 έγγραφο κοινοποίησης
της υπ’ αρ. 158/2020 απόφασης του Δημοτικού Συμβουλίου Λαρισαίων στους άμεσα ενδιαφερομένους.
21. Την υπ’ αρ.  (Δήμου Λαρισαίων) 6545/12-08-2020
ένσταση της Κρίτσα Δήμητρας κατά της υπ’ αρ. 158/2020
απόφασης του Δημοτικού Συμβουλίου.
22. Την υπ’ αρ. 7157/03-09-2020 εισήγηση του Τμ. Πολεοδομικού Σχεδιασμού προς την Επιτροπή Ποιότητας
Ζωής περί της ένστασης που κατατέθηκε κατά της υπ’
αρ. 158/2020 Α.Δ.Σ.
23. Την υπ’ αρ. 63/09-09-2020 ομόφωνη απόφαση της
Επιτροπής Ποιότητας Ζωής περί απόρριψης της ένστασης της Κρίτσα Δήμητρας.
24. Την υπ’  αρ. 214/2020 ομόφωνη απόφαση του
Δημοτικού Συμβουλίου Λαρισαίων με την οποία αποφασίστηκε η απόρριψη της ένστασης κατά της υπ’ αρ.
158/2020 Α.Δ.Σ., σύμφωνα με το σκεπτικό της ανωτέρω
εισήγησης.
25. Την επί του τοπογραφικού διαγράμματος βεβαίωση ότι η έκταση δεν ευρίσκεται εντός του κηρυγμένου
αρχαιολογικού χώρου της πόλης της Λάρισας, όπως αναοριοθετήθηκε με την υπό στοιχεία ΥΠΠΟ/ΓΔΑΠΚ/ΑΡΧ/
Α1/Φ15/17000/763/21-04-2008 υπουργική απόφαση
(ΑΑΠ 162).
26. Την υπ’ αρ. 10773/02-12-2020 βεβαίωση του Αντιδημάρχου Πολεοδομίας και Ψηφιακών Πολιτικών - Έξυ-
πνης Πόλης σύμφωνα με την οποία δεν ρυμοτομούνται
οικόπεδα τόσο ώστε να καθίστανται μη άρτια και δεν
ρυμοτομούνται οικοδομές που έχουν κτιστεί σε νόμιμη
άδεια βάσει του ισχύοντος σχεδίου.
27. Την υπ’  αρ. 10774/02-12-2020 βεβαίωση του
Αντιδημάρχου Πολεοδομίας και Ψηφιακών Πολιτικών Έξυπνης Πόλης σύμφωνα με την οποία υποβλήθηκε μία
ένσταση κατά της υπ’ αρ. 158/2020 Α.Δ.Σ.
28. Το υπ’ αρ. 10776/02-12-2020 έγγραφο της Διεύθυνσης Πολεοδομίας του Δήμου Λαρισαίων με το οποίο
μας διαβιβάστηκε ο φάκελος της προτεινόμενης τροποποίησης.
29. Τα Τοπογραφικά Διαγράμματα, που συντάχθηκαν
από τον Τοπ. Μηχ/κό Ιακωβάκη Κων/νο και συνοδεύουν
την υπ’ αρ. 158/2020 απόφαση του Δημοτικού Συμβουλίου Λαρισαίων και την από 28-01-2021 εισήγηση της
υπηρεσίας.
30. Την από 28-01-2021 εισήγηση μας προς το
ΣΥ.ΠΟ.Θ.Α. Π.Ε. Λάρισας, η οποία διαβιβάστηκε με το
υπ’ αρ. οικ.32729/29-01-2021 έγγραφό μας.
31. Το υπ’ αρ. 01/25-02-2021 έγγραφο του Συμβουλίου
Πολεοδομικών Θεμάτων και Αμφισβητήσεων Π.Ε. Λάρισας
(αρ. πρωτ. εισερχ. 87752/09-03-2021), με το οποίο διαβιβάστηκε το απόσπασμα πρακτικού της 1ης συνεδρία-
σης/25-02-2021 του ΣΥ.ΠΟ.Θ.Α. Π.Ε. Λάρισας, σύμφωνα με
οποίο το Συμβούλιο γνωμοδοτεί ομόφωνα κατ’ εισήγηση.
Επειδή:
1. Ο φάκελος είναι πλήρης, από τυπικής απόψεως
και έχουν υποβληθεί τα δικαιολογητικά, όπως ορίζει η
εγκύκλιος 55/1988, ο ν. 4067/2012 και οι καταργούμενες
-μεταβατικές διατάξεις, άρθρο 6 του ν. 4315/2014.
2. Σύμφωνα με την παρ. 1.3α του άρθρου 1 του ν.δ.
17-7-1923, κάθε τροποποίηση εγκεκριμένου ρυμοτομικού σχεδίου πρέπει να κατευθύνεται από πολεοδομικά
κριτήρια και να αποβλέπει στη θεραπεία πολεοδομικών
αναγκών, υγιεινής, συγκοινωνίας, ασφάλειας, οικονομίας
και αισθητικής, τις οποίες εμφανίζει η οικιστική ανάπτυξη και διαμόρφωση της πόλης στην εξέλιξή της.
3. Σύμφωνα με την παρ. 4α του άρθρου 10 του
ν. 3044/2002, οι τροποποιήσεις εγκεκριμένων ρυμοτομικών σχεδίων πόλεων δεν πρέπει να επιφέρουν μείωση
της συνολικής επιφάνειας κοινόχρηστων χώρων, ούτε
των αναγκαίων κοινωφελών χώρων σύμφωνα με τα γενικά πλαίσια χρήσεων γης (ΓΠΣ, ΣΧΟΟΑΠ). Στη συγκεκρι-
μένη περίπτωση επέρχεται αύξηση των κοινόχρηστων
χώρων κατά 847,67 τ.μ.
4. Στο βόρειο άκρο του οικοδομικού τετραγώνου 756
δεν υπάρχει εγκεκριμένη οδός επειδή το υπόλοιπο τμήμα της Π.Ε. δεν εγκρίθηκε από το ΥΠΕΧΩΔΕ, μέχρι να με-
λετηθεί και να κατασκευασθεί το αντιπλημμυρικό έργο
προστασίας της περιοχής (έργο το οποίο υλοποιήθηκε
προσφάτως από την Περιφέρεια Θεσσαλίας).
5. Η υπ’ αρ. 7035/16-11-1992 απόφαση του Νομάρχη
Λάρισας (Δ΄ 1277) τροποποίησε το σχέδιο με τον ανασχεδιασμό της οδού Θεοπόμπου καθορίζοντας πλάτος
οδού 18,00 μ.
6. Με την προτεινόμενη τροποποίηση προσαρμόζεται
η οικοδομική γραμμή της οδού Τσοκάλου στα Ο.Τ. 756,
753, 757Α επί του ορίου απαλλοτρίωσης των Β΄163/1949
και Β΄152/1951, δεν προκαλείται μείωση κοινοχρήστων
ή κοινωφελών χώρων και δεν έρχεται σε αντίθεση με τις
κείμενες πολεοδομικές διατάξεις.
7. Κατά της υπ’ αρ. 158/2020 απόφασης έγκρισης τροποποίησης του Δήμου Λαρισαίων ασκήθηκε η υπ’ αρ.
6545/12-08-2020 ένσταση της Κρίτσα Δήμητρας, η
οποία απορρίφθηκε ομόφωνα και αιτιολογημένως με
την υπ’ αρ. 214/2020 απόφαση του Δημοτικού Συμβουλίου Λαρισαίων.
8. Από τις κανονιστικές διατάξεις της παρούσας Απόφασης δεν προκαλείται δαπάνη σε βάρος του κρατικού
προϋπολογισμού και προϋπολογισμού του οικείου
Ο.Τ.Α., αποφασίζουμε:
1. την έγκριση της τροποποίησης σχεδίου πόλης Λάρισας με την έγκριση πεζοδρόμου μεταξύ των ΟΤ 1634
και 75, εφαρμογή της οικοδομικής γραμμής της οδού
Χατζημιχάλη στο όριο των ιδιοκτησιών του ΟΤ 756 και
εφαρμογή της οικοδομικής γραμμής της οδού Τσοκάλου
στα ΟΤ 756, 753 και 757Α επί του ορίου απαλλοτρίωσης
των Β΄ 163/1949 και Β΄ 152/1951, στη συνοικία Αγ. Θωμά
Λάρισας, σύμφωνα με την υπ’ αρ. 158/2020 Α.Δ.Σ. και το
συνημμένο τοπογραφικό διάγραμμα,το οποίο συνοδεύει
την παρούσα απόφαση.
2. Η ισχύς της απόφασης αυτής αρχίζει από την δημοσίευσή της στην Εφημερίδα της Κυβερνήσεως.
3. Επιτρέπεται η υποβολή προσφυγών στον Συντονιστή
Αποκεντρωμένης Διοίκησης Θεσσαλίας και Στερεάς Ελλάδας μέχρι συστάσεως της αυτοτελούς Υπηρεσίας επο-
πτείας ΟΤΑ (Ελεγκτής Νομιμότητας), μόνο για παράβαση
του νόμου, σύμφωνα με τις διατάξεις του άρθρου 227 του
ν. 3852/2010 (Α΄ 87), όπως αντικαταστάθηκε με το άρθρο
118 του ν. 4555/2018 (Α΄ 133) και σε προθεσμία δέκα πέντε (15) ημερών, από τη δημοσίευσή της ή την ανάρτησή
της στο διαδίκτυο ή από την κοινοποίησή της ή αφού
έλαβε γνώση αυτής.
ΕΦΗΜΕΡΙ∆Α TΗΣ ΚΥΒΕΡΝΗΣΕΩΣ
Τεύχος Δ’ 194/15.04.2021
ΕΦΗΜΕΡΙ∆Α TΗΣ ΚΥΒΕΡΝΗΣΕΩΣ
Τεύχος Δ’ 194/15.04.2021
ΕΦΗΜΕΡΙ∆Α TΗΣ ΚΥΒΕΡΝΗΣΕΩΣ
Τεύχος Δ’ 194/15.04.2021
ΕΦΗΜΕΡΙ∆Α TΗΣ ΚΥΒΕΡΝΗΣΕΩΣ
Τεύχος Δ’ 194/15.04.2021
ΕΦΗΜΕΡΙ∆Α TΗΣ ΚΥΒΕΡΝΗΣΕΩΣ
Τεύχος Δ’ 194/15.04.2021
Η απόφαση αυτή με το σχεδιάγραμμα που τη συνοδεύει να δημοσιευθεί στην Εφημερίδα της Κυβερνήσεως.
Λάρισα, 30 Μαρτίου 2021
Ο Περιφερειάρχης
ΚΩΝΣΤΑΝΤΙΝΟΣ ΑΓΟΡΑΣΤΟΣ
ΕΦΗΜΕΡΙ∆Α TΗΣ ΚΥΒΕΡΝΗΣΕΩΣ
Τεύχος Δ’ 194/15.04.2021
Ταχυδρομική Διεύθυνση: Καποδιστρίου 34, τ.κ. 10432, Αθήνα
ΤΗΛΕΦΩΝΙΚΟ ΚΕΝΤΡΟ: 210 5279000 - fax: 210 5279054
ΕΞΥΠΗΡΕΤΗΣΗ ΚΟΙΝΟΥ
Πωλήσεις - Συνδρομές: (Ισόγειο, τηλ. 210 5279178 - 180)
Πληροφορίες: (Ισόγειο, Γρ. 3 και τηλεφ. κέντρο 210 5279000)
Παραλαβή Δημ. Ύλης: (Ισόγειο, τηλ. 210 5279167, 210 5279139)
Ωράριο για το κοινό: Δευτέρα ως Παρασκευή: 8:00 - 13:30
Ιστότοπος: www.et.gr
Πληροφορίες σχετικά με την λειτουργία
του ιστότοπου: helpdesk.et@et.gr
Αποστολή ψηφιακά υπογεγραμμένων
εγγράφων προς δημοσίευση στο ΦΕΚ:
webmaster.et@et.gr
Πληροφορίες για γενικό πρωτόκολλο
και αλληλογραφία: grammateia@et.gr
Το Εθνικό Τυπογραφείο αποτελεί δημόσια υπηρεσία υπαγόμενη στην Προεδρία της Κυβέρνησης και έχει την ευθύνη τόσο για τη σύνταξη, διαχείριση, εκτύπωση και κυκλοφορία των
Φύλλων της Εφημερίδας της Κυβερνήσεως (ΦΕΚ), όσο και για την κάλυψη των εκτυπωτικών εκδοτικών αναγκών του δημοσίου και του ευρύτερου δημόσιου τομέα (ν. 3469/2006/Α΄ 131
και π.δ. 29/2018/Α΄58).
1. ΦΥΛΛΟ ΤΗΣ ΕΦΗΜΕΡΙΔΑΣ ΤΗΣ ΚΥΒΕΡΝΗΣΕΩΣ (ΦΕΚ)
• Τα ΦΕΚ σε ηλεκτρονική μορφή διατίθενται δωρεάν στο www.et.gr, την επίσημη ιστοσελίδα του Εθνικού Τυπογραφείου. Όσα ΦΕΚ δεν έχουν ψηφιοποιηθεί και καταχωριστεί στην
ανωτέρω ιστοσελίδα, ψηφιοποιούνται και αποστέλλονται επίσης δωρεάν με την υποβολή αίτησης, για την οποία αρκεί η συμπλήρωση των αναγκαίων στοιχείων σε ειδική φόρμα στον
ιστότοπο www.et.gr.
• Τα ΦΕΚ σε έντυπη μορφή διατίθενται σε μεμονωμένα φύλλα είτε απευθείας από το Τμήμα Πωλήσεων και Συνδρομητών, είτε ταχυδρομικά με την αποστολή αιτήματος παραγγελίας
μέσω των ΚΕΠ, είτε με ετήσια συνδρομή μέσω του Τμήματος Πωλήσεων και Συνδρομητών.
Tο κόστος ενός ασπρόμαυρου ΦΕΚ από 1 έως 16 σελίδες είναι 1,00 €, αλλά για κάθε επιπλέον
οκτασέλιδο (ή μέρος αυτού) προ σαυξάνεται κατά 0,20 €. Το κόστος ενός έγχρωμου ΦΕΚ από
1 έως 16 σελίδες είναι 1,50 €, αλλά για κάθε επιπλέον οκτασέλιδο (ή μέρος αυτού) προσαυξάνεται κατά 0,30 €.  To τεύχος Α.Σ.Ε.Π. διατίθεται δωρεάν.
• Τρόποι αποστολής κειμένων προς δημοσίευση:
Α. Τα κείμενα προς δημοσίευση στο ΦΕΚ, από τις υπηρεσίες και τους φορείς του
δημο σίου, αποστέλλονται ηλεκτρονικά στη διεύθυνση webmaster.et@et.gr με χρήση
προηγμέ νης ψηφιακής υπογραφής και χρονοσήμανσης.
Β. Κατ’ εξαίρεση, όσοι πολίτες δεν διαθέτουν προηγμένη ψηφιακή υπογραφή μπορούν
είτε να αποστέλλουν ταχυδρομικά, είτε να καταθέτουν με εκπρόσωπό τους κείμενα προς
δημοσίευση εκτυπωμένα σε χαρτί στο Τμήμα Παραλαβής και Καταχώρισης Δημοσιευμάτων.
• Πληροφορίες, σχετικά με την αποστολή/κατάθεση εγγράφων προς δημοσίευση, την ημερήσια κυκλοφορία των Φ.Ε.Κ., με την πώληση των τευχών και με τους ισχύοντες τιμοκαταλό-
γους για όλες τις υπη ρεσίες μας, περιλαμβάνονται στoν ιστότοπο (www.et.gr). Επίσης μέσω
του ιστότοπου δίδονται πληροφορίες σχετικά με την πορεία δημοσίευσης των εγγράφων, με
βάση τον Κωδικό Αριθμό Δημοσιεύματος (ΚΑΔ). Πρόκειται για τον αριθμό που εκδίδει το Εθνικό Τυπογραφείο για όλα τα κείμενα που πληρούν τις προϋποθέσεις δημοσίευσης.
2. ΕΚΤΥΠΩΤΙΚΕΣ - ΕΚΔΟΤΙΚΕΣ ΑΝΑΓΚΕΣ ΤΟΥ ΔΗΜΟΣΙΟΥ
Το Εθνικό Τυπογραφείο ανταποκρινόμενο σε αιτήματα υπηρεσιών και φορέων του δημοσίου
αναλαμβάνει να σχεδιάσει και να εκτυπώσει έντυπα, φυλλάδια, βιβλία, αφίσες, μπλοκ, μηχανογραφικά έντυπα, φακέλους για κάθε χρήση, κ.ά.
Επίσης σχεδιάζει ψηφιακές εκδόσεις, λογότυπα και παράγει οπτικοακουστικό υλικό.
Πείτε μας τη γνώμη σας,
για να βελτιώσουμε τις υπηρεσίες μας,  συμπληρώνοντας την ειδική φόρμα στον ιστότοπό μας.
Πείτε μας τη γνώμη σας,

[Source: 20210400194.pdf | Tokens: 11882]