ΑΠΟΦΑΣΕΙΣ
Αριθμ. 178126
Άρση ρυμοτομικής απαλλοτρίωσης και τροποποίηση του εγκεκριμένου ρυμοτομικού σχεδίου
σε ακίνητο ιδιοκτησίας «ΧΡΗΣΤΟΣ ΚΑΙ ΑΠΟΣΤΟΛΟΣ ΚΟΥΛΟΥΒΑΤΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑΚΑΙ ΚΑΙ ΤΟΥ-
ΡΙΣΤΙΚΑΙ ΕΠΙΧΕΙΡΗΣΕΙΣ ΑΕ», χαρακτηρισμένο σαν
«Χώρος Σχολείου» σε τμήμα του Ο.Τ 116 (περ. 47)
του Δ. Αθηναίων, επί των οδών Σφιγγός, Πύρρας και Ευρυδάμαντος, σε εκτέλεση των υπ’ αρ.
1154/2014 και 4253/2015 αποφάσεων του ΣτΕ.
Ο ΕΝΤΕΤΑΛΜΕΝΟΣ ΠΕΡΙΦΕΡΕΙΑΚΟΣ
ΣΥΜΒΟΥΛΟΣ ΑΤΤΙΚΗΣ
Έχοντας υπόψη:
1. Τον ν. 3852/2010 για τη «Νέα Αρχιτεκτονική της Αυτοδιοίκησης και της Αποκεντρωμένης Διοίκησης - Πρό-
γραμμα Καλλικράτης» (Α’ 87).
2. Το π.δ. 145/2010 για τον «Οργανισμό Περιφέρειας
Αττικής», όπως τροποποιήθηκε με τις υπ’ αρ. 44403/2011
(Β΄ 2494 και Β΄ 2822), 109290/39629/23-12-2016 (Β’ 4251),
66313/24553/25-08-2017 (Β’ 3051) και 37419/13479/
08-05-2018 (Β’ 1661) αποφάσεις.
3. Την υπ’ αρ. 864073/14-10-2021 απόφαση του Περιφερειάρχη Αττικής, για «Μεταβίβαση αρμοδιοτήτων
σε Αντιπεριφερειάρχες, Περιφερειακούς Συμβούλους
και στον Εκτελεστικό Γραμματέα της Περιφέρειας Αττικής…» (Β’ 4832).
4. Το άρθρο 44 του ν. 3979/2011 «Για την ηλεκτρονική
διακυβέρνηση και λοιπές διατάξεις» (Α’ 138) και τις διατάξεις του ν. 3469/2006 «Εθνικό Τυπογραφείο, Εφημερίς
της Κυβερνήσεως και λοιπές διατάξεις» (Α’ 131) και ειδικότερα τα άρθρα 5, 6 και 7 (παρ. 5β).
5. Το από 17-7-1923 ν.δ. (Α’ 228) και ειδικότερα τα άρθρα 1, 3, 7, 9 και 70.
6. Τις διατάξεις του Κώδικα Βασικής Πολεοδομικής Νομοθεσίας (Δ΄ 580/1999) και ειδικότερα τα άρθρα 152,
154 και 160.
7. Τον ν. 2882/2001 για τον «Κώδικα Αναγκαστικών
Απαλλοτριώσεων» (Α’ 17) και του ν. 2985/2002 (Α’ 18).
8. Το άρθρο 90 του Κώδικα Νομοθεσίας για την Κυβέρνηση και τα Κυβερνητικά όργανα, που κυρώθηκε με
το π.δ. 63/2005, Α’ 98, το οποίο διατηρήθηκε σε ισχύ με
την παρ. 22 του άρθρου 119 του ν. 4622/2019 (Α’ 133).
9. Το άρθρο 32 του ν. 4067/2012, σε συνδυασμό με την
παρ. 1 του άρθρου 20 του ν. 4787/2021 (Α’ 44).
10. Το από 10-7-1907 β.δ. περί «Εγκρίσεως σχεδίου
επεκτάσεως της πόλεως Αθηνών προς την Φαληρικήν
ακτήν» (Α΄ 137).
11. Την υπ’ αρ. 17340/3-4-1937 απόφαση Υπουργείου
Συγκοινωνίας «Περί κυρώσεως λεπτομερειών διαγραμμάτων εφαρμογής σχεδίου συνοικίας Δρουγουτίου πό-
λεως Αθηνών» (Β΄ 60).
12. Την υπό στοιχεία Γ21788/1890/9-8-1979 απόφαση
Υπουργού Δημοσίων Έργων (Δ΄ 559) με την οποία εγκρίθηκε η τροποποίηση του ρυμοτομικού σχεδίου Αθηνών
στην περιοχή του Αγίου Σώστη.
13. Το από 23-6-1978 π.δ. «Περί καθορισμού συντελεστή δόμησης της περιοχής Αθηνών» (Δ΄ 321).
14. Την υπ’ αρ. 255/45/4-1-1988 απόφαση Αναπληρωτή Υπουργού ΠΕ.ΧΩ.Δ.Ε για την «Έγκριση Γενικού Πολεο-
δομικού Σχεδίου Δήμου Αθηναίων (Ν. Αττικής)» (Δ΄ 80),
την υπ’  αρ. 70464/2745/7-5-96 απόφαση Υπουργού
ΠΕ.ΧΩ.Δ.Ε για την «Τροποποίηση του Γενικού Πολεοδομικού Σχεδίου Δήμου Αθηναίων (Ν. Αττικής)» (Δ΄ 538), την
υπ’ αρ. 31757/26-7-2004 απόφαση Υπουργού ΠΕ.ΧΩ.Δ.Ε
για την «Τροποποίηση του Γενικού Πολεοδομικού Σχεδίου Δήμου Αθηναίων (Ν. Αττικής)» (Δ΄ 730), την υπ’ αρ.
45838/4-11-2004 απόφαση Υπουργού ΠΕ.ΧΩ.Δ.Ε για την
«Τροποποίηση του Γενικού Πολεοδομικού Σχεδίου (Γ.Π.Σ)
Δήμων Αθηναίων, Ταύρου, Αγ. Ιωάννη Ρέντη, Μοσχάτου και Πειραιά (Ν. Αττικής)» (Δ΄ 1063), την υπ’ αρ. 459/
4-1-2007 απόφαση Υπουργού ΠΕ.ΧΩ.Δ.Ε για την «Τροποποίηση του Γενικού Πολεοδομικού Σχεδίου Δήμου Αθη-
ναίων (Ν. Αττικής)» (ΑΑΠ 19), την υπ’ αρ. 8134/1-3-2010
απόφαση Υπουργού Π.Ε.Κ.Α για την «Τροποποίηση του
Γενικού Πολεοδομικού Σχεδίου Δήμου Αθηναίων (Ν. Αττικής)» (ΑΑΠ 90), την υπ’ αρ. 21048/30-4-2012 απόφαση
Αναπληρωτή Υπουργού Π.Ε.Κ.Α για την «Τροποποίηση
της υπ’ αρ. 45835/2004 απόφασης του Υπουργού Περιβάλλοντος, Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής “Τρο-
ποποίηση Γ.Π.Σ. Δήμων Αθηναίων, Ταύρου, Αγ. Ι. Ρέντη,
Μοσχάτου και Πειραιά (Ν. Αττικής)” (Δ’ 1063), όπως ισχύει
μετά την υπ’ αρ. 8208/2007 όμοια απόφαση (ΑΑΠ 103)»
(ΑΑΠ 142).
ΕΦΗΜΕΡΙ∆Α
ΤΗΣ ΚΥΒΕΡΝΗΣΕΩΣ
ΤΗΣ ΕΛΛΗΝΙΚΗΣ ∆ΗΜΟΚΡΑΤΙΑΣ
E
4 Μαΐου 2022
ΤΕΥΧΟΣ  ΤΕΤΑΡΤΟ
Αρ. Φύλλου 304
VARVARA ZACHARAKI
EEST
ΕΦΗΜΕΡΙ∆Α TΗΣ ΚΥΒΕΡΝΗΣΕΩΣ
Τεύχος Δ’ 304/04.05.2022
15. Τις υπ’ αρ. 667814/6-08-2021 και 1050543/8-12-2021
εισηγήσεις της Διεύθυνσης Χωρικού Σχεδιασμού της Περιφέρειας Αττικής προς το ΣΥ.ΠΟ.Θ.Α. Περιφερειακής
Ενότητας Κεντρικού Τομέα Αθηνών.
16. Τις από 21-09-2021 (συνεδρίαση 4η - θέμα 2ο) και
10-02-2022 (συνεδρίαση 1η - θέμα 2ο) γνωμοδοτήσεις
του ΣΥ.ΠΟ.Θ.Α. Περιφερειακής Ενότητας Κεντρικού Τομέα Αθηνών.
17. Τα νόμιμα δικαιολογητικά που περιέχονται στο
φάκελο τροποποίησης σχεδίου. και επειδή:
Α. Η Διεύθυνση Χωρικού Σχεδιασμού της Περιφέρειας
Αττικής, με τις υπ’ αρ. 667814/6-08-2021 και 1050543/
8-12-2021 εισηγήσεις της προς το Συμβούλιο Πολεοδομικών Θεμάτων και Αμφισβητήσεων (ΣΥ.ΠΟ.Θ.Α.)
Περιφερειακής Ενότητας Κεντρικού Τομέα Αθηνών,
εισηγήθηκε την άρση της απαλλοτρίωσης, την τροποποίηση του εγκεκριμένου ρυμοτομικού σχεδίου του Δή-
μου Αθηναίων και τον καθορισμό όρων και περιορισμών
δόμησης.
B. Το ΣΥ.ΠΟ.Θ.Α. Περιφερειακής Ενότητας Κεντρικού
Τομέα Αθηνών, στις από 21-09-2021 (συνεδρίαση 4η θέμα 2ο) και 10-02-2022 (συνεδρίαση 1η - θέμα 2ο),
γνωμοδότησε για την άρση της απαλλοτρίωσης και
τροποποίηση του εγκεκριμένου ρυμοτομικού σχεδίου..
Γ. Η παρούσα τροποποίηση του εγκεκριμένου ρυμοτομικού σχεδίου είναι όλως εντοπισμένη, δεν βρίσκεται
επί του Βασικού Οδικού Δικτύου, βρίσκεται εκτός ζώνης
500μ. από την ακτή, εκτός παραδοσιακού οικισμού, εκτός
περιοχής ιδιαιτέρου περιβαλλοντικού ενδιαφέροντος ή
κηρυγμένου αρχαιολογικού χώρου, εκτός δασικής έκτασης, εκτός περιοχής προστατευόμενης βάσει διεθνών
συνθηκών και δεν βρίσκεται πλησίον οριοθετημένου ή
μη υδατορέματος ή πλησίον γραμμής υψηλής τάσης ΔΕΗ
ή αγωγού φυσικού αερίου και σύμφωνα με το άρθρο
186 του ν. 3852/2010 (Α΄ 87) εγκρίνεται με απόφαση του
Περιφερειάρχη Αττικής, αποφασίζουμε:
α) Την άρση απαλλοτρίωσης που επιβλήθηκε στην ιδιοκτησία φερόμενων ιδιοκτητών «ΧΡΗΣΤΟΣ ΚΑΙ ΑΠΟΣ-
ΤΟΛΟΣ ΚΟΥΛΟΥΒΑΤΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙAΚΑΙ ΚΑΙ ΤΟΥΡΙΣΤΙΚΑΙ  ΕΠΙΧΕΙΡΗΣΕΙΣ ΑΕ», σε τμήμα του ΟΤ 116 (47) του
Δήμου Αθηναίων, ο οποίος είναι χαρακτηρισμένος ως
χώρος για την ανέγερση σχολείου δυνάμει της υπό στοιχεία Γ.21788/1890/9.8.1979 απόφασης του Υπουργού
Δημοσίων Έργων (Δ΄ 559).
β) Την τροποποίηση του ρυμοτομικού σχεδίου, με το
χαρακτηρισμό της ιδιοκτησίας (Α1-Α2-Α3-….Α9-Α10Α11-Α1) τμήματος του ΟΤ 116 (47) του Δήμου Αθηναίων,
από χώρο για την ανέγερση σχολείου σε οικοδομήσιμο
χώρο, χωρίς υποχρέωση εισφοράς γης, όπως η παραπάνω ρύθμιση φαίνεται στο από Φεβρουάριο 2019 το-
πογραφικό διάγραμμα της ENCODIA ΣΥΜΒΟΥΛΟΙ ΜΗΧΑΝΙΚΟΙ ΕΠΕ, που ελέγχθηκε και θεωρήθηκε ως προς
τις ΟΓ και ΡΓ και τους όρους και περιορισμούς δόμησης
από την αρμόδια υπηρεσία και συνοδεύει την παρούσα.
γ) Τον καθορισμό όρων και περιορισμών δόμησης καθώς και χρήσεων γης στο νέο οικοδομήσιμο χώρο του
ΟΤ 116 (47) σύμφωνα με τους ισχύοντες της περιοχής
(Δ΄ 312/1978).
Συγκεκριμένα:
Συντελεστής δόμησης (ΣΔ) 3,00 (τομέας V)
Κάλυψη 70%
Χρήση γης Γενική Κατοικία
Κατά τα λοιπά ισχύουν οι όροι και περιορισμοί δόμησης της περιοχής, καθώς και οι ισχύουσες διατάξεις του
Νέου Οικοδομικού Κανονισμού (ν. 4067/2012 (Α΄ 79)),
όπως τροποποιήθηκε και ισχύει.
Η ισχύς της παρούσας απόφασης αρχίζει από την
ημερομηνία δημοσίευσής της στην Εφημερίδα της Κυβερνήσεως.
Επιτρέπεται η υποβολή προσφυγής κατά της απόφασης αυτής, στο Γενικό Γραμματέα της Αποκεντρωμένης
Διοίκησης Αττικής, μέχρι συστάσεως της αυτοτελούς
εποπτείας ΟΤΑ (Ελεγκτής Νομιμότητας) μόνο για παράβαση του νόμου, σύμφωνα με τις διατάξεις του άρθρου
227 του ν. 3852/2010 (Α΄ 87) και σε προθεσμία δέκα πέντε (15) ημερών, από τη δημοσίευσή της στην Εφημερί-
δα της Κυβερνήσεως.
ΕΦΗΜΕΡΙ∆Α TΗΣ ΚΥΒΕΡΝΗΣΕΩΣ
Τεύχος Δ’ 304/04.05.2022
ΕΦΗΜΕΡΙ∆Α TΗΣ ΚΥΒΕΡΝΗΣΕΩΣ
Τεύχος Δ’ 304/04.05.2022
ΕΦΗΜΕΡΙ∆Α TΗΣ ΚΥΒΕΡΝΗΣΕΩΣ
Τεύχος Δ’ 304/04.05.2022
ΕΦΗΜΕΡΙ∆Α TΗΣ ΚΥΒΕΡΝΗΣΕΩΣ
Τεύχος Δ’ 304/04.05.2022
ΕΦΗΜΕΡΙ∆Α TΗΣ ΚΥΒΕΡΝΗΣΕΩΣ
Τεύχος Δ’ 304/04.05.2022
Η απόφαση αυτή και το τοπογραφικό διάγραμμα που τη συνοδεύει να συνδημοσιευθούν στην Εφημερίδα της
Κυβερνήσεως.
Αθήνα, 1 Μαρτίου 2022
Ο Εντεταλμένος Περιφερειακός Σύμβουλος
ΑΘΑΝΑΣΙΟΣ ΚΑΤΣΙΓΙΑΝΝΗΣ
ΕΦΗΜΕΡΙ∆Α TΗΣ ΚΥΒΕΡΝΗΣΕΩΣ
Τεύχος Δ’ 304/04.05.2022
Ταχυδρομική Διεύθυνση: Καποδιστρίου 34, τ.κ. 10432, Αθήνα
ΤΗΛΕΦΩΝΙΚΟ ΚΕΝΤΡΟ: 210 5279000 - fax: 210 5279054
ΕΞΥΠΗΡΕΤΗΣΗ ΚΟΙΝΟΥ
Πωλήσεις - Συνδρομές: (Ισόγειο, τηλ. 210 5279178 - 180)
Πληροφορίες: (Ισόγειο, Γρ. 3 και τηλεφ. κέντρο 210 5279000)
Παραλαβή Δημ. Ύλης: (Ισόγειο, τηλ. 210 5279167, 210 5279139)
Ωράριο για το κοινό: Δευτέρα ως Παρασκευή: 8:00 - 13:30
Ιστότοπος: www.et.gr
Πληροφορίες σχετικά με την λειτουργία
του ιστότοπου: helpdesk.et@et.gr
Αποστολή ψηφιακά υπογεγραμμένων
εγγράφων προς δημοσίευση στο ΦΕΚ:
webmaster.et@et.gr
Πληροφορίες για γενικό πρωτόκολλο
και αλληλογραφία: grammateia@et.gr
Το Εθνικό Τυπογραφείο αποτελεί δημόσια υπηρεσία υπαγόμενη στην Προεδρία της Κυβέρνησης και έχει την ευθύνη τόσο για τη σύνταξη, διαχείριση, εκτύπωση και κυκλοφορία των
Φύλλων της Εφημερίδας της Κυβερνήσεως (ΦΕΚ), όσο και για την κάλυψη των εκτυπωτικών εκδοτικών αναγκών του δημοσίου και του ευρύτερου δημόσιου τομέα (ν. 3469/2006/Α΄ 131
και π.δ. 29/2018/Α΄58).
1. ΦΥΛΛΟ ΤΗΣ ΕΦΗΜΕΡΙΔΑΣ ΤΗΣ ΚΥΒΕΡΝΗΣΕΩΣ (ΦΕΚ)
• Τα ΦΕΚ σε ηλεκτρονική μορφή διατίθενται δωρεάν στο www.et.gr, την επίσημη ιστοσελίδα του Εθνικού Τυπογραφείου. Όσα ΦΕΚ δεν έχουν ψηφιοποιηθεί και καταχωριστεί στην
ανωτέρω ιστοσελίδα, ψηφιοποιούνται και αποστέλλονται επίσης δωρεάν με την υποβολή αίτησης, για την οποία αρκεί η συμπλήρωση των αναγκαίων στοιχείων σε ειδική φόρμα στον
ιστότοπο www.et.gr.
• Τα ΦΕΚ σε έντυπη μορφή διατίθενται σε μεμονωμένα φύλλα είτε απευθείας από το Τμήμα Πωλήσεων και Συνδρομητών, είτε ταχυδρομικά με την αποστολή αιτήματος παραγγελίας
μέσω των ΚΕΠ, είτε με ετήσια συνδρομή μέσω του Τμήματος Πωλήσεων και Συνδρομητών.
Tο κόστος ενός ασπρόμαυρου ΦΕΚ από 1 έως 16 σελίδες είναι 1,00 €, αλλά για κάθε επιπλέον
οκτασέλιδο (ή μέρος αυτού) προ σαυξάνεται κατά 0,20 €. Το κόστος ενός έγχρωμου ΦΕΚ από
1 έως 16 σελίδες είναι 1,50 €, αλλά για κάθε επιπλέον οκτασέλιδο (ή μέρος αυτού) προσαυξάνεται κατά 0,30 €.  To τεύχος Α.Σ.Ε.Π. διατίθεται δωρεάν.
• Τρόποι αποστολής κειμένων προς δημοσίευση:
Α. Τα κείμενα προς δημοσίευση στο ΦΕΚ, από τις υπηρεσίες και τους φορείς του
δημο σίου, αποστέλλονται ηλεκτρονικά στη διεύθυνση webmaster.et@et.gr με χρήση
προηγμέ νης ψηφιακής υπογραφής και χρονοσήμανσης.
Β. Κατ’ εξαίρεση, όσοι πολίτες δεν διαθέτουν προηγμένη ψηφιακή υπογραφή μπορούν
είτε να αποστέλλουν ταχυδρομικά, είτε να καταθέτουν με εκπρόσωπό τους κείμενα προς
δημοσίευση εκτυπωμένα σε χαρτί στο Τμήμα Παραλαβής και Καταχώρισης Δημοσιευμάτων.
• Πληροφορίες, σχετικά με την αποστολή/κατάθεση εγγράφων προς δημοσίευση, την ημερήσια κυκλοφορία των Φ.Ε.Κ., με την πώληση των τευχών και με τους ισχύοντες τιμοκαταλό-
γους για όλες τις υπη ρεσίες μας, περιλαμβάνονται στoν ιστότοπο (www.et.gr). Επίσης μέσω
του ιστότοπου δίδονται πληροφορίες σχετικά με την πορεία δημοσίευσης των εγγράφων, με
βάση τον Κωδικό Αριθμό Δημοσιεύματος (ΚΑΔ). Πρόκειται για τον αριθμό που εκδίδει το Εθνικό Τυπογραφείο για όλα τα κείμενα που πληρούν τις προϋποθέσεις δημοσίευσης.
2. ΕΚΤΥΠΩΤΙΚΕΣ - ΕΚΔΟΤΙΚΕΣ ΑΝΑΓΚΕΣ ΤΟΥ ΔΗΜΟΣΙΟΥ
Το Εθνικό Τυπογραφείο ανταποκρινόμενο σε αιτήματα υπηρεσιών και φορέων του δημοσίου
αναλαμβάνει να σχεδιάσει και να εκτυπώσει έντυπα, φυλλάδια, βιβλία, αφίσες, μπλοκ, μηχανογραφικά έντυπα, φακέλους για κάθε χρήση, κ.ά.
Επίσης σχεδιάζει ψηφιακές εκδόσεις, λογότυπα και παράγει οπτικοακουστικό υλικό.
Πείτε μας τη γνώμη σας,
για να βελτιώσουμε τις υπηρεσίες μας,  συμπληρώνοντας την ειδική φόρμα στον ιστότοπό μας.
Πείτε μας τη γνώμη σας,

[Source: 20220400304.pdf | Tokens: 10597]