ΠΕΡΙΕΧΟΜΕΝΑ
ΑΠΟΦΑΣΕΙΣ
Τροποποίηση της Πολεοδομικής Μελέτης Αναθεώρησης Οικισμού Γραικοχωρίου της 2ης Πολεο-
δομικής Ενότητας Δήμου Ηγουμενίτσας στα Ο.Τ.
03, 05 και 09.
Τροποποίηση ορίων τομέων όρων δόμησης στο
Ο.Τ. 16b της Πολεοδομικής Μελέτης Αναθεώρησης Οικισμού Γραικοχωρίου της 2ης Πολεοδομι-
κής Ενότητας Δήμου Ηγουμενίτσας.
Καθορισμός όρων δόμησης για το χώρο Ιερού
Ναού στο νότιο τμήμα του Ο.Τ. 718 μεταξύ των
οδών Κλεάνθους, Α’ παρ. Ήρας και Ήρας στην Πολεοδομική Ενότητα Καπνικού Σταθμού Επέκταση
Κατερίνης Δήμου Κατερίνης.
ΑΠΟΦΑΣΕΙΣ
Αριθμ. 39825/872
(1)
Τροποποίηση της Πολεοδομικής Μελέτης Αναθεώρησης Οικισμού Γραικοχωρίου της 2ης Πο-
λεοδομικής Ενότητας Δήμου Ηγουμενίτσας στα
Ο.Τ. 03, 05 και 09.
Ο ΠΕΡΙΦΕΡΕΙΑΡΧΗΣ ΗΠΕΙΡΟΥ
Έχοντας υπόψη
1. Τις διατάξεις των αρθ-152 (παρ. 1, παρ. 2, παρ. 6 και
παρ. 10), αρθ-154, αρθ-160 του Κώδικα Βασικής Πολεοδομικής Νομοθεσίας που κυρώθηκε με το αρθ-1 του
π.δ./14-7-1999 (ΦΕΚ 580 Δ').
2. Τις διατάξεις του αρθ-29 του ν.2831/2000 (ΦΕΚ
140 Α'), όπως αντικαταστάθηκαν από το αρθ-10 του
ν.3044/2002 (ΦΕΚ 197 Α').
3. Τις διατάξεις του άρθρου 31 του ν. 4067/2012 «Νέος
Οικοδομικός Κανονισμός» (ΦΕΚ 79 Α').
4. Τις διατάξεις των άρθρων 30 και 31 του ν. 4030/2011
«Νέος τρόπος έκδοσης αδειών δόμησης, ελέγχου κατασκευών και λοιπές διατάξεις» (ΦΕΚ 249 Α').
5. Τις διατάξεις του ν. 3852/2010 για τη «Νέα Αρχιτεκτονική της Αυτοδιοίκησης και της Αποκεντρωμένης
Διοίκησης - Πρόγραμμα Καλλικράτης» (ΦΕΚ 87 Α') και
συγκεκριμένα το αρθ. 186, παρ. στ, στοιχείο 39 αυτού.
6. Το π.δ. 140/2010 (ΦΕΚ 233 Α') «Οργανισμός της Περιφέρειας Ηπείρου».
7. Την υπ'αρ. πρωτ. 28740/13-11-1970 απόφαση Νομάρχη Θεσπρωτίας (ΦΕΚ 291/Δ'/10-12-1970) με την
οποία εγκρίθηκε το Ρυμοτομικό Σχέδιο της Κοινότητας
Γραικοχωρίου Ν. Θεσπρωτίας.
8. Την υπ' αριθ. 5629/07-12-2005 απόφαση Νομάρχη Θεσπρωτίας (ΦΕΚ 97/Δ'/13-02-2006) με την οποία
εγκρίθηκε η Πολεοδομική Μελέτη Αναθεώρησης του
εγκεκριμένου Σχεδίου Οικισμού Γραικοχωρίου της 2ης
Πολεοδομικής Ενότητας του Δήμου Ηγουμενίτσας.
9. Την υπ' αριθμ. 193/2017 απόφαση Δημοτικού Συμβουλίου Ηγουμενίτσας, με την οποία ομόφωνα γνωμο-
δοτεί υπέρ της τροποποίησης.
10. Την από 12/12/2017 θετική εισήγηση της Δ/νσης
Περιβάλλοντος και Χωρικού Σχεδιασμού Περιφέρειας
Ηπείρου προς το ΣΥΠΟΘΑ Π.Ε. Θεσπρωτίας.
11. Το Πρακτικό της 2ης Συνεδρίασης/16.03.2018
του ΣΥΠΟΘΑ Π.Ε. Θεσπρωτίας (θέμα 3°) σύμφωνα με
το οποίο γνωμοδοτεί ομόφωνα υπέρ της τροποποίησης.
12. Το γεγονός ότι η ως άνω τροποποίηση, δεν μειώνει
τους κοινόχρηστους και κοινωφελείς χώρους και δεν
εμπίπτει σε ζώνη πεντακοσίων μέτρων από την ακτή,
σε παραδοσιακό οικισμό, σε τοπίο ιδιαιτέρου φυσικού
κάλλους, σε αρχαιολογικό χώρο, σε δάση και δασικές
εκτάσεις και σε περιοχές προστατευόμενες βάσει διεθνών συνθηκών ή βάσει των αρθ-18 και αρθ-19 του
ν. 1650/1986 (ΦΕΚ 160 Α΄/1986), όπως ισχύει.
13. Με τις κανονιστικές διατάξεις της Απόφασης αυτής
δεν προκαλείται δαπάνη σε βάρος του Δημοσίου ή του
οικείου Ο.Τ.Α., αποφασίζουμε:
ΕΦΗΜΕΡΙ∆Α
ΤΗΣ ΚΥΒΕΡΝΗΣΕΩΣ
ΤΗΣ ΕΛΛΗΝΙΚΗΣ ∆ΗΜΟΚΡΑΤΙΑΣ
E
25 Απριλίου 2018
ΤΕΥΧΟΣ  A.A.Π.
Αρ. Φύλλου 80
ΤΕΥΧΟΣ ΑΝAΓΚΑΣΤΙΚΩΝ ΑΠΑΛΛΟΤΡΙΩΣΕΩΝ ΚΑΙ ΠΟΛΕΟΔΟΜΙΚΩΝ ΘΕΜΑΤΩΝ
VARVARA ZACHARAKI
EEST
ΕΦΗΜΕΡΙ∆Α TΗΣ ΚΥΒΕΡΝΗΣΕΩΣ
Τεύχος ΑΑΠ 80/25.04.2018
Την τροποποίηση της Πολεοδομικής Μελέτης Αναθεώρησης Οικισμού Γραικοχωρίου της 2ης Πολεοδομικής
Ενότητας Δήμου Ηγουμενίτσας στα Ο.Τ. 03, 05 και 09
με την μετατόπιση των οικοδομικών και ρυμοτομικών
γραμμών όπως φαίνονται στο θεωρημένο αρμοδίως
συνημμένο σχέδιο κλίμακας 1:500.
Η απόφαση αυτή να δημοσιευθεί στην Εφημερίδα της
Κυβερνήσεως.
Ιωάννινα, 11 Απριλίου 2018
Ο Περιφερειάρχης
ΑΛΕΞΑΝΔΡΟΣ ΚΑΧΡΙΜΑΝΗΣ
ΕΦΗΜΕΡΙ∆Α TΗΣ ΚΥΒΕΡΝΗΣΕΩΣ
Τεύχος ΑΑΠ 80/25.04.2018
ΕΦΗΜΕΡΙ∆Α TΗΣ ΚΥΒΕΡΝΗΣΕΩΣ
Τεύχος ΑΑΠ 80/25.04.2018
ΕΦΗΜΕΡΙ∆Α TΗΣ ΚΥΒΕΡΝΗΣΕΩΣ
Τεύχος ΑΑΠ 80/25.04.2018
Αριθμ. 39871/878
(2)
Τροποποίηση ορίων τομέων όρων δόμησης στο
Ο.Τ. 16b της Πολεοδομικής Μελέτης Αναθεώρησης Οικισμού Γραικοχωρίου της 2ης Πολεοδομι-
κής Ενότητας Δήμου Ηγουμενίτσας.
Ο ΠΕΡΙΦΕΡΕΙΑΡΧΗΣ ΗΠΕΙΡΟΥ
Έχοντας υπόψη:
1. Τις διατάξεις των αρθ-152 (παρ. 1, παρ. 2, παρ. 6 και
παρ.10), αρθ-154, αρθ-160 του Κώδικα Βασικής Πολεοδομικής Νομοθεσίας που κυρώθηκε με το αρθ-1 του
π.δ./14-7-1999 (ΦΕΚ 580 Δ').
2. Τις διατάξεις του αρθ-29 του ν. 2831/2000 (ΦΕΚ 140 Α'),
όπως αντικαταστάθηκαν από το αρθ-10 του ν. 3044/2002
(ΦΕΚ 197 Α').
3. Τις διατάξεις του άρθρου 31 του ν. 4067/2012 «Νέος
Οικοδομικός Κανονισμός» (ΦΕΚ 79 Α').
4. Τις διατάξεις των άρθρων 30 και 31 του ν. 4030/2011
«Νέος τρόπος έκδοσης αδειών δόμησης, ελέγχου κατασκευών και λοιπές διατάξεις» (ΦΕΚ 249 Α').
5. Τις διατάξεις του ν.3852/2010 για τη «Νέα Αρχιτεκτονική της Αυτοδιοίκησης και της Αποκεντρωμένης
Διοίκησης - Πρόγραμμα Καλλικράτης» (ΦΕΚ 87 Α') και
συγκεκριμένα το αρθ. 186, παρ. στ, στοιχείο 39 αυτού.
6. Το π.δ. 140/2010 (ΦΕΚ 233 Α') «Οργανισμός της Περιφέρειας Ηπείρου».
7. Την υπ'αρ. πρωτ. 28740/13-11-1970 απόφαση Νομάρχη Θεσπρωτίας (ΦΕΚ 291/Δ'/10-12-1970) με την
οποία εγκρίθηκε το ρυμοτομικό Σχέδιο της Κοινότητας
Γραικοχωρίου Ν. Θεσπρωτίας.
8. Την υπ' αριθ. 5629/07-12-2005 απόφαση Νομάρχη Θεσπρωτίας (ΦΕΚ 97/Δ'/13-02-2006) με την οποία
εγκρίθηκε η Πολεοδομική Μελέτη Αναθεώρησης του
εγκεκριμένου Σχεδίου Οικισμού Γραικοχωρίου της 2ης
Πολεοδομικής Ενότητας του Δήμου Ηγουμενίτσας.
9. Την υπ' αριθμ. 224/2017 Απόφαση Δημοτικού Συμβουλίου Ηγουμενίτσας, με την οποία ομόφωνα γνωμο-
δοτεί υπέρ της τροποποίησης.
10. Την από 08/02/2018 θετική εισήγηση της Δ/νσης
Περιβάλλοντος και Χωρικού Σχεδιασμού Περιφέρειας
Ηπείρου προς το ΣΥΠΟΘΑ Π.Ε. Θεσπρωτίας.
11. Το Πρακτικό της 2ης Συνεδρίασης/16.03.2018
του ΣΥΠΟΘΑ Π.Ε. Θεσπρωτίας (θέμα 5°) σύμφωνα με
το οποίο γνωμοδοτεί ομόφωνα υπέρ της τροποποίησης.
12. Το γεγονός ότι η ως άνω τροποποίηση, δεν μειώνει
τους κοινόχρηστους και κοινωφελείς χώρους και δεν
εμπίπτει σε ζώνη πεντακοσίων μέτρων από την ακτή,
σε παραδοσιακό οικισμό, σε τοπίο ιδιαιτέρου φυσικού
κάλλους, σε αρχαιολογικό χώρο, σε δάση και δασικές
εκτάσεις και σε περιοχές προστατευόμενες βάσει διεθνών συνθηκών ή βάσει των αρθ-18 και αρθ-19 του
ν. 1650/1986 (ΦΕΚ 160 Α/1986), όπως ισχύει.
13. Με τις κανονιστικές διατάξεις της Απόφασης αυτής
δεν προκαλείται δαπάνη σε βάρος του Δημοσίου ή του
οικείου Ο.Τ.Α., αποφασίζουμε:
Την τροποποίηση των ορίων τομέων όρων δόμησης
στο Ο.Τ. 16b της Πολεοδομικής Μελέτης Αναθεώρησης
Οικισμού Γραικοχωρίου της 2ης Πολεοδομικής Ενότητας
Δήμου Ηγουμενίτσας, όπως φαίνονται στο θεωρημένο
αρμοδίως συνημμένο σχέδιο κλίμακας 1:500.
Η απόφαση αυτή να δημοσιευθεί στην Εφημερίδα της
Κυβερνήσεως.
Ιωάννινα, 11 Απριλίου 2018
Ο Περιφερειάρχης
ΑΛΕΞΑΝΔΡΟΣ ΚΑΧΡΙΜΑΝΗΣ
ΕΦΗΜΕΡΙ∆Α TΗΣ ΚΥΒΕΡΝΗΣΕΩΣ
Τεύχος ΑΑΠ 80/25.04.2018
ΕΦΗΜΕΡΙ∆Α TΗΣ ΚΥΒΕΡΝΗΣΕΩΣ
Τεύχος ΑΑΠ 80/25.04.2018
Αριθμ. οικ.: 157737(640)
(3)
Καθορισμός όρων δόμησης για το χώρο Ιερού
Ναού στο νότιο τμήμα του Ο.Τ. 718 μεταξύ των
οδών Κλεάνθους, Α' παρ. Ήρας και Ήρας στην
Πολεοδομική Ενότητα Καπνικού Σταθμού Επέκταση Κατερίνης Δήμου Κατερίνης.
Ο ΑΝΤΙΠΕΡΙΦΕΡΕΙΑΡΧΗΣ
ΧΩΡΟΤΑΞΙΚΟΥ ΣΧΕΔΙΑΣΜΟΥ
ΚΕΝΤΡΙΚΗΣ ΜΑΚΕΔΟΝΙΑΣ
Έχοντας υπόψη:
1. Τις διατάξεις των άρθρων 152, 153, 154, 159, 160
και 243 του π.δ. της 14/27-7-1999 «Κώδικας Βασικής Πολεοδομικής Νομοθεσίας» (ΦΕΚ 580/Δ'), όπως ισχύουν.
2. Τις διατάξεις του άρθρου 29 του ν. 2831/2000
(ΦΕΚ 140/Α'), όπως αντικαταστάθηκαν με το άρθρο 10 του
ν. 3044/2002 «Μεταφορά Συντελεστή Δόμησης και ρυθμίσεις άλλων θεμάτων αρμοδιότητας Υπ.Πε. Χω.Δ.Ε.»
(ΦΕΚ 197/Α').
3. Τις διατάξεις των άρθρων 186, 283 και 286 του
ν. 3852/2010 «Νέα Αρχιτεκτονική της Αυτοδιοίκησης και
της Αποκεντρωμένης Διοίκησης -Πρόγραμμα Καλλικράτης» (ΦΕΚ 87/Α').
4. Το π.δ. 133/2010 «Οργανισμός της Περιφέρειας Κεντρικής Μακεδονίας» (ΦΕΚ 226Α/2010).
5. Τη με αρ. πρ. 9752/2014 (03.06.2014) Απόφαση του
Πολυμελούς Πρωτοδικείου Θεσσαλονίκης για την επικύρωση της εκλογής Περιφερειάρχη, Αντιπεριφερειαρχών
και των τακτικών και αναπληρωματικών Περιφερειακών
Συμβούλων της Περιφέρειας Κεντρικής Μακεδονίας για
την περίοδο 01.09.2014 έως 31.08.2019.
6. Το από 27.08.2014 πρακτικό ορκωμοσίας των ανωτέρω.
7. Την υπ' αριθμ. 81320+77909/01-12-2016 απόφαση
του Γενικού Γραμματέα Αποκεντρωμένης Διοίκησης Μακεδονίας - Θράκης (ΦΕΚ 4302 Β΄/30-12-2016) «Έγκριση
τροποποίησης του Οργανισμού Εσωτερικής Υπηρεσίας
της Περιφέρειας Κεντρικής Μακεδονίας».
8. Την υπ' αριθμ. Γ.Π.Κ.Μ./οικ.1827/8-6-2016 (ΦΕΚ 321/
Υ.Ο.Δ.Δ./21-6-2016) απόφαση του Περιφερειάρχη Κεντρικής Μακεδονίας περί ορισμού Αντιπεριφερειαρχών
και ανάθεσης τομέων ευθύνης τους.
9. Τη με αριθ. οικ. 30149(387)/27-1-2017 (ΦΕΚ 390/τ. Β΄/
10-2-2017) απόφαση Περιφερειάρχη Κεντρικής Μακεδονίας «Μεταβίβαση αρμοδιοτήτων της Γενικής Διεύθυν-
σης Προγραμματισμού και Υποδομών της Περιφέρειας
Κεντρικής Μακεδονίας στους Αντιπεριφερειάρχες, και
στον Εκτελεστικό Γραμματέα της Περιφέρειας Κεντρικής Μακεδονίας καθώς και παροχή εξουσιοδότησης
υπογραφής εγγράφων, αποφάσεων και άλλων πράξεων
«ΜΕ ΕΝΤΟΛΗ ΠΕΡΙΦΕΡΕΙΑΡΧΗ», στον Προϊστάμενο της
Γενικής Διεύθυνσης Προγραμματισμού και Υποδομών
της Περιφέρειας Κεντρικής Μακεδονίας», όπως αυτή διορθώθηκε και ισχύει σήμερα (ΦΕΚ 912/τ. Β΄/20-03-2017).
10. Την με αριθ. πρωτ. Γ.Π.Κ.Μ. οικ. 642/20-02-2017
(ΦΕΚ 102/τ. Υ.Ο.Δ.Δ./06-03-2017), απόφαση Περιφερειάρχη περί παράτασης θητείας Αντιπεριφερειαρχών και
ανάθεσης τομέων ευθύνης σε όλους τους Αντιπεριφερειάρχες της Περιφέρειας Κεντρικής Μακεδονίας.
11. Την με αριθ. πρωτ. Γ.Π.Κ.Μ. οικ. 82/10-01-2017 απόφαση Περιφερειάρχη «Τοποθέτηση Προϊσταμένων και
Αναπληρωτών Προϊσταμένων Γενικών Διευθύνσεων της
Περιφέρειας Κεντρικής Μακεδονίας».
12. Την με αριθ. πρωτ. Γ.Π.Κ.Μ. οικ. 94/11-01-2017
(Ορθή επανάληψη 30-1-2017) απόφαση Περιφερειάρχη
«Ορισμός Προϊσταμένων και Αναπληρωτών Προϊσταμένων σε θέση ευθύνης της Γενικής Διεύθυνσης Προ-
γραμματισμού και Υποδομών της Περιφέρειας Κεντρικής
Μακεδονίας».
13. Τη με αριθ. πρωτ. οικ. 8895(49)/11-1-2017 απόφαση του Γενικού Διευθυντή Προγραμματισμού και Υπο-
δομών για την τοποθέτηση Υπαλλήλων των Οργανικών
Μονάδων που υπάγονται στη Γενική Διεύθυνση Προγραμματισμού και Υποδομών της Π.K.M.
14. Τη με αριθ. οικ. 222426(3621)2-6-2017 (ΦΕΚ 2101/
τ. Β΄/19-06-2017) απόφαση Αντιπεριφερειάρχη Χωροταξικού Σχεδιασμού «Παροχή εξουσιοδότησης υπογραφής
εγγράφων, αποφάσεων και άλλων πράξεων του τομέα
Χωρικού Σχεδιασμού της Γενικής Διεύθυνσης Προγραμματισμού και Υποδομών, «ΜΕ ΕΝΤΟΛΗ ΑΝΤΙΠΕΡΙΦΕΡΕΙ-
ΑΡΧΗ ΧΩΡΟΤΑΞΙΚΟΥ ΣΧΕΔΙΑΣΜΟΥ», στον Προϊστάμενο
της Γενικής Διεύθυνσης Προγραμματισμού και Υποδομών καθώς και στον Προϊστάμενο του Τμήματος Χω-
ρικού Σχεδιασμού (ΠΚΜ) της Περιφέρειας Κεντρικής
Μακεδονίας».
15. Τις διατάξεις των άρθρων 30, 31 του ν. 4030/2011
(ΦΕΚ 249/Α΄/25-11-2011) «Νέος τρόπος έκδοσης αδειών
δόμησης, ελέγχου κατασκευών και λοιπές διατάξεις».
16. Τις διατάξεις της παρ. 1 του άρθρου 31 του ν.
4067/9-4-2012 (ΦΕΚ 79 Α/2012) για το "Νέο Οικοδομικό Κανονισμό", όπως αυτή έχει τροποποιηθεί και ισχύει
με την παρ. 2 του άρθρου 62 του ν. 4280/2014 (ΦΕΚ 159
Α΄/08-08-2014).
17. Τα ΦΕΚ 35/Δ΄/28.01.1987 και ΦΕΚ 945/Δ΄/02.10.1987
«...Έγκριση πολεοδομικής μελέτης της περιοχής Π.Ε. Επέκταση Καπνικού Σταθμού του Δήμου Κατερίνης ...».
18. Το ΦΕΚ 414ΑΑΠ/04.10.2010 «...Έγκριση του Γενικού
Πολεοδομικού Σχεδίου (ΓΠΣ) του Δήμου Κατερίνης...»,
σύμφωνα με το οποίο ο Δήμος Κατερίνης οργανώνεται
σε δεκατέσσερις (14) Πολεοδομικές Ενότητες οι οποίες
χωρίζονται σε τομείς ανάλογα με τον Συντελεστή Δόμησης. Το Ο.Τ. 718 εντάσσεται στην Πολεοδομική Ενότητα
3, Κέντρου- Καπνικού Σταθμού και ειδικότερα στον Τομέα V προβλέπεται ως χρήση γης αστικό πράσινο και
πολιτισμός και ειδικότερα χώρος για ανέγερση Ιερού
Ναού. Ο Μέσος Συντελεστής Δόμησης που ορίζει το
Γ.Π.Σ. για την Π.Ε. 3 είναι 0,8.
19. Τη με αριθ. 1/2005 Πράξη Εφαρμογής Κατερίνης,
σύμφωνα με τον πίνακα της οποίας το οικόπεδο 01Ν στο
Ο.Τ. 718, χαρακτηρίζεται ως χώρος Ιερού Ναού.
20. Την με αριθ. 473/2017 απόφαση Δημοτικού Συμβουλίου Δήμου Κατερίνης.
21. Τη με αριθ. 1ηΠράξη/Συν.68η/06-03-2018 γνωμοδότησης του Συμβουλίου Πολεοδομικών Θεμάτων και
Αμφισβητήσεων Περιφερειακής Ενότητας Πιερίας, σύμφωνα με την από 07-02-2018 εισήγηση του Τμήματος
Χωρικού Σχεδιασμού της Π.K.M., αποφασίζουμε:
ΕΦΗΜΕΡΙ∆Α TΗΣ ΚΥΒΕΡΝΗΣΕΩΣ
Τεύχος ΑΑΠ 80/25.04.2018
Άρθρο 1
Την έγκριση ειδικών όρων και περιορισμών δόμησης
στο χώρο Ιερού Ναού, στο οικόπεδο 01Ν του Ο.Τ. 718 της
Πολεοδομικής Ενότητας Καπνικού Σταθμού Επέκταση
του Δήμου Κατερίνης που περικλείεται από τις οδούς
Κλεάνθους, Μύτικα, Ήρας, Α' παρ. Ήρας, ως εξής:
1) Μέγιστο ποσοστό κάλυψης : 60% (κατά Ν.Ο.Κ.)
2) Συντελεστής Δόμησης: 0,8
3) Μέγιστο Επιτρεπόμενο Ύψος: Κατά Ν.Ο.Κ.
4) Ως αποστάσεις του κτιρίου από τα όρια του χώρου
(ρυμοτομικές γραμμές) καθορίζονται τα δύο (2) μέτρα
και από τις τρεις πλευρές (οδοί Κλεάνθους, Α' Πάροδος
Ήρας, Ήρας).
5) Από το κοινό όριο με πλατεία απόσταση κατά Ν.Ο.Κ.
Άρθρο 2
Η ισχύς της απόφασης αυτής αρχίζει από τη δημοσίευσή της.
Η απόφαση αυτή να δημοσιευθεί στην Εφημερίδα της
Κυβερνήσεως.
Θεσσαλονίκη, 29 Μαρτίου 2018
Με εντολή Αντιπεριφερειάρχη
Ο Προϊστάμενος
της Γενικής Διεύθυνσης
Προγραμματισμού και Υποδομών
ΑΠΟΣΤΟΛΟΣ ΓΙΑΝΤΣΗΣ

[Source: 20181500080.pdf | Tokens: 12107]