ΠΕΡΙΕΧΟΜΕΝΑ
ΑΠΟΦΑΣΕΙΣ
Τροποποίηση χρήσεων γης του εγκεκριμένου
ρυμοτομικού σχεδίου περιοχής Λόφου Βελισσαρίου, στα πρόσωπα των οικοδομικών τετραγώνων
157Α, 157, 162Γ, 165, 170, 172 και 171 επί των οδών
Δομπόλη, Ηρώων Πολυτεχνείου και Δωδώνης.
Τροποποίηση του εγκεκριμένου παλαιού ρυμοτομικού σχεδίου Ιωαννίνων, περιοχής Σεισμο-
πλήκτων (Μπουνταλάς) στο Ο.Τ. 56.
ΑΠΟΦΑΣΕΙΣ
Αριθμ. 26557/553
(1)
Τροποποίηση χρήσεων γης του εγκεκριμένου ρυμοτομικού σχεδίου περιοχής Λόφου Βελισσαρίου,
στα πρόσωπα των οικοδομικών τετραγώνων 157Α,
157, 162Γ, 165, 170, 172 και 171 επί των οδών Δομπόλη, Ηρώων Πολυτεχνείου και Δωδώνης.
Ο ΠΕΡΙΦΕΡΕΙΑΡΧΗΣ ΗΠΕΙΡΟΥ
Έχοντας υπόψη
1. Τις παρ. 1, 2, 6 και 10 του άρθρου 152, του άρθρου
154 και του άρθρου 160 του Κώδικα Βασικής Πολεοδομικής Νομοθεσίας, που κυρώθηκε με το άρθρο 1 του
π.δ. 14-7-1999 (Δ’ 580).
2. Το άρθρο 29 του ν. 2831/2000 (Α’ 140), όπως αντικαταστάθηκε από το άρθρο 10 του ν. 3044/2002 (Α’ 197).
3. Το άρθρο 31 του ν. 4067/2012 «Νέος Οικοδομικός
Κανονισμός» (Α’ 79).
4. Τα άρθρα 30 και 31 του ν. 4030/2011 «Νέος τρόπος
έκδοσης αδειών δόμησης, ελέγχου κατασκευών και λοιπές διατάξεις» (Α’ 249).
5. Τον ν. 3852/2010 για τη «Νέα Αρχιτεκτονική της
Αυτοδιοίκησης και της Αποκεντρωμένης Διοίκησης Πρόγραμμα Καλλικράτης» (Α’ 87) και συγκεκριμένα  το
στοιχείο 39 της παρ. ΣΤ του άρθρου 186 αυτού.
6. Το π.δ. 140/2010 «Οργανισμός της Περιφέρειας
Ηπείρου» (Α’ 233).
7. Το από 23-2-1987 π.δ. «Κατηγορίες και περιεχόμενο
χρήσεων γης» (Δ’ 166).
8. Την υπ’ αρ. 71877/3169/29.10.1986 απόφαση του
Υπουργού ΥΠΕΧΩΔΕ «Περί εγκρίσεως γενικού πολεοδομικού σχεδίου (ΓΠΣ) Ιωαννίνων» (Δ’ 58).
9. Το από 28.5.1987 π.δ. «Έγκρισης πολεοδομικής μελέτης των πολεοδομικών ενοτήτων Λόφος Βελισσαρίου,
Κιάφα - Νέο Συράκο, Λασπότοπος, Βελισσάριος και τμημάτων των πολεοδομικών ενοτήτων Βοτανικός - τμήμα
Στρατοπέδου Βελισσαρίου και Βρυσούλα του δήμου
Ιωαννιτών» (Δ’ 635).
10. Την υπ’ αρ. 256/2020 απόφαση του Δημοτικού Συμβουλίου Ιωαννίνων, με την οποία ομόφωνα γνωμοδοτεί
υπέρ της τροποποίησης.
11. Την από 07.10.2020 εισήγηση της Διεύθυνσης
Περιβάλλοντος και Χωρικού Σχεδιασμού Περιφέρειας
Ηπείρου προς το ΣΥΠΟΘΑ Π.Ε. Ιωαννίνων.
12. Το πρακτικό της 6ης Συνεδρίασης/23.11.2010 του
ΣΥΠΟΘΑ Π.Ε. Ιωαννίνων (θέμα 7ο/ΗΔ).
13. Το γεγονός ότι η ως άνω τροποποίηση, έχει εντοπισμένο χαρακτήρα, δεν μειώνει τους κοινόχρηστους και
κοινωφελείς χώρους και δεν εμπίπτει σε ζώνη πεντακοσίων μέτρων από την ακτή, σε παραδοσιακό οικισμό,
σε τοπίο ιδιαιτέρου φυσικού κάλλους, σε αρχαιολογικό χώρο, σε δάση και δασικές εκτάσεις και σε περιοχές
προστατευόμενες βάσει διεθνών συνθηκών ή βάσει των
άρθρων 18 και 19 του ν. 1650/1986 (Α’ 160).
14. Από την απόφαση αυτή δεν προκαλείται δαπάνη σε
βάρος του Δημοσίου ή του οικείου Ο.Τ.Α., αποφασίζουμε:
Την τροποποίηση των χρήσεων γης του εγκεκριμένου
ρυμοτομικού σχεδίου περιοχής Λόφου Βελισσαρίου στα
πρόσωπα των οικοδομικών τετραγώνων 157Α, 157, 162Γ,
165, 170, 172 και 171 επί των οδών Δομπόλη, Ηρώων
Πολυτεχνείου και Δωδώνης, από αμιγή κατοικία σε γενική κατοικία με εξαίρεση τα συνεργεία αυτοκινήτων και
μοτοποδηλάτων.
ΕΦΗΜΕΡΙ∆Α
ΤΗΣ ΚΥΒΕΡΝΗΣΕΩΣ
ΤΗΣ ΕΛΛΗΝΙΚΗΣ ∆ΗΜΟΚΡΑΤΙΑΣ
E
23 Μαρτίου 2021
ΤΕΥΧΟΣ  ΤΕΤΑΡΤΟ
Αρ. Φύλλου 139
ΕΦΗΜΕΡΙ∆Α TΗΣ ΚΥΒΕΡΝΗΣΕΩΣ
Τεύχος Δ’ 139/23.03.2021
ΕΦΗΜΕΡΙ∆Α TΗΣ ΚΥΒΕΡΝΗΣΕΩΣ
Τεύχος Δ’ 139/23.03.2021
ΕΦΗΜΕΡΙ∆Α TΗΣ ΚΥΒΕΡΝΗΣΕΩΣ
Τεύχος Δ’ 139/23.03.2021
ΕΦΗΜΕΡΙ∆Α TΗΣ ΚΥΒΕΡΝΗΣΕΩΣ
Τεύχος Δ’ 139/23.03.2021
ΕΦΗΜΕΡΙ∆Α TΗΣ ΚΥΒΕΡΝΗΣΕΩΣ
Τεύχος Δ’ 139/23.03.2021
Η απόφαση αυτή με το σχεδιάγραμμα που την συνοδεύει να δημοσιευθεί στην Εφημερίδα της Κυβερνήσεως.
Ιωάννινα, 8 Μαρτίου 2021
Ο Περιφερειάρχης
ΑΛΕΞΑΝΔΡΟΣ ΚΑΧΡΙΜΑΝΗΣ
Ι
Αριθμ. 26568/554
(2)
Τροποποίηση του εγκεκριμένου παλαιού ρυμοτομικού σχεδίου Ιωαννίνων, περιοχής Σεισμο-
πλήκτων (Μπουνταλάς) στο Ο.Τ. 56.
Ο ΠΕΡΙΦΕΡΕΙΑΡΧΗΣ ΗΠΕΙΡΟΥ
Έχοντας υπόψη
1. Τις παρ. 1, 2, 6 και 10 του άρθρου 152, του άρθρου
154, του άρθρου 160 του Κώδικα Βασικής Πολεοδομικής Νομοθεσίας που κυρώθηκε με το άρθρο 1 του
π.δ. 14-7-1999 (Δ’ 580).
2. Το άρθρο 29 του ν. 2831/2000 (Α’ 140), όπως αντικαταστάθηκε από το άρθρο 10 του ν. 3044/2002 (Α’ 197).
3. Το άρθρο 31 του ν. 4067/2012 «Νέος Οικοδομικός
Κανονισμός» (Α’ 79).
4. Τα άρθρα 30 και 31 του ν. 4030/2011 «Νέος τρόπος
έκδοσης αδειών δόμησης, ελέγχου κατασκευών και λοιπές διατάξεις» (Α’ 249).
5. Τον ν. 3852/2010 «Νέα Αρχιτεκτονική της Αυτοδιοίκησης και της Αποκεντρωμένης Διοίκησης - Πρόγραμμα
Καλλικράτης» (Α’ 87) και ιδίως το στοιχείο 39 της παρ. ΣΤ
του άρθρου 186 αυτού.
6. Το π.δ. 140/2010 «Οργανισμός της Περιφέρειας
Ηπείρου» (Α’ 233).
7. Την υπ’ αρ. 71877/3169/29-10-1986 απόφαση του
Υπουργού ΠΕΧΩΔΕ (Δ’ 58/1987), σύμφωνα με την οποία
η περιοχή «Μπουνταλά» αποτελεί τμήμα της πολεοδομικής ενότητας 22 (ΧΧΙΙ) «Σεισμόπληκτα» του εγκεκριμένου
ΓΠΣ Ιωαννίνων.
8. Την υπό στοιχεία ΤΥ 10346/13-7- 1977 απόφαση του
Νομάρχη Ιωαννίνων, με την οποία εγκρίθηκε το ρυμοτομικό σχέδιο στην περιοχή «Μπουνταλά».
9. Την υπ’ αρ. οικ. 57/27-1-1989 απόφαση του Νομάρχη
Ιωαννίνων (Δ’ 82), με την οποία εγκρίθηκε η αναθεώρηση
του παλαιού ρυμοτομικού σχεδίου της περιοχής.
10. Την υπ’ αρ. 254/2020 απόφαση του Δημοτικού
Συμβουλίου Ιωαννίνων, με την οποία γνωμοδοτεί υπέρ
της τροποποίησης.
11. Την από 21/10/2020 εισήγηση της Διεύθυνσης
Περιβάλλοντος και Χωρικού Σχεδιασμού Περιφέρειας
Ηπείρου προς το ΠΕ.ΣΥ.ΠΟ.Θ.Α. Π.Ε. Ιωαννίνων.
12. Το πρακτικό της 6ης Συνεδρίασης/23.11.2020 του
ΣΥΠΟΘΑ Π.Ε. Ιωαννίνων (θέμα 5ο Η.Δ.).
Η προτεινόμενη τροποποίηση στηρίζεται σε πολεοδομικά και τεχνικά κριτήρια, αποβλέπει στη θεραπεία
πολεοδομικών αναγκών της περιοχής και δεν επιφέρει
δυσμενέστερες συνέπειες για το φυσικό και δομημένο
περιβάλλον.
Διατηρείται ο κοινωφελής χώρος, καθορίζονται όροι
δόμησης για τον Ιερό Ναό, δεν μεταβάλλεται το ισοζύγιο
των κοινοχρήστων και κοινωφελών χώρων της περιοχής
και δεν αντίκειται στις οδηγίες - εγκυκλίους του Υπουργείου Περιβάλλοντος και Ενέργειας (ΥΠΕΝ).
Από την απόφαση αυτή δεν προκαλείται δαπάνη
σε βάρος του Δημοσίου ή του οικείου Ο.Τ.Α., αποφασίζουμε:
Την Τροποποίηση του εγκεκριμένου παλαιού ρυμοτομικού σχεδίου Ιωαννίνων, περιοχής Σεισμοπλήκτων
(Μπουνταλάς) στο Ο.Τ. 56 με:
1. Τον επανακαθορισμό του χώρου του ιερού Ναού
στο Ο.Τ. 56, όπως φαίνονται στο θεωρημένο αρμοδίως
συνημμένο σχέδιο κλίμακας 1: 200.
2. Τον καθορισμό όρων δόμησης στο χώρο του Ιερού
Ναού ως κάτωθι:
Συντελεστής δόμησης: 1,2
Κάλυψη: 60%
Μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος κτιρίου: 19,00 μ.
H ισχύς της παρούσας απόφασης αρχίζει από την
ημερομηνία δημοσίευσης της στην Εφημερίδα της Κυβερνήσεως.
H παρούσα θα αναρτηθεί στο διαδίκτυο, σύμφωνα με
τον ν. 3861/2010, μετά τη δημοσίευσή της σε Φύλλο της
Εφημερίδας της Κυβερνήσεως.
Επιτρέπεται η υποβολή προσφυγής κατά της απόφασης
αυτής, στον Γενικό Γραμματέα της Αποκεντρωμένης Διοίκησης Ηπείρου και Δυτικής Μακεδονίας, μόνο για παρά-
βαση νόμου, σύμφωνα με το άρθρο 227 του ν. 3852/2010
(Α’ 87) και σε προθεσμία δεκαπέντε (15) ημερών, από την
δημοσίευσή της στην Εφημερίδα της Κυβερνήσεως.
ΕΦΗΜΕΡΙ∆Α TΗΣ ΚΥΒΕΡΝΗΣΕΩΣ
Τεύχος Δ’ 139/23.03.2021
ΕΦΗΜΕΡΙ∆Α TΗΣ ΚΥΒΕΡΝΗΣΕΩΣ
Τεύχος Δ’ 139/23.03.2021
Η απόφαση αυτή και το τοπογραφικό διάγραμμα που τη συνοδεύει να δημοσιευθούν στην Εφημερίδα της Κυβερνήσεως.
Ιωάννινα, 3 Μαρτίου 2021
Ο Περιφερειάρχης
ΑΛΕΞΑΝΔΡΟΣ ΚΑΧΡΙΜΑΝΗΣ

[Source: 20210400139.pdf | Tokens: 6629]