ΔΙΑΤΑΓΜΑΤΑ
Τροποποίηση χρήσεων γης σε ΟΤ του Βασικού
Οδικού Δικτύου του εγκεκριμένου ρυμοτομικού
σχεδίου της Δημοτικής Ενότητας Ευόσμου του
Δήμου Κορδελιού-Ευόσμου (ν. Θεσσαλονίκης).
Η ΠΡΟΕΔΡΟΣ
ΤΗΣ ΕΛΛΗΝΙΚΗΣ ΔΗΜΟΚΡΑΤΙΑΣ
Έχοντας υπόψη:
1. Τις διατάξεις:
α) των άρθρων 154 και 161 του Κώδικα Βασικής Πολεοδομικής Νομοθεσίας (Δ΄ 580/27.7.1999),
β) του άρθρου 31 παρ. 1 του ν. 4067/2012 «Νέος Οικοδομικός Κανονισμός» (Α’ 79), όπως ισχύει μετά την αντι-
κατάστασή του με το άρθρο 62 παρ. 2 του ν. 4280/2014
(Α’ 159), σε συνδυασμό με τη μεταβατική διάταξη του
άρθρου 13 παρ. 1 του ν. 4447/2016 (Α’ 241),
γ) του άρθρου 17 παρ. 3 και 4 του π.δ. 59/2018 «Κατηγορίες και περιεχόμενο χρήσεων γης» (Α’ 114),
δ) του άρθρου 3 του από 23.2.1987 π.δ. «Κατηγορίες
και περιεχόμενο χρήσεων γης» (Δ΄ 166).
2. Την 66450/4835/3.10.1989 απόφαση του Υπουργού Περιβάλλοντος, Χωροταξίας και Δημοσίων Έργων
«Έγκριση γενικού πολεοδομικού σχεδίου του Δήμου
Ευόσμου (Ν. Θεσσαλονίκης)» (Δ’ 643), όπως αναδημοσιεύθηκε με την 50649/1573/6.3.1992 απόφαση (Δ’ 367)
και τροποποιήθηκε με τις 1534/359/27.1.1999 (Δ’ 115)
και 19042/4577/23.7.2001 (Δ’ 633) αποφάσεις του ιδίου
Υπουργού.
3. Το Γ69910/2.9.1992 π.δ. «Έγκριση πολεοδομικής μελέτης των πολεοδομικών ενοτήτων 16, 17, 18 και 19 του
Δήμου Ευόσμου (Ν. Θεσσαλονίκης)» (Δ’ 963).
4. Την 2/7.1.2021 κοινή απόφαση του Πρωθυπουργού
και του Υπουργού Περιβάλλοντος και Ενέργειας «Ανάθεση αρμοδιοτήτων στον Υφυπουργό Περιβάλλοντος και
Ενέργειας, Νικόλαο Ταγαρά» (Β’ 45).
5. Το ΥΠΕΝ/ΔΠΟΛΣ/29123/1146/16.05.2018 έγγραφο
της Διεύθυνσης Πολεοδομικού Σχεδιασμού του Υπουργείου Περιβάλλοντος και Ενέργειας.
6. Την 45349/23.11.2020 Τεχνική Έκθεση της Διεύθυνσης Μελετών και Έργων του Δήμου Κορδελιού - Ευό-
σμου.
7. Την 9/2021 γνωμοδότηση του Δημοτικού Συμβουλίου Κορδελιού-Ευόσμου.
8. Το γεγονός ότι οι λοιπές κατευθύνσεις του ισχύοντος Γενικού Πολεοδομικού Σχεδίου (Δ’ 115/1999
και Δ’ 633/2001) έχουν υλοποιηθεί με την 29/60402/
ΠΚΣ/1681/23.12.2005 απόφαση του Νομάρχη Θεσσαλονίκης «Έγκριση Πολεοδομικών ρυθμίσεων σε τμήματα
των Πολεοδομικών Ενοτήτων 16, 17, 18 και 19 του Δήμου
Ευόσμου, Νομού Θεσσαλονίκης» (Δ’ 2/2006).
9. Την 2/Συν.9η/29.09.2021 γνωμοδότηση του Συμβουλίου Πολεοδομικών Θεμάτων και Αμφισβητήσεων
Περιφερειακής Ενότητας Θεσσαλονίκης.
10. Το άρθρο 90 του Κώδικα Νομοθεσίας για την
Κυβέρνηση και τα κυβερνητικά όργανα (π.δ. 63/2005,
Α’ 98), το οποίο διατηρήθηκε σε ισχύ με την περ. 22 του
άρθρου 119 του ν. 4622/2019 (Α’ 133), και το γεγονός ότι
από τις διατάξεις του παρόντος δεν προκαλείται δαπάνη
σε βάρος του κρατικού προϋπολογισμού και του προϋπολογισμού του οικείου Δήμου.
11. Την 148/2022 γνωμοδότηση του Συμβουλίου της
Επικρατείας.
Με πρόταση του Υφυπουργού Περιβάλλοντος και
Ενέργειας, αποφασίζουμε:
Άρθρο 1
Εγκρίνεται η τροποποίηση των χρήσεων γης των ΟΤ
που βρίσκονται επί του Βασικού Οδικού Δικτύου, του
εγκεκριμένου ρυμοτομικού σχεδίου της Δημοτικής
Ενότητας Ευόσμου του Δήμου Κορδελιού-Ευόσμου
(Ν. Θεσσαλονίκης), οι οποίες έχουν καθορισθεί με το
Γ69910/2.9.1992 π.δ. «Έγκριση πολεοδομικής μελέτης
των πολεοδομικών ενοτήτων 16, 17, 18 και 19 του Δήμου
Ευόσμου (Ν. Θεσσαλονίκης)» και η εναρμόνιση αυτών με
τις χρήσεις που προβλέπονται στην 1534/359/27.1.1999
απόφαση του Υπουργού Περιβάλλοντος, Χωροταξίας και
Δημοσίων Έργων «Τροποποίηση Γενικού Πολεοδομικού
Σχεδίου (ΓΠΣ) του Δήμου Ευόσμου (Ν. Θεσσαλονίκης)»,
όπως τροποποιήθηκε με την 19042/4577/23.7.2001
απόφαση του ιδίου Υπουργού «Τροποποίηση Γενικού
Πολεοδομικού Σχεδίου (Γ.Π.Σ.) του Δήμου Ευόσμου
(Ν. Θεσσαλονίκης)» και ειδικότερα στα ΟΤ ή σε τμήματα
των ΟΤ Γ497, Γ498, Γ499, Γ520, Γ535, Γ545Α, Γ546, Γ556,
Γ589, Γ598, Γ607, Γ608, Γ641, Γ643, Γ647, Γ680, Γ699, Γ710
και Γ712, στα οποία αναγράφεται με κόκκινο χρώμα το
σύμβολο «Α», από χρήση αμιγούς κατοικίας σε χρήση
γενικής κατοικίας, σύμφωνα με το άρθρο 3 του από
23.2.1987 π.δ., όπως η παραπάνω ρύθμιση αποτυπώΕΦΗΜΕΡΙ∆Α
ΤΗΣ ΚΥΒΕΡΝΗΣΕΩΣ
ΤΗΣ ΕΛΛΗΝΙΚΗΣ ∆ΗΜΟΚΡΑΤΙΑΣ
E
19 Ιανουαρίου 2023
ΤΕΥΧΟΣ  ΤΕΤΑΡΤΟ
Αρ. Φύλλου 16
VARVARA ZACHARAKI
ΕΦΗΜΕΡΙ∆Α TΗΣ ΚΥΒΕΡΝΗΣΕΩΣ
Τεύχος Δ’ 16/19.01.2023
νεται στον από Νοέμβριο 2020 συγκεντρωτικό πίνακα
Οικοδομικών Τετραγώνων και στα έξι (6) σχετικά πρωτότυπα διαγράμματα [ένα (1) σε κλίμακα 1:2000 και πέντε
(5) σε κλίμακα 1:1000], που θεωρήθηκαν από τον Προϊστάμενο της Διεύθυνσης Τοπογραφικών Εφαρμογών
του Υπουργείου Περιβάλλοντος και Ενέργειας με την
110896/2022 πράξη του και των οποίων αντίτυπο σε φωτοσμίκρυνση συνδημοσιεύεται με το παρόν διάταγμα.
Άρθρο 2
Στα ΟΤ του άρθρου 1 καθορίζονται οι ακόλουθοι όροι
και περιορισμοί:
1. Σε ό,τι αφορά τις οικοδομικές άδειες, εφαρμόζονται
οι προϊσχύουσες διατάξεις, εάν πριν από την ημερομηνία
έγκρισης του παρόντος:
α) είχε εκδοθεί και εξακολουθεί να ισχύει νόμιμη άδεια
οικοδομής,
β) είχε υποβληθεί στην αρμόδια πολεοδομική υπηρεσία αίτηση για την έκδοση ή την αναθεώρηση άδειας
οικοδομής με όλα τα στοιχεία και δικαιολογητικά, που
απαιτούνται από τις οικείες διατάξεις,
γ) είχε εγκριθεί από τον αρμόδιο φορέα μέσα στην τελευταία τριετία και ισχύει μελέτη ειδικού κτιρίου σχετική
με τη λειτουργικότητά του με ή χωρίς παρεκκλίσεις με
βάση τις προϊσχύουσες διατάξεις,
δ) είχε υποβληθεί στην αρμόδια κατά περίπτωση υπηρεσία μέσα στο τελευταίο έτος αίτηση με πλήρη αρχι-
τεκτονική μελέτη, η οποία προβλέπεται από σχετικές
διατάξεις για τη χορήγηση άδειας οικοδομής,
ε) είχε προκηρυχθεί αρχιτεκτονικός διαγωνισμός σύμφωνα με τις εκάστοτε ισχύουσες διατάξεις ή ύστερα από
πρόσκληση εκδήλωσης ενδιαφέροντος, σύμφωνα με το
άρθρο 11 παρ. 5 του ν. 716/1077 (Α’ 295).
Στις ανωτέρω περιπτώσεις β, γ, δ και ε οι προϊσχύουσες διατάξεις εφαρμόζονται μόνο εάν η οικοδομική
άδεια εκδοθεί ή αναθεωρηθεί το αργότερο μέσα σε έξι
(6) μήνες από την έναρξη ισχύος του παρόντος, η προθεσμία δε αυτή αναστέλλεται για όσο χρόνο εκκρεμεί
η εξέταση από τις αρμόδιες υπηρεσίες του πλήρους
φακέλου που έχει κατατεθεί για την έκδοση της οικοδομικής άδειας ή την αναθεώρησή της, σύμφωνα με
τις διατάξεις του άρθρου 26 του ν. 2831/2000 (Α’ 140),
όπως αυτό τροποποιήθηκε και ισχύει με το άρθρο 12
παρ. 2 του ν. 3212/2003 (Α’ 308), και του άρθρου 140
του ν. 4495/2017 (Α’ 167).
2. Νομίμως υφιστάμενα κτίρια και εγκαταστάσεις
κατά την ημέρα δημοσίευσης της απόφασης έγκρισης
του ΓΠΣ, των οποίων η χρήση δεν επιτρέπεται από τις
διατάξεις του παρόντος, δύναται να διατηρήσουν την
υφιστάμενη χρήση στο γήπεδο επί του οποίου έχουν
ανεγερθεί και να επισκευάζονται, να εκσυγχρονίζονται
και να επεκτείνονται μόνο για περιβαλλοντικούς λόγους.
Άρθρο 3
Η ισχύς του παρόντος διατάγματος αρχίζει από τη δημοσίευσή του στην Εφημερίδα της Κυβερνήσεως.
Στον Υπουργό Περιβάλλοντος και Ενέργειας αναθέτουμε τη δημοσίευση και εκτέλεση του παρόντος δια-
τάγματος.
Αθήνα, 30 Δεκεμβρίου 2022
H Πρόεδρος της Δημοκρατίας
ΚΑΤΕΡΙΝΑ ΣΑΚΕΛΛΑΡΟΠΟΥΛΟΥ
Ο Υφυπουργός Περιβάλλοντος και Ενέργειας
ΝΙΚΟΛΑΟΣ ΤΑΓΑΡΑΣ
ΕΦΗΜΕΡΙ∆Α TΗΣ ΚΥΒΕΡΝΗΣΕΩΣ
Τεύχος Δ’ 16/19.01.2023
˒ˎˍ˒ˏˁ˃ˇˍˎ˃ˏˇˀʿˉˉˍˋˑˍːˈʿˇ˃ˋ˃ˏˁ˃ˇʿː
ˆ˃˖ˏ˅ˆ˅ˈ˃ˊ˃ˑ˅ˋ˒ˎʴʿˏˇˆˎˏʿˌ˅
˅ˎˏˍ˗ːˑʿˊ˃ˋ˅ˑ˅ː˂ˋː˅ː
ˑˍˎˍˁˏʿ˓ˇˈ˖ˋ˃˓ʿˏˊˍˁ˖ˋ

ʿˋ˂ˏˇʿˋʿˈʿˑːˇˋʿ
ˑˍˎˍˁˏʿ˓ˍːˊ˅˔ʿˋˇˈˍː
ΕΦΗΜΕΡΙ∆Α TΗΣ ΚΥΒΕΡΝΗΣΕΩΣ
Τεύχος Δ’ 16/19.01.2023
ΕΦΗΜΕΡΙ∆Α TΗΣ ΚΥΒΕΡΝΗΣΕΩΣ
Τεύχος Δ’ 16/19.01.2023
ΕΦΗΜΕΡΙ∆Α TΗΣ ΚΥΒΕΡΝΗΣΕΩΣ
Τεύχος Δ’ 16/19.01.2023
ΕΦΗΜΕΡΙ∆Α TΗΣ ΚΥΒΕΡΝΗΣΕΩΣ
Τεύχος Δ’ 16/19.01.2023
ΕΦΗΜΕΡΙ∆Α TΗΣ ΚΥΒΕΡΝΗΣΕΩΣ
Τεύχος Δ’ 16/19.01.2023
ΕΦΗΜΕΡΙ∆Α TΗΣ ΚΥΒΕΡΝΗΣΕΩΣ
Τεύχος Δ’ 16/19.01.2023
ΕΦΗΜΕΡΙ∆Α TΗΣ ΚΥΒΕΡΝΗΣΕΩΣ
Τεύχος Δ’ 16/19.01.2023
ΕΦΗΜΕΡΙ∆Α TΗΣ ΚΥΒΕΡΝΗΣΕΩΣ
Τεύχος Δ’ 16/19.01.2023
ΕΦΗΜΕΡΙ∆Α TΗΣ ΚΥΒΕΡΝΗΣΕΩΣ
Τεύχος Δ’ 16/19.01.2023
ΕΦΗΜΕΡΙ∆Α TΗΣ ΚΥΒΕΡΝΗΣΕΩΣ
Τεύχος Δ’ 16/19.01.2023
ΕΦΗΜΕΡΙ∆Α TΗΣ ΚΥΒΕΡΝΗΣΕΩΣ
Τεύχος Δ’ 16/19.01.2023
ΕΦΗΜΕΡΙ∆Α TΗΣ ΚΥΒΕΡΝΗΣΕΩΣ
Τεύχος Δ’ 16/19.01.2023
ΕΦΗΜΕΡΙ∆Α TΗΣ ΚΥΒΕΡΝΗΣΕΩΣ
Τεύχος Δ’ 16/19.01.2023
ΕΦΗΜΕΡΙ∆Α TΗΣ ΚΥΒΕΡΝΗΣΕΩΣ
Τεύχος Δ’ 16/19.01.2023
ΕΦΗΜΕΡΙ∆Α TΗΣ ΚΥΒΕΡΝΗΣΕΩΣ
Τεύχος Δ’ 16/19.01.2023
ΕΦΗΜΕΡΙ∆Α TΗΣ ΚΥΒΕΡΝΗΣΕΩΣ
Τεύχος Δ’ 16/19.01.2023
ΕΦΗΜΕΡΙ∆Α TΗΣ ΚΥΒΕΡΝΗΣΕΩΣ
Τεύχος Δ’ 16/19.01.2023
ΕΦΗΜΕΡΙ∆Α TΗΣ ΚΥΒΕΡΝΗΣΕΩΣ
Τεύχος Δ’ 16/19.01.2023
ΕΦΗΜΕΡΙ∆Α TΗΣ ΚΥΒΕΡΝΗΣΕΩΣ
Τεύχος Δ’ 16/19.01.2023
ΕΦΗΜΕΡΙ∆Α TΗΣ ΚΥΒΕΡΝΗΣΕΩΣ
Τεύχος Δ’ 16/19.01.2023
ΕΦΗΜΕΡΙ∆Α TΗΣ ΚΥΒΕΡΝΗΣΕΩΣ
Τεύχος Δ’ 16/19.01.2023
ΕΦΗΜΕΡΙ∆Α TΗΣ ΚΥΒΕΡΝΗΣΕΩΣ
Τεύχος Δ’ 16/19.01.2023
ΕΦΗΜΕΡΙ∆Α TΗΣ ΚΥΒΕΡΝΗΣΕΩΣ
Τεύχος Δ’ 16/19.01.2023
ΕΦΗΜΕΡΙ∆Α TΗΣ ΚΥΒΕΡΝΗΣΕΩΣ
Τεύχος Δ’ 16/19.01.2023
ΕΦΗΜΕΡΙ∆Α TΗΣ ΚΥΒΕΡΝΗΣΕΩΣ
Τεύχος Δ’ 16/19.01.2023
ΕΦΗΜΕΡΙ∆Α TΗΣ ΚΥΒΕΡΝΗΣΕΩΣ
Τεύχος Δ’ 16/19.01.2023
ΕΦΗΜΕΡΙ∆Α TΗΣ ΚΥΒΕΡΝΗΣΕΩΣ
Τεύχος Δ’ 16/19.01.2023
Ταχυδρομική Διεύθυνση: Καποδιστρίου 34, τ.κ. 10432, Αθήνα
ΤΗΛΕΦΩΝΙΚΟ ΚΕΝΤΡΟ: 210 5279000 - fax: 210 5279054
ΕΞΥΠΗΡΕΤΗΣΗ ΚΟΙΝΟΥ
Πωλήσεις - Συνδρομές: (Ισόγειο, τηλ. 210 5279178 - 180)
Πληροφορίες: (Ισόγειο, Γρ. 3 και τηλεφ. κέντρο 210 5279000)
Παραλαβή Δημ. Ύλης: (Ισόγειο, τηλ. 210 5279167, 210 5279139)
Ωράριο για το κοινό: Δευτέρα ως Παρασκευή: 8:00 - 13:30
Ιστότοπος: www.et.gr
Πληροφορίες σχετικά με την λειτουργία
του ιστότοπου: helpdesk.et@et.gr
Αποστολή ψηφιακά υπογεγραμμένων
εγγράφων προς δημοσίευση στο ΦΕΚ:
webmaster.et@et.gr
Πληροφορίες για γενικό πρωτόκολλο
και αλληλογραφία: grammateia@et.gr
Το Εθνικό Τυπογραφείο αποτελεί δημόσια υπηρεσία υπαγόμενη στην Προεδρία της Κυβέρνησης και έχει την ευθύνη τόσο για τη σύνταξη, διαχείριση, εκτύπωση και κυκλοφορία των
Φύλλων της Εφημερίδας της Κυβερνήσεως (ΦΕΚ), όσο και για την κάλυψη των εκτυπωτικών εκδοτικών αναγκών του δημοσίου και του ευρύτερου δημόσιου τομέα (ν. 3469/2006/Α΄ 131
και π.δ. 29/2018/Α΄58).
1. ΦΥΛΛΟ ΤΗΣ ΕΦΗΜΕΡΙΔΑΣ ΤΗΣ ΚΥΒΕΡΝΗΣΕΩΣ (ΦΕΚ)
• Τα ΦΕΚ σε ηλεκτρονική μορφή διατίθενται δωρεάν στο www.et.gr, την επίσημη ιστοσελίδα του Εθνικού Τυπογραφείου. Όσα ΦΕΚ δεν έχουν ψηφιοποιηθεί και καταχωριστεί στην
ανωτέρω ιστοσελίδα, ψηφιοποιούνται και αποστέλλονται επίσης δωρεάν με την υποβολή αίτησης, για την οποία αρκεί η συμπλήρωση των αναγκαίων στοιχείων σε ειδική φόρμα στον
ιστότοπο www.et.gr.
• Τα ΦΕΚ σε έντυπη μορφή διατίθενται σε μεμονωμένα φύλλα είτε απευθείας από το Τμήμα Πωλήσεων και Συνδρομητών, είτε ταχυδρομικά με την αποστολή αιτήματος παραγγελίας
μέσω των ΚΕΠ, είτε με ετήσια συνδρομή μέσω του Τμήματος Πωλήσεων και Συνδρομητών.
Tο κόστος ενός ασπρόμαυρου ΦΕΚ από 1 έως 16 σελίδες είναι 1,00 €, αλλά για κάθε επιπλέον
οκτασέλιδο (ή μέρος αυτού) προ σαυξάνεται κατά 0,20 €. Το κόστος ενός έγχρωμου ΦΕΚ από
1 έως 16 σελίδες είναι 1,50 €, αλλά για κάθε επιπλέον οκτασέλιδο (ή μέρος αυτού) προσαυξάνεται κατά 0,30 €.  To τεύχος Α.Σ.Ε.Π. διατίθεται δωρεάν.
• Τρόποι αποστολής κειμένων προς δημοσίευση:
Α. Τα κείμενα προς δημοσίευση στο ΦΕΚ, από τις υπηρεσίες και τους φορείς του
δημο σίου, αποστέλλονται ηλεκτρονικά στη διεύθυνση webmaster.et@et.gr με χρήση
προηγμέ νης ψηφιακής υπογραφής και χρονοσήμανσης.
Β. Κατ’ εξαίρεση, όσοι πολίτες δεν διαθέτουν προηγμένη ψηφιακή υπογραφή μπορούν
είτε να αποστέλλουν ταχυδρομικά, είτε να καταθέτουν με εκπρόσωπό τους κείμενα προς
δημοσίευση εκτυπωμένα σε χαρτί στο Τμήμα Παραλαβής και Καταχώρισης Δημοσιευμάτων.
• Πληροφορίες, σχετικά με την αποστολή/κατάθεση εγγράφων προς δημοσίευση, την ημερήσια κυκλοφορία των Φ.Ε.Κ., με την πώληση των τευχών και με τους ισχύοντες τιμοκαταλό-
γους για όλες τις υπη ρεσίες μας, περιλαμβάνονται στoν ιστότοπο (www.et.gr). Επίσης μέσω
του ιστότοπου δίδονται πληροφορίες σχετικά με την πορεία δημοσίευσης των εγγράφων, με
βάση τον Κωδικό Αριθμό Δημοσιεύματος (ΚΑΔ). Πρόκειται για τον αριθμό που εκδίδει το Εθνικό Τυπογραφείο για όλα τα κείμενα που πληρούν τις προϋποθέσεις δημοσίευσης.
2. ΕΚΤΥΠΩΤΙΚΕΣ - ΕΚΔΟΤΙΚΕΣ ΑΝΑΓΚΕΣ ΤΟΥ ΔΗΜΟΣΙΟΥ
Το Εθνικό Τυπογραφείο ανταποκρινόμενο σε αιτήματα υπηρεσιών και φορέων του δημοσίου
αναλαμβάνει να σχεδιάσει και να εκτυπώσει έντυπα, φυλλάδια, βιβλία, αφίσες, μπλοκ, μηχανογραφικά έντυπα, φακέλους για κάθε χρήση, κ.ά.
Επίσης σχεδιάζει ψηφιακές εκδόσεις, λογότυπα και παράγει οπτικοακουστικό υλικό.
Πείτε μας τη γνώμη σας,
για να βελτιώσουμε τις υπηρεσίες μας,  συμπληρώνοντας την ειδική φόρμα στον ιστότοπό μας.
Πείτε μας τη γνώμη σας,

[Source: 20230400016.pdf | Tokens: 11281]