ΑΠΟΦΑΣΕΙΣ
Αριθμ. 56287
Τροποποίηση του εγκεκριμένου ρυμοτομικού
σχεδίου Δήμου Λάρισας στα Ο.Τ. Γ2067 και Γ2078,
με επαναφορά στην πρότερη ρυμοτομία, για την
ανάπτυξη του ισόπεδου κόμβου της Λεωφόρου
Καραμανλή με την οδό Φερεκύδη Ν., στη συνοικία Αβέρωφ.
Ο ΠΕΡΙΦΕΡΕΙΑΡΧΗΣ ΘΕΣΣΑΛΙΑΣ
Έχοντας υπόψη:
1. Τις διατάξεις των άρθρων 3 και 70 του από 17.7.1923
«περί σχεδίων πόλεων κ.λπ.» ν.δ. (Α΄ 228).
2. Τις διατάξεις των άρθρων 152 και 154 του π.δ. 14/
27.7.1999 «Κώδικας Βασικής Πολεοδομικής Νομοθεσίας»
(Δ΄ 580).
3. Τις διατάξεις του άρθρου 29 του ν. 2831/2000 «Περί
τροποποίησης των διατάξεων του ν. 1577/1985 - Γ.Ο.Κ.
και άλλες πολεοδομικές διατάξεις» (Α΄ 140), όπως αντικαταστάθηκαν με το άρθρο 10 του ν. 3044/2002, (Α΄ 197).
4. Τις διατάξεις τις παρ. 8 του άρθρου 4 του ν. 2508/1997
(Α’ 124).
5. Τις διατάξεις των άρθρων 186 και 283 του ν. 3852/
2010 «Νέα Αρχιτεκτονική της Αυτοδιοίκησης κ.λπ. (Καλλικράτης)» (Α΄ 87).
6. Το ν. 4067/2012 «Νέος Οικοδομικός Κανονισμός».
(Α’ 79)
7. Την υπό στοιχεία ΔΤΕ/δ/43511/161/55/88 εγκύκλιο
(Εγκ-55/88) του Υ.ΠΕ.ΧΩ.Δ.Ε.
8. Την υπό στοιχεία 18894/6/5.5.2006 εγκύκλιο (Εγκ6/2006) της Δ.Π.Σ./Γ.Δ.Π./Υ.ΠΕ.ΧΩ.Δ.Ε.
9. Την υπό στοιχεία Εγκ.-29829/14-06-2012 (Εγκ.10/
2012) «Αρμοδιότητες γνωμοδότησης ΣΥ.ΠΟ.Θ.Α. Περιφερειακών Ενοτήτων/Περιφερειών για θέματα πολεο-
δομικού σχεδιασμού».
10. Το από 22-1-1988 προεδρικό διάταγμα περί «Έγκρισης Πολεοδομικής Μελέτης και Τροποποίησης του εγκε-
κριμένου ρυμοτομικού σχεδίου πόλης Λάρισας» (Δ΄ 354).
11. Την υπ’ αρ. 7102/22-11-1993 απόφαση του Νομάρχη Λάρισας (Δ΄ 1437) περί τροποποίησης του ρυμοτομι-
κού σχεδίου πόλης Λάρισας.
12. Την υπ’ αρ. 3446/21-1-2002 απόφαση του Γ.Γ. Περιφέρειας Θεσσαλίας (Δ΄ 114) περί τροποποίησης του
ρυμοτομικού σχεδίου Λάρισας.
13. Την υπ’ αρ. 6598/06-09-2017 απόφαση του Περιφερειάρχη Θεσσαλίας περί «τροποποίησης του εγκεκρι-
μένου ρυμοτομικού σχεδίου Δήμου Λάρισας στα Ο.Τ.
Γ2067 και Γ2078 για την ανάπτυξη ισόπεδου κόμβου
της Λεωφόρου Καραμανλή με την οδό Φερεκύδη Ν., στη
συνοικία Αβέρωφ» (Α.Α.Π. 231).
14. Την Αναοριοθέτηση του αρχαιολογικού χώρου Λάρισας με την υπ’ αρ. ΠΠΟ/ΓΔΑΠΚ/ΑΡΧ/Α1/Φ15/17000/
763/21-4-2008 (Α.Α.Π. 162).
15. Την υπ’ αρ. 5625/59708/28-9-2009 απόφαση του Γ.Γ.
Περιφέρειας Θεσσαλίας περί έγκρισης της Αναθεώρησης
και Επέκτασης του Γενικού Πολεοδομικού Σχεδίου (ΓΠΣ)
του Δήμου Λαρισαίων.
16. Την υπ’ αρ. 2397/52250/11-11-2019 απόφαση του
Συντονιστή της Αποκεντρωμένης Διοίκησης Θεσσαλίας Στερεάς Ελλάδας περί διόρθωσης και τροποποίηση του
ΓΠΣ του Δήμου Λαρισαίων, νυν Δημοτικής Ενότητας Λάρισας, του Δήμου Λαρισαίων, Περιφερειακής Ενότητας
Λάρισας έγκρισης της Αναθεώρησης και Επέκτασης του
Γενικού Πολεοδομικού Σχεδίου (ΓΠΣ) του Δήμου Λαρισαίων (Δ΄ 800/2021).
17. Το υπ’ αρ. 196332/25-05-2021 έγγραφο της Διεύθυνσης Τεχνικών Έργων της Περιφέρειας Θεσσαλίας, με
το συνημμένο σχέδιο οριζοντιογραφίας Ι/Κ Φερεκύδη.
18. Την υπ’ αρ. 6684/16-07-2021 εισήγηση του Αντιδημάρχου Πολεοδομίας και Ψηφιακών Πολιτικών Έξυπνης
Πόλης προς την Επιτροπή Ποιότητας Ζωής του Δήμου
Λαρισαίων.
19. Την υπ’ αρ. 55/2021 ομόφωνη απόφαση της Επιτροπής Ποιότητας Ζωής του Δήμου Λαρισαίων.
20. Την υπ’ αρ. 195/2021 ομόφωνη απόφαση του Δημοτικού Συμβουλίου Δ. Λαρισαίων.
21. Την υπ’ αρ. 8433/21-09-2021 ανακοίνωση στον
ημερήσιο τύπο της απόφασης υπ’ αρ. 195/2021 του
Δ.Σ. Λαρισαίων την 22-09-2021 και 23-09-2021 σε δύο
ημερήσιες τοπικές εφημερίδες.
22. Την υπ’ αρ. 10846/23-11-2021 βεβαίωση του Αντιδημάρχου Πολεοδομίας, σύμφωνα με την οποία δεν ρυ-
μοτομούνται οικόπεδα τόσο ώστε να καθίστανται μη
άρτια, επίσης δεν ρυμοτομούνται οικοδομές που έχουν
κτιστεί σε νόμιμη άδεια βάσει του ισχύοντος σχεδίου.
23. Την υπ’ αρ. 10847/23-11-2021 βεβαίωση του Αντιδημάρχου Πολεοδομίας, σύμφωνα με την οποία δεν
υποβλήθηκε καμία ένσταση κατά της υπ’ αρ. 195/2021
απόφασης του Δ.Σ. Δ. Λαρισαίων.
ΕΦΗΜΕΡΙ∆Α
ΤΗΣ ΚΥΒΕΡΝΗΣΕΩΣ
ΤΗΣ ΕΛΛΗΝΙΚΗΣ ∆ΗΜΟΚΡΑΤΙΑΣ
E
4 Μαρτίου 2022
ΤΕΥΧΟΣ  ΤΕΤΑΡΤΟ
Αρ. Φύλλου 91
VARVARA ZACHARAKI
ΕΦΗΜΕΡΙ∆Α TΗΣ ΚΥΒΕΡΝΗΣΕΩΣ
Τεύχος Δ’ 91/04.03.2022
24. Την υπ’ αρ. 10848/23-11-2021 αιτιολογική έκθεση
του τμήματος Πολεοδομικού Σχεδιασμού, της Διεύθυνσης Πολεοδομίας, του Δήμου Λαρισαίων.
25. Το από 24-06-2021 Τοπογραφικό διάγραμμα που
συντάχθηκε από τον Αγρ. - Τοπογρ. Μηχ. Κουτούδη Ιωάννη, θεωρημένο από την Διεύθυνση Πολεοδομίας του
Δήμου Λαρισαίων, που συνοδεύει την υπ’ αρ. 195/2021
απόφαση του ΔΣ Λαρισαίων και την παρούσα εισήγηση.
26. Το υπ’ αρ. 10849/23-11-2021 έγγραφο του Δήμου
Λαρισαίων με το οποίο διαβιβάστηκε στην Υπηρεσία ο
φάκελος της προτεινόμενης ρύθμισης του θέματος (αρ.
πρωτ. εισερχ. 464645/26-11-2021).
27. Την από 20-12-2021 εισήγηση προς το ΣΥ.ΠΟ.Θ.Α.
Α’ Π.Ε. Λάρισας, η οποία διαβιβάστηκε με το υπ’ αρ.
503853/20-12-2021 έγγραφο.
28. Το υπ’ αρ. 62/28-01-2022 (αρ. πρωτ. εισερχ. 40925/
02-02-2022) έγγραφο του Συμβουλίου Πολεοδομικών
Θεμάτων και Αμφισβητήσεων Α’ Π.Ε. Λάρισας, με το
οποίο διαβιβάστηκε το απόσπασμα πρακτικού της 1ης
Συνεδρίασης/28-1-2022 του ΣΥ.ΠΟ.Θ.Α. Α’ Π.Ε. Λάρισας
(Πράξη 2η), με το οποίο το Συμβούλιο αφού μελέτησε
τα στοιχεία του φακέλου, μετά από διαλογική συζήτηση
γνωμοδοτεί ομόφωνα κατ’ εισήγηση.
Επειδή:
1. Ο φάκελος είναι πλήρης, από τυπικής απόψεως,
όσον αφορά στα απαιτούμενα δικαιολογητικά που πρέπει να περιέχονται, όπως αυτά ορίζονται στη σχετική
νομοθεσία και τις εγκυκλίους του Υ.ΠΕ.ΧΩ.Δ.Ε.
2. Κατά της 20ης σχετικής απόφασης (195/2021) του
Δ.Σ. Λαρισαίων ουδεμία ένσταση υποβλήθηκε εμπροθέσμως, όπως βεβαιώνεται με την υπ’ αρ. 10847/23-11-2021
σχετική βεβαίωση του αντιδημάρχου Πολεοδομίας του
Δ. Λαρισαίων.
3. Κάθε τροποποίηση εγκεκριμένου ρυμοτομικού σχεδίου πρέπει να κατευθύνεται από πολεοδομικά κριτήρια
και να αποβλέπει στη θεραπεία πολεοδομικών αναγκών,
υγιεινής, συγκοινωνίας, ασφάλειας, οικονομίας και αισθητικής, τις οποίες εμφανίζει η οικιστική ανάπτυξη και
διαμόρφωση της πόλης στην εξέλιξη της και να τεκμηριώνεται κατά τρόπο απόλυτα εμπεριστατωμένο.
4. Η προτεινόμενη ρύθμιση είναι επιβεβλημένη και
αφορά στην επαναφορά της ρυμοτομίας στην πρότερή
της κατάσταση, δηλαδή πριν τη δημοσίευση της υπ’ αρ.
6598/06-09-2017 απόφασης του Περιφερειάρχη Θεσσαλίας (Α.Α.Π. 231), διότι τελικά δεν απαιτήθηκε επιπλέον
έκταση για το έργο: «ΛΕΩΦΟΡΟΣ ΚΑΡΑΜΑΝΛΗ: Κατασκευή οδικού τμήματος από Χ.Θ. 3+330 έως Χ.Θ. 5+690»,
όπως αναφέρεται στο υπ’ αρ. 196332/25-05-2021 έγγραφο της Διεύθυνσης Τεχνικών Έργων της Περιφέρειας
Θεσσαλίας.
5. Μετά την κύρωση και μεταγραφή της πράξης εφαρμογής, για μεταβολές των στοιχείων της στήλης δύο (2)
είτε για οποιαδήποτε μεταβολή των πινάκων, είτε των
διαγραμμάτων της πράξης εφαρμογής, πρέπει να ακολουθήσει η ανασύνταξη της αρχικής πράξης εφαρμογής
στη συγκεκριμένη θέση. Στην προκειμένη περίπτωση
συντάχθηκε η υπ’ αρ. 3/2004 πράξη εφαρμογής, η οποία
κυρώθηκε με την υπ’ αρ. 2856/01-06-2004 απόφαση Νομάρχη Λάρισας (τ.600-αρ.276), τα στοιχεία της οποίας
δεν μεταβάλλονται με την παρούσα ρύθμιση.
6. Οι τροποποιήσεις εγκεκριμένων ρυμοτομικών
σχεδίων πόλεων δεν πρέπει να επιφέρουν μείωση της
συνολικής επιφάνειας κοινόχρηστων χώρων, ούτε των
αναγκαίων κοινωφελών χώρων, σύμφωνα με τα γενικά
πλαίσια χρήσεων γης (ΓΠΣ, ΣΧΟΟΑΠ). Στη συγκεκριμένη
περίπτωση, με τη μεταφορά της ρυμοτομίας στην πρότερη κατάσταση, το ισοζύγιο των κοινόχρηστων χώρων
παραμένει σταθερό.
7. Με την προτεινόμενη ρύθμιση δεν προκαλείται δαπάνη σε βάρος του κρατικού προϋπολογισμού και του
Ο.Τ.Α., αποφασίζουμε:
1. Την έγκριση της τροποποίησης του εγκεκριμένου
ρυμοτομικού σχεδίου πόλης Λάρισας, στη συνοικία
«Αβέρωφ», στα Ο.Τ. Γ 2067 και Ο.Τ. Γ2078, με επαναφορά
της ρυμοτομίας στην κατάσταση πριν τη δημοσίευση της
υπ’ αρ. 6598/06-09-2017 απόφασης του Περιφερειάρχη
Θεσσαλίας (Α.Α.Π. 231) για την ανάπτυξη του ισόπεδου
κόμβου της Λεωφόρου Καραμανλή με την οδό Φερεκύδη Ν., όπως αυτή περιγράφεται στο από 16-7-2021
θεωρημένο από τη Διεύθυνση Πολεοδομίας του Δήμου
Λαρισαίων τοπογραφικό διάγραμμα, το οποίο συνοδεύει
την υπ’ αρ. 195/2021 απόφαση του Δ.Σ. Λαρισαίων και
την παρούσα απόφαση.
2. Η ισχύς της απόφασης αυτής αρχίζει από τη δημοσίευσή της στην Εφημερίδα της Κυβερνήσεως.
3. Επιτρέπεται η υποβολή προσφυγών στον Γ.Γ. Αποκεντρωμένης Διοίκησης Θεσσαλίας και Στερεάς Ελλάδας
μέχρι συστάσεως της αυτοτελούς Υπηρεσίας εποπτείας
ΟΤΑ (Ελεγκτής Νομιμότητας), μόνο για παράβαση του
Νόμου, σύμφωνα με τις διατάξεις του άρθρου 227 του
ν. 3852/2010 (Α΄ 87), όπως αντικαταστάθηκε με το άρθρο
118 του ν. 4555/2018 (Α΄ 133) και σε προθεσμία δέκα πέντε (15) ημερών, από τη δημοσίευσή της ή την ανάρτησή
της στο διαδίκτυο ή από την κοινοποίησή της ή αφού
έλαβε γνώση αυτής.
ΕΦΗΜΕΡΙ∆Α TΗΣ ΚΥΒΕΡΝΗΣΕΩΣ
Τεύχος Δ’ 91/04.03.2022
ΕΦΗΜΕΡΙ∆Α TΗΣ ΚΥΒΕΡΝΗΣΕΩΣ
Τεύχος Δ’ 91/04.03.2022
ΕΦΗΜΕΡΙ∆Α TΗΣ ΚΥΒΕΡΝΗΣΕΩΣ
Τεύχος Δ’ 91/04.03.2022
ΕΦΗΜΕΡΙ∆Α TΗΣ ΚΥΒΕΡΝΗΣΕΩΣ
Τεύχος Δ’ 91/04.03.2022
ΕΦΗΜΕΡΙ∆Α TΗΣ ΚΥΒΕΡΝΗΣΕΩΣ
Τεύχος Δ’ 91/04.03.2022
Η απόφαση αυτή να δημοσιευθεί στην Εφημερίδα της Κυβερνήσεως.
Αθήνα, 9 Φεβρουαρίου 2022
Ο Περιφερειάρχης
ΚΩΝΣΤΑΝΤΙΝΟΣ ΑΓΟΡΑΣΤΟΣ
ΕΦΗΜΕΡΙ∆Α TΗΣ ΚΥΒΕΡΝΗΣΕΩΣ
Τεύχος Δ’ 91/04.03.2022
Ταχυδρομική Διεύθυνση: Καποδιστρίου 34, τ.κ. 10432, Αθήνα
ΤΗΛΕΦΩΝΙΚΟ ΚΕΝΤΡΟ: 210 5279000 - fax: 210 5279054
ΕΞΥΠΗΡΕΤΗΣΗ ΚΟΙΝΟΥ
Πωλήσεις - Συνδρομές: (Ισόγειο, τηλ. 210 5279178 - 180)
Πληροφορίες: (Ισόγειο, Γρ. 3 και τηλεφ. κέντρο 210 5279000)
Παραλαβή Δημ. Ύλης: (Ισόγειο, τηλ. 210 5279167, 210 5279139)
Ωράριο για το κοινό: Δευτέρα ως Παρασκευή: 8:00 - 13:30
Ιστότοπος: www.et.gr
Πληροφορίες σχετικά με την λειτουργία
του ιστότοπου: helpdesk.et@et.gr
Αποστολή ψηφιακά υπογεγραμμένων
εγγράφων προς δημοσίευση στο ΦΕΚ:
webmaster.et@et.gr
Πληροφορίες για γενικό πρωτόκολλο
και αλληλογραφία: grammateia@et.gr
Το Εθνικό Τυπογραφείο αποτελεί δημόσια υπηρεσία υπαγόμενη στην Προεδρία της Κυβέρνησης και έχει την ευθύνη τόσο για τη σύνταξη, διαχείριση, εκτύπωση και κυκλοφορία των
Φύλλων της Εφημερίδας της Κυβερνήσεως (ΦΕΚ), όσο και για την κάλυψη των εκτυπωτικών εκδοτικών αναγκών του δημοσίου και του ευρύτερου δημόσιου τομέα (ν. 3469/2006/Α΄ 131
και π.δ. 29/2018/Α΄58).
1. ΦΥΛΛΟ ΤΗΣ ΕΦΗΜΕΡΙΔΑΣ ΤΗΣ ΚΥΒΕΡΝΗΣΕΩΣ (ΦΕΚ)
• Τα ΦΕΚ σε ηλεκτρονική μορφή διατίθενται δωρεάν στο www.et.gr, την επίσημη ιστοσελίδα του Εθνικού Τυπογραφείου. Όσα ΦΕΚ δεν έχουν ψηφιοποιηθεί και καταχωριστεί στην
ανωτέρω ιστοσελίδα, ψηφιοποιούνται και αποστέλλονται επίσης δωρεάν με την υποβολή αίτησης, για την οποία αρκεί η συμπλήρωση των αναγκαίων στοιχείων σε ειδική φόρμα στον
ιστότοπο www.et.gr.
• Τα ΦΕΚ σε έντυπη μορφή διατίθενται σε μεμονωμένα φύλλα είτε απευθείας από το Τμήμα Πωλήσεων και Συνδρομητών, είτε ταχυδρομικά με την αποστολή αιτήματος παραγγελίας
μέσω των ΚΕΠ, είτε με ετήσια συνδρομή μέσω του Τμήματος Πωλήσεων και Συνδρομητών.
Tο κόστος ενός ασπρόμαυρου ΦΕΚ από 1 έως 16 σελίδες είναι 1,00 €, αλλά για κάθε επιπλέον
οκτασέλιδο (ή μέρος αυτού) προ σαυξάνεται κατά 0,20 €. Το κόστος ενός έγχρωμου ΦΕΚ από
1 έως 16 σελίδες είναι 1,50 €, αλλά για κάθε επιπλέον οκτασέλιδο (ή μέρος αυτού) προσαυξάνεται κατά 0,30 €.  To τεύχος Α.Σ.Ε.Π. διατίθεται δωρεάν.
• Τρόποι αποστολής κειμένων προς δημοσίευση:
Α. Τα κείμενα προς δημοσίευση στο ΦΕΚ, από τις υπηρεσίες και τους φορείς του
δημο σίου, αποστέλλονται ηλεκτρονικά στη διεύθυνση webmaster.et@et.gr με χρήση
προηγμέ νης ψηφιακής υπογραφής και χρονοσήμανσης.
Β. Κατ’ εξαίρεση, όσοι πολίτες δεν διαθέτουν προηγμένη ψηφιακή υπογραφή μπορούν
είτε να αποστέλλουν ταχυδρομικά, είτε να καταθέτουν με εκπρόσωπό τους κείμενα προς
δημοσίευση εκτυπωμένα σε χαρτί στο Τμήμα Παραλαβής και Καταχώρισης Δημοσιευμάτων.
• Πληροφορίες, σχετικά με την αποστολή/κατάθεση εγγράφων προς δημοσίευση, την ημερήσια κυκλοφορία των Φ.Ε.Κ., με την πώληση των τευχών και με τους ισχύοντες τιμοκαταλό-
γους για όλες τις υπη ρεσίες μας, περιλαμβάνονται στoν ιστότοπο (www.et.gr). Επίσης μέσω
του ιστότοπου δίδονται πληροφορίες σχετικά με την πορεία δημοσίευσης των εγγράφων, με
βάση τον Κωδικό Αριθμό Δημοσιεύματος (ΚΑΔ). Πρόκειται για τον αριθμό που εκδίδει το Εθνικό Τυπογραφείο για όλα τα κείμενα που πληρούν τις προϋποθέσεις δημοσίευσης.
2. ΕΚΤΥΠΩΤΙΚΕΣ - ΕΚΔΟΤΙΚΕΣ ΑΝΑΓΚΕΣ ΤΟΥ ΔΗΜΟΣΙΟΥ
Το Εθνικό Τυπογραφείο ανταποκρινόμενο σε αιτήματα υπηρεσιών και φορέων του δημοσίου
αναλαμβάνει να σχεδιάσει και να εκτυπώσει έντυπα, φυλλάδια, βιβλία, αφίσες, μπλοκ, μηχανογραφικά έντυπα, φακέλους για κάθε χρήση, κ.ά.
Επίσης σχεδιάζει ψηφιακές εκδόσεις, λογότυπα και παράγει οπτικοακουστικό υλικό.
Πείτε μας τη γνώμη σας,
για να βελτιώσουμε τις υπηρεσίες μας,  συμπληρώνοντας την ειδική φόρμα στον ιστότοπό μας.
Πείτε μας τη γνώμη σας,

[Source: 20220400091.pdf | Tokens: 11221]