ΑΠΟΦΑΣΕΙΣ
Αριθμ. 3121.6/23716/24
Καθορισμός χρήσεων γης και όρων δόμησης
εντός χερσαίας ζώνης λιμένα Νεάπολης Βοιών.
ΟΙ ΥΠΟΥΡΓΟΙ
ΠΕΡΙΒΑΛΛΟΝΤΟΣ ΚΑΙ ΕΝΕΡΓΕΙΑΣ ΝΑΥΤΙΛΙΑΣ ΚΑΙ ΝΗΣΙΩΤΙΚΗΣ ΠΟΛΙΤΙΚΗΣ
Έχοντας υπόψη:
1. Τις διατάξεις:
α) Της παρ. 4, της περ. δ’ και του δεύτερου εδαφίου
της περ. ε’ της παρ. 9 του άρθρου δέκατου ένατου του
ν. 2932/2001 «Ελεύθερη παροχή υπηρεσιών στις θαλάσσιες ενδομεταφορές - Σύσταση Γενικής Γραμματείας Λι-
μένων και Λιμενικής Πολιτικής - Μετατροπή Λιμενικών
Ταμείων σε Ανώνυμες Εταιρείες και άλλες διατάξεις»
(Α’ 145),
β) των παρ. 2 και 3 του άρθρου 9 του ν. 2987/2002 «Τροποποίηση των διατάξεων του ν. 959/1979 "Περί Ναυτικής
Εταιρείας" (Α’ 192) και ρύθμιση άλλων θεμάτων αρμοδιότητας του Υπουργείου Εμπορικής Ναυτιλίας» (Α’  27),
γ) του π.δ. 70/2015 «Ανασύσταση των Υπουργείων Πολιτισμού και Αθλητισμού, Υποδομών, Μεταφορών και Δι-
κτύων, Αγροτικής Ανάπτυξης και Τροφίμων. Ανασύσταση
του Υπουργείου Ναυτιλίας και Αιγαίου και μετονομασία
του σε Υπουργείο Ναυτιλίας και Νησιωτικής Πολιτικής.
Μετονομασία του Υπουργείου Πολιτισμού, Παιδείας και
Θρησκευμάτων σε Υπουργείο Παιδείας, Έρευνας και
Θρησκευμάτων, του Υπουργείου Οικονομίας, Υποδομών, Ναυτιλίας και Τουρισμού σε Υπουργείο Οικονομίας,
Ανάπτυξης και Τουρισμού και του Υπουργείου Παραγωγικής Ανασυγκρότησης, Περιβάλλοντος και Ενέργειας
σε Υπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας. Μεταφορά
Γενικής Γραμματείας Βιομηχανίας στο Υπουργείο Οικονομίας, Ανάπτυξης και Τουρισμού» (Α’  114),
δ) του π.δ. 132/2017 «Οργανισμός Υπουργείου Περιβάλλοντος και Ενέργειας (Υ.Π.ΕΝ.)» (Α’ 160),
ε) του π.δ. 13/2018 «Οργανισμός Υπουργείου Ναυτιλίας και Νησιωτικής Πολιτικής» (Α’ 26),
στ) του π.δ. 77/2023 «Σύσταση Υπουργείου και μετονομασία Υπουργείων - Σύσταση, κατάργηση και μετο-
νομασία Γενικών και Ειδικών Γραμματειών - Μεταφορά
αρμοδιοτήτων, υπηρεσιακών μονάδων, θέσεων προσωπικού και εποπτευόμενων φορέων» (Α’ 130),
ζ) του π.δ. 79/2023 «Διορισμός Υπουργών, Αναπληρωτών Υπουργών και Υφυπουργών» (Α’ 131) και του
π.δ. 87/2023 «Διορισμός Υπουργού Ναυτιλίας και Νησιωτικής Πολιτικής» (Α’  151),
η) του άρθρου 90 του Κώδικα της νομοθεσίας για την
Κυβέρνηση και τα κυβερνητικά όργανα (π.δ. 63/2005,
Α’ 98), όπως αυτό διατηρήθηκε σε ισχύ με την περ. 22
του άρθρου 119 του ν. 4622/2019 (Α’ 133),
θ) της υπ’ αρ. 8315.2/02/07/02-02-2007 κοινής απόφασης των Υπουργών Εσωτερικών, Δημόσιας Διοίκησης και
Αποκέντρωσης, Οικονομίας και Οικονομικών, Περιβάλλοντος, Χωροταξίας και Δημοσίων Έργων, Εμπορικής
Ναυτιλίας, Αιγαίου και Νησιωτικής Πολιτικής «Κατάταξη
Λιμένων» (Β’  202),
ι) της υπ’ αρ. 74103/5569/8.7.2023 κοινής απόφασης
του Πρωθυπουργού και του Υπουργού Περιβάλλοντος
και Ενέργειας «Ανάθεση αρμοδιοτήτων στον Υφυπουργό
Περιβάλλοντος και Ενέργειας, Νικόλαο Ταγαρά» (Β’ 4408),
ια) της υπ’ αρ. 11137/06-04-1964 απόφασης Νομάρχη Λακωνίας περί καθορισμού χερσαίας Ζώνης Λιμένος
Νεαπόλεως Βοιών,
ιβ) της υπ’ αρ. 74187/6892/12-08-2013 απόφασης του
Γενικού Γραμματέα Αποκεντρωμένης Διοίκησης Πελοποννήσου, Δυτικής Ελλάδας και Ιονίου «Περί καθορισμού
ορίων Αιγιαλού και παραλίας στη θέση Νεάπολη Βοιών,
του Δήμου Μονεμβασιάς, Ν. Λακωνίας» (Δ’  452),
2. Την υπ’ αρ. 59/07/26-11-2013 θετική γνώμη της
Ε.Σ.Α.Λ. για τη μελέτη σχεδιασμού και καθορισμού χρήσεων γης και όρων δόμησης εντός χερσαίας ζώνης λι-
μένα Νεάπολης Βοιών», όπως αποτυπώθηκε στην υπ’
αρ.  8216/279/27.12.2013 (ΑΑΠ 10/2014) υπουργική
απόφαση.
3. Το υπ’ αρ. 86/22-02-2024 έγγραφο Δ.Λ.Τ. ΜΟΝΕΜΒΑΣΙΑΣ.
4. Το γεγονός ότι από τις κανονιστικές διατάξεις
της παρούσας δεν προκαλείται δαπάνη σε βάρος του
κρατικού προϋπολογισμού, σύμφωνα με το υπ αρ.
2811.8/18697/24/12-03-2024 εισηγητικό σημείωμα
ΥΝΑΝΠ/ΓΔΟΥ/ΔΙΠΡΟΠ Α’, αποφασίζουμε:
ΕΦΗΜΕΡΙ∆Α
ΤΗΣ ΚΥΒΕΡΝΗΣΕΩΣ
ΤΗΣ ΕΛΛΗΝΙΚΗΣ ∆ΗΜΟΚΡΑΤΙΑΣ
E
1 Μαΐου 2024
ΤΕΥΧΟΣ  ΤΕΤΑΡΤΟ
Αρ. Φύλλου 266
VARVARA ZACHARAKI
EEST
ΕΦΗΜΕΡΙ∆Α TΗΣ ΚΥΒΕΡΝΗΣΕΩΣ
Τεύχος Δ’ 266/01.05.2024
Άρθρο 1
Καθορίζονται οι χρήσεις γης και οι όροι δόμησης στη χερσαία ζώνη του λιμένα Νεάπολης Βοιών, στα Λιμενικά
Οικοδομικά Τετράγωνα Λ.Ο.Τ. 1, 2, 3, 4, 5 και 6, όπως αυτά αποτυπώνονται στα δύο σχετικά πρωτότυπα διαγράμματα
κλίμακας 1:500, με αριθμό σχεδίων Λ.Ο.Τ.-01 και Λ.Ο.Τ.-02, ημερομηνία Σεπτέμβριος 2013 και τίτλο «ΟΡΙΖΟΝΤΙΟΓΡΑΦΙΑ-ΛΙΜΕΝΙΚΑ ΟΙΚΟΔΟΜΙΚΑ ΤΕΤΡΑΓΩΝΑ», που συντάχθηκαν από τον Παρασκευά Σταθάκη Πολ. Δομ. Έργων
Τ.Ε. και θεωρήθηκαν από την Τεχνική Υπηρεσία του Δήμου Μονεμβασιάς, αντίτυπο των οποίων σε φωτοσμίκρυνση
δημοσιεύεται με την παρούσα ως αναπόσπαστο μέρος αυτής και οι όροι δόμησης, κάλυψης και οι χρήσεις γης για
κάθε Λιμενικό Οικοδομικό Τετράγωνο (Λ.Ο.Τ.) καθορίζονται, σύμφωνα με τον παρακάτω πίνακα:
Πίνακας Όρων Δόμησης, Κάλυψης και Χρήσεων Γης
α/α
Λ.Ο.Τ.
Εμβαδόν
(m2)
Σ.Δ.
Αιτούμενο
ποσοστό
κάλυψης
Max Ύψος
Επιτρεπόμενες χρήσεις
2832,81
0,00
10,00%
4m +στέγη
• Χώροι πράσινου
• Υπαίθριοι χώροι στάθμευσης - Στέγαστρο αναμονής
επιβατών
• Πλατείες,
• Πεζόδρομοι, Ποδηλατόδρομοι
• Παιδικές χαρές - Υποδομές υπαίθριας αναψυχής
(παγκάκια, καθιστικά, κιόσκια, πεζούλια κ.α.)
• Υπαίθρια περίπτερα ιστορικής,
περιβαλλοντικής, τουριστικής ενημέρωσης (info kiosk)
• Υπαίθριοι χώροι αναψυχής/εστίασης
(τραπεζοκαθίσματα με ενιαίους μορφολογικούς όρους,
στέγαστρα)
• Υπαίθριοι αθλητικοί χώροι
• Περίπτερα
• Ηλεκτρομηχανολογικές εγκαταστάσεις,
αντλιοστάσιο Ε.Ε.Λ.
• Χώροι υγιεινής (WC)
• Θερινός κινηματογράφος με συνοδευτικούς/
βοηθητικούς χώρους (wc, μπαρ, είσοδος ταμείο,
γραφείο, θάλαμος προβολής)
• Καταστήματα υγειονομικού ενδιαφέροντος
(μαζική εστίαση, αναψυχή)
• Εγκαταστάσεις ναυταθλητισμού
(ναυταθλητικός όμιλος) με βοηθητικούς χώρους
(wc, γραφείο συλλόγων, αίθουσα διδασκαλίας)
• Υπαίθριοι χώροι αναψυχής/εστίασης
(τραπεζοκαθίσματα με ενιαίους
μορφολογικούς όρους, στέγαστρα)
• Περίπτερα
• Ηλεκτρομηχανολογικές εγκαταστάσεις
• Χώροι υγιεινής (WC)
3241,11
0,00
10,00%
4m +στέγη
5058,92
0,05
12,50%
4m +στέγη
2529,38
0,00
12,50%
4m +στέγη
3161,74
0,00
10,00%
4m +στέγη
3935,60
0,15
15,00%
4,50m+στέγη
ΕΦΗΜΕΡΙ∆Α TΗΣ ΚΥΒΕΡΝΗΣΕΩΣ
Τεύχος Δ’ 266/01.05.2024
ΕΦΗΜΕΡΙ∆Α TΗΣ ΚΥΒΕΡΝΗΣΕΩΣ
Τεύχος Δ’ 266/01.05.2024
ΕΦΗΜΕΡΙ∆Α TΗΣ ΚΥΒΕΡΝΗΣΕΩΣ
Τεύχος Δ’ 266/01.05.2024
ΕΦΗΜΕΡΙ∆Α TΗΣ ΚΥΒΕΡΝΗΣΕΩΣ
Τεύχος Δ’ 266/01.05.2024
ΕΦΗΜΕΡΙ∆Α TΗΣ ΚΥΒΕΡΝΗΣΕΩΣ
Τεύχος Δ’ 266/01.05.2024
ΕΦΗΜΕΡΙ∆Α TΗΣ ΚΥΒΕΡΝΗΣΕΩΣ
Τεύχος Δ’ 266/01.05.2024
ΕΦΗΜΕΡΙ∆Α TΗΣ ΚΥΒΕΡΝΗΣΕΩΣ
Τεύχος Δ’ 266/01.05.2024
ΕΦΗΜΕΡΙ∆Α TΗΣ ΚΥΒΕΡΝΗΣΕΩΣ
Τεύχος Δ’ 266/01.05.2024
ΕΦΗΜΕΡΙ∆Α TΗΣ ΚΥΒΕΡΝΗΣΕΩΣ
Τεύχος Δ’ 266/01.05.2024
ΕΦΗΜΕΡΙ∆Α TΗΣ ΚΥΒΕΡΝΗΣΕΩΣ
Τεύχος Δ’ 266/01.05.2024
Άρθρο 2
Έναρξη Ισχύος
Η ισχύς της παρούσας αρχίζει από τη δημοσίευσή της στην Εφημερίδα της Κυβερνήσεως.
Η απόφαση αυτή να δημοσιευθεί στην Εφημερίδα της Κυβερνήσεως.
Πειραιάς, 2 Απριλίου 2024
Οι Υπουργοί
Υφυπουργός
Ναυτιλίας
Περιβάλλοντος και Ενέργειας
και Νησιωτικής Πολιτικής
ΝΙΚΟΛΑΟΣ ΤΑΓΑΡΑΣ
ΧΡΗΣΤΟΣ ΣΤΥΛΙΑΝΙΔΗΣ

[Source: 20240400266.pdf | Tokens: 6485]