ΑΠΟΦΑΣΕΙΣ
Αριθμ. ΠΔΕ/ΔΠΧΣ/69449/1447
Έγκριση επανεπιβολής απαλλοτρίωσης του εγκεκριμένου ρυμοτομικού σχεδίου Αγρινίου μεταξύ
των ΟΤ 346 και ΟΤ Γ1302, ΟΤ346 και ΚΧ1303Α,
ΟΤ Γ1303 και ΚΧ1303Α και εντός του ΚΧ1303Α
στην ιδιοκτησία φερόμενου ιδιοκτήτη Κατσαντά Ευσταθίου.
Ο ΑΝΤΙΠΕΡΙΦΕΡΕΙΑΡΧΗΣ
ΒΙΩΣΙΜΗΣ ΑΝΑΠΤΥΞΗΣ, ΕΝΕΡΓΕΙΑΣ ΚΑΙ
ΠΕΡΙΒΑΛΛΟΝΤΟΣ ΔΥΤΙΚΗΣ ΕΛΛΑΔΑΣ
Έχοντας υπόψη:
1. Τον ν. 3852/2010 (Α΄ 87) και ιδίως άρθρα 186, 227
282 και 283.
2. Την υπ’ αρ. 248595/27-12-2016 απόφαση του Γενικού Γραμματέα Αποκεντρωμένης Διοίκησης Πελοπον-
νήσου, Δυτικής Ελλάδας και Ιονίου «Τροποποίηση του
Οργανισμού Εσωτερικής Υπηρεσίας της Περιφέρειας
Δυτικής Ελλάδας» (Β΄ 4309).
3. Την υπό στοιχεία οικ. ΠΔΕ/ΔΔ/9406/191/13-01-2022
απόφαση του Περιφερειάρχη Δυτικής Ελλάδας «Ορισμός
Αντιπεριφερειαρχών της Περιφέρειας Δυτικής Ελλάδας»
(Υ.Ο.Δ.Δ. 27).
4. Την υπό στοιχεία ΠΔΕ/ΔΔ/9405/190/13-01-2022
απόφαση του Περιφερειάρχη Δυτικής Ελλάδος «Μεταβίβαση άσκησης αρμοδιοτήτων στους Αντιπεριφερειάρχες
και σε εκλεγμένους Περιφερειακούς Συμβούλους της
Περιφέρειας Δυτικής Ελλάδας» (Β΄ 141).
5. Το από 17-07-1923 ν.δ. περί σχεδίων πόλεων και κωμών του Κράτους και ειδικότερα τα άρθρα 1, 3, 7, 9 και 70.
6. Τον ν. 4759/2020 «Εκσυγχρονισμός της Χωροταξικής και Πολεοδομικής Νομοθεσίας και άλλες διατάξεις»
(Α΄ 245) και ιδίως το «KΕΦΑΛΑΙΟ Η. ΡYMΟΤΟΜΙΚΕΣ ΑΠΑΛΟΤΡΙΩΣΕΙΣ».
7. Τις διατάξεις του Νέου Οικοδομικού Κανονισμού
(Α΄ 79/2012) και ειδικότερα το άρθρο 31 αυτού.
8. Το υπ’ αρ. 13732/228/19-01-2021 έγγραφο ερώτημα
της Διεύθυνσης προς το Υπουργείο Περιβάλλοντος και
Ενέργειας, σχετικά με τροποποίηση σχεδίoυ πόλεως.
9. Το υπό στοιχεία ΥΠΕΝ/ΔΠΟΛΣ/125346/2833/
05-04-2021 απαντητικό έγγραφο της Διεύθυνσης Πολεοδομικού Σχεδιασμού του Υπουργείου Περιβάλλοντος
και Ενέργειας.
10. Τον ν. 2831/2000 (Α΄ 140) και ιδίως το άρθρο 29 αυτού «Άσκηση αρμοδιοτήτων πολεοδομικού σχεδιασμού»
και ειδικότερα την παρ. 4 αυτού όπως αντικαταστάθηκε
με το άρθρο 10 του ν. 3044/2002 (Α΄ 197).
11. Το ισχύον στην περιοχή εγκεκριμένο σχέδιο πόλεως (Δ΄ 165/1966, Δ΄ 463/1998).
12. Το ισχύον εγκεκριμένο Γ.Π.Σ. Αγρινίου (Α.Α.Π. 14/
2013).
13. Το υπ’ αρ. 89257/29-12-2021 έγγραφο της Διεύθυνσης Υπηρεσίας Δόμησης και Πολεοδομικού Σχεδιασμού
του Δήμου Αγρινίου, με το οποίο μας διαβιβάσθηκε ο
φάκελος με τα αιτιολογικά στοιχεία.
14. Τα υπ’ αρ. 29716/1998, 22962/1993, 22211/1993,
18882/1990 και 15924/1988 συμβόλαια, με τα οποία έγινε παραχώρηση σε κοινή χρήση τμημάτων ιδιοκτησίας
συνολικού Εμβαδού Ε=909,76 τ.μ.
15. Την υπ’ αρ. 37521/2005 δήλωση αποδοχής Κληρονομιάς και τα υπ’ αρ. 508/3/22-6-2021 και 508/1/22-6-2021
πιστοποιητικά του υποθηκοφυλακείου Αγρινίου.
16. Την υπ’ αρ. 152/2021 απόφαση του Δημοτικού
Συμβουλίου Αγρίνιου περί επανεπιβολής ρυμοτομικής
απαλλοτρίωσης.
17. Την από 16-07-2021 αίτηση-ένσταση που υποβλήθηκε από τον ιδιοκτήτη κατά του τρόπου υπολογισμού
της προσήκουσας αποζημίωσης, για την οποία δεν προβλέπεται η εξέτασή της εφόσον δεν τηρείται η διαδικα-
σία του άρθρου 154 του Κώδικα Βασικής Πολεοδομικής
Νομοθεσίας (π.δ. της 14-07-1999) σύμφωνα με τα άρθρα
88 και 89 του ν. 4759/2020.
18. Το από 12-10-2021 έγγραφο του συμβολαιογράφου Σπυρίδωνος Ρούσση με συνημμένο το φύλλο υπο-
λογισμού της αξίας οικοπέδου εντός σχεδίου σύμφωνα
με το οποίο η τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο αξίας του άνω
οικοπέδου ανέρχεται σε 175,63 ευρώ/τ.μ.
19. Τις υπ’ αρ. 152/2021 και 157/2021 αποφάσεις Δ.Σ.
του Δήμου Αγρινίου με τις οποίες εξασφαλίστηκε πίστωση συνολικής δαπάνης 120.666,59 ευρώ στο ΚΑ εξόδου
ΕΦΗΜΕΡΙ∆Α
ΤΗΣ ΚΥΒΕΡΝΗΣΕΩΣ
ΤΗΣ ΕΛΛΗΝΙΚΗΣ ∆ΗΜΟΚΡΑΤΙΑΣ
E
26 Απριλίου 2022
ΤΕΥΧΟΣ  ΤΕΤΑΡΤΟ
Αρ. Φύλλου 287
VARVARA ZACHARAKI
EEST
ΕΦΗΜΕΡΙ∆Α TΗΣ ΚΥΒΕΡΝΗΣΕΩΣ
Τεύχος Δ’ 287/26.04.2022
307424.031 για το οικ. έτος 2021 σχετικά με την επανεπιβολή απαλλοτρίωσης σχεδίου πόλεως στην ιδιοκτησία
φερόμενoυ ιδιοκτήτη Κατσαντά Ευσταθίου.
20. Την υπ’ αρ. 233879/24-12-2021 απόφαση του Συντονιστή Αποκεντρωμένης Διοίκησης Πελοποννήσου,
Δυτικής Ελλάδας και Ιονίου με την οποία επικυρώθηκε η
υπ’ αρ. 157/2021 απόφαση Δ.Σ. του Δήμου, με την οποία
εξασφαλίστηκε πίστωση συνολικής δαπάνης 120.666,59
ευρώ στο ΚΑ εξόδου 30-7424.031 για το οικ. έτος 2021
σχετικά με την επανεπιβολή απαλλοτρίωσης σχεδίου
πόλεως.
21. Την υπ’ αρ. 7/2022 απόφαση Δ.Σ. του Δήμου Αγρινίου περί αναμόρφωσης του προϋπολογισμού του Δή-
μου Αγρινίου έτους 2022 με την οποία εξασφαλίστηκε
πίστωση συνολικής δαπάνης 120.666,59 ευρώ στο ΚΑ
εξόδου 30-7424.031 για το οικ. έτος 2022 σχετικά με την
επανεπιβολή απαλλοτρίωσης σχεδίου πόλεως στη ρυμοτομούμενη ιδιοκτησία φερόμενου ιδιοκτήτη Κατσαντά
Ευσταθίου.
22. Την υπ’ αρ. 19362 και 17830/09-02-2022 απόφαση
του Συντονιστή Αποκεντρωμένης Διοίκησης Πελοποννήσου, Δυτικής Ελλάδας και Ιονίου με την οποία επικυ-
ρώθηκε η υπ’ αρ. 7/2022 απόφαση Δ.Σ. του Δήμου Αγρινίου και εξασφαλίστηκε πίστωση συνολικής δαπάνης
120.666,59 ευρώ στο ΚΑ εξόδου 30-7424.031 για το οικ.
έτος 2022 σχετικά με την επανεπιβολή απαλλοτρίωσης
σχεδίου πόλεως του θέματος.
23. Το υπ’ αρ. 11804/28-02-2022 έγγραφο της Διεύθυνσης Υπηρεσίας Δόμησης και Πολεοδομικού Σχεδιασμού
του Δήμου Αγρινίου με τα συμπληρωματικά στοιχεία που
ζητήθηκαν από την υπηρεσία.
24. Το γεγονός ότι δεν γνωμοδότησε το Δασαρχείο
Αγρινίου για το δασικό χαρακτήρα της έκτασης ή μη,
μετά το υπ’ αρ. οικ. 16594/274/20-01-2022 έγγραφο.
25. Το γεγονός ότι δεν γνωμοδότησε η Εφορεία Αρχαιοτήτων Αιτ/νιας και Λευκάδας, ως προς τις διατάξεις
για τις αρχαιότητες, μετά το υπ’ αρ. οικ. 16618/275/
21-01-2022 έγγραφο.
26. Την υπό στοιχεία ΠΔΕ/ΔΠΧΣ/94973/1944/31-032022 κοινοποιηθείσα στην υπηρεσία αίτηση - ερώτημα
του Τεχν. Μηχανικού Αργυρόπουλου Γεώργιου προς τις
αρμόδιες υπηρεσίες του ΥΠΕΝ σχετικά και με τον τρόπο
υπολογισμού της προσήκουσας αποζημίωσης, που αφορά και την συγκεκριμένη υπόθεση καθώς σχετίζεται με
το περιεχόμενο της προαναφερθείσας αρ. (17) ένστασης.
27. Το από 08-04-2022 υπηρεσιακό σημείωμα της Διεύθυνσης μας, για την άμεση έκδοση απόφασης επανε-
πιβολής απαλλοτρίωσης.
28. Όλα τα νόμιμα δικαιολογητικά που περιέχονται στο
φάκελο της εν λόγω υπόθεσης, (παραστατικά αμοιβής
Μηχανικού, στοιχεία πράξης εφαρμογής, κ.λπ.).
Και επειδή:
1. Σύμφωνα με τον ν. 4759/2020 η ρυμοτομική απαλλοτρίωση μεταξύ των ΟΤ 346 και ΟΤ Γ1302, ΟΤ346 και
ΚΧ1303Α, ΟΤ Γ1303 και ΚΧ1303Α και εντός του ΚΧ1303Α
αίρεται αυτοδικαίως, χωρίς να απαιτείται η έκδοση σχετικής διαπιστωτικής πράξης, εφόσον έχουν παρέλθει
δεκαπέντε (15) έτη από την έγκριση του ρυμοτομικού
σχεδίου, με το οποίο αυτή επιβλήθηκε για πρώτη φορά.
2. Ο Δήμος Αγρινίου με την υπ’ αρ. 152/2021 απόφαση
του Δ.Σ. του γνωμοδότησε για την εκ νέου επιβολή απαλλοτρίωσης για τον ίδιο σκοπό, που είναι η διατήρηση
τμημάτων των κοινόχρηστων χώρων.
3. Υποβλήθηκε η από 16-07-2021 αίτηση-ένσταση από
τον φερόμενο ιδιοκτήτη κατά του τρόπου υπολογισμού
της προσήκουσας αποζημίωσης.
4. Στο (9) σχετικό έγγραφο της Διεύθυνσης Πολεοδομικού Σχεδιασμού του ΥΠΕΝ, αναφέρεται ότι για την
απόφαση Περιφερειάρχη περί επανεπιβολής της ρυμοτομικής απαλλοτρίωσης δεν απαιτείται γνωμοδότηση
του ΣΥΠΟΘΑ.
5. Το γεγονός ότι κατά την επανεπιβολή της ρυμοτομικής απαλλοτρίωσης σύμφωνα με τον ν. 4759/2020,
υπάρχει η οικονομική δυνατότητα για άμεση καταβολή
της προσήκουσας αποζημίωσης στον δικαιούχο από τον
οικείο Δήμο.
6. Το γεγονός ότι τμήμα της ιδιοκτησίας αποτελεί
βασική οδική αρτηρία σύμφωνα με τις δεσμεύσεις του
ισχύοντος ΓΠΣ Αγρινίου και τμήμα της αποτελεί τμήμα
κοινόχρηστου χώρου, με αποτέλεσμα μέσω της άρσης
απαλλοτρίωσης να επέρχεται απώλεια του αρχικού σκοπού του, συνεπώς υπάρχει σοβαρός πολεοδομικός λόγος
για την επανεπιβολή της ρυμοτομικής απαλλοτρίωσης.
7. Το γεγονός ότι από τις διατάξεις της παρούσης δεν
προκαλείται δαπάνη σε βάρος του προϋπολογισμού
του κράτους, αλλά σε βάρος του προϋπολογισμού του
οικείου ΟΤΑ με την εξασφάλιση πίστωσης συνολικής
δαπάνης 120.666,59 ευρώ για τα έτη 2021 και 2022,
αποφασίζουμε:
Α. Την άρση της ρυμοτομικής απαλλοτρίωσης που
ίσχυε με την υπ’ αρ. 779/19-06-1998 απόφαση Νομάρχη
Αιτωλοακαρνανίας (Δ΄ 463) μεταξύ των ΟΤ 346 και ΟΤ
Γ1302, ΟΤ346 και ΚΧ1303 Α, ΟΤ Γ1303 και ΚΧ1303Α και
εντός του ΚΧ1303Α.
Β. Την έγκριση της επανεπιβολής της ρυμοτομικής
απαλλοτρίωσης Ε=687,05 τμ, με στοιχεία (Α1-Α2-Α3Α4-Α5-Δ2-Δ1-Α20-Α1) μεταξύ των ΟΤ 346 και ΟΤ Γ1302,
ΟΤ346 και ΚΧ1303Α, ΟΤ Γ1303 και ΚΧ1303Α και εντός του
ΚΧ1303Α, για την διατήρηση τμημάτων κοινοχρήστων
χώρων, όπως αναλυτικά απεικονίζεται στο από Φεβρουάριο του 2022 συνοδευτικό τοπογραφικό διάγραμμα σε
κλίμακα 1/200, του Αγρονόμου Τοπογράφου Μηχανικού
Κιτσάκη Σταύρου, που θεωρήθηκε αρμοδίως από την
Διεύθυνση Υπηρεσίας Δόμησης και Πολεοδομικού Σχεδιασμού του Δήμου Αγρινίου στις 21-02-2022, το οποίο
και αποτελεί αναπόσπαστο τμήμα της παρούσας.
Η ισχύς της παρούσας απόφασης αρχίζει από τη δημοσίευσή της στην Εφημερίδα της Κυβερνήσεως.
Επιτρέπεται η υποβολή προσφυγής στον Συντονιστή
της Αποκεντρωμένης Διοίκησης Πελοποννήσου, Δυτικής
Ελλάδας και Ιονίου, μόνο για παράβαση νόμου, σύμφωνα με τις διατάξεις του άρθρου 227 του ν. 3852/2010
(Α΄ 87) και σε αποκλειστική προθεσμία δεκαπέντε (15)
ημερών από τη δημοσίευσή της στην Εφημερίδα της
Κυβερνήσεως.
ΕΦΗΜΕΡΙ∆Α TΗΣ ΚΥΒΕΡΝΗΣΕΩΣ
Τεύχος Δ’ 287/26.04.2022
ΕΦΗΜΕΡΙ∆Α TΗΣ ΚΥΒΕΡΝΗΣΕΩΣ
Τεύχος Δ’ 287/26.04.2022
ΕΦΗΜΕΡΙ∆Α TΗΣ ΚΥΒΕΡΝΗΣΕΩΣ
Τεύχος Δ’ 287/26.04.2022
ΕΦΗΜΕΡΙ∆Α TΗΣ ΚΥΒΕΡΝΗΣΕΩΣ
Τεύχος Δ’ 287/26.04.2022
ΕΦΗΜΕΡΙ∆Α TΗΣ ΚΥΒΕΡΝΗΣΕΩΣ
Τεύχος Δ’ 287/26.04.2022
Η απόφαση αυτή να δημοσιευθεί στην Εφημερίδα της Κυβερνήσεως.
Πάτρα, 14 Απριλίου 2022
Ο Αντιπεριφερειάρχης
ΛΑΜΠΡΟΣ ΔΗΜΗΤΡΟΓΙΑΝΝΗΣ
ΕΦΗΜΕΡΙ∆Α TΗΣ ΚΥΒΕΡΝΗΣΕΩΣ
Τεύχος Δ’ 287/26.04.2022
Ταχυδρομική Διεύθυνση: Καποδιστρίου 34, τ.κ. 10432, Αθήνα
ΤΗΛΕΦΩΝΙΚΟ ΚΕΝΤΡΟ: 210 5279000 - fax: 210 5279054
ΕΞΥΠΗΡΕΤΗΣΗ ΚΟΙΝΟΥ
Πωλήσεις - Συνδρομές: (Ισόγειο, τηλ. 210 5279178 - 180)
Πληροφορίες: (Ισόγειο, Γρ. 3 και τηλεφ. κέντρο 210 5279000)
Παραλαβή Δημ. Ύλης: (Ισόγειο, τηλ. 210 5279167, 210 5279139)
Ωράριο για το κοινό: Δευτέρα ως Παρασκευή: 8:00 - 13:30
Ιστότοπος: www.et.gr
Πληροφορίες σχετικά με την λειτουργία
του ιστότοπου: helpdesk.et@et.gr
Αποστολή ψηφιακά υπογεγραμμένων
εγγράφων προς δημοσίευση στο ΦΕΚ:
webmaster.et@et.gr
Πληροφορίες για γενικό πρωτόκολλο
και αλληλογραφία: grammateia@et.gr
Το Εθνικό Τυπογραφείο αποτελεί δημόσια υπηρεσία υπαγόμενη στην Προεδρία της Κυβέρνησης και έχει την ευθύνη τόσο για τη σύνταξη, διαχείριση, εκτύπωση και κυκλοφορία των
Φύλλων της Εφημερίδας της Κυβερνήσεως (ΦΕΚ), όσο και για την κάλυψη των εκτυπωτικών εκδοτικών αναγκών του δημοσίου και του ευρύτερου δημόσιου τομέα (ν. 3469/2006/Α΄ 131
και π.δ. 29/2018/Α΄58).
1. ΦΥΛΛΟ ΤΗΣ ΕΦΗΜΕΡΙΔΑΣ ΤΗΣ ΚΥΒΕΡΝΗΣΕΩΣ (ΦΕΚ)
• Τα ΦΕΚ σε ηλεκτρονική μορφή διατίθενται δωρεάν στο www.et.gr, την επίσημη ιστοσελίδα του Εθνικού Τυπογραφείου. Όσα ΦΕΚ δεν έχουν ψηφιοποιηθεί και καταχωριστεί στην
ανωτέρω ιστοσελίδα, ψηφιοποιούνται και αποστέλλονται επίσης δωρεάν με την υποβολή αίτησης, για την οποία αρκεί η συμπλήρωση των αναγκαίων στοιχείων σε ειδική φόρμα στον
ιστότοπο www.et.gr.
• Τα ΦΕΚ σε έντυπη μορφή διατίθενται σε μεμονωμένα φύλλα είτε απευθείας από το Τμήμα Πωλήσεων και Συνδρομητών, είτε ταχυδρομικά με την αποστολή αιτήματος παραγγελίας
μέσω των ΚΕΠ, είτε με ετήσια συνδρομή μέσω του Τμήματος Πωλήσεων και Συνδρομητών.
Tο κόστος ενός ασπρόμαυρου ΦΕΚ από 1 έως 16 σελίδες είναι 1,00 €, αλλά για κάθε επιπλέον
οκτασέλιδο (ή μέρος αυτού) προ σαυξάνεται κατά 0,20 €. Το κόστος ενός έγχρωμου ΦΕΚ από
1 έως 16 σελίδες είναι 1,50 €, αλλά για κάθε επιπλέον οκτασέλιδο (ή μέρος αυτού) προσαυξάνεται κατά 0,30 €.  To τεύχος Α.Σ.Ε.Π. διατίθεται δωρεάν.
• Τρόποι αποστολής κειμένων προς δημοσίευση:
Α. Τα κείμενα προς δημοσίευση στο ΦΕΚ, από τις υπηρεσίες και τους φορείς του
δημο σίου, αποστέλλονται ηλεκτρονικά στη διεύθυνση webmaster.et@et.gr με χρήση
προηγμέ νης ψηφιακής υπογραφής και χρονοσήμανσης.
Β. Κατ’ εξαίρεση, όσοι πολίτες δεν διαθέτουν προηγμένη ψηφιακή υπογραφή μπορούν
είτε να αποστέλλουν ταχυδρομικά, είτε να καταθέτουν με εκπρόσωπό τους κείμενα προς
δημοσίευση εκτυπωμένα σε χαρτί στο Τμήμα Παραλαβής και Καταχώρισης Δημοσιευμάτων.
• Πληροφορίες, σχετικά με την αποστολή/κατάθεση εγγράφων προς δημοσίευση, την ημερήσια κυκλοφορία των Φ.Ε.Κ., με την πώληση των τευχών και με τους ισχύοντες τιμοκαταλό-
γους για όλες τις υπη ρεσίες μας, περιλαμβάνονται στoν ιστότοπο (www.et.gr). Επίσης μέσω
του ιστότοπου δίδονται πληροφορίες σχετικά με την πορεία δημοσίευσης των εγγράφων, με
βάση τον Κωδικό Αριθμό Δημοσιεύματος (ΚΑΔ). Πρόκειται για τον αριθμό που εκδίδει το Εθνικό Τυπογραφείο για όλα τα κείμενα που πληρούν τις προϋποθέσεις δημοσίευσης.
2. ΕΚΤΥΠΩΤΙΚΕΣ - ΕΚΔΟΤΙΚΕΣ ΑΝΑΓΚΕΣ ΤΟΥ ΔΗΜΟΣΙΟΥ
Το Εθνικό Τυπογραφείο ανταποκρινόμενο σε αιτήματα υπηρεσιών και φορέων του δημοσίου
αναλαμβάνει να σχεδιάσει και να εκτυπώσει έντυπα, φυλλάδια, βιβλία, αφίσες, μπλοκ, μηχανογραφικά έντυπα, φακέλους για κάθε χρήση, κ.ά.
Επίσης σχεδιάζει ψηφιακές εκδόσεις, λογότυπα και παράγει οπτικοακουστικό υλικό.
Πείτε μας τη γνώμη σας,
για να βελτιώσουμε τις υπηρεσίες μας,  συμπληρώνοντας την ειδική φόρμα στον ιστότοπό μας.
Πείτε μας τη γνώμη σας,

[Source: 20220400287.pdf | Tokens: 11639]