房子的一平方就是用房子的长乘以宽,算出的结果就是房子的平方数,例如房子长7米,宽5米,那么房子就是35平方米。房子的面积分为,套内面积,建筑面积,还有公摊面积组成,套内面积指自己的使用面积,建筑面积是套外面积,公摊面积是公共使用面积。
众所周知,买房的时候都是按平方来计价的,通常都是一平方多少钱这样。那么房子的一平方怎么计算呢?房子的面积又包括哪些呢?接下来,小编给大家介绍一下相关内容,一起来学习下吧。
1、 房子的一平方就是用房子的长乘以宽,算出的结果就是房子的平方数。例如房子长7米,宽5米,那么房子就是35平方米。一套房子的平方数的计算:客厅的长乘宽所得出的总平方米数;卧室长乘宽所得出的总平方米数;厨房的长乘宽所得的总平方米数;厕所的长乘宽所得的总平方米数。
2、 房子的面积分为套内面积、建筑面积和公摊面积三个部分组成。套内面积就是指使用面积,也可以理解为室内面积,用墙壁作为分割线,套内面积包括了墙体的面积和阳台面积。毛坯房还没装修之前,里面的格局和墙全部加上去就是套内面积。房子的使用面积包括了房屋内的卧室、客厅、厨房、起居室、过道、阳台、夹层、阁楼、地下室等面积的总和。
3、套外面积就是建筑面积,而公摊面积就是大家公共使用的面积,包含的内容比较广泛,包括:走廊、楼梯、花园以及电梯等。小区越大,住户越多,公摊面积就越大。
4、套内面积计算:套内使用空间周边的维护或者承重墙体的占地面积的总和,而每套之间的分隔墙和套内公共建筑之间空间的分隔、外墙等全部按照水平投影面积的一半来计算在套内面积中。
文章总结:以上就是小编为大家介绍的房子一平方怎么计算的相关内容,希望可以帮助一些有需要的朋友们。房子交房时,大家应该对房屋的实际面积进行测量过,以防合同中的面积测量不精准。
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