(一)保修项目、期限及责任的约定1.地基基础和主体结构:保修期限为:不得低于设计文件规定的该工程的合理使用年限)　*　商品房预售合同示范文本(预售)　2.屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏:保修期限为:不得低于5年)3.供热、供冷系统和设备:保修期限为:不得低于2个采暖期、供冷期)4.电气管线、给排水管道、设备安装:保修期限为:不得低于2年)　*　商品房预售合同示范文本(预售)　5.装修工程:保修期限为:不得低于2年)6.7.8.二)其他约定_　*　商品房预售合同示范文本(预售)　附件八　关于质量担保的证明附件九　关于前期物业管理的约定1.前期物业服务合同2.临时管理规约　附件十　出卖人关于遮挡或妨碍房屋正常使用情况的说明(如:该商品房公共管道检修口、柱子、变电箱等有遮挡或妨碍房屋正常使用的情况)附件十一　补充协议　*　谢谢大家!