乐酷乐盟相对高端,非会员情况下,双人房的售价为1888元一晚。
电竞酒店现阶段表现虽好,坑却不少
对酒店主来说,电竞酒店虽然处在风口浪尖,但想要入局却没那么容易。在知乎用户“陀螺”看来,电竞酒店并不是一个很好的投资标的。
一方面,电竞酒店的投资成本较高,相对于传统酒店来说,电竞酒店的高端电脑价格加上装修成本,使其投资成本远超传统连锁酒店。如家汉庭之类的传统连锁酒店装修成本在每间在2.5W左右,电竞酒店达到了4W左右,加上每间房三台平均单价一万的电脑,每间房的成本接近10W,远远高出普通酒店。
另一方面,电竞酒店的运营成本远远高于普通酒店,主要高的点在于电费消耗大,电脑配置高,运营成本与传统酒店相比,电费就要多出四倍。
在酒店行业,平均每间可租客房营收(RevPAR)是一个很重要的指标,它反映的是以每间客房为基础所产生的客房收入。因此在国际酒店行业,RevPar常被拿来衡量酒店客房库存管理的成功与否。在电竞酒店行业,RevPar数据同样能够说明很多问题。
一家酒店不可能保证每个服务的夜晚都能全满入住,因此入住率(OCC)和酒店对每间客房的定价(ADR)两项数据也在一定程度上决定了RevPAR。所以,RevPAR数值实际上是由入住率以及单房价决定的。现阶段,大部分电竞酒店受众都对电竞酒店抱有好奇心,也就是说,好奇是电竞酒店吸引用户的驱动力之一。如同网咖横空出世时的火爆一样,电竞酒店在长线发展上,很可能出现周五、周六、周日满房,周一到周四客流量稀少的情况。目前北京唯一一家面向高消费力玩家的乐酷乐盟电竞主题会所便遇到了这种问题,周一到周四,该电竞酒店入住率一般,周五周六周日一般会满房。
以目前电竞酒店人均100元的消费水平,回本要用2年的时间。但2年以后,风口退去,玩家是否还对电竞酒店感兴趣,入住率能达到多少,是否会出现周五、周六、周日满房,周一到周四客流量稀少的情况,谁都无法肯定。还有一个需要注意的问题是,电竞酒店的价格只能跌不能涨,传统酒店的外地客占比在8成左右,可以随着酒店的淡旺季,房间预订的数量等等及时调整价格,圣诞、节假日等等很轻松涨一倍,但电竞酒店本地客占比在60%外地客40%这40%的外地客也有很多是外地在这里上班或者是上学的学生,这些算成本地客的话,在80%左右,这样一来无论节假日,你都不能涨价,收入非常固定。
这也是目前电竞酒店在一线城市较少的原因。如果像普通电竞酒店一样,面向学生与初入社会的职场人士,房间定价既不能涨价,也不能太低。低房价与高投入在一定程度上造成了投入产出比不健康,不止盈利遥遥无期,连回本都困难。如果做一个定价高,配置环境都很好的高端电竞酒店,缩小了用户范围,注定成为小众生意的同时,加速了周中的空房率。
除此以外,电竞酒店在监管上也很容易出现问题。随着游戏陪玩行业的兴起,不少电竞酒店用户会在游戏过程中寻找线下陪玩一起进行游戏。电竞酒店作为场地提供方,甚至线下陪玩输出场所,很可能发生陪玩与酒店用户进行违法交易的事情而背负法律风险。对此,超越电竞酒店的处理方法是,对每个陪玩进行登记,以此杜绝违法行为的发生。
事实上,尽管全国电竞酒店的数量已经超过500家,但除去自身基础建设差,缺乏设计感的极易被用户给予差评的酒店后,数量或许不足一半。在这一半剩下的电竞酒店中,能够成功避坑,实现回本或盈利的酒店,或许就更少了。或许,端游一天不消失,网吧或者网吧的衍生品就不会消失。电竞酒店作为网咖的进化形态,在一定程度上代表了网吧行业的未来,但在长远角度看来,它又不是最终的未来。