难题在3月22日有了突破进展。这天,市住建委专门组织国家税务总局北京市税务局及昌平区有关部门召开专题会研究发票开具事宜,会上明确了对收购转化涉及的纳税处理比照二手房交易的细则,由开发企业向昌平保障房公司开具增值税发票,昌平保障房公司再向购房人开具购房发票。
5天后,市住建委再次组织昌平区税务、住建、保障房公司及开发企业召开专题会,继续替购房人督促开发票。但开具发票也有固定的流程和手续,如果按正常流程办,至少需1个月才能完成。
不能让购房人久等。昌平区税务局专门就此项工作开辟绿色通道,指导开发企业在3月29日率先完成了向昌平保障房公司开具发票,完成了第一步;紧接着是第二步——由保障房公司向业主开具发票。
当天,在市、区税务部门的支持下,昌平保障房公司就向中骏四季家园、翡萃家园的500余户已交房业主开具了购房发票,并陆续通知购房人领取;对于其他未交房业主的购房发票,也将根据项目工程进展情况适时开具。
市住建委相关负责人表示,共有产权房属于新生事物,在转化房源开具发票等实际操作方面,需要探索和优化。未来,住建部门会进一步加强与其他相关部门的沟通协调,做好住房保障政策的衔接配套,高效解决老百姓最关心的现实问题。