2020 年上半年,新力共斩获 22 幅优质地块,其中江西省占 7 块、粤港澳大湾区占 1 块、长江三角洲地区占 12 块。 可惜的是,陈凯上任半年后便于同年 9 月份辞职,新力控股实控人张园林重掌帅印。不过,陈凯的离任并未影响新力的步伐。克而瑞数据显示,2020 年全年,新力实现全口径销售额 1196.4 亿元,达成千亿目标。 中骏集团在 2020 年奔赴千亿目标的道路上则少了些戏剧性。2018 年初,过去颇为 " 佛系 " 的中骏提出了 "2018 年 500 亿、2019 年 800 亿、2020 年过千亿 " 的销售目标。同年,中骏总部迁至上海,此后便开启加速扩张模式。2017 年 -2019 年间,中骏的销售额从 332 亿元狂奔至 805 亿元。 2020 年 12 月 20 日,中骏发布官方信息显示,截至当日,其销售额突破 1000 亿元,超额完成全年业绩目标。另据克而瑞数据显示,2020 年全年,其实现全口径销售额 1015.2 亿元。 与销售规模快速增长相对应的是中骏在土地市场的活跃。据安信证券数据,2017 年中骏的拿地强度一度高达 96.8%。事实上,2017 年以来,中骏制造了多个 " 地王 "。 2018 年底,中骏以总价 38.05 亿元、楼面价 3.91 万元 / 平方米拿下厦门湖里区一幅地块,刷新了厦门地区的纪录;2019 年 11 月,中骏再以 59.4 亿元、楼面价 4.51 万元 / 平方米成功竞得枋湖 2019P01 地块,刷新当时厦门土地市场总价和岛外楼面单价纪录。 2020 年 4 月,一家名为上海泰鸣的房企在厦门以 103.55 亿元竞得一宗地,成为当地历史上首个百亿地块,楼板价达到了 4.93 万元 / 平方米,成为厦门新总价和单价地王。尽管当时中骏极力否认与上海泰鸣的关系,但其 2020 年半年报中却出现了该地块的身影,中骏应占权益为 65%。 值得一提的是,激进拿地的背后,中骏集团的杠杆水平也在提高。2020 上半年,该公司短期有息负债占比 45.5%,较 2019 年上升 16.3 个百分点,高于 TOP50 房企中位数;现金及银行存款结余与短期债务的覆盖率为 1.2 倍,净负债率相比 2019 年末上升 8.3 个百分点至 68.3%。 曾经低调的新希望地产也于 2020 年高调踏入了千亿房企阵营。据新希望地产