2019年共完成发放租赁补贴404户,超额完成省下达年度目标任务,进一步改善住房困难家庭的居住条件。全市首个人才公寓和保障性限价房项目也已经启动,项目创新“租赁住房+限价房+配套用房”土地供应模式,是汕尾深化住房制度改革,建立“租购并举”住房体系的生动实践,将有利于补齐汕尾住房租赁市场短板,促进汕尾住房市场稳定。
此外,全市房地产开发企业没有出现因资金链断裂而导致楼盘烂尾的现象。
汕尾房地产市场持续保持良好运行趋势的背后,离不开汕尾市委、市政府采取的一系列有力举措。
一是实行成本核价方法,指导开发商合理定价,稳定房价。
二是强化预售监管,对拟预售楼盘严格审核“一房一价”及预售方案,加强对批后销售行为的跟踪检查,监督房地产开发企业合法经营。
三是加强房地产市场监管,持续开展房地产市场专项整治行动,及时排查化解房地产领域社会矛盾,保护购房者合法权益,维护市场稳定。
四是落实地价房价联动机制,及时调整住房和用地供应结构,确保土地供应规模与市场需求基本达到供求平衡,实现稳地价、稳房价、稳预期目标。
汕尾市住房和城乡建设部门有关负责人表示,接下来,汕尾将继续认真贯彻落实习近平新时代中国特色社会主义思想、党的十九大精神、党的十九届四中全会精神和习近平总书记关于房地产工作系列重要讲话精神,坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位和“稳地价、稳房价、稳预期”的调控总目标,严格落实房地产调控政策,进一步强化房地产市场监管,加强正面引导,鼓励房地产开发企业开展住房租赁等多样化业务,完善住房市场体系、健全住房保障体系,确保房地产市场继续保持平稳健康发展。
【全媒体记者】 陈欣欣 南小渭