杭州下沙铭和苑楼上楼下一对邻居,因为争夺一个空调室外机的安装位,闹到了法庭。
问过物业,看过图纸,法院最终裁定了这个空调室外机位置的归属。
楼下:室外机安放位 被楼上占了
去年6月,住在7楼的陈先生,开始装修房子,就遇到了问题。物业要求空调外机装在自家飘窗的顶上,可陈先生一看,自家飘窗的顶上,已经放置了8楼的一台室外机。
楼上没位置,那就装在下面吧。陈先生找6楼的住户商量,想把外机装在飘窗下面。可6楼的住户没答应,“空调外机的位置都是设计好的,不能随便乱装。”
下方的位置是6楼的,上方位置放着8楼的,陈先生糊涂了:自家的空调室外机放哪?
陈先生找8楼住户协商,敲了几次门都没人应,于是找到物业,查到的电话号码打过去,希望对方把室外机挪到8楼的飘窗顶上,那里还是空着的。但对方没有同意。
陈先生又托物业工作人员调解,但是,两个多月过去了,还是原样。
无奈,陈先生起诉至开发区法院,要求对方挪动室外机位置,并赔偿因耽误装修造成的5000元损失。
楼上:自己这样装 才合理
这边陈先生日日揪心,那边8楼的郦先生也是一肚子委屈。“我当初装修前,向物业交过装修押金,物管人员来现场验收后,认为没有违规安装,把押金退给我了,这说明我的空调没有装错地方。”
郦先生认为,当初开发商设计的室外机位置就有问题。“你来看看就知道了,其实室外机放在下面,安装起来更容易些,今后维修起来也容易些。”如果把室外机装在飘窗顶上,那么室内机会低于室外机的高度,不利于空调排水,会影响正常运转。
郦先生还说,将室外机放在下面,也是为了楼上的邻居考虑。“如果空调装在飘窗的顶上,使用时会发出噪音和振动,严重影响楼上住户的休息。”
“我看了一下,2楼的住户也是把室外机装在下面的,如果大家都往下装,问题很容易就解决了。为什么一定要我移室外机呢?”
物业公司:空调外机 一律放在飘窗上面
室外机放什么地方,物业公司究竟有没有明文规定呢?
从物业公司经理处了解到,对此,物业是有规定的,“为了方便统一管理,我们要求将空调外机统一装在飘窗的上面。”
对于两家人的矛盾,物业经理表示,他们曾调解过多次,但双方一直没有达成一致。
负责此案的肖法官说:“我们现场看了看,发现不是所有业主都按要求安装空调外机,不少业主将外机装在了下面。