办理了上百起婚姻纠纷案件,积累了丰富的办案经验,善于运用独特的思维方式和办案技巧解决客户面临的各种棘手问题。
易律师团队专注于婚姻家事,公司法务,合同纠纷等领域,多名律师联合办案具有丰富的专业经验,为您提供全面、高效、专业的法律服务,欢迎咨询。
你好,土地确权是不是在一个户口本上所有成员,如果家庭成员不签字,光有户主签字是不是也不能给发土地使用证啊
提示:法律咨询具有特殊性,律师回复仅供参考,如需更多帮助,请咨询律师。 我也要问
其他人都在看:
1 位律师回复
13760113801免费拨打
地区:广东-深圳
电话接通率91%,高于平台电话接通率41%
可以的,作为农户家庭土地承包经营权共有人进行确权登记,准备相关证明材料向当地土地管理部门进行反映。
根据农业部颁布的《农村土地承包经营权调查规程》规定,确认登记农户家庭土地承包经营权共有人,原则上应以实施土地确权登记之日为时点,以户口簿和婚姻、户籍登记或其他证明资料中的农户家庭成员信息为依据,实施土地确权登记之日前户籍簿登记在册的所有家庭成员,原则上均应确认登记为共有人。对户口暂时外迁的现役军人和在校学生,仍应确认为共有人;对农村土地二轮承包时为农户家庭土地承包人,但农村土地二轮承包后户口外迁的家庭成员,应由其他家庭成员征求本人意见,由其本人提供是否愿意保留共有人身份的书面意见,并据此在承包经营权登记簿中对其是否放弃承包地和承包人身份等情况予以准确记载。对农村土地二轮承包时为农户家庭土地承包人,但农村土地二轮承包后死亡的家庭成员,应依法办理其承包经营权注销登记,但不应核减该农户家庭承包地面积。
农村集体土地确权登记依据的文件资料包括:人民政府或者有关行政主管部门的批准文件、处理决定;县级以上人民政府国土资源行政主管部门的调解书;人民法院生效的判决、裁定或者调解书;当事人之间依法达成的协议;履行指界程序形成的地籍调查表、土地权属界线协议书等地籍调查成果;法律、法规等规定的其他文件等。
2020-12-17 19:23:18 回复

相关法律咨询

您好!关于“土地承包合同只有户主签字,有效吗”的回复如下:
土地承包合同甲方:刘如彪乙方:王占付甲乙两方在平等、自愿、互惠互利的原则下,经充足商量,达到以下协议:
一、甲方将乌镇一牧场的600亩左右个人承包土地转包给乙方,乙方对该土地只有使用权,不得买卖、荒芜,不准转作宅基地和构筑其它建设物。
二、承包时限:承包时限5年,即从2010年1月1日至2015年11日止,承包到时后,乙方在同等要求下享有优先权。
三、付款方式:即从2010年至2015年乙方向甲方每年每亩交纳350元整,承包费每年在11月20日交清下2年的承包花费(按事实上种植面积收取),不得拖延,如有拖延甲方有权要回所承包土地。
四、甲方的权利和义务
1、甲方有权监督乙方依照承包合同商定的用途合法利用和保护用地。
2、维护乙方的土地经营权,不干涉乙方依法进行正常的生产经营活动。
3、甲方在乙方种植期内甲方负责供应水,电费由乙方负责。
五、乙方的权利和义务
1、乙方要依法保护利用土地,不得给土地导致永久性的损害。2、乙方在承包期内,承包地不得进行典质,如转包须经甲方认可。
六、违约职责在承包期内,两方不得违约,如有违约,付另一方违约金20000元(贰万元整)。
八、如有未尽事宜,两方商量解决,另签合同与本合同具有同等法律效力。
九、此合同一式两份,甲乙两方各执一份。
十、本合同自甲乙两方签字之日奏效。甲方:乙方:年月日记得采纳啊
【法律条文】:
《中华人民共和国民法典》:
第一百一十九条 【合同的约束力】依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。
1、如果没有签字,则无效。
2、土地征收亦称征收土地。土地改革时我国政府依法改变土地所有制的一项措施。所征收土地,不给代价;土地除归公有外,其余分配给无地或少地的农民。《中华人民共和国土地改革法》所规定征收的范围是:
(1) 祠堂、庙宇、寺院、教堂、学校和团体在农村中的土地及其他公地;
(2) 工商业者在农村的土地;
(3) 某些因从事其他职业或因缺乏劳动力而出租小量土地者,其每人平均所有土地数量超过当地每人平均土地数200%的部分;
(4) 经省以上人民政府批准,某些特殊地区富农出租土地的一部或全部;
(5) 半地主式富农出租大量土地,超过其自耕和雇人耕种的土地数量者,征收其出租的土地。
土地承包合同甲方:刘如彪乙方:王占付甲乙两方在平等、自愿、互惠互利的原则下,经充足商量,达到以下协议:
一、甲方将乌镇一牧场的600亩左右个人承包土地转包给乙方,乙方对该土地只有使用权,不得买卖、荒芜,不准转作宅基地和构筑其它建设物。
二、承包时限:承包时限5年,即从2010年1月1日至2015年11日止,承包到时后,乙方在同等要求下享有优先权。
三、付款方式:即从2010年至2015年乙方向甲方每年每亩交纳350元整,承包费每年在11月20日交清下2年的承包花费(按事实上种植面积收取),不得拖延,如有拖延甲方有权要回所承包土地。
四、甲方的权利和义务
1、甲方有权监督乙方依照承包合同商定的用途合法利用和保护用地。
2、维护乙方的土地经营权,不干涉乙方依法进行正常的生产经营活动。
3、甲方在乙方种植期内甲方负责供应水,电费由乙方负责。
五、乙方的权利和义务
1、乙方要依法保护利用土地,不得给土地导致永久性的损害。2、乙方在承包期内,承包地不得进行典质,如转包须经甲方认可。
六、违约职责在承包期内,两方不得违约,如有违约,付另一方违约金20000元(贰万元整)。
八、如有未尽事宜,两方商量解决,另签合同与本合同具有同等法律效力。
九、此合同一式两份,甲乙两方各执一份。
十、本合同自甲乙两方签字之日奏效。甲方:乙方:年月日记得采纳啊
没有解决问题?一分钟提问,更多律师提供解答!立即咨询