　2020-12-31　22:18　理财规划小编　　比如新房在大多城市目前还是首付两成,但一些大城市已经是首付最低三成。新房首付两成的城市二手房都是首付三成,新房首付三成的城市二手房大多首付都是四成。　另外首套还是二套跟首付比例有很大关系,如果是二套房,目前在很多城市首付比例已经提升到四成,三套提升到五成甚至不给三套放贷。　因此不同的前提条件有不同的首付和月供标准。结合题主房产价值仅为80万,姑且判断为中小城市或县城的房子,而题主不清楚首付比例,则姑且判断为购买首套。这些区域的房子新房首付最高不超过3成。　那么总房款80万的房子首付最低不低于16万,最高不高于24万。暂且按照24万首付计算,贷款56万,期限30年,商业贷款利率上浮10%,那么月供是3141元。如果是公积金贷款,假设单人上限40万额度,那就是40万公积金贷款+16万商业贷款,组合贷的月供是2638元,跟纯商贷的月供额度相差约500元。　违法和不良信息邮箱:kf@yinhang123.net　