已办理城建投诉
尊敬的黄书记:麻烦您过问下,不然几个部门的答复您看看,都在扯,就是不给解决,实在不得已来麻烦您关注!谢谢书记!
南靖县政府宿舍7号楼,没有合法规范的物业管理方,不提供物业管理合同,没有按照相关规定制定收费标准,由陈**等二人自行制定收费标准,由原来每年120元提升至如今的每年260元,且不区分住户套内面积大小,7号楼小套物业费与其他楼大套住房统一260元收费标准。
回复
南靖县县委办公室
网友:
您好!
您给县委书记留言反映“不给物业合同不提供收费标准”的问题,县政府办召集县住房保障和房地产服务中心、城管局等单位召开专题会议研究办理,办理情况反馈如下:
1、关于县直文明小区7号楼基本情况。县直文明小区共有6栋楼,住户160多户,其中:7#楼属于公共租赁
住房,住户60多户,每户面积约为30-36平方米,每月每户租金每平方米4元,管理部门为县住房保障和房地产服务中心。
2、关于小区物业收费情况。小区物业费标准由小区业主管理委员会制定,物业费专户专款使用,账户由小区业主管理委员会负责管理。小区业主管理委员会于1987年成立。每户按统一固定金额收取物业费为延续以前做法,从最早的每户120元/年到180/年、220元/年,2017年起为260元/年。以平均每间32平方米测算,目前,7号楼住户每月每平方米物业费约为0.68元,收费标准符合目前南靖县城楼梯房物业费标准(每平方米0.5-1元),且处于中下水平。
3、关于小区物业管理情况。陈某德等2名门岗属于小区业主管理委员会聘请的工作人员,每月工资为1400元和1300元,由小区业主管理委员会支付。