文章导读:职工个人填写《住房公积金个人提取申请表》(在长沙市住房公积金管理中心领取或在中心网站上下载)。携带以上资料到长沙市住房公积金管理中心渝中办事处、江北办事处、全市任一分中心...

一、长沙公积金贷款额度

1.最高限额公积金贷款个人最高限额不超过40万元,配偶参贷后不超过个人最高限额的1.5倍(60万元)。
2.最高贷款成数公积金贷款最高可贷成数为所购房屋价值的80%。
3.可贷额度借款人实际可贷额度须同时满足以下条件:
(1)可贷总额度 = 借款人家庭月收入之和 × 50% × 贷款期数(月)
(2)住房公积金资金可贷额度= 借款人及配偶住房公积金账户余额之和 ×25倍。
4.长沙公积金其他额度规定
二手房按揭贷款最高可贷成数为所购二手房评估价值和不动产登记机构备案的成交金额二者中较低者的80%。一手房置换贷款申请额度不得超过申请时原贷款剩余本金数额。二手房置换贷款应同时符合一手房置换贷款和二手房按揭贷款的可贷额度规定。

二、长沙公积金贷款利率

住房公积金贷款按人民银行规定的现行住房公积金个人住房抵押贷款利率执行,并随国家利率调整而调整。

三、长沙公积金贷款期限

住房公积金个人住房抵押贷款最长期限为30年,且贷款到期日不超过借款人法定退休时间后5年。

四、参贷规定

按时并连续足额缴存住房公积金半年以上,具有完全民事行为能力的借款人配偶可以参与贷款(以下简称“参贷”),配偶参贷的,每笔贷款中住房公积金部分最高额度不超过个人最高限额的1.5倍,参贷后的借款人配偶视为公积金个贷共同借款人。

五、其他政策规定

按照国家和我市相关政策规定,公积金贷款仅用于支持刚需和兼顾改善性住房消费。