今天在群里聊到了一个新天津人的购房心态,当然这可能是没深入了解过天津房地产的想法,不过也是有一定代表性的,值得一说。
大概的逻辑是这样的,“我都弃帝都来天津了,砸个两百万还不够买个大三室的重点学区房么?”
小诸葛接触了不少新天津人,这种想法不在少数,说实话,天津不小,区域的差别很大,像天津的上三区,即便是本地人也不是轻易能够拎起来的,当然你可以说北京的收入高,这没错,不过架不住本地人有房啊,置换之后也是有资产可以追求美好生活的对不对?
这篇文章主要是给一些对天津新房市场不了解的朋友们,做一个简单介绍
文中涉及的项目及版块较多,可能会有差错,大家多多包涵,欢迎指正,看到后我会第一时间修改。
天津市分为三层环区
(1)市内六区:
和平区-6万起,河西区-4万起,南开区-4万起,河北区-3万起,红桥区-3万起,河东区-3万左右。
(2)环城四区: 0.8-3万
津南区,西青区,东丽区,北辰区。
(3)远郊五区: 0.7-3万
宁河区,蓟州区,宝坻区,静海区,武清区
特殊区域:
滨海新区( 不限购 )1-2.5万
海河教育园区(统考市内六区学校)2万起
天津郊区三大湖:天嘉湖(津南) 东丽湖(东丽) 团泊湖(静海)
现在天津政策是老城区改造,新城区外扩,市内六区