规划建设审批前置条件一次性告知作者:pygj 文章来源:本站原创 点击数: 1411 更新时间:2010-11-15 一、办理《建设项目规划选址意见书》应提交的材料(5个) 1、申请报告(内含项目所在乡镇政府意见)及申请人身份证明(营业执照、企业 法定代表人身份证),如委托他人办理的,应同时提供委托书、受委托人的身份 2、发改部门出具的工作联系单或项目备案文件。3、1:500最新实测地形图(含电子文件)。 4、拟选址位置示意图。 5、与申请事项有关的审查意见(如:牵涉到河流填埋或防洪要求的,要先征求水 利部门意见—;对于临近公路建筑控制区的建设项目或牵涉公路用地的,要先 征求公路部门意见;牵涉危险品储存或生产的,要先征求安监部门和消防部门 意见;牵涉到文物保护的,要先征求文化部门意见;牵涉风景名胜区管理的, 要先征求旅游部门意见。 二、办理建设工程总平面、设计方案审查 (包括工程设计文件重大 修改)应提交的材料(5个) 1、建设用地规划红线图。 2、发改部门出具的项目批准、核准文件。 3、深度符合规定、经公示无异议的总平图、建筑设计方案(含电子文件)。 4、出让用地应提供土地招标文件、交易确认书及公证书;划拨用地应提供土地预 审意见及建设单位承诺书;原有基地内的改扩建项目需提供土地权属证明和房 产权属证明。 5、县消防部门出具的初步审查意见。理由:审查确认项目属消防备案或审查项目, 便于确定在施工许可阶段是否需要提供消防设计审核意见;属消防部门前期介 入技术审查,避免建筑设计方案事后修改。 三、办理《建设用地规划许可证》应提交的材料(6个) 1、建设用地规划申请表。 2、申请人身份证明(如营业执照、企业法定代表人身份证),如委托他人办理的, 应同时提供委托书、受委托人的身份证(出让用地)。 3、国有土地使用权出让合同(出让用地)或农转用批准文件(划拨用地)。 4、环保部门出具的环评联系单及建设单位承诺书。 5、建设项目选址意见书(市级以上发改部门批准项目)。 6、有关法律、法规有特殊要求的,应提供相关部门审查意见。 四、办理《建设工程规划许可证》应提交的材料(8个) 1、建设工程规划申请表。 2、建设用地批准书或临时国有土地使用权证。 3、建设工程环境影响评价批复文件。 4、初步设计及批复(政府投资项目)。 5、施工图设计文件及审查合格书。 6、人防部门出具的人防设计审查意见书。 7、气象部门出具的避雷装置设计审查意见书。 8、与房管部门签订的白蚁预防合同。 五、建筑(市政)工程合同备案、工程质量监督手续、工程建设项目开工安全生 产条件审查合并办理事项,应提交的材料(14个) 1、施工招标文件、中标通知书及交易确认单(公开、邀请招标)或工程直接发包 报批表、造价备案单、工程交易单(直接发包)。 2、施工合同。 3、建设单位、施工单位双方代理法人委托书及代理人身份证。 4、施工招投标资格审查表及建设工程质量监督登记表。 5、监理中标通知书、监理合同及监理单位资质证书。 6、工程地质勘察资料。 7、经批准的施工组织设计文件。 8、特种作业人员上岗证。 9、施工现场各项安全生产制度。 10、安全生产责任书(公司与项目部)。 11、专项安全施工组织设计方案。 12、建设工程施工人员人身意外伤害保险单。 13、现场踏勘符合要求。 14、工程建设项目开工安全生产条件审查表。 六、办理《建筑(市政)工程施工许可证》应提交的材料(6个) 1、建筑工程施工许可申请表。 2、银行出具的建设资金到位证明或银行付款保函。 3、民工工资支付保障金缴款票据;外来进平施工总承包企业需另提交施工企业民 工工资保障金存单。 4、需要拆迁的工程,提供拆迁证明。 5、新型墙体材料专项基金预缴款票据。 6、建设工程设计消防审查意见书(消防审核项目)。 办理地点:平阳县行政审批服务中心二楼规划建设窗口