二手房过户需要缴纳的费用:二手房过户需要办理很多手续,这些手续是需要收费的。一般来说,二手房过户的费用有很多类,根据相关规定可以整合如 下: 1、过户登记费:普通二手房住宅类为80元套,买方承担。 2、交易手续服务费:住宅6元平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取:3元平方米);非住宅10元平方米。买卖 双方各承担一半。 3、二手房过户核档费:50元宗。 4、二手房过户契税:房款的1.5%(面积在90平米及以下的需要缴纳1%,面积在90平米以上并且是首套房的可以缴纳1.5 %); 5、二手房过户营业税及附加:房产证不到两年时间过户,营业税不能享受优惠减免,需要按5.8%征收营业税。 6、二手房过户个人所得税:转让个人自用5年以上,并且是家庭唯一生活用房取得的个人所得,免征个人所得税,否则按照 1%的标准戛纳个税。