答:　您好,新奥洋房属于天永片区,2018年12月31日之后的房产证实行片区内派位上学。　答:　新奥洋房小区内没有免费车位,小区外边有收费车位。　答:　新奥洋房是纯商品房小区,房间隔音效果很好。　答:　您好,您咨询的这套房子是新奥洋房9号楼10层的　答:　新奥洋房三居双卫的有151米和155米的,都是南北通透户型。　答:　您好,很高兴为您解答,新奥洋房小区水电费都可以支持在网上交　答:　您好,很高兴为您解答,小区位于南二环边上,距离世界文化遗产天坛公园非常近,目前周边正在建天坛府,未来可期　答:　您好,很高兴为您解答,新奥洋房照片都是摄影师实地拍摄,与房源符合　答:　您好,很高兴为您解答,最长租期20年,也可以短租,一般都是一年一签　答:　新奥洋房距离景泰公园最近,然后过了二环就是天坛公园南门。　答:　您好,感谢您的提问,我来帮您解答一下这个问题,出了小区西门,往右走100米左右就有便利店　希望我的回答可以解决您的疑问,让您更加了解这个社区,谢谢!!　答:　您好,很高兴为您解答,小区内有健身器材,开放没有时间限制　答:　尊敬的客户您好,新奥洋房分两期,1-5号楼为一期,6-10号楼为二期,没有明显的划分。　答:　您好,很高兴为您解答,新奥洋房小区附近200米就有地铁站14号线景泰站　答:　尊敬的客户您好,新奥洋房环境优美,有大的活动场所可供老年人活动,非常适宜居住。　答:　新奥洋房小区是商品房社区,人车分流,小区物业管理好,专门的保洁人员做打扫,干净整洁,板楼带电梯,楼龄新,近地铁公交。　答:　新奥洋房小区是落地式窗和飘窗设计,采光很棒,小区内没有大型树木,无遮挡。　答:　您好,很高兴为您解答,新奥洋房小区物业管理完善,小区实行人车分流管理,小区内没有地面停车位,地下车库电梯直达。小区外路边有少量地面停车位,希望能够帮到您,祝您生活愉快!　答:　客户您好,新奥洋房三居室出房率不高,不确定多长时间能出一套。　答:　客户您好,新奥洋房是人车分流的小区,车位是地下的,1号2号是固定车位,3号是不固定车位,都是租赁的,不能买卖。