城乡经济一体化是一个大趋势, 在这个过程中农村空心化的问题,必须要解决!在我来看,合村并居是解决农村空心化的一个合理方式!
但凡涉及到农村改革,必然要非常谨慎,关乎农民切身利益的事情,必须要事事周全! 这一次山东的回应,可以说有理有据、方方面面考虑的比较清晰!
按照通知内容来看,在2020年12月底之前要完成农村宅基地的确权! 这也意味着在2020年关于农村承包地和宅基地的确权即将全面收官!拥有确权证书的农民,在农房、农地方面获得的保障变得越来越高!
另外根据2020年1月1日颁布实施的最新修订版《土地管理法》,涉及到农村拆迁征地补偿方面,也作出了要求!涉及到农村拆迁、征地,必须要发放征地补偿金、社会保障金、地方附着物补偿金! 全方位保障被拆迁农民的权益!有了《土地管理法》权益全保,再加上确权证书!我想哪怕要实施合村并居,咱们农民的农房、农地权益也是能够得到充分保障的!
1、拆迁后怎么补偿
农村不像城市,拆迁了能在城里分房,拆迁户真是大赚一笔。拆迁后各项基础设施都会比原农村好一点。但是农村一旦拆迁和和搬迁,农民就会忧虑,一旦失去了土地自己没有还没有特殊的技能,就业形势并不是很可观,很可能就面临着失业,农村挣钱本来就不容易。更重要的是,农村拆迁的补偿标准很低,有些甚至一平方只补贴2000元。就算全部拆迁了,想在城里买房付首付也比较难,如果同意搬迁了,后续的收入和生活保证都是一个难题。
2、拆迁后人们住哪
如果同意的拆迁,建设新农村也不是一朝一夕就能完成的,需要的周期很长,新农村建设中,农民的老家已经搬迁,到时候住在哪里?拆迁后只有一些补偿款,没有生活收入来源。好几个村子合并,庄稼地离得很远,农民劳作也是个难题,所以拆迁后亟需解决农民的居住问题!
3、拆迁后生活成本增加
在很长时间农民可以依靠土地来耕作,卖粮食农产品来赚取收益。虽然搬到了新小区,生活环境和交通都得到了很大的提升,与此同时,农民的生活成本也会提高。比如交物业费,天然气等费用。大多数农民的家庭还是很不宽裕的,这些生活会让农民的负担更重,如果拆迁后农民没有工作了,成本压力会变得更大。
4、拆迁后的乡愁如何寄托
农民靠着土地生活,靠着老房子遮风挡雨,宅基地是家的“避风港”。俗话说有钱没钱回家过年,人们哪怕没钱,回到那个熟悉的家,无论在外怎么辛苦,回到家就安心了。虽然是搬到新的环境,但是仍然很少会去居住,合村并居很大程度就是把各个空心村的老人聚集一起,年轻劳动力只有逢年过节才会回家,一旦搬迁,以后祖辈曾经生活的地方再也不会出现了。这让很多农民感到纠结,对于要不要搬迁产生了徘徊。
这4点都是目前农民就”合村并居“的切身体会,也是农民盼着要解决的问题,相信相关部门知道了农民的后顾之忧会想办法解决的,让农民安心搬迁,不再有烦恼。不过”合村并居“是一项大工程,关系着各方的利益。它的好处也是很明显的。