看房子最好挑白天,女生叫上自己的男朋友或好朋友,看看房子的户型、采光、周边环境、交通及配套设施等。特别是水电,这是重中之重。之前我的一个朋友租了一个阁楼,结果老是出现电路跳匝,以及供水不足的问题,因为合同是签了一年的,又不能退租金,他能做的只能是错开用水时间以及少用大型家电,这个就是在租房前不好好检查房子水电的血泪教训。 此外,注意观察周围的环境。看看环境是否吵闹(对于睡眠质量要求很高的人,不建议找靠马路的房子),有没有能吃饭的地方,周边是否有菜市场、超市等,这些都是和生活息息相关的,都需要自己去实地考察。 当我们考察完房子后,房子符合自己的需求,就可以签订租房合同了,当然,在签订合同前,我们需要问清几个问题:房租押金收取,收取的方式(一般来说现在都是押一付三的模式,自如上的房子还有和京东白条合作的分期付款方式),以及除了房租是否还有其他额外费用等,这些都需要问仔细的,不要等都稀里糊涂签了合同之后,才发现还有其他自理费用,这样会很影响心情的,并且以后也比较麻烦。 对于在中介上找的房子,在签合同的时候还要问清楚房子的产权,并且在签合同的时候一定要求房东在场,核对好房产证和房东的身份证,警惕“假冒的二房东”。 最后,还要说一点,不要以为签了合同之后就万事大吉了,在签了合同之后我们应该和房东确认好入住的时间,让他们在我们入住之前提前给房间通风,把一些不必要的东西搬走,最重要的一点就是在房东或公寓公司员工在场的情况下检查房屋内的物品、装修、附属物的状态是否完好、新旧程度等,列出清单(最好拍照保存),最好添加合同附加条件说明,维修费用谁来出,避免以后出现不必要的麻烦。 当然若是与他人合租,在签合同的时候最好说明水电煤等费用的分配原则,以及是否可以一房多住(邀请自己的男女友、或爸妈过来一起住),这些问题最好都以合同附加条件的方式签署,以绝后患。