认真阅读租房合同:房租没有到期不想租了,首先就是要认真阅读当时和房东签订的租房合同,看看有没有违约金的一条约定,如果有的话,那自己就会损失一部分资金,就是自己交的房租剩余部分很难退回了,或不能全部退回,看违约金和剩余房租进行考虑。违约金和剩余房租进行比较:房租没有到期不想租了,自然自己的心里是想要把剩余房租要回来的,可如果租房合同中,有违约金的规定,那剩余房租自然是很难全部退回的,一般违约金相对较少,如果违约金大于剩余房租了,那自己就只能默认吧,谁让自己违约了呢,不想要剩余房租,这样就可以搬出,主动权在自己一方了。
保留好原始凭证,搜集好证据:房租没有到期不想租了,如果剩余房租比较多,远远大于违约金,或者房租合同中没有违约金的约定,那房东自然会有各种理由拒绝退还全部剩余房租的,这就要自己留好房租缴纳票据,或者转账记录等,这样才能避免房东不承认,可以更好地维护自己的权益。提前告知房东:房租没有到期不想租了,是自己输了理,可以提前把自己的想法告知房东,让房东也早作打算,如果房东也是一个比较大方,不在乎租金的话,也许这个事情很容易解决,会主动把剩余房租退回给自己。
注意自己的态度和说话语气:房租没有到期不想租了,是自己没有履行房租合同,或者说已经违约了,那自己和房东说话时,就要注意自己的态度和语气,最好不要把矛盾激化,毕竟是自己要求对方退回租金的,很多事情都是好说好商量。自己的嘴甜点,还是会自己好一点的。可以进行转租给他人:房租没有到期不想租了,如果有违约金这个约定,自己感觉剩余房租也不好讨要,可以把房子进行转租,这样也可以把自己的损失降低到最低,甚至不会有什么损失。
法院起诉,维护权益:这样的事情最好还是两个人好好协商解决,按照房租合同进行解决,如果无法协商解决,那就只能感觉委屈的一方,法院起诉,进行维权了,也可以提前咨询律师,有没有必要性。不软弱,据理力争:在处理这样的事情中,虽说自己的态度和语气都会影响事情的结果,但也要看房东是一个什么样的人,如果剩余房租很多,房东有意刁难不退还,