涿州房价暴跌原因分析,还会再涨回来吗?北京周边房价明显回落,涿州房价下跌在20%-30%左右。房价下跌,打击了炒房者、投机客,这无疑是有利于房地产市场健康成长的。今日,本报聚焦北京周边房价下跌,希望提供有益的价值参考。
4年前,王先生(化名)提着行李,走在高楼环绕却空无一人的涿州街道上,新公司注册在了涿州,至于员工,只有王先生一个人。
彼时,在京津冀一体化的驱动下,在北京买不起地也租不起厂房的企业,都在向涿州走。表面上看,似乎随着产业的外迁,会有一大批人涌入涿州。但现实却是,产业落地尚未带来大量的人口转移,涿州的楼市却开始了迅猛的膨胀式发展。
时至今日,王先生的家依然在北京,一个星期,4天在涿州,3天在北京。至于王先生的公司,发展至12个人,其中4个是涿州本地人。而涿州的房价则已经从每平方米约6000元猛增至2。5万元左右。
接开发商盘的人,多数是投资客。时至今日,接投资客盘的人,仍然有投资客。
房价疯狂的上涨,发生在2016年。下降,则发生在今年3月下旬环京楼市被严格限购之后。