关于婚前婚后买房,登记在双方名下的最新婚姻法房产离婚分配如下:
1、如果是婚前买房的话,房屋落在双方名下,那么房屋算夫妻共同财产;离婚时不考虑出资情况,一律平分。
2、如果是婚后买房的话,一人以婚前个人财产出资,房屋落在双方名下或是对方名下,那么房屋算是共同财产,实际算是一方对另一方的赠与,夫妻双方共同共有房屋产权。
3、如果是父母出资买房,并且是在结婚前购买的话,一方父母支付了房屋首付款,登记在双方子女名下,那么应认定为双方的共同财产。如果双方约定了共有方式是共同共有或按份共有,并进一步约定了各自份额,则按约定享有产权。如果双方对共有方式没有进行约定,则视为等份共有。
4、如果是父母出资买房,并且是在结婚后购买的话,一方父母全额出资,房子落在对方(或双方)名下,那么房屋仍属于夫妻共同财产;除非有父母出资时的书面约定或声明,证明此出资是赠与自己子女一方的,一般会认定为对双方的赠与,离婚时按夫妻共同财产进行分割。