我是去年12月份买的房,在银行办理了按揭,可是直到现在,我手上除了首期房款发票,其余的都是收据,按理来说,我应该有全额发票了。但开发商却说发票已开,需要我把房贷还清后,才能给我。难道我要等到2028年才能拿到吗?我该咋办?想问下,正常情况下,贷款购房的全额发票什么时候开?
当你在银行办理完购房贷款之后,银行会把剩余的房款支付给开发商,然后你就可以向开发商要购房全额发票了。
所以,贷款买房的全款发票什么时候开,主要看你办理完贷款的时间和银行放贷的时间。没有法律规定,在多少期限内,开发商必须给你开购房全额发票。
你还要谨记的时,在开发商给你开完全额发票后,一定要把该发票保存好,因为在提取公积金、办理房本和落户时,都需要提供购房全额发票。如果丢失,补办的流程是非常麻烦的。为了给自己带来不必要的麻烦,一定要放好。
根据《中华人民共和国发票管理办法》规定,所有单位和从事生产、经营活动的个人在购买商品、接受服务以及从事其他经营活动支付款项时,应当向收款方取得发票。