经纪人经历得多,查勘过不同价位层次的房子, 可帮助买家判断房工程质量和配置的好坏,可以预警一些潜在隐患(让你买下之后避免花额外的维修费)。 价格谈判方面,解决纠纷方面经纪人也有不同层面的理解和人脉。
此外, 经纪人受到过培训, 明白房产交易中需要遵从的法规和code, 他们中有的人可以接触到数据库,信息灵通,对房市房价更了解。
我认识一些曾自助交易过房子的人, 等到需要买卖第二个房的时候, 还是重新启用了全职经纪人来帮忙。 曾有一个人在自助交易之后,开始明白经纪人的工作量了, 他在电邮中写道:“通过自己操作一遍, 现在才明白要感激经纪人所付出的,工作量实在多!!! (I now have a great appreciation for what brokers do. SO much work!!!)”