一线城市、二线城市、三线城市,房价都在上涨,不仅新房价格涨,二手房也在涨!有些人理解不了,觉得房价没有上涨的理由,不是很多人都失业了?没收入了么?生活都成问题了么?怎么还有钱去买房呢?然而国家统计局的数字却不会骗人。房价上涨自然有上涨的道理!因为疫情只是突发性事件,它会影响房地产周期的节奏,但却改变不了方向。
但是在国内,我们却被房产热卖信息所吸引,三月份以来,深圳4000万元豪宅8秒售罄,“报复性”买房真的来了?的新闻,被大家认作房子要涨了的信号。
其他地区,如南京、苏州和北京等多地楼市也迎来了复苏,多地部分项目开盘即售罄消息不绝于耳。
因此,就有不少网友问,为什么在全球疫情这样严重的情况下,中国的房价却还上涨呢?手里有钱到底应不应该出手买房?
受疫情影响,部分企业生意大受影响,有可能影响到上千万人的工作和收入;
当前房价过高,存在较大金融风险,限制资金进入房地产领域已经是共识;
从万科活下去,到恒大七五折卖房,春江水暖鸭先知;
房价上涨更可能是一种营销策略吧,毕竟购房者普遍存在买涨不买跌心理,一味降价促销不但让开发商利益受损,而且会引起更多的人观望,结果会适得其反,反之,制造房价缓步上涨的势头,销售效果会更好一些,真实的成交价格,可能没那么高,毕竟现在楼市已经进入买方市场了,购房者选择余地很大。
房价是上涨了,买车库就送价值十万汽车的营销注意到了没有?回笼资金解决资金链紧张是急中之急,房企断臂求生存的手碗着实令人肃然起敬。那位说了,不能大幅降价么?房子不更好卖么?只能说,房企也是推小车的扭屁股一一一不由自主。
无良中介的推波助谰。过去二十年,中介利用这个套路确实不少人发了家,主要是暗合了国家的经济大势,这次故伎重施,能否上演昨天的故事,有待观察。