下列情况免税:一、各级政府机关、地方自治团体、公立学校因公使用而取得之不动产。但供营业用者,不适用之。二、政府经营之邮政事业,因业务使用而取得之不动产。三、政府因公务需要,以公有不动产交换,或因土地重划而交换不动产取得所有权者。四、建筑物于建造完成前,变更起造人名义者。但以抵押、借贷等变相方式代替设典,取得使用权者,不适用之。五、建筑物于建造完成前,其兴建中之建筑工程让与他人继续建造未完工部分,因而变更起造人名义为受让人,并以该受让人为起造人名义取得使用执照者。