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在同一市场行情下,价格的因素主要取决于供需关系,其次就是户型,面积,装修,楼层等。如9成以上的小区,一房的单价远远高于两房和三房的,小面积的单价远远高于大面积的,因为同一小区,小面积的房子虽然单价高,但能接受的客户群体多,供小于求,价格自然而然高。
升值潜力没有什么差别 只是看卖相和卖的时间 主要是市场因素