分项工程(subdivisional work)
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什么是分项工程[1]
分项工程是分部工程的组成部分,是指在一个分部工程中,按不同的施工方法、不同的材料和规格,用较为简单的施工过程就能完成,以适当的计量单位就可以计算其工程量的基本单元。如砌筑工程可划分为砖基础、内墙、外墙、空斗墙、空心砖墙、砖柱、钢筋砖过梁等分项工程。分项工程没有独立存在的意义,它只是为了便于计算建筑工程造价而分解出来的“假定产品”。
分项工程的划分[2]
分项工程的划分是最基本的划分,其划分的好坏代表了一个施工企业管理水平的高低。《统一标准》第4.0.4条对分项工程的划分按下列原则确定:
1)建筑与结构工程分项工程的划分应按主要工种工程划分,但也可按施工顺序的先后和使用材料的不同划分,如瓦工的砌砖工程,钢筋工的钢筋绑扎工程,木工的木门窗安装工程,油漆工的混色油漆工程等。也有一些分项工程并不限于一个工种,由几个工种配合施工的,如装饰工程的护栏和扶手制作与安装,由于其材料可以是金属的、木质的,不一定由一个工种来完成。
2)建筑设备安装工程的分项工程一般按工种种类及设备组别等划分,同时也可按系统、区段来划分。如碳素钢管给水管道、排水管道等;再如排水管道安装有碳素钢管道、铸铁管道、混凝土管道等;从设备组别来分,有锅炉安装、锅炉附属设备安装、卫生器具安装等。另外,根据管道的工作压力不同,质量要求也不同,也应分别划分为不同的分项工程。同时,还应根据工程的特点,按系统或区段来划分各自的分项工程,如住宅楼的下水管道,可把每个单元排水系统划分为一个分项工程。对于大型公共建筑的通风管道工程,一个楼层可分为一段也可分为数段,每段则为一个分项工程来进行质量控制和验收。
3)考虑到主体分部工程涉及人身安全以及它在单位工程中的重要性,对高层建筑还可按楼段,单层建筑应按变形缝划分分项工程。对于其他分部工程的分项工程没有强行统一,一般情况下按楼层(段)划分,以便于质量控制和验收,完成一层,验收一层,及时发现问题,及时返修。所以在能按楼层划分时,应尽可能按楼层划分;对一些小的项目,或按楼层划分有困难的项目,也可不按楼层划分;对一个钢筋混凝土框架结构,每一楼层的模板、钢筋、混凝土一般应按施工先后,把竖向构件和水平构件的同工种工程各分为一个分项工程。
总之,分项工程的划分,要