第二节 房地产经济宏观调控的主要政策手段 财政收入政策主要是税收政策,通过税种和税率的变动,来调节社会总供给和总需求 财政支出对调节国民收入的分配和再分配,调节社会总需求,调节生产和供给,调整产业结构等方面都有重要作用 在财政支出中,增加或减少对房地产开发投资量,会直接影响投资品需求和房地产商品供给量 在财政支出中增加职工工资,实施住房消费补贴,增强了居民购房能力,扩大了住房消费,直接拉动了住房消费需求 通过财政支出结构的变动来调节房地产业在国民经济中的比重,调节房地产业内部各类房地产的比例 第二节 房地产经济宏观调控的主要政策手段 投资政策是指政府作为宏观经济管理者,根据国民经济发展的总体目标和产业政策的导 向,对投资方向、投资规模和投资结构进行 调节的政策手段 第二节 房地产经济宏观调控的主要政策手段 房地产投资规模直接关系到房地产业的增长速度及其在国民经济发展中的地位和作用的发挥。房 地产投资规模受到一系列因素的制约 市场需求准则