法律专业论文

《中华人民共和国物权法》(以下简称“《物权法》”)于2007年3月16经第十届全国人大第五次会议审议通过,将于2007年10月1日施行。《物权法》是关于财产(不动产和动产)占有、使用、收益、处分的法律规则,其内容既涉及国家的基本经济制度,也关系到千家万户的利益。
《物权法》五章247条,规定了所有权、用益物权和担保物权制度。权利人占有、使用、收益、处分自己的动产、不动产的权利,称为所有权。权利人占有、使用、收益、处分他人不动产的权利,称为用益物权。债务人向债权人借款,用自己的不动产、动产或者其他有价证券担保,债权人占有、处分属于债务人的不动产、动产或者有价证券的权利,称为担保物权。
担保物权,属于物的担保,相对于人的担保即保证合同,更为切实可靠。银行发放贷款,采用担保物权予以担保,是确保银行贷款清偿和化解金融风险最有效的法律手段。