[摘要]要发掘市场的大象级资产,刘德科老师强调要遵循「地铁站+购物中心+约40㎡」三大原则。
PART 1
酒店式公寓还可以入手吗?
楼市刘德科认为酒店式公寓依然是值得投资的。如何从鱼龙混杂的酒店式公寓市场中甄别出投资价值高的产品,这是对投资者的一大考验,作为业内资深,刘德科已经形成了一套属于他自己的理论和技巧,他认为酒店式公寓要同时满足三个条件才是值得入手的,并且把这样的产品称之为大象级资产。
PART 2
要发掘市场的大象级资产,刘德科老师强调要遵循「地铁站+购物中心+约40㎡」三大原则。
首先从地铁站来看,地铁被喻为“城市价值的生命线”,以地铁交通为主导的TOD模式是全球城市进化的潮流风向,随着TOD的发展,它也在带动沿线物业价值,而与地铁站的步行距离直接影响着沿线资产的价值,这其中,地铁口无疑是价值高地。
接下来三年内杭州将是中国六大轨道交通500公里量级城市之一,TOD发展不可限量。