根据最新的婚姻法规定,如果是在婚后购买的房子,除特殊规定外,一般是属于夫妻共同财产。即使房产证上只有登记丈夫或者妻子一方的名字,但是,这并不影响房屋是夫妻共同财产的认定。
所以,买房贷款产生的债务也是属于夫妻共同债务,需要夫妻共同偿还,因此当然需要双方一同签字确认。总的来说,在婚后贷款买房的话,不管买受人是夫妻一方还是夫妻双方,都要在贷款合同上签字。
在上述咨询中,男方的父母出了首付款,并要求将房子登记在自家孩子名下,那么这房子就没女方的份吗?
不对!还是有的!对于父母出钱购买的房子,可以根据出资比例共有或者视为对孩子的赠与,这个要视具体情况。但是对于之后还房贷的部分,那么是属于夫妻共同财产的。即使是只登记在丈夫名下并由丈夫一人在还贷,但是由于是在婚姻存续期间,那么这部分仍为夫妻共同财产。在双方离婚后,还房贷的这部分财产还是可以依法进行分割。
在结婚后买房,不再是一个人的事,不仅涉及两个人还可能影响两个家庭,建议夫妻俩在决定买房前先协商清楚房子的相关事宜,那么签谁的名字或者房本写谁也不再是争吵的内容。