租赁,特别是经营租赁,为固定资产提供了变现的可能,特别适用于大型机械设备、闲置房产和土地等,在不影响处置变现的前提下,在政策允许的范围内,可适当地采取对外经营租赁的方式,以租养房填补抵债资产的费用支出,否则这些闲置资产将因时间的推移而贬值甚至报废,而每年银行为此还要支付一些维护及管理费用。固定资产的处置(主要是房产)是建行资产保全的难点,经营租赁为我们展示了广阔的空间。对于短时间内难以处置变现、价值较大的房产,必要时可以通过委托政府主管部门对外招商引资或采取推介会的方式,及时向中外客商推介,寻找合作伙伴,必要时银行可提供一定比例的按揭贷款支持。全面推行商业票据的结算服务商业汇票最集中地体现票据所具有的信用、支付和融资等各种经济功能,它是票据的典型代表。目前我国民营企业仍然习惯于汇兑、银行汇票和托收承付等传统结算工具,传统结算工具除具有支付功能外没有信用和融资功能。在资金短缺的民营企业中,大力推行商业票据很有必要。除发挥其支付功能外,更要通过票据的背书、承兑、贴现、质押等方式充分发挥其信用和融资功能。要充分发挥商业票据的各种功能,贴现、转贴现与再贴现是票据流通中不可缺少的环节,也是促进商业交易,清偿债务的客观需要。目前,主要是要解决好商业票据开出的平台降级问题及承兑上诸多限制,使商业票据结算在结算体系中占比有一个大幅度的提高。参与剥离、非剥离贷款企业债转股、债务证券化的管理工作 债转股是金融资产管理公司将银行对企业的贷款转化为对企业的持股。债务证券化就是金融机构将其资产(包括各种贷款和应收债权)汇集成组,经过担保和信用加强,以证券形式在资本市场上出售给投资者的过程,即将已有的信用工作(银行信贷等)重新组合成新的证券进行直接融资,其目的在于吸收潜在的战略投资者,进行投资主体的置换,将国有投资主体转化为劳动者投资主体。资产管理公司正在全面实行债转股,成为企业的阶段持股者。(五)树立营销观念,积极开展资产保全营销工作 目前资产保全业务缺少营销观念,资产保全业务的某些报表统计工作数据失真,信息失灵,尚处于对会计核算不足部分的补充,不能给信贷工作提供解释,没有真正起到助手、参谋作用,与信贷工作衔接较差,存在脱节状态。资产保全工作没有从市场的角度、客户的角度加以宣传,未能将自身推介到市场,所以要根据实际情况采取不同措施,通过向市场推介的方式,推介给优质客户,企业之间与银行之间互相