首先排除从化,具体原因不解释了。
1-5年看肯定增城发展的会更好。更靠近广州,又处在广深经济走廊上,同时广州东进规划了大量的地铁等优势交通。同时增城自身经济也不错。5年内看,增城是承接无力在市区上车的年轻人以及没有房票的投资客最好的地方。但长远看这样会透支未来的发展潜力,变成睡城。
如果放在十年的维度来看,南沙未来的成长空间更大,不提什么双区加成,广州想要从内河城市变成滨海城市就必须将南沙发展起来,这样才能维持住广州的发展态势,虽然以后有高速地铁,但仍然距离广州中心太远。南沙势必要发展自己独特的地方用来集聚人口,但是这样的发展就不会是爆发式的增长,只能通过5-10年的逐渐增长突破了发展的临界点之后,建立了良好的内外循环,南沙就会以让人吃惊的速度加速向上。
所以说五年看增城,十年看南沙。