二手房买卖中,个人权益的保障除了靠二手房买卖合同,还要看购房者对二手房信息的了解程度。购房者应该谨记不能进行交易的二手房种类,在排查房源的时候,将不符合交易条件的房源提前踢出局,这样才能从根本上保障交易的合法性;另外,在签订二手房买卖和同的同时,应该注意合同条款的附加款项,将一切可能发生的情况注明、签字。若是个人难以进行辨别,购房者可以邀请正规中介帮助辨别,杜绝购买不能交易的二手房,以此保障个人利益不受损失。