改造竣工验收合格十日内,物业实施承接查验
《通知》指出,老旧小区改造工程竣工验收合格十日内,区住建局指导街道办事处组织物业承接查验工作,在业主委员会或物业管理委员会、业主代表的共同参与和监督下,区老旧小区改造指挥部、相关建设施工单位与业主委员会或物业管理委员会委托的物业服务人或第三方机构,对改造后的共用部位、共用设施设备进行查验,明确各项改造内容的质量责任主体、质保期限和质保方式,接收相关图纸资料,摄制承接查验影像,签订承接查验协议,并向区住建局备案。
老旧小区改造工程竣工验收合格十五日内,区住建局要协调沟通区老旧小区改造指挥部将改造后的供水、排水、供电、燃气、供热、通讯、有线电视等设施,分别移交给相关专营单位,并签订书面移交协议;要依据《黑龙江省住宅物业管理条例》的有关规定,明晰相关专营单位管护到终端,承担相应公共设施的维修养护责任,并将维修责任单位、服务范围、报修电话等在物业管理区域内向业主公示。