四年前有家叫乐视的公司,被招商银行冻结了12亿资产,之后整个乐视帝国轰然倒塌,这是第一张多米诺骨牌被推到后的必然结局。
最后说一下恒大的房子能不能买。很多小伙伴认为恒大债务压力大,现金流紧张,所以房子在拼命打折,正是捡漏的好时候。这个思路没问题,但里面的道道可能很多人并不清楚。比如这次事件中,恒大抵押了128套房子给广发银行,这个128套房子的背后,可能还有128个交了钱的业主正在等待网签。如果最后恒大真的没还上,这128套房子到底归属银行,还是归属业主?
记得6月份时,恒大搞了一波打折促销,结果最后很多买房者发现房子不能网签,原因就是恒大的很多房子已经抵押给了银行。好的结局是,恒大收到卖房款,把钱还给银行,房子质押解除,业主顺利网签。坏的结局就是,恒大没还上钱,银行强制收回抵押房产,业主们只能去拉横幅维权。
所以买房这件事,最好不要贪图便宜,起码也得弄明白它为什么便宜。房子作为一项资产,它的每一分价格,都是需要其背后的价值支撑的,只有价值低或风险高的资产,才有打折售卖的可能。
当然,恒大不只有房子在打折,股票也开始了打折,中国恒大继昨日重挫16%后,今天早盘最大跌幅已经超过15%,从7月16日的10块2,跌到了现在的7块2,公司市值跌破1000亿港元。
房产有风险,买房需谨慎!你认为恒大能否还上钱?你愿意买恒大的打折资产吗?欢迎留言交流。