60　URBAN　HIGHLIGHTS·HOT　ISSUES　专题·聚焦　《城市观察》2011年第2期Urban　Insight,　No.　2,　2011　区间转移,促使另一个,即新的城市发展　核心形成,而过去的发展核心即为“旧城”。旧城由于缺乏持续的资源投入,常　常导致人口迁移、环境恶化、交通阻滞、　建筑物老化、基础设施落后、社会治安不　稳等问题相继出现,如果问题积聚过多旧　城就成为了制约城市整体发展的“病体”　而亟待治理。　关于“旧城”的解释,周干峙院士　认为:“一般理解的旧城主要是指历史上　形成的、现今需要维护、改造的地区,一　般指古老城区和解放前建成的地区。”　①　这表明具有历史印记与维护需求是对于旧　城的普遍共识,而我国的旧城大多数是建　国以前的城市建成区。方可博士也解释过　我国旧城更新改造相关称谓　背后的观念转变探析　 　徐 　莹 　黄健文　一、旧城更新改造背景　1.“旧城”　城市是历史演变过程的人工容器,　当城市的地域范围不断扩张,在政治、经济、资源等多方面因素影响下,城市范围　内不同区间的发展速度就会存在差异,发　展速度相对较快的区间凭借其优势,能吸　引更多的人力物力资源,逐步成为城市的　发展核心。但是,随着时间的推移,发展　核心的地位会因应优势的转变而发生变　化。当原有城市核心发展饱和,区间内部　竞争过于激烈时,在社会稳定和经济增长　的动力支持下,资金与物资会发生城市的　摘 　要:我国旧城更新改造的相关称谓从最初的“旧城改建”到最近的“三旧”　改造,其间出现的多元变化反映了称谓背后的旧城更新改造观念转变。本文从我国旧　城的更新改造背景了解、相关称谓区分解释、观念转变剖析以及观念转变意义总结这　几方面加以探讨,指出虽然旧城更新改造观念在从总体来看取得了进步,但相关称谓　的研究改进仍不容忽视,而称谓背后的正确观念树立更需继续加强。　关键词:旧城改造 　城市更新 　观念转变　【中图分类号】TU984.2　61　城市更新改造研究　URBAN　RENEWAL　《城市观察》2011年第2期Urban　Insight,　No.　2,　2011　他所研究的“旧城”概念:“只是用来专　指城市由于历史发展形成的现存环境并不　带任何贬义,同时在含义上不仅限于物质　实体环境,也包括附着在物质环境中的　社会、经济、文化等非物质环境。”②　可见,“旧城”是精神文化的物质载体,