长久以来,北京的环路不仅是区分市区位置的坐标,更是很多买房者衡量财富地位的象征。目前的北京已经修到了七环,即使算上偏远的密云、延庆、怀柔、平谷等地,北京地区的房子均价也达到了每平六万左右,而像西城区和东城区的房价更是以十万起步。按照这个逻辑来说,应该是越靠内房价越高才对,那么住在一环二环内的都是些身家过亿的富翁了吧,可事实果真如此吗?
北京作为国家的心脏,政治和文化中心,是无数有志青年的向往之地。这里发展机会多,收入水平高,数以百万的人选择到这里做了北漂。但这些外来人口大多居住在高楼林立,极富现代气息的五环以外,在二环以内出现的外地人则多是慕名而来的观光客。有人说,围着一环走一圈基本上能够环顾紫禁城,围着二环走一圈就是走遍了老城区。能够居住在这里的人想必也是大有身份的人吧?
那倒未必!天安门、地安门、东安门、西安门这些历史建筑集中在一环以内,但这明显不是供人居住的。影视剧中经常出现的四合院和老胡同在二环以内,这也是老北京们最留恋和集中的地方。如今一套四合院的价格起码在每平15万元以上,遇到交通便利、院落宽敞的宅子价钱过亿一点也不夸张。然而尽管这里寸土寸金,但你千万不要以为居住在这里的人就全是富豪。
二环以内被确定为历史风貌保护区,这里的老旧建筑不允许私自拆除,拆迁补偿更是要等下辈子了。而且居住在这里的老北京的祖先也不都是个个阔绰到能够给儿孙留下一整套的四合院。与别的地方一样,这里也有穷人,也有几口人挤在一间不足二十平米的小屋里的情况。再者因为设施老旧,很多地方没有室内卫生间,想要方便只能去外面的公共厕所。
那肯定就有人问了,既然居住条件这么差,同时房价又这么高,他们为什么不把现有的房子卖了,到五环以外再买新房呢?账可以这样算,但真做起来又舍不得,毕竟这是二环以内,是古代的皇城。万一哪天政策放开了,现在把老房子出手岂不是要把肠子悔青?因此很多人宁愿过着正宗“北京味儿”的非现代生活,也要坚定地在祖宗留下的房子里呆下去。