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买房提前做流水,通常有两种方式,其中一种是自制银行流水,也就需要每月在固定的日子将固定的资金存入在银行卡内,长期以往坚持3~6个月打印出来的自存流水,大多也会得到银行的认可。另一种方法就是不定期的进行存取,这样连续操作几个月,那么也会有流水的痕迹。
不过买房做流水也有一定的风险,因为大多严谨的银行对于这种操作都是不认可的,只有一小部分的贷款公司或者是投资理财公司,才有可能接受这种方式的流水。因此如果房屋流水不够,但需要进行贷款,也可以采取以下几种方式:1、增加父母为共同还贷人,通常父母的年龄不能超过60周岁,不过也有一些银行可以放宽到65周岁。2、如果是已婚人士,那么可以提供夫妻双方的流水,只要共同的流水符合银行贷款的要求,也是可以申请的贷款的。
3、在付款的时候提高首付的比例,那么贷款的金额会更低一些,那么需要的流水也不用这么高了。4、可以增加贷款的年限,因为年限的增长月供也会更少一些,那么流水的要求自然也会更低一些。
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