买房富一生,买铺富三代,这句话相信关注房地产的人应该都听说过,那么商铺真的有这么好吗?
今天给大家分享一个案例,前段时间胖丁接触到一个案例,有一个商铺,一层100平不到,位置比较不错,生意急用钱,着急出售,在沟通过后,业主直呼后悔,商铺报价200万,个人名义购买,由于位置好,人流量高租金还行,一年13万多,但是现在要出售,经过简单计算,整个交易税接近40多万,其中个人所得税将近20%,契税4%还不算其它的,而且商业银行对二手商铺不进行贷款,就是必须全款购买。