一、取消金融机构贷款利率0.7倍的下限,由金融机构根据商业原则自主确定贷款利率水平。二、对农村信用社贷款利率不再设立上限。 贷款条件 借款人申请贷款,应当具备产品有市场、生产经营有效益、不挤占挪用信贷资金、恪守信用等基本条件,并且要符合以下要求:1、 有按期还本付息的能力。原应付贷款利息和到期贷款已基本清偿;没有清偿的,已经作了贷款人认可的偿还计划。2、除自然人和不须经工商部门核准登记的事业法人外,应经过工商部门办理年检手续。3、农村在贷款社已开立基本账户或一般存款账户,并在该账户内保留有一定数额的支付保证金;自愿接受贷款社的信贷及结算的监督检查,能够保证定期向贷款社报送经营计划和相关业务、财务报表。4、申请保证、抵押贷款的,必须具有符合规定的贷款保证人、贷款抵押物或质物。贷款保证人必须是在农村信用社开设存款账户并具备良好的经济效益和资信度的企业或经济实体。贷款抵押物必须符合《中华人民共和国担保法》及相关法律法规规定,原则上应以不动产(如房屋、土地)为主,须具有商品性,且易于变现。5、农村借款人的资产负债率不得高于70%。6、申请固定资产、房地产等项目贷款的,借款人的所有者权益、自筹资金比例必须达到国务院规定的要求,同时必须按项目管理的要求,提交完整、规范、有效的文件资料。7、除国务院规定外,有限责任公司和股份有限公司对外股本权益性投资累计额未超过其净资产的50%。8、农村借款人必须按中国人民银行规定办理贷款卡,并按要求办理年检手续。 [2] 贷款人条件 1、社团贷款及其借款人的条件:(1)借款人是社团贷款牵头社的入股社员,在该社开立了存款账户。(2)贷款用途符合国家产业政策规定,生产经营正常,经营业绩良好,具有按期偿还贷款本息的能力。(3)信用良好,无不良贷款记录。(4)能够提供有效的保证或动产、不动产、权益抵(质)押。(5)贷款人规定的其他条件。2、贷审会会议对贷款进行审议的主要内容:(1)贷款是否合规合法,是否符合国家产业政策、信贷政策。(2)贷款定价及其带来的综合效益。(3)贷款的风险和防范措施。(4)根据贷款项目情况,需审议的其他内容。