公积金贷款还款计算方式有等额本金还款法和等额本息还款法两种:
1、如果采用等额本金还款法,计算公式如下:
每月还款额=每月还款本金+每月还款利息;
每月还款本金=贷款总额/贷款月数;
每月还款利息=贷款本金余额*贷款月利率( 贷款月利率=年利率/120);
贷款本金余额=贷款总额-已还款月数*每月还款本金。
如果采用等额本金还款,首月还款3312.50元,每月递减6.77元,总支付利息49156.25元,本息合计349156.25元。
2、等额本息还款法计算公式如下:
每月应还款额=借款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数/[(1+月利率)^还款月数-1];
总还款额=每期还款额*还款月数。
采用等额本息还款法的话每月还款2931.57元,总支付利息51788.50元,本息合计351788.50元。