8.24再更
第二机场落户璧山了。西区发展投资潜力都挺大
2020.08.06更新
说两个新闻,
1重庆上半年gdp超广州成第四
2全国100城80城房价上涨,涨幅百分之3-10
还是那句话,其他地方跌不跌我不知道,重庆会跌个鸡毛,这个月我朋友在三亚湾世茂买房还需要排号。
原答案
首先我要说重庆二手房存量全国第一,15万套,小道消息说有20万套,看到这里你以为我要说重庆会跌?
跌个鸡毛,那20万套二手房里,有多少算房子?
修在鱼洞璧山西永北碚西彭啥的那种地方,到渝中上班都要两个小时的房子,算房子?那种地方的房子不跌谁跌?炒房客早些年就是在那些地方疯狂操作,在我看来活该跌
说起好像十五万他套二手房很多一样。重庆近几年,流入人口稳稳的每年20万以上,这二十万人不需要房子?公租房里面还有几十上百万人,他们不想要房子?每年毕业的几万几万的不愿回家长的毕业生,他们不想要房子?需求摆在这里。
不要用其他地方和大数据来归纳重庆,不适用。
看似重庆房价这几个月跌了,实际上是跌的之前炒房客买的我说的那些偏的要死的地方的房子,拉低了总价而已。
就说沙区,新房不是秒空?还跌?在犹豫都没机会买在环线之内的房子了。现在沙坪坝区,还有地方给你修房子?
至于像北碚璧山那种一大堆一大堆的房子,跌了谁又在乎?那种地方七八千一平的多的很,谁去买?为什么磁器口一万八两万二一样卖空?
轻轨沿线的房子,啥时候跌过?璧山轻轨站附近的,去年年底轻轨站一通车,马上贵几千
其他地方我不知道,说重庆,别宏观的给我扯什么老年化,人口负增长,二手房存量,供地充足这些辽的东西,作为重庆人,我了解它,跌,跌你个仙人板板。
还是那句话,有些区域的房子不算房子,比如那种上个班都要一个多小时的。刚需早上车,真正算得上房子的地方的房子只会越来越贵。