答案 D 十六、先占 目前我国对于先占还没有明确的规定,应掌握先占是所有权的原始取得方式。先占取得的 情况: (1)对所有人抛弃的废旧物品,根据《废旧物品回收条例》的规定,拾得人取得物品 的所有权 。如甲是一个收破烂的,在垃圾筒中发现一个彩电,此时甲是可以取得彩电的所 有权的。那么甲是基于什么而取得彩电的所有权呢?现分析如下:①甲不是基于无主物,在 我国无主物的所有权归国家,甲就不能取得所有权;②甲也不是基于隐藏物,隐藏物有所有 人的,归其所有人,所有人死亡的,归其继承人所有,如果所有人不明的归国家,此时甲也 不能取得彩电的所有权。③甲也不是基于抛弃物,抛弃物是无主物,根据无主物的原则,也 要归国家所有。④甲取得所有权只能是依据先占。 (2)依习惯先占而取得所有权。如在乡间 小路上, 有一只野兔撞树死了, 行人可以取得死野兔的所有权。 只有 《国家野生动物保护法》 中规定的野生动物才属于国家所有。 例:养牛专业户王某的一头奶牛得了重病,王某恐怕此牛得的是传染病,传染了别的牛会 造成更大的损失,于是将此牛拉到野外抛弃。刘某经过时发现了,将牛拉回家中,经过刘某 的精心喂养,此牛病愈并成为一头高产奶牛。半年后,王某听说此事,向刘某索要此牛。依 照法律,王某( ) A. 有权请求刘某返还此牛,因为刘某拾得牛并据为己有,构成不当得利 B. 有权请求刘某返还此牛,但应补偿刘某喂养此牛所支付的费用及劳务费 C. 无权请求刘某返还此牛,因为他的抛弃行为已使其所有权消灭,刘某基于先占而取得 牛的所有权 D. 无权请求刘某返还此牛,但可以请求刘某给予适当的赔偿 A.错,刘某不是不当得利,不当得利是指一方受益,另一方受损,此案中王某的利益并 未受损。B.错,刘某的行为不是无因管理,无因管理必须主观上是为他人,“他人”也并没有 放弃财产利益和权利,此案中,王某已放弃了权利。王某不是权利主体,刘某也不是为了王 某的利益而管理。答案:C。 十七、发现埋藏物、隐藏物 发现埋藏物、隐藏物的行为是事实行为。埋藏物一定是埋在地底下。隐藏物一定是隐藏在 他物之中。 埋藏物和隐藏物有所有人的归其所有人; 所有人死亡并有继承人的, 归其继承人, 埋藏物和隐藏物的发现人负有返还原物的义务, 但如果其具有历史、 艺术或科学价值的属于 国家所有。(北京安通学校提供) 例:甲在家中处理旧物时,将一件旧棉袄当作垃圾扔掉,没发现妻子藏在口袋中的 3000 元国库券。 乙发现后, 欲据为己有。甲妻发现后, 与甲一同找到乙索要国库券, 乙拒不归还。 对此案的分析,下列各项中正确的是( ) A. 甲的抛弃行为使其对国库券的所有权消灭 B. 乙基于所有的意思占有该国库券,根据先占原则应取得国库券的所有权 C. 此国库券为埋藏物,乙为发现人,应取得所有权 D. 甲能证明对国库券的所有权,故乙应将国库券返还给甲 A,错,甲在不知情的情况下,扔掉的是旧棉袄,对于 3000 元的国库券没有抛弃的意思, 乙基于先占只能取得旧棉袄所有权。B 错,先占一定是抛弃物,抛弃物只是旧棉袄。C 错, 国库券是在旧棉袄中,不是在地底下,因而不是埋藏物而是隐藏物。答案 D.。 十八、添附 应当明确添附的三种形式:混合、附合、加工。混合是指混在一起不能分辨,或者要分辨 的话会花去更大的成本。比如甲家的米和乙家的米混在一起。附合是指两物附在一起,虽然 能够辨认原物,但原物有更高的价值。比如宝石和戒指。加工是指把他人的材料当作自己的 材料。 混合、附合、加工解决所有权归属的规则问题:①动产和不动产形成新的添附,如果双方 不能达成协议的,归不动产所有人,但不动产所有人应当给动产所有人相应的补偿。②都是 动产或材料加工,取决动产是否有价值的大小、是否有主物和从物,所有权价值大的一方取 得所有权, 但应给价值小的一方相应的补偿③材料价值差不多不能区分主物和从物或者材料 和加工的价值差不多,又不能协商解决的,推定为双方共有。添附是一种原始取得的方式。 例:王、潘两家同住李村,王家有子王达,潘家有女潘美,两人正在谈恋爱。两家为子女 结婚住房问题协定由潘家出钱, 王家出工, 在王家已有的三间平方上加盖上房三间作新人成 亲之用。双方对上房三间的权属未作规定。上房三间盖成后,王达和潘美因性情不合解除恋 爱关系。为此,王潘两家反目成仇,并对房屋的权属发生争议。根据民法原理,上房三间的 所有权应属谁( ) A. 王家因附合而取得所有权,但应返还潘家所出之钱。 B. 王家因加工而取得所有权,但应返还潘家所出之钱。 C. 潘家因出钱而取得所有权,但应给王家适当补偿 D. 王家和潘家因合作建房而成为房屋的共有人 ABC 都是讲添附的问题,添附是原始取得即不是基于所有权人的意思而取得,本案中是两家 合作建房的问题,显然不是原始取得,“双方对上房三间的权属未作规定”,根据我国现行法 律、政策的规定,能够协商解决,按照协议,协商不成的,推定为双方共有。 明确添附与侵权行为的关系。比如违章建筑就是一个侵权行为而不是添附。添附与侵权的 区别取决行为人的主观状态: 如果行为人是因为错误而将他人的财产当作自己的财产而形成 添附物,这种情况下是添附问题。如果行为人故意将他人的财产当作自己的财产,故意处分 他 十九、按份共有 掌握按份共有人的权利:有权要求分出自己的份额、有权转让自己的份额、对其他按份共 有人出售之份额有优先购买权、对抛弃物享有权利。按份共有人的义务:如果与第三人发生 的债权债务中, 该债权债务是可分的, 各共有人按照各自的份额承担债务, 如果是不可分的, 按份共有人负连带责任。 例:甲乙丙三人各出资 2000 元买一条船后,甲欲投资开商店,想转让自己的份额。甲通 知乙丙后,乙表示愿出 1500 元买下甲的份额,丁知道后愿以 2000 元买下,丙即表示愿以 2000 元买下。根据法律的规定,甲应将其份额卖给谁( ) A. 乙 B. 丁 C. 丙 D. 丁或丙都可以 在同等条件下,按份共有人享有优先购买权,甲应当将份额卖给丙。答案:C. 例:甲乙丙共有一房屋,甲享有 50%的份额,乙享有 20%的份额,丙享有 30%的份额。房 屋出租给丁居住。在租赁期间,甲欲抛弃自己的份额。 (1)被抛弃的份额应当如何处理( ) A. 归国家所有 B. 由乙丙共同共有 C. 由乙丙各自享有一半 D. 由乙丙按照比例享有 A.错,按照我国民法规定,抛弃物有共有人的,归共有人所有。B 错对于共有人如何所 有, 我国法律并没有明确规定, 如果按照共同共有是不妥的, 因为这个共有本身是按份共有, 如再加一个共同共有不符合物权关系简单明了的特点。 应当按照所有权的弹力性原理, 对抛 弃的份额应归其他共有人享有并按各自的份额相应的增加。答案 D. (2) 如果甲想转让份额,时乙和丙以相同价格都主张优先购买权, 下列方案中正确的是 ) ( A. 乙、丙一人买一半 B. 乙、丙按照各自的份额购买 C. 乙、丙抓阄决定 D. 由甲决定卖给谁 乙、丙都是共有人,都享有平等的优先购买权。此时应当按照所有权的原理,体现原所有 权人的意志。答案 D. (3) 如果甲想转让份额,如果丙和丁以相同价格都想购买,然如何处理( ) A. 由丙购买 B. 由丁购买 C. 丙和丁各买一半 D. 由甲决定卖给谁 根据民法原理,丙是基于物权而产生的优先购买权,丁是基于债权而产生的优先购买权, 根据物权优于债权的原理共有人的优先购买权优于承租人的优先购买权。答案:A. (4)如果该房屋的因年久失修一根横梁掉下,砸伤行人戊,此时的责任承担( ) A. 甲、乙、丙负连带责任 B. 甲、乙、丙负按份责任 C. 丁承担责任 D. 甲、乙、丙、丁负连带责任 甲乙丙与丁之间是一个租赁关系, 如果合同中没有约定维修义务归谁的, 由出租人甲、 乙、 丙承担。横梁掉下是因为房屋年久失修,说明出租人甲乙丙有过错,因为根据《民法通则》 126 条:建筑物上的悬挂物、搁置物等坠落造成他人损害的,负过错责任。对行人戊造成的 损害是一个不可分之债,所以甲、乙、丙负连带责任。答案:A。 (5)如果阳台上的花盆掉下,砸伤行人己,此时的责任承担( ) A. 甲、乙、丙负连带责任 B. 甲、乙、丙负按份责任 C. 丁承担责任 D. 甲、乙、丙、丁负连带责任 花盆在承租期间, 花盆的所有人是丁, 丁将花盆放在阳台上, 表明丁有过错。 按照根据 《民 法通则》126 条:建筑物上的悬挂物、搁置物等坠落造成他人损害的,负过错责任。答案: C。 (6)在租赁期间,由于没有缴税,而导致请求税款的义务由谁承担( ) A. 甲、乙、丙负连带责任 B. 甲、乙、丙负按份责任 C. 丁承担责任 D. 甲、乙、丙、丁负连带责任(北京安通学校提供) 税款是可分之债,税款的交付如果没有约定,由出租人承担,因此甲、乙、丙负按份责任。 答案:B。 二十、共同共有 明确共同共有的特征:共同共有人享有平等的权利、平等的承担义务。共同共有期间共同 共有的权利人不享有财产分割权、优先购买权。共同共有财产的类型:夫妻共有财产、家庭 共有财产、遗产分割前的共有财产。夫妻共有财产必须在夫妻关系存续期间所取得的财产。 对于家庭共有财产,一种观点认为:所有的家庭成员对家庭的共有财产都享有权利,另一种 观点认为: 对家庭共有财产有贡献的家庭成员享有权利。 目前的主流观点认为所有的家庭成 员对家庭的共有财产都享有权利。 例:王某写信给其侄女王芳,表示要赠与 5000 元美金,王芳回信表示接受,但此款因故 一直未实际给付。后王芳与李岩登记结婚,婚后第六个月接到王某的赠金 5000 元美金。该 项钱款依法( ) A. 应属于王芳的婚前个人财产 B. 应属于王芳与李岩的夫妻共同财产 C. 属于婚前取得,但归二人共有 D. 属于婚后取得,归二人共有 本题涉及到两个问题:合同的性质问题和是婚前取得还是婚后取得的问题。赠与合同是诺 成合同,一旦诺成合同的义务就产生,既然是婚前诺成,5000 元美金是婚前财产。同时赠 与合同写明是赠与王芳个人,即使是婚后取得,也属于王芳的个人财产。答案:A。 共同关系的解体情况:分家析产、夫妻离婚、遗产分割。