酒店式公寓与公寓式酒店,都是提供类似居家的格局以及酒店式的服务。在格局上,通常除了一般酒店的卧室与卫生间外,还有厨房、客厅、甚至书房等;而在配备上,也提供一般酒店没有之诸如厨具、微波炉、影碟机等设备。此外,亦提供类似酒店的服务,诸如入住与退房登记、家居清洁、送餐、衣服洗熨、叫醒服务等。两者主要的差别是在于产权与经营管理的模式。酒店式公寓是由开发商将酒店的每套客房分割成独立的产权出售给买主,并聘请专业的酒店管理公司负责经营与管理。