一、新房地面有裂缝正常吗
新房地面有裂痕是很正常的,不过最好是让设计方、施工方、以及质量检测机构对新房重新进行核验,从而确定具体的解决方案。要是房屋存在严重的质量问题,购房者有权要求解除合同并退房,若并不严重,可让开发商修补好,再交房。
二、验房都需要检验哪些方面
1、购房者再买了新房之后,开发商是会给到面积检查表,但是这张表格指标注了新房的公摊面积,和套内面积,而对于具体的面积却没有详细说明。因此,为了防止开发商在公摊面积上做文章,在验房的过程中,最好测量下室内大致面积,看出入是否过大。
2、对于室内的层高也是需要确认下,可以使用卷尺测量下房子的大致高度,看是否和合同上备注的相差太大,同时记录好测量结果。若是在验房的过程中发现了任何问题,需要及时和开发商沟通,让其尽快的处理好。
3、新房内的防水防漏问题,也是不能忽视的,主要是看厨房、卫生间和阳台这写区域,看是否存在漏水的情况。并在卫生间和厨房两个区域做防水测试,过1~2天后,到楼下邻居处看是否会漏水。
关于新房地面有裂缝正常吗,以及验房都需要检验哪些方面,就先介绍到这里了,各位是否了解了呢?新房地面有裂缝肯定不能直接交房,需查找具体原因,并让开发商处理好。
什么,装修还用自己的钱?!