选择南北户型时候,应该注意房屋的进深不能过大,进深过大,整个户型结构都会呈现狭长型,处于中间的厅室采光就会比较弱,也就不能确保每个房间采光的均衡。现在很多购房者认为坐北朝南的户型一定是最好的,但事实并非如此!最主要的原因是要看户型与户型之间有没有遮挡,是否影响采光问题。
先给结论:板塔结构的坐北朝南户型不一定最好,但板楼结构的坐北朝南户型是最好的。
一、板塔结构
什么叫板塔结构,如图所示就是板塔结构。
箭头所指的户型就是坐北朝南,通透户型。但是前面有2个户型挡住了部分客厅,早上的阳光照射就会受影响。
二、板楼结构
去掉椭圆形的2个户型就是板楼结构。
箭头所指的坐北朝南户型,前面就无任何东西遮挡, 早上的日光能充分照射进来,这样的坐北朝南户型就是很不错的了,一般来说,板楼结构比板塔结构房子更贵。
三、应考虑的其他问题
1、正朝南不一定就是最好。考虑到风向、通风因素,住宅建筑设计有南偏东、偏西30度也很正常,如有的东南朝向的居住舒适度甚至比正南朝向的还要好。
2、东西南向住宅耗能大。东西南向住宅建筑的传热耗热量要比南北高5%左右,空调能耗活这样成本将增大很多。
3、应该综合考虑景观等因素。住宅的朝向直接决定了住宅的品质,不仅仅要考虑日照采光,自然通风、噪音、节能、风水,还要考虑到住宅的形式,基地地形,周围的景观,甚至是人文文化等因素。
最后做个总结:
1、我们在选择朝向时,首先还是要选择客厅朝南的户型最佳,东南或者西南也是可以的。因为客厅在我们的房屋中使用率是最高的,朝南的户型冬天能晒进太阳,夏天能通风散热。
2、卧室是判断朝向的次要因素,套一的卧室不用说了,与房子的朝向保持一致。套二、套三甚至套四的户型,各个卧室朝向不同,我们应该以主卧室或者多个卧室的朝向为准,同样卧室的朝向也是朝南为最佳。
3、对于厨房的朝向,尽量不要选择朝北,因为成都的风向大多为偏北风。
4、对于卫生间的朝向,尽量不选择朝西,朝西早上的阳光早上照射不充足,不足以达到通风的效果。
房屋朝向的选择不能一概而论,最终根据优选原则及个人喜好做出决策。