不得不说,物业公司可被吐槽的点越来越多,物业公司的服务质量越来越受业主们诟病,例如物业费连年增长、物业服务质量差、小区的收入不透明、随意停水停电等等。
如何解决这些难题?必须规范物业公司的管理,发挥业主大会和业主委员会的决策作用,监督物业公司的行为。
2021年1月1日起施行的《民法典》规定了一种全新合同——物业服务合同。《民法典》第937条至第950条,共14个条文规定物业服务合同。可见,国家是如此重视业主的诉求,也为规范物业服务公司行为提供了法律依据。