没有网签的房子办房产证时, 是可以改名字的,但需要与开发商沟通,更改原合同名字 。。复。如果房产需要交易(转让)只要双方达成共识后,可以找开发商沟通,将原订购房合同上名更改名字,这样就方便办理房产证了制。因为办理房产证百,是按合同上名字办理房产证的。如果没有在开发商处更变合同名字,就需要在办理房产证下后,再进行过户了。这样就会多付过户费用的。总之是没有网签的房子,房产证没下来也可以进行转让买度卖的 。