2单元的居民,每次乘坐电梯都要走过这条长长的过道。
盆儿胡同62号院1号楼2单元,电梯停运近一年,电梯门外已经堆满杂物。
北京的一些老旧小区,产权关系复杂,历史遗留问题众多,即使有物业公司,也很难收上物业费。收不到物业费,电梯的正常运行就受到影响。有的物业公司只能选择停掉部分电梯,有的选择在夜间关停电梯,有的则是电梯坏了不能修。那么,一部分居民不交物业费,害得整栋楼的居民不能乘电梯,这样合法吗?根据《物权法》、《合同法》中的相关条款,小区物业公司可以通过法律程序,向相关产权单位、产权人追索相关费用,但不能关停、弃管电梯。
电梯坏了
也不修了
白纸坊东街盆儿胡同62号院1号楼2单元的居民们,每天把回家上楼形容为“跋山涉水”。盆儿胡同62号院1号楼共有两个单元,原本各有一部电梯。可是从去年6月份开始,2单元的电梯就已经处于停运状态。居住在2单元高层的居民想要回家,只能去坐1单元的电梯。
两个单元的6层、10层和14层相通,居民可以从通道穿过。2单元的电梯停运后,2单元的居民想要下楼,就只能从这三层的通道内走到1单元,然后搭乘电梯。如果上楼,就只能乘坐到6层、10层和14层这三个楼层中距离自己家比较近的那一层,然后穿过通道,再走楼梯回家。
一位居民向记者讲述了自己的“回家路”。他住在2单元的8层,每次要向上两层走到10层,或是下两层走到6层,然后再走到1单元对应的楼层,才能乘电梯。在2单元内,记者看到两辆婴儿车挡在电梯门口,婴儿车上落满了灰尘。电梯已经很久不开,门口被居民堆满了杂物。6层、10层和14层的居民说,每天早晚来来回回的人很乱很杂,生活受到了影响。
居住在2单元6层的马大爷表示,2单元的电梯停运很长时间了,这半年里两个单元居民的出行全都依靠着1单元的电梯,“老人要出个门还得去其他单元,真是不方便。”
不仅如此,居住在2单元的一些上班族也表示,电梯停运让他们出门早了十分钟,回家也变得很困难。“早晚高峰就一部电梯在运行,电梯里面的空间狭窄,只能在楼下等着。”记者采访时是下午两点,按理说不是电梯使用的高峰期,但是1单元的电梯门前,就等候了很多的人。
记者从白纸坊街道了解到,盆儿胡同62号院1号楼归属于五家产权单位,物业公司为北京宣房投资管理公司。其实早在2016年,宣房公司的物业合同就已经到期,可是小区没有找