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1、房屋交易中介费由买卖双方各付一半,不过房屋买卖中介费是没有统一标准的。根据2014年住建部关于放开房地产咨询收费标准的相关规定,开放房地产咨询收费,实行市场调节价。房地产经济服务收费定价权限,各地政府根据当地市场情况,实行政府指导价或市场调节价。
2、北京市联合住建委下发降低本市房屋买卖经济服务费收费标准的通知,住宅买卖经济服务收费标准统一不超过2%,对于少数特别复杂的住宅买卖经济服务,可以适当上调,但是上调浮度不超过10%。
3、现在房产中介费一般是按照总房款的2.7%收取的,它包含了2.2%的中介费和0.5%的服务保障费。一般小型的中介公司收取总房款1-1.5%的中介费,不同中介公司收费标准是有区别的。
4、房产中介一般执行明码标价的制度,具体的收费标准大家可以咨询相关房产中介人员。中介费是进行房屋买卖等行为时,中介向客户提供服务过程中收取的合理费用,有些中介为了吸引客户,会给予客户中介费优惠。
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中介费是指在房屋交易的过程中支付给中介方的费用,这个费用是出售方和购买者都需要向中介公司支付。一般来说,中介费用是房子成交价的1%或者是2%,目前这个中介费没有一个统一的规定。
房产经纪费事根据不同的代理项目来实行,不同项目中介费收取标准也是不同的。房屋买卖代理费是按成交价的0.5%到2.5%来收取,部分的中介费会有所提高,但是不能超过成交总价的3%。
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买房提成分为两种,一种是一手新房,另一种是二手房,两种房子的提成是不同的。
一手的,提点一般在0.1%-03%左右,有更低的,也有高些的,但绝大多数都是这个范围。比如你卖一套房子合同价是200万,按0.1%提点你的收入就是2000,如果同样的你卖了10套一月,就是2万的收入。
二手房方面,因为公司非常多,规模不一样,公司制度不一样,提成标准也是多种多样的。有些传统中介目前提成标准还是15%-45%左右,一些大的连锁中介目前都是30%-70%左右。有的租单和卖单业绩是分开提成,有的是按月总业绩提成。有的是按实收提成,有的按挂账业绩提成。有的是按比例阶段性提成,有的是按总业绩通提。