办理房屋的产权过户需要有效的证明和具体的步骤:　一、需要有效的证明　1,老人的遗产,是所有继承人的共同财产。　2,继承人对共有的财产的分割协议,只要每个继承人同意并签字,即可产生效力,任何继承人都不得违约。　3,如果每个继承人对继承的共有财产分割,无异议,可以凭此协议办理过户手续。　\ue50a　条咨询,　\ue50b\ue50a25713　\ue50b