带租约商铺投资也有风险市场上带租约商铺越来越多。跟不带租约的商铺比起来,其投资风险相对要小一些。 买了带租约的商铺,也会面临承租方撤店等风险;投资者也当谨慎下手。 李女士看中了高攀路的一间商铺,发现开发商为了项目整体的商业打造,已经把这间商铺租给了一家 品牌零售商。“买这种带租约的商铺,没有空置期,投资回报率虽然不高但很稳定,我准备买下来,就算 赚得不多也保值。”李女士告诉成都商报记者。 无独有偶,周先生近期也在投资带租约商铺,他买下的是新都的一间商铺。周先生说,他买的铺子面 积不大,开发商之前已经跟超市签订了15 年的租约,他的投资立即见回报,而且由于租约的长期稳定性, 他的商铺再出手时也比较容易。 在楼市调控力度不断加码以及货币紧缩等的叠加效应影响下,商业地产却逆市走热。