契税的计算方式还是非常简单的,就是房价的总和乘以契税的百分比就可以啦。当然气血的百分比并不是固定的,也就是说你需要缴纳的契税金额也是不固定的,如果说你是首次买房,90平以下的话,你的契税比例是在1%。那如果你是第二套房买入,依然是90平以下的话,你的契税就是需要达到1.5%了。还有房子面积越大,需要交纳的契税也就越高。