常规渠道很难查到,但也有安全漏洞
新快报记者 陈齐 实习生 周鹏程
近段时间,关于某某名下房产数量惊人的报道接二连三,不断抓取着人们的眼球。一时间市民关于“房叔”、“房婶”、“房爷”的讨论热闹得很,有人关注社会分配的不公平现象,但是更多人关注的是房产信息是通过什么渠道流出的,有关个人隐私权的问题。网友曝光的《个人名下房地产登记情况查询证明》影印材料非常详尽,从房产所处位置、房产所有人姓名到房屋面积大小、登记时间,一应俱全。尽管通过曝光官员的大量房产有利于反腐倡廉,但被称为“房婶”的李某其实是一个普通市民,是谁查询到她的详细房产情况?市民意识到个人房产信息存在安全漏洞。房产信息作为市民的个人隐私的重要组成部分,到底是谁在泄露?又是如何泄露出去的?
调查:一般人查询他人名下房产,基本很难
近日,记者来到广州市政务服务中心房地产档案咨询窗口了解情况。记者发现,在服务窗口即可查询个人房产信息情况。在窗口查询个人名下房地产登记情况需要本人身份证原件、身份证复印件以及填写一份《个人名下房地产登记情况查询申请表》。在填写查询申请表的时候需要填写申请人姓名、证件类型、证件号码以及联系方式即可。
而要查询他人名下房产信息,主要分为两种:按姓名查询的话,需要提供对方身份证原件、公证委托书等。如遇对方有曾用名,在查询的过程中还需要出具户口本方可查询。故若非对方同意,并不能轻易就查到他人名下房产;按地址查询的话,只要查询方的证件和填写一份《出具产权情况证明登记表》就可以查到房产所有人。虽然比较容易,但是如果用这种方式查询他人名下房产,查询面太广,除非很清楚“底细”,也很难查到他人名下所有房产情况。所以,按照正规渠道,要想查询到他人名下房产是非常困难的。
记者询问现场工作人员,最近爆出“房叔”、“房婶”、“房爷”事件后,关于个人房产信息查询政策会否调整?工作人员表示,一直以来《出具产权情况证明登记表》只能查询具体房产的基本信息,给求购或是求租的市民提供基本的便利,不能查询某个具体的人的房产情况,并不涉及侵犯个人隐私的问题,因此查询个人房产信息政策方面暂时不会有变化。当记者问及类似于如此详细的房产信息只有房地产档案馆才有,是否部门不慎泄露了个人房产信息,工作人员则一口否定,称信息不是从该部门传出去的。但网上流传的“房叔”和“房婶”的房产详情单上均有该馆的水印。
1、按名字查询他人房产信息需出示一系列证明文件
记者在咨询窗口了解到,如查询的是已成年的他人房产信息,则需要出具本人身份证原件、身份证复印件和对方身份证原件、复印件和已经通过公证处公证的委托书,并且需要在《个人名下房地产登记情况查询申请表》中填写其姓名、证件类型、证件号码和联系方式;
查询未成年的他人房产信息则需要出具本人身份证原件、身份证复印件和对方身份证原件、复印件即可,并在《个人名下房地产登记情况查询申请表》中填写其姓名、证件类型、证件号码和联系方式;夫妻之间相互查询对方的个人房产信息,则需要出具本人身份证原件、身份证复印件、结婚证和对方的身份证原件和身份证复印件方可查询。配偶名下房产查询业务仅限夫妻一方本人办理,不可委托办理。
2、按地址查询房产基本信息最低20元,3分钟就可搞掂
记者从工作人员处了解到查询房产基本信息,例如房产抵押情况、房产查封情况以及房产所有人等基本信息,只需出示查询者本人的身份证原件、复印件并且填写一份《出具产权情况证明登记表》即可,填写《出具产权情况证明登记表》中需要提供房产的详细地址。查询房产的基本信息包括其历史档案号、查封或解封情况、抵押情况和登记情况,分别需要20元、30元、40元、50元。记者现场发现,查询个人名下房产可谓十分快捷,基本上3分钟立等可取。
此外,窗口对产权信息并不提供口头咨询服务,只根据填写的具体房产地址、登记案号或产权号出具产权证明。
信息泄露途径大猜测
对于房产信息如何被泄露,不少市民十分关注。记者向广州市国土房管局相关人士求证,却被告知有关房产信息查询的事情,都由市纪委统一发布,该局暂时不做回应。但不少网友对于房产信息泄露渠道做了大胆猜测。