我自己本身住过带底商和不带底商的房子,所以我来给你分析一下带底商房子的优缺点
小区下面带底商的房子,一般来说你平时买个菜、买个生活必需品啥的还是比较方便的,而且沿街的商铺肯定租金也高。 商铺租金高多多少少都会带动你这里住宅的出售价格和出租价格,这个是加分项,对于后期出手也是有优势的,不过看购房群体的自身需求。
私密性不强:因为你是属于五楼的楼梯房,楼层并不高、比较接近底商的位置
噪音大:我之前住过,小区楼下一家理发店,每天早上起来放着音响跳舞,声音很大的,对于睡眠不好的人要慎重啊。
人多多复杂:商铺无非就是开门做生意的,所以你要做好准备,每天都是人很多,各种人都有,所以也要提前做好心理准备。
但是房子是顶层我就不建议购买,到时候夏天热、还有可能漏水的问题有的你受的。如果要买楼梯房还是买次顶楼或者中间层要好很多。
您如果对带底商的房子还是不太放心,建议您可以考虑不要靠路边的房子,因为底商,商铺正常都在路边位置,您的房子可以考虑靠里面,这样可以安静