我发现公积金是个很尴尬的存在。
说它没用吧,贷款买房的时候真的省钱;
说它有用吧,明明是自己的钱,用起来却那么复杂。
今天来篇实用贴,聊聊如何提取公积金。
不仅可以买房,还可以租房、装修、提现、看病……
一、
住房公积金是国家为了大伙儿买得起房,强制大家储蓄的一笔钱。
既然是“强制储蓄”,平时自然得管着你点,不能乱花。
想拿出来必须得找个理由。
最正大光明的理由,就是“买房”。
如果你是全款买的房子,可以在购房之后,申请提取公积金。
如果你是贷款买房(包括商业贷款、公积金贷款、组合贷款),也可以提取公积金。
在还房贷的时候,还可以每年提一次公积金,或者直接用公积金抵扣每月的贷款。
不想买商品房,自己盖房呢?
在农村集体土地上建造、翻修、大修自有住房的,也可以提取公积金。
不过,这里说的“翻修”、“大修”,可不是咱们一般的家庭装修。
必须得是被房产管理部门鉴定为“严重损坏”或者“危房”的房子,修缮的时候才能提取。
年轻人买不起房怎么办?
租房也能提取公积金。
这两年,国家说发展租房市场,真的不是说说而已。
在全国所有城市,只要你的公积金连续缴纳3个月,而且在当地没有房子,平时靠租房子居住的,就可以申请用公积金交房租。
销户提取公积金也比较常见。
比如你离职退休、到国外或者港澳台定居、丧失劳动能力,或者离开原来工作的城市,都可以申请注销自己的公积金账户,一次性把钱提取出来。
除了这些,当你遇到一些特殊情况,也可以考虑用公积金救个急。
比如领低保的人群,可以申请把自己和配偶的公积金提取出来。
在某些地区,像陕西、甘肃、广西、青海、河南、天津等等,如果你或者家庭成员生了重大疾病,造成家里生活困难的,也可以在出院之后申请提取公积金。
虽然现在提取公积金的方法越来越多了,但还是有必要给大家提个醒。
公积金最划算的用法,还是贷款买房。
在大部分城市,你用公积金能贷到的额度,都和你的公积金账户余额有关。
所以打算最近两三年内买房的,就别想着用公积金租房、提现了,万一将来影响了贷款额度,才是因小失大。
至于已经买了房或者不打算买房的,还等什么呀,赶快找个理由把这笔钱取出来。
二、
公积金提取的流