向银行贷款时需要确认以下几个条件:同意以所购住房为抵押担保;借款人年龄加借款期限男士不超过 65 岁、女士不超过 60 岁;具有完全民事行为能力;在中国境内具有常住户口或有效居留身份;必须支付不低于所购住房全部价款一定比例以上的首期购房款;具有稳定的职业和经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;已经签署购买住房的合同或协议等。
此外,如果是本省其他市州地区的朋友,如果要在永州买房更有一个捷径,即申请公积金贷款。