主张0利息和装修违约不得退房是格式条款,签约时没提示你注意,且单从条款本身就能看出免除对方责任,加重你的责任,应属于无效。
其他条款无法简单看出显失公平性,但是明显存在条款冲突,其实是有一定的欺骗恶意的,法律规定方面可以套用同时存在两种格式条款解释的以不利于格式条款提供者解释为准主张题主的权利。
以上是理据分析。
操作上,第一,考虑起诉他。第二,书面投诉到区一级的工商局,工商局一定要介入协调,如此可增强你的气势。第三,投诉到消协,缠住他,只要诉求合理,消协能在一定程度上帮你搞定和解。第四,如果是大的房地产公司,书面投诉给它的总经理,人要脸树要皮,一般大公司不会这么阴,只要诉求合理,有希望特殊处理解决。
以上。
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