经合同双方共同协商,作出补充规定,补充规 定与本合同具有同等效力。本合同正本一式2 份,自双方签字 或盖章后生效,出租方、承租方各执1 法定代表(签名):法定代表(签名): 电话:电话: http://hao.lawtime.cn怎样开房屋租赁发票房屋租赁发 票是专门针对房屋出租收入而设计开具的发票。 1、地方不同、情况不同,各相关税种之和的总体税率不同。比如个人住房租赁,各地的总税率在5%~7%不等。 2、一般租赁合同约定房屋租赁价格是否含税,如果含税,则由出租方去缴纳税金;如果不含税,则由承租方去缴纳税 金。地税局征收的税金,最终上缴到地方政府金库。 3.城市维护建设税及教育费附加:以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率(按纳税人所在地不同适用 7%、5%、1% 三档税率)和教育费附加率3%计算缴纳。 (一)对租金收入申报属实,能提供真实有效的房屋租赁合同、协议或收费依据的,以租金收入和本办法规定的综合征 收率计算征收。 (二)纳税人有下列情形之一的,地税机关可以核定其应纳税额: 1.拒不向地税机关提供房屋租赁合同、协议等纳税资料或提供虚假资料的; /retype/zoom/cad7633ca417866fb94a8e46?pn=2&x=0&y=1275&raww=168&rawh=44&o=png_6_0_0_135_1148_126_36_892 .979_1262.879&type=pic&aimh=44&md5sum=f31dc72a7bd31 e77adb233663c65a43f&sign=2c12f61210&zoom=&png=10820 -&jpg=0-0” target=“_blank”>点此查看 2.发生纳税义务,未按照规定的期限办理纳税申报,经地税机关责令限期申报,逾期仍不申报的; 应纳税额计算公式为:应纳税额=出租房屋建筑面积每平方米核定税额个人出租房屋的税收综合征收率为5%。