成都2021购房资格详解一
成都三个圈层分别是:
👉一圈层:天府新区、高新南区
👉二圈层:五城区、高新西区、龙泉区、温江区、新都区、双流区、郫都区
👉三圈层:青白江、简阳、都江堰、彭州、邛崃、崇州、金堂、新津、大邑、蒲江
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💁购房资格
1⃣️购买一、二圈层的房需满足以下条件其中之一:
户口:两年及以上户口。
社保:两年及以上该区域连续缴纳社保。
户口+社保:落户不满两年,成都稳定就业且连续缴纳社保一年及以上(落户+社保1年)。
👉社保不可断缴,需以公司名义缴纳,断交未超过三个月,可以公司补缴纳。
社保顺位以最后一个月缴纳所在地为准
2⃣️购买二套房注意:
两人及以上以家庭为单位购房:在成都有1套房或没房才能购买新房,若已有两套房则不可再购买,单身或非成都籍家庭只有在成都范围内无房才能再买房。
3⃣️购买三圈层的房需要:有本市户籍,非本市户籍的应在本市稳定就业且连续缴纳社保12月以上(一年社保)。
4⃣️刚需优先摇号、优先选房
💁报名前先申请预审码
自2020年11月25起购买成都一、二圈商品住房或二手房,实行购房资格预审,在购房前申请购房资格预审,预审符合条件的生成购房资格预审码(手机下载天府市民云,找到商品住房购房登记申请)。
满足资格的话,预审码可以尽早先申请,方便后面开盘预售即用。
💁购房顺位
第一顺位:具有购房区域户口+社保
第二顺位:具有购房区域户籍
第三顺位:具有主城区户籍和社保(如:有武侯区户口+成华区社保,购房成华区房子为第三顺位)
第四顺位:具有该楼盘所在区购房资格
注:任何一个顺位报名人数达到房源数三倍,接下来的顺位不能参加报名。
顺位3、4及普通购房选择需慎重,避开网红盘,及早上车为重
💁等你要买的楼盘开盘预售登记了,成都住建网可登记,然后等待摇号结果就好了
成都买房现在直接往前补一年亦或者直接补两年做一个购房资格,那是不可能的,现在的成都限购政策把控的相当之严格,就算你花了巨额做出来了购房资格,也是有风险的,得不偿失,如有成都近两年购房需求的,正常途径缴纳社保是可取的。
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