敬请参阅最后一页特别声明　-1-　证券研究报告　2020　年3月4日房地产　物管板块强势延续,万科物业万人招聘　——光大地产　A+H　物业板块月度跟踪(2020　年2月)　————光大地产　A+H　物业板块月度跟踪(2020　年2月)　行业月报　市场行情:本月光大地产　AH　核心物业指数+23.23%　指数:　2020　年2月,光大地产　AH　核心物业指数上涨　23.23%,跑　赢沪深　300　指数　24.83pc,跑赢恒生指数　23.93pc。　个股:本月涨跌幅居前(%):佳兆业美好(+56.8%)、奥园健康　(+56.6%)、雅生活服务(+34.0%)、中海物业(+32.4%)、保利物　业(+26.8%)。　港股通:本月持股比例变化(pc):中海物业(+1.24pc)、绿城服务　(+0.80pc)、碧桂园服务(+0.70pc)、彩生活(-1.02pc)。　行业动态跟踪:中央地方全力抗疫,规范扶持双效并举　中央:国务院发布《关于依法科学精准做好新冠肺炎疫情防控工作的　通知》等多条通知;国务院联防联控机制发布《新型冠状病毒感染的肺炎　疫情社区防控工作方案(试行)》多条通州,号召物业配合街道做好社区　防疫;中国物业管理协会发布《物业管理区域新型冠状病毒肺炎疫情防控　工作操作指引(试行)》等多项文件,指导物业企业开展防疫工作。　地方:北京、广东、河北等各省印发防疫通知,响应中央号召指导企　业严格防控疫情;浙江、陕西、湖北、海南、陕西、成都、深圳等多省市　对物业企业出台财政补贴政策;浙江、河南、云南、广西、甘肃等多省市　出台税收优惠政策,　正式明确或争取将物业企业按照生活服务类企业标准　享受税收优惠。　企业动态跟踪:物业企业积极抗疫,两家物业公司正式招股　经营动态:万科物业、中海物业启动上万人招聘计划;中航物业中标　深圳两大项目;招商物业中标宁德产业园项目;蓝光嘉宝旗下公司签约四　川及浙江四处新项目;各地物业工作人员奋战防疫一线,多家企业疫情期　间为社区居民提供便利服务,打通“最后一公里”,借助智慧社区服务平　台提高工作效率;招商物业两次成功保障邮轮停靠处置工作;招商物业、　新大正物业配合建设武汉方舱医院;浙江、杭州政府领导多次调研绿城服　务、南都物业。　资本市场动态:雅生活、保利物业纳入恒生综合指数及沪深港通大湾　区综合指数;兴业物联、烨星集团启动招股;和泓服务收购上海