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张蒙
您好,继承或赠与后,会下发新产权证书,房产证编号和房本填发日期会有变化。直系亲属赠与或继承能以原产权证书日期计算,非直系亲属赠与以新产权证日期计算。
希望对您有所帮助。
古建侠
您好,感谢您关注链家网。房屋被赠予或者继承后,新房本都会变成不动产权证,编号和登记日期均会发生变化,原房本由建委过户大厅收回,如果后期有需要的话,可以到过户大厅办理调档手续。直系亲属之间的赠予,后期交易的话,可以按照原房本登记日期缴纳税费,非直系亲属之间的赠予按照新房本日期缴纳,继承的房本按照原房本缴纳。
姜瑞涛
您好,感谢您关注链家网!
赠予或者继承都是会改变房产证号以及登记日期的,发生变化后,可以通过调档原房本计算年限!
希望可以帮到您,感谢您关注链家网!
杨亮
已采纳
您好,感谢您关注链家网。如果您继承或者赠与,因为要换产权人,所以房产证编号和时间都会发生变化,以前的产权证会被收回。不过如果您需要卖房的话,购房时间目前只有三种情况是可以按照原房本的登记日期算的,第一就是夫妻更名,第二:继承的房屋。第三:直系亲属间的赠与。所以您所提的问题。继承肯定是按照以前的时间算。但是赠与如果是直系亲属赠与,也是按照以前的时间算,但是非直系亲属赠与,是按照现在的房本日期计算的。希望可以帮助到您,望采纳!谢谢
韩旭垒
您好,继承或者赠与之后,新的房本日期是按照最新的来登记的,老房本建委就直接收走了,但是可以按照老房本之前的日期来计算是否满五年,只要去掉个档就可以了。希望可以帮到您,望采纳。