2020中国物业500强排名出炉, 碧桂园、绿城、保利位列前三! 合肥三季度小区物业排名出炉, 各区前十、后十物业曝光! 买房一阵子,物业一辈子! 优质物业怎么选? 一起来看这六点! 1 2020中国物业500强排名出炉! 碧桂园、绿城、保利位列前三 9月29 日,中物研协和上海易居房地产研究院中国房地产测评中心联合开展的 " 2020 物业服务企业综合实力和品牌价值测评成果发布会 " 发布了《2020物业服务企业综合实力测评报告》。 前十是 碧桂园生活服务、绿城服务、保利物业、雅居乐物业、招商物业、龙湖智慧服务、金地物业、长城物业、金科智慧服务、中海物业。 与此同时,《2020物业服务企业品牌价值100强》也同步发布,与综合实力500强排名上有所变动。 前十是 碧桂园生活服务、绿城服务、保利物业、龙湖智慧服务、融创物业服务、金地物业、雅居乐物业、世茂天成物业、金科智慧、华润物业。 这些名单里,有你家小区吗? 2 买房一阵子,物业一辈子 优质物业怎么选? 一起来看这六点 当然,榜单只是一个参考,小区具体的情况,还要实地体会过才有发言权,而在考察小区物业情况时,主要需注意一下细节: 1 小区保安对陌生人的态度 一般小区保安对陌生人群有三种处理方式:经常出入小区的快递员等,一般不会阻拦,有的小区还会给临时出入证;业主的亲朋好友进入小区,门卫是否会登记并告知业主核实;临时访客比如中介、看房者进入小区,保安是否陪同。 2 看小区绿化 从小区绿化情况也可以判断出物业的好坏。购房者可以重点看小区绿化修剪是否整齐?基础设施是否存在安全隐患?楼道清扫是否干净?非小区居民和车辆进出小区保安是否有登记等等。从这些方面可以衡量物业公司的日常工作是否做到位。 3 物业的反应速度 小区物业一般要保证24小时有人值班,急修业务必须半小时内有人上门,一般维修能否及时处理。业主投诉,几天内解决问题。这都是衡量小区物业服务水平的依据。 4 物业实力口碑 现在大家都讲究口碑营销,一个物业的好不好,完全可以从小区的业主口中得出结果。如果大家在谈论物业的时候都充满了不满的情绪,那就说明物业的问题很严重。物业公司的品牌知名度、曾管理履历、业界认可度以及业主口碑度等都可以看到有个小区物业的实力所在,都可以在上网查询了解。 5 看各种设备的状况 服务质量高的物业公司会定期对大型机电设备进行维修保养,因此这些设备大多可以正常运作,所以你可以看看防盗门是不是能正常开合,电梯按钮和灯具是不是完好等。 6 物业费收缴率 好的物业公司在收费方面是不用特别费劲的,因为有什么价格就会有什么服务,服务到位了收费肯定也就不是什么大问题了。如果商品房小区物业费收缴过低,说明业主对物业公司的意见较大,对物业公司的服务水平就要打个问号。业主表达对物业公司不满的直接行为就是拒缴物业费。 说明: 本文来源于 《2020物业服务企业综合实力测评报告》 、 合肥房地产交易网 。 版权归原作者所有, 转载本文仅用于传播信息,未做商业用途, 如有侵权,请联系后台予以删除。 版权归原作者所有 转载本文仅用于传播信息,未做商业用途 如有侵权,请联系后台予以删除