买特价房要注意什么

1、房子户型是否有问题
房子户型非常重要,一般开发商推出的特价房户型都不是很好,购房者看特价房时要注意房屋是否有拐角过多、朝向不好、边角户型等缺点。一定要看户型结构是否适用,还要注意房屋的动静分区是否合理,卫生间和厨房的安排是否方便使用等。
2、注意是否烂尾
要注意这个特价房是不是烂尾楼,如果是烂尾楼购房者在买房后很难尽快入住,而且交房时间也可能一直拖延。情况严重的,开发商也许会撤资,购房者想要讨回房款就比较难了。
3、周边环境如何
购买特价房要注意小区周边环境,如果是靠近社区垃圾点、变电所、马路的特价房,购房者入住后会发现很多问题,这样的房子居住起来非常不舒服,所以购房者一定要在买房之前亲自去看一看特价房附近环境如何。
4、注意假特价
有的特价房会提高价格之后在打折,这样其实和比不打折时少不了多少。另外,购房者要根据自己的实际情况,计算下购买这样的房子合不合适,享受到了多少实惠。