1安全使用管理基本要求
1.1一般要求
1.1.1地下空间应为合法建筑,产权清晰,无法律纠纷。
1.1.2地下空间建筑结构安全,不存在危险构件。
1.1.3建材、装饰材料应是绿色环保产品。
1.1.4照明、洁具、灶具、设备等应是节能产品,符合有关规定。
1.1.5按照规范安装、配备、维护消防器材、消防设施、应急照明、疏散指示标志等。
1.1.6不得损坏或者擅自挪用、拆除、停用消防设施、器材,埋压、圈占消火栓,占用防火间距。
1.1.7地下室出现渗水、积水时能及时排出。
1.1.8按照相关要求每年至少一次委托消防设施检测机构对建筑消防设施进行全面检测。
1.1.9地下空间日常管理人员应通过中央国家机关地下空间安全使用网上培训。
1.1.10落实北京市垃圾分类实施细则管理、配备相关设施。
1.2消防疏散要求
1.2.1不得在使用期间封闭安全出口,安全出口不得使用卷帘门、转门、吊门或者侧拉门,不得占用、堵塞疏散通道,遮挡安全疏散指示标志。
1.2.2应保证疏散通道和安全出入口畅通。
1.2.3安全出口、相邻防火分区之间防火墙上防火门、楼梯和疏散通道的最小净宽应符合下表的要求(单位:米):
工程用途
安全出口、相邻防火分区之间防火墙上防火门和楼梯净宽
疏散通道净宽
单面布置房间
双面布置房间
商场、公共娱乐、体育健身场所
医院、诊所
餐厅、居住场所
生产车间
1.2.4每个防火分区或一个防火分区的每个楼层,其安全出口数量应经计算确定,不少于2个时,2个出口之间距离不应小于5米。
1.2.5自动扶梯和电梯不应计作安全疏散设施。
1.2.6地下或半地下建筑(室)的疏散楼梯间,应符合下列规定:
1.2.6.1室内地面与室外出入口地坪高差大于10米或3层及以上的地下、半地下建筑(室),其疏散楼梯应采用防烟楼梯间;其他地下或半地下建筑(室),其疏散楼梯应采用封闭楼梯间。
1.2.6.2应在首层采用耐火极限不低于2小时的防火隔墙与其他部位分隔并应直通室外,确需在隔墙上开门时,应采用乙级防火门。
1.2.6.3建筑的地下或半地下部分与地上部分不应共用楼梯间,确需共用楼梯间时,应在首层采用耐火极限不低于2小时的防