一般是把折旧费列入租金!比如你要住酒店,酒店收取的房价实质上就包括了你使用所有设备的费用!不同配置的房间当然价格就有差别!客户要求你配置新的家电当然你就可以收取较高的租金。
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你们在租赁合同中可以约定,你也可以变相把折旧费加到房租里,这样的配置租金要高很多。
我觉得...虽然出租以后,房子的使用权转移了,但是所有权还是房主。所以房主仍然可以把房子记在固定资产上,折旧继续进行,和没有出租的时候没有差别。每年收房租的时候,借记现金,贷记收入。
楼上所说房子记在固定资产不正确。。