近年来,随着农村人口向城市的不断转移,农村地区变成了空心村或老龄村,耕地逐渐变得贫瘠。留在农村的大部分是老人、孩子和一些留守妇女。在这几年的农村人口流失中,常年在外打工的村民面临着“城市融入不了,农村回不去”的困境。许多农民仍然不知道这一天何时结束。现在他们只想赚更多的钱。机会来了就回家发展,陪老婆孩子和父母,好好在农村生活。
但在农村发生这些变化的同时,在出现了“闲置贫瘠”的耕地之后,很多地方的农村出现了大量闲置房屋,甚至是近几年新建的楼房都被锁上了。一方面,由于农村就业机会少,村民无法长期在农村生活,导致农村房屋闲置;另一方面,由于一些农村孩子已经买了房子,在城市里定居下来,在继承了农房后没有时间回去居住,所以农房只能闲置荒废,年久失修,坍塌成危房和烂房。
最近随着房屋所有权登记发证的深入,农村的房屋和宅基地的继承和使用越来越受到人们的关注,尤其是那些有城市户口的农村孩子,他们非常关心宅基地的继承问题,担心以后继承的宅基地不能继续使用,不居住就被村集体收回。此外,一些农民朋友担心户籍迁出后,留在农村的一切都与自己无关。对于这些农民担心的问题,2020年发布的《民法典》已经有了明确的规定,从明年1月1日起,《民法典》实施后,农村老家遗留的房屋将按“新规定”处理。