一、如何区分施工单位和建设单位
建设单位是:招标人、发包人、想请人修房子的人、修好了参加验收并办理产权后使用的人;
施工单位是:投标人、承包人、专给人修房子的人、修好了参加验收并找建设单位结账的人。
建设单位是甲方,为修房子要筹集资金、取得地皮、委托勘察设计、办理政府许可、提供修建环境条件、参与修建过程的管理等等;
施工单位是乙方,给人修房子要组织人力、机械、材料、方法,负责修建的工期、质量、施工安全及竣工交付后的保修。
二、施工单位的安全责任
1、施工单位应当设立安全生产管理机构,配备专职安全生产管理人员,进行现场监督检查。
2、施工单位应对主要负责人和安全生产管理人员进行安全教育培训,使其具备安全生产知识和管理能力。
3、施工单位在有较大危险因素的生产经营场所和有关设、设备上应设置明显的安全警示标志;并应在施工现场按规定采取相应的消防安全措施。
4、施工单位应为现场工作人员配备劳动防护用品,并监督、教育其按使用规则佩戴、使用。劳动防护用品是保护劳动者在劳动过程中的安全与健康的防御性装备。
5、在施工过程中,常常会涉及特殊设备以及很多工艺、设备、材料。施工单位必须对它们的使用安全负责。
三、与建筑质量有关的法律法规
《建设工程质量管理条例》第二十六条 施工单位对建设工程的施工质量负责。
施工单位应当建立质量责任制,确定工程项目的项目经理、技术负责人和施工管理负责人。
建设工程实行总承包的,总承包单位应当对全部建设工程质量负责;建设工程勘察、设计、施工、设备采购的一项或者多项实行总承包的,总承包单位应当对其承包的建设工程或者采购的设备的质量负责。
《建设工程质量管理条例》第二十七条
总承包单位依法将建设工程分包给其他单位的,分包单位应当按照分包合同的约定对其分包工程的质量向总承包单位负责,总承包单位与分包单位对分包工程的质量承担连带责任。
《建设工程质量管理条例》第二十八条 施工单位必须按照工程设计图纸和施工技术标准施工,不得擅自修改工程设计,不得偷工减料。
施工单位在施工过程中发现设计文件和图纸有差错的,应当及时提出意见和建议。