河北涿州作为北方城市、环京区域楼市的代表,几乎能够印证整个区域。房价涨的快,下跌也快,或许这是北方经济发展放缓的真实写照。
实际上,10年前河北涿州的房价并不高,约为5000元左右,但是后来因为棚改货币化安置和投资买房浪潮袭来,涿州房价走出了一波大牛市,中心城区房价一度高达20000元每平米。
后来,随着环京地区出台了历史级别的限购限价,投资热度逐渐降至冰点,房价也开始下滑,自此之后房价降至2015、2016年水准。
不过近来好在涿州作为京津冀一体化中产业发展较为快速的城市,近年来引进越来越多的央企、国企进驻,不就得将来会有效拉升本土gdp以及增加就业机会。