现在农村的各个方面条件都好得多,国家还取消了许多优惠政策,在为农民建房方面也越来越严格。以下是国宅基地最新政策。
2021年国家/地区对农村家园最新政策
1、村民满足哪些条件可申请家园?
农村村民有下列情形之一的,可以申请家园:
(1)年满20周岁的本村村民,因结婚等原因确需建设新房,且缺少找家园的(包括男方到女方落户的);
(2)由于自然灾害的发生或预防,实施村镇和集镇规划,乡镇(镇)和村级公共设施和公益事业的建设或国家建设征地而需要搬迁;
(3)外来人口落户,成为本集体经济组织成员,没有家园的;
(四)城镇居民回到原籍地,经县级以上人民政府批准定居的,农村无房屋;
(五)县级以上人民政府规定的其他条件。
2、哪些情况申请家园不予批准?
(一)二十岁以下的;
(2)原有家园的面积已经达到规定标准或者能够解决分户需要的;
(3)本村村民将原家园及地上建筑物出卖、出租、赠与或改为经营场所的;
(四)其他不符合法律,法规及有关规定的。
3、家园如何申请、报批、登记发证?
您首先应向集体经济组织提出申请,经村民会议或村民代表会议讨论批准后,报乡(镇)人民政府审查,经县级人民政府批准后,将有关材料带到我的乡(镇),该办公室的国土资源部门申请注册和签发证书。其中,涉及耕地占用的,应当依法办理农用地转用审批程序。
4.盖新房子家园面积批准标准是什么?
农村村民一户只能有一处家园。