新建廉租住房的套型建筑面积应当控制在50平方米以内,并根据居住需要合理确定套型结构。
第十四条廉租住房建设应当坚持经济、适用原则,提高规划设计水平,优化户型设计,并加大建筑节能技术的推广和应用。廉租住房建设应当符合国家质量安全标准。第十五条新建(购买、改建)廉租住房及配建的经营性公建,纳入政府直管房产进行管理,并在《房屋所有权证》中注明该房屋为保障性住房。第十六条申请廉租住房保障应当提供下列材料:
(一)《沈阳市城市低保及低保边缘家庭住房情况信息表》;
(二)《沈阳市廉租住房保障审核、核准表》;
(三)《沈阳市城市居民最低生活保障金领取证》或者《沈阳市城市低保边缘户救助证》;
(四)家庭住房情况证明;
(五)户口簿、家庭成员身份证以及婚姻状况证明;
(六)属于孤、老、病、残等特殊困难家庭的,还需出具相应证件及证明材料;
(七)需提交的其他材料。
第十七条廉租住房保障按照下列程序办理:
(一)申请廉租住房保障的家庭应当推举具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人,向户籍所在地的社区委员会提出书面申请,如实申报。
社区委员会受理后,对申请人要件进行核对,并在3个工作日内对申请家庭进行入户调查。对符合申请条件的家庭签署受理意见后报街道办事处(镇政府)。
(二)街道办事处(镇政府)应当在收到受理意见及相关资料之日起10个工作日内,完成初审并组织公示,公示期为5个工作日。初审合格的,上报区级住房保障部门。
申请人户籍所在地和现居住地以及办理低保和低保边缘证所在地不一致的,申请人现居住地、办理低保和低保边缘证所在地街道办事处(镇政府)应当配合调查、核实,并在户籍所在地和现居住地同时组织公示。
(三)区级住房保障部门应当自收到初审资料起10个工作日内对申请家庭的有关材料进行审核。同时对申请货币补贴和租金核减的家庭,确认补贴金额(租金核减基数按现行公有住房租金标准计算);对申请实物配租的家庭按有关规定进行评分。审核合格的,按月报送市住房保障与房改办公室。
(四)市住房保障与房改办公室应当自收到审核资料之日起5个工作日内,会同房屋登记机构和民政部门对申请家庭的住房情况、享受低保和低保边缘情况进行核查,将符合条件的申请人家庭有关情况在市房产网上公示,公示期5个工作日。无异议或者异议不成立的,予以核