提问:最近去看了望京的盘,除了几个豪宅盘,觉得橄榄城和华彩公寓比较好,如果是140平以上三居 什么单价入比较好?130左右小三居多少单价入比较好?橄榄城和华彩怎么选?华彩是公寓性质 但178的户型完美,橄榄城同价格只能买144的,求解
回答:橄榄城由于阿里入住的利好,价格进入第一梯队 华彩公寓居住质量还行学区不如橄榄城,出房比较少,如果有好的户型可以考虑
提问:最近北京房价总体上平稳运行,局部地区有下降趋势,近两个月略有回升,请问房姐,疫情过后房价会有加速上升的趋势吗,现在的市场行情需要在观望一下吗
回答:有人买的区域年前就有一定上涨。 三无楼盘,在全面上涨期也会有下跌。 现在的热度明显,如果没有几千的底仓抵御上涨风险,不建议去赌博抄底。
提问:房姐您好!我和老公工作分别在海淀板井路和望京东,sfsd,子弹850左右,投资+自住,想要三居距离两个人上班都不太远的,目前看了未来金茂府、熙悦安郡两个新盘,请问有没有其他的新盘推荐或者比较推荐的次新盘小区呢,谢谢!
回答:保值角度直接望京附近选筹最佳,例如 大西洋新城、季景沁园、首开知语城 或者朝青板块 华纺易城、国美第一城
提问:向北京房姐提问 您好,新人首问,最近考虑为孩子将来投资置业,孩子快四岁,目前是西城广外学区,不占名下房产名额,打算首付二百多万,首套首贷,1、是考虑多更好的学区房呢?还是不买学区纯投资?2、如果投资您建议买哪个地段的房子将来升值空间大?3、目前纠结南四环花乡桥南二公里的诺德春风和园新楼盘值不值得投资购入?等您给出专业性的指导意见,谢谢
回答:1. 西城学区适合拼爹,海淀学区适合拼娃,你们的情况只有你们自己最清楚 2. 投资建议看看朝阳,例如华贸城、炫特区、CBD传奇、金港国际、炫特区、北京新天地、柏林爱乐都行,首城国际 2. 诺德春风位置还不错,但价格不算便宜,比较适合首套高贷款去买。 由于限竞房 8-9年的限售期以及这期间不能抵押,能接受这个条件作为投资也可以考虑。