　2020-03-04　21:14　理财规划小编　　利率调整不是有购房者决定,而是有银行决定,都是次年的1月1日,而不是贷款发放日也不是利息调整之日。　以前是基准利率的上下浮动,利率调整是在央行调整利率的次年一月一日,而不是利率调整之日,也不是购房者贷款发放日,主要是银行为了方便管理,银行每天都会有贷款发放,如果按照贷款发放日调整利率,银行的工作量是很大的,容易出现利率计算的误差。　采用房贷LPR加点形式以后,如果LPR利率出现上下调整,重新定价日也会延续历史的做法,采用次年的1月1日调整贷款利率,一者可以减轻银行工作量,另一个是对于购房者而言,也更加公平。　KPR调整可能要比基准利率调整更加频繁,但每一次幅度会更小,如果每一次LPR调整都需要调整按揭贷款利率,银行岂不忙死了,。　根据央行通知,金融机构与客户协商定价基准转换条款时,可重新约定重定价周期和重定价日,其中商业性个人住房贷款重新约定的重定价周期最短为一年,在每个利率重定价日,利率水平由最近一个月相应期限LPR与该加点数值重新计算确定。这是指存量贷款转化为LPR加点形式而言,加点确定以后,可以执行固定利率和浮动利率,浮动利率就会确定在下一年的1月1日更改。　违法和不良信息邮箱:kf@yinhang123.net　