我们都知道涿州目前的房价相对之前来说是下滑的,所以大家都想知道2020年后涿州未来的房价还是否会继续下降,今天小编就来为大家分析一下这个问题,并且预测一下涿州未来的房价走势。
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2020年涿州房价未来还会再降吗?
这几年了解过涿州房价的朋友都知道涿州的房价自从2017年下半年开始房价从20000元/㎡左右就开始下滑,一直到2018年下半年房价才平稳的保持在12000元/㎡-14000元/㎡,再到现在房价保持在10000元/㎡-12000元/㎡左右,涿州房价这几年可以说是一降再降。所以很多朋友都想知道2020年涿州房价未来还会再降吗?今天小编就来为各位小伙伴们分析并解答一下这个问题。
其实涿州近几年房价下滑的原因我们还是能够分析出来的,涿州的房价是从2017年下半年开始下滑,而2017年4月份雄安新区成立之后,国家就出了限购限贷的政策,从而全国的房价就开始了下降潮,而涿州也不例外,一直到2018年限购限贷政策才逐渐平稳,所以涿州的房价在2018年下半年开始房价就保持在12000元/㎡-14000元/㎡,而到2019年底、2020年初,全国又赶上了疫情,全国的房价再次下滑,涿州的房价也从12000元/㎡-14000元/㎡下滑到现在的10000元/㎡-12000元/㎡左右。
但是如果说2020年上半年涿州房价下滑的话,那么小编认为2020年下半年涿州的房价会有所回升,首先是目前疫情刚过,而国家也需要时间来稳定经济市场,所以房价目前没有什么变动,但是等下半年疫情完全过去,中国经济市场稳定,涿州的房价有极大的可能会有所回升的。
再加上涿州的规划是在2020年实现中心城区的规模,2020年人口规模达到52万人、建筑用地规模达到59.3平方公里,人均用地114平方米。而涿州是河北省的重要窗口和联系纽带之一,在河北省具有承上启下的门户作用,是保定的经济隆起带、生长轴,涿州具有极大的辐射与带动作用。而且现在京雄城际铁路涿州路段和琉璃河地铁站也已经开始施工建设,涿州未来的房价肯定会有所增长,如果廊涿城际铁路开通运行的话涿州房价上涨的空间将会是巨大的。
虽然涿州的房价目前处于下滑的状态,但是根据目前的市场行情等规划来看,涿州2020年未来的房价不会再降了,而且是会有所上涨的,当然这些都是根据小编分析对涿州未来房价的一种预测而已,仅为大家提供参考。