1、租金不同
人才房:人才专项用房实行政府定价,由市物价部门根据项目开发成本核定销售价格,原则上不超过同类地段新建商品住房市场价格的50%。
安居房:为直接以成本价向中低收入家庭出售
公租房:用低于市场价或者承租者承受起的价格,向新就业职工出租
2、居住的人群不同
人才房:对机关事业单位、企业、大专院校、科研院所等各行各业的人才出售,人才房申请条件按照当地规定
安居房:向中低收入家庭无房、危房户和住房困难户出售
公租房:面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新进就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租。
3、房屋大小不同
人才房:杭州市出台新政策,计划在未来3年内,安排土地1500亩,建设人才专项用房150万平方米,每年新开工不少于50万平方米,并力争3年任务2年完成。
安居房:安居房每套建筑面积控制在40-80平方米,以60平方米左右的中小户型为主,每户限购买或租赁一套
公租房:成套建设的公共租赁住房,单套建筑面积要严格控制在60平方米以下。以集体宿舍形式建设的公共租赁住房,应认真落实宿舍建筑设计规范的有关规定。
参考资料来源:搜狗百科-安居房
参考资料来源:搜狗百科-人才房
参考资料来源:搜狗百科-公共租赁房