1、房子不在政策优惠下,契税营业税都不能免,中介却没有告诉你,等你付了定金才知道;2、看中的房子有抵押贷款,不能过户;3、准备买的房子被法院查封,你却付了意向金4、你交了意向金,却发现房东跟房产证上的根本不是同人;5、或者是房子顺利过户后,偶然听到邻居议论,房子是凶宅。