在京外购房可以凭北京住房公积金管理中心开具的《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。该证明已可在北京住房公积金管理中心个人网上业务平台或政务服务便民自助终端直接打印,无需到柜台办理。向购房所在地城市的住房公积金管理中心申请住房公积金个人住房贷款时,应按照购房所在地城市的住房公积金管理中心要求准备贷款资料并办理贷款手续。若相关部门需电话核实证明信息,则可拨打010-12329进行核实。
7.有一套住房,想再买一套,是否可以办理住房公积金个人住房贷款?
如果借款申请人夫妻名下在本市已有一套住房,在办理贷款过程中,贷款经办部门将根据借款申请人夫妻名下的住房及贷款情况进行核定,并按以下不同情况适用贷款政策:
(1)借款申请人夫妻名下在本市有一套住房记录,均没有住房贷款记录(包括商业性住房贷款和住房公积金个人住房贷款,下同),此种情况按二套住房贷款政策办理,最高贷款额度为60万元。
(2)借款申请人夫妻名下在本市有一套住房记录,同时存在一笔住房贷款记录,且为同一套住房,此种情况按二套住房贷款政策办理,最高贷款额度为60万元。
(3)借款申请人夫妻名下在本市有一套住房记录,同时存在住房贷款记录,且非同一套住房,此种情况不予贷款。
8.已经办理了商业贷款,是否可以转成住房公积金个人住房贷款?
目前在北京不能办理商业贷款转住房公积金个人住房贷款业务。
9.购买新建住房如何申请住房公积金个人住房贷款?
借款申请人所购房屋为新建住房(新建住房是指商品住房期房、商品住房现房、限价商品住房、经济适用住房及共有产权住房等)可以至管理中心贷款经办部门申请住房公积金个人住房贷款,也可以通过网上业务平台申请住房公积金个人住房贷款。
(一)通过管理中心贷款经办部门按照以下步骤申请住房公积金个人住房贷款。
第一步:准备住房公积金个人住房贷款申请资料。
借款申请人需准备以下申请资料,包括:个人身份资料、购房资料、特殊情况下需要补充的资料。
资料类别
资料名称
规格
份数
备注
个人
身份资料
身份证、军官证、护照或港澳台通行证
原件
1
对于已婚者,须夫妻双方提供;有房屋共有人的,须每个共有人提供。
户口本本人页及变更页
原件
1
婚姻关系证件