对我们而言,买房应当是人生中颇为重要的一件事情。拥有一个属于自己的家,能够有更多的安全感,然而随着现在房价的飙升,买房对很多国人而言,是一件非常不容的事情。除了一些原本家底就很厚实的家庭,普通的工薪阶层想要依靠自己的力量买房,几乎是不可能的事情。
这个时候公积金的重要性就体现出来了,众所周知公积金贷款利率和银行相比要低上很多,倘若可以用公积金贷款的话,能够节省不少利息。虽然大家都知道公积金的用途,但是对于公积金的贷款额度还是很陌生的,比如公积金账户里只有一万元,想要贷款买房子,最多可以贷多少,想来大部分人都是迷茫的。
其实公积金的贷款额度有一个简单的计算公式,根据公式很容易就能推算出自己账户能够贷款多少金额,每个月缴存额度和法定退休年龄的月数相乘之后,再加上现下公积金账户两倍的余额,得出来的总数就是你当下能够贷款的额度了。打个比方,一个三十岁的白领,现在他的公积金账户有一万元,每个月缴存的金额是七百元,那么按照公式计算,他可以贷款的金额大概在52万左右,每个城市公积金的贷款政策有些许不同,但是总数上也不会有太大的差距,这个公式计算出的金额,可以作为大概的参考值。
并且如果中途有终止缴纳的话,想要用公积金贷款额度也会有所下调,能够贷款的最大额度一般在40万左右。而公积金贷款金额的高低也有其他影响的因素,比如异地贷款,额度也会有所下降,并且还需要满足一些特殊条件,比如缴存年限是否合格。还有一点需要注意的时候,在使用公积金进行贷款的时候,还贷年限也有规定,需要在三十年内还清。好啦,关于公积金贷款额度的相关事项就介绍到这里了,相信看完之后,大家对自己现有公积金可以贷款多少钱,也有数了吧,赶紧去预估一下吧。
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