二手房审批通过,并不代表一定可以放款。因为之后用户还需要办理抵押等手续,并且最终还要看银行是否有放款额度。因此,审核通过了只能说会进入到房贷申请的下一个阶段,只有签订了贷款合同后,银行承诺放款了,而且款项成功到账,这才算是贷款成功了。
因为在没有放款以前,房贷申请都有可能存在变化,因此用户一定要按照要求来办理每一个步骤。