专家认为超市层撤走或波及世茂广场
对于北京华联超市世茂广场店闭店一事,江西省社会科学院经济研究所所长麻智辉认为,超市层撤走或将波及世茂广场客流量。麻智辉认为,世茂广场还不是传统的商业中心,在前期业态规划时并不全面,没有万达广场业态多样性的特征,可能还没能形成很好的商业氛围。“并且,世茂广场地段决定华联超市的运营成本较高,同时现在小区都带有社区商店,这也分流了一部分客源,华联超市的利润下降是其闭店的直接原因。”
“华联超市宣布“暂时闭店改造”,对于世茂广场的客流量会有影响吗?麻智辉认为这是一定会有影响的。“超市作为平价购物的场所,对于周边居住的人群还是有吸引力的,华联超市的闭店一定程度上或会使世茂广场的客流量折损。”麻智辉指出,一般的商业综合体在红谷滩很难发展,必须要在前期好好规划业态分布。另外,麻智辉还认为,电商野蛮扩张也是导致部分实体经济衰败的一大原因。现在国家还在探索电商与实体经济的平衡点。