湖南省住房和城乡建设厅
关于2020《湖南省建设工程计价办法》及《湖南省建设
工程消耗量标准》的解读
为规范我省建设工程计价行为,合理确定和有效控制工程造价,维护工程建设当事人的合法权益,根据《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》(住建部令第16号)、《住房城乡建设部财政部关于印发〈建筑安装工程费用项目组成〉的通知》(建标〔2013〕44号)等有关法律法规,结合本省实际情况,由省造价总站组织制定和编制了《湖南省建设工程计价办法》(以下简称“计价办法”)、及《湖南省建设工程消耗量标准》(以下简称“消耗量标准”),现就有关问题作如下说明:
一、编制“计价办法”及“消耗量标准”的必要性
2014年《湖南省建设工程计价办法》及《湖南省建设工程消耗量标准》颁发以来,国家法律法规、环境保护、安全生产相关政策已发生了较大变化;工程造价改革不断深化,住房和城乡建设部新《建设工程工程量清单计价规范》即将出台,其征求意见稿提出绿色施工安全防护措施费、建筑信息模型BIM应用等许多新理念,并对原国家2013版建设工程工程量清单计价规范进行大量变革;在国家科技进步的推动下,新材料、新工艺不断涌现,施工机具机械智能化水平不断提高,2014消耗量标准施工工艺及造价水平已经脱离市场实际。
随着社会不断发展,国家对生态环境保护、大气污染防治、建筑节能的越来越重视,相关政策文件相继出台,人们对居住水平、环境美化要求不断提高,不再满足于基本居住功能,建筑智能化水平和休闲娱乐功能不断提高,原有的计价依据已经不能满足需要。
为合理确定和有效控制新时期的建设工程造价,我站集中全省行业力量组织了市州造价站、中建五局、湖南省第六工程有限公司、湖南省大地咨询有限公司等单位通过大量的政策研究及市场调研,编制了2020计价办法及消耗量标准。
二、“计价办法”及“消耗量标准”主要内容:
新编“计价办法”包括:总则、术语、一般规定、工程量清单编制、招标控制价、投标报价、合同价款约定、工程计量、合同价款调整、合同价款期中支付、竣工结算与支付、合同价款争议的解决、工程计价资料与档案、共计十三章,50节,327条。计价办法的附录包括《湖南省施工机械台班费用组成》、《湖南省施工仪器仪表台班费用组成》、《混凝土、砂浆及耐酸防腐材料配合比》。其中,《湖南省施工机械台班费用组成》有土