2015年第四季度,中国人民银行在全国50个城市进行了2万户城镇储户问卷调查,结果显示,倾向于“更多投资”的居民占37.2%,较上一季度提高了1.6个百分点。居民偏爱的前三位投资方式依次为:“基金及理财产品”、“债券”和“股票”,选择这三种投资方式的居民占比分别为33.0%、15.0%和14.7%。　房价预期与购房意愿方面,对下季房价,18.4%的居民预期“上涨”,52.7%的居民预期“基本不变”,15.2%的居民预期“下降”。未来3个月内准备出手购买住房的居民占比为　14.7%。　下转B03版2003年至2013年,是中国房地产发展的黄金十年,也是政府对房地产密集调控的十年。　这十年中,靠着囤房、卖房而投机赚钱的市民大有人在。　可是当时间进入2016年,市场却出现另一种场面,新房市场饱受高库存折磨,有着房产风向标之称的二手房市场,房源入市量也高于往年。据克而瑞长春机构统计,2015年长春市商品住宅市场库存量为597.04万平方米,去化周期约为9.1个月。　人们不禁要问:投资房产还能不能赚到钱?与市场上的主流投资标的股票等相比,还具不具备吸引力?为啥卖　房子?　案例一　低价购房出手赚差价　长春市民姜女士待售的房子,位于铁西街与铁北一路交会处。所在的小区紧邻长春站,项目总规划用地面积约13万平方米,规划建筑面积约50万平方米。　小区盘子不小,位置看上去也不错。好端端的房子,为什么非得卖掉?姜女士说,这套房子租不上价,还操心,不如卖了算了。　她的这套房子其实入手没多久。谈及当初为什么要购买这套房子,姜女士用“便宜”两字作答。　“我家不缺房子,就因为便宜,买了全当投资了。当时这套房子是单位的团购房,价格不高,每平方米3400元。”姜女士说,当时手里也有闲钱,就把房子摁下了。　买房时的想法很简单,就是等房子下来了吃租金。可让她没想到的是,半年之后,自己就有了出售的打算。　“房子下来后,我简单装修了一下,打算出租,但效果并不好,租了一户,住了三个月就搬走了。后来又来了几个看房的,都嫌房子大租金贵。这么大的房子,又在火车站附近,1500元还嫌贵?真不知道咋想的。”姜女士说,“平时工作很忙,根本抽不出时间带租户看房,还有费用跟着,跟家里人商量后最终决定出售。”　姜女士这套面积110平方米的住宅,每平方米报价5000元,总价55万。　“每平方米1600元的差价,如果能卖出去,也算投