大概情况是这样,具体以您所在城市和地区为准,请找专业中介帮忙计算　买二手房产权过二。指的是卖家持有该住房满2年,此类住房买卖过户,可以免除营业税5.55%。　买二手房产权过五。指的是卖家持有该住房满五年,此类住房买卖过户,可以免除营业税5.55%,如果该住房还是卖家家庭唯一住房,还可以免除个人所得税1%　房产证过二年和过五年不唯一的话就需要交个人所税1%,过五年且唯一就不需要交个人所得税了　证过两年免增值,证过五年且唯一免增值和个人所得　过二和过五没什么区别的,过二不唯一,有一个点增值税,过五唯一,没有税　过两年唯一不唯一都是要交1%的个税。过五不唯一也要交1%的个税。过五唯一国家是免税费的。　您好,新政策出来后,现在房产证要满2年才可出售;买二手房有三大税《增值税》《个人所得税》《契税》;一手房只有《契税》(证)过二是免增值税,过五唯一是免增值税与个人所得税;　够两年跟五年的区别就是要看看业主是否满五唯一了,如果满五不唯一就是跟满两年是一样的,多了一个点的个人所得税　如果不是唯一,那就没区别　都是免交5.6的税费的　过五少收1%个人所得税　过两年不过五年是需要交个税跟契税,如果过五年只需要一个契税　不是唯一没区别