近年来,自然灾害频发,其中地震出现的次数就比较多,而临近震源的城市通常都会有震感,现在很多小区都是高层住宅,一有地震发生就会感觉高楼在晃动,这让很多人心里面都有一点担心,只要高楼有点晃动,就会怀疑有地震,但其实在没有地震的情况下,有些高楼也会晃动,那么高楼晃动是正常的吗?买房子要注意哪些质量问题呢? 高楼晃动正常吗? 高楼晃动也是要分一个强烈的程度的,在一定程度内,高楼晃动其实还算是比较正常的,一般来说低楼层的房屋是不会出现晃动的情况,低层楼房如果遇到晃动的问题大家一定要小心,很可能楼房的建设是有问题的。但是根据专业人士称,超高层建筑来回摇动是正常的,有利于楼体安全,高层建筑大部分都是钢结构,对于侧向压力会起到缓冲作用。 买房子要注意哪些质量问题? 1、楼体不稳 有些朋友会把高楼晃动当做是楼体不稳的一种问题,但这两者是不一样的,如果购房者在验收房屋的时候,发现楼体不稳的问题,一定要慎重了,楼体不稳属于严重的房屋质量问题。一般表现为过了沉降期依然下沉不止;不均匀沉降导致楼体倾斜;整体强度不够,楼体受震动后或在大风中摆动;因结构不完善,部分或全部承重体系载力不够,导致楼体有局部或全部坍塌隐患。 2、墙体或者地面有裂隙 墙面上出现质量问题的话,大家就要注意了,因为墙面起到了承上启下的作用,出现这类质量问题主要原因是因为使用的盖房材料不够好,强度不够,或者是结构墙体受力不均匀,楼体不均匀沉降,建筑材料不好,或者是砌筑后干燥没完成就提前使用等原因造成。部分的小裂缝是正常的,但如果涉及问题过深,就会关系到楼房安全问题了。 3、房屋漏水问题 漏水的问题在我们生活中还算是比较常见的,所以街道上我们经常都能看到补漏的广告。漏水问题一般都是防水工艺没做好,或者是防水材料质量不过关等原因会导致屋面开始渗水。尤其是雨季和厨房卫生间用水量大的时候,质量差的防水工艺是根本顶不住的。而如果渗水过于严重,就会影响到住家的正常生活,破坏地面,还会影响邻里关系。 4、门、窗密闭性差、变形 门窗质量问题是很多购房者都会忽视了,因为这个问题不算太大,也比较好解决,只需局部修整或替换即可。有的门窗自安装上开始,有的在使用一段时间后即出现密闭不好、部分材质或整体变形的问题,严重者起不到隔断视线、挡风遮雨的效果,有的无法关闭、开启。产生上述问题的原因在于选用材料质量不好,木材干燥程度不够或在安装后受到潮湿侵袭,做工粗糙。 购房者在买房的过程中最担心的就是房屋质量问题,如果遇到比较严重的质量问题的话,小编是不建议大家购买的,所以购房者要注意区分房屋的质量问题,这样才能维护自己的权益。