地铁:4号线智和路站仅800米,6号线华南城东站仅1公里。
公交:智和沙井路口,111路车;智和仁和路口,78路支线;
项目将建设大型规模国际双语幼儿园,涵盖学前教育、奥尔音乐教学等特色教程。家门口就是江南区重点富乐小学、沛鸿中学、36中等。
1)性质不同:国有出让地是指国家将国有土地使用权在一年限内出让给土地使用者,使用者向国家支付一定的土地使用权出让金,而国有划拨(回迁安置)土地是是经政府批准后所获得的使用权,无需交土地出让金。
2)取得方式不同:国有土地以招标、拍卖、挂牌的有偿方式取得;而国有划拔以县级以上人民政府依法批准即可。
依据当下现有的法律法规,凡是经过政府规划批准的正规回迁安置房在交房后的三到五年是有机会可以申请办理个人不动产证,只需要缴纳相应的土地出让金
1)40亩的标杆规模大盘:项目占地约40亩,由9栋楼宇组成,小区配套齐全,设有国际双语幼儿园、室内恒温游泳池、高端会所、儿童乐园、中心花园等,形成高端有氛围的品质大盘;
2)政策批准的54年回迁安置房,项目土地性质为国有划拨土地,土地用途为城镇住宅用地,非常安全、有保障。
2)小区设有大型购物商业广场:有5000平购物广场及3000平的风情商业街,为社区业主们提供生活便利及商机;
3)星级会所配套:约2000平的星级会所,为业主们打造各类共享空间,既是谈笑风生的邻居,又是生意上的合伙人,生活与事业两全其美。
4)双地铁物业:俗话说,地铁一通,黄金万两,4号线智和站离项目仅800米,同时也紧邻6号线华南城东站,不但出行极度便利,而且还为您的物业升值提升更大的空间价值。
5)交通便捷:项目周边形成4纵3横1快路网(4纵即沙井大道、同乐大道、三津大道、壮锦大道,3横即智和路、江南大道、南站大道;1快:清厢快速路),以及3大立交、6大桥等,无缝接驳全城,快速到达各个城区。
6)一线湖景房:60亩沙井湖公园就在项目北边,让业主们享受湖的宁静生活,此外,还有三湖四大公园(风巢湖、凤凰江湖、沙井人工湖,沙井湖公园、凤凰湖湿地公园、凤凰江湖湿地公园、江南公园)环绕,近水遇财,风景怡人,是宜居的好去处。
8)周边名校众立:小区配套有国际双语幼儿园,周边小学有富乐小学、江南小学、沙井小学、三十八中附小,中学有:沙井中学、三十八中、三十四中、