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小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,亦称“乡产权房”。办房产证需要多少钱 1、居民住宅每套80元,如有共有权证增收工本费10元/本。 2、其它房产建筑面积500(含500)㎡以下的每宗200元,500——1000㎡的为300元,1000——2000㎡的为 500元,2000——5000㎡的为800元,5000㎡以上的为1000元;如共有权证增收工本费10元/本。 3、印花税:印花税:分为“产权转移书据”印花税和“权利、许可证照”印花税。“产权转移书 据”税目税率为万分之五,计税依据为书据中所载的金额,买卖双方均要交纳:“权利、许可证 照”税目适用5元/件的定额税率,买方交纳。 4、契税:由购房人交纳,是房屋总价的3%。
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答您好,如果转变为转让用地会更加有利于您以后的房屋买卖的
有1位律师解答
答你好,产权的
有5位律师解答
问我父亲生前在农村建有一间房屋,但是我不是当地农村户口,当时有土地证,没有办理房产证,土地证持证人是我父亲(已故)土地证占地面积是200平方,房租占地面积40平方,现在法院已经将土地证使用权的
答你好,具体咨询主管部门
有5位律师解答
答你好,可以先过户在买卖。如需帮助可以致电
有5位律师解答
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