50年和70年产权跟开发商跟国家拿地的性质有关系,商业用地50年产权,住宅用地70年产权,工业用地40年产权,是指开发商从国家租的期限是50年或者70年,目前为止国家没有出任何政策,50年后,或者70年后房屋的归属问题,土地是国家的,开发商有五证的情况下才能开发,一级市场出售,或出租换取利润,对于业主只有土地使用权,没有土地买卖权!业主只能交易房屋;
你好!小区住宅的产权年限是70年,商品房的产权年限是40年,还有集资房的产权年限是50年,谢谢
是住宅产权为70年..
70年70年后你就得向国家交土地出让金
70年。产权为70年,到期后房子还是你的,国家要收回会给你拆迁费用。