买卖合同是日常市场交易中最常见的一种活动,对于合 同签订过程中的一些细节和条款,我们要慎之又慎,以防合 同欺诈,避免不必要的损失和纠纷。 一、买卖合同主体资格的审核 确认主体是否具备订立买卖合同的资格,同时核实签约方是 否具有实际履行能力。 1、主体是法人组织的: 在订立买卖合同时要求对方提供资格证明如营业执照的 原件,同时注意其证件复印件等非原件的证明材料的真实性, 防止造假。 注意审查营业执照是否有瑕疵,比如被吊销、被暂扣等情 可以通过当地的工商管理部门审查对方实际注册资本和资金,确保其有合同实际履行能力。 确认买卖合同买卖 方必须是标的物的所有人或者有权处分该物的组织。 2、主体是个人的,对其进行履约能力的审查可以通过对其 单位及其同事、家庭、朋友、邻居等进行调查,以获取相关 信息,最后综合判断其是否具有履约能力和信用程度。 二、买卖合同当事人的名称或者姓名和住所 如果主体是法人组织的应以营业执照名称为准,如果自然人 以居民身份证上的名字为准。 三、买卖合同标的物名称、规格、型号、生产厂商、产地、 数量及价款 1、买卖合同标的物应全称具体,不能简写,注意标的物不 得为法律禁止或限制流通物。 2、品种、规格、型号、等级、花色等要写具体注明,必要 时可通过附件说明标的的实际情况。 3、数量、价款要明确,包括数额的计量单位,大多数事项 应由双方协定,同时需要在买卖合同中标出标的物的单价、 总价,币种、支付方式及程序等,各项须明确填写,不得含 糊。