随着银行对贷款的收紧,房贷难批、严批是不争的事实,所以不要对银行产生侥幸心理。有些购房者轻信开发商的违规操作,想用首付贷这种更大的杠杆来支付首付款,由于首付贷也属房贷范畴,按规定一套房子怎么可能申请两笔贷款呢?这样银行肯定是不予以批准的。
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3、公积金账户里的钱别轻易取出来
正常上班公司都会给我们交公积金,很多人觉得没什么用,把里面的钱取出来去消费。这里要提醒下大家,如果你有打算在当地用公积金来贷款买房的计划,建议还是别轻易动这笔款。公积金贷款买房最大的特点是利率低,一般住房公积金贷款利率要比商业银行住房贷款基准利率低两个百分点左右。如果你公积金账户里面没有12个月以上的缴存额度,或者里面没钱或者很少,那么你就丧失了贷款资格。
4、购房贷款前有大额债务未还清