房地产行业的竞争一直都非常激烈,恒大作为房地产行业中的头部企业,一直以来的表现也受到了广泛重视。3月26日中国恒大公布了2018年的全年业绩,从业绩来看净利润高达722.1亿元,核心净利润达到783.2亿元,这些数据都创下了行业中的历史新高。
截止到2018年年底,恒大的总资产已经能够达到1.88万亿之高了。这样的资产总额还是非常庞大的,也正是因为有着雄厚的资金实力作为支撑,恒大才能够投身新能源汽车这一领域,与此同时还将地产业务发展的如此出色。从恒大在净资产这一方面的表现来看也十分优异,能够达到3086亿元之高,企业实力都处于稳步上升的局面。
2018年房地产市场的整体形势还是不容乐观的,在任何时候高性价比的住宅都会受到刚需族的欢迎。恒大借助于市场导向,努力打造高品质和高性价比的住宅,一方面加强了恒大产品的竞争力,另一方面也让恒大的利润不断增长。
加上恒大在企业管理这方面的优势,加上销售和管理费用上的持续降低,提高利润的同时也在控制企业成本。一直以来恒大在多元化产业的表现都是值得称赞的,恒大以后发展的目标会立足于地产、大健康、文旅以及高科技等产业。许家印在发布会上也表示过,未来五年的时间里,不会再涉及其他的大产业了,这也意味着恒大想将现有的几大板块做强。
目前在文化旅游这一板块,恒大旗下的恒大童世界以及恒大水世界产品已经落地了。而恒大童世界现在已经布局了15个项目,预计在2021年会陆续开业,恒大水世界在未来的两至三年时间里会布局20至30个项目。
至于一直备受关注的新能源汽车领域,恒大采用一贯“稳健”的作风。通过收购瑞典NEVS等公司,完成了在新能源汽车全产业链的布局。其实对于恒大集团来说,一直以来房地产业务都是支柱产业,这一点也是外界都熟知的。恒大地产在2018年的盈利不断提升,包括在多元化业务这方面的探索,也实现了“以民生地产为基础,文化旅游和健康养生”共同发展的格局,打算由原本的地产企业转型为多元化综合型企业。
未来恒大在新能源汽车这一业务进入到高速发展期之后,恒大的估值空间还有进一步提升的空间。对于地产公司来说,土地储备也是利润来源的一个方面,同时也是经营能力的重要方面。从恒大在土地储备这方面的表现来看,还是十分具有前景的。
有业内人士认为超前的土地储备,以及销售管理费用的降低,这些方面都是恒大盈利能力能够持续提升