二手房计税基数是房屋评估价,首套房是根据卖家是否首套房。房屋满5年,卖家不是首套房,也要缴纳个人所得税1%。
2021-06-05 07:17:06 回复

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那是遇到房贩子了,有过户日期约定的,建议起诉要求过户。
要看实际情况,目前赠与税费比较高。可以考虑留遗嘱继承,等老人过世以后再过户,这样老人还能掌握主动权。如果着急过户,另当别论,买卖过户的税费都比赠与低。
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