老业主欠燃气费近4000元谁买单,西安秦华燃气的回复令新业主不解
华商报
近日,西安市民唐先生向华商报反映,4月23日燃气表换新后,才发现原业主欠了3899元的天然气费。西安秦华燃气集团有限公司要求唐先生补齐欠费,他对此很不解。
新业主叫冤
欠费是老业主入住期间产生 应由老业主支付
据唐先生说,2016年8月16日,他和张先生签订了房屋买卖协议,购买了张先生在东城桃园小区的一处房产。直到2021年4月23日,燃气公司统一更换小区燃气表,唐先生在办新卡时才得知自家欠天然气费3899元。
唐先生说:“我入住以来一直定期购买天然气,营业厅打印的房屋燃气表交费记录可以作证。”据该记录,2005年10月8日至2016年5月18日,也就是原业主张先生入住10年间,共计交费183.5元、购气110方。而2016年10月13日到2021年1月29日,唐先生入住4年半多,共计交费1948.36元、购气972方。
“过户时,老业主还告知剩余了10多方气。”唐先生提供了当时签订的房屋购买合同,上写着“在房屋交付日以前发生的物业管理费、供暖、水、电、燃气、有线电视、网络、垃圾费用由甲方承担,交付日以后(含当日)发生的费用由乙方承担。”
唐先生称,验房时看了燃气表,机械部分显示用气总数为2036方。“电子部分的计数我记不清楚了。”他说,“但咱市民咋能看出欠了近3900元呢?”
被告知欠费后,唐先生多次试图与老业主联系。“但一直没联系上。而我家则因前业主欠费,被天然气公司限制、锁卡,除非补齐欠费,要么只能购买1次20方气,用完就买不成了。”
燃气表15年没换 燃气公司也应负责
“如果是老业主的欠费,凭什么要我来追交!如果追交不成功,还得我来补交?凭什么?另外,已更换的旧燃气表上标注着2005年,按此日期,旧表已使用近15年。根据水、电、气、热能表实施的首次强制检定到期轮换的规定,按照《强制检定的工作计量器具强检形式及强检适用范围表》,煤气表(天然气为介质)使用期限不得超过10年。天然气公司是否也未尽到管理、维护之责呢?而且,我入住近5年间,燃气公司的工作人员两次上门检查,也未告知燃气表有问题。那工作人员是否也存在失职?”唐先生质疑道。
燃气公司回应
市民对房屋用气情况有失察之嫌
西安秦华燃气集团有限公司相关负责