民间有句俗语“买房不买腰线房,住房不住道边房”。“腰线房”对于很多朋友来说是一个比较陌生的概念,我们平常生活中购买房子是经常可以遇到腰线房这样的户型的,只不过作为普通的消费者来说,这些专业的词语我们不经常听到罢了,当然也有一些相对细心的朋友咨询,腰线房是不是不可以买,是不是会出现购买以后渗水,影响光照等情况的出现等,也困扰了很多打算买房子的朋友,要知道买房可是一件大事,毫不夸张的说,他甚至可能是一个人一生奋斗的目标或者结果,尤其在当今社会,房价高居不下,许多人都渴望在自己工作的地方有以安身之处,所以常常拿着自己的血汗钱,有些甚至不惜贷款去买一套房。付出如此大的代价,如果买到的房是次品或者有瑕疵,那该多令人失望呢?而腰线房,往往就是其中一个争议点,不过许多顾客甚至不知道什么是腰线房。那么,腰线房到底是什么呢,我们又是否能够购买呢?
所谓的腰间房,就是建筑商为了装饰楼梯而设置的一些造型独特的挑梁,一般隔几层或是在某一层出现,这些房屋就被称为腰线房,或者是造型层。如果一栋楼房一直到底,那么显得太过死板和没有变化。且腰线一般有两种,一部分是在建造楼房时,统一完成;另一部分则是后台砌上去的。
虽然一些开发商说自己房子的建造质量过硬,不会存在任何的质量问题,但是我们在选择房子时也不可以忽略腰线房会存在下面的问题:
第一:腰线房相对于其它楼层更容易渗水,因为腰线房所处的外墙会凸出去一部分,这样在下雨的时候,由于外立面积大,雨水就更容易通过外墙渗入到室内,造成墙面发霉,要是在雨水多的夏季,出门一定要时刻记得关窗户,要不然碰到说来就来的雨水,那家里可就惨了,如果地面防水不好还可能影响到楼下,那你的损失就大了。
第二:家里的主卧以及阳台的窗户会严重缩水,影响到家里的采光和通风,因为同样是阳台,隔壁邻居家的是落地玻璃,而自己家的最多是半落地,还有些腰线房的阳台上方会有梁,这就更加影响光线,通风了。
第三,腰线房这样的户型在安全上也会差一些,因为腰线房这样的设计,外立面凸出的地方比较多,特别是在三楼,四楼这样的住户,小偷站在上面撬个窗户啥的空间刚刚好,除此以外一些卫生保持不好的小区,也经常能够发现老鼠通过腰线进入房间的情况。