越是没有经验的购房者,在选房的时候就会越谨慎,生怕买到不好的房子,比如备受争议的槽钢层,据说后续出现漏水的机率很大,千万不能买,但其实只要外部处理好,槽钢层基本不会有问题。那么,买房时怎么知道槽钢层在哪层?买房选楼层的技巧有哪些?下面就跟小编一起来简单的了解一下吧。
1、买房时怎么知道槽钢层在哪层 如果购买的是期房,可以直接询问售楼人员槽钢层在哪一层,如果是购买刚刚封顶的房子,可以到楼层看看,槽钢层会预留一圈孔洞,如果购买的是现房,可以看看外观是否有明显的突出位置,一般突出的位置即是槽钢层,但也不全是,详细情况以售楼人员为准。
2、买房选楼层的技巧有哪些 买房的时候,户型是必须要关注的,因为涉及到室内的采光和通风,所以如果该户型的采光及通风条件较差,应该尽量选择高层,这样不同意被物体遮挡,整体的情况会好很多。
3、楼层选择 因为南方地区的气候比较潮湿,所以在选择楼层的时候,要尽量避开底层,因为底层会更加潮湿,如果周边都是高层,太阳更晒不到,长期居住在这种环境中,对身体不利。
4、顶层 顶层也是备受争议的,因为天花板需要经常被太阳直晒,所以夏天室内气温超高,使用空调的频率很高,而且耗能也更高,加上容易出现漏水,所以一般也不建议购买。
5、高层选择 如果家里都是喜欢高层的,选择的时候可以选择中上楼层,但如果家里有老人,可能不喜欢那么高层,可以选择种下楼层,注意中间楼层价格更高,所以选择时要多做了解。
6、采光选择 无论选择哪一层,采光摆在首位。
7、家庭因素选择 家庭人数及健康情况。