房住不炒,房子是用来住的,不是用来炒的。房子原本是一种基本的生活所需,就是个消费品;不过严格来讲,房子不是一点点投资的属性都没有的,这时就是资本品。少数人将房子更是当作金融资产,不把现金存在银行,反将现金拿出,甚至还贷款买上几套房子放着。就想着房子哪天衍生出更多的财富。今天子安买房笔记的小伙伴给大家讲一讲房地产的金融属性。我们一般人很容易仅从功能价值的角度,为房地产估值,比如面积、花园、建筑用料、人工成本等等。总觉得,好房子就是贵房子、豪华房子就是贵房子。
房子的居住性是它的使用价值,这也是房子区别于一般商品的最大差别。任何一个政府都有责任让它的人民安居乐业,安居就得有住房。