我家是私房,面临拆迁,想先购买一套房子,但是买房时需要交契税,而拆迁房是可以免契税的,这样的情况是不是可以在拿到拆迁有关证明去退税呢?如果可以,上哪里去办?再有,如果现在我买的是小产权(即免契税)的房子,那么契税能退吗?是按什么标准计算?谢谢!　提问者:ask8836538525　共1个回答　ask5111735156　丨Lv　0　赔偿的安置房面积在拆迁协议补偿范围内的部份不需要另行交税,当赔偿的安置房面积超出拆迁协议补偿面积的,需要交纳契税。