贷款利息是指除贷款的本金以外,还须支付给放款人的金额。利息通常以百分比表示,因此利率就是本金的的特定比率。按揭贷款是一种用于购买房产的贷款。你可以使用利率、本金价值(房产价格)和贷款期限(期限和还款次数)来计算按揭贷款的利息。计算方法有几种,使用哪种取决于你掌握的信息和个人偏好。
步骤
方法1 的3:
快速简便地计算利息
使用网上的按揭贷款计算器。你可以在网上找到各种各样的计算器,只要输入几条关键信息,就能算出每月的还款金额和应付利息。使用喜欢的搜索引擎搜索“按揭贷款计算器”。通常情况下,你需要输入贷款的详细信息,如年数、年利率和本金价值。然后,只需点击“计算”,页面提供的读数就会告诉你需要知道的任何其他信息。[1]这种方法还可以用来比较按揭贷款方案。例如,你可能需要决定是以百分之6的利率贷款15年,还是以百分之4的利率贷款30年。使用计算器后不难发现,尽管利率更高,但15年期贷款的还款总额更低。记住,在线计算器宣传的利率通常比你能够拿到的要低很多。因此,最好是向实际放款人询问利率,而不是依靠网上的按揭计算器。
使用还贷金额计算总利息。与以上快捷方法类似,假设已经知道自己每月的还款额,你可以使用这种方法计算出贷款利息的总额。不过,你需要用每月还款额乘以还款次数,算出贷款期限内支付的总金额。