1、如何拿地最划算?地租多少钱?
2004年,首批中国人进入老挝拿地进行农业种植时,地租才70元左右,但是随着出国种地热潮的推动,2015年老挝适宜种香蕉的土地每亩地租已经涨到了500-600元不等。尤其是对外国人、无国籍人和外国组织,省级只有30年以下的批复权,30年以上就要由国会或中央批复;土地租赁面积上也有规定,1-45亩之间是县政府的批复权限,46-1500亩之间是省政府的批复权限,1500亩以上就要国会才能批复。个人或者企业如果想找地种蕉,可以和政策结合,找中老农业综合种植园区合作,他们手中有未充分利用的土地。
在老挝找地,政府的干预较小,主要指依靠和村庄队长(类似于中国村庄村长和家族族长)沟通,和当地拥有土地的农民沟通。和农户商量好后,还要找农业部等6个部门审批,通过后才能种植香蕉。
2、水电如何解决?
老挝基础设施落后,很多基地都不通水电,需要中国人自己搭建。很多基地还是用的中国的电。但随着湄公河发电项目的进展,未来在老挝种蕉可能就可以用老挝发的电。老挝雨季虽然降雨量大,但是也要做好排水设施,一般都会挖沟。在用水上,很多基地因为无法及时供水影响香蕉长势,目前大部分基地都是依靠当地河流或建立蓄水词。
3、工人是否好请?多少钱一天?
外国合法劳工是指获得工作许可证的劳工,其中外国劳工的聘用不能超出总劳工数量的15%。在老挝请工人现在比较困难,而且随着香蕉扩种热潮,以后将越来越困难,很多蕉园老板只能带中国人前往。现在的价格是40-50元/天,在会晒、金三角等地会稍微高一点。
4、老挝种植香蕉需要办理哪些手续?
在老挝种香蕉,都需要注册公司,根据种植面积,需要注册资金几万元到十几万元不等。农场主要赴老挝投资除需要从老挝投资计划部获得外商投资许可证、企业登记资格认证和税务注册登记证书以外,还需要在工商部办理商业注册登记(每年需更新一次)、在财政部办理税务登记、在公共安全部办理商业商标注册登记以及与投资相关的各行业部门的许可证、当地权威机构的许可证以及进出口经营许可证等等。
5、在老挝发生纠纷怎么办?如何解决?
当中国人在老挝发生经济纠纷而提起法律诉讼时,所承担的成本接近全部索赔金额的约1/3,这使得很多人即使胜诉也往往会承担较大亏损的风险。同时,从案件提起诉到最后法院裁定执行的整个过程中,老挝国内涉及的相关诉讼程序都较为繁杂,多达42项,所耗费时间长达一到两年,这往往会造成蕉园老板不去认真追究,自行承担损失。当然如果遇到严重的财产损失、人身安全危险,可以向中国外交部等反映,通过国与国之间的沟通,来最大限度保障中国人的合法权益。