其实,对于几年前已经在国内大城市购买了车位的人来说,车位的价格确实是涨了不少。上海市普陀区某小区业主陆先生表示,2008年购买房子时,车位价格23万元,但现在已经涨到将近59万,涨幅接近157%。
陆先生表示,由于目前自己还住在小区内,车位是必需品,所以尚无转手计划。“如果我搬离这个小区,那车位的投资回报率应该很高。”
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投资车位注意事项
1.投资车位前,应先通过房产管理局了解其产权是否清晰。
2.注意公摊问题。业主购买车位时要注意公摊面积的陷阱,最好签订补充协议。
3.如果在小区入住率较高的情况下,车位与汽车比例达到1:1或1:2,则无投资价值。
4.市郊地区停车压力不大,目前的投资价值不大。
5.如果附近的社会配套停车位完善,即车位缺口不大,也要谨慎投资。