苏州最新车位配比规定2020版公布,二类三类区域住宅类商品房,车位配比由1.0调整至1.2!
2020年7月7日起实施!
1、商品房二类、三类机动车车位下限上调至1.2
/2020版本车位指标要求
2、商品房建筑面积超过250m/户的,机动车停车位可按照3个车位/户计算,非机动车按照2个车位/户计算。
3、住宅类配建停车位指标为居民停车位,访客机动车停车位的设置应按照居民机动车停车位总数的4%单独进行设置,并不应多于30个,原则上在地面靠近小区出入口部分设置,并且不得出售或出租。
原文附件如下:
苏州市建筑物配建停车位指标(2020版)
实施日期:2020年7月7日
前言
我市现行的《苏州市建筑物配建停车位指标》于2015年1月1日开始实施(以下简称《指标2015版》)。《指标2015版》在指导苏州市的城市建设和新城开发、缓解中心城区停车供需矛盾等方面发挥了积极作用。然而《指标2015版》在实施过程中,我市停车出现电动汽车充电桩等新情况、新需求,部分建筑物机动车、非机动车配建停车位指标需要优化和进一步明确。因此,我局认真总结实践经验,参考国内外大城市先进标准,在广泛征求意见的基础上,对《指标2015版》进行了修订,形成新的《苏州市建筑物配建停车位指标》(以下简称为《指标2020版》)。
《指标2020版》的主要内容是:1.总则;2.术语;3.一般规定;4.配建指标。
《指标2020版》修订的主要技术内容是:补充相关术语;细化建筑物分类;优化建筑物配建停车位指标;明确建筑物配建停车位指标落实举措。
《指标2020版》由苏州市自然资源和规划局负责管理和解释工作。
各单位在使用《指标2020版》的过程中,如发现有需要修改和补充之处,请将意见和有关资料反馈至苏州市自然资源和规划局建设规划管理处(行政审批处),地址:苏州市姑苏区干将西路1018号,邮政编码:215004,电话:0512-65182238。
1 总则
1.1为加强我市建筑物配建停车设施的规划管理,改善城市静态交通环境,根据《中华人民共和国城乡规划法》、《江苏省城市规划管理技术规定》、《江苏省道路交通安全条例》、《苏州市道路交通安全条例》等有关法律、法规,结合本市实际,制定本《指标》。
1.2本《指标》所称的建筑物配建停车设施是指建筑物建设时应配套建设的提供本建筑业主使用的车辆停放,以及以本建筑为目的地的外来车辆停放的设施与场所;所指的车辆包括各类机动车与非机动车。
1.3本市市区范围内的姑苏区、高新区、吴中区、相城区和吴江区范围内的建筑物停车设施配建,适用本《指标》;市区的工业园区和下辖各县级市可参照执行。
1.4市区范围内根据用地发展和交通条件,划分为三类停车分区(见图1.4)。