有效的
根据《电子签名法》相关规定,以下文书类型不适用于电子合同:
(1)涉及婚姻、收养、继承等人身关系的;
(2)涉及土地、房屋等不动产权益转让的;
(3)涉及停止供水、供热、供气、供电等公用事业服务的;
(4)法律、行政法规规定的不适用电子文书的其他情形。
电子租房合同属于租赁类合同文书,因而,经可靠的第三方电子合同服务商签署的电子租房合同具备与线下签字盖章的纸质租房合同同等的法律效力。