有种顶楼叫复式、跃层、花园式等位置、环境、交通、学区等都会产生溢价。1复式:好理解买一层送半层
2跃层:买一层送一层,同时能通往顶楼平台,每层就2户或一户能通往。
3花园式:可以说是另一种别墅了。可以建设游泳池,草坪等。目前在合肥就要这种小区,开发商建设。
北京之前有个新闻很轰动,在顶楼装修游泳池,花园,整个楼顶都是绿油油的。这个属于违规建设。
正常情况普通住宅顶楼都是比其他楼层便宜点(5楼以下除外)。
除非该楼盘顶楼有其他优势,你可以问下置业顾问,你所购买顶楼是否有赠送面积,或只要2户能到顶楼平台等等