只能和开发商协商,定金,在法律意义上也是合法契约,你签字认可了,就生效了,现在要反悔,当然算你单方面违约。当然,如果开发商手续不全,或者有其他违法违规行为隐瞒了你,导致你交定金的,可以要求全额退还,甚至可以要求赔偿
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跟开发商打交道,不得不留个心眼。广告做的好也没用,什么首付一成可买房,下了定金还能退。但不少购房者因为银行贷款不成功,房子买不到,首付定金也不给退的地步。
首先从你表达的意思来看,开发商没有明显的违约责任和证据,而你交付的是定金,你如果想现在就退回定金会比较麻烦;但是你在期限内签订了合同并交付了定金,而且合约上没有约定交首付时间,你理应享受在这时期的优惠政策。如果他不让你享受优惠政策你就可以要求退还定金了。
房子没买到,开发商死都不退认筹金,可以起诉开发商 或者向所在地建委投诉也是可以的所谓“认筹购房”,就是开发商在楼盘正式销售前,通过优先选房、享受开盘价格优惠甚至抽奖送车位等方式,吸引有购房意向的购房者预先向售楼方缴纳认筹金