10.50　未来五年,泰州市将积极改造老城区,加快建设新城区,大力发展港城　区,着力完善城市发展格局;加强重点基础设施建设,努力提高基础设施　的支撑能力,大力推进交通通道和交通枢纽、港口和航道、公路轨道交通　建设,重点建成苏中机场、泰州长江大桥、泰镇高速泰高段、231　省道改线、　长江大道、高港大道、环港大道等一批骨干工程,完成青年路、济川路等　60　条城市道路工程,努力构建“内通外畅、衔接贯通”的城市交通网络;　科学布局城市给水、排水等设施,扩建第一城南、城北等污水处理厂及配　套管网。公司作为泰州市重要的城市基础设施建设投融资主体之一,将在　泰州市未来五年城市建设发展中承担重要的投资任务。　2、房地产开发　公司房地产开发业务主要分为保障性住房、住宅商品房两部分,主要　运作主体为子公司泰州市安居置业发展有限公司和泰州市城市建设集团地　产开发有限公司。安居公司成立于1998年4月,拥有房地产开发二级资质;　地产公司成立于2006年1月,拥有房地产开发三级资质。　(1)保障性住房　公司保障性住房业务主要包括拆迁安置房以及经济适用房,全部为泰　州市范围内的保障房项目。公司近三年保障房业务收入分别为0.41亿元、　1.67亿元、0.45亿元,主要完成东泰花园、永兴花园等项目。　发行人保障房业务的运作模式为:　保障性住房建设由泰州市发改委发文确定项目和建设主体,土地由泰　州市国土资源局根据立项发文进行划拨或建设主体通过　“招、拍、挂”的　方式取得,具体建设方案由泰州市规划局审定,项目建成后直接销售给泰　州市当地符合保障房购买要求的低收入人群或通过拆迁公司销售给拆迁安　置户。保障性住房的具体销售价格实行政府指导价,由泰州市物价局在建　设项目竣工后审定,并向社会公布。　在会计核算上,发行人根据工程进度向施工单位支付工程款,相关支　出通过存货科目核算。即借记“存货—开发成本”,贷记“银行存款”及44　泰　泰州　州市　市城　城市　市建　建设　设投　投资　资集　集团　团有　有限　限公　公司　司220　01　15　5　年　年度　度第　第一　一期　期中　中期　期票　票据　据募　募集　集说　说明　明书　书　其他相关科目;现金流量表计入“购买商品、接受劳务支付的现金”。项　目竣工决算交付后,借记“应收账款”,贷记“营业收入”和“应交税费”,　并同时结转工程成本;收到保障性住房销售款项时,借记“