就目前房价的分析有以下几点: 1、 从整个房子行情来说, 一些一线城市一手楼盘简直就是大跌, 上海个别一手楼盘在总房价直接降 30%, 可以说是 2008 年金融危机过后的一个新突破点, 2、 昆山一手楼盘都在做一些优惠活动, 比如: 送装修、 送配套设施、 打折后去总房价的零头(总 1289 万, 1200 万), 这个时候就应该出手, 不要犹豫, 因为他们的开盘价都是透明的(不透明卖不出去)。 打折绝对实惠, 如是买来自住的, 看中就定, 假如你定了, 定金要是交的多,诚意度大, 开发商还会有更多优惠折扣什么的哦。 3、 二手楼盘有两种, (1)、 死都不降, 卖不到自己心目中的价格就不卖(不急用钱嘛)! (2)、 一降到底, 直接大吐血的降, 甚至低于当初购入价(非常急用钱), 如果有这样的房子赶紧出手, 等房东血吐完他就不卖了, 你会很后悔的, 4、 当地政府只是做样子, 表面在调控房价, 实际也没有真正的去落实, 因为房子成交量减少,当地财政收入降低, 政府没钱赚了, 那么多的公务员发不起工资, 所以大家都不是傻子, 5、 最重要的就是大家最关心的 (贷款), 就在今年, 银行利率连续上浮六次 (这次上浮 1. 5%),以为这意味着房价下跌贷款利息上去, 跟没有房价没有降的一样, 据我个人接到购房者的统计, 有 80%左右的客户都是要贷款(有的想贷不符合要求, 没有办法), 6、 总的就是看好房子, 价格合适, 就定啦, 房价都是高成本在里面的, 再降也不会像股票那样跌个无底洞, 好歹房子时保值增值的, 这个大家都知道。 1。(注本公司还代理昆山投资或者自住都比较抢手一手楼盘, 如:绿中海(位于朝阳中路 77 号,离大润发 5 分钟市中心 10 分钟) 、 巴比伦国际广场(位于昆山高铁南站和火车站北站中间, 步行分别在 10 分钟) 、凯迪城(位于前进西路与虹桥路交汇处, 离欧尚 3 分钟, 周边都是商业一条龙) 、 中茵世贸广场(5A 甲级写字楼、 百盛商铺) 地址位于昆山前进路和中山路交汇处, 太仓华东水产投资商铺回报率高达每年返还 8%(位于太仓市浏河镇) , 博威黄金海(岸位于周市) , 以上一手楼盘都是免个税、 营业税、 中介费, 还享受打折优惠