【教材解读】 一、设备租赁的优点与缺点 (1)对于承租人来说,设备租赁与设备购买相比的优越性在于: 1)在资金短缺的情况下,既可用较少资金获得生产急需的设备,也可以引进先进设备,加速 技术进步的步伐; 2)可获得良好的技术服务; 3)可以保持资金的流动状态,防止呆滞,也不会使企业资产负债状况恶化; 4)可避免通货膨胀和利率波动的冲击,减少投资风险; 5)设备租金可在所得税前扣除,能享受税费上的利益。 (2)设备租赁的不足之处在于: 在租赁期间承租人对租用设备无所有权,只有使用权,故承租人无权随意对设备进行改造, 不能处置设备,也不能用于担保、抵押贷款; 承租人在租赁期间所交的租金总额一般比直接购置设备的费用要高; 长年支付租金,形成长期负债; 融资租赁合同规定严格,毁约要赔偿损失,罚款较多等。 二、设备租赁与购置方案分析的步骤 (1)根据企业生产经营目标和技术状况,提出设备更新的投资建议。 (2)拟定若干设备投资、更新方案,包括:购置(有一次性付款和分期付款购买)方案和租赁方 案。 (3)定性分析筛选方案,包括:分析企业财务能力,分析设备技术风险、使用维修特点。 1)分析企业财务能力,如果企业不能一次筹集并支付全部设备价款,则去掉一次付款购置方 案。 2)分析设备技术风险、使用维修特点,对技术过时风险大、保养维护复杂、使用时间短的设 备,可以考虑经营租赁方案;对技术过时风险小、使用时间长的大型专用设备则融资租赁方 案或购置方案均是可以考虑的方式。 (4)定量分析并优选方案,结合其他因素,做出租赁还是购买的投资决策。 三、设备经营租赁与购置方案的经济比选方法 (1)设备经营租赁方案的净现金流量。 净现金流量=营业收入-租赁费用-经营成本-租赁费用-与营业相关的税金-所得税 或: 净现金流量=营业收入-经营成本-租赁费用-与营业相关的税金-所得税率× (营业收入-经营成 本-租赁费用-与营业相关的税金) 式中,租赁费用主要包括:租赁保证金、租金、担保费。 (2)购买设备方案的净现金流量。 净现金流量=营业收入-经营成本-设备购置费-贷款利息-与营业相关的税金-所得税率× (营业 收入-经营成本-折旧-贷款利息-与营业相关的税金) 或:净现金流量=营业收入-设置费-经营成本-贷款利息-与营业相关的税金-所得税 (3)设备租赁与购置方案的经济比选。 设备租赁:所得税率× 租