转的是使有权,说的时候就说卖,但协议签的是使用权转让,转租一类的,年限很长,比如和土地使用年限一致这样的。现在了解下来,如果是人防工程,就最多只能三年。但我的车位不是人防工程(民防局答复的),这样的话,签的协议还有效吗?可是超过规定20年很多了。