第五十四条住宅物业、住宅小区内的非住宅物业或者与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业的业主,应当按照国家有关规定交纳专项维修资金。专项维修资金属业主所有,专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造,不得挪作他用。专项维修资金收取、使用、管理的办法由国务院建设行政主管部门会同国务院财政部门制定。
满足税收减免的第五条(一)本市居民家庭在本市新购且属于该居民家庭第二套及以上住房的,合并计算的家庭全部住房面积(指住房建筑面积,下同)人均不超过60平方米(即免税住房面积,含60平方米)的,其新购的住房暂免征收房产税人均超过60平方米的,对属新购住房超出部分的面积,按本暂行办法规定计算征收房产税。合并计算的家庭全部住房面积为居民家庭新购住房面积和其它住房面积的总和。本市居民家庭中有无住房的成年子女共同居住的,经核定可计入该居民家庭计算免税住房面积对有其他特殊情形的居民家庭,免税住房面积计算办法另行制定。(二)本市居民家庭在新购一套住房后的一年内出售该居民家庭原有唯一住房的,其新购住房已按本暂行办法规定计算征收的房产税,可予退还。(三)本市居民家庭中的子女成年后,因婚姻等需要而首次新购住房、且该住房属于成年子女家庭唯一住房的,暂免征收房产税。(四)符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才,持有本市居住证并在本市工作生活的,其在本市新购住房、且该住房属于家庭唯一住房的,暂免征收房产税。(五)持有本市居住证满3年并在本市工作生活的购房人,其在本市新购住房、且该住房属于家庭唯一住房的,暂免征收房产税持有本市居住证但不满3年的购房人,其上述住房先按本暂行办法规定计算征收房产税,待持有本市居住证满3年并在本市工作生活的,其上述住房已征收的房产税,可予退还。(六)其他需要减税或免税的住房,由市政府决定。
1、不可以:户口投靠,必须有户主出具的同意接收入户的证明,才能办理户口迁移; 2、在房主没有迁移户口的情况下,其他成员,也无法进行户口投靠(没有被投靠人)。 《中华人民共和国户口登记条例》的规定: 第五条户口登记以户为单位。同主管人共同居住一处的立为一户,以主管人为户主。单身居住的自立一户,以本人为户主。居住在机关、团体、学校、企业、事业等单位内部和公共宿舍的户口共立一户或者分别立户。户主负责按照本条例的规定申报户口登记。 第六条公民应当在经常居住的地方登记为常住人口,一个公民只能在一个地方登记为常住人口。
若买方只交了定金,并且数额未超过总房款的20%时,买方交付其余房款时定金应当抵作房款;此参考《民法典》:约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。卖方收取定金后有再次收取房款,并签订违约责任,应以约定的以违约责任为准!
相关知识
买了安置房后,由于当初登记房产证的时候,上面只有自己的名字,后来结婚了就想要在房产证上面加上另一半的名字,分享彼此的财产。在房产证上面加名字也是很多人会做的事情,那么安置房房产证加名字怎么进行华律网小编为你讲解这方面知识。
置房有房产证吗1.如果不是拆迁安置户而购买拆迁安置房是不能申请公积金贷款。2.拆迁安置户在取得产权证契税证后的6个月时间内,您可以向我部申请住房公积金贷款。3.如果安置房的地已归为国有土地的话,那栋房子是可以办到产权证的,如果安置房为集资... 想要了解更多关于安置房房产证的知识,跟着华律网小编一起看看吧。
安置房能买吗?安置房有哪些优劣?请看下文华律网小编为大家分享的知识。安置房几大优势受追捧1、是现房,而且早期的安置房有些的地理位置优越,小区配套较完善;2、户型适中,以小两房、小三房、部分中三房为主,即建筑面积120平方米以内的户型占绝大多数,而且大部分为多层建筑;3.政府统建的房屋质量较为稳定;4、安置房依托地理优势和小区配套优势,升值比率与经济增长周期吻合,升幅较...
安置房的知识你都了解吗如果想要购买安置房,你知道你能够拿得到房产证吗如果拿得到房产证,你知道该如何办理吗今天就让华律网小编为大家讲解一下有关安置房的知识,让你对安置房不再陌生。
安置房的安置对象主要是被拆迁户,安置房是因为土地被开发或者城市规划或者其他原因进行拆迁的,要安置被拆迁人或承租人居住使用的房屋。其实安置房也被分为很多种,安置房是否有房产证呢安置房能贷款吗这个问题是根据安置房的性质不同决定的。对于很多人... 想要了解更多关于安置房有房产证吗的知识,跟着华律网小编一起看看吧。
再拥有了一个安置房之后,如果自己的土地性质为出让的话,那么就可以办理房产证,在办理这个安置房的过程中所需的经过流程是如何规定的?下面,为了帮助大家更好的了解相关法律知识,华律网小编整理了以下的内容,希望对您有所帮助。