商铺按揭贷款期限一般最长为10年。 申请人条件 ①具有合法有效的居留身份; ②具有购买商铺房的合同或协议; ③有稳定的职业和收入,信用良好,有按期偿还贷款本息的能力; ④有不低于所购商铺全部价款的50%的购房首付款; ⑤同意以所购商铺作为抵押物或提供贷款行认可的资产作为抵押物或质物,或有具备担保资格和足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任人保证人。 扩展资料: 申请资料 ①借款人的身份证(户口簿)或其他有效居留证件,已婚者还需提交个人婚姻状况证明; ②借款申请人填写《商用房贷款申请(审批)表》; ③首期款支付凭证; ④购买商铺的合同或协议; ⑤借款人家庭财产和收入证明; ⑥借款人身份证明; ⑦银行要求提供的其他资料。 商转公贷款需要满足五个条件: 1、原商业性住房贷款银行同意借款人提前结清贷款; 2、原商业性住房贷款还款1年(含)以上,且无逾期贷款余额; 3、借款人必须是原商业性住房贷款的借款人或其配偶; 4、所购房产已取得《土地房屋权证》; 5、借款人有足够资金结清原商业性住房贷款;借款人无足够资金结清原商业性住房贷款的,应向管理中心及受托银行认同的符合国家有关规定、具有相应资质的本市担保机构申请担保。 此外,国家和地区住房公积金个人住房贷款政策也必须符合。 参考资料来源:百度百科-商铺按揭