法律依据:《个体工商户登记管理办法》第二条:有经营能力的公民经工商行政管理部门登记,领取个体工商户营业执照,依法开展经营活动。
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北京市常鸿律师事务所
房产纠纷债权债务合同纠纷继承
您好,对于您提出的问题,我的解答是:您好关于小区被偷物业有责任吗做出如下解释:《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第三条:“物业服务企业不履行或者不完全履行物业服务合同约定的或者法律、法规规定以及相关行业规范确定的维修、养护、管理和维护义务,业主请求物业服务企业承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任的,人民法院应予支持。物业服务企业公开作出的服务承诺及制定的服务细则,应当认定为物业服务合同的组成部分。”《物业管理条例》第三十六条:“物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。”第四十七条:“物业服务企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作。发生安全事故时,物业服务企业在采取应急措施的同时,应当及时向有关行政管理部门报告,协助做好救助工作。”
房产税计税依据从价计征,按照房产余值征税的,称为从价计征。房产税依照房产原值一次减除10%~30%后的余值计算缴纳。
您好!关于您咨询的“不动产物权是否消灭”问题回复如下:明确了受让物权预告登记的不动产,虽然权利登记证仍是出售人的不动产,但是买受人提出异议后,人民法院不得再视为登记权利人的财产继续执行。规定承认并保护买受人的物权期待权。结合本案案情理解,本案涉及的房屋在土地房屋管理部门办理了预告登记,受让人周某虽然还未取得房屋产权登记证,但是通过预告登记已具有了物权期待权,表现为两方面,一方面排除其他人对该房屋行使物权的权利,即排除出售方甲公司行使物权的权利,甲公司不能再视为自己的物权而另行处分,另一方面有期待条件成就时取得物权的权利,即将来取得房屋所有权属登记的权利。
未满三年,单价*面积*0.7*0.004(0.006)=房产税(满三年退还)!