二孩政策全面放开后,越来越多的家庭迈入“一家四口”的行列。这种情况下想要置业的家庭,已经不能再考虑小户型的单位,家长们想要给宝宝最舒适最宽敞的生活环境,于是开始考虑改善型的大户型,方便父母带孩子,更有利于孩子的健康成长。 能够一次性付款的“土豪”家庭毕竟少之又少,再加上大户型本身总价很高,大部分人会选择公积金贷款置业。这时候,就会有人提出疑问,听说公积金贷款发放的范围,遵循“单套住房套内建筑面积120平方米以下或单套住房建筑面积144平方米以下”的规定,所以建筑面积145㎡的房子不可以用公积金贷款。 以上说法现在是否仍然适用呢?小编咨询了广州住房公积金管理中心,工作人员答复:“144平米以上的非低密度住宅,可以申请公积金贷款,首付款比例不低于70%。” 《个人住房公积金贷款服务指南(普通公积金贷款)》第九条写明:家庭凡购买非普通住房(建筑面积在144平方米以上的商品房)申请公积金贷款的,购房首付款比例一律不低于70%,若家庭名下在本市无房且无未结清住房贷款记录的,贷款利率为公积金贷款基准利率,家庭在本市已有1套住房或有1笔未结清住房贷款记录的,贷款利率为公积金贷款基准利率的1.1倍。低密度商品房不予贷款。 原来购买大户型满足条件也可申请公积金贷款,看到这条规定是否感觉可以省下一大笔钱?解决了钱的问题,选房就是最关键的步骤了,广州大户型人气楼盘不在少数,多多对比,才能选到心仪的住房。 一、华发中央公园 楼盘动态:华发中央公园目前在售房源位于6栋-12栋,项目产品有建面92-94平三房住宅,建面122、136、142、168平四房住宅。 二、保利花海湾 楼盘动态:保利花海湾周边有多个成熟社区,基础生活配套完善。洋房产品在售中,建面87-151平三四房为主力户型,现均价40000元/平米。 三、保利和光晨樾 楼盘动态:保利和光晨樾目前在售建面92-151㎡\ufe0f三四房复式和平层产品,项目受广钢新城规划辐射,周边配套设施建设升级速度较快,所处的区域有较大的升值空间。 四、新世界·天逸 楼盘动态:新世界·天逸项目在售129-300㎡三至五房单位,其中,以142-212㎡四房为主力产品,占据着天河公园的最佳景观面位置。 五、佳兆业壹号 楼盘动态:佳兆业壹号在售建面80-160㎡复式单位,其中80-97㎡两房复式单位,均价约70000元/㎡,每套售价约500-700万元,建面160平天际复式单位,总价1300万元/套,售价80000元/㎡。 六、金地·壹粤府 楼盘动态:项目在售产品为建面130-180㎡平层单位和205-280㎡双拼别墅单位,售价约为65000 元/平。项目为广州市睿程房地产开发有限公司开发而成,目前开放有样板间,可实地参观。 七、路劲天隽峰 楼盘动态:路劲天隽峰首付45万起买大四房!项目有建面125-140㎡阔绰大宅,143-177㎡两梯两户板式大宅,现正热售! 八、珠江壹城 楼盘动态:珠江壹城在售建面为103-200㎡三至四房电梯洋房,带装修均价约16800元/㎡。另外,项目还在售建面约370-410㎡毛坯别墅,售价约23000-25000元/㎡。项目邻近14号线地铁神岗站。 九、科慧花园 楼盘动态:科慧花园在售均价20000元/平,户型有105-205平三至五房单位,精装修,同时科技小镇产业大楼1-5#楼正全球火热招商中!