我想买个二手房,如何用住房公积金贷款
我想买个二手房,我是在一个小区里看到有出售二手房子的,我想用住房公积金贷款买,我该如何办理?需要哪些手续?谢谢·
1、房子的成交价;2、你的公积金缴存情况是否能满足购买该房子;3、下载网签合同,签订;4、特别强调买卖合同的签约条款;5、卖方的房产证、身份证、是否结婚、户口本、配偶的身份及同意出售证明;6、你的公积金缴存证明;7税费及公积金评估、担保费、7、物业交割等后续事宜。
先签买卖合同,然后去房产交易中心,有个办理公积金的窗口,直接去窗口咨询就可以了。
最好找个中介,连过户再贷款他们会全给你办理,包括交定金、押房本、签协议什么的。给他们点劳务费,一般不会超过1000块钱。
我要买二手房,能否用住房公积金贷款了以后再商业贷款吗
我是贵州、福泉的,想买一套二手房,但现在住房公积金贷款不够,想把房子过户后再拿房产证抵押办商业贷款来付清,这是组合贷款吗?不知道可不可以,二手房还需要付首付吗,如果需要的话,首付是怎么算的,是不是必须把首付付了以后才能办贷款项目呢?首付可不可以贷款呢?请大侠指教!!!急!急!!!
公积金可以买二手房吗?买二手房可以用公积金贷款吗,律师讲解
可以的,不过要满足一些条件
一、官方条件
1、凡具有城镇户口(包括蓝印户口或暂住证)、正常缴存住房公积金、具有完全民事行为能力的职工,个人信用良好、有较稳定的工作和收入、已办理了住房商业贷款且按时偿还贷款本息的借款人,可以申请办理商业贷款转公积金贷款。
2、已办理住房组合贷款和购房时已提取住房公积金的职工,不再办理转公积金贷款。
3、原商业贷款必须是在市房改资金中心委托的公积金贷款银行网点办理,非公积金贷款受托银行向个人发放的住房商业贷款不能办理转公积金贷款。
二、转贷条件
1、转公积金贷款的借款人和原商业贷款的借款人必须是同一人;
2、原商业贷款正常还款1年以上,并有贷款银行提供的无逾期还款记录;
3、因购建房提取住房公积金的,必须自提取之日起继续正常缴存住房公积金1年以上;
4、办理转公积金贷款必须征得原商业贷款银行的同意;
扩展资料
住房公积金制度实际上是一种住房保障制度,是住房分配货币化的一种形式。住房公积金制度是国家法律规定的重要的住房社会保障制