自2017年6月,万科以551亿元“鲸吞”广信资产包之后,越和花鸟鱼艺大世界搬迁异地的消息便接踵而至。
而在近日,肩负芳村花鸟鱼虫市场转型任务的花鸟鱼虫新世界迎来开业。该项目斥资8亿元建设,是荔湾区政府2019年83个重点项目之一。新址位于广佛交界处,距离佛山南海直线距离仅2.5公里。东侧有黄沙水产市场东洛围新址,两地直线距离约为6.6公里。距离原越和花鸟鱼艺大世界直线距离约为3.8公里。
该新场馆位于芳村龙溪大道的广州花卉博览园内,周边有大量花艺、花卉种植批发聚集区。但距离场馆最近的地铁为广佛线的菊树站,行走距离需1.3公里,相比于花地湾原址地铁上盖的位置,该地的交通显得不太便利。
从楼市角度看,目前,新址所在的菊树片区,目前暂无一手盘出售,房源主要集中在片区东侧的广钢新城。目前,广钢新城的住宅新盘均价在4-5万元/㎡左右。二手楼市方面,菊树片区的房源供应较为匮乏,周边房源主要集中在西塱、龙溪片区,均价在3万元/㎡左右。从住宅楼盘密度上看,可推测该区域所处位置或将面临人流量较少的问题。
不过,新址周边有正在崛起中的广钢新城,及陆续步入旧改进程的增滘村、葵蓬村。未来,该片区的生活配套将更加完善,人流量也将相继增长。
| 目前,越和花鸟鱼艺大世界部分商铺仍在营业中。工作日,仍有不少顾客前去购物。