法拍房由于具有价格低、不限购(部分城市限购)、可贷款等特点,近些年得到越来越多的人青睐。本文整理了法拍房贷款几个知识点,有需要法拍房贷款的朋友不要错过,速速收藏哦!
法拍房贷款所需条件主要有以下几点:
有正当职业和稳定的收入,具有按期偿还法拍房贷款本息的能力;良好的信用记录和还款意愿,无不良信用记录;银行规定的其他条件。
购房者法拍房贷款业务需要准备的资料、银行贷款审核资料:
夫妻双方身份证、户口本、结婚证 (离婚证/离婚协议 );双方单位收入证明、双方近1年工资流水;购房资质核验单(以家庭为单位)及双方征信报告;首付款支付证明、保单或担保函。
法拍房贷款额度最高可达多少?
首套最高额度可达6.5成,二套或二贷最高额度可达4成,本人建议如果二套或二贷可以直接考虑用经营贷性价比会更高。申请贷款买房前要结合自己的经济情况申请适合自己的额度,一是避免资金过多造成浪费,二是避免资金不足满足不了购房需求。
法拍房贷款流程:
①贷款资格预审
②如果银行审核通过,就可以放心参拍。
③等拍卖成交后,在规定期限内将首付款缴纳至法院指定收款账户。
④银行将法拍房贷款金额直接打给法院账户。
⑤办理房产证及抵押手续
⑥将他项权证交给银行
法拍房六类无法办理按揭贷款
1. 一套房多本产证。