根据《中华人民共和国契税暂行条例实施细则》第四条规定:契税的计税依据:土地使用权赠与、房屋赠与,由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定。因此,赠与房产的领受人是需要全额缴纳契税的。 根据《国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题通知》中一条二款明确规定:“对于个人无偿赠与不动产行为,应对受赠人全额征收契税。”赠与房产的契税是全额征收的,即由受领人按照3%的比例缴纳。 由上述文章内容可以了解到房屋只要有房产证就可以过户的,而且国家对房屋过户次数也没有规定,只是所需要缴纳的税费有所不同罢了,不同地方的相关政策也会有所差异,在办理房屋过户时还是应该按照当地的相关规定进行办理,以上是关于房子几年可以过户以及房子可以过户几次?的相关内容,本文仅供参考。