我们在买卖房屋的时候,都会关心税费问题,毕竟也是一笔不小的支出。现在有些地区,买房是可以退税的,但是需要满足一定的情况。那么买房退税政策2020是什么样的?今天小编就为大家介绍满足什么条件可以退税,看看第一套房退税怎么办理,给有需要的朋友提供参考。
一、买房退税政策2020
1、买房退税政策2020,主要是针对 个人买下家庭唯一住房,家庭人员范围包括购房人、另一半以及未成年人,面积为90平米米及以下的,减按百分之一的税率征收契税,面积为90平米米以上的,减按百分之一点五的税率征收契税。
2、不同地区对于买房退税,提出的政策也有所区别。
(1)2月25日,广西钦州市人民政府办公室发布《关于有效应对新冠肺炎疫情促进房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》,对于购房者在相应的时间段买房实施契税补贴。3月份在该市本级购买新建商品房(含住宅、商业、办公)的,按已缴契税为基数,契税补贴比例为100%。4月份契税补贴比例为80%。5、6月份契税补贴比例为50%。7-12月份在该市本级购买首套新建商品住房的,按已缴契税为基数,契税补贴比例为50%。
(2)深圳市住建局官网16日发布的消息,深圳市住建局、深圳市规划和自然资源局联合发布《关于应对新冠肺炎疫情促进城市更新等相关工作的通知》。通知明确了加快商品房供应、缓解企业资金压力、允许延期缴纳土地出让价款等多个事项。
(3)湖北荆州于4月20日出台《关于有效应对疫情促进房地产业平稳健康运行的若干意见》。即日起至2020年6月30日前在本市购买新建商品房,缴纳购房契税后,由财政部门全额奖励返还。
3、贷款买房能否退税还需要根据退税的条件来进行判断,需要满足以下3点:
(1)每月的工资达到个税起征点也就是5000元。
(2)贷款的房屋也是家庭中的唯一一套住房。
(3)满足退税申请的期限内,也就是说在首次还贷的次年后的三个月内申请,方可以办理退税。
二、满足什么条件可以退税
1、现如今不同地区都有不同的买房退税政策,一般来说需要满足:个人出售及新购住房的时间均发生在1999年12月2日以后,且出售及购买房屋的时间的相隔不可以超过12个月,才能具备退税的资格。
2、如果纳税人购买的是商品房,需提供新购住房的和商品房买卖合同(必须使用由市国土房管局、市工商局监制的合同,