注意:
①在市区范围内,对于已拥有一套住房,或无住房但有住房贷款记录的居民家庭,执行二套房信贷政策,公积金与商业贷款首付款不低于60%。公积金贷款利率按同期住房公积金贷款基准利率1.1倍起执行;
②目前,杭州多数楼盘可接受公积金贷款,相对于商贷,公积金贷款对多数人来说能省下一大笔利息,但是杭州公积金贷款同样有限制条件。
③杭州的限贷政策所谓的首付首套30%,二套60%,并不仅仅意味着房产,对在杭州无住房但有住房贷款记录的居民家庭,仍然执行二套房信贷政策。
具体的贷款记录需要查征信报告,有无房产相关记录,需要在房产局查档,以记录为准,农村自建房不在范围内。
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杭州最新房贷利率
据调查数据显示,近期杭州房贷利率出现松动,相较于之前多家银行上浮20%高位,现在多家银行首套房贷利率普遍上浮在10-15%区间。
银行贷款政策时有调整,仅供参考
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落户政策,杭州目前有9种落户方式
2016年9月28日起在杭州市区范围内已暂停实施购房入户政策。杭州目前有9种落户方式:
1、居住证积分落户
申请条件:
已在本市市区办理《浙江省居住证》且证件使用功能未被中止;其中未满十六周岁的未成年持证人积分享受公共服务,可以按其持有效《居住证》的父亲或母亲(其他法定监护人)积分分值较高的一方计。积分计算方法:详见《杭州市居住证积分落户实施细则》
2、纳税落户
申报条件:
外地来杭州市区的个私企业经营者,从2000年开始凡连续两年内缴纳地税满10万元人民币的,法人代表本人可办理落户手续;连续两年每年缴纳地税满15万元的,法人代表本人及配偶、未成年子女可办理落户手续。
3、外商投资落户
申报条件:
1998年起在杭州市区新批或在该年度起增资10万美元以上并在本市或区缴纳税收满10万元人民币的外商投资企业。每投资10万美元外资可办理1名企业管理人员进杭落户。1个单位原则上最多办理10人。
4、外地来杭投资落户
申报条件:
杭州市外地来杭投资的国内企业每投资100万元人民币,可办理1名企业专职管理人员进杭,总投资额在500万元人民币以上的,企业主要负责人可随迁配偶及未成年子女,1个单位原则上最多办理10人。
5、人才引进落户