尖尖本来有一个选题:
看看前段时间凶猛提价的二手房,
带看多吗?
卖掉了吗?
结果,刚打开贝壳找房,发现看不到成交价格了。
大到每个区域,小到每套房子,都看不到成交价格。
我还以为我年会抽中的iPhone12 pro max扯拐了呢?
接连用了几个同事的手机查看,均无法查看成交价格。
以前,在贝壳找房APP上搜索关键词大源,会出现以下页面:
可以清楚的看到该区域的挂牌均价、成交均价、涨跌等数据信息。
现在,我看了个寂寞
没有了数据,只出现了一个区域顾问,可以咨询。
再看小区,现在的贝壳找房已经看不到小区整体的成交价格以及每套的成交价格了。
以鲁能公馆为例,往常搜索小区名称,小区成交均价及套成交均价清清楚楚明明白白:
现在再看,历史成交套数、每套成交均价均不显示。
尖尖搜了成都多个方位的小区页面,均不显示成交价格:
再具体到每套房子。
以前,每套房子的调价记录可以通过详情页房源时间轴一栏查看。
类似于这种,可以清楚的看到房东调价的时间及数字:
现在,关于房源时间轴的信息显示如下:
关于房东调价的信息,都已经看不到啦~
其实,这种情况已经在北京、深圳、杭州首等地出现了,目的还是在于打压二手房哄抬房价的乱象。
比如杭州,打开差成交一览,看了个“白茫茫大地真干净”!
最狠的还是深圳,连挂牌价在APP上都看不到!!!
针对此次页面调整,贝壳显然也是做了准备的,在浏览页面时,会时不时弹出类似人工咨询及购房信息匹配的页面:
尖尖也问了几个链家的中介,对方表示也一脸懵逼,也没有通知。
至于为什么这样做,几个中介都表示理解和赞同。
从他们带看一线的经验来看,某些房东压根就不诚心卖房,只是把房子挂出来,拉高小区整体房价。
在挂牌的时候,大多是只参考最高成交价。
这样的行为,无形中拉高了房价以及买家的恐慌心理,哄抬房价,不利于市场稳定。
1月27日,成都住建发布《关于保持我市房地产市场平稳健康发展的通知》,严厉打击哄抬房价等违规行为。
作为买卖方日常查看参考的平台,贝壳找房此次产品的调整,也有利于二手房市场的健康发展。
各位老铁也不要着急,你线上看不到价格,还是有很多渠道可以得知哈。
好了,尖尖不啰嗦了,接下来的评论区,交给你发言!
本文作者 | 莴笋尖尖