你好 不超过5年的,收百分之三的税,还有土地出让金百分之一,和营业税百分之五点五。超过5年的,收百分之三的税,和土地出让金百分之一,最好是的房交会期间办,这样手续和可以免的,还有公证费只收一半
二手房交易税费:营业税;5.55%(满5年免交)契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)还有其他很少费用的手续费房产交易税是指在房产交易过程中买方按国家规定征收一
房子是共有的话又需看是去世一人还是两人均去世,去世一人则需缴纳10%继承税,两人则是20%,且需要先去当地公证处办理继承公证之后在房产局过户才需要缴纳上述税费。去当地房产局咨询下吧,我们这边已经取消继承税了满5年了吗?是唯一吗?多大面积?总价多少?内环以内还是?
1、土地增值税:卖方承担,房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%缴纳。2、房屋交易手续费:双方共同承担,按房屋建筑面积3元平方米交纳3、房屋评估费:买方承担,按评估额0.5%缴纳4、契税:买方承担,90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳
如果房产不足五年,要缴纳房价5.5%的营业税。如果满五年,则免交营业税专
。满2年住房过户可以免增值税5%, 规定过户住房需要评估费用千分之6, 印花税万分之5, 手续费几百元, 卖家满5唯一住房,过户再免个税1%,你的情况住房不满5年,需要缴纳个税1% 契税,买家首套买入90平米以下1%,90平米以上1.5%, 二套房90平米以下契税1.5%,90平米以上2%, 三套以及三套以上契税都
如果房产不足五年,要缴纳房价5.5%的营业税。如果满五年,则免交营业税专
二套房的税费相差不大。