限竞房扎堆的大兴,最近出现了新的格局。
在南城许多开放商扭扭捏捏、隐性降价的时候,有个项目非但开盘直接大幅降价,而且还把低价作为最大的卖点进行宣传。
那么,这个项目究竟值不值得买呢?今天北哥就为大家分析这个价格战冲锋盘——
金隅学府。
金隅学府的降价是迫不得已的。
一方面,兄弟盘金麟府的去化情况非常不理想,金隅急需在河西回血。另一方面,河西的限竞房竞争相当激烈,区域内有大量新房供应,价格战避无可避。
要我说,金麟府卖不出去,就实在是……意料之中。一来嘛,金麟府本来就不怎么样,金隅在北京做保障房比较多,所以在产品这方面没什么优势,甚至可以说是比较弱势。另一方面,金麟府入市被边上的竞品和悦华锦处处抢先,俗话说,落后就要挨打,金麟府就挨了一记毒打。
金隅本着不能在一个地方跌倒两次的原则,痛定思痛,洗心革面,决心要在金隅学府找回场子。
相比金麟府,金隅学府的户型设计有了很大的进步,与此同时,金隅决定……大胆降价!
河西限竞房扎堆,同一片区域就有6个限竞房项目,其中,已经入市的四个项目(和悦华锦、金麟府、金隅学府、中铁建国际公馆)限价同为52695元/㎡。