一般来说,物业费要交70%。当然,如果当地相关部门有相关规定,就应该执行当地的具体标准。也就是说,并不是所有城市的空置房都要缴纳70%的物业费,有的可能低于70%,有的可能高于70%,有的省市根本不会降低物业费。
为什么收你物业费,是因为物业有以下的管理费用:
1、物业管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;
2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;
3、物业公司办公费用;
4、物业管理企业固定资产折旧;
5、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用;
6、物业管理区域清洁卫生费用;
7、物业管理区域绿化养护费用;
8、物业管理区域秩序维护费用。