一、外地人长沙买房条件2020政策
1、对于非本市户籍客户,不落户,凭在长沙市连续缴纳24个月以上个人所得税或社会保险证明限购1套商品住房。
2、如果是在长沙没有住房,而且能够提供长沙居住证的外地家庭,在主城区限购1套90平方米(含)以下的新建商品住房。
3、非长沙户口获得买房资格大专及以上学历/技师申请人才购房资格(不落户)提交资料:身份证、全家户口本、毕业证、学历认证报告/技师资格证、在长公司开具的在职证明、该公司营业执照复印件盖公章、员工缴纳的社保明细、24个月在长沙收入流水、居住证。
4、如果外地人没有有缴纳社保又想买房怎么样,可以买法拍房,法拍房不在限购政策里面,所以不是长沙户口也可以买,而且不限购。不过法房具有一定的风险,可以找靠谱的法拍房中介机构委托拍卖。
二、长沙破限购方法
随着长沙买房的人越来越多,现在长沙的限购政策也变得更加严格,导致很多人失去了购房的资格,就算有钱想买房也买不了,那这种情况是否有应对的方法呢?下面为大家介绍长沙破限购方法。
对于本地人,要没有超过政策限定的套数,都还可以购买房产,但对于外地人口来说,购房者必须要能提供30个月内,连续超过24个月缴交社保或个税的证明文件,期注意间补缴的时间不能超过6个月,否则将不作数,所以如果想要购房,就必须要按照限购政策规定执行。
对于外地人,可以开始缴纳社保,连续缴纳社保或者个税达到24个月,合法取得购房资格,可以购买一套住房。
长沙限购政策主要正对的是普通住宅,而在最新政策中,长沙公寓也是可以作为落户指标的,所以外地人可以通过购买不限购的公寓,来申请落户,这样即不用受限购令的限制,又可以满足落户的条件,一举两得,当然公寓落户也是有最高指标的,并不是越多越好,建议提前了解落户政策。
还可以考虑购买法拍房。法拍房是买房的一个新途径,不仅不限购,而且价格便宜,但是也会存在一定的风险,得需要详细调查房源信息再决定是否可以购买。
三、长沙2020取消限购
1、目前全国范围内,很多大城市都实行房屋限购政策,目的是抑制无限上涨的房价。很多朋友都关心,长沙2020取消限购是真的吗?目前还没有具体的时间。
2、现如今,长沙是我国中部地区的重要城市之一,经济发展迅速,因此不少人才都会选择在这座城市安家落户,不少炒房客看准这个时机,大批