租赁房屋其实和购置房产一样,都需要签合同之后备案,这是国家明文规定的,因此对于打算租房或者正在租房的人来讲,了解房屋租赁合同登记备案流程也是必须得知的常识!
法定依据
《西安市房屋租赁实施条例》
房屋租赁合同登记备案所需材料
1.房屋租赁登记书面申请表
2.房屋所有权证或房屋产权证明
3.出租人、承租人的身份证件
4.房屋租赁书面合同
5.法律、法规规定房屋租赁应当提交的其他证明文件
房屋租赁合同登记备案办理流程
第一步:窗口收件、受理、收费
第二步:经办人现场勘查
第三步:审核、审批
第四步:制证
第五步:发证
房屋租赁合同登记备案所需费用
住宅登记费:100元/套
飞住宅登记费:500平米以下150元/件;500平米以上200元/件
办理部门
西安市住房保障和房屋管理局房屋租赁处
承诺时限
10个工作日