硬搭滑 :
***的理想 :
硬搭滑 :天在变,极冷热,人在世间受煎熬;人在变,兽与妖,钱似镜子当中照.
曾几何时,“老乡见老乡,两眼泪汪汪“,时代不同了,现实是--老乡见老乡,背后放冷枪!
虽然我对房屋买卖相关法规不了解,但个人认为[即使没有这样的法律也应加以修补]作为买家本身无论是明示或暗示向agent要回扣‘意思意思’是不道德且违法的,否则你又如何寄望agent会为你尽心尽力呢?更何况还扰乱市场?
不好意思,明确表示反对,回扣很道德且合法,相反经纪人借故不尽责是既缺乏职业道德也属于违反其行业规定。
上两个帖子已经对此回扣问题回复过加州的做法
现在是信息时代,经纪人到底专不专业,或者明知故犯一口谎言,很容易查得到。
奉劝那些只做一锥子买卖的经纪人,诚实做人做事些好。
严格来说,美国对于"佣金“和”回扣"是有明确区分的,前者合法后者违法。佣金无论在购房条款还是买卖合同写的很明确,除此之外私下里索要或随意给与都属违法,除了法律和行业规范要求,还有税务的问题,随便要或给就容易导致偷逃税责。
呵呵,那就看你怎么把Commission Rebate 理解为佣金还是回扣了
后两者都是中文的解释
法官可不会认为Commission Rebate是违法的。
ezhong :新移民更要慎重最好不要吃官司!
我的律师倒是跟我说过,看了所有的资料,要是为此打官司,他找到很重要的几点,经纪人吃不了兜着走。
本人最喜欢的就是讲法律,最不怕的就是威胁。虽然费时费事,要不要提告看本人的心情,不讲道德不懂法律的人不要惹毛我。
我也买了房最近,但我遇上了负责的经纪。你们可看看这里。为了感谢我要请她吃饭。她都说不用。
说起买房子,还有贷款。近一年来,没安心过,到现在还焦头烂额,我发自内心的问?。。。。。有些华人经纪,你为什么这样对你的中国同胞?
楼主你好,我现在买房也遇到的个极品经纪。你可以看看我的帖子,你如果愿意能不能推荐个律师给我,可以私信给我或者给我一些建议帮助,我觉得不和她们这种经纪追究到底,她就觉得她成功了。我们为什么要来为她们的行为买单呢?
ReneeRen :通篇看下来,你的Agent主要是没和你说清楚你的权利,在Offer下完的17到20天内,只要不Remove con