是否首套房的首付比例不同,把房子过户给父母再买房算首套吗?今日就由PChouse为你一一解答。
如果第一套房有贷款,那这个就算二套房了,没有贷款,就算首套房。
二套房认定标准:
1、全款买过一套房,贷款买房——算首套。
2、贷款买过二套以上房,后来全部卖掉,通过房屋登记系统查询不到房产,但在银行征信系统里能查到贷款记录,再贷款买房——算首套。
3、贷款买过一套房,商业贷款已结清,再贷款买房——算首套。若贷款未结清——算二套。
2014年9月30日,中国人民银行发布最新房贷政策,决定放松首套房认定,对拥有1套房并还清贷款后再购房家庭,执行首套房政策,并且首套房贷款利率最低为7折。

责任编辑:chenguojian_JZ
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