根据《中华人民共和国土壤污染防治法》,用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地的,变更前应当按照规定进行土壤污染状况调查 前几年农村的土地轮番确权了,农村房屋的不动产登记证也都实现了。其实关于我们国家土地使用和归属的工作,这些年做得真是越来越精细了。 就比如在城市里的土地使用吧,分类还是很详细的。城市用地按照用地性质可以分为商业用地、综合用地、住宅用地、工业用地和其他用地。 但是在经济发展和城市规划时,假如对城市的某块区域进行了新的规划,土地的使用性质发生了变化,那么就要向相关政府机构进行审批,合格后才可以改变土地的使用性质。 就比如原本的工业用地,一旦因为厂址外迁或者噪音污染之类的原因,变更为住宅用地时,或者其它涉及民生的用地,比如公共管理与公共服务用地(公园设施等),这时候,就需要按照《中华人民共和国土壤污染防治法》,对原有土地的土壤进行污染状态调查,合格后才能进行变更。 假如存在污染,就不能依法变更为住宅用地了。