对新房线管内壁进行检测,主要包含两个方面:
第一:看电线是否套在管道里面;
第二:检测管道里的电线是否是一线过,是否有异物堵塞。
验房师表示,之后,他们还要检测管道中的电线是否为“一线过”:是否电线有接头的话,在日常使用中容易造成短路现象。
验房师表示,把电线套进管道里,用水泥封闭槽口,可以保护电线,延长电线的使用寿命;其次,方便后期更换电线。
“如果电线没套在管道里,而是与墙面、地面的混凝土粘合,那么,换线的时候就要全部敲掉,增加维修成本;而且一旦墙面、地面受潮,那么与混凝土粘合的电线还会存在一定的漏电风险,有安全隐患。”
除此之外,业主还反映他们的“精装房”存在地板空鼓、房屋渗水等问题。因此业主们希望商品房开发商出面解决房屋质量问题,并将设计上的缺陷进行整改,同时还要对房子可能存在的安全隐患进行排查和整改。
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开发商负责人口头承诺整改到位
对此,一名自称是开发商的负责人来到现场,表示将对业主们指出的木地板、墙面不平整、卫生间渗水和电线未有管线保护等问题进行整改,并进行了口头承诺但同时表示“需要时间,不同类型的问题需要的时间不确定,最多40天。”
业主们表示,如果开发商整改之后,房子质量和相关验收情况还未达标准,他们将走法律途径维权。《法治最前线》将持续关注。
记者/王烨 张志军
编辑/火华 责编/波全 高冰 晨风