人车分流的小区,只是人行道与汽车的道分开,小区的安全性上更高,与车位没有关系,不是人车分流的小区车位就不紧张。至于要不要买车位,需要看楼盘的具体车位配比了。一般市场上的楼盘车位配比在1:1以上的就是属于正常水平,同时也需要看楼盘的档次,档次越高,车位就越不够用,建议如果楼盘的车位配比够的话,不用过早急着买车位,未来车位多的话,可以租,性价比更高。如果未来车位不能满足业主的需求,建议还是买一个。