农村的宅基地跟城市里面的商品房并不一样。大家在城市上购买房产城中,通过相关手续就可以办理属于自己的房产证。而在农村里面,由于宅基地属于一种福利性建筑用地及土地的所有权归属集体所有,村民只能通过合法申请取得宅基地的使用权。所以过去农村并没有办理房产证这么一说。但是现在为了推动农村房地一体确权登记发证工作,不少地区已经开始根据相关的法律法规及政策的规定,开展农村国家统一办理不动产证工作。很多人称之为农村房产证,虽然形象但并不准确,准确来说应该叫做农村房地一体确权登记证。那么为什么农村要统一办理不动产证呢?今年又有什么样的政策变化呢?我们就来一起聊一聊。