贷款买房子要户口本,全款买房子不要户口本,准备个人身份证即可。购房者申请贷款买房需要提供自己的单身证明或者是结婚证、户口本、居民身份证、贷款银行的银行(用来偿还贷款用的)、员工收入证明等等。

买房需要的资料

1、全款买房需要准备的资料包括:购房人本人身份证原件及复印件;有关单位出具的购房证明;未成年子女购房带上身份证或户口薄,以及监护人的身份证和户口簿。
2、贷款买房需要准备的资料包括:购房人夫妻双方身份;户口簿(集体户口需要到公安局开常住人口信息表);结婚证,单身出具单身证明(部分城市不需要),离异需要离婚证和离婚协议,或者是法院判决书;限购城市需要房管局出具的住房查询表;夫妻双方所在单位出具的有效收入证明;工资银行流水(近三个月),或资产证明;主借款人需要办理一张贷款银行的银行卡;人民银行的征信,已婚客户提供夫妻双方的征信;定金收据和首付款的收据复印一份。
3、公积金贷款买房需要准备的资料包括:购房人夫妻双方身份;户口簿(集体户口需要到公安局开常住人口信息表);结婚证,单身出具单身证明(部分城市不需要),离异需要离婚证和离婚协议,或者是法院判决书;公积金查询缴存表,如果夫妻有一方没有公积金,需要开具单位出的收入证明;公积金中心出具的住房信息查询表(有些城市是房管局出具查房信息,具体以当地政策为准。)主借款人需要办理一张贷款银行的银行卡(可以为公积金卡);人民银行的征信,已婚客户提供夫妻双方的征信;定金收据和首付款的收据复印一份。

买房前的准备

1、选择的房子的时候,不要选择质优孤零零的几栋的小区,比较大的小区会好些。这样小区的环境绿化会做的更好一些,硬件设备更齐全,物业管理也会更周道,以后住的也会更舒适安全。
2、可以大概的看看房屋的质量,自己也学习一些验房的基本知识,必须是有合格的资质认定的承建商建造的。也可以查看里面的电梯啊,是否是品质较好的。还有防盗门,单元门之类的。
3、如果选择房子的话,采光性非常重要,不要因为少几万块。到时候家里冬天想晒个太阳都没有,或者常年见不到阳光,这样的房子就算便宜,到最后又阴冷又暗,住着很不舒服。
4、千万不要选择离幼儿园或者小学非常近的楼房,到时候噪音会让你难受。认识的熟人就因为当初买房的时候觉得这样方便,没有想到因为离幼儿园太近,整天的音乐声,话筒声,吵闹声,让家里的老人无法安静的休息和生活。
5、买房子的话,不要选择一楼是商铺的,如果下面开个打麻将的茶馆,或者什么KTV,每天都会被吵的不得了,而且如果开个早餐店会更可怕,说不定有浓烟飘上来,把阳台房子熏的黑黑的,很难看。
6、选择出行方便一点的。不要太偏僻了的。因为以后如果是自己有车还会方便一些,但是公交车,地铁,轻轨都没有直达的话,出去上个班,买个东西,就要浪费好多时间啊。另外,如果买的房子不是自己住,想要出租或者卖的话,就要考虑它的升值机会大不大等等。
7、还有就是看看附近是否有高压电,什么化工厂啊,什么发射塔之类的。这样的房子要慎重选择。