上海公租房主要有以下特点: 一、面向在沪合法稳定就业且住房困难的常住人口供应, 准入条件不限本市户籍、不设收入线 ,满足不同层次住房困难家庭和单身人士的租赁需求。 二、 “只租不售”,并实行有期限租赁 ;租赁合同一般两年一签,合同到期符合条件可续租,租赁总年限 一般不超过6年 ,着重解决阶段性居住困难。 三、户型设计以成套小户型住宅为主,进行装修并配置必要的家具、家电后出租,实现 承租人“拎包入住” 。 四、 租赁价格按略低于市场租金水平确定 ,形成与住房租赁市场良性互补、协调发展的格局;同时鼓励用人单位采取发放租赁补贴、集体租赁公共租赁住房等方式尽责,减轻职工住房消费负担。 部分市筹公租房实景 很多人都关心,自己 是否符合申请上海公租房的标准?该去哪里申请公租房?需要哪些材料?申请流程如何? 今年9月起,上海全面实行四项便民措施,包括:公租房准入资格申请可在市政府“ 一网通办”网站办理、准入资格申请材料“两个免于提交” (本市政府部门核发的材料免于提交、有电子证照的免于提交实体证照)、 市筹公租房准入资格申请“全市通办”、增加各区公租房受理窗口开放时间 。如果你想了解公租房相关详情,就赶紧来看看吧。 网上如何提出公租房准入资格申请? 在市政府 “一网通办” 网站搜索栏内输入 “公共租赁住房申请审核” ,查找到区级行政许可事项“公共租赁住房申请审核”, 选择办理区域(行政区) 后,点击 “立即办理” ,可在网上填写申请信息并提交申请,并生成纸质《公共租赁住房准入资格申请表》供下载打印。 申请人网上填写的申请信息由后台自动推送至本市公租房申请审核信息系统;相应受理机构接收信息后,在 3个工作日内完成预审 ,通知申请人到受理窗口提交下载打印并经本人签名的《申请表》,同时一次性告知应提交的其他申请材料。 各区在 本区公租房运营机构网站、公租房微信公众号 等媒介上建立的公租房网上申请平台以及受理窗口现场直接受理通道仍继续保留并正常运行。 申请流程如下↓↓↓ 什么是公租房申请材料“两个免于提交”? 公租房申请对象的 本市社保缴费证明、本市住房不动产权证、租用公房凭证 ,通过市相关部门管理信息共享、数据核验方式采集, 本人免于提交 。 申请对象的 以下个人证照 ,在各区公租房受理窗口出示本人身份证原件或“随申办”APP、微信小程序、支付宝小程序上的电子身份证进行授权后,通过市大数据中心电子证照库采集到公租房申请审核信息系统, 本人免于提交实体证照及复印件 : (1)本市公安机关核发的居民身份证; (2)本市公安机关核发的居民户口簿、个人户口卡、户籍证明(集体户、公共户人员户籍证明需提前在“随申办”APP、微信小程序、支付宝小程序上申请开具方可免于提交); (3)上海市居住证; (4)本市民政部门核发的结婚证、离婚证。外地核发的居民身份证、结婚证、离婚证等仍需按规定提交实体证照。 此外,申请对象在《申请表》中明确由 家庭(个人)承租公租房的 ,所在单位不需在《申请表》上出具同意意见,也不需提交本单位的营业执照、事业单位法人证书或统一社会信用代码证书复印件。