菜地。林木,大棚还要补偿地上物的建筑重置成本、果树等地上物需要根据树龄,一般是前3年年均产值的10-30倍耕地补偿包括土地补偿费、是否在盛果期等因素来估算、人员安置费、地上附着物和青苗费。
1、耕地:旱田平均每亩补偿5.3万元;水田平均每亩补偿9万元;菜田平均每亩补偿15万元。
2、基本农田:旱田平均每亩补偿5.8万元;水田平均每亩补偿9.9万元;菜田平均每亩补偿15.6万元。
3、林地及其他农用地平均每亩补偿13.8万元;
4、工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿13.6万元;
5、空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿2.1万元。
拆迁是指取得拆迁许可的单位,根据城市建设规划要求和政府所批准的用地文件,依法拆除建设用地范围内的房屋和附属物,将该范围内的单位和居民重新安置,并对其所受损失予以补偿的法律行为。