目前,契税已成为地方财政收入的固定来源,在全国,地方契税收入呈迅速上升态势。各类土地、房屋权属转移,方式各不相同,契税定价方法,也各有差异。
各类型房屋均价低于各区的房管局市场指导价的收费标准为:
(1)面积小于90平米买方首套房子契税:评估价格的1%
(2)面积大于90小于144平米买方首套契税为:评估价格的1.5%
(3)高于该区的市场指导价格,面积大于或等于144平米,买方不是首套二套房产契税或二套以上房产契税:评估价格的3%。
综上可知,购买二套房最低首付比例调整为不低于40%,而且二套房的首付一般都是比首套房要高。此外,小编还向大家介绍了二套房契税缴纳标准的相关知识。如果您在日常中遇到很复杂、难处理的法律问题,不妨前来法律快车网进行法律咨询。
(责任编辑:张小朝)
现在很多城市为了防止有人囤房炒高房价都实行了限购令,或者是通过第二套房缴纳较高的税费来限制炒房人群。