农民愿不愿意进城、能不能进城、敢不敢进城,是城镇化能否健康发展的前提条件,而决定农民是否进城落户的关键,是农民自身有没有这份经济实力以及后续保障能力。农房成为法律认可和保护的不动产,既可以为农民进城带来可能的转让收益,增加进城资本,也增加了将来的财产保障实力和信心,让农民可以放心进城,从而为城镇化和户籍改革带来直接动力。
主持人:好的,谢谢陈局长!既然“农村房地一体不动产确权登记”能给广大群众带来这么多的好处,有网友询问“农村房地一体不动产确权登记”的具体范围是什么?是否要收费呢?
陈局长:本次“农村房地一体化不动产权登记”的范围初步定为:筠连县行政区域内农村宅基地、集体建设用地及其房屋所有权登记,包括新农村(聚居点)建设、移民搬迁、易地扶贫搬迁、拆迁安置、地灾避险搬迁、增减挂钩项目、村民委员会(社区)办公场地、村小学(幼儿园)、村卫生室等已建成的房屋。
至于收费情况,除法律法规、政策规定的税费和不动产登记费(10元/本)外,任何单位和个人不得向农村村民及集体建设用地使用权人收取任何费用,这一点请广大网友放心,同时,我们也会自觉接受网友的监督。
主持人:好的,谢谢陈局长。现在,很多网友都意识到“农村房地一体化不动产权登记”是一项利国利民的大好事,大家都愿意主动进行农房产权登记,因此,有位网友迫切地想知道本次“农村房地一体化不动产权登记”工作安排情况?
陈局长:好的,请这位网友不要着急,当前我县“农村房地一体化不动产权登记”工作正在循序渐进的推进中。按照县委县政府的安排部署,结合我县农村房地一体不动产确权登记工作的实际,我县“农村房地一体不动产确权登记工作”主要分七步走。目前正在进行第五步,也就是推进农村宅基地、集体建设用地及房屋的外业调查、图件制作、数据质检和入库工作,现已完成入户调查7959户,房地不动产测绘6110户,资料收集3999户,内业人员正开展内业审核工作。为了加快推进“农村房地一体化不动产权登记”,我局不动产登记中心对作业单位初选的800余户确权资料开展预审工作,并抽取160余户确权资料到实地进行抽样检查。抽样检查中发现:破烂房屋、垮塌房屋纳入确权登记范围;房屋实地照片不能反映房屋现状;建新不拆旧;表册填写不规范;应拆未拆房屋再次纳入确权登记等情况,要求作业单位立即进行整改。抽查合格的60余户确权资料,力争在本月初发放首批农村房地一体不动产证书。
按计划,预计于2019年10月底前,完成全部农村宅基地、集体建设用地及房屋的外业调查、数据质检和入库工作;基本完成经申请登记的合法农村宅基地、集体建设用地房屋的颁证工作;于2020年10月底前,查漏补缺,同时将农村宅基地、集体建设用地及房屋的颁证工作纳入常态化管理。
主持人:好的,谢谢陈局长。刚刚有位细心的网友表示担忧,“农村房地一体不动产确权登记”是一项非常浩大的工作,不知会出现哪些困难和问题影响这项工作的开展,国土局对此是否采取了相关的措施?
主持人:听了陈局长以上的解答,相信网友们和我一样,不仅对“农村房地一体化不动产权登记”工作有了深入的认识和了解,明白了开展“农村房地一体化不动产权登记”的现实意义,更充满信心并十分期待本次“农村房地一体化不动产权登记”工作的快速开展。在此,我代表广大网友对陈局长的到来再次表示衷心感谢。请问陈局长,您还有什么要跟网友们交流的吗?
陈局长:谢谢主持人,谢谢广大网友和群众对“农村房地一体化不动产权登记”工作的关注、支持和理解。通过今天的交流,我感受到了网友们的澎湃热情和殷切期待,我们一定会根据大家提出的宝贵意见和建议,持续改进和深入推进工作。希望在下线后,大家一如既往地支持、配合和监督我们开展工作,在县委县政府的坚强领导下,依法有序地推进“农村房地一体化不动产权登记”,造福千家万户。
主持人:好的,谢谢陈局长,谢谢大家的共同参与。今天的访谈到此结束,我们下一期节目再见。