1、业主要针对开发商承诺的精装修标准进行证据的固定(取证)
实践中,很多开发商宣传购房,精装修是每平米5000元的标准等等,但是实际上,交付的房屋根本达不到5000元的标准。而往往开发商不会写在合同中,最终会导致业主没有证据证明开发商关于精装修标准的承诺。所以,建议购房人尽量要求开发商做书面的承诺;若是不能书面承诺,也可以录音、微信等多种方式进行取证。
2、业主有权要求开发商交付房屋时提供房屋装修材料合格的相关证明
3、业主有权就开发商交付的精装修房屋进行验房,尤其是要对空气质量要进行检测,确保室内空气质量的安全,验房时要仔细记录房屋存在的全部问题,要求开发商进行整改
4、业主有权就房屋存在的装修问题支付逾期交房的损失以及要求开发商继续维修
5、业主有权就开发商交付房屋的装修标准进行鉴定,有权要求开发商赔偿实际的装修造价和开发商约定的装修造价的差额。