机器、水泥、管道,对他们来说已经不再意味着紧张和压抑,不再是单调与冷漠,而是踏破铁鞋苦苦相寻的个性和酷。
loft公寓有哪些优缺点?
优点:
1、价格上更实惠
(1)虽然loft公寓在销售时,均价要比同地段同定位的平层住宅高出20%-30%,但是loft公寓不同于复式住宅,出售时只算一层的面积,因此大大提高了使用率。
(2)一层可作一层半甚至两层用,将此公寓加上隔板,就可以打造出另一个立体空间。按实用面积折算下来,每平方米价格实际低了15%-25%,相当实惠。
2、空间使用更灵活
(1)loft公寓的空间有非常大的灵活性,业主可以根据自己的喜好重新搭建自己梦想中的家、梦想中的生活,丝毫不会被已有的公寓结构所限制。
(2)可以让空间完全开放,也可以对其分割,从而使它蕴涵个性化的审美情趣。
3、地理位置较好
(1)loft公寓通常出现在市中心繁华的地段,产品功能齐全,因此受商务人士欢迎。面积小,总价低,也易出租。
(2)loft公寓对于提高产品的档次和居住品质起到了非常重要的作用,深受年轻家装者的喜爱。
缺点:
1、成本高
从生活层面来说,住在公寓里的生活成本也相对高昂。如水电费是按商用物业计算,比普通住宅水电费要高出一倍左右。
2、走道采光不足
由于其点式高层的局限,往往是中间一条长廊两边依次排列各户,或中间是电梯,四周围一圈小户型,形成整个楼面贯通式的平面布局,而这一布局常使走道没有自然采光。
3、容易引发安全隐患
(1)公寓房环境没有套房环境好,居住人群多人杂安全性差一些。
(2)loft公寓走道没有自然采光,因此缺乏空间的识别性、方位感。一旦有火警,则难以疏散。
4、投资价值
(1)一般loft公寓只适合年轻人居住或作为过渡房。
(2)如果是投资,卖二手房通常没有普通住房屋好出售。
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