一、住宅用地供应总量
2021年度芜湖市市本级(不含湾沚区、繁昌区,下同)住宅用地供应计划总量为190公顷,全部为产权住宅用地。
二、住宅用地供应布局
为保持房地产用地市场平稳健康发展,合理引导市场预期,促进职住平衡,结合城市建设发展需要,2021年度进一步优化住宅用地供应布局,适当提高了城东、城南热点区域住宅用地供应比例,同时增加大龙湾片区供应量。其中鸠江区67公顷计划中,有56公顷均位于城东热点区域,占比达总计划量的29%;大龙湾片区供应量也达到28公顷,占比达总计划量的15%。
2021年将继续做好保障性安居工程建设用地保障,拟在出让地块内安排限价回购安置房用地28.4公顷,保障安置需求。同时,按照省自然资源厅工作要求,市住建局正在摸排租赁住房需求,待结果反馈后增补入供地计划。待租赁住房用地需求确认后,后期增加供地。
三、住宅用地供应保障措施
一是加快拟供应住宅用地征收和拆迁进度,完善使用存量建设用地的收回程序和使用新增建设用地的报批手续。
二是落实住宅用地收储及供应资金保障。为加快征收工作,各区政府(开发区、管委会)可按收储预算10%的比例先行向市土储中心申请地块征收启动资金,市财政局做好收储资金的保障工作。
三是完善公众参与监督机制。供地计划经批准后,将通过政府信息公开平台向社会公布,并上报自然资源部土地市场动态监测与监管系统备案,接受社会监督
四是规范计划调整程序。对因土地市场调控、重大项目建设等特殊原因造成供应计划执行出现重大变化的,将及时启动计划调整机制,报市政府批准后对计划适当调整。
附表:芜湖市本级2021年度住宅用地供应计划表(不包含繁昌区、湾沚区)
2021年度住宅用地供应计划宗地表.xlsx