非住宅商品房或商品住宅功能转型后用于开展养老服务的,均可依照有关规定享受养老服务建设补贴、运营补贴等资金支持和收费减免、水电气热费用优惠等政策扶持。非住宅商品房功能转型后属于社会力量兴办教育的,按照国家规定享受相关税收优惠政策,民办学校用电、用水、用气、用热,执行与公办学校相同的价格。非住宅商品房转为租赁住房的,符合税收法律法规等规定条件的,可享受现行支持住房租赁市场发展的税收优惠。鼓励和引导各类金融机构创新金融产品和服务,在风险可控商业可持续的前提下,加大对非住宅商品房功能转型所需贷款资金的支持力度。 中原地产首席分析师张大伟认为,内蒙古放宽非住宅商品房政策,预计会对市场上的商办房带来非常大的影响,特别是可以落户、补贴等,预计对购房者有非常大的吸引力。 张大伟进一步表示,从全国看,住宅去库存已接近尾声,全国住宅库存持续下降,一些城市甚至出现住宅短缺、商办房库存高的情况,而如何化解商办房库存将成为未来很多城市出台政策重点考虑的内容,除了部分核心城市外,预计针对商办房很可能出台一轮去库存政策。