据了解,每年教育局对各所小学的招生街道有所微调,也影响到附近小区的销售情况,如2015年刚归入江华小学招生范围的翡翠华府也吸引不少购房者青睐,目前该盘放售价6000-8000元/平方米。 数据 紫茶小学的“学位房”放售价涨幅3-10%。海逸城邦、星汇名庭的“次新盘”,放售价8000-9000多元/平方米,连车位一起卖,房子单价超过万元。嘉悦名都遗留问题较多,放售价比同地段其他楼盘低,大概7000多元/平方米。 老城区周边的“学位房”楼龄偏长,二手放售价跨度较大,步梯3500-5500元/平方米。 焦点买房用学位不自住?明年或不可以了! 自开放二胎政策以来,三房户型逐渐成为主流,这也制约了以二房户型居多的老城区楼房的销售。而大部分楼房以步梯为主,六楼以上的房屋销售情况更是惨淡。走访中,南都记者发现启明小学附近的学位房销售情况与江华小学相似。