津地产粉丝
我父母在天津有一套房,房产证上有我的名字,请问我再买房还能算首套吗?
不能。如果房产证上有您的名字,那么即使您未参与还款,在天津购房时仍然按照二套房标准计算。反之如果没有您的名字,那么父母有房不影响子女购房。
津地产
二套房认定
有下列情形之一的,银行将对购房者执行第二套(及以上)差别化住房信贷政策:
借款人首次申请利用贷款购买住房,如在拟购房所在地房屋登记信息系统(含预售合同登记备案系统,下同)中其家庭已登记有一套(及以上)成套住房的;
借款人已利用贷款购买过一套(及以上)住房,又申请贷款购买住房的;
贷款人通过查询征信记录、面测、面谈(必要时居访)等形式的尽责调查,确信借款人家庭已有一套(及以上)住房的。