1 19、如果土地使用权出让合同约定的使用年限为 50 年,原主地使用者使用 10 年后转让,受让人的使用年限只有 40 年。 2 ? 20、商品房预购人再行转让已购的未竣工预售商品房不受任何限制。2 21、已购经济适用住房家庭取得契税完税凭证或房屋所有权证未满五年的,不得 按市场价格上市出售,确需出售的,由购房人按原价购买或由区县住房保障管理 部门按原价回购。 2 注:回购价格按照原价并考虑折旧和物价水平等因素确定。 22、房屋登记簿是房屋权利归属和内容的根据。