法律规定,如果当事人签订了买卖房屋合同的同时,为了能够保障自己的权益,就可以向相关的部门申请登记,在登记后没有经过预告登记的人同意,其他任何人是没有权利处置这个不动产的。
房产的预告登记与不动产的登记主要的不同在于不动产登记主要指的是像房产这样的不动产已经在完工的状态下,其钥匙已经交由产权人保管。而预告登记指的是不动产特别是房产还没有完工,为了保障产权人的利益,以防不动产被转让或者第二次处理的情况发生。