最新回答

1.等额本息贷款买房时,每月还款额计算公式为: [贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1] 计算原则:银行从每月月供款中,先收剩余本金利息,后收本金;利息在月供款中的比例中随剩余本金的减少而降低,本金在月供款中的比例因增加而升高,但月供总额保持不变。
以上价格来源于网络,仅供参考,具体价格以购买时为准!( sy四叶草)
2.按年利率5.40%算,等额本息还款方式,贷款20年,每月固定还款2729元,20年总计要还654961元,其中还本金40.00万元,利息254961元。以上价格,来源于网络!( 有心便是海)
3.现在的银行贷款利率如下:
六个月以内(含6个月)贷款 4.85%
六个月至一年(含1年)贷款 4.85%
一至三年(含3年)贷款 5.25%
三至五年(含5年)贷款 5.25%
五年以上贷款 5.40%
按照现在银行贷款40万,按揭20年,月供如下:
等额本息还款法:
贷款总额 400000.00 元
还款月数 240 月
每月还款 2729.01 元
总支付利息 254961.53 元
本息合计 654961.53 元
等额本金还款法:
贷款总额 400000.00 元
还款月数 240 月
首月还款 3466.67 元
每月递减:7.50 元
总支付利息 216900.00 元
本息合计 616900.00 元
以上价格来源于网络,仅供参考,希望能帮到你。( 笨笨猫Shirley)