观点地产网 去年福晟曝出债务危机后,世茂与福晟的“世纪并购案”引起满城风雨。不过今年以来却稍显沉寂,这场债务危局的纾解进展与成效如何,外界无法获悉。
过去半年,除了上市平台福晟国际,福晟集团层面都未有公开动态更新。直至7月2日有消息显示,福晟集团再被股权冻结,两日冻结权益数额超6亿元。
具体而言,7月1日,福晟集团新添两条冻结信息。其中,福州华威置业有限公司(福晟集团持股100%)被冻结权益数额为2亿元人民币;福建联丰房地产开发有限公司(福晟集团持股90%),冻结权益数额为3.6亿元人民币。
7月2日,福晟集团再被列为执行人,冻结股权标的企业为福晟钱隆广场(福建)商业管理有限公司,冻结权益数额为545万,执行法院为福建省福州市台江区人民法院,上述股权冻结期限均为从2021-06-30到2024-06-30。
观点地产新媒体查阅获悉,截至目前,福晟集团共计有股权冻结17项(不包括7月新增);有被执行人记录3条,被执行总金额约9.5亿元,;有限制高消费记录2条,关联对象为福晟集团董事长潘伟明。
此外,与福建福晟有关的裁判文书共计75件,其中2021新增22件;截至目前身为被告/被上诉人的涉案金额约为2.26亿元,占案件总金额的88.30%,其中与合同纠纷案件执行、其他民事、金融借款合同纠纷占比较高。
值得注意的是,涉及股权转让纠纷的有5起。
“纾困”与“并购”之惑
回看福晟这场债务危局,已有2年之久。
危局大致在2019年中显现,彼时福晟集团负债总额从2016年末的300多亿元涨至2019中报的 741.34亿元。其中,短期债务为443.47亿元,占总债务比例为59.82%,同期货币资金仅为72.91亿元。
一次兑付风波之后,破产、裁员等负面消息陆续传出。虽然福晟集团曾对此公开澄清,但没过多久,便出现了子公司股权被冻结的情况,曾经的黑马不得不卖资产回血。
2020年1月,福晟迎来转机。
许世坛与潘伟明一同现身宣布世茂与福晟的战略合作,合作涉及福晟集团地产板块的87个项目,总量超千亿元,主要由世茂海峡操盘。而会上许世坛颇有深意的强调“这是一场不存在谁收购谁的交易,而是共赢为基础1+1>2。”
故事从一开始就被蒙上了一层神秘面纱,关于世茂在其中的角色定位至今未完全清晰。“合作”还是“并购”?界限无