如果你有投资渠道年利率比房贷的利率高,可以不提前还款。对于大部分人来说是没有这种渠道的,所有可以提前还款,少交一些利息。

六、小额贷款公司

小额贷款公司有几个坑点,假设小额贷款公司「贷款的年化利率 12%」,贷款 12 万,利息为 14400 元。
坑点1:每期还款的利息是否是「贷款总额减去已还款的金额」再乘以月利率,还是「贷款总额」直接乘以月利率?
坑点2:先付利息,实际贷款总额就是 12 万减去「利息 14400 元」,实际贷款总额为 105600 元。
如果小额贷款公司符合这两个坑点,则「实际的贷款年化利率为 24% 左右」。
总结,对于房贷来说,已经还了的贷款,不产生利息,每个月你还的利息,是还没还的那部分贷款产生的。所以大家贷款尽量去银行贷款,如果银行借不了,可以去支付宝、微信借款,支付宝和微信相对比较安全,尽量不要去小额贷款公司。