周先生居住的小区因开发商要建设新房而被动迁,根据和拆迁公司达成的拆迁协议,周先生一家获得了一套一室一厅和一套两室一厅的住房。因周先生认为家中有一套两室一厅的房屋已经够住了,就想把一室一厅转让出去。可周先生还没有办理拆迁安置房的产权证,只是收到了住房。经朋友介绍詹女士离婚后想购买一套小房子居住,两人经过协商达成了初步的协议,周先生将安置房的购买权转让给了对方,转让费为50万元。由詹女士自行向安置房的房地产开发商购买并且支付房款,房屋竣工交付使用后,再将房屋产权从周先生名下过户到杜女士名下。但周先生知道自己转让拆迁房的做法是否合法,他特地来到律师事务所法律咨询沈洁律师。