一些新成立的装修公司在激烈市场竞争下,需要新的赢利点,浴室打破行业管理规定和市场规律,通过“分多起付款”或“先装修、后付款”等方式吸引业主,但这种做法需要企业前期先垫资,支付材料费用、人工费用,一旦企业出现成本压力,这些压力带来的风险很可能转嫁到业主身上,以致出现工期延误,粗糙施工等情况。 虽然“先装修、后付款”、“分多期款”等方式引人眼球,但遵义装修公司一些大型的装修公司却没有采用这些新鲜方式,“首先付款的缴纳比例定位55%是市场决定的,也是行业经验”,某装修公司负责人表示:由于装修初期,工人进场、设备保护、材料使用都需要占用大量资金,油漆是装修材料耗费的资金比例更大。业内人表示,这样的付款方式,并不能避免风险,一旦遇到施工质量差,信誉低、不规范的装修公司,业主可能蒙受更大的损失。 在此,遵义超世装饰总结以下付款方式与注意事项,供广大业主参考: 遵义超世装饰提醒:装修预付款 由于家庭装修工程量相对公共建筑装修工程量要小,加上一般业主在家庭装修开始之前资金就已经准备就绪,所以在和装修公司签订正式装修合同以后,预付给装修公司大约工程款的30%作为工程启动资金是较为合理的,这样才能保证装修材料即使到位,不影响工期的暗示退进。 遵义超世装饰提醒:中期进度款 随着工程进度的推移,业主应该如何把握中期进度款的支付金额呢?嘴先的预付款一般都是基层材料款和少量的人工费,比如:一开工就要使用的材料(木地板、水泥、河沙、电线、木条等等)都由预付款支付。业主观察到自己居室内的基层工程量已经基本完成并验收后,就可以考虑支付中期进度款了,中期进度款一般为支付工程款的30-50%为宜,因为饰面材料往往较基层材料贵一些,如果这个时候出现资金问题,最易出现耽误工期的情况。 遵义超世装饰提醒:竣工尾款 中期进度款支付完以后,应待到工程基本完成再支付10%的工程款作为工人工资,起到稳定“军心”的作用,把工程尾收好的作用。 遵义超世装饰提醒:维修保证金 工程竣工并将现场清理干净后,业主须保留工程总额的5%作为质量保证金,半年后支付,其余工程尾款在竣工验收完毕,甲、乙双方都感到满意后一次性付给装修公司。 遵义装修公司遵义超世装饰提醒您:有些业主在工程竣工后故意拖欠尾款,以为这样可以令装修公司不断为其改动、返修。其实这种做法是不明智的,长此下去会令装修公司产生反感,不但不能促进返修进度,反而会使今后的售后服务无法保障。所以业主对竣工验收中存在的明显问题要令装修公司在短期内整改,并表明支付尾款的合理条件,报着协商解决问题的态度与装修公司达成共识。