2021年长沙二手房住房公积金贷款年限,长沙公积金贷款额度2021,2021长沙公积金贷款条件,长沙住房公积金贷款利率,2021年长沙职工公积金贷款最新政策。
据介绍,2020年长沙市个贷倍数为13,而2021年个贷倍数取值为15。2020年底长沙市住房公积金“个贷率”为83.9%,介于80%至85%之间,据此,该中心进行了此次调整。
根据最新政策,夫妻双方住房公积金账户余额如有4万元,同时符合其它条件的,就能顶格贷满60万元。
值得一提的是,2019 年底长沙住房公积金个贷率为94.66%。职工可贷额度按照借款人夫妻双方在长沙住房公积金管理中心缴存的住房公积金账户余额之和的13倍计算。
公积金个贷率是住房公积金个人住房贷款余额与缴存余额之比。个贷率是体现公积金支持个人贷款买房力度的重要指标。
长沙市住房公积金中心优化住房公积金贷款和提取政策实施细则将施行,根据细则,单位1年内最多可为职工补缴一次住房公积金。
细则明确,此次调整了住房公积金贷款可贷额度的计算公式,职工家庭(指夫妻双方)在该中心(含铁路分中心)政策缴存的住房公积金账户余额可以合并计算可贷额度,存在欠缴6个月以上、封存等非正常缴存情形的住房公积金账户余额不予计算可贷额度,同时其缴存基数不能推定为月工资收入进行月还款能力测算。借贷人配偶在其他住房公积金管理中心缴存的账户月不予合并计算可贷额度,但其缴存基数能推定为月工资收入进行月还贷能力测算。
细则还规定,单位通过网上服务大厅(单位版)为职工补缴住房公积金1年内不得超过1次,且一次性补缴金额不得超过原月缴存额的3倍。
对于异地转入情况,细则明确,职工在该中心正常缴存6个月以上可提出异地转入申请,若在异地缴存住房公积金无间断且满6个月以上,同时在该中心缴存满6个月以上,可以申请公积金贷款。若在异地未连续缴存6个月或间断后又在长沙住房公积金管理中心缴存的,则必须在该中心连续缴存至满12个月方能申请贷款。
关于统一长沙住房公积金管理中心和省直分中心业务政策的通知
长沙住房公积金管理中心、省直分中心:
为解决长沙住房公积金管理中心(以下简称“长沙公积金中心”)和湖南省直单位住房公积金管理中心(以下简称“省直 分中心”)业务政策不一致导致的“同城不同策”问题,现就统一长沙公积金中心和省直分中心业务政策的相关事项通知如下: