现在运城开发商不少新建的房子容积率也多是2或3,也非常注重小区环境,临湖,多数选择建多层或小高层。住宅层数划分:低层1-3层(低于10米);多层4-6层(10-24米),小高层7-10层(24-40米);高层11-30层(40-100米)。
三.证件不全的房子
证件不全的房子或是没有可能办理下证件的房子不要选了!这样的房子价格低,销量高,就会挤压正规新房的生存空间,政府就会出手干预,对这样的房子零容忍。当然,很多新房销售会有个认筹期,这个期间价格会比正式开售或封顶时候优惠不少,对于这样的房子,虽说手续尚不齐全,但开发商实力强可以办下来,并且在办证当中也是可以选择的。
四.年限久远的房子
20年以上的旧房即使周边配套好,教育资源也优质,也要考虑再三!现在的时代变化很快,建筑材料更新、家居家电升级快,户型功能配置也在更替,超过10年的旧房入住,房屋的设施估计要全换新了,小区的安全设施也少,绿化环境也因为时间久而陈旧,除非你有长远的眼光能分析出这样的老旧房子即将拆入手,不然,为了能有个更好的居住环境,理智选择较好的房子吧!