林大伯和太太有定期存款35万元(即将到期),基金30万元(有盈利),活期存款28万元。由于流动资产较多,最近房市又比较热,林大伯盘算可否首付房款另买一套海景房进行投资?
理财建议:从案例中我们可以得知,林大伯及夫人已经退休。从银行的房贷政策来说,退休人员不得办理房贷,那么林大伯想要投资的海景房只能全额付清。目前,林大伯手中可支配的金额(含即将到期)为93万元,留下10万元作为日常开支、疾病预防等。那么可投资的金额为83万元,从目前楼市价格来看,在青岛只能买40平方米左右的海景房。
一旦投资海景房,投资者承担的风险比较大。一是因为房价受政策影响,波动较大。二是40平方米左右的海景房,并不没有房源,即便有,房价上涨,也不容易脱手。而林大伯已经是退休人员,收入来源仅仅是退休工资,并不适合做高风险投资,而且本次海景房投资,变现也极为不易。综上,并不建议林大伯做海景房投资。
所以说老人也不适合投资海景房。以上内容有佰佰安全网为大家提供,这些内容让更多的人能都详细的了解投资海景房,要多关注佰佰安全网,关注房地产投资特点有哪些等知识,这些投资理财安全小知识很重要。