中国工商银行我们经常叫它“宇宙行”。
为什么这么说?
因为它拥有中国最大的客户群,是全球最具价值的银行品牌,是全球资产规模最大的银行。
英文简称ICBC,还被网友戏称为“爱存不存”。
工商银行在抵押产品方面也很强,有工行消费性抵押贷跟经营性抵押贷。
前面给大家分享了工行消费性抵押贷,今天介绍的是工行的经营性抵押。
它有什么优势呢!
首先是利息:年化利率低至3.75%。贷款100万,一年利息只有37500元。
其次是额度:最高500万,对一些小微企业的老板来说,这个额度足够你使用了。
最后是期限:先息后本一年期,授信十年,只要公司经营好,每年可以直接续贷。
再来介绍下它的一些宽松条件。
第一是房屋区域广。
全成都市住宅房产都可以进件,不限单价,只要能抵押能交易就行。
住宅性质的贷款额度按照评估价的最高7成计算,别墅最高是5成。举例:评估价值100万的住宅,最高可贷70万,评估价值100万的别墅,则最高只可贷50万。
第二是借款人要求低。
1.借款人年龄在20-65周岁(借款人年龄+贷款年限≤75岁)
2.在成都市经营的法人跟占股20%的股东,注册经营一年以上。
3.第三方抵押直系亲属名下房产也可做。
第三是宽松的房龄要求。
30年内的房产都行,就是1990年以后的房子都符合银行准入要求。
最后说下宽松的征信要求。
1.不看负债;
2.当前逾期可做,提供结清证明即可;
3.1000元一下逾期可酌情审核(基本忽略不计);
4.两年内没有60天以上逾期跟累计6个月逾期即可。
禁入行业:煤炭,危险品,房地产开发,房产中介等。
金融政策随时变动,变幻莫测,如果您想了解如何申请以及更多信息,欢迎关注咨询,及时了解最新市场讯息。
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