每到招生时节,紧张的深圳学位就会成为大家讨论的热点,但是没有经历过学位申请的家长很难想象其中的种种细节。先说学区,并不是离得近就在学区内,并不是一个小区就在一个学区。如蛇口的爱榕园和桂园虽然隔墙相邻,楼龄也比较相近,但是爱榕园带的是育才小学学位,而桂园则是后海小学学位,所以同等状况的物业,爱榕园会比桂园高出10%-20%。再以招商海月花园为例,虽然同属一个大社区,但是海月一期、二期被划入后海小学学区,三期、五期却是育才三小的学位。并且,每年的学区划分并不是固定不变的,会根据学区内所辖人口数量等情况的变化而略作调整,所以买入前首要一点就是要在各区的教育局网站上,看清楚所在片区的学区图,千万不要用名校学位房的价格买了个普通学位的物业。