秩序维护员职责 1.自觉遵守国家的法律法规和公司制定的规章制度; 2.上岗必须穿着统一制服,佩戴规定装备和工作牌,未经接替决不可离岗; 3.熟悉所在岗位任务和工作程序,值班过程中要以敏锐的目光,注意发现可疑的人、事、物。预防案件、事故的发生办事做到万无一失; 4.当班时必须提高警惕,坚守岗位,认真巡查管辖区域,发现可疑现象要及时盘问和调查,预防治安案件的发生; 5.上岗时要认真检查设备设施,认真做好:四防(防水,防盗,防破坏,防自然灾害)工作,发现不安全因素立即查明情况,排除险情并及时报告主管领导; 6.爱护设施设备,公共财物,对管辖区域内的一切设施、财物不得随便移动或乱用,熟悉管辖区域消防系统及消防器材的安装设置,熟练掌握各种灭火器材的使用方法,遇到突发事件能正确进行处理; 7.熟悉灭火器材的位置及使用方法与实用范围,熟悉电源总闸.总水闸的位置,以便应急使用; 8.提高业务素质,及时正确的分辨管辖区域有证车辆,无证车辆.外来车辆并正确引导和指挥; 9.认真检查出入车辆,指挥车辆按规定路线行驶并停放在指定位置,不准乱停乱放,确保道路畅通; 10.严格控制出租车拉客车辆,禁止推销人员、小商贩、张贴广告人员、乞讨、拾垃圾等闲杂人员进入辖区或占用车位摆摊,避免交通堵 塞现象发生。对车辆按规定标准执行; 11.合理调度临时车辆停放,保持管辖区域通道的畅通; 12.坚持二十四小时巡逻制度,对可疑人员进行证件检查,必要时检查其携带物品; 13.对于进入辖区的大件物品,要检查单位证明,并对个人证件进行登记; 14.维护门前秩序,制止流动商贩,废品收购者在周边滋扰活动; 15.制止在辖区内的打架、斗殴事件; 16.检查处理在管辖区域内大声喧哗等扰乱物业秩序的行为; 17.业主的投诉或救援,当值人员必须接受,应立即处理并报告主管,对投诉或救援的内容应做好记录; 18.不许与闲杂人员等包括当值人员在岗上攀谈; 19.交接岗时必须将岗位内的情况详细交代清楚,对违反管理辖区内的规定行为进行制止、监督,按规定实施处罚; 20.执行上级临时指派的各项工作; 21.各项目部按照早上、中午、下午三个时间段结合实际情况制定离岗时间,把制定的离岗时间表上报公司物业部(各项目部按季度把制定的立岗时间上报公司物业部)。