在通常情况下,由于按揭贷款期间相对较长,银行为防范贷款风险,要求购房者申请人寿、财产保险;开立专门还款账户;并办理相关手续后,一次性将该贷款划入发展商在银行开设的银行监管账户,作为购房者的购房款;借款人按合同规定定期还款。
看装修案例,看装修效果图
买房付了首付。按揭贷款办不下来!我们的首付能完全退掉吗?
买房付完首付后贷款没有批下来怎么办?
买房子分期付款银行审批没通过怎么办,首付已交,
我买房子,首付交完了,房管局都已备案了,银行贷款也批不下来,咋办?是否可以退房?
关于房贷,首付交了之后,贷款办不下来怎么办?
买房首付已交30%,合同已签但开发商和银行说贷款太多批不下来,我
极速扩展
按揭贷款办不下来,怎么办?
朋友,首先跟你说说我自己的经历吧。我和女朋友共同买的房,购房合同上写的是我们两个人的名字我们也是按揭贷款,我跟她都有一份正式的工作,按理来说办贷款都不成问题但是到现在我们的贷款都还没办下来,原因在于:1、银行和开发商同流合污,所要的霸王条款太多,其中包括:(1)银行相关的规定说明可以自己选择还款方式“等额本金”或“等额本息”但是现在的银行不给你办理“等额本金”。为什么?因为等额本金对于我们业主还款来说,每年少还一些,只是开始还款额比较大,银行吃专亏了,所以不会给你用这种方式,没办法,我们只好接受“等额本息”。(2)贷款必须交保险金。他妈的!这完全就是吃人条款!银行的相关规定上都没有了这一条,但是他硬是要你出,不出就不放贷!(3)开发商和银行的资料费不就是贷款一的些纸张吗?还有购房合同吗?他硬得要你交上几百块的资料费!2、资料不全相关资料说过,共同贷款的可以不是父子关系或夫妻关系,只要去公证为共同还款人就可以,但贷款的银行不吃你这一套,逼着你去打结婚证!3、还款能力我们两个都有正式的工作,还款对我们来说是小cass~,但是要收入证明和银行3个月的工资证明。NND,有多少人是把工资全打在工资卡上的啊?还不就是直接拿钱?这方面银行又来GGYY~朋友,如果你想贷到款,只能是按银行所说的,他怎么说你怎么做,要你交什么你就交什么,反正钱在他手里,没办法!~然后你了解按揭贷款吗?按揭贷款mortgage loan 按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务