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如今买房申请银行贷款,已经是很普遍的事情,这对买房者来说能减轻支付全款的压力,又能住上新房子啦。不过需要注意的是,即便申请贷款购买,也是需要支付一定的首付款,那么2021宁波买房首付比例是多少?
2021年申请贷款购买首套住房的,首付是30%。以家庭为单位,如果是第一次购房,首付比例一般是30%,可以贷到房屋评估价的70%。而且申请贷款买二套住房,首套未结清的情况下需要支付60%首付,而结清首套贷款的话,首付是40%。
根据相关要求,在宁波市6区已有1套住房且相应贷款未结清的居民家庭,再次购买住房、申请商业性个人住房贷款的,贷款首付比例不得低于60%;市6区已有1套住房且相应贷款已结清的居民家庭,再次购买住房、申请商业性个人住房贷款的,贷款首付比例不得低于40%。
宁波贷款买房的注意事项:
1、提前准备好贷款资料
办理贷款肯定是有很多的流程和手续的,所以大家在办理的时候肯定也是离不开相关的贷款资料的,一般来说,贷款的时候需要身份证复印件、户口本复印件、结婚证复印件或者单身证明、学历证复印件、收入证明和银行流水、购房合同复印件及首付发票、社保相关证明等。
2、提供真实资料
虽然贷款的之后需要的资料很多,但是大家在准备的资料也是需要准备具有真实性的资料,因为如果大家在贷款时向银行提供了虚假材料,轻则影响银行审查,不能发放贷款,实现不了自己的居住梦;重则可能因为个人提供虚假材料,导致不能办理贷款,造成开发商据此要求购房者承担逾期交付办理按揭资料及商品房预售合同的违约责任,支付相当数额的违约金。
3、事先要清楚还款方式
在大家办理的贷款的时候就应该想清楚自己今后的还款方式,一般来说,银行贷款的还款方式主要有等额本金以及等额本息这两种,等额本金虽然利息少一些,但每个月的月供高,压力比较大。等额本息总利息会高一些,但每个月的还款压力小。大家可以综合考虑自身情况来选择合适的还款方式。
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标题:2021宁波买房首付比例是多少?可能是我们想多了!
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