深基坑施工降水及盾构施工过程中,市房屋安全鉴定检测中心对周围建筑物实施动态监控包括:对周边既有建筑进行初始查勘、建筑物工作状态的跟踪鉴定、沉降变形观测、终结鉴定。运用在基坑及既有建筑周边布置水位观测井、土层沉降观测井等监测手段,在基坑施工的各阶段采取相应的监测频率,多手段多方法地对基坑周边的既有建筑进行监控。《天津市房屋安全使用管理条例》规定,建设工程的桩基、地下建筑物和构筑物等项目的施工可能影响施工区域相邻房屋安全的,建设单位应当采取安全防护措施。施工中造成施工区域相邻房屋损坏的,建设单位应当给予修复或者赔偿,并委托房屋安全鉴定机构对房屋的使用安全进行鉴定。经鉴定不影响房屋使用安全的,可继续使用。