一、岗位职责: 1.协助制定公司《年度资产管理计划》,负责管辖区域的餐厅的资产管理及优化AOP目标(续租、改造、关店、移店等)。 2.针对持续经营的餐厅,负责日常与业主的沟通协调工作,及时解决餐厅经营所遇到与业主相关的问题,确保合同的执行。 3.建立与业主良好的互动关系并长期经营,解决资产变化管理方面的相关事宜。 4.对长期亏损或经营能力较弱的餐厅与业主进行降租谈判,优化餐厅的成本结构。 5.执行资产管理的系统和流程,协调营运、营建、财务等相关部门对于老店改造或关店的计划和执行。 6.及时收集商圈、物业、竞争变化等讯息并回馈给开发团队,为开发策略的决定提供支持。 7、完成上级交办的其他事项二、任职资格1.具有较强的沟通谈判及策略性思考能力 2.良好的项目管理能力和时间管理能力 3.良好的社会关系及公共事务协调经验4、良好的语言沟通和文字表达能力,能够应对与外界谈判,独立起草协议、合同等文件2年以上相关工作经验,有房产、财务及公共事务工作背景优先大专以上,法律、经济、公共事务专业优先
学历要求:大专|工作经验:5-7年|公司性质:外资(欧美)|公司规模:500-1000人
-- 主持日常管理工作,制定相应整改措施以提高公司服务质量和客户满意度;-- 对公司和甲方客户双方负责和汇报工作,按时向公司和客户提交工作计划和小结,听取客户的意见和要求,并在规定期限内落实执行;-- 进行巡视,对设备运行保养、保洁和运送服务等方面服务情况进行了解,每天检查各个重点环节,发现问题及时解决;-- 发生紧急事件时,立即组织相关责任人员进行处理,按应急方案制定的措施执行。对发生的紧急事件应在事后组织相关责任人员总结、学习,分析原因并写出报告向公司和客户汇报;-- 完成相关财务指标、利润目标,控制成本,编制预算;-- 根据组织架构,对项目人员进行合理的人力资源配置;-- 建设和发展团队人员,组织开展培训、考核和员工激励等。任职资格:1,学历要求:大专及以上学历,身体健康;2.所需技能和能力:-- 熟悉外包专业化服务业务知识和运作流程;-- 熟悉外包服务管理规程以及服务质量管理体系,具备一定的项目管理经验;--具有优秀的人际沟通和协调能力、计划与执行能力以及团队合作精神;--能承受较大的工作压力;工作细致、严谨,具有高度的工作热情、敬业精神和责任感;--外语及计算机要求:具备基本英