烂尾楼,是指已办理用地、规划手续,项目开工后,因开发商无力继续投资建设或陷入债务纠纷,停工一年以上的房地产项目。烂尾楼形成的原因较多,如在建楼盘的开发商破产、缺乏建设资金、项目涉及经济纠纷、开发商违法违规导致工程停工,其中多半是因为资金链条断裂,工程未完,开发商已拿不出钱来,银行也不愿继续贷款,而项目又无法转让给其他投资人。
烂尾楼是什么意思?为什么会有烂尾楼?
在建楼盘的开发商破产、缺乏建设资金、项目涉及经济纠纷、开发商违法违规而导致工程停工。先不要急于向法院起诉。给发展商一点时间。如发展商因资不抵债宣布破产。消费者比一般债主更容易得到发展商的补偿款。消费者比一般债主更容易得到发展商的补偿款。获得了房屋的产权。
二、买房如何避免买到烂尾楼。在建楼盘的开发商破产、缺乏建设资金、项目涉及经济纠纷、开发商违法违规而导致工程停工。 1、综合考察开发商实力 开发商的开发资质等级是从注册资金、开发资历等综合来评判的。2、考察开发商的信誉 那么有些本土的的开发商。