买房是一笔大花销,除了大笔房价,还要交税。这是房屋买卖交易中需要缴纳的费用,那么,60万的新房子交几万税?首套房60万交多少契税?买房子都交什么税?根据房子的情况交的水费不同。这里信用家装修网小编就为大家带来相关内容解答。
60万的新房子交几万税?
60万的新房子交税费用,小户型交5000左右,大户型8000往上。如105平米按1.5%的税率。应该缴纳契税:60万1.5%=9000元。
以广东省为例,广东地区房产应交契税计算方法:
(1)90平方以下(不包含90平方)契税1%。
(2)90平方~144平方以下(包含90平方、不包含144平方)契税1.5%。
(3)144平方以上(包含144平方)契税3%。
(4)房产性质为别墅或商业用途缴纳3%。
(5)小区容积率小于2.0(非普通住宅)需缴纳3%。
(6)房产单价超过地方政府规定的界限(非普通住宅)所缴纳的契税也需要3%,单价界限请询问地方国土局。
商品房买卖应缴以下税费:
1、契税:根据购房人的情况和购房面积来判定的,一般为总房款的1.5%
2、房屋 买卖交易 手续费
3、买卖合同印花税,总房款的万分之五
4、公共维修基金,税率:房屋成交价的2%
5、房屋所有权登记费,80元
6、房屋所有权印花贴税
7、权证工本费,150元
首套房60万交多少契税?
首套房最主要的一个税费就是契税。够五年的要交1%契税;不够五年的要交5.5%营业税,1%个税加1%契税。
如果首次置业,并且房子面积低于90㎡,就是1%的契税,如果高于90㎡并且首次置业就是1.5%的契税。另外不是首次的话就是3%的契税了。其他的就是印花税,贴花之类的,也就几千块钱不多。60万的房子契税也就6000、9000、18000,所有加起来也就25000以下!