房贷还清后,办理房屋抵押解押需要准备好以下资料:1.房屋所有权证;2.他项权利证;3.注销抵押登记申请书
办理房屋抵押解押,需要经过以下流程:第一步:结清贷款借款人结清房贷后,持银行开具的贷款结清通知单,如果是办理的公积金贷款,还需要到公积金中心出具《关于解除房屋产权抵押的通知》。第二步:领取他项权利证借款人持本有有效身份证及解押手续,如果是办理的公积金贷款,则还需要到公积金中心领取房屋他项权证、解押通知单。第三步:办理解押手续借款人持本人有效身份证、他项权利证、房产证、还款证明等资料到原抵押登记部门办理房产解押手续。
房屋抵押解押注意事项办理房产解押手续时,一定要从银行取回他项权证,无此证则无法顺利办理解押手续。