坚持“房住不炒”定位以来,房地产逐渐回归实体经济属性,金融属性显著弱化。应适度修正不合时宜的调控政策,支持刚需和改善;加大因城施策力度、赋予地方更大自主权,支持本地自住性购房需求。并且,在疫情考验下,资金紧张的中小房企存在破产倒闭风险,造成金融机构不良资产增加、上下游企业坏账损失和员工失业。应鼓励大房企通过收并购等方式消除中小房企资金链断裂造成的不良影响,支持合理的并购融资,化解行业出清过程中的房地产金融风险。
六是以落实要素市场化改革为契机,进一步深化改革开放,提升市场资源配置效率,提振微观主体信心,释放中国经济增长潜力。经过40多年改革开放,中国商品市场发育较为充分,但土地、劳动力、资本、技术、数据等要素市场发育相对滞后,要素配置扭曲造成了一系列经济结构性矛盾和问题,严重制约中国经济社会的巨大潜力释放,这也是2011年以来中国经济持续下行的一个关键原因。中国短期经济的主要矛盾是总需求不足,长期经济的主要矛盾是供给侧改革不到位。