对农村房屋做出改革,可以说这一文件的发布很好地解决了我国农村房子问题。但又一问题接踵而至,那就是户口问题。对于农村户口的人来说,这个问题就不用担心了,就算他们不回去住,因为户口在农村,所以一直有他们的房子。 对于那些原本是农村户口,后来因去城市中工作,买了房子后就把户口转成城市户口,但父母依旧是农村户口,这些人如果想要等老了以后回农村养老,那是否可以继承父母留下来的老房子呢?针对这个问题,国家也出台了新的规定:明年起,农村房屋全部实行“地随房走”。 宅基地不属于个人 对于宅基地也就是我们所说的“地皮”,根据物权法等相关规定,我们只有使用权,是没有继承权和所有权的。宅基地的所有权是属于国家和集体的,我们能够不交钱就在宅基地上建房子可以说是国家给予我们的福利。拥有城市户口的子女可以在宅基地有房屋的基础上,继续行使对宅基地的使用权,但房子是不允许被重建和扩建的,一旦房屋倒塌或者闲置超过两年以上,政府将收回此宅基地。 房屋的继承权 虽然我们不能继承宅基地,但根据“地随房走”的原则,对于宅基地上的房屋,属于个人财产,我们是有继承权的,变相来说我们也继承了对宅基地的使用权。对于房屋的继承一般分为两种情况:第一种就是父母在去世时,户口本上没有其他成员,其子女已经转为城镇户口,在这种情况下,农村房屋将有城镇户口的子女继承;第二种情况就是父母有大于一个孩子的,那首先有继承权的就是和父母在一个户口本上的家庭成员。换句话说就是不论你是城市户口还是农村户口,对于房子都是有继承权的,唯一区别就是,如果是城市户口的子女继承了房屋,在以后的拆迁问题上是不能得到农村户口的补偿的。 无论是城市户口还是农村户口,儿女只要是继承农村房屋,都要去相关部门办理手续,只有登记在册才是真正的继承了农村房屋。