　2020-01-17　22:00　理财规划小编　　全国房价没有降低,昆明房价降不降,需要以数据说话。　从5月开始稳健上涨,目前依然处于完整上升通道之中,全年来看,2019年01月房价12285元/㎡,2019年12月房价13117元/㎡,上涨832元一平米,上涨6.77%。这个涨幅排不上城市涨幅排行榜,但这样的涨幅也已经不低了。　18年昆明市城镇常住居民人均可支配收入42988元,同比分别增长8.0%,19年按照同样增速计算,人均可支配收入是46427元,按照2019年01月房价12285元/㎡,可以购买3.78平米房子,这样房价对于当地人而言,房价是比较高的,在全国也处于不算低的位置,可是房价缘何上涨呢?　昆明房价自2016年7月开始连续上涨,截止2019年12月,昆明房价已经连续上涨42个月,地产火爆带动土地市场火爆,中指院数据显示,2019年昆明土地出让592宗,面积达2475.03万平方米,同比上升约55.4%;出让金额达1011.9亿元,同比增长约60%,土地成交量创下历史最高。　昆明房价上涨,与昆明的四季如春是不是有关,暂时难以确定,因为没有查阅到外地购房客的数据,如果外地购房者众,都说明有投资客参与。　违法和不良信息邮箱:kf@yinhang123.net　