每日一条:东北首家乐高小人仔工厂落户沈阳大悦城6月1日试营业。 26日,《沈阳市城市轨道交通第四期建设招标公告》炸了圈儿,这则沈阳地铁的最新规划招标公告,展现出了沈阳地铁未来规划的端倪。 依据《沈阳市轨道交通线网优化方案》(2017年版)和新一轮正在修编沈阳市轨道交通线网规划,编制沈阳市城市轨道交通第四期建设规划,规划年限拟为2025-2030年,优先考虑但不限于包含地铁8号线一期、7号线一期、5号线一期、9号线北延线、9号线东延线、4号线南延、4号线北延、2号线新航站楼支线、16号线(以上拟建线路长度约200公里)以及文化、商务快线等线路,具体线位和长度需在建设规划中研究论证。 综观规划,虽然有“优先考虑但不限于”字样,但8号、7号、5号、9号、4号、2号、16号线成为了无可争议的发展和规划重点。除各延长线外,8号、7号、5号、16号线为全新线路。 将上述提及线路纳入到沈阳地铁版图之后,我们发现,继长白之后,沈阳又一准三地铁板块诞生了,于洪新城凭借一条已开通地铁、一条在建地铁、一条优先考虑地块,成为了沈阳不可多得的准三地铁板块! 三地铁贯穿,长白价值再被挖掘。 如今的长白,已经实现了9号线、4号线、6号线的准三地铁布局。9号线已经开通,在长白板块内拥有曹仲站、浑河站站、胜利大街站、长白南站、榆树台站五个站点的9号线已经开通,而4号线、6号线已经也已经正式开工,未来,4号线将在长白南站与9号线实现换乘,6号线将在浑河站站与9号线实现换乘,4号线将在长白岛站与6号线实现换乘。 也就是说,长白地区如今已经板上钉钉的地铁线有三条,并且拥有三个换乘站。为了随着8号线线路的确定,长白或将再增加一个6号线与8号线交汇的换乘站。 (该底图来自沈阳公交网 其中8号线为预估线路和站点) 可以说,地铁的极大丰富促成了长白的再一次发展,随着商品住宅开发进入尾声,地铁与商业项目成为了长白再次腾飞的强大助力。同时,用大长白眼光来看,曹仲板块的改善商品住宅、商业配套、地铁与学区的加持,也成为了大长白区域后劲儿所在。 于洪新城的价值,在地铁规划中再度被体现。 我们将目光再看向于洪新城,如果说长白已经有三条地铁板上钉钉,那么,随着沈阳地铁四期规划的招标,于洪新城成为了沈阳又一个准三地铁板块。 也就是说,除了已经开通的9号线与正在建设的3号线外,此次规划招标中备受关注的16号线,同样经过于洪新城板块。 (于洪新城地铁规划 该图截取自沈阳公交网 ) 上图红色线路为16号线暂定规划线路图,从于洪新城地铁的推进过程,我们可以说,这同样也是一部于洪新城的发展史。 最早开通的九号线,在于洪新城内的站点为吉利湖街站、大通湖街站,而这正是于洪新城板块率先发展起来的板块, 阳光100、碧桂园银河城,这些带来大量常住人口的百万大盘,为于洪新城商品住宅发展的第一阶段。 随着三号线规划的出炉与开工建设,千岛湖街站、南阳湖街站进入我们的视野,这也是顺应着于洪新城商品住宅不断向西推进的阶段,也就是我们常说的南阳湖板块的快速发展阶段。美的、旭辉、招商、龙湖的不断进驻,让板块的产品与房价,均来到了新的阶段。 如今,随着16号线规划的招标开始,主要线路途径云龙湖街的16号线,又预示着于洪新城板块的发展再度向西推进,从南阳湖街到云龙湖街,无论是地铁,还是一座座跨浑河桥,都见证了于洪新城发展的不断推进。 而值得注意的是,地铁的规划,往往与当下的百姓需求与区域未来发展规划相伴,三条地铁线路途径的于洪新城,从城建角度,再次为自己展现价值,这一紧邻二环与浑河的沈水北岸板块,虽然不疾不徐,却沉稳扎实。 来源|帕克依 编辑|雨薇 新市府+东湖双盘开盘22亿 未来谁会更火? 你家的老房子价格能涨涨了! 站在“城市更新”新风口 我们一起加油干吧 四期轨交规划里还将建这几条... 沈北又建了一所大学,位置在这里! “东药南”地块已经准备就绪 田义屯开始征地 为盛京高铁站“腾地”? 华润商业现身奥体 万达、招商等商场林立 抖音:搜索“沈阳楼市-蜀椒网络” 微信:看点直播搜索“栋察楼市” 周一至周五 19:00直播 微博/抖音/头条/直播 微博:李栋-栋察楼市 视频号: 栋察楼市 百家号: 栋察楼市 头条号:栋察沈阳 一直播:李栋-栋察楼市 知识星球:栋察楼市 微信号|dongcls 每日6:30推送最新楼市资讯