风险在于,过户时房东赖皮不想过户
只有房子无查封无抵押 签合同找律师见证一下 合同 风险降到最低
协议付款的房子房产证不是你的名字,会有风险
有风险。尽量不要买这种没有证的房子。
协议付款伤害最大的是客户,业主如果后悔出售此房子或者此房子存在业主私底下操作,打官司都不很麻烦。
f房子涨价·房东反悔·无能为力
风险太大,不建议做协议
风险就是卖家不见滴后期会配合过户 ,或者见行情好再涨价,或者随时会因为卖家负债欠钱被查封掉,或者卖家悄悄再卖给别人
协议付款不如有房产证的省心,放心。 如果说房子涨价过快,房东心理不平衡,可能会出现违约现象,这点是要注意的
就是违约的风险,不是买方违约就是卖方违约
协议付款后房价不稳定,房东涨钱
要是定好的房子涨价了或者降价了会有一方反悔
最大风险就是房子涨价房东反悔不卖
首先,协议付款涉及原业主还按揭或者还尾款抵押,所以中间需要注意的点比较多,其次,假如房价发生比较大的变动,涨跌都会导致买卖双方心理上的变化,到最终会有一些合同违约之类的情况发生,协议付款价格虽然便宜但是疑点较多,不太建议买协议付款的房子
存在一定的风险
风险是:你把钱给了对方,房产还没真正过户到你的名下,房主发生的一切在外债务还有他的人身危险 都会影响你的房款走向。最好做 全款抵押给购买方
你好,首先从法律角度上来讲,法律是不认可协议付款的,其次单纯从房子的角度来讲,如果房价上涨幅度过大房东违约还有利可图的情况下房东违约虽然会有赔偿但是会耽误我们买房子,从房东上来讲,如果房东在我们交易到过户期间,发生负债行为,到我们过户时可能会有一些意料之外的情况发生,如非必要不建议购买协议付款的房子。
协议付款,存在的风险 1.房子价格大涨,业主反悔,不过一般会赔偿当时购买价格的20% 2.业主后期因为欠款过多,法院查封拍卖,规避办法,全款压尾款做权证抵押,即使出现拍卖的情况您将是第一受益人,能合理的保障您的资金风险
最大风险房东反悔
毁约,不配合过户