既然商户不能做餐饮,为何又配置了烟道呢?不仅仅是王先生一家,他隔壁的几家商户,也遭遇了同样的问题。 胡女士也说:“我也收了他定金,如果物业迟迟用不能经营餐饮来卡我们的话,我恐怕就要违约了。”王先生解释:“本来我们就是想投资做餐饮的,每个月还款有21500元,如果到现在我的商铺一直出租不出去的话,我还考虑到我以后,每个月的还贷从哪里来?” 从买商铺到可以出租,商户们足足等了一年半的时间,难道张还没开就要关门吗?记者决定带着商户们到武汉市万保物业管理有限公司健康新天地物业服务中心看看,一位陈经理表示,之所以不同意商户们开餐饮,是因为开发商在前期打造该步行街时,曾作出了整体商业规划的布局,其中明确规定:外街临近汉阳大道和健康大道的商铺,不允许经营餐饮业态,而王先生这几家商户都属于外街。 陈经理称:“外街上面都是公寓,都是以后要住人,如果楼下搞餐饮的话,怕对楼上的业主有影响,现在国家对相关方面也有规定,业主投诉也比较集中,当时是规划的在内街集中做餐饮,他们购房的时候就有个约定。” 现场,陈经理提供了某家商户在2017年3月份,所签署的《商业运营管理协议书》,并称:当初在购房时,商户都会签署这个协议。对此,王先生一行人表示,他们并不知情。陈经理解释,他曾多次找过开发商协调,还是没有任何结果。在记者的强烈要求下,陈经理现场联系了开发商负责人,但负责人并不在。 为了能尽快解决大伙的燃眉之急,记者向武汉市蔡甸区房管局求助。武汉市蔡甸区房管局工作人员表示:“我是开发商的主管部门,但是这是补充的附加条款,你们私下的行为,可以帮你们去协调,如果协商不成的情况下,你们就合同可以起诉他。”