什么是居住权?房屋上设置居住权有什么用?我们先通过曾发生在上海的案例了解一下。
上海的张三大爷晚年认识了李四大妈,为了消除子女的顾虑,张大爷将房屋过户给了儿子,双方老人领取了结婚证。幸福日子没过几年,张三大爷驾鹤西去。李大妈想回原来的家庭,可儿女对她再婚有意见,关系闹得很不好,一直住在张三大爷家中不愿意搬走。张三的儿子见状不高兴,起诉到法院要求李四大妈搬走。当时我国还没有明确居住权,法院判决说让李大妈搬走有违公序良俗,判决李大妈居住到终老。房子仍是张三儿子的,法院判决给李大妈是“居住权”,明白了吗?
一、什么是居住权?居住权,是用益物权的一种,指对他人所有的住房及其附属设施占有、使用的权利。设立居住权,可以根据遗嘱或者遗赠,也可以按照合同约定。
例如,某人在遗嘱中写明,其住宅由他的儿子继承,但应当让服务多年的保姆居住,直到保姆去世。