总之喜欢顶楼和一楼这两个楼层的人觉得这两个楼层非常好,优点突出;不喜欢这两个楼层的人就把这两个楼层吐槽得很糟糕,缺点被无限放大,所以就出现了“穷买顶楼,傻买一楼”的说法。那么如果一定要你在顶楼和一楼之中选出一个更好的楼层,哪个更胜一筹?哪一个更值得买呢?内行人的分析“点醒”了我!
分析一:顶楼比一楼更值得购买。
理由:住顶楼通风采光好,住得高看得远,空气好虫儿少,噪音也没一楼这么大,虽然夏天会热一些,但装好空调也可以了。隔热和漏雨不是大问题,选择较好的空调和防渗材料能解决这两个问题。
尤其是带着大平层、大平台或者阁楼一起卖的顶楼,最受购房者欢迎,就算房价偏贵但是很多人也抢着买。“我就是住在顶楼,123平大户型,配套额阁楼也是123平,我装修完了这就是一个空中别墅,凡事看过的朋友都羡慕得不得了,我觉得住顶楼很不错!”这是一个住顶楼的业主的真实想法。
分析二:一楼比顶楼更胜一筹。
理由:现在很多新小区的一楼并不是最底层,下面还有1层或2层车库,相当于二楼或三楼了,现在的一楼一般都是架空层,这样一般就不容易潮湿了,所谓的潮湿并没有你想象得那么严重!一楼做什么都方便,住起来很舒服,就是下水道堵了会麻烦一点。
“一楼有院子,开发商赠送私家小花园就选一楼,要是没有肯定不能选;不是架空层的一楼太潮湿,冬天被子都不好晒,夏天蚊虫也太多,梅雨季更是一股味道。如果是带电梯的顶楼且还有阁楼和露台赠送,或者是复式顶楼,那当然选顶楼,热一点没关系,反正夏天都是要开空调的,最主要的是阳光充足,没人吵你。”过来人买房的经验之谈。