1.契税
商品房面积不超过90的,办理房产证时要征收房屋总价款1%的契税,80万元的房子要缴纳8000元的契税。房产建筑面积超过90的,按总房价的1.5%征收契税,80万套房屋缴纳契税1.2万元。超过144的房产,按房价总额的3%征收契税,80万缴纳契税2.4万元。二手房办理房产证,一般要征收房价总额3%的契税。
2.财产登记费
办理产权证,要到当地房管部门登记,费用每套80元,而产权证费用10元/份,固定不变。非住宅登记的挂号费不仅在80元,还在550元。其他物业的挂号费按建筑面积计算。面积小于500m2的房产每套200元,500-1000m2的300元,5000m2以上的1000元。
3.印花税
办理房产证征收的印花税主要是指产权过户证件和证照的印花税,其中产权过户证件税率为0.05%,居住面积不超过90,90的80万套房屋按400元征收印花税。根据牌照,印花税是固定的,一般是5元/件。
4、公共设施维护基金
一般来说,公共设施维修基金要交购房总价的2%,用于小区管理和物业建设,80万物业要交1.6万元的公共设施维修基金。但是不同结构的房子所交的费用是不一样的。框架结构房屋支付16.8元/,砖混结构房屋支付15.6元/。
编者按:以上是申请房产证的费用介绍。买房的时候,除了基本的购房价格,还会有很多额外的申请房产证的费用。希望边肖的这些分享能给你一些参考。
房产证费用