离婚时,双方在离婚协议中约定房子给孩子,但由于种种原因未办理变更登记。之后对于房子归属又后悔的,可以撤销吗?我们通过以下案例来了解一下。
l案例简介
1991年,纪某(男)与杨某(女)登记结婚,婚后同年生育一女纪某A。
2003年,双方共同贷款购买了一套房子,尚有贷款未清偿,且房屋一直未办理产权登记。
2007年10月15日,双方协议离婚,并在《离婚协议书中》约定该房屋产权归孩子所有,男方可以长期居住使用。
2014年7月,纪某将上述房产登记到自己名下,并办理了抵押贷款。
后纪某A起诉至法院。
l法院判决
法院认为赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。二被告在离婚协议书中约定该房屋产权归原告所有,是双方当事人真实的意思表示,原告亦表示接受赠与,因此二被告与原告之间形成赠与合同关系。
但因诉争房屋尚有购房贷款及抵押贷款未还清,且已设立抵押权,暂不具备房产过户条件,故二被告应在符合房产过户条件时协助原告办理产权变更登记手续。
故判决:
一、该房屋所有权归原告纪某A所有;
二、被告纪某、杨某,在上述房产符合过户条件后十日内协助原告纪某A办理产权变更登记手续。
l争议焦点
本案的争议焦点为在婚姻案件中,能否适用《合同法》的任意撤销权。