宅基地是农民的建设用地,随着新农村的开发建设以及政府开发用地,难免会征用农村宅基地,为了弥补农民们的损失,政府会给予一定的补偿。那么,2021宅基地补偿标准是多少钱一平方米?2021年农村宅基地的最新政策是什么?这里信用家小编带来2021农村宅基地赔偿标准介绍。
2021宅基地补偿标准是多少钱一平方米?
据悉,宅基地补偿没有明确的标准,宅基地补偿价是由你所在地区的县人民政府参照区域内普通商品房住宅均价以及城市未来规划来综合考虑的。通常来说,经济越发达,宅基地补偿价格就越高。
小编所在的小城市,宅基地补偿价格会受到家庭人口数量影响。一些发展较好的村庄,宅基地被征收时,每个入口补贴10万元,人口越多补贴金额越高。此外,宅基地上面的建筑也会影响补偿价格,建筑价值越高,补偿价格越高。
2021农村宅基地赔偿标准
通常情况下对宅基地进行征收的时候,是按照计算公式来计算补偿费用的,其中宅基地补偿公式具体如下:
宅基地区位补偿价计算公式为:宅基地区位补偿价=(当地普通住宅指导价-房屋重置成新均价)×户均安置面积÷户均宅基地面积
需要注意的是:宅基地区位补偿价一般由区县人民政府参照一定时间、一定区域内普通商品房住宅均价、城市规划等综合实际情况来确定;拆迁中认定的宅基地面积应经合法批准、切不超控制标准。
2021年农村宅基地的最新政策
1、非农村户口不能建房