为什么买新房找中介比售楼部更便宜?
在中意楼盘内磨破嘴皮子砍不动总房款1%的优惠,房产经纪人却信誓旦旦地告诉你,他能帮你拿到2%-4%的折扣,并承诺能拿到最低折扣,保证低于市场销售价。
而实际上,你的确是通过房产经纪人买到比售楼部价格低的新房!
那为什么房产经纪人卖新房比售楼部还要便宜呢?
有知情人透露称,
有些客户不知道实情
自己跑去售楼处买新房
是比在房产经纪人手里买贵很多的!!!
原因如下
1. 房产经纪人知道开发商给的最低价,会进行一些折扣优惠,在售楼部销售的底线上还会有折扣优惠。
2. 房产经纪人代理的一手房预售或现售,不是为了从客户那里赚中介费,而是为了自己的业绩,是不收取客户任何佣金的,这个服务佣金由开发商支付。
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3. 不是所有的中介都能拿到比售楼处低的价格,这要看中介公司大小和实力,有些中介公司因为实力雄厚推广也很给力,开放商就会相对应的给出低价折扣。
4. 还有一些中介公司给过开发商保证金,所以开发商也会给其一些折扣价。
所以房产经纪人卖的新房会比售楼部便宜,
而且负责谈判的房产经纪人
会在整个过程中
进行交流协商
于此同时
专业的房产经纪人
还可以为你找的更好、更优质的户型
在挑选楼盘方面
也可以给你提供专业的意见~
免去了你买到烂尾楼和烂户型的烦恼!
有句古话说得好
在家靠父母,出外靠朋友
所以在买房这件事上
不如找个房产经纪人朋友
让他们作为自己的长期房产理财规划师
找到性价比高的房子!
才是上之策呀~
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