土地管理办法版次修改第页共页A加强土地利用的宏观控制和计划管理合理利用土地资源提高土地利用率和土地产出率促进区域的协调发展并为土地利用科学管理提供依据。土地利用专项规划指在土地利用总体规划的控制下针对土地利用、开发、调整和保护的某一专门问题而进行的规划。土地利用详细规划指在土地利用总体规划或土地利用专项规划的控制和指导下直接对某一地段或某一土地使用单位的土地利用专项规划的深入和细化。从土地利用详细规划的作用来看可分为控制性土地利用详细规划和开发性土地利用详细规划。