房产税的实施与每个人的利益息息相关,不过就目前情况看,房产税暂时还不具备出台的条件。个人认为,房产税的实施,最快将会在未来1-2年内实施,今年出台房产税的概率会比较低,几乎是不可能。
6、取消公积金,国家下半年大概率将会通过宽松的金融货币政策来给企业减压,减负,企业的压力将会在一定程度上有所缓解。通过取消公积金来给企业减压,减负,个人认为这种概率会比较低。首先;取消公积金不利于百姓解决个人住房问题,在一定程度上加重了百姓购房的压力,不利于房地产的长期稳定。其次;取消公积金,短期不符合也不利于国家坚持房住不炒的定位。国家坚持房住不炒的意义在于解决一部分刚需购房者购房难的问题,如果取消公积金,对于首次购房的刚需客户来说会更加艰难。所以,个人认为,下半年取消公积金的可能性会很低。
7、预计今年下半年的房地产市场总体还是以“稳定”为主,一二线楼市下半年有望继续复苏,市场还会有回暖。三四线城市楼市将会分化,降温也会明显。地价,房价,预期总体都不会大起大落,暴涨暴跌,房价都在国家可控范围内。