挑一套心仪的好房子并不是一件容易事儿,好房不常有,遇到可就别错过。在“房住不炒”的楼市严厉调控之下,楼市去虚火,降温明显成交下滑,有这么一撮小区热度依然不减。房大筑与您一起楼盘测评,助力买房一步到位。
小区基本信息
温泉花园位于昌平-北七家,小区建于1995年,老小区,楼龄较老。绿化率30%,绿化较好。容积率1.4,总户数5504户,人口密度相对较低,居住环境较为适宜。小区物业费0.5元/平米·月,物业费较低,减少了生活基本开支。温泉花园周边交通四通八达,较为便利。
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小区房价
本月二手房参考均价29389元/平比上月环比
根据房天下综合指数评估,温泉花园本月份均价29389元/平,环比上月上涨4.31%。环比幅度相对较低,房价总体保持稳定。
教育资源
1教育资源评分
D教育资源评级
温泉花园教育资源评级为D级,教育资源稍差。不过小区距离学校直线距离0.241公里,距离较近,方便接送小孩。
地铁交通
温泉花园位于主干道处,地理位置优越,出行方式多样,周边配套齐全,大小商场多种选择,能满足居民日常休闲与生活需求。物业管理好,保安值班,安全性高。
小区评级
搜索指数排名第7名挂牌指数排名第18名
温泉花园所属板块为昌平-北七家,属于较成熟板块;本小区8月活跃度为55.59,较上月活跃度下降,属于活跃小区;本小区在8月份,在亦庄商圈,搜索指数排名第7名,挂牌指数排名第18名;小区物业评级为物业一般,结合教育情况,该小区的综合评级为2.5星。
小区级别
交通出行:小区门口有公交430路(东沙各庄-安定门)、537路(兴寿北站-天通苑北)、643路(朝凤庵村-天通苑北站)、905路区间(双兴苑-天通苑北)、984路(立水桥-九华山庄)、快速直达专线11路(东沙各庄-天通苑北)、快速直达专线77路(小汤山马坊-天通苑北) 周边配套:距离小区一站地距离就有物美超市,购物便捷、小区旁边银行有建行、农行、工商、北京银行等、餐饮有呷哺呷哺、麦当劳、大鸭梨等、小区门口就有菜市场、华联超市、餐馆等,能满足基本的生活需求。 小区介绍:小区免费停车,车位充足,物业费0.5元/㎡/月,水费5元/吨,电费0.488元/千瓦时,
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这个小区现阶段参考价在28828元/㎡左右,板楼的户型使用率相对较高,公摊较少。
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