随着我国城镇化的不断推进,棚户区改造工程成了各地政府政务工作中的重要环节,然而棚户的改造范围不能肆意扩大,并不是随便一个区域就可以被划分为棚户区,从而将其征收使用,达到快速用地进行商业开发,那么对于真实生活在棚户区的住户来说,一旦政府进行征收,棚户区拆迁改造补偿标准是什么?下面由专业的律师为大家解答这方面的问题。城市中的棚户区是指在城市规划建造过程中出现的集中连片、简易结构的房屋,由于建筑面积大且房屋使用年限较长,配套的公共设施不全,使用功能匮乏,且存在众多安全隐患和监控盲区,脏乱差的现象严重影响整个城市的发展和市容市貌,政府依据相关法律对其进行拆迁改造,棚户区的住户依法获得相应的赔偿。
2021年棚户区改造拆迁具体的赔偿标准全国并不统一,需要根据当地实际情况进行区分,法律规定的补偿金额和方式需要经过专业评估,包括货币赔偿、产权置换等,其中货币补偿需不低于房屋征收公告之日起当地类似房地产市场价格,而产权置换即在相同市场价格地段最低一平米安置一平米。
棚户区拆迁改造需符合当地公众利益的要求,棚户区依法享有求偿权,如果对改造拆迁的补偿方案不满意,认为损害到自己的合法权益,可向有关部门提出异议,申请行政复议,改造拆迁过程中可以咨询律师寻求专业建议,使自己得到的拆迁补偿可以最大化。