律师:小区收取“蹭暖费”没有法律依据
不用暖气却交暖气费?河南豫龙律师事务所律师认为,小区收取“蹭暖费”,没有法律依据。
根据《河南省新建商品房交易价格行为规则》第九条规定,商品房销售必须按国家规定明码标价,经营者必须向购房者公开标明商品房的销售价格,并不得在公开标明的商品房价格外,收取任何费用。
因此收取“蹭暖费”明显违反法律规定,当地政府部门应当依法对其制止。业主可以向物价主管部门举报,也可以提起诉讼维护合法权益。
目前,新乡县房管局局长赵方表示,将对该小区收取的“蹭暖费“问题进行核实了解,再对此事作出回应。
“蹭暖费”该不该交?
通过调查发现,河南新乡现行的冬季采暖收费一是按照建筑面积进行收费,二是实行分户计量供热的按照计量收费。
此外,不仅是在河南,山东莱芜、辽宁沈阳、吉林长春等地部分小区也都存在向业主收取“蹭暖费”的现象。