购房者应当按照购房款的2%-5.2%的比例来向售房单位缴交维修基金。售自房单位代为收取的维修基金属全体业主百共同所有,不计入住宅销售收入。度维修基金收取比问例由省、自治区、直辖市人民政府房地产行政主管部门确定。答一般的维修基金在2000~3000之间
2017新房契税征收标准:
无论是新房还是二手房,当房屋买卖或者赠与过户的时候需要缴纳一定比例的契税。目前的契税税率为房产交易价格的3%。
1、购买首套房:若房屋面积≤90㎡,契税税率为1%;若房屋面积>90㎡,契税税率为1.5%。
2、购买二套房:若房屋面积≤90㎡,契税税率为1%;若房屋面积>90㎡,契税税率为2%。
3、购买三套或以上套数住房、非住宅:不论房屋面积大小,契税税率为3%,无减免情况。
新房公共维修基金:
商品房销售时,购房者与售房单位应当签e5a48de588b6e799bee5baa631333365656564