提前全部偿还贷款的,受托银行不再计收贷款利息,按照借款合同已收取的贷款利息也不退还。提前偿还部分贷款的,应以书面形式变更借款合同,变更后的贷款期限不得长于原借款合同约定的贷款期限。受托银行未按照借款合同约定的时间、金额发放借款,造成借款人损失的,应当赔偿损失。借款人未按合同约定期限偿还借款的,应当按合同约定支付逾期利息。组合贷款流程借款人与中心指定的开发商签订购房合同,并向其领取公积金贷款申请审批表和盖好售房单位公章的借款合同,如实填写审批表和证明,并将上述材料连同借款人个人提供的资料一起递交中心审批。另向开发商领取具结书、房产转移申请审批表、抵押申请审批表。借款人同时在公积金贷款审批表上明确要求银行提供组合贷款。中心审核同意后,核定借款人的借款额度、期限,向银行出具贷款意向书,并将贷款资料移交银行。银行复核同意后,通知借款人前来办理。