签订抵押贷款合同时,您的房产就作为抵押品。和所有贷款一样,抵押贷款由本金和利息构成。
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谁能帮助我挑选合适的抵押贷款并提出申请?Read
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买房与租房相比,在纳税方面有哪些优势?
抵押贷款利息是可扣税的。和房租不同,月还贷额可抵减您的应纳税所得额。如欲计算税收优惠,请查询我们的抵押贷款计算器。
谁能帮助我挑选合适的抵押贷款并提出申请?
一般来收,有两类抵押贷款专业人士可以帮助您获取抵押贷款。
抵押贷款银行人员是指用自有资金提供房贷的机构的工作人员。包括威尔士法戈银行(Wells Fargo Bank)、花旗银行(Citibank)、汇丰银行(HSBC)、摩根大通(Chase)等银行在内的大多数银行和信用社都提供抵押贷款项目,您可以提出申请,以便在寻找房产之前就提前获得抵押贷款资格。
房贷经纪人的作用是为贷款人和符合贷款人条件的潜在借款人牵线搭桥。房贷经纪人不发放贷款,但他会向您推荐最符合您需求的抵押贷款类型,并提供多种融资方案供您选择。
我不是美国公民或居民,在美国也没有信用记录。我有资格获得抵押贷款吗?
当然有。有些贷款人会考虑您的海外银行的信用记录。伊凡有一批房贷经纪人专为海外投资者服务,我们很乐意向您推荐这些专家。
谁负责收集我的信用信息,怎样查看我的信用报告?
美国有三家信用机构(有时也称作信用报告机构(CRA))负责收集信用信息。由于报告给每家机构的信息有时会存在误差,因此每家机构的信息可能各不相同。您可以(也应当)与信用机构联系,索取您的信用报告。您可以通过网络或致电索取信用报告。以下是三大信用机构的联系方式。
1. TransUnion
TransUnion P.O. Box 1000 Chester, PA 19022 电话: (800)