其二,本社区拆迁补偿政策不合理,主要包括拆迁和安置两方面:
A:拆迁方面:1、房屋和地面附着物的货币补偿标准太低。现小二楼执行的是390元/平方米的拆迁赔偿,但如果购买安置房的成本价却是高达1200元/平方米,达三倍之多的价差如何保证现有生活水平不降低,长远生计有保障?2、补偿费的全款支付条件不明确。其中70%在我方完成拆迁工作后,还要经验收合格后才与支付,但如何届定完成拆迁及何种标准才算达到合格却没有完全表述。3、因拆迁人的责任使被拆迁人延长过渡期限的,惩处力度不够,应该按照规定对自行安排住处的被拆迁人,自签订协议并搬迁交房之日起,逾期不足6个月的,按月增加0.5倍临时安置补助费;逾期半年以上不足1年的,按月增加1倍临时安置补助费;逾期1年以上的,按月增加2倍临时安置补助费。
B:安置方面:1、现有拆迁安置补偿协议中只明确载明安置方式及地点,未能明示各户安置的总人数及总面积,且不同的工作人员对各户人数的统计各不相同,甚至于随意增减人头,波及多人的空挂户的定义也并没有相关的政策支持。2、由城南街道办事处作出的承诺德阳高新技术产业园区管委会为转非居民无偿提供30平方米的住房面积,估且不论此处转非居民的定义无人知晓,其承诺内容的权限是否得当更无从得知。3、协议中的统建房的水、电、气等六通一平,应该准确指出六通一平包括的内容及明确是否付费,“及时办理两证”的承诺应该给出具体的期限,避免久拖不决。
综上,按照《中华人民共和国政府信息公开条例》第十一条,设区的市级人民政府、县级人民政府及其部门重点公开的政府信息还应当包括下列内容,(三)款征收或者征用土地、房屋拆迁及其补偿、补助费用的发放、使用情况;第十八条,属于主动公开范围的政府信息,应当自该政府信息形成或者变更之日起20个工作日内予以公开。本着解决此次拆迁问题的诚恳态度,希望相关部门领导能够充分落实为民办实事、爱民、亲民、便民的工作精神,督促职能部门尽快公开相关信息并予以书面回复,圆满完成此次拆迁工作为感!
此
致
众被拆迁户
2009年7月2日
(补充:德阳市天然气公司2239118经理接到辽河社区和城南街道办事处的通知,在还未达成拆迁安置协议的前提下已对本社区海河街111号停气,众被拆迁户不得不靠泡方便面,外出就餐解决生活问题,更让人不能理解的是因尚未达成拆迁安置协议,六月份低保户的低保金至今不让领取,公然说不签字不领钱!)