LPR定价是指金融机构对其最优质客户执行的贷款利率,其他贷款利率可根据借款人的信用情况,考虑抵押、期限、利率浮动方式和类型等要素,在贷款基础利率基础上加减点确定。
现阶段看,疫情防控压力下,利率会持续走低,转LPR对我们是有利的。
二、换为LPR定价会带来哪些好处?
1.利率下降
根据目前的情况,2019年2月的价格是5年以上的4.75%。因此,如果您更改LPR 59BP的定价方法,贷款利率将变为4.75%,0.59%=5.34%,低于原来的5.39%。然而,它是否会立即下降取决于与银行商定的LPR重新安排时间。如果同意在每年1月1日大幅度削减,那么更改合同之后,还是会按照5.39%的利率计息,要到2021年1月1日才会调整。
签署新的LPR定价方法对买家来说利大于弊,因为几乎可以肯定利率在未来会下降。