竣工验收前应当 委托具有省级气象主管机构颁发的防雷装置检测资 质的检测机构,按规定对建设工程的防雷装置进行 检测,检测费用计入工程造价。 关于执行2017年《<北京市建设 为规范装配式房屋建筑工程计价行为,引导市场合 工程计价依据——预算消耗量定 京建法〔2017〕8号 理确定并有效控制工程造价,就适用范围、定额作 额>装配式房屋建筑工程》有关 用、计价规定等予以规范。 规定的通知 该通知对本市建筑拆除工程的绿色安全施工管理予 关于进一步加强建筑拆除工程安 以规范,明确建筑拆除工程的备案程序,明确建筑 京建法〔2017〕9号 全生产和绿色施工管理工作的通 拆除工程中建设单位、施工单位的职责,以及各区 知 住房城乡建设部门的监督原则。 通知规定自2016年2月18日起,我市取得立项批准 关于取消北京市民用建筑节能专 文件的建设工程,取消民用建筑节能专项验收备案 项验收备案事项的通知 事项,并明确取消该备案事项后的衔接原则。 文 京建法〔 京建法〔 京建法〔 京建法〔2017〕10号 京建法〔 关于印发<北京市超低能耗建筑 管理办法明确了超低能耗建筑示范工程的申报程序 京建法〔2017〕11号 示范工程项目及奖励资金管理暂 、管理方式、验收程序,以及奖励资金适用范围及 行办法>的通知 标准等内容。 《办法》规范了项目申请奖励资金的条件、流程、 关于印发<北京市公共建筑节能 资金拨付和监管,并给出改造技术指南,引导公共 京建法〔2017〕12号 绿色化改造项目及奖励资金管理 建筑积极开展绿色综合改造,节能减排,提高能源 暂行办法>的通知 利用率。 按照北京市《关于印发2016年推进简政放权放管结 合优化服务改革工作要点的通知》要求,我委对《 北京市物业服务企业信用信息管理办法》等4件规 范性文件中,物业管理行业协会承担的行政职能进 行了修改,并删除了有关条款。 京建法〔 京建法〔 关于修改<北京市物业服务企业 京建法〔2017〕13号 信用信息管理办法>等规范性文 件的通知 京建法〔 为推进政府职能转变,进一步激发市场活力和创造 力,我委对2017年6月30日前由我委制发的现行有 京建法〔2017〕14号 关于废止部分规范性文件的通知 效的规范性文件进行了清理。经过清理,决定废止 《关于印发<关于培育和发展工程项目管理企业的 若干规定>的通知》等106件规范性文件。 根据国务院关于清理规范工程建设领域保证金的有 关于《北京市建设工程扬尘治理 关指示精神及各单位反馈的试点工作情况,市住房 京建法〔2017〕15号 专项资金管理暂行办法》试点工 城乡建设委、中国人民银行营业管理部、中国银行 作结束的通知 业监督管理委员会北京监管局决定不再继续开展扬 尘治理专项资金管理制度试点工作。 北京市共有产权住房管理暂行办法9月30日起实施 关于印发《北京市共有产权住房 。《办法》规定了共有产权房的概念,明确了规划 京建法〔2017〕16号 管理暂行办法》的通知 建设、审核配售条件、对共有产权的约定以及后续 的监督管理。 京建法〔 京建法〔 京建法〔 83 京建法〔 文号 文件名称 主要内容 为贯彻落实国务院、北京市政府关于深化简政放权 、放管结合、优化服务改革工作要求,进一步提高 关于调整北京市二级建造师执业 我市住房城乡建设系统行政审批效率,更好服务办 京建法〔2017〕17号 资格注册有关工作的通知 事群众,对北京市二级建造师执业资格注册工作进 行了相关调整,包括简化申报材料、调整审批流程 、压缩审批时限等其他相关问题。 为加强我市建设工程评标专家管理,切实解决当前 评标专家管理工作中存在的问题,该通知对以下四 个方面进行了规范:一、加强评标专家入库管理, 关于进一步加强我市建设工程评 京建法〔2017〕18号 严格评标专家准入制度;二、建立评标专家应急抽 标专家管理的通知 取机制,完善北京市评标专家库功能;三、加强评 标专家管理,建立专家信用管理制度;四、加强评 标专家队伍建设,建立培训考核长效机制。 为进一步规范北京市建筑业企业从业人员考试报名 工作,简化办事流程,提高办事效率,该通知围绕 关于调整北京市建筑业企业从业 报考条件、报考方式展开,主要调整了以下三个方 京建法〔2017〕19号 人员考试报名有关工作的通知 面:一是调整了报考条件。二是发挥基础信息库作 用,简化了报名审批流程。三是强调了用人单位的 主体责任。 为进一步提升本市共有产权住房规划、设计、建设 精细化管理水平,提高共有产权住房品质,制定了 该导则。共有产权住房项目套型设计应符合住宅设 关于印发《北京市共有产权住房 计规范的要求。明确了共有产权住房实施全装修成 京建法〔2017〕20号 规划设计宜居建设导则试行》的 品交房,依合同约定自交房之日起五年内不得对内 通知 部装饰装修进行拆除;同时在导则中增加了在装修 施工中推广应用BIM技术,提高施工效率的相关条 款。 主要从强化住房租赁管理服务、增加租赁住房供 应,建立住房租赁监管平台、提供便捷公关服务, 关于加快发展和规范管理本市住 明确住房租赁行为规范、维护当事人合法权益,加 京建法〔2017〕21号 房租赁市场的通知 强市场主体监管、提升住房租赁服务水平等四个方 面提出加快发展和规范管理本市住房租赁市场的具 体措施和要求。 关于执行2017年《〈北京市建设 《通知》为了满足绿色建筑工程项目的计价需要, 工程计价依据——预算消耗量定 京建法〔2017〕22号 引导市场合理确定并有效控制工程造价,就适用范 额〉绿色建筑工程》有关规定的 围、定额作用、计价规定等予以规范。 通知 为进一步推行工程保证担保制度,促进市场公平竞 争,引导房地产开发企业、建筑业企业通过工程保 关于印发《关于进一步规范房地 证担保方式保障自身的合法权益,规范自身的履约 京建法〔2017〕23号 产开发项目工程保证担保的办法 行为,预防拖欠工程款等问题的发生,我委对《关 》的通知 于进一步规范房地产开发项目工程保证担保的暂行 办法》进行了修订。 为切实减轻建筑业企业负担,激发市场活力,在我 市房屋建筑和市政基础设施工程中推行以银行保函 市住房城乡建设委 市财政局关 方式缴纳工程质量保证金。明确银行保函是工程质 京建法〔2017〕24号 于推行以银行保函方式缴纳工程 量保证金的缴纳方式之一。发、承包双方在签订施 质量保证金的通知 工合同时,承包人有权选定质量保证金缴纳方式。 质量保证金的金额不得高于工程价款结算总额的3% 。 84 京建法〔2 文号 文件名称 主要内容 为推进政府职能转变,进一步激发市场活力和创造 力,市住房城乡建设委对《关于印发<房改房售房 京建法〔2017〕25号 关于修改部分规范性文件的通知 备案工作规范(试行)>和<房改房权属登记工作规 范(试行)>的通知》等8个规范性文件的部分条款 予以修改。 《办法》修订后,建筑起重机械租赁企业备案和信 用评价将取消协会初审环节,实现了政府监管部门 和行业协会行政职能的脱钩。同时,信用评价标准 将同步进行调整。