土地增值税
土地增值税是指转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人,以转让所取得的收入包括货币收入、实物收入和其他收入减除法定扣除项目金额后的增值额为计税依据向缴纳的一种税赋,不包括以继承、赠与方式无偿转让房地产的行为。纳税人为转让国有土地使用权及地上建筑物和其他附着物产权、并取得收入的单位和个人。

上海新房的契税和公共维修基金比例各是多少

根据面积大小、是否首次购房缴纳,如下: 1、契税评估额初次90平内1%、90平~144平内1.5%,超过144平或非首次3%,买方缴2、按照总房价2%左右的比例缴纳至物业所在区房地产主管部门指定的商业银行。