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现在网贷比较多,网上出现了很多网贷公司,听说现在买房,如果人民银行征信报告有网贷记录,不管是否还清,都不能按揭贷款买房,支付宝的借呗和微信的颗粒贷也属于网贷,所以也不能按揭买房。请问人民银行真的出了这样的政策吗?我经常用借呗和支付宝上的招联金融,我知道这些都会在征信报告上有记录。如果有这样的政策,我买房该怎么办呀?
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3个回答
用了支付宝借呗还能按揭买房吗?
朋友们好!按照题中这位朋友提到的,因为经常使用网络贷款,如微信微粒贷,支付宝借呗,招联金融等!担心人民银行对有这样消费记录的朋友,办理申请按揭购房贷款有限制!经过认真的了解各种信息,明确的说:人民银行并没有任何关于这方面的专门政策!正常使用是不影响,按揭买房!但是,过多的使用网络贷款,会引起金融单位如银行的警觉!
下面就具体给朋友们介绍一下具体的影响,应对的办法!
首先来看,经常使用微信微粒贷,支付宝借呗,对申请房屋贷款有可能的影响:
微信微粒贷,支付宝招联,借呗等都属于正规的互联网金融消费贷!因此,正规的使用,按时还款不影响按揭购房!
第二,不宜过于频繁的查询个人征信。个人征信是可以查询的,之所以查询,一般都涉及到金融贷款等信用评估审查。正常情况下,每年不宜超过两次!而频繁的使用微信的微粒贷,支付宝的借呗等,每次使用都会查询您的征信!存在征信被频繁查询的情况!而在贷款按揭购房时,银行会了解到相关的情况,由于你的征信被频繁的查询,会引起银行的警觉!因而会认真,严格的审查你的贷款请求!但并没有规定说不可以贷款!
第三,频繁的进行网络消费贷款。会令金融机构对你的还款能力,贷款的安全性,产生一定的怀疑!大白话讲,经常贷款的人难免会有还不上的情况,也就是逾期私信的概率,要比普通人高!因此引起银行的担心,也是情理之中!
第四,如果在房屋贷款申请期间,有未还清的消费贷款例如,微信的微粒贷,支付宝的借呗等。那么会出现在征信报告中,因而有可能会被银行拒绝贷款!
第五,目前确实有贷款购房者,因为在网上使用,金融消费贷款,而被拒的情况但这只是个例,只是一些房地产商的行为,并不代表人民银行的政策。