新城项目需配建5000㎡商业,国约世茂项目需配建2267㎡幼儿园。
浙江在线-住在杭州网4月29日讯(浙江在线记者丰方旭)今日,有用电温州成交两宗涉宅地块,有用电分别位于龙湾状浦和瑞安塘下板块,两宗地块溢价均超过20%,且均由大型房企竞得。新城和世茂此次拿地均为加仓,千万可以看出目前房企对于温州市场的看好。出让过程和结果可戳同时在即将到来的5月,人使温州将有大量核心地块将出让,或将引来大量房企的激烈争抢。
4月29日土地成交情况表新城亿元摘得吾悦广场旁商住地地块位于龙湾区状浦板块,中疾烟西北面紧邻新城温州吾悦广场,将为本项目提供较好的商业配套。同时,控调地块内需配建5000㎡商业。
温州市核心片区开发区西单元D-12地块(来源:国约浙报传媒地产研究院“决策通”)世茂时隔18日以11062元/㎡加仓瑞安塘下本地块位于瑞安塘下中心区板块,国约总建面仅34369㎡,还需配建2267㎡幼儿园。
地块北面即为世茂在2019年4月11日以楼面价12363元/㎡竞得的住宅地块,有用电高出本地块1301元/㎡。一边是万人摇、千万一边是千亿地、千万一边是八万套,2019下半场,市场将何去何从?(制图:方仲辰)成交近5年倒数第二却依然有4次万人摇2019上半年,杭州市区(含富阳、临安)共成交商品房60908套,较2018上半年的76341套下跌了20%左右,在近5年上半年数据中,位列第四。
其中,人使主城区仅成交18313套,是近5年的新低。回顾上半年,中疾烟一季度成交稍显逊色,1、3月份月均9000余套,2月份只有4000余套;二季度开始发力,4、5、6月份月均成交套数均保持在万套以上。
成交量的下降,控调让库存量略有积蓄。截至6月30日,国约全市商品房库存来到80428套,同比去年同期(74405套)增长了8%。