有很多人买房都是会选择贷款的,因为现在的房价比较贵,如果想要买一套面积比较大点的房,那么所需要花费的费用都是比较高的,在进行房屋贷款的时候,是否可以先办理贷款再签购房合同呢 下面为了帮助大家更好的了解相关的法律知识,华律网小编整理了以下的内容。
可以先办理贷款再签购房合同吗
应该是先签订网签购房合同,因为一般银行申请贷款都需要提供购房合同。所以没有购房合同你是无法签订贷款合同的。
因为购买的房屋需要先进行网签备案,银行才能放款,银行需要用购房合同作抵押。建议咨询房管局和贷款银行了解当地情况。
有了购房的合同就可以贷款了。按揭买期房的购房者都是用购房合同办理贷款的。但是二手房想要贷款必须先办理房产证过户。
拥有了房产证才能够去银行和信用社办理房屋抵押贷款,只有合同的二手房是不能够办理房产抵押贷款的。
第四百八十三条 【合同成立时间】承诺生效时合同成立,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外.
第五百零二条 【合同生效时间】依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。