首发于微信公众号:苏苏不差钱。
有时候觉得确实挺奇怪的,不仅中国的教育对接到职场会有脱节,很多时候,对于我们生活至关重要的东西在生活中也常常被人忽略。
比如五险一金……
比如户口档案……
比如征信……
比如流水……
前两者可能是大家都知道,但是却又都说不清楚的,后两者往往是到了买房等人生关键节点才会感知,却有不一定做好了充足准备的重要信息。
之前简单的说过征信,详情可以看啊,又一家的信用分向我们走来了。更细致的有空再慢慢写吧。
今天来简单说说流水。
流水:银行流水账单俗称银行卡存取款交易对账单,也称银行账户交易对账单。指的是客户在一段时间内与银行发生的存取款业务交易清单。
比较常见的应用场景主要是借钱:
比如,向银行借钱,资金周转或者是房贷等,银行往往要求银行卡3-6个月的流水来看你的资金情况。
如图,搜流水时看到的一个问题。
一般来说,银行是根据流水的情况来判断你的收入是否稳定,是否具有稳定的还款能力,就好比你去相亲,面前有2个选择,A是每个月稳定收入8k,B可能1W也可能3k,你选择谁?
相信大部分人,还是会倾向于稳定的A,更何况银行这个超级在乎稳定的小妖精呢。
那么,银行认可的流水收入来源一般有这些:
第一肯定是税后打卡工资,其次你的资产稳定收益也可以,比如房租收益银行也认。
注意,一定是银行卡的流水,无论你的支付宝或者微信的流水有多少,都是无效的,信用卡也不行,必须是储蓄卡里面的流水。
对于绝大多数老老实实的上班族来讲,流水最大的问题并非是不稳定,而是流水不足。在办商业贷款时,个人银行卡稳定流水要是每月总还款金额的2倍银行才会审批通过。而现在的房价大家都懂得……
之前还有朋友因为流水不够,贷款折扣打不到8.5折,只打了9折(当然也是让人羡慕的……)
那么流水不足怎么办?建议在日常,可以适当把流水坐高一些,特别是有买房需求的人,除了全款的土豪随意任性外,建议其他人还是注意下哦~
那么需要如何把流水坐高一些呢?
方法很简单,往自己的账户里面打钱。
但是要注意以下几点:
这个钱不能是自己,配偶或者直系亲属打入卡中的。简单说这笔钱要是外人以一个合理的名义给你打钱,比如奖金、分红、房租等。
但要注意,奖金可能每月数量不等