北京房地产专业律师靳双权(13426037149),专业代理二手房买卖、借名买房、房产继承、确权、腾退房屋、公房纠纷、央产房、军产房等房产纠纷案件。从业十二余年,带领专业房产团队,办理了大量房地产案件,积累了丰富的诉讼经验,现在将这些案件改编为房地产纠纷案例,希望可以帮助到你。
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一、原告诉称
杨宁诉称,原被告系姐妹,与父亲杨佳共同居住在父亲承租的三才小区399号房屋,杨佳去世后,被告趁原告一家在外地工作的时机强行霸占涉案房屋,将原告一家赶出涉案房屋,经法院生效判决确认原告一家对涉案房屋享有居住权,被告百般阻拦,故原告诉至法院,诉讼请求为:1、要求腾退涉案房屋内原告享有居住权的房屋并交还给原告,包括房间的钥匙;2、被告承担诉讼费。
二、被告辩称
杨范辩称,被告从未阻扰原告居住,本案也不存在返还钥匙的必要。况且,涉案房屋已被被告改建成一居室,现由被告及被告的妻子、儿子共同居住,别无其他可供原告一家居住的地方。
三、审理查明
经审理查明,涉案房屋系杨佳单位分配给杨佳及其家人居住使用,杨佳并未签订租赁合同。杨佳现已去世。经本院生效判决确认原被告二人均对涉案房屋享有居住权。
四、北京市海淀区人民法院判决
北京市海淀区人民法院经审理后判决:
驳回原告的诉讼请求。
五、北京房地产律师靳双权点评