这两年为了快速振兴乡村,在现实中难免会有农村房屋涉及到征地拆迁。很多人对农村房屋的印象基本都是土坯房、砖瓦房,但随着农村生活水平的提高,也有很多人建起了楼房别墅。那么,对于农村的砖瓦房、土坯房、楼房别墅是怎么补偿的呢?下面北京市凯诺律师事务所拆迁律师就为大家来介绍一下
房屋拆迁怎么补偿
根据《农村宅基地管理办法》以及《土地管理法》,农村拆迁补偿不仅有房屋补偿还有宅基地补偿和安置费等。农村宅基地和房屋拆迁是采用分开补偿的形式,分开补偿是土地补偿跟地上附着物的补偿。
农村宅基地所有权是归集体所有,使用权归老百姓所有。因此,宅基地的补偿归集体所有,而房屋补偿是归所有权人。不过对于房屋补偿标准,各个地区都不一样,主要还是要看当地的经济水平拆迁政策来定。