前不久,一组数据引起了不少人的探讨,根据数据显示,2020年我国人均年收入达到3.2万元,比2010年上涨100%,楼市指闻简单算了一笔账,现在一斤大米的价格是2元,那么3.2万元可以购买1.6万斤大米,如果一个人一天吃掉半斤米,那么一年的收入可以供自己吃87年。
当然了,以上只是假设,任何人都不可能只吃饭、不吃菜、不买衣服、不做其他开销,衣食住行四大样缺一不可,吃饭开销其实占家庭开支比例最低,在居住、出行、衣服等方面的开销往往占到80%以上。
随着人们的生活水平越来越高,对精神生活和生活品质的追求也日益提高。很多在10年前不被人们重视、认为无关重要的东西开始逐渐提升了讨论的日程。在房地产市场,人们的关注点逐渐从“能否买得起房子”转变到了“住起来舒不舒服”。
在生活质量方面,小区物业起到了至关重要的作用。一个大家都知道的现实问题:小区物业服务差,那么小区的整体房价水平就可能“略低一筹”,小区物业质量好、服务水平到位,那么小区的居住条件就高,房产出售价格也“高人一等”,所以在买房的时候,配套物业的好坏越来越成为考虑项之一。
在80%的情况下,买房人无法辨别物业好坏,每一家开发商都会配备自己的物业公司,交房时物业好坏全凭运气。
根据一项调查数据显示,现阶段有60%的业主表示小区物业很差,24%的业主急切地希望取消物业,认为小区物业质量高的业主只有16%。总体而言,希望取消物业的业主占比达到84%。
也就是说,在多数情况下,业主们普遍对物业表示不满意,甚至到了“想要取消物业”的地步。那么,2021年起,物业“全面取消”有可能吗?新华社给出了答案,新华社在转载《物业不应是城市的“火药桶”》给出了建议,认为:虽然说现阶段取消物业声音很多,但是在没有更好方式之前,物业还有存在价值和必要性,物业之中也有质量优秀的,不能一竿子认为都是服务差的物业。
虽然有关取消物业的呼声不绝于耳,但在没有找到更好的替代服务方式之前,物业还有存在的价值和必要。何况生活里还有不少物业是非常敬业、服务有方的,不应“一刀切除”。——摘自《新华社转文》
虽然说长期内,物业不可能取消,但是2021年起,物业“新规”下,多个知识点应该知晓, 2020年到2021年,多个省份陆续开始了新的《物业规定》,例如深圳在新规中就做出了费用归属、缴纳依据等方面要求,山东新规中