房贷55万20年利息多少

等额本金还款法 按揭年数:20年(240期) 贷款总额:550000(元);支付利息总额:389366.1(元); 还款总额:939366.1(元) 前3年支付利息总额:107843(元);本金总额:82499.99(元) 第1月:5522.92(元);(本金:2291.67,利息:3231.25) 第2月:5509.45(元);(本金:2291.67,利息:3217.79) 第3月:5495.99(元);(本金:2291.67,利息:3204.32) 第4月:5482.53(元);(本金:2291.67,利息:3190.86) 第5月:5469.06(元);(本金:2291.67,利息:3177.40) ……

房贷55万,贷30年,按商业贷款利率,我每月应还多少钱?

贷款利率5.15%,贷款55万元,30年期,等额本息,月还款额3003.14元,总还款额1081130.4元,其中利息总额531130.4元。 等额本息还款计算公式 设贷款额为a,月利率为i,年利率为I,还款月数为n,每月还款额为b,还款利息总和为Y 1:I=12×i 2:Y=n×b-a 3:第一月还款利息为:a×i 第二月还款利息为:〔a-(b-a×i)〕×i=(a×i-b)×(1+i)^1+b 第三月还款利息为:{a-(b-a×i)-〔b-(a×i-b)×(1+i)^1-b〕}×i=(a×i-b)×(1+i)^2+b 第四月还款利息为:=(a×i-b)×(1+i)^3+b ..... 第n月还款利息为:=(a×i-b)×(1+i)^(n-1)+b 求以上和为:Y=(a×i-b)×〔(1+i)^n-1〕÷i+n×b 4:以上两项Y值相等求得 月均还款:b=a×i×(1+i)^n÷〔(1+i)^n-1〕 支付利息:Y=n×a×i×(1+i)^n÷〔(1+i)^n-1〕-a 还款总额:n×a×i×(1+i)^n÷〔(1+i)^n-1〕 注:a^b表示a的b次方。