对于未来动产抵押, 应当注意两点: 首先, 未来动产抵押必须采用书面协议4 山东大学硕士学位论文的形式, 因此, 未签定书面合同而主张抵押权存在, 法院一般不会支持。 其次,未来动产抵押适用主体为企业、 个体工商户、 农业生产经营者。 .2、 正在建造的建筑物、 船舶、 航空器。 担保法没有规定正在建造的机器、 交通运输工具和其他财产可以抵押。 而是在19 9 7 年建设部《城市城市房地产抵押管理办法》 中关于在建工程抵押做了规定, 担保法司法解释第四十七条进一步作出规定: “以依法获准尚未建造或者正在建造的房屋或者其他建筑物抵押的, 当事人,,1.’‘, 。, ,,办理了抵押登记, 人民法院可以认定抵押有效。 "而物权法加以明确正在建造且未来一定存在的财产可以作为抵押物设定抵押。 这些具有一定财产价值正在建造的建筑物、 船舶、 航空器可以作为抵押物, 提高了企业的融资能力, 促进经济的发展。3、 依法可以转让的基金份额。 基金份额一般是指基金投资人对基金享有的份额, 它是基金...