五是通过贷款业务柜台办理。借款人持本人身份证原件在还款日以外的工作日,到北京住房公积金管理中心所属的十个远郊管理部、住房公积金贷款中心及受托办理个人住房贷款业务的银行代办点办理。
对于借款申请人编号为G或Z开头的贷款(G指的是住房公积金个人住房贷款,Z指的是组合贷款),业务申请人为借款人之一即可;对于借款申请人编号不是G或Z开头的贷款,业务申请人为预留还款账户的借款人。
28.2005年1月1日之前发放(非自由还款方式)的住房公积金个人住房贷款逾期了,如何偿还?
对于2005年1月1日之前发放的住房公积金个人住房贷款逾期了,借款人应尽快将逾期贷款款项存入还款卡中,以备银行补扣。建议实存款项大于偿还逾期贷款款项,以防因银行扣收还款卡的年费等费用造成银行无法足额扣收逾期贷款款项。
委托建行发放的住房公积金个人住房贷款在每周三和每月25日至月末最后一天进行补扣,委托其他银行发放的住房公积金个人住房贷款在每周三和还款日进行补扣。
29.住房公积金个人住房贷款逾期罚息如何计算?
逾期罚息=逾期本息×罚息利率×逾期天数
其中:罚息利率为《北京住房公积金管理中心个人住房担保委托贷款借款合同》载明的贷款利率水平上加收50%。
以借款合同年利率3.25%为例,如果逾期的本息是1000元,逾期一个月的罚息大概是4块钱(1000×3.25%÷360×150%×30)。
30.采用自由还款方式还款如何办理提前全部还清?
采用自由还款方式还款办理提前全部还清业务,共有六种方式可以办理。
一是通过个人网上业务平台办理。
对于通过北京市统一身份认证平台认证的借款人,在除还款日以外的工作日登录北京住房公积金网(gjj.beijing.gov.cn),点击页面右侧“个人网上业务平台”,点击“个人网上业务平台(北京中心)”,进入个人网上业务平台首页。