开发商交房入住之后,办理房产证成为主要问题,但由于很多原因开发商不给购房者办理房产证,甚至十几年也办不下来,遇到这些问题应该怎么办呢?
一、房产证为什么办不下来?
开发商给购房者办理房产证的手续比较复杂,各地的政策规定也有差别,导致周期不固定,一般来说需要3-6个月的时间。
超时办不下来的情况也会有,涉及到违规用地、变更规划、面积测绘、竣工验收、资金链条断裂、开发商跑路等问题是较为常见的情况。总体来说,一般办不下房产证的原因基本是开发商不正规操作。
当然办理房产证也是有法律依据的。