姜伟新表示:“各地要留神学习鉴戒他们的教训。住房城乡建设部也将当真总结各地经验,深刻研讨相干政策,会同有关部分适时提出指点看法。”
信号一:更加注重分类指导
姜伟新说:“激励处所从本地实际动身,踊跃翻新住房供给模式,探索发展共有产权住房。”
房地产市场分化显明,在威望部门发布的数据中也得以印证。国度统计局18日发布的11月份全国70个大中城市住宅销售价格统计数据显示,北上广深等一线城市房价连续第三个月同比涨幅超过20%,其中,北京为21.1%,上海为21.9%,广州为20.9%,深圳为21.0%。与此同时,部分二、三线城市却存在去库存压力,房价上涨后续能源不足。
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据姜伟新介绍,2013年,全国有17个城市出台了稳控房价的政策措施。他说:“2014年,要坚持调控政策的持续性和稳固性,履行好既有调控办法。同时要推动房地产范畴深入改造的工作,加强市场监管。”
12月,在中国房地产估价师与房地产经纪人学会的组织下,35家房产中介做出“不发布虚伪房源”等六项许诺。
据姜伟新先容,2014年,住房城乡建设部和工商总局将订正宣布商品房预销售合同示范文本。同时,请求各地增强对房地产开发企业、物业企业、中介机构的监管。
事实上,这多少年各地有不少新的实际。如上海市和湖北黄石市建设共有产权商品住房,深圳市采用市场化运作方式筹集和建设安寓居房,北京市发展自住型商品住房等。
此外,针对社会关注的城镇个人住房信息体系建设,姜伟新表示,明年还要继续推进,进一步扩展联网城市范畴,探索树立各省、城市与住房城乡建设部联动的信息系统建设工作及运行机制。
在24日举办的全国住房城乡建设工作会议上,住房城乡建设部部长姜伟新在安排明年工作时,明白表现:“持续抓好房地产市场调控跟监管工作”,同时传递出三个政策信号:更加重视分类领导,摸索发展共有产权住房和强化市场监管。
信号三:强化市场监管
跟着城镇化、产业化的深入发展,不少地方住房供应不能满意需要、房价上涨压力较大,中低收入家庭住房支付才能降落。
信号二