你家那面外墙在建筑红线以内,就是你的私有财产,他如果铺设水电气管线经过你家外墙,按第七章相邻关系的原则,你应该提供便利,但前提是不能损害你的利益。空调不算在内,也就是说他可以利用你们两家的之间的公共区域安装空调外机,但绝对不能出现以下几点:
1.影响你家的采光。
2.产生噪音污染影响你家人的休息。
3.占用你房子的外墙安装空调支架。
所以对付这种人没什么好协商的,直接寄律师信,不移走外机,立马就起诉。注意取证,现在很多人都不想打官司,但是民法典颁布出来不是给你看着玩的。自己的利益遭到侵害,有权依法维护。
别的也不用要求,就要求法院判他在你的外墙安装空调外机违法,要求移走。
到时候他再不移走,你可以报警(没打官司之前打110没用,警察顶多只能要求他,不能强制)或者要求法院强制执行。到时候他家再挡着,那就是妨害公务罪,涉及刑法,要坐牢的。
最近还遇到一个有地下室的业主,他邻居家没地下室,非要说这个业主的地下室采光天井有他家一半,最后还不是打官司解决。对付这种自私自利的无耻之徒,协商,吵架,打架,都不是办法。只有拿起法律武器,彻底一次搞定。他如果敢闹事,打电话就开录音,发消息就截图留证据,打上门就录像,来一次打一次110。
对了,这种民事官司,诉讼费大概只有50元。