要知道许多购房者拿出了近百万元、几百万元的钱来购买房子,现在钱现已交出,却收不到房子。
房东现已失去了房子的一切权,除了首付款外,却没有收到大部分的房款。
房东和购买者现在都处于房和钱两空的境地,有些着急入住的购房者与房东还迸发了抢房大战。
有的人受不了如此冲击,竟然爬上大楼要跳楼轻生!
由于此事涉及到近100户家庭、上亿元资金,根据天宁市委迅速解决问题、维持稳定的要求,作为全面掌管明元区委区府工作的何区长必须在近期内提出有用措施、及时归还购房者资金。
何区长不善于解决经济问题,而且这件工作是他重获委任后面临的第一件大事,必须妥善加以解决,以便在民众面前建立威信、在上级领导面前留下良好印象。
张峰当然也在重视这件工作,他主要在考虑二个方面的问题。
一是由谁来接手这二幢单身公寓,然后筹措到足够归还的资金?二是怎么避免再次发生这样的工作?
第一个问题,张峰想到让秦丰地点的“天极”财物办理公司来接管这二幢单身公寓,能够同样进行对外租借,关键在于以什么样的价格进行收买?
鉴于前次从冠华集团收买来的那批单身公寓租借生意火爆,秦丰还在动脑筋怎么低价收买相似的房源,现在听了张峰透露的消息,他立马进行了相关的预备。
此事谈妥,张峰便向何区长建议道:“何区长,现在最迫切的问题是筹措到足够的资金,及时归还被移用的购房资金,为此需求对家缘房产中介公司开发的那二幢单身公寓进行拍卖。”
何区长点了允许,问道:“张峰,我听说单身公寓很难进行出售,哪家公司乐意进行接手呢?”
张峰笑道:“何区长,您还记住省城凌云集团注资建立的‘天极’财物办理公司吗?他们前次收买了冠华集团的那些单身公寓,目前租借生意非常火爆,我问过这家公司的负责人,他们乐意收买家缘房产中介公司开发的这二幢单身公寓。”
何区长回想了一下,原先阴郁的脸色开始舒展开来,快乐地说道:“资金雄厚的凌云集团注资,天极财物办理公司才有实力做租借这样的长时间生意。”
“前次冠华集团民间集资的问题,幸而由于天极财物办理公司的及时介入,才全面妥善解决了。”
“这一次,家缘房产中介公司的这二幢单身公寓楼就不要对外进行拍卖了,让天极财物办理公司的负责人与这家公司法人代表直接进行触摸,底线就是一定要全额归还这些客户的购房资金,维护无辜大众的根本利益。”
张峰又提议道:“何区长,为了防止相似移用购房资金的工作再次发生,咱们应该需求改变二手房购房资金监管方法。”
“咱们能够引入第三方对购房资金进行监管的方法,就是在银行开设监管帐户,需求购房者、房东、房产中介公司三方代表在场,一起签字才能支取,这就能够有用避免购房资金被任何一方移用。”
“接下来,咱们还要考虑怎么推进各个房产中介公司乐意承受这种监管?”