商业方面: Z6 说实话,我们比您更担心,因为我们现在开发的是一期工程,下面还有二期、三期,土地都已经买好了,这是我们的第一个项目,就是创口碑的,如果不能按时交,再怎么做二期工 程,谁还敢买?我们又怎敢做,敢在呼市发展?何况我们在全国各大城市都又有房地产开发 项目,从还未出现过逾期交房现象,只有提前交楼的。 T3d9 能否按时交房,关键是看资金能够同时到位,有的开发商为什么不能按时交房,并不是不想建,而是资金缺口,我们是拿客户的钱,为客户建房子,资金能够按时到位要看项目的整 个销售过程。况且房子卖得这么好,资金绝对是没问题的。 E9H7 没有理由不按期交楼,您说是不是?再说交房期我们都是严格写进合同的,违约是要交违约金的,肯定没问题,先生,集团公司,是六获鲁班奖的明星公司,建筑工程质量 您肯定能放心吧?绝对不会有问题。 这个公司一贯视质量如生命,目前开发的是一期,是大规模推出,分块建设,滚动发展。下面还有二期、三期,到时候一期就是二期的样板房。一期不赚钱、质量不好,二期、三期到 了赚钱的时候则卖不出去了,这种赔本生意还能做吗? 我们分析,为什么目前国内有的开发商的房子建设质量问题相当严重,主要是开发机制所决定的,选择建设单位时认交情,看关系,而不是看信誉和实力,工程项目又采用承建制,往 往是层层转包下去。而且中间还存在回扣和不正当竞争手段,这样能保证工程质量吗?这边 房价已定,那边则转包一次要赚一次钱,到最后工程队赚的就所剩无几了,他只好为您买水 货材料建筑了,能保证质量吗? 而我们则不同,所有材料采购都由我们工程部统一进行,只要工地有人,就有我们的技术专家现场监督施工,质量是绝对确保的。再说我们签订的合同,处处保护消费者的利益,工程 完成后,要由呼市质检部门验收合格才能交付,如果是因质量问题而不能交付,或者返工, 公司将蒙受巨大的损失,我们能不顾建设质量吗? D3s5 先生,请您放心,质量是绝对没有问题的,那么我们现在就把它订下来,现在验收房子比以前要复杂得多。) L3o9 价格问题成本分析法:先生,一分价钱一分货,这您肯定是相信的,我们这个价格已经是没有什么 利润了,我们是剪力墙结构,成本比高层贵20%,这个地带又是不久的闹市区,环境好,交 通方便,地价成本又比其他地点要贵。我们房子的地段,质量、房型、环境都是一流的,好 的东西一向是不二价的,您去商店买东西,名牌一般都不二价,买房子呢,应该首选信用好, 品质好,服务好的,买得放心,住得也安心,先生,一分钱一分货,只有错买,没有错卖, 您说对吧? 另外,物业得价值必须物有所值,物超所值,在价格的背后,每一个投资者都在考虑所获利益的多少,这也是每个投资者真正应考虑的,买房看价格,更要看实惠。从一个物业看投资 者的回报率,不能从单一的价格出发。