都说买房是人生大事,不得马虎,楼层选哪层,户型是否南北通透,小区内和小区外的环境怎么样?毕竟以后是要一家人住的地方,肯定都住的舒心一点,所以这些都是要考虑到的,这不家里亲戚买房时就遇到这样一问题,看中的房子刚好在地下车库出入口旁边,就开始纠结可不可以买呢?
然后找我一金牌售楼部的朋友一问,他告诉我们:买哪个楼栋,靠近地下车库出入口的位置都不要买,尤其是一二楼!
为什么这样说呢?后来售楼朋友给我们解释了一番,首先买在地下车库的有这3个弊端:
①太吵。
大部分地下车库入口都带车牌识别系统,有的时候,某些车辆忘了办停车月卡,下不了车库,后面继续跟过来的车就会不停的按喇叭催促,这要搁大半夜,还让不让睡觉了?要是住一二楼,感受最直观,还有一些骂骂咧咧打电话的,睡眠质量不好的,真的是整夜难眠。
②空气不好
车辆来来往往,排放尾气,受苦的都是旁边这栋楼的低层用户,每天开窗闻着汽车尾气的味道,还真是不好受,影响身心健康。
③风水问题
有的人买房很看重风水,那就会认为地下车库出入口旁边的房子,会影响运势,这个还是要看个人怎么看了。
当然,优势也是有的,停车方便,从地下车库上下楼节省时间。
那如果要买房买在了地下车库出入口旁边呢?售楼部朋友说要注意这2点:
第一:建议买在5层以上的楼层,这样噪音和空间都要好点。
第二:旁边的低层住户,建议安装双层玻璃窗,从装修上解决隔音问题,如果不在乎成本的话,多花2万换成断桥铝双层中空玻璃窗,增加隔音效果。
还好是问了下售楼部的朋友,不然亲戚一家买房就吃亏了,如果大家准备买地下车库旁边的房子,一定要记牢上面说的几点,楼层的选择,以及是否要更换窗户,做密闭隔音处理。
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