西安地铁16号线一期已纳入《西安市轨道交通第三期建设规划》,并已在2019年6月12日获的国家发展改革委批复,计划2023年上半年开通试运营。 地铁16号线是大西安轨道交通线网规划中的一条区域快线,将串联起沣河金湾、大西安新中心中央商务区、丝路国际中心等一批重要节点。项目启动后将先行开展管线改迁工作。这次的正式启动,标志着继地铁1号线二期/三期、地铁5号线二期、机场城际线之后,西咸新区轨道交通建设再次实现突破。同时,16号线也是西咸新区第一条南北向的地铁线路。 这条线路的建设,首先就是带动固定资产投资的拉动。投资、消费、出口,是被看作拉动经济增长的三驾马车。在出口受到贸易战影响,消费疲软的情况下,投资成为带动经济、稳增长经常用的一招。 仅这几个月,西安各区域学校建设、地铁建设集中启动,就是很好的例子。 作为西咸新区第一条南北向的地铁线路,16号线经过了昆明池板块、沣东文商板块、西咸能源金贸区、秦汉新城,这个沿线也是目前西咸新区正倾力打造的大西安新中心新轴线,涵盖了众多的重大城市配套、商务、文旅等项目。 如果要问这条地铁线路对哪个区域的带动价值最大,那一定是秦汉新城。因为,16号线三期规划线主要位于秦汉新城范围之内。 位于大西安新中轴之上的秦汉新城,是西咸新区最大的功能板块,区域内302平方公里珍稀土地,104平方公里是遗址保护区,可供建设用地仅50平方公里,绿化率高达85%,是真正的低密度天然氧吧。 区域内悠悠渭水如岁月般流淌,总投资607亿元的渭河生态景观带已建设完成,草绿林茂、空气清新。 承接地利,区域价值突出 西安恒大文化旅游城所在区域为西咸新区的核心区域——秦汉新城,是西安国际机场、西安北客站和咸阳火车站三大交通门户必经之地,承载着连通世界、沟通新区的交通枢纽作用。而做为西咸新区的几何中心,西接咸阳主城区,南跨渭河对望西安主城区。 交通便捷,承接西安主城区产业外溢 区域从空间结构上南北走向秦汉大道、正阳大道两条大道;东西走向沣泾大道、兰池大道两条大道,形成了四大核心主轴带。另外,连接西咸新区沣东新城,直至泾河新城的地铁16号线沣泾大道站距离本项目也仅仅只有1km左右,项目现有X103路(汽车产业园-正阳街道)、32路、33路(新能源产业园-朝阳二路)、362路、E20等多条公交路线。 未来,随着地铁的通车和运营,将会实现高铁、地铁、公路、航空等多种交通工具之间的无缝对接、多式联运。整体来看,交通潜力看涨。 千亿航母级配套,助力产品附加值提升 随着大西安多中心空间格局的建设和打造,各区域配套都逐渐完善的情况下,对于"主城区"的依赖程度似乎降低了不少。 恒大文化旅游城的"航母级"配套,似乎更加颠覆了周边配套缺失这一认知。