近几个月有些城市楼市热度高烧不退,国家注意到了这种现象,所以才采取了金融监管收紧信贷的方式来给市场降温。金融收紧会继续,但是“银行全面暂停房贷”的情况不可能出现,因为这与维护房地产大局稳定相背离;房价方面,不同级别城市,受不同基本面影响,有涨有跌很正常。并不能一刀切地说,这一次,房价真要下跌了,房价跌定了。
除了热点新闻上说的广州几家银行出现暂时停贷的业务以外,大部分银行表示没有因此产生很大的改变,还是一样可以接受房贷申请业务,放贷周期在1个月左右,房贷利率还是保持在各城市平稳水平,没有出现大幅度变化。
说来说去,在央行两条红线的监管下,虽然对房市会有所影响,但是大家仔细想想真正需要控制个人房贷占比和房地产占比的主要是哪些城市,真的是全国都会这样吗?为什么要“以小放大”增加购房者的恐慌呢!