你们是一个村不是一个组,那属于同一个村委会,你们村委会那里没有土地登记簿吗?查一下村委会那里的土地登记簿就什么都明确了。他说啥都没用
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1、你家父亲买了你家亲戚的一块地,耕作已经有20多年的时间,已经形成了既成事实,所以这块地你认为是你家的了,这符合大多数人的理解。 2、从法律关系上来看,村集体将土地发包给村民,由村民耕种,村民之间互相是可以交换土地的,这个完全没有问题,合理合法也符合政策便利要求。 3、村集体你签一份承包土地合同,同样也会给你家亲戚签一份承包土地合同,你家父亲和你家亲戚虽然名义上交换土地,实际上也交换了土地,而且已经互相耕种了20多年。 4、但是在外人看来,只要你家亲戚能够拿出跟村集体签的承包土地合同,他们之间有这个合同,其他人就相信这块地是你家亲戚耕种的。法律上这个叫善意的相对人,对方是受保护的。 5、如果你家亲戚是和村子里的人签的就属于无效合同了,没签合同也是无效。 6、唯一的解决方案,上门协商或者闹的同时录音摄像,到时候拿着这些材料去乡政府投诉反映,最好有村里知情的人出面作证,要么当面去乡政府投诉,如果政府不管请打市长公开热线投诉此事。 7、为什么不直接起诉,因为起诉时间长,而且土地争议都是要经过政府处理了才能够起诉,这个叫行政争议前置程序。 敬请采纳!
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你好,根据你的描述,以及概括,我们可以给你进一步解答。让你知道应当如何处理。维护你自己的权利。谢谢。
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当时是私下交易,还是到有关部门办理过登记备案手续。如果没有办理手续,那么如果将无法对抗第三人。建议你方尽早与卖方补办手续。您好,我是北京京都(上海)律师事务所的律师,9年律师经验,平台认证律师,很高兴为您解答。 希望我的答案能对您有所帮助。如果您还有其他问题,欢迎继续提问。
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①对于此种土地权属争议,你方可要求对方提出相应证据,证明其主张土地使用权由其享有的依据。如果对方无法举证证明相关争议地块的使用权由其享有,则你方可对其主张不予理会。 ②建议前期以协商沟通为主,如协商不成,双方可向当地土地争议仲裁委员会申请仲裁。
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你家在购买时肯定有手续等证明的,包括土地的四至,面积,土地的等级,从谁手里购买等,对方说是他的,他有什么凭证呢。所以你家只管出卖就是了。
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你好,根据你的问题描述,你们这块地有没有进行土地确权?如果有土地缺权的话,那么这个产权是明晰的,如果没有缺钱的话,那这块地当时有没有相应的手续,如果具备相应的手续的话,那么本村的居民可以在该土地上流转,也就是转让使用权,这个是没什么问题的,如果问题解决不了的话,建议您通过当地的司法所或者是村委会调解,调解不成的话可通过诉讼的方式来确定该土地的使用权。
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您好,就您所说的情况,既然土地转让都20多年了,而且有人证物证,对方不承认,可以去法院起诉解决,以便更好地维护合法权益。
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自动转换:首先你看看有没有这个土地怎么进行政啊嗯?如果没有这样的话,看看处理,你能够出证明,包括证人证言也多,不过他们这边有意义的话,那将来起诉到法院起诉。
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自动转换:哎,你好,这实质就是一个土地权属的争议,因为你们是同村不同组,嗯,你家20年前买的这个土地,那么请你保留相关买土地的相关的相关的凭证,比如比如地区买卖的地契合同付款的凭证,然后去你们村所在地地点郑人民政府去处理一位法律规定不同,同村不同组的村民的土地争议,有这种人民政府儿进行处理,嗯,怎么样?
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张凤启 服务方:
自动转换:哎,你好,这实质就是一个土地权属的争议,因为你们是同村不同组,嗯,你家20年前买的这个土地,那么请你保留相关买土地的相关的相关的凭证,比如比如地区买卖的地契合同付款的凭证,然后去你们村所在地地点郑人民政府去处理一位法律规定不同,同村不同组的村民的土地争议,有这种人民政府儿进行处理,嗯,怎么样?
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根据您的情况描述,那么农村的集体土地是属于集体经济组织的,而不属于个人的,个人是没有权利进行一个买卖行为的,只有在同一个集体经济组织里的成员之间才可以流转,并且经过发包方的同意,所以说你们就不是一个集体性经济组织,且两个村的话,那么你们先前的这些转让行为都是一个违法的行为。
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你好,根据你的描述,你们既然买了一块地,那应该有相关的证据,比如转账的凭证,证人,村里出相关的证明,你们一直在中这块地的证据
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你好,村集体的土地承包经营权不在同一个村集体是无法买卖的,买了也可能导致合同无效的。所以还是尽快处理吧。
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对于您所讲的这种情况,一定要向村民委员会收集好相关证据,或者由他们出具证明,证明最初的土地承包经营权属于你方,对方只是借用或者是短期流转。协商处理不成,可及时向法院起诉,由法院判决确认你方对该土地的承包经营权,并收回土地承包权,由对方赔偿,因此造成的损失。判决生效后,申请法院对其强制执行。
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土地权确权纠纷你要先向政府进行处理。或者你直接让对方起诉,你进行应诉。他家说土地是他的,他总要有证据
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自动转换:你这个土地的,有没有承包农农村承包合同?对如何也能称能称承包合同本已经已经上到农村承包包,不用本上面这个对方的无情组成是她的。
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自动转换:你作为朋友,既然嗯完整个地址你家了,你们有人种,我是那种很假的啊,拿拿出人证物证来跟对方谈对方对方对方如果还是只能用服务的话,那你就打官司告他。
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您好,请详细说说情况及目前遇到的问题,委托律师进一步了解分析,以便详细为您解答,维护您的权益,提供解决方案。
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