报告说,如果疫情没有发生,政府应对疫情的经济支持政策,包括创纪录的低利率、鼓励建房的HomeBuild项目和量化宽松政策等就不会出现。而这些政策是房价上涨的主要因素。报告认为,超低利率再加上政府对住房市场的支持,已经超过了澳洲房地产市场存在的长期负面因素,如缺乏移民和人口增长放缓。毕马威首席经济师BrendanRynne说:“2020年初,澳洲首府城市的房地产价格原本处于出现周期性上升的趋势。至少在最初,这种趋势被疫情和随之而来的经济衰退造成的不确定性所遏制,在2020年的第二季度中,房价下跌了3%。”“但是,一旦市场参与者确信疫情不会导致房价大跌,货币和财政政策的组合就迅速开始将房市推到另一个方向。”