对于被上诉人一方来说,上诉人提出的重新协商,并不符合正常 的交易习惯,被上诉人理解为是上诉人表达毁约的意思表示,符合常人的思维判断。被上诉人通过聘请律师发函及与上诉人的律师进行协调,还通过中介公司要求上 诉人到中介公司当面签收后一期房款等,应属被上诉人在上述情况下的合理要求,上诉人没有按时到场,则被上诉人未付房款,可以认为被上诉人行使不安抗辩权, 故不构成逾期付款违约。上诉人认为被上诉人未按时付款构成违约,以此主张合同解除的上诉意见,本院不予采信。 基 于已查明之事实,考虑到1704室房屋成交价中还有固定装修、空调等设备价值,酌定装修价格为10万元,并在合同成交价388万元中予以扣除;审理中,被 上诉人同意以378万元缴税,并同意剩余房款全部以现金支付;农业银行与担保公司也同意在借款人付清贷款后涤除抵押等,故该份买卖合同继续履行已无法律上 的障碍。原审法院判决双方继续履行合同,并无不当,本院予以维持。综上所述,上诉人彭某、翁某某、彭某某的上诉请求,本院难以支持。