可以的。
只要具备以下两种情形之一就可以适用买卖不破租赁原则:
1、经过登记的租赁合同可以适用买卖不破租赁原则,原租赁合同继续有效。
2、租赁合同虽然未经过登记,但该合同约定有买卖不破租赁条款并且该条款的内容已由出租人(租赁物原所有权人)以适当方式告知租赁物的买受人(新所有权人)的,原租赁合同继续有效。