核心提示:悦美国际奥特莱斯为住宅地产的配套商业项目,该项目由江苏悦达集团和美国商业巨头大运公司共同开发,据悦美国际销售顾问介绍,奥特莱斯项目尚未开建,其作为商业配套项目预计2017年底建成并营业。
舶来商业模式的奥特莱斯在国内受到火热追捧,作为西北中心城市的西安亦不落俗。西安目前规划在建及的奥特莱斯项目已达6家之多,即便是已建好开业的华盛奥特莱斯(需求面积:3000-100000平方米),亦入驻品牌有限,大厅空空落落,鲜少有顾客光临。
不过,西安房地产行业人士分析,从西安奥特莱斯这么大的体量来看,货源不足以支撑6家奥特莱斯同时并存。“上海媒体曾有报道说,专家称上海的奥莱项目有3家就够了,西安的经济与上海的跨度是很大的,这样一个市场怎么能够容量6家(奥特莱斯)呢?”
泡沫浮现:西安合计6个“奥莱”项目
奥特莱斯作为一种舶来的商业模式,近年来在国内爆发式增长,受到众多零售商与地产商青睐,作为西北中心城市,西安亦吸引了诸多奥特莱斯项目落地,截至目前西安从投入运营到已拿地规划共有6个项目。
记者注意到,这六项目均位于西安郊区,距市中心的车程基本在半小时至一个小时左右,分别为港务区的华盛奥特莱斯项目,位于浐灞的西安艺术商业广场,西咸新区的保荣奥特莱斯,西安草堂奥特莱斯,悦美国际奥特莱斯项目,临潼西恩·奥特莱斯。
上述6家奥特莱斯,除了华盛奥特莱斯开业,临潼西恩·奥特莱斯即将于9月份开业外,其余的项目均在建设中,或是计划建设尚未完全开工中。