最明显的例子是,珠江新城,其滨海花园的一套两房单位月租金在3000—3500元左右,而与一路之隔的渔民新村二房单位只能租1200元,而附近的农民屋却只能租到600—800元,因此品质第一。品质不好,房子几年就旧得不可目睹,再以珠江新城为例,早年同时开发的几栋楼盘中,因为规划与设计以及楼盘外立面等问题,有的楼盘显得很旧,其租金上不去,而有的却几年容颜不变,其租金居高不下,且租售活跃,尤其是在出租市场,随着新货的冲击,品质不高的楼盘更是无法与之抗衡比拼的了,因此,对于品质不高的楼盘而言进行投资,除非在价格上有格外的优势才能获利,否则很难得到预期的回报。