甲乙双方应结清各自应当承担的费用。
乙方添置的新物可由其自行收回, 返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品,甲方有权自行处置。 第八条 房屋及附属设施的维护 (一)对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不承担增设费用维修和义务。
(二)乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合理使用,致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的,乙方应负责维修或承担赔偿责任。
如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任的,甲方可代为维修或购置新物,费用由乙方承担。 第九条 合同的解除 (一)经甲乙双方协商一致,可以解除本合同。
(二)有下列情形之一的,本合同终止,甲乙双方互不承担违约责任: (三)甲方有下列情形之一的,乙方有权单方解除合同: 1、未按约定时间交付该房屋达 5 日的。 2、交付的房屋不符合合同约定严重影响乙方使用的。
3、不承担约定的维修义务致使乙方无法正常使用该房屋的。 4、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。
5、其他: 。 (四) 乙方有下列情形之一的,甲方有权单方解除合同,收回该房屋: 1、不支付或者不按照约定支付租金达 5 日的。
2、擅自改变该房屋用途的。 3、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。
4、擅自将该房屋转租给第三人的。 5、利用该房屋从事违法活动的。
6、其他: 。 第十条 合同争议的解决办法 本合同项下发生的争议,由双方当事人协商解决或申请调解解决;协商或调解不成的,依法向 大理市 人民法院起诉,或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。