A PHP Error was encountered
Severity: Warning
Message: session_start(): open(/tmp/sess_u36hokhce6thjf39ead0b9bs74, O_RDWR) failed: Disk quota exceeded (122)
Filename: libraries/Session.php
Line Number: 162
【微信号:zuhous】我们可能是西半球最靠谱的租房平台,努力提供最好的服务,最高的返现!要租房?就来zuhous.com!
问:如果还没有信用记录,怎么在美国租房?
答:通常有三种可能的解决方案。第一,找到一个能够比较信任你的个人房东(比如,中国房东),直接向其租房。这种情况下,房东一般都会更相信自己对你的判断而不是依靠信用记录。第二,如果是正规房产公司管理出租的房子,往往信用记录是逃不掉的。这种情况下,你可以寻找担保人(guarantor),比如亲戚或者父母的朋友等,为你担保。担保人需要提供自己的信用记录和收入证明。另外,不得已的情况下,也可以试试找自己学校的老师为自己担保。第三,部分房产公司允许房客一次性付清第一年的房租来证明自己的租房诚意,通过这种形式免去对信用记录的硬性要求。这种情况在大城市,如纽约、芝加哥等非常常见。
问:租房时通常对信用记录的要求是怎样的?
答:在美国生活中免不了被查信用记录。三大信用记录公司:Experian (TRW) Equifax (LBI) Transunion (TU)。一般的信用记录报告上都会显示这三家信用记录公司给你打的信用分数。具体打分原则这里就不赘述了。通常来说租房对信用分数的要求不算太高,640分以上通常即可接受。开通信用卡半年以上,按时还款的话,一般来说分数肯定就能达到这个水平以上了。
问:租房时对个人收入有要求吗?
答:租房除了会被查信用记录,收入水平也是房东关心的另一个问题。通常情况来说,你的年收入要达到月租金的40倍(换种计算方式来说,就是月租金不能超过你月收入的30%),房东才相信你能够每月按时支付房租。
问:房东通常对Guarantor有哪些要求?
答:通常来说,房东对Guarantor的要求会比对租房者本身的要求更高。比