想要做只鱼
出售100万元的房子,大概需要支付1.5万元的税费吧,不过具体的缴纳额度,这个还是要根据房子的房龄来决定的,如果出售的二手房,房龄已经满五年时间,又是名下唯一的房产,那么是可以不用缴纳个人所得税的,你大概只需要缴纳8000元左右的税费就够了。
但是如果房龄没有满5年时间,或者不是名下唯一的房产,那个人所得税是必须要缴纳的。
其他7条回答
Lastheart
瓷砖、木门和橱柜类专家
不管是购买房子还是出售房子,在办理相关手续的时候都要缴纳一些税费,如果我们出售掉价值100万元的房子,那么需要缴纳的税费大概是5万元到6万元左右,但是这个费用是总费用,因为出售房子会涉及到买房,这个费用可以由买卖双方来共同承担。
所以平均下来一个人只要支付2万元到3万元左右的费用就可以了,还是比较少的。
前提条件是一定要两个人提前沟通好,否则会耽误我们手续办理的流程。
拉斐尔的信念
擅长施工进度把控
卖100元的房子,你们需要缴纳的税费可是不固定的,肯定是要根据你们家房子的实际情况来做决定的呀。简单来说就是你们家的房子面积越大,需要缴纳的税费也就越多。
你们在去房管局办理过户手续的时候,工作人员都会帮你们计算出来的,你们直接交钱就可以了,并不需要你自己进行计算。
一般情况下,100万元的房子他的税费应该是在5万元左右,我觉得还是比较高的。
路人甲_5202
熟悉地暖墙暖的材料选购和施工
如果你所出售的房子价值100万,那么我们在缴纳税费的时候,最起码准备2万元到4万元左右的资金,因为现在在出售二手房的时候都是需要缴纳一些税费的,其中包括了个人所得税,增值税印花税,契税等费用。
而契税的缴纳标准是分为三个档次的,房屋面积越大,所需要征收的计税比例就会越高,但是这笔费用是买卖双方共同承担的,不需要卖家全部承担。
女巫-婆
卖100万的房子肯定是需要缴纳相应的税费,但是税费是按照房子的总价,面积,年限来计算。现在需要缴纳的税费有个人所得税,土地增值税,印花税,契税等等。计算下来100万的房子大概需要支付5~8万的税费。
大家在办理过户的时候,房地产交易中心的工作人员都会帮其计算具体的税费,给你开具一张税务单,根据税务单上的金额缴纳费用就可以了。
军峰
要是你想要出售100万的房子,需要支付的税费还是比较多的,你可以直接去当地进行了解,现在卖100万的房子需要缴纳契税,而且你这个房子需要满五唯一的,这样你支付的费用是在六万元左右。
你可以直接去当地的房管局进行了解,工作人员也会告诉你详细的信息,你可以根据这个费用来进行支付的,现在房子进行交易的人还是比较多,你一定是要选择一个好的买家。
亭亭
擅长小户型空间扩容设计
如果你是卖方,手上有一套100万的房子要出售,在办理过户手续的时候,你也需要向国家缴纳相关的税费,因为这个税费是你自己承担的。
还要看一下你的这个房子有没有满五年或者是满两年。如果你的这套房子是满五唯一的,需要交纳15000元,如果是满两年需要交25000元。但是如果既不满两年,也不满五年,需要缴的费用会比较高,大概加起来可能需要达到四、五万了。
小狮子_7450
厨房小家电品牌和选购专家
这个其实是不固定的,因为具体要看一下这个房子是否满足满五唯一的条件。所谓的满五唯一其实就是指这个房子的房产证领取的时间超过五年,并且是你个人的首套住宅房,也是唯一一套住宅房。
如果这个房子能够满足这个条件呐,支付的税费并不是特别多的,因为是可以免征营业税的,100万左右的房子大概是需要支付6万左右的税费。但是如果不能够满足这个条件,那么大概是需要支付8万元左右的税费。