简言之,就是你实际到的面积除以你花钱买的面积。比如,你买的100平米的房,如果得房率是75%的话,那么实际属于你的就只有75平米。另外25平米是你要分摊的公共面积,例如:楼梯,电梯,走廊,大堂等。这25平米也叫公摊面积。