贷款面签是银行评估借款人资质、考虑是否放款给借款人的一个重要环节,那么贷款面签需要注意什么?贷款面签后多久能知道银行是否审核通过?房贷面签当场被拒怎么办?
一、贷款面签需要注意什么
在贷款面签的时候需要注意很多问题,尤其是资料的完整性和真实性。具体注意事项如下:
1、在进行贷款面签的时候,一定要将面签所需的相关材料准备齐全。一般来说贷款所需材料贷款专员都会给到,只需要根据其要求准备齐全即可。
2、银行流水和收入证明是面签时必须提供的材料,是借款人还贷能力的一个保障。对于银行流水大多数银行认可工资流水,少部分银行认可自存流水。至于收取证明,一般银行最低要求是要达到月供的2倍。
3、需要注意的是,如果是以家庭为单位的购房者来说,还需要提供婚姻证明;如果离婚的,则需要提供离婚证明;未婚的不要提供。
4、征信报告也是一定要提供的,如果单身只需要提供本人的征信报告;如果已婚,则需要提供夫妻双方的征信报告。
二、贷款面签后多久能知道银行是否审核通过
一般情况下,贷款面签后之后,银行会在3-5个工作日内,将签署的贷款批准函给借款人。所以一般需要3-5个工作日,贷款人就可以知道自己是否通过银行审核。
1、贷款面签后多久放款?贷款面签之后银行的放款时间,一般快的话15天左右的时间便可以放款,慢的话则需要2-3个月左右的时间才可以放款,具体的时间还是要咨询贷款银行进行确定。
2、此外,因为在面签之后,还有审核、抵押、取他项等多项手续需要办理,再则还需要看贷款银行是否有额度。
3、到达放款时间之后,也不要着急,可以电话咨询一下银行业务员。一般情况下,节假日期间贷款的审批会顺延。并且如果处于银行贷款业务的高峰期,那么银行会处于放款资金不足的状态,这时候即使面签了也需要排队等候放款。
三、房贷面签当场被拒怎么办
一般情况下,房贷面前当场被拒主要有以下三个原因:
1、征信问题:
在申请房贷的时候,银行看的是夫妻双方的征信,所以如果夫妻有一方的征信出现问题,例如出现连三累六的情况,那么被拒的风险是非常大的。
如果是这种情况的话,银行一般会拒绝贷款。那么只能暂缓贷款,可以及时还款并继续使用该信用卡,这样征信系统就会产生新的记录,过一段时间新记录就会代替旧记录。
2、流水不够
一般情况下,银行