日租房的出现给大家带来了方便,但是日租房的在居住的时候会出现很多的问题,而且现在有很多人把自己的房子改成日租房,这样是合法的吗?接下来,小编就为大家介绍附近日租房要注意哪些问题?和日租房合法吗?
附近日租房要注意哪些问题
首先,咱们说说租住日租房入住前需要注意的一些问题。日租房一般都是私人经营的,虽然形式上与酒店差不多,但是却没有酒店那么正规。所以在入住日租房之前,咱们一定要提前与老板确认,让老板将自己预定的房间留下。
当然,咱们还需要事先通知老板自己的入住时间。日租房与酒店不同,很多老板都比较实在,不必遵守必须下午2点入住的规矩。有时候提前一些也是没有关系的,但是在这之前,咱们必须给老板一定的时间打扫房间。
在日租房入住之前,咱们需要将房租与押金准备好,而且必须是现金,因为日租房并非是酒店,一般不具备刷卡的条件。准备现金是必须的,而且日租房一般不会接受退房时支付租金。在办理入住的时候,租住日租房与酒店也是差不多的,需要出示入住人员的证件,大家准备好自己的身份证就可以了。
日租房合法吗
1、日租房介于旅店经营与房屋出租之间,前者具有商业性质,一般还须经过相关审批,否则属于非法经营,要受到处罚。后者属于一般民事行为,大多合法有效。日租房的这种两可的性质意味着这种模式存在法律风险,但其收益较一般的房屋出租为高,且至今为止不曾听到相关处罚案例,所以值得考虑是否尝试一下。
2、法律并没有明确限定房屋的权属人对于闲置的房屋用于日租房的用途,因此,日租房的大前提是合法的。有关的职能主管部门目前也尚未对日租房的经营方式、经营程序、经营管理等方面作出具体的限定,在合规与违规之间,有许多问题也很难界定,但是有一点是很明确的,日租房如果被用于非法用途,则是违法的。
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