公积金只有买房子和装修的时候才可以动这笔钱,或者是退休后可以一次性领取这笔钱。
不过,单位和个人缴纳的公积金,都存放在公积金管理处,利息很低,而且也是很不合算。
如果买房子用公积金贷款,利息会比银行低很多,而且低的也不是一星半点,差距很大。
公积金贷款这只是好处的一种,还有就是用公积金可以进行还贷款,房屋贷款直接可以用公积金冲抵。
用公积金冲抵房屋贷款有两种形式,一种是直接月月冲抵本金和利息,例如你每月公积金账户单位和个人缴纳1200,你需要还的贷款1800,那你每月还600就行了,那1200直接用公积金冲抵了。
还有一种是直接冲抵贷款本金,每年一次,都是年底的时候,也就是你贷款20万,年底的时候,公积金里的钱直接可以冲抵这20万本金。
不过注意一点的是,贷款本金不是无限冲抵的,是根据你缴纳的比例,会有个冲抵冲抵额度上限。