吓人不? 如果我们按照之前的首套利率5.88%,100万30年计算。 月供5918.57元,总还款213.06万,总利息113.06万。 可能仅一天只差,每月就要多还157.54元,少喝9杯眷茶。 当楼市的行情变好,成交数量上涨,房贷的需求量增加,而适逢额度趋紧,银行就会开始挑客户,提高资质要求,提高利率。 一句话,郑州的购房者真的太难了! 3 公积金暂停办理市直和组合贷,真假? 朋友圈「有图有真相」的称:7月1日起,郑州市直公积金及组合贷暂停签约。 红色的重要通知配图有模有样,让指望薅国家羊毛的购房者一阵恐慌。 事实是什么样? 确切回复是:目前没有接到公积金政策变动通知,如有新的动向,会在官网公示,请关注官网最新信息。 如今已经7月5日,暂时还未有公积金新动态公布。但刚需群体也别高兴太早。 想想412公积金新政,一经发布就立马执行,丝毫没有任何缓冲机会。 核心精神一句话,加强严惩虚假公积金缴存,社保跟公积金缴存单位不一致无法贷款。 在此之前的3月8日,郑州住房管理中心曾发布的征求建议稿。 1、【申请条件】公积金缴存时限或将延长 2、【贷款额度】非市区的贷款额度或降低 3、【贷款比例】异地贷款、非刚需贷款比例或降低 4、【还贷能力】月还款额不超过家庭收入的50% 5、【征信查询】个人征信严重不良者禁止申请公积金贷款 虽然这次仅有意见征求稿,具体的执行政策还需看正式发布通知。 但看得出来,趋严的审核条件,再加上对代缴公积金的定向封锁,今后公积金的使用政策将会越来越详细和慎重。 而且,即便是没有发布新的通知,当下申请公积金贷款也有了新的调整。 即:需要现场手机网银 验证 近半年的工资流水。 联合「412新政」来看,如今申请贷款,公积金缴存单位,社保缴存单位,工资发放单位