1、若是房本日期不满两年,则在房产过户时需要缴纳网签价5%的增值税和0.6%的附加税,以及1%的个人所得税。
2、若是房产证日期满两年不满五年,则增值税和附加税无需缴纳,仅需缴纳网签价1%的个人所得税。
3、若是房本日期满五年且是业主家庭名下在山东省内唯一住房,则增值税,附加税和个人所得税都无需缴纳。
4、若是房本日期满五年,且业主家庭名下在山东省内还有其它住房,则增值税和附加税无需缴纳,个人所得税需要缴纳,网签价的1%。这个日期可以是房产证日期,商品房也可以是契税发票上的日期,房改房的话也可根据买卖契约时间或国有住房出让专用票据来确定产权证下证时间。
扩展资料:
说到免税问题,就不得不提及各项税费的征收标准。