首先,需要明确一些,等额本金与等额本息两种还款方式并没有很大的优劣之分,选择哪种方式应该根据每个人的现状和需求而定的。
我们以同样贷款100万,期限20年,执行基准利率的情况为例,来说说两种还款方式的差别。先来计算一下等额本息方式。可以看到,等额本息方式还款需要每月6544元,持续还款240个月,总支付利息是57万左右。
再来计算一下等额本金还款方式。可以看到,以该方式还款每月还款额递减,总支付利息是49万左右。但是首月还款额比第一种还款方式多了1700元每月,达到8200元。
从计算中,我们可以大致看出两者的区别。