银行流水记录了贷款人在一定时间的经济上的账务来往。银行流水在一定程度上,可证明个人的还款能力。而银行或者其他贷款机构在放贷的时候,除了考虑个人的征信以外,主要还要考虑个人的还款能力。如果个人流水账往来账金额较大,说明申请贷款个人还款能力比较强,有助于申请贷款。
当然,银行在放贷的时候,不是单一的通过银行流水账考虑房贷,通常银行流水账只是一个辅助证明。如果个人有较为稳定的工作和收入,或者有银行认可的抵押物作为抵押申请抵押贷款,通常会更容易获取到贷款。