提前还房贷要根据自己的实际情况来看,原本想要提前还款的朋友就是为了节省贷款利息的,但如果是在办理贷款的时候就已经享受了利率折扣的朋友,这部分购房者的资金利用成本很低,提前还款其实就达不到购房者节省贷款利息的目的了。
另外就是对于贷款时选择等额本金还款方式的朋友,贷款早期还款中大部分为利息。如果你的还款期已经有几年了,一般超过五年,后期所还的大多数都是本金,提前还款也是达不到节省贷款利息的目的的。从资金利用的角度来看,购房者还不如将这笔钱用于其他的渠道,选择年收益率超过银行房贷利率的渠道获取的收益更高一些。