没领结婚证买房写两人名字怎么做

情况一:全款买房

如果是全款买房的话很简单,只需要两位一起,持各自身份证,户口簿,婚姻状况证明,一起到售楼处签署两人名义购房合同,就可办理两人名义房产证,住房产权没有约定份额前提,一人一半,视为你们共同财产。如有约定的份额,在登记的时候生效,视为付全款一方赠与另一方面部分产权,该赠与行为也在产权登记的时候生效。

情况二:按揭购房

但按揭购房时,合同上只能写一个人名字。其原因是规避银行的贷款风险。如果希望房产两人共有的话,可以申请共有产权证,也就是房产证上依然必须是一个人的名字,附带的共有产权证可以在法律上标志着房产的共同归属。同时双方约定各自的出资额或所占份额,在出现财产纠纷时就可以进行合理分割了。

情况三:加名字