建筑工程质量检收划分为: 单位工程(子单位工程) 分部工程(子分部工程) 分项工程 检验批 具备独立施工条件并能形成独立使用功能的建筑物及构筑物为一个单位工程。 建筑规模较大的单位工程,可将其能形成独立使用功能的部分为一个子单位工程。 当分部工程较大或较复杂时,可按材料种类、施工特点,施工程序、专业系统及类别等划分为若干子分部工程。 建筑工程分为9个分部工程:包括 地基与基础工程 主体结构 建筑装饰装修 建筑屋面 建筑给水、排水及采暖工程 建筑电气工程 智能建筑 通风与空调工程 电梯安装工程 分项工程应按主要工种、材料、施工工艺、设备类别等进行划分; 检验批可根据施工及质量控制和专业验收需要按楼层、施工段、变形缝等进行划分; 建筑工程质量验收本章共七条条文 内容主要对检验批、分项工程、分部 (子分部) 工程、单位(子 单位)工程的工程质量验收合格作出规定 并明确经返修或加固处理的分项、分部工程虽然改变外形尺 寸,但仍能满足安全使用要求,可按技术处理方案和协商文 件进行验收(5.0.6 通过返修或加固处理仍不能满足安全使用要求的分部工程、单位(子单位)工程,严禁验收。(5.0.7 建筑工程质量验收程序和组织本章共七条条文 其中:6.0.4 条、6.0.7 条属强制条文 主要对检验批、分项工程、分部工程、单位工程的质量验收作出程序和组织规定要求; 检验批的质量验收记录由施工项目专业质量检查员填写,监理工程师(建设单位项目专业技术负责人)组织项目专 业质量检查员等进行验收。 分项工程质量应由监理工程师(建设单位项目专业技术负责人)组织项目专业技木负责人等进行验收。 分部(子分部)工程质量应由总监理工程师(建设单位项目专业技术负责人)组织项目专业技术负责人等进行验收。 单位(子单位)工程验收,由施工单位填写“单位(子单位)工程质量竣工验收记录”,验收结论由监理(建设)单位填写, 综合验收结论由参加验收各方共同商定,建设单位填写,应 对工程质量是否符合设计和规范要求及总体质量水平做出 评价。 单位工程竣工验收程序:工程竣工验收由建设单位组织勘察、设计、施工、监理等单 位和其他有关方面的专家进行工程验收。 单位工程完工后,施工单位自行组织检查评定,并向建设单位提出交工验收投告。 建设单位收到工程验收报告后,应由建设单位(项目)负责人组织施工(合分包单位)、设计、监理等单位(项目