它就是按照房子总价格的百分之二十计算,比方说一套房子的总售价是100万,那么首付就是20万。不过银行只能贷到万,像几千几百这张零头,银行是不给予受理的,所以建议朋友们在准备首付时,多筹备一些资金。
很多人在买房时会先付一笔首付款,后面再按揭,其实这种方式很大程度的降低了人的生活压力,那么首付百分之二十怎么算呢?一起看看吧。
首付百分之二十怎么算
它就是按照房子总价格的百分之二十计算,比方说一套房子的总售价是100万,那么首付就是20万。不过银行只能贷到万,像几千几百这张零头,银行是不给予受理的,所以建议朋友们在准备首付时,多筹备一些资金。
买房交首付时需要注意什么
一、对开发商一定要深入了解
在平时生活中,我们经常会看到建筑商卷钱跑路的报道,所以在交首付前,一定要对建筑商有一个全面且充分的认知,比方说他们成功的楼盘有几个,口碑是否良好,负面新闻是否存在,只有在确定建筑商没有问题了,才能交首付款。
二、对购房合同有问题的地方一定要提出异议
在交易中,购房合约基本都是由建筑商提供的,其中都会有一些不利于购买者的条款,所以在购买时,一定要注意检查合约,及时提出自己的异议,否则后期如果遇到麻烦事,才知道后悔,而且首付钱也白交了。
三、确保房子五证齐全
对于一个楼盘来说,如果五证不齐全,从本质上来说,它就是属于违规建筑,所以在购买时,一定要注意看看建筑商是否有五证,如果没有一定不要买,另外如果开发商说证件马上就下来了,这种也要小心点,可能是建筑商在忽悠你。
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