相信许多人对于投 资商铺会有许多的疑问?小编今天就用五大常见问题点来回答你:
1、商铺经久耐用,稳定性高?
超过几十年使用寿命的商铺比比皆是,购买的商铺,不管是投 资还是自用,不仅会降低价格,而且会更有价 值。
对于具有较高价 值的固定资产的商铺,人们往往倾向于买涨不买跌,别看买商铺一出手就是阔绰高价,但是从长远来看,钱并没有消失,而只是通过将钞票兑换成现金固定资产。
商铺示意图
2、投资高,回 报率多少?
银行的存款利率是怎么样,这个懂的人自然懂。但过去两年来物价一直在上涨,通货膨胀不可避免。货币贬值找不到其他对冲方式。只有购买固定资产(如商铺)才能保留和增加货币的价 值。
3、灵活的投 资和丰厚的利润?
商铺不仅具有不断增值的用途价 值,而且还可以独立经营或向外租赁。
通常,一个成熟的商业区需要两到三年的发展。一旦商业圈成熟,商铺的租金将逐年增加,商铺的价 值将越来越高。
房超网实拍示意图
4、租金增加保证长期收益?
随着商铺的成熟,租金将逐年增加,许多商铺的商业区也越来越成熟。成熟的商业区的租金每年可以可达8%-10%甚至高达20%远远高于住宅的租金(1%-3%),5-10年的租金就可以收回成本,随着租金的增加,商铺价 值也在增加。
5、商铺的租金用途?
或可做养老金、旅游、或者教育子女费用来源。作为较稳定的投 资产品,随着租金的持续增长,商铺每年可以为投资者提供可观的现金流量。
这样一个每年源源不断的现金可以作为投 资者的子女教育费用,而当投 资者年老时,它也可以用作维持老年生活的稳定基金,解决了许多投资者的后顾之忧。
最近几年,随着社会建设的不断推进,人们变得越来越富裕,钱包缓慢膨胀后,许多人也开始了投资之路。俗话说,“一铺养三代”, 投 资商铺,如今仍不失为一个妙招。那么今天,小编就为大家推荐几个优质的商铺盘,以下详情:
DK国际:主推建面约34-383㎡临街商业街铺。
参考价格:15000-40000元/㎡
项目亮点:项目所在五象商圈位置,周边繁华川流不息,纵横路网通达各地,强劲客流量不言而喻。DK国际地铁商业街辐射总部基地及蟠龙片区,约30万高端消费人群,商业氛围浓厚。DK国际地铁商业街负一层与地铁4号线(在建)飞龙路站可快速接驳。
常青藤:首付31万起,主推东盟后花园·亲街坊建面约24-316㎡临街现铺。
参考价格:9000元/㎡至25000元/㎡
项目亮点:坐拥凤岭南,三岸滨水富 人区,东盟后花园。龙湖天街7.6万平大型综合体就在项目对面20米。60度临街无死角,超6.8m层高买一得二。
中国铁建西派澜岸:主推建面约29-123㎡滨江临街热铺。
参考价格:7357元/㎡起
项目亮点:邕江凤凰江双水岸+英伦风情商业街区,实力打造江南新潮网红街区与潮人打卡地。项目近千户业主即将入驻,逐渐形成固定消费群体。多家连锁商铺等已进驻,旺势已成,即买即收租。
江宇都会明珠:主推建面约34-224㎡社区/校区双入口沿街准现铺
参考价格:20000元/㎡起
项目亮点:凤岭北·东站圈·醇熟圈,明年5月份交付使用,200多万稳定常住人口,海量师生红利。
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