2020年底福州市提出将在十四五期间争创国家中心城市,扩大人口升级为特大城市是其中一大重点。2021年初开始福州全面放开落户政策,五年内福州主城区将新增百万人口。对于购房者而言开放落户是个利好消息,2021准备在福州购房的朋友们,不妨先跟着小编了解下今年福州购房政策吧。
限购:福州新房限购通常限制144㎡以下的住宅产品,福州市民购房限购两套,非福州市民仅能购买一套房。与往年不同,今年开始外地人可想要在福州购置新房需要出示一年个人所得税或社保证明,且不能一次性补缴。
首套房:在福州主城区内购置首套房,福州市户口首付需要30%,非福州户口首付40%;如果房源是五城区外,首付仅需20%。
二套房:2021年在福州五城区内购置二套房,如果是福州户口首付需要缴纳50%,如果非福州户口没有二套房购房权限;如果是五城区外,二套房首付30%。
那么如何在福州落户呢?福州落户有以下几个方式:
1、有合法产权住房的,本人、配偶及其双方的近亲属均可以申请落户该房屋处。
2、单位名下有产权住房的,职工及其近亲属可以申请落户该房屋处。
3、有商业住房产权的,本人、配偶及其双方的近亲属均可以申请落户该商业住房以楼座为单位设立的集体户。
以上三类落户地址迁入时需要该房屋所有产权人的同意。
4、单位设有集体户的,职工及其近亲属可以申请落户单位集体户,迁入时需要单位同意。
5、福州市人才(或人社)部门引进的高层次人才可以落户人才公寓集体户。