居住权协议 甲方: 居民身份证号码: 住所地: 乙方: 居民身份证号码: 住所地: 甲、乙双方系 关系,另鉴于甲方名下位于 市区XX 路XX 号XX 室由乙方出资购买(或者其他原因),产权登记在甲方名下, 为了保障乙方对该房屋的居住权,现甲乙双方经友好协商,订立以下 协议,以资双方共同遵守: 一、设立居住权房屋位置及基本状况 甲方将名下位于 市区XX 路XX 号XX 室房屋为乙方设立 居住权,该房屋的基本状况为: 平方米,不动产登记证书编 号: ,土地使用权期限为 。 二、居住权期限 1、甲方同意,乙方对该房屋居住权从办理登记之日起至乙方去 世之日止。 2、在上述居住权期间内,经甲乙双方同意,可共同前往不动产 登记部门办理居住权注销手续,乙方的居住权自办理注销之日终止。 三、办理居住权登记的期限 甲、乙双方协商确定,在年月日之前共同前往不动产登 记部门办理居住权登记手续。 四、其他约定 1、甲方保证,乙方在居住权期间,未经乙方书面同意,甲方不 得对外出租和出售该房屋; 2、甲方同意,乙方在居住权期间,可根据需要对房屋进行装饰 装修,添置设施设备,甲方应积极予以配合; 3、甲方同意,乙方在居住权期间,乙方可以以自己的名义将房 屋对外出租,出租收益归乙方所有; 4、甲方同意,乙方在居住权期间,乙方可以同意他人与乙方共 同居住及生活。 五、违约责任 本协议签订后,若甲方延期办理居住权登记手续,每延期一日, 应向乙方支付 元的违约金,逾期超过 30 日,则甲方购买该房屋时 乙方的出资人民币 万元(大写:人民 万元)视为甲方向乙方 借款,甲方应按照月利率 1%的标准从乙方实际出资之日起向乙方支 付借款利息。 六、因履行本协议过程中产生的任何争议,双方应积极协商解决, 协商不成,双方均可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼解决。 七、本协议一式三份,甲乙双方各执一份,不动产登记部门一份, 自签订之日起正式生效。 甲方: 乙方: 年 月日
居住权协议 说明: 2021 年1月1日,我国《民法典》即将正式实施。