买房的时候,能全额付款的人少之又少,大多数人买房会选择贷款买房。那么在办理住房贷款,就得清楚住房贷款所需要的条件、准备资料,以及住房贷款的类别,这样就能选择合适的贷款方式。

一、办理住房贷款前应具备什么条件?

1.有合法的身份证和户口本;
2.信用要良好,没有什么不良记录和正在进行还贷的;
3.有稳定的经济收入。

二、办理住房贷款需要提供哪些资料?

1.个人贷款的申请书;
2.个人有效身份证件(包含着居民的身份证、户口本、军官证、护照等);
3.个人的婚姻状况证明;
4.个人的收入证明材料(比如:工资收入的证明、纳税的凭证、自有房屋的出租证明、营运性的收入证明等)以及家庭收入偿还贷款的应该提供家庭其他成员的身份证以及收入证明材料);
5.购房首付款证明;
6.购房合同等其他证明贷款的资料;
7.购买房子如果有共有人的、共同拥有的人需要提供身份证件、户口本和婚姻的证明等;
8.还包括一些银行认为需要提供的其他材料。
上述手续的办理一般会需要两个星期左右来审核。

三、住房贷款有哪几种方式?

1.住房公积金贷款