刚从上海链家辞职,来讲一讲吧,总的来说是连哄带骗去的,他们在学校招聘的时候会说给安排住宿,两个人一个家,但是由于上海住房成本比较高,需要交500-800的住宿管理费,这个都可以理解,但是等到你去的时候就知道了!呵呵,其实就是给你找的合租房,在上海租一个说的过去的单间起码要两三千块,如果你被安排在了繁华地段,两三千块的单间环境自己想吧,恶心的一逼。。。而且这个单间是你自己睡还是和人合租呢就看你的命了,如果你命不好,没有碰上和你一起被坑来的小伙伴,骚年,一个月4000块钱的工资就拿出一大半去交租吧??出来租房子最起码的常识大家应该都有,命好的话能租到押一付一的房子,一般在上海租房子都是押一付三的?而且租赁合同好多都是一签一年或者半年,你干个三五个月就走一般是拿不到押金的?是不是好尴尬?对于大多还没有毕业的大学生来说,一般遇上这种情况,钱都花了,来都来了,坑就坑吧,先凑合干着,可能人家早就算好了你会有这种心态吧,绝大多数人就这么稀里糊涂的留下来了。那么问题来了,来了以后做什么工作呢?接下来给大家讲??一个房产中介公司,肯定是要接客户的,作为一个新人,客户从哪里来呢?两个渠道:第一,开网络端口,说白了就是发网络广告,一般就是58、赶集、安居客,呢么开端口的费用呢?呵呵,自己垫?而且绝大多数链家的员工都是开两到三个端口的,收费标准简单介绍一下,只开一个月的话是三到五百,大部分人会选择开三个月,买三个月送一个月,费用是1000左右。如果你网络做的符合公司要求,三个月报销一次,不符合要求不给报销。第二个渠道:打电话?这个就有意思了,怎么打呢?两个字:扫盘!意思就是把你这个门店所在区域里所有小区的业主电话都搞到,然后一个一个的打,从中扫出有买卖房或租房的客户。呢这些电话从哪里搞呢?物业公司、快递公司等等各种渠道去买,然后把所有搞到的业主的信息,姓名、电话、住在几楼几号存在链家内网的资料盘里,然后让员工去打,而且对电话时间也是有要求的,超过21秒才算是有效电话,每一个电话链家内网都会有记录,有录音,你可以在内网里看到哪一天哪一个员工打过说过什么。一般新人刚被安排扫盘的任务时都是比较抗拒的,但是老人们会告诉你,这样做的目的是锻炼你语言表达能力,你就一个接一个的打,不要停,不要管今天有几个人打过,也不要管他们说了些什么,他们是他们的,你就只管打你的。一般电话里有这么几个套路:链家:您好,我这里是XXX路上房产公司的,您XXX号XXX的房子考虑出售或者出租吗?业主:不需要。链家:考虑置换一个大一点儿的房子或者投资一套小房子吗?业主:不考虑。链家:您的房子现在是自己住的吗?业主:是。链家:好,不好意思打扰了。挂。我相信好多在上海生活的人都是深有体会的,一天接七八个,一个礼拜接七天是家常便饭了??????所以你在扫盘的时候人家电话里骂你也是家常便饭了。这种买卖个人信息,成天给人打电话的行为法律上算什么?我读书少,不好说???还有休息的问题,来之前会告你,做六休一,朝九晚九,我去的时候告诉我,最近效益不好,上面不让休息,休息日上午休息,中午一点打卡然后照常下班??☺。至于朝九晚九,是九点钟开始工作,但是九点以前,要点名、唱司歌、背企业文化、听广播。所以8点半以前你是肯定要到的。至于下班,每个组经理要求不一样,最早九点,晚了就没准儿了??ϒ......余下全文>>