详见本篇文章《突破限购,多种方法完美规避所有风险》 提问:400万以内宁波有潜力的板块是哪里!最近5年不会住人!估计10年以后就可以!谢谢 回答:根据2019年的宁波板块涨幅,在宁波买房,可以选择江北的甬江北,镇海的庄市,鄞州的潘火,奉化的锦屏,江北的姚江新城。 提问:老余杭周边,预算200到300买二手现房,哪两个小区有投资价值,升值空间大,谢谢房哥 回答:老余杭地段,现在比较热门的两个楼盘,是景瑞御蓝湾,西城时代家园。 景瑞御蓝湾,建于2015年,总共11栋楼,距离万达广场700米。可选户型89平,3室2厅1卫,总价190万。 西城时代家园,建于2009年,总共40栋楼,距离万达广场200米。可选户型88平,2室2厅1卫,总价213万。 提问:房哥你好,已加入星球,请问宁波镇海新城和杭州青山湖科技城的房子,纯投资,哪边增值前景较好,可持有3-5年。另外在浙江省内有三套房子,一套还款结清,两套贷款中,但杭州无房,在杭州再买房是要求首付百分之60还是全款? 回答:宁波2019年新增常住人口34万, 杭州2019年新增常住人口55万, 从投资角度看,杭州更值得买。 在杭州买房,是全款。 提问:房哥,杭绍台铁路什么时候开通? 回答:杭绍台铁路,经过绍兴市越城、上虞、嵊州、新昌和台州市天台、临海、椒江、路桥、温岭。设计时速350km/h,线路全长226.369km。预计2021年下半年建成通车。开通以后,预计有一大波绍兴人、台州人去杭州买房。 提问:房哥好,200万内,买杭州房子投资。 看您推荐过大江东,大江东幅员辽阔,且产业比较低端,核心区绕中央湖一圈而建,房子也多,感觉房价上涨会比较缓慢,若摇不中融创城,是不是也不用急于上马。您认为什么时间段入手合适,选择除了融创城,再推荐1处值得投资的楼盘。