首套房的贷款利率跟借款人的资质也是有关系的,在央行的基准利率的基础上上下浮动。所以每个人的贷款利率是不一样的,而且商业贷款和公积金贷款也是不一样的。公积金贷款购买首套房,贷款利率是执行的央行基准利率,不会上浮。
央行的基准利率为:
一:公积金贷款:1、贷款期限五年以下(含五年),利率为2.75%;2、贷款期限五年以上,利率为3.25%。
二:商业贷款:1、贷款期限一年以内(含一年),利率为4.35%;2、贷款期限一至五年(含五年),利率为4.75%;3、贷款期限五年以上,利率为4.90%。