城乡建设规划管理科
特此公告
长治市规划和自然资源局
2019年6月25日
长治市规划和自然资源局关于长治市老顶山片区LdsA-02街坊控制性详细规划的公示
01概述
1.1 规划背景
太原至焦作客运专线途径是山西省“十二五”规划的重大交通基础设施项目之一,该线途经太谷、故城、长治、晋城等城市,终点为焦作,线路总长度319.83公里。太原至焦作客运专线建设有利于完善长治的交通网,该项目建成后能够提高客运速度,打破了晋东南没有高铁的现状,加强了省际、区际的合作,打开了长治通往东南沿海省份的捷径;我市围绕建设宜居城市,着力打造富有太行山水灵气,彰显园林特色的生态、自然、现代化,大力发展第三产业,实现城市经济的转型发展。太原至焦作客运专线的建设,加快了人流、物流的更新速度,为第三产业的发展注入了新的活力。综上,太原至焦作客运专线的建设对长治市的经济、交通、产业结构等方面产生重要的意义。
太原至焦作客运专线途径长治市老顶山镇关村,涉及74院395人的居民拆迁安置。结合《关于加快推进主城区城中村改造的实施意见》(长政发【2017】35号)的精神,按照2019年《长治市人民政府办公室关于长子县宋村乡等3个乡镇土地利用总体规划修改方案等报件的会议纪要》中第八条款,关于太焦铁路及嶂头街市政道征迁涉及的潞州区老顶山镇关村村民按片区改造模式进行整体搬迁、易地安置,安置用地选址位于长潞连接线与北环街交叉十字路口南500米、谷子研究所北侧,安置用地面积按涉及拆迁人口人均128.31㎡的标准予以核定。经核算,太焦高铁及嶂头街市政项目涉及关村拆迁安置人口为395人,安置用地面积为50682.45㎡,合计76.02亩。同时,该选址用地属于关村城中村改造用地。
关村安置楼项目选址用地在《长治市城市总体规划(2011-2030)》中将该地块规划为居住用地,地块目前尚未编制控规。为推进城中村改造进程,同时保障太原至焦作客运专线如期建设,特编制《长治市老顶山片区LdsA-02街坊控制性详细规划》。
1.2 基地位置、规划范围与规模
本次编制的《长治市老顶山片区LdsA-02街坊控制性详细规划》位于长治市主城区的东北角。编制街坊四至:东侧为实验北路、西侧为潞阳门路(城东路)、南侧为关村南街、北侧为北环街(北外环路),涉及用地面积约25.81