导读:从看房、选房、签订合同到交房,这一个个环节都需要经过复杂的手续,花费大量的时间。但是在房屋买卖的过程中,作为买方的我,由于各种原因,不能购房了,我要承担什么法律责任吗?
买方因为个人原因不能交易要承担什么法律责任吗?
“合同继续履行不存在现实困难”主要是指,一涉案房屋没有因为其他案件而被法院查封;二涉案房屋上没有抵押等他项权,若有,也应具备涤除条件;三买方应当有支付剩余购房款的资金实力并提供相关凭证。由于买卖双方已经完成了网签程序,要求继续履行合同的买方对支付剩余的购房款有一定的把握,基本不存在上一阶段买方无法解决资金问题的可能。故此时,若卖方违约,无论买方要求继续履行合同还是主张违约责任,进入诉讼阶段的胜率都是很大的。