买顶楼送的天台,能不能在室内做楼梯?不少人都做错了
买过房的朋友们都知道,每一栋楼的黄金楼层就在中间位置,底层太吵、潮湿,对身体和休息都不利于健康。而顶层虽然采光好,但是冬季却异常寒冷,如果开发商在建房时,顶层的防水性能设计得不够安全,对顶层入住的朋友,就会增加日后入住的麻烦事。
最重要的是万一哪天电梯坏了、或者是停电了,想要来回怕几十层的楼梯,可不是一件轻松容易的事情。其实顶层和底层的房子,一般出售得都不太畅通,为此开发商专门针对这一事件,研究了“底层送花园、送地下室,顶楼送阁楼”的相应优惠来吸引顾客。而很多人为了安静,选择了顶层送阁楼。
最近有一个朋友就因为买顶层送阁楼的优惠,让她觉得异常兴奋,觉得自己占了大便宜。其实她内心里是打着小算盘的,因为她打算悄悄地将楼板打通,将家里面的房子变成高复式的住宅。并且家里面的面积也增大许多,给人高大上般的气派感。
当时听朋友介绍的时候,就觉得此方法不可行,因为打通楼板是需要承担风险的,根本不知道开发商使用的楼板材料是否过关,质量是否属于可以打通的类型。可是朋友不听劝告,一意孤行地将楼板打通,最后在装修的时候,惹得被业主投诉,还和物业产生了一系列纠葛。
朋友还一直坚持自己的行为,没有任何违法的不妥当,他认为自己在买房的时候,开发商选择赠送阁楼,那此阁楼就属于自己私有财产,是可以随意进行装修和改造的。
其实话是这样说没错,但是打通楼层是需要承担一系列风险的,万一楼层出现一些危险事项,可是要赔上自己所有的身价,都不见得可以挽回局面。因为在大家的红本本上,私有财产可不包括阁楼所在的面积呢,万一有任何问题可是一千张嘴也说不清了。
所以说买顶层送阁楼的朋友们,在想要对阁楼进行改造的时候,可以事先和物业进行协商。经过双方的谈恰之后在对阁楼进行改造,对于阁楼的位置,其中设计一些休闲区还是蛮好的。家里面有客人朋友来访的时候,还能够有娱乐设施来缓解气氛。
最后,如果想要对阁楼进行装修的朋友们,一定要注意防水的问题。毕竟顶层楼防水设计非常重要,如果这一点没有做好的话,日后将会带来很多麻烦。其次采光和通风也特别重要,直接影响到将来居住的健康和心情的问题。