2019 9 年 年 7 7 月中央电大专科《物业设备设施管理》期末考试试题及答案 说明:试卷号:2227 课程代码:01580 适用专业及学历层次:物业管理;专科 考试:形考(纸考、比例 30%);终考(纸考、比例 70%) 一、单项选择题 1.对物业设备进行管理、操作、保养、维护,保证设备正常运行的总负责人是(A)。 A.工程部经理 B.各专业技术主管 C.领班 D.维修人员 2.建筑智能化的三大服务领域是安全性方面、(B)方面和便利以及高效性方面。 A.消防治安 B.舒适性 C.物业管理 D.办公自动化 3.从布线来说,综合布线又可简化为建筑群主干布线子系统、建筑物主干布线子系统和(A)子系统三个子系统。 A.水平布线 B.垂直布线 C.建筑群分散布线 D.建筑物分散布线 4.二氧化碳灭火原理是通过减少空气中(A)的含量,使其达不到支持燃烧的浓度。 A.氧 B.氮 C.干粉 D.泡沫 5.热水锅炉中,产生热水温度高于(B)的称为高压锅炉。 A.70℃ B.115℃ C.200℃ D.250℃ 6.开启通风系统各种设备,先后顺序为(D)。 A.先开回风机,后开加热器,再开送风机 B.先开送风机,后加热器,再开回风机 C.先开加热器,后开送风机,再开回风机 D.先开送风机,后开回风机,再开加热器 7.在电梯运行检查中,由值班运行人员在开启电梯后、停梯前及接班时进行的检查是(A)。 A.巡回检查 B.日检 C.周检 D.月检 8.交接班过程中电梯出现故障应由(A)负责。 A.交班人员 B.接班人员 C.交接班人员共同 D.维修人员 9.民用建筑用电负荷分为三级。下列属于二级负荷的是(D)。 A.中断供电将造成人身伤亡 B.中断供电将造成重大政治影响 C.中断供电将造成重大经济损失者 D.中断供电将造成公共场所秩序混乱者 10.把电气设备在正常情况下不带电的金属部分与电网的零线紧密地连接起来的保护是(A)保护。 A.接零 B.接地 C.漏电 D.以上都不是 11.小区给水方式,主要有城市给水管网和小区集中或分散加压的给水方式两种类型。当城市给水管网压力过低,不能满足小区压力要求时,应采用(B)。 A.城市管网直接给水方式 B.小区加压给水方式 C.地下水补给供水 D.引流供水 12.火灾自动报警系统属于消防用电设备,其主要电源应当采用消防电源,备用电源一般采用(B)。 A.干电池 B.蓄电池 C.居民用电源 D.备用发电机 13.对业主家中的温度、湿度、电器、照明、安全防范、通信等进行集中智能化操作控制,使整个住宅运作于最佳状态的系统是(C)。 A. BAS(设备自动化系统) B.FAS(消防自动化系统) C.HIS(家庭智能化系统) D.IBMS(智能建筑集成管理系统) 14.可感知燃烧或热分解产生的固体或液体微粒,用于探测火灾初期的烟雾并发出火灾报警信号的火灾探测器是(D)。 A.感温火灾探测器 B.感光火灾探测器 C.可燃气体探测器 D.感烟火灾探测器 15.风机盘管式空调属于(B)。 A.集中式空调 B.半集中式空调 C.局部式空调 D.独立式空调 二、多项选择题 16.衡量物业设备管理质量好坏的指标有(BD)。 A.设备的有效工作时间 B.设备的有效利用-率 C.设备完好的台数 D.设备的完好率 17.住宅小区智能化系统通常由系统组成(ABC)。 A.家庭智能化 B.小区智能物业管理 C.小区通信网络 D.智能停车场管理 18.集中式空调系统的基本结构由组成(ABCD)。 A.冷热源系统 B.空气处理系统 C.能量输送分配系统 D.自动控制系统 19.建筑物防直接雷击的系统通常由组成(ABC)。 A.接闪器 B.接地装置 C.引下线 D.配电盘 20.入侵报警子系统负责建筑内外各个点、线、面和区域的侦测任务,其组成部分 有(BCD)。 A.巡更棒 B.探测器 C.区域控制器 D.报警控制中心 三、简答题 21.电梯由哪几大部分构成?各包括哪些器件? 答题要点: 电梯可分为机械和电气两大部分。机械部分主要有曳引系统、轿厢、门系统、导向系统、对重系统及机械安全装置等。电气装置部分可分为电力拖动系统、操作控制系统及电气安全系统三大部分。 22.室内给水系统有哪几种给水方式? 参考答案: (1)直接给水方式 (2)设置升压设备的给水方式 (3)分区供水的给水方式 (4)气压罐给水方式 23.建筑智能化物业管包括哪些内容? 参考答案: 建筑智能化物业管理内容,不但包括传统物业管理的内容,即日常管理、清洁绿化、安全保卫、设备运行和维护;还增加了新的管理内容,如固定资产管理、租赁业务管理,同时赋予日常管理、安全保卫、设备运行和维护等以新的管理内容和方式。 24.安全防范系统由哪几个子系统组成,建筑物对安全防范系统有哪些要求? 参考答案: 大致有入侵报警子系统、电视监视子系统、出入口控制系统、巡更子系统、汽车库(场)管理系统和其他子系统等。 从防止罪犯入侵的过程上讲,安全防范系统要提供了外部侵入保护、区域保护和目标保护 3 个层次的保护。 25.火灾探测器主要有哪些类型?应如何选择火灾探测器? 答题要点: 火灾自动探测器的类型有:感烟火灾探测器、感温火灾探测器、感光(火焰)火灾探测器、可燃气体探测器和复合式火灾探测器。 根据探测区域内可能发生的早期火灾的形成和发展特点、房间高度、环境条件以及可能产生误报的因素等条件综合确定:(1)当火灾初期处于阴燃阶段,产生大量的烟和少量的热,很少或没有火焰辐射的场所,应选用感烟火灾探测器;(2)对火灾发展迅速,产生大量的烟、热和火焰辐射的场所,可选用感烟火灾探测器、感温火灾探测器、火焰火灾探测器或其组合;(3)对火灾发展迅速,有强烈的火焰辐射和少量的烟、热的场所,应选用火焰火灾探测器;(4)对使用、生产或聚集可燃气体或可燃液体蒸汽的场所,应选用可燃气体火灾探测器。 四、论述题 26.试述物业设备维护保养的主要方式及其在工作中的实施。 参考答案: 物业设备维护保养的方式包括紧固、润滑、调整、外观表面检查等。