苏州的发展规划,确立了“一核四城”的发展框架,其中南部太湖新城就是其中的一城,而大家都知道,太湖新城,也就是大家所说的苏州湾,分为东西两岸,东岸是吴江太湖新城,西岸是吴中太湖新城,这一期,来对比分析一下东西太湖新城的现状与未来。
按照惯例,首先,来对比一下吴中和吴江太湖新城目前项配套情况:

吴中太湖新城吴江太湖新城
教育华中师大附属太湖中学(初高中一体)吴江中学(高中)
吴郡小学苏州湾实验初中
华东师大附属苏州湾小学苏州湾实验小学
湾东小学(在建)水秀小学
苏州北美国际高中(私立)轨道小学(在建)
北外苏州湾外国语学校(私立)
交通地铁4号线支线地铁4号线
地铁14号线(规划)地铁16号线(规划)
友新高架吴江大道高架
江陵路高架(在建)
医疗苏州太湖新城医院(三甲,在建)苏州九院(三乙)
复星儿童医院(已签约)
商业永旺梦乐城(11.2万方)万象汇(13.5万方)
歌林公园(12万方)爱琴海购物公园(10.55万方)
苏州湾地下空间(商业10万方)吾悦广场(13万方)
水秀天地(12万方)
文体苏州橙天嘉禾360剧院苏州湾文化中心
苏州湾体育中心
代表企业汇川技术苏州农商行
赛迪研究院
东山精密总部
科沃斯
中建三局江苏总部

1.教育:教育方面,之前吴江太湖新城有明显的优势,但是随着去年吴中太湖新城华中师大附中的开工,吴中太湖新城一举挽回颓势,虽然吴江太湖新城的初高中排名在吴江数一数二,但是华中师大附中的实力也是有目共睹的,所以教育方面,两边暂且不分伯仲;
2.交通:交通方面,两个片区现在都只有一条地铁线,但是吴中太湖新城的地铁离核心区更近一点;高架方面,吴中太湖新城是友新高架的南端起点,而吴江太湖新城目前只有一条普通公路230省道连接友新高架;目前正在建设的吴江江陵路高架,从实际效果看,貌似更利好于吴中太湖新城;地铁规划方面,从之前流传的下一轮地铁申报计划来看,吴中太湖新城的14号线入选了下一轮申报计划,而吴江太湖新城的地铁16号线是长期规划,短期不会落地;而且从最新十四五交通规划来看,苏州机场规划再次落空,这有可能促进地铁14号线加快推进,因为14号线规划是从吴江同里到苏南硕放机场;所以,交通方面,吴中太湖新城胜;
3.医疗:吴江太湖新城目前有三乙级别的苏州九院;吴中太湖新城目前有三甲级别的苏州太湖新城医院在建,太湖新城医院以市立医院医疗班底组建,而且目前复星儿童专科医院已签约,土地规划已经出炉,所以,医疗方面,吴中太湖新城胜;
4.商业:吴江太湖新城在苏州湾东地铁站布局了3座商业综合体,这样的商业布局在苏州也是屈指可数,万象汇人气一直很不错,但是其他两家的前景令人堪忧;水秀天地虽然前几年几乎倒闭,但是现在被砂之船奥特莱斯接手,计划明年开业;吴中太湖新城方面,永旺的人气一直很火爆,去年开业的歌林公园打造了姑苏二十四集,人气也不错,而苏州湾地下空间计划年底开业,由于其独特的造型设计,可能会成为下一个网红打卡点,所以商业方面,两边打个平手。
5.文体:目前吴江太湖新城有已建成的苏州湾文化中心和体育馆,而吴中太湖新城只有在建的360剧院,所以,文体方面,吴江太湖新城完胜。
6.企业发展:吴中太湖新城既有汇川技术,科沃斯这样的本土明星企业,又有新引进的赛迪研究院,中建三局江苏总部这样的大企业,而吴江太湖新城目前还没有有排面的大企业,所以企业发展方面,吴中太湖新城完胜;
上面的对比来看,在教育和商业方面,两边的太湖新城不分伯仲;在交通、医疗、企业发展方面,吴中太湖新城完胜;在文体设施方面,吴江太湖新城完胜。
从上面的对比也可以看出,交通和产业发展是吴江太湖新城的两大缺陷;交通不方便是导致吴江太湖新城人气不足的主要原因,虽然为了发展太湖新城,地铁4号线强行拐了一个大湾,但是从最近的4号线苏州湾东站到太湖边仍然有3公里的距离;而且吴江太湖新城没有高架连接主城区,230省道改扩建迫在眉睫;另外产业方面,经过这么多年的发展,吴江太湖新城竟然没有一家能拿得出手的企业,造成这样的局面一方面是因为交通不便,离主城区太远,另一方面,是因为它生不逢时;长三角一体化政策的实施,直接导致吴江把发展重心重新锁定到汾湖一体化示范区和吴江开发区,吴江开发区最近启动的云梨路总部经济带就是一个例证,吴江新建的重大产业项目基本都放在这两个地方;其实,吴江太湖新城现在已经改名东太湖度假区,很明显,现在吴江太湖新城的定位是居住和旅游度假,但是产业决定发展高度,只靠房地产和旅游度假,吴江太湖新城只会沦为睡城,缺少活力,发展空间有限;
而吴中太湖新城的发展思路与对岸吴江有着很大的不同,吴江太湖新城前些年发展过于迅猛,各种基建,但是这几年发展速度明显滞后了,358米的绿地中心大楼至今没有完工;而吴中太湖新城的发展思路是循序渐进,稳步发展。吴中太湖新城是基于工业区开发,走产城融合的道路,这一点一方面有利于新城的产业发展,但是另一方面,成片工厂的搬迁也是一个难题;吴中区最近确立了“一核一轴一带”的发展规划,其中一核指的就是吴中老城区到吴中太湖新城,由此可见太湖新城在吴中区的发展地位;吴中区现在将所有的优质资源都往太湖新城堆,相比于吴江太湖新城,吴中太湖新城的核心地位更加明显。未来发展潜力,一目了然。
所以,通过以上对比分析,可以看出,未来,吴中太湖新城应该比吴江太湖新城更有发展潜力,但是,抛开交通通勤的因素,在现有的配套条件下,吴江太湖新城已经能满足你生活的全部需求。
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