评价费:评价报价100万以下有些收取评价成果的0.5%,以上有些0.25%;
担保服务费:房子财产险=借款金额×借款年限×0.08%;
人身险=借款金额×(主险保险费率+附加赋闲保险费率);
寿险:每5年交一次;
商贷的附加费用:律师费借款总额、保险费、印花税、银行开户费。
8、交钥匙时的有关费用
①物业管理费:通常先收半年到一年的费用;
②公共修理费:房价的2%;
③供暖费:详细区域详细收费;
④有线电视入网及年费收视费,详细区域详细收费;
⑤装修抵押费(大修基金:700-2000元)。
购房者在买房之前应当依照以上二手房过户费用收取状况,对自己的购房状况进行评价,好好核算一下除了房款以外还应当交哪些费用,做足预备。