摘要:2021年最新消息:目前万达持续推进轻资产转型。根据1月19日万达集团发布的数据,2020年,万达集团开业45座万达广场,其中轻资产27个,占比超过60%。 去年27个开业万达广场为轻资产 万达的一大变化,在于轻资产转型。 2020年11月25日,万达酒店发布公告称,其...
2021年最新消息:目前万达持续推进轻资产转型。根据1月19日万达集团发布的数据,2020年,万达集团开业45座万达广场,其中轻资产27个,占比超过60%。
去年27个开业万达广场为轻资产
万达的一大变化,在于轻资产转型。
2020年11月25日,万达酒店发布公告称,其已经完成出售芝加哥物业项目。至此,万达集团已将海外地产项目全部清空。
根据万达集团1月19日发布的数据显示,2020年,万达集团开业45座万达广场,其中轻资产27个,占比超过60%;2020年签约60个轻资产万达广场,是2019年数量的167%;在建142个万达广场中,轻资产占比超过80%。
此外,万达集团2021年计划开业万达广场50个,其中轻资产34个,轻资产占比68%;计划签约70个轻资产万达广场。
2020年9月28日,万达商管宣布,从2021年开始,不再发展“重资产”,全面实施“轻资产”战略。所谓轻资产,是指万达商管不出资建设万达广场,只输出品牌,负责设计、建设与运营,并分得收益。
万达商管集团总裁肖广瑞表示,根据董事会要求,今后每年签约的“轻资产”万达广场将不低于60个,万达商管将彻底 “轻资产”化。
万达全面转型“轻资产”模式始于2017年。根据公开数据,2018年底,万达广场开业的“轻资产”项目共23个,2019年增加到29个,2020年27个。
万达地产集团也在退出一些曾经的重资产项目。
1月15日,万达地产集团将上海万达文化产业集团的9.09%股权转给光大信托,持股从100%下降为90.91%。
去年12月13日,万达地产集团将天津静海万达房地产的49.0 %股权转让给中融国际信托,持股从100%下降为51.0%。
过去一年地产集团、商管集团人事大换血
伴随着“轻资产”转型,过去一年万达的组织架构和人事安排也发生了大幅调整。
2019年底,万达商管完成房地产业务剥离,万达地产将集团所有地产业务揽进体系之中,继续从事