你好,审税一般是15个工作日,过户要看具体情况,不贷款应该很快的。带齐所要的证明材料减少不必要的时间浪费是很有必要的。　房产审税需要20日天,具体事项如下:　一、核价、上家审税、下家税务申报　地点: