您好,感谢您对链家网的关注。
可以改为将房本登记在夫妻一方名下,需要走夫妻间的更名手续,只要房子没有抵押,夫妻双方到场,带双方身份证、户口本、结婚证、房产证即可办理,不需要缴税,只收取新房产证的工本费。如果是有抵押的房屋,需要把贷款还清后,才可以办理更名手续。
期待您的采纳!
杨利革
您好,欢迎来到链家网,您房子没有抵押和贷款的情况下是可以更名的,带着您和爱人两个人的身份证,房本,结婚证直接去建委更名就行,但是如果有按揭就不能更名,希望我的回答能帮到您,期待采纳。
任福军
您好!首先非常感谢您关注链家网!
如果当时您是全款购买,那么现在您只需要夫妻双方带上身份证,结婚证,两个产权证直接到不动产中心直接就可以夫妻更名,这样就可以改成一个房本。
如果当时您是贷款购买,那么您需要把贷款还清后,办理解押,解押后才可以办理夫妻更名。
您好,感谢您对链家网的关注。
如果您的房子目前处于贷款状态是不可以的,需要贷款还清才能。如果没有贷款不处于抵押状态是可以的。
希望可以帮助到您。
廖露漫
您好,链家廖露漫很高兴为您解答
夫妻更名是可以的,只有一个80的工本费,但是夫妻更名有一个前提条件,就是您的房子不用有抵押,如果房子有抵押,需要先还清贷款,结清后再进行夫妻更名。
您好,可以走夫妻更名的手续:前提条件需要房本干净无抵押(如按揭贷款),直接去建委变更名字就行;
如果有按揭,必须还清之后或者需要贷款银行的同意才能够更名;但是实际操作中,银行为了规避风险,一般不会出具同意书。
需要携带的资料:夫妻双方的身份证、房产证、结婚证原件及复印件到海淀建委领号(需夫妻双方到场),填写变更协议等文件,一般当天就可以领取新房本。夫妻更名目前只涉及工本费用:住宅80元/本;非住宅550元/本;不涉及其他费用
感谢您对链家网的信任与支持,祝您生活愉快~
陆松甫
可以,房本产权清晰,没有未结清贷款或者抵押,两个人带着身份证,本人到建委做夫妻更名就可以了。
魏云集
主要看您的房子有没有抵押。如果有抵押必须还清贷款才能更名,如果没有贷款可以到房屋所属房地局办理夫妻更名手续,一般当天办结,希望能帮到您。
您好,夫妻之间是可以两个本合一个本的,不需要缴税,只更换新房本就行,但是