目录
一、商品房贷款
二、二手房贷款
三、商业贷款转公积金贷款
四、组合贷款
提示
公积金贷款业务办理地址:
郑开大道与第三大街交叉口西北角(搭乘27、30、39、56、k101路公交车可到达)开封市民之家三楼C区公积金业务办理大厅,
5--18号为住房公积金贷款业务办理窗口。
咨询电话:0371-23991505
网址:http://gjj.kaifeng.gov.cn
工作时间:国家法定工作日
开封市住房公积金管理中心负责最终解释,如遇政策变动,另行通知。
一、商品房贷款
(一)贷款的条件:
缴存职工申请住房公积金贷款,需同时满足以下条件:
1、申请人住房公积金开户日期满6个月且连续正常缴存6个月(含)以上;
2、申请人在开封行政区域内购买自住住房且为所购房屋的产权人;
3、申请人夫妻双方从未有住房贷款或只有过一笔住房贷款。
4、申请人夫妻双方无尚未还清的住房公积金贷款。
5、申请人夫妻双方的《个人信用报告》中,近两年无连续3期、累计6期的逾期现象,无呆账现象。
6、提供市住房公积金管理中心认可的担保手续。
7、异地公积金贷款申请人的户籍地在开封行政区域内;
8、申请人所购住房,房地产开发商已在市住房公积金管理中心备案。
9、符合住房公积金贷款的其他条件。
(二)办理材料:
1、夫妻双方身份证、户口本、婚姻状况证明、购房全额发票原件,购房合同及不动产登记中心备案的购房合同原件。
2、担保人身份证、户口本原件。
3、申请人银行储蓄卡(一类卡)。
异地住房公积金贷款:提供缴存地公积金管理中心出具的《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》(缴存人的公积金应缴存至该证明出具日的上月)及缴存明细。
(三)办理步骤:
第一步 核算贷款额度。
申请人携带夫妻双方身份证原件和征信报告(单身只需提供本人身份证和征信报告),到市民之家三楼东区5-18号柜台,核算最高贷款额度,领取《开封市住房公积金最高可贷额度通知单》。
第二步 签订购房合同。
申请人持公积金中心出具的《开封市住房公积金最高可贷额度通知单》与开发商签订《商品房买卖合同》。
第三步 签订贷款合同。
申请人夫妻