中国股市和全球股市相比,其下跌的幅度不是很严重,而美国、欧洲、日本的股市下跌幅度都很大。但大家不要就此乐观,中国股市之所以下跌幅度不大,是因为过去十年中国股市涨幅本身就不大。
至于对中国经济的影响,我们暂时没办法下结论,因为疫情还在全球性地蔓延,其对全球经济的影响没有结束。现在国内很多行业正在加快复工复产,但外贸订单骤减,出口行业恢复得并不好。
龚海鹏:我曾看过一些对股市发展趋势进行判断的文章,后来发现有相当一部分的经济学家存在预判错误。这在一定程度上也可以证明,很多时候经济的好坏与股市高低没有必然关系。
Q:Tony:这种情况下,像商业综合体等如何复苏?是否会因此一蹶不振,出现美国当时”鬼城“的情况?
A:马光远:这次是非典型的经济萧条,是疫情导致的经济发展暂时停摆,并不是金融市场本身存在问题,就像动物冬眠一样,虽然一动不动,但不代表是身体出现了问题。我认为,出现八年、十年的经济萧条问题的概率为0,大家不必悲观,出现暂时歇业的情况是正常的。只要政府、企业齐心协力,”冬眠“过后,市场依旧会充满活力。另外,疫情结束之后,也会出现报复性的消费需求。
Q:Tony:最近,网传深圳的房地产市场存在过热现象,您们是否有关注?
A:马光远:可以这么说,疫情不会改变房地产的基本逻辑。基本逻辑就是,中国的房价走到今天,城市之间存在分化。城市之间的分化意味着,经济发达、经济活力大的城市房价会更加看涨,经济发展一般的城市房价上涨几率就不是很大。
我不认为深圳现在的房地产有多火爆,这里面存在着一定的行业炒作,大家要理性、客观地看待。