我2012年6月公积金贷款买了一套期房,按照合同规定延期超过三个月交房可以退房。并支付房款1%的违约金。我从银行查询了一下我的还款记录,从2012年10月至今还款2万多元,其中还本金和利息各一万多,我现在想要求开发商支付我还的这部分利息,并且支付违约金,请问这样合法吗?按照合同规定延期超过三个月交房可以退房。并且支付违约金,请问这样合法吗?
陕西-渭南房地产
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如《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十七条规定:“当事人对欠付工程价款利息计付标准有约定的,按照约定处理;没有约定的,按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息”。