上海中原地产交易按揭首席专员顾凤云告诉记者,目前中国银行、建设银行、农业银行、农商行、邮政储蓄银行等多家银行首套房还可以做到9折优惠利率。各家银行的二套房利率基本都是基准利率上浮10%,近期没有变化。 不过目前首套房9折利率审批越来越紧,工商银行、招商银行等均已将首套房优惠利率提升至95折,且工行已发文明确要求自6月1日起,首套房利率不得低于95折。在业内人士看来,工商银行是沪上房贷业务量最大的银行,其政策具有一定的风向标意义。