第八条 房屋建筑工程保修期从工程竣工验收合格之日起 计算。 工程质量保修期和缺陷责任期这两个时期分别从什么时候 开始计算? 100 分正常使用下,房屋建筑工程的最低保修期 限为: 一地基基础和主体结构工程,为设计文件规定 的该工程的合理使用年限; 二屋面防水工程、有防水 要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为 个采暖期、供冷期;四电气系 统、给排水管道、设备安装为 其他项目的保修期限由建设单位和施工单位约定。第八条 房屋建筑工程保修期从工程竣工验收合格之日起计算。 第九条 房屋建筑工程在保修期限内出现质量缺陷,建设单位或者房 屋建筑所有人应当向施工单位发出保修通知。 施工单 位接到保修通知后,应当到现场核查情况,在保修书约定的 时间内予以保修。发生涉及结构安全或者严重影响使用功能 的紧急抢修事故,施工单位接到保修通知后,应当立即到达 现场抢修。 第十条 发生涉及结构安全的质量缺陷,建设单位或者房屋建筑所有 人应当立即向当地建设行政主管部门报告,采取安全防范措 施;由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保 修方案,施工单位实施保修,原工程质量监督机构负责监督。 第十一条 保修完成后,由建设单位或者房屋建筑所有人组织验收。涉 及结构安全的,应当报当地建设行政主管部门备案。 第十二条 施工单位不按工程质量保修书约定保修的,建设单位可以另 行委托其他单位保修,由原施工单位承担相应责任。 第十三条 保修费用由质量缺陷的责任方承担。 第十四条 在保修期内,因房屋建筑工程质量缺陷造成房屋所有人、使 用人或者第三方人身、财产损害的,房屋所有人、使用人或 者第三方可以向建设单位提出赔偿要求。建设单位向造成房 屋建筑工程质量骸陷的责任方追偿。 下列情况不属于本办法规定的保修范围: 一因使用不 当或者第三方造成的质量缺陷; 二不可抗力造成的质 第十八条施工单位有下列行为之一的,由建设行政主管部门责令改正, 并处 万元以下的罚款。一工程竣工验收 后,不向建设单位出具质量保修书的; 二质量保修的 内容、期限违反本办法规定的。 第十九条 施工单位不履行保修义务或者拖延履行保修义务的,由建设 行政主管部门责令改正,处10 万元以上20 万元以下的罚款。 侵权责任构成是损害赔偿责任构成 还是一般责任构成 侵权责任各项赔 偿标准 侵权责任构成是损害赔偿责任构成还是一般责任构成 民事 侵权责任