房地产交易是许多人都关心的事情,并且操作起来并不容易,因为房屋的销售与许多因素有关,最重要的因素之一应该是税收。对于房地产税,卖房者应缴纳营业税,个人所得税,土地增值税等,而购房者则应缴纳契税和印花税。那么2021年房产税新规定 房产税征收标准是什么?
房产税政策的出台时间:2011年1月28日;房产税的起征时间:产证登记日期的次月开始征收;房产税的缴纳时间:每年12月31日前缴纳。
房产税的征收对象是起征时间后在上海购入新建商品住房、存量房的且不符合免征条件的购房人;房产税已过期不缴纳会产生滞纳金,滞纳金为每日未缴额的万分之五。
但业内人士解读称,从全国实际执行情况来看,基本上没有按3%征收契税,不少城市出台了契税减免政策,契税也只有1%-3%。