1-3层称低层、4-7层为多层、8-12层为小高层、12层以上为高层、总高度为100米以上为超高层。按规定7层以上必须配电梯。
1.购买商业房,商住两用房子,都不会占用购房名额;70年住宅会占用购房名额;
2.住宅以外的房产不限购不限贷;
3.产权70年面积小于144平米的叫普通住宅,大于144平米的叫非普通住宅;
4.产权为70年住宅首付低,贷款年限最长30年;住宅以外的房产首付50%,并且贷款年限最多10年,银行利息会上浮;
5.只有70年住宅能落户口,其他都落不了;
6.产权为40年的公寓也参考商用房标准缴纳税费。

房价计算器(自动计算)
面积
平方米
单价
元/平方米
房价
元
首付
元
贷款
元
最新LPR贷款利率
贷款年限LPR(%)
1年期3.85
5年期以上4.65
商业贷款基准利率
贷款期限年利率(%)
1年以内(含1年)4.35
1年至5年(含5年)4.75
5年以上4.9
公积金贷款基准利率
贷款期限年利率(%)
5年以下(含5年)2.75
5年以上3.25