历来是国家收益和地方政府的主要财源,大幅度核减属国家重大政策。土地越来越少,价 格上涨; 从第三块看,拆迁费用目前在多数城市呈上涨趋势,降低并不太可能; 从第四块看,如果降低城市基础设计建设支出,会给城镇住房建设带来更多的困难;于是,目前有条件减少的是 第五块中重点征收的税金和不合理的费用。但从目前执行情况来看,能减少的税费很少,建设部三令五申,地方政府 也多次提出要对不合理的乱收费现象严加治理,但据有关部门统计,滥收费的条目虽多,但收款项的绝对量却不是很 大,据透露,呼市减少不合理收费近两个月颇见成效,但房价仅下降了百分之一 多一点。可以看出,除非国家大幅度 削减土地费用或是在税制上做重大调整,包括开辟新的税收、税源以代替对房地产业的一部分正常税费征收,否则零 星减税,减费不足以促成商品房大幅度下降。