房屋公摊面积的计算公式是,房屋的总建筑面积乘以公用建筑面积除套内建筑面积之和。公用建筑面积公摊系数等于公用建筑面积除套内建筑面积之和。住宅楼的商品房公摊系数是0.1左右,高层住宅楼的商品房公摊系数是0.2左右。一般多层住宅公摊面积占建筑面积比例为10% 小高层住宅公摊面积占建筑面积比例为15% 高层...
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一般来说公摊面积在10%-30%是合理范围。那在苏州高层公摊多少才*合理呢?
高层楼房公摊面积是多少?很多影响高层楼房公摊面积的因素,都会让楼房的公摊面积受到影响,看看知识里面的介绍。
为什么高层公摊面积大?高层的公摊一般是多少?一般说,房子大的公摊面积就大些;楼梯高度越高公摊越大;高层住宅楼的墙体也是会比普通多层或者小高层的墙体厚。
在有电梯的建筑中,高层通常在15-20%之间。在有电梯的中,高层通常在18-25%之间。在有电梯的塔式小高层建筑中,高层公摊面积通常在18-22%之间。在有电梯的中,高层公摊面积通常在20-30%之间。
编者按:公摊面积的大小直接影响到购房者的住房使用面积大小,公摊越大,则使用面积越小,反之,则使用面积越大。如今房价高企,公摊过大,对购房者来说其实是一种隐性损失。但公摊面积到底多大才合适,很多购房者其实并不清楚。*近又有网友咨询,自己想购买小高层,不知道公摊面积多少才*合适?本期你问我答就为大家解答这个问题。