上海晨心物业托管公司调研背景:1、因当时售后公房小区物业管理费极低,收缴比例不高,造成辖区不少物业公司出现严重“收不抵支”情况,2、上海陆续出现不少小区因物业公司倒闭或突然撤离,加上无人愿意接手,而造成一段时期无人提供物业管理,小区整体陷入无序状态。3、因当时售后公房小区物业管理费极低,收缴比例不高,造成辖区不少物业公司出现严重“收不抵支”情况,周桥辖区陆续出现不少小区因物业公司倒闭或突然撤离,加上无人愿意接手,而造成一段时期无人提供物业管理,小区整体陷入无序状态。