据了解,易文化商业街暨游客服务中心项目由易县三利生态旅游开发有限公司开发建设。这个非防汛永久性建设项目占地138亩,总投资1亿元,主要建设内容包括商业街区、游客中心、游艇码头、生态停车场等。
近日,《中国经营报》记者在易水湖畔施工现场看到,大型车辆来回穿梭,独留一座坟头还未被推平。游客服务中心已建起骨架,工人们都在紧张忙碌着。施工现场不远处就是工人临时住宿地,据金坡村村民透露,施工人员晚上仍在作业。
警方在调查上述施工占地纠纷案时,安各庄乡金坡村的乡干部、村干部和施工人员等均表示,河北省旅游发展大会召开后,易水湖的开发属于其中一项,金坡村的这块开发用地是由省里批准的。
为证明项目建设主体为三利而非政府,易县人民政府向法院出具了易县三利生态旅游开发有限公司的营业执照和易县旅游局审批的旅游建设项目预审意见书。除此之外,无其他招拍挂、施工等手续文件。
施工方工长常瑞文在接受警方调查时表示,被征用地块有合法手续。警方的调查材料中,只有对安各庄水库管理处工程科科长于强的询问笔录,并无三利生态旅游开发有限公司开发建设易水湖的相关手续文件等直接证据。
“你说你俩是夫妻,你得拿出结婚证来证明,而不是通过询问当时的媒人或亲朋好友来证明你们结婚了。”村民佟士冬认为,自己的地被占了才去阻止施工,如果施工方有理,警方应该让施工方出示合法施工的手续文件,而不是通过其他人的证词来佐证。“如果相关手续拿不出来,就是违法施工。”
“在2016年年初我们就谈好了,将水库库区高程170以下的土地租赁给三利集团用于开发易文化商业街暨游客服务中心码头停车场,但是正式协议正在起草中。”2月29日,于强向警方表示,早在2010年水库管理处与三利集团开始接洽了。
无正式租赁协议,就开始施工?安各庄水库管理处李主任告诉记者,地已经租给了开发企业,相关手续慢慢会逐渐完善。
在询问是否有合法施工手续时,三利生态旅游开发有限公司负责人告诉记者:“你是媒体,不是行政执法部门,是执法部门自然而然就让你看了,不用多说。如果是非法施工的问题,你可以去找政府,政府在监管。”
易县三利生态旅游开发有限公司是三利集团子公司。记者致电三利集团总部,其办公室工作人员表示:“易县三利生态旅游开发有限公司是我们的子公司,但我们没有交集,易文化商业街项目由他们自己全权负责。”
记者联系易县县委宣传部,希望发函采访。其宣传人员表示没有传真机,一般情况下用不着。而对于易水湖项目相关问题,她建议记者采访相关部门,宣传部对此不是特别了解。
记者致电保定宣传系统,电话一直无人接听,截至发稿前未收到采访函回复。记者从易县环保局审批大厅查询获悉,审批清单中并无该项目,建设单位也并未提交过环评文件。
从2015年开始,易县人民政府向村民们征地,并将赔偿款拨到村里,大部分村民已经领取了赔偿款,而村民佟士冬一家并未领到赔偿款。
在上述情况下,易县人民政府招商引资,开发旅游资源,允许开发企业施工建设。佟士冬将易县人民政府诉诸高碑店市人民法院,近期将开庭审理。项目所占土地到底归谁所有,各方争论不一。
安各庄水库管理处出具证明,表示水库库区高程170(大沽高程)以下为水库管理范围,涉案土地坐落在库区范围内。
“1998年分地时,各村民小组就把地分给了村民,让村民耕种。”金坡村副支书佟荣全表示,土地分给村民之后,水库管理处也没有要求收回土地,还和以前一样,村民自行耕种。水位低时,村民就种庄稼;水位高时,村民种植的庄稼就会被淹。庄稼被淹了,政府和水库管理处也不予赔偿。
安各庄水库建于1958年。安各庄水库管理处工程科科长于强表示,根据水利志记载,水库征地高程为170,三利集团所开发所占金坡村土地在库区范围内,归属权应为安各庄水库管理处。“水库管理处曾经向金坡村村委会要求其归还土地,金坡村村委会未给予明确答复。”
佟士冬向记者出示的林权证上显示,位于金坡村112国道南山坡570亩的林地,所有权归金坡村委会所有,林地使用权、森林或林木使用权归佟士冬所有。佟士冬拥有的土地承包经营权证上显示,1998年11月8日,安各庄乡金坡村将土地承包给村民,佟士冬的承包面积为1.08亩。
林权证和土地承包经营权证都说明,涉案土地属于金坡村集体所有。“如果这土地是国有,那政府可以直接招商引资,没必要走征地补偿程序。”佟士冬认为,县政府的说辞和行为本身就构成矛盾。
“这地归谁所有?所有一切都是国家的。”易水湖景区管理处相关负责人对涉案土地归属权也不是很明确。“你跟谁讲理去,我的山地被征去才2元一亩”。他还劝说村民佟士冬放弃权利,“冤死也没人管”。
“虽然确定了高程,但还没具体的确权划界,可能划的过程中有问题。”安各庄水库管理处李主任表示,林权证、土地承包经营权证不是水库管理处发的,归属权问题只能等法院判决。
下转
B10