商业物业管理费的收费标准一般各地实行的是市场价。也有需要到物价局备案的,主要看地方规定。 收费标准与业态、所处的位置、管理标准的要求不同有很大差别,也和物业设施的配置状况有关,并且与其他方面的收费(如面积计算方式、能源费分摊方式、空调费收取方式)相联系。具体的内容和标准需要根据实际情况核定。
物业管理费是有标准的,用收费标准乘以房子的建筑面积就可以了。比如标准是1.5元,房子面积是100平米,就用1.5乘以100,每月的物业费就是150元,一年就是1800元。以此类推。 还要加上公共物业及配套设施的维护保养费用,有无电梯的差别。 物管级别 基准价 上下浮动幅度 浮动范围(元/米2·月) 有电梯和无电梯差别:一级 1.70元/平方/月0.85元/平方/月15% [1.45,1.96] [0.72,0.98] 二级 1.25元/平方/月0.62元/平方/月15% [1.06,1.44] [0.53,0.71] 三级 0.91元/平方/月0.45元/平方/月15% [0.77,1.05] [0.38,0.52]