新买的房子刚拿到手比较兴奋,迫不及待跟朋友炫耀,正打算着手准备装修了,没想到发现了墙壁上有很多小洞,找了找懂行的朋友才知道,花了一百多万买到的怕不是买到了槽钢层,我一下子就慌了,还没装修就有问题,以后咋入住啊?
很多买过房或者是还没买房业主听到槽钢层估计也是一头雾水,这又是个什么样子的楼层,还是赶紧了解一下吧!
①到底什么是槽钢层?为什么要设置槽钢层?
②哪些楼层属于槽钢层?
③为什么都说槽钢层不能买?到底能不能买呢?
槽钢大家应该都听说过,一般家里搭建夹层或者阁楼会需要用到,它的承重力比较好。而槽钢层其实就是用槽钢铺设的楼层,它主要作用就是为了搭建室外架时可以起到一个固定的作用,等到后期这些槽钢全都会被拆掉,到时候墙面上就会留下一个个大概25公分的孔洞,也就是我家墙上的这些洞。
很多即将买房的人比较关注这槽钢层到底要怎么看呢?以33层楼的商品房为例,一般每7层楼为槽钢层,也就是3、10、17、24、31楼,而我家偏偏就住在17楼。如果房子高度在30层以下的话,那么槽钢层通常会在顶层,地下室,或者是中间楼层,具体槽钢层在买房时询问专业的工作人员。
其实网上说槽钢层不能买主要是因为两个问题:
一是槽钢层容易漏水,而这一点是可以解决的,一般房子的外墙需要找平,保温再加防水,只要这三项工程都合格了,是不会出现以前的漏水问题,尤其是防水质量一定要过关。