对于房贷尤其是首套房贷这种利润薄甚至存贷利率倒挂的业务,这些股份制银行通过上浮利率的方法,实际上是变相拒贷。 “市面上明明有95折甚至9折优惠利率,谁还会找利率上浮的银行贷款?所以这几家银行目前几乎暂停了首套房贷款业务。”一家大型中介按揭部负责人告诉记者。 “上浮利率算好的了,能贷到钱就不错了。”沪上某股份银行一位中层告诉记者,目前银行信贷资源本来就很紧张,监管部门又要求银行房贷回归实业。在盈利压力、考核指标等多重压力下,市场化程度较高的股份制银行难免将有限的资金投向更赚钱的业务。 目前来看,这种针对首套房的变相拒贷还只是个别现象,目前上海包括四大行在内的大多数银行对首套房还有95折甚至9折优惠利率。