5 月3日凌晨,郑州限购政策再升级:郑州住房限购区域向南扩大至新郑、向西扩大至荥阳、向东扩大至中牟,向北就到黄河边了;暂停向已拥有一套以上(含一套)住房的本市户籍单身人士出售住房;自取得 《不动产权证书》之日起不满3年的不得上市转让。 5 月3日早上,郑州市人民政府网站再次发布《关于进一步落实住房调控措施的通知》,对新政策进行解释。 解读全文如下: 自2017年5月3日起,住房限购区域调整为:市内五区、航空港区、郑东新区、经开区、高新区、新郑市、荥阳市、中牟县。在上述限购区域内,依照《关于在郑州市部分区域实施住房限购的通知》(郑政办〔2016〕64号)、《关于进一步加强房地产调控工作的通知》(郑政办〔2016〕75号)和《关于进一步强化调控措施稳定全市房地产市场的通知》(郑政办〔2017〕58号)的有关要求实施限购政策。 各县市(区、管委会)房地产管理部门,各相关单位: 为落实《关于进一步强化调控措施稳定全市房地产市场的通知》(郑政办〔2017〕58号)通知精神,根据市场实际情况,现就住房限购政策落实的具体工作明确如下: 一、自2017年5月3日起,住房限购区域调整为:市内五区、航空港区、郑东新区、经开区、高新区、新郑市、荥阳市、中牟县。在上述限购区域内,依照《关于在郑州市部分区域实施住房限购的通知》(郑政办〔2016〕64号)、《关于进一步加强房地产调控工作的通知》(郑政办〔2016〕75号)和《关于进一步强化调控措施稳定全市房地产市场的通知》(郑政办〔2017〕58号)的有关要求实施限购政策。 二、购房居民家庭拥有住房情况指在限购区域内已完成网签的新建住房、已取得不动产权证的住房、已取得交易确认单的存量住房。购房人在《郑州市购房申请表》中承诺在限购区域内拥有住房情况及3年内无住房赠与行为,网签机构应查询购房家庭拥有住房情况,合同备案机构应核查购房家庭在限购区域内拥有住房情况和赠与情况。以家庭为单位购房的,购房人必须符合限购条件。 三、郑州市住房信息查询系统应按照限购区域进行调整,在调整到位前郑州市房产档案馆、郑州市房屋交易和登记中心、新郑市、荥阳市、中牟县房地产管理部门要建立联动机制,指定专人负责,做到信息共享及时传递,按照文件要求做好住房限购工作,对于不如实申报拥有住房情况及赠与行为的购房人暂停网签备案,开发企业不得向其出售住房。 四、新建商品住房购买时间以网签合同时间为准,存量住房购买时间以网签合同确认时间为准。取得《不动产权证》时间以权证上载明的时间为准,不满3年不得上市交易。 五、单身人士包含未婚、离异、丧偶等。 六、企业注册时间以营业执照上注明的企业成立日期为准。 七、郑政办〔2017〕58号文件第4、5条所规定的郑州市行政区域,不仅包括已实施限购政策的区域,也包括暂未实施限购政策的区域。 八、以往文件与本文件有冲突的以本文件为准,未尽事宜以原有文件为准。 2017 年5月2日 郑州东、南、西纷纷进入限购区域,谁会是下一个置业热点窗口,谁又有实力承接巨大置业洪流。在郑州向东大势之下,天降大任于开封,水到渠成。 位于郑汴融城大动脉的新东京大道旁,铁塔公园之畔的安联·优悦城 依托得天独厚的城市资源,不负这片土地的馈赠,以低密度高绿化的庭院洋房,让“久在樊笼里”的都市人“复得返自然”,绿意盎然而又返璞归真的庭院生活与公园相映成趣,与氤氲学风为伴,让商海浮沉的心灵在公园里靠岸。 安联·优悦城【盛夏光年置业季】全城开启,建面约90-148㎡九层电梯洋房,购房即享家电大礼。建面约148㎡的墅景大三房,位居涧水河景首排,俯瞰公园景观,开启阔景人生。 项目名称:安联·优悦城 项目地址:开封市东京大道路北铁塔公园对面 售楼部地址:开封市东京大道路北铁塔公园对面 咨询热线:27777790/91 安联·优悦城位于开封市东京大道东段(铁塔公园北临),小区南邻铁塔公园与森林公园,周围名校环绕,总占地约76亩,总建筑面积11万平方米,容积率2.2,绿化率达43%,是高绿化低密度,并且与外部园林景区遥相呼应的公园社区。 安联·优悦城是开封市首家通过绿色建筑设计评审的楼盘,并取得了国家建设部颁发的二星级绿色建筑设计标识证书。小区建筑设计风格采用的是新德式风格,外立面设计简洁明快。 小区配套设施齐全,双水双气,暖气采用地埋式供暖。小区户型设计也非常讲究,户型从90-150平方,二室、三室都有,户型设计实用,方正紧凑,南北通透,明厨明卫。另外有赠送超大面积的特色户型,如此优质的户型也是开封首例。 独特的区位价值,及教育人文居住区的定位给予了区域不可替代的附加值。 关注安联优悦城 好礼送不停 微信号