根据《中华人民共和国建筑法》和《建设工程质量管理条例》,经协商一致就　(工程全称)签订工程质量保修书。　一、工程质量保修范围和内容　承包人在质量保修期内,按照有关法律规定和合同约定,承担工程质量保修责任。　质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程,屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,供热与供冷系统,电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,以及双方约定的其他项目。具体保修的内容,双方约定如下:　。　二、质量保修期　根据《建设工程质量管理条例》及有关规定,工程的质量保修期如下:　1.地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的工程合理使用年限;　2.屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗　为年;　3.装修工程为　年;　4.电气管线、给排水管道、设备安装工程为　年;　5.供热与供冷系统为　个采暖期、供冷期;　6.住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为　年;　7.其他项目保修期限约定如下:　。　质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。　三、缺陷责任期　工程缺陷责任期为　个月,缺陷责任期自工程通过竣工验收之日起计算。单位工程先于全部工程进行验收,单位工程缺陷责任期自单位工程验收合格之日起算。　缺陷责任期终止后,发包人应退还剩余的质量保证金。　四、质量保修责任　1.属于保修范围、内容的项目,承包人应当在接到保修通知之日起7天内派人保修。承包人不在约定期限内派人保修的,发包人可以委托他人修理。　2.发生紧急事故需抢修的,承包人在接到事故通知后,应当立即到达事故现场抢修。　3.对于涉及结构安全的质量问题,应当按照《建设工程质量管理条例》的规定,立即向当地建设行政主管部门和有关部门报告,采取安全防范措施,并由原设计人或者具有相应资质等级的设计人提出保修方案,承包人实施保修。　4.质量保修完成后,由发包人组织验收。　五、保修费用　保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。　六、双方约定的其他工程质量保修事项:　。　工程质量保修书由发包人、承包人在工程竣工验收前共同签署,作为施工合同附件,其有效期限至保修期满。　发包人(公章):　\ue5e5　\ue5e5\ue5e5　承包人(公章):\ue5e5　\ue5e5　地址:　\ue5e5\ue5e5\ue5e5\ue5e5\ue5e5\ue5e5\ue5e5　地址:\ue5e5\ue5e5\ue5e5\ue5e5\ue5e5\ue5e5　\ue5e5　法定代表人(签字):\ue5e5\ue5e5　法定代表人(签字):\ue5e5\ue5e5　委托代理人(签字):\ue5e5\ue5e5　委托代理人(签字):\ue5e5\ue5e5　电话:\ue5e5\ue5e5\ue5e5\ue5e5\ue5e5\ue5e5\ue5e5\ue5e5　电话:\ue5e5\ue5e5\ue5e5\ue5e5\ue5e5\ue5e5\ue5e5