一般来说,北京2015房屋款利率为5年期(含)以内4%,5年期以上利率4.5%。首套房贷款按基准利率执行,二套房贷款利率会基准上浮10%。北京基准利率表(年利率%);六个月(含) 5.60,六个月至一年(含) 6.00,一至三年(含) 6.15,三年至五年(含) 6.40,五年以上 6.55。如果有公积金,贷款买房的利率可能会低一些。