目前有些城市放开了限购,但是一些一线城市还是实行 限购。通常限购的话如果是本市户口的话一个人可以 拥有两套房子,非本市户口的话只能有一套,是以家庭 为单位的。 但是现在还没实行全国统一不动产登记,而且老公 房、房改房、集资房、央产房、军房、福利房、等等,和商品房还不一样,所以目前来看,和原来差不 多,只要经济实力够,一个人名下可以有n套房。
王双辉
1、如果你房子都在当地,还想在当地买第三套那必须全款。如果你买的第三套跟前两套不在同一城市,那么你还是可以贷款的(有两种情况:你第三套在户口所在地,另两套在外地,那你不但可以贷款还可以算首套的贷款,享受就有的优惠 2、前两套在户口所在地,第三套在外地,那么你贷款利率是按外地人来算,即相当于二套的贷款利率)也就是说只要你这三套房不在同一城市,就可以贷款。 2、虽然多地取消限购,但并没有取消购房限贷。根据限购限贷政策,无论是银行还是公积金管理中心都已经对第三套房停止发放贷款,也就是说购买第三套房不可以申请商业贷款同时也不能申请公积金贷款,所以想要购买第三套房只能全款购买。
司季玉
这个得分情况,在限购的区域内,本地户口最多两套商品房。但是现在不动产统一登记还没全国实行,而且老公房、房改房、集资房、央产房、军产房、福利房、小产权房等等,和商品房还不一样,所以目前来看,和原来差不多,只要经济实力够,可以N套。 就你的情况说,属于房产继承,不交易不纳税。但是过户费用还是得交,不过不多。