后悔把房贷还清了?一次性还清房贷后悔的原因
1、房贷的利息是一个月一算的,银行都已经提前算好了,贷款时间越长,利息越多,不是提前还利率就会降低,有些银行可能还要收违约金。
2、房贷的利息已经是银行最低的一种利息,特别是用公积金贷款,利率超级低,以后很难再借到利率这么低的大额借款了。
3、提前还房贷的期限最长不能超过7年,超过7年再一次性还清,还的钱也是一分不少的。
房贷该不该还清?适合一次性还清房贷的情况
1、还贷时间短的人,等额本金选择还款期的前三分之一,等额本息提前还款可选择还贷中期,但都不能超过7年,越早还清越划算。
2、没有任何理财能力,除了银行定存,就不会投资理财的人,可以考虑提前还清房贷,因为房贷利率比定存利率还是要高一点的。
3、想拿房子去做抵押的人,可以提前结清房贷,这种情况下,借款人肯定有更合适的投资渠道,不必纠结于一点点的利息损失。
4、不想欠钱,喜欢无负债的人,特别是家里有老人不断催促还款的人,可以提前结清房贷,免得自己担心,老人操心。
提前还清房贷,要记得去撤销抵押登记,房产持有人可以去银行办理撤销手续,然后去房管局撤销抵押登记,这个时候才真的拥有了房产完整的所有权,不会影响以后的房产交易或者继承等。后悔把房贷还清了?一文告诉你房贷该不该提前还清,相信大家已经对提前还清房贷心中有数。