对于要租赁仓库的企业来说,选择什么仓库形式也是非常重要的,如单层库还是多层库,是否有标准站台和雨棚。一般情况下,单层库要优于多层库,有站台要优于无站台。在特定情形下,单层库的空间利用率要大大高于多层库(同样的面积下,至少有20~30%的提升),并且还有减少楼层运输带来的便利。
库房的设计首先是要符合设计规范,尤其是消防规范,有些违规建筑,不符合基本的设计规范和要求,会有很大的麻烦。此外,对于停车场的宽度要特别重视,而基础承载,尤其是多层楼库的承载能力,直接与未来的使用效果有关。有些年代比较久的仓库,基础和楼面承载能力很低,将会对使用产生很多限制。除此之外,配电也很重要。现代仓库会比传统仓库配置更多的自动化设备,因此配电一定要够。
此外,还要因地制宜,改造电梯(如果是多层库),仓库门(如果允许的话),以及一些方面的内容。
因为库房已经建成,建筑结构难以做大幅度的更改。因此,改造要因地制宜,切不可不切实际,纸上谈兵。
选择合适的设备,对于仓库的改造尤其重要。切忌生搬硬套,要充分考虑到楼层、柱网、层高等客观条件的限制,选择最为恰当的技术与设备。
关于仓储设备,有很多种类。典型的包括自动化立体库、输送机、分拣机等,此外,还货到人拣选系统、AGV、机械手等设备,应根据实际要求进行选用。
信息系统包括WMS,WCS以及TMS等,是现代物流系统的核心。