\ue50a　2018-09-10　20:24　\ue50b\ue50a理财规划小编　\ue50b　现在购房,无非就是全款买房合贷款买房两种情况,至于哪种比较好,首先要看看二者各有什么优劣。　全款买房,也就是一次性付清全部的购房款,对于普通家庭而言,购房压力会比较大。但好处是,不需要支付银行利息,不需要被贷款所累。而且全款购买的房子在房屋出售时比较方便。　贷款买房,也就是首先支付一定比例的首付款,剩下的钱由银行垫付,这样的话,购房的前期压力比较小,但贷款时间越长、金额越大,支付给银行的利息也就越多。在还款期的压力可能较大。　没有标准答案,根据自身情况来判断　可以看出,贷款买房和全款买房各有利弊,没有所谓的标准答案,只有适合自己的决策。　如果资金比较充足的购房者,无疑可以选择全款购房,节省利息支出。　但对于大部分普通购房者而言,没有办法一次性拿出全部购房款,就不得不选择贷款购房了。　多支付首付款或提前还款,可减少利息　举一个简单的例子,如果是自200万的房屋,选择最低的首付比例,也就是支付60万元房款,贷款7成,贷20年期,按照基准利率4.9%来计算,那么贷款总额为140万元,按照等额本息还款,利息会将近80万,月供为9000多元。　而如果将首付比例增加为5成,也就是支付100万元首付,其他均不变,那么贷款总额为100万元,按照等额本息还款,利息为不到60万元,月供仅为6000多元。　不难看出,同样是贷款买房,只要适当的提高首付比例,就能降低利息,如果购房者一时无法拿出多余的首付也没有关系,可以在贷款期限中金钱充足的情况下,选择提前还一部分款,这样余下的贷款额会重新计算月供与利息。　所以,贷款买房和全款买房没有标准答案,题主可根据自己情况选择。　\ue50a违法和不良信息邮箱:kf@yinhang123.net　\ue50b