房屋的类型众多,我们都不一定能够明白各种房屋该怎么去区别。那么今天我就来为大家讲解什么是门面房的问题吧,对于门面房可能大家还不至于十分陌生。下面我们围绕怎样的房子算是门面房以及门面房能不能上户口者两个问题来说。

怎样的房子算是门面房?

1.门面房其实就是位于道路一侧的临街独立式的房屋,特指是用于商业用途的房屋。门面房具体来说就是路边具有独立的门面的房间,是房屋的一部分,且必须是一层的房间或是包括一层的房间的成套的房间,也是我们经常说的门面房的意思:临街底层房间。
2.但是其实房屋的使用性质或者土地的性质都不是定义门面房的因素。门面房仅仅是作为口头用语,没有严格的法律含义或是有专业性的术语的解释,只是约定俗成的说法。因为商业门面有很多都是用作商铺来经营的,门面房也成了商铺的代名词。
3.门面房算是商品房一种,而商品房有商品住宅、非住宅等。门面房与商品住宅大的区别就是其使用性质,前者是属于商业性质的,土地的使用权期限为40年,而后者是居住的性质,其土地的使用年限则是为70年,并且到期就自动续期的。但在价格上一般是门面房高些,住宅的低。

门面房能不能上户口?