相信大家对于组合贷款都有许多疑问,今天我爱卡小编就来为大家介绍一下房贷组合贷款怎么办理?房贷组合贷款什么意思?
组合贷款就是指将住房公积金贷款和商业贷款放在一起,一个借款人可以同时申请这两种贷款。通俗的说,就是我们在两个机构借了钱。在住房公积金额度之外的贷款需求,由银行资金解决。银行资金部分的规定于住房公积金贷款利率,组合贷款综合利率在住房公积金贷款利率与银行贷款利率二者之间的贷款。
想要办理组合贷款,首先要满足申请所需的条件。
1、在当地正常足额缴存公积金贷款并符合当地公积金管理机构其他贷款要求。
2、有稳定的收入来源。
3、已经支付了房屋首付款的20%,并且与卖方签订了正式的购房合同,
4、购买的房产具有个人产权。
5、能够提供符合银行要求的贷款担保,包括抵押、质押和保证等。
在满足了条件之后,借款人可以持有关资料向管理中心提出贷款申请,并递交所需资料。然后等待审批通过后,向银行提交个人住房贷款的申请表,等待银行审查后,办理相关手续之后,签署组合贷款的合同,之后银行会向借款人发放贷款,借款人须按照合同约定每月按时足额偿还贷款。
有关房屋组合贷款的相关内容就为大家介绍到这里了,希望能对有需要的人提供帮助。
来源:我爱卡