100 个产品细节 一、总体设计理念 1、重塑城市高度\ufffd把握发展进程 对房地产项目而言\ufffd地段的重要性更多在于对其地脉地气的挖掘与承继\ufffd而非显性的地价。地脉\ufffd是对一个城市精神内核的深度阐释\ufffd在合适的地块开发相宜的项目\ufffd是对城市的促进和提升。 新城首府\ufffd地处常州城北与中心城区交界地\ufffd紧邻常州市内最长的一条主干道——通江大道\ufffd直通沪宁高速及高铁\ufffdBRT 三站换乘的万福路公交枢纽近在咫尺\ufffd贯穿板块的通济河成为点睛之笔\ufffd令整个新区 CBD 生机勃勃\ufffd同时又充分激活了成熟老城区的配套资源\ufffd价值腾飞之势已经形成。 正是深谙该板块的发展活力\ufffd新城地产才选择这块风水宝地\ufffd深耕细织\ufffd开发 16 年集大成之作。 2、增加新城地产介绍\ufffd实力展现\ufffd例如\ufffd荣誉\ufffd开发面积\ufffd5 万家庭\ufffd15万业主\ufffd中国 20 强\ufffd中国驰名商标等等。 3、数字之外的考究——完善配套\ufffd将下面的文字合并并精简\ufffd 新城首府占地 18 万平方米\ufffd总设计费逾 1500 万\ufffd这个数字是普通社区的6-7 倍。这个项目被集团寄予厚望\ufffd整个前期规划与设计工作\ufffd极尽考究\ufffd经历了反复论证与推敲\ufffd才终于落定最终方案。斥资千万的设计费\ufffd只是冰山一角\ufffd新城集团为之耗费的心力远远不止于此\ufffd但数字之外\ufffd我们看到的是一个足以荣耀这个城市的传世之作\ufffd即将光芒面市。 从新城首府项目立项运作到终于即将面市\ufffd已历时 4 年。2005 年拿地做财务可行性测算\ufffd06 年正式拿地\ufffd06 年下半年—08 年上半年进入前期设计\ufffd后期设计外立面、精装修、景观、设备、智能化又耗费一年时间。时间铸就精品\ufffd新城首府经过反复打磨\ufffd终于琢玉成器\ufffd作为新城地产 16 年集大成之作\ufffd即将为常州树立起一个标杆。 项目专案组\ufffd特事特办项目\ufffd开会集中决策\ufffd高级别配置\ufffd总裁、董事长每 半个月现场巡视\ufffd现场总监 7\ufffd30——24\ufffd00。 4、与鸟巢师出同门/结构设计机构 新城首府建筑设计由中国建筑设计院亲自操刀\ufffd该团队近期的代表作是著名的国家体育馆——鸟巢。中国建筑设计院以挑战高难度建筑设计见长\ufffd这一优势在新城首府项目中得到了充分发挥。由于本项目注重前期规划设计与后期施工的集成化管理\ufffd为主体结构设计提出了难题。经由无数个碰撞与磨合\ufffd首府项目最终以沉稳大气的外观\ufffd和独特的奢华空间设计\ufffd征服了众多专业人士。 5、把建筑变成超越工作的信仰 作为以工程见长的新城地产\ufffd对建筑设计有深入的研究\ufffd重设计师