受疫情的影响,深圳今年2月到4月,很多与疫情有关的政策出台,有针对个人房贷、房租能够延缓或减免的,还有针对房企,放宽预售条件,加大居住用地供应的等等。接下来,我们就一起来了解一下深圳新房房价最新走势2021,深圳新房房价均价以及深圳新房房价多少钱一平方的相关内容,希望可以帮助到大家。
一、深圳新房房价最新走势2021
1、深圳楼市去年从开始因为疫情,楼市有关活动暂停,再到疫情稳定,政策放活市场,鼓励新盘进市,巨量资金释放扶持在疫情中难以维持的实业时,有些资金违规进到楼市,使得房价在年中有了抬头的迹象,去年下半年政府出台了更严厉的调控政策,楼市再次稳定。
2、受疫情的影响,深圳今年2月到4月,很多与疫情有关的政策出台,有针对个人房贷、房租能够延缓或减免的,还有针对房企,放宽预售条件,加大居住用地供应的等等。
3、深圳新房预售条件的放宽,本来装配式建筑要出地面1/3才可以申请预售,今年只要出地面就行了,很多新房受这个政策的便利,让深圳在去年年末进行了一场新房开盘热,但是这个政策今年已经失效了,所以今年楼市还是比较稳定的。
二、深圳新房房价均价
1、深圳新房的均价是每平方米47551.75元,1月份的圴价是每平方米46866元,环比上月上涨1.12%;2月份的圴价是每平方米49016元,环比上月上涨4.59%;3月份的圴价是每平方米47065元,环比上月下降3.98%;4月份的圴价是每平方米47260元,环比上月上涨0.41%。
2、深圳新房区间分布的情况是:2万元以下占比7.2%,2-3万元占比6.7%,3-5万元占比36.5%,5-8万元占比28.1%,8-10万元占比11.4%,10万元以上占比10%。
3、深圳新房10万元以上的楼盘有:万科瑧山海,价格在每平方米150000元;缦合·北京,价格在每平方米160000元起;天健悦桂府,价格在每平方米103389元;香山道公馆,价格在每平方米119000元。
三、深圳新房房价多少钱一平方
1、深圳新房4月份的价格是每平方米47260元,环比上月增长0.41%,现在在售楼盘有269个,待售楼盘有60个。
2、深圳新房区域排行是:福田,价格在每平方米90000元,环比上月持平;宝安,价格在每平方米89000元,环比上月持平;罗湖,价格在每平方米83800元,