01、办理购房提取住房公积金,夫妻双方提取额度如何划分?
购房提取住房公积金,不再划分夫妻双方各自的提取限额,只要双方提取额不超过购房款即可。
02、已办理了租房提取,又购买了住房,是否能办理购房提取?
可以办理购房提取,原有租房提取将终止。
03、购买多套房屋,第一套房的提取额度用完了,如何继续提取住房公积金?
可以用其它所购住房办理提取,但提交相应材料需经审核后办理。
04、用于住房公积金提取的房屋已完成网签后退房的,如何处理?
提取人自退房之日起一个月内持本人身份证到北京住房公积金管理中心所属的任意管理部及受托银行代办点办理终止该套房屋的提取手续,并将提取的住房公积金全部退回,拒不办理退回的,记入个人不良信息库及征信系统。
05、购买什么性质房屋可以提取住房公积金支付首付?
购买经济适用住房、限价商品住房(两限房)可以提取住房公积金支付首付款。申请提取有两种方式。
06、父母租、购房,子女是否可以申请提取本人的住房公积金?
不能。缴存人租、购房,只能提取夫妻双方名下住房公积金。
06、换工作公积金断缴了,还能提取吗?
若是租房提取的话,只要个人公积金账户里还有可提取的余额,并且在一年之内找到新的入职单位正常缴纳公积金,提取是不受影响的。若是购房提取,同样也是个人公积金账户里还有可提取的余额,并且按期还款,也是可以正常提取的。
07、家庭购房应由哪一方先行办理提取住房公积金手续?如购房人一方已办理提取,其配偶如何办理提取?
家庭购房可由夫妻任意一方先行办理提取住房公积金手续,如购房人姓名为提取申请人配偶的,需用配偶信息核查房屋情况,在首次办理时除提供所需材料外还需提供结婚证原件,需在对应房屋类型的“住房公积金表101-107”中填写提取申请人配偶的身份证件号码并承诺签字。如购房人一方已办理提取,其配偶申请提取时只需提供申请人的身份证原件、结婚证明原件、填写《同一住房非首次提取住房公积金申请表》(住房公积金表108)。
08、住房公积金个人住房贷款审核时,夫妻中的一方不符合条件,是否影响贷款?
夫妻中有一方满足条件即可申请住房公积金个人住房贷款。在核定贷款额度时不考虑不符合住房公积金个人住房贷款条件一方的收入。
09、已经办理了商业贷款,是否可以转成住房公积