中华人民共和国发票管理办法规定:提供服务的单位和个人,对外发生经营业务收取款项,收款方应当向付款方开具发票。业主缴纳物业费,物业公司应当向业主开具发票,并作为纳税义务人就收取费用向税务机关申报纳税。