对于通过北京通APP实名认证的借款人,登录北京通APP,选择“公积金”—“借款人变更”功能,根据系统提示信息录入借款人变更申请信息,录入完毕后,根据系统提示拍照上传所需图片材料,并提交借款人变更申请,操作完成后,等待工作人员联系您即可。34.借款人为夫妻双方,到柜台办理调整月还款额、偿还逾期、提前全部还清贷款等业务时必须一起去吗?
对于借款合同中,借款申请人编号为G或Z开头的贷款(G指的是住房公积金个人住房贷款,Z指的是组合贷款),业务申请人为借款人之一即可;对于借款申请人编号不是G或Z开头的贷款,须由预留还款账户的借款人办理。
35.还款扣划金额与约定还款金额不符,是什么原因造成的?对个人是否有影响?
还款扣划时,如果还款账户内存款足以偿还约定的月还款额,按约定的月还款额扣划;不足的,按借款合同约定的月最低还款额扣划。此扣划规则是借款合同的约定,对个人无影响。
36.采用自由还款方式的借款人提前还款后,最低还款额是否会降低?后期利息是否会减少?
采用自由还款方式的借款人提前偿还部分款项后,最低还款额将保持不变;但由于借款人提前偿还部分款项,贷款本金总额减少,相应产生的利息总额也会减少。具体减少的数额视剩余本金、贷款利率和贷款年限等情况而定。
37.住房公积金个人住房贷款逾期记录是否会影响个人信用?
若住房公积金个人住房贷款信息已上报中国人民银行个人金融信用信息基础数据库,则贷款逾期会影响个人信用。