需要注意的是,公积金贷款个人最多只能申请两次,所以在前两套房申请公积金贷款的情况下,如果想要购买第三套房只能申请商业贷款了。而在申请二套房贷款时会对借款人的资质进行严格审核,所以大家要确保自己不仅拥有良好的征信记录,同时能够提供符合银行要求的工资流水。如果是平时有使用花呗借呗等网贷产品的用户要注意了,必须将上征信的产品全部结清,然后过一个月再申请房贷,否则会直接被银行拒绝。目前这类贷款产品是非常敏感的,即使没有逾期还款的情况,但只要有未结清的网贷,就会进入银行内部的风控名单中。除此之外,如果借款人有为他人提供担保的情况,则相关的贷款金额也会被计入其名下的负债情况下,也会带来一定的影响。
除了贷款之外,二套房需要缴纳的一些税费会比首套房要高一些,大家可以前往当地的相关部门进行咨询。