随着城市的不断发展,许多的高楼大厦不断崛起。现代人的生活已经被钢筋水泥以及快节奏压得透不过气了。因此多层洋房开始越来越受到人们的欢迎,那么,洋房和高层哪个升值快呢?
洋房的升值会更快一些,因为洋房的规格较高,而且景观的绿化也比较丰富,建筑很多都是以西班牙式或是欧陆古典式,以及英国乡村式等风格为主,装修大气豪华。我们都说物以稀为贵,所以从长远上来看,洋房的升值是较快的。
十层以及十层以上的都称为高层住宅,除了住宅建筑之外,民用的建筑高度不超过二十四米的为单层和多层建筑,如果大于二十四米高层建筑,但是不包括建筑高度大于二十四米的单层公共建筑,建筑高度大于一百米的民用建筑,都是属于超高层建筑。
洋房一般都是指七层以下的多层板式建筑,主要是以四五层为主。国外建筑风格明显,绿化率也比较高。一般都处于偏远郊区一大,首层一般都会赠送花园,而顶楼会送露台。
洋房与高层的区别
1、得房率不同:相同面积,花园洋房要比小高层的实用面积多,从得房率来说,洋房的公摊面积较小。
2、电梯对比:洋房大多为专户电梯或者一梯两户,但是现在的小高层,基本是两梯四户,有些较高的楼层,住户较多,上下班的高峰坐电梯比较不舒适。
4、价格对比:洋房价格一般偏高,位置偏远,物业管理费贵,选择花园洋房可以拥有私人花园。小高层居住环境较好,房屋空间的利用率一般较,但是公摊的面积大,需要交的物业管理费也贵一些。