贷款买房方式主要分为公积金贷款、商业贷款和组合贷款。那么,公积金贷款和商业贷款的区别在哪里呢?选择哪种更划算呢?下面来跟小编细细算笔账。公积金贷款VS商业贷款1、贷款利率目前在聊城购买首套房申请住房公积金贷款利率为3.25%首套房商业贷款基准利率为4.9%,目前聊城买房一般执行上浮15%,即为5.635%在聊城公积金最高贷款额度为50万,最高贷款年限为25年,以贷款总额50万,贷款20年为例,等额本息,来计算下公积金贷款和商业贷款的还款总额。