为了确保防水质量提高屋面防水效果和使用年限应着重做好如下几方面的工作 一、基层处理 先检查结构层板面平整度低凹超过 20 mm 时应用砂浆补平后再作找平层使用一次抹灰厚度均匀避免收缩开裂。 二、平整度要求 找平层平整度要求用 2m 长的直尺检验平面间隙不超过 5mm且 1m 长度内间隙只有一处其接口边缘展开没有棱角、陡坡现象分析其原因 1、在凹凸不平的表面突出的部分会受到更多的外力冲击如风雨冲刷施工荷载等而低洼处又成为雨水灰尘积聚地。 2、铺设卷材对温度变形非常敏感。厚度不均的找平层由于温度变化而产生伸缩差异延伸率很小的卷材、加筋材料等一旦被撕裂即丧失整体性。 3、尖棱锐角的表面戳伤卷材会缩短防水层使用年限。 另外保持找平层表面平整、厚度一致既可节省材料又是防止屋面积水、消除渗漏的重要措施之一。 三、干燥性要求 找平层的含水率以不超过 6%为宜 若含水量不符合要求 对防水层的施工质量影响很大。轻则会隔离破坏粘结重则造成空鼓开裂破坏防水效果。若基层水分聚集在表面就会形成一层水膜隔离层影响它与防水层的粘接。当水向下渗漏时通过结构层进入室内造成阴潮、霉变因此为确保防水效果对基层合适含水率必须进行有效的控制。除仪器测定外现场可采用简易方法检测。例如用钉子划痕当划痕速度快又坚硬感线槽又浅线痕呈白色时表示符合干燥要求或者剪 1 块约 0.5 ㎡的油毡平铺在找平层上强日照数小时后若找平层的覆盖部分无明显色差痕迹说明已达到干燥要求否则不能施工。 四、坚固性要求 屋面找平层介于防水层和结构层之间一方面要承受风雨雪等屋面设计荷载又要传递防水层的施工荷载故须具有一定的强度和硬度一般建筑中找平层用 12、53 的水泥砂浆或 C20 的细石混凝土做成。施工中应严格控制水灰比适当掌握稠度。细石混凝土应按计算配合比控制加水量若水量过大会在结构内部形成许多空隙降低砂浆强度这些水分上升到表面后又加大了该处的含水量易造成起灰、起砂和裂纹。这时撒干水泥吸水又会引起脱皮和龟裂。 遇此情况可撒一层干拌水泥黄沙 用力揉搓、 压实 使其与砂浆粘接均匀 再进行认真养护。若表面出现细小裂纹也无妨碍但不可有通裂或大裂缝存在。当找平层下是保温隔热填充料时还需待其具备一定强度和硬度后再作找平层。 五、洁净度要求 防水层施工前找平层必须清洁。先把建筑垃圾清除完然后再清除灰尘、碎屑等。只有保持表面洁净才能保证防水涂料有效地渗透到水泥砂浆内部加强防水胶泥和找平层的粘接提高防水能力。 六、裂缝处理 用 20~30mm 厚水泥砂浆或细石混凝土做找平层的屋面其表面胀缩系数很大。在温度及湿度变化引起的内应力作用下胀缩现象明显会导致找平层空鼓、裂纹。影响防水效果。这种裂缝虽然难以避免但设法控制其宽度和分布区域把危害降到最低限度。为此做找平层是一般采取沿轴线位置或预测板头、板边设置 20mm 宽分割缝措施。缝距一般为 4~6m每块面积以不超过 36 ㎡为宜。缝边顺直齐平缝内用油丝或油膏灌满。 七、防水设计要求 另外一重要原因该屋面上长期积水造成其结构松软空隙增大裂缝增加加快了软化速度同时也破坏了组织结构加速其老化和腐烂。可见屋面积水和倒返水是促使防水渗漏的重要原因。因此正确的排水坡度和坡向必须在基层上明显给出无论是结构找坡还是建筑找坡在找平层上表示的都应是设计找坡。同一个屋面上女儿墙边每一个落水口的标准都应按屋面坡度线设置其下水口边不得高出找平层面。 但是该建筑属新建屋面不可能在原理上进行根本性改进只能进行局部维修。