12日,居民杨先生来电询问:他家的阳台、厕所和厨房都没有安暖气,该不该算入交费面积?
北京市市政管委供暖工作人员:根据规定,取暖费一般按照房产证上标明的建筑面积收取。如果房产证上写的是使用面积,就按使用面积收取,但每平方米的单价要比按建筑面积收费时高。厕所和厨房都属使用面积,阳台则属公摊建筑面积。另外,供暖方式的不同会导致每平方米的单价不同,每建筑平方米的单价有以下四种:市政管网热力集团供暖是24元;锅炉烧煤直供是16.5元,间供是19元;锅炉烧燃气等供暖是30元。如果按使用面积算供暖费,就把每建筑平方米单价除以0.75,得到每使用面积平方米单价。本报记者肖锋整理
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