凯诺律师提醒被征收人,房子的价值不能由征收方“一刀切”的规定,如果房屋评估机构不是你选的,而是由征收方指定的则是违法。
评估机构能选两家以上吗?
同一个征收项目一般是由一家房地产价格评估机构承担,房屋征收范围较大的,可以由两家以上房地产价格评估机构共同承担。由两家以上评估机构承担的,应当共同协商确定一家评估机构为牵头单位。
评估费用一般由谁承担?
房屋征收评估、鉴定费用由委托人(房屋征收部门)承担。但鉴定改变原评估结果的,鉴定费用由原房地产价格评估机构承担。复核评估费用由原房地产价格评估机构承担。