过去的5年间,我国的房价发生了翻天覆地的变化,特别是重庆这类新一线城市,房价翻了好几番。很多朋友笑称“工资跟不上房价”,直言买不起房。也有些朋友通过贷款在重庆买房后悔了,这是怎么一回事?今天小编就为大家详细介绍,再来看看疫情过后重庆房价2020年走势,以及2020重庆房价暴涨是真是假?给有需要的朋友提供参考。
一、在重庆买房后悔了
随着2020年的到来,21世纪19年代宣告结束。作为20年代的第一年,重要性不言而喻,很多人来到重庆这座城市打拼多年,也买到了房子,但是直呼后悔。这到底是怎么一回事?可以归结为以下几种原因。
(1)买房买晚了
我们都知道,2015年开始,我国的房价出现了断崖式的上涨,重庆房价更是从几千元到一两万元一平,因此不少朋友后悔买房晚买了!如果在2015年之前就买房,那么现在赚得钵满盆满!但是只要已经买了放的朋友,就不要后悔了,因为重庆市的整体发展潜力还是很足的,未来的房价还是会继续上涨,就等着升值吧!
(2)首付给太多
有些朋友之前在重庆买房,拿出了家中全部的钱付了首付,首付的比例能高达70%左右,现在看来真是过于后悔。由于重庆买房上涨的空间很大,首付给太多算起来就不划算了,毕竟选择贷款,还的钱比较固定,而近年来工资上涨幅度大,选择首付少一些是比较明智的。
(3)选择了不好的地段
很多朋友当初在重庆买房,只考虑的价格的问题,没有考虑地段问题,现在孩子上学都成了困难,并且房屋升值空间不大,和重庆好的地段,比如说解放碑、北江嘴、中央公园等差距非常大。虽然一些好的地段价格会贵一些,但是目光要放长远,以后它们的升值空间也大。
二、疫情过后重庆房价2020年走势
1、2020年是多灾多难的一年,在新年伊始,新型冠状肺炎从黑天鹅湖北武汉蔓延到全国各地,所幸的是,目前的疫情已经得到了控制,各行各业也开始了有序的恢复中。一些原本打算在重庆买房的朋友,想知道疫情过后重庆房价2020年走势。
2、我们可以借鉴历史来推测疫情过后重庆房价2020年走势。当年2003年5月份的时候,非典疫情得到了控制,人们的恐惧心理开始慢慢消退。在保障安全的前提下,各行各业开始复工,房地产行业也开始迅速复苏。人们买房需求在压抑了一段日子后,得到了释放,短时间内房地产市场的销售量、销售面积快速回升。因此,疫情过后重庆房价2020年走势可能出现上涨的局面。
3、但是今年的政府工作报告强调,“坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,因城施策,促进房地产市场平稳健康发展。”,虽然在疫情期间重庆房屋购买需求没有得到真正的释放,但是后期也不会因为大量的释放出现房价大幅上涨的局面,否则将会出现楼市的泡沫经济,这对整个国家来说都是很不利的,政府也会推出相应的宏观调控政策来抑制房价快速上涨。
三、2020重庆房价暴涨
1、通过以上的推断,我们可以知道“2020重庆房价暴涨”是不可能出现的局面。虽然目前的数据统计显示,重庆房价在上涨。
2、近日,国家统计局官方发布了2020年4月份70城大中城市住宅销售价格变动情况。根据数据显示,重庆新建商品住宅销售价格4月环比上涨1%,涨幅较2020年3月扩大0.7个百分点;同比上涨6%,涨幅较2020年3月回落0.2个百分点。
3、从以上数据可以看到,2020年以来重庆新房价格呈现小幅上涨趋势,但这也仅仅是小幅,并不是出现激增的情况。其中的原因可能是疫情期间,房屋的需求得到了释放,并且卖得好的楼盘涨了,卖得不好的楼盘还是没涨,不可以一概而论。
4、2020重庆房价暴涨是不可能出现的情况。近年来国家已经采取了一系列的调控政策,旨在抑制全国范围内的房屋快速上涨,并且今年的两会也提及了房价,认为房屋是“居住”属性,要讲房屋交到真正有需要的人手里,杜绝恶意炒房。