当出现大量的炒房客和房奴断供,银行收不到回款就会执行财政紧缩政策。银行没有钱自然别的企业也贷不到款,而企业贷不到款就不得不裁员或者降低薪资,而这个时候社会上就会出现大量的企业倒闭和失业人员,接下来就是金融危机。当然并不是说炒房客就没有亏损,是相较于炒房客的亏损来说,这两者深受其害,最后会波及到我们每一个人。
房价下跌自然对开发商也有影响,但是由于房价上涨多年,很多开发商的土地价格都很便宜,即便房价下跌30%,开发商还是有利润的,同时在遇到资金困难时,开发商可以通过降价促销来卖房,用最快的速度回笼资金。