以上就是关于首套房和二套房的区别以及两者是如何认定的介绍了,现在的房价变动比较快,但是购买房屋的人还是有增无减,所以很多银行的房贷利率也在逐渐的上升,如果购房者想要享受首套房的优惠政策,那么就要先搞清楚自己是否满足首套房的购房标准。