顶楼优势: 1、顶楼一般有附送面积(露台或者阁楼),这种顶楼自带发光点。 2、视野开阔,居住在顶楼,可以看到整个城市的风景。 3、通风采光好,顶楼阳光充足,即使是阴天或者下雨,整个房子的光线都是非常好的。 4、安静,私密性好,安全系数高。住在顶楼,避免了住户上下电梯的吵闹及干扰,无论是接待客人或朋友都有一个舒适的聚会环境和独立的空间。 顶楼劣势: 1、出行不方便,逃生难度大。如果遇到停电或者电梯故障,地震、火灾等灾害时,上下楼困难。 2、温度不适宜,顶楼的房子冬冷夏热,夏天的时候阳光照射的时间长,冬季的风比较大,这个时候空调就起了关键的作用。 3、顶楼最怕的就是漏水,这种情况在以前的老小区居多。现在的新盘针对防腐防水工程是很重视的。 4、很多人会觉得顶楼的水压不稳定,这种情况也是存在于老小区。