这是典型的交易价格偏低。税务局会要求做出合理解释,估计你们没办法解释。接下来会有两种处理方式。A,找中介机构评估该房产重置成本或合理交易价格。评估价格高于500万,按增值额确定税率,然后计算。评估价格低于500万,免征。(这种可能性很小)
B,税务机关启动核定征收程序,评估房产价格或套用同类房产市场价格,不计算增值额,直接就评估或同类价格,套用各省级政府或地税部门确定的核定征收率,计算应纳税额。