当购房者在花钱购买了房屋之后,肯定都想要快点拿到自己的房产证,因为房产证对于一套房屋来说实在是比较重要的存在了,只要开发商那边一天没有把房产证给自己,肯定自己就不会安心,那么交房后多久拿房产证?什么情况拿不到房产证?接下来大家就来一起了解一下这方面的内容吧。
交房后多久拿房产证
很多第一次买房的购房者都会有只要开发商交房,那么自己就可以拿到房产证的想法,但事实却不是这样的,因为新房房产证办理比较麻烦,而且一般都由开发商提出申请,所以办证时间比较长。并且购房者所处的城市不同,那么房产证办理的时间也会不同,不同的城市、所以具体办证时间主要还是看购房合同上的约定时间。
如果购房者在买房签订合同的时候有把房产证的办理时间写到合同里面,那么大家可以看看时间,一般合同约定90天到180天以内都属于正常范围,但是最高不得超过两年。如果购房合同里没有约定办房产证期限的话,那就按照国家的相关法律规定:如果是期房,从交房的使用之日那天算起,在90天内开发商必须把合同办好,但如果购房者买的是现房,那么从合同的订立之日起90日就需要办理好房产证了。