房地产定位已经改变,燕郊、天津、合肥等地的房价应声下跌,打击了很多楼市投机商,可见马云的预言已经开始实现,高房价在慢慢解体。首先来看两组数据,来自中国社会科学院住房指数的统计。截至9月份,10个城市的新房价格在过去一年中下降了5% 以上,房地产公司面临震荡。其实,目前大部分城市的房价只是虚高,例如,在合肥,当地的平均房价已经超过了一万五千元/平方米,而居民的平均收入一般在五千元以下。房价在七万元到一万元之间是合理的。在这个时候,收入与房价的比率是两倍。