有的购房者是因为家中房屋正在动迁,已经签过动迁合同,但是尚未在房产交易中心备案,此时想买一套房子作为过渡性房产来居住;虽说动迁房也在限购范围内,但在没有网签的情况下,再购买房子还是首套房;一旦网签过,即使没有办理过户也没有拿到房产证,也会被限购。