现状: 近期小区内占道停车、 绿地停车现象比较普遍, 每天傍晚, 都能在小区人行道、消防通道、绿地停着私家车,既影响了道 路的正常通行,也影响了小区的美观,针对此类现象,物业需 要调整思路,尽快采取整治措施。 原因分析: 我查询了地下车库数量, 私家车库数量以及业主公用部位 的车位数量足够使用。 我看了天骄地下车库和 A 区两个地下车库的实际使用情 况,还有大量的地下车位空闲,可供车主租售。因此,占道停 车乱停车的原因并非是车位设计不够(今后有可能不够) 其原因应该如下: 1、部分车主贪图方便和小利,由于地下车位有年租费用, 相比而言, 地上公用部位停车无年租费用, 而且占道停车的话, 也比地下车库方便。 2、小区物业管理不力,没有采取必要的引导,管理措施。 解决方案: 占道停车需及早整治,否则到了小区车库、车位数量小 于小区车辆保有量时,这个问题就很难处理了。