作为城市重要的交通工具,地铁已经成为了城市经济发展的重要推动力,是房产价值和其增值潜质的“标配”元素,是楼盘最容易霸占的价值,也是最不容易失去的价值。
自2018年10月25日乌鲁木齐迎来了地铁1号线北段(国际机场——八楼)正式运营,2019年6月28日乌鲁木齐地铁1号线全线开通(国际机场——三屯碑),标志着乌鲁木齐正式进入地铁时代!
随着地铁1号线的顺利开通,地铁2号线工程稳步有序的推进,大家逐渐将关注点转移到建设过程相对坎坷的地铁3号线上。
乌鲁木齐地铁3号线一期项目,起点位于主城区南部的仓房沟,途经火车南站、长途客运站等大型客流集散点。
沿老城区内南北向主要客流走廊长江路、扬子江路、友好路向北延伸,线路穿越鲤鱼山后,主要沿长春路布设,终点在宁波街与长春北路交叉口设三工北站。
3号线一期工程:南起仓房沟,沿仓房沟路、西过境路、火车南站、扬子江路、友好路、鲤鱼山、长春路布设,长22.1公里,设站18座,线路南端设仓房沟停车场。
乌鲁木齐地铁3号线沿线站点:
(地铁3号线全线及地铁3号线一期工程示意图 具体建设情况及站点设置,请以官方公告为准。)
地铁3号线目前的进度,小编也在密切关注着。 今天,小编给大家整理了一些在沿线站点附近的楼盘,希望能给你提供一些有价值性的参考。
(*我们将范围设定为站点方圆1.5公里的距离内,部分站点周围没有新盘,故没有提及,如有补充,可留言或私信小编。)
01
三工北站
1.绿城·明月兰
(鸟瞰图)
容积率:1.8
绿化率:35%
项目地址:乌鲁木齐市高新区长春北路130中学以北
均价:约8700元/㎡
建筑类别:高层、小高层
主推户型:建筑面积约110㎡、130㎡
交通:地铁3号线(距项目直线距离约900m);公交507路、3001路、526路
医疗:新疆兵团医院(城北分院)
教育:乌鲁木齐第137小学(实验小学分校)、乌鲁木齐市第130中学
商业:高新万达广场、爱家购物
02
一三〇中站
1.学府华庭
(效果图)
容积率:2.9
绿化率:35%
项目地址:新市区湖州路与兰溪街交汇处
均价:约10500元/㎡
建筑类别:高层
主推户型:建筑面积约96㎡、108㎡
交通:地铁3号线(距项目直线距离约450m);公交3008路、3001路、526路等
医疗:新疆长安中医脑病医院(儿童院区)
教育:乌鲁木齐第137小学(实验小学分校)、乌鲁木齐市第130中学
商业:高新万达广场
03
粮校站
1.领地·天境云著
(营销中心实景图)
容积率:2.8
绿化率:35%
项目地址:新市区长春中路与杭州东街交汇处
均价:约9700元/㎡
建筑类别:高层
主推户型:建筑面积约116㎡、120㎡、128㎡
交通:地铁3号线(距项目直线距离约600m);公交52路、54路、701路
医疗:空军医院、第五附属医院、新疆维吾尔自治区肿瘤医院
教育:乌鲁木齐市第四十四中学
商业:澳龙广场,新世界广场,友好时尚购物中心、星品汇、卡乐士YOHO广场
04
团结小区站
1.万科·锦荟里
(营销中心实景图)
容积率:2.24
绿化率:35%
项目地址:新市区长春路与河北路交汇处西北角
均价:约11500元/㎡
建筑类别:高层、小高层
主推户型:建筑面积约105㎡、129㎡
交通:地铁3号线(距项目直线距离约300m),地铁1号线(体育中心站);公交506路、304路、701路
医疗:空军医院、第五附属医院、新疆维吾尔自治区肿瘤医院
教育:乌鲁木齐市第四十四中学
商业:澳龙广场,新世界广场,友好时尚购物中心、星品汇、卡乐士YOHO广场
05
河南东路站
1.中南·上悦城
(效果图)
容积率:2.7
绿化率:35%
项目地址:长沙路555号
均价:约12500元/㎡
建筑类别:高层、小高层
主推户型:建筑面积约96㎡、108㎡、118㎡
交通:地铁3号线(距项目直线距离约650m);地铁1号线
医疗:新疆医科大第五附属医院、新疆维吾尔自治区肿瘤医院
教育:乌鲁木齐市第六十二小学、乌鲁木齐市第135小学、乌鲁木齐市第五十二中学
商业:汇嘉时代、新世界广场、澳龙广场、天津路一号街
河南东路站
2.万科华府里
(效果图)
容积率:2.8
绿化率:35%
项目地址:新市区鲤鱼山北路136号
均价:约11500元/㎡
建筑类别:高层、小高层
主推户型:建筑面积约95㎡、110㎡、125㎡
交通:地铁3号线(距项目直线距离约1200m);公交56路、78路、157路等
医疗:自治区人民医院苏州路分院、新疆医科大第五附属医院、新疆维吾尔自治区肿瘤医院
教育:乌鲁木齐市第三十六小分校、华兵实验中学
商业:新世界广场、友好时尚购物中心、汇嘉时代广场、卡乐士 YOHO 广场
06
鲤鱼山站
1.融创·玖玺台
(营销中心实景图)
容积率:2.04
绿化率:35.5%
项目地址:新市区苏州路与银川路交会处
均价:高层约10500元/㎡;洋房约14500元/㎡
建筑类别:高层、小高层、花园洋房
主推户型:建筑面积约105㎡、119㎡、127㎡
交通:地铁3号线(距项目直线距离约900m);公交56路、101路、153路、304路等
医疗:自治区人民医院苏州路分院、新疆医科大学附属肿瘤医院
教育:乌鲁木齐市第五十六中学、乌鲁木齐文博实验学校
商业:小西沟商圈、铁路局商圈、美居商圈
鲤鱼山站
2.中海·熙岸
(鸟瞰图)
容积率:2.1
绿化率:36%
项目地址:新市区苏州街与河滩辅道交汇处
均价:约9500元/㎡
建筑类别:高层、小高层
主推户型:建筑面积约115㎡、126㎡、85㎡
交通:地铁3号线(距项目直线距离约1100m);公交18路、19路、27路、45路等
医疗:自治区人民医院(苏州路分院)、新疆医科大学第一附属医院
教育:乌鲁木齐市第七十八中学、乌鲁木齐市第五十六中学
商业:小西沟商圈、铁路局商圈、美居商圈
07
碾子沟站
1.碧桂园·拾光里
(沙盘图)
容积率:1.98
绿化率:35%
项目地址:沙依巴克区黑龙江路碾子沟客运站原址
均价:约14000元/㎡
建筑类别:小高层、高层
主推户型:建筑面积约95㎡、130㎡、148㎡
交通:地铁3号线(距项目直线距离约400m);公交52路、305路;BRT1号线
医疗:自治区中医院
教育:乌鲁木齐第二十二小学、乌鲁木齐市第五中学
商业:德汇万达广场、七一酱园购物中心
碾子沟站
2.红星·天铂
(效果图)
容积率:2.8
绿化率:35%
项目地址:沙依巴克区宝山路600号
均价:约10800元/㎡
建筑类别:高层
主推户型:建筑面积约95㎡、105㎡、125㎡、136㎡
交通:地铁3号线(距项目直线距离约750m);公交8路、36路、44路、51路、52路等
医疗:自治区中医院
教育:乌鲁木齐市第二十二小学、乌鲁木齐市第四十二小学
商业:德汇万达广场、友好百盛
08
仓房沟站
1.恒大·御澜湾
(效果图)
容积率:2.0
绿化率:37%
项目地址:沙依巴克区仓房沟中路与菜园街交会处(东南角)
均价:约7500元/㎡
建筑类别:高层
主推户型:建筑面积约88㎡、108㎡
交通:地铁3号线(距项目直线距离约1100m);公交62路、2006路等
医疗:新疆维吾尔自治区人民医院、新疆维吾尔自治区中医院
教育:乌鲁木齐市第六十七小、乌鲁木齐市第五十八小、乌鲁木齐市第十二中学
商业:德汇万达广场、地王国际
仓房沟站
2.领南清城
(效果图)
容积率:2.7
绿化率:41%
项目地址:沙依巴克区仓房沟路水泥厂街200号
均价:约6800元/㎡
建筑类别:高层
主推户型:建筑面积约138㎡、160㎡
交通:地铁3号线(距项目直线距离约1300m);公交3路、21路、26路等
医疗:自治区中医医院
教育:乌鲁木齐市第四十七小学、乌鲁木齐市第八十九小学、乌鲁木齐市第十二中学
商业:德汇万达广场、七一酱园商超,友好商超
地铁沿线楼盘如何选择:
1.