二、消防管理工作:消防安全管理包括:“消”和“防”,即“消灭”和“预防”二方面的工作,消防管理的基本目的预防物业火灾的发生,为公司及物业使用人的生产和生活提供安全的环境,增强居民的安全感、保证其生命和财产安全。我深圳实业公司以房屋租赁为主业,消防在这方面的管理工作占有重要的地位,公司领导也非常重视消防管理工作,经常督促、指导及检查消防治工作的落实改进情况,有利保障了全年消防事故为零。管理处主要做了从以下三方面的工作:
1、宣传方面:防火是要把工作做到前面,防患于未然。要广泛宣传开展防火宣传教育活动,树立消防安全意识,定期在宣传栏里张贴消防安全画报、尤其是在公共节假日(比如春节、五
一、国节)提示住户出门必做三件事(关电、关燃气、锁好门窗),通过这些宣传工作,进而达到群防群治管理模式。
2、检查方面:消防方面金稻田管理处遵照执行政府职能部门及公司的消防管理规定,实行三级检查制度,消防工作贯彻“预防为主、防消结合的方针”为了全面消除了消防隐患的存在,管理处在每月的例行消防器材检查工作中,严格执行公司的消防安全检查制度,发现有失效的灭火器或损坏的消防标识牌、消防栓一律及时给予重换与维护,并做好台帐。有效保证了消防器材完好率为100%。因而我们的消防工作必须立足于火灾的防患上,从人力、物力、技术等多方面充分做好灭火的准备维护工作。
在日常工作中定期做好基地安全隐患排查工作并记入台帐,对集体宿舍、商铺进行消防安全检查,签订《安全消防条约》、《消防安全责任人任命书》把责任层层落实,发现隐患限期整改、及时消除安全隐患,并组织安排保安员认真巡查物业管
理区域内的消防设施、设备,一旦发现有消防隐患及时给管理处汇报情况并做好相应的记录。
3、学习方面:管理处还根据公司及部门的工作要求,每年在“安全生产月”和“11.9全国消防日”,还有日常的例会中,组织保安员共同学习消防知识和消防技能演练,使大家共同掌握消防知识与技能,做到练兵的效果。
通过对上一年的工作总结,虽然在这一年里我们取得了一定的成绩,但我深深体会到金稻田管理处的工作还存在很多不足的方面,在管理工作上还缺乏有效的创新,今后的工作重心要加强各项管理制度的制定与执行上,细化管理提高执行力,为创建安全文明和谐社区尽一份应尽的职责。
广东省基础工程深圳实业公司
(金稻田C、D栋管理处)
2011 年11 月 8日