出租独立房间可以有令人难以置信的优势:吸引重视与当地人交流的房客,结交来自世界各地的新朋友,并在自己的房间里营造出归属感。不过出租独立房间也会给您带来一些独特的挑战,从共用厨房,到保护个人物品。所以,我们请经验丰富的独立房间房东来分享他们最好的建议。如果您已经在出租独立房间,他们的回复模板说不定能给您带来新灵感。如果还没有开始出租独立房间,他们的建议可能会激励您开始。　明确说明您的房源是独立房间　房客看房源时会走马观花,因此请尽可能明确。成功房东建议您在编辑房源页面时包括以下关键词。　 在标题和摘要中写下「房间」,并在预订前发送欢迎消息,其中包括「这是一间独立房间,您将与房东同住[房源]。」　—Till　+　Jutta,德国斯图加特　 　请记得要包括:房客必须注意,他们必须和他人共用此房源。　—Helen,新西兰奥克兰　<　 　我在房源描述中都是实话实说。我重复一遍重要的事情:一间卫生间、一个只有天线的电视、砾石路、没有wifi、没有空调。　—Laurene,加拿大佛罗伦萨　事先说明房源中有什么人　房客选择独立房间而不是整个房源的主要原因之一就是想更深入地与当地人交流。因此,如果房源中还有不在预想之内的其他房客、家庭成员或宠物,房客可能会感到吃惊。「等等,你是谁?」　一位房客对独立房间住宿发表了评论。「一切都很好……　直到早上我才发现,『共用卫生间』不仅是与房东一起用,还有她另外三个出租房间的房客。」　这些房东发现,设定预期是关键所在:请在您的房源页面上明确指出这是一个共用空间。当我刚开始出租房源时,我总觉得要特别小心,不能让亲戚朋友过来坐坐,但这并非长久之计。因此,我在房源上现在是这样写的:这是一个功能俱全的房源,可能不时有朋友会来,诸如此类。这样房客就可以提前知道房源里可能会有其他人。　—Kath,澳洲奥尔巴尼　 　如果[女性房客]需要与男性房客共用卫生间,她可能会有些介意。而[男性房客]可能不希望与其他房客分享某些空间。您必须确保体验尽可能适合房客,所以请务必在沟通中始终清晰明了。　—Emily,意大利　在迎接房客时阐明您的期望　如果您正在出租共用空间,亲自迎接房客尤其有用。许多房东告诉我们,当房客抵达时,他们会带房客参观一下房间和屋子,坐下喝杯茶或咖啡来打破僵局,聊一些以下的详细内容:　 房客抵达时已经很累,有点搞不清方