购买房子的时候总能听到“直签”这个名词,直签是什么意思?今日就由PChouse为你一一解答。
直签在此处是房屋直签。直签房,简单的说就是没有在房产局备案的房子,你可以直接把房款给业主,业主直接变更购房合同以及购房发票给你本人,有些地方甚至业主可以直接退回公积金贷款,退回房产局备案合同,再和你变更与开发商的购房合同,能不能直签往往需要房东有关系出面和开发商联系,对于开发商来说他拿的钱是一样的,所以一般是不会给自己找这种麻烦的。
直签的好处是可以节省税费。这种购房方式涉及到房款的支付方式,补充条款一定要写清楚,一手钱一手变更合同最佳,在互不信任的情况下一定要有第三方居间服务托管才有可能达成交易。