房产价值的不断上升,在居民财产中的占比分量也越来越大,涉及房产的传承问题也格外受到关注。《民法典》将于2021年1月1日起正式实施,房产之继承、赠与、买卖等法定要求与现行的《继承法》及不动产登记程序将有部分的调整。在新的市场环境和新规定之下,房产传承不仅要考虑到传承的成本和风险,也要考虑子女后续转让的费用,从而找到最优策略。专家提醒,在目前的市场环境下,对于房屋资产需要进行适当梳理,传承给子女不建议大量以房产形式。