近来,一则“全国有6540万套空置房”的音讯在交际渠道上传达,引起广泛评论。该音讯称国家电网公司在660个城市的查询显现,有高达6540万套住所的电表接连6个月读数为零,按每套房三口核算,可供近2亿人寓居。
全国有6540万套空置房是真的吗?本相是否像上述音讯所描绘的那样?
查询发现,上述“6540万套空置房”的音讯所触及的要害数据较早发布在一位财经评论员的博客上,发布时间可追溯到2010年3月14日。现在,该财经评论员的博客账户处在封闭状况。
音讯中说到的从全国各地供电公司查询的数据也被传为由国家电网发布。据榜首财经日报其时报导,国家电网相关人士清晰表明,从来没有发布过这样的数据,也没有对这样的数据进行过计算。
我国宏观经济研讨院研讨员刘琳表明,“现在我国并没有全面反映房子空置率的数据计算,国家计算局现在发布的是新房未售出数据,这其实是企业库存的概念,和世界通行的空置率是不同的。”
那么什么是空置率?
依照世界上通行的界说,空置率是指某一时间空置房子面积占房子总面积的比率。一般来说,商品房空置率在5%-10%之间为合理区,空置率在10%-20%之间为空置危险区,空置率在20%以上为商品房严峻积压区。通常情况下,房地产商场过热会使得房子空置率较高。
易居研讨院智库中心研讨总监严跃进以为,一些商场组织发布的住宅空置率数据存在必定程度的夸张,但空置房的存在也的确造成了资源糟蹋。