公积金贷款指的是缴存住房公积金的员工可以享受的贷款,国家规定只要是缴存公积金的员工,都可以按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。接下来,我们就一起来了解一下无锡公积金贷款利率2021最新,无锡公积金贷款需要什么条件以及无锡公积金贷款流程的相关内容,希望可以帮助到大家。
一、无锡公积金贷款利率2021最新
1、无锡公积金贷款的利率执行中国人民银行2015年10月24日公布的基准利率,且全国各银行均采用这个标准。
2、现在公积金贷款基准年利率是:贷款年限在五年及以下,贷款利率是2.75%,贷款年限在五年以上,贷款利率是3.25%,在办理公积金贷款时必须要缴纳一年以上才可以使用。
3、公积金贷款指的是缴存住房公积金的员工可以享受的贷款,国家规定只要是缴存公积金的员工,都可以按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。
二、无锡公积金贷款需要什么条件
1、在申请贷款当月的前6个月要向公积金中心按时、足额、连续缴存住房公积金,且从申请贷款之月起前两年内不欠缴住房公积金。
2、贷款人如果是外地转移到无锡市的,转移前6个月住房公积金需要按时、足额、连续缴存,且在公积金中心已经正常汇缴公积金最少一个月,汇缴状态是正常并无欠缴。
3、贷款人所购买的房屋必须是用于自住的普通住房,贷款人是所购买的自住住宅的房屋所有权人或共有权人,贷款人必须有稳定的经济收入来源和按时足额还贷款的能力。
三、无锡公积金贷款流程
1、贷款人要填写贷款申请表,授权查询征信系统,经中心审核征信没有不良信用记录后,提交贷款人及抵押人户口簿、身份证原件、婚姻状况证明等材料。
2、中心审核贷款人提供的贷款申请材料齐全后,会确定贷款额度,贷款人交纳抵押物保险费或担保费、代理公司代办费、契税、房屋所有权证及他项权证工本费、印花税等,中心与贷款人签订借款合同。
3、代理单位带着相关抵押登记书面文件到房地产交易登记管理部门办理预抵押登记手续,且把抵押返回材料转中心,中心会委托银行用转账方式把贷款资金划到开发商指定的银行账户,整个贷款流程就结束了。