对《查扣冻规定》第六条的解读
1、除了保护被执行人外还保护其所扶养的家属;
2、必需是“生活所必需的”的房屋。
对此,《查扣冻规定》第7条规定:“对于超过被执行人及其所扶养家属生活所必需的房屋和生活用品,人民法院根据申请执行人的申请,在保障被执行人及其所扶养家属最低生活标准所必需的居住房屋和普通生活必需品后,可予以执行。”
据此,超过“生活所必需“的房屋不受此限制,但该条规定并未明确何为超出生活所必需的房屋,也没有明确保障最低生活标准所必需住房的操作模式,从而导致实践中很多案件久拖未决,债权人的利益无法得到保障,也影响了法院的司法权威。另外,这里的房屋还必须是“居住”房屋,一般来说商用房屋是不受此限制的。