特大城市是我国城市体系中的重要部分,随着人口向大城市的集聚,特大城市快速发展壮大。
那么当前特大城市房价水平如何?
记者梳理了中国房价行情平台上10个特大城市的平均单价数据,当前,10个城市的平均单价都超过了1万元/平方米,有4个城市单价超过了2万元/平方米,其中杭州、南京都超过了3万元/平方米。沈阳在10个城市中价格最低。
需要说明的是,特大城市是指城区人口500万以上1000万以下的城市。城区是指“市辖区和不设区的市,区、市政府驻地的实际建设连接到的居民委员会所辖区域和其他区域”。城区人口规模要小于市域总人口规模,也小于市辖区人口规模,市辖区内的农村地带并不纳入城区人口的统计。
根据住建部此前不久公布的《2019年城市建设统计年鉴》,东莞、武汉、成都、杭州、南京、郑州、西安、济南、沈阳和青岛这10个城市的城区人口处于500万到1000万之间,属于特大城市。相比上年,特大城市增加了1个,即济南。
这10个城市中,5个来自东部沿海地区,4个来自中西部,1个来自东北。从南北方分布来看,南方和北方各有5个。