预售的房屋可能在销售的时期根本看不到房子的框架,房屋有可能还没出地面,房子未来的状况、小区的状况等只能通过楼书来表现,因而预售的房屋不确定的因素较多。所以办理完预售许可证再办理销售许可证之间没有明确的时间规定,主要是看工程进展,标准就是房屋什么时候能够通过竣工验收,达到入住条件是为准。
以上就是相关回答,商品房销售许可证的必须要等到房子可以入住这样到情况的,如果说房子通过了验收但是还没有达到入住条件的,一般不会下来,有了商品房销售许可证商品房才可以进行预售。