办理完离婚房产析产手续后,就可以到房产管理部门办理离婚房产过户手续,具体的过户流程有:
1)、协议离婚,签订离婚协议书的到公证处办理析产公证,如有离婚判决书的话无需办理公证;
2)、到交易中心办理转绘;
3)、到房管局办理免征契税申请;
4)、办理析产登记手续并缴交50元登记费;
5)、取证。
三、离婚后按揭房如何过户,费用是多少离婚房产过户费怎么算是一个很复杂的问题,具体要根据房产面积等因素进行计算。下面提供离婚房产过户费的计算方法及手续费多少的解答。
(一)、税类:
1、契税按产价百分之二;
2、印花税按产价万分之五。
(二)、费类:1、登记费80.00元;2、交易手续费百分之二(按产价);
3、工本费20.00元以上即是对离婚按揭房过户费的简单分析。需要注意的是,如果按揭房属于夫妻共同财产,离婚分割时分给一方,则此时的过户不需要缴纳契税。一般情况下,对于离婚按揭房过户的费用由于地区的不同而存在一些差异。价格来源网络,仅供参考
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