一般情况是由开发商在出售前就和物业公司协商好收费标准的,在售楼合同中有注明的。待成立业委会后,可以重新协商的。
写字楼管理费多少平米
买了房没钱装修 交楼五六年才装修,但物管要我补交这五六年的物业管理费,这合理吗
根据物业管理条例和物权法,物业费自业主接收房屋之日起开始计算。物业费主要用于公共区域的管理和支出。和业主是否在小区居住,业主的房屋是否装修无关。只要业主领取了房屋钥匙,并办理了房屋接收手续,就要承担缴纳物业费的义务。根据物权法的规定,业主不得以未居住、未装修等理由而不履行缴纳物业费的义务。
管理费买了六年合理
办公楼物业费收取标准每平方米是多少钱
1、写字楼物业费的构成写字楼物业费包括管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;物业管理区域清洁卫生费用;物业管理区域绿化养护费用;物业管理区域秩序维护费用;办公费用;物业管理企业固定资产折旧;物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用;经业主同意的其它费用。2、写字楼物业费管理办法物业服务收费应当区分不同物业的性质和特点分别实行政府指导价和市场调节价。具体定价形式由省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同房地产行政主管部门确定,写字楼物业费也是一样。物业服务收费实行政府指导价的,有定价权限的人民政府价格主管部门应当会同房地产行政主管部门根据物业管理服务等级标准等因素,制定相应的基准价及其浮动幅度,并定期公布。具体收费标准由业主与物业管理企业根据规定的基准价和浮动幅度在物业服务合同中约定。实行市场调节价的物业服务收费,由业主与物业管理企业在物业服务合同中约定。
每平方米办公楼物业费少钱