我们都知道一句话:买房子最重要的三件事是,位置、位置、位置。你想,对于大部分人来说,判断一个城市里哪里是黄金地段,哪里位置不太好,基本是没有任何难度的常识,人人都能掌握。而且退一步说,哪怕你的判断真的出现了偏差,最差的结果就是你买的房子的价格涨得比别人慢一些,不存在别人的房子翻了三倍,你的跌了50%这种可能性。
但在上涨的股市里,在别人赚钱的时候,你完全可能买到下跌甚至破产的公司,然后亏掉很多钱。这是房产和股票的天然属性决定的,它们就是很不一样。所以我才说,投资房子比投资股票要简单很多。
这也正是投资非常反直觉的一点。一般说来,如果有一件事比较难,另一件事比较简单,去做那个难的事情回报通常会更大。然而在投资这件事上,你非要挑战难题,往往结果会很差。这就是我想跟你强调的:市场非常冷酷无情,它并不会根据你做事情的难易程度来给予你回报。
既然这样,作为资源有限、时间和精力也有限的普通投资者,我们应该选择难的事情去做,还是简单的呢?答案很明显,当然选简单的。
这个道理听上去很直接,但事实上,接受它、实践它、坚持它却非常不容易。
比如我相信,即使我们的课程再怎么说炒股很难成功,还会有同学想去试试;虽然我们说了要重视风险,还会有同学对打着高收益旗号的理财产品动心。
所以,和世界上很多事情一样,投资的原则就那么几条,但是能做到的人却很少。因为绝大多数原则之所以有用,就是因为它是反人性的。要想坚持它们本身就是一个门槛。
这就是我们说的,投资很简单,但并不容易。
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那有些同学可能想问了:既然投资不容易,坚持原则又需要强大的自律能力,我们以后应该怎么做呢?
我的答案是:比起依靠自己的自律能力,远离诱惑本身要重要得多。
我们还是来看个例子。
顺着刚才说的买房致富和买股票亏损来说,你有没有发现,通过买房挣到钱的人,其实相当一部分都是“被动致富”,甚至我管他们叫:被迫致富。
“被迫致富”这个词听起来有点好笑,但仔细一想你就能明白。
比起其他金融资产,房子其实是一个价格最不透明、流动性也最差的东西。比如股票,每天它的价格的信息都非常透明准确,而且实时更新,如果你想买或者卖的话,在手机软件上随便点一个键就能搞定。但是房子呢,不买卖的时候你也不知道这个房子具体值多少钱,只能感觉个大概,市场上的价格数据最多就作个参