文件主要解决了以下问题: 一、进一步明确产权和再上市政策。 为更好的保障安置家庭合法权益,针对“三定三限”定向房的产权登记和上 市交易等问题,市相关部门进行了反复深入研究,并报请了市政府同意,明确 了“三定三限”定向房产权性质为定向安置住房。安置家庭自取得房屋产权证或 契税完税凭证之日起,5 年内不得上市交易;5 年后可按市场价格上市交易,不补 交土地收益。 二、规范“三定三限”安置房销售和登记管理。 文件对“三定三限”定向安置房销售、登记的申请条件和流程进行了明确的 规定:首先,建设单位须上传项目测绘成果,从而确保了建设项目数据的真实、 准确性;此后区县主管部门和区县政府要对购房家庭信息进行认真核实,确保了 定向安置住房政策真正惠及到房屋征收和拆迁的农居民;经过上述程序,建设单 位提交相应材料后,即完成了网上信息备案,区县房屋市场管理部门向建设单 2/3 位发放网上信息备案的通知单,此后即可进入房屋登记工作环节。