挑一套心仪的好房子并不是一件容易事儿,好房不常有,遇到可就别错过。在“房住不炒”的楼市严厉调控之下,楼市去虚火,降温明显成交下滑,有这么一撮小区热度依然不减。房大筑与您一起楼盘测评,助力买房一步到位。
小区基本信息
大华水岸福邸位于大东-东中街,小区建于2006年,老小区,楼龄较老。绿化率38%,绿化较好。容积率2,总户数1600户,人口密度稍大,居住环境较为一般。小区物业费1元/平米·月,物业费较低,减少了生活基本开支。大华水岸福邸周边交通四通八达,较为便利。
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小区房价
本月二手房参考均价11978元/平比上月环比
根据房天下综合指数评估,大华水岸福邸本月份均价11978元/平,环比上月上涨3.32%。环比幅度相对较低,房价总体保持稳定。
教育资源
1教育资源评分
D教育资源评级
大华水岸福邸教育资源评级为D级,教育资源稍差。不过小区距离学校直线距离0.857公里,距离较近,方便接送小孩。
地铁交通
大华水岸福邸位于主干道处,地理位置优越,出行方式多样,周边配套齐全,大小商场多种选择,能满足居民日常休闲与生活需求。物业管理好,保安值班,安全性高。
小区评级
搜索指数排名第2名挂牌指数排名第7名
大华水岸福邸所属板块为大东-东中街,属于较成熟板块;本小区12月活跃度为32.98,较上月活跃度上升,属于一般活跃小区;本小区在12月份,在亦庄商圈,搜索指数排名第2名,挂牌指数排名第7名;小区物业评级为物业一般,结合教育情况,该小区的综合评级为4星。
小区级别