山东省青岛市即墨区人民法院将于2019年3月2日10时至2019年4月30日10时止(延时除外)在山东省青岛市即墨区人民法院阿里巴巴司法变卖网络平台上(网址:http://sf.taobao.com,户名:青岛市即墨区人民法院)对以下标的进行公开变卖活动,现公告如下:
一、变卖标的:青岛市即墨区九九花园小区13号楼3单元601户房产一处(证号:222001号,证载建筑面积103.56平方米)。
起拍价:103.87068万元,保证金:10万元,增价幅度:5000元(以及其整倍数)。
二、竞买咨询、看样、变卖成交后流程、案件债权人注意事项及其他
1、咨询的时间与方式:变卖结束前的工作日工作时间内(节假日休息),电话(0532-87562618)接受咨询。
三、本次变卖活动设置延时出价功能,在变卖活动结束前,每最后5分钟如果有竞买人出价,将自动延迟5分钟。
四、变卖方式:
1、网络司法变卖期为60天,如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价,则变卖自动进入到24小时竞价倒计时;24小时竞价周期内,其他变卖报名用户可加价参与竞买,竞价结束前5分钟内如有人出价,则系统自动向后延时5分钟(循环往复至最后5分钟内无人出价)。
2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款,才能取得变卖参与资格;至少一人报名且出价不低于变卖价,方可成交。
五、特别提醒:本次变卖标的为顶楼,顶楼上有阁楼,依据《青岛市不动产登记信息》记载,该房屋建筑面积为103.56平方米,没显示阁楼和地下室的信息,本次变卖含该房屋上的阁楼(阁楼的可利用情况以现场情况为准)和地下室一处(约7平方米)。标的物以实物现状为准,本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负。竞买人参与竞买该标的,须符合青岛市关于房产限购的政策规定,详情请咨询当地房管部门,如不符合当地房产限购政策,竞买成功后,导致产权无法过户,由买受人自行承担后果。该房屋现由申请执行人占用,无租赁。
六、变卖成交后,竞买人应在规定的期限内缴纳尾款,预期不缴纳的,保证金不予返还。买受人付清全部变卖价款后,凭法院出具的执行裁定书、协助执行通知书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。能否办理过户及办理过户手续的时间,请竞买人在竞