华润国际社区规划效果图
华润国际社区
开发商:华润置地(贵阳)有限公司(国内一线千亿级房开)
规模:占地约41万方(城市综合体约126万方)
总户数:约6800户
容积率:3.05
最低价:一万左右/平米
美的林城时代规划效果图
美的林城时代
开发商:贵阳市美的房地产发展有限公司(三级资质)
规模:占地约70万方
总户数:约10000户
容积率:2.46
均价:八九千元/每平米
华润国际社区交通区位图
区位上看,华润属于商圈环绕型,特别是西北面的万达广场、北面的碧海花园、东南面的世纪城、南面的中铁逸都、中天帝景传说,更南面的万科城等,都是贵阳市内的中产居住聚集区。
中产社区围绕,消费能力、人口素质等方面都相对较高。
华润主打关键词:商圈、中产。
美的林城时代交通区位图
美的林城时代位于观山湖公园东侧,与贵阳市行政中心(市政府)距离较近,直线距离约2km,而华润国际社区与贵阳市政府的直线距离约3km。
美的主打关键词:行政中心。
华润国际社区实景
华润的建筑风格冷峻而高贵,颇具中产理性气质。
华润国际社区实景
经过多年的、遍及全国各地的专业开发经历,华润置地形成了“住宅 商业”的业务组合模式,最具影响力的是“万象城”(都市综合体)。
华润国际社区主要配套图
在贵阳的华润国际社区,匹配的是华润产品链上仅次于万象城的“万象汇(五彩城)”级别区域商业中心,在北京的就是五彩城级别。
华润国际社区的周边配套相对较为完善,除了自身楼盘的商业裙楼门面、华润万象汇综合体外,科教文卫配套也得天独厚:奥体中心、贵阳一中、金阳医院(即贵阳市第二人民医院)等环嗣,另还有喀斯特公园、美食一条街等配套,相对而言,业态更加全面丰富。
华润国际社区楼宇外景
相对而言,拥有央企背景的华润品牌,所能够招引的商业资源会更丰富,商业运作手法会更纯熟。
美的林城时代实景
美的,世界五百强,在消费电器领域有着领先地位,近年来(2010年开始扩张布局)向地产行业扩张,广东美的置业有限公司广东顺德。
美的林城时代营销中心
开发贵阳市美的林城时代的房开贵阳市美的房地产发展有限公司是广东美的置业有限公司的全资子公司。
美的林城时代楼宇外观
在配套上,美的林城时代除了黄城根小学亮点比较突出外,更多的配套体现在自身楼盘设计的商业门面上。
再就是与中天会展城毗邻,能够受到会展城的配套辐射。
美的林城时代周边配套实景图
其实从楼盘的名称上也能看出,华润的布局着眼更为广阔,也是实力的体现,在国内,被命名为“华润国际社区”的楼盘,不止是贵阳有,还有成都、泰州等;
而美的则以“林城时代”这一具有贵阳特色的名称命名,不难从中嗅出其或是出于本土化营销的意图。
综上,两大楼盘侧重不同,在房开实力、容积率、配套、价位等方面都各有优劣,应根据实际需求选择最合适的楼盘。
本文标题:贵阳市美的林城时代属于哪个区 贵阳观山湖买房,华润国际社区好还是美的林城时代?