4、期房的价值优势(1)投资价值:期房优势,本质是来自于时间,期房价格一般来说都会大大低于现房。首先,消费者以较低成本获得房屋;其次,消费者可获得涨价后的收益,考虑到土地等因素,这个资本利得的收入要远高于银行的利息及其他投资标的物,如黄金、股票、基金等。在此同时,消费者还获得了产权房屋,这是现房在“期上得利”所无法比拟的。(2)先期预购,户型、位置利于选择。由于定的是未竣工的房屋,销售工作刚刚开始,开发项目的所有房型都有,较好的朝向、面积、户型等都在其中,购房者有较大的选择余地。(3)价格能给予较大优惠,一般为5%~10%,甚至更多。开发商开发一个楼盘一般需要1年~2年的时间,甚至更长。为及时回笼资金,对购买期房持极大的欢迎态度。⑷工程质量随时可见,便于监督和提出意见。从付完定金的那一刻起,购房者就可随时去观看工程进度,对于房屋结构、墙体构造、水暖电等设备管路、管线、接口这些建好以后不易观察的部分,这时都可一览无余。