甲方: 乙方: 在证人: 农村建房水电承包合同3 立合同双方: 甲方(房主方) 姓名: 身份证号: (简称甲方) 乙方(承建方) 姓名: 身份证号: (简称乙方) 根据《中华人民共和国建筑 法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规,甲乙双方在 平等自愿、公平合理、诚实信用的原则下,通过双方就本住宅建 房工程的施工有关事项协商一致,为规范建造私人住宅工程中双 方的民事行为,特制定本合同,以资双方共同信守。 一、工程地点: 二、工程概况:本工程为结构私人居住房,楼层为 垫层建筑。此结构厕所、厨房、阳台、梁、柱为现浇混凝土,其它楼板为预制板,建筑面积以实际建筑面积为准。 三、承包方式: 甲方将其住宅以包工不包料,包工期、包质量、包安全、包 验收、包脚手架、包施工机械,以及所有劳务工具的形式承包给 乙方承建本工程。 四、承包工程内容: 建筑基础、主体结构的砌砖,扎钢筋、装模、拆模、现浇混 凝土、楼梯、预制板安装;室内墙面天棚及后外墙、侧外墙粉水 泥砂浆,前面外墙砖粘贴;主体顶层瓦面,室外散水,楼面找平, 台阶等修建工作。 五、工程质量及要求: 1、乙方必须严格按照甲方提供的图纸和变更要求进行施工, 工程质量应达到优良标准,确保安全。因乙方原因达不到工程质 量合格条件的,乙方应无条件返工,并承担一切由返工带来的人 工和材料损失的费用。 2、房屋建成后,一年内,甲方发现质量问题的,乙方必须 进行免费维修。如因质量问题,在质保期内,乙方拒绝维修,甲 方有权另请他人维修,所需费用直接从乙方质保金内扣除。 3、乙方如施工过程中遇到图纸和现场主体结构不相符合, 须要变更时,必须与甲方共同协商,协商结果须经甲方同意后, 乙方才能进入下一步施工。 六、工期: 日开始建设,工期为天。如发生下雨、停电、地 震及甲方对外关系影响施工的不可抗力情况的,可顺延工期。 七、甲、乙双方权利义务: 1、甲方负责提供石灰、砖、水泥、碎石、沙子、水源、钢材、屋面所需的木材、瓦等建筑材料。 2、甲方负责协调对外及邻里关系。 3、甲方应及时拨付工程进度款。 4、甲方有权指导和监督施工过程及质量。 5、乙方应提前通知甲方购买所需的建筑材料。 6、乙方施工所需要的,所有电动施工机械,机械上的损耗 器材和所有的劳动工具,以及模板、顶木、锁木、木方、脚手架 等由乙方自带,费用由乙方自理。 7、乙方所属人员的工资报酬由