拍卖公告
江苏省宿迁市宿豫区人民法院将于2021年1月18日10时至2021年1月19日10时止(延时除外)在江苏省宿迁市宿豫区人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动(法院账户名:宿迁市宿豫区人民法院,法院主页网址:http://sf.taobao.com/0527/04),现公告如下:
一、拍卖标的:宿迁市宿豫区云龙山庄12-2-503室不动产
(不动产权证书号:苏(2017)宿迁市不动产权第*******号,建筑面积:101.72㎡),房屋楼层:所在层为第5层,总层数为6层,房屋性质:市场化商品房,土地用途:城镇住宅用地,土地权利类型:国有建设用地使用权,土地权利性质:出让。
定价依据:网络询价,价值为204457元。
起拍价:143120元,保证金:20000元,增价幅度:1000元。
二、特别提醒:标的物以实物现状为准,本院不承担本标的瑕疵保证。本次拍卖标的房屋为毛坯房,不含储藏室、车库、车位等附属物。有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负。
三、竞买人条件:凡具备完全民事行为能力的自然人和法人均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户或多人共同购买等情况,可委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)进行,但须在2021年1月15日前向宿迁市宿豫区人民法院执行局办理委托手续;竞买成功后,竞买人(法定代表人、其他组织的负责人)须与委托代理人一同到宿迁市宿豫区人民法院执行局办理交接手续。如因未及时向人民法院提交委托手续致人民法院不能在开拍前录入委托信息的,或者提交的委托手续不全,委托不成立,竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
下列机构和人员不得竞买,并不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍品:1、负责执行的人民法院;2、网络服务者;3、参加拍卖辅助工作的社会机构或者组织;4、第1项至第3项规定主体的工作人员及其近亲属。
因不符合条件参加竞买的,由竞买人自行承担相应在法律责任。
四、咨询、展示看样的时间与方式:本院已委托“苏州农润资产管理有限公司”在拍卖期间对上述标的相关信息进行咨询及组织看样等工作(看样时间根据预约情况由“苏州农润资产管理有限公司”统一安排。工作时间:上午9:00-12:00,下午14:00-17:30,双休日和法定节假日除外),联系电话:***-*******、****-********或关注微信公众号“农润法拍”。
五、本次拍卖活动设置延时出价功能,在拍卖活动结束前,每最后5分钟如果有竞买人出价,将自动延迟5分钟。
六、拍卖方式:设有保留价的增价拍卖方式,保留价等于起拍价,至少一人报名且出价不低于起拍价,方可成交。
七、拍卖成交后,买受人付清全部拍卖价款后,凭法院出具的执行裁定书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的税费和所需补交的相关税费及有可能存在的其它费用依照相关法律、行政法规的规定,由相应主体承担,具体税费情况请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询。
由卖方所承担的相关税费由买受人在办理过户中先行缴纳垫付,买受人应于收到本院裁定书之日起10日内办理完毕房产过户手续,并凭相关税费凭据原件至本院进行申请垫付费用结算。逾期不缴纳或因房产不能办理产权变更登记等原因无法缴纳,不予办理退税费手续。