求助问答
您好 很高兴为您解答 开阳里小区的房子有房产证。 小区在定位为回迁小区,是
您好 很高兴为您解答
小区在定位为回迁小区,是北京市第一批就地回迁项目。小区当时是北京市第一个就地回迁的试点片区。
二类经济适用住房(回迁房)在第一次买卖的时候比商品房多交3%的土地出让金。
二类经济适用房(回迁房)也属于70年产权的住宅,要求符合北京市限购政策,支持全款和贷款(商业贷款、公积金贷款、组合贷款都可以),需要注意的还有第一次购买二类经济适用房(回迁房)有3%的土地出让金。
如果出售二类经济适用住房(回迁房),要注意以下几点:1、确定买方是否符合北京限购政策,2、确定买方是否知道房子的3%土地出让金,如果不知道的话后期缴税的时候多出来的税双方产生纠纷。3、确定客户的付款方式,以及钱款到位的时间,防止影响您用钱。
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