什么时候租房最划算?那要看什么时候是租房淡季了,几乎所有的租客都想以一个尽可能低的价格,租到一个尽可能满足自己各种需求的高潮性价比的房子。
可是就要看时机成熟没有了,这里的时机简单一点说就是指的租房淡季,在租房淡季租房子是最划算的了,而且可以挑选的房源也比较多,那什么时候才是租房淡季呢?
很多租客在寻找房源时发现,有时候好房源供不应求,上午才看过房子,晚上打电话再问时房子就租掉了;有时候又好房子一大堆,房价竟然还相对便宜了不少,并且好讲价。其实这都是因为每年的租房市场都有淡季和旺季。
旺季时租客多,竞争激烈,房租自然较高,而淡季时租客少,房东不容易找到房客,又不想房子空放着浪费,因此会稍稍降低价格,并且碰上满意的房客时,还会进一步的降价。
一年四季来说,一般旺季在过完年的2月份到4月份和毕业季的6、7月份。因为每年春节刚过完,城市与城市之间大量流动人员比较繁华时间段,大量的务工,经商人员流入城市需要居住条件,另外还有一些过年前想搬家的,现在要搬到另外的区域居住。而大学生一般在6月毕业,会有大批大学生离开学校进入社会,那时也是各单位招聘的高峰期,如果要在非家乡的城市工作、安顿下来,势必要先找到住处,需要大量租房。淡季一般在11月份到下年的1月份,这段时间是换房居住比较少,特别是务工,经商人员回家过春节,因此大量人会退房,而租房的人几乎都要在年后来租。