为环境更洁净,生活更美好,城市更靓丽而贡献力量。
物业保洁就是对小区、宾馆、商务楼、酒楼等大型工程进行清洁与保养的工作,虽有“物业”二字,但一般是由专业的保洁公司来负责。物业保洁工作没有很高的技术含量,却需要有足够的耐心和细心,才能更好为顾客服务,实现高效率、优效果的统一。 服务要求: 作业的时候要注意礼貌,尽量减少作业时候引起的噪音,注意清洁工具的摆放位置,擦灯饰、开关等地方的时候要注意安全,严格遵守操作规程,发现功用设备等设施有问题的时候需要及时的向有关人员反映。 主要服务内容: 1、小区楼外的区域,如指示牌、信报箱、烟灰桶、灯饰、消防设备、走道地面、走道墙面、地脚线、垃圾清理等等。 2、小区内,主要是楼梯地面、扶手、墙身、玻璃、电制开关、四周墙身、天台。 3、消毒杀毒服务,重点的部位在垃圾堆放处、明沟、绿化槽、排水沟、排污井等地方。 4、绿化带以及公共场所施工,应该错开日常生活时间,保证花圃、走道内无水果皮壳、枯叶、饮料盒子、纸屑、碎石杂物等。如果有公共设施设备有问题需要及时的反映。
物业保洁是指对单元性房地产,永久性建筑物的清洁与保养。开展经常性物业保洁的目的是:被清洁的物品在不受损坏的前提下,恢复完美状态,并延长其使用功能,增加使用寿命,实现物有所值或增值。 现今物业管理公司自身并不发展保洁业务,而是将保洁业务包给专业的保洁公司,这种倾向在目前占有一大部分比例,因而保洁公司能得以较快的发展。 目前保洁公司的基本服务内容包括:楼宇外墙/玻璃、幕墙清洗、地毯清洗、地板/地面清洗、打蜡抛光、空调/机械设备运行保养等。 清洁管理概述在物业区域中,整洁及其所带来的舒适和优美,是一个十分重要的评价指标。它具有视觉上的直观性,会由此直接带来心理上的舒适感与美感,因而成为物业区域(楼)文明的第一象征和服务水平的重要标志。整洁的物业区域环境需要常规性的保洁管理服务来保证。
在实际情况中有很多的物业公司会把保洁服务外包给专业的保洁公司。对于物业外包给保洁公司的保洁服务一般情况下会存在着不同的收费方式。但是目前在国内算钱的方式主要也就两种,一种是按照面积来计算费用,另外一种则是按照人数来计算保洁费用。 一、按照面积来计算费用的物业保洁外包对于按照面积来计算费用的物业保洁外包,大多数情况下是针对面积比较大的情况。通常情况下是按照建筑面积来计算费用的,而非实用面积计算。采用面积来算保洁费用的优点是相对比较公平。缺点就是单价低的情况下无法提供优质的物业保洁服务。 二、按照人数来计算费用的物业保洁外包站在物业服务的角度来说,物业保洁外包按照人数来计算是再正常不过的事情了。因为在物业服务当中都有一个标准,每多少平方米配置一名保洁员。但是对于保洁公司而言,利润没有按照面积计算划算。但是不过是采用面积来算钱还是按照保洁人数来算钱相差都不是很大!