纵观建设工程施工环节的法律法规与司法解 释,暂没有无许可证建设工程施工合同无效的规定。 《建设工程施工合同司法解释》第一条明确规定了承包人未取得建筑施工企业资质的合同无效。该司法解释出台后, 无资质则合同无效在司法实践中已无争论,关键在于对“施 工资质”的理解,不经过仔细分析很容易跟相关许可证混淆。 通过以上的分析已有结论:施工资质,即建设行政主管部门 颁发的《建筑业企业资质证书》记载的资质。而本文提到的 案例,法院对施工资质的理解有失偏颇。 不管是发包人,还是承包人,甚至是转包人,都应充分认识到无资质经营的法律风险。 首先是合同无效的诉讼风险。 无效合同自始无效,虽然特殊情况下可以进行效力补正,或 参照有效合同结算工程款,但一旦问题出现,特别是验收不 合格、存在质量问题时,双方都会得不偿失。