节能改造降耗至少30%
改造前,老旧小区楼房外墙没有保温层,冬天供暖时,平均温度比其他楼低3—5℃,夏天空调降温的时间也要多半个多小时。“夏天热,冬天冷,空调电费少不了”成了老旧小区居民的普遍烦恼。
负责具体实施该项目的中铁十四局建筑节能改造项目负责人韩仲慧告诉记者,太原既有居住建筑节能改造一期项目的建设范围,是太原市热力集团有限责任公司既有供热区域内、于2007年10月1日前竣工、不在城市规划拆迁范围内、抗震和结构安全性能较好的既有非节能居住建筑,按照节能标准75%的要求进行改造。改造的主要内容为外墙保温、屋面保温、外窗更换、地下室顶板保温以及楼宇门更换等,一期改造建筑面积约1001万㎡,项目总投资23亿元,于2020年8月10日开工,计划于2022年12月31日竣工,涉及太原市6城区、惠及30余万人。
“我们对墙体做了保温板的铺设,把原先单层玻璃的窗户改成了双层中空玻璃。另外,还对楼顶的防水层和保温层进行了重新铺设。经过改造,室温能提高3—5℃。”韩仲慧说。
山西万方咨询公司总经理连国栋告诉记者,完成节能改造后,室内降耗至少30%。对城市没有采用集中供暖的用户来说,开空调取暖半个小时屋里就能暖和,比之前节省了半个多小时。在达到同样温度效果的前提下,可以少消耗近三成的能源,不但有利于节能减排,老百姓由此也可以节约近三成的电费,生活舒适度和幸福指数都大大提升。
节能改造工程不仅让每幢楼房都“穿上了新衣”,而且太原市政府每年还可节省煤炭近20万吨,折合金额近亿元。节能改造后,老旧小区增加了集中供热面积,城市煤炭和灰渣运输大量减少,环境质量也得到了改善。
建筑节能借力PPP模式
目前,我国正处于工业化、城镇化加速发展时期。居民生活条件的改善和居住舒适度的提高,一方面促进了建筑业的蓬勃发展,另一方面也扩大了建筑对能源的需求与消耗,而且这一比例呈上升趋势。建筑能耗已与工业能耗、交通能耗并列,成为我国能源消耗的三个大户。
太原市住建局相关负责人告诉记者,经过多方调研,结合太原市经济条件、区域发展和城镇扩展战略部署,有关部门决定创新太原市投融资体制,采用PPP模式实施太原市既有居住建筑节能项目。运用PPP模式,在缓解财政资金紧张状况的同时,可以加快基础设施建设,更好地提升当地基础设施建设运营效率和服务质量。太原市政府授权市住建局为