南戴河买房能升值吗?秦皇岛南戴河房价。南戴河这边的经济发展不是很好,是一个旅游度假区,因此这边的房子价格不稳定是很正常的。近期房价下跌主要原因我觉得是该地区的购房需求量不大吧。
在夏季处于旅游旺季的时候,南戴河迎来了它最繁华的时期。而且南戴河这一片儿买房的人大多都是用来投资。有很多都是外地人,限购政策一出来,导致很多外地人无法在这里买房,因为限购政策要求是在本地工作一定年份并且缴纳个税或社保之后才能买房。
现在很多地方的房价都在暴跌,不仅仅只有南戴河,很多旅游城市的房价现在都出现了暴跌情况,主要原因可能就是因为中央出台了限购政策。
从去年2018年的4月份的5520每平米持续上涨到今年的3月份。现在南戴河房价是在6558每平米,和上个月的房价对比下跌了1.10%。如果你是想在南戴河购买房子的话,我还是比较建议你早买的。因为按照房子的价格走势图来看,我觉得南戴河房价上涨的趋势还是比较大的。
南戴河的房价之所以会出现房价暴跌这样的情况,最主要的原因可还是因为在先前,南戴河的房价是有着溢价的情况在里面的。而且这个溢价的情况,也还算得上是比较严重的溢价的了。既然是有着溢价的情况存在,那么出现房价下跌这样的事情,也不是什么意外的事情的。我想南戴河房价暴跌这样的情况,应该是会一直持续到南戴河的房价恢复正常为止的。
秦皇岛南戴河的房价现在确实是处于下跌的趋势,主要原因是因为在这边买房的人是越来越少的,人流量也不是特别多,需求少了,房价当然是会下跌的,并且南戴河之前的房价非常高,有溢价的成分存在,加上国家限购政策,炒房团没有那么疯狂了,这个也会影响房价下跌的因素。现在南戴河的房价还是比较便宜的,如果你想在南戴河买房,现在比较划算。