得益于海外发债的便利性,内房股曾掀起了“赴港上市潮”。但近两年来,境内发债渠道放宽使成本不断降低、境外因美元升值和人民币贬值致融资成本上升的此消彼长下,回归A股成了越来越多房企的迫切需求。
至于万达的这一举动是否会引起行业的跟风,有业内人士表示,并非所有内房股都能回归A股,“此类私有化收购在内地房产圈还属首例, 这要得益于万达商业是H股架构,私有化后还可以在A股上市。”但大多数内房股是红筹股架构,不像H股在内地注册和管理,属于内地公司,红筹股在境外注册和 管理,属于香港公司或海外公司,没有办法“回归”A股。
收购要约公告发布后,今早万达商业开盘报46.8港元/股,比昨日收盘暴涨20.62%。