在中国长城资产管理公司济南办事处与济南金冠毛纺集团有限责任公司借款担保合同纠纷上诉案(载《民商事审判指导·民商审判案例分析》2008年第2期)中,最高法院认为:“由于划拨土地使用权上的房产抵押,法律并无禁止性规定,如因划拨土地使用权未履行抵押审批手续并办理抵押登记,进而否定房产抵押合同的效力,则与房产抵押合同订立的根本目的相悖。”同样的,在中国长城资产管理公司济南办事处与齐鲁饭店有限公司借款担保合同纠纷二审案(载《民商事审判指导·判决书选登》2007年第2期)中,最高法院持相同观点。