富力地产拯救成都熊猫城,重振富力广场之路还将任重道远。
来源:房地产生态圈
10月31日晚间,富力地产发布公告称,公司与大连万达共同确认已达转让条件的酒店合计65家,公司已向大连万达支付该等酒店转让价款166.45亿元人民币。
交易代价由原来的约人民币199.06亿元收购万达77座酒店调整为约人民币192.05亿元收购万达74座酒店加上一座写字楼。
富力地产老板李思廉与万达老板王健林的这样一桩交易,堪称“世纪交易”。而这桩交易,富力地产捡了一个大漏,推杯换盏之间,成功砍价上百亿元。不过,对于富力地产来说,现在还不是庆贺的时候,从万达接手的这70多个酒店项目能否取得好的运营效果,还要留待未来市场的考验。
有喜有忧,日前从成都传来不好的消息:富力地产在十年前成都熊猫城的收购案或将成一桩败笔,就在富力投入了70亿,力求将成都曾经最大的烂尾楼拉出泥潭尽最大的努力之时,却陷入了合作伙伴要求解散项目公司的诉讼及另一项目公司超期经营的尴尬。
登陆国家企业信用信息公示系统就会发现,富力地产收购熊猫城的一期公司“成都熊猫万国商城有限公司”的营业限期至2017年10月28日。也就是说,目前,成都熊猫万国商城有限公司已经是超期经营。
祸不单行,在成都熊猫城项目上,与富力地产已经有十年合作关系的合作伙伴,也把富力地产诉至法院,要求解散为开发成都熊猫城项目而成立的成都富力熊猫城开发有限公司(以下简称“富力熊猫城开发公司”)。
目前,该案仍在审理过程中,富力熊猫城开发公司是否面临解散命运尚不得而知。
熊猫城开发公司被要求解散悬疑
而要说到合作伙伴要求解散富力熊猫城开发公司的事,则要追溯到今年2月21日晚间,富力地产发布的一则公告。