精神残疾人员一般没有住房方面的优惠政策,可能地方会有特殊照顾。
住房优惠政策(以广东省为例):
市房管局发布《关于调整享受普通住房优惠政策交易价格标准的公告》,对普通住房优惠政策价格标准进行了调整,即在其他条件不变的情况下,我市享受普通住房优惠政策的交易价格标准调整为实际成交价格8000元/平方米或以下。
据了解,此次享受普通住房优惠政策的交易价格标准调整为实际成交价格8000元/平方米以下(含本数,按建筑面积计算),而住宅小区建筑容积率在1.0以上,单套住房建筑面积144平方米(或单套住房套内建筑面积120平方米,均含本数)的,才符合《公告》中普通住房的标准。
此次调整也对个人购买普通住房的优惠进行了说明,具体为凡个人购买普通住房的,契税计税依据为房屋买卖成交价格,按照广东省现行契税税率3%减半征收,即契税税率按1.5%征收。