位于重庆九龙坡区的某小区是花园洋房小区,总共有商品房住宅大约280套。2019年初,小区业主接房的时候就发现一个问题,小区竟然不通天然气。业主刘女士说小区就只有水和电,生活上造成很大的不便,只能使用电磁炉。水电气三通是商品房交付使用的基本条件,但开发商通知业主收房时,天然气并未开通。原因是设计不合格,天然气公司不给通气。业主多次向开发商和燃气公司追问通气的事宜,最后经燃气公司认定,280户住宅中有66户的燃气表安装位置不符合设计要求。必须进行施工改造。
2020年6月初,开发商主动联系了这66户小区业主,说他们已经和天然气公司协商好了,让业主出钱去改气,找燃气公司把管道给改一下,就可以通气。虽然每户业主需要自掏腰包,支付数千元的改造费用,但考虑到拖了一年多时间迟迟不能通气,无法装修入住,66户业主最终同意了这一提议。
随后开发商为每一位业主开具了授权委托书,让他们拿着委托书直接去找天然气公司,缴费的时候也需要去天然气公司。改造也是燃气公司安排人员来改造的,在改造过程中,开发商也没有提出任何的意见,开发商是认可了这样的改造的。