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这个指的是房子是否可以追溯到购房原值且能提供原始契税票或契税减免通知单;可以追溯到按照差额计算,不可以追溯到按照全额计算。
下方链接是税费的相关介绍,您可以了解下。买房该交哪些税,缴税地址在哪里?查看百科
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您好,差额个税20%是指:现在的发票价格减去原来的发票价格的差价的20%,感谢您关注链家网,祝您工作顺利!
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个人所得税征收有三种情况:1.免征 2.全额征收 3.差额征收
按差额征收个人所得税=差额×20%
具体分两种情况:
若网签价>最低过户指导价;差额=网签价-本次增值税及附加-原值-原契税-网签价×10%-贷款利息;
若最低过户指导价>网签价;差额=最低过户指导价/1.05-原值-原契税-附加-最低过户指导价×10%-贷款利息;
希望以上回答有帮助到您,望采纳~!
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个税征收有三种:免征,全额征收,差额征收
免征:产权满五年且为家庭唯一住宅。
全额征收:1.(无法追溯购房原值且不能提供原始契税发票或契税减免通知单)个人所得税=计税价格 ×1%
若网签价>最低过户指导价,则个人所得税=(网签价-本次增值税)×1%;
若最低过户指导价>网签价,则个人所得税=最低过户指导价/1.05×1%。
差额征收:个人所得税=差额×20%
若网签价>最低过户指导价差额=网签价-本次增值税及附加-原值-原契税-网签价×10%-贷 款利息
若最低过户指导价>网签价,差额=最低过户指导价/1.05-原值-原契税-附加-最低过户指导 价×10%-贷款利息
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差额个税计算如下:
按差额征收个人所得税=差额×20%
具体分两种情况:
若网签价>最低过户指导价;差额=网签价-本次增值税及附加-原值-原契税-网签价×10%-贷款利息;
若最低过户指导价>网签价;差额=最低过户指导价/1.05-原值-原契税-附加-最低过户指导价×10%-贷款利息。
另一种计算方式为:
个人所得税=计税价格×1%(无法追溯购房原值且不能提供原始契税发票或契税减免通知单) 若网签价>最低过户指导价,则个人所