混凝土结构没有所谓的理论寿命。在设计中,能够引入计算的有一个设计基准期的概念,一般的民用建筑是50年。但是设计基准期不等于建筑寿命,他只是用来进行荷载选择与可靠度分析的。事实上,正常的建筑物,理论寿命要远大于设计基准期的。而理论建筑寿命或理论使用年限这是很难预测的,因为影响因素众多,目前也只是规定一个使用年限,而没法理论计算如果不是专业认识,你可以简单的使用年限理解为保质期,超出保质期外,食品(房屋)也未必就会变质(破坏)。