由于子女在继承时几乎是无偿没有税费的,如果按照目前房价转售就是几乎不用成本,2021年房产继承新政策规定是子女转卖房子产权不足5年且是唯一住房时,就会全额征收个人所得税20%
2021年房屋遗产继承法最新规定
1、扩大了遗产范围
新的《民法典继承篇》对财产不再一一列举,规定“遗产是自然人死亡时遗留的个人所有合法财产”,只要是自然人合法取得的财产,都属于遗产,可以被继承,包括网络财产、虚拟货币等,这也是为了适应社会财富种类的不断变化。
2、扩大了继承人范围
新《民法典继承篇》规定被继承人的子女先于被继承人死亡的,由被继承人的子女的直系晚辈血亲代位继承。被继承人的兄弟姐妹先于被继承人死亡的,由被继承人的兄弟姐妹的子女代位继承。代位继承人一般只能继承被代位继承人有权继承的遗产份额。
3、增加遗嘱继承形式
新的《民法典继承编》增加了打印和录像这两种遗嘱形式。