二、 《物权法》 修正了《担保法》 对抵押担保制度的规定, 更有利于保障银行债权, 拓宽银行信贷业务( 一)《物权法》 大大扩展了抵押财产的范围《物权法》 第18 0 条规定: “债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押: ( ~)建筑物和其他土地附着物: ( 二)建设用地使用权; ( 三)以招标、 拍卖、 公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权; ( 四)生产设备、 原材料、 半成品、 产品: ( 五)正在建造的建筑物、 船舶、 航空器:( 六)交通运输工具; ( 七)法律、 行政法规未禁止抵押的其他财产” 。 而《担保法》 第34 条规定: “下列财产可以抵押: ( 一)抵押人所有的房屋和其他地上定着物: ( 二)抵押人所有的机器、 交通运输工具和其他财产; ( 三)抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、 房屋和其他地上定着物; ( 四)抵押人依法有权处分的国有的机器、 交通运输工具和其他财产; ( 五)抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、 荒沟、 荒丘、荒滩等荒地的土地使用权: ( 六)依法可以抵押的其他财产” 。