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徐思
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您好,感谢关注链家网。一般情况下过户后15-20个工作日银行才放款给卖方,这段时间会进行以下工作:领取新房本--权证报抵押(1个工作日)--内勤录抵(1个工作日)--返银行盖章(3个工作日)--抵押到建委(6个工作日)--领取他证(1个工作日)--他证返银行(1个工作日)--放款(3-5个工作日)
这就是 从领出新房本到 银行放款的时间分布。如有土地证抵押,再增加10个工作日
最近走了民生银行一个单子,12日过户13日领取房本,27日就放款了(一个月内)。当然购房所在城区不同、办理贷款的支行不同,还有该行正进行的单量多少都会影响放款的时效,需要根据实际情况而定。
您好,感谢您关注链家网!
现在一般银行从过户到放款大概两个月左右,您可以使用您的签约手机号码登陆链家APP在我的交易里面查看您的房屋交易进度。同时,放款时间会受受理您业务的支行的余额,当前受理量等多方面影响,建议您随时与经纪人保持沟通。