目前的处境物业公司比较尴尬,管,没有行政执法权;不管,其他住户投诉你不作为。我认为,物业公司要做的以下几点:1、口头、书面与违章的住户和业主沟通,告知其已违法小区公约,骚扰其他居民生活。并将此函在公共宣传栏公示。此方法据我观察,能起效果的只有10%;2、第二步,书面告知当地居委和工商管理部门,邀请其上门执法。政府部门有执法权,如果你运气好,当地的政府父母官又想在政治前途上更上一层,做点政绩的话,他们出面执法,成功率100%,由于有了第一步的铺垫,所以执行第二步时,业主也不能怪物业公司无情,不事先告知;3、如政府部门敷衍了事,可以继续通知自来水,供电部门,要求其按商业标准收取其水电费,加大其违章成本,并可以通知消防部门,告知其存在消防隐患,要求其上门执法。主要是将做的这些工作保留依据,公示于众,利用群众舆论压力施压,督促政府部门做其应做的工作。