记者 刘娇 文/图
近日,市民刘女士向记者反映,她一位朋友的房子一直漏水,经居委会调解,问题仍未解决,主要是维修费用怎么出,双方无法达成一致意见,不知道是否有这方面的规定。
3楼住户:楼上一用水楼下就漏
刘女士的朋友李女士住在长宁大道商务局家属院内3楼,李女士如今丧偶独居,儿子在部队。
李女士的房屋已购买了13年,卫生间一直存在漏水问题。前年,李女士将家里重新装修,发现饭厅也有漏水留下的痕迹。去年,李女士请维修师傅查看后称是楼上的大便器坏了,楼上住户随即更换了大便器。如今,漏水情况仍然存在,还越来越严重。记者在李女士家看到,饭厅紧挨卫生间的一侧墙角有几处漏水后留下的痕迹(如图)。
“我请维修师傅过来看了,说是因为楼上卫生间没有做防水才导致漏水,只要楼上用水下面就会漏。楼上住户知道后,表示以后尽量少用水,但他们家人口比较多,少用水也不太现实。”李女士说,前不久,维修师傅过来查看后表示楼上卫生间做防水需3500元,楼上住户提出两家各出一半的费用。李女士认为这笔费用应该全部由楼上住户承担,她不仅不要赔偿,还愿意支付500元,只希望尽快解决漏水问题。
4楼住户:希望楼下分担部分费用
随后,记者与住在4楼的王先生取得联系。他说,房子是私人修建,已经建成20年了。房屋并不是明着漏水,老房子卫生间没有做防水,时间久了,洗澡或地面有水就会慢慢渗漏。去年,楼下说他家大便器漏水,他已经掏钱换了,今年又说让他修卫生间防水,需将卫生间地砖全部铲除后再铺,现在天气不好,做防水得停水十几天。如此反复让王先生也很不好想,他同意做防水,只希望一次性解决好。“以前买房价格很便宜,我家漏得更严重,但房子就这个质量,开发商也找不到了,想想也就算了。”王先生表示,如果是他家水管或是哪里的设备坏了导致漏水,他会毫不犹豫地修好并将楼下的损失也处理好。都说远亲不如近邻,他希望楼下住户帮忙分担一点,哪怕是小部分也行。等到雪天过后,还会具体商讨此事。