前期报建员岗位职责四篇
1前期报建专员岗位职责
1、协助部门主管根据项目报建报批计划,向国土局、规划局、房产管理局、交易所等相关政府部门申报从征地手续到总确权各阶段的项目报批文件,办理各类证书、批文,以满足项目各阶段报批报建的需求。
2、维护并发展同政府部门的公共关系,保持良好的工作关系,树立企业品牌形象,确保所属项目各项工作的顺利开展。
3、根据国家、各省市有关房地产企业政策法规的更新,及时掌握并传达有关政策的调整或变动,并对政策变化对各项目开发的影响进行评估,提出建设性的建议。
4、协助部门主管根据地块信息和公司市场开发战略进行全面的市场调查研究。
5、收集项目相关资料,建立部门档案室,整理归档各类文件。
6、负责部门召开会议的通知、记录,并整理会议纪要。
7、完成上级领导交办的其它工作。
2报建员岗位职责
(一)根据项目报建报批计划,向国土局、规划局、房产管理局、交易所等相关政府部门申报从征地手续到总确权各阶段的项目报批文件,办理各类证书、批文以满足项目各阶段报批报建的需求。
(二)了解所报项目的总图设计、工程内容和审批单位的具体要求,催办工程项目的立项、审批等落实情况。
(三)负责组织办理工程项目所有开工任务手续和土地勘查手续等。
(四)负责办理消防验收、规划验收、档案验收等的竣工验收手续。
(五)做好房屋入住所需的各种手续,证件的办理。
(六)负责有关报表的填写、上报,及时向档案、资料员移交工程报建的完成资料。
(七)维护并发展同政府部门的公共关系,保持良好的`工作关系,确保所属项目各项工作顺利的开展。
(八)根据国家各省市有关房地产政策法规的更新,及时掌握并传达有关政策的调整或变动,并对政策变化对各项目开发的影响进行评估,提出建设性建议。
(九)收集项目相关资料,建立部门档案室,整理归档各类文件。
3报建员岗位职责
一、负责协调房地产开发前期主管部门,完善各种具体手续,保证开发计划顺利实施。
二、负责协调与市政府有关部门关系,确保市政配套设施符合公司开发项目的需要,组织有关部门完成市政配套设计,完善小区的各种市政配套设施。
三、完善房屋入住所需的各种手续,证件等。
四、参与各有关单位及部门经济合同的谈判,并及时整理已完成的合同。
五、负责协调房地产开发前期主管部门,完善各种具体手续,保证开发计划顺利实施。
六、负责协调与市政府有关部门关系,确保市政配套设施符合公司开发项目的需要,组织有关部门完成市政配套设计,完善小区的各种市政配套设施。
七、负责到发改委、规划局、土地局、建委等部门办理地产开发项目立项及可研批复等手续。
八、负责土地前期谈判,组织办理土地征用手续。
九、负责组织办理工程项目的所有开工任务手续和土地勘查手续等。
十、负责办理消防验收、规划验收、档案验收、环保验收的竣工验收手续。
十一、负责组织办理各项能源及通讯设备的报批、安装。
十二、全面熟悉掌握建设项目报建程序和规费交纳标准。
十三、根据院基建规划和处工作安排,编制《建设项目可行性报告》,起草《立项请示》,报处长和主管院领导批准后向省市发改委申请立项。
十四、按有关规定办理规划报批和建设报批手续。十五、协调处理好省市政府各相关单位、部门的关系。
十六、严格控制规费交纳数额。
十七、负责报建资料的收集、整理,在报批工作完成后15天内移交档案管理员。
十八、完成领导交办的各项具体工作,参加指派的有关会议。
十九、处理公司交于的其它事宜。
4报建员岗位职责
1、负责协调房地产开发前期主管部门,完善各种具体手续,保证开发计划顺利实施。
2、负责协调与市政府有关部门关系,确保市政配套设施符合公司开发项目的需要,组织有关部门完成市政配套设计,完善小区的各种市政配套设施。
3、完善房屋入住所需的各种手续,证件等。
4、参与各有关单位及部门经济合同的谈判,并及时整理已完成的合同。