恒大75折卖房真的吗?是陷阱还是真优惠?
2月16日,恒大一封秘密文件外流,许家印亲手签发,直接冲上微博热搜。
这封“秘密文件”由许家印签发,文件名为《关于全国各楼盘特大优惠通知》,通知显示:
2020年2月18日至2月29日期间,恒大全国在售楼盘住宅(含公寓及写字楼),可享75折优惠。
3月1-3月31日期间,全国所有在售住宅(含公寓、写字楼)享受78折优惠。
另外,在75折优惠上,恒大还在首付、按揭等环节,给出了不同程度的额外优惠。单栋楼去化率80-90%,额外97折;去化率90%以上,额外94折;一次性付款93折、常规按揭付款95折、首付按揭优惠付款96折、一年内付清全款98折;常规按揭付款享受95折优惠;首付按揭付款享受96折优惠;一年付清全款享受98折优惠。
恒大75折卖房真的吗?是陷阱还是真优惠(图片来自摄图网)
此外,恒大还有什么福利?
最低价购房+无理由退房
事实上,此前恒大刚推出“网上购房”,并且给出了足够多的优惠政策。
疫情影响下,2月13日,恒大率先启动全国在售楼盘网上购房,并推出最低价购房、无理由退房、推荐赚佣等多重福利。
2月13日起,恒大全面启动“网上购房”,“恒房通”平台提供网上VR看房、网上选房、网上认购等一站式服务,覆盖全国所有在售楼盘。另外,即日起至2月29日,只需在“恒房通”平台线上缴纳5000元定金并签署《商品房网上认购书》,即可预定房源。
为了彻底打消购房者对线上购房的疑虑,恒大同时给出了最低价购房和无理由退房的“双保险”,进一步增强其购房信心。
最低价购房是指,自签署《商品房买卖合同》之日起至5月10日,购房者享有最低价购房权益,如购买楼盘价格下调,可获补差价。
无理由退房是指,自签署《商品房买卖合同》及《无理由退房协议书》之日起,至办理入住手续前,购房者可享有无理由退房权利。
此外,针对客户自购、推荐他人购买、第三方购买、未成功购买、推荐新客户等不同情况,恒大还有给予不同的奖励。
网上购房+最低价保证+无理由退房+平民营销赚钱,这种种大胆的营销手段,让恒大在短短3天里,客户认购了价值超580亿的房子。
据恒大数据统计,3天时间,客户认购套数47540套,总价值超580亿,其中一个楼盘认购量更高达870套。
照此预测,未来几天网上认购可能累计突破10万套。假如网上认购转化70%,销售成交将达7万套,实现销售金额600亿,假如当中有一半是推荐购买的,届时将发放佣金3亿和奖励3.5亿给网上认购的买家。
不过,恒大湖南公司的海报,特别注明:75折不适合所有项目,具体政策以现场实际输出为准。