对于住房公积金,大家要注意具体的办理流程,深圳是一个经济繁荣发展的城市,如果要在这里办理住房公积金贷款的话,大家可以先了解一下当地的政策,根据公积金管理中心的规定来进行办理,那么深圳住房公积金贷款倍数怎么算?住房公积金贷款额度是多少?我们来详细的了解一下吧。
深圳住房公积金贷款倍数怎么算
深圳住房公积金贷款额度的计算,要根据深圳住房公积金账户内存储余额的倍数、贷款最高限额和贷款比例三个条件来确定,根据该三个条件分别算出的最小值就是借款人最高可贷额度。
1、按照深圳住房公积金账户余额计算的最高可贷额度计算公式为:
(公积金账户余额+公积金月缴存额×2×至法定退休月数)×2
2、按照深圳贷款最高限额计算的可贷额度
一人申请住房公积金贷款的,最高贷款额为50万元,两人或两人以上购买同一住房申请住房公积金贷款的,最高贷款额为80万元。
3、按照深圳贷款比例计算的可贷额度
对购买深圳首套住房且套型建筑面积在90平方米(含90平方米)以下或按规定购买深圳经济适用住房的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女,下同),首付款比例不低于20%;对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭,首付款比例不低于30%。
住房公积金贷款额度是多少
一般每个城市都有一个公积金贷款最高限额,有的城市个人和夫妻的额度也会有差异。比如南京购买首套房,个人最高可贷50万/人,夫妻最高可贷100万/户。各地公积金中心会根据自身的放款情况、业务目标等条件作出提高额度或者降低额度的调整。
大家在深圳办理住房公积金贷款的话,一定要注意具体的办理方式,建议可以根据自己的经济能力来选择合适的房屋。