比较角度板 楼 塔 楼 备注 建筑密度低高建筑平均高度低高不构成优劣势,但高层有利于景观,不受遮挡出入空间大小容积率低高通风南北通透不畅朝向户户朝阳常有无采居室塔楼同层不同户型单位,朝向多面采光佳常有灰色空间塔楼无法照顾到每个居室的采光设置户型灵活程度低高塔楼除少数承重梁外,户内分隔墙基本都可拆除使用率平均80%平均70%使用率正比使用程度,相对价格成本则低销售分摊低高塔楼的过道、电梯、不对称户型等因素,造成公摊面积高单价高低牺牲了建筑密度与容积率的塔楼,建筑成本远远低于板楼　　高品质的板楼全部采用板式结构,让电梯与楼道位于后立面,将朝阳面让位于居室。比较典型的是一梯两户式设计,南北朝向时,位于前面的客厅、主卧等有充足的朝阳面;东西朝向时,前后居室各有半天的朝阳面。在房型的组织上,尽量有利于风的直线流动,常保空气新鲜。同时还强调户与户的独立性,避免因凹凸过多、户与户之间窗户过近而导致互视,很好地保证了私密性。