2008年6月我先生在婚前购入一套商品房,是我先生一个人的名字,2009年结婚,2010年10月我和先生,以及我父母共4人的名义签了预售合同购入一套商品房,此房实际是由父母居住,由于我是主贷人,因此此房算是二套房,现已交房可以办产证,请问这种情况要交房产税吗?适用什么税率?
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魏仕梁
您好:如果你的二套房是一手房那么只要交一个一手契税3%。如果是二手房那么你需要交的是契税3%,个人所得税1.5%,营业税5.6%小于等于144平满五年免征,交易手续费每平3元双方,按揭手续费800元,抵押费80元,权属登记费195元,评估费:评估价100万0.0040.6剩余部分0.0020.6。水电费15元。希望能帮到您,谢谢。
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郝刚
房产证除了您先生如果要加上其他名字,就需要纳税。不满五年,需要交纳营业税,个人所得税,和契税。
王占中
要交的,跟一般商品房交的税一样!
刘丽珍
您好。要交的,契税3%,个税1%,印花税,公共维修基金
赵晶晶
北京目前没有房产税政策,新房办照需要交3%的契税,2%的公共维修基金
肖峣
肯定是要交税的、营业税个税契税
魏仕梁
您好:如果你的二套房是一手房那么只要交一个一手契税3%。如果是二手房那么你需要交的是契税3%,个人所得税1.5%,营业税5.6%小于等于144平满五年免征,交易手续费每平3元双方,按揭手续费800元,抵押费80元,权属登记费195元,评估费:评估价100万0.0040.6剩余部分0.0020.6。水电费15元。希望能帮到您,谢谢。
账号已注销
你是买的一手楼盘吧。房子就是交一个契税3%再没有其他的了 希望能帮到你!
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