房产过户流程:1、房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及签字,哪怕房产证上面只有一个人的名字)。2、申请材料准备好后,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。3、房产过户的申请材料都交给房产局后,房产局会给予一个回执单,按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 ,一般需要十五个工作日左右。4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。继承分为法定继承和遗嘱继承,具体办理程序又可以分为诉讼程序和非诉讼程序。继承人对于遗产分割没有异议,可以凭有关协议和证明办理公正过户手续;如果继承人无法达成分割协议,或者对遗产权属有争议,则必须通过诉讼分割遗产。
现在把房子过户给别人是不需要夫妻两人共同签字的吗,房产证上只有一人的名字
只要是已婚身份,卖掉过户住房,需要房产证登记人和配偶一起持身份证,户口本,结婚证,房产证,一起到房管局和买家签署合同,办理过户。
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房产证是我一个人的名字,卖房时还需要妻子签字吗?
房产赠与,需要夫妻双方签字吗
房屋买卖需要夫妻共同签字吗
房产证上注明单独所有的房屋卖房时是否需要夫妻双方都签字?
二手房买卖中,产权过户是否需要卖房夫妻双方签字?
单独所有的房产过户需要配偶签字吗
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房产证买卖必需要夫妻双方共同签字吗有新政策吗