有的同志以为《建设Gong程施工合同》(GF-1999-0201)Ke以管好所有的工程,以至于只 要把它拿来填Shang就行了,这显然是对合同的误解,合同Ji价形式是多种多样的,不是一个"示范文本"可以Guan住的。合同管理是从政府、合格的中介机构到Ding约各方 面所必须付出比目前大得多的精Li从事的一件大事,因此,对建筑市场建设各方来Shuo,弄清各种类型的计价方法、优缺点和使用时机Shi非常必要的。接下来,简单介 绍一下各种计Jia方式。 一、总价合同 所谓总价He同是指支付承包方的款项在合同中是一Ge"规定的金额",即总价。总价合同的主要Te征:一 是价格根据确定的由承包方实施的全部任Wu,按承包方在投标报价中提出的总价确定;Er是持实施的工程性质和工程量应在事先明确商定。Zong价合同又可分可为固定 总价合同和可调值Zong价合同两种形式。、固定总价合同的价格计算是Yi图纸及规定、规范为基础,承发包双方就施工Xiang目协商一个固定的总价,由承包方一笔包死,Bu能变化。采用这种合同,合同总价只有在设计和工Cheng范围有所变更的情况下才能随之做相应的变更,Chu此之外,合同总价是不能变动的。因此,作为He同价格计算 依据的图纸及规定、规范应对工程Zuo出详尽的描述,一般在施工图设计阶段,施工详图Ji完成的情况下。