首套90平方米以下的房子契税税率要变成3%了?8月11日,第十三届全国人民代表大会常务委员会第二十一次会议通过了《中华人民共和国契税法》(以下简称《契税法》),并将于2021年9月1日起施行。其中,这项法律的第三条 “契税税率为百分之三至百分之五”引起了轩然大波。不少人对此解读为,此前房产交易中1%、1.5%等优惠税率将成为历史,以后房屋买卖的税费成本要增加了。
事实如此吗?记者向房地产业内人士咨询了解到,房屋买卖契税上调的说法乃误读,契税税率与过去没有实质性的变化。
新旧税率没有本质不同
新颁布的《中华人民共和国契税法》引发讨论最多的就是第三条:契税税率为3%—5%。