农村盖房子宅基地的审批面积各地方是不相同的,每个地方每个地段能批的宅基地使用面积也不相同。
在人均耕地面积最少的地区,人均宅基地使用面积一般为25平米,一到三个人口的家庭,宅基地的使用面积最少按75平米批准,四到五个人口的家庭宅基地使用面积最少按125平米批准,六个人口以上最少按150平米批准。占用荒山废地空地申请宅基地的,宅基地的使用面积可以适当放宽。
在人均耕地面积较多的地区,人均宅基地使用面积最高不超过40平米,一到三个人口的家庭宅基地使用面积最多不超120平米,4~5人口家庭宅基地使用面积最多不超200平米,6人以上的家庭宅基地使用面积最多不超280平米。占用荒山废地空地申请宅基地的,使用面积可以适当放宽,最多不得超过320平米。
以上只是一个宅基地使用面积审批标准范围,很多地方审批宅基地都按人均25平米进行审批,但在农村实际修建房屋过程中,要求并没这么严的,很多农民修建房屋,去村里面填一张申请表,管你怎么修,适当多建扩建一般也没人过问。当然有当数农村严区土地比较值钱,超过审批面积修建房屋是不允许的,重则要被拆出,轻则罚款或者征收耕地占用税。
总之,农村宅基地审批面积每个地方都各不相同,但人均宅基地使用面积都在25~40平米之间,这只是规定的标准范围,在实际修建过程中,很多地方适当超占面积,村委会也不会过问,各个地方监管力度不一样,执行力度也不一样。