尽管不进行登记,并不影响动产担保的效力,但 是为了能有效对抗善意第三人,出租人应督促担保人进行登 《物权法》规定企业之间可以留置,而且留置权和债权可以不属于同一法律关系。这为出租人采取留置担保方式提供 了可能性。同时,也可以采用应收账款质押的方式。 租赁物残值担保为融资租赁所特有,它是为保障出租人对于租期结束时租赁物残值利益而设定。对租赁物残值的担保 一般适用于当融资租赁合同中据以计算租金的金额不是租 赁物购置成本的全部的情形。此类担保可以由第三人或承租 人提供。 对此建议条款:双方约定在租赁合同届满时租赁物的具体残值;对合同届满时租赁物进行评估和变现,约定评估的具体 方式或者评估机构;当租赁物的评估变现价值低于双方约定 的残值时,由承租人或第三人对差额作出担保。 人可考虑采取合同约定、合同公证、租赁物标志化等手段设立明确、可操作的租赁物取回权制度,充分保障租赁物权。 取回权并不是《担保法》中的担保制度,但是对于保障出租 人的利益必不可少。