办理二手房公积金,在你与原房东达成购房协议的时候就要开始申请了。 那个时候房产证还是原来房东的名字那。 在公积金办公室同意你的申请贷款之后才进入交易中心办理交易。 然后房产证就是你的名字了。 流程是这样的。 按理说房产证14个工作日就可以到你手上了。 不需要把房产证抵押给公积金的银行。 但是其实有一张纸,叫做它项权利证明的。已经交给银行抵押了。 来日你还清全部贷款了,就要赎回这张纸。 现在你的产证上最后的抵押类一页上会写明你的抵押情况。