2.2　发票代开　2.2.1—036　代开增值税发票　【事项描述】　纳税人发生增值税应税行为需要开具增值税发票的,　可以向税务机关提出代　开申请。　【报送资料】　1.纳税人转让取得的不动产　序号　材料名称　数量　备注　1　《代开增值税发票缴纳税款申报单》　1　份2转让取得的不动产出具的书面确认证明。　1　份　以下为条件报送资料　申请代开发票人身份　证明　代开申请人为自然人的,身份证原　件及复印件　1　份　代开申请人为单位的,加载统一社　会信用代码的营业执照或登记证　件、经办人身份证件原件及复印件。　1　份　受让方身份证明　受让方为自然人的,身份证原件及　复印件　1　份　受让方为单位的,加载统一社会信　用代码的营业执照或登记证件、转　让方经办人身份证件原件及复印　1　份2.其他个人出租不动产　序号　材料名称　数量　备注　1　《代开增值税发票缴纳税款申报单》　1　份2出租不动产出具的书面确认证明　1　份3申请代开发票人的合法身份证件原件及复印件　1　份3.代开其他发票　序号　材料名称　数量　备注　1　《代开增值税发票缴纳税款申报单》　1　份　以下为条件报送资料　代开申请人为自然人　身份证件原件及复印件　1　份　其他纳税人　加载统一社会信用代码的营业执照　或登记证件　经办人身份证件及复印件　1　份　【办理渠道】　1.办税服务厅(场所)　2.电子税务局、移动终端、自助办税终端　具体渠道由省税务机关确认。　【办理时限】　资料齐全、符合法定形式、填写内容完整的,税务机关受理后即时办结。　【办理结果】　纳税人领取增值税发票。　【纳税人注意事项】　1.纳税人对报送材料的真实性和合法性承担责任。　2.纳税人在资料完整且符合法定受理条件的前提下,最多只需要到税务机　关跑一次。　3.增值税小规模纳税人月销售额不超过　10　万元(按季纳税　30　万元)的,　当期因代开增值税专用发票已经缴纳的税款,　在发票全部联次追回后可以向税务　机关申请退还。　4.因开具错误、销货退回、销售折让、服务中止等原因,已代开增值税发　票需作废的,在代开当月,纳税人可向原代开机关申请作废已代开的发票;不符　合作废条件的,可以通过开具红字发票处理。　5.　接受税务机关委托代征税款的保险业、　证券业、　信用卡业和旅游业企业,　向代理人或经纪人支付佣金费用后,　可代代理人或经纪人统一向主管税务机关申　请汇总代开增值税普