“限贷”对本就实力有限的刚需买房人来说,可以算得上是“雪上加霜”。尽管有所松动,但是调控政策措施的持续,加上各界对拐点论的说法不一,让购房者不敢轻易出手,观望意欲强烈。而限贷政策更使初次置业者的计划受阻,刚需置业者直呼“伤不起”,购房圆梦遥而无期。
限购+限贷:房地产调控叠加效应将现?
目前不少银行已将首套房贷利率上调到基准利率的1.1倍,而有个别银行则暂停个人按揭、个人消费等贷款业务。在业内人士看来,银行上调房贷利率和在按揭业务上的收缩,或将直接打压购房总需求,从而一定程度上打压购房需求。
“目前除了首套房贷还有所鼓励,二套房贷客户数量已微乎其微。”另一家国有大行个金部相关人士则对本报记者说,此前上海楼市“限购令”再次加码,暂停非上海户籍一次性补交税单购房,这会对房产交易量和房贷进一步产生影响。”【查看详情】
金九银十或不再现 业内认为限购限贷政策是主因
对于今年房地产市场价格和成交量的双双下跌,业内人士一致认为限购、限贷调控政策是最直接,也最主要的原因。
正所谓“金九银十”,9月和10月历来都是房地产市场一年中的鼎盛时期,更是房价走势的风向标,但今年房地产市场的“蜜月期”似乎明显冷却了下来。【查看详情】
8月份过半城市房价停涨 限贷限购政策仍需从严
国家统计局18日发布的8月份楼市统计数据显示,在全国70个大中城市中,46个城市新建商品住宅价格环比停涨,16个城市新建商品住宅价格环比下跌。从整体看房价涨幅进一步收窄,楼市正朝着调控预期的方向发展。专家指出,全国房价下降的拐点正在形成,但最终确立仍有赖于政策的持续和深入,尤其是全局性把握限贷、限购等关键点。【查看详情】
【事件榜】
2011年度东莞商品住宅优惠榜(待)
2011年度东莞房企商品住宅销售金额排行榜(待)
2011年度东莞商品住宅成交量排行榜(待)
2011年度东莞商品住宅成交面积排行榜(待)
【社区榜】