由于现在购买新房子的话,基本上都是期房,期房就会存在延期交房的可能性,我们生活中,开发商因资金不足而延期交房是常有的事,开发商在预售合同上往往大做文章,所以购房者在交首付款的时候,针对交房日期还需要特别注意一下,如果开发商只注明竣工日期,而不注明交付使用日期,购房者可以提出异议,在签订合同时,一定要将交房日期准确无误地确定到某年某月某日。

买房子交首付手续流程

1、当买房人与卖房人签署房屋买卖合同后,就可以交付首付,办理按揭。具体流程如下所示:
(1)买卖双方签署合同,确认房屋买卖意向。
(2)买方缴纳首付款,获得首付款支付凭证。
(3)买卖双方带上需要的各项材料,办理过户和贷款。
(4)买卖双方完成过户并交房。
2、注意,签约时要带好以下资料:
(1)定金收据。
(2)本人身份证原件,已婚者需带夫妻双方身份证原件、结婚证原件。
(3)户口本原件或户籍证明原件。
(4)收入证明原件。
(5)私章。