顶楼的房子在国外叫"Penthouse",也就是顶楼大豪宅的意思。当然到了国内,这顶楼似乎还会受到老一辈人的误解。老外买房其实特别热衷于买顶楼房子,无论哪一个楼盘,这顶楼的房子一般来说视野总是最好的,而且也特别安静,所以在国外的有钱人总是希望能够买一套闹市的顶楼大平层。那么对于今天的买房人来说,这顶楼的房子到底能不能买呢?
在今天的新开发楼盘,我们可以发现次顶楼的房价往往是最贵的而顶楼往往是整个楼层中属于中上价格的。如果这个楼盘带有阁楼或者屋顶的话,那么顶楼的房子一定是整栋楼当中最贵的。单纯价格这一点我们就知道开发商对于顶楼的定位的。而很多人觉得顶楼不太好的原因可能就是觉得会有漏水,渗水的隐患但是随着施工工艺的提高,这次新楼盘的顶楼漏水概率已经非常低了。
从价格来看,顶楼的地位已经体现了。那么购买这顶楼的好处究竟有哪些呢?老外富豪喜欢买顶楼就是希望自己住的高而且头上也没有住户,但从这点看,这顶楼的地位毋庸置疑。毕竟整栋楼里最安静和私密的往往就是顶楼了,对于那些喜欢安静的朋友来说,这顶楼无疑就是首选了。毕竟其他楼层,你很难保证楼上到底住的什么样的人家。如果是租客较多的话,那么这噪音往往是无法避免的。对于生意人来说,他们买房就喜欢买顶楼,至少头上没有住户的优点是他们最看重的。
除却视野,安静等优点之外,这顶楼的如果带阁楼的话往往就是整栋楼的"王者"了,尤其是大平层住宅的顶楼往往会让你的居住体验远超过小别墅。宽阔的视野,宽敞的空间,安静的私人地带,正是这些优点让顶楼受到了国外富豪人士的追捧,也就有将顶楼称为Penthouse的说法了。