依据《中华人民共和国土地管理法》,开发小产权房就是违法;同时,小产权房逃避了国家各项税收和带来其他一些问题。特别是党的十八大后,中央加大反腐倡廉工作,也加紧对小产权房进行查处。小产权房 ,也意味着腐败滋生。近日,有读者反映,山西运城有不少小产权房因政策紧大多处于停工状态,但是,还有一家叫”天逸丽景“项目不但为停工,还明目张胆对外销售,说“老板与政府有关系”。12月3日,记者来到山西省运城市盐湖区“天逸丽景“项目处。
从销售人员口中得知,”天逸丽景“运城市五兄弟房地产开发有限公司开发,早期已开发销售了十几栋楼房,现在销售的是15、16两栋,17、18、19栋正开工建设。售价每平米2900元左右,包装修。
在现场,销售人员告诉说,“天逸丽景”老板还有其他五六个楼房项目,如“华源福邸“等项目。
记者问为什么其他小产权房都停工了,你们还能继续开工?
销售人员语出惊人:“我们在运城市政府部门有关系,要是没有关系,工地早就停工了。”
接着,销售人员滔滔不绝给记者讲了该项目和老板很多“内容”。
当记者与开发商取得联系时,对方说:“现在正“天逸丽景”在开发的小产权房已经换开发商了,项目开发第一期是回迁安置使用我们房地产公司建设的。不过,虽然现在不用了,我们也愿意解决此事。”
12月13日,记者与运城市运城市规划和自然资源局取得联系,把“天逸丽景”相关情况转给了对方,但是,也没有得到对方答复。
关于小产权房,日前,国家《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》中明确了相关工作的重大政策问题。前不久,国土资源部召开通气会表示,将力争在明年年底前基本完成全国农村集体土地的确权登记发证工作,并明确制定出小产权房最新政策,小产权房不得登记发证。
还有,根据《中国共和国城乡规划法》第64条规定,小产权房项目属于集体土地上违法建筑,按照规定予以没收处罚。
今年4月份,山西小产权房“大地震”,涉及长治、太原30多个楼盘。
在山西省,打击小产权力度也是相当大了,为何在运城市还有这家小产权房如此明目张胆?也许,“天逸丽景“销售人员所言最有说服力:要不是与政府部门有关系,早停工了!
对此,本报将继续关注。