我在纽约州北边的铁锈带有一个1860年的便宜房子。还是多家庭,里面是3套。3层小破房。计算寿命到今天已经160年了。
所以木框架结构房子的主体,在有正确保养的情况下(那个房子还是个破房,所以谈不上啥好好保养,而且那边雨雪很多,对房子并不友好),可以坚持160-200年没问题。我为什么说200年呢,因为就这个房子银行还敢贷给我30年的款。
我还曾经买过一个1890年的遗产房,那位去世的老奶奶1920年出生在那个房子里,住了90多年,一辈子都在里面。可惜子女不想继承(其实子女都住在附近)。
另外纽约市里有很多100年甚至更久的公寓楼。理论上一个房子在有保养的情况下,几乎可以看成是永续的。就算说超高层,帝国大厦和克莱斯勒大厦也都差不多90年了吧,感觉再来50年没毛病。