2000年初期我们与香港设施管理协会做过一系列的课题和研究交流,大家开始探讨怎样在内地设置设施管理的学科、专业,进行FM的消化吸收和理解。我们认为同济大学作为一所综合性的院校,应该对设施管理方面进行研究,推动中国设施管理领域的发展。
我们认为国内对设施管理的需求还是很大的,特别是近期的一些相关需求给我们带来了很大的信心。一是现在国内产业结构与消费需求的升级,由原来传统的低端需求逐渐向高端发展,人们追求的是舒适、满意、健康的环境,这给设施管理营造了很好的需求环境。二是供给侧改革,建筑物的全生命周期中的运营维护非常欠缺,管理服务比较低端。很多外资企业都想进入中国发展设施管理,国内的一些民营企业也在向设施管理方面转型。三是李总理提出了大众创业、万众创新,并且出台了一系列这方面的辅助和支持政策,在这一环境氛围下,也涌现了很多IT、互联网的新技术。重视用户体验,服务、经济共享的理念,与设施管理的绿色建筑、可持续运营以及运营管理非常贴切,也给设施管理的发展带来了机会。
同济大学将自身定位在四个方面:科研、教学、国际交流和社会服务。不论从国际交流还是社会服务的角度,高校都有责任和义务为学科的发展、行业领域的实践推动做一些工作。