2017　年华夏幸福在深　耕京内的基础上提出核心城市群聚焦战略,　拓展了产业新城与产业小镇开发区域。　2017　年也　称为华夏幸福产业新城异地复制的元年。　在销售业绩放缓的情况下,　华夏幸福的扩张更加需　要外部资金的支持,因而　2017　至2018　年净负债率急速攀升。　政策调控收紧后,这类企业不仅销售业绩直接受到影响,并且政策调控下,企业调整战　略的成本巨大。　如扩大业务运营范围和全国化等使企业投资支出大幅增加,　进而债务水平达　到较高水平。