房产买卖合同签订后,买方依约向卖方支付了部分钱款,尾款未能在约定的时间支付,但买方在之后的半月之内凑够了尾款,具备继续履约的条件,这种情况下合同可否解除呢?近日,福建省厦门市中级人民法院对该案作出二审判决:撤销一审判决,买方先向卖方支付剩余购房款,卖方再将讼争房屋交付给买方并协助其办理过户手续。
2015年7月21日,阿勤与阿联签订一份房地产买卖合同,购买登记在阿联名下总价410万元的一套房产,付款方式为签约时支付定金10万元,同年7月31日前向阿联支付购房款90万元,同年9月10日前支付购房款150万元,余额办理银行按揭。
签约后,阿勤依约向阿联支付了前两期购房款100万元,但未支付第三期购房款150万元。开发商于2015年9月18日向阿联交房,该房屋现已办理出一手产权证书。