很多时候超占宅基地和超建面积是无法单独从主体建筑中区分的,处理的一个建议就是还是要按照各地的面积限额来登记,无法与标准面积区分开来的可以不做区分,但要考虑超建超占面积的有偿使用。去年国家开展违建别墅清理专项行动,发现很多违建别墅都位于农村集体土地上,面积都很大。如果对这些超建超占面积不做处理,只是标注出来,实际上鼓励了违法建设人,不利于农村的宅基地管理。目前各地因地制宜出台了有偿使用的办法,但由于层级较低,效力不足,在行政诉讼可能面临败诉局面,应对此进行顶层设计。可以考虑结合违建别墅清理和“两违”整治,拆除查处一批面积极大超限主观恶性大的,允许一批超建面积不大的通过分户、逐年缴纳有偿使用费等方式予以登记。　八是对继承取得的老宅,可以确定权利人的,先登记到原权利人名下,暂不发证,等明确继承人及继承结果后再登记发证。