新一线城市合肥2020年入选了一年,2021年落选了,重新被宁波代替了。
《2021中国城市人才吸引力排名》发布:北京2016年后再次回归第一位,杭州、上海、深圳、广州、南京、苏州、成都、宁波、长沙位居前十。
科教综合实力版,长沙进入第7名,合肥也不错,进入11名。
长沙最新政策,2021年4月出的,要在全国范围内抢人了,欢迎安徽朋友来长沙安家落户,要在2025年之前建设千万城市。长沙郑市长在专访中透露很多重要信息,总结出三点:1.长沙现在是全国所有大城市里房价和收入比最低的城市,一个普通家庭工作6.4年就可以买100平米的房子,年轻人不靠父母,和伴侣一起就可以轻松交首付供房。房价我们会继续管控好,让老百姓能买得起房子。2.2019年以前,长沙连续4年每年人口净流入23万-27万。2020年底,长沙常住人口已经增加到了880万,一年净增加了近41万。3.2020年10月,我们制定实施了一个新的长沙人才引进户籍管理办法,45岁以下、大专以上学历的,来长沙落户无条件上户口。
长沙市政府2020年定的2025年成为千万人口的城市,在7普后,竟然当年就完成任务,这就是低房价优势。10年内新增300万人口。
其实我们来解读实际情况:房价每平方贵5000元,100平方房子就是多50万,对于年轻人都是沉重负担,大部分人不是搞IT和金融,毕业后3-5年,每一年也就是平均赚10万,把吃饭租房子都去掉,至少要花销每年5万,剩下最多存5万。这多50万房子,首付30%,就是多15万首付,需要多工作3年时间,才能付首付,这才是好多人来长沙的原因,结婚等不起了。我以前一直觉得隔壁湖北人不去一线城市就会回武汉,结果意料之外,也令人吃惊,好多湖北人来了长沙安家,其实就是武汉房价比长沙多10000一平方,年轻人真的受不了。另外长沙特点是所有和生活相关的领域,医疗,基础教育,餐饮,娱乐,房价,商业,都是很不错的城市。如果有还不错的工作,长沙生活非常有城市烟火味道的。
长沙旅行的攻略,有兴趣的,可以先过来旅行:https://www.zhihu.com/question/457303834/answer/1865403008
开始正文了,一个刚毕业的年轻人在一个城市落脚,需要具备几个条件:1、好的就业机会。2、买房安家。3、小孩的教育,这里是指基础教育。4、接来老人,照顾老人,需要良好医疗。第一个步骤:没有数据长沙和合肥谁更好找工作,但是长沙人均工资,可支配收入、个税都是高于合肥的。第二个步骤:找到工作后,就是买房安家,这点长沙房价安家是最容易的,长沙6.8年可以安家,合肥13.5年。第三的步骤:工作稳定,也买了房,就是结婚生子了,大家关心小孩教育了,长沙四大名校高中水平全国前三,本身长沙考起985几率也比合肥大,清北录取人数也远远高于合肥。特别强调一下,这里中科大就没有用了,中科大安徽籍才招100-300之间,长沙3所985,至少招1600名以上湖南籍子弟。第四就是未来老人需要照顾时候,这个城市医疗条件,湘雅在这里。这就是为什么长沙近几年吸引人口远超合肥,2020年新增41万人口。年轻人喜欢去那里,才证明这个城市活力,如果一个城市打着高新产业,最终没有转化为工作机会或者更高收入,也没有转化为吸引大家来就业,这个高新、高科技产业优势在哪里,所以年轻人流入选择证明了一切。
长沙特点是所有和生活相关的领域,医疗,基础教育,餐饮,娱乐,房价,商业,都很强的城市。这里的生活,可以称为“幸福感”,这就是为什么长沙连续11年,最具幸福感城市。如果在长沙有还不错的工作,那么生活非常有烟火味道的。
现在再从另外一个民富的角度分析长沙和合肥,长沙合肥走的完全不同路线,长沙因为房价低,老百姓口袋有钱,所以长沙人民消费能力是很强的,老一辈都很多人喜欢买奢侈品,购买力强,就会带动第三产业的商业、服务业,所以长沙第三产非常发达。自古有句话很有道理,“饱暖思淫欲”,有钱才消费,长沙房价低,所以消费能力强,接着服务业就起来了洗浴、酒吧、洗脚、ktv、桑拿、酒店,现在东莞被落寞后,好多人珠三角带客户来长沙娱乐,长沙夜生活很丰富的,长沙叫“不夜城”,晚上凌晨1点去解放西路都是人山人海。这些行业人员素质不高,但是赚钱轻松,接着带动商业,买包、买化妆品、买衣服,长沙IFS奢侈品店商场2020年完成70亿收入,这个购买力很可怕的,接着就是餐饮业的繁华,“一盏灯、文和友、炊烟黄牛肉、茶颜悦色等等”,这些连锁湘菜店的兴起。另外这些做开餐饮的、各个娱乐场所的小姐姐,卖服装,都是底层人民,所以长沙个体户就会有钱,很多城市是郑州、合肥这种典型央企、事业单位、公务员、科研所才有钱,长沙是个体户更有钱,就是什么意思,合肥、郑州那群高大上体面工作的人,长沙也有,但是长沙底层人民的民富,他们是没有的,郑州比长沙多300万人口,结果电影票房、个税总额都不如长沙,这种堆人的数据都不如长沙,那人均的更是差距巨大,我邻居开个粉店一年都100多万、认识ktv的妈咪都是开保时捷的,长沙一个高端点正规洗脚的技师,都可以赚到1万一个月,做直播抖音的小姐姐,也很有钱,在湖南卫视旁边,这都是完整产业链。这个区别很大,这就是民富,这些底层人民都有钱。东莞为什么这几年不行,第三产业被压制了。不要以为合肥多少科研所,那里面的人赚的真心没有这些人多,只是听起来工作更体面一些。人均可支配收入合肥42492,长沙是51478,郑州是36661,武汉是45230,在中部可以说长沙是独一档,中西部就只有长沙进入前20名,其他城市都是沿海。
长沙在于科教文卫+GDP+旅游+商业+高楼+房价都很均衡城市,科教长沙和合肥不好说,长沙3个985+1个211+长沙理工+湘潭大学(湘大学生基本上为长沙服务),长沙理工和湘大这两所学校都是有211水平的,湘潭大学起码不会比安徽大学差,大家去看看湘大60-70年代是怎么样的存在,省内长期排第三名,湘大九华校区贴着长沙暮云,湘大3个B+、3个B,安徽大学0个B+、7个B,长沙理工1个B+、3个B。合肥1个985+2个211。但是合肥中科大先不说是不是可以单独pk长沙中南+湖大,但是有点中科大招生规模远远不如中南+湖大,并且中科大学生在安徽本地招生更是远远少于湖大和中南在湖南招生,这点很重要,合肥和长沙还没有能力大规模去抢省外资源,都是本省吸引人口为主。大学留住本省生源在本地就不错,中科大实在招生规模本省太少了,这样中科大在牛,也是为别人培养。
另外还有一个数据大家可以看看,长沙理工和湘潭大学都没有放上去啊,放上去30多个B+和30多个B,另外国防科大很多涉密学科都没有拿出来评估,目前长沙和合肥学科对比排名,合肥A+还不错,说明精度不错,但是A的总数太少了,证明学科范围的广度不够,好的学科只有16个范围太窄了不够全。有句话叫短小精悍,就是你虽然持续时间长,但是你弥补不了,你短啊,这句话糙理不糙。中科大办学理念,拿出来的学科都不错,但是他短板也很明显,不像其他综合性大学,学科齐全,并且学科偏基础科学。大家不要看不起湖大,其实湖大比中南好,中南很多偏的专业有A+,比如矿产专业,但是好就业吗?湖大很多专业都是就业非常好的学科,所以pk的都是清北、华东5校、中坚七校,他自然学科A少,但是湖大开的都是热门就业专业。