申请购买的主要条件是:
① 具有深圳户籍的各类人才并在深缴交10年社保;
② 无自有住房,5年内未转让或者因离婚分割过自有住房,未享受过购房优惠政策。
需要注意的是人才房的产权流转,需要遵循以下规则:
① 购买的安居型商品房和人才住房在一定年限内封闭,不得上市流转,因另购市场商品住房等法定事由或自身原因需要转让的,应当面向其他符合申购条件的对象转让,或由原产权单位或主管部门按规定回购;
② 自签订买卖合同之日起累计在深缴纳社保满15年,或者年满60周岁且购房满10年的,经批准并向政府缴纳增值收益后,可以取得所购住房的完全产权。
二、申请材料
1.深圳市高层次专业人才住房优惠申请表;
2.市人事、劳动保障部门颁发的高层次专业人才证书;
3.申请人身份证、户口本或居住证(已婚人员需提供结婚证、配偶身份证);
4.房产证或购房合同(申请领取购房补贴或购房贴息时需提交)。
三、申请流程
深圳申请人才安居业务的有:
1、领军人才(公共租赁住房,租房补贴,购房补贴);
2、杰出人才。
其中,公共租赁住房轮候申请流程如下:
1、申请人网上申请
申请人登陆广东省网上办事大厅(http://portal.szjs.gov.cn:8888)、深圳市住房和建设局网站(http://www.szjs.gov.cn/)、深圳市住房保障署网站(http://www.szzfbzs.cn/)如实填报《深圳市保障性住房轮候申请表》。