文章导读
今年9月1日起《中华人民共和国耕地占用税法》将开始施行。耕地占用税对促进合理利用土地资源、加大耕地保护力度发挥着重要作用。
但很多财务人员对耕地占用税还不是太了解。下面对此进行总结、分析,助您全面了解耕地占用税及相关的优惠政策。
关于耕地占用税:
1.新的耕地占用税法自2019年9月1日实施。
2.耕地占用税是对占用耕地建设建筑物、构筑物或者从事非农业建设的单位和个人,就其实际占用的耕地面积征收的一种税;
3.耕地占用税在占用耕地环节一次性课征。
耕地占用税纳税人:
占用耕地建设建筑物、构筑物或者从事非农业建设的单位和个人。
产权所有人、承典人不在房屋所在地的,或者产权未确定及租典纠纷未解决的,由房产代管人或使用人纳税。
耕地占用税的征收范围:
包括纳税人为建设建筑物、构筑物或者从事非农业建设而占用的国家所有和集体所有的耕地。
通俗来说,就是在在耕地上进行建庄园、建房、建厂房、建造球场、驾校、进行养鱼、建造养殖场,就要征收耕地占用税。
1.“耕地”是指种植农业作物的土地,包括菜地、园地(包括花圃、苗圃、茶园、果园、桑园和其他种植经济林木的土地);
2.占用鱼塘及其他农用土地建设建筑物、构筑物或从事其他非农业建设,也视同占用耕地,须依法征收耕地占用税;
3.占用已开发从事种植、养殖的滩涂、草场、水面和林地等从事非农业建设,由各省决定是否征收耕地占用税。
建房:包括建筑物和构筑物,建设农田水利设施除外。
占用园地、林地、草地、农田水利地、养殖水面及养殖滩涂等其他农用地建房或者从事非农业建设,应征收耕地占用税,适用税额可以适当低于当地占用耕地的使用税额。
【1】园地,包括果园、茶园、其他园地。
【2】林地,包括林地、灌木林地、疏林地、未成林地、迹地、苗圃等,不包括居民点内部的绿化林木用地,铁路、公路征地范围内的林木用地,以及河流、沟渠的的护堤林用地。
【3】农田水利用地,包括农田排灌沟渠记相应附属设施用地。
【4】养殖水面,包括人工开挖或者天然形成的用于水产养殖的河流水面、湖泊水面、水库水面、坑塘水面及相应附属设施用地。
【5】养殖滩涂,包括专门用于种植或者养殖水生动植物的海水潮浸地带和滩地。
不缴纳耕地占用税的情况: