我们都知道“临深”是环深置业的热点区域之一,为何临深这么火,究其原因到底是为什么?
今天楼事惠州内容突击队就从这个被大家熟知的“惠湾片区”深圳边界往大亚湾及惠阳推进的角度,给大家带来白云新城、惠州南站、万达商圈、临深一公里的临深惠湾片区的区域分析。
四大片区区域图
环深价值洼地-白云新城
临深的关键在于距离,而距离深圳最近的不得不提惠阳白云新城。
区位优势:地段上享有独特优势
惠阳白云新城片区,位于深惠两地跨界区域,是惠阳区域距离深圳最近的临深片区,地段上享有独特优势。
白云新城规划图
白云新城东起坪山河东岸,南至白云路,西临惠阳区与深圳市分界线,北临淡水河,总面积358.32公顷,规划配套人口7.8万人。
配套对标深圳、推动城市扩容
惠阳白云新城片区在配套规划中不仅市政公园、森林公园、社区步道、社区绿道等正在规划筹备,而且片区未来将再新增8所幼儿园,1所小学,1所9年一贯制学校,同时将在现有基础上再增加2所医疗服务中心、3个文娱中心(包括1个老年活动中心)的基础生活配套。
沙田站所在位置
白云新城,充分利用规划区紧邻深圳市,位于惠阳区面向珠三角的门户区位优势,结合现状较为成片的空地资源与现有的优美水系环境,以惠阳区高标准打造白云新城为契机,通过完善用地功能和公共配套设施、优化环境、打通路网、强化中心打造惠阳城西重要门户形象。
规划定位:地段上享有独特优势
随着深圳东进战略加快实施,惠阳区把实施重点片区PPP项目作为全面对标深圳、推动城市扩容体质的重要载体,在全区范围内规划了25个条件较为成熟的PPP项目,总投资约400亿元。
沙田站最新实拍
深圳14号线沙田站无疑是王炸的存在,距离白云新城仅仅1.3公里,是片区最大的亮点。加上白云新城片区毗邻深汕高速白云出口、南坪快速。随着两地的交通选择越来越多,深惠融城脚步将加快提速。
新城功能定位为:综合型商务办公、商业服务、居住功能为一体配套设施完备的具有区域竞争力的宜居宜业的白云新城。
在售项目价格14000元/㎡-22000元/㎡
近两年,该片区以白云站规划站点为中心、范围一两公里内在售新盘相对较少,目前只有后浪悦府、新力睿园、新力玺园、星河盛世等少数楼盘在售,整体均价14500元/㎡。
(以上均为部分在售项目价格仅供参考,请以实时数据为准)
白云新城,充分利用紧邻深圳市、通过完善用地功能和公共配套设施、优化环境、打通路网、强化中心打造惠阳重要门户形象。我们再来看看距离深惠半小时生活圈的南站新城。
深惠半小时通勤生活-南站新城
如果说,白云新城目前地铁未通,交通还不完善,那惠阳南站新城似乎刚好补上这一环。
27分钟直达深圳中心,距深圳50公里
惠阳南站新城,位于惠州市惠阳区东部,距离深圳50公里。但在惠州南站高铁站开通后,27分钟直达深圳中心,可谓是实现真正的深圳半小时生活圈。
汇集交通、商业、教育、医疗于一体
在配套上,拥有Coco garden、大润发、天虹等购物广场;在医疗社区上有惠州第六人民医院;在教育配套上有著名学府华南师范大学附属学校、惠阳一中高中部,可谓是汇集交通、商业、教育、医疗于一体。