一、动迁户主儿子签字算吗
不算,一般签订拆迁补偿协议的时候,需要拆迁办或负责房产的开发商和房产产权人签署文字合同才行。必须是房屋产权人或土地使用权人,只要户口主人未死亡,必须让户主亲自到场签字,户主和儿子在拆迁的时候是不同的个体,不可以互相代替。
二、拆迁户买房交契税的优惠政策是什么呢
1、根据我国的相关法律规定,国家征收公民的房屋,公民如果因为个人房屋被征收,可以选择货币补偿或者是重新购买新房子作为补偿,如果房屋成交的价钱小于货币补偿,那么房屋就没有必要交契税。
购买房屋的价格大于货币补偿,那么大于的部分也是要按照我国的规定收取一定的契税的。
2、公民因为房屋被征收,选择更改房屋产权,没有差价,那么新换的房屋是不需要交契税的,有差价,则差价的部分也需要征收契税。
三、拆迁的注意点有哪些呢
房屋的征收和补偿工作都是由政府组织的,禁止单位参与到搬迁的项目里面,所有的单位和个人都不能够使用暴力威胁,或者是用断供水、供热、供电等非法的行径胁迫他人搬迁。
小编总结:以上就是有关动迁的一些信息,从上述文章我们可以看出,动迁户主儿子签字是不算的,因为户主和儿子是两个完全不同的主体,不能够相互替代。现在国家出台了很多有关动迁款购房的政策,我们买房会更加方便,希望可以帮到大家。
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