一、学区未定,最小81㎡,没有升级包德系精装交付,紫金悦峯放风4.3-4.5万/㎡!
与星河国际地块同期拿地的北京电子城紫金悦峯前身是新玄武20218G17地块,2018年5月30日,被北京电子城以34.2亿元底价拿下,楼面价为13729元/㎡。
项目分为五大地块,A 、B 、C地块为住宅用地,D、E为商办混合用地,拟建办公、商业和物业管理等,五个组团整体统称电子城·南京国际数码港。
其中,住宅部分共计11栋,A组团为23-26高层,B组团为18层小高层,C组团为10-11层小高层,共计973套房源,建筑面积约81-143㎡,主力81-121㎡,没有底跃拉均价,封闭式小区管理,人车分流、车位配比1:1.4 ,后期引进中海物业。
首开A组团11-13栋共376套房,层高为23-26层,面积段有81㎡(两房两厅一卫)、104㎡(三房两厅两卫) 、以及120㎡(三房两厅两卫)。以放风价4.5万/㎡来看,81㎡总价为365万,首付若三成,就是109万,是目前置业新玄武最低门槛。
关于紫金悦峯的学区归属,置业顾问表示目前正在与政府洽谈,开盘前可以确定。(此前,板块内无论是星河天赋、星河国际,还是玄武映,都在开盘前公示学区:南师附小铁北分校、科利华中学铁北分校)