2021年7月15日财政部税务总局 住房城乡建设部联合发布了《关于完善住房租赁有关税收政策的公告》(2021年第24号),自2021年10月1日起,对住房租赁企业中的增值税一般纳税人和小规模纳税人向个人出租住房取得的全部出租收入,均可按照5%的征收率减按1.5%计算缴纳增值税,其中一般纳税人也可适用一般计税方法计算缴纳增值税。住房租赁企业,是指按规定向住房城乡建设部门进行开业报告或者备案的从事住房租赁经营业务的企业。