北京规划建设研究RESEARCHl城市比较北京市区内有大量的世纪,年代建设的居住区,由于当时施工质量较好,建筑结构基本能够满足现在住宅的结构要求,但是小区环境,基础设施等方面,已经基本不能满足现代城市居民的生活需求,在对北京老住宅小区改造时,韩国在住宅再生工程方面的经验值得借鉴住宅社区建筑,人,自然和谐统一的设计韩国住宅区的布局横平竖直,整齐划一,几乎一摸一样,十分简洁空间面貌似乎缺少变化,甚至呆板,但单调却不乏味笔者就此问题与韩国设计师同行进行过探讨,主要原因是韩国深受中国道教和儒教等哲学思想的影响,韩国人追求自然,人文,健康,讲究建筑,自然与人的和谐统一并且韩国人笃信"中国建筑风水学",建筑师都很忌讳做出违背自然之举,也决不与自然景色发生无谓冲突,这充分体现了对大自然的尊重首尔的住宅小区不同于北京通过围墙或栏杆进行围合的封闭模式,基本都是以栽植物篱为界的敞开式布局模式,小区周边配以科技含量高的保安防范技术措施(红外线报警,摄像监控安保等),小区住户家一般都不设防范栏栅,使住户与城市公共空间取得良好互动,使城市生态理念在住区中得到延续韩国的现代化住宅小区数量颇多,住宅形式主要以公寓式高层住宅和,层的小别墅为主,特别是l层小高层住宅居多住宅进深较浅,房屋看上去格外薄,用国内的习惯眼光去审视,还有些不适应笔者通过参观首尔住宅,感到首尔住宅的通风,采光,Et照等条件优越首尔住区充分利用住宅间距,丰富住区绿化和休闲空问,使住区处处林木葱郁,鲜花盛开,这景色给人以活泼,欢快的情趣,给同行的中国建筑师同行留下了深刻的影响北京现代居住区建设受西方建筑思想北京规划建设的影响越来越大,似乎忽视了我国的传统文化,在经济利益面前似乎将我国传统的"天人合一"的理念弃之脑后,而韩国在城市建设,居住区开发中充分体现了其传统文化,这一点值得我们反思北京的住区发展不应单纯为了解决居住问题,更不能成为经济增长的牺牲品,城市,建筑,自然与人的和谐统一应是首都北京城市宜居建设的出发点绿色居住社区的建设韩国是一个资源贫国,所需能源的依赖进口,能源短缺和油价上涨制约着韩国经济和社会的发展韩国政府和民间认识到,充分利用和节约能源是经济可持续发展的必由之路近年来,节能正在融入韩国人的生活,韩国政府在节能方面下了很多功夫,先后在全国开展"绿色能源家庭…'绿色照明…绿色创意"等活动生态节能韩国在节约能源方面的基本做法是政策引导和国民参与紧密结合,最大限度地提高家庭节能的实效韩国高度重视家庭住宅建筑本身的节能问题,规定建筑户以上公共住宅时,必须统一安装高效节能灯首尔住区建设中也体现了"倡导节能"的思想,如火炕进入城市居民住宅,有效的室内空间布局,节能型建材的应用等居住社区的可持续发展首尔在强调住宅美观的同时,更注重住宅节能,健康理念,可持续发展成为韩国建筑师乃至韩国人的一种责任感经历O多年住房市场化的经验积累,韩国住宅建筑装饰形成了设计,施工一体化的模式,实现了住宅装修的工厂化生产韩国通过住宅自身通用部品率的提高以及住宅部品的重复利用,大大提高了资源的综合利用效率,最大限度地实现了资源的高效利用北京与首尔住宅在美观,功能上差异并不大,关键是在开发模式和设计理念上的细部差异北京应在住宅设计理念和住宅施工等方面向建筑装修的"设计,施工一体化"方向发展与自然协调的住区宜人景观韩国人普遍认为尊重自然是一种境界,首尔住宅区几乎全部是开放形式,使城市自然生态系统在住区内得到延伸,与城市形成完整的自然生态系统首尔住宅形式主要以高层,小高层为主,在保证住宅容积率的同时,降低了住宅密度,留出大量空间形成小区绿化空间为改善小区气候,首尔住区绿化主要以松树,樱花树,木槿等树种为主,中间配置儿童游戏设施,木制小亭,石头,雕塑等生活休憩设施,很少有在国内常见的大片绿化草坪韩国家庭汽车的拥有率很高,为保证住区的绿化景观,首尔市高层住宅大多把一层架空,实现人车分流,为庭院绿化争取更多的空间无论高档住宅还是一般住区,住宅之间很少有汽车任意停放的现象,更多的是老人,儿童的自由活动,人们或漫步在花径林荫下,或在木椅上享受自然和阳光住宅建设形式住宅模式韩国的居住文化与中国相近但由于韩国没有"计划生育"的限制,每家通常有,个孩子,家庭人口较多,对房屋的居住面积需求较大,首尔住宅主流户型为,平方米韩国现代住宅中,室内空间的舒适性越来越受到居住者的关注为提高户型的舒适度,韩国住宅多为板式,面宽一般较大,进深相对较小,户型的南北通透,自然通风,采光条件等较好首尔的板式住宅相对于北京一梯八户,一梯六户的塔式住宅,更能体现对居住者的关怀首尔由于受用地条件与人口条件等多方面的限制,新建公寓楼为满足更多的家庭居住,几乎全部是高层板式住宅韩国的团结,统一精神在住区建设中得到了很好的体现,首尔居住建筑,居住区形象与周围环境相结合,各个居住社区都有许多相似之处住宅建筑立面基本相似,没有伸出去的阳台,缺少外部空间变化,虽形式单调但突出了功能的实用在形象与功能的选择中北京与首尔理念的差异可见一斑建筑空间韩国人的生活习惯决定了室内空间功能组织,注重"动静分离",还要实现"家政劳作与生活享受"的分离,"客用通道与清洁通道"的分离等