在我国的《民法通则》和房屋产权交易条例里,因赠与行为发生的房屋产权变更,是不需要缴纳营业税、增值税等巨额税费的,只需要缴纳很少的手续费就可以了,大概也就是几百块吧。这样做,既可以提取你账户内的公积金,也可以把房产归为你儿子的名下,而且费用不高。