贷款最多能贷多少年有限制吗?
商业贷款对住房贷款的年限有具体的计算方法,它是根据个人的年龄来计算的,其中男性不超过65岁,女性不超过60岁。比如男性贷款者目前的年龄是50岁,那么他能贷款的最长年限是15年,同时,不同的银行对贷款的年限规定也有差别,一般新房的贷款年限为三十年,而二手房的贷款年限只有十五年。
如果采用公积金贷款的方式,贷款期限最长也不超过30年,借款人年龄不超过国家法定退休年龄,也就是男子不能超过60周岁,女子不能超过55周岁。借款申请人及配偶均符合申请住房公积金贷款条件的,可按剩余工作年限较长的一方计算贷款期限。