根据国家相关规定,居民购房需要交纳一定的税费,购买经济适用房则需要出具年收入证明、户口、身份证等才能办理购房手续。经济适用房在交易过程中需要交纳契税、买卖手续费、印花税和公共维修基金。那么经济适用房的契税究竟是怎么收的呢?
经济适用房的契税收取问题
个人购买经济适用房,在法定税率基础上减半征收契税。事实上各地的契税政策是不一样的,经济适用房所要缴纳的契税也不尽相同。国家规定的契税税率是3%,经济适用房契税减半也就是按1.5%的比例交纳,还要特别说明一下,对个人购买90平方米及以下普通住房,且该住房属于家庭唯一住房的,减按1%税率征收契税。
总的来说,经济适用房满足首次购房的条件则契税减半,而在90平以下的家庭唯一住房则按1%的税率征收契税。