房屋出现漏水问题已经不是一个少见的现象了,出现了房屋漏水的时候大部分业主都是第一时间找物业,但很多物业却推辞这是开发商的问题,自己管理不了,不去解决这个问题那么面对这样的情况业主应该怎么办呢?下面华律网小编来为你解答,希望对你有所帮助。
漏水如何处理?
1、对该区域重新设置适宜于外露使用的防水层。防水材料如果是选用的防水卷材,建议采用国标3mm聚酯胎铝膜SBS,并对卷材搭接处进行密封处理,实现无缝防水。
2、对热水器根部、出屋面管道、阴阳角等部位进行附加增强处理。
3、不管是何种原因顶楼漏水我们都的要修复,首先就得要找到漏水的位置,如果是有裂缝,那么就把水*沙凿开,成v形,后用防水材料刷,刷完再过一层水*沙不过面积要大,厚度要高。还有在水*沙的边缘用界机界一条
张先生家住在某居民楼的顶楼,由于大部分居民在楼顶安装太阳能热水器,加上楼房年久失修,每到下雨天,自家天花板都漏雨。张先生觉得虽然自己住顶楼,但楼顶实为公用,所以,维修费用应该由整栋楼居民分担。那么顶楼人家漏雨楼顶维修费到底该谁出?听听华律网小编的介绍吧。
顶楼人家漏雨楼顶维修费谁出
按照建筑物区分所有权的基本规则,建筑物的楼顶空间应当属于全体区分所有权人所共有。因此,楼顶渗漏雨等公共部位维修,费用由全楼居民分担。如果是因为住户装修或使用不当等非正常使用原因造成漏水,那么可以要求该住户修补并补偿损失;如果已过了保修期又非人为损坏的情况下造成渗漏,则应由整栋楼的业主共同分担。如果小区已收取维修基金的,则从基金中支出。
许多小区因为年久失修等原因,会出现楼顶漏雨等情况,最后造成业主损失,影响其正常生活。那么,当遇到这种情况时,能否请求其他楼层房主赔偿呢?小区楼顶维修费该由谁承担呢?华律网小编为你讲解。
小区楼顶维修费该由谁承担
全楼业主应分摊维修费用。
一方面,楼顶属于全楼业主的共有财产。
城市中修建了越来越多的高楼大厦,越发的显得拥挤,因此与房屋相关的业主的权益也会受到影响,现在已经进入夏季,雨水逐渐增多,陆续有业主提及房屋漏雨的问题。那么因此与房屋相关的业主的权益也会受到影响,现在已经进入夏季,雨水逐渐增多,陆续有业主提及房屋漏雨的问题?接下来由华律网的小编为大家整理了一些关于这方面的知识,欢迎大家阅读!
楼顶漏水物业公司应该维修吗<