这两天又回到了要奋斗一年的城市。新的一年,万象更新,一切先从换个房子开始。于是又开始了找房子租房子的操作。
很多人毕业参加工作后,对于住宿要么继续住宿舍,要么选择租房子。租房子,是每一个到陌生城市没有房子住的人必须面对的一件事。如何找到并租到一个满意或者差不多的房子很重要。它会直接影响你接下来的整个生活。
本文就带你了解一下,租房子的那些你不知道的事。如果之前你也有这方面的经历,或许可以从本文中再度重温过去;如果没有,那么本文的部分内容或许会你的将来有所帮助。
本文是根据自己这几年在二线城市生活总结的一些找房子租房子的个人经验。写出来一方面是给自己对过往经历的一份总结,一方面也希望能够给有这方面需求或者给零经验的人一些参考。
当然,由于生活经历所限,可能并不适合所有情况,说的也不一定全对,所以也只能是仅供参考。至于实际操作如何,当然还得根据自己的情况进行抉择。

找房子

租房子一般有两种途径可供选择。一种是找个中介,跟他说明你的需求然后让他为你寻找房源。中介找到一些他认为符合你的要求的房源ABCD推荐给你,然后由你从中选择中意的房子然后与房东确认成交,最后需要支付中介一定费用。这种方法简单直接,拿钱办事,据说省时省力。
有人说直接找中介,可以省事省时间。但这个因人而异,根据我的经验,一般而言,通过中介找房与自己找房花的时间差不多,从节省时间方面看,并没有太显著的差别。当然,每个地区的中介服务不一样,差异肯定存在。
关于中介,有大小之分。这个大小是根据其规模和实力来划分的。一般那种具有全国性的大中介在大城市都有很多连锁店。还有的就是某些城市本土会有一些规模比较大的中介,但这样的中介一般只是某个城市有,其他城市没有。
大中介的特点就是看着给人的感觉是非常专业,都是西装革履。无论是从穿着打扮还是言谈举止上都非常正式。他们之中有的是本地的,有的不是本地的。在工作内容上一般也都是靠手机导航。他们之中有些人对这座城市的了解有时候比你也没多多少。再就是大中介的收费服务都比较透明,明码标价。有的服务是完全免费的,一般成交后的中介费会比较高一些。
还有一部分中介,完全是个人自己干的,一般都是当地个人租间房子开个中介店。他们的特点就是往往对一片地区的情况非常熟悉,而且在他们手里一般有很多网上没有的房源。他们手里的房源大都是附近小区一些老年人不上网或者没人给他们上网发布的房源。有些老年人手里有房子不用,但是又不会上网出租,于是把房子放到他们那里往外出租。小中介一般房租的价格还可以。由于小中介是个人自己干的,自己一面是员工一面又是老板,所以有时候如果有什么不满意的地方,也就那样了。有些时候小中介带你看房后会向你索要一些额外的费用,比如带你看完房子,会向你索要看房费。
还有一种找房途径就是如果不愿意用中介,自己也是可以在网上根据自己的需求进行寻找房源,直接找房东约谈确认。网上不只有中介投放的房子,还有一些个人自己挂在网上的房源。可以通过自己的寻找,从个人房源那里找到一些符合自己意愿的房子。这种途径无需中介的介入,因此可以省下中介费用。本文就是关于如何通过自己找房子租房子的经验总结。