一个人_8893
擅长卫浴洁具安装工艺
高层上下的公摊面积确实是一样的,公摊面积是由整栋房子来进行分摊的,并不会,因为房子的楼层越高,所公摊的面积也就越大,那这样大家买房肯定是会愿意购买低层的房子了。
高层的房子一般公摊面积是在15%~20%之间,具体公摊的面积是多少还是要结合小区的情况来定。高层的房子购买的人比较多,但是大家也要特别注意了解一下公摊面积,如果公摊面积过大,那高层的房子购买还是不太划算的。
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icey_小囡囡
擅长卫浴、暖气和管件
高层上下公摊面积是完全一样,没有任何区别的,所以不管你买的是哪个楼层,都不会因为房子楼层越高,而公摊面积越大,公摊面积是由整栋楼层来进行平均分摊的,这种情况就导致大家更愿意去选择购买比较低层的房子。
现在高层楼房的公摊面积正常为15%~22%之间,具体的公摊面积数据还需要结合该小区的情况而定,买房前可以请有关专业人士帮忙计算一下,该房子如果超出了这个标准就不要购买了,因为房子公摊面积越大,实际的居住面积也就相对越小,购买后居住空间会显得很拥挤。
小虎牙_9573
擅长厨卫电器、家用电器采购
一般高层的房子,公摊面积是在15%~20%之间,现在购买高层房子的人比较多,因为高层房子的视野非常宽阔,采光也非常好,每套高层都配有电梯,上下非常方便。
高层上下公摊面积是一样的,对于所有的业主来说也是很公平的,现在许多购房者都是比较关注公摊面积的,因为公摊面积越小,实际居住面积也就越大,实用面积越大,居住的才越舒适,买房之前要向售楼人员先了解一下公摊面积的大小,再决定是否买这套房子。
jixian776
熟悉装修标准和各种施工工艺
高层上下楼的公摊率是相同的,但是公摊面积可能有所不同。我们可以根据套内建筑面积乘以公摊系数得到本套的公摊面积,也就是说,房屋户型越大,公摊面积越大,如果户型相同,公摊面积就相同。
目前国家并没有明确的规定公摊面积必须控制在哪个区间范围,高层公摊系数一般在15-22%之间,我们在买房的时候一定要特别注意房子的公摊面积,如果公摊面积太大,实际使用面积就越小,也会影响到居住的舒适度。
昴卯是昴
高层上下楼层的公摊面积是不一样的,正常情况下,楼层越高的房子所需要承担的公摊面积就会越大,所谓公摊面积其实就包括了购买了房屋的楼梯间,设备间,电梯等,也就是说居住的楼层越高,我们在缴纳公摊面积费用的时候就会越多。
其实相对于低层房子来说,我更建议朋友们选择高层的房子去购买,特别是对于高层住宅的房来说,如果选择低层房去居住那么对于房屋的采光度肯定是会造成一定影响的。
baby_0324
熟悉龙骨天花、吊顶、门窗工艺
每个楼层的房子公摊面积都是不一样的,如果楼层越高,公摊面积就会越大,国家规定的公摊面积大概是25平米以下,这是最高的极限,如果我们购买到的房子,公摊面积比较大,那么就说明房子的得房率还是比较低的,这种房子最好不要购买。
现在购买房子是一件大事,很多人在挑选房源的时候都比较慎重,公摊面积大就意味着后期的生活成本相对来讲会更好一些,这种房子不太推荐购买。
Leo_9247
擅长欧式装修设计和家居采购
公摊面积不一样,因为有一些楼层设有设备间,对于设有设备间的楼层来讲,公摊面积要大于其他的一些楼层,在购买房子的时候,可以事先了解清楚房屋的公摊面积是在多少,是否符合国家规定的标准。
从国家制定的公摊面积比例来看,电梯小高层房屋的公摊面积是在15%~20%之间,高层房屋的公摊面积是在18%~22%之间,只要购买的房屋公摊面积不超过国家规定的标准,居住的舒适度都是挺不错的。
晓钟
设计师 擅长紧凑型房型设计
现在很多朋友买房都是比较注重公摊面积的,了解到高层上下公摊都是一样的,现在高层楼房的公摊面积正常在15%~22%,买房之前可以让销售人员帮忙计算公摊面积,如果房子超出这个标准就不要购买了,因为公摊面积越大的房子,实际居住面积就越小,购买后是非常影响入住环境的。
虽然高层的公摊面积比较大,但是愿意购买的朋友还是比较多的,因为高层楼房的视野非常宽阔,每套高层都是配有电梯的。
我心有BIGBANG
熟悉门窗及橱柜工艺和讲解
是的,完全一样,没有任何的区别。不管你购买的是哪个楼层,公摊面积都一样,所以对于所有的业主来说都很公平。
如果你购买的是高层住宅,那么它的公摊面积应该是在15%~25%之间,在你买房之前可以先了解一下,然后再决定是否购买这套房子。
如果公摊面积超过了25%,那我就不太推荐你购买了,因为我觉得对于你来说并不划算,这样会影响到你的得房率,你可以考虑一下。