碧桂园南站新城的天元组团,由碧桂园旗下惠州南源有限公司建设,总约3.45万㎡,总建筑面积约13.05万㎡,共608户,容积率2.4,停车位1291个,由5栋25-30层高层住宅和1栋15班幼儿园组成。
天元组团在售的户型共有4种,分别为建面约103㎡的3房2厅2卫、建面约118㎡4房2厅2卫、建面约120㎡4房2厅2卫、建面约123㎡4房2厅2卫,其中后面3种户型为南北通透。
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会根据基准利率“打折”或“上浮”,LPR报价机制改革自2019年8月启动后,根据央行通知,有存量商业住房的“房贷一族”,需要在今年3月1日至8月底期间,在LPR和固定利率间作出选择,需要注意的是,转换后并非立即生效,要看“重定价日”是哪天,据了解,目前大多数存量房贷的重定价周期为1年,且重定价日为每年1月1日,因此,由于多数房贷期限超过5年,参照5年期以上LPR,100万本金、30年等额本息的按揭,LPR每降5个基点。购房者月供可以约30元,合计30年能大约10800元;若降息10个基点,相当于月供降息60元。