买房是现在年轻人奋斗的目标之一,也是两个人结婚的必备条件。由于资金有限,很多人会选择贷款买房。对于贷款买房,有几个点需要特别注意。
第一,按揭买房之前,不要刷大额的信用卡,不要分期,不要办理消费贷、信用贷、经营贷,也不要多次查询你的征信报告。
因为银行对于征信查的会非常严格,否则可能会降低你的贷款额度,甚至根本贷不下来。
第二,在付首付的时候,千万不要让亲朋友戚家人当天把钱转给你。
银行会很认真地查询你的首付款来源,防止首付贷、信贷流入楼市,越早转入你的账户越好,首付款来源最好是父母,最稳妥。
第三,如果你是买二手房,不要网签后,就把首付付给卖家。
网签第二天立刻去银行办理贷款,没问题了再把首付付给卖家。
否则,如果你提前把首付付给了卖家,万一你征信有问题,贷款贷不下来,你就完全被动了,违约了就得承担高额的违约金,首付也可能要不回来。