一中介贴出的房源信息
原题:市场这么火,房租噌噌涨 有些房子虽然也涨 但依旧是“良心价”
日前,上海易居房地产研究院发布了《全国50城房租收入比研究》报告,数据显示,6月份全国50个城市超七成房租收入比相对较高,其中,海口的房租收入比为41%,月人均租房租金为1045元,排名第五,前面分别是北京、深圳、三亚、上海。此报告一出,不少市民纷纷表示“租不起”,还称“现实中的房租涨得更快”。海口租房市场真的是如报告所言吗?记者走访了海口四个区近30个小区和租房热门区域,了解到最新、最真实的租房数据,供市民参考。
海口月人均租房租金1045元?市民:不止吧;租客:涨太快,住不起;房东:人家涨,我也涨。记者探访四个区租房行情——市场火爆,部分地区房源涨价也供不应求。
A 记者走访
城中村小区 房租都在涨
租客:住不到两月,房租涨了150元
应届毕业生小李,准备在海口找工作,今年5月份便在龙华区滨濂北社区三里租了房,但因房租上涨,她不得不另寻住处。“住不到两个月,房租涨了150元,刚租的时候700元,现在超过850元。我们隔壁的租客,比我们早租了一个礼拜,他们的租金现在才700元。”明明是同样的户型、面积和配套家具,租金却不一样,让小李无法接受。
“房东每个月都找各种理由涨房价,这个月是说附近的房子都涨了,他不可能不涨。”在秀英区租住自建房的刘女士反映,她住的地方,多是居民自建房,租金是房东自己定的,说涨就涨。记者走访也发现,这类型自建房招租,都只是提供联系电话,没有明确写明租金。记者随机拨通了其中一个号码,对方表示,想租房的话,要接受每个月的房价涨幅,且不签租房合同。
居住在美兰区冠华大厦的张女士,“房东最近也有意无意地提到涨房租的事情。因为是熟人介绍的,我和房东也认识,于是我便了解了一下周边的房租趋势,确实都在涨。”张女士表示,对房东涨租金表示理解,“如果涨得太快太多,即便搬家很麻烦,那也要硬着头皮重新找房子了。”
张先生在海甸四东路的牡丹花园小区已租住了3个年头,一居室房租800元/月,加上水电物业等开销,每个月租房的开销在1000元左右。“这个价位可以接受,毕竟周边的房租都在涨。海甸岛的房租整体不算太高,生活也挺方便,所以一直也没有搬家的打算。”张先生说,他打算三年内买房,早点结束租房生涯,“租金不便宜,还要成天