因该系争房屋无法进行过户的原因在于政府的相关政策发生变化,并不能归责于周丹、何瑞冬与常在民、常树旺任何一方,故双方都不应对合同解除承担违约责任。根据在案证据,周丹、何瑞冬与常在民、常树旺无法就解除合同达成一致意见系因双方就有关购房政策的解读有不同的理解,不存在常在民、常树旺恶意拖延合同解除的事实,故周丹、何瑞冬要求常在民、常树旺赔偿经济损失的诉求不予支持。
(二审认为)双方当事人签订的房屋买卖合同系双方真实意思表示,不违反法律的效力性禁止性规定,属合法有效。