在上海买了房子,必须按照国家规定缴纳上海房产税,否则后果非常严重:
一、逾期不交上海房产税的,必须按拖延的时间加收滞纳金,最高会有5倍罚款,并可以通知开户银行直接从存款扣除;
二、如果欠税可能会被限制出境。如果需要出境的,除非在出境前向税务机关结清应纳税款、滞纳金或者提供担保,否则税务机关可以禁止你出境;
三、税务机关可以依法在办税场所或者通过网络、报刊、电视、广播等新闻媒体对欠税的纳税人进行定期公告,公告后仍不缴纳的,纳税人欠缴个人住房上海房产税情况纳入个人征信系统管理;
四、欠税的住房无法完成产权过户;
特别值得一提的是,上海市居民享有人均60平方米的上海房产税免征收福利。如果您持有上海市居民户口,且人均住房面积不到60平米,就不需要缴纳房产税。