“房子买得真闹心,合同约定2020年9月30日交房,逾期到现在,没有接到开发商任何通知。”近日,郑州鑫苑国际新城的业主右女士称,“也没有去售楼部追问,这倒好,现在因为车位尾款要起诉我。”
今年突然而至的疫情,使得不少楼盘施工进度放慢,开发商逾期交楼的现象较往年有所增长,这也使得开发商与购房者矛盾激增。“此官司您必输无疑”
镁编留意到,还有2017年底购买了鑫苑国际新城公寓的业主称,交房时间一推再推,置业顾问先是说2019年3月,又说2019年底,后来正式合同是2020年3月31日,毕竟以合同为准。但3月时候收到一份延期交房通知,说时间待定。一个疫情原因,交房无期了都。
据贝壳找房,鑫苑国际新城位于郑州市管城回族区管南地铁口,定位为刚需大盘,均价1.6万元/平方米,目前仅商业类和底商在售,住宅已售罄。
对于业主们最关心的交房问题,鑫苑工作人员含糊其辞地回复称“没有施工完,公司现在还没有给我们准确的日期,我们现在也在等通知,有准确时间之后才能说,年前交付应肯定是没问题的。”
不过对于右女士的车位尾款,工作人员软硬兼施地催促道“按照当初签订的车位认购协议约定,您应该在2019年12月30日前补齐车位尾款,目前已逾期10个月,公司准备通过诉讼追回,参考以往客户欠款诉讼案例,此官司您必输无疑”。
工作人员并称,且不论违约金多少,单需要您承担的诉讼费就会有5000多元,同时您也会永久留有违约案底,严重影响您将来征信记录,对您来说太得不偿失。
“咱们关系好,我给公司申请了,暂时不起诉您,再给您一周时间,及时补齐全款或者办理贷款手续,了却这个事儿,否则我们公司法务就会直接发起诉讼了。”
今年被逾期交房的不止鑫苑国际新城的业主们。“2018年倾己所有买下房子,每月都按时还款从未逾期,但原定是2020年6月30日交房,由于疫情原因一直未交房,截止到今日开发商也并未给任何说法”,湖南宁远一位业主陈先生称,近期去现场看的时候该小区几乎全面停工停电,现场聚集了很多民工也在找开发商要说法。