深圳网友发帖说,自己在东莞买的公寓,已经有5年了,房价不仅没有涨,现在反而想卖也卖不出去。感觉非常的无奈,后悔死了。以下是原贴内容:东莞的公寓买了5年了。周边的住宅价格疯涨,我的公寓按照原价都卖不出去,根本就没有人询问二手公寓。租也租不出去,空置都两个月了,倒贴了两个月的物业费。卖不掉又租不出去的房子,就是一堆没有任何价值的水泥砖头。坑了我五六十万进去,后悔死了。如果能把这公寓变现,我现在就有300多万的首付,可以在深圳摇号打新了。买公寓就是坑啊,巨坑!谁要是说公寓可以用来投资,我要把他们骂死。投资公寓这么大的坑,你们怎么就看不见呢?昧着良心骗人好受么?
有人却评论说看看东莞深圳有多少住宅地呢,都是商住地,估计公寓现在大家还能买就买吧!至少是红本,那天像深圳公寓放开入户上学就没机会了!东莞现在好多大开发商砸钱抢商住地!放心吧,小产权卡死了,马上就炒公寓房了,东坑镇昨天来了一百多个中介,准备炒公寓房了。
还有人说自己2018年买卓越的公寓,前几天刚出手,亏了整整11万。又没有学区,管理费又贵,东莞房子又不好租,只有亏了。
其实买公寓最致命的就是没学位。没学位就注定刚需不会接盘,投资客找不到炒作的概念也不会考虑购买二手公寓。所以凡是买了东莞惠州一手公寓的,基本上都是套牢一辈子。除非他愿意亏本卖掉。