先上结论:银行装修贷属于市面上的优秀低息贷款产品,但它审核较严,不容易获批。因此,有实际装修需求的用户值得申请一试,想要贷款低息产品套利的用户,可能就不太容易操作了。这个装修贷,其实属于“大额现金贷”。
这玩意儿最近可火了。
周二给大家分析过8月央行最新数据,里面有一个数字非常扎眼。
“8月个人短期贷款新增2165亿元,环比上涨102.14%!”
这个异常数据出来之后,市场议论纷纷。因为这里头绝大部分资金,其实是银行的现金贷。很多个人是以消费的名义,比如装修、买车等等,把银行的钱借出来,然后实际是拿去买房了。
没办法,最近楼市封的太紧,首付门槛有点高,大家只能想尽各种办法借钱。而银行的现金贷,又确实是个不错的低息资金来源。
关注我公众号小小财技的朋友们可能还记得这张表格,上个月给大家统计过。银行现金贷前阵是比较火,而且利息比借呗和微粒贷还便宜——
但是8月的这个数据异动,已经引起监管部门的注意,所以银行对这部分资金的监管越来越严。可能很多人的贷款会比以前难批。
相比较而言,国有四大行的审核标准应该变化不大,因为他们的资金更充裕,而且一直都还比较严谨。如果你的信用不错,或者是公务员、国企员工,又或者有大额存单,可以继续试试。
除了银行现金贷,市场上还有一些大额的贷款,审核是比较严,但是利率又要低很多。这就是--装修贷。
从银行哥们那得到的消息是,现在装修贷的审核确实很严,银行不仅要看你的建材采购发票,可能还会派专人上门查看装修现场。
但是这类资金的利息也是非常低的,通常拿到5%-6%的利息并不难,基本和房贷利率差不多,而且额度也很高,可以贷个三五十万。
我给大家也做了一个简单的表格——
这样一来,对于近期要买房的人,就要认真研究一下了。毕竟买房后的装修也是个刚性需求,如果装修可以用到廉价资金的话,大家可以有更多的资金用于首付款,变相撬动了房贷额度。
以上,希望有用哟~
本文内容首发于微信公众号“小小财技”(ID:caiji555)
未经许可严禁转载,违者沙包大的小拳拳捶你后脑勺~