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建筑密度:建筑基底面积/用地面积(在一定范围内,建筑物的基底面积总和与占用地面积的比例(%))
容积率:地上建筑面积/ 用地面积(在一定范围内,建筑面积总和与用地面积的比值.)
高度:平屋顶应按建筑物室外地面至其屋面面层或女儿墙顶点的高度计算;坡屋顶应按建筑物室外地面至屋檐和屋脊的平均高度计算;下列突出物不计人建筑高度内:
1)局部突出屋面的楼梯间、电梯机房、水箱间等辅助用房占屋顶平面面积不超过1/4者;
2)突出屋面的通风道、烟囱、装饰构件、花架、通信设施等;
3)空调冷却塔等设备.
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