房子一直是大家都非常的问题,在买房子之前不光要注意到很多的细节,买房之后也要关注一些问题,例如:房屋备案信息可以异地查询吗?在此,华律网的小编为大家整理了房屋备案信息可以异地查询吗相关方面的法律知识,欢迎大家阅读,希望能对大家有所帮助。
一、房屋备案信息可以异地查询吗
分情况。
个人合法途径获得的房产属于个人财产,受法律保护,任何人不的侵犯;同理,个人房产信息和其他如银行存款信息一样属于个人隐私,具有保密性,不得随意查询、传播;在特殊情况下依据法律规定可以查询。
依据法律规定,当事人只有自己或委托他人(办理公证委托书)才可以查询自己名下的房产信息,除法律规定外其他人不得查询;现在的房产登记是以个人姓名为查询引擎
二、相关法规
第一条为加强房屋租赁管理,保障房屋租赁市场的健康发展,维护社会治安,根据《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律、法规,结合本市实际,制定本规定。
第二条本市行政区域内的房屋租赁管理适用本规定。
第三条本规定所称房屋,包括住宅、工商业用房、办公用房、仓库及其他用房。房屋租赁,是指出租人将其房屋出租给承租人使用,由承租人向出租人支付租金的行为。房屋出租人将房屋承包给他人经营,或者以合作、联营的名义,不直接参与经营、不参与盈余分配的,视为房屋租赁。
第四条房地产行政主管部门是房屋租赁行政主管部门,依法对房屋租赁市场实施统一管理。市房地产租赁管理所负责本市房屋租赁登记管理、房屋租赁价格评估以及收集汇总房屋租赁信息;区、县级市房地产租赁管理所负责房屋租赁登记备案的组织实施。
在其中,大家需要注意的是:防止一房多卖,但是需要注意的是网签不具备备案的法律效力,只能实现备案的管理效果。