一个大妈,两对小夫妇,一个年轻人,相继上门看房。有沉默不语的,有拿尺比划的,有问东问西的。价格?降啦,370万!不过,两周后陆续都没了声响。之后每个月,中介都会带一两拨人上门看房,但一直没人出价。楼市也是风声不断,一直有业内灵通人士说,快放松限购了……市场行情:在经历过2013年3月份的“恐慌性”成交后,当年接下来的时间杭城二手房市场进入了持续的温吞状态,主城区月度成交量仅在2000套左右徘徊,到了年末,受到政策面解读多元化、宏观经济发展不容乐观、市场高库存、新房降价促销、二手房房价连月下降等多方面因素的影响,二手房市场并未迎来年末翘尾行情。尤其是对于改善型房源来说,可以用“寒冬”来形容:成交滞缓,价格较2012年相比甚至出现了下滑。专家点评:在严格的市场调控下,多数业主仍然对自己的物业抱有极大的信心,认为当前的价格符合市场预期,潜在的市场需求非常旺盛,因而国家依然通过提高首付的方式来遏制交易进行和房价的上涨,因而在出售时降价的幅度相对有限。之后,在市场交易压缩,限购即将放松的传闻下,大家更是期待限购解除后的市场反弹,带来量价齐升。这套房子年代较周边80、90年代的房子要新,所处地段也是杭州历来的黄金地段,业主的优越感自然存在,加上武林周边的新房,更是一个个创下杭州新的单价记录,业主的降价意愿自然也是微乎其微了。第二阶段:政策和市场进入拉锯期 “降价降价降价”的策略也失灵了