摘要: 不动产投资是指投资者为了获得收益而将资金转换为不动产的投资行为。不动产包括土地和土地上的固定物体,如各种建筑物,如房屋、地下排水设施,以及生长在土地上的各种植物,如树木、农作物等。一旦他们离开土地,他们就属于动产。如果树木被砍伐,就不再算作依附于土地的产品。那么不动产投资有哪些方式呢?不动产投资的优点是什么呢?下面就跟赢家财富网小编一起去看看吧。
不动产投资是指投资者为了获得收益而将资金转换为不动产的投资行为。不动产包括土地和土地上的固定物体,如各种建筑物,如房屋、地下排水设施,以及生长在土地上的各种植物,如树木、农作物等。一旦他们离开土地,他们就属于动产。如果树木被砍伐,就不再算作依附于土地的产品。那么不动产投资有哪些方式呢?不动产投资的优点是什么呢?下面就跟赢家财富网小编一起去看看吧。
不动产投资有哪些方式?不动产投资有三种投资方式,如下:
第一种方式是基建式不动产投资。
这种投资难度比较大,对主体的要求也比较大。一般来说,是国家机关或者企事业单位可以进行这种基本建设投资,也就是说,土地按程序批准后,他们会在地面上建设自己的房地产项目,建一个广场或者一个楼盘等等。
然后把自己建好的楼盘卖出,从中获利。这就是不动产投资在 基建方面的盈利模式。所以可以看出,基建的不动产投资需要非常雄厚的资金。如果你有资金,你可以在那里建一个不动产,并有能力出售所有这些不动产。这对投资者的要求非常高。
第二种方式是购买式不动产投资。
这种方式的资金要求没那么高,但是要有一定的资金。一般来说就是去楼盘看能升值的地方和朝向楼层等。然后买下来,等这个地段的房价涨了再卖,中间赚这个差价。
这就是所谓的买入型不动产投资,对当事人的经济能力还是有一定要求的,但是普通人只要有一定的存款就可以用这种商业模式为自己投资。
第三种方式是购买房地产开发商的股权
以上两种都是针对实际房子的买卖,但是对于房地产公司的股权还有另外一种购买方式,所以房地产公司以后做什么都可以自己参与决定,如果盈利了,也可以给自己分红。那么这种公司完全是投资房地产业务,买自己的股权就相当于投资不动产了。
不动产投资有什么优点?
1.投资回报的多样性
所有投资者都追求公平的投资回报和投资资产的安全性。不动产在这两个方面可以不同程度的满足投资者的要求