每个地方规定不一样,只做参考。
1、承包建设停车场首先确认的事情是,停车场的各类手续是否能够办下来。停车场报备是到当地公安机关,但在这之前需要了解到这个停车场是否是在建设规划内的,这个停车场不能是开发商或者物业自己临时加的。如果重新规划的需要提前向规划局申请。 如果有地下车库,停车场一般都是已经规划好的,地上车位后来加上的没在规划内不影响。
2、停车场的承包权资质是否有,一般按照要求应该是公司,因为涉及到税务,停车场备案、物价局核价,需要以公司名义。实际上有发现过村集体土地,村里收费的情况。
3、想承包的停车场土地使用证明有吗?如果没有这个文件是无法办理停车场相关手续。如果你的想规划建设停车场的土地是政府部门管理的,那么有相对应的会议纪要,或者相关的政府部门的合法证明的文件都是可以的。
4、想承包的停车场还只是一块空地,有土地使用证明,并且是在规划内的,现需要建设,应该先到公安机关报备,得到交通管理部门的同意后施工。如果想承包的停车场已经建设完成,交警部门会验收,然后有一份验收合格报告。如果涉及到地下停车场,有消防设备,还需要有消防验收报告。
5、现在各个省市都有自己的停车场管理办法,规定大同小异,建议看看当地的相关规定。也可以到管辖的公安部门咨询一下,需要哪些资料。