不管是自己买房,还是租房都需要缴纳物业费,但是大多数人对等级划分和收费标准,并不太了解。那么,下面小编为大家分享的物业等级划分及收费标准是什么,以及物业有哪些职责。
一、物业等级划分及收费标准是什么
物业等级划分及收费标准如下:
1、一级收费标准为:1.00元/月/平方米(已经包含了税、费)。
2、二级收费标准为:0.75元/月/平方米(已经包含了税、费)。
3、三级收费标准为:0.50元/月/平方米(已经包含了税、费)。
4、四级收费标准为:0.35元/月/平方米(已经包含了税、费)。
二、物业有哪些职责
1、房屋的维护与修缮管理
确保房屋和设备处于正常状态,不会因为施工、不合理的使用造成损害,确保房屋和设备的完好。让房屋和设备发挥它的作用,维护产权人、使用人的合法权益。
2、绿化管理
制定绿化管理条例,让产权人、使用人拥有一个温馨、舒适、优雅的生活环境。
3、卫生管理
给到使用人、产权人一个高品质的卫生环境,让他们拥有一个干净整洁的生活环境,让健康有一定保障。
4、治安管理
治安管理包含了对房屋建筑、设备安全管理、使用人财产安全管理,并且落实做好防火、防盗等安全措施。
5、车辆交通管理
对小区的主要通道,停车场地及设施的管理。
6、公用市政设施管理
进行水电、暖气、煤气、通行设备等管理,代收相关费用。