我们在充分调研的基础上,制定了宁国市集体土地上房屋拆迁补偿安置政策(宁政规\ufe5d2016\ufe5e6号),按照各类房屋的重置价格,结合不同年代的成新系数、住宅区位系数、住宅楼层增减系数,按照相应计算公式,计算补偿价格。两年来,我们遵循“程序正当、公平补偿、结果公开”的“阳光征收”原则,对城区“四大片区”集体土地上房屋进行了拆迁,得到大多数拆迁安置户的理解、支持和配合。
住建委:首先感谢您对我市城市建设的关心,根据国务院《国有土地上房屋征收与补偿条例》(国务院令第590号),2016年我市出台了《宁国市国有土地上房屋征收补偿安置暂行办法》(宁政规〔2016〕5号),用来指导我市城市规划区内国有土地上房屋征收工作。 在征收过程中,各国有土地上房屋征收项目实施单位严格按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》和《宁国市国有土地上房屋征收补偿安置暂行办法》规定,根据房屋所处的区位、用途、结构、成新、建筑面积等因素,以房屋征收决定公告之日被征收房屋同类房地产市场价格为依据,委托具有相应资质中介机构按照《国有土地上房屋征收评估办法》(建房〔2011〕77号)评估确定被征收房屋价值。 评估机构由被征收人协商选定;协商不成的,通过多数决定、随机选定等方式确定。房地产价格评估机构需独立、客观、公正地开展国有土地上房屋征收评估工作,任何单位和个人不得干预,评估结果在房屋征收范围内进行公示。 同时制定提前奖励、搬迁、过渡、停产停业等补偿或补助,并实行购房券补贴政策,在规定期间内购买商品房的给予500元/平方米的购房补贴,购买政府安置房的给予800元/平方米的购房补贴。 两年来,在广大房屋被征收群众的支持下,我市城乡建设不断推进,基础设施逐步完善,城乡面貌日新月异。