过桥资金的利息一般都是比较高的利息在两分到五分之间,有的甚至更高两分到三分之间利息的占据了70%。 过桥资金在目前被广泛的应用在房地产金融领域,同时也被广泛的应用在开发商融资过程中,由于开发商在拍卖获得了土地之后,还没有完全付清土地的转让资金,因此就没有办法获得国有土地的使用权证,从而没有办法通过抵押土地向商业银行融资贷款,因此就会使用金融领域过桥贷款机制,开发商通过向非银行的金融机构进行资金借贷,偿还清土地的转让款项,再利用随后将土地抵押给商业银行的贷款偿付过桥贷款,避免资金链的断裂。