上家税费分两种情况: 1.属于普通住宅,只需交纳房价款的1%个人所得税。 2.属于非普通住宅,需交纳差额(卖出价-买进价)5.65%的营业税2%的个人所得税。 当然、现在上海这边基本都是到手价、上下家税费基本都是下家支付的! 希望我的回答能给您带来帮助、并采纳。谢谢!
项武
在上海,个人名下大于等于两套居住类房屋的(已办理产权证、并以房地产交易中心数据为准),不管面积大小、名下房屋都属于非唯一,也就是所谓的二套房。房地产交易中心全部都有备案登记预留的!
杜壮