如果有心人想查询他人房产的话,只要知道查询流水号和对方身份证、姓名等基本信息,就可以在房管局网站直接查询到房产档案信息。而业主在办理贷款等相关业务时,中介机构完全可以得到业主的资料。
猜测二
有网友猜测,有可能是房管局信息中心服务器的运维人员,利用直接接触服务器之便,批量导出敏感信息或者是房管局等相关部门的办事人员,利用工作之便,可以登录内部系统详细查找他人名下房产的所有信息。
猜测三
在去年市房管局的一次交流活动中,有银行人士曾咨询过个人名下房产的查询问题。该局相关负责人曾表示,银行如需核查《个人名下房产情况证明》,要提交写明查询事由及事项的单位介绍信或公函、承办人员工作证件、《个人名下房产情况证明》等材料。此项业务除了在广州市政务服务中心、市房地产交易登记中心的档案利用窗口,还可以在各区房管分局就近办理。因此,也有网友推测,不排除是银行内部人士泄露相关资料。
律师说法
无相关法规,不算侵犯隐私
广州知名律师萧硕斌表示,因为我国在民法上没有关于隐私权的相关条例,所以如“房叔”、“房婶”名下房产在网上被曝光并不算侵犯他人隐私。而在国外,法律上对于隐私权的问题规定得很清楚,如果在国外出现这种情况,就算侵犯他人隐私。而且与电话号码等个人信息被泄露属于违法不同的是,电话号码是被买卖用于不正当的途径,按照我国《个人信息保护条例》的相关规定,这种情况是违法的。而个人名下房产是可以通过公开途径查询的,并且信息只是公开并未涉及交易。在不确定来源的情况下,很难界定是否违法。
萧硕斌认为,抛开个人财产申报制度等不谈,政府相关部门有责任和义务保障个人房产信息不被随意查询到。如果可以通过非正规渠道查询到了他人房产信息,有关部门可能存在失职的情况。