原标题:重庆大厦:一个低端全球化的典型案例
重庆大厦没有统一的物业所有权。长期修缮不佳,因为腐朽所以便宜。
麦高登在重庆大厦
重庆大厦为何存在?
三个答案:1.黄金位置、价格低廉;2.宽松的签证;3.中国南方成为制造业重地。
1.黄金位置、价格低廉。相对其黄金位置,重庆大厦的价格便宜得不可思议。
重庆大厦位于香港中心位置,交通便利,步行十分钟就是旅游地标天星码头,周围遍布地铁,每五分钟就有一班列车开往边界。无论是定制廉价服装,还是收购报废的二手汽车零件,或者是过境前往中国广东,都只不过是几十分钟的车程。
重庆大厦周围都是世界上最贵的楼市,2015年12月笔者在旅游网站上查到,毗邻的半岛酒店最便宜的折扣房都是4000港币一晚,还不含早餐。可是重庆大厦的住宿可以低到100港币,200港币的标准套房就是最奢华的住所。在里面吃饭和购物也可算是香港最便宜的了。
为什么便宜?重庆大厦没有统一的物业所有权。业权分散在900多名业主手里,其中70%是华人,30%是南亚裔。长期修缮不佳,因为腐朽所以便宜。二是香港人对南亚人有偏见,物业价格一直低迷。
2.宽松的签证。香港曾经是殖民地,时至今日,持有非洲、南亚护照的人即使没有签证,买一张飞机票也可以飞到香港做生意,这就能让重庆大厦获得足够的动力。
3.中国南方成为制造业重地。中国南方经济崛起,成为世界工厂,南亚和非洲人蜂拥而至,在重庆大厦和中国内地制造商联系,或者经过香港能很快申请到内地签证,大量购买中国制造。
什么是“低端全球化”?
在麦高登眼中,重庆大厦代表了“低端全球化”。
低端全球化有几个特点:1.不涉及可口可乐、麦当劳、索尼等跨国大公司;2.没有办公大楼、律师和宏伟的财政预算;3.主体是肩挑手提的个体户。用个人的行李箱从事跨国贸易,尽可能躲避法律和版权的干涉。