房产对于很多人来说都是非常重要的,在我国如果房产证上的名字是谁的就意味着这套房子是谁的,那么在生活中房产证改名流程是什么呢?
房产证改名字流程
房产证更名种类:一般情况下,房产证名字的变更主要分为直接添加、赠与、买卖。
房产证更名流程之一:直接添加
婚姻期间:在婚姻期间添加配偶姓名可以直接添加。如果在婚姻期间房产属于夫妻共同财产,就算是房产证上只写一个人的名字也算是两人的共同财产。因此在婚姻期间,这类情况如需办理房产证增名手续,只需携带结婚证、房屋两证、身份证原件及复印件到房产交易中心“变更登记”窗口办理即可。
非婚姻期间:非婚期间房产证更名,不能直接添加配偶名字,只能以赠与的方式更名。
房产证更名流程之二:赠予
赠与范畴包括非婚姻期间和亲戚朋友,即房产证上加子女、父母等亲属或朋友均可以赠与方式进行。
以下是赠予的两种情况:
有房有贷。