:拖延成交时间 完成重新定价备案制度规定,如果开发商在销售过程中想要涨价,必须提前15天到房管部门重新备案。即使开发商“备案价”定的不够高,他们大可以通过各种理由拖延认购或者签约的时间,等到15天备案期限之后再进行价格调整。这样一来,即使购房者了解到楼盘的备案价格,也无法避免开发商捂盘重新抬价。:快趁备案期间买房 不然房子又要涨价了“房价备案制度”助推房价上涨,有网友指出,“房价备案”制度很容易被开发商利用成为劝说购房者买房的一个工具。至少会给购房者一个心理暗示,即房价不断高走,相关部分才会出台这个政策。现在买房房价还在可控制范围内,等到楼盘备案期限过了,房价的顶有不知道在哪里了。这不但不能起到抑制房价的作用,还可能起到反效果。