(一)鹿城区:
1、鹿城区滨江片区(灰桥片区)保障性安居工程房屋征收范围:东至车站大道,西至温瑞大道一期,南至黎明西路,北至东游路。
2、鹿城区滨江片区(黎明侨村)保障性安居工程房屋征收范围:东至高田路,西至车站大道,南至洪福巷,北至江滨中路。
3、鹿城区滨江片区(夏屋社区)保障性安居工程房屋征收范围:东至洪殿北路,西至高田路,南至洪福巷,北至江滨中路。
4、鹿城区滨江片区(筲箕涂小区)保障性安居工程房屋征收范围:东至惠民路,西至高田路,南至洪福巷,北至江滨中路。
(二)瓯海区:
瓯海区实施城中村改造12个,完成老旧小区改造8个,建成安置房240万平方米以上,确保完成“批而未供、供而未用”土地清理3000亩、垦造耕地750亩。
其中12 个村暂为新桥街道高翔村,娄桥街道上汇移民区,梧田街道南堡村、蟠凤村、北村村,茶山街道茶山村、后村村、河头村、洪殿村、罗丰村、罗胜村和丽岙街道泊岙村等12 个村(区块)。
(三)龙湾区:
永中街道:改造城北村180户(永中单元G-17、G-26、H-26地块)、横浃村300户(整村);
蒲州街道:上江村80户(开发区西单元C-05地块);
海滨街道:沙中村920户、沙南村622户、建新村、蟾钟村、小陡村(整村);
状元街道:御史桥村450户(整村,其中九间自然村)、三郎桥村50户(上京自然村)、状元桥村15户(机场大道两侧区块)、龙腾社区25户(继承大道两侧区块)、龙跃社区(机场大道两侧);
瑶溪街道:雄心村252户(整村、旧村内企业一并拆迁)、永胜村375户(整村、旧村内企业一并拆迁)。
二、2021年温州拆迁安置补偿标准是什么?
(一)有哪些补偿
1、被征收房屋价值(含土地使用权、附属物和室内装饰装修)的补偿;
2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿:
3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
(二)补偿标准:
1、被征收人在征收补偿方案规定的期限内签订房屋征收补偿协议并按期搬迁腾空,经验收合格的,市或者区人民政府应当给予被征收人补助、奖励。补助和奖励办法由市、区人民政府另行制定并公布。房屋征收部门应当根据调查结果拟定征收补偿方案,报同级人民政府。
2、对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。
(1)被征收人选择房屋产权调换的,市或者区人民政府应当提供符合建筑工程质安全标准的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。
(2)被征收人选择房屋产权调换的,过渡期限为自被征收人搬迁之月起二十四个月;用于产权调换房屋为房屋征收范围内新建高层建筑的,过渡期限为自被征收人搬迁之月起三十六个月。
(3)过渡期限届满前,房屋征收部门应当交付用于产权调换房屋。被征收房屋为直管公房或者单位自管公房的,过渡期限自承租人搬迁之月起计算。
三、2021年温州拆房补偿多少钱?
(一)拆迁住宅房屋的拆迁人应当支付被拆迁人或者承租人搬家补助费。搬家补助费发放标准为:
1、房屋建筑面积在100平方米以下的,搬家补助费每户为600元;
2、房屋建筑面积在100平方米以上、200平方米以下的,搬家补助费每户为700元;
3、房屋建筑面积在200平方米以上的,搬家补助费每户为800元。
(二)实行产权调换的,被拆迁人或者房屋承租人从拆迁人提供的临时周转用房迁往安置用房时,拆迁人应当再次支付搬家补助。搬家补助费由市房屋拆迁管理部门会同价格部门根据物价水平调整,每年公布一次。
1、温州鹿城区
住宅用房临时安置房按12-26元/平方米计算,办公用房按12-26元/平方米计算,工业用房(含仓储用房)按12-20元/平方米计算;征收住宅用房、办公用房、营业用房搬迁费标准按15元/平方米计算。征收住宅用房的搬迁费每户不低于1000元。
2、龙湾区(不包含功能区)、瓯海区
住宅用房临时安置房按12-18元/平方米计算,办公用房按12-18元/平方米计算,工业用房(含仓储用房)按12-18元/平方米计算;征收住宅用房、办公用房、营业用房搬迁费标准按15元/平方米计算。征收住宅用房的搬迁费每户不低于1000元。
另外,营业用房等房屋征收临时安置费按实评估;工业用房等房屋征收搬迁费按实评估。