今年,徐州新城区的楼市可能又要发威了。这里地价高的吓人,前有2020年璞樾御珑湖的最高楼面价16907元/㎡;后有万科今年刚拿下的昆仑大道北、故黄河西地块(楼面价16109元/㎡)!
另外,惠民小区周边地块的楼面价也已经超过1.2W!可见未来这些纯新盘进入市场后,价格应该不便宜,到时候新城区的购房门槛或将再次提升。
在这种情况下,区域内的一些大热红盘,就更难抢到了!
NO. 1|壹
红盘全款验资200万起!
验资人数已超千人!
前两天曝出了碧桂园云樾外滩的百万验资,还以为是比较厉害的操作了,没想到一浪更比一浪强,绿地淮海国博城三批房源验资,贷款验资100万起,然而更让贷款人崩溃的是,验资没几天就升级了,达到了200万,甚至传说要全款优先、捆绑车位。
在这种严苛条件下,购房者热情不减!据说验资人数已经超千人了!只能感叹,徐州有钱人真多!
绿地淮海国博城预计二月底、三月初加推三期房源15、16、17、19、21、23、25#,共计728套房源。总高均为26层,1个单元,2梯4户,户型为119-145㎡。
NO. 2|贰
定存已经截止
平均3人抢一套房
提到国博城就不得不说时代艺境,两盘距离很近,而且,时代艺境也非常火爆!
据悉,时代艺境3月份要加推340套房源,但是定存的客户量已经超过千人,按照惯例应该还是全款优先买房!平均下来,差不多3人抢一套房,关键是,很多好楼层、好户型就更难抢了!
时代艺境这批次的价格据说还是16500元/㎡,价格合适,和一中紫金校区仅一条马路之隔,位置也好,怪不得会引起这么多购房者的争夺。
NO. 3|叁
“一盘更比一盘高”
这家定存门槛难以想象
绿地淮海国博城的验资门槛和这家的定存门槛比,可能还算低的了!这个盘就是招商雍华府,之前最高可是360万的定存门槛,只能说“一盘更比一盘高”!
即便条件再苛刻,好像也阻挡不了购房者的热情,招商雍华府之前均价18700元/㎡,一期开盘就全部售罄。
项目下批次预计在下半年才能入市,可能会推出1000多套房源,且都是大面积的户型,130㎡、140㎡,还有170㎡!哪怕是改善人士,可能有些人也得思考一下。
其实这三家的购房门槛都不低,但是不少购房者依然把目光紧紧锁定在这几个盘上,大有不买