公寓式酒店?酒店式公寓?估计很多人刚看到会觉得这二者有什么差吗?其实,这二者是两个不一样的概念。那么,到底什么是公寓式酒店?公寓式酒店与酒店式公寓又有何区别?本期,我们就此来进行介绍,希望对您有所帮助。
一、什么是公寓式酒店?
1、公寓酒店就是公寓式酒店是存在酒店内部的公寓模式的酒店套房,是属于酒店类的非住宅,只是酒店内的客房和配套公寓形式,有良好的居住环境拥有居家的格式,具有一般酒店住房没有的,客厅,卫生间,厨房等。
2、酒店能良好的为客户提供床单更换,房间打扫等专业性服务相对于是升级版酒店套房,具有高档酒店的环境和专业服务,又有公寓的居住氛围和私密性。
3、公寓酒店是存在酒店内部的公寓模式的酒店套房,产权式是酒店经营者所有,不能擅自海边土地使用性质,分割出售产权,公寓酒店的产权为40年。
二、公寓式酒店和酒店式公寓的区别
1、公寓酒店和酒店公寓的配套装饰以及服务形式,看似差不多都具有家居清洁,酒店专业人员管理,服务。而两者最大的不同就在于经营管理模式与产权。酒店公寓是可自行购买以及分配的,而公寓酒店则是经营者所有,在同档次的基础来说,公寓酒店与一般的酒店来说没有什么大的区别。
2、酒店式公寓属于住宅类物业,公寓式酒店则是酒店类物业(非住宅)。正因为两类物业性质不同,所以前者可拥有个人产权,可以居住、出租或转售。必须注意的是,因为这类物业属于住宅,就不能开展经营。
3、而公寓式酒店本质上是酒店类物业,整个物业只能由机构或公司进行投资再交由一家专业酒店公司进行管理。由于产权属于机构或公司的,当然不能将客房分割出售给个人。
4、另外,酒店公寓和公寓酒店的水电费都会跟普通住宅的收费标准有所不同。
酒店公寓与普通住宅楼比较起来,其结构和设计均有所不同,但作为公寓式酒店和酒店式公寓却有着本质区别。