有些人想要多购置一些房产,但是手上资金不够,就想着抵押一套再去买第二套,但是这种方式还是有一定的弊端。最近有用户咨询希财君,说为什么千万别抵押房子贷款买二套房?那么下面就来简单地给大家说一下这个问题。
为什么千万别抵押房子贷款买二套房?
1、房子抵押贷款流程比较复杂,对于房产也有一定的要求。比如说房龄、房屋面积、市场评估价等都是会影响到审批额度的。
2、房子抵押贷款的资金只能用于经营或者个人消费使用,是不能再流入房地产的。因此仅从贷款资金用途上来说就不符合规定,很容易被银行监控到,触发风险提示。
3、增加用户的还款压力。本身房子抵押以后用户就要承担每个月的还款,若是再加上第二套的月供,那么还款压力是非常大的。一旦出现还不上的情况,就会造成逾期,使得用户的信用受损。
4、如果用户逾期的时间长,比如说超过了3个月,那么可能就会被银行起诉,房子被法院拍卖偿还逾期金额。