物权法没有这种一揽子的规定。物权法已经被民法典取代了半年多了。买卖车位不是物业公司的行为,是开发商的行为。物业只能是寄售、代销。产权车位租金也不是物业公司的行为,是开发商行为。同上条一样,物业只是代收。产权车位跟住宅一样都是不动产,都是物业,住宅要交物业费,车位同样也要交。人防车位收益权归开发商。租金和物业费参考4、5条。但买卖违法(个别地区除外,如上海)。业主共有车位的所有权和收益权都归全体业主。其他人擅自买卖违法。个人业主无权无偿占用全体业主的利益。物业公司只是代为保管。民法典
第二百七十五条
【车位、车库的归属】建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。
占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。
第二百八十二条
【共有部分的收入分配】建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入,在扣除合理成本之后,属于业主共有。
最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件适用法律若干问题的解释
第六条 建筑区划内在规划用于停放汽车的车位之外,占用业主共有道路或者其他场地增设的车位,应当认定为民法典第二百七十五条第二款所称的车位。
我也是个业主,并非物业工作人员。业主维权时最大的忌讳就是对于相关法律一定要有正确的获取渠道。不要从自媒体获取相关信息,因为其普遍存在很大的误导性。很可能就是相关利益集团发出来故意迷惑你们的。容易费时费力的维权之后竹篮打水一场空。