内容简介 水泥混凝土配合比优化: 1)根据耐久性混凝土配合比设计的理念,对混凝土配合比设计进行优化。 混凝土配合比优化的思想首先是根据结构物所处的环境、气候条件确定其耐久性指标,并根据耐久性指标选择合适的原材料,然
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许多地产商在成本的控制方面,没有做到精细化的管理,大手笔导致了高成本,如果王石的拐点论一语成谶,地产商就应该低下高贵的头颅专注于成本控制与管理了。向大家介绍房地产开发成本控制的全案,以供参考。 一、 投资决策阶段 投资决策阶段是项目开发中最为关键的阶段,此阶段所做的项目策划书、投资估算是投资决策的重要依据,直接影响整个项目的成败。在这一阶段应着重从以下几方面加强成本管理。 1.组织优秀的项目团队 项目行性研究以及产品的开发策划是一个系统性、专业性的工作。在投资决策阶段,公司需要组织一个由集团公司
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——建筑设计的方案选择与成本控制 在房地产开发过程中,建筑设计不但决定了最终产品能否得到市场认同,也肩负着成本控制的重要使命。也就是说,建筑设计不但要考虑物业的美观实用等市场价值,同时还要考虑项目的工程造价等成本要求。因而在选择建筑方案时,需要在保证物业正常实用价值的前提下,最可能低的降低建造成本,最大限度的实现效用最大化与成本最小化。 一、影响建筑成本的八大因素 建筑的设计有技术性,更包含设计的科学性和经济性,研究和分析设计经济的影响因素,对寻求工程设计经济效果的途径,降低工程造价有着极其重要的作用。大体而言,影响建筑设计方案
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1、背景介绍 住宅产业化对于完善我国住房保障体系,推动住宅产业的转型和升级,实现社会可持续发展具有重要而深远的意义。近年来,各地政府积极响应国家的号召,推动住宅产业化的发展。然而,由于目前我国的住宅产业链不成熟,通用标准不健全,技术体系不完善,导致了产业化发展的成本高昂,进展缓慢。针对这种情况,本文以课题研究成果Y-2(安居型商品房)和V-1(公共租赁住房)的标准组合楼栋产品为对象,将成本控制相关技术措施应用到工业化建造方式中,并与传统的建造方式进行成本比对,分析其中影响成本构成的要素,评价这些技术措施的实用效果。研究成果可以为政府合理制定政策、开发商合理投资乃至住宅部品生产厂商合理
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传说,一个工程师水平的好坏,不单单是能够设计各种复杂建筑,配合好各专业,而是同时做到既“经济又安全”。尤其是在当前的市场环境下,多了这项技能绝对可以给自己加分不少! 影响建筑物结构用钢量的宏观因素 首先是建筑物的体型(平面长度尺寸及长宽比、竖向高宽比、立面形状等),其次是柱网尺寸、层高以及主要抗侧力构件所在位置等。对于限额设计的项目,建筑专业对这点应该有清晰的认识,在方案设计阶段应尽量避免这些不利因素。 1、平面长度尺寸:即结构单元是否超长,当建筑物较长,而结构又不设永久缝时就成为超长建筑。超长建筑由于必须考虑混凝土的收缩应力和
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