房子的使用年限是因结构形式不同而定的,土地使用70年和图纸标识50年都是人为的规定,一般纲筋混凝土建筑只要不是认为或天灾破坏,结构性能完整,使用百年以上都是很轻松的事。重新装修和设备更新可以自己定周期。