第一步,计算租赁期内各租金收取期应分配的未实现融资收益(见表 未实现融资收益分配表2006 单位:元1000000 1000000 (147420- 12) 12 285 12285 1000000 1000000 (100869.13- 12) 8405.76 8405.76 1000000 1000000 (51710.87- 12) 4309.24 4309.24 A公司收取经营分享收入 100 000 100000 100000 2008 年12 月31 日,根据合同规定应向 A公司收取经营分享收入 150 000 150000150000 日期 租金 确认的融资收入 租赁投资净额减少额 租赁投资净额余额 期末=期初一2006.1 27000002006.12 31 1000000 147 420.00 852580.0C 1847420 2007.1221 1000000 100 869.13 899130.87 948289.13 2008.12 31 1000000 51 710.87 *948 289.13 合计3000000 300 000.00 2700000.00 做尾数调整。51710.87=1000000 948289.13948289.13=948289.13 第二步,账务处理。