来自股票、股息或年金的收入,通常会受到放贷业者严密的审视,自雇者或依赖自由工作收入者也是如此。收入较複杂的人,应准备提供证明收入来源的详细资料。解决办法:有计画专为没有传统工作的人而设。例如联邦农业部的农场服务局(FSA)经常贷款给刚开始务农的民衆,后者不符传统贷款的资格,因为没有足够的财务资源。
4,开销太多:你每月的开销几乎和收入打平吗?若是如此,你的预算就没有太多财务迴旋余地,可能使你申请不到贷款。放贷业者会考虑你的债务对收入比率,以免把钱借给没有能力偿还的人。Dodd-Frank新规定要求消费者债务对收入比率不能高于43%。解决办法:一些联邦贷款计画允许申请者的债务对收入比率超过43%,高达50%都可以,但是利率和费用会较高。
5,新工作:经常换工作可能使申请贷款被拒,业者希望申请人至少在同一个单位工作两年。过去一年更换职业领域者也可能遭拒,申请贷款期间换工作也是不智之举,放贷业者很重视申请人工作稳定。解决办法:可请求新雇主和旧雇主书面证明你的工作和薪资,并把资料交给放贷业者。