按照国际通行的规范,空置率被划分为3个区间,分别为5%-10%,10%-20%,20%以上。 住房空置率在5%-10%之间,商品住房供需平衡,有利于国民经济健康发展; 10%-20%的空置率是空置危险区域,即存量房已经比较多,需要“去库存”; 空置率超过20%的地区属于商品房严重积压区,库存高企的后果很简单,房价崩盘。 因此说,如果我们现在真的有这么多空置房,那空置率可能就会超过20%,对于楼市而言,这肯定是不现实的。