例如:等额本息法:贷款本金:1000000,假定年利率:4.900%,贷款年限:30 年 :每月月供还款本zhi息额是:5307.27元、dao连本带利总还款金额是:1910617.2元、共应还利息:910617.2元。
第1个月还利息为:4083.33 ;第1个月还本金为:1223.94 ;此后每月还利息金额递减、还本金递增。(未考虑中途利率调整)
等额本金法: 贷款本金:1000000,贷款年限:30,假定年利率:4.900% ;应还本息总和:1737041.67、总利息:737041.67;
其中首月还本金:2777.78、首月利息:4083.33;首月共还:6861.11 ;此后各月还本金相同、月利息稍有下降。(未考虑中途利率调整)
910617.2-737041.61=173575.53 同样是100万,30年贷款期限,利息相差17万多