这是因为去年是羊年,由于民间一直有“十羊九不全”的说法,很多家长不愿意自己的孩子属羊,这直接导致全年出生人口量少于往年。不过,随着羊年结束和猴年二胎政策的放开,2017年的人口自然增长率很有可能为正。　住房:商品住宅销售均价6415.4元　初步核算,2015年沈阳地区生产总值(GDP)7280.5亿元,按可比价计算,比上年增长3.5%。其中,第一产业增加值341.4亿元,增长3.5%;第二产业增加值3499亿元,增长0.9%;第三产业增加值3440.1亿元,增长6.3%。按常住人口计算,人均GDP为87833元,增长3.2%。　值得一提的是,全年房地产开发投资1337.7亿元,比上年下降32.3%,其中住宅投资935亿元,下降34.0%。房屋施工面积8341.3万平方米,下降27.4%;房屋竣工面积1037万平方米,下降15.4%,其中住宅竣工面积768.8万平方米,下降22.7%。商品房销售面积1065.1万平方米,下降28.9%,其中住宅销售面积949.9万平方米,下降29.2%;商品房销售额730.7亿元,下降21.6%,其中住宅销售额609.4亿元,下降22.6%。由此可以估算出,去年全年沈阳商品住宅销售均价为6415.4元/平方米。　机动车:　每两个家庭就有一辆私家车　沈阳到底有多少辆车呢?数据显示,至2015年末,全市民用汽车保有量164.5万辆,比上年末增长13.0%。其中,载客汽车146.6万辆,载货汽车16.8万辆。私人汽车保有量134.6万辆,增长16.9%。　按此计算,平均每6个沈阳人就拥有一辆私家车,按照“三口之家”来算,相当于每两个家庭就有一辆私家车。　此外,来自全市金融机构的数据,从侧面反映出沈阳人的钱包变鼓了。到2015年末,全市银行机构及网点1317家,金融机构本外币存款余额14035.4亿元,比年初增长11%。　收入:　城乡居民收入增速　高于GDP增速　钱袋子永远是市民们最关心的,数据显示,2015年,城市居民人均可支配收入36643元,比上年增长7%;人均消费支出25870元,增长6.8%。农村居民人均可支配收入13486元,增长7.7%;人均消费支出9037元,增长8.1%。这也意味着,去年沈阳城乡居民收入增速高于GDP增速。　值得一提的是,沈阳市民对股市产生浓厚的兴趣,去年全年证券交易额55218.4亿元,比上年增长199.1%。其中股票交易额40237.9亿元,增长244.1%;基金交易额3898.5亿元,增长531.3%。企业退休人员基本养老金人均每月2182元,比上年提高210元。同时,为了保障低收入群体的生活,全年发放最低生活保障金5.09亿元。其中,城市发放最低生活保障金3.92亿元,4.7万户、7.04万人享受城市居民最低生活保障;农村发放最低生活保障金1.17亿元,3.04万户、5.4万人享受农村居民最低生活保障。