根据《中华人民共和国城乡规划法》要求,现将《张家港市大新镇新海坝村村庄规划(2020-2035)》主要内容进行报批前公示,征求公众意见。公示时间为2020年3月31日至5月18日,在此期间,公众如有意见和建议,请致电:0512-58765056(大新镇人民政府)。
张家港市大新镇人民政府
一、 规划范围
新海坝村位于张家港市大新镇东北部,东临锦丰镇,南至悦来横套、南中心河,西至渡泾港,北至长江,辖区面积约为419.29公顷,户籍人口2829人。
二、镇村布局
按照镇村布局规划要求,本规划将新海坝村2个自然村划分为1个特色保护类村庄、1个搬迁撤并类村庄。
三、产业引导
1、一产智慧高效
夯实农业基础、通过机械化生产和智慧化管理,提升农业生产效率,发展绿色经济,切实提高农业现代化进程和农民收入水平。
紧扣“品质+休闲农业”主题,沿江公路北侧积极发展以绿色果蔬种植为基础的采摘、观光等休闲体验式农业,沿江公路南侧积极发展以机械技术为支撑的现代化高品质良田。
2、二产推动转型
推动新海坝村现有的工业企业转型升级,将其置换成为高产出、符合时代发展要求的工业门类。
3、三产大力拓展
结合村庄条件拓展产业发展思路,落实可操作的美村旅游、民宿等产业,作为主城区的功能补充。
四、空间布局规划
1、空间结构
规划形成“两轴、一带、四区”功能布局结构。两轴:联系周边区域的沿江公路和港城大道交通发展轴;一带:规划范围东北侧沿江景观带;四区:沿江港口区,重型装备制造配套区,冶金工业园,生态农业区。
2、土地利用规划
按照上位规划要求,落实耕地与永久基本农田保护任务,统筹安排村域内道路改扩建、农产品加工、活动广场等用地需求,合理安排国土综合整治与生态修复项目,最终确定规划目标年土地利用结构。五、公共设施
结合村委会设置一处公共停车场;结合庆安三圩埭内文体活动场地设置公共厕所、垃圾收集点、防灾避灾场所;同时规划应保证自来水供应、生活污水处理设施、主要道路路灯全覆盖。
六、道路及水系
改善村域道路交通条件,港城大道、沿江公路、海坝路等主要道路线型落实总规要求,并对局部道路进行拓宽改造,提升村庄的通达性。