LPR的坑在哪?
基点。
利率是定好了,但是每个银行都是有权利自行调整基点的,一个基点(BP)是指0.01%,LPR加基点就是在LPR利率基础上增加相应的基点数。以二套房商贷为例,二套房贷款利率不得低于相应期限LPR加60个基点(BP)。假设当前5年期LPR利率为4.65%,那么二套房利率将不得低于4.65%+60BP,即不得低于5.25%。所以,最后来说,你的贷款利率,有每一个银行自己来定,中国人民银行只是定一下大致方面。
到底要不要更改还款利率的方式。