很多人对维权有一些偏见,觉得是购房者贪心不足,总是不满意,所以才会一而再再而三的纠缠不休。网上能看到很多这样的言论,真有人这么认为,我想一方面可能是他自己压根没买过房,不理解花了半生积蓄买来质量堪忧房子的真切体会,另一方面或者压根这就是开发商雇来的水军,在搅和混淆是非。
其实我和很多维权的朋友都有聊过,大家的诉求其实并不过分,只是希望开发商能把当初卖房时宣传的种种兑现出来,即便做不到百分百也没关系,但总不能说好的“改善”最后变成“回迁”吧?这如何让人能忍?
是购房者贪得无厌还是开发商不干人事,我想大家心里都有一杆秤。这个世界上唯利是图的人总是在想尽一切办法压榨盘剥弱势群体的利益。
但依然有人会事不关己高高挂起冷嘲热讽地说,既然知道房子质量差,为何还要买房呢?这不是给自己找不痛快吗?对于这种人,他是自己没有体会过没有房子的苦,在中国我们买房已经不是买居住的场所,因为房子还被赋予了婚姻、教育、医疗、交通等诸多附加东西,在中国很多城市的优质资源是租房不能享受的,这里不做过多解释,懂得都懂。房地产再没落,但是购房者的需求仍然在,总有人需要买房来居住的。
那么当下大家买房该如何做到合理维护自身权益呢?
一、尽量购买大品牌开发商的房子,他们比较注重品牌效应、口碑维护,毕竟是全国大规模开发,所以维护利益时较容易得到回应,有时是总部注重质量,但是到地级市因为种种原因才出现质量问题;
二、每个购房者都不能在房子出现质量问题时,不关心不行动,要想自己购买的房子质量好,就要跟随大部队一起给自己讨公道,少数人找开发商讨要说法,维护权益是不够的,一般情况下都不会被开发商重视。且不说,把品质做上去有利于房子升值,自己居住更应该关注品质;
三,买过房之后千万不能坐等交房,其它什么都不管,业主应尽早联合起来,成立业主委员会,选拔出业主代表,对开发商工程进度进行监督跟进,有助于约束开发商按照规划建房,对质量和规划都有保障;
四,遇事要冷静,不可冲动(武力争吵打架斗殴都解决不了问题,现在是法治社会)更不可隐忍不发,利益是整体的,不是个人的,所有业主拧成一股绳,才能维护大家共同的利益。