1昊城景都房子卖了还是留着,有没有升值价值。还有半年满两年。2小孩现在四个月,考虑到以后上学问题,房子在哪买比较合适。3考虑到宝贵的房票,想跟老公JLH。不知道对以后卖房子会不会有影响。4假如XYK有欠款,对按揭审批有没有影响。5是房子卖出去开始看房子还是直接看有没有合适的房子,有合适的先下手。
回答:1.葛店的房子可以卖了。
2.卖哪里的学区房,这事取决你们的生活半径在哪里,问题太大,武昌汉口汉阳都有学区
3.JLH对卖房没有影响
4.XYK在按揭之前要做0账单处理。5.置换就先看房,有合适的签远期合同。
提问:星主您好!首先感谢您之前的回复
还有些疑惑想问下:1.三里民居的房子价格都在一万五以上,房东咬得很死不可能达到一万四,该如何谈价?求指点2.全款抵押是要先还清房贷再拿房屋去抵押对吧?我看您算的正常约贷五成,那如果所剩贷款和第二套所需首付差不多的情况下,做全款抵押就没意义了对吗?找银行操作还是找中介?3.老人60岁已退休,中介说接力贷只能做到10年对吗?而且我们名下有房,如果以老人名字买小孩也无法落到老人的名下,那就无法上学,该如何破?求解答
回答:1.砍价技巧详见知识星球内部分享。
2.如果尾款少于30%建议做截断抵押,抵押是为了套出更多子弹,再买一套。接力贷可以做到30年,到85岁没有问题,重点看你的年纪。部分学校可以接受老人有户口就可以入学,未来也可以走对敲和赠与流程落户学区房,1年后可以取消赠与。
提问:房姐,你好!在网上看二手房,一般要向中介了解哪些信息,然后在去实地看房
回答:价格,楼层,装修,户型,配套,学区,交通,升值潜力,最新成交价...
很多人急冲冲的买房,或者被房产公司的销售话术所引导,很快下决定,这极有可能买到性价比差的房子。三年前买的房赚了约7成出手,朋友买的,还现在还亏着,卖不出去,这就是用不用心的差异。大部份购买客,看房不超过五套就买了,结果只能呵呵呵了。买房是大事,一定要认真看盘,总结思考,才能买到心仪的房子。首先买房要看盘,你看个几十个小区,上百套房子以后,你对房子的认知会快速的上升。你马上就能成为专家。所以一定要花精力、花时间去认真看盘、分析、总结。
提问:房姐你好,我们三家三口在武汉南湖有一套次新房,在保利新武昌有两套,还未交房。街道口有一套公寓己出