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交通银行的房贷,从申请到放款一般需要一个月时间左右。以下几个时间节点可供各位借款人进行参考:
1、提交贷款申请,大约花费2天。
2、银行调查审批,大约花费7天。
3、签订贷款合同,需要3天左右。
4、进行房地产抵押、买保险等各类手续,花费7天左右。
5、银行履行相关流程向借款人发放贷款,需要花费7天。
如果是申请二手房贷款的话,需要消耗的时间小编为你统计如下:
第1天从递交材料并向银行提出申请开始计算。这天需要买卖双方前往银行填写二手房个人借款申请表,填完后将表格所有相关材料提交给银行。
银行作出预审批,三方约定时间,由银行联系指定的房地产评估机构前去验房做评估。
第2-7天,买卖双方需同房地产评估机构到房源处进行评估并向银行出具评估报告。这一阶段耗时一般在3-5个工作日。
第8-10天,银行开始对贷款申请人的资质进行审核,审批过程一般在5个工作日左右。
第11-33天,待审批通过后,买方向卖方支付房屋首付款。买卖双方及银行工作人员到房地产交易所,办理房屋产权过户。过户手续完成后,买方须等待20个工作日左右,才能领取房产证。
到第34-35天,买方领到房产证后,就可以去办理房产抵押登记和保险,完成贷款发放手续。