所以,随意在耕地上建房是有风险的,有的人可能是没被发现,也可能是有关系,或者邻里和村委都默许了,但总归是有隐患在。
当然,也不是所有情况下,耕地建房都是违规的,比如你可以经过下面的合法手续:
向当地国土部门申请农业用地转为建设用地后,可以在耕地上建房
但也是有前提的:
一是必须是一般耕地,并满足“占补平衡”的要求;二是不能“一户多宅”;三是符合当地当年的用地指标。
如果是基本农田,不用想了,最好不要铤而走险。
如果一切合规,申请通过之后,就跟申请宅基地建房一样了。建好后国土部会发宅基地证给你,你再办理好房屋所有权证就好了。