固定价合同包括固定总价和固定单价两类计价方式。固定总价合同俗称“一口价”合同,双方以施工图、已标价工程量清单或预算书为基础,工程任务和内容比较明确,一次包死,在约定的范围内合同总价不作调整。如前所述,固定总价合同在建筑市场颇受欢迎,众多发包人比较青睐这种相较于固定单价、按实结算、成本加酬金等比较简化的结算方式,且把建筑施工过程中的诸多风险转嫁给了承包方。根据财政部、建设部颁布的(财建369号文件)《建设工程价款结算暂行办法》第8条第1款可知,固定总价合同适用于合同工期较短且总价较低的工程。因此,对工期较长且总价不低的工程不适宜签订固定总价的合同。作为话语权明显处于弱势的承包方,即使要签订固定总价合同,也应从如下几个方面防范和控制风险。