一同到到当地房屋产权登 记部门办理房屋产权交易过户手续,将该房屋产权过户到子女名 下即可。 (1)契税;90平方米以下首次购房的按 1%缴纳;90—140 平方米按 房价1.5%缴纳;140 平方米以上按房价3%缴纳。 (2)营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.5%缴纳。 (3)土地增值税;房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%缴纳。 (4)所得税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。