1、计算每年的营业净现金流量。2、计算未来报酬的总现值。(1)将每年的营业净现金流量折算成现值。如果每年的NCF相等,则按年金法折成现值;如果每年的NCF不相等,则先对每年的NCF进行折现,然后加以合计。(2)将终结现金流量折算成现值。(3)计算未来报酬的总现值。3、计算净现值。净现值=未来报酬的总现值-初始投资现值在只有一个备选方案的采纳与否决决策中,净现值为正者则采纳,净现值为负者不采纳。在有多个备选方案的互斥选择决策中,应选用净现值是正值中的最大者。PS:现值就是资金当前的价值(一般用字母P表示,分单利现值和复利现值)净现值法则的条件:不考虑风险定义和测度;或是将现金流看做是确定的一致量;或是设定期望现金流和期望收益率。