在吗,我买的车是二手车,办的抵押贷款。现在还款信息上面写的是租赁合同是怎么回事
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地区:贵州-贵阳咨询解答:569条
具体要看看材料,是否属于融资租赁合同。
一、买第二套房可以用公积金吗
1、对二套房,公积金贷款的条件和限制,首先非常关键也是要注意的一点是,若借款人在购买第1套房时,也是使用公积金贷款购买的,并且还完贷款,则在购买第2套房屋时,就不能使用公积金来贷款并用来还房贷。
2、若第1套房是用商业贷款买的,并且正在按揭中,则第2套房可以使用公积金贷款,首付等规定以第2套房计算,即首付较低50%,利率上浮10%。若第1套房的贷款已还清,无论是商业贷款还是公积金贷款,都可以用公积金贷款购买第2套房,相关规定自然也按照第2套来计算。
3、为进一步完善住房公积金个人住房贷款政策,支持缴存职工合理住房需求,对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的居民家庭,为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买住房的,较低首付款比例由30%降低至20%。所以大家在申请公积金贷款时,需要询问当地的管理核心,较低首付是多少。
二、如何判断二套房
1、贷款买过一套房,通过房屋登记系统能查询到房产,再贷款买房,算二套。
2、贷款买过一套房,后来卖掉,通过房屋登记系统查询不到房产,但在银行征信系统里能查到贷款记录,再贷款买房,算二套。
3、全款买过一套房,后来卖掉了,房屋登记系统查不到房产,再贷款买房,不算二套。
4、全款买过一套房,通过房屋登记系统能查询到房产,贷款买房,算二套。
5、当地暂不具备房屋登记系统查询条件的,银行尽职调查核实购房人已有一套住房的,再买房算二套。
以上就是关于买第二套房是否可以使用公积金贷款以及如何判断二套房的介绍了,其实现在二套房的判定都是以银行的贷款为标准来看的,不过也有一些例外的规定,有的朋友却是分不清首套房和二套房的界定,也不知道自己是否满足购房贷款的条件,这就可以向贷款银行咨询了。
1、购买二手车,过户资料不能少。私车过户给私人,双方需带齐身份证、户口簿、行驶证的原件和复印件。
2、单位车过户给私人,车主需开具单位证明、营业执照副本、行驶证及复印件过户车为小客车,车主需先到“定编办”办理解除定编手续,外籍车除外,私人需带齐身份证、户口簿及复印件。
3、私车过户给单位,车主需准备身份证、户口簿、行驶证的原件和复印件,单位需开具单位证明及营业执照副本过户车为小客车,单位需先到“定编办”办理定编手续。
4、单位车过户给单位。双方需开具单位证明、营业执照副本车主需准备行驶证及复印件过户车为小客车,双方需先到“定编办”办理解除和申请定编手续,外籍车除外。
5、外籍免税进口车辆,需先到海关办理解除监管手续,并带齐资料方可办理过户手续。
1、由经营公司填写《机动车盗抢查询表》,将车辆送市场车辆检测站核对车辆发动机和车架钢号,并对车辆性能和排放状况进行检测,由驻场警员签名盖章
2、由经营公司填写《鉴定估价委托书》,交驻场车辆鉴定估价站对车辆进行鉴定估价,出具《鉴定估价结论书》
3、由市场办证部对《鉴定估价结论书》第三页、《车辆检测表》第四联私人摩托车除外及《旧机动车出售合同》、经营公司开具的交易发票等所需材料进行全面审核,开具《上海市旧机动车交易市场流转证明单》,并按统一的表格进行登统
4、由经营公司统一向市场收费处进行结算
5、由驻场工商人员对交易所需提供的材料进行验证,并分别在《流转证明单》、交易发票、《过户审批表》上加盖工商验证章
6、由市场办证部人员统一向公安车管所驻场机构办理车辆档、证过户手续。
车属于个人财产,复婚后共同还贷的部分属于夫妻共同财产
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