现在不少的人们在生活中可能会因为一些意外的事情,需要办理贷款来缓解自己经济上的压力,办理房屋贷款的话其实是要按照流程来进行办理,这样也能保证贷款的顺利实施。那么房子抵押贷款怎么贷?房子抵押贷款年限是多久?下面我们来随着小编一起了解下吧。　做为一个买房的人来说,尤其是在买第二套房子的时候,房产证抵押贷款到底能贷出来多少钱?能贷的年限是多久?如果是新房抵押,那么贷款的长期限又是多久?如果是二手房的抵押,房产证抵押贷款又能贷多少?又能贷多少?在计算房产抵押贷款期限时,贷款人应该根据本人的还款能力来确定抵押贷款年限,用来避免造成还款压力　很多人在买房子后都会想要运用公积金贷款,那么公积金贷款年限是否能够更改更成了大家备受关注的问题。下面让我们一起来了解一下这个备受关注的问题。　个人住房抵押贷款是用自己本人名下的房产做抵押,向贷款人申请合法用途的人民币担保抵押贷款,用途可以是购房、购车、消费、经营等以及其他的用途。　贷款买房是现在买房的流行趋势,办理贷款时要确定贷款年限,这个年限不是自己能定的,是银行要根据贷款人的年龄、贷款所抵押的房子、以及还款能力等等来决定的。再有贷款年限越长,所要还的利息就越多。那么,哪些因素影响贷款年限呢?　相关词条　©　m.fang.com