北京大学房地产开发研究中心主任杜蒙(被称为“中国金融极客之一”)认为,房价将在2021年之后受到很大损害。目前的购房者主要是70年代后和80年代后,2021年之后,主要的购房者是90年代后和95年代后,但这个年龄段的人口已大幅下降。因此,许多人认为2021年房价缓慢下跌。
三、2021年房价会不会跌
1、2021年房价会不会跌?专家预测,中国房价可能会下跌,但是中国的房价跌幅不应超过30%。但是,当前的房地产市场监管非常严格。最后,房价的涨跌如何仍取决于政府的态度。即使国家抑制高房价,也不会让跌幅超过30%。
2、在中国,最不可缺少的是住房,各种数据表明已经有多余的房屋。很少有富人能够“控制”大多数房地产,如果他们不居住或租房,那就是在浪费空缺。房地产开发商,投资者,银行都是高房价的拥护者,下跌意味着他们的利益受到损害,因此每当房价下跌时,都会有人阻止他们,因此预测到2021年用钱买房将很困难。
3、人口流动的方式决定了住房价格的分布。专家预测,未来三年房价将下降10%至20%。尽管房价没有明显下降,但是房屋公司已经推出了各种促销优惠。将来,在房地产市场上赚钱的人将会减少。