商品房和住宅房的区别
没有太大的区别,商品房和住宅房是一个概念,但是,如果是商住房和商品房、住宅房就由区分了。
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什么是商住房
1. 商住房50年产权,产权到期后,要给国家缴纳土地出让金,具体怎么续期,不得而知,因为公寓这种形式的房子目前还没有到期的。 纯住宅70年产权,缴纳一定费用,到期后自动续期。
2.商住房不能落户口,纯住宅可以落户