一直以来,在大众的观念里买新房都应该是去售楼部,一定能拿到更低的折扣。通过中介不仅价格方面拿不到优惠,还会给上万的中介费。然而实际上,通过房产经纪人买新房,不仅不需要付中介费,还能拿到比自己去售楼部更低的折扣。(当然了,那种开盘就需要靠抢的楼盘,反正也没你什么事,就别提了;至于摇号的盘,杠精们也请不要来硬掰,不是全国所有城市都需要摇号的,毕竟摇号的只是某些城市。)
很多开发商为了快速售出房子回笼资金,都会将楼盘代理给一些中介机构,按一定的比例支付佣金。所以,房产中介代理一手房,不是为了从购房者那里赚佣金,而拿的开发商的服务佣金。
从房产中介处买过新房的人都知道,通过中介能以比开发商更便宜的价格买到新房。
对于一些比较大型的中介机构,或者是给开发商保证金的中介机构,开发商还会相对应的给出低价折扣。
干货来了,作为刚进入链家贝壳找房的员工,得到的买房经验,真的不是为了打广告。
1、房屋价格更优惠
现在很多开发商都选择自己销售的同时将楼盘代理给中介机构,不仅会给中介机构一定比例的佣金,还会额外给到更低的折扣。总有人会说:开发商是不是傻?给中介机构低折扣,自己不是就亏了吗?
只能说,有这样想法的人天真!