符合宅基地申请条件的农村居民,可以去申请宅基地。但是,擅自在耕地上建造房屋属于违建,其最终结果肯定是被强制拆除。
如题所述,一户村民没有宅基地使用权,便无法建造住宅,面临着无家可归的悲惨境地。于是,为了能够有家可归,他们家擅自在承包的耕地上建造房屋,但刚刚建好便被当做违建强制拆除。那么,这户人家该何去何从呢?难道继续“以天为被以地为床”吗?
这个问题包括两个方面,一是宅基地的申请条件。根据有关法律规定,宅基地等在内的农村土地,其所有权属于集体经济组织。集体经济组织为了保证组织成员的基本生活,便将宅基地使用权等土地使用权以户为单位分配下去,作为一项福利政策。因此,如果本集体经济组织的某户村民,没有可供居住的房屋,那么可以向组织申请宅基地使用权,用于建造住宅。
当然,申请宅基地使用权应当受到“一户一宅”的原则约束,它的含义包括“如果将原有宅基地使用权出租、出卖给了其他村民,那么便不能再次申请宅基地”。道理很简单,如果允许周而复始地申请宅基地,那农村土地就成了他们谋取私利的工具了。
《中华人民共和国土地管理法》第六十二条第四款 农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。
第二个方面是,我们国家实行严格的土地用途管制政策,任何人不能擅自改变土地用途。因此,集体经济组织分配给组织成员的土地承包经营权即耕地,那么便只能用来耕种农作物,而不能用来建造住宅。所以,村民未经批准在耕地上建造住宅,当然属于违章建筑,被强制拆除是必然命运。
《中华人民共和国土地管理法》第四条第一款 国家实行土地用途管制制度。