1. 菲律宾房地产投资现状
中国人抢滩菲律宾房地产
随着近些年我国房地产政策收紧,房价增长趋势普遍放缓,许多中国人已经将房地产投资的目光转向海外。海外房产中文平台居外网指出,中国企业及个人2017年在海外地产上花费1197亿美元,达到历史新高,相较前一年增长18.1%,其中住宅项目大约有659亿美元。
而在传统的海外置业目的地——北美和澳大利亚之外,中国人对东南亚楼市的兴趣正在迅速升温。根据居外网数据,2019年上半年中国买家购房首选的前15个目标国中,东南亚地区共有6个国家上榜,占40%,遥遥领先于全球其他各个区域。居外网CEO罗雪欣表示:“东南亚在中国海外置业人群心目中已后来居上,成为与美澳欧并列的海外房产目标地。”
究其原因,戴德梁行大中华区海外投资部亚太区董事谭晋承分析道,东南亚置业之所以受到中国人青睐,皆因东南亚有优越的地理及价格优势。“相较数十小时飞到欧美及澳洲,中国到东南亚只需3~5小时的飞行距离。而且,东南亚房价整体相较欧美、澳洲及中国一线城市更便宜,使得更多的家庭可以负担。”
在众多东南亚国家中,以往默默无闻的菲律宾正以高歌猛进的发展态势,成为吸引中国买家投资房地产的黑马。