押金更多的是租房的时候的概念,要说“security deposit”。Security deposit是房东用来防止租客租期不满就走人或者租期快满时抱着彩电就走人的事情发生。 如果就说成”deposit”是不准确的。 而买房时的“定金”也不能说成是“security deposit”
最后是“订金”这个该死的概念。“订金”不是付给房东的,而是付给房开。 订金和订金的差别在于,订金被认为是一种“首付款”,也就是down payment,即使支付订金的人违约,收受方也应该返还。但是交付订金的一方主张定金权利的,人民法院不予支持。也就是说“订金”是这里面最扯淡的一种“金”了。不考虑无赖的因素,最终到底怎么办还看双方的具体约定了了。
总而言之:
意向金:earnest money
定金:deposit
订金:down payment
押金:security deposit
在上课之前还让大家简单谈了一下对于杭州未来房价的预期,博士先生的回答是:稳步震荡上涨。 没有办法之下,我只能回答,the house price will most probably rise steadily, but it will fluctuate.意思说明白了,但是好啰嗦,自我感觉很差。
然后又觉得可以说成increase steadily in fluctuation…但是也不确定当场造出来的in fluctuation是否准确,因为觉得没自信啦…所以刚才google了好几个说法,终于找到2个还靠谱的说法,一个就是上课的时候提到的increase steadily in fluctuation, 还有看到increase steadily with fluctuation.
看来无论多忙,还是要多看书!!!!!!!!