农村自建厂房可以申请土地证吗
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地区:四川-宜宾
你好,关于上述的问题,解答如下,
首先,申请人应该是农村户口,且没有宅基地;
其次,先向村委会申请,经村里同意后确定初步选址意见(要符合村镇规划,符合土地利用总体规划); 再次,报乡(镇)人民政府审核; 第四,经县国土部门同意后,报由县级人民政府批准。 《土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。 农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。 农村村民住宅用地,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。 农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。