答复人员局长信箱终审员答复部门国家税务总局北京市税务局货物和劳务税处
问题详情请问:
1、个人购买房产,房子是期房,要2021年底前才能交房,但根据房地产公司要求2020年1月31日本人已经向房地产开发公司缴纳了全部购房款,房地产公司应该什么时候给我开具正式的含税全额发票?
2、契税发票和正规发票有什么区别?我在去年10月卖过1套房,已经上了税,依据契税发票和购房合同可以办理抵扣税吗?
谢谢您,给您添麻烦了。
答复内容您的来信收悉。对您反映的房地产公司如何开具增值税发票问题,现答复如下:
根据《中华人民共和国发票管理办法》规定,销售商品、提供服务以及从事其他经营活动的单位和个人,对外发生经营业务收取款项,收款方应当向付款方开具发票。销售方开具增值税发票时,发票内容应按照实际销售情况如实开具,不得根据购买方要求填开与实际交易不符的内容。
感谢您对我们工作的支持和理解。

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购房款发票的开具
来源:国家税务总局北京市税务局

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答复人员局长信箱终审员答复部门国家税务总局北京市税务局货物和劳务税处
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1、个人购买房产,房子是期房,要2021年底前才能交房,但根据房地产公司要求2020年1月31日本人已经向房地产开发公司缴纳了全部购房款,房地产公司应该什么时候给我开具正式的含税全额发票?
2、契税发票和正规发票有什么区别?我在去年10月卖过1套房,已经上了税,依据契税发票和购房合同可以办理抵扣税吗?
谢谢您,给您添麻烦了。
答复内容您的来信收悉。对您反映的房地产公司如何开具增值税发票问题,现答复如下:
根据《中华人民共和国发票管理办法》规定,销售商品、提供服务以及从事其他经营活动的单位和个人,对外发生经营业务收取款项,收款方应当向付款方开具发票。销售方开具增值税发票时,发票内容应按照实际销售情况如实开具,不得根据购买方要求填开与实际交易不符的内容。
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