江苏省海门市的黄志明一家5口人在自己位于市中心的一套房子里住了十多年,突然有一天闯入一群气势汹汹的不速之客,告知他们房子早已易主,他们只能算是租客,而黄志明多年来一直小心翼翼地把房产证藏在自家的箱子底,从未拿出来示人,更别提卖房子了!这到底是怎么回事呢?
今年7月下旬,笔者走访了本案办案法官及当事人黄志明,还原了一起父母为偿还赌债,联手偷偷卖掉爷爷买给孙女的房子、爷爷愤而为孙女维权却又无法代理的家庭悲剧,让人喟叹。
疼爱有加,祖父母送孙女一套新房
1956年出生的黄志明,退休之前是海门市一家建筑站的职工,因为效益不错,黄志明所在单位曾给黄志明分了一套福利房。黄志明唯一的儿子黄野原本也在建筑站工作,后来下海创业,生意上没有成功,却沾染上了赌博的恶习,老夫妻俩对他是百般无奈。2001年初,黄野的女儿小雨出生了,黄志明夫妇将孙女视若珍宝。在小雨11个月大时,黄志明拿出他们多年的积蓄,在市区梨园路给小雨买了一套153平方米的新房和一间26平方米的车库。
由于对儿子黄野十分失望,黄志明以小雨委托代理人的身份和开发商签订了购房合同,并将房产证上的房主直接登记为小雨一个人的名字。随后,黄志明将梨园路的房子装修好,带着一家人住了进去。小雨也没有辜负爷爷奶奶的期望,从小就学习成绩优异,还跟爷爷奶奶特别亲。老两口筹谋着,等小雨长大了,他们就住回原先单位分的福利房,把梨园路的新房卖掉筹款,用作给小雨出国留学的经费。
“爸、妈,我看你们年纪也慢慢大了,爬楼梯太累了,等我的生意赚到钱后,就给你们买一套带电梯的大房子,住在高层里,往下看就是风景,让你们好好享福!”2011年的一天,黄野破天荒地带着黄志明夫妇到饭馆里撮了一顿。酒足饭饱之后,黄野称自己的生意马上就要盈利了,但急需投入一笔钱,希望父母能把那套福利房卖掉,在资金上帮自己一把,等赚了钱一定好好孝敬父母。
见儿子如此信誓旦旦,黄志明夫妇商量后,就配合儿子把福利房以130万元的价格卖掉,并将卖房的钱全部给了儿子。
拿到这笔钱后,黄野首先还掉了一些赌债,余下的钱就作为流动资金投到了自己的生意里,然而因为他疏于打理,生意一直没有起色。自然,他向父母允诺的要买一套带电梯的房子也就没有时间表了。
原本的两套房产倏地就变成了一套,除了对儿子又一次失望外,黄志明夫妇忽然想起梨园路那套新房的房产证还在黄野手