2019年的商业贷款的利率是4.9%,但是基本上很少有人能拿到这个利率,各大银行基本是会对贷款利率进行上浮,上浮力度从10%-30%不等,那么100万的房贷30年需要多少利息?每个月又要还多少利息呢?
如果贷款利率是基准利率4.9%再上浮30%
如果房贷利率上浮力度达到了30%,也就是贷款利率达到6.37%,如果还款方式是等额本息的话,那么30年的利息达到124.47万,每个月需还款6235元;如果还款方式是等额本金的话,那么30年的利息达到95.8万,第一个月需还款8086元,以后逐月递减14.75元。