小产权房是指在农村集体土地(一般是宅基地)上建设的房屋,一般都没有合法的规划报建手续,属于违章建筑。“小产权房”是相对可以领取不动产权证的商品房而言,目前还没有明确的法律概念,是没有个人不动产权证的住房的一种通俗叫法。
我们之前的文章中也曾提到过小产权房的弊端,国家明确禁止小产权房在市场流通,但是一些投资商仍然顶风作案,建造小产权房,并且通过与一些不良中介人员合作,通过各种平台发布诱人的“低首付、低总价”的广告,把房屋装修得像模像样,许多购房者稀里糊涂就上了当,交了定金或者房款。近日,我们团队又接到了一起关于小产权房维权的委托案件。