容积率这个词大家都听说过吗?少数地方对容积率专项治理工作的重要性认识不够,仍然处于被动应付状态,工作进展缓慢,工作成效不大。容积率一定程度上反应了居民的居住舒适度。容积率什么意思你知道了吗?快来看看吧!
容积率什么意思
容积率指一个小区的地上总建筑面积与净用地面积的比率。又称建筑面积毛密度。容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过3,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。