在上海办理房贷,客户在提交申请之后,经办银行一般会在15个工作日内完成审批,并将审批结果马上告知客户。审批通过的客户就需要在约定时间内去银行营业网点签订贷款合同,并办理抵押等相关手续,此环节大概花费一个星期左右的时间。
而等合同签好、手续办完,银行就会进入放款环节,通常会在一两个月内放款到账,速度快的话,可能一两周就放款到账了;速度慢的话,两三个月还未放款到账也是有可能的。尤其遇上银行资金紧张的情况,放款多半会延迟,客户就需要“等贷”。像不少年末申请房贷的客户,很多都是到了次年初房贷才批下来。
总的来说,从申请到房贷批下来大致是两三个月的时间。