1、租店铺肯定有风险2、租店铺的风险在于1、房产证 2、身份证明(身份证或营业执照) 如果对方不是房主,则必须有: 1、房产证复印件(你要去房产局查讯其真实性) 2、房屋租赁合同原件(如果是转租)或授权委托书(如果是房主委托出租),必须检查对方是否有权转租,如果没写就是没这个权利 3、身份证明(房主的复印件和对方的原件),注意对比名称是否与合同、房产证上相同租赁商铺的注意事项重点:一、看房屋建筑结构和地理位置是否适合当商铺。 二、租赁前要谈好租赁条件,价格,租赁期限,付款方式,支付时间,附加费用的承担由谁负责。三、房东有没有房屋租赁资格,有没有合法的房产证件。四、一定要签书面的租赁合同一台电脑,便可把业务做到全国!