现在二手商业交易,税费一般都划到购买者这边了,购买者:3个点契税+登记费550+印花税0.025%+5元*N+维修基金面积*1100*2.5%,卖方:个人所得税差额*20%或1%+印花税0.025%+增值税及附加+土地增值税!增值税及附加(成交价-原购入价)*5.6%(原购入价为上一手成交的网签价格),土地增值税:1无票全额征收8%,2有票(成交价-相关成本)*30%-60%!这个情况有点复杂,不明白你可以再联系我,希望能够帮到你!
需要交3%契税,8%土地增值税,5.6%增值税(比如你的购入价100万现在卖500万,就需要交400万的5.6%税)
商铺税费大概在17个点,17万左右
五年唯一一套 不交
你好,那要根据你铺子所在的位子根据房管局这边的核税标准来算,契税3%(买方),(买方要付)个人1%,营业税5.6%,土地增值税8%,还有印花税和工本费。
要看现在的评估价格 报税价的百分之17
商业的税费和当时购入房产的总价有关。因为增值税这块是按增值额来计税的。
商铺都是20%的交易税,而且是房管局那里交
现在二手商业交易,税费一般都划到购买者这边了,购买者:3个点契税+登记费550+印花税0.025%+5元*N+维修基金面积*1100*2.5%,卖方:个人所得税差额*20%或1%+印花税0.025%+增值税及附加+土地增值税!增值税及附加(成交价-原购入价)*5.6%(原购入价为上一手成交的网签价格),土地增值税:1无票全额征收8%,2有票(成交价-相关成本)*30%-60%!这个情况有点复杂,不明白你可以再联系我,希望能够帮到你!
要看你买成多少钱,现在出售多少钱 商业增值税比较高,但是你的有11年了 税应该不高。
你好,先看看商铺市场价多少?评估价又是多少?税费是评估价的17.6,这是交给房管局的
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