根据CRIC的调研数据显示,在2021年里,全国的30个重点城市中,有半数以上的城市首套房贷款额度紧张,放款周期较上半年持续拉长。而这些城市的房贷利率均有不同程度的涨幅。
截止到2021年的9月份,全国首套房贷款平均利率在5.2%-5.5之间,这是首套房的贷款利率。如果是二套房的平均贷款利率,目前是在5.3%-5.7之间。
通常来说,银行一般给优质客户的贷款利率是在LPR利率的基础上增加10%,资质一般的话,大约是增加15%-20%,如果是资信水平不是那么好的用户,也有可能超过20%。不过根据国家规定,最高不得超过30%。
按照上述的利率浮动比例进行计算,在2021年里,用户申请的房贷利率一般在5.1%-6.0%之间都是正常的。如果贷款人申请到比较高昂的利率时,可以致电银行,咨询详细情况。