楼市有一种现象令人匪夷所思,很多城市二手房有价无市,但是房价依然平稳上升中。如果是刚需买房,不用太在意房价涨跌,或者二手房流动性如何,毕竟买房就是为了居住的,应该更看重房子的实用性如何,周边配套、地段,以及房子户型、楼层怎么样。
但是抱着投资目的去买房,你就必须多一个考虑:房子有价无市这个问题了,原本买房就是希望资产保值、增值的,如果因为新房限价销售,购房者都优先选择新房。楼市调控严,对于炒房需求遏制大,那么伴随二手房挂牌量激增,而接盘买家越来越少,你的二手房价格就无法持续高挂,因为房价再高如果没有多少人愿意买你的房子,那就是有价无市了。