房贷利率上浮40%?多家银行暂停房贷? 2月20日,央行公布5年期以上贷款市场报价利率(LPR):1年期LPR为3.85%,5年期以上LPR为4.65%。 这是自2020年5月份以来连续10个月没有浮动,并有出现传闻中的“上浮40%”。 但是银行房贷业务收紧却是真的。 网络图源 小编多方了解到,广州多家银行上调首套房贷利率,甚至像平安、华夏、光大、汇丰等银行都表示“暂不受理房贷业务”! 原因主要是在房贷监管力度持续加大的政策背景下,多家银行已经没有房贷额度,有额度的银行也都在小心翼翼地控制着自家的房贷占比和放款节奏,拉长放款周期,以防止房价上涨过快,维护房地产市场稳定。 房贷不好批,各区购房政策也在收紧! 图源:广州plus 可以看到,目前广州仅有增城、从化两地不限购。 目前增城从化的新房均价以2字头为主,即使已经通地铁,但总价仍在相对低位,对刚需比较友好。 如果年轻的“新广州人”拿不到城区的房票,不妨可以先关注这两个区域。 随着生活配套的逐步完善和政策利好的持续落地,置业前景是值得期待的。 增城热盘推荐: 从化热盘推荐: 在限购力度方面,可以看出南沙的限购力度较为宽松,仅需要在广州有工作单位,并连续缴纳半年以上的社保,就符合人才引进政策,拿到南沙的房票。 网络图源 南沙定位“国家级新区”,近年来政策利好不断:28号线、期货交易所、高端产业集群..... 利好持续加码,让南沙的“身价”与日俱增。 短短几年时间,南沙地段好的小区,均价就从1字头迈入3字头! 都说买房看的是未来,你看好10年后的南沙吗? 南沙热盘推荐: