　2019-12-04　17:09:54　来源:　网易房产九江　举报　不知不觉2019年马上就结束了,时间过的真是太太太太快了!从年中开始看房子,到现在也没有选到满意的房子,不是太贵就是位置不合适,要么就是周边设施不够完善。　如果时间可以倒流回十年前就好了,我一定砸锅卖铁也要买房!　十年前,九江的房子才　三四千一平米　,而现在动辄就要　1万+　,甚至一万好几,　目前九江房价最高的楼盘已经高达19000元/㎡。　而10月31日的一场土拍,成交楼面价已经达10153.8/㎡,小编预测这块地建成以后价格会达到两万以上!　所以,如果能回到十年前,小编一定会选择买房!　现在九江各个区的房价都已经不低了,几个主城区房价最低也要六七千了,好的地段和房子基本都已经过万了。　浔阳区　浔阳区现在均价已经达到10640元/㎡,环比上月增长4.411%,而且可以看到的是浔阳区的房价基本都在持续稳定增长当中。　(数据来源吉屋网,仅供参考)　浔阳区作为九江的老城区,是九江最早的城市中心,周边配套设施早已醇熟。　九江优质的医疗、教育资源很多都在浔阳区,比如医疗方面大家都知道的　九江妇幼保健医院、九江市第一人民医院、九江市中医院　等等。　教育方面的有　双峰小学、九江小学、九江市第一中学、九江市第二中学、九江市第三中学　等等,这些在九江都是数一数二的学校。　其他生活配套更是不必多说,由于是最早的城市中心,人流密集,所以吸引了众多商家入驻,吃饭、逛街、唱歌等等都能满足。　不过由于是很早的城市中心,所以导致浔阳区人满为患,去哪都是人从众,交通更是堵车堵到不行,原本五分钟的路程通常都需要半小时才能通过。而且老社区比较多,周边设施也是有一定年头的,比较陈旧。　濂溪区　濂溪区现在的均价是8952元/㎡,环比上月　增1.17%,3月到6月基本处于下降当中,6月开始小幅度起落。　(数据来源吉屋网,仅供参考)　濂溪区的前身是庐山区,在十年前如果大家提起庐山区,大部分脑中想到的都是十里那一带,十里大楼、十里老街这些。　但是近些年由于政府扩大城市版图,推进大九江格局,浔南板块迅速崛起。　先后建设了　万达广场、天虹购物中心、铜锣湾商场　,以及现在在建的　恒耘里　这些综合体;住宅区方面这几年也是新增了许多楼盘,人流量越来越大　。　加上医疗和教育方面也陆续跟上了,先后建设了　浔南小学、双峰小学、濂溪区第一小学　等,加上已有的　濂溪区外国语学校、九江外国语学校、濂溪区第一中学;　医疗方面有九江市中医院、九江市第六人民医院　。　不过由于这几年扩张的速度太快,许多社区的入住率不够高。人流量比较集中在德化路以及十里大楼和九江学院那一带,早晚高峰的时候更是堵车堵的水泄不通。　开发区　开发区现在的均价是7960元/㎡,环比上月略微下降,我们可以看到今年一年开发区都处在小幅度的升降当中,房价一直都是七千多,比较稳定。　(数据来源吉屋网,仅供参考)　开发区作为九江最早开发的一个区,市场已经比较饱和,近两年没有太多的新楼盘面世。　医疗教育方面有　开发区人民医院、经开区中心幼儿园、九江市双语实验学校、九江市三中鹤问湖校区　。