住30层的利弊有哪些:
一、优点
1、视野佳、空气好
30层的高层除了视野好、空气质量好,而且噪音也比较小,不会受到噪音的干扰,可以给业主一个安静、舒适的居家环境。
2、采光棒、通风好
30层的高层采光、通风好,可以享受到充分的阳光。“冬暖”虽然还看户型的设计和结构,但“夏凉”是一定的。
3、噪音小、污染少
30层的高层污染比较少,房间干燥清洁,容易保持卫生。同时噪音小,每高一层,噪音就会减低10分贝。
4、四害几近于零
蚊虫、老鼠比较少,30层的高层蚊及老鼠基本上为零。
二、缺点
1、建筑成本高昂
建筑都是由先进的材料和工艺而成而成的,所有成本很高,日常管理成本也很高,一些空置率较高的高楼因此不堪重负。
2、使用较不方便
高层建筑中住户很多,上下班的高峰期,将造成电梯拥挤,此外高层建筑中万一停水、停电、电梯,会让人烦不胜烦。
3、实用面积减少
高层建筑的实用面积比较小,一般超过30层左右的住宅,低层单位收到的压力加大,剪力墙厚度就要相应增加。在实际运用中,1-10层剪力墙厚度为300-350毫米,以上逐阶段递减。
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