2021年在成都买房的话,需要多久才可以过户,过户需要多久办下来
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地区:四川-成都
房子过户办的快的情况下需要三至五天。比如说私人进行办理,首先就是要到房屋买卖当地政府的房管局办理房产证过户手续,买卖双方(比如说卖方是结了婚,如果是这种情况下必须夫妻双方到场才行)持买卖协议、双方《身份证》(卖方夫妻双方都要,同时还要带上户口本)、原《房屋所有权证》到房地产交易管理部门申请办理房屋产权转让手续;而且还要申报交易价格。《合同法》第一百三十条 定义买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。第一百三十一条 买卖合同的内容买卖合同的内容除依照本法第十二条的规定以外,还可以包括包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。
2020-09-27 18:45:43 回复
18982213827 (咨询请说明来自律图)
地区:四川-成都咨询解答:44233条
您好,过户您可以咨询一下房管局
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地区:山东-菏泽
材料都交给房产局的话,会有一个回执单,一定要在上面说明的日期去缴纳税金,一般需要十五个工作日左右。税金交清以后就在那里排队等着去拿新房产证。房产过户流程:
1.房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及签字,哪怕房产证上面只有一个人的名字)。
2.卖方需要的材料:身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件;如果夫妻双方有一人无法到场的话,必须要先写份委托书再去公正局公证,户口本及复印件一份。
2019-05-16 12:55:36 回复
400-64365-60 (咨询请说明来自律图)
地区:四川-成都咨询解答:19926条
您好,过户您可以咨询一下房管局
您好,针对您的南京过户房产证需要结婚证吗问题解答如下, 婚前房产婚后过户属于配偶之间的赠与。要完成过户,
首先,双方应当签订房产赠与书面合同,也就是常说的赠与书
其次,双方需携带原房屋所有权证、赠与合同,缴纳契税第三,对赠与合同办理公证。