一切用数据说话 优质查律师、查企业、智能合同服务 工程未验收擅自使用要负什么责任 工程未验收擅自使用要负什么责任?工程未验收擅自使用的, 要负的责任包括建设工程未经 竣工验收发包人擅自使用的, 承发包双方在法定的责任范围内承担相应的民事责任; 而发包 人擅自使用的, 承包人的部分质量责任免除, 但承包人仍应在法定的质量责任范围内承担民 事责任。 一、 建设工程未经竣工验收发包人擅自使用的, 承发包双方在法定的责任范围内承担相 应的民事责任。 建设工程未经竣工验收,发包人擅自使用的,承发包双方应承担什么样的民事法律责 任?既有法律法规的规定过于泛泛,《解释》明确了这个问题,即建设工程未经竣工验收, 发包人擅自使用的, 部分免除承包人的质量责任, 发包人就擅自使用部分的除地基基础和主 体结构以外的质量问题承担责任,并且自工程转移占有之日视为实际竣工日期。 (一)建设工程未经竣工验收,发包人擅自使用的,部分免除承包人的质量责任 1、竣工验收是建设单位(发包人)的法定义务,竣工验收合格是建设工程合法使用的前 提 建设工程关系国计民生, 在社会生活中占有非常重要的位置, 因此建设工程承包合同不 仅取决于承发包双方当事人的真实意思表示,还要受到国家法律、行政法规、强制性工程标 准和规范的干预,建设工程施工完成后,法律规定必须履行竣工验收程序,经竣工验收合格 后才能交付使用。