水岸莲花,宣传定位为“53席新国学大宅”,主力户型建筑面积约280-410㎡,同年4月2日开盘,单价为42000/㎡。
透明售房网显示,项目截止目前共售出6套房子,2套住宅,4套办公。其中住宅实际成交均价约为34000元/㎡。
按最小户型200㎡算,这6套房子每套总价都已经达到了680万,6套加起来约4080万。
项目曾在2017年迎来转机:据多家媒体曝道称,杭州本土某知名房企将加入水岸莲花项目团队。据浙江在线当时的新闻报道,该合作方为绿城装饰集团。
但是不知道为什么,双方后期并未真正达成合作。
而现在,停工十余年后,荣邦水岸莲花居然在最近传出了动工的消息!
据周边居民说,最近项目机器的轰鸣声不断。从网友曝光的土拍也能看出,相比于之前,荣邦水岸莲花多了一个正在施工的塔吊。
住宅部分手脚架已经拆除,工人正在进行外立面施工:
未拆除手脚架的部分也有不少工人在作业:
至于项目现在到底是什么情况,我也尝试拨打了楼盘售楼处电话,可惜无人接听:
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售楼处关闭!投资方撤离!杭州这些烂尾楼,让买房人欲哭无泪
在杭州,像荣邦水岸莲花这样的烂尾楼项目不少,大多都是因为开发商资金问题或股权纠纷导致。
在这其中,虽然很多项目都曾短期停工,但随后复工。然而有些烂尾楼却是一停工便是一年以上甚至多年,并非资金援助便可轻松解决。
1、象牙海岸:曾是地王项目!与滨江合作未果后停工至今
象牙海岸原名钱塘艺墅,是2006年的住宅楼面价地王,谁料楼盘却在动工8年后,突然进入了停工状态。
在此期间,滨江加入开发该项目,并正式将其改名为象牙海岸。
然而,由于滨江接手时项目主体工程已成型,双方又在改造上无法达成共识,所以没过几年滨江就撤资了,象牙海岸也继续它的“烂尾之路”。
2、龙达国际:母公司陷入债务危机!工地停工!买房人购房款打水漂
位于钱江世纪城的龙达国际,自开工以来也是一路坎坷,停停建建,并没有太大进展。
由于母公司进入债务危机,龙达国际于2014年初就已经停工,2015年8月,售楼处也正式关闭。
据购房宝相关数据显示,2014年1月10日至3月18日,该项目写字楼、酒店式公寓房源共销售144套,总成交金额近7.3亿元。而这些买房人的购房款,至今也没有着落:
浙江厚道资产管理有限公司总裁丁浚哲曾分析认为:杭州近几年来烂尾楼事件频发,很大一部分原因在于2012年后房地产暴利时代宣告终结,不少中小开发商面临技术、资金等问题,再加上市场销售不畅从而导致项目被迫中止。