赠与过户和继承过户所得的房产如果以后要出售给其他人,会产生20%的差额个税。比如现在赠与或继承时的评估价为80万,以后出售时评估价为150万,差额为70万,20%的个税为14万。 赠与过户和继承过户所得的房产如果以后要出售给其他人,会产生20%的差额个税。虽然买卖过户会产生契税、个税和增值税,但是只要房屋满了两年,就可免交增值税,如果房屋满了五年,且是房东家庭的唯一住房,免交个税和增值税,只用交契税即可。