房产经营贷款条件是指在贷款对象的范围内,借款单位向银行申请贷款前应具备的基本资格,其内容:①借款单位的法人地位;②借款单位实行独立经济核算;③借款单位的经济实力。借款单位向银行申请流动资金贷款时,条件是:经有权机关批准,依法注册登记具有法人地位的企业;实行独立核算,有健全的管理机构;经营贷款应以房产等不称产作抵押,在贷款的银行开立结算帐户。