暂未取得房屋所有权证的,农村地区可提交乡村规划建设许可证或临时乡村规划建设许可证,也可提交由乡镇政府出具的经营场所权属、用途、属合法建设的证明。因此,申请人需提交上述住所证明文件,方可办理营业执照。