我有一套高档公寓【70年产权】收房了一年多了出租出去了,物管费23元/平,车位费一直免费,开发商突然要求业主按每月3000租车位,不然按每小时20元临租,许多租客都要求退房,自主业主也承受不起,主管机关帮着开发商说话说自行协商不存在监管问题。
业主群闹了好多天无果,求教网友车位价格真的无法可依吗?
另外,搞不懂为何开发商车位不出售?
人打赏
1人 点赞
主帖获得的天涯分:0
楼主发言:21次发图:0张 |添加到话题 |
爱的色放2016:
:是的,周边车位卖出价格30万左右,标准车位可以停房车以下的任何类型车辆。
我要评论
吃他吃一顿煤油油条,就能搞定了~
这世界上,就没有一瓶煤油搞不定的事情,
如果不行,那就来两瓶~~!
既然业主都不同意那就都不要交,联合起来把这个物业赶出去.
爱的色放2016:
:基本都是外地与海外业主,业主群虽然都反对,可是无法成立业委会。
爱的色放2016:
:我的物管由租客在缴纳。
你去问任正非为什么叫任正非是不是应该问他妈
为什么不叫任盈盈
你一个巴子跑这问什么
都不租不就得了,让开发商车位都空着!
爱的色放2016:
:这怎么可能嘛,很多租客在要求退房,以后我们的房子租给谁?车停哪儿?把车卖掉吗?
户名已被使用F:2019-10-12 13:06:25
评论爱的色放2016:原来车少时买车是为装逼,现在人人都有车了逼也没法装了,各种公共交通工具到那里都方便,自(驾)家车反而会造成很多不便和各种费用,干脆一卖了之。
我要评论
你的车位是路面车位还是地下车库,这两者有区别的。
路面车位费是属于全体业主的公共收益,价格需要业主自决的并确定物业提取比例,鉴于你们没有业委会,找当地街道和房管部门反应。
地下车库开发商是否有产权,这部分是开发商委托物业收取的。
卡萨布兰卡7747:
你在跟台版版宠讲道理?呵呵!
爱的色放2016:
我要评论
法律法规有的,由业委会解约物管,签新的物管,协商收费标准放入合约
和物管没关系,这是开发商的事
我要评论
楼主骗子,屁都不懂跑来吹牛,公寓有70年的产权吗
个个买车,这停车位问题迟早的事。唯一办法就是让多数人买得起养不起。另外物业23元一坪,楼主确认是富人。
作者:macsin2000
楼主,这种情况不少见。
开发商拿着地下停车位的产权不卖,就想出租赚钱,开价过高和其他业主有矛盾。
对付这种开发商,首先你们业主要一条心,大家都不去停地下车位,就让地下车位晾着,大家的车停在地面临时车位,地面的车位属于全体业主,车位不够让物业规划,物业是听业委会的,不是听开发商的话。
其次,紧盯住地下车位,不许开发商把车位作其他用途。如果把车位租给非本社区的车,要在进出口对其进行管制进行收费。
最后,规划地面立体停车库,让开发商的地下停车位作废。
即便是成都著名的高端甲级写字楼,其物业费也不过20元/平米/月左右(在售房源)。小编查询了成都一些重要甲级、超甲级写字楼的物业,其中希尔顿国际广场17元/平米/月,华润大厦(在售房源)23元/平米/月,市中心的高端写字楼IFS 国际金融中心物业费也仅26元/平米/月。物管费都这么贵了,停车费 3000还好吧
爱的色放2016:
:不是写字楼,是公寓。
我要评论
作者:u_113110665