我们买房时期不管是新房还是二手房都要查看房间产权证,关于新闻曾报道业主购房,后来发现房间产权证被开发商抵押给了银行,那么我们们要怎么查询房产附近抵押?
楼盘查验房产是不是被开发商抵押
我国《担保法》中明确规范,房地产开发商将购买土地在建期房的土地进行银行抵押,在抵押的地皮所建的房产不是否抵押物,如果房地产开发商要将房间进行抵押,必须到当地房屋产权管理局中心办理抵押等级手续;如果我们们购买的房间是否期房,房地产开发商将土地进行银行抵押贷款,会在开发商五证中的《土地使用证》中进行标识;如果楼盘已经建成,房地产开发商将已经建成的楼盘进行抵押,房屋产权管理局中心将会在房地产开发商的《房间产权证》中做他项权力登记;如果我们们要购买楼盘时期可要求查看房地产开发商的五证正本,这也基本能确定想要购买楼盘的抵押情况。
购房者具有查询相关证件的权力