在房屋买卖交易中,常有这样的条款——购房者为表示购买之诚意,并与房东约定或协商好,特向房东支付意向金2万元,作为与房东进行合同洽谈之用,若买卖双方签署房屋买卖合同,则该意向金转为定金。
一旦意向金转为定金了,那么也适用定金罚则了。其实,在真实的房屋买卖中,该条款已经成为行业惯例,意向金转为定金,买卖双方均受此约束。
以上就是本文的全部内容了。虽说意向金往往都是交给中介的,但是,定金不能这样做,定金一定要交给业主本人手里,不能中介代收,另外,购房者们在定金不能超过总房款的20%,最好不要超过50万,而且大额定金尽量选择资金托管,选择资金托管的最大好处当然就是保障自己的资金上的安全,房子不到手,款项绝不会划到卖家的账户,还有,无论你买到还是没有买到,意向金都是无条件无息退返的。
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