昆明是云南省的省会城市,素来有“春城”的别称,这里四季如春,气候舒适,很适合居住。不少人会选择来昆明买房子,那么昆明房价2020最新价格是什么样的?今天小编就为大家详细介绍,再来看看昆明买房子哪个区最好?以及昆明买房限购新政策,给有需要的朋友提供参考。
一、昆明房价2020最新价格
1、昆明楼市2020年9月第五周数据出炉,昆明楼市二手房挂牌价从12851元变为12835元,本周下跌16元,持续下跌。昆明楼市近三周在售二手房数量42284套,42146套,42681套,持续上涨。
2、由此可见,昆明房价2020最新价格还是比较稳定的,并没有出现大幅度的下降,疫情对于昆明房价的影响并不大,不少房东的信心开始恢复了。
3、从数据上来看,待售二手房的数量并没有再像之前一样大幅度的上涨了,急于出手的房子在减少,这也是昆明房地产行业恢复的一种信号。
4、就目前的情况来看,昆明楼市的走势已经是很清晰了,就是横盘震荡下跌的行情,但是下跌的程度并不大,处于震荡的状态。虽然说昆明的发展潜力并不高,但是居住的环境是非常好的,未来的房价预测是会稳步上升。
二、昆明买房子哪个区最好
很多人都看好昆明未来的发展,因此想要在此定居或者买房投资。那么昆明买房子哪个区最好?
1、吴家营片区
我们都知道,吴家营街道,是昆明市人民政府驻地所在,因此吴家营片区属于市中心的,并且周围还有高铁昆明南站,南部是新的大学城即呈贡大学城,整体的发展是很不错的,在这个区买房子,未来升值空间会比较大,并且还有省较好医院(云大医院),昆明高铁站,中华小学等,生活便利。
2、巫家坝区
对于想要短期投资的朋友来说,可以看看巫家坝区,这里的房价都是2万/平以上的,属于昆明的富人区,这里有会展中心,并且靠滇池,环境一流、适合居住。
3、北市区
北市区是昆明发展最早的老城区,五大区目前最方便的区域。它有着得天独厚的地理位置,交通发达,前往昆明各个区都很方便,因此建议购买投资,但缺点是房龄比较大,各项小区设施都比较老旧。
4、乌龙片区
想要在昆明买房,还可以选择乌龙片区,它的由云南国家体育训练基地+若干小区+三岔口村+小厂房+军用营地+牛头山组成,拥有着得天独厚的山水自然条件,环境是非常好的,未来发展潜力也无穷。
三、昆明买房限购新政策