寒泉- 2021-06-04 13:24:54【精选答案】从环境,工作的角度上讲,当然是城市比较好。交通较方便,教育资源多。不过价格较为贵。在城镇购买,那么价格较为便宜,节奏稍慢,生活较为舒适。主要看你的为人,生活观念了
空心大哥3分钟前当然是到镇上买房好。买房一般就两个目的,要么自住,要么投资。要么二者兼而有之。一,自住
自住一般讲究两点:居住舒适度和居住便利度。先说居住舒适度。出于专业水准的差异,开发商统一规划的房子,肯定比你自建房住起来更舒适,毋庸置疑。再说居住便利度。开发商选择房子,第一要义是地段。简而言之,你所能看见的房子,都是开发商通过对城市未来发展,再进行选择的。镇上的房子之所以贵,很大部分是源于土地成本。而且随着入住业主的增加,相关配套也慢慢发展起来。开发商所建的房子,无论是地段、交通、配套,均优于自建房。注意:文中所说的交通和配套,未必是现在就具备,但一般入住后,2-3年内一定会发展起来。所以,当我们把眼光放长远一点,一定是镇上买房更舒适。二,投资
房子升值潜力源于区域价值的升值潜力。简而言之,你买的地段升值了,你的房子就升值了。那么,到底是你农村自建房升值潜力大,还是镇上开发商建的房升值潜力大?三,贷款和抵押
如果你想通过房子做抵押,去银行贷一些款,做个小生意,那么一定是镇上的房子更方便。因为国家对自建房抵押贷款的条件非常苛刻:必须缴清土地出让金,并已独立(注意是独立,也就是你不能和别人共同取得一块地)取得国有土地使用证,土地规划用途必须为住宅,且土地出让时间不超过2年。而且如果房屋位置不好,变现价值低,那么也不可以取得贷款。四,征地赔偿
有答主说自建房以获取征地赔偿,对此我想说:
1国家对土地的征收价格低
如果是用于建设经济适用房,价格则更低。这也是经济适用房最受诟病,最损伤农民利益的地方。而且最可悲的是,在这种情况下,农民是完全没有议价权的。2被盘剥问题
征地赔偿相当一部分都进不了农民口袋。因为征地涉及环节太多,每过一个环节都会受一次盘剥。综上所述,无论是从自住、投资、变现角度,都是镇上买房更合适。微信公号:黎沛沛
八戒咖啡- 2021-06-04 15:14:26这个主要看个人的需求。你需要认真的剖析下,如果在农村自建房会对生活有什么好处,而在镇上买房子又有什么好处,两者相对比下,你应该心里就清楚下一步应该怎么做。在这里我可以浅谈下我的想法。从生活的质量和环境、孩子的学习和发展的空间各方面,镇上的生活学习条件更好一点。孩子可以接受良好的教育,放学可以直接回家,不用住校,多于父母接触。根据一项调查显示,父母陪伴长大的孩子,在以后的成长道路上更具有信心。但是农村也有它好的地方,比如说民风比较淳朴,空气比较清新、生活的压力和精神上的压力比较少点,从某种意义上说更优于城市。还有一点就是看自己的经济情况了,是买房子优惠点呢还是字及盖房子更加经济点。如果资金宽裕的话,建议可以在镇上买房子,然后农村的房子留着,在闲暇之余也可以去乡下住住,散散心。
橡树的承诺- 2021-06-04 12:42:30目前看来我觉得还是在镇上买房子划算,现在的各项惠民政策都是针对农村户口的,农民确实也比城市人口好,有好多人想转成农村户口还转不了呢,而且在镇上买还便宜,市区都是...
淡雅您好!一般来说都是城市好一些,当然也有特殊的城镇也是不错的,但那都是少数,所以建议您还是在城市买,升值空间大一些。
摄驴风萧- 2021-06-04 14:15:35”我更喜欢在农村,人与人之间有更多的交流和来往,而且现在部分农村发展得也不错,生态环境等各方面也比较好,治安方面也较好,因为在农村如果有什么事情发生,只要有人大多都会一拥而上且不会袖手旁观,硬件方面也在不断改善,如果长远来看,还是农村好,特别适合养老。但城市对于年轻人来说,有更大的发展空间,不管是上班还是做生意,当然了,压力肯定也大,因人而异吧。
白兰地奶茶- 2021-06-04 13:25:38这个问题有点笼统,首先是你的镇子离城市的距离。然后是差价多少,最后是你的工作位置在什么地方。然后,再说买房资金分配,你是资金充裕,还是需要贷款,又或者买城里的需要贷款,乡镇的不用。这个问题主要还是看你的资金如何分配,比如还想留出一部分资金用来投资,那就可以贷款买乡镇的房子,剩下的投资。又或者你是否有车,可以考虑如果离上班距离合适,可以用乡镇的钱,剩下的买车。
首爾揚揚- 2021-06-04 13:31:29”在城市里的事业单位有了一份稳定的工作,虽然工资不高,又只是个小城市,但终归算是城里人了。现在房价这么高,在城里买虽然勉强买得起,但面积就会小些,或许只能买到100平米以内的,或许只能买到二手的,如果买到下面镇里,就可以买到很宽敞的新房。各有好处和坏处。买在城里。好处:1.工作生活,比如上下班都会很方便,交通便利,不用早起,可以有更多的空余时间。2.小孩的教育和升学会有一个良好的积极向上的竞争环境,有利于以后的发展。3.就医方便,家人的医疗保健会得到很好的保障,医生技术和医疗设备也是下面镇上无法比拟的,一旦有急病,可以及时就近就医。3.治安和各级政府部门的执法公正会比下面镇上要好很多,媒体监督力度也会很大。4.政府的很多利民政策也是倾向于城市的。5.从心理上的感觉,现代人的奋斗目标大多数应该还是跻身城市吧。能留在城里,还是尽量留在城里的好。对自己的子女也能有个交代,总归是一脚挤进城市的大门了。坏处:1.房价高,能够买到的房子偏小,或许只能买到二手房,居住环境会比较拥挤。2.由于购房支出偏多,导致可支配收入减少,平时消费会比较紧张,特别是再买车的时候会有一定经济压力。买在下面镇上。好处:1.可以买到新房,面积大,舒适,居住环境好。(还有,新房的居住感觉比旧房要好。2.由于价钱便宜,除买房外的剩余可支配收入大大增加,平时生活消费会比较宽裕。3.多出来的收入可以较轻松地支付买车和用车的费用,由于有了汽车,出行仍比较方便,从镇上到城里不到半小时的车程。4.(暂时就想到这么多,因为我只是复述朋友的观点。坏处:1.家人的医疗和孩子的教育环境远不如城里优越。2.每天要早出晚归,中午只能在单位里而且每天都必须多付出从家到单位的路上的一个多小时的时间和精力。3.虽然从镇上到城里不到半小时,但在城里的上下班高峰期一旦塞车,从进城到进单位就要超过半个小时。为避免这种情况发生导致迟到扣钱,就必须更早出,更晚归,这样,留给自己的时间就会更少我个人是偏向在城里买房子的,但朋友却认为镇上买更好些,想看看大家的意见,最好能详细地说明理由,来支持自己的观点。
teresa45- 2021-06-04 13:24:17”观点是在镇上买房子,当然地区不一样,可能不完全适合你,只是希望能在某些方面提醒到你 1、购房压力小,资金宽裕。可以为事业保留力量。毕竟现在没钱什么事业也做不了。先住在镇上,用钱赚到足够的钱,我想你到买房子就不会再问了。2、环境,现在明显城市环境污染相对城镇比较严重,虽然可能环境污染对你的影响不是现在,这么立竿见影,但不用几年就会体会。不过晚了!3、交通,现在中国的城市交通大多数地区相当拥堵,汽车数量增加,路上新手太多,太不安全了。4、环境配套设施,说白了城市虽然配套设施可以,但你仔细坐下来想一想,其实那都是要有实力的,没有相当能力,购物,医疗,入托,上学。足够一个人头疼的。5、思想观念问题,中国人大多认为,谁家是城市的,谁的孩子在大城市,怎么样怎么样。这是思想还没进化完全的表现,如果人们理性认识到生活的本质是什么,或许就不会整天拿这当做谈资了。毕竟中国发展的非常快,是不错,但相对带来的问题也非常多,其中人的素质跟不上就是很大一个问题。所以我的观点是在镇上买房子,当然地区不一样,可能不完全适合你,只是希望能在某些方面提醒到你
摄驴风萧- 2021-06-04 15:07:40”如果你在城市工作,并打算在城市发展下去,自然在城市买房。如果你的收入来源是在农村,跑去城市买房就没意义了,除非你想炒房。城市对孩子未来的发展确实好些,但是农村出来的就混不下去了吗?我看不是吧~孩子要看他自己的学习能力,每年从农村出来的大学生在不在少数。没那个经济能力在城市买,就不要硬拼,不然会伤了根本,多少年你都缓不过来。你也可以考虑在当地县城的城关,或者当地的镇上买房都是可以的。中国接下来必然要发展小中城镇,来衔接大型城市,充当缓冲,相应的配套设施都会完善的。