南宁住房公积金管理中心区直分中心,推出住房公积金对冲还贷业务。即在区直分中心的缴存职工可用其住房公积金账户余额冲抵房贷,包括“月对冲还贷”和“对冲提前还贷”。 ❂ 对冲还贷范围 在区直分中心的住房公积金办理的纯住房公积金贷款和组合贷款中的住房公积金贷款部分。 ❂ 申请条件 1、对冲还贷业务申请对象为借款人及其配偶,配偶不得单独申请;2、当前住房公积金账户为非受限状态,受限状态不可办理!(受限状态指关注、限制、违规和冻结状态;申请时无逾期欠款。)3、还款日当日不能申请开通或停止对冲还贷;对冲还贷后住房公积金账户余额不低于100元;对冲部分提前还贷的金额必须为1万元的整数倍;提前还贷次数之和不能超过6次。 ❂ 所需材料 1.《住房公积金对冲还贷申请审批表》原件1份。2.借款人和配偶身份证复印件各1份。3.婚姻证明(含结婚证、离婚证、离婚协议书等)复印件1份或婚姻状况声明原件1份。
新政策具体有哪些?与老政策相比有什么变化?贴心的小编都为你们打听好了~向下箭头gif动图分割线变化一直接转入职工银行卡符合提取住房公积金偿还商业银行住房贷款条件的职工,在申请提取偿还商贷时,可将提取的住房公积金直接转入职工银行卡。解读:之前:所提取资金必须直接转入银行还款账户,不得转入职工银行卡内,由银行直接进行操作冲抵职工贷款本息。新政:为方便职工,进一步减少操作流程,提升工作效率,现规定将提取资金直接转入职工银行卡内,由职工根据自身经济能力灵活选择偿还方式,增加职工自主支配权。变化二随时提取提取金额不超过商业银行住房贷款余额,随时提取,不受当年应还贷款本息额的限制。解读:之前:职工只能每年申请一次提取住房公积金偿还商业银行住房贷款,且提取资金不能超过一年应偿还本息额度。新政:为减轻职工偿还贷款压力,增强还款资金流动性,降低职工家庭债务杠杆水平,现规定符合提取的职工可随时携带相关材料办理提取手续,所提取资金不超过商业银行住房贷款余额即可,也不受一年的贷款本息额的限制。新闻多一点还有这些你要了解1、提取还贷后职工住房公积金账户保留月缴存额的12倍余额。解读:为保证住房公积金的资金流动性,该条规定延续之前的政策规定,提取后职工住房公积金账户仍须保留月缴存额12倍的余额。2、职工提取的住房公积金须用于偿还商业银行住房贷款。解读:根据《住房公积金管理条例》规定,住房公积金是用于保障职工住房权益的专属资金,必须用于住房消费,不得挪作他用,因此规定职工提取的资金即使转入职工银行卡内,也应当用于偿还商业银行住房贷款。