(一)房地一体确权登记能有效降低房地分离的矛盾。将房地组合到一起进行处分,有利于减少因房地分离导致矛盾,也有利于增加房屋土地的使用效益,构建和促进我国放房地产市场发展和繁荣。(二)房地一体能简化土地与建筑物的关系,减少不必要支出。由于房与地间涉及诸多法律利益,导致房地法律关系复杂化、登记手续繁琐与交易成本的增加,房地一体化能缓解了房地矛盾,稳定了房产权。(三)房地一体在解决农房权属纠纷,有利于维持现有社会秩序与善良风俗;能更好地保护宅基地使用制度与相关权利人的合法权益,依据房地一体原则能有效保障继承人的合法权益。(四)房地一体在建设用地使用权中能有效简化复杂的法律程序,保护权利人的合法财产免于或减少损失;第三,有利于高效合理的利用土地,减缓土地压力。