您好,您可以这么写
交房节点:
办理权属转移登记手续后X个工作日
收到全部购房款或首付款后X个工作日
或者其他双方协商一致的约定,但是一定要有具体的时间,比如过户后三个工作日
交房条件:
验收并在《物业交割单》上签字、移交钥匙等。
未按时交房的赔偿:
逾期交房责任出不可抗力外,出卖人未按照约定的期限和条件将房屋交付给买受人的,按照下列方式处理:
逾期在15日之内,自第六条约定的交付期限届满之次日起至实际交付之日止,出卖人按日计算像买受人支付已交付房价款万分之五的违约金,并于该房屋实际交付之日起15日内向买受人支付违约金,合同继续履行。
逾期超过15日后,买受人有权退房。出卖人应当自退房通知送达之日起15日内退换全部已付款,并按照买受人全部已付款的20%向买受人支付违约金。