采访者:外居乐 小乐
受访者:西雅图房东 赵先生
现居住在北京,互联网行业。赵先生曾经在西雅图读书与工作。2015年底回国定居工作。2017年5月份,在西雅图购置一套总价为57.5万美元独栋别墅。月租金2750美元。赵先生持有美国绿卡。西雅图房产一直是中国买家的热门之选,你一定也想参与其中吧?在西雅图买房应该注意哪些问题呢?如果人不在美国,是否也能买房呢?买下房产后,如果暂时不住,如何把它出租出去呢?带着这些问题,小乐采访了一位在西雅图成功置业并当上美国房东的赵先生,一起来看看他怎么说的吧!
小乐:聊聊您在西雅图做房东的这些事。咱们先聊下买房的经历。先从为什么买房开始。
赵先生:我之前在美国读的书,毕业后在西雅图工作了3年,那时候租房住。15年底回国工作,需要配置一些美元资产。首先想到就是美国房产。选择西雅图,因为回国前一直在西雅图上班,对那边熟悉。西雅图工作机会多,那边房子升值潜力大。刚好过去几年,西雅图的房价也是一直在上涨,所以想着在那边配置一部分资产。
还有一个目的,就是将来孩子上学做一些准备。在美国,读大学,私立大学的话,学费一年5万多美元,就是说两个孩子四年读下来,大约是一个孩子25-30万,总共50-60万的样子。所以我们就考虑到买一个50-60万的房子,差不多是两个孩子的学费吧。房价每年会上涨嘛,而且房价的上涨跟学费上涨的比例接近。也就是说现在买这个价位的房子,将来孩子读书,即使读私立大学,孩子上学的学费也准备好了。出于这个原因,所以考虑配置一部分资金,孩子将来读书,想把学费先给准备好。
小乐:那您跟我们说说你选房子和买房子的具体流程吧?
赵先生:我是找西雅图的朋友推荐的经纪人。