\ue50a发布于　\ue50b\ue50a2018-06-29　\ue50b\ue50a关注　\ue50b您好!我是链家地产M7高级店经理冯强,毕业于西安交通大学,感谢您关注选择链家。很高兴为您服务!　目前上海现行的　公积金贷款标准　有:　①公积金贷款准入条件:　在沪缴纳公积金的在职职工(退休、离职的都不可以)　在办理贷款前,已连续缴存住房公积金不少于6个月　在办理贷款前,夫妻双方都无已在受理中的住房公积金贷款或还款　②公积金贷款首套、二套认定标准:　首套:　家庭名下在沪无住房且名下无本市公积金贷款记录(在婚前借款人及其配偶与各自父母登记在产证上的最多各有1套可以剔除)　二套:　家庭名下在沪无住房,有1次本市公积金贷款,但已结清　家庭名下在沪已有1套住房,且人均面积≤36.7㎡,无本市公积金贷款记录　家庭名下在沪已有1套住房,且人均面积≤36.7㎡,在本市有一次公积金贷款记录,但已结清　注:在婚前借款人与其配偶与各自父母登记在产证上的最多各自有1套可以剔除;婚前若与父母共有多套房屋,原则上是剔除面积大的那套。　限贷:　家庭名下在沪已有一套住房且人均住房面积大于36.7㎡　家庭名下在沪有2套(含)以上住房　家庭名下在沪有公积金贷款在还或有2次(含)以上公积金贷款记录　③公积金贷款额度标准:　购入首套住房:　1人参与贷款,基准利率,最高可贷50万元,补充公积金最高可贷10万元;　2人以上参与贷款,基准利率,最高可贷100万元,补充公积金最高可贷20万元;　购入二套改善型住房:　1人参与贷款,基准利率上浮1.1倍,最高可贷40万元,补充公积金最高可贷10万元;　2人以上参与贷款,基准利率上浮1.1倍,最高可贷80万元,补充公积金最高可贷20万元;　按月缴额计算:月缴额÷0.14×4.8×贷款年限;　按余额计算:余额×30　注:两者的计算结果采取孰低原则。　④计算公积金贷款年限　按房龄计算:　房龄5年(含)内,最长可贷30年;　房龄6-20年内,最长可贷(35-房龄)年;　房龄20年(含)以上,最长可贷15年;　按主贷人年龄计算:　男性可贷年限=65-实际年龄;　女性可贷粘性=60-实际年龄;　“房龄”与“年龄”的计算结果,采取孰低原则。　如果我的回答对您有所帮助,那就点一下采纳呗!　//dianpu.lianjia.com/1000000022118889/　本人毕业于西安交通大学。本人从事二手房经纪多年,对上海的房市场有独到准