据洛阳市房管局备案数据统计,2019年累计备案住宅5984套,累计成交面积663219.41平,其中涧西区备案1435套居榜首,备案均价8730元/平。洛阳楼市2019年3月24日备案住宅4套, 成交面积516.35平,最高备案价19624元/平。
涧西区2月新房均价 9175 元/㎡,环比一月增长↑0.99%,涧西区1月新房均价 9085 元/㎡,涧西区当前在售楼盘 27 个。
买房子在涧西,优点:“一环四纵二十八横”,交通便捷,万达、上海市场、广州市场、丹尼斯商圈成熟,周边配套设施相比洛龙、高新区要完善很多,日常生活极其便利。天津路小学、拖厂、轴承厂子弟学校等口碑相传的中小名校,医疗设施配套完善。缺点:人口密集,导致南昌路、九都路、联盟路等路段交通拥堵现象严重,房价相对比较贵。
西工区2月新房均价 8175 元/㎡,环比一月增长 ↑1.91%,西工区1月新房均价 8022 元/㎡,西工区当前在售楼盘 40 个。
买房子在西工区,优点:西工区作为六大主城区之一,不仅区位优势明显、交通便利、商业经济繁荣,基础设施和生活配套也是所有区域中较为完善的。王府井百货—新都汇商圈—中央百货商圈—建业凯旋广场是最为兴旺的四大商圈,一直是洛阳人的市中心。缺点:市区内多条主干道经过,导致道路拥堵,尤其是王城大道、中州中路、唐宫路等路段,进而导致环境质量较差。
洛龙区2月新房均价 10205 元/㎡,环比一月增长 ↑1%,洛龙区1月新房均价 10104 元/㎡,洛龙区当前在售楼盘 71 个。
买房子在洛龙区,优点:洛阳高铁站,还有关林火车站,洛阳最大服装及商品批发市场-关林市场;国家AAAAA景区龙门石窟、定鼎门遗址公园、中国国花园、洛阳博物馆、隋唐遗址公园等多个知名景点,背山面河,风景优美区域规划起点高,重视科技创新与发展,基础设施完善,泉舜、宝龙等大型商圈已经相对成熟,洛阳市妇幼保健院、河科大一附院新区医院医疗水平较好。缺点:生活配套设施还未达到预期效果,有待完善,平均房价在所有区域是最高的。
老城区2月新房均价 7933 元/㎡,环比一月增长 ↑4.96%,老城区1月新房均价 7558 元/㎡,老城区当前在售楼盘 19 个。
买房子在老城区,优点:拥有最有辨识度的老城十字街商业区,集购物、美食、文化为一体的区域;310国道、207国道、连霍高速等多条公路穿城而过,王城大道、定鼎路、中州路、九都路、唐宫路等市级道路横贯辖区;位于邙山镇的洛阳机场已开辟了近10条国内航线。