与缴存额挂钩,倡导多缴多贷
目前,将可贷额度与缴存额度紧密挂钩,倡导“多缴多贷”,是国内多地的普遍做法。长沙住房公积金管理中心副主任马保华表示,初步测算,按照最新的贷款计算方式,大学本科生毕业后至适婚年龄,只要夫妻双方提出贷款申请时缴存账户余额达到5万元,按照最低计算倍数12倍也可贷满60万元。
按照2017年长沙市统计局公布的社会平均工资7098元计算,取最低缴存比例8%,可贷额度按最低倍数12倍计算,职工每多缴存1年,在不办理提取业务的前提下,即可多贷16.35万元,夫妻双方不到2年即可达到最高贷款额度60万元。同时,长沙住房公积金管理中心也在大力推广组合贷款,以满足缴存职工更高贷款需求。
正常缴存1年以上才能申请贷款
通知还规定,职工申请住房公积金贷款时住房公积金正常缴存时限由“6个月以上”调整为“12个月以上”。申请贷款时个人征信情况的审核更为严格,对贷款申请人及其配偶的征信记录中有连续逾期超过6期记录、累计逾期超过24期记录(助学贷款除外)任一情形,或有其他严重失信行为的,市公积金中心将不予发放个人住房贷款。