我家就住六楼,我的阁楼和我的楼下有120多平,这些年住了这么久,也真的遇到过屋顶漏水的问题。但是为了息事宁人,也不愿意给自己增添额外的烦恼,更不愿意与邻里发生纠纷。所以我和老婆在每年开春儿的时候都会找一些专业的防水队伍的施工人员来我们家进行防水作业,我会花3000多元钱作为防水的费用。这防水做好以后,也确实堵塞了那些房屋经常漏的问题。
让我住得也安心了,可是我从来也没想到过我的房顶,就是整个楼里的居民住户的共同的设施,我觉得我自己家住的房子就应该我自己维护,而且自己掏钱方便快捷,也不用等人家来。我花钱自然施工队就来了,很方便,也省去了很多的麻烦,所以说我现在家里只要是露一点,我就会找施工人员来给处理。 再有就是为了不让自己家的房屋出现漏的情况,而且出现了事故,能有补偿,我还和老婆把自己家的房子上了保险,这样的话就不用担心自己的精装修受到雨水的浸泡和冲刷了。所以我说自己家的房子还是别等别靠了,你要等到物业或者施工人员来也不一定给你处理的好,但是你要花钱的话,一定会处理的明明白白。
我家刚好碰到这个问题,总高13层,我家10层,楼顶有好几家装了太阳能,太阳能有时候坏了水都流在房顶,结果房顶有问题,会漏到顶楼人家,漏水原因并不是因为装太阳能造成的,房顶年代原因开始老化,物管电话来让我们赔偿13楼的损失,我们没有鸟她,平时其他人家都经常漏水,我家第一次漏,不鸟她是因为我们觉得造成漏水原因并不是因为我们安装太阳能造成漏水,而是房屋质量问题,如果是雨季,你要找谁赔偿,她说那就没办法,我们认为要维修也是物管维修,而且还有维修基金,小区还有200多万的维修基金,之前她还想以维修消防措施为由需要动用100多万的维修基金,被小区业主全部驳回,现在小区业主就觉得这个物管是来套钱的,被人把家底都查了个遍
六楼楼顶漏雨,让包括一楼在内的所有住户均摊维修费用,很合理。
说一个去年发生的类似的事,去年入冬前,我住这个单元一楼的下水总管道由于年久,有漏水的迹象,而且也是一层有一截下水管经常堵。楼长便在单元门口贴出通知,要更换一楼下属管道,让我们单元所有用户均摊维修费用。大多数住户都觉交了550元,只有四层我五层的两户人家,觉得一楼与自己无关,不愿出这个钱。
楼长分别去两家做了解释:“虽然坏的部位在一楼,但如果一楼下水堵了,楼上所有主要都会遭殃。这个费用是自愿的,不强迫