房产税:个人名下第2套房子需交多少税?看看不吃亏
而他们的税收大概是在1.5%左右,那么咱们就以这个数值作为参考吧。比如说 一套200万的房子,就需要缴纳整整30000万元。不过这类计算也只能定格在200万的房子上,如果说你的房子价值越高的话,那么你所需要缴纳的房产税自然然儿的也是会逐步的增高的。房产税主要的目的还是为了抑制投机,所以面对只需要一套房的人没有多大的影响,因为房产税是在超过了一定的范围之后才开始征收税收的,而根据这类范围主要是根据家庭数量来决定的。
比如说你们的家庭中有4个人,而人均面积是50平米的话,那么你们的范围大约是在200平方米。而如果说你是超过了这个范围的面积,那么超过的那一部分是需要根据要求来征收房产税,所以说房产税不是根据个人有多少房子,而是根据你拥有多少平方米来计算的。
对于即将出台的房产税大家也不用太过于紧张。因为这是国家针对“投机者”们推出的政策,对于这类人产生的影响比较大一些,而对于一些刚需户是没有多大的影响的,不过前提是需要在规定的免税范围内才不会受到影响的,而如果说你购买的面积超过了你们家庭成员总人均面积的话,那么多余出来的面积还是需要按照规定来缴纳房产税的,这是不可避免的。