关键词物权法银行信贷影响中图分类号: D 923. 2文献标识: A文章编号: 1009. 0592( 2008)04- 260- 02在十届全国人大五次会议上高票通过的《物权法》 , 是调整财产关系最重要的法律之一, 与我们的生活和切身利益息息相关, 与银行业更是有着千丝万缕的联系。 《物权法》 的颁布实施, 必将对银行信贷业务的开展产生深远的影响。一、 《物权法》 修正了《担保法》 关于担保财产登记制度的规定, 必将使银行交易成本降低( 一)《物权法》 对登记机构的行为进行了非常明确的限制在《物权法》 颁布之前, 登记机构通常根据《担保法》 第35条“抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值” 的规定, 要求当事人提供评估报告, 并限制登记的债权不得超过不动产的评估价值。 而为令债权得到充分的保障, 债权人常常不得不设法将抵押物评估价值抬高。