提到契税,想必买房的人都知道,据了解,2021年9月1日契税调整,这让买房的人对此很是重视,想进一步了解2021年的契税政策,那2021年契税最新规定是怎样的?9月1日契税调整是真的吗?
一、2021年契税最新规定是怎样的?
1.契税缴纳行为的新规定
契税2021年新规在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属,承受的单位和个人为契税的纳税人,应当依照本法规定缴纳契税;
2.契税缴纳发生时间的新规定
契税2021年新规契税的纳税义务发生时间,为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当日,或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当日;
3.契税免征范围增加的新规定
契税2021年新规夫妻过户、子女继承房产免征契税;同时,契税2021年新规法定继承人通过继承承受土地、房屋权属,免征契税。契税2021年新规对房地产的影响相比较之前的文件,更是有法可依,更有利于实施和维权。
二、2021年9月1日契税调整是真的吗?
2021年9月1日契税调整是真的,但按照税制平移的原则,契税税率还是3%—5%,并没有发生变化,与1997年国务院发布的《中华人民共和国契税暂行条例》里规的3%-5%的税率是一样的。
2021年契税税率调整为3%至5%,新的契税法对契税税率没有做任何调整,3%-5%的契税政策一直都有,并不是契税税率调整为3%至5%。只是现在从全国的情况来看,很多地方都有减免契税的政策,基本上没有5%的契税,大多数都是按照2-3%来征收。