住房一直是社会关注的焦点问题。今年两会的政府工作报告再提“房住不炒”,提出要解决好大城市住房突出问题。房地产将向何处去?楼市调控会否持续收紧?房地产税何时落地……这些问题关乎每一个人。
但这份重磅文件当中,仍隐藏着很多普通人注意不到的信号,都事关楼市大局!
今年政府工作报告提到房地产的部分,一共4点:
1、保障好群众住房需求;
2、坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,稳地价、 稳房价、稳预期;
3、解决好大城市住房突出问题,通过增加土地供应、安排专项资金、集中建设等办法,切实增加保障性租赁住房和共有产权住房供给,规范发展长租房市场,降低租赁住房税费负担,尽最大努力帮助新市民、青年人等缓解住房困难;
4、新开工改造城镇老旧小区5.3万个。
除了重申大家熟悉的“房住不炒”外,首次在两会报告中提出了两个新目标!
1、稳地价、稳房价、稳预期
2、解决好大城市住房突出问题
未提及房地产税和棚改,但提出了新开工改造城镇老旧小区5.3万个!
重点01
再提“房住不炒”、“三稳”
房住不炒,作为中国房地产的总基调,未来或将长期存在。
去年至今,几乎每一次重要会议中,房住不炒都会一字不漏。这将是十四五时期中国楼市的总基调,也是未来长期的总基调。
与“房住不炒”的总基调相比,“三稳”则更为具体。
三稳是稳地价、稳房价、稳预期。
这不是第一次出现,这次在报告中得到重申,说明楼市调控的目标依旧是“维稳”。
既要遏制大涨,又要防范大跌,正是题中之义。