融资租入固定资产的,应按照确定的成本,
借:固定资产
贷:长期应付款(按照合同或协议确定的租赁价款)
非流动资产基金——固定资产(差额)
同时,按实际支付的相关税费等。
在总价法下,“融资租入固定资产应付款”应以未来支付的租赁款总额(即租赁的最低付款总额)入账,同时要对“未付利息费用”(即租赁资产的最低付款总额与其起租日公允市价的差额)另设账户核算逐期登记其已付利息及结记未付利息费用,并在资产负债表中作为“融资租入固定资产应付款”的备抵项目列示。总价法的优点是能较清晰地反映承租企业的财务状况。