如果未来LPR利率下行,则一月变较好,因为一月变能快速享受下行利率优惠;如果LPR利率上行,则一年一变好,这样就算利率上行也能延后更换。
2020年1月公布的LPR为4.8%,2-3月为4.75%,4月为4.65%,换了之后可以减少月供。且目前近几年的趋势和经济整体趋势发展看,利率呈现下降趋势,换成LPR是划算的。当然,一旦选定就不能更改,也存在将来较长时期利率上升的风险。
风险不同
1、固定利率:固定利率不受整体利率调整变化的影响。在一段时期内保持固定的利率,减少市场变化的风险。
2、LPR加点:LPR加点受整体利率调整变化的影响,增加市场变化的风险。
扩展资料:
LPR选择:
(1)、市场化:基准利率必须是由市场供求关系决定,而且不仅反映实际市场供求状况,还要反映市场对未来的预期。
(2)、基础性:基准利率在利率体系、金融产品价格体系中处于基础性地位,它与其他金融市场的利率或金融资产的价格具有较强的关联性。
(3)、传递性:基准利率所反映的市场信号,或者中央银行通过基准利率所发出的调控信号,能有效地传递到其他金融市场和金融产品价格上。