根据最新央行公布,目前二手房五年期以上个人住房公积金贷款利率4.9%,五年期以下(含五年)个人住房公积金贷款利率4.75%,而根据央行发布数据,各大商业银行实际可以在基础上上浮10%-30%。二手房贷款利率是多少?
根据央行最新规定,二手房贷款的基准利率主要可以分成三个阶段:短期贷款、中期贷款和长期贷款;
短期贷款:一年以下(含一年)的基准利率是4.35%;
中期贷款:一年至五年(含五年)的基准利率是4.75%;
长期贷款:五年以上的基准利率是4.90%。
而各大商业银行会在央行基准利率的基础上浮动执行,范围在上浮10%-30%之间。但如果是公积金贷款,不仅基准利率低,银行浮动幅度也小,具体内容是:公积金贷款五年以下基准利率是2.75%,五年以上基准利率是3.25%。所以大家可以选择适合自己的方式办理贷款。