随着 农村土地确权工作的全面推进,各种纠纷和问题也逐步凸显,由于农村的土地规模征用、经营不善、流转不规范等原因导致土地纠纷,使得很多人拿不到土地确权证,我们今天就说说常见的几种纠纷形式。 涉及农村土地承包民事纠纷,人民法院应当依法受理的几种纠纷 1、承包合同纠纷 2、承包经营权侵权纠纷 3、承包经营权流转纠纷 4、承包地征收补偿费用分配纠纷 5、承包经营权继承纠纷 常用解决方式 一、相互调解 农村土地出现纠纷大多是同一个家庭成员之间较为常见,亲戚之间出现纠纷的话,首先就是相互协商调解,也有的找自己家族里面比较有威望的老人来裁决。如果不是牵涉到很大利益的土地纠纷,一般的通过家庭内的和解都能解决,毕竟都是自家人也比较好说话。一般一个村里的人都有点沾亲带故的,所以调解起来一般也比较容易。 二、县市仲裁 关于仲裁问题,我国有一部专门的《农村土地承包经营纠纷调解仲裁法》,以法的形式规定了承包地纠纷仲裁的内容、机构、形式等具体方面。可以申请依法仲裁的农村土地承包经营纠纷包括: 1、因订立、履行、变更、解除和终止农村土地承包合同发生的纠纷。 2、因农村土地承包经营权转包、出租、互换、转让、入股等流转发生的纠纷。 3、因收回、调整承包地发生的纠纷。 4、因确认农村土地承包经营权发生的纠纷。 5、因侵害农村土地承包经营权发生的纠纷。 6、法律、法规规定的其他农村土地承包经营纠纷。 三、村委会调解 如果是相互之间调解不了的土地纠纷矛盾,这个时候农民们一般都会找到村委会来调解。因为农村土地的分配就是村集体进行的,所以对农民各自的土地承包经营权了解比较清楚,而且村干部对村里各农民家里的情况也都比较了解,处理村民之间的矛盾也很有经验,因此在农村调解土地纠纷的过程中也发挥了很大的作用。 四、司法保障 这是处理土地纠纷、维护农民土地权益的最后也是最有力保障。 一方面,如果你对仲裁委员会的裁决不服,可以自收到裁决书之日起30日内向人民法院起诉;另一方面,针对农民法律知识少、司法意识弱的特点,建立相应司法援助,帮助其在法律框架内解决问题。 无法确权的几种土地纠纷 一、户口迁出,土地荒废三年不予确权 耕地荒废三年以上,还户口迁出的村民和村支部签订过弃耕协议的,这次确权就没有办法在进行的,在签订弃耕协议之前,应该了解到下次确权的时候就无法再进行了。 二、村民之间调换土地的,土地怎么确权? 村民们之间土地的调换是不符合《农村土地承包法》的规定的,具体的实施情况还要看各地方的具体要求,和各级政府下发的通知以及文件为主。 建议:“先归还、再确权”。 三、种植面积与确权面积不符 原因可能是劳动力不足后部分土地抛荒或者转赠,申请确权的面积与实地面积不符。这种情况,之后有关政府单位通过测绘测量,以及1997年土地承包的经营权证,来确定这次发证的确权面积。 建议:先弄清楚面积跑到哪里去了,如果在其他农户的种植范围之内,最好沟通协商解决,或者由村民小组和村委会来进行协调。如果说协调不了的话,将由确权发生后的法律依据来通过法律途径维护自己的权益。 四、土地租借给别人,确权的时候是不是确权给自己? 土地租借或者承包给别人,只要承包关系未改变,即使有些签了一些书面上或者口头上的合同,没有去当地部门去办理正规合同的,土地确权,土地还是你的。 总之,土地确权就是为了明晰农村集体土地的权属问题,这对农民、村集体来说都是有益的。它很清晰的定义了土地的使用年限、面积以及界限等,土地确权使土地有了法律的保障,不再因为土地的原因发生矛盾和纠纷,降低了出现各种各样问题的几率。