一、关于居民家庭住房套数和面积的计算问题
居民家庭住房套数为居民家庭(包括夫妻双方及其未成年子女,下同)在本市范围内拥有的所有住房(含已签订购房合同的住房)。
两个或两个以上居民家庭共同拥有或购买住房的,均应计入各自家庭的住房套数,并根据各自拥有住房的份额,分别计算家庭住房面积。
二、关于本市居民家庭问题
本市居民家庭是指具有本市常住户口的居民家庭。
三、关于计税价格的核定问题
试点初期,应税住房的计税依据为应税住房的市场交易价格。
按照国家有关规定,纳税人申报的应税住房交易价格明显偏低,又无正当理由的,由税务机关核定其计税价格,房产税则按应税住房计税价格的70%计算缴纳。
扩展资料:
从2020年来年,全国房地产市场出现两极分化行情,以深圳、杭州、东莞和惠州等为代表城市,房价两次出现大幅上涨,而部分城市房价出现小幅度下跌。
2020年10月份,全国100个大中城市新建商品住宅成交均价15706元/平方米,环比上涨0.4%,同比上涨5.3%。与此同时,全国大中城市全面放宽落户限制、加大人才购房补贴等刺激市场新增购买力,以维护房地产市场平稳健康发展。
参考资料来源:百度百科-上海市开展对部分个人住房征收房产税试点的暂行办法