房子竣工时间是什么意思?

1、我国的建设工程施工合同32.4款规定,工程竣工通过验收,承包人送交竣工验收报告的日期就是实际的竣工日期。如果工程按发包人要求修改后通过竣工验收的,就按修改后的日期算竣工日期。
2、竣工验收的条件有很多,包括完成建设工程设计与合同约定的各项工程内容,有完整的技术档案与施工管理资料,有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件与设备的进场试验报告。
3、另外还要有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件,而且发包人要按合同上的约定支付工程款,还要有承包人签署的工程质量保修书,工程项目前期审批的手续还要齐全。
4、最后还要检查环保、水保、劳动、安全、消防、安全防护、应急疏散通道等设施有没有按批准的设计文件建成及合格,另外还要看地质灾害整治及建筑抗震设防是不是符合规定。

楼盘竣工验收流程是怎样的?

1、申请报告当工程具备验收条件时,承包人即可向监理人报送竣工验收申请报告。
2、验收监理人收到承包人按要求提交的竣工验收申请报告后,应审查申请报告的各项内容,并按不同情况进行处理。
3、单位工程验收发包人根据合同进度计划安排,在全部工程竣工前需要使用已经竣工的单位工程时,或承包人提出经发包人同意时,可进行单位工程验收。验收合格后,由监理人向承包人出具经发包人签认的单位工程验收证书。
4、施工期运行是指合同工程尚未全部竣工,其中某项或几项单位工程或工程设备安装已竣工,根据专用合同条款约定。需要投入施工期运行的,经发包人约定验收合格,证明能确保安全后,才能在施工期投入运行。
5、试运行。
6、竣工清场除合同另有约定外,工程接收证书颁发后,承包人应按要求对施工现场进行整理。直至监理人检验合格为止,竣工清场费用由承包人承担。