3四股力量角逐记者注意到,目前参与住房租赁市场的主体,已涌现出四股力量,分别是万科寓等为代表的大型房企、如家等为代表的酒店企业、地产中介机构如链家自如以及魔方公寓等为代表的互联网创业公司。除了前述的机构品牌公寓,据不完全统计,目前排名前三十的房企中至少有三分之一已涉足长租公寓。早在2016年下半年,龙湖创立“冠寓”作为第四大主航道业务,也是业内最早将长租公寓作为核心业务的房企;而万科长租公寓也已开展4年,截至2018年6月30日,在30个城市拥有超16万间,累计开业超4万间;2018年12月,招商蛇口中长租公寓首驻武汉、上海、南京三大核心城市,依次开展品牌发布与壹间公寓正式开业仪式。