对大多数家庭而言,房子都属于凝聚了多年积蓄的大项不动产。随着岁月推移,父母老了以后,将来怎么把房产过户给子女呢?
通常有三种方法:生前赠与,生前买卖,死后继承。
这三种方法哪种更划算呢?我们来算一算。
例如,张三父母在主城区(非北上广深)有一套价值300万元、面积120㎡的住宅,当初购买价为200万元,交了契税3万元,无其他费用;张三是独生子女。
那么如果想把这套房子过户给张三,三种方式分别需要缴纳多少税费呢?
总结一下,父母房产过户给子女的三种方式都需要缴纳税费,整体上看所需税费:死后继承