先介绍基本情况,楼盘信息在中间,楼盘之间的对比和个人对区域的看法放在最后。滇中新区分东区和西区,今天说的是东区,位于嵩明,也是滇中新区管委会的所在地。一般我们所谓的滇中新区也就是位于嵩明的东区。滇中新区倍受关注,只要原因有以下几点①昆明南延北拓政策的发展指引,北拓就是指的向北往嵩明方向发展。今年南延北拓的政策有点变化,变成了东进、西拓、南控、北延、中优,这里的东进是指的大板桥、嵩明方向,打造航空大都市。(嵩明在东北,所以北也是它,东也可以是它。现在的北延变成了发展北部山水新城。)②空港经济区的辐射,离昆明机场不远,交通状况良好,后期会有高铁及地铁的连接。③职教园区,主要是民办三本院校以及大专、职专等,预计18所高校,现已落地12所,共计10万计的师生。④产业园区。现落地170家左右,有名一点的如康师傅、燕京啤酒、东风新能源汽车等等。有两条地铁的规划,6号线延长线,安嵩轻轨嵩明线。现有沪昆高铁嵩明站,在建的渝昆高铁也会在此站停靠。新区大致分为四个板块:经开区(产业园板块)、职教园板块、生态旅游度假区(嘉丽泽度假区)、生态旅游度假区(长松园片区)
往返路程:去程,从北市区俊发盛唐城出发,目的地中骏•云谷小镇。全程35km,用时37分钟,过路费13元。双向8车道的高速,下了高速是双向8车道的嵩昆大道,一路畅通,还是比较好走的。
回程,起点是浩创•半山云府,目的地是俊发盛唐城。全程37.6公里,过路费13元(etc12.35元),用时47分钟,较去时用时略长。
这是自驾的来回路程,距离和用时,供大家参考。下面介绍踩盘情况。中骏•云谷小镇
位于职教园区,总计占地1284亩,在售8号地块的2、6、11、14栋。共17栋住宅,总层高基本都是27层。
装修:精装修。价格:带产权车位的价格7800—8300元/㎡学校:签约了师专附小,片区内其他楼盘暂时都还不确定学校问题。物业费:2.75元/㎡交房日期:分2022年9月和2023年4月两批交房。交通:离嵩明高铁站13km,离规划的轻轨嵩明线(职教园站)300米。商业:自带商业配套,未建。