归根结底是因为物业存在不少问题: 首先是物业没找准定位,他们是业主花钱雇佣来服务业主的,但很多时候,物业更像是小区的“主人”。更有甚者嚣张跋扈,对业主颐指气使; 其次,物业大多存在服务意识淡薄,尤其是一些“草台班子”搭起来的物业,专业性欠缺; 再者,物业多喜欢“以公谋私”,即利用园区公共区域进行牟利,更偷梁换柱地把利益来源占为己有。 民众呼吁“全面取消物业”的声音越来越强,那么物业到底会不会被取消呢? 答案是否定的。 官方已经于2020年7月13日给出了结论——新华网发表标题为《物业不应是城市“火药桶”》文章,对于物业的存废“一锤定音”: 有关取消物业的呼声不绝于耳,在没有找到更好的替代服务方式之前,物业仍有其存在的价值和必要……现实生活中也确有不少物业兢兢业业、服务有方,深得业主信赖,不应将其“一刀切”对待。 官方的意思很明确: 其一、没找到替代之前,物业不会取消;其二、物业并非一无是处,也并非所有的物业都被业主针锋相对,有些重服务、合理规范的物业单位,还是深得业主信赖的 。 物业不可能全面取消,这意味着未来业主和物业打交道的机会还是很多的,尤其是在催收物业费这方面,业主还免不了要和物业接触。 那么我们就完全有必要对物业费的缴纳有一个详细且清晰的认知。 空置房到底该不该收物业费?真的像很多人说的那样,空置房一律停收物业费吗? 新规来了,今年起,物业费全部“这样”交 空置房到底该不该交物业费? 我们了解到,2021年之前,有些地方确实可以减免一部分的物业费,比如南京、无锡等城市。 以无锡为例,2020年4月1日起实施的《无锡市物业服务收费管理实施办法》第十六条规定, 因业主原因未及时办理入住手续或办理入住手续后未入住或未使用的住宅物业,业主应事前向物业服务企业书面告知,并经确认后按规定标准的70%交纳物业公共服务费,减免期限最长为24个月。