千亿王牌
与过去跑马圈地的旧时代逻辑不同,中国金茂的千亿是以科学创新和精细运营取代资源占有为王的新千亿。
在宁高宁带领下,金茂坚持走新一代的“城市运营商”路线,它并不单单是扩宽了中国金茂的产业链条,其背后深藏着另一套生意经,囊括开发、产业导入以及城市管理等业务,为金茂高速成长提供丰富的羽翼。
2018年,中国金茂继续以“释放城市未来生命力”为愿景,金茂布局了一批以城为特色的优质城市运营项目,堪称是城市运营项目的专家。在城市运营业务中,金茂的物业开发、酒店经营、商务租赁、零售商业等板块也顺势而起,并支撑起写字楼、商业、酒店等多条产品线。
2018年,中国金茂还推动309家产业资源签约,实现张家港智慧科学城等3个城市运营项目正式落地,新增26个框架合作协议签署。截至到2018年底,已累计获取及锁定13个城市运营项目。
在业绩会发布的前一天,金茂和中化集团认缴出资总计20亿元成立合伙企业,从事不动产领域私募股权投资,并由中国金茂操盘、运营、输出品牌等的项目。
金茂表示,交易有利于借助中化资源优势,加强产业与地产跨板块协同合作,拓宽融资渠道进入权益资金,同时以发挥公司在城市更新、产城融合方面的作用。
除了城市运营,中国金茂的另一核心王牌是产品力,坚持走高端路线,这其中最为特别的产品线,当属金茂府。靠着金茂府的超级IP,中国金茂连续多年荣膺品牌房企销售单价TOP1。