1、甲方供材。保证不了设计和规范要求,随着建筑市场的开放搞活,木材 的质量也无法控制,购进的木材一是直径小,二是死结多,三是腐朽木材用在 工程上。 2、门窗制作粗糙。木门窗的材质本来很差,如果制作粗糙会对下一道工序 粉刷油漆造成困难,若刨纹不均匀,门板不平是无法用油漆和腻子处理的。因 此对木门窗的精心制作及进行严格的检查尤为重要。对不合格或不符合要求的 成品半成品不能采购,也不能使用到工程上。木门窗的安装,也十分重要。安 装前对成品门窗进行验收,并解决翘曲等问题,木门窗的翘曲允许偏差为3~4mm. 对角线的长度达1、2 级标准的允许偏差为2mm;框宽和高度达1 级标准,允许 偏差控制在+0.000 -1mm之间,而扇的高度、宽度允许偏差为-1mm。所以门 窗安装前,要对缺角少棱的框、扇进行仔细修补,达到牢固、平整,为粉刷、 刷油漆打下基础。 3、木门窗的安装需要做到框正、侧面要垂直,允许误差不能超过 3mm,1 级框对角线长度允许偏差不得超过 2mm;框与扇之间,扇与扇接触处的高低差 不能超过2mm 规定。 4、木门窗留缝上下要求顺直,不能上宽下窄,留缝不能太大,也不能太小 成挤缝,对口缝的宽度允许1.5~2.5mm 之间,一般工程框与扇的上缝不得超过 1.5mm,可控制在 1~1.5mm 之间,由于扇经常开关一般会下垂,拉大上口缝的 宽度,而窗扇与下坎间的留缝也不要太小,可控制在2~3mm 之间,因为扇反复 开关后会下沉,使上边缝加大,下坎缝变小。木门窗留缝指对口缝、门与框之 间的缝隙,允许偏差为1.5mm~2.5mm;外门底缝即外门与地面间的缝隙,允许 偏差为5~7mm,厂房大门地缝允许偏差为10~20mm;住宅楼或办公综合楼等的 内门底缝允许偏差为6~8mm,卫生间底缝间隙为10~20mm,门窗安装不仅要迎面平、立面正直,缝隙均匀,同时对小五金要求齐全,木螺丝按规定拧紧,不 能用锤头打入,冒头平整。一般要先粉刷油漆后安装小五金,这样避免交叉污 染。以上控制措施对木门窗安装起到很好的防治作用。 (二)塑料门窗存在的问题和防治。塑料门窗安装五金时,要先钻孔后拧 紧螺钉,绝不能不打孔,直接用钉子打入。塑料门窗的固定件少、间距大;且 用射钉直接固定在墙体上;这样是不符合规范要求的,规范要求严禁用射钉直 接固定。用射钉可固定在墙体两侧的预制混凝土块上,在墙上固定用膨胀螺丝 或胀塞。固定间距在门窗四角处上150~200mm;其他部位间距不宜大于600mm. 塑料门窗框与墙体的缝隙填塞不符合要求;有的工程直接填塞水泥砂浆,有的 工程交工前直接打密封胶等做法;针对以上错误做法采取以下方法。门窗框与 墙体间的缝隙填塞闭孔密封材料,填嵌密实后,再用硅酮密封胶密封,密封胶 应顺直、平整、光滑、宽度和厚度符合要求。建筑外窗常出现雨水渗漏现象, 这是因为:外窗的内、外滑道漏设泄水孔,外窗台外高内低,窗节点结构胶没 打或四周结构胶(密封胶)打的不饱满。为了有效的防止雨水渗漏到窗内侧, 采取在窗的内滑道也增加泄水孔的做法;在窗的节点部位打结构胶,以防止雨 水渗到窗内。另外窗与墙体四周打密封胶,其厚度和宽度符合要求。 五、室内墙面容易出现的质量问题与措施 1、室内墙面空鼓、裂纹现象以及细部不细状况。主要表现在构造柱水泥抹 灰和混凝土墙面易产生空鼓,主要原因是混凝土油污没清理干净,没有在抹灰 前先打毛或采用 107 胶配比的水泥浆涂刷于混凝土或混凝土构造柱表面,这种 措施可避免空鼓。 2、易出现空鼓、裂纹的几个部位:如窗台、孔洞、插座、开关四周以及轻 质砌块抹灰。主要原因是基底太干燥,特别是窗台砌体早已干透,如加气混凝土砌块难以浇湿,浸入砌体内的水分厚度尚不足20mm;另外一个原因是窗台砖 已被搞活动和砖表面未清理干净。解决以上几个部位的空鼓和裂纹现象,需在 抹灰前浇透水、清除杂物,刷一道素水泥浆;或者窗台去一行砖,改用 C10 凝土做成室外低、室内高的基体,然后用水泥罩面,保证了窗台内外高度有差别,防止了雨水流入室内,又解决了窗台空鼓的问题。 3、墙面爆灰原因与防治:墙面爆灰是不允许出现的质量问题,但这个问题 难以避免;原因是基底混合砂浆的石灰膏中有不足15 天的生石灰块,且粒径在 2~3mm.在湿度适宜时,开始“开花”,这就是出现了爆灰。若小面积或局部爆 灰,用水湿透爆灰小洞然后用砂浆抹平,后再粉刷。如普遍爆灰或大面积爆灰, 则要刮去墙皮后,浇水湿润,重新抹灰。 4、墙面细部处理不细,暴露出一些质量通病。墙面的细部主要指门窗四周 的抹灰问题,表现在嵌缝不严不实,门窗把小面抹灰不平不齐,孔、洞槽抹灰 不平等等。踢脚线上口抹灰不平导致踢脚线出墙厚度不一致,又因为墙面抹灰 白灰墙面抹压在踢脚线基层上,导致踢脚线上口空鼓,长度超过300mm,就不符合要求。就以上出现的问题,在门窗洞口的两侧 100mm 范围内,做高度 不低于 2mm 的水泥砂浆护角。踢脚线部位的基层也做成水泥砂浆底子,然后再 抹面层,这样基层底子灰与面层结合牢固,水泥砂浆强度相同,避免了踢脚线 抹灰空鼓的问题。 5、墙面阴角不顺直、阳角不方正的原因与防治。在创优工程中,阳角不方 正、阴角不顺直,出现小急弯也是影响观感验收的一个重要因素。允许用拐尺 量,方正误差不超过 2mm,但弯弯曲曲不顺直,直接影响墙面的验收得分。造 成阴阳角不顺直的原因有两个,一是抹灰时设置标筋不符合质量要求,所使用 的控制阴角的工具不够长,难以控制阴角的顺直,另一个原因是在粉刷时,不仅没有处理不顺直的阴阳角,反而刮上两三遍腻子后,把阴阳角变成弯弯曲曲 不规整的角了。粉刷把阴角弄成小急弯的普遍问题,是因为粉刷工没有在刮完 腻子后把阴阳角用工具通顺一下,结果大墙刮白随弯就弯造成了阴阳角的不顺 直、方正。解决内墙面阳角不方正的一个办法是:水泥包角时,先找大角后找 好小面方角,再返回用泥杆,顺角上下赶压成直角,要求顺直方正,尤其是注 意框边的小面平整度和框边的宽度问题。这样,阳角找方正以后,水泥砂浆未 凝固时切勿用找方工具顺压角。待粉刷时,一起用砂浆把阴角阳角打磨去水泥 浮边,便可刷浆。阴角用 500mm 以上的方角工具找方,当然,这个工具越长, 阴角越顺直方正。细部处理问题,主要是把边边棱棱、踢脚线接槎部位及框边、 槽、盒四面的抹灰与刷浆搞细。认真把细部边棱压光压平。使刷浆不透底、不 流坠、不漏刷、不污染、使边棱齐整且干净。 综观以上建筑工程质量通病,有的是直接影响着房屋的结构安全,有的影 响着建筑的美观和使用要求,给用户使用造成很多麻烦和质量投诉问题,认真 遵守国家的规范、标准、规程,努力消除质量通病的出现,加强建筑工程质量 通病的防治,给社会及用户交一个合格的放心工程、满意工程。 建始县盛达建筑安装有限责任公司 工程项目部 项目经理: 编制时间: 10 原文已完。下文为附加文档,如不需要,下载后可以编辑删除,谢谢! 2016 年乡镇人大主席团工作汇报 XXX 乡人大主席团在县人大常委会的大力支持下,在乡党委的正 确领导下,按照法律赋予的职责,紧紧围绕全乡整体工作,按照年初 制订的工作计划,有条不紊扎实地开展各项工作。现将工作开展情况 予以汇报: 一、前期主要工作 (一)乡人大建设工作 1、加强制度建设,积极开展活动 乡代表活动中心、代表小组活动室建立8 项代表活动制度:即人 大代表学习制度、代表联席选民制度、代表接待选民制度、代表述职 制度、代表视察制度、代表专项调研制度、代表履职档案登记制度和 代表争先创优制度。每位代表联系选民不少于10 户。联系重点村干 部、老党员、特困户、上访户等,听取他们的意见和呼声,努力当好 群众的“代言人”。 2、加强学习培训,提高代表履职能力 人大代表的履职能力事关代表工作成效的好坏,因此,提高代表 的素质能力尤为重要。为提高代表的业务水平,强化代表的履职能力, 乡人大活动办建立定期学习制度,每周一组织代表在会议室进行集体 11 学习,增强法律知识和服务群众本领,使每一位代表从思想上认识到 了人大代表的重要职责和任务,为接下来的人大工作奠定了思想和理 论基础。 3、开展“双联三争”活动,体民情,解民忧 为深入贯彻落实党的群众路线教育实践活动,XXX 乡人大代表在 “双联三争”活动中通过人大主席团联系代表、代表联系选民,以 “访、听、帮”的形式深入到群众中去,体察民情,解决民忧,争创 先进乡镇人大主席团、争创先进代表小组、争做优秀人大代表。