各地CBD表现出较强经济韧性和发展活力
福田CBD地区地均GDP居第二位
该蓝皮书指出,2019年,全球贸易摩擦升级和经济不稳定性加剧,中国经济进入高质量发展的关键期。CBD在引领中国经济高质量发展和开放型经济体系建设方面做出了积极贡献,即便是在国际贸易摩擦和新冠肺炎疫情对全球经济造成极大冲击的情况下,各地CBD依然表现出了较强的经济韧性和发展活力。
根据该蓝皮书,2019年中国CBD地区生产总值呈现明显的梯度变化特征。位居第一梯队的分别是广州天河CBD、深圳福田CBD和北京CBD,地区生产总值均超过了1500亿元,其中广州天河CBD的GDP达到3328亿元,居全国CBD首位。
同时,武汉CBD、杭州武林CBD和天津河西CBD位居第二梯队,GDP均超过了1000亿元;重庆解放碑CBD、大连人民路CBD、广州琶洲CBD和郑东新区CBD位于第三梯队,GDP达到500亿元左右;银川阅海湾CBD、重庆江北嘴CBD、南京河西CBD、西安长安路CBD和宁波南部CBD则位居第四梯队,GDP低于500亿元。
从地均GDP来看,居第一位的是西部地区的重庆解放碑CBD,地均产值达到445亿元/平方公里,深圳福田CBD、北京CBD和广州天河CBD分居第二位、第三位和第四位,地均产值均超过100亿元/平方公里。
中国CBD总部经济特色突出
福田CBD成为粤港澳大湾区总部集聚地
同时,该蓝皮书指出,中国CBD总部经济特色突出。经过改革开放四十多年的发展,中国CBD已成为全球跨国公司、国际组织以及会计、法律、咨询等高水平专业服务业的主要汇聚地,引领CBD所在的城市、区域乃至国家参与全球经济竞争。位于第一梯队的是陆家嘴金融城、北京CBD和深圳福田CBD,总部企业数量均超过了400家。
其中,深圳福田CBD的持牌金融机构总部占深圳市的67%,物流企业总部和安防企业总部均占深圳市的70%。在专业服务机构方面,福田CBD聚集了全市50%的会计师事务和专利代理机构,成为粤港澳大湾区总部集聚地。
另外,楼宇经济是依托商务楼宇发展起来的一种集约型经济形态,各地CBD十分重视楼宇税源建设、楼宇品质提升以及楼宇标准制定,楼宇经济已经成为引领CBD经济高质量发展的重要形态。
从楼宇数量来看,2019年上海虹桥CBD和陆家嘴金融城的楼宇数量最多,均超