项目介绍 关于“中海地产”“中海地产”是中国海外房地产业务的品牌名称,该品牌诞生、成长于香港,扩展至澳门,发扬光大于中国内地。从上世纪八十年代起,中国海外在香港先后发展了六十多个地产项目。与此同时,中国海外积极开拓内地房地产市场,先后进入深圳、上海、广州、北京、成都、长春、南京、西安、中山、珠海、苏州、佛山、宁波、重庆、青岛、天津、沈阳、杭州、大连等20个城市。目前在内地总投资已超过千亿元人民币。2008年,中海地产以品牌价值98.91亿元,荣膺中国内地房地产行业最具品牌价值第一名,这已是中海地产连续5年领跑中国房地产企业。关于“香港九龙仓”九龙仓集团有限公司(股票代号:HK0004)始创于1886年,集团实力雄厚,是香港最具规模的地产投资公司之一,综合资产总值达1190亿元,集团主要经营业务包括房地产开发、物业管理、通讯、媒体及娱乐、货柜码头服务、物流、交通和酒店等,是香港证券联合交易所的主要成份股之一。九龙仓集团是香港十大地产商之一,集团旗下的物业如海港城、时代广场、马可波罗酒店等均为香港楼市的扛鼎之作。在祖国内陆乐料鸦,已建成的北京、上海、重庆时代广场及在建中的武汉、大连时代广场均是当地的大型高端综合项目,“时代广场”业已成为九龙仓在内地中心城市的著名物业品牌。 项目位置 西侧紧邻南滨路,直面浩瀚长江,迎骗翻远眺对岸塔子山公园。地块南侧为建设中的朝天门大桥,紧邻政府规划的总部经济区。北靠已建成的内环高速大佛寺大桥南桥头道估引桥以及美心集团用地,目前已部分开发为滨江风情街——洋人街。 [1] 总建筑面积230万平方米,定位为重庆CBD核心1550亩国际化复合生活城,总投资预计200亿元。项目以居住功能为主,项目业态包括精品高层、滨江高层、滨江别墅、滨江电梯洋房、酒店式公寓、滨江商业广场、滨江国际风情商业街等。同时将配备较为完善的配套系统,涵盖名校、中央公园、交通枢纽、霉坑悼集中商业、滨江商业带等,成为具有强大辐射力的高档居住社区。住宅:以100米高层住宅为主,同时修建4~6栋150米超高层住宅,在滨江地块还有板式小高层及别墅。商业:项目一期规划有大型集中超市,另外还有大量社区商业、景观商业(沿景观中轴)和滨江商业,商业总建筑面积约31.5万平米学校:届时将引进名校教育公园:小区内部规划有一个约20万平方米的中央公园。 [2] (1)地处重庆市CBD核心区域(享受四桥三路三隧道配套)(2)(3.5公顷)(3)拥有一流教育配套(一站式名校教育)(4)毗邻国际化总部基地(5)内部规划超大规模中央公园(20万平方米以上,主城最大城市戒立主景观公园)(6)2公里滨江绿化生态运动公园(7)项目拥有约31.5万平方米的完善商业配套(8)2009年4月29日朝天门大桥通车,大桥连接解放碑、江北城、弹子石三大中央商务区(9)小区内部拥有一个约20万平方米的中央生态公园。(10)重庆轨道交通9号线和环线大大缩短国际社区至主城各区的时间距离(11)紧壳照促跨邻保税区,大量世界500强企业的进入,将会极大提高国际社区项目未来的升值潜力。 项目一期概述 项目一期【观邸】位于腾龙大道一侧辩糠询汗(1-1-1#地块、1-1-2#地块、1-1-3#地块),全部为100米点式高层,总建筑面积约30万平方米,户型面积(套内)集中在46~110平方米,户型面积区间46-110 m2,由紧凑一房、经典两房、精品三房组成。 其它信息 物业类别:住房项目特色:国际化社区建筑类别:高层、滨江高层、滨江洋房、滨江别墅装修状况:毛坯所属区域:南岸所属商圈:弹子石开盘时间:2010-09入住时间:2010-12-30容 积 率:3.39绿 化 率:40%物 业 费:1.80元/平方米·月开 发 商:重庆嘉江房地产开发有限公司 周边配套 配套设施:30万方成熟商业、11000㎡永辉旗舰学校: 中海国际学校(弹子石小学\十一中)医院: 五院、武警医院休闲娱乐: 250亩中央主题公园、南滨路、洋人街区域发展:南CBD成长核心社区配套: 永辉超市、学校、运动休闲公园、体育健身公园、42坊美食街、汇金街、海悦大道、滨江休闲、餐饮、娱乐等 交通状况 地处重庆市CBD核心区域,享受四桥三路三隧道配套(即指大佛寺大桥、朝天门大桥、东水门大桥、寸滩铁路大桥“四桥”;盘龙大道、重庆渝黔高速公路和沿江南滨路“三路”;南山隧道、慈母山隧道、两江隧道“三隧道”)。与解放碑CBD、江北城CBD共同构成了重庆的“黄金圈”。同时该区域也将成为重庆惟一能在10分钟内到达渝中、江北、南岸的区域,到达解放碑只需要5分钟左右;新增一条机场专用快速通道,可直接抵达国际社区东侧的腾龙大道,到达机场用时将不到15分钟。除此之外,重庆轨道交通环线也将经过弹子石。未来国际社区所在区域将成为我市主城内交通最通畅、最便捷的中心城区。即将通车的朝天门大桥飞架南北,直接拉近了国际社区与解放碑、江北商圈的距离,出行的便利将得到质的飞跃。寸滩大桥和两江隧道打通之后,国际社区同保税港之间的联系将更加便捷。 建材装修 安保系统:保安24小时巡逻、红外监控智能化设施:电脑监控、背景音乐、门禁系统供水系统:市政供水、二次加压供水外墙:面砖进户门:品牌门安保系统:每户设黑白可视对讲系统,客厅设红外线探头,主卧室设紧急求助按钮,厨房设可燃气体探测器外墙:涂料;面砖;电梯厅:天花板为乳胶漆饰面,地面为玻化砖,电梯主墙面为内墙砖进户门:品牌钢制防火入户门或钢制入户门窗材:断桥铝合金型材,双层中空玻璃 楼层状况 24-33高层 车位信息 停车位:车位比例:1:0.8 相关信息 开发周期:5期 开工时间:2008-3-31物业现状:结构封顶内外销:外销占地面积:872000平方米总建筑面积:2300000平方米总户数:待定开发商:重庆嘉江房地产开发有限公司投资商:中海地产、香港九龙仓物业管理公司:中海物业 房价走势 仅供参考 小区相册 小区相册