对法律问题判断思维敏捷,见解独特,分析到位;并在交通银行股份有限公司深圳分行担任托管部高级产品经理。擅长金融产品投资纠纷(信托产品投资纠纷、私募基金投资纠纷、银行及保险产品投资纠纷)、合同纠纷、交通事故纠纷等领域,曾代理过涉案金额数亿元的大宗交易股票代持纠纷案件及数千万元的信托投资纠纷案件,始终秉承认真、严谨、高效和专业的服务理念,受到当事人的一致好评。
请问下2017年银行做一押最长只能做10年吗?是什么时候开始执行的,因为我现在有个贷款在农商银行做,我要求是做20年的,2017年9月30日已经批复可以做20年,拖到2017年11月17日农商银行说政策问题只能做10年,我想讨个说法,我之前是知道农商银行是批20年我才做的,10年现在我负担不起,我在融资公司做了过桥,现在没有钱还给融资公司,我现在不知道怎么办?我投诉银行会有决绝的办法吗?
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是的。因为商业银行办理贷款业务,一般均是抵押贷款,其个人房屋抵押贷款只要房龄不超20年都可以申请的。具体情况如下:
1、房产抵押贷款申请材料:(1)房产证(2)权利人及配偶的身份证(3)权利人及配偶的户口本(4)权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)(5)收入证明(6)如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证(7)如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单(8)为提高贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)
2、条件。房屋抵押贷款条件要求房屋的年限在20年之内;房屋的面积要大于60平米;房屋评估价要超过100万,您的贷款额度至少50万以上,需有一套备用房。
3、房产抵押贷款两种方式:一个人房产抵押消费贷款各银行利率不一样最低在上浮15看你个人资质二房产抵押经营性贷款利率一般上浮最低上浮16现在的基准利率是7.05
4、流程:向银行提交所需的材料,银行审核通过,签定贷款合同,到房产交易中心做抵押登记。放款