新手买房要熟悉本地的房地产政策,熟悉购房流程,提前做足功课,多去看房,才能买到性价比高的房源
首先看是否有购房资格 是否是本地户籍,本地户籍限购两套房,非本地户籍限购一套,需要初始社保证明或个税证明
明确房源 根据个人需求,考虑地段,价格,是否是学区房,交通等等,以及开发商是否靠谱
交定金 确定好房型后,要交一定的定金,在一定时间内交够首付,开盘后可以第一时间选房
签购房合同办理贷款 可以全款也可以按揭贷款,贷款分为公积金和商业贷款两种,还款方式分为等额本息和等额本金,不同的银行贷款利率不同
交房验收 验收是为了给房屋做个评估,可以请有经验的专家检查,包括房屋的地面,水电,冷暖等设备是否达标
入住 如果买的是成品房直接拎包入住,如果不是成品房要自己找装修公司帮忙装修