很多人也知道,房价无论是上涨还是下跌幅度大了些,都会产生很多连环效应,对社会发展是不好的,所以国家也一直在调控稳定房价,表明“坚决遏制房价上涨”。也是因为房价下跌会造成许多危害,所以调控到一定程度后,等待房价回归理性,房价就不允许下跌了。2021年房价一旦“暴跌”,输得最惨的不是炒房客,而是3类人!
高负债、低存款购房的人:现在,很多年轻人想要买房,别说全款买房了,就连按揭换贷都相当地吃力。很大一部人甚至还需要家庭的支持,用整个家庭的收入来支撑购房的支出。也就是说,现在买一套房子可能就得让一个年轻人,甚至一个家庭变得高负债化。如果遇上房价下跌,房产严重贬值的情况,这种人群可能就得首当其冲地受到波及。
多套房业主,过去居民投资渠道比较少,如果家里有钱的话,都会拿来购买房产,有些家庭可能买了好几套房子,房屋也成了他们最重要的资产,买房的钱还可能不是自己的,有可能是借的,一旦房价暴跌,房子就会贬值,拥有的房子越多,亏岁就会越严重,最后这些业主可能会走向破产的命运。