哪里有土地,哪里就有机会。
土地推介会历来都是大连楼市的风向标。刚刚,2021年大连市市内四区经营性建设用地第二次土地招商推介会,以线上发布的形式共推介了11宗地块。
其中8宗新地位于甘井子区,3宗新地位于中山区。
在甘井子推介的地块中,泉水板块仍是重点,这次推介了B区近30万㎡(建面)土地,而7月我们将迎来今年泉水的第二次土拍(点击查看),可见对该板块的重视程度。
此外,TOD项目也是甘区推介的重头戏。3号线梭鱼湾站、公交枢纽TOD综合开发项目推介,代表梭鱼湾3号线加站将进入实操阶段;而5号线前盐站TOD,也说明地铁5号线飞速的进展。
在中山区推介地块中,地块都不大,且多为商服地块,仅中南路一宗迷你地块含住宅,可谓十分稀缺。您对哪些地块感兴趣,欢迎留言,一起讨论。
甘井子区泉水河南、中华路B区地块
地块位置:甘井子区泉水河南侧、中华路北侧、汇泉路东侧。
B1、B5区地块规划情况
规划用地面积:总用地面积约39900㎡。其中B1区约5000㎡、B5区约34900平方米(以实测面积为准)。
建筑面积:总建筑面积约84700㎡。
B1区14900㎡(不含配建地下、半地下车库建筑面积)。其中,住宅建筑面积11700㎡;商业服务业设施(不含服务型公寓)建筑面积2980㎡;配套公共服务设施建筑面积220㎡。
B5区69800㎡(不含配建地下、半地下车库建筑面积)。其中,住宅建筑面积64900㎡;商业服务业设施(不含服务型公寓)建筑面积4500㎡;配套公共服务设施建筑面积400㎡。
用地性质:B1区为商业服务业用地及居住用地,B5区为居住用地。
容积率:B1区2.98、B5区2.00(不含配建地下、半地下车库建筑面积)。
B7区地块规划情况
规划用地面积:约28300㎡(以实测面积为准)。
建筑面积:50940㎡(不含配建地下、半地下车库建筑面积)。
其中,住宅建筑面积47300㎡;配套商业服务设施(不含服务型公寓)建筑面积3190㎡;配套公共服务设施建筑面积450㎡。
用地性质:居住用地。
容积率:1.8(不含配建地下、半地下车库建筑面积)
B2、B3、B4、B6区地块规划情况
规划用地面积:总用地面积约68700㎡。其中B2区约12500㎡、B