随着确权工作的推进,现在大部分农村地区土地确权工作已经结束一段时间了,而宅基地确权工作也即将进入尾声。前不久,就在老家的群里接到通知,需要办理不动产登记。那农村办不动产证目的是什么?能带来哪些好处呢?
一、农村办不动产证目的是什么?
目的是保证你能合法使用该地块,当遇到征地拆迁时,可凭不动产登记上的土地信息获取相应的征地款。
二、农村办不动产证能带来哪些好处?
1、房屋便于抵押贷款:
农村的房子如果证件齐全,尤其是房子的不动产证,就可以进行银行贷款,这就帮助很多农民朋友解决了资金不足的问题。
2、房屋利于领取拆迁补偿:
虽然在征收农村的土地时,都会基于农民相应的补贴。但如果房子有不动产证,那么除了宅基地的补偿,还可以得到属于房屋的补偿费用。
3、更好地避免房屋纠纷:
不动产证不仅可以证明房子的归属,同时还清晰地记录了房子的面积、边界,这样可以有效避免农村潜在的房屋纠纷。
三、农村不动产证怎么办理?
1.登记申请书;
2.申请人的身份证明;
3.宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;
4.申请登记房屋符合城乡规划的证明;
5.房屋测绘报告或者村民住房平面图;
6.其他必要材料。
申请村民住房所有权初始登记的,还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。
办理农村不动产证利大于弊,如果现在你老家正在开展办理登记工作,一定要记得去办理。