公寓最大的优势都是地段突出,可能是地铁和商业广场上盖或附近,这是个好事,可能也是个坏事,特别是年轻人,毕竟留下挥霍花钱如此方便,想到这里,捂紧钱包君。
更让人“惊喜”的是你的邻居。
一栋公寓楼里没有几家美甲店、理发店、轰趴馆这都还是正常的。
更掉眼镜的是你楼下有可能是深夜玩嗨的KTV、桌球室、可能入驻了好几家会所或酒店,每次都可以在电梯间里遇到拉着大包小包行李箱的人,人群杂乱这就不说了,甚至门下经常被塞入了难以描述的小卡片。
公寓最被人诟病的是没有户口和学位,失去了房产最重要的附加价值,所谓的居住功能,不过也就是比租房更好一点,更确定一点的“高端床位”而已。
虽然有些公寓是承诺带学位,但是现在积分入学,也不靠谱。
深圳留仙洞名盘——曾经是深圳唯二“带学位”的商务公寓万科云城,因为积分变化,也卷入了学位保卫战。
万科云城捆绑的学位是深中南山创新学校,2018年家庭唯一住房积分20分、非唯一住房0分,今年还可以上学,而到了明年,家庭非唯一住房,将因为积分减少,业主子女将失去入学资格。