盘算建筑面积的范围 (1)单层建筑物岂论其高度如何均按一层盘算,其建筑面积按建筑物外墙勒脚 以上的外围程度面积计算。单层建筑物如带有部门楼层者,亦应盘算建筑面积。 (2)崎岖联跨的单层建筑物,如需分别盘算建筑面积,当高跨为边跨时,其建筑面积按勒脚以上两头山墙外表面间的程度长度乘以勒脚以上外墙外貌至高跨中柱外边线的程度宽度计算;当高跨为中跨时,其建筑面积按勒脚以上两头山墙外表面间的程度长度乘以中柱外边线间的程度宽度计算。 (3)多层建筑物的建筑面积按各层建筑面积的总和盘算,其底层按建筑物外墙勒脚以上外围程度面积计算;二层及二层以上按外墙外围程度面积计算。 (4)地下室、半地下室、地下车间、堆栈、商店、地下指挥部等及相应出入口的建筑面积按其上口外墙(不包罗采光井、防潮层及其掩护墙)外围的程度面积计算。 (5)用深底子做地下架空层加以使用,且层高超过2.2米的,按架空层外围的程度面积的一半计算建筑面积。 (6)坡地修建利用工作之便吊脚做架空层加以使用,且层高超过2.2米,按围护结构外围程度面积计算建筑面积。 (7)穿过建筑物的通道,建筑物内的门厅、大厅岂论其高度如何,均按一层盘算建筑面积。门厅、大厅内回廊部门按其水平投影面积盘算建筑面积。 (8)图书馆的书库按书架层盘算建筑面积。 (9)电梯井、提物井、垃圾道、管道井等均按建筑物天然层计算建筑面积。 (10)舞台灯光控制室按围护结构外围程度面积乘以实际层数盘算建筑面积。 (11)建筑物内的技能层,层高超过2.2米的,应盘算建筑面积。 (12)有柱雨篷按柱外围程度面积计算建筑面积,独立柱的雨篷按顶盖的程度投影面积的一半盘算建筑面积。 (13)有柱的车棚、货棚站台等按柱外围程度面积计算建筑面积;单排柱、独立柱的车棚、货棚、站台等按顶盖的程度投影面积的一半盘算建筑面积。 (14)突出屋面的有围护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房 等按围护结构外围程度面积计算建筑面积。 (15)突出墙外的门斗按围护结构外围程度面积计算建筑面积。 (16)封闭式阳台、挑廊,按其程度投影面积计算建筑面积。凹阳台、挑阳台按其程度投影面积的一半盘算建筑面积。 (17)建筑物墙外有顶盖和柱的走廊、檐廊按柱的外边线程度面积计算建筑面积。无柱的走廊、檐廊按其投影面积的一半盘算建筑面积。 (18)两个建筑物之间有顶盖的排挤通廊,按通廊的投影面积盘算建筑面积。无顶盖的