现在,许多人都会选择贷款买房。如果房子的贷款还没有还清,是否可以办理过户给子女呢?接下来,且听PChouse细细说来。
可以,但是必须是以买卖的形式办理。根据《城市房地产转让管理规定》,应当按照下列程序办理:
1、签订书面转让合同。签订合同后30日内持房地产权属证书、当事人的合法证明,转让合同等有关文件向房地产所在地的房管部门提出申请,并申报成交价格;
2、房管部门对提供的有关文件进行审查,并在15日内做出是否受理申请的书面答复;
3、房管部门核审申报的成交价格,并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估;房地产转让当事人,按照规定缴纳有关税费;
4、房地产管理部门核发过户单;当事人凭过户单办理产权过户手续,领取房地产权属证书。