东移!东移!北海拉开高速发展大幕
北海向东,是北海这座旅游城市发展的历史必然趋势。2019年1月北海市政府提出,拓展城市空间布局,加强规划管理和城市设计,启动国土空间规划编制, 拉开城市东进框架。
城市核心区的高速发展,离不开便捷高效的交通网络。发达的交通路网是城市跳动的脉搏,更是城市发展的原动力。近年来,北海在城东积极建设与城市功能相匹配,构建可持续发展、高标准、现代化的综合交通运输体系,以实现支持经济繁荣和社会进步的交通发展目标。
目前北海城东覆盖了兰海高速、三北高速、玉铁高速3条公路;福成机场、新国际机场2座机场;北海火车站、平阳动车站2个火车站以及铁山港港口、北海国际客运港真正构建起陆海空立体交通网络,成为了北海的交通枢纽中枢,为城市高速发展带来蓬勃动力,创造无限繁华。
产城人文四维一体的“北海教育城”
2020年3月底,北海土地市场传来喜讯:该市城东挂牌出让的近三百亩地块被曲江新鸥鹏文化教育控股集团成功拍下。据了解,曲江新鸥鹏·北海教育城项目总投资约120亿元人民币,依托文化教育产业实力及“产城人文”融合创新发展模式,曲江新鸥鹏·北海教育城项目早在去年签约之后,就被列为2020年广西第一批自治区层面统筹推进重大项目(续建),受到广西自治区、北海市委市政府高度关注。
曲江新鸥鹏·北海教育城项目的成功建设,能够有效把城市、社会、人文三大要素合理配置,不仅能够完善教育产业链条,保障教育品质,升级城市功能并改善城市教育生态,而且通过引入先进的国际化教学理念,能够有效整合全球教育联盟资源,全面提升北海市的教育国际化水平。
该项目负责人表示,曲江新鸥鹏·北海教育城不仅是北海最高端的教育综合体,更是北海超优质的豪宅项目,在这里将享受到绝佳的工作、学习、生活新体验,尽享高品质生活。
五大中心一座城打造城市新核心
曲江新鸥鹏·北海教育城择址北海城东城市核心区,占据硬核资源,又连接商业服务核心,周边商业规划完善,教育资源充沛,人居氛围浓厚,拥无尽繁华,成为名副其实的未来价值高地。未来的曲江新鸥鹏·北海教育城,将集金融中心、行政中心、商业中心、教育中心、居住中心等五个中心于一体,是城市资源、城市经济、城市人流的聚集高地。
行政中心:北海市政治经济中心
海城区是北海市市委、市政府所在地,为北海中心城区。海城区属于国家实施西部大开发十二个省市区域,享有沿海开放政策、少数民族地区政策、西部大开发政策、边境贸易政策等多种国家优惠政策。
教育中心:巴川中学入驻,北海教育新高地
数据显示,一个城市学龄儿童的数量增速越快,房价就越高。家里小孩要上学,买房就变成了“刚需”,而且买了房之后,不仅孩子的上学问题解决了,而且房子还增值了,一举两得。据不完全统计,北海市区共有220家大大小小的幼儿园(不断扩充中),其中海城区就集中190余家。
除了曲江新鸥鹏·北海教育城项目成功开建,北海市第十三中学、北海市海城区第二小学南珠校区都将在北海东城区域落地建成。
一所办学规模为幼儿园不少于6个班(150人),小学不少于36个班(1296人),中学不少于30个班(1080人)的学校也要在城东建设,这所学校将在2022年前建成并开学。这样一来,加上现有的海城区第一实验小学、海城区第十七小学、北海市第六中学以及海城区第一幼儿园,城东将是北海教育配套最完善的片区之一。
同时,在曲江新鸥鹏·北海教育城内,巴川中学将入驻于此,它是以英国著名伊顿公学、美国著名安多福中学为样本打造的世界一流学校。还将打造国际商学院、留学生馆、与世界级大学合办的实验室、培训大楼、智慧MALL、教育馆、文化交流中心。
商业中心:三大综合体打造北海商业新名片
目前,曲江新鸥鹏·北海教育城所处的商业板块处于城市规划建设初期,整体规划具备前瞻性,未来趋势较好。未来,项目将利用曲江新鸥鹏强大的文化IP资源,打造集教育MALL、丝路不夜城、民俗文化商业街等具有文化色彩的产品。
项目以体验式商业街的五大要素为基础,从景观、空间、主题、业态等四大方面构建商业街业态布局。代表历史的丝路不夜城,以丝路文化为核心,在地方文化为轴的情况之下,形成一个与丝路文化相轴相成的强烈感官。
项目规划的“北海新街”,以城市更新的眼光,对标老街,打造新网红 ,将北海南珠文化、海文化、客家文化等文化特性相融合,形成极具文化气息的现代生活场景。
文化教育商业MALL ,依托3大资源(曲江新鸥鹏强大的教育IP,项目自有的4所学校和十余万商住人群),从辅助教育、前沿科技、 人才培养、家庭消费四大方面构建业态布局。
金融中心:潜力无限,百亿项目相继入驻
北海海城区2019年招商引资工作取得较为显著的成效,1至10月,完成招商引资实际到位资金83.4833亿元,占全年目标任务的100.58%;新签约项目16个,合同投资总额585.94亿元,完成全年目标任务的585%,其中100亿元以上项目3个,10亿元以上项目8个,1亿元以上项目12个。
居住中心:城央位置,绝版核心
地段是居住的第一要素,作为北海核心城区,海城区的地段可谓绝版核心。曲江新鸥鹏·北海教育城位于海城区高德镇,北海大道西侧,南珠大道东侧,迎宾大道南侧,出发到北海福成机场约20分钟车程,项目距离北海高铁站(位于城中心)6.8公里,约10分钟车程。
曲江新鸥鹏·北海教育城位居北海市中心城区,占据北海城市门户、城市发展轴向;北海交通便捷,深水海港、全天候机场、高速铁路、高速公路......便捷通往各大城市;北海市中医院、城市公园、红星美凯龙、高清影院等各种城市配套也十分齐全。曲江新鸥鹏·北海教育城总占地约1500亩,占据北海城市门户和发展轴向,承载教育、公园、商业、住区四大城市功能,围绕“四所学校一座城”的规划理念,全系植入中国教育巴川系学校,是北海首个集教育mall、丝路不夜城、主题公园群、超高层商务地标、9A精装住宅等航母级配套于一体的全能生活大城。
北海向东发展,五大中心构建起城市新核心,活力四射的北海腾飞指日可待!(文/董成竹)
2020年10月27日