第一章总则
第一条为了充分体现科学发展观和建设节约型社会的时代精神,落实北京总体规划、通州新城规划和亦庄新城规划的要求,支撑首都和谐社会的成功构建,紧紧抓住新时期的发展机遇,在通州区人民政府的统一安排下,永乐店镇人民政府于2006年2月启动了永乐店镇域总体规划的编制工作。
第二条本次规划的特殊性在于有两个直接指导永乐店镇域总体规划编制的上位规划,分别为通州新城规划和亦庄新城规划。永乐店镇地处北京市的东南部,京津高速公路二线和京津城际铁路从镇域内穿过,京津高速公路二线以南地区被划入亦庄新城的规划范围,以北地区被划入通州新城的规划范围。
第三条京津高速公路二线以南地区是北京市总体规划中确定的发展预留空间,在本版永乐店镇域总体规划中,首要的任务是保证北京市城市总体规划的落实。
第四条规划区位置及范围
1.规划区位置
永乐店镇为通州区辖镇,地处通州区东南部,位于京津冀两市一省交界地带。东部与天津市武清县为邻,南部和河北省廊坊市接壤,西南部与大兴区相接,西部和于家务乡相邻,北部与漷县镇相接。
2.规划范围
本次镇域规划范围为永乐店镇域行政区划的地域部分,总面积104.67平方公里。
第五条规划依据
1.中华人民共和国《城市规划法》(1990)
2.建设部《村镇规划编制办法(试行)》(2000)
3.《城市用地分类与规划建设用地标准GBJ137-90》
4.《镇规划标准GB50188-2007》
5.《北京市城市规划条例》(1992)
6.北京市《镇域规划编制要求(试行)》(2006年)
7.《北京市城市总体规划(2004-2020)》
8.《通州新城规划(2005-2020)》
9.《亦庄新城规划(2005-2020)》
10.《通州区土地利用总体规划2001-2010》
第六条规划原则
3.生态保护原则:充分考虑永乐店镇所处的地理条件和周围自然环境,强调人工环境和自然环境有机融合,保护好永乐店镇域内的生态环境。
4.循序渐进原则:立足永乐店镇发展的现实,空间布局要有利于发挥永乐店镇现状基础设施的优势,以及京津高速公路二线、京津城际铁路所带来的交通优势,有步骤地加以整理、改善,提升永乐店镇发展的质量。
5.弹性与刚性原则:针对永乐店镇建设过