在此给大家5个思考的方向:
1、5年左右的次新房,如果价格合适,选择性地买。十年内的老房子没学区谨慎考虑,近二十年的房子最好别碰。原因只有一个,问一问孩子们,他们的婚房会选老旧房子吗?问一问自己,五年或十年后,你会买这样的老房子吗?
2、昨日,财政部、全国人大常委会预算工委、住房城乡建设部、税务总局负责同志在京主持召开房地产税改革试点工作座谈会, 房地产税正在快速推进。当房地产税实施之后,多出来的房子租金不够利息,都想卖掉,大家都想卖,就看谁的房价更低,房子更好。二十或三十年的老房子会有人来买吗?
3、问一问身边的朋友,这两年重庆的房租是不是在持续降低呢?大家都有了房子,租给谁去?
4、根据国家统计局昨天公布的人口数据,人口总量最迟在2017年到顶回落。按照现在快速上升的老年人口(近10年每年增加超800万)及快速下降的劳动力人口(近十年每年减少超400万)。买房的需求以肉眼可见的速度在减少。现在买房最大的支撑只是惯性,只是对于房价还会上涨的美好愿望。
5、你是否考虑过重庆的空置率。
所以,十年以上的老旧二手房最好不买,近二十年的房子最好别碰。