优点:商住两用房的优势是:可以注册公司,可居住可办公,不限购,不算首套房,环境好,鼓励年轻人创业,适应城市发展趋势。缺点:目前存在的劣势是:不能户口落户,没有学区派位,首付较高50%。物业费相对普通住宅也会高一些。　实木地板和复合地板是目前家装中相对用得最多的两种地板材料,很多人在选择地板的时候,都会纠结这两种地板究竟哪一种更胜一筹,更值得选择,下面是整合了实木地板和复合地板的一些优缺点分析。实木地板的优缺点实木地板是天然木材经烘干、加工后形成的地面装饰材料。它呈现出的天然原木纹理和色彩图案,其年轮、纹理往往能够构成一幅美丽画面,给人一种回归自然、返朴归真的感觉。实木地板用材取自原始森林,使用无挥发性的耐磨油漆涂装,从材种到漆面均绿色无害,不像瓷砖有辐射,也不像强化地板有甲醛,是唯一天然绿色无害的地面建材。