标题:我觉得房产加名问题很简单啊,为什么很多人搞不明白呢?

房产加名问题在本组我是科普过好多次了,但就是没几个人能说明白,每次看到那种误导人的高亮就来气,法律根本没有谁出的钱房子归谁的说法,房产证上有两个人的名字,那两个人都是共有人,分给谁都可以。前面我发过一个帖讨论过婚前房产婚后加名的问题,下面分析本帖楼主提出的三种方案,其实更简单,纯婚前房加名问题:
方案一,属于夫妻共同财产,但要注意,司法解释的观点认为,父母的出资为对各自子女的赠与,所以如果出资比例相差过于悬殊的话,可能会影响份额,相差不大,基本上是一人一半。
方案二、三,同样属于夫妻共同财产,但同样要注意,司法实践的观点,如果房产证上没有约定具体份额,则属于等份共有,什么意思?就是基本上以对半分为原则。有人可能会问,这对男方家(也可能是女方家出资)是不是不公平,我觉得不是。婚前男方家出资买房,既然决定加女方名字,就是一种以结婚为目的的赠予,结婚的目的实现了(咱别管这个目的是如何实现的,因为这是人家的家务事),那赠予也就完成了,女方和男方一样享有份额。当然如果结婚没多久就离婚了,那基于公平原则(有骗婚嫌疑),法院一般也不会判决给女方一半份额。
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领证后由一方父母全款买房,写两人名字,这种情况也属于两人共有吗?领证后由一方父母全款买房,写两人名字,这种情况也属于两人共有吗?小鹿斑斑比
记住一个原则,婚后增加的一般都默认是夫妻共同财产,不管是房产还是其他,更何况你这还写了两个人名字。
哈哈楼主又看到你了,这个组里真的太多人胡说了,而且每次点赞的人也贼多😂法院判决+法院科普都不上他们不知道从哪看到的东西
我猜他的意思可能是男女有一方婚前买的房,没加另一半的名字?我猜他的意思可能是男女有一方婚前买的房,没加另一半的名字?咩啊
那就更简单了,属于一方婚前财产,不加名另一方没有份额,最多婚后还贷及增值部分能争取下。
请问楼主,如果婚前男方父母和女方父母婚前出资赞助买房,贷款合同写的是男方还贷,房产证上写的请问楼主,如果婚前男方父母和女方父母婚前出资赞助买房,贷款合同写的是男方还贷,房产证上写的是男女两人共同共有。那么离婚后一般是对半分吗?还是看出资比例,如果相差悬殊的按出资比例划分,相差不大就对半分?...啊比
是的,如果离婚时一方主张己方出资是大头,并且拿出出资凭证的话,那么出资比例会成为法官分割房产时的主要参考,有些法官会按照各自的出资各自返还,剩下的对半分的思路判。
那不是还有婚前财产一说吗?那种是不加名是吗
那不是还有婚前财产一说吗?那种是不加名是吗
那不是还有婚前财产一说吗?那种是不加名是吗那不是还有婚前财产一说吗?那种是不加名是吗Zz
没太明白你的意思哦
没太明白你的意思哦没太明白你的意思哦[已注销]
我猜他的意思可能是男女有一方婚前买的房,没加另一半的名字?
领证后由一方父母全款买房,写两人名字,这种情况也属于两人共有吗?
请问楼主,如果婚前男方父母和女方父母婚前出资赞助买房,贷款合同写的是男方还贷,房产证上写的是男女两人共同共有。那么离婚后一般是对半分吗?还是看出资比例,如果相差悬殊的按出资比例划分,相差不大就对半分?
我猜他的意思可能是男女有一方婚前买的房,没加另一半的名字?我猜他的意思可能是男女有一方婚前买的房,没加另一半的名字?咩啊
那就更简单了,属于一方婚前财产,不加名另一方没有份额,最多婚后还贷及增值部分能争取下。
领证后由一方父母全款买房,写两人名字,这种情况也属于两人共有吗?领证后由一方父母全款买房,写两人名字,这种情况也属于两人共有吗?小鹿斑斑比
记住一个原则,婚后增加的一般都默认是夫妻共同财产,不管是房产还是其他,更何况你这还写了两个人名字。
哈哈楼主又看到你了,这个组里真的太多人胡说了,而且每次点赞的人也贼多😂法院判决+法院科普都不上他们不知道从哪看到的东西
请问楼主,如果婚前男方父母和女方父母婚前出资赞助买房,贷款合同写的是男方还贷,房产证上写的请问楼主,如果婚前男方父母和女方父母婚前出资赞助买房,贷款合同写的是男方还贷,房产证上写的是男女两人共同共有。那么离婚后一般是对半分吗?还是看出资比例,如果相差悬殊的按出资比例划分,相差不大就对半分?...啊比
是的,如果离婚时一方主张己方出资是大头,并且拿出出资凭证的话,那么出资比例会成为法官分割房产时的主要参考,有些法官会按照各自的出资各自返还,剩下的对半分的思路判。
请问还贷中的房子可以加名字吗
哈哈楼主又看到你了,这个组里真的太多人胡说了,而且每次点赞的人也贼多😂法院判决+法院科普哈哈楼主又看到你了,这个组里真的太多人胡说了,而且每次点赞的人也贼多😂法院判决+法院科普都不上他们不知道从哪看到的东西...已注￳销
主要每次看到那种高亮的片面回复就来气,纯属误导人。
请问还贷中的房子可以加名字吗请问还贷中的房子可以加名字吗声声
要看当地政策,具体来说看按揭银行同不同意加名,据我所知大部分地区不行,不过上海很多银行可以。
我想请问一下婚后过户给儿子再加名字的话是怎样的?
我想请问一下婚后过户给儿子再加名字的话是怎样的?我想请问一下婚后过户给儿子再加名字的话是怎样的?可乐
三个人的名字?
因为人只相信他们愿意相信的
三个人的名字?三个人的名字?[已注销]
啊不是的.. 原先房产证是儿子爸妈三个人婚后过户给儿子再加女生名字就两个人的这种情况、爸妈除名
要看当地政策,具体来说看按揭银行同不同意加名,据我所知大部分地区不行,不过上海很多银行可以要看当地政策,具体来说看按揭银行同不同意加名,据我所知大部分地区不行,不过上海很多银行可以。...[已注销]
好的,谢谢
啊不是的.. 原先房产证是儿子爸妈三个人婚后过户给儿子再加女生名字就两个人的这种情况、爸妈除啊不是的.. 原先房产证是儿子爸妈三个人婚后过户给儿子再加女生名字就两个人的这种情况、爸妈除名...可乐
那其实就是婚前房产婚后加名的问题,我前面的帖子详细讨论过:https://www.douban.com/group/top那其实就是婚前房产婚后加名的问题,我前面的帖子详细讨论过:https://www.douban.com/group/topic/216119404/?dt_dapp=1...[已注销]
好的,谢谢
楼主,我想问一下,今年刚男方买的房子(首付),准备年底领证,但是房本要明年下来了,这属于婚后买房,夫妻共同财产,离婚的话属于首付钱属于男方父母的借款是不是?
楼主,我想问一下,今年刚男方买的房子(首付),准备年底领证,但是房本要明年下来了,这属于婚楼主,我想问一下,今年刚男方买的房子(首付),准备年底领证,但是房本要明年下来了,这属于婚后买房,夫妻共同财产,离婚的话属于首付钱属于男方父母的借款是不是?...奶芋
我觉得婚后办理权证并不影响房产是个人婚前财产的属性。 首付一般算父母对自己的单方面赠予。
我觉得婚后办理权证并不影响房产是个人婚前财产的属性。 首付一般算父母对自己的单方面赠予。我觉得婚后办理权证并不影响房产是个人婚前财产的属性。 首付一般算父母对自己的单方面赠予。[已注销]
所以这个是对女方不利的对吧
所以这个是对女方不利的对吧所以这个是对女方不利的对吧奶芋
如果房产证上没女方名字,可以说跟女方没什么关系了。
如果房产证上没女方名字,可以说跟女方没什么关系了。如果房产证上没女方名字,可以说跟女方没什么关系了。[已注销]
男方和女方的名字
男方和女方的名字男方和女方的名字奶芋
加名了就是共同财产了啊
加名了就是共同财产了啊加名了就是共同财产了啊[已注销]
我主要是在公众号看说是属于父母对双方的借款,那这样离婚的话不相当于我俩借他父母的钱了
那婚前双方出钱写女方一人名字呢。按出资比例分么
那婚前双方出钱写女方一人名字呢。按出资比例分么那婚前双方出钱写女方一人名字呢。按出资比例分么已注销
这种情况最复杂,没有定论,出资比例肯定是重要参考,法官会根据公平原则分割房产。
婚后一方父母全额出首付,写两个人名字,由双方共同还贷,这种情况呢
婚后一方父母全额出首付,写两个人名字,由双方共同还贷,这种情况呢婚后一方父母全额出首付,写两个人名字,由双方共同还贷,这种情况呢江湖骗子
婚后肯定就是夫妻共同财产了啊 更何况还写了两个人名字
海王 (无脑黑找喷的一定让你舒舒服服)

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