一、宿迁2020年房价走势
从现阶段的发展来看,宿迁2020年房价走势是很难出现下降的局面,换句话说,涨的可能性更大一些。以下是主要原因介绍。
1、宿迁买房群体还会增多。
从大局上说:三年棚改,2020年是棚改拆迁收官之战,也是最后一年,还有很多拆迁区域要拆,这样购房群体也会增多。
大项目开工建设,企业增多职工也会增多。农村集中居住,选择去街里市内买房的人会越来越普遍。由于宿迁房价相比周边较低,现在苏北五市户籍已经放开,社保医保开始互通,宿迁环境相对较好,这样外来的人也会增多。
2、生活成本上升,建材成本上升,最终会转嫁给房子,而且房子附加值也越来越高。
房子和其他有不一样的地方是具有独立性。现在房子功能也从当初的居住变为享受。周边配套设施越来越多,交通越来越发达,综合体也开始增多。这样看起来会感觉不算吃亏。
3、房子仍然是当前必需品,还有经纪人在炒作。
房子决定生活半径,个人的一切生产活动基本都围绕他开展,住在哪也就决定了生活圈和工作圈在哪里。学区房,教育资源不均衡,甚至影响到孩子的未来发展,所以很重视。
二、宿迁房价为什么疯涨2020
宿迁房价为什么疯涨2020?宿迁房价疯涨的原因与宿迁城市的建设发展有关系,目前,宿迁的交通、经济等等方便建设速度逐渐加快,因此导致了宿迁房价的上涨,以下是具体介绍。
1、2020合宿新高铁或将开工
2、2020运河中心港铁路专用线或开工
3、2020大兴通用机场前期工作加快推进
4、2020宿连高速、宿连航道等工程启动
5、2020上海路东延、青海湖西路等20条道路建成通车
6、2020开展“智轨”研究
7、2020高铁商务区、红星天铂购物广场、吾悦广场建设
8、2020加快苏州街等项目建设进度
9、2020策划好宝龙24街等夜生活活跃区
10、2020运河、康堡、骆马湖城市之家建成投用
11、2020酒都广场、酒都公园、洋河酒庄等酒都项目建设
12、2020皂河古镇、骆马湖渔业风情村、宿豫袁家村建设
13、2020打造16公里“千里大运河宿迁集中展示区”
14、2020建成楚风公园等10个公园绿地
15、2020“缤纷城市”建设,尽快实现三季有花、四季常青
16、2020豫新初中、项里学校等19所学校建成投用
17、2020推进宿迁学院转制为省属公办本科高校
18、2020宿豫区来龙等4所区域医疗卫生中心建成投用
19、2020建成社区居家养老服务中心120个
20、2020推进49个城市老旧小区和棚户区改造
21、2020推进农房改善,新竣工住房3万套以上
22、2020实施5G网络建设等三大网络提升工程
23、2020启动市工人文化宫、图书馆新馆等项目建设
三、宿迁未来三年房价走势
1、宿迁未来三年房价走势基本上是稳定的。此前,国务院要求各取消棚改货币化安置,改为实物安置法。未来三年房价走势将会回居住属性,各城市房地产市场将会迅速降温。投机炒房者离开,而刚需性购房者将重新成为市场的主力。
2、事实上,房地产也并非会一味的低迷,而是在去投机化后,房价回落到当地刚需能够承受的区间时,会有更多的人买得起房,届时房地产市场将会更加繁荣,而且这是可持续的发展。
3、未来三年内,房地产的长效机制将会逐步建立健全。未来居民解决居住问题,并不一定非要买房,也可以通过租房居住,或者共有产权房等途径来解决。由于未来刚性需求被房地产长效机制分流。房地产投机性需求将退出,而商品房购买需求会被进一步分流。