衡量一个城市的房价是否合理,有两大指标,一个是房价本身,一个是租金。不过,在楼市上升期,房价能涨到何种高度,多取决于高收入人群,尤其在不限购城市,外界的需求刺激十分明显,因此房价不足以能够真正衡量出购房者的负担。而一个城市的房租水平却与普通居民息息相关,不论供求关系如何紧张,租金都脱离不了就业和收入的基本面。
近日,诸葛找房数据研究中心发布的租金周报显示,2021年第24周(06月07日-06月13日)北京租金均价为94.49元/平方米/月,环比上涨4.97%。此外,各城区租金差异较为显著。其中,西城以140.01元/平方米/月的租金价格高居首位,东城其次,租金均价为131.14元/平方米/月,延庆租金价格最低,为31.51元/平方米/月,西城租金是延庆的4.44倍。