居住权是多少年,居住权是什么时候
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居住权的取得和消灭。
(1)居住权的取得:关于居住权的设定,各国法规定大致相同。罗马法中,居住权通常以遗嘱设定,较少以契约设定,但也有直接以法律规定的情况。在法国;居住权由法律规定或由当事人设定。当事人设定要遵循债权意思主义的原则,而且主要以标的物所有权人的意思为主。但在实践中,只能根据契约或遗嘱设定。此外,学说认为居住权亦可通过取得时效而取得。
(2)居住权的消灭。罗马法中,役权消灭的原因包括:成立要件的欠缺。如标的物毁损成灭失;役权期限届满或解除条件完成;役权人放弃权利。法国民法规定:居住权消灭基于居住权人死亡;居住权期限届满;居住权人与所有权人合为一人;经过30年期间居住权人未行使权利;居住权的客体全部灭失。
【法律条文】:
《中华人民共和国民法典》:
第三百六十六条 【居住权的定义】居住权人有权按照合同约定,对他人的住宅享有占有、使用的用益物权,以满足生活居住的需要。
《中华人民共和国民法典》:
第三百六十八条 【居住权的设立】居住权无偿设立,但是当事人另有约定的除外。设立居住权的,应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。
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【法律依据】
《民法典》第一千零八十七条规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。(《民法典》生效时间为2021年1月1日)
你好,房屋所有权人。