小区车位分类

一般情况下,小区的车位分为三种。第一种是产权车位,产权车位主要是指开发商自建的地下车库,而且开发商也取得了单独的车库产权,在这样的情况下,开发商就可以委托物业公司租售车位。
第二种是公摊车位,公摊车位是指车位面积已经列入公摊面积而且被分摊。像这种小区共用场地、计入公摊面积的车位和车库属于全体小区业主所有,开发商或者物业公司没有出售的权力。如果有出租的情况,出租所带来的收益也应该归全体小区业主所有。
第三种是人防车位,人防车位不能买卖,只能出租。