二、农村土地出租超过 20 年的部分无效吗? 处理该问题主要有两种 办法:第一种办法是: 《农村土 地承包法》作为土地承包方面的特别法, 应当适用其规定。 只要土地出租的期限不超过土地承包期的剩余期限即可。 如:土地承包期的剩余期限为15 年,那么出租的期限不得 超过 15 该文档为文档投稿赚钱网作品,版权所有,违责必纠第二种办法是:应当执行《合同法》 “第二百一十四条 租赁期限不得 超过二十年。超过二十年的,超过部分无效” 的规定。所以除特别主体以外, 其他一般主体订立农村土地 使用权租赁合同不得超过 20 年,超过二十年的, 超过部分 无效。该文档为文档投稿赚钱网作品,版权所有,违责必纠 想了解更多土地出租的资讯,可以登录来买地查看。