【导读】住房公积金制度是国家法律规定的重要住房社会保障制度,具有强制性、互助性、保障性。单位和职工个人必须依法履行缴存住房公积金的义务,按照足额缴纳公积金。但有部分市民对于公积金提取政策不是很了解,有人问,租房可以提取公积金吗,租房如何提取公积金?下面我们就来为大家详细说明租房提取公积金手续。

租房提取公积金手续

【承办机构】:住房公积金管理中心
【办理事项】:租房提取公积金
【咨询电话】:12329
租房可以提取公积金吗?
根据国务院颁布实施的《住房公积金管理条例》规定,房租超出家庭工资收入的规定比例的,可以申请提取住房公积金。简单而言就是租房可以提取公积金,但必须超出家庭工资收入规定比例。
租房提取公积金所需资料:
1、房屋租赁合同;
2、身份证;
3、住房公积金卡;
4、租房费发票。
【注】:因各地区实际情况不同,因此租房提取公积金资料按各地区规定执行。
租房如何提取公积金?
租房提取公积金手续比较简单,单位经办人或申请人携带规定资料前往住房公积金管理中心办理提取手续即可。一般资料齐全,符合条件,即可办理成功。但因各地区实际情况不同,因此办理流程需按各地区规定执行。
租房提取公积金额度:提取额度根据各地区规定执行,例如惠州地区,缴存职员租赁市场住房可以提取的限额为每月租金超出家庭月收入15%以上的部分且不超过实际已发生的金额及发票金额。但其租赁公共租赁房可以提取限额为不超过实际已发生的金额。
【最新政策:租房提取公积金条件放宽】
根据我国住房公积金管理条例规定,住房公积金缴存人员房租超出家庭工资收入的规定比例的,可以申请提取住房公积金。但办理租房提取公积金手续时候不仅需满足一定缴存标准,同时还需提供房屋租赁合同、租房费发票等等。因此对于达到缴存标准,无法提供租房发票、房租费没有超过家庭收入比例的公积金缴存人员来说提取公积金用以支付房租是一件可望而不可即的事情。
为了扩大住房公积金提取范围,提高住房公积金利用率,切实保障住房公积金缴存职员合法权益,我国住房和城乡建设部联合财政部、央行三部门联合发文,放宽租房提取公积金条件,今后无房(在缴存城市无自有住房且租房的)的职工,只要连续缴存公积金满3个月,无需租金发票、税票也可以支取住房公积金支付房租。一般租住公共租赁住房的需提供房屋租赁合同和租金缴纳证明,按照实际房租支出全额提取。租住商品住房的需提供本人及配偶名下无房产的证明,由各地住房公积金管理委员会根据当地市场租金水平和租住住房面积,确定租房提取额度。
同时为了提高住房公积金管理中心提取审核效率,还要求缴存职工提取申请资料齐全,审核无误后应即时办理。需对申请资料进一步核查时,应在受理提取申请之日起3个工作日内办结。租房提取住房公积金需出具房产信息查询结果证明的,房地产管理部门不收取费用。
但须注意一点,放宽条件不意味放松监管。对伪造合同、出具虚假证明、编造虚假租赁等骗提套取行为,住房公积金管理中心将向职工工作单位通报,追回骗提套取资金,取消职工一定时限内提取住房公积金和申请住房公积金个人住房贷款资格,并将相关信息依法向社会公开并纳入征信系统;对协助造假的机构和人员,要严肃处理;构成犯罪的,依法追究刑事责任。
【部分城市租房提取公积金手续】:
问题解答专区
一、外地户籍,一直在深圳上班。现打算提取公积金支付房租,已签订自助办理服务协议,不知如何操作?可以提取多少?
【回答】:深圳公积金缴存职工签订了《深圳市住房公积金业务自助办理服务协议》的,可直接深圳住房公积金网站办理租房提取手续。或拨打0755-12329,通过自助语音提示可直接办理上述提取业务。但须注意一点如职工是在2012年12月18日前签订了“网上业务办理协议”的,本人需登陆网上办事大厅重新签订新版协议后,才可通过0755-12329热线自助办理提取业务。租房提取的计算公式为:最后末次汇缴月缴存额*50%*可提取月份。可提取月份从2010年12月起职工首次缴存月份计算,下次可提取月从上次申请提取的次月开始计算。
二、我不是惠州本地人,在惠州上班,在惠州租了一套房子生活。不知能否提取公积金支付房租?如何办理提取手续?需提供哪些资料?能提取多少?
【回答】:可以,惠州公积金缴存职员在惠州没有房产,租房居住的可以申请提取公积金支付房租。申请人携带房屋租赁合同、税收完税证及税务发票、家庭月收入证明、工资存折、户口簿、无房证明、等资料前往惠州住房公积金管理中心办理提取手续即可。提取限额为每月租金超出家庭月收入15%以上的部分且不超过实际已发生的金额及发票金额,须在租赁合同期内提出提取申请,逾期视为自动放弃。
三、外地城镇户口,在京租房,目前离职,不知租房提取公积金手续如何办理?需提供哪些资料?
【回答】:职工在北京市行政区域内租房申请提取,应提供如下材料:(1)出租房屋税收委托代征点或税务机关开具的租房费发票;(2)房屋租赁合同;(3)单位缴纳基本养老保险的证明;(4)提取申请人身份证原件及复印件;(5)提取申请人银行储蓄账户。通过账户所在单位经办人到缴存管理部办理提取手续。如您原单位已将您的公积金账户转移到集中封存户封存,则可受理个人办理也可以代办。委托他人办理的,除规定的提取材料外,应提供委托人签署的授权委托书、委托人及受委托人身份证明。