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定金和订金的不同之处主要体现在三个方面:一是性质不同;二是给付主体不同;三是数额不同。定金不能超过合同总价款的20%,超过部分无效。而订金没有严格限制,	根据《担保法》、《合同法》等规定,定金和订金不同:	一是性质不同,定金具有担保性质,给付定金的一方不履行义务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行义务的,应当双倍返还定金。而订金仅具有预付款的性质,如果卖方履行义务,则订金可以抵作买方的价款,如果卖方不履行义务则应返还订金给买方;	二是给付主体不同。给付定金的一方既可以是买方,也可以是卖方,而给付订金的一方只能是买方;	三是数额不同。定金不能超过合同总价款的20%,超过部分无效。而订金没有严格限制,一般不超过合同总价款即可。	注意:	押金是“订金”还是“定金”,一字之差,结果却大不一样。缴纳定金是一种合同行为,既然合同是双方签订,那就要保护双方的权益,还真不能认为自己没有消费就可以不花钱。所以提醒消费者,在拿到定金收条时,“定金”二字是一定要看仔细了,因为“订”有商量的意思,不受法律保护,而“定”字则是肯定、确定的意思,起到的作用完全不同。而且如果餐馆做法符合法律程序,不退定金也是完全允许的。	法律温馨提示:	缴纳了押金,当然需要一定凭证,而对此,光收据是远远不够的,最好双方有一定的合同条款,把双方的要求都协商好,这样才能真正地避免纠纷。
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你好!需视具体案情,建议携相关资料与律师面谈。
这要看你们合同的具体约定和相关证据
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答您好,可以先协商沟通处理,不成,再由第三方(如调解委员会)调解解决。
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答您好,您可以和房东协商一下
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答你好,依据双方之间的协议约定办理的。
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