(二)按收益性划分
1、收益性房地产
2、非收益性房地产
(三) 按市场性划分
1、 出售的房地产
2、出租的房地产
3、营业的房地产
4、自用的房地产
(四) 按开发程度划分:
1、生地:是指不具有城市基础设施的土地,如荒地、农田;
2、毛地:是指具有一定城市基础设施,但地上有待拆迁安置的房屋的土地;
3、熟地:具有完善的城市基础设施、土地平整、能直接在上进行房屋建设的土地;
4、在建工程 :指地上建筑物尚未建成、不具备使用条件的房地产、该房地产不一定正在建设,也可能停工了多年;
5、现房:地上建筑物以建成、可直接使用的房地产,可能是新的,也可能是旧的;
(五) 按建筑结构划分的类型:
建筑结构,是指建筑物中由承重构件(基础、墙、柱、梁、屋架、支撑、屋面板等)组成的体系。以组成建筑结构的主要建筑材料来划分,一般分为:钢结构、钢筋混凝土结构、砌体(包括砖、砌块、石等)结构、木结构、塑料结构、薄膜充气结构。
以组成建筑结构的主要结构形式来划分,一般分为下列9类:墙体结构、框架结构、深梁结构、筒体结构、砖混结构、网架结构、空间薄壁、钢索结构、舱体结构;
(六) 按建筑层数和高度划分的类型:
低层建筑、多层建筑、高层建筑、超高层建筑。
当然,房地产分类仍将随着行业发展而不断发展及细化。