今年,板桥新房房源充足。目前区域内有凤汇壹品居、宋都柏悦府、星叶欢乐城和石林云城三盘在售,还有纯新盘宝能翡丽河滨、锦绣云麓等待上市。
锦绣云麓
锦绣云麓明日(4月3日)将公开售楼处及样板间。据了解,项目打造建筑面积为76、89、110㎡ 户型。
项目前身为板桥G65地块,去年9月24日被昆明市海伦堡房地产开发有限公司以总价15.7亿元竞得,楼面价10557元/㎡。
根据规划显示,项目将拟建8栋28-34F高层住宅、1栋4F集中商业、5栋1-3F沿街商业及配套用房等。
宝能翡丽河滨
宝能翡丽河滨项目原为板桥新城G14地块,在4月30日土拍中,经过191轮竞拍,被宝能以最高限价27.1亿元+竞自持租赁住房面积21200m²竞得,楼面价15253元/m²!
据规划显示,项目拟建14栋25-26F住宅以及相关配套设施,打造建筑面积约93、120、132㎡的户型。目前,项目售楼处已公开。
户型图如下:
建面约93㎡三房两厅一卫↓↓↓
建面约120㎡三房两厅两卫↓↓↓
建面约132㎡三房两厅两卫↓↓↓
凤汇壹品居
3月31日,凤汇壹品居加推了1、3号楼,户型建筑面积为75、89㎡,共计312套房源,销许均价21912-22011元/㎡,目前有少量房源在售。
项目前身为板桥 G30、G73地块,在今年7月先后被南京和彰商务咨询公司&南京之玫企业管理咨询公司(旭辉&宝龙)以楼面价11504元/㎡、11269元/㎡拿下,毛坯销售限价2万/㎡。
根据规划,板桥G30项目拟建7栋26-27F高层住宅、1栋18层高层及商业配套设施。板桥G37项目拟建6栋25-26F高层住宅、1栋18层高层及商业配套设施。
项目户型图一览
建筑面积约75㎡户型图
建筑面积约89㎡户型图
建筑面积约108㎡户型图
宋都柏悦府
宋都柏悦府预计4月加推,具体楼栋待定。目前,项目在售7、10、13、14、16、18、19号楼房源,户型建筑面积为92、126、127㎡,整体均价为26780元/㎡。
星叶欢乐城
星叶欢乐城在售1-5号楼,户型建筑面积为89、90、107、108、128、130㎡,售价22500元/㎡起,精装交付,拟交付时间为2022年9月30日。
石林云城
石林云城主力在售6、7、8、24、25号楼,其余楼栋剩少量顶底层房源在售,户型建筑面积为73-168㎡,小高层均价26074元/㎡,低密度多层均价29292元/㎡,精装交付。
二手房方面,板块有宋都南郡国际北区、富力尚悦居、蓝光公园一号、金地自在城等小区,目前二手房均价在2.3-3万/㎡左右。
其中,根据最新成交数据显示,金地自在城部分房源二手房成交价高达3.4万/㎡。
一直以来,地铁是板桥人民的痛!
今年以来,板桥利好频频,宁芜铁路迎来实质性进、16号线列入建设计划......一定程度上为板桥添了一把火!
未来宁芜铁路搬迁,板桥第一条真正意义上的地铁也会早早到来!板块将会有新一轮的爆发!
目前,整体来看的话区域内库存还是蛮充足的,且入驻的均为品牌房企,想在板桥置业的购房者可以多多关注!
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