提前还房贷,必须贷款满一年以后,就没有违约金了。提前还贷只是把你未还清的本金还清而已,并不是先还上所有利息的。等额本息还款法有个特点,就是在20年内,前期还的是利息多本金少,后期还的是本金多利息少。在这个前提下,提前还贷就有点纠结了。不过算总账的话,提前还贷还是能少交很多利息的。希望我的回答对你而言是有用的。
提前还款理论上肯定会减少利息支出,但是要看一下贷款合同有没有提前还款的约定,有违约条款要看是否有提前还款的罚则,如果罚则过重的话就要权衡是否提前还贷。需要注意的是,一般情况下提前还款要付一个月的违约金的,你可以用这笔钱权衡一下是否确定提前还款。不过不同银行政策不同,你也可以去当地银行咨询一下。希望我的回答可以帮助到你。