截至五月末,广州二手房网上挂牌均价为37507元/m²,超过140个小区的均价在10W以上,1500个小区均价在超过了5W。
不得不说,不看不知道,一看吓一跳,就冲价格广州也是地地道道的四大一线城市之一。
2021年广州的挂牌均价还是11000元/m²左右,不到10年来广州均价也已经上涨了3倍,这还是平均,如果是个别区域板块的话,5倍也不止!从去年开始,广州均价已经连续上涨了10个月!
所以网上各种分析广州的房价我觉得根本没啥必要,广州要环境有环境、有硬件有硬件,教育、医疗也都是国内省市中的第一梯队,最重要的就业方面,民营企业活跃成都更是稳居国内前三名,也是国内人口流入最大的城市之一,这种趋势中短期都不可能改变。
以上种种加在一起,就是广州房价最大的有力支撑。虽说为了抑制过高的房价,广州也陆续出台了多项举措,虽说有效抑制了快速上涨,但长期来看依然无法改变这个价格走势!