如果大家想要购买小产权房,那么在购买之后是拿不到房产的产权证的,这是因为小产权房是没有国家颁发的房产证,这种情况下自然也是没有办法办理落户。同时小产权还不受法律保护,如果遇到拆迁等情况的话,往往住户是得不到相应的赔偿。
4、违规建造的房屋
房屋的修建都是需要相关部门的批准,没有没有得到相关部门的批准就擅自去修建房屋,那么这种违规修建的房屋是没有办法办理落户的,有些购房者就是为了贪图便宜,敢冒风险买了这种房屋,最后的结果往往是“钱房两失”。
5、没有房产证的房屋
房产证对于购房者来说有多重要,相信大家都是非常清楚的,所以如果大家购买的是没有房产证的房子,那么也不能去办理落户,因为没有房产证的房子是得不到公证的,也就不能落户。不过住户是可以持有所有权证明材料签订赠与协议的,之后将房子实际交付,等到办理过户障碍消除的时候,直接按户到你的名下。
6、共有产权人不知情