根据《物业管理条例》第六十七条,违反物业服务合同约定,业主逾期不交纳物业服务费用的,业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业服务企业可以向人民法院起诉。
《物业管理条例》第七条,规定业主在物业管理活动中,履行下列义务:
(一)遵守管理规约、业主大会议事规则;
(二)遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度;
(三)执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定;
(四)按照国家有关规定交纳专项维修资金;
(五)按时交纳物业服务费用;
(六)法律、法规规定的其他义务。
第二十七条,业主依法享有的物业共用部位、共用设施设备的所有权或者使用权,建设单位不得擅自处分。
取暖费需要在每年的十一月十五号开始缴纳,到下一年的三月十五号截止,这就回答了取暖费什么时候交这个问题,需要注意的是,并非所有的地区都是需要缴纳取暖费的,就实际情形来说,只有那些在冬季温度较低的地区才需要缴纳一定的取暖费,南方地区是不需要缴纳的。
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