下面 和大家共同分析一下物业漏水的原因,大致分以下三种: 按规定屋面、外墙面、厨房、卫生间、地下室的防水工程12 保修期为五年。出现这些问题如何处理呢?根据不同的情况 处理的方法也不同,经常出现的有以下几种: 一般该由开发商负责维修因使用不当造成损坏应由行为人修复; (1)如果在收房时客户曾亲自对24小时闭水实验进行确 认,由客户负责; (2)如果客户没有亲自确认,开发商只有竣工验收合格证,能证明客户人为损坏的由客户负责;不能分清责任的,双方 协商解决,协商不成,申请第三方鉴定,费用由鉴定后责任 方负责; 房屋是一种特殊商品,其特殊性之一就在于房产的不同所有人之间,存在结构相连或共有、共用设备和附属建筑,这 叫异产毗连房屋。