大部分落户天津的朋友们都是为了子女能够享受天津的高质量教育,以及在天津参加高考,选择一个合适的学区房,便是一个最简单有效的途径。拥有一个学区房,便可以直接升入对应的小学,那么如何选择学区房呢,如何选择适合自己的学区房呢?毕竟有的学区房单价都要上十万了,选择一个性价比高的学区房,既可以方便入学,家庭也不会有太大压力,以后出手也比较方便。 天津教育最好的是和平区,天津排名前十的小学中,有八个位于和平区,如果有能力买和平区的学区房的话,和平区一定是首选。 市内六区其他几个区的学区房汇总如下: 天津的学区房一般都是房龄比较老的房子,俗称老破小,居住条件一般会比较差,不少都是三十来平米大小,主要就是为了孩子挂靠户口上学用的。由于学区房政策的存在,这样的房子反而非常抢手,经常是有价无市,买入以后可以享受到优质的教育,同时,以后再出手的话也比较容易,还具有保值增值的作用,涨价时比一般房子涨的多,下跌时还比较抗跌。 那是不是学区房买入越早越好呢?其实,也不是,如果买入过早的话,那么就必然存在一个风险:那就是这个房子在以后不是学区了,一旦出现这样的政策变化,那么高位接盘的想要再脱手可就非常不容易了,当然这样的可能性比较小。 一般,“落在天津”给您的建议是,如果家里有适龄的入学儿童了,那么就可以考虑入手学区房,不用太早,入学完成以后,便可以打算着出手卖掉了,当然卖出的时候可以多看一看,如果政策没什么变化,并且房价还一直在上涨中,那么就可以多保留一段时间。