为什么要你交全款呢?因为他的房子存在抵押质权,办不了网签;如果你贷款的话银行会强制要求你办理网签才给你贷款,所以对他没有意义。
这相当于,拉着你跟恒大一起对赌。如果恒大挺过来了,你就可以获得这套房子,如果恒大没挺过来,你的房子还没有网签,银行会是第一债务抵押人,你会鸡飞蛋打。
换个角度说,你是在参与恒大的融资,你跟房子之间没有任何法律上的所属权关系。这个时候,你还考虑买吗?
许老板是一个传奇的商人,我希望他能挺过来,但是作为购房者,建议你还是等等,毕竟现在降价促销的楼盘很多。