5月3日,营改增实施后的第一个工作日,二手房交易首张增值税普通发票在深圳市不动产登记中心顺利开出,房产交易涉及的营业税这一税种正式被增值税所取代,二手房交易营改增工作在深圳顺利实施。
深圳市地税局党组书记、局长钱勇(左)、深圳市国税局党组书记、局长范立新(右)与取得深圳首张二手房交易增值税普通发票的市民合影
深圳新闻网5月3日讯(记者张钊)5月3日,营改增实施后的第一个工作日,二手房交易首张增值税普通发票在深圳市不动产登记中心顺利开出,房产交易涉及的营业税这一税种正式被增值税所取代,二手房交易营改增工作在深圳顺利实施。
3日9时,市民黄先生来到不动产登记中心办理过户,在办理好相关手续后,顺利开出第一张二手房交易增值税普通发票。据了解,黄先生转让房产行为,营改增前应缴纳营业税24497.35元,营改增后缴纳增值税23330.81元,少缴税款1166.54元,税负明显下降。由于须缴纳的增值税减少,随增值税附征的城建税、教育费附加、地方教育附加也相应减少。此外,由于增值税按不含税价格计算,所以个人所得税、契税也相应减少,纳税人实实在在享受到改革红利。
3月18日国务院常务会议决定,自2016年5月1日起,建筑业、房地产业、金融业和生活服务业营业税纳税人纳入营改增试点范围。