2020年已经过去了一半,很多人因为疫情的影响,对房价一再观望,都希望在最低点买进,着实能够省下一大笔钱。最近有消息称,最好的买房时间在2021年,这是真的吗?今天小编就为大家详细介绍,再来看看2021中国房价即将暴跌是真是假,以及2021年房价预测是涨还是跌,给有需要的朋友提供参考。
一、最好的买房时间在2021年
1、当前的房价对于普通百姓来说,买房基本吞噬了三代人的幸福,大多数人奋斗一辈子,仅仅为了有一套房好安家,因此在购买的时候怎么能不精打细算,买错了时间就意味着要多奋斗几年,选对时机很重要。有消息称,最好的买房时间在2021年!主要是从以下几个方面来判断。
2、首先是是这次疫情影响,就是给那些没有买房一次买房的机会。房市经过严厉的政策打压就已经冷淡如水了,现在又叠加了疫情,房市冷到冰点,然而需求还在,越迟到,到时候越热烈,所以今年毫无疑问是买房好时机。但是不少朋友看到房价越是下跌,越迟迟不敢入手,生怕还会一降再降,因此2021年或是房价的最新低点,不着急的朋友还可以再等等。
3、如今房价已经在高点,有能力付首付买房的人,早都有房了。没有新入场者,房价自然也就炒不起来,不少人将钱存入银行,毕竟房子最终还是会实现“住”的功能性,没必要为了不确定的未来,花大笔的钱去购入,毕竟个人负债在不断攀升,为了买房升值去负债累累不值得!
二、2021中国房价即将暴跌
目前有消息称,2021中国房价即将暴跌,但这是不可能发生的,毕竟国家会进行宏观调控,房价决定了整个国民经济,不可能出现暴跌的情况,如果是略微的下跌还是有可能的。主要是从这几个方面来进行判断:
1、 中国的房屋,已经过剩了;中国城镇有6500万套空置住房,空置率高达21.4%;家庭住房拥有率92.8%。毕竟房屋的属性是用来住,当人人都有居住的场所,房价自然就炒不起来。
2、国家早已严控炒房,很多炒房团和热钱不得不选择离开,房地产的泡沫会逐渐消失。
3、城市人口越来越多,实在过于拥挤,所以,富人下乡买别墅的趋势,越来越明显,一二线城市的房价上涨也不会过于迅速。
4、欧美发达国家曾经也经历过房地产泡沫,不过,这些国家现在房价已经完全降下来了。参考其他国家,也可以判断我国的房价未来会下跌。
5、房地产在国民经济中的支柱地位快速下降,国家也不会有太多的资金流入房地产行业。
三、2021年房价预测是涨还是跌
住房市场一直是人们关注的焦点,尤其是房价问题。对未来房价的预测从未消失。随着2020年已经过去了一般,很多人开始对2021年的房价进行预测。那么2021年房价预测是涨还是跌?整体来看是下跌的。
1、从去年的政府控制政策来看,房价现在正在上涨,市场上无家可归者的手也将介入。业内许多人还表示,房价可能会在2020年下跌,但为了保持平衡,市场不会很快下跌,会出现小幅度的下跌,并不会达到真正的“白菜价”。
2、曾经有无数专家在说,中国楼市正在上演大逃亡,逃亡的路线包括:逃离三四线城市、逃出郊区。现在看来,都应验了。未来10年,这种趋势将延续下去,大量中小房企将被收购,转型,或者死亡。最终,国内也许只剩下一百来家大房企,而且是多元化发展的。大量的人员,将离开这个行业另谋出路。
3、未来三、四线城市人口总体将持续外流,而一、二线城市人口总体将继续保持流入态势。三、四线城市目前商品住房高库存及滞销问题已经较为严重,而其未来的人口又呈流出态势,随着住房供给结构性过剩问题的突出,未来将有部分新城将沦为鬼城或空城。