因借款签订抵押反担保合同,海南省乐东县村民黎兆宜夫妇无端卷入一场“连带债务”官司,215亩槟榔树林权被强制执行。申请监督后,检察机关依法抗诉——
停止执行!槟榔林保住了
办案检察官和律师一道回访当事人吴行桂
“再次感谢检察官,是你们为我讨回了公道,总算保住了我家200多亩槟榔园……”10月15日,海南省乐东县黄流镇东孔村吴行桂老阿婆,对前来回访的海口市检察院办案检察官道出了心声。看着吴阿婆一家人已步入正常生活,槟榔树长势良好,办案检察官也感到十分欣慰。
借款:215亩槟榔树林权被抵押
事情要从7年前说起。多年从事槟榔种植的黎兆宜、吴行桂夫妻二人,因扩大再生产急需资金,向乐东南北实业有限公司(下称南北公司)申请借款,恰巧南北公司当时也急需资金。为解决资金缺口,2013年7月,南北公司让海南永隆投资担保有限公司(下称担保公司)提供借款担保,向银行申请借款200万元。
2013年8月20日,中国银行股份有限公司洋浦分行(下称洋浦分行)与南北公司签订委托贷款合同,约定:借款200万元;借款人应在2014年8月29日前还款。接着,南北公司与担保公司签订一份《委托保证合同》,合同的全部债务由担保公司提供还款保证。
接着,南北公司法定代表人吉二平与妻子陈平福,针对南北公司与担保公司签订的《委托保证合同》,向担保公司出具一份《个人连带责任保证书》,向担保公司承担无限连带责任。之后,担保公司与黎兆宜、吴行桂及南北公司三方共同签订一份《抵押反担保合同》,约定:担保公司(甲方、抵押权人)与黎兆宜、吴行桂(乙方、抵押人)及南北公司(丙方、借款人)共同签订一份《抵押反担保合同》,抵押物为位于乐东县黄流镇浩龙溪七公岭215亩槟榔树林权。
2013年8月30日,洋浦分行向南北公司发放贷款200万元。贷款一个月后,南北公司陆续偿还了贷款本息。2014年8月28日,洋浦分行向南北公司出具《贷款还款(已结清)凭证》及《贷款还款凭证》,至此,此笔与贷款相关的权利义务及连带责任终止。
2014年8月29日,南北公司向担保公司出具一张借据内容为:“今借担保公司人民币185.1万元,用于归还南北公司贷款。”就是这张借据引出了官司。
2016年6月29日,担保公司向一审法院提起诉讼。在诉讼过程中,担保公司要求南北公司、黎兆宜、吴行桂承担连带担保责任。担