新楼盘隔音差,不是空心砖惹的祸
“新楼盘隔音效果当然不如老楼盘啦!现在都用空心砖,哪有以前的老红砖厚实呢?”采访一开始,不仅老百姓有此怀疑,记者接触到的一些做建筑工程技术的人员也同样有这样的想法。
目前出于节能需要推广的空心砖真的是楼盘不隔音的元凶吗?对楼盘隔音有专门研究的南京市环境科学研究院高工嵇正毓和东南大学建筑物理研究所所长傅秀章博士两位专家不约而同地告诉记者:空心砖能符合楼盘的隔音需要,和以前的老红砖相比,隔音效果并不差太多,绝对不是楼盘不隔音的主要原因。
嵇正毓高工告诉记者:按照隔声质量定律,即使空心砖的质量(即重量)比实心砖少一半,隔音效果也只会少3分贝。但实践中,空心砖的质量比以前用的实心黏土砖质量少不了一半那么多,所以隔音效果也就差一点,不会导致楼盘太不隔音。
记者了解到,目前楼盘多用的空心砖、粉煤灰砖出厂时都有严格的隔音指标,比如要求隔音大于等于40分贝或45分贝,要进入楼盘必须要有隔音的检验报告。会不会厂家送检的样品是好的,实际生产达不到这样的水准,导致楼盘建成不隔音呢?“不敢保证送检砖和实际使用的砖没有差异,但差异不会太大,因为技术上这方面没太多难题。”嵇工甚至告诉记者:从某种角度来说,空心砖还有利于隔音,因为中间的空气是能消减声音的。如果用空心砖砌墙时能按卧倒的U形来砌,那中空的墙还能额外多获得7分贝的隔音效果,足以抵消因重量轻导致减少的3分贝隔音效果。
房子明明不隔音检测却容易合格
那么国家对于住宅的隔音有没有标准可供对照?楼盘要达到什么样的水准才能算合格?记者了解到,早在上世纪80年代,国家就出台了住宅隔声性能的设计规范,“不过仅仅是设计规范,竣工验收时并不实际检测。”
据了解,1988年国家出台的《民用建筑隔声设计标准》规定,室内允许的噪音为卧室40-50分贝,起居室即客厅为50分贝,到2008年,这项标准略有提高。“现在一般严格要求是30分贝,松一点的标准是35分贝。”南京市环境科学研究院高工嵇正毓告诉记者:近年来有一些楼盘开发商接到购房人投诉,也会请该机构或检测站去检测、治理,“不过测出来大致都能符合标准。”
那为什么市民的感觉却是隔音很差呢?是不是该推行楼盘竣工验收实测隔音的制度呢?“没有用,即使强制推行实测,测出来也大多是合格的。”东南大学建筑物理研究所所长傅秀章博士告诉记者,因为