一、租房包括物业费吗
租房一般是不包括物业费的,但是合同中有约定的除外。正常情况下,在租房合同中没有涉及到物业费的相关内容,那么物业费是由出租者承担;而合同中若是有约定,物业费由承租人承担的话,则承租人就需要支付物业费了。
二、承租人和物业费有什么关系
1、承租人在租房的过程中,是需要履行缴纳租金的义务,同时房东也是需要根据物业管理合同,履行缴纳物业费的义务。这两种是完全不同的,需要履行义务的执行人也是不同的,不可混为一谈。也就是说,物业费是由房东承担,和承租者无关。
2、物业公司在收取物业费的时候,需要确保合理、公开、以及费用服务相适应的原则。物业费是需要根据性质和特点的不同,从而实行政府指导价和市场调节价。要是市场调节价的话,那么业主和物业管理会在合同中就约定好一切的。
3、在房屋租赁期间,不管物业费是由房东承担还是由承租者承担,都需要在签订合同的时候就约定好,同时将约定好的结果备注进合同中,这样在日后要是出现了纠纷,是可以证据的,更好保障了双方的利益。
关于租房包物业费吗,以及承租人和物业费有什么关系,就先介绍到这里了,各位是否了解了呢?在租房的时候,就需要和房东约定清楚,看租房期间的各项费用由谁承担,以免后期产生纠纷。
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