三亚,美丽的滨海城市,阳光沙滩、蔚蓝海洋、椰林绿影,良好的环境、气候等方面吸引众多购房者,三亚是个“旅居”的好地方,如今海南依然执行严格的限购政策,想在三亚买房不容易,那么外地人在三亚买房的需要什么条件?在三亚能不能落户买房?
外地人在三亚买房条件是什么?
1、大专及以上学历或中级职称以上人才:连续缴纳12个月及以上个人所得税或社会保险,且家庭成员均在海南无房的,本人可申请购买1套住房;
2、急需紧缺人才:实际引进在三亚工作但未落户的人才,其家庭成员均在海南无房的,需要前往三亚市政务中心人才窗口做急需引进人才认定,做完认定可以购买一套房;
3、高层次人才:聘期三年以上且已在三亚工作一年以上,经省人才局认定的人才可以享受本地居民同等购房待遇;
4、若是通过人才引进政策落户三亚,可以享受本地居民同等购房待遇;
5、若是不符合以上条件,外地户籍需要在海南有两年或五年社保或个税,才能在三亚购买一套房,缴纳满两年社保或个税可以在非主城区内买房,缴纳满五年社保或个税可以在主城区内买房。
三亚能落户吗?
三亚可以落户买房的,外地人可以通过积分落户或者引进人才落户,海南户口一般分为3种:原始海南户口、人才引进户口、迁入海南的普通户口,根据《海南省公安机关推进户籍制度改革实施细则(试行)》第六条:本省实行省外来琼务工经商且已办理《居住证》或《暂住证》的省外人员中实施积分落户制度。
1、积分指标体系
由基础指标、加分指标、减分指标和一票否决指标组成。基础指标包括就业年限、住房、参加城镇社会保险年限、居住年限、年龄等指标,满分100分,落户分值为80分。基础分数加上奖励分数减去扣除分数。达到落户分值的,本人及其共同居住生活的配偶、未成年子女、父母,可在申请人工作地或者实际居住地申请落户。
2、申请积分落户材料
《居民积分落户审批表》、就业年限、缴纳城镇社会保险、连续居住时间、住房、居民户口簿、获奖证书等证明材料,提交至拟落户地公安派出所或者办证中心。