申请人需提供的其他材料
申请人按相应贷款类型提供其他材料。贷款担保
所购房屋具有经房地产行政主管部门备案的《商品房买卖合同》或取得《房屋所有权证》或《不动产权证》并具备抵押登记条件的,采取抵押方式办理贷款。
贷款额度
贷款最高额度分别为单身申请人50万元,已婚申请人60万元。具体金额按照申请人申请金额和下列限额标准计算:一、首套房贷款额度不高于评估价(或销售不动产发票上所注明 “金额”)的70%,二套房贷款额度不高于评估价(或销售不动产发票上所注明 “金额”)的50%;二、贷款的月还款本息不得超过申请人及共同申请人收入的50%;三、贷款额度不得超过按缴存余额、缴存时间计算的可贷额度。
贷款期限
贷款期限为1-30年,最长期限不超过30年(如申请人所提供的房产为砖混结构且房龄未超过20年,则贷款期限加房龄不得超过30年),且男性不长于55周岁,女性不长于50周岁。男性55周岁,女性50周岁以上不得申请贷款。
注意事项
申请人及共同申请人不能同时贷款且任何一方有未结清住房贷款,贷款申请人夫妻二人累计第三次及以上申请贷款的,不予受理贷款申请。
如申请人或共同申请人不能现场办理住房公积金贷款面签手续,则应提供公证机构出具的授权委托办理贷款手续的公证书原件。
同城不同缴存中心的职工,应向缴存中心申请贷款。