最近收到一个苦闷网友的爆料,买房子的时候置业顾问明明说的产权是70年,可是等到购房合同下来的时候才发现房子性质是公寓!
这到底是什么情况?产权同是70年,还有住宅和公寓之分吗?
当然有啦,70年产权的住宅公寓和普通住宅的性质一样,没有什么啥子本质区别,但是不少人心里还是犯嘀咕:如果一样,为什么叫法不一样?
今天就来给大家讲讲70年产权的公寓到底能不能买?它跟普通住宅、商业公寓又有啥区别?
40年,50年,70年产权如何界定
整天说产权产权,产权到底是个什么鬼?
简单来讲:你买了房子,你就有权对这个房子居住、买卖、出租、使用等权利,这些权利的总和就称为房屋产权。
房屋产权有房屋所有权和土地使用权两部分组成,房屋所有权的期限为永久,而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等,届满自动续期。
关于如何续费,国家法律目前还没有一个明确的标准。