为贯彻落实 党的十八届三中全会、中央城镇化工作会议以及中央农村工 作会议精神,加强村庄规划用地分类指导,编制《村庄规划 用地分类指南》。 1.0.2《村庄规划用地分类指南》用于指导各地村庄的规划编制、用地统计和用地管理等工作,在实施一段时间后,总2.1一般规定 2.1.1本指南的用地分类以土地使用的主要性质划分为主, 同时考虑土地权属等实际情况,如位于村庄居民点用地以外 占用集体用地的工厂,其用地应属于“村庄产业用地(V3)”; 位于村庄居民点用地以内未占用集体用地的工厂,其用地应 属于“国有建设用地(N2)”。 2.1.2本指南用地分类体系为保证分类良好的系统性、完整 性和连续性,采用大、中、小3 级分类,在图纸中同一地类 的大、中、小类代码不能同时出现使用。 2.2村庄规划用地分类 2.2.1本指南将用地划分为“村庄建设用地”、“非村庄建设 用地”、“非建设用地”三大类,主要基于对建设用地和非建 设用地两类土地的考虑,有利于分类管理,实现全域覆盖。 “村庄规划用地分类”在同等含义的用地分类上尽量与《城市用地分类与规划建设用地标准》(GB50137-2011)、《土地 利用现状分类》(GB/T21010-2007)衔接。 村庄规划用地分类指南与《城市用地分类与规划建设用地标准》“三大类”对照表本指南 村庄建设用地《城市用地分类与规划建设用地标准》(GB50137-2011)