新闻提要
“买房时,售楼员就说小区水、电、暖、气齐全,入住时,家里也都安好了燃气管和燃气表,入住两年家里还是没通气。”昨日,提及小区天然气的事情,23号楼的业主刘东(化名)郁闷不已。由于小区不通气,从入住至今,他家都在使用液化气做饭。
精挑细选购买了新房,入住时,家中就安装了燃气管和燃气表,本以为会顺利用上燃气,可如今交房两年多,有新建小区的业主仍面临无“气”可用的窘状,这两天,本报开通的供水供电服务热线接到居民来电反映遭遇的供气难题。
昨日,记者调查发现,近两年,一些新建小区入住后迟迟接不通天然气成为热线反映的焦点问题。新建小区接天然气需要啥流程?小区通气难到底卡在哪儿?记者专门联系燃气公司解疑释惑。
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社区记者 杜慧 卞静
交房两年多 小区还未通气
昨日,不断有长安区御景阁小区业主来电称,该小区交房两年多,可不知何故,整个小区迟迟不通天然气,给他们的日常生活带来诸多不便。
御景阁小区位于北二环与谈固北大街交叉口附近,是一个新建的高层住宅小区。
“买房时,售楼员就说小区水、电、暖、气齐全,入住时,家里也都安好了燃气管和燃气表,入住两年家里还是没通气。”昨日,提及小区天然气的事情,23号楼的业主刘东(化名)郁闷不已。由于小区不通气,从入住至今,他家都在使用液化气做饭。
24号楼的吴莉(化名)也对小区不通气的事情感到“纠结”。据她了解,从交房至今,整个小区从11号楼至24号楼都没有通气。
不过,让大家期待的是,前不久,小区物业曾贴出通知,说要对各家各户的燃气管道进行验收,验收结果是发现有业主私改私接燃气管道,要求业主自行恢复原状。吴莉说这两年,乔迁新居的业主越来越多,不少业主就此事曾找过物业,物业也没有给出明确答复。业主对此疑惑不解,小区管道都已铺设完毕,缘何迟迟不通气?
昨日,记者就此事联系了小区物业,一位工作人员答复说,近期,辖区燃气公司正在对小区燃气进行验收,“主管道已经验收合格,可在验收了几栋楼后,发现有业主私改私接。”为此,燃气公司暂停验收,物业也正在与燃气公司协商,找出合理解决办法,期待小区早日通气。
随后,记者从辖区燃气公司获悉,该小区属于甲方自建项目,建设工期从2012年至2014年,建设完毕后,由于庭院管线铺设不符合规定,被要求整改,直到2017年5月17日,甲方才向燃气公司递交验收资料。验收时,燃气公司发现有室内燃气管道安装不符合安全规范,目前,甲方正在整改,待整改结束后,再向燃气公司递交验收申请,直到验收合格,才能够送气。
一些新建小区通气难
位于汇通路39号的汇通天下小区仅有一栋高层住宅,4个单元门,共计500余户。业主从2015年入住至今,小区里至今还没有接通天然气,给业主生活带来诸多不便。昨日,该小区业主张丹(化名)告诉记者,购房时,购房者已经缴纳了相应的燃气接口费以及160元的燃气报警装置费,等到现在燃气也没有影儿,烧水做饭只能依靠电磁炉,她经常凑合做一口吃的。而小区又经常停电,简直是雪上加霜。“前段时间刚接到通知,说是燃气管道不达标,还需要改动,具体什么时候能弄好也不清楚……”张丹郁闷地说。
鹿泉西部风景小区1号楼的不少业主也郁闷不已,入住小区多年,可家中至今未通天然气。一位业主说,装修时,喜欢做饭的她特意选择了一台品牌燃气炉灶,可迟迟不通气,燃气灶也成了摆设,平时只能用电磁炉烧水做饭。“逢年过节,家里来了亲朋好友总想露一手做一桌子好菜,可没有燃气,用电磁炉实在是施展不开,只好带着大家去外面下馆子!”她期盼着小区尽快能接通燃气。
鹿泉香堤小郡二期的业主张女士早于2014年就来电反映,入住一年半,二期接通天然气迟迟没有动静,只好使用电磁炉做饭,很不方便。当年采访物业时对方称,二期燃气管道正在铺设中,开发商也已经与燃气公司签订了供气协议,等施工完成后便能通气。然而,现如今又三年过去了,昨日记者再次联系张女士时,她告知家中依旧没有接通燃气。
原因多方面 建议“因情而定”
一些新建小区缘何迟迟不通气,问题究竟出在哪儿?
昨日,记者就此事咨询了省会几家燃气公司,被告知“原因是多方面的,要具体问题具体分析、解决。”
燃气公司相关工作人员介绍说,一般情况下,新建小区想要接通天然气需要开发商与燃气公司签订一份通气协议,就相关事宜进行详细约定。燃气公司多针对建设单位,而不针对业主个人。只要各方面达到通气条件,燃气公司都会按协议通气。
至于缘何一些新建小区交房多年迟迟不通气,燃气公司人员介绍说,原因可能是多方面的,诸如气源问题,由于房地产开发商手续不全导致街区规划手续无法办理,影响工期;施工过程中,庭院不具备燃气施工条件,使工期顺延;未按协议中约定支付费用;个别小区提前入住,有业主存在私改私接现象,导致工程施工验收不合格,进而影响整个小区通气进程;开发商没有按协议履约等原因造成的。
若燃气管已经入户并安装燃气表,这只能说明小区的供气设施设备铺设完成,并不意味着小区就具备了供气条件。如果新建小区迟迟不通气,业主可以向开发商或物业了解情况。
遇到难题找晚报
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来源 燕赵晚报
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