如果是有房产证的话,就是可以抵押的,因为想要贷款的话,是必须要有一定的抵押资产的,而且一定是要有相关的产证的。在买这类房子的时候你就要问清楚这个房子有没有房产证。因为现在这类房子是分两种情况的,一种是由政府分配的,这类房子的话产权是个人的,然后买房之后的五年是不可以上市的,所以房产证要五年之后才能拿到。还有一种就是开发商建造的,能上市,有产证,这种的话就是可以贷款的。