客观来说,富春山居地理位置优越,地铁上盖,小区环境幽静,但是靠近墓园是“硬伤”,再加上原来定位高端,户型大,造成其在开盘后销量并不大好,甚至还做了降价。但是不少购房者都认为靠近墓地,不吉利,对此破有忌讳。目前其二手复式户型最新成交单价已经冲破5万,对比其他周边楼盘,这个价格尚有上升空间。
3、我们再来看看你位于增城的新塘奥园康威广场,说起它,相信很多人都不陌生。墓园到小区C栋的距离不过10米,仅10米啊,站在窗户往外看,一片片墓地尽在咫尺,晚上更是让人觉得头皮发麻,真正的与先人为邻。小编也在想,离墓地这么近的房子,怎么会有人买呢?后究其原因,原来都是开发商惹得祸。原来该楼盘在2015年开售,但是当时小区还在施工,墓园被围蔽起来,没有任何标志,据说有销售对业主称,这是在进行地铁站点的施工。直到业主们开始收楼,走进房子朝外看,才发现这个严重问题。导致了2018年售楼后的大规模维权活动,这当然可以理解,换谁谁糟心,真金白银掏出去,换来这样的房子,谁不得寝食难安!目前,该小区还有大片的毛胚房没有人入住,想住住不了,想卖卖不动的感觉,两个字,窝心!据说开发商示已经和村民协商搬迁改建等事宜。但好几年过去了,似乎没有什么后续情况。
直到现在,大量毛胚房仍然以非常低廉的价格挂在二手房交易平台上,尽管价格低,但依然无人问津,换你,你会买吗?
4、位于广州黄埔区的万科里享家,周边的甘竹山公园也有几座明显的坟墓,从阳台往下眺望,可以说是一览无遗。同样位于黄埔的合生中央城,旁边的思德园与瑞璟花园A1栋直线距离不足100米,虽然销售称此处仅为祭祀所用,并不存放骨灰,但实际情况果然如此?
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那我们讨论讨论,这种位于墓地的房子,你会买吗?
当然无外乎两种观点,相信大部分人的答案肯定是摇头,不管如何,靠着墓地总感觉阴森森的,风水不好,中国人都图个吉利,都会忌讳这个。实际也证明,靠近墓地的房子,即使地理位置再优越,其成交价格都难以上升,这也是影响倒了实际的利益了。另一种观点,无所谓,甚至小编听说有些从政或做生意的的人士还比较喜欢,谐音“升官发财”。总归一句话,仁者见仁智者见智吧!
所以大家如果要买房,不管持何种观点,在买房之前一定要多多了解周边的环境,以免影响自己的利益和心情。虽说现在有多种维权途径,但是一旦走上这条路,就是一条漫长的坎坷之路了。加上目前现行的法律,并未对小区与墓地之间必须保持的距离明确加以限定。虽说开发商有义务告知购房者周边实际的环境,但是在具体操作过程中,尚没有具体的规定和详细标准,或是一张不起眼的小告示就换来了一辈子的忧愁。
总的来说,所以买房人我们要详细了解规划图里楼盘周边的用地都属于规划,是否存在风险和不利因素,避免入坑!