2021年买房可以贷款。购房者只要具有稳定的职业和收入、信用良好、确有偿还贷款本息的能力、且满足贷款年龄的情况下,申请银行贷款买房,并出具首付款证明及其他购房材料就能办理。
哪些人不能申请贷款买房
1、违规提取公积金
在高房贷利率下,选择使用公积金贷款买房的可是越来越多了。但是,如果你存在违规提取公积金的情况,就比如伪造房屋租赁合同,来提取住房公积金,那么一经发现,你就别想使用公积金贷款买房了。
2、月收入太低
为了降低坏账风险,银行在审批房贷时都会要求借款人的月收入不得低于月供的两倍。如果你的收入太低,无法达到银行的要求,那么你自然也就无法贷款买房了。在此,小编要提醒大家,在贷款买房前一定要注意努力提高自己的经济收入。
3、忽视房子产权
首先,大家需要明确一点,那就是并非所有的房子都可以申请银行贷款,就比如已被法院查封的房子、未还清贷款的房子……如果你忽视了房子的产权问题,那么你可就无法贷款买房了。
4、身背巨额债务
除了了解借款人的收入情况以外,银行也会重点调查借款人的债务情况,若发现借款人身背巨额债务,那么你也是无法贷款买房的。所以,小编提醒大家,在申请贷款前最好先还清身上的债务,这样还可以提高房贷成功率。
5、征信失信人