房屋质量越来越被大家重视,经常会有人询问“我家墙上有裂缝,房子住着还安全吗?”,房屋出现的裂痕分为多种,由不同原因引起,有些会严重影响房屋居住安全,有些不造成大的影响,关于房屋裂痕,小编这里就来详细讲一讲。裂痕可以分为有害裂痕和无害裂痕,他们是如何区分的呢?
1、无害裂缝是指肉眼看不到的、混凝土内部固有的一种裂缝,它是不连贯的,宽度一般在0.05mm以下,这种混凝土本身固有的微观裂缝,荷载不超过设计规定的条件下,一般视为无害。
2、可见裂缝可能或者己经影响到结构的性能或者有渗漏水时,就是有害裂缝;如果是稳定的对使用和耐久性不会有大影响的,就是无害裂缝。相反,有的微纹虽然开始不可见,可他如果不十分稳定,比如因剧烈的冷热、干湿变化循环而风化,最后变成相连通的缝,又因水和化学性能的渗入,使混凝土逐渐劣化、裂缝缝也变宽成了可见的,这种不稳定的微裂纹就是有害裂缝。
3、判断裂缝有害还是无害,首先视它是否有害结构安全和耐久性,其次是否影响使用功能(如防水,防潮)。
比如小于0.1~0.2MM裂缝视为无害裂缝,作简单表面封闭即可,再作柔性防水层就更保险了。楼面裂缝0.3~0.4MM,对结构是安全,视为无害裂缝,可不作处理。对于受力的梁、柱,涉及结构安全,裂缝要妥当处理。
有害裂痕依照所在位置可划分以下几种:
1、房屋外墙的裂缝:
1)在墙体中呈现斜向裂缝,且裂缝走向凹陷处。
2)在建筑下部比较明显,由下向上发展,呈“八”字,倒“八”字\ufe51水平、竖缝。
对于底层或者多层楼房的基础,一般都是可以不打桩,一些施工部门就没有处理好基础。