精品文档2016 全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作 –独家原创 秩序维护员相关法律法规知识2003 日,国务院379号令{物业管理条例》(以 下简称《条例》)颁布,并于 2003 日起正式施行。《条例》的颁布与实施,标志着我国物业管理行业进人了依 法管理的轨道,必将有力地促进我国物业管理行业的健康、 有序发展。作为物业管理行业的安防人员,认识和了解《条例》成为日常工作中一项必不可少的重要内容。 《条例》第二条明确描述了物业管理,物业管理是指由业主通过选聘物业管理企业,由业主和物业管理企业按照物业 服务合同约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维 修、养护、管理、维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动。 《条例》第六条明确规定:房屋的所有权人为业主。业主是拥有物业的人,从法律角度来说,在国家房地产登记管理 部门颁发的房产证上登记的权利人即是房屋的所有权人。