农村房屋确权登记颁证是为了清晰产权,保护农民的财产权益。农村宅基地在本集体经济组织内部是可以流转的,但要卖给本集体经济组织之外的人,那是不可以的。如果宅基地可以卖给社会上任何人,那就变成商品房了,这个土地的性质就变了。
2020-12-09 10:41:46 回复
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地区:江苏-沭阳咨询解答:3220条
除了几个试点地区可以买卖之外,其他地区仍然是同组村民之间可以买卖。
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地区:江苏-宿迁咨询解答:3684条
农村土地集体所有,是不可以买卖
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地区:江苏-苏州
你好:房产过户的税费按照评估值或实际购买值缴纳,包括契税、印花税、个人所得税、营业税、土地增值税等。住满五年免征营业税,自用五年以上并且是唯一住宅的免征个人所得税,普通住宅免征土地增值税。具体可以咨询房产所在地的房管局继承房产涉及到税收的问题,所以房地产中心要求继承人必须到专业房地产评估机构进行房产价值的评估。继承要缴纳公证费(按照评估价值的2%来收取,最低收取200元)、评估费(国家有专门的标准,使用的差额定率累进来计费)、100元的登记费、5元的权证印花税、继承房屋评估价0.05%的合同印花税。详情请去参考与寻问与房产的律师们:/。。。
2019-01-21 14:55:27 回复

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