此项营业税由城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加和销售营业税组成,征收税率为5.6%。个人购买超过2年(含2年)的普通住宅对外销售的,免征营业税,具体如下: 房产证未满2年的,并且面积在140㎡以上的需要缴纳总房价的5.6%; 房产证未满2年的,并且面积在140㎡以下的需要缴纳差额的5.6%; 房产证满2年的,并且面积在140㎡以上的需要缴纳房产交易盈利部分的5.6%; 房产证满2年的,并且面积在140㎡以下的免交。
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房地产相关法律咨询
答要看合同如何约定,实际履行等确定。
有5位律师解答
答你好,建议和对方积极协商解决,需要结合合同签订内容综合确认,若对方存在违约现象需要承担违约责任。
有3位律师解答
答你好,法律上是可以直接起诉解决的
有4位律师解答
答根据合同约定支付中介费。如果没有约定,可以先支付一部分,过户后支付余款。
有2位律师解答
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