对以上材料真伪的审查,登记机　构并没有超出一般人的特殊经验和技能,　不应让登记机构承担超　出常人的审查标准,　更不应以专家标准要求登记机构查验材料的　真伪。只要登记机构依其职责范围和能力所及,以认真负责的态　度对材料真伪进行了仔细核实,　即可认定登记机构尽到了相应的　审查职责。如对于伪造身份证的识别,苛求登记机构到公安部门　进行一一核实显然超出了登记机构的工作负荷,并不现实。只要　登记机构利用自身所有工作条件,对身份证明进行了认真核实、　查验,即使仍没有成功识别出伪造的身份证明,也不应承担登记　错误的赔偿责任。反之,如果一般的具有高度责任心的普通公民　能够识别而登记机构没有成功识别,　则不管登记人员主观状况如　何,　应推定登记机构及登记人员没有尽到相应注意义务或合理审　8　慎职责,应承担相应赔偿责任。　(翟国徽　国土资源部不动产登记中心登记制度处　助理研　究员)