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其他回答(共7条)

黄益溢 客户经理
以父母名义买房可以贷款。
申请贷款客户需具备的基本条件:
1、具有合法有效的身份证明。
2、年龄为60周岁以下,加贷款年限不得超过70岁。两个(含)以上申请人申请借款的,可以根据实际情况合理确定贷款期限,但不能所有借款人年龄加贷款年限均超过70岁。
3、具备按时偿还贷款本息的能力。
4、遵纪守法、诚实守信,无违法行为,当前未涉及任何刑事案件或对其不利的民事案件。
5、信用良好,征信记录符合我行要求,且在银行办理的贷款业务当前无拖欠。
六季地产解答
齐显影 客户经理
你好,如果是想要子女办理房贷的话,这个房产是需要进行变更才可以办理房贷的,其实你可以直接使用父母的名义办理按揭,子女进行担保就可以的。aqui te amo。
齐景宪 客户经理
一、父母申请贷款,以孩子房产做抵押
孩子如果还是未成年人是不能够贷款的,但是如果孩子已经满了18岁,就可将房产抵押用父母的名义做抵押贷款,这种方式有着很强的操作性可是会产生较高的成本。就目前来说,抵押贷款的申请期限一般可以是十至十五年,且高可以贷到抵押物的七成,可是由于额度紧张,银行的抵押贷款一般利率都需要上浮30%-50%,这样的话成本就会高很多,并且还款压力也大很多。
二、与孩子联名购房,还完贷款后除名
孩子正在,没有任何的收入,可是父母又想以孩子的名义买一套房子,这时应该怎么办?父母可以选择与孩子联名购房,等到还完贷款后再除名,这种方式的适用面比较广,但是比较费时,也会产生较高的税费。shzyshange44
此外,这种操作方式会挤占父母的一个购房,且只能按照二套房的方式贷款,对孩子来说,也仅仅只是获得了一部分的房屋产权,即使是将来还完了贷款,也要按照转让或者赠与的方式负担相应的房产份额转移的税费,至于具体税费是多少,要依照届时的政策规定而定。
三、孩子已有收入,父母做担保人
还有一种情况就是孩子虽然还在但是已经找到了相对固定的兼职单位,能够拥有一份收入证明,并有一定的银行流水,这个时候如果父母想以孩子的名义买一套房的话,就只需要同时提供自己的收入证明、银行流水等相关资料,一样可以办理贷款,以这种方式办理贷款所产生的成本较低,但是并不适用于大多数人。
利用这种方式购房的话,因为孩子已经满十八周岁,所以可以按照首套房的贷款成数和利率进行计算,产生的成本相对较低,不过,这种贷款方式仅适合孩子已经有自己收入的情况,如果父母本身的收入不高且已经负有房贷,那么获批的可能性就会比较小。
连亚玉 客户经理
可以的。
不过父母买房子以子女的名义贷款的话,需要子女作为主贷人,父母作为次贷人,需要资料如下:
身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、(已婚提供夫妻双方资料)父母也需要提供这些资料。
龙安隆 客户经理
可以,但是子女是需要同意的,而且需要子女本人签字才可以,如果是父母贷款买房的话,贷款的年限应该是不够的,可以让子女帮忙贷款,这样是不影响子女买房的
黄益民 客户经理
父母买房子女可以贷款吗?是不可以的,因为房子是父母买的,而贷款的事应该是由父母来的,子女来贷款是不允许的
赵风莲 客户经理
商业贷款是可以的,但是可办理的银行有限。具体要求要详询相关银行。目前父母买房是不可以用子女的的名义进行公积金贷款!