张文和刘强于1996年元月结婚,刘强是家中的老小,两个姐姐和一个哥哥均已成家另立门户。当时刘福贵家有14间土坯房,撤村建居后,刘福贵家在自家宅基地上建起了一幢3层小楼,而这处房产便是引发“被死亡”闹剧的“祸首”。
“当年盖这房子花了近40万,绝大部分都是我娘家人垫付的,只有3.5万元是婆家借给我们的,按理说,这栋房子本来就该属于她。”张文说,为了盖房子,她还在不知道怀有身孕的情况下从事重体力劳动,导致流产并从此不孕。
但张文的公公刘福贵表示,当年盖房子的钱都是撤村建居的补偿金,并未花张家的钱。
居民王女士告诉记者,刘家建新房时,张文的确出了不少力,还为盖房四处借钱,也曾找她借钱应急。“那几年,刘福贵老两口经常给我们夸儿媳妇好,张文的能干在村民眼里是有目共睹的”。
张文告诉记者,当年10月底,3层小楼全部竣工后,公婆搬到了附近的楼房居住,她和丈夫开始靠出租房屋生活,“靠着房租,我们还清了盖房时的欠款。”
虽然生活越过越好,但张文和丈夫刘强的感情却越来越疏远,没有小孩成了两人的一块心病。2002年,两人收养了一个孩子,但仍然没能挽回感情。
张文说,2008年,公公将3层小楼的房产证交给她保管,并表示过要将该房屋过户至她名下,“我想着都是一家人,就没急着办房屋过户事宜”。
而对于张文的这一说法,刘福贵老人则表示,当年张文说要在家开宾馆,需要用房产证,他才将房产证给了她,可她再也没把房产证交回。“2009年3月6日,我和老伴又在张文的劝说下做了房产赠与的公证,我们都是文盲,老伴又是聋哑人,我以为房子给她就和给儿子一样,谁知道她会私吞呢?”
但张文说,当时她和丈夫的感情越来越差,她担心离婚后她和孩子会一无所有,这才决定将房子过户至自己名下。“因为我们还是夫妻,所以房屋受赠人是谁的名字都一样,经公婆同意后,一起去公证处做了赠与合同的公证”。
随着时间的推移,张文感到和丈夫的感情已经无法挽回,就去房产部门咨询了房屋过户费用,当她得知过户该房产需要缴纳各种税费30余万元后,决定放弃过户房产。
“就在我准备离开时,遇到一位姓陈的中介,她告诉我只需要11.2万元就能将房子过户到我名下后,我给她交了定金,将此事交给她全权负责。”张文说,至于中介是如何操作的,她并不清楚,直到房产过户到她的名下,她支付了剩余的11万元。
“7