日常生活中,会听到人防车位和产权车位的概念,那么这两者之间有什么区别呢?
人防工程
在说人防车位之前,我们先了解一下人防工程。
在《人民防空工程建设管理规定》中明确指明人防工程(全称人民防空工程)是指为保障战时人员与物资掩蔽、人民防空指挥、医疗救护而单独修建的地下防护建筑,以及结合地面建筑修建的战时可用于防空的地下室
在《人民防空工程建设管理规定》中也明确指明了新建民用建筑应当按照标准修建防空地下室,主要包括:
新建10层〈含〉以上或者基础埋深3米〈含〉以上的民用建筑,按照地面首层建筑面积修建6级〈含〉以上防空地下室新建除一款规定和居民住宅以外的其他民用建筑,地面总建筑面积在2000平方米以上的,按照地面建筑面积的2-5%修建6级〈含〉以上防空地下室开发区、工业园区、保税区和重要经济目标区除一款规定和居民住宅以外的新建民用建筑,按照一次性规划地面总建筑面积的2-5%集中修建6级〈含〉以上防空地下室;按二、三款规定的幅度具体划分:一类人民防空重点城市按照4-5%修建;二类人民防空重点城市按照3-4%修建;三类人民防空重点城市和其他城市〈含县城〉按照2-3%修建新建除一款规定以外的人民防空重点城市的居民住宅楼,按照地面首层建筑面积修建6B级防空地下室人民防空重点城市危房翻新住宅项目,按照翻新住宅地面首层建筑面积修建6B级防空地下室另外同样指明了国家对于人民防空设施建设会按照有关规定给予优惠,也就是说现在一些开发商建设人防工程的情况下会有相应的一些优惠政策。
人防车位 & 产权车位
了解了人防工程之后,我们再来说一下人防车位。
人防车位,也就是人防工程之下的车位。根据国家要求,现在很多城市的新建民用建筑现在都会建设相应的人防工程,而人防工程在平时基本体现为人防车位,也就是无产权车位。
相对于产权车位来说,人防车位只有使用权而没有所有权,也无任何产权证书,产权归国家所有,开发商有权利租用给个人使用。