3、因为房屋质量问题还未交房,物业费由开发商缴纳
有开发商在售房阶段或者是交房阶段,就通过一些方法让业主提前缴纳物业费,而且有的开发商还一次性让业主缴纳2年甚至更长时间的物业费。这样就存在争议的,部分项目因为质量问题没有交房,可是物业费就开始计算是不对。因为房屋质量问题还未交房,物业费应由开发商缴纳;如果有类似情况,业主可以拒绝缴纳物业费,如果物业擅自挪动业主提前缴纳的物业费,业主也应该找物业公司要求赔偿。
空置房物业费70%的规定
市场上的空置房分为三种:
1、开发商已经完工的房子,因为没卖出去而形成的空置房。开发商没有卖出去的空置房一般会低价促销或者拍卖抵押。
2、房子被炒房客或者买家买走,没有用于居住的房子。炒房客买走的房子最后肯定都是急于出手的。
3、由于外出打工或者常年不在家而空置下来的房子。