如果原承租人的继承人有多人符合承租人的条件,或者并没有人符合承租人的条件,所有继承人可以协商一致推选一个人与原产权单位联系,协商签订新的承租合同。 公有住宅在折算工龄后,一般几万块钱就能买断房子产权。比如说在北京海淀区的一套公房,市场价值可能五六百万,但是购买价格也就几万元,所以这种房子获得了承租权,基本上就等于获得了整套房子的产权。也正因为利益如此巨大,为了避免各个继承人之间发生纠纷,产权单位一般不会将房子擅自变更给某一个继承人来承租,而更多的是要求各个继承人协商一致,共同签字确认,其中一个人获得承租权。所以老李的子女可以协商,由一方承租房子,然后给另一方一定的补偿款。如果不能协商一致,只能等到房子拆迁后,双方共同协商分割拆迁款。