离婚时在具体分割不动产时,可以结合出资比例等因素对婚前财产出资方予以多分。
从这个条款中,我们找到了1个采分点:
1. 可以结合出资比例等因素对婚前财产出资方予以多分。
不论是《婚姻法》,还是《婚姻法司法解释》,甚至是江浙沪各地高院对这个问题的解答,都可以得出一个简单的结论:一方婚前全款购房,加名之后,房子就属于夫妻共同财产,至于具体的分割比例,大概率不是一人一半。
与此同时,我们从过往的司法判例中,也总结出了一些采分点:
1. 根据房屋来源及出资比例;
2. 房屋的实际使用情况;
3. 双方婚姻关系存续期间长短;
4. 结婚的目的;
5. 加名字的原因;
6. 双方对该房屋所作贡献大小。
当事人也好,律师也罢,根据采分点答题,分数自然不会太差。
至于实际的分割比例,这个很难说。
律师的工作,仅仅是最大限度地压缩法官自由裁量权的空间。
毕竟,法槌在法官手里。
而且,案子和案子不一样,法官和法官也不一样。