商铺吧,好点的地段租金还是挺可观的,现在的房市不好说万一跌了呢
投资商铺好还是房产好?。1、投资商铺,利益:不受政策影响的商铺是一种长期投资的项目,利润率稳定而且基本上每年都会都递增,主要是要选好地段,不然会成伤铺
投资商铺好还是房产好?。1、投资商铺,利益:不受政策影响的商铺是一种长期投资的项目,利润率稳定而且基本上每年都会都递增,主要是要选好地段,不然会成伤铺
有眼光就商铺好,稳定些就带租约的公寓吧
有眼光就商铺好,稳定些就带租约的公寓吧
我觉得商铺好发货快看看商铺到位撒这个不太清楚现在的市场情况,住宅投资利率高,不利于保值增值。所谓“一铺养三代”,投资商铺肯定更有保障
公寓投资小,可以自住,回报没有商铺高,升值空间较商铺低,投资的话 商铺要看位置 公寓后期费用太高 以目前来看 升值空间也不是很大
肯定是公寓撒,在当今这个时代引领下,小公司企业已经成为主流,公寓办公已然是趋势了,看您想买了自己创业呢,还是租,或者自住,也是可以的,很符合现在人的生活方式。
住宅比较稳妥 国内近几年都只升不降。公寓和商铺相对而言需要一些市场眼光,但如果选对地方的话,潜力回报还是比较大啊
住宅比较稳妥 国内近几年都只升不降。公寓和商铺相对而言需要一些市场眼光,但如果选对地方的话,潜力回报还是比较大啊
人流量大的商铺好。你看哪边人流量大,就在哪边做生意。毕竟人多的地方,生意才好啊
人流量大的商铺好。你看哪边人流量大,就在哪边做生意。毕竟人多的地方,生意才好啊
买商铺和买住宅各有什么区别。第1是房屋价格。买自住房要测算自己的收入水平和承受能力;而买商铺则在投资成本允许的范围内进行选择,并可进行投资组合
买商铺和买住宅各有什么区别。第1是房屋价格。买自住房要测算自己的收入水平和承受能力;而买商铺则在投资成本允许的范围内进行选择,并可进行投资组合
主要是看你做那个行业啦,还有 要看你的客户在那里投资商铺应该比较好,社区商铺潜力是比较大的。自从去年政府出台住房限购政策,现在大家都在投资商铺和写字楼
首先,来关于商铺,确实自受到越来越多人的青睐,就像大家常说的“一铺养三代”、“一间好商铺,一棵摇钱树”。商铺具有广泛的使用价值,既可自己开店做生意,但更多的是将商铺租出之后收取房租而获利
首先,来关于商铺,确实自受到越来越多人的青睐,就像大家常说的“一铺养三代”、“一间好商铺,一棵摇钱树”。商铺具有广泛的使用价值,既可自己开店做生意,但更多的是将商铺租出之后收取房租而获利

投资公寓好还是商铺好

商铺和公寓投资在回报率上有区别。
投资公寓和商铺的地段特别重要,一定要擦亮眼睛了,就拿公寓来说,一般来说购买公寓或者是租赁公寓的人都是年轻人。如果地段不好的话,交通不方便,就不会有非常大的客户群体,没有客户群体就没有需求量,那买了之后也会砸到自己手里。
投资商铺,选好地段的话,租金回报率会很不错,如果开发商有包租等优惠形式的话,可以在投资的时候降低成本,另外在好地段的商铺变现的能力比较强,后期出手的时候不会亏。关于怎么选地段好的商铺,一个简单的小技巧就是看周边有没有“大款”,也就是著名连锁店和强势品牌,比如“星巴克”什么的。另外其他方式也有,主要看城市政策走向等。
公寓投资的话,一方面可以解决短期内没有购房资格的问题,另一方面还有后期租金的收益,一般公寓离办公人群比较近的投资价值最大,靠近写字楼和商业综合体的公寓在出租和出手的时候会比较稳定。但是相对公寓来说后期出手不是太方便。大部分人潜意识选择70年公寓,在二手商业公寓买卖的时候会有一个比较高的税费很尴尬,买也不是,不买也不是。所以选公寓还是要考虑到周边环境,今后出手的可能性。
投资公寓和商铺的地段特别重要,一定要擦亮眼睛了,就拿公寓来说,一般来说购买公寓或者是租赁公寓的人都是年轻人。如果地段不好的话,交通不方便,就不会有非常大的客户群体,没有客户群体就没有需求量,那买了之后也会砸到自己手里。
周边配套
购买商铺的时候,周边的配套也非常重要。有市场才有需求。如果周边空置率比较高或者旁边商铺有做喷漆呀,烧烤店之类的,就会拉低整个地段商铺的租金。所以在投资商铺的时候,不仅仅是要投资的商铺了解,还要了解周边的配套,周边都是做什么生意的?这样才能有一个好出路。
转手成本高
无论是投资商铺还是投资公寓,有一个问题是必须要考虑的,就是买过来之后如果想要转手的话,费用是非常高的。虽说作为卖方是净落价,但是买方也会考虑自己的购房成本,如果收费太高的话,那么在房价上就会有一定的影响。因为商铺和公寓的税点比较高,少则十几万到几十万,所以在转让的时候税费也是应该考虑在内的。
不建议。公寓商铺虽然返你租金,其实是开发商把经营风险转移到了买商铺的你的身上。如果没有利润,开发商是没有钱给你的。
手里有100万投资商铺?住宅还是公寓?