李嘉诚这次在英国投资的这个项目是一个房地产项目。
这个项目位于伦敦泰晤士河旁,紧邻格林威治,距离伦敦金丝雀码头三公里,位置可以说是没得说的。这块地皮其实是李嘉诚15年之前拿下的,不过却等到了现在才开始开发。拿地的8年之后,李嘉诚才申请了开发许可证,不过之后也是进展缓慢,最近李嘉诚才正式拿到了首期的规划许可。
李嘉诚家族计划投入百亿资金打造了一个伦敦的香港城。为何李嘉诚在这个时候选择去英国投资房地产呢?要知道最近英国的经济并不好,因为脱欧再加上疫情等等影响,英国的经济是不容乐观。
前段时间,因为李嘉诚重仓英国,导致他几家上市公司的市值大跌。李嘉诚个人的身家也缩水了千亿。不过李嘉诚就是一个抄底的高手,别人越看不好的形势,他就越敢出手。最近除了投资英国这个项目外,李嘉诚还趁低价,抄底了不少自己公司的股票。
那么李嘉诚在英国投资,仅仅是为了抄底么?如果只是这样的话,那么问题还不大,只是这背后更深一层的关系,许多人可能就看不明白了。最近关注时事的人,可能会发现一个新闻,那就是英国正考虑向相关英国国民(海外)护照(BNO)持有者提供移民路径。
这个事情跟李嘉诚在英国投资百亿建设香港城有什么关系呢?BNO也就是英国国民(海外)护照。这个照护其实是英国专门发给香港人的,1987年之后英国就开始发放这种护照给香港人,目前香港大约有300万人有这个护照。这种护照并不拥有英国的居留权,不过现在英国准备开绿色通道,让更多的持有BNO的香港人移民到英国。
看到这里你可能就明白了,香港这两年是什么局势?英国在这个时候突然打开绿色通道,目的就是吸引香港人移民到英国。目前香港有1半的人拥有这个护照。当然不是每一个人都会选择移民,也不是每一个人都有钱可以移民。能够移民的人肯定都是香港的富豪。如果大量的富豪选择移民,那么对于香港经济的影响肯定是非常大的。要知道本来香港不少富豪就是英国国籍,比如说香港富豪刘銮雄。李嘉诚的两个儿子则一直是加拿大国籍。
考虑到很多历史原因,有可能香港将迎来又一次的移民潮。60年代、80年代香港都曾经有移民潮发生。两次移民潮都让香港楼市、股市大跌。李嘉诚等几大地产富豪也是利用几次移民潮而疯狂抄底香港楼市而发了大财。
历史总是如此的惊人相似。80年代中期,香港人大量移民加拿大。为何选择加拿大呢?因为加拿大人少地多,而且加拿大护照基本就等于美国护照了。当时李嘉诚不仅仅捉住机会在香港抄底楼市盖了4大屋村,同时他还在加拿大发展了万博豪园的项目。这是加拿大有史以来最大的地产项目,总计投资高达200亿,当年操盘的人就是25岁的李泽钜。
说白了这些项目不是开给加拿大人,而是卖给移民去加拿大的香港人。这次李嘉诚、李泽钜父子是故技重施,其实就是准备盖楼卖给即将移民去英国的香港人。现在英国对于外资肯定是十分渴望,李嘉诚家族目前在英国如此大规模投资,自然是受到了巨大的欢迎。
英国现在开放BNO移民,而李嘉诚家族又去投其所好,根本就是助长对方的气势。当然李嘉诚可以说,我不过是一个商人,我只是为了赚钱,其他的我不懂,我也不管。不过作为一个商人,如果真的不理会国家大义,那么商人不管有多少钱,都得不到别人的尊敬。
何鸿燊去世,自上而下评价还是非常高的。当年霍英东去世,更是被得到了国葬的待遇。李嘉诚未来可就非常难说了。中国资本走向全球本来是好事。只是如果是以这种方式走向全球化,确实是值得商榷。另外李嘉诚在内地套现的财富,也是让人非常无法理解。李嘉诚在内地发展非常多地产项目,都是一拖再拖,目的就是囤地赚钱,许多项目拿地成本都非常便宜,李嘉诚囤十年甚至二十年,利润都是十分惊人。
李嘉诚真的要砸掉自己几十年积累下来的好口碑了。