从2020年3月1日开始,存量房贷定价基准要进行转换,并且各银行还可能会和贷款人重新约定定价日,比如每年1月1日,还是贷款发放日,有朋友就想知道到底选哪个好。其实,主要还是看这两个定价日的区别。
贷款lpr重定价日选哪天好?
其实,定价基准日,就是执行新的贷款利率的时间,一般银行会给我们两个选择,一个是每年1月1日,一个是贷款发放日,两者的主要区别在于执行新的贷款利率时间不同。
1、如果是选每年1月1日,即在2020年8月31日截止前,不管你在哪个月转的定价基准,转换成功后当年的贷款利率按兵不动,等到2021年1月1日,重新定价了,才会执行新的利率,要是转lpr的,利率会根据2020年12月的LPR进行调整。
2、如果是选贷款发放日,则这个月转换后,到下个月的贷款发放日就会执行新的贷款利率。比如贷款发放日是5月10日,则在7月1日把定价基准转为lpr,则在8月10日会按2020年7月的LPR进行调整。
所以,不难看出选贷款发放日要比每年1月1日重新定价,要早几个月执行新的利率,不过并不一定就会优惠,毕竟每个月的lpr变动情况不定,在lpr下行空间最大的时候,优势才会越明显。