10月10日,记者从南宁市自然资源局获悉,日前该局公布《南宁五象新区龙岗新坡湖片区控制性详细规划(修编)图则编号C-02-12、C-02-13地块规划维护方案》。
从控制性详细规划图看到,龙岗新坡湖片区在交通、学校、景观等规划方面有不少惊喜之处。
本次维护图则编号C-02-12、C-02-13地块位于南宁市五象新区龙岗片区东部,即在新坡路以南、和合路以西、23号路以东、颜村路以北的围合区域中,C-02-12、C-02-13维护地块总用地面积为34860平方米,折合52.29亩。
本次规划维护主要内容有哪些呢?
据悉,在地块划分、用地性质和用地面积方面,为满足龙岗新坡湖片区的农村集体产业安置用地需求,本次维护拟将图则编号C-02-12地块、C-02-13地块调整为一个独立地块,调整后的地块编码为C-02-12地块,用地面积为34860平方米。
同时,根据南宁市农村集体产业用地政策、产业特征,拟将调整后地块的用地性质设置为商业服务业设施用地。
在规划指标控制方面,拟对调整后的C-02-12地块的主要规划指标重新进行设置。
具体如下:容积率≤4.0;沿新坡路一侧用地红线70米进深内,建筑密度≤40%,其余区域建筑密度≤35%;绿地率≥25%;沿新坡路一侧用地红线70米进深内,建筑限高≤80米,其余区域建筑限高≤100米。
记者从控制性详细规划图看到,龙岗新坡湖片区在交通、学校、景观等规划方面一些细节,有不少惊喜之处。
由区域规划图发现,该片区位于五象新区龙岗片区东部,坐享龙岗大道、五象大道等城市主干道。
另外,片区内在龙岗大道和五象大道交叉路口还规划有龙象立交桥,目前该路口仍是平面交的十字路口。
从规划图中还发现了沿龙岗大道呈南北走向的地铁8号线,在龙岗大道上设有一个站点,颜村站,此外,在交通方面,地块附近还有规划有一条跨江大桥,直通青秀区仙葫片区。在景观视野方面,该地块南面是新坡湖,东面直线约400米是邕江。
来源:南宁晚报