老房子安电梯有“新方式”,1、2楼无需反对了。
共享电梯的灵感来源于最近这些年的共享经济模式,比如共享单车、共享汽车和共享充电宝等等。就是由一个厂家出资来给老旧小区加装电梯并且负责后期的运营维修,业主们不需要出一分钱,共享电梯公司还可以给予一楼业主一定的经济补贴,这样也可以顺利地让一楼业主同意加装电梯。而共享电梯公司可以通过政府补贴自己大规模采购电梯和安装电梯来压缩成本(共享电梯公司可以同时管理和安装很多老旧小区的电梯),这样共享电梯公司就可以以最低的成本安装好电梯。现在很多城市和省份都已经有了安装共享电梯的小区,比如北京、昆明、湖北、四川、山东等等,杭州更是已经出台了《杭州市既有住宅加装电梯管理办法(草案)》,其中明确指出:鼓励积极探索代建租赁、共享电梯等市场化运作模式,帮助业主减轻一次性出资的压力。
电梯安装好之后,共享电梯也需要收取费用来正常运营电梯和后期电梯维护保养以及获利,就是以乘坐电梯按次收费的模式来获得收入,后期电梯公司还可以收取电梯内的广告费来增加营收。对于共享电梯的收费标准也有了示例。以昆明五华区宁丰街道春辉社区的共享电梯收费标准为例,是按照阶梯式收费,2、3楼业主乘坐一次电梯0.2元,4、5楼业主乘坐一次电梯0.25元,6、7业主乘坐一次电梯0.3元。并且业主也可以办理乘坐电梯的月卡年卡更加优惠,年卡费用不会超过800元。同时,除了刷卡乘坐电梯之外,人们还可以指纹、扫码、APP等方式乘坐电梯,这样就算是客人或者其他外来人员来了之后,也可以自己乘坐电梯。
最后可以看出,共享电梯不仅可以解决电梯加装过程中的各种利益纠纷,也可以解决业主们加装电梯一次性出资的困难,后期电梯的维修保养和运营也不需要业主们操心。虽然业主们后续乘坐电梯需要花钱,但是费用也不算太高,可以接受。另外也可以选择走楼梯,业主自己也有了自主选择权。特别是对于一楼业主来说也非常公平,自己不需要乘坐电梯也不需要花一分钱,因此就算是一二楼业主也不会对加装电梯有异议了。
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