广东普罗米修律师事务所
经济纠纷婚姻家庭劳动工伤合同纠纷医疗纠纷
咨询律师
以抵押物价值为限,对于被担保的债务人一定期限内发生的债务以合同约定的限额承担责任。所谓最高额抵押,是指抵押人与抵押权人协议,在最高债权限额内,以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保。最高额抵押的抵押人和债务人可以不是同一人。 例如,担保人有一套商品房,价值1000万,担保债务人在1个月内与别人连续发生的500万以内的债务的清偿责任。如果债务人的债务超过500万了,则担保人不再负责。这就是最高额抵押,和担保法上的最高额保证类似,只不过这个多了个抵押物,保证是人保,即以人的全部财产作为担保,而抵押为物保,有抵押物为依托,更能维护抵押权人的利益。