其次,根据2015年4月27日由原估价单位上海大雄房地产评估公司出具的《上海市浦东新区三林镇**村任家队西首厂房评估范围说明》(证据14)证实,其当时未对围墙、道路、场地、化粪池、下水道及厂区铁门等进行评估,对部分厂房墙面贴面评估错误,该《说明》应认定为新的证据。
最后,2015年11月27日,由上海市沪港建设咨询有限公司对案涉土地上的厂房及附属设施进行了重新评估的新证据可知,评估价为1250.388万元(证据15),远超过原判所依据的评估结果583.06万元,该份评估报告表明,原审认定厂房等价值错误。