时间就是金钱,现代人因为太忙,希望买回来的房子能够立即住进去,省钱又省事,所以, 如今越来越多的开发商都在走精装房的销售路线,也取得了不错的反响,虽说精装房有许多优点,比如免去装修麻烦、风格不易过时、低碳环保,但如果你近3年有买房的打算,那么最好别买精装二手房,因为它有以下这5大缺点。 一、品质难以保证 从相貌上来,精装二手房“很美”,而且美得很让人心动,给人的感觉是十分精致的样子,但正因为是精装房,购房者也就难以发现房屋所存在的质量问题。所以,购房者一定要注意房屋品质与做工细节,最好在签订购房合同时,标注好精装用材的品牌,以免开发商以次充好。 二、 选择局限性 也就是说,如果你选择购买精装二手房的话,那么在选择喜好上就有很多的局限性了,毕竟在传统的装修模式下,业主可以根据自己的喜好选用卫浴、橱柜、地砖、木材等装修材料。但对于精装二手房,购房者装修时将不得不兼顾已有材料,选择过于局限,抛弃自己的喜好。 三、 二次装修成本高 一般来说,人们就是不想再花时间成本以及精力去装修了,才会选择购买精装二手房的,但是由于精装房装修模式较为单一,也就无法满足个性需求,如果购房者追求个性化,那么就免不了进行二次装修,如果软装还简单,但要是硬装,那就麻烦了。 小编有位做室内装修以及设计的朋友,据他说,如果是精装二手房再次装修,且还是硬装的话,说不定要全部拆除重新装修,这从维护或专修成本来说都不划算。 四、 无相关验收标准 精装二手房在验房的时候,也是需要十分谨慎的,毕竟,有些房屋质量问题可是会隐藏在装修之下的。一般来说,对于毛坯房交房标准,国家有着强制性标准;而精装房却没有,这样购房者的权益将难以保障,即便开发商以次充好,购房者也难以维权。 五、性价比偏低 其实,不管是购买毛坯房还是精装二手房,要求的都是性价比一定要高。但是,精装二手房与毛坯房、简装房相比,精装房往往价格虚高,所谓装修标准远小于实际价值,还不如自己装修省钱。 以上就是本文的全部内容了。为了减少更多的时间成本,也为了避开麻烦,不少购房者都比较喜欢买精装二手房,对此,小编想说,买精装二手房有利也有弊,这就需要购房者结合自己的实际情况来进行取舍了,如果你想省时省力,对装修风格要求不高,可选择精装房;如果对装修质量、装修风格、房价等方面需求较高,可选择毛坯房。 衡阳吉屋网,为你提供衡阳购房政策、衡阳房价、衡阳房地产新闻资讯内