2020年退契税政策

对于2020年退契税政策,相信很多人都是非常关注的,那今天小编就给大家来详细说一说这个问题。
1、对于个人购买单套建筑面积在144平方米以下或者套内建筑面积120平方米以下的住房(“别墅”除外),只要该住房是购房人家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女)的唯一住房,均可享受契税减率征收的优惠政策。
2、根据《中华人民共和国征收管理法》规定,纳税人自结算缴纳税款之日起三年内发现超过应纳税额缴纳的税款,可以向税务机关要求退还多缴的税款。
3、如果该房屋系您直接从开发商处购得,开发商已向你收取了3%的契税,并帮你缴纳,而你又符合家庭唯一住房契税减免政策,按不同情况分别办理减免。
4、契税退税办理需提供基本资料:户口本复印件(农村户口需更新)、如是农转城居民,需农转城确认书原件、身份证复印件、婚姻证明、家庭无房证明原件(买方)、契税缴款证明原件及复印件、个人开户银行资料、购房合同复印件等。

2020退契税的条件

想要退契税是需要满足相关条件的,那2020退契税的条件有哪些呢?
1、住所小区修建容积率在1.0以上
2、单套修建面积缺乏144平方米或套内面积120平方米以下
3、实践成交价低于同等级土地上商品住所均匀交易价格的1.2倍以下契税征收规范。