0$办理房产证流程及费用是怎样的 要注意什么?-房天下$购买了房产之后,是需要前往房屋管理部门,来办理相关房屋的房产证的,才能够证明自己是该套房屋的所有权人的,才能够保护自己权利的。那么今天就跟小编一起来看看办理房产证流程及费用是怎样的以及相关问题的解答是怎样的吧!$zhishi.m.fang.com/zhishi/xf/qg_907646.html$http://imgwcszq.soufunimg.com/viewimage/699pic/201907/18/914/4cd4d99aab5210ed8a56f51717f0afdf/640x480.jpegpages/zs/index/index?city=bj&url=https%3A%2F%2Fwechat.fang.com%2Fzhishi%2Fxf%2Fqg_907646.html
办理房产证流程及费用是怎样的 要注意什么?
房天下12/02 16:09
购买了房产之后,是需要前往房屋管理部门,来办理相关房屋的房产证的,才能够证明自己是该套房屋的所有权人的,才能够保护自己权利的。那么今天就跟小编一起来看看办理房产证流程及费用是怎样的以及相关问题的解答是怎样的吧!
购买了房产之后,是需要前往房屋管理部门,来办理相关房屋的房产证的,才能够证明自己是该套房屋的所有权人的,才能够保护自己权利的。那么今天就跟小编一起来看看办理房产证流程及费用是怎样的以及相关问题的解答是怎样的吧!
一、办理房产证流程及费用是怎样的
购买一套房,如果面积小于90,契税一般按照房款的1%征收,超过90平米按房款的1.5%征收。购买二套房契税按房款3%征收;如有共有权证增收工本费10元/本。印花税:分为产权转移书据印花税和权利、许可证照印花税。产权转移书据税目税率为万分之五,计税依据为书据中所载的金额。
二、要注意什么?
1、初始登记:开发商办理初始登记是自己办理房产证流程的必要前提条件。根据《商品房销售管理办法》第34条的规定,房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内,将其办理房产证所需材料报送房屋所在地房地产主管部门。
2、填写申请表:申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格,只需到开发商处领取并填写就行了。可以事先向开发商询问,房产证应该在哪