经谈判,签约、批租21幅,11.01万平方米,可建面积81.5万平方米,区筹集承包动迁和大市政配套工程资金16.69亿元人民币。区政府成立不夜城开发办公室,专司招商接待、协调、管理、服务,努力为不夜城建设创造良好条件。不夜城区域内,已建造外资房13.30万平方米,投资额13.9亿元人民币。内资房27.35万平方米,投资额16.4亿元人民币。累计建筑115万平方米。在规划批准建筑总量280万平方米中,商服业、娱乐业80万余平方米,办公贸易设施85万余平方米,居住及配套建筑115万余平方米。同时设置、完善众多的埠际、长途、市内公交站点。完成大容量电力、电讯、给水、排水和煤气设施。建置有6万门通讯能力的不夜城电话局。为不夜城成为上海现代信息港分港作硬件准备。至1996年底,城区内已建成100米以上高层、超高层大楼37幢,在建18幢,筹建26幢。建筑面积分别为115万余平方米、61万余平方米、80万余平方米。城区内几乎全为新建大楼、商厦、宾馆、酒店。且造型新颖,千姿百态,构成90年代上海城市建筑又一风景线,展示上海改革开放新面貌。由于土地有限,地价较高,因此多为100米上下高层、超高层建筑群,且外型简洁,加大裙房等,最大限度开发空间,降低造价,增加效益。外资建筑多出于香港王欧阳设计公司。建筑技术、材料、设备先进,在闸北独树一帜。在众多建筑中,外商、港商投资已建成的嘉里不夜城、不夜城广场、不夜城商厦尤为壮观。嘉里不夜城一期工程占地1.37公顷。建筑面积11.05万平方米,办公楼高35层,143米,商务楼高38层,132米,裙房4层,3.3万平方米,地下3层,为闸北最高建筑物,墙面为蓝色幕墙玻璃和淡红色涂料,冷暖和谐。不夜城广场,占地1.53公顷,建筑面积10万平方米,办公楼27层,住宅楼30层,均高100米,玻璃幕墙,造型新颖,全进口建材,华丽、新潮。不夜城商厦为9层商业用房,占地0.48公顷,建筑面积2.65万平方米。装潢讲究,外墙用镀金幕墙玻璃,金碧辉煌,被称为不夜城中“金娃蛙”。大批内资楼宇建筑中,继铁路上海站落成初期建成的,位于南广场两侧的环龙百货商场、中亚饭店、联合售票大楼、邮电大厦、龙门宾馆。铁路公寓等建筑后,车站外围建成华东大酒店、康吉大厦、长安大厦、机电大厦,名品商厦、心族百货商厦,新亚长城大酒店、新亚广场大酒店等一批造型新颖,设施先进的大型商业用房,成为不夜城建筑群的主体。