自2016年以来,全国多个城市已开始实施限购政策。一般来说,对外地人购买房屋的要求变得更加严格。那么如果外地人买房受到限购该怎么办呢?小编统计了共有5个问题供您查阅,看看它是否对您有所帮助! 一、按规定提供社保或者个税证明 在限购城市的购房要求中,外地人通常需要满足一定的社会保障条件,因此如果买房者达到这个条件,他就可以买房。小编举些例子供大家参考: 上海:外地人在上海买房需满足:购房者应为已婚人士;在上海无房;能提供自购房之日起算的在本市累计缴纳5年以上的社保或个税缴纳证明(一次性补交的不予承认)。 西安:限购区域内,外地无房购房者只有满足社保要求(能够提供2年以上(含2年)个人所得税或社会保险证明)才能购买1套住房。 南京:非南京户籍家庭无房可以在南京购买一套住房,并且应提供3年内在南京累计缴纳2年及以上个人所得税缴纳证明或社会保险证明(城镇社会保险)。 二、先落户后买房 由于在限购城市,本地人买房的条件更加宽松,因此如果外地人能够落户就不用提供个税或者社保证明了。但是外地人为了获得买房资格落户有哪些方法呢? 1、人才引进落户:在多个城市都有人才政策可以为符合要求的高学历人员提供落户服务。以海南省人才落户政策为例:具有全日制大专以上学历、中级以上专业技术职称、技师以上职业资格或执业资格的人才,可在我省工作地或实际居住地落户;各类高层次人才、硕士毕业生、“双一流”高校和海外留学归国本科毕业生,以及拥有重大科研成果的创新人才、产品符合重点产业支持方向的创业人才可在我省任一城镇落户。全日制本科以上学历或是中级以上专业技术职称或技师以上资格人才年龄55周岁以内,全日制专科学历或高级工职业资格或执业资格人才年龄45周岁以内。 2、单位集体户口可买房:在一些城市部分企业可为员工办理集体户口,集体户口和本地户口基本是一样的效力。 3、投靠落户:在一些城市,购房者可以根据投靠的方式进行落户。 但需要提醒购房者的是,并不是所有方式一落户就能买房。以成都为例,在成都如果新迁入户口不足24个月,买房时同样要受到一些要求的限制。 三、公司名义买房 目前各城市限购令的主体是一般家庭,包括夫妻和未成年子女;所以如果购房的主体由家庭中的个人变为单位或公司,情况则不一样,多数不受限购政策的影响和限制。虽然单位公司买房不受限,但是如果要从单位将房产过户到个人,依然是受限购政策影响的。 四、房屋赠