因为我国2007年通过的《中华人民共和国物权法》第七十七条明确规定,业主不得违反法律、法规以及管理规约,将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的,除遵守法律、法规以及管理规约外,应当经有利害关系的业主同意。这也使我茅塞顿开:于是我开始打电话投诉,先是找到区教体局,可是电话接待我的人告诉我,这事他们不管,让我找民政局,并把电话也告诉我,于是我又给民政局打电话,这次负责接待的人很热情,一听这一情况,问我他们办证了没有,我凭感觉说,好像没有,于是他们告诉我,他们马上处理。过了几天,我感觉情况没有太大改观,吵闹声依旧不小,于是我又打电话给民政局,他们告我,楼下办学的的确没证,但是他们也没法管,只是提醒他们不能在居民楼里这样办学,不能朗读,要注意安静,除此之外,他们也没有办法。
烦恼之余,我咨询了朋友,朋友告诉我,目前关于这种社会力量办学的还真是没有人管,也不知道怎么帮我,同时提醒我,必要时可以打市长投诉电话12345,我觉得人家挣钱也不易,不到万不得已,也不好这样,再说,如果打市长投诉电话,结果还是一样,我可怎么办?还是再忍忍,多跟他们沟通。这一忍,过了将近一年,情况没有太大改观。尤其烦人的时:他们竟然晚上也开始了,办学至晚上10点,整个晚上楼下不时传来孩子嗡嗡的声音,尽管不是很清楚,但是搅得人心烦意乱,尤其是我的孩子,苦恼的不行,她气得用脚跺地板来发泄愤怒,我及时制止了孩子,希望能平和解决。可是当我晚上11点等到楼下男主人开车送辅导的学生回来,跟他先是道歉,然后说起扰民的事,楼下的男人竟然说出:““青岛市1000多家这样办学的,还不都如此?!”我气得没法在说什么,第二天跟办公室的同事说起此事,他们也跟我有同感,鼓励我投诉他们,于是我开始拨打12345市长投诉电话。
我以为这次问题就可以解决了,因为根据我查阅的资料:2009年6月,上海闵行区某小区“张小华音乐工作室”暑假半托班、全托班,不少居民拿着宣传资料来到居委投诉,认为居民楼内不能够自行办学。在居民区党总支、居委、社区民警和全体居民的共同努力下,张小华工作室于今年7月3日停止办学,7月15日正式搬离(http://www.mhdw.gov.cn/Detail.aspx?Id=51182)。仅仅用了一个月事情就得到解决;北京密云县果园小区居委会把活动室(经济分院后平房),出租给外面的人,开办补习班