建筑底层架空作为通道、公共停车、布置绿化小品、居民休闲、配套设施等公共用途的,架空层层高宜在2.8米至3.6米之间,其建筑面积不计入容积率。建筑物顶部有围护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房,结构转换层,底层车库、杂物间等,当层高在2.2米及以上的按全面积计入容积率,若层高不足2.2米按二分之一的面积计入容积率。