装修导读:对于买房者来说,实地去看房子是非常有必要的,大家在看房子的时候,往往会留意一些现象级的问题,比如说住宅的层高,公摊面积,居住的环境等等,而很容易忽略一个问题,那就是楼板的厚度。对于商品房而言,楼板的厚度其实是比较容易令人忽略的,也是最重要的一个项目,很多豆腐渣工程,粗制滥造,导致了楼板厚度不达标,或者没有达到优良的标准,仅仅在合格线,这样一来,业主们却不知道,而很多层高高的房子,楼板厚度很薄,这样会影响到房屋的荷载甚至质量,因此在买房之前,还需要先了解一下这类的标准。
一、商品房楼板厚度标准
根据国家规定,普通的商品房楼板即单向板的厚度要求,需要不小于60毫米的尺寸,另外一些住宅是双向板作位楼板的话,厚度本能够小鱼80毫米,如果是一些无梁楼板的话,厚度要求更高,不能够小于150毫米,在知道了这个标准的时候,就可以去自己的新家捉捉虫子了,这些都是非常偏僻的冷知识,其实很多售楼处的人都不知道。
那么商品房楼板为什么要定这么多的标准呢?其实它的厚度与室内楼房的净高度,两者间是息息相关的,是否符合楼板厚度标准,其实可以通过层高来进行一个简单的判断,普通楼房单层层高不能够低于2.8米,当然这个是毛坯房的数值,新房装修了之后,添上地龙骨和吊顶龙骨,实际生活中有2.4米就相当不错了,而楼板类型则是和高度有关,当然这个数值标准是存在一定的偏差的,并不是100%准确,偏差在3%上下浮动,也属于正常范畴。
二、住宅高度多少适合
在我国的话,2.8M高度为标准,如果削减去之前提到的龙骨架厚度的话,室内净高在2.4M上下就差不多了,在装修完毕之后,不能够低于2.2米,而楼板的厚度则关系到后期装修当中的承重问题,包括内墙的建设,一些其他材料的附加,比如说稍微比较重一点的建材,如大理石材料等等,如果楼板厚度不达标的话,很容易就超过荷载,这样一来,很容易导致自己的家,成为危房,而且这些来的都是不知不觉。
三、如何确定楼板厚度
想要确定楼板厚度,其实很简单,一般来说,钢筋混凝土材料浇筑而成的话,它的厚度是整体跨度的三十分之一,跨度是形容房屋内相邻两个梁之间的距离,比如说两梁之间跨度为3米,那么楼板的厚度差不多在0.1米,相当于100毫米,这个数值也并非是绝对的,像厨卫空间之中的跨度值就没这么夸张,一两米的也比比皆是,这也是在不知情的情况下,测算出