什么是EPC工程总承包模式?
定义:
“设计+采购+施工”总承包(EPC):承包商负责工程项目的设计、采购、施工、安装全过程的工作,向业主交付具备使用条件的工程。这是最典型的总承包模式。
特点:
1、采用固定总价合同。
EPC合同采用固定总价合同,即项目最终的结算价为合同总价加上可能调整的价格。一般情况下,业主允许承包商因费用变化调整合同价格的情况很少,只有在业主改变施工范围、施工内容等情况下才可以进行调整。所以EPC模式对承包商的报价能力和风险管理能力提出了很高的要求。在实际操作中,为了合理控制总价合同的风险,EPC模式一般用于建设范围、建设规模、建设标准、功能需求等明确的项目上。
2、 由业主或委托业主代表管理项目。
在EPC模式下,业主主要通过工程总承包合同约束总承包商,保证项目目标的实现。在此种模式下,业主自身的管理工作很少,一般自己或委托业主代表进行项目管理。正常情况下,业主代表将被认为具有业主根据合同约定的全部权利,完成业主指派给他的任务。对于承包商的具体工作,业主很少干涉或基本不干涉,只对工程总承包项目进行整体的、原则的、目标的协调和控制。
3、承包商承担了大部分风险。
在EPC模式下,工程总承包企业承担了大部分的责任和风险,总承包商需要对项目的安全、质量、进度和造价全面负责。
造价同行所不知道的EPC项目策划、经营及具体操作的思路:
EPC是什么模式
EPC_要求的基本功
EPC_招标投标
EPC_清标评审
EPC_成本事前控制
EPC_费率结算模式
EPC_成本事中控制
EPC_变更洽商
EPC_成本控制
EPC_索赔
EPC_中期结算
EPC_竣工结算
EPC_运营维护
EPC_透明的项目
一间房网校最新课程EPC模式管理精讲班火热报名中,点击图片报名
关键字: