近些年来我国的房地产市场经历了一轮又一轮的调控,但房价却在一直上涨,当前的房价已经远远超出了普通民众的承受能力,所以国家又陆续出台了多项措施,旨在稳定房价抑制快速上涨。很多人认为此次力度空前的调控会让房价回到十年前,就目前来看虽然初见成效,但降价速度也未必有如此之快,那么未来我国的房价走势究竟会如何呢?
在2017年以前,一二线楼市火爆了整整15年,如今沉寂了1年;反之,三四线楼市沉寂了整整15年,如今火爆了1年。在政府的调控下,有着优良升值历史的一二线城市,竟然勉强稳住了房价。相反近年不断出台人才政策的三四线城市却开始有上涨的趋势。
一、城镇化向都市化推进
随着我国经济的高速发展,人们生活水平上升,开始追求更高的生活品质,不但考虑就业问题,还有城市质量、教育水平和治安好坏等等。