我认为不是合适不合适的问题,而是确实没有办法。现在房价这么高,家里的积蓄最多只能凑个首付,不跟银行借钱的话根本买不起房子。
说实话,没办法的情况下谁愿意贷款。
按照中国人的传统,中国人喜欢存钱,都不太喜欢有外债的,尤其是爷爷奶奶那一辈人,他们认为:赚多少花多少,打死不借钱。
以前爷爷奶奶辈,房价水平又不高,消费水平也低,而且大家都穷,所以借钱的情况非常少。
可是现在呢,房价一直居高不下,还是那么贵,父母多年的积蓄最多只能凑个首付。不跟银行贷款的话,现在的年轻人根本买不起房子,也结不了婚。
不过值得庆幸的是,现在按揭贷款利息还是比较低的。
现在房贷的基准利率是4.9%,哪怕上浮10%也只有5.39%,远远低于抵押类贷款利息和信用类贷款利息6%。
我们举个例子,年轻人贷款40万元,30年的话,采用等额本息还款法的话,每个月还款才2122元。
如果有公积金的话,那么祝贺你,利息还更少,公积金贷款年利率才3.25%,比一些银行存款产品的利息还更低。
继续举个例子,年轻人贷款40万元,贷款30年,采用公积金贷款的话,每个月也才1740元。
年轻人只要勤勤恳恳上班,踏踏实实赚钱的话,一般来说房贷还是赚的了的。
你要知道,房贷是可以选择提前还款的。
现在的房贷一般来说正常还款1年后就可以选择提前还款了,而且还不用付违约金。(因为每个银行怕贷款政策不同,所以最好跟银行员工再次确认一下)