成鹏
熟悉甲醛测试房屋环保验收
这个也是要看具体是什么类型的房子了,如果是高层的房子,那得房率75%还是比较正常的,一般来说75%的高层房子得房率还是挺不错的像高层房子的得房率正都是在75%~80%之间,居住的舒适度相对来说还是比较高的。
如果购买的是洋房,那得房率75%那就比较低了,正常来说洋房的得房率都是要达到80%~85%左右的,如果得房率比较低,那整体的居住面积就会比较小。
其他5条回答
浮世年华
擅长小户型空间扩容设计
如果说我们所购买的房子是属于高层的楼房,那么得房率在75%~85%之间是属于合理的范围,也就是说居住起来也不会过于的拥挤,但假如说我们选择的时候多层的房子去购买的情况下,多层房子的得房率基本上是达到85%~90%以上的,所以具体的情况还是取决于我们购买的是什么性质的房子。
总体来说多层的房子得房率如果是在75%的情况下肯定就是不合理的,所以我们要拒绝此类的房子去购买。
坏坏快付
装修风水知识小达人
德法律如果是75%,我觉得这个的房率还是比较低的,这种房子非常不划算,最好不要购买得房率的计算公式还是比较简单的,就是用我们的实际使用面积除以房子的建筑面积。
其实购买房子的时候涉及的面积还是比较多的,建筑面积就是房产证上面的数额,这个面积当中包括了实际使用面积,墙体的面积,还有公摊面积。
而且房子的总价基本上就是根据这个面积计算出来的。
Voice
擅长软装、地板和窗帘挑选
得房率75指的就是如果房子的面积是在100平米,那么实际可以利用的面积是在75平米左右。
目前并不是所有房子的得房率都是在75%,只有高层塔楼建筑物的得房率是在75%左右,像多层建筑物的得房率是在88%左右,办公楼的得房率是在55%左右。
在购买房子的时候,想要知道得房率高不高,可以看一下房子的公摊面积是在多少,因为房屋的公摊面积是得房率最重要的一个影响因素。
树铭
门窗及配件安装工艺和材料选购专家
第1种情况,如果是多层住宅,那我就不推荐你购买这套房子了,因为对于你来说并不划算,得房率太低了。正常情况下,多层住宅的得房率应该在90%左右。
第2种情况,如果是高层住宅,那你就可以考虑购买,这个得房率很合理,高层住宅的得房率应该在75%~85%之间。
在你购买房子的时候,一定要记得的询问售楼中心的工作人员,把得房率了解清楚以后再做决定,得房率太低就不要购买了。
顺晨
小户型设计和户型改造专家
具体还要看房子的类型。不同类型的房子得房率是不一样的,如果购买的是多层楼房,房屋的得房率一般是在85%到90%左右;如果购买的是小高层楼,房屋的得房率一般是在80%到85%左右;如果购买的是高层楼房,房屋的得房率一般是在75%到80%左右。
如果你购买的是高层楼房,房屋的得房率在75%,说明这个房子还是比较正常的,而且居住起来也是非常舒适的,但如果低于这个水平,那么居住面积会有所减少。