现在哟有个人有楼房和住楼房,都是司空见惯的事了。甚至有的人有几套房子,所以买房和买房都是很正常的事了。在买卖房交易过程有时候并不是以防风顺,有时候需要时间,有时候让你怀疑自己。但是到了真正买卖房子的时候,就是一瞬间的事。
也许你是卖房的房主,说起来是很有优势的,但是一旦自己的房子因为某种原因,而不能很快卖掉,不了解市场的人,也许会认为自己的房子就买不掉了。如果你的房子是顶楼,也是不好交易的原因之一。顶楼房子卖不掉怎么办?
顶楼房子卖不掉怎么办?首先要给房主说的是不要认为一时卖不掉,就永远卖不掉了。什么房子都有人要,只不过在交易上需要时间而已。自己要拿出耐心,只要有人看房就让他看,要不要其烦才行。不要认为有几个买家没成交,就是没人要。
顶楼房子没人要怎么办?首先要了解当地的房价,顶楼的房子一般要比其他楼层的房子价格要低。到底低多少,你可以咨询本地房屋中介,然后再他们提供的价格上少向上稍微提一点价格就可以,因为买房子的人还会砍价。这样房子就有了价格优势。
不好出售的顶楼再有了价格优势之后,就是多方面宣传。列举一些房子的优势,不如:价格、位置、周围配置、人文、风景、房子装修、设施或干净的房间等,都可以挖掘一些对自己有益处的方面,不要无话可说。
想很快出手自己的顶楼房子,可以多登几家房屋中介,加大宣传力度。所有的房子出手都需要时间,在相对于价格而言,有的人会考虑顶楼的。好的位置和楼层,在价格上就不占优势了。所以各有各的客户群。
为了更快出售自己顶楼的房子,可以自己也宣传。参考别人的房屋出售的广告,编辑一个自己的广告信息,发到网上那几个综合网站。有些人就会很相信广告内容,作为房主直接和买家谈,也是有优势的,包括朋友圈都可以发你的广告。