2014年10月9日,中国建设银行率先实行认贷不认房,支持居民家庭合理的住房贷款需求,对于贷款购买首套自住房的家庭,贷款最低首付款比例为30%,贷款利率下限为贷款基准利率的0.7倍。具体根据借款人购房情况及其信用记录、还款能力等因素区别确定。民生宏观研究团队认为,利率7折下限的意义不大,银行基本对房贷实行基准利率,自由定价体系下,房贷利率触及下限可能性不大。中央财经大学中国银行业研究中心主任郭田勇表示,建行可能会对部分优质客户给予7折优惠,并结合个人业务打包进行营销,但不可能所有客户均能享受较低折扣的贷款,否则导致的利差收窄将由银行自身买单。