1、耕地占用税是对占用耕地建房或从事非农业建设的单位和个人,按其实际占用的耕地面积征收的一种税。
耕地占用税以纳税人实际占用的耕地面积为计税依据,按照规定的适用税额一次性征收。实际占用耕地面积,包括经批准占用和未经批准占用的耕地面积。
耕地占用税计税面积核定的主要依据是农用地转用审批文件,必要时可实地勘察。纳税人实际占地面积(含受托代占地面积)大于批准占地面积的,按实际占地面积计税;实际占地面积小于批准占地面积的,按批准占地面积计税。
适用税额有哪些具体规定?
《黑龙江省耕地占用税实施办法》所附的《税额表》中规定:哈市市区适用税额为30元/平方米,所辖县(市)在17—25元/平方米之间不等。
占用基本农田的适用税额,在当地适用税额的基础上提高50%。
对于占用林地、牧草地、农田水利用地、养殖水面以及渔业水域滩涂等其他农用地建房或从事非农业建设的,具体适用税额按照当地适用税额的80%执行。
纳税义务时间如何界定?
经批准占用耕地的,耕地占用税纳税义务发生时间为纳税人收到土地管理部门办理占用农用地手续通知的当天。
未经批准占用耕地的,耕地占用税纳税义务发生时间为纳税人实际占用耕地的当天。
哪些方面可享受免征耕地占用税照顾?
军事设施占用耕地;学校、幼儿园、养老院(含复员退伍军人光荣院)、医院占用耕地;农村因灾倒塌房屋,异地恢复重建占用耕地;经各级政府批准建设的灾民避难场所占用耕地。
耕地占用税对交通项目占地有什么减税照顾?
国家规定:铁路线路、公路线路、飞机场跑道、停机坪、港口、航道占用耕地,减按每平方米2元的税额征收耕地占用税。铁路线路具体范围限于铁路路基、桥梁、涵洞、隧道及其按照规定两侧留地。专用铁路和铁路专用线占用耕地的,按照当地适用税额缴纳耕地占用税。
公路线路具体范围限于经批准建设的国道、省道、县道、乡道和属于农村公路的村道的主体工程以及两侧边沟或者截水沟。专用公路和城区内机动车道占用耕地的,按照当地适用税额缴纳耕地占用税。飞机场跑道、停机坪的具体范围限于经批准建设的民用机场专门用于民用航空器起降、滑行、停放的场所。
港口具体范围限于经批准建设的港口内供船舶进出、停靠以及旅客上下、货物装卸的场所。航道具体范围限于在江、河、湖泊、港湾等水域内供船舶安全航行的通道。