对中国的普通小老百姓来说,买一套房子就是他们这一辈子最大的投资了。辛辛苦苦大半辈子,除了有所居有个安稳的家之外,谁不希望自家的房子搭着房价上涨的顺风车房价一路上涨呢?
但买房自然没有那么简单,选择非常的重要,否则同样是房子,你只能看着一路之隔的邻居家的房价蹭蹭蹭往上涨,而自家家的房子不但不涨,甚至还不断下跌,这才真是够让人郁闷的呢!
为什么有的房子一路狂涨,有的房子“按兵不动”,而有的房子却还跌了呢?其实买房也存在所谓的“雷区”,这些“雷区”一旦踩了,就只能怪自己倒霉了。
1、买了火葬场或陵园旁的房子
对于中国人来说,生死就是最大的禁忌。他们虽已搬到城里居住,但内心深处对于风水还是非常的在意,如果房子在火葬场或者陵园旁,在内心就会产生膈应和排斥,不愿意去接触。
2、买了曾是化工厂地皮的房子
化工厂是一个说不清道不明的存在,专家政府人员等都不断为那些建在化工厂基地上的楼盘商场学校站台,声称指标合格,环保无污染;但另一方面,建在化工厂之上的学校却不断发生小孩受污染中毒等事件,建在化工厂地皮上的楼盘也不断出现寸草不生,种啥死啥的怪象。
这种事情多了,老百姓也不是傻子,自然对化工厂地皮上的楼盘选择性无视,且在心里也将其列入黑名单。若是有不知情的人买了这样的房子,那么后面就只能坐等房子的贬值了。
3、垃圾焚烧厂附近的房子
垃圾焚烧厂顾名思义就是焚烧城市每日产生的垃圾,虽然说在一定程度上缓解的对环境的压力,但是如果垃圾焚烧处理不当会对住在附近的居民产生哪些影响呢?
如果垃圾焚烧处理不当会导致附近的空气质量会变差,长期这样会导致你们那儿的年平均气温升高,如果焚烧处理不当,会对附近人的健康造成威胁。
4、买在交通要道边上的房子
虽然交通是业主购房的重要考量标准,但是那仅仅是针对侧道、辅道等等而言,若是交通要道,如环城道路,高架桥等等。那反而是会引起业主的排斥。漫天飞扬的尘土和病毒、日夜喧闹不休的鸣笛噪音、汹涌拥挤的人潮……无不让人日夜厌烦不已,久住更可能导致神经衰弱甚至得病。
5、买在加油站附近的房子
加油站附近车流密集、交通事故多发;空气中漂浮大量油分子,存在很大的安全隐患;空气质量差,且存在让人头昏脑涨的有毒物质。
其中最大的问题就是加油站容易发生安全事故,尤其是爆炸,若一旦发生,其后果不堪设想,且必然波及附近的住户,这无疑让人担忧,进而影响这些楼盘的价值。
6、买小区治安不严格的房子
目前中国的楼盘,除了一些自身定位高端的住宅在开发之处就选择物业自持,因此物业管理严格,小区治安状况良好之外。更多的小区的治安竟只能指望物业的良心了。
小区的治安状况良好,居民的生活舒适而又放心,该小区的价值自然水涨船高;但若是小区的治安状况差,小区安全事故,财产失窃事故多发,就会导致小区的价值降低,业主用脚投票,最终小区陷入越来越差的恶性循环。
7、买户型设计不合理的房子
其中,一些房子虽然奇葩,但得益于其位于老城区黄金地段的地理优势得以出售,另一些更是经过学区 房的完美包装展现更大的风采。至于一些啥优势也没有,却还顶着极其糟糕户型的房子来说,买了就真的只能砸砸手里了。
这个时代,是房地产方兴未艾,仍旧迅猛发展的时代;是老百姓努力奋斗,只为有所依靠的时代。买房实在是老百姓大的不能再大的大事,因此一定要审慎考虑,千万不要胡乱选择,触碰“雷区”,否则就只能坐等贬值了。
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