第四十八条规定“以第三人保证的方式进行担保的,按以下规定执行:(一)以第三自然人进行担保的,保证人须有开封市常住户口,有固定职业、稳定收入且能正常缴存住房公积金;(二)以单位法人为担保的,保证人必须具有足够代偿全部贷款本息的能力,并提供连带责任的担保。” 开封市公积金贷款个人担保所需条件: (1)担保人为开封行政区域内常住户口(含祥符区、杞县、尉氏县、通许县)。 (2)担保人在开封市正常缴存住房公积金6个月以上(含祥符区、杞县、尉氏县、通许县)。 (3)担保人最长可担保至法定退休年龄。(男职工担保到60周岁,女职工担保到55周岁) 每位担保人可担保两次。担保人提供担保后,不影响担保人办理公积金贷款及提取公积金。 现《开封市住房公积金管理办法》未修订,仍需按照管理办法规定执行,但我们会积极调查与研究,争取满足广大缴存职工的更多需求。 请您予以理解和支持! 公积金贷款咨询电话:0371-23991505
姓名:郭老师
户口是开封的,公积金是新郑的,在郑州有一套房,商贷,想在开封购房并使用公积金,咨询二套房公积金贷款额度和一套房公积金有区别吗? 另外二套房使用公积金最高可贷总房款的%多少? 现在商贷收紧,公积金会不会下贷款比较难
回复:您好!感谢您对公积金工作的关注和支持! 根据您所反应的情况,您的二套个人住房公积金贷款按照二套房利率执行(二套住房贷款利率1-5年利率为3.025;6-30年利率为3.575%)。 贷款比例:购买二手房首套房贷款比例为房产总价的60%,二套房贷款比例为房产总价的50%。购买商品房首套贷款比例为房产总价的80%,二套房贷款比例为房产总价的70%。 如果您户口在开封,您的公积金在新郑市正常缴存六个月以上且征信良好。在开封购房,可持新郑市住房公积金管理中心为您出具的《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》(缴存人公积金应缴存至该证明出具日的上月)及缴存明细,到市民之家三楼C区住房公积金窗口申请办理公积金异地贷款业务。 感谢您的理解和支持! 公积金贷款咨询电话:0371-23991505
姓名:杨少鹏
我是新乡的户口,在新乡上班,请问能在开封用公积金买房吗?
回复:您好!感谢您对公积金工作的关注和支持! 按照国家住建部建金[2014]148号《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》第三条规定:各省、自治区、直辖