房屋赠与是需要交税的。那么,房屋赠与的个人所得税是多少?找法网小编为大家做好了相关资料的了解,可以在一定程度上加强法律的相关知识。为了帮助大家了解相关法律知识,找法网小编整理了以下的内容,希望对您有所帮助。
房屋赠与的个人所得税
(一)营业税
依据现行营业税暂行条例及其实施细则有关规定,单位或者个人将不动产或者土地使用权无偿赠送其他单位或者个人,视同发生应税行为,原则上,赠与人是需要缴纳营业税的,缴纳营业税的税率是5%。
房地产赠与是指当事人一方将自己拥有的房地产无偿地转让给受赠人,受赠人表示接受赠与的协议。但是在对房屋进行过户的时候,还是需要遵守一定的程序,双方先签订房屋赠与书,之后对房屋去办理变更登记手续,对房屋进行交付,同时在房屋过户的时候还是需要缴纳一定的税费。那么对于房子我们知道一般是由我们直系亲属来继承,那么如果很多时候房子也是可以继承给非直系亲属的。那么,非直系亲属房屋赠与过户费用?为了帮助大家更好的了解相关法律知识,找法网小编整理了以下的内容,希望对您有所帮助。
在生活中,房产转让想象很常见,房产转让手续费即是指房屋过户过程中需缴纳的各种费用。根据我国相关的法律法规的规定,房产转让费用是有一定的收费标准的,房产转让费用标准是什么呢?下面找法网小编为您详细介绍。
一、房产转让费用标准是什么
1、项目比率
房产局关于住宅征收的费用有:登记费50元/套。印花税票5元/本,印花税票0.05%(合同),交易手续费住宅费为4元/平方米。契税2%由财政部门征收,
2、另税说明
二手房出售前需要到地税部门去报税。中介费用按照物价局核准的收费标准为准与中介企业协商。地税局会核定营业税,你需要咨询你房屋所在地的地税分局。