前几天和朋友聊天时,说道买房问题,房价虽高,但房子是刚需,再贵也要买。很多朋友都会选择贷款买房,大多数人会通过银行体系贷款,但也有朋友表示征信不好,向银行贷款被拒,这种情况下如何才能贷款买房呢?下面小编就跟大家聊聊征信不好如何才能贷款买房?
首先我们要了解一下征信不好的原因,如果能从源头解决那是再好不过了。如果是逾期造成的征信污点,有些逾期记录是能够消除的。
(1)信用卡或贷款短时逾期:及时还清逾期贷款,并请求银行开具非恶意还款证明;
(2)意外逾期:如果是因为失业、疾病、出国等原因导致的逾期,可以主动联系银行,说明个人实际状况,开一张“非恶意逾期证明”,贷款一样可以通关;
(3)其他机构造成的信用不良记录:比如委托机构未及时还款、个人信息登记有误导致的征信污点等;
(4)信息被盗用:这种情况应该属于银行审核不严造成的逾期,可以去当地的中国人民银行提出异议申请,一般15个工作日之内会收到回复,不良逾期也会立即消除。
其次,可以尝试抵押贷款。如果您名下有房子、车子等高价值抵押物,商业银行或者一些小贷机构,对于征信要求会适当降低,能拿到贷款的可能性还是很高的。
也可以尝试在网贷平台上贷款,大数据时代征信种类繁多,除了央行开具的个人征信以外,还有一些民间征信机构体系日渐完善,比如考拉征信、腾讯征信、芝麻信用等。