图表13:1981年至2019年日本、中国、美国零售额同比增长率(%)
资料来源:Wind,fred.stlouisfed.org
日本得到了什么?
日本目前的地价指数只有1995年高点的1/3,而它的GDP虽然没有怎么增长,但也没有大幅下降,这是因为其它行业的产值提升了,弥补了房地产行业的下降。
图表14:1994至2019年建筑投资与高科技行业占GDP的比例
资料来源:Wind
图表14是1994至2019年日本建筑投资与高科技行业占GDP的比例。其中建筑投资包括私人房屋和政府基建,而高科技行业则包括信息和通信行业,专业、科技活动行业以及制造业中的化学制品,通用,生产和商业为导向的机械,电子元件和器件,信息通信电子设备。