房屋情况包　括面积、房屋类型、使用状况、违章搭建等。居民家庭情况包括:人口数量、人员结构、补　偿安置意向、特殊情况等。　(4)制定方案。工作小组根据国家、本市房屋征收拆迁补偿安置有关规定,结合调查　取得的情况,制定《房屋拆迁补偿安置方案》　。　(5)公示。工作小组应公示《房屋拆迁补偿安置方案》　,公示期为　15　天。在公示期内,　居民对《房屋拆迁补偿安置方案》有异议的,书面反馈至评议小组。　(6)优化方案。工作小组、评议小组根据居民的意见,优化完善《房屋拆迁补偿安置　方案》　,并予以公示。　(7)办理手续。在《房屋拆迁补偿安置方案》优化并公示后,土地储备机构按照有关　规定办理试点项目用地、房屋拆迁许可等手续。　在上述的过程中,黄浦区还根据情况,组织区的相关各个行政机关,先后举行了两次大　型咨询会,由相关的行政机构联合举行的形式,解答居民提出的各种问题。第一次大型咨询　会在“东园坊”项目启动之前,第二次是在项目进展的中间时间段。每次大型咨询会利用星　期日的休息日的整日,并提前向居民发出通知。此外,区政府和街道办事处还根据项目的进　展情况,召开有　7-8　户参与(居民委员会干部也参与)的各类的座谈会,了解情况,听取具　体意见。　3、试点　3:房屋拆迁补偿安置协议公开　在上述事前征询意见程序完成之后,　在此基础之上,　土地储备机构在取得房屋拆迁许可　证之后,根据《拆迁补偿安置方案》与居民签订房屋拆迁安置协议。该协议的生效方面,设　定了附加条件,即“在签约户数达到规定的比例(原则上不得低于居民总户数的三分之一)　,　本协议生效”　。　工作小组会同评议小组统计并公布签约结果,　并公开房屋拆迁补偿安置结果。　上述程序中的　2　和3的试点,涉及到了财产权的保障及其公平性。　4、试点的特征　比较在房屋征收拆迁补偿方面先后的两种制度运行的方式,　可以说,　两者之间最大的不　同在于后者的程序中增加了公开性措施。具体而言,最值得关注的　是上述试点　2　部分的(1)中的“公告”　、　(5)和(6)中“公示”　以及试点　3　部分中房屋拆迁补偿安置协议的公开。　在上述试点　2　中(1)的“公告”程序中,　“东园坊”项目中采　用了《告居民书》的方式向居民进行了有关事项的公开告知。这些　告知十分详细,涉及到拆迁范围;拆迁补偿安置的有关法律、法规　等规定;居住房屋拆迁补偿安置方式和标准;面积为基础的