“物业服务收费实行市场调节价并适时调整。”《北京市物业管理条例》简单的一句话,也是业主最关心的一句话。专家指出,物业费多年未变的老小区确实需要适度“松绑”,但市场定价、适时调整不是坐地起价、单方决定,物业费调整须与业主协商,物业公司更须按时“晒”账单,证明确需调价。
老小区物业费30年未变
物业费,简单理解,是指业主对物业公司所提供的小区保洁、绿化、公用设施维护、治安维护等服务所支付的费用。
住宅小区调整物业费,并非没有先例。