三、50年产权的房子能买吗
1、优点
(1)一般情况下,50年产权的房子地理位置都很好,交通方便。
(2)50年产权房主要以小户型为主,而且相比普通的商品房来说价格略低,所以大部分的人都可以接受。
(3)如果将房子出租的话,可以获得高于普通住宅的租金。
2、缺点
(1)50年产权房的水电费用是按商业标准收取的,所以会贵很多,长时间居住,水电费也是不小的数目。
(2)购买50年产权房时,如果要进行贷款,那么贷款的额度会受到限制,同时贷款的利息也要高一些。
(3)通常情况下,50年产权房的住宅结构并不理想,无论是采光还是通风,都比普通住宅的要差一些,而且房子的私密性不高。
(4)50年产权房在购买或者转让时,所缴纳的契税为3%,无法享受普通住宅的减半优惠。
3、综上所述,50年产权房有利有弊,大家还是要根据实际的情况去决定是否购买。如果经济允许,购买后出租出去,也是一个不错的选择。