海河街111号土地是国有性质土地,其上所建房屋均属众被拆迁户合法所有的私人不动产,根据中华人民共和国国务院令第305号,《城市房屋拆迁管理条例》第二条:在城市规划区内国有土地上实施房屋拆迁,并需要对被拆迁人补偿、安置的,适用本条例。《四川省城市房屋拆迁管理条例》第二条:四川省城市规划区内国有土地上实施房屋拆迁,并需要对被拆迁人补偿、安置的,适用本条例。此次对于本社区海河街111号房屋的拆迁不适用《四川省人民政府关于德阳市2008年第四批城市建设用地的批复》(川府土[2008]129号)、川府函[2008]247号、川办函[2008]73号及德办法[2008]112号等农村集体土地征收的拆迁补偿安置规定。