征地和房屋拆迁对于农民来说,是十分重要的事情。根据现行的法律设置农民的承包地实行“三权分置”,村集体享有承包地的所有权,农民享有承包地的使用权和收益权。房屋也是一样,宅基地是属于村集体的,农民享有的还是使用权。地上房屋的所有权是农民的,这就出现了房屋和宅基地所有权分离的情况。(搜索下载绿领时代APP)
农民能拥有承包地和宅基地的前提是农民是村集体成员的身份,只要是村集体成员,就可以享受土地和房屋的征收补偿款,如果不是村集体成员身份,就无法享受了。最简单的村集体成员的判断标准就是户口,户口在村上那就是村集体成员,一旦户口迁出,则丧失村集体成员身份,也就无法获得补偿款。
但是这样“一刀切”的规定明显不合理,因此根据规定,下面这3类人,即使户口迁出了,仍旧可以享受村集体成员的待遇,拿到补偿款。
上大学迁出户口