衡南历史悠久,从西汉高祖五年(前202 年)始建酃县,至清乾隆二十一年(1756 年)析衡南县东南境置清泉 月始建衡南县,已有2000 余年历史。境内有江口鸟洲、岐山森林公园、莲湖湾国家湿 地公园,以及被誉为“衡阳第一祠堂”的王家祠堂等风景名胜。是“诗魔”洛夫、 剧作家海岩的故乡。2019 年,衡南县下辖3 个街道,19 泓域咨询/衡南县如何编写项目可行性研究报告(编制案例)设有1 个监狱,常住人口91.59 万人,实现地区生产总值(GD)341.09 元,其中,第一产业增加值64.21亿元,第二产业增加值114.73 亿元,第 三产业增加值162.15 亿元,三次产业结构比为18.8:33.6:47.6,按常住人 口计算,人均地区生产总值(GD现价)37241 项目选址应符合城乡建设总体规划和项目占地使用规划的要求,同时具备便捷的陆路交通和方便的施工场址,并且与大气污染防治、水资源和 自然生态资源保护相一致。项目建设方案力求在满足项目产品生产工艺、 消防安全、环境保护卫生等要求的前提下尽量合并建筑;充分利用自然空 间,坚决贯彻执行“十分珍惜和合理利用土地”的基本国策,因地制宜合理 布置。 (三)项目用地规模 项目总用地面积34270.46 平方米(折合约51.38 (四)项目用地控制指标该工程规划建筑系数74.62%,建筑容积率1.01,建设区域绿化覆盖率 5.90%,固定资产投资强度188.63 万元/亩。 (五)土建工程指标 项目净用地面积34270.46 平方米,建筑物基底占地面积25572.62 平方 米,总建筑面积34613.16 平方米,其中:规划建设主体工程22787.94 平方 米,项目规划绿化面积2043.09 平方米。 (六)设备选型方案 泓域咨询/衡南县如何编写项目可行性研究报告(编制案例) 项目计划购置设备共计107 台(套),设备购置费3175.69 万元。 (七)节能分析 1、项目年用电量691366.90 千瓦时,折合84.97 吨标准煤。 2、项目年总用水量5405.07 立方米,折合0.46 吨标准煤。 3、年用电量691366.90 千瓦时,年总用水量5405.07 立方米,项目年 综合总耗能量(当量值)85.43 吨标准煤/年。达产年综合节能量30.02 准煤/年,项目总节能率28.45%,能源利用效果良好。(八)环境保护 项目符合某某经济示范区发展规划,符合某某经济示范区产业结构调 整规划和国家的产业发展政策;对产生的各类污染物都采取了切实可行的 治理措施,严格控制在国家规定的排放标准内,项目建设不会对区域生态 环境产生明显的影响。 (九)项目总投资及资金构成 项目预计总投资11060.72 万元,其中:固定资产投资9691.81 万元, 占项目总投资的 87.62%;流动资金 1368.91 万元,占项目总投资的 12.38%。 (十)资金筹措 该项目现阶段投资均由企业自筹。 (十一)项目预期经济效益规划目标 预期达产年营业收入11722.00 万元,总成本费用9339.20 万元,税金 及附加176.52 万元,利润总额2382.80 万元,利税总额2887.98 万元,税后 泓域咨询/衡南县如何编写项目可行性研究报告(编制案例) 净利润1787.10 万元,达产年纳税总额1100.88 万元;达产年投资利润率 21.54%,投资利税率26.11%,投资回报率16.16%,全部投资回收期7.69 年,提供就业职位180 (十二)进度规划本期工程项目建设期限规划12 个月。 二、项目评价 1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求,符合某某经济示 范区及某某经济示范区xx 行业布局和结构调整政策;项目的建设对促进某 某经济示范区xx产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有 着积极的推动意义。 2、xxx 实业发展公司为适应国内外市场需求,本期工程项目的建设能 够有力促进某某经济示范区经济发展,为社会提供就业职位180 个,达产 年纳税总额1100.88 万元,可以促进某某经济示范区区域经济的繁荣发展和 社会稳定,为地方财政收入做出积极的贡献。 3、项目达产年投资利润率21.54%,投资利税率26.11%,全部投资回 报率16.16%,全部投资回收期7.69 年,固定资产投资回收期7.69 设期),项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。民营企业和民间资本是培育和发展战略性新兴产业的重要力量。鼓励 和引导民营企业发展战略性新兴产业,对于促进民营企业健康发展,增强 泓域咨询/衡南县如何编写项目可行性研究报告(编制案例) 战略性新兴产业发展活力具有重要意义。民营企业贴近市场、嗅觉敏锐、 机制灵活,在推进企业技术创新能力建设方面起到重要作用。认定国家技 术创新示范企业和培育工业设计企业,有助于企业技术创新能力进一步升 级。同时,大量民营企业走在科技、产业、时尚的最前沿,能够综合运用 科技成果和工学、美学、心理学、经济学等知识,对工业产品的功能、结构、形态及包装等进行整合优化创新,服务于工业设计,丰富产品品种、 提升产品附加值,进而创造出新技术、新模式、新业态。 “十二五”期间,全省认真贯彻落实省委省政府战略部署,牢牢把握稳 中求进工作总基调,大力实施工业转型升级行动计划,改造提升传统产业, 培育发展新兴产业,全省制造业经济质量效益进一步提高,综合实力显著 增强,为全省经济社会发展奠定了坚实基础。 三、主要经济指标 主要经济指标一览表 序号 项目 单位 指标 备注 占地面积平方米 34270.46 51.38 1.1容积率 1.01 1.2 建筑系数 74.62% 1.3 投资强度 万元/亩188.63 1.4 基底面积 平方米 25572.62 1.5 总建筑面积 平方米 34613.16 1.6 绿化面积 平方米 2043.09 绿化率 5.90% 泓域咨询/衡南县如何编写项目可行性研究报告(编制案例) 总投资万元 11060.72 2.1 固定资产投资 万元 9691.81 2.1.1 土建工程投资 万元 2682.70 2.1.1.1 土建工程投资占比 万元 24.25% 2.1.2 设备投资 万元 3175.69 2.1.2.1 设备投资占比 28.71% 2.1.3 其它投资 万元 3833.42 2.1.3.1 其它投资占比 34.66% 2.1.4 固定资产投资占比 87.62% 2.2 流动资金 万元 1368.91 2.2.1 流动资金占比 12.38% 收入万元 11722.00 总成本万元 9339.20 利润总额万元 2382.80 净利润万元 1787.10 所得税万元 1.01 增值税万元 328.66 税金及附加万元 176.52 10 纳税总额 万元 1100.88 11 利税总额 万元 2887.98 12 投资利润率 21.54% 13 投资利税率 26.11% 14 投资回报率 16.16% 15 回收期 7.6916 设备数量 10717 年用电量 千瓦时 691366.90 18 年用水量 立方米 5405.07 泓域咨询/衡南县如何编写项目可行性研究报告(编制案例) 19 总能耗 吨标准煤 85.43 20 节能率 28.45% 21 节能量 吨标准煤 30.02 22 员工数量 180第二章 项目承办单位 一、项目承办单位基本情况 (一)公司名称 xxx 科技发展公司 (二)公司简介 本公司秉承“以人为本、品质为本”的发展理念,倡导“诚信尊重”的企业 情怀;坚持“品质营造未来,细节决定成败”为质量方针;以“真诚服务赢得 市场,以优质品质谋求发展”的营销思路;以科学发展观纵观全局,争取实 现行业领军、技术领先、产品领跑的发展目标。 公司根据市场调研,结合国家产业发展政策,在大力发展相关产业的 同时,积极实施以“节能降耗、环境保护、清洁生产”为重点的技术改造和 产品升级换代,取得了较好的经济效益和社会效益;企业将以全国性的销 售网络、现代化的物流运作、科学的管理、良好的经济效益、与客户双赢 的经营方针,努力把公司发展成为国内综合实力较强的相关行业领军企业 之一。公司在管理模式、组织结构、激励制度、科技创新等方面严格按照 泓域咨询/衡南县如何编写项目可行性研究报告(编制案例) 科技型现代企业要求执行,并根据公司所具优势定位于高技术附加值产品 的研制、生产和营销,以新产品开拓市场,以优质服务参与竞争。强调产 品开发和市场营销的科技型企业的组织框架已经建立,主要岗位已配备专 业学科人员,包括科技奖励政策在内的企业各方面管理制度运作效果良好。 管理制度的先进性和创新性,极大地激发和调动了广大员工的工作热情, 吸引了较多适用人才,并通过科研开发、生产经营得以释放,因此,项目 承办单位较好的经济效益和社会效益。 优良的品质是公司获得消费者信任、赢得市场竞争的基础,是公司业 务可持续发展的保障。公司高度重视产品和服务的质量管理,设立了品管 部,有专职质量控制管理人员,主要负责制定公司质量管理目标以及组织 公司内部质量管理相关的策划、实施、监督等工作。公司正处于快速发展 阶段,特别是随着新项目的建设及未来产能扩张,将需要大量专业技术人 才充实到建设、生产、研发、销售、管理等环节中。作为一家民营企业, 公司在吸引高端人才方面不具备明显优势。未来公司将通过自我培养和外 部引进来壮大公司的高端人才队伍,提升公司的技术创新能力。 二、报告咨询机构 泓域咨询机构 三、公司经济效益分析 上一年度,xxx 实业发展公司实现营业收入9389.78 万元,同比增长 27.47%(2023.62 万元)。其中,主营业业务xx生产及销售收入为7525.44 泓域咨询/衡南县如何编写项目可行性研究报告(编制案例) 万元,占营业总收入的80.14%。 上年度营收情况一览表 序号 项目 第一季度 第二季度 第三季度 第四季度 合计 营业收入1971.85 2629.14 2441.34 2347.45 9389.78 主营业务收入1580.34 2107.12 1956.61 1881.36 7525.44 2.1 xx(A) 521.51 695.35 645.68 620.85 2483.40 2.2 xx(B) 363.48 484.64 450.02 432.71 1730.85 2.3 xx(C) 268.66 358.21 332.62 319.83 1279.32 2.4 xx(D) 189.64 252.85 234.79 225.76 903.05 2.5 xx(E) 126.43 168.57 156.53 150.51 602.04 2.6 xx(F) 79.02 105.36 97.83 94.07 376.27 2.7 xx(...) 31.61 42.14 39.13 37.63 150.51 其他业务收入391.51 522.02 484.73 466.09 1864.34 根据初步统计测算,公司实现利润总额2079.57 万元,较去年同期相比 增长451.86 万元,增长率27.76%;实现净利润1559.68 万元,较去年同期 相比增长292.22 万元,增长率23.06%。 上年度主要经济指标 项目 单位 指标 完成营业收入 万元 9389.78 完成主营业务收入 万元 7525.44 主营业务收入占比 80.14% 营业收入增长率(同比) 27.47% 营业收入增长量(同比) 万元 2023.62 泓域咨询/衡南县如何编写项目可行性研究报告(编制案例) 利润总额 万元 2079.57 利润总额增长率 27.76% 利润总额增长量 万元 451.86 净利润 万元 1559.68 净利润增长率 23.06% 净利润增长量 万元 292.22 投资利润率 23.70% 投资回报率 17.77% 财务内部收益率 24.36% 企业总资产 万元 19119.72 流动资产总额占比 万元 37.42% 流动资产总额 万元 7155.37 资产负债率 34.92% 第三章 项目背景及必要性 由优质高碳钢经表面镀层、拉拔、加捻制成,是轮胎主要骨架材 料之一。钢丝帘线正在由普通强度(NT)向高强(HT)、超高强(ST)和特 高强(UT)方向发展。目前在发达国家,HT 钢丝帘线的使用量已占钢丝 帘线总用量的60%左右,ST 钢丝帘线的用量也已超过20%。 钢丝帘线正在由普通强度(NT)向高强(HT)、超高强(ST)和特高强 (UT)方向发展。目前在发达国家,HT钢丝帘线的使用量已占钢丝帘线 总用量的60%左右,ST钢丝帘线的用量也已超过20%。以Φ0.20mm钢 泓域咨询/衡南县如何编写项目可行性研究报告(编制案例) 丝为例,NT级、HT 级、ST 级和UT级钢丝帘线的强度分别为 2850,3300,3600 和3800MPa,HT 钢丝帘线的强度比NT 产品高约 15%,ST级高约25%,UT 级高约34%。由此可以看出高强度钢丝帘线在 减小轮胎质量和提高轮胎承载能力方面的潜力。 载重轮胎的带束层钢丝帘线用量较大,减小钢丝帘线用量即意味着 减小轮胎质量,降低生产成本。因此,载重轮胎的带束层钢丝帘线向结构 简化、高强度方向发展的趋势更为明显。例如,以3+80.33HT 钢丝帘 线替代3+9+150.22W钢丝帘线,每条轮胎钢丝帘线用量从4.66kg 减小 至4.10kg,用量减小12%,轮胎质量减小5%,节约生产成本2%以上。随 着单丝直径的加大(最大达0.41mm,已超出BISFA标准中的0.38mm),钢 丝帘线的弯曲刚度增大,提高了抗冲击和抗切割能力,降低了轮胎的滚动 阻力,减轻了轮胎的磨损,但值得注意的是,钢丝帘线的弯曲刚度加大及外 形的不规则,给帘布压延带来困难,易造成压延时跳线、压延后的帘布不 平以及经密不均。 在钢丝帘线的生产中,越来越多的工厂采用大工字轮收放线。在湿 拉之前应用1t 容重的工字轮已较普遍,国外甚至有用4t 的工字轮进行周 转。在捻制工序,应用大尺寸工字轮也是一种趋势,目前国内已有单轮钢 丝容重120kg 的工字轮的应用实例(过去为60 或80kg)。这样可以大大 泓域咨询/衡南县如何编写项目可行性研究报告(编制案例) 降低工人的劳动强度(换线次数)以及工字轮周转频率和钢丝消耗。电气 控制方面正在向智能化和精密化方向发展,如采用残余扭转智能控制系 统,保证钢丝帘线残余应力的均匀一致,改善帘布的压延效果。采用高精 密长度计量装置,以保证钢丝帘线长度的均一性,减少用户的废料损失。 汽车工业的发展使轮胎的子午化、扁平化、轻量化和高速化成为 今后的发展方向,低噪声、低油耗的绿色轮胎已成为未来轮胎设计制造 的主流。 我国经济的快速增长促使轮胎工业同步发展,国内名牌轮胎产品做 大做强,国外知名品牌纷纷进军我国,子午线轮胎产量与日俱增“,十一五” 期间轮胎生产仍将保持较快的增长速度。子午线轮胎的快速发展吸引 了全球知名钢丝帘线企业到中国独资或合资建厂,同时促进了民族钢丝 帘线产业的发展和技术进步。 第四章 产品规划分析 一、产品规划 项目主要产品为xx,根据市场情况,预计年产值11722.00 万元。 项目承办单位应建立良好的营销队伍,利用多媒体、广告、连锁等模 式,不断拓展项目产品良好的营销渠道,提高企业的经济效益。项目产品 泓域咨询/衡南县如何编写项目可行性研究报告(编制案例) 的市场需求是投资项目存在和发展的基础,市场需要量是根据分析项目产 品市场容量、产品产量及其技术发展来进行预测;目前,我国各行业及各 个领域对项目产品需求量很大,由于此类产品具有市场需求多样化、升级 换代快的特点,所以项目产品的生产量满足不了市场要求,每年还需大量 从外埠调入或国外进口,商品市场需求高于产品制造发展速度,因此,项 目产品具有广阔的潜在市场。 二、建设规模 (一)用地规模 该项目总征地面积34270.46 平方米(折合约51.38 亩),其中:净用 地面积34270.46 平方米(红线范围折合约51.38 亩)。项目规划总建筑面 积34613.16 平方米,其中:规划建设主体工程22787.94 平方米,计容建筑 面积34613.16 平方米;预计建筑工程投资2682.70 万元。 (二)设备购置 项目计划购置设备共计107 台(套),设备购置费3175.69 万元。 (三)产能规模 项目计划总投资11060.72 万元;预计年实现营业收入11722.00 万元。 第五章 项目建设地研究 泓域咨询/衡南县如何编写项目可行性研究报告(编制案例) 一、项目选址 该项目选址位于某某经济示范区。 项目选址应符合城乡建设总体规划和项目占地使用规划的要求,同时 具备便捷的陆路交通和方便的施工场址,并且与大气污染防治、水资源和 自然生态资源保护相一致。项目建设方案力求在满足项目产品生产工艺、 消防安全、环境保护卫生等要求的前提下尽量合并建筑;充分利用自然空 间,坚决贯彻执行“十分珍惜和合理利用土地”的基本国策,因地制宜合理 布置。 近年来,项目承办单位培养了一大批精通各个工艺流程的优秀技术工 人;企业的人才培养和建设始终走在当地相关行业的前列,具有显著的人 才优势;项目承办单位还与多家科研院所建立了长期的紧密合作关系,并 建立了向科研开发倾斜的奖励机制,每年都拿出一定数量的专项资金用于 对重点产品及关键工艺开发的奖励。 二、用地控制指标 建设项目平面布置符合行业厂房建设和单位面积产能设计规定标准, 达到《工业项目建设用地控制指标》(国土资发【2008】24 号)文件规定 的具体要求。根据测算,投资项目建筑系数符合国土资源部发布的《工业 项目建设用地控制指标》(国土资发【2008】24 号)中规定的产品制造行 泓域咨询/衡南县如何编写项目可行性研究报告(编制案例) 业建筑系数30.00%的规定;同时,满足项目建设地确定的“建筑系数 40.00%”的具体要求。 三、地总体要求 本期工程项目建设规划建筑系数74.62%,建筑容积率1.01,建设区域 绿化覆盖率5.90%,固定资产投资强度188.63 万元/亩。 土建工程投资一览表 序号 项目 单位 指标 备注 占地面积平方米 34270.46 51.38 基底面积平方米 25572.62 建筑面积平方米 34613.16 2682.70 万元 容积率1.01 建筑系数74.62% 主体工程平方米 22787.94 绿化面积平方米 2043.09 绿化率5.90% 投资强度万元/亩188.63 四、节约用地措施 土地既是人类赖以生存的物质基础,也是社会经济可持续发展必不可 少的条件,因此,项目承办单位在利用土地资源时,严格执行国家有关行 业规定的用地指标,根据建设内容、规模和建设方案,按照国家有关节约 土地资源要求,合理利用土地。土地既是人类赖以生存的物质基础,也是 泓域咨询/衡南县如何编写项目可行性研究报告(编制案例) 社会经济可持续发展必不可少的条件,因此,项目承办单位在利用土地资 源时,严格执行国家有关行业规定的用地指标,根据建设内容、规模和建 设方案,按照国家有关节约土地资源要求,合理利用土地。采用大跨度连 跨厂房,方便生产设备的布置,提高厂房面积的利用率,有利于节约土地 资源;原料及辅助材料仓库采用简易货架,提高了库房的面积和空间利用 率,从而有效地节约土地资源。 五、总图布置方案 1、同时考虑用地少、施工费用节约等要求,沿围墙、路边和可利用场 地种植花卉、树木、草坪及常绿植物,改善和美化生产环境。根据项目承 办单位发展趋势,综合考虑工艺、土建、公用等各种技术因素,做到总图 合理布置,达到“规划投资省、建设工期短、生产成本低、土地综合利用率 高”的效果。 2、场区植物配置以本地区树种为主,绿化设计的树木花草配置应依据 项目建设区域的总体布置、竖向、道路及管线综合布置等要求,并适合当 地气象、土壤、生态习性与防护性能,疏密适当高低错落,形成一定的层 次感。场区绿化设计要达到“营造严谨开放的交流环境,催人奋进的工作环 境,舒适宜人的休闲环境,和谐统一的生态环境”之目的。 泓域咨询/衡南县如何编写项目可行性研究报告(编制案例) 给水系统由项目建设地给水管网直供;场区给水网确定采用生产、生 活及消防合一系统的供水方式,在场区内形成环状,从而保证供水水压的 平衡及消防用水的要求。 3、投资项目水源来自场界外的项目建设地市政供水管网,项目建设区 现有给、排水系统设施完备可以满足投资项目使用要求。投资项目水源来 自场界外的项目建设地市政供水管网,项目建设区现有给、排水系统设施 完备可以满足投资项目使用要求。 电源设备选用隔爆型dBT4 级防爆电器,照明导线穿钢管敷设,其他 环境按一般建筑物设计;进入易燃易爆区域的各类电缆采用防火性能较高 的阻燃电缆;场内配电采用放射式配电方式,室外电缆直埋或电缆沟敷设, 直埋埋深1.00 米,过路及穿墙以钢管保护。投资项目供电电源由项目建设 地变电站专线供给,供电电源电压为10KV,架空线引入场区后由电缆引入 高压变配电室内,由场区配电屏分流到主体工程内,配电电压为 380V/220V;场区电缆埋地敷设,车间内电缆架空敷设,该地区的供电电源 可靠且电压稳定,完全能够满足投资项目的用电需求。车间照明分为普通 照明、值班照明、事故照明和局部照明;普通照明是整个照明系统应用最 多的系统,根据不同厂房对照度的要求,对灯具按照“合理、美观、有效、 节能”的原则进行布置。高大空间的主体工程顶灯采用金属卤化物灯,车间 沿生产线吊架上设置双管荧光灯,检测室采用荧光灯,车间局部采用节能 泓域咨询/衡南县如何编写项目可行性研究报告(编制案例) 灯,金属卤化物灯灯具为块板式节能灯具,并带电容补偿,荧光灯采用高 效反射灯具。 4、场内运输主要为原材料的卸车进库;生产过程中原材料、半成品和 成品的转运,以及成品的装车外运;场内运输由装载机、叉车及胶轮车承 担,其费用记入主车间设备配套费中,投资项目资源配置可满足场内运输 的需求。场内运输系统的设计要注意物料支撑状态的选择,尽量做到物料 不落地,使之有利于搬运;运输线路的布置,应尽量减少货流与人流相交 叉,以保证运输的安全。场外运输主要为原材料的供给以及产品的外运; 产品的远距离运输由汽车或铁路运输解决,项目建设地社会运输力量充足, 可满足投资项目场外远距离运输的需求。 冬季室内采暖要求计算温度:各主体工程14.50-16.50,需采暖的 库房5.50-8.50,公用站房14.50,办公室、生活间18.50,卫生间 15.50;采暖热媒为95.50-75.00采暖热水,由市政外网集中供应,供 水压力为0.40Mpa。冬季室内采暖要求计算温度:各主体工程14.50- 16.50,需采暖的库房5.50-8.50,公用站房14.50,办公室、生活 间18.50,卫生间15.50;采暖热媒为95.50-75.00采暖热水,由市 政外网集中供应,供水压力为0.40Mpa。卫生间均设排气扇,将湿气和臭 气经排风机排至室外,通风换气次数一定要大于10.00 次/小时。 六、选址综合评价 泓域咨询/衡南县如何编写项目可行性研究报告(编制案例) 项目建设地工业园着力打造创新型、服务型开发区,致力于投资创业 软硬环境建设,出台优惠政策,对入驻建设区的企业在立项审批、工商税 务登记、土地办证以及招工等方面提供“全方位、一条龙”的联动服务,积 极围绕增强综合服务能力,以扩大开放和体制创新为动力,全力推动经济 聚集区建设务实高效运转,力争成为辐射能力强、政府效能高、商业机会 多、交易成本低、生态环境美、社会文明程度高的现代化绿色经济新区。 项目承办单位计划在项目建设地建设该项目,具有得天独厚的地理条件, 与区域内同行业其他企业相比,拥有“立地条件好、经营成本低、投资效益 高、比较竞争力强”的优势,因此,发展项目行业产品制造产业前景广阔。 第六章 项目工程设计 一、建筑工程设计原则 项目承办单位本着“适用、安全、经济、美观”的原则并遵照国家建筑 设计规范进行项目建筑工程设计;在满足投资项目生产工艺设备要求的前 提下,力求布局合理、造型美观、色彩协调、施工方便,努力建设既有时 代感又有地方特色的工业建筑群的新形象。 本次设计融入了全新的设计理念,以建设和谐企业为前提条件,以建 筑“功能、美观、经济”三要素前提为出发点,全盘考虑场区可持续发展、 泓域咨询/衡南县如何编写项目可行性研究报告(编制案例) 建筑节能等各方面要素,极力打造一个功能先进、生产高效的现代化企业。 针对项目承办单位提出的“高标准、高质量、快进度”的要求,为了达到这 一共同的目标,投资项目在整个设计过程中,始终贯彻这一原则,以“尊重 自然、享受自然、爱护自然”为基点,全力提高员工的“学习力、创造力和 凝聚力”,实现项目承办单位经济快速发展的奋斗目标。 二、土建工程设计年限及安全等级 根据《建筑结构可靠度设计统一标准》(GB50068)的规定,投资项 目中所有建(构)筑物均按永久性建筑要求设计,使用年限为50.00 据《建筑结构可靠度设计统一标准》(GB50068)的规定,投资项目中所有建(构)筑物均按永久性建筑要求设计,使用年限为50.00 年。建筑结构 的安全等级是根据建筑物结构破坏可能产生的后果(危及人的生命、造成 经济损失)的严重性来划分的,本工程结构安全等级设计为级。 三、建筑工程设计总体要求 建筑设计是根据生产工艺提出的设计条件结合总图位置,进行平面布 局,空间组合,结构选型,全面考虑施工、安装及检修要求,既要充分满 足生产经营要求,又要注重建筑的形象。项目承办单位的建筑设计应遵守 国家现行技术规范、规定,特殊建筑物按专门的技术规范、标准执行。 四、土建工程建设指标 泓域咨询/衡南县如何编写项目可行性研究报告(编制案例) 本期工程项目预计总建筑面积34613.16 平方米,其中:计容建筑面积 34613.16 平方米,计划建筑工程投资2682.70 万元,占项目总投资的 24.25%。 第七章 项目工艺分析 一、技术管理特点 投资项目原料采购后应按质量(等级)要求贮存在原料仓库内,同时, 对辅助材料购置的要求均为事先检验以保证辅助材料的质量和生产需要, 不合格原材料不得进入公司仓库,应严把原材料质量关,确保生产质量。 验收材料应根据领料单或原始凭证进行清点实测验收,发现规格、质量、 数量不符等问题应及时与有关人员联系处理;做好原辅材料原始记录和资 料积累,及时准确地做好月报、季报和年度各种统计报表工作。 项目产品数据管理技术(PDM):项目承办单位数据管理技术即是以 软件技术为基础,以产品为核心,实现对产品相关的数据、过程、资源一 体化集成管理的技术。PDM明确定位为面向制造企业,以产品为管理的核 心,以数据、过程和资源为管理信息的三大要素。项目承办单位从项目产 品的研发阶段就特别关注质量控制,引入了DFMEA设计失效模式分析、 泓域咨询/衡南县如何编写项目可行性研究报告(编制案例) QC质量检验、SPC统计过程方法、GRR检验测量的再现性、TQM全面质 量管理等控制方法。 二、项目工艺技术设计方案 工艺技术生态效益与清洁生产原则:项目建设与地方特色经济发展相 结合,将项目建设与区域生态环境综合整治相结合,纳入当地的社会经济 发展规划,并与区域环境保护规划方案相协调一致;投资项目建设应与当 地区域自然生态系统相结合;按照可持续发展的要求进行产业结构调整和 传统产业的升级改造,大幅度提高资源利用效率,减少污染物产生和对环 境的压力,项目选址应充分考虑建设区域生态环境容量。工艺技术先进性 与适用性相结合的原则:项目产品生产技术含量较高而产品质量的稳定性、 可靠性却取决于其生产技术及采用工艺是否先进;为适应市场竞争要求, 根据项目项目产品生产纲领、生产特性并结合项目承办单位的自身条件, 本着高起点、高效率的设计原则,采用先进、可靠、适用技术,制订合理、 简捷、科学先进的生产工艺,确保产品质量稳定可靠。生产工艺设计要满 足规模化生产要求,注重生产工艺的总体设计,工艺布局采用最佳物流模 式、最有效的仓储模式、最短的物流过程、最便捷的物资流向。 技术设备投资和产品生产成本低,具有较强的经济合理性;投资项目 采用本技术方案建设其主要设备多数可按通用标准在国内采购。节能设施 先进并可进行多规格产品转换,项目运行成本较低,应变市场能力很强。 三、设备选型方案 泓域咨询/衡南县如何编写项目可行性研究报告(编制案例) 项目承办单位根据项目产品生产工艺的要求,对比考察了多个生产设 备制造企业,优选了项目产品生产专用设备和检测设备等国内先进的环境 保护节能型设备,确保投资项目生产及产品质量检验的需要。主要设备的 配置应与产品的生产技术工艺及生产规模相适应,同时应具备“先进、适用、 经济、环境保护、节能”的特性,能够达到节能和清洁生产的各项要求;投 资项目所选设备必须达到目前国内外先进水平,经生产厂家使用证明运转 稳定可靠,能够满足生产高质量产品的要求。 项目拟选购国内先进的关键工艺设备和国内外先进的检测设备,预计 购置安装主要设备共计107 台(套),设备购置费3175.69 万元。 第八章 环境影响概况 以供给侧结构性改革为导向,推进结构节能。把优化工业结构和能源 消费结构作为新时期推进工业节能的重要途径,加强节能评估审查和后评 价,进一步提高能耗、环保等准入门槛,严格控制高耗能行业产能扩张。 以钢铁、石化、建材、有色金属等行业为重点,积极运用环保、能耗、技术、工艺、质量、安全等标准,依法淘汰落后和化解过剩产能。加快发展 能耗低、污染少的先进制造业和战略性新兴产业,促进生产型制造向服务 型制造转变。大力调整产品结构,积极开发高附加值、低消耗、低排放产 品。大力推进工业能源消费结构绿色低碳转型,鼓励企业开发利用可再生 泓域咨询/衡南县如何编写项目可行性研究报告(编制案例) 能源,加快工业企业分布式能源中心建设,在具备条件的工业园区或企业 实施煤改气或可再生能源替代化石能源,推广绿色照明。实施煤炭清洁高 效利用行动计划,在焦化、煤化工、工业锅炉、窑炉等重点用煤领域,推 进煤炭清洁、高效、分质利用。