相关部门的专员上门排查公租房时会问什么?据了解,当承租人申请了公租房以后,相关部门会安排专员上门排查核实承租人所提供的资料是否属实,主要咨询承租人的工作情况、收入情况、家庭成员情况、承租人及其家庭成员是否有购买其他住房,并且还会问承租人是否是承租人自己居住等问题。
公租房可以长期居住吗?满5年以后怎么办?据了解,就算你一直符合公租房的条件,但是你申请成功的公租房也不可以长期居住,租赁期限最长是5年。但是如果你之后自己购买了其他住房,或者出现将公租房转租出去,或者是将公租房借给其他人居住,以及将公租房用来从事经营性活动或者是改变房屋用途的话,那么公租房将会被收回。
公租房只允许承租人自己居住,如果你居住的公租房满5年以后,经市政府批准准予出售的,可以申请购买这套公租房,一般公租房是必须要居住5年才能申请购买,或者你也可以继续申请租房。此外,你购买的公租房也有诸多限制,例如出售的公租房,自购房人办理房地产登记之日起5年内,不得上市交易;且5年后需要上市交易的,由政府优先回购,如果政府放弃回购的,按届时经济适用住房上市交易的相关规定执行。
所以,公租房不仅仅可以租用,也可以购买,就是有诸多的条件限制。公租房购买后一般也只进行居住,子女也可以继承,满足条件后也可以上市交易。如果你满足条件了,要购买公租房,选公租房有技巧,建议避开以下这些公租房的房源。
例如小区边缘的房子噪音大,街道旁的房子要慎重考虑;尽量避开小区内活动区域的房子,像小区内一些运动器材、健身器材、小孩子的玩耍工具等场所旁边的房子,因为老人小孩早起在这活动,可能噪音较大;选择靠里面或楼层稍高的房子,靠里面的住房相对比较安静,而楼层高的话,则可以避免下面商铺带来的影响;远离停车场旁边的房子;不要选择人行道旁的房子;谨慎选择小区出入口旁的房子等。
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