售前准备楼盘周期售前准备项目数据楼盘信息楼宇信息楼宇信息 翡翠城翡翠阁国际公寓A国际公寓B国际公寓C 楼宇信息编辑楼宇名称 *楼宇性质 (一)项目数据楼盘周期售前准备项目数据 楼盘信息楼宇信息楼宇信息 翡翠城翡翠阁国际公寓A国际公寓B国际公寓C 楼宇信息编辑楼宇名称 *楼宇性质 楼盘信息楼盘周期售前准备项目数据楼盘信息楼宇信息楼宇信息 翡翠城翡翠阁国际公寓A国际公寓B国际公寓C 楼宇信息编辑楼宇名称 *楼宇性质 楼宇信息楼盘周期售前准备项目数据楼盘信息楼宇信息楼宇信息 翡翠城翡翠阁国际公寓A国际公寓B国际公寓C 楼宇信息编辑楼宇名称 *楼宇性质 楼宇信息翡翠城 翡翠阁 国际公寓A 国际公寓B 国际公寓C 楼宇信息编辑 新增 编辑 保存 删除 楼宇名 户数占地面 层高建筑面 登记人户型资料楼盘周期售前准备项目数据 楼盘信息楼宇信息楼宇信息 翡翠城翡翠阁国际公寓A国际公寓B国际公寓C 楼宇信息编辑楼宇名称 *楼宇性质 户型资料已登记 的户型列 户型A户型B 户型C 户型D 户型E 户型资料内容 新增 编辑 保存 刷新 删除 户型描述 户型图 平面图 户型参数 户型名 52.72,54.11面积参数(以下内容只接受数字) 面积状 预售面积实测面积 建筑面 52.72平方 套内面 0.00平方 分摊面 0.00平方 实用率 0.0000 层高平方 偷层面 平方花园面 平方阳台面 平方露台面 平方厅面积 平方 厨房面 平方主人房 面积 平方 书房面 平方客房面 平方工人房 面积 平方 房源数量(以下内容只接受数字) 阳台数FB 登记信息登记日 2011-9-1登记人 房间资料楼盘周期售前准备项目数据楼盘信息楼宇信息楼宇信息 翡翠城翡翠阁国际公寓A国际公寓B国际公寓C 楼宇信息编辑楼宇名称 *楼宇性质 房间资料房间登记与参数调整 实测面积录入 房源视图 房源列表 选择楼宇: 翡翠阁 视图模式: 房号显示 销售状态色块:签约, 认购, 预留,非售,无色块表示 待售(即可成交房)。 楼层\房间号 0102 01 02 01 02 03 12 A1201 A1202 B1201 B1202 C1201 C1202 C1203 11 A1101 A1102 B1101 B1102 C1101 C1102 C1103 10 A1001 A1002 B1001 B1002 C1001 C1002 C1003 A901A902 B901 B902 C901 C902 C903 A801A802 B801 B802 C801 C802 C803 A701A702 B701 B702 C701 C702 C703 A601A602 B601 B602 C601 C602 C603 A501A502 B501 B502 C501 C502 C503 A401A402 B401 B402 C401 C402 C403 A301A302 B301 B302 C301 C302 C303 A201A202 B201 B202 C201 C202 C203 A101A102 B101 B102 C101 C102 C103 房间资料 房间登记与参数调整 实测面积录入 房源视图 房源列表 选择楼宇: 翡翠阁 视图模式: 房号显示 销售状态色块:签约, 认购, 预留,非售,无色块表示 待售(即可成交房)。 楼层\房间号 0102 01 02 01 02 03 12 A1201 A1202 B1201 B1202 C1201 C1202 C1203 11 A1101 A1102 B1101 B1102 C1101 C1102 C1103 10 A1001 A1002 B1001 B1002 C1001 C1002 C1003 A901A902 B901 B902 C901 C902 C903 A801A802 B801 B802 C801 C802 C803 A701A702 B701 B702 C701 C702 C703 A601A602 B601 B602 C601 C602 C603 A501A502 B501 B502 C501 C502 C503 A401A402 B401 B402 C401 C402 C403 A301A302 B301 B302 C301 C302 C303 A201A202 B201 B202 C201 C202 C203 A101A102 B101 B102 C101 C102 C103 房源搜索: 全部楼宇 按房号 输入要查询的,并且销售状态 全部状态搜索 房间总数:940 户型名称 销售状态 A10153.88 53.88 户型A 511,0019,484 翡翠阁开 盘定价 签约 B10152.72 户型A 500,00011,366 翡翠阁开 盘定价 签约 C10152.72 户型A 500,0009,484 翡翠阁开 盘定价 认购 C10252.72 户型A 500,0009,484 翡翠阁开 盘定价 签约 B10252.72 户型A 500,00011,366 翡翠阁开 盘定价 签约 A10253.88 53.88 户型A 511,0019,484 翡翠阁开 盘定价 签约 C10352.72 户型A 500,0009,484 翡翠阁开 盘定价 认购 B20152.72 户型A 500,00011,366 翡翠阁开 盘定价 待售 C20152.72 户型A 500,0006,760 翡翠阁开 盘定价 认购 10翡翠 A20153.88 53.88 户型A 511,0019,484 翡翠阁开 盘定价 待售 11翡翠 A20253.88 53.88 户型A 641,70611,910 翡翠阁开 盘定价 12翡翠 C20252.72 户型A 500,0006,760 翡翠阁开 盘定价 13翡翠 B20252.72 户型A 500,00011,366 翡翠阁开 盘定价 签约 14翡翠 C20352.72 户型A 500,0006,760 翡翠阁开 盘定价 15翡翠 C30152.72 户型A 500,0006,760 翡翠阁开 盘定价 16翡翠 A30153.88 53.88 1.00% 户型A 434,9658,073 翡翠阁开 盘定价 待售 17翡翠 B30152.72 户型A 500,00011,366 翡翠阁开 盘定价 认购 18翡翠 B30252.72 户型A 500,00011,366 翡翠阁开 盘定价 待售 19翡翠 A30253.32 53.32 户型A 505,6909,484 翡翠阁开 盘定价 待售 20翡翠 C30252.72 户型A 500,0006,760 翡翠阁开 盘定价 放盘封盘楼盘周期售前准备项目数据楼盘信息楼宇信息楼宇信息 翡翠城翡翠阁国际公寓A国际公寓B国际公寓C 楼宇信息编辑楼宇名称 *楼宇性质 放盘/封盘管理房源登记后的房间默认是“非售”状态,也即“封盘”状态,如果要启用某 套房间进行销售,需要在此模块中进行“放盘操作”,系统会自动改变房间的状 态为“待售”。反之,如果不想某套房间被出售,可以对其进行“封盘操作”。 放盘/封盘记录 放盘/封盘操作 序号 动作 操作日期 操作人 操作内容 房间明明 涉及楼宇 总套数 总面积 总金额 均价 封盘11-09-17 翡翠阁53 2,798.84 2,653 万元 9,479 房间明细 放盘11-09-17 翡翠阁39 2,059.60 1,946 万元 9,448 房间明细 封盘11-09-17 2,217.762,096 万元 9,451 房间明细 封盘11-09-14 刘国强 翡翠阁 158.16150 万元 9,484 房间明细 放盘11-09-14 刘国强 翡翠阁 158.16150 万元 9,484 房间明细 放盘/封盘管理 房源登记后的房间默认是“非售”状态,也即“封盘”状态,如果要启用某 套房间进行销售,需要在此模块中进行“放盘操作”,系统会自动改变房间的状 态为“待售”。反之,如果不想某套房间被出售,可以对其进行“封盘操作”。 放盘/封盘记录 放盘/封盘操作 序号 动作 操作日期 操作人 操作内容 房间明明 涉及楼宇 总套数 总面积 总金额 均价 封盘11-09-17 翡翠阁53 2,798.84 2,653 万元 9,479 房间明细 放盘11-09-17 翡翠阁39 2,059.60 1,946 万元 9,448 房间明细 封盘11-09-17 2,217.762,096 万元 9,451 房间明细 封盘11-09-14 刘国强 翡翠阁 158.16150 万元 9,484 房间明细 放盘11-09-14 刘国强 翡翠阁 158.16150 万元 9,484 房间明细 选择楼宇: 翡翠阁 视图模式: 房号显示 销售状态色块:签约, 认购, 预留,非售,无色块表示 待售(即可成交房)。 全选 操作 保存 放弃 楼层\房间号 0102 01 02 01 02 03 12 A1201 A1202 B1201 B1202 C1201 C1202 C1203 11 A1101 A1102 B1101 B1102 C1101 C1102 C1103 10 A1001 A1002 B1001 B1002 C1001 C1002 C1003 A901A902 B901 B902 C901 C902 C903 A801A802 B801 B802 C801 C802 C803 A701A702 B701 B702 C701 C702 C703 A601A602 B601 B602 C601 C602 C603 A501A502 B501 B502 C501 C502 C503 A401A402 B401 B402 C401 C402 C403 A301A302 B301 B302 C301 C302 C303 A201A202 B201 B202 C201 C202 C203 A101A102 B101 B102 C101 C102 C103 房间定价楼盘周期售前准备项目数据 楼盘信息楼宇信息楼宇信息 翡翠城翡翠阁国际公寓A国际公寓B国际公寓C 楼宇信息编辑楼宇名称 *楼宇性质 房间定价历史定价记录表 导入房间价格 定价名称 启用日期/记录 定价小计 11-04-22翡翠阁 开盘定 建筑面积 11-06-23 启用:84 844,919.88 4,211 万元 8,559 方案 明细 定价次 付款方案楼盘周期售前准备项目数据楼盘信息楼宇信息楼宇信息 翡翠城翡翠阁国际公寓A国际公寓B国际公寓C 楼宇信息编辑楼宇名称 *楼宇性质 付款方案已登记的付 款方案列表: 一次性付款 商业银行按揭 二期一次性付款 二期银行按揭 付款方案内容 新增 编辑 保存 删除 付款名称 启用日期2011-10-09 终止日期 方案备注 登记日期 登记人 ]付款步骤新增付款步骤 付款序号默认从2 开始,第1 金款(定金款在业务参数中已设置)付款 序号 款项 名称 款项 类型 付款 界定 付款 期限 付款比例 付款 金额 付款方案已登记的付 款方案列表: 一次性付款 商业银行按揭 二期一次性付款 二期银行按揭 付款方案内容 新增 编辑 保存 删除 付款名称 商业银行按揭付款代码 2011.2付款折扣 启用日期2011-04-15 终止日期 2012-04-14 方案备注 提供商业按揭 登记日期 2011-10-9 登记人 来东升 [商业银行按揭 ]付款步 新增付款步骤付款序号默认从2 开始,第1 金款(定金款在业务参数中已设置)付款 序号 款项 名称 款项类 付款界定 付款 期限 付款金额 首期非贷款 类房款 认购 30.00%￥0 贷款类房款 认购 30 天内 70.00%￥0 优惠方案楼盘周期售前准备项目数据楼盘信息楼宇信息楼宇信息 翡翠城翡翠阁国际公寓A国际公寓B国际公寓C 楼宇信息编辑楼宇名称 *楼宇性质 优惠方案已登记的优 惠方案列表: 一次性98 银行按揭99 开盘优惠 方案内容 新增 编辑 保存 删除 优惠名称 一次性98优惠代码 yh.2011.1有效期从 有效期至 登记日期 2011-9-1 09:43:30 登记人 用于房价计算的优惠内容非房价计算的优惠内容 优惠金 折上折:0.00 额外折:0.00 个月送装修: 送契税: 装修套餐楼盘周期售前准备项目数据楼盘信息楼宇信息楼宇信息 翡翠城翡翠阁国际公寓A国际公寓B国际公寓C 楼宇信息编辑楼宇名称 *楼宇性质 (二)销售策划楼盘周期售前准备项目数据楼盘信息楼宇信息楼宇信息 翡翠城翡翠阁国际公寓A国际公寓 B国际公寓C 楼宇信息编辑楼宇名称 *楼宇性质 工作计划楼盘周期售前准备项目数据楼盘信息楼宇信息楼宇信息 翡翠城翡翠阁国际公寓A国际公寓B国际公寓C 楼宇信息编辑楼宇名称 *楼宇性质 销售推广楼盘周期售前准备项目数据楼盘信息楼宇信息楼宇信息 翡翠城翡翠阁国际公寓A国际公寓B国际公寓C 楼宇信息编辑楼宇名称 *楼宇性质 竞争盘楼盘周期售前准备项目数据楼盘信息楼宇信息楼宇信息 翡翠城翡翠阁国际公寓A国际公寓B国际公寓C 楼宇信息编辑楼宇名称 *楼宇性质 竞争盘登记楼盘周期售前准备项目数据楼盘信息楼宇信息楼宇信息 翡翠城翡翠阁国际公寓A国际公寓B国际公寓C 楼宇信息编辑楼宇名称 *楼宇性质 竞争盘对比楼盘周期售前准备项目数据楼盘信息楼宇信息楼宇信息 翡翠城翡翠阁国际公寓A国际公寓B国际公寓C 楼宇信息编辑楼宇名称 *楼宇性质 图片列表楼盘周期售前准备项目数据楼盘信息楼宇信息楼宇信息 翡翠城翡翠阁国际公寓A国际公寓B国际公寓C 楼宇信息编辑楼宇名称 *楼宇性质 文档列表楼盘周期售前准备项目数据楼盘信息楼宇信息楼宇信息 翡翠城翡翠阁国际公寓A国际公寓B国际公寓C 楼宇信息编辑楼宇名称 *楼宇性质 调查问卷楼盘周期售前准备项目数据楼盘信息楼宇信息楼宇信息 翡翠城翡翠阁国际公寓A国际公寓B国际公寓C 楼宇信息编辑楼宇名称 *楼宇性质 销售百问楼盘周期售前准备项目数据楼盘信息楼宇信息楼宇信息 翡翠城翡翠阁国际公寓A国际公寓B国际公寓C 楼宇信息编辑楼宇名称 *楼宇性质 (三)业务参数楼盘周期售前准备项目数据楼盘信息楼宇信息楼宇信息 翡翠城翡翠阁国际公寓A国际公寓 B国际公寓C 楼宇信息编辑楼宇名称 *楼宇性质 业务参数设置楼盘周期售前准备项目数据楼盘信息楼宇信息楼宇信息 翡翠城翡翠阁国际公寓A国际公寓B国际公寓C 楼宇信息编辑楼宇名称 *楼宇性质 (四)用户管理楼盘周期售前准备项目数据楼盘信息楼宇信息楼宇信息 翡翠城翡翠阁国际公寓A国际公寓B国际公寓C 楼宇信息编辑楼宇名称 *楼宇性质 用户设置楼盘周期售前准备项目数据楼盘信息楼宇信息楼宇信息 翡翠城翡翠阁国际公寓A国际公寓B国际公寓C 楼宇信息编辑楼宇名称 *楼宇性质 密码管理楼盘周期售前准备项目数据楼盘信息楼宇信息楼宇信息 翡翠城翡翠阁国际公寓A国际公寓B国际公寓C 楼宇信息编辑楼宇名称 *楼宇性质 售前准备楼盘周期售前准备项目数据楼盘信息楼宇信息楼宇信息 翡翠城翡翠阁国际公寓A国际公寓B国际公寓C 楼宇信息编辑楼宇名称 *楼宇性质 客户管理楼盘周期售前准备项目数据楼盘信息楼宇信息楼宇信息 翡翠城翡翠阁国际公寓A国际公寓B国际公寓C 楼宇信息编辑楼宇名称 *楼宇性质 客户登记楼盘周期售前准备项目数据楼盘信息楼宇信息楼宇信息 翡翠城翡翠阁国际公寓A国际公寓B国际公寓C 楼宇信息编辑楼宇名称 *楼宇性质 客户需求楼盘周期售前准备项目数据楼盘信息楼宇信息楼宇信息 翡翠城翡翠阁国际公寓A国际公寓B国际公寓C 楼宇信息编辑楼宇名称 *楼宇性质 置业计划书楼盘周期售前准备项目数据楼盘信息楼宇信息楼宇信息 翡翠城翡翠阁国际公寓A国际公寓B国际公寓C 楼宇信息编辑楼宇名称 *楼宇性质 来电登记楼盘周期售前准备项目数据楼盘信息楼宇信息楼宇信息 翡翠城翡翠阁国际公寓A国际公寓B国际公寓C 楼宇信息编辑楼宇名称 *楼宇性质 来访登记楼盘周期售前准备项目数据楼盘信息楼宇信息楼宇信息 翡翠城翡翠阁国际公寓A国际公寓B国际公寓C 楼宇信息编辑楼宇名称 *楼宇性质 客户机会楼盘周期售前准备项目数据楼盘信息楼宇信息楼宇信息 翡翠城翡翠阁国际公寓A国际公寓B国际公寓C 楼宇信息编辑楼宇名称 *楼宇性质 客户分析楼盘周期售前准备项目数据楼盘信息楼宇信息楼宇信息 翡翠城翡翠阁国际公寓A国际公寓B国际公寓C 楼宇信息编辑楼宇名称 *楼宇性质 (二)诚意登记楼盘周期售前准备项目数据楼盘信息楼宇信息楼宇信息 翡翠城翡翠阁国际公寓A国际公寓 B国际公寓C 楼宇信息编辑楼宇名称 *楼宇性质 客户排号楼盘周期售前准备项目数据楼盘信息楼宇信息楼宇信息 翡翠城翡翠阁国际公寓A国际公寓B国际公寓C 楼宇信息编辑楼宇名称 *楼宇性质 摇号管理楼盘周期售前准备项目数据楼盘信息楼宇信息楼宇信息 翡翠城翡翠阁国际公寓A国际公寓B国际公寓C 楼宇信息编辑楼宇名称 *楼宇性质 解号结果楼盘周期售前准备项目数据楼盘信息楼宇信息楼宇信息 翡翠城翡翠阁国际公寓A国际公寓B国际公寓C 楼宇信息编辑楼宇名称 *楼宇性质 (三)成交管理楼盘周期售前准备项目数据楼盘信息楼宇信息楼宇信息 翡翠城翡翠阁国际公寓A国际公寓B国际公寓C 楼宇信息编辑楼宇名称 *楼宇性质 选房登记楼盘周期售前准备项目数据楼盘信息楼宇信息楼宇信息 翡翠城翡翠阁国际公寓A国际公寓B国际公寓C 楼宇信息编辑楼宇名称 *楼宇性质 认购记录楼盘周期售前准备项目数据楼盘信息楼宇信息楼宇信息 翡翠城翡翠阁国际公寓A国际公寓B国际公寓C 楼宇信息编辑楼宇名称 *楼宇性质 小定记录楼盘周期售前准备项目数据楼盘信息楼宇信息楼宇信息 翡翠城翡翠阁国际公寓A国际公寓B国际公寓C 楼宇信息编辑楼宇名称 *楼宇性质 预留记录楼盘周期售前准备项目数据楼盘信息楼宇信息楼宇信息 翡翠城翡翠阁国际公寓A国际公寓B国际公寓C 楼宇信息编辑楼宇名称 *楼宇性质 销售签约楼盘周期售前准备项目数据楼盘信息楼宇信息楼宇信息 翡翠城翡翠阁国际公寓A国际公寓B国际公寓C 楼宇信息编辑楼宇名称 *楼宇性质 销售分析楼盘周期售前准备项目数据楼盘信息楼宇信息楼宇信息 翡翠城翡翠阁国际公寓A国际公寓B国际公寓C 楼宇信息编辑楼宇名称 *楼宇性质 销售台帐楼盘周期售前准备项目数据楼盘信息楼宇信息楼宇信息 翡翠城翡翠阁国际公寓A国际公寓B国际公寓C 楼宇信息编辑楼宇名称 *楼宇性质 (四)售中事务楼盘周期售前准备项目数据楼盘信息楼宇信息楼宇信息 翡翠城翡翠阁国际公寓A国际公寓B国际公寓C 楼宇信息编辑楼宇名称 *楼宇性质 销售表楼盘周期售前准备项目数据楼盘信息楼宇信息楼宇信息 翡翠城翡翠阁国际公寓A国际公寓B国际公寓C 楼宇信息编辑楼宇名称 *楼宇性质 销售计划楼盘周期售前准备项目数据楼盘信息楼宇信息楼宇信息 翡翠城翡翠阁国际公寓A国际公寓B国际公寓C 楼宇信息编辑楼宇名称 *楼宇性质 销售催办楼盘周期售前准备项目数据楼盘信息楼宇信息楼宇信息 翡翠城翡翠阁国际公寓A国际公寓B国际公寓C 楼宇信息编辑楼宇名称 *楼宇性质 变更申请楼盘周期售前准备项目数据楼盘信息楼宇信息楼宇信息 翡翠城翡翠阁国际公寓A国际公寓B国际公寓C 楼宇信息编辑楼宇名称 *楼宇性质 销售日志楼盘周期售前准备项目数据楼盘信息楼宇信息楼宇信息 翡翠城翡翠阁国际公寓A国际公寓B国际公寓C 楼宇信息编辑楼宇名称 佣金计算楼盘周期售前准备项目数据楼盘信息楼宇信息楼宇信息 翡翠城翡翠阁国际公寓A国际公寓B国际公寓C 楼宇信息编辑楼宇名称 *楼宇性质 售后服务楼盘周期售前准备项目数据楼盘信息楼宇信息楼宇信息 翡翠城翡翠阁国际公寓A国际公寓B国际公寓C 楼宇信息编辑