购房者若想要去非指定银行办理按揭,可以与开发商谈判,申请算入不统一指定贷款银行的比例中。另外在不违规的前提下,也可以跟银行谈判,针对在非指定银行优惠的具体内容,找出相关的法律依据要求楼盘指定银行达到。
需要注意的是,要将贷款协商结果落实到合同中,一旦开发商因为在非指定银行贷款不配合购房人交房,可以依据合同维权。
购房时不使用开发商指定银行的风险有哪些?如果自己找银行的话,手续可能会繁琐许多,同时存在贷款下不来或者逾期下来。这样产生的后果开发商是不负责任的,而且购房贷款者很可能面临着开发商追讨违约金的风险。
当然,这也是要视合同约定情况而视的。譬如若是购房者与在签订的合同上有注明‘指定XX银行贷款’等相关条款的话,那违约自然是要给成约金的。
以上就是小编为大家介绍的关于是否使用开发商指定银行的相关信息了,总之,开发商对银行的指定并非具有强制效力,如果购房者在某家银行能拿到特别低的折扣,或者有更便捷的渠道,也可以和开发商进行协商。如果没有,通常开发商指定的银行的确是贷款申请便利,也没必要一味抵制。希望小编总结的这些能够为您带去帮助。