动迁房买卖注意事项北京盈科(上海)律师事务所 姚艳艳律师 咨询电话:15800977811 地址:裕通路100号(恒丰路500号)洲际商务中心16楼 尽管动迁安置房限制转让,但并不意味着当事人双方签订的合同是无效的,因为限制转让的规定是相关管理部门制订的,只 是一种行政管理规范,只有违反法律、行政法规强制性规定的才为 无效合同。动迁房买卖合同本身是合法有效的,只不过是附期限、 附条件的合同,在期限未至或者条件未满足时,即使签了合同,也 过不了户。因此动迁房买卖的关键在于控制和防范法律风险,在于 买卖合同内容的精心设定和对任何可能出现的风险的仔细严谨的分 析把握。