作者|阿秀 来源|进击的阿秀(zchxuexi)
大家好,我是阿秀。
最近链家和贝壳找房创始人左晖,因为肺癌突然恶化去世了。
舆论场上出现了两种截然不同的声音。
有些人在感谢他为商业进步,行业规范做出的巨大努力。
左晖的那条,「做难而正确的事」,成了出现频率最高的金句。
但我打开知乎一条万赞回答,点赞最高的一条评价是:
还没挂路灯就死了,怪可惜的。
对他们来说,一切思考都嫌多余,最简单粗暴,最不需要动脑子的方法论,就是把一切跟资本、企业相关的东西,都套上一种简单的评价:
老板都是资本家,资本家都是肮脏的,资本都是有原罪的,一切不幸都来自于资本和资本家。
所以只要跟资本相关,我们就要批倒斗臭,打翻在地以后再踩上一万只脚,让他永世不得翻身。
这套话术,是不是很耳熟?
「反资本」「骂左晖」,成了互联网世界里的财富密码,无数博主为了顺应网友的情绪,纷纷提出应该「挂路灯」「开香槟」。
我相信,左晖绝对不是完人,链家和贝壳在发展中,也绝对出现了很多不光彩。
但无脑狂喷和无脑吹,都不应该成为舆论场上唯一的声音。
虽然在发展过程中,确实存在诸多值得诟病的问题,但是左晖和旗下的链家、贝壳,也确实为房地产行业的发展做出了巨大的贡献。
与其无脑狂喷,或者无脑狂吹,不如一起回顾一下,左晖留下了什么商业经验值得学习,以及他的商业生涯为什么如此毁誉参半。
- 01 -
北京房地产行业的混乱:
中介 OR 黑社会?
我第一次觉得左晖是个人物,是因为我看到了这么一段话:
很多人都在批评中国的互联网企业,说美国的科技公司都在发射火箭、改变世界,但是中国的科技公司都在送盒饭。
左晖的答案与众不同:
中国的消费者,在基础商品和消费体验上,是大大缺失的,让中国消费者,在整体生活质量上,有一个基本的保障,这件事本身功德无量。
发射火箭就一定更牛x 么?让消费者用更低的成本,吃上更好的外卖,住上更好的房子,就更low 么?
虽然左晖旗下的链家和自如、贝壳,都有这样那样的问题,但不可否认的是,他们确实让这个行业规范得多了。
我这么说不是想为谁洗地,而是因为我感同身受,16 年我研究生毕业后租房,起码就被坑过四五次:
有的中介,用物美价廉的假房源把你吸引过来,但实际上只要你说得出来的数据,从面积、配套,到朝向,所有信息都可能是假的;
有的中介租房,还会两头吃差价,等你哪天偶遇房东,发现其实原价要便宜得多,房东房客一起骗;
有个中介,花言巧语骗我在押金条上签了字,把押金退出来装进自己的腰包,骗完钱就离职,找都找不到……
这种隐性成本,其实远比一月房租的中介费,要高得多得多。
现在稍微年轻一点的朋友,可能都很难想象,那个年代北京房屋中介行业,水能有深。
在链家之前,北京最大的房屋中介,是有300 多家门店的中大恒基。
中大恒基的老板刘益良,有次在华联商场,买了条裤子想退货,被售货员拒绝了。
刘益良直接打电话,叫来了十几个手下,包围了柜台,在拿到一套新衣服,和5000 块现金赔偿后,撂下一句话:「我们就是职业黑社会」。
当时被称为北京「黑中介教父」的赵国军,先靠个人身份租房,然后打隔断、再以中介名义出租赚差价。
在赵国军被捕时,被搜出了18本账目、5万条合同记录,背后是无数北漂族的辛酸。