改革开放以来,房价突飞猛涨,尤其是最近几年房价搞得令人瞠目结舌,中国高涨的房价也确实把不少人都挡在了买房子的门外。但是近年来国家也出手了,大力支持增加保障性住房的供给,包括积极筹措资金,落实税费优惠政策,完善政策扶持体系,加强资金管理力度,有力推进保障性安居工程等众多方式。保障性住房供给数量增加,广大中低收入阶层的住房预期越来越稳定,十分有利于房地产市场稳定健康发展。
近日,清华大学教授李稻葵接受采访时表示,2035年,我国的居民就能够基本满足“居者有其屋”的需求。此话一出,引发了大家的热议。“人人有房”的构想确实很美好,但是15年左右能否实现还是未知。15年时间会有4亿低收入职业人群成为中产阶级,如果房价依然保持现在的水平,大部分人应该买得起房。但是结合房价走势来看,过去15年内不少城市的房价可是翻倍式地上涨,假如未来房价依然持续上涨,那么就算中产阶级人数增加,多数人还是买不起房。
人人有房”也要看地域,北京三环之内的房子和五环开外的房子那能一样吗,深圳南山区的房子和惠州市的房子也是两个概念。这样一看,人人有房住不算啥难事,但人人都有自己满意的住房,似乎不太现实。“人人有房”也不是标准的“有房”,大部分年轻人只能支付首付款,剩下40%到70%还要还个几十年的房贷。大家也不要过分担心,咱们国家共有产权房已经处于试验阶段,现在已经掌握了一些经验。