首先讨论就业这个问题,工作十分好找。但是福利待遇特别的低。
1、其次,在学校学习的物业管理和实际的物业管理完全不一样,在学校学习的东西我暂时估计也就能用个五分之一,学校学的基本都是一些法律法规,但是在中国你和业主打交道的时候,不能和业主讲法,而要和他们讲情。所以这份工作对如人沟通的能力还是比较高的,和人打交道是这个世界上最难得事情。由于所学的和实际工作需要用到的东西不一致,就导致很多毕业或实习的学生需要从头学起,这就是卫生么一些物业公司招聘的时候只要有从业经验的,首先人员流动大,培训出来的员工根本不知道是给哪家公司培训的。很多公司是希望,人来了只要稍微培训一下项,在极短的时间内就可以投入工作。但是如果没有相应的从业经验的话是不可能实现的,因为培训不能解决一切问题。
2、同时大部分业主根本不明白物业公司能到底是干什么的,哪些服务是物业公司应该提供的,哪些不是物业公司应该负责的,常常业主和物业公司会在这些问题上产生矛盾。业主的感觉是你既然收了我的物业费,我就什么事情都找你。这就是为什么物业是一件很累人的工作,其实累的不是身体,而是精神。
3、物业管理专业毕业出来基本都是从事客服工作,工资待遇也不会高到哪去。大部分的物业项目基本都不盈利,都是靠着地产公司补贴,地产公司不断的开盘卖楼,物业公司不断的赔钱。如果一个公司是不盈利的,他的员工待遇可想而知。为了节约成本,物业公司基本都会降低服务品质,尽可能压缩员工的福利待遇,这样不论是业主还是物业公司自己的职员都是怨声载道,其结果可想而知必是不断的恶性循环。再说物业管理涉及到的东西实在是太多,如果想干好的话,对就职人员的要求十分到,必须有十分丰富的工作经验,和相应的专业知识。所以,行内人常常说:“物业是个好人不爱干,赖人还干不好。”的工作。十分讲究工作的技巧。
3、因为物业这份工作大部分是与人打交道,能在物业这个行业里小有建树的人都是人精,和他们打交道是一件十分累的事情,因为你说的每一句话、办的每一件事都需要前思后想。
4、总体而言一些高端公寓和写字楼商业物业基本都是盈利的,尤其是商业物业。但是商业物业招聘的时候对应聘的人员要求十分高,大部分人都是先干小区,再干商业物业。