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黄益汉 客户经理
等额本金法:贷款本金800000、基准年利率3.25%、贷款年限20应还本息总额:1061109.2、应还总利息:261109.2 首月应还本利和5500、其中首月利息:2166.67、首月还本金:3333 ;此后各月还本金相同、月利息稍有下降。
等额本息法: 贷款本金:800000,假定年利率:3.250%,贷款年限:20 年:每月应交月供还款本息额是: 4537.57元、连本带利总还款金额是: 1089016.8元、共应还利息: 289016.8元。 第1个月还利息为:2166.67 ;第1个月还本金为:2370.9;此后每月还利息金额递减、还本金递增。(未考虑中途利率调整)
齐晓娜 客户经理
贷款50万元,15年,按现 行基准利率计算:
1、等额本息月供为4369.29元,15年还款总额为786472.56元;
2、等额本金首月月供为5506.94元,末月月供为2792.94元,15年还款总额为746989.58元。
两者利息总额差近4万元。
若现在收入较高且家庭支出不大的话建议选择等额本金,否则就选择等额本息。
(我是用计算器算的,可能跟银行算的略有误差)
齐显影 客户经理
商业贷款利率 =6.55 %
还款方式 等额本息15年
利息总额元458356.10 累计还款总额元1258356.10
每月月供元6990.87 月薪需大于元13000
商业贷款利率 =6.55 %*0.7(7折)
还款方式 等额本息15年
利息总额元307487.03 累计还款总额元1107487.03
每月月供元6152.71月薪需大于元12000
龚巧丽 客户经理
按年利率5.40%算,等额本息还款方式,贷款15年,每月固定还款2273元,15年总计要还409140元,其中还本金28.00万元,利息129140元。
赵风蕊 客户经理