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2.8的容积率上限能否达到节约用地的目的所谓容积率,简单地讲就是建筑面积与用地面积的比值。如果一个住宅小区的总建筑面积为20万平方米,占地面积为10万平方米,那么容积率就是2。也就是说,在相同建筑面积的情况下,容积率越高,所占用的土地面积越少;容积率越低,所占用的土地面积则越多。新标准规定商品房住宅建设用地容积率根据建筑高度的不同控制在1.6~2.8。据了解,目前北京许多小区的容积率已经超过了2.8,尤其是CBD、中关村核心区以及金融街等城市核心商圈内,多数商品房住宅容积率已经超过仲量联行:未来十年香港物业持续向好受惠内地紧密经济