一是按照简化建筑业企业资质审 查的思路,不再审查职称人员;二是增加专职安全 关于修订《北京市建筑起重机械 员和机械员分值,引导企业引进、培养专业安全管 京建法〔2017〕26号 租赁企业备案和信用评价管理办 理人员;三是调整设备资产分值,对租赁企业新设 备、大型设备占比多的,增加分值;四是增加其他 法(试行)》的通知 良好信用,对参与工程获得国家和本市评优工程称 号的,予以加分,增加租赁企业的积极性和获得感 。五是调整执法检查扣分,对于已经行政处罚的, 不再另行扣分,对于一次检查多台设备不合格的, 增加扣分项。 该通知本着服务市场、便于管理、规范计价的原 则,结合国家和北京市现行计价依据特点,对建筑 关于建筑垃圾运输处置费用单独 垃圾运输处置费用的内容进行了界定,并将其分为 京建法〔2017〕27号 列项计价的通知 弃土(石)方运输和消纳、渣土运输和消纳、施工 垃圾运输和消纳等三大类别,分别对其详细内容和 计价方法进行了具体规定。 为了进一步规范北京市建筑市场秩序,健全北京市 建筑市场诚信体系,加强对工程造价咨询企业及其 注册造价工程师的监督管理,有助于营造诚实守信 关于印发《北京市工程造价咨询 的市场环境。该办法通过科学合理地设定评价指标 企业及其注册造价工程师市场行 京建法〔2017〕28号 体系和评价方法,对工程造价咨询企业及其注册造 为信用评价管理暂行办法》的通 价工程师的业绩信息、获奖情况、执业质量和社会 知 责任等良好行为以及违反法律法规规定的不良行 为,实行每日动态信用评价,并根据评价结果实行 差别化监管。 明确以装配式建筑为试点,深化建设项目组织实施 关于印发《关于在本市装配式建 方式改革,推行工程总承包模式。依据装配式建筑 京建法〔2017〕29号 筑工程中实行工程总承包招投标 的特点,具体细化了总承包的模式,即采用设计— 的若干规定(试行)》的通知 采购—施工一并发包的总承包模式。 文 京建法〔2 京建法〔2 京建法〔2 京建法〔2 京建法〔2 为进一步提升房屋建筑使用安全管理水平,提高房 关于印发《北京市房屋建筑安全 屋建筑使用安全管理工作人员的专业素质,对<北 京建法〔2017〕30号 管理员管理办法》的通知 京市房屋建筑安全员管理办法(试行)>进行了修改 并发布。 京建法〔2 资料来源:北京市住房和城乡建设委员会 85 优秀工程项目展示 北京新机场工程 一、项目基本情况 北京新机场位于北京市大兴区礼贤镇、榆垡镇及廊坊市广阳区,核心区建筑面积 60 万平方米, 全现浇钢筋混凝土框架结构。 远期规划满足年旅客吞吐量 1 亿人次需求, 2015 年 9 月航站区工程开工,2017 年底实现功能性封顶封围,2018 年底主体工程将 完工,2019 年将建成通航。获 2017 年龙图杯全国 BIM 一等奖,被评选为 “全国建筑 业创新技术应用示范工程” 、 “全国建筑业安全标准化工地” 、 “北京市绿色安全样板工 地” ,并被指定为全国绿色施工达标竞赛活动的观摩工程。 二、项目特点及亮点 一是功能定位高,建设要求严。北京新机场定位为大型国际航空枢纽,按照习近 平总书记视察北京新机场重要指示精神,要建设“精品、样板、平安、廉洁”工程, 打造“平安机场、绿色机场、智慧机场、人文机场” ,实现新机场内在品质和外在品 位相统一, 成为机场建设的标杆和典范。 二是造型别致, 效率较高。 造型非常有特点, 寓意也非常吉祥,航站楼叫做“凤凰展翅” 。从模拟运行效果看,主航站楼采用中央 放射的五指廊构型,指廊短、空侧延展面大,在拥有更多近机位的同时,做到旅客安 检后从航站楼中心到最远端登机口仅需步行约 600 米,最长时间不到 8 分钟,效率优 于世界其他同等规模机场。 (资料来源:北京城建集团) 86 中国国际贸易中心三期 B 阶段工程 一、项目基本情况 工程位于北京市朝阳区东三环中路与光华路交汇处西南角,是集办公、酒店与商 业娱乐为一体,并满足未来一定阶段机动车停车需求的多功能建筑,由主塔楼 (295.6m) 、酒店裙楼、商业裙楼及地下室组成。工程总用地面积 19456 平方米,总 建筑面积达 22.3 万平方米。工程于 2013 年 8 月 30 日开工,2017 年 4 月 10 日竣工, 获北京市结构长城杯工程金质奖、中国钢结构金奖、住房与城乡建设部绿色施工科技 示范工程、北京市建筑业新技术应用示范工程等。 二、项目特点及亮点 一是施工难度大。 工程地处 CBD 核心区, 周边环境复杂, 对塔吊布置、 基坑支护、 安全防护要求高,且钢结构工程量大、工程造型复杂。二是创新增效成果显著。不仅 积极推广应用建设部和北京市发布的重点技术,还结合工程特点和难点,形成 11 项 关键技术和 6 项创新技术,经济效益显著。三是积极应用 BIM 技术。应用 BIM 技术进 行施工场地平面布置、 施工进度模拟、 钢结构三维深化设计安装模拟、 机电综合设计、 幕墙深化设计、施工工序协调等,最大限度服务于施工全过程。 (资料来源:中建一局集团) 87 北京市南水北调配套工程黄村水厂工程 一、项目基本情况 工程地处北京市大兴区,占地 12.1 万平方米,本期设计规模 18 万立方米/天, 工程造价 3.455 亿元。该工程于 2017 年 3 月开工建设,预计 2018 年 10 月底全厂通 水运行。该工程是北京市 2016 年、2017 年七项重点水厂工程之一,建成后将进一步 提升全市供水能力, 保障北京南部区域供水安全, 有效利用南水, 提高市民用水质量。 工程坚持“绿色施工”管理理念,获“北京市绿色安全样板工地”称号。 二、项目特点及亮点 一是具有高度集成的系统复杂性。水厂工程涉及专业和层级多,且不同专业、不 同层级的系统之间在设计上相互关联制约,在施工中相互交叉影响。二是管理理念先 进。积极推进应用“广联达劳务实名制系统” 、 “生产安全隐患排查治理平台”等信息 化管理手段。三是采用大量新技术。施工过程中先后应用了《建筑业 10 项新技术》 中的 10 大项 15 个子项,以及《绿色施工推广应用技术》中 23 项推广技术,并全面开 展 QC 小组活动。 “大型空间曲壳体水工结构建造关键技术”研究成果获全国市政行业 “市政工程科学技术奖技术开发类一等奖” ,并获第 11 届北京发明创新大赛铜奖。 (资料来源:北京市政建设集团) 88 亚洲基础设施投资银行总部永久办公场所项目 一、项目基本情况 项目位于北京市朝阳区奥林匹克公园西北 B27-2 地块, 处于北京市中轴线的北端, 是中轴线北端重要的地标性建筑。总建筑面积 38.9 万平方米,其中:地下 3 层,地 上 12-16 层。工程于 2016 年 11 月开工,2017 年 12 月底已完成主体结构封顶,计划 于 2019 年 9 月 30 日竣工并交付使用。建筑设计方案灵感来自于中国传统元素—“鲁 班锁” ,体现出简洁优雅、隽永经典的建筑风格。 二、项目特点及亮点 一是作为国际组织及国内外金融和高精尖企业入驻的超甲级写字楼, 绿色节能标 准高。项目严格按照国家绿色建筑三星级、美国 LEED 铂金级标准进行设计、施工, 设计要求室内标空气质量达到 PM2.5≤35mg/m3,冬季满足高标准的湿度控制要求。二 是大跨度全钢结构体系可满足室内灵活分隔的需求、施工精度要求高。项目地上部分 采用全装配式的钢结构体系,总耗费钢结构相当于 2 个鸟巢的钢结构用量,焊缝总长 度 9.8 万米, 相当于绕北京五环一周。 三是高端信息技术的应用, 助力营造智慧工地。 以 “智慧工地” 为理念, 采用了 BIM 设计、 施工和运营管理, 以及项目管理 App 系统, 实现了“足不出户”的全范围可视化施工现场管理。 (资料来源:北京城市副中心投资建设集团) 89 昌平区新农村超低能耗农宅示范 一、项目基本情况 项目位于北京市昌平区延寿镇原沙岭村村东,建筑类型为农宅,共计 18 栋,总 建筑面积 7198.38 平方米,示范面积 7198.38 平方米。单栋建筑面积为 399.91 平方 米,地上两层,首层层高 3.3 米,第二层层高 3.0 米,建筑高度为 7.65 米,每栋建 筑分为两户,主要功能房间为客厅、餐厅、卧室、书房、厨房、卫生间。建筑结构为 框架结构,填充墙采用页岩砖砌筑。2016 年 9 月 27 日,沙岭新村工程正式被确认为 北京市首个“新农村建设低能耗农宅”试点项目,2017 年 10 月竣工并投入使用。 二、项目特点及亮点 一是适应当前对农村居住建筑节能发展的要求, 有效实践了超低能耗建筑的政策 标准体系,为适时出台推广政策提供技术储备。二是全面提升农村居住建筑的室内环 境,项目投入使用后建筑室内温湿度适宜,建筑内墙表面温度稳定均匀,与室内温差 小,体感更舒适。三是提升农村居住建筑质量和使用寿命。通过进行无热桥、高气密 性设计,采用高品质材料部品,精细化施工及建筑装修一体化,大幅度提升农村居住 建筑的质量,延长建筑的使用寿命。 (资料来源:北京市昌平区住房和城乡建设委员会) 90 海淀区温泉 C03 公共租赁住房项目 一、项目基本情况 温泉 C03 公共租赁住房项目位于北京市海淀区温泉镇规划中心区,建筑面积为 86953.6 平方米,地上 16 层,地下 3 层,首层以上为装配式剪力墙结构。本项目住宅 全部为公共租赁住房,可提供公租房 1046 套,是政府为了解决广大中低收入市民群 体,居住问题的民生工程。该项目 2013 年 11 月开工,于 2016 年 6 月竣工验收,是 目前已竣工的装配式建筑保障性住房项目,实现从结构到装修的一步到位。该项目获 得 2017 年中国人居环境范例奖、2014 年北京市绿色安全文明工地、2015 年度北京市 结构长城杯。 二、项目特点及亮点 一是结构装配式建造预制率达到国内领先。4 栋公租房为装配式钢筋混凝土剪力 墙结构;住宅部分为 CSI 体系。4 栋剪力墙结构的住宅楼自首层开始为装配式,预制 构件包含叠合楼板、 外墙板、 内墙板等, 合计 5048 块、 共 6488.68m, 预制率约为 58.79%。 二是实现装配式装修。装配式装修采用干法制作,装配速度快、自重轻、便于后期维 护。采用的快装部品包括快装轻质隔墙、快装采暖地面、快装龙骨吊顶、住宅集成式 给水管道、 整体式橱柜等。 三是公租房与适老化社区结合。 该项目还包含适老型建筑, 满足老年人居住、社交等需要,在公共区如出入口、竖向交通、公共走廊等部位及室 内区如入户门及走道、卫生间部位均考虑适老设计,并配备适老设施。 (资料来源:北京市保障性住房建设投资中心) 91 首开住总北京经济技术开发区 X13R2 地块项目 一、项目基本情况 该项目地处北京经济技术开发区河西区 X13R2 地块,西北距南五环路 3.7 公里, 东北距地铁亦庄线荣昌东街站 2.8 公里。建筑总用地面积 67576.4 平方米,总建筑面 积 195994.53 平米。其中地上总建筑面积 103776.6 平方米,地下建筑面积 92217.93 平方米。2015 年 10 月开工,预计 2019 年 12 月竣工。公租房 1-5#楼按住宅产业化设 计,产业化设计的地上总建筑面积 80400 平方米。按照北京市《关于产业化住宅项目 实施面积奖励等优惠措施的暂行办法》 ,项目获得了 3%的面积奖励。 二、项目特点及亮点 一是设计采用预制构配件及产业化技术。 整体预制率 40.01%, 主体结构布置简单、 规整。二是运用装配式装修技术。土建与装修一体化设计、施工,装修部品部件按照 人体工学原理进行设计,符合住宅模数协调原则,卫生间卫浴、橱柜统一设计定制, 实现产业化集成。三是达到绿色建筑二星标准。采取了多项绿建技术措施:节水灌溉 系统,可调节外遮阳,住宅精装修,高效卫生器具,透水硬地铺装等。四是采用节材 节能设计。本项目现浇混凝土全部采用预拌混凝土和预拌砂浆,建筑可循环材料重量 占建筑材料总重量的比例为 7.66%。 (资料来源:北京首都开发控股集团) 92 和田市北京医院工程 一、项目基本情况 和田市北京医院工程占地面积 43335 平方米,总建筑面积 52679.69 平方米,集 门诊、急诊、医技、教学、办公、住院为一体,主体建筑包含 15 层主楼及 4 层裙楼 各一栋,集门诊、医疗技术、住院病房、培训教学、办公等功能为一体。医疗设施先 进、配套功能齐全,医疗服务可辐射南疆三地州 48 万平方公里,是和田市首个三甲 综合医院。 二、项目特点及亮点 一是北京市对口援疆以来获得的首个鲁班奖。 项目是北京市援建和田地区单体规 模最大、投资额度最高、设施最先进的重大民生项目,北京建工项目团队坚持首善标 准,科学、全面、真情援建,积极助力南疆医疗事业跨越式发展和维护民族团结。二 是工程降本增效成果显著。和田市北京医院工程大堂空高达到 13 米,面积近 1000 平 方米,考虑节约援建资金,整体设计本着耐用、节约原则,在选材上避免采用高档材 料,而是采用灰色北京宫墙小青砖及白色铝板作为主材,将两种材质合理搭配,达到 整体美观大方的效果。 (资料来源:北京建工集团) 93 刚果(布)MONT MAMBOU 社会保障项目 一、项目基本情况 项目位于刚果(布)首都布拉柴维尔西北 20 公里处,工程总面积达 125165 平方 米,分三个合同,其中 MONT MAMBOU 项目合同工期为 36 个月,建筑面积 87000 平方 米,包括 26 个复式公寓、16 栋 5 层住宅楼、1 个超市等设施。该工程由刚果(布) 政府大型工程委员会建设, 北京建工国际工程公司以 EPC 模式总承包,已于 2016 年 5 月 11 日竣工验收并交付使用。获 2016-2017 年度国家优质工程奖(境外工程) , 2017-2018 年度第一批北京市建筑(竣工)长城杯金质奖。 二、项目特点及亮点 一是本项目是刚果(布)目前规模最大、配套最完善、功能最齐全的军官公寓, 选址在丘陵山坡之上,地形复杂,高差较大,建筑标高随场地标高进行设计,建筑群 随场地顺势而建,与当地自然环境高度融合。二是工程首次在刚果(布)应用多项先 进技术与设计,包括大面积 CFG 桩地基处理技术、遮阳通风架空节能屋面设计及屋顶 水箱补给生活用水设计。 (资料来源:北京建工集团) 94