不是北京户口、没在北京居住和工作的不能购买北京四合院。
2017年4月3日,为进一步加强住宅平房管理,北京市住房城乡建设委出台《关于加强国有土地上住宅平房销售管理的通知》,将住宅平房纳入限购范围。这也意味着四合院也被纳入了限购范围,和住宅商品房一样需要资格才能购买。
非北京户籍居民家庭要获得北京的购房资格,需要满足以下条件:在北京没拥有住房,且在本市连续缴纳社会保险或个人所得税5年(含)以上。