名单中昌平区违法项目最多市国土局昨日表示,此次所清理的79个小产权房项目为2008年以来在建在售的。 此次被清理出的违规项目均分布在远郊区县。其中,昌平区查处的违规项目最多,达28个;其次为房山区,有22个。 在这份名单中,也包括一些“”的小产权房项目。比如通州区张家湾镇张湾村的太玉园小区。据媒体报道,该小区目前占地面积超过2000亩,总建筑面积达240万平方米,有3万多名居民,号称全国的小产权房小区。此外,名单中还有不少别墅,以及打着养老中心旗号违法销售住宅的项目。 至于清理小产权房对商品房市场的影响,一位房地产业权威专家表示,对于没有购房资格而去买小产权房的群体,即便不能再买小产权房了,由于限购,也无法购买商品住房,因此不会大幅增加商品房购房群体,对商品房市场基本没影响。