土地使用权转让合同印花税需要交纳吗? 导读:土地使用权转让合同印花税肯定是需要交纳的,一般需要 按5‰的税率征收印花税,在土地使用权转让的过程中,还需要 交纳其它的税费,需要按照土地管理部门的相关规定来进行合法 的处理,具体情况可以向土地管理部门咨询。 一、土地使用权转让合同印花税需要交纳吗? 根据《中华人民共和国印花税暂行条例》的规定,土地使用 权转让合同属于产权转移书据,以合用中的金额为计税依据,按5‰的税率征收印花税。根据2003 月15日财政部、国家税 务总局下发的《关于营业税若干政策问题的通知》(财税[2003]16 号)第三条第二十款之规定,单位和个人受让的土地使用权,以 转让土地使用权取得的全部收入减去土地使用权的购置或受让 原价后的余额为营业额,按照5%的税率征收营业税。 二、受让方进行土地使用权转让需要缴纳的税费: (一)城镇土地使用税 我们可以根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》 规定,凡在城市、县城、建置镇、工矿区范围内使用土地的单位 应缴纳城镇土地使用税; 同时我们可以根据《财政部、国家税务总局关于房产税、城 镇土地使用税有关政策的通知》(财税〔2006〕186 号)规定:以 出让或转让方式有偿取得土地使用权的,应由受让方从合同约定 交付土地时间的次月起缴纳城镇土地使用税;合同未约定交付土 地时间的,由受让方从合同签订的次月起缴纳城镇土地使用税。 当我们以纳税人实际占用的土地面积(平方米)为计税依据, 按一定的税率按年缴纳。 (二)印花税 我们可以根据《中华人民共和国印花税暂行条例》的规定, 土地使用权转让合同属于产权转移书据,以合用中的金额为计税 依据,按5‰的税率征收印花税。 (三)契税 我们可以根据《中华人民共和国契税暂行条例》第三条规定, 土地使用权的转让,以成交价格为计税依据,以3%税率征收契 土地使用权需要转让的情况下,属于正常的商业行为,是需要按照相关法律规定的情况交纳一定的税费的,当事人双方都应 当积极向税务机关申报相关税率,并严格按照相关法律规定的程 序和要求交纳相关税费,具体情况应当结合实际而定。