所谓“准物业”,是指由居委会组织居民成立小区管委会,经多数居民同意后,聘请治安、绿化、保洁等专业队伍对小区进行日常维护,相关费用由居民每月平摊;政府还投入一笔运作资金,用于对小区硬件设施进行改造,包括绿化美化、安装路灯、增设治安岗亭等。新源街作为“准物业”管理首批试点,不到半年就解决了一系列难题:坑坑洼洼的道路变得干净平整,小区入口处每天有保安值守,居民楼前的空地被划成一个个停车位…… “这种物业管理不以盈利为目的,一般只收服务成本费。”上海区社会办主任赵年生说,物业管理进老旧小区,要让居民既享受得上,又负担得起,“以停车费为例,普通商品房小区地面停车费每月至少150元,但在‘准物业’小区平均只有50元,居民们都很满意。” 目前,上海区已在团结湖、垡头、潘家园等地26个小区推行“准物业”管理,每月的经费收多少、花多少,小区管委会向居民交代得一清二楚。作为社会管理的一种创新举措,2015年之前,该区408个老旧小区将实现“准物业”管理全覆盖,从而建立一套老旧小区居民自治的长效管理机制。(通讯员华锴)
原标题:宝山发布新版