2018 1500万 死亡1100
2019 1465万 死亡1260
二:中国房价的情况。
个人是1990年出生,中国的房价经历多次上涨,在2016年我们这一波90年出生前后的刚需让房价翻了倍。目测身边87年左右的大部分都已经买房了,目前在武汉买房的普遍是89年以后出生的。90年前后出生人口达到了波峰,最倒霉是的90年以后出生的这批人,房价暴涨之后,一二线城市普遍翻倍,基本上连二线城市武汉都挺难买得起了。但是也有人会认为房价随着人口出生下降导致暴跌。我个人认为可能性不大,因为虽然全国整体出生人口数量下降,但是一二线城市还是不断的吸纳人口,但是四五线才会承受人口流出之痛。所以长期仍然看好武汉楼市。
1984 20,313,426 男10468201人女9845225人
1985 20,429,326 男10598460人女9830866人
1986 23,190,076 男12023710人女11166366人
1987 25,282,644 男13619530人女12663114人
1988 24,576,191 男12779621人女11796570人
1989 25,137,678 男13110848人女12026830人
1990 26,210,044 男13811030人女12399014人
1991 20,082,026 男10674963人女9407063人
1992 18,752,106 男10014222人女8737884人
1993 17,914,756 男9590414人女8324342人1980~1990年中国生育率2.3 世界3.45
1994 16,470,140 男8866012人女7604128人 生育率1.60 ~
1995 16,933,559 男9157597人女7775962人 生育率1.46 ~
1996 15,224,282 男8257145人女6967137人 生育率1.55 ~
1997 14,454,335 男7897234人女6557101人 生育率1.49 ~
1998 14,010,711 男7701684人女6309027人 生育率1.49 ~
1999 11,495,247 男6332425人女5162822人 生育率1.48 ~
三:
很多人以为人口老龄化的加剧会导致中国的房价缺乏支撑后暴跌像日本一样。我个人认为这是一个伪命题。对于中国GDP前十的城市,一二线城市和省会城市对人口的吸纳是显而易见的。我们看到越来越多的农村开始荒芜,很多村庄空无一人,但是北上广深杭武汉、成都、重庆等城市依旧是人口不断流入,人口数量持续上涨。
所以人口的老龄化,主要杀伤三四线城市,影响城市的发展,但是对于不断吸纳人口的大城市来讲,城市发展还是高速持续的。
https://www.zhihu.com/video/1064623436130877440
个人原创博文:
如下为个人对贫穷的深度思考,包含金融杠杆,金融基本理论的分析,以及结合着对楼市以及2018年金融危机风险的分析写的一篇原创博文,无论是武汉还是一二线城市准备买房的人都值得一看,如果觉得写的好,点个赞,评论下,谢谢,o(*￣￣*)o