分成【有房找室友/转租】和【没房找合租】两个方向,可以看到在找房的人对房子的要求(这就是zuber去年下线的那个神仙功能啊),也可以看到找室友的人对室友的要求,BC两端的小伙伴都很方便,减少了信息差。特别是对B端(转租、找室友)的小伙伴来说,看到需求匹配的求租者,可以主动去联系了,而不是在家坐等别人联系自己,效率大大提高。如果这个功能的用户再多一些,就更方便了。
【槽点】:
① 合租的房子,没有标注其他房间的出租情况,比如人数和性别但是数量不是很多。
② 个人房源只能电话咨询,无法在线咨询,这一点可能不是太方便。
③ B端的转租/找室友功能,发布房源时没有审核机制,一定程度会影响房源的真实性。
④ 对B端小伙伴来说,发布的找室友的帖子在【我的帖子】里,但我个人觉得最好放在【我发布的房源】里,因为这是一个房源啊,会有点晕→_→
【总体感觉】:
① 租房的相关功能很实用,操作简单,总体体验不错。
② 大部分是各大品牌公寓的房源,也有一些个人房源(转租和找室友的)。如果要转租和找室友的,可以用这个平台试一下哦。
5.蛋壳:口碑不是很好,挂出低价房源吸引客户致电然后推销高价房源。打电话过去基本套路就是说已经租掉了,然后推高价房源。
6.青客:号称上海最大的连锁公寓,但是房源位置都比较偏僻,售后很差,网上差评很多。
7.V领地青年社区:租房-社区化公寓租房APP,最大的青年社区连锁品牌
【亮点】:
① 领地社区活动比较多,租客可以自行选择,而且活动、求助、交易板块带动了租客之间的社交,可能是社区化管理,房间比较集中有利于搞这些。
② 线上的房源有各种装修风格供选择。
③ 有房型对比的功能,便于选择困难症星人对比性价比。
【槽点】:
① 不能搜索某个小区/某条路找房,只能选择行政区,房源数量比普通租房类APP少,大概跟社区化经营,多为集中式公寓有关。
② 社区不显示空房间数量。
③ 没有收藏房子和线上聊天的功能。
④ 线下服务不太行,去共和新路的V领地社区看过房子,员工冷漠,而且晚上去看房让我是打着手电筒看,房间里没电……
【总体感觉】:APP的功能很全,体验还还可以。不过他家价位大多在3500以上,适合预算充足的宝宝们。
8.湾流社区:租房-社区