买房讲究的就是一个稳准狠,看准时机尤为重要,当然对于房价直线上涨的一线大城市来说,越早买升值空间越大,但对于大部分城市,房价总有一定的规律可循。就像水果讲究个当季和过季,买房也同样受季节因素影响,一年之中总有某些月份是买房便宜又划算的,我们一起来看看什么时候买房子最便宜呢?一年之中的3个房价波动时间点
2月:春节前后,尤其是之前,楼市会有一波优惠政策,销售量在春节之前会有所提高,但春节假期,很多售楼人员和买房人都准备回家过年等等的影响,2月份楼市难有起色,无论是房价还是销售量都会较为低迷。
6月:6月已经是初夏,气温适宜,也是房地产市场施工的重要月份。此时,开发商为回笼资金保证楼盘如期交付,一般会采取“以价换量”,楼市促销明显增多,房价会有所下跌。不妨此时多加留意楼盘房价动向。
12月:经历了“金九银十”楼市供应量会所有下降,同时在经历前期放量之后,销售量也会明显降低,房价涨幅或缩小,或者小幅下跌。房价涨幅较低的一个月,这个时候绝大多数开发商特别是大的开发商都面临着回款任务,同时12月份是房地产市场促销多的月份。