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房贷利率“换锚”首日,实测各大银行,怎样选更划算?
来源:每日经济新闻
每经记者 胡琳 廖丹 李玉雯 每经编辑 易启江 实习编辑 段炼
存量房贷利率正式迎来重大调整!2月的最后一天,各大银行发布存量浮动利率贷款定价基准转换为LPR(简称定价基准转换)的通告,这一通知的发布牵动了广大房贷一族的心。不少还在还房贷的用户,昨天已经从银行各种渠道获悉这一消息。
3月1日,定价基准转换业务上线第一天,记者亲测该业务办理,手把手教你怎么办理房贷利率“换锚”。
由于定价基准只能转换一次,转换之后不能再次转换,无数房贷族最关心的就是:到底选择固定利率还是浮动利率更划算?《每日经济新闻》记者采访了业内专家,告诉你怎么选更划算。
亲测房贷利率“换锚”
昨天,中国银行发布公告,提醒客户通过该行手机银行、网上银行相关贷款模块办理定价基准转换业务。
虽说中国银行已发布通知,表示线上、线下渠道均可办理相关业务,但通过手机银行APP,记者并未找到进行定价基准转换的相关入口,为此,每经记者致电中国银行客服了解相关情况。
在得知记者通过IOS系统手机银行未找到业务办理入口时,中国银行客服表示:“苹果手机的话(系统)我们目前还没有投产,目前投产的是安卓手机。” 也就是说,目前要通过安卓手机的中国银行手机银行进行定价基准操作。“目前最新版的安卓手机银行是6.4.2的,苹果(手机银行系统)还没更新,(版本)还是6.4.1的。安卓最新版的手机银行里面有个贷款(模块),点开,直接有个LPR转换的功能。”
记者尝试用安卓手机登录最新版的中国银行APP,进入贷款模块,能看见“LPR利率专区”,通过专区的“转换LPR利率”按钮,进入到利率转换页面。在进行利率转换时,需要操作变更的要素有两处,一是利率转换方式(可选择LPR浮动利率或固定利率),二是重定价日(可选择放款日期对应日或每年1月1日)。
图片来源:中行手机银行页面截图
图片来源:中行手机银行页面截图
记者注意到,在利率转换页面,中国银行提示,选择LPR浮动利率,加点数值等于原合同利率