板楼最大的优势是户型规矩、互视小、通风、日照良好,因此尽量选择直板楼,对于U形和Z形板楼要根据日照和互视状况慎重考虑。但是,户型种类少也是板楼的劣势。 高品质的塔楼 塔楼,是根据它的建筑形式而被冠名的,塔楼本身有非常大的特点:瘦长、秀气、挺拔。实际上,设计得好的塔楼经常是城市中的景观。城市中的高层建筑,大多数是以塔的形式出现的。因为瘦长,所以太阳光的遮挡就小,塔楼所要求的占地面积和对绿地的遮阳面就小。它是细细长长的一条线,而不是平平的一大片,从这个角度看,在容纳相同住户的前提下,塔楼实际上对大环境的影响是最小的。对个人而言,其实塔楼本身也是益于健康的。因为它有面多、层高的特点,外墙面大,所以人与阳光和自然接触的机会就多。从建筑学的角度来看,一个建筑的外墙面多,那么房子做起来就比较的活跃,就更能发挥功能作用。相比之下,板楼面宽,而且整个建筑长,对光线的遮挡就大,因此占地就多。从经济的角度上讲塔楼的经济性高、容积变幻无常高、这是板楼无法比拟的。塔楼本身可以做成蝴蝶状的,分几个叉,本身利用电梯这一个交通单元,可以服务很多户,而且把造价、面积等经济问题都省下来了。同时楼的本身分了很多叉,朝向很好,有些塔楼的塔式化。现有这种形式的塔楼实际上已经建了不少。以后,应该要把户数降下来,做成一梯四户,甚至更少。有的塔楼是一梯两户,这其实是板楼的缩版,叫做“短板”,这种“短板”应该说是品质最好的。它是板楼但同时具备塔楼的特点,可以向高层发展。“板中有塔,塔中有板”,这种做法是非常好的发展趋向。当然塔楼之间的间距也是很重要的,有些地方规定楼之间的宽度比是1:1,做30米的楼,必须有30米的空隔,这对通风、日照都有好处,对城市面貌也有好处。