《城市地产管理法》第二十二条和《物权法》第一百四十九条,有相关规定内容。补的费用不会超过5位数,最低不得低于15.6元平米。可以查证!! 现在大家不要纠结40年50年和70年的产品,商业产权,产权到期后两种结果! 第一,如果国家没有其他规划,业主只需续交土地出让金即可继续使用; 第二,若有其他规划,需要拆迁,则商业补偿按照1:3补偿,是住宅的三倍! 为什么要买公寓,买公寓有什么优势呢 ? [嘿哈]1 公寓面积小,单价便宜,还款时间短,月供低。 [嘿哈]2.公寓拆迁赔偿金比70年住宅高。 [嘿哈]3.公寓可自住,可注册公司。 [嘿哈]4.公寓周边生活配套更高档。 [嘿哈]5.公寓拆迁时间短,换房时间优先。 [嘿哈]6.公寓一般住单身贵族,企业白领,整体人群素质高。 [嘿哈]7.公寓对二次换大面积住房无影响,仍能享受首套按揭利率。 [嘿哈]8.公寓比住宅的租金要高。 [嘿哈]9.公寓周边配套齐全,购物逛街,饮食方便。 [嘿哈]10.物业管理会更加的规范和到位。 [嘿哈]11.公寓面积小,总价低,适合投资,也适合过渡。 [嘿哈]12 公寓附近商铺结构配比比住宅的商业配比合理,所以很快可以形成以小区为中心的商业氛围,吸引人气,人气高了,投资回报率的必然会高三倍 我们这边有成都限购下。