昨天刚和买房者去房交所过户,然后拿着收件收据去招商银行要求放款,不过中介代理说现在招商银行新规定,要等房产证下来后才能放款,我是上海的,觉得这样卖房人风险很大,也不知道是不是真的是这个情况,哪位是招行的能告知一下呀?
其实没有什么大的风险,买房者已经把30%的房款给您了,招行那部分钱是属于第三方银行资金监管的,一般的银行是见收件收据放款,可能个别银行程序不一样,见产证房款!您不用着急产权证一般20天就出来了!如果您着急用钱,就建议您产证加急,一个礼拜出产证!费用大概600元!
其实没有什么大的风险,买房者已经把30%的房款给您了,招行那部分钱是属于第三方银行资金监管的,一般的银行是见收件收据放款,可能个别银行程序不一样,见产证房款!您不用着急产权证一般20天就出来了!如果您着急用钱,就建议您产证加急,一个礼拜出产证!费用大概600元!
*热心网友
不过多等20天,有什么风险呢
新产证下来放贷是非常合理的,但要收件收据放贷,一般都不执行了,需要贷款公司人员帮忙才行。可以继续沟通。
你只要确定贷款审核通过了,放款是肯定的,没有什么担心的
现在银行一般都是产证下来才放款。
现在银行基本上都是见产权证的他项权利证才放款的,这个你应该不用担心,银行是直接放款到您的账户。
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