《亦庄新城规划(2017年—2035年)》已于近日公布,小易认认真真拜读了一编~
作为“三城一区”之一,亦庄新城的规范范围达到约225平方公里,将在2035年建设成为世界一流的产业综合新城!规划如下
但看完交通图,小易就不淡定了,整个亦庄新城,已开通的亦庄线、8号线,以及建设中的17号线,怎么都完美避开了河西区?
(图片来自京房字)
亦庄新城的核心区域经济技术开发区,共划分为四个片区——核心区、路东区、河西区及路南区。其中亦庄线穿过了核心区和路东区。
截至目前,加上通州待拍的西太平庄地块,亦庄新城板块共有9个限竞房地块,6个项目已开盘。其中河西区有4个,和悦华锦、金麟府是在售中的限竞房,还有2个限竞房地块等待拍卖中。
而河西区,还有已入住的北京城建海梓府、金茂逸墅、金茂悦几个高端楼盘,以及大批的回迁房小区。可以说是不折不扣的高密度居住区了。
河西区也是亦庄的教育资源集中区。除了亦庄实验小学和中学,人大附中(亦庄分校)也正在建设中,一街之隔的和悦华锦、金麟府销量不俗,可以说沾光不少,还有十一中,二中……
但一个资源和人口高度密集的区域,不仅现在没有地铁,也没有听说有地铁建设的规划。以人大附中(亦庄分校)为起点的话,距离8号线瀛海站、亦庄线同济南路站直线都超4公里,公交至少需要半小时。
区域内倒是有几条有轨电车,但在小易看来,这更多是解决经济技术开发区内的交通需求,不管是在速度,频率,还是准达率上,都无法与地铁相提并论。
好在河西区南边就是六环,由此上京台或者京沪高速都很方便,有车一族略可安心了~
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