2012 1、申请人申请鉴定时必须提交房屋所有权或使用权的合法证件、施工图以及相关资料,并按物价部门规定的收费标准 交纳鉴定费用; 3、在房产交易活动中,凡对原有房屋进行交易(如租赁、抵押、转让、拍卖和房改售房等),交易双方认为有必要的, 可以向鉴定机构申请房屋的安全鉴定;以及成片房屋的完损 等级评定; 4、因施工、堆物、碰撞等(如夯扩桩、相临建筑物的影响、房屋建筑装饰装修、接扩建、增层改造、深基层开挖等)行 为人应在施工前向鉴定机构提出申请,并由鉴定机构提出审 定方案或排险解危措施。否则发生事故,应由责任人承担; 5、工业厂房进行安全性可靠性鉴定时,应提供房屋的相关材料。 乙方:东至县血防站 (以下简称甲方)和以下简称乙方就甲方的房屋所出现的 渗水问题及隔热制作达成如下维修协议协议:因甲方宿舍楼 在使用期间出现渗水问题,乙方负责对甲方的房屋屋顶渗水 及隔热以及外墙壁剥落进行维修经双方协商,协议如下: 维修时间:XX 日起到年月 维修方案须甲方确认,并且乙方应在维修之前征得甲方同意. 维修以及维修质量的监督:对于涉及到该房屋所出现的所有渗水部位都必须进行维修。在维修期间,甲方定期必须 派人在现场予以质量监督和协助部分工作. 家居用品的保管和损坏灭失的赔偿:在维修之前,甲方和乙方对于甲方家里 面的大件物品(家具和家电)进行清点并签字确认,基于维 修期间,甲方的家具和家电都已经安装到位。在施工方施工 期间,施工方有责任对于施工时的人员安全负责,同时在施 工时避免对于甲方的家具和家电造成不必要的损坏(另对于 甲方地板在施工时尽量铺设厚点材料以避免在施工期间对 于地板的损害).在维修期完毕对于大件物品进行再一次的确 认。对于在维修期间因乙方施工原因造成的乙方的任何一件 物品的损毁或者灭失,乙方必须按照原价进行赔偿。 房屋维修期的注意事项:甲方有义务协助乙方做好各项施工前的准备包括协助邻居之间及小区里面的其他事情如 垃圾材料的堆放. 维修之后的房屋质量的验收和审核:由双方事先约定以解决漏水为主或者以相关行业标准为验收 标准. 10.在维修期间所产生的水电费用都有甲方负责监督施工 方予以负担。 11.如此次维修没有达到预期的修复效果,再次出现渗水,则乙方必须承担再次维修的责任,不能因超过房屋保质期而 拒绝维修再次发生的维修费用由乙方全部负责. 12.根据双方 的协商,本次维修双方采取以下第 种方式 甲方负责全部材料乙方负责施工对于因为甲方购买的材料质量而引发的质量问题乙方不负责因此而产生的 二次翻工费用和工期的延误由甲方负责:由于乙方施工工艺 错误或者其他的乙方的原因而发生的质量问题则乙方负责 全部材料的费用甲方不再另外付费用给乙方且工期不得延 甲方负责主要材料乙方负责部分材料乙方负责施工其他的由双方协商 3)乙方负责全部的材料乙方负责施工对于 因此出现的问题乙方负全部责任. 元大写关于费用的支付:无论采取以上任何一种合作方式甲 方应在乙方进场之后付本次维修费用的 50 在维修结束后付 45 余下的 14.本协议一式两份双方各持一份. 15.关于保修:保修期 60 天自维修结束之日起算保修期内发生问题时乙方应立即 派工作人员前往查看并采取其他相关措施 16. 其他未尽事 宜,双方友好协商解决。 10 方公章经办人(签名) 为了保证房屋漏水维修施工质量,大风后应对基层进行清扫,清除基层上的尘土和砂粒,以确保防水层的施工质量。 1、基层清理完毕后,应先将阴阳角、伸缩缝、施工缝等重点部位进行处理。特别是泄水孔等不易涂刷的部位、应做加 强处理,涂刷2-3 遍防水底层涂料。 2、备好防水卷材、防水涂料、基层涂料和粘接卷材的涂料必须要分清。涂刷底层涂料,为提高防水卷材与基层粘结性, 可用底层涂料反复涂刷,并涂刷均匀,覆盖完全,充分渗入 混凝土基层,以提高粘结强度和抗剪切强度。 3、防水涂料必须按照产品使用说明进行配比,按A:B=2:1的比例进行配比,每次搅拌量以现场实际用量配对。 4、防水涂料应搅拌均匀,搅拌时间约3--5 分钟,并搅拌 至甲、乙两组份的混合液体均匀为止。 5、将搅拌均匀的防水涂料根据现场要涂刷的面积开始涂刷,基层涂刷要大于粘卷材的面积。防水涂料每次从搅拌结 束至涂刷完毕最迟不易超过30 分钟。 11 6、底层涂料第一次涂刷完毕后约4—8小时左右,方可再 次涂刷第二次和第三次底层涂料。第一次涂刷厚度为 0.5mm、第二次涂刷厚度为0.5mm左右、第三次涂刷厚度为 0.5mm左右、涂刷第二次涂料之前必须要等第一次涂料完全 凝固后方可再次涂刷。 7、粘结卷材时要等第二次涂料完全凝固后方可施工。(防水涂料涂层可以根据工程现场实际情况、厚度要求进行多遍 涂刷或喷涂,切记一次涂刷完成)。 房屋漏水是小区中高发问题之一,修缮多要破坏装修,特别麻烦,上下层漏水经常会造成业主、住户与物业公司之间 产生纠纷和矛盾,因此妥善处理此类问题至关重要,解决得 好则有利于维护业主、住户长期和睦相处的相邻关系。