随着房价上涨,人们买房的热情日益高涨,在各大售楼部和房产中介的门店,我们都能看到不少房产销售人员,这类从业人员普遍西装革履,光鲜靓丽。不少媒体曾报道,一些房产销售年薪上百万,这让大家对这个行业产生了极大的羡慕,大家心里都有一个疑问,房产销售的收入到底是什么样一个情况,卖掉"100万的房子"能分多少钱呢?针对这个问题,笔者找来了几位房产销售,让大家对这个行业的收入有个更直观的了解。
1,售楼部销售小王
小王在售楼部工作了3年,平时工资有时候8千左右,好的有时候有2万。
房产销售的基本工资比较低,大多需要卖房子拿提成。
小王告诉笔者,一套100万的新房,提成大概能达到千分之2到千分之3,换句话说,一套100万的房子能提成3000元。
现在一些楼盘改摇号之后,提成就非常少,等摇号剩下的房子,不怎么好卖,提成就比较多。
团队还有激励政策,每月房子卖的最多的人还有0.5-2万的奖金。不过如果一个月都没有卖掉一套房子,只能拿2000的最低工资,日子也不好过。
2,商铺和写字楼销售老冯
老冯从业10年,平均算下来,每月收入不低于3万,老冯说,我们销售商铺和写字楼的基本上都是一年不开张,开张吃一年。
有时候很久都卖不掉一套商铺,有时候运气好,一个月能卖一两套。
商铺和写字楼价值都比较高,一些位置好,面积大的商铺能卖上千万。由于自己所在的房产代理销售公司和开发商签订的合同是返总价的7个点,我们老员工能拿到点位35%-50%的提成。
一套100万的商铺或写字楼,公司能拿到7万左右,然后提成分到我们手上,我们能拿3万左右。剩下的4万是公司的利润,还有公司房源维护,合同管理,部门对接等等其他开支。
3,二手房销售小苏
小苏在不同的房产中介公司工作过,现在每月收入稳定在2万左右。