编号:_______________本资料为word 版本,可以直接编辑和打印,感谢您的下载 说明:本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务,同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改,使用 时请详细阅读内容。 向开发商购房合同更名申请书[工作范文] 篇一:购房合同备案更名流程 购房合同备案更名流程 购房者欲变更买受人名称或增 加买受人的,应首先与开发商协商变更合同,如新的买受人 需按规定 办理相关公证的应提供相关公证书。 护照及有关部门确认证明、工作调动证明、医院重症诊断书 、本人身份证(含户口簿)、注销合同申请书、开发企业予以确认的签章证明 10.10 有抵押行为的,需提供金融机构同意解除和转让抵押的有关 证明; 11. 11 10、 超时退房的,需提供税务部门的缴税凭证。 (以上 1-6 条根据实际情况提交,7-10 条必须提交) 12. 12 11、 办理合同备案更名需提交的证明材料 13. 购房合同原件。 14. END 13 12、本人身份证、合同更名申请书、开发企业 予以确认的签章证明以及全部 14 13、父母与子女、夫妻之 间合法关系及婚姻、户籍等有关证明。 购房合同备案更名流程 、购房者拟写合同备案注销、更名申请书,详细说明合同备案注销或更名的 2、购房者向开发企业提交 合同备案注销、更名申请,由开发企业签写意见并 3、购房者本人持合同备案注销或更名申请书、身份证 或户口簿、 《商品房买卖合同》以及其他有关证明材料,向 项目所辖区域的市、 区房产管理部门申请。受理申请的房产 管理部门审查确定情况属实, 符合合同备案注销、更名条件 的,出具初审意见,报市房地产登记发 证中心审批后,办理 商品房合同备案注销、更名手续 4、商品房合同备案注销、更名的有关证明材料及合同原件由市房地产登记发证中心办理时予以加盖 “作废”及“更 名修改”专用章,并将有关证明材料存档备案。 END 注意事项 如果购房者与房产商签订了预购协议,并交纳了购房 定金,这 种预订性质 的合同仅是担保签订正式合同,是购买房屋的初步阶 段,合同 更名只不过是解除原合同再重新签订新合同,所以 更名手续比较简 如果签订了正式购房合同,但还未经交易中心登记备案,合同 更名也仅限于解除原合同再重新签订合同。此种情 况下的合同更名手续也较为简单。 如果