标准为:属原村民且未享受过原村民地价优惠的,80平方米以内的按基准地价评估价的8%计收土地出让金;超80平方米部分,按基准地价评估价的80%计收土地出让金;不属原村民或虽属原村民但已享受过原村民地价优惠的宅基地,整宗按基准地价评估价的80%计收土地出让金。那么,如何区分自家的住宅用地是否属于“村改居”范围内的原宅基地呢?区国土城建和水利局提醒:属单家独户的住宅用地,如产权证记载为国有划拨土地(土地权属来源:划拨;土地权属性质:国有),而且在产权证的注记或附记中有“按顺发〔2001〕13号文集体土地转国有”或“未补地价款”等备注内容的,就属于“村改居”范围内的原宅基地,适用原政策的土地出让金计收标准。如果产权证书注记或附记中不含上述备注内容的,一般来说不属于“村改居”范围内的原宅基地,适用佛府〔2018〕23号文规定的土地出让金计收标准。如果是尚未验证换证的旧证,上面未作注记的,或市民有其他疑问的,可咨询所在镇(街道)国土城建和水利局。