一是目前采集信息全凭自己报,好多信息真实性不强.二是目前只采集出租人姓名身份证和出租房地址,没采集租金金额,租金才是计算租金税收的依据.三是接下来的几年,税务局都会很忙,税改不断,根本没有精力管到这上面.
当然,不排除找那些有十几套几十套房的房叔房姐收税的可能,对只有一两套出租的人来说,根本没什么好担心的.况且住房出租有优惠税率,税负率不是很高.
假设住房月房租2500元.则房产税4%,每月100元;个人所得税如果办了个体户税务登记每月不到3万可免征,未办的话就是1.5%-2%的带征率即每月37.5~50元;增值税每月不到3万元可免征(不办证也可免)
个税租房合同编号没有怎么办?没有编号如果实在需要的话可以自己写一个,也可以直接忽略,毕竟在客户端填写扣除项目时编号并非必填写的项目,而很多出租方不想让租房的个人进行扣除申报的原因就是早晚都要面临交纳房产税的问题.