长沙买房的朋友们注意了! 只要你是 长沙市公积金 从明天起(9月1日) 冲贷操作更方便啦! 连转账都省啦! 就问你开心不开心~ 日前,长沙住房公积金管理中心发布《关于全面启用住房公积金按月对冲还贷业务的通知》: 自2018年9月起,将全面启动住房公积金按月对冲还贷业务,还贷时间为每月20日,住房公积金账户余额将 直接 冲抵月还款额 。 目前,长沙多数贷款职工使用的是 “委托划拨还贷” 。 月划拨还款 是指住房公积金管理中心每月15日将应还款转入借款人指定账户,每月20日扣款。 年划拨 则是每年在约定的时间将借款人上一年度偿还的还款总金额转入借款人指定还款账户。 9月份全面启用的按月对冲还贷,则是每月20日直接用借款人的住房公积金账户余额抵扣当月应还款额。 已办理月划拨还贷的,将直接转换为按月对冲还贷。 若账户 余额不足 以冲抵月还款额,不足部分借款人应及时向还款银行卡(存折)补充,否则未偿还贷款记为逾期。若办理了年划拨还贷的,中心将从今年9月起统一将年划拨还贷转换为按月对冲还贷。 短信多次告知提示 不怕你不记得 “以前,职工想办理对冲还款的话,需在正常还款一个月后向住房公积金管理部门提出申请,然后签署相关协议才行。 现在,职工申请贷款签署贷款合同的时候,就可一并申请按月对冲还款,且在当月即执行。 ”长沙住房公积金管理中心负责人表示,此举进一步优化了还款流程,降低贷款逾期率,“最直接的好处是让职工办理业务时少跑一趟腿。” 为便于借款人还款,长沙住房公积金管理中心将在 每月18日 以短信形式告知其账户余额,并提示及时补充不足部分,当月20日会再次以短信形式告知扣款情况。 “若借款人忘记补充还款额,还有时间及时进行补足,不会直接按逾期处理。” 该负责人如是说。 “此次业务的优化调整,不需借款人到柜台办理手续,也不影响借款人的正常还款。”