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在房屋买卖过程中针对卖方来讲,主要涉及到以下税种,请参考!
1) 增值税:销售不动产(9%);转让建筑物或构筑物时一并转让其所占土地的使用权的,按照销售不动产缴纳增值税。
2)城建税依公司所在地不同而不同,具体有三档7%、5%、1%,教育费附加税率为3%,地方教育附加2%。
3) 土地增值税按你的土地及上面的房产的增值额纳税,依增值额的多少分为30%、40%、50%、60%这四档税率。
4) 印花税按转让金额的万分之五计算。
5) 企业所得税。
对比表格