最近我有两套房子在贝壳上卖,谈一下我对贝壳的具体感受,不喷不吹,毕竟再伟大的公司都是基于用户的体验。
1.08年和13年都有过一次二手房交易,那时候主要用的是搜房网也就是后来的房天下,中间就没再关注过房产交易平台,今年的使用情况来看,贝壳和链家基本上已经一统天下,房天下也可以展示,但是房产中介只是在上面看一下房屋信息,最后还是导流到了贝壳。也就是说,目前贝壳是所有的平台中房源最多的。
2。贝壳不是链家的专有平台,房源上新必须通过链家,但是上了平台之后,是其他的加盟商共有的,也有可能把你的房源交给别的中介来维护,我调查了一番,主要是看地域的划分,就是加盟商之间会有一个类似“势力范围”这样的划分。
3.这样导致了中介的良莠不齐。总的来说,链家的中介综合素质要高一些,不过如果房源给了别的中介,很有可能碰到一些脑壳不是很清楚的中介,我刚刚打电话给贝壳换中介。
4.贝壳的优势主要还是在于数据,用户数据上贝壳已经完胜其他的房产交易平台。