真正的一梯两户是指一个单元里一层只有两套房子,总高18层以下的楼栋一个单元可以只配备1部电梯。
现在有些小区采用连廊式设计,通过连廊连接东西两头的房子,虽然一个单元一层有4套房子,设计也是两梯四户,但连廊在中间,正好可以隔开,东西两头各有一部电梯和两套房子,我们管这个也叫一梯两户(从居住感上来说可以这样讲)
图1:采用连廊式设计的两梯四户
图1就是典型的连廊式设计,4套房在一个单元里,通过连廊相接,勉强也算一梯两户了。
如果设计给点力,中间套也可以做到全明设计,每个房间(包括卫生间)都有窗户。
图2:比较典型的一梯两户
这个户型就是比较典型的一梯两户,一个单元一层只有两套房,总高不会超过18层。
优点比较直观了,有一定的私密性,邻里之间干扰不大,公摊要看设计如何去避免浪费。
图3:设计最佳的一梯两户(双开门电梯)
图3是真正意义上设计最佳的一梯两户,采用双开门电梯,个别小区采用刷卡电梯,你刷卡以后电梯停在你家所在的楼层,只打开你家那一侧的电梯门,其他住户进不来。
采用双开门电梯,能实现隐私最大化,每户都可以有一个大小不一的私家电梯厅,只要不做结构上的改造,电梯厅可以在物业允许的范围内进行一部分装修,归家仪式感更强。
但采用双开门电梯的话,公摊会比图2里的稍大一点,这个也要看设计如何去优化了。
图4:两梯两户
图4是典型的两梯两户,可以看出,有一部电梯的尺度是比较大的,多应用在高档小区,担架可以进出,而且拥有更大的电梯厅,楼梯间的门平常都是关起来的,可能只有你自己才有这一侧的钥匙。
缺点也比较明显,公摊有点大。
图5:比较正经的两梯两户
图5是比较正经的两梯两户,优缺点跟图4差不多,只是两部电梯的尺度是一样的。不用多想,一定是高端小区。
图6:壕无人性的两梯两户
图6,是壕无人性的两梯两户设计,采用两部大尺度的双开门电梯并排,刷卡进入,刷卡只打开自家门前的电梯门。采用这种设计,毋庸置疑,一定是土豪才会买得起的高端小区了。图中这个户型是220㎡的三室三卫。
有点非常明显,给你一个真正意义的私家电梯厅,尺度够大尽情装修,电梯厅的装修可以与室内硬装风格相匹配,同时电梯等待时间非常短。
一般只有大平层才会配备如此规格的电梯设计,不然浪费的面积确实有点多了,成