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我们总结下重要的数据,你的房子的市场评估指导价为32468元,销售价为15000元/平方,总共70平方,总共销售价为105万
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然后你买到房子之后的问题,买了房子之后你肯定碰到以下三个问题。1、房子自己长期住 2、房子5年内,你要退掉 3、房子5年后,你要卖掉
一、房子买下来后自己长期住
根据厦门市保障性住房管理相关规定,保障性商品房只能自住,不得出租,不得用于经营,不得违规转让。所以说如果这个房子你是用来自己长期住,你就是按105万元得价格购买。马銮湾这个小区我实地考察过,小区做的也挺大气。目前来说略偏,3年后地铁、商业配套都不错。楼下就是厦门一中海沧校区(已开学),旁边很多大楼盘,最近的就是建发和著。
2.申请家庭成员通过购买、继承、受赠等途径在本市拥有其它住房的,应当退出保障性商品房。未退出保障性商品的,不动产登记机构不予办理其他住房的购房合同备案或权属登记手续。