1.你可以和你爱人做一个公证书,让你全权办理.过户时带有你爱人的身份证复印件即可.要花一笔公证费.2.如果你有你爱人的身份件原件,可以让你爱人手写一份委托书.带上你和你爱人的身份证原件和相关手续就可以办理.不用花任何费用.　热心网友　那当然不行了,想得美。必须得卖方夫妻双方一起到场才行,买方可以只是你自己,不用你爱人。　热心网友　必要要到场,你已经结婚,个人买房也算共同财产。必须夫妻到场签字,结婚证也要用。　热心网友　其实不用那么复杂你的是按揭房你们离婚有民事判决书吧上面如果注明了房产归你所有就等到按揭完了办理房产更名只要你的房产证.契税票据。公共维修基金票据和判决书就可以办了　相关问答　房屋权证、买卖双方身份证明、房屋出售方婚姻状况证明、房屋核档证明、买卖契约以及其他房屋登记机构认为有必要提供的资料等。