爷爷有5个子女,一直和小儿子生活在一起,房产证是爷爷的。现在爷爷、奶奶全部过世,其他子女也同意把房子给小儿子。但是小儿子想把房子直接过户给他的孩子。请问孙子可以直接继承爷爷的房产吗?需要哪些手续?如果可以过户到孙子名下,请问这算是继承还是赠与?请问孙子可以直接继承爷爷的房产吗?需要哪些手续?请问这算是继承还是赠与?
湖南-湘西州继承
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由房产证登记人和配偶持有身份证,户口本,结婚证,房产证,契税证,土地证。儿子需要身份证,户口本,婚姻证明,如未成年,需要出生医学证明,由监护人代替签字。双方一起到住房所属房管部门,依照流程规定,签署合同,办理过户。前提是,住房无抵押,贷款还清,有房产证。
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