\ue50a　2019-03-08　15:00　\ue50b\ue50a银行贷款编辑　\ue50b　好一句“高处不胜寒”,说到房地产业的痛处了。2016年年底,中央提出“房子是用来住的,不是用来炒的”,与房地产相关的部门陆续出台了与之相配套的政策。　国内楼市行业经过近30年的高速发展,已经到了瓶颈阶段;国内地产已经站在了珠穆朗玛峰之上,属于高处不胜寒。现在的楼市确实是遇冷了,真正的刚需购买者由于房价太高买不起了,买的起房的人已经早买了,其余的都是想炒房发家致富的炒房客。从这点已经说明楼市一个严重的问题,现在的房价属于虚价,也就属于有价无市的市场。而王健林在当前楼市遇冷之时能及时剥离房地产资产打包兑现,这就是聪明至极的做法。　一方面,去除房产投资的属性;另一方面,据相关统计,住房空置率已经达到20%,再不加以控制,房屋泡沫破灭会引发一系列社会经济问题。　从2015年开始,李嘉诚开始抛售内陆地产,2017年,马云提出惊天言论,八年后房子如葱。其实从日本房地产泡沫破裂的经验来看,中国地产业如不加以控制,也会重捣日本房地产业的覆辙。由此看来,王健林紧急刹车,告别房地产业是多么英明的抉择。　全国万达广场有一百七八十个,连三四线的小城市都有万达广场,如果说这个世界没有马云出现,王健林真的不会这么早的退出地产业舞台,但马云和他的阿里巴巴帝国横空出现,是王健林的第一杀手。　万达是实体,阿里巴巴是电商,虽说经济模式的创新需要线上线下相结合,但是如果没有阿里巴巴,实体经济独霸一面天,万达广场也不会象今天这样难维持。　不过,谁与谁在商场上的斗争都不重要,重要的是老百姓是否都会有房子住,等2020全面建成小康社会,安居乐业,我们都有房子住。　\ue50a违法和不良信息邮箱:kf@yinhang123.net　\ue50b