您在入住后一旦装修房出现问题首先要搞清住宅室内装修最低保修期限(住宅室内装修的保修期,是指从自竣工验收合格之日起计算),在正常使用条件下,建筑装饰装修工程的最低保修期限为:有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年;供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期(2年);电气管线、给排水管道、设备安装等工程,为2年。保修期内出现质量问题可找开发商。而对于买房送空调,可赠送的空调坏了维修该找谁这一问题,很多家电公司没有发票是不提供保修服务的,所以您在购房时一定要保管好开发商交楼时随附的电器发票复印件和保修单。目前大多数开发商只向业主提供发票复印件,原件由开发商财务用于核账。因此业主在收取复印件时最好要求盖上与原件相同的章,避免日后纠纷。电器在保修期内有故障,业主可凭发票复印件和保修单找厂家维修。不过,开发商对保修单的保管也有不同做法。有的会将所有电器保修单打包交还业主,有的会统一放在物业管理处,电器发生故障才找物管联系厂方保修。