您好:
请问您是商贷还是公积金呢?贷款年限还需要根据房龄来判断。
商贷最长可以贷30年,根据您的年龄来算是最长可以贷25年。另外还需要看您要买的房子的房龄。50-房龄。
公积金市属的70-年龄,国管公积金是69-年龄。房龄是砖混47-房龄,钢混57-房龄。
如果是公积金贷款的话,还要看您家庭公积金的缴存情况,如果缴存额过多的话,也会缩短贷款年限的。
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贷款的年限一般是和贷款人的年龄和所购房屋的建筑年代有关的。
1.商业贷款最长时间:
(1)与房龄有关:一般是30年内房龄;最长贷款年限计算:贷款年限+房龄