5年期以上的贷款利率都是一样的,现行利率为年息5.4%,而银行的贷款是以剩余的贷款本金计收利息的,也就是说,同样的贷款金额,贷6年、贷10年、贷20年、贷30年,第一期还给银行的利息都是一样的,只是贷款年限不同平摊到每个月应还的本金就不一样,时间越短,每个月还给银行的本金就越多,从第二个月起,还给银行的利息就有了差异。
假设一份6年期和一份30年期的贷款本金相同且都是到期还本,每月还息。那么第一份贷款还完前的6年中,每个月支付的利息和贷30年期的贷款每个月支付的利息是一样的。