\ue50a发布于2016-12-22　\ue50b　张兰旭　经纪人　赎楼就是俗称的解压,还请房子的按揭或者其他抵押状态,　买方提供的这部分资金需要在第三方的陪同下,去办理解压手续,防止房东把解压的钱给用掉,或者是解压完成后,拿着房产证,不配合过户等手续。一般来说,产权证在第三方(例如中介,担保公司)手上不经过房东的手上。所以一般这种情况没啥风险。但是也不保证会不会出现问题。　马绍华　经纪人　赎楼,就是在房产交易中还清银行欠款解除银行抵押,时间一般是半月甚至更长。但此时房产还是属于房东本人。如果房东有债务出现查封,抵押,这样就难以继续交易。就很容易损失你赎楼的钱。　罗伟　经纪人　如果你提前给钱,卖家可能会挪作他用,还款当天再给钱,如果银行不能当场扣款,房东也可能会把钱转走,挪作他用　苏万超　经纪人　只要程序对,就没有什么风险。　王娟　经纪人　赎楼可能导致钱房两空,房东拿到钱并没有去解押,房子被查封过不了户,你的钱也拿不回来!没有那个公司敢担这么大的风险,建议走第三方的资金监管,保障你的钱　陈鹏　经纪人　用首付款为卖家赎楼是不建议的,因为风险还是存在的,卖房可能存在银行以外的抵押,赎楼后还是有可能被查封或者过不了户,其二,赎楼后卖方要是不配合过户,消失了,您不是钱房两空了吗,建议找大公司,购房钱款走第三方监管　马金　经纪人　没有解抵押的房子房子是不能交易的,容易发生纠纷,万一业主不卖了就很麻烦。　邓阿龙　经纪人　风险很大,不建议操作,对您这边没有任何安全保障,　锦少　丨Lv　4　风险永远在的　soufunwa42165466　丨Lv　1　工具来了句涂抹