新浪乐居讯买房时很多人都会关心什么时候才能拿到房产证的问题。新房、二手房、全款、贷款,各种情况都会有所差别,有时候可能到了约定的时间,开发商却还是一直没有给房产证,那么业主该怎么办呢?是要继续等待吗?
但是很多人买房后的房产证有时甚至需要一两年的时间才能下来,那么按照规定,新房房产证多久能拿到呢?
一、什么是房产证?
首先,房屋产权是指拥有房屋所有权并对房屋行使占有、使用、收益和处分的权利。
其次,房屋权属登记是房地产行政主管部门代表政府对房屋所有权以及由上述权利产生的抵押权、典权等房屋他项权利进行登记,并依法确认房屋产权归属关系的行为。
房产证是进行房屋权属登记后的证明文件之一,房屋权属证书包括《房屋所有权证》也就是产权证,此外还有《房屋共有权证》、《房屋他项权证》或者《房地产权证》、《房地产共有权证》、《房地产他项权证》。