将“e房网”添加星标 不错过任何的房产干货 如果有人问,现在无锡最热的地方在哪里? 毫无疑问,当属经开(太湖新城)。 自市政府搬迁起,经开就一路蒸蒸日上,欣欣向荣。 与南京六朝古都不同,无锡自古以来,就不是重要的政治经济发展中心,但是也算是厚积薄发,默默向上向下兼容。 ▲无锡主城·via 网络 在梁溪主城发展逐渐走向成熟的时候,就需要思考, 下一个核心在哪里 ? 其实我国很多城市也把行政中心迁移列入发展规划,因为 行政中心的迁移 能够打破传统城市发展的不平衡性,以市政府的迁移为契机,实现经营城市的新突破,推进城市经济的新跨越,从而能够 加快城市均衡发展 。 ▲ 一城两核 经开是无锡新一轮城市规划“ 一城两核三片六组团 ”市区总体空间布局中的重要一核,市委市政府对太湖新城发展的 总体定位 是 打造生态环保示范区、科技创新先导区、现代产业引领区、高端人才集聚区 。 在老一辈的概念里,当年经开的新房出来的时候,他们觉得离主城太远还什么都没有,或者说生在主城,长在主城,自然也想在主城安家老去。 时至今日,经开已经从 “主城太贵买经开” ,变成 “ 不要主城要经开” 的经开了。 各种各样的利好,流水式的往经开走。 大家都在说买经开,那么到底应该买经开哪里呢? 1 经开,经开 经开位于无锡主城区南部,东至华谊大道-高浪路-运河西岸沿线,西达滨湖区雪浪街道辖线,北到梁溪区扬名街道、滨湖区蠡湖街道辖线。 从市政府到尚贤河湿地、贡湖湾湿地再到博览中心、海岸城,地铁4号线(在建),6号线(规划)可以说,这里是资源最集中的地方。 还有 无锡南站 大致猜测位于经开南区,尚贤河湿地西侧、贡湖湾湿地北侧 ( 最终以政府规划为准 )。 2 经开分区 ▲核心 目前经开主要发展的核心为 震泽路核心和太湖湾科创带核心 。 上图, 三横三纵的绿色廊道 将 经开一一划分,以 震泽路为核心 向外辐射,秀水河景观带从尚贤河湿地穿过,作为横轴,市府以及尚贤河湿地公园所在的线条作为纵轴。 ① 号 所在位置,全经开最贵的小区基本都在此,苏宁悦城、雅居乐中央府、观山名筑、朗诗新郡等楼盘, 凭着锡师附小和畅等学区和地段优势 ,已经成为人人皆知的名盘。 目前还有观山名筑,中锐星公元,朗诗新郡,万科翡翠双子项目,阳光城金科玖珑悦等盘在售,原本定于12月出让的地块,就位于玖珑悦旁。 以上几个盘,我的选择大概是 朗诗新郡>中锐