一般情况下,购房贷款审批通过的确算是成功了,客户之后只要按银行通知,在约定时间内去网点签订好贷款合同、办好抵押等相关手续,然后耐心等待银行放款即可。
不过也有例外,有时银行资金紧张或遇事延迟了,放款距审批时间较久的话,可能就会在放款前进行二次审核。而若银行在二次审核过程中发现客户最新资信出了问题,就有可能不会放款。
因此,客户要想房贷审批通过后能顺利发放到账的话,一定要注意保持好个人良好的信用,尤其在给名下信贷产品还款时得记得按时还,千万要避免逾期;以及在此期间最好不要再去申请过多的贷款,免得出现多头借贷情况,导致个人负债率变高。
而等房贷发放到账,房地产开发商收到剩余房款,房贷才是真的完成了,之后客户只要根据合同约定的还款计划按时逐期偿还房贷即可。