如今,房价越涨越高了,贷款银行对二套房贷又有一定的限制,于是许多人想把第一套房产抵押贷款,用于购买第二套房。那么问题来了,用抵押房屋贷款买二套房划算吗?你们了解吗?接下来,本文来给大家详细讲一讲。 从表面上看的话,房屋抵押贷款好像比较划算一些,“以贷购房”可能会节省许多的利息。据小编的了解,房屋抵押贷款与普通房贷的还款方式是不同的,房屋抵押贷款需要每月偿还利息,贷款到期后一次性偿还贷款本金;而普通房贷每月偿还本息,将本金与利息平摊到每月,按月还款直到贷款还清。假设,贷款一百万元,期限为10年还清为例,房屋抵押贷款的利息总额为72万元,而普通房贷利息总额为48.5万元,我们可以知道,此前者利息要比后者高许多。 相信大家都知道房屋抵押贷款的贷款期限为一年至三年之间,贷款到期后须周转,可能会产生垫资费,且受到相关政策影响银行是否批准续贷,这是借款人需考虑的风险因素。所以房屋抵押贷款只适合短期资金周转,用房屋抵押贷款购买第二套房的贷款成本高。 由此可看,当申请人在申办贷款的时候,小编建议借款人应前往当地银行或者是通过贷款机构咨询了解下。 听了上述的详细解答后,相信大家对于用抵押房屋贷款买二套房划算吗也有了一定的了解了,大家可以针对以上事项做好相应的准备,这样才能更加顺利的办理到贷款,希望今天的介绍可以给有需要的人提供一些帮助。 那么,你是否会选择用抵押房屋贷款来购买二套房呢? 本文来源于:深圳房屋抵押贷款http://www.39jinfu.com/