什么是缺陷责任期缺陷责任期什么 意思 什么是缺陷责任期? 缺陷责任期从工程通过竣(交)工验 收之日起计。由于承包人原因导致工程无法按规定期限进行 竣(交)工验收的,缺陷责任期从实际通过竣(交)工验收 之日起计。由于发包人原因丁致工程无法按规定期限进行竣 (交)工验收的,在承包人提交竣(交)工验收报告 90 后,工程自动进入缺陷责任期。参考资料:BK 什么叫缺陷责任期? 关于印发《建设工程质量保证金管理 暂行办法》的通知 建质[2005]7 各省、自治区建设厅、财政厅,直辖市、计划单列市建委、财政局,国务院有关部门建设司、财务司,新疆生产建设兵 团建设局、财务局: 为了规范建设工程质量保证金管理,落实工程在缺陷责任期 内的维修、修养责任,建设部、财政部制定了《建设工程质 量保证金管理暂行办法》。现印给你们,请结合本地区、本 部门实际认真贯彻执行。 附件:建设工程质量保证金管理暂行办法 中华人民共和国建设部 中华人民共和国财政部 二五年一月十二日 建设工程质量保证金管理暂行办法 第一条 为规范建设工程质量保证金(保修金)管理,落实 工程在缺陷责任期内的维修责任,根据《中华人民共和国建 筑法》、《建设工程质量管理条例》、《建设工程价款结算暂行 办法》和《基本建设财务管理规定》等相关规定,制定本办 第二条本办法所称建设工程质量保证金(保修金)(以下简 称保证金)是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定, 从应付的工程款中预留,用以保证承包人在缺陷责任期内对 建设工程出现的缺陷进行维修的资金。 缺陷是指建设工程质量不符合工程建设强制性标准、设计文 件,以及承包合同的约定。 缺陷责任期一般为六个月、十二个月或二十四个月,具体可 由发、承包双方在合同中约定。 第三条 发包人应当在招标文件中明确保证金预留、返还等 内容,并与承包人在合同条款中对涉及保证金的下列事项进 行约定: (一)保证金预留、返还方式; (二)保证金预留比例、期限; (三)保证金是否计付利息,如计付利息,利息的计算方式; (四)缺陷责任期的期限及计算方式; (五)保证金预留、返还及工程维修质量、费用等争议的处 理程序; (六)缺陷责任期内出现缺陷的索赔方式。 第四条 缺陷责任期内,实行国库集中支付的政府投资项目, 保证金的管理应按国库集中支付的有关规定执行。其他政府 投资项目,保证金可以预留在财政部门或发包方。