“三道红线”终结地产金融红利
“金九银十”本是房企销售旺季,但今年8月中下旬以来,房地产圈人心浮动,这始于8月20日住建部与央行召开的重点房地产企业座谈会,在官方关于座谈会的通报中,首次提及“重点房地产企业资金监测和融资管理规则”(下称“房企融资新规”)。
“十一”假期过后,一周之内,央行官员两度提及房企融资新规,央行金融市场司副司长彭立峰直言,新规的目的之一是“矫正一些企业盲目扩张的经营行为”。尽管有房企表示仍未看到正式文件,但这以“三道红线”为核心内容的房企融资新规已然开始搅动整个行业,甚至被房企大佬视为一项将要改变行业逻辑的监管政策。