近日西安市周至县多位业主向记者反映:自己于2019年4月的时候东拼西凑买了周至。龙记观园的房子。2020年12月31日,周至县龙记观园一期项目业主们陆续收到开发商收房通知,这本是一件值得开心的事情。大家却发现了诸多难以接受的问题。当初,大家就是认为“龙记”是大品牌、实力过硬,才会选择在这里购买房产。但事实却不是大家当初所想象的。房屋设计不合理、售房时虚假宣传、在没有出示“三书一表”等验收手续的情况下让业主收房。
样板间门厅
实际交房门厅
“没有消防烟感器;新风系统在阳台承重墙上开孔;排污系统不完善;一梯一户存在虚假宣传;房屋诸多施工与样板间存在出入,作为龙记集团公司在周至县的“典范之作”——龙记观园存在诸多的问题,不知道典范之作从何而讲?”准业主毛先生讲。
多数业主拒绝收房,对于业主提出的问题龙记观园售楼部给出业主答复将于2021年1月5日处理关于业主质疑的若干问题。
2021年1月5日上午,在记者的陪同下业主前去龙记观园售楼部了解“三书一证一表”等相关情况时,销售人员以领导不在回绝了记者的采访,当初向业主承诺的5号给出处理结果也没有兑现。
龙记售楼部
随后记者陪同业主前往周至县建设和住房保障局建筑管理中心了解龙记观园相关验收问题。据住建局质量监督站副站长庞宝锋介绍:”龙记观园目前项目五方验收(即勘察单位、设计单位、施工单位、监理单位、建设单位)均未验收合格,且备案表也还没办下来。现向业主提出交付属于违规行为,接下来他们会督促项目方手续齐全后再向业主交付。
根据《城市房地产管理法》第二十七条规定,房地产开发项目的设计、施工,必须符合国家的有关标准和规范。房地产开发项目竣工,经验收合格后,方可交付使用。购房合同约定及相关法律规定,开发商应当在房屋取得“两书一表“时,才算具备交房条件。在未取得“两书一表”之前,业主有权拒绝收房。
据了解,龙记泰信集团2005年成立于十三朝古都西安,是一家以房地产开发为主,集地产、金融、建设、商业为一体,跨地区、跨行业、专业规模的大型企业集团,目前已从区域性房企成长为全国地产金融集团,从单一房地产开发转身为新型智慧城市服务商。集团公司坚持用人文、绿色、科技筑造城市精彩,连续6年荣获中国地产百强企业称号;连续4次被评为中国地产品牌价值百强企业,也是西北房地产品牌价值第一名。