通常来讲,高层住宅楼的公摊在25%左右,具体还是要看设计。户型大小,一梯一户、两梯两户、两梯四户等等不同的楼型设计,走廊、前室和通风井的设置等等,这些都会影响公摊面积大小,超过30%的公摊也很正常。目前我在实际工作中遇到的住宅最大公摊率近42%,高层,小户型,卧厅全朝阳,两梯四户,这些形成了面积巨大的走廊和前室,外加大宽度的消防楼梯,公摊不庞大才怪。