这次聊一个很普遍的问题,就是生活中的主要投资工具。
谈到这个问题,脑子里会跳出很多名词,股票、房产、黄金、银行理财等等。
但是脑子里一直有一个未解的问题,就是什么能被称为投资工具,而非工具,是不是能用钱买的且未来可变现的都算投资工具?
这是一个非常开放性的问题。
似乎我们生活中的多数商品都具有这样的特性,即使是生活中的商品而非金融产品,我们也可以在类似闲鱼这样的二手市场很方便的变现。
(感谢这个伟大的互联网时代!)
而在这个变现过程中价格可能超过原始成本价格,也可能更低。
从我自己个人观点来看,投资工具应该是能具有某种“价值”来帮我们赚钱的。
这种价值体现在两个方面:
1、内生价值
自身可以创造财富的。例如股权可以创造利润分红,债权、储蓄可以创造利息,土地可以产生租金。
2、供需变化
供给有限,而需求持续增加。例如一线城市房产(假设城市化的持续性),在没有发现替代物下的矿产,如黄金、稀有金属等。
这两个方面并不是严格分明的。
例如核心区域的土地既可以创造租金,又随着此区域的商业繁荣显得更紧缺,持续增值。
而在这两方面中,我会更看重前者。
因为后者的一个重大风险是技术风险,曾经我们觉得稀缺的东西因为技术进步或者替代物的出现而变得不再珍贵。