房产证的面积都是通过房管局测绘科预测和实测过的,虽然很多时候走的是形式,但误差不会太大。因为现在新建楼房大多公摊很大,所以套内使用面积会少,并不是说房产证标明多大面积,您的套内使用面积就多大。房产证的面积=套内面积+公摊面积,而套内面积又包括套内使用面积和墙体及阳台的面积! 如果您实在是有疑虑那可以找当地的测绘公司实地测量一下,公摊面积您是测不出来的,把套内面积测一下和房产销售合同上的套内面积对比一下就可以。
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1、名下无房或仅有一套住宅的北京户籍家庭可请求自住型商品房;2、契合购房条件且名下无房的非京籍家庭(需持有有用暂住证,接连5年(含)以上在本市缴纳社保或个税,能够采购一套自住型商品房);3、独身者申购北京自住型商品房需年满25周岁;
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