开通银行:深圳发展银行 关键词:加快还款频率 特点:比起其他住房商业贷款按月为单位,一年扣款12次的方式,双周供严格按照14天为还款间隔,一年还款26次左右(个别年可达27次)。通过加快还款频率,可以减少总利息支出。不过,双周供对于还款时间的要求非常高,你得保证两个星期一次的结算。 适合人群:一些收入较为稳定和均衡的人群,特别是期供类房贷业务中的中高端人群。开通银行:一些银行即将开通 关键词:可减慢还款频率 特点:当前仍然处于探索阶段。据悉,一些银行已将其提上议程。双月供、季度供意味着两个月,甚至一季度还一次款,减慢还款频率,利息总额也随之增加。不过,双月供、季度供意味着更多的流动资金,也许证券市场的火爆会加速这种贷款方式的出台。 适合人群:个人经营周转有特别要求的人群,也适合公事繁忙,经常出差的人群。 编后:尽管当前各银行的还贷方式很多样,但当前所有商业住房贷款品种,都是基于中国人民银行所规定的基本房贷方式——等额房贷和递减房贷,万变不离其宗:占用银行资金越多、占用时间越长,利息支出就越多,反之则越少。对于普通购房者而言,买房在一生的花费中占很大比例。面对琳琅满目的商业住房贷款种类,记住这条“定律”,选择合适自身情况的品种,能够让你在经济博弈中取得主动。