明年房价怎么走?先上结论:横盘为主,但房价分化会更明显,新房最快2021年三季度,最慢2021年底,市场呈现复苏态势,老城或观山湖个别楼盘率先启动行情,价格小幅拉升,预计10%的涨幅,大部分区域依旧横盘。二手房市场慢半拍,相对新房,滞后三个月左右(具体怎么买,买哪里,见文末最后一部分,点赞后回复咨询评论,更多详细介绍建议付费咨询)
一、2020年楼市回顾
1、政策
贵阳并未单独出台楼市相关政策,但是下半年中央金融体系针对开发商的三条红线,影响还是非常大的,为了加快回笼现金,诸如某大、某创这些脚踩三挑红线的开发商,搞起了各种促销活动,只求快速出货卖房,以解决现金流问题和发展问题。
另外值得一提的是,年底的贵州省十四五规划和2035年远景目标,明确提出了强省会战略,将会在十四五期间正式实施,虽然在短期内不会掀起什么波澜,但是五年内,贵阳的省内吸虹效应还会进一步体现。