公摊对于楼房是非常重要的,因为公摊面积也是算在房屋面积之内的,如果公摊的面积大,那么房屋内可使用的面积就会小很多,所以不少业主在购买房屋的时候都会先问清楚公摊面积。今天小编就跟大家一起来了解一下公寓的公摊面积一般是多少。
一、公寓的公摊面积一般是多少
1、国家对于公寓的公摊面积并没有明确的规定,每个地区的情况不同,每个楼般的情况也不同,因此公摊面积也是有所差异的。
2、普通公寓的公摊面积是10%-15%;带电梯的小高层公寓公摊面积是17%-20%;高层公寓的公摊面积则更高一些,可能会达到28%。
二、公寓公摊面积包括什么
1、公寓公摊面积包括大堂、走廊、过道、楼梯间、电梯井、垃圾道、消防通道、值班警卫室、本幢楼的公共用房、其他为建筑服务的专用设备用房。
2、公寓公摊面积不包括仓库、机动车库、车道、人防工程的地下室、售房单位自营或自用的房屋、为多幢房屋服务的警卫室或管理用房。