本报讯广州日报和大洋网合作的《名编名记在线》直播栏目昨天下午3时推出了第七期节目,本期节目的主题是“房地产中介及二手房的买卖”。《广州日报》专版部的房地产资深记者龙蕾,以及满堂红的资深专员范超文来到大洋网做客,在线解答网友们的问题。
在访谈中,龙蕾和范超文建议消费者在签房屋交易三方合同时应该卖方、买方和中介当面签,因为这样信息都很公开,条件列得很清楚,从根本上就避免了吃差价的情况出现。
很多网友关心二手楼的交易流程是怎么样的。范超文认为,正规的二手房交易程序应该是中介先带顾客看楼,顾客看中后先下一个诚意金,一旦业主同意就可以接着签三方合约。在签合约后,如果是一次性付款,一般7~9个工作天就可以交税过户,过后大概4~7个工作天就可以拿到房产证。按揭付款的话,签订三方合同后,先到银行签按揭合同,等银行统一贷款通知书出来后再去交易过户。(龙蕾)