书号: 19656 ISBN: 978-7-301-19656-4字数: 310 千字 页数:304 定价: ￥48.00出版日期: 2011-12-08出版社:北京大学出版社本书深入揭示了美国次贷危机-国际金融危机爆发的根本原因,运用动态优化的模型方法求解出理性消费者的最优消费路径,论证了房价收入比是度量我国城市住房市场泡沫水平的科学指标,在此基础上立足于防范金融风险的视角,构建了一个我国城市住房房价收入比合理上限的计算模型,得出当前我国城市住房市场泡沫较大、蕴含高金融风险的结论,对我国判断和抑制城市住房市场泡沫、防范房地产市场风险,具有较高的参考价值。美国次贷危机产生的原因是多方面的,吕江林等编著的《美国次贷危机原因、对我国的影响及应对》认为,总结起来,存在以下八个方面的原因:一是房贷机构的违规竞争;二是金融产品的无节制创新;三是金融机构经理人的败德行为;四是评级机构的利欲熏心;五是监管部门的不作为;六是居民储蓄率太过低下;七是连续加息致房地产泡沫破灭;八是未能有效抑制过分投机。本书论证了,其中第八个原因是根本原因。这场危机对我国实体经济,首先是出口,进而是就业和经济增长产生了重大的负面影响;对我国虚拟经济同样也产生了一定的负面影响。《美国次贷危机原因、对我国的影响及应对》论证了,一国陷入金融危机时,政府“救市”即向市场注入流动性的必要性以及“救市”的度;论证了我国应对国际金融危机的冲击和挑战时,应当坚定不移地实行适度扩大内需的政策或称刺激政策(广义“救市”政策)。本书认为我国扩大内需,首先是全力扩大消费;有效扩大消费的关键,在于提高居民消费率。本书构建了一个CARA效用函数模型,进行动态优化分析,找到理性消费者的最优消费路径;在此基础上,我们提出了提高我国居民消费率的最优制度和政策选择。扩大内需还要适度扩大投资,本书运用拓展了的投入产出模型,并结合效率原则、和谐原则和可持续发展原则这三个原则,深入探讨了我国适度扩大投资的合理投向问题,提出了投资应主要投向合成系数(体现了生产依存度系数和生产拉动力系数)较高的13个行业、一些新兴的高新技术行业,以及一些能较好体现民生工程的行业的政策建议。本书论证了我国应对危机的对策之一,是防范房地产市场风险。本书构建了一个房价收入比的理论模型,推算出了城市住房合理房价收入比的上限,并实证分析了我国35个大中城市现实的房价水平,由此证明了当前我国城市住房市场总体存在的较大房价泡沫。报告从开发商行为、地方政府行为、商业银行行为和购房者行为四个方面分析了房价泡沫形成的原因,并在此基础上提出了抑制房价泡沫、防范房地产市场风险的一系列可行的对策建议。