网友您好:
6月25日,根据投诉人提供的信息,我局执法人员对该小区进行了调查。经查,该小区19号楼电梯检验报告在有效期内,结论为合格。6月份完成维保2次,留有记录。查阅《电(扶)梯故障记录表》,发现截止6月27日共登记4条故障信息。相关情况报告如下:
一、19号楼电梯故障原因
1. 雨季电梯坑底潮湿。
2. 电梯按钮粘连。
3. 生活用品掉入阻塞电梯门的开关及电梯外呼板的干扰。
4. 6月23日,驻场维保人员对19号楼所有层门和轿门接触点进行逐个排查和对安全回路进行排查后,最后发现插件内插针氧化、线发黑。经过拆除地坑所有插件,梳理每根线,当日夜间12点恢复正常。
二、88号公馆整体电梯故障原因
据物业公司合驻场维保员18日、25日提交的材料显示,小区电梯故障率高,主要原因如下:
1.装修材料阻挡、掉落所致。
2.个别业主自行拆卸改装外呼板区域,装修电梯门口。
3.小区未启用正式电,临时电电压不稳,电梯检测到该问题后就会出现近层停梯保护或者近站停梯,俗称的滑梯现象。
4.电梯易损件,长时间运行过程中有磨损,更换配件。
5.部分电梯底坑潮湿。
三、行政建议
一是切实加强电梯日常使用管理,尤其是业主装修过程中电梯的安全管理工作;
二是做好电梯使用的宣传工作,开展电梯应急演练,引导业主正确使用电梯;
三是尽快解决临时电问题;
四是依据《辽宁省电梯安全管理条例》第二十五条,对在用电梯进行安全评估并公示结论。