伟清
擅长家装风水、橱柜、吊顶等非标定制品
贷款十年的基准利率是3.25%,如果采用等额本息的方式还款,利息总额是51788.5元,每月需要偿还的本息是2931.57元。
如果采用等额本息的方式还款,利息总额是49156.25元,每月需要偿还的本息是不一样的,首月需要偿还的本息是最多的,需要偿还3312.5元,之后每个月都会采取递减的方式,最后一个月需要偿还的本息是2506.77元。
其他4条回答
亮亮
如果想要知道月供额度,就必须要先计算出利息,但是想要计算出利息,除了需要知道贷款额度和还款时间以外,还必须要知道利率的。
如果申请了30万元,分10年时间还款,房贷利率为3.25%,总共需要支付银行5.18万元的利息,平均算下来每个月连本带利总共需要归还银行2931.57元。另外,在还款的时候,一定要记得每个月按时还款,千万不要出现晚还款的现象。
zhangzuqi
擅长板材板件类选购介绍
如果选择的是公积金贷款30万,然后分10年来还,如果我们按照等额本息的还款方式,每个月还款的金额就是2931元。
而如果说选择的是等额本金的还款方法,你第1个月需要还款的金额就达到3312元,但是以后每个月会越来越少。比如说到最后每个月还款的金额也只有2500多,但是总的还款利息是比较划算的,很多人都会采取等额本金的还款方式。
珊珊
擅长中式装修风格和室内搭配
如果是采用公积金的方式贷款买房,而且你的贷款总额度为30万元,在10年的贷款年限来看,利率是要按照3.25%的比例进行计算。那么你的还款方式如果是等额本息,则每个月需要偿还的金额为2930元左右。
通过计算之后,可以得出所有的还款利息与金额,其中总利息金额为46,400元左右,而你需要还的所有金额,包括本金为346,400元左右。
记青
擅长厨房卫生间局部改造
使用公积金贷款30万,贷款10年的利率是3.25%,那计算出来每个月是需要还2931.57元,就要还的利息是51788.5元。
这样算出来每个月需要还的月供也不算特别多,个人的还款压力也不会特别大,但是大家要想申请公积金贷款也要先计算一下每个月的月供,要根据个人的经济情况来选择合适的贷款年限,贷款年限越短,那需要还的利息也就越少,但是每个月的还款压力会比较大一些。