11、甲、乙双方直接签订合同的,本合同一式两份,甲 乙双方各持一份。 发包人(签字): 承包人(签字): 年月日 篇章4:房屋装修合同范文常用版【按住Ctrl 键点此返回目录】 委托方(甲方): 承接方(乙方): 甲、乙双方经友好洽谈和协商,甲方决定委托乙方进行 居室装修。为保证装修顺利进行,根据国家有关法律规定,特 签订本合同,以便共同遵守。 第一条:装修概况 1.装修地址:____________________。 2.居室规格:房型 ,总计施工面积 平方米。 3.施工内容:详见本合同附件(一)《家庭装潢施工内 容单》和施工图。 4.委托方式:包工包料大包干交钥匙装修。5.开工日期:XX 月15日,竣工日期XX 月14日,装修总天数:60 第二条:装修价款装修价款(金额大写) ,详见本合同附件(二)《家庭 装潢装修物料预算表》。 第三条:质量要求 1.装修使用主要物料的品种、规格、名称,经双方认可。 2.装修验收标准,双方同意参照国家的相关规定执行。 3.施工中,甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求,双 方应确认,增加的费用,应另签订补充合同。 4.凡由甲方自行采购的物料、设备,产品质量由甲方自 负;施工质量由乙方负责。 5.甲方如自聘装修监理,须在装修开工前通知乙方,以 便于工作衔接。 第四条:物料供应 1.乙方须严格按照国家有关价格条例规定,对本合同中所用物料一律实行明码标价。甲方所提供的物料均应用于本合 同规定的装潢装修,非经甲方同意,不得挪作他用。乙方如挪 作他用,应按挪用物料的双倍价款补偿给甲方。 2.乙方提供的物料、设备如不符合质量要求,或规格有 差异,应禁止使用。如已使用,对装修造成的损失均由乙方负 3.甲方负责采购供应的物料、设备,应该是符合设计要求的合格产品,并应按时供应到现场。如延期到达,施工期顺 延,并按延误工期处罚。按甲方提供的物料合计金额的 10 作为管理费支付给乙方。物料经乙方验收后,由乙方负责保管,由于保管不当而造成损失,由乙方负责赔偿。 第五条:付款方式 1.合同一经签订,甲方即应付 100 %装修物料款和施工 50%;当工期进度过半(XX 月25日),甲方即第 二次付施工工费的 40 %。剩余 10 %尾款待甲方对装修竣工验 收后结算。(注:施工工费包括人工费)。 甲方在应付款日期不付款是违约行为,乙方有权停止施 工。验收合格未结清装修价款时,不得交付使用。 第六条:装修工期1.如果因乙方原因而延迟完工,每日按工费的 %作为违约金罚款支付给甲方,直至工费扣完为止。如果因甲方原因 而延迟完工,每延迟一日,以装潢装修价款中人工费的 为误工费支付给乙方。2.由甲方自行挑选的物料、设备,因质量不合格而影响 装修质量和工期,其返工费由甲方承担,由于乙方施工原因造 成质量事故,其返工费用由乙方承担,工期不变。 3.在施工中,因装修质量问题、双方意见不一而造成停 工,均不按误工或延迟工期论处,双方应主动要求有关部门调 解或仲裁部门协调、处理,尽快解决纠纷,以继续施工。 第七条:其他事项 1.甲方责任 )必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图,或由甲方提供房屋平面图及水、电、气线路图, 并向乙方进行现场交底。 )二次装饰装修,应全部腾空或部分腾空房屋,清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房 屋中所滞留的家具、陈设物等,须采取必要的保护措施,均需 与乙方办理手续和承担费用。 )指派一名工作人员为乙方工地代表,负责合同履行,并按合同要求组织施工,保质保量地按期完成施工任务。 )负责施工现场的安全,严防火灾、佩证上岗、文明施工,并防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损 坏等事故发生而影响他人。万一发生,必需尽快负责修复或赔 第八条:违约责任合同生效后,在合同履行期间,擅自解除合同方,应按 合同总金额的 %作为违约金付给对方。因擅自解除合同,使对方造成的实际损失超过违约金的,应进行补偿。 第九条:争议解决 本合同履行期间,双方如发生争议,在不影响装修进度 的前提下,双方应协商解决。当事人不愿通过协商解决,或协 商解决不成时,可以按照本合同约定向人民法院提起诉讼。 第十条:合同的变更和终止 1.合同经双方签字生效后,双方必需严格遵守。任何一 方需变更合同的内容,应经双方协商一致后重新签订补充协议。 如需终止合同,提出终止合同的一方要以书面形式提出,应按合同总价款的 10 %交付违约金,并办理终止合同手续。 2.施工过程中任何一方提出终止合同,须向另一方以书 面形式提出,经双方同意办理清算手续,订立终止合同协议后, 可视为本合同解除。 第十一条:合同生效 1.本合同双方盖章,签字后生效。 本合同一式贰份,甲乙双方各执壹份。