我看了合同,在你一方提出提前解约的情况下,能要回押金的可能性,我认为只有一种,看图∶
我不能确定这样一份明显有利于房东的,在约定的各种情况下都不对承租方具有违约责任的合同,是否可以提前解除,重新订立。
但即使这样,如果发生合同法第233条中的情况,你完全可以解除合同,要回押金(或打官司要回押金)。比如前一阵,一个重庆的租户遇到的情况,屋子里空调坏了,房东不维修,从冬天拖到夏天,而且是个老房子,很可能是电器老化原因造成的空调损坏。
又或者,我之前遇到的一个情况,刚交了租金和中介费,还没搬家,只是关窗拖地,就被地板释放的不知道什么熏的睁不开眼,也符合233条的说明内容。
有一些可能比较模棱两可,比如屋内电线老化(房东可以换新线),比如屋内有老鼠蟑螂(房东可以杀灭)。
所以还得具体问题具体分析。
因为你没特别说明,所以我想你的问题可能没那么复杂,是我想法复杂了,也就意味着你提前退租是要不回来押金的。
顺便说一下,下次签合同,你要注意一下,合同内容要符合公平原则。