地基不均匀沉降引起的裂逢:房屋在建成后,地基一般都会稍稍下沉。如果地基沉降不均匀,沉降大的部位与沉降小的部位发生相对位移,在墙体中产生剪力和拉力,当这种附加内力超过墙体本身的抗拉抗剪强度时,就会产生裂缝,且这些裂逢会随地地基的不均匀沉降的增大而增大。
处理方法:这种裂缝产生原因在房屋建造之初就埋下了,一般而言是改善不了的,只能用修饰品掩盖住。
水泥砂浆抹灰墙面裂缝 水泥砂浆收缩是引起墙面裂缝最常见的因素之一,它主要包括化学减缩、干燥收缩、自收缩、温度收缩及塑性收缩。每种收缩都有其自身特点,在引起抹灰墙面开裂时表现各不相同。最常见的现象是鼓起气泡。
处理方法:未起鼓的裂缝处,用107胶白水泥刮抹缝;对于起鼓处,则用锤确定起鼓区大小,做好标准矩形画线,采用切割机割去以避免影响相邻部位。改用42.5普通硅酸盐水泥,同时尽可能减少水泥用量。严格控制抹灰砂浆的流动性和保水性,做到砂浆随拌随用,在初凝前用完。