南站新城作为深圳都市圈的重要枢纽,依托TOD发展模式,将通过“一核两轴三区三心”空间布局,目标是打造成未来大湾区国际级城市客厅。一核,即生态绿核,为南站新城塑造地景焦点。两轴,即站前商务发展轴、公共活力发展轴,其中站前商务发展轴是从高铁站到打铁岭的服务轴,依托景观廊道,以高标准、高强度开发,是规划区的门户形象,而公共活力发展轴则是沟通古屋河、淡澳河、淡水河水系,结合大型公共服务设施,塑造魅力滨水空间。三区,包括站前综合发展片区、新城活力片区、新城生态居住片区。三心,则为新城居住中心、新城文化中心、商务园区中心。项目所在位置,处于南站新城北侧,是南站新城的核心居住中心。