第一步,计算租赁期内各租金收取期应分配的未实现融资收益(见表 未实现融资收益分配表2006 单位:元14 日期 租金 确认的融资收入 租赁投资净额减少额 租赁投资净额余额 =期初5.46% 期末=期初一 2006.1 27000002006.12 31 1000000 147 420.00 852580.00 1847420 2007.12 21 1000000 100 869.13 899 130.87 948289.13 2008.12 31 1000000 51 710.87 *948 289.13 3000000300 000.00 2700000.00 做尾数调整。 51710.87=1000000 948289.13948289.13=948289.13 第二步,账务处理。