房天下为您详解2015蓬莱二手房买卖交易流程,16种过户流程看清再买房。
一、蓬莱二手房买卖交易流程详解
第一步,开具购房证明;
第二步,配图(测绘窗口);
第三步,网签(网签窗口);
第四步,银行贷款申请(买方如有需贷款,需先行向银行申请贷款审批);
第五步,监管(网签、监管窗口);
第六步,申请登记(受理窗口领号,办理);
第七步,审核制证,交费领证;
第八步,银行划款。
二、蓬莱二手房过户流程及费用详解
第一步,双方签定交换协议;
第二步,配图(测绘窗口);
第三步,申请登记(窗口领号,办理);
第四步,审核制证;
第五步,交费领证(发证窗口)。
三、蓬莱二手房房屋继承过户流程及费用
第一步,配图(测绘窗口);
第二步,申请登记(受理窗口领号,办理);
第三步,审核制证;
第四步,交费领证(发证窗口)
参考收费标准:
1、住宅:登记费:80元/套(非成套:80元/证);配图费:20元/证;转让手续费:交换双方各3元/平方米;房改房首次上市交易的,交换双方各100元/套。
2、非住宅:登记费:550元/证;配图费:20元/证;转让手续费:交换双方各5元/平方米。
四、蓬莱二手房房屋赠与过户流程及费用
第一步,签定赠与合同;
第二步,配图(二楼29-32号测绘窗口);
第三步,申请登记(二楼12号受理窗口领号,15-21号窗口办理);
第四步,审核制证;
第五步,交费领证(三楼36号发证窗口)。
收费标准:
1、住宅:登记费:80元/套(非成套:80元/证);配图费:20元/证; 转让手续费:受赠方3元/平方米。
2、非住宅:登记费:550元/证;配图费:20元/证;转让手续费:受赠方5元/平方米。
五、蓬莱二手房夫妻间房产过户流程及费用
第一步,配图(二楼29-32号测绘窗口);
第二步,申请登记(二楼12号受理窗口领号,15-21号窗口办理);
第三步,审核制证;
第四步,交费领证(三楼36号发证窗口)
收费标准:
1、住宅:登记费:80元/套(非成套:80元/证);配图费:20元/证。
2、非住宅:登记费:550元/证;配图费:20元/证。