信贷机构考量房贷的时候除了看征信硬查询次数,还会考量借贷人其他多个维度。
比如个人收入情况、负债情况、是否有逾期记录、五险一金、名下是否已有房产、单位性质、信用卡额度使用比例、最近6个月平均还款额等等,还会借助大数据做一些交叉验证每家银行对风控各个维度尺度和加权值也都不完全一样。具体会很千差万别,同一个客户在银行A 无法达到进件条件,在银行B 可以下款情况非常常见。通常城商行比股份制银行条件松,股份制银行比6大国有银行条件松。通常不是特别严重的话,基本上都能有银行能做的,只是大银行可能会被拒。
具体到你的案子是否有影响,可以打一份详细的征信报告出来,找当地有经验的信贷经理或者中介,详细咨询过之后再做决定。另外每次申请都会产生硬查询,所以可以多咨询比较,确保能下款再申请,不然会浪费一次硬查询机会。