目 前此方法应用较多。 案例: 2006年3月25日,客户于先生驾驶其奥迪2.8轿车到 哈尔滨某奥迪专卖店进行二手车置换业务,以下是鉴定估 价师对该车的检查鉴定情况。。。。。 1.手续检验 该车出厂日期为2001年2月,初次登记日期为2001年3月31日,年 检有效期至2006年3月,已行驶里程为52 122 km。该车所有证件、手 续齐全,真实合法。 2.车辆使用背景 该车属私家车,有车库保管,仅为上下班用,长年工作在市区内, 工作条件较好,使用强度不大,日常维护、保养也好。 3.车辆配置 V型6缸24气门2.8 L多点电喷发动机,手自动变速箱,前排双气 囊、电动坐椅、倒车雷达、CD机、行李架、ABS+EBD系统、车载电 话、HID氙气前大灯、电动后视镜、四门电动窗、助力转向、前后碟 式制动器、中遥控及防盗系统、真皮方向盘及坐椅、铝合金轮毂。 4.车况检查 1)静态检查 (1)左前翼子板有钣金迹象,但做漆质量上乘,前后保险杠表面 有碰伤痕迹,整体外观尚好; (2)车辆的内部装饰清洁整齐,坐椅皮面保养较好,电器部件工 作良好; (3)发动机舱内布置整齐合理,但清洁度差,较多尘土,机油量 在中线; (4)将车开进地沟检查发现:发动机保护钢板有剐蹭痕迹,其他 部件尚好。 2)动态检查 (1)车辆启动后非常安静,无抖动现象,车辆起步加速反应良好, 车辆行驶在60km/h情况下,车辆悬架平稳,没有振抖、异响,胎噪 声正常,突然加速车辆也无特别的声响,滑行效果良好,乘坐人员反 映车辆舒适性不错。在高速公路上行驶110 km/h时车辆运行平稳, 无振抖、异响、跑偏、摆偏、方向盘发抖等现象。 (2)动态试验后车辆油、水温正常,运动机件无过热,无漏水、 油、电等现象。 试用综合分析法评估该车的成新率。 根据题意,评估价值采用重置成本法计算,其计算公式为 评估值P= 重置成本B—实体性贬值—功能性贬值—经济性贬值 其中:实体性贬值运用综合分析法进行计算: 实体性贬值=重置成本(1—成新率) 综合以上分析: 评估值P=重置成本B—实体性贬值 =重置成本成新率 =B(1一Y/Yg)K100%