\ue50a　2019-10-16　22:23　\ue50b\ue50a理财规划小编　\ue50b各大银行房贷利率从4.9%上调到5.5%至5.8%左右,对于购房者,尤其是贷款买房的人而言,购房成本增高,还款压力增加　。　对于刚性购房者而言,房贷利率上调,可以有效遏制贷款炒房一族,减缓房价的增速。相应的刚性买房者可选房源增多,房子不怕买不到,对于全款买房者资金压力降低,不过这部分群体仍然是少数。　对于大部分购房者而言,买房资金来源多来自于银行按揭贷款,本身为了凑个首付款恨不得砸锅卖铁的,耗尽了全家所有积蓄,也有通过其他途径融得的首付款,利息支出只会更高。　而房贷利率上调,对于已经承担了过多购买首套房的买房者而言,更是苦不堪言。　公元以贷款100万20年,分别按4.9%和5.5%的利率,等额本息还款方式来计算一下二者利息总额和每月还款金额:　5.5%的房贷利率下,总利息比4.9%的总利息多了近8万元,每个月还款金额(本息)也有330多元的差距。　对于本身收入水平并不高的我们而言,每月还款金额虽然仅差300多块,但也非常沉重了。毕竟工资水平在那摆着,生活成本高,父母养老,孩子教育,压力山大。　综上所述,房贷利率上涨,虽然可以在一定程度上缓解购房选房压力,但是更多的需要购房者的购买力还款能力的支撑。利率高了,使得购房者购房成本增高,利息支出和还款压力也是巨大的。　\ue50a违法和不良信息邮箱:kf@yinhang123.net　\ue50b