1.在建不动产领用外购的材料,为什么进项税做转出。是因为外购的材料,当时买的时候,进项税在当期全部抵扣了。但是材料用于不动产的话,不动产负担的进项税必须分两年抵扣,所以你的材料的进项全部抵扣了不行,必须转回40%。但转回的40%不是不让你抵扣了,是让你在第13个才能再抵扣,所以进入待抵扣进项税额。借:在建工程
贷:原材料
借:应交税费~待抵扣进项税额
贷:应交税费~应交增值税(进项税额转出)
2.在建不动产领用自产产品,为什么不应该体现增值税的转出。是因为,库存商品本身就没有附带着进项税,它附带着的是未来可以创造销项税。所以自然不会有进项税的转出了。而且不动产未来也会创造销项税,所以也不存在视同销售的问题了。