相信不少业主都进行过房屋改造,尤其是小户型的业主,将两房改造成三房,完美地解决了家庭人员增多而产生的住房问题。那么,两房改三房怎么改呢?两房改三房注意事项是什么?一起来看看。
两房改三房怎么改?
一、借空间
第二种方法则是借用阳台、过道等空间改造成第三个房间。
通过“借空间”的方式,如把卫生间改造成卧室时,我们需要顾虑一些立面上的因素,例如卫生间的楼上一般也是卫生间,而卫生间下的房间首先风水上不是很好,其次即使是做了吊顶,也只是遮盖了下水管道,而事实上每当楼上排污是会有管道流水的声音,会影响房间使用感。
二、挤空间
第一种“挤”法其实就是比较宽敞的空间,如客厅或相对宽敞的区域隔出一个房间。设计师会建议室内的客厅地方做成现代化的沙发电视柜客厅,简单也清晰,将多余出的地方是装修成另一个所需的空间。大多数户型的客厅都是可以进行改动的,其中最简单的方法就是将客厅封闭起来,改成卧室或其他用途的房间。
三、交换空间
这种方法是把原来的非卧室区域改造成房间,比如餐厅改卧室、阳台或者入户花园改成书房等。
两房改三房怎么改 两房改三房注意事项(图片来源:摄图网)
两房改三房注意事项:
1、承重墙不可拆
两房改三房前特别要注意的是家中的承重墙不能动,否则将影响整个房子的安全。
2、注意采光通风
如增设的房间若是作为卧室,最好具备采光通风的条件。若采光受影响,可以通过“借光”的方式来解决,通常的做法是:使用玻璃砖或者钢化玻璃来代替隔墙,或是在墙上开窗。
3、走线的插销切要配充分
如今家家户户的大小家电居多,如果都靠插线板的话,一是影响美观;二是容易隐藏很多的用电隐患。
4、防水问题再划重点
在改造质检时必须要保证邻里及自家无渗水,另外地漏的花销切不能节省,只有选择了好的防水材料,才能保证日后的正常使用。
5、改的房间原则上不要破坏走道,影响过人走路。
两房改三房多少钱?
改造前,要先了解的就是并不是所有的两房都可以改成三房。
需要根据房子实际的情况查看房子是否能够满足改三房的条件。查看房间的大小,确认是在房间中加一度墙面还是将房间原本的墙面拆除然后在重新砌墙。这两种改造的方式价格差异还是比较大的。
如果不改变两房的户型,只在其中一个房间加一面墙的话,一般价格并不会很贵,材料费用加墙面的费用大概在30-80元左右一平。
如果需要改变两房的户型的话,需要拆除部分墙面,并且砌需要的墙面,价格就会有一-些差异了。市场上不同厚度不同类型的墙面拆除费用是不同的。
如果需要拆除比较薄的墙面拆除费用大概在10-30元左右一平,厚一些的墙面拆除费用大概在45-50元左右一平。其中不包括垃圾处理的费用。砌墙的费用在30-80元左右-平。
除了拆墙砌墙的费用之外,还有设计的费用,一般两房改三房是需要好好设计的,所以请设计师设计还需要支付一笔费用。至于设计费用要看设计师的资历还有设计的难易程度来决定。