民事判决。某某集团不服该判决,向本院提起上诉。本院依法组成合议庭,于2006年2月10日开庭审理了本案。某某集团的委托代理人张波,某某公司及某某公司的委托代理人李崇文、胡小顺到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
一审法院经审理查明:1993年3月3日,某某集团与某某公司签订《土地合作开发协议书》约定,双方合作开发乡镇企业城范围内土地150亩;某某公司按每亩20.5万元标准交付合作开发费用,共计3075万元;协议签订后两个工作日内,某某公司支付某某集团土地合作开发费500万元作为定金,同时将原有的土地蓝线图正本和某某集团与广西壮族自治区某某市乡镇企业城招商中心(以下简称招商中心)签订的土地合作开发协议交给某某公司保管;某某集团原则上在收到定金后,从招商中心办理好以某某公司为该150亩土地占有人的蓝线图和转换合同,办理的手续费由某某集团负担;某某公司在签约后10日内再付1000万元,其余的1575万元在1993年5月1日前付足;某某集团办理蓝线图及转换合同,最迟不能超过13日(自合同签订之日起),逾期某某集团赔偿给某某公司100万元,同时本合同有效执行;某某公司付清全款,某某集团根据某某公司要求同意向某某公司转让土地使用权,某某公司提供办理红线图及土地使用权证所需的立项等全部文件,某某集团负责为其办理红线图及土地使用权证;协议自签字盖章,交纳定金之日起正式生效。同日,双方又签订《补充协议》约定,某某集团与招商中心合作开发该150亩土地,尚欠合作开发费
50%即600万元。在1993年5月1日某某公司支付全款前,某某集团欠交土地合作开发费的损失由其自行承担,如果招商中心提高土地价格,加价部分由某某集团承担;如果收回土地,某某集团应在损失发生时将所收的款项全部退还给某某公司,并在5日内赔偿500万元;如某某公司未能在1993年5月1日前付足款给某某集团,某某公司则赔偿500万元。同日,某某集团将土地示意图正本交付给某某公司。某某公司法定代表人刁江南出具了收条。
合同签订后,某某公司分别于1993年3月4日、3月13日及4月30日支付500万、1000万、1000万元给某某集团,某某集团开具了收款收据。但某某集团未依约办理蓝线图及转换合同,也未为某某公司办理土地使用权证。某某集团至今未取得讼争土地的土地使用权,也未对讼争土地进行开发利用。双方当事人均当庭确认某某