对于部分业主无专业能力自行组织的,可委托第三方单位协助进行。 佛山市自然资源局禅城分局建设规划科科长熊上祥介绍,若按上述流程简化后,共减少4个审批环节,压缩了43个工作日,也就是说,只需要8个工作日便可完成。 “禅城区行政服务中心在智慧新城大厅设置了既有住宅加装电梯服务窗口,协助市民办理加装电梯业务的申办。”禅城区政务服务数据管理局副局长张军说。 简化流程后如何对加装电梯工程进行质量和安全的监督?操作规程规定,区住房城乡建设和水利局、区城市管理和综合执法局应联合属地镇政府、街道办建立日常联动机制,加强对限额以下可不办理建筑工程施工许可证的加装电梯工程的管理,落实属地管理责任,完善相关制度和工作措施,督促项目建设的各方主体从严从实履行质量安全主体责任。建立网格化管理体系,加强日常质量安全巡查,真正把管理责任落实到单位、落实到人,确保加装电梯工程的质量和施工安全。 有异议但满足三个条件之一 即可通过加装电梯审批决定 “旧楼加装电梯从本质上来说是环境效益与经济利益的再分配,涉及的利益主体较多,均属于群众个体,难就难在邻里的协调,特别是中高层住户与低层住户之间。”佛山市自然资源局禅城分局副局长关羡湛说,此前禅城区缺乏系统、专业的第三方调解服务,缺乏强有力的跨级跨部门联动机制,仅靠业主方自发和后期政府部门的介入,难以达到理想效果。 为此,本次印发的操作规程构建了由镇(街道)加梯业务协调工作组指导、属地社区居委会协助、各职能部门紧密配合、社会多方力量参与的多方多轮调解机制,实现上下联动、多方合力,并通过抓“前期协商相对容易”这一突破点,帮助市民解决加装电梯协调难的问题。 同时还规定了只要满足三个条件之一,佛山市自然资源局禅城分局便可依据《佛山市既有住宅加装电梯管理办法》第十七条的规定依法作出准予加装电梯的审批决定,有异议的业主可依法通过法律途径主张权利。 “这三个条件包括,未收到有效反对意见;申请方与异议房通过协商,取得异议房的书面同意意见;异议方虽提出拟加装电梯方案影响其通风、采光、日照等的反对意见,申请方与异议方通过协商未达成一致意见,但拟加装电梯方案符合《佛山市既有住宅加装电梯技术规程》的。”熊上祥解释说。 操作规程也提高了对加装电梯的补贴,降低市民的加装成本。如提高电梯专项补助标准,将加装电梯专项补助由2014年的2万/台提高为5万/台;加装电梯工程不收取费用提供现状地形图、不收取城市基础设施配套费,降低费用约5000元;简化施工许可的程序后相关费用同步降低。“综上,预计今后禅城区加装电梯比之前降低约10万元的费用。”熊上祥说。 记者:高绮桦 禅城区政务服务数据管理局供图