谢邀。
一般租赁合同上面会有明确条例,甲方(房东)或者乙方(租客)违约赔付一个月房租作为违约金。
建议甲方违约可依照合同要求赔偿。如若甲方拒绝,可以通过当地居委会及其他法律程序维护自己的权益。