房贷合同编号一般就是贷款账号,这个账号是唯一的,而且国家识别非常快。如果个人不知道房贷合同编号这时可以通过不同的途径查询,比如通过银行官网就可以查询;如果使用公积金贷款,则可以到公积金官网查询。
在贷款买房时一定要认真阅读贷款合同的每一项条款,尤其牵扯到一些权力和义务时用户必须了解清楚,只有这样才能防止后续不必要的纠纷,最好自己能够保留一些证据,这样有利于后续的维权。
在办理房贷时一般需要借款人拥有良好的征信和还款能力,这是银行考察的重点,只有满足了银行的要求,银行才会放款给借款人。在银行放款以后借款人要按时还款,不要出现逾期不还的情况,逾期会对个人征信造成不良。
房贷申请一般需要半个月到一个月的时间,大家可以耐心的等待。借款人这时也可以拨打银行的电话进行咨询或者直接向办理贷款的经理咨询,这样都可以得到满意的答复。提供较好的财力证明可以加快房贷的审批。