南昌市财政和审计局定期也会对住宅专项维修资金进行专项审计。南昌市住房资金管理中心地址:红谷滩新区香江路199号,联系电话:0791-86719265。
第四章 白蚁防治(9条)一、白蚁有哪些危害?我市地处长江中下游,气候温暖、雨量充沛、植被丰富,非常适合白蚁的孳生繁殖,属白蚁危害重灾区。房屋建筑在这样的环境中,其承重结构、附属设施、装饰装修、电线、家具、衣物等难免会遭受白蚁的危害,严重影响房屋的使用安全。因此,必须遵循“预防为主、防治结合、综合防治”的工作方针,对新建房屋采取白蚁预防处理,才能有效控制白蚁的危害。
白蚁的繁殖能力很强,每年4-6月份大量繁殖蚁可以飞入500米范围内的建筑物中,脱落翅膀后雌雄配对筑巢繁衍后代。地下、墙内(木结构内)的幼巢中的白蚁数量少,一般很难发现,过几年才能造成明显危害。建筑物或住宅区内有相当部分较隐蔽的新、老蚁巢因房屋结构无法掌握,同时,周围树木、建筑中的白蚁也会蔓延过来。因此,每年都要灭治白蚁,只有控制、削弱它的危害,才能把白蚁危害造成的损失降到最低限度。
二、新建钢筋混凝土房屋为什么会发生蚁害?
白蚁扩散蔓延可概括为三个字“飞、爬、带”,又以“飞、爬”为主。首先,一方面由于白蚁分布广,大部分建房基础本本身藏有蚁患;另一方面,由于建设项目工期长,每年4-6月是白蚁纷飞扩散季节,成千上万的繁殖蚁从原有群体中飞出四周扩散。建设工地泥土开挖,土质疏松、食料丰富,特别是工地夜间施工灯光对繁殖蚁有很强的诱集作用,因此往往房屋建筑刚落成,大量白蚁初期群体已在地下扎根。其次钢混结构的现代建筑抵挡不住白蚁的侵害,这些群体通过其工蚁强劲发达的上锷及分泌的蚁酸钻蛀,利用各种上下电缆管道的缝隙及墙体水泥的细微裂缝最终进入室内为害办公设施、家具以及装饰装修。
三、关于房屋白蚁预防工作国家有哪些规定?
根据国家建设部颁布的《城市房屋白蚁防治管理规定》明确指出:“凡白蚁危害地区的新建、改建、扩建、装饰装修的房屋必须实施白蚁预防处理。”并要求对经过预防处理的新建、改建、扩建房屋,在十五年包治期内或装饰装修房屋在五年包治期内发生白蚁危害时,白蚁预防施工单位应按合同及时进行无偿灭治处理。
四、怎样才能知道现有房屋或即将购买的房屋是否经过白蚁预防处理?
为了让您能够买到“放心房”,根据建设部《城市房屋白蚁防治管理规定》