如今,城市中开发商新建的楼盘大多数是电梯电梯房。 而购房者在购房路上需要面对许多选择,例如户型、单元、楼层、面积等。 而在选择户型的时候会发现有中户和边户之分。市场上的住宅项目有一梯两户的也有两梯四户的。。 购买者在选择时候经常搞不清楚两者的差别,导致最后选了一个不适合自己的产品。今天就来聊聊一梯两户和两梯四户的区别。
一梯两户指的是一层楼一部电梯,两户人家。一般这种住宅楼都比较矮。而两梯四户指的就是一层楼两部电梯,四户人家。一般出现在高层住宅楼房比较多。但大家千万不要觉得一梯两户就等于两梯四户,虽然比值相同,但是两者的差异还是很明显的。
1、户型不同
一梯两户的户型都是南北通透。而两梯四户的户型只有边户是南北通透,两个中间户大多数不能做到南北通透。南北通透的户型的房子采光,通风条件比较好。不是南北通透的户型在采光,通风条件就差一些。通常购房者买房倾向于南北通透的户型。一梯两户的多为奢华大户型,两梯四户的多为实用的小户型。
2、物业费,公摊不同
和两梯四户比,一梯两户的产品容纳人口较少。平均到每一户的公摊就多。两梯四户的产品容纳的人口多,平均到每一户的公摊就少。物业费同样是按建筑面积收费,因此两梯四户的业主承担的物业费比一梯两户的业主承担的物业费要少。
3、居住体验感不同