\ue50a　2018-07-10　17:20　\ue50b\ue50a理财规划小编　\ue50b　银行信息港先说答案,提前还房贷越早越好,缩短年限能够比减少月供能省更多的利息。　但是实际上,因为缩短年限会减少利息,选择提前还款时很多银行都不会提供缩短年限的选择。所以如果想要提前还款的话,需要向贷款银行咨询了解,能否选择缩短年限,以及提前还款是否有违约金。　我们以贷款100万元,利率5.5%,贷款25年来看一下利息情况:　可以清晰的看到,选择等额本金能够比等额本息还款省15万元利息,占本金的15%。　等额本金前期还款压力大,每月还的本金金额是一样的,我们对比一下缩短年限和减少月还款额的利息情况,会更加直观。　假如还款2年后提前还款20万元,缩短年限:　可以看出能够缩短5年时间,利息节省22.6万元。　如果选择减少月还款额:　则可以清晰的看出只能生12.6万元利息,只不过每个月还款金额减少了近2000元,能够缓解每月还款压力,但是不能省更多利息。　之所以说还款越早越好,是因为提前还的越早,贷款总额越低,则利息省的越多。　如今理财的风险越来越高,而加息更多是增加贷款利率,提前还款是理性选择,毕竟保本的理财方式很难超过贷款利率。　最后,银行是商业机构,是要追逐利益的,所以提前还款时需要申请,能否选择缩短年限,以及是否需要交违约金手续费之类,都要看贷款银行是否厚道了。　\ue50a违法和不良信息邮箱:kf@yinhang123.net　\ue50b