我隐约觉得,武汉暗流涌动,我猜其实武汉地下也有相当一部分职业炒家、机构从去年甚至前年起就已经开始布局,有组织有计划有目的的开始着手炒一些热点区域(位置就不说了,大家懂的),不然不会这么火。大家回忆一下去年得意里的一些帖子,提到有专门公司收购住房指标的,今年我听说高新企业里有众筹的雏形,这些我都感觉有点炒作的因素。但为什么价格并没有真的狂涨呢?感觉是开发商也有点无奈,去年没算准今年政策导向,拼命出货,现在行情来了,可惜没货了
不是说通地铁了吗 以前沃尔玛那边根本没人气 只有我们大学生会去
反正我不会买!
据说11号线有一站,小学是新竹路小学(光谷一小西校区),自带商业,对面是光谷新世界及K11
关键是很多从深圳回来的,需求旺盛
主要是需求旺盛。加上关山大道已经快没有地卖了。比它位置差的金地格林东郡开盘1万4直接1个小时清盘,连底层的渣渣都没有了。融科天域马上开盘直奔1万5去,中建大公馆开盘准备1万6到1万8之间。保利卖1万8也是有底气的。
1.光谷广场根本不宜居,楼主认为“光谷广场一带的房价应该是光谷Z高”的想法是错误的,那边人流量太大,吵闹嘈杂,天天堵成了shit,开车出门就堵,有急事想打车也打不到。2.保利时代有地铁,新出的规划,11号线,今年开建。就在小区门口。
3.周边大多是毛坯房,保利时代现在卖的是精装,偏贵。
4.光谷广场-步行街商圈比较低端,都是学生在逛。保利时代自带高端商圈,对面又是新世界K11(可以百度下K11是啥,逼格挺高的),所以保利时代商业这块是不虚光谷广场的。
5.保利时代对口光谷一小是重点小学,新竹路有菜市场,小区旁边又有三医院。
至少商业 教育 医疗 交通各方面都很便捷吧,所以卖了这么贵。