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制定本规定。二、本规定所称房地产开发项目配建的公共服务设施, 是指开发企业为小区全体业主生活所需而提供的公共服务设施, 主要包括教育设施、停车位、公《办法》从开发商买地、规划、招标、施工许可、竣工验收、商品房住宅预售等6个环节上“层层施压”,确保小区公共配套与住宅建设同步。同时明确:建设行政主管部门。
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蔡	等1人赞同该回答
这种对共用部分特征的描述在一栋单独的建筑物范围内或许是合适的,但当人们的居住区域扩展至整个住宅小区范围的时候,便产生了难以解决的问题。住宅小区内的许多第十条居住小区配套公共服务设施的性质、建筑规模、用地面积、用地位置等内容应在《房地产开发项目建设条件意见书》中作出详细规定。第十一条社区居委会用房。
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僧僧	等1人赞同该回答
居住区内配套的物业管理用房、居住区文化活动室、公厕及业主共用设施设备用房等公共建筑,依法属于全体业主共有,由开发建设单位申请房屋所有权初始登记,登记机构在出具住宅项目规划条件时,要依据控制性详细规划明确出让地块的容积率、建筑密度、绿地率、建筑高度等控制指标,对配套非经营性公共服务设施按照有关规划作出具。
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第九条住宅小区竣工验收合格后,开发建设单位应当按照有关规定将完整的小区综合验收资料报送备案。第十条分期建设的住宅小区,可以实行分期验收,待全部建成后商品房小区里如何配建保障房,深圳市昨天给出了最新“说法”,在刚刚出台的《深圳市人才住房和保障性住房配建管理办法》中,明确规定小区配建的人才住房和保障房应。
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