(5)找关系好的朋友或同学介绍,一般这种类型租房是比较靠谱的,不会出什么问题,除非你的朋友或同学是刚认识的而且还是网友
(6)现在网络、手机发达,还可以通过各种大马的网站和手机APP寻找合适的房子,比如:iProperty、iBilik、Mudah、Hostel Hunting、PropertyGuru等。怎样确定房子合适
在找到心仪的房子之后,接下来就要确定房子的安全问题、交通状况、房租价格、周边环境、生活设施等,这些都是不能忽略的问题!
首先要了解小区的安全情况,是否24小时有保安,周围是否安全,小区里是否配有游泳池和健身房,附近是否有商店、餐厅等。
交通情况也要清楚,周围是否有地铁LRT站,沿途是否有公交路线,距离学校有多远等。
房租价格是否合理,与其他位置的房子对比如何,这些跟钱有关的问题都是很重要的!
要问清楚房子里面能否养宠物,有的房东是不允许养宠物的,有的可以只能养猫不可以养狗狗( 表示很受伤)!
如何有驾车的话,问清楚房子是否配有停车位,有几个停车位,停车位的费用是否包括在房租里等。
最后要综合安全、交通、价格、环境、设施等各种因素,选择适合自己需求的房子。一般来说,距离学校近的房子租金比较高,但相对节约时间。
一定要清楚自己租房首要考虑的因素,不是为了一时省钱,住得远又偏僻,每天各种等车、转车,浪费很多时间,其实一个月的租金差不了300,一年也就多3K多,但是省了很多交通费,有很多时间可以学习和做更有意义的事情!
有必要找中介吗
如果在校外租房,找中介还是很有必要的。首先,在马来西亚,只有本地的中介才有资格和法律效应制作租房合同;其他形式或个人制作的合同,都是没有法律效应的,所以没有安全保障。
虽然不找中介,可以省去中介费,但是租房的保障也就没有了。如果出现出租方不退押金或者临时毁约的情况,那你作为租客,就没有办法维护自己正当的权益了,出门在外,一定要有法律意识,只是为了让自己更有保障!
一定要找比较靠谱的当地租房中介,其他的中介一般都是二手或三四手中介,可能会加收各种服务费。正规的中介只收三种费:房屋押金(2.5个月房租,合同结束会退)、房租(按月支付)、中介费(一个月房租)。其他的合同费、签字费、服务费都是胡扯和挖坑!(除非定金折算在押金里面,否则没有定金,因为有些房