由于发包人原因导致工程无法按规 定期限进行竣工验收的,在承包人提交竣工验收报告 90 后,工程自动进入缺陷责任期。保修期是指承包人按照合同约定对工程承担保修责任的期 限,从工程竣工验收合格之日起计算。 两者的具体区别如下: 1、保修期:指承包单位对所完成工程的保修期限,超过这 个保修期限则无义务实施保修; 2、缺陷责任期:指承包单位对所完成的工程产品发生质量 缺陷后的修补预留的金额; 3、保修期:最低为两年(水、电、装修等),防水为 4、缺陷责任期:通常为6个月、12 个月、24 个月,具体双 方在合同中约定。 缺陷责任期与保修期的起算时间有什么区别? 缺陷责任期 是以实际通过竣工验收的日期为起始日期;保修期是以提交 竣工验收报告的日期为起始日期。 一建法规和管理对缺陷责任期定义不同 我也发现这个问题 了,而且2014 年的工程管理的考题 关于缺陷责任期的答案 是:C.实际竣工日期起算。 同时网校给出的解释是: 因项目管理教材和法规教材上,对缺陷责任期的起算日期的 规定不同,经常困扰广大学员,现对此作出正确的解释。 对于缺陷责任期的起算日期应以项目管理教材上的为准,法 规教材上是老规定,还没有更新,具体内容如下: 缺陷责任期自实际竣工日期起计算,合同当事人应在专用合 同条款约定缺陷责任期的具体期限,但该期限最长不超过24 个月。