近几年,珠海城市发展现在已经正式走上了轨道,很多人都想在珠海买房,那么,珠海哪个区买房潜力大,珠海哪里房子最值得买,珠海金湾房价为啥跌了呢?今天就带你来了解下珠海买房潜力区。
一、珠海哪个区买房潜力大
1、珠海哪个区买房潜力大,在珠海买房,最好选择市区的房子购买,如吉大、新香洲,就是挺不错的,尤其是香洲港,具有较大的发展潜力。若是投资的话,需要从增值的角度来分析,需要提前了解哪些区域会进行整体的规划,更好确定哪里更具有升值空间。
2、由于粤港澳大湾区政策的出台,让珠海的每个区都有很大的升值空间,尤其是在珠海附近的香港和澳门,房子的价格虽然不高,但是潜在的升值空间却是非常大的。不过由于限购政策的存在,一定要具备有购房条件,才有资格买房。
珠海买房注意事项:
为了更好的维护购房者的利益,需要明确清楚房屋的交付方式,以及交房的期限,不得出现逾期。如果说,是由于地震、洪水等自然事件,导致的交房延期,那么开发商可以适当的做顺延处理,不过需要和购房者说明。
合同中需要表明,任意一方出现违约责任,将给予相应的惩罚。若是由于开发商违约,则双倍给予购房者定金赔偿,而由于购房者单方面的违约,那开发商有理由不退还定金,只有明确清楚,才能保障双方利益。
二、珠海哪里房子最值得买
珠海哪里房子最值得买,珠海的横琴和金湾航空新城这两个地方还是很值得购买的。
1、横琴
值得在横琴买房的第一个原因是,横琴靠近澳门,且未来的合作发展多数都和澳门有关,无论是在金融上,还是在区块链技术的落地上,都是与澳门产业相配套的,未来双城模式也是肯定的。
另外,就目前横琴岛史上的配套设施,地下工程的基础建设可以说是最先进的,岛上建成的硬件设施都很厉害,大楼基本也都已经建成。在这个条件下,可以看出横琴的未来很好,且疫情期间的房价还破了新高。
2、金湾航空新城
金湾航空新城是一个全新的城市规划,不管是在建的洪鹤大桥、金海大桥两桥,还是城内六大中心的建设都是数一数二的,并且金湾也是珠海最成熟的首个新区,也是未来主城区迁移的所在,且楼盘也多是品牌入驻,又有质量又有保障。
三、珠海金湾房价为啥跌了
1、珠海金湾房价为啥跌了呢?可能是因为,金湾还是以民住房为主,金湾本地人多数也是住在这些民房里,而金湾新楼盘板块有三:航空新城、三灶、滨海商务区,其余要么是民房聚集地,要么是机场郊区。
2、不过,金湾作为城市规划的西区中心,光是交通上面就很有优势,如珠海大桥,还有在建的三座大桥,香海大桥,洪鹤大桥以及金海大桥,直接把今晚,香洲跟横琴很好的衔接起来。
3、航空新城目前来看是金湾最热的板块,最重要的其实是不管商业行政还是居住的话样样具备,未来的金湾区政府也会搬到这里来。不少品牌开发商都集中在这里,因此说,珠海金湾房价跌了只是暂时的,未来房价还有很大的上涨潜力。