1、物业公司一般涉及的主要税种包括:增值税及附加税、企业所得税、印花税、个人所得税、房产税等;
2、物业公司一次性预收全年物业费,①增值税及附加:先开具发票的,开具发票的当天为增值税纳税义务时间;未开具发票的,在未提供物业服务应税行为之前收到的款项不属于收讫销售款项,不能按照该时间确认纳税义务发生,应在每月提供物业服务后确认增值税收入;②企业所得税:按照权责发生制原则,每月分摊结转收入,进而缴纳企业所得税,与账务处理方式相同。
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