很多开发商为了快速售出房子回笼资金,都会将楼盘代理给一些中介机构,按一定的比例支付佣金。所以,房产中介代理一手房,不是为了从购房者那里赚佣金,而拿的开发商的服务佣金。从房产中介处买过新房的人都知道,通过中介能以比开发商更便宜的价格买到新房。对于一些比较大型的中介机构,或者是给开发商保证金的中介机构,开发商还会相对应的给出低价折扣。如果,话说到这儿,你还是表示不相信,那么你大可去一试。看看究竟是开发商给你的价格更划算,还是去通过房产中介去的折扣更低。1房屋价格更优惠现在很多开发商都选择自己销售的同时将楼盘代理给中介机构,不仅会给中介机构一定比例的佣金,还会额外给到更低的折扣。总有人会说:开发商是不是傻?给中介机构低折扣,自己不是就亏了吗?只能说,有这样想法的人天真!开发商如果是完全自己销售楼盘,客户资源从哪里来?肯定是大量的广告,这部分广告的费用是远超出我们想象的。如果是把楼盘代理给中介机构,中介机构手上都是有很多客户资源的,相当于开发商用支付给中介机构的这部分佣金购买了这些资源。而对于开发商,他们在佣金方面的支出,性价比是高于楼盘广告的。再说,如果不给到中介机构一些额外折扣,可能就很少会有人去找中介买新房了,资源利用不起来也就失去了意义。当然,也还是少不了很多人对此表示怀疑,毕竟大众对中介的偏见不是一天两天就能改变的。那么,我们就换一个角度来看:不管是新房还是二手房,中介最终的目的就是实现成交。所以,开发商能给到多低的折扣,他们就一定会尽力去争取最低价。2节省购房者时间和精力开发商开发楼盘都是单个的,你想要了解更多的楼盘情况,就不得不一次又一次的跑很多个楼盘。累得要死,到最后可能会发现要么自己没有购房资格,要么就是看的楼盘都不适合自己。从网上搜罗的那些资料,也多是滞后、不靠谱的,对你买房不仅没有积极作用,还会影响你的判断。