绿岛湖片区乘借佛山“强*”战略和城市升级三年行动计划的东风,俨然已经成为佛山*的热土,成为都市产业新*,成为为禅西发展的桥头堡。
绿岛湖片区以生态环境建设为抓手,致力走产城人融合发展道路,全力打造宜商宜居生态新城,目前片区绿化与建筑比例高达1:1,目前各项配套正在陆续完善当中,宜居的环境逐渐形成。
据了解,目前片区内已经引入了佛山市外国语国际中学、佛山市外国语国际小学,而堤田小学、南庄小学也在片区内,而片区内部分楼盘将会配建幼儿园,可满足孩子的上学需求;片区内有南庄医院、佛山第五人民医院、禅区*医院等医疗配套;而禅城区的行政服务*已经搬到智慧新城,设立有“一门式”高效行政服务,可快速帮助到市民解决各类行政业务
佛山新城——佛山市*区“禅桂新”的成员之一
佛山新城(原佛山市*组团新城区)位于佛山市*组团东南部,跨越禅城和顺德两区,范围为佛山大道以东、同济路以南、南海大道(华阳路)以西、荷岳路以北区域,总规划面积为43.3平方公里。
从相关报道和文件中可获悉,佛山新城拥有包括佛山市*城区、广东工业服务示范区、现代岭南文化新城等多重身份。简单来说,佛山新城未来或将成为佛山市的政治和文化*。
佛山新城仍是当之无愧的“**”,“另外三个*都有各自明确的定位,但也把区域本身的发展局限在某一个方面,唯有佛山新城的定位是全面而具有综合性的。”
从目前的城建面貌来看,“佛山新城目前的整个建设都是从市民生活所需为出发点,虽然目前还在造城的初期,但城市功能比较丰满,像文化*“坊城”、体育馆、汽车站、东平小学这些重大配套也都有意识地提早植入,两三年后保利东湾、依云水岸这些小区交楼后,市民随时可以入住,生活很方便,完全不会有类似珠江新城早期的尴尬。”
但是有业内人士直言,佛山新城定位多重,没有明确的定位,位置比较尴尬,属于顺德乐从,在行政审批等多个方面可能会有一些矛盾,“市政府方面可能并不会投放太多资源来开发这一块,而当初之所以选择把新城建在这里,也只是看中它的地比较多,位置比较便利而已。”
政府用了超过十年时间引导佛山新城,并开发十年,却仍远远落后于千灯湖板块,“因为它所涉及的土地比较复杂,很多是顺德的用地,顺德、南海区域的地域性认可比较低。相当一部分地属于顺德,政府还要从中协调。”
作为目前尚在建设规划中的片区,绿岛湖当然也存在各种不足,比如各项配套都尚在长远来看禅西新城前景更好,地铁2号线和4号线将在作为禅西新城*区域的绿岛湖设站,并且4号线还将在此区域设2个站点,分别是绿岛湖站和绿岛湖北站,因此发展潜力不可小视。
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