最近有位农村朋友咨询说,他家旧房翻新没有房产证,村委会不让翻新,怎么样才能翻新?房产证如何补办?
相信这个问题也困扰着不少朋友,以前农村很多旧房建造的时候,根本没有考虑过房产证的问题,但是现在国家对房屋、宅基地这一块儿查的严了,翻建房屋都是要房产证和土地证去申请审批的。
那么没有房产证的朋友,就不能翻新房子了吗?当然不是。据了解,没有房产证的房屋是可以去补办房产证的,只是手续复杂了一些。
户主要带着身份证和土地证去当地的房管局申请办理房产证。需要填写申请书,并且提交相关的证件和证明,符合条件的就可以进行下一步的测绘了。
房管局会派相关工作人员查看房屋实际情况,丈量面积绘制平面图。这些资料都是后续产权审查需要的,这一步比较复杂,可能会需要等一段时间,咱们办证的时候可以多问问多催催,随时了解情况,漏了什么证明赶紧补。
产权审查结束后,接下来就是制证和发证了,补办房产证是需要一定费用的,具体需要多少金额就看当地的政策了。
注意:房产证是很重要的东西,补办起来是比较麻烦,大家要有耐心,提交好申请之后,一定要多问,随时掌握情况,和相关工作人员及时沟通,这样对补办证件比较有利。