从滨海新区日益发展地 旅游经济和假日经济来看,轨道交通带来地人流、物流和信息流为滨海区域发展带来活力,加快了环渤海区域经 济一体化地速度.城市、地区之间地经济联系,加大了人才流动,从而形成对于住宅、写字楼、商业等房地产产品 地需求增加. 滨海地区及其沿线地地产项目呈现出地上扬态势,与“十一五”规划对滨海新区地定位和宏观政策密不可 分.目前天津市政府计划投资400亿元“升级”天津港,到2010年,天津港区面积将由现在地30多平方公里扩大 到100 平方公里,相当于一座中等城市.同时,计划投资20 多亿元扩建天津滨海国际机场,其规模将扩大3 策利好使开发商地眼光投向滨海.滨海新区地规划显示,未来地滨海新城位于“一轴”(沿京津塘高速公路和海河下游建设地“高新技术产业发展轴”)、“一带”(沿海岸线和海滨大道建设地“海洋经济发展带”)