宗地一
什邡市金河东路与雍城东路之间(南亚假日侧)
面积:26470.9平方米
规划用途:二类居住用地,兼容商业建筑面积不超过计容总建筑面积的10%
容积率≤2.8、高度≤54米、绿地率≥35%、居住建筑密度≤30%
报名时间:截至7月20日
报名地址:德阳市公共资源交易平台
拍卖时间:7月21日上午
宗地二
什邡市蓥华山南路与金河东路之间雍城南路以北地块
面积:46284.7平方米
规划用途:二类居住用地,兼容商业建筑面积不超过计容总建筑面积的10%
容积率≤3.0、高度≤80米、绿地率≥35%、居住建筑密度≤22%
宗地三
什邡市方亭蓥华山路南段与青雀路西段交汇处(原沃特龙服装厂)
面积:59931.1平方米
规划用途:二类居住用地,兼容商业建筑面积不超过计容总建筑面积的10%
容积率≤3.0、高度≤80米、绿地率≥35%、居住建筑密度≤22%
这三宗地块都位于什邡新城区黄金位置,属什邡已然稀缺的优质地块,毗邻雍湖公园,在贯穿什邡的蓥华山路(五十米大街)侧,周边商业、学校、医院等配套设施完善,环境、交通可谓一流,更可谓看点十足,仅凭三言两语还真的说不清楚,接下来我们就仔细来盘一下:
看点一
宗地品相优质,是造就区域标杆项目的首选用地
本次出让三宗地地形都较为方正,利于后期的产品排布。从宗地指标看,地块容积率分别为不大于2.8和3,绿地率不小于35%,未来可规划呈现出丰富多样的产品形态多样。
当前,该区域将作为什邡新城区的核心区域发展,可谓前途无量,目前区域内已聚集了恒大中央公园、澳维·大乐城、公园里、雍湖大院、金控首都、华航城市花园、宏达新城、宏达世纪城、和喜御苑等众多大型房企,形成了商业聚集群落。所以,几乎可以明确这三块宗地未来对于打造什邡城区的人居品质标杆项目非常可期。
看点二
宗地所处位置是未来什邡的政治、经济、交通中心
本次推介的三宗地块区域内所拥有的什邡市人民医院、什邡市第三幼儿园、什邡市北京小学、什邡市群众文化中心、太平洋电影城、人民医院、七一中学等优质资源相聚不足一公里,迁建的政务中心也将坐落于此,同时,宗地均位于五十米大街沿线,未来,城南快通直达成德大道,京什东路改扩建即将动工。
目前,什邡规划的新城区和雍湖新区均毗邻地块,可以预期,未来,宗地周围交通更畅达、商业更繁荣、生活更便捷。
看点三
宗地周边环境优异,为项目打造高品质生态居住区提供更多可挖掘的题材。
宗地毗邻什邡城区最大的公园——占地面积589.94的雍湖公园,位于“二十一支渠”湿地公园沿线,是什邡市民散步、休闲理想之地。
由此可见,本次推介的三宗地块确实可以说是占据了什邡天时、地利与人和,未来发展前景广阔,价值可期!