个人认为在成都买房,选择天府新区,升值潜力最大。我2011年时,来到成都,当时选择在那时的双流县的雅居乐花园买了2套120平米门对门的3室2厅的房子。那时的房价是4000多,其中一套全款50多万,另一套按揭,首付款只花了10万。
我之所以选择雅居乐花园,是因为我当时仔细研究了政府对成都的发展规划。虽然雅居乐花园当时在双流县,可以算是成都偏远的远郊区,但政府规划这片区域将成为天府新区的一部分,即政府会花费巨资打造一个新城。
投资买房选择新城的好处就是新城现在所有配套都不完善,人少,商业少,开发商为了吸引人气,为了抓紧回笼资金,自然价格要比在配套成熟的地段低很多,另外也会有很多优惠,赠送之类的。选择投资在新城,唯一的风险就是这里今后发展不起来,成为一座空城。所以一定要多多解读政府的政策,规划。如果政府大力投入开发,引进各种产业,推出各种吸引高精尖人才的政策等等,这个区域自然大有发展潜力,一旦政府各大职能部门搬迁进来,各大央企,中字头企业入驻,外资进入,这种新区发展就会一发不可收拾。