早在2009年,凤凰岛的计划建设就已经是实现,并将定位计划对标为迪拜,其超星级的旅店、国外摄生度假中心、凤凰岛国外邮轮港等等计划,都被视为动员三亚高端游览业的领军标记,并被称之为“东方迪拜”。彼时三亚凤凰岛开展有限公司关联高层曾显露,整体投资额要到达100亿元,彻底收工则决策在2015年。
但是时至本日,除了上述建在一岛上的地标摄生度假公寓旅店以外,计划的国外游艇会、奥运广场、贸易街等贸易和游览名目还未建设,二期在今年年实现了主体修建落伍展迟钝。
信批表现,邮轮港公司庞大投资及其子公司中,三亚凤凰岛开展有限公司要紧资产是存量公寓及产权式旅店房产,大概10万平米,三亚凤凰岛置业有限公司存量地皮2.4942万平米。
2010年,国务院答应了海南建设“国外游览岛”的计划,激励了地区环境趋势设想力,凤凰岛的产权式旅店公寓在2年摆布的时间里,一度从3万元/平米,非常高炒至16万平米,是“海南非常贵楼盘”。但跟着三亚楼市高热的褪去,凤凰岛新居也腰斩至7万元/平米摆布,很多投资人也随之被套牢。
界面消息盘问后发掘,凤凰岛的产权式旅店公寓售价在7万元-7.5万元/平米的区间,当前表现房源处于不在销售的状况。《南边周末》2018年的报道表现,凤凰岛物业事情职员确认片面楼栋已经是停售,要卖预计也是整栋旅店。
只管三亚凤凰岛曾是海南岛内非常出名的名目,但是巨资的投入,加上比年来海南环境趋势的浮沉,凤凰岛的谋划深陷此中。
信批表现,三亚凤凰岛投资团体将持有的邮轮港公司4100万股(占41%股权)质押给质押权人,而截止20196月30日,邮轮港公司带息欠债总额跨越104.52亿元;同时,西藏信任诉邮轮港公司借钱本金32亿元的借钱条大概胶葛案,还在法院受理过程当中;三亚凤凰岛投资团体的欠债总额则为4.52亿元。
这次的让渡宣布表现,股权让渡方包含海口胜丰热带农业植物园开辟有限公司(下文简称海口胜丰)、新疆大正宝通创业投资有限公司(下文简称新疆大正)、海南兆峰智能化技术有限公司、曾宪云、蔡芳。此中,海口胜丰持有48.5%的股权,新疆大正持持股20%,海南兆峰持股10%,曾宪云持股20%,蔡芳持股1.5%。
经历天眼查表现,曾宪云现实对三亚凤凰岛的持股量现实到达74.7%,为现实掌握人。
《南都城市报》报道表现,凤凰岛的吹沙填海,源于上世纪90年月三亚港务局的计划,并决策在这里建设国外客运港。今后三亚港务局选定与法律下级属企业众城团体合伙建立三亚众城国外客运旅业有限公司。