你好,这样子的话你可以试试看下面的方法介绍
二手房是按房产证或契税发票的时间算起,过五年即可全免5.5%营业税。 若满足证过五年的条件下,卖方(以家庭为单位)省内只有这一套住房,即可全免%20个人所得税。 这就是通常所说的:证过五年,唯一住房
首先二年时间改为五年就是希望房产的流动性降低,因为过快的流动性会使房价增长,还有在五年间交易的话税收对国家也是很大的收益,还有许多房子都是贷款,银行不希望你提早还款,这样它收的利息就少了很多。
房产证未满五年的二手房,根据2015年3月30日财政部最新规定,自2015年3月31日起,由原先的满5年免征营业税调整为满2年免征营业税,同时依据交易双方的不同情况,具体税费明细如下:
一、契税:(一般由买方缴纳,双方另有约定除外)
1、买方首次购房90平方以下的房产按照