小产权房在法律性质上属于不合法,有些是村民宅基地上盖的房子,不允许卖给村民以外的人,属于限制销售,不仅不能合法转让过户和继承,而且在拆迁补偿时,因为买卖不合法,购买人的权利很难得到保障。
小产权房是不能继承的,因为本身房子买卖就是不合理的!
小产权房是政策限制不能交易,但是法定继承是可以的。可以在公证处办理继承手续,继承房产后如遇拆迁的房产权利和其他村民享有同等权利!