办了按揭之后,代表你的房子抵押给了银行,那么银行是抵押权人,也就是说在你还清贷款之前,你的房子抵押在了银行,银行是你这套房子的抵押权人,你对房子的正常使用不受影响,但是要交易的话,就不行,所以不动产登记证明要给了银行,当你还完贷款,银行和你会共同去不动产登记处把不动产登记证明换成不动产证,归还给你。