精英荟萃为新区建设“谋财气”商报讯2010.10.20日的兰州新区投融资高峰论坛上星光熠熠,中国系统工程学会理事长、中科院院士陈光亚,来自中国四大资产管理公司的老总纷纷发言,为兰州新区如何解决投融资瓶颈出谋划策。“要汇聚新城区的人气,有了人气就有了商气,有了商气也就有了财气。”中国系统工程学会理事长、中科院院士陈光亚:新区发展应考虑百姓的收益中国系统工程学会理事长、中科院院士陈光亚说,兰州新区的建设应考虑和谐包容性的发展。要重点体现整体策划、项目融资并考虑到面临的风险。兰州市应将新区建设看成一项系统工程。他建议在发展中增加投资版块收益,及其版块周围的收益,最终在体现周围价值收益的基础上进行滚动性开发。在项目融资中,考虑投入产出的问题,做到系统的平衡,注重长期发展与短期发展的平衡。他强调,新区发展还应考虑百姓的收益,让百姓得到好处。中铁四局集团有限公司副总经理陈月东:新区建设应尽可能减少行政干预“我建议在称谓上将兰州新区改为兰州新城,这样会更加有气势。”中铁四局集团有限公司副总经理陈月东说,“在兰州新区的建设中,政府应该为企业搭建一个平台,让企业有充分的展示、创新的空间。另外,在兰州新区的建设中,政府要在土地增值收益方面稍作让步,让企业能够有一定的利益;另外,也是最重要的,新区建设中应尽可能的减少行政干预。”北京大岳咨询有限公司城市开发部总监李伟:新老城区要互动起来北京大岳咨询有限公司城市开发部总监李伟建议:“新成立的新区建投公司作为兰州新区的‘筹钱’机构,一定要做实;包括资产、利润、现金流都要做实,这样融资渠道才能更加广泛的打开;另外,政府的政策体系需要梳理,要事易时移。另外,我还建议新区建设还要采取双城互动的原则,新老城区要互动起来,旧城区的搬迁应把一些好的学校、医院搬迁过去,能够营造一个整体的环境,这样就不怕新城区没有人气,有了人气就有了商气,有了商气也就有了财气。同时,还要采取双轮驱动的原则,产业发展和城市建设要同步进行。”