我在链家买了套房子,因种种原因跟链家已经解约了!但是中介费到现在迟迟没有退回来,到现在已经有十一个工作日了,我想知道原因?谢谢!
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岳俊擅长买房擅长贷款
您好,感谢关注链家网!
自2015年11月13日起经北京链家房地产经纪有限公司(以下简称“北京链家地产”)居间成交的二手房,如最终未能成功办理过户手续的,北京链家地产承诺,在符合下述前提条件时,将于10个工作日内退还全部已经收取的居间代理费。
Ø 交易双方协商一致,不再继续交易,签署《解约协议书》并提供原件供北京链家地产存档。
Ø 交易双方签署的房屋买卖合同及相关协议,经人民法院生效判决确认解除,并提供复印件供北京链家地产存档。
Ø 交易房屋超过房屋买卖合同及相关协议中约定的过户时间90个工作日,仍未能成功办理过户手续的。
注:如北京链家地产退还居间代理费后,交易双方决定重新/继续就该套房屋进行交易的,应当在三个工作日内向北京链家地产全额返还已退还的费用,否则应承担相应的违约责任。
如果以上条件都满足的话,10个工作日内居间代理费会退还给您的;详情也可以和签约经纪人以及起经理沟通;
葛晓辉擅长买房擅长卖房4006163471转0419
您好,欢迎咨询链家网,交易不成链家退还中介费是链家给消费者的承诺,链家也一定会做到,正常情况下退费流程在签署解约协议后15个工作日内退还,中间有各个部门的审批流程,建议您跟您的经纪人联系一下,看看流程进行到哪一步了,让经纪人帮您协调一下。希望能帮到您。
范晓强擅长买房擅长卖房4006163491转2307
您好感谢您关注链家网
交易不成退还居间服务费的承诺内容:
自2015年11月13日起经北京链家房地产经纪有限公司(以下简称“北京链家地产”)居间成交的二手房,如最终未能成功办理过户手续的,北京链家地产承诺,在符合下述前提条件时,将于10个工作日内退还全部已经收取的居间代理费。
交易双方协商一致,不再继续交易,签署《解约协议书》并提供原件供北京链家地产存档。
交易双方签署的房屋买卖合同及相关协议,经人民法院生效判决确认解除,并提供复印件供北京链家地产存档。
交易房屋超过房屋买卖合同及相关协议中约定的过户时间90个工作日,仍未能成功办理过户手续的。
注:如北京链家地产退还居间代理费后,交易双方决定重新/继续就该套房屋进行交易的,应当在三个工作日内向北京链家地产全额返还已退还的费用,否则应承担相应的违约责任。
交易不成退还居间代理费的必备条件:
自2015年11月13日起经北京链家地产北京公司居间成交的二手房买卖;
符合承诺内容;
费用缴纳方应当签署北京链家地产出具的《和解协议书》;
如北京链家地产已经向费用缴纳方开具发票的,费用缴纳方必须退回发票以便办理退税手续,否则北京链家地产有权在退还居间代理费时,扣除向税务机关缴纳的税费。
希望能帮到您,望采纳。