谢邀~
因为每个城市的限购限贷政策都不一样,所以建议你标明清楚你的地理坐标。
上海最新的限贷政策是:
2016年11月28日,上海市住房和城乡建设管理委员会,中国人民银行上海分行,中国银行业监督管理委员会上海监管局联合发布了《关于促进本市房地产市场平稳健康有序发展进一步完善差别化住房信贷政策的通知》:
符合下列情形之一的居民家庭申请商业性个人住房贷款,购买普通自住房的,首付款比例不低于50%;购买非普通自住房的,首付款比例不低于70%:
1.在本市无住房但有商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的;
2.在本市已拥有1套住房的。
所以,如果你是在上海,那么此种情况,是不能享受首套房贷款的优惠。
以上。