民以食为天,以地为生。家一直是中国人心里的港湾,也是每一个人安身之本。怎么才算在一个城市有个家?就是买一套属于自己的房子,这个房子不论是大是小,总归可以在疲惫的时候有个依靠和退路,它是你幸福的承载也是你忧郁时的港湾。对于有钱人来讲房子肯定是越大越好,越舒适也更有牌面符合自己的身份,但是对于普通工薪阶级来讲,经济能力直接决定了房屋面积。到底买多少平方的房子才划算?
买房就要考虑交税。比如说契税,契税也是按照面积来算的,房子越大契税也就越高了。90平米是一个分界线,如果89平米的话,契税的话要更少一点,但是上了90平米就要多一点。小户型一般是百分一,中等的就要1.5了,加上家庭第二套的房子,小户型都是百分一,小户型以上都是百分二了。
如果自己自住的话一家三口或是新婚夫妻来讲89平米是完全够用的,为什么主张买这个面积,一是因为89平方和90平的房子差距不是很大,基本上是没有差距的,但是契税却少了很多。另一个原因就是小户型现在是市面上最受欢迎的户型,也是升值空间最大的,以后无论是出租还是出售都是很有优势的。
那如果是用来投资或者是改善住宅的话100-130平方是也可以选择的。家里人数多的话小户型确实也不太方便。但是一百多平方的房子在生活成本上面就要高很多,有条件的当然是房子越大越好!