去年7月31日,深圳出台了一项史上最严的政策。其中:“公寓限售5年,新供应土地上公寓只租不售”,深圳的公寓一度低迷,这条政策无疑是彻底锁死公寓未来至少6年的交易,极大可能面临开发商不敢投,消费者不敢买的困境。
然而政策出台当年的下半年,深圳公寓成交6972套,反而比上半年高出72%。2018年商务公寓成交面积同比上涨9.03%,创下历史新高,相较2016年更是涨了将近一倍。
2019上半年公寓成交6080套,相较政策出台前的2018年上半年增加49.6%,总成交套数占住宅和公寓总套数的31.68%,其中6月份达到高潮,占比41.6%,几乎与住宅持平。