在宁波,潜龙社区算是有名的老小区。但相比老小区,更出名的是另一个名词——低洼小区。每年台风季,潜龙社区就成了一片“汪洋”。
昨天开始,潜龙社区正式启动成片危旧房屋改造,计划6月底完成签约。这个消息让在潜龙一村住了快30年的张大爷很开心。
通讯员 陈葛泉成 记者 薛曹盛 樊莹
摄影 记者 张培坚
新闻现场
听说要改造,潜龙社区张阿姨提早张罗二手房
本月下旬补偿方案征求意见,预计6月底完成签约
潜龙社区是一个老年人口、房屋出租户、低洼地“三集中”的老小区。这里的房屋大多建于70年代末和80年代初,基本上都有30多年的房龄。随着周边道路、区块的陆续开发,社区逐渐沦为低洼地区。昨天,记者走进潜龙一村,靠近中山东路的一排房屋破旧不堪。
房屋的外墙破损严重,楼道里墙面斑驳,墙根处一片狼藉,墙皮脱落严重。墙面上几乎看不到一块完整的地方,成片翘起,记者用手轻轻触碰墙面,墙皮就哗哗往下掉。
去年5月份左右,有两幢房屋倾斜,政府部门提前腾空房屋,确保居民安全。
昨天开始,潜龙社区成片危旧房改造工作正式启动。得知潜龙危旧房屋要征收,住在彩虹桥巷15号的赵女士赶紧收回了出租的房屋,来居委会询问拆迁工作的程序和时间进度。她说,楼道的房子基本都已出租,但老邻居都有联系,大家都很愿意拆迁,她自告奋勇要做第一个签约户。今年72岁的张女士最近脚扭了,每天爬楼梯挺受罪。听说这次潜龙社区的危旧房屋要改造,她早早就嘱咐孩子帮她找二手房。
“社区住了几十年了,老邻居感情都很好。想住得近一些,平时还能走动走动。”众多小区里,她相中了樱花社区。第一,挨着地铁站,以后出门能方便一些;第二,有电梯,以后就不用爬上爬下受罪了。
像张女士这样,张罗起二手房的居民有不少。罗老先生说,自己在潜龙住了几十年,每天都是爬上爬下走楼梯,到了下雨天还要趟水去买菜。现在的拆迁政策好,以后他就能享福住上电梯房了。“几十年的苦日子算是熬出头了。”
据了解,江东区拟在该潜龙社区分为7个区块进行改造,涉及房屋39幢、约1100余户,建筑面积约6.5万 ,以沿中山东路的潜龙一村、二村为主。本月下旬,房屋征收补偿方案征求意见,4月中旬做出房屋征收决定,预计6月底就能完成签约。顺利的话,今年的台风季,潜龙社区的老居民就不用受积水之苦了。
征收程序
九成以上户