最近几年,国家对房地产的调控政策越来越严格,表现出来的调控决心也越来越明显,其实就是为了解决目前楼市房价不断上涨,严重偏离合理水平的情况。现如今,我们大家也没有必要再去怀疑国家对房地产行业的调控决心,就如融创集团董事长孙宏斌说的那样:虽然房地产行业对经济非常重要,但是面对现在的调控,无论是开发商还是购房者都应该理解新的形势。也就是说,现在房地产企业也都开始面对调控政策、认清现实。可以看出,作为房企的老板,孙宏斌现在也已经意识到了国家调控的决心。在过去,房企们就算遇到了房子不好卖资金链紧张的情况,也都是选择死撑着不降价,最后等待国家对楼市政策扶持。但是现在不同了,在国家坚决执行调控政策的大环境下,如果房企们还坚持过去那样死撑着不降价的话,房企们可能会等不到楼市调控政策放松的时候。
因此,国家不断对楼市调控之下,就算是房企也只能放下身段,开始采取降价促销的模式。随着调控政策不断收紧,房价走势不断稳定,房子也将慢慢回归居住属性。对于大部分住房资源过剩,人口不断流失的城市,未来5年房价下跌的概率会比较大,而对于人口不断流入,经济发展潜力大的一二线城市,未来5年房价大概率还是会稳定上涨。对此,大家也没有必要担心,房价稳定上涨并不会让人们越来越买不起房子,经济在发展,收入在增加,通货膨胀也一直存在,一二线城市房价稳定上涨并不可怕。