解读|小高层和高层怎么选?哪个楼层更好
小高层和高层优缺点?
小高层优点
1、小高层住宅可以发挥多层住宅平面布局的优点,如南北朝向,而且在采光通风方面则更有优势一点,空气质量、景观质量一般优于多层。
2、小高层住宅的建造成本比多层住宅少,没有增加过多的购买负担。
3、小高层住宅一般采取一梯两户的格局,避免了高层住宅部分房屋朝向不好的问题。
小高层缺点
1.视野不够开阔。
2.噪音相对要大一些。
3.一些小区电梯只有一部(如果电梯维护,就会带来困扰)。
4.建筑质量相对略差于高层。
高层优点
1.视野较开阔。
2.噪音较小。
3.电梯不少于2部。
4.建筑质量要好点(比较耐紫外线,耐热,耐冷等)。
高层缺点
人口密度大。
得房率低。
如果发生火灾,逃生起来就麻烦得多。
以上是关于小高层、高层的相关内容,买房选择哪种建筑形式还要看购房者自身喜好。
高层建筑应该选哪一层?
‖ 居住人员
低楼层比高楼层的出行更为便利,如果家里有老人、儿童的最好选择低楼层。
‖ 采光
低楼层采光易被遮挡,楼层越高采光越好。
‖ 视野
楼层越高,遮挡物就越少,视野也就越开阔。
‖ 噪音
低楼层易收噪音影响,比如路上的车声、其他人在小区内的活动声等。
‖ 总层数
总层数越高,意味着住户越多,同时也需要配置更多的电梯,整体居住舒适度就会下降。
=各楼层的优缺点=
解读|小高层和高层怎么选?哪个楼层更好
=如何选择最佳楼层=
一般而言,多层住宅选择中偏高的楼层为宜;高层住宅楼层选择可遵循,总层数的1/3以上、2/3以下为较好层次的规则。但实际生活中不能以偏概全,要综合考虑老幼等自身实际情况来选择。
希望以上内容能帮到您~