据监测,2016年全年三乡镇共成交住宅5910套,商品房8443套,商品房成交同比2015年上涨了41%。从价格上看,2016年年底三乡镇项目的均价基本突破万元水平,比2015年年底上涨近一倍。 5月13日三乡镇易峰名门首次开盘,1小时销控9成,中山再度出现“时光盘”,其中本地客占比近8成。该机构指出,本地客的购买热情开始复苏,三乡部分项目本地客占比重新回到5成以上,最高甚至超过8成。 拍卖: 淘宝司法拍卖挂出商住地 近日,淘宝司法拍卖挂出一宗三乡商住用地。据了解,该地块位于中山市三乡镇大布村,并将于2017年6月13日进行拍卖。 该地块远望雅居乐御龙山,临近珠海,生活配套较为成熟,且属于商住用地三乡毗邻珠海,在地理位置上有一定的优势。 据公告显示,该地块面积为9111 .5平方米(证载土地面积为16100.8平方米,其中9111.5平方米已被查封,剩余6989.5平方米土地已分割办证,本次评估被查封9111.5平方米的土地)。土地形状较规则,大致呈矩形。 原土地的使用者为珠海市金马东方置业有限公司,土地用途为商住地,国有土地使用证号:国(1999)310218,土地使用终止年限为2068年11月10日,起拍总价为1915万元,折合起拍价为2102元/平方米,土地实际评估楼面地价为3000元/平方米。 竞拍时间为2017年6月13日上午10时至2017年6月14日上午10时止(延时的除外),在广东省中山市中级人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上进行网络司法拍卖,竞拍前需缴纳383万元保证金。 据了解,在交通方面,宗地西距城桂公路900米,南距268省道约1公里,宗地地块平整,环境优雅,周边生活配套有中山温泉宾馆、河生酒楼、顺昌购物广场、三乡中心汽车客运站等;教育资源方面更有大布小学等。