许多人结婚要求必须有房屋,有的情侣虽然并未领结婚证,但是已经决定买房。这在社会上是比较常见的情况,但是大家很关注的一个问题是房产证上能写两个人的名字吗?天荣律所小编整理了以下内容为您解答,希望对您有所帮助。 未领结婚证共同买房能写两个人的名字吗 可以的,没有领结婚证,不影响房产证写两个人名字的。 相关知识:房产证上加名字的三种情况以及办理流程及费用 一、有房无贷 办理流程是: 1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。 2、去房屋所在地区的房地产交易中心,先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的,窗口工作人员会审核提交的材料,如果材料齐全就给你们一个号码,然后凭号码去相关窗口办理。 3、办理房产证上加名字所需费用:110元手续费,明细如下:80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费,如顺利20天后可拿到新的房产证。 4、新房产证可以设定密码,房地产交易中心会告知你一个初始密码,之后可自行更改。 二、有房有贷 办理流程是: 1、先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。 2、办理房产证上加名字所需费用:除支付上述110元手续费外,如贷款是纯公积金的,还需另外支付100元;如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款),还需另外支付200元。 3、其他步骤同“有房无贷”。 三、如果还没有结婚或者没有直系血源关系的,需要在房产证上加名字 1、每平方米2.5元交易费。 2、不满5年,5.5%的营业税加1%个调税(时间段从产证发证日期到交易日未止),满5年则不需要。 3、万分之5的印花税。 4、4本合同,每本约5元(各区交易中心不一样)。 5、男方转让50%,所有的税按市场价格计算,如果100万的房子记税值就是50万。 6、产证上有几人转让的,产证权益按平均分。 通过本文的内容介绍可以看出,就算是没有结婚也能在买房子的时候写上两个人的名字,这对于很多年轻人来说是很重要的常识问题。此外,关于房产证加名字的几种情况以及办理流程和费用,本文也为大家做了详细的介绍,希望对您有帮助。如果您有其他问题,欢迎咨询天荣律所(www.trlawyer.net)专业房产律师。