本文是有律出品的《疫情下,企业如何避免法律纠纷》系列的第2篇文章:疫情期间企业能少交房租吗? 这是很多企业家比较关心的房租减免问题,尤其是做餐饮的、做健身房的、做线下教育的企业,包括房屋的承租人(房东)都对这个问题很关心。 有的企业家可能会想:我这几年确实挣了钱了,但是疫情来了以后导致我接下来的日子里不能经营了,停业的时间可能还挺长,有可能是十几天、20天,甚至是两个月三个月时间。那么我不能经营的情况下,我就没有收入了。而且我的开支还特别大。那么,已经没有收入了、已经赔本了。我不应该再去交房租,对吧?这个是承租人比较关心的问题。 实际上出租人也是比较关心这个问题的。 这就导致两种声音的出现:一种声音说是出租人,你就不应该收房租了。人家承租人已经赔的不行了,对吧?你还在这收着房租,你还旱涝保收,这是不是有点太不公平了的?所以说出租人你就不应该再收房租了。但是出租人会想,我不收房租了,我的损失谁来承担?我本来应该是可以收房租的。 所以这个事情大家看一下,好像从老百姓的角度理解这两种声音都有道理。