业主所争,是物权法所有权 共有。开发商所保,是经济学产权的有限给付。最典型案例就是上海“金殿苑”小区业主把整栋楼房的 商品房全部买下,开发商在该楼建插层,判决结果为插层所有权不能归属业主共有。 有一位法学博士学位论文研究财产权。他对英美法和大陆法的财产权概念作了比较,而且了解经济学 产权理论。他注意到物质意义上的物能确定权利的物理边界。物质实体意义上的物起着界定权利范围 的作用。作为物权法权利客体的物应该是物理界限明确、容易辨认的、特定的物。偏离这样的典型, 物权客体的非特定化或非实体化,势必对所有权构成分割,由此产生的权利的物权性会逐渐稀薄!甚 至走向其他类型的权利。最典型的物权应当是一种物质权,或者被译为实体权。[4]