追其原因,一个是施工者没有理解基础的受力基理,而把地脚挖得比较浅,基础也做得比较窄;另一个是就是偷工减料,以为基础在地下,别人看不见,就用一些质量差的材料敷衍了事。其实,对于上层楼房出现墙壁开裂、倾斜、楼板裂缝、漏水等问题,大部分的原因都是因为基础下沉所致的。
2、承重墙上的裂缝:
1)裂缝贯穿整个墙面且穿到背后,呈倾斜性。
2)在不同楼层墙体的同一位置均出现有方向、有规则的裂缝。
3、楼板(地面和顶板)的裂缝:
1)呈对穿性的裂缝(与房屋横梁平行的裂缝)。按有关验收规范,裂缝允许在(0.3mm)范围内,但裂缝对结构的耐久性有不利影响。
2)受力裂缝:这种裂缝表现为墙角呈45°的裂缝或与横梁垂直的裂缝。裂缝往往不对穿,形状外宽内窄。其造成的原因是房屋两面墙壁的交角处会辉县应力集中,地基不均匀下沉导致的。这时候就要屋外检查房屋有没有倾斜。
4、结构梁底部的墙体(窗间墙)裂痕:
出现在梁上的裂缝有两种是危险的:
1)在梁的两端附近,多出现约45度角的裂缝。这是因为水泥用量不够,混凝土标号太低,梁的抗减力不足而造成的裂缝。
2)在梁中部位出现的裂缝,呈现垂直状,从梁底开始向上伸展,裂缝、底宽上窄,往上逐渐消失,这种就表明梁里的钢筋用量别抽减了,梁里底部钢筋受拉力不足产生的。这种现象,短期内是不是出现危险的,但是时间一长就有很大的危险了。
5、阳台、雨蓬等悬挑结构板的裂缝:
这种裂缝通常是整个贯穿。