1、“妈妈现在不想留有后患,怕那个女人以后再来闹。所以想把房子卖了,然后再用卖房子钱卖套新房子,房子入我名下(我现在二十多岁)。一方面是想将房e799bee5baa6e79fa5e98193e58685e5aeb931333337623465产转移我名下。一方面是想换个环境,不想再有人能找到我家来闹事”:
(1)除非你们买的新房子离开原居住地远远的,否则的话,同在一城,你们即使是卖了房、又买房,那女人也能很快找到你们的新居去闹的。所以:换个环境躲不了多久。
(2)如果仅是想转移房产:直接让你父母写下赠与协议、将他们的共有房产赠与你、然后公证、办理过户就行了。过户到你名下后,那房就是你的个人财产了,任何人包括你父母都再也无权干涉你如何使用或处分了。如果那女人再来闹:你可以报警。
(3)如果真想换个环境:卖房后就到个远离原住处的地方去买房。
2、“那个私生子我们会每个月给他三百,直到18岁”:不是“我们”,只是你父亲。如果将来你父亲丧失了劳动能力、无力再供养那孩子、还得靠你来赡养时,你和你母亲就没有义务再给那孩子抚养费了。
3、“我想问下,这样把房子转移我名下就可以了吗?!以后那个女人或者私生子来要求分房产什么的,房子在我名下,就可以没事了吗?! ”:
(1)转移到你名下就是你的财产了。
(2)但也不是一点事儿没有,如果你父亲在房产转移后不能给孩子抚养费,那女人有权申请撤销你父亲赠与你的房产份额的:因为赠与财产不能逃避履行法定义务。但如果你父亲一直在给孩子抚养费、能给到他18:就没什么事了。
4、如果不转移:那女方想在你父亲还在世的情况下来分这房子、说“你们的房子也有我的一半”也是在做梦:她做为第三者不受法律保护,对你父母的夫妻共同财产或是你父亲的个人财产没有任何权利!除非是在你父亲去世后:那私生子才可以和你、你妈妈一起成为继承人、均分这房子的一半(房子的另一半是属于你母亲的,如果不过户,你父亲去世后没有遗嘱时就这样分)
5、关于欠条:只要你父亲承认欠条是真实的,不是因为受胁迫或欺诈才写的:这欠条就有法律效力。
6、建议:
(1)最好现在就将房子转移到你名下,或者是让你父亲同意后将房卖了你们到远处买房安身。
(2)“财去人安”,你们的财去了、第三者和私生子是安了,你妈妈如何安呢?问问你父亲!