商住楼的土地在规划上一般为商业用地,所以日常生活中的水费和电费采用商用标准来征收。比如说民用水为3.9元一吨,商业用水就得收7元多一吨,水费也是一样的,每个月需要比住在普通住宅楼的居民多支出不少费用。
4、居住舒适性有差异商住两用楼户型结构比较不固定,因为最初规划不是用于居住为目的,所以它们南北通透户型的房子非常少。而且商住楼居住密度比较高,楼间距比较小,小区规划的绿化面积几乎没有,居住的舒适性比普通住宅楼更低。
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