最近有个做财务的网友很是苦恼,他向财大大私信说老板有多处房产,最近由于业务发展需要招聘了一个研发团队,研发团队希望有个封闭的办公场所做封闭开发,老板想来想去将自己名下的一处房产无偿贡献出来做办公室用。这下好了,这个财务朋友脑海里一直有个概念叫视同销售,就是不知道老板无偿将房产提供给公司办公用,是否视同销售缴纳增值税。现在死没有缴纳的,那万一税务稽查到了,会不会有风险。
财大大先跟大家讲讲什么是视同销售吧。增值税概念里的视同销售是指增值税“抵扣进项并产生销项”的链条终止,比如将货物用于非增值税项目,用于个人消费或者职工福利等等,而会计上没有做销售处理。虽然会计上没有做销售处理,但是需要按照应税服务缴纳增值税。
那么,到底这位财务网友的老板无偿将自有房产提供给公司当办公室用,是不是要视同销售呢?
国税总局关于全面推开营改增的试点通知中有针对视同销售的约定。