先看个钱江世纪城核心区的效果图,是不是高楼林立啊~~
钱江世纪城(和钱江新城一起)毕竟是杭州市总体规划明确的未来杭州市中心之一,所以房价天花板以后肯定是整个杭州市最高的。当然,钱江世纪城还是不可能与钱江新城一样高的,毕竟江北岸可坐落着市政府和日月同辉呢,江南岸造了那么多楼啥时候能填满可是个未知数。
好了,我们来看区位配套吧~~
[地理区位]A
钱江世纪城,与钱江新城隔江相望,是顺应拥江发展、占尽天时地理的网红版块,从地理区位上看是绕城内的几何中心。
[节点距离]A-
既然是绕城内的几何中心来,那自然离各个中心都不远啦。无奈与老城区隔着江,距离再近也只能隔江相望,交通上暂时还是有点不方便。但自身就是强有力的中心(看看那么多号称奥体南的楼盘便知道啦)。
[地面交通]B+
现状:经过近几年的建设,版块内部、版块向西南往滨江区以及向东南往萧山老城区均较畅通。大路小路大部分已按照规划实施。
不足:版块北侧过江现在比较堵,好在有博奥隧道与望江隧道在建,再等两年。版块东侧为铁路,与东侧的沟通联系较少(估计将会保持较长时间)。
[地铁]A-
版块内是江南岸地铁密度最大的区域之一,在建有2、6、7号线,边上有机场轨道快线,远期规划有沿江x线。
[配套]B
钱江世纪城和奥体版块本身就是产业与配套的代名词,大部分生活配套还算挺好的,只是教育配套比较弱。
产业办公类:现阶段主要依靠滨江区的高新技术产业和钱江新城的产业外溢,钱江世纪城建了一大批高楼大厦还没形成氛围,毕竟这么多高端办公楼的入驻还是需要时间的。
可售住宅类:板块内均价较高。有杭州壹号院、奥邸国际的大户型;保利澄品已经拿出均价4.8w的预售证(比一年前隔壁的创世纪高了1w);由绿城、华润、万科建设的亚运村在远期也有较多的可出售面积。版块南侧有滨江区的旅程晓风印月和萧山市北版块的拥潮府和锦宸,后者均价在3.8w左右。
商场休闲类:版块内主要依靠地铁奥体中心站上盖的信达中心和靠近机场高速的所谓的印象城。不过奥体博览城、钱塘江堤、世纪城公园这些都是比较独特的ip。
医疗类:现在主要依靠滨江区的浙二、儿保、武警医院和南侧在建的省妇保,周边离得还算近;
教育类:教育是做的比较差的。