农村宅基地上盖房之前,需要向村委申请后向当地建房办审批建房许可,之后才可以合法建设。那么,去申请建房许可证需要准备哪些材料呢?下面由法律经验小编为您整理介绍。
因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的,应当提交下列材料:
(一)登记申请书;
(二)申请人的身份证明;
(三)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;
(四)申请登记房屋符合城乡规划的证明;
(五)房屋测绘报告或者村民住房平面图;
(六)其他必要材料。
此外,按照规定,申请房屋所有权初始登记的,还需要提交其他材料:
1.申请村民住房所有权初始登记的,还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。
2.农村集体经济组织申请房屋所有权初始登记的,还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。
按照《《房屋登记办法》规定,办理村民住房所有权初始登记、农村集体经济组织所有房屋所有权初始登记的,房屋登记机构受理登记申请后,会将申请登记事项在房屋所在地农村集体经济组织内进行公告。经公告无异议或者异议不成立的,方可予以登记。
特别提醒的是,建房证是集体土地上建房的一种凭证,相当于国有土地上建房颁发的建设工程规划许可证。