微微一笑
地板、卫浴、橱柜和吊顶工艺专家
现在央行的基准利率是4.9%,当然这个利率是可以上下浮动的,也就是说我们的商业银行在贷款的时候是可以打折的,比如说我们的建设银行现在的折扣是95折,也有一些银行是98折,我们需要去具体咨询一下。
不过说实话,现在买房子的贷款利率确实是比较高的,也正是因为贷款的利率比较高,所以国家才会对房地产行业有一个很好的宏观调控。
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乐同志
想要贷款购买房子肯定是要了解银行的基准利率的,现在国家规定的基准利率是4.9%,当然银行可以在这个基准利率上下浮度,也就是说每个银行的贷款利率都是不一样的。
想要去银行贷款买房的时候,最好是了解一下这个银行的贷款利率,因为现在办理贷款买房需要支付的利息是越来越多了,所以尽量是挑选利率比较低的银行办理,这样可以减轻一部分经济压力。
成鹏
熟悉甲醛测试房屋环保验收
不同的贷款方式基准利率是不一样的,目前主要分为公积金贷款和银行商贷。
公积金贷款利率是相对较低的一种贷款,最低可以达到2.63%,而最高不会超过3.35%。
银行商贷相较而言利率就较高了,最低的利率也要远超公积金贷款的最高利率,达到4.95%,而最高则会达到5.7%左右。
如果你可以使用公积金贷款买房,建议还是使用公积金进行贷款。
佳丽
熟悉瓷砖、地砖采购和选择
基准利率其实就是你贷款产生的这个利率,现在商业贷款它的利率是在4.9%,这个利率还是比较高的,你想要去进行贷款,也是要偿还很多的利息,这个产生的费用也是比较高,所以你想要去进行贷款,一定是要有好的还款能力,不然这个压力也是会比较大的。
你可以直接去当地的银行进行了解,银行的工作人员也是会告知你详细的信息,只要你是对这个贷款没有问题,就可以去进行申请的。
温温
目前不同的贷款方式所规定的基准利率是不一样的,就拿两个比较受欢迎的贷款方式来讲,公积金的基准利率是在3.25%,而商业贷款的基准利率是在4.9%。
目前大家在购买首套房子的时候,各大银行会按照基准利率来计算利息的金额,但是在购买二套房子的时候银行就会在基准利率上上浮一定的比例,我觉得基准利率的数值对于贷款的利息是有很大影响的。
多啦-尊比--
空间利用、空间扩容设计爱好者
我们向银行申请房贷的时候,都会去问一下现在银行的基准利率。比如说如果你贷款的时间长达了5年以上,关于商业贷款的基准利率现在刚好是不到5%。
不过现在很多银行的利率都出现了一个上调,比如说会在5%的基础上上涨10%,现在的利率就达到了5.5%。而如果上调了2%,利率就达到了6%,所以现在向银行贷款买房子,每个月还款的金额会越来越高,也是因为利率出现了上浮。
镇临时工
熟悉装修节点验收标准和工艺
国家规定的基准利率是5%~6%左右,每个银行执行的利率标准都是不一样的,所以现在很多人在购买房子之前都会抛好几家银行进行咨询。
其实我们所说的基准利率就关系到我们每个月的还款金额,如果基准利率越高,那么还款金额就会越多。
我身边也有好几个中介的朋友,他们都说国家会在下个月上调基准利率,那么就代表着我们每个月的还款金额就会越来越高。
建超
你所说的应该是房贷的基准利率吧?现在在办理房贷的时候我们肯定是需要按照基准利率去缴纳利息的,现在如果使用商业贷款去办理房贷,我们所需要向银行缴纳的基准利率是在房屋总款的4.35%~4.9%以上。
总体来说近些年房贷的基准利率上涨的还是比较多的,不过各家银行在办理房贷的时候,基准利率都是有高有低的,最好是在办理之前多咨询几家银行。
Leon_6925
擅长软装搭配和室内照片设计
国家现在都是有一个基础的规定的,不过也是分你选择什么样的方式来算的。
如果说是商贷,那么最基础的就是在4.35%,4.7%和4.9%,它这个是根据你还款的一个具体时间来决定的,一般来说你还的时间有点久,那么到时候利率就会越高。
如果说现在是以自己的公积金来进行申请的,那么这个时候他最基础的一个利率也就是比较低的,大概是在2.75%和3.25%这个样子。
招平
熟悉各种施工工艺优缺点
贷款的基准利率是4.35%,这个是商业贷款的最低利率,很多朋友都是申请不到这个利率的,因为他的贷款时间就只有一年,想要在一年之内还清所有的欠款应该还是不太现实的。
并且各个银行都是有上下浮动的权利的,也就是说每个银行的贷款利率都不一样,大家还是要先去银行咨询一下的。我们肯定是选择对自己来说最划算的一家银行进行合作的。
缤纷色彩lily
擅长厨卫电器、灯饰照明采购
现在大家要想去银行那边办理房贷,肯定是要先了解一下房贷的利率的,我们可以先了解一下基准利率,现在我国的基准利率是4.9%,这个是贷款5年以上的利率。
现在办理贷款的人挺多的,每个银行的贷款利率也是有一些区别的,所以大家在办理贷款的时候肯定先要了解清楚各个银行的贷款利率,可以先咨询一下他们的工作人员,如果合适就可以通过他们的业务员办理。
朋伟
熟悉环保绿色装修材料和相关政策
目前国内的基准利率应该是4.9%,国内的基准利率在前年的时候其实已经上浮过一次了,我个人预计在明年上半年的时候,国内的基准利率还会继续上调10%左右。
其实现在我们去各大银行办理贷款的时候,银行里所说的贷款利率并不是指基准利率。很多银行的贷款利率都要比基准利率高很多的,因为在实际的贷款过程当中,银行会根据这个基准利率来进行上浮的。
欢欢
阳光房搭建设计和工艺专家
虽然现在我国有很多银行,当然绝大多数银行目前的基准利率都是4.9%,其实这两年我国银行的利率普遍都上调了,有些银行上调了10%左右,也有一些银行上调了30%左右,整个上调利率还是挺明显的。
当然刚刚介绍的4.9%是使用商业贷款来支付的,如果选择住房公积金贷款,那么基准利率差不多是3.25%,所以从这些数据上能够清楚的看到公积金贷款更划算一些。