【按住Ctrl 键点此返回目录】 我们在买房的时候要是交了定金是需要写一张收据的, 在现实生活中由于未正确规范拟定定金收据而导致债务人无法 履行债务,债权人的债权无法实现的事件也屡屡发生,这就需 要我们多加防范定金没有写收据带来的纠纷,接下来由的小泰 为大家整理了一些关于买房交了定金怎么写收据方面的知识, 欢迎大家阅读! 买房定金收据怎么写 今泰学院推荐文档 定金,是指合同当事人为了确保合同的履行,依据法律或者合同的约定,由一方按合同标的额的一定比例预先给付的 金钱。定金包括立约定金、成约定金、解约定金和证约定金等。 定金的数额不得超过主合同标的额的20%。定金罚则是一种惩 罚性规定,目的在于督促当事人正确、积极行使权利。 (一)购房定金收款收据 定金收据 今收到买受人____________交来购买本人位于_________ 市______房屋定金:(大写)_____________ (小写) 收款人(出卖人):_____________身份证号: (二)中介代卖方收取买方定金的收据:定金收据 今代___________收到___________购___________房屋的 购房定金人民币___________元。 收款人:___________ 今泰学院推荐文档 (三)中介将代卖方收取的定金转交卖方的收据:定金收据 今收到_________公司代我本人收取的_________购买 _________房屋的购房定金人民币_________元。 收款人:_________ 买房交定金注意事项有哪些(1)定金条款并不具有强制性,它仅是指导性的,消费 者可以依法自主决定是否订立定金条款; (2)应当在定金条款中注明不履行合同的具体情况; (3)虽然已订立了定金条款,但只有消费者在交付了定 金后,合同才生效; (4)要分清定金和预付款的区别,预付款就是预先支付, 但预付款,不能适用定金的罚则。 (5)谨防有的开发商利用购房者缺乏相应的购房知识和 经验,在某些条款内容上设下陷阱,故意让消费者违约。 今泰学院推荐文档 定金和订金在法律上性质是不同的。依据担保法的规定,当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。 债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的 一方不履行约定债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方 不履行约定债务的,应当双倍返还定金。订金则属于预先支付 的一部分价款,不具备担保的性质,如果收取订金的一方不能 履行约定,则交付订金的一方只可要求返还订金而不能要求双 倍返还。 JinTaiCollege