根据《武汉市物业管理条例》规定,由业主大会讨论决定业主委员会工作津贴的来源、支付标准,并经过专有部分占建筑物面积过半数且占总人数过半数的业主同意。小区发放业委会成员工作津贴不符合法定程序,为无效决定。 公共收益的使用具体由谁决定?长江网武汉城市留言板上,不少业主都有这样的疑问。据留言回复,根据《武汉市物业服务收费管理实施细则》第十四条规定,利用业主共用部位、共用设施设备经营所得收益属于全体业主共有,未成立业主大会的,经营所得收益由物业服务主体代为收取、保管,待业主大会成立后交付业主大会;已成立业主大会的,由业主大会决定其使用方式和用途。 【编辑:张玲】 收藏 举报