2017041210053793513tkbuhb.jpg(如有异议请联系小编微信:qjfang777) 办理房产证(不动产)注意事项: 一、交易时确定卖方证件齐全,买卖合同是必须由产权证上所有共有人亲自签字才会生效,应防止代签或漏签。 二、整个交易过程中涉及的各项费用并非一次性收取的,因此事前一定要尽量明确所有明细费用,以避免中途添加各项杂费。 三、购买方需注意所购买房屋是否在抵押状态中,以确定交易及入住时间。买卖交易后贷款时间拖得过长会带来许多不必要的麻烦。 四、购买方在交易前确定清楚贷款所需要条件及费用,防止买卖交易后因贷款问题所造成的交易损失。 五、交房时的物业登记及相关水、电、有线电视、煤气等等的过户及房屋情况要一一查清,以防交房后发现这些问题而产生付费上的扯皮应交税费。