九、本合同自双方签字之日起生效,合同期满后即自行失效。当事人以方要求签订新合 同,必须在本合同期满90 天前向另一方提出,经双方协商同意后签订新合同。受聘方合同 期满后,在华逗留期间的一切费用自理。 十、仲裁: 当事人双方发生纠纷时,尽可能通过协商或者调解解决。若协商、调解无效,可向国家 外国专家局设立的外国文教专案局申请仲裁。 本合同于_签订,一式两份,每份都用中文和_文写成,双方各执一份,两种文本同时有效。 聘方(签章)受聘方(签章)签订时间: 二手房屋买卖合同范本由应届毕业生合同范本卖方:简称甲方) 身份证号码:买方:简称乙方) 身份证号码:根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关 法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房产 签订本合同,以资共同信守执行。 第一条 乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区_拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面),建筑面积为_____平方米。(详见土 地房屋权证第_号)。 第二条 上述房产的交易价格为:单价:人民币________元/平方米,总价:人民币 元整(大写:____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)。本合同签定 之日,乙方向甲方支付人民币_元整,作为购房定金。 第三条 付款时间与办法: 1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款,并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付 首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方,剩余房款人 民币_元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度,乙方应 缴交税费当日将差额一并支付给甲方),并于银行放款当日付给甲方。2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款,并约定在房地产交易中心缴交税费当日支 付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方,剩余房款 人民币_元整于产权交割完毕当日付给甲方。 第四条 甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使 用,并应在交房当日将_等费用结清。 第五条 税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规,并按规定缴纳办理房地产过 户手续所需缴纳的税费。经双方协商,交易税费由_______方承担,中介费及代办产权过户 手