买了四楼的房子后悔怎么办?几楼风水更好?“四”与“死”同音,因此很多人都不喜欢挑选与四相关的数字,甚至有些人买了第四层的房子还感到非常后悔,那么四楼的房子真的不能买吗?哪些楼层的房子风水好?
买了四楼的房子后悔了怎么办
买房有一个说法,叫做“金三银四”,指的就是5-7层的楼宅的话,三、四层是最好的位置。从这里面也可以看出,四楼其实根本不是什么很不好的楼层。但较真分析的话,一楼二楼没人买,因为“一穷二白”。三楼四楼没人买,有“颠三倒四”的成语。四楼五楼有“四分五裂”的成语。六楼有“六亲不认”的成语。七楼八楼没人买,有“七零八落、乱七八糟”的说法。九楼十楼没人买,有“九死一生、十恶不赦”的说法,最佳楼层应是大楼的1/3到2/3之间,我们可以根据它来选择适合自己的楼层。
关于买房的四大误区
误区一:顶层和底层买不得
之所以会有顶层和底层买不得的说法,主要是因为没有电梯的多层的顶层出行不便,而且顶层存在渗水漏雨的风险。底层则是因为易潮湿,而且挨着单元门,环境比较嘈杂。
其实,随着建筑质量的提高,顶层渗水的可能性正在逐步降低,而且现在不少顶层的上面还有阁楼,买顶楼加阁楼还是非常划算的。同样,现在的高层建筑至少都有一层的地下室,有的还是两层地下室,有了地下室,潮湿的问题也基本不存在。同顶楼加阁楼一样,买一层带地下室,房子可用面积瞬间增大了,对于人口较多的家庭来说,是一个好选择。
误区二:4层、13层、18层买不得
买房时,很多人对于特地的楼层比较忌讳,最显著的可能是4层、13层、18层。以上楼层不受待见的原因相比大家都有所了解。
开发商为了让房子更好卖,往往在标注楼层时会将以上楼层删掉或者其他的数字代替,比如3层往上直接就是5层,13层用12A代替等。
其实,无论怎么处理,这些楼层依然存在,只不过换了个说法而已。再说了,那么多高层住宅,也没见有4层、13层、18层空着没人要的。
误区三:最贵的楼层就是最好的
一个楼盘开盘时,都会有销控表,同一栋楼同一户型不同楼层的价格一目了然。一般来说,高层住宅的同一户型的价格随着楼层的递增,每平会增加几十元至几百元不等,一般在快达到顶层达到最高,之后在有所降低。
其实,如果真的要说最贵的那层就是最好的,显然也是站不住脚的。楼层越高,相邻两层之间的差异就会越少,因此,所谓的好楼层只能是一个区间段,而不是特定的某一层。并且,对于有老人或小孩的家庭来说,买的楼层过高,反而不好。
误区四:临街的楼栋低层噪音大,不要买
随着有关部门倡导已建成的住宅小区和单位大院要逐步打开,实现内部道路公共化,打通城市交通的毛细血管,解决交通路网问题,越来越多的房子成为临街临路的,不可避免的产生了噪音污染。
一般人都会觉得,按照声音传播的规律,应该是楼层越高,噪音越小,因此临街楼栋低楼层的房子最好不要买。其实不然,由于马路两旁有绿植,会阻碍声音的传播,因此对于临街的高层建筑来说,高层和低层接收到的噪音小,中间楼层接收到的噪音反而多。