要买二手盘只有两种情况:
喜欢的区域内一手盘没有了,只能买二手一手盘价格太高太贵,只能买二手房
而璧山将来不会出现一手没有新盘投放,因为土地很多,开发商会源源不断推出新盘,二期三期四期五期,一手盘很多,价格也就不可能涨起来。
最近几年一些宇宙房企,特别是广东那几个,因为一二线限购严格,为了扩大销售业绩,疯狂的在四五线小城市和县城开发房地产,所到之处就是把一二线卖房的策略用到四五线,四五线客户看到漂亮的售楼处示范区样板间,挖个人工湖,再建个漂亮会所,再看首付十几万二十万就买了一套房,就非常心动,冲动之下买到的房子多数是位置偏僻配套缺乏,没有大量常住人口,买过来自住不便,投资没有二手市场,成为了真正的接盘侠。
买璧山除非是买很多套,一平米3年只赚1000-1500元,还是能实现的,但是妄图想7100元买入,想3年一平米赚个5、6千元,甚至3年后翻倍出手是不现实的。
在重庆买房投资还是要买在主城,未来重庆房价肯定要越来越分化,核心区好位置、好产品会越来越贵,一线城市的历程重庆还未经历。