千万不要完全听网上所讲的好坏,网上讲的为什么很多人退恒大房子,也不一定都是真实存在的,毕竟恒大是国内知名的房地产企业了,在全国很多城市都有项目的,在行业中的口碑还是非常不错的。
买恒大的房子有风险吗
首先恒大楼盘出售的特价房可以进行购买的,恒大楼盘是一个比较出名的楼盘,就算出售的特价房也是跟其他一些价位的房屋都是一样的,在质量上也没有如何缺陷。其次是因为居住的环境也是非常不错的,还能够享受同样的物业待遇,恒大楼盘之所以会有特价房出售,主要是因为有一些房源的销售情况不是很理想,比如说顶楼的房屋或是一楼的房屋,所以恒大开发商就会考虑推出特价房。
1、房屋手续是否齐全
首先房产证是证实房主对房子所有权的惟一证据,如果房屋没有房产证进行交易时对买方来说很有可能得不到房屋的极大风险。房主可能有房产证而将房产证进行抵押或者是转卖,所以在买卖房屋时最好选择有房产证的房屋再进行交易。
2、房屋产权是否明晰
有些房子有很多个共有人,比如有继承人共有的,家庭共有的,还有夫妻共有的,因此买房者应当与全部共有人进行签署房屋买卖合同。如果只是一部分共有人私自处分共有财产,买房者和其签约的买卖合同没有在其他共有人的同意下一般属于无效。
3、仔细阅读合同
在签约买房合同时,合同上的条款必须要一条条了解清楚,有很多业主在维权事件当中,都会称没有看清合同条款作为抗辩为理由,但没看清条款这这一项理由在法律上是不够成立的,所以,买房者签字前必须要慎重,仔细阅读理解合同条款。