区域三:茶庵岭镇;新店镇;余家桥乡;柳山湖镇;赤壁镇;黄盖湖镇;沧湖开发区;神山镇。

说明:菜地的补偿标准为耕地补偿标准的1.2倍;菜地指种植蔬菜的园圃和蔬菜基地,不包括房前屋后零星菜地;其他青苗补偿参照耕地补偿标准。
二、被征收土地地上附着物补偿标准
(一)农田水利设施补偿标准。
单位:元

序号
分类
名称
规格
计量
单位
补偿
标准
备注
明沟
砖砌明沟
(砌体)
m³
井
砖砌水井
深10米以上(含10米)
口
直径超过2.5米的以评估价进行补偿
深5米-10米(含5米不含10米)
口
深5米以下(不含5米)
口
涵管
直径1.2-1.5米
不包括栏杆和挡土墙
m
直径1米
不包括栏杆和挡土墙
m
直径80厘米
不包括栏杆和挡土墙
m
直径60厘米
不包括栏杆和挡土墙
m
直径40厘米
不包括栏杆和挡土墙
m

说明:
(1)上表所述纳入本次征收范围指由集体、个人投资修建的地上附属设施,由国家投资建设的相关设施由征收单位征收后恢复其原功能。
(2)对在特殊地质构造(如岩石)地区打凿的机井,按照水利部门相关规定和行业标准给予补偿。
(3)对变压器、输电线路、光纤电缆等设施按照行业主管部门相关规定和行业标准给予补偿。电力、通讯设施类,继续利用的按迁建费用补偿,废弃的设施不予补偿。
(4)桥以及大型涵洞、电力排灌站、石油管道按相关行业标准恢复其功能或进行评估补偿。
(二)苗木补偿标准。
单位:元/棵

品种
规格
补偿价
桂花(地径)
红枫(地径)
对节白蜡(胸径)
白玉兰(胸径)
银杏(胸径)
罗汉松(胸径)
高1米以下
高1.1米-1.5米以下
1cm
2cm
3cm
4cm
5cm
6cm
7cm
8cm
10cm
11cm
12cm
13cm
14cm
14cm-20cm
增20元/cm
20cm以上以评估价格进行补偿
雷竹、丛竹、乌竹林等小径竹
支
雪松(胸径)
高1米以下
高1-2.9米
高2-3米
3cm
4cm
5cm
5cm-10cm
增30元/cm
10cm以上以评估价格进行补偿
三角枫(地径)
深山含笑(胸径)
乐昌含笑(胸径)
金钱松(胸径)
赤兰(胸径)
木棉(胸径)
杜仲(胸径)
红叶李(胸径)
一年苗
高1米以下
高2米以下
2cm-3.9cm
4cm-5.9cm
6cm-7.9cm
8cm-9.9cm
10cm-11.9cm
12cm-18cm
增20元/cm
18cm以上以评估价格进行补偿
樟树、青枫、木荷、冬青、木梓、青榨、龙爪槐、重阳木、垂柳、枸骨、水杉、池衫(胸径)
高2米以下
2cm-3.9cm
4cm-5.9cm
6cm-7.9cm
8cm-9.9cm
10cm-11.9cm
12cm-18cm
增20元/2cm
18cm以上以评估价格进行补偿
杜英、马褂木、合欢、栾树、法桐、黄金槐、朴树、白檵木(机杂)(胸径)
高2米以下
2cm-3.9cm
4cm-5.9cm
6cm-7.9cm
8cm-9.9cm
10cm-11.9cm
12cm-13.9cm
14cm-20cm
增10元/2cm
20cm以上以评估价格进行补偿
椿树、泡桐、意杨、落叶松、柳树、梧桐、青铜、大叶杨、榆树、喜树、檫树、苦连、酸枣、株树、松树、刺槐、栎树、桑树等杂(胸径)
高1米以下
高2米以下
2cm-3.9cm
4cm-5.9cm
6cm-7.9cm
8cm-9.9cm
10cm-11.9cm
12cm-18cm
增5元/2cm
18cm以上
楠竹(胸径)
5.9cm以下
6-7.9cm
8-8.9cm
10cm以上
移栽种竹
30元/株
杉树(胸径)
高1米以下
按亩包干价补偿
高2米以下
2cm
6cm
8cm
10cm
12cm
12cm-18cm
增5元/2cm
18cm以上
棕榈(树高)
高0.5米以下
高1米以下
高1.1-2米
2-5米
增5元/1米
5米以上以评估价格进行补偿
铁树(树高)
高0.3米或胸径8cm
高0.5米或胸径10cm
高1米或胸径16cm
高1.5米或胸径20cm
1.5米-5米
增32元/米
5米以上以评估价格进行补偿
广玉兰(胸径)
一年苗
一米以下
2cm-2.9cm
3cm-3.9cm
4cm-4.9cm
5cm-5.9cm
6cm-7.9cm
8cm-9.9cm
10cm-11.9cm
12cm-15cm
增90元/cm
15cm以上以评估价格进行补偿
樱花(胸径)
1米以下
1米-1.5米
2cm-2.9cm
3cm-3.9cm
4cm-4.9cm
5cm-5.9cm
6cm-6.9cm
7cm-7.9cm
8cm-8.9cm
9cm-9.9cm
10cm-15cm
增55元/cm
15cm以上以评估价格进行补偿
紫薇(胸径)
1-1.5米以下
3cm
4cm
5cm
6cm
7cm
7cm-10cm
增110元/cm
10cm以上以评估价格进行补偿
笔柏、塔柏、龙柏、黄金柏(树高)
高1米以下
高2米以下
高2.1-3米
3米-6米
增5元/1米
6米以上以评估价格进行补偿
绒柏球、球柏、铺地柏(冠幅)
0.3米冠幅
0.5米冠幅
1米冠幅
1米-5米
增10元/1米
5米以上以评估价格进行补偿
杜鹃、栀子花、月季、金边黄杨、大小叶黄杨、女贞、木槿、草珊瑚(蓬径0.3米按1米以下计算,蓬径0.3米以上按2米以下计算)
高1米以下
高2米以下
2cm-3cm
4cm-5cm
5cm-9cm
增6元/2cm
9cm以上以评估价格进行补偿
梅花、海棠等(地径)
黄桂(胸径)
高0.5米以下
高1米以下
高2米以下
2cm-3.9cm
4cm-5.9cm
6cm-7.9cm
8cm-9.9cm
10cm-11.9cm
12cm-16cm
增20元/2cm
16cm以上以评估价格进行补偿
果树(包括桃、李、枇杷、樱桃、枸杞、桑椹、柿树、板栗、石榴等品种)(胸径)
高0.5米以下
高1米以下
高2米以下
2cm-3cm(试花)
4cm-5cm(初挂)
6cm-7cm(盛果)
不同树种按评估价进行补偿,最高不超过200
柑橘(地径)
1米以下
2cm-3cm
3.1cm-4cm
4.1cm-5cm
5.1cm-6cm
6.1cm-7cm
7.1cm-8cm
8.1cm-9cm
9.1cm-10cm
10cm-15cm
增27元/cm
15cm以上以评估价格进行补偿
最高补偿价不超过300
杨梅(胸径)
1米以下
2cm-3cm
3.1cm-4cm
4.1cm-5cm
5.1cm-6cm
6.1cm-7cm
7.1cm-8cm
8.1cm-9cm
9.1cm-10cm
10cm-15cm
增60元/cm
15cm以上以评估价格进行补偿
最高补偿价不超过300
品种
规格(厘米)
补偿价
备注
胸径
地径
蓬径
高度
红叶石楠
一年生
8以上
以评估价
补偿
红叶石楠球
151以上
151以上
151以上
红继木
红继木球
30以下
40以下
120以上
120以上
150以上
茶花球
150以上
200以上
150以上
200以上
150以上

1.关于株行距密度0.6*0.8米范围内,苗木高度2米以下的绿化苗木按下列价格计算:

品种
规格
补偿价(元/亩)
株数(株/亩)
绿化苗木
高1.2米-2米
高0.5米-1.1米
高0.2米-0.4米
高0.2米以下的

2.关于株行距密度1*1.5米范围内,苗木高度2米以下的果树按下列价格计算:

品种
规格
补偿价(元/亩)
株数(株/亩)
果树
高0.5米以下
高1.3米以下
高2米以下

3.人工杉木林(包括机耕费在内)按下列价格计算:

品种
规格
补偿价(元/亩)
人工杉木林
高0.5米以下
高0.5米-1.0米
高1.0米-1.5米
高1.5米-2.1米

4.人工泡桐林(包括机耕费在内)按下列价格计算:

品种
高度
补偿价(元/亩)
人工泡桐林、意杨林
2米以下

说明:
(1)地径指树(苗)木距地面0.2米处,胸径指树(苗)木距地面1.3米处;
(2)对于珍稀树种、观赏树木(风景树、花木)以实际评估价格进行补偿;
(3)2米以下果树和绿化苗木栽植密度高于表(1)、(2)中所列株数的按亩包干价格补偿,不按栽种株数及规格计算价格补偿,人工杉木林、人工泡桐林、人工意杨林如表(3)、(4)所列规格按亩包干价格补偿;
(4)凡是径级4厘米以上各种果树绿化苗木密度在1米*1.5米范围内的按实际径级1/2计算径级和价格,在0.5*0.5米密度范围内的按实际径级1/3计算径级和价格;
(5)扦插绿化苗圃按品种、密度、协商落实价格;
(6)特殊种植(如猕猴桃、草莓、蘑菇、葡萄、火龙果、蓝莓、西瓜等)按实际评估价格补偿;
(7)天然林、人工林有蓄积量、能计算材积按下列价格计算:
杉树规格12厘米以下,每立方米按900元计算,12厘米以上按1100元每立方米计算,松杂木10厘米以下按450元每立方米计算,10厘米以上按550元每立方米计算,此价格每年应及时按市场价调整;
(8)自政府已发布征地公告之日起,抢种、抢栽的青苗、树木等一律不予补偿;
(9)苗木的补偿价是指苗木的移栽、砍伐,不包括收购价,凡是实行补偿价的苗木,补偿资金发放后,苗木所有者必须在规定的时间内自行处理,但不能在城市规划区范围内移栽,逾期不处理的,工程施工若毁坏,概不负责;
(10)凡营养钵和带钵移栽的苗木只付移栽费。
(三)水产养殖补偿标准。

序号
名称
类别规格
标 准
备 注
鱼塘
精养鱼池是指具有循环水、加氧机、喂饵机、管理看护等设施。
3500元/亩
含鱼苗损失费
粗养鱼池
2000元/亩
自然水面
500元/亩
藕塘
6500元/亩
含藕苗损失费

说明:特殊养殖(如养虾、甲鱼、黄鳝、泥鳅、牛蛙等)以实际评估价格补偿。
(四)其他被征收土地上的附着物补偿标准。

序号
名称
类别规格
标 准
备 注
围墙
围墙砌体(240不含基础)
130元/平方米
旧料归原主
围墙砌体(120不含基础)
50元/平方米
挡土墙
毛石砖筑挡土墙
402元/立方米
畜禽舍
砖混结构
410元/平方米
旧料归原主
砖木结构
150-200元/平方米
简易结构
100-150元/平方米
坟墓
新坟(三年以内有墓碑、棺木完好)
3500元/座
1、包括迁葬、工料费等所有费用;2、有罗园的按评估价进行补偿。
老坟(有墓碑)
2500元/座
无主坟(施工时挖出石灰、尸骨的)
1500元/座
沼气池
砖混结构
500-600元/立方米
农村粪池
砖石结构
150元/立方米
大棚
双层连体隔膜棚
200元/平方米
1、表中面积是指占地面积;2、旧料归原主
连体隔膜棚
120元/平方米
单体双层隔膜棚
80元/平方米
普通隔膜棚
40元/平方米
禾场、场地/室外地坪
水泥地面
135元/平方米
旧料归原主
花砖地面
30-40元/平方米
灌木
500元/亩
茅山
300元/亩
茶园
已成园
11000元/亩
5年以上且成规模
未成园
5000元/亩

附件5
通城县被征收土地地上附着物和青苗补偿标准
一、被征收土地地上青苗补偿标准
单位:元/亩

区片 等级
区片范围
征地区片综合地价
土地
补偿费
安置
补偿费
青苗补偿费
一般
耕地
菜地
五里镇:五里村、五里牌社区、锡山村、尖山村
大坪乡:下畈村、坪山村、沙口村、青山村、南坪社区、大坪村、南山村、草鞋村、大九房村、农林村
石南镇:石南社区、樊店村
北港镇:庄前社区、横冲村、长青社区、贯青村
关刀镇:官塘社区、关刀村
麦市镇:向阳社区、井堂村、七里村、西坳村、麦市村。
马港镇:推垅社区、何婆桥村
四庄乡:小井村、大源村、华家村、上坪村
北港镇:大界村、枫树村、方塅村、沉山村、龙门村
大坪乡:来苏村、辉煌村、达凤村、墨烟村、内冲瑶族村、花墩村、栗坪村
关刀镇:高冲村、八仙村、白马村、杨田村、五流村、八燕村、鲤港村、春雷村、水兴村、台源村、新建村、黄峰村、云水村、高桥村、道上村
麦市镇:株树村、李塅村、长冲村、冷塅村、陈塅村、何塅村、九房村、盘石村、卢塅村、花园村、天岳村、红石村
石南镇:石马村、牌合村、柏树村、仙姑村、花亭村、梅港村、赛公村
五里镇:何家村、磨桥村、大坪坳村、墈上村、左港村、金塘村、湾头村、寺前村、陈谷村、程凤村
马港镇:白竹村、马港村、毛塅村、松港村、程坳村、九岭村、踏水村、界上村、彭塅村、潭下村、易塅村、丁仙村、高峰村
沙堆镇:所有行政村
四庄乡:四庄村、新联村、寺背村、清水村、向家村、庙下村、五花村、纸棚村、大溪村
塘湖镇:塘湖镇所有行政村
北港镇:雁门村、岭源村、桂家村
大坪乡:药姑村、水口村、韩岭村
关刀镇:东山村、杨家村、棋盘村
麦市镇:天门村、金麦村
石南镇:虎岩村、杨山村
五里镇:季山村、相师村、五斗村
马港镇:金山村、平湖村、黄鹤村、中塅村、马洞村、石溪村

说明:
1.根据不同等级区域内的耕地平均年产值,确定耕地的青苗补偿费用;
2.2014年省厅制定了征地补偿标准修正系数,根据通城县实际情况,不同地类产值比例变动不大,因此修正系数可沿用,菜地与耕地之间的修正系数仍为1.1,在耕地青苗补偿标准费用的基础上,测算得到菜地的青苗补偿费用。
二、被征收土地地上附着物补偿标准
(一)农田水利设施补偿标准。

序号
分类
名称
规格
计量
单位
补偿
标准
备注
明沟
砖砌明沟
m³
井
水井
深10米以上(含10米)
口
深5米-10米(含5米不含10米)
口
深5米以下(不含5米)
口
涵管
直径1.2-1.5米
不包括栏杆和挡土墙
m
直径1米
不包括栏杆和挡土墙
m
直径80厘米
不包括栏杆和挡土墙
m
直径60厘米
不包括栏杆和挡土墙
m
直径40厘米
不包括栏杆和挡土墙
m

说明:
1.上表所述纳入本次征收范围指集体、个人投资修建的地上附属设施,由国家投资建设的相关设施由征收单位征收后恢复其原功能。
2.对在特殊地质构造(如岩石)地区打凿的机井,按照水利部门相关规定和行业标准给予补偿。
3.对变压器、输电线路、光纤电缆等设施按照电力部门相关规定和行业标准给予补偿。电力、通讯设施类,继续利用的按迁建费用补偿,废弃的设施不予补偿。
4.桥以及大型涵洞、电力排灌站、石油管道进行评估补偿。
5.以上数据依据为湖北省房屋建筑与装饰工程消耗量定额及费用基价表(2018)、湖北省建设工程公共专业消耗量定额及全费用基价表(2018)、2019年10月湖北省各市、州工程材料市场信息价。