要想知道会不会产生影响,首先需要了解一下房贷审批的标准,北京为例
影响房贷审批的主要有两点
一、收入
银行需要对借款人的综合还款实力进行评估,工资流水是最有力也最直接的证明。
收入需要平衡负债,借款人每个月除去月还款,还需要有其他的生活开支。
所以提供的收入流水需要是所有月还款金额的2倍以上。
二、征信
1.负债
不能有信贷负债,任何消费贷款都需要结清。
因为银行认为消费贷款可能会用于房贷首付,这种情况银行是禁止的
信用卡负债,如果不超20万或使用率不超60%,基本没有什么影响,相当于不看信用卡负债。
抵押类经营贷款和已有的按揭贷款也不影响,但是月还款过高的话,需要提供的流水要求更高一些。
2.逾期
不能有当前逾期,之前逾期不能有“连三累六”(连续3个月逾期或累计6次逾期)
3.查询
房贷一般对查询要求不严格,近期不超过8次即可。
那么花呗借呗白条对房贷会不会有影响呢?
1.花呗、白条等的类似于信用卡
不能取现,只能用于线上消费,按时还款即可,不影响征信,也不会影响房贷审批。
2.借呗、金条、网商贷等的相当于小额信用贷款
可以取现,只要使用,就会上征信。而且在银行眼中相当于网贷小贷,频繁使用影响很大,银行拒贷的可能性高。
如果打算申请房贷,建议结清这些借款之后,间隔半年以上再申请。
下一篇给大家分享一下什么是“不上征信的贷款”或“不影响征信的贷款”,可用于首付,不影响房贷的申请。