知名地产分析师严跃进分析指出,首先,恒大进行股权转让,说明该资产的变现能力较强,实现资金回笼,改善恒大的现金流状况。同时,在当前三道红线之下,股权转让成为降杠杆的重要举措,减少对新增债务的依赖,同时亦可夯实企业资金实力。
业内人士分析指出,恒大此举亦可视为是战略收缩和聚焦。三道红线之下,持续进行扩张并不是理智的行为,通过战略收缩与聚焦,降低发展风险。 近两年,恒大的多元化策略已经逐渐明确,聚焦地产主业,推动新能源汽车发展。被危机感驱动的万科,在喊出“活下去”的口号之后,暂停了部分业务扩张,执行收敛与聚焦战略。随着房地产金融监管趋严,房企进行战略收缩,保现金流安全已成为头号任务。
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