杂谈

数据显示,2015年,全国旅游行业直接投资超过1万亿元。在业内高星级酒店投资减速的今天,非标酒店尤其是民宿很受市场追捧。民宿投资真的很美吗?民宿投资是否有别于传统酒店投资,要注意什么,有何内在规律?笔者近年接触了一些民宿项目,本文试就此做些简单分析。
客源相对单一,季节性更强
民宿更依赖观光客与度假客,相比商务客来说,这些客人的预算往往较为宽松,与同行者关系更亲密,因而旅游决策也更慎重、更关注同伴的意见。在酒店选择上,他们不愿太将就与随意,出行也更有计划性,对住宿的品质要求更高、挑选更细致,更关注网评、挑剔服务细节。
在成熟的旅游区,目的地推广已完成,客源达到一定规模,发展民宿较易成功。目前,国内民宿较热的大理、丽江、杭州、莫干山、浙江桐庐等地,莫不如此。