在最近24个月的信用报告上显示为“正常”、信用报告上显示当前逾期期数为“0”的,能顺利申请到贷款。如果贷款、贷记卡最近24个月内信用报告显示有连续逾期期数3期(含)及以上的,或是累计逾期期数6期(含)及以上,将不予受理住房公积金贷款申请。贷款的逾期期数与还款期数之比超过30%的,也将不予受理贷款。”该负责人介绍说。
申请人及其配偶的准贷记卡账户状态中,符合用卡规则的60天以下(含)的透支额可以不计为逾期,但超出60天的应当计为逾期。但贷审会在审查申请人及其配偶信用报告时,会考虑透支次数及期数所反映的还款能力信息,规避还款能力不足而造成的风险。
最近5年征信记录也将影响贷款
除考虑申请人及其配偶在最近24个月内的征信记录外,市住房公积金管理中心为加强管理,也将申请人及其配偶包括个人住房贷款、汽车贷款、白领贷款、消费贷款、经营性贷款、农户贷款等方面贷款在最近24个月以外60个月以内的征信记录纳入了申贷考核标准。
“申请人及其配偶在最近5年内包含除助学贷款以外的其他所有贷款,如个人住房贷款、汽车贷款、白领贷款、消费贷款、经营性贷款、农户贷款等,一旦出现连续逾期期数6期(含)及以上,或累计逾期期数12期(含)以上记录的,将不予受理公积金贷款申请。”