根据您的提问 现回复如下:根据我国法律相关规定 就算没有签订物业管理合同也是要交物业管理费的 您在小区购买的房子虽然没有实际入住但仍享受物业服务 因此是需要缴纳相关物业费的 缴费标准参照小区规定