转租如何开票
转租如何开票?下面是关于转租开票等等的介绍,希望对您有所帮助。
公司将租来的的房屋转租给其它公司,经营范围没有租赁这块,对方要示开发票能开到吗?要怎么开?
转租业务,属于营业税征税范围,应当到主管地税机关申请代(开)发票。
代(开)发票的基本要求
1、纳税人应当向主管地税机关领取并填写《代(开)普通发票申请表》一份
2、应提供如下证明材料
1)申请代(开)发票人的合法身份证件;
2.)付款方(或接受劳务服务方)对劳务服务项目名称、单价、金额等出具的书面确认证明。
3、税务机关承诺时限
提供的资料完整、填写内容准确、各项手续齐全的,当场办结。
4、税务机关采取“先缴税、后开发票”办法,普遍采用一窗式服务,即,一个窗口完成缴税、代(开)发票事项。
一般纳税人不动产租赁按5%简易征收可以开增值税专用发票吗
1 可以开5%的专票,可以抵扣。
2 除财政部、国家税务总局特殊规定外,简易征收项目(含"营改增"简易征收项目)可开具增值税专用发票。一般纳税人可自行开具增值税专用发票,小规模纳税人可向主管税务机关申请代开增值税专用发票。根据现行政策,如果是不动产租赁按5%征收率计算交纳增值税,取得的进项税是不得抵扣的。
3 政策依据:《《营业税改征增值税试点实施办法》。
4 可以开具增值税专用发票,一般纳税人可以自行开具,小规模纳税人可以申请代开。
小规模纳税人出租房屋到国税能开增值税5%的增值税专用发票吗
1、根据有关文件,增值税小规模纳税人销售其取得的不动产以及其他个人出租不动产,购买方或承租方不属于其他个人的,纳税人缴纳增值税后可以向地税局申请代开增值税专用发票。
2、可见,小规模纳税人只有在销售其房产时才可以申请开具专票,租赁业务只能开具普票。
3、根据有关文件,小规模纳税人出租不动产的按照5%的征收率计算应纳税额。
4、结论:如题所指事项,应按照5%计缴增值税并开具(向税务机关申请代开)增值税普票。
不动产租赁营改增特殊政策
(1).一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产,可以选择适用简易计税方法,按照5%的征收率计算应纳税额。纳税人出租其2016年4月30日前取得的与机构所在地不在同一县(市)的不动产,应按照上