那要看他的回迁房产权的具体情况,如果是满五年且唯一的回迁房您只需交纳3%的土地出让金就可以了,其他税费按照正常的费用来缴,如果是非满五年的回迁房税费会比较高,5.5%营业税3%土地出让金差额20%的个税,契税,这样税费比较高,看您要买的房属于那种情况。