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法拍房按揭贷款知识
法拍房由于具有价格低、不限购(部分城市限购)、可贷款等特点,近些年得到越来越多的人青睐。
本文整理了法拍房贷款几个知识点,有需要法拍房贷款的朋友不要错过,速速收藏哦!
法拍房贷款所需条件
主要有以下几点:
有正当职业和稳定的收入,具有按期偿还法拍房贷款本息的能力;
良好的信用记录和还款意愿,无不良信用记录;
银行规定的其他条件。
购房者法拍房贷款业务
需要准备的资料、银行贷款审核资料:
夫妻双方身份证、户口本、结婚证 (离婚证/离婚协议 );
双方单位收入证明、双方近半年工资流水;
房管局开具双方有/无房证明(以家庭为单位)及双方征信报告;
淘宝竞拍公告、竞拍详情、竞拍成功确认书、保证金详情。
法拍房贷款额度最高可达多少?
最高额度可达七成。
申请贷款买房前要结合自己的经济情况申请适合自己的额度,一是避免资金过多造成浪费,二是避免资金不足满足不了购房需求。
法拍房贷款流程
司法拍卖房的贷款
不同银行的具体处理方式不同
但大致流程基本相
贷款资格预审
如果银行审核通过,就可以放心参拍。
等拍卖成交后,在规定期限内将首付款缴纳至法院指定收款账户。
银行将法拍房贷款金额直接打给法院账户。
办理房产证及抵押手续
将他项权证交给银行
法拍房贷款利率
法拍房贷款利率和二手房一样的基准利率都是4.9个别银行上浮10%个别上浮15%根据拍成功的房子来选择银行。
【瀚海法拍房】:一家致力于司法拍房的第三方机构,一站式服务解决法拍房购房问题,包括律师尽调,过户,房屋清退等等)让您放心竞拍房,顺利入住,无后顾之忧。东方瀚海法拍房是值得信赖的法拍房机构!
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