周边配套
购买商铺的时候,周边的配套也非常重要。有市场才有需求。如果周边空置率比较高或者旁边商铺有做喷漆呀,烧烤店之类的,就会拉低整个地段商铺的租金。所以在投资商铺的时候,不仅仅是要投资的商铺了解,还要了解周边的配套,周边都是做什么生意的?这样才能有一个好出路。
转手成本高
无论是投资商铺还是投资公寓,有一个问题是必须要考虑的,就是买过来之后如果想要转手的话,费用是非常高的。虽说作为卖方是净落价,但是买方也会考虑自己的购房成本,如果收费太高的话,那么在房价上就会有一定的影响。因为商铺和公寓的税点比较高,少则十几万到几十万,所以在转让的时候税费也是应该考虑在内的。
jarvinia奈奈 昨天5:29
不建议。公寓商铺虽然返你租金,其实是开发商把经营风险转移到了买商铺的你的身上。如果没有利润,开发商是没有钱给你的。
wanglei8873057 昨天19:58
mm糖糖豆 昨天12:48

更多问题

商铺和公寓投资在回报率上有区别。