房源标题是带给客户的第一印象,房源标题会出现在客户搜索的结果列表页等地方的显著位置,可以说一个好的标题,可以大大提高客户浏览量和来电的次数。
吸引人的标题,是客户点击的第一步,发布房源时如何撰写吸引顾客的标题?
一、房源标题注重这几点:
1、吸引客户的眼球,突出房屋亮点、卖点及特色
2、多考虑客户最关心的性价比、地段、周边配套、升值潜力等因素
3、房子装修情况,精装?简装?毛坯?
4、房子附近的情况,比如交通,大概的位置。
5、突出降价、赠送等优惠,吸引对价格敏感的客户
6、利用数字或数据,数字的诱惑是很能吸引人
7、标题字数适中,不超过30字
8、通熟易懂,不要让客户看完一头雾水
举例:XX路,XX车站边,XX地铁口,精装套三,房东直降10万,急卖!(如果小区比较出名,你还可以写小区的名字)
二、卖点+类型组成好的房源标题
一个好的标题往往由两个方面组成,首先就是言简意赅的阐明房屋的卖点,这里的卖点应该是此房屋最大的亮点。
另外标题的组织应该尽量的吸引人,在拟定标题的时候可以针对房屋的卖点,拟定可能购买此房的客户的类型,并根据此类客户的特点拟定标题。
举例:
针对买房结婚的:针对买房结婚的
针对想要投资的:投资少,xx路(商业街)好房出售!
针对学位房:xx小学学位房,原业主无占用学位名额
三、房源点击加分选项
1、冷门楼盘搭配一些热门楼盘的信息
2、标题写的越详细,客户越容易通过搜索引擎搜索到你的房源信息
3、房源信息描述得很详细,满足客户图方便省事的特点
4、房源费用清楚,房源图片清晰,方便客户直观定夺
5、认真填写房源信息,多对房源发表一些你自己的看法,不千篇一律,客户会觉得更真实些
6、及时更新房源时间,保持新鲜感
7、房产网站照片一定要上传正装寸照,关于自己的相关资料也要填写详细,增强客户信任感
8、房源多发一些房产网站,增大曝光
9、借助经纪人在线办公软件房客多房源群发工具,提高群发速度,增大覆盖范围,选择丰富的房源标题和描述模板,还有定时刷新,让“独一无二”的房源,“置顶”在各个房产网站,增大点击量与客户来电量
10、自己的网络房源店铺也需要长期的用心经营,好好的经营,经营好了就会有源源不断的客源来。