1,开发商改规划,将小区的一部分土地划给酒店做商用,还让业主签字同意调规。2,小区公共区域简配严重,瓷砖都没有贴。3,小区外墙开裂,凹凸不平。3,入户大门宣传是外开,现在是没开,而且门是单门的半包门。宣传是子母门,指纹锁。4,小区道路十公分,现在已经开裂。5,小区价格18年是衡阳市最贵的房价,均价达到了7500每平米。按照目前这个配置,这价格完全是天壤之别。　49评2019年12月24日交房的瑞金中梁瑞园小区,地基下沉、地面积水很深、地下室“水电不分家”、电箱上面漏水和下暴雨一样大,直接流在电箱里,设计奇葩变态,公摊无比大还浪费面积　54评　温州永嘉中梁一号院差的连安置房都不如,买前销售看你是爷,买后销售看你如,花言巧语各种欺骗,买前外墙大理石三层加真石漆,实际上用的最薄的涂料,颜色难看死,别墅的外墙,竟然直接变成小区围墙　55评　贵港市中梁国兵一号电梯口不贴砖,卫生间玻璃是单层的合同是中空玻璃,非机动车位合同是653个实际只有110个,真是偷工减料,质量超级差比安置房还要差,大家不要再买　59评　宜兴中梁的房子也一样,本应19年9月30日交房,因质量问题己拖到现在,整个小区外墙拆了重装,污水管道正在协商整改中,还有很多问题没有得到解决。一套房不知让多少百姓寒了心,善良无助的业主只能市政府门口下跪,结果因为不遵纪守法被抓被拘。　64评　我也买的中梁,以上评论都是真实的。高高价买的房子还不如安置房。样板房和实物严重不一样。物管费还是两块一平方。买的时候说的是打造高端品质。结果根本也品质不挨边。一句话谁买谁后悔。　65评　我也买的中梁,以上评论都是真实的。高高价买的房子还不如安置房。样板房和实物严重不一样。物管费还是两块一平方。买的时候说的是打造高端品质。结果根本也品质不挨边。一句话谁买谁后悔。　69评　我也买的中梁,以上评论都是真实的。高　高价买的房子还不如安置房。样板房和实物严重不一样。物管费还是两块一平方。买的时候说的是打造高端品质。结果根本也品质不挨边。一句话谁买谁后悔。　73评　我买的上饶的中梁翼天首付,宣传和实际的户型相差很大,设计更是奇葩。直接把大烟管设计在本来就小的可怜的厨房门口再把很大的承重柱设计在里面,餐厅也是设计的很小。用料差,整个楼盘设计的像安置房,人车分流的变成人车混流。学校的没有学校。墙面的用石膏砂浆给做了。还有户型不对版。大家千万啊要买中梁的房子。要不然有的你后悔　85评　花了这么多血汗钱,得到确实失望,好比希望越多失望就有多大,实实在在的一句话,中梁这样的房子也敢说是完工,说台风天气影响不能看房,我们身为业主只是想看下台风天过后我们的房子会怎么样,但是物业一直不敢让我进去检验,生怕我们又调出什么毛病来!如果没问题怕什么我们检验呢?可以说身子不怕影子歪,　88评　看来中梁房产在中国各地都宣传最高档小区,建最垃圾房子,这明显是官商勾结的结果,维权无门,希望上级领导注重民生,以诈骗罪立案重处,还中国各地老百姓一个公道　91评　郑州上街的中梁首府壹号也不知道怎么样,听置业顾问讲的前景,看沙盘景观规划的都挺好,相中想买确不敢下手,期房交工时间太长了,还这么多负面新闻,纠结啊……　111评???　112评　德州中梁金麟府一样在维权,还没交付,虚假宣传,坑蒙拐骗,不是一点半点黑心,就是在欺骗百姓的钱,黑心中梁,千万别再买中梁的房子了上当受骗了　116评　邳州中梁国宾府　开发商私自更改绿化施工图纸　建筑质量不合格　到处都是问题　当时价格7000多　还不如安置小区,　中梁真是无良商家　中梁不讲信用　不诚信　138评　河南中梁也是如此,黄金地段,价格最贵,档次却最低,预售证木有下来就开始卖房了,开发商虚假宣传,无道德无诚信无底线,我们老百姓的血汗钱全部都砸到中梁了　160评　今天去安庆中梁滨江壹号看了一下,超级垃圾,阳台太阳能板位置,竟然多砌一道墙,窗帘不是断桥铝,楼梯踏步是水泥地面,敞开楼梯和电梯正对面,一点都不协调,超级垃圾的设计,售价还是最高的　165评　中梁是给上面交了多少钱,才允许中梁这么有恃无恐?还是管理层太垃圾了,这种垃圾房企也看不见?这种垃圾企业应该严打!!还能容忍这么久。估计上面有人把,不然怎么这么蛮横还没事　168评　政府不会蛇鼠一窝吧,不然这种开发商怎能这么顺风顺水???这是欺诈老百姓啊,人一辈子能买几次房子?这种无良开发商为什么没处申冤,没人管