建筑是可以让资本回报的商品。从剧照中可以清楚地看到,广安大厦大部分有四层,一个小区有五层。四楼正面有9扇窗户,即使另一侧有9扇,另一侧有2扇,一楼可换20套公寓,四楼可换80套公寓,小区内共可规划20套公寓。即使楼内没有所谓的公共设施和交房面积,也可以全部出租,且不应超过100套公寓。
那么,100套公寓能收多少钱?按照朱闪闪对两个年轻人的房租标准,他们一个月只租5000元,一年只租6万元,100套一年只租600万元。
是的,六百万。与2000万元的投资相比,这是一个小小的变化。不难想象,如果城家公寓真的成真,股东徐姑姑、房似锦和阚先生每年至少要支付1000万元,投资一个稳定的、无偿的企业,可以算是半个公益项目。