市场竞争激烈,南宁市二手房中介多是各自为政,严守手头房源和客源。而近日记者采访发现,部分二手房中介私下联手,“互通有无”,共享房源信息,以实现双赢。
两家中介成交一单房产
最近,南宁市民郝小姐的售房经历有点“不寻常”。
去年12月份,郝小姐将南宁市鲁班路盛天尚都一套三房两厅出售。房子是在南宁市一家房产中介挂牌的,原本她打算到多家中介挂牌,但由于工作太忙没有时间就没多挂牌。房子刚挂牌两天就有人要看房了,而且客户一锤定音决定购买。
郝小姐说,买卖双方见面进一步协商相关事宜时,她发现“场面”有点不一样。除了买卖双方外,房产中介竟然出现了两家公司。经过了解她得知,原来两家中介是合作的关系,一家中介提供房源,另外一家房产中介提供客源,因为有两家中介联手,她的房子得以迅速卖出。
经人介绍,近日记者在南宁市某房产Q群里发现,一些房产经纪人相互间寻找“资源”速配。该群常常蹦出一些“特盘”在找客户成交,所谓的“特盘”大多是价格较低、房子品质好或者小区升值潜力大等物业。如2月1日,记者登录时发现该群正在热炒南湖碧园碧水阁一套83平方米的房产,售价为51万元。该房产是一置业顾问获得的房源,消息一发布就有客户关注,结果预约看房的顾客就有10多人。除房源外,在Q群上也有“客户”求购,如一些业主急需买房并指定某一小区。这些“客户”其实是中介业务员,他们手上有买家,就跑到Q群里向其他中介公司求助房源。
为守房源各出招数
由于市场竞争激烈,不少房产中介之间互相“拆台”以致出现偷盗房源等恶性竞争。如今相互联手的“和谐”相处,估计很多人士还是头一遭听说。
从业多年的置业顾问杜小姐告诉记者,房源就是中介公司的“命根”,保住房源就保住了饭碗。