遵循合同平等自愿原则,关于提前退租的情况,依照签订的合同约定为准,如果合同没有约定的,遵循《民法典》的一般规定。租赁合同规定双方的权利义务,出租人要提供符合约定的房屋,承租人要按照约定支付租金。提前退租,已经违约了,承担违约责任,承担的形式一般就是用押金抵扣。
《民法典》第七百一十一条承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同并要求赔偿损失。
提前退租能否退还押金?一般这一类的情况都已经是在租房合同中写明了的,但是如果是没有写明的,那就按照民法典的一般规则来算,如果是租房人没有按照规则满足退租条件,那么押金就变成了违约金,也就不会退还,但如果是按照规则来,提前三十日跟屋主协商好,那就是可以退还的。律图竭诚为您服务。