我对象之前是在外省工作的,去年十月份回的济南,他的公积金到三月份才交了五个月,对于济南的限购政策来说还少了1个月的公积金,所有我们只能先面签,真正的办理需要等到四月份的公积金缴纳后才能走流程,只能耐心等着了。
4月底终于公积金交满6个月了,贷款流程可以正常走了。
5月6号的时候我在公积金APP的贷款进度里首次查到银行初审完毕,接下来每两三天都可以查到进入了下一个审批,在以为一切都是这么顺利的时候收到了公积金中心的办理预抵押登记的短信,问了银行和置业顾问,他们说不用管等着就行,然后就是漫长的等待。
中间接到了中国银行工作人员打电话核对贷款基本信息,到今天为止等了15天了。
5月28日咨询了银行工作人员,被告知说商贷马上审批完了,公积金贷款的下一步审核需要等商贷下来后去银行办理预抵押登记手续后才可以往下继续走。
6月1号银行工作人员打电话通知我们可以到银行办理预抵押手续。
6月2号下午我们去银行办理的,本来以为预抵押办理完成后很快贷款就可以下来了,结果等了两个星期。
6月17号的时候公积金APP上预抵押流程才审核通过,然后紧接着是划款前确认完毕审核通过;接下来又是漫长的等待。
6月28号收到银行电话通知让去签字关于公积金贷款的,下午去签了字;同时公积金APP审批流程有了新的进展“签约借款合同及借据打印完毕”审核通过了。
去签字的时候咨询了一下银行的工作人员,他们说贷款预计在月底或者下个月初会下来,还要再等等。今天28号了,还是希望下个月初再放款,这样就可以8月份开始还贷款,我们房子下个月要交了,估计也需要一笔钱,可以缓冲一下。
还有一点就是我们是用两个人的公积金贷款的,但是在公积金APP上查进度时只有主贷人可以查到审批记录,另外一个人是查不到的。
每个银行的审核速度不一样,我姐是在招商银行办理的贷款,她的全程都不需要去银行签字,面签后到贷款下来都不用管,公积金时长2个月,商贷3个月左右。
如果你们资料都提交的齐全完全不用担心贷款,只是时间有点长;我们是因为买的准现房,邻居们都陆续交房了所以比较关注贷款的进度。