1楼　如题。大家注意,物业玩游戏呢,告诉大家物业还要自己承担一些,不会涨到委托的评估公司的标准。然后在和涨热水费用一样,居委会再出个张贴告示什么的,出来一些所谓的居民代表表示同意,就变成既成事实了。大家注意啊。　委托评估公司,不能物业单方委托,要和业主协商后选择评估公司。小区的重大事情尤其是关于业主的事情,要大部分业主同意才可。不是业主代表同意。更不是居委会。居委会是居民自我管理、自我教育、自我服务的基层群众性自治组织。不能代表业主表达意愿,但是可以把业主和物业的问题纠纷向上级单位反映,不能和物业谈判代表业主。还有,大家注意看合同上的物业费用是多少就交多少,如果物业在管理等问题上有缺失,提出后拒不改正,可以把物业费用打折缴付,打多少折和物业协商。　物业的每年的费用收入和支出不明。前些日子公布过,不是很明确。小区物业是几级物业,可以查到。有多少工作人员,怎么分配的,工资多少。环境、垃圾等费用的支出是多少,与签订的合同是否一样,没有对照。额外的收入是多少?比如,占用大家的公摊面积的广告收入,净水机的收入与物业是否有瓜葛,尤其是停车公司的收入物业收入了多少,这些公开了吗?　你觉得赔钱服务,我们可以找不赔钱服务的公司,你不能单方面涨价或降低服务标准。不要再和业主玩游戏了,好好和大家商量商量怎么办是正办法。　分享到:　回复　2楼　你们都干什么了,要这么多,还涨钱,这价格是高档物业的价格,城里一般物业也不敢这么收,人家高档社区,绝对不容许有捡垃圾(当然你这也不是什么高档社区那就不要收高档社区的价位,你也就是低档擦边),　高档小区收拾的非常干净,倒车都有人指挥,大家可以看看咱们的物业都干什么了?　1、　物业要是修修小区的路,还凑合,那花园那的路跟得了白癜风似的　2、　物业服务到位了,涨没问题,问题是您没服务就光收钱呀　3、　您在办公室接接电话,睡觉,吃瓜子,聊天,你还想让我多交钱,凭什么啊?我养着你玩呢?你以为你谁啊啊?我养着你　4、　小楼垃圾清理不及时,　5、　门禁长年坏,楼道卫生没人清理!　6、　楼道乱堆乱放,小区乱建乱搭　,导致楼顶被占用,紧急情况　如火灾　,大家无法通过楼顶逃离本楼道　。　7、　你收了钱还说你“管不来　”那好　,请消防一起协助吧　,消防部门很乐意干这些事情的。　8、　便道都停满了车　。　尤其是别墅西边的便道!~物业哪个出来管了!?　9、　很多别墅的人不停自