针对李先生的情况,市中房屋交易大厅的工作人员介绍,这两本房产证都是真实有效的。在两本房产证的“共有情况”一栏都已标明“共同共有”,这表示房屋共有人对共有房屋分享权利和承担义务。同时也表示这套房子是李先生夫妻二人婚后的共有财产。
同时,工作人员表示,“一房两证”的政策早在2009年初就已经施行,一来方便表明产权的共同共有关系,二来表明在处理共同共有关系的双方房屋产权时,由于两个所有者对房屋享有平等的所有权,承担共同的义务,在这种关系存续期间,任何一方擅自处分房屋均属无效。(于鹏)