你好,使用他人身份证办理住房贷款有一定的风险,具体如下:
1、首套房贷款和二套房贷款的银行按揭贷款利率是不同,如果个人身份被人用于按揭贷款购房,当事人再次银行按揭贷款购房时会被默认为二次购房,银行贷款的利率一般要高一些,银行贷款申请难度会增加;
2、如果借款人还款逾期,会影响个人在信用的信用,如果借款人不还款,剩下的款项要由当事人负责,银行或法院会联系当事人;
3、如果当地住房限购政策,当事人购房时会受到影响;
4、外借身份证可能导致个人信息的外泄,如果购房人利用当事人的个人信息从事非法活动,当事人要承担相应的责任。