一般来讲,一手房很难短期内满足以上所有需求,但二手房可以。以配套方面的比较为例,在一二线城市,市中心可供开发的地皮越来越少,导致市中心房价偏贵,特别是集好环境、好学位、好地段的一手房,更是高的离谱。外围一手房尽管房价相对便宜,周边的交通教育、医疗、商业等基本生活配套却不够完善。在楼盘建设阶段,生活是极其不便的。当然如果买的是期房,那么等待时间将会更长。而很多二手房占据城市的市中心,即使是在城市外围的二手房,经过几年的发展,周边商业、交通配套较为齐全,生活气息也十分浓郁。在资源占据这方面,二手房优势极其明显。最明显的例子就是,很多家长为了一个名校学位一掷千金买个老破小。当然,二手房还有个更突出的优势:二手房增值空间更大。来,我们看个数据。以北上深为例,观察其全国新房指数走势,会发现十年期间只翻了1倍,而从2014年至今,房产价格基本只上涨了10%。数据来源:中国指数研究院、中国指数研究院