1.在怀化买房
厄,首付是首付。
还有月收入呢? 如果手上闲钱不多,建议租房子。
一、单身公寓一般的性质就属于住宅了,会影响你婚后贷款买房。
二套住房的利率较高,首付也较高,还款压力变大。
如果到时候,以你爱人的个人名义买二套房,易产生纠纷(目前是比较多,只是意见,仅供参考)。
二、目前房价也因国家的调控,暂时性还是比较稳定的。同时,怀化目前的房价已经快达到峰值了。
(一朋友在株洲买房电梯房4800),而怀化已经到了3000-4000左右了(有人会说还有2000的,但是你要看什么地方了。
我说的是中等到较好地段)。同时怀化的住房配套却没多大改善。
这两年怀化的在建楼盘比较多,举几个例子吧。
: 1、宏运新城 1500亩还是2500亩不记得了。 反正挺大的,广告语是我们在造一座城。
里面连小学都有。
不过挨着铁路那块修的,多层和小洋房。
高层好像也有。
2、岳麓欧城 800亩,多层和高层都用。(怀化杨村附近) 3、盛世华都 111栋电梯房。
4、凯通领域 5、天星浅水湾(怀化湖天开发区) 6、洪涛翡翠湾(怀化湖天开发区) 7、大汉龙城 而且多数都是500亩以上的小区。
三、目前银行的利率也是峰值,早期的利率才4.89(在全面调控之前),现在依然是7.05。
而且每个银行还会有不同比例的上浮。
在8左右。
四、你目前单身,看样子是在怀化工作。 打个比方吧,就算你现在3500+(在怀化来说目前算高了)的工资,原来怀化火车站口的英泰国际预定单价3500(单身公寓)现在用4000吧,40个方。
共计160000.。 首付4.8万,贷款11.2万。
我去年最低点利率给你算是月供1160。
还是十年的。
自己算算,压力不大吗?还是个40个方的。十年。
建议,婚后买房,一步到位。
如果实在想买,首选地段是在太平桥到怀化湖天开发区这一段。
不过价位不便宜。
而怀化铁北和五溪广场比较便宜。
铁北还好,五溪广场不建议。太远了。
河西属于商业区,现在房价也上来了。 如果考虑五溪广场。
还不如去怀化中方县城。
中方的房价和五溪广场不相上下。
但是现在中方打造的是生态城(规划很好),从火车站出发,到五溪广