广州的楼市限购政策基本上跟北上深类似,外地户口都是5年社保或者个税,才能购买住宅。但增城和从化两个区限购不严格,外地人不需要社保个税可以买1套。 上图是今年前三季度南沙区的经济数据,可以看出,除了工业增长略微偏慢,出口和吸引外资有下滑, GDP增速仍然突破了10%,这个增速还是非常优秀的。 房地产分析师邓浩志认为: 预计新政后南沙成交量将会有明显提振,而价格也会随着库存的逐渐下降而稳步出现上扬; 南沙新政和佛山新政争夺的不是一批客户。前段时间佛山出台的新政,其最能吸引的就是临佛的广州的购买力,所以其释放的是广州这边的购买力。而现在南沙新政虽然和佛山几乎一样,但广州没有指标的买家依然不会因为新政而具备南沙的购买资格,所以南沙新政并不能大规模释放广州本地购买力的进入。他能释放的肯定是广州以外的购买力。但这个购买力面向全国,力量明显更大、更强。 年近岁晚,出台利好消息连连。