公证委托书
原件1份
复印件1份
1、卖家为个人委托他人办理的,须提供《委托公证书》、受托人有效身份证明;在境外公证处办理的委托公证,还须提供《委托公证书》的翻译文本。卖家未成年,能提供相关证明材料如户口簿、出生证、监护公证等相关证明可证明受委托人是其监护人的,无须提供《公证委托书》。
2、公证事项应列明委托代办的具体事宜。
提示:由于二手房交易涉及首付资金监管,如委托代办需在公证委托书中明确。
注意事项:1.借款人根据实际情况提供的材料内容应全部上传,所有信息不可遮挡,必须清晰可见。2.申请组合贷款时,若受理机构为广州住房置业融资担保有限公司的,为确认商贷信息(商贷金额、年限、月供)和银行信息(银行经办姓名、联系方式、放款行名称),应向受理机构提供商贷申请表(或信息表、同贷书)。
三、使用公积金贷款享受利率优惠政策
1.公积金贷款与商业贷款利率对比表(商业贷款利率浮动,本表仅为计算示例,具体数值以实际商业贷款利率计算为准)
贷款年限
公积金贷款年利率%
假设商业贷款年利率%
1—5年(含)
2.节约利息的幅度:以贷款60万元,期限20年为例,按等额本息的还款方式,假设商业贷款年利率为4.9%,公积金贷款可以比商业贷款大概节约利息支出12.56万元。
四、存量房住房公积金贷款购房交易资金监管服务
根据《广州住房公积金管理中心关于试行存量房住房公积金贷款购房交易资金监管的通知》(穗公积金中心〔2017〕74号)有关规定,为保障存量房交易资金真实与安全,加强住房公积金贷款业务风险管理,维护房地产交易秩序,本市全面试行存量房住房公积金贷款购房交易资金监管。资金监管服务不收取任何费用。
(一)什么是住房公积金贷款交易资金监管?
住房公积金贷款交易资金监管是指存量房交易当事人为保证交易资金的真实与安全,与资金监管机构签订《存量房交易资金监管协议》,由资金监管机构将所涉交易资金足额存入存量房交易资金专用账户,待交易完成后按约定为买方当事人向卖方当事人划付应得交易资金行为。
(二)资金监管服务对买卖双方有什么好处?
资金监管服务规范了住房公积金贷款交易行为,保障贷款交易资金真实与安全,维护住房公积金贷款所涉房屋买卖双方的合法权益。
(三)监管资金的范围是什么?<