什么是等额本息,什么是等额本金?

等额本息是指一种购房贷款的还款方式,是在还款期内,每月偿还同等数额的贷款,包括本金和利息,和等额本金是不一样的概念。
等额本息的还款公式为(贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数)÷((1+月利率)^还款月数-1)
等额本金是指一种贷款的还款方式,是在还款期内把贷款数总额等分,每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息,这样由于每月的还款本金额固定,而利息越来越少,借款人起初还款压力较大,但是随时间的推移每月还款数也越来越少。
等额本金贷款计算公式:每月还款金额等于(贷款本金/还款月数+(本金—已归还本金累计额)乘每月利率三,月供多少钱,要看当期贷款利率是多少,贷款额是多少钱,及贷款年限是多少年。有房贷速算表可以计算出来。