房屋抵押需夫妻双方签字吗?

需要,房产抵押贷款超出一般生活中的代理行为,应该由双方签字,或不签字一方出具委托书。 虽是婚前所买,夫妻双方无婚前公证,也无约定的话,在说,也可有能该房产在夫妻关系期间,共同还过按揭贷款,无法判定,固抵押时需要双方亲自到房地局办理抵押手续。

房产证可在夫妻双方一方不知道的情况下进行抵押吗

1、房产证可在夫妻双方一方不知道的情况下进行抵押吗:不可能。房产证上有共有人名字的,如果进行抵押或其他原因的处置,必须得到所有共有人同意才有效,即使是夫妻共有房产、房产证上只有一方名字的,在另一方不知情、对方不知情的情况下进行了抵押或其他处置的,配偶的另一方也可以请求确认处置无效,协商不成可以起诉到法院解决。 2、你所说的房产证密码保护:建议到房产所在地的房管局去咨询,目前很少能办理这项业务。 3、楼上回答有误:夫妻共有房产,在配偶一方去世后,不是“自动由另一方继继承”,根据《中华人民共和国继承法》的规定,应先分出一半给在世的一方,另一半才是死者的遗产,而且这一半成为遗产的房产也应由在世配偶、死者的子女、死者的父母共同继承,而不是你所说的“自动由另一方继承、也无需子女同意”。