房产证上写未成年子女的名字,也有好的一面,也有坏的一面,就看你的根体情况了::
好的一面是:
如果房产你是不需用贷款或买卖的,只是给未成年准备的房产,还是可以写未成年子女的,这样就会减少以后的过户的,也就不用过户了,这也是很好的。
坏的一面是:
因为房产写未成年人后,其房产就不能贷款了,更不能买卖了。因为国家会保护未成年人的合法权益,未成年人的房产是受国家保护的。即使是监护人,也不得用房产抵押贷款,不得进行房产买卖。
必需要等未成人年满18周岁后,才能对房产进行贷款和买卖的。