目前各地自然资源主管部门的土地确权和纠纷调处的人员数量和专业性都不够,在宅基地确权登记中处理权属争议时容易引起纠纷和社会稳定问题,可考虑参照外国立法设立土地法庭,由专业法官快速裁决土地权属争议问题。在确权登记中注意发挥公证机关的作用,鼓励各地通过政府购买公证服务等方式减轻继承转移登记的压力。同时考虑到继承毕竟属于人身性的,比例很小,允许继承取得的宅基地可以翻盖可以引导城市资金和人才有序有限的流入农村,支持乡村振兴战略,继承取得的宅基地使用权还可以作为退出宅基地的来源。　本文发表于《中国不动产》2020年第8期,欢迎关注公号:不动产登记实务操作与理论研究,有更多精彩内容。