2京唐城际铁路宝坻南站沿线村庄
京唐城际铁路线路起自北京终到唐山,全长148.74公里,
根据建设规划,京唐城际铁路在天津宝坻南站设站,为新建车站。
3建设路小区
建设路小区已列入老旧小区改造项目,计划三年内完成。
4连子营村等七个村
潮阳街道连子营村等七个村已列入宝坻新城城中村搬迁改造范围,现正在进行王辛庄村的搬迁房屋拆除工作,计划春节后适时启动连子营村的搬迁工作。
宁河区
1棚户区改造
棚户区改造分6个片区,本着成熟一片启动一片分步实施原则。
一中片区包括东大营街,光辉街,新生街,铁路宿舍,曙光、光明街,物资局宿舍,外贸片区等。不包含车站街。
2大陈村
大陈村目前已纳入城区平房改造总体规划,具体实施时间尚难确定。
3芦台镇东大营
芦台镇东大营已纳入宁河区旧城改造计划,现正在进行搬迁政策的可行性研究、居民的民意调查和整体搬迁风险评估等工作。
4芦台南十村还迁楼建设
宁新花园(129栋)还迁楼建设主体建设已基本完工,现正在进一步细化还迁安置方案。
5芦台镇火车站对面平房
已纳入棚户区改造计划内
西青区
1杨柳青
杨柳青拆迁并未停止办理手续。各村平改办严格按照还迁安置实施办法进行手续办理杨柳青镇示范镇开发建设工作正在稳步有序向前推进中,前桑园村在拆迁迁范围内。
2示范镇还迁房
已经开始建设,现已打桩,目前已建成部分因有部分群众未签署拆迁协议,导致配套设施无法完成。
北辰区
1朱唐庄村
朱唐庄村在2017年已列入拆迁计划,但由于拆迁的不确定因素,具体拆迁时间应根据示范小城镇的拆迁进度适时启动。
2天穆外园
启动后计划首先拆除西苑还迁地块影响道路施工及06、07安置房建设地块的131户,然后拆除还迁房建设地块03、04、05地块剩余的31户民宅,以此推动全部剩余户的拆迁任务;待京津公路以西拆迁完毕后,再适时启动外园地块拆迁工作。
3王庄村城中村拆迁问题
下半年将适时启动王庄村城中村改造拆迁工作,但城中村改造拆迁主体为村委会,具体启动时间将由王庄村委会,根据村内实际情况及稳定形势决定。
4双街镇张湾宿舍
按照双街示范镇建设的实施计划,镇政府正在抓紧推进与轧二就拆迁事宜的谈判。根据国有企业的拆迁程序,2018年内预计可以进行拆迁。
5常庄村
常庄村于今年下半年启动拆迁程序,具体拆迁时间需要根据情况而定。
6汉沟将
汉沟启动拆迁时间为2018年,按计划年底启动拆迁程序,具体各村拆迁时间需根据示范镇建设进展情况而定。
7北何庄村属于拆迁范围
大张庄镇于2009年4月13日列入了第三批示范小城镇,北何庄村属于拆迁范围,但由于拆迁的不确定因素,北何庄村具体拆迁时间应根据新示范镇的拆迁进度适时启动。
8大张庄镇北八村
镇政府计划2018年4月底前启动北区剩余7村(小诸庄、大吕庄、田庄、小马庄、张五庄、张四庄、大诸庄)拆迁前的民主程序,民主程序完成一个村,启动一个村的动迁工作。
9大张庄镇小田庄
大张庄镇政府计划2018年4月底前启动北区剩余7村(小诸庄、大吕庄、田庄、小马庄、张五庄、张四庄、大诸庄)拆迁前的民主程序,民主程序完成一个村,启动一个村的动迁工作,但由于拆迁的不确定因素,具体拆迁时间应根据新市镇的拆迁进度适时启动。
10仓王秦庄
北仓示范镇已于2012年开始启动拆迁工作,现在桃口、李咀、屈店、周庄四个村的拆迁工作正在进行,王秦庄村前期民意调查工作已部分完成,拆迁准备工作正在履行相关程序,具体拆迁方案正在制定中。
11双口镇安光村
双口师范镇是天津市第四批示范小镇建设试点,原示范镇规划中不包含安光村,考虑到受垃圾填埋影响,此次双口示范镇进行调整将安光村纳入双口镇区,目前调整方案已经上报市政府重新进行审批。
12常庄村
预计2018年下半年将启动拆迁程序,具体拆迁时间需要根据情况而定。
13张湾集中还迁区
张湾集中还迁区正全力抓紧建设进度,2018年可以实现首批还迁入住。建设单位的交房标准为基本毛坯房。
14闫马高层还迁房
基本进入收尾阶段,暂不具备入住条件,具体交房日期村委会和镇政府将及时进行通知。
15杨嘴还迁房
2期6月办准入证 3、4期9月办理
16北仓新市镇还迁房
四个地块已封顶,部分年底还迁
17温家房子安置区
住宅楼主体竣工正协调配套设施,力争2018年使安置区具备还迁条件
18宜兴埠九街三角地城中村
还迁房2019年4月份竣工
19刘家房子还迁房
二期瑞恒家园预计4月交房
20铁锅店还迁房
正在选址,2019年上半年开工
21仕名公寓
已经列入今年第2批改造范围;
22桃香园
桃香园小区列入了明年的改造范围
2383片老旧小区
改造范围
按照全市统一部署,北辰区老旧小区及远年住房改造工作任务共涉及8个镇街、129个片区、建筑面积442.43万平方米、1017幢楼、67055户居民。
这次改造的范围是中心城区外环以内1999年12月31日前建成的住房,包括公产房、企业产住房、散片平房和远年商品房等几种类型,其共性是建成年代早、安全隐患多、居住功能不完善,且片多、面散、年久失修、改造施工难度大。
为了加强对此项工作的组织领导,北辰区成立了由区长吕毅任组长的老旧小区及远年住房改造工作协调组,决定利用三年时间、分批次对老旧小区进行改造。
今年两批点位公布
今年是改造的第二年,也是三年改造任务最重的一年。改造工作共涉及天穆镇、北仓镇、青光镇、新村街、集贤街、普东街6个镇街、83个片区、建筑面积342.13万平方米、718幢楼、52194户居民。根据各片区实际情况计划分两批实施:
第一批
涉及50个片区、建筑面积204.24万平方米,409幢楼、30614户居民。
去年,北辰区已提前启动了这50个片区安全隐患整治的前期准备工作,目前正在进行预算审计和招标工作,预计3月底前完成这些工作,4月开始施工,6月底完成全部改造任务。
第二批
涉及33个片区、建筑面积137.89万平方米,309幢楼、21580户。
目前这33个片区工程量核算工作已全部完成,4月份将完成查勘、预算、设计、审计和招标工作, 5月开始施工,11月底完工。
改造项目有特色
据天津装修网了解,北辰区老旧住房改造把解决安全问题放在首位,重点是保障群众房屋住用安全,同时兼顾完善设施,改善功能。
改造项目共涉及老旧住房消防设施修复、梯设施修复、二次供水设施修复、阳台栏板修复、外檐修复、围墙修复等11个大项安全类问题和安装维修楼栋对讲门、修复屋面防水层、安装体育锻炼器械、安装小区视频监控系统、新补建信报、配建小区路灯等50余项功能类问题。
北辰区老旧小区改造最大的特点就是在市里规定的项目之外,又增加了一些自选动作。比如,在今年的改造中,北辰区要把老旧小区改造与兴建海绵城市相结合,确定了集贤街瀛洲里,新村街双发温泉花园1号楼、3号楼、4号楼,北仓镇天辰公寓,为海绵城市改造的三个片区。
天津装修网还了解到,目前,海绵城市改造涉及到的3个镇街已安排专业设计单位,根据老旧小区改造要求,结合海绵城市特点与各片区实际状况进行专业化设计,最大程度惠及群众,提升百姓的生活环境质量。
武清区
1东黄辛庄村列入拆迁村
东黄辛庄村已列入崔黄口镇2017年示范镇建设待拆迁村,待相关民主程序和群众工作开展后,镇政府将视协议签订情况适时启动拆迁工作。
2武清区工业局宿舍平房
已被纳入棚户区改造计划,具体启动时间以公告为准
3下朱庄街还迁房
关于下朱庄街还迁房不动产登记办理工作目前正在按照区相关职能部门的要求全力加速办理各项手续,预计今年可以具备相关要求,并领取不动产登记证。
静海区
1东边庄村原纳入静海新城区
边庄村原纳入静海新城区示范小城镇改造计划,对于村违法建筑,镇政府责成镇城建办和综合执法大队与村两委联系加强巡查和治理,发现一起整改一起。
2刘管庄还迁房
2018年将开工建设
蓟州区
1西关红星里国有平房
列入棚户区改造范围
2邦均镇棚户区安置区
建设任务11.36万平米,邦均镇棚户区安置区建设任务11.36万平米,包括但不限于西南道、中后街、东后街三个村,具体拆迁安置补偿细则正在制定中。
(来源:天津本地宝微信公众号)