租赁社会房源实行季度抽查核实制度。市、区住房保障管理部门,每季度会同相关部门,通过入户或与房屋出租人核实等方式,对配租家庭的租赁状况进行抽查,同时向社会公开投诉举报电话。
配租家庭有下列行为之一的,解除租赁合同,不予享受公共租赁住房租金优惠,其行为记入信用档案并予以处罚,5年内不得申请公共租赁住房。
(一)采取提供虚假证明材料等欺骗方式取得公共租赁住房配租的;
(二)转租、转借的;
(三)改变公共租赁住房结构或使用性质的;
(四)配租家庭无正当理由累计空置6个月以上的;
(五)拖欠租金及合同约定其应承担相关费用的;
(六)在公共租赁住房中从事违法犯罪活动的;
(七)违反租赁合同其它约定的。
本通知自2012年7月1日起试行。
二一二年六月三十日