在房价居高不下的情况下,想要买房子实在不易,很多人就想到了贷款买房,只需首付三成就能买下心仪的房子。不过贷款买房也不是那么容易,需要承担高昂的房贷利率,很多人盲目贷款买房,最后发现利息太高,月供压力大,导致生活水平下降不少。
为什么会这样呢?其实是这部分朋友按揭买房之前,没有认真计算过你到底需要偿还多少本息,今天我们就以一套100万的房子为例,看看首付30万,连本带利需要还多少钱吧!
如果首付30万,贷款70万,按揭30年,月供大概在3700元左右,需要支付利息63.74万元,加上本金,总共需要偿还金额为133.74万,几乎是贷款本金的2倍了,看到这里大家估计都吓到了吧,这就是通过房贷来买房必须承受的代价,尽管如此,房贷已经是普通老百姓能从银行贷到的利息最低的一种贷款了,如果是其他类型的商业贷款,利息更吓人。
当然,如果你选择按揭20年,月供压力会提供到4500元左右,但是只需要支付39.9万元的利息,本息合计109.9万,比按揭30年要节约23万元左右。
最后小编建议,大家在办理房贷时,可以根据自己的实际情况和承受能力来选择20年还是30年,经济条件好一点的,可以缩短还款时间,减少利息支持,收入低一些的,可以延长还款时间,减少月供压力,尽量不影响到日常生活。