1)依法行政,加强物业管理,构建科学、民主、和谐的人居环境: 物业管理是社区管理的重要组成部分,加强居住区的物业管理是创造健康的社区环 境的前提,作为物业行政管理部门,要牢牢抓住物业管理企业和业主这两个市场主 体,依法履行房地行政管理职能,指导和监督物业管理企业、业主开展物业管理工 作,做好改善人居环境的工作,给人类一个健康美好的居住环境。 2)加强党的领导,依法组建业主大会和业主委员会才能有利于人居环境的改 业主大会、业主委员会依法开展自治管理,是维护物业管理顺利进行的有力保证。加强业主大会、业主委员会的指导和帮助,首先,在业主大会组建和业主委员 会组建、换届中,要把握好程序关、人选关。在业主委员会的人选上,要紧紧依靠 社区党组织的力量,充分发挥社区党组织的核心作用,推荐一些守法、尽责、热心 的业主,真正发挥业主大会作用,才能做物业管理的强大得后盾,为改善人居环境 做出努力提供力量;其次,加大业主委员会成员的综合素质和业务知识培训。