部分地区开始颁发宅基地和房屋一体的不动产权证,不动产权证相当于城市的房产证一样,该证是唯一保障农民房屋合法权益的证明,随着第一批不动产权证的下发,这也意味着农村的房产证时代也将来临。没证的农民可要吃大亏了。农民朋友不要以为这个证件没有用处,实际上房产证的用处很大。它的正确“用法”,主要是以下几点。
①拆迁补偿。随着城镇化的发展,国家这几年大力发展新农村建设,在这些过程中,难免要征收土地或者易地搬迁。假如你手中有房产证,那么您就可以领取两份补偿。第一是宅基地补偿、第二是房屋补偿。而不动产权证就是最主要的证明。
②抵押贷款。现在土地改革的目的,是为了盘活土地资源,给农民放权。让农民可以从宅基地、土地、房屋等资产中获得收益,增加收入。而房产证、宅基地证、土地证都可以进行抵押贷款。这一点也能解决农民朋友创业的资金问题。