将其一分为二分别并入原来处于劣势河北和河东,正好缓解了上三区和下三区的不平衡。这样新的中心城区四区均既可以支配市中心的优势资源,也拥有广阔郊区发展空间,基本上做到了相互平衡。新南开区拥有鼓楼、海光寺、鞍山西道、奥体中心等优质发展区域,新津南区拥有大沽南路、友谊路、文化中心、梅江等优质发展区域,新东丽拥有五大道、小白楼、解放北路等优质发展区域,新北辰区拥有滨江道、和平路、南市、意风区等优质发展区域。教育方面,市五所中,南开中学一所在新南开区,新华和实验两所在新津南区,一中和耀华两所在新东丽区。考虑到新北辰区仍然没有好的中学,可以考虑将耀华划给新北辰区。
4、津城、滨城双中心发展是天津的一大特色。天津经济像个哑铃一样,中心城区和滨海新区两头蓬勃发展,中间区域却近乎农村一样。双中心的中间是断开的。新建的政务区处于两城中间位置,可以起到链接两个中心的作用,逐步引导资源向两城中间的塌陷区流动,最终将津城和滨城连为一体。政务区的交通方面,已有9号线和1号线,便于与两城的往来。京津城际铁路在此经过,可以考虑在此新设天津东站。自然条件上,这里毗邻海河中段,地势平坦,适合建设新城区。其实市政府可能早就规划这里了,国家会展中心已经基本在此建成。
还需要说明的一点是,为什么选择保留南开、北辰、东丽、津南这三个名字,而抛弃和平、红桥、河北、河西、河东、西青这几个名字?南开与西青合并,南开因为承载着南开大学这张天津高等教育的名片,是必须保留的,所以西青舍弃。和平被拆分,而且与沈阳的和平区重名,所以不再保留。红桥与上海的虹桥区音同,因此舍去。河北区与河北省重名,不保留。河东、河西专有性比较差,所以尽量不使用。(评论里面某些人对这段有意见,各位批判着看吧)