我们都知道住宅是会收取物业费的,其实商铺也是会收取一定物业费的,用于管理商铺周围的环境,具有很重要的作用。那么商铺物业费一般是多少?有人说商铺的物业费一平米8元是真的吗?今天小编就为大家详细介绍,看看商铺物业费收取标准2020,给有需要的朋友提供参考。
一、商铺物业费收取标准2020
1、商铺也是要收取物业费的。它是公共物业及配套设施的维护保养费用,包括外墙、楼梯、步行廊、升降梯扶梯、、中央空调系统、消防系统、保安系统、电视音响系统、电话系统、配电器系统、给排水系统及其他机械、设备、机器装置及设施等。
2、因为商铺的使用目的的不同、基础设施的差异以及维护管理的难度不同,所以商铺的物业费标准一般会比住宅的物业费标准要高很多。下面以东南沿海的某一省市来举例说明,小区商铺的物业费一般分为办公楼和商场两大类。具体如下所示:
(1)办公楼的物业费标准分为5个等级:
一级:优质优价
二级:15元/平方米
三级:10元/平方米
四级:6元/平方米
五级:4元/平方米
(2)商场也分为5个等级:
一级:优质优价
二级:18元/平方米
三级:11元/平方米
四级:5元/平方米
(以上收费标准来源于网络,仅代表个别地区,实际以当地为准)
二、商铺物业费一般是多少
1、商铺一般是依托小区或者商业圈建立的,所以和人们的生活息息相关。如果是小区的商铺,从小区的建筑整体来说,它们是一个整体,小区临街门面房虽然不走小区大门,但是仍然是小区的一部分,所以应该缴纳小区商铺物业费。
2、那么商铺物业费一般是多少?这得看不同地区、不同物业的收费标准。因为商铺的使用目的的不同、基础设施的差异以及维护管理的难度不同。
3、商铺物业费一般是5-15元/平,比较贵的商铺物业费,整体服务也更为优质。而便宜一点的物业费,服务项目就比较少了。一般来说的收费标准,代表的都是物业服务中的最高收费标准,如果达不到相应要求的,物业通常会酌情降低收费。
(以上数据来源于网络,仅供参考)
三、商铺的物业费一平米8元
1、商铺的物业费一平米8元是合理的。一般来说,商铺物业费要看不同的地段以及物业公司,来制定收费标准。
2、商铺的物业费要高于住宅,主要是因为它包括的内容是比较多的。依据国家发展改革