由于二手房价格确实存在一些差异,相同面积的房子因为楼层或朝向等原因,房价可能会相差几万块、十多万,甚至更多,所以房管部门的核税指导价一般低于市场价。比如市场价为10000元/平米,核税指导价可能为8000元/平米。
如果了解楼盘的大概核税指导价,那么以此来打网签是可以节省一些费用的。至于想要低价计税的就不用考虑了,是不可行的。