第一、客观性,是指证据所反映的内容必须是客观存在的事实,不以人的 主观意志为转移。例如,被征收人的房屋本身在具体案例中就是客观存在的证据, 在实践中,针对一些没有土地使用权证和房屋所有权证的房屋,政府会通过确认房 屋是违章建筑的方式,给当事人制造一定的心理压力,而迫使当事人与政府签订不 公平的拆迁安置补偿协议。 但如果当事人具备证据保全观念,首先就应该及时对政府出具的确认违章 建筑的告知书提出异议或者行政复议或者行政诉讼,保证房屋不被强拆,然后在上 述诉讼程序中,通过鉴定、评估、拍照等方式确定房屋建造的时间,房屋的构造, 房屋所占用的土地。如果确定是基于政府确权制度不完善以及历史等其他政府原因 未办理相关证书的,则我们认为这房屋仍然是合法建筑,政府应当全额给予补偿。 第二、关联性,是指证据与案件的待证事实之间有内在的联系。在我所遇 到的很多案例中,当事人经常会拿着他们自认为非常有利的证据,但实际上却与案 件无关的证据,寻求我的支持和帮助。在一个确认拆迁补偿协议无效的案件中,一 个当事人,他向我提供了远房亲戚病危的证明,按照他的思路就是,他的远房亲戚 病危,所以他就希望尽快处理完拆迁事宜,然后回去处理殡葬事宜,于是没有看拆 迁协议就草草的签字了,现在他认为协议违背了他的真实意愿,且乘人之危所以应 当无效。 对于这个案件,他不仅错误的理解了法条,而且忽略了案件的关键点,那 就是这个房产实际是父母兄弟姐妹共有的房产, 所以他的行为在法律上系无权代理, 父母兄弟姐妹不追认,协议自始无效,因此本案中,他只需要证明房产的实际权利 人就足够了。而这个房屋共有的权属证明才是与本案有关联且核心的证据。后来我 们以这个思路和政府谈判,帮助当事人与政府重新签订了拆迁补偿协议。 第三、合法性,是指证据要符合法律要求的形式,此处属性的运用,主要 是在复议诉讼过程中,通过指出政府提交证据的不合法而否定政府的证据,造成政 府因为举证不能而承担不利后果。