办理签证的原则:一是实际发生的工程量(计算依据或简图),二是发生工程量的费用(单价、总价或明确定额项)。
以上内容仅供现场参考。
对执行清单计价的工程应办签证的内容:
执行清单计价的工程的签证办理,不同于执行定额的工程,清单计价遵循市场经济规律,不管是人工、材料、机械、执行的都是市场价,施工执行规范,措施费也是充分考虑各种风险,组出的综合单价是固定不变的。这样,办理签证的内容只能是:
①.清单分项中未描述的工作内容而实际发生了,应办理签证。如屋面现浇板,清单做法未描述砼为自防水,施工中甲方要求为抗渗砼,这种情况应办理签证,增加屋面砼的造价。又如抹灰清单中,清单描述无界面剂而施工中甲方要求做界面剂 ,这种情况应办理签证,增加抹灰造价。
②甲指乙供暂定价的材料,根据进料时间及时办理材料价格的签证,以备材料价格的调整。
③对于工程变更发生的变更工程量,套用相应综合单价,办理变更工程量和变更造价的签证。
④对于工程变更发生的变更工程量,没有相应综合单价可套,根据招标文件的论述或执行相应定额项或重新组价,办理相应签证。
⑤对清单之外的特殊情况,应按实办理签证。
执行清单工程量的工程,一般是,工程量按实调整,综合单价不变,措施费不调整。但也有的招标文件明确,清单量价及措施费都不调整,只是调整变更部分。这就需要我们对招标文件的内容(工程范围、结算形式、甲供材、甲指乙供材的暂定价及材料调整原则),工程量清单内容(清单工程量、清单工作内容的描述、综合单价的组成)及合同内容都需要理顺清楚搞明白,对超出招标文件内容、工程量清单和合同内容之外的部分按实办签证。这种签证的内容量价都必须明确。总之,执行清单工程量的工程签证的办理,需要进行周密的考虑不能出现漏签的现象。
执行03消耗量定额的工程应办签证的内容
执行03消耗量定额的工程相比执行综合定工程,应办理签证的内容,相应的要少一些。原因是:消耗量定额工程量计算规则基本按实计算。定额分项通过两次补充,基本含盖建筑做法的各方面内容。当前工程的结构形式、建筑做法、与定额基本配套。但是,定额的编制跟不上建筑业发展的需要,新工艺新材料的使用及人工材料市场价的变化,还需要用现场签证来调整。执行消耗量定额仍需要办理签证,具体内容如下:
1.基槽清理的厚度或土方量,桩间挖土的方量或计算依据。
2.回填土(灰土)买土,运至现场的土(灰土)市场价(明确虚实方),回填土工程量(或计量依据),就地取土的运距。
3.塔吊、施工电梯基础详图。
4.基础底板、现浇板马镫筋(规格、形状、尺寸、间距、通长)。垫铁(双层主筋间)。
5.施工洞口过梁(包括规范要求大于300宽的洞口)。
6.厨卫间上下水管止水台,屋面风道成品风帽,屋面保温气孔。
7.楼梯踏步护角筋(规格、形状),抗裂网的宽度。
8.竹胶板的周转次数(不低于四次执行政策调整)。
9.后浇带的钢筋除锈及钢筋调整。
10.主要材料的市场价认定。
11.装饰成品保护部位及面积。
12.新工艺新材料的使用无相应定额子项套用。
13.图纸中不明确的建筑做法。
14.现场使用汽车泵送砼应按实办理价格签证。
15.规范规定之外增加鉴定、检查的费用、建设单位对具有出场合格证明的材料(属于一般鉴定、检查范围的材料、除外)要求进行再检验的费用、新结构、新材料的实验费用、对构件进行破坏型实验及其他特殊要求的检验实验费用等,都应按实办签证。