营业税:5.5%
1、营业税,购买时间在五年内的房屋需缴纳的营业税为:成交价×5.5%,五年后普通内住宅不征收营业容税;房屋满五年,面积超过144平米(套内超过120平米)按差价的5.5%征收营业税。
二手房若是正常过户的话,按相关规定则需要缴纳以下费用:。(1)增值税:税率5.55%,由卖方缴纳,同时规定:
二手房若是正常过户的话,按相关规定则需要缴纳以下费用:。(1)增值税:税率5.55%,由卖方缴纳,同时规定:
一般的情况二手房过户需要的费用: 一、 买房人应缴纳税费: 1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%) 2、 印花税:房款的0.05% 3、 交易费:3元/平方米 4、 测绘费:1.36元/平方米 5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内
自开发商购买商品房,应交契税购房总价÷(1+11%)×下列文件规定税率购买二手房,应交契税购房总价÷(1+5%)×下列文件规定税率房产证若满5年的,则营业税和个税均免,只需交交易费和评估费等即可,160㎡契税按照1.5%收取,交易费4元/㎡。

卖二手房房子100万的房子要交多少税

对于卖房人来说应缴纳的税费有: 1、 交易费:3元/平方米 2、 印花税:房款的0.05% 3、 营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的) 4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满2年并且是唯一住房的可以免除) 5、 教育附加费:营业税的2% 6、 城建费:营业税的7%