首先满五唯一这是两个词的组合,拆开来看就是满五和唯一。
满五指的是从取得产权证的日期算起,持有该房产的时间已经大于等于5年,如果说房产证还没有办下来的话,也可以按照缴纳契税发票上的日期算起。
唯一指的是本人名下登记的只有此一套产权房。
产权70年面积小于144平米的叫普通住宅,大于144平米的叫非普通住宅;

房价计算器(自动计算)
面积
平方米
单价
元/平方米
房价
元
首付
元
贷款
元
最新LPR贷款利率
贷款年限LPR(%)
1年期3.85
5年期以上4.65
商业贷款基准利率
贷款期限年利率(%)
1年以内(含1年)4.35
1年至5年(含5年)4.75
5年以上4.9
公积金贷款基准利率
贷款期限年利率(%)
5年以下(含5年)2.75
5年以上3.25