尊敬的苏州市政府,常熟市政府,相关决策部门,请问你们调控房价的决心有多大?对于中央明确的信号:“房子是用来住的,不是用来炒的”,相关部门是阳奉阴违还是坚决执行?
本人是一个生活在常熟的普通80后刚需族,08年参加工作,至今未买房,跟所有没有搭上末班车买房的80后一样,这几年呕心沥血,挥汗如雨,每月省吃俭用,希望有朝一日能存够首付,买一套属于自己的蜗居。可现实太骨感,房价跟坐上火箭一样,每次都伴随着政府的调控,越调越高,以致我对房价下跌论深恶痛绝。今年,我鼓起勇气,带着所有积蓄和两边老人凑来的首付款,准备杀进楼市!可现实照样折磨人,如今的常熟楼市是这样的,存量房空置率高,入住率低、二手房倒挂,价格奇高、土拍楼面价格已突破1.6万、新房一房难求。在这样的市场环境下,好不容易等到某国内一知名地产商的新楼盘,当时说4月底开盘,估计价格在2万/平,考察一番后决定下手。可是,好事多磨,4月份政府限价,因为价格问题,预售证迟迟拿不到,后来接着就是轰动全国的4.26常熟土拍,市区文化片区两块地楼面价拍到了1.6万/平,看到此利好,投资客觉得未来房价升值空间巨大,纷纷杀进来,导致从刚开始的观望到现在1200多人抢2百多套房源,我的天哪!!!1/5的概率,看来购房梦又要落空了!
介于此,我对目前常熟市政府相关部门现有的房产调控政策有三个疑问!
一:常熟为什么、凭什么不限购?
众所周知,中央已明确,“房子是用来住的,不是炒的”,抑制投机,让房子回归居住属性,毋庸置疑,正是中央意识到了房地产泡沫,才下决心加大力度去挤压泡沫,从而引导资金流入实体。这是国家层面目前对房地产行业明确的调控政策,而且今年以来已有百余城市相继出台限购限售的政令。