不知道大家为啥对承重墙那么感兴趣,动不动就要砸它,承重墙也太难了!今天就给大家说一下关于承重墙的知识,首先大家要知道承重墙是干啥的!承重墙顾名思义就是承重用的,但是不是承接本楼层的重量,而是支撑上部楼层重量的墙体,在工程图上为黑色墙体,打掉会破坏整个建筑结构。万一你砸掉的承重墙刚好在一个临界点上,可能会造成整个楼层成为危楼的,所以要砸承重墙的大兄弟要慎重啊!其实装修的时候砸墙就是为了合理规划空间让自己住的更舒服一点,在砸墙之前先判断一个这个要砸的墙体是承重墙还是非承重墙。
承重墙
那么什么是非承重墙呢?非承重墙是指不支撑着上部楼层重量的墙体,只起到把一个房间和另一个房间隔开的作用,在工程图上为中空墙体,有没有这堵墙对建筑结构没什么大的影响。非承重墙可以根据自己喜好改造,只要不是拆东墙补西墙就可以。
还有人说,我不砸承重墙,我只是开个门可以吗?抛开法律层面的约束,单纯从技术角度考虑,当然可以开门,无非是要做好后续加固工作而已,通常采用的加固方法为粘钢或碳纤维等方式,但这个加固方案及拆除施工作业均必须要由具备相应资质的单位来完成,而且还要是在物业允许的情况下,但一定要嵌入槽钢,而且,门不宜过宽,但是建议还是不要敲动承重墙,因为邻居是有权起诉你并要求你恢复的。这个就不是开门的问题了,这个费用是真的高,完全不建议开门。
还有就是损坏承重墙体即是破坏了所在建筑的抗震,所以依据建设部的《房屋建筑工程抗震设防管理规定》中第二十六条规定:
违反本规定,擅自变动或者破坏房屋建筑抗震构件、隔震装置、减震部件或者地震反应观测系统等抗震设施的,由县级以上地方人民政府建设主管部门责令限期改正,并对个人处以1000元以下罚款,对单位处以1万元以上3万元以下罚款。”不但应该恢复,而且会被处以罚款。
另外,各地都会有住宅物业管理规定,其中都会有关于承重墙的规定,比如上海的《上海市住宅物业管理规定》中第四十一条规定:“违反本规定第二十六条第一项规定,损坏房屋承重结构的,由区(县)房地产管理部门责令立即改正,恢复原状,可处一万元以上十万元以下的罚款;情节严重的,可处十万元以上二十万元以下的罚款。”