2020房贷利率新政策:房贷利率要不要换成lpr?lpr好不好?房贷利率2020政策解读,南方财富网小编为您提供最新房贷利率相关资讯。
当LPR下调至4.8%及以下时,她的实际利率低于4.165%,还贷方式比之前划算;当LPR超过4.8%时,她的实际利率就会比以前高,意味着换LPR并不划算。
划重点:LPR与固定利率两种转换方式各有优势。假如您认为未来LPR会下降,那么转换为LPR报价更优;如果您认为未来LPR或上升,那么转换为固定利率就有优势。
不过,利率定价基准只能转换一次,您可不能一拍脑袋就决定了。
从2019年8月份贷款市场报价改革以来,8次LPR报价,有2次下调,其余6次不变。
很多专家认为,贷款市场报价会继续下行的可能性较大。
国盛证券研报认为,从现在房地产销售情况来看,卖房的压力还是很大,买方按揭需求的降低,加上银行贷款额度的边际宽松,LPR有进一步下降的空间。
后续LPR继续下行的话,对于购房者来说能享受一些折扣哦!
应该选择固定利率还是选择LPR,最关键的是要看未来贷款市场的利率走向。