贷款人名字必须和房产证上的名字一样。
因为贷款人贷款买房后,开发商会按照贷款合同的信息办理房产证,这样,房产证办理下来就会和贷款人的名字是一样的。不过,房产证下来后,可以再房产证上加名字,是不会影响房产证的产权归属的性质的。
扩展资料:
在法律上共同拥有房屋相关义务和权利的人。
一、房屋共有是指由两个或两个以上的公民、法人共同拥有该房屋的权利和应承担的义务。共有房屋一般分为:
“按份共有”和“共同共有”两种。所谓“按份共有”是指房屋共有人按照各自的房屋份额对共有的房屋分享权利和承担义务;“共同共有”是指房屋共有人对共有房屋分享权利和承担义务。房屋共有权保障共有人的权利。
二、办理《房屋共有权证》的条件:
由两个或两个以上的合法继承人同时继承一套房屋的,可以按份共有,即房屋共有人按照各自的房屋份额对所继承的共有房屋申请办理《房屋共有权证》;也可以按共同共有,即房屋共有人对共有房屋申请办理《房屋共有权证》。
参考资料来源:百度百科-房屋产权共有人
参考资料来源:百度百科-贷款买房