因发包人原因导致工期延误需要修订施工进度计划的 按照第7 因承包人原因导致工期延误因承包人原因造成工期延误的 可以在专用合同条款中约定逾期竣工违约金的计算方法和逾期竣工违约金的上限。承包人支付逾期竣工违约金后 不免除承包人继续完成工程及修补缺陷的义务。 不利物质条件不利物质条件是指有经验的承包人在施工现场遇到的不可预见的自然物质条件、非自然的物质障碍和污染物 包括地表以下物质条件和水文条件以及专用合同条款约定的其他情形 但不包括气候条件。 承包人遇到不利物质条件时 应采取克服不利物质条件的合理措施继续施工 并及时通知发包人和监理人。