1、克服困难,努力开创工作新局面。今年以来配合区政府先后起　草并出台了《开发改造拆迁安臵实施细则》(**政发[XX]33　号)区域企业安臵拆迁补偿实施办法》(**政发[XX]66　号)两个文件,初步完成了****工业园区,***地块的拆迁任务。具体　如下:　(1)、****地块347　亩土地的开发改造拆迁工作于4　月14　日进行,　现已接近尾声。共拆除苗木　182　亩,拆迁公私产房屋　22　月中旬,启动了***工业园区企业安臵及二期路网工程拆迁工作。现已全部完成　1XX　平米的房屋测量工作,其中已完成　拆迁　XX　平方米;清点苗木　4000　余亩并已拆迁完毕,工作总结《房　产管理处工作总结及工作打算》。　(3)、完成了*******23　户因橡胶坝蓄水而损坏的苗木32　亩XX　棵的清点赔偿任务。2、依靠基层干部群众,抓住主要矛盾,靠上工作,解决疑难问题。　在实施***拆迁工作中,被拆迁户开始不理解,不但不拆,开会都不　参加,抵制情绪大,根据掌握的情况,我们依靠基层党群干部,深入　到拆迁户中做工作,讲解利弊,通过工作,大多数居民理解了,主动　配合拆迁工作,并帮助做其他不拆户的工作,最终达成一致,从而保　证了拆迁工作的顺利进行。　3、端正工作态度,提高工作效率,全面完成工作。在实施拆迁工　作中,由于群众的思想觉悟不在一条平衡线上,对拆迁的认识不可能　一致,因此在我们开展工作中个别群众抵抗情绪很大,有些极个别的　群众甚至谩骂、撕扯到动手。在对待这些极个别的情况,我们首先端　正思想认识,做到打不还手,骂不还口,坚持耐心细致地讲解拆迁目　的,拆迁的意义及拆迁政策,最终达到了思想认识到位,主动配合拆　(三)、房地产开发管理成绩显著。随着市委市政府城市建设的宏伟规划的制定,***也迎来了开发建　设的新高潮,针对这种情况,我们加强了对房地产开发公司的管理,　同时审时度势,坚决杜绝无资质等级开发、无证开发、无规划开发的　“三无”现象的发生,从而将河东区的房地产开发管理初步纳入了正　常轨道。　三、存在的问题和不足　一是工作人员对业务知识掌握的熟练程度不同,有些同志对专业知识　范文最新推荐-的掌握还有一定的差距,对群众来办理业务时的解释不够明确、细致;二是由于房产工作和拆迁工作的不连续性,存在忙闲不一的现象;　三是对房地产开发管理的力度不够,由于开发管理对房产处来说是新业务,缺少专职的管理人员,加上河东区的开发企业不够规范,因此,在开发管理工作上尚有一定的差距;四是由于在房产管理工作中,　办理房产证我们只是初审、呈报,无最终的办理和发证权,需要疏通　市局办理的各个环节,因此在办证过程中,有时不能按承诺的时间按　时办理房产证。　四、XX年的工作打算:　针对一年来的取得的成绩和存在的问题,新的一年里,我们将严格　按照局党委的要求,认清形势,明确任务,履行职责,继续深入扎实地开　展好各项工作。　页,当前第1页12　(一)、继续深化理论和业务学习,严格执法责任制,切实树立“团　结奋进,求实创新,廉洁勤政,务实高效”的房管工作作风。　(二)、继续抓好今年已开展的各项工作,不断总结经验、理清思　路,切实巩固已取得的工作成果。　(三)、加大房地产开发的管理力度,建立房地产企业信用档案系　统,对开发企业诚信行为进行认真的监控;加强资质管理,彻底清查　无证开发、违规开发行为;加强对开发项目的监控,引导正确的投资　方向,进一步促使我区的房地产开发市场趋于规范。范文最新推荐-四)、进一步加大拆迁管理的力度,依法拆迁,按程序拆迁,保障拆迁当事人的合法权益;制定年度拆迁计划,根据河城市建设发展　实际,逐步进行******等沿滨河东路9　个村的旧村改造拆迁工作;依　据拆迁管理要求,进一步完善拆迁管理制度,培训一批具有实际拆迁　经验、能力的拆迁管理队伍。　(五)、进一步加大房屋产权产籍的管理力度,保障房产权利人合　法权益。建立健全房产确权档案,逐步施行档案微机化管理,尽快与市　房产信息系统建立连接,面向社会开展房产业务咨询、房产档案查询　等业务;重点做好辖区内所有乡镇(街道办事处)的房产确权业务;在　条件成熟的情况下,成立一家房产评估公司,面向社会搞好服务。　(六)、充分调动每位职工的工作积极性,分工明确,责任到人,　奖罚分明,发挥每位同志的工作能动性和创造性,与时俱进,全面开　创房产管理工作的新局面　房产处　XX　年十二月八日共2　页,当前第2　页12　中国大学网　http:范文最新推荐-房地产财务工作重点[房地产财务工作重点]房地产财务工作重点