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邢国坤
或者为:续包时 在同等条件下 甲方承诺优先考虑乙方其实个人以为合同只要双方约定 不违反法律规定 都是有效的续包时土地使用经营权归受让方所有你看 都已经归你所有了 还续包什么
1、一般口头上讲的出让金就是土地价款。2、在正式文件中或出让合同中,合同价款一般由三部分组成:出让金,土地开发费,城市基础设施建设费。在需要拆迁的土地,还有一项拆迁补偿费。3、以上供参考,也许各地有不同的讲法。
《城市房地产管理法》 第三十九条 以划拨方式取得土地使用权的,转让房地产时,应当按照国务院规定,报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的,应当由受让方办理土地使用权出让手续,并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。 以划拨方式取得土地使用权的,转让房地产报批时,有批准权的人民政府按照国务院规定决定可以不办理土地使用权出让手续的,转让方应当按照国务院规定将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家或者作其他处理。
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