二手房买卖需要买卖双方签订买卖合同,上面会约定出售的价格,不过这个价格是针对买卖双方的。在办理过户时,买卖双方还需在房管部门现场或相关网站上打印网签合同,这个网签合同是专门用于过户的,网签合同上填写的价格将用于计算过户税费。
父母的房产卖给子女按1元的价格过户交税是不可行的。上面说了过户需要打网签合同,并且要填写网签价格。虽然网签价格同样可以随意填写,但是核税时需要参考房管部门内部指导价,如果网签价高于指导价,直接按照网签价计税,如果网签价低于指导价,则会被拒绝核税,或者直接调整成近期过户网签价。