公积金贷款的年限与购买的房屋的类别,结构,楼龄等有关。一、一手房的贷款年限一般为30年。
二、二手房1、房屋的结构为框架结构的(钢筋混凝土)楼龄在1-5年的,贷款年限为30年;楼龄在6-10年的,贷款年限为25年;11-15年、16-20年、21-30年的贷款年限分别为20年、15年、10年;而楼龄超过30年的不能申请公积金贷款。2、房屋结构为混合结构的二手房楼龄在1-5年、6-10年、11-15年、16-20年的贷款年限分别为20年、15年、10年、5年;楼龄超过20年的不能申请公积金贷款;砖木结构的无法申请公积金贷款。
三、公积金贷款用于建造、翻建自住住房的,最多可贷建房用地的基准地价70%,贷款年限为20年。
四、公积金贷款用于大修自住房的,最多可贷建房用地的基准地价70%,贷款年限为15年。