不动产登记后他项权证有什么作用? 他项权证指在他项权利登记后,由房管部门核发、由抵押权 人持有的权利证书。根据担保法,房产设有抵押,即他项权 证未注销,该房产处置权受到限制,未经抵押权人同意不得 进行合法交易,不能办理产权过户等相关手续。 在房屋登记与租赁当中,为了避免日后的经济纠纷以及 所有权归属问题, 往往需要进行不动产的登记。 在登记之后, 一些特殊的样本当中还需要进行他项权证的佐证。那么不动 产登记后他项权证有什么作用呢?下面就随小编一起来看 看吧。 ▲不动产登记后他项权证有什么作用? 他项权证指在他项权利登记后,由房管部门核发、由抵 押权人持有的权利证书。