对房东来讲也有不可或无 的意义; "非人为因素"应考虑的另一个方面,就是有些回答已 提到的由于与政府、街道、社团或者说政策法规甚至临时措 施等等有关的诸种原因,可能(主要)对租赁者带来直接经 济损失的情况。比方,店铺被责令拆迁而不得不关闭。这对 房东来讲,也是"非我"因素所为。 这就要求你对当地城镇规划及店铺所在地段的经营状 况和前景做一个比较全面的调查了解。然后在此基础上做出 正确的选择和判断。 另外,在交店租的时间规定上,应添加一些弹性的附加 条款,以避免某些不可预知的情形出现时的张慌失措。有些 房东还是比较好说话的,也要防备一些不良业主的恶意作 为。 合同的关键,就是要明确合同双方的权利和责任。 相信很多问题你们也早已想到了,这里仅作些许可能多 余的补充。