很多购房者贷款的时候都很懵,银行怎么说就怎么做。其实还款是有两种方式的,看看你更适合哪一种?
【还款方式1:等额本息】
这是一种固定款额支出的还款方式。贷款的本金和利息总和采用按月等额的还款方式。借款人每期以相等的金额偿还贷款本息,每期还款金额包括当期应偿还的本金和应承担的利息,在整个还款期内,每个月的还款金额固定不变。
优点:每月还款额固定不变,便于购房者安排资金支出。
缺点:总体支出利息多,利息总支出几乎是所有还款方式最高的。
适合人群:现期收入少且稳定,特别是刚开始工作的年轻人。避免初期太大还款压力的人群,如稳定收入的公职人员。
【还款方式2:等额本金】
这种还款方式是负担先中后轻。