一、2020年农村旧房翻新政策
关于农村旧房翻新的政策,相信是很多人比较关心的,下面就来文中具体了解一下2020年农村旧房翻新政策。
1、经过有关部门审批,允许合法翻建的
国家现在对于农村的土地管理和规范都是越来越严格,不管是宅基地还是耕地,如果村民们要在自己的宅基地上将房子进行翻建甚至是重建,都必须经过有关部门的审批才可以,这样才是合法合规的。
2、前提是没有改变宅基地的使用性质
翻建要遵循当地政府的有关政策来实行,尤其是在土地确权之后,村民们必须严格遵守“一户一宅”的原则,按照审批的要求来进行房屋的改建,随意扩增或者增高都是不允许的。
3、自家房屋没有翻建过的可以申请
一般来说,宅基地上的房子只要没有翻建过,都能尝试有关部门申请翻建翻新,这样手续也会少很多,办理的流程也会比较快。
4、符合翻建标准,户口在本村
有些农民在生活条件变好了之后,决定搬到城市生活,也会将自己的户口迁出去,但是老家的房子还在那里,所以就有人会有疑问,这样老家的房子还能翻建吗?按照我们国家的法律,这套房子本人依旧享有继承权,但是不能翻建,直到若干年后村集体将宅基地收回,毕竟你本人户口都已经不在本村,自然是不符合翻建的标准的。
二、农村旧房翻新需要什么手续
农村旧房翻新需要什么手续?对于不同的情况来说,农村旧房翻新需要的手续是不同的,下面就来具体了解一下。
1、没有房产证的,如土地证上四邻清楚,将老房拍照,写出申请,持土地证、身份证、老房照片,到行政审批大厅规划局窗口报建;
2、如土地证、房产证齐全,将老房拍照,写出申请,然后持土地证、房产证、身份证、老房照片,到行政审批大厅规划局窗口报建;
3、没有房产证、且土地证四邻不清的,需土地部门对土地证认定后,写出申请,持土地证、身份证、老房照片,到行政审批大厅规划局窗口报建;
三、农村旧房翻新装修的步骤都有哪些
在农村旧房翻新的时候,一般需要经历很多个步骤,下面就来具体了解一下农村旧房翻新装修的步骤都有哪些。
1、拆装
拆下地板和壁纸,浴室的陶器和瓷砖,厨房的洗碗槽,照明和屋顶装修脚线等等,需要更新的地方必须拆装。
2、排水管及暖气管
设好浴室、厨房和阳台等地的排水管和暖气管。
3、木工
做完屋顶壁带、竖墙、门、窗户