题:?于2010年11月10我和卖方签订了,房屋买卖协议书.总房款为150万.签约当天支付了定金5万予卖方.有定金收条.依照买卖协议书约定,卖方应该在在2010年12月15日前,将卖房的所有事项,到公证公证给我,我则支付总房款150万扣除该房还在贷款的银行的剩余贷款后的房款给他,剩余贷款界定时间是定于,在2010年12月15日止,银行核实的剩余贷款为准.我则持公证书和房产手续,按时归还该房屋的月供款,在房交会过户税费有优惠时我再持公证书及房产手续,结清剩余的房贷,办理好解押手续,在办理按揭贷款手续,最后在过户.但是卖?%房屋买卖协议书.总房款为150万.签约当天支付了定金5万予卖方.有定金收条.依照买卖协议书约定,在办理按揭贷款手续,最后在过户.但是卖?
贵州-遵义房地产
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离婚后房产过户费用 夫妻离婚房产过户费用有: 1、税类:契税按产价百分之二;印花税按产价万分之五。 2、费类:登记费80.00元;交易手续费百分之二(按产价);工本费20.00元 在离婚房产过户费用的问题上,大部分离婚夫妻关注的还是离婚房产过户是否会免收契税。 根据我国婚姻法及其司法解释的规定,离婚房产过户是否收取契税分情况处理:夫妻离婚,对共有房产重新分割或归属一方的,不征收契税。原属于夫妻一方的房产,离婚时权属发生变化的,应按赠与行为征收契税。但是离婚房产过户 的,不收取个人所得税。
理论上可以申请办理过户,需要贷款的银行授权和办理相关手续,	《房屋登记办法》:	第三十三条	申请房屋所有权转移登记,应当提交下列材料:	(一)登记申请书;	(二)申请人身份证明;	(三)房屋所有权证书或者房地产权证书;	(四)证明房屋所有权发生转移的材料;	(五)其他必要材料。	前款第(四)项材料,可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书,或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。	第三十四条	抵押期间,抵押人转让抵押房屋的所有权,申请房屋所有权转移登记的,除提供本办法第三十三条规定材料外,还应当提交抵押权人的身份证明、抵押权人同意抵押房屋转