新房房管局备案要多久?购房合同备案时间一般在三个月以内。备案时间不同可分为以下几种情况:
1、住户签订完购房合同之后,开发商会把全部购房合同集中起来上交给房地产管理局进行备案,如果是网签合同,从签合同的那刻起就提交了备案,大概需要3-5天的时间就能办理好,如果是纸质合同,要看开发商提交备案的时间,一般开发商提交后的七天左右就能办理好。
2、如果住户的购房方式是按揭,把购房合同上交给房地产管理局备案之后,还要把住户全部的贷款资料上交给按揭银行,审核无误后再办理贷款手续,这过程大概需要30天左右。完成上述情况之后,签约中心会通知住户来拿购房合同。
3、另一种情况是你的贷款资料还处在审核的状态中,审核无问题的话,银行会通知开发商进行备案,备案之后住户就可以查询到了,而且较快在三十天之内就可以放款,如果三十天后还没有放款,你手上有首付款收据就不用过于担心,再等待一段时间。
房产合同备案查询方式有哪些?
我们首先可以通过网络的方式,输入相关网址,登入当地房管局的官网,在首页点击合同查询,进入查询页面后,输入合同编码,再输 入约时所确定的密码即可进行合同相关信息的查询;其次也可以去现场查询,只需拿着身份证原件、合同原件,到长沙市 房地产交易管理所窗口查询即可。
新房备案的话,大家就要注意一下别人的时间建议根据当地的流程来进行申请,以上就是关于新房房管局备案要多久和房产合同备案查询方式有哪些的相关介绍,如今网络比较发达,大家在查询新房备案的时候,通过网络查询也是比较方便的。
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