从本质上来说,这个想法确实没错,如果同一个城市的教育资源都是处在同一个水平的,没有太过于严重的“优质”“劣质”分化,那么,不管在哪个片区上学都不需要太过于担心,家长自然就会选择家门口的学校,学区房的“热度”也会随之下降。
对于北京学区房价格暴涨的事情,政府也采取了抑制手段,共查处了21家不符合标准的房地产机构。这就更明确的向群众表明了态度,坚持“房住不炒”这一理念。只要是房子,那就只有住的功能才是最重要的,其他的附带价值不应当成为“炒作”房价的武器。
那么,这些举措是不是表示学区房真的要凉了?以前的政策下,是一年一学位,换个说法就是一套房一年就能锁定一个学位,每年都能转手,但是新政策现在是六年一个学位,就是六年之内,只有一个学位,相当于一套房被锁定了六年才能再次申请学位。
而且,政策在7月31号开始实施,在这之前能落户的学区房还是按照单校划片老办法分配学校。也就表明了,在七月底之前,一线城市的学区房仍然会遭到大家疯抢,房价这一块还是有很大概率会往上涨。
换句话来说,只要学区房的概念继续存在,“多校划片”也就只能降低由房子拼学位的概率,并没有从根本上改变学区房的价值。
因为,“多校划片”的均衡措施只是解决了分配问题,却不能增加我们稀缺的教育资源,所有城市的教育资源得不到有效的平衡和公平,那学区房就不会凉。如果要凉,也许只会凉一阵罢了。
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