结合REITs流动性相对较差的特点,对于投资机构来说,更适合于投资周期偏长、有一定现金流要求、能够投资权益类资产的机构,如养老金、年金、保险等偏长期配置的金融机构。对于个人投资者而言,公募REITs的投资价值主要是参与门槛较此前的基础设施类投资资产(如信托、ABS等)大为降低,并且具有较为稳定的分红机制,比较适合投资周期较长且希望有较稳定现金流的投资者。”