如果房价下跌的话,那么对于刚需族来说应该是一件好事,因为房价降了,就意味着购房成本就降低了,经济压力也就小了。大家都会觉得,受影响最大的就是炒房客们了,从表面来看,手里房子越多的人,好像是会损失的越多。但是,如果炒房客不将房子出售,而是把房子给租出去,这样就算房价下跌,租房的人也是很多的,相应的房租也会上涨,所以,炒房客根本就不必担心,对他们的影响也不是最大的。专家表示,房价一旦下跌,“最受伤”的不是炒房客,而是这3类人群!
房价处于高位的时候,高负债入场抢购房源的人。
其实,很多人并不想在这种状态下进入楼市贷款买房。毕竟,现在的社会都是物价高、收入低,房价更逆天的。但是,如果不买房的话,婚可能结不了;不买房的话,孩子可能上不了学。所以,哪怕房价再高,再怎么高负债,他们也必须得买。但是,这种类型的人,楼市暴跌的时候是最容易遭遇冲击的。因为,他们的首付可能都是自己东拼西凑借来的,抗跌能力几乎为0。房子的巨幅贬值幅度和高昂的债务压力可能会压得他们透不过去来。他们将是最可怜,最凄惨的一群人。
盲目相信房价还会不断上涨的开发商们