合租协议(合租合同) 甲方: 身份证号: 乙方: 身份证号: 甲方在作为第一承租人,承租______市______区______号楼______,合同编号为______, 乙方与甲方视为共同承租人,与甲方关系为合租关系,乙方居住在此房间的中的(主卧、次卧、小间….)乙方(是否)可以留宿他人。 乙方须向甲方支付房租________元,付款方式为(月/季/半年/年) 付。押金为____元。含取暖,物业。 余款的付款日期分别为: 甲方银行帐户为: 乙方确保本间常居人数上限为___人 甲方确保其他房间常居人数上限为___人。 1、 乙方每月要预先交纳 元/月杂费(相当于合租房内的二次物业服务费),用于分摊水费,煤气费,电费,有线电视费,网费,卫生费,公共用品,则包含燃气费。多退少补,每(月/季)结清杂费。 电表数__________ 煤气数_________ 水表数_________ 甲乙双方约定,若乙方在月在家次数不足_____天,可以免摊当月的(水费,煤气费,电费,有线电视费,网费,卫生费),若乙方分担家庭的保洁卫生工作,可以免摊卫生保洁费。 在共同居住期间,双方应本着“节约、爱惜”的原则,不得浪费水、电、煤气等,甲方应负责控制各种杂费每月不超过_____元,因甲方管理协调不当造成的浪费超支,超出部分,甲方自负。 杂费都用来负担的项目 厨房的公共的消耗品,盐、酱油、味精、醋精、花椒粉、保鲜膜、洗洁精、保洁工具,卫生间清洁消毒用品 甲方与乙方负责控制朋友来访的数量与次数,每月访客人次不超过____人次。 甲方责任 甲方保证,乙方在23点-7点,不会因为人为原因,被噪音所吵醒、或无法正常休息。 甲方偏袒其他人,乙方产生不公平感,产生情绪,经过三次反映,仍得不到有效解决。 甲方违约第 条,时,乙方可以拒交当月的杂费(二物业费),直到甲方改正为止。 甲方擅长动用乙方私人物品。 因甲方未做必要提醒,没有配备必要的保险设置,导致乙方物品遗失的。 乙方在家受到骚扰,威胁,侮辱,影响乙方正常生活 处下述情况发生规定外,甲方不得以任何名义要求乙方交纳任何费用或扣用押金。 乙方在家庭范围内与任何他人发生肢体冲突、处于首先动手的一方,扣乙方押金** 乙方提前退房,非甲方原因造成 乙方人为损害房间财产,装修。浸泡地板,磕碰门家具,弄脏墙壁,具体赔偿金额具体约定。建议约定几种较为贵重的东西。 乙方故意延迟交纳房租___天以上,延迟交纳杂费____天以上 乙方破坏小区规定,扰民、或者影响他人正常休息3次以上。 甲方扣除乙方费用,视为对甲方轻度违约的惩罚,意外损失的赔付,按合同结清此款项后,应继续履行合同,或签署更为详细的补充条款,以保证双方的利益。 乙方是否允许甲方继续找人合租,如乙方继续找人合租,需要年龄身份和性别学历方面符合生活习惯符合乙方是要求,否则乙方有权阻止。 乙方发生如下情况,视为严重违反合同目的,初衷原则,甲方可以劝退乙方,终止合同。 乙方发生第 条三次以上, 乙方自劝退之日起,甲方方应给7-21天的找房期限,并以约定搬出之日时按月为单位,退还剩余押金和租金。超过约定之日起每天按原房租(150-200)%按日计,超过约定之日的_____天内,乙方还未搬走,甲方可以采用报警,转移乙方物品,换门锁等方式驱逐乙方。 乙方发生如下情况之一者,实为甲乙双方关系严重破裂,无任何可以修复的余地,甲方可以驱逐乙方,终止合同。 甲方自驱逐之日起,应给乙方给5-7天搬家时间,超过7天,甲方可以转移乙方个人物品,换锁,按原房租(300——500)%计算房屋占用金。 是否可以解决您的问题?