作者:admin　高不高,其实是相对而言,一个月赚两千,三千都觉得高!从全国范围来看跟西部的地级市比中等偏上,跟中部的地级市比,是中等偏下,跟东部比。。。就算了吧,一个县城房子都比太原贵,怎么比?　分析一下今年房价上涨的原因,主要原因是城中村改造,大量的拆迁户手里握着几百万现金没房住!置换房和指标房拿钥匙遥遥无期。。。所以市区房子才这样涨!　而且说实话,涨幅也就今年比较大,如果你是刚需,那就一句话,买吧,不买还会涨的!那么房价会不会降呢?肯定不会,银行那么多房贷压着,一旦降价,就是灾难!就算未来楼市低迷,最多就是维持原价,再加上送家电送装修,免配套费这样的变相降价。。。　但是从目前来看。在未来一两年内,房价将继续上涨!　那为什么很多楼盘一开盘就卖光了,但是市区就算是交房好多年的老小区入住率都不高呢!因为。。。在前些年旷工和刚需年轻人才是购房主体,旷工很多在矿区住,年轻人很多都在外工作!同时还有投资房,养老房。。。这些也都是空置的原因!　降肯定是不会降了。　往后只是涨的幅度大与小而已。　还是个那句话,土地,政策,人口是决定房价的基本要素。　首先,短期内长治五线城市的基本现实改变不了,土地的含金量先天不足,决定了长治房价上限并不高。目前的房价,8000左右,对于长治地区已经很高了,基本可以望到五线城市的天花板了(通货膨胀不考虑)。　其次,从政策来讲,目前国家的整体政策就是“房子是用来住的,不是用来炒的”,各地各级政府也在积极落实这个政策,虽然短期内会受一些其他因素影响,多少会有延迟或者打折扣,但总体必然会是这个趋势。　第三,人口,从目前来看,长治市房屋的刚需还是有的,特别是随着城镇化的不断推进和农村人口进城定居,房子还是有市场的。但到底是多少?大家都很清楚,特别是对于年轻的高素质人群来说,目前长治的规模和政策对于人才的保留和引进都是严重不足的。　但是,期待着房价降低的小伙伴也不要过于乐观。对我国的大形势来说,房地产几乎占了我们国家GDP的3成以上,牵一发而动全身,所以,除非经济崩盘,否则房价大幅度下降的概率很小。　建议,如果有钱的话,该买房就要买,不要幻想房价会跌。但就现阶段,我也不建议炒房,因为指不定哪年,房子就只剩纸面价格,不那么好出手了。