摘要:感谢邀请三无白户怎么申请网贷。自我介绍, 银行个贷的客户经理。一般在正常情况下, 借过网贷额度不大不太影响房贷的审批, 但是最好能把这部分网贷...
感谢邀请三无白户怎么申请网贷。
自我介绍, 银行个贷的客户经理。
一般在正常情况下, 借过网贷额度不大不太影响房贷的审批, 但是最好能把这部分网贷结清, 那么去申请房贷多数会批的, 已经还清的网贷对于房贷的影响较小。
其次, 关于征信逾期, 首先你要看是什么时候的逾期, 不是近两年, 逾期不超过60天的, 一般都没有什么大影响。
为什么银行很介意申请人有网贷呢?主要有两方面的因素:一是首付款资金的来源;二是个人月还款金额的压力。
一、首付款的来源。在前几年, 房地产市场很火爆的时候, 很多人就通过网贷或者信用卡套现等凑足首付款购房, 当满两年后直接出售赚取价差。因为从房地产的增值部分赚取的金额远高于网贷的利息额度, 所以这种行为越来越猖獗, 这也进一步促进了房价的飙升。目前各家银行对于首付款资金的来源审核都比较严厉, 如果你名下存在网贷、大额信用卡使用情况, 那么被拒贷的可能性就很高。
二、还款压力。银行房贷要考虑的一个方面的因素就是月供金额不得超过个人月还款金额的2倍以上, 目前网贷的期限短则一年, 长则三五年, 银行在计算月供金额时, 如果考虑上这部分还款金额, 大部分基本没法达标, 但如果不考虑这部分, 审批考虑的方面又不全面合理。且你长期存在频繁金额较大的网贷, 银行也可以进一步的判断你个人资金较为紧张, 不算一个好的借款对象, 所以拒贷的概率也较高。
以上是导致银行拒贷的主要因素, 但如果你可以结清网贷, 上述的影响因素就不存在了, 那么银行审批同意的概率也就相对较高了, 不过一般利率会比其他没有小贷信用记录的多上浮个5%或者10%。当然不排除个别银行, 仍然会以你近期存在网贷为由拒绝, 不过这种应该是小部分比例而已。
所以在需要办理房贷的时候, 最好提前将网贷结清。如果对自己的网贷数据有不清楚的地方, 可以从力优数据查看自己的网贷历史记录、网贷逾期详情、负债情况、失信信息以及网贷黑名单等信息, 只要找到这家公众平台即可。现在无论是网贷平台还是银行这类金融平台, 在审核金融业务的时候, 也会查看申请人的大数据情况, 如果查到申请人有逾期或者是频繁申贷