首先,拿这100万,去银行做一个一年的定存的存单,然后拿着这100万一年定期的存单,去银行办理试押的贷款,一般可以贷款到最高的额度是存单面值的90%,也就是90万;
再拿着这质押贷款过来的90万,全款买一套房子,那么现在手里有什么了呢,一个100万的存款,和名下价值90万的全款的房子,一般来说,这个信用是非常优质的信用;
现在用这套全款的房子,再到其他银行进行一个抵押的贷款,可以贷到70%,也就是63万人民币,然后再拿着这63万去首付买房,以首付比例是30%计算,可以买到价值210万的房子;
经过以上操作之后,现在手里有:银行存款100万,名下房产300万,接下来用一个月剩余时间,把这100万的现金还回去,怎么拿到这100万的现金呢?
~~~~~敲黑板~~~~划重点~~~~
把名下价值90万的房子原价卖出,套现拿到90万现金,再把价值210万的房子到小额贷款公司进行一个抵押贷款,贷款额度不用太多,10万就够了,然后拿着这100万的现金还回去。
最后,会发现,手里有存款100万,房产210万,银行欠贷90万,房屋贷款147万,小额贷款10万,一共是贷款247万,310万减去247万的贷款,等于赚了63万,后面还可以将房子租出去,也是一笔收入。
当然也有人会说,拿着这笔钱做一些活期理财投资,比如进入okex里面挖矿,收益率也不低,也是很不错的方式。
只能说理财方式千千万,选择自己熟悉的方式,因为,财富不是靠勤奋,更多是靠思维赚来的,要懂得让钱来为你工作,而不是为了钱奔波。