\ue50alanbi　\ue50b\ue50a2020-08-10　18:33:14　|　楼盘网　|　11383次浏览　\ue50b1-10年。贷款期限目前政策是1-10年,利率和目前政策商业贷款一样。正常商业用地的贷款比例为50%,贷款金额暂时不封顶。目前个别银行可支持商铺贷款比例60%,且商业性质的房屋没有首套房二套房之分。也就是说即使你购买的商铺是你名下的首套房,也会按照这一标准执行。　在申请商铺银行贷款时,需要借款人的身份证明,收入证明,商铺购买证明,抵押证明等资料,以及需要满足银行提出的其它条件。另外,贷款利率按照人民银行规定的同档次人民币固定资产贷款利率执行,由5.85%到6.21%不等。　商铺贷款的还款方式也很灵活。借款人的贷款期限在1年以内(含1年)的,可以到期一次偿清贷款本息或按月还款。贷款期限在1-10年的(含10年),借款人可按月还款。而且贷款人还可随经营收益情况来选择全部或部分提前还款。　买商铺贷款流程是什么　1、您需要在银行的营业机构开立活期存款帐户。　2、请您按要求填写借款申请表,根据银行的指示提交申请表与规定的材料。　3、由银行业务经办人员或指定的律师对您进行家访,调查您所提供的资料的真实性、合法性和完整性。　4、银行审批通过后,通知您审批结果,并与您签订借款合同。　5、视情况办理保险、抵押登记、公证等手续。　6、中信实业银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中。　7、请您按借款合同的规定还本付息。　8、买商铺贷款的房产是用于经营的,那么需准备资料:借款人身份证、户口本、婚姻状况证明、房产证原件及复印件、银行流水、大额资产证明等;本公司营业执照副本加盖公章、公司章程、近1-3年公司财务报表、企业银行流水、企业经营或融资用途证明资料。　\ue50a全国统一服务热线　4008180066转66　|　邮箱:cs@loupan.com　\ue50b\ue50a投诉电话:4008180066　转017942　\ue50b