(二)客体条件
客体条件是开发工业旅游的基础,如果说硬件是开发工业旅游的先天条件,则软件就是企业能否将工业资源转变为旅游资源的关键要素。良好的软件条件不但可以提高工业旅游的综合效益,而且可以在一定程度上弥补硬件的不足,有时甚至能成为旅游吸引力的组成部分。
(三)媒介条件
旅行社是旅游产品的加工者,他们在产品设计、包装、宣传、服务方面有专业经营理念,可以在较短的时间内提升旅游产品的知名度、扩大销量。因此,工业企业在开发工业旅游项目过程中应积极寻求旅行社的支持,这样不仅可以提高工业旅游产品的质量和服务效率,而且还能有效缩短产品的导入期,使其尽快步入良性发展轨道。
在工业旅游开发决策方面,相关部门需慎重考虑工业旅游的主、客体及媒介条件。需要指出的是,这三项条件并非同等重要,而应根据工业旅游的发展阶段有所侧重。一般来说,在产品导入期需要工业企业的全力支持,此时,工业企业的作用明显,占据主导地位。进入成长期后,市场将逐步取代工业企业,成为工业旅游发展的主要驱动力。目前,我国工业旅游正处于成长初期,进行大规模开发的条件还不成熟。因此,开发工业旅游项目应提倡精品意识,条件充分的工业企业优先开发,走以点带面的发展道路,循序渐进培育市场。那种一哄而上、遍地开花的做法,既不利于增加企业的经济效益,又会影响旅游者对工业旅游项目价值的正确判断,甚至出现以偏概全的评价,增加了培育市场的风险。