随着城市化不断推进,越来越多人尤其是年轻人喜欢在城市定居买房。某些开发商为了赚取利润,就开始把楼层建得越来越高,楼层会安装电梯方便出行,那我们在选择电梯房的时候应该如何选择呢?买什么样的楼层才是比较合适居住的呢?买高层住宅到底该怎么选楼层?听内行人一说,后悔没早知道。
首先我们来了解一个概念,什么叫做户梯比?顾名思义户梯比就是指房子与电梯的比例。大多数电梯房都是两户一梯,有些是四户两梯,一般来说,户型越多的房子,电梯的使用会更频繁,这就意味着我们等电梯的时间也会比较长。如果遇到户型偏多的房子,我们尽量选择买低楼层的房子,这样的话,平时出门可以减少等待电梯的时间和在电梯里的时间,即便是出行高峰期,我们也可以选择走楼梯,这样不仅可以节省时间,还能够锻炼身体,有益身体健康呢。
虽然开发商建设的每个户型都符合国家日照采光标准,但很多户型的日照标准只是按照最低标准设计(一天满足1-2小时日照),完全不能满足购房者日常的日照需求,特别是在阳光如此稀缺的今天,采光充足已经是一个优质房子的标配。
但是购房者根本没办法算清自己购买户型的日照时长,因为计算每个户型的日照时长是个非常复杂的过程,其中涉及到楼间距、楼层高度、太阳角度等各种因素,开发商都需要依靠专业的计算软件完成,购房者想计算清楚基本上是不可能的事。
买高层楼房几层最好之高层+超高层:十年前的住宅楼,很少有超过20层的,如今新的住宅项目中二三十层的塔板楼比比皆是,渐渐成为主流。
虽说住宅楼越盖越高是土地资源有限不得已而为之的做法,但因为高层对建筑的要求更高,防震、水压等方面设计的难度加大,所以开发成本相对更高,这就是为什么楼层越高越贵。即便如此,高层住宅却恰好满足了年轻人的相应需求:视野开阔、空气新鲜、私密性好。时下流行的顶层送露台,也是吸引年轻人的重要因素。
中国的社会逐渐进入到服务型社会,现在购房者买房最看重的就是居住体验感。住在房子里,白天晒晒太阳,开窗通风交换空气,房间外的风景好。出门购物方便,小区的斜对面是学校,医院就在路口拐弯处。这样的房子每个人都喜欢。
楼层只是这几种因素中的一种,楼层在很大程度上影响着居住体验感。购房者应该重视楼层的选择,高层住宅买几层最好?建筑设计师说漏了嘴,买房不再纠结楼层。
买高层楼房几层最好之人最理想的住宅还是要贴近自然、贴近地面,故平房其实是最好的居所。楼房的各个楼层都具有其特定的优势,同时也面临一定问题,买房选层的时候就要根据需求不同酌情而定了。
三至七楼视线局限,八至十楼是空气中悬浮颗粒最集中的高度,污染重,最好是十一和二十楼,视野开阔、污染轻,又不太高,景观不至于失真。