精装修房验房技巧?
1、室内空气质量检测。环保现在越来越成为我们注重的事项之一,所以在交房时,我们最好先确认空气质量是否达标。开发商建设及装修所使用的材料必须符合国家标准,有害物质不得超标。根据国家有关规定,楼盘竣工(精装房完成装修)以后,开发商必须请权威检测机构对新房进行室内环境检测,并出具其检测报告。
2、水改线路。大多数开发商楼盘的水路都分为三种,自来水管、热水管和中水管(较少楼盘会有)。中水是非饮用水,一般是收集利用的雨水,常用来冲马桶或浇花。在验收精装新房时,购房者一定要明确房屋内是否有热水和中水,并打开各水管判断管道是否存在接错的现象。在验收新房时检查一下水表的位置,应该在厨房或卫生间的出水口。
东至高新十一路,南至解放河绿化带,西...
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3、电改线路。电改线路大部分都是被封在墙体内部的,所以验收精装房时,我们能检查的也就是插座的位置和匹配度,门口弱电箱、漏电保护开关和总开关的配备情况,还可以确认一下最大耗电设备的容量。关于实际使用的电线的型号、走线等问题,则需要购房者向开发商索要电改路线的图纸和合同规定。
精装修房怎么验收?
1、地面防水,验收新房时,购房者可以在卫生间倒清水试验一下,看看下水是否通畅,地面坡度是否合理,地漏处是否为最低点。
2、房屋吊顶,房屋吊顶也属于精装房中的隐蔽工程,开发商通常都不会提供吊顶的结构图纸,但我们可以从精装房的侧面、灯位,有中央空调的话可以从通风口看到结构。从以上几个可观察口检查吊顶是否使用了轻钢龙骨(国家规定隐蔽工程的吊顶不得使用其他龙骨),木质龙骨因易变形被淘汰,相对来说轻钢龙骨性能更稳定,使用寿命也比较长。
3、核实建材型号,精装房中涉及的建材种类众多,购房者与开发商签订的购房合同中不仅要明确建材的品牌,更要标明装修所使用建材的型号,尤其是一些使用率高、对建材质量要求高的设备,比如卫生洁具、灯具、厨房设备、五金件,及具备防盗、防火、隔音功能的多功能入户门等。
当我们跟随小编对精装修房验房技巧?精装修房怎么验收的知识学习了解后,我们发现其实要是买房子装修是十分重要的,尤其是精装修的房子,真的价格不是很便宜的,你要是选择精装修,一定要知道怎么去验收房子才行,希望上文小编的知识介绍可以帮助到大家。