利息每个月在不停地增加 假设你第三个月时就发财了, 要把钱全部还清, 选择期限长的20年期比10年期那不是明明多出了1.5元了吗?? 就是这个道理... 所以, 不管你是不是想提前还款, 只要你经济许可, 选择短期还贷款肯定是最佳选择(减少了利息钱)! 所以选择年限短合适! 如果你还要问, 提前还款,[等额本金还贷法]好, 还是[等额本息还贷法]好呢?请看: 等额本息和等额本金是目前最主要的两种房贷还款方式,其中等额本息还贷是购房者每月按相同金额还贷款本息,月还款中利息逐月递减,本金逐月递增;等额本金还贷则是购房者每月还款中的本金保持相同金额,利息逐月递减。比较而言,如果提前还房贷,等额本息不如等额本金省利息。 理财专家指出,提前还款,关键在于节省利息支出。在贷款的前几年,本金基数大,利息相应也高。相同贷款期间内,等额本息还款法所要支付的利息将高于等额本金还款法。 以一笔期限20年、金额20万元的房贷为例,购房者以等额本息方式还款,大约要84个月后本金才会超过利息(也就是说,你在这之前都是在还利息,根本没有还多少本金),而且三年内所支付的利息几乎是本金的两倍。因此,如打算提前还款,最好选择等额本金还款法。 希望能解答你心中疑虑.