8层洋房住几层最好
如果有电梯的话,七层最好。因为次顶层无论从采光、通风、噪音等方面都是最优的,也是售价最高的;如果没有电梯(虽然不太可能)的话3—4楼较好,楼层不太高,上下较为方便,同时采光通风虽然不是最优,但也说得过去。
居住的城市相对潮湿的话,第七层可以避开扬灰层的空气污染。采光与窗户视野好。从风水学角度来说,七是个很特殊的数字,经常说七级浮屠、七上八下等等。七层高度适中,乘坐电梯也可以,爬楼梯也可以锻炼身体。
洋房的优点
(一)得房率
从得房率上来说,洋房的公摊面积小,得房率高。按常规比例,洋房的公摊面积一般为总面积的8%-15%,而高层住宅达到了15%-25%。以120平户型为例,多层洋房的实际使用面积为108平左右,而高层则需要140平以上的建筑面积才能享受同样面积的室内空间,也就是说要买同样套内面积,高层至少要比洋房多付20个平的冤枉钱!所以,同样价值的房子,买洋房,使用面积会多很多。
(二)容积率
从容积率上来说,城市寸土寸金,容积率低者除天价别墅就只有洋房。因为容积率低,洋房拥有更多土地去实现宽敞楼间距,享有绿色的居住环境,能在全天不同时间段获得较好的采光,景观资源也较高层有优势。很多洋房基本上都是南北通通的,居住舒适度也自然是没得说的了。
(三)电梯
为了在居住感上实现类似于排屋别墅的尊贵体验,洋房一般都做成一梯一户,或一梯两户,再不然就是两梯两户,而现在的高层住宅,多为两梯四户、两梯六户,而一些住宅型公寓户数就更多,有些30多层的高层,住户又多,每天早上上班,下班,都是人挤人,尤其是夏天,其中味道,大家都明白。新希望还皇冠国际这种一梯两户的纯板式洋房,住起来没那么拥挤,根本不用担心挤电梯的问题。
(四)绿化自然环境
洋房的绿植与建筑互为掩映,引景入室,园林具有参与性和互动性,观赏度高;而高层在形态上就显得局促紧张,虽说高层视野广阔,但景观对高楼层缺少渗透,观赏度较低,比起一般的小区而言自然环境肯定好了不是一点两点。
相信大家在上面文章的介绍中已经知道了八层洋房住几层最好,如果有电梯的话七成是最好的,因为顶层无论从采光,通风,噪音等方面都是最优秀的,也是售价最高的,如果没有电梯的话,三到四楼是比较好的,最起码上下楼是比较方便的,与此同时,也知道了洋房的优点是什么。