当代万国城/当代MOMA——平层
在东直门外,一般当代MOMA(北侧)和当代万国城(南侧)是分开提的,但是实际上用地是一系列一起拿的,分成4个土地出让证,其中两块是住宅,1块商业(COCOMOMA+万国城8、9、10号楼),1块写字楼(现在的信德京汇中心)。
这俩盘交通算是很便利,但是并没有地图上看的那么便利,上机场高速、二环等实际上都需要绕一绕才能上,但是二环、机场高速的噪音是实实在在的能被听到。
先说当代MOMA,机场高速北边的那块地,08年世界十大建筑之一,与鸟巢、水立方一同上榜(话说08年年初我就是看到当代MOMA的效果图深受鼓舞,然后几天后脑子一热高考志愿报了建筑学(北京当年是先报志愿,锁死志愿后再考试))。这盘从设计的角度来说,整体的形态、空间的感觉确实很好,中间会所/电影院,空中连廊里有健身房/空中游泳池(健身房名字好像是叫云阶,从物理上来说也确实是云阶,在两栋楼中间的交通连廊上,属于半空中。我有恐高症,关于交通连廊的东西就不多谈了,反正设计上做的很好就是了),哪怕是北边的那些小山坡绿地都有设计的感觉。
当代MOMA室内的感觉也很不一样,是那种方方正正的块状空间,不少户型都有挑高等,有一定趣味,另外这盘可以拿来做商业/办公,毕竟这盘本身的模仿样板是SOHO。
当代万国城的话,嗯,有小区内的人工湖(当代MOMA中间电影院的其实是水面,很浅,万国城这个真的是湖,面积大还有深度),面积还不小,冬天还有野鸭来过冬!环境营造的还不错,其他户型啥的中规中矩,从100多平米的一居室到300多平米的都有,户型标准还是可以的,一居室小100㎡,两居室的140+㎡,大部分是大户型。
这俩盘现在看起来亮点并不多,尤其是现在的眼光来看,这进深和面宽的比例一看就是那个时代的,不少房间也很小。
万国城是一步步走过来的,一期刚盖的时候品质是不如海晟名苑的,从二期开始,户型标准逐渐高于海晟,才形成了现在的万国城。MOMA是在空间上下了大工夫,从而国际上都能获奖,万国城弄了当时看起来很奢侈的人工湖,在户型上做大,想要的效果就是让MOMA成为有未来感的高档住宅。两个社区的建筑设备也都很高级,08年的盘,在当年就直接用新风系统,后期的物业管理也很不错。可以说是10年前的豪宅标准引领者,现在虽然做不到引领标准,但是并不落伍,仍旧是有品质的高档住宅/豪