根据我市规范性文件管理有关规定,以及完善我市住房公积金提取管理的需要,现对《关于修订印发〈东莞市住房公积金提取管理办法〉的通知》(东公积金委〔2020〕1号)(简称《提取办法》)有关情况解读如下:
一、《提取办法》修订必要性
十九大以来,贯彻落实“房住不炒”和加快构建租购并举住房体系的中央决策部署,对住房公积金提取政策的精准性、适配性提出新的更高的要求,同时随着国务院“放管服”改革的深化,为住房公积金提取风险控制、业务办理便捷化等方面也提供了前所未有的有利条件,这需要对部分政策进行针对性调整,并为业务模式的变革提供配套的文件支持。为此,结合规范性文件管理的要求,我中心需要对提取规定进行及时修订。
二、《提取办法》与上一版相比主要变化
(一)租住本市自住住房提取增加低缴存额全额提取和租住政府保障性住房按实际租金据实申请两种方式。
(二)取消享受社会最低生活保障提取。
(三)取消职工本人或家庭成员患重大疾病提取。
(四)取消离职提取。
(五)取消建造、翻建、大修住房“单价2000元/平方米、建筑面积不超144平方米预(决)算金额”的提取额度限制。
三、主要变化相关问题解答
(一)问:新修订的《提取办法》租住本市自住住房提取有几种提取方式?
答:职工本人、配偶及未成年子女在本市无自有产权住房且提取申请人已连续缴存满3个月即可申请,申请人可以根据自己的情况自行选择:
1.月缴存额高于规定标准,可申请提取缴存当月规定比例及额度上限的住房公积金。
2.月缴存额低于规定标准,可申请月缴存额全额提取。
3.租住政府保障性住房,可按实际支付保障性住房的租金申请提取。
(二)问:租住本市自住住房提取涉及的规定标准、规定比例和额度上限分别是多少?申请人应如何计算一个月的可提额度?
答:规定标准指350元、规定比例指70%、额度上限指1800元。例如,申请人A(月缴存额280元)、B(月缴存额400元)、C(月缴存额3500元),均在本市没有租住保障性住房;申请人D(月缴存额1000元,在本市租住保障性住房每月租金800元),可提额度计算规则如下:
申请人A:280元\ufe64350元,应按每月缴存额计算可提额度,即申请人A本月可提280元;
申请人B:400\ufe65350元,400元×70%\ufe643