二手房的增值税是指房子成交金额的网签价,增值税只有在房子没满两年的情况下,才会收取,没满两年的房子税为5.6% 第二个就是个税,在房子没满5年的情况下,一般有1%的税,房子满5年免税 第三个就是契税,房产证面积小于90平为1% 大于90平为1.5%。契税还有一点事针对卖家的,首套房没有,名下没多一套房,就要多1%的税 这些大概就是二手住宅性质的交易税费,还有一些工本费手续等等,就不一一说明了