祝祥霞律师,西北政法大学法学学士,中国政法大学法学硕士(在读)。2012年至2014年执业于广东震鹏律师事务所,2015年至今执业于亚太地区规模最大律师事务所——北京市盈科(深圳)律师事务所。祝祥霞律师在深执业6年,有4年兼任企业法律顾问服务经验,累计办理各类诉讼案件合计约200余件,涉案标的合计约45000000余元。办理的案件曾获《第一现场》、《深圳都市报》等主流媒体采访报道,获委托人赠送锦旗
XX大的房子,首付交了,但是他们说我没有购房资格(现在已落户,也拿到了新身份证),但是他们要求先把材料给他们网签,然后签合同,而且网签和签合同说要好久,请问您怎么办
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地区:上海-静安区咨询解答:4696条
XX大的房子,首付交了,但是他们说我没有购房资格(现在已落户,也拿到了新身份证),但是他们要求先把材料给他们网签,然后签合同,而且网签和签合同说要好久,请问您怎么办 - 之前定金合同或居间协议合同如何约定网签时间和后续交易时间节点的?
2021-07-10 19:17:35 回复
13917590262 (咨询请说明来自律图)
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具体看合同约定,具体看合同约定,具体看合同约定,
15000695168 (咨询请说明来自律图)
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一手房吗
您好,对于您提出的问题,我的解答是, 订立无固定期限劳动合同有三种情况:
1、用人单位与劳动者协商一致,可以订立无固定期限劳动合同。
2、在法律规定的情形出现时,劳动者提出或者同意续订劳动合同的,应当订立无固定期限劳动合同。这三种情况如下:
(1)劳动者已在该用人单位连续工作满十年的。
(2)用人单位初次实行劳动合同制度或者国有企业改制重新订立劳动合同时,劳动者在该用人单位工作满10年且距法定退休年龄不足十年的。
(3)用人单位和劳动者连续订立两次固定期限劳动合同。
3、《劳动合同法》第14条第3款规定:用人单位自用工之日起满一年不与劳动者订立书面劳动合同的,视为用人单位与劳动者已订立无固定期限劳动合同。
对于买房签阴阳合同有效吗?这个问题,解答如下, 阴阳合同就是合同双方就同一事项订立两份不同的合同,一份对外的合同是为了逃避税收或有其他不正当目的,一份对内合同则是双方实际履行的合同。那么阴阳合同是否有效?
阴阳合同中的阳合同因不体现当事人的真实意思而不发生法律效力。
阴合同是当事人的真实意思表示而认定为有效合同,阴合同只要内容合法,同样受到法律保护。
如果利用阴阳合同实施违法行为,或者以合法的形式掩盖违法的目的,则不仅伪装的阳合同无效,被伪装的阴合同也因内容违法而无效。
买卖双方签订阴阳合同的行为严重违反了中国税收管理规定,有关部门查实后,如果属于一般偷税行为,有权给予罚款、拘留等行政处罚。
如果偷税数额较大、次数较多,则可能构成犯罪。
所以,阴阳合同中的阴合同因为体现了当事人的真实意思表示,是有效的,但如果利用阴阳合同实施违法行为,合同照样无效。
《中华人民共和国合同法》第五十二条
有下列情形之一的,合同无效:
(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;
(二)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;
(三)以合法形式掩盖非法目的;
(四)损害社会公共利益;
(五)违反法律、行政法规的强制性规定。
您好,对于您提出的问题,我的解答是, 由于劳动合同文本存在较多填充性条文,而双方当事人往往以“福利待遇按照北京市相关规定”、“休假制度按照国家有关规定”、“工作内容达到甲方要求”等内容进行概括性约定,使得原本需要进行详细约定的重要劳动权利义务关系,因为模糊的约定方式而被忽视了。一旦发生劳动争议纠纷,“某市相关规定”、“国家有关规定”、“甲方要求”等约定模糊不清、解释不明,将导致法官无法通过劳动合同的约定认定事实、判断责任,与此同时劳动合同的证明价值也就丧失了。 因此,劳动者与用人单位均应重视劳动合同条文的填写,尤其是格式化劳动合同中的填充内容更是劳资双方需要特别重视的关于重要劳动权利义务的约定。书面劳动合同只有通过劳资双方就权利义务进行详细约定,才能起到规范用工、定纷止争的作用。 温馨提示: 劳动合同应当具备以下条款:
(一)用人单位的名称、住所和法定代表人或者主要负责人;
(二)劳动者的姓名、住址和居民身份证或者其他有效身份证件号码;
(三)劳动合同期限;
(四)工作内容和工作地点;
(五)工作时间和休息休假;
(六)劳动报酬;
(七)社会保险;
(八)劳动保护、劳动条件和职业危害防护;