傅秋月江宁房博士
感谢您的信任。 汤山是一个很新兴的区域,也是这两年才火起来的,差不多从去年开始汤山开始大批量出让土地,目前汤山已经聚集了融创、银城、绿城、碧桂园、旭辉、景枫、国资等大牌房企。地价的话,也飙升到了14171元/㎡。目前区域在售项目不多,主要有旭辉银城江山御、碧桂园汤山源著,价格都在2万出头的水平。 从规划上来说,汤山主打是旅游,也规划了一部分住宅区,就是近期房企拿地的那块区域,远期规划是有学校和商业的,但估计都是很远期,目前没有什么影子。目前区域购物主要是有一个奥特莱斯。区域最大的利好就是宁句城际了,去年底刚开工建设,预计2023年建成。 整体上来说,汤山这个区域目前生活不便,在宁句通车之前,基本上只能靠开车出行。其中旭辉银城江山御这个项目最大的优势是靠近宁句城际的汤山镇站,地铁开通后,到马群6站,远期来看,出行还可以,相对更推荐些。如果是纯投资的话风险较大。不如选择新房二手房倒挂的区域,例如桥北的大华锦绣华城和溧水的部分楼盘。 感谢您的咨询,希望对您有所帮助,期待好评哦!
其他类似问题