你遗憾自己错过了深圳特区快速发展的黄金时间,错过了上海浦东新区十年淘金机会。刚刚开始的雄安新区十年,你还要留下遗憾么?
雄安新区进度规划:3年内,一个新城的雏形将初步显现,雄安新区骨干交通路网基本建成,起步区基础设施建设和产业布局框架基本形成;5年内,起步区基础设施全部建设完成,新区核心区基本建成;到2030年,建成一座绿色低碳、信息智能、宜居宜业的现代化新城。
较快的推进节奏迫使新区建设加快进度,近日,随着雄安新区近期大动作不断,可以断定,未来已来。
基础设施建设阶段——新城雏形显现(2017—2019年)
雄安新区的前期建设将是以政府为绝对主导,控制社会资本参与程度,严禁产业和人口未到,房价先涨的现象。新区的初步规划会以白洋淀为中心的100平方公里内进行城区初步建设,留出已经计划迁至新区的央企用地,并在规划的居住区内建成国资公寓。
雄安新区要落实“房子是用来住的”这一理念,不搞土地财政,不走房地产主导的城市发展老路。新区将创新工作路径,实行租售并举的政策,满足各种群体的住房需求,为到雄安新区工作的各方面人才创造良好的工作生活环境。
目前雄安新区的城市建设基础较差,故而区域内前期发展的重点必然是基建项目,并且相关固定资产投资也将会是前期拉动雄安地区GDP的主力。根据中央的指示,雄安新区将在‘十三五’期间完成从100平方公里迈向200平方公里的中期发展目标。
并且,《河北雄安新区规划纲要》指出:要推广绿色建筑;全面推动绿色建筑设计、施工和运行,开展节能住宅建设和改造;新建政府投资及大型公共建筑全面执行三星级绿色建筑标准;生态优先、绿色发展,雄安要建成新时代的生态文明典范城市。
大体量的建筑规模,高标准的建筑要求,这就决定了雄安的建设方式是以装配式建筑为主。近两年,新区中心的公路交通网、生态区域、产业园区、居住规划用地将陆续落成,新城雏形显现。
雄安新区完成起步区建设(2019年—2021年)
新区引入两所以上普通高等院校,并至少建有一个高科技产业园,积极拓展海外业务。同时,北京部分央企进入规划园区。新区四年后,常住城市人口达到30万以上,达到国内中等三线城市规模。位于大兴区的北京新机场建成通航,雄安新区向全球化的交通环境更加便利。
白洋淀景区成为全国旅游度假胜地。旅游规划区域内将建有不同的功能区,自然景区、休闲区、娱乐区投入运营。娱乐区施行企业化运营管理,主题公园(方特/欢乐谷)在娱乐区唱主角。
根据规划,新区将瞄准世界科技前沿,通过承接符合新区定位的北京非首都功能疏解,积极吸纳和集聚创新要素资源,高起点布局高端高新产业,加快改造传统产业,建设实体经济、科技创新、现代金融、人力资源协同发展的现代产业体系,绿色智慧新城初步成型。
建成绿色低碳、信息智能、宜居宜业的现代化新城(2022年—2030年)
一年多来,坚持“世界眼光、国际标准、中国特色、高点定位”的雄安新区,从内而外初露峥嵘。
未来城市的样板示范区——雄安市民服务中心
在雄安新区容城县,最引人瞩目的建筑莫过于雄安市民服务中心。它相当于14个足球场大小,集成了建筑信息模型(BIM)技术、计算机集成制造(CIM)技术、海绵城市、被动式建筑、综合管廊、装配式建造方式等30多项先进建设理念,被视为中国建筑的创新试验田和未来城市的样板示范区。
雄安市民服务中心参照北京故宫中轴线布局,拥有三纵三横的庭院式建筑布局和古朴典雅的建筑风格。这里禁止燃油车入内,人们可选择电动汽车、骑车、步行等绿色出行方式。它没有围墙和大门,现代气息浓厚的书店、超市、邮局、健身房等一应俱全。这里的地下建有综合管廊系统,与地上海绵城市建设双管齐下,实现水资源自然寄存、自然渗透、自然净化。
未来的雄安,将按照市民服务中心的建筑模式,建成一座适合人类居住、生活、就业的高品质宜居之城。构建城市内外交通链接体系(20分钟到北京新机场,30分钟到北京、天津,60分钟到石家庄),人口密度控制在1万人/平方公里,拥有全球一流的教育、医疗等公共服务配套,社区15分钟、邻里10分钟、街坊5分钟的三级生活圈,健全的城乡一体化公共服务设施等。
高端高新企业雄安新区落子布局
位于容城县奥威路的“央企一条街”吸引着世人目光。那些从前只存在于当地人想象中的央企和大型国企,分布在这条街道。昔日以服装企业命名的多条街道上,中字头企业开始聚集。
除了央企,诸多名声在外的民企,如阿里巴巴、百度、腾讯等互联网时代的弄潮儿,也集中在雄安新区落子布局。
拥有高科技基因是这些落户雄安企业的共同之处。首批落户雄安的48家企业全部为高端、高新企业。其中,前沿信息技术类企业14家,现代金融服务类企业15家,高端技术研究院7家,绿色生态企业5家,其他高端服务企业7家。
生态环境建设稳步推进
从容城驱车前往雄县,路旁入眼处是一排排生长茂盛的树木,这是雄安新区“千年秀林”工程的一部分。为留足生态空间,自去年起,雄安新区实施万亩“千年秀林”工程,共植树26万棵。今年,新区还将实施10万亩造林工程。
同时,为加快恢复白洋淀“华北之肾”功能,雄安新区深入开展唐河污水库治理工程、纳污坑塘排查整治、白洋淀流域“洗脸工程”、“散乱污”企业再排查、再整治等四项措施,助推生态环境质量改善。未来,还将优化调整白洋淀生态保护红线划定方案,完善白洋淀生态补水机制。按照规划,到2035年,淀区逐步恢复至360平方公里左右。
20世纪80年代看深圳,90年代看浦东,21世纪看雄安
有人说:“20世纪80年代看深圳,90年代看浦东,21世纪看雄安。”在中国改革开放40年之际,高起点规划、高标准建设、高质量发展的雄安新区将成为中国改革开放再出发的新地标。
与传统地方政府不同,雄安新区将严格按照精简、统一、高效的原则,实行大部门制和扁平化管理,即“小政府,大服务”。在人才引进方面,则依岗选人、一人多岗,建立市场化激励机制,并一律实行聘任制。
按照“一主、五辅、多节点”的城乡空间布局,雄安新区科学划定生态保护红线、永久基本农田、城镇开发边界三条控制线,统筹布局特色城镇和美丽乡村,科学确定新区功能布局。
新区开始大量引入社会资本投资建设,新区面积完成起步规划面积100平方公里,其中绿化面积占到35%以上,并继续向外扩张。新区常住城市人口达到100万以上,极大的分流了北京的流动人口。初步建成一座国际一流的绿色、现代、智慧城市。
晶通积极拓展雄安市场,重磅亮相德维斯建博会
面对广阔的雄安市场,众多建筑企业纷纷入驻,抢占市场。为积极参与新区建设,不错过这场行业盛会,晶通建筑将携带其最新的技术和产品亮相雄安最大德维斯建博会(装配式建筑/绿色建材展),为雄安建设加油助力。