我和老公要准备订婚的时候一起买的楼,当时跑了好几个地方,那时还有两个月我俩才订婚,还没领证,但是我俩一起去办理的业务,婆家出了21万首付,我老公把他单位6年的公积金提出来了,还有我俩当时攒的积蓄,凑了34万,当时还赶上了好政策,首付只要20~30%就可以了,用的是公积金和银行组合贷款,30年,银行共同还款人的担保人是我,4年过去了,我想加名,能加上吗?
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贷款没还完之前不是不可以加名的吗?
aquarius1222:
要说婚前老公真的很好,他自己就说领了证别说加名了,全换成我名字都行,婚后这两年,我们的矛盾越来越多,他脾气特别不好,总是发短信骂我去死,正好现在房产证下来了,可以办理了,我就想起加名这事了,他却跟我说,房子是贷款的,银行说的算,我想加名要先把剩下的近一百万贷款还清了,他要是不同意,我能加上名吗?
要说婚前老公真的很好,他自己就说领了证别说加名了,全换成我名字都行,婚后这两年,我们的矛盾越来越多,他脾气特别不好,总是发短信骂我去死,正好现在房产证下来了,可以办理了,我就想起加名这事了,他却跟我说,房子是贷款的,银行说的算,我想加名要先把剩下的近一百万贷款还清了,他要是不同意,我能加上名吗?
当然不可以。过户相当于一次小型交易,只不过夫妻加名情况下交易税费会少很多。
卖家不同意你还能强买强卖啊?
婚前就应该把名字先写上的,你有出首付啊,还是共同还贷人,干嘛不加。
2321406767:
楼主出了几万首付?你都不看清就瞎叫
aquarius1222:2016-04-19 13:44:29
我首付就出了两万,不过装修的10万是我家出的,婚前没想到这些,傻了,应该婚前加名的,当时老公说我俩要领了证才能加名,唉!
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楼主你问对地方了,天涯对男的就是没出首付要求加名的都是渣男,软饭男,吃屎狗,没用的废物,废材,废狗,猪狗不如,垃圾,不要脸,傻13。对女的没出首付但共同还贷没用加名的,他男人也是渣男,软饭男,吃屎狗,没用的废物,废材,废狗,猪狗不如,垃圾,不要脸,傻13。即使男的婚后有足够能力付贷能力的,那些钱都是共同财产,那个男人依然是渣男,软饭男,吃屎狗,没用的废物,废材,废狗,猪狗不如,垃圾,不要脸,傻13。
我认为无论男女,有份投入资金到房子里的,都有权加名,只要公证好,注明出资就OK了。不过有贷款的房子加名好像挺麻烦的。而且这事你婚前没说好,挺麻烦的。最重要的是家庭内部沟通好,把夫妻感情融洽好,其实什么都是浮云
aquarius1222:2016-04-19 13:47:46
是呀,婚前太单纯了,总觉得我一定会和这个男人过一辈子的,对于房子这些都没在意,现在想想真傻呀,婚姻就是爱情的坟墓,早就没有什么爱情了!我个人还是想把家庭关系调剂好的,毕竟有孩子了,如果有一天真的我忍无可忍了,打官司的话,这房子只要没我名是不是我就没戏?
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楼主,婚前买房你俩的积蓄有证据能够证明是你们共同支付的么?如果是现金估计就说不清楚了。真傻,婚前买房你都出钱了,为啥不要求加名字。哎,又一个跟我一样的傻人,不过我比你付出的代价更惨重,宝宝留不住了
aquarius1222:
是呀 没想到这么多 不会算计
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一共34万,婆家出21万。老公6年公积金也得小10万,请问你出了多少钱?看好了,是你自己的钱除了多少?
aquarius1222:2016-04-19 13:53:29
可是装修我家出钱了呀,现在买家电也是我俩每个月工资挤出来的,我工资和我老公一样,他也没比我多赚呀,而且他爸妈没有退休金和养老金,说买楼把家里的钱都花没了,和我们住一起,一分钱都没有,身体还不好,还得看病养病,那个21万首付都不够他们养老的,还不到60岁的人。。。
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他家只要有花钱的地方,就会说没钱,然后他们全家都说这个21万首付花光了所有的积蓄我就头疼,难道因为这个21万我就卖给他家了吗,我真的欠他们全家的吗? 婚前要是和我说一结婚就给他爸妈养老(我到现在也不明白为啥给公婆养老就非得住一起呀),买两楼我也不嫁。。。话说孩子还是我爸妈免费义务给带的,我爸妈也没和我们住一起一天呀!