第二百二十二条承租人应当妥善保管租赁物,因保管不 善造成租赁物毁损、灭失的,应当承担损害赔偿责任。 ▲房屋漏水如何赔偿标准 房屋漏水赔偿是没有统一的标准的。 房屋漏水造成损失的,应该由责任方负责赔偿。具体的 赔偿内容主要有: 1、修复漏水所需要的修理费用。 2、因漏水而造成的其它财产的损失。对于财产损失金 额,可以由双方协商确定,如果协商不成的,也可以通过委 托第三方评估机构进行估价的方式来确定。 综合上面所说的,房子漏水是要看在保修期内没有,如 果在保修期内你才可以叫物业来管理,因此,对于▲房子漏 水物业不管怎么办?就要根据实际情况来看,如果确实是物 业不对的话,是可以走法律程序来保护自己的权益,要回自 己的损失。