记者在调查中发现,新区很多老房子 都陷入了外墙保温板贴与不贴的困境。在大连开发区东特欣苑小区,很多住户自己做了外墙保温。在现场,记者看到还有一些工人正在施工。东特欣苑小区墙体本身的颜色是暖黄色和橙色,但是做完外墙保温的部分是灰色的,色差很明显,十分不美观。小区住户潘女士对此埋怨颇多。“好好的墙,非贴的像狗皮膏药一样,整得小区外墙破破烂烂的,再好的小区也经不起这样的折腾。”潘女士告诉记者,小区的房价都受了影响。“最近我想卖房子,买家过来一看那么多做外墙保温的,直觉就感觉我们小区供暖不好,房子也卖不上价。”潘女士认为,居民想自己做外墙保温是可以的,但是做完应该恢复墙体原来的颜色。
为什么有些业主做完外墙保温没有恢复本来的颜色呢?一位做外墙保温的工人告诉记者,恢复本来的颜色需要额外加钱。目前外墙保温加工这一块价格比较混乱,贵的有80元一平方米的,便宜的有30-40元的,如果做墙体颜色恢复,需要每平方米额外多花20多元。由于不恢复外墙颜色也没有人管,所以很少有人愿意为外墙颜色自掏腰包。
“物业无法管理,费用无人买单”
记者又走访了几个小区,发现出现楼体“牛皮癣”的小区多出现在2003年以前的商品房。“那会儿的房子,就是普通砖上面抹点灰,最多做点夹层,保暖性很差。”装修工长吕先生告诉记者,2003年以后建楼才注重楼体保温,现在国家更是出台了标准,硬性要求居民楼要做隔热、保温处理。东特欣苑小区就是2002年建成的小区,所以保温情况不是很好,导致很多业主自费做保温。
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