mophello
瓷砖、木门和非标品选购专家
预售的意思就是提前对外销售,一般说的都是楼盘当中的期房。大家都应该知道很多大型的楼盘都是在建造之初就开始办理预售许可证的,等到预售许可证下来的时候,大概房子也就是盖了个三四层的样子,这样的房子就叫做期房,但是它是允许预售的,这时候开盘对外销售就叫做预售。就这样的房子,有一定的风险,但是价格要比现房便宜的多。
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卫丰
背景墙照片装饰墙规划小达人
预售的意思就是提前进行预定销售,也就是说你可以先去预定,每月很多成品,预售也是可以看出来一个商品的火热程度,如果预售的东西很火爆,那么卖家可以加大生产量,因为这不缺客户,但是预售的东西可能需要等。
当然了,预售的东西可能也存在一定的风险的,比如说买家没拿到货之前不想等了,于是退货什么的,但是工厂已经在进行生产了,这样就会导致用户要求退款了,东西也已经生产出来了,可能会导致亏损。
blue丶sky
厨房小家电品牌和选购专家
预售是指东西在进入市场之前进行的销售。通过预售来了解产品的市场,产品需要做哪些改进,产品的不足,产品的实用性,产品的欢迎度等等,这是为了规避危险的好方法。例如房屋预售,房屋预售比现售更具有价格优势,人们接受度更高。更典型的双十一预售,在淘宝网上预售价格通常都会比正式的价格低一些,而且通过预售的订单量可以预测这个产品的销售量。
Hero_8406
擅长厨卫电器、家用电器采购
房屋预售的意思就是,开发商将正在建设的期房预售先卖给购房者,购房者需要先提前缴纳定金。定金合同其实是有法律效力的,之后要是有什么纠纷,都可以通过法律手段来解决。在签订定金合同的时候,必须是要谨慎一点的,因为一般情况下是不可以定金是退不了的,如果说你要违约的话,到时候不仅仅要不回定金,而且还有可能会吃官司,反正就是很麻烦的意思,必须要提前想清楚了。
偲桀
擅长装修施工及争端问题调节
预售的意思就是指这个楼盘还没有建造完成,但是开发商已经拿到了预售许可证,所以开发商就可以提前出售这个房子了。预售的房子肯定都是期房的,其实我个人是不建议大家去购买期房的,因为期房的质量好坏我们是看不到的。而且我们在买房子的时候也一定要去看一下开发商是否取得了预售许可证,如果说开发商还没有取得预售许可证就开始出售房子,那么是违规的。
实迈集团
墙地面材料挑选和施工专家
房屋预售就是指通过一定的协议约定,使购房者先支付一定的预付款,然后再未来一定日期内进行房产 交易。因为这个房屋预售存在很多不确定性,所以国家对这部分房子进行了很严格的政策规定。比如说这个房地产要取得房地产开发资质证书,并且要缴纳全部的土地使用权出让金,建筑工程规划许可证也是需要拥有的,具备以上这些条件,房子才可进行预售。
Chenkexi
擅长小户型空间扩容设计