梯户比对居住有哪些影响
1、电梯等待时间:
梯户比对于等待电梯的时间有直接的影响,因为对于龙华区购房者来说,如果电梯数量比较多的话,等待电梯的时间就越短,当一幢梯户比不高的楼房入住率仅20%的时候,业主可能会觉得没什么,电梯是够用的,但是如果都住满,又遇上上下班的高峰期,那么,业主可能就要花较长时间等电梯了。
2、公摊面积:
由于电梯井也是属于公摊面积的一部分,所以梯户比对于公摊面积也是存在影响的,公摊面积大会增加龙华区购房成本,在住户、层数相同的情况下,电梯越多的话公摊就越大,所以2梯4户的公摊一定大于1梯4户。
3、通风采光:
其实很多龙华区购房者都不知道,梯户比其实对于房屋户型也存在一定的影响,因为梯户比会影响楼栋结构和户型布局,从而影响房屋的通风和采光。如今市场上常见的梯户比是2梯4户,这样的梯户比在设计时会把好的资源、景观给边套、中间套成了户型设计的牺牲品,而且梯户比越高,每层的住户越多,单套面积相对小,且不可避免出现暗厨暗卫和不方正的龙华区房子,大大影响了房屋的通风和采光。
4、私密性和安静度:
龙华区购房者都希望自己的房屋私密性和安静度比较高,但是如果是一梯一户的房屋,私密性就比较好,因为不用和其它住户共享空间,生活更加自在,但是随着每层住户人数增加,私密性舒适性都会降低,如果龙华区购房者喜欢安静和注重隐私的话,就要选择那些梯户比低的楼房。
龙华区楼盘排行
1、怡和·湖城大境:均价9500元/㎡,怡和·湖城大境位于红城湖路21至2号,
2、阳光巴洛克2期:均价9635元/㎡,阳光巴洛克2期位于海口市丘海大道与南海大道交汇处(京豪酒家旁),
3、广物·滨海国际:均价28000元/㎡,广物·滨海国际位于海口市美兰区新埠岛海新大桥北侧(豪生大酒店旁),物业费2.50元/平米/月。
4、海南生生国际购物中心:均价25000元/㎡,海南生生国际购物中心位于海口滨海大道26号滨海公园旁,物业费暂无资料元/平米/月。
5、海涛花园:均价9200元/㎡,海涛花园位于琼山大道9号(东海岸,海南皇冠假日滨海温泉酒店附近),
6、金鹿花园三期:均价15500元/㎡,金鹿花园三期位于海口市海府路168号,产权年限70年。
7、鲁能海蓝椰风:均价16500元/㎡,鲁能海蓝椰风位于海南