一、招租项目
(一)项目地址:厦门市湖里区金山中路501号厦门弘爱医院一层
(二)产权状况:厦门弘爱妇产医院有限公司
(三)项目概况:
(四)招租方式:公开招租,委托厦门建发拍卖行有限公司采用密封报价的形式组织竞租,价高者得。
(五)租赁期限:五年。租赁期内不得转租、分租,未经租赁方允许不得改变经营业态。
二、竞租须知:
(一)竟租人资格:
1.本次招租不接受联合体投标,竞租人可以是自然人或企业。
2.中标者不得转租、分租租赁标的物,也不得以任何名义与他人进行分项合作经营,否则经查核实后,招租人有权立即终止合同,由此引起的一切后果由中标者承担。
(二)竞租费用
1.中标者承担拍卖佣金,佣金为最终中标的月租金价格。
2.投标保证金:3万元,由竞租人在投标截止日之前(以实际到账时间为准)转入拍卖公司账户,如未中标由拍卖公司返还竞租人,拍卖公司不支付利息。
账户:厦门建发拍卖行有限公司
开户行:中国银行厦门建发大厦支行
账号:405274248743
(三)竞租底价及租金递增率
1.第一年收取租金的50%,第二年收取租金的80%,第三年收取租金的100%,第四年开始每年按上一年度租金的5%递增。
2.合同起租日以医院开业试运行之日开始计算。中标者须在医院试运行前(预估2021年7月15日)完成装修,并与医院同步试运营。
3.收取商铺三个月租金作为租赁保证金,提前退租将没收保证金。
三、竞租流程
(一)拍卖手续办理流程:
1.联系建发拍卖行,预约踏勘;
2.在保证金缴交期限内,将相应的竞租保证金汇入厦门建发拍卖行有限公司指定账户;
3.竞租人应于截止时间前持保证金汇款单、身份证、营业执照、法定代表人及委托代理人身份证明、法定代表人授权委托书等相关资料到建发拍卖行办理竞租登记手续,否则视为弃权。
4.如期参与拍卖会。
(二)现场踏勘时间:4月13日、4月19日,9:30-16:30
(三)报名截止时间:2021年4月25日,17时00分。
(五)拍卖地址:建发国际大厦31楼会议室
(六)拍卖方式:
1.本次招租采用最高价中标法。每个项目按报价由高到低排名。
2.在投标文件实质性响应招租人要求的