日前,北海市民向新闻910反映,在北海市华天佳苑小区,有一排归小区业主所有的露天停车位被物业上了锁,只有向物业交纳一定的费用,才能停车。 在北海市华天佳苑小区,记者看到了市民崔先生所说的露天停车位,那些停车位位于小区的外围道路,16个停车位全都安装了地锁。崔先生说,以前这里的车位是对外开放的,现在被上锁之后,大家停车都很不方便:“电话咨询物业主任,他回复说已经免费给业主停两年的车了,该收费了。 崔先生说,物业从8月份开始要求停车收费。他曾经因为车位的问题找过小区物业,但是物业给出的答复是车位必须租,否则不让停:“物业收费可以,但收费用在哪里要搞清楚。收得的费用应该抵扣公共开支,抵扣水电公摊和基本管理费用。抵扣后归全体业主,但物业就是要求归他们所有。” 随后,记者找到了华天佳苑小区的物业。物业主任陆先生解释称,之所以收费,是考虑到物业公司的经营情况。而车位之所以一直都空着,是因为遇到了部分业主的阻挠:“一些业主停在出租的车位旁堵着,人家租了车位的,交钱了进不去出不来。我们不敢租啊。” 不过,对于崔先生所认为的这些停车位应该属于业主所有,陆先生对此进行了否认:“外围的车位是当初设计的车位,也是属于开发商这边的。” 双方各执一词,那么到底车位归谁所有,费用收取是否合理?