租金涨幅查询比价工具:很多同学都会关心的一个问题是房租到底涨多少才合理。这个问题很难一概而论,但是大家可以做的是参考一下所在城市的统计数据,然后和自己租金的涨幅进行一下对比再做决定。这里给大家介绍一个很好用的房租比价网站
Rent Jungle(https://www.rentjungle.com/comparerent/)
,输入地址,马上即可知道自己是不是over-pay了。如果你是在纽约租房,那么建议你了解一下自己租住的房屋或者公寓是不是under rent control的。这一类租金控制的公寓每年的涨幅是要受到法律严格限制的。
到期退租
如果是大家在房租lease到期前已经打算不再续租,那么应尽早跟房东沟通,这样方便房东及时找到下家。通常来说默认的退租通知时间是30天,也叫30-day notice。就是说如果你不打算续租的话,应当在租约到期前三十天内向房东提交书面或者口头的通知。否则,房东可能会从你的押金中扣除一部分以弥补自己未能及时找到下家所带来的损失。
未到期退租
通常来说合同到期前退租是比较麻烦的。此时房租合同是大家最重要的参考文件。大家应详读租约,以了解自己提前退租面临的法律责任。如果房东是私人业主,那么交涉空间通常比较大。只要有合理的原因,房东都愿意以彼此伤害最低的方式来解决。如果房东是房产管理公司,那么当租户须提前解约时,交涉空间就小多了,因为房产公司在这方面都会有严格的规定。