导语重庆房地产暂未实施限购政策,即使是非重庆本地户口的外地三无人员也有购房资格,只是在购房政策上对外地三无人员有更多限制。
一、外地人在重庆买房的规定
总的来说,购买是不受限制的,但是三无人员在重庆买房需要交三无人员房产税。
二、哪些人员是三无人员?
“三无人员”指在重庆市同时无户籍、无企业、无工作。
1、有户籍:特指购房人户籍登记在重庆市。
2、有工作:特指在重庆就业,1年内在重庆市参加社会保险且缴费6个月以上的(含个体工商户及其就业人员、跨年连续缴纳社会保险费6个月及以上的人员)。
3、有企业:特指购房人在买房时在重庆投资或者新办企业已满1年,并且能提供纳税或者社保缴费记录。
三、房产税要交多少?
(一)独栋商品住宅和高档住房建筑面积交易单价在上两年主城九区新建商品住房成交建筑面积均价3倍以下的住房,税率为0.5%;3倍(含3倍)至4倍的,税率为1%;4倍(含4倍)以上的税率为1.2%。
(二)在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的个人新购首套及以上的普通住房,税率为0.5%。
四、三无人员怎么买房?
如果在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的个人也可以购买,但政策不一样
第一:可以选择全款购买;
第二:如果选择贷款的,要看银行的审批,看你能不能贷。
原则三无人员在重庆购房,除了不能贷款,每年还得缴纳总房款0.5%的房产税。
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