综上,依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三条第一款第(三)项之规定,判决如下:
一、维持上海市静安区人民法院(2009)静民一(民)初字第1663号民事判决第五项;
二、撤销上海市静安区人民法院(2009)静民一(民)初字第1663号民事判决第
一、
二、
三、四项;
三、顾某某、胡某某应于本判决生效之日起十日内归还上海某典当有限公司人民币896,400元;
四、顾某某、胡某某应于本判决生效之日起十日内支付上海某典当有限公司综合费,以人民币896,400元为本金,从2009年1月1日起至判决生效之日止,按月2.7%计;
五、顾某某、胡某某应于本判决生效之日起十日内支付上海某典当有限公司利息,以人民币896,400元为本金,从2009年1月1日起至判决生效之日止,按月0.4%计;
六、顾某某、胡某某应于本判决生效之日起十日内支付上海某典当有限公司罚息,以人民币896,400元为本金,从2008年12月8日起至判决生效之日止,按日0.5‰计。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务,应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第
二百二十九条之规定,加倍支付延迟履行期间的债务利息。
一审案件受理费人民币7,958.20元,由上海某典当有限公司负担人民币30元,顾某某、胡某某共同负担人民币7,928.20元,二审案件受理费人民币15,916.40元,由上海某典当有限公司负担人民币60元,顾某某、胡某某共同负担人民币15,856.40元。
附:相关的法律条文
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三条:第二审人民法院对上诉案件,经过审理,按照下列情形,分别处理:
(一)原判决认定事实清楚,适用法律正确的,判决驳回上诉,维持原判决;
(二)原判决适用法律错误的,依法改判;
(三)原判决认定事实错误,或者原判决认定事实不清,证据不足,裁定撤销原判决,发回原审人民法院重审,或者查清事实后改判;
(四)原判决违反法定程序,可能影响案件正确判决的,裁定撤销原判决,发回原审人民法院重审。
当事人对重审案件的判决、裁定,可以上诉。

第四篇:抵押借款合同

保证担保借款合同
甲方(贷款抵押人):
乙方(贷款抵押权人):
抵押借款合同使用说明
一、贷款人与借款人签订抵押借款合同时,双方应认真阅读抵押借款合同。抵押借款合同一经依法签订即具有法律效力,双方必须严格履行。
二、抵押借款合同必须由贷款单位的法定代表人或委托代理人和借款人亲自签章,并加贷款单位公章方为有效。
三、合同参考文本中的空栏,由双方协商确定后填写清楚。
四、抵押财产的范围根据我国相关法律规定确定。双方不可约定排除法律规定禁止用于抵押的财产。
五、双方经协商一致后,对抵押借款合同文本条款的修改或未尽事宜的约定,可在文本中明确,或经协商一致另行签订补充协议;另行签订的补充协议,作为抵押借款合同的附件,与抵押借款合同一并履行。
甲方: 出生日期 年月日居民身份证号码: 联系电话:
联系地址 : 邮政编码: 邮箱地址: 还款账号:
乙方: 法定代表人: 委托代理人: 住所 : 联系电话: 邮政编码: 邮箱地址:
本合同指定送达方式为邮箱送达,合同一方将相关文件投递并到达到对方指定邮箱中即视为已送达. 甲方因 需要 ,向乙方申请借款。双方经协商一致同意,在甲方以其所有的 (以下简称甲方抵押物),作为贷款抵押物抵押给乙方的条件下,由乙方提供双方商定的贷款额给甲方。根据相关法律法规,经双方协商一致,签订本合同,以资共同遵照执行。
一、借款金额
第一条、借款金额人民币(大写) 元整。
第二条、借款支付的先决条件:甲方办妥贷款抵押担保手续。
二、借款用途
第三条、消费人或使用受益人 第四条、借款用于_
三、借款期限
第五条、本合同项下借款期限 年,自年月日起至 年月日止。遇合同借款日期与借款凭证记载日期不一致的,以借款凭证载明的日期为准。
四、借款利率
第六条、本合同贷款月利率现为 。本合同约定利率执行期为一年,期满后乙方根据本合同约定的贷款期限和当时的利率水平确定下一年的利率。但借期不超过一年的,执行本合同利率,不受国家法定利率的调整而影响。
五、借款偿还
第七条、本合同项下的贷款本息,采取按月等额还款方式,分 期归还,甲方授权乙方在贷款发生的次月起每月 日从甲方指定的账户扣收或由甲方在贷款发生的次月起每月 日前到乙方贷款发放处还款,直至所有贷款本息、费用清偿为止。如甲方提供的个人账户出现冻结等情况而造成无法扣收本息的,甲方须及时向乙方提供新的还款账户用于扣收贷款本息。
第八条、甲方不能在合同约定还款期限届满前还清本息的,应在还款期限届满前 个工作日向乙方申请展期,经乙方同意,可以展
期还款。
第九条、现每月还款本息额人民币(大写) 万仟佰拾元角分。本合同约定每月还款本息额执行期为一年,期满后根据贷款剩余本金、贷款剩余期限和当时的利率水平确定下一年的每月还款本息额。如果本合同借款期限不超过一年的,甲方则在借款到期时一次性偿还借款本息,不实行按月等额归还本息的方式。
六、提前还款
第十条、甲方可以提前还款:
(一)甲方提前归还未到期贷款本金的,应书面通知乙方。乙方在该月 日至该月最后一个工作日内办理提前还款手续。
(二)甲方经乙方同意可一次性提前归还全部积欠本金,利随本清。乙方不计收提前期的利息,也不退还或减免按原合同利率已收取的贷款利息。
第十一条、有下列情况之一项或几项发生时,甲方应提前归还全部借款本息:
(一)甲方违反本合同之任何责任条款。
(二)甲方发生因不能履行本合同义务之疾病、事故、死亡等。
(三)甲方涉入诉讼、监管等由国家行政或司法机关宣布的对其财产的没收及其处分权的限制。
七、抵押物事项
第十二条、抵押物名称
制造厂家 型号 件数 单件 放臵地点 抵押物发票总金额 抵押期限
八、甲、乙双方的义务 第十三条、乙方的义务
13.1对甲方交来的抵押物的契据、证件妥善保管,不得遗失、损毁。
13.2在甲方到期还清贷款后,将抵押物的全部契据、证件完整交给甲方。
第十四条、甲方的义务
14.1应在合同规定的时间内主动还本付息。
14.2保证在抵押期间抵押物不受甲方破产、资产分割、转让的影响。如乙方发现甲方抵押物有违反本条款的情节,乙方通知甲方当即改正或可终止本合同贷款,并追偿已贷出的全部贷款本息。
14.3甲方应合理使用作为抵押物的 ,并负责抵押物的经营、维修、保养及有关税赋等费用。
14.4甲方因故意或过失造成抵押物毁损,应在 天内向乙方提供新的抵押物,若甲方无法提供新的抵押物或担保时,乙方有权相
应减少贷款额度或解除本合同,追偿已贷出的贷款本息。
14.5甲方未经乙方同意不得将抵押物出租、出售、转让、再抵押或以其他方式处臵。
14.6抵押物由甲方向 保险公司投保,以乙方为保险受益人,并将保单交乙方保管,保险费由甲方承担。投保的抵押物由于不可抗力遭受损失,乙方有权从保险公司的赔偿金中收回抵押人应当偿还的贷款本息。
九、合同的变更与解除
第十五条、本合同生效后,甲、乙任何一方不得擅自变更和解除本合同。
第十六条、甲方将本合同项下的权利和义务转让给第三方的行为,在同时满足以下条件后生效: 。
(一)必须经乙方书面同意;
(二)乙方与第三方已签订债权债务转让合同或已签订新的借款合同;
(三)本合同项下的担保合同已作相应变更。
十、违约责任
第十七条、甲方未按期偿还贷款本息的,乙方对其欠款加收每日万之 的逾期罚息。
第十八条、甲方如不按期还本付息,乙方亦可向有管辖权的人民法院申请拍卖抵押物,用于抵偿贷款本息。若有不足抵偿部分,乙方仍有权向甲方追偿,直至甲方还清乙方全部贷款本息为止。
第十九条、甲方申请贷款时提供的资料不实或未经乙方书面同意,擅自将抵押物出售、出租、出借、转让、交换、赠予、再抵押或以其它方式处臵抵押物的,均属违约,乙方有权提前收回贷款本息或处臵抵押物,并有权向甲方或担保人追索由此造成的损失和发生的相关费用。
第二十条、甲方如未按贷款合同规定使用贷款,一经发现,乙方有权提前收回部分或全部贷款,并对挪用贷款部分在原贷款利率的基础上加收 %的罚息。
第二十一条、乙方应及时受领还款本息,因乙延误受领而给甲方造成损失的,应进行相应赔偿。
十一 、合同纠纷的处理
第二十二条、本合同履行期间如有争议,双方先协商解决。协商不成的,可向 人民法院提起诉讼。
实践中,约定某一方所在地的法院有管辖权将意味着一旦发生诉讼,该方会节省诉讼成本,获得诉讼利益。
十二、附则
第二十三条、本合同及其附属的任何修改、补充均须经双方协商一致并订立书面的协议方为有效。
第二十四条、本合同经乙方法定代表人或其授权代表签名并加盖公章,甲方签名并加盖私章后与贷款担保合同一并生效,至甲方将本合同项下全部应付款项清偿时终止。
第二十五条、本合同正本一式两份,合同双方各执一份,副本按
需确定。
甲方(签章:)
乙方(盖章): 法定代表人 或委托代理人(签章)
签订日期:年月日

第五篇:借款抵押合同

借款抵押合同
借款人(以下简称甲方):
身份证号码(营业执照) :
住所:
联络方式:
抵押人(以下简称乙方):
身份证号码(营业执照) :
住所:
联络方式:
抵押权人(以下简称丙方) :
身份证号码(营业执照) :
住所:
联络方式:
借款人甲方因向丙方借款,乙方愿意以其有权处分的房产抵押给丙方作为借款的担保。丙方同意接受乙方的房产抵押。现甲、乙、丙三方经协商一致,按以下条款订立本合同。
第一条 乙方用作抵押的房产详情:
房产坐落:
建筑面积:
产权证号:
土地证号:
出租情况: 未出租 已出租
抵押情况: 未抵押
已抵押(抵押权人:, 已设定的债权数额为元),本次为余值抵押。
第二条 本合同项下抵押物的协商价值为人民币(大写)元整(￥元)。
第三条 乙方抵押担保的主债权数额为人民币(大写)元整(￥元)。债务履行期限自至。借款利率为。
第四条 借款的支付方式,甲、丙双方商定按以下第项的约定进行:
1. 在领取他项权证之时,乙方将全部款项支付给甲方;
第五条 还款方式,甲、丙双方商定按以下第 1项的约定进行:
1. 贷款到期一次性归还;
第六条 抵押担保的范围:借款本金、利息、违约金、赔偿金及丙方为收回贷款(包括处分抵押物) 所产生的公证、评估、拍卖、诉讼、律师代理等全部费用。
第七条 抵押物由乙方自行保管,乙方应妥善保管抵押财产,在抵押期内负有维修、保养、保证完好无损的责任,并随时接受丙方的检查。
第八条 在本合同有效期内,乙方不得出售和馈赠抵押财产;乙方迁移、出租、转让、再抵押或以其它任何方式转移本合同项下抵押财产的,应取得丙方书面同意。
第九条 本合同生效后,如需延长本合同项下借款期限,或者变更本合同其他条款的,应经当事人同意并达成书面协议。
第十条 出现下列情况之一时,丙方有权依法定方式处分抵押财产:
1. 本合同约定的还款期限已到,借款人未依约归还借款本息或所延期限已到仍不能归
还借款本息的;
2. 借款人死亡而无继承人履行合同,或者继承人放弃继承的;
3. 法律、法规规定的其他事项。
处理抵押物所得价款,不足以偿还贷款本息和费用的,丙方有权另行追索;价款偿还贷款本息还有余的,丙方应退还给乙方。
第十一条 本合同生效后,甲、乙、丙任何一方不得擅自变更或解除合同。需要变更或解除合同时,应经三方协商一致,达成书面协议。协议未达成前,本合同各条款仍然有效。
第十二条 违约责任
1. 按照本合同第七条的约定,因乙方保管不善造成抵押房产毁损的,丙方有权要求乙
方恢复房产原状,或提供经丙方认可的新的抵押房产,或丙方提前收回主合同项下贷款本息。
2. 乙方违反本合同第八条的约定,擅自处分抵押财产的,其行为无效。丙方可视情况
要求乙方恢复抵押财产原状,或提前收回主合同项下贷款本息。
3. 乙方因隐瞒抵押财产存在共有、争议、被查封、冻结或已经设定过抵押权等情况,
而给丙方造成经济损失的,应给予赔偿。
第十三条 当事人约定的其它事项:
1. 甲方、乙方需配合丙方到抵押登记机关办理抵押手续。
2. 甲方按合同约定的期限归还借款本息或者提前归还借款本息的,丙方应配合乙方
到抵押登记机关办理注销抵押手续。
第十四条 争议的解决方式:
甲、乙、丙三方在履行本合同中发生的争议,由三方协商或通过调解解决。协商或调解
不成,可以向合同签订地的合同仲裁机构申请仲裁,或者向合同签订地的人民法院起诉。
第十五条 本合同自甲、乙、丙三方签字盖章之日起生效,至本合同项下借款及所涉及债务全部清偿时合同终止。
第十六条 本合同一式4份,甲、乙、丙三方各执1份,提供1份给抵押登记机关办理抵押登记手续。
甲方(签字或盖章):
乙方(签字或盖章):
丙方(签字或盖章):
签约日期:年月日
签约地点: