乐居佛山讯 吴壁生 顺德土地持续发力,容桂2021年推地计划也来了,中心区、近公园、望江景应有尽有! 推介地块位置一览   6月11日,乐居获悉,顺德容桂拟供应10宗商住地,遍布顺德中央生态滨水核心区板块、容桂·粤港澳协同合作发展板块、容桂西·乡村振兴生态融合板块,最大面积超8.5万方,最小仅7600余方,合计占地超35.47万方。 推介地块一览   德胜河南岸眉蕉河东地块已挂牌   分板块来看,顺德中央生态滨水核心区板块,即德胜河南岸滨水区,涵中央滨水生态核心区和容桂时光,沿德胜河南岸⻓约8公⾥,与德胜新城隔河相望,是打造中央创新区、中央⽂化区、中央休闲区的重要载体。 顺德中央生态滨水核心区板块规划一览   该板块一口气推介了5宗地块,依次为德胜河南岸眉蕉河东地块、德胜水道德胜河滨公园侧地块、容桂北白莲公园东地块、大岗山东侧顺深产业城地块、容桂东湖公园南地块,除了东湖公园南地块为纯商业之外,其余均为商住地,合计占地13万㎡。 顺德中央生态滨水核心区板块推介了5宗地块   其中德胜河南岸眉蕉河东地块已挂牌,总用地面积51066.63㎡,容积率>1.0且≤3.0,起拍价超10亿,折合起拍楼面价约6550元/㎡,将于7月9日进行网拍。 地块位置示意图   该地块具体位于容里居委会建丰路以东、昌明路以北,邻近德胜河滨公园,周边有江山云著、路劲天隽汇、颐安灏景湾等楼盘。同时,乐居留意到,宗地隔壁规划了多达4宗商住地,虽然不在本次推介范围,后续有待推出市场。 地块控规示意图   德胜水道德胜河滨公园侧地块,具体位于德胜居委会容奇大道东25号之二,占地约4万㎡,容积率>1.0且≤3.5,紧挨路劲天隽汇。 容桂2021年拟推多达10宗商住地德胜水道德胜河滨公园侧地块位置示意 德胜水道德胜河滨公园侧地块控规示意   另有容桂北白莲公园东地块,具体位于德胜居委会成业路43号,占地约11564㎡,容积率>1.0且≤3.5,临近105国道,可通过容奇大桥迅速直达大良,东临容桂港。 容桂北白莲公园东地块位置示意 容桂北白莲公园东地块控规   大岗山东侧顺深产业城地块,具体位于容桂横十四路以南、开源路以西,占地2.5万㎡,邻近碧桂路、外环路,北侧为东逸湾,南边为大岗山。 大岗山东侧顺深产业城地块位置示意 大岗山东侧顺深产业城地块片区控规示意   值得一提的是,地块位于顺德区开源芯片项目内,该项目计划布局芯片研发和智能制造服务的全产业链,打造科技产业新城。 开源芯片项目效果图   此外,东湖公园南地块为纯商业用地,具体位于东湖公园以南、容英路以东,占地约7607㎡,容积率≤2.5,周边一带已有容桂时代倾城、佛罗伦斯、朗宁郡等众多楼盘,并有顺德第二人民医院、容桂轻轨站等众多配套。 东湖公园南地块位置示意图   红星聚胜工业区、龙涌口村改造项目地块释出   另有两宗商住地属于容桂粤港澳协同合作发展板块,其为全省推进大湾区建设的重点平台,涵盖容桂创意产业园、顺德国家级高新技术产业开发区等,主要推介了容桂智慧科技城地块、容桂中心区桂洲大道南地块。   其一为容桂智慧科技城地块,具体位于红星居委会广星路以南、纵七路以西、文海东路以北,占地约4.55万㎡(涵盖道路用地1万㎡)。值得一提的是,地块属于容桂街道红星聚胜工业区改造项目,其中商住地分两期出让,首期地块已由爱情地产总价13亿所夺得,当时成交楼面约7566元/㎡。 容桂智慧科技城地块位置 容桂智慧科技城地块控规   其二为容桂中心区桂洲大道南地块,具体位于上佳市居委会桂洲⼤道南2号,占地约1.7万㎡,容积率3.0,属于于容桂中心区域,北临桂洲大道,西邻105国道,周边生活配套设施齐全,如海骏达城、容桂客运站、容桂文华中学等。 容桂中心区桂洲大道南地块位置示意 容桂中心区桂洲大道南地块控规   最后一个板块为容桂西乡村振兴态融合板块,前身为容桂龙涌口村村级工业园改造项目。根据规划,将建设新兴产业综合区、传统村庄文化区及集旅游、观光、休闲、度假一体化的滨水旅游发展轴,还规划建设2所学校,并扩建容桂外国语学校。 容桂龙涌口村改造布局一览   该板块主要推出了容桂大道南高端芯片产业发展基地地块,具体位于容桂街道大福路以东、容奇大道以北,占地约5.2万方,容积率2.5,西近伦桂路,北望容桂水道,与地块相隔的是佛山(顺德)华腾芯城项目。 容桂大道南高端芯片产业发展基地地块位置示意 容桂大道南高端芯片产业发展基地地块控规   以及新105国道东侧乡村振兴产城融合区地块,具体位于伦桂路以东、红旗路以北,占地约2万㎡,容积率2.5,属于容桂西部,西靠伦桂路,南邻红旗路,为容桂街道⻰涌口乡村振兴项目范围内。 新105国道东侧乡村振兴产城融合区地块位置示意 新105国道东侧乡村振兴产城融合区地块控规   此外,还有一宗容桂水道河滨公园带乡村振兴综合服务核地块,具体位于伦桂路以西、红旗路以北,占地约8.5万㎡,容积率3.0,同属于容桂街道⻰涌口乡村振兴项目范围内,未来政府将实施整体村容村貌改造。 容桂水道河滨公园带乡村振兴综合服务核地块位置 容桂水道河滨公园带乡村振兴综合服务核地块控规 【购房资讯轻松享,快来关注乐居网】 文章来源:乐居买房