工程建筑可不是一件小事,如果施工单位竣工后需要提交竣工报告给建设单位,然后召集设计、监理、勘测等单位对工程进行查验,达到验收标准才支付乙方工程款,那么如果工程验收不了谁的责任?下面法律快车小编为大家详细介绍一下,希望对大家有所帮助。
一、工程验收包括哪些阶段
1、检验批验收阶段:包括隐蔽,也是分项工程验收,由专业监理工程师签认。
2、分部工程验收阶段:该分部内所有分项工程的质量保证资料、质量控制资料及实物观感的验收,由总监主持,参建各方组成的验收小组代表各方签认。
3、竣工验收阶段:单位工程所含各个分部工程的质量保证资料、质量控制资料及实物观感的验收以及实体安全功能抽查的验收。由由总监主持参建各方组成的验收小组代表各方书面签认。
4、综合验收阶段:规划、环保、消防、档案、建设主管、参建各方代表,完整的验收。
工程验收是指在工程竣工之后,根据相关行业标准,对工程建设质量和成果进行评定的过程。
二、工程验收不了谁的责任
1、根据《建设工程质量管理条例》第三十二条的规定,施工单位对出现质量问题而竣工验收不合格的建设工程应该负责,并承担负返修责任。而《合同法》 第二百八十一条规定,非施工单位造成的质量问题或竣工验收不合格的工程,也应当负责返修,但是造成的损失及返修费用由责任方承担。
2、返修包括返工和修理。所谓返工是工程质量不符合规定的质量标准,而又无法修理的情况下重新进行施工;修理是指工程质量不符合标准,而又有可能修复的情况下,对工程进行修补使其达到质量标准的要求。
三、建筑工程验收鉴定书模板
验收主持单位:
设计单位:
建设单位:
监理单位:
施工单位:
主要设备制造商:
验收时间:
验收地点:
前言
(简述验收依据、验收组织机构和验收过程)