在中国,房子有种神奇的魔力。人们对房子的追求,可以上升到宗教的层次来理解,所以有人称之为房子教。
房子本身是商品,但人们在购买这种商品时,不做性能价格比,不计较划算不划算,不考虑按揭贷款对人生的规划和生活的幸福是一种长久的压力。只要房子能入手,一切心满意足。
当然。这种非理智消费有它经济上的原因,就是房子一直在涨,货币一直在跌(通胀)。但这只是原因之一,究其本质房子是和小农经济的生产、生活方式联系在一起的,是千年的历史习惯在城市的再现,是小农经济在城市的翻版,是脆弱的民生所抓住的一根免沉于水底的稻草。
每个封建王朝新建立时,都要安抚民生,其主要的做法就是均田地。
拿明朝来说,建政初期,对自耕农有很强的保护。每个农民能够分到15亩田地,一个农户家庭可以得到政府赠与的耕牛和农具,成为标准的小农经济。
朱元璋在建政初期,是抑制商业和打击出海贸易的。估计这样做的原因是商业和出海贸易导致社会财富不可控。(那时的货币是银两,政府又没有货币发行权)社会财富将逐渐积累到商人手中,影响政府执政能力。
走农业立国的路子,就要大量发展基层农户,使他能具有一家一户的独立的生产能力,保护他们的财产免受侵蚀和兼并,打击土豪劣绅。