房产证抵押贷款是指借款人以已购商品住房抵押,贷款银行为借款人提供一揽子资金服务,满足其各种需求的人民币贷款。而房产证抵押贷款利息和个人住房贷款利息也不相同,一般来说房产证抵押贷款利息或高于个人住房贷款。　　房产证抵押贷款一般是基准利率上浮10%-40%,各个银行不一样的,沈阳建行房产证抵押贷款,农行,中行等等都可以申请的,还有一个要关注的就是贷款还有评估费等费用,了解一下利率和其他费用方面的问题,平衡一下,再决定在哪个银行做。