厦门市建设与管理局关于加快推进既有住宅加装电梯 工作会议纪要 为加快推进我市既有住宅加装电梯工作,并为给需加装电梯 的广大业主提供更好的服务,2012 局长在建设大厦15楼会议室,主持召开了“既有住宅加装电梯” 协调服务小组工作会议。厦门市质安站、市审图所及我局相关业 务处室人员参加了会议。会议听取了局房地产与物业管理处邱永 聪副处长对我市现阶段加装电梯情况的汇报,并就如何切实加快 推进我市既有住宅加装电梯工作进行了充分讨论。现纪要如下: 一、应对既有住宅加装电梯政策出台后,我市已加装电梯的 数量进行准确统计(含未报送至市建设管理服务中心窗口、业主 自行加装的电梯,须加备注),并制作成表格。该项工作由局房 地产与物业管理处秦昕同志负责。各有关部门应将加装电梯的相 关数据统一报送至秦昕同志处,由秦昕同志每月汇总一次,并建 立月报制度。 二、根据最近市政协委员、人大代表及社会各界的反映,在 充分调研基础上,对我市既有住宅加装电梯的相关规定进行微 调:凡同梯号业主一致同意加装电梯的,凭业主的书面签名,依 照原有规定办理。因各种原因无法取得同梯号全部业主书面签名 同意、但已取得同梯号三分之二以上户数业主同意的,业主可将 加装电梯的书面申请报送至市建设管理服务中心窗口,并依照以 下程序办理: (1)由业主代表对该加装电梯事项在小区公示栏及需加装 电梯房屋楼道口显著位臵进行公示,公示期十天。公示范本由局 法规处统一制作,并在我局网站公布,供业主下载使用。同时建 议业主也可请公证处或属地居委会或业委会或小区物业服务企 业对其公示情况进行见证。 (2)公示期届满期间未接到梯位业主对加装电梯事项的异 议,业主代表凭三分之二以上户数业主书面签名(含三分之二), 可以直接到市建设管理服务中心窗口办理加装电梯手续。 (3)公示期间,对加装电梯事项存在异议的业主,应与公 示中的业主代表联系,自行协商处理异议。双方要求在有关方面 协调下处理异议的,可请所在的居委会或物业公司或我局指派的 人员进行协调处理。协商或协调需要相关政策技术咨询帮助的, 我局应指派相关人员予以支持。 (4)经协商或协调仍无法达成一致意见的,由我局召开听 证会并依据听证会情况提出处理意见;不能接受处理意见的,建 议通过司法途径解决争议。 三、市质监站应在现行的质量监督服务中,对需检测的混凝 土试块、钢筋和电焊点的抽样数等涉及检测费用的项目做进一步 分析研究,并采取归类统一公布费用的方式,进一步降低加装电 梯工程造价,以减轻业主负担。 参加会议人员:魏晓荣、廖河山、邱永聪、杨舟、李励、耿 房屋已经超过三分之二业主同意,将申请办理加装电梯手续,根据有关规定,现予以公示。本梯号业主如有不同意见,请您及时 与本梯号加装电梯召集人(姓名:,房号:,联系 电话:)协商;协商不成的,请以书面形式向厦门市建 设与管理局(厦门市厦禾路362 号建设大厦裙楼3 层——旧住宅 加装电梯窗口,联系电话:8129117)反映。公示期10 (备注:公示情况可请公证机关、属地居委会、业委会或物业服务企业参与见证,并保存公示的相关资料)