明确业主缴费要求。对业主缴纳物业费、供水供电等专业收费、小区公共收益公示等提出具体要求。对拒交物业服务费的业主,经法院判决(裁决)后仍不履行的纳入失信管理。
明确小区规划配建车位使用权利。对居民小区共有部位增设车位、增建车位的作了要求,对小区停车收费作了具体规定。明确小区民主决策程序。根据《民法典》,理顺物业小区各类民主决策事项的程序和要求。
明确违法违规查处情况。将物业小区相关责任主体违法违规行为纳入城市综合执法管理的查处内容进行规范。
《办法》的出台,针对物业管理中存在的问题对症下药,将进一步促进曲靖市房地产行业、物业行业的健康规范发展,对提升城镇居民的生活品质、促进人居环境的提升将具有重要作用,曲靖也将更宜居、更有温度。