婚前财产在夫妻离婚时不参与财产分割,这一点是可以肯定的,但是,房产或其他婚前财产的界定很多时候才是引发男女双方争议的关键原因,房产作为大型不动产,要界定房产是否属于婚前财产也很简单。主要是举证自己在结婚之前就存下的个人财产,这一点可能会比较困难,毕竟结婚的时候,很多人都没有详细的区分个人财产和共同财产。国有土地使用证由国家土地管理局统一监制,市、县人民政府颁发,土地管理机关填写,发给依法使用国有土地的单位和个人,并由其保存。其主要内容包括:(一)土地使用者名称、地址、图号、地号、用途、批准使用期限、四至、填发机关签章、年、月、日。(二)城镇土地使用中用地面积,其中建筑占地,共有使用权面积,其中分摊面积,土地等级;农村土地中土地总面积,其中地类面积。(三)备注。(四)变更记事。(五)附图以及证书的编号等。
夫妻一方有过错在先离婚的,有过错一方对共有财产应该不分或者少分,即便是在离婚后一年内发现有共同财产没有分割,仍然可以主张。