现如今的房价越来越高,很少有人会选择全款买房,使用公积金贷款是比较常见的方式。公积金贷款中有个环节是面签,那么公积金面签了就算过了吗?今天小编就为大家详细介绍,再来看看公积金贷款面签完被拒了是怎么回事,以及公积金面签后多久放款,给有需要的朋友提供参考。
一、公积金面签了就算过了吗
1、公积金面签了就算过了,这基本是公积金贷款的批贷信号,批贷以后基本上不会有变化,接下来签借款合同,缴税,过户即可。
2、面签是贷款程序里的一项,是指贷款人或共同贷款人都必须到住房公积金管理处,现场签字,不可以以贷款人一方的身份证或者其他证件代替本人,否则不予贷款,这是公积金管理中心避免风险的一种办法。当公积金面签通过了,整个公积金贷款的流程基本就结束了。
3、一般银行贷款所需准备的材料销售人员都会给到购房者,按照销售给到的去准备公积金面签就可以,但是对于一些无房证明已经婚育证明也会根据不同的要求不同,具体还是要跟所贷款的银行进行确认。
二、公积金贷款面签完被拒了
1、公积金贷款面签完被拒了也是可能发生的现象。可能是在审核时,个人资料银行是通过的,但是办理贷款的过程中,发现信息不符,有虚假信息,这肯定是不会通过房贷审批的。
2、如果公积金贷款面签完被拒了,建议第一时间咨询被拒的理由,看看究竟是因为什么原因,了解清楚后,对症下药,不要轻易放弃。一般来说,走到公积金贷款面签这一步,应该是比较容易审批下来的了。
3、公积金面签了后一般是15个工作日左右,可以自己查询贷款进度,如果发现被拒,了解清楚原因之后重新申请,争取通过。如果顺利通过了,就能在网银上查询到房贷还款记录和贷款余额。
三、公积金面签后多久放款
1、公积金面签后多久放款,目前并没有明显的时间规定,一般来说手续齐全的话,15天左右银行才会放款。
2、不同银行规定不同,其审批流程也有所不同,那么放款速度也会不尽相同,具体情况还需借贷人以有关银行规定为准。需要借款合同签订后,然后还需开发商办理抵押登记手续,办理完毕后贷款银行会在5个工作日内放款。
3、根据《住房公积金管理条例》第二十六条,缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。