对于“一户一宅”原则下超出审批面积的部分,按如下情况收费,超出二十平以下的不收取有偿使用费;超出二十平到七十平之间部分的,按每年每平三元收费;超出审批面积每增加五十平米,收费标准提高每平米三元,这里大家需要注意一个问题,不是所有地区都会把这种情况采取收费有偿使用处理,如果你的房子严重违反当地的建房规定,一般会直接拆除。