律师回答
未交房的按揭房是不可以买卖的,无房产证的房屋不得买卖,即使有房产证,正在按揭的,也是不能买卖的。不管有没有房产证,要想把房子卖出去,必须先把房贷还清,把房地产的银行按揭记录清除。否则,即使有房产证,房产局也是不予受理的。但如果交了房产证的钱,就意味着房产局已经把房地产情况备案了,在房产证下来后才能过户。
法律依据
《中华人民共和国物权法》第191条 抵押期间,抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的,应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。