2014年年初,受到银行信贷紧缩、“钱荒”的影响,房企深陷资金链危机的现象频现。对于绿城来讲,卖股求生也不是什么见不得人的大事。
有点评称,房企无论通过什么样的市场手段,卖项目也好,卖股权也好,降价销售也好,只要市场艰难的时期可以“活下去”,那么,这就是起码的成功。在未来,留得青山在,不怕没柴烧,只要度过当前的企业资金面的危机,未来有可能就是“柳暗花明又一村”。
宋卫平:融创不懂产品 但会做营销。
今年来,合作已成为开发商的常态,开发商纷纷在逆势中抱团。融创和绿城的合作始于2012年。
“大概是融绿平台(融创、绿城联合公司)去年做得比较出色导致了此次的合作。”绿城内部的高管对记者称,其中的一个佐证就是,绿城派去融绿平台的总经理在融创内部的排名非常靠前,这是双方能再次合作的一个基础。
2012年10月,融创中国发布公告称,上海融创绿城集团收购昊川置业49%股权,由此昊川置业旗下全资子公司控股的上海香溢花城正式易名为绿城·上海香溢花城项目,这是双方合作的第19个项目。随后,这个项目被卖出了5万元/平方米的高价,融绿接手之前,该项目4.6万元/平方米的价格却卖不出去。
有点评称,在拿地和销售这两块,孙宏斌刚好弥补了宋卫平的缺陷。宋卫平也说,“融创虽然不懂产品,但是会做营销。”
好友马云可能收购绿城俱乐部
另有消息称,阿里巴巴主席马云将以个人身份认购绿城中国小部分股份,同时收购绿城旗下的足球学校和医院等三个板块。据媒体报道,马云与宋卫平私交匪浅,2011年内地房地产市场调控下绿城命运危急,更一度传出“被破产”的消息,马云当时曾出手援助宋卫平,发动阿里巴巴员工买房救绿城。
在这个时候,将俱乐部卖给好友马云,对宋卫平来说或许是可以接受的选择。
不过,绿城足球队内相关人士表示,外界传言与具体收购方案很可能存在一定的出入,因为据这位知情人士了解到的情况,宋卫平并不会将学校、医院和俱乐部的全部股份出售给马云,而是只出售部分股份,也就是说,绿城俱乐部还是掌控在宋卫平手中,马云将成为俱乐部的二股东。“要知道,学校和医院是绿城最赚钱的板块,虽然绿城存在资金流紧张的问题,但宋卫平还是没有必要釜底抽薪。”
据悉,绿城俱乐部足球队内除了汪嵩等个别老将之外,大多数队员薪水并不高,单场赢球奖金为100万,到目前为止,虽然存在拖欠薪水情况,奖金也有好几场没发,不过并不算特别严重。
网友忙着为绿城队更名
若马云入股球队,也将意味着中国足球将再度出现一个新的巨人[微博],届时成长起来的绿城甚至有望同恒大分庭抗礼。
一些中立球迷认为中超又将诞生一个“巨人”。网络上,迅速展开关于绿城新队名的大讨论,有叫杭州阿里、杭州淘宝、杭州天猫、杭州巴巴,还是杭州支付宝队,甚至阿里巴巴与四十大盗队……
足球记者@赵震JAMES称,目测以后绿城队的加油口号会是“亲,加油哦!要不给你差评哦。”球队的目标是“亲,这个赛季保6争3怎么样?”球队的广告就是“亲,和我们去客场,包邮哦!”
(据中国新闻网、第一财经日报、新浪微博等)