老刘听说村里即将要进行旧村改造,开心得不得了每日畅想着改造后的美好生活。谁知,一纸限期拆除通知书让老刘的心凉到极点。原来,行政机关认为老刘家的房子没有证是违建,让老刘向行政机关提供证件并做一下调查。老刘自觉自家房子没有证而心虚,遂一直没有去接受调查。同时,老刘从网上得知,强拆得经过法院,所以便自觉等到行政机关去法院申请的时候再调查也不迟。谁知老张没有等到去法院的机会,房子就被强拆了。那么问题来了,强拆到底要不要经过法院,行政机关能不能直接强拆?
强拆分为司法强拆和行政强拆。司法强拆即老张理解的要经过法院的强拆,主要针对的是合法的建筑。而老张的房屋是因为被认定成违建要强拆,根据《土地管理法》《土地管理法实施条例》《行政强制法》等法律法规的规定,有行政执法权的机关在强拆违建时不需要经过法院即可进行强拆,也就是说老张等不到去法院的机会。
因此,当大家收到行政机关将自家房屋认定为违建的文书时,一定不要磨蹭,及时地拿起法律武器维护自己的权益。