关于违法群租房您需要知道的那些事
为贯彻市委市政府、区委区政府关于疏解非首都功能、调控人口规模和治理“大城市病”的总体要求,落实市政府《关于组织开展“疏解整治促提升”专项行动(2017—2020)的实施意见》(京政发〔2017〕8号)工作部署,进一步加强今后几年违法群租房专项整治工作的指导推动,促进我镇房屋租赁市场健康有序发展。
举报奖励机制
(一)完善举报奖励机制。为最大限度地将我镇违法群租房纳入管控视线,根据区流管办制定的违法群租房举报奖励机制。举报人通过投诉举报电话提供的问题线索,经核查确认后,及时按“每人200元”的标准兑现奖励。由镇综治办(流管办)作为举报奖励的实施部门,具体负责我镇违法群租房举报奖励对象的审定及奖金的管理和发放工作。
(二)建立核查奖励机制。为确保此次违法群租房调查摸底专项行动取得实效,镇流管办将建立入户核查确认奖励机制,核查确认人员每核查确认1户违法群租房,按照“每户50元”的标准,对核查确认人员给予奖励。
(三)发现房地产经纪机构存在违规经营群租房行为,可以向属地住建部门或街道乡镇综治流管部门进行举报,张家湾镇违法群租房举报热线69575763,和12345市长热线均可。
同时租房时候您需要知道的那些事
(一)房屋租赁安全标准
本市住房出租应当符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件,应当以原规划设计为居住空间的房间为最小出租单位,不得改变房屋内部结构分割出租,不得按床位等方式变相分割出租。厨房、卫生间、阳台和地下储藏室等不得出租供人居住。
(二)违法群租房定义:
1、人均居住面积低于5平米
2、每个房间居住人数超过2人(有法定赡养、抚养、扶养义务关系的除外)
3、房屋内打隔断、间接隔断或上下铺出租
4、将厨房、卫生间、阳台、地下储藏室作为卧室出租供人居住
5、违反上述限制条件任何一条的,即为群租房。对违反上述限制条件的,由建设(房屋)部门责令出租人改正,情节严重的,可处500元以上3万元以下罚款
(三)种房屋租不得:
1、违法建筑
2、房屋存在建筑安全隐患
3、擅自改变房屋使用性质
4、将房间打隔断出租
5、厨房、卫生间、阳台、地下储藏室不得作为卧室出租供人居住
(四)违法群租房的危害:
1、私拉电线