熟悉、审查设计图纸的程序通常分为自审阶段、会审阶段和现场签证等三个阶段。
①设计图纸的自审阶段。
施工单位收到拟建工程的设计图纸和有关技术文件后。应尽快地组织有关的工程技术人员熟悉和自审图纸,写出自审图纸的记录。自审图纸的记录应包括对设计图纸的疑问和对设计图纸的有关建议。
②设计图纸的会审阶段。
一般由建设单位主持,由设计单位和施工单位、监理单位参加,三方进行设计图纸的会审。图纸会审时,首先由设计单位的工程主设人向与会者说明拟建工程的设计依据、意图和功能要求,并对特殊结构、新材料、新工艺和新技术提出设计要求;然后施工单位根据自审记录以及对设计意图的了解,提出对设计图纸的疑问和建议,形成"图纸会审纪要",由建设单位正式行文,参加单位共同会签、盖章,作为与设计文件同时使用的技术文件和指导施工的依据。
③设计图纸的现场签证阶段。
在拟建工程施工的过程中,如果发现施工的条件与设计图纸的条件不符,或者发现图纸中仍然有错误,或者因为材料的规格、质量不能满足设计要求,或者因为施工单位提出了合理化建议,需要对设计图纸进行及时修订时,应遵循技术核定和设计变更的签证制度,进行图纸的施工现场签证。如果设计变更的内容对拟建工程的规模、投资影响较大时,要报请项目的原批准单位批准。在施工现场的图纸修改、技术核定和设计变更资料,都要有正式的文字记录,归入拟建工程施工档案,作为指导施工、竣工验收和工程结算的依据。
(五) 熟悉相关规范、规程和技术规定
2.编制中标后施工组织设计
施工组织设计是施工准备工作的重要组成部分,也是指导施工现场全部生产活动的技术经济文件。建筑施工生产活动的全过程是非常复杂的物质财富再创造的过程,为了正确处理人与物、主体与辅助、工艺与设备、专业与协作、供应与消耗、生产与储存、使用与维修以及它们在空间布置、时间排列之间的关系,必须根据拟建工程的规模、结构特点和建设单位的要求,在原始资料调查分析的基础上,编制出一份能切实指导该工程全部施工活动的科学方案 (施工组织设计)。
3.编制施工图预算与施工预算
(一)施工图预算
施工图预算是技术准备工作的重要组成部分,它是按照施工图确定的工程量,施工组织设计所拟定的施工方法,建筑预算定额及取费标准,由施工单位主持编制的确定工程造价的文件。是施工企业签订工程承包合同、工程结算、银行贷款、成本核算、加强经营管理等工作的重要依据。
(二)施工预算
施工预算是施工单位根据施工合同价款、施工图纸,施工组织设计或施工方案、施工定额等文件进行编制的企业内部经济文件,它直接受施工合同中合同价款的控制,是施工前的一项重要准备工作。
(三)施工图预算与施工预算的区别
施工图预算是甲乙双方确定预算单价、发生经济联系的技术经济文件;而施工预算则是施工企业内部经济核算的依据。施工图预算与施工预算消耗与经济效益的比较,通称“两算”比较,是促进施工企业降低物资消耗,增加积累的重要手段。
五、现场生产资料准备
材料、构 (配)件、制品、机具和设备是保证施工顺利进行的物资基础,这些物资的准备工作必须在工程开工之前完成。根据各种物资的需要量计划,分别落实货源,安排运输和储备,使其满足连续施工的要求。
物资准备工作的内容:
(1)建筑材料的准备
(2)构(配)件、制品的加工准备
(3)建筑安装机具的准备
(4)模板和脚手架准备
(5)生产工艺设备的准备
1.建筑材料的准备
建筑材料的准备主要是根据施工预算进行分析,按照施工进度计划要求,按材料名称、规格、使用时矿材料储备定额和消耗定额进行汇总,编制出材料需要量计划,为组织备料、确定仓库、场地堆放所需的面积和组织运输等提供依据;
2.构(配)件、制品的加工准备
根据施工预算提供的构(配)件、制品的名称、规格、质量和消耗量,确定加工方案和供应渠道以及进场后的储存地点和方式,编制出其需要量计划,为组织运输、确定堆场面积等提供依据。
3.建筑安装机具的准备
根据采用的施工方案,安排施工进度,确定施工机械的类型、数量和进场时小确定施工机具的供应办法和进场后的存放地点和方式,编制建筑安装机具的需要量计划,为组织运输,确定堆场面积等提供依据;
4.模板和脚手架准备5.生产工艺设备的准备
按照拟建工程生产工艺流程及工艺设备的布置图一提出工艺设备的名称、型号、生产能力和需要量,确定分期分批进场时间和保管方式,编制工艺设备需要量计划,为组织运输,确定堆场面积提供依据。
物资准备工作的程序:
物资准备工作的程序是搞好物资准备的重要手段。通常按如下程序进行:
(1)编制物资需要量计划
根据施工预算、分部 (项)工程施工方法和施工进度的安排,拟定国拨材料、统配材料、地方材料、构 (配)件及制品、施工机具和工艺设备等物资的需要量计划;
(2)组织货源
根据各种物资需薷量计划,组织货源,确定加工、供应地点和供应方式,签订物资供应合同;
(3)运输计划
根据各种物资的需要量计划和合同,拟运输计划和运输方案;
(4)物资储存和保管方式
按照施工总平面图的要求,组织物资按计划时间进场,在指定地点,按规定方式进行储存或堆放。
六、季节性施工准备1.雨期施工准备
(1)合理安排雨期施工。应多安排完成基础、地下工程、土方工程、室外及屋面工程等不宜在雨期施工的项目;多留些室内工作在雨期施工;
(2)加强施工管理,做好雨期施工的安全教育;
(3)防洪排涝,做好现场排水工作;
(4)做好道路维护,保证运输畅通;
(5)做好物资的储存;
(6)做好机具设备等防护。
2.冬期施工准备
(1)根据实物工程量提前组织有关机具、外加剂和保温材料测温材料进场;
(2)搭建加热用的锅炉房、搅拌站、敷设管道,对锅炉进行试火试压,对各种加热的材料、设备要检查其安全可靠性;
(3)计算变压器容量,节能电源;
(4)工地的临时给排水管道及白灰膏等材料做好保温防冻工作,防止道路积水成冰,及时清扫积雪,保证运输顺利;
(5)做好冬期施工混凝土、砂浆及掺外加剂的试配试验工作,提出施工配合比;
(6)做好室内施工项目的保温,如先完成供热系统,安装好门 窗玻璃等,以保证室内其他项目能顺利施工。
3.夏季施工准备
(1)编制夏季施工项目的施工方案。
(2)现场防雷装置的准备。
(3)施工人员防暑降温工作的准备。