2012年苏州园区湖东房价会降吗?
一、是否为大产权房很容易判断:1,我们所说的商品房(大产权房)是要"五证"俱全的,可以按揭,而小产权的房子不会在交易市场备案和交易的,也不可按揭贷款购买的。
2,大产权的商品房土地性质为国有出让性质的(可以办理出《国有土地使用证》),小产权多为集体土地性质的(办理不出《国有土地使用证》的)。
3,大产权房是可以办理出预售证的,而小产权房是明令禁止买卖的,更不用说没有预售证了。
4,大产权房是可以网签,在房管局做备案的,小产权不能在房管局做备案的。
5,大产权房是可以支持银行按揭贷款的,小产权房是不能做银行抵押贷款的。
二、所谓“小产权”是指在农民集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,所以叫做“乡产权”,又叫“小产权”。
三、乡镇政府发证的所谓小产权房产,实际上没有真正的产权。
这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证,购房合同国土房管局也不会给予备案。
所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。
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V客东区的楼盘是在哪里?是不是东二环,一直想买这边的房子,不知...
一、霸州凯城上东区楼盘最新消息是什么? 1、目前霸州凯城上东区楼盘最新消息,在售户型94-118-122-129,均价11000每平米。
凯城·上东区高层21#、25#楼,洋房11#楼在售,高层均价11000元/㎡,洋房均价13000元/㎡,高层户型为94㎡两居和118-129㎡三居,洋房141㎡三居,首付20%。
2、预计2017年10月一期房源交房, 霸州凯城上东区交通状况距离京霸城际站、火车站2.5公里,东侧临近霸州东环路,距离机场高速5公里,距离霸州商业中心主路兴华路1公里,距离106国道2公里,交通便捷 3、楼层状况:一期有洋房和高层两种产品。
洋房4栋,户型为94㎡两居和141㎡三居,1#为8层,6#为8层,11#为8层,15#为11层;高层8栋,户型为94㎡两居和118-129㎡三居,9#为15层,18#、20#-25#为18层。
南北朝向 。
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