房子抵押贷款买房需要注意以下两个问题:
1.房屋抵押消费贷款成本较高
用房屋抵押贷款买房您要注意什么问题?房屋抵押消费贷款的贷款成本,远高于房屋按揭贷款。用房屋抵押贷款买房您要注意什么问题?首先,房屋抵押贷款利率更高。目前二套房贷款利率多为基准利率上浮10%。其次,在房屋抵押消费贷款办理过程中,会产生利息以外的费用。房屋评估费、抵押登记费之外,如果找贷款房产中介办理的抵押贷款,还需支付手续费。通常中介收取手续费在贷款金额的2%以上。
2.贷款期限更短,还款压力更大
用房屋抵押贷款买房您要注意什么问题?房屋抵押贷款用于买房,用房屋抵押贷款买房您要注意什么问题?一般是走消费贷款途径,而消费用途决定了这类贷款的贷款期限不会太长。
由此可见,房屋抵押消费贷款期限更短,月供自然更高,借款人还款压力也就更大。所以在房子抵押贷款买房的时候要慎重。