投影面积和建筑面积的区别是:建筑投影面积一般不会作为合同及房产证等面积。投影面积一般会比建筑面积大,因为按照建筑面积计算规则有些地方只算一半或不算。如果是多层的话就更不用担心了,投影面积其实没有任何参考价值。