一次还本付息法的利息计算公式
到期一次还本付息额=贷款本金×[1+年利率(%)](贷款期为一年)
到期一次还本付息额=贷款本金×[1+月利率(‰)×贷款期(月)](贷款期不到一年)
其中:月利率=年利率÷12
如以住房公积金贷款1万元,贷款期为7个月,则到期一次还本付息额为:
10000元×[1+(4.14%÷12月)×7月]=10241.5元
一次性还本付息法的优劣
优势:
1.在贷款期末,利随本清,一次性归还本金和利息即可,既可提高资金占有率,也可缓解借款人的还贷压力。
2.操作简单,省去了每月还贷的麻烦。
3.对于精通投资,擅于以钱生钱的用户来说,意味着机会的降临。
劣势:
1.为了有效防止资金风险,银行规定,选择一次性还本付息的用户,贷款期限必须控制在1年以内。
2.资金占有率高的同时,意味着利息也会水涨船高,若同样是贷款30万,1年后还款,仅是利息便接近于本金的1/3,为99000元。