总占地1300亩,规划350万㎡的建筑面积,本项目约1500户,全部是11-14层的小高层。容积率3.5,现代园林的绿地率35%,精装于2023年8月底交付。物业是由万科自持的万科物业(物业费2.65元/月/㎡),物业评价很高。
社区签约了九知幼儿园和太师三附小9年制一贯制教育。项目200米处就是印象城。
在售户型有99㎡的经济三居、106㎡的舒适三居、145㎡的舒适四居,和其他楼盘不同的是万科的户型是可以改造的,中间隔墙可以拆除(虚线位置)。
万科悦都荟:位置在太原印象城南侧200米处(太榆路西),总占地1300亩,规划350万㎡的建筑面积,本项目约2450户,全部是小高层(23层)配置,是太原万科首个水系景观的社区。容积率3.5,现代园林的绿地率35%,精装于2024年5月30日交付。物业是由万科自持的万科物业(物业费2.65元/月/㎡)。公摊25%。
社区签约了九知幼儿园和太师三附小9年制一贯制教育。项目北侧200米处就是印象城。主售户型有102㎡、109㎡、115㎡、127㎡等户型配置。
大仙儿有话说:万科算是把南站给包围了,南站北侧是万科城(已交付),南侧万科新都荟,西侧印象城和万科悦都荟。
相对来说,万科品质确实不错,主要是后期的物业服务着实是没话说,我一个朋友住在万科物业的小区里,家里地暖接口漏水,打电话给物业,3分钟维修师傅就跑着上门了。还有一次我去他们小区找他,去时喝了点酒,有点醉意,保安合适了业主的情况下,仍然把我“送”到家门口,和朋友确认是朋友来访无危险后方才回返。
这个楼盘呢,确实是杀一批外地客户,现在的长治、吕梁房价也着实不低,所以很多会到太原来买房,潜意识都觉得火车站以后都会很繁华,置业决心也好下。
大仙儿要说,悦都荟临街的楼栋是倾斜同向太榆路的,要注意,再有虽说是低密,但楼间距较窄,选择楼层最好8层以上。单价现在新都荟12000-12800左右、悦都荟12500-13500可以成交,只能说地段和万科品质来说,价格尚可,不算便宜。
保利和光尘樾:又是一个国资委监管,央企国企双重身份的开发商,项目位于龙城大街东延与东峰路交叉口东北角。总占地约630亩,总建筑面积约100万㎡,共计4896户。分三期开发,首期37幢小高层(21-25层,精装1500元/㎡装标)、15幢洋房(5-11层,20