严格限制农用地转为建设用地,控制建设用地总量,对耕地实行特殊保护,一旦触碰,即是违法行为。 所以在2020年还是不能在耕地上建房的,大家想要建房的话,最好不要挑耕地,除非是特殊情况建设占用土地,将农用地转为建设用地,办理了农用地转用审批手续的另当别论,如若没有,还是在耕地上建房,就可能成为违法建筑,到时候要被政府强制拆除或是要赔款等,就得不偿失了。 农村建房需要满足哪些条件呢? 1、有合适的宅基地并通过政府部门审核 以前建房只要自己家里有地就可以,但是随着土地确权完成后,建房不再那么随便,想要建房子就必须要有块合适的宅基地才行,农用地绝对不能用来建房,没有的话则看村里情况进行申请,其次,有地了要建房,还经过相关部门审核允许之后才能进行建房子, 在《规范农村宅基地审批管理的通知》中,也明确了全面落实“三到场”的要求, 宅基地申请审查到场、批准后丈量批放到场、住宅建成后核查到场。严格用地建房全过程管理。在依法规范农村宅基地审批和建房规划许可管理方面,《通知》提出明确 申请审查程序、完善审核批准机制、严格用地建房全过程管理三方面内容。 2、满足一户一宅原则且是村集体成员 其实,这两点,在交建房申请的时候就会审核到,因为农村明确规定时“一户一宅”,如果建房者家中只有一户并且已经有了一个宅基地,这时再申请宅基地建房肯定是不允许的,其次若不是本村的村民是没有权利在申请的村落进行建房,即使提交了申请也会被驳回。