根据建设部《商品房销售管理办法》,商品房的销售面积与实际面积之差,不得超过国家计量技术规范《商品房销售面积测量与计算》规定的商品房面积测量限差。当事人应当在合同中载明,合同约定面积与产权登记面积发生误差的处理方式。
只有各项指标都达到商品房国家交房标准之后,商品房才可以交付使用,所以业主在办理交房手续的时候一定要仔细检查。