大家都知道,购房者向银行申请个人住房贷款时,除了要授权个人征信查询书之外,还需要提供个人身份信息、银行流水等系列资料。有朋友咨询希财君,征信没问题流水不够怎么办?售楼员帮做假流水违法吗?
征信没问题流水不够怎么办?
如果购房者的个人征信符合银行要求,但银行流水并不符合要求的话,可以提供自己配偶的银行流水,也是可以作为材料申请房贷的。如果购房者没有结婚的话,也可以向银行提供其他金融机构开具的相关资产证明。
比如大额的基金、保单、债券等,只要能证明购房者虽然银行流水不够,但有能力偿还每月月供即可。毕竟这个世界上并不是所有人都是依靠工资生活,有很多购房者的银行流水不够,就是拿大额存单、房产证、豪车等证明自己的财力。
如果购房者并没有大额资产的话,也可以选择找一个相熟的、符合银行申贷条件的人为自己做担保。如果有人愿意为购房者做担保人的话,购房者的银行流水不够,银行也是可以通过房贷审批的。
售楼员帮做假流水违法吗?
这是违法行为,本质上就是做虚假的流水账来欺骗银行贷款。如果被银行发现,情节严重的话,售楼员需要承担三年以下的有期徒刑。当然了,购房者也无法申请到贷款,也要被处以刑事处罚。