一方赠与另一方房产,离婚时房产分割方法: 《婚姻法司法解释三》第六条解释,如果双方存在赠与关系,但只要房产没有过户到被赠予方,离婚时赠与方也可以请求法院取消赠与,房产依然属于赠与方,不用分割房产。
一方父母出资购房,离婚时房产分割方法: 按照我国新婚姻法司法解释的规定,婚后父母资助子女买房时,只要产权登记在出资人子女名下的,这就视为只对自己子女赠予房产,该房产仅属于出资父母子女,离婚时另一方无权要求分割房产。
双方父母出资购房,离婚时房产分割方法: 根据新婚姻法司法解释的规定,婚后双方父母共同出资资助子女买房,产权登记在其中一名子女下的,该房产可以认定为双方按照各自父母的出资份额占有,离婚时按照分属额进行分割房产,如果当事人另有约定的,按照约定办理。
一方婚前购买房屋,离婚时房产分割方法: 一方婚前全额出资购房,婚后才取得房产证的,房产的房屋买卖合同已经在婚前实施,离婚时该房产认定为婚前个人财产而不属于夫妻共同财产,也就是另一方在离婚时无权要求分割此房产。