2016 全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作 –独家原创29 148前项价金于契约订立同日由乙方全部一次付清与甲方, 经居间人等见证之下甲方亲自点收足讫并以价金项下盖章 为据而不另立收据。 第三条 甲方授受前条价金同日由甲方会同乙方及保证 人、居间人至契约第一条所载工厂地址,将工厂建筑物(包 括所著门窗户、扇厂、内隔屏、添造物、电气、自来水设施 等在内)及生产机器连同附属物件全部逐件验对交乙方前去 营业收益纳课清楚。 第四条 甲方对于转让标的物交付同时已告知乙方并经 乙方验明所接交的标的物理学件以为完整确认,交无物上任 何的瑕疵。 嗣后乙方不得主张标的物件的瑕疵为由,向甲方请求减 少价金而退还部分价金等情况。 第五条 甲方于契约成立同日将出卖工厂的工商登记证 (字号)及________政府的商业营业登记证(字号),并其 他有关证件全部移交乙方以便名义变更或继受的手续。 第六条 本件转让成立后甲方对于转让标的工厂建筑物 应备齐有关产权登记文件于乙方,指定日时会同向管辖地产 事务管理机构申请办理所有权移转登记,或向税捐稽征机关 申请房捐纳税义务人变更手续的义务。倘若手续上应另出立 字据,或需要甲方的签盖等时;甲方应无条件应付,不得刁 难推诿或借故向乙方要求补贴加价等情况。 第七条 本件转让标的物于甲方保证为自己所有,确与 他人毫无交加不明事情。 倘日后如有人第三人出为异议或 2016 全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作 –独家原创30 148发生故障时,甲方自应出来抵御并据理排除一切障碍,绝 不得使乙方蒙受任何亏损。 第八条 甲方保证本件转让标的物全部所有权并无与他 人经过订立转让契约及抵押权典权、质权等他项权利的设定, 抑或供为任何债权的担保等瑕疵在前无讹。 第九条 如于甲方违反前二条契约条件之一时,乙方除 依债务不履行的规定行使其权利外,并得依法追究甲方的刑 事责任,丙方愿与乙方负连带履行债务的责任非至乙方的债 务完全履行后丙方的保证责任不归消灭。 第十条 本件转让标的物及工厂有关营业水电以及人事 费或应缴税捐工会费,自_______年____月____日以后则归 乙方负责缴纳。但以前的部分由甲方负责完纳,否则甲方应 赔偿因此致乙方受损害的责任。 第十一条 甲方自本转让契约订立日起,不得借用 ________厂号或以该厂关系任何名份对外交涉事宜。若甲方 违背前项约定乙方受有损害时,乙方得请求损害赔偿甲方不 得异议。 第十二条 甲方出卖工厂以前厂方有对内外未清的 债权债务,乙方不为承担或受让,该项债权债务仍由甲方取 得或偿还。 但乙方不得代甲方收取该项债权,否则甲方得追究责任。 第十三条 本件转让费用议定负担如下: (一)本转让契约印花及公证费增值税均由甲方负担。 (二)本转让工厂建筑物产权移转登记及工厂名义变更 登记诸费用则归乙方负担。 第十四条 本件转让嗣后不论任 2016 全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作 –独家原创31 148何理由于一方不得解除契约或主张买回等情况。 本契约一式两份,甲、乙双方各执一份为凭。卖方(甲方):______________ 身份证统一号码:____________ 地址:______________________ 买方(乙方):______________ 身份证统一号码:____________ 地址:______________________ 保证人(丙方):____________ 身份证统一号码: