春节过去了,元宵也过去了,信阳的各个中小学也都要开学了。 学校对于信阳房价和楼盘热度的影响是非常直观的。什么开发商实力、配套规划、物业服务、景观资源等因素,在学区面前,都要黯然失色。 在信阳,有优质学区加持的房子,就像是镀了一层金。比如宝峰华府、浉河湾国际公馆、翰林华府、龙腾公寓等等,价格和热度,都让很多普通刚需望尘莫及。 单价超过16500! 今天再给大家介绍3个学区楼盘,你可能还不知道的。 01 平桥新拍地 2月19日信阳国土资源局公布了平桥的一块新成交地,在这里: 去年10月份开盘的金地花园,跟这个项目只有两百米的距离,周边学校扎堆堆堆。 02 城央学府 城央学府,听这个案名,就知道它的核心卖点了——学区。 项目位于新十八街北段,羊山外国语小学东北侧。 03 东泰华瑞天城 东泰华瑞天城,位于新二十四大街与新三路交叉口,紧邻在建的羊山二小。 据悉,羊山二小项目总投资5056万元,2019年度预计完成投资3000万元。规划占地约25.17亩,总建筑面积18700㎡,主要建设教学楼2栋5层框架结构教学楼、1栋6层框架结构综合教学楼、1栋砌体结构门岗用房、1座变配电室、1座垃圾中转站及自行车棚、200米环形跑道以及大门、围墙、绿化、给排水管网、电力管网等配套设施建设。建成学校规模为36个教学班,可入学学生1620人。 我们以普通人立场、以信阳普通楼盘价格做参照物,学区房当然是贵了;但事实上,它又是便宜的。因为学区房的购房群体中,几乎是没有投资的,基本都是刚需自住。但说他们是刚需吧,他们又是投资者,只是他们投资的不是房子,而是投资孩子的教育。 身价越高的父母,越重视教育,这点钱不算什么。虽说拼搏仍有意义,但寒门再难出贵子。 关于在信阳购买高价学区房,你应该要知道以下事实: 1、花钱进学校的方法更加直接更加有效,信阳无论哪一所学校都适用。这要远比你多花几十万去换学区房省的多的多的多的多。 2、今时不同往日,目前信阳中心城区所有学校的教师招聘都是统一标准,不存在谁的师资更强大,之所以升学率有差距主要是因为学校管理和教师教龄经验的差距。 3、对于要读初中高中的孩子而言,只要成绩够好,各大学校抢着要,不会管你学区、户口这些。 4、如果你还没有小孩或者刚生小孩,买房就不要在学区问题上过多的花心思,等未来你孩子长到6岁,任何一个楼盘都有学区覆盖了。 5、“教育配套基金”是隐形存在的,这就解释了为什么有的楼盘明明在某校学区范围内但就是上不了。 6、楼盘方面的承诺一定要谨慎看待,多去学校问,近年来片内生源远大于既定班额的现象很严重。 ▍图文资料:大信阳楼市 ,爆料请加dxybbm ▍综合编辑:大信阳(版权归原作者所有)