现在大部分人购买新房都是需要贷款的,贷款的前提是把房子作为抵押。当贷款还清之后,是需要做房产证解押手续的。
结清贷款 首先,房主要确认已经结清房屋贷款,房主结清房贷之后,持银行出具的贷款结清通知单,前往公积金管理中心出具《关于解除房屋产权抵押的通知》;
领取他项权利证 房主持本人有效身份证及解押手续到公积金中心领取房屋他项权证、解押通知单。
办理解押手续 房主持本人有效身份证、他项权利证、房产证、还款证明等资料到原抵押登记部门办理房产解抵押手续。
归档,完成解押 在解除抵押之后,房产证上一般会盖涂销章,房管局档案也会更改房屋抵押信息。
房主带上本人的证件和债权人手写的收据,或者证明给债权人的流水账单,此处注意金额一定要正确,债务权人的身份证等材料到交易办注销手续。