很多人购买了毛坯房,计划还有很长一段时间才能居住。这样毛坯房长期空置不仅要交物业费,房屋质量也会受影响。所以有些人就想把毛坯房出租,可以收一点租金。但是有朋友表示“真后悔把毛胚房出租”为什么?毛坯房出租弊端是什么?这里信用家装修网小编就为大家分析下。
真后悔把毛胚房出租?
后悔把毛坯房出租的朋友,主要是因为下面这些毛坯房出租弊端:
1、装修好的,租出去,租户好的还好,不好的话年年装修住新房!房租都不够装修的!
2、把毛坯房就直接租给租客,让这些人住不好的环境,房客也不会爱护这个房子。如果租给二房东,二房东再搞群居房,也会造成小区里面很多乱象。
3、如果把毛坯房装修出租出去,5年以上才能回本。如果你不打算出租这么久,毛坯房装修成本都拿不回来。
4、价格较为低廉,无法实现赚钱的目的。需要仓储空间的租户毛坯房因为没有装修租赁价格低廉、所以一些有储存需求的小商户也往往会租赁一些毛坯房存储货物。
5、原本的房子被进行二次装修,可能这装修不符合原业主的要求
6、一些特殊需求的租户一些短租公司、月子会所、酒店式公寓等,为了减少成本往往不会购买房产、而会选择从房东手里租赁房子。为了保证房屋品质和风格统一他们又会对房屋进行二次装修。所以这些承租人对房子装修程度需求并不高,会考虑租赁毛坯房。
7、房子长期租出去,无法及时收回。长期租住的租户有些租户鉴于毛坯房房租低廉而选择和房东签订长期的租房合同,自己出钱进行简单装修居住从而节省租房成本。
装修毛坯房出租好不好?