农村房屋建设承包合同 甲方(负责人):______________ (姓名,身份证号码) 乙方(承包人):______________ (姓名,身份证号码) 根据《建筑法》、《经济合同法》及有关法律法 规,甲乙双方在平等互利、公平合理、诚实信用的原则 下,经协商,就甲方修建私人住宅的建筑工程承包事宜 达成以下协议: 甲方拟建房屋一座,位臵在__________ ____,由乙方负责承揽建设。采取包工不包料的方 式,为明确双方权利义务关系,经平等协商,双方自愿 签订本加工承揽合同。 一、 双方权利义务 1.甲方负责提供石灰、砖、水泥、沙子、水源、钢 材等建筑材料。根据施工进度,乙方应提前___天以 上通知甲方购买所需材料。 1/5 2.乙方具有从事农村房屋建设的成熟经验,负责施 工建设并交付建房成果。当事人明确,双方不存在雇佣 关系。 3.搅拌机、震动器等施工机械以及模板、脚手架等 所有劳动工具由乙方自带,费用由乙方自理。 ⒋工期从_ __ 年__月__日开始建设,工期 为___天。如发生下雨、停电、地震等影响施工的不 可抗力情况的,可顺延工期。 ⒌乙方要加强对其人员的安全教育,严格管理,遵 守国家法律法规,安全施工。由于乙方人员的故意或过 失引起的安全事故由乙方自行负责,与甲方无关。 ⒍乙方所属人员的工资报酬由乙方负责支付,与甲 方无关。 二、 质量要求 1.乙方应当本着保质保量的原则,严格按照图纸施 工,加强质量管理。如施工过程中需更改原有图纸方 案,需和甲方协商,不得私自更改。 ⒉重要施工过程:如地基、浇铸须经甲方验收后方 能进行下一工序。 ⒊甲方发现乙方在施工过程中有偷工减料、工作不 负责影响房屋质量等行为,并在施工中若发现造成材料 2/5 损失、浪费,甲方有权责令要求乙方停工整改并罚款, 视情节严重而定,会在支付款中扣除相应的损失费用。 4.乙方必须认真按照甲方的意图施工,并随时接受 甲方或甲方委托人员的督查。 5.乙方施工时要保证质量。使用前必须把砖头浇水 湿润, 沙浆的饱满度必须要达到“三个一”砌筑法,即 (一块砖、一铲灰、一挤揉)。砖与砖的沙浆饱满度要 达到 85%以上,圈梁和挑,浇注凝固后不应有蜂窝、 麻面等,更不能出现钢筋外漏现象。在砌砖及浇注圈梁 过程中,乙方施工时要保证质量,墙面要平整,房屋直 角的地方不能纵角,最顶楼墙与下一层墙偏差不能大于