自2009年南京万达广场项目详情业主社区相册样板户型视频地图开业,之后万达金街、嘉业国际城项目详情业主社区相册样板户型视频地图的营业,再到2013年底雨润中央商场、华新城华灯坊等项目的开业,随着入住人口的不断增加,青奥大发展的契机,以及政府机关办公地点的迁入,河西商业在功能、业态、体量等方面正在不断的完善;而自万达进驻江宁之日起,关于江宁“新街口”到底是在以金鹰、同曦等大牌扎堆的百家湖,还是在万达进驻的东山大市口,便成为了业内热议的话题。
除此之外,证大、绿地、万达等大牌开发商陆续进驻南京南站给了南部新城新一轮的发展动力、而华润、乡林、东方、骋望的入驻,又让浦口新城拥有了商业发展的高起点;金鹰奥特莱斯、东城汇的开业,也让仙林先于很多板块拥有了自己的购物中心。
“不管南京的经济水平还是城市规模,南京也应进入商业多中心时代。”
南京问策商业顾问公司董事总经理苏晓晴认为,城市规划对一个商业中心的发展有着至关重要的作用,南京城市的扩张、发展,已经为城市新兴商业中心、商业副中心的形成奠定了坚实的基础。除此之外,他认为从距离、人口密度、交通及物业准备上来看,河西、江宁在未来3—5年内会形成较为成熟的新商业中心,而浦口、仙林也会根据自身的商圈特点,形成区域性的商业中心。
纵观全城,从一开始仅有的新街口核心商圈,慢慢扩展到夫子庙商圈、湖南路商圈,再衍生至现如今新兴崛起的新江东商圈、江北商圈、河西CBD商圈、江宁商圈乃至未来的浦口商圈、仙林商圈等等,南京商业在整体提档升级的同时,全新的商业版图也逐步呈现在我们面前。
(来源:365地产家居)