最近,阜新的房子因为价格低到跌破眼眶走上热搜,距离阜新长途客运不远,有一个相对较大的住宅小区,楼高六层,有不少房子的窗户上贴着“出售”字样。其中道路两旁不少于10栋,上面很多都写着“待售”。在阜新市南部的高德小区,窗户上贴“待售”字样的房屋显然比上述社区还要多。 一位从事房地产经纪业务的当地人说,无论是在市中心还是在距市中心较远的某些地区,确实有很多二手房出售,主要是老社区。房主出售房屋的原因目前还没有明确统计过,但他们无非是以下几个方面:有些是因为名下房子太多,出租有困难,所以计划出手空置房。有些是因为阜新缺乏发展机会,所以卖掉房子。去其他地方发展;有些是因为刚需换房,已经买到了更合适的,所以不得不出售原来的旧房;当然,由于迫切需要资金的,会有一些,但占比很小。 该房产中介说,在目前出售的二手房中,两种类型的房屋相对受欢迎。其中一种是在市中心拥有产权的房屋,尤其是两居。对于拥有小学和中学学位的房,则会有更多的人询问,并且交易成交。另一种是婚房。由于婚房通常装修好,房屋中的设施新,家具,家用电器等设施齐备,几乎拎包入住,虽然价格比同类型的二手房贵,但仍十分受欢迎。 小凯了解到,目前正在挂牌的阜新南米家小区一栋56平的2居住宅,该楼共有7层,住所位于6楼。总价只需2万元,单价竟然不到400元。 也许很多人会觉得,如此低的价格,米家社区一定是配套差、社区环境差,各种差,但经过实地走访,并非如此! 该社区一般楼高7层,且没有电梯,由于建筑物的外立面已经过更新和维护,因此看起来不算太旧。在社区中,超市,饭馆,药店,幼儿园,老年活动器材,各种设施也基本配备。但是,社区的排水系统可能相对较差。尤其雨量较大时,地面会形成积水,雨天居民的出行受到影响。 这种配套的房子,如果放在几年前,至少能卖到3万至4万元的价格。估计是时间急了,没有咨询和带看,单价直接降到了2万元。即便如此,估计成交率也不会那么高!