房改房,集资房过户需要提供哪些材料
这两种住房不允许过户,因为不是商品房,所属土地也是集体或划拨性质。需要房主和单位协议买断产权,缴纳契税和土地出让金,办理出个人商品房房产证,契税证明,出让性质土地证,此时,住房才可过户。
不动产登记后,原来和单位集资建的房可以办产权证书吗?
你的这个情况是办不成房产证。因为属于集体集资房,你个人只有一部分产权,而不是全部!而且此类住房所属土地是集体性质划拨土地,是没有缴纳过土地出让金的。所以,你这房子办理不到你姓名正规商品房房产证和土地证,因为没有缴纳过契税,也不会有契税证。需要你和单位协议,把属于单位份额房产出资买下,同时缴纳土地出让金和缴纳契税,才可以办理房本。
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房改房只有房产证没有土地证能办不动产证吗?
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集资房怎么办房产证