如下图这种,在高层住宅中一层四户的依靠中间天井廊桥解决了南北通风问题的户型,在通风效果上还是不错的.(我亲自设计过这样的房子,自己买了一套,在里面体验过通风效果,棒棒的)只是有一点点视线上的私密性影响,不过天井侧都是次要房间,实际居住还行,这是家里没矿又想通风的无奈选择.
家里有矿的,那就买更好的吧.
另外,还有一些户型,是内部卫生间无外窗的,我个人感觉如果户型面积超过80平方米,主要卫生间没有外窗的户型,也最好多考虑考虑,必定生活很多年在里面,几十年开排气扇,气味还是避免不了的,阴暗潮湿不好受啊,尤其夏天天天洗澡,家里会像大众澡堂的感觉.
3.户型的流线及功能结构.
很多初级的建筑师和技术人员,在看户型的时候只能在这个层面上来发表发表意见,因为这是一个显而易见的问题,我们的基本分析方式是这样的:把你平时在家里的活动路线在户型上画出来,如果还有很多空余的面积没有利用价值,那基本上这个户型的结构就不合理,就会产生浪费的面积,如果你画出来的线很乱,那说明这个户型的流线很不合理,下面我画几个大家看看.
先来一个合理的,没有浪费面积的.
再来一个明显浪费了面积的(绿色区域是浪费的面积)
我所说的浪费面积,是这个面积无法利用了!至于流线混乱的户型,现在已经不多了,在网上找了一下没有找到,这个大家自己体会吧.
3.户型的空间尺度.
户型的空间尺度,是常人不太好判断的一个问题,因为有很多户型广告页和户型图没有尺寸,或者很多人对于几米的尺寸没有什么概念,所以这东西平时不太注意.我也不太好给大家一个具体的指标作为指导,每个房间至少要多大,因为户型的不同级别和不同类型,这些指标非专业人士真的不好判断,但是我可以讲一些案例和技巧供参考.
先上网选一个户型来给大家看.
下面是我看出来的问题,不知道我的这些注释对你可有启发:
1.主卧室进深3.8米,扣除墙体占位0.2米.剩余3.6米,扣除衣柜0.6米深,剩余3米,扣除双人床1.9米,剩余1.1米,床两边各剩下0.55米,这个尺寸有点小,床两边最少要各0.65米才够基本舒适度,注意是基本舒适度,不是绝对舒适度.我说的是够用,不是够爽.
2.客厅沙发可摆放长度为3.8米-0.3米(墙柱的占位)=3.5米,我就纳闷怎么能在3.5米的长度里安排出一个三人沙发还放了两个边几