适合于建筑工程地下室的柔性防水材料分为两种,防水卷材和防水涂料。
涂膜防水系直接涂刷于建筑物结构基层上,具有与建筑结构结合紧密、渗漏水(局部破损处)不易扩散的优点,在地下室的侧墙部位一般具有较好的防水效果;但由于地下室的建筑特殊施工工序,涂膜防水层在地下室的底板部分则需要涂刷在混凝土垫层上,混凝土垫层的作用仅仅是基础底板的施工平台,严格意义上是属于地基的范畴,因此防水涂膜在地下室底板部分无法取得与建筑结构的良好粘结结合,另外防水涂膜涂刷于混凝土垫层上、而混凝土垫层龟裂时容易造成涂膜的“零延伸断裂”,因此防水涂膜在地下工程中的应用具有很大的局限性,防水涂膜仅仅在侧墙部分具有较好的防水效果,不适合独立应用整个建筑地下室。
卷材防水,防水卷材是防水材料中最丰富的一类,由于现代工业生产技术的发展,高度自动化的生产工艺下生产的防水卷材具有厚度均匀、质量稳定的特点,采用防水卷材构筑的防水系统能够在大规模的建筑体系上实现密闭的防水系统,并能够克服建筑结构上的各种障碍。另外,卷材的强度一般比较高,抗外力破坏、抗基层变形的性能均比较优异,因此建筑地下室的防水一般是采用卷材防水。