最近几天长租公寓龙头蛋壳公寓爆雷搞的沸沸扬扬。就在今天,蛋壳公寓再次登上了热搜榜,原因竟然是蛋壳公寓女房东半夜撬开了租客的房门,威胁租客如果不搬家就将租客的个人物品扔到外面。房东为何会如此横行霸道呢?最主要还是因为没有在规定的时间收到蛋壳公寓该付的房租。
蛋壳公寓也是神奇,在今年1月17日成功登陆纽交所,募集资金1.49亿美元,折合人民币9.78亿元左右,这才10个月的时间,怎么就霍霍完了?
更何况,蛋壳公寓是一个二房东,这是我国最稳赚不赔的行业之一,怎么到了蛋壳公寓这里就崩了呢?
11月初的时候,网上盛传蛋壳公寓破产的消息。11月16日,蛋壳公寓在网上回应破产消息,官方表示,蛋壳公寓并没有破产,也没有跑路,只是暂时陷入资金链紧张的危机,并不会倒闭。
不管怎样,蛋壳公寓的危机让不少人看到了租房市场的混乱,二房东出现问题,房东可以霸气收房,租客则要被赶到大街上去。租客最终的结局是钱房两空,这就是租房人的悲哀!
这就是中国人拼了命的买房的原因,为的是不被驱赶,为的是一份安安稳稳的小幸福!
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房东与租客之间的糊涂账
2000年的时候,我国的城镇化率只有36.22%。到了2019年底,我国的城镇化率已经升到了60.6%。
不到20年的时间,我国的城镇化率上涨了超过24%。粗略计算,在过去的近20年内,有3.5亿的农村人涌入到了城市中来,这就推动了我国租房市场的繁荣。
租房市场繁荣的同时也让一些二房东从中嗅到了商机,赚得盆满钵满。
随着我国租房市场的消费升级,公寓成了一种新的需求。只是公寓的创业者已经不满足于小打小闹,只想迅速在全国市场铺开,这就会在一定程度上改变了之前二房东低买高卖的游戏规则。烧钱就成了当今长租公寓的标志性现象。