津桥站选址地点附近。黎明文化宫站选址地点附近。滂江街站选址地点附近。李浩摄李焕明制图
今报讯 (记者单长英)大东区9月3日公布了三大地铁站点的确切位置。
和站点位置一起明确的还有“地铁商机”。“地铁建成后,沿线三大商圈将创造300亿

元的销售收入。”区长曹振家说。三地铁站预设出口19个沈阳地铁一号线在大东区内有3.88公里长,设3个站点,大东区为这3个站点规划了19个出口。
津桥站在原来规划的基础上向西移了300米,即津桥路与小什字街路口处。
大东区计划在此站设立9个出口,中街的新玛特、苏宁电器、沃尔玛等将与地铁出入口连接起来。
滂江街站设在原中捷文化宫往北50米左右,这里将成为地铁一号线和环城五号线的交会点。
滂江街站将成为一个大型的换乘中心。预设6个出口,其中两个出口将设立在珠林桥东西两侧,这也是地铁一号线18个站中惟一设立对称出口的换乘站。
黎明文化宫站设在黎明广场所在位置,预设4个出口。“一带三圈”带动大东经济
大东区地铁沿线规划的总体思路是“一带三圈”。区长曹振家表示,现在围绕地铁沿线的20个商圈中所有预留用地,将全部对外招商。
【插入说明】一带是指沿地铁一号线开发建设的经济隆起带;三圈是以三个地铁站口为中心打造的三个地铁经济圈。
【数字A:20个黄金地块】按照规划,大东区将这三大块经济圈又分为20个黄金地块。而分别位于小东路北侧和南侧3号和4号地将成为升值潜力最大的黄金宝地。
【数字B:136米高大厦】围绕津桥站的东城商业区将成为高标准的现代化商业圈。其中,闲置多年的龙腾大厦将被改建为136米高的汇丰国际大厦,成为沈阳除彩电塔外最高的标志性建筑。中粮集团也计划投资20亿元以上筹建鹏利二期商业项目。
【数字C:6000平方米地下广场】大东区还计划在征得上级部门同意的情况下,打通地铁中街站与津桥站的通道,建成6000平方米的地下广场。
【数字 D:61万平方米空地】在滂江商业区,中捷和矿山的搬迁将为这一地段留出61万平方米的空地。
通过招商,这里将建设义乌—沈阳国际商贸城,并以此为中心,发展大型商场、星级宾馆和高档的写字楼,使这里成为新兴的商贸圈。
而在黎明文化宫站附近,天津家世界已经准备在黎明广场南侧的19号地进行投资。
打地铁牌房价预计升高
随着地铁的开工建设,沿线房价的变化牵动人心。
大东区人防办主任尚黎明表示,现在大东区莱茵河畔二期、黎光社区等新开发的楼盘在销售中已经打出了地铁牌。而在规划中,地铁沿线还将开发十几处高档房地产项目,预计房价可能会在现有基础上上涨。
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涉及拆迁居民不多
11月,地铁一号线将在黎明文化宫处动工,在大东涉及到拆迁问题的居民并不多,主要涉及小什字街以东的3号地和黎明文化宫以东的20号地中的二三百户居住在棚户区的居民,另外影响少数六七层楼和原有旱楼,其余大多为拆迁的工厂用地。