请问子女可以商业贷款买父母名下的商品房吗?北京、户口不在一起、父母房子无贷款、子女名下有一处商代房产未还清。
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共有4 个回答
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岳俊擅长买房擅长贷款
您好,不可以。银行以下情况会拒贷:
Ø 三套及以上
Ø 假资质(假资料)
Ø骗贷(亲属关系)
Ø 无购房资格
Ø 逾期次数过多(信用卡和其他房款、车贷还款逾期都计算,原则上连三累六银行可以拒贷)
另外,您如果想把父母房子过户到自己名下,可以走亲属过户手续,或者直系亲属赠与手续。具体流程如下:
直系亲属之间的赠与:
第一步:受赠人提交购房资质审核
第二步:双方签订赠与协议。
第三步:双方到公证处做亲属公证(在一个户口本上不需要公正)
第四步:双方拿着亲属公证书到建委缴税、办理产权转移登记
直系亲属之间的赠与税费仅需3%的契税
史英肖擅长交易擅长贷款4006163960转1036
不可以,直系亲属之间住房贷款交易,对银行来说算骗贷,银行会拒贷。
户口不在一起也不可以,如果侥幸被银行审批了,以后银行查出来,也会把贷款的钱收回,还要承担相应的法律责任。
贾鑫杰擅长买房擅长卖房13381233620
您好很高兴为您服务!不可以,亲属关系银行会认定为骗贷!
您可以走直系亲属赠与,希望我的回答能够帮到您!
王美荣擅长卖房擅长贷款4006163071转1317
不可以,这种行为会被银行认定为骗贷!