现在一线城市和大部分二三线城市的法拍房都是可以直接可以做按揭贷款的,贷款政策和所在城市的二手房贷款政策相同。而且法拍房的贷款,简称法拍贷,相比二手房的按揭贷款有很大的优势:
1、批贷快,基本上批贷放款在3-5个工作日内完成;
首套普通住宅:成交价的65%,非普通住宅:成交价的60%
二套普通住宅:成交价的40%,非普通住宅:成交价的20%
2、只查一次征信,二手房按揭贷款会查2次征信,批贷查一次,放款查一次;
3、更容易加杠杆,法拍贷可以用信用贷做首付,这样也可以能做到0首付甚至负首付。