树立超大城市安全发展理念,落实城 市安全隐患治理三年行动计划, 紧抓危大工程安全管理不放松, 坚决遏制 重特大安全事故。完善质量管理法规体系,加快《北京市建设工程质量条 例》配套制度建设,深入研究工程质量风险管控机制,推行建设工程质量 潜在缺陷责任保险, 逐步建立符合首都特点的工程质量保险制度。 充分发 挥企业主体作用,引导企业建立内控机制,健全质量管理、安全生产标准 化体系, 推进质量管理行为和工程实体质量控制标准化, 以及施工企业和 施工项目安全生产标准化。 引导建筑行业加强自律管理, 强化工程质量信 用管理和市场失信惩戒机制。 加强装配式建筑质量监管, 强化装配式混凝 土结构建筑工程设计施工一体化建设管理, 对构件生产实行驻厂监造, 基 本形成适应装配式建筑发展的政策和技术保障体系。 提高住房建设标准和 质量, 大力推行装配式建造方式, 推进住房建设标准化、 信息化、 智能化, 为群众提供具有更高舒适程度、性能标准、质量保障、使用寿命的精品住 宅,迈向“百年住宅标准” 。 二是着力推动重大民生工程建设。 加大协调服务力度, 创新工作机制, 推进城市副中心、北京新机场、冬奥会等重点工程建设顺利进行。加强工 程质量安全监管,加大监督执法力度,加强对工程重点人员、重点工序、 关键节点的监督检查, 集成世界上最先进的管理技术和经验, 确保高标准、 高质量完成建设任务, 打造首都建设的精品力作。 轨道交通建设规模继续 保持高位运行,大多数新开工线路进入结构施工阶段,研究制定《北京市 城市轨道交通建设工程安全质量管理办法》 ,强化制度建设,创新体制机 制, 推进标准化建设和绿色安全建造, 确保轨道交通质量安全持续稳定受 控。加强保障房建设全过程监管,完善各类保障房技术标准,实现保障房 59 北京住房和城乡建设发展白皮书(2018) 建设标准化全覆盖; 组织有实力的建设单位或专业机构, 作为实施主体参 与保障房建设;实行预验房制度,做好试错样板间、工艺样板间、成品样 板间“三个样板间” ,高质量完成全年建设筹集各类保障性住房 5 万套的 任务。 三是继续推进“疏解整治促提升”专项行动。开展新一轮老旧小区综 合整治,抓好试点项目并逐步扩大到全市范围,积极推进抗震节能改造、 环境整治、多层住宅加装电梯、公共服务设施和停车位补建等,提升居住 环境品质。逐步扩大既有多层住宅增设电梯项目规模,总结试点经验,制 定指导方案,编制“三年行动计划” 。建立健全老旧小区物业管理长效机 制,促进物业管理规范化、社会化。研究出台加强直管公房管理的意见, 理顺管理体制,创新管理方式,优化人居环境。