挑一套心仪的好房子并不是一件容易事儿,好房不常有,遇到可就别错过。在“房住不炒”的楼市严厉调控之下,楼市去虚火,降温明显成交下滑,有这么一撮小区热度依然不减。房大筑与您一起楼盘测评,助力买房一步到位。
小区基本信息
彩虹城四区位于丰台-赵公口,小区建于2004年,老小区,楼龄较老。绿化率40%,绿化较好。容积率2.1,总户数36904户,人口密度稍大,居住环境较为一般。小区物业费1.8元/平米·月,物业费较低,减少了生活基本开支。彩虹城四区周边交通四通八达,较为便利。
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小区房价
本月二手房参考均价62744元/平比上月环比
根据房天下综合指数评估,彩虹城四区本月份均价62744元/平,环比上月上涨1.98%。环比幅度相对较低,房价总体保持稳定。
教育资源
1.5教育资源评分
C教育资源评级
彩虹城四区教育资源评级为C级,教育资源一般。不过小区距离学校直线距离0.88公里,距离较近,方便接送小孩。
地铁交通
彩虹城四区位于主干道处,地理位置优越,出行方式多样,周边配套齐全,大小商场多种选择,能满足居民日常休闲与生活需求。物业管理好,保安值班,安全性高。
小区评级
搜索指数排名第17名挂牌指数排名第5名
彩虹城四区所属板块为丰台-赵公口,属于较成熟板块;本小区8月活跃度为46.41,较上月活跃度上升,属于一般活跃小区;本小区在8月份,在亦庄商圈,搜索指数排名第17名,挂牌指数排名第5名;小区物业评级为物业良好,结合教育情况,该小区的综合评级为4星。
小区级别
银行就在这附近不远,建设银行、北京农村商业银行、工商银行、农业银行、邮政储蓄,很方便。小区楼间距比较大,采光不错,在阳台晒晒太阳不错。
有用(0)
附近学校有石榴庄中心幼儿园、红黄蓝幼儿园,丰台区南顶中学、北京市实验小学彩虹分校、红雨武术学校体育场、北京市东铁匠营第二中学、北京市丰台区广雨武术培训学校、丰台区时光小学、北京市丰台区时林小学,北京医药集团职工大学,学术氛围蛮浓厚吧。