\ue50a2021-05-22　11:34:15　\ue50b\ue50a发布:月思秋　\ue50b由于房价不断上涨,对于很多人来说,买房的唯一方法就是申请银行贷款了,当然在选择还款方式的时候就会面临选择等额本息还是等额本金。那么,等额本息还款技巧有哪些?能提前还款吗?下面一起去了解一下。　房贷还款方式　其实,　等额本息是没有还款技巧的　,因为等额本息还款法是指贷款人每月还一样的贷款本息,也就是说先把你的总利息算出来,再平均分到你贷款期限的每个月上,我们只要每月按时还款即可。　目前,等额本息每月需要还款的金额计算方法为:还款额=[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1]。另外,　不管是等额本息还是等额本金,都可以提前还款　,并没有限制。