根据国家购房规定,外地人桂林买房新政策,首先我们要了解自己是否符合在桂林买房的条件,是否需要当地户口。所购买的房屋产权是什么类型买房相关的一些事项。也就涉及到房屋的产权以及首付的比例。利率,公积金贷款等等。所以,买房的时候,我们要先了解自己是否符合在意向地区购买房屋的条件。
外地人桂林买房新政策
首先我们要知道目前桂林是不限购不限贷的,对于外地人也是一样,当然如果想在桂林购房者自己征信有问题的话可能会影响到银行贷款,这样的话桂林购房就只能选择全款了,所以我们只要知道对于没有征信问题的外地人桂林买房是没有限制的。
外地人桂林买房新政策 买房相关的一些事项
买房相关的一些事项
1、首付比例
根据目前政策以及桂林各大银行的规定,按“认贷不认房”处理:首套房商业贷款首付最低20%,二套房最低首付比例最低30%,部分银行可能需要40%,具体情况,根据各大银行政策及个人信用记录综合而定。
2、利率
商业贷款:一年以内(含一年)利率为4.35%,一至五年(含五年)为4.75%,五年以上为4.90%。
公积金贷款:五年以下(含五年)利率为2.75%,五年以上为3.25%。
3、公积金贷款
非大桂林户口的购房者,如果在桂林正常连续缴纳公积金6个月及以上,可使用公积金贷款。
4、契税政策
首套房≤90㎡,契税1%;首套房>90㎡,契税1.5%。
二套房≤90㎡契税1%;二套房>90㎡契税2%。