落户是不一定非得有房产证的。因为所有的新房在交房之前需要建委、物业、“验房”,确定房子无误,建委和物业会出具相应的证明,其中一项是房屋序号表单,物业会拿着这张表单去当地派出所备案,形成一对一的房号地址;到了这一步只要拿着物业开具的证明和购房大票去当地派出所进行信息匹配(业主名字和户口薄上的名字),只要信息一致就可以落户了,无须等到房本下来。
房本一般是在交房以后的720日之内会下来(政策规定),我们常说的房本下来去落户,是因为,房本下来的时间比较晚,之前的这些步骤都已经办理清楚,所以民间常以下房本的时间点来说落户的事情。