1楼是开银行的2楼你算的不清楚等额本息还款法(其中有商业和公积金) 商业贷款 贷款总额:420000 还款总额: 760823.92 支付利息款:340823.92贷款月数: 240(月) 月均还款 3170.1(元)公积金贷款 贷款总额:420000 还款总额: 677546.71支付利息款:257546.71贷款月数: 240(月) 月均还款 2823.11(元) 我是按07年12月21日利率下限利率算的如果您是以家庭为单位第一次贷款买房,利率要下浮为07年12月21日利率下限(你必须没有银行的不良记录,才可以享受利率下浮.要不利率只能是07年12月21日利率上限)