挑一套心仪的好房子并不是一件容易事儿,好房不常有,遇到可就别错过。在“房住不炒”的楼市严厉调控之下,楼市去虚火,降温明显成交下滑,有这么一撮小区热度依然不减。房大筑与您一起楼盘测评,助力买房一步到位。
小区基本信息
香榭兰庭位于云龙-万达广场,小区建于2016年,新小区,楼龄新。绿化率30%,绿化较好。容积率2.5,总户数2200户,人口密度稍大,居住环境较为一般。小区物业费1.4元/㎡·月,物业费较低,减少了生活基本开支。香榭兰庭周边交通四通八达,较为便利。
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小区房价
本月二手房参考均价16537元/平比上月环比
根据房天下综合指数评估,香榭兰庭本月份均价16537元/平,环比上月上涨2.55%。环比幅度相对较低,房价总体保持稳定。
教育资源
1教育资源评分
D教育资源评级
香榭兰庭教育资源评级为D级,教育资源稍差。不过小区距离学校直线距离1.249公里,距离较近,方便接送小孩。
地铁交通
香榭兰庭交通便利,地铁房。临近1条地铁线路,1号线庆丰路站。距1号线庆丰路站约577米。交通干线发达,方便快捷。周边配套齐全,大小商场多种选择。
小区评级
搜索指数排名第2名挂牌指数排名第4名
香榭兰庭所属板块为云龙-万达广场,属于成熟板块;本小区8月活跃度为91.47,较上月活跃度下降,属于热门小区;本小区在8月份,在亦庄商圈,搜索指数排名第2名,挂牌指数排名第4名;小区物业评级为物业优质,结合教育情况,该小区的综合评级为5星。
小区级别