一整套面积 30~40 左右的房子,售价包税大概在 80 万元左右也不贵。如果民宿做的好,大概每个月的民宿收入可以完全涵盖贷款还能多出一些。
主要成都是个旅游业很发达的城市,旺季长淡季短,当地的酒店又无法满足游客需求,所以民宿市场较大。只要没有什么差评,应该都不愁租。而且跟房东打听了一下,淡季的空置率在十天左右,空置成本可以接受。
唯有一个遗憾就是成都没有像北京、上海一样的中介包租业务,比如签订五年/十年合同,房东只要坐等每月租金进账即可,就是现在的自如或者某些长租公寓。如果有这种服务,对外地投资者应该很棒。
“小编注:本文作者 @张萌萌是也 是什么值得买生活家,他的个人公众号:张萌萌是也,微信搜索“zmmnote”
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95楼
2019-06-08
TarynZ
1
TarynZ :
成都有自如。但不是做民俗,你说的包租民宿是啥牌子呀?
2
张萌萌是也(作者) :
民不民宿不是重点,有中介公司包租就行,感觉房子买了也不会贬值,一点心思不操,每个月来点租金应该还挺开心的
重要,我就是想出租找不到接手的。所以才问你牌子。
来自iPhone 客户端
94楼
2019-06-08
TarynZ
1
花花大绵羊 :
唉,爱彼迎上订民宿真的挺靠运气的。第一次在广州,订了一个星期,入住后发现和图片差很多,透过壁橱缝能看到对面,住了一个晚上退了,收了挺高手续费,这还是在对方实物和照片不符合的情况下才愿意退接下来的房费,手续费不退。第二次在深圳,房东鸡贼,玻璃割间,照片不拍全部,完全不实,退了,爱彼迎补了去附近住如家的差价。第三次在厦门,地址页面和实际不符合,白白浪费1个小时找地方,订了两室一厅的套房,前台开始给我一个房间,后来给我两个分开的房间,觉得给骗,又退了,浪费一个下午,再订一个套房,结果房东说已租网页未改……微信退钱给我……唉,心酸,感觉以后还是老实住宾馆好了,因为很多民宿是一个套房改的,其实还是觉得不安全
2
张萌萌是也(作者) :
成都的文殊院估计挺灵的,香火非常旺,你要不去那边拜一拜吧
去过,小时候,没用。
来自iPhone 客户端
93楼
2019-05-16
值友7223677010
去杭州亲子游定了个民宿 日式装修风格 再三确认了装修时间久不会有甲醛 一开门装修味熏的刺眼 联系途家处理 磨磨唧唧就是不解决问题 和房东联系私了了 扣了80的清洁费 途家一生黑果断卸载 民宿还是好的 被某些老鼠屎房东和平台黑了
来自iPhone 客户端
92楼
2019-05-07
烤红薯真好吃
1
良辰美景1219 :