第二节 合同解除事由
学理上,一般将合同解除的事由分为协议解除(《合同法》第93条第1款)、法定解除(《合同法》第94条)和约定解除(《合同法》第93条第2款)。本文重点分析法定解除和约定解除(协议解除另表)。
一、法定解除
法定解除是指,由法律直接加以规定,当一定事由发生时,一方当事人享有的直接解除合同的权利。中国现行《合同法》在充分吸收两大法系及国际公约立法经验的基础上,对法定解除条件作了较为严格的限制。
(一)不可抗力
不可抗力是指不可预见、不可避免、不可克服的客观情况。当出现不可抗力时,毫无疑问,合同的履行会受到影响。不可抗力事件的发生,对履行合同的影响有大有小,有时只是暂时影响合同的履行,有时则可能使合同永久无法履行。如果只是暂时影响合同的履行,则可以通过顺延日期履行以实现合同目的,尚不能行使合同解除权。只有当这种影响十分重大,导致合同目的无法实现时,才会产生法定解除的问题,此时,双方当事人均可按照法律之规定终止合同。一般而言,当事人订立合同均希望以此实现一定合同目的,当不可抗力致使合同目的失去实现之可能时,合同继续履行对当事人没有任何价值,如果要求当事人继续履行合同,则可能导致不公平的结果,对于受到不可抗力影响的一方当事人之损失将继续扩大。因此,当出现不可抗力导致合同目的完全失去实现之可能性时,应当允许当事人解除合同,使双方摆脱合同的束缚。
(二)预期违约
预期违约是指双方当事人在合同签订后,没有正当理由,明确表示或者以自己的行为表示其在履行期限到来后将不会履行合同义务的行为。预期违约主要规定在我国《合同法》第94条第2项,即“在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。”当一方出现预期违约时,另一方可以要求解除合同,以终止当事人双方的权利义务关系。预期违约是履行期限到来之前的行为,它并不意味着实际上未履行,只是由于一方的行为让对方丧失了合同履行的期待权。
(三) 催告未果的迟延履行
迟延履行是指债务人无正当理由,在约定的履行期限届满时,仍未履行债务的行为。迟延履行主要规定在我国《合同法》第94条第3项,适用此项解除合同时,需要满足“主要债务、“经催告”以及“在合理期限内仍未履行”三个要素。此处的迟延履行应当是合同一方当事人迟延履行主要债务,但并未导致合同目的不能实现,这