自2007年起开始在江苏淮安市试点,到目前也有北京、上海、深圳、成都、黄石在实行中,而这类住房的产权也不是永久共有,住户后期也可以向政府赎回剩余产权,并且按照国家的规定,共有产权房满足购买5年以上的条件,还可以上市交易。
北京发布的共有产权房文件
购房者需要符合一定的申请条件才可以申请共有产权房。房屋产权可由政府和市民平分,市民可向政府“赎回”产权。
在买房的时候,购房者可以先支付一半的金额,购买下房子的一半产权,另外一半产权由政府支付,当然另一半产权也归政府所有。但是购买者拥有整套房子的自由使用权。在购买者拥有足够的资金后,可以向政府购买剩下的半套产权,拥有整套房子的支配权。
那在申请共有产权房需要具备什么资格?