开发商都是想要赚钱的,所以只要房子能高价卖出去那么就绝对不会降价,市场上那些便宜的房子很多都是开发商开盘很久卖不掉的房子,这些房子都有着各种各样的缺陷,例如楼层、户型不好,采光条件差等,这些房子都有一个统一的称呼那就是尾盘。尾盘本来就难以处理,但开发商又不得不因为工期的原因处理掉,那就只好用比其他房子便宜的价格出售了。
小产权房。现在市场上的房价很高,高到一个普通人很难买得的地步了,在这样的情况下也不是没有便宜的房子,例如交易不收国家法律保护的小产权房就很便宜,往往小产权房的价格只有普通商品房价格的一半左右。但小产权房毕竟是小产权房,不仅交易不收法律的保护而且产权也没有保障,用来居住不出问题还好但如果出问题了那么就会出大问题,所以这种房子虽然便宜也不能买。
高周转盖起来的房子。在现在的楼市行情下因为开发商资金压力十分的原因,很多企业都在追求高周转,所谓的高周转说白了就是加快房子的建筑速度、销售速度、回款速度,这的确能极大的缓解开发商的资金压力。但问题是慢工才能出细活,房子太快盖起来虽然不一定会出现质量问题,但出现质量问题的可能性还是比一般的房子更大,前段时间市场上不就出现了一些楼盘因为高周转出现质量问题吗,所以这种房子也不能买。
凶宅。一般来说发生过不好事情不得不卖掉的房子都会很便宜,但这种房子能买吗?肯定不能的,因为大家买房的根本目的还是为了给自己一个更好的居住环境,住在一个曾经发生过不好的事情的凶宅里,自己的心里多多少少还是会有一点不安的,如果房子里再发生一点怪异的事件,购房者也会变得疑神疑鬼的,到时候休息都休息不好,还谈什么居住品质。