商业用地的不可以盖住宅,商、住的可以盖住宅,手续齐全、综合验收合格后能办房产证。
只要签约的合同 具有法律效应的应该问题不打。。具体要提出什么要求双方应该找个律师当面签。。这样效果更佳好。权限一般为 50年。。是按拿地日期开始算起,