从房价走势来看,新干的房价整体保持在高位,房价波动幅度并不大。
和吉安的其他区县相比,新干的经济实力并不算突出,在江西的区县中也只排在中间位置。和上犹一样,新干的人口数量也不算多 ,均价逼近万元的房价水平明显属于虚高。当地房价的上涨除了城镇化建设推动之外,和外地大型房企入驻推高当地房价上限也有很大的关系。不过,随着楼市环境的改变,新干的高房价很难持续下去。
南昌县
最后要说的是南昌县。南昌县是江西省会南昌市下属的一个县,也是江西经济实力最强的一个县。从房价表现来看,南昌县的房价也是领先于江西的其他县城。根据安居客网现在网上的房价数据显示,南昌县当前的二手房均价为1112元每平,是江西目前唯一一个房产均价破万的县。从房价走势来看,南昌县的房价在去年四季度经历了短暂的调整之后,房价又开始了稳步回升的态势。
作为一个省会郊区县,南昌县近年来房价之所以快速上涨和城区房价的居高不下有很大的关系,外溢的投机资本和购房需求推高了当地的房价。但随着周边省会房价进入调整,南昌市的房价进入调整也是必然。而对于南昌县来讲,在房住不炒的大环境下,房价涨势很难继续下去。