土地租用指的是由于某种需要征收客户或者是村集体土地的行为,其所有权还是属于农户或者是村集体所有,出租的只是土地经营权和使用权,租用时间最长不能够超过国家核准的承包经营期限,在租用期间,不能改变土地的属性,也就是说被确定为农业属性的土地,是不能够用来进行其他项目建设的。
第二,赔付的金额不一样。土地征用对于农民和村集体来说,等于说土地以后的使用和经营权全部失去了,一去不复返,所以,赔付标准较高,农户可以得到的赔偿金额比较多。土地租用,因为农户是阶段性失去了土地的使用经营权,这段时间过后,农户还拥有土地使用和经营的权力,所以,赔付标准相比土地征用来说要低很多,另外,土地租用的租金标准不应该是一成不变的,而是应该随着市场的变化而变化。