没学过财务你理解这个问题可能有点困难。要搞清楚这这问题你首先得明白几个概念:折价发行、溢价发行、平价发行、票面利率、到期收益率。
正常情况下如果债券平价发行,也就是按照面值卖给你,你的到期收益率就是票面利率。以你这里列举的数字为例,假如投资者以1000元的价格买入债券持有至到期,那么投资者最终的年投资收益就是票面利率,也就是8%。那么如果投资者要求10%的必要报酬率,就只能是以折价的形式去买债券,也就是说必须以低于1000元的价格去买债券,债券到期后,投资者拿到的票面利息依然是8%,但是本金是按照1000元兑付的,当初买的时候本金是低于1000元,这个差额加上8%的票面收益才有可能达到10%。你说的这个债券的价值其实就是客户现在购买这个债券需要花多少钱,才能使必要报酬率达到10%。财务上一般用折现的方法来计算,也就是未来现金流量折算成现值,具体计算公式为:1000*(P/F,10%,10)+1000*8%*(P/A,10%,10)=877元
也就是说客户只有花877元买这个债券,到期后的收益才能达到10%,这个价格也就是债券的价值。