如果申请人各方面都没有问题,那么一般在面签之后的15个工作日之内,银行就会给出同意贷款通知书。
在银行同意贷款之后,那么房产买卖双方就需要到当地的房产交易部门进行产权转移过户,完成转移过户并缴纳相关的税款之后,房子就会过户到申请人的名下,接着银行会跟申请人签订住房贷款合同,以及住房贷款抵押担保合同。
签完借款合同和办理完抵押合同之后基本上可以等待放款了,如果没有特殊情况的发生(比如在放款期间银行可能抽查到借款人有一些违规记录)那么大多数人都可以正常放款。