学区房一般都需要房产交房以后才能确定。但也有比较明确的,比如楼盘就在学校边上,或者开发商引进了某个学校等。学区房正常是没法界定的,只有是到教委去查或者学校或者就是问这小区别人家孩子是在那上学,落户要在居住地3年以上,这个前提要考虑到,每年的8月教委还要从新划分学区房,所以没有百分百的肯定学区就一直不变。情况就是这样。每年5月或者6月,学校都会在校门口或官方网站公布该校当年的“招生简章”,上面会有该校的学区范围。