住房公积金贷款额度的计算,要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,按四个条件算出的最小值就是借款人的最高可贷金额。
借款申请人及配偶实际可贷款额度需同时满足下列两个条件(金额取整至万元)根据你缴存基数:
计算公积金贷款额度需要知道夫妻双方的公积金缴存基数和申请人年龄、二手房20万元的最高贷款限额内。
在现[期]房30万元,贷款最高年限30年的话,只能贷款40320元。
贷款太少了可贷款额度≤借款人与配偶公积金缴存基数之和×12月×可贷款年限×个人还贷能力系数目前为0
拓展资料公积金,通常是指住房公积金,有时也指 [1] 公司公积金。住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。
自2017年7月1日起,住房公积金异地转移接续业务已全部可以通过“全国住房公积金异地转移接续平台,”办理。逐步实现实现“账随人走、钱随账走”。同时,大力推进异地贷款服务,满足缴存职工跨地区购买住房的资金使用需求。
2016年2月18日,根据央行、住房城乡建设部、财政部《关于完善职工住房公积金账户存款利率形成机制的通知》,2月21日起,职工住房公积金账户存款利率由现行按照归集时间执行活期和三个月存款基准利率,调整为统一按一年期定期存款基准利率执行。
公积金百度百科
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我认为不构成。注册会计师只根据委托单位提供的会计资料进行审查,没有去现场盘点的义务和责任。在此案中,只能说明新大公司向会计师事务和银行出具了虚假会计报表。应由新大公司承担以虚假资料骗取银行贷款的责任(已构成诈骗)。当然这要有证据,如果对方的存货已经在经营过程中使用或损耗,你们就无法确认新大公司存在报表欺诈。在本案中,银行也负有审查不实的责任,一般来说,银行发放贷款前是有责任去借款人单位进行实地查验的,主要看对方证照、文件是否真实有效,还有就是报表中所体现的各类资产是否实际存在,并且价值基本相符。
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PV(rate,nper,pmt)
Rate 为各期利率。例如,如果按 10% 的年利率借入一笔贷款来购买汽车,并按月偿还贷款,则月利率为 10%/12(即0.83%)。可以在公式中输入 10%/12、0.83% 或0.0083 作为 rate 的值。
Nper 为总投资期,即该项投资的付款期总数。例如,对于一笔 4 年期按月偿还的汽车贷款,共有 4*12(即48)个偿款期数。可以在公式中输入 48 作为 nper 的值。
Pmt 为各期所应支付的金额,其数值在整个年金期间保持不变。pmt 包括本金和利息。例如,￥10,000 的年利率为 12% 的四年期汽车贷款的月偿还额为 ￥263.33。可以在公式中输入 -263.33 作为 pmt 的值
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最新贷款基准利率:0-6月(含6月)贷款年利率是4.35% ,6月-1年(含1年)是4.35%,1-3年(含3年)是4.75%,3-5年(含5年)是4.75%,5-30年(含30年)是4.90% 。在此基础上会有适当的下浮或上浮e