在我们的生活当中,其实不管是在城市里面的小区住宅,还是农村的自建房,基本上都是会遇到地基下沉的情况,若是严重的有可能就会让楼房出现倾斜倒塌的现象,那么楼房地基下沉正常吗?如何处理呢?下面就让小编来为你解惑吧。
一、楼房地基下沉正常吗?
对于地基下沉不一定有问题,楼房随着施工和楼层的升高,基础都会下沉,几乎没有不下沉的,在楼房的施工过程中,施工单位会观测楼房的下沉,在允许的范围均匀下沉就没有问题,就怕出现不均匀沉降,这样才属于基础没有处理好。建议找当地房屋安全鉴定机构或者质量监督机构鉴定一下更放心。让他们提出处理意见,做出相应地整改,只要措施有效就没有问题。
二、楼房地基下沉怎么办?
1、如果房屋建在土质比较松软、载重能力较低的土地上出现问题的,可以在桩体原本符合规范之后在次施工加大桩体的承载力,不过这需要根据桩体沉降的实际情况来定。
2、房屋建设的土地良好、承重能力较高时,出现地基下沉的话,可进行增大基础底面积来解决下沉问题。
3、如果房屋地基使用的是钢筋混凝土的,就可以用锚杆静压桩加固的方式,如果这种地基不符合压桩的情况时,压桩之前可以先将地基加厚加宽,之后进行压桩。
4、如果房屋地质勘察的资料没不完善,是因为当时场地过于复杂,这种情况发生的下沉,需要对地质重新勘察并且查明原因之后才可进行加固。
5、若原来的地基刚度以及整体性都比较好的,并且带有钢筋混凝土的地梁,就可以用抬梁或者挑梁来载重,不需要对地基加固。
6、还可以使用地基再次注浆加固,使用这一方法时需要注意,对湿陷性黄土、填土以及因为其他注浆加固导致地基变形的时候,就需要添加速凝剂或者膨胀剂。这是用来避免对房屋产生影响。
综上所述,我们现在弄清楚了楼房地基下沉正常吗以及如何处理的相关问题,相信大家在今后遇到了这样的情况都知道应该怎么来处理了吧,小编在这里建议大家找到专业人士处理,不要自行处理,因为一些不当的操作很可能会让安全隐患扩大。