房屋漏水是困扰了很多业主的难题,房间弥漫的水汽,导致空气潮湿不堪,时间久了不仅会导致家电设备使用寿命缩短、墙面漆脱落等各种安全问题,在潮湿的环境中,还容易滋生细菌,给我们的身体健康带来危害。房屋渗水都有哪些情况呢?我们该如何解决?
漏水原因:管道安装不好
解决方法:凿开管道做防水 第一步,通过水管打压来逐个排查墙体里水管漏水的位置。首先把冷热水管用软管连接在一起,使冷热水形成一个圈,成一根管,然后关闭总开关,所有阀门关闭,只留一个管口,接上打压泵,此时的压力指针是0。 第二步,正式开始暗水管漏水的打压工作,摇动测压杆,直到压力表的指针指向0.9-1.0之间停止,一般是打6个压左右就合适。稳定半小时左右查看压力值,如果压力值的降幅不超过0.5个压,就没漏水。如果有漏点,压力就会下降很多。 第三步,找到墙体里水管漏水的漏水点之后,就需要对漏水的管道进行更换维修。首先需要将暗水管漏水点的墙面开凿,开凿时注意对家具地板进行成品保护。开凿之后找到管道漏水的地方,将管道上开凿的粉尘清理干净。 第四步,将损坏管道割断,注意然后用接口套住,将备换的新管对准接口口子,注意要对直。然后用热熔器对新管道进行热熔连接。连接好之后注意使用防水胶对管道及管槽进行防水处理。
漏水原因:滴水檐被覆盖;密封条松动;窗户周围防水被破坏
解决方法: 首先,在洞口处加装滴水檐(通过连接件或者打胶鼓包等多种形式),使水能顺利往外排; 再者,针对密封条松动,可将原有胶条移除再重新打胶; 最后,针对墙壁防水受损,需要敲开外层的墙,进行修补,修补完检查是否牢固,切记要铺上一层防水层。
漏水原因: 建造时,水泥浆没有搅拌好,导致水泥中间的缝隙特别的大,使得毛细通道在这里形成了虹吸;装饰面材料质地过于松散的话也会导致水分散发,发生渗水的现象。
解决方法: 第一,要对墙面展开措施,首先进行修补,主要就是在墙上进行抹灰,一般的情况下,可以进行2-3次的修补。在修补的过程当中,可以在石灰中掺入微膨胀剂,可以减少裂缝,避免渗水的发生。 第二,一般在抹完灰之后,要等它完全干燥之后,再涂刷外墙面漆,然后再涂防水涂膜。这样,能够有效地避免渗水的发生。
漏水原因:管道安装、防水层施工时的破坏导致;防水材料本身存在质量问题。
解决方法: 首先,马上找到渗漏点后,将墙、地面保护层全部铲掉,对它进行重新做防水处理。完成重做工作之后,在24小时候后做渗水试验,如没有问题就可以修补好了。
漏水原因:地面渗水;水管渗漏水
解决方法: 若是卫生间地面防水层出现渗漏,只需要将卫生间的防水工作重新做一遍,用渗透型防水剂、凝胶型防水材料、水晶瓷,在表面渗透或涂刷缝隙就可以了。在遇到这种情况的卫生间漏水,不要着急刨砖,以免花费更多的维修费用。 若是卫生间上下水管出现渗漏,则首先要找到漏水水管的位置。漏水水管若是在地下,就需要刨砖维修,情况严重的还需要重新做卫生间防水。如果是下水漏水,为了确定具体的漏水位置,只需要部分刨砖、维修就可以了。