不动产发票是地税部门的发票,专门用于销售房屋、建筑物这些业务使用的,开发商开的,就是不动产发票。二手房是由房地产交易中心开的!销售房屋、建筑物这些行业开的发票,就是不动产发票。二手房有了不动产发票,可以说明已缴纳契税等相关税收。1、房产交易是商品买卖的一种,和其他商品买卖一样,需要开具发票。2、因为房产交易需缴纳一定的税,发票金额即是计税的基础。3、房产交易往往是个人间进行的,个人无法自己开具发票,因此由税务部门代开。4、不动产发票也是以后该房再次交易时所必需的凭证之一。