日前,贵阳市城乡规划局发布“贵州妇女儿童国际医院项目”建设项目行政审批批前公示。贵阳市主城区将新增一所国际化医院,医疗资源再度完善。 项目申报的名称以外,它还有另一个名字:贵黔国际总医院。按照这家医院的官网信息来看,其所在的位置应该更加熟悉。坐落于乌当区的乐湾国际区域,当年的项目签约仪式,也就在这里举行。 如今,乐湾国际方面转身医疗康养产业,参与的首子眼看也是在建了。而经过去年的股权合作,融创顺利的入驻并开发后续的地块。 按照项目的规划来看,建成后将是西南地区最大的集医疗、教学、科研、预防保健于一体的混合所有制三级甲等综合医院。 这种股权合作中,自然会是国资的主导。贵阳市医管集团,贵阳市医健投在其中都占有股份。 而从项目申报单位与医院名称的差异来看,“贵州妇女儿童国际医院公司”作为投资方参与申报,而“贵黔国际医管公司”将会负责长期的运营管理。 由此而言,放眼于贵阳医疗体制改革的背景下,也是在探索专业化医院可复制的发展模式。 自然也是乌当医疗康养地产的重要支撑。楼盘的医疗资源,一直是配套的短板。公立医院以新建的形式打造“分院”,常常是雷声大雨点小,起点高见效慢。此次,能有如此大的医疗资源引入到乐湾国际,其中的民营资本也是拿出了真金白银。 要问“贵阳哪里的‘生意’最好”?菜场、超市、餐馆什么的都有淡季。不过,医院可是常年无休,提前预约、经常排队。 而作为即将面世的医疗领域新军,多一家总是好的。具备地理位置的优势,也是地铁3号线辐射范围。不仅服务于乌当周边,也会惠及主城区域。 新一代的设施设备引进是少不了,综合的医院科室也会比较全面。一些专业化的领军学科,可能会让人不用出省,就能得到得到较好的医疗资源。 这行当还真不比房地产,图的是长期的回报。凡事也都有起步的阶段,要与S医、G医看齐啥的,稍稍有些远。但是,效果图还算亮眼,名头也很International,可以说是“初秀颜值,先拼气场”。 不信,你看—— 根据公示,贵州妇女儿童国际医院项目位于乌当区东风镇,总用地面积:104490.77 平方米,净用地面积:87531.57 平方米,总建筑面积:423703.42 平方米,计容面积:292276.77 平方米,不计容面积:131426.65 平方米,容积率:3.34,绿地率:35.09%,建筑密度:36.09%,总层数:24 层,建筑高度:99.9 米,总楼栋:7 栋。 本次公示项目为“贵州妇女儿童国际医院项目”地下室、门诊楼、医技楼、核医学、住院楼 A 楼、住院楼 B 楼、住院楼 C 楼,总建筑面积为 423703.42 ㎡,其中计容面积 292276.77 ㎡,上述楼栋医院门诊用房、住院用房、生活服务用房、行政管理用房、停车场及人防设施。 2018年8月,贵阳国土资源局曾发布关于贵州妇女儿童国际医院有限公司乌当区东风镇02号地块(贵黔国际总医院地块)协议出让有关事宜的公告。据公告,贵州妇女儿童国际医院项目土地计容用地面积87531平方米(轻轨保护线用地面积19892平方米参与指标平衡),出让土地面积67639平方米。 土地用途为医疗卫生用地,出让年限50年,评估基准日为2018年7月4日,土地取得成本:8839.5837万元。根据批准的协议出让方案,该地块协议出让底价为16994.2988万元。