如果说房屋的防水层还在保修期内,那么楼顶发生漏水之后,费用是由开发商承担的,防水层的保修时间是5年;要是说已经超过了保修期,那么遇到这种情况的时候,费用是需要全体居民均摊的,因为顶楼的面积属于是公摊面积,如果漏水比较严重,那么可以申请维修基金。
因为顶楼的房价比其他一些楼层的房价要便宜很多,所以一些资金比较紧张的人比较倾向于选择购买顶楼的房子,但是顶楼的房子居住时间长了之后会发生漏水的情况,要是顶楼房屋出现了漏水,那么维修的费用是由顶楼的住户承担,还是由全体业主进行分摊呢?今天小编就为大家讲解一下这其中的一些知识。