“天棚鱼缸石榴树,老爷肥狗胖丫头”,闲适的四合院生活,不仅极具“老北京”情结,也是北京历史文化的一张“名片”。李先生是一位在胡同长大的北京人,眼下,名下已经有一套房的他,考虑再买一套四合院,让父母搬过来一起住。对于北京四合院的交易,李先生想了解的是,是可以按需求随意购买,还是要受北京限购政策影响?在购买时又需要注意什么问题?
解答:
北京从2010年起开始执行商品住房限购,最初其实并未将四合院、平房这类房源纳入其中。不过,2017年4月3日,北京市住房和城乡建设委员会发布《关于加强国有土地上住宅平房销售管理的通知》(简称“《通知》”),从那时起,“四合院不限购”就成为了历史,必须具备北京购房资格才能购买。