一,1万一平米的房子,多少月薪才敢按揭购买? 房子涉及到的金额特别大,购买一套房子常常需要花费一个家庭很长时间的存款积蓄。 所以身边很多的朋友总是在计算着在思考着,1万一平米的房子究竟多少的月收入才能够按揭购买。 配图 其实这个问题并不难回答,但是也要分情况来看,我们按照100平米的房子来计算。 01,房屋的价格和月供。 1万一平米的房子,假设我们购买100平米,那么房屋的总价就是100万。 按照目前我国大部分城市的首套房购房政策来看,需要支付三成首付贷款7成。 再按照我国最长的贷款年限30年来计算,每月的月供大概在4000元左右。 02,月薪多少?能够按揭吗? 其实月经多少能够按揭买这样的房子,也是要分具体的情况来看的。 如果你仅仅拿得出首付款,那么你的月收入至少在1万块钱以上才能够购买,毕竟房贷还了还要正常的生活。 如果你没有太大的生活压力,买房的过程当中也有父母的支撑,甚至还能凑齐全款买房,那就无所谓了,收入不重要。 …… 是的,买房子虽然是一件非常重大的事情,但是没有对人的月薪有强烈的要求。 因为现在买房并不是一个人的事情,而是一个家庭的事情,要看家庭的月收入,或者存款积蓄。 家庭条件宽裕的可以早一点买房,家庭条件不宽裕的,这才要考虑自己的月收入,能不能够承受。 二,按揭贷款买房真的好吗? 一直以来很多的朋友都特别害怕买房,总是在等机会买房,等着房价下跌,等着凑够全款。 因为他们对房贷没有一个正确的认识,总觉得房贷会给自己的生活带来很大的压力。 配图 实际上我想告诉大家的是,通过按揭贷款买房,其实也没有什么好害怕的。 01,降低购房门槛,提高购房效率。 房子涉及到的金额非常的大,即便是通过首付加房贷来进行购买,也常常需要消耗掉6个钱包。 所以不要想着凑够全款过后再买房,也不要害怕申请房贷,房贷帮助我们降低了购房门槛,提高了买房的效率。 更何况房价会继续上涨,早一点买房就是在为自己节约钱,就是在防止自己买不起。 02,规划好足够的现金流,获得足够的家庭财富增长。 贷款买房并不可怕,只要我们规划好自己的现金流,把房屋的安全系数提高即可。 你要知道,面对房价的上涨,面对通货膨胀预期的不断加大,面对人民币的不断贬值。 通过房贷来实现快速的买房,能够获得确切的增值性收益,提升家庭财富。 …… 是的,按揭贷款买房并不可怕,可怕的是你没有正确的认识。 每一位普通购房者都应该正确的理解房贷,理解房贷,给我们人生带来的帮助和好处。 只有这样你才敢于买方,你才敢于借助房贷来实现买房这件大事。 三,总结 总之一句话,1万元一平米的房子,购买100平米的房子就需要100万,对普通家庭而言实在是太多了。 而房价又在不断的上涨,而且每一轮周期里面涨幅都特别的大,甚至是价格翻倍。 配图 因此有条件的情况下,只要能够拿得出首付款月收入还行,就赶紧买房吧。 拥有房贷对人生也有帮助,它就像是你的强制储蓄工具,约束你不要乱花钱,懂得理财。 当然了,每个人都应该提升自己的价值提升,在职场的晋升空间,提升自己的收入。