通常说婚后办理房贷,银行会对夫妻双方的信用度都做于参考,所以已婚的人士购买房子的时候,双方都要还贷的话,要求两方的信誉都必须要良好,如果其中一方的信誉不良,那么银行也会以此为由拒绝放贷。
很多人在购买房子的时候都非常的担心自己的征信会影响到贷款买房问题,今天小编就来跟大家说一说贷款买房需要夫妻双方的征信吗
一、贷款买房需要夫妻双方的征信吗
如果双方已经结婚了并且领取了结婚证,那么在贷款买房的时候是需要夫妻双方的征信的,通常说婚后办理房贷,银行会对夫妻双方的信用度都做于参考,所以已婚的人士购买房子的时候,双方都要还贷的话,要求两方的信誉都必须要良好,如果其中一方的信誉不良,那么银行也会以此为由拒绝放贷。
二、如何才能够提高贷款成功率
1、如果想要通过贷款购买房子的话,银行会在审核人的借款资料当中,以收入证明和银行流水账来判定这个借款人是否具备一定的偿还能力,如果发现每个月的月收入都没有办法去维持自己的生活,也没有办法去承担房贷的话,银行会以此为由拒绝放贷。
2、如果夫妻双方要共同买房子的话,可以选择收入高的一方作为主贷人,这样可以获得更高的贷款率。
3、如果是需要贷款买房的话,对于收入来源要处于一个稳定的状态,如果收入来源并不是稳定,如果做生意的话,一个月有钱,一个月没有钱,这个情况下银行会表示收入来源不稳定而拒绝放贷。
4、也可以选择年龄比较小的作为主贷人,因为年龄比较小的还款最长期限是30年,这样子的话我们在。还款的时候压力会小一点。