司法拍卖在民事诉讼中是非常重要的,而房屋是司法拍卖的主要标的物之一,竞买人竞买房屋的,需要对被拍卖的房屋有一定的了解,了解清楚相关情况后再竞买,那么司法处置的房屋,水电怎么过户?下面由华律网小编为读者进行相关知识的解答。
司法处置的房屋水电如何过户
竞买人拍得司法拍卖的房屋后,房屋的所有权自拍卖成交后转移给竞买人,竞买人可以持拍卖的相关文书到水电管理部门办理水电过户。
《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》
第二十九条 动产拍卖成交或者抵债后,其所有权自该动产交付时起转移给买受人或者承受人。
不动产、有登记的特定动产或者其他财产权拍卖成交或者抵债后,该不动产、特定动产的所有权、其他财产权自拍卖成交或者抵债裁定送达买受人或者承受人时起转移。
第三十条 人民法院裁定拍卖成交或者以流拍的财产抵债后,除有依法不能移交的情形外,应当于裁定送达后十五日内,将拍卖的财产移交买受人或者承受人。被执行人或者第三人占有拍卖财产应当移交而拒不移交的,强制执行。
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