在买房时,购房者们都知道一栋楼的楼层有贵有便宜,其实别看同在一栋楼里,不同楼层价值也不同,你了解过这其中的秘密吗?那么你在挑选楼层的时候知道哪些楼层不能买?
买房时哪个楼层最贵?
一般情况下,楼房分为低层、多层、中高层、高层和超高层。不同楼层的楼盘,售价大不相同。一般而言,6层的房子多为3-4层贵;12层的房子,7-8层贵;18层的房子,13-16层贵;25层的房子,18-23层贵。
1、6层的房子:3-4层贵
一层二层易潮湿,且在居住方面可能会很不安静,如果临街,受路上的汽车尾气污染重。而一般6层楼盘多没有电梯,5-6层对那些有老人小孩的家庭而言,上下楼不方便,且6层夏天太热、冬天太冷。因此,综合考量,还是3-4层理想,价格当然也贵。
2、12层的房子:7-8层贵
对于高层住宅楼来说,七层、八层是不错的。这个楼层安静,不受噪音、灰尘污染等影响,并且也不至于让人达到恐高的程度。但对于有心脑血管疾病的人来说,不适宜居住,因为气压低,很容易让人感觉上不来气,所以有心脑血管疾病的人切勿购买。
3、18层的房子:13-16层贵
从十二层到十五层,是比较明亮的楼层,相比低楼层而言,光线不易被遮挡,视野佳。但相对于20多层的高层而言,往往只能看到的楼房,景观自然就会稍逊一筹。
4、25层的房子,18-23层贵
如果楼层达到25层,那么中间靠上的楼层就是比较好的,视野光、通风采光条件都比较好,而且不用担心被周边楼栋遮挡。
什么样的楼层不能买?
1、不要买顶楼
顶楼价格一般都会比较低,但是再便宜也不要买,为什么要这么说呢?因为买了顶层,购房者会遇到水压不够的i情况,如果遇到经常洗澡洗着就停水会十分令人烦人,尤其是在北方更不要买顶楼,出行也不方便。
2、不要买低层
楼层过低也就意味着常年的采光不好,加上在低层通常外面都有植物,就会导致经常在家中出现些蚊虫的情况,再加上通风较差,家中往往会比较潮湿,长期处在这样的环境对我们的身体危害很大,甚至可能出现患上风湿病的危险。
3、不要买设备层
备层说白了就是放设备的,一般会将暖通、空调、给排水以及生活管道,甚至是宽带线缆设备等放在这个空间里,这个空间就被称为设备层。这个空间允许专业的施工人员进行操作的。设备工作时,肯定多多少少对我们的生活有点