充分释放房产剩余价值的抵押贷款
利息:0.59%或1.05%
还款方式:等额本息;先息后本
借款人要求:中国大陆,20-62岁
额度范围:10-1000万
难度系数
房产二次抵押简介
抵押房二次抵押只指,已经办理了抵押贷款的房产,无论一押办理的是一般额抵押,还是最高额抵押,无论是消费贷款,还是经营贷款。在房产具有剩余空间价值的情况下,在平安普惠等机构或者银行再办理一次抵押,把房产的剩余价值充分转化成流动资金,给小微企业主使用。由于二次抵押贷款也需要按经营用途办理,因此抵押房二次抵押也属于小微企业贷款。
可受理的银行和机构:
1 按揭房可以直接直接在按揭银行办二押。
2 能办他行按揭房二押的银行机构有浙商银行,平安银行,平安普惠
3 能办抵押房二次抵押的只有平安普惠。
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申请要求
借款人是小微企业主或者自己是企业股东,或者实际控制人。银行对企业的成立时间和场地有更高要求,而平安普惠二押对企业的要求宽松。
借款人征信良好,银行要求上不能连三累六,不能过多的小贷记录。平安普惠二押征信更宽松,不能是黑户,或者当前逾期不能超过1000以上,近半年逾期时间不超过60天。
借款人名下具有有效房产,70年产权商品房,房龄30年以内,房产评估价和房产一押的抵押金额,具有一定空间。
借款方案
银行方案:3年先息后本年化6.9%或者9%
普惠方案:月息1.05%等额本息,或者月息1.4%先息后本
主要资料
按揭房:房产证,购房合同,按揭合同,夫妻双方身份证,结婚证或离婚证,户口本,营业执照
超过90天的抵押房:房产证,购房合同,抵押合同,夫妻双方身份证,结婚证或离婚证,户口本,营业执照
没超过90天的抵押房:房产证,抵押合同,身份证,结婚证或者离婚证,营业执照
开通城市
按揭房全国受理。
抵押房限广州,北京,上海,等41个主要城市。
最新政策
平安普惠二押上线了9成二押,也就是抵押率在9成以下的,还有机会在平安普惠办二押贷款。
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