随着精装商品房交付的比例越来越多,很多小伙伴们都有同样一个疑问,精装交付的房屋,既不属于半包,又不属于全包,那精装房的装修流程又是什么样的呢?房屋交付后,我还要做哪些呢?
今天小弥同学就和大家一起分享下,精装房的装修流程。超多的干货分享,记不住的记得收藏下来哦。
明确需求
首先,我们要明确自己的实际需求,到底是需要大动精装房,还是只需要满足居住需求即可。
因为精装修交付的房屋,往往内部的瓷砖、地板、吊顶、墙面等已经装修完了,所以在绝大多数情况下,我们只需要配齐家具、电器、软装产品等就可以拎包入住了。这一类的小伙伴们,可以直接跳到接下来的主材购买的环节去看。
但是对于一些有经济实力,和审美要求的小伙伴们,他们会觉得开发商的地板、门、墙壁等搭配的不好看,而且精装修质量不高,希望能对整体格局做一做改变。对于这一类的小伙伴们,可以接着往下看,看看我们的具体精装房装修流程。
确定装修方式
一般而言,对于装修房,有几个地方是小伙伴们都有的改造需求。一个是阳台改造,另一个是电路局改。无论是哪个地方需要改造,我们都会涉及到泥瓦工和水电工,所以我们就需要确定好适合自己的装修方式。
清包方式:自己找工人,买材料。这样的装修方式,业主会需要花费较多的时间和精力,不仅仅要及时跟进工地,还需要及时购买材料,和补齐材料。
优点:清包费用较少,因为所产生的费用直接是工费和材料费。
缺点:规划不清,容易把精装房屋弄的脏兮兮的。无论是水电移位的开槽,还是封闭阳台,还是阳台贴瓷砖,都会让已精装好的家中全是灰尘。
另一种装修方式,就是找软装公司,或设计工作室进行软装改造了。这一类的小伙伴们往往都会对设计有着一定的需求,也希望能给家中的精装房换个模样。
精装改造:将项目委托设计公司设计、施工。这样的装修方式,业主需要和设计师进行对接,为自己的家从新量身定做一套方案。
优点:让精装房更趋于完美,无论是格局,还是生活设施规划,都可以做到个性化的设计和定制。
缺点:所需花费较多。
确定设计方案
当我们确定好合适自己的装修方式后,我们就要开始确定设计方案了。一般而言,精装房的设计方案和我们的预算息息相关。因为精装交付的房屋,只要格局一变动,就会牵一发而动全身,产生类似的蝴蝶效应。
例如,如果需要改动精装房的水电,