农村建房子,历来都是一件大事,随着农村经济的不断发展,村里的小楼一栋一栋的建了起来,而如今建房子又与十年或者二十年前的农村不同了,不是说你想盖哪里就哪里,想怎么盖就怎么盖了。那么农村盖房子可以盖几层?面积有限制吗?国家有补贴吗?
农村宅基地可以盖几层
农村宅基地个人不得承揽3层及以上、建筑面积300平方米及以上或者跨度6米及以上的农村住房建设。凡是达到以上条件之一的,应当委托建筑施工企业、劳务分包企业承担施工,并向乡(镇)人民政府申报,纳入工程质量监督。
根据规定,建房的村民需要向村委会提出建房申请,并通过村民会议。之后拿着原有宅基地的使用证明、户籍证明、要盖房子的施工图或方案图、村民委员会的书面意见等材料去乡(镇)政府审批,拿到乡村建设规划许可证就能安心的盖房了。