与房东联系,商量办理租房发票事宜。因为税务局办理发票需要带房子和房东的证件。想办发票,必须先征得房东的同意; 并且开发票肯定需要交一定的税金,所以要事前与房东商量一下税金问题。有的房子是二手转租的,房东根本就没有房屋产权证,所以租房时一定要长大个心眼。
办理发票需要带哪些证件:出租房的房屋产权证复印件、房东的身份证复印件、租房合同、经办人的身份证复印件;房东的身份证上地址最好与房屋产权证上一致。
如果发票抬头准备写公司的名字,还要准备好公司的开票资料; 如果个人那就不用了。税务局开票抬头一般与租房合同上的一致,所以建议去前打个电话,咨询是否需重签租房合同,以保证抬头一致。
以上资料全部准备好了,就可以就近去地税局办理了。办理的时间当然是周一至周五,最好提前问一下。
个人租房的租金基本都小于2万块/月,所以办理的是增值税普通发票,税率一般为3.5%。个人租房的发票可以由房东办理,也可以由租客办理,视商量情况而定。