通过区域合并、精简人员,将过去多个区域本部的工作划归一个区域本部来管理,通过增加管理人员的出差频次来实现跨区域管理。通过区域公司大规模的人事调整后,年轻一代逐步走到高管职位,业绩优秀的城市总得到晋升,集团职能部门和区域领导层之间进行高管轮换等,可以说是商业地产行业市场化发展下,企业进行自我变革和优胜劣汰的必然。
后浪拍岸,
高管年轻化的趋势越来越明显
1)80后高管成为首要选择
在商业地产行业中,大批80后高管担任要职,甚至一批85后也扛起了大旗,成为管理一方的区域总。据《2020房地产行业人才白皮书》通过对 51家房企、1006名高管的统计数据发现:房企高管平均年龄43.6岁,其中80后占32.5%。其中, 40岁以下的80后群体接近1/3,35-45岁的核心年龄段占56%。
80后年轻总裁行列的代表有:80后的吕翼现任世茂集团执行董事、世茂海峡发展公司董事长兼总裁、世茂福晟总裁。同是80后的时凯于10月接任碧桂园集团助理总裁、山东区域总裁。金地商置在10月也引进了两位80后经理人:前佳兆业执行总裁翁昊与前龙光上海区域总经理鲍秩群。此外新生代90后开始崭露头角,如年仅25岁的杨武正接棒余驰担任蓝光发展常务副总裁兼首席运营官。
“80后高管正在成为各个公司的首要选择,除非一些对于资源要求比较高的条线,人才年轻化正在成为这个行业的一个趋势。”一位地产猎头坦言。
2)“地产二代”开启接班之路
回顾过去的2020年,朱桔榕、陈昱含、郭晓群、郭晓亭等一批80后,甚至90后的“地产二代”,开始在公司担当要职,开启接班之路。以今年交接班的几个典型案例来看:
1989年出生的朱桔榕在2020年初在从父亲朱孟依手中接过权杖,成为中国房地产史上首位接班的董事会女主席。
2月,陈锦石将中南置地全权交予女儿陈昱含打理,陈昱含也由总裁升任为董事长。
佳兆业二代接班人28岁的郭晓群、26岁的郭晓亭也已走到台前。11月,佳兆业集团执行董事郭晓群获委任为集团联席总裁,同时兼任上海区域总裁。佳兆业美好的执行董事郭晓亭获任佳兆业美好董事会副主席。
在市场竞争越发激烈的现状下,这些后起之秀普遍都接受过更优质的教育,也拥有更加国际化的视野,更在公司内部经历了长期的打磨和淬炼,对于当下的市场和行业,想必会有新的思路。
有财务背景