买房需要申请房贷,要经过一系列审批,而在贷款批下来之后,可不代表就什么事情都不用做了,还需要办理一系列的手续。那么房贷批下来后还有哪些手续需要办理?一起来了解一下。
贷款批下来了后要干嘛?
【1】核对条款:确认款项是否与合同上面的一致,是否直接到了房地产开发商的账户里面,再者是贷款人需要按照合同上面的规定按时还款。
【2】查收文件:一般银行业务员会通知去拿房贷合同、购房协议和还款说明书、相应的公证书等文件,如果没有需要与银行联系。借款人还需要在房产开发商处拿到全部发票。
【3】办理还款:最重要的就是办理还款的银行卡,银行每个月会定期从那张银行卡上扣按揭款。
最后,房屋贷款办理下来后应按照银行规定的时间进行还款,如果逾期,银行会以电话或短信的形式,提醒借款人还款,这样不仅会产生高额罚息,还会影响个人征信。逾期还款会产生罚息,不同贷款银行的罚息力度各不相同,基本上都在原贷款利率基础上加收30%-50%。