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银行贷款的还款方式有两种: 一、等额本息还款方式:等额本息还款法即把按揭贷款的本金总额与利息总额相加,然后平均分摊到还款期限的每个月中,每个月的还款额是固定的,但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。这种方法是目前最为普遍,也是大部分银行长期推荐的方式; 二、等额本金还款方式:是指贷款人将本金分摊到每个月内,同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。这种还款方式相对等额本息而言,总的利息支出较低,但是前期支付的本金和利息较多,还款负担逐月递减。
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夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。 依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。
按揭贷款购房流程:1,首先,先到银行了解相关情况。并查询个人征信,看是否符合贷款条件。然后接受银行对您的审查,并确定贷款额度。2,符合贷款条件的就可以去跟开发商签订购房合同,提供相关的贷款资料(夫妻身份证、结婚证、户口本、收入证明、首付款首付款收据、无房证明等等)。3,接下来跟银行签订借款合同,且由银行代办保险。办理产权抵押登记和公证。4,最后剩下的就是银行发放贷款,借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。
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答你好,属于民事纠纷,可以起诉解决
有1位律师解答
答您好,你可以和银行协商解决。
有1位律师解答
答你好咨询公积金管理中心
有1位律师解答
答你如果不是共同还款人一般问题不大。
有2位律师解答
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