我也要提问当前在线律师25,850位,如遇类似法律问题,立即咨询!
共3个回答
根据我国合同法的相关规定,由于退房是开发商的过错导致的,那么除了全部房款外,开发商还应当赔偿购房者因合同解除所造成的损失。 很多购房者认为,自己只是支付了首付,所以退房时开发商应当也只退还首付。这是不对的,开发商在退房时不但要返还购房者自己支付的首付,还应当将银行支付的贷款全部返还给购房者。换句话说,退房时,开发商必须把购房的全部房款返还给购房者,购房者再把按揭贷款的部分返还给银行。
最佳解答
你好,若是开发商有违约行为,购房者虽然可以要求退房,但此时必须要符合法律中规定的条件,而不能随意就要求退房,这样不利于交易的稳定,也有可能开发商造成损失。
因房屋买卖违约而产生的退房问题,如果买卖合同有约定的,按照约定来处理。如果没有约定的,可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。
25,850位律师在线免费咨询律师,3~15分钟获得解答!
房地产相关法律咨询
答如果退房的话,可能会产生违约金。
有4位律师解答
答您好,根据您的情况,建议采取法律手段维护自己的权益。
有5位律师解答
答您好,很高兴为您解答。请问是商品房还是二手房?双方是否有合同约定?合同内是否有解除合同的相关条款?建议与卖方沟通退房事宜。
有1位律师解答
答如果购房者已向卖方支付了订金(定金或认购金),但没有说明所交款项的性质,也没有任何约定,这种情况购房者都可直接向卖方或其代理人要回所交款项。