物业公司一般需要缴纳的税款种类有:营业税、城建税、教育附加费以及个人所得税。营业税的税率为5%,城建税的税率根据地区不同而不同,在市区为7%,县城为5%,其他地区为1%,教育附加费的税率为3%。物业公司收取的各项费用应该属于营业税的征收范围,营业税按照收入的5%税率缴纳,城市维护建设税按照营业税额的7%缴纳,教育附加费按照营业税额的3%缴纳,企业所得税按照查账征收和核定征收两种方式。