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房产赠与应首先到公证处办理房产赠与公证手续,请向公证处咨询如何办理及费用标准(不同地方公证处收费不同,一般10万以下按300元收,10万以上按千分之三收)。之后,到房产交易中心办理房产赠与登记手续及缴纳房产赠与过户费用。房产赠与过户费用计算方法要用的很多费用是按一定的标准来算的,下面是一些比较实用的标准。房产赠与过户费用收费标准:
1、交易手续费:双方各50%住宅:6元平方米。
2、登记费:由受赠方交纳住宅:80元套
3、房屋所有权证书工本费:一本免费,每增加一本收10元。
4、印花税:5元本(由受增人交纳)。
5、契税:由受赠方交纳。
1.5%税率征收
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2018年法定赠与的已过10年的房产过户费用是多少

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继承主要费用 继承权公证
继承过户与买卖和赠与相比,税费支出是最低的,因为继承的房产没有营业税、个税和契税。继承人凭遗嘱办理继承权公证,凭继承权公证书到房管局转名。
赠与主要费用 个税+契税+公证费
如果以赠与方式过户,是没有营业税的,但因为赠与是被认为无偿受赠的行为,所以需要受赠人缴纳个人所得税,同时还需要契税和赠与公证费,这些费用要远远高于买卖过户的税费。
买卖主要费用 营业税+个税+契税
以该房产满五年和未满五年两种情况计算:第一种,房产满五年,营业税是免征的,同时个税也免征,需要缴纳契税和产权转移登记费;第二种,房产未满五年,需要缴纳营业税和个税,同时缴纳契税和产权转移登记费。
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