房产证和土地证合并了,叫不动产登记证。根据相关条例:本条例所称不动产登记,是指不动产登记机构依法将不动产权利归属和其他法定事项记载于不动产登记簿的行为。
在不动产权证上权利类型中标注“国有建设用地使用权/房屋所有权”的就是属于土地房产两证合一的。根据不动产登记的规定,不动产登记就是以宗地为单位,将同宗地上的房产、土地、海域和林木登记在同一个证件上,以保证市民个人产权,避免产权和权利冲突。