本想着只要拆迁款买得起新房子,自己就积极配合拆迁工作,直接签字搬迁了。可是看着低于房价数倍的补偿标准,被拆迁人犯了难。协商了一回又一回,补偿价还是没能提高到合理标准,被拆迁人已经做好了长期维权的准备。 可就在这时,拆迁方突然放话:你不配合搬迁,你的房子我们不拆了!面对突如其来的“不拆”,被拆迁人该怎么办? 补偿600/平,买房5000/平,这补偿咋接受? 因为棚改,四川的王先生已经有半年没有好好的睡上一觉了。他说自从去年他们村张贴了棚改的告示后,家里忙进忙出全都为了这事。 年前的时候收到了评估单,自家砖混300多平的房子按600多元一平补偿,另外的猪圈、简易棚等附属物算下来不到5万,加起来也就25来万。但周边房价已经高达5000左右了。 看到这个补偿王先生很心寒,他迟迟不愿意签字,便多次到拆迁办反映情况。他的反映协商确实起到了一定效果,补偿陆陆续续提高了3万,但也就如此了,拆迁办不愿再提高了。协商无果,王先生和其他几户最终被钉在了原地。 5月,王先生电话联系了爱土拆迁律师团,问的第一个问题是“拆迁办说不拆了,真的会这样吗?” 原来,在王先生他们不愿搬离后,拆迁办说不拆他们几家了。听到这句话,再看到周边的残垣断壁,联想到邻居们纷纷搬离即将拿到一笔补偿款,王先生这口气实在咽不下,难道自己这么久的坚持都白费了吗? 拆迁方放话不拆了,我们是不是赶紧签字比较好? 征收拆迁不是儿戏,合法的征地拆迁项目都是经过政府审批的,除非有很特别的情况,否则是不会随意更改的。因此,被拆迁人不要自乱阵脚,这只是一种逼迁手段。 这是拆迁方给被拆迁户的心理施压。在听到这句话后,被拆迁人的心理往往开始发生了变化,不禁会想“是不是我提的补偿太高了”“是不是应该主动找拆迁办谈一谈”。 只要被拆迁人不是漫天压价,就不要有过多的思想包袱,若被拆迁人有了质疑自己的想法,妥协降低补偿,签字搬离是早晚的事。 被拆迁人不要有过多的心理压力,不要让拆迁方占据主动权。被拆迁人对征收的目的、范围有疑问的,可以申请政府信息公开,查看拆迁办工作人员没有主动告知你的信息。