提问:成哥,你好,坐标杭州,就余杭板块,未来科技城附近的老余杭、崇贤、闲林再远点星桥值得入手吗?
回答:杭州的主要发展方向是“南—西—东—北”。其中主要向南发展江南副中心,由滨江区、萧山城区和江南临江区块组成;向西发展城西科创城市副中心,以未来科技城和青山湖科技城为核心,辐射临安东部、余杭西部等区域。余杭区自从阿里淘宝城搬到未来科技城后,就被砸金蛋,然后开始爆发性增长了。未来科技城作为杭州第三个城市中心正处于蓄势待发时期,属于趋势性低估,距离破壳而出还需要时间。长期持有,没毛病所以尽量靠近杭州未来科技城来选筹,太远不建议。杭州投资回报率高的板块推荐详见内部!
提问:成哥你好,坐标杭州,想在杭州购置200万上下的三室90平下的住宅,希望至少保值,当然增值更好。想将来十年二十年后置换,什么板块比较有潜力发展?自己有看过良渚,闲林,丁桥,大江东,下沙,仁和也不知道是适不适合出手 会不会后续会房产商会有优惠政策呢?
回答:去年的低迷,并不代表今年会持续低迷,买房人仍然要抓住窗口期。楼市,已经开始重启,想买房的刚需,一定要留意3月份-6月份之间的买房窗口期,不可延误抄底契机,被暂时压抑住的购房需求,一定会被释放出来。200w能买到杭州范围的房子,但大部分都应该是在余杭萧山,城东的话考虑大江东,另外下沙大学城北勉强也符合你的要求,都在200w上下。
杭州现在的发展规划很明确,城市向东,养老向西,你应该去买大江东,那里都是高教园、高端制造业,是年轻人奋斗的地方。与此同时,大江东的价格也比较厚道实惠,想象空间比较大。良渚环境好的没话说,配套也好,就是距离主城区远了点,但是离未来科技城不远。如果你工作生活中心在城西或者城北是可以考虑。杭州投资回报率高的板块推荐详见内部!
提问:成哥您好,坐标杭州。