东方广场于1990年建成建成,共四栋1557户,位于环市东板块,适于刚需一类的购房者。房型以1室居多,面积24平到138平不等。广场的1~3层是商铺,4~12楼是办公区,12层以上是住宅。
交通方面:东方广场附近有2条地铁线:5号线、6号线,周边有3个地铁站点,例如区庄黄花岗,平均距离站点590米,步行到站点约7分钟。
医疗:距离广东药科大学附属第一医院直线0.7km、中山大学附属第一医院直线0.9km、距离广东省人民医院直线1.2km
面积:34.44平
朝向:南
户型:一室一厅一卫
总价:280万
(三)电梯盘
前面讲步梯楼时已说,该小学的学位房以步梯为主,所以像翰林尚品(现楼新房在售,与次新房的价格相差不大。但其部分为开发商集团办公,方正的户型不多)、君铂国际(性价比盘)、东方广场(商住一体)、海景农林华府(豪宅盘)这样少有的电梯盘,都是 “香饽饽”。均价约6-9w。
君铂国际
该楼盘位于东风东路701号,邻近地铁5号线和6号线枢纽——区庄站。40层高,东、西两塔楼共有248户,面积为145-186平方米,均为正南、正北朝向,使用率非常高。同时有车位310个,高出248户数量,可以不用担心停车问题。在9楼和顶楼都有大型会所,花园、空中泳池等轻松满足休闲娱乐需要。
君铂国际都是大户型,最小也要130多㎡,但从均价折算下来,每平米6.5w左右,性价比可以说是非常高,大房子爱好者的首选。
面积:138.76平
朝向:东
户型:三室一厅一厨两卫
总价:1000万
(四)豪宅盘
豪宅盘以海景农林华府为例。
海景农林华府
该盘作为单价最高的豪宅盘,是农林下小学学位房中难得的电梯新楼,小区管理、园林绿化和房源质量相对来说都比较高,海景农林华府为2014年建造,各方面配置更为优胜,均价已经接近9w。
该楼盘楼层非常高,均超过30层,共计房屋370户,150个车位,属于高档住宅。二楼则开设了大面积的幼儿园,不用担心宝宝上幼儿园的问题,接送更是十分方便。
农林华府位于广州市越秀环市东,临近商圈及购物非常完善,例如王府井百货、广百百货、永旺、苏宁易购、犀牛肉菜市场、东山锦轩·现代城、新富熊大厦商城等,非常适合时下追求便捷生活的现代人。
附近医疗资源也相当不错,广州市中山眼科医院,中山大学附属肿瘤医院,中山大学附属第一医院,中山大学中山眼科中心,广东省人民医院,广东药科大学附属第一医院,中国人民解放军第四五八医院都在附近。