分类: 政策法规
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目前广州的非限购区只有增城和从化,而其他区域都是限购的。
也就是说,外地人如果想要在增城和从化购买1套住房,是不需要任何条件的。
而如果想在黄埔、南沙、荔湾、天河、海珠、番禺、白云、花都、越秀这9个区买房,则需要满足“连续缴纳满5年(含5年)以上社保或个税”这个条件。另外,以下各区也可以通过人才购房政策获得区域购房指标。
2021年广州购房资格的最新政策如下:
人才购房政策
广州全市
人才绿卡购房政策,各区符合条件满半年社保,非广州市境内居民可享受与本地户籍居民一样的购房待遇,港澳台同胞、外国人等可购买—套房。
增城区、从化区
非本地户口限购1套;本地户口套数不受限制。
作为广州的非限购区之一,增城暂时没有太多的购房限制,而且其地理位置上紧邻政府大力发展的黄埔,所以也是广州的其中一个热门置业区域。外地人如果想要在增城购买1套住房,是不需要任何条件的。
所以说,增城购房条件是特别吸引的,也难怪能成为和南沙、黄埔相当的热门置业区域。
据楼盘网监控阳光家园数据统计显示,2020年全年新房网签增城稳居榜首位置,累计网签套数超过3万套,而广州2020年全年共计网签套数为112092套,即单就增城一区就已占比全市的27%。
建面约78-98㎡ 享270°双园阔景洋房
约300万方地铁教育大城
300万方大华城 一生之城 一城所望
位于广州科教城21号线朱村地铁C出口往东约100米的大华东郡,处在广州东部重点发展区域——千亿科教城版块核心位置。
大华东郡项目效果图
大华东郡是由大华集团斥资千亿打造的号称310万㎡航母级综合大城。地铁快线3站到天河,增天高速30珠江新城,城轨一国际湾区生活圈。更有排名前十的省一级公立中小学名校入驻(规划中),周边有增城万达、东汇城、挂绿广场等大型商业中心,增城中医院、增城人民医院(中山大学博济医院)等医院就在左近。是在增城工作的人群的置业刚需产品。
双轨站点物业 三站天河北
建面约77-108㎡四房1 字头不限购
广州东都会精英生活大城
珠江花屿花城由500强国企珠江实业倾力打造,雄踞新塘TOD新城,千亿产业布局,汇聚人才菁英。三站到天河,出行便利。家楼下就是公立幼儿园,目送式教育。品质教育学府林立,书香氤氲,子女未来可期。比邻大型商业体,丰盛生活即步可享。
珠江花屿花城项目效果图
南沙区
符合11类申报单位(人才)类别,大专以上学历3个月社保起可申请落户。(入户指标申报材料受理日期为11月25日至2020年12月9日)
1、拥有人才绿卡(包含南沙AB卡)即可享受广州户口的一样的购房资格
2、拥有中级职称+劳动合同(在南沙上班) ,也能在南沙买一套房
3、本科及以上学历、在南沙工作,在南沙都能买一套(南沙无房,其它区域有房都可以)
4、广州户口,并且本科及以上学历、南沙工作。或中级职称,劳动合同。南沙无房可在南沙买一套(不论在其他区域有无房产)(2020年9月30日)
提到南沙,这可是广州最热门的置业区域之一。
据楼盘网监控阳光家园数据统计显示,南沙2020年全年新房网签数,累计网签套数超过2万套,仅次于首位的增城,排在第二位,其网签数占比全市的20%,仅次于增城7个点。
因为政府大力扶持的缘故,南沙有很多利好的政策,比如人才入户、人才购房等政策,也有大量引资引才的利好措施,比如去年12月新发布的南沙国际英才政策20条。
而除了招商引才的利好措施外,也有交通方面的利好,比如,近日印发实施的《南沙综合交通枢纽规划(2020-2035年)》,明确将南沙打造成为承载国际综合交通枢纽的重要功能区,南沙将规划引入6条国铁,规划3条城际轨道,8条城市轨道,布局7条有轨电车线路,助推城市构建服务粤港澳大湾区的区域交通中心。
匠造建面约66-110㎡二至四房极致艺术空间
广州稀缺极致小户型,超低门槛置业湾区
南沙哪个楼盘潜力最好?
比如最近新开售的时代天逸,其位于南沙黄阁庆盛枢纽,距离黄阁地铁站A出口仅150米。
时代天逸项目效果图
项目下楼即达4号线