2021年契税上调是真的吗?契税法2021年9月1号子女可以让父母继承吗?最近有消息称新契税法即将要出来了,大家就会比较好奇会有些什么变化在新的契税法当中。
2021年契税上调是真的吗
8月11日,全国人大常委会会议表决通过《中华人民共和国契税法》,并宣布将于2021年9月1日正式实施,其中第三条内容最受关注,即“契税税率为百分之三至百分之五”。
一时间这则消息掀起千层浪,不少地产人士称,如果以300万每套的总价计算,《契税法》实施后,意味着买房成本会增加,以后大家在契税上会多交4-6万元,那么2021年契税上调是真的吗?
实际上,我国契税税率一直就是3%-5%。在此次《中华人民共和国契税法》出现之前,我国在1997年就颁布了《中华人民共和国契税暂行条例》,其中明确规定,契税税率为3%-5%。
所以大家千万不要认为你现在执行的是1%,明年9月1日之后就会变成3-5%,因为3%-5%的契税政策一直都有,只不过现在各地实行的是优惠征收政策,会根据各自的实际情况,在权限范围内,做一定的调整。
那么,既然国家明确规定过,实行的契税税率是3%-5%,为什么我们在买房的时候一直都是按1%-2%来征收呢?
根据国家税务总局在2016年的相关文件中,我们不难看出,为调节房地产交易,税务局就明确提出过,对个人购买家庭唯一住房,减按1%、1.5%的税率征收契税;对个人购买家庭第二套改善性住房,减按1%、2%的税率征收契税。