大家说说电梯房和楼梯房哪个好

购买电梯房好还是楼梯房好,要根据购房者自身的喜好,另外就是电梯房(高层)和楼梯房(多层)的区别在以下方面:从房屋实际使用面积看,多层住宅要高于高层住宅。住宅的面积既包括使用面积,也包括住宅的公共部位,如楼梯间等公共面积的分摊。高层住宅由于有电梯、电梯等候间、地下室等,需分摊的公用面积较多层的更多,因而实际得房率要低一些。

电梯房的得房率一般是多少

正规小区的公摊面积一般为10-18% 电梯房的话一般公摊面积在15%左右 , 100平方的买房面积实际上净空只有85平方左右。 小产权房的话也差不多。