不作为到什么地步呢,举个夸张的例子,但是是真实的,门卫室正门口为地面停车场及小区住户必经之路,旁边有个地方比较空,可以容纳一辆车,个别车主地面停车位停不下了会把车停在那里,没图这个表达不知道清不清楚,有人看的话我明天拍点图。重点是某天晚上业主的车,具体什么车不清楚,但是是4轮的,停在保安室旁边,被偷了!各位没有看错,是被偷了。因为这个物业经常换保安,不知道是没钱还是干嘛,甚至有感觉未满18岁的小年轻。晚上都是把停车杆打开在门卫室睡觉,甚至我有几次晚上12点回来门卫没人。据被偷车的失主所说,查看监控,有3个男的鬼鬼祟祟在车上弄了半个小时以上,把车偷走。正好这个失主开租车行的,这辆车也是车行的,安装了GPS,第二天起来车不见了,看了监控报了警,GPS显示到达我们省会。我们距离省会4小小时车程。不过警察叔叔还是给力的,后来车找回来了。这个物业就是不靠谱到这个地步。公共区域的灯坏了,说是买材料来换,买几个月都买不来,后来就几个热心的老师,忘了介绍我们小区旁边有当地算出名的高中,公办,还有小学,中学。所以小区大概300多住户中100多为教师。几个热心教师就拉了横幅,做了广告,成立业主委员会。说起来这个业委会成立的也是莫名其妙,其中一个超热心的,可以说业委会就是他带动起来的,我们叫张哥,业委会成立需要投票,业主支持,还要备案登记什么的,后来说要开会,还有投票选举,说是选举,大家都不认识,就筹备组的几个人拿着投票单挨家去叫填写问意见,组织开会。筹备组大概13,4个人,选10个,这些人分成几组到各栋去分发,大家选的也就是去敲门的,然后再问问敲门的人觉得哪个好,这就为后来业委会的失败埋下伏笔。ps.因为我老公之前也是做过物业,(忘了说了,15年上旬我和老公买房在爸妈隔壁栋,15年12月结婚入住。)想着家人都这,也为家里方便也去参加选举,所以比较清楚,不过后来没选上 \ufe0f。说起来太多了,手机没电了,慢慢更。
没人看也更完吧,业委会成立第一天就出问题,因为张哥没有被选上业委会主任,当时就罢工了。后来还各种诋毁业委会的人,开业委会当天也找了3个物业,原本是已经定了一个DC,小区的人说业委会肯定收了好处才定的这个,后来就在业委会开展当天叫了几家物业来让小区的人投票。DC物业收费1元,承诺安装门禁梯禁,免费给小区管理了20天,作为试用,20天内大家都很满意,卫生很干净,该摆放的垃圾桶也摆放好了,矛盾开始是管理停车位,要求地面停车位收费,一个50,来的早的可以停,晚了没位置没办法,小区人不干了啊,我交了钱没位置,三天两头堵门,后来物业改成收费100,固定位置,大概50多个车位,先交钱的得,后来的就没有。这也闹了几天。还有就是安装梯禁,应该是考虑成本,DC先选择安装梯禁,梯禁也是不太好的那种,就安装一个刷卡机在按电梯那里,要上楼就刷卡,用了第一天就失败,因为没有提前通知就投入使用,很多老人,小孩不知道要去物业拿卡,只能打电话给家人,有些回来晚的,去到小区楼门口还要走回大门要卡,而且规定一家只能要3个,多一个20块。这让小区群炸开了锅,小区的人都开始抱怨,那送水的来也要去楼下给开门。有甚者把卡直接扯坏了,物业也寒心了,最终扯来扯去,物业直接宣布退出。