第一,需要明确办不下房本的具知体原因。是开发商手续不全,比如开发楼盘本身的四证都不齐整,还是开发商因为资金紧张暂时办理有困难。
第二,在购房合同中,道针对办理房本的约定,一般都有违约金的约定条款。针对此条款,就要明确启动索赔程序的最好时机。依据经验回,房本不能办理,都是大面积积压的问题,针对答人数众多,淤积的社会问题复杂,建议联合业主来集体维权。