重庆市江北嘴置业有限公司 电梯及自动扶梯系统技术要求手册 编写人: 卢戈审核: 时间:2016年10月30日 版本号:A01A05-JSDT001-161031 修订:无主送:公司领导 第一部分 基本要求 1.0	概述 本说明书应同“附件列表”、“招标图纸”及其它相关文件、图纸(包括总包合同中的有关条款)加以综合理解。 本说明按工作顺序讲述了设计、供货、运至工地、卸货、仓储、装配、定位、检查、调试、竣工验收及保养维修的要求,包括所有必要的材料和设备以供完善的操作。 工程合同应包括全部的人员以及除另有规定外的全部必需的材料,以保证下文所述的安装、检查、调整、调试完成并使业主/建筑师/工程师满意。 承包单位的工程质量应达到本说明的要求,对达不到合同要求的部分,业主代表一经发现,即可要求返工,承包单位应接收业主代表要求的时间进行返工,直到符合验收标准。 “完整安装”意味着不仅电梯和电扶梯各种设备按本说明安装完成, 而且应提供不论标书中是否提及的为保证工程完成所必需的部件。 除符合本说明书的要求外,所有工作和材料必须符合合同及标书、同时符合国家及重庆市有关部门的要求,且所选进口设备及材料需按有关部门要求送检。 除非特别注明,以下所提及的词义或解释均适用于本技术规格说明书: 承包单位/分包商/投标单位——本工程电梯和电扶梯承包单位 合同——本工程电梯和电扶梯承包合同 技术说明/技术规格/技术规范——即指本技术规格说明书 图纸或附图——即指与本技术规格说明书有关的图纸 供给/提供——指供应、安装、连接、调试以至完成指定的工作以达到安全和正确的运作。但技术规格说明书内另有规定者除外 安装——指建造、装配、连接至完成包括有关机组的测试和系统调试 供应——指购买所需设备包括有关组件并运送到工地的安装位置 类似/相等——指材料、质量、重量、体积、设计和功能均相等的指定产品 建筑承包单位/总承包单位——指本工程的建筑承包单位 建筑师/工程师——指业主代表或业主指定的代表业主方的各个工程管理单位的建筑师及工程师 业主/发包方——即本工程的业主 当地——项目工程所在地 2.0	标准和法规 除非另有说明,所参照的标准应是截至合同签订时,最新的修订版本。 承包单位在执行本标书所描述的工程时,应遵守当地各方面政府部门的要求,包括(并不只限于)以下所列部门的相关要求。且承包单位所提供的有关设备和所建议的系统设计必须获得当地消防局、特种设备部、劳动局及其它有关部门的书面认可。 当地消防机关的建筑防火要求 规划局 劳动局 安保处 市抗震局 特种设备部 所有电梯和电扶梯系统应符合中国国家规范、重庆相关规范和标准,所有采用的进口设备、材料等并应符合产地的国家标准,同时要满足一些国际的规范标准及相关的国际认可机构所认可和推荐的规范标准,如下所列:(包括其它未列出,但本工程需使用的标准和规则,所有规范应以最新版为准) 高层民用建筑防火设计规范	GB50045-2005 建筑设计防火规范	GB50016-2006 民用建筑电气设计规范	JGJ16-2008 供配电系统设计规范	GB50052-95 低压配电系统设计规范	GB50054-95 民用建筑电线电缆防火设计规程	DGJ08-2002 消防联动控制设备通用技术条件	GB16806-97 电梯试验方法规范 GBl0059-1997 电梯技术条件规范 GB10058-2009 电梯制造与安装安全规范 GB7588-2003 自动扶梯与自动人行横道的制造与安装安全规范 G16899-2010 其它适用于本合约的有关国家规范和国家标准 英国电机工程师学会布线规例	IEE REGULATION 美国材料试验协会	ASTM 美国电机设备制造业协会	NEMA 美国机械工程师协会	ASME 美国国家标准协会	ANSI 美国保险商研究所	UL 日本工业标准	JIS 中国国家标准	GB 英国标准	BS 国际机械规范	IMC 伦敦电气工程师研究所出版的建筑电气设备守则 对于每个特殊等级的工程,应由相应主管机构批准的有执照和注册的承包单位进行。如与中国国家标准或政府部门规定有特别抵触,承包单位供应的所有材料和设备应按最高要求执行。 倘若上述各技术要求之间互相出现矛盾和或发生抵触时,则应按下列次序先后作优先考虑处理,并以较高者为依据: 当地政府的条例、指令和规范 公用事业公司的条例和守则 本技术规格说明书和图纸 其它认可的标准 所有系统的施工应遵照当地的法规或条例等进行。倘若当地法规或条例对系统的设计、材料或设备的选型产生影响时,虽然本技术说明书或许没有特别指明,但所提供的系统、材料或设备必须符合有关条例的要求。 承包单位的标准不同于本说明,但符合原产国的标准,应在回标文件中清楚地指明这些差异,并将相应的颁布标准纳入其中。在回标文件中,这些差异与所颁布的标准应是一一对应列出的。 所有特殊种类的工作只能由相应权力机关认可的注册承包单位来承当。 当所用的材料、设备或工艺符合其它标准,承包单位应事先作出它们符合本说明要求的解释,并报经业主/建筑师/工程师批准。 承包单位须监督安装单位在施工中作必要的检查和保持施工质量,以确保达到本说明的要求。 承包单位在承建本说明的工程时,应符合当地管理部门要求,并取得相应的施工许可证。 用于本工程的防火材料及有关消防设备等应已得到当地消防管理部门的认可。 进行电气安装的承包单位必须在当地管理部门注册,并符合国家及当地的有关规范及标准。 如果国家规范和标准与当地规范及标准或标书、图纸及招标文件有出入,承包商应向业主/建筑师/工程师提出,业主有权指定承包商需遵循的条文,如果业主明确不指定,则应以标准高者为准。 若技术规格说明书内对某些要求未明确列出,则有关的细节、材料、设备和工艺要求应遵照相关的国内或国际标准,取较高者为依据。 3.0	当地环境气候情况 在设计、制造、装配、检验和调试本技术规格说明书内所提到的仪器和设备时,必须考虑有关重庆当地的气候情况: 极端最高温度(干球):41.9℃	极端最低温度(干球):-1.7℃ 最热月平均温度(干球):32.4℃	夏季通风温度(干球):32.4℃	最热月平均湿度:58%	最冷月平均湿度:82% 夏季平均室外风速:2.1米/秒	冬季平均室外风速:0.8米/秒 最大雨量(10年重现期):181毫米/小时	地震基本烈度(中国标准):6度 承包单位所提供的产品应可以满足项目所在地极端恶劣的气候环境下正常运行的要求。 除本技术规格说明书特别注明外,所有设备包括电气设备和机械配件都应能于下列的环境条件下进行测试工作及正常操作。 夏季:45℃(干球)	冬季:-4℃(干球) 相对湿度:99% 按本技术规格说明书要求,部份设备需在更恶劣的环境条件下作正常性运作,而所有设备有可能需要在较高温度和湿度的恶劣环境条件下作短暂性的操作。 所有露天设备应有防雨、防灰、抗高温性能,在当地可能遇到的恶劣环境下可正常运行。 本发展项目所座落区域的地震烈度被列为中国标准的6度。故承包单位应根据有关要求及标准对其负责的设备装置作出适当的抗震保护。 按当地环保局条例的要求,达到城市区域环境噪声标准(GB3096-93)中的Ⅱ标准。同时,所有设备必须为低噪声和高效率型,并须符合下列噪声管制要求。 白天(上午七时至晚上九时) 不大于60分贝 早晚(上午六时及晚上十时) 不大于55分贝 深夜(晚上十一时至翌日上午五时) 不大于50分贝 机房内	不大于70分贝 4.0	设备及材料 4.1	质量保证 所有主要设备和材料应有获得国家或国际签发的质量或技术性能鉴定证书。 所有的设备应符合本说明和有关的设计图纸,并需经业主/建筑师/工程师及有关政府部门的认可。 承包单位需负责向当地有关政府部门、机构和管理当局取得所有在本合约内的有关装置所需的批准书。一切有关费用需包括在标价内。若因有关装置未能获得应有的批准书,因此而引致工期延误,一切损失费用均由本承包单位负责。 除获特别批准外,承包单位在本合同中所提供的所有材料和设备,其设计须为认可的,并须由具有5年或以上生产同类型产品经验的制造商提供。 主要装置应符合所指定的负载和性能,并要求主要设备需经过定型试验,由认可的国家或国际测试机构进行参数性能测试,并出具证书。 主要设备的制造厂家进行测试前一个月,交付测试程序建议方案,包括所有自动及手动装置的调整控制情况供批准用。完整的测试报告应测试进行后两周内交付供验收用。 所有厂家和现场测试项目需邀请和安排业主/建筑师/工程师参加。 除本技术规格说明书另有说明外,所有设备及材料的免费保养维修期是自竣工证书发出之日起,共计二十四个月。 若在本合约保证期满后发现系统上潜在缺陷,而经建筑师认为是由于承包单位的工料和施工方法不符合本规格说明书和图纸的要求而导致的,承包单位须负全责免费更换或修正,而不能以保证期已满、维修保养证书已签发、发包方已接收安装、工料或施工方案已获批准等理由为借口推诿。 所有进口设备及材料必须由电梯及电扶梯生产厂商注册或备案的中国海关港口进入。 承包单位必须在设备/材料送货前提供给业主方所有机电设备、材料的测试报告、出厂证明书、质保书、商检证、使用许可证及所有必须的资料。 4.2	技术参数及性能 承包单位需保证整套电梯和电扶梯系统之安装及运作均达到有关部门之要求。 所有设备、材料和配件应符合所规定的工作条件和当地气候条件。 承包单位在执行合同时应向业主/建筑师/工程师/总承包单位了解建筑可能发生的变化。 电梯及电扶梯订货前承包单位应为业主/建筑师/工程师/总承包单位/机电承包单位提供设备重量和性能的全套资料,以便总承包单位/机电承包单位计算核对楼板承重、功率消耗、全负荷电流、热损耗、用电量、散热量等。 除了本技术规格说明书有特殊说明外,本合约范围内所使用的所有设备,材料和物品均需为全新和标准的产品,并且具有适合的等级标准。此外,本技术规格说明书内所提及的任何设备、材料、制品或专利制品的商品名称、制造商或产品说明,其作用主要是设立质量标准的依据而不应理解为指定采用任何商品或限制商品竞争。 承包单位应当在现场示范证明设备达到了要求的指标。 承包单位在选择设备的种类和型号时,应确保并提供适当的保养、维修、更换和搬运方面的措施并不会造成延误而导致对业主造成不便或损失。 电梯及电扶梯所需的材料、配件等应为电梯及电扶梯制造商合格供应商名录内的产品供应商。 同类型的设备装置的零部件及其组成零件应能互相调换。备用零件应该使用与原机零件同样的材料,并且适配于设备装置的同类部件。若使用需经机械加工的零件,有关机械加工要求及允许偏差应以图纸说明并连同指示手册提交。 所有转动的部件须在正常运转速度和最大负载情况下,都能达到静、动力学精确平衡要求,并不应产生显著的震动和噪声。若震动和噪声超出可接受标准,业主有权要求承包单位更换并提供能够符合要求的产品,或在业主同意的情况下承包单位需提供隔音措施和消声措施以满足噪声管制要求,由此引起的有关费用由承包单位承担。 所有装置和设备的外观尺寸应适于它们所安装的位置和空间,并满足保养维修空间的需求。 所有的设备/材料和安装工作需充分配合业主的配套工作要求,否则业主方面有权扣除有关工作量予其它承包单位,但承包单位仍然承担原合同内有关部分工作的同等的责任和其他因承包单位不能配合业主方配套工作要求所造成的损失。 所有选用的设备及材料不可含有石棉或石棉产品物质。 4.3	包装、储存和保护 所有运送到工地的设备和材料均应保持全新的状态,并应有适当的包装和保护以避免在运送过程中、恶劣的气候或其它情况下造成损毁。同时,在实际情况许可下,设备和材料在进行施工前亦应存放于包装箱内,或用防护罩加以保护。 在通过竣工验收前,任何由于制造、运输、现场储存及安装过程中受损毁的设备或材料,将被拒绝接受,承包单位必须作无偿更换而不是将损坏部件修复后安装上去。因更换设备或材料而要求延长工期将不获接纳。 承包单位必须与供货单位包括业主的供货单位协调货到现场的时间安排,配合施工进度,待施工条件成熟时,设备进场。如果现场还未能达到安装条件,中间如发生临时仓储、运输、保险、管理、保安等费用,由承包单位自理。 承包单位应该明了,工地现场可供存放物料的场地极为有限,因此承包单位对大型设备的付运必须事先有详细的计划和安排,并提出切实可行的运送方案。临时贮存场地一般是不会提供的。 承包单位对其提供的全部装置,设备及材料具有全部责任,对重要部分应采取必要的特殊措施加以保护。保护措施应包括蔽盖物,防止灰尘或其他外界物质进入机器或设备的工作部件,在储存或安装时,应采取特殊措施封闭所有管道、线管的端口。 在安装设备以后承包单位应使用防护箱或其他材料,对材料、设备元件及配件进行保护。在承包单位疏忽的情况下,承包单位应进行维修达到业主/建筑师/工程师满意,或免费提供由于疏忽所造成损坏的全部或部分材料、设备、元件和配件的更换。由业主/建筑师/工程师所指出的损坏部分的拆除处理及更换安装,承包单位应支付业主所发生的全部开支和费用,并严格地履行本合同的其他责任。 承包单位应确保在投入运行之前所有现场安装设备的正确保养。在特殊情况下,主要设备应有长期储存保养保证,这些设备由供应商或其代理长期负责保管。本合同包括正规的保养程序,这包括马达运转等。正常工作的详细资料必须在合同批准一个月内提交。 在本合约范围内所提供的一切材料、机件和设备一经送抵工地后,其拥有权归业主所有。 在本工程进行期间承包单位须对任何材料、机件及设备的破损和遗失等负责。 在未得建筑师的书面批准前,任何材料、机件或设备皆不得移离工地。 4.4	设备及材料的更改 在本合同签订后,承包单位是基本不允许使用非投标时所投标的设备或材料。若在特殊情况下,承包单位需更改某产品,则须以书面提交合理解释及证明文件,及其所建议的设备或材料的制造商。重新建议的设备或材料制造商,必须于本标书的可接受生产商清单内挑选,并同时获得业主/建筑师/工程师的书面批准方可使用,而且该设备及材料亦必须达到本技术规格说明书的要求。此外,如有额外费用或合约上的责任应由本承包单位完全负责。 承包单位提出采用非图纸规定和要求的某项设备,从而使系统重新设计,那么关于设备布置的图纸和相应的图纸修改由承包单位自费准备。如果经认可后的改动如有与原图的材料设备使用和安排有出入,所增加的费用应由承包单位自理(包括修改设计和相关的改建),并须配合原工程进度。 承包单位必须清楚地认识到,任何更改合同上承诺的材料及设备通常会导致延迟审批时间,因业主/建筑师/工程师需对有关更改做出额外的审批工作。本承包单位需对有关的延迟负全部责任,而业主/建筑师/工程师在此问题上所做出的决定为最终决定。 又若业主/建筑师/工程师接受承包单位采用与投标时不同的材料及设备,所有因此而导致的有关改动包括建筑和结构的改动或对本身和其它行业产生的影响而所引起的一切额外费用均需由本承包单位负责。 若设备的更改会导致建筑物需要显著改动,建筑师原则上不会接受。又若建筑师接受,所有有关的建筑改动及对其它行业造成影响而引起的一切额外费用等,均由本承包单位负责。 如获批准的改动与原投标图纸上所示或所说明的管道、电线、导管和设备的数量及排列有差距,本承包单位需提供有关管道、结构支架、保温材料、控制器、电动机、激活器、电线和导管和其它所需的附加材料及附件,并须负责所有增加的费用。 4.5	呈审 任何设备订货前,设备目录和制造说明应经业主/建筑师/工程师审批。设备目录和制造说明应包括所有必要的资料,以便业主/建筑师/工程师确认该设备是否符合本说明和图纸,而不能只提供汇总的数据和销售目录。如有要求,亦应获得有关重庆主管当局或部门审核批准。未经过批准进行的订货和安装如被业主/建筑师/工程师否决,引起的时间和经济损失将由承包商承担全部责任。 承包单位须于获得合约后或签定中标通知书后的30天内,提交一份具体的样品清单给业主/建筑师/工程师审批。清单内应包括设备及材料的名称、制造商名称、产地、型号、预算呈交的日期等。承包商应清楚了解,此清单获批准接受后,如业主/建筑师/工程师认为有必要时,仍可要求承包商继续补充清单以外的样品。 为评估设备的技术适用性,对于合同中所提供的所有设备,订货前承包单位都应按工程进度提交完整清晰的设备的详细技术资料至少6套,供业主/建筑师/工程师/设计院和有关部门审批。这些包括性能曲线或性能图,构造及装配的细节、测试、数据、施工图等。承包单位必须确保设备的所有细节及数据都符合说明书的要求。任何更改必须有正式的书信要求,且必须得到业主/建筑师/工程师的书面同意。 承包单位必须提供业主方/建筑师/工程师有关设备材料的送货计划表、调试验收计划表。 在安装工作开始前,业主/建筑师/工程师有权要求说明各个装配技术及工艺,或是各附件及辅助件设计概念的样品。对于专业产品,承包单位呈送制造商的说明及安装手册给建筑师,以供查阅。 投标单位在回标文件中所提交的设备/材料的资料,只作为业主/建筑师/工程师的回标分析参考之用。承包单位须按标书的要求提交所有设备/材料的技术资料/样品予业主/建筑师/工程师,获得批准后才能采用此产品,产品同时需获得有关政府部门的相关认证证书,承包单位不得因更换不符合此要求的产品而要求增加费用。 每一项产品送审样品时,应连同提交审批表格(见附件),各送审件应包括以下资料: 承包合同的名称和编号。 承包单位的名字。 图纸及/或技术规格说明书内有关章节的对照依据。 送审件的说明。 为了简化和便于处理,同类型的设备、装置、材料应同时送审。而每个送审件只能包括一种型号的产品或设备。 此外,按本技术规格说明书的要求,承包单位须提供足够的材料样品作试验之用。若有需要时将进行破坏性的样品试验。而此等样品和试验所需的有关费用应包括在本合约价格内。 电梯及电扶梯承包单位在收到中标通知书10个工作日内提交土建条件图,为保证工程进度,承包单位应充分考虑到批注可能耗费的时间,若因承包单位未能及时提交图纸而造成项目延误,由此而产生的所有损失及责任由承包单位负责。 如果承包单位在收到业主/建筑师/工程师批注起4个星期内未能订货,那么业主/建筑师/工程师有权直接向制造商订货及代付款。所有订货产生的费用,包括运费保险、搬运、税金、供应、保管、安装将由合同总额中按实际发生费用来扣除。但是承包单位仍须按原合同执行负责。 最终回标文件内之送货时间为业主方之最低要求,承包单位须紧密配合现场施工进度,送货至现场,不能延误工地进度。 业主/建筑师/工程师对于安装是否符合要求的裁决是最终和有效的,承包单位对整个工程的所有工作是否符合合同要求完全取决于业主/建筑师/工程师的决定及确认。 业主/建筑师/工程师有权拒绝不符合要求的任何装置、材料、质量、人员,并且可以令承包单位自费搬走。 承包单位施工图经过审核后,仅意味着设计方案合理,并不能解除承包单位对原合同部分或全部的责任和义务。 没有签注、疏忽签注或任何其它行为,或属于业主/建筑师/工程师遗漏的涉及规范和规范中没有包括的事宜所构成的指令并另外强加给业主的,将不能解除承包单位全部或部分的义务、责任,也不会对要求承包单位提供的工作给予补偿,而承包单位应遵守业主/建筑师/工程师签发的指令,包括所提供的资料和履行合同的内容。 业主/建筑师/工程师有权拒绝接受任何不符合本技术规格说明书要求的设备、材料和工艺,并同时有权命令承包单位将不符合要求的设备、材料和安装拆除和更换,因此而引致工期延误及一切有关费用均由承包单位负责。 不符合要求而被拒绝的材料或安装,不能构成逾时完工的原因或借口。 4.6	安装工艺及前期准备 承包单位也应确定是否有由另一方所提供可行通道、空间和吊装等设施,如果这些设施没有提供,承包单位应于接到中标通知书一周内通知业主/建筑师/工程师并提出方案以方便施工。 承包单位须于获得合约后或签定中标通知书后7天内,提交一份具体的材料和设备清单给业主/建筑师/工程师审批。清单内应包括材料和设备的名称、制造标准、预算呈交审批的日期等。