浙江王先生2015年在浙江某县购买了一套在建的商品房,双方签订《商品房买卖合同》之后,王先生按约定交付了全部房款。 开发商承诺于2016年9月30日前将房屋交付使用,同时在合同中约定了逾期交房违约金数额以及逾期90天以上购房者可以要求解除《商品房买卖合同》,并要求开发商退还房款等。次年,王先生并没有能够在9月30日前收到交付使用的通知,而是直到2017年1月13日才收到房屋,开发商交付房屋逾期了105天,王先生要求开发商解除合同并赔偿自己所付房款的利息损失,遭到开发商拒绝,因此起诉到法院。