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基于以上几点,建议市民在仔细查阅竞买公告的同时,还要实地看房了解,需要的时候需要咨询百姓法拍,综合对比后再考虑是否出手如果这套房产没有人居住,那么这套房产就符合之前在文章中提到的相关租赁是否生效的问题;
《***高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第十条之规定:“起拍价由人民法院参照评估价确定;未作评估的,参照市价确定,并征询当事人意见。
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有的朋友就会问了,如果我买了法拍房来投资,我之后可以把房子转售出去吗?答案是肯定的,法拍房是可以进行转售的。只要买受人办理出了自己的房产证后,就能再次买卖(满足当地政策)
起拍价不得低于评估价或者市价的百分之七十。”和第2十六条的规定:“网络司法拍卖镜价期间无人出价的,本次拍卖流拍。流拍后应当在三十日内在同一网络司法拍卖平台再次拍卖,拍卖动产的应当在拍卖七日前公告。
司法拍卖是指将查封、扣押、冻结的被执行人财产,在被执行人逾期不履行义务时,依法以公开镜价的方式卖与出价***高的竞买人,并用所得金额清偿债务的执行行为,是执行中的一种强制处分措施。