全国范围内在出台“租购同权”政策的影响之下越来越多的人更愿意选择租房,因为买房所需要花费的代价已经远远租房,然而买房给人带来的压力也让人望而生畏,租房的优势在于可以拎包入住,不在考虑工作的远近而处置房产的麻烦。两室一厅型 对这种房型一般都处于70²—90²之间,他的分布就是两个卧室、一个客厅、一个厨房;在这个面积范围内,如果没有家具或者家电摆放,就会显得很空旷,没有 家 的温馨感,对于这种情况很难租出好价钱,如果带租客来看房映入租客眼帘的只是冷冰冰的几面墙和地面,我这套房对于他来说租的欲望已经大大折扣,所以在这套出租房内,我们所要布置的就是让他能表达出 家 的感觉,那么我们可以客厅得摆放 一套沙发 、 一套茶几(不要太贵 有就可以) 电视墙可以没有电视,但是需要一个 电视柜 ,对于两个卧室各配 一个衣柜 ,不用太贵,符合木质衣柜就好,再加上 一架床 可以凸显卧室的精致和温馨感;如果地处南方卧室最好装上 空调 (不需要太新),因为南方的夏天实在是太热了;厨房务必备齐下厨的 必备物品 。
标准一室一厅型 对于这种出租房卧室可以搭配 一个空调 、 一个衣柜 、 一架床 、 客厅搭配 一套沙发 , 厨房搭配 一个冰 箱 。对于这些家具家电要购置下来还需要一笔不小的开支,所以我们可以节省开支,去二手市场购置这样的家具,只要自己留心 6-7成新 的家具就行,这些价钱并不会太贵。
单间 如果出租房是单间的话,室内我们搭配 一个空调 、 一架床 、 一个衣柜 、 一个简单的电脑桌 包括电脑桌的 座椅 最好配套即可。
对于租客而言 一般多为外地来此工作或者工作地点聚家太远出行极为不便,所以他们都有一个共同点,想人走在哪把家就带到哪,那么他们对温馨的要求会更突出一些,在他看房时,打开门就能看见他生活的家具家电,眼前的沙发可以帮助租客回来缓解工作一天的疲乏,对于租客来说心理上也是一种冲击,就算有其他的不满意,他也不会太明显的挑剔,走进卧室有精巧的衣柜和熟悉的床,厨房有生活必用的冰箱;这不就是一个小家的存在吗!
对于房东而言 尽快的将房屋租出去,还能租一个好的价钱,其实我们用小的投入( 二手市场购置的经济实用型家具家电 ),用小的投入就而抓住了租客租房的心理以此温馨当做我们保证出租价格的筹码。
只要你的出租屋布置出了温馨的味道再加上适当的地段并了解了租客的心理