谢邀　不好意思,1天之后才回答你的问题,耽误你宝贵的时间了　对于这个问题,你总的告诉你投资还是自住,买房这两大关键点决定区域和楼盘选择问题,而是就算自住,你性价比你总的给我一个参照物,没有参照物,我不好推荐,打个比方,自住买房主要是有几个点,第一是学校,为了孩子读书买房,第二是婚房,第三就是改善,第四上班,也就是你先确定一个关键点,然后辐射区域,区域你已经确定了,北区,那么就是楼盘选择学校,我举例说明,以学校为关键点,那么北区符合你要求学校楼盘,你把他选择出来,然后从交通,价格,户型,小区环境,医疗,家人上班时间等等一系列一一对比就出来,性价比,所谓一个性价比是要围绕一个关键点来展开的,单单就价格没有性价比,比如说你买房就要便宜,那么璧山就便宜,但是你接受吗?显然不可能的,因为价格是很多方面来决定　北区,我主要说几个板块,我比较看好,照母山,九曲河,中央公园板块,当然这不是悦来板块就不行,而是我觉得我说这几个区域综合来看,相对而言更好一些,任何一个区域决定他潜力关键因素就在于人口,没人什么都不要谈,人都没有,还谈什么价值啊,决定房价高低也是人口因素,如果你投资一定要选择人口占据比重比较高,尤其是常住人口,当然投资重点在于回报率的问题,回报率低选择任何一个区域都是可以,回报率高对于区域选择就是有限定的,还有重庆开启限售意味短期之内涨幅是下降,未来楼市进入自住为主一个楼市,那么对于投资而言是非常考验资金成本的,好吧,说的不好地方,请多担待,意见仅供参考,不作为你决策的依据,顺祝您和您家人周一开门红