观城壹号周边配套设施齐全,生活便捷。而且观城壹号本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个观城壹号都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。
问
观城壹号容积率怎么算?
答
观城壹号的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与观城壹号项目总用地面积的比值。计算公式:容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当观城壹号建筑物层高超过8米,在计算容积率时该观城壹号建筑面积加倍计算。
问
观城壹号是高层还是小高层?不太想买特别高的房子。
答
观城壹号位于魏都大道与平城街交叉口东北角,是板楼,高层,多层,小高层的住宅。如果不想买特别高的房子,可以选择稍微低一点的楼层,主要是看居住舒适度,如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。
问
观城壹号买房房产证什么时候能拿到手?
答
观城壹号买现房房产证是立刻给你办的,马上能拿到。如果你办理观城壹号贷款的话,银行不是扣的房产证而是他项权证,是土地证的一部分,一个正常的观城壹号房子拥有房产证和土地证两证,他项权证如果是观城壹号贷款的话要给银行保管,一次性付清的话你就拥有完整两证了。
问
观城壹号社区环境怎么样?适合一家五口住吗?
答
观城壹号位于魏都大道与平城街交叉口东北角,绿化率为35.74%,容积率为2.79,环境挺好的,有花有草,家里人可以带着小朋友在小区里活动。观城壹号户型也多,设计挺合理的,一家五口可以选择大点的户型。
问
观城壹号新房交易税费怎么算?
答
观城壹号新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。观城壹号契税:买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。观城壹号维修基金:按建筑面积乘一定金额收取。观城壹号物业管理费:房屋交房后支付,具体档次费率按各地物价部门规定执行。
问
观城壹号的户型设计有没有浪费空间?
答
观城壹号的户型设计十分合理,采光充足,特别适宜人文居住。观城壹号的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让观城壹号设计更加美好,而且还让其空间利用率达到最高。
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