存量房交易结算资金划转协议(适用于房屋未设定抵押,买房人一次性全额付款的情形) 甲方: (系卖房人) 乙方: (系买房人) 丙方: (系保证机构) 为保证存量房交易结算资金安全,保障各方权益不受损害,甲、乙、丙三方共同协商,就存量房交易结算资金划转事项达成如下协议: 第一条 乙方购买甲方位于XX市XX区【县】 的房屋,《房屋所有权证》证号: ,房价款为人民币 (大写金额)。 甲乙双方已签订《存量房买卖合同》,共同委托丙方通过“存量房交易结算资金专用存款账户”(以下简称“专用账户”)划转交易结算资金。丙方接受甲乙双方委托,提供资金划转服务。 第二条 本协议所示交易结算资金托管期限从乙方第一笔资金存入丙方设立的 “专用账户”之日起至乙方取得房产证、甲方收到交易结算资金之日止。 第三条 丙方在 银行设立“专用账户”,账号为: 。 甲乙双方选择下列第 种划转方式: 1、甲乙双方约定甲方不收取定金或乙方将定金存入丙方所设“专用账户”内的,乙方应自本协议签订之日起 日内将全部房价款(含定金)一次性或分期存入丙方在上述银行的“专用账户”内; 2、甲乙双方约定由乙方先行将购房定金(不超过房价款的20%)直接支付给甲方的,定金为: 元(大写金额 ),甲方应向乙方出具收款凭证。剩余房价款 元(大写金额)通过“专用账户”进行划转,乙方应自本协议签订之日起 日内将剩余房价款一次性或分期存入丙方在上述银行的“专用账户”内。 第四条 1、甲、乙、丙三方协商同意在房屋转移登记手续办理完毕、乙方取得新产权证、甲方取得办结单、 甲乙双方办理物业交验单后,乙方授权丙方开具《存量房交易结算资金支取凭证》并通知银行将“专用账户”内的交易结算资金划付给甲方,甲方可持办结单、《存量房交易结算资金支取凭证》及其他相关材料到银行支取交易结算资金。 2、甲方在上述资金支取条件满足之前向丙方要求提前支取房款的,须征得乙方同意,由甲乙双方另行签署《存量房交易结算资金自行划转声明》,对房款自行划转;同时甲乙丙三方解除本协议,但甲乙双方仍须按照本协议第十条的约定向丙方支付资金划转服务费用。 第五条 丙方按照国家有关规定,计算“专用账户”内交易结算资金在托管期限内的利息收入并划付给乙方。 第六条 各方责任 1、甲方责任 (1)甲方应积极配合丙方开展正常的资金划转活动; (2)在办理存量房交易资金划转业务时,甲方应向丙方出示有