\ue50a　2018-03-14　09:56　\ue50b\ue50a银行贷款编辑　\ue50b　买房子是一步到位好,还是有个过渡好,这个问题的答案因人而异。要根据不同情况做具体分析。　一方面买大买小要考虑自己的支付能力。人们对美好生活的追求是没有止境的,当然房子越大越好。但是,贷款买房对支付能力是有上限要求的,即家庭月还款收入比不能超过50%。所以,如果家庭收入足以支撑贷款买大房,完全可以现在贷款买大房。如果收入水平不支持贷款买大房,那就先买小房。　另一方面,要考虑国家的限购政策,还是一步到位,贷款买大房好。因为,在限购情况下,小房换大房,买大房贷款,执行的是二套住房贷款政策,如果是按揭贷款,在北京140平以上的二套房贷款首付款比例需要80%,只能得到房价的两成贷款。还是一步到位,直接贷款买大房划算,首套房大房子首付款比例40%,比二套房首付款少付一半,压力要小得多。　第三,是买小房还是买大房,要考虑未来的升值空间。如果房价上涨,买大房子,则锁定了房价,未来收益可观,建议贷款买大房子。否则,可以先买小房子过渡一下。　因人而异,视资金深浅和能力大小而定,个人还是觉得万事需要一步一个脚印,一口不可能吃个胖子,车子开的慢才能稳稳妥妥,最好从无到小,从小到中,然后到大,不能跳跃式,当然我说的只是普通家庭,如果你资金实力雄厚,端着印钞机出生的,为避免以后多次折腾麻烦一步到位最好。　\ue50a违法和不良信息邮箱:kf@yinhang123.net　\ue50b