二手房方面,华侨城荷棠里周边均价最贵的是十二橡树庄园一期,在售10套,8.2万/㎡,二期的别墅项目基本在10万+的单价;而最便宜的是老小区富豪花园,在售6套,均价4.5万/㎡。十二橡树庄园是低密住宅,不适合用作项目比价标杆,同为高层住宅的德润荣君府更合适,不过德润荣君府在售47套二手住宅,均价8万/㎡左右,公寓产品也去到6万/㎡。
目前价格数据均被屏蔽,来自深房先锋截图红框处为华侨城荷棠里大概位置
*数据来源于贝壳找房目前价格数据均被屏蔽,来自深房先锋截图
综上数据,和最近政府限价,也与内部人员打探,小编预计华侨城荷棠里均价7万/㎡左右,具体以备案价格为准。
07区域展望
2018年8月3日,坂雪岗科技城通过了扩容实施方案,扩容后的坂雪岗科技城,其发展定位为:以世界级新一代信息技术产业集群为核心,打造科技创新产业聚集、城市服务功能完善、人居环境优越、自然环境优美、社会管理高效、高端人才聚集的粤港澳大湾区科技产业与城市融合发展示范基地。
(坂雪岗科技城效果图)
(深圳产业布局示意图)