法院: 物权高于"小区整体美观" 不许业主封阳台物业败诉 现代快报 “我想安装封闭阳台, 但是物业不同意怎么办? ” 翻开南京不少小区的网络论坛,这样的疑惑普遍存在。 由于安装封闭阳台带来的不同看法, 让不少业主和物业之间矛盾重重, 甚至南京有小区曾经为此发生过流血冲突。 然而发生在江苏南通的一起安装封闭阳台纠纷中, 当上被告的业主却获得了最终的胜利。 这起被江苏高院视为经典的案例说明: 物权高于所谓的“小区整体美观” , 业主有权安装封闭阳台。 封闭阳台惹出官司 朱女士是南通天安花园小区的一名普通业主, 入住之前她并没有想过要安装封闭阳台。 “房檐过窄, 一下雨阳台就有积水。 另外, 我的房子靠着马路, 噪音大、灰尘多, 对我的生活质量影响不小。 ” 朱女士说, 为了美观起见她特意安装了无框阳台。 然而即使是无框阳台, 也让她和物业的矛盾闹到了不可调和的地步。 物业拿出了朱女士在领取钥匙时签订的《天安花园物业管理公约》 和《补充协议》 。