作为一个9月份刚在贝壳上买了房的人回答你,不!准!确!
说准确的要么是托要么是中介,他们都没有真正了解房屋评估的方式或者不想告诉你真实情况,软件评估都是不准确的。
只要认真了解过房屋评估的人,应该都知道,房屋评估其实不单单看房子,最大的影响因素是市场行情。就拿今年来说,银行收紧放贷,各个行情都不乐观,所以银行评估房子的时,就会很保留。
我买的房子,贝壳上评估价90+,成交是75,然而评估才70,“评估那边给的回复就是今年行情不好,房价还有可能下降,所以不敢给太高。”能听懂这句话的,自然懂。