我在美国上的大学,本科四年学的是会计和金融,毕业之后本来在房地产贷款公司,因为接触买卖房子的案子越来越多,最后自己也考了个房产经纪人执照,从此投身房海,苦乐自知。
在美国,房产经纪人需得练出百科全书式的功力,了解一切和房产有关的信息——大到市场走向、区域预判,小到白蚁种类、水管类型,全要了如指掌。(关于白蚁的故事,以后有机会单拿出来讲讲)拿着一份几十页的房屋检查报告,你能不能给客人指出什么是重要的,哪些只需知道?另一份好几十页的购房合同,里面所有的条款你能不能给客户讲明白?房产经济是一个需要不断学习的行业,就说购房合同吧,几乎每个月都会有少量更新,只有不断学习才能避免交易中的各种隐患。
回到题主的问题,如果你不喜欢待在办公室里,这个行业也许不会让你失望,你会经常带着客人到处看房。不过还是建议你毕业之后先找一份其他的工作,先尝试做part time的房产经纪人,不然作为刚毕业的学生还是经济负担很大。
不过说回来,这几年中国的有钱人逐渐开始在美国投资置业。无论是出于移民、留学还是纯粹的商业性投资,中国人在美国几个大城市买房的人数,数据一直看涨,目前已经超过加拿大成为美国最大的外国购房群体。考虑到题主要去美国读研,毕业的时候也许就可以赶上非常好的市场契机——前面说了,除了经纪人的能力和勤奋,市场动态也同样重要。至于中国投资客进军美国房产市场会带来哪些长远影响,我们就只能拭目而待了。