上边的标题是 出 租 今有 xxx 小区住房一套出租,xxx 楼,xxx 面积,xxxxxx 装修,(家电、家具情况、打算是长租还是短租)小房(或者是地下室)xxxx 面积 租金 xxx(季付、还是年付,也可以写面谈)电话:xxxxxxxxxxxx (还可以写自己的姓,可写可不写)或者写你房子是怎样的房子啊,户型(1房1厅,2房2厅,3房2厅),里面是否有家私,租多少钱(也可以不写,到有客户了再具体谈),是那里的房子,然后再把你的电话写在下面,就可以了。
出租房子合同的内容应当包括下列内容:
双方真实姓名,身份证号码,房屋详细地址,月租金数额及租期,押金(一般为一个月租金),打款日期(首次半年租金和押金承租前打入房东账号(卡),以后每半年打租金一次,一次打半年租金,每年几月与几月下旬写清楚)。当然,可以协商一年付一次或者一季度付一次。
租房用途,自己家人居住或者单位办公,不得合租,转租或者挪作他用,否则,房东有权中止合同并不退押金。
房客必须遵守法律法规,如有违法行为,自行负全责,房东不承担任何连带责任。房客必须自觉遵守小区物业管理规定,如有违反,后果自负。
承租期间所有费用,包括水,电,暖,气,物业等(垃圾费,综合费,亮化工程等等)由房客承担,必须按时缴清并保留发票和收据备查。承租前的上述费用由房东缴清。承租结束时,房客缴清所有费用,并保持房屋设施完好无损,房东全额退还押金。房屋设施家具家电如有损坏,房客须赔偿,负责维修,或酌情扣部分押金。
合同一式两份,双方各一份,签字之日起生效。