《中华人民共和国契税法》已由中华人民共和国第十三届全国人民代表大会常务委员会第二十一次会议于2020年8月11日通过,现予公布,自2021年9月1日起施行。
1、契税税率为3%至5%。
2、下列情形免征契税:
婚姻关系存续期间夫妻之间变更土地、房屋权属,免征契税;法定继承人通过继承承受土地、房屋权属,免征契税。
3、合同确定的成交价格作为计税依据。草案明确其具体内容:契税的计税依据,土地使用权出让、出售,房屋买卖,为土地、房屋权属转移合同确定的成交价格,包括应交付的货币以及实物、其他经济利益对应的价款。
4增加税务机关对契税纳税人个人信息予以保密的规定
注意:老的契税暂行条例税率也是3-5%,那么购房为何有1%的税率?因为购房契税税率由本地政府决定,可以减征,所以购房成本不会增加。
有些人还在烦恼买房子的契税怎么交?什么是契税?甚至有些没买过房子的人只是在电视上听过地契,可没听过说咱自己买房子还要交契
税呢,契税就是向产权承受人征收的一种财产税,这种税也是必须要交的,比如土地使用权出售、赠与和交换,房屋买卖交换赠与等。
什么是契税?