杂谈

爱莲湾国际旅游度假区项目整体开发面积达到50万平方米,分三期开发,由上海同济担纲设计,无论是规划、建筑、景观均处于国内领先水平。不仅有花园式公寓、观海高层、别墅、海景酒店、异域风情街区等多种建筑形态,同时耗资3000万打造滨海主题公园与海上乐园等多个休闲旅游项目。力争将该区域打造成集休闲、旅游、度假、海滨娱乐于一体的综合性滨海度假区。
爱莲湾国际旅游度假区开发特色
丰富的建筑形态适应不同居住心理
爱莲湾不同于一般的滨海小区,它的建筑形态跨越了高层、小高层、多层、联排别墅和独立别墅等多种形态,不同形态的建筑之间根据自然景观最大化原则来布局,形成了错落有致的视线。这在很大程度上克服了普通滨海住宅以多层为主的、单调的建筑形体和样式。
爱莲湾一期毗邻大海,与海亲密接触,使得居住在此的每一位业主都能够近距离体验到大海的气势磅礴;而周边原生态的自然环境,与项目地中海风格的建筑立面自然衔接,给人以亲和惬意之感。预计开发的二期加入的小高层产品,它兼具景观优势和舒适感。视线上的丰富只是一个方面,更为重要的是,建筑的不同高度、不同体量契合了不同客户的心理需求。根据自然地表形态的特征,爱莲湾的建筑布局相应地丰富多变,为居住提供了最适宜的范本。
良好休闲环境放大生活内涵
在爱莲湾,生活更多的体现为休闲及养生,而不是单一的居住。独一无二的原生态海岸线、周边丰富的人文及自然景观,这些生态、景观资源是自然界造化的结果,但由于项目优越的地理位置,这些自然景观被有效地吸纳到社区中来,成为社区生活的一种延伸,被所有社区居民享有,成为社区居民共同的财富。
同时爱莲湾也有着独特的人工环境。占地百余亩的高尔夫练习场将会被纳入社区整体范围,成为真正的社区高尔夫运动场。同样体现爱莲湾特色的还有滨海娱乐带,沙滩足球,沙滩排球,沙滩摩托,小码头,游艇等等,这些都将为社区居民以后的滨海生活增添许多乐趣。
特色商业营造浪漫生活情调
对很多小区来说,商业店铺无非临街设立,定位也仅限于提供业主起居生活的必需品。而在爱莲湾,我们将Block街区呈现在业主的眼前,为业主重新定义一种全新的邻里关系。漫步在街区之中,购物已经不单单是一种生活的需要,更多的是一种人与人之间交流的过程。一家家颇具特色的咖啡馆、鲜花店、面包房和高档餐馆将会成为业主休闲浪漫的好去处。相似背景,相似阶层的人们,在风景最美、最具异国情调的地方找到朋友、知己或是伴侣。
商务居住激发社区新活力
业界关于社区与小区二者之间具体有哪些不同并没有完全的共识,但有一点应是得到了大多数人的认可,那就是,社区是相对开放的一种形态,而小区是相对封闭的。爱莲湾有很多开放的表现形式,例如它公共的商业街,滨海沙滩,以及作为标志性建筑的钟楼,都是居民交流和参与社区活动的地方。这些开放性场所的存在,从空间层面上打破了封闭的居住形式,在一定程度上促使人们形成更加开放的居住心理。
除此以外,爱莲湾还希望能够为各界人士提供极致的滨海度假享受,社区里面引入了完全对外开放的酒店式公寓。它的对象主要是外地来深的商务人士,以及一些外国人。从性质上来讲,酒店式公寓的居住与普通住宅的居住有很大差别,二者是怎样糅合到一起的呢?最重要的应该莫过于社区居民开放包容的心态,在不干扰自身正常生活的情况下,人们慢慢意识到,社区人口的不断更新是保持活力的重要方法。同时,社区的居民也希望与更多的人分享这里的生活。在这里,既有熟悉的邻居,也会有一些新面孔。当然,开放的重要前提是公共空间和私密空间的张驰保持合适的尺度,不能有挤迫感,当然,物业管理的方式也很重要。
地中海小镇式的物业管理
地中海沿岸分布着许许多多风光迷人的小镇,这些小镇也许不出名,但是却让每一个来到小镇的人流连忘返。能够让人留下美好回忆的因素除了美丽的自然风光以外,更多还是小镇的整洁与小镇居民悠闲地生活方式,这让每一个到访小镇的游客,都不由自主的生出一种身在世外桃源的亲切感受。
现代物业更多的是刻板的制度跟一丝不苟的执行,虽然能够将社区的各项日常工作打理的很好,但是却总让人感觉到缺少一些什么。爱莲湾倡导的地中海小镇式的物业管理,是一种全民参与的物业管理模式。就如同海边小镇的居民维护自己的小镇一样,平时或许根本看不到有专门的人员在打扫、清理,但是社区总是那么干净整洁,每个居民都是社区的一份子,都会自觉地参与到社区的维护跟整理当中。将对于社区的整理跟维护当成是一种乐趣,放松心情积极的参与。在这里,外界的种种纷扰已经不是重点,重要的是,你已经是社区或者称作小镇的一员了,那么,你愿意为你的小镇做些什么呢?
爱莲湾国际旅游度假区商业街预计8月陆续开放,一期已经交房,二期预计推出小高层项目。项目主推60-80平米两居室,产权均为70年。项目包括花园式公寓、观海高层、别墅、海景酒店、异域风情街区等多种建筑形态,支持一次性付款和银行按揭贷款,首付款为15-20万,月供为2000-3000元。
爱莲湾项目预计开发的二期加入的小高层产品,兼具景观优势和舒适感。视线上的丰富只是一个方面,更为重要的是,建筑的不同高度、不同体量契合了不同客户的心理需求。根据自然地表形态的特征,爱莲湾的建筑布局相应地丰富多变,为居住提供了最适宜的范本。
爱莲湾不同于一般的滨海小区,它的建筑形态跨越了多种形态,不同形态的建筑之间根据自然景观最大化原则来布局,形成了错落有致的视线。爱莲湾位于荣成俚岛,有多路车可直达项目现场。
爱莲湾国际旅游度假区编辑点评
点评:未来休闲、旅游、度假、海滨娱乐于一体的综合性滨海度假区。
优势:花园式公寓、观海高层、别墅、海景酒店、异域风情街区等多种建筑形态
尊享热线:0631-7663333
威海财经网编:王,文:威海财经网房产专栏