房产产权归房产证名字的业主,土地使用权就归房屋土地证上的业主了。房屋产权以持有产权证人的名字为准
有很多原因会造成 两证不是同一个人 我看你的情况 应该是 当初只申报了房产证的赠与 而后期没有接着办理土地赠与 至于土地局的工作人员 让你的家人和兄弟姐妹同去现场办理 我想 可能应该是你没有办理 赠与公证 也不怪别人刁难你 土地证是跟着房产证走的 但是也要看当事人的权利主张啊 不是土地局能够随便给你变就变了的 权利人不
可以,中国是地随房走
这种问题在购买二手房的过程中比较常见,尤其是在买卖双方都认识的情况下,很版多人都会只注意房产证的产权权问题,而忽略土地证的问题。但只过户房产证只是证明了对房屋的所有权,但土地的权限并没有取得
1.更名必须两个人都到场 当然更名是以产权证为主的。2.两证两个名字办不了公正 不是公证处愿不愿意的事
这种问题在购买二手房的过程中比较常见,尤其是在买卖双方都认识的情况下,很版多人都会只注意房产证的产权权问题,而忽略土地证的问题。但只过户房产证只是证明了对房屋的所有权,但土地的权限并没有取得
房产,土地只是土地使用权,土地还是国家的,而房子70年产权
建议直接去房产交易中心进行变更,土地证是跟着房产证走的,你先打电话问问,应该是你拿着这两个证直接可以办理到你名下。那要看是不是亲属的名字,是亲属无所谓,不是亲属,最还办理更名手续
房产权证证明产权人,土地使用证证明使用人。 性质不同,当事人不一,可以依法申请调整
不一致的,产权证是房管局办理的。土地证是在国土局办理的!肯定不一样的。
本来就不一样。土地证上的面积是你实际拥有的面积,房权证上的建筑面积是指你建设的建筑物的面积
拆迁是按照房产证来的。
房产产权归房产证名字的业主,土地使用权就归房屋土地证上的业主了。房屋产权以持有产权证人的名字为准房屋产权以持有产权证人的名字为准,此房归你所有。
这麻烦大了,你爷爷除了你爸爸还有其他子女吗?可以如果他们愿意放弃继承可以去做公证。如果你要上市交易必须得有不动产证才行了,否则你爷爷名下的土地使用权都不算是你们的,你爸爸又不在了,合法第一继承是你爷爷的子女们

土地证与房产证名字不一样该怎么办

按房产证申请更换土地证房产证和土地证密不可分。从法律角度来讲,房产证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明,两者是密不可分的,没有土地证,就意味着房主不具备对该土地的使用权,那么在该土地被被人侵占的时候,无法维护自己的合法权益。