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姑娘,如果你还为新婚姻法心中愤愤不平?请稍微平复下心情,准备接下一招,你造吗?
在买房贷款没有还完之前不能加名。
什么意思?还没缓过神来?就是如果你对象贷款买房,在贷款没有还完之前,不管你俩有没有结婚,或者结婚多少年,都没办法加你的名字。
晴天霹雳吗?别怪我爱说实话,如果你对象买房贷了30年,贷款还完之前都没办法加你的名字啊?如果你嫁他的时候20岁,等到50岁才能加你的名字。那时候你已经是奶奶辈分的了。
小编性别女,已经哭晕在厕所,我想静静。
事件还原
近也是小编身边的朋友遇到了这样的事儿,小编才恍然大悟、痛心疾首,要和姐妹们来说道说道这件事儿。
就拿我朋友来说,她对象买了一套80平米的房子,总价是50万,贷款30年,都是小白领贷款买房情有可原,而且她对象在她提出要加名的时候也痛快同意了,总的来说故事的前半部分还算幸福美满,接着悲剧就来了,当他们到房产交易的时候却被冰冷的现实给狠狠打了一嘴巴子,现在,买房贷款没有还完之前不能加名。
没有还完贷款,房产证不可以加名字!
没有房贷、或者还完房贷情况
如果没有房贷、或者还完房贷情况如何呢?但是作为作为一个负(bu)责(gan)任(xin)的人,又给税务局打电话,结论如下:
婚前:办证不够两年交6.6%的个人所得税;满两年,需要交1%的个人所得税;满五年。名下有不止一套房子,即使够了五年也要交1%个人所得税。
婚后:只需要交手续费,大约几百块钱就可以全部搞定了。
一石激起千层浪
在阴盛阳衰的工作环境下,这件事还是引起了不小的风波:
应对策略
你和他一起去买房,购房合同和上写的都是两个人的名字,那么办出来的房产证就一定有你的名字。如果你认识他的时候她已经买房了,额,那你就看你能不能来场穿越了。