# 1996–2027 Rikthyror

Statskontoret lämnar varje år ett underlag till regeringen för prisomräkning av lokalkostnadsandelen i anslagsbaserna. I samband med det fastställer Statskontoret en rikthyra per rikthyresområde. Rikthyrorna påverkar sedan prisomräkningstalen för avtal som kan tecknas om under det aktuella året.

## Välj

2015–2027
1996–2027

JavaScript är inaktiverat i din webbläsare.
 Urvalslistan fungerar endast när JavaScript är aktiverat.

## Välj

* [2015–2027](https://www.statskontoret.se/analys-och-statistik/statlig-lokalforsorjning/prisomrakning-av-lokalkostnader/rikthyror/20152027/)
* [1996–2027](https://www.statskontoret.se/analys-och-statistik/statlig-lokalforsorjning/prisomrakning-av-lokalkostnader/rikthyror/19962027/)

* Diagram
* Tabell

**Rikthyra per kvadratmeter**
Rikthyra per kvadratmeter

| År | Grupp 1 | Grupp 2 | Grupp 3 | Grupp 4 | Grupp 5 | Grupp 6 | Grupp 7 |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 1996 | 1400 | 0 | 0 | 800 | 750 | 0 | 600 |
| 1997 | 1650 | 0 | 0 | 875 | 750 | 0 | 625 |
| 1998 | 1700 | 0 | 0 | 900 | 750 | 0 | 625 |
| 1999 | 1750 | 0 | 0 | 900 | 750 | 0 | 625 |
| 2000 | 2300 | 0 | 0 | 1075 | 775 | 0 | 625 |
| 2001 | 2550 | 0 | 0 | 1150 | 825 | 0 | 625 |
| 2002 | 2800 | 0 | 0 | 1225 | 825 | 0 | 625 |
| 2003 | 2800 | 0 | 0 | 1200 | 800 | 0 | 600 |
| 2004 | 2500 | 1325 | 0 | 1025 | 800 | 0 | 600 |
| 2005 | 2300 | 1275 | 0 | 1000 | 775 | 0 | 600 |
| 2006 | 2300 | 1200 | 0 | 950 | 800 | 0 | 625 |
| 2007 | 2400 | 1250 | 0 | 1000 | 825 | 0 | 625 |
| 2008 | 2500 | 1275 | 0 | 1050 | 850 | 0 | 650 |
| 2009 | 2700 | 1350 | 0 | 1100 | 875 | 0 | 650 |
| 2010 | 2500 | 1275 | 0 | 1025 | 850 | 0 | 650 |
| 2011 | 2400 | 1225 | 0 | 1025 | 850 | 0 | 650 |
| 2012 | 2600 | 1325 | 1200 | 1100 | 875 | 0 | 675 |
| 2013 | 2700 | 1375 | 1275 | 1075 | 900 | 0 | 675 |
| 2014 | 2700 | 1400 | 1275 | 1075 | 900 | 800 | 675 |
| 2015 | 2800 | 1625 | 1375 | 1100 | 925 | 825 | 700 |
| 2016 | 2875 | 1650 | 1400 | 1125 | 950 | 850 | 700 |
| 2017 | 3075 | 1750 | 1475 | 1200 | 1000 | 900 | 725 |
| 2018 | 3450 | 1850 | 1575 | 1275 | 1050 | 925 | 750 |
| 2019 | 3725 | 2025 | 1700 | 1350 | 1100 | 975 | 775 |
| 2020 | 3875 | 2100 | 1750 | 1400 | 1175 | 1000 | 800 |
| 2021 | 4150 | 2225 | 1925 | 1500 | 1225 | 1050 | 850 |
| 2022 | 4150 | 2250 | 1925 | 1525 | 1250 | 1050 | 850 |
| 2023 | 4400 | 2375 | 2025 | 1575 | 1300 | 1125 | 875 |
| 2024 | 4475 | 2400 | 2075 | 1600 | 1350 | 1150 | 900 |
| 2025 | 4800 | 2600 | 2300 | 1750 | 1500 | 1250 | 950 |
| 2026 | 4800 | 2550 | 2300 | 1700 | 1475 | 1225 | 975 |
| 2027 | 4875 | 2600 | 2350 | 1700 | 1475 | 1225 | 1025 |

Rikthyran ska avse totalhyra, exklusive hushållsel och fastighetsskatt, för moderna kontorslokaler i så kallat B-läge per kvadratmeter LOA den 1 januari det aktuella året. Med B-läge menas ett läge som ligger i anslutning till, men inte mitt i, de mest centrala lägena för orten.

### Rikthyror i Excel

I Excel-filen framgår rikthyran per rikthyresområde och år. De ger en bild av hur hyresnivåerna har utvecklats över tid och hur de skiljer sig åt i olika delar av landet.

[Rikthyror per rikthyresområde 1996–2027](/contentassets/896c6ec2d8504fb58a80a265c5be3da3/rikthyror-1996-2027.xlsx?v=8de6234054ddf00)

## Rikthyresområden

Statskontoret delar in landet i ett begränsat antal rikthyresområden, för närvarande sju, utifrån marknadshyran för kontorslokaler i respektive kommun. Det innebär att kommuner med liknande marknadshyresnivåer tillhör samma rikthyresområde. En rikthyra bestäms för varje rikthyresområde och år.

De sju områdena är:

1. **Stockholm innanför tullarna** (har funnits sedan 1996)
2. **Stockholm utanför tullarna, Solna och Sundbyberg** (tillkom 2004)
3. **Danderyd, Göteborg, Linköping, Malmö, Nacka och Uppsala** (tillkom 2013)
4. **Större städer samt vissa storstadsnära kommuner** (har funnits sedan 1996)
   Helsingborg, Huddinge, Jönköping, Karlstad, Lidingö, Lund, Mölndal, Norrköping, Sollentuna, Sundsvall, Södertälje, Täby, Umeå, Västerås, Örebro
5. **Övriga kommuner 1** (har funnits sedan 1996)
   Borås, Botkyrka, Eskilstuna, Gävle, Halmstad, Haninge, Järfälla, Kalmar, Kungsbacka, Luleå, Nyköping, Nynäshamn, Partille, Sigtuna, Tyresö, Upplands-Bro, Upplands Väsby, Vallentuna, Vaxholm, Värmdö, Örnsköldsvik, Östersund
6. **Övriga kommuner 2** (tillkom 2014)
   Borlänge, Burlöv, Ekerö, Enköping, Eslöv, Falun, Gotland, Hudiksvall. Håbo, Härnösand, Härryda, Hässleholm, Karlskrona, Katrineholm, Kristianstad, Kungälv, Landskrona, Lerum, Lomma, Norrtälje, Nykvarn, Salem, Sandviken, Skellefteå, Skövde, Staffanstorp, Stenungssund, Trelleborg, Trollhättan, Uddevalla, Varberg, Vellinge, Värnamo, Växjö, Ystad, Ängelholm, Öckerö, Österåker
7. **Övriga kommuner 3** (har funnits sedan 1996)
   Resterande kommuner

Senast uppdaterad: 2026-02-02