Silviase/jgov_v1.4_full_ann huggingface dataset:
２５② 前回の大規模な計画修繕の実施時期（その１）

大規模な計画修繕を実施した組合合計	0年前	1年前	2年前	3年前	4年前	5年前	6～10年前	11～15年前	16～20年前	20年超前	不明	平均
全体
1,621	48	214	171	152	105	150	431	204	20	3	123	5.9
100	3.0	13.2	10.5	9.4	6.5	9.3	26.6	12.6	1.2	0.2	7.6
完成年次別	昭和44年以前	36	-	2	4	2	2	5	8	8	3	-	2	8.1
100	-	5.6	11.1	5.6	5.6	13.9	22.2	22.2	8.3	-	5.6
～昭和49年	126	1	13	14	9	9	13	40	20	3	1	3	7.0
100	0.8	10.3	11.1	7.1	7.1	10.3	31.7	15.9	2.4	0.8	2.4
～昭和54年	144	4	18	8	9	6	12	41	35	4	2	5	7.5
100	2.8	12.5	5.6	6.3	4.2	8.3	28.5	24.3	2.8	1.4	3.5
～昭和59年	246	2	30	18	27	17	20	87	33	8	-	4	6.7
100	0.8	12.2	7.3	11.0	6.9	8.1	35.4	13.4	3.3	-	1.6
～平成元年	242	3	29	18	21	16	15	66	66	2	-	6	7.4
100	1.2	12.0	7.4	8.7	6.6	6.2	27.3	27.3	0.8	-	2.5
～平成6年	281	7	17	16	8	10	30	141	41	-	-	11	7.1
100	2.5	6.0	5.7	2.8	3.6	10.7	50.2	14.6	-	-	3.9
～平成11年	367	17	57	66	72	41	53	46	1	-	-	14	3.3
100	4.6	15.5	18.0	19.6	11.2	14.4	12.5	0.3	-	-	3.8
～平成16年	97	12	43	17	2	4	1	2	-	-	-	16	1.5
100	12.4	44.3	17.5	2.1	4.1	1.0	2.1	-	-	-	16.5
～平成21年	20	2	3	10	2	-	1	-	-	-	-	2	1.9
100	10.0	15.0	50.0	10.0	-	5.0	-	-	-	-	10.0
平成22年以降	4	-	2	-	-	-	-	-	-	-	-	2	1.0
100	-	50.0	-	-	-	-	-	-	-	-	50.0
不明	58	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	58	-
100	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	100.0
総戸数規模別	20戸以下	97	2	9	14	9	4	12	22	10	1	-	14	5.7
100	2.1	9.3	14.4	9.3	4.1	12.4	22.7	10.3	1.0	-	14.4
21～30戸	179	8	26	23	16	13	17	49	16	-	-	11	5.1
100	4.5	14.5	12.8	8.9	7.3	9.5	27.4	8.9	-	-	6.1
31～50戸	355	7	47	31	34	28	31	97	43	4	1	32	6.0
100	2.0	13.2	8.7	9.6	7.9	8.7	27.3	12.1	1.1	0.3	9.0
51～75戸	311	15	46	34	23	23	30	79	34	4	1	22	5.6
100	4.8	14.8	10.9	7.4	7.4	9.6	25.4	10.9	1.3	0.3	7.1
76～100戸	193	7	26	28	27	9	17	44	18	4	-	13	5.3
100	3.6	13.5	14.5	14.0	4.7	8.8	22.8	9.3	2.1	-	6.7
101～150戸	184	3	27	11	16	11	17	54	30	2	-	13	6.3
100	1.6	14.7	6.0	8.7	6.0	9.2	29.3	16.3	1.1	-	7.1
151～200戸	74	2	9	4	10	5	5	23	14	1	-	1	6.5
100	2.7	12.2	5.4	13.5	6.8	6.8	31.1	18.9	1.4	-	1.4
201～300戸	100	2	7	12	11	6	5	27	18	2	-	10	6.7
100	2.0	7.0	12.0	11.0	6.0	5.0	27.0	18.0	2.0	-	10.0
301～500戸	83	2	12	8	5	6	8	26	10	2	1	3	6.4
100	2.4	14.5	9.6	6.0	7.2	9.6	31.3	12.0	2.4	1.2	3.6
501戸以上	30	-	3	4	1	-	5	7	10	-	-	-	7.9
100	-	10.0	13.3	3.3	-	16.7	23.3	33.3	-	-	-
不明	15	-	2	2	-	-	3	3	1	-	-	4	5.4
100	-	13.3	13.3	-	-	20.0	20.0	6.7	-	-	26.7

$ ^{*} $ 平均には「不明」は含まれていません。

本表は、前回の大規模な計画修繕の実施時期についてみたものである。

全体では、「6〜10年前」が26.6%、「1年前」が13.2%、「11〜15年前」が12.6%となっている。
２５② 前回の大規模な計画修繕の実施時期（その２）

大規模な計画修繕を実施した組合合計	0年前	1年前	2年前	3年前	4年前	5年前	6～10年前	11～15年前	16～20年前	20年超前	不明	平均
形態別	単棟型	1,134	38	149	130	105	76	103	297	125	15	2	94	5.7
100	3.4	13.1	11.5	9.3	6.7	9.1	26.2	11.0	1.3	0.2	8.3
3階建以下	31	1	5	3	4	3	3	8	1	-	-	3	4.5
100	3.2	16.1	9.7	12.9	9.7	9.7	25.8	3.2	-	-	9.7
4～5階建	185	5	23	25	13	7	21	52	21	2	1	15	5.9
100	2.7	12.4	13.5	7.0	3.8	11.4	28.1	11.4	1.1	0.5	8.1
6～10階建	620	21	78	68	61	48	58	163	68	8	-	47	5.7
100	3.4	12.6	11.0	9.8	7.7	9.4	26.3	11.0	1.3	-	7.6
11～19階建	296	11	43	34	27	17	21	73	35	5	1	29	5.7
100	3.7	14.5	11.5	9.1	5.7	7.1	24.7	11.8	1.7	0.3	9.8
20階建以上	2	-	-	-	-	1	-	1	-	-	-	-	7.0
100	-	-	-	-	50.0	-	50.0	-	-	-	-
団地型	458	9	60	41	45	27	45	126	76	5	1	23	6.3
100	2.0	13.1	9.0	9.8	5.9	9.8	27.5	16.6	1.1	0.2	5.0
2～3棟	215	6	32	21	21	13	23	59	31	2	1	6	6.0
100	2.8	14.9	9.8	9.8	6.0	10.7	27.4	14.4	0.9	0.5	2.8
4～5棟	74	2	8	4	9	5	5	20	11	-	-	10	6.0
100	2.7	10.8	5.4	12.2	6.8	6.8	27.0	14.9	-	-	13.5
6～10棟	92	1	13	8	8	7	5	29	14	2	-	5	6.3
100	1.1	14.1	8.7	8.7	7.6	5.4	31.5	15.2	2.2	-	5.4
11～20棟	46	-	3	6	4	-	7	13	10	1	-	2	7.3
100	-	6.5	13.0	8.7	-	15.2	28.3	21.7	2.2	-	4.3
21～50棟	28	-	4	1	2	2	5	4	10	-	-	-	7.5
100	-	14.3	3.6	7.1	7.1	17.9	14.3	35.7	-	-	-
51棟以上	3	-	-	1	1	-	-	1	-	-	-	-	3.7
100	-	-	33.3	33.3	-	-	33.3	-	-	-	-
不明	29	1	5	-	2	2	2	8	3	-	-	6	6.0
100	3.4	17.2	-	6.9	6.9	6.9	27.6	10.3	-	-	20.7

$ ^{*} $ 平均には「不明」は含まれていません。

単棟型と団地型を比較すると、前回の実施時期の平均は、単棟型が5.7年、団地型が6.3年で、団地型が長くなっている。
２６① 大規模な計画修繕の検討のきっかけ（その１）

大規模な計画修繕を実施した組合合計	管理委託契約に基づき管理会社が行う建物の定期診断結果報告	不具合の発生	その他	わからない	未選択
全体	1,621	802	275	409	61	74
100	49.5	17.0	25.2	3.8	4.6
完成年次別	昭和44年以前	36	9	15	10	-	2	2
100	25.0	41.7	27.8	-	5.6	5.6
~昭和49年	126	27	50	40	4	5	5
100	21.4	39.7	31.7	3.2	4.0	4.0
~昭和54年	144	45	33	49	8	9	9
100	31.3	22.9	34.0	5.6	6.3	6.3
~昭和59年	246	110	47	68	6	15	15
100	44.7	19.1	27.6	2.4	6.1	6.1
~平成元年	242	123	35	59	11	14	14
100	50.8	14.5	24.4	4.5	5.8	5.8
~平成6年	281	156	40	66	12	7	7
100	55.5	14.2	23.5	4.3	2.5	2.5
~平成11年	367	237	31	74	14	11	11
100	64.6	8.4	20.2	3.8	3.0	3.0
~平成16年	97	54	7	30	3	3	3
100	55.7	7.2	30.9	3.1	3.1	3.1
~平成21年	20	8	6	5	1	-	-
100	40.0	30.0	25.0	5.0	-	-
平成22年以降	4	3	1	-	-	-	-
100	75.0	25.0	-	-	-	-
不明	58	30	10	8	2	8	8
100	51.7	17.2	13.8	3.4	13.8	13.8
総戸数規模別	20戸以下	97	41	26	22	4	4	4
100	42.3	26.8	22.7	4.1	4.1	4.1
21～30戸	179	101	27	36	5	10	10
100	56.4	15.1	20.1	2.8	5.6	5.6
31～50戸	355	198	68	56	16	17	17
100	55.8	19.2	15.8	4.5	4.8	4.8
51～75戸	311	152	56	80	13	10	10
100	48.9	18.0	25.7	4.2	3.2	3.2
76～100戸	193	91	31	52	5	14	14
100	47.2	16.1	26.9	2.6	7.3	7.3
101～150戸	184	94	23	51	10	6	6
100	51.1	12.5	27.7	5.4	3.3	3.3
151～200戸	74	34	10	24	3	3	3
100	45.9	13.5	32.4	4.1	4.1	4.1
201～300戸	100	42	18	34	3	3	3
100	42.0	18.0	34.0	3.0	3.0	3.0
301～500戸	83	34	7	36	2	4	4
100	41.0	8.4	43.4	2.4	4.8	4.8
501戸以上	30	8	5	16	-	1	1
100	26.7	16.7	53.3	-	3.3	3.3
不明	15	7	4	2	-	2	2
100	46.7	26.7	13.3	-	13.3	13.3

本表は、大規模な計画修繕の検討のきっかけをみたものである。全体では、「管理委託契約に基づき管理会社が行う建物の定期診断結果報告」が49.5％と最も多い。
２６① 大規模な計画修繕の検討のきっかけ（その２）

大規模な計画修繕を実施した組合合計	管理委託契約に基づき管理会社が行う建物の定期診断結果報告	不具合の発生	その他	わからない	未選択
形態別	単棟型	1,134	597	207	242	41	47
100	52.6	18.3	21.3	3.6	4.1
3階建以下	31	16	7	6	-	2
100	51.6	22.6	19.4	-	6.5
4～5階建	185	98	41	30	8	8
100	53.0	22.2	16.2	4.3	4.3
6～10階建	620	333	98	141	23	25
100	53.7	15.8	22.7	3.7	4.0
11～19階建	296	148	61	65	10	12
100	50.0	20.6	22.0	3.4	4.1
20階建以上	2	2	-	-	-	-
100	100.0	-	-	-	-
団地型	458	191	62	162	19	24
100	41.7	13.5	35.4	4.1	5.2
2～3棟	215	105	31	58	9	12
100	48.8	14.4	27.0	4.2	5.6
4～5棟	74	26	8	32	3	5
100	35.1	10.8	43.2	4.1	6.8
6～10棟	92	35	13	37	4	3
100	38.0	14.1	40.2	4.3	3.3
11～20棟	46	14	6	22	3	1
100	30.4	13.0	47.8	6.5	2.2
21～50棟	28	10	4	11	-	3
100	35.7	14.3	39.3	-	10.7
51棟以上	3	1	-	2	-	-
100	33.3	-	66.7	-	-
不明	29	14	6	5	1	3
100	48.3	20.7	17.2	3.4	10.3

単棟型と団地型を比較すると、「管理委託契約に基づき管理会社が行う建物の定期診断結果報告」が、単棟型が52.6%、団地型が41.7%で、単棟型が多くなっている。
２６② 大規模な計画修繕実施の検討方法（重複回答）（その１）

(上段：回答数、下段：%)

大規模な計画修繕を実施した組合合計	専門委員会等の組織は作らずに理事会が中心となって検討した	理事会とは別に専門委員会等を設け、そこが中心となって検討した	建築士等の専門家に依頼した	その他	不明
全体	1,621	674	821	301	92	55
41.6	50.6	18.6	5.7	3.4
完成年次別	昭和44年以前	36	16	18	14	4	-
44.4	50.0	38.9	11.1	-
~昭和49年	126	55	68	32	9	4
43.7	54.0	25.4	7.1	3.2
~昭和54年	144	57	78	36	11	3
39.6	54.2	25.0	7.6	2.1
~昭和59年	246	87	141	57	14	6
35.4	57.3	23.2	5.7	2.4
~平成元年	242	109	115	35	11	10
45.0	47.5	14.5	4.5	4.1
~平成6年	281	131	123	38	16	11
46.6	43.8	13.5	5.7	3.9
~平成11年	367	145	197	56	17	12
39.5	53.7	15.3	4.6	3.3
~平成16年	97	36	52	22	5	2
37.1	53.6	22.7	5.2	2.1
~平成21年	20	6	8	4	3	-
30.0	40.0	20.0	15.0	-
平成22年以降	4	3	-	1	-	-
75.0	-	25.0	-	-
不明	58	29	21	6	2	7
50.0	36.2	10.3	3.4	12.1
総戸数規模別	20戸以下	97	62	23	18	13	2
63.9	23.7	18.6	13.4	-
21～30戸	179	98	55	24	12	10
54.7	30.7	13.4	6.7	-
31～50戸	355	178	150	50	22	14
50.1	42.3	14.1	6.2	-
51～75戸	311	138	153	56	19	7
44.4	49.2	18.0	6.1	-
76～100戸	193	78	95	37	10	9
40.4	49.2	19.2	5.2	-
101～150戸	184	59	119	32	10	6
32.1	64.7	17.4	5.4	-
151～200戸	74	20	46	21	3	3
27.0	62.2	28.4	4.1	-
201～300戸	100	20	78	24	1	2
20.0	78.0	24.0	1.0	-
301～500戸	83	10	73	27	-	-
12.0	88.0	32.5	-	-
501戸以上	30	5	25	7	1	1
16.7	83.3	23.3	3.3	-
不明	15	6	4	5	1	1
40.0	26.7	33.3	6.7	-

本表は、大規模な計画修繕実施の検討方法についてみたものである。

全体では、「理事会とは別に専門委員会等を設け、そこが中心となって検討した」が50.6%、「専門委員会等の組織は作らずに理事会が中心となって検討した」が41.6%、「建築士等の専門家に依頼した」が18.6%となっている。

総戸数規模別では、総戸数規模が大きくなるほど、専門委員会を設置する割合が高くなる傾向にある。
２６② 大規模な計画修繕実施の検討方法（重複回答）（その２）

(上段：回答数、下段：%)

大規模な計画修繕を実施した組合合計	専門委員会等の組織は作らずに理事会が中心となって検討した	理事会とは別に専門委員会等を設け、そこが中心となって検討した	建築士等の専門家に依頼した	その他	不明
形態別	単棟型	1,134	535	497	186	73	40
47.2	43.8	16.4	6.4	3.5
3階建以下	31	20	12	3	4	-
64.5	38.7	9.7	12.9	-
4～5階建	185	95	67	28	14	10
51.4	36.2	15.1	7.6	5.4
6～10階建	620	282	279	109	35	21
45.5	45.0	17.6	5.6	3.4
11～19階建	296	138	137	45	20	9
46.6	46.3	15.2	6.8	3.0
20階建以上	2	-	2	1	-	-
-	100.0	50.0	-	-
団地型	458	121	318	110	18	12
26.4	69.4	24.0	3.9	2.6
2～3棟	215	68	135	52	14	6
31.6	62.8	24.2	6.5	2.8
4～5棟	74	23	49	9	2	3
31.1	66.2	12.2	2.7	4.1
6～10棟	92	20	71	26	1	2
21.7	77.2	28.3	1.1	2.2
11～20棟	46	3	41	14	-	-
6.5	89.1	30.4	-	-
21～50棟	28	5	21	7	1	1
17.9	75.0	25.0	3.6	3.6
51棟以上	3	2	1	2	-	-
66.7	33.3	66.7	-	-
不明	29	18	6	5	1	3
62.1	20.7	17.2	3.4	10.3

単棟型と団地型を比較すると、「専門委員会等の組織は作らずに理事会が中心となって検討した」の割合は、単棟型が47.2%、団地型が26.4%で、単棟型が高く、「理事会とは別に専門委員会等を設け、そこが中心となって検討した」の割合は、単棟型が43.8%、団地型が69.4%で、団地型が高くなっている。
２６③ 大規模な計画修繕の工事内容の決定方法（その１）

大規模な計画修繕を実施した組合合計	建物の各部の劣化状況の調査・診断を実施した	区分所有者に対するアンケート調査を実施した	調査・診断、アンケート調査両方とも実施した	不明
全体	1,621	811	65	612	133
100	50.0	4.0	37.8	8.2
完成年次別	昭和44年以前	36	22	4	10	-
100	61.1	11.1	27.8	-
~昭和49年	126	64	5	47	10
100	50.8	4.0	37.3	7.9
~昭和54年	144	81	8	46	9
100	56.3	5.6	31.9	6.3
~昭和59年	246	133	7	84	22
100	54.1	2.8	34.1	8.9
~平成元年	242	127	14	82	19
100	52.5	5.8	33.9	7.9
~平成6年	281	146	10	102	23
100	52.0	3.6	36.3	8.2
~平成11年	367	161	12	167	27
100	43.9	3.3	45.5	7.4
~平成16年	97	34	3	52	8
100	35.1	3.1	53.6	8.2
~平成21年	20	12	1	7	-
100	60.0	5.0	35.0	-
平成22年以降	4	2	-	1	1
100	50.0	-	25.0	25.0
不明	58	29	1	14	14
100	50.0	1.7	24.1	24.1
総戸数規模別	20戸以下	97	53	3	31	10
100	54.6	3.1	32.0	10.3
21～30戸	179	91	10	64	14
100	50.8	5.6	35.8	7.8
31～50戸	355	180	12	129	34
100	50.7	3.4	36.3	9.6
51～75戸	311	152	18	122	19
100	48.9	5.8	39.2	6.1
76～100戸	193	94	7	74	18
100	48.7	3.6	38.3	9.3
101～150戸	184	97	7	60	20
100	52.7	3.8	32.6	10.9
151～200戸	74	33	2	35	4
100	44.6	2.7	47.3	5.4
201～300戸	100	47	4	42	7
100	47.0	4.0	42.0	7.0
301～500戸	83	44	2	34	3
100	53.0	2.4	41.0	3.6
501戸以上	30	15	-	15	-
100	50.0	-	50.0	-
不明	15	5	-	6	4
100	33.3	-	40.0	26.7

本表は、大規模な計画修繕の工事内容の決定方法をみたものである。

全体では、「建物の各部の劣化状況の調査・診断を実施した」が50.0％と最も多い。
２６③ 大規模な計画修繕の工事内容の決定方法（その２）

大規模な計画修繕を実施した組合合計	建物の各部の劣化状況の調査・診断を実施した	区分所有者に対するアンケート調査を実施した	調査・診断、アンケート調査両方とも実施した	不明
形態別	単棟型	1,134	569	46	426	93
100	50.2	4.1	37.6	8.2
3階建以下	31	16	3	10	2
100	51.6	9.7	32.3	6.5
4～5階建	185	91	10	60	24
100	49.2	5.4	32.4	13.0
6～10階建	620	302	25	246	47
100	48.7	4.0	39.7	7.6
11～19階建	296	158	8	110	20
100	53.4	2.7	37.2	6.8
20階建以上	2	2	-	-	-
100	100.0	-	-	-
団地型	458	225	18	179	36
100	49.1	3.9	39.1	7.9
2～3棟	215	107	11	79	18
100	49.8	5.1	36.7	8.4
4～5棟	74	38	1	26	9
100	51.4	1.4	35.1	12.2
6～10棟	92	42	5	38	7
100	45.7	5.4	41.3	7.6
11～20棟	46	26	1	19	-
100	56.5	2.2	41.3	-
21～50棟	28	12	-	14	2
100	42.9	-	50.0	7.1
51棟以上	3	-	-	3	-
100	-	-	100.0	-
不明	29	17	1	7	4
100	58.6	3.4	24.1	13.8
２６④ 調査・診断の実施

劣化状況の調査・診断を実施した組合合計	マンション管理業者に依頼した	修繕工事請負業者がサービスでしてくれた	建築士事務所に依頼した	調査・診断専門業者に依頼した	(一社)マンション管理業協会の「技術センター」に依頼した	調査・診断は実施したが、依頼先は不明である	その他	不明
全体	1,423	705	138	262	190	11	29	64	24
100	49.5	9.7	18.4	13.4	0.8	2.0	4.5	1.7
形態別	単棟型	995	549	104	153	106	9	16	40	18
100	55.2	10.5	15.4	10.7	0.9	1.6	4.0	1.8
3階建以下	26	18	3	2	2	-	-	1	-
100	69.2	11.5	7.7	7.7	-	-	3.8	-
4～5階建	151	89	22	15	12	2	-	7	4
100	58.9	14.6	9.9	7.9	1.3	-	4.6	2.6
6～10階建	548	284	61	94	59	5	11	26	8
100	51.8	11.1	17.2	10.8	0.9	2.0	4.7	1.5
11～19階建	268	158	18	40	33	2	5	6	6
100	59.0	6.7	14.9	12.3	0.7	1.9	2.2	2.2
20階建以上	2	-	-	2	-	-	-	-	-
100	-	-	100.0	-	-	-	-	-
団地型	404	139	32	107	83	2	12	23	6
100	34.4	7.9	26.5	20.5	0.5	3.0	5.7	1.5
2～3棟	186	69	14	45	37	-	4	14	3
100	37.1	7.5	24.2	19.9	-	2.2	7.5	1.6
4～5棟	64	23	5	16	14	1	1	3	1
100	35.9	7.8	25.0	21.9	1.6	1.6	4.7	1.6
6～10棟	80	21	10	21	18	1	3	5	1
100	26.3	12.5	26.3	22.5	1.3	3.8	6.3	1.3
11～20棟	45	18	2	15	8	-	2	-	-
100	40.0	4.4	33.3	17.8	-	4.4	-	-
21～50棟	26	6	1	9	6	-	2	1	1
100	23.1	3.8	34.6	23.1	-	7.7	3.8	3.8
51棟以上	3	2	-	1	-	-	-	-	-
100	66.7	-	33.3	-	-	-	-	-
不明	24	17	2	2	1	-	1	1	-
100	70.8	8.3	8.3	4.2	-	4.2	4.2	-

本表は、大規模な計画修繕工事実施に当たっての建物・設備の調査・診断の実施についてみたものである。

全体では、「マンション管理業者に依頼した」が49.5％と最も多く、次いで「建築士事務所に依頼した」が18.4％、「調査・診断専門業者に依頼した」が13.4％となっている。

形態別では、団地型は、単棟型に比べ、「マンション管理業者に依頼した」の割合が低く、

「建築士事務所に依頼した」及び「調査・診断専門業者に依頼した」の割合が高くなっている。
２６⑤　実施した大規模な計画修繕工事（重複回答）（その１）

実施機の合計画修計を	外壁塗装	タイル補修	屋上防水	廊下防水	鉄部塗装	給水工事	排水工事	電気工事	耐震性向上工事	バリアフリ化工事	断熱性向上工事	省エネ改修工事	防犯対策工事	美観・利便性向上工事	不明
全体	1,621	1464	1032	1279	1325	1343	287	261	169	39	129	33	41	116	351	49
90.3	63.7	78.9	81.7	82.9	17.7	16.1	10.4	2.4	8.0	2.0	2.5	7.2	21.7	3.0
完成年次別	昭和44年以前	36	33	8	30	32	31	20	19	9	2	3	2	1	3	3	-
91.7	22.2	83.3	88.9	86.1	55.6	52.8	25.0	5.6	8.3	5.6	2.8	8.3	8.3	-
~昭和49年	126	119	42	107	94	106	57	50	31	12	25	5	4	22	30	2
94.4	33.3	84.9	74.6	84.1	45.2	39.7	24.6	9.5	19.8	4.0	3.2	17.5	23.8	1.6
~昭和54年	144	139	45	121	120	127	43	41	29	4	21	10	7	15	40	3
96.5	31.3	84.0	83.3	88.2	29.9	28.5	20.1	2.8	14.6	6.9	4.9	10.4	27.8	2.1
~昭和59年	246	228	97	199	199	212	73	61	31	5	24	3	8	19	49	7
92.7	39.4	80.9	80.9	86.2	29.7	24.8	12.6	2.0	9.8	1.2	3.3	7.7	19.9	2.8
~平成元年	242	224	159	183	209	197	29	27	16	4	20	2	3	21	62	10
92.6	65.7	75.6	86.4	81.4	12.0	11.2	6.6	1.7	8.3	0.8	1.2	8.7	25.6	4.1
~平成6年	281	254	228	217	231	227	18	15	22	2	13	1	5	9	47	8
90.4	81.1	77.2	82.2	80.8	6.4	5.3	7.8	0.7	4.6	0.4	1.8	3.2	16.7	2.8
~平成11年	367	321	315	295	311	307	23	23	17	7	14	6	8	14	81	12
87.5	85.8	80.4	84.7	83.7	6.3	6.3	4.6	1.9	3.8	1.6	2.2	3.8	22.1	3.3
~平成16年	97	83	86	76	82	82	9	10	11	1	5	3	4	6	26	2
85.6	88.7	78.4	84.5	84.5	9.3	10.3	11.3	1.0	5.2	3.1	4.1	6.2	26.8	2.1
~平成21年	20	11	15	6	8	11	3	2	1	1	1	1	2	3	-
55.0	75.0	30.0	40.0	55.0	15.0	10.0	5.0	5.0	5.0	5.0	5.0	10.0	15.0	-
平成22年以降	4	3	4	3	2	2	1	1	-	-	-	-	1	1	-
75.0	100.0	75.0	50.0	50.0	25.0	25.0	-	-	-	-	-	25.0	25.0	-
不明	58	49	33	42	37	41	11	12	2	1	3	-	4	9	5
84.5	56.9	72.4	63.8	70.7	19.0	20.7	3.4	1.7	5.2	-	-	6.9	15.5	8.6
総戸数規模別	20戸以下	97	85	70	76	77	78	12	13	10	1	3	3	1	7	19	5
87.6	72.2	78.4	79.4	80.4	12.4	13.4	10.3	1.0	3.1	3.1	1.0	7.2	19.6	5.2
21～30戸	179	157	132	151	137	144	29	23	10	1	8	3	3	5	36	8
87.7	73.7	84.4	76.5	80.4	16.2	12.8	5.6	0.6	4.5	1.7	1.7	2.8	20.1	4.5
31～50戸	355	318	249	288	295	290	59	56	28	9	16	7	9	27	71	9
89.6	70.1	81.1	83.1	81.7	16.6	15.8	7.9	2.5	4.5	2.0	2.5	7.6	20.0	2.5
51～75戸	311	279	215	239	249	256	39	48	33	5	28	9	3	24	67	12
89.7	69.1	76.8	80.1	82.3	12.5	15.4	10.6	1.6	9.0	2.9	1.0	7.7	21.5	3.9
76～100戸	193	174	127	152	163	167	33	31	25	5	19	3	8	17	45	5
90.2	65.8	78.8	84.5	86.5	17.1	16.1	13.0	2.6	9.8	1.6	4.1	8.8	23.3	2.6
101～150戸	184	164	96	134	147	151	44	32	18	9	16	1	7	13	43	6
89.1	52.2	72.8	79.9	82.1	23.9	17.4	9.8	4.9	8.7	0.5	3.8	7.1	23.4	3.3
151～200戸	74	69	35	54	58	56	15	10	9	2	6	-	2	3	16	2
93.2	47.3	73.0	78.4	75.7	20.3	13.5	12.2	2.7	8.1	-	2.7	4.1	21.6	2.7
201～300戸	100	97	47	83	86	87	27	22	17	1	12	4	4	12	21	-
97.0	47.0	83.0	86.0	87.0	27.0	22.0	17.0	1.0	12.0	4.0	4.0	12.0	21.0	-
301～500戸	83	80	37	68	74	75	16	16	12	1	14	2	2	5	21	1
96.4	44.6	81.9	89.2	90.4	19.3	19.3	14.5	1.2	16.9	2.4	2.4	6.0	25.3	1.2
501戸以上	30	29	18	25	27	29	10	8	7	3	7	1	2	2	11	-
96.7	60.0	83.3	90.0	96.7	33.3	26.7	23.3	10.0	23.3	3.3	6.7	6.7	36.7	-
不明	15	12	6	9	12	10	3	2	-	2	-	-	1	1	1
80.0	40.0	60.0	80.0	66.7	20.0	13.3	-	13.3	-	-	-	6.7	6.7	6.7

本表は、実施した大規模な計画修繕工事の内容についてみたものである。

全体では、「外壁塗装」が90.3%、「鉄部塗装」が82.9%、「廊下・バルコニー防水工事」が81.7%と多くなっている。
２６⑤　実施した大規模な計画修繕工事（重複回答）（その２）

実施した組合合計合計	外壁塗装	タイル補修	屋上防水	廊下防水	鉄部塗装	給水工事	排水工事	電気工事	耐震性向上工事	バリアフリ化工事	断熱性向上工事	省エネ改修工事	防犯対策工事	美観・利便性向上工事	不明
形態別	単棟型	1,134	1014	801	897	917	936	161	157	102	24	69	20	23	83	243	39
89.4	70.6	79.1	80.9	82.5	14.2	13.8	9.0	2.1	6.1	1.8	2.0	7.3	21.4	3.4
3階建以下	31	27	20	26	23	25	8	7	3	-	1	1	-	2	8	1
87.1	64.5	83.9	74.2	80.6	25.8	22.6	9.7	-	3.2	3.2	-	6.5	25.8	3.2
4～5階建	185	168	125	155	147	155	32	28	13	2	8	2	3	13	41	6
90.8	67.6	83.8	79.5	83.8	17.3	15.1	7.0	1.1	4.3	1.1	1.6	7.0	22.2	3.2
6～10階建	620	556	445	502	517	517	84	87	56	15	33	12	12	48	136	20
89.7	71.8	81.0	83.4	83.4	13.5	14.0	9.0	2.4	5.3	1.9	1.9	7.7	21.9	3.2
11～19階建	296	261	210	212	228	237	36	35	29	7	27	5	8	20	58	12
88.2	70.9	71.6	77.0	80.1	12.2	11.8	9.8	2.4	9.1	1.7	2.7	6.8	19.6	4.1
20階建以上	2	2	1	2	2	2	1	-	1	-	-	-	-	-	-	-
100.0	50.0	100.0	100.0	100.0	50.0	-	50.0	-	-	-	-	-	-	-
団地型	458	427	213	367	389	390	123	102	66	14	58	12	17	31	102	7
93.2	46.5	80.1	84.9	85.2	26.9	22.3	14.4	3.1	12.7	2.6	3.7	6.8	22.3	1.5
2～3棟	215	195	115	171	185	179	56	45	34	7	29	6	11	17	54	4
90.7	53.5	79.5	86.0	83.3	26.0	20.9	15.8	3.3	13.5	2.8	5.1	7.9	25.1	1.9
4～5棟	74	65	29	59	56	61	21	20	9	3	9	2	-	6	16	3
87.8	39.2	79.7	75.7	82.4	28.4	27.0	12.2	4.1	12.2	2.7	-	8.1	21.6	4.1
6～10棟	92	91	36	78	78	79	25	19	10	1	6	3	5	5	16	-
98.9	39.1	84.8	84.8	85.9	27.2	20.7	10.9	1.1	6.5	3.3	5.4	5.4	17.4	-
11～20棟	46	46	20	36	46	42	14	12	9	-	10	-	-	3	9	-
100.0	43.5	78.3	100.0	91.3	30.4	26.1	19.6	-	21.7	-	-	6.5	19.6	-
21～50棟	28	28	13	20	22	26	6	6	4	3	4	1	1	-	7	-
100.0	46.4	71.4	78.6	92.9	21.4	21.4	14.3	10.7	14.3	3.6	3.6	-	25.0	-
51棟以上	3	2	-	3	2	3	1	-	-	-	-	-	-	-	-	-
66.7	-	100.0	66.7	100.0	33.3	-	-	-	-	-	-	-	-	-
不明	29	23	18	15	19	17	3	2	1	1	2	1	1	2	6	3
79.3	62.1	51.7	65.5	58.6	10.3	6.9	3.4	3.4	6.9	3.4	3.4	6.9	20.7	10.3
２６⑥（１） 大規模な計画修繕工事実施時の工事費調達方法（重複回答）（その１）

(上段：回答数、下段：%)

計画修繕工事を実施した組合合計	修繕積立金	一時徴収金	借入金(公的金融機関)	借入金(民間金融機関)	その他	不明
全体	1,621	1,342	46	111	73	63	265
82.8	2.8	6.8	4.5	3.9	16.3
完成年次別	昭和44年以前	36	34	2	4	3	6	1
94.4	5.6	11.1	8.3	16.7	2.8
~昭和49年	126	104	6	22	7	5	19
82.5	4.8	17.5	5.6	4.0	15.1
~昭和54年	144	112	5	19	7	8	31
77.8	3.5	13.2	4.9	5.6	21.5
~昭和59年	246	208	7	24	13	10	36
84.6	2.8	9.8	5.3	4.1	14.6
~平成元年	242	200	10	15	24	7	41
82.6	4.1	6.2	9.9	2.9	16.9
~平成6年	281	234	5	9	8	7	45
83.3	1.8	3.2	2.8	2.5	16.0
~平成11年	367	310	7	9	7	13	57
84.5	1.9	2.5	1.9	3.5	15.5
~平成16年	97	83	-	4	2	1	13
85.6	-	4.1	2.1	1.0	13.4
~平成21年	20	14	2	-	-	3	5
70.0	10.0	-	-	15.0	25.0
平成22年以降	4	2	-	-	-	2	1
50.0	-	-	-	50.0	25.0
不明	58	41	2	5	2	1	16
70.7	3.4	8.6	3.4	1.7	27.6

本表は、大規模な計画修繕工事実施時の工事費調達方法についてみたものである。

全体では、「修繕積立金」が82.8%（不明を除くと99.0%）と最も多く、次いで「借入金（公的金融機関）」が6.8%（不明を除くと8.2%）、「借入金（民間金融機関）」が4.5%（不明を除くと5.4%）となっている。
２６⑥（１） 大規模な計画修繕工事実施時の工事費調達方法（重複回答）（その２）

(上段：回答数、下段：%)

計画修繕工事を実施した組合合計	修繕積立金	一時徴収金	借入金(公的金融機関)	借入金(民間金融機関)	その他	不明
形態別	単棟型	1,134	939	34	92	67	38	182
82.8	3.0	8.1	5.9	3.4	16.0
3階建以下	31	27	2	3	1	1	3
87.1	6.5	9.7	3.2	3.2	9.7
4～5階建	185	150	5	21	16	3	32
81.1	2.7	11.4	8.6	1.6	17.3
6～10階建	620	519	19	46	29	25	94
83.7	3.1	7.4	4.7	4.0	15.2
11～19階建	296	241	8	22	21	9	53
81.4	2.7	7.4	7.1	3.0	17.9
20階建以上	2	2	-	-	-	-	-
100.0	-	-	-	-	-
団地型	458	382	11	19	5	22	75
83.4	2.4	4.1	1.1	4.8	16.4
2～3棟	215	177	4	13	3	10	38
82.3	1.9	6.0	1.4	4.7	17.7
4～5棟	74	58	-	2	1	4	16
78.4	-	2.7	1.4	5.4	21.6
6～10棟	92	81	5	2	1	5	11
88.0	5.4	2.2	1.1	5.4	12.0
11～20棟	46	40	2	-	-	3	5
87.0	4.3	-	-	6.5	10.9
21～50棟	28	24	-	2	-	-	4
85.7	-	7.1	-	-	14.3
51棟以上	3	2	-	-	-	-	1
66.7	-	-	-	-	33.3
不明	29	21	1	-	1	3	8
72.4	3.4	-	3.4	10.3	27.6
２６⑥（２） 大規模な計画修繕工事実施時の工事費調達割合

計画修繕工事を実施した組合合計	0%	1～20%	21～40%	41～60%	61～80%	81～99%	100%	不明	平均(%)
修繕積立金	1,621	14	24	29	70	68	66	1085	265	91.8
100	0.9	1.5	1.8	4.3	4.2	4.1	66.9	16.3
一時徴収金	1,621	1,310	25	10	6	2	1	2	265	1.0
100	80.8	1.5	0.6	0.4	0.1	0.1	0.1	16.3
公的金融借入金	1,621	1,245	21	25	30	30	3	2	265	4.0
100	76.8	1.3	1.5	1.9	1.9	0.2	0.1	16.3
民間金融借入金	1,621	1,283	13	35	17	8	-	-	265	2.1
100	79.1	0.8	2.2	1.0	0.5	-	-	16.3
その他	1,621	1,293	46	5	4	2	1	5	265	1.1
100	79.8	2.8	0.3	0.2	0.1	0.1	0.3	16.3

$ ^{*} $ 平均には「不明」は含まれていません。

本表は、大規模な計画修繕工事実施時の工事費調達割合についてみたものである。

全体では、工事費の調達を修繕積立金だけで行った割合が66.9%（不明を除くと80.0%）と最も多く、修繕積立金の調達割合の平均は91.8%である。
26⑥（3）修繕積立金残高の充当割合（その1）

工事費に修繕積立金を充当した組合合計	残高の一部	～10%	～20%	～30%	～40%	～50%	～60%	～70%	～80%	～90%	100%未満	不明	残高全部	不明
全体
1,342	591	9	8	20	24	68	64	103	122	96	30	47	163	588
100.0	44.0	0.7	0.6	1.5	1.8	5.1	4.8	7.7	9.1	7.2	2.2	3.5	12.1	43.8
完成年次別	昭和44年以前	34	15	-	-	1	3	1	1	2	-	3	2	2	5	14
100.0	44.1	-	-	2.9	8.8	2.9	2.9	5.9	-	8.8	5.9	5.9	14.7	41.2
～昭和49年	104	39	-	2	2	1	6	4	4	7	9	2	2	15	50
100.0	37.5	-	1.9	1.9	1.0	5.8	3.8	3.8	6.7	8.7	1.9	1.9	14.4	48.1
～昭和54年	112	40	-	-	3	2	7	6	7	8	3	3	1	16	56
100.0	35.7	-	-	2.7	1.8	6.3	5.4	6.3	7.1	2.7	2.7	0.9	14.3	50.0
～昭和59年	208	88	1	5	4	4	11	12	12	22	15	1	1	34	86
100.0	42.3	0.5	2.4	1.9	1.9	5.3	5.8	5.8	10.6	7.2	0.5	0.5	16.3	41.3
～平成元年	200	98	3	-	3	5	12	7	16	18	18	8	8	16	86
100.0	49.0	1.5	-	1.5	2.5	6.0	3.5	8.0	9.0	9.0	4.0	4.0	8.0	43.0
～平成6年	234	97	-	1	2	3	10	10	20	16	19	7	9	31	106
100.0	41.5	-	0.4	0.9	1.3	4.3	4.3	8.5	6.8	8.1	3.0	3.8	13.2	45.3
～平成11年	310	150	1	-	4	5	13	17	32	37	21	5	15	27	133
100.0	48.4	0.3	-	1.3	1.6	4.2	5.5	10.3	11.9	6.8	1.6	4.8	8.7	42.9
～平成16年	83	45	3	-	-	-	5	6	8	9	7	2	5	14	24
100.0	54.2	3.6	-	-	-	6.0	7.2	9.6	10.8	8.4	2.4	6.0	16.9	28.9
～平成21年	14	6	1	-	1	-	2	-	-	1	-	-	1	2	6
100.0	42.9	7.1	-	7.1	-	14.3	-	-	7.1	-	-	7.1	14.3	42.9
平成22年以降	2	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	2
100.0	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	100.0
不明	41	13	-	-	-	1	1	1	2	4	1	-	3	3	25
100.0	31.7	-	-	-	2.4	2.4	2.4	4.9	9.8	2.4	-	7.3	7.3	61.0

本表は、工事費への修繕積立金残高の充当割合についてみたものである。

全体では、修繕積立金残高全部を充当した管理組合が12.1%（不明を除くと21.6%）、残高の一部を充当した管理組合が44.0%（不明を除くと78.4%）となっている。

「残高の一部」の充当割合は「70超80％以下」が9.1%（不明を除くと16.2%）と最も多く、次いで「60％超70％以下」が7.7%（不明を除くと13.7%）となっている。
２６⑥（３）修繕積立金残高の充当割合（その２）

工事費に修繕積立金を充当した組合合計	残高の一部	～10%	～20%	～30%	～40%	～50%	～60%	～70%	～80%	～90%	100%未満	不明	残高全部	不明
形態別	単棟型	939	412	4	4	12	13	34	39	78	86	80	25	37	112	415
100.0	43.9	0.4	0.4	1.3	1.4	3.6	4.2	8.3	9.2	8.5	2.7	3.9	11.9	44.2
3階建以下	27	9	-	-	-	1	-	2	2	2	1	-	1	2	16
100.0	33.3	-	-	-	3.7	-	7.4	7.4	7.4	3.7	-	3.7	7.4	59.3
4～5階建	150	68	3	1	1	3	8	6	8	12	18	6	2	12	70
100.0	45.3	2.0	0.7	0.7	2.0	5.3	4.0	5.3	8.0	12.0	4.0	1.3	8.0	46.7
6～10階建	519	223	1	3	7	5	13	21	49	44	44	12	24	62	234
100.0	43.0	0.2	0.6	1.3	1.0	2.5	4.0	9.4	8.5	8.5	2.3	4.6	11.9	45.1
11～19階建	241	111	-	-	4	3	13	10	19	28	17	7	10	36	94
100.0	46.1	-	-	1.7	1.2	5.4	4.1	7.9	11.6	7.1	2.9	4.1	14.9	39.0
20階建以上	2	1	-	-	-	1	-	-	-	-	-	-	-	-	1
100.0	50.0	-	-	-	50.0	-	-	-	-	-	-	-	-	50.0
団地型	382	170	4	4	7	11	32	23	25	33	16	5	10	49	163
100.0	44.5	1.0	1.0	1.8	2.9	8.4	6.0	6.5	8.6	4.2	1.3	2.6	12.8	42.7
2～3棟	177	70	3	1	2	5	12	10	9	15	7	2	4	24	83
100.0	39.5	1.7	0.6	1.1	2.8	6.8	5.6	5.1	8.5	4.0	1.1	2.3	13.6	46.9
4～5棟	58	23	1	3	2	3	3	3	3	2	2	-	1	8	27
100.0	39.7	1.7	5.2	3.4	5.2	5.2	5.2	5.2	3.4	3.4	-	1.7	13.8	46.6
6～10棟	81	44	-	-	1	3	8	5	9	8	4	2	4	11	26
100.0	54.3	-	-	1.2	3.7	9.9	6.2	11.1	9.9	4.9	2.5	4.9	13.6	32.1
11～20棟	40	19	-	-	-	-	6	4	3	3	1	1	1	6	15
100.0	47.5	-	-	-	-	15.0	10.0	7.5	7.5	2.5	2.5	2.5	15.0	37.5
21～50棟	24	14	-	-	2	-	3	1	1	5	2	-	-	-	10
100.0	58.3	-	-	8.3	-	12.5	4.2	4.2	20.8	8.3	-	-	-	41.7
51棟以上	2	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	2
100.0	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	100.0
不 明	21	9	1	-	1	-	2	2	-	3	-	-	-	2	10
100.0	42.9	4.8	-	4.8	-	9.5	9.5	-	14.3	-	-	-	9.5	47.6
２６⑦ 借入金の返済方法

(上段：回答数、下段：%)

工事費に借入金を充当した組合合計	管理費から返済	管理費を増額して返済	修繕積立金から返済	修繕積立金を増額して返済	管理費、修繕積立金の両方から返済	管理費、修繕積立金の両方を増額して返済	各区分所有者から返済金を別途徴収	その他	不明
全体	181	9	3	119	33	8	3	3	-	3
100.0	5.0	1.7	65.7	18.2	4.4	1.7	1.7	-	1.7

本表は、借入金の返済方法についてみたものである。

全体では、「修繕積立金から返済」が65.7％と最も多く、次いで「修繕積立金を増額して返済」が18.2％となっている。
２７① 旧耐震基準と新耐震基準（その１）

(上段：回答数、下段：%)

合計	旧耐震基準に基づき建設されたマンション	新耐震基準に基づき建設されたマンション	不明
全体	2,324	388	1,471	465
100	16.7	63.3	20.0
完成年次別	昭和44年以前	39	34	-	5
100	87.2	-	12.8
~昭和49年	133	122	-	11
100	91.7	-	8.3
~昭和54年	147	139	-	8
100	94.6	-	5.4
~昭和59年	255	93	88	74
100	36.5	34.5	29.0
~平成元年	250	-	190	60
100	-	76.0	24.0
~平成6年	293	-	247	46
100	-	84.3	15.7
~平成11年	400	-	341	59
100	-	85.3	14.8
~平成16年	351	-	299	52
100	-	85.2	14.8
~平成21年	258	-	218	40
100	-	84.5	15.5
平成22年以降	105	-	88	17
100	-	83.8	16.2
不明	93	-	-	93
100	-	-	100.0
総戸数規模別	20戸以下	126	18	78	30
100	14.3	61.9	23.8
21～30戸	266	28	175	63
100	10.5	65.8	23.7
31～50戸	524	68	344	112
100	13.0	65.6	21.4
51～75戸	483	54	342	87
100	11.2	70.8	18.0
76～100戸	260	55	166	39
100	21.2	63.8	15.0
101～150戸	254	48	153	53
100	18.9	60.2	20.9
151～200戸	101	20	63	18
100	19.8	62.4	17.8
201～300戸	141	41	76	24
100	29.1	53.9	17.0
301～500戸	99	38	45	16
100	38.4	45.5	16.2
501戸以上	40	17	18	5
100	42.5	45.0	12.5
不明	30	1	11	18
100	3.3	36.7	60.0

本表は、旧耐震基準に基づき建設されたマンションか新耐震基準に基づき建設されたマンションかをみたものである。

「新耐震基準に基づき建設されたマンション」が63.3%（不明を除くと79.1%）、「旧耐震基準に基づき建設されたマンション」が16.7%（不明を除くと20.9%）となっている。
２７① 旧耐震基準と新耐震基準（その２）

(上段：回答数、下段：%)

合計	旧耐震基準に基づき建設されたマンション	新耐震基準に基づき建設されたマンション	不明
形態別	単棟型	1,733	213	1183	337
100	12.3	68.3	19.4
3階建以下	40	7	26	7
100	17.5	65.0	17.5
4～5階建	241	39	147	55
100	16.2	61.0	22.8
6～10階建	887	115	594	178
100	13.0	67.0	20.1
11～19階建	541	51	395	95
100	9.4	73.0	17.6
20階建以上	24	1	21	2
100	4.2	87.5	8.3
団地型	540	169	271	100
100	31.3	50.2	18.5
2～3棟	274	68	160	46
100	24.8	58.4	16.8
4～5棟	88	26	42	20
100	29.5	47.7	22.7
6～10棟	97	32	47	18
100	33.0	48.5	18.6
11～20棟	50	27	13	10
100	54.0	26.0	20.0
21～50棟	28	14	8	6
100	50.0	28.6	21.4
51棟以上	3	2	1	-
100	66.7	33.3	-
不明	51	6	17	28
100	11.8	33.3	54.9
地域別	北海道	116	23	61	32
100	19.8	52.6	27.6
東北	172	13	139	20
100	7.6	80.8	11.6
関東	867	195	513	159
100	22.5	59.2	18.3
北陸・中部	278	41	182	55
100	14.7	65.5	19.8
近畿	468	93	285	90
100	19.9	60.9	19.2
中国・四国	208	7	153	48
100	3.4	73.6	23.1
九州・沖縄	186	12	129	45
100	6.5	69.4	24.2
不明	29	4	9	16
100	13.8	31.0	55.2
都市圈別	東京圈	794	191	460	143
100	24.1	57.9	18.0
名古屋圈	122	28	67	27
100	23.0	54.9	22.1
京阪神圈	397	85	236	76
100	21.4	59.4	19.1

単棟型と団地型を比較すると、「新耐震基準に基づき建設されたマンション」は単棟型68.3%（不明を除くと84.7%）、団地型50.2%（不明を除くと61.6%）で、単棟型が高くなっている。