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入札・契約調書

1	請負契約年月日	平成27年6月5日
2	請負業者名	有限会社東川口建設
3	請負業者の住所	埼玉県川口市大字西立野181番地の4
4	工事件名	埼玉鴨場庭園管理工事
5	工事場所	埼玉県越谷市大林(埼玉鴨場内)
6	工事種別	造園工事
7	工事概要	園地管理工,樹木手入工各一式
8	工(自期)	平成27年6月6日
9	工(至期)	平成27年11月13日
(税込み)	(税抜き)	落札率
10	予定価格	非公表円	非公表円	- %
入札金額	4,989,600円	4,620,000円
11	入札結果	下表のとおり
順(入札者)	第1入札金額(円)回入札金額(円)第2入札金額(円)回入札金額(円)第3入札金額(円)第4入札金額(円)第5入札金額(円)
1	有限会社東川口建設	4,620,000
2	株式会社好樹園	4,629,000
3	株式会社東武園芸	6,300,000
4	株式会社庭研	8,780,000
## 競争參加資格確認結果書

1 工事名 埼玉鴨場庭園管理工事

2 発注部局 管理部管理課

3 入札公告日 平成27年4月15日

4 競争參加資格確認結果通知期限日 平成27年5月14日

資格確認申請者	資格の有無	資格がないと認めた理由
1	株式会社東武園芸	有
2	株式会社庭研	有
3	株式会社好樹園	有
4	有限会社東川口建設	有
5	中川造園土木株式会社	無	施工実績の要件であるマツ手入の実績がないため
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入札・契約調書

1	請負契約年月日	平成27年6月24日
2	請負業者名	株式会社本田工務店
3	請負業者の住所	栃木県那須郡那須町大字湯本204
4	工事件名	那須御用邸園地管理ほか工事
5	工事場所	栃木県那須郡那須町湯本(那須御用邸内)
6	工事種別	造園工事
7	工事概要	園地管理工,樹木手入工,樹木伐採工各一式
8	工(自期)	平成27年6月25日
9	工(至期)	平成27年11月27日
(税込み)	(税抜き)	落札率
10	予定価格	非公表円	非公表円	- %
入札金額	11,016,000円	10,200,000円
11	入札結果	下表のとおり
順(入札者)	第1回入札金額(円)	第2回入札金額(円)	第3回入札金額(円)	第4回入札金額(円)	第5回入札金額(円)
1株式会社本田工務店	10,200,000
## 競争參加資格確認結果書

1 工事名 那須御用邸園地管理ほか工事

2 発注部局 管理部管理課

3 入札公告日 平成27年5月8日

4 競争參加資格確認結果通知期限日 平成27年6月2日

資格確認申請者	資格の有無	資格がないと認めた理由
1	株式会社本田工務店	有
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入札・契約調書

1	請負契約年月日	平成27年7月28日
2	請負業者名	千葉電建株式会社
3	請負業者の住所	千葉県千葉市若葉区大宮台3-1-8
4	工事件名	宮内庁庁舎講堂照明設備ほか改修工事
5	工事場所	東京都千代田区千代田(皇居内)
6	工事種別	電気工事
7	工事概要	電気設備工事一式
8	工期(自)	平成27年7月29日
9	工期(至)	平成27年11月30日
(税込み)	(税抜き)	落札率
10	予定価格	23,014,800円	21,310,000円	93.85%
入札金額	21,600,000円	20,000,000円
11	入札結果	下表のとおり
順(入札者)	第1人札金額(円)回人札金額(円)第2人札金額(円)回人札金額(円)第3人札金額(円)回人札金額(円)第4人札金額(円)回人札金額(円)
1	千葉電建株式会社	26,590,000	22,000,000	20,000,000
2	株式会社カナデンテレコムエンジニアリング	28,000,000	24,980,000	辞退
3	宇田川電気株式会社	辞退
## 競争參加資格確認結果書

1 工事名 宮内庁庁舎講堂照明設備ほか改修工事

2 発注部局 管理部管理課

3 入札公告日 平成27年6月12日

4 競争參加資格確認結果通知期限日 平成27年7月6日

資格確認申請者	資格の有無	資格がないと認めた理由
1	千葉電建株式会社	有
2	宇田川電機株式会社	有
3	株式会社カナデンテレコムエンジニアリング	有
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入札・契約調書

1	請負契約年月日	平成27年8月3日
2	請負業者名	荒井工業株式会社
3	請負業者の住所	栃木県那須烏山市田野倉16番地1
4	工事件名	御料牧場肉加工所と畜棟排水設備ほか改修工事
5	工事場所	栃木県塩谷郡高根沢町上高根沢(御料牧場内)
6	工事種別	管工事
7	工事概要	と畜棟排水設備改修,搾乳所排水ポンプ取設,製酪所加圧給水ポンプ取設各一式
8	工期(自)	平成27年8月4日
9	工期(至)	平成27年11月17日
(税込み)	(税抜き)	落札率
10	予定価格	5,648,400円	5,230,000円	99.42%
入札金額	5,616,000円	5,200,000円
11	入札結果	下表のとおり
順(入札者)	第1回人札金額(円)	第2回人札金額(円)	第3回人札金額(円)	第4回人札金額(円)	第5回人札金額(円)
1	荒井工業株式会社	6,300,000	6,000,000
## 競争參加資格確認結果書

1 工事名 御料牧場肉加工所と畜棟排水設備ほか改修工事

2 発注部局 管理部管理課

3 入札公告日 平成27年6月19日

4 競争參加資格確認結果通知期限日 平成27年7月13日

資格確認申請者	資格の有無	資格がないと認めた理由
1	荒井工業株式会社	有
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入札・契約調書

1	請負契約年月日	平成27年10月8日
2	請負業者名	株式会社桔梗園
3	請負業者の住所	東京都目黒区目黒本町6-21-11
4	工事件名	赤坂御用地支障樹木処理ほか工事
5	工事場所	東京都港区元赤坂(赤坂御用地内)
6	工事種別	造園工事
7	工事概要	樹木手入工,樹木伐採工,園地管理各一式
8	工期(自期)	平成27年10月9日
9	工期(至期)	平成27年12月18日
(税込み)	(税抜き)	落札率
10	予定価格	7,365,600円	6,820,000円	99.7%
入札金額	7,344,000円	6,800,000円
11	入札結果	下表のとおり
順(入札者)	第1入札金額(円)回入札金額(円)第2入札金額(円)回入札金額(円)第3入札金額(円)第4入札金額(円)第5入札金額(円)
1株式会社桔梗園	9,363,000	6,980,000	6,800,000
2株式会社山水園	7,194,445	7,100,000	6,880,000
3有限会社千代田グリーン	7,900,000	辞退
4株式会社桂造園	8,400,000	辞退
5株式会社後藤造園	8,888,000	辞退
6有限会社湘南花卉園緑地	10,473,788	辞退
7株式会社植物環境リサーチ	10,540,000	辞退
## 競争參加資格確認結果書

1 工事名 赤坂御用地支障樹木処理ほか工事

2 発注部局 管理部管理課

3 入札公告日 平成27年8月17日

4 競争參加資格確認結果通知期限日 平成27年9月9日

資格確認申請者	資格の有無	資格がないと認めた理由
1	有限会社千代田グリーン	有
2	株式会社山水園	有
3	株式会社桂造園	有
4	株式会社桔梗園	有
5	有限会社湘南花卉園緑地	有
6	株式会社後藤造園	有
7	株式会社植物環境リサーチ	有
8	芝辰産業株式会社	無	施工実績(樹木手入)の不足があったため。
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入札・契約調書

1	請負契約年月日	平成27年10月15日
2	請負業者名	株式会社星組
3	請負業者の住所	栃木県那須郡那須町大字高久乙2733番地69
4	工事件名	那須御用邸管理事務所手洗所改修ほか工事
5	工事場所	栃木県那須郡那須町湯本(那須御用邸内)
6	工事種別	建築一式工事
7	工事概要	那須御用邸管理事務所手洗所改修ほか工事
8	工期(自)	平成27年10月16日
9	工期(至)	平成28年1月29日
(税込み)	(税抜き)	落札率
10	予定価格	4,957,200円	4,590,000円	99.78%
入札金額	4,946,400円	4,580,000円
11	入札結果	下表のとおり
順(入札者)	第1回入札金額(円)	第2回入札金額(円)	第3回入札金額(円)	第4回入札金額(円)	第5回入札金額(円)
1株式会社星組	5,800,000	5,500,000
## 競争參加資格確認結果書

1 工事名 那須御用邸管理事務所手洗所改修ほか工事

2 発注部局 管理部管理課

3 入札公告日 平成27年8月27日

4 競争參加資格確認結果通知期限日 平成27年9月24日

資格確認申請者	資格の有無	資格がないと認めた理由
1	株式会社星組	有
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入札・契約調書

1	請負契約年月日	平成27年10月30日
2	請負業者名	有限会社千代田グリーン
3	請負業者の住所	東京都千代田区二番町1番2 番町ハイム410号
4	工事件名	皇居東御苑排水改修ほか工事
5	工事場所	東京都千代田区千代田(皇居内)
6	工事種別	とび・土工・コクリート工事
7	工事概要	管路一式
8	工期(自)	平成27年10月31日
9	工期(至)	平成28年2月19日
(税込み)	(税抜き)	落札率
10	予定価格	14,958,000円	13,850,000円	79.42%
入札金額	11,880,000円	11,000,000円
11	入札結果	下表のとおり
順(入札者)	第1回第2回第3回第4回第5回11,000,000
有限会社千代田グリーン	11,000,000
## 競争參加資格確認結果書

1 工事名 皇居東御苑排水改修ほか工事

2 発注部局 管理部管理課

3 入札公告日 平成27年9月4日

4 競争參加資格確認結果通知期限日 平成27年10月2日

資格確認申請者	資格の有無	資格がないと認めた理由
1	有限会社千代田グリーン	有
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入札・契約調書

1	請負契約年月日	平成27年11月13日
2	請負業者名	株式会社桂造園
3	請負業者の住所	東京都葛飾区亀有三丁目33番2号
4	工事件名	皇居東地区樹木管理工事
5	工事場所	東京都千代田区千代田(皇居内)
6	工事種別	造園工事
7	工事概要	樹木手入工,樹木伐採工,園地管理 各一式
8	工期(自期)	平成27年11月14日
9	工期(至期)	平成28年1月29日
(税込み)	(税抜き)	落札率
10	予定価格	非公表円	非公表円	- %
入札金額	3,348,000円	3,100,000円
11	入札結果	下表のとおり
順(入札者)	第1入札金額(円)回入札金額(円)第2入札金額(円)回入札金額(円)第3入札金額(円)第4入札金額(円)第5入札金額(円)
1株式会社桂造園	3,100,000
2株式会社山水園	3,600,000
3株式会社植寿園	4,800,000
4株式会社植物環境リサーチ	5,920,000
5日本パブリックサービス株式会社	7,500,000
6株式会社後藤造園	7,770,000
## 競争參加資格確認結果書

1 工事名 皇居東地区樹木管理工事

2 発注部局 管理部管理課

3 入札公告日 平成27年9月18日

4 競争參加資格確認結果通知期限日 平成27年10月19日

資格確認申請者	資格の有無	資格がないと認めた理由
1	株式会社山水園	有
2	株式会社植寿園	有
3	株式会社植物環境リサーチ	有
4	日本パブリックサービス株式会社	有
5	株式会社後藤造園	有
6	株式会社桂造園	有
7	株式会社緑興	無	高木手入工の実績がないため
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入札・契約調書

1	請負契約年月日	平成27年11月27日
2	請負業者名	株式会社緑興
3	請負業者の住所	東京都調布市深大寺南町五丁目26番地1
4	工事件名	豊島岡墓地保全対策林相整備工事
5	工事場所	東京都文京区大塚(豊島岡墓地内)
6	工事種別	造園工事
7	工事概要	樹木手入工,樹木伐採工 各一式
8	工期(自期)	平成27年11月28日
9	工期(至期)	平成28年3月18日
(税込み)	(税抜き)	落札率
10	予定価格	9,504,000円	8,800,000円	60.20%
入札金額	5,724,000円	5,300,000円
11	入札結果	下表のとおり
順(入札者)	第1入札金額(円)	第2入札金額(円)	第3入札金額(円)	第4入札金額(円)	第5入札金額(円)
1株式会社緑興	5,300,000
2株式会社好樹園	7,980,000
3株式会社山水園	8,000,000
4株式会社上仁	9,045,000
5株式会社後藤造園	13,500,000
6株式会社植寿園	15,800,000
7有限会社湘南花卉園緑地	18,005,389
## 競争參加資格確認結果書

1 工事名 豊島岡墓地保全対策林相整備工事

2 発注部局 管理部管理課

3 入札公告日 平成27年10月9日

4 競争參加資格確認結果通知期限日 平成27年11月5日

資格確認申請者	資格の有無	資格がないと認めた理由
1	株式会社山水園	有
2	株式会社上仁	有
3	株式会社植寿園	有
4	株式会社緑興	有
5	有限会社湘南花卉園緑地	有
6	株式会社後藤造園	有
7	株式会社好樹園	有
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入札・契約調書

1	請負契約年月日	平成27年11月30日
2	請負業者名	株式会社大嶋技建
3	請負業者の住所	埼玉県富士見市山室2丁目23番26号
4	工事件名	須崎御用邸供奉員宿泊所屋根防水改修工事
5	工事場所	静岡県下田市須崎(須崎御用邸内)
6	工事種別	建築一式工事
7	工事概要	建築工事一式
8	工期(自)	平成27年12月1日
9	工期(至)	平成28年2月26日
(税込み)	(税抜き)	落札率
10	予定価格	7,020,000円	6,500,000円	85.75%
入札金額	6,019,920円	5,574,000円
11	入札結果	下表のとおり
順(入札者)	第1回入札金額(円)	第2回入札金額(円)	第3回入札金額(円)	第4回入札金額(円)	第5回入札金額(円)
1株式会社大嶋技建	5,574,000
2有限会社サクライ	6,500,000
3株式会社土屋建設	6,700,000
4株式会社加藤工芸社	7,000,000
## 競争參加資格確認結果書

1 工事名 須崎御用邸供奉員宿泊所屋根防水改修工事

2 発注部局 管理部管理課

3 入札公告日 平成27年10月9日

4 競争參加資格確認結果通知期限日 平成27年11月5日

資格確認申請者	資格の有無	資格がないと認めた理由
1	株式会社大嶋技建	有
2	有限会社サクライ	有
3	株式会社土屋建設	有
4	株式会社加藤工芸社	有
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入札・契約調書

1	請負契約年月日	平成27年12月1日
2	請負業者名	株式会社山中商会
3	請負業者の住所	栃木県宇都宮市北若松原1丁目5番3号
4	工事件名	御料牧場物品資材飼料庫屋根ほか修繕工事
5	工事場所	栃木県塩谷郡高根沢町上高根沢(御料牧場内)
6	工事種別	建築一式工事
7	工事概要	物品資材飼料庫改修 一式
8	工期(自)	平成27年12月2日
9	工期(至)	平成28年2月19日
(税込み)	(税抜き)	落札率
10	予定価格	2,721,600円	2,520,000円	70.1%
入札金額	1,908,036円	1,766,700円
11	入札結果	下表のとおり
順(入札者)	第1回入札金額(円)	第2回入札金額(円)	第3回入札金額(円)	第4回入札金額(円)	第5回入札金額(円)
1株式会社山中商会	1,766,700
## 競争參加資格確認結果書

1 工事名 御料牧場物品資材飼料庫屋根ほか修繕工事

2 発注部局 管理部管理課

3 入札公告日 平成27年10月20日

4 競争參加資格確認結果通知期限日 平成27年11月12日

資格確認申請者	資格の有無	資格がないと認めた理由
1	株式会社山中商会	有
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入札・契約調書

1	請負契約年月日	平成27年12月8日
2	請負業者名	株式会社アイガー産業
3	請負業者の住所	東京都大田区田園調布2-28-3
4	工事件名	東御苑管理事務所トイレ改修その他工事
5	工事場所	東京都千代田区千代田(皇居内)
6	工事種別	建築一式工事
7	工事概要	東御苑管理事務所トイレ改修その他工事
8	工期(自)	平成27年12月9日
9	工期(至)	平成28年3月11日
(税込み)	(税抜き)	落札率
10	予定価格	7,981,200円	7,390,000円	90.52%
入札金額	7,225,200円	6,690,000円
11	入札結果	下表のとおり
順(入札者)	第1回回人札金額(円)	第2回回人札金額(円)	第3回回人札金額(円)	第4回回人札金額(円)	第5回回人札金額(円)
1株式会社アイガー産業	6,690,000
有限会社矢島工業	辞退
## 競争參加資格確認結果書

1 エ 事 名 東御苑管理事務所トイレ改修その他工事

2 発注部局 管理部管理課

3 入札公告日 平成27年10月27日

4 競争參加資格確認結果通知期限日 平成27年11月20日

資格確認申請者	資格の有無	資格がないと認めた理由
1	有限会社矢島工業	有
2	株式会社アイガー産業	有
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入札・契約調書

1	請負契約年月日	平成27年12月8日
2	請負業者名	株式会社日比谷アメニス
3	請負業者の住所	東京都港区三田四丁目7番27号
4	工事件名	赤坂御用地園遊会場庭園樹林整備工事
5	工事場所	東京都港区元赤坂(赤坂御用地内)
6	工事種別	造園工事
7	工事概要	樹木手人工,樹木伐採工,園地管理工,植栽工,移植工,施設撤去工,修景施設整備工 各一式
8	工(自期)	平成27年12月9日
9	工(至期)	平成28年3月11日
(税込み)	(税抜き)	落札率
10	予定価格	25,542,000円	23,650,000円	66.80%
入札金額	17,064,000円	15,800,000円
11	入札結果	下表のとおり
順(入札者)	第1入札金額(円)	第2入札金額(円)	第3入札金額(円)	第4入札金額(円)	第5入札金額(円)
1	株式会社日比谷アメニス	15,800,000
2	株式会社山水園	32,000,000
3	株式会社東京緑化	33,000,000
4	上園緑地建設株式会社	33,800,000
5	株式会社植寿園	辞退
## 競争參加資格確認結果書

1 工事名 赤坂御用地園遊会場庭園樹林整備工事

2 発注部局 管理部管理課

3 入札公告日 平成27年10月7日

4 競争參加資格確認結果通知期限日 平成27年11月2日

資格確認申請者	資格の有無	資格がないと認めた理由
1	上園緑地建設株式会社	有
2	株式会社山水園	有
3	株式会社日比谷アメニス	有
4	株式会社東京緑化	有
5	株式会社植寿園	有
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入札・契約調書

1	請負契約年月日	平成27年12月18日
2	請負業者名	有限会社川口造園
3	請負業者の住所	神奈川県三浦郡葉山町一色1759
4	工事件名	葉山御用邸松くい虫防除ほか工事
5	工事場所	神奈川県三浦郡葉山町一色(葉山御用邸内)
6	工事種別	造園工事
7	工事概要	樹木手入工,樹木伐採工,園地管理 各一式
8	工(自期)	平成27年12月19日
9	工(至期)	平成28年3月11日
(税込み)	(税抜き)	落札率
10	予定価格	5,497,200円	5,090,000円	50.90%
入札金額	2,797,200円	2,590,000円
11	入札結果	下表のとおり
順(入札者)	第1入札金額(円)	第2入札金額(円)	第3入札金額(円)	第4入札金額(円)	第5入札金額(円)
1	有限会社川口造園	2,590,000
2	有限会社湘南花卉園緑地	5,241,650
## 競争參加資格確認結果書

1 ☐ 工事名 葉山御用邸松くい虫防除ほか工事

2 発注部局 管理部管理課

3 入札公告日 平成27年10月29日

4 競争參加資格確認結果通知期限日 平成27年11月25日

資格確認申請者	資格の有無	資格がないと認めた理由
1	有限会社川口造園	有
2	有限会社湘南花卉園緑地	有
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6
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入札・契約調書

1	請負契約年月日	平成27年12月25日
2	請負業者名	ヤマ卜設備工業株式会社
3	請負業者の住所	静岡県下田市柿崎23番34号
4	工事件名	須崎御用邸塩素滅菌装置更新工事
5	工事場所	静岡県下田市須崎(須崎御用邸内)
6	工事種別	管工事
7	工事概要	塩素滅菌装置更新一式
8	工期(自)	平成27年12月26日
9	工期(至)	平成28年3月31日
(税込み)	(税抜き)	落札率
10	予定価格	4,860,000円	4,500,000円	100%
入札金額	4,860,000円	4,500,000円
11	入札結果	下表のとおり
順(入札者)	第1入札金額(円)回人札金額(円)第2入札金額(円)回人札金額(円)第3入札金額(円)回人札金額(円)第4入札金額(円)回人札金額(円)
1	ヤマ卜設備工業株式会社	6,000,000	4,500,000
2	株式会社外岡組	6,800,000	辞退
## 競争參加資格確認結果書

1 工事名 須崎御用邸塩素滅菌装置更新工事

2 発注部局 管理部管理課

3 入札公告日 平成27年11月20日

4 競争參加資格確認結果通知期限日 平成27年12月11日

資格確認申請者	資格の有無	資格がないと認めた理由
1	ヤマト設備工業株式会社	有
2	株式会社外岡組	有
3
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入札・契約調書

1	請負契約年月日	平成28年1月5日
2	請負業者名	坂本工業株式会社
3	請負業者の住所	栃木県小山市大字粟宮777-2
4	工事件名	御料牧場ふ卵貯卵食鶏処理場解体撤去工事
5	工事場所	栃木県塩谷郡高根沢町上高根沢(御料牧場内)
6	工事種別	建築一式工事
7	工事概要	ふ卵貯卵食鶏処理場解体撤去,機器及び工作物等解体撤去,芝張り各一式
8	工(自期)	平成28年1月6日
9	工(至期)	平成28年3月7日
(税込み)	(税抜き)	落札率
10	予定価格	10,346,400円	9,580,000円	48.64%
入札金額	5,032,800円	4,660,000円
11	入札結果	下表のとおり
順(入札者)	第1回入札金額(円)	第2回入札金額(円)	第3回入札金額(円)	第4回入札金額(円)	第5回入札金額(円)
1	坂本工業株式会社	4,660,000
2	竹石建設株式会社	5,850,000
3	荒井工業株式会社	5,900,000
4	有限会社アルプア東宝	5,970,000
5	株式会社山中商会	7,019,150
6	株式会社仙波工業	7,990,000
7	佐藤建設株式会社	8,750,000
8	株式会社小金建設	13,800,000
9	株式会社大嶋技建	辞退
10	有限会社矢島工業	辞退
## 競争參加資格確認結果書

1 工事名 御料牧場ふ卵貯卵食鶏処理場解体撤去工事

2 発注部局 管理部管理課

3 入札公告日 平成27年11月9日

4 競争參加資格確認結果通知期限日 平成27年12月3日

資格確認申請者	資格の有無	資格がないと認めた理由
1	坂本工業株式会社	有
2	竹石建設株式会社	有
3	荒井工業株式会社	有
4	有限会社アルファ東宝	有
5	株式会社山中商会	有
6	株式会社仙波工業	有
7	佐藤建設株式会社	有
8	株式会社小金建設	有
9	株式会社大嶋技建	有
10	有限会社矢島工業	有
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## 麥更契約調書

第1回変更

1	請負契約年月日	平成28年1月5日
2	請負業者名	坂本工業株式会社
3	請負業者の住所	栃木県小山市大字粟宮777-2
4	工事件名	御料牧場ふ卵貯卵食鶏処理場解体撤去工事第1回変更
5	工事場所	栃木県塩谷郡高根沢町上高根沢(御料牧場内)
6	工事種別	建築一式工事
7	工事概要	ふ卵貯卵食鶏処理場解体撤去，機器及び工作物等解体撤去，芝張り各一式
8	工期(自)	平成28年1月6日
9	工期(至)	平成28年3月7日
10	原契約請負金額	5,032,800円
11	変更契約年月日	平成28年2月29日
12	変更後工期(至)	工期(至)は，原契約のとおり
13	変更増減請負金額	345,600円
14	変更後請負金額	5,378,400円
15	変更理由	機械設備工事保温材の石綿含有分析調査により石綿含有が判明したため，石綿含有保温材の撤去処分を追加する。
入札・契約調書

1	請負契約年月日	平成28年1月20日
2	請負業者名	株式会社アイガー産業
3	請負業者の住所	東京都大田区田園調布2-28-3
4	工事件名	総合倉庫詰所新築工事
5	工事場所	東京都千代田区千代田(皇居内)
6	工事種別	建築一式工事
7	工事概要	総合倉庫詰所新築,総合倉庫改修,外構整備,地質調査 各一式
8	工期(自)	平成28年1月21日
9	工期(至)	平成28年3月31日
(税込み)	(税抜き)	落札率
10	予定価格	11,739,600円	10,870,000円	96.13%
入札金額	11,286,000円	10,450,000円
11	入札結果	下表のとおり
順(入札者)	第1人札金額(円)回人札金額(円)第2人札金額(円)回人札金額(円)第3人札金額(円)回人札金額(円)第4人札金額(円)回人札金額(円)
1株式会社アイガー産業	15,300,000	13,900,000	12,900,000	11,900,000	10,450,000
2株式会社大嶋技建	14,900,000	14,200,000	12,800,000	11,900,000	辞退
3株式会社大島建設	辞退
## 競争參加資格確認結果書

1 ☐ 工事名 ☐ 総合倉庫詰所新築工事

2 発注部局 管理部管理課

3 入札公告日 平成27年12月4日

4 競争參加資格確認結果通知期限日 平成28年1月4日

資格確認申請者	資格の有無	資格がないと認めた理由
1	株式会社アイガー産業	有
2	株式会社大嶋技建	有
3	株式会社大島建設	有
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## 麥更契約調書

第1回変更

1	請負契約年月日	平成28年1月20日
2	請負業者名	株式会社アイガー産業
3	請負業者の住所	東京都大田区田園調布2-28-3
4	工事件名	総合倉庫詰所新築工事第1回変更
5	工事場所	東京都千代田区千代田(皇居内)
6	工事種別	建築一式工事
7	工事概要	総合倉庫詰所新築,総合倉庫改修,外構整備,地質調査 各一式
8	工期(自)	平成28年1月21日
9	工期(至)	平成28年3月31日
10	原契約請負金額	11,286,000円
11	変更契約年月日	平成28年3月24日
12	変更後工期(至)	工期(至)は,原契約のとおり
13	変更増減請負金額	△7,041,600円
14	変更後請負金額	4,244,400円
15	変更理由	1. 施工中において,埋蔵物があったことから処理を追加する。2. 自治体と調整の結果,建築許可に時間を要することとなったため,許可に係る部分を中止する。
入札・契約調書

1	請負契約年月日	平成28年1月22日
2	請負業者名	株式会社オリアン
3	請負業者の住所	東京都八王子市川口町1157-1
4	工事件名	武蔵陵墓地樹木植栽ほか工事
5	工事場所	東京都八王子市長房町(武蔵陵墓地内)
6	工事種別	造園工事
7	工事概要	植栽工,樹木伐採工,樹木手入工 各一式
8	工期(自)	平成28年1月23日
9	工期(至)	平成28年3月18日
(税込み)	(税抜き)	落札率
10	予定価格	8,175,600円	7,570,000円	68.69%
入札金額	5,616,000円	5,200,000円
11	入札結果	下表のとおり
順(入札者)	第1入札金額(円)回人札金額(円)第2入札金額(円)回人札金額(円)第3入札金額(円)第4入札金額(円)回人札金額(円)
1株式会社オリアン	5,200,000
2株式会社好樹園	7,980,000
3興國緑化株式会社	9,797,000
4株式会社山水園	9,999,900
5東和ランドラック株式会社	12,000,000
## 競争參加資格確認結果書

1 工事名 武蔵陵墓地樹木植栽ほか工事

2 発注部局 管理部管理課

3 入札公告日 平成27年11月25日

4 競争參加資格確認結果通知期限日 平成27年12月18日

資格確認申請者	資格の有無	資格がないと認めた理由
1	株式会社オリアン	有
2	株式会社好樹園	有
3	株式会社山水園	有
4	興國緑化株式会社	有
5	東和ランドラック株式会社	有
6	株式会社佐藤造園土木	無	樹木植栽の実績が確認できないため
7	株式会社玉川造園	無	樹木植栽等の実績が確認できないため
8	株式会社東緑化	無	樹木植栽の実績が確認できないため
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入札・契約調書

1	請負契約年月日	平成28年1月26日
2	請負業者名	株式会社田島工務店
3	請負業者の住所	東京都世田谷区弦巻3-26-4
4	工事件名	赤坂宿舍第16-103号建物ほか改修工事
5	工事場所	東京都港区元赤坂(赤坂御用地内)
6	工事種別	建築一式工事
7	工事概要	内装·電気設備·機械設備改修 各一式
8	工期(自)	平成28年1月27日
9	工期(至)	平成28年3月25日
(税込み)	(税抜き)	落札率
10	予定価格	4,039,200円	3,740,000円	99.46%
入札金額	4,017,600円	3,720,000円
11	入札結果	下表のとおり
順(入札者)	第1入札金額(円)	第2入札金額(円)	第3入札金額(円)	第4入札金額(円)	第5入札金額(円)	第6入札金額(円)	第7入札金額(円)	第8入札金額(円)	第9入札金額(円)	第10入札金額(円)
1	株式会社田島工務店	3,950,000	3,800,000
## 競争參加資格確認結果書

1 工事名 赤坂宿舍第16－103号建物ほか改修工事

2 発注部局 管理部管理課

3 入札公告日 平成27年12月15日

4 競争參加資格確認結果通知期限日 平成28年1月14日

資格確認申請者	資格の有無	資格がないと認めた理由
1	株式会社田島工務店	有
2	伊藤興業株式会社	有
3
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入札・契約調書

1	請負契約年月日	平成28年1月28日
2	請負業者名	有限会社千代田グリーン
3	請負業者の住所	東京都千代田区二番町1番2 番町ハイム410号
4	工事件名	皇居災害用マンホールトイレ設置工事
5	工事場所	東京都千代田区千代田(皇居内)
6	工事種別	とび・土工・コクリート工事
7	工事概要	施設整備 一式
8	工期(自)	平成28年1月29日
9	工期(至)	平成28年3月25日
(税込み)	(税抜き)	落札率
10	予定価格	7,927,200円	7,340,000円	98.09%
入札金額	7,776,000円	7,200,000円
11	入札結果	下表のとおり
順(入札者)	第1入札金額(円)回人札金額(円)第2入札金額(円)回人札金額(円)第3入札金額(円)回人札金額(円)第4入札金額(円)回人札金額(円)
1	有限会社千代田グリーン	10,000,000	9,900,000
## 競争參加資格確認結果書

1 ☐ 工事名 ☐ 皇居災害用マンホールトイレ設置工事

2 発注部局 管理部管理課

3 入札公告日 平成27年12月10日

4 競争參加資格確認結果通知期限日 平成28年1月8日

資格確認申請者	資格の有無	資格がないと認めた理由
1	有限会社千代田グリーン	有
2
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入札・契約調書

1	請負契約年月日	平成28年2月16日
2	請負業者名	植福
3	請負業者の住所	静岡県下田市1丁目3番14号
4	工事件名	須崎御用邸景観保全整備工事
5	工事場所	静岡県下田市須崎(須崎御用邸内)
6	工事種別	造園工事
7	工事概要	樹木手入工,樹木伐採工,植栽工,園路広場整備工 各一式
8	工(自期)	平成28年2月17日
9	工(至期)	平成28年3月25日
(税込み)	(税抜き)	落札率
10	予定価格	3,996,000円	3,700,000円	98.64%
入札金額	3,942,000円	3,650,000円
11	入札結果	下表のとおり
順(入札者)	第1回入札金額(円)	第2回入札金額(円)	第3回入札金額(円)	第4回入札金額(円)	第5回入札金額(円)
1	植福	4,100,000	3,900,000	3,800,000	3,650,000
2	株式会社愛樹園	4,500,000	4,000,000	3,870,000	3,770,000
## 競争參加資格確認結果書

1 工事名 須崎御用邸景観保全整備工事

2 発注部局 管理部管理課

3 入札公告日 平成27年12月25日

4 競争參加資格確認結果通知期限日 平成28年1月26日

資格確認申請者	資格の有無	資格がないと認めた理由
1	植福	有
2	株式会社愛樹園	有

8
9
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11
12
13
14
15
入札・契約調書

1	請負契約年月日	平成28年2月18日
2	請負業者名	新都市緑化株式会社
3	請負業者の住所	千葉県松戸市小金原9丁目15番地10
4	工事件名	新浜鴨場竹林整備ほか工事
5	工事場所	千葉県市川市新浜(新浜鴨場内)
6	工事種別	造園工事
7	工事概要	樹木手入工,樹木伐採工 各一式
8	(自期)	平成28年2月19日
9	(至期)	平成28年3月25日
(税込み)	(税抜き)	落札率
10	予定価格	9,428,400円	8,730,000円	69.87%
入札金額	6,588,000円	6,100,000円
11	入札結果	下表のとおり
順(入札者)	第1回入札金額(円)	第2回入札金額(円)	第3回入札金額(円)	第4回入札金額(円)	第5回入札金額(円)
1	新都市緑化株式会社	6,100,000
2	株式会社森田植物園	6,280,000
3	小山ガーデン株式会社	6,400,000
4	株式会社植泰造園	無効
## 競争參加資格確認結果書

1 工事名 新浜鴨場竹林整備ほか工事

2 発注部局 管理部管理課

3 入札公告日 平成28年1月6日

4 競争參加資格確認結果通知期限日 平成28年1月29日

資格確認申請者	資格の有無	資格がないと認めた理由
1	新都市緑化株式会社	有
2	株式会社森田植物園	有
3	小山ガーデン株式会社	有
4	株式会社植泰造園	有
5
6
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入札・契約調書

1	請負契約年月日	平成28年2月24日
2	請負業者名	株式会社本田工務店
3	請負業者の住所	栃木県那須郡那須町大字湯本204
4	工事件名	那須御用邸樹林育成ほか工事
5	工事場所	栃木県那須郡那須町湯本(那須御用邸内)
6	工事種別	造園工事
7	工事概要	樹木伐採工,樹木手入工,園地管理工 各一式
8	工期(自)	平成28年2月25日
9	工期(至)	平成28年3月25日
(税込み)	(税抜き)	落札率
10	予定価格	4,665,600円	4,320,000円	92.59%
入札金額	4,320,000円	4,000,000円
11	入札結果	下表のとおり
順(入札者)	第1回入札金額(円)	第2回入札金額(円)	第3回入札金額(円)	第4回入札金額(円)	第5回入札金額(円)
1株式会社本田工務店	4,000,000
2株式会社儀造園土木	4,000,000
## 競争參加資格確認結果書

1 工事名 那須御用邸樹林育成ほか工事

2 発注部局 管理部管理課

3 入札公告日 平成28年1月7日

4 競争參加資格確認結果通知期限日 平成28年2月1日

資格確認申請者	資格の有無	資格がないと認めた理由
1	株式会社本田工務店	有
2	株式会社磯造園土木	有
3
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E-0803 低炭素社会に向けた住宅・非住宅建築におけるエネルギー削減のシナリオと政策提言

（４）住宅・非住宅建築エネルギー消費量推定法の仙台市を対象とした検証と予測モデルの改良

東北大学大學院工学研究科

吉野 博

平成20～22年度 累計予算額 12,163千円（うち、平成22年度予算額 4,283千円）

※予算額は、間接経費を含む

[要旨] 本サブテーマは、東北を代表する地方都市である仙台市を分析対象とし、住宅・非住宅建築におけるエネルギー消費量予測のために、住宅・非住宅建築のエネルギー消費量調査を実施し、予測モデルによる計算結果と比較する。その結果をもとに、予測モデルの精度を検証し、都市全体としての住宅・非住宅建築エネルギー消費量を推定する。

平成22年度は、住宅を対象に、予測モデルの精度を向上させるために改良を行った。得られた結果を改良前と比較したところ、総エネルギー消費量における差異は2%程度であり、高い精度で予測できていると言える。改良した予測モデルを用いて、運用段階と建設・改修・解体段階におけるエネルギー消費量の1990～2050年までの予測を行った。また非住宅建築物に関しても、ストック床面積の算出方法の改良を行い、対象建物用途を主要5用途(事務所・商業施設・宿泊施設・医療施設・学校施設)からさらに詳細に区分し、より実態を反映させた予測モデルを構築した。これらの結果から住宅と非住宅を合わせて、仙台市の1990年から2050年の民生部門におけるエネルギー消費量の予測を行った。自然に推移した場合、2010年まで1990年比1.05倍まで増加した後、減少に向かい2050年には1990年比0.75倍となる。省エネ対策を実施した場合は、対策が行われ始める2010年以降は減少し続け、2050年には1990年比0.3倍となり、非常に大きな削減効果があることが示された。

[キーワード] 民生部門、エネルギー消費量、CO $ _{2} $ 排出量、アンケート調査、将来予測

### 1. はじめに

エネルギー消費量は、一般に民生、産業、運輸の3部門に分類され、そのうち、ただ一つ、民生部門(住宅、業務用建築)のみが一貫して増加を続けている。その要因として、住宅内の快適性・利便性の向上や住宅・建物性能、各世帯のライフスタイルや建物用途の影響による「建物個別の要因」に加え、人口動態や総延床面積、社会経済、建物寿命、機器性能の変化といった「長いスケールを持つ要因」がある。そのため、削減目標の達成に向けては長期的なエネルギー消費の動向を把握し、建物個別の要因、長い時間スケールを持つ要因の両面で効果的な対策を打ち出していく必要がある。

平成20年6月に改正された「地球温暖化対策の推進に関する法律(平成10年法律第117号)」では、都道府県並びに指定都市、中核市及び特例市(指定都市等)の地方公共団体に対し、京都議定書目標達成計画に即して、温室効果ガスの排出の量の削減並びに吸収作用の保全及び強化のための措置に関する計画(実行計画)を策定することが定められている $ ^{1} $ 。そのため、国の取り組みだけではなく、地方公共団体における積極的かつ実効的な取り組みの重要性は増している。
## 2 ．研究目的

本サブテーマは東北を代表する地方都市である仙台市を分析対象とし、住宅・非住宅建築物を対象として、詳細にエネルギー消費構造を把握するとともに、サブテーマ5で開発されたモデルの改良を行い、エネルギー消費量及びCO₂排出量の将来予測することが目的である。そのため、住宅と非住宅を対象にエネルギー消費量の実態調査を反映させたより詳細な予測モデルの構築及び改良を行い、そしてこれらの予測モデルを用いた民生部門のエネルギー消費量の将来予測を行う。

## 3 ．研究方法

## （1） 平成20年度

仙台市を対象に、住宅・非住宅建築におけるエネルギー消費量に関する既往研究や各種統計データを調査した。また、住宅を対象として、予測モデルによって推定するために不足している情報を得るための調査を企画し、実施した。

## （2） 平成21年度

## 1 ) アンケート調査

仙台市の住宅における家族類型別のエネルギー消費量の実態を把握するために、アンケート調査を行い、843件の回答を得た。調査項目は、毎月の電力・ガス・灯油の使用量、世帯構成、住宅構成、生活時間、家電機器、環境意識である。加えて、暖冷房や給湯の使い方などについても詳細に調査した。また、仙台市の非住宅建築物における建物用途別のエネルギー消費量の実態を把握するために、アンケート調査を行い、849件の回答を得た。調査項目は、月別のエネルギー使用量のほか、建物概要や用途、熱源機器、省エネルギーへの取り組みである。

## 2 ）予測モデルの構築

住宅は、アンケート調査から得られた結果を予測モデルの構築に反映させ、精度を検証した。非住宅においては、建物用途別(事務所・商業施設・宿泊施設・医療施設・学校施設の5用途)の原単位を用い、延床面積を乗じることによって建物用途別のエネルギー消費量の推定を行った。

## 3 ）民生部門の将来予測

仙台市の住宅・非住宅を対象に、予測モデルを用いて2050年までの将来予測を行った。

## （3） 平成22年度

## 1 ）予測モデルの改良

住宅に関しては、予測モデルによる計算値とアンケート調査を比較すると、計算値は暖房の消費量が若干大きく、給湯の消費量が小さかったため、家族類型を増やし、より実態を反映させた予測モデルを構築した。非住宅建築物に関しては、建物用途を5用途から13用途に分け、より詳細な予測モデルの構築を行った。

## 2 ）民生部門の将来予測

改良した予測モデルを用いて、仙台市の住宅・非住宅を対象に、2050年までの将来予測を行った。自然に推移したケース、省エネルギー(以下、省エネと略記)対策ケースの2ケースについて推計を行い、省エネ対策ケースに関しては、省エネ対策別のエネルギー消費量の削減量を定量的に評価した。
## 4 ．結果・考察

## （1） 住宅エネルギー消費量

## 1 ）住宅を対象としたアンケート調査

様々な類型の世帯におけるエネルギー消費実態を把握するとともに、住まい方や家電機器の使い方などを明らかにすることを目的にアンケート調査を実施した。図1に家族類型別エネルギー消費量を示す。世帯人数が同じ単独世帯や夫婦のみ世帯において、高齢者世帯とその他世帯で違いがみられた。これらの結果と予測モデルによる計算値と比較し、精度検証・改良を行う。

エネルギー消費量 $$ GJ/世帯 $$

図1 家族類型別エネルギー消費量

## 2 ）住宅エネルギー消費量予測モデル

図2に住宅エネルギー消費量の算出フローを示す。運用段階におけるエネルギー消費量の予測は、アンケート調査の結果をもとに条件を設定した。各用途別に設定した条件は将来において不変であるとした。建設・改修・解体段階におけるエネルギー消費量についても、段階別の1住戸あたりのエネルギー消費原単位は1990～2050年において同様の値を用いる。将来予測のベースとなる変数として、仙台市の家族類型別世帯数と断熱水準別住宅シェア、新築・改修・解体戸数を用いる。

省エネ対策を行った場合は変更する

図2 住宅エネルギー消費量の計算フロー
### a. 運用段階におけるエネルギー消費量

## i）予測モデルの概要

暖冷房、給湯、その他（照明・厨房・家事衛生・娯楽情報）の消費用途別に3住戸形態別（戸建住宅・集合RC（鉄筋コンクリート）造・集合木造）、16家族類型（表1）別世帯あたりのエネルギー消費量を算出し、世帯数を乗じることにより運用段階におけるエネルギー消費量を算出する $ ^{2)} $ $ ^{3)} $ 。各用途の計算条件において、暖冷房運転パターンの割合、燃料別機器所有台数比率、補助暖房器具の使用率、給湯の行為頻度、燃料別機器所有台数比率、その他の用途における家電機器の所有率、省エネ行動実行率は全てアンケート調査の結果を反映させた。

表1 家族類型の設定

家族類型
1	高齢単独	9	夫婦と子2人(共働き)
2	その他単独	10	夫婦と子3人以上(妻主婦)
3	高齢夫婦	11	夫婦と子3人以上(共働き)
4	その他夫婦(妻主婦)	12	ひとり親と子
5	その他夫婦(共働き)	13	夫婦と子・ひとり親(妻主婦)
6	夫婦と子1人(妻主婦)	14	夫婦と子・ひとり親(共働き)
7	夫婦と子1人(共働き)	15	夫婦と子・両親(妻主婦)
8	夫婦と子2人(妻主婦)	16	夫婦と子・両親(共働き)

## ii）予測モデルの精度検証

これまで概説した予測モデルを用いて仙台市のエネルギー消費量を算出し、アンケート結果と比較した(図3)。総エネルギー消費量におけるアンケート結果と計算値の差異は2%程度であり、高い精度で予測できているといえる。よって、将来予測・省エネポテンシャルの評価を行うモデルとして本予測モデルを用いる。

図3 アンケート調査と計算値の比較

### b. 建設・改修・解体段階におけるエネルギー消費量

建設・改修・解体段階におけるエネルギー消費量は、建物の LCA 指針 $ ^{4)} $ より、各段階におけるエネルギー消費原単位を算出し、住戸形態別の各段階における住宅戸数と平均延床面積(戸建:137 m $ ^{2} $ 、集合 RC 造:67 m $ ^{2} $ 、集合木造:37 m $ ^{2} $ )を乗じて算出する。

## 3 ）住宅エネルギー消費量の将来予測

家族類型別世帯数（図4）と断熱水準別住宅割合（図5）、建設・改修・解体住宅戸数（図6）の推移を将来予測のベースとなる変数として、1990年から2050年における各年の住宅エネルギー消費量を算出した結果を図7に示す。1990年から2015年までは緩やかに減少する。2015年以降は世
帯数及び着工住宅数の減少とともに、住宅エネルギー消費量も減少し、2050年には1990年比0.64倍となる。図8に年あたりの住宅CO $ _{2} $ 排出量の推移を示す。電気のCO $ _{2} $ 排出係数に関しては東北電力の排出係数の推移 $ ^{5)} $ を参考にし、1990年から2008年まではCO $ _{2} $ 排出原単位実績値を用いた。将来においては、文献 $ ^{6)} $ において原子力発電の新たな導入や電力設備の効率向上、電気利用面での省エネルギーなどの取り組みにより、CO $ _{2} $ 排出原単位は向上すると予測されていることから設定した。住宅CO $ _{2} $ 排出量の積算値は電力のCO $ _{2} $ 排出係数の影響を大きく受けたため2005年が最も大きい。2005年以降は電力の排出係数の向上及び世帯数、着工住宅数の減少とともに減少し、2050年には1990年の0.45倍となる。

図4 家族類型別世帯 図5 断熱水準別住宅ストック(戸建) 図6 建設・改修・解体戸数

図7 住宅のエネルギー消費量の推移（BAUケース）

図8 住宅のCO_{2}排出量の推移（BAUケース）
## 4 ）住宅における省エネポテンシャルの評価

表2に示す大きく分けて5つの省エネ対策を実行した場合について検討する。図9に省エネ対策を行った場合のエネルギー消費量の推移、図10に省エネ対策を行った場合のCO₂排出量の推移を示す。住宅エネルギー消費量は省エネ対策を実行することにより、2020年までに1990年比0.62倍、2050年には1990年比0.19倍となり、大幅に削減できる可能性が示唆された。また、BAUケースと比較すると、2050年において72%の削減となっており、省エネ対策の効果が非常に大きいことを確認できた。省エネ対策別では、2050年において機器導入による削減効果が最も大きいことがわかる。次に、CO₂排出量については、2005年以降、省エネ対策の実行及び電力のCO₂排出係数の向上に伴い大幅に減少し、2020年には1990年比0.58倍、2050年には1990年比0.14倍となる。BAUケースと比較すると、2050年において61%の削減となっており、エネルギー消費量と同様に省エネ対策の実行により大幅なCO₂排出量の削減が見込める。
表2 省工齐对策项目

検討対象	計算条件	省エネ対策
ライフスタイルの変更	暖冷房	設定温度	暖房:22℃ 冷房:26℃ → 暖房:20℃ 冷房:27℃	アンケート結果による実行率→2030年まで+50%の実行率となり、以降は横ばいとする
給湯	入浴形態	夏期と中間期の湯はり回数を減らす
洗顔・炊事の湯の使用	中間期は湯を使用しない
設定温度	現状より1℃下げる
使用量	12/回減らす
照明	使用時間	1時間減らす
テレビ	使用時間	1時間減らす
非使用時	リモコンによるOFF → プラグを抜く
パソコン	非使用時	プラグを抜したまま → プラグを抜く
冷蔵庫	置き方	すき間なし → すき間あり
電子レンジ	非使用時	プラグを抜したまま → プラグを抜く
炊飯器	保温	保温をやめる
洗濯機	風呂の残り湯使用	残り湯を使用する
まとめ洗い	まとめ洗いをする
温水洗浄便座	ふたの開閉	非使用時は閉める
機器導入	暖冷房	エアコンのCOPの向上	2020年 暖房COP:6 冷房COP:6 2050年 暖房COP:8 冷房COP:8
燃料別機器所有台数比率(灯油式から電気式へ)	2020年 電化率が2005年の1.5倍 2050年 電化率が2005年の2倍
給湯	高効率機器への買替	電気温水器(COP:0.9)→ヒートポンプ給湯機(2020年COP:4 2050年COP:6) ガス給湯機(熱効率0.8)→潜熱回收型給湯機(熱効率:0.96)
燃料別機器所有台数比率(灯油・ガス式から電気式へ)	2020年 電化率が2005年の1.5倍 2050年 電化率が2005年の2倍
照明	電球の買替	白熱電球 → 電球型萤光灯
家電製品	トップランナ一家電への買替	家電製品の全てをトップランナ一家電に買い換える(省エネ率12.4%)
躯改体善	暖冷房	新築住宅の断熱強化	2020年までに全ての新築住宅が次世代省エネ基準を満たす
既存住宅の断熱改修	2010年以降、毎年全住宅の1.0%が次世代省エネ基準を満たすように断熱改修される
自ギ然エの利用	給湯	太陽熱給湯の普及	戸建住宅:4㎡/戸、集合住宅:2㎡/戸の太陽熱給湯が2020年 戸建住宅:20%、集合住宅:2% 2050年 戸建住宅:40%、集合住宅:4%
全ての用途	太陽光発電の普及	戸建住宅:4kW/戸、集合住宅:0.5kW/戸の太陽光発電が2020年 戸建住宅:10%、集合住宅:1% 2050年 戸建住宅:20%、集合住宅:2%
長寿命化	建設改修解体	住宅の長寿命化	2010年より全ての住宅が長寿命化されると仮定する。2030年までに住宅の解体比率が現状の半分になるように推移する。戸建住宅:1.6%/年→0.8%/年]集合住宅:2.0%/年→1.0%/年]
図9 住宅のエネルギー消費量の推移（省エネ対策ケース）

図10 住宅のCO_{2}排出量の推移（省エネ対策ケース）

## （２）非住宅建築物エネルギー消費量

## 1 ）非住宅建築物を対象としたアンケート調査

仙台市における非住宅建築物のエネルギー消費実態を明らかにすることを目的にアンケート調査を行った。全体で849件の回答を得て、建物用途別にエネルギー消費原単位を明らかにした（図11）。コンビニが最も大きく4.8 $$ GJ/m^{2}・年 $$ 、次いで飲食店が3.0 $$ GJ/m^{2}・年 $$ であり、商業施設のエネルギー消費原単位が他の用途と比べて大きいことがわかる。飲食店においては調理用のガス消費量の割合が大きい。また、宿泊施設や学校施設、医療施設では重油や灯油の石油系燃料の占める割合が大きいという特徴がみられた。
図11 建物用途別エネルギー消費原単位

## 2 ）非住宅建築物エネルギー消費量予測モデル

図12に非住宅建築物エネルギー消費量の算出フローを示す。運用段階におけるエネルギー消費量の予測は、アンケート調査から得られたエネルギー消費原単位に建物用途別のストック床面積を乗じることで算出する。建設・改修・解体段階におけるエネルギー消費量については、住宅と同様に各段階におけるエネルギー消費原単位を算出し、各段階の床面積を乗じて算出する。将来予測のベースとなる変数として、仙台市の建物用途別ストック床面積と新築・改修・解体面積を用いる。

図12 非住宅建築物エネルギー消費量の計算フロー
### a. 運用段階におけるエネルギー消費量

ストック床面積は、表3に示す各建物用途に関連する「原単位」に数量を乗じることにより算出する。過去分は統計資料による実績値を利用し、将来の予測には将来値を設定し、1990年から2050年におけるストック床面積を算出した。

表3 建物用途別の原単位と数量

建物用途	原単位	数量
事務所	事務所	オフィスワーカー1人あたりの床面積	オフィスワーカー数
商業	デパート・スーパー	年間商品販売額あたりの床面積	年間商品販売額
コンビニ
その他卸小売
飲食店	飲食売上高あたりの床面積	飲食売上高
宿泊	ホテル・旅館	宿泊収入額あたりの床面積	宿泊収入額
学校	幼稚園	就学者1人あたりの床面積	就学者数
小・中学校
高校
大学
医療	病院	罹患者1人あたりの床面積	罹患者数
福祉	定員1人あたりの床面積	定員数
文化	劇場・展示	人口1人あたりの床面積	総人口

### b. 建設・改修・解体段階におけるエネルギー消費量

建設・改修・解体段階におけるエネルギー消費量は住宅と同様に、各段階におけるエネルギー消費原単位を算出し、各段階の床面積を乗じて算出する。

## 3 ）非住宅建築物エネルギー消費量の将来予測

ストック床面積(図13)と建設・改修・解体床面積(図14)の推移を将来予測のベースとなる変数として、1990年から2050年における各年の非住宅建築物エネルギー消費量を算出した結果を図15に示す。非住宅エネルギー消費量の積算値は1990年から2010年まで増加し、2010年以降は2050年まで緩やかに減少する。2050年には1990年比0.86倍となる。図16に建物用途別のCO₂排出量の1990年から2050年までの推移を示す。2005年以降、電力のCO₂排出係数の向上に伴い大幅に減少し、2030年には1990年の水準に戻り、2050年には1990年比0.53倍となる。電力のCO₂排出係数が変化しない場合と比較すると、44％の削減になった。

図13 ストック床面積の推移