Silviase/jgov_v1.4_full_ann huggingface dataset:
## (5) 通勤時間

中古住宅取得世帯の通勤時間については、中古戸建住宅では住み替え前後の増減に傾向はみられないが、中古マンションでは住み替え前よりやや減少している。

問16–7 通勤時間 中古マンション
### 5.3 世帯に関する事項

#### 5.3.1 世帯主の年齢

中古住宅取得世帯の世帯主は、中古戸建住宅では30歳代が最も多く38.5%、次いで40歳代が34.2%となっており、平均年齢は42.9歳である。

一方、中古マンションでは 40 歳代が最も多く 33.3%、次いで 30 歳代が 31.5% となっており、平均年齢は 45.1 歳である。

問18 世帯主の年齢 中古戸建住宅

間18 世帯主の年齢	中古マンション
#### 5.3.2 居住人数

## (1) 居住人数

中古戸建住宅取得世帯は、4人が最も多く37.1%、平均で3.5人である。他方、中古マンション取得世帯では2人が最も多く29.0%、平均で2.8人となっている。

問22 居住人数 中古戸建住宅
## (2) 高齢者の有無

高齢者がいる世帯は、中古戸建住宅取得世帯の 12.4%、中古マンション取得世帯の 15.2% である。

(%)

問22 高齢者の有無 中古マンション

(%)
## (3) 高齢者がいる世帯の内訳

高齢者がいる世帯のうち、高齢者のみの世帯は、中古戸建住宅の20.6%、中古マンションでは35.7%となっている。高齢者がいる世帯の高齢者の平均人数はそれぞれ1.4人、1.5人である。

問22 高齢者がいる世帯の内訳 中古戸建住宅

問22 高齢者がいる世帯の内訳 中古マンション
#### 5.3.3 世帯主の職業

## (1) 世帯主の職業

世帯主の職業は、「会社・団体職員」が最も多く、中古戸建住宅で61.5%、中古マンションで51.1%となっており、次いで「会社・団体役員」がそれぞれ17.5%、18.1%となっている。

## 問19 世帯主の職業 中古マンション
## (2) 世帯主の勤続年数

世帯主の勤続年数は、「10年～20年未満」が最も多く、中古戸建住宅取得世帯の36.5%、中古マンション取得世帯の32.3%となっており、次いで「20年～30年未満」がそれぞれ30.1%、31.0%となっている。平均勤続年数はそれぞれ17.0年、16.4年となっている。

問20 世帯主の勤続年数 中古マンション
#### 5.3.4 世帯年収

## (1) 世帯年収

世帯年収（税込み）は、「400万〜600万円未満」の世帯が最も多く、中古戸建住宅で45.1%、中古マンションで33.7%となっており、次いで「600万〜800万円未満」の世帯がそれぞれ21.8%、18.8%となっている。平均世帯年収は、それぞれ580万円、613万円となっている。

問21 世帯年収 中古戸建住宅

問21 世帯年収 中古マンション

（%）平均世带年收
## (2) 一次取得・二次取得、世帯主の年齢別の世帯年収

平均年収を一次取得・二次取得別、世帯主の年齢別にみると、40歳以上においては、二次取得者層のほうが一次取得者層よりも高い結果となっている。

問21 世帯年収と問18 世帯主の年齢 中古住宅の二次取得者
### 5.4 資金調達に関する事項

#### 5.4.1 購入資金

中古戸建住宅の購入資金は、平均で 2,311 万円であり、このうち自己資金は 966 万円で、自己資金比率は 41.8% となっている。

中古マンションの購入資金は、平均で2,253万円であり、このうち自己資金は1,090万円で、自己資金比率は48.4%となっている。

自己資金の内訳をみると、中古戸建住宅、中古マンションともに「預貯金・有価証券売却代金・退職金」が最も多くなっている。また、借入金の内訳をみると、「住宅金融支援機構提携ローン（フラット35）」が最も多く、「それ以外の民間金融機関」が続いている。
問23 購入資金の内訳 中古マンション
自己資金
平成21年度	23.9	24.4	40.3
平成22年度	37.4	10.6	33.4
平成23年度	24.9	8.7	22.3
平成24年度	35.5	17.6	25.6
平成25年度	25.5	13.5	25.6
【自己資金】
(1) 不動産売却
(2) 贈与
(3) 遺産相続
(4) 民間金融機関 (「フラット35」)
(5) 民間金融機関 (（か）以外のもの）
(6) 住宅金融支援機構
(7) その他
#### 5.4.2 住宅ローン

## (1) 住宅ローンの有無

中古住宅取得世帯において住宅ローンがある割合は、中古戸建住宅取得世帯で55.3%、中古マンション取得世帯で52.5%となっている。

(%)

問23 住宅ローンの有無 中古マンション

(%)
## (2) 住宅ローン減税制度

住宅ローンがある世帯のうち、住宅ローン減税の適用を「受けている」、もしくは「受ける予定である」を選択した世帯の割合は、中古戸建住宅取得世帯で55.3%、中古マンション取得世帯で60.7%となっている。

| 受けている | 受ける予定である | 受けていない | 無回答
平成21年度 | 49.3 | 14.9 | 29.9 | 6.0
平成22年度 | 65.7 | 23.2 | 7.2 | 0
平成23年度 | 42.7 | 10.4 | 37.2 | 9.8
平成24年度 | 46.8 | 12.9 | 31.5 | 8.9
平成25年度 | 44.1 | 11.2 | 36.2 | 8.6

| 受けている | ▪受ける予定である | ▪受けていない | ▪無回答
平成21年度 | 55.0 | 16.2 | 27.0 | 0
平成22年度 | 57.9 | 17.5 | 21.1 | 0
平成23年度 | 54.2 | 6.5 | 34.0 | 5.2
平成24年度 | 42.3 | 9.0 | 38.5 | 10.3
平成25年度 | 46.9 | 13.8 | 31.7 | 7.6
## (3) 返済期間

借入金の平均返済期間は、中古戸建住宅取得世帯、中古マンション取得世帯ともに「20～35年未満」が最も多く、平均年数で24年程度となっている。
## (4) 年間返済額

中古戸建住宅取得世帯の住宅ローン年間返済額は平均で93.6万円、年収に対する住宅ローンの返済負担率は17.7%となっている。

また、中古マンション取得世帯の住宅ローン年間返済額は平均で 101.4 万円、年収に対する住宅ローンの返済負担率は 18.4% となっている。

問24-1 住宅ローン年間返済額 中古戸建住宅

問24-1 住宅ローン年間返済額 中古マンション
## (5) 金利タイプ

民間金融機関からの借入金の金利タイプは、「変動金利型」が中古戸建住宅取得世帯で49.1%、中古マンション取得世帯で56.7%を占めている。
#### 5.4.3 民間金融機関への融資申込

## (1) 融資申込の有無

民間金融機関に融資を申し込んだ世帯は、中古戸建住宅取得世帯で 64.4%、中古マンション取得世帯で 51.4%となっている。

(%)

間26 民間金融機関への融資申込の有無 中古マンション

☑申込みをした ☐申込みをしなかった ☐無回答
## (2) 希望額融資を断られた経験

民間金融機関に融資を申し込んだ世帯について、希望額融資を断られた経験の有無をみると、中古戸建住宅取得世帯では14.7%、中古マンション取得世帯では15.5%が「融資条件を厳しくしなければ融資不可」、または「融資は一切できない」として、希望額融資を断られる経験をしている。

※ 断られた経験がある世帯。複数回答のため「融資条件を厳しくしなければ融資不可」と「融資は一切できない」の合計とは必ずしも一致しない。

問26-1 希望額融資を断られた経験の有無（複数回答） 中古マンション

※ 断られた経験がある世帯。複数回答のため「融資条件を厳しくしなければ融資不可」と「融資は一切できない」の合計とは必ずしも一致しない。
#### 5.4.4 住宅ローンの負担感

住宅ローンについて、「負担感がある」とする世帯の割合を、「非常に負担感がある」と「少し負担感がある」の合計でみると、中古戸建住宅で56.1%、中古マンションで57.1%となっている。

問24-3 住宅ローンの負担感 中古マンション

※平成22年度に新設した設問
### 6. 民間賃貸住宅に関する結果

### 6.1 住み替えに関する事項

#### 6.1.1 住み替えに関する意思決定

## (1) 住宅の選択理由

民間賃貸住宅入居世帯における住宅の選択理由は、「家賃が適切だったから」が56.6％と最大の理由となっており、次いで「住宅の立地環境が良かったから」が45.6％、「住宅のデザイン・広さ・設備等が良かったから」が40.8％と続いている。
## (2) 設備等に関する選択理由

民間賃貸住宅入居世帯は、住宅の選択理由となった設備等として、「間取り・部屋数が適当だから」を挙げる世帯が65.9％と最も多く、次いで「住宅の広さが十分だから」が48.2％と続く。

問1-1 設備等に関する選択理由(複数回答)

問1-1 設備等に関する選択理由(複数回答)

問1-1 設備等に関する選択理由(複数回答)

問1-1 設備等に関する選択理由(複数回答)

問1-1 設備等に関する選択理由(複数回答)
#### 6.1.2 物件に関する情報収集方法

民間賃貸住宅入居世帯における物件情報収集方法は、「不動産業者で」が59.4％と最も多く、次いで「インターネットで」が28.0％となっている。
#### 6.1.3 建築時期

民間賃貸住宅の建築時期は、「平成17年以降」が31.5%、「平成7年～平成16年」が20.6%、「昭和60年～平成6年」が22.1%であり、平均築後年数は16.0年となっている。

<nl>
### 6.2 住み替え前後の住宅に関する事項

#### 6.2.1 住み替え前の住宅

## (1) 住み替え前の住宅の種類

民間賃貸住宅入居世帯は、「民間賃貸住宅」からの住み替えが45.8％と最も多くなっており、次いで「親・兄弟姉妹など親族の住宅」からの住み替えが26.5％となっている。

問5 住み替え前の住宅の種類

## (2) 住み替え前の住宅の家賃

住み替え前も借家に居住していた世帯の従前住宅の家賃は、月額平均69,324円となっている。
## (3) 住み替え前の住宅の入居時期

民間賃貸住宅入居世帯の従前の住宅の平均居住期間は11.0年となっている。住み替え前の住宅の種類別にみると、「従前持家に居住していた世帯」は平均19.5年となっており、「従前も賃貸住宅に居住していた世帯」は平均6.7年、「従前親族の住宅に居住していた世帯」は平均17.4年となっている。
#### 6.2.2 住み替え前後の住宅の比較

## (1) 延べ床面積

民間賃貸住宅入居世帯の住宅の延べ床面積は、住み替え前で平均71.3 m²、住み替え後で平均53.3 m²と、住み替え前後で床面積を18.0 m²減らしている。

問7-2 住宅の延べ床面積

## (2) 敷地面積

民間賃貸住宅入居世帯のうち戸建住宅の敷地面積は平均で $ 172.5 \, m^{2} $ となっている。また、そのうち、従前戸建住宅に住んでいた世帯の敷地面積は、平均で $ 186.5 \, m^{2} $ となっており、住み替えによって狭くなる傾向がうかがえる。
## (3) 高齢者対応設備

住み替え前後で高齢者対応設備が整備率を比較すると、「段差のない室内」は、住み替え前後で改善される傾向がみられる。

## (4) 省工不設備

省エネ設備の整備状況をみると、「二重サッシスは複層ガラスの窓」については、住み替え前後で整備状況が改善する傾向がうかがえるが、「太陽光発電装置」については、整備が進んでいない。
## (5) 通勤時間

民間賃貸住宅入居世帯の通勤時間は、片道平均36.3分で、住み替え前より8.5分減少している。

問7-7 通勤時間
### 6.3 世帯に関する事項

#### 6.3.1 世帯主の年齢

民間賃貸住宅入居世帯の世帯主は、30歳未満が36.4％と最も多く、次いで30歳代が31.4％となっている。平均年齢は36.7歳となっている。

問10 世帯主の年齢

#### 6.3.2 居住人数

## (1) 居住人数

民間賃貸住宅入居世帯の居住人数は、1人が41.2％と最も多く、次いで2人が24.9%、3人が17.4％と続く。また、1世帯あたりの平均居住人数は2.2人となっている。

問13 居住人数	平均居住人数 (%)
平成21年度	29.0
平成22年度	37.3
平成23年度	30.5
平成24年度	49.3
平成25年度	41.2
## (2) 高齢者の有無

高齢者がいる世帯は、10.0％となっている。

## (3) 高齢者がいる世帯の内訳

民間賃貸住宅では、高齢者がいる世帯のうち高齢者のみの世帯は、51.9%を占めている。高齢者がいる世帯における高齢者の平均人数は1.4人となっている。
#### 6.3.3 世帯主の職業

世帯主の職業は、「会社・団体職員」が49.2％と最も多く、次いで「会社・団体役員」が17.6％、「派遣社員・短期社員」が9.8％となっている。

#### 6.3.4 世帯年収

民間賃貸住宅入居世帯の世帯年収は、「400 万円未満」の世帯が 42.9% で最も多く、次いで「400 万～600 万円未満」が 30.4% となっている。平均世帯年収は 420 万円となっている。
### 6.4 家賃などに関する事項

#### 6.4.1 勤務先からの住宅手当

勤務先からの住宅手当を受けている世帯は 26.3% となっており、住宅手当を受けている世帯の平均は月額 25,911 円となっている。

問14 勤務先からの住宅手当
#### 6.4.2 家賃などの契約内容

## (1) 月額家賃

入居した住宅の家賃の平均は月額71,056円となっている。

周14 月額家賃

## (2) 共益費

入居した住宅の共益費の平均は月額3,055円となっている。

| 間14 共益費 (円)
平成21年度 | 3208
平成22年度 | 3675
平成23年度 | 3480
平成24年度 | 3274
平成25年度 | 3055
## (3) 敷金／保証金

敷金／保証金があったという世帯は、71.4％となっている。敷金／保証金の月数をみると、「1ヶ月ちょうど」が45.7％、「2ヶ月ちょうど」が34.8％となっている。

問14 敷金／保証金の有無

問14 敷金／保証金の月数
## (4) 礼金

礼金があったという世帯は48.6％と、約半数となっている。礼金の月数をみると、「1ヶ月ちょうど」が最も多く69.1％となっている。

## (5) 仲介手数料

仲介手数料があったという世帯は、50.5％となっている。

(%)
## (6) 更新手数料

更新手数料があるという世帯は 37.3%、更新手数料がないという世帯は 51% となっている。更新手数料の月数をみると、「1 ヶ月ちょうど」が 78.6% と最も多い。

問14 更新手数料の月数

(%)
## (7) その他費用

その他費用があったという世帯は15.2％となっており、その平均額は20,126円となっている。

問14 その他費用の有無

問14 その他費用
#### 6.4.3 賃貸住宅に関して困った経験

## (1) 困った経験の有無

民間賃貸住宅入居世帯の 31.2%は、賃貸住宅に関して困った経験（現在入居している住宅に限らない）を有する。
## (2) 困った経験

賃貸住宅（普通借家）に関して困った経験としては、契約時については、「敷金・礼金などの金銭負担」が57.7％と最も多く、次いで「連帯保証人の確保」が34.5％となっている。入居時については、「近隣住民の迷惑行為」が35.1％と最も多く、次いで「家主・管理会社の対応」が25.6％となっている。また、退去時については、「修繕費用の不明朗な請求」と「家賃、敷金の清算」がそれぞれ19.6％と多くなっている。

問17 賃貸住宅に関して困った経験（複数選択）
#### 6.4.4 家賃の負担感

家賃について、「負担感がある」とする世帯が増加傾向にあり、「非常に負担感がある」と「少し負担感がある」の合計が、70.5％となっている。

問15 家賃の負担感

(%)

※平成22年度に新設した設問
### 7. リフォーム住宅に関する結果

### 7.1 リフォームに関する事項

#### 7.1.1 リフォームの種類

リフォームを実施した世帯について、実施した工事の内容をみると、「模様替えなど」が80.5％と最も多くなっており、次いで「改築」が13.3％となっている。

問4 リフォームの種類
#### 7.1.2 リフォームに関する意思決定

## (1) リフォームの動機

リフォームの動機は、「住宅がいたんだり汚れたりしていた」が47.1％と最も多く、次いで「台所・浴室・給湯器などの設備が不十分だった」が28.0％、「家を長持ちさせるため」が23.6％となっている。
## (2) リフォームの内容

## 1 ) 概要

リフォームの内容をみると、「住宅内の設備の改善・変更」が46.8％と最も多く、次いで「内装の模様替えなど」が41.6%、「住宅外の改善・変更」が34.4%となっている。
## 2 ) 住宅内設備

住宅内の設備の改善・変更の具体的内容は、「台所・便所・浴室等の設備を改善」が83.1％と最も多く、次いで「窓・扉などの建具を取替えた」が33.1％となっている。

問5-1 住宅内設備の改善・変更の内容（複数回答）
## 3 ）構造

住宅の構造に関する改善・変更の具体的内容は、「断熱工事、結露防止工事等を行った」が56.1％と最も多く、次いで「基礎・構造の補強を行った」が43.9％、「耐震改修工事を行った」が36.8％となっている。
## 4 ) 冷暖房設備等

冷暖房設備等の変更の具体的内容は、「冷暖房設備を改善・設置した」が79.6％と最も多く、次いで「給排水管の修理や交換を行った」が17.3％となっている。
## 5 ) リフォームの内容と動機

実施されたリフォームの各内容について、どのような動機で実施されたかをみると、「住宅内の設備の改善・変更」では、「台所・浴室・給湯器などの設備が不十分だった」が多く、「内装の模様替えなど」では、「家族人数が変わったため」が多い。「住宅外の改善・変更」では、「家を長持ちさせるため」が多く、「冷暖房設備等の変更」では、「子供の成長に備えるため」が多い。「住宅の構造に関する改善・変更」では、「耐震性がなかったから」が多く、「高齢者等に配慮し段差をとるなど」では、「介護のため」が多い。また、「壁の位置を変更するなど間取りの変更」では「住宅が狭かった」が多い。
## (3) リフォームの部位

リフォームを行った部位は、キッチン、居間、トイレがそれぞれ 3 割前後を占めている。

問6 リフォームの部位 (複数回答)

問6 リフォームの部位 (複数回答)
## (4) リフォームの工事期間

リフォームの工事期間は 1 週間以内が 43.5% と最も多く、次いで 1 か月以内が 28.2% となっている。

問8 リフォームの工事期間

(%)
#### 7.1.3 施工者に関する情報収集方法

## (1) 施工者

リフォームの施工者は、「別の工務店や住宅メーカー」が49.9％と最も多く、次いで「現在の住宅を施工した工務店やメーカー」が13.4％となっている。

問9 リフォームの施工者
## (2) 施工者に関する情報収集方法

リフォーム実施世帯における施工者に関する情報収集方法、「知人からの紹介」，「以前からつきあいのあった業者」がそれぞれ3割強と多い。

問10 施工者に関する情報収集方法（複数選択）
#### 7.1.4 リフォーム時に困った経験

リフォーム時に困ったことについて、「特にない」が61.1％となっている。困ったことがあった世帯については、「見積もりが適切かどうかわからなかった」が19.9％、「費用が当初の見積もりよりもオーバーした」が13.3％、「プランが適切かどうかわからなかった」が9.4％となっている。

問11 リフォーム時に困った経験（複数選択）
平成23年度	(%)	(%)
見積もりが適切かどうかわからなかった	19.0
費用が当初の見積もりよりオーバーした	14.6
ブランが適切かどうかわからなかった	7.6
工期が当初予定よりもオーバーした	7.8
信頼できる業者が見つからなかった	5.3
アフターケアが悪かった	2.8
仕上がりが予想していたものと違った	4.8
リフォーム時の仮住まい	0.7
資金の借入先や借入方法がわからない	0.5
近所や管理組合との調整が大変	1.1
その他	2.8
特にない	57.3
無回答	1.9
### 7.2 リフォーム前後の住宅に関する事項

#### 7.2.1 リフォームした住宅

## (1) 住宅の取得方法

リフォーム実施世帯の住宅の取得方法は、「注文住宅建築」が32.6%、「分譲住宅購入」が29.5%で、新築住宅として取得した割合が6割を越える。他方、「中古住宅購入」が26.5%、「住宅相続・贈与」が6.4%となっている。

問1 住宅の取得方法
## (2) 住宅の取得時期

今回リフォームした住宅の、「新築住宅として取得した住宅」の取得時期は、「平成7年～平成16年」が最も多く29.4％を占める。また平均居住年数は、23.5年となっている。

他方、「中古住宅として購入した住宅」は、「平成17年以降」に購入した住宅が53.5％と最も多く、平均居住年数は9.4年となっている。

問1 新築住宅として取得した住宅の取得時期

問1 中古住宅として購入した住宅の取得時期
## (3) 建築時期

リフォームした住宅の建築時期は、「昭和60年～平成6年」が29.8％と最も多く、この割合は、「新築住宅として取得した住宅」と「中古住宅として購入した住宅」で大きく変わらない。

問2 新築住宅として取得した住宅の建築時期

問2 中古住宅として購入した住宅の建築時期
## (4) 前回のリフォーム時期

前回のリフォーム時期をみると、「今回が初めて」が45.1％と最も多く、次いで「5年以内」が21.2％となっており、この構成は、「新築住宅として取得した住宅」と「中古住宅として購入した住宅」とで大きく変わらない。

| 回1 | 回2 | 回3
今回が初めて | 51.8 | 17.2 | 6.5
5年以内 | 48.2 | 17.5 | 13.5
10年以内 | 45.9 | 20.3 | 13.8
15年以内 | 54.1 | 14.5 | 13.5
無回答 | 45.1 | 21.2 | 13.3
20年以内 | 20年より以前 | 20年より以前 | 不明
25年 | 45.1 | 21.2 | 13.3
今回が初めて | 5年以内 | 10年以内 | 15年以内
5年以内 | 58.9 | 20.5 | 9.3
10年以内 | 52.0 | 18.8 | 15.6
15年以内 | 46.7 | 24.0 | 13.8
無回答 | 50.8 | 18.6 | 16.0
20年以内 | 20年より以前 | 不明 | 9.4
25年 | 47.8 | 17.8 | 15.1
今回が初めて | 5年以内 | 10年以内 | 15年以内
5年以内 | 54.0 | 13.1 | 5.8
10年以内 | 50.4 | 14.5 | 8.5
15年以内 | 45.3 | 13.7 | 11.8
無回答 | 62.8 | 7.4 | 14.2
20年以内 | 20年より以前 | 不明 | 14.2
25年 | 43.8 | 25.0 | 12.5
今回が初めて | 5年以内 | 10年以内 | 15年以内
5年以内 | 54.0 | 13.1 | 5.8
10年以内 | 50.4 | 14.5 | 8.5
15年以内 | 45.3 | 13.7 | 11.8
無回答 | 62.8 | 7.4 | 14.2
20年以内 | 20年より以前 | 不明 | 14.2
25年 | 43.8 | 25.0 | 12.5
#### 7.2.2 リフォーム前後の住宅の比較

## (1) 延べ床面積

リフォーム後の延べ床面積は、リフォーム前と比べ大きな変化はない。

問13-1 延べ床面積 (㎡)
平成21年度	92.9	93.4
平成22年度	104.5	105.9
平成23年度	102.3	102.4
平成24年度	97.8	97.5
平成25年度	103.4	104.1
## (2) 高齢者対応設備

高齢者対応設備が整備されている割合をリフォーム前後で比較すると、いずれの設備もリフォーム後の整備率が高くなっており、リフォーム後で、「手すり」が29.1%、「段差のない室内」が16.4%、「廊下などが車椅子で通行可能な幅」は8.5%、「全ての設備」が4.6%となっている。

## (3) 省工不設備

リフォーム後の省エネ設備の整備状況は、「二重サッシ又は複層ガラスの窓」が13.1％となっており、リフォーム前に比べて整備されている割合は高くなっている。「太陽光発電装置」についても、リフォーム前に比べて高くなっているものの、整備率は2.8％と低い。
### 7.3 世帯に関する事項

#### 7.3.1 世帯主の年齢

リフォーム実施世帯の世帯主は、60歳以上が43.8%で最も多く、次いで50歳代が26.0%、40歳代が20.8%となっており、平均年齢は56.5歳である。

#### 7.3.2 居住人数

## (1) 居住人数

リフォーム実施世帯は、2人、3人、4人がそれぞれ26%程度であり、一世帯あたりの平均居住人数は3.1人となっている。
## (2) 高齢者の有無

高齢者がいる世帯は41.6％となっている。

問18 高齢者の有無

## (3) 高齢者のいる世帯の内訳

高齢者がいる世帯のうち、高齢者のみの割合は、38.9％となっている。また、高齢者がいる世帯における高齢者の平均人数は、1.5 人となっている。

| 高齢者のみ世帯 | 他年代を含む世帯 | 無回答
平成21年度 | 15.7 | 84.3 | 1.4 人
平成22年度 | 29.5 | 70.5 | 1.5 人
平成23年度 | 35.8 | 63.0 | 1.5 人
平成24年度 | 33.9 | 66.1 | 1.4 人
平成25年度 | 38.9 | 60.2 | 1.5 人
#### 7.3.3 世帯主の職業

## (1) 世帯主の職業

世帯主の職業は、「会社・団体職員」が32.2％と最も多く、「会社・団体役員」が18.2％と続く。60歳以上の世帯主が多いリフォーム住宅では、「年金受給者」も17.3％と多くなっている。

問15 世帯主の職業

## (2) 世帯主の勤続年数

世帯主の勤続年数は、「30年以上」が33.4％と最も多く、次いで「20～30年未満」が29.9％、「10～20年未満」が19.3％となっている。平均勤続年数は23.0年となっている。

問16 世帯主の勤続年数
#### 7.3.4 世帯年収

リフォーム実施世帯の世帯年収は「400万〜600万円未満」が23.4%で最も多く、次いで「400万円未満」が21.9%となっている。平均世帯年収は634万円となっている。

周17 世带年收
### 7.4 資金調達に関する事項

#### 7.4.1 リフォーム資金

リフォーム資金は平均で 213 万円であり、このうち自己資金は 182 万円で、自己資金比率は 85.7% となっている。

自己資金の内訳をみると、「預貯金・有価証券売却代金・退職金」が最も多くなっている。また、借入金の内訳をみると、「民間金融機関」が最も多くなっている。

問19 リフォーム資金の内訳
#### 7.4.2 住宅ローン

## (1) 住宅ローンの有無

リフォームに関する住宅ローンがある割合は、5.3％となっている。

## (2) 住宅ローン減税制度

リフォームに関する住宅ローンを有する世帯のうち、住宅ローン減税の適用を「受けている」、もしくは「受ける予定である」を選択した世帯の割合は41.4％となっている。

問20-2 住宅ローン減税適用の有無
## (3) 返济期間

リフォーム資金借入金の返済期間は、「10〜20 年未満」が 40.9%と最も多く、次いで「20〜35 年未満」が 22.7%となっており、平均年数で 15.6 年となっている。

問19 リフォーム資金返済期間

## (4) 年間返済額

リフォームに関する住宅ローン年間返済額は平均で111.8万円となっている。また、年収に対する住宅ローンの返済負担率は20.1％となっている。
## (5) 金利タイプ

民間金融機関からの借入金の金利タイプは、「変動金利型」が44.4％と最も多くなっている。
#### 7.4.3 民間金融機関への融資申込

## (1) 融資申込の有無

民間金融機関に融資を申込んだ世帯は、7.4％となっている。

問22 民間金融機関への融資申込の有無

## (2) 希望額融資を断れた経験

民間金融機関に融資を申し込んだ世帯について、希望額融資を断られた経験の有無をみると、10.0%の世帯が「融資条件を厳しくしなければ融資不可」、または「融資は一切できない」として、希望額融資を断られる経験をしている。

問22-1 希望額融資を断られた経験の有無（複数回答）

※ 断られた経験がある世帯。複数回答のため「融資条件を厳しくしなければ融資不可」と「融資は一切できない」の合計とは必ずしも一致しない。
#### 7.4.4 住宅ローンの負担感

住宅ローンについて、「負担感がある」とする世帯が増加傾向にあり、「非常に負担感がある」と「少し負担感がある」の合計が、73.2％となっている。
## 経年変化比較表を利用する上での注意

1. 経年変化比較表では、平成21年度から平成25年度までの各調査年度における調査結果の経年変化を、住宅の種類別に掲載する。

2. 経年変化比較表中に使用されている記号等は、次のとおりである。

「…」は調査または集計していないもの、または数字が得られないものを示す。

「ー」は調査または集計したが、該当数字がないものを示す。

3. 平成21年度から平成24年度までの調査結果の一部を修正した。経年変化比較表中の「r」は修正箇所を示す。

4. 報告書の数値は、四捨五入しているため、総数と内訳の合計は必ずしも一致しない。
## 经年变化比较表（注文住宅）

問1 住宅取得回数

(单位 : %)

全国	大都市圈	その他の地域	三大都市圈	首都圈	中京圈	近畿圈
今回が初めて	平成21年度	…	…	…	…	…	…	…	…	…
平成22年度	…	…	…	…	…	…	…	…	…
平成23年度	…	…	…	…	…	…	…	…	…
平成24年度	r 80.6	r 78.5	r 76.4	r 74.2	r 80.5	r 80.3	r 76.4	r 91.1	r 72.7
平成25年度	82.3	81.5	75.2	80.8	83.3	79.9	75.2	87.7	77.3
2回目	平成21年度	…	…	…	…	…	…	…	…	…
平成22年度	…	…	…	…	…	…	…	…	…
平成23年度	…	…	…	…	…	…	…	…	…
平成24年度	r 15.9	r 16.3	r 16.9	r 16.1	r 16.9	r 14.6	r 16.9	r 8.9	r 18.2
平成25年度	13.3	13.8	20.2	11.5	12.8	15.7	20.2	9.6	13.6
3回目以上	平成21年度	…	…	…	…	…	…	…	…	…
平成22年度	…	…	…	…	…	…	…	…	…
平成23年度	…	…	…	…	…	…	…	…	…
平成24年度	r 2.9	r 4.4	r 5.6	r 8.1	r 2.4	r 4.5	r 5.6	r 0.0	r 9.1
平成25年度	4.3	4.3	3.7	7.7	4.0	3.9	3.7	2.7	9.1

注: 建て替えを除く

問2 比較検討した住宅（複数回答）

(单位 : %)

全国	大都市圈	その他の地域	三大都市圈	首都圈	中京圈	近畿圈
注文住宅	平成21年度	…	…	…	…	…	…	…	…	…
平成22年度	…	…	…	…	…	…	…	…	…
平成23年度	72.0	75.4	75.5	71.4	70.4	74.7	75.5	77.0	66.7
平成24年度	64.5	63.9	62.9	57.7	64.9	63.6	62.9	67.7	59.0
平成25年度	64.7	60.8	59.6	62.1	67.1	61.9	59.6	64.5	64.3
分譲戸建住宅	平成21年度	…	…	…	…	…	…	…	…	…
平成22年度	…	…	…	…	…	…	…	…	…
平成23年度	23.0	20.4	23.2	21.4	23.9	21.1	23.2	18.9	16.7
平成24年度	20.7	23.8	31.9	20.5	19.6	26.8	31.9	20.0	23.1
平成25年度	24.1	29.1	31.6	28.8	21.6	30.7	31.6	29.0	32.1
分譲マンション	平成21年度	…	…	…	…	…	…	…	…	…
平成22年度	…	…	…	…	…	…	…	…	…
平成23年度	8.2	9.2	10.6	7.1	7.2	10.0	10.6	8.1	11.1
平成24年度	12.6	11.9	11.2	17.9	12.0	11.8	11.2	6.2	23.1
平成25年度	10.6	11.2	14.0	9.1	11.1	13.2	14.0	10.8	17.9
中古戸建住宅	平成21年度	…	…	…	…	…	…	…	…	…
平成22年度	…	…	…	…	…	…	…	…	…
平成23年度	15.5	13.1	13.9	14.3	16.7	14.6	13.9	12.2	22.2
平成24年度	16.9	16.6	20.7	14.1	17.6	19.5	20.7	18.5	17.9
平成25年度	19.0	18.7	16.9	19.7	20.2	18.3	16.9	20.4	17.9
中古マンション	平成21年度	…	…	…	…	…	…	…	…	…
平成22年度	…	…	…	…	…	…	…	…	…
平成23年度	2.1	1.7	2.0	2.4	2.3	1.9	2.0	1.4	2.8
平成24年度	3.3	2.8	5.2	2.6	3.2	3.2	5.2	0.0	2.6
平成25年度	2.4	2.6	4.4	0.0	2.0	3.1	4.4	2.2	0.0
賃貸住宅	平成21年度	…	…	…	…	…	…	…	…	…
平成22年度	…	…	…	…	…	…	…	…	…
平成23年度	2.8	1.7	2.0	1.2	2.5	1.5	2.0	…	2.8
平成24年度	4.8	4.1	3.4	5.1	5.0	4.5	3.4	4.6	7.7
平成25年度	6.5	5.8	4.4	12.1	7.1	4.7	4.4	2.2	14.3
その他	平成21年度	…	…	…	…	…	…	…	…	…
平成22年度	…	…	…	…	…	…	…	…	…
平成23年度	6.0	6.4	7.3	9.5	6.4	6.5	7.3	1.4	13.9
平成24年度	6.7	7.8	9.5	7.7	6.2	6.8	9.5	3.1	5.1
平成25年度	4.0	4.0	4.4	1.5	3.8	3.5	4.4	2.2	3.6
問3 住宅の選択理由（複数回答）

(单位 : %)

全国	大都市圈	その他の地域	三大都市圈	首都圈	中京圈	近畿圈
新築住宅だから	平成21年度	34.5	33.7	27.3	46.2	35.9	31.3	27.3	32.9	47.1
平成22年度	23.4	21.1	22.2	20.4	25.2	19.5	22.2	21.7	0.0
平成23年度	28.7	29.3	27.8	31.0	29.2	29.1	27.8	33.8	25.0
平成24年度	33.0	32.3	35.3	38.5	34.9	35.9	35.3	33.8	41.0
平成25年度	35.5	29.1	28.7	33.3	39.6	28.4	28.7	26.9	32.1
価格が適切だったから	平成21年度	14.4	15.2	18.8	9.2	14.7	16.5	18.8	13.9	11.8
平成22年度	22.6	21.9	25.9	14.8	23.0	24.7	25.9	23.9	20.0
平成23年度	21.2	24.0	22.5	23.8	18.5	24.1	22.5	28.4	22.2
平成24年度	20.6	20.7	24.1	11.5	21.6	22.3	24.1	24.6	12.8
平成25年度	19.0	16.1	18.4	18.2	20.9	15.6	18.4	11.8	14.3
一戸建てだから	平成21年度	21.0	20.7	17.6	30.8	22.3	20.9	17.6	21.5	35.3
平成22年度	24.5	27.9	28.7	35.2	23.5	28.2	28.7	28.3	25.0
平成23年度	31.8	34.1	39.1	33.3	30.9	35.6	39.1	32.4	27.8
平成24年度	34.3	33.5	37.9	33.3	36.9	35.0	37.9	30.8	33.3
平成25年度	37.1	34.3	38.2	39.4	40.5	35.4	38.2	30.1	39.3
信頼できる住宅メーカーだったから	平成21年度	42.5	42.0	44.8	38.5	44.0	41.7	44.8	43.0	23.5
平成22年度	49.1	49.4	50.0	51.9	50.1	44.3	50.0	37.0	30.0
平成23年度	46.2	42.2	39.1	50.0	49.4	40.2	39.1	39.2	47.2
平成24年度	46.7	45.8	50.0	44.9	47.3	47.7	50.0	47.7	41.0
平成25年度	44.4	43.2	38.2	40.9	45.4	43.2	38.2	52.7	35.7
住宅のデザイン・広さ・設備等が良かったから	平成21年度	26.8	29.0	29.7	32.3	26.6	30.9	29.7	31.6	35.3
平成22年度	34.0	35.2	35.2	29.6	33.0	35.1	35.2	39.1	25.0
平成23年度	34.9	34.4	31.1	42.9	36.2	33.7	31.1	35.1	41.7
平成24年度	32.9	32.9	36.2	26.9	34.3	36.4	36.2	41.5	28.2
平成25年度	34.4	34.0	33.1	30.3	36.1	37.7	33.1	45.2	35.7
住宅の立地環境が良かったから	平成21年度	25.4	21.5	20.0	29.2	28.6	21.6	20.0	22.8	26.5
平成22年度	27.9	27.1	29.6	20.4	28.3	28.2	29.6	32.6	10.0
平成23年度	30.9	33.2	39.1	42.9	30.5	34.9	39.1	21.6	44.4
平成24年度	32.1	30.4	27.6	37.2	33.3	29.5	27.6	29.2	35.9
平成25年度	34.9	34.9	34.6	36.4	35.9	35.4	34.6	36.6	35.7
昔から住んでいる地域だったから	平成21年度	21.9	24.6	27.3	23.1	20.8	24.5	27.3	15.2	32.4
平成22年度	20.5	21.5	26.9	25.9	20.5	23.6	26.9	6.5	45.0
平成23年度	26.9	28.8	27.8	26.2	26.7	28.7	27.8	29.7	30.6
平成24年度	26.6	28.5	25.9	29.5	25.7	27.7	25.9	27.7	33.3
平成25年度	27.4	28.2	30.9	25.8	28.2	30.7	30.9	30.1	32.1
親・子供などと同居した、または近くに住んでいたから	平成21年度	16.0	17.4	17.6	13.8	15.2	16.9	17.6	17.7	11.8
平成22年度	14.4	17.8	13.0	18.5	14.0	16.7	13.0	19.6	30.0
平成23年度	19.1	20.9	16.6	23.8	18.3	21.5	16.6	27.0	30.6
平成24年度	22.3	25.4	23.3	29.5	19.8	24.1	23.3	20.0	33.3
平成25年度	23.4	24.8	23.5	19.7	23.0	26.5	23.5	30.1	28.6
その他	平成21年度	6.9	7.7	11.5	3.1	5.5	7.9	11.5	2.5	2.9
平成22年度	6.9	6.1	3.7	3.7	7.2	5.7	3.7	13.0	0.0
平成23年度	6.4	6.1	4.6	3.6	6.8	6.1	4.6	9.5	5.6
平成24年度	6.0	4.1	5.2	5.1	7.2	3.6	5.2	1.5	2.6
平成25年度	6.0	6.3	8.1	4.5	5.9	5.8	8.1	2.2	7.1
問3-1 設備等に関する選択理由（複数回答）

(单位 : %)

全国	大都市圈	その他の地域	三大都市圈	首都圈	中京圈	近畿圈
住宅のデザインが気に入ったから	平成21年度	55.1	54.3	49.0	57.1	55.8	54.7	49.0	64.0	58.3
平成22年度	58.7	55.2	52.6	56.3	60.9	57.4	52.6	66.7	60.0
平成23年度	52.0	53.7	61.7	44.4	51.1	54.5	61.7	53.8	33.3
平成24年度	48.2	48.6	40.5	52.4	46.8	48.8	40.5	59.3	54.5
平成25年度	47.3	47.5	46.7	60.0	48.0	47.4	46.7	38.1	90.0
住宅の広さが十分だから	平成21年度	23.6	22.9	22.4	23.8	23.7	22.1	22.4	24.0	16.7
平成22年度	34.2	34.5	34.2	25.0	35.3	39.3	34.2	50.0	40.0
平成23年度	28.5	30.9	27.7	27.8	27.4	35.2	27.7	53.8	26.7
平成24年度	30.4	34.3	38.1	33.3	28.7	33.8	38.1	33.3	18.2
平成25年度	35.2	33.1	35.6	40.0	36.1	30.9	35.6	23.8	40.0
間取り・部屋数が適当だから	平成21年度	40.8	41.0	49.0	42.9	41.0	41.9	49.0	32.0	33.3
平成22年度	45.7	43.7	47.4	37.5	48.1	47.5	47.4	50.0	40.0
平成23年度	49.2	57.7	59.6	55.6	43.5	63.6	59.6	69.2	66.7
平成24年度	53.1	51.4	59.5	52.4	54.4	56.3	59.5	55.6	45.5
平成25年度	47.6	42.4	44.4	45.0	51.0	38.1	44.4	33.3	30.0
台所の設備・広さが十分だから	平成21年度	25.8	27.6	28.6	33.3	25.0	29.1	28.6	32.0	25.0
平成22年度	25.3	28.7	31.6	25.0	25.0	32.8	31.6	38.9	20.0
平成23年度	32.7	37.4	40.4	30.6	30.6	40.9	40.4	50.0	26.7
平成24年度	31.7	31.4	31.0	42.9	31.0	33.8	31.0	33.3	45.5
平成25年度	27.8	28.0	28.9	45.0	29.7	25.8	28.9	16.7	50.0
浴室の設備・広さが十分だから	平成21年度	23.2	27.6	28.6	33.3	20.5	29.1	28.6	32.0	25.0
平成22年度	22.7	23.0	26.3	18.8	23.1	27.9	26.3	33.3	20.0
平成23年度	30.9	33.3	29.8	33.3	29.6	36.4	29.8	50.0	33.3
平成24年度	29.0	27.6	33.3	33.3	29.8	30.0	33.3	22.2	36.4
平成25年度	22.6	19.5	22.2	30.0	25.7	16.5	22.2	7.1	30.0
高齢者等への配慮がよいから	平成21年度	31.5	32.4	36.7	28.6	29.5	34.9	36.7	32.0	33.3
平成22年度	26.8	31.0	36.8	25.0	26.3	32.8	36.8	27.8	20.0
平成23年度	28.8	29.3	27.7	13.9	29.6	31.8	27.7	50.0	13.3
平成24年度	23.8	21.0	23.8	23.8	25.7	20.0	23.8	14.8	18.2
平成25年度	22.9	19.5	20.0	25.0	24.8	17.5	20.0	16.7	10.0
高気密・高断熱住宅だから	平成21年度	57.7	59.0	57.1	66.7	57.7	59.3	57.1	56.0	75.0
平成22年度	59.9	63.2	73.7	56.3	59.0	67.2	73.7	66.7	20.0
平成23年度	56.5	58.5	59.6	63.9	57.0	58.0	59.6	53.8	60.0
平成24年度	50.8	51.4	45.2	71.4	52.6	47.5	45.2	44.4	63.6
平成25年度	54.2	45.8	51.1	30.0	60.9	50.5	51.1	50.0	50.0
火災・地震・水害などへの安全性が高いから	平成21年度	59.6	66.7	71.4	61.9	53.2	68.6	71.4	64.0	66.7
平成22年度	49.8	55.2	60.5	68.8	47.4	52.5	60.5	38.9	40.0
平成23年度	45.9	47.2	46.8	50.0	47.3	43.2	46.8	34.6	46.7
平成24年度	45.2	45.7	42.9	52.4	46.8	37.5	42.9	29.6	36.4
平成25年度	44.1	43.2	35.6	30.0	46.0	44.3	35.6	57.1	30.0
問13-8 住み替え前の居住地

全国	大都市圈	その他の地域	三大都市圈	首都圈	中京圈	近畿圈
他の市区町村から移動	平成21年度	r 19.9	r 27.9	r 36.0	r 30.0	r 16.9	r 30.8	r 36.0	r 19.6	r 36.8
平成22年度	r 14.4	r 27.7	r 35.5	r 27.8	r 10.6	r 29.4	r 35.5	r 22.2	r 18.2
平成23年度	r 18.1	r 30.7	r 33.9	r 38.6	r 12.3	r 31.1	r 33.9	r 22.4	r 37.0
平成24年度	r 18.1	r 25.9	r 29.2	r 30.6	r 16.9	r 28.7	r 29.2	r 19.6	r 42.4
平成25年度	17.8	25.4	26.6	30.8	16.7	26.5	26.6	24.7	31.8
同一市区町村内	平成21年度	r 72.0	r 68.4	r 61.8	r 65.0	r 78.1	r 65.4	r 61.8	r 76.5	r 52.6
平成22年度	r 71.0	r 67.5	r 56.5	r 72.2	r 83.7	r 64.2	r 56.5	r 72.2	r 81.8
平成23年度	r 71.8	r 67.5	r 65.3	r 58.6	r 85.3	r 68.0	r 65.3	r 75.9	r 63.0
平成24年度	r 69.2	r 72.1	r 68.5	r 69.4	r 81.0	r 69.7	r 68.5	r 78.6	r 57.6
平成25年度	69.2	72.5	72.5	67.3	80.1	72.1	72.5	72.6	68.2

(单位 : %)

注：建て替えを除く

問14 世帯主の年齢

(单位 : %、歲)

全国	大都市圈	その他の地域	三大都市圈	首都圈	中京圈	近畿圈	新築	建て替え	住宅取得回数
万与南関東	万与近畿	一次取得者	二次取得者
30歳未満	平成21年度	5.8	4.7	3.0	4.6	6.8	5.0	3.0	7.6	8.8	7.3	2.1	…	…
平成22年度	6.3	4.9	5.6	3.7	7.0	6.3	5.6	8.7	5.0	7.8	2.1	…	…
平成23年度	7.5	5.6	4.0	7.1	8.4	5.0	4.0	9.5	0.0	9.2	0.6	…	…
平成24年度	6.6	5.6	4.3	7.7	6.8	5.0	4.3	6.2	5.1	8.0	0.0	9.7	0.7
平成25年度	7.5	8.1	5.9	9.1	8.2	7.0	5.9	9.7	3.6	8.9	0.0	10.7	0.7
30歳代	平成21年度	36.5	30.1	24.8	35.4	41.6	28.4	24.8	35.4	29.4	44.8	18.4	…	…
平成22年度	39.5	35.6	28.7	37.0	42.7	33.3	28.7	50.0	20.0	45.9	20.1	…	…
平成23年度	39.3	35.8	32.4	33.3	41.6	34.8	32.4	41.9	30.5	46.9	6.7	…	…
平成24年度	40.4	39.5	31.9	39.7	42.5	42.7	31.9	60.0	46.2	47.7	5.7	57.2	7.7
平成25年度	39.8	39.8	36.8	39.4	40.0	38.1	36.8	41.9	32.1	46.5	6.5	55.0	6.8
40歳代	平成21年度	19.1	20.4	23.6	21.5	19.1	21.2	23.6	15.2	23.5	20.1	16.3	…	…
平成22年度	19.7	21.5	20.4	22.2	18.0	17.8	20.4	10.9	20.0	21.9	13.8	…	…
平成23年度	19.6	23.5	27.8	27.4	17.3	25.2	27.8	20.3	25.0	21.7	11.5	…	…
平成24年度	18.6	17.6	21.6	17.9	18.0	18.6	21.6	13.8	17.9	19.8	13.6	21.3	14.1
平成25年度	22.1	23.1	24.3	19.7	21.8	25.3	24.3	24.7	32.1	23.7	14.3	23.8	23.0
50歳代	平成21年度	17.6	18.8	17.6	18.5	16.7	19.8	17.6	24.1	20.6	14.6	25.1	…	…
平成22年度	14.5	13.4	14.8	11.1	14.4	14.4	14.8	10.9	20.0	11.9	22.2	…	…
平成23年度	14.3	16.2	14.6	19.0	13.7	16.8	14.6	14.9	30.6	11.3	25.5	…	…
平成24年度	12.3	14.1	12.9	17.9	12.0	13.2	12.9	10.8	17.9	10.2	23.6	6.1	28.2
平成25年度	9.5	9.8	12.5	10.6	9.6	11.3	12.5	8.6	14.3	7.6	20.1	5.5	17.6
60歳代以上	平成21年度	20.5	25.4	29.7	20.0	15.5	24.8	29.7	17.7	17.6	12.7	37.8	…	…
平成22年度	19.1	23.1	27.8	25.9	17.5	25.9	27.8	17.4	35.0	11.7	40.7	…	…
平成23年度	18.9	18.7	21.2	11.9	18.7	17.6	21.2	13.6	11.2	10.7	54.5	…	…
平成24年度	21.1	22.3	27.6	16.7	19.8	19.5	27.6	9.2	12.8	13.3	56.4	5.1	47.2
平成25年度	20.6	18.7	19.9	21.2	20.2	17.5	19.9	14.0	17.9	12.8	59.1	4.5	52.0
平均年齢	平成21年度	46.4	48.5	50.3	46.5	44.3	48.6	50.3	46.4	45.8	43.1	53.7	…	…
平成22年度	45.1	46.5	48.6	46.4	44.3	47.4	48.6	43.1	51.1	42.3	53.4	…	…
平成23年度	44.8	45.4	46.6	44.0	44.3	45.5	46.6	42.6	46.9	41.5	58.7	…	…
平成24年度	45.2	46.0	48.8	44.5	44.5	45.2	48.8	40.4	42.7	42.0	59.9	38.5	56.8
平成25年度	44.7	44.1	45.4	44.2	44.4	44.2	45.4	42.0	45.8	41.6	59.8	38.2	57.7