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この調査により報告された記入内容は統計法により、秘密が保護されます。

# 平成23年度住宅市場動向調査 = 分譲住宅購入者アンケート調査票 =

〇この調査は、平成22年4月1日から平成23年3月31日までの間に、新築の分譲住宅を購入し、入居された方にお願いするものです。

〇この調査票は、回収用封筒に密封のうえ、調査員が後日お伺いした時にお渡しください。

○この調査は、無記名式で行っております。調査票にご回答いただいた内容は、統計上の目的以外に使用することはありません。

☆ご回答にあたってのお願い

① 原則、世帯主の方にご記入をお願いします。もし、世帯主以外の方がご記入される場合は、世帯主の方の立場でご記入ください。

② 濃い目の鉛筆又はボールペンではっきりとご記入ください。

③ ご回答は指定された ___ 内に該当する数値を記入するか、該当する選択肢番号に丸印をつけることによりお願いします。

今回購入した住宅の所在地（調査員記入欄）

住宅の建て方（調査員記入欄）

1. 一戸建て（一つの建物が一つの住宅であるもの）

2. 集合住宅（一つの建物に複数の住宅があるもの）

（調査員記入欄）

調査員名：___

回收予定日：___ 月 ___ 日

平成23年11月

国土交通省住宅局
## I ．平成22年4月1日から平成23年3月31日に購入された住宅（以下、「今回購入された住宅」といいます。）に関連しておたずねします。

### 問1. 今回購入された住宅に決めるまでに、他にどのような住宅を検討しましたか。（〇はいくつでも）

1. 新築一戸建て（注文）

5. 中古マンション

2. 新築一戸建て（分讓）

6. 質貸住宅

3. 新築マンション

7. その他（

4. 中古一戸建て）

## 問2．今回購入された住宅に決めた理由（〇はいくつでも。「6」にお答えの場合は問2－1もお答えください。）

1. 新築住宅だから

2. 価格が適切だったから

問2－1．どの部分が良かったのですか。（〇はいくつでも）

3. 一戸建てだから

1. 住宅のデザインが気に入ったから

4. マンションだから

2. 住宅の広さが十分だから

5. 信頼できる住宅メーカー（住宅販売業者）だったから

3. 間取り、部屋数が適当だから

6. 住宅のデザイン・広さ・設備等が良かったから（問2−1へ）

4．台所の設備、広さが十分だから

5. 浴室の設備、広さが十分だから

7. 住宅の立地環境が良かったから

6．段差がない、手すりがあるなど高齢者等への配慮がよいから（バリアフリーなど）

8. 昔から住んでいる地域だったから

7. 高気密・高断熱住宅だから

8. 火災・地震・水害などに対する安全性が高いから

9. 親・子供などと同居した、または近くに住んでいたから

10. 適切な維持管理が見込めるから

11. その他 （）

## 問3．なぜ中古住宅にしなかったのですか。（〇はいくつでも）

1. せっかくのマイホームは新築の方が気持ち良いから

2. 価格が妥当なのか判断できなかったから

3. リフォーム費用やメンテナンス費用で結局割高になると思ったから

4. 隠れた不具合が心配だったから

5. 耐震性や断熱性など品質が低そうだから

6. 絵排水管などの設備の老朽化が懸念されたから

7. 見た目が汚いなど不満だったから

8. 間取りや、台所、浴室等の設備、広さが不満だったから

9. 保証やアフターサービスが無いと思ったから

10. その他（ ）

## 問4．住宅の購入にあたり影響を受けたこと

プラス要因として大きな影響を受けた	プラス要因として多少は影響を受けた	ほとんど影響を受けなかった	マイナス要因として多少は影響を受けた	マイナス要因として大きな影響を受けた
ア) 景気の先行き感	1	2	3	4	5
イ) 家計収入の見通し	1	2	3	4	5
ウ) 地価/住宅の価格相場	1	2	3	4	5
エ) 住宅取得時の税制等の行政施策	1	2	3	4	5
オ) 従前住宅の売却価格(従前住宅を売却した場合のみ)	1	2	3	4	5
カ) 金利動向	1	2	3	4	5

## 問5．今回購入された住宅を探した方法（〇はいくつでも）

1. 住宅情報誌で

2. 新聞等の折り込み広告で

5. 知人等の紹介で

3. 不動産業者で

7. 住宅展示場で

8. 現地を通りがかった

9. その他（
問6．今回購入された住宅の敷地の権利関係（〇はひとつ）

1. 所有権

2. 定期借地権（賃借権又は地上権）

(注) 定期借地とは、当初定められた契約期間で借地関係が終了し、その後の更新のない借地のことです。

3. 通常の借地権（賃借権又は地上権）

問7．住宅購入時に売主から住宅の設計図書（配置図・平面図・立面図等）をもらいましたか。（〇はひとつ）（一戸建て住宅を購入された方のみにお伺いします。）

1. もらった

2. もらわない

3. 分からない

Ⅱ．今回購入された住宅と直前の住宅についておたずねします。

問8．今回購入された住宅の直前にお住まいだった住宅（〇はひとつ）※直前の住宅とは、現在の住宅に入居するまでの仮住まいは除く。

1. 持家

4. 都市再生機構・公社等の賃貸住宅

7. 下宿、間借り

2. 社宅、寮、公務員住宅など（勤務先が用意した住宅）

5. 民間賃貸住宅（普通借家）

3. 公营住宅（都道府県・市区町村営住宅）

6. 民間賃貸住宅（定期借家）

8. 親、兄弟姉妹など親族の住宅

9. その他(

(注)都市再生機構・公社等は、都市基盤整備公団、住宅・都市整備公団及び日本住宅公団等をいいます。定期借家とは、契約更新がなく期間の満了により終了する借家契約による借家のことです。

問9．直前の住宅が賃貸住宅であった場合の月額家賃（共益費を含む。）

（問8で「2」～「7」と答えた方のみにおたずねします。）

問12へ

甲

問１０．今回購入された住宅の直前にお住まいだった住宅の取得時期（問８で「１」と答えた方のみ）（〇はひとつ）

1. 平成 ___ 年頃

2. 昭和 ___ 年頃

3. 大正以前

問１１．今回購入された住宅の直前にお住まいだった住宅の処分方法（問８で「１」と答えた方のみ）（〇はひとつ）

1. 売却した（問11－1へ）

2. 他人に貸している

4. 空き家になっている

5. その他

3. 親、兄弟姉妹など親族が住んでいる

問１１－１．今回購入された住宅の直前にお住まいだった住宅の取得価格と売却価格

住宅の取得価格

※家屋と土地の価格が分割できない場合は、それぞれの家屋の欄に全額を記入してください。
問１２．今回購入された住宅と直前にお住まいだった住宅の比較

項 目	直前にお住まいだった住宅	今回購入された住宅
問12-1	住宅の建て方(○はひとつ)	1.一戸建て(一つの建物が一つの住宅であるもの)2.集合住宅(一つの建物に複数の住宅があるもの)
問12-2	延べ床面積	m²	m²
問12-3	敷地面積(集合住宅の場合は記入不要)	m²	m²
問12-4	高齢者対応設備(○はいくつでも)※設備がある場合に○をつけてください。	1.手すり(便所、浴室、廊下など2カ所以上)2.段差のない屋内3.廊下などが車椅子で通行可能な幅(おおむね80cm以上)	1.手すり(便所、浴室、廊下など2カ所以上)2.段差のない屋内3.廊下などが車椅子で通行可能な幅(おおむね80cm以上)
問12-5	省エネ設備(○はいくつでも)※設備がある場合に○をつけてください。	1.二重サッシスは複層ガラスの窓(全部又は一部の窓)2.太陽光発電装置	1.二重サッシスは複層ガラスの窓(全部又は一部の窓)2.太陽光発電装置
問12-6	定期借地制度の利用の有無(○はひとつ)	1.利用していない2.利用している
問12-7	世帯主の方の片道通勤時間	時間分	時間分

・通勤時間は「無職」又は「自宅・住み込みで勤務」の場合は不要です。

・定期借地（定期借地制度を利用した借家）とは、当初定められた契約期間で借地関係が終了し、その後の更新のない借地のことです。

問１３．直前にお住まいだった住宅の所在地

都道府県	区市町村

## Ⅲ．世帯などについておたずねします。

問１４．住宅購入当時の世帯主の方の年齢

歲

問15．世帯主の方の住宅購入当時の職業（〇はひとつ）

1. 農林漁業主	2. 自営業	3. 会社・団体役員	4. 公務員	5. 会社・団体職員	6. 派遣社員・短期社員
7. 年金受給者	8. 無職	9. その他（

(注)短期社員とは、雇用の契約期間が1年未満の社員又は契約期間に関わらず臨時的に雇用された社員

問16．住宅購入当時の勤続年数（問15で「2」～「6」と答えた方にお伺いします。）

問17．平成22年の年収（税込み）

(注) 自営業の方は、ご本人の開業時又は親族等から継承を受けた場合は継承時からの年数を記入してください。

万円

(注) ①ご家族全員の収入の合計をご記入ください。

②ボーナス、配当金など財産収入、年金・仕送りなども含みます。

③自営業の方は、売上高でなく所得をご記入ください。

問18．今回購入された住宅に住んでいる人

居住者の合計人数

(そのうち65歳以上の居住者の人数
## Ⅳ．住宅購入資金の資金調達方法についておたずねします。

問19．今回購入された住宅の購入資金はどのように調達されましたか。該当する項目全てに金額をご記入ください。

A. 自己資金の合計 (ア)～(オ)の合計	億	万円	返済期間
(ア)預貯金、有価証券の売却代金、退職金	億	万円
(イ)不動産売却	億	万円
(ウ)贈与(住宅取得贈与の対象になるもの)	億	万円
(エ)遺産相続	億	万円
(オ)その他	億	万円
B. 借入金の合計 (カ)～(シ)の合計	億	万円
(カ)民間金融機関 (住宅金融支援機構提携ローン「フラット35」)	億	万円	年
(キ)民間金融機関 (カ)以外のもの)	億	万円	年
(ク)住宅金融支援機構(直接融資)	億	万円	年
(ケ)その他公的機関	億	万円	年
(コ)勤務先(勤務先の共済組合など含む)	億	万円	年
(サ)親、兄弟姉妹など親族、知人	億	万円	年
(シ)その他	億	万円	年
C. 住宅購入資金総額 AとBの合計	億	万円
(注) ①(ア)～(オ)の項目の合計をA欄、(カ)～(シ)の合計をB欄に、A、Bの合計をC欄にご記入ください。 ②借入金については元本のみで利息を含まない額をご記入ください。 ③その他公的機関の欄には、住宅金融支援機構以外の公的機関からの借り入れをご記入ください。

問２０－３．住宅ローンの負担についてどのようにお感じですか。（〇はひとつ）

問21．民間金融機関からの借入金について金利のタイプは次のうちのどれにあたりますか。

（問19で「(キ)民間金融機関（（カ）以外のもの）」の金額欄に記入された方のみにおたずねします。）

1. 变動金利型

5. 固定金利期間選択型（10年超）

2. 固定金利期間選択型（3年以下）

6. 全期間固定金利型（10年以下）

3. 固定金利期間選択型（5年）

4. 固定金利期間選択型（10年以下（2及び3を除く））

問22．今回の住宅購入に関する民間金融機関への融資の申し込みについておたずねします。

民間金融機関へ融資の申し込みをされましたか。（〇はひとつ）

1. 申し込みをしなかった

2. 申し込みをした（問22−1へ）

問22－1．民間金融機関に融資の申込みをしようとした際に、次のような経験をしましたか。

{･１．融資条件を希望するものより厳しく（融資額の減額等）しなければ、融資は一切できないという民間金融機関があった･

２．融資条件を希望するものよりも厳しくしたとしても、融資は一切できないという民間金融機関があった３．「１」や「２」の経験はない

問22−2へ（問22−1で「1」又は「2」と答えた方のみ）
問22－2. 問22－1で「1」又は「2」と答えた理由や結果についておたすねします。
問22－1で「1」や「2」の対応を受けた理由として思いあたるものは何ですか。
該当するものに〇をつけてください。（〇はいくつでも）
1. 年齢
2. 家族構成
3. 年収
4. 所有資産
5. 返済負担率
6. 業種
7. 勤務形態（自営、契約社員等）
8. 勤務先の規模（資本金、従業員数等）
↓
結果として民間金融機関から融資を受けることができましたか。該当するものに〇をつけて下さい。（〇はひとつ）
1. 希望する融資条件で融資を受けることができた
2. 融資条件を希望するものより厳しくされて融資を受けることができた（融資額の減額等）
3. 民間金融機関からは融資を一切受けられなかった
希望額の融資を受けられなかった場合、資金の調達方法はどのようにされましたか。（〇はひとつ）
1. 足りない部分を自己資金でまかなった
2. 足りない部分はほかの金融機関で融資を受けた
3. その他（

長時間にわたりご協力ありがとうございました。
この調査により報告された記入内容は統計法により、秘密が保護されます。

# 平成23年度住宅市場動向調査 = 中古住宅購入者アンケート調査票 =

〇この調査は、平成22年4月1日から平成23年3月31日までの間に、中古住宅を購入し、すでに入居されているか、諸手続が済みしだい入居する予定の方にお願いするものです。

〇この調査票は、回収用封筒に密封のうえ、調査員が後日お伺いした時にお渡しください。

○この調査は、無記名式で行っております。調査票にご回答いただいた内容は、統計上の目的以外に使用することはありません。

☆ご回答にあたってのお願い

① 原則、世帯主の方にご記入をお願いします。もし、世帯主以外の方がご記入される場合は、世帯主の方の立場でご記入ください。

② 濃い目の鉛筆又はボールペンではっきりとご記入ください。

③ ご回答は指定された ___ 内に該当する数値を記入するか、該当する選択肢番号に丸印をつけることによりお願いします。

今回購入した住宅の所在地（調査員記入欄）
都道府県	区市町村

住宅の建て方（調査員記入欄）

1. 一戸建て（一つの建物が一つの住宅であるもの）

2. 集合住宅（一つの建物に複数の住宅があるもの）

（調査員記入欄）

調査員名：___

回收予定日：___ 月 ___ 日

平成23年11月

国土交通省住宅局
## I ．平成22年4月1日から平成23年3月31日に購入された住宅（以下、「今回購入された住宅」といいます。）に関連しておたずねします。

### 問1. 今回購入された住宅に決めるまでに、他にどのような住宅を検討しましたか。(〇はいくつでも)

1. 新築一戸建て (注文)	2. 新築一戸建て (分讓)	3. 新築マンション	4. 中古一戸建て
5. 中古マンション	6. 賃貸住宅	7. その他 ( )

## 問2．今回購入された住宅に決めた理由（〇はいくつでも。「5」にお答えの場合は問2－1もお答えください。）

1. 価格が適切だったから

問２－１．どの部分が良かったのですか。（〇はいくつでも）

2. 一戸建てだから

3. マンションだから

1. 住宅のデザインが気に入ったから

4. 信頼できる住宅メーカー（住宅販売業者）だったから

2. 住宅の広さが十分だから

5. 住宅のデザイン・広さ・設備等が良かったから（問2−1へ）

3. 間取り、部屋数が適当だから

6. 住宅の立地環境が良かったから

4. 台所の設備、広さが十分だから

7. 昔から住んでいる地域だったから

5. 浴室の設備、広さが十分だから

8. 親・子供などと同居した、または近くに住んでいたから

6. 段差がない、手すりがあるなど高齢者等への

配慮がよいから（バリアフリーなど）

9. 適切な維持管理が見込めるから

7. 高気密・高断熱住宅だから

10. その他

8. 火災・地震・水害などに対する安全性が高いから

## 問3．今回中古住宅にした理由（〇はいくつでも）

1. 新築住宅にこだわらなかったから

6. 保証やアフターサービスがついていたから

2．予算的にみて、中古住宅が手頃だったから

3．品質が確保されていることが確認されたから

8．早く入居できるから

4. リフォームによって快適に住めると思ったから 9. その他

5. 間取りや、台所、浴室等の設備、広さが気に入ったから

## 問4．住宅の購入にあたり影響を受けたこと

プラス要因として大きな影響を受けた	プラス要因として多少は影響を受けた	ほとんど影響を受けなかった	マイナス要因として多少は影響を受けた	マイナス要因として大きな影響を受けた
ア) 景気の先行き感	1	2	3	4	5
イ) 家計収入の見通し	1	2	3	4	5
ウ) 地価/住宅の価格相場	1	2	3	4	5
エ) 住宅取得時の税制等の行政施策	1	2	3	4	5
オ) 従前住宅の売却価格(従前住宅を売却した場合のみ)	1	2	3	4	5
カ) 金利動向	1	2	3	4	5

（注）プラス要因は、住宅取得意欲の向上につながった要因と考えてください。

マイナス要因は住宅取得にあたり不安要因や、住宅取得計画の縮小などにつながった要因と考えてください。

## 問5．今回購入された住宅を探した方法（〇はいくつでも）

1. 住宅情報誌で

5. 知人等の紹介で

2. 新聞等の折り込み広告で

6. 勤務先で

3. 不動産業者で

7. その他

4. インターネットで
問6．今回購入された住宅の建築時期（〇はひとつ）

1\. 平成

2. 昭和

年頃

3. 大正以前

問7．今回購入された住宅の敷地の権利関係（〇はひとつ）

1. 所有権

2. 定期借地権（賃借権又は地上権）

3. 通常の借地権（賃借権又は地上権）

(注) 定期借地とは、当初定められた契約期間で借地関係が終了し、その後の更新のない借地のことです。

問8．売主による購入1年前以内のリフォームの有無（Oはひとつ）

1. リフォームした

2. リフォームしなかった

3. わからない

問9．購入直後の居住者によるリフォームの有無（〇はひとつ）

1. リフォームした（1年以内にする予定を含む）

2. リフォームしなかった

問１０．住宅購入時に売主から新築時の設計図書（配置図・平面図・立面図等）をもらいましたか。（〇はひとつ）（一戸建て住宅を購入された方のみにお伺いします。）

1. もらった 2. もらわない 3. 分からない

Ⅱ．今回購入された住宅と直前の住宅についておたずねします。

問１１．今回購入された住宅の直前にお住まいだった住宅（〇はひとつ）※直前の住宅とは、現在の住宅に入居するまでの仮住まいは除く。

4. 都市再生機構・公社等の賃貸住宅

2. 社宅、寮、公務員住宅など（勤務先が用意した住宅）

5. 民間賃貸住宅（普通借家）

6. 民間賃貸住宅（定期借家）

(注) 都市再生機構・公社等は、都市基盤整備公団、住宅・都市整備公団及び日本住宅公団等をいいます。定期借家とは、契約更新がなく期間の満了により終了する借家契約による借家のことです。

問15へ

問１２．直前の住宅が賃貸住宅であった場合の月額家賃（共益費を含む。）（問１１で「２」～「７」と答えた方のみにおたずねします。）

円

問13．今回購入された住宅の直前にお住まいだった住宅の取得時期（問11で「1」と答えた方のみ）（Oはひとつ）

年頃

3. 大正以前

問１４．今回購入された住宅の直前にお住まいだった住宅の処分方法（問１１で「１」と答えた方のみ）（〇はひとつ）

1. 売却した（問14−1へ）

2. 他人に貸している

3. 親、兄弟姉妹など親族が住んでいる

4. 空き家になっている

5. その他（

問１４－１．今回購入された住宅の直前にお住まいだった住宅の取得価格と売却価格

住宅の取得価格

家屋

万円

万円

土地

万円

※家屋と土地の価格が分割できない場合は、それぞれの家屋の欄に全額を記入してください。
問15．今回購入された住宅と直前にお住まいだった住宅の比較

項目	直前にお住まいだった住宅	今回購入された住宅
問15-1	住宅の建て方(○はひとつ)	1.一戸建て(一つの建物が一つの住宅であるもの)
2.集合住宅(一つの建物に複数の住宅があるもの)
問15-2	延べ床面積	m²	m²
問15-3	敷地面積(集合住宅の場合は記入不要)	m²	m²
問15-4	高齢者対応設備(○はいくつかでも)
※設備がある場合に○をつけてください。	1.手すり(便所、浴室、廊下など2力所以上)
2.段差のない屋内
3.廊下などが車椅子で通行可能な幅(おおむね80cm以上)	1.手すり(便所、浴室、廊下など2力所以上)
2.段差のない屋内
3.廊下などが車椅子で通行可能な幅(おおむね80cm以上)
問15-5	省エネ設備(○はいくつかでも)
※設備がある場合に○をつけてください。	1.二重サッシスは複層ガラスの窓(全部又は一部の窓)
2.太陽光発電装置	1.二重サッシスは複層ガラスの窓(全部又は一部の窓)
2.太陽光発電装置
問15-6	定期借地制度の利用の有無(○はひとつ)	1.利用していない
2.利用している
問15-7	世帯主の方の片道通勤時間	時間分	時間分

(注)・延べ床面積と敷地面積は次のように記入してください。

①小数点以下を四捨五入してご記入ください。②坪数は3.3倍して $ m^{2} $ に換算してご記入ください。

・通勤時間は「無職」又は「自宅・住み込みで勤務」の場合は不要です。

・定期借地（定期借地制度を利用した借家）とは、当初定められた契約期間で借地関係が終了し、その後の更新のない借地のことです。

問１６．直前にお住まいだった住宅の所在地

都道府県	区市町村

## Ⅲ．世帯などについておたずねします。

問17．住宅購入当時の世帯主の方の年齢

歲

問18．世帯主の方の住宅購入当時の職業（〇はひとつ）

1. 農林漁業主	2. 自営業	3. 会社・団体役員	4. 公務員	5. 会社・団体職員	6. 派遣社員・短期社員
7. 年金受給者	8. 無職	9. その他（

(注)短期社員とは、雇用の契約期間が1年未満の社員又は契約期間に関わらず臨時的に雇用された社員

問19．住宅購入当時の勤続年数（問18で「2」～「6」と答えた方にお伺いします。）

(注) 自営業の方は、ご本人の開業時又は親族等から継承を受けた場合は継承時からの年数を記入してください。

問20．平成22年の年収（税込み）

万円

(注) ①ご家族全員の収入の合計をご記入ください。

②ボーナス、配当金など財産収入、年金・仕送りなども含みます。

③自営業の方は、売上高でなく所得をご記入ください。

問21．今回購入された住宅に住んでいる人（購入された住宅にまだ入居していない時は、当初住む予定の人数）

居住者の合計人数	☐ 人 、 （そのうち65歳以上の居住者の人数 ☐ 人）
Ⅳ．住宅購入資金の資金調達方法についておたずねします。（リフォーム費用は含まない。）

問22．今回購入された住宅の購入資金はどのように調達されましたか。該当する項目全てに金額をご記入ください。

A. 自己資金の合計(ア)～(オ)の合計	億	万円	返済期間
(ア)預貯金、有価証券の売却代金、退職金	億	万円
(イ)不動産売却	億	万円
(ウ)贈与(住宅取得贈与の対象になるもの)	億	万円
(エ)遺産相続	億	万円
(オ)その他	億	万円
B. 借入金の合計(カ)～(シ)の合計	億	万円
(カ)民間金融機関(住宅金融支援機構提携ローン「フラット35」)	億	万円	年
(キ)民間金融機関(カ)以外のもの)	億	万円	年
(ク)住宅金融支援機構(直接融資)	億	万円	年
(ケ)その他公的機関	億	万円	年
(コ)勤務先(勤務先の共済組合など含む)	億	万円	年
(サ)親、兄弟姉妹など親族、知人	億	万円	年
(シ)その他	億	万円	年
C. 住宅購入資金総額AとBの合計	億	万円

(注) ①（ア）～（オ）の項目の合計をA欄、（カ）～（シ）の合計をB欄に、A、Bの合計をC欄にご記入ください。

②借入金については元本のみで利息を含まない額をご記入ください。

③その他公的機関の欄には、住宅金融支援機構以外の公的機関からの借り入れをご記入ください。

問23．住宅ローンの有る方（問22で（力）～（コ）に記入された方のみ）におたずねします。

問２３－１．住宅ローンの支払い額は年間どのくらいですか。問２３－２．住宅ローン減税の適用を受けていますか。（〇はひとつ）

1. 受けている 2. 受けていない 3. 受ける予定である

問２３－３．住宅ローンの負担についてどのようにお感じですか。（〇はひとつ）

1. 非常に負担感がある（生活必需品を切りつめるほど苦しい）

2. 少し負担感がある（ぜいたくはできないが、何とかやっていける）

3. あまり負担感はない（ぜいたくを多少がまんしている）

4. 全く負担感はない（家計にあまり影響がない）

問24．民間金融機関からの借入金について金利のタイプは次のうちのどれにあたりますか。

（問22で「(キ)民間金融機関（（カ）以外のもの）」の金額欄に記入された方のみにおたずねします。）

1. 变動金利型

2. 固定金利期間選択型（3年以下）

3. 固定金利期間選択型（5年）

4. 固定金利期間選択型（10年以下（2及び3を除く））

5. 固定金利期間選択型（10年超）

6. 长期間固定金利型（10年以下）

7. 长期間固定金利型（10年超）

問25．今回の住宅購入に関する民間金融機関への融資の申し込みについておたずねします。民間金融機関へ融資の申し込みをされましたか。（〇はひとつ）

1. 申し込みをしなかった

2. 申し込みをした（問25－1へ）

問25－1．民間金融機関に融資の申込みをしようとした際に、次のような経験をしましたか。

該当する番号に〇をつけてください。（〇はいくつでも）（問25で「2」と答えた方のみ）

1. 融資条件を希望するものより厳しく（融資額の減額等）しなければ、融資は一切できないという民間金融機関があった

2. 融資条件を希望するものよりも厳しくしたとしても、融資は一切できないという民間金融機関があった

3. 「1」や「2」の経験はない

問25−2へ（問25−1で「1」又は「2」と答えた方のみ）
問25-2. 問25-1で「1」又は「2」と答えた理由や結果についておたすねします。
問25-1で「1」や「2」の対応を受けた理由として思いあたるものは何ですか。
該当するものに〇をつけてください。（〇はいくつでも）
1. 年齢
2. 家族構成
3. 年収
4. 所有資産
5. 返済負担率
6. 業種
7. 勤務形態（自営、契約社員等）
8. 勤務先の規模（資本金、従業員数等）
9. 勤続年数
10. 担保評価額
11. 金融機関との取引状況
12. カードローン等の他の債務の状況や返済履歴
13. 健康状態
14. わからない
15. その他（）
結果として民間金融機関から融資を受けることができましたか。該当するものに〇をつけて下さい。（〇はひとつ）
1. 希望する融資条件で融資を受けることができた
2. 融資条件を希望するものより厳しくされて融資を受けることができた（融資額の減額等）
3. 民間金融機関からは融資を一切受けられなかった
希望額の融資を受けられなかった場合、資金の調達方法はどのようにされましたか。（〇はひとつ）
1. 足りない部分を自己資金でまかなった
2. 足りない部分はほかの金融機関で融資を受けた
3. その他（）

長時間にわたりご協力ありがとうございました。
# 平成23年度住宅市場動向調査 ＝ 賃貸住宅入居者アンケート調査票 ＝

〇この調査は、平成22年4月1日から平成23年3月31日までの間に、民間賃貸住宅に入居された方にお願いするものです。

〇この調査票は、回収用封筒に密封のうえ、調査員が後日お伺いした時にお渡しください。

○この調査は、無記名式で行っております。調査票にご回答いただいた内容は、統計上の目的以外に使用することはありません。

☆ご回答にあたってのお願い

① 原則、世帯主の方にご記入をお願いします。もし、世帯主以外の方がご記入される場合は、世帯主の方の立場でご記入ください。

② 濃い目の鉛筆又はボールペンではっきりとご記入ください。

③ ご回答は指定された ___ 内に該当する数値を記入するか、該当する選択肢番号に丸印をつけることによりお願いします。

今回入居した住宅の所在地（調査員記入欄）

都道区市

府県町村

住宅の建て方（調査員記入欄）

1. 一戸建て（一つの建物が一つの住宅であるもの）

2. 集合住宅（一つの建物に複数の住宅があるもの）

（調査員記入欄）

調査員名：___

回收予定日：___ 月 ___ 日

平成23年11月

国土交通省住宅局
## I ．平成22年4月1日から平成23年3月31日に入居された賃貸住宅（以下、「今回入居された住宅」といいます。）に関連しておたずねします。

問１．今回入居された住宅に決めた理由（〇はいくつでも。「４」にお答えの場合は問１－１もお答えください。）

1. 家賃が適切だったから

2. 一戸建てだから

問１－１．どの部分が良かったのですか。（〇はいくつでも）

3. 信頼できる不動産業者だったから

1. 住宅のデザインが気に入ったから

4. 住宅のデザイン・広さ・設備等が良かったから（問1－1へ）

2. 住宅の広さが十分だから

3. 間取り、部屋数が適当だから

5. 住宅の立地環境が良かったから

4. 台所の設備、広さが十分だから

6. 昔から住んでいる地域だったから

7. 親・子供などと同居した、または近くに住んでいたから

5. 浴室の設備、広さが十分だから

8. その他

6. 段差がない、手すりがあるなど高齢者等への配慮がよいから（バリアフリーなど）

7. 高気密・高断熱住宅だから

8. 火災・地震・水害などに対する安全性が高いから

## 問2．今回入居された住宅を探した方法（〇はいくつでも）

1. 住宅情報誌で

2. 新聞等の折り込み広告で

5. 知人等の紹介で

3. 不動産業者で

6. 勤務先で

4. インターネットで

7. その他

## 問3．賃貸契約の種類（〇はひとつ）

1. 通常の借家

2. 定期借家制度を利用した借家

注）定期借家制度を利用した借家とは、契約更新がなく期間の満了により終了する借家契約による借家のことです。

## 問4．今回入居された住宅の建築時期（〇はひとつ）

1. 平成 ___ 年頃

2. 昭和

年頃

3. 大正以前
## Ⅱ．今回入居された住宅と直前の住宅についておたずねします。

問 5．今回入居された住宅の直前にお住まいだった住宅（〇はひとつ）※直前の住宅とは、現在の住宅に入居するまでの仮住まいは除く

1. 持家	4. 都市再生機構・公社等の賃貸住宅	7. 下宿、間借り
2. 社宅、寮、公務員住宅など(勤務先が用意した住宅)	5. 民間賃貸住宅(普通借家)	8. 親、兄弟姉妹など親族の住宅
3. 公営住宅(都道府県・市区町村営住宅)	6. 民間賃貸住宅(定期借家)	9. その他( )
(注)	都市再生機構・公社等は、都市基盤整備公団、住宅・都市整備公団及び日本住宅公団等をいいます。定期借家とは、契約更新がなく期間の満了により終了する借家契約による借家のことです。
問6. 直前の住宅が賃貸住宅であった場合の月額家賃（共益費を含む。）
(問5で「2」～「7」と答えた方のみにおたずねします。）
問7へ

問7．今回入居された住宅と直前にお住まいだった住宅の比較

項目	直前にお住まいだった住宅	今回入居された住宅
問7-1	住宅の建て方(○はひとつ)	1.一戸建て(一つの建物が一つの住宅であるもの)2.集合住宅(一つの建物に複数の住宅があるもの)
問7-2	延べ床面積	m²	m²
問7-3	敷地面積(集合住宅の場合は記入不要)	m²	m²
問7-4	高齢者対応設備(○はいくつでも)※設備がある場合に○をつけてください。	1.手すり(便所、浴室、廊下など2カ所以上)2.段差のない屋内3.廊下などが車椅子で通行可能な幅(おおむね80cm以上)	1.手すり(便所、浴室、廊下など2カ所以上)2.段差のない屋内3.廊下などが車椅子で通行可能な幅(おおむね80cm以上)
問7-5	省エネ設備(○はいくつでも)※設備がある場合に○をつけてください。	1.二重サッシスは複層ガラスの窓(全部又は一部の窓)2.太陽光発電装置	1.二重サッシスは複層ガラスの窓(全部又は一部の窓)2.太陽光発電装置
問7-6	定期借家制度の利用の有無(○はひとつ)	1.利用していない2.利用している
問7-7	世帯主の方の片道通勤時間	時間分	時間分

(注)・延べ床面積と敷地面積は次のように記入してください。

①小数点以下を四捨五入してご記入ください。

②坪数は3.3倍して $ m^{2} $ に換算してご記入ください。

・定期借家制度を利用した借家とは、契約更新がなく期間の満了により終了する借家契約による借家のことです。

・通勤時間は「無職」又は「自宅・住み込みで勤務」の場合は不要です。

問8．直前にお住まいだった住宅の居住期間

問9．直前にお住まいだった住宅の所在地

都道府県	区市町村
## Ⅲ．世帯などについておたずねします。

問 10．今回入居当時の世帯主の方の年齢

問１１．世帯主の方の住宅入居当時の職業（〇はひとつ）

1. 農林漁業主	2. 自営業	3. 会社・団体役員	4. 公務員	5. 会社・団体職員	6. 派遣社員・短期社員
7. 年金受給者	8. 無職	9. その他（

※短期社員とは、雇用の契約期間が1年未満の社員又は契約期間に関わらず臨時的に雇用された社員

問１２．平成２２年の年収（税込み）

(注) ①ご家族全員の収入の合計をご記入ください。

②ボーナス、配当金など財産収入、年金・仕送りなども含みます。

③自営業の方は、売上高でなく所得をご記入ください。

問１３．今回入居された住宅に住んでいる人

居住者の合計人数

(そのうち65歳以上の居住者の人数

## Ⅳ．家賃など契約内容についておたずねします。

問１４．下記の項目についてお答えください。

項目	回 答
勤務先からの住宅手当	1. 受けていない 2. 受けている 月額 円
1ヶ月の家賃
1ヶ月の共益費
敷金/保証金（※）	1. 家賃の ☐ ☐ ☐ ヶ月分 2. なし
礼金（※）	1. 家賃の ☐ ☐ ☐ ヶ月分 2. なし
仲介手数料（※）	1. 家賃の ☐ ☐ ☐ ヶ月分 2. なし
更新手数料（※）	1. 家賃の ☐ ☐ ☐ ヶ月分 2. なし
その他費用	1. なし2. あり→具体的な内容（金額 円）

問１５．家賃の負担についてどのようにお感じですか。（〇はひとつ）

1. 非常に負担感がある（生活必需品を切りつめるほど苦しい）

2. 少し負担感がある（ぜいたくはできないが、何とかやっていける）

3. あまり負担感はない（ぜいたくを多少がまんしている）

4. 全く負担感はない（家計にあまり影響がない）
V．賃貸借契約等に関しておたずねします。

問１６．定期借家制度を知っていますか。（〇はひとつ）

問１７．これまで、賃貸住宅に関して何かお困りになったことがありますか。 （現在お住まいの住宅に限らず、困った経験の有無についておたずねします。）

長時間にわたりご協力ありがとうございました。
# 平成23年度住宅市場動向調査 ＝リフォーム住宅アンケート調査票＝

この調査は、平成22年4月1日から平成23年3月31日までの間に、ご自身がお住まいの住宅のリフォーム（Ⅰの問4、問5のような工事）を実施された方にお願いするものです。

〇この調査票は、回収用封筒に密封のうえ、調査員が後日お伺いした時にお渡しください。

○この調査は、無記名式で行っております。調査票にご回答いただいた内容は、統計上の目的以外に使用することはありません。

☆ご回答にあたってのお願い

① 原則、世帯主の方にご記入をお願いします。もし、世帯主以外の方がご記入される場合は、世帯主の方の立場でご記入ください。

② 濃い目の鉛筆又はボールペンではっきりとご記入ください。

③ ご回答は指定された ___ 内に該当する数値を記入するか、該当する選択肢番号に丸印をつけることによりお願いします。

住宅の所在地（調査員記入欄）

都道

住宅の建て方（調査員記入欄）

1. 一戸建て（一つの建物が一つの住宅であるもの）

2. 集合住宅（一つの建物に複数の住宅があるもの）

（調査員記入欄）

調査員名：___

回收予定日：___ 月 ___ 日

平成23年11月

国土交通省住宅局
Ⅰ．平成22年4月1日から平成23年3月31日にリフォームされた住宅に関連しておたずねします。

問1．現在の住宅はいつ頃どのように取得しましたか。（〔取得時期〕内に数字を記入、〔取得方法〕〇はひとつ）

[取得時期] 大正・昭和・平成 ___ 年頃 （大正・昭和・平成のいずれかかに〇をつけてください）

[取得方法]

1. 注文住宅建築 2. 分讓住宅購入 3. 中古住宅購入 4. 住宅相続・贈与 5. その他（）

問2.現在の住宅の建築時期

現在の住宅はいつ頃建築されましたか。（〇はひとつ）

1. 平成 ___ 年頃 2. 昭和 ___ 年頃 3. 大正以前

問３．前回のリフォームの時期はいつ頃でしたか。（〇はひとつ）

1. 今回が初めて

2.5年以内

5. 20年以内

3. 10年以内

6. 20年より以前

7. 不明

4. 15年以内

問4．リフォームの種類

リフォーム工事の種類はどのようなものでしたか。（〇はひとつ）

1. 〔増築〕住宅の床面積を増加させる工事をした

2. 〔改築〕住宅の一部を取り壊して改めて住宅部分を建築する工事をした（ただし、新たに建築した部分の面積が、取り壊した部分の面積を超えない工事）

3. 〔模様替えなど〕内装の模様替え、屋根のふき替え、間取りの変更、設備の改善など床面積を増加させたり住宅の一部を取り壊したりせずに行う工事をした

### 問5. リフォームの内容

リフォーム工事の内容はどのようなものでしたか。

(〇はいくつでも。「4」～「6」にお答えの場合は問5－1から5－3にもそれぞれお答えください。)

1．内装の模様替えなど（壁紙、天井、床の張り替えなど）

2．壁の位置を変更するなど、間取りの変更

3. 住宅外（屋根のふき替え、屋根・外壁の塗り替え等）の改善・変更

4. 住宅内の設備の改善・変更（問5－1へ）

5. 住宅の構造に関する改善・変更（問5－2へ）

6. 冷暖房設備等の変更（問5－3へ）

7. 高齢者等に配慮し、段差をとる、手すりをつけるなど

8. その他（ex.シックハウス対策等）

問5－1．どの部分の内装の模様替えなどを行いましたか。（〇はいくつでも）

1．収納スペースの改善・増加を行った

2．窓・扉などの建具を取り替えた

3．台所・便所・浴室等の設備を改善した

4．防犯・安全設備を設置した

問５－２．どの部分の構造に関する改善・変更を行いましたか。（〇はいくつでも）

1. 断熱工事、結露防止工事等を行った

2. 基礎・構造の補強を行った

3. 防音・遮音工事を行った

4. 耐震改修工事を行った

問５－３．どのような冷暖房設備等の変更を行いましたか。（〇はいくつでも）

1. 冷暖房設備を改善・設置した

2. 太陽光発電や太陽熱温水器の設置

3. 電気温水器の設置

4. 給排水管の修理や交換を行った
## 問6．リフォームの部位（〇はいくつでも）

1. すべての部屋

7. 主寝室

13. 外壁

2. 居間

8. 子供部屋

14. 給湯器

3. キッチン

9. 和室

１５．門・へい

4. ダイニング

10. 玄関

16. 車庫・物置

5. 浴室

11．収納

6. トイレ

12. 屋根

17. 高齢者居室

18. その他

## 問7．リフォームの動機（〇はいくつでも）

1. 住宅が狭かった

7. 子供の成長に備えるため

2．台所、浴室、給湯器などの設備が不十分だった

8．家族や自分の老後に備えるため

3. 住宅がいたんだり汚れたりしていた

9. 介護のため

4. 家を長持ちさせるため

10. 家族人数（同居人数）が変わったため

5. 耐震性がなかったから

6. さしあたり不満がなかったがよい住宅にしたかった

11. その他

[ ]

## 問8．リフォームの工事期間はどのくらいでしたか（〇はいくつでも）

1.1 週間以内

2.2 週間以内

3. 1 か月以内

5. 3か月以内

4. 2か月以内

6. 3か月以上

### 問9. リフォームの施工者

リフォームを施工したのは誰ですか。（〇はひとつ）

1. 現在の住宅を施工した工務店や住宅メーカー

2．現在の住宅を施工した工務店や住宅メーカーとは別の工務店や住宅メーカー

3. 水道や電気などの専門工事業者

4. 浴槽やシステムキッチン等の販売店やメーカー

5. 自分でやった

6. その他

## 問１０．リフォーム施工業者を探した方法（問９で１、５以外と答えた方のみ）（〇はいくつでも）

1. 以前からつきあいのあった業者

4. 電話帳（ハローページ）

2. 業者の直接セールス

7. ダイレクトメール

3. 知人からの紹介

5. リフォーム雑誌

6. 折り込み広告

8. インターネット

9. その他 [

## 問１１．リフォームをした時に困ったこと（〇はいくつでも）

1. 信頼できるリフォーム業者がなかなか見つからなかった

9. アフターケアが悪かった

2．業者の見積もりが適切なものかどうかわからなかった

10．リフォーム時の仮住まい

3. リフォームのプランが適切なものかどうかわからなかった

11. その他

4. リフォーム資金の借入先や借入方法がわからなかった

5. 費用が当初見積もりよりもオーバーした

6. 工期が当初予定よりもオーバーした

7. 近所や管理組合との調整が大変だった

8. 仕上がりが予想していたものと違った

１２．特にない

## 問12．リフォーム時に新築時の設計図書（配置図・平面図・立面図等）はありましたか。（〇はひとつ）（一戸建て住宅をリフォームされた方のみにお伺いします。）

1. あった 2. なかった 3. 分からない
Ⅱ．リフォーム前後での住宅の変化についておたずねします。

問１３．リフォーム前とリフォーム後の住宅の比較

項目	リフォーム前	リフォーム後
問13-1	延べ床面積	m²	m²
問13-2	高齢者対応設備(Oはいくつでも)※設備がある場合に○をつけてください。	1. 手すり(便所、浴室、廊下など2カ所以上)2. 段差のない屋内3. 廊下などが車椅子で通行可能な幅(おおむね80cm以上)	1. 手すり(便所、浴室、廊下など2カ所以上)2. 段差のない屋内3. 廊下などが車椅子で通行可能な幅(おおむね80cm以上)
問13-3	省エネ設備(Oはいくつでも)※設備がある場合に○をつけてください。	1. 二重サッシスは複層ガラスの窓(全部又は一部の窓)2. 太陽光発電装置	1. 二重サッシスは複層ガラスの窓(全部又は一部の窓)2. 太陽光発電装置

（注）延べ床面積と敷地面積は次のように記入してください。

①小数点以下を四捨五入してご記入ください。

②坪数は3.3倍して $ m^{2} $ に換算してご記入ください。

## Ⅲ．世帯などについておたずねします。

問１４．リフォーム当時の世帯主の方の年齢

問１５．世帯主の方のリフォーム当時の職業（〇はひとつ）

※短期社員とは、雇用の契約期間が1年未満の社員又は契約期間に関わらず臨時的に雇用された社員

問 16．リフォーム当時の勤続年数（問 15 で「2」～「6」と答えた方にお伺いします。）

___ 年

(注) 自営業の方は、ご本人の開業時又は親族等から継承を受けた場合は継承時からの年数を記入してください。

問 17．平成 22 年の年収（税込み）

(注) ①ご家族全員の収入の合計をご記入ください。

②ボーナス、配当金など財産収入、年金・仕送りなども含みます。

③自営業の方は、売上高でなく所得をご記入ください。

問１８．現在の住宅に住んでいる人

居住者の合計人数

(そのうち65歳以上の居住者の人数

## Ⅳ．リフォームの資金調達方法についておたずねします。

問19. リフォーム費用について

リフォーム費用はどのように調達されましたか。該当する項目全てに金額をご記入ください。

A.自己資金の合計(ア)～(オ)の合計	億	万円	返済期間
(ア)預貯金、有価証券の売却代金、退職金	億	万円
(イ)不動産売却	億	万円
(ウ)贈与(住宅取得贈与の対象になるもの)	億	万円
(エ)遺産相続	億	万円
(オ)その他	億	万円
B.借入金の合計(カ)～(シ)の合計	億	万円
(カ)民間金融機関	億	万円	年
(キ)住宅金融支援機構(直接融資)	億	万円	年
(ク)その他公的機関	億	万円	年
(ケ)勤務先(勤務先の共済組合など含む)	億	万円	年
(コ)親、兄弟姉妹など親族、知人	億	万円	年
(サ)その他	億	万円	年
C.リフォーム資金総額 AとBの合計	億	万円

(注) ①（ア）～（オ）の項目の合計をA欄、（カ）～（サ）の合計をB欄に、A、Bの合計をC欄にご記入ください。

③その他公的機関の欄には、住宅金融支援機構以外の公的機関からの借り入れをご記入ください。
問２０．住宅ローンの有る方（問１９で（カ）～（ケ）に記入された方のみ）におたずねします。

問２０－１．住宅ローンの支払い額は年間どのくらいですか。問２０－２．住宅ローン減税の適用を受けていますか。

1. 受けている 2. 受けていない 3. 受ける予定である

問２０－３．住宅ローンの負担についてどのようにお感じですか。（〇はひとつ）

1. 非常に負担感がある（生活必需品を切りつめるほど苦しい）

2. 少し負担感がある（ぜいたくはできないが、何とかやっていける）

3. あまり負担感はない（ぜいたくを多少がまんしている）

4. 全く負担感はない（家計にあまり影響がない）

問２１．民間金融機関からの借入金について金利のタイプは次のうちのどれにあたりますか。（問１９で「（カ）民間金融機関」の金額欄に記入された方のみにおたずねします。）

1\. 变动金利型

5. 固定金利期間選択型（10年超）

2. 固定金利期間選択型（3年以下）

6. 全期間固定金利型（10年以下）

3. 固定金利期間選択型（5年）

4. 固定金利期間選択型（10年以下（2及び3を除く））

問22．今回のリフォームに関する民間金融機関への融資の申し込みについておたずねします。民間金融機関へ融資の申し込みをされましたか。（〇はひとつ）

1. 申し込みをしなかった

2. 申し込みをした（問22−1へ）

問２２－１．民間金融機関に融資の申込みをしようとした際に、次のような経験をしましたか。

該当する番号に〇をつけてください。（〇はいくつでも）（問２２で「２」と答えた方のみ）

1. 融資条件を希望するものより厳しく（融資額の減額等）しなければ、融資は一切できないという民間金融機関があった

2. 融資条件を希望するものよりも厳しくしたとしても、融資は一切できないという民間金融機関があった

3. 「1」や「2」の経験はない

問２２－２へ（問２２－１で「１」又は「２」と答えた方のみ）
## 凡例

◆ 年（年度）の表記は原則として、我が国の動向については和暦（長期的・将来的な記述等に関しては西暦も使用）を、海外及び国際比較については西暦（和暦併記）を使用しています。

◆ 和暦における元号は明記する必要のない場合や一部図表において省略しています。

◆ 「年」とあるものは暦年（1月から12月）を、「年度」とあるものは会計年度（4月から翌年3月）を指しています。

◆ 企業名については、原則として「株式会社」の記述を省略しています。

◆ 補助単位については、以下の記号で記述しています。

☑ 補助単位にオル化は、以下の記号を記述していく。

10 垓（10^{21}）倍 …Z（ゼタ）

100 京（10^{18}）倍 …E（エクサ）

1,000 兆（10^{15}）倍 …P（ペタ）

1 兆（10^{12}）倍 …T（テラ）

10 億（10^{9}）倍 …G（ギガ）

100 万（10^{6}）倍 …M（メガ）

1,000（10^{3}）倍 …k（キロ）

10 分の1（10^{-1}）倍 …d（デシ）

100 分の1（10^{-2}）倍 …c（センチ）

1,000 分の1（10^{-3}）倍 …m（ミリ）

100 万分の1（10^{-6}）倍 …μ（マイクロ）

◆ 単位の繰上げは、四捨五入によってます。単位の繰上げにより、内訳の数値の合計と、合計欄の数値が一致しないことがあります。

◆ 構成比（%）についても、単位の繰上げのため合計が 100 とならない場合があります。

◆ 出典が明記されていない図表等は、総務省資料によるものです。

◆ 原典が外国語で記されている資料の一部については、総務省仮訳が含まれます。

◆ 第 183 回通常国会に提出された法律案、審議会、調査研究会等については、原則として平成 25 年 4 月末現在での審議状況等を基に記述しています。

◆ 掲載している URL は、平成 25 年 6 月末現在のものです。
## 第2章 回復力が弱まるアメリカ経済

本章では、昨年後半以降イラク情勢が緊迫するなかでアメリカの景気回復力が弱まっていった動向を明らかにする。そして、イラク戦争後の状況を踏まえて2003年のアメリカ経済の展望を試みる（湾岸戦争時の動向等は参考1,2参照）。

## 第1節 アメリカ経済への下押し圧力となったイラク情勢

本節では、イラク情勢の緊迫が与えた経済への悪影響を検討する。

## 1 ．イラク情勢の緊迫とアメリカ景気回復の弱まり

2002 年 1 月の一般教書演説において、ブッシュ大統領はイラク・イラン・北朝鮮の 3 国を「悪の枢軸」として名指しで批判し、特にイラクに対しては強い対決姿勢を示した。9 月以降は国連安保理を中心にイラクが保有するとみられた大量破壊兵器の査察を巡る動きが加速した。イラクの対応によっては武力行使実行の懸念も生じたことから、市場では不透明感の高まりが意識されるようになった。特に 2003 年に入ってからは、アメリカの強硬姿勢もあり武力行使は不可避との見方が広がった。こうしたイラク情勢の緊迫は、アメリカの景気回復にマイナスの影響を与えたものと考えられる（参考 3 湾岸危機以降のイラク大量破壊兵器査察をめぐる経緯）。

イラク情勢のマイナスの影響として、第一に、昨年後半に企業部門の設備投資や雇用の回復を抑制したことがあげられる。企業会計に対する不信から、株価は年前半から下落していた。イラク情勢の緊迫による先行き不透明感の高まりは、さらなる株価下落要因となるとともに、企業のマインドを悪化させ、設備投資や雇用の回復を抑制した。

昨年前半頃には、年後半には設備投資がプラスに寄与することで景気は本格的な拡大へ向かうと期待されていた。しかし企業部門は回復が遅れ、むしろ雇用の伸び悩みを通じて家計部門へと波及し、回復の勢いを抑制する方向で働いた。

イラク情勢のマイナスの影響の第二は、家計部門、特に消費の伸びを鈍化させたこ
とである。先行き不透明感の高まりと、それによる株価の下落、企業の雇用抑制は、昨年秋以降消費者マインドを大きく悪化させた。年明け以降はマインドの悪化に加え、原油価格が大幅に上昇し、雇用も大きく減少したことから、消費の伸びが鈍化した。

今回の回復局面においては、当初から個人消費が回復を牽引してきたが、個人消費の伸びの鈍化によって、回復力は弱いものとなった。

1990 年の湾岸危機（8 月イラク軍のクウェート侵攻）の際にも、原油価格上昇・株価下落を背景に消費者マインドの悪化、個人消費の減速が起こり、すでに景気拡大の勢いが鈍化していたアメリカ経済は同年7月をピークに景気後退に入った。今回のイラク情勢の緊迫は、景気の回復局面で起こったという違いはあるものの、やはり景気の勢いを弱めることになったと考えられる。

## ２．回復力を弱めたと考えられるイラク情勢の影響

上述の通り、イラク情勢の緊迫は原油価格の上昇、株価の下落、消費者マインドの悪化などの経路を通じて、アメリカ経済の回復力を弱めたと考えられる。以下では、これらの要因について個別に検討していく。

## ● 原油価格の上昇

原油価格は2002年初から上昇基調にあったが、アメリカの対イラク強硬姿勢が明確となった8月からは大きく上昇し、武力行使が現実味を帯びてきた12月以降にはさらに一段の価格上昇がみられた。特に北米市場においては、ベネズエラのゼネストによる原油供給の低下、北米の寒波、低水準の原油在庫などの事情もあり、他の市場よりも価格上昇が大幅となっている。北米市場の指標油種であるWTエ（ウェスト・テキサス・インターミディエイト）の価格は、2002年初は20ドル/バーレル以下であったものが、年後半には20ドル台後半へ上昇、2003年に入ってからは30ドル台後半へと大幅に上昇した。3月上旬には湾岸危機以来となる37.8ドルに達した（第Ⅱ-2-1図）。

こうした原油価格の上昇は、日常生活のエネルギー価格まで波及しており、C P Iにおけるエネルギー価格の上昇率は2002年末には前年同期比で10%を超えた。ガソリン価格は高騰し、特に西海岸では1.5ドル/ガロン前後だったものが2.0ドル/ガロンを超える水準となった。こうしたエネルギー価格の上昇は、実質個人消費の伸びを鈍化させた一因となったと考えられる。
第Ⅱ-2-1図 原油価格は大幅上昇
## ・株価の下落

エンロン（エネルギー）、ワールドコム（通信）等の粉飾決算が明るみに出るなど、企業会計に対する不信から、株価は2002年前半も下落基調で推移していた。秋以降イラク情勢の緊張による不透明感の増大は、投資家のリスク回避的な動きをもたらし、さらなる株価下落要因となった。株や社債などリスクの大きな資産が売られる一方、安全資産とされる金や国債などが買われ、またドル売り、ユーロ買いの動きがみられた（第Ⅱ-2-2図）。

こうした動きから、株価は2002年後半に弱含んだ後、2003年の年明け以降、3月中旬まではほぼ一本調子で下落した。株価の下落は消費者マインドの悪化などを通じて消費の伸びを抑制する一因となり、また企業の設備投資および求人への意欲を削いたものと考えられる。

## ・消費者マインドの悪化

消費者マインドも、2002年の半ば頃から株安や雇用の弱さを受けて、低下基調で推移していた。これに秋以降はイラク情勢緊迫による不透明感の増大が加わったことで、10月には大幅な下落となり、消費者信頼感指数は1993年以来の低水準となった。2003年に入ってからは、イラク情勢が緊迫度を強めたことを反映してさらにマインドが悪化しており、昨年末と比べてもより一段と低い水準になっている。

消費者マインドの悪化は、先に述べた原油価格の上昇、株価の下落などとともに、個人消費を押し下げる要因となったものとみられる（第Ⅱ-2-3図）。

こうした経路を通じて、イラク情勢は実際の戦争が始まる前から、景気の回復力を押し下げていたと考えられる。今回の景気回復局面においては、もともと過剰設備や企業会計不信で企業部門の回復の足取りが重かったが、さらに2002年後半以降イラク情勢の緊迫が悪影響を及ぼすことで、回復の基調が弱まることになったといえる。
第Ⅱ-2-3図 消費者マインドも2002年後半から下落

第2節 イラク戦争が2003年の経済成長に与える影響

本節では、イラク戦争が本年の経済成長にどの程度影響するか考察する。

### 1. 開戦後の動き

米英同盟軍は3月20日午前11時30分頃（日本時間）イラクへの武力行使に踏み切った。開戦後は、原油価格・為替相場といった市場動向や、消費者信頼感などの指標は、比較的落ち着いた動きとなった（第Ⅱ-2-4図）。

## ● 開戦当初、市場は短期終結を期待した動き

株価・為替などの市場は、国連での動きから開戦が確実との認識が広まった3月14日前後からは戦争を織り込んだ動向となっていた。市場の反応は、開戦により戦争は短期に終結するとの読みから先行き不透明感が薄れる方向を好感した。3月中旬には、原油価格は下落、ドルは増価、株価は上昇とそれまでの動きから反転した。このように開戦をきっかけに相場が好転する動きは、91年1月の湾岸戦争の際にもみられたことである。