Silviase/jgov_v1.4_full_ann huggingface dataset:
## 7 ．平成19年度・平成20年度・平成21年度・平成22年度・平成23年度・平成24年度調査比較表

平成19年度調查	平成20年度調查	平成21年度調查	平成22年度調查	平成23年度調查	平成24年度調查
対象機関数	回答数	回答率	対象機関数	回答数	回答率	対象機関数	回答数	回答率	対象機関数	回答数	回答率	対象機関数	回答数	回答率	対象機関数	回答数	回答率
国内銀行	144	122	84.7%	146	119	81.5%	148	133	89.9%	143	138	96.5%	142	129	90.8%	141	130	92.2%
都市銀行	5	5	100.0%	5	5	100.0%	5	5	100.0%	5	5	100.0%	5	4	80.0%	5	5	100.0%
地方銀行	64	53	82.8%	64	58	90.6%	64	62	96.9%	63	63	100.0%	63	58	92.1%	64	62	96.9%
第二地方銀行	45	40	88.9%	45	36	80.0%	44	36	81.8%	42	42	100.0%	42	40	95.2%	41	37	90.2%
その他	30	24	80.0%	32	20	62.5%	35	30	85.7%	32	28	87.5%	32	27	84.3%	31	26	83.9%
信用金庫等	285	240	84.2%	280	250	89.3%	276	249	90.2%	273	250	91.6%	272	243	89.3%	272	246	90.4%
信用組合等	169	138	81.7%	165	136	82.4%	161	145	90.1%	160	144	90.0%	159	138	86.8%	159	136	85.5%
労働金庫	13	13	100.0%	13	13	100.0%	13	13	100.0%	13	13	100.0%	13	13	100.0%	13	13	100.0%
農業協同組合等	857	834	97.3%	810	799	98.6%	771	733	95.1%	763	711	93.2%	761	750	98.6%	760	750	98.7%
生命保険会社	41	31	75.6%	46	38	82.6%	45	37	82.2%	47	45	95.7%	46	35	76.1%	43	40	93.0%
損害保険会社	22	17	77.3%	26	22	84.6%	27	20	74.1%	26	22	84.6%	24	19	79.2%	29	28	96.6%
ノンバンク	28	17	60.7%	29	17	58.6%	27	17	63.0%	26	18	69.2%	21	9	42.9%	20	16	80.0%
合計	1,559	1,412	90.6%	1,515	1,394	92.0%	1,468	1,347	91.8%	1,450	1,341	92.5%	1,438	1,336	92.9%	1,437	1,359	94.6%
実施時期	平成19年12月～平成20年1月	平成20年9月～10月	平成21年12月～平成22年1月	平成22年10月～平成22年12月	平成23年10月～平成23年12月	平成24年10月～平成24年12月
対象年度	平成18年度平成19年度上半期	平成19年度	平成20年度	平成21年度	平成22年度	平成23年度
## Ⅱ．調査結果

## Ⅱ－１．個人向け住宅ローンの実績

### 1. 新規貸出額及び貸出残額の実績

i. 区分 1	金利タイプ別に分類していないもの
ii. 区分 2	変動金利型・固定金利期間選択型・証券化ローン・全期間固定金利型に分類したもの
iii. 区分 3	変動金利型・固定金利期間選択型（2年・3年・5年・10年・10年以下その他・10年超）・証券化ローン・全期間固定金利型に分類したもの

※区分 3 のデータは区分 2 のデータの内数である。

i．区分1（平成20年度から平成23年度まで全ての回答があった機関の集計）

※各グラフの回答機関数（推移については継続的に回答があったものに限る）を「N=・・・」の形で表している。

※推移のグラフは平成20年度から平成23年度まで全ての回答があった機関について集計したものであり、各年度において回答のあった全ての機関について金額を合計したものとは異なる。

## （１）個人向け住宅ローン全体の実績

## ① 新規貸出額

平成 22 年度は 139,247 億円、平成 23 年度は 152,761 億円であり、平成 23 年度の新規貸出額は前年度比 9.7% 増となっている。

図・表－１ 新規貸出額の推移（全体）

## ② 貸出残高

平成22年度末時点では1,111,095億円、平成23年度末時点では1,230,641億円であり、平成23年度末の貸出残高は前年度末比10.8%増となっている。

図・表－2 貸出残高の推移（全体）

(参考：単年度の集計)
## (2) 新築住宅の建設・購入に係る融資の実績

## ① 新規貸出額

平成22年度は29,259億円、平成23年度は35,740億円であり、平成23年度の新規貸出額は前年度比22.2%増となっている。

図・表－3 新規貸出額の推移（新築）

## （３）他の住宅ローンからの借換えの実績

## ① 新規貸出額

平成22年度は15,172億円、平成23年度は17,733億円であり、平成23年度の新規貸出額は前年度比16.9%増となっている。

図・表－4 新規貸出額の推移（借換え）

(参考：単年度の集計)
ii．区分2（金利タイプ毎（変動金利型・固定金利期間選択型・証券化ローン・全期間固定金利型に分類したも

の）の回答があった機関の集計）

※各グラフの回答機関数を「 $ N=\cdot\cdot\cdot $ 」の形で表している。

## （１）個人向け住宅ローン全体の実績

## ① 新規貸出額

平成23年度は「変動金利型」（54.5%）の割合が最も多く、次いで「固定金利期間選択型」（27.8%）が多くなっている。

図・表－5 新規貸出額の推移（全体）

## ② 貸出残高

平成23年度末時点では「変動金利型」（47.1%）の割合が最も多く、次いで「固定金利期間選択型」（41.8%）が多くなっている。

図・表－6 貸出残高の推移（全体）

平成18年度末平成19年度末平成20年度末平成21年度末平成22年度末平成23年度末
iii. 区分 3 （金利タイプ毎（変動金利型・固定金利期間選択型（2 年・3 年・5 年・10 年・10 年以下その他・

10 年超)・証券化ローン・全期間固定金利型に分類したもの)の回答があった機関の集計)

※各グラフの回答機関数を「 $ N=\cdot\cdot\cdot $ 」の形で表している。

## （１）個人向け住宅ローン全体の実績

## ① 新規貸出額

平成 23 年度は「変動金利型」（56.3%）の割合が最も多く、次いで「証券化ローン」（15.4%）が多くなっている。

図・表－7 新規貸出額の推移（全体）
## ② 貸出残高

平成23年度末時点では「変動金利型」（49.6%）の割合が最も多く、次いで「固定金利期間選択型（10年）」（21.2%）が多くなっている。

図・表－8 貸出残高の推移（全体）
2．長期・固定金利の住宅ローン等に関する融資審査等

※各グラフの回答機関数を「N=・・・」の形で表している。

## (1) 審査方法

平成24年度調査では「スコアリング方式では審査を行っていない」が61.7%と、平成23年度調査に引き続き最も多くなっている。「スコアリング方式を活用して審査を行っている」は14.1%。

図・表－9 スコアリング方式で審査を行っているか否か

※ スコアリング方式とは、申込者のデータにより審査項目（年収、返済負担率等）毎に点数を付け、その合計点によって融資するか否か等を決める方式をいう。
## (2) 審査項目

平成24年度調査では、「完済時年齢（99.4%）」、「借入時年齢（98.1%）」、「返済負担率（97.9%）」、「勤続年数（96.6%）」、「年収（95.6%）」、「担保評価（95.5%）」「健康状態（95.1%）」が上位項目となっている。

図・表一10 融資を行う際に考慮する項目
## （３）固定期間１０年超の住宅ローンのリスクヘッジの方法

平成24年度調査では「リスクヘッジは特に行っていない」が46.5％と最も多く、次いで「新規貸出金利の調整を行う事によりリスクヘッジする」が23.7%、「融資限度額を設定してリスクヘッジする」が18.4％となっている。

図・表－11 固定期間 10 年超の住宅ローンのリスクヘッジ方法
## Ⅱ－2．個人向け住宅ローン以外の融資の実績

## （１）賃貸住宅の建設・購入に係る融資（アパートローン）の実績

※各グラフの回答機関数（推移については継続的に回答があったものに限る）を「N=・・・」の形で表している。

※推移のグラフは平成20年度から平成23年度まで全ての回答があった機関について集計したものであり、各年度において回答のあった全ての機関について金額を合計したものとは異なる。

## ① 新規貸出

平成 22 年度は 14,163 億円、平成 23 年度は 17,426 億円であり、平成 23 年度の新規貸出額は前年度比 23.0% 増となっている。

図・表－12 新規貸出額の推移（賃貸住宅の建設・購入）

(参考：単年度の集計)

## ② 貸出残高

平成 22 年度末時点では 172,888 億円、平成 23 年度末時点では 195,043 億円であり、平成 23 年度末の貸出残高は前年度末比 12.8% 増となっている。

図・表－13 貸出残高の推移（賃貸住宅の建設・購入）

(参考：単年度の集計)
Ⅱ－３．住宅ローンの商品ラインアップ

16 の住宅ローン商品のうち、「現在、商品として取り扱っている」割合が高いのは「金利タイプ（変動金利型）」が 95.2%、「金利タイプ（固定金利期間選択型）」が 94.4%、「疾病保障付き」が 86.3%となっている。また、「商品化を検討中」の割合が高いのは「金利優遇（住宅の質誘導型）」が 4.3%、「金利優遇（環境配慮型）」が 3.6%となっている。一方、「取り扱っていたが廃止した」割合が高いのは「金利タイプ（全期間固定金利型）」で 14.8%となっている。

図・表－14 住宅ローンの商品ラインアップ
【資料編】
## ◆調査集計データ

（注1）四捨五入の関係で各項目を合計したものと合計欄の数字が一致しない場合がある。

（注2）データ集計不可と回答があった機関については、回答機関数から除いている。

## 「Ⅱ－１．個人向け住宅ローンの実績」関連

### 1. 新規貸出額及び貸出残高の実績

i．区分1（単年度毎の集計）

## （１）個人向け住宅ローン全体の実績

## ① 新規貸出額

○回答機関数

(機関)

合計	都銀	地銀	第二地銀	信金	信組	労金	農協	生保	損保	ノンバンク	その他
件数	平成17年度	1332	3	51	32	218	113	12	862	12	11	10	8
平成18年度	1305	5	45	35	218	121	13	813	15	9	16	15
平成19年度	1218	4	51	35	220	113	13	750	10	6	7	9
平成20年度	1239	3	56	32	231	129	13	733	7	8	17	10
平成21年度	1226	2	59	38	233	130	13	709	10	7	14	11
平成22年度	1328	4	56	40	239	133	13	752	34	18	10	27
平成23年度	1251	3	59	36	234	116	13	750	7	9	15	9
金額	平成17年度	1352	3	51	33	220	113	12	878	12	11	11	8
平成18年度	1310	5	47	37	221	120	13	813	15	8	16	15
平成19年度	1204	4	52	35	210	109	13	751	9	6	6	9
平成20年度	1245	3	59	32	233	129	13	733	8	8	17	10
平成21年度	1232	3	62	38	234	129	13	709	11	7	15	11
平成22年度	1332	4	57	40	240	134	13	752	34	19	10	27
平成23年度	1253	3	60	36	234	116	13	750	8	9	15	9

平成17年度	平成18年度	平成19年度	平成20年度	平成21年度	平成22年度	平成23年度
件数(件)	856,772	872,397	860,429	770,321	738,486	779,148	810,546
金額(百万円)	17,231,615	17,878,870	17,249,044	15,951,955	16,410,507	15,769,960	16,316,827

## ② 貸出残高

☐回答機関数

(機関)

合計	都銀	地銀	第二地銀	信金	信組	労金	農協	生保	損保	ノンバンク	その他
件数	平成17年度末	1327	2	54	35	223	117	12	842	12	11	10	9
平成18年度末	1256	4	47	36	219	123	13	760	15	9	15	15
平成19年度末	1208	2	49	37	224	117	12	731	10	8	7	11
平成20年度末	1192	2	56	33	219	128	13	698	9	8	16	10
平成21年度末	1193	2	56	39	234	123	11	684	12	7	15	10
平成22年度末	1320	3	55	40	236	132	12	750	35	18	10	27
平成23年度末	1211	2	58	37	230	113	12	719	10	9	12	9
金額	平成17年度末	1371	3	55	35	225	120	12	878	12	11	11	9
平成18年度末	1299	5	50	37	223	125	13	792	15	9	15	15
平成19年度末	1222	4	53	37	216	115	13	750	9	8	6	11
平成20年度末	1241	3	60	33	226	129	13	733	10	8	16	10
平成21年度末	1231	3	59	40	238	123	12	708	13	7	17	11
平成22年度末	1347	4	57	40	240	134	13	766	35	19	10	27
平成23年度末	1249	3	59	37	232	113	13	750	11	9	13	9

平成17年度末	平成18年度末	平成19年度末	平成20年度末	平成21年度末	平成22年度末	平成23年度末
件数(件)	6,172,541	6,887,558	7,579,744	7,152,652	7,517,650	7,300,099	7,886,945
金額(百万円)	95,703,598	109,979,715	120,980,386	114,414,985	124,328,089	123,140,676	131,419,147
## (2) 新築住宅の建設・購入に係る融資の実績

## ① 新規貸出額

○回答機関数

(機関)

合計	都銀	地銀	第二地銀	信金	信組	労金	農協	生保	損保	ノンバンク	その他
件数	平成17年度	355	0	20	5	64	47	8	183	6	11	8	3
平成18年度	419	2	20	12	95	59	10	175	11	9	16	10
平成19年度	326	0	14	10	65	55	9	153	8	5	3	4
平成20年度	455	1	36	13	122	69	9	175	5	7	13	5
平成21年度	504	0	41	18	134	72	9	196	8	6	13	7
平成22年度	586	2	36	17	139	83	10	216	31	17	9	24
平成23年度	520	1	43	21	140	66	11	211	6	6	9	6
金額	平成17年度	355	0	20	5	64	47	8	183	6	11	8	3
平成18年度	432	2	21	12	96	59	10	187	11	8	16	10
平成19年度	394	0	25	14	95	60	9	170	7	6	5	3
平成20年度	456	1	36	14	123	69	9	175	5	7	13	4
平成21年度	506	0	41	19	135	72	9	196	8	6	13	7
平成22年度	589	2	37	18	140	83	10	216	31	17	9	24
平成23年度	519	1	42	21	140	66	11	211	6	6	9	6

平成17年度	平成18年度	平成19年度	平成20年度	平成21年度	平成22年度	平成23年度
件数(件)	161,599	263,239	192,123	234,351	263,911	280,294	314,717
金額(百万円)	3,330,020	5,868,304	3,190,767	5,036,433	5,626,819	6,463,498	7,239,251

## （３）他の住宅ローンからの借換えの実績

## ① 新規貸出額

○回答機関数

(機関)

合計	都銀	地銀	第二地銀	信金	信組	労金	農協	生保	損保	ノンバンク	その他
件数	平成17年度	340	0	19	4	59	44	7	181	8	10	5	3
平成18年度	387	2	24	10	77	55	8	171	13	9	9	9
平成19年度	429	0	35	15	106	56	7	186	9	6	4	5
平成20年度	437	1	40	13	115	65	7	167	6	7	10	6
平成21年度末	489	0	47	19	129	68	8	186	9	6	10	7
平成22年度末	595	2	42	19	143	80	8	219	32	17	8	23
平成23年度末	551	1	48	22	144	71	10	228	6	6	10	5
金額	平成17年度	339	0	19	4	58	44	7	181	8	10	5	3
平成18年度	387	2	25	10	77	55	8	171	13	8	9	9
平成19年度	405	0	37	16	104	50	7	168	8	6	4	5
平成20年度	436	1	40	14	115	64	7	167	6	7	10	5
平成21年度末	490	0	47	20	130	69	8	185	9	6	9	7
平成22年度末	600	2	43	20	146	80	8	219	32	17	8	23
平成23年度末	551	1	48	22	144	71	10	228	6	6	10	5

平成17年度	平成18年度	平成19年度	平成20年度	平成21年度	平成22年度	平成23年度
件数(件)	66,824	73,366	73,077	101,380	131,279	138,111	143,512
金額(百万円)	1,290,220	1,507,262	1,486,482	1,935,933	2,487,790	2,678,298	2,793,217
ii．区分2（金利タイプ毎（変動金利型・固定金利期間選択型・証券化ローン・全期間固定金利型に分類したも

の）の回答があった機関の集計）

## （１）個人向け住宅ローン全体の実績

## ① 新規貸出額

○回答機関数

(機関)

合計	都銀	地銀	第二地銀	信金	信組	労金	農協	生保	損保	ノンバンク	その他
件数	平成17年度	659	3	42	27	157	95	12	291	7	7	10	8
平成18年度	652	4	41	30	171	101	12	262	8	5	10	8
平成19年度	619	4	50	36	230	119	13	132	10	7	8	10
平成20年度	499	3	48	23	137	68	11	182	4	7	7	9
平成21年度	627	2	47	29	155	68	12	284	7	6	9	8
平成22年度	561	4	38	27	91	69	10	245	29	14	7	25
平成23年度	630	3	44	27	160	68	11	292	5	6	5	9
金額	平成17年度	675	3	42	28	161	95	12	302	7	7	10	8
平成18年度	654	4	42	32	172	100	12	262	8	4	10	8
平成19年度	628	4	53	37	233	119	13	133	10	7	9	10
平成20年度	503	3	50	24	138	67	11	182	5	7	7	9
平成21年度	631	3	50	29	158	67	12	283	8	6	7	8
平成22年度	562	4	38	26	92	69	10	245	29	15	7	25
平成23年度	629	3	47	27	161	68	11	286	6	6	5	9

### a. 件数

(件)

平成17年度	平成18年度	平成19年度	平成20年度	平成21年度末	平成22年度末	平成23年度末
変動金利型	95,803	133,500	204,463	252,233	269,254	265,307	393,993
固定金利期間選択型	589,655	530,623	467,551	389,010	334,989	163,803	236,980
全期間固定金利型	88,163	111,048	58,910	34,346	22,748	23,283	27,817
証券化ローン	41,578	33,974	27,609	29,964	44,643	72,802	92,106
リフォームローン	-	-	-	19,008	21,536	18,828	37,824
合計	856,772	872,397	860,429	770,321	738,486	779,148	810,546
つなぎローン	47,372	41,132	2,043	44,367	52,515	73,202	100,153

## b．金額

(百万円)

平成17年度	平成18年度	平成19年度	平成20年度	平成21年度末	平成22年度末	平成23年度末
変動金利型	1,811,955	2,634,535	4,162,889	5,677,809	7,626,129	5,865,781	8,824,487
固定金利期間選択型	12,252,755	11,145,443	9,804,597	8,836,869	6,728,319	3,053,288	4,506,838
全期間固定金利型	1,689,227	2,167,682	1,129,482	621,756	364,457	398,234	446,752
証券化ロ-ン	944,828	824,063	519,203	647,387	857,008	1,848,405	2,406,746
リフォ-ムロ-ン	-	-	-	50,017	58,182	65,872	111,791
合計	17,231,615	17,878,870	17,249,044	15,951,955	16,410,507	15,769,960	16,316,827
つなぎロ-ン	707,263	497,152	40,497	579,611	672,083	1,253,020	1,347,321
## ② 貸出残高

○回答機関数

(機関)

合計	都銀	地銀	第二地銀	信金	信組	労金	農協	生保	損保	ノンバンク	その他
件数	平成17年度末	692	1	44	29	163	93	11	320	8	7	9	7
平成18年度末	636	3	40	30	172	99	13	253	6	6	7	7
平成19年度末	785	3	53	36	205	110	12	333	8	7	9	9
平成20年度末	545	2	50	26	141	69	13	220	4	5	6	9
平成21年度	598	2	48	30	146	67	11	266	6	5	9	8
平成22年度	560	2	42	26	103	69	10	230	29	15	8	24
平成23年度	655	2	49	31	160	71	11	305	5	7	5	9
金額	平成17年度末	710	1	44	28	163	97	10	336	7	8	9	7
平成18年度末	647	3	44	32	175	101	13	253	5	7	7	7
平成19年度末	784	3	55	37	205	106	12	333	7	8	9	9
平成20年度末	561	2	55	27	149	69	13	220	5	6	6	9
平成21年度	610	2	51	31	154	67	12	265	6	5	9	8
平成22年度	563	2	44	26	104	69	10	230	29	15	8	24
平成23年度	663	2	52	31	163	71	12	305	6	7	5	9

### a. 件数

(件)

平成17年度末	平成18年度末	平成19年度末	平成20年度末	平成21年度末	平成22年度末	平成23年度末
変動金利型	2,191,224	2,657,763	2,800,114	2,802,841	3,153,715	1,825,455	3,786,013
固定金利期間選択	2,810,391	3,315,147	3,481,252	3,148,275	3,130,323	1,818,674	2,994,541
全期間固定金利型	257,557	362,904	417,319	313,991	371,099	204,768	341,080
証券化ロ-ン	35,035	68,574	91,013	180,429	238,087	234,548	378,265
リフォ-ムロ-ン	-	-	-	110,141	118,980	89,314	192,704
合計	6,172,541	6,887,558	7,579,744	7,152,652	7,517,650	7,300,099	7,886,945
つなぎロ-ン	12,476	10,188	1,350	16,233	13,618	21,946	24,610

## b．金額

(百万円)

平成17年度末	平成18年度末	平成19年度末	平成20年度末	平成21年度末	平成22年度末	平成23年度末
変動金利型	25,994,938	32,240,387	36,302,115	37,134,286	44,428,107	25,242,542	55,120,030
固定金利期間選択	45,904,574	55,543,302	59,284,631	52,738,630	49,987,947	28,504,097	48,882,321
全期間固定金利型	2,390,321	4,528,621	5,671,990	4,427,506	6,873,732	2,728,490	4,797,001
証券化ロン	778,830	1,455,636	1,860,967	3,639,254	4,559,004	4,656,579	8,112,688
リフォームロン	-	-	-	230,928	270,127	335,942	435,114
合計	95,703,598	109,979,715	120,980,386	114,414,985	124,328,089	123,140,676	131,419,147
つなぎロン	165,735	106,745	14,260	232,110	184,486	379,607	1,185,843
iii. 区分 3 （金利タイプ毎（変動金利型・固定金利期間選択型（2 年・3 年・5 年・10 年・10 年以下その他・10 年超）・証券化ローン・全期間固定金利型に分類したもの）の回答があった機関の集計）

## （１）個人向け住宅ローン全体の実績

## ① 新規貸出額

回答機関数

(機関)

合計	都銀	地銀	第二地銀	信金	信組	労金	農協	生保	損保	ノンバンク	その他
件数	平成17年度	413	3	38	26	120	61	11	130	5	6	5	8
平成18年度	340	3	29	14	98	53	8	118	5	4	3	5
平成19年度	267	4	15	12	49	57	2	112	6	2	3	5
平成20年度	233	2	23	12	60	43	4	64	4	5	7	9
平成21年度	326	2	17	18	66	48	5	145	7	4	8	6
平成22年度	296	2	14	13	43	44	5	105	29	14	1	24
平成23年度	345	2	22	17	85	40	7	152	5	4	4	7
金額	平成17年度	441	3	38	26	121	61	11	157	5	6	5	8
平成18年度	336	3	29	15	98	52	8	116	5	2	3	5
平成19年度	271	4	16	13	52	56	2	113	5	2	4	4
平成20年度	229	2	24	12	56	42	4	64	4	5	7	9
平成21年度	320	2	17	18	65	46	5	144	7	4	6	6
平成22年度	295	2	14	12	43	44	5	104	29	15	1	24
平成23年度	347	2	24	17	83	40	7	152	6	4	5	7

### a. 件数

(件)

平成17年度	平成18年度	平成19年度	平成20年度	平成21年度	平成22年度	平成23年度
変動金利型	95,803	133,500	204,463	252,233	269,254	265,307	393,993
固定金利期間選択型	10年以下	2年	147,030	81,526	31,194	7,690	2,800	2,109	5,538
3年	275,037	158,784	84,450	57,035	47,651	24,298	44,519
5年	89,894	62,645	52,598	33,506	30,141	22,549	27,143
10年	86,749	167,857	238,554	244,047	205,932	101,657	127,649
その他	7,591	15,396	8,770	8,194	16,225	4,432	5,236
10年超	12,216	27,003	27,681	11,769	321,466	3,876	2,688
全期間固定金利型	10年以下	3,683	4,984	2,706	-	12,593	-	-
10年超	67,930	100,321	49,349	-	334,989	-	-
合計	-	-	-	34,346	22,748	23,283	27,817
証券化ローン	41,566	33,806	27,489	29,247	44,244	72,802	92,106
リフォームローン	-	-	-	19,008	21,536	18,828	37,824
合計	856,772	872,397	860,429	770,321	738,486	779,148	810,546
つなぎローン	47,372	41,132	2,043	44,367	52,515	73,202	100,153

## b．金額

(百万円)

平成17年度	平成18年度	平成19年度	平成20年度	平成21年度	平成22年度	平成23年度
変動金利型	1,811,955	2,634,635	4,162,889	5,677,809	7,626,129	5,865,781	8,824,487
固定金利期間選択型	10年以下	2年	3,311,910	1,821,712	688,732	175,289	59,668	37,685	113,918
3年	5,762,060	3,411,866	1,822,882	1,834,998	1,007,265	466,870	876,956
5年	1,721,227	1,216,677	1,024,011	665,350	552,050	400,546	479,255
10年	1,722,425	3,449,567	4,959,655	5,171,277	4,094,517	1,905,575	2,376,333
その他	155,590	345,637	185,533	160,396	296,559	84,468	94,100
10年超	260,301	573,909	583,649	280,671	267,058	73,977	56,512
全期間固定金利型	10年以下	16,467	11,361	16,482	-	-	-	-
10年超	1,422,543	2,059,752	986,746	-	-	-	-
合計	-	-	-	621,756	364,457	398,234	446,752
証券化ロ-ン	944,747	824,063	519,203	647,387	857,008	1,848,405	2,406,746
リフォームロ-ン	-	-	-	50,017	58,182	65,872	111,791
合計	17,231,615	17,878,870	17,249,044	15,951,955	16,410,507	15,769,960	16,316,827
つなぎロ-ン	707,263	497,152	40,497	579,611	672,083	1,253,020	1,347,321
## ② 貸出残高

○回答機関数

(機関)

合計	都銀	地銀	第二地銀	信金	信組	労金	農協	生保	損保	ノンバンク	その他
件数	平成17年度末	392	1	39	28	113	56	11	125	5	4	4	6
平成18年度末	284	3	32	13	84	53	8	80	1	2	2	6
平成19年度末	258	2	15	11	50	51	2	118	3	2	2	2
平成20年度末	210	2	21	14	48	39	3	67	0	3	4	9
平成21年度末	284	2	21	18	49	37	4	133	5	3	6	6
平成22年度末	282	2	18	11	35	39	4	103	28	15	2	23
平成23年度末	332	2	23	17	68	38	6	157	5	4	5	7
金額	平成17年度末	387	1	39	27	110	57	10	125	5	3	4	6
平成18年度末	264	3	30	14	84	51	8	64	1	1	2	6
平成19年度末	260	3	16	11	49	53	2	118	1	3	2	2
平成20年度末	215	2	24	13	50	39	3	67	0	4	4	9
平成21年度末	285	2	21	18	49	38	4	133	5	3	6	6
平成22年度末	281	2	18	11	34	39	4	103	28	15	2	23
平成23年度末	334	2	25	17	67	38	6	157	6	4	5	7

### a. 件数

(件)

平成17年度末	平成18年度末	平成19年度末	平成20年度末	平成21年度	平成22年度	平成23年度
変動金利型	2,191,224	2,657,763	2,800,114	2,802,841	3,153,715	1,825,455	3,786,013
固定金利期間選択型	10年以下	2年	371,949	459,611	329,123	185,334	117,994	59,580	77,822
3年	1,185,965	1,252,593	1,184,969	924,644	773,888	415,402	616,205
5年	475,065	535,045	608,193	587,968	583,191	302,927	462,017
10年	525,988	710,124	927,339	1,076,099	1,239,450	807,247	1,404,726
その他	57,439	80,486	81,914	111,279	103,996	51,044	100,196
10年超	29,010	53,492	84,365	60,714	70,199	38,725	65,833
全期間固定金利型	10年以下	18,328	32,755	17,944	-	-	-	-
10年超	140,553	243,696	253,031	-	-	-	-
合計	-	-	-	313,991	371,099	204,768	341,080
証券化ローン	35,035	68,574	91,013	180,429	238,087	234,548	378,265
リフォームローン	-	-	-	110,141	118,980	89,314	192,704
合計	6,172,541	6,887,558	7,579,744	7,152,652	7,517,650	7,300,099	7,886,945
つなぎローン	12,476	10,188	1,350	16,233	13,618	21,946	24,610

## b．金額

(百万円)

平成17年度末	平成18年度末	平成19年度末	平成20年度末	平成21年度	平成22年度	平成23年度
変動金利型	25,994,938	32,240,387	36,302,115	37,134,286	44,428,107	25,242,542	55,120,030
固定金利期間選択型	10年以下	2年	7,338,207	8,949,131	6,296,425	3,132,554	1,848,851	853,132	1,136,031
3年	20,551,172	22,220,515	20,543,738	15,807,908	12,543,195	6,389,250	9,295,993
5年	7,204,960	8,411,385	9,474,261	8,966,684	8,520,528	4,246,607	6,423,150
10年	7,363,685	11,503,744	15,855,388	19,064,950	21,667,624	13,710,252	23,623,989
その他	903,592	1,407,402	1,248,606	1,568,433	1,417,025	681,453	1,477,536
10年超	553,570	1,095,554	1,714,522	1,213,834	1,680,155	749,289	1,214,689
全期間固定金利型	10年以下	99,001	140,331	126,274	-	-	-	-
10年超	1,547,418	3,685,259	3,761,932	-	-	-	-
合計	-	-	-	4,427,506	6,873,732	2,728,490	4,797,001
証券化ロ-ン	778,830	1,455,636	1,860,967	3,639,254	4,559,004	4,656,579	8,112,688
リフォームロ-ン	-	-	-	230,928	270,127	335,942	435,114
合計	95,703,598	109,979,715	120,980,386	114,414,985	124,328,089	123,140,676	131,419,147
つなぎロ-ン	165,735	106,745	14,260	232,110	184,486	379,607	1,185,843
## (1) 審査方法

合計	都銀	地銀	第二地銀	信金	信組	労金	農協	生保	損保	ノンバンク	その他
1244	4	62	37	243	122	13	728	5	6	15	9

回答数	構成比
スコアリング方式を中心にして審査を行っている	175	14.1%
スコアリング方式により一部審査を行っている	302	24.3%
スコアリング方式では審査を行っていない	767	61.7%

## (2) 審査項目

○回答機関数

(機関)

合計	都銀	地銀	第二地銀	信金	信組	労金	農協	生保	損保	ノンバンク	その他
1238	3	62	37	241	123	13	727	4	4	15	9

審査項目	回答数	構成比	具体的な内容(複数回答)
国籍	736	59.5%	①日本国籍(545)②永住許可(600)③日本国籍の配偶者(84)④その他(11)
性別	238	19.2%
借入時年齢	1215	98.1%	①75歳未満(6)②70歳未満(112)③65歳未満(242)④60歳未満(76)⑤55歳未満(4)⑥その他(784)
完済時年齢	1231	99.4%	①85歳未満(5)②80歳未満(954)③75歳未満(97)④70歳未満(19)⑤なし(5)⑥その他(186)
家族構成	340	27.5%
年収	1184	95.6%	①100万以上(244)②150万以上(569)③200万円以上(264)④250万以上(15)⑤その他(215)
所有資産	294	23.7%
返済負担率	1212	97.9%	①50%以内(0)②45%以内(10)③40%以内(25)④35%以内(32)⑤30%以内(25)⑥20%以内(6)⑦その他(24)
業種	494	39.9%
雇用形態	901	72.8%	①派遣社員は対象外(451)②契約社員は対象外(406)③自营業者は対象外(3)④その他(353)
雇用先の規模	390	31.5%
勤続年数	1196	96.6%	①3年以上(401)②2年以上(142)③1年以上(576)④その他(127)
融資可能額(融資率)①購入の場合	1169	94.4%	①80%以内(310)②90%以内(28)③100%以内(618)④110%以内(37)⑤120%以内(14)⑥150%以内(7)⑦その他(172)
融資可能額(融資率)②借換えの場合	1145	92.5%	①100%以内(143)②150%以内(57)③200%以内(402)④300%以内(21)⑤その他(542)
担保評価	1182	95.5%	①融資判断に影響(815)②融資判断に影響せず(7)③融資判断の参考にする(328)④その他(4)
申込人との取引状況	775	62.6%
カードローン等の他の債務の状況や返済履歴	1102	89.0%
金融機関の営業エリア	1106	89.3%	①エリア内に居住(949)②エリア内に勤務(620)
健康状態	1177	95.1%	①団信加入が必要(1044)②団信加入は不要(5)③団信加入は選択可能(94)
連帯保証	1106	89.3%	①系列保証会社の保証が必要(775)②連帯保証不要(29)③外部保証会社の保証が必要(392)④その他(164)
その他	108	8.7%
## （３）固定期間１０年超の住宅ローンのリスクヘッジの方法

回答機関数

(機関)

合計	都銀	地銀	第二地銀	信金	信組	労金	農協	生保	損保	ノンバンク	その他
1087	4	51	30	182	76	12	694	7	10	14	7

回答数	構成比	回答率
金利スワップ取引によりリスクヘッジする	71	5.5%	6.5%
融資限度額を設定してリスクヘッジする	200	15.6%	18.4%
新規貸出金利の調整を行う事によりリスクヘッジする	258	20.1%	23.7%
証券化支援事業によりリスクヘッジする(住宅金融支援機構を利用)	63	4.9%	5.8%
証券化支援事業によらない方法で住宅ローンの証券化を行いリスクヘッジする	9	0.7%	0.8%
リスクヘッジは特に行っていない	505	39.4%	46.5%
その他	176	13.7%	16.2%
## 「Ⅱ－2．個人向け住宅ローン以外の融資の実績」関連

## （１）賃貸住宅の建設・購入に係る融資（アパートローン）の実績

## ① 新規貸出額

☐回答機関数

(機関)

合計	都錦	地銀	第二地銀	信金	信組	労金	農協	生保	損保	ノンバンク	その他
件数	平成20年度	764	2	54	27	138	70	7	434	6	7	11	8
平成21年度	798	2	51	32	138	74	6	465	9	3	11	7
平成22年度	815	2	45	31	138	70	5	501	8	2	6	7
平成23年度	781	2	51	28	147	65	7	455	6	5	8	7
金額	平成20年度	764	2	54	28	137	69	7	434	7	7	11	8
平成21年度	794	2	51	32	137	72	6	464	10	4	9	7
平成22年度	817	2	46	31	138	70	5	501	8	3	6	7
平成23年度	782	2	52	28	147	64	7	455	7	5	8	7

平成17年度	平成18年度	平成19年度	平成20年度	平成21年度	平成22年度	平成23年度
件数(件)	41,689	38,469	36,697	32,760	30,141	28,506	33,276
金額(百万円)	2,795,399	2,268,024	2,294,844	2,076,795	1,950,011	1,772,635	2,121,377

※単年度毎の集計

## ② 貸出残高

回答機関数

(機関)

合計	都錬	地錬	第二地錬	信金	信組	労金	農協	生保	損保	ノンバンク	その他
件数	平成20年度末	764	2	53	28	142	66	6	438	5	7	10	7
平成21年度末	809	2	55	34	149	70	5	463	7	5	12	7
平成22年度末	814	2	51	30	140	68	4	495	7	4	6	7
平成23年度末	805	2	54	29	155	63	6	468	7	6	8	7
金額	平成20年度末	785	3	53	30	146	66	6	452	5	7	10	7
平成21年度末	820	3	55	34	149	68	5	477	7	5	10	7
平成22年度末	831	3	52	30	140	67	4	510	7	5	6	7
平成23年度末	822	3	55	29	155	62	6	483	8	6	8	7

平成17年度末	平成18年度末	平成19年度末	平成20年度末	平成21年度末	平成22年度末	平成23年度末
件数(件)	382,768	392,343	428,990	418,608	450,978	381,210	433,041
金額(百万円)	22,822,300	22,231,911	20,674,635	22,921,567	25,089,824	22,256,183	23,599,454

※単年度毎の集計
## （１）住宅ローンの商品ラインアップの種類

## ① 上限金利特約付き

回答機関数

(機関)

合計	都銀	地銀	第二地銀	信金	信組	労金	農協	生保	損保	ノンバンク	その他
1242	4	61	37	239	121	13	727	8	9	14	9

回答数	構成比
現在商品として取り扱っている	242	19.5%
商品化を検討中	28	2.3%
商品化の予定はない	929	74.8%
商品化したいが、課題があってできない	0	0.0%
取り扱っていたが、廃止した	43	3.5%

## ② 金利優遇（環境配慮型）

回答機関数

(機関)

合計	都銀	地銀	第二地銀	信金	信組	労金	農協	生保	損保	ノンバンク	その他
1226	4	62	36	239	121	13	711	8	9	14	9

回答数	構成比
現在商品として取り扱っている	448	36.5%
商品化を検討中	44	3.6%
商品化の予定はない	705	57.5%
商品化したいが、課題があってできない	16	1.3%
取り扱っていたが、廃止した	14	1.1%

## ③ 金利優遇（預金残高連動型）

回答機関数

(機関)

合計	都銀	地銀	第二地銀	信金	信組	労金	農協	生保	損保	ノンバンク	その他
1224	4	62	37	237	120	13	711	8	9	14	9

回答数	構成比
現在商品として取り扱っている	9	0.7%
商品化を検討中	8	0.7%
商品化の予定はない	1199	98.0%
商品化したいが、課題があってできない	8	0.7%
取り扱っていたが、廃止した	0	0.0%

## ④ 金利優遇（住宅の質誘導型）

回答機関数

(機関)

合計	都銀	地銀	第二地銀	信金	信組	労金	農協	生保	損保	ノンバンク	その他
1241	4	62	37	238	120	13	727	8	9	14	9

回答数	構成比
現在商品として取り扱っている	417	33.6%
商品化を検討中	53	4.3%
商品化の予定はない	745	60.0%
商品化したいが、課題があってできない	20	1.6%
取り扱っていたが、廃止した	6	0.5%
## ⑤ 金利優遇（少子化対策型）

O回答機関数

(機関)

合計	都銀	地銀	第二地銀	信金	信組	労金	農協	生保	損保	ノンバンク	その他
1223	4	61	37	237	120	13	711	8	9	14	9

回答数	構成比
現在商品として取り扱っている	190	15.5%
商品化を検討中	16	1.3%
商品化の予定はない	1008	82.4%
商品化したいが、課題があってできない	7	0.6%
取り扱っていたが、廃止した	2	0.2%

## ⑥ 金利優遇（その他）

回答機関数

(機関)

合計	都銀	地銀	第二地銀	信金	信組	労金	農協	生保	損保	ノンバンク	その他
508	2	13	9	106	67	3	281	7	5	10	5

回答数	構成比
現在商品として取り扱っている	124	24.4%
商品化を検討中	1	0.2%
商品化の予定はない	382	75.2%
商品化したいが、課題があってできない	0	0.0%
取り扱っていたが、廃止した	1	0.2%

## ⑦ 申込時金利を適用可能型

O回答機関数

(機関)

合計	都銀	地銀	第二地銀	信金	信組	労金	農協	生保	損保	ノンバンク	その他
1160	4	60	36	228	116	13	664	8	9	13	9

回答数	構成比
現在商品として取り扱っている	760	65.5%
商品化を検討中	7	0.6%
商品化の予定はない	383	33.0%
商品化したいが、課題があってできない	4	0.3%
取り扱っていたが、廃止した	6	0.5%

## ⑧ 金利タイプ（金利変動型）

O回答機関数

(機関)

合計	都銀	地銀	第二地銀	信金	信組	労金	農協	生保	損保	ノンバンク	その他
1244	4	62	37	240	121	13	727	8	9	14	9

回答数	構成比
現在商品として取り扱っている	1,184	95.2%
商品化を検討中	23	1.8%
商品化の予定はない	31	2.5%
商品化したいが、課題があってできない	0	0.0%
取り扱っていたが、廃止した	6	0.5%
## ⑨ 金利タイプ（固定金利期間選択型）

O回答機関数

(機関)

合計	都銀	地銀	第二地銀	信金	信組	労金	農協	生保	損保	ノンバンク	その他
1243	4	62	37	241	120	13	727	8	9	14	8

回答数	構成比
現在商品として取り扱っている	1174	94.4%
商品化を検討中	3	0.2%
商品化の予定はない	59	4.7%
商品化したいが、課題があってできない	2	0.2%
取り扱っていたが、廃止した	5	0.4%

## ⑩ 金利タイプ（全期間固定金利型）

○回答機関数

(機関)

合計	都銀	地銀	第二地銀	信金	信組	労金	農協	生保	損保	ノンバンク	その他
1226	4	62	37	238	120	13	711	8	9	15	9

回答数	構成比
現在商品として取り扱っている	799	65.2%
商品化を検討中	8	0.7%
商品化の予定はない	214	17.5%
商品化したいが、課題があってできない	23	1.9%
取り扱っていたが、廃止した	182	14.8%

## ⑪ 産休・育休期間返済緩和型

回答機関数

(機関)

合計	都銀	地銀	第二地銀	信金	信組	労金	農協	生保	損保	ノンバンク	その他
1242	4	62	37	238	121	13	727	8	9	14	9

回答数	構成比
現在商品として取り扱っている	20	1.6%
商品化を検討中	14	1.1%
商品化の予定はない	1204	96.9%
商品化したいが、課題があってできない	4	0.3%
取り扱っていたが、廃止した	0	0.0%

## ⑫ 返済条件優遇（その他）

O回答機関数

(機関)

合計	都銀	地銀	第二地銀	信金	信組	労金	農協	生保	損保	ノンバンク	その他
492	2	9	12	95	68	5	271	8	6	12	4

回答数	構成比
現在商品として取り扱っている	12	2.4%
商品化を検討中	1	0.2%
商品化の予定はない	478	97.2%
商品化したいが、課題があってできない	0	0.0%
取り扱っていたが、廃止した	1	0.2%
## ⑬ 疾病保障付き

O回答機関数

(機関)

合計	都銀	地銀	第二地銀	信金	信組	労金	農協	生保	損保	ノンバンク	その他
1241	4	61	37	239	121	13	726	8	9	14	9

回答数	構成比
現在商品として取り扱っている	1071	86.3%
商品化を検討中	22	1.8%
商品化の予定はない	147	11.8%
商品化したいが、課題があってできない	1	0.1%
取り扱っていたが、廃止した	0	0.0%

⑭ リバースモーゲージ

回答機関数

(機関)

合計	都銀	地銀	第二地銀	信金	信組	労金	農協	生保	損保	ノンバンク	その他
1241	4	62	37	238	121	13	726	8	9	14	9

回答数	構成比
現在商品として取り扱っている	17	1.4%
商品化を検討中	19	1.5%
商品化の予定はない	1184	95.4%
商品化したいが、課題があってできない	18	1.5%
取り扱っていたが、廃止した	3	0.2%

## ⑮ ノンリコースローン

回答機関数

(機関)

合計	都銀	地銀	第二地銀	信金	信組	労金	農協	生保	損保	ノンバンク	その他
1241	4	62	37	238	121	13	726	8	9	14	9

回答数	構成比
現在商品として取り扱っている	7	0.6%
商品化を検討中	11	0.9%
商品化の予定はない	1211	97.6%
商品化したいが、課題があってできない	11	0.9%
取り扱っていたが、廃止した	1	0.1%

## ⑯ ホームエクイティローン

O回答機関数

(機関)

合計	都銀	地銀	第二地銀	信金	信組	労金	農協	生保	損保	ノンバンク	その他
1241	4	62	37	238	121	13	726	8	9	14	9

回答数	構成比
現在商品として取り扱っている	16	1.3%
商品化を検討中	8	0.6%
商品化の予定はない	1207	97.3%
商品化したいが、課題があってできない	9	0.7%
取り扱っていたが、廃止した	1	0.1%
# 平成２４年度民間住宅ローンの実態に関する調査票

この調査票にご回答いただいた内容は、

統計上の目的以外に使用することはありません。

【ご回答にあたってのお願い】

① 濃い目の鉛筆またはボールペンではっきりとご記入下さい。

② ご回答は指定された ___ 内に該当する内容を記入するか、該当する選択肢番号に〇印をつけることによりお願いします。

③ 下欄にご回答された方の金融機関名、氏名、連絡先等をご記入下さい。

金融機関名
所属部課名
役職名
氏 名
連絡先(電話番号及びメールアドレス)	電話番号:E-mail:

平成24年10月

国土交通省
問１－１「個人向け住宅ローン」全体の実績についてお尋ねいたします。

（１）平成２３年度の「個人向け住宅ローン」の新規貸出（資金交付ベース）について、金利タイプごとの件数と金額をご記入願います。

※固定金利期間選択型については、固定期間の長さで「2年」「3年」等に分類願います。

※実績がない項目には「0」を、実績はあるがデータを採っていない又は保存していないことにより記入することが不可能である項目には「一」をご記入願います。（以下同じ）

新規貸出	平成23年度
件数	金額
変動金利型①	件	百万円
固定金利期間選択型	10年以下	2年	件	百万円
3年	件	百万円
5年	件	百万円
10年	件	百万円
その他	件	百万円
小計	件	百万円
10年超	件	百万円
合計②	件	百万円
全期間固定金利型③	件	百万円
証券化ローン④	件	百万円
リフォームローン⑤	件	百万円
合計①+②+③+④+⑤	件	百万円
つなぎローン	件	百万円