问题是2016年初上海房价大涨的原因是什么？,简单的描述是这一波快速增长是为了补前两年增长的放缓吗？,正文为一.深圳上海楼价暴涨的主流误解 过去半年很多人问我深圳的楼价为什么涨的这么火，我一直没有回答，因为在收集研究数据之前，我不愿意下结论。因为金融经济学应该是一门倚重数据分析的科学，应该用会计学，统计学，乃至大数据去分析。一切逻辑必须得被数据验证或证伪，这就是实证经济学的灵魂。不过最近我就深圳楼市的数据搜集和分析已经有了突破性的进展，在我合盘端出我的研究成果之前，让我们先看看主流媒体和砖家是怎么解读