پروانه‌های ساختمانی و سرمایه‌گذاری ، حساسیت بازار مسکن را نشان می‌دهد ، درحالی‌که تمایل به ساخت‌وساز ساختمانهای مسکونی و غیرمسکونی شهری ، به‌ویژه در تهران ، افزایش یافته است ، سرمایه‌گذاری در واحدهای شروع‌شده هنوز با احتیاط بیشتری صورت می‌گیرد ، و تشکیل سرمایه در این بخش بستگی تام به نوسانات کل اقتصاد ، و نیز انتظارات بخش خصوصی از میزان سودآوری و تضمین سرمایه در این بخش دارد .