بر اساس مصوبات جدید ، شورای عالی شهرسازی و معماری ، همچنین صدور مجوز تفکیک و پروانه احداث بنا برای اراضی زراعی و باغات و جنگلهای واقع در حاشیه شهرها که در طرحهای مصوب شهری دارای کاربری مسکونی هستند ، تا قبل از این‌که تراکم ناخالص جمعیتی در بقیه اراضی شهری به تراکم ناخالص پیش‌بینی‌شده در طرح مصوب نرسیده باشد ، نیز ممنوع است .