京基 100

京基 100（KK100，前稱 Kingkey 100），原名京基金融中心（Kingkey Finance Tower），樓高 441.8 米，共 98 層，超越了原深圳第一高樓 383.95 米的地王大廈，是平安金融中心建成前深圳第一高樓、中國第四高樓、全球第十一高高樓。位於中國廣東省深圳市羅湖區，由來自英國建築設計公司奧雅納以及建築師特里・法拉爾聯合設計。

專案主塔樓為京基 100 大廈，總建築面積 22 萬平方米（由 17.5 萬平方米的寫字樓與 4.6 萬平方米的酒店組成），塔樓共 98 層，其中 1–4 層為五星級酒店式大堂，5 層為國際會議中心，第 6–72 層為甲級寫字樓（內含 7 層專為證券行業設計的交易樓層，層高 5 米），為可容納 3 萬多人同時辦公無柱空間，標準層面積為 2400–2700 平方米，標準層高 4.2 米。第 75–100 層為喜達屋集團旗下的瑞吉酒店，擁有 270 間豪華客房 。位於大樓底部的京基・百納空間購物中心（KK MALL）總建築面積 8.35 萬平方米，地上四層，地下一層。

功能劃分

樓層

裝置 / 承租戶

100

天吧、藏書閣、品酒閣

99

歐爾巴義大利餐廳

98

會所

97

機電層

96

酒店大堂、瑞吉吧、閑逸廊

95

秀・全日餐廳、天宮中餐廳

92

避火層

91

機電層

90

瑞吉酒店客房

89

88

87

86

85

84

83

82

81

80

79

78

77

76

75

健身中心、銥瑞水療、游泳池、美髮沙龍

74

避火層

73

機電層

72

京基地產

71

深圳前海田田健康科技有限公司

70

辦公樓層

69

68

深圳市晶輝煌珠寶鐘錶有限公司（68 樓部分）、深圳市創享旅遊網路科技有限公司（6809 室）、深圳日兆科技有限公司（6801-02 室）

67

宜信財富（6701 室）

66

深圳市雅堂家居電子商務股份有限公司（66 樓部分）、深圳泓盛優創投資有限公司（6601 室）

65

七覺生活（深圳）科技有限公司（6502 室）、深圳北標珠寶有限公司（65 樓部分）

64

精美惠電子商務有限公司（6401 室）

63

深圳前海瑞鑫網際網路金融有限公司（63 樓部分）、關東地生態農業（深圳）有限公司（6301 室）、興業證券（6307 室）

62

辦公樓層

61

60

大華銀行（6001-03 室）

59

開泰銀行（5901-02 室）

58

辦公樓層

57

深圳市中匯忠實業有限公司

56

避火層

55

機電層

54

辦公樓層

53

永隆銀行（5301-03D 室）

52

辦公樓層

51

深圳西可商業管理有限公司（5101 室）、深圳西可文化傳媒有限公司（5108 室）

50

深圳市拉法基建材實業有限公司

49

深圳元健興生物科技有限公司（4905 室）、深圳影響國際公關管理有限公司（49 樓部分）

48

深圳前海嘉信資本管理有限公司（4805 室）

47

廣東國金貴金屬經營有限公司（4705 室）

46

深圳梧桐山影視版權產業基金管理有限公司（4601-05B 室）、深圳前海天地祐珠寶投資有限公司（4605 室）

45

港石基金管理有限公司（4501 室）、深圳市資本線上金融資訊服務有限公司（4502-03 室）

44

深圳紅榜傳媒廣告有限公司（4402B 室）

43

深圳世功豪門珠寶有限公司（4301 室）、深圳安娜海外投資諮詢有限公司（4305B 室）

42

辦公樓層

41

深圳市善林商業保理有限公司（4108 室）、深圳市尚安諮詢有限公司（4109 室）

40

空中大堂

39

38

避火層

37

機電層

36

深圳歐亞之星投資發展有限公司（3601 室）、深圳市仟千勞務有限公司（3605 室）

35

辦公樓層

34

普華永道中天會計師事務所

33

辦公樓層

32

深圳市十方盛世文化投資有限公司（3201 室）、智得拍賣有限公司（3202 室）、安信證券（3205B 室）、深圳中融人人通投資控股有限公司（3207 室）、深圳雲吉網路科技有限公司（32 樓部分）

31

深圳李氏瑞爾基金管理有限公司（31 樓部分）、深圳市彩昇科技開發有限公司（3102 室）、深圳市冠宇投資發展有限公司（3103 室）、珠寶小鎮（北京）資訊科技有限公司（3110 室）、深圳市佳璐通貿易有限公司（3121 室）

30

美濟律師事務所（3006 室）

29

深圳炫風車手俱樂部有限公司（2902 室）

28

國泰君安證券（2801-02 室）

27

深圳滿懿房地產經紀有限公司（2705 室）、深圳市裕博華貿易有限公司（2707 室）、深圳市中崟資產管理有限公司（2707B 室）、深圳全球陽光基金管理有限公司（2708 室）、新華商品交易所（27 樓部分）

26

深圳金時寶國際貿易股份有限公司（2601 室）

25

深圳市中榮源投資有限公司（2501 室）、深圳日兆偉業有限公司（2508 室）

24

深圳市巨鼎醫療裝置有限公司（2401 室）、深圳市安富投資有限公司（2402B 室）、深圳市森和控股有限公司（2408 室）

23

深圳鵬睿兄弟創業投資管理有限公司（2305C 室）、深圳市明曜投資管理有限公司（2306 室）、深圳市思雅瑞安貿易有限公司（2308 室）、深圳市萬兆豐投資有限公司（2368 室）

22

廣東金賢航空服務有限公司（2202-03C 室）

21

MFG 分租辦公室

20

深圳市金尊酒業有限公司（2001 室）、深圳市亞太正知教育科技有限公司（2002 室）、深圳小康實業有限公司（2005A 室）

19

避火層

18

機電層

17

銀河證券

16

深圳市海志電池有限公司（1618 室）

15

大新銀行（中國）

14

辦公樓層

13

12

深圳市吉祥家電有限公司（1202 室）

11

辦公樓層

10

9

深圳市富邦國投資發展有限公司（902 室）	

8

辦公樓層

7

深圳世和資本管理有限公司（701-05 室）

6

辦公樓層

5

商務中心、會議室、大宴會廳、至正藝術博物館

4

KK Mall 連線通道、華爾街英語（KK Mall 中心）（429 號舖）、外婆家中菜館（401a 號舖）

3

KK Mall 連線通道、Instyle 造型（301 號舖）、京基百納會員俱樂部

2

辦公及酒店大堂中空部分

1

辦公大堂、酒店接待廳

B1

辦公大堂、酒店員工區域

B2

停車場、通往深圳地鐵大劇院站出入口

B3

停車場、機電層、貨物起卸區

B4

入駐公司列表（主樓）

京基地產（72 樓）
深圳前海田田健康科技有限公司（71 樓）
深圳市晶輝煌珠寶鐘錶有限公司（68 樓部分）
深圳市創享旅遊網絡科技有限公司（6809 室）
深圳日兆科技有限公司（6801–02 室）
宜信財富（6701 室）
深圳市雅堂家居電子商務股份有限公司（66 樓部分）
深圳泓盛優創投資有限公司（6601 室）
七覺生活（深圳）科技有限公司（6502 室）
深圳北標珠寶有限公司（65 樓部分）
精美惠電子商務有限公司（6401 室）
深圳前海瑞鑫網際網路金融有限公司（63 樓部分）
興業證券（6307 室）
關東地生態農業（深圳）有限公司（6301 室）
大華銀行（6001–03 室）
開泰銀行（5901–02 室）
深圳市中匯忠實業有限公司（57 樓）
永隆銀行（5301–03D 室）
深圳西可文化傳媒有限公司（5108 室）
深圳西可商業管理有限公司（5101 室）
深圳市拉法基建材實業有限公司（50 樓）
深圳元健興生物科技有限公司（4905 室）
深圳影響國際公關管理有限公司（49 樓部分）
深圳前海嘉信資本管理有限公司（4805 室）
廣東國金貴金屬經營有限公司（4705 室）
深圳前海天地祐珠寶投資有限公司（4605 室）
深圳梧桐山影視版權產業基金管理有限公司（4601–05B 室）
深圳市資本線上金融資訊服務有限公司（4502–03 室）
港石基金管理有限公司（4501 室）
深圳安娜海外投資諮詢有限公司（4305B 室）
深圳世功豪門珠寶有限公司（4301 室）
深圳紅榜傳媒廣告有限公司（4402B 室）
深圳市尚安諮詢有限公司（4109 室）
深圳市善林商業保理有限公司（4108 室）
深圳市仟千勞務有限公司（3805 室）
深圳歐亞之星投資發展有限公司（3601 室）
普華永道中天會計師事務所（34 樓）
深圳雲吉網路科技有限公司（32 樓部分）
深圳中融人人通投資控股有限公司（3207 室）
安信證券（3205B 室）
智得拍賣有限公司（3202 室）
深圳市十方盛世文化投資有限公司（3201 室）
深圳市佳璐通貿易有限公司（3121 室）
珠寶小鎮（北京）資訊科技有限公司（3110 室）
深圳市冠宇投資發展有限公司（3103 室）
深圳市彩昇科技開發有限公司（3102 室）
深圳李氏瑞爾基金管理有限公司（31 樓部分）
美濟律師事務所（3006 室）
深圳炫風車手俱樂部有限公司（2902 室）
國泰君安證券（2801–02 室）
新華商品交易所（27 樓部分）
深圳全球陽光基金管理有限公司（2708 室）
深圳市中崟資產管理有限公司（2707B 室）
深圳市裕博華貿易有限公司（2707 室）
深圳滿懿房地產經紀有限公司（2705 室）
深圳金時寶國際貿易股份有限公司（2601 室）
深圳日兆偉業有限公司（2508 室）
深圳市中榮源投資有限公司（2501 室）
深圳市森和控股有限公司（2408 室）
深圳市安富投資有限公司（2402B 室）
深圳市巨鼎醫療裝置有限公司（2401 室）
深圳市萬兆豐投資有限公司（2368 室）
深圳市思雅瑞安貿易有限公司（2308 室）
深圳市明曜投資管理有限公司（2306 室）
深圳鵬睿兄弟創業投資管理有限公司（2305C 室）
廣東金賢航空服務有限公司（2202–03C 室）
MFG 分租辦公室（21 樓）
深圳小康實業有限公司（2005A 室）
深圳市亞太正知教育科技有限公司（2002 室）
深圳市金尊酒業有限公司（2001 室）
諾華藥業（1903 及 05 室）
銀河證券（17 樓）
深圳市海志電池有限公司（1618 室）
大新銀行（中國）（15 樓）
深圳市吉祥家電有限公司（1202 室）
深圳市富邦國投資發展有限公司（902 室）
深圳世和資本管理有限公司（701–05 室）

電梯配置

京基 100 電梯配置列表（配備三菱電機 Nexway–S 高速升降機）

OP01–OP04（4 部來往 6/F–10/F 之辦公電梯）：B1、5–10
OP05–OP08（4 部來往 11/F–16/F 之辦公電梯）：B1、11–16
OP09–OP14（6 部來往 17/F–27/F 之辦公電梯）：1、17、20–27
OP15–OP20（6 部來往 28/F–36/F 之辦公電梯）：1、28–36
OP21–OP24（4 部來往 41/F–47/F 之辦公電梯）：39、41–47
OP25–OP30（6 部來往 48/F–58/F 之辦公電梯）：39、48–54、57–58
OP31–OP36（6 部來往 59/F–68/F 之辦公電梯）：40、59–68
OP37–OP40（4 部來往 69/F–72/F 之辦公電梯）：40、69–72
OS01–OS06（6 部來往空中大堂之穿梭電梯，雙層）：B1/1、39/40
OC01–OC03（3 部停車場專用之辦公電梯）：B4–1
OF01–OF02（2 部辦公室專用之服務電梯）：B3–1、3–74（OF02 不停 3/F）
HP01、HP04（2 部來往酒店客房及配套設施之電梯）：72、75–90、95–96
HP02–HP03（2 部來往酒店客房及配套設施之電梯）：72、75–90、95–96、98–100
HS01–HS02（2 部來往酒店大堂之穿梭電梯）：1、96
HS03–HS04（2 部來往酒店大堂之穿梭電梯）：1、5、96
HG01（1 部停車場專用之酒店電梯）：B4–B2、1
HSG01–HSG02（2 部酒店專用之穿梭服務電梯）：B3–B1、73、74
HF01（1 部酒店專用之服務電梯）：74–92、95–96
HF02（1 部酒店專用之服務電梯）：74–92、95–99
HF03（1 部酒店專用之服務電梯）：74–92、95

（不設下列樓層：2/F、93/F 及 94/F）

特色

大廈的配套及裝修標準採用單元式幕牆，組裝精度、抗震能力、防水防滲較強。

業主與管理

大廈的開發商為深圳京基集團。

交通

大廈基座的 KK Mall 地庫設有地下通道連線深圳地鐵大劇院站；此外鄰近的深南東路及紅嶺中路有多綫公交途經。