臺中水湳經貿生態園區

臺中水湳經貿生態園區（簡稱水湳經貿園區、亦稱水湳智慧城）是位於臺中市西屯區水湳機場原址與周邊的大型都市計畫。總面積約 253.34 公頃，北鄰環中路，西鄰十二期重劃區、中科院、漢翔、僑光、逢甲，南鄰河南路，東鄰單元八自辦市地重劃區。園區規畫五大使用分割槽 - 經貿專用區、生態住宅專用區、文化商業專用區、創新研發專用區、文教專用區，並以「智慧、低碳、創新」為三大發展目標，期盼共創環境永續的宜居城市。

臺中市政府在園內規劃的大型公共設施有中央公園、水湳轉運中心、臺中國際會展中心、臺中綠美圖（市立圖書館 + 市立美術館）、臺中流行影音中心、臺灣智慧營運塔等，園區內教育機構有東南側的中國醫藥大學水湳校區、以及西側的逢甲大學水湳校區。

沿革

1.1 規劃背景

在 1970 年代之前，水湳機場一直是以軍用為主，此地是中華民國空軍運輸部隊的大本營，但隨著臺中航空站的正式成立，水湳機場才逐漸轉型成為軍民合用的機場，同時隨著臺灣省政府遷移至中部地區，水湳機場同時也成為臺灣省政府航空隊與內政部警政署空中警察隊基地。水湳機場周圍有逢甲大學、僑光科技大學與經濟部漢翔航空工業股份有限公司，隨著臺中市的都市發展與擴張，原本與市區尚有距離的水湳機場逐漸被市區建築包圍，嚴重影響臺中市西屯區與北屯區的交通與都市建設發展。

為了升格為國際機場，臺中航空站於 2004 年 3 月 5 日正式遷至清泉崗，水湳機場的民用部分停止運作。時任臺中市市長胡志強視該地為臺中市區內最後一塊未開發的處女地，積極進行水湳機場的都市計畫更新，將該地部份轉讓予中國醫藥大學及逢甲大學使用，其他則規劃為經貿園區、中央公園、水岸住宅區、文化商業特區、大學城、國際會展中心、臺灣塔。2008 年 11 月開始辦理工商展覽，將河南路旁的圍牆打掉，開通一個新進出口。2010 年下半年發布了此區段之土地重劃，其內容包括國際經貿園區（泊嵐匯國際會展中心）、中央生態公園、生態住宅社群、文化商業特區、創新研究園區、城市博物館、城市文化館（市立美術館、臺中市立圖書館）、臺灣塔、中臺灣電影推廣園區電影館等計畫。

2015 年年底林佳龍市府團隊的臺中市政府都市發展局調整了發展方向，以「智慧、低碳、創新」為主軸，保留並調整原先規劃的中央生態公園（增建交通訊息中心）、水湳轉運中心（由臨時轉運站改為 BOT 國道客運城）、水湳國際會展中心、臺中綠美圖（原為城市文化館，總樓地板面積增加）、地下式水資源回收中心（擴大處理範圍）、中臺灣電影中心、文教專用區、住宅專用區，臺灣塔建案改為臺中智慧營運中心（仍為區內最高建築地標）。盧秀燕市府上任後再次些微調部分內容（臺中智慧營運中心改名臺灣智慧營運塔，中臺灣電影中心改名臺中流行影音中心）。

1.2 歷史沿革

1922 年日本陸軍軍用機場
1936 年臺中飛行場啟用
1946 年水湳軍用機場
1970 年劃定民航區，軍民合用
2002 年納入行政院「挑戰 2008－國家發展重點計畫」，遷建政策確立
2004 年 3 月 5 日臺中航空站於正式遷至清泉崗，水湳機場的民用部分停止運作。
2005 年解除機場週邊地區飛航禁限建管制
2006 年機場土地移交國有財產局管理，部分交由臺中市政府代管。4 月 24 日，臺中市文化局將區內的原日軍臺中飛行場機槍堡登入為歷史建築（原登入名稱為「二次大戰機場碉堡」）。
2007 年變更都市計畫主要計畫暨擬定細部計畫草案公開展覽
2008 年變更都市計畫主要計畫再公開展覽
2009 年變更都市計畫主要計畫經內政部都市計畫委員會審定
2010 年擬定細部計畫經臺中市都市計畫委員會審定。8 月，舉行臺灣塔國際概念競圖說明會，建塔基地位於臺中水湳經貿生態園區內。10 月 14 日，臺中市文化局將區內的水湳機場營舍登入為歷史建築（原登入名稱為「軍三十六航空隊廠房及兵舍」）。11 月 5 日，羅馬尼亞的建築師 Stefan Dorin 的作品「漂浮的瞭望」，獲得概念競圖首獎。11 月 8 日，臺中水湳經貿園區開發願景館啟用。11 月 10 日，公告臺中中央公園國際競圖時間表，後撤銷將重新公告。李安執導的「少年 Pi 的奇幻漂流」在臺中水湳經貿園區旁搭建拍片場，並搭建一座長 75m、寬 30m、深 3m 的人工造浪池，未來並配合規劃成中臺灣電影推廣園區。
2011 年 2 月 21 日，臺中市政府建設局委託展翊營造有限公司辦理臺中市政府水湳經貿園區區段徵收工程第一標，施工期間自 100 年 2 月 22 日起至 101 年 10 月 13 日止。4 月 1 日，「臺中中央公園」國際競圖重新公告。5 月 30 日，臺灣塔國際競圖正式公告。9 月 1 日，電影城的納入使整體建蔽率超過 8%，臺中巨蛋改至 14 期重劃區興建。10 月 6 日，臺中中央公園國際競圖由 Catherine Mosbach 景觀設計師和 Philippe Rahm 建築師事務所、劉培森建築師事務所獲得首獎。11 月 11 日，臺灣塔國際競圖由藤本壯介 Sou Fujimoto Architects、宗邁建築師事務所獲得首獎。
2012 年 8 月，內政部空中勤務總隊第二大隊移駐清泉崗機場。
2013 年 10 月，臺中城市文化館國際競圖由日本的 SANAA 建築師事務所 (妹島和世 + 西澤立衛 Kazuyo Sejima + Ryue Nishizawa)、劉培森建築師事務所獲得首獎。
2014 年 1 月 18 日，「泊嵐匯國際會展中心（今水湳國際會展中心）興建工程委託規劃設計案」由大壯聯合建築師事務所、日本佐藤総合計畫、何鴻志建築師事務所獲得首獎。5 月 31 日，中央公園第 2 標工程 105 年底完工。
2015 年 1 月 19 日，臺中市市長林佳龍宣佈暫停興建「臺灣塔」。11 月 13 日，區內南北向主要道路─30M-81 號道路（凱旋路）通車。。
2017 年 2 月 24 日，水湳水資源中心完工。3 月 19 日，總統蔡英文昨宣佈中央和地方合資 100 億元共推水湳國際會展中心（東展覽館、西展覽館）。10 月 28 日，文化部與臺中市政府共同宣佈國家漫畫博物館將設於中臺灣電影中心內，預計 2018 年上半年動土、2020 年底完工。。11 月 16 日，臺中智慧營運中心競圖由法國建築師波宗巴克、劉培森建築師事務所獲得首獎。
2018 年 4 月 2 日，中臺灣電影中心動工，預計 2020 年完工。6 月 14 日，逢甲大學完成取得緊鄰校區側的用地。9 月底，中央公園部分割槽域開始試營運。11 月 3 日，2018 年臺中世界花卉博覽會開幕晚會及後續演出在中央公園舉辦。
2019 年 3 月 23 日，臺中水湳國際會展中心東側展館動工。
2020 年 5 月 13 日，原計畫設定於中臺灣電影中心內的國家漫畫博物館，因臺中市政府無法配合博物館需要的空間與動線規劃而破局，文化部宣佈另尋地點。10 月 5 日，中國醫藥大學水湳校區啟用。12 月 6 日，中央公園全區正式啟用。
2022 年 7 月，逢甲大學水湳校區動工。
2023 年 9 月，臺中市政府新聞局將多次招商失敗的中臺灣電影中心變更為臺中流行影音中心重新 OT 案招商。

地理範圍

配合變更範圍，北至環中路，西鄰十二期重劃區、中科院、漢翔、僑光、逢甲，南及河南路，東接單元八自辦市地重劃區。範圍包括原水湳機場、空軍第二後勤指揮部、內政部警政署刑事警察局中部犯罪打擊中心、原臺中航空站、原空軍貿易九村、機場北側農業區及「公 51」公園用地，臺中國際經貿綜合園區劃定的範圍總面積 253.34 公頃。此外也將大石二巷拓寬道路用地範圍、延伸東西向 30M 計畫道路穿越漢翔公司之用地範圍，以及規劃區周邊零星用地範圍。北鄰環中路，西鄰十二期重劃區、中科院、漢翔、僑光、逢甲，南鄰河南路，東鄰單元八自辦市地重劃區。

交通

3.1 主要道路

快速公路

：北屯一交流道

縱向

凱旋路
中科路（經貿八路以北）、經貿八路
經貿路

橫向

環中路二段
黎明路三段
經貿七路
河南路二段

3.2 大眾運輸

捷運

臺中機場捷運（規劃中）：308 水湳轉運中心、309 流行影音中心（站名皆未定，僅供參考）

客運

水湳轉運中心（興建中，預計 2026 年啟用）

市公車

中清路路線公車（陳平、頂陳平、後莊仔、中清後莊路口、後莊國宅、貿易三村、中清同榮路口、下港尾、中清環中路口）：6、8、54、61、108、500、850
廣福廣順街口：68、228
河南停車場：28、32、54、68、199、228
家扶發展學園：28、54、68、199、228
中平長安路口：28、32、228
大鵬國小：28、32、228
順平三中平路口：228
老樹公園 (順平路)
經貿大鵬路口：525
臺中流行影音中心：525
經貿經貿七路口：525
經貿黎明路口：525
黎明經貿路口：8、157、529
黎明中科路口：8、157、529
黎明僑大六路口：8、157、529
泰安國小 (環中路)：156

臺中市公共腳踏車租賃系統

YouBike 2.0 系統：
敦化路以北：敦化凱旋路口、自我體驗區 (僑大八街)、觸覺體驗區 (經貿五路)、港隆經貿九路口
敦化路以南：中央公園 (遊客服務中心)、中國醫藥大學水湳校區、中平經貿路口、公 51 停車場

區內建設

4.1 主要公共設施

4.2 主要建築及高層住宅列表

列出水湳經貿生態園區已完工及興建中（不含規劃中）的商場、公共設施、辦公大樓及高樓住宅。

4.3 土地使用分割槽概覽

爭議

創新研發專用區使用專案