周大福建立

周大福建立有限公司（CTF Services Limited，）（前稱 新建立集團有限公司）是一間主要在香港和內地從事基建的企業，主要股東是周大福集團。公司在 2003 年由太平洋港口有限公司、新世界建立及新世界基建的基建業務重組為「新建立集團有限公司」，至 2024 年 12 月 19 日正式宣佈更改公司名稱為「 CTF Services Limited」，並已採納「周大福建立有限公司」為第二中文名稱。現任董事會主席是已故商人鄭裕彤的長子鄭家純，而公司的聯席行政總裁為鄭志明及何智恆。

周大福建立多年來涵蓋不同產業的投資，包括：道路、能源、水務、港口、物流、設施管理、建築機電、交通運輸、金融服務等。2019 年開始業務重組 ，至 2023 年業務組合最佳化完成，目前主要業務包括收費公路、保險、物流、建築及設施管理。

歷史

2002 年 10 月 1 日 新世界集團宣佈重組計劃，新建立集團有限公司（前稱太平洋港口有限公司）向新世界發展有限公司收購新世界建立有限公司，並向新世界基建有限公司收購傳統基建專案資產。
2003 年 2 月 7 日 以新公司名稱「新建立集團有限公司」名義發行的合併股份開始在香港聯合交易所有限公司進行買賣。
2007 年 2 月 1 日 新建立集團慈善基金正式成立，首年注資港幣 500 萬元，以資助和捐獻等方式，進一步擴充套件服務社群的範疇。
2010 年 6 月 11 日宣佈與豐盛建立企業有限公司達成協議，向其出售部分從事服務業務的附屬公司 - 新創機電工程集團有限公司，總代價為 8.885 億港元。
2011 年 7 月 28 日以 1.45 億美元（約 11.33 億元），間接增持杭州繞城公路權益，由 21.55% 增至 33.66%
2011 年 9 月 1 日 新建立集團獲選為「恒生可持續企業基準指數」成份股。
2013 年 3 月 13 日中央投標委員會審核評審委員會以 16 億 8,800 萬元批出黃竹坑南風徑香港仔內地段第 458 號的地塊予新建立集團旗下 Media Year Investments Limited 佔 40% 和新加坡百匯醫療集團佔 60% 合營公司 GHK Hospital Limited 發展私營醫院。專案將連同香港大學李嘉誠醫學院合作推展。
2013 年 12 月 17 日新建立以每股待售股份 6.15 港元，總代價 23.56 億港元，向新加坡政府投資基金（GIC）旗下 Elsdon Investment Pte Ltd 收購北京首都機場（00694）購入約 20.38%，3.83 億 H 股，相當於全部已發行股本約 8.84%，並成為首都機場集團公司以外的第二最大股東。
2014 年 5 月 16 日新建立集團和蘇伊士環境集團分別擁有 50% 權益的中法控股以 6.12 億美元（相當於 47.5524 億港元）出售持有澳門電力 42.2% 股權的中法能源投資有限公司 90% 股權給南光發展
2015 年 1 月 30 日，新建立以 2.225 億美元，相當於約 17.244 億港元，收購周大福旗下 Goshawk Aviation Limited 40% 股權，該公司業務為商務飛機租賃。
2015 年 7 月 1 日重慶水務資產和新建立旗下合資企業重慶蘇渝簽訂協議，同意共同投資德潤環境。重慶水務資產及重慶蘇渝將分別持有德潤環境 74.9% 及 25.1% 股本權益。德潤環境目前持有從事轉廢為能專案的重慶三峰環境產業集團約 67% 股本權益。根據協議，重慶水務資產將向重慶德潤環境集團注入旗下持有的重慶水務集團 36.6% 股份，重慶蘇渝則以其持有重慶水務集團的 13.44% 股份以及部分現金作為對德潤環境之出資與，成立後的德潤環境將持有重慶水務集團（60115.SH）50.04% 股份
2016 年 6 月 20 日新建立以 37.5 億元現金出售位於葵涌達美路 2 號，一幢五層高、總樓面面積約 694,000 平方呎之高階物流中心，新建立葵涌物流中心全部權益及債務予華潤（集團）。
2016 年 10 月 5 日，東亞銀行和新建立集團以 64.697 億港元現金出售持有 75.61% 及 24.39% 權益的商務、企業及投資者服務供應商卓佳集團全部權益給私募股權投資基金 Permira 旗下 Trivium。截至 2015 年 12 月 31 日止財政年度，卓佳的所呈報資產凈值為港幣 19.926 億元，除稅後溢利凈額為港幣 2.928 億元。
2016 年 11 月 15 日，新建立以 13.8 億港元向周大福集團收購新建立交通服務餘下五成權益，交易完成後，新建立將會全資擁有新建立交通服務。
2018 年 6 月 22 日，新建立集團與周大福企業各佔 50% 的合資公司 Goshawk 簽訂協議，收購愛爾蘭 SALI 的全部已發行股本。收購完成後，Goshawk 所擁有、管理和承諾購置的飛機合共 183 架，機隊總值將達到 91 億美元（約 709.8 億港元），使 Goshawk 成為環球十大飛機租賃公司之一。
2018 年 7 月 17 日，新建立集團與周大福企業各佔 50% 的合資公司 Goshawk 與空中巴士和波音分別簽署協議，分別向空中巴士購買 20 架 A320neo 系列及向波音購買 20 架 737MAX 系列的全新飛機，目錄價格總值為 45 億美元（約 351 億港元），將於 2023 至 2025 年期間交付，令核心機隊規模增加，計及是次收購，Goshawk 擁有、管理和承諾購置的飛機將上升至超過 220 架。
2018 年 12 月 27 日，新建立集團附屬公司 Earning Star Limited 以總代價 215 億港元現金向中國私募基金九鼎收購富通保險 100% 股權，截至 17 年底，富通經審核綜合資產總值為 524 億港元，資產淨值為 150 億港元。
2018 年 12 月 28 日，香港政府公佈，經過公開招標程式後，將啟德體育園區的設計、興建及營運合約將批予由新世界發展和新建立集團成立的 Kai Tak Sports Park Ltd 啟德體育園有限公司，合約為期 25 年，政府會負責 299.93 億元的建築費用，而 Kai Tak Sports Park Ltd 在營運期內，將負責所有營運開支，並須向政府支付扣除開支前營運總額的 3% 及 17 億 2,400 萬元。體育園工程於 2019 年首季動工，預計於 2023 年完成。
2019 年 7 月 19 日，新建立集團以 45.71 億元人民幣（約 51.94 億港元）投得湖南省長瀏高速公路，(原為瀏洪高速公路）為期 30 年的特許經營權，由 2013 年 10 月 16 日起生效，於 2043 年 10 月 15 日屆滿。
2020 年 8 月 21 日，新建立集團宣佈，以現金代價 32 億元向 Bravo Transport Holdings Limited 出售新巴及城巴業務，買方為 Templewater Bravo Holdings Limited、漢思能源及 Ascendal Group Limited 的合營企業，分別持有約 90.8%、8.6% 及 0.6% 權益。相關股權轉讓於 10 月 15 日完成，10 月 28 日匯達發出通告，宣佈英文名稱改為 Bravo Transport Services Limited，中文名稱為匯達交通服務有限公司。因應股權轉讓完成，新巴城巴於 2020 年 11 月起陸續移除乳豬紙、旗下車隊車內及車外的「新建立集團成員」字樣，部分已貼上全車身廣告的巴士則只貼了白膠帶遮蓋有關字樣。
2021 年 8 月，新建立集團宣佈以 15.68 億元人民幣向廈門國際港務出售一間從事為船舶提供港口設施等業務合營公司 20% 權益，交易完成後新建立不再持有該合營公司權益。出售後新建立集團將全面撤出於港口相關專案所有投資。
2021 年 11 月，新建立集團宣佈完成出售蘇伊士新建立有限公司 42% 全部權益，總代價為 41.73 億港元。
2022 年 4 月 26 日，新建立集團宣佈向龍光交通集團收購廣西貴港至梧州高速公路（貴梧高速）40% 權益，總代價約 19 億元人民幣（約 23 億港元）。完成收購後，新建立旗下公路專案總長度增至接近 1,000 公里。
2022 年 5 月 16 日，新建立集團宣佈以總代價人民幣 22.9 億元（約 26.6 億港元），向嘉民集團收購位於成都及武漢共 6 個優質的物流物業 100% 權益。
2022 年 12 月 21 日，新建立集團與周大福企業有限公司宣佈，旗下的 Goshawk Aviation Limited 已向 SMBC Aviation Capital 完成出售商務飛機租賃平臺，但不包括 Goshawk 租予俄羅斯的航空公司之飛機。Goshawk 於交易完成後收取現金代價約 16 億美元。
2023 年 5 月 29 日，新建立集團在中國銀行間債券市場成功完成發行首筆在岸人民幣中期票據（「熊貓債券」）。此債券為中國人民銀行、國家外匯管理局在 2022 年 12 月釋出熊貓債券新規後，首單港資企業於內地發行的熊貓債券。
2023 年 6 月，新建立集團完成向上海眾集企業管理有限公司（綠地控股集團下屬控股企業）收購一個估值為人民幣 5.7 億元、位於蘇州工業園區的物流物業之 90% 權益。
2023 年 11 月 1 日，新建立集團成功發行第二期人民幣 20 億元熊貓債券（債券通）。
2023 年 11 月 24 日，周大福企業完成收購新世界發展（0017）持有 60.88% 新建立集團股份，連同周大福企業及周大福代理人持股。周大福企業成為新建立最大股東。
2024 年 1 月 29 日，新建立集團成功出售其在成都金堂發電廠的權益，標誌著其業務組閤中完全淘汰化石燃料相關投資，加速向淨零未來轉型。
2024 年 3 月 21 日，新建立發行首單綠色熊貓債券，為首單港資綜合企業發行的倉儲物流綠色熊貓債券
2024 年 9 月 13 日，新建立旗下杭州繞城公路誌驛．西湖驛站成為國內首個取得 LEED 鉑金級認證的服務區
2024 年 12 月 19 日，新建立正式更改公司名稱為「CTF Services Limited」，並採納「周大福建立有限公司」為第二中文名稱。

主要資產

2.1 道路

京珠高速公路（廣珠段）25%
京珠高速公路（廣珠北段）30%
廣肇高速公路 25%
深圳惠州高速公路（惠州段）38.55%
廣州市東新高速公路 45.9%
廣州市南沙港快速路 22.5%
廣東聯合電子服務股份有限公司 1.02%
廣西貴梧高速公路 40%
杭州繞城公路 100%
山西太原至古交公路（古交段）60%
唐津高速公路（天津北段）60%
湖北隨嶽南高速公路 30%
湖北老谷高速公路 1%
湖南隨嶽高速公路 100%
湖南長瀏高速公路，原先被稱為瀏洪高速公路 100%
肇慶粵肇公路有限公司 25%
廣州市北環高速公路 65.29%（2024 年營運期屆滿）
山西國道 309 線（長治段）60%（2023 年營運期屆滿）
山西太原至長治線（長治段）60%（2023 年營運期屆滿）
高明大橋 30%（2021 年營運期屆滿）
廣西省北流市城區高等級公路 100%（2022 年營運期屆滿）
廣西省容縣城區高等級公路 100%（2022 年營運期屆滿）
廣西省玉林至石南公路 65%（2022 年營運期屆滿）
廣西省玉林石南至大江口公路 60%（2022 年營運期屆滿）
廣西省 321 線公路（梧州段）52%（2022 年營運期屆滿）
山西太原至古交公路（太原段) 60%
大老山隧道 29.5%（專營權已於 2018 年 7 月 11 日屆滿）

2.2 保險

周大福人壽 100%（前稱富通保險）

2.3 物流

亞洲貨櫃物流中心香港有限公司 56%
成都大盛物流有限公司 100%
嘉龍（成都）倉儲有限公司 100%
嘉新（成都）倉儲有限公司 100%
成都嘉超倉儲有限公司 100%
嘉耀（成都）倉儲有限公司 100%
武漢嘉邁倉儲有限公司 100%
蘇州綠地鉑選電子商務有限公司 90%
中鐵聯合國際集裝箱有限公司 30%

2.4 建築

協興建築有限公司 100%
惠保（香港）有限公司 99.8%
惠保建築有限公司 100%
惠記集團有限公司 11.5%
港興混凝土有限公司 50%
新昌亞仕達屋宇裝置有限公司 100%
協盛集團（已於 2018 年出售予新世界發展有限公司）

2.5 設施管理

香港會議展覽中心（管理）有限公司 100%
港怡醫院 40%
啟德體育園有限公司 25%
僑樂物業服務（中國）有限公司 100%
瀋陽新世界博覽館管理有限公司 100%
新建立服務管理有限公司 100%
「免稅」店 100%（於 2024 年 12 月完成出售）
鄭州香港會展管理有限公司 30%（已於 2023 年撤銷註冊）
康瑋有限公司 100% （於 2024 年 12 月完成出售）
Sky Shilla 免稅店有限公司 60%（已於 2021 年撤銷註冊）
醫療資產管理有限公司 30%（已於 2019 年 10 月出售）
聯合醫務中國有限公司 20%（已於 2020 年 9 月出售）

2.6 交通

城巴有限公司（已於 2020 年全數出售）
新世界第一巴士服務有限公司（已於 2020 年全數出售）
新世界第一渡輪有限公司（已於 2020 年全數出售）
冠忠巴士集團 0.59%（已於 2014 年全數出售）
新世界第一巴士（中國）服務有限公司
昆明新世界第一巴士新巴（中國）佔 51% 股權（已於 2012 年全數出售）
新世界第一旅遊有限公司（已於 2023 年撤銷註冊）

2.7 港口

新建立港口管理有限公司 100%
廈門集裝箱碼頭集團 20%(已於 2021 年全數出售)
廈門象嶼新建立碼頭有限公司 50%（已於 2014 年全數出售）
廈門海滄新海達集裝箱碼頭有限公司 46%（已於 2014 年全數出售）
天津東方海陸集裝箱碼頭有限公司 24.5%（已於 2019 年全數出售）
天津五洲國際集裝箱碼頭有限公司 18%(已於 2019 年全數出售)

2.8 水務

蘇伊士新建立有限公司 42%（已於 2021 年 1 月 11 日都全數出售給蘇伊士環境集團）
澳門自來水 42.5%（已出售）
遠東環保垃圾堆填有限公司 47%（已出售）
重慶德潤環境有限公司 12.55%（已於 2021 年 1 月 11 日都全數出售給蘇伊士環境集團）
重慶中法供水有限公司 27.93%（已出售）
重慶唐家沱汙水廠 28.36%（已出售）
重慶建設公司 20.48%（已出售）
重慶長壽化學工業區水處理廠 25.52%（已出售）
重慶水務集團股份有限公司 6.72%（已出售）
重慶四聯光電科技有限公司 20%（已出售）
武漢化工區水處理廠 21.5%（已出售）
天津芥園水廠 50%（已出售）
天津塘沽水廠 25%（已出售）
浙江省新昌水廠 25%（已出售）
廣東省中山市坦洲水廠 29%（已出售）
廣東省中山市大豐水廠 25%（已出售）
廣東省中山市全祿水廠 25%（已出售）
吉林省四平水廠 25%（已出售）
河北省保定水廠 27.5%（已出售）
河南省鄭州水廠 25%（已出售）
遼寧省盤錦水廠 30%（已出售）
遼寧省鐵嶺市昌圖水廠 35%（已出售）
大連長興島環境服務公司 47.5%（已出售）
上海星火水廠 25%（已出售）
上海化學工業區水處理廠 25%（已出售）
上海化學工業區廢料焚化處理廠 10%（已出售）
中法水務環境技術諮詢公司 50%（已出售）
青島水廠 25%（已出售）
青島董家口汙水廠 16.25%（已出售）
海南省三亞水廠 25%（已出售）
江西省南昌水廠 25%（已出售）
成都雙流大一水務公司 32.5%（已出售）
常熟水廠 24.5%（已出售）
蘇州工業園區中法環境技術有限公司 24.5%（已出售）
蘇州工業園汙泥處理廠 24.5%（已出售）
揚州中法環境有限公司（已出售）

2.9 航空

Goshawk Aviation50%
Aviation Capital50%
北京首都機場公司 5.55%（已於 2019 年全數出售）

2.10 能源

廣州燃料公司 35%（已於 2022 年全數出售）
珠江電廠 - 第一期 50%（已於 2017 年全數出售）
珠江電廠 - 第二期 25%（已於 2021 年全數出售）
成都金堂電廠 35%（已於 2024 年全數出售）

主題曲

《建立新一天》是新建立集團的主題曲，於 2006 年公開。由黃文廣完成作曲、填詞和音樂製作，歌手陳潔靈與 20 名新建立集團員工組成的 “新建立唱家班” 合唱。

2006 年 4 月，於有線電視和新巴、城巴的車廂電視中以廣告形式播放 30 秒精華版，並在集團官網、內網播放，及分發 600 張 DVD。同期推出「慈善手機鈴聲」下載活動，提供合唱版、管絃樂版、嘉年華版、輕柔版 4 個版本，每次從集團網站下載該音樂作手機鈴聲，集團將捐出 10 港幣予慈善機構安徒生會，4 月期間共計 1406 次下載，集團捐出 15000 元港幣。