路氹金光大道

路氹金光大道（Cotai Strip，簡稱「金光大道」）是一項大型旅遊建設專案的商用名稱，由拉斯維加斯金沙集團股份有限公司起名，並在澳門等地註冊成其私有商標。後來，這家公司又嘗試把它的眾多變體，註冊成它的商標，授權作各種用途。其規劃模式類似於拉斯維加斯的拉斯維加斯大道，是威尼斯人 (澳門) 股份有限公司的重點發展專案；路氹金光大道位於路氹城，被路氹連貫公路貫穿。

而金光大道開發案本身，集酒店、會展、休閑、表演和娛樂等元素於一身，是澳門一個重要的新興旅遊區域。專案正在建設中，建成後將會有約 20 座大型酒店，共提供約 60,000 間客房、十數家大型娛樂場，多個大型購物中心、數個會展場地、以及多個大型表演場館。整個專案總投資額預計將達到 120-150 億美元地 （折算約為澳門元 1000 億元左右），耗時約 7 至 10 年時間分 3 期發展 8 個地段。

歷史

金光大道地段原本只有一條連線氹仔、路環兩個離島的公路──路氹連貫公路，及後因澳門土地不敷應用而進行大型填海工程，填海得來的地段稱為路氹新城（現稱路氹城）；而該處原本規劃為一新市鎮，作為對鄰近聯生工業村的後勤支援城區，後來經濟不景氣，使路氹城的發展受到拖延，而因為博彩業開放而導致的土地需求，更使原來的新市鎮規劃被擱置。

2002 年，澳門特別行政區政府決定不再發出博彩專營權，於同年正式開放賭權，而威尼斯人澳門從銀河娛樂中獲得其分拆的半張賭牌，並立即開展其於澳門的發展計劃。而威尼斯人澳門於澳門的首個發展專案是位於澳門新口岸區的澳門金沙娛樂場（Sands Macau），並於 2004 年 5 月 18 日正式開幕，是開放賭權後首間開幕的娛樂場，同時亦成為全澳第一家外資企業投資的娛樂場。

2005 年 3 月 18 日，威尼斯人澳門連同七家世界知名酒店品牌於澳門金沙娛樂場舉行新聞釋出會，正式宣佈一個名為「路氹金光大道」的重點發展專案，發展專案將位於澳門兩離島（氹仔島與路環島）之間的填海區──路氹城（當時稱之為：路氹新城），專案佔地面積達到 0.8 平方公里，耗時約 7 至 10 年時間分 3 期發展 8 個地段，包括 20 間酒店，共提供約 60,000 間客房、多間商場、消閑設施及娛樂場。整個路氹金光大道專案的計劃由威尼斯人 (澳門) 股份有限公司牽頭發展，同時尋找不同的合作伙伴，專案的總投資額預計將達到 120-150 億美元（折算約為澳門元 1000 億元左右），整個專案計劃將包括酒店、會展和娛樂場三大主要部分，集合消閒、娛樂、渡假於一身。

但 2008 年全球金融海嘯的影響下，威尼斯人 (澳門) 股份有限公司的母公司美國拉斯維加斯金沙集團股價大跌並傳聞面臨破產危機，因而再傳出影響到澳門路氹金光大道的發展。同年 11 月，金沙集團向美國證監會提交檔案，表示擱置澳門香格里拉酒店及喜來登酒店專案。不過於 2010 年 7 月，金融海嘯之後，金沙中國已經宣佈重新展開第 5 及第 6 地段的工程，並且將在 2012 年第一季開幕。

於 2008 年 12 月 2 日，信德集團宣佈將夥拍 Dubai Holding 旗下的 Jumeirah Group，作為於澳門路氹城興建朱美拉澳門酒店 (Jumeirah Macau Hotel) 之管理及品牌營運。Jumeirah Macau Hotel 選址於路氹城的中心位置，毗鄰澳門東亞運動會體育館，是信德集團旗下第四間於澳門的五星級酒店。為澳門引入超級豪華的杜拜體驗。

不過，金沙在路氹金光大道第七、第八地段計劃觸礁，被政府否決批地申請。2011 年 1 月，金沙集團主席艾德森開腔談兩地段，卻有另一番睇法。「如果有其他人發展第七、第八地段，我會好開心，比我自己發展更開心。這樣可以把路氹市場大餅做大。」 根據有關計劃程序，金沙將花一年至一年半發展第五、第六期，隨後將發展已獲批給的第三期，預計花三年發展。「按照時間，到我取得第七、第八期，已接近賭牌批給合同的期限。這已沒有足夠時間興建及盈利。」他說。雖然表達出極希望賭牌最終可獲得續期。即使扣除 7、 8 地段，金沙仍然是 6 大賭場營運商當中，未來發展規模最大的一家。金沙城中心開幕之後，金沙中國在金光大道已擁有近一萬間酒店房，被問到會否願意將未發展的土地與對手合作，艾德森回應道：“試問若果你買六合彩中了一億元，你會分多少予沒有買的人呢？” 艾德森表示，金光大道最初祇是批出一間煙花工廠，另一塊地當時無人相信可發展成度假城。“當初對手不願意來到路氹城發展，現在卻想我將土地拿出來交予競爭對手？”

澳博行政總裁蘇樹輝早前透露，澳博已經向澳門政府表明，有意發展被金沙中國稱為第 7、 8 地段土地。美銀美林亦估計，澳博最有機會承辦 7、 8 地段發展權，因澳博早前已去信澳門政府表示對發展該地段有興趣，加上其資產負債表較穩健，及在氹仔仍沒有專案。

2011 年 9 月 7 日，中銀國際發表研究報告指出，澳博在與該行的會議上表示，預期路氹專案可於年底獲知批出結果，預計包括其他賭場經營者專案在內，如永利、美高梅等，每家賭場希望再各自增加 500-600 張賭檯。預計澳博在路氹專案可望於獲得審批後的卅六個月內完成，專案設計亦已完成，資本開支預計約為 155 億元。 澳博行政總裁蘇樹輝表示，集團正申請一塊佔地約七萬二千平方米、位於澳門蛋旁的路氹專案用地，目前正待政府批給。該地面積較其他博企規模小，不過 “小有小好，視乎設計，夠用即可”，並透露專案中將增加非博彩元素。

2012 年 5 月 30 日金沙中國撤銷就澳門不獲批路氹金光大道第七、八地段申請的行政上訴。

2012 年 9 月 20 日金沙集團主席蕭登．艾德森透露路氹金光大道第三地段「巴黎人」（Parisian）專案將以巴黎艾菲爾鐵塔為概念，預期投資達 25 億美元（約 194.5 億港元），將提供逾 3,300 間酒店房。

2013 年 4 月 25 日，在香港上市的路易十三集團在路氹的超豪華酒店專案路易十三舉行動土典禮，總投資約 64 億港元，佔地約 94.5 萬平方呎，提供約 236 間套房，預計 2015 年底竣工。

1.1 第三方產業

自從這個系列的第一個專案 —— 澳門威尼斯人開張，就有賣淫集團在路氹金光大道的室內外多處盤據和營業，禁之不絕，後來規模大了，足以和葡京酒店商場的黑點相提並論，甚至有過之而無不及，便被叫做新沙圈。不同派系激烈鬥爭，2019 年有人為此在這兒死於刀傷。

行政區劃

金光大道位於路氹城，而路氹城在澳門的行政分割槽（堂區）上並不屬於任何堂區，此區域的土地大部份從填海而得來。而大道的範圍主要包括區內主要幹道路氹連貫公路及其兩側大型填海地段，專案規劃中把該區域分為八個地段。

2.1 區域劃分

由於「路氹金光大道」是威尼斯人 (澳門) 股份有限公司的重點發展專案，因此區內所有專案都有威尼斯人的參與，包括澳門威尼斯人度假村酒店、四季酒店、金沙城中心、澳門巴黎人等投資專案，都包括了威尼斯人的投資專案，因此威尼斯人亦會對該部份專案作宣傳推廣。但一同位於路氹城的新濠天地、星麗門、銀河渡假城、永利皇宮等建設專案，並不包括於金光大道的發展專案中，同時「路氹金光大道」亦已作了商標註冊，所以該等專案在宣傳期間亦盡量不使用「金光大道」等字眼。

景點及建築物一覽

配套設施

商標旗下品牌

5.1 金光飛航

路氹金光大道 ® 金光飛航™（Cotai Jet™）是一家獲批准經營來往港澳高速客輪航線的品牌；公司業務及旗下的客船是由拉斯維加斯金沙集團股份有限公司（NYSE:LVS）的全資附屬公司擁有，並由金珠船務管理服務有限公司（Cotai Chu Kong Shipping Management Services Co. Ltd.）負責管理及營運。開航的主要目的是為了開拓客源，威尼斯人 (澳門) 希望籍此吸引更多旅客由氹仔客運碼頭入境澳門，再經酒店專巴接載旅客直達澳門威尼斯人渡假村酒店及路氹金光大道。

5.2 金光綜藝館

路氹金光大道 ® 金光綜藝館™是澳門的一個室內活動場館。它是亞洲裝置最完善的綜合室內多用途會展及表演場館之一，可同時容納超過 15,000 人；亦是全澳門最大的單一室內活動場館（以座位計算），綜藝館可容納的觀眾數比香港的紅磡香港體育館的 12,500 人更多。綜藝館位於澳門威尼斯人渡假村內，於 2007 年 8 月 28 日與澳門威尼斯人渡假村同時開幕啟用。全館設有空氣調節，場內並無任何支柱。

5.3 金光會展

路氹金光大道 ® 金光會展™位於澳門威尼斯人會議中心內，面積達 800,000 平方呎（約 75,000 平方米），共分為 A、B、C、D、E、F 六個展廳，每三個展區分一層並排，兩層展廳均設有升降機貫通上下兩層；面積由最細的 9,300 平方米到最大的 14,000 平方米不等。當金光綜藝館進行活動期間，金光會展的部份展廳會僻作臨時停車場方便觀眾。

5.4 金光票務

路氹金光大道 ® 金光票務™（CotaiTicketing™）主要業務包括售賣各個路氹金光大道的表演門票，同時代售威尼斯人度假村酒店的頁多拉船票，以及訂購各酒店、表演場地的優惠門券。售票處位以下各地點：澳門威尼斯人度假村酒店東門大堂、薩雅劇院售票處、大運河購物中心的三個諮詢處、金沙娛樂場大堂售票處及澳門四季．名店售票處。

5.5 金光穿梭巴士

路氹金光大道 ® 金光穿梭巴士™是澳門一隊大型的穿梭巴士團隊，車隊為數約 200 輛，提供路氹金光大道品牌下的酒店及娛樂設施等來往各口岸的穿梭巴士服務，暫時為澳門威尼斯人度假村酒店提供 7 條口岸路線，為百利沙酒店提供 4 條口岸路線。巴士的出車密度高達 3 分鐘一班，因此增加了與公共巴士公司的競爭。

5.6 金光豪華轎車、金光專車

路氹金光大道 ® 金光豪華轎車™（The Venetian® Macao Limousine Services™）是一個預訂租車服務，可以接送客人往來澳門威尼斯人度假村酒店或者送客人到景點遊覽。而路氹金光大道 ® 金光專車™（Cotai Strip® CotaiLimo™）是 24 小時服務的專車服務，是一個預訂專車服務，接送客人往來澳門威尼斯人度假村酒店。

5.7 濠會

路氹金光大道 ® 濠會™是路氹金光大道專案中的會員計劃，會員可享有路氹金光大道期下品牌酒店之尊貴禮遇，包括禮品換領、餐廳折扣、電郵優惠及參與會員活動等。而濠會還有金沙會，金沙會是澳門金沙落成時候所定立的兩會都可享有所有路氹金光大道期下品牌酒店和金沙澳門所提供的優惠，基本上兩個會是可以互通的。而濠會和金沙會都分為金卡會員和紅寶會員兩個階級。

5.8 金光旅遊

金光旅遊 ®（Cotai Travel）是提供有關旅遊及票務的服務，為酒店住客、會展賓客、遊客、臨時訪客及其他賓客提供一站式全面旅遊服務，包括預訂機票、金光飛航船票、直昇機機票，預訂本地及海外遊客套房服務以及提供金光專車及穿梭巴士的租用服務等。

交通

金光大道中央的路氹連貫公路是一條連線路氹的重要道路，同時亦是區內最主要幹道，當所有工程專案完成後，將會不斷加重路氹連貫公路北段的交通壓力。按照區域的規劃藍圖，區內將會建成 20 座大型酒店，十數家大型娛樂場，數個會展場地、以及多個大型表演場館，再加上多個大型購物中心；同時間蓮花大橋（路氹邊檢大樓）出入境人數不斷增加，因此區內的交通需求將會日益嚴重。

為了分流來往路、氹間之車輛，路氹連貫公路的東西方已經各開通了兩條公路連線路、氹；其中一條是位於路氹連貫公路西方的蓮花海濱大馬路，而位於公路東方的機場大馬路則需要經蓮花路再進入路氹連貫公路的南段往路環。因為兩方的新道路比較冗長，而且沒有路氹連貫公路這麼方便，因此使用率不高。

巴士是區內主要的交通運輸，但隨著金光大道的工程相繼開展後，區內的巴士班次並未能滿足區內需求，尤其當澳門威尼斯人度假村酒店開幕後，令本身不足的公共運輸百上加斤。雖然澳門兩家巴士公司已經開辦多條巴士路線，實際上卻遠遠未能滿足需求。當威尼斯人度假村落成啟用後，該公司便立即開辦了專巴服務，從澳門四個口岸入境的旅客可直接乘坐該專巴直達酒店，雖然減輕了路氹城交通負擔，但同時亦加重了澳門區的路面壓力。

澳門輕軌氹仔線的建造工程於 2012 年相繼展開。2009 年所發表的《軌道系統第一期 2009 興建方案》中所提到，路氹東站建於金光大道附近，而排角站以及蓮花口岸站亦設於金光大道兩端，但輕軌開通未能有助舒緩該區的交通壓力。

圖片庫

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