高銀金融 117

高銀金融 117，又稱天津高銀 117 大廈，因大廈地上設計樓層高達 117 層而得名，是位於中國天津市西青區的摩天大樓，由高銀地產集團投資，中國建築第三工程局負責興建，2008 年開工，原計劃於 2016 年 8 月落成投入使用，但在 2015 年 9 月 8 日實現結構封頂後 (封頂是蓋樓的最後一道建築工序) 隨即停工，為目前世界最高的爛尾建築。

該大廈是總投資達 100 億美元的 “新京津・高銀天下” 專案的核心建築。該專案另包括已抵押予中國銀行的辦公樓「盛世高銀中心」及「高銀經典中心」，副樓「帝堡高銀中心」，「富國高銀」住宅區及一個馬球會，整個專案規劃佔地面積約 196 萬平方米，建築面積約 233 萬平方米，其中高銀金融 117 建築面積 84.7 萬平方米。高銀金融 117 位於天塔的正西方，其結構高度 596.5 米，居於世界第四位，在中國是僅次於上海中心大廈的第二高摩天大樓。

區位與交通

高銀 117 大廈位於天津市西青區內津靜路與海泰南北大街交匯口，雖然是濱海高新技術園區的一部份，但並非中心區域，實際位置在天津城區西南。周圍有天津城建大學、天津農學院、天津商業大學寶德學院等高校。高銀 117 大廈距離京滬高鐵天津南站約 10 分鐘車程，規劃中的天津地鐵 11 號線西段在此設內環路站。而目前僅有天津地鐵 3 號線途經附近（楊伍莊站與學府工業區站間，但距離較遠）。

建築概況與引數

高銀金融 117 大廈地下 3 層，區域性 4 層，地上 117 層，包含裝置層共計 130 層，總建築面積 84.7 萬平方米，117 塔樓總高度 597 米，結構高度 596.2 米，是中國結構第一高樓，為鋼筋混凝土核心筒 + 巨型框架的結構體系。

大廈基坑開挖面積 12.41 萬平方米，坑底面積 9.71 萬平方米，基坑大面積開挖深度為 19 米，117 塔樓區域 26 米（區域性 37 米）。地下室總建築面積 34.2 萬平方米，地下室結構部分混凝土總量約 37 萬立方米，鋼筋總量約 8 萬噸，鋼結構總量約 1.4 萬噸。主塔樓地上部分建築面積 49.7 萬平方米，塔樓平面上近似正方，面積向上以 0.88 度的角度逐層縮小，大樓首層平面尺寸 65 米 ×65 米，4200 平方米，頂層 46 米 ×46 米，2100 平方米。

建設工程進度

高銀金融 117 建設總工期為 1468 天，有超 400 名專業管理人員、超 100 家勞務和專業分包、超 10000 名施工勞務參加工程建設。

3.1 前期

2007 年，高銀集團前身松日通訊以 20.26 億元與天津海泰控股集團簽訂土地收購協議，買下位於海泰內環二路環外中心區津西清海的地塊。同年 12 月 12 日，高銀金融 117 大廈舉行奠基儀式。
2008 年 9 月 10 日，高銀金融 117 大廈專案正式開工建設。2009 年，高銀 117 專案的基坑相當於 18 個標準足球場大。2011 年 12 月 25 日上午 8 點整，117 大廈專案 D 區 65000 立方米 C50 大體積底板混凝土將隆重開盤澆築，用 66 個小時完成大底板混凝土的施工。

3.2 2012 年

2012 年 6 月，中建三局 117 專案部組織了 50 臺啄木鳥（液壓破碎錘）、40 臺裝載機，僅用 100 小時破除和清理了 8800 立方米混凝土內支撐，在建築領域內是罕見的。
7 月 30 日，117 大廈實現主塔樓地下室結構封頂。
8 月 1 日，高銀金融 117 大廈的地下室結構封頂。
10 月，中建三局 77.97 億元中標高銀金融 117 大廈的上部主塔樓工程。

3.3 2013 年

3 月 24 日，大廈高度達到 50 米。2013 年 7 月 25 日，天津 117 大廈主塔樓突破百米大關，達到 103.11 米高度。
12 月 24 日，117 大廈核心筒施工至 37 層，主體結構施工至 196.62 米，水平結構施工至 18 層，巨柱施工至 27 層。

3.4 2014 年

1 月 15 日，117 大廈主塔樓核心筒施工至 42 層，主體結構標高達到 218.92 米。
2 月 24 日，117 大廈主塔樓核心筒施工至 44 層，主體結構標高達 228.26 米。
3 月 18 日，117 大廈主塔樓核心筒頂升模架系統第 48 次頂升現順利完成，48 層混凝土施工已完成，高度 251 米。
3 月 31 日，117 大廈主塔樓頂模第 50 次頂升已完成，高度 260 米。
4 月 16 日，117 大廈主塔樓施工至 53 層，大廈核心筒高度 268.09 米。
7 月 4 日，117 大廈主體結構施工至 67 層，主體高度已經達到 337.2 米超越 336.9 米天津環球金融中心成為天津市摩天大樓的第一高度。
9 月 17 日，117 大廈主塔樓核心筒第 84 層混凝土澆築完成，標高達 416.91 米，超越高 415.2 米的天津廣播電視塔，成為中國北方最高建築物。
10 月 30 日，117 大廈主塔樓頂模第 96 次頂升順利完成，核心筒混凝土澆築至 93 層，混凝土澆築頂標高 456.940 米。
11 月 16 日，117 大廈主塔樓頂模第 97 次頂升順利完成，核心筒混凝土澆築至 93 夾層，混凝土澆築頂標高 461.39 米。
11 月 29 日，117 大廈主塔樓頂模第 99 次頂升順利完成，核心筒混凝土澆築至 94mF 層，混凝土澆築頂標高 470.29 米。
12 月 7 日，117 大廈主塔樓頂模第 100 次頂升順利完成，核心筒混凝土澆築頂標高 474.74 米。
12 月 18 日，117 大廈主塔樓頂模第 101 次頂升順利完成，核心筒混凝土澆築至 95F 層，混凝土澆築頂標高為 478 米。
12 月 24 日，117 大廈主塔樓核心筒頂模系統第 102 次頂升順利完成，核心筒混凝土澆築至 96F 層，混凝土澆築頂標高為 482.710 米。
12 月 29 日，117 大廈主塔樓頂模系統第 103 次頂升順利完成，核心筒混凝土澆築至 97F 層，混凝土澆築頂標高為 486.695 米。

3.5 2015 年

1 月 3 日，17 大廈主塔樓頂模第 104 次頂升順利完成，核心筒混凝土澆築至 98 層，混凝土澆築頂標高為 490.680 米。
1 月 12 日，117 大廈主塔樓頂模第 105 次頂升順利完成，核心筒混凝土澆築至 99 層，混凝土澆築頂標高為 494.665 米
1 月 19 日，117 大廈主塔樓核心筒第 101 層混凝土澆築完成，標高達 502.635 米，成世界第 8 座、中國第 5 座、中國北方第 1 座突破 500 米的摩天大樓。
1 月 27 日，117 大廈頂模第 108 次頂升順利完成，混凝土澆築至 102 層，澆築頂標高 506.620 米。
3 月 8 日，117 大廈主塔樓頂模第 109 次頂升順利完成，核心筒混凝土澆築至 104 層，混凝土澆築頂標高為 514.950 米。
3 月 24 日，117 大廈主塔樓頂模第 110 次頂升順利完成，大廈核心筒混凝土澆築至 105 層，混凝土澆築頂標高為 519.950 米。
4 月 8 日，117 大廈主塔樓頂模系統第 111 次頂升順利完成，核心筒混凝土澆築至 106 層，混凝土澆築標高為 523.550 米。
5 月 14 日，117 大廈主塔樓頂模第 112 次頂升順利完成，核心筒混凝土澆築至 107 層，混凝土澆築頂標高為 527.920 米。
4 月 24 日，117 大廈頂模第 113 次頂升順利完成，核心筒混凝土施工至 108 層，混凝土澆築頂標高 531.905 米。
5 月 2 日，117 大廈主塔樓頂模第 114 次頂升順利完成，核心筒混凝土澆築至 109 層，混凝土澆築頂標高為 535.890 米。
5 月 10 日，117 大廈主塔樓頂模第 115 次頂升完成，核心筒混凝土澆築至 110 層，混凝土標高為 539.8 米，超越廣州東塔 539.2 米的高度。
5 月 16 日，117 大廈主塔樓頂模第 116 次頂升完成，核心筒混凝土澆築至 111 層，混凝土澆築頂標高為 543.860 米。
5 月 27 日，117 大廈主塔樓頂模第 117 次頂升順利完成，核心筒混凝土澆築至 112 層，混凝土澆築頂標高為 547.845 米。
5 月 31 日，117 大廈主塔樓第 113 層混凝土澆築順利完成，核心筒結構標高為 553.095 米。
6 月 9 日，117 大廈主塔樓核心筒混凝土高度達 558.345 米，超越了深圳平安金融中心 555.5 米的核心筒總高度。
7 月 8 日，117 大廈通道塔施工至 101 層，成功實現了封頂。其 500.61 米的總高度成為全球最高通道塔，也是中國大陸地區首座超高層通道塔。
7 月 26 日，117 大廈主塔樓頂模系統第 121 次頂升順利完成，核心筒混凝土澆築至 115 層，混凝土澆築頂標高為 567.345 米。
8 月 3 日，117 大廈主塔樓頂模第 122 次頂升順利完成，核心筒混凝土澆築至 115M 層，混凝土澆築頂標高為 571.595 米。
9 月 8 日，實現結構封頂 (封頂指蓋樓的最後一道建築工序) ，但大樓隨即再次停工至 2017 年初。

3.6 2016 年

4 月，高銀地產及其控股股東潘蘇通同意由中國信達與潘蘇通（高銀特殊機會）組成合資公司，向高銀金融 117 專案繼續投入 180 億人民幣。4 月 5 日，英國《金融時報》撰文批評高銀金融 117 是 “錯誤時間上馬的錯誤專案”。

3.7 2017 年

年初，117 大廈再次復工，主體鋼框架（不包括觀景臺）及四枝主力柱封頂。
7 月 13 日，已使用 4 年的巨型天秤拆除，並改裝上較小的天秤，以繼續幕牆鋪設工程，同時建造頂端觀景臺結構。

3.8 2018 年

3 月初，據聞大樓再易手予融創中國，遭否認。
9 月，大樓恢復頂部觀景臺鋼結構焊接工程。

3.9 2019 年

4 月，主塔樓第二節點及幕牆安裝啟動。自稱 2019 年底前完成電梯及幕牆工程，但直至 2020 年底依然沒有完成。

3.10 2024 年

天津市人民政府高度重視大廈專案盤活問題，鼓勵協助透過各種途徑尋求解決方案，以實現專案全面復工。

3.11 2025 年

2025 年 1 月，117 大廈開始進行復工準備工作。

功能劃分

電梯配置

高銀金融 117 大廈電梯配置列表（全部採用 OTIS 5000 高速升降機）

OF1-OF6（6 部來往 7/F-17/F 之辦公電梯，雙層）：B1M/1、7-17
OF7-OF12（6 部來往 19/F-30/F 之辦公電梯，雙層）：B1M/1、19-30
OF13-OF18（6 部來往 33/F-46/F 之辦公電梯，雙層）：32/32M、33-46
OF19-OF24（6 部來往 48/F-61/F 之辦公電梯，雙層）：32/32M、48-61
OF25-OF30（6 部來往 64/F-77/F 之辦公電梯，雙層）：63/63M、64-77
OF31-OF36（6 部來往 79/F-92/F 之辦公電梯，雙層）：63/63M、79-92
OS1-OS4（4 部來往 32/F&32M/F 空中大堂之穿梭電梯，雙層）：B1M/1、32/32M
OS5-OS8（4 部來往 63/F&63M/F 空中大堂之穿梭電梯，雙層）：B1M/1、63/63M
OP1-OP4（4 部辦公專用之停車場電梯）：B3-B1、B1M、1、2
HL1-HL4（4 部來往酒店客房之電梯）：94、94M、95-114、114M
HL5-HL6（2 部來往酒店配套設施之電梯）：94M、115、116、116M、117
HS1-HS6（6 部來往酒店大堂及配套設施之穿梭電梯，雙層）：1/2、94/94M
HP1-HP6（6 部來往酒店大堂及配套設施之低區電梯）：B3-B1、B1M、1-5
HF1-HF2（2 部來往酒店之服務電梯）：93M、94、94M、95-104、104M、105、105M、106-114、114M、114M2、115、115M、116、116M、117
FS1-FS2（2 部消防及服務電梯）：B3-B1、B1M、1-4、4M、5-31、31M、32、32M、33-62、62M、63、63M、64-93、93M、94、94M、95-104、104M、105、105M、106-114、114M、114M2、115、115M、116、116M、117
FT1（1 部載貨之服務電梯）：B3-B1、B1M、1-4、4M、5-31、31M、32、32M、33-62、62M、63、63M、64-93、93M
LS1-LS2（2 部來往 B3/F-6/F 之服務電梯）：B3-B1、B1M、1-4、4M、5-6
LS3-LS4（2 部來往 7/F-18/F 之服務電梯）：7-18
LS5-LS6（2 部來往 19/F-31M/F 之服務電梯）：19-31、31M
LS7-LS8（2 部來往 32/F-47/F 之服務電梯）：32、32M、33-47
LS9-LS10（2 部來往 48/F-62M/F 之服務電梯）：48-62、62M
LS11-LS12（2 部來往 63/F-78/F 之服務電梯）：63、63M、64-78
LS13-LS14（2 部來往 79/F-92M/F 之服務電梯）：79-92、92M
LS15-LS16（2 部來往 93/F-104M/F 之服務電梯）：93、93M、94、94M、95-104、104M
LS17-LS18（2 部來往 105/F-114M2/F 之服務電梯）：105、105M、106-114、114M、114M2

工程紀錄

天津 117 大廈所在地地層結構複雜，是以粉砂、粉土和粉質黏土為主的海相與陸相互動沉積地層，同時高度達 600 米左右，因而在建築工程領域創造了至少 11 項中國之最和世界之最，但因為沒有完工，多項世界之最均為自稱而沒有實現。

單體建築面積中國之最：84.7 萬平方米。
單體建築基坑土方開挖之最：200 萬立方米。
民用建築工程樁長度之最：117 大樓工程樁樁長為 100 米以上，僅次於港鐵朗屏站的 129 米。
水下澆注民用建築工程樁鋼筋規格之最：直徑 50 毫米三級鋼，底板 C50。
大體積混凝土體量最大：7 萬立方米。
鋼結構巨型鋼柱尺寸世界之最：24 米 ×22.8 米。
在 116 層、579 米處的夾層處設定世界最高觀光廳，預期將打破平安金融中心「雲際觀光」在 2017 年創造的 562 米紀錄，成為世界最高觀光廳。但沒有建成。
在 115 層、564 米處設有豪華遊泳池，成為世界最高的室內泳池。但沒有建成。
世界最高爛尾建築物。

軼聞

美國探索頻道在 117 大廈建設時同步拍攝工程紀錄片。

2014 年 10 月 20 日，20 對建設者新人在高銀 117 大廈建設現場舉行集體婚禮。