臺灣高雄地方法院 107年度易字第239號
犯罪事實：
一 、 柯威丞 與 曾明琪 為 同居 男女 朋友 ， 兩 人 共同 居住 在 位於 高雄市 ○○區 ○○○路 000號 5樓之1 之 房屋 （ 下稱 上開 房屋 ） 。 柯威丞 、 曾明琪 2 人 均 無 出租 上開 房屋 之 真意 ， 竟 共同 分別 基於 意圖 為 自己 不法 之 所有 之 詐欺 取財 之 犯意 聯絡 ， 由 柯威丞 持 其 所有 之 廠牌 三星 、 門號 0000000000 號 手機 （ 下稱 A 手機 ） 、 曾明琪 持 其 所有 之 廠牌 IPHONE 、 門號 0000000000 號 手機 （ 下稱 B 手機 ） ， 分別 和 下列 各 被害人 為 有關 上開 房屋 租賃 事宜 之 網路 及 通訊 聯繫 ， 而 為 下列 各 行為 ： ㈠ 於 民國 106年 8月 15日 前 之 不久 某 日 ， 柯威丞 指示 曾明琪 持 B 手機 在 網路 平台 facebook （ 下稱 臉書 ） 之 「 高雄 租屋 、 出租 專屬 社團 」 網頁 上 刊登 「 曾优娜 有 房屋 要 出租 ， 地點 位於 高雄市 ○○區 ○○○路 000號 5樓 之1 」 之 不實 訊息 ， 適 穆乙葳 瀏覽 該 網頁 ， 誤以為 該 屋 確實 要 出租 ， 而 陷於 錯誤 ， 即 以 臉書 訊息 與 柯威丞 、 曾明琪 聯絡 上開 房屋 租賃 事宜 ， 並 相約 於 106年 8月 15日 在 上開 房屋 看屋 。 穆乙葳 即 於 該 日 偕 其 友人 蘇柔安 前去 看屋 。 柯威丞 、 曾明琪 均 在場 向 穆乙葳 、 蘇柔安 佯稱 其 等 為 夫妻 ， 並 向 穆乙葳 表示 該 房屋 很 搶手 ， 趕快 簽約 付 兩 個 月 租金 作為 押金 。 穆乙葳 遂 於 106年 8月 16日 與 該 2 人 在 上址 簽約 ， 約定 租金 為 每 月 新臺幣 （ 下 同 ） 1萬4000 元 ， 租期 自 106年 9月 1日 起算 ， 穆乙葳 並 同時 交付 2 個 月 租金 即 現金 2萬8000 元 予 柯威丞 、 曾明琪 2 人 作為 押金 。 未料 ， 柯威丞 、 曾明琪 收到 2萬8000 元 後 ， 曾明琪 竟 於 106年 9月 1日 以 Line 傳送 ： 曾明琪 之 父親 於 106年 9月 1日 死亡 ， 柯威丞 、 曾明琪 要 處理 喪事 ， 無法 出租 該 屋 （ 實則 曾明琪 父親 曾秋生 早已 於 105年 9月 2日 死亡 ） 等 不實 理由 ， 拒絕 交付 上開 房屋 鑰匙 ， 亦 不 退還 押金 28000 元 ， 穆乙葳 始 悉 受騙 ， 而 報警 處理 。 ㈡ 羅珮慈 與 羅珮君 為 姊妹 ， 其 等 因 工作 緣由 欲 在 高雄 租屋 ， 故 由 羅珮君 在 臉書 之 「 高雄 租屋 、 出租 專屬 社團 」 網頁 上 刊登 「 我 想 在 高雄市 租屋 」 之 訊息 。 柯威丞 、 曾明琪 於 106年 9月 初 某 日 瀏覽 羅珮君 在 該 網頁 上 刊登 之 該 訊息 後 ， 該 2 人 遂 基於 詐欺 取財 之 犯意 ， 推 由 柯威丞 於 106年 9月 3日 化名 「 Shiau-yu Ko 」 以 臉書 之 Messenger 傳送 訊息 予 羅珮君 ， 佯稱 其 有 上開 房屋 欲 出租 他人 等語 ， 並 與 羅珮君 、 羅珮慈 相約 於 106年 9月 4日 上午 11時 看 屋 。 而 當日 因 羅珮君 有事 無法 前往 ， 僅 羅珮慈 依約 前往 上開 地點 （ 公訴 意旨 誤載 羅珮君 亦 有 到場 ， 應 予 更正 ） ， 柯威丞 、 曾明琪 2 人 即 向 羅珮慈 佯稱 ： 我們 是 夫妻 ， 屋 內 紙箱 包裝 的 衣服 及 雜物 ， 是 從 臺北 來 高雄 租屋 的 一 對 夫妻 留下來 的 ， 他們 是 前 房客 ， 之後 東西 會 搬走 ， 你們 如果 付 了 押金 ， 我 不會 再 讓 人 看 這 間 房子 等語 ， 致 羅珮慈 陷於 錯誤 ， 遂 交付 現金 2萬 元 予 柯威丞 作為 押金 ， 並 簽立 租賃 契約 。 嗣 柯威丞 、 曾明琪 又 承 前 詐欺 取財 之 接續 犯意 ， 推 由 柯威丞 撥打 電話 予 羅珮慈 ， 向 羅珮慈 佯稱 ： 你 於 106年 9月 15日 下午 9時 30分 ， 來 租屋處 付 我 租金 、 押金 ， 我 會 將 房屋 鑰匙 給 你 等語 ， 羅珮慈 、 羅珮君 遂 於 106年 9月 15日 下午 9時 30分 許 前往 上開 房屋 ， 曾明琪 亦 在 現場 ， 仍 佯裝為 柯威丞 之 太太 ， 羅珮慈 、 羅珮君 因此 陷於 錯誤 ， 由 羅珮慈 交付 現金 1萬 元 予 柯威丞 作為 押金 ， 且 約定 106年 10月 18日 入住 ， 租賃 期限 自 106年 10月 18日 至 107年 9月 18日 止 ， 然 柯威丞 、 曾明琪 並 未 將 上開 房屋 鑰匙 交付予 羅珮慈 、 羅珮君 。 羅珮慈 因此 於 106年 10月 8日 打電話 予 柯威丞 ， 要求 柯威丞 提供 上開 房屋 鑰匙 ， 柯威丞 並 同意 於 當日 下午 6時 許 ， 將 鑰匙 寄放 該 屋 之 大樓 管理員室 ， 請 羅珮慈 逕 向 大樓 管理員 拿 鑰匙 ， 待 羅珮慈 依約 前往 後 ， 該 大樓 管理員 向 羅珮慈 表示 ： 柯威丞 未 將 該 房屋 鑰匙 寄放 在 大樓 管理員室 ， 且 柯威丞 、 曾明琪 之前 已經 將 上開 房屋 出租 予 他人 ， 其他 人 也 拿不到 該 屋 鑰匙 等語 ， 羅珮慈 、 羅珮君 遂 心 生 疑竇 ； 其 等 再 於 106年 10月 11日 下午 10時 及 106年 10月 12日 下午 10時 前往 上開 房屋 ， 向 柯威丞 表示 要求 解約 並 返還 3萬 元 押金 ， 惟 遭 柯威丞 以 「 錢 在 我 太太 那裡 ， 我 沒有 錢 給 你 」 等 理由 拒絕 退還 押金 3萬 元 ， 且 不再 理會 羅珮慈 、 羅珮君 ， 羅珮慈 、 羅珮君 始 悉 受騙 ， 而 報警 處理 。 ㈢ 柯威丞 、 曾明琪 於 106年 9月 中 某 日 ， 在 臉書 之 「 高雄 租屋 、 出租 專屬 社團 」 網頁 上 看到 孫爾男 在 該 網頁 上 刊登 「 我 想 在 高雄市 租屋 」 之 訊息 ， 該 2 人 遂 於 106年 9月 中 至 19日 前 之 某 日 ， 共同 基於 詐欺 取財 之 犯意 ， 推 由 柯威丞 化名 「 Shiau-yu Ko 」 以 臉書 之 Messenger 傳送 訊息 予 孫爾男 ， 佯稱 其 有 上開 房屋 欲 出租 他人 等語 ， 而 與 孫爾男 及 孫爾 男女友 謝慧紋 相約 於 106年 9月 19日 下午 10時 30分 看屋 。 待 孫爾男 、 謝慧紋 依約 前往 上開 地點 後 ， 柯威丞 、 曾明琪 2 人 均 在場 陪同 其 等 看屋 ， 並 向 孫爾男 、 謝慧紋 佯稱 ： 我們 是 夫妻 ， 屋 內 紙箱 包裝 的 衣服 及 雜物 ， 是 前 房客 留下來 的 ， 他們 是 前 房客 等語 。 孫爾男 、 謝慧紋 又 於 106年 9月 20日 下午 1時 前往 上開 房屋 看 屋 ， 柯威丞 、 曾明琪 仍 佯裝 為 夫妻 陪同 看 屋 ， 致 孫爾男 、 謝慧紋 陷於 錯誤 ， 由 孫爾男 交付 現金 2萬 元 予 柯威丞 作為 押金 ， 並 簽立 租賃 契約 ， 柯威丞 又 向 孫爾男 表示 因 其 將 增添 傢具 入屋 ， 故 孫爾男 於 106年 10月 初 始 能 入住 等語 ， 嗣 孫爾男 再 詢問 何時 可 入住 ， 被告 柯威丞 又 以 房子 粉刷 、 添購 傢具 、 其 和 曾明琪 將 前往 大陸 等 理由 ， 屢 未 交屋 予 孫爾男 。 柯威丞 、 曾明琪 又 承 前 詐欺 取財 之 接續 犯意 ， 推 由 柯威丞 於 106年 10月 1日 撥打 電話 予 孫爾男 ， 向 孫爾男 佯稱 ： 我 要 去 大陸 ， 你 於 106年 10月 2日 ， 來 租屋處 付 我 半 年 租金 10萬 元 等語 ， 孫爾男 因此 於 106年 10月 2日 前往 上開 房屋 欲 向 柯威丞 繳交 半 年 租金 10萬 元 ， 然 尚未 遇到 柯威丞 前 ， 孫爾男 遂 詢問 該 大樓 管理員 有關 上開 房屋 出租 相關 事宜 ， 經 該 大樓 管理員 向 孫爾男 表示 ： 柯威丞 、 曾明琪 水電費 都 沒有 繳 等語 ， 孫爾男 因此 心 生 疑竇 ， 故 未 將 10萬 元 交付 予 柯威丞 ， 柯威丞 、 曾明琪 因而 詐欺 取財 未遂 。 孫爾男 並 於 該 日 向 柯威丞 表示 要求 解約 並 返還 2萬 元 押金 ， 卻 遭 柯威丞 回覆 ： 錢 在 我 太太 那裡 ， 我 沒有 錢 給 你 ， 要 下午 才 能 把 錢 給 你 等語 ， 惟於 該 日 下午 仍 未 退還 該 押金 予 孫爾男 ； 另 曾明琪 於 106年 10月 3日 亦 以 Line 向 孫爾男 表示 ： 「 等 我 婆婆 從 台北 下來 ， 我 再 返 還 你 押金 」 、 「 這 只 是 民事 訴訟 ， 你 告 不成 我們 」 等 理由 拒絕 退還 押金 2萬 元 ， 孫爾男 、 謝慧紋 始 悉 受騙 ， 而 報警 處理 。 ㈣ 楊雅婷 、 黃玟靜 為 朋友 關係 ， 其 等 欲 在 高雄 一同 租屋 ， 故 由 黃玟靜 （ 公訴 意旨 誤載 黃玫靜 ， 應 予 更正 ） 在 臉書 之 「 高雄 租屋 、 出租 專屬 社團 」 網頁 上 刊登 「 我 想 在 高雄市 租屋 」 之 訊息 。 柯威丞 、 曾明琪 於 106年 10月 1日 瀏覽 黃玟靜 在 該 網頁 上 刊登 之 上開 訊息 後 ， 該 2 人 遂 共同 基於 詐欺 取財 之 犯意 ， 推 由 曾明琪 化名 「 曾优娜 」 以 臉書 之 Messenger 傳送 訊息 予 黃玟靜 ， 佯稱 其 有 上開 房屋 欲 出租 他人 等語 ， 而 與 黃玟靜 相約 於 106年 10月 1日 下午 9時 看 屋 。 待 黃玟靜 依約 前往 上開 地點 後 ， 柯威丞 、 曾明琪 2 人 即 向 黃玟靜 佯稱 ： 我們 是 夫妻 等語 ， 並 均 在場 陪同 黃玟靜 看 屋 ， 而 因 黃玟靜 該 次 並 未 決定 是否 租屋 ， 曾明琪 又 於 106年 10月 2日 ， 以 臉書 傳送 訊息 向 黃玟靜 表示 其 願 將 月 租金 自 1萬5000 元 降低為 1萬2000 元 ， 並 詢問 黃玟靜 是否 要 簽約 。 黃玟靜 因此 於 106年 10月 4日 下午 9時 ， 又 偕 楊雅婷 前往 上開 房屋 看 屋 。 該 日 柯威丞 、 曾明琪 仍 佯裝為 夫妻 ， 曾明琪 並 向 其 等 佯稱 ： 已經 有 其他 組 客人 在 看 屋 ， 妳 趕快 付 訂金 ， 否則 房屋 會 被 其他 人 租走 等語 ， 致 黃玟靜 、 楊雅婷 陷於 錯誤 ， 由 黃玟靜 交付 現金 1萬2000 元 予 曾明琪 作為 押金 ， 並 當場 簽立 租賃 契約 。 柯威丞 、 曾明琪 又 承 前 詐欺 取財 之 接續 犯意 ， 於 106年 10月 10日 即 黃玟靜 與 楊雅婷 前往 上開 房屋 看 屋 時 ， 曾明琪 向 該 2 人 佯稱 ： 這 是 前 房客 留下來 的 傢具 ， 你們 要 再 付 1萬2000 元 押金 ， 我 才 能 確認 你們 確實 有 入住 之 真意 等語 ， 致 黃玟靜 、 楊雅婷 因此 陷於 錯誤 ， 由 楊雅婷 交付 現金 1萬2000 元 予 曾明琪 ， 曾明琪 同時 交付 上開 房屋 之 鑰匙 1 份 （ 含 鑰匙 2 支 、 遙控器 1 個 ） 予 楊雅婷 ， 以 此 取信 黃玟靜 、 楊雅婷 ， 然 曾明琪 同時 亦 向 黃玟靜 、 楊雅婷 佯稱 ： 因為 房屋 傢具 尚未 到齊 ， 所以 房屋 不能 交給 你們 使用 等語 ， 仍 未 交付 上開 房屋 予 黃玟靜 、 楊雅婷 使用 。 嗣 經 黃玟靜 、 楊雅婷 多 次 聯絡 柯威丞 、 曾明琪 ， 請求 交付 上開 房屋 ， 均 未 獲 理會 ， 黃玟靜 、 楊雅婷 始 悉 受騙 ， 而 報警 處理 ， 楊雅婷 並 於 偵查 中 提出 上開 鑰匙 1 份 予 檢察官 扣案 。