"複数の住戸からなる集合住宅において用いられる集合住宅用エネルギー蓄積システムであって、前記集合住宅の共用部分に設けられ、前記複数の住戸で共用される蓄電手段と、前記複数の住戸のそれぞれに設けられる蓄熱手段とを備えていることを特徴とする集合住宅用エネルギー蓄積システム。前記蓄熱手段の熱源は、ヒートポンプであることを特徴とする請求項1に記載の集合住宅用エネルギー蓄積システム。前記共用部分は、前記複数の住戸間をつなぐ階段を有する移動経路の階段部、床部、天井部、又は壁部を形成する移動経路形成部分であることを特徴とする請求項1又は2に記載の集合住宅用エネルギー蓄積システム。前記蓄電手段の蓄電及び前記蓄熱手段の蓄熱は、外部系統の深夜電力を利用してなされることを特徴とする請求項1乃至3のいずれか1項に記載の集合住宅用エネルギー蓄積システム。前記外部系統の深夜電力として共用のものを利用して、前記蓄電手段の蓄電を行った後、前記蓄熱手段の蓄熱を行う制御がなされることを特徴とする請求項4に記載の集合住宅用エネルギー蓄積システム。太陽光発電装置を備え、当該太陽光発電装置による発電電力を利用して、少なくとも前記蓄電手段の蓄電及び前記蓄熱手段の蓄熱のいずれか一方がなされることを特徴とする請求項1乃至5のいずれか1項に記載の集合住宅用エネルギー蓄積システム。請求項1乃至6のいずれか1項に記載の集合住宅用エネルギー蓄積システムを備えていることを特徴とする集合住宅。しかしながら、特許文献1のような従来のエネルギー蓄積システムは、蓄電手段としての蓄電池と、蓄熱手段としてのヒートポンプ式の蓄熱貯湯装置との両方を建物に設けて実施するために、これらの設置場所の確保やコスト高がネックとなり、建物の居住者の高い要望があるにもかかわらず、広く普及するまでには至っていない。ここで、このような建物の居住者の高い要望は、戸建て住宅のみならず、集合住宅でも同様にある。そこで、本発明は、蓄電手段及び蓄熱手段の設置箇所を確保し、コスト高を解決することで、広く普及することができる集合住宅用エネルギー蓄積システム、及びこの集合住宅用エネルギー蓄積システムを備えた集合住宅を提供することを目的としている。前記目的を達成するために、本発明の集合住宅用エネルギー蓄積システムは、複数の住戸からなる集合住宅において用いられる集合住宅用エネルギー蓄積システムであって、前記集合住宅の共用部分に設けられ、前記複数の住戸で共用される蓄電手段と、前記複数の住戸のそれぞれに設けられる蓄熱手段とを備えていることを特徴とする。ここで、前記蓄熱手段の熱源は、ヒートポンプであるとよい。また、前記共用部分は、前記複数の住戸間をつなぐ階段を有する移動経路の階段部、床部、天井部、又は壁部を形成する移動経路形成部分であるとよい。さらに、前記蓄電手段の蓄電及び前記蓄熱手段の蓄熱は、外部系統の深夜電力を利用してなされるとよい。また、前記外部系統の深夜電力として共用のものを利用して、前記蓄電手段の蓄電を行った後、前記蓄熱手段の蓄熱を行う制御がなされるとよい。さらに、太陽光発電装置を備え、当該太陽光発電装置による発電電力を利用して、少なくとも前記蓄電手段の蓄電及び前記蓄熱手段の蓄熱のいずれか一方がなされるとよい。本発明の集合住宅は、上記した集合住宅用エネルギー蓄積システムを備えていることを特徴とする。このような本発明の集合住宅用エネルギー蓄積システムは、複数の住戸からなる集合住宅において用いられる集合住宅用エネルギー蓄積システムであって、集合住宅の共用部分に設けられ、複数の住戸で共用される蓄電手段と、複数の住戸のそれぞれに設けられる蓄熱手段とを備えた構成とされている。こうした構成なので、蓄電手段は共用部分に設けられ、蓄熱手段は複数の住戸のそれぞれに設けられるため、これらの設置箇所を確保できるうえに、複数の住戸からなる集合住宅で実施されるため、一住戸あたりのコストは低減でき、広く普及することができる。なお、蓄熱手段は、複数の住戸で共用すると、容量の大きな特殊なものにしなければならず、さらには、この蓄熱手段から各住戸までの間を、熱損失を極力小さくするために断熱材を巻いた太い配管でつなぐ必要があり、配管スペースの確保やコスト面で問題がある。ここで、蓄熱手段の熱源は、ヒートポンプである場合は、ヒートポンプを用いるため、省エネルギー性能に優れたものとすることができる。また、共用部分は、複数の住戸間をつなぐ階段を有する移動経路の階段部、床部、天井部、又は壁部を形成する移動経路形成部分である場合は、移動経路を形成する移動経路形成部分に蓄電手段が設けられるので、蓄電手段の設置作業やメンテナンス作業を容易に行うことができるうえ、蓄電手段が集合住宅の全ての住戸の外側に設置されているので、安全性に優れ、風雨に曝され難いため、蓄電手段の耐久性も高く保つことができる。さらに、蓄電手段の蓄電及び蓄熱手段の蓄熱は、外部系統の深夜電力を利用してなされる場合は、比較的安価な深夜電力を利用するので、ランニングコストを低くして実施することができる。また、外部系統の深夜電力として共用のものを利用して、蓄電手段の蓄電を行った後、蓄熱手段の蓄熱を行う制御がなされる場合は、蓄熱手段の蓄熱を後にすることで、熱利用のピーク時である夜の入浴までの熱損失を低減することができる。さらに、太陽光発電装置を備え、太陽光発電装置による発電電力を利用して、少なくとも蓄電手段の蓄電及び蓄熱手段の蓄熱のいずれか一方がなされる場合は、太陽光発電装置による無料の発電電力を利用するので、ランニングコストをより低くして実施することができる。このような本発明の集合住宅は、上記した集合住宅用エネルギー蓄積システムを備えた構成とされている。こうした構成なので、上記した集合住宅用エネルギー蓄積システムの効果を享受した集合住宅とすることができる。以下、本発明を実施するための形態を、図面に示す実施例1~5に基づいて説明する。先ず、実施例1の構成について説明する。図1は、実施例1の集合住宅用エネルギー蓄積システムを備えた集合住宅1の概略構成を示している。まず、この集合住宅1は、複数の住戸1a,1bと1c,1dとに挟まれた移動経路としての階段室2を有する。この階段室2は、図2に示したように、移動経路形成部分として、1階踊り場2aと、階段部としての折り返し階段2bと、床部としての中間階踊り場2cと、床部としての2階踊り場2dと、壁部としての外壁2e,2fと、天井部としての屋根2gとから主に構成されている。そして、この実施例1では、中間階踊り場2cの下面に、蓄電手段としての蓄電池3が取付部材3aにより設置されている。また、集合住宅1は、屋根2gの上面に、太陽光発電装置としての太陽光発電パネル4,を備えている。そして、蓄電池3は、図示省略のパワーコンディショナーや分電盤を介して、共用の外部系統の電力と電気配線で接続されているとともに、太陽光発電パネル4,とも電気配線で接続されている。さらに、複数の住戸1a,1b,1c,1dには、バルコニー内に、蓄熱手段としてのヒートポンプ式の蓄熱貯湯装置5がそれぞれ設置されている。そして、これらの蓄熱貯湯装置5,は、図示省略のパワーコンディショナーや分電盤を介して、共用の外部系統の電力と電気配線で接続されているとともに、太陽光発電パネル4,とも電気配線で接続されている。次に、実施例1の集合住宅用エネルギー蓄積システムの運転方法について説明する。この実施例1の集合住宅用エネルギー蓄積システムでは、基本的には、集合住宅1の複数の住戸1a,1b,1c,1dの居住者に対して平等の利益を与えることを目的としている。それ故に、この実施例1の集合住宅用エネルギー蓄積システムでは、図示省略の制御部により、まず、蓄電池3の蓄電、及び蓄熱貯湯装置5,の蓄熱は、太陽光で照らされている日中には、太陽光発電パネル4,による無料の発電電力を利用して行う制御がなされる。但し、この太陽光発電パネル4,による発電電力は、天候などにより安定しないので、これでまかないきれなかった蓄電池3の蓄電、及び蓄熱貯湯装置5,の蓄熱は、共用の外部系統の深夜電力を利用して行う制御がなされる。ここで、この共用の外部系統の深夜電力による蓄熱貯湯装置5,の蓄熱は、熱利用のピーク時である夜の入浴までの熱損失を考慮して、蓄電池3の蓄電の後に行う制御がなされる。次に、実施例1の作用効果について説明する。このような実施例1の集合住宅用エネルギー蓄積システムは、複数の住戸1a,1b,1c,1dからなる集合住宅1において用いられる集合住宅用エネルギー蓄積システムである。そして、集合住宅1の共用部分である、複数の住戸1a,1b,1c,1d間をつなぐ移動経路としての階段室2の移動経路形成部分の床部としての中間階踊り場2cに設けられ、複数の住戸1a,1b,1c,1dで共用される蓄電手段としての蓄電池3と、複数の住戸1a,1b,1c,1dのそれぞれに設けられる蓄熱手段としての蓄熱貯湯装置5,とを備えた構成とされている。こうした構成なので、蓄電手段としての蓄電池3は、共用部分である階段室2の中間階踊り場2cに設けられ、蓄熱手段としての蓄熱貯湯装置5,は複数の住戸1a,1b,1c,1dのそれぞれに設けられるため、これらの設置箇所を確保できるうえに、複数の住戸1a,1b,1c,1dからなる集合住宅1で実施されるため、一住戸あたりのコストは低減でき、広く普及することができる。ここで、蓄熱手段としての蓄熱貯湯装置5,の熱源は、ヒートポンプである。このため、ヒートポンプを用いるので、省エネルギー性能に優れたものとすることができる。また、蓄電手段としての蓄電池3が設置される共用部分は、複数の住戸1a,1b,1c,1d間をつなぐ階段室2の中間階踊り場2cである。このため、蓄電池3の設置作業やメンテナンス作業を容易に行うことができるうえ、蓄電池3が集合住宅1の全ての住戸1a,1b,1c,1dの外側に設置されているので、安全性に優れ、風雨に曝され難いため、蓄電池3の耐久性も高く保つことができる。さらには、蓄電手段としての蓄電池3は、階段室2の中間階踊り場2cの下面に設置されている。このため、蓄電池3による重量効果及び制振効果で、階段室2での歩行時の発生音が低減され、静謐な環境にすることができる。また、蓄電手段としての蓄電池3の蓄電及び蓄熱手段としての蓄熱貯湯装置5,の蓄熱は、外部系統の深夜電力を利用してなされる。このため、比較的安価な深夜電力を利用するので、ランニングコストを低くして実施することができる。また、共用の外部系統の深夜電力を利用して、蓄電手段としての蓄電池3の蓄電を行った後、蓄熱手段としての蓄熱貯湯装置5,の蓄熱を行う制御がなされる。このため、蓄熱貯湯装置5,の蓄熱を後にすることで、熱利用のピーク時である夜の入浴までの熱損失を低減することができる。さらに、太陽光発電装置としての太陽光発電パネル4,を備え、太陽光発電パネル4,による発電電力を利用して、蓄電手段としての蓄電池3の蓄電及び蓄熱手段としての蓄熱貯湯装置5,の蓄熱がなされる。このため、太陽光発電パネル4,による無料の発電電力を利用するので、ランニングコストをより低くして実施することができる。このような実施例1の集合住宅1は、実施例1の集合住宅用エネルギー蓄積システムを備えた構成とされている。こうした構成なので、上記した実施例1の集合住宅用エネルギー蓄積システムの作用効果を享受した集合住宅とすることができる。それ故に、実施例1の集合住宅1は、賃貸型や分譲型などの取引形態に関係なく、需要者にとって大きな付加価値の有る魅力的な物件となる。次に、実施例2について説明する。なお、実施例1で説明した内容と同一乃至均等な部分の説明については同一符号を付して説明する。図3は、実施例2の集合住宅用エネルギー蓄積システムを備えた集合住宅1Aの概略構成を示している。この実施例2の集合住宅用エネルギー蓄積システムを備えた集合住宅1Aでは、階段室2の2階踊り場2dの下面に、蓄電手段としての蓄電池3が設置されていることが実施例1の集合住宅用エネルギー蓄積システムを備えた集合住宅1と主に異なる。なお、他の構成及び作用効果については、実施例1と略同様であるので説明を省略する。次に、実施例3について説明する。なお、実施例1で説明した内容と同一乃至均等な部分の説明については同一符号を付して説明する。図4は、実施例3の集合住宅用エネルギー蓄積システムを備えた集合住宅1Bの概略構成を示している。この実施例3の集合住宅用エネルギー蓄積システムを備えた集合住宅1Bでは、階段室2の外壁2fの表面に、蓄電手段としての蓄電池3が設置されていることが実施例1の集合住宅用エネルギー蓄積システムを備えた集合住宅1と主に異なる。なお、他の構成及び作用効果については、実施例1と略同様であるので説明を省略する。次に、実施例4について説明する。なお、実施例1で説明した内容と同一乃至均等な部分の説明については同一符号を付して説明する。図5は、実施例4の集合住宅用エネルギー蓄積システムを備えた集合住宅1Cの概略構成を示している。この実施例4の集合住宅用エネルギー蓄積システムを備えた集合住宅1Cでは、階段室2の屋根2gの下面に、蓄電手段としての蓄電池3が設置されていることが実施例1の集合住宅用エネルギー蓄積システムを備えた集合住宅1と主に異なる。なお、他の構成及び作用効果については、実施例1と略同様であるので説明を省略する。次に、実施例5について説明する。なお、実施例1で説明した内容と同一乃至均等な部分の説明については同一符号を付して説明する。図6は、実施例5の集合住宅用エネルギー蓄積システムを備えた集合住宅10の概略構成を示している。この実施例5の集合住宅用エネルギー蓄積システムを備えた集合住宅10では、複数の住戸10a,10b,10c,10d,10e,10f,10g,10hの戸口がある片側側面に、移動経路としての階段移動経路20を有する。この階段移動経路20は、移動経路形成部分として、床部としての外長廊下20aと、階段部としての直線階段20bとから主に構成されている。そして、この実施例5では、外長廊下20aの下面に、蓄電手段としての蓄電池3が取付部材3aにより設置されていることが実施例1の集合住宅用エネルギー蓄積システムを備えた集合住宅1と主に異なる。ここで、屋根20cの庇の部分は、外長廊下20aの上部を覆う長さとされていないが、蓄電池3は、外長廊下20aの下面に設置されているため、風雨には曝され難くなっている。なお、他の構成及び作用効果については、実施例1と略同様であるので説明を省略する。以上、図面を参照して、本発明を実施するための形態を実施例1~5に基づいて詳述してきたが、具体的な構成は、これら実施例1~5に限らず、本発明の要旨を逸脱しない程度の設計的変更は、本発明に含まれる。例えば、上記した実施例1~5では、蓄電手段としての蓄電池3を一箇所のみに設置したが、これに限定されず、複数の箇所に設置して実施してもよい。また、蓄電池3の設置箇所についてもこれらに限定されず、例えば、折り返し階段2bや直線階段20bの段板の下面、或いは床下空間などに設置して実施してもよい。さらに、上記した実施例1~5では、太陽光発電装置としての太陽光発電パネル4,を設けて実施したが、これに限定されず、設けずに実施してもよい。"