既存の雑草芝地をセンチピート芝の種子によりセンチピート芝に転換する方法であって、センチピート芝に転換する既存の雑草芝地を、センチピート芝の種子を播種する播種区とセンチピート芝の種子を播種しない雑草残置区とに分割し、播種区の間に雑草残置区を設け、播種区と雑草残置区との面積比を2~5:1の範囲とするとともに、前記播種区を耕耘地、前記雑草残置区を未耕耘地として所定幅の畝を形成した後、耕耘した播種区にセンチピート芝の種子を播種することを特徴とするセンチピート芝への転換方法。播種区をジグザグパターンに形成し、ジグザグパターンの凸状部もしくは孤状部を南側に設けることを特徴とする請求項1に記載のセンチピート芝への転換方法。播種区が盛土されていることを特徴とする請求項1又は2に記載のセンチピート芝への転換方法。しかしながら、従来の芝生をセンチピート芝に転換する場合、センチピート芝がドイツ特許品種であることから、単位重量当たりの種子価格が従来型芝生種の約15倍と高価であることや、従来の転換施工法では全面播種が汎用されてきたために、施工単価が高いものとなっている。そのため、従来の芝生をセンチピート芝に効率的に転換できる方法が模索されていた。また、南関東地区などの地下水位が高い敷地や透水係数が低い敷地において、滞水に脆弱であるセンチピート芝種子の未発芽、衰退消滅が認められるなどの課題がある。本発明は、上記事情に鑑みてなされたものであり、野芝、高麗芝、チガヤ等で構成されている既存の雑草芝地に、滞水性に弱いセンチピート芝を育成させ、効率よく低コストでセンチピート芝で構成されている芝生地に転換させる方法を提供することを課題とする。本発明者らは、前記課題を解決するため鋭意検討した。そして、種子面からは、播種量の減量方法、土壌滞水に対する脆弱性の対処方法、匍匐茎種子のランナー性状を検討し、また、生育基盤面からは、過湿土壌の改良策、基盤方位の在り方、汎用機械耕運機、芝刈機の能力転用性を検討した。その結果、既存の雑草芝地を耕した一部区画にセンチピート種を播種することにより、播種量の減量と、センチピート芝の生育促進が可能になることを見出し、本発明に到達した。すなわち、本発明は、以下の通りである。1既存の雑草芝地をセンチピート芝の種子によりセンチピート芝に転換する方法であって、センチピート芝に転換する既存の雑草芝地を、センチピート芝の種子を播種する播種区とセンチピート芝の種子を播種しない雑草残置区とに分割し、播種区の間に雑草残置区を設け、播種区と雑草残置区との面積比を2~5:1の範囲とするとともに、前記播種区を耕耘地、前記雑草残置区を未耕耘地として所定幅の畝を形成した後、耕耘した播種区にセンチピート芝の種子を播種することを特徴とするセンチピート芝への転換方法、2播種区をジグザグパターンに形成し、ジグザグパターンの凸状部もしくは孤状部を南側に設けることを特徴とする上記1に記載のセンチピート芝への転換方法、3播種区が盛土されていることを特徴とする上記1又は2に記載のセンチピート芝への転換方法。本発明によれば、センチピート芝の種子を全面播種しないため、資材土壌改良費等の転換時イニシャルコストを2/3程度に削減することが可能となる。また、センチピート芝の生育にともない、雑草残置区の雑草や芝生が枯損するので、数年後には既存の雑草芝地をセンチピート芝地に転換することが可能となる。芝の成育後は、年1回程度の除草で良いため、芝刈り、除草剤散布及び施肥等の維持管理コストを大幅に削減することが可能となる。本発明に係るセンチピート芝への転換方法では、既存の野芝、高麗芝、チガヤ等で構成されている、センチピート芝に転換する既存の雑草芝地を、所定の面積比で、センチピート芝の種子を播種する播種区と、センチピート芝の種子を播種しない雑草残置区とに分割し、播種区の間に雑草残置区を設けるようにする。播種区を耕耘地、雑草残置区を未耕耘地として所定幅の畝を形成した後、耕耘した播種区にセンチピート芝の種子を播種する。図1は、センチピート芝に転換する100m2以上の定面積の既存の雑草芝地を、センチピート芝の種子を播種する播種区と、センチピート芝の種子を播種しない雑草残置区とに分割した、好ましい一実施形態を示す区画概念図である。図中、Aは播種区、Bは雑草残置区を示す。図1に示す区画を設ける場合は、耕耘機等により0.6m~1.2mの幅でジグザグパターンに、かつ南側にジグザグパターンの頂点が来るように弧形もしくは凸型に耕耘することが好ましい。更に、この耕耘地より0.3m~0.6m離隔を確保して次の雑草芝地を弧形もしくは凸型に耕耘することが好ましい。この要領を繰り返して芝種の転換対象となる雑草芝地の全面積に、耕耘地0.6m~1.2m幅と未耕耘地0.3m~0.6m幅を交互に形成することで畝を形成する。このように耕耘して畝を形成し、盛土された排水良好地耕耘地と滞水地未耕耘地に分けることで、耕耘された土地の水を未耕耘地に集水することができる。本発明では、センチピート芝の種子を播種する播種区Aを耕耘地とする。具体的には、既存の野芝、高麗芝、チガヤ等で構成されている雑草芝地を、耕耘機等で耕して雑草を鋤き込むことで播種区を形成する。耕耘機による耕耘回数は1回で良いが、更に必要によりダブル耕耘を実施するのが良い。1列耕耘でも2列耕耘でも良い。雑草鋤き込みにより、鋤き込んだ雑草が肥料化して発芽した苗の生育を促進する効果がある。播種区Aは、上記の耕耘により土壌中に空気が入り込むことで、元の表土の高さよりも約5~10cm高く盛土されることになる。かかる盛土層が形成されることにより、南関東地区などの地下水位が高い敷地や透水係数が低い敷地では、耕耘による排水良好地となる効果に加えて盛土による排水改善効果があるため、滞水に脆弱であるセンチピート芝種子の発芽率を向上させ、センチピート芝の衰退消滅を減少させることができる。一方で、センチピート芝の種子を播種しない雑草残置区Bを、未耕耘地としておく。未耕耘地とすることで、そこに耕耘地の降雨が集水し、滞水されることで細菌が繁殖しやすくなり、雑草残置区Bに自生している、湿地に弱いチガヤやノシバ等を経時により枯損、衰退させやすくなる。播種区Aと播種区Aの間には、雑草残置区Bを設け、交互に播種区Aと雑草残置区Bを設けるようにするのが良い。こうすることにより、播種区で発芽生育したセンチピート芝のランナー同士が、充分な距離を維持できるため、ランナーの生育が良好となり、しかも、センチピート芝種子を転換用雑草芝地に全面播種する必要性が無いため、播種用種子に要する費用を削減できる。播種区Aと雑草残置区Bとの面積比は、2~5:1の範囲が好ましく、3~5:1の範囲とすることがより好ましい。雑草残置区Bに対して、2倍以上の面積の播種区Aを設けることにより、雑草芝地からセンチピート芝地への転換を数年で達成することができる。また、雑草残置区Bに対する播種区Aの面積比を5倍以下とすることにより、播種時のコスト、即ち種子に掛かる費用及び播種に要する経費を削減することができる。ちなみに、播種区Aと雑草残置区Bの比が2:1の場合には約33の播種量の削減となる。センチピート芝は暖地型牧草で、強光性であるため南方向に多くのランナーを伸張し、南東から南西に当たる範囲に最も伸張する性質がある。この性質を利用して、図1の例に示すように、播種区Aをジグザグパターンに形成し、ジグザグパターンの凸状部もしくは孤状部を、南側に設けることが好ましい。こうすることで、播種区Aで生育したセンチピート芝のランナーが、冬季にチガヤ、野芝、高麗芝の地上部が枯死することに伴い、それらの枯死堆積物の表面上を放射状に匍匐し繁殖することが容易になる。また、雑草残置区Bが滞水している場合であっても、センチピート芝のランナーは、滞水に近づかずに水に触れない高さで伸長をコントロールするので、滞水の影響を受け難くすることができる。本発明の方法により、3年から7年で対象地既存の雑草芝地すべてがセンチピート芝で植被され、センチピート芝へ効率よく転換することが可能になる。以下、本発明を実施例および比較例を用いて具体的に説明するが、本発明は以下の実施例にのみ限定されるものではない。実施例1北西から南東向きで造成された矩形の雑草芝地に、図2に示す方向で、耕耘条件を変えた各5m四方の4つの試験区を用意した。各試験区の間隔は3mとした。耕耘地の作製には耕耘機を用い、各1回~2回耕耘した。各試験区とも、7月上旬に、センチピート芝の種子を15×25=375g15g/m2播種した種子1gは約1300粒。その後、約3年間に亘り、種子の発芽状況発芽勢、成立数、伸長値及び芝の生育状況ランナーの方向、数量、伸長値を試験した。なお、滞水区は草地のままとし、滞水処理は土壌の透水ポテンシャルに任せた。試験区1は、雑草残置区を十字路型とした。試験区の四隅を耕耘して雑草を鋤き込み播種区とし、雑草残置区を未耕耘地とした。播種は夏季1回のみ実施した。試験区2は、雑草残置区が無く、試験区全体を未耕耘播種区とした。7月上旬及び9月上旬の2回に分けて各7.5g/m2を播種した。播種前には雑草刈り込みを行い、これを計2回実施した。試験区3は、雑草残置区が無く、試験区全体を耕耘して雑草を2回鋤き込み、播種区とした。播種は夏季1回のみ実施した。試験区4は、雑草残置区を中央矩形型とした。中央部に未処理の雑草残置区を残し、周囲を耕耘して雑草を鋤き込み播種区とした。播種は夏季1回のみ実施した。試験期間中における、種子の発芽状況発芽勢、成立数、伸長値及び芝の生育状況ランナーの方向、数量、伸長値を、まとめて表1に示す。表1の結果より、以下のことがわかった。発芽したセンチピート芝の試験区に占める面積割合占有率は、試験区4を除き、ほぼ同じ数値領域80~100にあった。試験区1と試験区2では、伸長したセンチピート芝が試験区の外にはみ出し、植被率が100を超える結果となった。また、センチピート芝種子の発芽率は、シャーレー試験及びプランター暴露試験により求めたともに、種子100粒/m2を播種。シャーレー試験では平均発芽率約70を示しカタログ値とほぼ同等、暴露試験では平均発芽率46を示した。これらの試験結果より、平均発芽率を58と定めた。センチピート芝の成立数は、内径10cm正方形型コドラートによる平均的成立部分にてカウントした値を示す。試験区1、試験区2は初期成立が良く、試験区3、試験区4はやや劣った。2回に分けて播種した試験区2は、成立数が最も高い値を示した。また、芝の伸長度は、試験区4を除き、13cm前後で落ち着いた。試験区4で伸長度が劣った理由は、中央部に残した未処理の雑草残置区の滞水によるものと推察される。雑草刈り込みのみを行い耕耘しなかった試験区2は、耕耘した試験区1と比べて、芝の伸長値では殆ど差が見られなかったが、ランナー繁殖茎の数量及び伸長値では劣っていたことより、ランナーの生育には、播種区をあらかじめ耕耘してチガヤを掘り起こしておくことが有効であることがわかった。ランナーの数量と伸長値は、単位面積当たりの播種量が多く、個体間の競争が激しくなる形態をもつ試験区1が、本数、伸長度表1中の伸長値は最高値を示すともに著しく高い値を示した。この結果より、匍匐茎芝種であるセンチピート芝を全面播種することにより播種区での共存を目指すとともに、播種区と播種区の間にスペースを設けることで芝同士の競争が起き、ランナーが伸長することがわかった。また、各試験区とも、ランナーは、陽が陰る方向を避け、陽が射す方向を好む性質があり、東南から南西に当たる範囲に伸びているものが多く、ランナーは、北側に比べて南側に2~4倍の数量で出茎しており、しかもこの方向には、北側に比べて2~3倍の伸長度の長いランナーが伸びていた。この結果より、播種区の東南から南西方向にランナーを伸ばしやすいように播種区をジグザグパターンに、南側に頂点が来るように弧形もしくは凸型に設計し、しかも、ランナーが伸びる方向にはセンチピート芝種子を播種しなくても、匍匐茎種子のランナーの特性を利用してセンチピート芝を繁殖させることが可能であることがわかった。滞水の影響の大小は、センチピート芝の初期生育状態から評価した。即ち、滞水の影響は、播種区の間に雑草残置区を設けた試験区1、及び、雑草刈り込みのみを行い耕耘しなかった試験区2では、殆ど無かった。雑草を2回鋤き込み、全面播種を実施した試験区3では、滞水の影響が少し見られたが、腐植雑草の含水能が向上したことが原因と推察される。滞水の影響は、試験区4で顕著に見られたが、中央部に雑草残置区を残したことによる、試験区全体の排水機能喪失が原因と推察される。また、各試験区において、雑草の進入調査、即ち、進入した雑草の種類と植被率を調査した。その結果、試験区1では、雑草残置区に2年間矮化雑草が確認された。試験区2では、雑草の再生が初年度に20前後確認され、その後消滅した。試験区3では、雑草の再生が初年度に50前後確認され、その後消滅した。試験区4では、雑草が進入したが、進入した雑草は、メカルガヤが主たるものであり、その他にセイタカアワダチソウが確認された。上記の結果から、雑草を鋤き込むことにより、雑草の再生を50程度阻止することがわかった。実施例2実施例1と同様、北西から南東向きで造成された矩形の雑草芝地に、雑草残置区の幅を30cmに設定した試験区を用意し、耕耘して雑草を鋤き込んだ播種区に、7月上旬に、センチピート芝の種子を15g/m2播種した。1年後、最長のランナーは雑草残置区を渡り別の播種区に到達していた。また、試験区画の角部分の茎は最も伸長度が高く34cmであった。実施例1、2の結果から、耕耘した播種区と播種区の間を雑草残置区とすることで、センチピート芝同士の競争を促しランナーを伸長させ匍匐茎を這わせ、茎の節から出す短い根を表土に定着させることにより、センチピート芝を繁殖させられることがわかった。また、実験結果からは明らかでないが、伸長したランナーによるアレロパシー効果も相俟って、チガヤ、野芝、高麗芝等の雑草及び従来芝が死滅したのではないかと推察する。更に、耕耘機を用いて耕耘地をジグザグパターンに形成する場合、ジグザグパターンの幅は、耕耘機が入る幅0.6m~1.2mに設定することが望ましく、また、耕耘地のジグザグパターンの頂点間距離を5.0~8.0m程度に設定することにより、作業効率が向上するとの知見を得た。また、実施例1の試験区1では、東南から南西方向に伸びるランナーの伸長値は最大で81cm、最小でも13cmであること、並びに、実施例2の試験結果より、30cm程度の雑草残置区があってもランナーが伸び得ること、及び、空間方向にランナーが伸びやすいことを考慮すると、雑草残置区の幅を0.3m~0.6m幅としても、ランナーによる繁殖が可能であることがわかった。