ホウ酸換算濃度3パーセント以上のホウ酸塩水溶液に、次亜塩素酸ナトリウム換算濃度1以下の次亜塩素酸塩を添加し、pHを4.0以上8.0以下に調整することを特徴とする防腐防虫防カビ剤請求項1において、ホウ酸換算濃度が10パーセント以上、次亜塩素酸塩濃度が0.5以下、pHが6.0以上7.5以下に調整された防腐防虫防カビ剤本発明が解決しようとする課題は、住宅などの殺菌、防腐、防虫、防カビ、消臭処理を1回の処理で済ませうる、ホウ酸塩水溶液をベースとした組成物を提供することである。本発明者らは、鋭意検討の結果、該課題が濃度、pHを限定したホウ酸塩水溶液に次亜塩素酸塩を添加することで解決できることを発見した。第一の本発明は、ホウ酸換算濃度3パーセント以上25パーセント以下のホウ酸塩水溶液に、次亜塩素酸ナトリウム換算濃度1.0以下の次亜塩素酸塩を添加し、pHを4.0以上8.0以下に調整することを特徴とする防腐防虫防カビ殺菌消臭剤である。第二の本発明は、第一の本発明において、ホウ酸換算濃度が10パーセント以上、次亜塩素酸塩濃度が次亜塩素酸ナトリウム換算で0.5以下、pHが6.0以上7.5以下に調整された防腐防虫防カビ殺菌消臭剤である。本発明でいうホウ酸塩とは、主としてホウ酸ナトリウムである。所定の濃度およびpHを有するホウ酸ナトリウム溶液を調整するには、ホウ酸H3BO3と水との混合物を加熱して均一な溶液とした後、苛性ソーダを加えてpHを調整すればよい。あるいは、ホウ酸とホウ砂Na2B4O7nH2Oを所定の比率で混合し、熱水に溶解してもよい。また、水に溶解しやすい八ホウ酸二ナトリウム四水和物Na2B8O13H2Oとホウ酸の混合物を温水に溶解しても良い。ホウ酸塩水溶液に次亜塩素酸塩を添加する場合は、所定量の次亜塩素酸ナトリウム水溶液を加えて攪拌すればよい。ホウ酸塩無水溶液は緩衝液と知られ、少量の次亜塩素酸ナトリウムを加えてもpHは殆ど変化しない。次亜塩素酸ナトリウムのアルカリ性水溶液は、古くから殺菌剤として使用されているが、pHが中性から弱酸性へと変化するにつれて各種細菌やカビに対する抑制効果が高まることが知られている。これに対し、ホウ酸塩は細菌やカビの繁殖を緩やかではあるが、長期にわたって抑制することが知られている。本発明の防腐防虫防カビ消臭剤は、pHが中性から弱酸性の領域に保たれたホウ酸塩溶液に次亜塩素酸ナトリウムを添加することにより、次亜塩素酸ナトリウムが短時間で細菌やカビを殺し、次いでホウ酸塩が長期にわたり細菌やカビの繁殖を抑制しながら木質材料を腐れやシロアリから保護するものである。本発明の防腐防虫防カビ消臭剤は、比較的安価に入手できるホウ酸ナトリウムと次亜塩素酸ナトリウムを原料として容易に調製できる。また、1回散布するだけで、浸水住宅などの臭気やカビを短時間で除去すると共に、長期にわたって防腐防虫防カビ効果が持続するため、洪水や津波で汚染された住宅のクリーニングなどに効果的に使用できる。さらに、本発明の防腐防虫防カビ消臭剤は、住宅の壁や浴室など家庭で発生するカビを簡単に除去できるスプレー剤としても利用できる。本発明の防腐防虫防カビ消臭剤を調合する場合は、あらかじめ所定のpHおよび濃度のホウ酸塩水溶液と次亜塩素酸塩水溶液を別々に調製し、使用直前に両者を混合するのが好ましい。中性、微酸性領域では、活性な次亜塩素酸が徐々に分解するので、調合した防腐防虫防カビ消臭剤は早めに使い切るようにする。あるいは、必要に応じて、再度次亜塩素酸ナトリウムを添加してもよい。本発明を構成する必須条件ではないが、本発明の防腐防虫防カビ消臭剤に酸化剤に対して安定な着色剤や界面活性剤を添加してもよい。八ホウ酸二ナトリウム四水和物USBorax社製、商品名Timbor1.42kg、ホウ酸0.213kgを温水に溶解し、全体を10Lリットルとした。この溶液の濃度は、ホウ酸換算で18、比重は1.067、pHは6.9であった。この水溶液を攪拌しながら、有効塩素12の次亜塩素酸ナトリウム水溶液25gを添加した。次亜塩素酸ナトリウムの濃度は、0.028となり、この組成物は、本発明の防腐防虫防カビ消臭剤に該当する。上記の組成物を市販のスプレーボトルに入れ、生ごみ容器や使用中の猫砂などに噴霧したところ、臭気は瞬間的に消えた。同じ組成物を築後30余年の住宅の風呂場の壁に生えているカビに噴霧したところ、2時間後には全てのカビは変色し、1週間後には消失した。また、カビを除去した壁面には6ヶ月経過してもカビの再発は見られなかった。同じ組成物をJISK1571:2010附属書A規定に従い、表面処理用の防腐性能試験および防蟻性能試験に供した。結果を表1および表2に示す。試験結果は、防腐性能、防蟻性能共にJISK1571の規定する性能基準を満足した。