"自装置が設けられた集合住宅の個々の住戸に各々設置された表示操作部のうちの何れかの住戸の表示操作部を介し、車両に搭載された蓄電池を充電する充電装置が各々設置された複数の集合住宅の中から選択された集合住宅に設置された前記充電装置の利用予約状況の表示が指示された場合に、前記充電装置の利用予約状況を表す予約情報を複数の集合住宅について各々記憶する記憶手段から、前記選択された集合住宅に対応する前記予約情報を取得する取得手段と、前記取得手段によって取得された、前記選択された集合住宅に対応する前記予約情報が表す前記充電装置の利用予約状況を、前記利用予約状況の表示が指示された前記表示操作部に表示させる表示制御手段と、前記表示制御手段によって前記利用予約状況が表示された前記表示操作部を介し、前記選択された集合住宅に設置された前記充電装置に対し、利用が予約されていない期間の利用予約が指示された場合に、前記記憶手段に記憶されている複数の集合住宅の前記予約情報のうち前記選択された集合住宅に対応する前記予約情報を、指示された利用予約に応じて更新する第1更新手段と、を含む集合住宅の管理装置。前記充電装置は、車両に搭載された蓄電池を充電している間、前記蓄電池の充電状況を検出し、前記取得手段は、自装置が設けられた集合住宅に設置された前記充電装置により、自装置が設けられた集合住宅の何れかの住戸に設置された前記表示操作部を介して指示された利用予約に対応する前記蓄電池の充電が行われている間、前記蓄電池の充電状況を前記充電装置から繰り返し取得し、前記表示制御手段は、前記取得手段によって繰り返し取得された充電状況を、自装置が設けられた集合住宅に設置された前記充電装置によって行われている前記蓄電池の充電に対応する利用予約が指示された前記表示操作部に表示させる請求項1記載の集合住宅の管理装置。前記充電装置は、個々の集合住宅の敷地内の駐車場に各々設置されている請求項1又は請求項2記載の集合住宅の管理装置。少なくとも自装置が設けられた前記集合住宅には、電力を蓄電可能な蓄電池と、前記集合住宅の個々の住戸に設けられた表示操作パネルと、を備え、前記蓄電池への蓄電状況を前記表示操作パネルに表示すると共に、前記蓄電池に蓄電された電力を前記表示操作パネルを介しての居住者からの指示に応じて供給する電力管理装置が設置されており、前記表示制御手段は、前記電力管理装置の前記表示操作パネルを前記表示操作部として用いて情報を表示させる請求項1~請求項3の何れか1項記載の集合住宅の管理装置。前記電力管理装置は、自然エネルギーを利用して発電を行う発電装置を備え、前記発電装置によって発電された電力は前記蓄電池に蓄電される請求項4記載の集合住宅の管理装置。前記充電装置は、車両に搭載された蓄電池を充電している間、前記車両の盗難を含む異常の有無を検出し、前記表示制御手段は、自装置が設けられた集合住宅に設置された前記充電装置により、自装置が設けられた集合住宅の何れかの住戸に設置された前記表示操作部を介して指示された利用予約に対応する前記蓄電池の充電が行われている期間に、前記充電装置によって前記車両の異常発生が検出された場合に、前記利用予約が指示された前記表示操作部を介して前記車両の異常発生を報知する請求項1~請求項5の何れか1項記載の集合住宅の管理装置。自装置が設けられた集合住宅の敷地内の駐車場に設置され、前記駐車場の駐車状況を撮影する撮影手段を更に備え、前記表示制御手段は、自装置が設けられた集合住宅の個々の住戸に設置された前記表示操作部に、前記撮影手段によって撮影された前記駐車場の駐車状況を各々表示させる請求項1~請求項6の何れか1項記載の集合住宅の管理装置。前記表示操作部はタッチパネルを含んで構成されている請求項1~請求項7の何れか1項記載の集合住宅の管理装置。車両に搭載された蓄電池を充電する充電装置が各々設置された複数の集合住宅について、前記充電装置の利用予約状況を表す予約情報を各々記憶する記憶手段と、表示部及び操作部を備え集合住宅の居住者によって操作される端末装置より、前記複数の集合住宅の中から選択された集合住宅に設置された前記充電装置の利用予約状況を照会する情報を受信した場合に、前記選択された集合住宅に設置された前記充電装置の利用予約状況が前記端末装置の前記表示部に表示されるように、前記選択された集合住宅に対応する前記予約情報を前記記憶部から読み出して前記端末装置へ送信する送信手段と、前記送信手段が前記予約情報を送信した端末装置から、前記選択された集合住宅に設置された前記充電装置に対し、利用が予約されていない期間の利用予約を指示する情報を受信した場合に、前記記憶手段に記憶されている複数の集合住宅の前記予約情報のうち前記選択された集合住宅に対応する前記予約情報を、前記端末装置から受信した利用予約指示に応じて更新する第2更新手段と、を含む充電装置の予約管理装置。近年、CO2の更なる削減のために電気自動車の普及が期待されているが、車両の蓄電池を充電する充電装置が設けられた施設はインフラとして広く普及するに至っていないのが実情である。このため、電気自動車の普及促進のため、既存の充電装置の稼働率を向上させ、既存の充電装置の有効利用を促進することが求められている。例えば、居住者による利用を目的として集合住宅に設置された充電装置についても、居住者による利用のみで充電装置の稼働率が100となることは考えにくく、充電装置の有効利用を実現するために何らかの対策を講ずることが望ましい。これに対して特許文献1に記載の技術は、集合住宅に設置された充電装置が、当該集合住宅の居住者のみによって利用されることを前提とした技術であり、当該技術を適用しても充電装置の稼働率向上は実現できない。また、現在の技術では電気自動車の航続距離が比較的短いので、比較的遠方へ外出した場合には、外出先でも車両の蓄電池への充電が必要となる可能性がある。これに対して特許文献1に記載の技術は、集合住宅の居住者が、居住している集合住宅に設置された充電装置の利用を予約するための技術である。このため、集合住宅の居住者が比較的遠方へ外出する場合に、外出先で利用する充電装置を予約できないので、利便性も低いという問題もある。本発明は上記事実を考慮して成されたもので、集合住宅に設置された充電装置の有効利用及び充電装置を利用する利用者の利便性の向上を実現できる集合住宅の管理装置及び充電装置の予約管理装置を得ることが目的である。請求項1記載の発明に係る集合住宅の管理装置は、自装置が設けられた集合住宅の個々の住戸に各々設置された表示操作部のうちの何れかの住戸の表示操作部を介し、車両に搭載された蓄電池を充電する充電装置が各々設置された複数の集合住宅の中から選択された集合住宅に設置された前記充電装置の利用予約状況の表示が指示された場合に、前記充電装置の利用予約状況を表す予約情報を複数の集合住宅について各々記憶する記憶手段から、前記選択された集合住宅に対応する前記予約情報を取得する取得手段と、前記取得手段によって取得された、前記選択された集合住宅に対応する前記予約情報が表す前記充電装置の利用予約状況を、前記利用予約状況の表示が指示された前記表示操作部に表示させる表示制御手段と、前記表示制御手段によって前記利用予約状況が表示された前記表示操作部を介し、前記選択された集合住宅に設置された前記充電装置に対し、利用が予約されていない期間の利用予約が指示された場合に、前記記憶手段に記憶されている複数の集合住宅の前記予約情報のうち前記選択された集合住宅に対応する前記予約情報を、指示された利用予約に応じて更新する第1更新手段と、を含んで構成されている。請求項1記載の発明では、自装置が設けられた集合住宅の個々の住戸に表示操作部が各々設置されている。また記憶手段には、集合住宅に設置され車両に搭載された蓄電池を充電する充電装置の利用予約状況を表す予約情報が、充電装置が各々設置された複数の集合住宅について各々記憶されている。ここで、取得手段は、自装置が設けられた集合住宅の何れかの住戸の表示操作部を介し、充電装置が各々設置された複数の集合住宅の中から選択された集合住宅に設置された充電装置の利用予約状況の表示が指示された場合に、選択された集合住宅に対応する予約情報を記憶手段から取得する。なお、記憶手段は自装置と直接接続された第1の構成でもよいが、自装置と通信回線を介して接続されたコンピュータに接続された第2の構成でもよい。第2の構成の場合、取得手段は、コンピュータと通信を行って記憶手段からの予約情報の読み出しを依頼し、記憶手段から読み出された予約情報をコンピュータから受信することで取得することができる。また表示制御手段は、取得手段によって取得された予約情報が表す充電装置の利用予約状況を、利用予約状況の表示が指示された表示操作部に表示させる。これにより、利用者が表示操作部を介し、充電装置が各々設置された複数の集合住宅の中から所望の集合住宅を選択し、選択した集合住宅に設置された充電装置の利用予約状況の表示を指示する操作を行うことで、前記利用予約状況が表示操作部に表示される。従って、表示操作部に表示された利用予約状況を参照することで、所望の集合住宅に設置された充電装置の利用予約状況を把握することができる。そして第1更新手段は、表示制御手段によって利用予約状況が表示された表示操作部を介し、選択された集合住宅に設置された充電装置に対し、利用が予約されていない期間の利用予約が指示された場合に、記憶手段に記憶されている複数の集合住宅の予約情報のうち選択された集合住宅に対応する予約情報を、指示された利用予約に応じて更新する。なお、記憶手段が自装置と通信回線を介して接続されたコンピュータに接続された第2の構成の場合、第1更新手段による予約情報の更新は、更新した予約情報をコンピュータへ送信し、記憶手段への予約情報の上書き記憶をコンピュータに依頼することで実現できる。これにより、表示操作部を操作する利用者が、居住している集合住宅以外の他の集合住宅に設置された充電装置の利用を予約して利用することが可能となり、充電装置を利用する利用者の利便性が向上する。また、個々の集合住宅に設置された充電装置が、設置された集合住宅の居住者以外にも利用されることで、前記充電装置の稼働率が向上し、集合住宅に設置された充電装置をより有効に利用することができる。なお、請求項1記載の発明において、例えば請求項2に記載したように、充電装置は車両に搭載された蓄電池を充電している間、蓄電池の充電状況を検出し、取得手段は、自装置が設けられた集合住宅に設置された充電装置により、自装置が設けられた集合住宅の何れかの住戸に設置された表示操作部を介して指示された利用予約に対応する前記蓄電池の充電が行われている間、蓄電池の充電状況を充電装置から繰り返し取得し、表示制御手段は、取得手段によって繰り返し取得された充電状況を、自装置が設けられた集合住宅に設置された充電装置によって行われている蓄電池の充電に対応する利用予約が指示された表示操作部に表示させるように構成することが好ましい。これにより、居住している集合住宅に設置された充電装置の利用を予約した利用者は、車両の蓄電池への充電が行われている間、表示操作部を参照することで充電の進行状況を把握することができる。また、請求項1又は請求項2記載の発明において、充電装置は、例えば請求項3に記載したように、個々の集合住宅の敷地内の駐車場に各々設置することができる。また充電装置は、より詳しくは、敷地内の駐車場に設けられた複数の区画のうち充電専用の区間に設けることができる。また、請求項1~請求項3の何れか1項記載の発明において、例えば請求項4に記載したように、少なくとも自装置が設けられた集合住宅には、電力を蓄電可能な蓄電池と、集合住宅の個々の住戸に設けられた表示操作パネルと、を備え、蓄電池への蓄電状況を表示操作パネルに表示すると共に、蓄電池に蓄電された電力を表示操作パネルを介しての居住者からの指示に応じて供給する電力管理装置が設置されており、表示制御手段は、電力管理装置の表示操作パネルを表示操作部として用いて情報を表示させるように構成することが好ましい。これにより、電力管理装置の表示操作パネルと別に操作表示部を設置する必要がなくなり、本発明に係る集合住宅の管理装置のコストが低減される。また、通常時には蓄電池への蓄電状況が操作パネルに表示され、充電装置の利用予約状況の確認や利用を予約する際には利用予約状況が表示操作パネルに表示されるので、各種情報が表示操作パネルに一元的に表示されることになり、居住者の利便性も向上させることができる。また、請求項4記載の発明において、電力管理装置は、例えば請求項5に記載したように、自然エネルギーを利用して発電を行う発電装置を備え、発電装置によって発電された電力は蓄電池に蓄電されるように構成することが好ましい。自然エネルギーを利用して発電を行う発電装置としては、例えば太陽光パネルや風力発電装置等を適用することができる。これにより、充電装置による車両の蓄電池の充電を含む集合住宅の電力消費の少なくとも一部が自然エネルギーで賄われることになるので、CO2の削減に寄与することができる。また、請求項1~請求項5の何れか1項記載の発明において、例えば請求項6に記載したように、充電装置は、車両に搭載された蓄電池を充電している間、車両の盗難を含む異常の有無を検出し、表示制御手段は、自装置が設けられた集合住宅に設置された充電装置により、自装置が設けられた集合住宅の何れかの住戸に設置された表示操作部を介して指示された利用予約に対応する蓄電池の充電が行われている期間に、充電装置によって車両の異常発生が検出された場合に、利用予約が指示された表示操作部を介して車両の異常発生を報知するように構成してもよい。なお、車両の盗難を含む異常の有無の検出としては、例えば車両の蓄電池と充電装置との接続が所定の手順を経ずに解除されたか否かの検出等が挙げられる。これにより、居住している集合住宅に設置された充電装置の利用を予約した利用者は、車両の蓄電池への充電が行われている間に車両の盗難を含む何らかの異常が発生した場合に、当該異常発生を認識し、発生した異常に早期に対処することが可能となる。また、請求項1~請求項6の何れか1項記載の発明において、例えば請求項7に記載したように、自装置が設けられた集合住宅の敷地内の駐車場に設置され、駐車場の駐車状況を撮影する撮影手段を更に備え、表示制御手段は、自装置が設けられた集合住宅の個々の住戸に設置された表示操作部に、撮影手段によって撮影された駐車場の駐車状況を各々表示させるように構成してもよい。この場合、集合住宅の居住者は、表示操作部を参照することで、居住している集合住宅の敷地内の駐車場の駐車状況を把握することができる。また、請求項1~請求項7の何れか1項記載の発明において、例えば請求項8に記載したように、表示操作部はタッチパネルを含んで構成することができる。請求項9記載の発明に係る充電装置の予約管理装置は、車両に搭載された蓄電池を充電する充電装置が各々設置された複数の集合住宅について、前記充電装置の利用予約状況を表す予約情報を各々記憶する記憶手段と、表示部及び操作部を備え集合住宅の居住者によって操作される端末装置より、前記複数の集合住宅の中から選択された集合住宅に設置された前記充電装置の利用予約状況を照会する情報を受信した場合に、前記選択された集合住宅に設置された前記充電装置の利用予約状況が前記端末装置の前記表示部に表示されるように、前記選択された集合住宅に対応する前記予約情報を前記記憶部から読み出して前記端末装置へ送信する送信手段と、前記送信手段が前記予約情報を送信した端末装置から、前記選択された集合住宅に設置された前記充電装置に対し、利用が予約されていない期間の利用予約を指示する情報を受信した場合に、前記記憶手段に記憶されている複数の集合住宅の前記予約情報のうち前記選択された集合住宅に対応する前記予約情報を、前記端末装置から受信した利用予約指示に応じて更新する第2更新手段と、を含んで構成されている。請求項9記載の発明では、車両に搭載された蓄電池を充電する充電装置が各々設置された複数の集合住宅について、充電装置の利用予約状況を表す予約情報が記憶手段に各々記憶されている。また送信手段は、表示部及び操作部を備え集合住宅の居住者によって操作される端末装置より、複数の集合住宅の中から選択された集合住宅に設置された充電装置の利用予約状況を照会する情報を受信した場合に、選択された集合住宅に設置された充電装置の利用予約状況が端末装置の表示部に表示されるように、選択された集合住宅に対応する予約情報を記憶部から読み出して端末装置へ送信する。集合住宅の居住者によって操作される端末装置は、居住者に所持される携帯端末装置であってもよいし、車両に搭載された車両ナビゲーション装置であってもよい。これにより、利用者が端末装置を介し、充電装置が各々設置された複数の集合住宅の中から所望の集合住宅を選択し、選択した集合住宅に設置された充電装置の利用予約状況を照会する操作を行うことで、端末装置の表示部に前記利用予約状況が表示される。従って、端末装置の表示部に表示された利用予約状況を参照することで、所望の集合住宅に設置された充電装置の利用予約状況を把握することができる。そして第2更新手段は、送信手段が予約情報を送信した端末装置から、選択された集合住宅に設置された充電装置に対し、利用が予約されていない期間の利用予約を指示する情報を受信した場合に、記憶手段に記憶されている複数の集合住宅の予約情報のうち選択された集合住宅に対応する予約情報を、端末装置から受信した利用予約指示に応じて更新する。これにより、端末装置を操作する利用者が、居住している集合住宅以外の他の集合住宅に設置された充電装置の利用を予約して利用することが可能となり、充電装置を利用する利用者の利便性が向上する。また、個々の集合住宅に設置された充電装置が、設置された集合住宅の居住者以外にも利用されることで、前記充電装置の稼働率が向上し、集合住宅に設置された充電装置をより有効に利用することができる。本発明は、自装置が設けられた集合住宅の何れかの住戸の表示操作部を介し、充電装置が各々設置された複数の集合住宅の中から選択された集合住宅に設置された充電装置の利用予約状況の表示が指示された場合に、選択された集合住宅に対応する予約情報を取得し、取得した予約情報が表す充電装置の利用予約状況を表示操作部に表示させ、表示操作部を介し、選択された集合住宅に設置された充電装置に対し、利用が予約されていない期間の利用予約が指示された場合に、選択された集合住宅に対応する予約情報を指示された利用予約に応じて更新するので、集合住宅に設置された充電装置の有効利用及び充電装置を利用する利用者の利便性の向上を実現できる、という優れた効果を有する。また本発明は、集合住宅の居住者によって操作される端末装置より、充電装置が各々設置された複数の集合住宅の中から選択された集合住宅に設置された充電装置の利用予約状況を照会する情報を受信した場合に、選択された集合住宅に対応する予約情報を記憶部から読み出して端末装置へ送信し、選択された集合住宅に設置された充電装置に対し、利用が予約されていない期間の利用予約を指示する情報を端末装置から受信した場合に、選択された集合住宅に対応する予約情報を受信した利用予約指示に応じて更新するので、集合住宅に設置された充電装置の有効利用及び充電装置を利用する利用者の利便性の向上を実現できる、という優れた効果を有する。以下、図面を参照して本発明の実施形態の一例を詳細に説明する。図1には本実施形態に係る集合住宅管理システム10の一部を構成する集合住宅管理装置12が設置された集合住宅14が示されている。なお、集合住宅管理システム10は、互いに異なる集合住宅14に設置された複数台の集合住宅管理装置12と管理サーバ42とを備え、これらはネットワーク40を介して互いに接続されている。集合住宅14は複数階から成り、各階には住戸16が各々複数戸設けられており、集合住宅14の屋根18には太陽光発電を行う太陽光パネル20が設置されている。なお、太陽光パネル20は請求項5に記載の発電装置の一例である。また、集合住宅14の敷地内には駐車場22が設けられている。駐車場22には複数の区画22A~22Eが設けられており、このうちの充電用の区画22Eには、車両に搭載された蓄電池を充電するための車両充電装置24が設置されている。集合住宅14に設置された集合住宅管理装置12は、集合住宅14の個々の住戸16に各々設置された複数の表示操作ユニット26と、個々の表示操作ユニット26と通信ケーブルを介して各々接続された単一の管理ユニット28と、を備えている。個々の表示操作ユニット26は管理ユニット28と各々接続されている。図2に示すように、個々の個々の住戸16に設置された表示操作ユニット26は、任意の情報を表示可能な表示部26A、居住者が各種情報を入力するための操作部26B及び警報音等を出力するための音声出力部26Cを備えている。なお、本実施形態に係る操作部26Bは、表示部26Aの表示面内の指示位置を検出するタッチパネルを含んで構成されており、表示操作ユニット26は請求項8に記載の表示操作部の一例である。管理ユニット28は管理ユニット制御部30を備えている。管理ユニット制御部30はマイクロコンピュータ等を含み、CPU30A、メモリ30B、HDDやフラッシュメモリから成る不揮発性の記憶部30C及び通信I/F部30Dを備えている。記憶部30Cには、管理ユニット制御部30で後述する表示操作ユニット制御処理を行うための表示操作ユニット制御プログラムも予め記憶されている。管理ユニット28は、CPU30Aが表示操作ユニット制御プログラムを実行することで、本発明に係る集合住宅の管理装置の一例として機能する。また、管理ユニット28は蓄電池32、車両充電装置24、電力受給制御部34及び監視カメラ36を備えており、蓄電池32及び車両充電装置24は電力受給制御部34に接続されている。電力受給制御部34には太陽光パネル20及び系統電源38が各々接続されている。また、電力受給制御部34、車両充電装置24及び監視カメラ36は管理ユニット制御部30に各々接続されている。なお、監視カメラ36は、駐車場22の充電用の区画22Eに駐車され、車両充電装置24によって蓄電池の充電が行われている車両の状況を撮影可能に配置されている。監視カメラ36は請求項7に記載の撮影手段の一例である。また、車両充電装置24は、充電用の区画22Eに駐車された車両の蓄電池の充電を行っている間、蓄電池の充電率を検出すると共に、車両に異常が発生していないか否かを監視する機能を備えている。上記の異常としては、例えば車両の蓄電池と車両充電装置24との接続が所定の手順を経ずに解除された等が挙げられる。このように、車両充電装置24は請求項236に記載の充電装置の一例である。管理ユニット制御部30の通信I/F部30Dはネットワーク40に接続されている。ネットワーク40には、他の集合住宅14に設置された集合住宅管理装置12が複数接続されており、管理サーバ42も接続されている。管理サーバ42はCPU42A、メモリ42B、HDDやフラッシュメモリから成る不揮発性の記憶部42C及び通信I/F部42Dを備えており、通信I/F部42Dがネットワーク40に接続されている。記憶部42Cには、充電装置DB44が予め記憶されている。充電装置DB44には、互いに異なる集合住宅14に各々設置された複数の車両充電装置24の情報が各々登録されている。なお、記憶部42Cは記憶手段の一例である。また記憶部42Cには、管理サーバ42で後述する充電施設利用管理処理を行うための充電施設利用管理プログラムも予め記憶されている。管理サーバ42は、CPU42Aが充電施設利用管理プログラムを実行することで、本発明に係る充電装置の予約管理装置の一例として機能する。また、集合住宅14に居住する利用者に所有され、集合住宅14に設置された車両充電装置24によって蓄電池が充電される車両には車両ナビゲーション装置46が搭載されている。車両ナビゲーション装置46は制御部48を備え、制御部48はCPU48A、メモリ48B、不揮発性の記憶部48Cを備えている。記憶部48Cには、ナビゲーションプログラムと、ルート探索等で参照される地図情報と、が予め各々記憶されている。車両ナビゲーション装置46は、CPU48Aがナビゲーションプログラムを実行することで、推奨ルートの探索、自車両の現在位置の検出、自車両が推奨ルートに沿って走行するよう自車両の行き先を案内する案内処理を含むナビゲーション処理を行う。また、車両ナビゲーション装置46は、送受信部50、GPS情報受信部52、ジャイロセンサ54及び表示部56を備えている。送受信部50はネットワーク40を介して管理サーバ42等の外部機器と通信を行う。GPS情報受信部52は車両の現在位置を検出するためのGPS情報をGPS衛星から受信する。ジャイロセンサ54は車両の角速度を検出する。ジャイロセンサ54の検出結果は、GPS情報受信部52がGPS情報を受信できない状況での車両の現在位置の検出に用いられる。また、表示部56は制御部48によって各種の情報が表示される。なお、車両ナビゲーション装置46は、請求項9に記載の端末装置の一例である。また、集合住宅14の居住者は携帯端末58を所持している。携帯端末58は、制御部58A、表示部58B及び送受信部58Cを備えている。携帯端末58はネットワーク40を介して管理サーバ42と通信可能とされている。また、携帯端末58も請求項9に記載の端末装置の一例である。次に本実施形態の作用を説明する。個々の集合住宅14に設けられた集合住宅管理装置12は、集合住宅14における電力の受給を管理する電力管理装置として機能する。すなわち、本実施形態では太陽光パネル20の発電容量及び蓄電池32の蓄電容量が各々複数個に分割され、分割された発電容量及び蓄電容量が集合住宅14の各住戸16に予め割り当てられている。各住戸16の居住者は、太陽光パネル20で発電された電力のうち、予め割り当てされた電力から住戸16内における消費電力を差し引いた余剰電力が生じた場合に、余剰電力の用途を選択可能とされている。居住者による余剰電力の用途の選択は、各住戸16内に設けられた表示操作ユニット26を介して予め指示される。管理ユニット制御部30は、各住戸16の居住者によって選択された余剰電力の用途に従い、太陽光パネル20の発電電力の一部が蓄電池32に蓄電され、他の一部が系統電源38へ売電されるように、電力受給制御部34の動作を制御する。このように、集合住宅管理装置12は請求項4に記載の電力管理装置としても機能する。また、本実施形態に係る集合住宅管理システム10は、車両充電装置24が設置された個々の集合住宅14に設けられた集合住宅管理装置12と、管理サーバ42と、を含んでいる。集合住宅管理システム10は、複数の集合住宅14に各々設置された車両充電装置24の利用を管理し、かつ利用を促進することを目的として設置されている。このため、管理サーバ42の記憶部42Cには充電装置DB44が記憶されており、充電装置DB44には複数の集合住宅14に設置された個々の車両充電装置24の情報が各々登録されている。充電装置DB44に登録されている情報は、個々の車両充電装置24毎に、名称、設置住宅情報、場所情報及び予約情報の各項目の情報を含んでいる。なお、表1に示す情報のうち、名称には車両充電装置24が設置された集合住宅14の名称が設定され、設置住宅情報には車両充電装置24が設置された集合住宅14を識別するための住宅IDが設定される。また場所情報には車両充電装置24が設置された集合住宅14の緯度、経度等の情報が設定される。また予約情報は車両充電装置24に対して設定された利用予約を表す情報であり、日付及び時間帯毎に利用予約の有無が設定され、利用予約有りの日付時間帯には予約者を識別するための予約者IDが設定される。次に、管理ユニット28で常時実行される表示操作ユニット制御処理について、図3を参照して説明する。表示操作ユニット制御処理のステップ70において、管理ユニット28は、自装置が設けられた集合住宅14の個々の住戸16を識別するための変数hに1を設定する。ステップ72において、管理ユニット28は、h番目の住戸16の居住者が所有する車両の蓄電池が、自装置が設けられた集合住宅14に設置された車両充電装置24によって充電中か否か判定する。管理ユニット28は、管理ユニット制御部30のメモリ30Bに、自装置が設けられた集合住宅14に設置された車両充電装置24の予約情報を記憶している。管理ユニット28は、メモリ30Bに記憶されている予約情報で現在の日付時間帯に設定されている予約者IDがh番目の住戸16の居住者のIDと一致しているか否かを判定することで、ステップ72の判定を行う。ステップ72の判定が否定された場合、管理ユニット28は、ステップ74において、h番目の住戸16に設けられた表示操作ユニット26に、例として図6に示すメニュー画面200を表示させる。図6に示すメニュー画面200は、任意の集合住宅14の車両充電装置24について予約状況の確認や利用予約を指示するためのボタン202と、集合住宅14に設けられた蓄電池32の蓄電状況の確認を指示するためのボタン204と、が設けられている。次のステップ76において、管理ユニット28は、予め設定された時間以内にメニュー画面200のボタン202又はボタン204が利用者によって選択されたか否かに基づいて、利用者から指示が入力されたか否かを確認する。ステップ76の判定が否定された場合はステップ96へ移行し、管理ユニット28は、変数hが、自装置が設けられた集合住宅14における住戸16の総数に達したか否か判定する。判定が否定された場合はステップ98へ移行し、管理ユニット28は、変数hを1だけインクリメントしてステップ72に戻る。これにより、自装置が設けられた集合住宅14の各住戸16のうち、自装置が設けられた集合住宅14に設置された車両充電装置24で車両の蓄電池の充電が行われていない住戸では、表示操作ユニット26にメニュー画面200が各々表示される。また、ステップ96の判定が肯定された場合はステップ70に戻り、変数hに1が再度設定された後にステップ72以降が繰り返される。また、表示操作ユニット26にメニュー画面200が表示された各住戸のうちの何れかにおいて、メニュー画面200のボタン202又はボタン204が利用者によっステップ114において、管理ユニット28は、h番目の住戸16に設けられた表示操作ユニット26に、例として図6に示すような予約状況表示画面206を表示させることで、管理サーバ42から受信した予約情報が表す予約状況を表示させる。図6に示す予約状況表示画面206には、互いに異なる日付時間帯における利用予約の有無を表示するための複数の表示欄208と、表示欄208のスクロールを指示するためのボタン210が設けられている。また予約状況表示画面206にはボタン212,214も設けられている。ボタン212は、利用予約無しが表示されている特定の表示欄208を選択した状態で、選択した表示欄208に対応する日付時間帯に車両充電装置24の利用予約の設定を指示するためのボタンである。またボタン214は、自装置が設けられた集合住宅14以外の他の集合住宅14の検索を指示するためのボタンである。なお、ステップ114は本発明に係る表示制御手段による処理の一例である。次のステップ116において、管理ユニット28は、利用者から何らかの指示が入力されたか否かを判定し、判定が肯定される迄ステップ116を繰り返す。利用者によってボタン212又はボタン214が選択されると、ステップ116の判定が肯定されてステップ118へ移行する。ステップ118において、管理ユニット28は、利用者によってボタン214が選択されたか否かに基づいて、他の集合住宅14の検索が指示されたか否かを判定する。利用者は、居住している集合住宅14に設置された車両充電装置24を利用する場合には、居住している集合住宅14に設置された車両充電装置24の予約状況が表示されている状態でボタン212を選択し、利用予約の設定を指示する操作を行う。一方、外出先で車両充電装置24の利用を予定している場合には、ボタン214を選択し、予約対象の車両充電装置24が設置された他の集合住宅14の検索を指示する操作を行う。ボタン214が選択された場合、ステップ118の判定が肯定されてステップ120へ移行する。ステップ120において、管理ユニット28は、例として図6に示すような充電装置検索画面216をh番目の住戸16の表示操作ユニット26に表示させる。充電装置検索画面216は、他の集合住宅14の検索条件として、地域を指定しての検索を指示するためのボタン218、名称を指定しての検索を指示するためのボタン220、近隣に存在する他の集合住宅14の検索を指示するためのボタン222が設けられている。次のステップ122において、管理ユニット28は、他の集合住宅14の検索条件が設定されたか否か判定し、判定が肯定される迄ステップ122を繰り返す。地域を指定して他の集合住宅14を検索する場合、利用者は、まずボタン218を選択し、次に検索対象の地域を指定する操作を行う。また、名称を指定して他の集合住宅14を検索する場合、利用者は、まずボタン220を選択し、次に検索対象の集合住宅14の名称を指定する操作を行う。また、近隣に存在する他の集合住宅14を検索する場合、利用者はボタン222を選択する操作を行う。利用者によって上記何れかの操作が行われると、ステップ122の判定が肯定されてステップ124へ移行する。ステップ124において、管理ユニット28は、利用者によって設定された検索条件を管理サーバ42に送信し、送信した検索条件に合致する他の集合住宅14の情報の転送を管理サーバ42に要求する。次のステップ126において、管理ユニット28は、管理サーバ42から他の集合住宅14の情報を受信したか否か判定し、判定が肯定される迄ステップ126を繰り返す。管理サーバ42は、集合住宅14の検索が要求されると、充電装置DB44に情報が記憶されている車両充電装置24のうち、通知された検索条件に合致する集合住宅14の情報を抽出し、要求元へ送信する。管理サーバ42から他の集合住宅14の情報を受信すると、ステップ126の判定が肯定されてステップ128へ移行する。ステップ128において、管理ユニット28は、管理サーバ42から受信した情報が表す他の集合住宅14の名称をh番目の住戸16に設けられた表示操作ユニット26に表示させる。例として図6には、検索条件に合致する集合住宅14の名称が一覧表示された状態が示されている。次のステップ130において、管理ユニット28は、予約状況表示対象の集合住宅14が選択されたか否か判定し、判定が肯定される迄ステップ130を繰り返す。利用者は、検索条件に合致する他の集合住宅14の名称が表示操作ユニット26に表示されると、名称が表示された他の集合住宅14の中から、予約状況表示対象の集合住宅14を選択する操作を行う。この操作が行われると、ステップ130の判定が肯定されてステップ132へ移行する。ステップ132において、管理ユニット28は、利用者によって選択された集合住宅14の住宅IDを管理サーバ42へ送信し、送信した住宅IDの集合住宅14に設置された車両充電装置24の予約情報の転送を管理サーバ42に要求する。次のステップ134において、管理ユニット28は、管理サーバ42から予約情報を受信したか否か判定し、判定が肯定される迄ステップ134を繰り返す。なお、ステップ132134も本発明に係る取得手段による処理の一例である。そして、管理サーバ42から予約情報を受信すると、ステップ136の判定が肯定されてステップ114に戻り、管理ユニット28は、受信した予約情報に基づき、h番目の住戸16の表示操作ユニット26に予約状況表示画面206参照を表示させる。これにより、集合住宅14の居住者は、他の集合住宅14に設置された車両充電装置24の予約状況を認識することができる。また、表示操作ユニット26に予約状況表示画面206が表示されている状態で、利用予約の設定を指示する操作が利用者によって行われた場合には、ステップ118の判定が否定されてステップ136へ移行する。ステップ136において、管理ユニット28は、予約対象の車両充電装置24が設置された集合住宅14の住宅ID、予約の日付、時間帯及び予約者のIDを管理サーバ42へ送信し、予約情報の更新を要求する。これにより、管理サーバ42は、利用者から指示された利用予約が設定されるように、充電装置DB44に記憶されている予約対象の車両充電装置24に対応する予約情報を更新した後に、要求元へ応答を送信する処理を行う。次のステップ138において、管理ユニット28は、管理サーバ42から応答を受信したか否か判定し、判定が肯定される迄ステップ138を繰り返す。なお、ステップ136138は本発明に係る第1更新手段による処理の一例である。管理サーバ42から応答を受信するとステップ138の判定が肯定されてステップ140へ移行する。ステップ140において、管理ユニット28は、利用予約を設定した車両充電装置24が、自装置が設けられた集合住宅14に設置されている車両充電装置24か否か判定する。ステップ140の判定が否定された場合は充電予約処理を終了するが、ステップ140の判定が肯定された場合はステップ142へ移行する。ステップ142において、管理ユニット28は、メモリ30Bに記憶している予約情報を、利用者から指示された利用予約が設定されるように更新する。また、表示操作ユニット制御処理のステップ72において、h番目の住戸16の居住者が所有する車両の蓄電池が、自装置が設けられた集合住宅14に設置された車両充電装置24によって充電中であった場合、ステップ72からステップ86へ移行する。ステップ86において、管理ユニット28は、自装置が設けられた集合住宅14に設置された車両充電装置24から、充電中の車両の蓄電池の現在の充電率と、車両に異常が発生していないか否かを検出した結果と、を各々取得する。なお、ステップ86は請求項2に記載の取得手段による処理の一例である。次のステップ88において、管理ユニット28は、ステップ86で取得した情報を、例として図6に示すような充電状況表示画面224として、h番目の住戸16に設けられた表示操作ユニット26に表示させる。図6に示すように、充電状況表示画面224は、車両の蓄電池の充電率を棒グラフ形式で表示させるための表示欄226と、車両の異常検出結果を表示するための表示欄228と、を備えている。また充電状況表示画面224は、駐車場22の充電用の区画22Eの状況表示を指示するためのボタン230も備えている。利用者は、充電状況表示画面224を参照することで、車両の蓄電池への充電の進行状況を把握できると共に、例えば車両の蓄電池と車両充電装置24との接続が所定の手順を経ずに解除された等の異常が発生した場合にも、これを認識することができる。なお、ステップ88は請求項26に記載の表示制御手段による処理の一例である。次のステップ90において、管理ユニット28は、充電状況表示画面224のボタン230が利用者によって選択されたか否かに基づいて、車両の状況表示が指示されたか否かを判定する。ステップ90の判定が否定された場合は前述のステップ96へ移行するが、ステップ90の判定が肯定された場合はステップ92へ移行する。ステップ92において、管理ユニット28は、監視カメラ36によって撮影された画像、すなわち車両充電装置24によって蓄電池の充電が行われている車両の状況を撮影した画像を監視カメラ36から取得する。そして、次のステップ94において、管理ユニット28は、ステップ92で監視カメラ36から取得した画像を、h番目の住戸16に設けられた表示操作ユニット26に表示させる。これにより、利用者は、表示操作ユニット26に表示された画像を参照することで、車両充電装置24によって蓄電池の充電が行われている車両の状況を確認することができる。上記のステップ9294は請求項7に記載の表示制御手段による処理の一例である。なお、詳細な説明は省略するが、本実施形態に係る車両ナビゲーション装置46及び携帯端末58は、上述した集合住宅管理装置12と同様に、管理サーバ42と通信を行うことで任意の車両充電装置24の予約状況の確認や利用予約の設定が可能とされている。なお、先に説明した充電予約処理では、利用者が居住する集合住宅14に設置された車両充電装置24の予約状況を最初に表示しているが、車両ナビゲーション装置46や携帯端末58はこれに限られるものではない。例えば、充電装置検索画面216のように予約状況を表示させる車両充電装置24を選択するための画面を最初に表示するようにしてもよい。また、例えば予め設定された車両充電装置24の予約状況を取得して表示するようにしてもよい。続いて、管理サーバ42で実行される処理について説明する。管理サーバ42は、外部装置からネットワーク40を介して何らかの要求を受信した場合、図5に示す充電装置利用管理処理を行う。充電装置利用管理処理のステップ150において、管理サーバ42は、要求元の外部装置から受信した要求が予約情報の転送か否か判定する。ステップ150の判定が肯定された場合はステップ152へ移行し、管理サーバ42は、要求元の外部装置から受信した住宅IDを検索キーにして充電装置DB44を検索し、前記住宅IDと対応付けられた予約情報を充電装置DB44から読み出す。そしてステップ154において、管理サーバ42は、ステップ152で読み出した予約情報を要求元の外部装置へ転送し、充電装置利用管理処理を終了する。なお、ステップ152154は本発明に係る送信手段による処理の一例である。これにより、要求元の外部装置が集合住宅管理装置12の管理ユニット28であれば、当該集合住宅管理装置12が設けられた集合住宅14の何れかの住戸16の表示操作ユニット26に予約状況表示画面206が表示される。また、要求元の外部装置が車両ナビゲーション装置46又は携帯端末58であれば、車両ナビゲーション装置46の表示部56又は携帯端末58の表示部58Bに特定の車両充電装置24の予約状況が表示される。また、充電装置利用管理処理のステップ150の判定が否定された場合はステップ156へ移行する。ステップ156において、管理サーバ42は、要求元の外部装置から受信した要求が予約情報の更新か否か判定する。要求元の外部装置から受信した要求が車両充電装置24の検索である場合は、ステップ156の判定が否定されてステップ158へ移行する。ステップ158において、管理サーバ42は、充電装置DB44に予約情報が登録されている集合住宅14のうち、要求元の外部装置から受信した検索条件に合致する集合住宅14を検索する。そしてステップ160において、管理サーバ42は、ステップ158の検索で抽出した全ての集合住宅14の名称及び住宅IDを要求元の外部装置へ転送し、充電装置利用管理処理を終了する。これにより、要求元の外部装置が集合住宅管理装置12の管理ユニット28であれば、当該集合住宅管理装置12が設けられた集合住宅14の何れかの住戸16の表示操作ユニット26に、検索条件に合致する集合住宅14の名称が表示される。また、要求元の外部装置が車両ナビゲーション装置46又は携帯端末58であれば、車両ナビゲーション装置46の表示部56又は携帯端末58の表示部58Bに、検索条件に合致する集合住宅14の名称が表示される。また、要求元の外部装置から受信した要求が予約情報の更新である場合は、ステップ150の判定が否定され、ステップ156の判定が肯定されてステップ162へ移行する。ステップ162において、管理サーバ42は、要求元の外部装置から受信した住宅IDを検索キーにして充電装置DB44を検索し、更新対象の予約情報を特定する。次のステップ164において、管理サーバ42は、ステップ162で特定した予約情報を受信した要求元の外部装置から受信した利用予約の内容に応じて更新する。そしてステップ166において、管理サーバ42は要求元の外部装置へ応答を送信する。なお、ステップ162~166は本発明に係る第2更新手段による処理の一例である。上記処理により、要求元の外部装置が集合住宅管理装置12の管理ユニット28、車両ナビゲーション装置46及び携帯端末58の何れであるかに拘わらず、利用者の指示に応じた利用予約が設定されることになる。なお、上記では表示操作ユニット26の操作部26Bがタッチパネルを含んだ構成である態様を説明したが、これに限定されるものではなく、操作部26Bは例えばテンキー等のキーボードで構成してもよい。また、上記では請求項5に記載の発電装置の一例として太陽光パネル20が設けられた構成を説明したが、これに限定されるものではなく、例えば上記の発電装置は風力発電を行う風力発電装置等であってもよい。また、上記では集合住宅管理装置12が請求項4に記載の電力管理装置としても機能する態様を説明したが、これに限定されるものではなく、電力管理装置として機能する装置が別に設けられていてもよいし、電力管理装置として機能する装置を省略してもよい。"