当システム提供者がインターネットに接続されたWWWサーバ上に賃貸住宅用不動産評価入力用ホームページを開設し、現在入居中の入居者に対して電話にて複数の住み心地に関するアンケートを行い、その結果をデータベース化し、該当物件に入居を検討する一般消費者に対し情報を提供することで入居促進、入居後のトラブル防止を実現するシステム。本発明による住民による賃貸住宅用不動産評価システムの実施形態について願書に添付した図面を参照して説明する。最初に、本発明に係る物理的なシステム構成について説明する。図1に本発明の物理的なシステム構成を示す。本発明の、住民による賃貸住宅用不動産評価システム1を利用する者としては、等システムの提供者2、当システムの提供者2と契約する賃貸不動産管理業者3、賃貸不動産管理業者3の管理する賃貸住宅用不動産に入居する物件入居者4、Webページから情報を得る入居希望者5が挙げられる。まず、当システムの提供者2は、賃貸不動産管理業者3と賃貸住宅用不動産情報掲載の契約を行う。当システムの提供者2は、賃貸不動産管理業者3の管理する賃貸住宅用不動産に入居する物件入居者4に対し、電話にてアンケート調査を行い、該当の賃貸住宅用不動産情報とアンケート結果を、図2に示す入力画面にて、住民による賃貸住宅用不動産評価システム1に登録する。入居希望者5は、住民による賃貸住宅用不動産評価システム1をWEBにて閲覧することができる。