İstanbul Finans Merkezi

İstanbul Finans Merkezi veya İstanbul Uluslararası Finans Merkezi İstanbul’un Ümraniye ilçesinde yer alan finans merkezi projesine verilen isimdir. TVF İFM A.Ş. tarafından kurulmuştur. İstanbul’a inşa edilen finans merkezi çok boyutlu finansal hizmetler sistemi yaratmayı hedeflemektedir.

14 Mart 2009 tarihinde Anadolu Otoyolu’nun kuzeyinde yer alan konut alanının finans merkezi olarak planlanmasına ilişkin karar çıkarıldı. Arkasından İstanbul Uluslararası Finans Merkezi Stratejisi ve Eylem Planı adı verilen karar 2 Ekim 2009 tarihinde Resmi Gazete’de yayınlanarak yürürlüğe girdi. Ancak Mayıs 2010’da Şehir Plancıları Odası İstanbul Şubesi, ilgili yürütmeyi durdurma kararını aldırdı. Bu proje sürecinden sorumlu olan TOKİ ise mahkeme kararı ardından yeni bir plan yapma çalışmalarının halen devam ettiğini kamuoyuna duyurdu.

17 Nisan 2023 tarihinde Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan tarafından kullanıma açıldı. Yaklaşık 100 bin çalışanın yer aldığı proje ofis, AVM, Otel, akademi ve konferans ve gösteri merkezinden oluşmaktadır.

Ocak 2008’de İstanbul Büyükşehir Belediyesi Meclisi’nin kabul ettiği plana göre İstanbul’un Ataşehir bölgesinde ve Anadolu Otoyolu’nun kuzeyinde yer alan 2 milyon 766 bin metrekarelik alanın TOKİ’nin yaptığı planlar ile bir finans merkezine dönüştürülmesi hedefleniyor. Eğer bu planlamalar sonradan değişmezse bu proje arazisinin yaklaşık 92 dönümü kent meydanı ve yeşil alan olarak düzenlenirken; 30 dönümlük bir alanda da bir kültür merkezi inşa edilecek. Yine aynı plana göre ticaret alanı ise 354 bin metrekarelik bir alana yayılacak. Mayıs 2010’da mahkeme tarafından alınan yürütme kararının bu planlamayı nasıl etkileyeceği henüz net olarak belli değil.

Eylül 2011’de İstanbul Finans Merkezi’nde inşa edilecek ilk yapının detayları belli oldu. Kamuoyuna yapılan açıklamalara göre TAO Gayrimenkul’un işveren olduğu TAO Ofis Binası Kreatif Mimarlık tarafından tasarlanacak. 36 katlı olması öngörülen bu kule yaklaşık 79.500 metrekarelik bir inşaat alanına sahip olacak.

Eylül 2011’de kamuoyuna yapılan bilgilendirmeye göre Çevre ve Şehircilik Bakanlığı’nın koordinasyonunda İstanbul Finans Merkezi’nin planlama çalışmalarına başlandı. Bu koordinasyon çalışmalarında bakanlığa ek olarak Ziraat Bankası, Vakıflar Bankası, Halk Bankası, Sermaye Piyasası Kurulu (SPK) ve Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurumu (BDDK) yer alıyor.

Bu bölgede kongre ve kültür merkezleri, oteller ve konut yapıları yer alacaklar. Şubat 2012’de kamuoyuna yapılan açıklamaya göre bu bölümde 90 bin meterekarelik bir alışveriş merkezi, 70 bin metrekarelik bir otel, 60 bin metrekarelik rezidans birimleri ve 2 bin kişi kapasiteli bir kültür ve kongre merkezi yer alacak.

Konum olarak, Fatih Sultan Mehmet ve 15 Temmuz Şehitler Köprüsü arasında, TEM bağlantı yolu üzerinde Ataşehir ilçesi kuzeyinde, Ümraniye ilçesi güneyinde, Ümraniye ilçesi sınırları içerisinde yer almaktadır. Üsküdar-Çekmeköy metro hattına 2 km erişim mesafesinde bulunmakta olup, Doğu-Batı ekseninde, TEM bağlantı yolu (Anadolu Otoyolu), batı yönünde ise 15 Temmuz Şehitler Köprüsü ile Avrupa yakasına ulaşım sağlanmaktadır. Buna ek olarak, Gebze ve Kocaeli yönünde ise TEM otoyoluna ulaşım sağlanabilmektedir.