Palmiye Adaları

Palmiye Adaları Birleşik Arap Emirlikleri, Dubai' de Basra Körfezi kıyısında bulunan yapay takımadalar topluluğudur. Temel ticari ve yerleşim binaları BAE emlâk şirketi Nakheel Properties(Nahil Emlâk) tarafından geliştirilecektir. Yapay takımadalar Palm Deyra, Palm Cumeyra ve Palm Cebel Ali' dir.

Her bir yerleşim yeri üst çevresi bir hilal ile kapalı bulunan Palmiye Ağacı görünümünde olacaktır. Yerleşim çok sayıda ikamet, serbest alan ve eğlence merkezleri barındıracaktır.

İlk iki ada Palm Cumeyra ve Palm Cebel Ali yaklaşık olarak 100,000 m³ kaya ve kum ihtiva etmektedir. Palm Deyra, yaklaşık olarak 1 milyar metre küp kaya ve kum içerecektir. Tüm maddeler BAE ocaklarından çıkarılacaktır. Üç adada sahile kıyı villalar, apartmanlar, marinalar, su konulu eğlence parkları, alışveriş merkezleri, spor tesisleri, sağlık kaplıcaları ile birlikte toplam 100 lüks hotel olacaktır.

Palm Cumeyra inşaatı Haziran 2001' de başladı. Kısa süre sonra, Palm Cebel Ali' nin başlayacağı duyuruldu. Palm Deyra'nın 46.35 km² alan üzerinde bulunması planlanmaktadır. Ekonomik krizin Dubai'yi etkilemesinden önce 10-15 yıl içinde bitirilmesi planlanmaktadaydı.

Palmiye Adaları, Belçika şirketi Jan De Nul ve Alman şirketi Van Oord tarafından Basra Körfezi dibindeki kumlar temizlenerek oluşturulmuştur. Rainbowing işlemi olarak tanımlanan yöntemle, GPS yardımıyla hedeflenen alandaki kum, tarama gemileri tarafından püskürtülür. Yönteme Gökkuşağı yöntemi denilmesinin nedeni, püskürtülen kumun havada gökkuşağı benzeri kavisler oluşturmasıdır. Palm Adalarının dış cephesi bir kayalardan oluşturulan hilâl şeklinde bir dalgakıran ile çevrilidir. Palm Cumeyra dalgakıranında 7 milyon tondan fazla kaya bulunmaktadır. Her kaya tek tek bir vinç tarafından GPS yardımıyla belirlenen yerine yerleştirilmiştir. Jan De Nul Cebel Ali çalışmasına 2002'de başladı ve 2006'da bitirdi. Palm Cebel Ali projesi 4 km. uzunluğunda, çevresi 17 km uzunluğunda dairesel dalga kıranla korumalı bir alan oluşturma projesidir. 210.000.000 m³ kaya, kum ve kireçtaşı ihtiva eder.

The Palm Cumeyra 16 yapraklı ve çevresi hilal biçimli kavisli 11 km. uzunluğunda bir dalgakıran ile çevrilidir. Adanın kendisi her iki yöne doğru 5 km. dir. Dubi kıyı şeridine 78 km. ilave sağlamaktadır. Palm Cumeyra ilk etapı 4.000 adet villa ve apartmanlardan oluşan ikametin tamamlanmasıdır.

Ekim 2007 itibarıyla inşaat plan doğrultusunda ilerlemekteydi. Dalgakıran Aralık 2006' da tamamlandı ve binalırın yapımına ise Nisan 2007' de başlanıldı. Altyapı tesisleri bitirilmeden önce diğer temel inşaatlara başlanılmayacaktır.

Palm Cebel Ali' nin ilk inşaatları planlanmış bulunmaktadır. Nahil Emlâk 300.000 m² alan üzerinde inşa edilecek bir bina için bazı mimarları davet etmiştir. Kazanan tasarım, daha önceden Dubai' de birkaç projeye imzasını atan Royal Haskoning tarafından tasarlanan binadır. Bahsedilen bina burada verilen bağlantıdan görülebilir.

Dubai emlâk piyasasının ilk yavaşlama belirtileri ortaya çıktığında, Palm Cebel Ali'de emlak satış fiyatlarının iki ay içinde %40 oranında düşme gösterdiği rapor edildi. Düşmenin nedeni 2007-2010 arasındaki mali kriz olarak gösterildi. 2008'deki piyasa çöküşü nedeniyle Palm Cebel Ali projesi durduruldu ve devam etmekte olan Burç Dubai inşaatı ise Abu Dabi emiri Şeyh Halife bin Zayid El Nahyan tarafından gönderilen yardım sayesinde bitirilebildi.

Palm Deyra Ana Madde: Palm DeyraPalm Deyra yapımı Ekim 2004’te açıklandı. Ancak bir tamamlanma takvimi bildirilmedi. İlk açıklanan proje Palm Cumeyra’dan sekiz kat büyük, Cebel Ali’den beş kat büyük olacağıydı. En son tasarıma göre proje 18 daha geniş yaprakla 12.5 km uzunluğuna sahip olacak ve Deyra kıyısı boyunca yer alacak.