La infanta portuguesa Teresa Gil lo fundó por testamento en 1307, declarándolo heredero de su patrimonio. La ayuda de María de Molina y de Alfonso XI facilitó el conseguir los solares suficientes y posibilitaron que la primera piedra fuera puesta por el arzobispo compostelano don Rodrigo en 1316, habitándolo las monjas catorce años después, aunque las obras no finalizaron hasta mediados del siglo. La protección de varios reyes y el ingreso en él como monjas de hijas de la nobleza le proporcionaron privilegios y riquezas, que no obstante en el siglo XVII no producían gran cantidad de numerario.
A la iglesia se accedía por una puerta de arco apuntado que constituyó su primitivo ingreso, sustituido después por otra del tercer tercio del siglo XVI, resuelta con arco carpanel entre columnas con fustes con medias cañas y arriba hornacina enmarcada por columnillas abalaustradas y tornapuntas decoradas con garras más escudos e inscripción de 1682; todo el cuerpo superior queda inscrito en un alfiz.
En el interior destacan los artesonados, particularmente el de la capilla mayor, separada de la nave por un arco toral, agudo y baquetonado, de la época de la fundación. La susodicha cubierta, con policromía de época barroca, es ochavada, con lazo de diez ataujerado y gran racimo de mocárabes en el almizate; el arrocabe se orna con frisos de veneras y follaje alemán. Pertenece ya al reinado de los Reyes Católicos. El artesonado de la nave es de par y nudillo con tirantes sobre canes; su harneruelo se orna con polígonos y el arrocabe con escudos de Castilla y León y otros tal vez de la infanta portuguesa, estrella, lacerías, flores, etc. La nave se continúa en el coro, cubierto ahora con bóvedas de lunetos que impiden contemplar la armadura primitiva que aquí llega.
Cuatro crujías adinteladas sobre columnas dóricas sobre pretil componen el claustro principal, además dos de ellas tienen armaduras con hexágonos acogiendo flores, datables en el siglo XVI. Desde él y a través de un arco agudo y doblado con hojas como capiteles, con dos ventanas a los lados, del siglo XV, se pasa al Capítulo con capilla rectangular y tres naves individualizadas por arcos, posiblemente éstos del siglo XVII. Al siglo XIV, en su primera mitad, pertenece la armadura de la capilla. El refectorio es una gran nave que estuvo cubierta -todavía quedan los arrocabes y los pares de tirantes sobre canes- con armadura del siglo XV, reformada en el XVI y maltratada en la centuria decimonónica. Conserva también las austeras mesas de nogal y alicatados del siglo XVI. Todavía se registra un patio más, con galerías en escuadra.
Al interés de la arquitectura hay que sumar el de la pintura, con obras de calidad de la propia escuela toresana del siglo XVI y en particular el capítulo de escultura funeraria, con obras maestras en su género, tales como el sepulcro de alabastro de Cogolludo de doña Beatriz de Portugal, obra probable del maestro de los Anaya.
Autor: José Ramón Nieto González Bibliografía T.M. GARNACHO, Breves noticias sobre algunas antigüedades de Zamora y provincia, 1ª ed., Zamora, 1878, $2 ^ { \mathrm { a } }$ ed., Zamora, 1979; J.M. QUADRADO, España. Sus monumentos y artes. Su naturaleza e historia. Valladolid, Palencia y Zamora, Barcelona, 1885; M. GÓMEZ MORENO, Catálogo monumental de España. Provincia de Zamora, 1ª ed., Madrid, 1927, 2ª ed., León, 1980; F. CASAS y RUÍZ del ÁRBOL, Monumentos artísticos de Toro. El real monasterio de Sancti Spiritus, Zamora, 1950; J. NAVARRO.
Real Monasterio de Sancti Spiritus Siglo XIV-XVI.
Puerta de la sala del capítulo.
Vista de una de las crujías del claustro
ue fundado por la infanta portuguesa Teresa Gil enF el año 1307, noble relacionada con los reyes Dionís de Portugal, Sancho IV y Fernando IV de Castilla, quien deja al monasterio una buena fortuna. A través de sus testamentarios y de doña María de Molina, se eligió, no sin problemas, el lugar de ubicación del mismo, siendo trasladado el cuerpo de la fundadora desde el convento de santo Domingo de Zamora a éste en el año 1345, dándose por supuesto que en este año ya estaban acabadas las obras.
Situado fuera del casco urbano de la ciudad, ocupa un lugar excepcional dominando la amplia vega del Duero y el puerto de La Magdalena. La austeridad de la cerca exterior y sus accesos, siguiendo la tipología constructiva de Toro, no dejan imaginar la riqueza arquitectónica y decorativa de su interior. Empezando por la iglesia, su actual entrada, de 1682, es a través de un arco carpanel, con rosca moldurada y sendas columnas muy estilizadas que soportan una amplia cornisa con hornacina central y escudos de la Orden y de los Austrias enmarcado todo por un alfiz que da acceso a un espacio rectangular, con la capilla mayor separada de la nave a través de un arco toral sobre columnas con capiteles de hojas sobre pilastras. De ella llama la atención su armadura ricamente labrada típica del siglo XV, así como el retablo de tipo churrigueresco, con esculturas de Sto. Domingo y Sto. Tomás, atribuibles a Antonio Tomé. La nave, con armadura de par y nudillo, conserva los arrocabes con sencillas pinturas e inscripción, del siglo XVI, conserva dos retablos del XVIII, así como los sepulcros de la fundadora, Teresa Gil, de Leonor de Castilla y de Beatriz de Portugal, sin duda el más llamativo, tanto por la belleza de la estatua yacente como los relieves que le decoran. A los pies el coro, con bóveda de lunetos y sobria sillería.

Detalle del sepulcro de Doña Beatriz de Portugal.
Coro del convento con el sepulcro de Teresa Gil, su fundadora.
El claustro principal es de planta cuadrangular, con sencillas columnas con capiteles dóricos sobre pretiles, conservando las techumbres de alfarjes, norte y oeste, del siglo XVI; en sus muros se ubican dos retablos de yeso y un nicho, del mismo siglo, así como los accesos a la sala capitular y el refectorio. La primera, comunica con el claustro a través de una portada gótica tardía de arco apuntado con baquetones y esbeltas columnas con capiteles vegetales; su interior, reestructurado en el siglo XVII está formado por la capilla mayor, con armadura de par y nudillo con restos pintados y altar con rica azulejería; en la nave, se cuelgan algunas de las “sargas” más interesantes del monasterio. El refectorio, abierto en la crujía occidental, es una amplia estancia de planta rectangular, en la que se conserva parte de su armadura de par y nudillo, la austera sillería y mesas de nogal y el suelo de baldosas de barro cocido y azulejos “de cuenca” formando un gran lazo de ocho.
Por último señalar que el sepulcro de la infanta fundadora, situado en la iglesia como ya se ha dicho, es de gran austeridad, recordando tipologías plenomedievales de sarcófagos monolíticos, con estructura antropomorfa interior; recientemente ha sido restaurado y rescatada parte de la policromía que lo ornaba, así como su esqueleto momificado y su vestimenta, esta restaurada por el Instituto de Patrimonio de Cultura de España del Ministerio de Cultura, expuesto en el museo del convento.
Declarado Monumento Histórico el 27 de septiembre de 1943.
HASTA EL 30/11/2016, EL PROCEDIMIENTO DE REGULARIZACIÓN CATASTRAL ES DE APLICACIÓN EN EL MUNICIPIO EN EL QUE SE ENCUENTRA ESTE INMUEBLE.
Fecha y hora

Fecha 16/2/2016
Hora 16:24:51

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Datos del Bien Inmueble

Referencia catastral 9895909TL9999N0001TW
Localizaci6n	CL CANTO 27 Es:1 Pl:00 Pt:01 49800 TORO (ZAMORA)
Clase Urbano
Superficie (*) 3.800 m2
Uso Religioso
Afo construcci6n local principal 1900

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Datos de la Finca en la que se integra el Bien Inmueble

Localizacion	CL CANTO 27TORO (ZAMORA)
Superficie construida	3.980m2
Superficie suelo 19.332 m2	Superficie suelo 19.332 m2
Tipo Finca	Parcela con varios inmuebles (division horizontal)

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Elementos Construidos del Bien Inmueble

Uso	Escalera	Planta	Puerta	Superficie catastral (m2)	Tipo Reforma	Fecha Reforma
RELIGIOSO	1	00	01	1.290
SANIDAD	1	00	02	1.390
SANIDAD	1	00	04	270
SANIDAD	A	CC	ES	50
SANIDAD	1	01	01	750
SANIDAD	A	CC	ES	50

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HASTA EL 30/11/2016, EL PROCEDIMIENTO DE REGULARIZACIÓN CATASTRAL ES DE APLICACIÓN EN EL MUNICIPIO EN EL QUE SE ENCUENTRA ESTE INMUEBLE.
Fecha y hora

Fecha 16/2/2016
Hora 16:25:52

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Datos del Bien Inmueble

Referencia catastral 9895909TL9999N0002YE
Localizacion	CL CANTO _27 Es:1 Pl:00 Pt:03 49800 TORO (ZAMORA)
Clase Urbano
Superficie (*） 180 m2
Uso Industrial
Afo construcci6n local principal 1900

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Datos de la Finca en la que se integra el Bien Inmueble

Localizacion	CL CANTO 27TORO (ZAMORA)
Superficie construida	3.980m2
Superficie suelo 19.332 m2	Superficie suelo 19.332 m2
Tipo Finca	Parcela con varios inmuebles (division horizontal)

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Elementos Construidos del Bien Inmueble

Uso	Escalera	Planta	Puerta	Superficie catastral (m²)	Tipo Reforma	Fecha Reforma
ALMACEN	1	00	03	180