LEGGE 3 Gennaio 1963, n. 3
Source: Gazzetta Ufficiale

num: Art. 1.
paragraphs: Le opere per la salvaguardia del carattere storico, monumentale ed
artistico della citta' di Siena e di risanamento civico, a norma
della presente legge sono seguente: a totale carico dello Stato, a
carico del Comune mediante erogazione di un contributo dello Stato, a
carico di privati mediante erogazione di contributo dello stato.
num: Art. 2.
paragraphs: Sono eseguiti a totale carico dello Stato i lavori relativi alle
opere di consolidamento e restauro degli edifici pubblici di
carattere storico, artistico e monumentale, del Duomo con edifici
annessi, delle Camere monumentali e dei Santuari cateriniani, alla
costruzione di strade di penetrazione e tangenziali col nuovo centro
cittadino della Lizza previste dal piano regolatore in vigore.
num: Art. 3.
paragraphs: I privati proprietari degli edifici compresi nelle zone delimitate
dal piano regolatore e aventi interesse storico, artistico e
monumentale provvedono alla sistemazione degli edifici di loro
proprieta' per tutto quanto non spetti allo Stato, eseguendo i lavori
la cui necessita' e' dichiarata dal sindaco, sentita la Commissione
edilizia comunale e su parere conforme della Sovrintendenza ai
monumenti di Siena.
Per tutti i lavori previsti dal presente articolo o per ogni altro
lavoro di sistemazione, abbellimento restauro eseguito da privati nel
perimetro della zona sottoposta a tutela ed approvato dagli organi
competenti, sara' concesso dallo Stato un contributo del quaranta per
cento sull'ammontare della spesa, che potra' essere elevato ai
cinquanta per cento qualora i lavori siano riconosciuti di
particolare delicatezza e onerosita' o se U costo dei lavori stessi
sia riconosciuto gravoso in rapporto al reddito dell'edificio stesso.
I contributi verranno concessi su domanda degli interessati dopo a
l'approvazione dei progetti da parte del sindaco ed il loro effettivo
versamento e' subordinato al parere del Provveditorato alle opere
pubbliche dopo che i lavori siano stati eseguiti e sempre che l'opera
sia conforme al piano approvato.
Qualora il proprietario non provveda, entro il termine fissato
all'esecuzione delle opere dichiarate necessarie, il sindaco vi
provvede d'ufficio con la procedura dell'articolo 153 del testo unico
della legge comunale e provinciale, approvato con regio decreto 4
febbraio 1915, n. 148. In questo caso il contributo dello Stato viene
corrisposto al Comune.
num: Art. 4.
paragraphs: Il risanamento dei quartieri cittadini e' deliberato dal Consiglio
comunale e il piano di risanamento, approvato dal Provveditorato alle
opere pubbliche per la Toscana, sentita la Sovrintendenza ai
monumenti di Siena, e' eseguito dal Comune sotto la diretta
sorveglianza dell'Amministrazione del Ministero dei lavori pubblici.
Per la esecuzione dei lavori e le espropriazioni che si renderanno
necessarie all'attuazione del piano di risanamento e' concesso un
contributo statale del 50 per cento sull'ammontare della spesa.
Per l'allontanamento degli abitanti dagli stabili in rifacimento o
da consolidare il sindaco provvede agli sfratti in via amministrativa
e con la procedura dell'articolo 153 del testo unico della legge
comunale e provinciale approvato con regio decreto 4 febbraio 1915,
n. 148, provvedono all'alloggio degli sfrattati anche mediante la
costruzione di nuovi edifici nelle zone delimitate dal piano
regolatore, avvalendosi per tale scopo del contributo statale
previsto dal presente articolo o di contributi previsti da leggi in
vigore che regolano la materia e delle norme contenute nella legge 18
aprile 1962, n. 167. Secondo i criteri fissati dal Consiglio comunale
puo' essere corrisposta una indennita' ai cittadini costretti a
trasloco per i lavori in corso e che si trovano in particolare stato
di bisogno.
Le assegnazioni dei nuovi quartieri ai cittadini traslocati
verranno effettuate da Commissioni comunali secondo i criteri
stabiliti dal Consiglio comunale. L'approvazione del piano di
risanamento da parte del Provveditorato regionale alle opere
pubbliche equivale a dichiarazione di pubblica utilita' e i relativi
lavori sono dichiarati indifferibili ed urgenti a tutti gli effetti
di legge.
num: Art. 5.
paragraphs: Prima di procedere alle eventuali espropriazioni richieste dalla
esecuzione dei piani di risanamento il Comune deve farne notifica ai
rispettivi proprietari contemporaneamente invitandoli a dichiarare
entro un termine fissato, se intendono essi stessi edificare o
ricostruire sulle loro proprieta', secondo le norme stabilite dal
piano stesso.
num: Art. 6.
paragraphs: Entro il primo trimestre di ogni anno il Comune con deliberazione
del Consiglio comunale, propone al Provveditorato regionale alle
opere pubbliche per la Toscana il piano dei lavori da eseguirsi
nell'esercizio successivo.
Entro tre mesi dalla presentazione del piano annuale il
Provveditorato udita la sovrintendenza ai monumenti di Siena, adotta
le sue decisioni e le comunica al Comune.
Il primo programma di lavori dovra' essere proposto dal Comune
entro 180 giorni dall'entrata in vigore della presente legge.
num: Art. 7.
paragraphs: Per la esecuzione delle opere comprese le nelle zone soggette a
risanamento, la misura dell'indennita' di espropriazione dovuta ai
proprietari degli immobili e' determinata, per i terreni, in base
alla media tra il valore venale e l'imponibile accertato al catasto,
rivalutato ai sensi del decreto legislativo 12 maggio 1947, n. 356,
e, per i fabbricati, in base alla media tra il valore venale e
l'imponibile accertato a norma della legge 4 novembre 1951, n. 1219,
capitalizzato ad un tasso dal 2 per cento al 7 per cento secondo le
condizioni igieniche dell'edificio, lo stato di conservazione e di
stabilita' e tutte le altre condizioni che possono influire sul
valore dell'edificio stesso.
num: Art. 8.
paragraphs: Per la determinazione della indennita' di espropriazione degli
immobili compresi nei piani previsti dalla presente legge si seguira'
la procedura seguente:
a) il prefetto della Provincia, in seguito a richiesta del comune
di Siena, dispone perche', in contraddittorio con il Comune stesso e
con gli espropriandi, venga formato lo stato di consistenza e - in
base alle norme di valutazione di cui all'articolo 7, sentito
l'Ufficio tecnico erariale - determina la somma che deve essere
depositata alla Cassa depositi e prestiti, quale indennita' di
espropriazione unica e inscindibile per ogni proprieta' a tacitazione
di tutti i diritti. Tale provvedimento e' notificato agli
espropriandi nella forma delle citazioni;
b) nel decreto di determinazione della indennita' il prefetto
deve pure stabilire il termine entro il quale l'espropriante deve
eseguire il deposito presso la Cassa depositi e prestiti della
indennita' stessa;
c) effettuato il deposito, l'espropriante deve richiedere al
prefetto il decreto di trasferimento della proprieta' e di immissione
in possesso degli stabili contemplati nello stato di consistenza dei
beni di cui alla lettera a) del presente articolo;
d) il decreto del prefetto deve essere trascritto a cura
dell'espropriante presso l'Ufficio di conservazione dei registri
immobiliari e successivamente notificato agli interessati nella forma
delle citazioni
e) nei trenta giorni successivi alla notifica suddetta gli
interessati possono proporre avanti l'autorita' giudiziaria
competente per valore le loro opposizioni relativamente alla misura
delle indennita' come sopra determinate;
f) trascorsi i trenta giorni dalla notifica di cui alla lettera
e) senza che sia stata prodotta opposizione, la indennita', come
sopra determinata e depositata, diviene definitiva;
g) le opposizioni di cui alla lettera e) sono trattate con la
procedura stabilita dall'articolo 51 della legge 25 giugno 1965, n.
2359, tua per la eventuale nuova valutazione debbono applicarsi i
criteri e i riferimenti stabiliti dall'articolo 7 della presente
legge.
num: Art. 9.
paragraphs: Per l'esecuzione delle opere previste dalla presente legge la cui
spesa e' a carico del Comune, la Cassa depositi e prestiti e'
autorizzata a concedere al comune di Siena mutui fino all'ammontare
di sei miliardi, con ammortamento in 35 anni, al saggio vigente al
momento della concessione. I mutui predetti saranno garantiti dallo
Stato per capitali e interessi e l'assunzione della garanzia sara'
effettuata con decreto del Ministro per il tesoro di concerto con
quello per l'interno, a seguito di deliberazione del Consiglio
comunale.
num: Art. 10.
paragraphs: Il Monte dei Paschi di Siena e tutti gli altri Istituti bancari e
Enti finanziari che ne hanno la facolta' sono autorizzati a concedere
anche in deroga ai limiti segnati dai loro statuti, ai proprietari
che effettueranno le opere previste dalla presente legge e per le
quali sia gia' stato autorizzato il relativo contributo da parte
dello Stato mutui corrispondenti alla somma necessaria per eseguire
tutti i lavori autorizzati e sussidiati Gli interessati devono dare
la necessaria garanzia all'Istituto mutuante mediante ipoteca sul
fabbricato o su altri immobili anche di terzi per l'aliquota non
coperta dal contributo dello Stato. L'aliquota del contributo a
collaudo avvenuto sara' versata direttamente all'Istituto mutuante.
Le iscrizioni ipotecarie di cui al presente articolo sono soggette al
pagamento della sola imposta fissa minima.
Per favorire l'insediamento dei negozi e delle imprese artigiane
nelle zone risanate secondo le disposizioni della presente legge,
saranno estesi ad essi i benefici creditizi di cui ai commi
precedenti.
num: Art. 11.
paragraphs: Per provvedere alla esecuzione dei lavori previsti da gli articoli
precedenti e per effettuare le eventuali espropriazioni, e'
autorizzata una spesa di lire tre miliardi, da iscriversi nello stato
di previsione della spesa del Ministero dei lavori pubblici.
La spesa di tre miliardi sara' ripartita in dieci esercizi
finanziari, a decorrere dall'esercizio 1962-63 e in ragione di lire
300 milioni ad esercizio, cosi' distribuiti: lire 100.000.000 per i
lavori di cui all'articolo 2; lire 50.000.000 per i contributi
previsti dall'articolo 8; lire 150.000.000 per i contributi di cui
agli articoli 4 e 5.
Le variazioni di detto riparto degli stanziamenti possono essere
autorizzate con decreto del Ministro per i lavori pubblici, d'intesa
con il Ministro per il tesoro, su motivata proposta del Consiglio
comunale.
L'erogazione dei contributi e' disposta con decreto del Ministro
per i lavori pubblici.
Le somme non impiegate in un esercizio possono essere utilizzate
negli esercizi successivi.
All'onere di lire 300 milioni derivante dall'applicazione della
presente legge nell'esercizio finanziario 1962-63 si fara' fronte
mediante riduzione di pari importo dello stanziamento di parte
straordinaria del fondo speciale per far fronte ad oneri derivanti da
provvedimenti legislativi in corso, iscritto nello stato di
previsione della spesa del Ministero del tesoro per il medesimo
esercizio.
Il Ministro per il tesoro e' autorizzato ad apportare, con propri
decreti, le occorrenti variazioni di bilancio.
num: Art. 12.
paragraphs: La presente legge entra in vigore dopo trenta giorni dalla
pubblicazione nella Gazzetta Ufficiale.
La presente legge, munita del sigillo dello Stato, sara' inserta
nella Raccolta ufficiale delle leggi e dei decreti della Repubblica
italiana. E' fatto obbligo a chiunque spetti di osservarla e di farla
osservare come legge dello Stato.