Source: Gazzetta Ufficiale

num: Art. 1.
paragraphs: 1. Per gli immobili posseduti alla data del 31 ottobre 1991
l'imposta di cui all'articolo 3 del decreto del Presidente della
Repubblica 26 ottobre 1972, n. 643 (a), si applica, ancorche' non sia
decorso il decennio, sull'incremento di valore verificatosi dalla
data di acquisto determinata ai sensi dell'articolo 6 del predetto
decreto (a), ovvero da quella di riferimento dell'ultima tassazione
per decorso del tempo, alla data del 31 ottobre 1991.
2. La disposizione del comma 1 non si applica per gli immobili
acquistati successivamente al 31 dicembre 1989 e per quelli per i
quali il precedente decennio si e' compiuto tra il 1 gennaio 1990 e
il 30 giugno 1991. La stessa disposizione non si applica, altresi',
per gli immobili esenti dall'imposta di cui all'articolo 3 del
decreto n. 643 del 1972 (a) ; tuttavia, per gli immobili indicati
alle lettere (( c), e), f) e g) )) del secondo comma dell'articolo 25
del decreto n. 643 del 1972 (a) la durata minima della destinazione,
richiesta dal successivo terzo comma del medesimo articolo per
usufruire della esenzione, e' computata proporzionalmente alla durata
del periodo preso a base per la determinazione dell'incremento di
valore e, per i fabbricati indicati alla lettera d), primo periodo,
del secondo comma del predetto articolo 25 (a) , l'esenzione compete
se le condizioni ivi previste si sono verificate per oltre la meta'
del periodo di riferimento dell'incremento di valore e sussistono al
31 ottobre 1991; (( per i soli fabbricati dati in locazione
finanziaria l'esenzione di cui al secondo periodo della detta lettera
)) d) (a) (( compete anche se l'attivita' di locazione finanziaria
non e' esclusiva ma prevalente. ))
2-bis. (( La disposizione del comma 1 non si applica alle ))
(( aree assoggettate dallo strumento urbanistico generale o ))
(( attuativo a vincoli preordinati all'espropriazione ovvero a ))
(( vincoli che comportino l'inedificabilita'. ))
3. Per effetto di quanto disposto nel comma 1, i soggetti tenuti al
pagamento ai sensi del secondo periodo del primo comma dell'articolo
4 del decreto n. 643 del 1972 (a) devono, dal 1 novembre (( al 20
dicembre )) 1991, presentare la dichiarazione prevista dal sesto
comma dell'articolo 18 del predetto decreto (a) , determinare
l'imposta dovuta con le aliquote massime previste dall'articolo 15
dello stesso decreto (a) ed effettuare in unica soluzione il relativo
versamento diretto al concessionario del Servizio centrale della
riscossione. Alla dichiarazione deve essere allegato un prospetto del
calcolo di determinazione dell'imposta, con indicazione degli estremi
del versamento; nel caso di dichiarazioni relative a piu' immobili
siti nel territorio della circoscrizione del medesimo ufficio del
registro, il versamento puo' essere effettuato cumulativamente per
l'imposta dovuta sugli incrementi di valore riguardanti ciascun immo-
bile e risultante da ciascun prospetto di calcolo. La dichiarazione
puo' anche essere spedita per raccomandata e si considera presentata
nel giorno in cui e' consegnata all'ufficio postale.
4. L'ufficio del registro, salvo l'esercizio del potere di
accertamento, verifica i versamenti eseguiti, liquida l'imposta
dovuta sulla base dei dati ed elementi risultanti dalle
dichiarazioni, provvedendo anche a correggere gli errori materiali e
di calcolo. Se l'ammontare dell'imposta liquidata dall'ufficio e'
diverso da quello versato dal soggetto dichiarante, l'ufficio emette
avviso di liquidazione che e' notificato al contribuente entro il
secondo anno successivo a quello di presentazione della
dichiarazione.
5. Per l'omesso o tardivo versamento dell'imposta la soprattassa si
applica in misura pari al 30 per cento dell'ammontare dell'imposta
non versata o tardivamente versata; la soprattassa e' ridotta al 10
per cento se il versamento viene eseguito entro il quinto giorno
successivo a quello di scadenza.
6. Con decreto del Ministro delle finanze, di concerto con il
Ministro del tesoro, pubblicato nella Gazzetta Ufficiale entro trenta
giorni dalla data di entrata in vigore del presente decreto, sono
stabilite le modalita' per la esecuzione del versamento di cui al
comma 3 (b). (( L'onere per il pagamento del compenso ai
concessionari fa carico al capitolo 6910 dello stato di previsione
del Ministero delle finanze per l'anno 1991. ))
7. Non si applicano le disposizioni di sospensione dei versamenti
dei tributi previste da provvedimenti adottati, anteriormente alla
data di entrata in vigore del presente decreto, con riferimento a
specifiche parti del territorio nazionale.
8. Per quanto non previsto dal presente articolo si applicano le
disposizioni del decreto del Presidente della Repubblica 26 ottobre
1972, n. 643 (a) , relative all'imposta per decorso del decennio.
Tuttavia il valore finale al 31 ottobre 1991 dei fabbricati iscritti
in catasto non e' sottoposto a rettifica se e' dichiarato in misura
non inferiore a quella che risulta applicando all'ammontare delle
rendite catastali determinate, dall'amministrazione del catasto e dei
servizi tecnici erariali, a seguito della revisione generale disposta
con decreto del Ministro delle finanze in data 20 gennaio 1990,
pubblicato nella Gazzetta Ufficiale n. 31 del 7 febbraio 1990 (c) ,
un moltiplicatore pari a cento per le unita' immobiliari classificate
nei gruppi catastali A, B e C, con esclusione delle categorie A/10 e
C/1, pari a cinquanta per quelle classificate nel gruppo D e nella
categoria A/10 e pari a trentaquattro per quelle classificate nel
gruppo E e nella categoria C/1. La stessa disposizione si applica per
la rettifica del valore finale dei fabbricati dichiarati per
l'iscrizione nel catasto ma non ancora iscritti alla data di
presentazione della dichiarazione prevista dal comma 3; in tal caso,
l'ufficio tecnico erariale, entro quindici mesi dalla presentazione
dell'istanza di attribuzione della rendita, invia all'ufficio del
registro il certificato attestante l'avvenuta iscrizione in catasto
del fabbricato e la rendita attribuita. Per la rettifica del valore
finale dei terreni, esclusi quelli per i quali gli strumenti
urbanistici prevedono la destinazione edificatoria, si ha riferimento
al reddito dominicale risultante in catasto, alla data di entrata in
vigore del presente decreto, applicando il relativo moltiplicatore
stabilito nel decreto del Ministro delle finanze in data 11 novembre
1989, pubblicato nella Gazzetta Ufficiale n. 270 del 18 novembre
1989 (d) . Ai fini e nei limiti di quanto previsto dal presente
articolo, il termine del 1 gennaio 1992 indicato nell'articolo 4,
comma 4, primo periodo, della legge 29 dicembre 1990, n. 405 (e) , e'
anticipato al 1 ottobre 1991.
8-bis. (( Per le unita' immobiliari destinate a civile ))
(( abitazione e locate ad equo canone per almeno la meta' del ))
(( periodo di riferimento dell'incremento di valore, l'imposta di ))
(( cui al comma 1 e' ridotta all'80 per cento. ))
9. Il gettito derivante dall'applicazione delle disposizioni recate
dal presente articolo e' di esclusiva spettanza dello Stato.
10. L'ultimo comma dell'articolo 12 della legge 27 luglio 1978, n.
392 (f), e' soppresso.
APPENDICE
Con riferimento all'avvertenza:
Si trascrive il testo degli articoli 14 e 15 del D.L. n.
69/1989 recante: "Disposizioni urgenti in materia di
imposta sul reddito delle persone fisiche e versamento di
acconto delle imposte sui redditi, determinazione
forfettaria del reddito e dell'IVA, nuovi termini per la
presentazione delle dichiarazioni da parte di determinate
categorie di contribuenti, sanatoria di irregolarita'
formali e di minori infrazioni, ampliamento degli
imponibili e contenimento delle elusioni, nonche' in
materia di aliquote IVA e di tasse sulle concessioni
governative":
"Art. 14. - 1. Per i contribuenti che si sono avvalsi di
regimi di contabilita' semplificata ai fini delle imposte
sui redditi, i termini previsti per gli adempimenti agli
effetti delle imposte sui redditi e dell'imposta sul valore
aggiunto per i periodi chiusi anteriormente al 1 gennaio
1988 e per i quali non sia intervenuto accertamento
definitivo a tale data sono differiti al 30 settembre 1989
fermi restando in ogni caso i versamenti di imposta gia'
eseguiti. Per le dichiarazioni annuali presentate entro
tale termine non si fa luogo a controlli per sorteggio o in
base a criteri selettivi qualora gli imponibili dichiarati
non risultino inferiori a quelli determinati, per il
corrispondente anno, in base ai coefficienti stabiliti agli
effetti della imposizione sui redditi e della imposta sul
valore aggiunto nell'art. 11; in tal caso, nei limiti dei
dati risultanti dalle anzidette dichiarazioni, le
operazioni si intendono regolarizzate ad ogni effetto. E'
dovuta per ogni anno una somma corrispondente a quella
indicata al comma 5 dell'art. 21 (un milione, n.d.r.),
ridotta alla meta'.
2. Per i redditi prodotti in forma associata la
dichiarazione ai fini delle imposte sui redditi presentata
dai soggetti indicati nell'art. 5 del testo unico delle
imposte sui redditi approvato con decreto del Presidente
della Repubblica 22 dicembre 1986, n. 917 (trattasi delle
societa' semplici, delle societa' in nome collettivo e in
accomandita semplice ed equiparate, delle associazioni fra
artisti e professionisti e delle imprese familiari,
n.d.r.), ha effetto anche per i soci, associati o
partecipanti.
2- bis. Per gli enti non commerciali di cui al comma 1,
lettera c), dell'art. 87 del testo unico delle imposte sui
redditi, approvato con decreto del Presidente della
Repubblica 22 dicembre 1986, n. 917 (per il testo dell'art.
87 v. in calce alla nota (a) all'art. 1 del presente
decreto, n.d.r.), che hanno esercitato attivita'
commerciali relativamente agli anni per i quali sono
scaduti i termini per la presentazione delle dichiarazioni
relative all'imposta sul valore aggiunto e alle imposte sul
reddito e per i quali non sia intervenuto accertamento
definitivo, sono differiti al 30 settembre 1989, anche nel
caso di omessa presentazione, i termini per la
presentazione di dichiarazioni, fermi restando in ogni caso
i versamenti di imposta gia' eseguiti.
Art. 15. - 1. Le dichiarazioni devono essere redatte su
stampati conformi ai modelli approvati con decreto del
Ministro delle finanze e spedite mediante raccomandata nel
periodo dal 1 al 30 settembre 1989 agli uffici competenti
in ragione del domicilio fiscale alla data di presentazione
delle dichiarazioni medesime. Le dichiarazioni sono
irrevocabili e devono essere presentate, a pena di
nullita', sia ai fini delle imposte sui redditi che ai fini
della imposta sul valore aggiunto per tutti i periodi di
imposta indicati nell'art. 14 per i quali non e' stato
notificato accertamento.
2. Le dichiarazioni possono comprendere anche periodi di
imposta per i quali e' stato notificato accertamento non
definitivo".
num: Art. 2.
paragraphs: 1. I contribuenti che avevano richiesto di differire il versamento
del 30 per cento delle somme dovute sulla base delle dichiarazioni
sostitutive in aumento del reddito dei fabbricati presentate, entro
il 15 dicembre 1989, come disposto dall'articolo 5 del decreto-legge
25 novembre 1989, n. 383 (a), devono effettuare il predetto
versamento, con gli interessi del 12 per cento annuo, dal primo al
quindici dicembre 1991 con le modalita stabilite dai decreti del
Ministro delle finanze in data 27 ottobre 1989, pubblicati nella
Gazzetta Ufficiale n. 256 del 2 novembre 1989 (b) e n. 264 dell'11
novembre 1989 (c) . Sulle somme non versate nei termini prescritti,
nonche' su quelle versate con modalita' diverse da quelle prescritte,
si applicano gli interessi di cui all'articolo 9 del decreto del
Presidente della Repubblica 29 settembre 1973, n. 602 (d) , e la
soprattassa del 40 per cento di cui al primo comma dell'articolo 92
dello stesso decreto (d) .
2. Al controllo ed alla liquidazione ai sensi dell'articolo 36- bis
del decreto del Presidente della Repubblica 29 settembre 1973, n. 600
(e), delle dichiarazioni sostitutive indicate al comma 1, nonche'
alle eventuali iscrizioni a ruolo e ai rimborsi, provvedono sulla
base dei dati memorizzati negli archivi del sistema informativo del
Ministero delle finanze, avvalendosi di procedure automatizzate, gli
uffici delle imposte o i centri di servizio che hanno ricevuto le
dichiarazioni sostitutive e, per i periodi di imposta per i quali e'
stato notificato avviso di accertamento non definitivo, gli uffici
delle imposte che hanno eseguito l'accertamento in rettifica o
d'ufficio entro l'anno successivo alla scadenza del termine di cui
all'articolo 17 del decreto del Presidente della Repubblica 29
settembre 1973, n. 602 (d); le maggiori somme dovute e quelle non
versate sono iscritte in ruoli speciali entro lo stesso termine, ai
sensi del predetto decreto n. 602 del 1973 (d), secondo le modalita'
ed i criteri stabiliti con decreto del Ministro delle finanze.
3. Gli imponibili e le imposte dichiarati con le dichiarazioni
sostitutive indicate al comma 1 non costituiscono base di
commisurazione per le pene pecuniarie per omessa, tardiva, incompleta
e infedele dichiarazione e non si applicano le sanzioni
amministrative per ogni altra violazione di obblighi fiscali relativi
ai redditi dichiarati. Sugli importi risultanti dalle predette
dichiarazioni non sono dovuti interessi e soprattasse e le stesse
dichiarazioni non costituiscono titolo per il rilascio di
autorizzazioni o concessioni edilizie ovvero per il rilascio delle
stesse ai sensi della legge 28 febbraio 1985, n. 47, e successive
modificazioni ed integrazioni (f). Nei confronti di coloro i quali
hanno presentato le dichiarazioni sostitutive e non avevano per gli
stessi periodi di imposta presentato la dichiarazione dei redditi non
si applicano le relative sanzioni amministrative se nei medesimi
periodi non hanno posseduto redditi diversi da quelli oggetto delle
dichiarazioni sostitutive e da redditi di lavoro dipendente. Le somme
dovute a seguito delle dichiarazioni sostitutive indicate nel
presente articolo non sono deducibili.
num: Art. 3.
paragraphs: 1. Gli uffici distrettuali delle imposte dirette, sulla base dei
dati trasmessi dal sistema informativo del Ministero delle finanze,
qualora risultino elementi che consentono di stabilire l'esistenza di
un reddito di fabbricati non dichiarato o di ammontare maggiore di
quello dichiarato, che avrebbe dovuto concorrere a formare il reddito
imponibile, provvedono ad accertare tale reddito o maggior reddito
secondo le disposizioni del presente articolo e senza pregiudizio per
l'esercizio dell'ulteriore azione accertatrice nei termini stabiliti
dall'articolo 43 del decreto del Presidente della Repubblica 29
settembre 1973, n. 600 (a).
2. Per l'accertamento parziale previsto dal comma 1, la
segnalazione dei dati conseguenti al controllo incrociato tra i dati
catastali, anche acquisiti attraverso procedure di accatastamento
automatico, e i dati delle dichiarazioni dei redditi e' effettuata
mediante l'utilizzo del sistema informativo del Ministero delle
finanze. Le segnalazioni riguardano, inoltre, i risultati di incroci
tra i dati degli atti e contratti soggetti a registrazione ai fini
delle imposte sui trasferimenti e i dati delle dichiarazioni dei
redditi.
3. Agli accertamenti parziali previsti nel comma 1 si applicano le
disposizioni di cui all'articolo 41- bis del decreto del Presidente
della Repubblica 29 settembre 1973, n. 600, introdotto dall'articolo
1 del decreto del Presidente della Repubblica 14 aprile 1982, n. 309
(a).
Gli avvisi di accertamento devono recare l'indicazione del reddito
imponibile dichiarato e accertato, dell'imposta o maggiore imposta
accertata, delle sanzioni applicate e devono essere motivati in
relazione agli elementi acquisiti dall'ufficio per effetto delle
disposizioni recate dai commi 1 e 2.
4. I comuni, anche avvalendosi dei collegamenti telematici previsti
dal decreto-legge 29 marzo 1991, n. 103, convertito, con
modificazioni, dalla legge 1 giugno 1991, n. 166 (b), possono
verificare se unita' immobiliari esistenti nel territorio comunale
risultano dichiarate in catasto e comunicare ai competenti uffici
tecnici erariali le unita' non risultanti. Gli uffici tecnici
erariali provvedono, se necessario d'intesa con le conservatorie dei
registri immobiliari, all'identificazione dei possessori,
segnalandone i nominativi e la rendita catastale effettiva o presunta
agli uffici distrettuali delle imposte dirette.
5. Gli uffici distrettuali delle imposte dirette, al fine di
provvedere ai sensi del comma 1, possono inviare a mezzo del servizio
postale ai contribuenti una richiesta di chiarimenti, da fornire per
iscritto entro quarantacinque giorni; gli uffici provvedono
all'accertamento parziale salvo che dagli elementi forniti a
chiarimento risulti che il nominativo indicato non corrisponde al
soggetto passivo, ovvero che l'immobile non produce reddito o che
compete una esenzione o agevolazione.
6. Alla domanda inoltrata al comune, diretta ad ottenere il
rilascio dei certificati di agibilita' e di abitabilita' delle
singole unita' immobiliari dei fabbricati, deve essere allegata copia
autenticata della ricevuta della denuncia di accatastamento
rilasciata dall'ufficio tecnico erariale competente per territorio.
In caso di mancanza della suddetta ricevuta il comune non procede al
rilascio dei certificati richiesti.
num: Art. 4.
paragraphs: 1. Al fine della semplificazione della gestione contabile-
amministrativa dei versamenti effettuati sui conti correnti postali
intestati all'ufficio del registro per le tasse sulle concessioni
governative di Roma, le immagini e le riproduzioni dei certificati di
accreditamento o del postagiro, ottenute con l'utilizzazione di
tecnologie per la memorizzazione delle immagini, tengono luogo degli
originali e l'archiviazione con l'utilizzo di memorie ottiche esonera
dalla conservazione di questi; i supporti ottici devono essere
conservati per almeno sette anni a decorrere da quello in cui e'
stato eseguito il versamento.
2. Il rimborso delle somme non dovute di cui e' stato tuttavia
effettuato il versamento in conto corrente postale intestato
all'ufficio del registro per le tasse sulle concessioni governative
di Roma anteriormente alla data di inizio dell'utilizzazione delle
memorie ottiche, di cui al comma 1, e' disposto dall'intendente di
finanza sulla base degli originali delle ricevute ed attestazioni di
versamento, che hanno valore di certificati di accreditamento.
3. Con decreto del Ministro delle finanze, da pubblicare nella
Gazzetta Ufficiale entro sessanta giorni dalla data di entrata in
vigore del presente decreto, e' fissata la data di avvio
dell'utilizzazione delle memorie ottiche non oltre i sessanta giorni
successivi e sono stabilite le modalita' per l'attuazione delle
disposizioni del presente articolo, comprese quelle relative alla
dichiarazione di annotamento di restituzione. Con decreto del
Ministro delle finanze, di concerto con il Ministro delle poste e
delle telecomunicazioni, sono altresi' stabiliti i numeri di conto
corrente postale ed approvati i modelli dei moduli che devono essere
utilizzati per il versamento.
num: Art. 4-bis.
paragraphs: (( 1. Con effetto dal 1 gennaio 1992, le tariffe in materia di ))
(( imposta comunale sulla pubblicita' e diritti sulle pubbliche ))
(( affissioni (a) sono aumentate del 30 per cento; le misure ))
(( dell'aggio del minimo garantito e del canone fisso convenute ))
(( nei contratti di concessione del servizio per l'accertamento e ))
(( la riscossione dell'imposta comunale sulla pubblicita' e dei ))
(( diritti sulle pubbliche affissioni devono essere revisionate in ))
(( relazione alle maggiori riscossioni derivanti da detto aumento ))
(( di tariffe. Nella revisione dovra' tenersi conto anche degli ))
(( aumenti del costo del servizio debitamente documentati ))
(( verificatisi dopo l'ultima revisione del contratto nei limiti ))
(( del tasso di svalutazione monetaria; in caso di mancato accordo ))
(( tra le parti, la revisione sara' demandata alla commissione ))
(( arbitrale di cui al regio decreto-legge 25 gennaio 1931, n. 36, ))
(( convertito dalla legge 9 aprile 1931, n. 460 )) (b) . ))
(( 2. Con effetto dal 1 gennaio 1992, le tariffe massime previste ))
(( dal testo unico per la finanza locale, approvato con regio ))
(( decreto 14 settembre 1931, n. 1175, e successive modificazioni, ))
(( in materia di tassa per l'occupazione temporanea di spazi ed ))
(( aree pubbliche (c) sono aumentate del 50 per cento e vanno ))
(( applicate nella misura massima. Qualora la riscossione del ))
(( tributo sia affidata in appalto, si applica la disposizione di ))
(( cui al comma 1 relativa alla revisione dei contratti. )) ))
num: Art. 5
paragraphs: 1. Il presente decreto entra in vigore il giorno successivo a quello
della sua pubblicazione nella Gazzetta Ufficiale della Repubblica
italiana e sara' presentato alle Camere per la conversione in legge.