LEGGE 6 Agosto 1954, n. 604
Source: Gazzetta Ufficiale

num: Art. 1.
paragraphs: Sono esenti dalla imposta di bollo e soggetti alla normale imposta
di registro ridotta ad un decimo ed alla imposta ipotecaria nella
misura fissa di lire 500 i seguenti atti posti in essere per la
formazione o per l'arrotondamento della piccola proprieta' contadina,
quando ricorrono le condizioni e i requisiti previsti dall'articolo
2:
1) atti di compravendita;
2) atti di permuta, quando per ambedue i permutanti l'atto sia
posto in essere esclusivamente per l'arrotondamento della piccola
proprieta' contadina;
3) atti di concessione di enfiteusi di alienazione del diritto
dell'enfiteuta e di affrancazione del fondo enfiteutico, nonche' gli
atti di alienazione del diritto ad usi collettivi inerenti alla
piccola proprieta' acquistata;
4) atti di affitto e compartecipazione a miglioria, con parziale
cessione del fondo migliorato all'affittuario o compartecipante;
5) atti con i quali i coniugi ovvero i genitori e i figli
acquistano separatamente ma contestualmente l'usufrutto e la nuda
proprieta';
6) atti con i quali il nudo proprietario o l'usufruttuario,
acquista, rispettivamente, l'usufrutto o la nuda proprieta'.
Le agevolazioni tributarie di cui al primo comma sono applicabili
anche agli acquisti a titolo oneroso delle case rustiche non situate
sul fondo, quando l'acquisto venga fatto contestualmente in uno degli
atti indicati al primo comma per l'abitazione dell'acquirente o
dell'enfiteuta e della sua famiglia.((7))
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AGGIORNAMENTO(7)
La L. 3 novembre 1971, n. 1059 ha disposto (con l'articolo unico,
comma 2) che "tra gli atti di compravendita indicati nell'articolo 1
della legge 6 agosto 1954, n. 604, devono ritenere compresi anche i
contratti di trasferimento della proprieta' con la costituzione di
vitalizio a favore del venditore".
num: Art. 2.
paragraphs: Le agevolazioni tributarie previste dall'art. 1 sono applicabili
quando:
1) l'acquirente, il permutante o l'enfiteuta sia persona che
dedica abitualmente la propria attivita' manuale alla lavorazione
della terra;
2) il fondo venduto, permutato o concesso in enfiteusi sia idoneo
alla formazione o all'arrotondamento della piccola proprieta'
contadina e, in ogni caso, in aggiunta a eventuali altri fondi
posseduti a titolo di proprieta' od enfiteusi dall'acquirente o
comunque dagli appartenenti al suo nucleo familiare, non ecceda di
oltre un decimo la superficie corrispondente alla capacita'
lavorativa dei membri contadini del nucleo familiare stesso;
3) l'acquirente, il permutante o l'enfiteuta nel biennio
precedente all'atto di acquisto o della concessione in enfiteuti non
abbia venduto altri fondi rustici oppure abbia venduto apezzamenti di
terreno la cui superficie complessiva non sia superiore ad un ettaro
((con una tolleranza del 10 per cento salvo casi particolari da
esaminarsi dall'ispettore provinciale dell'agricoltura, in modo da
favorire soprattutto la formazione di organiche aziende agricole
familiari)).
num: Art. 3.
paragraphs: ((A partire dall'entrata in vigore della presente legge, per
conseguire le agevolazioni tributarie di cui alla legge 6 agosto
1954, n. 604, e successive modificazioni ed integrazioni,
l'acquirente, i permutanti e l'enfiteuta debbono produrre, al momento
della registrazione, insieme all'atto, lo stato di famiglia e un
certificato dell'ispettorato provinciale agrario competente per
territorio, che attesti la sussistenza dei requisiti di cui ai numeri
1, 2 e 3 dell'articolo precedente)).
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AGGIORNAMENTO (4)
La L. 14 ottobre 1959, n. 869 ha disposto (con l'articolo unico)
che "la disposizione di cui all'art. 3, lettera a), della legge 6
agosto 1954, n. 604, deve intendersi nel senso che la dichiarazione
quivi richiesta e' dovuta solamente nel caso in cui l'acquirente,
permutante ed enfiteuta, ovvero alcuno tra gli appartenenti al suo
nucleo familiare, risulti, alla data dell'atto di stipulazione,
proprietario od enfiteuta di fondi rustici".
num: Art. 4.
paragraphs: In luogo del certificato dell'Ispettorato provinciale agrario
richiesto ai sensi del 1° comma, lettera b), dell'articolo
precedente, puo' essere prodotta un'attestazione provvisoria
dell'Ispettorato medesimo, dalla quale risulti che sono in corso gli
accertamenti per il rilascio del certificato.
In tal caso le agevolazioni tributarie sono concesse al momento
della registrazione, ma entro un anno da tale formalita'
l'interessato deve presentare all'Ufficio del registro il certificato
definitivo, attestante che i requisiti richiesti sussistevano fin dal
momento della stipula dell'atto; in difetto sono dovute le normali
imposte, salvo quanto stabilito dall'articolo seguente.(8)((9))
Nella ipotesi contemplata dal presente articolo l'azione
dell'Amministrazione finanziaria per il recupero delle imposte
ordinarie si prescrive col decorso di tre anni dalla scadenza del
termine stabilito dal comma precedente.
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AGGIORNAMENTO (8)
La L. 10 agosto 1988, n. 349 ha disposto (con l'art. 1) che "il
termine per la presentazione del certificato definitivo previsto dal
secondo comma dell'articolo 4 della legge 6 agosto 1954, n. 604, per
beneficiare delle agevolazioni tributarie indicate nel comma 1, e'
elevato a due anni. La disposizione del presente comma si applica
anche ai rapporti tributari non ancora definiti alla data indicata
nel comma 1 dell'articolo 2".
La stessa legge ha inoltre disposto (con l'art. 2, comma 1) che "le
disposizioni della presente legge hanno effetto dal 1° luglio 1988".
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AGGIORNAMENTO (9)
Il D.L. 23 ottobre 1996, n. 542, convertito con modificazioni dalla
L. 23 dicembre 1996, n. 649 ha disposto (con l'art. 2, comma 1) che
"il termine per la presentazione del certificato definitivo previsto
dal secondo comma dell'articolo 4 della legge 6 agosto 1954, n. 604,
per beneficiare delle agevolazioni tributarie per la formazione e
l'arrotondamento della proprieta' contadina, e' elevato a tre anni".
num: Art. 5.
paragraphs: ((Quando sia stata resa nell'atto esplicita dichiarazione di voler
conseguire le agevolazioni tributarie di cui alla presente legge e
non sia stato prodotto ne' il certificato provvisorio previsto dal
primo comma dell'articolo 4, ne' quello definitivo previsto
dall'articolo 3, sono dovute le normali imposte di registro ed
ipotecarie, ma non e' precluso il diritto al rimborso se nel termine
triennale di prescrizione gli acquirenti, permutanti o enfiteuti,
presentino apposita domanda all'Ufficio del registro competente per
territorio, corredata dal certificato dell'Ispettorato provinciale
agrario di cui al secondo comma dell'articolo 4)).
num: Art. 6.
paragraphs: ((Le disposizioni contenute negli articoli precedenti si applicano
agli atti che saranno stipulati dopo l'entrata in vigore della
presente legge e fino al 30 giugno 1960)).
Salvo quanto disposto dagli articoli seguenti, sono abrogate le
disposizioni incompatibili con la presente legge contenute nel
decreto legislativo 24 febbraio 1948, n. 114, e successive
modificazioni ed integrazioni.
num: Art. 7.
paragraphs: Decade dalle agevolazioni tributarie l'acquirente, il permutante o
l'enfiteuta il quale, prima che siano trascorsi cinque anni dagli
acquisti fatti a norma della presente legge, aliena volontariamente
il fondo o i diritti parziali su di esso acquistati, ovvero cessa dal
coltivarlo direttamente.
Decade, altresi', dalle agevolazioni tributarie relative
all'acquisto di case, di cui all'ultimo comma dell'art. 1,
l'acquirente il quale, prima che siano trascorsi cinque anni
dall'acquisto, aliena volontariamente la casa o la concede in
locazione o la adibisce ad uso diverso da quello stabilito da detta
disposizione.
Nelle ipotesi contemplate dai due commi precedenti, l'acquirente,
il permutante o l'enfiteuta e' tenuto al pagamento dei tributi
ordinari.
L'accertamento delle circostanze per le quali si verifica la
decadenza stabilita dal presente articolo e' fatto su invito
dell'Amministrazione finanziaria o anche direttamente
dall'Ispettorato provinciale agrario, il quale deve comunicare
all'Intendenza di finanza i risultati degli accertamenti a tale fine
effettuati.
L'azione dell'Amministrazione finanziaria per il recupero delle
imposte dovute nella misura ordinaria, per effetto della decadenza
prevista dal presente articolo, si prescrive con il decorso di venti
anni dalla data di registrazione dell'atto.
num: Art. 8.
paragraphs: Gli atti per la formazione o per l'arrotondamento della piccola
proprieta' contadina stipulati precedentemente all'entrata in vigore
della presente legge, ivi compresi quelli di acquisto in
comproprieta' per quote indivise, od ideali, possono essere
regolarizzati ai fini delle agevolazioni fiscali in quel tempo
vigenti, qualora, le parti interessate, entro il termine di sei mesi
dalla data di entrata in vigore della presente legge, presentino
apposita domanda all'Intendenza di finanza competente, corredata,
oltre che dal certificato dell'Ispettorato provinciale agrario
attestante l'esistenza dei requisiti di cui alle lettere a) e c)
dell'art. 1 del decreto legislativo 24 febbraio 1948, n. 114, dalla
dichiarazione, autenticata dal notaio, comprovante l'esistenza, al
momento della stipulazione dell'atto, delle condizioni previste dalle
lettere b) e d) dell'articolo predetto.
Le norme previste dall'art. 7, in ordine alla decadenza delle
agevolazioni tributarie, si applicano anche agli atti precedentemente
stipulati o registrati quando la causa della decadenza si avvera'
sotto l'impero della presente legge.
Le controversie di natura tributaria relative all'applicazione
della presente legge rientrano nell'ordinaria, competenza delle
Commissioni amministrative istituite con il regio decreto-legge 7
agosto 1936, n. 1639, convertito nella legge 7 giugno 1937, n. 1016,
e successive modificazioni e integrazioni.
num: Art. 9.
paragraphs: Le attestazioni e certificazioni degli Ispettorati provinciali
agrari previste nei precedenti articoli e le domande prodotte dagli
interessati per conseguirle sono esenti dalle imposte di bollo.
La presente legge entra in vigore il giorno successivo a quello
della sua pubblicazione nella Gazzetta Ufficiale della Repubblica
italiana.
La presente legge, munita del sigillo dello Stato, sara' inserta
nella Raccolta ufficiale delle leggi e dei decreti della Repubblica
italiana. E' fatto obbligo a chiunque spetti di osservarla o di farla
osservare come legge dello Stato.
Dato a S. Vincent, addi' 6 agosto 1954
EINAUDI
SCELBA - TREMELLONI -
VANONI - MEDICI
Visto, il Guardasigilli: DE PIETRO