DECRETO-LEGGE 30 Gennaio 1979, n. 21
Source: Gazzetta Ufficiale

num: Art. 1.
paragraphs: ((L'esecuzione dei provvedimenti di rilascio degli immobili adibiti
ad uso di abitazione divenuti esecutivi dal 1 luglio 1975 al 29
luglio 1978, e non ancora eseguiti alla data di entrata in vigore
della legge di conversione del presente decreto, non puo' avvenire
prima del 1 gennaio 1980.
La data di esecuzione e' fissata con decreto dal pretore, su
istanza del locatore, nei seguenti termini:
per i provvedimenti divenuti esecutivi dal 1 luglio 1975 al 30
giugno 1976 entro il 30 giugno 1980;
per i provvedimenti divenuti esecutivi dal 1 luglio 1976 al 30
giugno 1977 entro il 31 dicembre 1980;
per i provvedimenti divenuti esecutivi dal 1 luglio 1977 al 29
luglio 1978 entro il 31 marzo 1981.))
L'istanza del locatore deve essere proposta almeno un mese prima
delle singole scadenze previste dal comma precedente. Qualora
l'istanza sia proposta oltre tale termine, il pretore fissa la data
dell'esecuzione entro e non oltre un mese da quella dell'avvenuta
proposizione.
Il decreto deve essere comunicato al conduttore almeno venti giorni
prima della data fissata per l'esecuzione.
((L'esecuzione dei provvedimenti di rilascio divenuti esecutivi
dopo il 29 luglio 1978 a seguito di procedure iniziate prima di tale
data, e' fissata 15 mesi dopo la data di esecutorieta' del
provvedimento stesso.))
num: Art. 1 - bis
paragraphs: ((L'articolo 73 della legge 27 luglio 1978, n. 392, e' modificato
come segue:
dopo le parole: "negli articoli 67, 70 e" aggiungere: ", ferme
restando le scadenze convenzionali, nell'articolo";
dopo il primo periodo aggiungere: "Nei casi previsti dalle
lettere a), b) e dall'ultimo periodo del secondo comma dell'articolo
29 tale facolta' e' riconosciuta soltanto ove ricorra la necessita'
del locatore o del coniuge o dei parenti entro il secondo grado in
linea retta, verificatasi dopo la costituzione del rapporto
locatizio";
alla fine dell'ultimo periodo aggiungere le parole: "nonche'
quelle dell'articolo 69, settimo, ottavo e nono comma".))
num: Art. 2.
paragraphs: La disposizione di cui al precedente ((articolo 1)) non si applica:
1) per i provvedimenti di rilascio fondati sulla morosita' del
conduttore o del subconduttore che non sia stata sanata in attuazione
dei provvedimenti disposti dal giudice ai sensi dei commi sesto e
settimo dell'art. 4 della legge 26 novembre 1969, n. 833;
2) per quelli fondati sulla urgente e improrogabile necessita'
del locatore, verificatasi successivamente alla costituzione del
rapporto locatizio, di destinare l'immobile stesso ad abitazione
propria, dei propri figli o dei propri genitori;
3) per quelli fondati sulla disponibilita', da parte del
conduttore, di altra abitazione idonea alle proprie esigenze
familiari nello stesso comune o in altro comune dove abitualmente
dimora;
4) per quelli fondati sulla risoluzione del contratto di
locazione per gravi inadempienze contrattuali del conduttore e, in
ogni caso, per essersi il conduttore stesso servito dell'immobile per
lo svolgimento di attivita' penalmente illecite;
5) per quelli fondati sui motivi di cui all'art. 4, n. 2, della
legge 23 maggio 1950, n. 253.
Per i provvedimenti di cui al comma precedente nonche' per quelli
divenuti esecutivi anteriormente al ((1 luglio 1975)) continuano ad
applicarsi le disposizioni ad essi relative del decreto-legge 24
giugno 1978, n. 298, convertito nella legge 28 luglio 1978, n. 395.
((Tuttavia per i provvedimenti previsti al n. 1) del primo comma, se
la morosita' e' sanata entro sessanta giorni dalla data di entrata in
vigore della legge di conversione del presente decreto, si applicano
le disposizioni degli articoli 1 e 4)).
num: Art. 2 - bis
paragraphs: ((Nei comuni con popolazione superiore a cinquecentomila abitanti
nonche' nei comuni con essi confinanti, l'esecuzione dei
provvedimenti, previsti al n. 1) dell'articolo 2, emessi nei
confronti dei soggetti il cui reddito complessivo netto, riferito
alla somma dei redditi imputati agli stessi e a tutti i soggetti di
imposta che abbiano residenza anagrafica nell'unita' immoliare, sia
inferiore, per l'anno 1977, a lire otto milioni e' sospesa fino al
60° giorno successivo alla data di entrata in vigore della legge di
conversione del presente decreto, allorquando il conduttore sia
rimasto nella detenzione dell'immobile.
L'esecuzione dei provvedimenti indicati nel comma precedente,
qualora la morosita' sia stata interamente sanata nel termine
previsto nello stesso comma, e' fissata dal pretore non prima del 1
aprile 1981 ed entro il 31 dicembre 1981. Si applicano le
disposizioni dell'articolo 4 del presente decreto nonche' degli
articoli 59, 60 e 61 della legge 27 luglio 1978, n. 392.))
num: Art. 3.
paragraphs: ((La data di esecuzione dei provvedimenti indicati all'articolo 1
e' fissata dal pretore secondo le disposizioni dei commi primo,
secondo, terzo e quinto dell'articolo 2 del decreto-legge 24 giugno
1978, n. 298, convertito nella legge 28 luglio 1978, n. 395, se il
locatore dichiara, sotto la propria responsabilita' e indicandone i
motivi, di avere la urgente necessita' di adibire l'immobile locato
ad uso abitativo proprio, del coniuge, dei genitori o dei figli.
Il locatore che abbia ottenuto la disponibilita' dell'immobile ai
sensi del comma precedente e che, nel termine di tre mesi dalla
avvenuta consegna, non lo abbia adibito ad abitazione propria, del
coniuge o dei genitori o dei figli, ovvero che, entro due anni
dall'avvenuta consegna, ne modifichi la destinazione della quale ha
allegato la necessita', e' tenuto, se il conduttore lo richiede, al
ripristino del contratto, salvo i diritti acquistati da terzi in
buona fede, e al rimborso delle spese di trasloco e degli altri oneri
sopportati, ovvero al risarcimento del danno nei confronti del
conduttore in misura non superiore a quarantotto mensilita' del
canone determinato ai sensi degli articoli da 12 a 23 della legge 27
luglio 1978, n. 392.
Il giudice, oltre a disporre il ripristino del contratto e il
rimborso delle spese o il risarcimento del danno, ordina al locatore
il pagamento di una somma da lire 5 milioni a lire 30 milioni da
devolvere al comune nel cui territorio e' sito l'immobile, ad
integrazione del fondo sociale previsto dal titolo III della legge 27
luglio 1978, n. 392.))
num: Art. 3 - bis
paragraphs: ((Il decreto che fissa la data di esecuzione dei provvedimenti di
rilascio indicati negli articoli precedenti che sono fondati sulla
morosita' del conduttore o del subconduttore ovvero sulla urgente e
improrogabile necessita' del locatore e' comunicato alla competente
commissione assegnazione alloggi prevista all'articolo 6 del decreto
del Presidente della Repubblica 30 dicembre 1972, n. 1035.
La commissione assegnazione alloggi modifica d'ufficio le
graduatorie per le assegnazioni di alloggi di edilizia residenziale
pubblica dopo aver attribuito ai soggetti, gia' collocati nelle
graduatorie, nei cui confronti siano stati emessi i provvedimenti di
rilascio indicati nel comma precedente, il punteggio stabilito dal n.
10) del primo comma dell'articolo 7 del decreto del Presidente della
Repubblica 30 dicembre 1972, n. 1035.
Entro 30 giorni dalla data di notifica del decreto che fissa la
data di esecuzione dei provvedimenti di rilascio indicati nel primo
comma, i soggetti nei cui confronti siano stati emessi tali
provvedimenti, purche' siano in possesso dei requisiti di cui
all'articolo 2 del decreto del Presidente della Repubblica 30
dicembre 1972, n. 1035, e successive modifiche ed integrazioni,
possono avanzare domanda di assegnazione di alloggi di edilizia
residenziale pubblica al competente comune, anche se e' scaduto il
termine di cui all'articolo 9, quarto comma, del decreto del
Presidente della Repubblica 30 dicembre 1972, n. 1035.
Nei comuni con popolazione superiore a 500.000 abitanti e nei
comuni con essi confinanti, alle persone, contemplate nel decreto del
pretore che fissa la data di esecuzione dei provvedimenti di rilascio
indicati nel primo comma divenuti esecutivi prima della entrata in
vigore della legge di conversione del presente decreto, che siano in
possesso dei requisiti previsti dall'articolo 2 del decreto del
Presidente della Repubblica 30 dicembre 1972, n. 1035, e successive
modifiche e integrazioni, e' riservata una quota non superiore al 20
per cento degli alloggi di edilizia residenziale pubblica da
assegnare annualmente alla generalita' dei cittadini.
La disposizione del precedente comma si applica sino al 31 marzo
1981.))
num: Art. 4.
paragraphs: Dall'entrata in vigore del presente decreto chi continua ad
occupare un immobile dopo l'emissione del provvedimento di rilascio
e' tenuto a corrispondere l'intero canone determinato ai sensi degli
articoli 12 e 24 della legge 27 luglio 1978, n. 392, nonche' gli
oneri accessori ai sensi dell'art. 9 della stessa legge.
num: Art. 4 - bis
paragraphs: ((Per i periodi di imposta 1979, 1980, 1981 e relativamente alle
unita' immobiliari urbane destinate ad abitazione, la misura del 20
per cento prevista dal primo comma dell'articolo 38 del decreto del
Presidente della Repubblica 29 settembre 1973, n. 597, e' elevata
all'80 per cento.
L'aumento indicato al precedente comma non si applica alle unita'
immobiliari per le quali siano state rilasciate licenza edilizia,
concessione o autorizzazione per restauro, risanamento conservativo o
ristrutturazione edilizia, per il periodo di validita' dei suddetti
provvedimenti, nonche', per le nuove abitazioni, per i primi 12 mesi
dalla data di rilascio del certificato di abitabilita'. Non si
applica altresi' alle unita' immobiliari situate nei comuni ed alle
condizioni indicate dal secondo comma dell'articolo 26 della legge 27
luglio 1978, n. 392.))
num: Art. 4 - quater
paragraphs: ((Gli enti pubblici previdenziali, con esclusione della Cassa
nazionale del notariato, e le societa' ed enti assicurativi che sono
tenuti per legge, per statuto o per disposizione dell'autorita' di
vigilanza ad effettuare investimenti immobiliari, devono mensilmente
rendere pubblico, mediante l'affissione di apposito avviso presso il
comune e la pretura nel cui mendamento e' sito ciascuno degli
immobili, l'elenco delle unita' immobiliari gia' destinate ad uso di
abitazione che si siano rese o che si rendano disponibili.
Le unita' immobiliari indicate nel comma precedente non possono
essere locate se la loro disponibilita' non e' stata resa pubblica
con le modalita' indicate nel primo comma.
Nella locazione delle stesse unita' immobiliari gli enti e le
societa' indicate nel primo comma devono dare priorita' a coloro che
ne abbiano fatto richiesta e che dimostrino che nei loro confronti
sono stati emessi i provvedimenti di rilascio indicati nei numeri 1)
e 2) dell'articolo 2.))
num: Art. 4 - quinquies
paragraphs: ((All'onere di cui all'articolo 4-ter, valutato in lire 2.000
milioni, si provvede con lo stanziamento di cui al capitolo 1291
dello stato di previsione del Ministero dell'interno per l'anno
finanziario 1979.))
num: Art. 4 - ter
paragraphs: ((Nei comuni con popolazione superiore a 400.000 abitanti il
Ministero dell'interno e' autorizzato, in via eccezionale e
transitoria, a provvedere, per il tramite delle competenti prefetture
e sentito il sindaco, al pagamento di una somma non superiore a L.
500.000 in favore dei soggetti che ne facciano richiesta per sanare
la morosita', nei cui confronti siano stati emessi i provvedimenti di
rilascio indicati nel n. 1) dell'articolo 2 ed il cui reddito per
l'anno 1977, riferito alla somma dei redditi imputati ai soggetti
medesimi ed alle persone con essi abitualmente conviventi, non sia
superiore complessivamente all'importo di due pensioni minime INPS
per la generalita' dei lavoratori per nuclei familiari costituiti da
uno o due componenti.
La richiesta, corredata dalla documentazione necessaria, deve
essere proposta, entro 30 giorni dalla data di entrata in vigore
della legge di conversione del presente decreto, al prefetto
competente che, accertato il ricorrere delle condizioni previste nel
comma precedente, nonche' il pagamento, anche contestuale, della
somma residua dovuta al locatore, provvede a corrispondere
direttamente al locatore stesso o all'ufficiale giudiziario il
contributo concesso.))
num: Art. 5.
paragraphs: Il presente decreto entra in vigore il giorno successivo a quello
della sua pubblicazione nella Gazzetta Ufficiale della Repubblica
italiana, e sara' presentato alle Camere per la conversione in legge.
Il presente decreto, munito del sigillo dello Stato, sara' inserto
nella Raccolta ufficiale delle leggi e dei decreti della Repubblica
italiana. E' fatto obbligo a chiunque spetti di osservarlo e di farlo
osservare.