DECRETO DEL PRESIDENTE DELLA REPUBBLICA 4 Luglio 1949, n. 436
Source: Gazzetta Ufficiale

num: Art. 1.
paragraphs: Il Comitato di attuazione del piano settennale previsto dall'art. 1
della legge 28 febbraio 1949, n. 43, ha il compito:
1) di presiedere all'impiego dei fondi raccolti;
2) di predisporre i piani tecnico-finanziari per la costruzione
degli alloggi per i lavoratori;
3) di determinare i tipi e i criteri generali di costruzione;
4) di stabilire i sistemi di ripartizione delle abitazioni da
costruire in relazione al territorio nazionale e alle categorie
interessate;
5) di stabilire direttive generali per le assegnazioni degli
alloggi e per i relativi ammortamenti.
Esso ha inoltre la vigilanza generale sull'attuazione, da parte
della Gestione "Ina-Casa", dei piani indicati al n. 2 del precedente
comma e sull'applicazione delle norme di cui ai nn. 3, 4 e 5 del
comma stesso.
num: Art. 2.
paragraphs: Il Comitato di attuazione provvede altresi':
1) a predisporre la relazione per la presentazione al Ministro
per il tesoro del bilancio annuale della Gestione "Ina-Casa";
2) ad indicare alla Gestione "Ina-Casa" gli Enti cui debba essere
affidata l'esecuzione delle costruzioni secondo i piani predisposti,
nonche' a stabilire il costo massimo per vano e la ripartizione delle
costruzioni stesse fra i singoli Enti prescelti;
3) a stabilire annualmente il termine entro il quale devono
essere presentate le richieste delle aziende e delle cooperative per
la costruzione diretta di case, rispettivamente per i propri
dipendenti e soci, ed a decidere relativamente alle richieste
medesime;
4) ad indicare le costruzioni che dovranno essere eseguite
direttamente dalla Gestione "Ina-Casa";
5) a stabilire, all'inizio di ciascun anno, il termine per la
presentazione delle domande di prenotazione degli alloggi da
assegnare con promessa di vendita;
6) a stabilire a quali enti debba essere affidata
l'amministrazione degli alloggi destinati alla locazione;
7) a deliberare in merito all'amministrazione degli alloggi
costruiti dalle aziende ed assegnati in locazione, in caso di
irregolare o insufficiente funzionamento dei Comitati misti previsti
dall'art. 11 della legge 28 febbraio 1949, n. 43;
8) ad approvare le convenzioni per il trasferimento della
proprieta' degli alloggi destinati alla locazione agli Enti indicati
nel primo comma dell'art. 19 della legge 28 febbraio 1949, n. 43;
9) ad esaminare e decidere i ricorsi in via amministrativa
presentati dai lavoratori;
10) a deliberare la emissione delle obbligazioni previste
dall'art. 21 della legge 28 febbraio 1949, n. 43.
Il Comitato di attuazione interviene, infine, nelle convenzioni per
il regolamento dei rapporti fra il Comitato stesso, la Gestione
"Ina-Casa" e l'istituto nazionale delle assicurazioni.
num: Art. 3.
paragraphs: Il Comitato di attuazione ha sede in Roma, presso il Ministero del
lavoro e della previdenza sociale.
num: Art. 4.
paragraphs: Il presidente del Comitato di attuazione:
a) convoca e presiede il Comitato di attuazione e fissa altresi'
l'ordine del giorno delle singole riunioni;
b) rappresenta il Comitato di attuazione nei rapporti con le
Amministrazioni chiamate a vigilare sull'attuazione della legge 28
febbraio 1949, n. 43, nonche' in tutti i rapporti con la Gestione
"Ina-Casa", con gli Enti incaricati di funzioni previste dalla legge
medesima e con i terzi;
c) partecipa, senza diritto al voto, alle riunioni del Consiglio
direttivo della Gestione "Ina-Casa".
num: Art. 5.
paragraphs: Il Comitato di attuazione e' convocato dal presidente o, in sua
assenza od impedimento, dal rappresentante del Ministero del lavoro e
della previdenza sociale, almeno una volta ogni tre mesi.
Il Comitato e' altresi' convocato ogni qualvolta ne sia fatta
richiesta dal Ministro per il lavoro e la previdenza sociale o dalla
meta' dei suoi componenti con la espressa indicazione degli argomenti
di cui si propone la discussione.
Per la validita' delle riunioni e' necessaria la presenza della
meta' dei componenti piu' uno, ivi compreso il presidente o chi lo
sostituisce.
Le deliberazioni del Comitato sono adottate a maggioranza di voti.
In caso di parita' di voti prevale il voto del presidente.
num: Art. 6.
paragraphs: Le funzioni di segretario del Comitato di attuazione sono espletate
da un funzionario del Ministero del lavoro e della previdenza
sociale, da nominarsi con decreto del Ministro.
Il segretario interviene alle sedute del Comitato, redige i verbali
delle adunanze, li firma unitamente al presidente e ne rilascia copia
ed estratti. Al segretario e' affidata altresi' la tenuta del libro
dei verbali delle adunanze.
Per l'espletamento delle funzioni demandategli dalla legge 28
febbraio 1949, n. 43, dalle norme integrative e dal presente decreto,
il Comitato si avvale di un ufficio di segreteria il cui personale e'
fornito dall'"Ina-Casa" nel numero e nelle persone indicati dal
presidente del Comitato stesso.
num: Art. 7.
paragraphs: La Gestione "Ina-Casa" ha propria personalita' giuridica ed e'
sottoposta alla vigilanza, del Ministero del lavoro e della
previdenza sociale, che la esercita direttamente o a mezzo
dell'Ispettorato del lavoro.
Sono organi della. Gestione "Ina-Casa":
1) il presidente;
2) il Consiglio direttivo;
3) il Collegio dei revisori dei conti.
num: Art. 8.
paragraphs: Il presidente della Gestione "Ina-Casa":
a) convoca e presiede il Consiglio direttivo e fissa altresi'
l'ordine del giorno delle singole riunioni;
b) ha la legale rappresentanza della Gestione "Ina-Casa", dinanzi
a qualsiasi autorita' giudiziaria ed amministrativa e di fronte ai
terzi;
c) sottoscrive i contratti e gli atti di qualsiasi specie,
rilascia procure generali e speciali, anche ad estranei alla.
Gestione "Ina-Casa", conferisce i mandati alle liti innanzi a
qualsiasi autorita' giudiziaria ed amministrativa;
d) esercita tutte le altre funzioni demandategli dalla legge 28
febbraio 1949, n. 43, dalle norme integrative e complementari della,
legge stessa e dal presente decreto.
Il presidente del Consiglio direttivo partecipa alle riunioni del
Comitato di attuazione, senza diritto a voto.
In caso di assenza o di impedimento del presidente, le facolta' ad
esso conferite sono esercitate dal rappresentante del Ministero del
lavoro e della previdenza sociale in seno al Consiglio direttivo.
num: Art. 9.
paragraphs: Il Consiglio direttivo ha il compito:
1) di deliberare il bilancio della gestione da presentare entro
il 15 ottobre di ogni anno al Comitato di attuazione unitamente alla
relazione del Collegio dei revisori dei conti;
2) di regolare i rapporti tra la Gestione "Ina-Casa" e Istituto
nazionale delle assicurazioni dando mandato al presidente di
sottoscrivere le relative convenzioni.
Per la esecuzione dei piani di costruzione predisposti dal Comitato
di attuazione, il Consiglio direttivo:
1) assegna l'esecuzione dei lavori agli enti e alle aziende e
cooperative, indicati dal Comitato di attuazione, approvandone i
progetti e determinandone le condizioni, i termini e le modalita';
2) stabilisce i capitolati di appalto per l'esecuzione dei lavori
ed approva i collaudi a costruzioni ultimate nonche' decide in merito
agli incarichi da conferire per la progettazione, la direzione, la
sorveglianza dei lavori e per i collaudi stessi;
3) promuove le dichiarazioni di pubblica utilita' e l'esproprio
di aree necessarie alle costruzioni;
4) delibera la sostituzione della Gestione "Ina-Casa" alle
aziende o cooperative nella esecuzione delle costruzioni che le
aziende o cooperative non abbiano portato a termine nei limiti di
tempo stabiliti.
Il Consiglio direttivo e' soggetto alla vigilanza generale del
Comitato di attuazione ai sensi dell'ultimo comma dell'art. 1 del
presente decreto.
num: Art. 10.
paragraphs: Il Consiglio direttivo ha altresi' il compito:
1) di determinare la procedura da seguire per le prenotazioni
degli alloggi con promessa di vendita ed i termini e la procedura per
le domande d'affitto;
2) di determinare le condizioni e modalita' per i contratti
inerenti al funzionamento della Gestione ed in particolare per i
contratti per l'assegnazione degli alloggi con promessa di vendita,
ed in locazione e per quelli conseguenti ai riscatti anticipati ed
alle cessioni di cui agli articoli 14, ultimo comma, e 15 della legge
28 febbraio 1949, n. 43, nonche' per quelli inerenti
all'amministrazione degli alloggi da parte degli Enti e da parte dei
Comitati misti di cui al primo comma dell'art. 19 e all'ultimo comma
dell'art. 11 della legge 28 febbraio 1949, n. 43;
3) di deliberare la concessione di finanziamenti in base agli
stati di avanzamento dei lavori e di approvare i regolamenti finali
dei conti;
4) di predisporre le convenzioni per il trasferimento in
proprieta' degli alloggi al termine della Gestione "Ina-Casa";
5) di concedere eventuali dilazioni nei pagamenti delle rate
dovute dagli assegnatari degli alloggi e di emettere la dichiarazione
di decadenza dall'assegnazione nei casi di morosita' e negli altri
casi previsti dalla legge 28 febbraio 1949, n. 43, e dalle norme
integrative della legge stessa;
6) di determinare ogni anno la quota proporzionale delle spese
della Gestione "Ina-Casa" da corrispondersi dagli assegnatari degli
alloggi con promessa di vendita;
7) di approvare il regolamento tipo per l'amministrazione degli
alloggi assegnati con promessa di vendita;
8) di deliberare sull'organizzazione dei servizi, nonche' sulle
modalita' di assunzione e sul trattamento economico del personale, ai
sensi dell'art. 39 del decreto del Presidente della Repubblica 22
giugno 1949, n. 340.
Il Consiglio direttivo decide anche in merito alle richieste delle
aziende e delle cooperative per la sospensione del versamento dei
contributi e per le riscossioni dirette, nonche' in merito alla
eventuale revoca delle sospensioni o riscossioni dirette
precedentemente autorizzate.
Spetta infine al Consiglio direttivo di formulare proposte al
Comitato di attuazione in merito alla emissione delle obbligazioni di
cui al n. 10 del primo comma dell'art. 2 del presente decreto,
nonche' in merito a tutte le operazioni inerenti e conseguenti, ivi
comprese quelle per il collocamento, l'amministrazione e
l'ammortamento.
num: Art. 11.
paragraphs: Il Consiglio direttivo e' convocato dal presidente al meno una
volta al mese.
Esso e' altresi' convocato ogni qualvolta ne venga fatta richiesta
dal Ministro per il lavoro e la previdenza sociale, dal Comitato di
attuazione, dalla meta' dei componenti del Consiglio stesso e dal
Collegio dei revisori dei conti.
Per la validita' delle riunioni e delle deliberazioni valgono le
norme stabilite dall'art. 5 del presente decreto.
La prima adunanza Consiglio direttivo e' indetta a cura del
Ministro per il lavoro e la previdenza sociale per la elezione del
presidente, che ha luogo a maggioranza di voti.
num: Art. 12.
paragraphs: Le funzioni di segretario del Consiglio direttivo sono esercitate
da un funzionario dell'Istituto nazionale delle assicurazioni, da
nominarsi con decreto del Ministro per il lavoro e la previdenza
sociale, su designazione del Consiglio stesso.
Il segretario interviene alle sedute del Consiglio direttivo,
redige i verbali delle adunanze e li firma unitamente al presidente.
Al segretario e' affidata la tenuta del libro dei verbali.
Le copie e gli estratti delle deliberazioni del Consiglio direttivo
della Gestione "Ina-Casa" sono firmati dal segretario e dal
presidente e si presumono conformi all'originale nei confronti dei
terzi e degli uffici ipotecari, di registro e di ogni altro pubblico
ufficio.
num: Art. 13.
paragraphs: Il Collegio dei revisori dei conti adempie alle funzioni
demandategli dalla legge 28 febbraio 1949, n. 43, dalle norme
integrative della legge stessa e dagli articoli 2403 e seguenti del
Codice civile, in quanto applicabili.
In particolare, esso:
1) controlla la Gestione "Ina-Casa" e vigila sull'osservanza
delle disposizioni legislative e regolamentari relative;
2) controlla l'esatto adempimento delle convenzioni che regolano
i rapporti fra il Comitato di attuazione, la Gestione "Ina-Casa" e
l'Istituto nazionale delle assicurazioni;
3) controlla l'esatta tenuta delle scritturazioni contabili;
4) predispone entro il 15 ottobre di ogni anno la propria
relazione sul bilancio della Gestione, attestando la veridicita' dei
dati esposti e l'osservanza delle norme di legge.
I revisori dei conti durano in carica per un triennio, allo scadere
del quale cessano dalle loro funzioni anche i revisori nominati nel
corso del triennio stesso.
num: Art. 14.
paragraphs: Allo scopo di raccogliere ed elaborare dati, di effettuare ricerche
e studi, nonche' dare parere sui criteri generali e sulla
realizzazione concreta dei piani di costruzione, i presidenti del
Comitato di attuazione e del Consiglio direttivo potranno avvalersi
di una Commissione tecnico-consultiva composta da due a sei esperti
scelti, in misura paritetica, da ciascuno dei due organi al di fuori
degli organi stessi e degli enti o persone che partecipano alle
costruzioni del piano.
Alla Commissione predetta e' deferito il compito di dare parere sui
singoli progetti di costruzione.
num: Art. 15.
paragraphs: Il Ministro per il lavoro e la previdenza sociale provvede a
richiedere, ai sensi degli articoli 1 e 3 della legge 28 febbraio
1949, n. 43, alle organizzazioni sindacali le designazioni dei
rappresentanti dei lavoratori, dei datori di lavoro e degli ingegneri
liberi professionisti, nonche' alle organizzazioni cooperativistiche
la designazione dei rappresentanti delle medesime.
Le designazioni dei rappresentanti dei lavoratori, dei datori di
lavoro e dei liberi professionisti sono richieste, per ciascuna
categoria interessata, alle esistenti organizzazioni sindacali in
misura che tenga conto della loro importanza, numerica.
Il Ministro per il lavoro e la previdenza sociale provvede altresi'
a richiedere ai Ministeri interessati la designazione dei rispettivi
rappresentanti.
Ove le designazioni dei rappresentanti indicati nel primo comma del
presente articolo non vengano fatte nel termine di quindici giorni
dalla richiesta, il Presidente del Consiglio dei Ministri provvede
alla scelta di ufficio, su proposta del Ministro per il lavoro e la
previdenza sociale.
num: Art. 16.
paragraphs: I componenti del Comitato di attuazione e del Consiglio direttivo,
durano in carica sette anni e possono essere sostituiti. Essi possono
presentare le dimissioni dall'incarico; queste pero' non hanno
effetto fino a quando non siano accettate.
L'accettazione delle dimissioni e la dichiarazione di decadenza
prevista dall'art. 17 del presente decreto hanno luogo nella stessa
forma stabilita per la nomina.
Nel caso di cessazione dalla carica per morte, dimissioni o
decadenza, la nomina del successore avviene per un tempo uguale a
quello in cui sarebbe restata in carica la persona sostituita.
num: Art. 17.
paragraphs: I membri del Comitato di attuazione e del Consiglio direttivo che
non intervengano a tre adunanze consecutive senza giustificato
motivo, possono essere dichiarati decaduti dal loro ufficio.
Il presidente provvede ad informare dell'assenza ingiustificata il
Ministro per il lavoro e la previdenza sociale.
num: Art. 18.
paragraphs: Con decreto del Ministro per il lavoro e la previdenza sociale, di
concerto con il Ministro per il tesoro, e' stabilita la misura delle
indennita' spettanti al presidente del Comitato di attuazione, al
presidente del Consiglio direttivo e ai revisori dei conti.
Ai componenti del Comitato di attuazione e del Consiglio direttivo
non e' dovuto alcun compenso fisso. Ad essi e' corrisposto, per ogni
riunione, un gettone di presenza nella misura stabilita con decreto
del Ministro per il lavoro e la previdenza sociale, di concerto con
quello per il tesoro.
Ai componenti che abbiano l'ordinaria residenza fuori di Roma
spetta il trattamento di missione per recarsi alle riunioni, nella
misura inerente al grado rivestito, se dipendenti statali, o inerente
al 4° grado statale, se estranei all'Amministrazione dello Stato.
Al segretario del Comitato di attuazione ed al segretario del
Consiglio direttivo sono corrisposte indennita' mensili, in aggiunta
allo stipendio percepito dalle Amministrazioni cui appartengono, da
determinarsi con decreto del Ministro per il lavoro e la previdenza
sociale, di concerto con quello per il tesoro, su proposta
rispettivamente del Comitato di attuazione e del Consiglio direttivo.
num: Art. 19.
paragraphs: L'esercizio finanziario della Gestione "Ina Casa" ha inizio col 1
luglio di ogni anno e si chiude al 30 giugno dell'anno successivo.
Limitatamente alla prima attuazione, l'esercizio finanziario ha
inizio con il 1 aprile 1949 e si chiude con il 30 giugno dello stesso
anno.
Il bilancio annuale e' predisposto a cura della Gestione "Ina Casa"
e presentato al Consiglio direttivo per l'esame e la deliberazione.
num: Art. 20.
paragraphs: Il diritto alla esenzione dal contributo dovuto alla Gestione
"Ina-Casa", per i lavoratori ex tubercolotici, deve essere comprovato
con la esibizione di un certificato della casa di cura, nella quale
il lavoratore ex tubercolotico sia stato ricoverato, da cui risulti
la data di dimissione. Tale certificato e' trattenuto dal datore di
lavoro ed e' restituito al lavoratore al momento della cessazione del
rapporto di lavoro.
Quando siano trascorsi tre anni dalla data di dimissione dalla casa
di cura, cessa il diritto del lavoratore alla esenzione dal pagamento
della sua quota di contributo.
num: Art. 21.
paragraphs: Agli effetti della esenzione dal contributo, per i lavoratori che
abbiano compiuto il 59° anno di eta', hanno valore probante i dati
anagrafici risultanti sul libretto di lavoro, ovvero sulla tessera
per le assicurazioni sociali obbligatorie rilasciata dall'istituto
nazionale della previdenza sociale.
Per i lavoratori non soggetti alle assicurazioni obbligatorie,
ovvero alla iscrizione ai fondi speciali di previdenza gestiti
dall'Istituto nazionale della previdenza sociale, hanno valore
probante, per cio' che riguarda il limite di eta', i documenti
acquisiti ai fini del rapporto di lavoro o di previdenza.
Ove occorra, il requisito del limite di eta' dovra' essere provato
dal lavoratore mediante esibizione di certificato di nascita.
num: Art. 22.
paragraphs: La inabilita' al lavoro dei familiari a carico del lavoratore, agli
effetti della riduzione della aliquota del contributo, deve risultare
da un certificato, rilasciato dall'ufficiale sanitario del Comune di
residenza, da esibire al datore di lavoro. Tale certificato e'
trattenuto dal datore di lavoro ed e' restituito al lavoratore al
momento della cessazione del rapporto di lavoro.
num: Art. 23.
paragraphs: Nel caso in cui alla riscossione dei contributi si provveda insieme
con i contributi dovuti all'istituto nazionale per l'assicurazione
contro le malattie, l'elenco dei lavoratori, in base al quale viene
effettuato il versamento del contributo per l'assicurazione malattie,
deve contenere, nei modi che saranno stabiliti dall'istituto
nazionale per l'assicurazione contro le malattie:
a) la indicazione dei lavoratori, esenti dal pagamento della loro
quota di contributo, per i quali e' dovuto il solo contributo dei
datori di lavoro;
b) la indicazione dei lavoratori la cui quota di contributo e'
ridotta allo 0,40 per cento della retribuzione.
num: Art. 24.
paragraphs: Nei casi in cui sia stabilito che alla riscossione dei contributi
per determinate categorie si provveda insieme con quelli dovuti ai
fondi speciali di previdenza gestiti dall'Istituto nazionale della
previdenza sociale, i datori di lavoro possono essere dispensati
dalla compilazione di elenchi nominativi mensili per il versamento
dei contributi dovuti.
I datori di lavoro sono in ogni caso tenuti a comunicare
all'istituto preposto alla riscossione dei contributi l'elenco delle
persone che eventualmente abbiano rinunciato all'esclusione di legge,
nonche' l'elenco dei lavoratori ammessi al versamento del contributo
ridotto allo 0,40 per cento della retribuzione.
Il periodo di contribuzione al fondo di previdenza e considerato
come periodo di contribuzione anche ai sensi e per gli effetti della
legge 28 febbraio 1949, n. 43, salvo le esclusioni da questa
previste.
num: Art. 25.
paragraphs: Le Amministrazioni dello Stato, delle Regioni, delle Province, dei
Comuni, delle Istituzioni pubbliche di assistenza e beneficenza e di
ogni altro Ente pubblico sono, relativamente al personale dipendente,
stabile o avventizio, dispensate dalla compilazione mensile di
elenchi del personale per il quale viene effettuato il versamento dei
contributi dovuti.
Esse devono, tuttavia, porsi in grado di fornire all'"Ina-Casa", o
agli altri enti precettori di contributi, in qualunque momento ne
siano richieste, tutte le indicazioni che siano ritenute necessarie
ai fini dell'applicazione della legge e del presente decreto e in
particolare per quanto riguarda gli accertamenti per le assegnazioni
degli alloggi.
num: Art. 26.
paragraphs: Il versamento dei contributi riscossi dagli Enti od Istituti a tale
uopo incaricati, deve essere fatto in appositi conti correnti presso
Istituti di credito indicati dal Consiglio direttivo della Gestione
"Ina-Casa".
Nell'effettuare i versamenti previsti nel precedente comma, gli
Enti dovranno indicare separatamente i contributi riscossi per i
dipendenti da pubbliche Amministrazioni.
num: Art. 27.
paragraphs: A tutti gli effetti previsti dalla legge 28 febbraio 1949, n. 43,
dalle relative norme integrative e complementari e dal presente
decreto, gli alloggi da costruire si distinguono come segue:
A) per destinazione:
1) alloggi da assegnare con promessa di vendita;
2) alloggi da assegnare in locazione.
B) per categoria:
1) alloggi destinati a dipendenti delle Amministrazioni dello
Stato, delle Province, dei Comuni e delle Istituzioni pubbliche di
assistenza e beneficenza di cui all'art. 5, lettera c), della legge
suddetta;
2) alloggi destinati a dipendenti da altri datori di lavoro.
C) per tipo:
1) alloggi da 1 vano oltre gli accessori;
2) alloggi da 2 vani oltre gli accessori;
3) alloggi da 3 vani oltre gli accessori;
4) alloggi da 4 vani oltre gli accessori;
5) alloggi da 5 vani oltre gli accessori.
num: Art. 28.
paragraphs: Nel determinare le caratteristiche di costruzione il Comitato di
attuazione tiene conto:
destinati;
2) delle particolari condizioni delle localita' nelle quali le
costruzioni sono eseguite;
3) dei sistemi di costruzione gia' seguiti dagli Enti cui viene
affidata l'esecuzione dei lavori.
Comunque nella scelta dei tipi deve tenersi presente la necessita'
di ottenere il maggior numero di alloggi con il minor costo
possibile.
num: Art. 29.
paragraphs: Il Comitato di attuazione esamina ed adotta tutti i provvedimenti
che consentano un risparmio nei costi ed in particolare quelli
relativi ad una tipizzazione razionale, estetica ed economica delle
costruzioni e correlativamente dei loro elementi.
Il Comitato esamina ed adotta altresi' i provvedimenti piu'
opportuni per la eventuale fornitura diretta di quegli elementi
tipizzati, per i quali ne ravvisi la convenienza economica.
num: Art. 30.
paragraphs: I piani tecnico-finanziari per la costruzione degli alloggi, ivi
compresi quelli annuali di ripartizione delle costruzioni previsti
dall'art. 10 della legge 28 febbraio 1949, n. 43, sono comunicati dal
Comitato di attuazione al Consiglio direttivo della Gestione
"Ina-Casa", perche' questa possa provvedere alla loro esecuzione nei
termini fissati.
In ogni caso l'inizio di attuazione dei programmi annuali deve
avvenire non oltre i novanta giorni dall'approvazione di essi da
parte del Ministro per il lavoro e la previdenza sociale.
num: Art. 31.
paragraphs: Le aree occorrenti per la esecuzione dei programmi di costruzione
nelle singole localita' devono essere scelte preferenzialmente tra
quelle offerte gratuitamente od a condizioni di particolare favore.
Le aree necessarie devono essere scelte fra quelle gia' ben
provvedute dei normali servizi pubblici esistenti nelle localita'. Le
delimitate da, pubbliche strade o comunque comodamente allacciate
alle pubbliche strade.
Nei Comuni danneggiati a seguito di eventi bellici, per i quali
esista un piano di ricostruzione regolarmente approvato ai sensi del
decreto luogotenenziale 1 marzo 1945, n. 154, saranno utilizzate
possibilmente le aree ricadenti nella zona che, secondo il piano di
ricostruzione, e' destinata alla espansione dell'abitato, sempreche'
dette aree rispondano ai requisiti richiesti.
num: Art. 32.
paragraphs: I progetti delle singole costruzioni devono essere sottoposti
all'esame ed all'approvazione del Consiglio direttivo della Gestione
"Ina-Casa".
num: Art. 33.
paragraphs: L'aggiudicazione dei lavori alle imprese costruttrici deve essere
effettuata previo esperimento di licitazione prato ad offerta segreta
fra tutte le imprese che chiederanno di partecipare alla licitazione
stessa e che vi saranno ammesse previo accertamento della loro
attrezzatura tecnica.
Ai fini di cui al precedente comma, della licitazione dovra' essere
data preventiva e pubblica notizia a mezzo della stampa locale.
Sono tuttavia ammesse la trattativa privata e l'esecuzione in
economia quando si verifichino le circostanze previste dalla legge e
dal regolamento sulla contabilita' generale dello Stato.
num: Art. 34.
paragraphs: I lavoratori che aspirano ad ottenere un alloggio con promessa di
vendita o in locazione devono presentare apposita domanda.
Essa deve essere indirizzata alla Gestione "Ina-Casa)", compilata
su appositi moduli predisposti dalla Gestione stessa, ed inoltrata
tramite l'Ufficio provinciale del lavoro e della massima
occupazione.
Le domande di assegnazione di alloggi costruiti direttamente da
aziende o cooperative devono essere inoltrate all'Ufficio del lavoro
dalle stesse aziende o cooperative che provvedono a raccoglierle dai
rispettivi dipendenti o soci.
num: Art. 35.
paragraphs: Il termine per la presentazione delle domande di prenotazione degli
alloggi con promessa di vendita e' fissato, per ciascun lotto di
costruzioni, dal Comitato di attuazione, ai sensi dell'art. 13, terzo
comma, della legge 28 febbraio 1949, n. 43.
La procedura da seguire per la presentazione delle domande di
prenotazione per l'assegnazione di alloggi con promessa di vendita,
nonche' il termine e la procedura da seguire per la presentazione
delle domande di assegnazione di alloggi in locazione, sono
determinati dal Consiglio direttivo.
Il Consiglio direttivo stabilisce quali siano i documenti da
produrre a dimostrazione dei titoli preferenziali che il lavoratore
intenda far valere ai fini della determinazione della graduatoria
delle assegnazioni.
I termini, la procedura e la documentazione suddetti sono resi noti
con apposito comunicato da pubblicarsi nella Gazzetta Ufficiale della
Repubblica italiana e da riprodursi mediante manifesto nei singoli
Comuni interessati.
num: Art. 36.
paragraphs: Nelle domande per l'assegnazione di alloggi con promessa di vendita
o in locazione, il lavoratore deve specificare se abbia avanzato
altra domanda di assegnazione rispettivamente in locazione o con
promessa di vendita.
Nelle domande di assegnazione dovra' altresi' essere specificato se
altre domande di assegnazione siano eventualmente presentate da altri
componenti dello stesso nucleo familiare.
Le domande dovranno contenere tutte le altre indicazioni che
saranno ritenute necessarie dal Consiglio direttivo della Gestione
"Ina-Casa" e che saranno prescritte con comunicati da pubblicarsi
nelle forme previste dall'ultimo comma dell'articolo precedente.
Le domande che non contengano le dichiarazioni prescritte ovvero
contengano dichiarazioni non veritiere non sono prese in
considerazione ai fini della formazione della graduatoria.
num: Art. 37.
paragraphs: ((I criteri di preferenza, di cui all'art. 13 della legge 28
febbraio 1949, n. 43, sono determinati in base al bisogno
dell'alloggio da parte dei lavoratori.
A tal fine le domande dei lavoratori sono ripartite nelle seguenti
classi:
1) domande di lavoratori sprovvisti assolutamente di alloggio o
che abitino, con il proprio nucleo familiare, in abitazioni improprie
(baracche di legno o di materiale raccogliticcio; stalle; soffitte
non rese previamente abitabili con materiali rivestiti da intonaco;
sottoscale; grotte o caverne; cantine, esclusi i seminterrati
dichiarati abitabili, la cui cubatura fuori terra superi la meta'
della cubatura totale), ovvero in campi di raccolta o in dormitori
pubblici;
2) domande di lavoratori che abitino, con il proprio nucleo
familiare, in un alloggio che debbano abbandonare in seguito ad
ordinanza o sentenza esecutiva di sfratto (sempreche' lo sfratto non
sia stato intimato per inadempienza o immoralita), o per aver
ricevuto un ordine di sgombero dalle competenti autorita'; ovvero non
dispongano, per i propri familiari a carico (limitatamente al coniuge
ed ai figli, genitori e fratelli) conviventi col richiedente ovvero
dai quali il richiedente sia stato costretto a separarsi
esclusivamente per motivi di lavoro, di un alloggio che disti dal
luogo di lavoro meno di due ore con i servizi pubblici ordinari;
3) domande di lavoratori che, con il proprio nucleo familiare:
abitino in alloggio antigienico ovvero in case sinistrate, dichiarate
pericolose dal Genio civile; abitino in pensioni o convivenze; vivano
in coabitazione (purche' non esclusivamente con ascendenti,
discendenti, collaterali ed affini fino al 4° grado) a condizione che
la superficie complessiva dell'alloggio, ripartita per il numero
delle persone che lo occupano abitualmente, dia un rapporto inferiore
a mq. 6 per persona;
4) domande di lavoratori che non dispongano, per i propri
familiari a carico (limitatamente al coniuge ed ai figli, genitori e
fratelli) conviventi con il richiedente ovvero dai quali il
richiedente sia stato costretto a separarsi esclusivamente per motivi
di lavoro, di una abitazione nella circoscrizione di zona; ovvero
abitino con il proprio nucleo familiare in un alloggio la cui
superficie complessiva, ripartita per il numero delle persone che lo
occupano abitualmente, dia un rapporto inferiore ai mq. 6 per
persona;
5) domande di lavoratori che non rientrino nelle prime quattro
classi.
Nell'ambito di ciascuna classe, le preferenze sono stabilite
assegnando un punteggio per ciascuna delle seguenti condizioni:
1) tre punti, per sette o piu' persone a carico;
2) due punti, per persone a carico da quattro a sei;
3) un punto, per persone a carico da una a tre;
4) un punto, per aver perduto l'alloggio per fatto bellico o per
altre calamita' e sinistri; ovvero per essere profugo da territori
ceduti per effetto del Trattato di pace;
5) un punto, per avere la residenza nel Comune ove sorgono gli
alloggi, ovvero per aver perso tale residenza per cause di guerra,
ovvero per il fatto di prestare abitualmente la propria opera in
detto Comune;
6) un punto, per la mancanza nel nucleo familiare di redditi
diversi da quelli di lavoro, ovvero quando i redditi diversi da
quelli di lavoro per il complesso dei componenti il nucleo familiare
siano inferiori al limite corrispondente a lire 2000 mensili per
ciascun componente.
Il rapporto di cui ai numeri 3) e 4) del secondo comma deve essere
calcolato con riferimento alla superficie complessiva dell'alloggio
ed al numero totale delle persone che vi abitano, comprese quelle non
facenti parte del nucleo familiare del lavoratore.
La classe ed il punteggio saranno stabiliti in base alle condizioni
del richiedente all'atto della presentazione della domanda.
Tuttavia, nella domanda potranno essere indicate previsioni di
variazione a breve scadenza del nucleo familiare dipendenti da
matrimonio o nascite; in tal caso, delle medesime si terra' conto per
l'attribuzione provvisoria della classe e del punteggio relativo al
carico familiare, che sara' confermata soltanto se, prima dello
scadere del termine per la presentazione delle opposizioni e,
comunque, non oltre quattro mesi dal termine ultimo per la
presentazione delle domande, il lavoratore interessato documentera'
alle Commissioni provinciali di cui all'art. 14 del decreto del
Presidente della Repubblica 22 giugno 1949, n. 340, che le previsioni
si sono verificate integrando le condizioni richieste per
l'attribuzione definitiva della classe e del punteggio)).
num: Art. 38.
paragraphs: ((La Commissione provinciale forma la graduatoria tenendo presenti
le classi ed il punteggio risultante dall'articolo precedente.
L'ordine di graduatoria e' determinato, anzitutto, dalla classe;
per ciascuna classe, esso e' dato dal punteggio.
A parita' di punteggio, la precedenza sara' determinata con
estrazione a sorte.
Dopo la pubblicazione nel Foglio degli annunzi legali della
Provincia della graduatoria definitiva, la quale comprendera' i
lavoratori raggruppati per classe e punteggio, la Gestione Ina-Casa,
previa constatazione, ai lini dell'applicazione dell'art. 19, comma
primo e secondo, del decreto del Presidente della Repubblica 22
giugno 1949, n. 340, della sussistenza delle condizioni che hanno
determinato l'accoglimento delle domande, indice il sorteggio.
Il sorteggio verra' effettuato in pubblica seduta alla presenza del
prefetto, dell'intendente di finanza e del direttore dell'Ufficio del
lavoro e della massima occupazione, o di un loro rappresentante)).
num: Art. 39.
paragraphs: ((Si intende per nucleo familiare del lavoratore, ai fini della
formazione della graduatoria, la famiglia costituita dal lavoratore,
dal coniuge, dai discendenti e dagli ascendenti seco lui conviventi,
oltre agli eventuali collaterali ed affini sino al quarto grado, che
siano conviventi ed a carico del lavoratore stesso)).
num: Art. 40.
paragraphs: La determinazione della misura dei canoni mensili da corrispondersi
dagli assegnatari di alloggi in locazione e' effettuata dal Consiglio
direttivo, tenendo conto degli elementi indicati nel terzo comma
dell'art. 19 della legge 28 febbraio 1949, n. 43.
L'aliquota di ammortamento sara' conteggiata in misura non
superiore all'1,50 per cento.
num: Art. 41.
paragraphs: L'organizzazione dei servizi amministrativi e tecnici della
Gestione "Ina-Casa" per l'espletamento dei compiti non affidati ad
altri enti od istituti, e' regolata dalle norme che sono all'uopo
deliberate dal Consiglio direttivo.
num: Art. 42.
paragraphs: Ferma l'osservanza di quanto sara' stabilito dal Ministro per il
lavoro e la previdenza sociale, di concerto con quello per il tesoro
ai sensi dell'art. 39 del decreto del Presidente della Repubblica 22
giugno 1949, n. 340, l'assunzione del personale occorrente per i
servizi di cui al precedente articolo e' effettuata dal presidente
della Gestione "Ina-Casa" secondo i criteri che saranno deliberati
dal Consiglio direttivo ed approvati dal Ministro per il lavoro e la
previdenza sociale di concerto con quello per il tesoro.
Il Consiglio direttivo stabilisce altresi', con proprie
deliberazioni, la misura delle retribuzioni da corrispondersi al
personale suddetto. Dette deliberazioni diventano esecutive dopo
l'approvazione del Ministro per il lavoro e la previdenza sociale
d'intesa con quello per il tesoro.
Con le stesse modalita' il Consiglio direttivo puo' stabilire
altresi' la scadenza dei singoli contratti di lavoro, che non puo' in
ogni caso essere fissata in data posteriore a quella del 31 marzo
1956.
Il presente decreto, munito del sigillo dello Stato, sara' inserto
nella Raccolta ufficiale delle leggi e dei decreti della Repubblica
italiana. E' fatto obbligo a chiunque spetti di osservarlo e di farlo
osservare.