LEGGE 29 Aprile 1976, n. 254
Source: Gazzetta Ufficiale

num: Art. 1.
paragraphs: L'intendente di finanza di Roma, con l'assistenza dell'Avvocatura
generale dello Stato, e' autorizzato alla vendita al comune di Roma,
nella forma dell'atto pubblico amministrativo, dei terreni del
comprensorio patrimoniale dello Stato, di circa 34 ettari, siti in
Isola Sacra di Fiumicino di Roma e delimitati dal lungomare della
Salute, via Lucio Vicentini, via del Faro, via delle Chiglie, via del
Missale, viale Traiano, salvo le zone che a seguito delle operazioni
di delimitazione all'uopo da effettuare saranno riconosciute di
pertinenza del demanio marittimo.
La vendita e' esentata da ogni formalita' amministrativa
preventiva.
Con la sopravvenuta eseguibilita' del contratto di compravendita,
il comprensorio patrimoniale sara' sottratto al regime dei beni
patrimoniali dello Stato.
num: Art. 2.
paragraphs: In corrispettivo della vendita, il comune di Roma dovra':
a) versare un prezzo di L. 3.500 per metro quadrato;
b) corrispondere all'Amministrazione finanziaria dello Stato
l'indennita', i canoni ed i corrispettivi del godimento delle aree
richiesti agli occupatori e concessionari o comunque da questi dovuti
alla data di stipula del contratto autorizzato all'articolo 1, con
ogni accessorio;
c) retribuire i legali delle parti contendenti nei giudizi
relativi al pagamento dei canoni con la corresponsione degli onorari
di giudizio, in misura pari alla meta' della somma che sara'
deliberata dal consiglio dell'ordine degli avvocati e procuratori di
Roma, e delle intere spese e diritti di procuratore. Con la
esecutivita' del contratto di vendita, i giudizi relativi al
pagamento dei canoni per l'occupazione di parti del compendio venduto
si estingueranno senza bisogno di eccezione di parte;
d) effettuare, con apposito piano particolareggiato se
occorrente, l'urbanizzazione della localita' destinando a verde
pubblico non meno di un quinto dell'intera area e conservando tale
destinazione per almeno un ventennio.
I corrispettivi, indicati alle lettere a) e b) che precedono,
potranno essere versati in cinque ratei annuali posticipati di pari
importo, fruttanti l'annuo interesse del 9 per cento e con inizio dal
quindicesimo mese successivo alla esecutivita' del contratto di
trasferimento.
num: Art. 3.
paragraphs: Le aree di cui all'articolo 1 della presente legge, non occorrenti
alla urbanizzazione primaria e secondaria della zona o a qualsiasi
opera pubblica o di pubblica utilita', verranno rivendute dal comune
di Roma a coloro che le occupano direttamente.
Il prezzo di tali cessioni verra' fissato sulla base del prezzo di
cui al precedente articolo e potra' variare soltanto in
considerazione della posizione di ciascun lotto e dell'uso cui e'
adibito l'immobile sopra costruito, nonche' della consistenza
volumetrica dello stesso.
Tale prezzo non potra' comunque essere fissato in misura superiore
al doppio della cifra anzidetta.
num: Art. 4.
paragraphs: Il comune di Roma provvedera' ad invitare gli occupatori delle aree
ad inoltrare domanda di acquisto, corredata di planimetria in scala
1:500, entro il termine di giorni sessanta dalla pubblicazione degli
appositi manifesti.
Nella domanda gli aspiranti all'acquisto dovranno indicare se
intendono avvalersi della facolta' di corrispondere il prezzo dovuto
in dieci ratei semestrali eguali, garantiti da ipoteca, fruttanti
l'annuo interesse del 9 per cento.
Il consorzio per il riscatto dei terreni dell'Isola Sacra di
Fiumicino partecipa alle trattative per la vendita, in nome e per
conto degli interessati.
Le aree non richieste in vendita dagli occupatori e non destinate
ad opere pubbliche o di pubblica utilita', saranno alienate dal
comune con asta pubblica, assumendosi a base di asta prezzi non
inferiori a quelli indicati dall'articolo precedente, entro un anno
dallo acquisto, con assunzione da parte dell'acquirente di qualunque
onere derivante da pretese di terzi.
I proventi totali della vendita, salvo che nei confronti dello
Stato, sono indisponibili e impignorabili sino all'integrale
adempimento di tutti gli oneri contrattuali a carico del comune.
num: Art. 5.
paragraphs: Gli occupatori che acquistino le aree a norma della presente legge,
per un decennio dalla data del compiuto pagamento del prezzo, non
potranno alienarle o costituirvi diritti reali di godimento o
garanzia.
Gli atti compiuti in violazione di questo divieto saranno nulli di
diritto e comporteranno, a scelta insindacabile del consiglio
comunale, il pagamento di una penale pari al doppio del prezzo pagato
al comune per l'acquisto o la risoluzione di quel contratto di
acquisto previa semplice restituzione del prezzo a suo tempo pagato,
senza diritto ad alcuna maggiorazione o indennizzo per miglioramenti,
innovazioni o nuove opere.
E' tuttavia consentito:
a) iscrivere ipoteca a garanzia di mutui concessi, da istituti di
credito di diritto pubblico, per eseguire sull'area nuove costruzioni
o ampliare o migliorare quelle esistenti;
b) conferire il bene immobile a cooperative edilizie, delle quali
il conferente sia socio, al fine di realizzare edifici sociali senza
lucro maggiore della assegnazione gratuita al cedente di un solo
appartamento per abitazione non avente caratteristiche di lusso.
num: Art. 6.
paragraphs: La presente legge entra in vigore il giorno successivo a quello
della sua pubblicazione nella Gazzetta Ufficiale.
La presente legge, munita del sigillo dello Stato, sara' inserta
nella Raccolta ufficiale delle leggi e dei decreti della Repubblica
italiana. E' fatto obbligo a chiunque spetti di osservarla e di farla
osservare come legge dello Stato.