LEGGE 13 Giugno 1962, n. 855
Source: Gazzetta Ufficiale

num: Art. 1.
paragraphs: L'articolo 1 del decreto legislativo 21 gennaio 1948, n. 20, e'
sostituito come appresso:
"Alle varie forme d'impiego consentite dalle norme vigenti per i
fondi patrimoniali degli Istituti di previdenza amministrati dalla
Direzione generale omonima del Ministero del tesoro vanno aggiunte le
seguenti:
1) in acquisto di immobili, ivi compresi i fabbricati in corso di
costruzione o anche su progetto;
2) in costruzione di fabbricati;
3) in obbligazioni garantite dallo Stato;
4) in obbligazioni dell'Istituto mobiliare italiano, del
Consorzio di credito per le opere pubbliche, dell'Istituto di credito
per le imprese di pubblica utilita', dell'Istituto per la
ricostruzione industriale e dell'Ente nazionale idrocarburi;
5) in partecipazioni al capitale di Istituti ed Enti, in
conformita' alle leggi che specificatamente le autorizzano;
6) in acquisto, mediante cessione, di annualita' dovute dallo
Stato o dalle Regioni;
7) in mutui ad Enti di diritto pubblico soggetti al controllo
dello Stato, ad Enti o Societa' nei quali lo Stato abbia
partecipazione azionaria di maggioranza diretta od indiretta, purche'
assistiti da adeguate garanzie, da sottoporsi alla preventiva
approvazione del Ministro per il tesoro;
8) in mutui assistiti da contributo statale a favore di
cooperative edilizie, Societa' ed Enti costituiti allo scopo di
costruire, senza finalita' di lucro, case economiche e popolari;
9) in sovvenzioni a favore degli iscritti agli Istituti di
previdenza, contro cessione del quinto della retribuzione.
Gli investimenti di cui ai numeri 1) e 2) dovranno restare
contenuti entro il limite di tre decimi del patrimonio di ciascuna
delle Casse pensioni amministrate dalla Direzione generale degli
Istituti di previdenza.
La vendita di immobili, che si rendesse eventualmente opportuna
nell'esclusivo interesse delle Casse pensioni proprietarie, potra'
essere effettuata soltanto contro pagamento in contanti ed in unica
soluzione. Ogni immobile potra' essere venduto per intero o per
parti".
Per gli investimenti dei fondi patrimoniali degli Istituti di
previdenza non e' richiesto l'assenso di cui agli articoli 68 e 74
libro II, parte I del testo unico 2 gennaio 1913, n. 453, e
successive modificazioni.
Sono abrogati l'articolo 20 della legge 21 novembre 1949, n. 914, e
l'articolo 39 della legge 24 maggio 1952, n. 610.
Le sovvenzioni di cui al precedente numero 9) sono disciplinate
dalla legge 19 ottobre 1956, n. 1224.
num: Art. 2.
paragraphs: Il direttore generale degli Istituti di previdenza delibera:
a) sul la rinuncia all'applicazione delle clausole penali
previste negli atti degli Istituti nonche' sull'abbuono di indennita'
di mora, qualora l'importo da abbandonare non superi le lire
300.000;
b) sull'instaurazione di liti attive, sulle transazioni dirette a
prevenire od a troncare contestazioni giudiziarie, qualora si tratti
di singoli importi non superiori a lire 1.200.000;
c) sull'annullamento di crediti inestinguibili, qualora i singoli
importi non superino le lire 2.400.000.
Le operazioni come sopra deliberate sono comunicate dal direttore
generale al Consiglio di amministrazione nella successiva adunanza.
num: Art. 3.
paragraphs: L'acquisto di fabbricati in corso di costruzione e' consentito,
sempreche' siano stati ultimati il rustico, la gabbia portante, i
solai, le tamponature esterne e le coperture.
Il contratto di acquisto dei fabbricati in corso di costruzione, di
cui al precedente comma, deve considerarsi stipulato per l'intero
immobile, come se fosse completo e ritenuto in ogni sua parte ed
accessori, e produce, pertanto, una volta perfezionato, gli effetti
di cui all'articolo 1470 del Codice civile anche per le opere e le
addizioni necessarie al completamento del fabbricato.
La Cassa pensioni acquirente e' facoltata a corrispondere, dopo il
perfezionamento del contratto, il prezzo dell'area e dei manufatti
gia' esistenti.
L'acquisto dei fabbricati, di cui al presente articolo, e'
consentito solo nel caso di immobili il cui prezzo, per area e
costruzione, non sia inferiore nel complesso, ad opere ultimate, a
lire 600 milioni.
num: Art. 4.
paragraphs: L'acquisto di fabbricati su progetto e' consentito solo nel caso di
immobili, il cui prezzo, per area e costruzione, non sia inferiore,
nel complesso, a lire 1.200.000.000, e sempre che la parte offerente
sia gia' proprietaria dell'area.
L'acquisto sara' regolato dalle norme del Codice civile sulla
compravendita di cose future.
num: Art. 5.
paragraphs: Le Casse pensioni amministrate dalla Direzione generale degli
Istituti di previdenza sono facoltate, per i contratti di acquisto,
permuta e locazione degli immobili, a far ricorso in ogni caso alla
trattativa privata, tenuto conto della particolare natura dei
contratti stessi.
Parimenti gli atti e i contratti relativi alla gestione e
manutenzione degli immobili possono essere stipulati senz'altro a
trattativa privata, salvo che l'importo di essi superi le lire
4.500.000, nel qual caso la trattativa privata e' ammessa quando
ricorrano le condizioni previste dalle norme vigenti.
La costruzione di nuovi fabbricati su aree di proprieta' delle
Casse pensioni sara' aggiudicata a mezzo di asta pubblica o appalto
concorso, con unica gara o con gare distinte per l'aggiudicazione del
progetto e per l'esecuzione dell'opera.
I versamenti degli importi relativi ai depositi connessi alla
locazione dei beni immobili di proprieta' delle Casse pensioni
saranno effettuati direttamente alle Casse stesse.
Nei casi di acquisto di fabbricati ultimati o in corso di
costruzione le trattative preliminari per l'istruttoria dell'offerta
di vendita e il procedimento amministrativo per la stipula del
relativo contratto possono aver luogo rispettivamente prima
dell'ultimazione della costruzione ovvero prima della ultimazione
delle opere di cui ai primo comma del precedente articolo 3.
num: Art. 6.
paragraphs: Ferme restando le disposizioni contenute nell'articolo 40 della
legge 24 maggio 1952, n. 610, le Casse pensioni sono autorizzate ad
avvalersi del sistema di riscossione con la ritenuta di ufficio,
previsto nelle suddette disposizioni, in ogni caso, a prescindere
dallo stato di morosita', nei riguardi dei soci di cooperative
edilizie finanziate dalle Casse stesse, dei locatari di appartamenti,
negozi ed altri locali di proprieta' delle dette Casse nonche' nei
riguardi degli eventuali garanti dei locatari medesimi, anche se si
tratti di dipendenti o pensionati da enti pubblici non considerati
nei primo comma del citato articolo 40.
Al ricupero dei crediti insoluti per quote di ammortamento mutuo,
per canoni di locazione ed altre somme dovute puo' provvedersi, in
ogni caso, nei confronti di soci di cooperative edilizie, di locatari
morosi o di loro garanti anche con la procedura prescritta con il
testo unico 14 aprile 1910, n. 639.
num: Art. 7.
paragraphs: Le tasse pensioni sono autorizzate a stipulare, nei limiti numerici
e di qualifica stabiliti dal Consiglio di amministrazione, contratti
di locazione di opere per i bisogni del minuto mantenimento degli
immobili di proprieta' delle Casse stesse, il trattamento economico e
normativo previsto per i rapporti di lavoro di cui al precedente
comma non potra' essere inferiore a quello stabilito dai
corrispondenti contratti collettivi di lavoro in vigore.
La spesa complessiva derivante dalle dette locazioni di opere e' a
carico delle Casse pensioni in proporzione al patrimonio immobiliare
risultante per ciascuna di esse alla fine dell'esercizio precedente.
num: Art. 8.
paragraphs: I mutui concessi dagli Istituti di previdenza a Comuni e Province,
in mancanza delle garanzie previste dalle vigenti disposizioni,
possono essere garantiti con delegazioni su tributi comunali o
provinciali esigibili con le norme e i privilegi delle imposte
dirette, nel limite dei quattro quinti dell'introito netto medio
dell'ultimo triennio, escluse le eventuali supercontribuzioni.
Alla riscossione delle annualita' garantite con le delegazioni di
cui sopra sono estesi le norme ed i privilegi delle imposte dirette.
num: Art. 9.
paragraphs: Per contrarre i mutui e' sufficiente che i Comuni e le Province
producano - oltre l'atto di delega sul cespite delegato - copia della
deliberazione di assunzione del mutuo debitamente approvata
dall'autorita' tutoria con autorizzazione, se necessaria, al
mantenimento della corrente sovrimposta.
Il prefetto, con propria dichiarazione dovra' attestare che sono
state adempiute le formalita' prescritte dalla vigente legge comunale
e provinciale per le pubblicazioni della suddetta deliberazione e
della decisione tutoria di approvazione e che la deliberazione
medesima e' divenuta esecutiva a tutti gli effetti. Quando occorra,
dovra' altresi' attestare che alla contrattazione del mutuo non
ostano le disposizioni dell'articolo 300 della suindicata legge
comunale e provinciale.
In relazione a quanto prescritto dall'articolo 94 del testo unico
per la finanza locale, per la riscossione delle imposte di consumo da
delegare a garanzia di prestiti, e' sufficiente che il prefetto, con
propria dichiarazione, attesti che, con il contratto di appalto o
mediante contratto aggiuntivo o apposita convenzione, la riscossione
di dette imposte sia stata data in carico all'appaltatore, o, nel
caso di gestione diretta, all'esattore o al tesoriere comunale con le
condizioni stabilite dalla legge sulle imposte dirette.
Quando si tratti di mutui garantiti con le delegazioni di cui al
precedente articolo 8 il prefetto dovra' attestare che, con il
contratto di esattoria o ricevitoria o mediante contratto aggiuntivo
o apposita convenzione l'esattore o il ricevitore provinciale ha
assunto per le delegazioni anzidette gli obblighi previsti dalle
vigenti norme per le delegazioni sulla sovrimposta fondiaria.
num: Art. 10.
paragraphs: Gli atti di delega da rilasciarsi a garanzia dei mutui dovranno
contenere l'attestazione del prefetto che vi e' capienza nel cespite
al quale l'atto si riferisce.
Tale attestazione sostituisce il benestare del prefetto previsto
dall'articolo 32 del decreto presidenziale 4 febbraio 1955, n. 72.
num: Art. 11.
paragraphs: L'erogazione dei prestiti garantiti con delegazioni, sempre che non
siano assistiti da contributo statale o regionale puo' essere
effettuata - anche se si tratti di mutui destinati ad esecuzione di
opere - anticipatamente e per l'intero ammontare della somma mutuata
su richiesta dell'Ente mutuatario e previo nulla osta del prefetto,
il quale vigilera' affinche' la somma mutuata raggiunga lo scopo per
il quale il prestito e' stato concesso.
Ai prestiti diversamente garantiti, sempre che non siano assistiti
dal contributo statale o regionale, la norma di cui al precedente
comma e' applicabile quando l'anticipata erogazione non pregiudica le
garanzie.
num: Art. 12.
paragraphs: Per il recupero, a carico degli Enti mutuatari, delle somme a
qualsiasi titolo dovute alle casse pensioni amministrate dalla
Direzione generale degli Istituti di previdenza, queste effettuano la
compensazione amministrativa sui mandati di pagamento relativi ai
mutui concessi, anche senza il consenso dell'Ente debitore ed anche
se si tratti di mutui aventi specifica destinazione.
num: Art. 13.
paragraphs: Il direttore generale, sentito il Consiglio di amministrazione,
puo' con proprio provvedimento differire, in deroga a quanto
stabilito dall'articolo 85, libro II, parte I, del testo unico 2
gennaio 1913, n. 453, di uno o piu' anni la decorrenza
dell'ammortamento dei prestiti non garantiti mediante delegazioni
sulle entrate tributarie.
La decorrenza dell'ammortamento dei mutui concessi a favore delle
cooperative edilizie, dell'Istituto nazionale per le case degli
impiegati dello Stato, degli Istituti autonomi per le case popolari,
degli Istituti assimilati e degli Enti o Societa' che costruiscono
case popolari ed economiche senza finalita' di lucro, e' stabilita
dal direttore generale con proprio provvedimento dal 1° del mese di
gennaio immediatamente successivo alla data in cui il fabbricato e'
divenuto abitabile o abitato. A richiesta del mutuatario la
decorrenza puo' essere fissata anche dal 1 gennaio immediatamente
precedente alla data suddetta.
La durata dell'ammortamento di eventuali mutui suppletivi, concessi
dopo l'inizio dell'ammortamento del mutuo principale, sara' limitata
al numero degli anni mancanti alla scadenza del mutuo principale.
num: Art. 14.
paragraphs: La Direzione generale degli Istituti di previdenza e' autorizzata a
dichiarare, con provvedimento del direttore generale, la decadenza
dei prestiti dopo trascorso un anno dalla data del provvedimento di
concessione, senza che le siano stati prodotti i documenti necessari
e la domanda per la prima somministrazione in conto mutuo.
Le disposizioni vigenti in materia di liquidazione di interessi
sono modificate, esclusivamente per quanto concerne i mutui concessi
dagli Istituti di previdenza, secondo le norme previste dai commi
successivi.
Sulle somministrazioni parziali o totali dei prestiti effettuate
prima dell'inizio dell'ammortamento sono liquidati, a favore della
Cassa pensioni mutuante, gli interessi al saggio di concessione,
dalla data dei mandati di pagamento al 31 dicembre, ed il loro
ammontare e' posto a carico dell'Ente mutuatario.
Tale ammontare, diminuito dello sconto calcolato al saggio di
concessione, e' ritenuto sul capitale di cui si opera il pagamento.
Nel caso in cui l'inizio dell'ammortamento del mutuo sia postergato
a norma del precedente art. 13, primo comma, il mutuatario e' tenuto
a corrispondere alla fine di ogni anno successivo gli interessi al
saggio di concessione sulle somministrazioni disposte negli anni
precedenti.
((Sulle somministrazioni parziali o totali dei prestiti, effettuate
dopo l'inizio dell'ammortamento, vengono liquidati, a carico della
Cassa pensioni mutuante, ed a favore dell'ente mutuatario, gli
interessi semplici dalla data d'inizio dell'ammortamento alla data
dei mandati di pagamento, al saggio di interesse determinato con il
decreto del Ministro del tesoro di cui all'articolo 19 della legge 22
dicembre 1984, n. 887)).
L'importo di tali interessi e' corrisposto con il capitale di cui
si opera il pagamento, previa detrazione dello sconto calcolato, al
saggio predetto vigente alla data del mandato e per il periodo dalla
data stessa il 31 dicembre, solamente sugli interessi dovuti dal 1
gennaio dell'anno in corso alla data del mandato.
Nei riguardi dei mutui - non garantiti con delegazioni - concessi
dagli Istituti di previdenza a favore delle Cooperative edilizie,
dell'Istituto nazionale per le case degli impiegati dello Stato,
degli Istituti autonomi per le case popolari, degli Istituti
assimilati e degli Enti o Societa' che costruiscono case popolari ed
economiche senza finalita' di lucro, gli interessi dovuti sulle
somministrazioni parziali o totali dei prestiti effettuate prima
dell'inizio dell'ammortamento sono capitalizzati al tasso di
concessione e quindi portati in aumento al capitale da ammortizzare.
((Sulle somministrazioni relative ai mutui di cui al precedente
comma, effettuate dopo l'inizio dell'ammortamento, vengono liquidati
a carico della Cassa pensioni mutuante ed a favore dell'ente
mutuatario, gli interessi semplici dalla data di inizio
dell'ammortamento alla data dei mandati di pagamento, al tasso di
concessione del mutuo, diminuito di un punto per concorso alle spese
generali e di amministrazione, ed il loro ammontare diminuito dello
sconto, calcolato allo stesso saggio e nel modo indicato al
precedente comma settimo, e' corrisposto con il capitale di cui si
opera il pagamento)).
num: Art. 15.
paragraphs: Per i contratti di assegnazione e di mutuo edilizio individuale
nonche' di riscatto per alloggi di cooperative edilizie finanziate
dalle Casse pensioni amministrate dalla Direzione generale degli
Istituti di previdenza, ricevuti ai sensi dell'articolo 151 del testo
unico approvato con regio decreto 28 aprile 1938, n. 1165,
dall'impiegato all'uopo delegato dalla anzidetta Direzione generale,
il diritto proporzionale, previsto dal secondo comma del menzionato
articolo 151, e' versato dagli interessati alla Cassa pensioni
mutuante.
I fondi costituiti con i versamenti del diritto proporzionale di
cui sopra sono amministrati con le norme da stabilirsi mediante
decreto del Ministro per il tesoro.
num: Art. 16.
paragraphs: Per quanto concerne la redazione degli atti, le iscrizioni e
rinnovazioni ipotecarie e per quanto altro si riferisce e consegue
alla stipulazione dei contratti, di cui al precedente articolo, si
applicano per le Casse pensioni amministrate dalla Direzione generale
degli Istituti di previdenza le norme vigenti per la Cassa depositi e
prestiti.
La presente legge, munita del sigillo dello Stato, sara' inserta
nella Raccolta ufficiale delle leggi e dei decreti della Repubblica
italiana. E' fatto obbligo a chiunque spetti di osservarla e di farla
osservare come legge dello Stato.