Ley 3/1985, de 11 de abril, de modificación del artículo 63 de la Compilación de Derecho Civil Especial en Baleares.
Source: Boletín Oficial del Estado ( B.O.E )

paragraphs: EL PRESIDENTE DE LA COMUNIDAD AUTONOMA DE LAS ISLAS BALEARES
SEA NOTORIO A TODOS LOS CIUDADANOS QUE EL PARLAMENTO DE LAS ISLAS BALEARES HA APROBADO, Y YO, EN NOMBRE DEL REY, Y DE ACUERDO CON LO QUE SE ESTABLECE EN EL ARTICULO 27.2 DEL ESTATUTO DE AUTONOMIA, TENGO A BIEN PROMULGAR LA SIGUIENTE
LEY
EXPOSICION DE MOTIVOS
DESDE QUE EL 19 DE ABRIL DE 1961 SE PROMULGO LA COMPILACION DE DERECHO CIVIL ESPECIAL DE BALEARES, E INCLUSO ANTES DE QUE SE PROMULGARA, EL ARTICULO 63 DE LA CITADA COMPILACION, RELATIVA A LA OBLIGACION DEL COMPUTO DE LAS MEJORAS INTRODUCIDAS O EDIFICACIONES REALIZADAS EN LA FINCA SUJETA A ALODIO, PARA FIJAR EL VALOR BASE SOBRE EL CUAL APLICAR EL TIPO DE LA REDENCION PREVISTA EN DICHO PRECEPTO, HA SIDO EL TIPO DE LA REDENCION PREVISTA EN DICHO PRECEPTO, HA SIDO OBJETO DE LOS MAS UNANIMES COMENTARIOS NEGATIVOS, POR PARTE DE LA DOCTRINA LOCAL, QUE SE MANIFESTO DE ACUERDO EN LA IMPROCEDENCIA DEL TEXTO PROMULGADO, Y, "A CONTRARIO SENSU", EN LA NECESIDAD DE MODIFICARLO, DIRIGIENDOLO DE NUEVO A LO INICIALMENTE REDACTADO EN EL PRIMITIVO PROYECTO, EN EL CUAL SE ESTABLECIA EXPRESAMENTE QUE PARA LA FIJACION DEL VALOR DE LA FINCA, BASE PARA LA REDENCION, NO SE TENDRIAN EN CUENTA NI LAS MEJORAS INTRODUCIDAS NI LAS EDIFICACIONES REALIZADAS EN ESTA, CRITERIO QUE, EN VIRTUD DE ENMIENDAS DE DETERMINADOS Y MUY POCOS PROCURADORES EN CORTES, NO PROSPERO, AL ELIMINARSE DEL TEXTO LA PALABRA "NO", QUE EN EL PROYECTO PRECEDIA A LA COMPUTABILIDAD DE LAS MEJORAS Y EDIFICACIONES.
A PESAR DE ESTA ACTUAL REDACCION DEL ARTICULO 63 DE LA COMPILACION, ES EVIDENTE QUE, POR LOS ANTECEDENTES HISTORICOS, COMO SON LAS R. CEDULAS DEL REY JUAN, DE 1460 A 1463, COMO ES LA EXPOSICION DEL COLEGIO DE ABOGADOS DE BALEARES DE 1881, Y COMO ES EL CRITERIO DEL ARTICULO 1.625 DEL CODIGO CIVIL, LA NO COMPUTACION DEL VALOR DE LAS MEJORAS Y DE LAS EDIFICACIONES EN LA FIJACION DE LA BASE PARA LA REDENCION DE LOS ALODIOS, ES UNA EXIGENCIA DE LA MAS ESTRICTA JUSTICIA.
Y NO ES MENOS EVIDENTE QUE TODOS LOS JURISTAS DE MALLORCA, QUE HAN TRATADO ESTA CUESTION, ESTAN DE ACUERDO RESPECTO A ESTA DOCTRINA HISTORICA Y TRADICIONAL.
NO SE NOS OCULTA LA NECESIDAD DE MODIFICAR OTROS ARTICULOS DE LA COMPILACION, LO QUE SE PODRA ACOMETER EN SU MOMENTO Y EN OTRAS COYUNTURAS POLITICAS Y JURIDICAS, PERO EN UN ENTORNO COMO EL DE NUESTRAS ISLAS, CON HOTELES, APARTAMENTOS Y URBANIZACIONES EN GRANDES PROPORCIONES, EDIFICADOS EXCLUSIVAMENTE CON EL ESFUERZO, EL CAPITAL Y LA INICIATIVA DEL DUEÑO DEL DOMINIO UTIL, ES IMPRESCINDIBLE INICIAR, URGENTEMENTE, LA REFORMA DE ARTICULO 63 DE LA COMPILACION.
POR ESTO, DE ACUERDO CON LA EXPOSICION DE 1881, DEL COLEGIO DE ABOGADOS DE BALEARES, Y ENTENDIENDO QUE LA REFORMA DEL ARTICULO 63 DE LA COMPILACION ES UNA EXIGENCIA DE LA JUSTICIA, LA EQUIDAD Y LA CONCIENCIA, VENIMOS A PROMULGAR LA PRESENTE LEY, COMPETENCIA EXCLUSIVA DE LA COMUNIDAD AUTONOMA DE BALEARES, POR IMPERATIVO DEL ARTICULO 10.22 DEL ESTATUTO DE AUTONOMIA.
ARTICULO UNICO.- QUEDA REDACTADO DE LA FORMA QUE SIGUE EL ARTICULO 63 DE LA LEY 5/1961, QUE APROBO LA COMPILACION DE DERECHO CIVIL ESPECIAL DE LAS ISLAS BALEARES:
"ARTICULO 63.- EL ALODIO Y LOS CENSOS ENFITEUTICOS, CON DERECHO A LAUDEMIO, SON REDIMIBLES EN CUALQUIER TIEMPO, A INSTANCIA DEL DUEÑO UTIL, MEDIANTE PAGO AL DUEÑO DIRECTO DE DOS LAUDEMIOS Y DOS TERCIOS DE LAUDEMIO DEL VALOR DE LA FINCA, EN CUYA ESTIMACION NO SE COMPUTARA EL DE LAS MEJORAS INTRODUCIDAS O EDIFICACIONES REALIZADAS EN ELLA CON POSTERIORIDAD A LA FECHA DEL TITULO CONSTITUTIVO. DE NO HABERSE PACTADO CANTIDAD ALGUNA, EN CONCEPTO DE LAUDEMIO, ESTE CONSISTIRA EN EL 2 POR 100 DEL VALOR DE LA FINCA, APRECIADO EN LA FORMA ANTERIORMENTE CONSIGNADA".
POR TANTO, ORDENO QUE TODOS LOS CIUDADANOS GUARDEN ESTA LEY, Y QUE LOS TRIBUNALES Y LAS AUTORIDADES, A LOS QUE CORRESPONDA, LA HAGAN GUARDAR.
EN PALMA DE MALLORCA, 11 DE ABRIL DE 1985.- EL PRESIDENTE, GABRIEL CAÑELLAS FONS.
("BOLETIN OFICIAL DE LA COMUNIDAD AUTONOMA DE LAS ISLAS BALEARES" NUM. 13 DE 10 DE MAYO DE 1985)