Ley 10/2015, de 8 de abril, de modificación de la Ley 15/2001, de 14 de diciembre, del Suelo y Ordenación Territorial de Extremadura.
Source: Boletín Oficial del Estado ( B.O.E )

num: Artículo único
paragraphs: Modificación de la Ley 15/2001, de 14 de diciembre, del Suelo y Ordenación Territorial de Extremadura.
Se modifican los siguientes artículos de la Ley 15/2001, de 14 de diciembre, del Suelo y Ordenación Territorial de Extremadura, y se añaden determinadas disposiciones, en los términos que a continuación se detallan:
Uno. Se añade un nuevo apartado, con la numeración 3.4, en la disposición preliminar de la ley con la siguiente redacción:
Dos. Se suprime el párrafo tercero del apartado 2.b) del artículo 7, que contiene el siguiente tenor literal:
Tres. Se modifica el apartado 3 del artículo 17 que pasa a tener la siguiente redacción:
Cuatro. Se modifica el artículo 18 en los términos siguientes:
1. Se modifica el apartado 3 que pasa a tener la siguiente redacción:
2. Se modifica la letra a) del apartado 4, que pasa a tener la siguiente redacción:
3. Se suprime el apartado 5.
Cinco. Se modifica el artículo 24 que pasa a tener la siguiente redacción:
Seis. Se modifica el artículo 26 en los términos siguientes:
1. Se modifican las letras a) y b) del apartado 1.1, que pasan a tener la siguiente redacción:
2. Se modifica la letra c) del apartado 1.1, que pasa a tener la siguiente redacción:
3. Se modifica la letra a) del apartado 1.2, que pasa a tener la siguiente redacción:
4. Se modifica la letra b) del apartado 1.2, que pasa a tener la siguiente redacción:
5. Se elimina el apartado 1.3 cuyo texto íntegro se introduce en el apartado c) del apartado 1.2, que pasa a tener la siguiente redacción:
6. Se modifica el apartado 2, que pasa a tener la siguiente redacción:
Siete. Se modifica el artículo 27 que pasa a tener la siguiente redacción:
Ocho. Se modifica el artículo 31 en los términos siguientes:
1. Se modifica la letra a) del apartado 2, pasando a tener la siguiente redacción:
2. Se modifica el apartado 3, pasando a tener la siguiente redacción:
Nueve. Se modifica el punto 4 del artículo 33, pasando a tener la siguiente redacción:
Diez. Se modifica el punto 4 del artículo 43, pasando a tener la siguiente redacción:
Once. Se suprime la letra g) del artículo 44, pasando la letra h) a ser la letra g), con la siguiente redacción:
Doce. Se modifica el apartado 3.b) del artículo 69, que pasa a tener la siguiente redacción:
Trece. Se modifica el artículo 72 en los términos siguientes:
1. Se añade una nueva letra g) al apartado 1, con la siguiente redacción:
2. Se elimina el apartado 4, y se reenumeran los apartados 5 y 6 pasando a consignarse como apartados 4 y 5, respectivamente.
Catorce. Se modifica el artículo 74 en los términos siguientes:
1. Se modifica el apartado 2.2.b), que pasa a tener la siguiente redacción:
2. Se modifica el apartado 3 que pasa a tener la siguiente redacción:
3. Se modifica el punto 4.e) que pasa a tener la siguiente redacción:
Quince. Se modifica el artículo 77 en los términos siguientes:
1. Se añade el siguiente inciso al final del apartado 1:
2. Se modifican los dos primeros párrafos del apartado 2.2, que pasan a tener la siguiente redacción:
3. Se modifica el primer párrafo del apartado 2.3, que pasa a tener la siguiente redacción:
4. Se modifica el apartado 2.4, que pasa a tener la siguiente redacción:
Dieciséis. Se modifica el primer párrafo del apartado 3 del artículo 78, que pasa a tener la siguiente redacción:
Diecisiete. Se modifica el artículo 79 en los términos siguientes:
1. Se modifica la letra f) del apartado 1, que pasa a tener la siguiente redacción:
2. Se modifica el apartado 2, que pasa a tener la siguiente redacción:
Dieciocho. Se suprime el punto 4 del artículo 80, y se modifica el punto 3 y el actual punto 7, que queda numerado como punto 6, procediéndose a una nueva enumeración, con la siguiente redacción:
Diecinueve. Se modifica el apartado 1.b) del artículo 81, que pasa a tener la siguiente redacción la siguiente redacción:
Veinte. Se modifica el artículo 86, que pasa a tener la siguiente redacción:
Veintiuno. Se modifica el artículo 87, que pasa a tener la siguiente redacción:
Veintidós. Se modifica el artículo 89, que pasa a tener la siguiente redacción:
Veintitrés. Se modifica el artículo 90, que pasa a tener la siguiente redacción:
Veinticuatro. Se modifica el artículo 92, que pasa a tener la siguiente redacción:
Veinticinco. Se modifica el artículo 93, que pasa a tener la siguiente redacción:
Veintiséis. Se añade un nuevo artículo 93 bis, con la siguiente redacción:
Veintisiete. Se modifica el artículo 108 que pasa a tener la siguiente redacción:
Veintiocho. Se modifica el apartado 2 del artículo 149, pasando a tener la siguiente redacción:
Veintinueve. Se modifica el artículo 155 en los siguientes términos:
1. Se añaden unas nuevas letras d) y e) al apartado 1, con la siguiente redacción:
2. Se añade una nueva letra d) al apartado 2 con la siguiente redacción:
Treinta. Se modifica el artículo 172 pasando a tener la siguiente redacción:
Treinta y uno. Se modifica el artículo 174 que pasa a tener la siguiente redacción:
Treinta y dos. Se modifica el artículo 178 que pasa a tener la siguiente redacción:
Treinta y tres. Se modifica el artículo 179 en los siguientes términos:
1. Se modifica el apartado 1 que pasa a tener la siguiente redacción:
2. Se añade una nueva letra e) al apartado 2, con la siguiente redacción:
Treinta y cuatro. Se modifica el artículo 180, en su apartado 1, pasando a tener la siguiente redacción:
Treinta y cinco. Se modifica el artículo 184, en su apartado 1, pasando a tener la siguiente redacción:
Treinta y seis. Se da una nueva denominación a la sección 3.ª del capítulo II del título V de la Ley, con la siguiente denominación:
Treinta y siete. Se modifica el artículo 187 pasando a tener la siguiente redacción:
Treinta y ocho. Se añade nuevo artículo 187 bis con la siguiente redacción:
Treinta y nueve. Se añade nuevo artículo 187 ter con la siguiente redacción:
Cuarenta. Se modifica el artículo 193 en su apartado 1 pasando a tener la siguiente redacción:
Cuarenta y uno. Se modifica el artículo 197 en los términos siguientes:
1. Se modifica el apartado 4 pasando a tener la siguiente redacción:
2. Se modifica el apartado 6 pasando a tener la siguiente redacción:
Cuarenta y dos. Se modifica el apartado 3 del artículo 206 pasando a tener la siguiente redacción:
Cuarenta y tres. Se modifica el artículo 209 en su apartado 1 en los términos siguientes:
1. Se modifica la letra b) pasando a tener la siguiente redacción:
2. Se modifica la letra d) pasando a tener la siguiente redacción:
3. Se modifica la letra e) pasando a tener la siguiente redacción:
Cuarenta y cuatro. Se modifica el artículo 216 pasando a tener la siguiente redacción:
Cuarenta y cinco. (Suprimida).
Cuarenta y seis. Se modifica la disposición adicional tercera pasando a tener la siguiente redacción:
Cuarenta y siete. Se modifica la disposición adicional cuarta, que pasa a tener la siguiente redacción:
Cuarenta y ocho. Se modifica la disposición adicional quinta, que pasa a tener la siguiente redacción:
Cuarenta y nueve. Se añade una nueva disposición adicional séptima a la ley, con la siguiente redacción:
num: Disposición transitoria primera. Adaptación al régimen simplificado previsto en los pequeños municipios.
paragraphs: 1. Los municipios que cumplan los requisitos de la Disposición adicional 3.ª de la Ley 15/2001, de 14 de diciembre, del suelo y ordenación territorial de Extremadura, podrán promover una adaptación parcial de su planeamiento general vigente al régimen simplificado, referida sólo al ámbito de la totalidad de los desarrollos urbanísticos previstos en el suelo urbano no consolidado y suelo urbanizable o apto para urbanizar.
2. La adaptación tendrá una vigencia temporal de cuatro años, y en ese plazo el municipio estará obligado a revisar su planeamiento vigente. El transcurso del plazo sin que se haya aprobado definitivamente la revisión, implicará la caducidad de la adaptación y el restablecimiento automático del régimen anterior para todas las áreas que no se encuentren en situación legal y real de ejecución.
En el caso de municipios que dispongan de un Plan General Municipal vigente tramitado de acuerdo con la Ley 15/2001, la adaptación parcial indicada en el apartado 1 anterior tendrá una vigencia indefinida.
3. Para la tramitación del expediente deberá acreditarse previamente el inicio de los trabajos de revisión, a través de la contratación correspondiente.
4. Se aplicarán, para su tramitación, las reglas establecidas para las modificaciones estructurales de los Planes Generales Municipales.
num: Disposición transitoria segunda. Habilitación al Consejo de Gobierno para modificar la superficie de la unidad rústica apta para la edificación.
paragraphs: Se habilita al Consejo de Gobierno de la Junta de Extremadura para modificar la superficie de la unidad rústica apta para la edificación prevista en el artículo 26 de la Ley 15/2001, de 14 de diciembre, del suelo y ordenación territorial de Extremadura, en función de los diferentes usos de las construcciones, edificaciones e instalaciones y de las categorías de suelo no urbanizable en que pretendan implantarse.
Dicha modificación se efectuará a través del desarrollo reglamentario del régimen del suelo no urbanizable previsto en la presente Ley y sin perjuicio de las exenciones que pudieran haberse concedido en aplicación de las letras b) y c) del apartado 1.1 del artículo 26 de la referida Ley. En tanto no se acometa dicho desarrollo reglamentario seguirá vigente la superficie establecida por dicho artículo para la unidad rústica apta para la edificación.
num: Disposición transitoria tercera. Regla temporal de aplicación excepcional de la reserva mínima de suelo para vivienda protegida.
paragraphs: 1. Durante el plazo máximo de cuatro años, desde la entrada en vigor de la Ley 8/2013, de 26 de junio, de rehabilitación, regeneración y renovación urbanas, quedará en suspenso el deber de reserva de vivienda protegida, establecido en el artículo 74.3 de la Ley 15/2001, de 14 de diciembre, del Suelo y Ordenación Territorial de Extremadura.
2. Esta medida transitoria solo resultará aplicable, en el ámbito de instrumentos de desarrollo y ejecución, que resulten aprobados a partir del 28 de junio de 2013. Para mantener la suspensión, dichos instrumentos deberán haberse ejecutado al término del plazo establecido en el apartado anterior o encontrarse en situación legal y real de ejecución.
3. Para poder acogerse a los efectos de dicha suspensión, los citados instrumentos deberán justificar, la existencia de un remanente de vivienda protegida construida y sin vender en el municipio superior al 15% del total previsto por el planeamiento vigente, y la desproporción entre la reserva legalmente exigible y la demanda real con posibilidad de acceder a dichas viviendas.
4. Será competente para estimar la aplicación de esta medida suspensiva el Consejero que tenga atribuidas las competencias en materia de ordenación territorial y urbanística, mediante resolución motivada de la concurrencia de los requisitos anteriores, y previo informe favorable de la Comisión de Urbanismo y Ordenación del Territorio de Extremadura. Dicha Resolución, que someterá la suspensión a un plazo de caducidad, deberá inscribirse en el Registro de la Propiedad, mediante nota de afección sobre la/s finca/s o parcela/s que constituyan el ámbito para el que se otorgue.
num: Disposición derogatoria única.
paragraphs: Quedan derogadas cuantas disposiciones de igual o inferior rango se opongan a lo establecido en la presente ley y, en particular, las siguientes:
a) Los artículos 88, 91, 94 y los capítulos II y III del título III de la Ley 15/2001, de 14 de diciembre, del Suelo y Ordenación Territorial de Extremadura.
b) El artículo 10 de la Ley 12/2010, de 16 de noviembre, de Impulso al Nacimiento y Consolidación de Empresas en la Comunidad Autónoma de Extremadura.
num: Disposición final.
paragraphs: La presente ley entrará en vigor el día siguiente al de su publicación en el «Diario Oficial de Extremadura».
Por tanto, ordeno a todos los ciudadanos, que sea de aplicación esta ley, que cooperen a su cumplimiento y a los tribunales y autoridades que corresponda la hagan cumplir.