Oberösterreich: Verordnung der o.ö. Landesregierung betreffend die Festsetzung derangemessenen Gesamtbaukostenund der Ausstattung gemäß § 2 Abs. 2 des Wohnbauförderungsgesetzes1968(Gesamtbaukosten- und Ausstattungs-Verordnung)

num: § 1 
paragraphs: Angemessene Gesamtbaukosten
(I) Die Gesamtbaukosten im Sinne des § 2 Abs. 1 Z. 11 des
Gesetzes gelten dann als angemessen, wenn sie folgende Beträge
nicht überschreiten: bei einer Gesamtnutzfläche
S 6.150,-
S 5.800,-
S 5.750,-
S 5.350,-
bi9 400 m2 . über 400 m2 bis 800 m2 über 800 m2 bis 1200 m2 über
1200 m2 . .
je Quadratmeter Nutzfläche. Diese Beträge erhöhen sich bei Einbau von Garagen und Einstellplätzen für Kraftfahrzeuge, wenn die Errichtung der Garagen und Einstellplätze im Zusammenhang mit der Errichtung der zu fördernden Baulichkeit baubehördlich vorgeschrieben wurde, je Quadratmeter Nutzfläche der eingebauten Garagen und Einstellplätze um S 2.000,-; sie vermindern sich bei Nichteinbau einer Zentralheizung bei einer Gesamtnutzfläche von 400 m2 bis 1200 m2
um S 300 - bei einer Gesamtnutzfläche von über 1200 m2 um S 250,- je Quadratmeter Nutzfläche.
(2) Treten bei der Bauführung unvorhersehbare Erschwernisse auf, so
erhöhen sich die angemessenen Gesamtbaukosten (Abs. 1)
a) wenn die Erschwernisse Mehrkosten durch die
Fundamentierungsarbeiten verursachen, die trotz ausreichender
Untersuchungen der Bodenverhältnisse durch einen
Sachverständigen vor Bau-
beginn unvorhersehbar und unvermeidbar waren, um diese Mehrkosten, jedoch höchstens um 5 v. H.,
b)wenn die Erschwernisse sonstige Mehrkosten verursachen, um diese Mehrkosten, jedoch höchstens um 2 v. H.
(3) Unbeschadet der Bestimmungen des Abs. 2
erhöhen sich die angemessenen Gesamtbaukosten
(Abs. 1) durch die Mehrkosten, die durch die Vor
nahme von Bauarbeiten während der Monate
November bis März (Winterbauperiode) verursacht
werden, soweit diese Mehrkosten nicht durch andere,
den Winterbau fördernde Maßnahmen gedeckt sind,
jedoch höchstens um je 1 v. H. pro Winterbau
periode.
(4) Zu den Gesamtbaukosten gehören auch die
Baunebenkosten, wie insbesondere die Kosten für
die Außenanlagen, die Gebühren und Kosten für die
Baukredite sowie die Kosten für die Herstellung des
Gehsteiges und die Anschlußgebühren, jedoch aus
schließlich der Grundbeschaffungs- und jener Auf
schließungskosten, die für die Aufschließung außer
halb der Bauparzelle erforderlich sind, auf der die
geförderte Baulichkeit errichtet wird. Die für die
Aufschließung innerhalb der Bauparzelle erwachsen
den Kosten müssen in einem angemessenen Verhält
nis zu den gesamten Aufschließungskosten stehen.
num: § 2 
paragraphs: Normale Ausstattung
(1) Gemäß § 2 Abs. 1 Z. 8 des Gesetzes gilt als
normale Ausstattung eine solche, bei der die Gesamt
ausstattung, insbesondere die Ausstattung der
Räume mit Koch-, Heiz- und Badegelegenheiten zwar
den Erfordernissen der Haushaltsführung und
Hygiene entspricht, hinsichtlich des Baukostenauf
wandes unter Bedachtnahme auf die einwandfreie
Ausführung, insbesondere hinsichtlich des Schall-,
Wärme-, Feuchtigkeits- und Abgasschutzes, nach dem
jeweiligen Stand der Technik, jedoch größte Wirt
schaftlichkeit gewährleistet erscheint.
(2) Als Mindesterfordernis einer normalen Aus
stattung gilt:
Einer zeitgemäßen Wohnkultur entsprechende Was-
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Landesgesetzblatt für Obeiösterreich, Jahrgang 1973, 10. Stück,
Nr. 19 u. 20
serleitungs-, Lichtleitungs-, Beheizungs- und sanitäre Anlagen,
insbesondere aber
a) in Wohnungen mit einer Nutzfläche von mehr
als 50 m2 eine Badewanne (in Wohnungen bis
50 m2 Nutzfläche Bad oder Dusche) mit Kalt- und
Warmwasserversorgung (z. B. Elektrospeicher,
Durchlauferhitzer oder Zentralwarmwasseraufbe
reitung) und ein Waschbecken mit Warm- und
Kaltwasseranschluß und Ablauf sowie eine Mög
lichkeit zur Aufstellung einer Haushaltswasch
maschine im Bad oder in der Küche;
b) Wasserklosett; bei Wohnungen mit mehr als
50 m2 Nutzfläche sind Bad und WC baulich zu
trennen;
in der Küche (Kochnische) eine Kochanlage in einer zeitgemäßen Form (z. B. Elektroherd bzw. Gasherd) sowie eine Doppelabwäsche mit Warm- und Kaltwasseranschluß und Ablauf;
in Baulichkeiten mit mehr als vier Geschossen: ein Personenaufzug (Personenaufzüge); in Baulichkeiten mit mehr als zwei Wohnungen:
Haussprechanlage mit Türöffner sowie eine Gemeinschaftsfernsehantenne, Telefonleerverrohrung, Notrauchfänge bei Zentralheizungen, Abstellraum in der Wohnung, gemeinsame Abstellräume für Fahrräder und Kinderwägen sowie eine zentrale Waschküche mit den notwendigen technischen Voraussetzungen zur Installierung für Waschmaschinen bzw. Trockenmaschinen; nach Maßgabe der Größe der Baulichkeit bzw. der Wohnanlage entsprechende Kinderspielplätze; insoweit Loggien bzw. offene Balkone vorgesehen sind, ist auf gegebene bzw. zu erwartende Lärm- und sonstige negative Umwelteinflüsse Bedacht zu nehmen;
hinsichtlich des Schall-, Wärme-, Feuchtigkeits- und Abgasschutzes
sind die entsprechenden Ö-Normen einzuhalten.
num: § 3
paragraphs: (1) DIESE VERORDNUNG TRITT AM 1. MAI 1973 IN KRAFT.
(2) Gleichzeitig tritt die 1. Durchführungs
verordnung zum Wohnbauförderungsgesetz 1968,
LGB1. Nr. 9, in der Fassung der Verordnungen
LGBl. Nr. 11/1970 und Nr. 11/1972 außer Kraft!
Für die o. ö. Landesregierung: Neuhauser Landesrat
20. Kundmachung
der o. ö. Landesregierung vom 16. April 1973 über die Verleihung des
Rechtes zur Führung eines Gemeindewappens an die Marktgemeinde
Frankenmarkt
Die o. ö. Landesregierung hat gemäß § 4 Abs. 1
der Oberösterreichischen Gemeindeordnung 1965,
LGBl. Nr. 45, in der Fassung der Novelle zur Ober
österreichischen Gemeindeordnung 1965, '
LGBL Nr. 39/1969, mit Beschluß vom 16. April 1973
der Marktgemeinde Frankenmarkt, politischer Bezirk
Vöcklabruck, das Recht zur Führung eines Gemein
dewappens verliehen.
Beschreibung des Wappens der Marktgemeinde Frankenmarkt:
Durch eine erniedrigte, silberne Leiste geteilt; unten Grün; oben in Blau drei silberne, 1 : 2 gestellte, heraldische Lilien.