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# 泓富產業信託

| 泓富產業信託 Prosperity REIT |
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|  |
| 公司類型 | 上市公司 (港交所：0808) |
| 成立 | 2005年 |
| 代表人物 | 主席：趙國雄 |
| 總部 | 香港皇后大道中99號中環中心55樓5508至5510室 |
| 产业 | 房地產信託 |
| 网站 | 泓富產業信託 |

泓富產業千禧廣場
**泓富產業信託**（港交所：0808）是香港長江實業地產有限公司，以及ARA資產管理有限公司旗下的房地產信託基金，由泓富資產管理有限公司管理。

泓富是香港首個由私人機構籌組的房地產投資信託基金，於2005年11月30日獲香港交易所批准以基金單位形式在主板上市，12月5日接受認購，發行8.8億基金單位，10%撥作公開發售，每基金單位售價由2至2.16港元之間，集資17.6億至19億港元，每手1000個單位，並在12月8日定價，12月16日正式上市。

2006年，泓富產業信託先後購入了觀塘創富中心10樓及26樓的樓層。

2013年12月16日，泓富產業信託以10.1億元向和黃收購觀塘創業街9號全數權益，作價較估值折讓約5.08%。

2016年9月12日，泓富產業信託宣佈以18.75億港元向豐泰地產投資收購觀塘觀塘道410號觀點中心全數權益，作價較估值折讓約5.5%。其後，持有泓富產業信託18.98%股權的長江實業地產表示不會就收購觀點中心交易投贊成票。有關收購最後在股東特別大會被否決。

2017年1月20日，泓富產業信託宣佈以8.86億港元向陳秉志旗下佳利亞洲（香港）有限公司出售海名軒3層全層商用樓面，共約77021方呎，平均呎價約12983元。

## 旗下物業

泓富包括以下7項物業：

* 紅磡國際都會大廈
* 北角泓富產業千禧廣場（前稱萬誠保險千禧廣場、加怡保險千禧廣場）
* 長沙灣潮流工貿中心
* 觀塘泓富廣場（前稱摩登倉）
* 觀塘創富中心
* 觀塘創業街9號
* 新蒲崗新寶中心

## 參考

* 泓富產業信託 （页面存档备份，存于互联网档案馆）
# 凱詩物流信託[编辑]

**凱詩物流信託**（**英語：Cache Logistics Trust**，SGX：K2LU）是一家新加坡公司。

## 历史

在2010年，由香港長江實業（集團）有限公司、ARA資產管理有限公司，以及新加坡迅通集團有限公司組成一家房地產信託基金。

主要投资于可带来收入的亚太区物流房地产，以及房地产相关资产的業務，地區包括中國、新加坡、日本、香港等。總部位於6 Temasek Boulevard Suntec Tower Four #16-02 Singapore 038986。總裁為Daniel Cerf，主席為Lim How Teck。

股份在2010年4月12日於新加坡交易所主板上市。招股價為0.88坡元，發行股份為474,108,000股，集資額為417,200,000坡元。

## 參考

## 連結

* CACHE-REIT.com（页面存档备份，存于互联网档案馆）
# 新達信託[编辑]

**新達房地產投資信託基金**，簡稱**新達信託**（**英語：SUNTEC REAL ESTATE INVESTMENT TRUST**，SGX：T82U），在2004年，由香港長江實業（集團）有限公司、新達城發展有限公司，以及ARA資產管理有限公司組成一家房地產信託基金。

主要投资在各類產業，包括新達城、新達城辦工大樓、新达新加坡国际会展中心、贊美，以及柏丽广场。總部位於新達城4座1602-05室 。總裁為Yeo See Kiat，主席為趙國雄。

股份在2004年12月9日於新加坡交易所主板上市。招股價為1新加坡元，發行股份為722,000,000股，集資額為722,000,000新加坡元。

## 參考

## 連結

* SuntecREIT.com （页面存档备份，存于互联网档案馆）
# 盛世產業信託

**盛世產業信託**（英語：Dynasty REIT）是ARA資產管理旗下的房地產信託基金分別在中國南京、上海及大連持有三項商用物業。

2012年10月，盛世產業信託計劃在新加坡交易所上市，集資51至54億元人民幣。而有關的上市計劃發行人民幣及新加坡元兩種貨幣單位，是新加坡首隻人民幣計價產品，同時是2012年新加坡最大型的IPO。其後，ARA資產管理中止Dynasty REIT上市計劃。

盛世產業信託原計劃上市的資產包括南京國際金融中心大廈、大連天興·羅斯福國際中心和上海盛邦國際大廈。2014年，ARA資產管理有意出售南京國際金融中心大廈。

2014年8月，ARA資產管理以15.4億元人民幣出售上海盛邦國際大廈。

## 參考

* 盛世產業信託招股章程
# 高衛物業管理[编辑]

**高衛物業管理有限公司**（英文：**Goodwell Property Management Limited**），於1981年成立，是香港一家私人企業，是香港上市公司長江實業地產的全資附屬機構，提供物業管理、保安、清潔及維修等服務。服務地區包括香港、中國大陸（包括廣州、北京及上海），所管理的住宅物業總樓宇面積達23,000,000平方呎，所管理的物業大多數為長江實業發展或以長江實業作為大業主。

該公司為香港物業管理公司協會之一。

## 所管理的物業

 九龍

* 凱帆薈
* 港景峯
* 浩文苑
* 康力投資大廈
* 興業工商大廈
* 富高工業中心
* 海逸豪園
* 維港星岸
* 維港中心第一座
* 星輝豪庭
* 傲雲峰
* 新寶中心
* 裕民中心
* 泓富廣場
* 滙景花園
* 康瑞苑
* 潮流工貿中心
* 栢濤灣
* 半山壹號
* 都會駅商場
* 都會大廈
* 尚御
* 珏堡
* 海灣軒
* 海韻軒

 香港島

* 高樂花園
* 裕新大廈
* 樂賢閣
* 普頓臺
* 新佳大廈
* 維港頌
* 怡明閣
* 樂嘉中心
* 泓富產業千禧廣場
* 怡禮苑
* 名門
* 渣甸山名門
* CASA 880

 新界東

* 盈峰翠邸
* 麗和閣
* 寶康大廈
* 鹿茵山莊
* 樂怡小築
* 銀禧花園
* 銀禧薈
* 聽濤雅苑
* 海栢花園
* 馬鞍山廣場
* 嵐岸
* 嵐山
* 置富第一城‧樂薈
* 天宇海

 新界西

* 葵昌中心
* 雍雅軒

## 爭議

* 2009年3月14日，沙田銀禧花園業主立案法團召開業主大會，表決維修方案。高衞派出多名保安員到場，並一度阻止業主進場。另外雙方就誰人有權主持會議出現爭執，多名小業主在場外與保安員對峙兩小時。其間有小業主不滿，一度鼓譟，並報警求助。

* 2010年，大坑龍華花園業主立案法團舉行特別業主大會，決定罷免長實旗下高衞物業管理，原因為業主不滿高衞管理質素差劣，當中停車場長期滲水無人理會以及管理員永遠開啟入口大門任由訪客出入屋苑等等。於同年年中罷免長實旗下高衞物業管理，高衞已於2010年9月30日撤出屋苑。

* 2010年9月26日，聽濤雅苑業主立案法團召開特別業主大會，決定是否罷免長實旗下高衞物業管理以減少收取經理人酬金(水平為總開支的5%)。高衞被指派出大批職員到席抹黑業主立案法團，以圖拖延表決時間。及後，表決結果77%業主贊成罷免22%反對。由於屋苑部份業主未有出席投票，贊成罷免業權份數只屋苑所有業權份數46%，未夠法定的50%可罷免公契經理人的業權份數，故高衞未來會繼續管理屋苑。

* 2010年9月28日，九龍塘豪宅畢架山一號業主立案法團舉行特別業主大會，決定是否罷免高衞物業管理，原因為業主不滿高衞管理質素差劣，又不理會業主對屋苑設施的各項要求。表決結果為：369戶贊成更換管理公司，10票反對、12票棄權，支持罷免的業權份數逾60%，超過法定的50%，大比數通過罷免長實旗下高衞物業管理公司的議案，高衞須於三個月內撤出屋苑。

* 2011年3月28日，何文田豪宅半山壹號逾100名業主3月20日舉行業主大會，抗議長實及旗下負責管理屋苑的高衞樓宇及物業管理質素欠佳。報導指，半山壹號被多名業主批評住宅內部牆角滲水及牆身爆裂，單位食水有陣陣異味，商場遲了一年仍未啟用。惟高衞表示，承建商已跟進業主投訴單位滲水及裂紋問題，又指改善工程已獲業主簽署確認滿意。當中，有業主罷交管理費作抗議，而一眾業主決定4月1日再舉行業主大會商議籌組法團，若成功首要事項便是罷免高衞。

* 2011年5月，最低工資實施，高衞在部分屋苑傾向給予保安員有薪假期及有有薪用膳時間，令管理開支增加，以致被部分業主質疑藉此狂加/濫收管理費。

* 2016年3月，長沙灣丰滙，高衛物業管理有限公司為屋苑公契經理人，超過5%業權居民定於2016年3月19日安排舉行業主大會，投票成立業主立案法團，有效監察管理公司服務表現。而高衛得悉3月19日舉行大會之際，促忙急於3月12日先行舉行業主大會組織業主委員會，力圖阻止業主立案法團成立。居民更於短時間內於信箱收取到4封所謂「幾位小業主」的疑似抹黑信，反而令超過一半小業主於3月19日業主大會親身投票，向「對方」說不。2016年10月，小業主更透過召開特別業主大會，取得超過50%業權成功換走公契經理人-高衛物業管理有限公司,透過小業主投票揀選佳定物業管理有限公司作為合約經理人，成功將管理公司酬金大副度減低。丰滙入伙不足14個月，成功踢走高衛，香港私人屋苑罕見。

## 外部參考

* 高衛官方網址
* 2009-03-15蘋果日報關於銀禧花園報導 （页面存档备份，存于互联网档案馆）
* 2010-09-25蘋果日報關於龍華花園報導 （页面存档备份，存于互联网档案馆）
* 2010-09-27蘋果日報關於聽濤雅苑報導 （页面存档备份，存于互联网档案馆）
* 2010-09-29蘋果日報關於畢架山一號報導
* 2011-03-28 蘋果日報關於半山壹號報導 （页面存档备份，存于互联网档案馆）
# Horizon Hospitality Holdings[编辑]

**Horizon Hospitality Holdings**是長江實業地產旗下的公司，在香港持有4間酒店，包括馬鞍山海澄軒海景酒店、紅磡灣海灣軒海景酒店、紅磡灣海韻軒海景酒店及葵涌雍澄軒酒店，合共擁有4,833間套房。

2012年10月，長江實業及和記黃埔宣布計劃以商業信託形式分拆酒店套房業務上市，在上市後保留少於30%的股權。Horizon Hospitality Investments及Horizon Hospitality (Holdings)會以合訂股份的形式上市。有關上市計劃會集資5至8億美元。2012年11月，長江實業宣布推遲分拆Horizon Hospitality的計劃。

2013年1月，旗下的雍澄軒酒店被拆售。

## 參考

* Horizon Hotels & Suites（页面存档备份，存于互联网档案馆）
# 嘉宏國際

**嘉宏國際集團有限公司**為和記黃埔的全資附屬公司，曾是香港上市公司，由1987年和記黃埔把香港電燈非電力業務分拆上市而來。

1991年，和記黃埔指嘉宏國際盈利能力有限，提出以每股4.1港元私有化嘉宏國際，但因小股東的反對而私有化失敗。翌年5月，和記黃埔再次提出私有化嘉宏國際，並把私有化作價提升至5.5元，終被通過，並撤銷上市。

## 參考

* 和記黃埔地產有限公司（页面存档备份，存于互联网档案馆）
* 李嘉诚财团的五次私有化
# Civitas Social Housing[编辑]

**Civitas Social Housing**是英國一個房地產信託基金，在英國持有專業支援房屋及家居護理房屋，現為長江實業集團旗下公司。

2024年5月，長江實業集團宣布以總作價4.85億英鎊（約48.11億港元），每股作價80便士收購Civitas Social Housing。
2023年8月4日，Civitas Social Housing從倫敦證券交易所除牌。

2024年10月，Civitas Investment Management以3億歐元收購德國26個護老房屋項目，該批項目主要位於柏林及漢堡。

## 参考

* Civitas Social Housing （页面存档备份，存于互联网档案馆）
# 屈臣氏酒窖

| 屈臣氏酒窖 |
| --- |
|  |
| 公司類型 | 私人公司 |
| 成立 | 1998年 |
| 代表人物 | 李嘉誠、霍建寧 |
| 總部 |  香港 |
| 产业 | 洋酒零售 |
| 所有權者 | 屈臣氏集團  |
| 母公司 | 屈臣氏集團 |
| 网站 | 屈臣氏酒窖 |

屈臣氏酒窖
屈臣氏酒窖舊標誌
**屈臣氏酒窖**（英語：**Watson's Wine**）是長江和記實業旗下屈臣氏集團在香港設立的洋酒零售連鎖店，主要對象是中產階級的消費者，售賣世界各地洋酒。現時在香港共有28間分店，上海設有2間分店。首間分店於1998年6月在中環國際金融中心商場開幕。

近年來，屈臣氏酒窖積極結合科技、大數據及人工智慧的生態系統, 拓展其O+O(線下及線上)業務，爲顧客提供最完善的購物體驗。

## 歷史

1998年6月在中環國際金融中心一期商場開幕。

2000年秋季，酒窖開展了批發業務，向全港餐廳、會所及酒店供應餐酒、啤酒和烈酒。

2007年，屈臣氏酒窖及其批發業務單位分別榮獲由全球性的著名洋酒刊物Wine Business International頒發「最佳零售商」及「最佳批發商」獎項。

2007年8月，屈臣氏酒窖與Nuance-Watson成為合作夥伴，把store within store的概念帶到澳門威尼斯人度假村酒店。

屈臣氏酒窖每逢周未都會舉行試酒活動。屈臣氏酒窖要求每位員工均須修讀國際認可的洋酒課程（Wine & Spirit Education Trust）。

## 分店

* 香港島
	+ 上環無限極廣場地下G06號舖（營業時間：11:00-20:00）
	+ 中環國際金融中心商場3樓3019號舖（營業時間：11:00-20:00）
	+ 中環德己立街1-13號世紀廣場地庫3號舖（營業時間：11:00-22:00）
	+ 中環長江集團中心B2層（營業時間：11:00-19:30（一至五）／11:00-20:00（六至日），food le parc超市附近）
	+ 金鐘太古廣場地庫（營業時間：10:00-22:00，Great超市內）
	+ 灣仔會展廣場1樓102C號舖（營業時間：11:00-22:00）
	+ 灣仔合和中心3樓301-306號舖（營業時間：11:00-19:30）
	+ 銅鑼灣柏寧酒店地下D3B號舖（營業時間：11:30-20:00）
	+ 銅鑼灣利園二期地下G03號舖（營業時間：11:00-20:00）
	+ 跑馬地成和道69號地下B舖（營業時間：11:30-20:00）
	+ 鰂魚涌太古城中心2樓223號舖（營業時間：11:00-20:00）
	+ 鰂魚涌華蘭路20號華蘭中心地下2-3號舖（營業時間：11:00-19:30）
	+ 赤柱赤柱廣場2樓204號舖（營業時間：11:00-19:30（日至四）／11:00-20:00（五至六））
* 九龍
	+ 尖沙咀海洋中心3樓313A號舖（營業時間：11:30-20:00）
	+ 尖沙咀加連威老道96號希爾頓大廈地下8-9號舖（營業時間：12:00-20:00）
	+ 尖沙咀K11地下G30號舖（營業時間：11:30-20:00（一至六）／12:00-20:00（日））
	+ 紅磡黃埔花園十二期家居庭B1層（營業時間：11:00-19:30，TASTE超市內）
	+ 九龍塘又一城MTR層（營業時間：11:00-20:00，TASTE超市內）
	+ 觀塘創紀之城5期apm低層地下5A號舖（營業時間：11:00-19:30）
* 離島
	+ 東涌東薈城地庫B1-B10號舖（營業時間：11:30-20:00（日至四）／12:00-20:00（五至六），TASTE超市內）
	+ 愉景灣愉景灣廣場地下G11A2號舖（營業時間：11:30-20:00（一至五）／12:00-20:00（六至四））
* 澳門
	+ 南灣大馬路759號1樓（營業時間：11:00-22:00（一至五），只供自取，如需送貨，請聯繫客戶服務。）

## 出售產品

**屈臣氏酒窖**出售來自全球的洋酒，包括：

* 從20多個國家採購洋酒，供應逾2,000款佳釀，而獨家供應的也有400多款。
* 儲存了波爾多及新興釀酒區300多款的佳釀。

## 競爭對手

## 參考資料

* 屈臣氏酒窖 （页面存档备份，存于互联网档案馆）
# Great[编辑]

| Great Food Hall |
| --- |
|  |
| 公司類型 | 屈臣氏集團子公司 |
| 成立 | 2000年 |
| 代表人物 | 李嘉誠、霍建寧 |
| 總部 |  香港 |
| 产业 | 超級市場、美食精品店 |
| 所有權者 | 屈臣氏集團  |
| 母公司 | 屈臣氏集團 |
| 网站 | Great官方網頁 |

香港金鐘太古廣場分店
**Great**是長江和記實業旗下屈臣氏集團於香港和中國大陸設立的連鎖超級市場及美食精品店，成立於2000年12月，主要對象是上層階級的消費者，市場定位在百佳、Taste及Gourmet之上，售賣世界各地產品。

現時，Great仅在香港有1間位於金鐘太古廣場地庫之分店。在香港的主要競爭對手為citysuper及牛奶國際旗下的Oliver's The Delicatessen和3hreeSixty。

## 歷史

位於金鐘太古廣場的Great原址分別為佔地20,000呎的百佳超級廣場，以及佔地14,500呎的西武「COO」美食廣場。其後百佳擴充規模至地庫全層，並改成新模式經營。店內出售的產品部份不能在屈臣氏集團旗下其他品牌的超級市場中找到。

2002年11月，Great在九龍塘又一城開設美食精品店，佔地20,000呎，店內以售賣高檔國際食品為主，於芝士、肉類及亞洲特式糖果及雜貨等，該店已於2005年結業。

另外，Great曾於2014年在中國大陸成都國際金融中心開設分店，該店已於2016年3月結業。

## 现时分店

* 香港金鐘太古廣場地庫（營業時間：10:00am-10:00pm）

## 已关闭分店

### 香港

* 香港九龍塘又一城LG2層29號舖（美食精品店，營業時間：10:00am-10:00pm）

### 中國大陸

* 成都春熙路成都國際金融中心（營業時間：10:00am-10:00pm，2016年3月結業）

## 出售產品

**Great**出售來自全球的產品，包括：

* 來自全球的雜貨
* 新鮮海產
* 來自亞洲及歐洲的產品
* Great Bakery的麵包
* 即叫即造的三文治及沙律
* 環球熟食
* Great Cafe西餐廳（已結業）
* 意大利雪糕店 i-SCREAM（已結業）
* 屈臣氏酒窖出售的酒
* Triple-O's by White Spot快餐店
* Godiva專門店（已結業）

Triple-O's in Great Food Hall
## 參考資料

* Great Foot Hall （页面存档备份，存于互联网档案馆）
* A.S. Watson - Great
# 屈臣氏蒸餾水

香港屈臣氏蒸餾水800毫升新（右）及舊（左）塑膠瓶裝香港屈臣氏加礦蒸餾水800毫升塑膠瓶裝
屈臣氏蒸餾水中心
**屈臣氏蒸餾水**是香港長江和記實業旗下的屈臣氏集團在香港生產及銷售的瓶裝蒸餾水。

## 歷史

屈臣氏蒸餾水源於1903年，是鑒於當時香港缺乏乾淨的飲用水而推出。

2001年，屈臣氏推出「加礦」蒸餾水，並於2002年推出全新瓶裝設計。

## 生產

屈臣氏的總部設於新界東區之大埔工業邨，為長江和記實業有限公司全資附屬機構，目前由**屈臣氏蒸餾水（香港）有限公司**負責管理，生產廠房遍佈香港、北京、上海及廣州，同時為新加坡、馬來西亞及台灣等國家地區提供及銷售蒸餾水。

## 流行文化

### 贊助

由屈臣氏蒸餾水贊助的華萊士（Andy Wallace）勝出了1986年的澳門格蘭披治大賽車。
2002年東望洋大賽。由屈臣氏蒸餾水贊助的顏士拿（Franz Engstler）的寶馬駛入葡京彎。
自1985年，屈臣氏蒸餾水多次贊助澳門大賽車，當中為屈臣氏蒸餾水奪得冠軍的包括1985年東望洋大賽白加利（Gianfranco Brancatelli）、1986年三級方程式華萊士（Andy Wallace）、1987年三級方程式當連尼（Martin Donnelly）和1989年東望洋大賽夏菲（Tim Harvey）。

2000年代，由屈臣氏蒸餾水贊助的鄧肯·許士文四度奪得東望洋大賽冠軍。

2014年10月，由屈臣氏蒸餾水贊助的《香港哈爾濱冰雪節2014》為香港首届的冰雪節做指定蒸餾水贊助商。

### 廣告歌曲

2019年，阿肆為中國屈臣氏蒸餾水創作廣告歌曲《热爱105°C的你》，於2021年在抖音爆紅，多位知名藝人、網紅接連翻唱，引起廣大熱潮；其中105°C指的是蒸餾水的加熱溫度。

* 屈臣氏集團
	+ 屈臣氏實業
		- 碧泉
		- 沙示
* 2008年屈臣氏蒸餾水工潮

## 參考資料

* 屈臣氏蒸餾水公司簡介（页面存档备份，存于互联网档案馆）

* 屈臣氏蒸餾水（页面存档备份，存于互联网档案馆）
# 羅斯曼

羅斯曼
位於德國不來梅的羅斯曼
**羅斯曼**是德國的第二大藥品連鎖店(僅次於dm藥妝店)，在歐洲擁有超過3 790間分店。羅斯曼於1972年由Dirk Rossmann在漢諾威創立，當時他25歲。

羅斯曼家族擁有60％股份，而香港的屈臣氏集團則有40%的股份。該公司的總部設在德國漢諾威附近的小鎮布格韋德爾。

## 參考文獻
# 甘道23號[编辑]

甘道23號
**甘道23號**（英語：No. 23 Coombe Road）是位於香港島灣仔峽甘道23號的一所古宅，為香港一級歷史建築。

甘道23號建於1887年，首任業主是法蘭些士，當年大宅名為「Stonyhurst」。法蘭些士在此居住了7年。1921年，香港電燈購入甘道23號，後來易名為「Carrick」。現在甘道23號由長實地產旗下子公司天盛持有。

2010年，當時業主提出址拆卸甘道23號舊有建築。屋宇署批准申請後，古物諮詢委員會初步建議把該甘道23號評為三級歷史建築。2011年，古諮會評定甘道23號為一級歷史建築。

和記黃埔地產曾於2014年及2015年向城規會申請換地發展，把甘道23號交回政府保育，並在甘道23號對面的綠化地帶建豪宅。計劃收到大量反對，擔心發展會砍伐大量樹木，影響自然生態環境。

2018年3月27日，甘道23號大宅終於正式落實得以保留。行政會議通過政府與甘道23號的業主進行非原址換地，以保育該幢歷史建築作活化再用。新地段位於甘道另一邊的一幅政府土地，面積約1,100平方米，屬綠化地帶，行會批准日後改劃為低密度的住宅地帶，而甘道23號大宅交回政府後，政府計畫把該幢歷史建築活化再用。

## 參考資料
# 名門 (住宅)

| 名門 The Legend At Jardine's Lookout |
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| 名門（圖中央四座大廈，右起為第5座耀名殿、3座盛名殿、2座揚名殿及第1座顯名殿） |
| 概要 |
| 類型 | 香港私人屋苑 |
| 用途 | 住宅 |
| 地址 |  香港香港島大坑徑23號 |
| 坐标 | ﻿ / ﻿ |
| 前身 | 虎豹別墅地段一部份 |
| 竣工日 | 2007年 |
| 技术细节 |
| 座数 | 4座 |
| 设计与建造 |
| 开发商 | 長江實業 |
| 地圖 |
|  |

名門夜景，可見到亮起的外牆可變色光纖燈飾
**渣甸山名門**（英語：The Legend at Jardine's Lookout），是香港的一個住宅屋苑，位於香港島大坑大坑徑23號，由長江實業發展，由四座大廈組成（分為第1座顯名殿、2座揚名殿，第3座盛名殿和第5座耀名殿），均有向山及向海單位，高層可享有維港煙花景色。

## 簡介

該處原是虎豹別墅部份地段出售之後的僅餘部份，2000年，虎豹別墅興建者胡文虎養女胡仙將該部份以一億港元出售給長江實業，不過香港政府跟長江實業協議保留原有的虎豹別墅主樓及「虎塔」給予香港政府，日後重新開放給市民。

渣甸山名門是香港首個鋪有可變色光纖外牆的住宅，發展商為長江實業，已於2007年第二季入伙。屋苑有四座樓宇，但由於有三座為一梯兩伙，剩下一座為一梯四伙，所以單位總數亦只得376個。

其電視廣告分為2005年及2007年版，廣告配樂均由陳光榮製作，2005年版廣告製作費用逾千萬港元，分為60秒震撼版及三段30秒經典版，女聲由Fiona Fung演繹，並於2008年收錄在其首張個人專輯《A Little Love》内，樂曲名稱為《Shine of the Century》。

2009年馬化騰以1.57億元，購入大坑名門3座57及58樓A、 B及 C室全層3個複式戶，面積共7,183方呎，呎價21,857元。

## 圖集

* 興建中的名門（2006年8月）
* 大坑道虎豹別墅和名門低層會所入口
* 名門低層會所入口

## 鄰近建築

### 私人屋苑

|  |  |
| --- | --- |
| * 春暉8號（春暉臺8號）
* 光明臺（大坑道5-7號）－明星郭富城家人及關智斌居住於此
* 帝后臺（大坑道26號）
* 麗星樓（現重建為豪宅「上林」）（大坑道15號）
* 大寶閣（大坑道70號）－明星鄭秀文及家人居住於此
* 豪園（嘉寧徑／光明臺斜對面）－明星陳寶珠及家人居住於此
* Y.I（大坑道10號）－已故富商明嘉福兒子明德豐及家人居住於此
* 嘉崙臺（大坑道152號）－明星陳奕迅及家人2008年前居住於此
* 瑞士花園（大坑道113號）
* 竹麗苑（大坑道8號）－英皇娛樂經理人霍汶希居住於此
* 永威閣（大坑道3號）
* 龍園（春暉臺1號）
* 龍華花園（大坑徑25號）
* 嘉景台（大坑徑19號）
* 栢園（大坑徑6號）
* 高寧大廈（大坑徑5號）
* 高景大廈（大坑徑7號）
* 大坑台（春暉道5號）
* 雍藝軒（浣紗街55號）
* 玫瑰新邨（司徒拔道41C號）－前政務司司長陳方安生及其家族居住於此
* 曉廬（司徒拔道41D號）－許世勳家族發展、林青霞夫婦、明星張學友及家人居住於此
* 禮頓山（樂活道2B號）－明星陳偉霆、鄭少秋、前政務司司長許仕仁居住於此
* 樂景園（樂活道20號）－明星黎明居於一個3134平方呎的高層單位
* 柏樂苑（樂活道38號）－明星舒淇居住於此
* 樂翠台（樂活道10號）
* 樂陶苑（樂活道18號）
* 比華利山（樂活道6號）
 | 公共屋邨* 勵德邨

教堂、寺院、醫院* 聖公會聖馬利亞堂
* 天主教基督君王小堂
* 聖保祿醫院
* 蓮花宮

學校* 聖保祿學校
* 皇仁書院
* 香港真光中學
* 中華基督教會公理書院

其他* 虎豹別墅
* 渣甸山居民協會
* 中華遊樂會－富豪如何鴻燊或劉鑾雄打球之地
* 維景酒店
* 摩頓台天橋
 |

## 區議會選區

根據2015年選舉管理委員會的區議會選舉選區分界圖，大坑徑、虎豹別墅及渣甸山名門均位於灣仔區B08渣甸山選區。自2023年香港選舉改革後，灣仔區內的所有選區被合併至單一的雙議席選區。

| 屆別
 | 議員
 | 政治聯繫
 |
| --- | --- | --- |
| 渣甸山
 |
| 1994年－1999年
 | 龐曹聖玉
 |  |  自由黨
 |
| 2000年－2003年
 |  | 無黨籍
 |
| 2004年－2007年
 | 陳耀輝
 |  | 公 公民起動
 |
| 2008年－2011年
 | 黎大偉
 |  | 無黨籍
 |
| 2012年－2015年
 |
| 2016年－2019年
 | 林偉文
 |  |  自由黨
 |
| 2020年－2023年
 |
| 灣仔
 |
| 2020年－2023年
 | 穆家駿
 |  |  民建聯
 |
| 李碧儀
 |  |  港島聯
 |

## 交通

| 交通路線列表
 |
| --- |
|

港島巴士

|  |  |  |  |  |
| --- | --- | --- | --- | --- |
| 11
 | 中環碼頭
 | ↺
 | 渣甸山
 |  |
| 41A
 | 華富（中）
 | ⇄
 | 北角碼頭
 |  |
| 63
 | 北角碼頭
 | ⇄
 | 赤柱監獄
 | 星期日及公眾假期停止服務
 |
| 511
 | 大坑徑
 | →
 | 中環碼頭
 | 只限平日上午繁忙時間服務
 |

港島專線小巴

|  |  |  |  |  |
| --- | --- | --- | --- | --- |
| 21M
 | 銅鑼灣（蘭芳道）
 | ⇄
 | 大坑（龍華花園）
 |  |

 |

## 知名住客

* 李彩華

## 參考

* 渣甸山名門（页面存档备份，存于互联网档案馆）
# 賽西湖大廈

| 賽西湖大廈 Braemar Hill Mansion |
| --- |
| 賽西湖大廈 |
| 概要 |
| 類型 | 香港私人屋苑 |
| 用途 | 私人屋苑 |
| 地址 | 香港東區寶馬山寶馬山道 |
| 坐标 | ﻿ / ﻿ |
| 前身 | 七姊妹水塘 |
| 竣工日 | 1978年 |
| 技术细节 |
| 座数 | 15幢 |
| 设计与建造 |
| 开发商 | 長江實業 |
| 网站 |
| 無 |
| 地圖 |
|  |

賽西湖大廈
賽西湖大廈游泳池
賽西湖大廈的中央公園
賽西湖商場入口
**賽西湖大廈**（英語：Braemar Hill Mansions）位於香港港島寶馬山，為港島知名大型傳統豪宅屋苑，物業於1978年落成，發展商為長江實業。賽西湖大廈處於東半山地勢較高位置，基座約海拔150米，頂層高度更達海拔240米，中高層戶已可俯瞰維港煙花至東九龍啟德郵輪碼頭一帶景致。物業三面環山，環境寧靜，空氣清幽宜人，區內知名爬山徑（金督馳馬徑）更近在咫尺，且毗鄰多所著名國際學府與傳統名校，一直深受城中名人所追捧。

## 歷史

1975年，長實趁香港經濟不景、地產市道低迷再次作重要擴展。當年它以8,500萬元的低價，向太古地產購入北角寶馬山道賽西湖地盤。賽西湖佔地86.4萬方呎，長實在該地盤興建15幢住宅，共提供925個1,260至1,640方呎的大型住宅單位以及商場、停車場等，總樓宇建築面積達132萬方呎，平均每方呎地價成本僅為64元。

## 設施

屋苑設有泳池、網球場、羽毛球場及康樂室，地下為停車場。附設中央公園賽西湖公園和購物商場等設施。

賽西湖大廈的中央公園——賽西湖公園不是由康樂及文化事務署管理。整個賽西湖公園分為私人地方和公共空間南北兩邊。中間用鐵絲網加一列竹樹分隔，是一種奇景。私人地方的一邊有噴水池。

賽西湖大廈入口私家路是一條行車大道，它由該屋苑的南面串連第1座至第15座。大道入口分東西兩端，安置有大閘，由保安把守。

賽西湖大廈後方山坡為金督馳馬徑及大潭郊野公園（鰂魚涌擴建部分）所在。

由於賽西湖大廈已經成立業主立案法團，因此屋苑管理現時由昇捷管理服務有限公司管理。

## 著名業主

* 洪小蓮：長實集團前執行董事（1978年一手買入，到了1999年，斥資800萬元，購入樓上單位，擬打通自製複式）
* 黃建業：美聯物業主席
* 倪匡：已故知名作家（早年購入頂層（25樓）單位，1600多呎連天台，當年樓價52萬港元）
* 黃玉郎：著名漫畫家
* 藝人吳家樂及太太周蕙蕙
* 麥玲玲：堪輿學家
* 前新民黨副主席史泰祖
* 陳奕迅經理人甘菁菁（至今共持有3個單位）

## 附近屋苑

* 寶馬山花園（寶馬山道1號）
* 海景台（雲景道31號）
* 雲景台（雲景道38號）
* 萬德閣（雲景道46號）
* 海天峰（雲景道35號）
* 恆景園（雲景道43-49號）
* 富麗園（雲景道50號）
* 富豪閣（雲景道56號）
* 珊瑚閣B,C座（雲景道51-67號）
* 峰景大廈（雲景道60號）
* 傲龍軒（天后廟道18號）
* 飛龍臺 (天后廟道26-32號）
* 威景臺（天后廟道70號）
* 雲峰大廈（天后廟道114號）

## 附近學校

* 蘇浙公學
* 聖貞德中學
* 培僑中學
* 閩僑中學
* 中華基督教會桂華山中學
* 漢基國際學校
* 香港樹仁大學

## 鄰近

* 寶馬山花園
* 寶馬山巴士總站

* 香港地產業

## 參考來源
# 均益大廈

均益大廈第1期
均益大廈第2期
均益大廈第3期
**均益大廈**（英語：Kwan Yick Building）是香港港島石塘咀至西營盤德輔道西一帶早期的大型住宅屋苑，建成於1974年至1978年，發展商是黃埔船塢旗下的均益有限公司。物業分3期，物業由業主立案法團自行管理，部份由個別區議會議員提供法律等意見，社區發展方面是互相幫助。前身為著名的**均益倉**米倉。

## 歷史

均益倉（China Provident Co., Ltd.）成立於1898年，原本是新旗昌洋行創立的貸款按揭公司，後來轉型為貨倉企業；在張公勇（Samuel Macomber Churn）及羅沙（Carlos Augusto da Roza）的領導下不但成為香港首屈一指的倉庫商，更是香港恆生指數成份股的名字，張公勇去世後、均益倉改由英籍富商裘槎持有。1970年被和記洋行以黃埔船塢名義收購，1980年代被和黃私有化，其貨倉物業改建成現時的均益大廈及和富中心。

## 各期資料

均益大廈各期資料
| 期數 | 門牌號碼 | 座號 | 大廈層數 | 住宅單位數目 | 入伙日期
 |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 第一期 | 石塘咀德輔道西430-440A號 | - | 22 | 924 | 1974年2月
 |
| 第二期 | 西營盤德輔道西343號、干諾道西169-178號 | A | 21 | 240 | 1977年10月
 |
| B | 24 | 230
 |
| C | 184
 |
| D | 184
 |
| 第三期 | 西營盤德輔道西271-285號、干諾道西158A號 | A | 25 | 371 | 1978年6月
 |
| B | 371
 |

## 內部

均益大廈各期內部地面都有商場，雖然商業不活躍，光線不足，又沒有名店，但是面向德輔道西（電車路）的街店也有酒樓、五金店、家具店等，同时在二期门口有7-11方便住户日常生活。均益大廈內有部份物業單位已經改建成老人院。

* 均益大廈第1期商場內貌
* 均益大廈第3期商場內貌
* 均益大廈第3期明星海鮮酒家

## 事件

* 1980年9月20日，均益大廈第二期3樓，男子謝健輝（21歲，印刷工人）斬死情敵曾繁宗（20歲）及斬傷女友黃靜敏（18歲）後，手持利刀危坐在25樓天台與警方對峙。
* 2023年7月11日，廉政公署落案起訴一名75歲任職高級物業顧問男子，涉嫌2021年9月底至2022年8月中期間將大廈翻新工程的三成利潤，賄賂大廈業主立案法團秘書，以協助一間工程承辦商取得該項逾7000萬元的工程合約。而署方亦發現被告曾經在2017年4月至2018年1月期間擔任均益大廈二期的法團秘書。
* 2025年7月21日，被控賄賂均益大廈法團秘書　七旬高級物業顧問「肺花」　繼去年缺席後今再度未能應訊　案件押後至明日待醫生報告

## 參考來源

* 西營盤均益大廈第1期、第2期、第3期位置地圖（页面存档备份，存于互联网档案馆）
* 有另一建築物(唐樓)也名為"均益大廈"（页面存档备份，存于互联网档案馆）位置在香港堅尼地城卑路乍街150號 堅尼地城(唐樓)均益大廈 新聞資料
* 香港大學圖書館：「均益大厦 第三期」售樓說明書
# 龍華花園[编辑]

| 龍華花園 Ronsdale Garden |
| --- |
| 龍華花園 |
| 概要 |
| 用途 | 住宅 |
| 地址 | 香港香港島渣甸山大坑徑25號 |
| 竣工日 | 1986年 |
| 技术细节 |
| 座数 | 2座 |
| 层数 | 33層 |
| 设计与建造 |
| 开发商 | 和記黃埔 |

**龍華花園**（英語：Ronsdale Garden）是香港的一個高級私人屋苑，位於香港島渣甸山大坑徑25號，由兩座樓高33層的大廈組成，發展商為和記黃埔，於1986年入伙。

## 屋苑設計

### 住宅

龍華花園由兩座樓高三十三層的大廈組成，於1986年入伙，每層設有六個單位，合共有396單位。每個單位面積由886平方呎至1225平方呎，客廳均設有落地玻璃窗，A、B、C、D單位更設有小露台。

### 停車場

五層高的停車場合共提供約四百個車位。停車場設有水龍頭供住客取水洗車。

### 游泳池

龍華花園的一大特色是擁有一個不規則形狀露天游泳池。泳池約長三十米，闊十米，中段邊更設有瀑布，泳客可用來按摩。泳池設有一條樓高一層的滑梯供兒童玩樂。

### 平台

兩座大廈均由露天平台連接一起。平台設有兒童玩樂設施及輕便建身設施，亦種有大量花草樹木，十分闊落。每逢節日時家家戶戶均會在平台聯誼，這亦是龍華花園的特色之一。

## 交通

除了私家車外，21M 專線小巴是龍華花園外最便捷的公共交通工具，可於十五分鐘內直抵銅鑼灣中心地帶。

港島專線小巴展开

|  |  |  |  |  |
| --- | --- | --- | --- | --- |
| 21M
 | 銅鑼灣（蘭芳道）
 | ⇄
 | 大坑（龍華花園）
 |  |

## 樓宇特色

龍華花園座落於半山上，三面環山，其中二座C，D室更享有全山景，沒有任何道路或樓宇阻隔。

## 鄰近建築

### 私人屋苑

* 光明臺(大坑道5-7號)
* 帝后臺(大坑道26號)
* 麗星樓(現重建為豪宅「上林」)(大坑道15號)
* 大寶閣(大坑道70號) - 明星鄭秀文及家人居住於此
* 豪園(嘉寧徑/光明臺斜對面)- 明星陳寶珠及家人居住於此
* Y.I (大坑道10號)
* 嘉崙臺(大坑道152號)
* 瑞士花園(大坑道113號)
* 竹麗苑(大坑道8號)
* 永威閣(大坑道3號)
* 龍園(大坑道春暉台1號)
* 名門（大坑徑23號）
* 嘉景台(大坑徑19號)
* 栢園(大坑徑6號)
* 高寧大廈(大坑徑5號)
* 高景大廈(大坑徑7號)
* 大坑台(春暉道5號)
* 雍藝軒(浣紗街55號)
* 玫瑰新邨(司徒拔道41C號) - 前政務司司長陳方安生及其家族居住於此
* 曉廬(司徒拔道41D號) - 許世勳家族發展;林青霞夫婦、明星張學友及家人居住於此
* 禮頓山(樂活道2B號) - 鄭少秋、前政務司司長許仕仁居住於此
* 樂景園(樂活道20號) - 明星黎明居於一個3134呎的高層單位
* 柏樂苑(樂活道38號) - 明星舒淇居住於此
* 樂翠台(樂活道10號)
* 樂陶苑(樂活道18號)
* 比華利山(樂活道6號)

### 公共屋邨

* 勵德邨

### 教堂、寺院、醫院

* 聖公會聖馬利亞堂
* 天主教基督君王小堂
* 聖保祿醫院
* 蓮花宮

### 學校

* 聖保祿學校
* 皇仁書院
* 香港真光中學
* 中華基督教會公理高中書院

### 其他

* 虎豹別墅 (香港)
* 渣甸山居民協會
* 中華遊樂會 - 富豪(例如何鴻燊或劉鑾雄)打球之地
* 維景酒店
* 摩頓台天橋

## 爭議事件

屋苑初期的管理公司為發展商旗下的高衛物業管理，但由於管理質素惡劣，曾於2010年10月1日被更換至置邦物業管理， 其後再被更換至現時的富城物業管理。

## 註腳
# 愛都大廈[编辑]

| 愛都大廈 Estoril Court |
| --- |
| 愛都大廈 |
| 概要 |
| 用途 | 住宅 |
| 地址 | 香港香港島半山區花園道55號 |
| 坐标 | ﻿ / ﻿ |
| 竣工日 | 1983年 |
| 技术细节 |
| 座数 | 3 |
| 层数 | 44層 |
| 设计与建造 |
| 开发商 | 長江實業、南豐集團、新世界發展、何添及何善衡家族 |
| 地圖 |
|  |

愛都大廈
愛都大廈
**愛都大廈**（英語：Estoril Court）位於香港香港島中半山花園道55號，1983年落成，佔地面積8345平方米，是香港一個私人屋苑豪宅物業，亦是香港首個設隔火層的住宅屋苑。本屋苑自設室內停車場及平台游泳池，由三座44層的樓宇組成，每座樓宇都是一梯兩伙，每伙3347平方呎，每戶四房兩套加工人套房，合共240個單位，每個住宅市值過半億港元，月租10多萬元。所以其住戶都是非富即貴。愛都大廈的地產發展商是由華資地產商長江實業、南豐集團、新世界發展、何添及何善衡家族合組財團，落成之後翌年何添以1.08億元回購愛都大廈43個單位，及67個泊車位出租[1]。

## 歷史

前身是私人出租屋苑，由何添獨資用145萬向置地購入地皮，於1952年建成入伙，出租予香港政府，供香港高級公務員居住，1979年租予香港政府作宿舍的租約期滿。由何添以3.2億元出售，之後重建。

## 住客

愛都大廈住客：「扒王之王」的李德麟、已故富豪招友全、歌神張學友、藝人林憶蓮、著名律師行胡關李羅的其中一名東主胡寶星等，均曾居住或仍是大廈的住客。民政事務局前局長何志平也是大廈住客。

## 鄰近

* 麥當勞道
* 山頂纜車
* 堅尼地道
* 聖保羅男女中學
* 寶雲道

花園道55號
# 青怡花園

| 青怡花園 Tsing Yi Garden |
| --- |
| 遠攝青怡花園 |
| 概要 |
| 用途 | 住宅 |
| 地址 | 香港新界青衣青綠街7-19號 |
| 竣工日 | 1986年 |
| 技术细节 |
| 座数 | 7座 |
| 设计与建造 |
| 开发商 | 長江實業 |

青怡花園內的庭園
青怡花園商場（2008年）
近攝青怡花園
**青怡花園**（英語：**Tsing Yi Garden**）是香港青衣島的一個私人屋苑，位於青衣市地段第101號（TYTL 101），地址為青綠街7-19號，鄰近青衣邨及青衣公園，屋苑前身是1962年建於青衣墟對出填海地的青衣南美木業公司夾板廠，對面地皮原為青健臨屋區，現為綠悠雅苑。屋苑分為2期發展共7座樓宇，於1986年11月落成入伙，共提供1,520個建築面積為432呎及670呎的單位。發展商為青衣地產有限公司（Tsing-Yi Realty Ltd），為長江實業的附屬公司。屋苑現已成立業主立案法團，並由置邦物業管理負責管理。

## 屋苑資料

| 座數
 | 樓層
 | 單位
 | 建築面積
 | 實用面積
 |
| --- | --- | --- | --- | --- |
| 第1-4座（第1期）
 | 3/F - 27/F
 | A、B、E、F
 | 432呎
 | 343呎
 |
| C、D、G、H
 | 670呎
 | 547呎
 |
| 第5-7座（第2期）
 | 3/F - 32/F
 | A、B、E、F
 | 432呎
 | 343呎
 |
| C、D、G、H
 | 670呎
 | 547呎
 |

## 屋苑設施

* 青怡薈
* 住戶專用平台
* 游泳池
* 住戶康樂中心（設有多用途室、兒童遊戲室、閱讀室、健身室）
* 滾軸溜冰場
* 地庫停車場
* 港鐵特惠站（位於青怡薈一樓，並於2014年5月22日搬遷到青衣公共圖書館旁）
* 客戶服務中心

## 教育

### 幼稚園

* 卓思英文學校暨幼稚園（青怡分校）

*已結束*
* 太陽島英文幼稚園（青衣分校）
* 宏福幼稚園（分校）
* 宏福幼稚園（本地課程）
* 宏福幼稚園（非本地課程）

## 商場

青怡花園設有商場青怡廣場。2005年，置富產業信託向長江實業收購青怡廣場。2011年7月，青怡廣場改名為青怡薈。

* Artistic Soul Hub『亞蘇藝舍』
* 百佳超級市場
* 大快活
* 金運海鮮酒家
* 名家餅店
* 八方雲集
* 鳳城小食店
* 麵飽屋
* 俊達晞茶餐廳小廚
* 紅金沙糖水小食
* 美琪文具
* 日本城

## 交通

| 交通路線列表
 |
| --- |
| 港鐵* ■ 東涌綫、■ 機場快綫：青衣站（步行10分鐘）

青綠街

九龍新界巴士

|  |  |  |  |  |
| --- | --- | --- | --- | --- |
| 41A
 | 青衣（長安邨）
 | ⇄
 | 尖沙咀東
 |  |
| 41M
 | 青衣碼頭
 | ⇄
 | 荃灣站
 |  |
| 44
 | 青衣邨
 | ⇄
 | 旺角東站
 |  |
| 249M
 | 青衣站
 | ↺
 | 美景花園
 |  |

大嶼山或機場巴士

|  |  |  |  |  |
| --- | --- | --- | --- | --- |
| A32
 | 葵涌邨
 | ⇄
 | 機場（地面運輸中心）
 |  |
| NA32
 | 葵涌邨
 | ⇄
 | 港珠澳大橋香港口岸（經機場客運大樓）
 | 通宵服務
 |

新界專線小巴

|  |  |  |  |  |
| --- | --- | --- | --- | --- |
| 88
 | 青衣邨
 | ⇄
 | 葵芳站
 |  |
| 88A
 | 担杆山路（香港船廠）／長安
 | ↺
 | 美景花園
 |  |
| 88E
 | 青衣邨
 | ↺
 | 青衣站
 |  |
| 402S
 | 長亨
 | ⇄
 | 荃灣（眾安街）
 | 通宵服務
 |
| 409
 | 長宏
 | ↺
 | 荃灣街市街
 |  |
| 409K
 | 長宏
 | ↺
 | 荃灣（海貴路）
 |  |
| 409S
 | 長宏
 | ↺
 | 荃灣街市街
 |  |

**新界居民巴士**

|  |  |  |  |  |
| --- | --- | --- | --- | --- |
| NR45
 | 青衣邨 青泰苑
 | → ←
 | 尖沙咀東
 | 只限平日繁忙時間服務
 |

楓樹窩路

九龍新界巴士

|  |  |  |  |  |
| --- | --- | --- | --- | --- |
| 42C
 | 青衣（長亨邨）
 | ⇄
 | 藍田站
 |  |
| 43B
 | 青衣（長青邨）
 | ⇄
 | 荃灣西站
 |  |
| 44
 | 青衣邨
 | ⇄
 | 旺角東站
 |  |
| 44M
 | 青衣站
 | ⇄
 | 葵涌邨
 |  |
| 49
 | 青衣（青富苑）
 | ⇄
 | 將軍澳工業邨
 | 只限平日繁忙時間服務
 |
| 49M
 | 青衣（青富苑）
 | ↺
 | 青衣站
 |  |
| 49P
 | 沙田市中心
 | →
 | 青衣碼頭
 | 只限平日下午繁忙時間服務
 |
| 49X
 | 沙田（廣源）
 | ⇄
 | 青衣碼頭
 |  |
| 241X
 | 青衣（長青邨）
 | ⇄
 | 九龍城碼頭
 |  |
| 243M
 | 青衣（美景花園）
 | ⇄
 | 荃灣（愉景新城）
 |  |
| N41X
 | 紅磡站
 | →
 | 青衣（長宏邨）
 | 只在每日凌晨首兩小時服務
 |
| N241
 | 紅磡站
 | ⇄
 | 青衣（長宏邨）
 | 通宵服務
 |
| X42C
 | 青衣（長亨邨）
 | ⇄
 | 油塘
 |  |

大嶼山或機場巴士

|  |  |  |  |  |
| --- | --- | --- | --- | --- |
| E32
 | 葵芳（南）
 | ⇄
 | 航天城
 | 每日10:00至15:30開出班次改經青康路，不經長亨邨
 |

過海隧道巴士

|  |  |  |  |  |
| --- | --- | --- | --- | --- |
| 948
 | 青衣（長安邨）
 | ⇄
 | 天后站
 |  |
| 948A
 | 青衣（長安邨）
 | →
 | 天后站
 | 只限平日上午繁忙時間服務
 |
| 948E
 | 青衣站
 | ⇄
 | 太古（康怡廣場）
 | 只限平日繁忙時間服務
 |
| 948P
 | 青衣（長安邨）
 | →
 | 天后站
 | 只限平日上午繁忙時間服務
 |

新界專線小巴

|  |  |  |  |  |
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| 88
 | 青衣邨
 | ⇄
 | 葵芳站
 |  |
| 401
 | 青衣碼頭
 | ⇄
 | 石蔭邨
 |  |

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## 資料來源
# 聽濤雅苑[编辑]

| 聽濤雅苑 Vista Paradiso |
| --- |
|  |
| 概要 |
| 類型 | 香港私人屋苑 |
| 用途 | 住宅 |
| 地址 | 香港新界馬鞍山恆明街2號 |
| 坐标 | ﻿ / ﻿ |
| 前身 | 填海地 |
| 竣工日 | 1998年 |
| 技术细节 |
| 座数 | 11幢 |
| 层数 | 23至30層（住宅部分） |
| 设计与建造 |
| 开发商 | 和記黃埔及協和建設 |
| 其他信息 |
| 设施 | 會所、停車場 |
| 地圖 |
|  |

聽濤雅苑主入口
**聽濤雅苑**（英語：Vista Paradiso）是香港一個私人屋苑，由和記黃埔及協和建設聯合發展興建，位於香港新界馬鞍山恆明街2號，整個屋苑共有11幢29-37層（不設4、13、14及24樓）的住宅，單位總數2,032個，第1期及第2期分別於1998年及1999年落成入伙，由高衛物業管理負責管理，而該廣告更於亞洲電視、無綫電視和新城電台播出，示範單位設於馬鞍山廣場。

## 設施

聽濤雅苑設有27萬呎綠化庭園，包括園林式人工湖、渡假式園林泳池連日光曬台和酒店式住客會所。住宅大廈均以水池圍繞，營造出一派亭台水榭的意趣。泳池設有S形滑水梯﹐而酒店式住客會所則設有網球場、壁球場、高爾夫球練習場、兒童遊戲室、健康舞室、桑拿浴室、卡拉OK室、桌球室和乒乓球室，另有瀑布假山和緩跑徑等。此外，物業亦設有近1,500個車位

## 重要事件

### 負資產物業

聽濤雅苑在香港地產最高峰時期，1997年8月出售樓花，於經濟泡沫爆破後成為負資產物業重災區。部分買家無力供款而「撻訂」，發展商其後更向撻訂買家追討差價，為此更導致太平協和汪世忠入稟香港高等法院向長實追討207萬的撻訂差價。

### 捕蛙行動

2012年5月26日，高衛物業管理接獲青蛙叫聲滋擾的反映後，便察看園內設有的花圃及水池。但當日並未有發現。管理公司稱如有發現，會將青蛙交由漁農自然護理署或愛護動物團體處理。有關管業處的捕蛙通告於網上流傳。而香港兩棲及爬蟲協會的社交網站在一日內已有超過300名市民留言。不少人認為青蛙鳴叫只屬小事，質疑是否足以滋擾居民，並批評有人濫用投訴機制，不容納大自然。

### 火警

1996年12月31日日晚，聽濤雅苑地盤近第一，二座現址發生大火。當時屋苑地盤正由地庫停車場興建至屋苑平台層，晚上約十一時許地盤突然發生大火，火勢有三，四層樓高。火警發生期間，位於第一座現址負責建築工程的天秤於火警期間倒塌，幸火警中沒有人受傷。火警翌日凌晨始被救熄，一大批建築材料焚毀。

## 名人住客

* 無綫新聞記者許方輝（現為管理層人員）
* 無綫電視演員黃翠如

## 交通

| 交通路線列表
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| 港鐵* ■ 屯馬綫：恆安站

九龍新界巴士

|  |  |  |  |  |
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| 43X
 | 馬鞍山（耀安）
 | ⇄
 | 荃灣西站
 |  |
| 81C
 | 馬鞍山（耀安）
 | ⇄
 | 尖沙咀東（麼地道）
 |  |
| 85K
 | 恆安
 | ⇄
 | 沙田站
 |  |
| 89C
 | 恆安
 | ⇄
 | 觀塘（翠屏道）
 |  |
| 274
 | 上水（太平）
 | →
 | 烏溪沙站
 | 只限平日上午繁忙時間服務
 |
| 281X
 | 馬鞍山（耀安）
 | →
 | 尖沙咀東（麼地道）
 | 只限平日上午繁忙時間服務
 |
| 286D
 | 馬鞍山市中心
 | ⇄
 | 深水埗
 | 只限平日繁忙時間服務
 |
| N287
 | 尖沙咀東（麼地道）
 | →
 | 烏溪沙站
 | 只在每日凌晨首兩小時服務
 |

過海隧道巴士

|  |  |  |  |  |
| --- | --- | --- | --- | --- |
| 681P
 | 馬鞍山（耀安）
 | ⇄
 | 上環
 | 只限平日繁忙時間服務
 |
| 682A
 | 馬鞍山市中心 泥涌
 | → ←
 | 柴灣（東）
 | 只限平日繁忙時間服務
 |
| 981P
 | 馬鞍山（耀安）
 | → ←
 | 灣仔（菲林明道） 金鐘（東）
 | 只限平日繁忙時間服務
 |

大嶼山或機場巴士

|  |  |  |  |  |
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| A41P
 | 烏溪沙站
 | ⇄
 | 機場（地面運輸中心）
 |  |
| N42
 | 馬鞍山（耀安）
 | ⇄
 | 東涌站（經機場）
 | 通宵服務
 |
| NA40
 | 烏溪沙站
 | ⇄
 | 港珠澳大橋香港口岸（經機場客運大樓）
 | 通宵服務
 |

新界專線小巴

|  |  |  |  |  |
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| 803
 | 顯徑邨
 | ⇄
 | 利安邨
 | 於港鐵馬鞍山站有$0.5港鐵轉乘優惠
 |
| 807A
 | 大學站
 | ⇄
 | 馬鞍山站
 |  |
| 808
 | 錦英苑
 | ⇄
 | 威爾斯親王醫院
 |  |
| 810
 | 雅典居
 | ⇄
 | 沙田市中心
 | 於港鐵沙田站／大水坑站有$1.0港鐵轉乘優惠
 |
| 810A
 | 白石
 | ⇄
 | 沙田市中心
 | 只限平日繁忙時間服務
 |
| 811B
 | 耀安邨
 | ⇄
 | 火炭長瀝尾街
 | 只限平日繁忙時間服務
 |
| 811S
 | 穗禾苑
 | ⇄
 | 耀安
 | 只限早上繁忙時間服務
 |

聽濤雅苑自設3線居民巴士服務（只限聽濤雅苑住戶乘搭），以下服務皆由冠忠巴士提供。

**新界居民巴士**

|  |  |  |  |  |
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| NR822
 | 聽濤雅苑
 | ⇄
 | 大學站
 |  |
| NR823
 | 聽濤雅苑
 | ⇄
 | 鑽石山站（荷里活廣場）
 |  |
| NR824
 | 聽濤雅苑
 | ⇄
 | 海栢花園（鞍駿街）
 |  |

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* 投訴蛙叫 聽濤雅苑捉蛙捱轟 專家：叫聲遠不及蟬鳴車聲