# 天宇海[编辑]

| 天宇海 Oceanaire |
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| 天宇海 |
| 概要 |
| 類型 | 香港私人屋苑 |
| 用途 | 住宅 |
| 地址 | 香港新界沙田區馬鞍山保泰街18號 |
| 坐标 | ﻿ / ﻿ |
| 竣工日 | 2011年10月 |
| 技术细节 |
| 座数 | 6座（第一至七座，不設第四座） |
| 层数 | 每座30層（不設4、13、14、24層） |
| 设计与建造 |
| 开发商 | 長江實業 |
| 其他信息 |
| 设施 | 會所、停車場 |
| 网站 |
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| 地圖 |
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天宇海主入口
**天宇海**（英語：**Oceanaire**）是香港的一個私人屋苑，位於沙田區馬鞍山保泰街18號，鄰近港鐵恆安站。於2011年10月入伙。屋苑共有6座（每座再分為AB座），單位總數1143個，已包括14間獨立屋。單位於2010年10月預售樓花，並於四日內全數沽清。

## 分層單位

所有單位為三至四房設計之大單位。共30層（不設4、13、14、24層）；兩梯四戶。

* 48間「天宇大宅」設於30樓連私人空中天台
* 25間「海畔花園大宅」設於平台層向海的連花園大宅。
* 6間「池畔花園大宅」設於平台層向會所的連花園大宅。
* 14間「御花園獨立屋」三層連花園及天台的獨立屋

## 住客會所

「*Club Oceanaire*」為天宇海之私人住客會所，由獲獎設計公司世界设计伙伴（Design Worldwide Partnership）負責設計。會所共五層連園林佔地達9萬平方呎，造價達3.2億。 設施包括：多用途體育館、保齡球館、宴會廳、排舞室、私人迷你影院、戶外燒烤場、小童遊戲間、室內外泳池以及長達45米的室外園林度假泳池。

## 樓層被指誤導

有買家向無線電視新聞投訴，指自己買入屋苑5樓下面的平台「海畔花園大宅」，但收樓時卻發覺「平台層」實為地面，比一輛雙層巴士的高度還要矮，「海畔」單位卻與海隔着行人路、馬路迴旋處及海濱長廊，無法看到海景，有立法會議員及學者指發展商有意誤導買家。但發展商長實回應指，樓層分佈是因應地勢及建築設計而定，已獲政府部門審批，亦有在樓書內清楚列明。

另外，因「平台層」乃於行人路旁，行人可以隨時透過落地玻璃飽覽業主生活及屋內情況，亦能夠伸手敲打屋內玻璃。再加上「平台層」附近有馬路，音量不時都維持在65至75分貝。

## 感染2019冠狀病毒病事件

一名獨居於天宇海1A座26樓的56歲男子，在2020年1月10日至19日曾獨自到武漢探望父母，回港後懷疑自己有一日發燒，到威爾斯親王醫院急症室求診。不過肺部X光檢查顯示沒有肺花，加上病人也沒有發燒，所以未有留院。他亦曾於20日入住沙田帝逸酒店，直到1月22日覆診後證實右邊肺部有輕微肺炎跡象。其太太及父母均沒有出現病徵。事後屋苑內有多名清潔工加強清潔，會所亦已封閉。到中午有身穿保護衣的食環人員在屋苑外清洗街道。而有出入的住戶和私家車內的人都戴上口罩，當區區議員也在門外呼籲市民戴上口罩。

## 交通

住客車位409個；51個位於平台層。30個訪客車位。44個電單車位及358個單車車位，住客可由每座住宅大樓電梯直達所屬地庫停車場。

| 交通路線列表
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| 港鐵* ■ 屯馬綫：恆安站A出口

保泰街

九龍新界巴士

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| 43X
 | 馬鞍山（耀安）
 | ⇄
 | 荃灣西站
 |  |
| 81C
 | 馬鞍山（耀安）
 | ⇄
 | 尖沙咀東（麼地道）
 |  |
| 85K
 | 恆安
 | ⇄
 | 沙田站
 |  |
| 85S
 | 馬鞍山（耀安）
 | →
 | 紅磡（紅鸞道）
 | 只限平日上午繁忙時間服務
 |
| 89C
 | 恆安
 | ⇄
 | 觀塘（翠屏道）
 |  |
| 281X
 | 馬鞍山（耀安）
 | →
 | 尖沙咀東（麼地道）
 | 只限平日上午繁忙時間服務
 |
| 286D
 | 馬鞍山市中心
 | ⇄
 | 深水埗
 | 只限平日繁忙時間服務
 |
| 289K
 | 大學站
 | ↺
 | 富安花園
 |  |

大嶼山或機場巴士

|  |  |  |  |  |
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| A41P
 | 烏溪沙站
 | ⇄
 | 機場（地面運輸中心）
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過海隧道巴士

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| 681P
 | 馬鞍山（耀安）
 | ⇄
 | 上環
 | 只限平日繁忙時間服務
 |
| 682A
 | 馬鞍山市中心 泥涌
 | → ←
 | 柴灣（東）
 | 只限平日繁忙時間服務
 |
| 981P
 | 馬鞍山（耀安）
 | → ←
 | 灣仔（菲林明道） 金鐘（東）
 | 只限平日繁忙時間服務
 |

新界專線小巴

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| 810
 | 雅典居
 | ⇄
 | 沙田市中心
 | 於港鐵沙田站／大水坑站有$1.0港鐵轉乘優惠
 |

馬鞍山路錦駿苑巴士站

九龍新界巴士

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| 40X
 | 烏溪沙站
 | ⇄
 | 葵涌邨
 |  |
| 85M
 | 錦英苑
 | ↺
 | 黃大仙
 |  |
| 85X
 | 馬鞍山市中心
 | ⇄
 | 紅磡（紅鸞道）
 |  |
| 86C
 | 利安
 | ⇄
 | 長沙灣
 |  |
| 86K
 | 錦英苑
 | ⇄
 | 沙田站
 |  |
| 87C
 | 錦英苑
 | ⇄
 | 紅磡站
 | 只限每日指定時段服務
 |
| 87D
 | 錦英苑
 | ⇄
 | 紅磡站
 |  |
| 87K
 | 大學站
 | ↺
 | 錦英苑
 |  |
| 89D
 | 烏溪沙站
 | ⇄
 | 藍田站
 |  |
| 89S
 | 水泉澳
 | ⇄
 | 烏溪沙站
 |  |
| 286C
 | 馬鞍山（利安）
 | ⇄
 | 長沙灣（海達邨）
 |  |
| 287
 | 西沙灣交通交匯處
 | ⇄
 | 大學站
 |  |
| 580
 | 西沙灣
 | ⇄
 | 沙田市中心
 |  |
| 582
 | 白石角
 | ↺
 | 西沙GO PARK
 |  |
| N281
 | 錦英苑
 | ⇄
 | 紅磡站
 | 通宵服務
 |

過海隧道巴士

|  |  |  |  |  |
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| 680
 | 利安
 | ⇄
 | 金鐘（東）
 |  |
| 681
 | 馬鞍山市中心
 | ⇄
 | 中環（香港站）
 |  |
| 682
 | 柴灣（東）
 | ⇄
 | 馬鞍山（烏溪沙站）
 | 平日上午繁忙時間往港島方向以馬鞍山（利安邨）為起點站
 |
| 682P
 | 烏溪沙站
 | →
 | 柴灣（東）
 | 只限平日上午繁忙時間服務
 |
| N680
 | 錦英苑
 | ⇄
 | 中環（港澳碼頭）
 | 通宵服務
 |

新界專線小巴

|  |  |  |  |  |
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| 803
 | 顯徑邨
 | ⇄
 | 利安邨
 | 於港鐵馬鞍山站有$0.5港鐵轉乘優惠
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| 805S
 | 錦英苑
 | ⇄
 | 旺角
 | 通宵服務
 |
| 807K
 | 大學站
 | ⇄
 | 井頭
 | 於港鐵烏溪沙站／馬鞍山站有$1.0港鐵轉乘優惠
 |
| 808
 | 錦英苑
 | ⇄
 | 威爾斯親王醫院
 |  |
| 808P
 | 恆安邨
 | ⇄
 | 威爾斯親王醫院
 | 只限平日上午繁忙時間服務
 |

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## 参考资料

* 天宇海官方網站（页面存档备份，存于互联网档案馆）
* 天宇海業主討論區