Rikunarita-ORG/Wikinium huggingface dataset:
# 凱帆軒[编辑]

| 凱帆軒 Hampton Place |
| --- |
| 凱帆軒南面 |
| 概要 |
| 類型 | 香港私人屋苑 |
| 用途 | 住宅、商場、停車場 |
| 地址 | 香港九龍大角咀海帆道11號 |
| 坐标 | ﻿ / ﻿ |
| 前身 | 填海用地 |
| 竣工日 | 2003年 |
| 技术细节 |
| 座数 | 共3座 |
| 层数 | 45層 |
| 设计与建造 |
| 开发商 | 長江實業 |
| 其他信息 |
| 设施 | 商場、會所及停車場 |
| 网站 |
| 凱帆軒業主網站 |
| 地圖 |
| 维基媒体 | © OpenStreetMap |

凱帆軒北面
位處海濱的凱帆軒
**凱帆軒**（英語：**Hampton Place**）位於香港九龍油尖旺區大角咀海帆道11號，鄰近港鐵奧運站，位處西九龍填海計劃臨海私人屋苑，並由長江實業發展，建築師為興業建築師樓 （页面存档备份，存于互联网档案馆），於2003年入伙。

## 設計

**凱帆軒**共設3座樓高45層住宅大廈並排而建，基座設有商場、大型會所及多層停車場，實用面積426至507平方呎，建築面積587至675平方呎，全部以實用長廳開則，部分有露台，可俯瞰維港海景，亦設有頂層連天台特色單位，物業總數880伙。

凱帆軒的住客會所設有無邊際海景泳池、池畔曬台、大健物室、燒烤區、釣魚區、圖書區、桌球室、室內外兒童遊樂場、宴會廳、大草坪休閒處、桑拿房、按摩池及美容室等康樂設施。

**凱帆薈**為該屋苑的基座商場，2009年由置富產業信託購入。除了發展商旗下物業管理公司港基物業管理租用作辦公室，現時只有一間幼稚園及一間醫療中心進駐該商場。

## 交通

凱帆軒設有穿梭巴士KR15線來往奧海城，只限使用已登記八達通卡的住客乘搭。

| 展开交通路線列表
 |
| --- |
| 港鐵* ■ 東涌綫：奧運站A2出口
* ■ 東涌綫、■ 屯馬綫：南昌站C出口

大角咀 (維港灣) 公共運輸交匯處

九龍新界巴士展开

|  |  |  |  |  |
| --- | --- | --- | --- | --- |
| 13D
 | 寶達
 | ⇄
 | 維港灣
 |  |
| 43C
 | 青衣（長康邨） 青衣（長亨邨）
 | → ←
 | 大角咀（維港灣）
 | 只限平日繁忙時間服務
 |
| 87B
 | 新田圍
 | ⇄
 | 維港灣
 |  |
| N20
 | 大角咀（維港灣）
 | →
 | 啟德（沐安街）
 | 通宵服務
 |

大嶼山或機場巴士展开

|  |  |  |  |  |
| --- | --- | --- | --- | --- |
| E21
 | 大角咀（維港灣）
 | ⇄
 | 航天城
 | 部份時段由E21D線提供服務
 |
| E21C
 | 大角咀（維港灣）
 | ⇄
 | 飛機維修區
 | 只限平日繁忙時間服務
 |
| E21D
 | 大角咀（維港灣）
 | ⇄
 | 航天城
 | 部份時段由E21線提供服務
 |

九龍專線小巴展开

|  |  |  |  |  |
| --- | --- | --- | --- | --- |
| 46
 | 麗晶花園
 | ⇄
 | 維港灣／奧運站
 |  |
| 70
 | 鑽石山站
 | ⇄
 | 維港灣
 |  |
| 78
 | 維港灣
 | ⇄
 | 尖沙咀（北京道）
 |  |
| 78A
 | 維港灣
 | →
 | 尖沙咀（北京道）
 | 只限平日上午繁忙時間服務
 |

折叠**九龍居民巴士**

|  |  |  |  |  |
| --- | --- | --- | --- | --- |
| KR15
 | 凱帆軒
 | ⇄
 | 奧海城二期
 |  |
| KR16
 | 浪澄灣
 | ⇄
 | 維港灣（奧海城一期）
 |  |
| KR17
 | 一號銀海
 | ⇄
 | 奧海城一期/二期
 |  |
| KR18
 | *(沒有資料)* |
| NR768
 | *(沒有資料)* |

海輝道

九龍新界巴士展开

|  |  |  |  |  |
| --- | --- | --- | --- | --- |
| 13D
 | 寶達
 | ⇄
 | 維港灣
 |  |
| 43C
 | 青衣（長康邨） 青衣（長亨邨）
 | → ←
 | 大角咀（維港灣）
 | 只限平日繁忙時間服務
 |
| 87B
 | 新田圍
 | ⇄
 | 維港灣
 |  |
| 701
 | 海麗邨
 | ↺
 | 旺角
 |  |
| 701S
 | 海麗邨
 | ↺
 | 旺角
 | 只在每日凌晨首兩小時服務
 |

大嶼山或機場巴士展开

|  |  |  |  |  |
| --- | --- | --- | --- | --- |
| A21
 | 紅磡站
 | ⇄
 | 機場
 |  |
| E21
 | 大角咀（維港灣）
 | ⇄
 | 航天城
 | 部份時段由E21D線提供服務
 |
| E21C
 | 大角咀（維港灣）
 | ⇄
 | 飛機維修區
 | 只限平日繁忙時間服務
 |
| E21D
 | 大角咀（維港灣）
 | ⇄
 | 航天城
 | 部份時段由E21線提供服務
 |
| N23
 | 慈雲山（北）
 | ⇄
 | 東涌站
 | 通宵服務
 |
| NA21
 | 港珠澳大橋香港口岸（經機場客運大樓）
 | ↺
 | 旺角
 | 通宵服務
 |

過海隧道巴士展开

|  |  |  |  |  |
| --- | --- | --- | --- | --- |
| 905A
 | 會展站
 | →
 | 荔枝角
 | 只限平日下午繁忙時間服務
 |
| 914P
 | 海麗邨
 | →
 | 天后站
 | 只限平日上午繁忙時間服務
 |
| 971
 | 香港仔（石排灣）
 | ⇄
 | 海麗邨
 |  |

九龍專線小巴展开

|  |  |  |  |  |
| --- | --- | --- | --- | --- |
| 70
 | 鑽石山站
 | ⇄
 | 維港灣
 |  |
| 78
 | 維港灣
 | ⇄
 | 尖沙咀（北京道）
 |  |

 |

凱帆軒的正門在海帆道，它是一條寧靜的道路
凱帆軒設有停車場及住客專用穿梭巴士（如圖）
凱帆軒門牌

* 凱帆軒官方網站 （页面存档备份，存于互联网档案馆）
* 港鐵公司 - 奧運站街道圖 （页面存档备份，存于互联网档案馆）
* 港鐵公司 - 南昌站街道圖 （页面存档备份，存于互联网档案馆）
* 凱帆軒 成交紀錄 （页面存档备份，存于互联网档案馆）
* Google衛星圖
# CASA 880[编辑]

| Casa880 |
| --- |
|  |
|  |
| 概要 |
| 用途 | 住宅 |
| 地址 |  香港鰂魚涌英皇道880號 |
| 地段 | 鰂魚涌內地段第4號B分段第1小分段A分段 |
| 前身 | 一座私人樓宇 |
| 竣工日 | 2008年 |
| 技术细节 |
| 座数 | 1座（單幢式） |
| 层数 | 37層 |
| 设计与建造 |
| 开发商 | 長江實業 |
| 其他信息 |
| 设施 | 住客俱樂部、住客停車場 |

CASA 880西北面
CASA 880東南面
CASA 880的宣傳廣告
**CASA 880**是香港一座37層高的單幢式住宅，位於香港島東區鰂魚涌，鄰近港鐵鰂魚涌站，亦是該區六年來的新屋苑。「Casa」一詞來自西班牙語，意思為房子，發展商希望以西班牙名字突顯該物業的南歐風格特色；「880」則象徵英皇道880號，為該大廈的所在門牌號碼。CASA 880因此得名。

值得留意是屋苑前臨繁忙的英皇道，位於高層的單位也要飽受車聲困擾。而且，屋苑屬於單橦樓，發水面積相當高，做成客房細小但窗台大的現象（亦是長江實業旗下樓盤之典型特徵）。

## 物業資料

CASA 880是香港少數採用玻璃幕牆的住宅，發展商為長江實業，在2008年5月入伙，管理公司為發展商旗下的高衞物業管理。CASA 880之前身為一座名麗城大廈的私人樓宇，全座為單一業主擁有，在1978年落成，於2003年拆卸，長實於2004年初以2.4億元購入，2007年重建後提供108單位。

CASA 880的位置鄰近鰂魚涌甲級寫字樓臨立的商業區太古坊，附近建築有香港殯儀館、公共屋村模範村、御皇臺和北角官立小學等。由於該區一帶住宅樓齡較高，且大部分為啟德機場搬遷前落成，當時建築物受高度限制，因此CASA 880比周邊其他大廈存在一定高度差距，故亦有較佳的景觀。

### 結構

CASA 880的樓層由3樓至45樓，當中不設4、13、14、24、34、44字樓，一共有37層。每個單位面積界乎1,066至1,366平方呎，間隔為3至4房連主人套房。另外，最頂3層設計成複式單位，並命名為CASA CASTELLINO，面積由2,133至2,732平方呎不等，間隔為4至6房連雙套房。

### 設施

設有約10,000平方呎住客會所，名為Club Casa，設施包括：

* 1,500呎酒店式 Function Room
* 25米戶外泳池
* pool-side lounge
* 私人健身室
* 住客停車場
# 嵐岸[编辑]

| 嵐岸 Sausalitons |
| --- |
| 嵐岸（向沙田海一面外牆） |
| 概要 |
| 類型 | 香港私人屋苑 |
| 用途 | 住宅 |
| 地址 | 香港新界馬鞍山沃泰街1號 |
| 地段 | 沙田市地段487號 |
| 坐标 | ﻿ / ﻿ |
| 竣工日 | 2008年 |
| 技术细节 |
| 座数 | 6座 |
| 层数 | 25-28 |
| 设计与建造 |
| 开发商 | 長江實業 |
| 地圖 |
| 维基媒体 | © OpenStreetMap |

嵐岸（向恆泰路一面外牆）
建築中的嵐岸
**嵐岸**（英語：Sausalito）是香港一個私人住宅項目，位於新界沙田區馬鞍山沃泰街1號，即大水坑之西北部，地段為沙田市地段487號。發展商為長江實業，於2008年入伙。所在的地皮於2004年5月25日的一次土地拍賣中由長江實業以2090百萬元投得。地盤面積為14006平方米。

## 物業資料

屋苑共有6座樓宇，樓高25至28層，提供1030伙單位，呈U字形排列，圍着內園的戶外泳池而建。物業間格多元化，分為2房、3房連套房、4房連多用途房及工人房，建築面積由約649呎至1,388呎，7成以上單位擁有270度全海景，為區內罕有。同時亦是長實較少發展的區內豪宅，比起較後期的同類型樓盤質素較高，無論是用料及間隔都顯出較高級的隔局。當年長實的新樓不設基座，因此可以建造出地下海邊大宅的特色戶。停車場私家車車位數目為135個，由於車位比例不高，車位價格節節上升而且跑贏大市，極具投資潛力。

由於該屋苑尚未成立業主立案法團，因此屋苑管理一直由高衞物業管理有限公司管理。

## 會所

會所Club Sausalito佔地達14萬方呎，以園林度假式的會所為主題，提供健身室、室內泳池、大型戶外泳池、水力按摩池等。

## 著名住客

* 葛民輝

## 交通

港鐵
* ■ 屯馬綫：大水坑站 (步行約10分鐘)

巴士

九龍新界巴士展开

|  |  |  |  |  |
| --- | --- | --- | --- | --- |
| 43X
 | 馬鞍山（耀安）
 | ⇄
 | 荃灣西站
 |  |
| 81C
 | 馬鞍山（耀安）
 | ⇄
 | 尖沙咀東（麼地道）
 |  |
| 85K
 | 恆安
 | ⇄
 | 沙田站
 |  |
| 89C
 | 恆安
 | ⇄
 | 觀塘（翠屏道）
 |  |
| 274
 | 上水（太平）
 | →
 | 烏溪沙站
 | 只限平日上午繁忙時間服務
 |
| 281X
 | 馬鞍山（耀安）
 | →
 | 尖沙咀東（麼地道）
 | 只限平日上午繁忙時間服務
 |
| 286D
 | 馬鞍山市中心
 | ⇄
 | 深水埗
 | 只限平日繁忙時間服務
 |
| 289K
 | 大學站
 | ↺
 | 富安花園
 |  |
| N287
 | 尖沙咀東（麼地道）
 | →
 | 烏溪沙站
 | 只在每日凌晨首兩小時服務
 |

大嶼山或機場巴士展开

|  |  |  |  |  |
| --- | --- | --- | --- | --- |
| A41P
 | 烏溪沙站
 | ⇄
 | 機場（地面運輸中心）
 |  |
| NA40
 | 烏溪沙站
 | ⇄
 | 港珠澳大橋香港口岸（經機場客運大樓）
 | 通宵服務
 |

過海隧道巴士展开

|  |  |  |  |  |
| --- | --- | --- | --- | --- |
| 681P
 | 馬鞍山（耀安）
 | ⇄
 | 上環
 | 只限平日繁忙時間服務
 |
| 682A
 | 馬鞍山市中心 泥涌
 | → ←
 | 柴灣（東）
 | 只限平日繁忙時間服務
 |
| 981P
 | 馬鞍山（耀安）
 | → ←
 | 灣仔（菲林明道） 金鐘（東）
 | 只限平日繁忙時間服務
 |

新界專線小巴展开

|  |  |  |  |  |
| --- | --- | --- | --- | --- |
| 806B
 | 碩門邨
 | ⇄
 | 運頭塘
 |  |
| 810
 | 雅典居
 | ⇄
 | 沙田市中心
 | 於港鐵沙田站／大水坑站有$1.0港鐵轉乘優惠
 |

* 嵐岸官方網站
* 嵐岸討論區
# 海名軒[编辑]

| 海名軒 The Harbourfront Landmark |
| --- |
| 鄰近紅磡海濱長堤的海名軒 |
| 概要 |
| 類型 | 摩天大樓 |
| 用途 | 高級住宅 |
| 地址 | 香港九龍紅磡環海街11號 |
| 地段 | 九龍內地段第11055號 |
| 坐标 | ﻿ / ﻿ |
| 前身 | 黃埔船塢附屬海逸工業大廈 |
| 竣工日 | 2001年12月 |
| 高度 |
| 屋顶 | 233米（764英尺） |
| 顶楼 | 73樓（72及73為高層複式單位） |
| 技术细节 |
| 座数 | 3座 |
| 层数 | 68-73層 |
| 设计与建造 |
| 开发商 | 長江實業 |
| 其他信息 |
| 住宅套数 | 324 |
| 设施 | 豪華會所、停車場、泳池、平台花園 |
| 地圖 |
|  |

海名軒入口
位於維港海旁的海名軒
**海名軒**（英語：The Harbourfront Landmark）位於香港九龍紅磡環海街11號，鄰近九龍海逸君綽酒店、紅磡海濱長堤及紅磡碼頭。是由長江實業地產發展的一個臨海高尚住宅，於2001年12月竣工。物業由劉榮廣伍振民建築師事務所設計、保華建業集團承建。前身為黃埔船塢有限公司旗下的**海逸工業大廈**。

## 住宅

住宅項目由3座樓高68-73層物業組成，高度為232.6米，提供324個單位，每層只有A和B兩個單位，項目以大單位豪宅為主。
單位面積由1,891至2,551方呎，設有3,795至4,455方呎高層複式單位，當中一座頂層複式A、B室，打通為8,250方呎相連空中別墅。
所有單位的景觀主要為維多利亞港海景，一座向西南、享有璀璨震撼的環迴維港煙花海景，二及三座向東南、享有鯉魚門壯闊大海遠景。
發展商將第三座約100個單位，用作長線收租。

## 商業部份

海名軒商業部份位於平台樓層，分別位於3樓、5樓及7樓，約77,021平方呎。泓富產業信託上市時，海名軒商業部份被注入為泓富產業信託上市的資產。2017年1月20日，泓富產業信託宣佈以8.86億港元向佳利亞洲（香港）有限公司出售海名軒商業部份。

2018年4月，鵬里資產管理以11.6億元向林子峰收購海名軒商業部份。

## 會所

住客會所設於7樓，總面積逾13萬平方呎（室內面積逾3萬平方呎，戶外逾10萬平方呎），耗資$8,800萬興建。會所焦點落在多用途宴會廳上，面積逾千呎，足夠擺放8圍12人餐桌，住客可以預訂，作為飲宴、派對或開會。宴會廳內採用的紐西蘭原幅織製純棉羊毛地氈，長實集團主席李嘉誠辦公室同樣使用，價值約$40萬，另外裝上4盞美國白宮御用的吊燈，天花鋪上18K金箔，就連窗簾亦用上泰國真絲織製。

會所另一賣點是闢出多個獨立房間，包括理髮室、按摩室、私人健身室、桌球室等，務求住戶可以獨享私人空間，內置先進音響、DVD機等視聽影音設施。

發展商同時斥資數十萬，添置海草泥療綜合美容倉、色光熱能震動按摩椅等，亦提供海景健身室及逾20米長室內泳池。

## 業主或住客

* 蔡志明
* 何依婷

## 鄰近地標

* 紅磡碼頭
* 紅磡海濱長堤
* 九龍海逸君綽酒店
* 海逸豪園
* 黃埔花園
* 香港嘉里酒店
* 維港·星岸
* 海濱南岸
* 半島豪庭

## 交通

| 交通路線列表
 |
| --- |
| 港鐵* ■ 觀塘綫：黃埔站D2出入口

巴士

九龍新界巴士

|  |  |  |  |  |
| --- | --- | --- | --- | --- |
| 3B
 | 慈雲山（中）
 | ⇄
 | 紅磡（紅鸞道）
 |  |
| 5D
 | 德福花園
 | ↺
 | 紅磡
 |  |
| 7B
 | 樂富
 | ⇄
 | 紅磡（紅鸞道）
 |  |
| 8A
 | 黃埔花園
 | ↺
 | 尖沙咀
 |  |
| 8P
 | 海逸豪園
 | ↺
 | 尖沙咀
 |  |
| 12A
 | 黃埔花園
 | ⇄
 | 長沙灣（海達邨）
 |  |
| 15
 | 平田
 | ⇄
 | 紅磡（紅鸞道）
 |  |
| 30X
 | 荃威花園
 | ⇄
 | 黃埔花園
 |  |
| 85P
 | 泥涌
 | ⇄
 | 紅磡（紅鸞道）
 | 只限平日繁忙時間服務
 |
| 85S
 | 馬鞍山（耀安）
 | →
 | 紅磡（紅鸞道）
 | 只限平日上午繁忙時間服務
 |
| 85X
 | 馬鞍山市中心
 | ⇄
 | 紅磡（紅鸞道）
 |  |
| 230X
 | 荃威花園
 | →
 | 黃埔花園
 | 只限平日上午繁忙時間服務
 |
| 268B
 | 朗屏站
 | ⇄
 | 紅磡（紅鸞道）
 | 只限平日繁忙時間、星期六、日及公眾假期服務
 |
| 269B
 | 天水圍市中心
 | ⇄
 | 紅磡（紅鸞道）
 |  |
| 275X
 | 富善邨
 | ⇄
 | 紅磡（紅鸞道）
 | 只限平日繁忙時間服務
 |
| 297
 | 寶林
 | ⇄
 | 紅磡（紅鸞道）
 |  |
| 796X
 | 將軍澳工業邨
 | ⇄
 | 尖沙咀東
 |  |

大嶼山或機場巴士

|  |  |  |  |  |
| --- | --- | --- | --- | --- |
| 1R
 | 紅磡（紅鸞道）
 | →
 | 昂坪
 | 只限星期日及公眾假期服務
 |
| A25
 | 啟德
 | ⇄
 | 機場
 |  |
| E23
 | 慈雲山（南）
 | ⇄
 | 機場（地面運輸中心）
 | 部份時段由E23A線提供服務
 |
| E23A
 | 慈雲山（南）
 | ⇄
 | 機場
 | 部份時段由E23線提供服務
 |
| N23
 | 慈雲山（北）
 | ⇄
 | 東涌站
 | 通宵服務
 |

過海隧道巴士

|  |  |  |  |  |
| --- | --- | --- | --- | --- |
| 115
 | 九龍城碼頭
 | ⇄
 | 中環（港澳碼頭）
 |  |
| 115P
 | 海逸豪園
 | →
 | 中環（港澳碼頭）
 | 只限平日上午繁忙時間服務
 |

專線小巴

九龍專線小巴

|  |  |  |  |  |
| --- | --- | --- | --- | --- |
| 2
 | 黃埔花園
 | ⇄
 | 又一城
 |  |
| 2A
 | 黃埔花園
 | ⇄
 | 又一城
 |  |
| 2M
 | 黃埔站
 | ↺
 | 九龍城(福佬村道)
 |  |
| 6
 |  |  |  | 已取消服務
 |
| 6X
 |  |  |  | 已取消服務
 |
| 13
 | 廣播道
 | ⇄
 | 紅磡碼頭
 |  |

渡輪
紅磡碼頭

* 來往北角碼頭的渡輪(由新渡輪提供)
* 來往紅磡至中環航線(由富裕小輪提供）
 |

## 參考

* 海名軒
# 麗都花園[编辑]

| 麗都花園 Lido Garden |
| --- |
| 麗都花園 |
| 概要 |
| 類型 | 香港私人屋苑 |
| 用途 | 住宅 |
| 地址 | 香港新界深井青山公路深井段41-63號 |
| 坐标 | ﻿ / ﻿ |
| 竣工日 | 1989年 |
| 技术细节 |
| 座数 | 5幢 |
| 层数 | 35層(住宅部分) |
| 设计与建造 |
| 开发商 | 長江實業、熊谷組 |
| 其他信息 |
| 住宅套数 | 1392伙 |
| 设施 | 住客會所、停車場 |
| 地圖 |
|  |

**麗都花園**（英語：Lido Garden）是位於香港新界荃灣深井一個臨海住宅屋苑，是深井第一個發展的屋苑，擁有5座樓宇，提供1,392個單位，由長江實業及熊谷組聯合興建，於1986年開始興建，1988年落成入伙，麗都花園是臨海而建的屋苑，屋苑單位實用率介於80%至83%，僅次於同區的海韻花園。

## 屋苑資料

### 前身

深井於1960年代至1980年代曾經是一個工業區。1980年代工廠紛紛遷上內地，原來的廠房都改建成為住宅。例如麗都花園前身是九龍紗廠廠房。

### 屋苑設施

屋苑設有室外游泳池, 網球場及平台花園供屋苑居民使用，設有地面私家停車場，車位數目256個。

### 入伙初期

雖然屋苑規定外人不得進入屋苑，但麗都花園落成初期，平台花園及泳池成為一直居住在深井村民的休憩地方，因為當時深井非常缺乏休憩用地，村民常私自進入平台花園上休息，部份村民託居住在麗都花園的人士幫他們購買泳池的入場票，因購買泳池的入場票須出示住戶証及使用泳池需使用入場票方可進入，而屋苑初期入伙大部分業主都是原本居住在深井村的村民遷入的，大家的關係非常密切，一般人也不介意與村民共用設施，所以保安員也不會阻止外人進入屋苑內。

### 樓宇

| 樓宇名稱 | 落成年份
 |
| --- | --- |
| 第一座
 | 1988
 |
| 第二座
 |
| 第三座
 |
| 第四座
 |
| 第五座
 |

### 單位資料

* 五座均有36層
* 每層有8個單位（A-H）
* 間隔四方[1]**麗都花園平面圖 部份座數2-17樓的A、D、E、H室為兩房單位、其餘單位均是三房及三房連套房單位
* A,D,E,H為中型單位，B,C,F,G為大型單位
* A,B,G,H面向海景，C,D,E,F面向山景,深井街景及屯門公路

## 商店

麗都花園不設商場，只設地下商鋪。

2005年，置富產業信託收購麗都花園地下商鋪。2011年7月，麗都花園地下商鋪改名為麗都大道。

主要商店:

* ~~Starbucks星巴克咖啡~~(已結業)
* ~~美心西餅~~ (已結業)
* 吉野家
* OK便利店
* 7-11（全區最大的便利店，自鄰近海韻花園的7-11不再於凌晨提供服務後，成為區內唯一一間24小時營業的商店）
* 759阿信屋
* 日本城
* 屈臣氏
* 華御結
* 譚仔雲南米線
* 還包括數間地產代理分行及一間理髮店。

## 交通

| 交通路線列表
 |
| --- |
| 碧堤半島巴士總站

新界專線小巴

|  |  |  |  |  |
| --- | --- | --- | --- | --- |
| 96C
 | 碧堤半島
 | ↺
 | 荃灣站
 |  |
| 302
 | 豪景花園
 | ⇄
 | 葵涌廣場
 |  |
| 308A
 | 碧堤半島
 | ⇄
 | 青衣站
 | 只限早上繁忙時間服務
 |

青山公路 (深井段)

九龍新界巴士

|  |  |  |  |  |
| --- | --- | --- | --- | --- |
| 48P
 | 火炭駿洋邨
 | ⇄
 | 青龍頭
 | 只限平日繁忙時間服務
 |
| 52X
 | 屯門市中心
 | ⇄
 | 旺角（柏景灣）
 |  |
| 53
 | 元朗（形點）
 | ⇄
 | 荃灣（如心廣場）
 |  |
| 234A
 | 荃灣西站
 | ⇄
 | 浪翠園
 |  |
| 234B
 | 荃灣西站
 | ⇄
 | 浪翠園
 |  |
| 234C
 | 深井
 | ⇄
 | 觀塘（翠屏北邨）
 | 只限平日繁忙時間服務
 |
| 234D
 | 青龍頭
 | ⇄
 | 觀塘（翠屏北邨）
 | 只限平日繁忙時間服務
 |
| 261B
 | 屯門（三聖邨）
 | →
 | 九龍站
 | 只限平日上午繁忙時間服務
 |
| N252
 | 美孚
 | →
 | 屯門（三聖邨）
 | 只在每日凌晨首兩小時服務
 |

過海隧道巴士

|  |  |  |  |  |
| --- | --- | --- | --- | --- |
| 952
 | 屯門（置樂花園）
 | ⇄
 | 銅鑼灣（摩頓台）
 | 平日09:19或之前往港島的班次以金鐘（西）為終點站
 |
| 952C
 | 掃管笏
 | → ←
 | 太古（康怡廣場） 鰂魚涌（新威園）
 | 只限平日繁忙時間服務
 |
| N952
 | 屯門（置樂花園）
 | ⇄
 | 銅鑼灣（摩頓台）
 | 通宵服務
 |

大嶼山或機場巴士

|  |  |  |  |  |
| --- | --- | --- | --- | --- |
| A38
 | 荃灣（荃威花園）
 | ⇄
 | 機場（地面運輸中心）
 |  |

**新界居民巴士**

|  |  |  |  |  |
| --- | --- | --- | --- | --- |
| NR329
 | 麗都花園
 | ⇄
 | 荃灣站
 |  |

新界專線小巴

|  |  |  |  |  |
| --- | --- | --- | --- | --- |
| 96
 | 豪景花園
 | ⇄
 | 荃灣（海壩街）
 |  |
| 96C
 | 碧堤半島
 | ↺
 | 荃灣站
 |  |
| 96M
 | 豪景花園
 | ⇄
 | 荃灣站
 |  |
| 302
 | 豪景花園
 | ⇄
 | 葵涌廣場
 |  |
| 308A
 | 碧堤半島
 | ⇄
 | 青衣站
 | 只限早上繁忙時間服務
 |
| 308M
 | 浪翠園
 | ⇄
 | 青衣站
 |  |

紅色小巴* 荃灣至元朗線 (通宵服務)
* 旺角至元朗線 (下午至通宵服務)
* 元朗至佐敦道線 (24小時服務)
* 銅鑼灣至元朗線 (下午至通宵服務)
 |

---

* 長江集團（页面存档备份，存于互联网档案馆）
# 海韻臺

| 海韻臺 Rhine Terrace |
| --- |
| 海韻臺及停車場（右下） |
| 概要 |
| 用途 | 住宅 |
| 地址 |  香港新界深井青山公路深井段28號 |
| 坐标 | ﻿ / ﻿ |
| 竣工日 | 1992年 |
| 技术细节 |
| 座数 | 1幢 |
| 层数 | 31層 |
| 设计与建造 |
| 开发商 | 長江實業 |
| 其他信息 |
| 住宅套数 | 212伙 |
| 设施 | 停車場 |
| 地圖 |
|  |

**海韻臺**（英語：**Rhine Terrace**）是位於香港新界荃灣深井東部的一個住宅大廈，是深井第二個發展及落成的屋苑，擁有一座樓宇，是深井目前首個及唯一的單幢屋苑，擁有212個單位，由長江實業發展，於1991年開始興建，於1992年7月落成入伙，與鄰近同一發展商興建的海韻花園同步興建。

由於海韻臺只有一座樓宇，人口及建築面積較少，所以只設有平台花園，停車場供屋苑居民使用，相比深井其他屋苑為細小。不過由於鄰近的海韻花園都是由同一個發展商興建，而兩個屋苑距離不遠，所以為了善用資源，海韻花園的會所【海韻花園俱樂部】及其他所有設施都是海韻花園和海韻臺的住戶共用的，只需出示屋苑的住戶證便可使用。

另外，有線電視於海韻台天台設置戶外攝影機，以轉播周圍環境作天氣報道之用，攝影範圍包括屯門公路、青馬大橋、汀九橋及青衣北岸公路。

### 樓宇

| 樓宇名稱 | 落成年份
 |
| --- | --- |
| 海韻臺
 | 1992
 |

### 樓宇外型

* 雖然海韻臺背後貼近屯門公路，噪音問題嚴重，但海韻臺背面不像海韻花園一樣背面不設單位。
* 低層面向屯門公路的單位完全成一直線，所以這些單位噪音問題嚴重。

### 單位資料

* 31層
* 1-22層有8個單位（A-H）[1]**海韻臺平面圖 1-23樓單位B,E為兩房單位、A,F為三房細單位、C,D為三房大單位
* 23層以上為複式單位，只有四個單位
* 複式單位設有露台
* 間隔四方
* 全有單位設主人房，三房大單位設套廁

## 交通

| 交通路線列表
 |
| --- |
| 青山公路(深井段)

九龍新界巴士

|  |  |  |  |  |
| --- | --- | --- | --- | --- |
| 48P
 | 火炭駿洋邨
 | ⇄
 | 青龍頭
 | 只限平日繁忙時間服務
 |
| 52X
 | 屯門市中心
 | ⇄
 | 旺角（柏景灣）
 |  |
| 53
 | 元朗（形點）
 | ⇄
 | 荃灣（如心廣場）
 |  |
| 234A
 | 荃灣西站
 | ⇄
 | 浪翠園
 |  |
| 234B
 | 荃灣西站
 | ⇄
 | 浪翠園
 |  |
| 234C
 | 深井
 | ⇄
 | 觀塘（翠屏北邨）
 | 只限平日繁忙時間服務
 |
| 234D
 | 青龍頭
 | ⇄
 | 觀塘（翠屏北邨）
 | 只限平日繁忙時間服務
 |
| 261B
 | 屯門（三聖邨）
 | →
 | 九龍站
 | 只限平日上午繁忙時間服務
 |
| N252
 | 美孚
 | →
 | 屯門（三聖邨）
 | 只在每日凌晨首兩小時服務
 |

過海隧道巴士

|  |  |  |  |  |
| --- | --- | --- | --- | --- |
| 952
 | 屯門（置樂花園）
 | ⇄
 | 銅鑼灣（摩頓台）
 | 平日09:19或之前往港島的班次以金鐘（西）為終點站
 |
| 952C
 | 掃管笏
 | → ←
 | 太古（康怡廣場） 鰂魚涌（新威園）
 | 只限平日繁忙時間服務
 |
| N952
 | 屯門（置樂花園）
 | ⇄
 | 銅鑼灣（摩頓台）
 | 通宵服務
 |

大嶼山或機場巴士

|  |  |  |  |  |
| --- | --- | --- | --- | --- |
| A38
 | 荃灣（荃威花園）
 | ⇄
 | 機場（地面運輸中心）
 |  |

**新界居民巴士**

|  |  |  |  |  |
| --- | --- | --- | --- | --- |
| NR325
 | 海韻臺
 | ⇄
 | 荃灣站
 | 只限平日繁忙時間服務
 |

新界專線小巴

|  |  |  |  |  |
| --- | --- | --- | --- | --- |
| 96
 | 豪景花園
 | ⇄
 | 荃灣（海壩街）
 |  |
| 96C
 | 碧堤半島
 | ↺
 | 荃灣站
 |  |
| 96M
 | 豪景花園
 | ⇄
 | 荃灣站
 |  |
| 302
 | 豪景花園
 | ⇄
 | 葵涌廣場
 |  |
| 308A
 | 碧堤半島
 | ⇄
 | 青衣站
 | 只限早上繁忙時間服務
 |
| 308M
 | 浪翠園
 | ⇄
 | 青衣站
 |  |

紅色小巴* 屯門至元朗線(24小時服務)
* 荃灣至元朗線(通宵服務)
* 旺角至元朗線(下午至通宵服務)
* 元朗至佐敦道線(24小時服務)
* 銅鑼灣至元朗線(下午至通宵服務)
 |

* 長江集團 （页面存档备份，存于互联网档案馆）
# 畢架山一號

| 畢架山一號 One Beacon Hill |
| --- |
| 畢架山一號附近一帶的住宅 |
| 概要 |
| 用途 | 住宅 |
| 地址 | 香港九龍九龍塘筆架山道1號 |
| 坐标 | ﻿ / ﻿ |
| 竣工日 | 2004年 |
| 技术细节 |
| 座数 | 第一期：1座、2座、3座、10座、17座、1期停車場（A區） 第二期：5座、6座、7座、2期停車場（B區） 第三期：8座、9座、11座、12座、3期停車場（C區） 第四期：15座、16座、18座、19座、4期停車場（D區）、住客會所大樓  |
| 设计与建造 |
| 开发商 | 長江實業 |
| 其他信息 |
| 设施 | 住客會所大樓、三大主題歐陸式園林、停車場、居民巴士等 |
| 地圖 |
|  |

**畢架山一號**（英語：One Beacon Hill）是位於香港九龍城區筆架山的一個豪華住宅，地址為九龍塘筆架山道1號，於2004年落成，發展商為長江實業。屋苑沿碧景林路興建，兩個出入閘口分別位於筆架山道及義德道。屋苑原址為九龍仔軍人宿舍，根據地政總署賣地記錄，長江實業於1999年6月以32.4億港元投得該地，地段編號為新九龍內地段第6277號，用途為住宅（丙類），主要用作低密度及低層的純住宅發展，面積為41,578平方米。

## 屋苑

屋苑由合共16幢樓高8至15層（不設4樓、13樓及14樓）物業組成，合共提供604個單位，單位建築面積由1,277至2,900平方呎（實用面積：976平方呎 - 2306平方呎）。除第1至3座呈一字排向歌和老街外，其餘13座物業呈「S」形排列，減低樓與樓之間的壓迫感，單位景觀也較有保障。高層向南或東南的單位，除了可俯瞰整個九龍塘低密度住宅區，遠眺維多利亞港，更可以觀賞維港煙花景色。向東單位望內園會所，高層望鯉魚門海峽及啟德機場對開海景；至於向西南至西北的單位，則外望山景。

## 設施

屋苑依山而建，綠化地帶面積佔八成共36萬平方呎，特設三大主題的歐陸式園林，分別是「奧地利仙樂園」、「法國藝術花園」及「英國宮廷園藝林」。住客會所大樓是1幢樓高3層的獨立建築物，佔地9萬方呎，耗資一億元興建，以瑞士溫泉酒店（Therme Vals）做設計藍本。設施包括近30米長的水族館、連接室內外的61米長游泳池、水療室、按摩池、美容水療儀器、健身室、名酒鑑賞室及電影院等，照顧不同住客需要。

會所擺放不少來自世界各地的雕塑，包括名為 Orphee柯飛的夢1.2米高人物雕塑，是法國名師 Marie-Madeleine Gautier的傑作。另有藝術品及德國名畫家Stefan Szczesny的畫作《Flowers on Stripes》及《Red Flowers》。

屋苑亦提供684個泊車位，當中包括住客車位、訪客車位、充電車位、無障礙(殘疾人士)車位，車位與住客單位為1比1.1，車位供應充足，另設35個電單車位。

## 名人業主或住客

畢架山一號的業主或住客（過去或現在）包括：

* 前食物及衞生局局長高永文醫生
* 藝人邱淑貞
* 藝人吳家樂

## 交通

港鐵
* ■ 東鐵綫、■ 觀塘綫：九龍塘站 (步行10分鐘)

居民巴士KR51線：
每日0700-2000由畢架山一號開出（繁忙時間每20分鐘一班；非繁忙時間每60分鐘一班）前往港鐵九龍塘站。乘客必須持有效的畢架山一號住戶智能咭或外傭智能咭方可乘搭居民巴士，所有乘客上車時必須拍咭。全車最多接載司機1人及乘客29人。

**九龍居民巴士**

|  |  |  |  |  |
| --- | --- | --- | --- | --- |
| KR51
 | 畢架山一號
 | ⇄
 | 九龍塘站（多福道）
 | 只限繁忙時間服務
 |

## 爭議

* 2004年7月：承建商未獲地政總署同意砍伐屋苑範圍內250多棵樹木，結果當局拒絕發出滿意紙，業主未能如期收樓。其後地政總署向發展商索償3,200萬港元及銀行擔保之200萬港元，發展商於翌日繳清，當局才發出滿意紙。
* 2005年9月：未能如期收樓的業主入稟法院索償。有業主認為發展商以「1元車位」作賠償的和解協議是誤導，香港高等法院於2009年底裁定有關和解協議屬無效。另有7名業主獲香港消費者委員會訴訟基金協助，追討延期收樓的損失，案件仍在處理中。
* 2010年9月：畢架山一號業主立案法團對長實旗下的高衛物業管理有限公司（簡稱:高衛）物業管理質素不滿，並指衛生環境惡劣，通過罷免發展商旗下的物業管理公司。其後公開招標招聘合約物業管理公司，曾於2011年1月11日改為第一太平戴維斯管理，2014年再公開招標招聘合約物業管理公司，2014年10月1日起由富城物業管理有限公司管理。
* 2011年4月：4名業主入稟法院，指屋苑入伙7年來外牆滲水問題仍未解決，要求發展商賠償。
* 2013年4月15日：消費者委員會早前以消費者訴訟基金協助一羣購買了「畢架山一號」住宅物業的小業主，向發展商在高等法院及區域法院提出民事訴訟的案件，已於去年在發展商向所有原告人賠償全數索償金額連利息後獲得終結，與訟雙方最終就這些案件達成和解，受助消費者可說大獲全勝。

## 業主僭建事件

* 2010年5月19日，第3座地下B室連兩平台的業主涉違公契，屋宇署發出清拆令，業主一直未有遵從清拆令，更向管理公司提反申索，投訴管理公司於外牆做滲水測試時，濺壞了他放在平台的鮑魚花膠，索償20萬元。管理公司於2007年5月入稟區域法院【案件編號﹕DCCJ3409/07】。區院法官頒下判辭，裁定180日內清拆僭建，判1,000元象徵式賠鮑魚花膠，並要伍氏管理公司負擔九成訟費。
* 2012年7月4日，新任食物及衞生局局長高永文被揭發頂層的寓所有僭建天台玻璃屋及涉嫌違規打通兩個單位，高永文證實2004年入伙後確曾在天台加建玻璃屋，但他留意到近年市民對住宅加建問題的關注，已在2012年5月委託承建商拆除玻璃屋。他又承認自行拆除寓所內牆壁，將C及D室兩個單位打通，據他理解該幅牆並非主力牆，已於6月29日委託認可人士到寓所視察，並與屋宇署聯絡確定有否牴觸法例，正等候回覆。他就僭建事件向公眾道歉。

## 參考資料
# 星輝豪庭

| 星輝豪庭 Peninsula Heights |
| --- |
|  |
| 概要 |
| 用途 | 住宅 |
| 地址 | 香港九龍九龍塘廣播道63號 |
| 地段 | 新九龍內地段5104號 |
| 前身 | 無綫電視第一代總部 |
| 竣工日 | 2000年 |
| 技术细节 |
| 座数 | 2 |
| 层数 | 14 |
| 设计与建造 |
| 建筑师 | 譚蘇建築師事務所 |
| 开发商 | 長江實業、邵氏置業控股 |
| 主承包商 | 榮康營造 |
| 其他信息 |
| 设施 | 會所、停車場 |

**星輝豪庭**（英語：**Peninsula Heights**）為九龍西九龍塘廣播道的一個小型私人豪華住宅屋苑。該地址前身廣播道77號，前身為無綫電視的第一代總部。星輝豪庭共設2座物業，每座樓高14層，主要由長江實業發展及管理，而邵逸夫家族旗下的邵氏置業控股亦有少部份權益。

## 簡介

物業位於九龍塘半山地段，為傳統高尚住宅區，由於望向獅子山郊野公園和港島區及位於名校網。2座樓宇各高14層。整個共178個單位，單位約介乎1,400-1,500平方呎。

另外，屋苑設有戶外泳池、水力按摩池、日光曬台等；而停車場則有220個車位。

## 交通

| 交通路線列表
 |
| --- |
| 港鐵：* ■ 東鐵綫、■ 觀塘綫：九龍塘站
* ■ 觀塘綫：樂富站

九龍新界巴士

|  |  |  |  |  |
| --- | --- | --- | --- | --- |
| 208
 | 廣播道
 | ⇄
 | 尖沙咀東
 |  |

九龍專線小巴

|  |  |  |  |  |
| --- | --- | --- | --- | --- |
| 13
 | 廣播道
 | ⇄
 | 紅磡碼頭
 |  |
| 13A
 | 廣播道
 | ⇄
 | 樂富站
 |  |
| 29A
 | 九龍塘站
 | ↺
 | 廣播道
 |  |

另外設有來往樂富廣場的免費穿梭巴士，由雅高巴士提供

 |

## 鄰近

* 嘉柏園
* 嘉翠園
* 柏園
* 尚御

## 參考文獻

* 星輝豪庭 （页面存档备份，存于互联网档案馆）
# 尚御[编辑]

| 尚御 Meridian Hill |
| --- |
|  |
| 概要 |
| 類型 | 居住建築物[\*] |
| 用途 | 住宅 |
| 地址 | 香港九龍九龍塘廣播道81號 |
| 地段 | 新九龍內地段第5099號 |
| 坐标 | ﻿ / ﻿ |
| 前身 | 前亞洲電視總部 |
| 竣工日 | 2011年7月 |
| 技术细节 |
| 座数 | 3 |
| 层数 | 10（包括2層地庫） |
| 设计与建造 |
| 开发商 | 長江實業 |
| 其他信息 |
| 设施 | 會所、停車場 |
| 地圖 |
|  |

**尚御**（英語：**Meridian Hill**），為九龍西九龍塘的一個小型私人高尚住宅屋苑，位於廣播道及龍翔道，前身為亞洲電視廣播道總台地皮，共設3座物業，每座樓高8層及2層地庫，由長江實業發展（以奇創有限公司為名），而業權則由美國退休基金持有，仲量聯行為代表，已於2011年7月入伙。

## 歷史

尚御前身為亞洲電視總台。由於亞洲電視總台2007年搬遷至大埔創新園，故出售原廣播道地皮。長江實業以7億港元購入地皮，以興建低密度豪宅。

2008年9月，長江實業以25億港元把旗下的西半山干德道Conduit 18及尚御售予美國退休基金。當時尚御尚未興建，但發展仍為長江實業；至興建完成再轉交美國退休基金，並由仲量聯行為代表，於2010年開售樓花。

昔日時的亞洲電視總台大廈位於廣播道81號前亞視總部
## 簡介

物業位於九龍塘半山地段，為傳統豪宅區，由於望向獅子山郊野公園和港島區及位於名校網，故發展商的開售呎價達$16,000起。3座樓宇各高10層，包括2層地庫，但各設有9樓（不設4樓）。其中地下至九樓均為住宅，一梯為二至四伙不等，共103個單位，單位約介乎1,300-2,100平方呎。另示範單位於開售前設於紅磡都會廣場。

而發展商於各單位裝上Boffi的廚房組合，稱作「Meridian Series」，並稱只於該屋苑使用。

另外，屋苑設有會所，其設施包括游泳池、運動室、桑拿室等；而停車場則有103個車位。

## 交通

| 交通路線列表
 |
| --- |
| 巴士

九龍新界巴士

|  |  |  |  |  |
| --- | --- | --- | --- | --- |
| 2B
 | 竹園邨
 | ⇄
 | 長沙灣
 |  |
| 3C
 | 慈雲山（北）
 | ⇄
 | 中港碼頭
 |  |
| 38
 | 葵盛（東）
 | ⇄
 | 平田
 |  |
| 40P
 | 荃灣（如心廣場）
 | ⇄
 | 觀塘碼頭
 |  |
| 42C
 | 青衣（長亨邨）
 | ⇄
 | 藍田站
 |  |
| 74A
 | 太和
 | ⇄
 | 啟業
 |  |
| 75X
 | 富善邨
 | ⇄
 | 九龍城碼頭
 |  |
| 89
 | 瀝源
 | ⇄
 | 觀塘（翠屏北邨）
 |  |
| 208
 | 廣播道
 | ⇄
 | 尖沙咀東
 |  |

大嶼山或機場巴士

|  |  |  |  |  |
| --- | --- | --- | --- | --- |
| A23
 | 慈雲山（北）
 | ⇄
 | 機場
 |  |
| A29
 | 將軍澳（寶琳）
 | ⇄
 | 機場
 |  |
| E22
 | 藍田（平田街）
 | ⇄
 | 航天城
 |  |
| E22A
 | 將軍澳（康盛花園）
 | ⇄
 | 航天城
 |  |
| E22P
 | 油塘
 | ⇄
 | 航天城
 | 只限平日繁忙時間服務
 |

專綫小巴

九龍專線小巴

|  |  |  |  |  |
| --- | --- | --- | --- | --- |
| 13
 | 廣播道
 | ⇄
 | 紅磡碼頭
 |  |
| 13A
 | 廣播道
 | ⇄
 | 樂富站
 |  |
| 29A
 | 九龍塘站
 | ↺
 | 廣播道
 |  |

新界專線小巴

|  |  |  |  |  |
| --- | --- | --- | --- | --- |
| 501S
 | 上水站
 | ⇄
 | 觀塘（裕民坊）
 | 通宵服務
 |

 |

## 鄰近

* 雅華閣
* 美輪閣
* 星輝豪庭
* 康樂閣

## 參考資料
# 尚城

| 尚城 Uptown |
| --- |
|  |
| 概要 |
| 類型 | 香港私人屋苑 |
| 用途 | 住宅 |
| 地址 | 香港新界元朗青山公路洪水橋段600號 |
| 坐标 | ﻿ / ﻿ |
| 竣工日 | 2011年 |
| 技术细节 |
| 座数 | 7 |
| 层数 | 26層 |
| 设计与建造 |
| 开发商 | 長江實業 |
| 其他信息 |
| 设施 | 園林會所 |
| 网站 |
| 尚城官方網站 |
| 地圖 |
|  |

戶外泳池取名「動感水世界」
兒童王國
寵物世界
**尚城**（英語：Uptown），為香港新界元朗區洪水橋的大型私人屋苑。位於元朗青山公路洪水橋段600號，發展商為長江實業。尚城在2011年分7座落成，合共734個單位。其中有697個分層單位和37幢連花園洋房，單位於2012年3月入伙。保安管理方面則發展商旗下的由港基物業管理負責。

2005年3月，長江實業及和記黃埔以8.8億港元向中信泰富購入尚城所在的洪水橋地皮

在樓盤推出初期，據長江實業執行董事趙國雄指出，尚城的開價屬「平通街價」。而且該樓宇的銷售重點在於透過薄利多銷以讓更多市民可以置業。物業距離深圳灣口岸10多分鐘車程。

## 屋苑設施

尚城有一個佔地65,000平方呎的園林會所「Club CASA」，當中的設施分作六個主題：

|  |  |
| --- | --- |
| **設施主題** | **設施** |
| 動感地帶 | 健身室、拳擊室、舞蹈室、美容按摩空間、蒸氣室、桑拿室
 |
| 品味天地 | 電影院、品酒室、遊戲室、桌球室、環宇飛鏢廊、環球體育搜影
 |
| 派對生活 | 翡冷翠宴會廳、芊色燒烤園
 |
| 水上樂園 | 動感水世界、日光按摩池
 |
| 兒童王國 | 舞蹈室、藏書室、創作室、IT小王國、四季演奏廳
 |
| 寵物世界 | 寶貝沖沖樂、狗明星酒店、Doga瑜伽天地、寵兒美容室、寵物健身地帶、寵物水世界、開心寵物園、Wo Wo訓練場
 |

### 主要幹線

* 元朗公路
* 青山公路－洪水橋段

## 鄰近建築

* 溱林
* 丹桂村
* 嗇色園主辦可道中學
* 天主教崇德英文書院

## 交通

| 交通路線列表
 |
| --- |
| 港鐵* ■ 屯馬綫：洪水橋站（規劃中）
* ■ 輕鐵:洪水橋站（610、614、615、751）

**紅色小巴 屯門至元朗線（24小時服務）
* 荃灣至元朗線（通宵服務）
* 旺角至元朗線（下午至通宵服務）
* 元朗至佐敦道線（24小時服務）

青山公路 - 洪水橋段

九龍新界巴士

|  |  |  |  |  |
| --- | --- | --- | --- | --- |
| 63X
 | 洪水橋（洪福邨）
 | ⇄
 | 佐敦（西九龍站）
 |  |
| 64X
 | 洪水橋（洪元路）
 | →
 | 香港科學園
 | 只限平日上午繁忙時間服務
 |
| 68A
 | 朗屏邨
 | ⇄
 | 青衣站
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| 68X
 | 洪水橋（洪福邨）
 | ⇄
 | 旺角（柏景灣）
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| 258P
 | 洪水橋（洪福邨） 洪天路（洪福邨）
 | → ←
 | 藍田站
 | 只限平日繁忙時間服務
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| 261P
 | 屯門（兆康苑）
 | ⇄
 | 上水（天平）
 | 只限平日繁忙時間服務
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| 268X
 | 洪水橋（洪福邨）
 | ⇄
 | 佐敦（西九龍站）
 |  |
| 269D
 | 天水圍站
 | →
 | 瀝源
 | 特別班次，只限平日上午繁忙時間服務
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| 276P
 | 天水圍站
 | ⇄
 | 上水
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| B2
 | 元朗站
 | ⇄
 | 深圳灣口岸
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**港鐵巴士**

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| K75A
 | 天水圍站
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 | 洪水橋
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| K75P
 | 天瑞
 | ↺
 | 洪水橋站
 |  |

過海隧道巴士

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| 960P
 | 洪水橋（洪元路） 洪元路（洪福邨）
 | → ←
 | 銅鑼灣（維多利亞公園）
 | 只限每日上午繁忙時間服務 只限平日下午繁忙時間服務
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| 960X
 | 洪水橋（洪元路） 洪水橋（洪福邨）
 | → ←
 | 鰂魚涌（英皇道）
 | 只限平日繁忙時間服務
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| N969
 | 天水圍市中心
 | ⇄
 | 銅鑼灣（摩頓台）
 | 通宵服務
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大嶼山或機場巴士

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| A34
 | 洪水橋（洪元路）
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 | 機場（地面運輸中心）
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| NA37
 | 國泰城
 | ⇄
 | 天水圍市中心
 | 通宵服務
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新界專線小巴

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| 606S
 | 元朗（鳳翔路）
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 | 尖沙咀東（麼地道）
 | 通宵服務
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## 參考文獻

* 尚城官方網站 （页面存档备份，存于互联网档案馆）
* 洪水橋交通路線
# 海譽[编辑]

海譽每單位均南面向海
海譽北面向山房間及基座
**海譽**（英語：**Crown By The Sea**) 是一座位於香港屯門青榕街3號的私人住宅，由長實地產發展，於2012年落成。

海譽的單位樓底特高，一般是3.5米，部分位置甚至超過4米，是同區最高。另海譽自設戶外游泳池、健身室、閱讀室及停車場，車位比例充足，僅40伙住宅，共提供55個車位，亦備有訪客車位。

## 景觀

由於海譽位置處於地勢較高的青榕街，所以每戶均可享背山面海，前臨五灣的海景加多利灣、新咖啡灣、舊咖啡灣青山灣、加多利灣及香港黃金海岸。A室即使最低層的住宅仍可享全無遮擋的海景。

## 間隔

單位最少的間隔（B室）亦有5房3廁，A室更設6房3廁。房屋最小的多用途房窗台較大是該住宅區的特色，普遍用作衣帽間或書房用途。（香港以實用面積計價後，窗台變成優點，因窗台不計入實用面積，變相是「送贈」）
。

因此，相比同樣實用面積的新建住宅，海譽的可用空間大很多。以標準A室為例，實用1124呎，額外有80呎窗台空間沒計入實用面積，以香港房間標準而言，80呎是額外兩間普通房間的空間。

## 鄰近

* 哈羅香港國際學校
* 珠海學院
* 滿名山
* 加多利灣
* 新咖啡灣
* 舊咖啡灣
* 青山灣
* 香港黃金海岸
* 三聖墟
* 屯赤隧道

## 參考文獻
# 四季豪園[编辑]

四季豪園
四季豪園入口
**四季豪園**（英語：**Seasons Palace**）是位於香港新界錦上路的一個住宅大廈，擁有104座3層高曼克頓複式洋房，由長江實業發展，2006年9月至12月入伙。

## 實用面積事件

在業主入伙時，2700平方呎的洋房中，建築面積包含前後花園、開放式車庫和天台，所以洋房內部的實用面積只有800多呎，實用率更是只有29%至42%，被確定為至今全香港實用率最低的樓盤，令社會各界嘩然。由同一發展商發展的四季名園亦有類似情況。

## 交通

| 展开交通路線列表
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| 錦上路

九龍新界巴士展开

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| 51
 | 荃灣（如心廣場）
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 | 上村
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 | 大埔墟站
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新界專線小巴展开

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| 72
 | 元朗（泰衡街）
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 | 雷公田
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紅色小巴* 元朗至上村線
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## 參考資料

* 長江集團（页面存档备份，存于互联网档案馆）
# 君珀[编辑]

君珀（中）君珀基座
**君珀**（英語：**Kennedy Park at Central**），位於香港中西區中半山堅尼地道4號（近香港公園），為長江實業旗下的單幢式住宅，與同集團另一個位於九龍的樓盤君柏名稱非常相似。樓宇共26層（不設4、13、14及24樓），共提供50個1,483至2,905平方呎的單位，2014年中入伙。 物業每個單位都設有私家電梯大堂，停車場設有59個住客車位，每戶車位平均多於1個。

## 參考

* 官方网站
# 高逸華軒[编辑]

高逸華軒
**高逸華軒**（英語：**Manhattan Heights**）位於香港香港島堅尼地城堅彌地城新海旁28號，是單幢式住宅，提供476個單位，由長江實業和福利集團合作發展，在2000年落成。屋苑現時為福利集團何世柱家族創辦及持有的資產。

福利物業管理有限公司自2000年起為高逸華軒提供物業管理服務，並已經成立業主立案法團。

## 住宅

屋苑採雙座式設計，樓高60層，低層5樓至35樓是服務式住宅由業主福利置業經營[1]，部份低層單位已於2016年正式拆售[2] （页面存档备份，存于互联网档案馆）。

36至60樓為私人住宅，可自由買賣，建築面積610至950方呎，提供2至3房單位。除38樓設6伙外，每層設10伙單位（A至K室），每5伙為一組分據兩端，並以長廊相通，中央為共用的電梯大堂，兩端加裝玻璃門及密碼開關。部分單位可享維多利亞港海景，遠眺西九龍、昂船州大橋、大嶼山及日落海景。

## 設施

大廈2樓設會所連平台花園，佔地約35,000方呎。設施包括橢圓形的戶外游泳池、兒童遊樂場、健身室，桑拿浴室、壁球室、桌球室、乒乓球室、多用途影音活動室及閱讀室等。

## 鄰近

* 泓都
* 港鐵堅尼地城站
* 堅尼地城電車總站
* 爹核士街
* 士美菲路
* 堅尼地城新海旁
* 加多近街臨時花園
* 厚和街

## 站外連結

* 官方網址
* Emporis網 數據資料 （页面存档备份，存于互联网档案馆）
# 珏堡[编辑]

珏堡東面
珏堡西面及入口
**珏堡**（法語：**Le Chateau**），位於香港九龍塘安域道8號，背靠窩打老道，近獅子山隧道口，是長江實業發展的豪華住宅項目。物業前身為福景苑。物業樓高8層，1梯4伙設計，提供31個面積約1,673至2,052平方呎的上下兩層複式單位，於2013年5月入伙。

## 歷史

長實在2005年以強制拍賣方式收購九龍塘安域道4至22號的福景苑，並重建作新樓盤，雖然根據分區計劃大綱圖，該地段可興建13層高住宅，但地契卻列明樓高不得超過9層，因此長實向屋宇署提交圖則時，只興建8層高的住宅，樓面面積約4.81萬平方呎。珏堡於2012年10月開售，平均呎價1.8萬元，買家當中8成為用家，2成屬投資客，內地客僅佔1成。

## 天台無欄問題

有線電視於2013年5月4日播出的節目樓盤傳真發現，其中最頂兩層7至8樓複式單位，在售樓時更包括天台。不過現樓由頂層單位天台，是要用棍拉下室內維修梯，再打開上面的「天窗」爬上去，而天台四周並無圍欄，根本不能使用。除非得到屋宇署批准，若業主想自行加設圍欄，便屬僭建。按該節目展示的D座7至8樓連天台複式單位為例，售價為2,931萬元，比5至6樓複式單位的2,869萬元售價僅高2％（即62萬元）。

有報章翻查屋宇署的建築圖則，清楚顯示該天台並沒有圍欄，更寫明屬於不能進入的天台，只作維修用途才能進去。然而，買賣合約內的圖則沒有列出該要求，更寫明業主有權使用和享受單位連天台。而網上上載的售樓說明書中的天台圖則，並沒有顯示天台有否圍欄，以及是否可任人進入。

建築師學會前會長林雲峰表示，估計長實興建珏堡時，受分區計劃大綱圖高度限制而「起到盡」，唯有不在天台興建圍欄。他指出，法例列明讓人進入的天台，必須興建一定高度的圍欄，否則屬違法。根據《建築物（建造）規例》第8條，可到達的屋頂必須有1.1米防護欄障，最低的150毫米須為實心，除非通往屋頂的通道只作保養工程所用。

律師黃國桐表示，雖然買賣合約將天台作為「其他面積」，但發展商不可能「送」天台，一定已計算入樓價當中，然而買入的天台既沒有與其他單位的天台分隔，甚至連圍欄也沒有，除了擺放雜物外，根本不能使用。

湯家驊指出，長實向屋宇署申請建築圖則時指天台屬不能進入，卻將出入口設在住宅單位內，並在買賣合約寫明可使用及享受該天台，等同誤導買家，倘若於一手樓銷售新法例實施後出現這情況，便屬違例。根據一手樓銷售法例，一些只有賣方知悉，但公眾不知悉的資料，而又對買家享用住宅物業造成重大影響，便必須向買家列明。

## 事件

2012年9月26日，逾百工人於物業對開的義德道拉開橫額阻欄交通，試圖追討3至9個月的欠薪。

## 參考