# 親海駅[编辑]

| 親海駅 The Coastline |
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| 親海駅 |
| 概要 |
| 用途 | 住宅 |
| 地址 | 香港九龍油塘東源街15號和東源街8號 |
| 前身 | 美達集運倉庫和現成混凝土廠 |
| 竣工日 | 第一期：2025年7月15日（預計） 第二期：2025年10月15日（預計） |
| 技术细节 |
| 座数 | 5 |
| 设计与建造 |
| 建筑商 | 思博建築設計有限公司 |
| 开发商 | 長江實業 |
| 主承包商 | 精進建築 |
| 其他信息 |
| 设施 | 住客會所、停車場及海濱長廊 |
| 网站 |
| www.thecoastline.com.hk |

興建中的親海駅（2023年8月）
**親海駅**（英語：The Coastline）是長實發展的私人屋苑，位於香港九龍油塘東源街15號和東源街8號，分為兩期發展，合共提供886個單位。

展覽廳及示範單位設於尖沙咀港景峰，預計關鍵日期分別為2025年7月15日及10月25日。發展商指出，項目的「親」字，意指一家人相親相愛，並指提供多元化的單位佈局亦有親近意思。而「海」指項目臨近海旁，而「駅」反映項目鄰近港鐵油塘站。

景觀而言，親海駅前排單位主要透過觀塘魚類批發市場望海景，可見對岸的港島東區，如地標建築港島東中心及嘉亨灣，然而觀塘魚類批發市場已改劃為綜合發展區，部分單位未來景觀存在變數。

## 歷史

2006年的油塘
屋苑前身是美達集運倉庫和現成混凝土廠，地盤面積增至約83,669平方呎，長實亦持有土地多年。2014年2月，長實向城規會提交申請，在東源街5及8號兩幅地皮興建5座分層住宅，樓高19至29層，總樓面面積約40.61萬方呎，提供536個單位。有關申請到2016年獲城規會批准。到2019年，發展商再次向城規會提交新申請，將土地用途改劃作「綜合住宅發展」，由原先5座大廈改為4座，提供903伙單位，較舊方案多367伙單位，增幅近7成。而同年7月，發展商與地政總署透過換地協議，以22億元完成補地價。

## 物業

第1期親海駅I位於油塘東源街8號，設1座23層高住宅大樓，提供228伙單位，包括9伙連天台特色單位，最細開放式單位273呎。而地庫設設2層停車場及1層高的平台會所，項目關鍵日期為2025年7月15日。

第2期親海駅II於油塘東源街15號，由3座住宅大廈組成（2A、2B及第3座），提供658伙單位，標準樓層每層提供9至11伙，實用面積210呎至723呎，提供開放式至3房套連儲物室。而第3座樓高8層，設有28伙複式連花園「Garden Villa」或天台戶「Sky Villa」，實用面積介乎501至523平方呎，全部為2房單位，下層為客飯廳連開放式廚房，上層為浴室及兩間睡房。預計關鍵日期為2025年10月15日。

## 設施

會所命名為“親海號”，以遊艇作設計概念，面積達7萬平方呎並採用雙會所設計，為同區最大。設施多達30多項，包括25米室外游泳池、健身室、中央寵物公園、宴會廳及配置英式桌球及飛鏢的娛樂室等。

## 公共設施

根據賣地條款，第1期親海駅I設有海濱公園需開放給公眾使用。

## 交通

項目距離港鐵油塘站約7至9分鐘步程。三家村渡輪碼頭提供航線往西灣河及東龍島。

| 展开交通路線列表
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| 港鐵* ■ 觀塘綫/■ 將軍澳綫：油塘站（步行約至7至9分鐘）

東源街

九龍專線小巴展开

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| 24
 | 鯉魚門（三家村碼頭）
 | ⇄
 | 藍田（平田邨）
 |  |

崇德圍

九龍新界巴士展开

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| 14X
 | 油塘（崇德圍）
 | ↺
 | 尖沙咀
 |  |

三家村碼頭* 渡輪：西灣河及東龍島

紅色小巴* 往觀塘、旺角、佐敦道、荃灣

附近建築* 除上述路線外，鯉魚門附近亦有以下公共交通途經:

九龍新界巴士展开

|  |  |  |  |  |
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| 6E
 | 蘇屋
 | ⇄
 | 鯉魚門邨
 | 只限平日繁忙時間服務
 |
| 6P
 | 蘇屋
 | ⇄
 | 鯉魚門邨
 | 只限平日繁忙時間服務
 |
| 14
 | 鯉魚門邨
 | ⇄
 | 中港碼頭
 |  |
| 14B
 | 牛頭角
 | ⇄
 | 藍田（廣田邨）
 |  |
| 14D
 | 油塘
 | ⇄
 | 彩虹
 | 只限平日繁忙時間服務
 |
| 14H
 | 油塘
 | ↺
 | 順利
 |  |
| 14S
 | 油塘
 | ↺
 | 將軍澳華人永遠墳場
 | 只限清明／重陽服務
 |
| 33
 | 荃灣西站
 | ⇄
 | 油塘
 | 星期六、日及公眾假期停止服務
 |
| 33B
 | 荃灣西站
 | ⇄
 | 油塘
 | 只限星期六、日及公眾假期服務
 |
| 33X
 | 荃灣西站
 | ⇄
 | 油塘
 | 只限平日繁忙時間服務
 |
| 62P
 | 屯門市中心
 | →
 | 鯉魚門邨
 | 只限平日上午繁忙時間服務
 |
| 62X
 | 兆康站（南）
 | ⇄
 | 鯉魚門邨
 |  |
| 74
 | 富蝶總站
 | ⇄
 | 油塘
 | 只限平日繁忙時間服務
 |
| 88X
 | 火炭（穗禾苑）
 | ⇄
 | 藍田（平田）
 | 每日來回方向部分班次改經觀塘道，不經觀塘繞道
 |
| 214
 | 油塘
 | ⇄
 | 長沙灣（甘泉街）
 |  |
| 215P
 | 藍田（廣田邨）
 | →
 | 九龍站
 | 只限平日上午繁忙時間服務
 |
| 216M
 | 藍田站
 | ↺
 | 油塘站
 |  |
| 259D
 | 屯門（龍門居）
 | ⇄
 | 鯉魚門邨
 |  |
| 889
 | 沙田馬場
 | →
 | 藍田（平田）
 | 只限沙田馬場賽馬日服務
 |
| N214
 | 油塘
 | →
 | 美孚
 | 只限每日清晨時段服務
 |
| N216
 | 油塘
 | ⇄
 | 紅磡站
 | 通宵服務
 |
| X42C
 | 青衣（長亨邨）
 | ⇄
 | 油塘
 |  |

大嶼山或機場巴士展开

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| A26
 | 油塘
 | ⇄
 | 機場
 |  |
| E22P
 | 油塘
 | ⇄
 | 航天城
 | 只限平日繁忙時間服務
 |
| E22X
 | 油塘
 | ⇄
 | 航天城
 | 只限平日繁忙時間服務
 |
| N26
 | 油塘
 | ⇄
 | 東涌站
 | 通宵服務
 |

九龍專線小巴展开

|  |  |  |  |  |
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| 23C
 | 滙景花園
 | ↺
 | 油塘站
 |  |
| 24M
 | 油塘
 | ↺
 | 藍田（碧雲道）
 |  |
| 76B
 | 基督教聯合醫院
 | ⇄
 | 油塘／藍田站
 |  |
| 87
 | 油塘（鯉魚門邨）
 | ↺
 | 九龍灣（麗晶花園）
 |  |
| 90A
 | 油塘（油麗邨）
 | ⇄
 | 香港兒童醫院
 |  |

跨境巴士* 東九龍快綫：油塘至深圳灣口岸

過海隧道巴士展开

|  |  |  |  |  |
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| 603
 | 平田
 | ⇄
 | 中環渡輪碼頭
 |  |
| 603A
 | 平田
 | → ←
 | 中環街市 中環（林士街）
 | 只限平日繁忙時間服務
 |
| 603P
 | 中環渡輪碼頭
 | →
 | 平田
 | 只限平日下午繁忙時間服務
 |
| 603S
 | 平田
 | →
 | 中環（機利文街）
 | 只限平日上午繁忙時間服務
 |
| 613
 | 安泰（西）
 | ⇄
 | 筲箕灣
 |  |

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## 銷售

2023年5月，發展商開始就物業進行銷售前期工作。

2023年8月初，親海駅II首批132伙以折實平均呎價14997元開售，以呎價計為近7年以來最便宜的市區新盤。而項目位於1樓的實用面積210平方呎的開放式入場單位折實樓價約290萬元，為近4年來最便宜的市區新盤。而項目在4日極速收超過3.06萬張，超越2021年6月，新世界旗下大圍站上蓋項目柏傲莊III第3輪總入票30,592張，成為香港史上收票最多的新盤。

2023年8月12日，親海駅II發售全數626伙標準單位，即日沽清，為2015年日出康城緻藍天以來單日沽出最多伙數的新盤，僅餘特色單位未有於當日推售。

## 參考

## 註釋

* 親海駅 （页面存档备份，存于互联网档案馆）