Séduisante propriété méridionale plein Sud de 145 m² sur un parc de 3.055 m² - Ref 24-45
Channel: Catherine La Bruyère
Date: 24/03/2017

Cette séduisante propriété se situe au cœur d'un parc de 3.055 m² dans le plus beau village de la région.

D'une grande fluidité et homogénéité, cette propriété, grâce à son vaste rez-de-chaussée, est utilisable de plain-pied. 
Le hall d'entrée dessert le salon de 38 m² avec cheminée à insert, qui est généreusement ouvert par deux portes fenêtres sur la terrasse et le jardin. Un recoin crée par un demi-mur, y accueille la salle à manger. La vaste cuisine équipée (plaque induction, hotte aspirante, réfrigérateur et congélateur encastrés, lave-vaisselle encastré, évier en pierre et four traditionnel) dispose également d'une porte fenêtre sur la terrasse de plain-pied. Puis le couloir dessert deux belles chambres, une salle de bains (double vasque, baignoire, douche et cabinet séparé), ainsi qu'un dressing room. Buanderie.

Au premier étage, le palier dessert sur sa gauche une chambre ouverte en surplomb de la cour, et sur sa droite une grande chambre de 16 m² avec salle de bains (douche, vasque et cabinet), qui bénéficie de très belle vue sur le parc au Sud.

Un studio d'invités, prolongé par une terrasse couverte de 40 m², reste à finir d'aménager (eau, évacuation, électricité, porte d'entrée et porte fenêtre en double vitrage déjà en place) et peut agrémenter l'espace habitable de 33 m² supplémentaires pour un total habitable qui serait alors porté à 178 m².

Cette propriété homogène et très lumineuse, se place idéalement sur son terrain de 3.055 m², face au Sud.

Alarme, portail automatique, forage, arrosage automatique par goute à goute, double vitrage.

Propriété située dans le plus beau village de la région (tous commerces), à 12 min au Sud-Est d'Uzès, 6 kms de l'accès autoroute, et 24 kms d'Avignon (gare TGV).