LIVE- Facilitar o acesso ao CRÉDITO e as melhores TAXAS de financiamento em Portugal
Channel: Kist in Europe
Date: 2023-08-18

Contatos Financiamento de imóveis: 
WhatsApp -  +351 965 406 326
⏰ Horário: 18:30 (horário do Brasil) | 22:30 (horário de Portugal)
rafaelfonseca@decisoesesolucoes.com
rafael.weibertf@gmail.com 
Descubra como acessar crédito e garantir as melhores taxas de financiamento em Portugal nesta live especial promovida por @KistnaEuropa. Junte-se a Rafael Fonseca e Silvério Kist enquanto eles exploram os desafios do mercado imobiliário português, abordando tópicos como aluguel, compra de imóveis e muito mais. Aprofunde-se nas estratégias para garantir financiamento imobiliário de qualidade, aprendendo sobre elegibilidade, opções de bancos, taxas de juros e muito mais. Se você está pensando em adquirir propriedade em Portugal, esta é a conversa imperdível para você. #imoveisemportugal #financiamentoimobiliario #moraremportugal
-- Rafael Fonseca e Silvério Kist  discutem financiamento imobiliário e mercado imobiliário  de Portugal.
- Eles se unem para ajudar os espectadores com dúvidas sobre financiamento, opções de bancos, taxas de juros e elegibilidade.
Parece que a transcrição que você forneceu é de uma conversa detalhada sobre assuntos financeiros e imobiliários em Portugal. Com base na transcrição, aqui estão os principais tópicos abordados na conversa:

1. Financiamento de Entrada em Compra de Imóveis:
   - Discussão sobre financiamento de entrada.
   - A importância de ter pelo menos 10% a 30% de capitais próprios.
   - Risco moral e responsabilização.

2. Impostos Relacionados à Compra de Imóveis:
   - Impostos sobre o valor total do imóvel e do financiamento.
   - Diferentes escalões de Imposto do Selo e IMT.
   - Benefícios e isenções em função do tipo de habitação.

3. Papel de Advogados e Representantes Legais:
   - Discussão sobre a necessidade de advogados em transações imobiliárias.
   - Utilização de procuração para processos de compra e financiamento.

4. Energia Fotovoltaica e Incentivos:
   - Exploração de incentivos para investimento em energia fotovoltaica.
   - Referência a possíveis benefícios estaduais.

5. Processo de Financiamento e Documentação:
   - Tempo necessário para obter financiamento após a chegada.
   - Documentação necessária para iniciar o processo de financiamento.
   - Possibilidade de iniciar o processo à distância.

6. Acompanhamento e Simulações:
   - Oferta de simulações de financiamento e esclarecimento de dúvidas.
   - Possibilidade de buscar imóveis e preparar a documentação à distância.

7. Próximos Passos e Lives Futuras:
   - Planos para futuras transmissões ao vivo.
   - Esclarecimento sobre a transparência do processo.
Claro, aqui está uma lista dos principais tópicos discutidos nos primeiros 20 minutos da conversa, juntamente com uma breve explicação para cada um:

1. **Apresentação e Contexto Inicial 
   - O apresentador saúda os membros do canal e explica que a live é exclusiva para membros. Ele introduz o convidado, Rafael Fonseca, especialista em financiamento imobiliário.

2. **Motivação para a Nova Parceria 
   - O apresentador fala sobre uma parceria anterior que não estava atingindo os resultados desejados. Ele explica que a parceria com Rafael surge como uma oportunidade de melhorar os serviços e processos para ajudar as pessoas.

3. **Experiência e Histórico de Rafael 
   - Rafael apresenta-se como economista e especialista em financiamento imobiliário. Ele compartilha sua experiência trabalhando em várias localidades e bancos, especialmente ajudando estrangeiros a obter financiamento em Portugal.

4. **Objetivos e Público-Alvo 
   - Rafael detalha que seu foco é auxiliar estrangeiros, especialmente brasileiros, a obter financiamento imobiliário em Portugal, incluindo aqueles que não possuem residência ou passaporte europeu.

5. **Processo Inicial de Consulta
   - Rafael descreve o processo inicial de consulta, onde os clientes têm uma reunião para discutir suas necessidades, fazer simulações de financiamento e entender as etapas básicas.

6. **Documentação e Requisitos
   - A importância da documentação é explicada. Documentos como CPF, RG, comprovante de endereço, comprovante de estado civil e outros são necessários. Os detalhes sobre a abertura de uma conta bancária em Portugal também são mencionados.

7. **Diferenças entre Bancos 
   - Rafael discute as diferenças entre os bancos em relação à disposição de trabalhar com estrangeiros. Ele destaca a importância de comparar propostas de diferentes bancos para encontrar a melhor opção.

8. **Processo de Avaliação do Cliente
   - Aline faz uma pergunta sobre a agilidade do processo com um consultor financeiro. Rafael explica que sua experiência permite antecipar as expectativas dos bancos, tornando o processo mais rápido e eficiente.

9. **Detalhes e Contexto do Financiamento
   - Rafael esclarece que o financiamento requer uma análise cuidadosa das fontes de renda, orçamento doméstico e outros detalhes. Ele enfatiza que o seu conhecimento especializado ajuda a orientar os clientes nesse processo.