DIVIDENDOS MENSAIS 2021 - Reit Gladstone Commercial GOOD
Channel: Dividendos e Investimentos em Valor
Date: 22/12/2020

Quer receber dividendos mensais em dólar?

Gladstone Commercial Corporation é um REIT que investe em propriedades industriais e de escritórios com locação única e multilocatário ancorados em todo o país. Também investimos junto com desenvolvedores em transações de construção sob medida, onde um inquilino requer um novo edifício. Compramos propriedades com locatários fortes de todos os tamanhos e nosso histórico de subscrição de crédito de empresas de médio porte é incomparável. Visamos mercados de crescimento primário e secundário que possuem tendências de crescimento econômico favoráveis, setores diversificados, populações em crescimento e empregos sólidos.

Nossa equipe de gerenciamento sênior, sob a orientação de David Gladstone e Bob Cutlip, tem mais de 200 anos de experiência combinada em investimentos em imóveis e empresas de médio porte. Sob sua orientação, construímos um portfólio que gera aluguéis em dinheiro previsíveis e duráveis ​​para financiar as distribuições aos nossos investidores. Nossa meta é pagar distribuições aos acionistas mensalmente e aumentar a riqueza dos acionistas por meio de práticas sólidas de investimento e operações imobiliárias. Nunca cortamos nossas distribuições aos acionistas - mesmo durante a Grande Recessão. Temos um histórico de sucesso, conforme demonstrado por um histórico de fortes rendimentos de distribuição, ocupação consistente superior a 95,0% e mais de 10 anos de pagamento de distribuições mensais contínuas em dinheiro.

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O que é um Reit?

São empresas proprietárias de imóveis, que operam ou financiam esses ativos com o objetivo de geração de renda (Através de aluguéis ou hipotecas). Fornecendo assim para o investidor, uma opção liquida de participação no mercado imobiliário.

Para se classificar como REIT a empresa primeiro deve atender essas caracterítiscas:

75% Patrimônio = Imóveis Geradores de Renda.
75% Lucro Bruto = Aluguéis de imóveis, Juros de
Financiamento Imobiliários ou Venda de Imóveis.
No mínimo, 90% Lucro Tributável= Dividendos
(Anualmente).
Instituição Tributável como Corporação.
100 acionistas, mínimo.


Quanto a distribuição, a empresa decide como deve ser feito.

O comum é que a empresas distribuam a cada três meses próximo dos anúncios dos seus resultados financeiros trimestrais, assim como ocorre com as outras empresas no mercado americano.

Contudo existem exceções como, a Realty Income (NYSE: O) que distribui dividendos mensais

Como enviar dinheiro para exterior
Você precisa fazer o câmbio de da moeda Real para a moeda Dólar americano. Para isto vc pode usar as casas de câmbio remessa Online ou Transferwise.

Como investir no exterior
Utilize corretoras. Uma das maneiras mais clássicas de investir no exterior é abrir uma conta em uma corretora, fazer a transferência de uma determinada quantia e, assim, realizar aplicações em ativos locais. As corretoras mais utilizadas por Brasileiros são : Drivewealth, Interactive Brokers e Webull.

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