Cómo se calcula el precio de venta de una casa en Los Estados Unidos. Appraisal o Evaluación
Channel: Juan Carlos Carrera Realtor
Date: 2023-06-07

¡Bienvenidos al canal! En este video, te explicaremos cómo se calcula el precio de venta de una casa en los Estados Unidos a través de un proceso llamado appraisal o evaluación. Descubre el método utilizado por los realtors y los appraisals para determinar el valor de una propiedad.

En primer lugar, debemos destacar que la comparación con casas similares dentro de un radio de una milla es fundamental. Los expertos analizan las características y precios de propiedades comparables en la misma área para establecer una referencia de valor.

Entre los aspectos más importantes a considerar, se encuentra el tamaño de la casa, medido en pies cuadrados de área habitable. Cuanto más grande sea, generalmente mayor será su valor. También se toma en cuenta el año de construcción, ya que propiedades más nuevas suelen tener un valor más elevado.

Además, el estado de los baños y la cocina juega un papel crucial. Estos espacios son de alta demanda para los compradores y su estado de conservación y modernidad afecta significativamente el valor de la casa.

No obstante, no son los únicos factores a tener en cuenta. Otros aspectos relevantes incluyen el número de habitaciones, la ubicación, los servicios cercanos, la calidad de la construcción y los acabados, así como cualquier mejora o remodelación realizada.

A lo largo de este video, te guiaremos a través del proceso de appraisal, brindándote información valiosa para que comprendas cómo se determina el precio de venta de una casa en los Estados Unidos. ¡Prepárate para conocer los secretos detrás de la valuación inmobiliaria!

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