Immobilier : est-il possible d'investir avec un SMIC ?
Channel: DAVID DEVILA
Date: 2022-10-30

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Toucher le SMIC et devenir propriétaire, c’est possible. En effet, depuis dix ans, le pouvoir d’achat immobilier lié au SMIC a progressé, selon l’étude annuelle du courtier en crédits. Vous financez, publiée vendredi 4 février et rapportée par Le Parisien. À la suite de plusieurs revalorisations, le montant du SMIC a évolué en dix ans de 15%. Il est passé de 9,22 euros à 10,57 euros bruts de l’heure, soit 1.269 euros par mois nets. De l’autre côté, les taux d’intérêt moyens ont fortement baissé. Ils sont de 1,30% pour un emprunt sur 25 ans, contre 4,3% en 2012.

Conséquence ? La baisse historique des taux d’intérêts et la revalorisation du SMIC ont permis de faire progresser la capacité de crédit des salariés de 60% en dix ans et de 5% en 2021, détaille l’étude. Ainsi, les travailleurs avec un salaire minimum peuvent aujourd’hui emprunter plus de 107.000 euros sur vingt-cinq ans, soit 40.000 euros de plus qu’en 2012. « Les taux bas ont joué un rôle d’amortisseur face à la hausse des prix de l’immobilier, ils ont permis de solvabiliser les emprunteurs dans de nombreuses villes ».



TIMECODES: 

00:00 Introduction de la vidéo "Immobilier : est-il possible d'investir avec un SMIC ?"
00:20 Comment épargner pour investir dans l'immobilier.
02:14 Pourquoi épargner pour obtenir un crédit immobilier avec le smic ?
04:11 Sur quel type de bien se positionner avec le Smic ?
07:50 Conclusion de la vidéo Immobilier : est-il possible d'investir avec un SMIC ?"


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