Balduina Alta adiac. Piazza Madonna del Cenacolo vendesi quadrilocale con balconi con cantina.
Channel: Vendere Casa a Roma - Leonardo Raso
Date: 24/03/2023

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Balduina Alta adiac. Piazza Madonna del Cenacolo e più precisamente nella strada privata via Mario Montefusco, proponiamo in vendita un interessante appartamento posto al primo piano di una palazzina di 4 piani, dotata di ascensore e senza servizio di portineria. Il fabbricato, costruito con regolare licenza edilizia, è dotato del certificato di abitabilità/agibilità. Ha un’ottima distribuzione degli spazi interni presentando una piacevole zona giorno ed una zona notte ben divisa; l’altezza dei soffitti è circa 3, 00 mt. L'immobile è composto da un ampio ingresso con un comodo guardaroba, uno spazioso ed accogliente salone con due ampie vetrate e con uscita su un gradevole balcone abitabile, una spaziosa cucina con balcone di servizio, corridoio con armadio a muro, tre ampie camere da letto notevolmente spaziose, di cui due hanno accesso al terzo balcone dell'appartamento e due bagni entrambi con finestra. Completa la proprietà una cantina al piano interrato ed è presente un diritto di parcheggio per un'autovettura in autorimessa condominiale a mesi alternati. Internamente l'immobile è in ottimo stato di conservazione; è dotato di parquet in tutti gli ambienti eccetto i servizi, aria condizionata, porta d’ingresso blindata, impianto di allarme, caldaia a gas per la produzione di acqua sanitaria. L'immobile ha tripla esposizione e risulta molto silenzioso, essendo in un contesto molto riservato grazie alla strada privata. Il riscaldamento è centralizzato con contabilizzatori di calore. La zona è tranquilla, ricca di verde e ben servita: a pochi minuti a piedi sono raggiungibili esercizi commerciali di ogni genere (supermarket, farmacia, edicola, bar etc). La palazzina è in fase di ristrutturazione con bonus 110%, che prevede cappotto termico esterno e, all’interno dell’immobile, sostituzione di tutti gli infissi, dei condizionatori, della porta blindata, della caldaia per acqua sanitaria e della caldaia del riscaldamento condominiale. Rif. LEOV0013602  Le informazioni riportate non hanno alcun contenuto contrattuale. Le metrature commerciali sono puramente indicative. I dati riguardanti le informazioni commerciali relative alle inserzioni pubblicate provengono direttamente all'agenzia immobiliare dai relativi incarichi di mediazione. La LR Immobiliare S.r.l. declina ogni responsabilità per eventuali indicazioni erronee.

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