Investissement en Pinel: La fausse bonne affaire
Channel: Investissement Locatif I Officiel
Date: 17/05/2020

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En immobilier, l'investissement Pinel est pour certains une très bonne affaire. Néanmoins si on voit la chose de plus près, malgré ses nombreux avantages, on peut noter des inconvénients non négligeables. Découvrez dans cette vidéo pourquoi le régime Pinel est un piège pour les investisseurs.

1. Mauvais emplacement. Le premier problème avec le Pinel, c'est l'emplacement. Contrairement à l'investissement dans l'ancien où vous pouvez choisir votre emplacement dans des zones où il n'y a pas forcement de terrains disponibles.

2. Le prix d'achat. Vous pouvez constater que le prix du pinel est souvent 20% au dessus du prix du marché.

3. La vente sur plan. Pour ceux qui ne savent pas ce que c'est, la vente sur plan c'est le fait de vendre un programme qui n'est pas encore construit. C'est quelque chose qui bloque votre capacité d'emprunt puisque vous avez investit dans un projet qui n'a même pas encore débuté.

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 #InvestissementPinel #FiscalitéImmobilière #RégimePinel
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Je m'appelle Manuel Ravier. J'ai 32 ans, et je dirige la société Investissement Locatif que j'ai co-fondée en 2011 avec Mickael Zonta. Mon équipe a réalisé plusieurs centaines de projets pour le compte de clients investisseurs, et je suis moi même investisseur immobilier.

Mon équipe est composée de 80 personnes spécialisées dans chaque métier lié à l'investissement immobilier. Et j'ai énormément de chance, car j'ai une équipe exceptionnelle. 

Mes conseils sur cette chaîne sont donc issus d'une vraie expérience accumulée projet après projet.

Sur cette chaîne, j'ai décidé de partager avec vous mes conseils et mes Méthodes pour investir dans l'immobilier efficacement.

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