Le compte bancaire de la SCI #immobilier #investir
Channel: La Marco Immo & Crypto
Date: 25/12/2021

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Le compte bancaire de la SCI
La loi impose à une SCI de détenir un compte bancaire dédié à l'activité de la société. 

Dans la loi, rien n'oblige une SCI à ouvrir un compte professionnel au sens où les banques l'entendent. Cependant, dans la réalité, il est assez difficile, voire impossible, de convaincre un conseiller d'ouvrir un autre type de compte au nom d'une SCI.

Dans les formules « compte professionnel », il existe une panoplie de services dont la SCI n'a pas forcément besoin. Il est donc important de déterminer les vrais besoins avant de se présenter auprès des banques et comparer.

En général, le forfait de base comporte : les frais de tenue de compte, les commissions de mouvements, le relevé de compte, un chéquier ainsi que la gestion des comptes en ligne (parfois en option payante).

Puis, c'est à la carte. Libre au gérant de la SCI d'ajouter des services supplémentaires. Par exemple : un autre moyen de paiement (carte bancaire), un outil de gestion des impayés, des assurances, etc. Ces options entrainent bien évidemment une tarification plus élevée.

Au prime abord, cela ressemble aux services d'un compte courant personnel. Mais dans la réalité, il y a une différence de prix. Pour répondre aux besoins des SCI qui sont loin d'être compliqués, de nombreuses banques proposent toutefois des forfaits SCI plutôt raisonnables. Autrement, il faut négocier avec le conseiller.

Il est donc important de comparer tous les tarifs disponibles avant de choisir la banque la plus économique et l'offre la plus adéquate pour l'ouverture du compte professionnel d'une SCI.

Pour ouvrir ce compte bancaire, voici la liste des documents à fournir à la banque :
1. Une copie des statuts. 
2. Un extrait Kbis délivré par la chambre de commerce attestant de l'immatriculation de la SCI au registre du commerce et des sociétés (RCS). 
3. Un extrait de publication ou une attestation de parution dans un journal légal qui confirme la création de la SCI. 
4. Une annexe portée aux statuts qui stipule l'identité des personnes autorisées à agir sur le compte.