🔥LES VENDO ESTÁ FINCA👩‍🌾A MUY BUEN PRECIO🔥
Channel: CARLOS PUBLI-COLOMBIA
Date: 26/05/2023

🔥(SE VENDE)🔥FINCA DE: (672) HECTÁREAS👨‍🌾Recibo: una parte en propiedades de menor valor, preferiblemente en Boyacá🔥

UBICACIÓN:
La finca está ubicada en la vereda Los Alcaravanes (anteriormente vereda San Esteban), jurisdicción del municipio de Paz de Ariporo (Casanare). Para llegar a la finca se inicia el viaje desde el casco urbano de Paz de Ariporo, se sale por la vía a Montañas del Totumo y luego se desvía a mano derecha por la vía a Caño Chiquito- Centro Gaitán- vía La Hermosa. (Vía que conecta los departamentos de Casanare y El Vichada). 

Son: 165 kilómetros desde Paz de Ariporo a la finca, es decir que son unas 3 horas y media en verano, en invierno pueden ser 4 horas y media, todo depende del estado de la vía, medio de transporte y velocidad a la que se desplacen. El carro o moto ingresa sin problema en época de verano hasta la casa de la finca, en invierno llega el carro hasta la finca, pero se debe caminar aproximadamente unos 400 metros hasta la casa como tal, porque la sabana se pone lisa y se puede uno atascar.  

La finca está a 5.5 kms del hospedaje y restaurante “La Cotiza”, está a 41.5 kms del campo petrolero “Dorotea”, está a 16.8 kms del campo petrolero “Cuervas”, está 50 kms del caserío de Centro Gaitán, está a 53.1 kms del río “Meta”, está 61.5 kms del casco urbano del municipio de “La Primavera” (Vichada). 

COMPOSICIÓN Y DETALLES: 
La extensión total de la finca es de: (672) hectáreas, su topografía o terreno es plano, son tierras mecanizables (tractorables) en su gran mayoría. De las (672 Has) se tienen unas: (30 Has aprox.) en montaña (tiene buenos árboles maderables), y tiene unas (80 Has aprox.) en estero (laguna), lo demás está en pastos naturales o nativos (Guaratara, Lambedora y Carretera).

Tiene partes buenas en banqueta (no inundables), y tiene algunas partes en bajo. Todo el predio está cercado por sus linderos, no tiene ninguna cerca divisoria, es decir que todo está en un solo potrero grande. Sostiene un aproximado de 250 cabezas de ganado de cría, o unos 400 mautes de levante. Tiene (5) pozos profundos en diferentes puntos de la finca, los cuales garantizan buenas aguas para las épocas de sequía o verano. Recordemos que se tiene también el estero de las 80 Has aproximadamente.

ES UNA FINCA BONITA, inclusive alguien que tenga los recursos la puede adaptar para turismo, toda vez que se tiene: buen avistamiento de fauna silvestre (Venados, Marranos cerreros, Patos, Garzas, Alcaravanes, Chigüiros, Pato Real, entre otras especies y también hay buen Pescado). La finca está en una zona petrolera, donde no se descarta la posibilidad de sísmica y posibilidad de encontrar petróleo.

DOCUMENTACIÓN:
Toda la finca tiene escritura pública, tiene buena tradición, fue adjudicada el 28 de febrero de 2018 por medio de resolución, expedida por el estado colombiano por medio del extinto “INCODER”, desde entonces no se ha vendido a ninguna otra persona. 

LA FINCA VALE A: 
COP🇨🇴: $2´000.000 por hectárea.
COP🇨🇴: $1.344 millones en total. 
USD🇺🇸: $302 mil dólares, aprox.
Recibo: una parte en propiedades de menor valor, preferiblemente en Boyacá.

LAS PERSONAS INTERESADAS, 
SE PUEDEN COMUNICAR AL NÚMERO: +57 3103558414
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