BTLG11: DÚVIDAS ESCLARECIDAS | Tudo o que você precisa saber antes de investir
Channel: Professor Baroni
Date: 21/03/2023

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BTLG11: DÚVIDAS ESCLARECIDAS | Tudo o que você precisa saber antes de investir

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👉 Terça-feira, 21 de março, 20h, vou responder as principais dúvidas enviadas pelos meus seguidores do Instagram sobre o fundo BTLG11. Não perca!

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BTLG11 é um fundo imobiliário do tipo tijolo, ou seja, seus investimentos tem como base principal, empreendimentos imobiliários físicos.

Fundos de tijolo como o BTLG11 tem o objetivo de comprar ou construir imóveis para alugar e gerar uma renda mensal. Fundos desse tipo, geralmente buscam uma renda constante com potencial de valorização e reajustes de aluguéis.

O FII BTG Pactual Logística é um fundo de investimento imobiliário do tipo ANBIMA renda gestão passiva de segmento logística. É constituído sob a forma de condomínio fechado, com prazo de duração indeterminado, regido pelas disposições legais e regulamentares que lhe forem aplicáveis.

Características do fundo BTLG11

O Fundo Imobiliário BTG Pactual Logística foi constituído em abril de 2010 e tem por objetivo, aquisição de direitos reais relativos a imóveis de natureza comercial, construídos e destinados à operação de armazéns logísticos, varejo e plantas industriais, locados para inquilinos aprovados após avaliação de risco de crédito, preferencialmente por meio de contratos de longo prazo.

Além do investimento em ativos, o fundo poderá manter recursos investidos em Letras Financeiras do Tesouro, emitidas pelo Tesouro Nacional (LFTs) e cotas de fundos de investimento das classes referenciado DI e renda fixa (Fundos RF), (sendo as LFT e os Fundos RF doravante denominados, em conjunto, “Outros Ativos”).

Seus recursos serão aplicados, sob a gestão do gestor, com a consultoria prestada pela consultoria imobiliária, segundo a sua política de investimentos definida, que busca proporcionar ao cotista um rendimento de longo prazo para o seu investimento realizado.

É administrado e representado pela BTG Pactual Serviços Financeiros, com sede na cidade do Rio de Janeiro.

As cotas do FII BTG Pactual Logística são negociadas com o código (ticker) BTLG11 no mercado de bolsa da B3 - Brasil, Bolsa e Balcão.

Sua taxa de administração é de 0,9% ao ano sobre o Valor de Mercado.

A política de distribuição de rendimentos do BTLG11 deve distribuir a seus cotistas, no mínimo, 95% dos resultados auferidos, apurados segundo o regime de caixa.

Fica estabelecido que o fundo distribuirá aos cotistas, até o dia 25 de cada mês, a título de antecipação dos resultados a serem distribuídos semestralmente, o resultado líquido financeiramente realizado no mês anterior.

Além disso, o BTLG11 manterá sistema de registro contábil, permanentemente atualizado, de forma a demonstrar aos quotistas as parcelas distribuídas a título de pagamento de rendimento.

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