Proses KPR Bisa Cepat, dari Account Officer ke Pre Approved
Channel: Rooma21TV- Propertychannel
Date: 20/04/2022

@Rooma21TV-Propertychannel , Transformasi pemrosesan KPR telah terjadi di Indonesia, sebelum deregulasi perbankan tahun 1.988, Perbankan di Indonesia didominasi oleh Bank Bank Milik Negara, yang hampir seluruhnya bermain di Corporate Banking, sebut saja nama Bapindo (Bank Pembangunan Indonesia), specialis Invement Banking, khususnya sector Maritim, Industri dan Pariwisata ; Bank BBD (Bank Bumi Daya), specialis di Perkebunan, BDN (Bank Dagang Negara), specialis di Perdagangan, Bank Exim, di bidang export import.

Setelah tahun 88 terjadi liberalisasi di industri perbankan di Indonesia karena adanya kemudahan pendirian bank, berbondong bondong pemilik business mendirian bank, sehingga banker banker banyak diisi para pedagang.

Pasca reformasi tahun 1998 sebagai puncak  krisis politik yang didahului dengan krisis ekonomi, membawa perbankan di Indonesia memasuki era baru, segment corporate banking mulai beralih ke pasar modal, Perbankan mulai menerapkan risk management, dan era retail banking atau retail financing muali menjadi trend, tidak hanya di Indonesia tapi juga sudah menjadi trend global, bank bank negara melebur dalam satu bank, kecuali BTN, pembiyaan KPR yang sebelumnya merupakan dominasi 2 bank utama, yakni BTN, specialist rumah rakyat atau rumah sederhana, dan Papan Sejahtera yang mengkhususkan ke segement midle up, dengan penyediaan pembiayaan rumah rumah siap huni untuk kalangan midle up khususnya di perkotaan, papan sejahtera menjelma menjadi Bank Papan Sejahtera yang tutup karena imbas krisis ekonomi.

Era awal masuknya perbankan di retail financing, pemrosesan KPR masih menerapkan atau ditangani oleh account officer, dimana seorang account officer menangani pekerjaan dari awal yakni fungsi marketing, mewawancara calon debitur, menganalisa dan menyiapkan proposal usulan pembiayaanya, sd memonitor dan memastikan KPR direalisir bahkan bertanggungjawab juga jalankan fungsi colection, ini tak ubahnya seperti yang dilakukan disegment commercial atau corporate yang sudah berang tentu tidak pas dan tidak effisien.

Terjadilah tranformasi pemrosesan KPR sebagai mass product yang membutuhkan kecepatan proses karena makin banyaknya permintaan KPR, dan kompetisi antar perbankan di segment retail bamking dan consumer banking, industri perbankan melakukan perubahan business model, menerapkan scooring system, menerapkan technology untuk pemrosesan KPR, menciptakan standartisasi, implementasi portofolio management karena makin membesarnya business di retail dan consumer lendingnya, pembiayaan rumah pada akhirmya mencapai titik  booming, pertumbuhanya terus meningkat tajam dan mencapai puncaknya di tahun 2010 sd 2012.

Saat ini kita mengenal berbagai model business dan isitilah2 dalam pemrosenan KPR, di pemutusan kredit mulai dikenal istilah approval in principa, one day approval, same day approval, instant approval, pre approved, di pemrosesan KPR kita mengenal istilah loans processing center, retail kredir center, sentral kredit, consumer business center, laon factory, decision engine dan masih banyak istilah dan terminologi yang terus berkembang seiring dengan peta persaingan di consumer lending, belum lagi kalo kita bicara pemain multi finance yang juga mulai masuk ke pembiayaan rumah atau property, terakhir fintech juga sudah mulai masuk di pembiayaan sektor perumahan atau mortgage, belum lagi kita bicara di sisi penjualan yang melibatkan profesi realtor atau broker property yang saat ini juga sedang bertransformasi menuju era digital, atau sering juga di kenal Property Technology atau Proptech. 

Perkembangan real estate dan mortgage tersebut diatas tentu kedepanya akan terus bergulir, hal inilah yang saat ini menjadi concern Rooma21, yang akan terus melakukan kajian, riset dan edukasi seputar real estate & mortgage di Indonesia.

Rooma21.com berdiri dan didedikasikan untuk turut serta berperan aktif membangun industri real estate khususnya pembiyaan rumah (mortgage), dengan terlibat langsung pada proses terjadinya transformasi yang saat ini terus berlangsung dan berupaya menyediakan informasi lengkap bagi semua orang yang sednag mencari atau akan membeli property.

Sobat Rooma21 ikuti terus info seputar perkembangan property & mortgage di youtube channel RoomA21, jangan lupa klik notifikasinya, salam property &  salam sehat, cheers, Bro DY

Untuk mendapatkan informasi lebih detail dan lengkap  seputar properti dan mortgage/KPR dapat menghubungi kami  : 

www.rooma21.com
Bona Indah Business Center No 9 T,
Jl. Karang Tengah Raya, Lebak Bulus,
Jakarta Selatan 12440
Telp kantor : (021) 2276 9517
WA : 081909051964 (chat only)

atau 

Download rooma21 versi aplikasi di play store : https://play.google.com/store/apps/details?id=com.bkb.rooma21

Follow me!
Website : https://www.rooma21.com
Instagram : https://www.instagram.com/rooma21com/
Twitter : https://www.twitter.com/rooma21_com
Facebook : https://www.facebook.com/dayapropertyservices/

#rooma21 #carirumahrooma21 #rumahbarurooma21 #karirpropertirooma21