Permessi piscina fuori terra: Quando servono?
Channel: BSVillageTV
Date: 20/03/2020

In generale si è portati a pensare che, trattandosi di strutture smontabili e temporanee, che non hanno bisogno di specifici lavori edili, le piscine fuori terra non siano soggette a vincoli burocratici. Ma è sempre vero?

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Partiamo dicendo che non abbiamo una norma univoca, ogni comune delibera “autonomamente” al riguardo.

Stando al Testo Unico dell’Edilizia (il documento di riferimento per la disciplina urbanistico-edilizia nazionale) “il permesso di costruire è necessario per tutti gli interventi di nuova costruzione che comportano una trasformazione edilizia e urbanistica del territorio”. Sono quindi comprese sia strutture fuori terra che interrate, nel caso in cui siano previste trasformazioni permanenti del suolo.

Inoltre, le cosiddette opere minori (piscine, tettoie, gazebo, ..), cioè le strutture che per la loro funzione riportano caratteristiche di durata e funzione illimitata nel tempo, richiedono un tipo di autorizzazione in quanto vengono considerate la loro destinazione funzionale e le caratteristiche strutturali e non la destinazione proposta dal costruttore (che può descrivere i prodotti come “smontabili”).

In alcuni regolamenti sono esplicitamente citate le caratteristiche che rendono le piscine fuori terra esenti da iter specifici, per le quali non è necessario richiedere alcun permesso. In altri casi potrete trovare persino indicazioni riguardo al periodo preciso entro cui smantellare la struttura.

In altri casi ancora si parla di:

✔ Necessità di fornire una comunicazione preventiva al Comune, accompagnata da un progetto asseverato da un tecnico che ne attesti la conformità ai piani urbanistici e al regolamento edilizio e dalle indicazioni dell’impresa esecutrice, per alcuni interventi classificati come “manutenzione straordinaria”

✔ Necessità di permesso di costruire o di segnalazione certificata di inizio attività (a seconda delle normative regionali) per gli interventi classificabili come nuova costruzione

La risposta quindi alla domanda iniziale, cioè quando sono necessari i permessi per una piscina fuori terra, è “dipende”. Dipende dal luogo in cui la piscina dev’essere installata, dalle sue dimensioni e dalla necessità o meno di eseguire lavori sul suolo su cui verrà posata.


N.B. Le immagini mostrate sono solo a scopo illustrativo.

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