#97 [NÓNG] Sắp Có Trung Tâm Thương Mại Aeon Mall Việt Nam hơn 6.000 tỷ đầu tiên tại Biên Hòa
Channel: Văn Mạnh BĐS
Date: 2023-11-16

Sở Kế hoạch và Đầu tư Đồng Nai vừa công bố kết quả mở hồ sơ đăng ký thực hiện dự án trung tâm thương mại nằm trên đường Đặng Văn rừng phường Hiệp Hòa thành phố Biên Hòa.

Theo đó nhà đầu tư duy nhất đăng ký là công ty Cổ phần Tập đoàn Việt Phát địa điểm thực hiện dự án tại đường Đặng Văn Trơn Phường Hiệp Hòa thành phố Biên Hòa dự án có quy mô tổng diện tích 11,6ha với tổng diện tích sàn xây dựng khoảng 244.190m2 (không bao gồm công trình phụ trợ nằm ngoài tòa nhà), chiều cao công trình không quá 60m, không vượt quá 8 tầng, có 1 tầng hầm và mật độ xây dựng không quá 60%.

Ngoài ra, diện tích đất xây dựng 3 tuyến đường xung quanh là hơn 15.600m2, diện tích đất xây dựng trung tâm thương mại là gần 101.000m2.

Trước đó Ủy ban nhân dân tỉnh Đồng Nai đã ban hành quyết định số 2296/QDUBND về việc phê duyệt yêu cầu sơ bộ về năng lực kinh nghiệm của nhà đầu tư dự án trung tâm thương mại tại phường Hiệp Hòa thành phố Biên Hòa.


Sơ bộ tổng chi phí thực hiện dự án khoảng hơn 6.111 tỷ đồng, trong đó chi phí đầu tư xây dựng dự kiến gần 3.309 tỷ đồng chi phí bồi thường hỗ trợ tới định cư dự kiến gần 2.254 tỷ đồng.


Về tiến độ đầu tư, giai đoạn 1 hoàn thành các thủ tục về đầu tư, đất đai, xây dựng vào quý 4/2024. Quý 2/2027 đưa giai đoạn 1 vào vận hành.
Giai đoạn 2 hoàn thành các thủ tục về đầu tư, xây dựng, khởi công xây dựng công trình trung tâm thương mại giai đoạn 2 trong vòng 7,5 năm kể từ ngày giai đoạn 1 đi vào hoạt động.


Thông tin Sở Kế hoạch và đầu tư tỉnh Đồng Nai công bố kết quả mở hồ sơ đăng ký thực hiện dự án trung tâm thương mại nằm trên đường Đặng Văn Trơn, phường Hiệp Hòa, TP Biên Hòa đã làm nhiều người “bất ngờ” vì nhà đầu tư duy nhất đăng ký là Công ty CP Tập đoàn Việt Phát.

Đến tháng 8/2023, UBND tỉnh đã có quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư dự án trung tâm thương mại tại phường Hiệp Hòa, TP Biên Hòa. Theo đó, dự án được thực hiện theo hình thức lựa chọn nhà đầu tư.

Đến cuối tháng 9/2023, UBND tỉnh Đồng Nai vừa ban hành Quyết định số 2296/QĐ-UBND về việc phê duyệt yêu cầu sơ bộ về năng lực, kinh nghiệm của nhà đầu tư dự án trung tâm thương mại tại phường Hiệp Hòa, TP Biên Hòa.

Ngoài dự án trung tâm thương mại ở Tp. Biên Hòa, lãnh đạo tỉnh Đồng Nai cũng thông tin với Aeonmall Việt Nam tỉnh đã quy hoạch sử dụng đất giai đoạn 2021-2030 cho một số dự án thương mại dịch vụ, trung tâm mua sắm tại TP Long Khánh, huyện Nhơn Trạch và đang mời gọi các doanh nghiệp đầu tư.

Mối quan hệ giữa Tập đoàn Việt Phát và AeonMall Việt Nam
Theo tìm hiểu trên Công thông tin quốc gia về đăng ký doanh nghiệp, Công ty CP Tập đoàn Việt Phát được thành lập ngày 26/12/2018, có địa chỉ trụ sở chính tại số 198 đường Nguyễn Văn Linh, phường Tân Thuận Tây, quận 7, TPHCM. Doanh nghiệp hoạt động chính trong lĩnh vực bán buôn kim loại và quặng kim loại. Đại diện pháp luật hiện nay của Việt Phát là bà Nguyễn Thị Ngọc.

Công ty CP Tập đoàn Việt Phát có vốn điều lệ ban đầu là 500 tỷ đồng do 5 cá nhân góp vốn, gồm: Ông Nguyễn Văn Bình 55%, ông Nguyễn Xuân Trường 12,5%, ông Mai Quang Hợp 10,5%, ông Nguyễn Văn Đức 9,5%, bà Lê Thị Thanh Lệ 12%.


Đại diện pháp luật hiện nay là bà Nguyễn Thị Ngọc, người đang đồng thời đứng tên tại một số doanh nghiệp như Công ty TNHH thương mại dịch vụ Sun Han, Công ty cổ phần thương mại phát triển Sài Gòn 268, Công ty cổ phần Đầu tư Sài Gòn Mia và Công ty cổ phần Đầu tư LBM Sài Gòn.


Tháng 4/2021, Việt Phát nâng vốn điều lệ lên 960 tỷ đồng. Đến tháng 11/2021, công ty tiếp tục nâng vốn lên 1.268 tỷ đồng.

Tháng 2/2023, Việt Phát chuyển trụ sở đến số 198 đường Nguyễn Văn Linh, phường Tân Thuận Tây, quận 7, TPHCM.

Đến giữa tháng 7/2023, trước thời điểm UBND tỉnh Đồng Nai phê duyệt yêu cầu sơ bộ về năng lực, kinh nghiệp của nhà đầu tư tham gia dự án, vốn điều lệ của Việt Phát được nâng lên 1.768 tỷ đồng.


Trên website doanh nghiệp, Việt Phát cho biết công ty hoạt động đa ngành nghề gồm mua bán bất động sản, xây dựng hạ tầng, cung ứng nguyên liệu thép, điện – năng lượng.


Các cổ đông sáng lập của Việt Phát cũng tham gia góp vốn thành lập vào một doanh nghiệp trong hệ sinh thái là Công ty CP Xây dựng Bất động sản Việt Phát vào năm 2017, ngành nghề chính là tư vấn, môi giới, đấu giá bất động sản, đấu giá quyền sử dụng đất.


Theo đó, công ty Bất động sản Việt Phát có vốn điều lệ ban đầu là 685 tỷ đồng với các cổ đông sáng lập gồm: Công ty CP Đầu tư Thương mại Xuất nhập khẩu Việt Phát nắm 15%, bà Lê Thị Thanh Lệ 10% (vợ ông Bình), ông Nguyễn Văn Bình 40%, ông Mai Quang Hợp 10%, ông Nguyễn Xuân Trường 15%, ông Nguyễn Văn Đức 10%. Hiện doanh nghiệp đã nâng vốn điều lệ lên 1.985 tỷ đồng, ông Trường làm Tổng Giám đốc kiêm người đại diện pháp luật công ty.

Và chỉ sau 1 tháng thành lập, ngày 5/10/2017 Bất động sản Việt Phát đã nhận được quyết định chủ trương đầu tư của UNBD thành phố Hải Phòng cho dự án Aeon Mall Hải Phòng Lê Chân.
#vanmanhbds #aeonmall #aeommallbienhoa