История изучает квартал в нижнем ист-сайде и делает вывод о том , что контроль за арендной платы сокращает количество квартир , поощряет хозяин хозяин , несоразмерно выгодно арендаторов старших классов , и dissuades разработчиков из строительства новых квартир .

###

По мнению некоторых исследователей , контроль за арендной платы подрывает владельцев , арендаторов и застройщиков .