때문에 보행로가 단절된다는 치명적인 한계를 안고 있었다. 이 때문에 보행자가 없어 활력을 찾기 어려웠다. 시정부는 1993년 4차로 규모의 강변도로 2㎞를 지하화하고, 그 위에 나무가 울창한 라인강 산책로를 조성했다. 원도심과 라인강을 연결한 녹지 축이 만들어지자 도시의 인상이 달라지고, 덩달아 상권이 살아났다. 실제로 라인강 산책로에는 10여개의 컨테이너로 만든 매점, 카페, 식당, 클럽 등이 나란히 문을 열고 있다. 주민들은 이곳을 도시해변으로 부르며 여유와 휴식을 즐기고 있다. 화창한 날이면 인파가 구름같이 몰려들어 햇볕을 쬐거나 정담을 나눈다. 시정부는 “도심 언덕 위 안락의자에 앉아 라인강을 느긋하게 바라보는 주민들의 자유롭고 여유로운 분위기는 다른 도시에서 좀처럼 찾아보기 어렵다”고 소개했다. 45년 동안 추진된 메디엔하펜 프로젝트는 뒤셀도르프 도시 전체에 활력을 불어넣고 있다. 도시 인구는 90년대 58만명에서 최근 64만명으로 늘어났다. 메디엔하펜에는 시세이도 유럽 본사 등 기업 800곳이 이전해 9000여명이 일하고 있다. 투자유치 효과는 현재 4억유로이고, 앞으로 16억유로로 늘어날 것으로 예상한다. 뒤셀도르프 마케팅 유한책임회사의 로만 폰데어비셰 홍보실장은 “입주하려고 대기 중인 기업이 적지 않다. 따로 광고하지 않아도 홍보 효과를 충분히 누리고 업무 환경이 뛰어나기 때문”이라고 전했다.