경기도 표준 단독주택 공시가격 6.20% 상승 올해 경기도 2만 6천여 표준 단독주택 공시가격이 6.20% 상승했다. 김현미 국토교통부 장관은 24일 정부서울청사에서 전국 표준 단독주택 공시가격 상승률을 공개했다. 전국 22만 표준 단독주택 공시가격 상승률은 9.13%를 기록했다. 지난해는 5.51%를 기록하는 등 최근 수년간 4∼5% 선에 머물렀으나 올해는 평년과 비교해 인상 폭이 두 배 이상 뛰었다. 이는 2005년 표준 단독주택 가격 공시가 시작된 이후 최대 상승치다. 시ㆍ도별로는 고가 단독주택이 밀집한 서울이 17.75% 올라 전국 평균 상승률을 견인했고, 대구(9.18%), 광주(8.71%), 세종(7.62%), 제주(6.76%) 등 순이었다. 경기도는 6.20% 상승해 전국 평균치에는 못 미쳤다. 경기도의 경우 지하철 노선 연장과 GTX 개통, 재건축ㆍ재개발 등이 도내 표준주택 공시가격 상승 요인으로 작용했다고 국토부는 설명했다. 경남(0.69%), 충남(1.82%), 울산(2.47%), 전북(2.71%), 경북(2.91%) 등도 소폭 상승세를 보였다. 전국 250개 시ㆍ군ㆍ구 가운데 과천시와 성남 분당구, 안양 동안구 등 도내 3곳을 비롯해 전국 28곳은 전국 평균(9.13%) 이상 오른 것으로 집계됐다. 나머지 222곳은 전국 평균을 밑돌았다. 경기도 표준 단독주택 2만 6천557가구의 평균 공시가격은 2억 2천741만 원이다. 1억 원 초과 3억 이하 주택이 1만 3천892호로 절반이 넘는 52.3%를 차지했고, 5천만 원 초과 1억 이하 5천142호(19.4%), 3억 원 초과 6억 이하 4천868호(18.3%), 5천만 원 이하 1천399호(5.3%) 순이었다. 공시가격이 20억 원을 넘는 주택은 16호(전국 476호)로 집계됐다. 경기도에서 가장 비싼 주택은 성남시 분당구 하산운동에 있는 단독주택(대지면적 1천455㎡ㆍ연면적 1천179㎡)으로 42억 8천만 원에 평가됐다. 가장 싼 주택은 안산시 단원구 풍도동에 있는 단독주택으로 781만 원(대지면적 149㎡ㆍ연면적 25.4㎡)이다. 표준 단독주택은 지자체가 396만 개별 단독주택 가구의 공시가격을 산정할 때 기준이 된다. 표준주택의 공시가격이 오르면 개별주택의 가격도 오르고, 각종 세금과 건강보험료 등을 산정하는 근거가 된다. 표준주택 공시가격은 25일 관보에 고시되고 한 달간 이의신청 기간을 거쳐 3월 20일 확정 공시된다. 국토부 관계자는 “공시가격은 중앙부동산가격공시위원회 등을 거쳐야 최종적으로 확정되며, 그전에는 수치가 계속 변할 수밖에 없다”고 “서민이 거주하는 아파트와 비교해 불균형이 심각했던 초고가 단독주택 등은 현실화율을 공동주택 수준까지 올릴 방침”이라고 말했다.