경기지역, 건설사 주택사업 체감경기 '먹구름' 건설사가 느끼는 도내 주택사업 체감경기가 여전히 나쁜 것으로 나타났다. 12일 주택산업연구원에 따르면 2월 경기도 주택사업경기실사지수(HBSI) 전망치는 68.1로 전월 전망치(64.5)보다 3.6포인트 상승했다. 하지만 기준선(100)을 크게 밑돌아 9ㆍ13 부동산 대책 이후 침체가 이어지고 있다. HBSI는 한국주택협회와 대한주택건설협회 소속 회원사 500여 곳을 대상으로 조사해 공급자(건설사) 입장에서 주택사업 경기를 종합적으로 판단하는 지표다. 전망치가 기준선인 100을 넘으면 경기가 좋아질 것이라고 응답한 건설사의 비율이 높다는 뜻이고, 100을 밑돌면 그 반대를 의미한다. 전국 2월 HBSI 전망치 역시 70.7에 머물렀다. 지난 2017년 6월 이후 20개월째 기준선을 크게 밑돌아 이달에도 주택사업경기 어려움이 지속할 것으로 전망됐다. 재개발ㆍ재건축 수주 전망은 정비사업에 대한 규제 강화로 기대감이 떨어져 재개발(84.2)과 재건축(82.7) 전망치 모두 전월보다 떨어졌다. 다만, 3시 신도시 건설 계획이 나오면서 공공택지에 대한 수주 기대감은 93.8로 전월보다 11.4포인트 상승했다. 연구원은 “정부의 규제 강화 기조 속에서 거래가 급격히 감소하고 입주 물량이 많이 증가하면서 주택가격이 약세를 보임에 따라 주택사업경기를 부정적으로 전망하는 주택사업자가 우세해졌다”며 “주택사업자는 사업단위별 면밀한 주택수급 분석을 기반으로 한 사업계획을 수립해 적정 공급가격과 공급시기를 결정할 필요가 있다”고 말했다.