올해 과천지역서 1조 원대의 토지보상금 풀린다 올해 과천지역에서 1조 원대의 토지보상금이 풀린다. 6일 토지개발정보제공업체 지존과 한국토지주택공사(LH)에 따르면 LH는 오는 11월 과천 주암 기업형 임대주택 공급촉진지구의 토지보상을 시작한다. 과천 주암 기업형 임대주택(옛 ‘뉴스테이’) 공급촉진지구는 과천시 주암동, 과천동 일원 개발제한구역 등 92만 9천80㎡에 기업형 임대주택 건설을 목적으로 지난 2016년 6월 지구지정이 이뤄졌다. 이후 새 정부 출범과 함께 뉴스테이 사업에 대한 전반적인 재검토에 들어가며 사업이 다소 지연됐다가 지난해 6월 지구계획 승인이 났다. LH는 이곳에 1조 7천888억 원의 사업비를 투입해 주택 5천701가구를 건설한다. 당초 계획에서 일부 수정해 신혼희망타운 1천842가구를 건설하고, 행복주택은 공급 물량을 확대할 예정이다. 지구명칭도 ‘과천 주암 공공지원민간임대 공급촉진지구’로 바뀐다. LH는 6월 중 지구계획 변경 신청을 할 것으로 전해졌다. LH는 현재 이곳에서 진행 중인 토지ㆍ지장물에 대한 기본 조사가 마무리되면 오는 6월께 보상계획 공고를 하고 감정평가를 거친 뒤 이르면 11월께부터 협의보상을 시작한다는 계획이다. 업계에서는 토지보상비가 1조 원에 달할 것으로 예측하고 있다. 과천에서 이처럼 대규모 토지보상금이 풀리는 것은 지난 2015년 과천지식정보타운 공공주택지구에서 8천억 원 규모의 보상비가 풀린 이후 4년여 만이다. 지존 신태수 대표는 “많은 보상비가 풀리는 만큼 주변 부동산 시장에도 어느 정도 영향이 있겠지만 최근 부동산 경기 침체 등을 고려할 때 가격이 급등하진 않을 것”이라고 내다봤다. 한편, 3기 신도시로 발표된 과천공공주택지구는 이르면 올해 말 지구지정을 거쳐 2021년께 토지보상이 이뤄질 전망이다.