부과 대상이 아닐 뿐만 아니라 보유세 상승도 소폭에 그칠 전망이다. 올해 공시가격이 7억8천만원으로 지난해보다 13.87% 오른 주택의 경우 지난해 보유세는 179만2천원이었으나 올해는 35만4천원(19.7%) 늘어난 214만6천원이 부과된다. 이 주택의 현 시세는 13억8천만원으로 최근 1년간 집값 상승분 1억7천만원에 견준 세부담 상승액은 ‘쥐꼬리’인 셈이다. 다만, 일부 고가 주택은 공시가격 상승률이 50~100%에 이르면서 보유세가 큰 폭 인상될 것으로 예상되는데, 이 경우에도 1세대 1주택자의 보유세(재산세+종부세)는 전년 대비 50%를 상한으로 하게 된다. 또 1주택자인 70살 이상 고령자가 10년 이상 장기 보유한 주택은 종부세의 최대 70%가 감면돼 부담을 덜 수 있다.