'한강시네폴리스' 대체출자자 내달초 공모 김포도시공사가 한강시네폴리스 조성사업의 새로운 민간사업자를 선정하기 위해 본격 공모에 나설 계획이어서 성공적으로 새 민간사업자를 찾을 수 있을지 귀추가 주목된다. 김포도시공사는 한강시네폴리스 조성사업의 민간출자지분 80%에 대한 대체출자자를 4월 초 공모한다고 27일 밝혔다. 도시공사가 민간사업자와 협약을 전격 해지하는 등 우여곡절 끝에 기존 민간출자자들이 대체출자자 공모에 동의하면서 사업에 청신호가 켜진 셈이다. 도시공사는 “기존 민간출자자들이 대체출자자 공모에 대한 동의확약서를 도시공사에 제출하면서 공모계획이 확정됐다”고 설명했다. 김포시도 “장기간 지연된 사업이었지만 민선7기 개발사업 정책기조인 정책성, 민의성, 환경성, 공정성, 경제성에 맞춰 재검토 추진된 사업인 만큼 빠른 시일내에 공정한 공모절차를 이행해 줄 것을 도시공사에 요청했다”고 밝혔다. 한강시네폴리스 조성사업은 수차례 주민들과의 보상금 지급약속 불이행 등 사업추진에 난항을 겪으면서 지난해 민선7기 출범과 함께 공익성을 중심으로 사업이 전면 재검토됐다. 하지만 공모를 통해 새 민간사업자를 선정하더라도 최종 사업자로 확정되기 위해선 지분 양수도를 위한 기존 민간사업자와 협상이 남아 있어 새 사업자 선정의 성공여부를 예단할 수 없다. 기존 민간사업자가 자신의 지분에 대한 대가를 200억 원 이상 요구하고 있는 것으로 전해져 협상에 난항을 겪을 수 있다는 지적이 나온다. 특히 이번 새 민간사업자 공모는 사업의 안정적 추진을 위해 공모에 참여하는 업체(컨소시엄)는 800억 원을 선납해야 한다. 재정이 충분하지 못한 사업자와는 사업을 함께하지 않겠다는 게 시와 도시공사의 의지다. 공모 참여 업체가 선납해야 하는 800억 원은 기존 사업자의 법적 경비와 전체 토지보상금의 10%, 농지전용부담금으로 구성돼 있다. 막대한 자금을 현금으로 선납할 수 있는 업체가 얼마나 될 지도 미지수다. 도시공사 관계자는 “공정한 공모를 통해 우량한 대체출자자를 선정할 계획”이라며 “주민들의 피해가 최소화 될 수 있도록 조속한 시일 내에 공모를 마무리하고 사업을 정상화시키겠다”고 밝혔다.