"과천 균형개발, 큰 그림 그려야" 주암 뉴스테이+3기 신도시 '포괄적 지구계획' 과천시의 거시적이고 균형적인 발전을 위해서는 과천 주암공공지원형 민간임대주택지구(뉴스테이 지구)와 제3기 신도시 개발지구의 계획을 포괄적인 차원에서 수립해야 한다는 제안이 나왔다. 18일 주민대책위 등에 따르면 올 하반기 토지보상이 계획된 뉴스테이지구는 현재 지구단위계획 변경이 검토되고 있어 수정 시 바로 인근에 개발하는 3기 신도시 지구계획이 함께 수립되어야 한다고 밝혔다. 대책위는 양 지구가 바로 옆에 인접한 만큼 3기 신도시와 뉴스테이 지구계획에 판매업무시설용지 중 자족시설용지의 규모와 용지 효율성 강화, 기반시설용지 중 저류시설, 오ㆍ폐수시설 등 필수시설이나 혐오시설의 위치 및 효율 방안에 대한 검토가 반드시 필요하다고 주장했다. 또 판매업무시설용지 중 상업시설용지와 업무시설용지, R&D 시설용지 등에 대한 위치와 규모를 재조정하고, 기반시설 용지 중 학교(유치원, 초등, 중학교)시설은 유입인구를 감안해 독자적인 학군을 구축할 수 있도록 재배치해야 한다고 지적했다. 대책위는 또 뉴스테이 지구 내 화훼종합센터 부지를 비롯한 준주거지역 부지의 용도와 활용계획을 조속히 수립하고, 관련 내용을 투명하게 공개하라고 촉구했다. 특히 부지 공급 시 토지주와 화훼인에게 우선공급권을 부여하고, 공급가격 등은 상호 협의해 결정해야 한다고 밝혔다. 교통대책에 대한 대안도 제시했다. 이들은 국토부와 과천시에 ‘선 교통대책, 후 개발’이라는 정책을 기본으로 개발에 따른 교통개선대책을 우선적으로 수립하라고 요구했다. GTX-C 조속한 추진과 과천∼우면산 간 도로 지하화, 과천대로∼헌릉로 연결도로 신설, 과천∼송파 간 민자도로 노선확장, 선바위역 복합환승센터(4호선과 광역 버스 연계, 주차장 500면 설치), 이수∼과천 간 복합터널 등의 사업이 단순한 청사진에 그치지 않고 계획과 집행 간의 연계성을 담보해 달라고 요구했다. 임길종 과천 공공주택지구 주민 대책위원장은 “과천 3기 신도시 정책은 거시적인 시각에서 인구변동과 가구의 유형에 따라 수립돼야 하는데도 강남지역 수요분산을 위해 수립된 것이어서 실패한 정책”이라며 “신도시 개발로 인해 주민이 재산권은 물론 생활의 기반을 잃게 해서는 안 된다. 그리고 현재 뉴스테이 지구 지구계획 변경을 하고 있기 때문에 과천시 균형적인 발전을 위해서는 반드시 3기 신도시를 포함한 지구계획이 수립돼야 한다”고 밝혔다.