의정부 캠프 라과디아 발전계획 변경 의정부시 의정부동 일대 반환공여지 캠프 라과디아 토지이용계획이 도심공간구조를 고려하고 활용가치를 증대시키는 방향으로 재검토된다. 특히 이미 개발한 곳을 포함해 예정된 공원부지는 공동주택용지로 바꿔 도시개발하고, 공원은 시민이 이용하기 편리하게 미개발 반환공여지로 재배치된다. 의정부시는 지난 4월15일 이 같은 내용을 중심으로 한 캠프 라과디아 토지이용계획 변경 등 주한미군 공여구역 주변지역 등 발전계획 변경안을 경기도에 제출했다고 30일 밝혔다. 도가 지난 6월5일 시민공청회결과 등을 반영해 행안부에 심의를 요청하면 그 결과에 따라 오는 9월께 발전계획변경 여부가 확정된다. 발전계획 변경안은 시가 국방부로부터 매입해 공원으로 계획한 의정부동 248-5 등 3만6천324㎡(1지구)를 국방부 소유로 미개발지로 남아있는 의정부동 338-24 외 3만40㎡(2지구)에 재배치하고, 1지구는 공동주택용지로 변경한다는 것이 핵심이다. 1지구 중 1만2천㎡는 시가 사업비 19억 원을 들여 지난해 10월 체육공원으로 조성했다. 주차장으로 사용 중인 나머지 2천5천여㎡는 오는 2022년까지 체육공원으로 개발하도록 계획에 반영됐다. 다세대 등 주택지역에 접한 2지구는 국방부 소유 땅으로 가능 뉴타운지구에 포함돼 개발될 예정으로, 발전계획에 일반주거지역으로 반영돼 있다. 이 곳은 지난 2012년 가능 뉴타운지구가 해제되면서 방치돼 쓰레기투기, 불법 농작물경작 등으로 각종 민원이 제기되고 있다. 국방부는 최근 시에 2지구 땅의 매입과 개발을 적극 요구한 것으로 알려졌지만, 시는 700억 원에 달하는 땅을 매입할 엄두를 내지 못하고 있다. 시는 주변 여건 변화에 따른 토지이용 계획 효율성을 극대화하기로 하고 국방부 소유 미개발 토지를 포함한 공원부지 토지이용계획을 변경해 공동주택용지를 확보, 민간에게 매각해 도시개발사업을 진행하겠다는 구상이다. 또 1지구에 있던 공공청사 부지를 4천500㎡ 정도로 당초 보다 확대해 의정부 2동 주민센터, 보건소 등 스포츠 컴플렉스를 갖춘 공공청사를 짓겠다는 방침이다. 시 관계자는 “미개발 토지가 장기방치되면서 도심이 공동화하고 민간인에게 매각되면 도시형 생활주택 등이 난립해 도심공간구조가 기형적으로 될 수밖에 없다. 이런 점을 고려해 토지이용계획 변경에 나선 것”이라고 밝혔다.