공인중개사들 "올해 집값 보합 내지 하락할 것" 전국 공인중개사 절반 이상은 올해 주택매매가격이 지난해보다 하락할 것으로 전망했다. 한국감정원은 지난달 전국의 협력 공인중개사를 대상으로 2019년 주택시장 전망에 대한 설문조사를 한 결과 전체 응답자 1천868명 가운데 51%가 올해 주택 매매가격이 하락할 것으로 예상했다고 7일 밝혔다. 이어 응답자의 44.3%가 보합세를 전망했고, 상승할 것이라는 응답은 4.7%에 그쳤다. 지역별로 수도권(48.7%)과 서울(49.7%)은 보합 응답이 우세했으나, 지방(56.0%)은 하락 응답이 많았다. 집값 하락 전망에 대해서는 대출규제 강화에 따른 차입여력 축소가 43.5%로 가장 많았고, 신규분양ㆍ입주물량 등 공급물량 증가(26.9%), 지역 기반산업 및 경기침체(10.5%), 보유세 개편ㆍ다주택자 규제 등 정부 규제(9.6%) 순이었다. 전국의 주택 전세가격은 보합(52.1%)을 기록할 것이라는 전망이 하락(42.3%) 예상보다 더 많았다. 수도권은 52%가 보합, 43.4%가 하락을 예상했다. 전셋값 하락 전망 이유로는 매매가격 하락 영향으로 전세가격 동반하락(48.6%), 전세 공급물량 증가(갭투자 또는 신규공급물량의 전세공급)(43.5%)가 대다수를 차지했다.