좀처럼 회복되지 않는 거래시장 '침체', 광교 매매와 전세 큰 폭으로 하락 거래시장 침체가 좀처럼 회복될 기미를 보이지 않고 있다. 시세보다 싸게 매물을 처분하려는 매도자들의 움직임이 눈에 띄고 있지만, 수요자들의 반응은 여전히 냉담하다. 특히 도내 신도시 가운데 광교의 매매가와 전셋값이 큰 폭으로 내렸다. 24일 부동산114에 따르면 2월 셋째 주 수도권 신도시와 경기지역 아파트값은 각각 0.03%, 0.02%씩 하락해 6주 연속 약세를 보였다. 신도시는 광교(-0.20%)를 비롯해 위례(-0.10%), 산본(-0.08%), 평촌(-0.07%) 등이 내림세를 보였다. 광교는 급매물이 늘면서 이의동 광교자연앤힐스테이트가 1천만 원 하락했다. 경기는 안양(-0.16%), 안산(-0.10%), 성남(-0.08%), 광명(-0.07%), 고양(-0.06%) 등이 하락했다. 안양은 저가 급매물에 대한 매수세만 뜸하게 있을 뿐이고, 안산은 매매 거래가 전혀 이뤄지지 않고 있다. 전세시장은 겨울방학 이사철이 끝나면서 더욱 한산해진 모습이다. 특히 도내에서는 의왕, 안양 등이 신규 입주 단지 영향으로 내림폭이 확대됐다. 전세가격은 신도시와 경기지역이 각각 0.12%, 0.09%씩 하락해 약세 행진을 이어갔다. 신도시는 광교(-0.52%), 평촌(-0.29%), 동탄(-0.27%), 김포한강(-0.17%) 등이 하락했다. 광교는 설 이후에도 거래가 부진한 가운데 매물 적체로 하락폭이 커졌다. 이의동 광교e편한세상이 500만 원, 원천동 광교더샵이 1천만 원씩 떨어졌다. 평촌은 주변 신규 입주 여파가 미쳤다. 경기는 의왕(-0.60%), 안양(-0.38%), 광명(-0.30%), 성남(-0.29%) 등의 하락폭이 컸다. 부동산114 김은진 리서치팀장은 “매수심리 위축에 따른 거래 소강상태가 이어지면서 급매물도 증가하는 추세다. 아파트값 하락세가 이어지며 저가매물 중심으로 일부 실수요 매수세가 움직일 뿐 전반적인 거래 부진은 계속될 전망”이라며 “경기 남부권을 중심으로 입주물량 여파에 따른 전셋값 하락세가 더욱 확산하는 양상으로, 이는 매매가격에도 영향을 미치면서 매매ㆍ전세시장의 동반 하락이 예상된다”고 내다봤다.