공공주택 분쟁·불만 "품질검수 강화로 해결" 분양가 고공행진과 청약열풍을 이어가고 있는 세종지역 아파트에 대한 품질강화 방안이 마련된다. 이춘희 세종시장은 1일 정례브리핑을 통해 공동주택 입주와 관리에 대한 분쟁과 불만을 해결하기 위해 품질검수와 관리를 강화방안을 발표했다. 크고 작은 불만과 분쟁을 예방하기 위해 세종시가 마련한 방안의 골자는 시공과 준공과정에서 하자가 없는지를 살피는 품질점검 강화로 요약된다. 시는 공동주택에 대해 품질점검을 현행 2회에서 4회로 늘리고 참여인원 및 점검시간도 확대하기로 했다. 그동안 세종지역은 골조공사와 사용승인 전까지 2차례에 걸쳐 검수활동을 시행했다. 하지만 방음 등 생활민원이 빈번한 점을 감안, 층간 소음을 좌우하는 바닥 완충재의 시공품질을 확보하기 위해 품질검수단 운영과는 별도로 2회 이상 불시 점검을 시행한다. 주요 점검항목은 슬래브 두께, 평탄도, 바탕정리, 완충재 설치 및 고정상태 확인 등이다. 이와 함께 사용검사 전 점검시기도 '준공 전 90일 전ㆍ후'에서 '60일 전ㆍ후로 조정한다. 특히 품질점검 참여 인원과 검수시간도 확대된다. 현재 10명으로 운영되는 품질검수단에 분야별 전문가를 추가하고 입주예정자도 참여하게 된다. 또 현재 육안으로 점검하고 있는 품질점검을 단계결 공정에 따라 각종 전문 장비가 활용된다. 골조공사 완료 때 콘크리트 비파괴검사와 철근탐사 측정, 바닥공사 단계 때 층간소음 측정, 사용검사 전 라돈 측정하고 객관성을 확보하기 위해 시에서 직접 선정한 업체가 입주예정자와 함께 검사를 펼치고 그 결과를 공개할 방침이다. 이와 함께 세종시는 기존 공동주택에 대해서도 관리를 강화하고 하자처리를 지원하기로 했다. 현재 300세대 이상의 의무 관리대상 공동주택 단지만 전문가가 방문해 자문하고 지도했지만, 앞으로 주택관리사협회 등 유관기관과 함께 소규모 주택단지까지 방문관리를 확대하기로 했다. 이 시장은 "입주민의 입장에서 공동주택 품질검수단 운영을 개선하고 적극적인 하자 처리가 이뤄지도록 시 차원의 행정력을 총 집중할 방침"이라고 밝혔다.