"광주시 광남동문화복합시설 수십억 예산 낭비" “바로 옆 부지를 선정하면 시민들의 소중한 혈세 수십억원이 절감되는데 굳이 많은 비용이 들어가는 부지를 고집 하는 이유를 모르겠습니다.” 광주시가 세번의 번복 끝에 선정한 광남동문화복합시설(행정복지센터) 예정 부지 토지주들이 인접 토지로의 변경을 요구(본보 2018년 11월27일 13면)하고 있는 가운데 인접 부지로 변경할 경우 수십억원의 예산이 절감된다는 전문가의 소견이 첨부된 진정서가 광주시에 접수됐다. 7일 광주시와 해당 토지주 등에 따르면 토지주들은 최근 광남동문화복합시설을 태전동 산70-5 일원(2만965㎡)으로 변경 할 경우 기존 사업지 보다 27억8천만 원의 사업비가 절감된다는 내용의 진정서를 광주시에 제출했다. 토지주들은 태전동 산70-5일원의 토지감정가(29억6510만 원)대한 감정평가서를 첨부, 해당 부지로 변경 할 경우 시가 추진하고 있는 태전동 산70-11 일원(66억7천만 원)보다 37억 원의 토지보상비가 절감된다고 주장했다. 이는 전문 행정사에 의뢰한 결과, 태전동 산70-5의 경우 지대가 높아 약 9억2천만 원의 공사비가 더 들어가지만 토지보상비용이 37억여 원 줄어 전체 사업비는 27억8천만 원가량 감소한다고 덧붙였다. 토지주 A씨는 “사업부지를 변경하면 비용 절감 뿐만 아니라 토지주와의 원만한 합의로 공사시 발생할 수 있는 각종 민원 역시 줄어들고 공기(공사기간) 또한 단축된다”며 “수년간 세번이나 부지를 변경해 온 시가 사업비를 절감할 수 있는데도 이번 부지변경에는 경직된 행정을 하는 것은 이해하기 어렵다”고 말했다. 이에 대해 시 관계자는 “단순히 사업비만의 문제는 아니며 양쪽 부지는 비교 대상이 아니다. 입지여견과 경관성, 접근성 등을 종합적으로 고려해 최종 부지를 확정한 만큼 사업이 불가한 상황이 발생하지 않는 이상 변경은 어렵다”며 “관계부서간 협의와 도시계획 심의 등 남아 있는 행정절차를 통해 적정성과 타당성을 검토할 예정”이라고 말했다. 한편 현재 광남동은 인구 7만명을 앞두고 이를 대비한 동 센터 마련이 시급한 상황이다. 하지만 예정지인 태전동 산70-11 일대 토지주들은 지난해 9월 광주시의 해당 토지에 대한 건축허가신청 불허가 처분에 반발하며 처분 취소소송을 진행하고, 인접 토지로의 변경을 요구하고 있어 토지주들의 반발이 지속될 경우 토지수용에 상당한 시간이 소용될 전망이다.