청주 구룡공원 개발 전망 불투명 '도시계획시설 일몰제' 대상인 청주시 구룡공원의 민간개발 여부가 불투명하다. 1일 청주시 등에 따르면 구룡공원 토지주 50여 명으로 구성된 구룡공원 지주협의회는 오는 5일까지 공원 내에 사유지 출입금지 안내문을 내걸고 공원 출입구와 25곳 이상의 등산로에 철조망을 설치, 출입을 제한할 예정이다. 이들은 일몰제 대상 도시공원의 개발과 보전 문제를 논의하는 '장기 미집행 도시계획시설 난개발대책 거버넌스'(이하 거버넌스)의 활동에 반발, 이 같은 실력 행사에 나서기로 했다. 전날 거버넌스는 전체 회의를 열고 민간개발 제안서가 들어온 구룡공원 1구역의 사업 추진에 조건부 합의했다. 2개 지구를 제안한 사업 계획은 1개 지구로 묶어 개발하되 생태 민감 지역은 최대한 보전해야 한다는 단서를 달았다. 하지만 토지주들은 거버넌스가 구룡공원 문제에 관여하는 것 자체에 비판적이다. 이들은 "1999년 헌법재판소 판결을 부정하는 거버넌스를 인정하지 않는다"며 "청주시는 구룡공원과 관련된 모든 사항을 거버넌스가 아닌 지주협의회와 상의해야 한다"고 주장한다. 또 시가 구룡공원을 민간개발하려면 일정 보상액 이상을 약속해야 협의에 나서겠다는 입장을 고수하고 있다. 거버넌스의 결정에 민간 개발업체도 난색을 보인다. 구룡공원 1구역 민간개발에 참여의향서를 제출한 개발업체는 거버넌스가 내건 단서 조항대로 개발을 추진하면 사업성이 떨어져 불가하다는 입장이다. 이에 거버넌스가 향후 논의를 통해 조정안을 마련하기로 했으나 민간 개발업체와 토지주가 모두 만족하는 해법을 찾을지는 미지수다. 거버넌스는 앞서 지난 7월 18일부터 5차례 전체 회의, 14차례 실무태스크포스(TF)를 통해 '도시계획시설 일몰제' 대상인 도시공원, 도로, 녹지 등의 보존 계획에 대한 밑그림을 그렸다. 일몰제 대상 도시공원 68곳 중 33곳(8446㎢)을 보존 필수 공원으로 선정했다. 애초 시가 선정했던 25곳(3530㎢)에 8곳을 추가한 것이다. 이런 기준을 적용하면 도시공원 매입에 들어갈 예산 규모도 시의 추산액 3400억원보다 1000억여 원 이상 증가한 4420억원이다. 구룡공원은 이들 68개 도시공원 중 규모(128만9369㎡)가 가장 크다.