"부천 30년 국민임대주택, 거주 기간 보장하라" 부천시 중동 소재 팰리스카운티 아파트 단지내 30년 국민임대주택을 10년 공공임대로 변경해 분양 전환할 것으로 알려져 임차인들이 강력 반발하고 나섰다. 6일 LH와 팰리스카운티 임대주택세입자들에 따르면 지난 2009년 2월 팰리스카운티 아파트 총 3천90세대 중 273세대를 최초 공급시 국민임대주택 건설 등에 관한 특별조치법(이하 국임법)에 따라 분양전환을 할 수 없는 30년 장기임대주택으로 공급했다. 그러나 LH는 지난 2012년 2월께 재건축 임대주택에 대한 관련 규정이 변경되자 임차인들에게 10년 공공임대 전환 사실을 알린데 이어 10여년이 지난 현재, 분양을 서두르고 있는 실정이다. LH는 당시 ‘재건축임대주택 유형변경 안내’라는 공문을 통해 공사운영방침을 근거로 10년 공공임대로 전환 사실을 임차인들에게 공문으로 통보했고 10년 후 분양전환 가능성을 열어 둔 것으로 나타났다. 이에 따라 LH는 팰리스카운티 아파트 단지내에 건설된 273세대 국민임대주택 임대기간이 만료되는 오는 7월 1일부터 분양전환에 나설 방침이며 심지어 임차인들이 계약기간 만료된 후에도 분양전환하지 않을 경우 명도 등 절차를 통해 일반분양을 강행하려 하고 있는 것으로 알려지고 있다. 사정이 이렇자 이날 현재 임차인들의 저항이 만만치 않은 상태다. 10년 공공임대 전환에 대해 납득하기 어렵다는 주장과 함께 분양 전환을 위해서는 세대별 3억원 대의 추가 부담 요인이 발생하고 있기 때문이다. 임차인들은 “국민주택기금 6천만원, 임차보증금 6천여만원, 그리고 LH 1천여만원 등 총 1억3천만원에 매입한 아파트를 3억7~8천에 매각하려 한다”면서 “LH가 초기부터 표준임대료보다 115% 상회한 높은 금액으로 월세를 받아온 것도 모자라 분양전환으로 폭리를 취하려 하고 있다. LH는 분양전환을 즉각 중단하고 30년 임대 주거를 보장하라”고 주장했다. 이에 LH 관계자는 “지자체가 임대주택을 매입해야하는데 LH가 울며겨자먹기식으로 인수해 무작정 임대로만 할 수 없어 국토부의 변경된 지침에 따라 10년 공공임대로 전환을 추진했다”면서 “임차인들이 분양전환을 문제삼는 것이 아니라 분양전환 가격이 높기 때문에 반발하고 있다”고 밝혔다.