광명·시흥 포함될까… 3기 신도시 추가 지정 촉각 수도권 3기 신도시 1차 발표로 남양주, 하남 등의 반발 여파가 이어지는 가운데 오는 6월 2차 발표가 예고, 경기도와 도내 시ㆍ군들이 촉각을 곤두세우고 있다. 특히 이번 입지지역의 규모가 1차 발표(12만 2천 가구)에 견주는 11만 가구로 책정, 유력 후보지로 거론되는 광명ㆍ시흥 등에 관심이 쏠리고 있다. 9일 경기도 등에 따르면 국토교통부는 오는 6월께 3기 신도시 추가 입지지역(11만 가구)을 발표한다. 지난해 12월 남양주, 하남, 과천, 인천 계양 등 4곳에 12만 2천 가구를 공급하겠다고 밝힌 뒤 반년만이다. 그러나 1차 발표 이후 2차 발표가 다가오면서 우려 반ㆍ기대 반의 목소리가 나오고 있다. 남양주, 하남 등의 주민들은 교통난, 베드타운으로 전락 등 신도시 조성에 따른 부작용을 지적하고 있다. 아울러 동탄 등의 주민도 소외된 2기 신도시 교통망을 호소했다. 반면 신도시 조성에 따른 지역 변화는 일부에게는 호재로도 작용하는 게 현실이다. 이 같은 ‘메가톤급’ 신도시 여파 속에서 전문가들은 광명ㆍ시흥지구를 남은 3기 신도시 유력지로 꼽고 있다. 앞서 발표된 신도시들이 수도권 동부에 집중된 만큼 지역 균형을 고려한 계산이다. 특히 이 지역은 지난해 12월 발표 전에도 유력 지역으로 거론된 곳이다. 또 고양 원흥지구와 삼송지구 인근 화전동도 유력 후보지로 떠오르고 있다. 다만 개발 정보 유출로 1차 발표에서 제외됐던 전례로 인해 광명ㆍ시흥만큼의 기대감은 접어야 한다는 평이다. 한 부동산 전문가는 “광명시 광명동, 시흥시 과림동 일대는 애초 보금자리주택 조성이 계획됐다가 취소되면서 특별관리지역으로 지정된 상태”라며 “이 때문에 해당 지역에서도 개발을 바라고 있고 GTX 등이 위치해 교통입지도 좋은 만큼 이번 신도시 선정에 포함될 수 있다”고 설명했다. 이와 함께 반발 사례를 만들지 않으려면 입지 결정 전부터 꼼꼼히 살펴야 한다는 주장도 제기된다. 심교언 건국대 부동산학과 교수는 “신도시 개발에서 가장 중요한 건 교통과 자족시설이다. 이를 갖추지 못하면 해당 지역 주민들은 반발할 수밖에 없다”며 “이번 신도시 입지 결정에 지자체 공무원들도 포함된 만큼 해당 공무원들은 지역주민들의 의견을 담아내는 데 노력해야 한다”고 강조했다. 이에 도 관계자는 “광명ㆍ시흥지구 개발방식을 고민 중이지만 이것들이 3기 신도시와 연결됐다고 말할 수는 없다. 해당 지역에서는 공공주택보단 자족시설을 선호하는 것으로 알고 있다”며 “3기 신도시 입지지역 선정과 관련, 전달받은 확정 사안은 아직 없다”고 밝혔다.