봄에도 좀처럼 회복되지 않는 주택사업경기 주택사업경기 악화로 봄철 주택시장에 대한 주택사업자의 기대감이 낮아 졌다. 6일 주택산업연구원에 따르면 이달 전국 주택사업경기실사지수(HBSI)는 69.2로 전월 전망치보다 1.5포인트 하락했다. 한 달 만에 다시 70선이 무너진 것이다. 2017년과 2018년에는 3월 HBSI가 80∼90선을 기록했지만, 지난해 9ㆍ13 대책 이후 주택시장이 가라앉으면서 올해는 봄 성수기에도 부정적 전망이 우세했다. HBSI는 한국주택협회ㆍ대한주택건설협회 소속 회원사 500여 곳을 대상으로 조사해 공급자(건설사) 입장에서 주택사업 경기를 종합적으로 판단하는 지표다. 이 전망치가 기준선인 100을 넘으면 경기가 좋아질 것이라고 응답한 건설사의 비율이 높다는 뜻이고, 100을 밑돌면 그 반대를 의미한다. 경기도 전망치는 72.0으로 전월보다 3.9포인트 올랐으나 여전히 기준선(100)에 한참 못 미쳐 주택사업경기 어려움은 지속할 전망이다. 지난달 전국 HBSI 실적치는 66.3으로 2018년 9월 이후 계속 70선을 밑돌았다. 경기도는 67.6을 기록했다. 이달 재개발ㆍ재건축 수주 전망은 재개발 88.7, 재건축 87.5로 전월보다 각각 4.5포인트와 4.8포인트 상승했다. 하지만, 정비사업에 대한 규제강화 기조 지속 등의 이유로 지난해 2월 이후 여전히 90선을 회복하지 못하고 있다. 공공택지에 대한 수주 기대감은 3기 신도시 발표로 지난 2월 90선을 회복했지만, 전매제한 강화 정책이 본격적으로 시행되면서 이달 다시 86.5로 떨어졌다. 연구원은 “주택사업자는 장기적 관점에서 지역 모니터링과 사업단위별 면밀한 주택수급 분석을 기반으로 한 사업계획을 수립해 적정 공급가격과 공급 시기를 결정할 필요가 있다”고 말했다.