서민형 안심전환대출 지역 신청자 기대감 커져 서민형 안심전환 대출 신청이 마감되면서 지역 신청자들의 기대감이 커지고 있다. 주택가격 상한이 2억100만원 수준으로 결정될 전망이기 때문이다. 1일 금융위원회에 따르면 지난 달 16~29일 신청을 받은 결과 전국적으로 63만5000건, 73조9000억원이 접수됐다. 금융위는 대상선정기준이 미달자나 포기자 없을 경우 2억1000만원, 자격미달이나 포기자가 많을 경우 최대 2억8000만원 정도일 것으로 예측했다. 2억1000만원이든 2억8000만원이든 주택 가격이 상한선 내에 있는 곳은 수도권보다는 지역이 유리해 보인다. 마감일인 30일까지 신청 건수를 보면 수도권(서울, 경기, 인천)이 57.3%, 비수도권은 42.7%다. 금액으로 보면 수도권이 62.2%, 비수도권이 37.8%다. 2억1000만원 미만 신청 건수는 수도권이 44.3%, 비수도권이 55.7%다. 금액으로는 수도권이 46.4%, 비수도권은 54.6%다. 전체 신청 건수나 금액은 수도권이 높지만, 2억1000만원 미만은 신청이 비수도권 비율이 높다. 그만큼 수도권보다는 대상 선정 기준에 해당되는 신청자가 비수도권이 많은 것을 나타낸다. 이에 따라 충청지역 등 비수도권 신청자들이 수도권 신청자보다는 대상자가 될 확률이 더 높을 것으로 예측되고 있다. 신청이 마감되면서 금융위는 해당 주택보유자에 대해 전화 안내를 시작으로 대환 절차를 연내 완료할 계획이다. 온라인 신청자에게는 대상선정기준(2억1000만원) 이하 주택을 보유자에게 4일까지 심사 대상자임을 안내하는 문자메시지가 발송된다. 대상자로 선정된 이후에는 주택금융공사(이하 주금공) 홈페이지(마이페이지)에서 진행 상황 확인이 가능하다. 주금공 상담원이 이달 첫째주부터 다음 달 말까지 신청자에게 전화로 대환 진행여부를 확인시켜주고, 대환대출 조건(고정금리, 분할상환 등)을 안내한다. 심사 필요 추가 서류가 있는 신청자는 전화 안내에 따라 서류를 제출해야 한다. 심사를 거쳐 승인되는 경우 12월말까지 결과가 신청자에게 문자메시지로 발송된다. 신청 시 등록한 은행 인터넷 홈페이지나 창구에 방문해 대출약정 및 근저당권 설정을 진행하라는 내용의 문자메시지 안내에 따라 신청 은행의 홈페이지나 창구에 방문해 대출계약서를 작성하면 된다. 은행과 주금공간 전산처리를 통해 대환이 완료되면 모든 절차가 마무리된다. 심사대상자 중 요건미비ㆍ대환포기 발생 비율은 실제 대환이 종료된 12월 말 이후에나 정확히 알 수 있다. 금융위 관계자는 "예상보다 수요가 높았던 것이 사실이며 특히 간소화 신청 기간 신청은 요건미비율이 높을 것으로 추정된다"며 "지원 대상자 선정은 2억1000만원 기준으로 주택가격이 낮은 순서대로 20조원이 되는 수준까지 최초 심사 대상자를 선정하게 된다"고 전했다. 지역의 한 신청자(39)는 "주택가격이 2억1000만원 수준으로 대상자가 결정될 것이라는 소식을 접하고 기뻤다"며 "연 1.85~2.2% 고정금리로 갈아타면 이자부담이 줄어 전보다 가계 재정이 좋아질 것으로 기대한다"고 말했다.