한 것이다. 이 과정에서 건물주는 안씨에게 두번이나 소송을 걸었지만, 모두 안씨가 승소했다. 결국 지난해 12월, 상가임대차보호법의 보호를 받을 수 있는 기간인 5년이 지났다. 건물주는 당장 보증금 5000만원에 월세 300만원을 요구해왔다. 이는 시세의 3배에 가까운 금액이었다. 지난 2일 경리단길의 한 부동산에서 만난 부동산 중개업자는 “지난해 9월 기준 메인 거리 1층 상가 임대료는 전용면적 3.3㎡(1평)당 보증금 3000~4000만원에 월세 250~300만원 수준이었으나 최근엔 월 200만원까지 떨어졌다”며 “안씨막걸리가 위치한 골목은 메인 골목에서도 한참 떨어진 곳이라 월세 100만원, 많아야 120만원 정도”라고 말했다. 안씨는 다른 동네로 매장을 옮길까 고민도 해봤다. 그러나 인테리어 투자 비용, 주차 방법, 주민 민원 대처, 매장내 동선 세팅 등 지난 5년간 해결해놓은 것들을 다시 처음부터 해야한다는 것 자체가 큰 손실이었다. 게다가 안씨막걸리의 직원들(5명)도 효율적인 출퇴근을 위해 경리단길에 이사를 와서 살고 있는 상태였다. 이 공간에서 지난 5년 동안 쌓아온 손님들의 추억을 지킬 수 없다는 아쉬움도 컸다. 안씨와 건물주는 임대료에 대한 타협을 하지 못했고, 결국 건물주는 매장을 비워달라며 명도 소송을 걸어왔다. 현재 안씨와 건물주는 법원의 조정 절차를 밟고 있는 중이다. “우리 가게는 대중교통 뿐 아니라 자동차로도 오기 힘들 정도로 구불구불한 골목 깊숙히 있다. 여기라면 임대료가 오르지 않아 긴 호흡으로 장사할 수 있겠다란 생각으로 자리를 잡았다. 부동산 가격의 변동성이 이렇게 큰 건 장기적으론 건물주에게조차 도움되지 않는다. 눈치게임, 한탕주의가 만연하게 되기 때문이다. 일본처럼 대를 이어 50년, 100년 가는 가게는 커녕 5년도 버티기 힘든 게 현실이다. 우리 사회에도 오랜 동안 한 자리를 지키는 가게가 많아졌으면 좋겠고. 건물주보다 창업가가 더 존경 받는 사회가 됐으면 좋겠다.” 안씨의 말이다. 불편하지만 경리단길 갔던 이유 경리단길은 상권으로서는 좋은 입지가 아니다. 지하철역에서 거리가 먼 데다 언덕이고, 길도 좁기 때문이다. 경리단길은 이태원 상권의 임대료가 비싸지면서 옮겨간 위성 상권이었다. 이런 불편함을 무릅쓰고도 경리단길에 찾아가는 손님들이 많았던 이유는 자신만의 고유한 색깔과 콘텐츠를 가진 가게들이 많았기 때문이다. 상권분석 전문가인 김영준씨는 “상권을 평가할 때는 유동인구를 창출할 수 있는 인프라를 본다. 교통이 편리한지, 직장이 많은지, 주거지역인지 등이다. 그런 점에서 경리단길은 해당되는 점이 하나도 없고 나쁜 조건이다. 이태원 중심부에 있던 사람들이 임대료가 저렴한 곳을 찾아 자리 잡은 곳이 경리단길”이라고 말했다. 경리단길의 인기엔 수제맥주도 한 몫을 했다. 경리단길이 형성된 초창기부터 ‘맥파이’와 ‘더부스’라는 수제 맥주 전문점이 자리를 잡고 있었다. 또 ‘우리슈퍼’에서도 200여종에 이르는 수제 병맥주를