თბილისის არქიტექტურის სამსახური

თბილისის არქიტექტურის სამსახური
ქ. თბილისის მუნიციპალიტეტის არქიტექტურის სამსახური (შემოკლებით: თბილისის არქიტექტურის სამსახური ან თბილისის არქიტექტურა) – ქალაქ თბილისის მუნიციპალიტეტის მმართველობის სფეროში შემავალი საჯარო სამართლის იურიდიული პირი, რომელიც მის უფლებამოსილებას მიკუთვნებულ საკითხებში ახორციელებს საჯარო ხელისუფლებას ქ. თბილისის ტერიტორიაზე.
სამსახური, როგორც საჯარო სამართლის იურიდიული პირი, თავის საქმიანობაში დამოუკიდებელია მერიისგან, თუმცა მის საქმიანობას კურირებას უწევს ვიცე-მერი. სამსახურს ხელმძღვანელობს სამსახურის უფროსი, რომელსაც საკრებულოს თანხმობით, თანამდებობაზე ნიშნავს და თანამდებობიდან ათავისუფლებს ქ. თბილისის მთავრობა. არქიტექტურის სამსახურს ამჟამად ხელმძღვანელობს სამსახურის უფროსის მოვალეობის შემსრულებელი - ნინო ღოღობერიძე.
სამსახურის ძირითადი ფუნქციებია ქ. თბილისის ადმინისტრაციული საზღვრებით დადგენილ ტერიტორიაზე არქიტექტურულ-ქალაქთმშენებლობითი პროცესების მართვა.
ისტორია
თავდაპირველად შეიქმნა როგორც ქალაქ თბილისის მერიის საჯარო სამართლის იურიდიული პირი, ურბანული დაგეგმარების საქალაქო სამსახურის ბაზაზე, ამ უკანასკნელის ლიკვიდაციის შემდეგ, 2008 წლის 22 დეკემბრის ქ. თბილისის მთავრობის №24.16.832 დადგენილების საფუძველზე, რომელიც ძალაში შევიდა 31 დეკემბერს. სამსახურის შექმნის მიზანი იყო მომსახურების ხარისხის გაუმჯობესება და მშენებლობის ნებართვების გაცემის გამარტივება.
2014 წელს, საქართველოში განხორციელებული თვითმმართველობის რეფორმის შემდეგ, სამსახურში განხორციელდა რეორგანიზაცია (შეიცვალა წესდება, სტრუქტურა) და სამსახური, ადგილობრივი თვითმმართველობის კოდექსის მოთხოვნათა შესაბამისად, ჩამოყალიბდა როგორც ქ. თბილისის მუნიციპალიტეტის სსიპ - ქ. თბილისის მუციპალიტეტის არქიტექტურის სამსახური.
მორიგი რეფორმა განხორციელდა 2018 წლის დასაწყისში, რაც დაკავშირებული იყო არქიტექტურის სამსახურისგან ყოფილი ურბანული დაგეგმარების დეპატამენტის განყოფილებების მისგან გამოცალკევებასა და ცალკე მერიის სტრუქტურაში ცალკე საქალაქო სამსახურის სახით ჩამოყალიბებასთან.
სტრუქტურა
სამსახური თავის უფლებამოსილებებს ახორციელებს სტრუქტურული ერთეულების – განყოფილებების მეშვეობით, რომელთაც ხელმძღვანელობს განყოფილების უფროსი, ხოლო კურირებას უწევენ სამსახურის უფროსის მოადგილეები. ამჟამად სამსახურის განყოფილებებია:
I და II კლასის შენობა-ნაგებობების სანებართვო განყოფილება;
III და IV კლასის შენობა-ნაგებობების სანებართვო განყოფილება;
ძველი თბილისის სანებართვო განყოფილება;
საპროექტო განყოფილება;
საინჟინრო განყოფილება;
იურიდიული განყოფილება;
საქმისწარმოების განყოფილება;
სტრატეგიული დაგეგმვის, მონიტორინგის და შეფასების განყოფილება.
სამსახურს ასევე ჰყავს: ბუღალტერი (ბუღალტრები), თანაშემწე(ები), რომელიც უშუალოდ ექვემდებარება/იან სამსახურის უფროსს.
2018 წლამდე
2018 წლამდე, სამსახური თავის უფლებამოსილებებს ასევე სტრუქტურული ერთეულების – განყოფილებების მეშვეობით ახორციელებდა, რომელთაც ხელმძღვანელობდნენ განყოფილების უფროსები, ხოლო კურირებას უწევენ სამსახურის უფროსის მოადგილეები. სამსახურის განყოფილებები იყო:
სამშენებლოდ მიწის ნაკვეთის გამოყენების პირობების მომზადების განყოფილება;
მიწის ნაკვეთის საზღვრების მომზადების განყოფილება;
გენერალური გეგმის მართვის განყოფილება;
ძველი თბილისის სანებართვო განყოფილება;
I და II კლასის შენობა-ნაგებობების სანებართვო განყოფილება;
III და IV კლასის შენობა-ნაგებობების სანებართვო განყოფილება;
საპროექტო განყოფილება;
სამართლებრივი აქტების მომზადების განყოფილება;
სასამართლოსთან ურთიერთობის განყოფილება;
ლეგალიზების განყოფილება;
კანცელარიისა და საკონსულტაციო განყოფილება;
მონაცემთა ბაზების მართვის განყოფილება;
საზოგადოებასთან ურთიერთობისა და ადამიანური რესურსების მართვის განყოფილება.
განსაკუთრებული მნიშვნელობიდან გამომდინარე ცალკე იყო შექმნილი ურბანული მართვისა და განვითარების ჯგუფი, რომლის ძირითდი მიზანიც არის:
ქალაქმშენებლობითი პოლიტიკის შემუშავება და კოორდინაცია;
ქალაქმშენებლობითი პროცესების მონიტორინგი და ქალაქგეგმარებითი პროექტების რეგლამენტაცია;
მიწათსარგებლობის გენერალური გეგმის მართვის მონიტორინგი, მისი ანალიზის უზრუნველყოფა და განხორციელების მექანიზმების შემუშავება
2014 წლამდე
სამსახური თავის უფლებამოსილებებს ახორციელებდა სტრუქტურული ქვედანაყოფების - დეპარტამენტების მეშვეობით. არქიტექტურის სამსახური შედგებოდა 4 დეპარტამენტისგან, რომლებიც ასევე იყოფოდნენ განყოფილებებად:
ურბანული დაგეგმარების დეპატამენტი:
მიწის ნაკვეთების გამოყენების პირობების განყოფილება;
მონიტორინგის განყოფილება;
საინვესტიციო განყოფილება;
მიწის ნაკვეთის საზღვრების მომზადების განყოფილება;
გენერალური გეგმის მართვისა და ქალაქგეგმარების განყოფილება.
სანებართვო დეპარტამენტი:
ძველი თბილისის სანებართვო განყოფილება;
I და II კლასის შენობა-ნაგებობის სანებართვო განყოფილება;
III და IV კლასის შენობა-ნაგებობის სანებართვო განყოფილება.
ინფორმაციული უზრუნვეყოფის დეპარტამენტი:
საზოგადოებასთა ურთიერთობის განყოფილება;
მონაცემთა ბაზების მართვის განყოფილება.
ადმინისტრაციული დეპარტამენტი:
სასამართლოსთან და ზემდგომ ადმინისტრაციულ ორგანოებთან ურთიერთობის განყოფილება;
სამართლებრივი აქტების მომზადების და მატერიალური უზრუნველყოფის განყოფილება;
ლეგალიზების განყოფილება.
ყველა დეპარტამენტს ჰყავდა თავისი ხელმძღვანელი - დეპარტამენტის უფროსი, ხოლო განყოფილებას - განყოფილების უფროსი.
ფუნქციები
თბილისის არქიტექტურის სამსახურის ძირითადი ფუნქციებია ქ. თბილისის ადმინისტრაციული საზღვრებით დადგენილ ტერიტორიაზე არქიტექტურულ-ქალაქთმშენებლობითი პროცესების მართვა, კერძოდ:
დადგენილი წესით სამშენებლოდ მიწის ნაკვეთის გამოყენების პირობების დადგენა;
არქიტექტურულ-სამშენებლო პროექტის შეთანხმება;
მშენებლობის ნებართვის გაცემა და კანონმდებლობით დადგენილი წესით მათში ცვლილებების შეტანა;
ქალაქის მიწათსარგებლობის გეგმის განხორციელების კოორდინაცია;
მშენებლობისა და კეთილმოწყობის რეგულირება;
მიწათსარგებლობის გეგმის შედგენა;
იმ ახლად ასაშენებელ და სარეკონსტრუქციო ობიექტების დაპროექტების, ესკიზური, ვარიანტული და საკონკურსო დამუშავების განსაზღვრა, რომელსაც გააჩნია განსაკუთრებული არქიტექტურული და ქალაქთმშენებლობითი მნიშვნელობა;
2007 წლის 1 იანვრამდე უკანონოდ ან პროექტის დარღვევით აშენებული ობიექტების ან მისი ნაწილების ლეგალიზება;
მრავალბინიანი საცხოვრებელი სახლებისათვის მიწის ნაკვეთის საზღვრების დადგენა და სამსახურის დებულებითა და სხვა სამართლებრივი აქტებით გათვალისწინებული უფლებამოვალეობების განხორციელება.
ფუნქციები 2014 წლამდე დეპაარტამენტების მიხედვით
ურბანული დაგეგმარების დეპარტამენტი
ქალაქ თბილისის ტერიტორიაზე ქალაქ მშენებლობითი პოლიტიკის შემუშავებასა და განხორცელებაში მონაწილეობის მიღება;
ქალაქმშენებლობითი პარამეტრების დადგენა. მიწის ნაკვეთის სამშენებლოდ გამოყენების პირობების დადგენა.
მრავალბინიანი საცხოვრებელი სახლებისთვის მიწის ნაკვეთების საზღვრების დადგენა;
ქალაქ თბილისის ტერიტორიების გამოყენებისა და განაშენიანების საკითხთა კომისიისათვის განაშენიანების რეგულირების გეგმის პროექტების მომზადება ან/და მომზადებული პროექტების განხილვა;
განაშენიანების რეგულირების გეგმის შეთანხმება (გრგ).
სამსახურის დებულებითა და სხვა სამართლებრივი აქტებით გათვალისწინებული უფლებამოვალეობების განხორციელება.
სანებართვო დეპარტამენტი
უზრუნველყოფს ქალაქ თბილისის ტერიტორიაზე არქიტექტურული პროექტის შეთანხმებისა და მშენებლობის ნებართვის გაცემისათვის შესაბამისი დოკუმენტაციის შეთანხმებას;
სამსახურის გამართული მუშაობის მიზნით უზრუნველყოფს შესაბამისი წინადადებებისა და რეკომენდაციების მომზადებას;
ახორციელებს სამსახურის დებულებითა და სხვა სამართლებრივი აქტებით გათვალისწინებულ უფლებამოვალეობებს.
ინფორმაციული უზრუნველყოფის დეპარტამენტი
ახორციელებს ცენტრალიზებული ბაზის მართვას;
უზრუნველყოფს საზოგადოების ინფორმირებას სამსახურის კომპეტენციას მიკუთვნებული საქმიანობის განხორციელების თაობაზე;
უზრუნველყოფს საჯარო ინფორმაციის ხელმისაწვდომობას;
კონსულტაციის ტიპები:
ადგილზე მუშაობს საკონსულტაციო ჯგუფი;
ცხელი ხაზი, რომელიც ტელეფონის საშუალებით დაინტერესებულ პირებს უწევს კონსულტაციას (არქიტექტურის საკითხებთან დაკაშირებით) და აწვდის ინფომრაციას შემოსულ განცხადებებზე წარმოების მიმდინარეობასთან დაკავშირებით.
ადმინისტრაციული დეპარტამენტი
განიხილავს მოქალაქეთა განცხადებებს;
სადავო საკითებთან დაკავშირებით ატარებს ადმინისტრაციულ წარმოებებს;
ამზადებს ადმინისტრაციულ-სამართლებრივ აქტების პროექტებს;
უზრუნველყოფს სამსახურის მატერიალურ უზრუნველყოფას.
ქონება და ფინანსები
სამსახურის საკუთრებაშია სხვადასხვა სახის უძრავ-მოძრავი ქონება, რომელიც მას ქალაქის მთავრობისგან გადაეცა „საქართველოს დედაქალაქის - თბილისის შესახებ“ საქართველოს კანონის შესაბამისად. დაფინანსების წყაროებია: ქალაქის ადგილობრივი ბიუჯეტიდან გამოყოფილი მიზნობრივი სახსრები, სამსახურის მომსახურებით მიღებული შემოსავლები და სხვადასხვა კრედიტები, თუ გრანტები.
რესურსები ინტერნეტში
ოფიციალური საიტი;
სქოლიო
თბილისის არქიტექტურა
თბილისის მთავრობა