القدية (مشروع)

القدية (مشروع)
القِدّيَّة مشروع ترفيهي رياضي ثقافي سعودي أعلن عنه ولي العهد السعودي رئيس مجلس إدارة صندوق الاستثمارات العامة في 7 أبريل 2017 كوجهة ترفيهية واجتماعية نوعية، ووضع حجر الأساس للمشروع خادم الحرمين الشريفين الملك سلمان بن عبد العزيز آل سعود في يوم 28 أبريل 2018 الموافق 12 شعبان 1439 هـ. تختص بتنفيذ أعمال المشروع وتطويره شركة القدية للاستثمار وهي شركة مساهمة مغلقة تم إطلاقها في مايو 2018، حددت شركة القدية خطة تنفيذ أعمال المشروع في جدول زمني يتم تنفيذه على مدى 4 سنوات، تنتهي بالافتتاح الرئيسي في مطلع عام 2023، وأعلنت عن أعمال المرحلة الأولى في يوليو 2019، حيث تضمنت أكثر من 45 مشروع وأكثر من 300 نشاط عبر قطاعات الإبداع والضيافة والترفيه والرياضة منها ملعب القدية.
التسمية
تعود تسمية المنطقة إلى طريق أبا القد الذي كان يربط «اليمامة بـالحجاز» قديما، وكانت المنطقة تضم وادي القدية الذي كان يصب في وادي نمار ثم في وادي حنيفة.
الموقع
يقع المشروع في منطقة القدية جنوب غرب مدينة الرياض على بعد (40 كم) عن العاصمة السعودية، وتبعد القدية ساعة واحدة من مطار الملك خالد الدولي، وأربعين دقيقة من وسط الرياض. والقدية منطقة تاريخية حيث كان يمر بها طريق الحجاج من الرياض إلى مكة المكرمة والمدينة المنورة قبل ظهور المواصلات الحديثة، وتطل عليها جبال طويق أحد مكونات هضبة نجد، ما يجعلها منطقة جذابة تتفرد بعناصر تراثية وإطلالة صحراوية مميزة.
المساحة
يقع المشروع على مساحة 334 كم مربع، كأكبر مدينة ترفيهية في العالم، حيث تتجاوز مساحة ديزني بضعفين ونصف.
الملكية
تأسست شركة القدية للاستثمار كشركة مساهمة مقفلة بتاريخ 10 مايو 2018م. وهي إحدى المشاريع الضخمة والمملوكة بالكامل لصندوق الاستثمارات العامة في المملكة بالتعاون مع كبار الشركات العالمية. وسيضم مدينة«6 فلاجز» الترفيهية كأحد عناصر الجذب الرئيسة، وسيكون المشروع أول متنزه ترفيهي يحمل العلامة التجارية لشركة 6 فلاجز في الشرق الأوسط.
خدمات القدية
تحمل الخدمات التي يخطط أن يقدمها المشروع من خلال أكثر من 300 من المرافق الترفيهية والتعليمية معايير دولية ستكون عنصر جذب للسياح المحليين والإقليميين والدوليين، حيث يتضمن المشروع مدن ملاهي، ومراكز تجارية وترفيهية، ومرافق رياضية لاستضافة البطولات الدولية، كما سيحتوي على أكاديميات للتدريب وحلبات صحراوية وإسفلتية لهواة سباقات السيارات، وحدات سكنية للتملك وللإيجار، وفنادق ومطاعم.
أهداف المشروع
يسعى المشروع إلى دفع مسيرة الاقتصاد الوطني، وتنويع مصادر الدخل القومي من خلال استعادة 30 مليار دولار ينفقها السعوديون سنوياً على السياحة الخارجية فضلا عن جذب سياح جدد من الخارج، كما يستهدف تطوير قطاع الترفيه وتنمية المناطق الصحراوية مع المحافظة على البيئة الفطرية، وتوفير فرص وظيفية ملائمة في مجالات مبتكرة للمواطنين من الجنسين، حيث من المتوقع أن يساهم المشروع في نمو الاقتصاد السعودي بقيمة اقتصادية تقدر بنحو 17 مليار ريال سنويا، وأن توفر شركة القدية للاستثمار (52) ألف وظيفة للمواطنين من الجنسين.
مراحل الإنشاء
يكتمل تدشين المشروع عبر ثلاث مراحل ليكون الوجهة الأمثل والأنسب لكل شرائح المجتمع السعودي، والخيار الترفيهي الدولي المميز في المنطقة:
المرحلة الأولى بدأت المرحلة الأولى منذ إطلاق سمو ولي العهد الأمير محمد بن سلمان، فكرة المشروع في 2017، وبدأ التنفيذ في تدشين البنى التحتية وبناء المرافق، وتتضمن المرحلة الأولى تنفيذ أكثر من 45 مشروعا وأكثر من 300 نشاط في قطاعات الإبداع والضيافة والترفيه والرياضة، إضافة إلى تصميم 12 معلما من المعالم الرئيسية لواجهة المشروع وبعض المعالم المهمة الأخرى تحت إشراف 20 شركة للهندسة المعمارية، ويعمل على تنفيذ أعمال المرحلة الأولى فريق مكون من 500 محترف من 30 جنسية مختلفة بالتعاون مع شركة «بيارك إنجلز جروب» الدنماركية التي أعلنت عن أن جميع أنظمة النقل الأساسية وأنظمة المرافق والبنية التحتية وشبكات الفضاء المفتوح ستنشئ وفق منظومة المحور الأخضر، وحسب المخطط سيتم افتتاح أعمال المرحلة الأولى في عام 2022م.
المرحلة الثانية تطوير المجمعات الرئيسة، وتوفير نحو 4 آلاف وحدة سكنية، في الفترة ما بين عامي 2023 و2025م.
المرحلة الثالثة نمو واكتمال المشروع العملاق، وشغله بالكامل في الفترة من 2026 إلى 2035م، ومن المنتظر والمتوقع بحلول عام 2030م.
القطاعات الخمسة
تخطط القدية لتطوير أكثر من 300 مرفق ترفيهي وتعليمي مُصممة حول خمسة قطاعات:
قطاع المتنزهات والوجهات السياحية الذي يضم مدن الملاهي والمنتزهات المائية والوجهات السياحية
قطاع الرياضة والصحة الذي يوفر برامج ومرافق رياضية لجميع أنواع الرياضات، كرياضات الهواة ورياضات المحترفين، فضلاً عن البنية التحتية المؤهلة لاستضافة المسابقات الدولية ومرافق التدريب العالمية والأكاديميات
قطاع الحركة والتشويق الذي يوفر الرياضات الهوائية ورياضات السيارات على حلبات السباق والطرق الوعرة
قطاع الطبيعة والبيئة الذي يتيح للزوار استكشاف المناطق الخارجية عبر الأنشطة المرتبطة بالبيئة والطبيعة والمغامرات
قطاع الفنون والثقافة الذي يضم مرافق وبرامج تقدم للزوار ألواناً فنية متنوعة تشمل الفنون التقليدية والمعاصرة، والمعارض، والفعاليات الثقافية والتعليمية.
وسيكون هناك أيضاً مجموعة من الخيارات العقارية، والتجارية والفندقية، إلى جانب خدمات المجتمع.
مناطق التطوير
يحتوي المخطط العام لمشروع القدية على خمس مناطق تطويرية رئيسية، هي:
منتجع الترفيه
يتمثل في أربع مناطق سياحية مغلقة بمنطقة مركزية مخصصة للمحلات التجارية والمطاعم والترفيه، بالإضافة إلى مجموعة من المرافق الفندقية المميزة.
وستقام بجوار هذه المنطقة، والتي تبلغ مساحتها 15 هكتارًا، منطقة رئيسة مفتوحة للترفيه في الهواء الطلق، تدعم استضافة مختلف الفعاليات بسعة تتراوح من 5,000 إلى 40,000 زائر بمفهوم الحدائق الطبيعية، ويتخللها مرافق للتزلج على الجليد.
كما ستضم المرحلة الأولى من المشروع -بنهاية عام 2022- مدينة للألعاب الترفيهية العائلية «Six Flags»، مقسمة لست مناطق ترفيهية هي: مدينة التشويق، والينابيع الغامضة، ومدينة البخار، وحدائق الغسق، ووادي الثروات، والمعرض الكبير. يضاف إلى ذلك متنزه ترفيهي آخر لعشاق الرياضات المائية متصلاً بمنتجع فندقي متكامل.
أما منطقة الجذب الثالثة فهي «حلبة السرعة» المخصصة لممارسي ومحبي السيارات، كما ستشمل المنطقة على مجموعة متنوعة من مضامير السباق، وصالات عرض للسيارات، ومتاجر تجزئة ونادٍ للسائقين وفندق فاخر.
مركز المدينة
يطل على منتجع الترفيه، بارتفاع 200 متر، ويشكل قرية متعددة الاستخدامات، مخصصة للرياضة والفنون، وسيرتبط مركز المدينة بمنطقة الترفيه -الواقعة أسفل حافَة الجبل- من خلال سكة حديدية معلقة، كما سيضم مجمعات سكنية وتجارية ومتاجر للتجزئة، متمركزة حول محورين متقاطعين للمُشاة، يربطان مجموعة كبيرة من المرافق المميزة.
وسيكون «مركز المدينة» موطنًا للألعاب الرياضية، حيث يضم مجموعة متنوعة من الملاعب الرياضية، بما في ذلك استاد رياضي يقع على سفح الجبل بسعة 20 ألف مقعد، وملعب رياضي مغلق متعدد الاستخدامات بسعة 18 ألف مقعد، ومركزاً رياضيًا للألعاب المائية، ومركز رياضي مؤهل لاستضافة مجموعة واسعة من الأنشطة والفعاليات الرياضية الفردية.
ويضم «مركز المدينة» أيضا مركزا للفنون الإبداعية، وقاعة للفنون المسرحية بسعة 2000 مقعد، ودورا متعددة للسينما، إضافة إلى الممرات المركزية الرئيسة لنقاط الترفيه المختلفة لمركز المدينة، كما سيحتوي مخطط «مركز المدينة»، الذي سيعمل على مدار الساعة وطوال أيام الأسبوع، على مرافق إبداعية أخرى كمساحات مكتبية، ومرافق للإنتاج الإعلامي، ومرافق تعليمية.
وعلى أحد طرفي مركز المدينة، سينشأ جامع كبير، كما سيحوي مركز المدينة مجموعة من المحالّ التجارية، ومجموعة من المرافق الخِدْماتية والمطاعم، بالإضافة إلى مدرسة خاصة، ومستشفى للطب الرياضي، وفلل خاصة بتصاميم جميلة، يتخللها مسارات للدراجات والمشي على حافة الجرف، لتتكامل بذلك مع المرافق المتنوعة التي تقدمها المدينة.
الطبيعة
تقع على الجانب الشمالي الغربي من «منتجع الترفيه» وتضم مجموعة من المناطق البيئية والحياة البرية، إضافة إلى ملعب لرياضة الغولف، كما تشتمل أيضا على مناطق خاصة لممارسة المغامرات الرياضية المختلفة في الهواء الطلق، والعديد من مراكز الضيافة.
الحركة والتشويق
تقع في الجزء الجنوبي الشرقي من «منتجع الترفيه»، وستكون موطنًا للفعاليات والتجارِب، ومرافق سكنية وأخرى للضيافة مستوحاة من مختلف العلوم والتقنيات في مجال الحركة والتشويق.
ويضاف إلى منطقة الحركة والتشويق، «منتجع السباقات» الذي سيستضيف مجموعة من المرافق السكنية، ونادٍ للهُواة وملاك السيارات، بحيث يتيح إمكانية الوصول إلى مضمار رائع لسباق تحمّل السيارات الممتد على مسافة 15 كم، ومرافق تجرِبة قيادة السيارات على المسارات الممهدة والوعرة، ومرافق تعليم القيادة وفعاليات رياضة السيارات.
الغولف والمنطقة السكنية
تقع في منتصف أرض المشروع وتضم مجموعة من المرافق السكنية، ومنتجعا يشمل ملعب بطولات رياضة الغولف المكون من 18 حفرة، وناديا، ومنتجعا فندقيا فاخرا، ومنتجعا صحيا ومرافق للفروسية.
الهيكل المؤسسي
يتقلد ولي العهد السعودي منصب رئيس مجلس إدارة شركة القدية للاستثمار، كما يتقلد المهندس المعماري مايكل رينينجر منصب المدير التنفيذي لمشروع القدية ويملك خبرة 30 عاما في تطوير المشروعات الكبرى من خلال عمله في شركات عالمية مثل: والت ديزني، وبرايت لاين، وإيكوم، وفي دلالة مهمة يضم المجلس الاستشاري للمشروع 11 خبيرا عالميا في مختلف المجالات، هم:
أليكس كيرياكيديس الرئيس والمدير التنفيذي لشركة ماريوت العالمية في الشرق الأوسط وأفريقيا.
أليستير جوسلينج المؤسس والرئيس التنفيذي لشركة إكستريم إنترناشيونال.
بيل ريس الرئيس التنفيذي للمنظمة الدولية للشباب.
بوب وارد مؤسس شركة ستراتيجيك إنسايتس آند كرييتف إماجينيشن.
جيلدا بيريز ألفارادو المدير التنفيذي ورئيس جلوبال هوتيل ديسك.
ماكسويل أندرسون رئيس مؤسسة سولز جرون دييب والرئيس السابق لجمعية متحف الفن.
مايكل جونسون رئيس ومؤسس شركة مايكل جونسون بيرفورماتس.
مايكل باسك مؤسس شركة مايكل باسك الاستثمارية.
روزا زيجرز نائب الرئيس للمنتجات الاستهلاكية والخبرات في ناشيونال جيوجرافيك.
ستيفن شوارزمان رئيس مجلس الإدارة والرئيس التنفيذي والشريك المؤسس لشركة بلاكستون.
تيم ريتشاردز المؤسس والرئيس التنفيذي لشركة فيو الدولية.
المراجع
وصلات خارجية
السعودية في 2016
2030
تاريخ السعودية الاقتصادي
تخطيط اقتصادي
سياسات الملك سلمان بن عبد العزيز
مدن مخططة في السعودية
مشاريع رؤية السعودية 2030
مواقع جذب سياحي في السعودية
صندوق الاستثمارات العامة
تأسيسات في عهد الملك سلمان بن عبد العزيز