برج خليفة

برج خليفة
بُرج خليفة (المعروف باسم برج دبي قبل افتتاحه في عام 2010) ناطحة سحاب في إمارة دبي في دولة الإمارات العربية المتحدة. وهو أطول مبنى في العالم. بارتفاع إجمالي يبلغ 829.8. مترًا (2722 قدمًا، ما يزيد قليلاً عن نصف ميل) وارتفاعه بدون الهوائي 828 مترًا (2717 قدمًا)، يعد برج خليفة أطول هيكل ومبنى في العالم منذ أن بلغ ذروته في عام 2009، ليحل محل تايبيه 101، صاحب المركز الأول سابقاً.
بدأ بناء برج خليفة في عام 2004
، أُكمل التصميم الخارجي بعد خمس سنوات في عام 2009. الهيكل الأساسي مصنوع من الخرسانة المسلحة وبعض الفولاذ الهيكلي للمبنى، مأخوذ من قصر الجمهورية في برلين الشرقية، برلمان ألمانيا الشرقية السابق. أُفتُتح المبنى في عام 2010
كجزء من مشروع تطوير جديد يسمى وسط مدينة دبي. صُمِمَ ليكون محور التطوير واسع النطاق ومتعدد الاستخدامات. أُتُخذ قرار ببناء البرج استنادًا إلى قرار الحكومة بتنويع اقتصاد الإمارة المعتمد فقط على النفط، بهدف حصول دبي على الاعتراف الدولي. سُميَ المبنى على شرف الرئيس السابق لدولة الإمارات العربية المتحدة، خليفة بن زايد آل نهيان. أقرضت أبوظبي وحكومة دولة الإمارات دبي أموالاً لسداد ديونها. حطم المبنى العديد من الأرقام القياسية، بما في ذلك تصنيفه كأطول مبنى في العالم.
صُمم برج خليفة من قبل فريق بقيادة أدريان سميث من شركة سكيدموري، أوينغس وميريل، الشركة التي صممت برج سيرز في شيكاغو، صاحب الرقم القياسي السابق لأطول مبنى في العالم. أُختيرت شركة حيدر للاستشارات ومجموعة نور للاستشارات الدولية للإشراف على الهندسة المعمارية للمشروع. أستوحيَ من العمارة الإسلامية
كما هو الحال في الجامع الكبير في سامراء. الهندسة الطابقية ثلاثية الزواية تتشكل على شكل حرف "Y" لتحسين المساحة السكنية والفندقية. تُستخدم نواة مركزية معززة وأجنحة لدعم ارتفاع المبنى. على الرغم من أن هذا التصميم مستمد من برج بالاس الثالث، إلا أن النواة المركزية لبرج خليفة تحتوي على جميع وسائل النقل الرأسية باستثناء سلالم الطوارئ داخل كل جناح. يتميز الهيكل أيضًا بنظام واجهات مصمم لتحمل درجات الحرارة العالية أثناء فصل الصيف في دبي. يحتوي على مجموعة مكونة من 57 مصعدًا و8 سلالم كهربائية.
في مرحلة معينة من العملية المعمارية والهندسية، واجه مطورو شركة إعمار مشاكل مالية واحتاجوا إلى المزيد من المال والتمويل. منح الشيخ خليفة، حاكم دولة الإمارات العربية المتحدة آنذاك المساعدات المالية والتمويل، ومن هنا تغيّر الاسم من "برج دبي" إلى "برج خليفة". لقد أثبت مفهوم الربحية المستمد من بناء تطويرات عالية الكثافة ومراكز تجارية حول العلامة البارزة نجاحه. حيث أسفرت المراكز التجارية والفنادق والشقق السكنية المحيطة ببرج خليفة في وسط دبي عن أعلى إيرادات من المشروع ككل، بينما حقق البرج نفسه أرباحًا ضئيلة أو معدومة.
الفكرة
صًمم برج خليفة ليكون المعلم الواقع في وسط منطقة كبيرة المساحة متعددة الاستخدامات تحتوي على 30 ألف وحدة سكنية و9 فنادق (من ضمنها فندق العنوان- وسط دبي) وحوالي 30 ألف متر مربع من المساحات الخضراء و19 برج سكني على الأقل بالإضافة إلى دبي مول والبحيرة الصناعية التي تبلغ مساحتها 12 ألف متر مربع.
وفقًا للمسؤولين، كان من الضروري بناء مشاريع مثل برج خليفة من أجل زيادة الدخل السياحي وبالتالي زيادة الاستثمار. وقد ذكرت جاكي جوزيفسون المسؤولة التنفيذية في مجال السياحة في شركة نخيل العقارية: «أن خطة الشيخ محمد بن راشد آل مكتوم لوضع دبي على خريطة السياحة العالمية هو شيء مثير حقًا».
اقترضت دبي ما لا يقل عن 80 مليار دولار لمشاريع البناء. في العقد الأول من القرن الحادي والعشرين، بدأت دبي في تنويع اقتصادها إلا أنها عانت من أزمة اقتصادية في 2007-2010، مما أدى إلى توقف معظم المشاريع الضخمة التي كانت قيد الإنشاء.
بدأ العمل على إنشاء البُرج الذي شُيِّدَ ليكون في وسط دبي في شهر يناير 2004، وبلغت تكلفتهُ الإجماليّة 1.5 مليار دولار أميركي؛ وأُفتُتح في 4 يناير 2010م بحضور الشيخ محمد بن راشد آل مكتوم حاكم دبي. ويبلغ طول البرج 828 مترًا، بمساحة إجماليّة تبلغ 4,000,000 متر مربع، ويضم 160 طابقًا، ويضم كذلك فندقًا يتكون من 403 من الأجنحة الفندقية، وفيه 57 مصعدًا كهربائيًّا، أما أسرعهم فتصل سرعته إلى ما يقارب 10م/ثانية، وللوصول إلى ارتفاع 500م تحتاج إلى 55 ثانية، وتمتلكه شركة إعمار العقارية وهي واحدة من أكبر الشركات العقارية في العالم، وقد تولَّت عمليةَ البناء شركة سامسونج سي آند تي كوروبريشن.
يضم البُرج أعلى شرفة مشاهدة مفتوحة للجمهور، وكذلك أعلى مسجد، وأعلى مطعم، وأعلى حوض سباحة، فضلًا عن أرقام تخص مكونات البرج الذي شارك بتنفيذه نحو 12 ألف عامل ومهندس منذ بدء إنشائه عام 2004م.
إجمالي المَساحة المبنية 526,760 متر مربع مُقسَّمة إلى 171,870 متر مربع للوحدات السكنيّة و27,870 متر مربع للمكاتب.
أعلنت شركة إعمار العقارية في 9 يونيو 2008 أن بناء برج خليفة تأخر بسبب التشطيبات وسيُكمَل بنائه في سبتمبر 2009.
الأرقام القياسية العالمية
حطّم بُرج خليفة العديد من الارقام العالمية ومنها:
أطول هيكل قائم في العالم
أعلى مبنى في العالم من صنع الإنسان
أعلى تنظيم لعرض مرئي وصوتي في العالم في مبنى واحد.
بُرج خليفة بالأرقام
فيما يلي مجموعة من الحقائق والأرقام عن البرج الأطول في العالم:
البُرج يتالف من حواليّ 200 طابق، ولن تكون الطوابق العُليا مأهولة وسيتركز النشاط البشري في البُرج حتى 163 طابقًا.
يقيم ويعمل في البرج حوالي 12 ألف شخص، في ما يشبه «المدينة العامودية».
95 كيلومتر المسافة التي يمكن رؤية قمة البرج منها.
124 رقم الطابق الذي تتواجد فيه شرفة «قمة البرج، برج خليفة»، أعلى شرفة مراقبة مفتوحة للجمهور في كافة أنحاء العالم.
160 عدد الغُرَف والأجنحة الفندقية الفاخرة التي يضمها البُرج.
605 أمتار - الارتفاع الذي وصلت إليه عملية ضخ الاسمنت، وهو رقم قياسي عالمي.
160 عدد الغُرَف والأجنحة الفندقية الفاخرة التي يضمها البُرج.
504 أمتار - المسافة التي يقطعها مصعد الخدمة الرئيسي في «بُرج خليفة».
49 عدد الطوابق المخصصة للمكاتب، منها 12 طابقًا في مبنى المكاتب المُلحَق بالبُرج.
57 عدد المصاعد ضِمْنَ البُرج.
900 إجمالي عدد الشُقَقَ السكنيَّة ضِمْنَ «بُرج خليفة».
3000 عدد مواقف السيارات الموجودة تحت الأرض.
5500 كيلوجرام وزن الحمولة التي يستوعبها مصعد الخدمة الرئيسي في البُرج.
39000 طن متري من القضبان الفولاذية المستخدمة في هيكل «بُرج خليفة».
500,000 طن هو وزن البُرج وهو فارغ.
24348 عدد الألواح الزجاجية المستخدمة في تنفيذ الواجهة الخارجية لـ«بُرج خليفة».
15000 لتر كمية المياه التي يمكن تجميعها من معدات التبريد في البُرج.
900 قدم طول نوافير «دبي فاونتن»، أكبر النوافير المجاورة للبرج وأطول النوافير الاستعراضية في العالم.
19 هكتار مساحة الحدائق المحيطة بقاعدة البرج.
12000 عدد العُمَّال الذين تواجدوا في موقع العمل خلال فترة ذروة تنفيذ الأعمال الإنشائية.
الارتفاع الحالي
هناك تقارير غير مؤكدة عن عدة زيادات في الارتفاع منذ الإنشاء. المقترح في الأصل كان يمثل نسخة افتراضية من 560 متر (1837 قدم) لبرج جلورو في ملبورن، وأعيد تصميم البرج من قبل شركة سكيدموري، أوينغس وميريل (SOM). ذكر مارشال سترابالا المهندس المعماري الذي عمل في هذا المشروع إن برج خليفة صمم ليكون ارتفاعه 808 متر (2651 قدم).
شعر المهندس المعماري الذي صمم البرج أدريان سميث أن الجزء العلوي ليس أنيقا ومتجانسًا مع بقية الهيكل، لذلك سعى وحصل على الموافقة لزيادة ارتفاع البرج. حيث قال أن هذا التغيير لن يتضمن إضافة أي طوابق.
الهندسة المعمارية والتصميم
صُمم البرج من قبل شركة سكيدموري، أوينغس وميريل (SOM) والتي صممت أيضًا برج ويليس (المعروف سابقًا ببرج سيرز) في شيكاغو وبرج واحد للتجارة العالمي في نيويورك. يستخدم برج خليفة النظام الأنبوبي لبرج ويليس، الذي ابتكره فضلور رحمان خان. بسبب نظامه الأنبوبي أُستُخدمت نصف كمية الصلب تقريبًا في البناء مقارنة ببرج إمباير ستيت. أسهمت إسهامات خان في تصميم المباني العالية بشكل كبير في مجال الهندسة المعمارية. من الصعب أن نجد أي ممارسات في تصميم المباني العالية لم تتأثر مباشرة أو غير مباشرة بتصاميمه. التصميم يشبه رؤية فرانك لويد رايت لمبنى إلينوي، وهو ناطحة سحاب عالية بميل واحد صُممت لشيكاغو، بالإضافة إلى برج بحيرة شيكاغو. عندما كان أدريان سميث يفكر في المشروع في شركة SOM، نظر من نافذة مكتبه نحو تخطيط برج بحيرة شيكاغو الذي يتكون من ثلاثة أجنحة منحنية وقال: "ها هو النموذج". وفقًا لسترابالا، صُمم برج خليفة استنادًا إلى برج بالاس ثري، وهو مبنى سكني بالكامل في سيول. في مراحل التخطيط الأولية، كان من المقرر أن يكون برج خليفة سكنيًا بالكامل.
بعد التصميم الأصلي من قبل شركة سكيدموري، أوينغس وميريل، اختارت شركة إعمار للعقارات شركة هايدر كونسلتنج لتكون المهندس المشرف ومجموعة نور للاستشارات الدولية المحدودة للإشراف على الجانب المعماري للمشروع. أُختيرت شركة هايدر لخبرتها في الهندسة الهيكلية والهندسة الكهربائية والصحية. دور شركة هايدر كونسلتنج كان الإشراف على البناء، والتحقق من التصميم الهندسي المعماري، وتكون المهندس المعماري المعتمد من قبل السلطات في دولة الإمارات. دور مجموعة نور للاستشارات الدولية المحدودة الإشراف على جميع المكونات المعمارية بما في ذلك الإشراف على البناء في الموقع خلال عملية البناء وتصميم إضافة بناية مكتبية مكونة من 6 طوابق للوثائق المعمارية. كما كانت مسؤولة أيضًا عن رسوم التكامل المعماري لفندق أرماني المدرج في البرج. كما قامت إعمار بالتعاون مع شركة GHD للاستشارات متعددة التخصصات.
يستمد تصميم برج خليفة من نظم تنميط متجسدة في العمارة الإسلامية. ووفقا للمهندس الهيكلي، بيل بيكر من SOM، أن تصميم المبنى يشتمل على العناصر الثقافية والتاريخية خاصة في المنطقة مثل مئذنة دوامة. اللوالب دوامة المئذنة وينمو نحيلة كلما ترتفع، تحاكي بذلك جامع الملوية (سامراء). الخطة على شكل Y مثالية للاستخدام السكني والفندقي، كما يرتفع البرج من الصحراء شقة قاعدة، هناك 27 النكسات في نمط المتصاعد، والحد من المقطع العرضي للبرج حيث تبلغ نحو السماء وخلق المدرجات في الهواء الطلق مريحة. في الجزء العلوي، تظهر نواة مركزية ونحت لتشكيل مستدقة التشطيب. في أطول نقطة، برج يترنح ما مجموعه 1.5 متر (4.9 قدم).
وضع المهندسين نظام هيكلي جديد يسمى جوهر لدعم الارتفاع غير المسبوق للمبنى، والتي تتكون من مجموعة أساسية سداسية معززة بثلاث دعامات التي تشكل 'Y'. هذا النظام الهيكلي يتيح للمبنى لدعم نفسه أفقيا ويحافظ عليه من الألتواء.
أعلن المهندسون المعماريون في عام 2009 أن أكثر من 1,000 عمل فني سيزين واجهة داخلية لبرج خليفة، في حين ستعرض اللوبي السكني لبرج خليفة أعمال الفنان خوامي بلينساز.
نظام الواجهة يتألف من أكثر من 142,000 متر مربع تظم أكثر من 26,000 لوح زجاجي عاكس ولوحات من الألمنيوم والفولاذ المقاوم للصدأ. يوفر الزجاج المعماري أداءً ضد حرارة الشمس بالإضافة إلى درع مضاد للوهج من أشعة الشمس القوية في الصحراء ودرجات الحرارة القاسية والرياح القوية. الزجاج يغطي مساحة تزيد عن 174,000 متر مربع. تتراوح أبعاد ألواح الواجهة النموذجية لبرج خليفة بين 4 أقدام و6 بوصات (1.4 متر) بالنسبة للعرض و10 أقدام و8 بوصات (3.3 متر) بالنسبة للأرتفاع ويبلغ وزن كل لوح حوالي 800 رطل (360 كيلوغرام)، مع ألواح أعرض عند حواف المبنى وأعلى عند القمة.
يُعتقد أن درجة الحرارة الخارجية في أعلى المبنى من المفترض أن تكون باردة بمقدار 6 درجات مئوية (11 درجة فهرنهايت).
أنظمة تصريف وتزويد المياه
يوفر نظام المياه في برج خليفة ما معدله 946,000 لتر (250,000 جالون أمريكي) من المياه يوميًا بواسطة 100 كيلومتر (62 ميل) من الأنابيب. بالإضافة إلى ما مجموعه 213 كيلومترًا (132 ميلًا) من الأنابيب التي تخدم نظام مكافحة الحريق، و34 كيلومترًا (21 ميلًا) من الأنابيب تزود نظام تكييف الهواء بالمياه المبردة.
نظام التكييف
يقوم نظام تكييف الهواء بسحب الهواء من الطوابق العليا حيث يكون الهواء أكثر برودة وأنظف من الهواء على مستوى الأرض. تبلغ قدرة التبريد في البرج (في وقت الذروة) حوالي 46 ميغاواط (62 ألف حصان) وهو ما يعادل الطاقة الناتجة عن ذوبان ما يقارب 13 الف طن (26 مليون رطل أو 12 كيلوغرام) من الجليد في يوم واحد. يُجمع الماء الناتج عن تبريد الهواء في نظام تصريف خاص حيث يُستخدم في ري الحدائق المجاورة.
تنظيف النوافذ
من أجل تنظيف 24,348 نافذة، بإجمالي مساحة تبلغ 120,000 متر مربع من الزجاج، زُوِّد المبنى بثلاثة مسارات أفقية تحتوي كل منها على وعاء بحجم 1500 كجم (3300 رطل). تُستخدم أوعية تقليدية مزودة بأذرع رافعة لتنظيف النوافذ في الطوابق من 109 وحتى أعلى القمة. أما نوافذ الجزء العلوي من المبنى فتُنظف بواسطة طاقم يستخدم الحبال للنزول من الأعلى. في الظروف العادية وعندما تكون جميع وحدات صيانة المباني جاهزة للعمل، يحتاج الأمر إلى 36 عاملاً وفترة زمنية من ثلاثة إلى أربعة أشهر لتنظيف الزجاج الخارجي بالكامل.
تقوم الآلات بتنظيف القمة وغطائها الزجاجي. تطور نظام تنظيف النوافذ في ملبورن، أستراليا، بواسطة شركة CoxGomyl وبكلفة 8 ملايين دولار أسترالي.
الخصائص
نافورة دبي
صممت شركة «WET Enterprises» النافورة الواقعة خارج المبنى بكلفة 800 مليون درهم (217 مليون دولار أمريكي)، مضاءة بواسطة 6600 مصباح و50 جهاز عرض ملون، ويبلغ طولها 272 مترًا (900 قدمًا) وتضخ 22000 جالون من الماء حتى ارتفاع 150 مترًا (500 قدمًا) في الهواء مصحوبة بمجموعة من الموسيقى الكلاسيكية والعربية المعاصرة وغيرها. وهي ثاني أعلى نافورة راقصة في العالم. في 26 أكتوبر 2008 أعلنت شركة إعمار إطلاق اسم (نافورة دبي) عليها.
منصة المراقبة
افتُتحت منصة المراقبة في الهواء الطلق (والتي تسمى: على القمة، بالإنجليزية: At the Top) في 5 يناير 2010 في الطابق 124 وعلى ارتفاع 452 م (1,483 قدمًا) وكانت أعلى منصة مراقبة مكشوفة في العالم آنذاك. في ديسمبر 2011 أصبحت منصة Cloud Top 488 الواقعة في برج كانتون هي الأعلى في العالم بارتفاع يبلغ 488 مترًا (1,601 قدمًا). وفي 15 أكتوبر 2014 افتُتحت في برج خليفة منصة مراقبة أخرى على الطابق 148 وعلى ارتفاع 555 متر (1821 قدم) مما جعلها تصبح أعلى منصة في العالم مرة أخرى، إلى أن أُفتتحت منصة المراقبة في برج شنغهاي في يونيو 2016 على ارتفاع 561 مترًا والتي أصبحت هي الأعلى في العالم.تتميز منصة المراقبة في الطابق 124 بوجود التلسكوب الإلكتروني الذي قامت بتطويره شركة Gsmprjct ° في مونتريال، ويَسمح للزوار بمشاهدة المناظر الطبيعية المحيطة بالبرج وعرض الصور المحفوظة مسبقًا مثل تلك التي التُقطت في أوقات مختلفة من اليوم أو في ظروف جوية مختلفة. ولتقليل التدافع اليومي للزائرين، تسمح إدارة البرج للزوار بشراء التذاكر عن طريق الحجز المسبق لتاريخ ووقت محددين، مع خصم بقيمة 75٪ على التذاكر المشتراه بشكل فوري. يمكن للزوار رؤية شواطئ إيران من هذه المنصة عندما يكون المد منخفضًا والجو صافي.
في 8 فبراير 2010، أُغلقت منصة المراقبة أمام الجمهور لمدة شهرين بعد أن حصلت مشاكل في إمدادات الطاقة في توقف أحد المصاعد بين الطوابق، مما أدى إلى محاصرة مجموعة من السياح لمدة 45 دقيقة.
حديقة برج خليفة
برج خليفة محاط بحديقة مساحتها 11 هكتارًا (27 فدانًا) صممها مهندسوا المناظر الطبيعية من مجموعة <SWA>. تصميم الحديقة مستوحى من نبات الطبيق وهي نبتة صحراوية. في وسط الحديقة توجد غرفة المياه وهي سلسلة من حمامات السباحة ونوافير المياه النفاثة. وهناك مقاعد وصور لبرج خليفة وزهرة الطبيق.
تُروى النباتات بالمياه التي تُجمع من نظام تبريد المبنى. يوفر هذا النظام ما يقارب 68.000.000 لتر (15.000.000 جالون) سنويًا. طورت شركة WET Enterprises (التي طورت أيضًا نافورة دبي) الملامح المائية الستة للحديقة.
شهر رمضان
في الطوابق العليا لا يزال من الممكن رؤية الشمس لعدة دقائق بعد غروبها مقارنة بالغروب على مستوى الأرض. وقد دفع هذا رجال الدين في دبي إلى إصدار فتوى بأن الذين يعيشون فوق الطابق 80 يجب أن ينتظروا دقيقتين إضافيتين لتناول الإفطار في رمضان، وأولئك الذين يعيشون فوق الطابق 150 عليهم أن ينتظروا 3 دقائق.
مراحل عملية البناء للبرج
مقارنة برج خليفة ببعض المنشآت الأخرى في العالم
الجوائز
في يونيو 2010 حصل برج خليفة على جائزة «أفضل مبنى شاهق في الشرق الأوسط وأفريقيا» لعام 2010 من قبل مجلس المباني الشاهقة والموئل الحضري. وفي 28 سبتمبر 2010، فاز برج خليفة بجائزة أفضل مشروع لهذا العام في حفل توزيع جوائز الشرق الأوسط للمعماريين.. وقد صرح جوردون جيل رئيس الشركة المنظمة لحفل الجوائز قائلا:
أنظُر أيضًا
قائمة مناطق الجذب السياحي في دبي
قنطرة سلا
فندق برج العرب
برج هوندرتفاسر
قائمة بالمشاريع العملاقة
برج الراديو وارسو (بولندا)
برج الحرية
برج دانوب
مراجع
وصلات خارجية
الموقع الرسمي للبرج
برج دبي، الجزيرة الوثائقية
بي بي سي
برج خليفة - دليل السفر
أبراج في الإمارات
تأسيسات سنة 2009 في الإمارات العربية المتحدة
تأسيسات سنة 2010
عمارة إسلامية
عمارة حديثة
عمارة دبي
عمارة فائقة التكنولوجيا
عمارة ما بعد الحداثة في دبي
عمارة مستقبلية جديدة
فنادق ناطحات سحاب في دبي
مبان إدارية اكتملت في 2009
مبان سكنية اكتملت في 2009
مبان فنادق اكتملت في 2009
مواقع جذب سياحي في الإمارات العربية المتحدة
ناطحات سحاب سكنية في دبي