サンフロンティア不動産株式会社（サンフロンティアふどうさん、英：Sun Frontier Fudousan Co., Ltd.）は東京都に本社を置き、東京都心部において中小型オフィスビルに特化した不動産再生と活用を本業とする不動産会社である。滞納賃料保証、ビルメンテナンス、ホテル運営、貸会議室運営等の事業を子会社化しており、子会社数は国内13社、海外4社。また、国内21ヶ所にホテル・観光事業を展開している。

社名の由来は「SUN＝太陽」「FRONTIER＝開拓者」。社是は「利他」。

事業内容

オフィスビル事業 
 不動産再生（バリューアップ）
 アセットマネジメント
 不動産売買及び賃貸の仲介
 プロパティマネジメント
 ビルメンテナンス
 貸会議室
 滞納賃料保証

ホテル・観光事業 
 ホテル開発
 ホテル再生
 ホテル運営
 地域創生

その他事業 
 海外事業
 建設ソリューション
 SFエンジニアリング
 SFコミュニケーション

沿革 
 1999年4月 東京都千代田区に株式会社サンフロンティアを設立
 2000年9月 賃貸事業用自社保有ビル第1号（東京都中央区）を取得
 2000年11月 サンフロンティア不動産株式会社に商号変更
 2000年11月 中古事業用収益一棟ビル第1号（東京都中央区）を売却（再生事業案件）
 2002年4月 本店を中央区銀座三丁目10番4号に移転
 2003年11月 コンバージョン型居住用収益一棟ビル第1号（東京都港区）を売却（再生事業案件）
 2004年11月 ジャスダック証券取引所に株式を上場
 2004年12月 再生型不動産ファンド第1号を組成
 2005年4月 本社機能を東京都千代田区有楽町一丁目2番2号に移転
 2005年7月 サンフロンティア不動産投資顧問株式会社、SFビルサポート株式会社を設立
 2007年2月 東京証券取引所市場第一部に株式を上場
 2007年6月 本店を東京都千代田区有楽町一丁目2番2号に移転
 2008年7月 東京都渋谷区に渋谷店を開設
 2011年1月 東京都中央区に銀座店を開設
 2012年1月 株式会社ユービ（現SFビルメンテナンス株式会社）を連結子会社化し、ビルメンテナンス事業を開始
 2013年3月 台湾（台北市）に現地法人東京陽光不動産股份有限公司を設立
 2013年7月 東京都港区に青山店を開設
 2013年11月 一般社団法人日本経済団体連合会に加盟
 2014年7月 東京都千代田区に麹町店を開設
 2015年8月 東京都中央区に日本橋店を開設
 2015年8月 サンフロンティアホテルマネジメント株式会社を設立
 2015年12月 ベトナム現地法人 SUN FRONTIER VIETNAM CO., LTD によるホテル事業を開始
 2016年3月 インドネシア現地法人 PT. SUN FRONTIER INDONESIA を設立し、都市型住宅の建築・販売事業を開始
 2016年4月 愛知県常滑市に中国春秋グループとの共同ブランドホテル「スプリングサニーホテル名古屋常滑駅前」をグランドオープン
 2016年10月 サンフロンティアコミュニティアレンジメント株式会社を設立
 2016年12月 スカイコートホテル株式会社（現スカイハートホテル株式会社）の株式を取得し、連結子会社化
 2017年4月 東京都品川区に五反田店を開設
 2017年7月 千葉県浦安市に自社ホテルブランドの第１号店「日和（ひより）ホテル舞浜」を開業
 2017年11月 サンフロンティア佐渡株式会社を設立し、地方創生事業を開始
 2018年2月 新潟県佐渡市の老舗旅館「ホテル吾妻」のホテル事業を譲受
 2018年5月 岐阜県高山市に「たびのホテル飛彈高山」を開業
 2018年6月 山口県下関市のビジネスホテル「VIP南国（現スカイハートホテル下関）」を取得
 2018年7月 新潟県佐渡市に「たびのホテル佐渡」を開業
 2018年7月 東京都港区に赤坂店を開設
 2018年10月 スカイコートホテル株式会社を「スカイハートホテル株式会社」に商号変更
 2018年10月 不動産特定共同事業法に係る許認可を取得
 2018年11月 沖縄県恩納村にて分譲コンドミニアムホテル「日和オーシャンリゾート沖縄」を着工
2019年１月 株式会社光和工業（現　SFエンジニアリング株式会社）の発行済株式を取得し連結子会社化
 2019年1月 東京都中央区に小伝馬町店を開設
 2019年4月 貸会議室事業を分社化し「サンフロンティアスペースマネジメント株式会社」を設立
2019年4月 株式会社光和工業を「SFエンジニアリング株式会社」に商号変更
 2019年5月 大阪市浪速区に「日和ホテル大阪なんば駅前」をグランドオープン
 2019年7月 東京都港区に浜松町店を開設
 2019年10月 大阪市中央区に「コートヤード・バイ・マリオット大阪本町」をグランドオープン
 2019年11月 連結子会社4社（SFビルサポート（株）、サンフロンティアホテルマネジメント（株）、スカイハートホテル（株）、サンフロンティアコミュニティアレンジメント（株））の本店をサンフロンティア不動産本社が入居する東宝日比谷ビルへ移転
 2019年12月 東京都中央区新富に「銀座 露天の湯　日和ホテル東京銀座EAST」をグランドオープン
 2020年2月 岡山県倉敷市に「たびのホテル倉敷水島」をグランドオープン
 2020年4月 茨城県神栖市に「たびのホテル鹿島」をグランドオープン
 2020年4月 佐渡ドンデン高原の大自然に囲まれた「ドンデン山荘」を新潟県佐渡市より指定管理者として受託し、新愛称「ドンデン高原ロッジ 自然リゾート」に制定
2020年6月 佐渡島小木地区宿根木に【寛ぎと癒しのお食事処&カフェ】「あなぐち亭」をグランドオープン

2020年11月 ホテル開発事業を連結子会社「サンフロンティアホテルマネジメント株式会社」へ継承
2020年11月 東京都新宿区四谷に１棟シェアオフィス「A YOTSUYA」をグランドオープン
2021年1月 不動産再生事業を手掛けたオフィスビル「THE WAVES AKIHABARA」を竣工
2021年1月 株式会社日本システムサービスの発行済株式を取得し連結子会社化
2021年2月 「日和ホテル大阪なんば駅前」「たびのホテル飛騨高山」がHotels.com(TM) Loved by Guests award お客様が選ぶ人気宿アワード2021を受賞
2021年2月 沖縄県国頭郡恩納村に「HIYORIオーシャンリゾート沖縄」を開業
2021年2月 株式会社コミュニケーションサービスの発行済株式を取得し連結子会社化
2021年4月 東京都港区赤坂にワークスタイルデザインブランド「+SHIFT（プラスシフト）」第１弾「+SHIFT NOGIZAKA」を開業
2021年4月 株式会社ホテル大佐渡の発行済株式を取得し連結子会社化
2021年6月 東京都中央区東日本橋にワークプレイス「LIT（リット）」をオープン
2021年6月 京都府京都市中京区にマリオット・インターナショナルとの共同運営第2弾となる「HIYORIチャプター京都 トリビュートポートフォリオホテル」をグランドオープン
2021年6月 沖縄県宮古島市に「たびのホテルlit宮古島」を開業
2021年7月 長野県松本市に「たびのホテルlit松本」を開業
2021年8月 東京都千代田区神田にワークスタイルデザインブランド「+SHIFT」第2弾「+SHIFT KANDA」を開業
2021年8月 東京都新宿区に貸し会議室「ビジョンセンター西新宿」を開業
2021年9月 リニューアル工事においてCO2排出を実質ゼロとする取り組みを開始
2022年3月 新潟県佐渡市佐渡島の玄関口である両津港ターミナル至近にアウトドアの拠点となる「佐渡アウトドアベース」を開業
2022年6月 京都府京都市下京区に「四条河原町温泉 空庭テラス京都」「四条河原町温泉 別邸 鴨川」を開業
2022年7月 日本システムサービス株式会社をSFビルメンテナンス株式会社に合併
2022年10月 「たびのホテル佐渡」が「佐渡SDGsパートナー」に認定
2022年11月 東京都渋谷区神宮前に新オフィスビルブランド「1/1（読み方：ONE）」の第1号ビルをオープン
2022年12月 次世代蓄電技術開発のCONNEXX SYSTEMS株式会社と資本業務提携
2023年3月 都心型のオフィス・店舗の賃貸保証サービスを行う新ブランド「TRI-WINS」が誕生
2023年4月 「HIYORIオーシャンリゾート沖縄」が「おきなわSDGsパートナー」に認定
2023年4月 「不動産領域×Web3」でモノバンドル株式会社と業務提携
2023年5月 「四条河原町温泉　空庭テラス京都　別邸鴨川」の名称を「四条河原町温泉　空庭テラス京都　別邸」に変更

2023年6月 新潟県佐渡市に「たびのホテルLive（リヴ）佐渡」を開業

主な運営ホテル

日和（HIYORI） ホテルズ＆リゾーツ 
「心温かい楽しいホテル」をテーマに、お客様視点で従業員によって成長するホテルを目指す。

 HIYORIオーシャンリゾート 沖縄
 四条河原町温泉 空庭テラス京都
 四条河原町温泉 空庭テラス京都 別邸
 日和ホテル 舞浜
 日和ホテル 大阪なんば駅前
 たびのホテル 飛騨高山
 たびのホテル 佐渡
 たびのホテル 倉敷水島
 たびのホテル 鹿島
 たびのホテル lit 宮古島
 たびのホテル lit 松本
 たびのホテル Villa 宮古島

スプリングサニー ホテルズ＆リゾーツ 

中国春秋グループとの共同ブランドとして、団体旅行やグループ個人旅行の訪日客をメインターゲットとする。

 スプリングサニーホテル 名古屋常滑駅前

スカイハートホテルグループ 
子会社であるサンフロンティアホテルマネジメント株式会社を通じて、スカイコートホテル株式会社（旧名称）の発行済株式を100％取得。2018年6月にVIP南国（105室）を取得。2018年10月に「スカイハートホテル（スカイハートホテル株式会社）」へブランド名および社名を変更。

 スカイハートホテル 成田
 スカイハートホテル 小岩
 スカイハートホテル 川崎
 スカイハートホテル 博多
 スカイハートホテル 下関

SADO RESORT HOTEL AZUMA 
2018年2月、サンフロンティア佐渡株式会社を通じて新潟県佐渡市の「ホテル吾妻」のホテル事業を譲受し、「SADO RESORT HOTEL AZUMA」として運営に至る。

 SADO RESORT HOTEL AZUMA

SADO NATIONAL PARK HOTEL OOSADO 
2021年4月、サンフロンティア佐渡株式会社およびサンフロンティアホテルマネジメント株式会社を通じて「株式会社ホテル大佐渡」を譲受。

ホテル大佐渡は、1964年（昭和39年）の開業以来、半世紀以上にわたる運営実績を有する老舗ホテル。佐渡島有数の景勝地である西海岸の相川春日崎に所在し、日本海を望む雄大な景観の中で重厚感のある佇まいを誇る。

現在「SADO NATIONAL PARK HOTEL OOSADO」として運営に至る。

 SADO NATIONAL PARK HOTEL OOSADO

ドンデン高原ロッジ 自然リゾート 
2005年オープンの「佐渡高原リゾート ドンデン高原ロッジ（ドンデン山荘）」を、2020年4月に新潟県佐渡市より指定管理者として受託。

新愛称「ドンデン高原ロッジ 自然リゾート」として運営に至る。

 ドンデン高原ロッジ 自然リゾート