株式会社マリモ（英称：MARIMO Co.,Ltd.）は、日本の不動産会社。

設立当初は一級建築士事務所であったが、1992年頃からは分譲マンションの開発・販売が事業の柱となっており、開発・設計・監理から販売業務までを行う。また、2014年より収益不動産事業も手掛け、上場リートのマリモ地方創生リート投資法人のスポンサーでもある。

分譲マンション事業においては、北海道から九州にかけての日本全国で「ポレスター」などのブランド名を付したマンションを手掛けている。特定の地域にこだわらず、首都圏・政令指定都市および人口5 - 30万人の地方都市を進出先とする戦略をとる。近年は、コンパクトマンションブランド「ソルティア」を首都圏・関西圏を中心に展開している。

2005年7月期までの過去4年間で売上高を3倍以上に伸ばし、2005年のマンション年間発売戸数では業界12位、2006年には業界7位のデベロッパーとなった。2004年から2011年にかけて、8年連続で「発売戸数1,000戸以上」を達成。2017年・18年の2年連続20位以内、2020年は第15位。累計の供給実績は459棟・29,781戸を数える（2023年5月末現在）。

2009年中国進出を皮切りに、海外事業を展開。国内においても2010年には和歌山県初の市街地再開発事業である「けやき大通り第一種市街地再開発事業（愛称：けやきガーデン）」に参画。以後も全国で市街地再開発事業を手がけ、2017年には熊本都市計画桜町地区第一種市街地再開発事業の住宅部分(総戸数159戸)を即日完売した。また、収益不動産プロデュース事業をはじめとした多方面への展開により、マンションメーカーから不動産総合デベロッパーへと事業内容を拡大している。さらに、2016年にはスポンサーを務めるマリモ地方創生リート投資法人が、東証リート市場に上場。M&Aで事業多角化を進め、同年マリモホールディングスを純粋持ち株会社とするホールディング制に移行した。2019年11月には女優・モデルの山本舞香をイメージキャラクターに起用して創立50周年記念CMを制作し、全国ネットオンエア。環境衛生事業など、不動産の枠を超えた事業にも精力的に取り組んできたが、2023年にはグループ成長戦略の一環として国内不動産事業に特化し、同じく国内不動産事業を行う4社を傘下とした。マリモグループの10年ビジョンとして、2030年にビジネスと社会課題の解決を目的とするソーシャルビジネスの割合を50対50とする、ソーシャルビジネスカンパニーになることを目標に掲げており、事業強化のため、2023年3月、イオンモール株式会社との資本業務提携を開始。同社の強みである「商業施設開発」と自社の強みである「住宅・収益不動産開発」を連携・発展させることで、地域社会の課題解決に取り組み、「地域共創」の実現をめざす。グループパーパスは、「ヒューマニティとビジネスの力で社会の課題を解決し、人々の豊かな暮らしを創造し続ける」

沿革 
 1970年  9月- 建築設計監理業務の目的として株式会社アイ建築設計工務所を広島市観音本町1丁目15番15号に設立
 1971年  2月- 一級建築設計事務所登録
 1971年12月- 宅地建物取引業法による宅地建物取引業者として免許を取得（不動産仲介事業を開始）
 1981年  4月- 株式会社現代総合管理計画研究所を設立（建物管理事業を開始）
 1988年10月- 株式会社ゼットプランニング設立（不動産開発事業を開始）
 1990年10月- 自社分譲マンション1棟目「グランドール鳥栖」（佐賀県鳥栖市）竣工
 1992年  1月-「マンション事業化宣言」発動
 1994年  8月- 株式会社アイ建築設計工務所が、株式会社コトブキ石材、株式会社現代総合管理計画研究所、株式会社モリシタ(ゼットプランニングより商号変更)を吸収合併し、株式会社マリモに商号変更
 2000年  9月- ポレスターシリーズ1棟目・自社分譲マンション28棟目となる「ポレスター松江学園通り」（島根県松江市）分譲開始
 2002年  2月- 三重県に初進出、「ポレスター大谷町」分譲開始
 2002年  9月- 全戸100㎡基準「ポレスターガーデンシティ桑名」分譲開始
 2003年  5月- 長野県に初進出、「ポレスターレイクサイド諏訪」分譲開始
 2004年  2月- 北海道に初進出、「ポレスター旭川」分譲開始
 2004年11月- 中部支店開設
 2005年  1月- 自社分譲マンション100棟目となる「ポレスターステーションシティ桜木町」（埼玉県熊谷市）分譲開始
 2007年  3月- CI（コーポレート・アイデンティティ）導入、代表取締役社長に深川真就任
 2007年  7月- 愛媛県松山市の自社所有地に商業施設の誘致決定を発表　「ザ・タワー新潟」の隣地に商業施設の誘致決定を発表
 2008年  3月-「経営理念 マリモウェイ」制定
 2008年  5月- 自社分譲マンション200棟目となる「ポレスター今市町ブライトコート」（島根県出雲市）分譲開始
 2009年  1月- 再生マンションプロジェクト（買取再販事業）開始
 2009年  8月- 中国上海市に現地法人摩丽茂建筑设计咨询（上海）有限公司設立
 2010年  4月- 市街地再開発事業 第1号となる「けやき大通り第一種市街地再開発事業」（和歌山県和歌山市）参画
 2011年  9月- 新ブランドフレーズ「Beautiful Basic」発表
 2011年10月- 東京支店開設
 2011年12月- 中国江蘇省蘇州市 蘇州工業園区におけるマンション開発事業決定
 2012年  2月- 中国江蘇省蘇州市に建屋摩丽茂置业（苏州）有限公司設立
 2012年  5月- マレーシア クアラルンプールに現地法人Marimo Land Sdn.Bhd.設立
 2013年  9月- 中国江蘇省蘇州市蘇州工事園区において、分譲マンション「北極星花園（ポレスターガーデン）」分譲開始
 2013年11月- 九州営業所開設（2015年2月九州支店に昇格）
 2014年  1月- 収益不動産プロデュース事業本格化
 2014年  3月- 国内賃貸マンション事業開始
 2014年  7月- 自社分譲マンション　グラディスブランド1棟目となる「グラディス東京イースト」（東京都中央区）分譲開始
 2014年10月- フィリピンにMarimo Real Estate Philippines Inc設立
 2015年  6月- マリモ・アセットマネジメント株式会社設立、株式会社GMアソシエ設立
 2015年  8月- 株式会社プレック（現 株式会社マリモハウス）を子会社化、株式会社マリモホールディングス設立
 2015年  9月- 関西支店開設
 2015年10月- 株式会社マリモコンサルティング設立、株式会社ユーリックホーム（香川県高松市）を子会社化、中国江蘇省蘇州市において、分譲マンション「北極星花園（ポレスターガーデン）」12棟853戸 完売
 2016年  1月- 新校舎建設を支援した、ボア中学校（カンボジア）開校式
 2016年  7月- スポンサーを務めるマリモ地方創生リート投資法人が、株式会社東京証券取引所不動産投資信託証券市場に上場
 2016年11月- 株式会社マリモホールディングスが持株会社としてグループ経営を担い、株式会社マリモは事業会社となって事業の執行に特化する、持株会社制へ移行
 2017年  1月- 甲信越支店開設
 2017年  5月- 中国江蘇省蘇州市において、分譲マンション第2プロジェクト「尚雅苑」18棟1,260戸のうち第1期532戸の販売を開始（即月完売）
 2017年11月- 自社コンパクトマンション　ソルティアブランド1棟目となる「ソルティア宮崎」（宮崎県宮崎市）分譲開始
 2018年  1月- スポンサーを務めるマリモ地方創生リート投資法人が公募増資（PO）を実施
 2018年  3月- 新校舎建設を支援した、オウ・アンピル小学校（カンボジア）開校式
 2018年  6月- 中国江蘇省蘇州市において、分譲マンション「尚雅苑」第2期728戸の販売を開始（即日完売）
 2019年  7月- 自社リノベーションマンション　レスティスブランド1棟目となる「レスティス西宮北口」（兵庫県西宮市）分譲開始
 2019年  8月- マリモ10年ビジョン発表
 2019年  9月- 創立50周年を迎える
 2019年11月- 女優・モデルの山本舞香をイメージキャラクターに起用して、創立50周年記念CMを制作し、全国ネットオンエア
 2020年  2月- 自社分譲マンション400棟目となる「ソルティア新川崎」（神奈川県川崎市幸区）分譲開始、新校舎建設を支援した、ムアンムエ中学校（ラオス）開校式 
 2020年  6月- 除菌・消臭用の微酸性次亜塩素酸水「キエルクリン」製造・販売開始
 2020年  7月- マリモグループSDGs宣言を策定、グループの新たな経営指標として、マリモ・アクティビティ・ポートフォリオ（MAP）を策定
 2020年 9月- マリモホールディングスが、分譲マンションの企画・開発・販売等を手がける新会社、株式会社マリモデベロップメントを設立 マリモホールディングスが株式会社ココノミを子会社化し、新たなグループ会社となる 
 2020年 12月- マリモホールディングスが、不動産売買・仲介及びコンサルティングを行う新会社、株式会社マリモ不動産販売を設立  
 2021年 1月- マリモホールディングスが、釣りのWebサービス事業を行う新会社、株式会社フィッシュフレンズを設立  
 2021年 1月- 学生マンション運営プロジェクト第1弾が名古屋市中村区にて事業化  
 2021年 9月- 環境衛生事業部を株式会社マリモライフとして分社化。  
 2021年 11月- マリモホールディングスが、有機栽培での米・野菜作りを行う新会社、株式会社タナベ・マリモファームを2社で共同出資設立  
 2022年 2月- マリモホールディングスが、シトラスパーク瀬戸田活用事業を行う新会社、株式会社せともすを3社で共同出資設立  
 2022年 3月- フィリピン共和国において、アフォーダブルハウジング事業を本格始動  
 2022年 4月- マリモホールディングスが、障がい者グループホームSA-N-PO（三歩）本川町を開所  
 2022年 5月- マリモホールディングスが、初のホテル運営事業としてコンテナホテル「blue quad hotel（ブルークワッドホテル）倉敷玉島」オープン  
 2022年 7月- 組織改編のため、マリモがマリモデベロップメントを吸収合併し、経営統合  
 2022年 8月- 組織改編のため、マリモがマリモコンサルティングを吸収合併し、経営統合  組織改編のため、マリモハウスがユーリックホームを吸収合併し、経営統合  マリモホールディングスが、⼭⼝県周防大島町⽚添ヶ浜にて事業継承したリゾート施設を、サウナ＆フィッシングホテル「セトノウツツ」としてリニューアルオープン
 2023年3月-グループ成長戦略の一環として、マリモホールディングスがグループ内の事業を、国内不動産事業、海外不動産事業、非不動産事業の3つに再編。　国内不動産事業を行うマリモ・アセットマネジメント、GMアソシエ、マリモハウスマリモ不動産販売を子会社化。国内不動産事業強化のための成長戦略として、イオンモール株式会社と資本業務提携

支店等拠点 
 国内
 東京支店：東京都港区虎ノ門
 甲信越支店：長野県長野市末広町
 中部支店：愛知県名古屋市中区錦
京都支店：京都府京都市下京区室町
 関西支店：大阪府大阪市北区梅田
 九州支店：福岡県福岡市博多区博多駅前

グループ会社等 
 株式会社マリモホールディングス
 マリモ・アセットマネジメント株式会社
 株式会社GMアソシエ
 株式会社マリモハウス
 株式会社マリモ・グローバル・テクノロジー
 株式会社マリモ本草薬膳
 株式会社ココノミ
 株式会社フィッシュフレンズ
 株式会社マリモライフ
 株式会社タナベ・マリモファーム
 株式会社マリモ不動産販売
 株式会社せともす

マンションブランド 

 ポレスター – 分譲事業のコアになるスタンダードな分譲マンション
グラディス – 立地・企画を厳選したハイグレードな分譲マンション
ソルティア – 1人・2人家族向けのコンパクト分譲マンション
 レスティス - リノベーション分譲マンション
グランドール - 「ポレスター」シリーズ以前の分譲マンションブランド