株式会社東急モールズデベロップメント（とうきゅうモールズデベロップメント、TOKYU MALLS DEVELOPMENT CORPORATION）は、東急系の商業施設を運営する東急の子会社。東急グループの一企業。2006年4月1日に東急商業開発と東急マーチャンダイジング アンド マネージメントの統合により発足した。「東急スクエア」などのショッピングセンターを展開している。

運営施設 
現在の運営施設の詳細は、公式サイトの施設紹介を参照。

東急スクエア 
 青葉台東急スクエア（神奈川県横浜市青葉区青葉台/東急田園都市線青葉台駅直結） - South-1本館・別館（地上5階地下1階）、South-2（地上7階地下1階）、North-1（地上4階）、North-2・4（地上2階）、North-3（地上3階）で構成、営業面積28,072m2
武蔵小杉東急スクエア（神奈川県川崎市中原区小杉町/東急線・JR南武線武蔵小杉駅直結） - 営業面積11,174m2
 香林坊東急スクエア (旧:KOHRINBO109)（石川県金沢市香林坊） - 地上4階地下3階、営業面積12,372m2
 みなとみらい東急スクエア (旧:[アット!]及び旧:クイーンズイースト)（神奈川県横浜市西区みなとみらい〈クイーンズスクエア横浜内〉/みなとみらい線みなとみらい駅直結） - ①（地上4階）、②（地上4階）、③（地上5階）、④（地上3階）、STATION CORE（地下3階）で構成、営業面積25,838m2
 中央林間東急スクエア (旧:中央林間とうきゅう〈東急中央林間ビル〉)（神奈川県大和市中央林間/東急田園都市線中央林間駅直結） - 地上3階、営業面積7,748m2、駅ビル「エトモ中央林間」と2階連絡通路で接続
 五反田東急スクエア (旧:白木屋五反田分店→五反田東急ストア→五反田とうきゅう→レミィ五反田〈東急五反田ビル〉)（東京都品川区東五反田/東急池上線・JR山手線五反田駅直結） - 地上8階地下1階、営業面積6,815m2
東急スクエア ガーデンサイト（東京都大田区田園調布/東急線田園調布駅直結） - 本館・北館・アネックス（地上2階）、南館（地上3階）で構成、営業面積4,577m2

その他の施設 
 グランベリーパーク (旧:グランベリーモール)（東京都町田市鶴間/東急田園都市線南町田グランベリーパーク駅前） - 南町田グランベリーパーク内のオープンモール型商業施設、ステーションコート（地上3階地下1階）、セントラルコート（地上5階地下1階）で構成、営業面積約53,000m2
たまプラーザテラス（神奈川県横浜市青葉区美しが丘/東急田園都市線たまプラーザ駅直結） - サウスプラザ（地上6階）、ゲートプラザ（地上3階地下3階）、ノースプラザ（旧:たまプラーザ東急SC、地上5階地下3階）で構成、営業面積60,796m2
港北 TOKYU S.C. (旧:港北東急百貨店S.C.)（神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎中央/市営地下鉄センター南駅前） - 地上6階地下1階、営業面積47,760m2 
 あざみ野 三規庭（神奈川県横浜市青葉区あざみ野/東急田園都市線・市営地下鉄ブルーラインあざみ野駅徒歩圏内） - 地上1階、営業面積3,120m2
 cocoti (旧:ピカソ347)（東京都渋谷区渋谷/東急線・東京メトロ渋谷駅付近） - 地上12階地下1階、営業面積8,320m2
 トレインチ自由が丘（東京都目黒区自由が丘・世田谷区奥沢/東急線自由が丘駅付近） - 地上2階、営業面積約1,000m2、大井町線車両基地の跡地に建設
 二子玉川ライズ・ショッピングセンター（東京都世田谷区玉川/東急線二子玉川駅直結） - 二子玉川ライズ内の商業施設（地上8階地下1階）、営業面積約55,000m2
 etomo - 東急沿線の駅構内や駅近接で展開している商業施設（詳細は公式サイトを参照）

沿革

旧:東急商業開発 
 1978年（昭和53年）1月17日 - 株式会社ティー・エム・ディー（後:東急商業開発）を設立。
 1979年（昭和54年）4月28日 - ファッションコミュニティ109（現:SHIBUYA109）を開業。
 1985年（昭和60年）9月21日 - KOHRINBO109を開業。
 1986年（昭和61年）4月29日 - ONE-OH-NINEを開業。
 1987年（昭和62年）10月30日 - 109-(2)を開業。
 1998年（平成10年）4月25日 - 港北東急百貨店S.C.を開業。
 2002年（平成14年）
 7月20日 - 109MACHIDAを開業。
 12月27日 - 東京急行電鉄の100%子会社となる。
 2004年（平成16年）
 5月1日 - 株式会社ティー・エム・ディーから東急商業開発株式会社に商号を変更。
 10月9日 - 「109ネットショッピング」を開始。
 2006年（平成18年）
 3月25日 - SHIBUYA109 DREAMSの1号店を静岡市に在る旧:FIVE-J内に開業。
 4月1日 - 八王子東急スクエア（1997年（平成9年）3月14日開業、現:八王子オクトーレ）が入居する八王子スクエアビルの所有、サブリースを開始。

旧:東急マーチャンダイジングアンドマネージメント 
 1982年（昭和57年）10月2日 - たまプラーザ東急SCを開業。
 1996年（平成8年）9月2日 - 株式会社東急マーチャンダイジングアンドマネージメントを設立。
 1997年（平成9年）7月18日 - クイーンズスクエア横浜[アット!]を開業。
 2000年（平成12年）
 4月13日 - 東急スクエア ガーデンサイトを開業。
 4月21日 - グランベリーモールを開業（再開発により後に閉業）。
 11月1日 - 青葉台東急スクエアを開業。
 2004年（平成16年）
 4月7日 - あざみ野三規庭を開業。
 10月16日 - ピカソ347（現:cocoti）を渋谷に開業。

東急モールズデベロップメント 
 2006年（平成18年）
 4月1日 - 東急商業開発株式会社が株式会社東急マーチャンダイジングアンドマネージメントを吸収合併し、株式会社東急モールズデベロップメントに商号変更。
 10月26日 - トレインチ自由が丘 (Trainchi) を開業。
 2007年（平成19年）
 1月19日 - たまプラーザテラスサウスプラザを開業。
 3月26日 - 港北東急百貨店S.C.を港北 TOKYU S.C.に名称変更。
 5月31日 - Ruvap. を開業。
 9月15日 - 109MEN'S天神コアを開業。
 10月2日 - たまプラーザテラス ゲートプラザIを開業。
 10月6日 - 旧:FIVE-J を全面改装し、SHIZUOKA109を開業（SHIBUYA109 DREAMSを発展させ、109本体の静岡進出となった）。
 2008年（平成20年）10月4日 - 109MEN'S4丁目プラザを開業
 2009年（平成21年）
 9月23日 - たまプラーザ東急SCをたまプラーザテラスノースプラザに名称変更。
 10月22日 - たまプラーザテラス ゲートプラザII 開業
 2010年（平成22年）
 4月17日 - クイーンズスクエア横浜[アット!]内にMINATOMIRAI 109を開業（後に閉業）。
 10月7日 - たまプラーザテラス ゲートプラザIIIを開業。
 2011年（平成23年）
 4月26日 - SHIBUYA109 ABENOを開業。
 4月29日 - 港北 TOKYU S.C.内にSHIBUYA109 OUTLETを開業（後に閉業）。
 2013年（平成25年）4月2日 - 武蔵小杉東急スクエアを開業。
 2014年（平成26年）9月26日 - SHIBUYA109 KAGOSHIMAを開業。
 2015年（平成27年）12月10日 - 109の海外初進出店舗として香港にSHIBUYA109 HONGKONGを開業。
 2016年（平成28年）
 4月28日 - KOHRINBO109 を全面改装し、香林坊東急スクエア開業。
 10月31日 - 株式会社クイーンズイースト（現:株式会社みなとみらい東急スクエア）を100%子会社化。
 2017年（平成29年）
 4月3日 - 会社分割により、株式会社SHIBUYA109エンタテイメントを発足。109MACHIDAを除き、同社へ109の運営を移行。
 10月27日 - クイーンズスクエア横浜［アット!］とクイーンズイースト（東急百貨店の子会社が運営）を統合し、みなとみらい東急スクエアを開業。
 11月9日 - SHIZUOKA109を全面改装し、静岡東急スクエア開業。
 2018年（平成30年）
 3月28日 - 中央林間とうきゅう（東急中央林間ビル）を全面改装し、中央林間東急スクエアを開業。
 4月1日
 東京急行電鉄より、二子玉川ライズ・ショッピングセンターおよび東急沿線の駅構内や駅近接で展開している商業施設「etomo（エトモ）」の運営業務を受託。
 109MACHIDAをレミィ町田に改称。
 2019年（令和元年）11月13日 - 旧:グランベリーモールを含めた南町田グランベリーパーク駅（旧:南町田駅）周辺で再開発を行い、グランベリーパークを開業。
 2020年（令和2年）
 4月1日 - 「八王子東急スクエア」の運営から撤退。会社分割により設立した株式会社リオ・モールマネジメントが運営を引き継ぐとともに、同社の全株式を株式会社リオ・コンサルティング（リオグループ）へ譲渡すると発表。また、施設名称も6月25日より「八王子オクトーレ」に変更される。
 4月24日 - レミィ五反田を五反田東急スクエアに改称。
 2022年（令和4年）
 3月1日 - 東急ステーションリテールサービスより「MY SWEETS」事業を継承。
 3月31日 - 「レミィ町田」の運営から撤退。翌4月より「町田センタービル」として一部テナントは営業継続。