『事故物件怪談 恐い間取り』（じこぶっけんかいだん こわいまどり）は、事故物件住みます芸人・松原タニシによるノンフィクション書籍。第1作が2018年、第2作が2020年に二見書房から刊行された。

なお、本項目では漫画版、中田秀夫監督、亀梨和也主演の映画版についても記述する。

概要 
売れないお笑い芸人だった松原タニシは、2012年に松竹芸能の先輩である北野誠が出演するテレビ番組「北野誠のおまえら行くな。〜ボクらは心霊探偵団 GEAR 2nd〜」#3から#12で行われた企画「松原タニシのパラノーマル日記」で幽霊が出るといわれている事故物件に住む事になる。その際に数々の不可思議な現象を体験したので企画終了後も賃貸契約の更新時期がくると別の事故物件に引っ越し続けていて、2020年4月時点では10軒目の事故物件に住んでいる。

実際に住んでいた物件も含めて、これまでに訪れた数々の事故物件を間取り図付きで紹介する実話怪談集として、2018年6月26日に第1作『事故物件怪談 恐い間取り』が刊行される。

2020年に映画化が決定して、同年7月6日に続編となる第2作『事故物件怪談 恐い間取り2』が刊行される。

書誌情報 
 事故物件怪談 恐い間取り（2018年6月26日、二見書房）
 事故物件怪談 恐い間取り2（2020年7月6日、二見書房）

メディアミックス 
松竹芸能 松原タニシ プロフィールより

ネット配信 
 おちゅーんLIVE!（2015年 - 、ニコニコ生放送・YouTube）
 大島てる×松原タニシの事故物件ラボ（2018年 - 、ニコニコ生放送・YouTube）毎月1回 不定期配信

漫画 
松原タニシの実話を原案として、2018年7月から雑誌『本当にあった愉快な話』で事故物件の漫画作品を連載していた宮本ぐみと組んで『ボクんち事故物件』、同年9月からウェブコミック配信サイト『やわらかスピリッツ』で奥香織と組んで『ゼロから始める事故物件生活』の連載が始まる。

『事故物件芸人のお部屋いって視るんです!』シリーズは、2019年から雑誌『あなたが体験した怖い話』でおがたちえと育代（霊能者）が松原と一緒に事故物件巡りをした時の模様を漫画化した作品。

あらすじ（漫画） 
松原タニシは、売れないお笑い芸人としてアルバイトに追われる日々を過ごしていた。ある日、地元の大阪で行われたTV番組『北野誠のおまえら行くな。』のトークイベントに出演する機会があり、その後の打ち上げに参加すると北野誠が番組の企画で事故物件に住むことができる人物の募集をしていたので、それに応じて事故物件に引っ越しすると数々の不可思議な現象に遭遇することになる。

登場人物（漫画） 
 松原タニシ
 北野誠
 華井二等兵：後輩芸人
 にしね・ザ・タイガー：後輩芸人
 カシューナッツ（ゆんぼだんぷ）：後輩芸人

連載雑誌 
 ボクんち事故物件（『本当にあった愉快な話』2018年 -）原案：松原タニシ、作画：宮本ぐみ
 事故物件芸人のお部屋いって視るんです!（『あなたが体験した怖い話』2019年 -）原案：松原タニシ、作画：おがたちえ、監修：育代

連載ウェブコミック配信サイト 
 ゼロから始める事故物件生活（『やわらかスピリッツ』2018年 - 2019年）原案：松原タニシ、作画：奥香織
 ゼロから始める事故物件生活（『NEWSポストセブン』2020年 -）原案：松原タニシ、作画：奥香織

書誌情報（漫画） 
『事故物件芸人のお部屋いって視るんです!』（2019年、ぶんか社）取材協力：松原タニシ、作画：おがたちえ、監修：育代
『ボクんち事故物件』（2019年、竹書房）原案：松原タニシ、作画：宮本ぐみ
『ゼロから始める事故物件生活 第1集』（2019年、小学館）原案：松原タニシ、作画：奥香織
『ゼロから始める事故物件生活 第2集』（2019年、小学館）
『ゼロから始める事故物件生活 第3集』（2019年、小学館）
『事故物件芸人のお部屋以外もいって視るんです!』（2020年、ぶんか社）取材協力：松原タニシ、作画：おがたちえ、監修：育代
『ボクんち事故物件 2軒目』（2020年、竹書房）原案：松原タニシ、作画：宮本ぐみ

映画 

『事故物件 恐い間取り』（じこぶっけん こわいまどり）のタイトルで、2020年8月28日に全国335スクリーンにて公開された。監督は中田秀夫、主演は亀梨和也。

興行通信社の週末映画動員ランキングでは初登場1位となり、8月29日・8月30日の2日間での動員は26万3000人、興収は3億5800万円を記録した。続いて翌週の週末映画動員ランキングも1位となり、公開から10日間での累計は動員78万3000人、興収10億4000万円となった。

あらすじ（映画） 
売れない芸人、山野ヤマメは相方の中井からコンビ解消を突きつけられる。放送作家の卵となった中井は、京阪テレビの松尾プロデューサーに「芸人が事故物件に住む」企画を提案し、その企画をヤマメが行うことになった。

元々ヤマメのファンであり、メイクアップ担当としてテレビ局につとめる小坂梓には霊感があり、ヤマメの住む事故物件で「他の人には見えないモノ」を見てしまう。

ヤマメと中井が住み始めた事故物件では様々な心霊現象が起き、危険な目にも遭うが、二人はそれをネタにテレビでレギュラーをつかみ、どんどん売れっ子になっていく。しかし、中井の母が倒れ、父が事故死するなど、不幸が続くと中井は「もう事故物件からは手を引け」と言い残し去って行く。

そして、ヤマメに東京進出の報が舞い込み、梓は「その物件は危険すぎる」と必死に引き留めるが……。

キャスト 
 主要キャスト
 山野ヤマメ：亀梨和也（幼少期：鴇田蒼太郎）
 小坂梓：奈緒
 中井大佐：瀬戸康史
 横水純子：江口のりこ
 カオリ：MEGUMI
 下中裕美：真魚
 熊谷：瀧川英次
 松尾雄二：木下ほうか
 お笑いコンビ・肉戦車：加藤諒、坂口涼太郎
 佐々木：中田クルミ
 団長安田
 クロちゃん
 ヒミコ：バービー
 定食屋店主：宇野祥平
 伊崎努：高田純次
 篠崎：小手伸也
 有名タレント：有野晋哉（友情出演）
 有名タレント：濱口優（友情出演）
 その他のキャスト
 コウメ太夫
 松原タニシ
 松原美穂
 田中俊行（オカルトコレクター）
 築田行子（ちく☆たむ）
 田村響華（ちく☆たむ）
 にしね・ザ・タイガー
 華井二等兵
 代走みつくに
 我こそは田中
 森本サイダー
 オジンオズボーン
 ちかえの子ども!!
 なにわプラッチック
 みょーちゃん
 三日月マンハッタン
 紺野ぶるま
 倉沢しえり
 天然もろこし
 ノンクレジット
 能登麻美子（予告編ナレーション、不動産従業員の声）

スタッフ 
 原作：松原タニシ『事故物件怪談 恐い間取り』（二見書房刊）
 監督：中田秀夫
 脚本：ブラジリィー・アン・山田
 音楽：fox capture plan
 製作：大角正、藤島ジュリーK.、有馬一昭、関根康、田中祐介、堀内蔵人、井田寛
 エグゼクティブプロデューサー：吉田繁暁
 アソシエイトプロデューサー：矢島孝
 プロデューサー：秋田周平
 撮影：花村也寸志
 照明：志村昭裕
 美術：瀬下幸治
 録音：秋元大輔
 整音：室薗剛
 編集：青野直子
 VFXスーパーバイザー：浅野秀二
 特殊造形：松井祐一
 スタントコーディネーター：吉田浩之（補佐：富田稔）
 芸人ネタ監修：仲嶺巧（三日月マンハッタン）
 芸人ネタ監修協力：なにわプラッチック
 企画協力：「北野誠のおまえら行くな。」製作委員会、名古屋テレビネクスト、竹書房

 制作協力：松竹映像センター
 制作プロダクション：松竹撮影所
 企画・配給：松竹
 製作：「事故物件 恐い間取り」製作委員会（松竹、ジェイ・ストーム、イオンエンターテイメント、松竹芸能、GYAO、二見書房、松竹ブロードキャスティング）

サウンドトラック 
 『映画「事故物件 恐い間取り」オリジナル・サウンドトラック』（音楽：fox capture plan、2020年8月26日発売、バップ）

受賞 
 第44回日本アカデミー賞 優秀助演女優賞（江口のりこ）