令和６年３月２５日令和６年３月石井町農業委員会総会議事録石井町農業委員会
l開催日時　令和６年３月２５日（月）午後１時２５分から午後２時３０分2開催場所　石井町役場２階　大会議室33出席委員       ( 1 3人)会長l番 田幡 裕

議事日程
第１　議事録署名委員の指名第２　議案第　７号　農用地利用集積計画（案）の決定について議案第８号　農地法第３条の規定による許可申請について議案第9号　農地法第５条の規定による許可後の事業計画変更承認申請に対する意見について議案第１０号　農地法第５条の規定による許可申請に対する意見について報告第　７号　農地法第１８条第６項の規定による通知について８号　農地使用貸借の解約通知について報告第ただいまより令和６年３月石井町農業委員会総会を開会いたします。局長田幡会長、ご挨拶をお願いいたします。 (会長あいさつ)局長本日、１０番来内委員より欠席の旨通告がありましたので、報告いたします。出席委員は、１３名で定足数に達しておりますので、総会は成立しております。それでは、石井町農業委員会会議規則第３条により、議長は会長が務めることになっておりますので、以降の議事進行は田幡会長にお願いいたします。
議長
これより議事に入ります。
まず、日程第lの議事録署名委員の指名を行います。石井町農業委員会会議規則第８条第l項の規定により、議事録署名委員は、会長及び委員会において定めることになっております。議事録署名委員は、私のほうから指名させていただきますが、ご異議ございませんか。 (異議なしの声あり)議長それでは、議事録署名委員は５番吉浦委員、６番山口委員にお願いいたします。なお、本日の会議書記には、事務局職員の片岡主幹を指名いたします。以上で日程第１を終わります。議長続きまして、日程第２の議事に入らせていただきます。議案第７号、農用地利用集積計画(案)の決定について、事務局に議案の説明をお願いします。事務務局議案書をご覧下さい。議案第７号、農用地利用集積計画(案)の決定について説明いたします。農業経営基盤強化促進法等の一部を改正する法律附則第５条第l項により従前の例によることとされた、改正前の農業経営基盤強化促進法第１８条第１項の規定に基づき、石井町長より、令和６年３月６日付けで、農業委員会に対して農用地利用集積計画の諮問を求められたものです。利用権の新規が３４件、更新が1 ２件、農地中間管理権の新規が４件、更新が０件で、合計５０件、１１５筆、１ 1 0, 9 2 9. 2 l mとなっております。個々の計画につきましては、記載のとおりでありますので、説明を省略させていただきます。今回の計画案は、農業経営の状況等から、改正前の農業経営基盤強化促進法第1 ８条第３項の各要件を満たしていると考えます。以上です。議長事務局の説明が終わりました。審議に入る前に農用地利用集積計画（案）の利用権の設定を受ける者に会長である私が含まれておりますので、農業委員会等に関する法律第３１条第１項に基づく議事参与の制限により当議案の審議開始から終了まで退席いたします。また、同法第５条第５項の規定により、本議案につきましては、藤井会長職務代理が議長となります。藤井会長職務代理よろしくお願いします。 (田幡会長退席)藤井代理　それではこれより質疑に入ります。発言のある方は挙手をお願いいたします。 ( 7番上田敏雄委員挙手)利用権の設定を受ける者の耕作面積が０m²である者がいますが、これは利用権設定前の耕作面積であり、問題はないということでしょうか。 7 番番利用権設定前の面積が０㎡ということです。利用権設定後の耕作面積が２， ００ 0 ㎡を超えていれば問題はありません。事務局藤井代理　ほかにご質問・ご意見はございませんか。 (質問・意見無し)藤井代理　それではご質問・ご意見は無いようでございますので、採決をいたします。議案第７号について原案のとおり決定することに賛成の方は挙手をお願いいたします。 (全員挙手)藤井代理　全員賛成でございますので、議案第７号は原案のとおり決定いたしました。藤井代理　それでは田幡会長、入室してください。 (田幡会長入室、着席)藤井会長職務代理ありがとうございました。議長次に議案第８号、農地法第３条の規定による許可申請等について事務局に議案の説明をお願いします。議長議案書をご覧下さい。農地法第３条の規定による許可申請については５件です。 (議案書に基づいて内容を説明)受付番号３７から４１については、農地法第３条第２項各号に該当しないため許事務務局可要件を満たしていると考えます。以上です。緒長事務局の説明が終わりました。それでは、受付番号３７について、石井字重松の担当であります２番久米委員に現地調査の結果並びに説明をお願いいたします。議案第８号、農地法第３条の規定による許可申請について、受付番号３７につい2 番番て説明いたします。 ３月１４日に譲渡人、譲受人、田幡会長及び私で、申請地にて現地調査及び聞き取りを行いました。申請地、重松〇〇〇番〇は、譲受人の居宅北側の耕作地に隣接し、東は町道に接する立地であり、現在は除草され作付けの準備が整っている状態です。譲渡人は、耕作に必要な農機具が十分でなく、後継者も農業に関心がないことから、今後は農業経営及び農地の管理が困難になると考えたそうです。そこで、以前から申請地の耕作を依頼していた譲受人に農地を贈与することになったとのことです。譲受人は自作地及び借地を合わせて〇〇〇の㎡で水稲を栽培しており、トラクター○台、田植機、コンバイン、乾燥機、籾すり機は各○台所有しております。後継者も育ってきており、今後も継続して耕作できると推測されますので、許可相当と判断します。審議のほどよろしくお願いします。ありがとうございました。それではこれより質疑に入ります。発言のある方は挙手をお願いいたします。議長ご質問・ご意見はございませんか。 (質問・意見無し)議長それではご質問・ご意見は無いようでございますので、採決をいたします。受付番号３７について原案のとおり決定することに賛成の方は挙手をお願いいたします。議長全員賛成でございますので、受付番号受付番号３７は原案のとおり決定いたしました。糕　長続きまして、受付番号３８及び３９は、譲受人が同一で隣接する農地にかかる一連議長(全員挙手)の案件でありますので、浦庄字国実の担当であります４番阿部委員に、まとめて現地調査の結果並びに説明をお願いいたします。 4番議案第８号、農地法第３条の規定による許可申請について説明いたします。受付番号３８の申請地は、浦庄字国実○○○番○、登記地目が原野、現況地目が畑で農地台帳に登録されており、地積は１， ２６ 9 ㎡で無償移転、譲渡人は〇〇〇○氏、藤受人は○○○、氏です。受付番号３９の申請地は、国実○○○番○、登記地目が田、現況地目が畑、地積は１， ２６６㎡で無償移転、譲渡人は〇〇〇氏、譲受人は〇〇〇〇氏です。両藤渡人とも、耕作することが困難であったところ、農業経営の規模拡大を望む譲受人が引き受けることになり、無償での権利移転にいたったとのことです。所有権移転後は２筆とも水稲栽培を行うとのことです。しかし、現在は耕耘しているものの、休耕状態が続いたため一部に茅が残っていることから、 1年間は水を張って保全管理した後に水稲栽培にかかる予定とのことです。耕作に必要な大型農機具は、トラクター○台のほか、田植機、コンバイン、乾燥機、籾すり機を各○台所有しております。農作業には、ほぼ1年中従事するとのことです。また、重松地区を中心に○○○、㎡、水稲を栽培していることから農作業従事要件に特に問題はないと思われます。よって、許可相当と考えますので、審議のほどよろしくお願いします。議長それではこれより質疑に入ります。発言のある方は挙手をお願いいたします。議長ご質問・ご意見はございませんか。 (質問・意見無し)議長それではご質問・ご意見は無いようでございますので、採決をいたします。受付番号３８及び３９について原案のとおり決定することに賛成の方は挙手をお願いいたします。 (全員挙手)議　長　　全員賛成でございますので、受付番号３８及び３９は原案のとおり決定いたしました。続きまして、受付番号４０について、高原字中須の担当であります６番山口委員に現地調査の結果並びに説明をお願いいたします。議長6 番番議案第８号、受付番号４０について説明いたします。 ３月１５日に藤井委員、上田敏雄委員と私の３名で申請地に出向き、農地法第３条の規定による所有権移転について、委任を受けた行政書士に会い、内容の聞き取りと現地調査を行いました。申請地は高原字中須〇〇〇番〇、登記地目及び現況地目が畑、 1 ,  5 0 5 ㎡です。譲受人である株式会社○○○のの所在地は○○町ですが、申請地までの距離はl ２キロメートル、農地に到着するまでの時間は２０分であり、耕作に問題はありません、石井町では、すでに○○○ m²耕作しており、本申請と合わせると耕作面積は○○ ○○㎡となる予定です。現在は、キュウリ、トマト、ナスを中心に作付けしております。申請地でも同様の作付けを行う予定とのことであり、周辺農地への影響はないと見込まれます。農作業には、代表取締役が年間２３０日従事するほか、役員も２３０日従事します。トラクター○台、トラック○台など営農に必要な農地機具を所有しており、全ての農地を効率よく耕作できると見込まれます。よって、許可相当と考えますので、審議のほどよろしくお願いします。ありがとうございました。それではこれより質疑に入ります。発言のある方は挙手をお願いいたします。議長ご質問・ご意見はございませんか。 (質問・意見無し)議長それではご質問・ご意見は無いようでございますので、採決をいたします。受付番号４０について原案のとおり決定することに賛成の方は挙手をお願いいたします。 (全員挙手)議長全員賛成でございますので、受付番号４０は原案のとおり決定いたしました。議長続きまして、受付番号４１について、浦庄字諏訪の担当であります３番岩本委員に現地調査の結果並びに説明をお願いいたします。議長議案第８号、受付番号４１について説明いたします。 3　希農地法第３条の規定による許可申請について、３月１８日に吉浦委員、阿部委員と私の３名で、藤受人とその夫に会い、聞き取り及び現地確認を行いました。申請地は浦庄字諏訪○○○番○、 2 2 ㎡、登記地目、現況地目ともに田、無償移転、譲渡人は〇〇〇氏、譲受人は〇〇〇氏です。譲受人が申請地の北側の田を購入し登記しましたが、その南側に沿って幅５５ cm、長さが４０ｍの申請地と隣接することが判明したため、今回の申請にいたったとのことです。譲受人は現在、田を○○○○㎡、畑○○㎡を所有しております。農機具は、トラクター○台、田植機○台を所有するほか、農作業に必要な機材をそろえております。農作業従事日数は、夫婦とも年間２８０日です。周辺農地に被害、迷惑のないように十分に注意して耕作するとのことです。以上により、許可相当と考えられます。審議のほどよろしくお願いします。ありがとうございました。それではこれより質疑に入ります。発言のある方は挙手をお願いいたします。議長ご質問・ご意見はございませんか。 (質問・意見無し）議長それではご質問・ご意見は無いようでございますので、採決をいたします。受付番号４１について原案のとおり決定することに賛成の方は挙手をお願いいたします。 (全員挙手)議長全員賛成でございますので、受付番号４１は原案のとおり決定いたしました。議長次に議案第９号、農地法第５条の規定による許可後の事業計画変更承認申請に対する意見について、及び議案第１０号、農地法第５条の規定による許可申請に対する意見について、事務局に説明をお願いいたします。議長議案書をご覧ください。議案第９号、農地法第５条の規定による許可後の事業計画変更承認申請に対する意見については1件、議案第1 ０号、農地法第５条の規定による許可申請に対する意見については２件申請がありました。 (議案書に基づいて内容を説明)以上です。事務局議長事務局の説明が終わりました。それでは、まず、受付番号４２から審議いたします。藍畑字高畑西の担当であります9番網木委員に現地調査の結果並びに説明をお願いいたします。 9 番番議案第１０号、受付番号４２について、説明いたします。 ３月１６日に、莱内委員と廣瀬委員と私の３名で申請地に出向き、農地法第５条の規定による許可申請の件で代理人に会い、内容の聞き取りと現地確認を行いました。申請地は藍畑字高畑〇〇〇番〇で、登記が雑種地、現況は畑として農地台帳に登録された休耕地、面積は５５９㎡です。譲渡人は○○市に居住し、耕作が困難となっておりました。譲受人、合同会社○○○が隣接地を宅地分譲していたところ、申請地を併せて建て売り住宅の分譲地として開発したいと希望し、本申請による転用及び所有権移転にいたったとのことです。申請地の北側は宅地分譲地、西側は町道、東側と南側は宅地であります。申請地の区域に土地改良区等はありません。造成については、西側町道に高さをそろえるとのことであり、土砂の流出等のおそれはありません。近隣の農地等への影響ないと思われます。給水は、北側分譲地から水道を引き込みます。排水は、北側分譲地内の道路側溝に流します。排水は最終的に神宮入江川に流れるとのことです。建て売り分譲として開発することについては、徳島県と協議済みとのことです。よって、本申請は、許可やむを得ないと考えますので、審議のほどよろしくお願いします。
議長
ありがとうございました。続いて農地法に基づく農地転用許可の検討事項について、事務局長に補足説明をお願いいたします。
局長
受付番号４２の申請地は、登記地目が雑種地で農用地区域でありませんでしたが、農地台帳に畑で登録されておりました。農地の種別としては三方を宅地等で囲われた第２種農地であります。概要につきましては、ただいま綱木委員が説明されたとおりです。転用目的は建て売り分譲地で、開発については徳島県東部県土整備局と協議済みとのことであります。申請地の北側は宅地分譲地、西側は町道、東側と南側は宅地であります。この区域に土地改良区等はありません。造成は、整地をして西側町道に高さをそろえるとのことであり、土砂の流出等のおそれはないと思われます。給水は、北側分譲地のあわせて利用する土地、高畑〇〇〇番〇から水道を引き込みます。排水は、同じく高畑○○○番○の道路側溝に流します。排水は最終的に神宮入江川に流れるとのことであり、石井町建設課と協議済みとのことです。本申請において十分な資金があることが、預金残高証明書で確認できます。周囲への影響は、特に無いと見込まれますが、第三者から異議申し立てがあった場合は、申請者が対応することが許可申請書に明記されております。農地の区分、転用目的、申請内容、添付書類等について審査したところ、許可やむを得ないないものと考えております。以上です。ご質問・ご意見はございませんか。 (質問・意見なし）議長それでは、ご質問・ご意見はないようでございますので採決をいたします。受付番号４２について、許可相当という意見を県知事に送付するということに賛賛成の方は挙手をお願いいたします。 (全員拳手)議長全員賛成でございますので、受付番号４２は許可相当という意見を県知事に送付いたします。議長続きまして、受付番号４３、４４については、事業計画変更にかかる一連の案件であるので、高原字西高原の担当であります８番藤井会長職務代理に現地調査の結果並びに説明をお願いいたします。議長議案第９号、農地法第５条の規定による許可後の事業計画変更承認申請、受付番号４３と議案第１０号、農地法第５条の規定による許可申請、受付番号４４は、一連の案件でありますので、あわせて説明いたします。 ３月１５日に、山口委員と上田敏雄委員、太田事務局長、片岡主幹、私の５名で代理人に会い、内容の聞き取りと現地確認を行いました。申請地は高原字西高原〇〇〇番〇で、登記が田、現況は造成工事が行われた雑種地、面積は３３８㎡です。当初転用計画者である〇〇〇、氏は、令和元年〇月〇日付け、徳島県指令農林第○○○号で自動販売機設置用地として農地転用許可を受け、申請地を新設コンクリート擁壁で囲い、造成後に砕石を敷いた状態まで工事を行っておりました。しかし、コロナ禍により経営する別会社の経営が悪化し、資金難となったことから転用計画を中断せざるを得なかったとのことです。 8 番番造成工事が完了しており農地への復元が困難となっていたため、別の用途での変更を検討していたところ、事業拡張により工事用車両置場を必要とする借人との賃貸借契約にいたったとのことです。申請地は新たに造成等の工事を行わず現状のまま使用します。雨水は地下浸透です。土砂の流出等のおそれはないと思われます。申請地は県道徳島鴨島線の南側であることから、重機を置いても日照等近隣の農地の作物への影響はないとのことです。よって、本申請は、許可やむを得ないと考えますので、審議のほどよろしくお願いします。議長ありがとうございました。続いて農地法に基づく農地転用許可の検討事項について、事務局長に補足説明をお願いいたします。局長受付番号４３・４４の申請地は、平成８年に農用地区域から除外された第２種農地です。概要につきましては、ただいま藤井会長職務代理が説明されたとおりです。当初転用計画者は、令和元年〇月〇日に徳島県から自動販売機設置用地として農地転用許可を受けた後、申請地を新設コンクリート擁壁で囲い、造成工事を行いましたが、自動販売機が設置されない状態が続きました。そこで、農業委員会事務局は、早急に自動販売機を設置するよう再三指導を行いましたが、造成のみ完了した状態が続きました。その後、自動販売機の設置が不可能となったものの、農地への復元は困難であるため、別の用途での利用を検討したい旨の相談があり、本申請にいたりました。事業計画変更承認とこれに伴う農地法第５条許可申請については、徳島県農林水産部農林水産政策課と協議しております。申請地は、造成等の工事が不要であるので、転用に必要な資金はありません。雨水は地下浸透で、土砂の流出等のおそれはないと思われます。資材置場に置く重機の搬入は、県道徳島鴨島線の東側、縁石のない間口５． 6 3 mから行います。造成後約４年間、申請地は除草等においては適切に管理され、周囲の農地へ影響が特になかったことから、重機を置く事になっても状況は大きく変わらないのでないかと思われます。農地の区分、転用目的、申請内容、添付書類等について審査したところ、特に問題はないと考えております。以上です。ありがとうございました。それではこれより質疑に入ります。議長ただいまの担当地区委員並びに事務局長からの説明について、発言のある方は挙手をお願いいたします。議　長　　ご質問・ご意見はございませんか。 (質問・意見なし)それでは、ご質問・ご意見はないようでございますので採決をいたします。受付番号４３、４４について、変更、許可相当という意見を県知事に送付するということに賛成の方は挙手をお願いいたします。 (全員挙手)
議長
全員賛成でございますので、受付番号４３、４４は変更、許可相当という意見を県知事に送付いたします。議長次に報告事項に入ります。事務局に報告事項の説明をお願いいたします。事務務局議案書をご覧ください。報告第7号農地法第18条第6項の規定による通知については、1件受理しました。報告第8号農地使用貸借の解約通知については、1件受理しました。報告事項の説明については以上です。議長ただいまの事務局からの報告について、発言のある方は挙手をお願いいたします。 (発言なし)議長よろしいですか。特に発言がないようでございますので、以上で報告事項を終わります。議長以上で本日の議案審議ならびに報告事項はすべて終了いたしました。それでは只今をもちまして、令和６年３月石井町農業委員会総会を閉会いたしたいと思います。慎重審議ありがとうございました。