※日常的な修繕・維持管理について府が負担する項目と入居者が負担する項目を明確に定め、修繕・維持管理負担の適正な執行を図ることを目的とします。 ※負担区分表に記載されていない項目及び入居者負担区分の修繕業者斡旋については、担当の管理センターにお問い合わせください。 ※写真はイメージとなり、住宅により違うものが設置されている場合がございます。
文
関関
①天井修繕→入居者②各戸ブレーカー及びヒューズ →入居者③出入口建具修繕 →府※アームストッパー  →入居者負担④ 鋼製外部建具修繕 → 府※　計画修繕以外での塗装は入居者負担⑤ドアスコープ →入居者⑥ドアガード → 入居者⑦）建具金物（錠を含む） →入居者⑧ 集合郵便受修繕 → 府⑨ 壁塗替・壁クロス貼替 → 入居者①手摺修繕→入居者※各戸照明器具・球切れ →入居者※各戸スイッチ・プレート →入居者※インターホン → 入居者⇒消防設備と連動しているインターホン・親機
※日常的な修繕・維持管理について府が負担する項目と入居者が負担する項目を明確に定め、修繕・維持管理負担の適正な執行を図ることを目的とします。 ※負担区分表に記載されていない項目及び入居者負担区分の修繕業者斡旋については、担当の管理センターにお問い合わせください。 ※写真はイメージとなり、住宅により違うものが設置されている場合がございます。ム1  レ① ロータンクの内部金物及びパッキン取替(レバー含む） → 入居者②給水管修繕取替（隠ぺい部）  →府③ 各種水栓類パッキン（露出給水管含む）取替→入居者④ 衛生陶器（便器・タンク）取替  → 入居者⑤ ペーパーホルダー取替 → 入居者⑥換気扇（清掃を含む）  → 入居者⑦コンセント・プレート → 入居者⑧天井修繕 →入居者⑨ 壁塗替・壁クロス貼替 → 入居者⑩手摺修繕 →入居者①室内扉修繕→入居者
※日常的な修繕・維持管理について府が負担する項目と入居者が負担する項目を明確に定め、修繕・維持管理負担の適正な執行を図ることを目的とします。 ※負担区分表に記載されていない項目及び入居者負担区分の修繕業者斡旋については、担当の管理センターにお問い合わせください。 ※写真はイメージとなり、住宅により違うものが設置されている場合がございます。洗　面　所①各種水栓類修繕取替 →入居者②衛生陶器(洗面器)取替 →入居者③給水管修繕取替 → 府④手洗(洗面)器トラップ取替 →入居者⑤洗濯槽(洗濯パン)手洗(洗面)器の排水つまり → 入居者⑥コンセント・プレート → 入居者⑦）換気扇（清掃を含む）  → 入居者⑧各戸照明器具・球切れ→入居者⑨ 壁塗装・壁クロス貼替 → 入居者Ø 雑排水管修繕取替 → 府
※日常的な修繕・維持管理について府が負担する項目と入居者が負担する項目を明確に定め、修繕・維持管理負担の適正な執行を図ることを目的とします。 ※負担区分表に記載されていない項目及び入居者負担区分の修繕業者斡旋については、担当の管理センターにお問い合わせください。 ※写真はイメージとなり、住宅により違うものが設置されている場合がございます。
台　所
① レンジフード（清掃を含む）  → 入居者②　各戸スイッチ・プレートコンセント・プレート  → 入居者③　コンロ台・流し台・吊戸棚修繕→人居者④ 各戸照明器具・球切れ → 入居者⑤ 各種水栓類修繕取替 → 入居者⑥ガスコック及び付属品→入居者⑦）ガス給湯器（府設置）  →府※コントローラーについては入居者負担⑧ 流しトラップ取替 →入居者⑨ 天井修繕 → 入居者Ø 壁塗替・壁クロス貼替 → 入居者
※日常的な修繕・維持管理について府が負担する項目と入居者が負担する項目を明確に定め、修繕・維持管理負担の適正な執行を図ることを目的とします。 ※負担区分表に記載されていない項目及び入居者負担区分の修繕業者斡旋については、担当の管理センターにお問い合わせください。 ※写真はイメージとなり、住宅により違うものが設置されている場合がございます。
公公
Ki
※入居者が設置した浴槽・風呂釜の修繕は全て入居者負担となります。 ※リース契約をしている方は、給湯器・浴槽の修繕は全て契約ガス会社にご相談ください。 ① 浴室の排水金物（目皿・ゴム栓・わん等） →人居者②各種水栓類修繕取替→入居者③シャワー (シャワーホース・シャワーハンガー・シャワーヘッド）  →入居者④浴室の排水管つまり→入居者⑤風呂釜風呂釜の修繕又は取替） →府※府で設置したもの⑥手摺(各種手摺の修繕） →入居者⑦）給湯器操作盤（給湯器操作盤の取替） →入居者8 給湯器（給湯器の修繕又は取替）→ 府※府で設置したもの⑨ 浴室扉修繕（木製は、自然腐朽のみ）→ 府
※日常的な修繕・維持管理について府が負担する項目と入居者が負担する項目を明確に定め、修繕・維持管理負担の適正な執行を図ることを目的とします。 ※負担区分表に記載されていない項目及び入居者負担区分の修繕業者斡旋については、担当の管理センターにお問い合わせください。 ※写真はイメージとなり、住宅により違うものが設置されている場合がございます。和第
法 東
OU和室：畳修羅→人居者洋室：表面材の補修 →入居者② 襖修繕  → 入居者③ 鴨居修繕・敷居修繕→ 府④天井修繕 → 入居者⑤壁塗替・壁クロス貼替 →入居者⑥テレビ用端子 →入居者⑦コンセント・プレート → 入居者⑧ 各種スリーブキャップ修繕→ 入居者⑨ ガラス入替 →入居者⑩ 各戸キーソケット及びローゼット→ 入居者① カーテンレール修繕 → 入居者②室内扉・引き戸修繕 →入居者ß）住宅用火災警報機（電池交換）  →府※ 点検・紛失等は入居者負担
※日常的な修繕・維持管理について府が負担する項目と入居者が負担する項目を明確に定め、修繕・維持管理負担の適正な執行を図ることを目的とします。 ※負担区分表に記載されていない項目及び入居者負担区分の修繕業者斡旋については、担当の管理センターにお問い合わせください。 ※写真はイメージとなり、住宅により違うものが設置されている場合がございます。
ベ　ラ　ン　ダ
① ベランダ床漏水修繕→府② ベランダ手摺修繕 → 府(計画修繕以外の塗装は入居者負担） ③　ベランダ間仕切板修繕（災害時、訓練時の破壊に限る）  →府④各種スリーブキャップ修繕 →入居者⑤ ガラス入替 → 入居者⑥ 物干金物修繕 → 府⑦）建物雨水排水管つまり → 入居者⑧ 建物雨水排水管修繕 →府⑨ 壁面雨漏り修繕 → 府
※日常的な修繕・維持管理について府が負担する項目と入居者が負担する項目を明確に定め、修繕・維持管理負担の適正な執行を図ることを目的とします。 ※負担区分表に記載されていない項目及び入居者負担区分の修繕業者斡旋については、担当の管理センターにお問い合わせください。 ※写真はイメージとなり、住宅により違うものが設置されている場合がございます。送迎数  ・廊下・エレベータ
※日常的な修繕・維持管理について府が負担する項目と入居者が負担する項目を明確に定め、修繕・維持管理負担の適正な執行を図ることを目的とします。 ※負担区分表に記載されていない項目及び入居者負担区分の修繕業者斡旋については、担当の管理センターにお問い合わせください。 ※写真はイメージとなり、住宅により違うものが設置されている場合がございます。
外構構①
① 連結送水口（消防隊専用）  → 府②非常警報ベル及び押ボタン →府③ 壁面雨漏り修繕 → 府④ 舗装・側溝修繕（溝蓋含む）→ 府65ダストシュート修繕 →府⑥ 除草（危険法面は府負担）  → 入居者⑦）樹木の手入れ（危険樹木の枝払い等は府負担）  →入居者⑧ 害虫駆除（特に危険性が高いもののみ） →府⑨ 屋外遊戯具修繕 → 府団地内ベンチ修繕 → 府100 @D自転車置場（府設置）  →府
※日常的な修繕・維持管理について府が負担する項目と入居者が負担する項目を明確に定め、修繕・維持管理負担の適正な執行を図ることを目的とします。 ※負担区分表に記載されていない項目及び入居者負担区分の修繕業者斡旋については、担当の管理センターにお問い合わせください。 ※写真はイメージとなり、住宅により違うものが設置されている場合がございます。外情情② ①幹線ナイフスイッチ・ヒューズブレーカー (引込盤及び分電盤を含む）  → 府②　外灯ポール取替（腐食等危険性のあるもの）  → 府③　給水塔修繕一般　→府④ 浄水槽修繕一般 → 府⑤　屋上天蓋修繕・錠取替(トップライト・フード含む）  → 府⑥テレビ共同受信アンテナ(府で設置したもの)   →府