平成30年4月1日～平成30年9月30日
CONTENTS
1　株主の皆様へ当第2四半期（中間期）の状況２　財務ハイライト３　事業部門別の状況5　連結財務諸表四半期連結貸借対照表6四半期連結損益計算書四半期連結キャッシュ・フロー計算書7　会社概要8 株式関連情報９　株主優待のご案内10株主メモ11株主の皆様ヘアンケートご協力のお願い
全体的な概況
当第2四半期連結累計期間（平成30年4月1日～平成30年9月30日）における当社グループの主力事業であります不動産賃貸事業におきましては、東京都心部を中心に企業のオフィス需要は底堅く、入居率、賃料水準とも堅調に推移しております。また、商業ビルにおきましては、個人消費は雇用・所得環境の改善から緩やかに持ち直しているものの、値上げによる買い控えや天候不順による影響もあり依然予断を許さない状況が続いております。このような状況下、当第2四半期連結累計期間における経営成績は、売上高は9,062百万円(前年同四半期比4.2%減)、営業利益は3,164百万円（前年同四半期比47.3%増) 、経常利益は3,256百万円（前年同四半期比42.8%増)となり、親会社株主に帰属する四半期純利益は、前第1四半期連結会計期間に所有ビルの売却益30,435百万円を計上した反動減等により、2,297百万円（前年同四半期比89.7%減）となりました。
通期の見通し

連結株主の皆様へ株主の皆様には、格別のご高配を賜り、厚く御礼申しあげます。さて、当社は平成30年9月30日をもちまして第53期上半期（平成30年4月1日から平成30年9月30日まで)を終了いたしましたので、ここに当期の中間報告書をお届けいたします。平成30年12月代表取締役社長大谷卓男11
事業部門別売上高構成# [[税効果会計に係る会計基準]の一部改正] (企業会計基準第28号平成30年2月16日)等を当連結会計年度から適用しており.第52期(平成30年3月期)については当該会計基準等を通って通用した後の比率を記載しております。 40.0 }} 0第49期第50期第51期第52期第53期
１株当たり純資産
■第275年期(中国事) ■常用
SEGMENT INFORMATION
不動産事業
不動産事業におきましては、ビルの特性に応じたテナント獲得の強化に取り組みましたが、前第1四半期連結会計期間に所有ビルを売却したことにより不動産事業関連における売上高が減少しました。当事業での売上高は7,092百万円（前年同四半期比4.5%減）となり、営業利益は、前第1四半期連結会計期間に計上した有害物質（ポリ塩化ビフェニル廃棄物）の廃棄等の費用が減少したことにより、3,007百万円（前年同四半期比54.7%増）となりました。
● TOCビル
活気あるビジネスフィールドを提供し続けている五反田TOCビルは、ファッション、インテリア、生活グッズ等、様々な"商品と情報"が集まる総合流通センターです。入居者にはもとより、バーゲン会場・展示会ご利用の皆様のビジネスを幅広くサポートしております。
●大崎ニューシティ
JR大崎駅に商結する大崎ニューシティは、当社所有のホテル株、オフィス棟に加え、ショッピングセンター、レストラン街、美術館等が併設され、ビジネスエリアとして、憩いと交流の場として、広くご活用いただいております。
●浅草ROX
ショッピングフロア、温浴施設、スポーツクラブ等で構成される浅草ROXは、伝統と賑わいの街・浅草において、ROX、 ROX2G, ROX-3G, ROX DOMEの4館体制で営業しております。様々な楽しさと健やかな生活を提案し、地域の皆様を中心に多くの方々に親しまれております。
● TOC有明
TOC有明は、ツインのオフィスタワー、倉庫様、駐車場棟から効率よく構成され、都心まで15分というアクセスの良さ、安心・安全を確保する設計、企②環境に応じたフレキシプルなフロア環境により、あらゆる利用者・入居者のビジネス拡大を推進しております。
リネンサプライ及びランドリー事業
リネンサプライ及びランドリー事業におきましては、大口顧客先であるホテルからの受注が堅調に推移し、売上高は918百万円（前年同四半期比2.6%増）となりましたが、営業利益は72百万円（前年同四半期比10.2%減）となりました。
その他の事業
その他におきましては、製薬事業は主力製品の販売減により減収となり、温浴施設事業でも利用者数が減少し減収となりました。この結果、その他での売上高は1,051百万円（前年同四半期比7.1%減）となり、営業利益は79百万円（前年同四半期比33.1%減）となりました。
CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS

紀会計期間末(平成29年9月30日現在)については当該会計基準等を選って適用した後の金額を記載しております。 5

CORPORATE DATA
主な連結子会社(平成30年9月30日現在)
会社の概要(平成30年9月30日現在)

7 ■株式関連情報too STOCK INFORMATION (平成30年9月30日現在)
株式の状況

所有者別株式分布状況
地域別株主数
大株主

3月31日現在の株主名簿に記載または記録された500株以上ご所有の株主の皆様に贈呈させていただきます。 (優待内容　a、b、cよりお選びいただけます。)
株主優待 ● ビューティーサポートセット
スペイン産オリーブオイルを贅沢に使った肌にやさしいアロマパスオイル。お湯に入れると白く広がるオイルが全身を包み込みます。お風呂上がりのお肌はしっとりすべすべ。ローズ、ジャスミン、ラベンダーの香りをセットで。 〈内容品〉各100ml・5回分コラーゲンは、人間の様々な組織を形成するタンパク質の一種。そんなコラーゲンを簡単にたっぷり補給できるのが[ホシコラーゲン]。汤]物も何も加えていない低分子のコラーゲンです。毎日の食事に美肌の茶をプラスしましょう。 〈内容量〉120g×2個
株主優待
新潟県産と北海道産の高品質の隈笹を天然自然水で独自の製法技法で抽出した多癌体エキスです。 〈内容量〉22g
クマザサシリーズセット
ホシ隈笹工キスの成分をそのままに、顆粒・分包化したものです。携帯用におすすめいたします。 〈内容量〉 1.7g×30包クマザサエキスをはじめとした各種植物エキス（保湿成分）をパランスよく配合した、みずみずしい使用感のソフトなジェル。肌荒れ、かさつきが気になる方に。シンプルなお手入れで、ベールに包まれたようなうるおいが持続します。 〈内容量〉50g
株主優待
11種類のお風呂をはじめ充実のリラクゼーション施設で、まる一日お楽しみいただけます。 [交通案内] 〔営業時間〕年中無休○つくばエクスプレス「浅草駅」より徒歩1分月〜土曜日10:30AM〜翌9:00AM (大浴場終了8:00AM)東京メトロ銀座線「田原町駅」より徒歩5分都営浅草線・東武スカイツリーライン[浅草駅]より徒歩8分日曜日10:30AM〜11:00PM ○駐車場は当施設利用の方、2時間まで無料となります。 (大浴場絡了10:30PM)事SK出es毎年4月1日から翌年3月31日まで期末配当金受領株主(税w地中間配当金受領株主N (税w 3月31日9月30日定　時　株　主　総　会毎年6月株主名簿管理人特別口座の口座管理機関三菱UFJ信託銀行株式会社區戦先#8三数UFJ傷託銀行株式会社　延券代行部東京都府中市日鋼町1-1　電話　0120-232-711（過話料無料)郵送先　〒137-8081新東京郵便局私書箱第29号三数UFJ傷託銀行株式会社　延券代行部上場証券取引所東京延券取引所電子公告の方法により行います。ただし、電子公告によることができない公共やむをえない事由が生じた場合は、日本経済新聞に掲載して行います。公告掲載URL http://www.toc.co.jp/koukoku/index.html
株式に関するお手続きについて
特別口座保有の株主の皆様へ信託銀行の特別口座に起録された株式は、証券会社の一般口座へ振替えなければ元賈ができません。また、特別口座と一般口座をお持ちの場合は株式を複数の口座で管理することになります。つきましては、特別口座に犯録された株式について、証券会社の一般口座への振替請求や申元未満株式の買取（買地）請求の手続きをおすすめいたします。特別口座に記録された株式のお手続きに関しては以下をご参照ください。
○延労会社等の口座に記録された株式

株主の皆様の声をお聞かせください
当社では、株主の皆様の声をお聞かせいただくため、アンケートを実施いたします。お手数ではございますが、アンケートへのご協力をお願いいたします。 ●アンケート実施期間は、本書がお手元に到着してから約2ヶ月間です。ハガキの場合同封いたしましたアンケートハガキにご記入の上、ご投函ください。
インターネットの場合
右記ＵＲＬにアクセスいただき、アクセスコード入力後に表示されるアンケートサイトにてご回答ください。所要時間は5分程度です。ご回答いただいた方の中から抽略なしにこれ以外の目的に使用することはおりませTEL:03-6779-9487 (平日10:00～17:30)  MAIL：info@e-kabunushi.com株式会社テーオーシー 〒141-0031東京都品川区西五反田七丁目22番17号TeL03 (3494) 2111 (代) https://www.toc.co.jp/toc/