令和２年１２月２５日午前１０時００分に第１２回農業委員会を市役所大会議室に招集した。 1 .招集した委員は次のとおりである。 1 
遅刻、欠席した委員は次のとおりである。 《通告遅刻》
) ) ) ） )本会議の書記は、次のとおりである。

2．本会議の会議件数は次のとおりである。

議第４３号農地等生前一括贈与に係る不動産取得税の徴収猶予に関する適格証明願について
尾花沢市農業委員会令和２年第１２回通常総会を１２月２５日（金）市役所大会議室において午前１０時００分より開会した。
(岸局長)
ー同ご起立をお願いいたします。一同、礼。星川敬夫会長職務代理者に合わせて「農業委員会憲章」の朗読をお願いいたします。 （朗　読）
(岸局長)
ご着席願います。１３番伊勢村孝之委員より欠席する旨連絡がございました。開会に先立ち申し上げます。只今の出席委員は１８名であります。よって農業委員会等に関する法律第２１条第３項に規定する定足数に達しておりますので、本日の総会は成立いたします。次に、会長よりご挨拶をお願いいたします。
(鈴木会長)
皆さん、おはようございます。今年は初雪が根雪になるような大雪がありまして、ハウス等の倒壊被害も出ているとの話も聞いております。これからまた、正月にかけて寒波が来るということなので、皆さんも風邪などひかないように、また、周辺のハウス等も見回りして声をかけて倒壊などないように気を配ってくださるようお願いいたしまして、挨拶に代えさせていただきます。
(岸局長)
ありがとうございました。次に議長でありますが、尾花沢市農業委員会会議規則第５条の規定により会長が議長になると定められておりますので、会長よろしくお願いいたします。只今より令和２年第１２回尾花沢市農業委員会通常総会を開会いたします。出席委員も定足数に達しておりますので、直ちに本日の会議を開きます。本日の会議は、皆様のお手元に配布しております、総会日程次第によって進めます。まず、議事録署名委員の指名を行います。議事録署名委員は、会議規則第１６条第２項の規定により、１５番　後藤一彦委員　１６番　星川礼子委員　以上の２名を指名いたし#す。次に農業委員会事務処理報告でありますが、この際、事務局長をして報告いたさせます。事務局長。
(岸局長)
命により、農業委員会事務処理報告をさせていただきます。次第書裏面をご覧ください。 (以下、各概要について別紙農業委員会事務処理報告書に基づき報告する。)
(議長)
只今の事務処理報告について、ご質問ありませんか。 (質疑なしの声あり) (議長)ご質問もないものと認め、事務処理報告については、以上といたします。次に、事務局長より発言の申し出がありますので、これを許します。事務局長。
(岸局長)
貴重な時間を頂戴しまして申し訳ございません。審議に入る前にご報告いたします。令和２年１２月２２日付けをもって申請者から議案書の差し替え願いがございました。索件につきましては、議第３８号「農地法第３条の規定による許可申請について」、議案書４ページの内容に訂正がありました。正しくは、本日お手元に配布させていただいたとおりでございますので、お手数をおかけいたしますけれども差し替えをお願いいたします。 (議長)次に議事に入ります。まず、はじめに、報第１９号「農地法第１８条第６項の規定による解約通知について」を上程いたします。事務局の報告を求めます。 (事務局　挙手) (議長)小林主事。 (事務局　小林主事)それでは、報第１９号「農地法第１８条第６項の規定による解約通知について」ご報告いたします。議案書１ページをご覧ください。案件は８件であり、貸し人、借り人、両者による合意解約です。解約後の利用についてですが、№ 1 、 4は同人へ売買予定、№ 2は未定、№ 3 、 5 、 6 、 7は別人へ売買、№ 8は自作です。№ 1 、 4 、 5 、 6は集積計画が、 №3 、 7は3条申請が、今月なされております。以上で報告を終わります。
（護　長）
只今、事務局より報告がありましたが、この際、皆様に申し上げます。尾花沢市農業委員会会議規則第１０条により、発言する場合は議長の許可を受け、その場合、議席番号及び委員名を申し上げるようお願いいたします。ご質疑ありませんか。 (質疑なしの声あり) （護　長）質疑も無いようでありますので、終結いたします。これより報第１９号を採決いたします。本案を報告のとおり承認することに賛成の委員の挙手を求めます。 (議長)賛成多数と認めます。よって、本案は原案のとおり、承認することに決しました。次に、議第３８号「農地法第３条の規定による許可申請について」を上程いたします。事務局の説明を求めます。 (事務局　挙手) (議長)小林主事。 (事務局　小林主事)議第３８号「農地法第３条の規定による許可申請について」は２ページから４ページです。所有権移転についてご説明いたします。案件は6件です。 № 1 、 4 、 5の渡人は市外転出による農業廃止のため、№ 2は市外転出による贈与のため、№ 3 、 6は贈与のため、受人は、№ 1 、 2 、 4 、 5 、 6は経営規模拡大のため、№ 3は新規就農のための所有権移転です。 № 1から№ 6は、農地法第3条第2項各号には該当しないため、許可要件の全てを満たしていると判断いたしました。つづいて、賃貸借権の設定についてご説明いたします。 4ページをご覧ください。案件は５件です。№１の貸し人は相手方の要望のため、№２は市内居住の農業廃止のため、№ 3 、 5は労力不足のため、№ 4は市外転出の農業廃止のため、借り人は№ 1が新規就農のため、№ 2 ～ 5は経営規模拡大のための貸借です。 № 1から№ 5は、農地法第3条第2項各号には該当しないため、許可要件の全てを満たしていると判断いたしました。以上、説明を終わります、慎重なる審議を宜しくお願いします。
(護長)
只今、事務局より説明がありましたが、ご質疑ありませんか。武田委員。 ( 1  9番 武田春信委員) 1 ９番武田です。所有権移転の№５のところですけれども、この地区は基盤整備事業の枠内に入っていて、来年再来年あたりから工事着工と開いておりますけれども、そのことについての売買となるわけですけれども、これからのことに何ら支障はないのでしょうか。また買主につきましても農業兼会社役員ということで、鉄鋼業をしておられますけれども、今後の使用方法、田んぼを耕作していくということでありますけれども、そのあたりどうなっているのか、お開きします。 (事務局　挙手) (議長)局長補佐。 （局長補佐） № 5の所有権移転の件、徳厳・原ノ内地区の基盤整備事業の一面地でありますけれども、この件に関しましては、鶴子六沢土地改良区とも協議が済んでおりまして、事業の進展に何ら支障がないようにということで、誓約書を取り交わしておられます。買主の農業のことについてですけれども、こちらもご本人から自作で耕作する旨の誓約書を、申請の際に提出していただいており、内容も本人に確認しましたので、今回上げさせていただいたところであります。以上です。 (護　長)武田委員よろしいですか。 (本人より了承の声あり) (議長)その他ご質疑ございませんか。 (質疑なしの声あり) (議長)質疑も無いようでありますので、終結いたします。これより議第３８号を採決いたします。本案を原案のとおり決するに贅成の委員の挙手を求めます。 (挙手多数) (議長)賛成多数であります。よって、本案は、原案のとおり決しました。次に議第３９号「農地法第４条の規定による許可申請について」を上程いたします。現地調査第４班主任、 笹原 哲委員の報告・説明を求めます。
(議長)只今、報告・説明がありましたが、ご質疑ありませんか。 (質疑なしの声あり) (護長)質疑も無いもないようでありますので、終結いたします。これより議第３９号を探決いたします。本案を原案のとおり決するに賛成の委員の挙手を求めます。 (挙手多数) (議長)賛成多数であります。よって、本案は、原案のとおり決しました。次に議第４０号「農地法第５条の規定による許可申請について」を上程いたします。現地調査第４班主任、 笹原 哲委員の報告・説明を求めます。 （護　長）只今、報告・説明がありましたが、ご質疑ありませんか。 (質疑なしの声あり) （護　長）質疑も無いもないようでありますので、終結いたします。これより議第４０号を採決いたします。本案を原案のとおり決するに賛成の委員の挙手を求めます。
(挙手多数)
(議長)賛成多数であります。よって、本案は、原案のとおり決しました。次に、議第４１号「尾花沢市農用地利用集積計画について」を上程いたします。ここで、審議に入る前に、農業委員会等に関する法律第３１条、議事参与の制限により、 5番髙橋央委員、１６番星川礼子委員の退席を求めます。 ( 5番(護長)それでは、事務局の説明を求めます。 (事務局　挙手) （護　長）伊藤主事。 (事務局　伊藤主事)それでは、議第４１号「尾花沢市農用地利用集積計画について」説明いたします。議案書１３ページの農用地利用集積計画の総括表をご覧ください。上段の表からになります。今回申請のありました計画面積は、賃貸借設定が２，５７９ａ、うち再設定が１，０３４ ａ、転貸が６３９ａ、所有権移転は７１０ａとなり、計画面積合計は３，９２９ａとなります。申請地は、すべて農振農用地区域です。隣に移りまして対象の土地になります。賃貸借設定は、田が２，３６８ａ、うち再設定が９４９ａ、畑が２１０ａ、うち再設定が８５ａ、転貸は、田が５７６ａ、畑が６３ａ、所有権移転は田のみで７１０ａ、合計しますと田が３，６５５ａ、畑が２７３ａです。続いて、対象人数になります。貨貨借設定は、出し手３８名、うち再設定１６名、受け手１７名、うち再設定が７名です。転貸は、出し手９名、受け手１名、所有権移転は、出し手７名、受け手６名、合計しますと、出し手が５４名、受け手が２４名です。それでは次に、下段に移りまして期間別内訳になります。賃貸借設定は、３年から５年が１４件で７２７ａ、６年から９年が１件で２６ａ、１０年以上が２３件で１，８２５ａです。転貸は、１０年以上が１１件で６３９ａです。次に隣に移りまして、１０ａ当たり借貸・対価です。賃貸借設定は、田の物納が３１kgから９９㎏、現金が３千円から１万６千円、畑は物納で３６㎏、現金が４千円から８千円です。転貸は、田が７千円から２万円、畑が１千円から３千円です。所有権移転は、田が９千円から３０万円です。それではページ移りまして、１４ページからは個別状況です。№１から１６ページ№２ 2までは新規の設定、№ 2 3から1 7ページ№ 3 8までは再設定、№ 3 9から1 8ページ№ 4  9までは中間管理事業の転貸になります。1  9ページは所有権移転で、7件あります。ただ今説明しました計画要請の内容は、農業経営基盤強化促進法第１８条第３項の各要件を満たしていると考えます。以上で説明を終わります。慎重なる審議のほどよろしくお願いいたします。
(議長)
只今、事務局より説明がありましたが、ご質疑ありませんか。 (質疑なしの声あり) (議長)ご質疑もないようでありますので、終結いたします。これより議第４１号を採決いたします。本案を原案のとおり決するに賛成の委員の挙手を求めます。 (挙手多数) (議長)贅成多数であります。よって本案は原案のとおり決しました。 ５番商橋央委員、１６番星川礼子委員の復席をお願いいたします。 ( 5番   高橋委員、１６番（護長）次に、議第４２号「農地等生前一括贈与に係る贈与税の納税猶予に関する適格証明願いについて」を上程いたします。ここで、審議に入る前に、農業委員会等に関する法律第３１条、議事参与の制限により、 １５番　後藤一彦委員の退席を求めます。 ( 1  5番後藤委員　退席) (護長)それでは、事務局の説明を求めます。 (事務局　挙手) (議長)小林主事。 (事務局　小林主事)それでは、議第４２号「農地等生前一括贈与に係る贈与税の納税猶予に関する適格証明11について」ご説明いたします。議案書２０ページおよび２１ページをご覧ください。農地の生前一括贈与をし、贈与税の納税猶予の適用を受けた方は、３年毎に猶予継続の申請をすることとなっており、その申請年に当たる方が一覧のとおりとなります。贈与を受けた方が贈与農地を耕作し農業経営しているか否かで、適格証明ができるかを審査していただきます。よろしくお願いします。
（護　長）
只今、事務局より説明がありましたが、ご質疑ありませんか。 (質疑なしの声あり) (護　長)質疑も無いもないようでありますので、終結いたします。これより議第４２号を採決いたします。本案を原案のとおり決するに賛成の委員の挙手を求めます。
(挙手多数)
(護長)
贅成多数であります。よって、本案は、原案のとおり決しました。次の案件についても、農業委員会等に関する法律第３１条、議事参与の制限により１５番　後藤一彦委員には、そのまま退席を求めます。次に、議第４３号「農地等生前一括贈与に係る不動産取得税の徴収猶予に関する適格証明願いについて」を上程いたします。事務局の説明を求めます。 (事務局　挙手) (議長)小林主事。 (事務局　小林主事)それでは、議第４３号「農地等生前一括贈与に係る不動産取得税の徴収猶予に関する適格証明について」ご説明いたします。議案書２２ページおよび２３ページをご覧ください。農地の生前一括贈与をし、不動産取得税の徴収猶予が適用された方は、３年毎に猶予継続の申請をすることとなっており、その申請年に当たる方がこの一覧の方々です。贈与を受けた方が贈与農地を耕作し農業経営しているか否かで、適格証明ができるかを審査していただきます。よろしくお願いします。 （議　長）只今、事務局より説明がありましたが、ご質疑ありませんか。 (質疑なしの声あり) （護　長）質疑も無いもないようでありますので、終結いたします。これより議第４３号を採決いたします。本案を原案のとおり決するに賛成の委員の挙手を求めます。 (挙手多数) （護　長）贅成多数であります。よって、本案は、原案のとおり決しました。 １５番　後藤一彦委員、復席ください。
(護長)
以上で、今総会に付議されました議案の審議については、全部終了いたしました。慎重なる審議、誠にありがとうございました。これをもって、令和２年第１２回尾花沢市農業13委員会通常総会を閉会いたします。大変ご苦労様でした。午前１０時３３分　以上で本日の総会が終了したことを告げ閉会を宣した。議長は、本会議の顛末を記述して議事録を作成する。令和２年１２月２５日尾花沢市農業委員会議長上記は本会議の顛末を記述したことに相違ないことを認めここに署名する。議事録署名委員議事録署名委員_