かま見える未来は、超えていける。安田倉庫は、挑戦を続けます。国境も、従来の物流の枠も超える、ボーダレスなロジスティケスカンパニーへと進化するために。そして、お客様が思い描く事業と社会の新しいかたちを創造するために。 ail of the fore selection or and the selection of the fore 2022年3月期　決算説明会安田倉庫株式会社（東証プライム：9324）代表取締役社長　藤井信行2022年5月19日Logistics, Progress, Borderless. 1．事業環境2． 2022年3月期　通期の実績３．新中期経営計画4. 2023年3月期通期の見通し11 2

倉庫
物▶荷動きはおおよそ21年3月期並み流流▶入庫高・出庫高ともにバランスが取れ、保管残高は20年3月期並みの適正水準で推移
国内輸送（特積・宅配）
▶コロナ禍からの回復に加え、堅調なEC需要による宅配輸送の増加により、宅配含む特積輸送量は直近3年の中でも高水準に推移
輸出入（海上コンテナ）
▶昨年度より海上コンテナ取扱本数は回復し、コロナ前の取扱水準に近づきつつある
輸出入（航空便）
▶海上輸送の混乱等に伴う航空便需要が、 21年3月期下期以来、高水準に推移
東京ビジネス地区
動▸リモートワーク普及に伴うオフィス形態見直しの動きの一方、新たな流入もあり、空室率は6%台で横ばい▶募集賃料相場は20年より下落傾向続く
横浜ビジネス地区
▶空室率は新規物件供給により増加するも、一定の期間での成約により4%台をキープ▶募集賃料相場は高止まり
(千トン) →	=20年3月期→ 21年3月期⇒ 22年3月期
データ出典：一般社団法人日本倉庫協会
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(千トン) ==20年3月期→ 21年3月期⇒ 22年3月期
データ出典：一般社団法人日本倉庫協会
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データ出典：一般社団法人日本倉庫協会
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(対象社数：24社) (千トン) →→20年3月期→→21年3月期⇒ 22年3月期Copyright @2022 YASUDA LOGISTICS CORP.  ALL  Rights Reserved. 77
──輸出一言輸入88
データ出典：東京都港湾局港湾統計、横浜市港湾局横浜港の統計Copyright @2022 YASUDA LOGISTICS CORP.  ALL  Rights Reserved. 9
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(千トン) →	=20年3月期→→21年3月期→→22年3月期
データ出典：一般社団法人航空貨物運送協会
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データ出典：三鬼商事株式会社市況・データ情報Copyright @2022 YASUDA LOGISTICS CORP.  ALL  Rights Reserved.
¥27, 000 ¥24, 000 - ¥22, 594 - ¥22, 880 - ¥22, 733 ¥21, 999 ¥21, 541 ¥21, 160 ¥20, 858 ¥20, 596 ¥20, 366 ¥21, 000 ¥18, 000 ¥15, 000
¥12,000 ¥9, 000 ¥6, 000 ¥3, 000
データ出典：三鬼商事株式会社市況・データ情報Copyright @2022 YASUDA LOGISTICS CORP.  ALL  Rights Reserved. 13 2022年3月期　通期の実績当社社業績
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(単位：百万円) 17
(百万円) YASDA Next 100 (1年目) YASDA Next 100 (2年目) YASDA Next 100 (3年目)計画値
営業収益= 2021年3月期物流事業・不動産事業ともに好調により前期比増収(単位：百万円)宮業利益= 2021年3月期■ 2022年3月期物流施設の新設に伴う各種営業原価や販管費の増加などにより、前期比減益
(単位：百万円) (）内は構成比2021年3月期2022年3月期
(単位：百万円)注：（）内は構成比2021年3月期2022年3月期
(単位：百万円)倉庫作業料= 21年3月期■ 22年3月期保管料= 21年3月期 = 22年3月期21年3月期新設物流施設の通期収益寄与や、既存物流施設の高稼働化などにより前期比増収21年3月期新設物流施設の通期収益寄与や、既存物流施設の高稼働化に伴う倉庫作業取扱増加などにより前期比増収
(単位：百万円)陸運料= 21年3月期 = 22年3月期南信Gの40寄与や、既存物流施設の高稼働化に伴う輸配送取扱の増加などにより前期比増収国際貨物取扱料= 21年3月期= 22年3月期海上コンテナ不足による海上運賃の高騰や航空輸送の増加などにより前期比増収物流事業宮業収益科目別対比表(単位：百万円)物流賃貸料= 21年3月期■ 22年3月期その他（物流） = 21年3月期■ 22年3月期ほぼ前期並みに推移関係会社における物流付帯業務の取扱増加により前期比増収物流事業施設面積推移
(単位：百万円)不動産賃貸料その他（不動産） ■ 21年3月期■ 22年3月期= 21年3月期= 22年3月期不動産施設の稼働率維持によりほぼ前期並みに推移施工工事受注の増加などにより前期比増収
メディカル物流拠点の更なる拡充を目指します。
➤大型車両から小型車両、冷蔵・冷凍車両など、グループ全体で300台を超える車両を保有▷長野県全域に拠点展開し、甲信地区から関東圏、中京圏までを結ぶネットワーク安田倉庫グループとして更なる輸配送ネットワークの拡充を図ります。
ECでの販売戦略の強化を図る、多くのお客様のご要望にお応えするため➤ BtoC物流に特化した機能を備えるEC専用倉庫管理システムの開発➤ 拠点集約によるEC物流業務の省人化、休日作業体制の構築に取り組んでまいりました。本年4月、当社大黒営業所内にECセンターを開設。当社物流事業の柱として、EC物流サービスを成長させます。
●加速劣化試験に用いる恒温器試験設備医療機器の滅菌包装の保管有効期間の根拠として、国際的に信頼しうる加速劣化試験結果の提示が可能となりました。
2022年2月、当社グループ内のサステナビリティを巡る各種課題に対する取り組みの推進機能強化と情報開示を目的として「サステナビリティ推進室」を新設し、当社グループの重要課題（マテリアリティ）を定め、持続可能な社会の実現と事業の継続的な発展の両立に取り組んでまいります。
時通するSDGs高品質で安全なサービスの1提供による最適な社会環境の創造
低炭素・循環型社会への真献・気候変動への対応
当社HP内に新たに開設したサステナビリティページは以下のQRコードより■意いただけ企業の社会的責任を深く認識した経営の実践Copyright @2022 YASUDA LOGISTICS CORP.  ALL  Rights Reserved. 31
●本ハイブリッドローン（劣後特約付ローン）概要
東雲宮業所（東京メディカルロジスティクスセンター I ）では、災害などの緊急時にも医療機関への供給を止めないための設備・体制を備えており、「医療機器総合ワンストップサービス」の提供により、医療従事者の業務負荷の軽減、経営の効率化に寄与しております。今後も、医療機器の安定供給を通じ、医療課題の解決に取り組んでまいります。 (単位：百万円)注：%表記は自己資本比率21年3月期末(2021年3月31日) 22年3月期末(2022年3月31日)
キャッシュ・フローの状況
設備投資・借入金
新中期経営計画2022年度～2024年度中期経営計画変わらず、愛える。 YASDA NeXt Challenge 2024
■基本方針
YASDA Value =お客様の声に真摯に耳を傾け誠実にお応えする安田倉庫グループで共有する価値口基本目標き病日無営業収益650億円営業利益
営業利益率6%
物
お客様のビジネス環境に合わせた最適なサービス提供と、既存の物流の領域に捉われない新サービスの創造
不動産
保有不動産の再開発による収益基盤の更なる強化
経営インフラ
社会環境の変化にも柔軟に対応できるサステナビリティ経営基盤と、確固たる現場力・人間力の確立
■基本戦略
付加価値の高いサービスの提供に向けたソリューションの強化とネットワークの拡充
●新しい物流技術・DXの活用による新サービス開発
保有不動産の維持管理と価値向上施策を通じた事業拡大

[YASDA Value]に磨きをかけるための経営インフラの高度化
●多様な人材活用と専門人材育成●働きやすい環境の更なる整備● DXの基盤としての情報システム高度化
本中期経営計画の対象期間については、規律ある財務運営を念頭に置きつつ、合計360億円（物流事業280億円、不動産事業40億円、DXおよびシステム40億円）の投資を計画しております。 2023年3月期通期の見通し連結業績予想(単位：百万円) (単位：百万円) (単位：百万円)
■営業収益4, 959 9.3%
・営業収益は、取引拡大による既存施設の収益力向上や輸配送ネットワークの拡充などの事業基盤の強化により増収を見込む。 ・営業利益は、既存施設の修繕や経営インフラの強化に伴う各種費用の増加などにより減益を見込む。
<基準日> l中間配当：9月末l期末配当：3月末
安田倉庫は、以下を取ります。目境も、従来の物流の枠も超える、ポーダレスなロジスティケスカンパニーへと進化するために。そして、お客様が思い描く事業と社会の新しいかたちな創建するために。 Logistics, Progress, Borderless当資料は、投資判断の参考となる情報の提供を唯一の目的としたもので、投資勧誘を目的として作成したものではありません。当資料は、将来の業績に関する記述が含まれております。こうした記述は将来の業績を保証するものではなく、リスクと不確実性を内包するものであります。将来の業績は、経営環境等の変化に伴い、目標や計画に対し変化し得ることにご留意下さい。投資を行う際には、必ず弊社が作成する有価証券報告書等をご覧いただいた上で、投資家ご自身の判断で行うようお願いいたします。