F会員様用2022/3ブラウザを立ち上げて、https://member.infonista.jp/session/loginにアクセスしてください。 1 【よくあるご質問】常に画面左側に表示されておりますので、適宜ご活用ください。 Ill尊焦｜反数$9件�よくあるご質問マイペーシ？各種お知らせについて？物件情報／募集に関するお知らせについて？ 「物件」「募集」「反督」機能の表示方法について？ユーザー情報の確認・変更をしたいい？企業情報の確認・変更をしたい？請求情報を確認したい？バスワードを変更したい？物件を募集したい？物件情報が届かない？物件蓉集動画マニュアル？募集スケジュール？ 【F会員用】宮楽日カレンダー 【物件】登録済みの物件が表示されます
【お知らせ】
インフォニスタからの重要なお知らせはその都度□グイン時にメッセージが表示されますが、こちらのベルマークからも内容を遡ってご確認いただけます。 【募集】オファー・一般公開済みの物件、または募集方法選択中の物件が表示されます【反響】テナントからの「検討可・不可」や問合せが確認できます@ O 22   株式会社○△ 000様、" 2 O 会社情報○　踊求情報一覧反発O ユーザー管理O メニュー管理O ログインユーザー情報お問い合せログアウト会社情報の変更、現在のインフォ二スタサイト利用者を確認できます。 ※【請求情報一覧】･【ユーザー管理】は管理者様のみの項目です。一般ユーザー様は表示されません。会社情報の変更につきましては、管理者様にご依頼ください。登録した物件オファー中の物件基本的な利用の流れ•基本情報の入力・図面ファイルの添付・募集方法の選択（オファー・一般公開） ※オファーの場合はこちらでオファー先テナントの選択募集依頼後、物件情報の修正をご希望の際はp21～をご確認ください。 ・ザイマックスへ募集依頼※募集依頼の翌営業日中にXYMAXにて募集実行を行います。 •回答確認・テナントと直接商談へ物件登録4 STEP1物件登録の流れIll物件｜募集｜反響株式会社○△ 20 @ Д o ooosマイページ登録した物件反響があつた物件※過去1ヶ月間検討可0反響国産の一部を見る【マイページ】マイページより｢物件を登録する｣をクリックしてください。 Ver.3.0
インフォニスタ操作マニュアル（F会員用）入力切替：（●）坪( ) m MY PAGE  > 物件管理 > 物件新規登録
1．物件における立場の入力
物件における立場と取引形態を選択してください物件における立場必須( )売主( )貸主( )代理●媒介○貸主予定　 ○入居テナント広告に関する承諾状況必須✔募集元（貸主・売主・それに準ずるもの等)または転載元からの広告に関する承諾受領済み希望の取引形態を選択してください必須気軽や川0) for売買)対象外土地荷自●対象外建築確認取得状況必須✔建築済みまたは建築確認取得済み物件今回の取引形態は「建物賃貸」です。 【物件における立場と取引形態の選択】今回登録する物件の取引の立場を選択してください。選択した内容によって下部に取引形態が表示されます。 ▼物件における立場の説明は、こちらからご確認ください。 【インフォニスタ物件登録ルール】 ・宅建業免許あり•宅建業免許なしhttps://mg.infonista.jp/file/infonista-kaiin/tourokurule_1.pdf https://mg.infonista.jp/file/infonista-kaiin/tourokurule_2.pdf ▼建設業の方はこちら•宅建業免許あり(建設業) •宅建業免許なし(建設業) https://mg.infonista.jp/file/infonista-kaiin/tourokurule_3.pdf https://mg.infonista.jp/file/infonista-kaiin/tourokurule_4.pdf Copyright © XYMAX INFONISTA Corporation. All right Reserved. 6取引形態に間違いがなければ「2.基本情報の入力へ」をクリックし、次に進んでください。
う。耳木情報の入力
【漏れなく正確にご入力いただきたい項目】
Wall ：必須項目物件情報の登録にあたり、必須の項目となります。 :マッチング項目　オファー先の希望条件とマッチングする項目です。記入ミスがございますと、誤ったオファー先が表示されてしまいますので、お間違いのないようご記入をお願いいたします。 【物件TOP画像】 ・オファー時最初に先方の目に入る情報です。 •建物の外観写真がおすすめです。 •守秘性の高い情報の場合、添付なしで問題ありません。 ・「アップロード」より画像ファイルをお選び下さい。 【募集理由】登録物件における貴社の状況を選択してください。 ：こちらを選択してください。 •新規募募集【管理情情報】屋号：「その他屋号」を選択してください。フリーテキスト部分は前テナント屋号を入力してください。前テナントの屋号が不明な場合、 「その他屋号」と手入力してください。 ※顧客ID,前テナントHPのURLは記載不要です【募集窓口】屋号：物件情報を登録する方と担当者様が違う場合、こちらの情報の書き換えをお願いいたします。一対の女性7

用途地域を選択してくたる
【所在地の入力】
ご登録物件の所在地情報をご入力ください。住所①については、「丁目」もしくは「－」(ハイフン)を必ずご入力ください。例） 1丁目、1- ※数字のみ入力した場合、異なる住所が表示される場合がございます。 【地図・交通機関】住所を入力後「地図/駅情報を反映する」をクリックすると、地図情報と最寄りの交通機関に情報が反映されます。※手動での入力・訂正も可【最寄りの交通機関】 ①地図上に表示されている駅が、「最寄りの交通機関」欄の駅情報として登録されます。登録したい駅が地図上に表示されていない場合、地図の縮尺を[ － ]ボタンにて変更のうえ、再度「地図情報から自動入力」ボタンを押すと、変更後の地図から駅情報を反映できます。 ②物件の最寄り駅が複数路線乗り入れている場合、同じ駅でも利用可能な路線を全てご登録ください。 ※「○○線○駅」でテナントとのマッチングが行われますので、利用路線全てを登録することでマッチング率UPに繋がります。 【都市計画・用途地域】都市計画や用途地域がお分かりの場合選択してください。 ※不明の場合は未確認にチェックを入れてください。 Copyright © XYMAX INFONISTA Corporation. All right Reserved. 88
【建物の詳細情報】 4.詳細情報の入力4．詳細情報の入力物件等: ABCビル　1F建物について詳細情報を入力してください40.00 1年是物募集面積を反映【40坪・2分割可能な物件を登録する場合】 ➡募集面積パターンには20坪、40坪とご記入ください。 40坪のみで登録した場合、20坪で検討しているテナント様には物件が届かなくなってしまいます。 ▼募集面積パターン登録方法例はこちらhttps://member.infonista.jp/info/guide#fag-2-11 ・募集している建物の面積をご入力ください。メイン動線のフロアの場合、メインフロアにチェックを入れてください。 (基本的には1Fがメインフロアですが、駅のロータリー等、空中階に動線がある場合2Fでもメインフロアとみなします。) ・複数フロア募集の場合は「入力欄を追加」で追加入力が出来ます。 ・「建物募集面積を反映」をクリックし、募集面積を反映させます。 ・建物タイプについては下記リンクのINDEXより、 「建物タイプ」をクリックの上ご参照ください。 https://infonista.jp/c/column/474/ Copyright © XYMAX INFONISTA Corporation. All right Reserved. 9
一般保存「3.新作地情報の入力」へ戻る
【土地についての詳細情報】
土地のオファーの場合ご入力いただく項目です。 【物件における立場と取引形態の選択(p6)】の項目で対象外を選択いただいた場合、入力の必要はありません。
【その他物件に関する詳細情報】
・立地タイプは複数選択できます。 ※駅前の繁華街の立地であれば駅前と繁華街にチェック詳細については、下記リンクINDEXの「立地タイプ」をクリックの上ご参照ください。 https://infonista.jp/c/column/474/ •おすすめコメントの記入オファー先へのメッセージをご記入下さい。物件の特徴や周辺の立地環境等を記載すると、テナント会員様が現場状況をイメージしやすくなります。
募集合料・売買金額・入居予定日等について金額を入力同区高松駅  群馬郡バクーン郡2丁資料は違物検査定額に記載した区面すべての台計金額を月額（税論）でご入力ください大社会の場合は、事例的にチェックを入れて、目立史た以現行貨幣を記載くださ道射に充丈しと場合に比率の指を構支着にご記入ください婚正がある場合はコメントしてください【金額・入居予定日】 •募集賃料決まっている場合はご記入ください。守秘性が高い・分からない場合は要相談にチェックを入れてください。 ※募集区画が複数ある場合、「要相談」に自動的にチェックが入ります。募集賃料・売賞金額・入居予定日等について勢集賃料（税抜）必須85余額を入力·管理費·敷金·保証金·更新料等、賃料以外の費用がある場合は各項目ご記入ください。造作譲渡の目線の金額などもこちらに入力してください。
【画像・図面の登録】
「ファイルを追加」をクリックし、画像や平面図があれば登録して下さい。 ※複数添付することも可能です。 ※問い合わせ窓口の連絡先が分かるような画像（＝マイソク等）を添付することはお控えください。 【出店可能業種の登録】出店可能業種を選択してください。 ※オファー・一般公開共に反映されます。オファーを選択された際は、 STEP2募集登録（p14～）にて、オファー先の確認・調整が可能です。 *戸*平均物件面級や平面図を登録してください×数含む物イアイルを送れれ出店可能業種を登録してください感11 5 .立科情報の推記募集方法登録13募集登録|尊朱物件
尊集登録状況
募集方法選択
□一般公開公開茶了日※3ヶ月先まで設定可能です。 【依頼内容選択】 「オファー」、「一般公開」、もしくは両方をご選択ください。オファー直接物件が届きます（選択していない企業は物件情報を見ることは出来ません）一般公開：会員以外の方にも公開されます。インフォニスタを訪れた方であればどなたでも貴社の物件を見ることが出来るようになります。 ※守秘性の高い情報は「オファー」、広く募集したい物件は「オファー＋一般公開」をお勧めします。物件情報のご登録内容、利用プランの契約形態によって選択できる募集方法が制限されている場合がございます。 ▼詳しくはこちらをご確認くださいhttps://member.infonista.jp/info/quide#fag-3- 24戻るオファー先演訳へ一時保存「一般公開のみ」で募集する場合募集方法選択尊重方法必須□オファー >一然公開2022/05/29 2>開発了日： ※3ヶ月先まで設定可能です。戻るプレビュ【募集内容確認】 「一般公開」にチェックを入れ、公開終了日の設定が完了したらクリックをお願いいたします。クリック後に「募集依頼」というボタンが表示されますので、登録内容に問題がなければ募集依頼ボタンのクルックをお願いいたします。ザイマックス側で最終確認の上、オファー実行いたします。原則翌営業日のオファー実行となります。
※弊社営業日はこちらからご確認ください。 http://mg.infonista.jp/file/infonista- kaiin/calendar.pdfこちらで作業は終了です。 【物件ページプレビュー】こちらをクリックすると、テナント会員様から見える一般公開物件ページのプレビューが出来ます。 15
【物件ページプレビュー】こちらをクリックすると、テナント会員様から見える物件ページのプレビューが出来ます。 【募集方法の選択】オファーのみの場合は、一般公開のチェックを外してください。 【依頼内容選択】 [オファー先選択へ]をクリックするとオファー先を設定する画面が開きますので、オファー先の選択を行ってください。オファー先演択会場したい場合には四本外してください。 ●医療系開第コンサルティン2その他開業コンサルティングサ> STEP2 |オファー先候補の表示マッチングス行絞込から外れた先も表示する戻る
【テナント会員種別の選択】
送付物件の守秘性に応じてテナント会員種別を選択してください。テナント種別詳細はこちらからご確認ください。 【業種絞り込み】 ※物件登録時に「出店可能業種」で除外業種を設定した場合、オフアー先の業種絞り込みにも反映されています。業種の絞り込み設定を変更したい場合、オファー先選択画面の「業種で絞り込み」メニューから設定を変更して下さい。
【マッチング実行】
業種選択完了後、「マッチング実行」をクリックすると、 【募集内容確認】上記作業が完了次第、クルクをお願いいたします。 17 |募集方法選択
|勢集情報設定
│オファー先確認P • RAR沼択したオファー先322件一覧を表示する
|募集情報設定オファー
気や
度る
【募集依頼】
登録内容を確認し、問題がなければ募集依頼をクルックしていただき作業終了となります。ザイマックス側で最終確認の上、オファー実行をさせていただきます。原則翌営業日のオファー実行となります。
※弊社営業日はこちらからご確認ください。 http://mg.infonista.jp/file/infonista-kaiin/calendar.pdf修正、確認がある場合は「戻る」をクリックください。作業は以上になります。なお、募集依頼後も物件の修正が可能です。詳しくはp21～をご確認ください。反響管理方法19反響ページにて、送った物件の回答が確認できます。オファーしたテナントを再度確認したい場合も、こちらから検索可能です。オファー先を全て確認したい場合は、対象の物件名を入力し、 「検討したい～未回答」全てにチェックを入れて検索してください。物件情報修正方法21募集依頼済の物件情報を修正したい場合物件募集依頼状況によって、修正方法が異なります。 ①募集実行前の物件（募集依頼当日中）→p23へ奨営業日【出店会員様】募集依頼募集実行物件情報受領赤帯が出てきて物件情報の修正ができない…そんな場合はp23をご確認ください！(①のステータスです) ②募集実行後の物件（募集依頼翌営業日以降）→p24へ22
募集実行前（募集依頼当日中）は物件ページからの修正ができないため、下記方法にて修正をお願いいたします。 ※画面上部に赤帯のメッセージが出ている状態では、物件ページからの修正ができません。公開物件検索 テナント検索 不動産会員検索①募集一覧より、修正したい物件の「登録内容確認」をクリック②画面右下の「取下」をクリック※選択されたオファー先テナントは削除されます。
募集実行後（募集依頼翌営業日以降）は、「物件」ボタンより該当物件を選択後各項目の修正が可能です。 ※画面上部に赤帯のメッセージが出ている状態では、物件ページからの修正ができません。 p23[①募集実行前の物件情報を修正したい場合]に沿ってお手続きください。 III物件｜祭集｜反響テナント検索  不動産会員検索公開物件検索テナント検索｜不動産会社物件名：赤坂ビル（物件ID：OOOO) P参考: 9245 Refer : 40年オファーの確認、終了O ●物件における立場と取引形態
登録されている物件の一覧
-般公開物件の公開終了日の変更方法公開期間は、操作日＋90日後まで設定可能です。公開日の延長をご希望される場合は、公開終了日の変更をお願いいたします。 1物件ずつ個別に変更する場合
②「公開終了日を変更する」ボタンをクリック-般公開物件の公開終了日の変更方法複数物件を一括で変更する場合