令和３年度加美町農業委員会第4 回定例総会議事録令和３年７月２６日(月)加美町小野田支所 2階会議室加美町農業委員会
11開催日時令和３年７月２６日（月）午後１時３０分～午後２時３分2加美町小野田支所 2階会議室開催場所3出席委員(１７名)
4欠席委員（２名）委■■
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議事日程


農地法第１８条第６項の規定による通知について農地転用許可後の工事進捗状況及び工事完了報告について空き家に付属した農地の指定について農地法第３条の規定による許可申請について農地法第４条の規定による許可申請について農地法第５条の規定による許可申請について農用地利用集積計画の審査について6説明のため出席した職員
7議事の経過及び結果次のとおり。
〈午後１時３０分　開会〉 ＊事務局（嶋津寿則事務局長）　それでは定刻でございますので、只今より令和３年度加美町農業委員会第４回定例総会を開催いたします。農業委員会会議規則第４条の規定により、会長が議長となりまして、議事を進行していただきます。会長よろしくお願いします。 ＊議長(三浦泉会長）　本日は令和３年度、加美町農業委員会第４回定例総会にご出席、大変ご苦労様です。ただいまの出席委員は１７名です。 ８番今野修委員、１７番佐藤とも委員から欠席の通告があります。定例総会の定足数に達しておりますので、直ちに本日の会議を開きます。本日も慎重な審議をお願いいたします。日程第１　議事録署名委員の指名*議長（三浦泉会長）　日程第１、議事録署名委員の指名を行います。本日の議事録署名委員は、１８番伊藤登喜子委員、１番星榮喜委員にお願いいたします。目程第２　会期の決定＊議長（三浦泉会長）　日程第２、会期の決定についてを議題といたします。お諮りいたします。本定例総会の会期は、本日１日間といたしたいと思いますが、これにご異議ございませんか。 —「異議なし」の声あり— ＊議長（三浦泉会長）　ご異議なしと認め、会期は本日１日間と決定いたしました。目程第３　会議書記の指名*議長（三浦泉会長）　日程第３、会議書記の指名を行います。本日の会議書記には、事務局長嶋津寿則君を指名いたします。なお、本定例総会の事務従事者として事務局長以下の関係職員を任命します。それでは、議案の審議に入ります。日程第４　報告第１１号　非農地証明書の交付について*議長（三浦泉会長）　日程第４、報告第１１号非農地証明書の交付について、事務局より報告いたします。 *事務局（畠山明大係長）　報告第１１号、非農地証明書の交付について。このことについて、別紙のとおり非農地証明願があり、現地調査等による審査の結果、農地法の適用を受けないものであると認め、証明書を交付したので報告いたします。令和３年７月２６日提出。加美町農業委員会会長三浦泉。今月の非農地証明願は１件でございます。 《非農地証明》》報告書番号1菜切谷字青木原……番地中請者　A氏所在地菜切谷字青木原……番….の畑現況宅地地2 , 8 3 7 m²面積平成１１６年８月農地法第５条転用許可を受け畜糞処理施設用地として利用していたが、地目変更登記を行わないまま現在に至る７月１５日現地確認後証明書を発行済[以上1件の非農地証明書交付について説明。] *議長（三浦泉会長）　報告が終わりました。これより質疑を行います。質疑ございませせんか。 —「なし」の声あり一*議長（三浦泉会長）　質疑がないようですから、これにて報告第１１号を終了いたします。日程第５　報告第１２号　農地法第１８条第６項の規定による通知について＊議長（三浦泉会長）　日程第５、報告第１２号農地法第１８条第６項の規定による通知について、事務局より報告いたします。 ＊事務局（青砥沙織主事）　報告第１２号農地法第１８条第６項の規定による通知について。このことについて、別紙のとおり通知があったので報告いたします。令和３年７月２６日提出。加美町農業委員会会長三浦泉。今月の農地法第１８条第６項の規定による通知は３件でございます。報告書番号1貸人　  B氏C氏借人所在地字田中……番……の田外2筆面積     合計５,１１２m²基盤強化促進法報告書番号2貸人　  D氏借人E氏所在地上狼塚字新田前……番の田外４筆合計３, ６１９㎡面積基盤強化促進法報告書番号3貸人F氏G氏借人所在地  字雷南……番の田 外1筆合計2, 9 8 7 ㎡面積基盤強化促進法[以上3件の賃貸借の合意解約について説明。] *議長（三浦泉会長）　報告が終わりました。これより質疑を行います。質疑ございませせんか。 — 「はい」の声あり— ＊議長（三浦泉会長）　はい、７番三嶋委員。 * ７番（三嶋秀二郎委員）　貨貸借を解約する際、貸人と借人は一緒に手続きにいらっしゃるのですか。申請番号3番については貸人が埼玉県の方ですが、こういった場合、文書のやり取りで手続きできるのでしょうか。 ＊議長（三浦泉会長）　では事務局。 *事務局（青砥沙織主事）　借人であるＧ氏は直接事務局にいらして手続きしておりますが、貸人のＦ氏とはお電話で内容を確認したのちに書類を郵送し、やり取りさせていただきました。 ＊議長（三浦泉会長）　ほかに質疑ございませんか。 —「なし」の声あり— *議長（三浦泉会長）　質疑がないようですから、これにて報告第１２号を終了いたします。日程第６　報告第１３号　農地転用許可後の工事進捗状況及び工事完了報告について＊議長（三浦泉会長）　日程第６、報告第１３号農地転用許可後の工事進捗状況及び工事完了報告について、事務局より報告いたします。 ＊事務局（畠山明大係長）　報告第１３号農地転用許可後の工事進捗状況及び工事完了報告について。このことについて、別紙のとおり工事進捗状況及び工事完了報告書の提出があったので報告いたします。令和３年７月２６日提出。加美町農業委員会会長三浦泉。今月の農地転用許可後の工事進捗状況及び工事完了報告は２件でございます。報告書番号1駐車場用地許可地    字長檀……番… ３ １ ２ ㎡面積令和３年６月２４日完了報告書番号2建売住宅建設字大門……番….外1筆許可地面積合計1 , 5 6 4 ㎡令和３年３月３０日完了予定（進捗率８０％) [以上2件の進捗状況及び完了報告について説明] *議長（三浦泉会長）　報告が終わりました。これより質疑を行います。質疑ございませせんか。 —「なし」の声あり一*議長（三浦泉会長）　質疑がないようですから、これにて報告第１３号を終了いたします。日程第7議案第１３号　空き家に付属した農地の指定について日程第８　議案第１４号　農地法第３条の規定による許可申請について＊議長（三浦泉会長）　日程第７、議案第１３号空き家に付属した農地の指定について日程第８、議案第１４号農地法第３条の規定による許可申請について、以上２件は関連した案件がございますので、会議規則第１０条の規定に基づき一括審議といたしたいと思います。これにご異議ございませんか。 —「異議なし」の声あり— *議長（三浦泉会長）　異議なしと認めます。よって、議案第１３号及び、議案第１４号を一括審議とすることに決定いたしました。本件について、事務局より議案の説明をさせます。 ＊事務局（青砥沙織主事）　議案第１３号空き家に付属した農地の指定について。このことについて空き家に付属した農地の別段の面積取扱基準第７条に基づき、指定の申請があったので審議されたい。令和３年７月２６日提出。加美町農業委員会会長、三浦泉。空き家に付属した農地の指定は１件でございます。中請人H氏仙台市泉区七北田字東裏……番の….指定する農地字上野原……番の畑面積6  2  3 m²詳細の位置図等は議案書１１３ページにございます。申請地は加美町役場小野田支所から南東約６００ｍのところに位置しており、宅地との位置関係は１４ページにございます。申請の農地は斜線部となりまして、宅地はその下の……–……の部分でございます。 （誓約書・利用計画書の添付あり） [以上1件の申請について説明] ＊事務局(青砥沙織主事）  議案第１４号農地法第３条の規定による許可申請について。下記農地について農地法第３条第１項の規定により許可申請があったので審議されたいい。令和３年７月２６日提出。加美町農業委員会会長、三浦泉。今月の農地法第３条の許可申請は２件でございます。中請番号1渡人H氏受人Ｉ氏字上野原の畑　 1筆中請請地面積6  2  3 m²転居者である受人へ売買するもの（空き家に付属する農地）申請番号2渡人A氏音人J氏中請地菜切谷字青木原の畑　 7筆合計３ 2, 3 8 6 ㎡面積後継者へ贈与するもの[以上2件の許可申請について説明] *議長（三浦泉会長）　議案の説明が終わりました。ただいまの説明に関連して、担当委員の方から現地調査の結果並びに補足説明を、農地法第３条、申請番号１番について、１８番伊藤登喜子委員お願いします。 * １８番（伊藤登喜子委員）　 ７月１６日に私と藤原推進委員、畠山係長、青砥主事で現地を確認し、申請者の代理人であるＫ社の担当者にお話を伺ってまいりました。申請地は草が茂っておりましたが、トラクターで耕起すれば家庭菜園としてすぐに使用することができる状態でございます。譲渡人、譲受人に聴取り調査を行った結果、地域調和要件に支障ないものと判断いたしました。以上です。 *議長（三浦泉会長）　ご苦労様でした。現地調査の結果並びに補足説明が終わりました。これより審議を行います。質疑ございませんか。 — 「はい」の声あり— ＊議長（三浦泉会長）　はい、７番三嶋委員。 * ７番（三嶋秀二郎委員）　空き家の周囲に付属した農地を、今回所有権移転するということですが、この場合農地だけ所有権移転することはできるのですか。 *事務局（青砥沙織主事）　空き家に付属する農地の所有権移転は、町の空き家バンクに登録されている空き家に付属している農地であれば、５反歩要件を満たさずとも農地を取得できるものでございます。空き家と農地の所有者が一緒であることが必要ですので、農地のみの所有権移転はできません。 * ７番（三嶋秀二郎委員）　空き家の所有権移転自体は農地でないため、ここには挙がらないということですね。わかりました。 ＊議長（三浦泉会長）　ほかに質疑ございませんか。 —「なし」の声あり一＊議長（三浦泉会長）　質疑がないようですから、これで審議を終わります。これより議案第１３号空き家に付属した農地の指定についての採決を行います。お諮りします。本件は、原案のとおり決定することにご異議ございませんか。 —「異議なし」の声あり一＊議長（三浦泉会長）　ご異議なしと認めます。よって議案第１３号空き家に付属した農地の指定については、原案のとおり決定いたしました。次に、議案第１４号農地法第３条の規定による許可申請についての採決を行います。お諮りします。本件は、申請のとおり許可することにご異議ございませんか。 —「異議なし」の声あり— ＊議長（三浦泉会長）　ご異議なしと認めます。よって議案第１４号農地法第３条の規定による許可申請については、申請のとおり許可することに決定いたしました。日程第９　議案第１５号　農地法第４条の規定による許可申請について＊議長（三浦泉会長）　日程第９、議案第１５号農地法第４条の規定による許可申請について、事務局より議案の説明をさせます。 ＊事務局(畠山明大係長）　議案第１５号農地法第４条の規定による許可申請について。下記農地を農地以外の目的に供するため農地法第4条第1項の規定により許可申請があったので審議されたい。令和３年７月２６日提出。加美町農業委員会会長三浦泉。今月の農地法第４条の許可申請は１件でございます。申請番号1 L氏氏中計請人字鹿原田羅目記……番地字上野原……番….中請請地面積5 1 m²申請事由　居宅建築事業資金　自己資金……万円事業計画令和３年８月１日着工予定/ 令和３年１２月３１日完成予定申請地は加美町小野田支所の南東約６００mに位置し、小野田市街に連続する「住宅の用若しくは事業の用に供する施設又は公共施設若しくは公益的施設が連たんしている」区域にある農地であることから第３種農地と判断いたしました。 [以上1件の許可申請について説明] *議長（三浦泉会長）　議案の説明が終わりました。ただいまの説明に関連して、担当委員の方から現地調査の結果並びに補足説明を、１６番畠山智史委員お願いします。 * １６番（畠山智史委員）　令和３年６月１５日、尾形徳夫委員、伊藤登喜子委員、鳴津局長、畠山係長、私、の５名にて現地調査を行ってまいりました。周辺の農地等に係る営農条件の支障の有無ということで、盛土は行わず用排水施設はございません。雨水は東側既設水路に放流し、生活雑排水は公共下水道へ接続するため支障はなく、許可相当と判断いたしました。以上でございます。 *議長（三浦泉会長）　ご苦労様でした。現地調査の結果並びに補足説明が終わりました。これより審議を行います。質疑ございませんか。 —「なし」の声あり— *議長（三浦泉会長）　質疑がないようですから、これで審議を終わります。これより議案第１５号農地法第４条の規定による許可申請についての採決を行います。お諮りします。本件は、申請のとおり許可することにご異議ございませんか。 —「異議なし」の声あり— ＊議長（三浦泉会長）　ご異議なしと認めます。よって議案第１５号農地法第４条の規定による許可申請については、申請のとおり許可することに決定いたしました。日程第１０　議案第１６号　農地法第５条の規定による許可申請について＊議長（三浦泉会長）　日程第１０、議案第１６号農地法第５条の規定による許可申請について、事務局より議案の説明をさせます。 ＊事務局(畠山明大係長）　議案第１６号農地法第５条の規定による許可申請について。下記農地を農地以外の目的に供するため農地法第５条第１項の規定により許可申請があったので審議されたい。令和３年７月２６日提出。加美町農業委員会会長三浦泉。今月の農地法第５条の許可申請は２件でございます。申請番号1
事業計画令和３年８月１日着工予定/ 令和３年１１月３０日完成予定申請地は加美町宮崎支所の南東約１．６ｋｍに位置し、桧葉野集落内に介在している農地で、第１種農地、第３種農地のいずれにも該当しない生産性の低い農地であることから第２種農地と判断しました。渡人の子である受人が申請地を無償で借り倉庫兼作業場を建築するもので、用途が農業用施設であり、申請地周辺においても第３種農地はなく、他に申請者が当該目的に使用することが可能な土地がないことからやむを得ないと判断いたしました。
事業資金　自己資金　……万円/借入金　……万円事業計画令和３年８月１日着工予定/ 令和４年２月１日完成予定申請地には昭和５０年頃、渡人が住宅を建築し現在に至っております。渡人の息子夫婦と孫である受人が、住宅の建て替えを計画し権利関係を調査したところ、違反転用が判明したものであります。渡人から始末書の提出がございます。申請地は加美町小野田支所の北西約２．５ｋｍに位置し原焼橋集落内に介在している農地で、第１種農地、第３種農地のいずれにも該当しない生産性の低い農地であることから第２種農地と判断しました。渡人の息子夫婦と孫が申請地を無償で借り住宅を建築するもので、用途が宅地の拡張であり、申請地周辺においても第３種農地はなく、他に申請者が当該目的に使用することが可能な土地がないことからやむを得ないと判断いたしました。
[以上2件の許可申請について説明]
*議長（三浦泉会長）　議案の説明が終わりました。ただいまの説明に関連して、担当委員の方から現地調査の結果並びに補足説明を、１６番畠山智史委員お願いします。 * １６番（畠山智史委員）　先程と同日、同メンバー５名にて現地調査を行ってまいりました。申請番号1番につきまして、申請地には現在ビニールハウスが設置されており、農業用機械の格納庫として使用されています。今回そのビニールハウスを撤去し、新たに作業場を建築するということでございました。盛土は行わず農業用の用排水施設はございません。雨水は隣接既設水路に放流、生活雑排水は公共下水道へ接続するため支障はなく、許可相当と判断いたしました。続きまして申請番号２番についてですが、こちらも盛土は行わず農業用の用排水施設はございません。雨水は既設水路に放流、生活雑排水は公共下水道へ接続するため支障はなく、許可相当と判断いたしました。以上でございます。 *議長（三浦泉会長）　ご苦労様でした。現地調査の結果並びに補足説明が終わりました。これより審議を行います。質疑ございませんか。 — 「はい」の声あり— ＊議長（三浦泉会長）　はい、５番杉村委員。 * ５番（杉村昭宏委員）　申請番号１番についてですが、渡人と受人とでお住まいの住所が違いますが、お二人は親子関係ということですよね。事業者が仙台市にお住まいのＮ氏であり、申請地を選定した理由に“自宅の敷地内にあり作業の用に供しやすい”とありますが、N氏はこちらに帰ってきて農作業するということでしょうか。 ＊議長（三浦泉会長）　では事務局。 *事務局（畠山明大係長）　 N氏はM氏の息子さんでございます。もともとN氏は仙台市でお仕事をされていたようですが、身体を漿しお仕事を辞めて、現在は週の４日ほどご実家に戻られ、こちらでお仕事をしている状況です。週末だけ仙台に帰っているということでしたので、住所は仙台市となっておりますが、ほぼご実家にいる状況であることから、自宅の敷地内という表記は指摘しませんでした。申し訳ございません。 ＊議長（三浦泉会長）　ほかに質疑ございませんか。 — 「なし」の声あり— ＊議長（三浦泉会長）　質疑がないようですから、これで審議を終わります。これより、議案第１６号農地法第５条の規定による許可申請についての採決を行います。お諮りします。本件は、申請のとおり許可することにご異議ございませんか。 —「異議なし」の声あり— ＊議長（三浦泉会長）　ご異議なしと認めます。よって議案第１６号農地法第５条の規定による許可申請については、申請のとおり許可することに決定しました。日程第１１　議案第１７号　農用地利用集積計画の審査について*議長(三浦泉会長) 日程第１１、議案第１７号農用地利用集積計画の審査について、事務局より議案の説明をさせます。 ＊事務局（青砥沙織主事）   議案第１７号農用地利用集積計画の審査について。下記農地について農業経営基盤強化促進法第１８条第１項の規定により審査決定を求められたので審議されたい。令和３年７月２６日提出。加美町農業委員会会長三浦泉。今月の農用地利用集積の審議は、売買２件でございます。
以上２案件で、田１３筆面積２０,０８８㎡。これらの案件の計画内容は、経営面積、従事日数等、農業経営基盤強化促進法第１８条第３項に規定する要件を満たしているものと判断されます。 [以上２件の集積計画について説明] ＊議長（三浦泉会長）　議案の説明が終わりました。これより審議を行います。質疑ございませんか。 —「なし」の声あり一*議長（三浦泉会長）　質疑がないようですから、これで審議を終わります。これより議案第１７号農用地利用集積計画の審査についての採決を行います。お諮りします。本件は、原案のとおり決定することにご異議ございませんか。 —「異議なし」の声あり一*議長（三浦泉会長） ご異議なしと認めます。よって、議案第１７号農用地利用集積計画の審査については、原案のとおり決定いたしました。 *議長（三浦泉会長）　以上をもちまして、本日の案件はすべて議了いたしました。これで令和３年度第４回加美町農業委員会定例総会を閉会いたします。大変ご苦労さまでした。 〈午後２時３分　閉会〉この議事録は、事務局長　嶋津寿則が調製したものであるが、その内容に相違ないことを証するため、署名押印する。令和３年７月２６日議  長三　浦　　泉署名委員     伊藤登喜子署名委員