後を絶たないリフォームトラブルにご用心一方、高齢者等を狙って耐震化やリフォームに関するトラブルも後を絶ちません。
これを回避するためには、早め(契約前)の相談が必要です。
■住宅●業者に耐震化やリフォームの話を持ちかけられたんだけど、心配だわ……。 ●住まいのリフォームを考えているんだけど、相談できる所が無いのよね。 ●耐震化やリフォームの費用っていくらぐらいかかるの?高かったらどうしよう……。 ●高齢者が居るのだけれど、リフォームはどうしたらいいのかしら? ■その他の建物●工場の増築を考えているのだが耐震改修はどうすればいいんだろう……。 ●古くなった鉄筋コンクリートの事務所は耐震改修が必要なのかなぁ? ●この旅館(ホテル)を改修したいのだけれど耐震改修も必要なのだろうか? ●賃貸マンションの入居者に安全性について聞かれたけどこんな悩みに関するご相談は!!福島県耐震化・リフォーム等推進協議会がお受けします。事前にご相談を!!(無料)024(563)6213 ●専門の相談員(建築士)が対応します。 ●県や市町村の相談窓口と連携しています。 ●耐震化のほかバリアフリーやアスベストに関する相談もお受けします。 ★現地調査も対応します。（但し有料となります）
作業改修
in to the complete ons 15万円かかる耐腐診断る了許福強言曲が１万円程度の
東日本大震災による被害
参考資料:東日本大震災について(第151報) /消防庁出典:消防庁資料-8 /消防庁/ 200312参考資料:阪神·渋路大震災について(第107報)  /消防庁/阪神·渋路大震災について※東日本大震災建物被害数は、2015年3月1日現在のものです。まだ終わらない大規模地震。東日本大震災を上回る地震の可能性が…マグニチュード(M) 9.0を記録した東日本大震災の震源域に当たる本県と茨城両県沖で、今後、大規模な地震が発生する可能性があると米国の研究チームは米科学誌サイエンスに発表しています。チームは、本県、茨城両県沖では1938年の地震(M8.1)以降、1年間に約8cmの地殻変動があり、73年間でプレートが約6m沈み込んでプレート境界でひすみが蓄積したとみています。さらに今回、この地殻で起きたM7.9の余震を考慮すると、今後起きる地震は、過去の地震よりも大きくなる可能性があると警告しています。福島、茨城両県沖でまた、建築研究所の古川信雄研究専門役（地震学）によると、茨城～房今後起きる地震は、総沖の日本海溝を挟んだ両側が、長期間地震が起きていない空白域とみられ、東日本大震災においても茨城県沖以南では未破壊域が残ることが過去の地震より大きく判明しており、今後新たな地震の震源となる可能性が高いとのことです。なる可能性がある!?
Jフォームする正常!
などの導会に下げておけを行いましょう
昭和56年以前の住宅・建築物は耐震性能が低い可能性があります。リフォームを思い立ったら耐震診断を行い、補強工事を一緒にすることでコストの縮減を図れます。状グスベストの有無も点検を!
-バリアフリーリフォーム
高齢化などに伴って身体機能が低下すると、住み慣れた家でも使いにくさを感じるようになり、段差でつますいて転倒するなど家庭内事故につながることもあります。住宅の中でそれらの原因となるものを取り除き、わが家でできる限り自立した生活を続けられるようにするのが[パリアフリリフォーム」です。
イサエスリフォーム
住宅の断熱性や機密性が低いと、余計な冷暖房費用がかかるだけでなく、身体に大きな負担を与えます。家の隙間から流入・流出する空気を少なくし、窓や壁から伝わる室外との温度差の影響を最小限にすることで、空調機器の効果を上げ、健康的で快適な暮らしを実現するのが「省エネリフォーム」です。地球温暖化防止（CO2削減）と省エネの観点から、住宅の天井、壁、床の断熱化と開口部の二蛋サッシまたはペアガラス化が有効です。夏涼しく、冬阪かい快適な住まいになります。エコポイント制度が活用できます。 ※福島県省エネルギー住宅改修補助事業(上限120万円)
助区制度について
福島県では、市町村を通じて、耐震診断や耐震改修工事を行う県民の皆さんに、耐震診断を行う建築士の派遣や、耐震改修工事の費用を補助しています。また、耐震改修工事を実施すると、税制優遇や工事資金の金利優遇を受けることができます。
耐震診断は、専門家が建築物の図面や実地による調査を行い、基礎や柱、壁などの形状や材料、老朽化の状況などから地震に対する強さを把握し、耐震基準と照らしあわせて判定します。この判定を含む結果報告では、地震に対してどの程度耐震性を持っているか、また、どのような部分に課題があるかがわかります。この耐震診断の結果を目安として、その後の対応の方法や改修工事の内容を考えることになります。このように耐震診断は、建築物の健康診断と言えます。からだのための健康診断と同じように、是非、耐震診断を受けてください。合すすぐ"地震に対す火災の発生に協えや風呂の水のくみi
問診1 ～ 1 Oにある該当項目の評点をご概に記入して下さい。
建てたのはいつ頃ですか?

以前1981年(昭和56年)5月1981年(昭和56年)6月以降
日日
どちらかというと長方形に近い平面どちらかというとLの字Tの字など複雑な平面よく分からない整形な建物は欠点が少なく、地震に対して建物が強いいます。反対に不整形な建物は地震に比較的弱い形で平衡形が大まかに見て、長方形もしくは長方形と見な雑な平面になっているかのか選びとって下さい。現実のうところですがア)約91cm(3尺)以下の凸凹は無したバルコニー・柱付物干しバルコニーなどは無視しま古屋
いままでに大きな災害に見舞われたことはありますか?

ー辺が4m以上の大きな吹抜はないー辺が4m以上の大きな吹抜があるよく分からない外見は形の整っている建物でも大きな吹抜があると、1があります。ここでいう大きな吹抜とは一辺が4m(2)これより小さな吹抜はないものと扱います。
]階と2階の壁面が-
年
(ご自宅が枠組
19
E
2階外壁の直下に1階の内壁または外壁があまたは平屋建である2階外壁の直下に1階の内壁または外壁がないよく分からない説明2階の壁面と1階の壁面が一致していれば,2階の地震ます。2階好面の直下に1階好面がなければ、床を介しれることとなり、床面に大きな負荷がかかります。大地あります。枠組登工法の木造(ツーバイフォー工法)は壁面の直下に1階壁面がなくても、評点1とします。
壁の配置はバランスがと
19

1階外壁の東西南北どの面にも、壁がある1階外壁の東西南北各面の内、壁が全くない菌があるよく分からない説明
建物の平面はどのような
評点説明1981年6月に建築基準法が改正され、耐震基準が強化されました。 1995年販神次踏大震災において、1981年以降に建てられた建物の被声が少なかったことが報告されています。ご自宅が長い風雪のなかで、床下浸水・床上浸水・火災・車の突入事故・大地震·崖上降地の崩落などの災害に遭遇し、わすかな修復だけで耐えてきたとしたならば、外見では分からないダメージを蓄積している可能性があります。この場合専門家による詳しい関査が必要です。古屋v
増築について

一般的に新築してから15年以上経過すれば増築を行う事例が多いのが事説明実ですが、その増築時、既存部の適切な補修・改修、増築部との接合をきちんと行っているかどうかがポイントです。は形分評点
説明の検-軒先が波打っている、柱や床が傾いている、建具の建付けが悪くなったら老朽化と判断します。また、土台をドライバー等の器具で突いてみて「ガサガサ」となっていれば跨ったり白蟻の被害にあっています。とくに連物の北側と風呂場廻りは念入りに調べましょう。白蟻は、梅雨時に羽蟻が集団で飛び立ったかどうかも判断材料になります。
傷み具合や補修・改修について
家族で話し合っておこう
地域の危険性を
把握しておこ
防災知識を身につけておこて消火器の準備習然をしておく。
火災発生の早期発見と
防止対策をしておこう
火災の早期発見のために、住宅用火火警報器を設置しておく。普段使用しない電気器具は、差込みブラグをコンセントから抜いておく。電気やガスに起因する火災発生防止のため感震プレーカー、感震コンセントなどの防災機器を設置してお
非常用品を備えておこう
非常用品は、置く場所を決めて準備しておく。审載ジャッキやカーラジオなど、身の周りにあるものの活用を考えて地震が発生した時の出火防止や初期消火など、家族の役割分担を決めておく。家族が離れ離れになった場合の安否確認の方法や集合場所などを決めておく。家族で遊離場所や遊離経路を確認しておく。普段のつき合いを大切にするなど、隣り近所との協力体制を話し合っておく。地域の防災マップに加えて、わが家の防災マップを作っておく。自分の住む地域の地域危険度を確認しておく。新聞、テレビ、ラジオやトなどから、防災に関集し、知識を身につけで消防署などが実施する談会に参加し、過去のた学んでおく。
項
大きな吹き抜けがありま
説明ををしておこう壁の配置が片寄っていると、同じ木造住宅の中でも壁壁の少ない部分は揺れが大きくなります。そして揺れるいきます。ここでいう壁とは約91cm(3尺)以上の幅はここでは壁とみなしません。日診説明日診結点脱明非点, (例えば、問診１の場合ご自宅を新築したのが１９８５年でしたら、評点１となり、評点の￣つ欄に１と書込みます）ぼ形ですか？（1階の平面形状に着目します）
ますか?
てしますか?
ーバイフォー工法)なら酵点1とします) (1)階部分の外壁に着目します)
れていますか?
屋根葺材と壁の多さは?
どのような基礎ですか?
その他の基礎と比べて同じ地盤に建っていても、また同じ地震に遭遇しても丈夫です。改めてご自宅の基礎の種別を見直して下さい。脱明海評点合計
間診１～１０の評点を合計します
※ご注意)この診断では地盤については考慮していませんので、ご自宅が立地している地盤の影響については専門家におたすねください。国土交通省住宅局建築指導課監修、財団法人日本建築防災協会編集2004年改訂版[木造住宅の耐震診断と補強方法]より作成1インターネッする情報を収ておく。ら講演会や座地震の教訓を
高めてお
日頃から防災副棟に参加して、身体防護、出火防止、初期消火、救出、応急救護、通報連絡、避難要領などを身につけておく。右記の項目を点検し、ひとつでも不適合があれば危険なので改善しましょう。ます外観①～⑤をチェックし、ひとつでも不適合がある場合や分からないことがあれば、専門家に相談しましょう。 O塀の高さは大丈夫? →塀の高さは地盤から2.2m以下です! �塀の厚さは大丈夫? →塀の厚さは10cm以上です! (高さが2m超2.2m以下の場合は15cm以上です!) ©控え壁がありますか? →塀の高さが1.2m超の場合は塀の長さ3.4m以下ごとに、塀の高さの1/5以上突出した控え壁が必要です!評点
スタートQ 1 .建築した時期は1981年(昭和56年)6月以降であるYES耐震診断をお奨めします。形状が以下のような建築物は、特にお奨めします。さらに、法律（耐震改修促進法）でホテルや旅館、病院、学校、商業施設、工場等で一定規模を超える建築物（特定建築物）の所有者は、耐震診断や改修に務めなければならないとする努力規定があります。必す耐震診断を受けましょう。 Q2.建築物の状況に異常はないYES耐震診断をお奨めします。壁や基礎のクラック、床の沈下などがありませんか、また、小さな地震のとき揺れが大きいと感じた場合にも耐震診断をお奨めします。耐震診断をお奨めします。検査済証のない建築物は、違法建築物である可能性もあります。是非、耐震診断を受けてください。機a交心です。定期的なチェックをお願いします。建築基準法では、不特定多数が使用する建築物で一定規模以上のものは、定期的に報告書を提出しなければなりません。提出しているかどうかご確認ください。 ©コンクリートの基礎がありますか? →塀の高さが1.2m超の場合は基礎の根入れ(土に入っている部分)の深さは30cm以上必要です! Θ塀は健全? →傾き・ぐらつき・亀裂(ひび割れ)、そして連続した[すかしブロック]がありますか?連続で使用されている。 Ø塀に鉄筋は入っていますか? →専門家に相談しましょう
福島県耐震化・リフォーム等推進協議会、福島県居住支援協議会は、県をはじめとする行政機関や金融機関、商工経済団体や建築関係団体等が連携した、信頼できる機関です。主な構成団体1.福島県2県内各市町村3.社会福祉法人　福島県社会福祉協議会4.国立大学法人 福島大学5.日本大学工学部6.公立大学法人会津大学　会津大学短期大学部7.独立行政法人　住宅金融支援機構束北支店8.束邦銀行9.福島銀行10.大束銀行11.福島県信用金庫協会(福島・二本松・郡山・須賀川・白河・会津・あぶくま・ひまわりの各信用金庫） 12.東北労働金庫福島県本部13.福島県商工会議所連合会14.福島県商工会連合会15.東北竜力株式会社福島支店16.公益社団法人　福島県宅地建物取引業協会17.公益社団法人　全日本不動産協会福島県本部18.福島県賃貸住宅経営者協会19.いわき賃貸住宅経営者協会20.公益財団法人　日本賃貸住宅管理協会　福島県支部21.一般社団法人福島県建設産業団体連合会22.公益社団法人福島県建築士会23.福島県建築設計協同組合24.一般財団法人　ふくしま市町村支援機構25.福島県総合設備協会26.一般社団法人　福島県建築大工業協会27.福島県建設労働組合連合会(全建総連福島) 28.一般社団法人 福島県工務店協会29.福島県アスベスト処理協会30.NPO法人　循環型社会推進センター ３１一般財団法人　ふくしま建築住宅センター 32.一般社団法人 福島県建設業協会33.一般社団法人福島県建築士事務所協会34.一般社団法人東北再生可能エネルギー協会福島支部35.NPO法人市民協福島36.ホームネット株式会社37.一般社団法人家財整理相談窓口38.一般財団法人 福島県建築安全機構業務内容●公平性と透明性を確保した相談対応と行政相談窓口との連携●県民、事業者、協議会会員への耐震化やリフォームに関する情報の提供●耐震化やリフォーム等に関する設計、施工に関する技術の向上と普及●地域経済や地域づくりに貢献する耐震化やリフォームに関する調査と研究●福島県耐震改修促進計画および市町村耐震改修促進計画ための支援●住宅セーフネット法に基づく居住支援協議会事業●その他、協議会の目的を達成するために必要な事業現在ホームベージでは耐酸化リフォーム等に関する下記の情報を発信しております。 ームページ家づくり・リフォーム 耐震相談住まいのサポート情報当協議会についてFAQ啓発用バネル各種ダウンロード事業者検索福島県居住支援協議会協議会について協議会活動について住宅セーフティネットとは会員活動ページいつでもお気軽にご相談ください。 ）お電話、FAX、メールもどうぞ。格式振興にご相談は無料です。 (9:00 ～ 17:00/土・日・祝休日を除く) ※来訪の場合は、要予約。県耐震化・リフォーム等推進協議会県居住支援協議会024-563-6213日談窓口き百百介ホームページhttps://www.fukushima-taishinreform.jp/ info@fukushima-taishinreform.jpメールアドレス一般財団法人福島県建築安全機構事務局〒960−8061　福島市五月町4−25　福島県建設センター5F TEL(024)529-5273  FAX(024)529-5274