イト等では公開している情報です＞人を、想う力。街を、想う力。三菱地所グループ報道関係各位三菱地所レジデンス株式会社近畿圏｢ザ･パークハウス｣第1弾4物件販売好調「ザ・パークハウス二条城」(京都市上京区・48戸)、「ザ・パークハウス南千里」(大阪府吹田市・82戸)完売「ザ・パークハウス関目」(大阪市城東区・56戸)、「ザ・パークハウス梅田」(大阪市北区・150戸)好評販売中三菱地所レジデンス株式会社は、2011年１月下旬より、近畿圏において「ザ・パークハウス」第１弾として4物件の販売を開始いたしましたが、「ザ・パークハウス二条城」と「ザ・パークハウス南千里」は既に完売、「ザ・パークハウス関目」「ザ・パークハウス梅田」も好調に販売が推移しておりますのでお知らせいたします。 「ザ・パークハウス二条城」は京都市内では希少な全戸南向きに加え、2ＬＤＫ・62.50㎡、3ＬＤＫ・70.02 m²～81.82m²のゆとりあるプランニングであること、また「ザ・パークハウス南千里」は阪急千里線「南千里」駅より徒歩3分という利便性、全住戸が南東向き、間口8. 1m以上のワイドスパン設計であること等が評価され、両物件ともに2月の販売開始後5ヶ月で完売しました。また、「ザ・パークハウス関目」は区画整理された整然とした閑静な住宅街という良好な住環境と、全戸南向きのプランが好評を得て、2月26日(土)の販売開始以来4ヶ月で56戸中51戸の販売を完了。「ザ・パークハウス梅田」は、阪急「梅田」駅より徒歩7分、大阪市営地下鉄谷町線「中崎町」駅から徒歩2分の交通至便な立地が評価され、販売開始初月で第1期販売戸数100戸全住戸の登録をいただいております。近畿圏では今後も、The SAZABY LEAGUEとのコラボレーションプロジェクト「ザ・パークハウス神戸トアロード」(神戸市中央区・総戸数91戸)や全戸南向きのファミリー向けマンション「ザ・パークハウス美章園」(大阪市東住吉区・総戸数75戸)、「ザ・パークハウス尼崎潮江」（兵庫県尼崎市・総戸数112戸)など、お客様のニーズに合ったマンションを提供してまいります。
1． 「ザ・パークハウス二条城」販売結果
(1) 完売の要因①）立地の魅力•　二条城北小学校へ約110m、二条中学校へ徒歩4分、二条公園へ徒歩2分、京都市中央図書館へ徒歩7分と恵まれた子育て環境世界遺産「二条城」が近接②全戸南向きとプランの魅力・　京都市内では希少な全戸南向き。北側と西側が公道に接する2方道路の角地田の字地区（都心）と比較し、2ＬDK・62.50㎡、3ＬDK・70.02㎡～81.92㎡とゆとりあるプラン(2)販売結果

(３)登録者特性
30歳代～40歳代のファミリー中心。現地周辺にお住まい、または地縁がある方、次いで、50歳以上で老後を考えて購入された方が多く、京都府内だけでなく、東海・関東・北海道と広範囲にお住まいの方からの需要が見られました。年　齢: 20歳代(13%)、30歳代(37%)、40歳代(13%)、50歳代(19%)、60歳代〜 (18%)居住地：上京区(31%)、中京区(13%)、右京区(7%)、下京区(7%)家族数: 1人 (17%)、2人 (52%)、3人 (19%)、4人 (8%)、5人以上 (4%)年　収：～1,000万円で84%
●「ザ・パークハウス二条城」物件概要
所所交地：京都府京都市上京区下立売通千本東入る中務町486番31他1筆在通：京都市営地下鉄東西線「二条」駅徒歩10分、 J R磐岐野線「二条」駅徒歩13分造 規  模:鉄筋コンクリート造地上7階建

2. 「ザ・パークハウス南千里」販売結果
(1)完売の要因
①）立地の魅力•　阪急千里線「南千里」駅よりフラットアプローチで徒歩3分。駅近ながら線路や幹線道路から一歩奥まった閑静な立地。南傾斜の高台にあり、3方を道路に囲まれているため独立性も高いショッピングモール、吹田市役所出張所まで徒歩3分。総合病院「済生会千里病院」・市立休日急病診療所まで徒歩4分と、商業・公共・医療施設なども揃った生活利便性の高さに加え、大きな公園もある暮らしやすい住環境。 ②　全体計画とプラン•南東向きに加え、全戸間口8. 1m以上のワイドスパン設計。横長リビングに南面和室が並ぶ窓の多いプランニング・　ワイドスパンを生かして居宝効率を高めたプランニングに加え、引き戸の採用で各居宝の使い勝手を向L駅近ながら自走式駐車場を100%設置。さらに駐輪場はオートロック内に設けてセキュリティを向上(3)エコロジー ・　「エコジョーズ」「ガス温水床暖房」「ミストカワック24」を標準採用することで、大阪ガスの割安料金プラン「ＧＡＳ得プラン」が使え、環境的にも経済的にも優しい仕様すべての居室に複層ガラスを採用することで冷暖房効率を高め、環境に配慮キッチンの水洗、浴室シャワーヘッドに節水・節湯型機器を採用自走式駐車場を壁面緑化。貯水槽の雨水を共用部の植え込みへの散水に再利用(2)販売結果●販売戸数82戸●販売スケジュール2010年11月6日(土)　マンションギャラリーオープン2011年1月30日(日) 〜2011年2月5日（土）第1期登録申込受付期間2011年2月5日(土)抽選※　以降、先着順3, 278万円～5, 648万円3, 900万円台(6戸) 100万円単位70.50㎡～109.12㎡ 402件(2010年11月6日～2011年6月4日) 700件(2010年11月6日～2011年6月4日) 44件●販売価格●最多価格帯●住戸専有面積●総来場件数●問い合わせ件数●登録総数(第一期)最高倍率4倍、平均倍率1.4倍●倍率(３)登録者特性30歳代～40歳代のファミリー層がメイン。千里ニュータウンの静かな住環境を重視する方が多く、地元吹田市だけでなく、関西エリア一円から幅広い集客となりました。年　齢: 20歳代(5%)、30歳代(46%)、40歳代(33%)、50歳代(5%)、60歳代〜 (11%)居住地:吹田市(50%)、豊中市(10%)、大阪市北区(3%)家族数: 1人 (6%)、2人 (41%)、3人 (21%)、4人 (29%)、5人以上 (3%)年　収：～1,000万円で71%
●「ザ・パークハウス南千里」物件概要
所所交特住駐駐売施#n地：大阪府吹田市佐竹台一丁目25番10在通：阪急千里線「南千里」駅より徒歩３分造 規規 模：鉄筋コンクリート造地上11階建IE数: 82戸場: 84台(来客用駐車場2台含む)車主：三菱地所レジデンス㈱工:大末建設株理会社：三菱地所コミュニティ株予定工: 2011年11月上旬予定
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3. 「ザ・パークハウス関目」販売結果
(1)好調の要因①）立地の魅力•　京阪本線「野江」駅より「大阪」駅まで9分、大阪市営地下鉄長堀鶴見緑地線「蒲生4丁目」駅より「心斎橋」駅までダイレクトアクセス15分で、大阪のキタ・ミナミ両エリアにアクセスしやすい立地。また、現地周辺は区画整理された閑静な住宅街で、学校や公園等の教育・子育て施設も近接。スーパーや病院等の生活利便施設も徒歩圏内に多数あり、暮らしやすい環境隣接の「京橋」エリアから「蒲生4丁目」駅にかけて、近年飲食店を中心に話題の店舗が続々才一プン。オープンカフェから隠れ家フレンチまで、ちょっと探索したくなるような魅力的なお店が注目されています③　全体計画とプランの魅力住戸はすべて南向きにプランニング。ワンフロアに4戸を配したプライバシ一重視邸宅設計。また、角住戸50％で、角住戸では3面開口ならではの開放感や日当たりを享受することができます建物の南面は、前面道路と公開空地を併せて約20mのゆとりを確保することで、開放的な暮らしを実現
(2)販売結果
●販売戸数
●販売スケジュール2011年1月8日(土)マンションギャラリーオープン2011年2月25日(金) 〜2月26日（土） 第1期登録申込受付期間2011年2月26日(土)抽選※　以降　先着順にて販売2, 488万円～3, 468万円2, 600万円台・2, 700万円台（9戸）100万円単位
(３)登録者特性30歳代の夫婦二人及び、小学生未満のお子様がいらっしゃるファミリーが中心。購入にあたり、現地周辺の緑の多い住環境が子育てに適しているとご判断されるケースが多く見られました。購入者は地元が大半で城東区民が66%でした。年　齢: 20歳代(20%)、30歳代(52%)、40歳代(20%)、50歳代(4%)、60歳代〜 (4%)居住地:城東区(66%)、鶴見区(10%)、旭区(8%)家族数: 2人 (46%)、3人 (44%)、4人 (10%)年　収：～500万円で68%
● 「ザ・パークハウス関目」物件概要
所所地：大阪府大阪市城東区関目2丁目18番1他1筆（地番)在通：京阪本線「関目」駅より徒歩10分造 規   模:鉄筋コンクリート造地上15階地下1階建

4.  「ザ・パークハウス梅田」販売結果
(1)好調の要因①）立地の魅力•　阪急「梅田」駅より徒歩7分、「大阪ステーションシティ」や「うめきた」など再開発が進むＪＲ「大阪」駅から徒歩12分という恵まれた立地古い民家を改装したカフェや雑貨屋が建ち並ぶ魅力溢れる街「中崎町」の中心に誕生②　全体計画の魅力•　都心にありながらも開放感を感じていただけるように、ひな壇上に重ねた植栽で美しくプランニングしたアプローチガーデンを建物の西側に設置③　セキュリティの充実• 住戸キー連動型エレベーターを採用し、玄関扉・窓(FIX窓・ルーバー面格子のある窓を除く)にも開閉センサーを設置するなどセキュリティに配慮
(2)販売結果

(３)登録者特性
30歳代～40歳代が多く、単身者とD I NK Sが中心。購入者の約4割を地元北区からの来場者が占めました。年　齢: 20歳代(17%)、30歳代(39%)、40歳代(25%)、50歳代(9%)、60歳代〜 (10%)居住地:北区(41%)、吹田市(4%)、都島区(3%)、淀川区(3%)、東淀川区(3%)家族数：1人（41%)、2人（42%)、3人（13%)、4人以上（4%)年　収：～1,000万円で74%
● 「ザ・パークハウス梅田」物件概要
所在
地：大阪府大阪市北区中崎西一丁目19番2（地番）通：阪急電鉄「梅田」駅（茶屋町口）より徒歩7分大阪市営地下鉄谷町線「中崎町」駅（4番出入口）より徒歩２分模：鉄筋コンクリート造地上15階地下1階建

以　上