2021年８月10日上場取引所東福
U R L  https://www.grandes.jp/コード番号3261代表者(役職名)代表取締役社長(氏名)亀井想（役職名）管理部リーダー (氏名)伊藤　慶樹問合せ先責任者四半期報告書提出予定日配当支払開始予定日2021年８月11日四半期決算補足説明資料作成の有無：有四半期決算説明会開催の有無:無ＴＥＬ　097-548-6700 l 1． 2021年12月期第２四半期の連結楽績（2021年１月１日～2021年６月30日） (百万円未満切捨て)
3． 2021年12月期の連結楽績予想(2021年1月1日～2021年12月31日)
※　注記事項( 1 )当四半期連結累計期間における重要な子会社の異動（連結範囲の変更を伴う特定子会社の異動）：無新規　一社　（社名）ー、除外　一社　（社名）ー ( 2 )四半期連結財務諸表の作成に特有の会計処理の適用：無（３）会計方針の変更・会計上の見積りの変更・修正再表示①　会計基準等の改正に伴う会計方針の変更：無②　①以外の会計方針の変更：無③　会計上の見積りの変更：無④修正再表示：無（4）発行済株式数（普通株式）
※　四半期決算短信は公認会計士又は監査法人の四半期レビューの対象外です※　業績予想の適切な利用に関する説明、その他特記事項楽績予想につきましては、本資料の発表日現在において入社可能な情報に基づき作成したものであり、実際の楽績は、今後様々な要因によって予想数値とは異なる場合があります。業績予想の前提となる条件及び業績予想のご利用にあたっての注意事項につきましては、添付資料３ページ「１．当四半期決算に関する定性的情報（３）連結業績予想などの将来予測情報に関する説明」をご覧ください。 (四半期決算短信補足説明資料の入手方法)四半期決算短信補足説明資料は、2021年８月10日（火）に当社ホームページに掲載いたします。
○添付資料の目次

1．当四半期決算に関する定性的情報
( 1 )経営成績に関する説明
当第２四半期連結累計期間におけるわが国経済は、新型コロナウイルス感染症の影響により、感染者数の増減を繰り返しながら経済・社会活動を続けることとなり、ワクチン接種の開始による先行きへの期待がある一方で、収束時期の見通しは依然として不透明であり、厳しい経済状況が続きました。当社グループが属する住宅・マンション薬界におきましては、新設住宅箸工戸数に持ち直しの動きが見えるものの、建設現場の人手不足や木材の供給不足による影響を筆頭とした建築コストの高騰が続いており、事業環境は厳しい状況にあります。このような環境の中、当社グループはお茶様に利便性の高いエリアの建売住宅を整供するため、機動的な用地仕入に注力するとともに、完成在庫の早期販売に努めましたが、建築コストの高騰が収益に与える影響は大きく、建売住宅販売の収益は低調に推移しました。また、投資用不動産の販売により、売上高・各種利益は前年同期比で大幅増となりました。この結果、当第２四半期連結累計期間における経営成績は、売上高1, 442, 749千円（前年同期比89, 9％増）、営薬利盆101, 022千円（前年同期比544. 5％増）、経常利盆112, 144千円（前年同期比688. 2％増）、親会社株主に帰属する四半期純利益は76, 161千円（前年同期比903.9％増）となり、売上高は過去最高となりました。セグメントごとの経営成績は、次のとおりであります。
①不動産販売事業
不動産販売事業におきましては、建売住宅販売は前年同様に低調に推移しましたが、投資用不動産１棟を販売したことにより、売上高及びセグメント利益は増加いたしました。この結果、売上高は1, 384, 719千円（前年同期比95. 9%増）、セグメント利益は132, 328千円（前年同期比169. 3％増）となりました。
②不動産賃貸管理事業
不動産賃貸管理事業におきましては、改装・営繕工事が順調に推移し、経費削減に努めたことにより、売上高及びセグメント利益は増加いたしました。この結果、克上高は58,768千円（前年同期比10.4％増）、セグメント利益は10,715千円（前年同期比48,9%増）となりました。
(２)財政状態に関する説明
①資産、負債及び純資産の状況(資産)当第２四半期連結会計期間末における流動資産は3,779,922千円となり、前連結会計年度末に比べ609,133千円減少いたしました。これは主に現金及び預金が104,401千円減少、販売用不動産が529,883千円減少、仕掛販売用不動産が34,396千円増加したこと等によるものであります。固定資産は88, 814千円となり、前連結会計年度末に比べ13, 473千円減少いたしました。この結果、総資産は3, 868, 737千円となり、前連結会計年度末に比べ622, 607千円減少いたしました。
(負債)
当第２四半期連結会計期間末における流動負債は352,758千円となり、前連結会計年度末に比べ56,366千円減少いたしました。これは主に１年内返済予定の長期借入金が78, 271千円減少したこと等によるものであります。固定負債は1, 645, 254千円となり、前連結会計年度末に比べ591, 472千円減少いたしました。これは主に長期借入金が549,926千円減少したこと等によるものであります。この結果、負債合計は1, 998, 012千円となり、前連結会計年度末に比べ647, 838千円減少いたしました。
(税資産)
当第２四半期連結会計期間末における純資産合計は1,870,724千円となり、前連結会計年度末に比べ25,231千円増加いたしました。これは親会社株主に帰属する四半期純利益の計上による増加76, 161千円、剩余金の配当の支払いによる減少50,929千円によるものであります。この結果、自己資本比率は48. 4%（前連結会計年度末41. 1%）となりました。 ②キャッシュ・フローの状況当第２四半期連結累計期間における現金及び現金同等物（以下「資金」という。）は、前連結会計年度末に比べ104, 401千円減少し726, 289千円となりました。各キャッシュ・フローの状況とその要因は次のとおりであります。 (営業活動によるキャッシュ・フロー)当第２四半期連結累計期間において営業活動により獲得した資金は605, 225千円（前年同期は235, 253千円の使用）となりました。これは主に税金等調整前四半期純利益の計上による増加112, 144千円、たな卸資産の減少による増加467, 995千円、法人税等の支払42, 802千円等によるものであります。 (投資活動によるキャッシュ・フロー)当第２四半期連結累計期間において投資活動により使用した資金は28, 994千円（前年同期は16, 921千円の使用）となりました。これは主に預り敷金及び保証金の返還による支出25, 126千円等によるものであります。 (財務活動によるキャッシュ・フロー)当第２四半期連結累計期間において財務活動により使用した資金は680, 631千円（前年同期は290, 276千円の獲得）となりました。これは主に長期借入金の返済による支出628, 197千円、配当金の支払額50, 808千円等によるものであります。
（３）連結業績予想などの将来予測情報に関する説明
2021年12月期の連結楽績予想につきましては、前回発表（2021年５月10日）から変更はありません。
2．四半期連結財務諸表及び主な注記

( 2 )四半期連結損益計算書及び四半期連結包括利益計算書
(四半期連結損益計算書)

(四半期連結包括利益計算書)

( 4 ) 四半期連結財務諸表に関する注記事項(継続企業の前提に関する注記)該当事項はありません。 (株主資本の金額に著しい変動があった場合の注記)該当事項はありません。
(セグメント情報等)
【セグメント情報】前第２四半期連結累計期間（自　2020年１月１日　至　2020年６月30日）報告セグメントごとの売上高及び利益又は損失の金額に関する情報
去等が含まれております。全社費用は、主に報告セグメントに帰属しない一般管理費であります。 2．セグメント利益は、四半期連結損益計算書の営業利益と調整を行っております。当第２四半期連結累計期間（自　2021年１月１日　至　2021年６月30日）報告セグメントごとの売上高及び利益又は損失の金額に関する情報
去等が含まれております。全社費用は、主に報告セグメントに帰属しない一般管理費であります。 2．セグメント利益は、四半期連結損益計算書の営業利益と調整を行っております。 (重要な後発事象)該当事項はありません。