まちセンと「一から学ぼう!」
～カーボンニュートラル編③ ～我が国は、2050年までに“カーボンニュートラル”の実現を目指すぞ！ 【素朴な疑問】で、正直言って…「カーポンニュートラル」って何？？もともと環境に関する用語のひとつだった『植物や植物由来の燃料を燃焼してCO2が発生しても、その植物は成長過程でCO2を吸収しており、ライフサイクル全体でみると、大気中の二酸化炭素の増減に影響を与えない』という考え方で、排出量と吸収量のパランスが取れているということで、カーポンニュートラル（二酸化炭素＝炭素循環量に対して中立である）と表現されます。さてそこで、菅総理大臣の、２０２０年10月所信表明を思い出してみましょう。 （以下、環境省・資源エネルギー庁等のHPを引用）我が国は、2050年までに温室効果ガスの排出を全体としてゼロにする、すなわちカーボンニュートラルの実現を目指す。 "温室効果ガス" CO2だけに限らず、メタン・一酸化二窒素・フロンガスを含む「温室効果ガス」を対象にすると述べています。 “全体としてゼロ”排出量から吸収量・除去量を差し引いた合計をゼロにすることを意味します。つまり　・・排出を完全にゼロに抑えるのは現実的には難しいため、排出せざるを得なかった分を、植林を進める、CO2を回収して貯留するなど、 「吸収」「除去」することで、埋め合わせて「ゼロ」を目指すということ。その前に・・排出する温室効果ガスの総量を太幅に削減することが大前提！！では実現に向けて、建築はどうしなければならないのか？次回は国の公表した実行計画を紹介します。
「定期報告業務講習会
華します(WEB・7月)
本年度も、定期報告制度のより一層の普及・啓発や報告率の向上に向け、行政庁と協力し、皆様方の定期報告業務を円滑かつ実行性のあるものにする為、講習会を開催いたします。今年度は、一般財団法人日本建築防災協会と連携し、例年実施している講習会に加え、特定建築物定期調査業務についてスキルアップの講習を行うことといたしました。開催方法については、新型コロナウイルス感染拡大防止等のため、インターネットを活用した方法にて行うこととさせていただきます。受講申込み方法等の詳細につきましては、準備ができ次第ホームページ等でお知らせいたします。
新マークのご紹介
センターの呼称である「まちセン」と富士山をモチーフとした新たなマークが誕生しました。世界遺産である雄大な富士山を、裾野の樹海デザインから天に向かって真っ直ぐに伸びる姿で描き、コンセプト末永く続く企業の成長を表現。
SDGs宣言
センターは、地域の建築生産活動の円滑化・活性化に繋がるサービスを提供する、地域に密着した指定確認検査機関を目指し持続可能な社会の発展に寄与すると共に、プラスチックごみの削減など、自らSDGsに取組みます。このようならまちセンNewsLetterに対する皆様の感想やご要望をお寄せください。応援メッセテジや今後に取り上げてもらいたいテテマなど何でも結構です。投稿は、ホームページの専用フォームまたは右のQRコードからアクセスしてください。今年も桜の季節となりました。例年、桜は近所の公園で見るだけなのですが、コロナ禍に加え、ウクライナ侵攻や頻発する地震など先行きの見えない不安に包まれる中、少しでも晴れやかな気持ちになりたくて、今年はあえて花見に出掛けました。 「そうだ京都、行こう」。週末に満開となったこともあり、見事な桜の下では全てのことを忘れ心が浄化されるようでした。強行軍でしたが行って良かったです。来年の桜が咲く頃には世界はどのようになっているのでしょう。穏やかな春が訪れることを祈って、また桜を待ちわびたいと思います。次号（2022年夏号）は7月中旬発行の予定。 7422-8067 静岡市駿河区南町14番1号水の森ビル4階〒430-0946 浜松市中区元城町216番地の4 ノーススタービル浜松3階〒410-0012東品沼津市岡一色816番地の1由7409-3867 山梨県中巨摩郡昭和町清水新居1349番地6サンマリーナ昭和ビル3階府歯枝藤枝市田沼3丁目11番21号〒437-0027袋井市高尾町5番地22 袋井センターピル1階町& 7417-0057 富士市瓜島町109番地3 〒422-8067 静岡市駿河区南町14番1号水の森ビル4階静岡市駿河区南町14番1号水の森ピル4関静岡市駿河区南町14番1号水の森ビル4 〒422-8067 静岡市駿河区南町14番1号水の森ビル5 =422-8067 静岡市駿河区南町14番1号水の森ビル1 TEL 054-202-5572   FAX 054-202-5281 TEL 053-459-2070 FAX.053-459-2077 TEL 055-928-7005 FAX.055-928-7015 TEL 055-236-8655   FAX 055-226-0766 TEL 054-634-3255  FAX 054-637-3544 TEL 0538-45-1720 FAX.0538-45-1715 FAX.0545-67-8077 TEL 0545-67-8000 TEL 054-202-5580　FAX 054-202-5281 TEL 054-202-5573   FAX 054-202-5282 TEL 054-202-5581　FAX.054-202-5282 TEL 054-202-5571   FAX 054-285-8787 TEL 054-202-5540   FAX 054-202-5285
まちセンに関係する最新の話題や法改正、申請時の注意点、設計・施工に関する技術的な情報などをお届けします。静岡県内の6つの拠点に加え県外に初めての事務所をオープンしいよいよ
■所長より一言
中部横断自動車道が開通し、山梨と静岡の距離が一段と近いものとなりました。私もこの道路を利用し両県を往復する毎日を送っております。最近は段々と車窓からみる山梨の景色にも慣れてきたところです。そして、多くの皆様との出会いを楽しみにしております。まちセン甲府事務所は、お越しいただいた皆様が明るい気持ちになれるようにフロアの環境を整えていきたいと思います。事務所メンバー一同、皆様のお越しをお待ちしております。 〒409-3867山梨県中巨摩郡昭和町清水新居1349番地6サンマリーナ昭和ビル３階話：055-236-8655 AX：055-226-0766 2022 spring
木造の屋外階段等に関する建築確認・検査及び維持保全等について
工事・設計関係者の皆様へ
１設計時における防腐措置等の内容の明確化
２工事監理及び完了検査時における屋外階段の
適切な照合・適合確認の確保
もみらい住宅支援事業がはじまりました。
３適切な維持管理の確保
【フラット35】令和４年４月以降の制度改正について
令和４年度　住宅関連補助事業の情報

令和４年度長期優良住宅法及び住宅品確法の改正がありますのでご注意くん令和３年４月に発生した、東京都八王子市内の木造共同住宅の屋外階段崩落事故を受け、国土交通省では、同様の事故の発生を防止するため、「設計時における防腐措置等の内容の明確化」、「工事監理及び完了検査時における屋外階段の適切な照合・適合確認の確保」及び「適切な雑持管理の確保」からなる再発防止策を講ずることとなりました。加えて、木造の屋外階段等の防腐措置や支持方法についての内容の明確化や、適切な維持管理のため、「木造の屋外階段等の防腐措置等ガイドライン」（以下「防腐措置等ガイドライン」という。）が取りまとめられました。スケジコール【令和３年】 5月28日改正法公布10月20日省令・告示の公布（改正法施行①関係） 12月1日断熱等性能等級5・一次エネルギー消費量等級6 告示公布【令和４年】 2月20日改正法施行①（認定手続きの合理化、住棟単位での手続き、災害配慮基準等） 3月下旬断熱等性能等級6・7（戸建住宅） 告示公布4月1日断熱等性能等級5・一次エネルギー消費量等級6施行4～5月頃省令・告示の公布（改正法施行②、認定基準の見直し関係） 10月1日改正法施行②（建築行為を伴わない既存住宅の認定制度）認定基準の見直し施行（省エネ性能の引き上げ、共同住宅等に係る基準合理化　等）断熱等性能等級6・7（戸建住宅） 施行省エネ適判が、令和３年４月より、2,000㎡以上から300㎡以上に引き下げられました。それに伴い工事・設計関係者の皆さんから完了検査までに工事監理について、どの様な確認や準備が必要かと問い合わせがありましたのでお答えします。モデル建物法を利用した場合における省エネ基準に係る工事管理の確認項目・管理方法と必要となる書類を掲載します。参考に、ご覧下さい。木造の屋外階段等に関する建築確認・検査及び維持保全等について（技術的助言） ・屋外階段が木造である場合には、確認申請に添付する図書に直通階段の極造及び防廢措置を明示してください。 ・屋外階段が木造である場合には、「確認申請書（建築物）第四面の【19,備考】欄にその旨を記載する必要があります。防腐措置等ガイドライン※センター HP（インフォメーション）に、リンク先等を掲載しています。 ※ガイドラインは、事務所でも冊子を閲覧できるように配架しています。省エネ適用設計関係者の前工事整理の指導方法(PDF) 
屋外階段がある場合には、当該屋外階段が木造であるか否定かについて、「完了検査申請書」及び「中間検査申請書」第四面の「備考」欄に記載が必要です。上記に加え、屋外階段が木造である場合は、思いる材料の種類並びに構造、防腐措置及び施工状況に関する照合内容、照合方法並びに照合結果について、あわせて記載が必要です。（静岡県内の物件については、確認申請書に添付していただく工事監理計画届にも同様の記載（照合結果を除く。）をお願いします。） •中間検査及び完了検査を行う検査員に対しても注意喚起が発出されておりますので、捜査実施時には、工事監理ガイドラインに準拠した工事監理が実施されていることを確認せて頂きます。こどもみらい住宅支援事業は、子育て支援及び2050年カーポンニュートラルの実現の観点から、子育て世帯や若者夫婦世帯による高い省エネ性能を有する新築住宅の取得や住宅の省エネ改修等に対して補助することにより、子育て世帯や若者夫婦世帯の住宅取得に伴う負担軽減を図るとともに、省エネ性能を有する住宅ストックの形成を図る事業です。 ●子育て世帯® 1又は若者夫婦世帯® 2が取得する一定の性能を満たす注文住宅の新築や新築分譲住宅の購入(いずれも、土砂災害防止法*³に基づく土砂災害特別警戒区域に立地する住宅を除く) ●世帯を問わず対象工事を実施するリフォーム※1.子育て世帯とは、申請時点において、子（令和3年4月1日時点で18歳未満。すなわち平成15(2003)年4月2日以降出生の子)を有する世帯。 ※2.若者夫婦世帯とは、申請時点において夫婦であり、令和3年4月1日時点でいずれかが39歳以下（すなわち昭和56(1981)年4月2日以降出生）の世帯。 ※３土砂災害警戒区域等における土砂災害防止対策の推進に関する法律（平成１２年法律第５７号） 「建築計画概要書」第二面に記載すべき事項として、【18,建築基準法第12条第1項の規定による調査の要否】(定期報告の要否)が追加されました。 ●事業者登録:令和4年1月11日～遅くとも令和4年9月30日(予定)※4 ●登録事業者の公開:事業者登録後随時●予約申請期間:令和4年3月28日〜遅くとも令和4年9月30日(予定) *4 ●交付申請期間:令和4年3月28日～遅くとも令和4年10月31日(予定)※4 ※4.締め切りは、予算の執行状況に応じて公表されます。 【注文住宅の新築、新築分譲住宅の購入】 (1) ZEH、Nearly ZEH、ZEH Ready又はZEH Oriented :100万円／戸(2)高い省エネ性能等を有する住宅(認定長期優良住宅、認定低炭素住宅、性能向上計画認定住宅） :80万円／戸(3)一定の省工ネ性能を有する住宅:60万円／戸◆その他の条件や、リフォームの補助額などについては、事務局ホームページをご確認ください。令和４年４月１日より「建築工事届」が変更となりました。変更に伴い項目の順序や記載の方法等が変更となっております。変更後の様式及び記載方法については、センターホームページをご確認ください。 ◆最新の情報は、国土交通省のこどもみらい住宅支援ホームページをご確認ください。令和４年４月の改正●【フラット35】雑持保全型の創設●【フラット35】地域連携（子育て支援）の金利引下げ期間の延長※申請書の書式も変更となっておりますのでご注意ください。令和４年度住宅関連の補助事業のうち主な事業についてご紹介します。令和4年10月以降の改正●【フラット35】S（ZEH）が始まります。 ●【フラット35】の金利引下げ方法の変更（ポイント制度の導入） ●【フラット35】S等の基準の見直し●【フラット35】借換融資における長期優良住宅の最長返済期間が延長令和５年４月以降の改正●【フラット35】新築住宅における省エネ基準要件化制度改正に伴い、適合証明業務の書式が改正となりますので、最新版の書式をご利用いただきますようお願いいたします。最新版の書式は、フラット35サイト（https://www.flat35.com）よりダウンロードできます。 https://www.shizuoka-kjm.or.jp/prom/highspec01/