平成21年11月5日
(氏名)宮本憲史(氏名)覧谷輝雄配当支払開始予定日TEL 03-3452-7311平成21年12月9日上場取引所東(百万円未満切捨て) 1.平成22年3月期第2四半期の連結業績(平成21年4月1日～平成21年9月30日)
3.平成22年3月期の連結業績予想(平成21年4月1日～平成22年3月31日)
4.その他(1)期中における重要な子会社の異動(連結範囲の変更を伴う特定子会社の異動)無(2)簡便な会計処理及び四半期連結財務諸表の作成に特有の会計処理の適用有(注)詳細は、4ページ、定性的情報・財務諸表等4.その他をご覧ください。 (3)四半期連結財務諸表作成に係る会計処理の原則・手続、表示方法等の変更(四半期連結財務諸表作成のための基本となる重要な事項等の変更に記載されるもの） ①会計基準等の改正に伴う変更無② ①以外の変更無(4)発行済株式数(普通株式) 22年3月期第2四半期30,360,000株21年3月期30,360,000株①期末発行済株式数(自己株式を含む) ②期末自己株式数22年3月期第2四半期11,792株21年3月期11,722株③期中平均株式数(四半期連結累計期間)　22年3月期第2四半期30,348,211株　21年3月期第2四半期30,348,356株※業績予想の適切な利用に関する説明、その他特記事項上記に記載した予想値は、現時点で入手可能な情報に基づき判断した見通しであり、多分に不確定な要素を含んでおります。実際の乗績等は、乗況の変化等により、上記予想数値と異なる場合があります。い事により、王記予想数量を実なる場合があります。
なお、上記予想に関する事項は、3ページ、定性的情報・財務諸表等3.連結楽績予想に関する定性的情報を参照してください。
定性的情報・財務諸表等
1．連結経営成績に関する定性的情報
当第２四半期連結累計期間（平成21年4月1日～平成21年9月30日）におけるわが国経済は、企業収益が大幅に減少を続けるなかで設備投資が低迷し雇用情勢が一段と悪化するなど、厳しい状況で推移しました。倉庫物流楽界では入庫高及び保管残高とも前年同期を下回り、また不動産楽界ではオフィス空室率が増加傾向を辿るなど、当社グループの事業環境も明るさの見えない状況となりました。このような環境のなかで当社グループは、物流事業部門ではお客様の物流アウトソーシングニーズを積極的に開拓する営業を展開し収盆増加に努め、不動産事業部門では既存施設の高稼働率維持に努めました。当第２四半期連結累計期間における当社グループの業績は、以下に記載の通り物流事業部門および不動産事業部門ともに前年同期比で減収減益となり、営業収益は前年同期比1, 632百万円減（9. 2%減）の16, 105百万円、営業利益は前年同期比167百万円減（11. 2%減）の1, 332百万円、経常利益は前年同期比183百万円減（13. 0%減）の1, 227百万円、四半期純利益は前年同期比99百万円減（12. 1%減）の719百万円となりました。計画対比では、営楽収益が若干下回ったものの概ね予定通りの推移となっております。物流事業部門では、前連結会計年度に稼働を開始した加須第二営業所（埼玉県）、大阪営業所（大阪府）及び新山下営業所（神奈川県）が収益増加に寄与しました。一方で景気が冷え込むなかで既存のお客様の取扱が減少し、国際貨物取扱料や陸運料を中心に減収を余儀なくされました。その結果、セグメントの営案収益は前年同期比1, 486百万円減（10. 0%減）の13, 316百万円、営業利益は前年同期比190百万円減（13. 6%減）の1, 208百万円となりました。不動産事業部門では、一部テナントの退居による貧貸施設の空室解消に時間を要し貧貸料収益が前年同期に比べ減少するとともに、工事受注に係わる収益が減少しました。その結果、セグメントの営業収益は前年同期比154百万円減（5.0%減）の2,952百万円、営業利益は前年同期比69百万円減（6.0%減）の1,090百万円となりました。
2．連結財政状態に関する定性的情報
（1）資産、負債及び純資産の状況当第２四半期連結会計期間末の総資産は、現金及び預金の減少があったものの投資有価証券の時価評価が大きく増加したことにより前連結会計年度末に比べ1,635百万円増の74,611百万円となりました。負債については、投資有価証券の時価評価増に伴う繰延税金負債の増加があったものの、長期借入金や未払法人税等の減少により前連結会計年度末に比べ435百万円減の41,492百万円となりました。純資産については、利益剰余金及びその他有価証券評価差額金の増加により前連結会計年度末に比べ2,070百万円増の33, 119百万円となりました。以上の結果により自己資本比率は、前連結会計年度末に比べ1. 8%増の44.2%となりました。
(2)キャッシュ・フローの状況
当第２四半期連結会計期間末における現金及び現金同等物（以下「資金」という。）は、前連結会計年度末に比べ743百万円減の2,742百万円となりました。 (営業活動によるキャッシュ・フロー)営業活動によるキャッシュ・フローは、税金等調整前四半期純利益や減価償却費の資金留保等により1,693百万円の資金増加となりました。 (投資活動によるキャッシュ・フロー)投資活動によるキャッシュ・フローは、主に有形固定資産の取得により、1, 237百万円の資金支出となりました。 (財務活動によるキャッシュ・フロー)財務活動によるキャッシュ・フローは、主に長期借入金の減少により、1, 204百万円の資金支出となりました。
3．連結業績予想に関する定性的情報
当第２四半期連結累計期間の当社グループ業績は、営業収益が計画を若干下回る一方、営業利益・経常利益・四半期純利益はほぼ計画通り推移しております。今後の経済見通しについては雇用情勢の一層の悪化など景気を下押しするリスクが懸念されますが、通期業績予想については平成21年8月6日発表の内容を変更しておりません。 4.その他（１）期中における重要な子会社の異動（連結範囲の変更を伴う特定子会社の異動）該当事項はありません。 (２)簡便な会計処理及び四半期連結財務諸表の作成に特有の会計処理の適用固定資産の減価償却費の算定方法定率法を採用している資産については、連結会計年度に係る減価償却費の額を期間抜分して算出する方法によっております。 (３)四半期連結財務諸表作成に係る会計処理の原則・手続、表示方法等の変更該当事項はありません。
5．四半期連結財務諸表

（4）継続企業の前提に関する注記
該当事項はありません。
(5)セグメント情報

（注） 1　事業区分は内部管理上採用している区分によっております。 2　各区分に属する主要な役務収益の名称は次のとおりであります。 (1)　物流事業　………　保管料、倉庫作業料、陸運料、国際貨物取扱料、物流貨貸料、その他(2)　不動産事業　………　不動産賃貸料、その他[所在地別セグメント情報]前第２四半期連結累計期間（自平成20年４月１日　至平成20年９月30日）本邦の売上高は、全セグメントの売上高の合計に占める割合が90%超であるため、所在地別セグメント情報の記載を省略しております。当第２四半期連結累計期間（自平成21年４月１日　至平成21年９月30日）本邦の売上高は、全セグメントの売上高の合計に占める割合が90%超であるため、所在地別セグメント情報の記載を省略しております。 〔海外完上高〕前第２四半期連結累計期間（自平成20年４月１日　至平成20年９月30日）海外完上高は、連結売上高の10％未満であるため、海外売上高の記載を省略しております。当第２四半期連結累計期間（自平成21年４月１日　至平成21年９月30日）海外売上高は、連結売上高の10％未満であるため、海外売上高の記載を省略しております。 ( 6 )株主資本の金額に著しい変動があった場合の注記該当事項はありません。