西粟倉村農業委員会議事録
１．開催日時平成２９年９月２０日（水）２．開催場所

西粟倉村役場第一会議室

午後７：００～

３．出席委員（１２人）
委員

草刈弘幸
上山光重
神原秀吾
萩原眞壽雄
井上誠
野々上良弘
髙木宣美小椋義宣
春名義昭
春名昌美
青木英隆
新田茂

欠席者

４．議事日程第１議事録署名委員の指名

議案第１号

農地法第３条の規定による所有権移転の許可申請承認

５．農業委員会事務局職員
事務局長

上山隆浩

事務員

豊福靖宏

事務員

山本優奈

事務局長
失礼いたします。農作業のお忙しい中ありがとうございます。９月の農業委員会をただいまから始めさせて頂きたいと思います。それで始めにお詫びがございます。今回お出しさせていただきました議案なんですが、2 番の農業委員の委嘱状交付って項目をしております。
今回はそういったものがございませんので、係の不手際で誠に申し訳ございませんが,以後十分作業させていただきますので、今回は農業委員委嘱状を○○の上で議事に入らさせて頂きたいと思いますのでよろしくお願いします。それでは、会長よろしくお願いします。

会長
失礼します。9 月、農繁期の方も鳥獣害、台風それぞれあったのですけど、西粟倉村においては安全、安心な生活ができたのではないでしょうか？そういう風な感じがします。取り入れの方もだいたい終わって、これから秋の終わりの作業にかかって行くような感じではないでしょうかとおもいますけど、これからも忙しい中農業委員会の活動についても協力して頂く事をお願いいたしまして、最長のあいさつとさせていただきます。

事務局
それでは、議題に入らさせていただきます。第 1 号議案について事務局の方から説明させていただきます。
失礼します。
議案第１号
申請番号１１
農地法第３条の規定による所有権移転の許可申請承認についてです。
2 ページをご覧下さい。
土地の所在地は

大茅２１６番１

登記地目

面積 1276 ㎡

田譲渡人

兵庫県伊丹市東野２丁目１８番地２

佐藤省三

氏

譲受人西粟倉村大字大茅１４４番地

大橋平治

氏

４ページ～５ページが申請書になります。
５ページの５から譲受人の耕作状況となります。
作付け作物は水稲で、権利取得後の面積は 8880 ㎡です。所有している機械は、トラクター１台です。
農作業に従事する者は３人です。
６ページが申請地の位置図です。
７ページ～８ページが申請地の地積図です。
９ページは登記記録です。
以上で説明を終わらせていただきます。
よろしくお願い致します。
会長
この案件について。
委員
はい。大橋平治さんが佐藤省三さんですかね？この人おらんのんで、買われたそうです。
別に問題はないと思います。場所は大橋平治さんのところから上に上がったところ大海里！大橋平治さん所の上の、萩原定次さん所の隣です。
委員
定次さんところの裏側かな。
委員

はい。奥に入った所なんですけど。
委員
今は田んぼどうなっとん？
委員
保全管理みいたいになっとる。
委員
草ボウボウな事はないんじゃな？
委員
いや、そういうことは無いです。ずーっとかっとんなったみたいです。別に問題ないと思います。
会長
この案件について、皆さんの方から意見はありますか？？
委員
草は誰がかりよんな。大橋さんか。
委員
そうだと思います。
委員
よろしいです。
会長
他にないですか？地元なんでしっかりやっていただきたいと思います。それでは、次の案件よろしくお願いします。

事務局
申請番号１２
農地法第３条の規定による所有権移転の許可申請承認についてです。
2 ページをご覧下さい。
土地の所在地は譲渡人

長尾 1304 番 1 登記地目田

面積 850 ㎡

神奈川県横浜市金沢区能見台四丁目２０番地
パークシティ能見台ブロードエア５０１号

譲受人

西粟倉村大字長尾１３０８番地

福島

白畠正美

琢史氏

氏

１０ページ～１１ページが申請書になります。
５ページの５から譲受人の耕作状況となります。
作付け作物は水稲と野菜で、権利取得後の面積は 5655 ㎡です。所有している機械は、草刈り機１台・耕耘機、軽トラック 1 台です。
農作業に従事する者は１人です。

１３ページが申請地の位置図です。
１４ページ～８ページが申請地の地積図です。
１７ページは登記記録です。
以上で説明を終わらせていただきます。
よろしくお願い致します。
委員
これは白畠琢史さんから福島正美さんがされたと思います。今の状況は家の前でハウスをされて、白畠正宏さんかな。それを買われました。家のすぐ前なんで、来年からは息子さんが定年で帰ってくるので、そこで百姓しようかと、言われてます。
委員
これ、正宏さんがそこを返すいう形になるのか。
委員
正宏さんが言うのは定年して帰ったらしようか、っていう話しはされてました。問題はないと思います。
委員
これハウスのとこかなって思いよったんじゃけど。
委員
正宏さんハウスができんようになるな。
会長
そうそう、それでどうなんかな思うて、この案件についてみなさんから何かありますか。
まー農業をつづけて行くという事なんで問題無いと思います。という事でよろしくお願いします。次の案件へ

事務局
申請番号１３
農地法第３条の規定による所有権移転の許可申請承認についてです。
2 ページをご覧下さい。
土地の所在地は譲渡人
譲受人

長尾 1274 番２

登記地目

田

面積４３７㎡

神奈川県横浜市金沢区能見台四丁目２０番地
パークシティ能見台ブロードエア５０１号

白畠

琢史

西粟倉村大字長尾１２１７番地１

善季

氏

井上氏

１８ページ～１９ページが申請書になります。
１８ページの５から譲受人の耕作状況となります。
作付け作物は水稲と野菜で、権利取得後の面積は９６４７㎡です。所有している機械は、トラクター１台・コンバイン 1 台・軽トラック 1 台・耕運機 1 台です。
２０ページが申請地の位置図です。
２１ページが申請地の地積図です。

２５ページは登記記録です。
以上で説明を終わらせていただきます。
よろしくお願い致します。

委員
はい、これも同じで白畠琢史さんから善季が買われて、家の前で今までも善季さんが米をつくられてました。
委員
ハウスじゃなしに隣か。
委員
その隣か。
委員
車庫の裏じゃで。
委員
問題ないと思いますで、よろしくお願いします。
委員
他に皆さん何かないですか。
委員
ちょっと関係無い事なんすが、単価がだいたい金額の値段はどれぐらいなんかな。大橋さんなんかは金額が全然違うような気がしますけど。だいたいの今の市場の値段はどれぐらいなもんでしょうか。
事務局
これは、双方で取り決めることなんで、一概に単価を決めれないんです。
委員
なんか、平均単価があるとか。役場の潰れ地の平均単価があるとかないんかな。
事務局
役場の方はあくまで委員
そうなんじゃな
委員
潰れ地の買い上げなんかはどうなんかな。
事務局

えっとですね。農地 1 ㎡あたり２５００円かな。はい事務局
双方の申し合わせになっているので、価格の変動はあるかと思います。ところによっては差額があると思います。
会長
なかなか公共事業の場合はやってくれ。っていうはなしなんで、こちらは本当に個人の話しなんで。
委員
大橋さんが３万円って。３０万の間違えじゃないんじゃろうか。
委員というような感じがするんじゃけどな。
委員
０が違うで。
委員
大海里で１反３万は高いなー
委員
山林は安いでなー
会長
まー農地の方の売買になると個人的な考え方とか、双方の立場とかそう言う形で、うちらの方も借金代替わりだとか,田んぼの借り方されている方もありますので難しいですね。まー相談するところは、ここになるのかな。
委員
また、法的とかは違ってくるでなー
委員
そこら辺のことも頭におきながら、皆さんの方も委員
３万円は安い気がするけどな。
委員
まー価格についてはそういうことで理解して下さい。
会長
それでは、事務局の方から何かありますか。宿題。
事務局

宿題が出ていたと思いますけど、皆さんのお仕事として農地パトロールがあります。よろしくお願いします。
委員
すみません。
委員
いつまでですか。
事務局
今月いっぱいです。事務局の方からは以上です。
会長
皆さんの方から何かありますか。なければ、これで終わりにしたいと思います。副会長からお願いします。
会長代理
皆様、お疲れの所ご苦労さまでした。秋の方も若干名を残しましてだいたい皆さん終わりまして、ホッとしている所です。３０ほどは残っておるみたいですが、お疲れ様でした。

年月日
議事録署名委員

議事録署名委員