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Yamashita Ko Law Office News Letter 2012/01 vol.

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新年あけましておめでとうございます
新年あけましておめでとうございます。
あけましておめでとうございます。と５年もすれば国債残高が家計貯蓄合計額を上

昨年は，日本におい回ると言われており，（そのときに日本国債のては東日本大震災と原信用が一気に低下する可能性があり）予断を許発事故という未曾有のさない状態になっています。日本の生活保護世

災害を経験し，世界的帯は過去最多の約１５０万世帯（人数にして２にはギリシャを発端と０５万人を突破）に及んでおります。

する欧州債務危機が火

企業経営においては，こうした時だからこそ，を噴きました。震災からの復興は私たちに新人々のニーズを的確に掴み，イノベーションをたな活力を与えてくれています。他方，欧州起こし，挑戦する気概が必要と思います。会社

危機は，イタリア，スペイン，フランスへとの発展は雇用の創出・拡大でもあります。企業

波及し深刻度を増しているようです。ギリシに携わる人々の奮起をお祈りします。

ャでは５０万世帯が無収入状態と言います。
日本国債の利回りはまだ低い状態ですが，あON OFF

私たちは，企業経営・企業法務の面において可能な協力を惜しみません。

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忙しい毎日が続くと，海外旅行に行きたいという衝動に駆られます。世界遺産を見学するのもよし，名物料理を味わうのもよし，ショッピングをするのもよし，旅の魅力は尽きません。

だと思いますが・・・）を十分に味わってまいりました。
今後も機会を見つけては海外を旅行して，心にゆとりを保っていきたいです。

旅行先ではあれもこれもと欲張ってしまい，かなりハードなスケジュールをこなしていきます。かえって体が疲れてしまうのではないかと思われがちですが，非日常的な時間を過ごすことが，心のリフレッシュになっているようです。
昨年は，ハワイを初めて訪れました。刑務所見学や陪審員法廷の傍聴，ロースクールの授業見学など，研修が目的ではありました。が，オフの時間にはウミガメに触れたり，ダイヤモンドヘッドに登ったりと，ハワイの醍醐味（のほんの一部

ウミガメオブジェ

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契約と契約と損害賠償請求（損害賠償請求（３）ます。

４ 契約の契約の解除(1) 法定解除
ア

債務不履行による解除

イ

各種契約特有の解除原因による解除①売買契約における売主の瑕疵担保責任と買主の解除権 までが前号でした。
②賃貸借契約における解除権賃借権を無断譲渡したり無断転貸すると，賃貸人に解除権が発生します。
③請負契約での注文者による解除権
仕事の目的物に瑕疵があり，そのために契約の目的を達することができないときには，注文者に解除権が発生します。

(2) 約定解除
契約当事者があらかじめ解除権留保を合意し，この特約によって解除権が生じる場合を言います。
ア 当事者の明示的合意によるもの

また，請負人が仕事を完成しない間は，注

例えば，相手方に資力信用不安が発生した

文者はいつでも損害を賠償して契約を解除す場合には即時解除できるという内容の即時解ることができます。

除条項がこれに当たります。

なお，「請負人の担保責任」というものがあイ

法律によって解除権が留保されたものります。すなわち，仕事の目的物に瑕疵があ

売買契約に於ける手付解除がこれに当たりるときに，注文者には冒頭で述べた解除権がます。いわゆる「手付流れ」「手付倍返し」と発生するということの他に，請負人に対し瑕いわれるものです。買主は交付した手付を放疵修補及び損害賠償請求ができます。
ただし，棄して，売主は受け取った手付の倍額を償還

瑕疵が重要でないのに修補に過分の費用がかして，契約の解除ができます。

かるときは損害賠償請求のみしかできません。

注意しなければならないのは，手付解除ができるのは，相手方が契約の履行に着手する

ウ

事情変更の原則前のみということです。買主が約束の履行期

契約締結後の社会的経済的事情の重大な変後しばしば売主に履行を求め，残代金の準備動に際して，信義誠実の原則から契約の消滅もしていれば，現実の提供が無くても，履行や契約内容の変更を認める原則です。これにに着手していたと言えるので解除はできないより，「契約内容改定権」（例えば賃料増額請とする裁判例があります。

求権）と契約解除権（内容改定を拒絶されたり，内容改定が不可能な場合など）が発生しその他，不動産売買において買戻特約が付されている場合も，これに該当します。

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Page 3(3) 合意解除(4) 告知（告知（解約）解約）

当事者の合意により，契約を解消して契約継続的債権関係（賃貸借，雇用等）においがなかったのと同一の状態を作出する新たなて，当事者の一方的意思表示によって，契約契約のことを言います。の効力を将来に向かって消滅させるものです。

これは示談的要素を持ちます。契約を遡及「解除」に遡及効があるのと異なります。

的に（遡って）消滅させますので，すでに給ただ，現実の実務では必ずしも使い分けら付された物は不当利得債務となり相手方に返れておらず，「将来に向かって解除」とか表現還しなければなりません。ただし，契約を前する場合もあります。

提にして関与した第三者の権利を害することはできません。

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私達がたまに遭遇する運のよい出来事は，た方が当たる確率が２倍になります。この問

常に偶然起こったものでしょうか？ まずは

題は，モンティホール問題と呼ばれ，ベイズ以下の状況を想像してみてください。の定理という確率論の典型的問題だそうです。

あなたは今，テレビのクイズ番組に出演しこの問題が不思議に感じるのは，箱の数がています。多くの出場者の中から最後まで勝３つという設定だからではないでしょうか。

ち残り，ハワイ旅行のチャンスをつかみまし宝くじが 100 枚あって，その内の 1 枚だけがた。そして，当たりだとしましょう。そして，幸運の神様・司会者が３つの箱をあなたに見せて，このが現れて，私が選ばなかった 99 枚のうちハうち一つを選ぶように指示されます。箱はズレくじを 98 枚教えてくれたとします。こ一つだけハワイ旅行の当たりで，残りの２の状態で「変更しても良い」と言われれば，つはハズレです。

私は喜んで変更すると思います。

・あなたが箱を一つ選んだ後，司会者は選ば話を元に戻すと，やはり「箱３つ」というれなかった箱のうちハズレのものを一つ開のがこの問題のポイントで，この場合は司会けてしまいます。(司会者は当たりを知って者が幸運の神様なのです。どうやら，この世います)の中で幸運を勝ち取るのは偶然だけではない

・残った箱は２つだけ。そのうち一つはあなようです。

たが選択した箱・このとき，司会者は「選択した箱を変更しますか？」と聞いてきます。
私はこの問題を聞いたとき，箱を変えようが変えまいが，1/2 の確率で当たるので，直感を信じて最初に選んだ箱から変更しないと答えました。論理的に正しい解答は。。。変更しハワイつながり
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れたら…その対処法をお伝えします。
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・第６回：９月２７日
２７日（木） 講師 弁護士 田中伸「契約書作成について契約書作成について」について」◆相続アドバイザー
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アドバイザー３名誕生
このたび，幣事務所の秘書３名がＮＰＯ法人相続アドバイザー協議会による「相続アドバイザー

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