令和５年１２月農業委員会議事録

開 催 日 時：令和５年１２月１１日（月） 午前９時００分
開 催 場 所：嘉島町役場 ３階中会議室
農業委員出席者：下田司、山内秀一、森田義美、友田、岩永俊夫、村上卓也、榮恵、松永雄治、福永哲夫、齊藤進、西岡千秋、松本誠一、松本一幸、中津芳春、
𠮷田三十志、藤瀬信行
農業委員欠席者：髙木勝美事 務 局 出 席 者：永田智紀、河原正弘、前田萌香
１．開会：永田事務局長

２．会 長 挨 拶：下田会長
３．議事録署名人指名：下田議長
議事録署名人として、齊藤進委員、西岡千秋委員を指名する。
４．議事（１）報告第 ２１ 号 農地法第１８条の合意解約について（２）報告第 ２２ 号 農地法第３条の届出について（３）報告第 ２３ 号 農地法第５条の届出について（４）議案第 ３１ 号 農地法第５条の許可申請について（５）議案第 ３２ 号 農用地利用集積計画承認申請について（６）議案第 ３３ 号 農用地利用集積等促進計画（配分）の更新について
５．そ の他

６．閉会

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○報告第２１号（議農地法第１８条の合意解約について長）それでは議事に入らせていただきます。
報告第２１号農地法第１８条第６項による届出の通知が２件ございます。
事務局より説明をお願いいたします。

（ 事 務 局 ）はい。資料の１ページになります。報告第２１号の報告をいたします。
申請番号１番です。所在が上六嘉地区で、農振農用地の田が１筆、面積が１，２６４㎡となっております。貸付人と借受人については記載の通りです。今回の解約事由につきましては、売買による合意解約となっております。解約の申入日等は記載のとおりとなっております。
次に申請番号２番です。所在が下六嘉地区で、農振地域外の田が１筆、面積が４８１㎡となっております。貸付人と借受人については記載の通りです。
今回の解約事由につきましては、転用による合意解約となっております。解約の申入日等は記載のとおりとなっております。
事務局からは以上でございます。
（議長）ただいま事務局より説明がありました案件は、合意解約となっておりますので、報告のみで終わらせていただきます。

○報告第２２号 農地法第３条の規定による届出について（議長）続きまして、報告第２２号農地法第３条の規定による届出が４件ございます。
事務局より説明をお願いいたします。

（事 務 局）はい。資料は２ページになります。申請番号１番になります。所在は上六嘉地区、及び北甘木地区になります。地目については田４筆、合計の面積が１，４８１㎡となっております。所有者及び届出人については記載の通りです。
申請の事由は相続による所有権の移転となっております。あっせんの希望はございません。
次に申請番号２番になります。所在は北甘木地区になります。地目については田１筆、面積が５００㎡となっております。所有者及び届出人については記載の通りです。申請の事由は相続による所有権の移転となっております。
あっせんの希望はございません。
次に申請番号３番になります。所在は北甘木地区になります。地目については田１筆、面積が４８７㎡となっております。所有者及び届出人については記載の通りです。申請の事由は相続による所有権の移転となっております。
あっせんの希望はございません。
次に資料は３ページになります。申請番号４番になります。所在は上六嘉地区、及び上島地区になります。地目については田５筆、畑３筆の計８筆、合2計の面積が３，６３８㎡となっております。所有者及び届出人については記載の通りです。申請の事由は相続による所有権の移転となっております。あっせんの希望がございます。
事務局からは以上でございます。
（議長）ただいま事務局より説明がありました件は、相続による所有権の移転となっておりますので、報告のみで終わらせていただきます。

○報告第２３号 農地法第５条の規定による届出について（議長）続きまして、報告第２３号農地法第５条の規定による届出が１件ございます。
事務局より説明をお願いいたします。

（ 事 務 局 ）はい。農地法第５条の報告になります。資料は４ページになります。
申請番号１番です。所有権移転の案件になっております。所在が上島地区になります。農振地域外の田が１筆、面積が４１７㎡となっております。譲渡人と譲受人については記載の通りです。転用事由については個人住宅 2 棟の建築となっております。
５ページに位置図を載せております。市街化区域内の案件になります。事務局からは以上でございます。
（議長）ただいま事務局より報告がありました件は、市街化区域の転用になりますので、報告のみで終わらせていただきます。

○議案第３１号（議農地法第５条の許可申請について長）続きまして、議案第３１号農地法第５条の規定による許可申請が３件ございます。
事務局より説明をお願いいたします。

（ 事 務 局 ）はい。資料、６ページをお願いいたします。
。
申請番号１番です。所有権移転の案件となっております。所在は下六嘉地区、農振地域外の田が６筆、面積が１，７１８㎡となっております。譲渡人と譲受人については記載の通りとなっております。
申請事由については、建売住宅 7 棟の申請となっております。８ページに申請位置図と９ページに土地利用計画平面図を載せております。
９ページの土地利用計画平面図をご覧ください。
給水については、井戸ボーリングになります。また、雨水におきましては雨3

水桝への集水後、道路側溝への放流、生活雑排水については公共下水道への接続となります。
事務局からは以上でございます。
（議長）続きまして、地元委員であります友田委員から報告をお願いいたします。

（友田委員）１１月２８日に事務局と現地を確認しましたので、その状況をご報告します。
申請地は、１０ヘクタール未満の未整備農地であるため、農地区分としては第２種農地になると思われます。
申請地東側に農地が隣接していますが、農地耕作者には十分な説明がなされており、境界部分には空洞ブロックを新設されるため、支障はないものと思われます。
建売住宅ということですが、周辺の土地利用の状況からも転用許可申請は妥当なものと考えられます。
委員の皆様の慎重なるご審議をよろしくお願いし、地元委員の説明を終わります。
（議長）続きまして、検討事項について事務局から説明をお願いいたします。

（ 事 務 局 ）資料は１０ページになります。申請に係る意見書の中段左の検討事項の欄をご覧ください。申請地の農地区分は第２種農地であり、目的については建売住宅になります。
資力及び信用は適当、又周辺の農地等に係る営農条件への支障はなく、また農地の利用の集積への支障もないと判断しております。
この他、法令により義務付けられている行政庁との協議も終了していること等により、総合的に見て、本許可申請については許可相当と判断しております。
事務局からは以上でございます。
（議長）ただいま地元委員と事務局から説明がございましたが、何かご意見ご質問ございませんでしょうか。
無ければ議決に移ります。ただいま事務局から説明のありました案件につきまして、賛成の方は挙手をお願いします。

（委員）（委員全員挙手）（議長）ありがとうございます。挙手の結果、賛成多数で承認・可決といたします。

（委員）はい。
（委員一同）（議長）ありがとうございます。それでは本案件は承認とさせていただきます。
続きまして、申請番号２番について事務局より説明をお願いいたします。

（ 事 務 局 ）はい。資料、７ページをお願いいたします。
申請番号２番です。所有権の移転の案件となっております。所在は上六嘉地区、農振地域外の畑が１筆、面積が３６７㎡となっております。譲渡人と譲4

受人については記載の通りとなっております。
申請事由については、個人住宅の申請となっております。１１ページに申請位置図と１２ページに土地利用計画平面図を載せております。給水については、井戸ボーリングになります。また、雨水におきましては雨水浸透桝への集水後、宅内処理とし、生活雑排水については公共下水道への接続となります。
事務局からは以上でございます。
（議長）続きまして、地元委員であります福永委員から報告をお願いいたします。

（福永委員）はい。１１月２９日に事務局と現地を確認しましたので、その状況をご報告します。申請地は、上六嘉集落内の未整備農地ですが、１０ヘクタール以上の一団の区域内にある農地であるため、農地区分としては第１種農地になると思われます。また、申請地は休耕地となっており、耕作はされておりませんでした。
個人住宅ということですが、周辺の土地利用の状況からも転用許可申請は妥当なものと考えられます。
委員の皆様の慎重なるご審議をよろしくお願いし、地元委員の説明を終わります。
（議長）続きまして、検討事項について事務局から説明をお願いいたします。

（ 事 務 局 ）資料は１３ページになります。申請に係る意見書の中段左の検討事項の欄をご覧ください。申請地の農地区分は第１種農地であり、目的については個人住宅になります。
資力及び信用は適当、又周辺の農地等に係る営農条件への支障はなく、また農地の利用の集積への支障もないと判断しております。
この他、法令により義務付けられている行政庁との協議も終了する見込みがあること等により、総合的に見て、本許可申請については許可相当と判断しております。
事務局からは以上でございます。
（議長）ただいま地元委員と事務局から説明がございましたが、何かご意見ご質問ございませんでしょうか。
無ければ議決に移ります。ただいま事務局から説明のありました案件につきまして、賛成の方は挙手をお願いします。

（委員）（委員全員挙手）（議長）ありがとうございます。挙手の結果、賛成多数で承認・可決といたします。

（委員）はい。
（委員一同）（議長）ありがとうございます。それでは本案件は承認とさせていただきます。
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続きまして、申請番号３番について事務局より説明をお願いいたします。
（ 事 務 局 ）はい。資料、７ページをお願いいたします。
申請番号３番です。所有権の移転の案件となっております。所在は井寺地区、農振地域外の田が１筆、面積が４９３㎡となっております。譲渡人と譲受人については記載の通りとなっております。
申請事由については、個人住宅の申請となっております。１４ページに申請位置図と１５ページに土地利用計画平面図を載せております。給水については、井戸ボーリングになります。また、雨水におきましては集水桝への集水後、水路への放流、生活雑排水については合併浄化槽にて浄化後、集水桝を経由してからの水路への放流となっております。
事務局からは以上でございます。
（議長）続きまして、地元委員の代理であります藤瀬委員から報告をお願いいたします。

（藤瀬委員）はい。１１月２８日に事務局と現地を確認しましたので、その状況をご報告します。申請地は、井寺集落内の未整備農地ですが、１０ヘクタール以上の一団の区域内にある農地であるため、農地区分としては第１種農地になると思われます。また、申請地は休耕地となっており、耕作はされておりませんでした。
個人住宅ということですが、周辺の土地利用の状況からも転用許可申請は妥当なものと考えられます。
委員の皆様の慎重なるご審議をよろしくお願いし、地元委員の説明を終わります。
（議長）続きまして、検討事項について事務局から説明をお願いいたします。

（ 事 務 局 ）資料は１６ページになります。申請に係る意見書の中段左の検討事項の欄をご覧ください。申請地の農地区分は第１種農地であり、目的については個人住宅になります。
資力及び信用は適当、又周辺の農地等に係る営農条件への支障はなく、また農地の利用の集積への支障もないと判断しております。
この他、法令により義務付けられている行政庁との協議も終了する見込みがあること等により、総合的に見て、本許可申請については許可相当と判断しております。
事務局からは以上でございます。
（議長）ただいま地元委員と事務局から説明がございましたが、何かご意見ご質問ございませんでしょうか。
無ければ議決に移ります。ただいま事務局から説明のありました案件につき6

まして、賛成の方は挙手をお願いします。
（委員）（委員全員挙手）（議長）ありがとうございます。挙手の結果、賛成多数で承認・可決といたします。

（委員）はい。
（委員一同）（議長）ありがとうございます。それでは本案件は承認とさせていただきます。

○議案第３２号（議農用地利用集積計画承認申請について長）続きまして、議案第３２号農業経営基盤強化促進法第１８条の規定による農地利用の集積計画の承認申請が６件ございます。
このうち、藤瀬委員の案件が１件ございます。先に藤瀬委員の案件を審議しますので、藤瀬委員の退室をお願いします。
（藤瀬委員退室）
事務局から藤瀬委員の案件１件の説明をいただき、審議・議決を行いますので、よろしくお願いします。
それでは、事務局から説明をお願いいたします。

（ 事 務 局 ）はい。資料は１７ページの申請番号２番になります。所在は下六嘉地区。
農振農用地内の田が１筆で面積が４７１㎡となっております。譲渡人と譲受人は記載の通りとなっております。目的は売買、売買価格等については記載のとおりとなっております。
事務局からの説明は以上でございます。
（議長）ただいま事務局より説明がございましたが、ご意見、ご質問はございませんでしょうか。
無ければ議決に移ります。ただいま事務局から説明のありました案件につきまして、賛成の方は挙手をお願いします。

（委員）（委員全員挙手）（議長）ありがとうございます。挙手の結果、賛成多数で承認・可決といたします。
藤瀬委員の入室を許可します。
（藤瀬委員入室）7

藤瀬委員の案件は承認されましたので、報告いたします。
（藤瀬委員）どうもありがとうございました。
（議長）続きまして、残りの案件になりますが、事務局から残り５件の説明を頂き、その後５件を一括して審議・議決を行いますので、よろしくお願いいたします。それでは、事務局より説明をお願いします。

（ 事 務 局 ）はい。資料は１７ページの申請番号１番からになります。所在は上六嘉地区。
農振農用地内の田が１筆で面積が１，２６８㎡となっております。譲渡人と譲受人は記載の通りとなっております。目的は売買、売買価格等については記載のとおりとなっております。
続きまして、資料は１８ページになります。申請番号３番になります。所在は下六嘉地区。農振農用地内の田が１筆で面積が３，０４３㎡となっております。譲渡人と譲受人は記載の通りとなっております。目的は売買、売買価格等については記載のとおりとなっております。
続きまして、資料は１９ページになります。申請番号４番になります。所在は上六嘉地区。農振農用地内の田が２筆で合計面積が１，４５２㎡となっております。貸付人と借受人等は記載のとおりとなっております。利用目的については使用貸借権の新規契約となっております。期間は令和６年１月１日から令和１０年１２月３１日となっております。
続きまして、申請番号５番になります。所在は上六嘉地区。農振農用地内の田が３筆で合計面積が３，０６４㎡となっております。貸付人と借受人は記載のとおり。利用目的については賃貸借権の新規契約、借賃については記載のとおり。期間は令和６年１月１日から令和１０年１２月３１日となっております。
続きまして、資料は２０ページになります。申請番号６番になります。所在は下六嘉地区。農振農用地内の田が１筆で面積が３，０４３㎡となっております。貸付人と借受人等は記載のとおり。利用目的については使用貸借権の新規契約となっております。期間は令和６年１月１日から令和１０年１２月３１日となっております。
事務局からの説明は以上でございます。
（議長）ただいま事務局より説明がございましたが、ご意見、ご質問はございませんでしょうか。
無ければ議決に移ります。ただいま事務局から説明のありました５件の案件
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につきまして、賛成の方は挙手をお願いします。
（委員）（委員全員挙手）（議長）ありがとうございます。挙手の結果、賛成多数で５件を承認・可決といたします。

○議案第３３号（議農用地利用集積等促進計画（配分）の更新について長）続きまして、議案第３３号農地中間管理事業の推進に関する法律第１９条第３項の規定による農用地利用集積等促進計画（配分）の更新が１件ございます。事務局より説明をお願いします。

（ 事 務 局 ）はい。資料は２２ページになります。所在は犬渕地区。田が１筆で面積が７６４㎡となっております。賃借権の設定等を受ける者、行う者につきましては記載の通りとなっております。目的は賃借権の更新、借賃については記載のとおり。期間は２０２４年２月１日から２０２９年１月３１日となっております。賃借権の設定等を受ける者は農地所有適格法人に該当しますので、権利設定等を受ける者が耕作の事業に供すべき農用地の全てを効率的に利用して耕作の事業を行うと認められるという要件を満たしているものと思われます。事務局からの説明は以上でございます。
（議長）ただいま事務局より説明がございましたが、ご意見、ご質問はございませんでしょうか。
無ければ議決に移ります。ただいま事務局から説明のありました案件につきまして、賛成の方は挙手をお願いします。

（委員）（委員全員挙手）（議長）ありがとうございます。挙手の結果、賛成多数で承認・可決といたします。
本日の案件は全て終了いたしました。ありがとうございました。
続きまして、その他となっております。皆様方から何かございませんでしょうか。ないようでしたら、事務局から何か。
次回の農業委員会は１月１０日、水曜日の９時００分からを予定したいと思います。
それでは、これをもちまして、本日の農業委員会を閉会いたします。お疲れ
9様でした。
前記のとおり会議次第を記録し、これを証するため署名する。
令和５年１２月１１日

10会長

下 田司

委員齊 藤進委員

西 岡 千 秋