西粟倉村農業委員会議事録
１．開催日時

令和元年１０月２３日（水）２．開催場所

西粟倉村役場第一会議室

午後７：００～

３．出席委員
委員

○

草刈弘幸

○

上山光重

○

神原秀吾

○

萩原眞壽雄

○

井上誠○

髙木宣美○

小椋義宣

○

春名義昭

○

春名昌美

○

青木英隆

○

新田

○

野々上良弘

茂

４．議事日程議案第１号

農地法第３条の規定による許可申請について

議案第２号

農地法第５条の規定による許可申請について報告事項第１号

非農地証明について

報告事項第２号

認定電気通信事業者が行う中継施設の設置について

５．農業委員会事務局職員
事務局長

上山隆浩

事務員

豊福靖宏

藤川達也

事務局長
それでは、１０月の農業委員会を始めさせて頂きたいと思います。会長よろしくお願いします。
会長
こんばんは日が短くなって６時でもくらくなり仕事の方も早くしまわなくてはいけにですかね。農業のあとかたずけも早く終わらせたい思いで、あわただしいでしょうけど、交通安全等にもきをつけてください。今日の案件議題にそって審議していきたいと思いますのでよろしくお願いします。
それでは、事務局から議題に入らせて頂きます。よろしくお願いします。
事務局

失礼します。資料２ページ目をお願いします。
議案第１号
農地法第３条の規定による所有権移転の許可申請承認についてです。
譲渡人

西粟倉村大字長尾１３０８番地

譲受人

西粟倉村大字長尾１３０８番地

福島正美
福島氏
智子

氏

土地の所在地は、
大字長尾１２６４

登記地目

田

面積

７６４㎡

１２６５－１

登記地目田

面積

１，２３１㎡

１２８０－１

登記地目田

面積

３１２㎡

１３０７

登記地目

畑

面積

１０６㎡

１３０８－２

登記地目田

面積

３１５㎡

１３０９－１

登記地目田

面積

３９１㎡

１３０９－３

登記地目田

面積

７１㎡

１３１０

登記地目田

面積

１，６１５㎡

３ページから５ページが申請書になります。購入対価は０円となります。
３ページの「５番」から譲受人の耕作状況となります。
１０アール以上の農地を所有しているため、農地を持つ権利を有しています。
農地までの距離は５０ｍで、所用時間は１分です。
農作業に従事する者は３人です。
６－１３ページが登記記録となります。
１４ページが申請地の位置図です。
１５－１８ページが地籍図です。
１９ページは行政書士への委任状となります。
以上で説明を終わらせていただきます。よろしくお願いします。
委員
親から子に変わられたってことです。
委員
これ年齢的に娘さん歳はどんなかな？
委員
聞かれても親子なんじゃけん。
委員
この後の後継者としてどんなかな？相談はなかったかな？
委員
それはないです。
委員４ぺージの従事者でともみさんなんじゃけど！ともこさんじゃ。
事務局
はい。すみません。
会長
他にないと思いますが、それでは次の案件で事務局
議案第２号（２０ページ）

農地法第５条による許可申請書についてです。
土地の所在地は、西粟倉村大字長尾７５０番地１７

登記地目

田

面積４㎡

大字長尾７５０番地１８

登記地目田

面積１９㎡

譲受人

伊藤美知子

氏

譲渡人

福島八郎

氏

転用目的は墓地および参道です。

２１ページが申請書になります。
土地の購入対価は、０万円です。
２２ページは転用の事由です。
２３－２４ページが登記記録、２５ページが申請のあった土地の位置図になります。
２６、２７ページが申請地の地籍図
２８－３０ページは土地利用計画図です。
３１－３３ページは転用にかかる譲受人の資金調達計画を証する書類です。
３４ページが被害防除計画です。
３５ページが水利組合の承諾書
３６ページが誓約書
３７－３８ページは行政書士への委任状となります。
以上で説明を終わらせていただきます。
よろしくお願い致します。

委員
福島八郎さんの墓地の土地にそのすみの一角になんで問題ないと思います。
委員
これ前にでたことがあった。そん時に墓地だけにしたんじゃないかな。その並びにお墓があるんじゃ。でもそのお墓のところだけを墓地にして、あとは雑種地になっとんじゃ。墓地
じゃで譲でって話のときに、田んぼじゃでいけんとか、いろいろあったんじゃなかったかな？どうにかならんかったんかな？
事務局
墓地の面積は 19 へーべーまでしか認められてないので、必要面積しか認めてられてない

んです。
委員
19 か。それで勘違いしたんじゃな。２８ページの 790 ってのが土地の大きさよね。それを勘違いされていたみたいで。
事務局
750-15 が三角になっていると思いますが、その中に 750-14 があくまで墓地になってます。墓地の原則自己所有で墓地の面積は 20 ヘーベー未満とされておりますのでそういう形になったと思います。
会長
そういう事だそうです。現地に見にいかせてもらいました。伊藤さん歯医者さん？
委員
そうです。もう永住と言う事です。家もオリーブの裏の委員
春名の？
委員
草刈りしよったら、この家は伊藤さんに売りましたと言われました。
会長
いろいろ事情もあるようですが、よろしくお願いします。
委員
この通帳名義の人はだれ？
委員
お父さんは存命なんな。
委員
こんなところに墓をもってきて、向こうの家族の泥っとしたのはないだろうな？
委員
譲りうけ人が伊藤美佐子じゃろ？あとはお父さんになっとるのは？
事務局
証明書事態は美智子さん事態にすると言う事で、それに資金の写しがこれと言う事です。
登記事態はこれからされるということです。
会長
他に別にないですか？次の議案へ。

事務局
報告事項１号となります。非農地証明についてです。
３９ぺージをご覧ください。
土地の所在
所有者

大字影石

５３３番地２

登記地目

面積

政久弘美氏

岡山県岡山市北区富原３３４４－１６

畑

１５０㎡

４０ページから申請書類です。
４１ページは当該農地の登記事項証明書になります。
４２ページが当該農地の地籍図です。
４３ページが申述書となります。
現況に至る経緯ですが、当該農地は昭和５５年頃に倉庫が建築され、申請人は農地を相続したが、村外に転出しているため耕作は村内の農家に依頼しており、以来、農地としても、農業用倉庫としても機能していないとのことです。
本件について、今月１１日に春名義昭委員、新田委員、萩原委員にご同行頂き、現地の調査を行い、宅地（倉庫）となっていることを確認致しました。
よって、農地法第２条第１項に規定する農地に該当しない旨を証明致したいと思います。
以上で説明を終わらせていただきます。
委員
昔、政久○○さんがおられて、それの息子さんで、の裏に畑があって、そこに倉庫がたっとて、ほとんど畑としてできないので、被農地証明との事なのでしょうがないと思います。
よろしくお願いしたします。
委員
いつもなら写真があったんじゃけど。
事務局
確認します。
会長
それでは次の案件です。
事務局
報告事項第２号
認定電気通信事業者が行う中継施設の設置による届出についてです。
４４ページをご覧下さい
土地の所在地は申請人

大字長尾２１７５番地１

登記地目

田

面積５１９㎡のうち４㎡

KDDI 株式会社

４５ページは委員会への協議申出書となります。
４６ページが事業計画書になります。
４７ページは KDDI から㈱ミライトへの委任状となります。
４８ページが申請地の位置図です。

４９ページ～５２ページが電波塔の図です。
５３，５４ページは登記記録です。
５５ページ現況の写真です。
５８ページ～５９ページが電気通信事業法の認定書類となります。
以上で説明を終わらせていただきます。
よろしくお願い致します。
委員
うちの下の畑、ひろばの埋めとるところに、うちはダメじゃ。言うたら、どうでもここがええと。青木あきひろが区長のときに話をしなって、乾さんに直接話にいきなった。ということで、赤いクイが打って、所有者がええということで、問題ないと思いますのでよろしくお願いします。
会長
それでは一応議事の方はおわりました。
事務局【報告事項】◎報告：に係る農地の部分転用について（別紙資料１）→天神橋の災害復旧工事および吉野川の護岸工事を請け負う、作東土木運送株式会社が工事のための土場、事務所、進入路等に使用するため、資料のとおり農地の一時転用を行っている。
天神橋の迂回路と同じく、本来は農地の転用については農業委員会の許可が必要ですが、非常災害にかかる応急措置・復旧措置に関して、許可を要しない特例的な取扱が設けられています。今回の工事は、平成３０年７月豪雨災害に伴うものとして、農業委員会の転用許可を要しない取扱となっておりますのでご了承ください。
◎村視察研修東京ﾋﾞｯｸｻｲﾄに変更。

草刈会長と協議のうえ、候補の２番目に挙がった東京ﾋﾞｯｸｻｲﾄで開催される展示会／アグロ
イノベーション２０１９の見学を行う方向で検討し、前回委員会で決定。
（村長スケジュール確保済み）
会長代理
お疲れのところご苦労様でした。今日のこの工事の関係の写真を見て、２番のみて何をしよるんかなー思って、下土居の土や、谷口も田んぼで何をしよんかな？思ったり、知らん事もあったんですけど、これを聞いてなんとかわかったと思いました。それではこれから寒くなりますので、風邪などひかないように頑張ってください。お疲れ様でした。

年月日
議事録署名委員

議事録署名委員