ボルテックス＆テナント コラボレーション マガジン

32Vol.
2 0 19. J u l yTenant Interview

VORT横浜関内BLD.

創業40年超の経験を基にしたノウハウでお客様の負担を軽減して事業をサポート
社会保険労務士法人

横浜中央コンサルティング 飯塚行政書士事務所
特定社会保険労務士・行政書士

飯塚 武郎 様
経営者様のためのボルテックスセミナー

Seminor

企業基盤を強化する経営戦略セミナー
Tenant Interview

VORT銀座maxim

思わずファンになってしまう、福岡流のおもてなし
一期一会の出会いに後押しされて、今がある株式会社鷹勝カレント
代表取締役

田中 義晴 様Rent information

Vortex 賃貸物件情報〈仲介手数料 0 円〉

interview #01

創業40年超の経験を基にしたノウハウでお客様の負担を軽減して事業をサポート『できないと言わない』姿勢をこれからも貫いていきたい

弁護士や弁理士などの業務は認知度が高いと思いますが、社会保険労務士とは？との問いに明確に答えることができる人は少ないはず。しかし、ブラック企業問題などが話題となる今、その業務に注目が集まりつつあります。横浜の関内駅や伊勢佐木町駅などからも好アクセスで、美しいガラス張りの外観が目を引くVORT
横浜関内BLD.。その4階に事務所を構える横浜中央コンサルティングで、特定社会保険労務士・行政書士の資格を持つ飯塚武郎様に業務の概要やこれからの展開についてお話を伺いました。

能なロケーションなので、お客様もお見えになりやすいか「当事務所のこだわりは、併設している労働保険事務組ますが、一番大切なことは中身と使命です。この仕事を始「この場所はJR関内駅が近く、横浜市営地下鉄の伊勢佐木長者町駅、京浜急行の日ノ出町駅からもアクセスが可なと思ったのがVORT横浜関内BLD.を選んだ理由のひとつです。実際に中に入ってもエントランスがスタイリッシュで清潔感があり、常に花が飾られているので、時々お客様からも『立派なビルにお入りですね』と、お褒めの言葉をいただくこともあります。

そんな風にビジネスでは、もちろん外見も大切ではあり

飯塚 武郎 様Takeo Iizuka

社 労 士としてはもちろん、併設されている行政書士事務所の所長としても多忙な日々を送っていらっしゃる飯 塚 様。
プライベートでは奥様と息子さんと1〜2年に一回ほど行く海外旅行も楽しみのひとつだ
そう。それに伴い始めた英会話教室でのレッスンをさらに充実させ、いつかは仕事にも英会話を活かしたいと目を輝かせていらっしゃいました。

合や行政書士事務所、その他の信頼できる士業の事務所との連携により、お客様にできるだけ負担の少ない形で事は行政書士の業務となります。
そのため当事務所では併設し災保険など、どれも働く方にとっては大変重要な制度であら行政書士の分野に至るまで途切れることなくワンストップも日々変わっているため、経営者の方や総務人事担当者のは相談する窓口が一つになりますので、ご負担を軽減しなが業をサポートすることです。年金、健康保険、雇用保険、労ることは間違いありません。しかも、法改正などにより制度輩の方から、『この仕事では、資格を取ることは、スタート地点に立てたということ。そこからも日々勉強して行かなている行政書士事務所との連携により、労務関連のご相談かければいけないんだよ』と言われ、本当にその通りだと思いました。そのため「日々精進」という言葉を座右の銘にしサービスに近い形で進めることができます。
お客様にとってて、今でもどんな小さなことでもいいので、一日ひとつは何かしらの情報を得るようにしています。

方は常に最新の情報を把握している必要があります。例えらご要望に対応することができていると思います」

いで進めてしまうと、それが違っていたということが往々に変わる現代において、経営者の方が常に安心して相談できために、『明るい挨拶』『爽やかな笑顔はビジネスの基本で企業におけるセクハラやパワハラ、賃金未払いや残業過フルに活用していただければと思います。もちろん私ども企業の従業員の方に貢献できることが事務所の存在意義

好きなのは、『できないと言わない』という言葉です。お客業務というものが認知されつつある現在ですが、昭和50変化する法改正などの把握についても、職員を随時外部のど知られていなかったと語る飯塚様。設立の企図は何だっって得た情報は、メールマガジンなどでお客様に発信する

社会保険労務士法人

横浜中央コンサルティング
飯塚行政書士事務所
特定社会保険労務士・行政書士

ば2〜3年前の考えや常識で、特に最新の情報を確認しなしてあります。ですので、情報収集の面においても私どもを多などの問題が社会的にも注目され、社会保険労務士のも日々最新の情報を把握するために努めていますし、常に年に事務所を設立された際には、まだ世の中にはほとん研修に参加させたり所内でも研修を行っています。そうやたのでしょうか。

ようにもしています」「代表であり私の父でもある飯塚一英が設立をしたのですが、その頃は弁護士や税理士は誰でも知っていますが、社会保険労務士とは何ですか？という時代でした。しかし、これからは必ず労務に関する相談相手が企業には必要になるという考えで創業したそうです。今思うと先見の明があったのだなと思います」

く人々の福祉の向上のための支援を労務管理を通して行うこと』。取扱分野は多岐にわたり、労務トラブルについては創業40年以上の経験を基にしたノウハウがあること、また派遣業などの人材ビジネスのサポートも得意としており、それも当事務所の特色のひとつであり今後も力を入れていきたい分野ですと教えてくださいました。

も力を入れていらっしゃいます。

ら、”できる”事務所になれるよう、これからも精進していき「『おかげさまで事業が順調に進んでいますよ』というおたいと思います」

言葉をいただけると、この仕事をやっていて本当に良かったと思います」

行政書士事務所の併設でより幅広くなった対応分野
横 浜中央コンサルティングでは同じフロア内に飯 塚様が 所長を兼 務されている行政書士事務所も併設されており、それも事務所の強みのひとつと説明してくださいました。

「企業の許認可や、これからますます増える外国人労働者の就労ビザの申請などにおいても、普段のお打合わせのVORT横浜関内BLD.

社会保険労務士法人

横浜中央コンサルティング 飯塚行政書士事務所［所在地］〒231-0047 神奈川県横浜市中区羽衣町3-55-1 VORT横浜関内BLD. 4F
お問い合わせご相談はtel.045-231- 8023

神奈川県横浜市中区羽衣町3-55-1［最寄駅］［営業時間］
9:00〜18:00（土・日・祝休業）

市営地下鉄「伊勢佐木長者町」駅徒歩3分

URL.https://www.himawari-oﬃce.com/

JR根岸線「関内」駅徒歩4分［規社会保険・労働保険事務手続きの代行、就業規則作成・改訂作業 諸帳票作成
労働者派遣事業許可申請サポート・派遣顧問サービス
労務相談業務、労働保険事務組合業務、労使トラブル解決のサポート、給与計算業務、助成金申請業務

経営者様のためのボルテックスセミナー［築年月］1986年3月

水 /

7月24日

水

［開催時間］

17：00〜18：30（16：30開場）

登壇者

株式会社 ボルテックス 実需部 実需課 前川 明久会●JR中央・総武線「飯田橋」駅 西口より徒歩1分 ●東京メトロ有楽町線・東西線・南北線、都営大江戸線「飯田橋」駅 B2a出口より徒歩2分

場模］地上9階［総戸数］19戸

企業基盤を強化する経営戦略セミナー

7月10日

員が立ってお出迎えをしたり、電話対応も所員一人一人ににメンター制度を導入するなど、従業員満足度の向上に様のご要望にしっかりとお応えできるよう日々勉強しながのひとつと語る飯塚様。

を徹 底していることで、お客様がお見えの際には所員全く入所される人がスムーズに環境や業務に馴染めるようある』など11 ヶ条のモットーを掲げています。中でも私がる専門家としてサポートさせていただくこと、ひいてはその特筆すべきは、『 士業の仕事もサービス業』という意識

研 修を行っているということです。所員に対しても、新し当事務所では、理念実現のための具体的な行動をする

世の中の状況や法律、従業員の意識なども目まぐるしく﹇ 事業内容 ﹈事務所の理念は、『 真剣に頑張っている企業の発展と働01

めた頃に同業者の集まりがあったのですが、その時に大先中からご依頼をいただくケースがありますが、そういった分野

株式会社 ボルテックス 東京本社

お申込み先 株式会社 ボルテックス〒102-0071 東京都千代田区富士見 2-10-2 飯田橋グラン・ブルーム 22F

0120-530-700

受付時間9：00〜18：00（平日）定員（先着順）10名
参加費無料

最新のセミナー開催情報についてはボルテックス公式サイトにてご覧いただけます。

kariruyorikau@vortex-net.com 借りるより買う 区分所有

検索02

interview #02

思わずファンになってしまう、福岡流のおもてなし
一期一会の出会いに後押しされて、今がある
たかしょう

博多に総本店を構える、「鷹勝」。
野球好きの方は、それだけでピンとくるのではないでしょうか？
そう、「会員制 寿司割烹 鷹勝 銀座別亭」
は、福岡ソフトバンクホークスと地元・福岡への愛はそのままに、昨年銀座にオープンしました。
「会員制」「食べ飲み放題」といった従来の特徴に 完全個室 が加わったのは、オーナーである
株式会社鷹勝カレント代表取締役の田中義晴様のこだわりがあってこそ。
柔らかい博多弁のイントネーションで、丁寧にかつ力強く話してくださる田中様に、飲食業の醍醐味や東京での経営などについて興味深いお話を伺いました。

田中 義晴 様
Yoshiharu Tanaka

株式会社鷹勝カレント代表取締役「鷹 勝」
系 列のお店は、福岡市内に5店舗、銀 座に2店舗を展開。
さらに湯布院では、江戸時代から残る建 物を使い2013年に旅館をオープン。
オリジナ
ル明太子や匠の味のお取り寄せ販 売、珍しいかぼちゃ焼 酎の製造なども手掛けています。
敏 腕経営者ながら、名刺に旅館名物の猫、「こゆきちゃん」の写真を載せるお茶目な一面も。
昔からサザンオールスターズの大ファン。

飲食業のそんな醍醐味に田中様が気づいたのは、まだ学生のように食べ飲み放題との組み合わせはなかなかありませかけだったと言います。
卒業後一般企業に勤めはじめると、当時ん。
その誕生エピソードを伺いに株式会社鷹勝カレント代表あったそう。

銀座別亭」が9階に入居する「VORT銀座maxim」。
終始笑顔直接つながりが生まれるところが面白いと思ったんです。
そのでしょうか？

ンは合わないと気づいちゃって（笑）
。
上司の顔色ばかり窺っては飲食の楽しさに目覚めた学生時代脱サラ後は、なんとメキシコへ！
「カウンター越しだと、お客様の地位なんてわからない。
気軽にビールを奢っていただいていた方が、すごい経歴をお持ちの「食事中は皆リラックスしていることもあり、肩書を飛び越え、後、一般企業に就職したのはいいけれど、すぐ自分にサラリーマっきりと意見を言わないような環境に、どうしても馴染めなかった。
そんなとき、お世話になったある方に、メキシコで日本料理のお店を手伝ってほしいと言われたんです。
ほかにもちょうどメキシコに行かれる方がいたりと、ご縁を感じて参加することに。
会した福岡の飲食店を分析してね。
東京風にアレンジするのでは設応援団を作り、店の名前をホークス（鷹）の勝利を願って人たちが、東京にもいるはずだ、と」と話す田中様だからこそ、独立し初めて福岡に自分のお店を構えるときは、どういうお店にするか考えたそうです。
そのとき福岡の街を席巻していたのは、『福岡ダイエーホークス』誕生の話題。
かつてのライバル球団であるホークスが本拠地を大なく、博多を貫くのがいいと思いました。
九州の味を待っている
その甲斐あって、満を持してオープンした銀座本店はしばらくすると予約困難な状態に。
ご好評にお応えするかたちで、東京2全ビジネスマンに聞いてもらいたいくらい素晴らしい。彼は「お会計を気にして満足に食べられない、飲めないということが『プロ野球で大切なのは、優勝ではない。最下位でも球場を常に満員にすることだ』と言ったんです。つまり、ファンを作るということ。今も深く印象に残っていますよ」

そんな福岡への愛にくわえ、こだわったのはお店の雰囲気づくり。福岡自慢の地元食材を使った料理に自信があったからこそ、お店を作る「人」にも注力したといいます。

「一番は、女将さんをおいたことですね。よく言われますが、福岡は男が山笠祭りに夢中になっちゃうから、頼れる女性が多い（笑）。家に帰る前、仕事の疲れを洗い流す場に頼れる素敵な女将さんがいてくれると、男性も女性も安心するはず。特に福岡は出張でいらっしゃる方も多いですから、福岡の家みたいに感じていただけたら嬉しいですよね。だからうちは全店舗、女将に仕切ってもらっているんですよ」「せっかく会員になったのだから東京にも出店してほしい」
とい「自分は料理人でもないし、料理を勉強したわけでもない」が全然違う。
そこから人材育成に力を入れながら、東京で失敗か？でも、応援するからにはそれくらいしないとね。しばらくキシコと往復する生活はとても楽しかったですよ。
飲食の魅力を福岡ならではの温かみを届けたい「楽しく飲める」店を目指して2名様～最大16名様までの個室をご用意。

ら、観客がいなくなったら街からチームがなくなってしまう

一度は諦めた東京進出導いてくれたのは、お客様の声改めて感じて、今に続いている感じですね」

03

時期尚早だと判断しました。
料理は渡り合えるけれど、接客の質社を辞めるときは“大企業を辞めるなんてもったいない”などと言われたりもしましたが、日本で若手の料理人をスカウトしたり、メ京出店を計画していたと言います。ともあって、当初の対西武戦はホークスよりも西武のファンして根本陸夫さんが監督に就任したのですが、彼の言葉はのお店の常連さんが、社内で高い役職の方とわかり驚いたこともを絶やさずお話してくださる田中様の原点は、一体何だったの「そのとき東京で評判と勧められた10軒に行ってみて、僕には『鷹勝』にし、個室にも選手の名前をつけました。単純です

で19歳の頃にアルバイトをしていた、博多の有名な居酒屋がきっ取締役の田中様にお会いしたのは、「会員制 寿司割烹 鷹勝「ホーム球場がもともとは西武ライオンズのものだったこ寂しさを知っていますからね。これはまずいということで私お出迎え。
足を踏み入れる前から、「銀座ご飯」の高揚感が伝わってきます。
会員制はさほど珍しくない銀座ですが、「鷹勝」

り沿いに構えたのは2015年。
しかし、その10年ほど前にも、東が圧倒的に多かったんですよ！でも私たちは過去の経験か方だったことなどもあって、毎日楽しかったですよ」
エレベーターが開くと、大輪の花が咲き誇る深紅の壁紙が阪から福岡に移すというのです。
昔は野球で甲子園を目指していたという田中様にとっても、これは「大事件」でした。

うたくさんの要望を受け、田中様が東京1号店を銀座の並木通

会員制 寿司割烹 鷹勝 銀座別亭
〒104-0061 東京都中央区銀座3-9-6 VORT銀座maxim9F

URL.https://sushi-takasho.jp/ginza̲bettei

TEL.03-6264-2928［営業時間］

月〜金/17:00〜22:00（L.O.21:30）土曜日/15:00〜21:00（L.O.20:30）
定休日/日・祝祭日・お盆・年末年始

号店である「銀座別亭」を2018年に構えました。

ないように、食べ飲み放題のシステムはキープ。
でも皆さん奥ゆかしくて、食べ飲み放題なのにカウンターだとたくさん頼む人がいないんですよね。
なので別亭は、心置きなくお食事を楽しんでもらえるよう全部個室にしたんです。
この『VORT銀座maxim』がいいのは、エレベーターが開いたらすぐに店内ということ。
また狭いお店が多い銀座で、広々とした空間も気に入りました。
食事は旬の海鮮寿司や博多料理を中心に、貴重な焼酎や日本酒、ジャパニーズウィスキーのヴィンテージものも大盤振る舞いです（笑）
。
会員制ですが年会費などは一切かからないので、気軽に九州や福岡の味を楽しみに来ていただきたいですね」

昔のお客様にずっと支持されている田中様。
時代が変わってもファンは変わらないホークスのように、これからも福岡を代表するお店として、東京でも愛されていくのでしょう。
会員制 寿司割烹鷹勝 銀座別亭

ご予約はコチラ＞＞

会員登録には来店予約が必要となります。

VORT銀座maxim［所在地］東京都中央区銀座3-9-6［最寄駅］都営浅草線・東京メトロ日比谷線［規「東銀座」駅徒歩2分

模］地下1階地上10階建［総戸数］11戸［築年月］2008年3月

04

仲介手数料0 円

ボルテックスの賃貸物件は※諸条件はお問い合わせください。

今月のオススメ 飲食店舗可能物件！

中央区東日本橋2-16-10

徒歩「京都市役所前」駅 6分

徒歩

東西線・烏丸線「烏丸御池」駅 7分

徒歩「馬喰横山」駅 4分

徒歩

新宿線

徒歩

徒歩

東西線

「浅草橋」駅 4分「有楽町」駅 8分

175.57㎡

208.98㎡
101.21㎡「四条」駅 6分

徒歩

JR総武線

徒歩

徒歩

烏丸線

「東日本橋」駅 2分

有楽町線「銀座一丁目」駅 3分

銀座線・半蔵門線・千代田線「表参道」駅 9分

徒歩

浅草線

JR山手線

「新大久保」駅 9分

徒歩

銀座線・日比谷線・丸ノ内線

副都心線・大江戸線「烏丸」駅「河原町」駅 共に6分

徒歩

「馬喰町」駅 2分「銀座」駅 3分

銀座線・半蔵門線・大江戸線

事務所/1階D「東新宿」駅 1分「外苑前」駅 1分「青山一丁目」駅 9分

京都に相応しい「和」の意匠が魅力的！
ハイグレードマンションの２階、個性あふれる立地です
阪急京都線

新宿区新宿7-26-37

徒歩JR総武快速線

銀座線

JR山手線・京浜東北線「三田」駅 1分「田町」駅 6分

京都市中京区六角通柳馬場東入大黒町71番地 ｜ 店舗/2階F

グランドメゾン戸山

12

事務所/6階

徒歩

徒歩「東銀座」駅 2分

JR各線

店舗/201号室

徒歩５分圏内に４駅４路線利用可能！
靖国通りに面した好アクセスな立地です

グッドデザイン賞受賞のハイセンスな外観！
希少な１階路面店舗です
浅草線・日比谷線｜

三田線・浅草線

港区南青山2-26-37

面 積

築年月

入居日

面 積

築年月

入居日

面 積

築年月

入居日

175.57 ㎡（53.10 坪）

1990年
7月

2019年
12月上旬

208.98㎡（63.21坪）

1991年
9月

2019年
12月上旬

101.21㎡（30.61坪）

1983年
7月

相談

新宿アイランドアネックス

13

居抜き相談可能新宿区西新宿6-2-3

14

VORT西早稲田
新宿区西早稲田2-18-20

事務所/301号室

神宮外 苑ビル15

事務所/3階

渋谷区千駄ヶ谷4-27-1「高田馬場」駅 9分

139.36㎡

90.72㎡

徒歩

丸ノ内線「西新宿」駅 1分

20.01㎡

徒歩

JR・私鉄・地下鉄各線「新宿」駅 5分
築年月

入居日

125.58㎡（37.98坪）

千代田区平河町1-5-15

5

事務所/704号室

90.72㎡（27.44坪）

相談

相談「都庁前」駅 5分
面 積

築年月

入居日

20.01 ㎡（6.05 坪）

1995年
1月

2019年
10月下旬

ハイネスロフティ

16

事務所/4階スタープラザ青山

17

事務所/3階B3

渋谷区渋谷1-10-3
半蔵門線・副都心線・田園都市線

JR各線・東横線

銀座線

井の頭線

VORT日本橋Ⅰ

7中央区日本橋2-9-4

2015年
2月

9.95 ㎡（3.00 坪）

即日

VORT赤坂見附8

事務所/5階

入居日

港区赤坂3-11-15

93.33 ㎡（28.23 坪）

2019年
7月上旬

面 積

113.15㎡（34.22坪）

築年月

入居日

1979年
2月

2019年
9月上旬

ロイヤルコート目黒19

品川区西五反田3-13-14

面 積

台東区上野7-6-5

徒歩

徒歩

徒歩

徒歩

徒歩

徒歩

JR山手線

334.22㎡

93.60㎡

40.03㎡

徒歩

187.97㎡「五反田」駅 13分

徒歩109.59㎡（33.15坪）

徒歩

徒歩

入居日

2019年
10月上旬

大江戸線

JR山手線・目黒線「東京」駅 10分
築年月

事務所/8階BC

JR各線「不動前」駅 4分「目黒」駅 12分

「日本橋」駅 1分

1987年
1月

VORT横浜関内

横浜市中区羽衣町3-55-1「伊勢佐木長者町」駅 4分 「関内」駅 5分

徒歩

徒歩

目黒線

114.65㎡「日本橋」駅 1分

面 積

徒歩

徒歩

日比谷線

南北線・有楽町線・半蔵門線

JR各線

94.85 ㎡（28.69 坪）「仲御徒町」駅 10分「上野御徒町」駅 10分「永田町」駅 9分
銀座線

徒歩「六本木」駅 10分「溜池山王」駅 7分
東西線

入居日

2019年
8月上旬

市営地下鉄線ブルーライン

銀座線・日比谷線
銀座線

築年月

1991年
5月

「京成上野」駅 7分 「稲荷町」駅 8分

徒歩

徒歩

京成本線

面 積

21

「上野」駅 2分 「上野」駅 4分

徒歩

徒歩

大江戸線

即日

事務所/B棟4階
徒歩

JR各線

千代田線

入居日

1987年
1月

VORT上野Ⅱ20

事務所/104号室

築年月

63.39㎡（19.17坪）「赤坂」駅 3分「乃木坂」駅 7分「赤坂」駅 3分
南北線・銀座線

1992年
2月

事務所/601号室
千代田線

徒歩

千代田線

入居日

港区赤坂7-9-5「赤坂見附」駅 3分
109.59㎡

築年月

赤坂Qビル

9

事務所/5階丸ノ内線・銀座線

面 積

徒歩

2019年
9月中旬

築年月

半蔵門線・副都心線「渋谷」駅 10分「渋谷」駅 10分「都庁前」駅 6分

倉庫

井の頭線

徒歩

2009年
1月

面 積

田園都市線・東横線

大江戸線

徒歩入居日

PS

徒歩

29.45㎡（8.90坪）

築年月

EV

徒歩

PS

バルコニー

面 積

EV

バルコニー

EVホール

29.45㎡

井の頭線「神泉」駅 4分 「渋谷」駅 7分

63.39㎡

93.33㎡

バルコニー

事務所/3階A

94.85㎡UPEPS

VORT渋谷 神泉
渋谷区神泉町10-10「渋谷」駅 6分 「渋谷」駅 8分「水道橋」駅 8分 「九段下」駅 9分

バルコニー

即日

「渋谷」駅 4分 「渋谷」駅 6分

徒歩

徒歩

バルコニー

9.95㎡

83.46㎡（25.24坪）
18113.15㎡
DN

入居日

事務所/602号室
徒歩

徒歩「淡路町」駅 3分 「御茶ノ水」駅 6分

築年月

1984年
6月

徒歩

東西線・半蔵門線・新宿線

110.23㎡（33.34坪）

面 積

徒歩

三田線

入居日

2019年
9月中旬

徒歩

JR中央・総武線

築年月

2009年
3月

徒歩

半蔵門線・新宿線・三田線

新宿区西新宿4-32-4

面 積「神保町」駅 3分 「水道橋」駅 7分

徒歩「永田町」駅 6分「赤坂見附」駅 8分

JR中央線・総武線

徒歩

丸ノ内線

入居日

千代田区神田神保町1-42-4

徒歩

徒歩

新宿線

築年月

2009年
3月

VORT神保町Ⅱ

6「新御茶ノ水」駅 1分「小川町」駅 1分

徒歩

徒歩

丸ノ内線、銀座線

面 積

事務所/403号室

千代田線「麹町」駅 3分 「半蔵門」駅 4分
有楽町線、半蔵門線、南北線

入居日

ATELIER YOURS小川町
千代田区神田小川町1-10-2

徒歩

半蔵門線

徒歩

有楽町線

築年月

1981年
6月

139.36㎡（42.15坪）

即日

VORT平河町

4

面 積

83.46㎡

110.23㎡

徒歩

大江戸線

2008年
3月

徒歩

徒歩

JR山手線・西武新宿線

JR中央・総武線

徒歩

大江戸線「高田馬場」駅 6分

徒歩「代々木」駅 5分 「千駄ヶ谷」駅 9分

徒歩

徒歩

東西線

JR各線

「北参道」駅 3分 「代々木」駅 5分「西早稲田」駅 4分
125.58㎡

事務所/4階

副都心線

徒歩

副都心線

面 積

徒歩

店舗/1階

イーグルコート京都六角雅心庵

3

VORT外 苑前Ⅰ

11

事務所/3階

徒歩｜

マンションヴィップ東日本橋

港区芝4-3-11

オフィスの増床・移転・購入などお気軽にご相談ください。

徒歩

中央区銀座3-9-62

VORT三田駅前

10徒歩

VORT銀座maxim

10120-953-482

お問い合わせの際には、「 V-Link を見た」と「物件番号」をお伝えください。

面 積

築年月

入居日

187.97㎡（56.86坪）

1989年
12月

2019年10月上旬

面 積

築年月

入居日

114.65㎡（34.68坪）

1972年
7月

2019年
9月中旬

面 積

93.60㎡（28.31坪）

築年月

1989年
2月

入居日

即日

面 積

40.03㎡（12.10坪）

築年月

入居日

1988年
1月

2019年
12月上旬

面 積

築年月

入居日

334.22㎡（101.10坪）

1986年
3月

即日

※坪表示は１㎡=0.3025坪で換算した表示です。※徒歩分数は1分=80mとして換算したものです。※上記の不動産物件情報は、写真や図面と現況が異なる場合には現況を優先とします。
※掲載の情報は2019年6月10日現在のものです。今後の測量や設立総会の結果などにより、掲載情報は予告なく、変更される場合があります。万一ご成約の際は、ご容赦ください。※広告有効期限/2019年7月31日

0506

カルナカララ アーユルヴェーダ スパ＆リゾートは、休息やヒーリングといった枠を超えたウェルネスと、想像を超えるリゾート体験を提供します。自然の森林に囲まれ、マ・オヤ
川を臨むこの美しいリゾートは、ひとりひとりに合わせた独自のアーユルヴェーダと、ゆったり過ごせるおもてなしでお出迎えいたします。

www.karunakarala.com

Address: Jesu Nasarenu Mawatha, Thppu Thota, Waikkal, Sri Lanka
Telophone: + 94 76 682 4830/ +94 31 227 2750
Email: sparesort@karunakarala.com

オフィスは
「借りる」
より「買う」
時代へ。
ボルテックスの「区分所有オフィス®」
実需販売物件のご案内
VORT西新宿Ⅱ（仮称） 4階

東京都渋谷区代々木三丁目

東京の新宿から、世界のSHINJUKUへ 都営新宿線／都営大江戸線「新宿」
駅徒歩 5分
利便性に優れたスタイリッシュオフィス

「都庁前」
駅徒歩 8分「新宿」
駅徒歩 10分「初台」
駅徒歩 10分

JR 各線

バルコニー

都営大江戸線

京王線

小田急線

ミニキッチン

専有面積85.19㎡（25.76坪）「南新宿」
駅徒歩 10分
専有面積

販売価格（税込）

アラーム
弁室

85.19㎡（25.76坪）

2億5,170万円■名称/VORT西新宿Ⅱ（仮称）●所在地/東京都渋谷区代々木三丁目23番4号●構造/鉄骨造陸屋根11階建●用途地域/商業地域●敷地面積/128.06㎡（38.73坪）●延床
面積/1,014.33㎡（306.83坪）●土地権利/所有権●総戸数/11戸（事務所：10戸・店舗：1戸）●販売戸数/1戸●専有面積/85.19㎡（25.76坪）●築年月/2007年11月新耐震基準
適合●施工/五洋建設（株）●管理/〔全部委託〕〔巡回〕東武ビルマネジメント（株）から変更予定●管理費（月額）/52,563円●修 繕積立金（月額）/43,192円●設備/エレベー
ター 1基●駐車場/なし●現況／入居中（2019年9月30日退去予定）●引渡し/相談●取引態様/売主

トイレ トイレ

2019年5月撮影※詳細情報はお手数ではございますが弊社担当営業までお問合せください。
※表示価格はすべて税込金額です。
※坪表示は1㎡＝0.3025坪で換算した表示です。
※徒歩分数は1分=80mとして換算したものです。
※掲載の情報は2019年6月10日現在のものです。
掲載情報は予告なく変更される場合があります。
また万一成約済みの際は、ご容赦ください。
※広告有効期限/2019年7月9日

実需販売物件のお問い合わせは

0120-530-700〈東京本社〉〒102-0071 東京都千代田区富士見2-10-2 飯田橋グラン・ブルーム22F（公社）
全国宅地建物取引業保証協会加盟
宅地建物取引業 国土交通大臣（2）
第8509号
首都圏不動産公正取引協議会加盟
マンション管理業 国土交通大臣（2）
第034052号 （公社）（公社）
東京都宅地建物取引業協会加盟
不動産特定共同事業 東京都知事 第99号

TEL.03-6893-5550（代） FA X.03-6893-5470「V-Link」に関するお問い合わせは

0120-692-130

2019年7月1日発行［発行・編集］株式会社ボルテックス ブランドマネジメント課 ［TEL］03-6893-5661［FAX］03-6893-5470

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