2争いの発生を防ぐことが弁護士として最も大切な使命
1

3

4

1ゴルフの聖地・セントアンドリュースの絵が飾られた明るい雰囲気の相談室
頼者と会わないように用意されたウェイティングスペース

5

2平和の象徴・鳩をあしらった表札

3他の依

4弁護士のための手帳「訟廷日誌」と、使い込まれてメッキの金が取れ銀色になった「弁護士バッジ」 5総合弁護士として本棚に並ぶ書籍は多種多様

弁護士

中野 辰久様1964年広島県生まれ。中学生の頃に弁護士を目指し、早稲田大学法学部に入学。1987年司法試
験合格、1990年に弁護士登録。菊池史憲法律事務所などを経て2018年1月に中野法律事務所を開設。趣味はゴルフや野球、総合格闘技などのスポーツ観戦。ライフワークとして、スポーツ振興のサポートや大学での講座を持つ。日本高等学校ゴルフ連盟理事、駒澤大学非常勤講師。

ではなく、紛争を未然に防げるように関係以前の事務所も同エリアにあり、ビルのあらゆる視点から見ることが真の紛争予性を構築していく。
「私たち弁護士をうま建設中から候補物件として着目していたと防・解決になると信じてやっています」

く利用してほしい」と語ります。それでもいいます。約20年前、他の弁護士たちとITやディベロッパー、各種メーカー、紛争が起きた場合には、クライアントの人立ち上げた共同事務所を離れての新事務所出版社、プロスポーツ関係など多種多様なエリアに中野法律事務所を開設した弁生や生活、仕事などを長期的な視点で考慮

開設は、中野様自身の弁護士としての流儀

企業の顧問を手掛け、弁護士として多くの護士・中野辰久様。広くかつ深い知識して、最適な解決を図ることが第一義とのにありました。

経験や実績を積んだ今もなお、道半ばと勉「依頼者が求める真の紛争予防・解決を図るために」と東京の麹町・半蔵門で一般民事事件全般を扱い、多種多様な業種のクライアントから厚く信頼されています。弁護士の流儀とは何か。
その穏やかな語り口には強い信念が込められていました。

VORT 麹町［所在地］

東京都千代田区
平河町 1-4-15［最寄駅］

有楽町線「麹町」駅
徒歩 3 分［規模］

鉄骨造陸屋根 9 階建
［総戸数］9 戸2017 年 12 月撮影 ［築年月］2017 年 3 月

2V-Link

April 2020

中野法律事務所 様
普段から会話を重ねることで紛争の火種をいち早く察知弁護士として30年にわたり、不動産関そのために心掛けていることが情報交換ことです。

です。本人が気づいていなくとも、専門家から見れば紛争の火種がくすぶっていることもあります。中野様は普段から顧問先と分野を超えた幅広い知識が真の問題解決につながる「近年、弁護士界では専門分野に特化し強に励む日々を送っているそうです。

た弁護士が増えています。実際、私がいた「相談にいらした時点で、それ以前はす共同事務所も次第に医療分野に特化していべて過去。過去は変えられないが、過去がきました。専門性を高めることは自分の強持つ意味を変えることはできる。過去に起みになるので大切です。ただ、クライアンこった事実の意味を探究して構成し、問題係や企業法務関係、相続問題など幅広い分様々な会話を重ねているといいます。野の一般民事事件を手掛けてきた中野様。

「もちろん、初めて依頼される方はすで中野法律事務所の開設は2018年1月。

トからの相談内容は様々で、たとえば倒産を解決に導くことは、弁護士の仕事の妙味クライアントに寄り添い、様々な角度からに法律の問題に発展している場合が多い。

麹町・半蔵門エリアを選んだ一番の理由

事件や相続事件でも建築の問題が絡んでくです。法律やそれを取り巻く世界は常に動社会を見つめてきたなかで、最も大切にしそんなときも事の経緯を聞き、『この時点は、最寄りの有楽町線麹町駅から東京高等ることもある。専門に特化しすぎると全体いています。今までの経験や実績をベースているのは「紛争を予防すること」です。

で相談してくれたらいろいろな選択肢が考裁判所、東京地方裁判所等がある桜田門駅的な解決法や新しい解決法を生み出す視野にしながらも、勉強を重ねて世の中の変化「基本的に裁判は紛争を終わらせるためえられるから、次は意識してくださいね』

まで２駅という利便性の高さです。

を失ってしまう恐れがあるのです。だからに即応し、より多くの人の力になりたいでに行うもので、誰にとっても気持ちのいいということはお話しします。そうすると、「外堀の内側にあるのも理由の一つで私は総合弁護士として幅広い知識を持ち、すね」

ものではありません。労力や費用がかかり早い段階で相談してくださるようになる。

す。私のクライアントは首都圏が中心であ心身も疲弊します。会社でも本来の事業で情報交換の結果、紛争を防げればベストでるものの、範囲は全国にわたります。出張ない業務に時間と労力を割かざるを得ませすし、もし私が代理人として出ていく案件

先で事務所がかつての江戸城内にあることん。それを考えると、紛争が起こらないよになっても、状況を把握しているので物事を話すと、とても信頼を持たれるんです。

うに火種が小さいうちに消すほうがいいとを有利に進めるための準備ができるのです」

皇居や政治の中枢に近く、格式が高いエリ思うのです」

紛争が起こってから弁護士を意識するのアだというイメージが強いようです」

中野法律事務所●一般民事事件全般、建築・不動産、借地借家、相続、成年後見、企業再生、倒産破産・破産管財人、企業法務、スポーツ法、エンターテインメント法等の総合法律業務〒102-0093東京都千代田区平河町1-4-15 VORT麹町8F

Tel. 03-6261-0371

Fax. 03-6261-0372
V-Link

Vol.413江戸城外濠の内側に位置し、かつては武家屋敷が建ち並んでいた麹町・半蔵門エリア。現在はオフィス街と高級住宅街、教育機関が融合する格式と利便性の高い街として賑わいをみせています。様々な表情を持つこのエリアの魅力を探しに行きましょう。

武家屋敷跡に形成されたアカデミックな高級住宅街
皇居の北西に位置するのが麹町・半蔵門エリア。
「半蔵門」は皇居の数ある門

麹町・半蔵門07

東京のカラフルな街のチカラをご紹介 Vol.

一般人は通行できない「半蔵門」、ライトアップが美しい「ホテルニューオータニ東京」の日本庭園、伝統芸能の拠点「国立劇場」と「国立演芸場」「、最高裁判所」は予約すれば見学可能。

に設立されたもの。隣接する「国立演芸社を構えています。2019年には「楽天不動産麹町ファーストビル」が竣工。上場」とともに歌舞伎や邦楽、落語などをカード」、2020年には「芙蓉リースグ

智大学四谷キャンパスの東側にも「住友上演しています。昨年末には訪日客誘致ループ」の本社機能が移転してくるな

不動産麹町ガーデンタワー」が今夏完成の拠点として改築し再整備することが発ど、新たな開発によってさらなる発展が予定。低層部のアトリウムが目を引く高表されました。

期待されています。

さ130メートル（地上22階建て）のオ
フィスビルは新たなランドマークとなりのひとつで、槍を得意とした徳川家康の一方で、その南には「最高裁判所」がそんなオフィス街のオアシス的存在を家臣・服部半蔵がこの地に住まい、門の位置し、政府官公庁の主要な機関が集積担うカフェや洋菓子の名店が揃うのもこ警護にあたったことから「半蔵門」と称する永田町にも接することから士業の事のエリアならでは。1874（明治7）年

一方、2003年に本社が汐留地区（港された説が有力です。江戸城の西の守り務所が多く、英国やベルギーなど各国大に麹町で創業した日本の洋菓子店の草分区）に移転した後もスタジオとして使わを固めるために旗本や大名の屋敷が置か使館も点在。国内外の重要機関が集まっけ「村上開新堂」の5代目・山本道子されてきた日本テレビ放送網麹町分室がれ、通り沿いには武家屋敷の御用商人のているため、治安のよさも魅力です。

んが手掛けるカジュアルレストラン2019年に解体。スタジオ機能の多くは「ドーカン」、本格的なフランス菓子が楽2018年に建設された「日本テレビ番町

しめる「パティシエ・シマ」、お客様へスタジオ」に移っており、今後の再開発の手土産にも喜ばれる、日本で初めての動向が注目されています。また、気鋭

このエリアは、1923（大正12）年にクッキーを販売した「泉屋東京店」の本のデザイナー・佐藤オオキさんらが手掛

麹町の北側に広がる番町には、歌人の与作家の菊池寛が創設した「文藝春秋」や店、予約なしでは購入できない缶入り

け、グッドデザイン賞を受賞した「KOJI

謝野鉄幹・晶子夫妻や作家の島崎藤村、「宝島社」、「昭文社」などの出版社、放クッキーが有名な「ローザー洋菓子店」

MACHI TERRACE」（2018年竣工）、作曲家の滝廉太郎、画家の藤田嗣治など送局「エフエム東京」が点在しているほなど、散策の合間のひと息にも最適です。

会員同士のコミュニティを大事にしたコ店が軒を連ね、日本橋に匹敵する賑わいを誇っていたといいます。
明治以降も格式は受け継がれ、都内有数の高級住宅街として知られています。

交通の利便性向上で大手企業が集うビジネス街へ数多くの文化人が居を構えました。通称か、日本テレビ放送網の本社があったこ「番町文人通り」には、旧居跡がわかるとでも知られており、情報発信地としてプレートが設置されているので、散策しの顔も持っていました。

次々と建つオフィスビルがさらなる活性化を生むそうです。

ワ ー キ ン グ ス ペ ー ス を 提 供 す るWe
Workが 入 る「 半 蔵 門PREX North」（2019年竣工）など、次世代に向けたスタイルのオフィスが登場し、話題を呼てみるのも一興です。近くには海軍大将・それが1970年代、麹町大通りの拡幅

麹町4丁目の交差点にひと際高くそび

東郷平八郎の屋敷跡もあり、現在「東郷工事を機に、オフィス街へと変貌を遂げえる「THE 千代田麹町 TOWER」は、元帥記念公園」として親しまれていまます。次いで東京メトロ有楽町線と半蔵2019年1月に誕生。麹町駅に直結する麹町・半蔵門エリアの「VORT」は、す。また、作家や芸術家に愛されたこの門線が開通して利便性が向上したこと

地上23階地下3階建ての高層レジデン

都内屈指の桜の名所として知られる千地は文教地区としても名高く、「女子学で、多くの企業が移転してきたのです。

スで、千代田区では15年ぶりという駅鳥ヶ淵も徒歩圏内。ランチタイムや仕事院」「雙葉学園」「麹町中学校」「上智大学」

現在は東京メトロ麹町駅をはじめ、半蔵直結の物件は、大きな話題を呼びまし

帰りに散策すれば、風景を愉しみながなど、多数の名門校が集まっています。

門駅、四ツ谷駅、市ケ谷駅、JR・地下た。そこから道路を挟んだ数軒先には地ら、日本の昔から現代まで、多くの発見東京オリンピック開催にともなって

鉄7路線が利用可能で、複数の駅にアク上10階地下1階のオフィスビル「住友に出合えることでしょう。

1964（昭和39）年に開業した「ホテルセスしやすいのも人気の理由のひとつ。

ニューオータニ東京」は、戦国武将・加セブン-イレブン・ジャパンやイトー藤清正の下屋敷があった地。その後、彦ヨーカ堂を傘下に持つ「セブン＆アイ・根藩井伊家に受け継がれた、敷地内の池ホールディングス」、製粉業界国内2位

泉回遊式日本庭園は、江戸情緒を体感でのシェアを誇る「日本製粉」、「オリエンきる日本らしい場所として訪日客に人気トコーポレーション」などの有名企業かの観光スポットとなっています。

ら、インターネット専業の保険会社「ラまた、半蔵門交差点近くに建つ「国立イフネット生命保険」といったベン劇場」は、伝統芸能の保存・振興を目的チャーまで日本を支える様々な企業が本

4

V-LinkApril 2020

麹町・半蔵門エリアの VORT シリーズ

＊下記以外にも VORT シリーズ展開中

んでいます。

本連載バックナンバー掲載中！
東京を中心とした都市力に関する独自記事、100年企業に学ぶ経営論やリーダー学のほか、各種セミナー・イベント情報などを配信しています。
情報サイト「100年企業戦略オンライン」はこちら

https://100years-company.jp
2017 年 2 月撮影2017 年 3 月撮影

VORT 平河町

VORT 半蔵門

2018 年 2 月撮影

VORT 二番町

2019 年 5 月撮影

VORT 半蔵門Ⅱ2019 年 11 月撮影

VORT 麹町Ⅱ

スマートフォン、タブレットの方は右記よりアクセスいただけます。

都心を中心としたハイクオリティオフィスを多数ご紹介！
オフィスの増床・移転・購入などお気軽にご相談ください。

0120-953-482
V-Link

Vol.415

ボルテックスの賃貸物件は仲介手数料0円※諸条件はお問い合わせください。

お問い合わせの際には、「V-Linkを見た」と「物件番号」をお伝えください。
今月のオススメ物件！

1

VORT平河町

事務所/501

千代田区平河町1-5-15

オフィスの増床・移転・購入などお気軽にご相談ください。

6 あつまビル
墨田区両国2-16-5

企業の成長を支えるサービスオフィス
2010年度グッドデザイン賞受賞

0120-953-482

7 VORT代官山
事務所/2階「両国」●JR各線
駅 徒歩2分

8 CASCADE HARAJUKU
事務所/5階目黒区上目黒1-3-7「中目黒」●東横線・日比谷線
駅 徒歩4分

渋谷区神宮前1-10-37

店舗/1階
（1-2）

「原宿」
●山手線
駅 徒歩2分「明治神宮前」
駅 徒歩3分
●千代田線・副都心線

150.57㎡

39.25㎡「麹町」●有楽町線
駅 徒歩3分「半蔵門」
駅 徒歩4分●半蔵門線「永田町」
駅 徒歩6分
●有楽町線・半蔵門線・南北線

137.83㎡「赤坂見附」
駅 徒歩8分
●丸ノ内線・銀座線
面積39.25㎡（11.87坪）

築年月

2009年1月

入居日

即日

今月のオススメ物件！

189.17㎡

面積2VORT半蔵門Ⅱ

築年月 1989年2月
入居日 即日面積189.17㎡（57.22坪）

築年月 1990年7月
入居日 2020年8月上旬

積

1988年6月

入居日

即日

最新の賃貸オフィス情報を順次更新。
移転した取引会社数約5,000社の実績 ! 引っ越しのプロによるサポート体制も充実した賃貸
オフィス検索サイト
POINT

事務所/6階「神保町」●半蔵門線・新宿線・三田線
駅 徒歩3分

「水道橋」駅 徒歩7分
●JR各線

オフィス移転のプロフェッショナルが、物件探しから賃料や設備の相談、契約書のチェックまでサポートします。移転先の条件が明確で、エリアを特定して探したい企業向けの検索サイト。

4 VORT銀座maxim

千代田区神田神保町1-42-4「水道橋」駅 徒歩8分
●三田線

「九段下」
●半蔵門線・東西線・新宿線
駅 徒歩9分

入居日 相談186.23㎡「麹町」駅 徒歩4分
●有楽町線

3 VORT神保町Ⅱ

築年月 2015年3月

充実のサポート！ 全国の賃貸オフィス検索サイト

186.23㎡（56.33坪）

築年月

137.83㎡（41.69坪）

新たなオフィス需要に応える3つのサイト「永田町」●有楽町線・半蔵門線・南北線
駅 徒歩10分
面面積

賃貸オフィスと月極駐車場探しの悩みを解消します

室内バリューアップ実施しました！
新宿通りに面しており、独特のデザインが目を引く綺麗なビルです。
石造りの重厚で高級感のある仕様のエントランスです。
近隣にはコンビニや各種金融機関も多く便利なエリアです。
「半蔵門」駅 徒歩1分
●半蔵門線

事務所/8階

千代田区麹町2-2-3

150.57㎡（45.54坪）

5 VORT芝公園
店舗/8階

中央区銀座3-9-6「東銀座」●日比谷線・浅草線
駅 徒歩2分「銀座」
駅 徒歩3分
●丸ノ内線・銀座線・日比谷線「銀座一丁目」駅 徒歩3分
●有楽町線

「有楽町」
●JR各線
駅 徒歩8分

事務所/7階港区芝2-27-8「三田」●三田線・浅草線
駅 徒歩7分「芝公園」●三田線
駅 徒歩7分「大門」●浅草線・大江戸線
駅 徒歩9分「浜松町」
駅 徒歩9分
●JR各線

お役立ち情報充実のオフィス検索サイト

全国の月極駐車場を探せる検索サイト

174.73㎡

195.58㎡

93.33㎡

93.33㎡（28.23坪）

面積

6V-Link

築年月 1992年2月
入居日 2020年11月上旬

April 2020

面積195.58㎡（59.16坪）

築年月 2008年3月
入居日 2020年5月下旬

面積174.73㎡（52.85坪）

築年月 1988年3月
入居日 2020年8月上旬※坪表示は１㎡=0.3025坪で換算した表示です。※徒歩分数は1分=80mとして換算したものです。
※上記の不動産物件情報は、写真や図面と現況が異なる場合には現況を優先とします。

POINT

見やすく操作しやすいUI設計。移転準備や手続
き、オフィスづくりなどのお役立ち情報も豊富

月極駐車場紹介件数43万件突破 ! 直感的な操作で、希望エリアの駐車場を地図上に速攻表示 !

地図とリストの切り替えがしやすく検索もらくらく。物件探しやオフィスづくりに関するコラムや情報も満載。今から移転を考えようという企業に好適です。

日本全国の駐車場をマップで検索できるので、効率よく見つけられます。
「営業車を複数台置きたい」「工事車両を一時置きしたい」など、さまざまな希望に対応いたします。

POINT※掲載の情報は2020年3月11日現在のものです。今後の測量や設立総会の結果などにより、掲載情報は予告なく、変更される場合があります。万一ご成約済みの際は、ご容赦ください。※広告有効期限：2020年4月30日

V-Link

Vol.41

7

参加費

経営者様のための ボルテックスセミナー

企業基盤を強化する経営戦略セミナー

4月8日 22日
水

開催時間

17 : 00〜18 : 30

水開場

登壇者

株式会社ボルテックス
実需部 実需課 岩田 蒼会

株式会社ボルテックス 東京本社

場

16 : 30

株式会社ボルテックス

10名様〒102‑0071
東京都千代田区富士見2‑10‑2
飯田橋グラン・ブルーム22F

最新のセミナー開催情報についてはボルテックス公式サイトにてご覧いただけます。

お申し込み先無料
定員（先着順）●JR 中央・総武線「飯田橋」駅 西口より徒歩1分●東京メトロ有楽町線・東西線・南北線、都営大江戸線「飯田橋」駅
B2a 出口より徒歩2分

受付時間 9:30〜18:00（平日）kariruyorikau@vortex-net.com

0120-530-700

ボルテックスのサービス

500 万円から始める不動産小口化商品

賃料コストを削減する実需という選択肢

経営者必見の情報サイト

LINE はじめました〈東京本社〉〒 102-0071 東京都千代田区富士見 2-10-2 飯田橋グラン・ブルーム 22F TEL.03-6893-5550（代） FAX.03-6893-5470（公社）
全国宅地建物取引業保証協会加盟
宅地建物取引業 国土交通大臣（2）第8509号（公社）
首都圏不動産公正取引協議会加盟
マンション管理業 国土交通大臣（2）第034052号
東京都宅地建物取引業協会加盟
不動産特定共同事業 金融庁長官・国土交通大臣第101号 （公社）

「V-Link」に関するお問い合わせは

0120-692-130

オフィシャルサイト

2020 年 4 月 1 日発行 ［発行・編集］株式会社ボルテックス ブランドマネジメント課 ［TEL］03-6893-5661 ［FAX］03-6893-5470 ［制作協力］株式会社東洋経済新報社※「区分所有オフィス」「VORT」「Vシェア」は株式会社ボルテックスの登録商標です。※本誌は弊社の著作物であり、 著作権法により保護されております。お客様が弊社取扱商品をご検討になる際に内部的に利用される場合を除き、 弊社の事前の承諾なく、 本誌掲載情報の全部もしくは一部を引用または複製、 転送等により使用することを禁じます。
※掲載の物件情報は 2020 年 3月11日現在のものです。※掲載情報は予告なく変更される場合があります。※表紙、 P5 写真提供：PIXTA