空家をR5.4/1更新のご案内方へ

安曇野市では、空家の流通や利活用を促進するとともに、空家への居住者の増加を図り、市の人口増加や地域活性化につなげるため、空家の各種利活用制度をご用意しています。
市では、安曇野市移住等空家改修利活用促進事業補助金として、４つのメニューを設けました。

①「ようこそ。安曇野へ」補助

対象経費の2/3

移住者が、安曇野市空き家バンクから購入済みの物件をこれから改修し、改修後そこに10年以上居住する場合に、物件の改修工事費用を補助します。

▶

80万円

上限

②「活かそう。地域資源」補助

対象経費の1/3

持ち家のない市内在住者が、安曇野市空き家バンクから購入済みの物件をこれから改修し、改修後そこに３年以上居住する場合に、物件の改修工事費用を補助します。

▶

30万円

上限

③「おかえり。安曇野へ」補助

対象経費の1/3

移住者が、３親等以内の親族から購入・受贈・賃貸・使用貸借した/している空家をこれから改修し、改修後そこに３年以上居住する場合に、物件の改修工事費用を補助します。

▶

50万円

上限

④「長期体験。安曇野くらし」補助

対象経費の1/3

移住者が、安曇野市空き家バンクから定期賃貸借をした物件をこれから改修し、改修後そこに１年または定期賃貸借契約満了まで居住する場合に、物件の改修工事費用を補助します。

▶

40万円

上限

◎申請要件をおおまかに整理した表
①

ようこそ。
安曇野へ

移住者

が安曇野市
空き家バンクから購入した物件を改修し、そこへ10年居住②活かそう。
地域資源持ち家のない市内在住者

が安曇野市
空き家バンクから購入した物件を改修し、そこへ3年居住③おかえり。
安曇野へ

移住者

が３親等以内の親族から購入・受贈賃貸・使用貸借した物件を改修し、そこへ3年居住④長期体験。
安曇野くらし移住者

が安曇野市
空き家バンクから定期賃貸借（※DIY可）した物件を改修し、そこへ1年居住※または定期賃貸借
契約満了まで居住

安曇野市空き家バンクとは？
安曇野市で運営する不動産情報ウェブサイトです。
どなたでも不動産情報を閲覧することが可能です。
空家所有者の方は、空き家バンク
仲介事業者と契約して登録申込みすることで、物件を空き家バンクに掲載できます。
空家を探している方は、空き家バンク上で物件を閲覧し、問合せや交渉申込みができます。

空き家バンク
ホームページはこちら

安曇野市
空き家バンク・・
空空空
家家家をを貸売所
しり有
たた
いい者

安曇野へ移住！ホームページ内

②物件登録
①登録
申込

移住者の方が、安曇野市空き家バンクから物件を買って/借りて、！ これから仲介手数料の支払いや引越しなどを行う場合…

移住者支援補助 が併用できます！
1

③情報提供

安曇野市空き家バンク
仲介事業者

対象経費の1/310万円

上限

④問合せ
交渉

詳細はこちら
から▶

空・・家
空空を
家家探
をを借買しりいてたたいいいる方

1 「ようこそ。安曇野へ」補助
移住者が、安曇野市空き家バンクから購入済みの物件をこれから改修し、改修後そこに10年以上居住する場合に、物件の改修工事費用を補助します。
！必ず着手前に補助金の申請をしてください。
（先に改修工事の施工・改修工事の契約をしてしまうと、補助金はもらえません。）○申請する場合は、以下の要件をすべて満たす必要があります。
□ 個人であること（法人でないこと）□ 市税および国民健康保険税に滞納がないこと□ 改修する建物の所有者であること
対象者

移住者であること [以下の①②のどちらかに該当すること]□ ・①現に安曇野市外に居住している・②令和２年６月１日以降に安曇野市内へ転入し、かつ交付申請日時点で転入して２年以内10年以上居住すること□ 改修工事後、改修した物件に住民登録し、□ 過去にこの補助金の交付を受けていないこと
安曇野市空き家バンクから購入した物件であること□※複数の不動産サイトに掲載されている物件でも、安曇野市空き家バンクに併せて掲載されていれば対象となります。
対象物件※安曇野市空き家バンクが対象です。全国版空き家バンク、楽園信州空き家バンク等のみに掲載されていた物件は対象となりません。

□ 交付申請日時点で、物件の取得から２年以内であること□ 戸建て物件であること（共同住宅の空き室や長屋の空き住戸でないこと）□ 過去にこの補助金の交付を受けた物件でないこと

その他□ 補助対象経費が合計10万円以上であること□ 申請年度末（３月31日）までに実績報告ができること□ 補助対象経費について、他の補助金と併用しないこと（施工箇所が完全に分離できれば併用可）○補助の対象となる経費
・当該物件の建物本体に係る改修請負工事費用・改修に係る既設部分の取外し費用、運搬費用、処分費用（家電リサイクル料金を除く）※建物本体でないもの、建物本体に固定されない設備、備品は対象外です

対象経費の2/3

上限80万円を補助◎補助対象になる経費の例◎補助対象にならない経費の例

・断熱改修工事（ペアガラス、断熱材の設置）・外装工事（建物本体の壁面塗装、屋根のふき替え）
・内装工事（壁紙やフローリングの張替え、建具の取付け、畳替え等）
・設備工事（ユニットバス、洗面台、空調機、キッチン、ボイラー等固着する設備の設置）・間取りの変更等を伴う増改築工事

・建物本体に固着せず、取り外しが容易な家電や家具の設置（テレビ、冷蔵庫、洗濯機、タンス、テーブル等）
・各種外構工事（門・塀・カーポートの設置、玄関アプローチタイル敷詰め、芝生の設置、植栽工事等）
・申請者自らが施工する工事

2

2 「活かそう。地域資源」補助
持ち家のない市内在住者が、安曇野市空き家バンクから購入済みの物件をこれから改修し、改修後そこに３年以上居住する場合に、物件の改修工事費用を補助します。
！必ず着手前に補助金の申請をしてください。
（先に改修工事の施工・改修工事の契約をしてしまうと、補助金はもらえません。）○申請する場合は、以下の要件をすべて満たす必要があります。
□ 個人であること（法人でないこと）□ 市税および国民健康保険税に滞納がないこと□ 改修する建物の所有者であること
対象者□ 現に安曇野市内に居住していること□

本補助金で改修する建物以外に、申請者またはその配偶者名義の持ち家が安曇野市内にないこと※宅地、田畑、山林などの土地は所有していても構いません。

3□ 改修工事後、改修した物件に住民登録し、 年以上居住すること□ 過去にこの補助金の交付を受けていないこと

対象物件

安曇野市空き家バンクから購入した物件であること□ ※複数の不動産サイトに掲載されている物件でも、安曇野市空き家バンクに併せて掲載されていれば対象となります。
※安曇野市空き家バンクが対象です。全国版空き家バンク、楽園信州空き家バンク等のみに掲載されていた物件は対象となりません。

□ 交付申請日時点で、物件の取得から２年以内であること□ 戸建て物件であること（共同住宅の空き室や長屋の空き住戸でないこと）□ 過去にこの補助金の交付を受けた物件でないこと

その他□ 補助対象経費が合計10万円以上であること□ 申請年度末（３月31日）までに実績報告ができること□ 補助対象経費について、他の補助金と併用しないこと（施工箇所が完全に分離できれば併用可）○補助の対象となる経費
・当該物件の建物本体に係る改修請負工事費用・改修に係る既設部分の取外し費用、運搬費用、処分費用（家電リサイクル料金を除く）※建物本体でないもの、建物本体に固定されない設備、備品は対象外です

対象経費の1/3

上限30万円を補助◎補助対象になる経費の例◎補助対象にならない経費の例

・断熱改修工事（ペアガラス、断熱材の設置）
・外装工事（建物本体の壁面塗装、屋根のふき替え）
・内装工事（壁紙やフローリングの張替え、建具の取付け、畳替え等）
・設備工事（ユニットバス、洗面台、空調機、キッチン、ボイラー等固着する設備の設置）・間取りの変更等を伴う増改築工事

・建物本体に固着せず、取り外しが容易な家電や家具の設置（テレビ、冷蔵庫、洗濯機、タンス、テーブル等）
・各種外構工事（門・塀・カーポートの設置、玄関アプローチタイル敷詰め、芝生の設置、植栽工事等）
・申請者自らが施工する工事

3

3 「おかえり。安曇野へ」補助
移住者が、３親等以内の親族から購入・受贈・賃貸・使用貸借した/している空家をこれから改修して、改修後そこに３年以上居住する場合に、物件の改修工事費用を補助します。
！必ず着手前に補助金の申請をしてください。
（先に改修工事の施工・改修工事の契約をしてしまうと、補助金はもらえません。）○申請する場合は、以下の要件をすべて満たす必要があります。
□ 個人であること（法人でないこと）□ 市税および国民健康保険税に滞納がないこと□ 改修する建物の所有者または貸借者であること
対象者

移住者であること [以下の①②のどちらかに該当すること]□ ・①現に安曇野市外に居住している・②令和２年６月１日以降に安曇野市内へ転入し、かつ交付申請日時点で転入して２年以内

3□ 改修工事後、改修した物件に住民登録し、 年以上居住すること□ 過去にこの補助金の交付を受けていないこと
対象物件の所有者が、申請者の３親等以内の親族であること□ 既に購入・受贈済みの場合：前所有者が申請者の３親等以内の親族であること※申請者の配偶者が対象物件の所有者または前所有者である場合は、補助金の対象となりません。

申請者が対象建物へ居住する前の段階で、対象建物が「空家」であったこと
対象
物件□ ※おおむね１年以上にわたり、居住その他の利用実態（店舗や賃貸、別荘としての利用など）がない建築物等を「空家」といいます。
ただし、申請時点で既に市場に出ている（＝不動産業者と売買・媒介契約を締結している）ものは対象となりません。
＊所有者や近隣の方が「ここは空家だ」と認識しているかどうかは関係なく、客観的な状況で判断します。

□

交付申請日時点で、物件の購入・受贈・賃貸借・使用貸借から２年以内であること※既に入居している場合は、入居契約日又は入居日から２年以内□ 賃貸借・使用貸借の場合：本補助金で改修した部分については、原状回復不要との旨を貸主と合意すること□ 戸建て物件であること（共同住宅の空き室や長屋の空き住戸でないこと）□ 過去にこの補助金の交付を受けた物件でないこと
その他□ 補助対象経費が合計10万円以上であること□ 申請年度末（３月31日）までに実績報告ができること□ 補助対象経費について、他の補助金と併用しないこと（施工箇所が完全に分離できれば併用可）○補助の対象となる経費
・当該物件の建物本体に係る改修請負工事費用・改修に係る既設部分の取外し費用、運搬費用、処分費用（家電リサイクル料金を除く）※建物本体でないもの、建物本体に固定されない設備、備品は対象外です

対象経費の1/3

上限50万円を補助◎補助対象になる経費の例◎補助対象にならない経費の例

・断熱改修工事（ペアガラス、断熱材の設置）
・外装工事（建物本体の壁面塗装、屋根のふき替え）
・内装工事（壁紙やフローリングの張替え、建具の取付け、畳替え等）
・設備工事（ユニットバス、洗面台、空調機、キッチン、ボイラー等固着する設備の設置）・間取りの変更等を伴う増改築工事

・建物本体に固着せず、取り外しが容易な家電や家具の設置（テレビ、冷蔵庫、洗濯機、タンス、テーブル等）
・各種外構工事（門・塀・カーポートの設置、玄関アプローチタイル敷詰め、芝生の設置、植栽工事等）
・申請者自らが施工する工事

44 「長期体験。安曇野くらし」補助
移住者が、安曇野市空き家バンクから定期賃貸借をした物件をこれから改修し、改修後そこに１年または定期賃貸借契約満了まで居住する場合に、物件の改修工事費用を補助します。
！必ず着手前に補助金の申請をしてください。
（先に改修工事の施工・改修工事の契約をしてしまうと、補助金はもらえません。）○申請する場合は、以下の要件をすべて満たす必要があります。
□ 個人であること（法人でないこと）□ 市税および国民健康保険税に滞納がないこと
対象者

移住者であること [以下の①②のどちらかに該当すること]□ ・①現に安曇野市外に居住している
・②令和２年６月１日以降に安曇野市内へ転入し、かつ交付申請日時点で転入して２年以内

1

改修工事後、改修した物件に 年以上居住すること□ ※１年以内に定期賃貸借契約が終了する場合は、その期間満了まで居住すること※改修後に安曇野市への住民登録を行わなくとも構いません。

□ 過去にこの補助金の交付を受けていないこと
安曇野市空き家バンクから１年以上の契約期間で定期賃貸借した物件であること□ ※複数の不動産サイトに掲載されている物件でも、安曇野市空き家バンクに併せて掲載されていれば対象となります。
対象物件※安曇野市空き家バンクが対象です。全国版空き家バンク、楽園信州空き家バンク等のみに掲載されていた物件は対象となりません。
※定期賃貸借の物件が対象です。普通賃貸借の場合は対象となりません。

□ 交付申請日時点で、物件の定期賃貸借契約日または入居日から２年以内であること□ 本補助金で改修した部分については、原状回復不要との旨を貸主と書面で合意すること□ 戸建て物件であること（共同住宅の空き室や長屋の空き住戸でないこと）□ 過去にこの補助金の交付を受けた物件でないこと

その他□ 補助対象経費が合計10万円以上であること□ 申請年度末（３月31日）までに実績報告ができること□ 補助対象経費について、他の補助金と併用しないこと（施工箇所が完全に分離できれば併用可）○補助の対象となる経費
・当該物件の建物本体に係る改修請負工事費用・改修に係る既設部分の取外し費用、運搬費用、処分費用（家電リサイクル料金を除く）
・申請者がDIY施工する場合：建具、建材、設備の調達に要する費用

対象経費の1/3

上限40万円を補助※建物本体でないもの、建物本体に固定されない設備、備品は対象外です※DIY施工の場合、施工に係る工具購入費、運搬費、電気料、損料等の間接工費は対象外です◎補助対象になる経費の例◎補助対象にならない経費の例

・断熱改修工事（ペアガラス、断熱材の設置）
・外装工事（建物本体の壁面塗装、屋根のふき替え）
・内装工事（壁紙やフローリングの張替え、建具の取付け、畳替え等）
・設備工事（ユニットバス、洗面台、空調機、キッチン、ボイラー等固着する設備の設置）・間取りの変更等を伴う増改築工事
・申請者自らが施工する工事（建具、建材及び設備等調達費）

・建物本体に固着せず、取り外しが容易な家電や家具の設置（テレビ、冷蔵庫、洗濯機、タンス、テーブル等）
・各種外構工事（門・塀・カーポートの設置、玄関アプローチタイル敷詰め、芝生の設置、植栽工事等）
・申請者自らが施工する工事の場合、施工に係る工具購入費、運搬費、燃料費、電気料、器具損料等の間接工費

5◎補助金の申請から交付まで
物
件の購
入・賃
貸等

２
年
以
内市へ
交付
申
請
書
提出

着
手
予
定の20
日
前

受
理・
審
査

交付
決定

改修工事の実施

改修工事完了（改修工工事
事し以た
前の建転物
居へ
で転も居可市へ
実
績報
告
提出

交付
確
定・
支
払
い

受
理・
審
査

補
期助
間金
当の該交
建付
物後に、
居規
住定の）

◎交付申請時の添付書類
・補助事業の区分によって添付書類が異なりますので、下記表でご確認をお願いいたします。
・必ず着手前に補助金の申請をしてください。（先に改修工事の施工・改修工事の契約をしてしまうと、補助金はもらえません。）

各種書式はこちらからダウンロードできます

①

備考

②

③

④

よ
安う
曇こ野そへ。

活地か域そ資う源。

お安か曇え
野りへ。

安長
曇期
野体
く験ら。
しNo.

添付書類名

１

安曇野市移住等空家改修利活用促進事業補助金交付申請書（様式第１号）

・安曇野市役所移住定住推進課（２階６番窓口）で配布します。
・市HPからもダウンロード可能です。
・補助対象経費は税込金額をご記入ください。

○

○○

○

２

安曇野市移住等空家改修利活用促進事業に係る誓約書兼同意書（様式第９号）

・安曇野市役所移住定住推進課（２階６番窓口）で配布します。
・市HPからもダウンロード可能です。

○○

○

○

３

補助対象経費の内訳がわかる見積書の写し※家電リサイクル料金は対象外です。補助対象経費から除外してください。
※宛名は、交付申請書の申請者名と一致させてください。
※有効期限切れや、内訳の計算ミスにご注意ください。

○○○※ＤＩＹ施工費の見積含む

４

申請者の住民票の写し・現住所地の役所で取得します。
※原則３か月以内に取得したものをご提出ください。

○○

○

○

５

対象建物の位置図・Google Mapや、住宅地図のコピーなどをご提出ください。

○○

○

○

６

事業実施前に撮影した、事業実施箇所の状況がわかる写真・施工予定箇所を各１枚ずつ程度撮影したものをご提出ください。実績報告時にビフォーアフターで見比べられるとなお良いです。
・現像した写真、デジタル画像を印刷したもの、どちらでも構いません。

○○

○

○

７

対象建物の登記事項証明書（全部事項証明書）の写し

○○

○

○

○

※登記全部事項証明書が必要です。登記完了書では受理できません。
・登記全部事項証明書は、法務局でだれでも取得できます。
・安曇野市の場合は、松本法務局 [長野県松本市沢村2丁目12-46] が最寄りです。なお、松本に限らず全国どの法務局でも同じ書類を取得できます。
・法務局窓口で取得する場合は、１通600円かかります。

○※原則３か月以内に取得したものをご提出ください。

８

対象建物に関する、空き家バンク要綱第11条第２項に定める契約締結報告書の写し・売買を担当した不動産事業者から取得します。
※既に不動産事業者から安曇野市へ提出済みの場合は添付不要です。

９

申請者及びその配偶者の安曇野市の資産証明書又は無資産証明書の写し・安曇野市役所税務課（１階19番窓口）で、１通300円で取得できます。
※申請人と配偶者で各１通ずつ必要です。

10

戸籍謄本の写し、除籍謄本の写し、遺産分割協議書の写し、親族図等により対象建物の所有者等と申請者及び他の共有者との間の親族関係が分かる
書類

・申請者との関係性が分かるいずれかの書類をご提出ください。
・親族図は手書きでも構いません。

11

対象建物の定期賃貸借契約書等の写し（本補助金で施工した部分は原状回復不要との合意が確認できる書面含む。）※定期賃貸借契約が対象です。
普通賃貸借契約の場合は対象になりません。

12

安曇野市移住等空家改修利活用促進事業に係る関係者同意書（様式第10号）

・安曇野市役所移住定住推進課（２階６番窓口）で配布します。
・市HPからもダウンロード可能です。

◎実績報告時の添付書類 ※必ず年度末（３月31日）までに提出してください！
・改修工事請負契約書又は申込書の写し
・改修工事の領収書の写し
・申請者の住民票の写し（ 交付申請時に既に当該建物へ転居済の場合は提出不要）
・事業実施後に撮影した、事業実施箇所の状況がわかる写真
・その他市長が特に必要と認める書類

お問い
合わせ

○

○

○

契約書がある場合
提出関係者が存する
場合提出関係者が存する
場合提出○関係者が存する
場合提出※④「長期体験。安曇野くらし」補助の場合
・申請者の住民票の写しは提出不要です。

！

※DIY施工を実施した場合は、追加で下記書類が必要です。
・建具、建材、設備等の納品が確認できる写真（必ず取付前に撮影してください！撮り忘れ注意！）
・建具、建材、設備等の領収書の写し

安曇野市役所 移住定住推進課 空家活用係 〒399-8281 長野県安曇野市豊科6000（2階6番窓口)
電話：0263-71-2011（直通）/ メール：akiya@city.azumino.nagano.jp

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