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不動産投信 NEWS2005 年 8 月号
社団法人 投資信託協会
http://www.toushin.or.jp/☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆

―NEWS（2005 年 7 月中）―
7/29
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日本ﾚｼﾞﾃﾞﾝｼｬﾙ投資法人が東京都品川区の住宅
日本ﾚｼﾞﾃﾞﾝｼｬﾙ投資法人が東京都品川区の住宅｢ﾊﾟｼﾌｨｯｸﾘﾋﾞｭｰ長者丸｣が東京都品川区の住宅｢ﾊﾟｼﾌｨｯｸﾘﾋﾞｭｰ長者丸｣(33.38｢ﾊﾟｼﾌｨｯｸﾘﾋﾞｭｰ長者丸｣(33.38 億円)､中央区の住宅､中央区の住宅｢ﾊﾟｼﾌｨｯｸﾘﾋﾞｭ
住宅｢ﾊﾟｼﾌｨｯｸﾘﾋﾞｭｰ銀座東｣(23.48ｰ銀座東｣(23.48 億円)億円)等 6 物件(物件(計 95.48 億円)億円)の取得決定を発表｡
ｼﾞｮｲﾝﾄ･ﾘｰﾄ投資法人がｼﾞｮｲﾝﾄ･ﾘｰﾄ投資法人が(22 本目)本目)が東京証券取引所に上場。
上場時、16 物件(取得予定総額 413.92 億円)を運用。公募価格 530,000 円に対し、上場日終値は 576,000 円
東京ｸﾞﾛｰｽﾘｰﾄ投資法人が東京都杉並区の住宅
東京ｸﾞﾛｰｽﾘｰﾄ投資法人が東京都杉並区の住宅｢日神ﾊﾟﾚｽﾃｰｼﾞ代田橋｣が東京都杉並区の住宅｢日神ﾊﾟﾚｽﾃｰｼﾞ代田橋｣(12.51｢日神ﾊﾟﾚｽﾃｰｼﾞ代田橋｣(12.51 億円)億円)､豊島区の住宅､豊島区の住宅｢日神ﾊﾟﾚｽﾃｰｼﾞの住宅｢日神ﾊﾟﾚｽﾃｰｼﾞ東長崎｣(12.29東長崎｣(12.29 億円)億円)の取得決定を発表｡
ｸﾚｯｼｪﾝﾄﾞ投資法人がｸﾚｯｼｪﾝﾄﾞ投資法人が第 7 期（平成 16 年 10 月 1 日〜平成 17 年 5 月 31 日）決算発表。
確定分配金は投資口 1 口あたり 6,640 円。分配金の支払い開始日は、平成 17 年 8 月 23 日(火)を予定。
ﾆｭｰｼﾃｨ･ﾚｼﾞﾃﾞﾝｽ投資法人が東京都新宿区の住宅
ﾆｭｰｼﾃｨ･ﾚｼﾞﾃﾞﾝｽ投資法人が東京都新宿区の住宅｢ﾆｭｰｼﾃｨﾚｼﾞﾃﾞﾝｽ新宿御苑Ⅰ｣が東京都新宿区の住宅｢ﾆｭｰｼﾃｨﾚｼﾞﾃﾞﾝｽ新宿御苑Ⅰ｣(31.4｢ﾆｭｰｼﾃｨﾚｼﾞﾃﾞﾝｽ新宿御苑Ⅰ｣(31.4 億円)億円)､渋谷区の住宅､渋谷区の住宅｢ﾆｭｰｼﾃｨ住宅｢ﾆｭｰｼﾃｨﾚｼﾞﾃﾞﾝｽ笹塚｣(30.5ﾚｼﾞﾃﾞﾝｽ笹塚｣(30.5 億円)億円)等 12 物件(物件(計 136.5 億円)億円)の取得決定を発表｡
ｵﾘｯｸｽ不動産投資法人が所有の東京都新宿区のｵﾌｨｽﾋﾞﾙ
ｵﾘｯｸｽ不動産投資法人が所有の東京都新宿区のｵﾌｨｽﾋﾞﾙ｢ｻが所有の東京都新宿区のｵﾌｨｽﾋﾞﾙ｢ｻﾆｰﾋﾞﾙ｣｢ｻﾆｰﾋﾞﾙ｣(71.83ﾆｰﾋﾞﾙ｣(71.83 億円)億円)､港区のｵﾌｨｽﾋﾞﾙ､港区のｵﾌｨｽﾋﾞﾙ｢芝ｲｰｽﾄﾋﾞﾙ｣ｵﾌｨｽﾋﾞﾙ｢芝ｲｰｽﾄﾋﾞﾙ｣(7.12｢芝ｲｰｽﾄﾋﾞﾙ｣(7.12億円)億円)等 8 物件(物件(計 116.83 億円)億円)の譲渡決定を発表｡ｸﾚｯｼｪﾝﾄﾞ投資法人が東京都港区のｵﾌｨｽﾋﾞﾙ
ｸﾚｯｼｪﾝﾄﾞ投資法人が東京都港区のｵﾌｨｽﾋﾞﾙ｢ｸﾞﾚｲｽﾋﾞﾙ泉岳寺前｣
が東京都港区のｵﾌｨｽﾋﾞﾙ｢ｸﾞﾚｲｽﾋﾞﾙ泉岳寺前｣(12.2｢ｸﾞﾚｲｽﾋﾞﾙ泉岳寺前｣(12.2 億円)億円)及び住宅｢(及び住宅｢(仮称)仮称)ﾗﾝﾄﾞｽﾃｰｼﾞ白金高輪｣(40.3輪｣(40.3 億円)億円)の取得決定を発表｡
日本ﾚｼﾞﾃﾞﾝｼｬﾙ投資法人が日本ﾚｼﾞﾃﾞﾝｼｬﾙ投資法人が第 3 期（平成 16 年 12 月 1 日〜平成 17 年 5 月 31 日）決算発表。
確定分配金は投資口 1 口あたり 13,599 円。分配金の支払い開始日は、平成 17 年 8 月 19 日(金)を予定。
ｹﾈﾃﾞｨｸｽ不動産投資法人がｹﾈﾃﾞｨｸｽ不動産投資法人が(21 本目)本目)が東京証券取引所に上場。
上場時、29 物件(取得予定総額 610.83 億円)を運用。公募価格 580,000 円に対し、上場日終値は 596,000 円。
ﾕﾅｲﾃｯﾄﾞ･ｱｰﾊﾞﾝ投資法人がﾕﾅｲﾃｯﾄﾞ･ｱｰﾊﾞﾝ投資法人が第 3 期（平成 16 年 12 月 1 日〜平成 17 年 5 月 31 日）決算発表。
確定分配金は投資口 1 口あたり 14,638 円。分配金の支払い開始日は、平成 17 年 8 月 15 日(月)を予定。
日本ﾋﾞﾙﾌｧﾝﾄﾞが物件取得、新投資口の発行及び投資口
日本ﾋﾞﾙﾌｧﾝﾄﾞが物件取得、新投資口の発行及び投資口売出しを発表。
が物件取得、新投資口の発行及び投資口売出しを発表。
東京都新宿区のｵﾌｨｽﾋﾞﾙ｢四谷ﾒﾃﾞｨｶﾙﾋﾞﾙ｣､千代田区の｢小川町三井ﾋﾞﾙﾃﾞｨﾝｸﾞ｣及び埼玉県さいたま市の｢浦和三井ﾋﾞﾙﾃﾞｨﾝｸﾞ｣を取得決定｡また、公募による新投資口（一般募集）を 58,000 口発行。これにより発行済投資口総数は 422,700 口。申込期間は 8/8〜8/10 まで。但し最も繰り上がった場合は 8/4〜8/8 まで。
ｸﾚｯｼｪﾝﾄﾞ投資法人が東京都港区のｵﾌｨｽﾋﾞﾙ
ｸﾚｯｼｪﾝﾄﾞ投資法人が東京都港区のｵﾌｨｽﾋﾞﾙ｢国際溜池ﾋﾞﾙ｣が東京都港区のｵﾌｨｽﾋﾞﾙ｢国際溜池ﾋﾞﾙ｣(27｢国際溜池ﾋﾞﾙ｣(27 億円)億円)の取得決定を発表｡
ｵﾘｯｸｽ不動産投資法人が所有の東京都千代田区のｵﾌｨｽﾋﾞﾙ
ｵﾘｯｸｽ不動産投資法人が所有の東京都千代田区のｵﾌｨｽﾋﾞﾙ｢ｱｾﾝﾄﾞ神田｣が所有の東京都千代田区のｵﾌｨｽﾋﾞﾙ｢ｱｾﾝﾄﾞ神田｣(6.772｢ｱｾﾝﾄﾞ神田｣(6.772 億円)億円)の譲渡決定を発表｡
ﾌﾟﾚﾐｱ投資法人がﾌﾟﾚﾐｱ投資法人が R&I 及びﾑｰﾃﾞｨｰｽﾞより格付を取得。
R&I より発行体格付「A‑」を取得｡ﾑｰﾃﾞｨｰｽﾞより発行体格付｢A3｣を取得｡格付の見通しは何れも｢安定的｣。
ｼﾞｬﾊﾟﾝﾘｱﾙｴｽﾃｲﾄ投資法人が東京都千代田区のｵﾌｨｽﾋﾞﾙ
ｼﾞｬﾊﾟﾝﾘｱﾙｴｽﾃｲﾄ投資法人が東京都千代田区のｵﾌｨｽﾋﾞﾙ｢ﾋﾞｭﾚｯｸｽ麹町｣が東京都千代田区のｵﾌｨｽﾋﾞﾙ｢ﾋﾞｭﾚｯｸｽ麹町｣(70｢ﾋﾞｭﾚｯｸｽ麹町｣(70 億円)億円)の取得決定を発表｡
ｼﾞｬﾊﾟﾝ･ｼﾝｸﾞﾙﾚｼﾞﾃﾞﾝｽ投資法人がｼﾞｬﾊﾟﾝ･ｼﾝｸﾞﾙﾚｼﾞﾃﾞﾝｽ投資法人が(20 本目)本目)が東京証券取引所に上場。
が東京証券取引所に上場。
上場時、17 物件(取得予定総額 264.94 億円)を運用。公募価格 530,000 円に対し、上場日終値は 531,000 円。
ﾌﾟﾛｽﾍﾟｸﾄ･ﾚｼﾞﾃﾞﾝｼｬﾙ投資法人がﾌﾟﾛｽﾍﾟｸﾄ･ﾚｼﾞﾃﾞﾝｼｬﾙ投資法人が(19 本目)本目)が東京証券取引所に上場。
上場時、30 物件(取得予定総額 453.94 億円)を運用。公募価格 480,000 円に対し、上場日終値は 465,000 円。
東急ﾘｱﾙ･ｴｽﾃｰﾄ投資法人が物件取得、新投資口の発行及び投資口売出しを発表。
東急ﾘｱﾙ･ｴｽﾃｰﾄ投資法人が物件取得、新投資口の発行及び投資口売出しを発表。
既に信託受益権の準共有持分を取得している東京都渋谷区の商業施設｢PICASSO347｣の残余分(98 億円)の取得決定。また、公募による新投資口発行 26,700 口（一般募集）。売出し分最大 1,300 口の範囲内で、第三者割り当てによる新投資口を発行、発行済投資口総数は最大 170,000 口となる予定。申込期間は 7/25〜7/27 まで。但し最も繰り上がった場合は 7/21〜7/25 まで。
ﾆｭｰｼﾃｨ･ﾚｼﾞﾃﾞﾝｽ投資法人が東京都千代田区の住宅
ﾆｭｰｼﾃｨ･ﾚｼﾞﾃﾞﾝｽ投資法人が東京都千代田区の住宅｢ﾆｭｰｼﾃｨﾚｼﾞﾃﾞﾝｽ神保町Ⅱ｣が東京都千代田区の住宅｢ﾆｭｰｼﾃｨﾚｼﾞﾃﾞﾝｽ神保町Ⅱ｣(14.7｢ﾆｭｰｼﾃｨﾚｼﾞﾃﾞﾝｽ神保町Ⅱ｣(14.7 億円)億円)､東京都中央区の東京都中央区の住宅｢ﾆｭｰｼﾃｨﾚｼﾞﾃﾞﾝｽ銀座ｲｰｽﾄⅢ｣(8.41｢ﾆｭｰｼﾃｨﾚｼﾞﾃﾞﾝｽ銀座ｲｰｽﾄⅢ｣(8.41 億円)億円)の取得決定を発表｡の取得決定を発表｡＊

決算,決算,分配金,分配金,取得物件などの最新情報について､詳しくは各不動産投資法人のﾎｰﾑﾍﾟｰｼﾞをご覧下さい｡

―不動産投信上場銘柄―（22 銘柄）
ファンド名(証券コード)
日本ﾋﾞﾙﾌｧﾝﾄﾞ投資法人(8951)
日本ﾋﾞﾙﾌｧﾝﾄﾞ投資法人
http://www.nbf‑m.com/nbf/
ｼﾞｬﾊﾟﾝﾘｱﾙｴｽﾃｲﾄ投資法人(8952)
ｼﾞｬﾊﾟﾝﾘｱﾙｴｽﾃｲﾄ投資法人
http://www.j‑re.co.jp/
日本ﾘﾃｰﾙﾌｧﾝﾄﾞ投資法人(8953)
日本ﾘﾃｰﾙﾌｧﾝﾄﾞ投資法人
http://www.jrf‑reit.com/
ｵﾘｯｸｽ不動産投資法人(8954)
ｵﾘｯｸｽ不動産投資法人
http://orixjreit.com/
日本ﾌﾟﾗｲﾑﾘｱﾙﾃィ投資法人(8955)
日本ﾌﾟﾗｲﾑﾘｱﾙﾃィ投資法人
http://www.jpr‑reit.co.jp/
ﾌﾟﾚﾐｱ投資法人(8956)
ﾌﾟﾚﾐｱ投資法人
http://www.pic‑reit.co.jp/
東急ﾘｱﾙ･ｴｽﾃｰﾄ投資法人(8957)
東急ﾘｱﾙ･ｴｽﾃｰﾄ投資法人
http://www.tokyu‑reit.co.jp/
ｸﾞﾛｰﾊﾞﾙ･ﾜﾝ不動産投資法人(8958)
ｸﾞﾛｰﾊﾞﾙ･ﾜﾝ不動産投資法人
http://www.go‑reit.co.jp/
野村不動産ｵﾌｨｽﾌｧﾝﾄﾞ投資法人(8959)
野村不動産ｵﾌｨｽﾌｧﾝﾄﾞ投資法人
http://www.nre‑of.co.jp/
ﾕﾅｲﾃｯﾄﾞｱｰﾊﾞﾝ投資法人（8960）
ﾕﾅｲﾃｯﾄﾞｱｰﾊﾞﾝ投資法人
http://www.united‑reit.co.jp/
森ﾄﾗｽﾄ総合ﾘｰﾄ投資法人 (8961)
http://www.mt‑reit.jp/
日本ﾚｼﾞﾃﾞﾝｼｬﾙ投資法人
日本ﾚｼﾞﾃﾞﾝｼｬﾙ投資法人(8962)
投資法人
http://www.nric.co.jp/
東京ｸﾞﾛｰｽﾘｰﾄ投資法人(8963)
東京ｸﾞﾛｰｽﾘｰﾄ投資法人
http://www.tgr‑inv.co.jp/
ﾌﾛﾝﾃｨｱ不動産投資法人(8964)
ﾌﾛﾝﾃｨｱ不動産投資法人
http://www.frontier‑reit.co.jp/
ﾆｭｰｼﾃｨ･ﾚｼﾞﾃﾞﾝｽ投資法人(8965)
ﾆｭｰｼﾃｨ･ﾚｼﾞﾃﾞﾝｽ投資法人
http://www.ncrinv.co.jp/
ｸﾚｯｼｪﾝﾄﾞ投資法人(8966)
ｸﾚｯｼｪﾝﾄﾞ投資法人
http://www.c‑inv.co.jp/
日本ﾛｼﾞｽﾃｨｸｽﾌｧﾝﾄﾞ投資法人(8967)
日本ﾛｼﾞｽﾃｨｸｽﾌｧﾝﾄﾞ投資法人
http://8967.jp
福岡リート投資法人(8968)
福岡リート投資法人
http://www.fukuoka‑reit.jp/
ﾌﾟﾛｽﾍﾟｸﾄ･ﾚｼﾞﾃﾞﾝｼｬﾙ投資法人(8969)
ﾌﾟﾛｽﾍﾟｸﾄ･ﾚｼﾞﾃﾞﾝｼｬﾙ投資法人
http://www.prospect‑reit.co.jp/
ｼﾞｬﾊﾟﾝ･ｼﾝｸﾞﾙ･ﾚｼﾞﾃﾞﾝｽ投資法人(8970)
ｼﾞｬﾊﾟﾝ･ｼﾝｸﾞﾙ･ﾚｼﾞﾃﾞﾝｽ投資法人
http://www.jsreit.co.jp/
ｹﾈﾃﾞｨｸｽ不動産投資法人(8972)
ｹﾈﾃﾞｨｸｽ不動産投資法人
http://www.kdx‑reit.com/
ｼﾞｮｲﾝﾄ･ﾘｰﾄ投資法人(8973)
ｼﾞｮｲﾝﾄ･ﾘｰﾄ投資法人
http://www.joint‑reit.co.jp/

決算月
（上場日）
6 月/12 月(2001.9.10)
3 月/9 月(2001.9.10)
2 月/8 月(2002.3.12)
2 月/8 月(2002.6.12)
6 月/12 月(2002.6.14)
4 月/10 月(2002.9.10)
1 月/7 月(2003.9.10)
3 月/9 月(2003.9.25)
4 月/10 月(2003.12.4)
5 月/11 月(2003.12.22)
3 月/9 月(2004.2.13)
5 月/11 月(2004.3.2)
6 月/12 月(2004.5.17)
6 月/12 月(2004.8.9)
2 月/8 月(2004.12.15)
5 月/11 月(2005.3.8)
1 月/7 月(2005.5.9)
2 月/8 月(2005.6.21)
1 月/7 月(2005.7.12)
1 月/7 月(2005.7.13)
4 月/10 月(2005.7.21)
3 月/9 月(2005.7.28)

投資口価格（2005 年 7 月中）
始値
高値
安値
終値
1,010,000 1,030,000 960,000
972,000円
円
円
円
942,000
1,000,000 939,000
961,000円
円
円
円
949,000
990,000
930,000
960,000円
円
円
円
802,000
836,000
783,000
800,000円
円
円
円
328,000
335,000
312,000
316,000円
円
円
円
711,000
733,000
705,000
719,000円
円
円
円
809,000
826,000
761,000
766,000円
円
円
円
886,000
894,000
858,000
888,000円
円
円
円
840,000
850,000
798,000
842,000円
円
円
円
704,000
730,000
701,000
720,000円
円
円
円
1,000,000 1,080,000 992,000 1,040,000円
円
円
円
639,000
661,000
635,000
643,000円
円
円
円
399,000
405,000
396,000
398,000円
円
円
円
729,000
731,000
681,000
729,000円
円
円
円
679,000
682,000
639,000
649,000円
円
円
円
588,000
600,000
569,000
590,000円
円
円
円
720,000
737,000
699,000
720,000円
円
円
円
890,000
900,000
846,000
892,000円
円
円
円
475,000
480,000
431,000
443,000円
円
円
円
520,000
534,000
505,000
506,000円
円
円
円
600,000
600,000
586,000
590,000円
円
円
円
550,000
586,000
550,000
571,000円
円
円
円

お願い
この資料は不動産投信に関する情報の提供を唯一の目的としており、いずれの内容も投資勧誘を目的としたものではありません。なおしたものではありません。なお提供している情報に関しては万全を期しておりますが、その情報の正確性なお提供している情報に関しては万全を期しておりますが、その情報の正確性及び完全性を保証するものではありません。不動産投信は銘柄によりその資産内容や運用方針などが大き及び完全性を保証するものではありません。不動産投信は銘柄によりその資産内容や運用方針などが大きく異なっており、元本が保証された商品ではありません。投資法人の投資口ご購入にあたっては各証券会く異なっており、元本が保証された商品ではありません。投資法人の投資口ご購入にあたっては各証券会社にお問い合わせくだ社にお問い合わせください。
ください。

時価総額
(7/29)
3544億円
3319億円
2683億円
1402億円
1674億円
729億円
1087億円
672億円
1936億円
1150億円
1664億円
928億円
115億円
804億円
483億円
276億円
428億円
821億円
332億円170億円
444億円
308億円