142

美を追求する高度な技術でエステティックの地位を高めたい

6
アメニティも完備

42号店として今年7月にオープン

安全・安心の機械

₇8室の施術室がある広いサロン

重森 佑樹様む近年のエステ業界において、美容家や芸能人からの支持も厚く人気のエステティックサロン カラット
渋谷・代官山 様「カラット」。大規模再開発でさらなる 発 展 が 期 待 さ れ る 東 京・ 渋 谷 の「VORT渋谷桜丘」に待望の2号店を今年7月にオープンしました。人気の秘密はどこにあるのか、CKOの重森佑樹様に伺いました。

VORT 渋谷桜丘

東京都渋谷区桜丘町
4-14
［最寄駅］

JR 各線「渋谷」駅
徒歩 7 分模］

鉄骨造陸屋根 12 階建［総戸数］11 戸2015 年 7 月撮影 ［築年月］2007 年 1 月

2V-Link

December 2019

72落ち着いた色調の空間作り

5季節を取り入れた花々や飾りでおもてなし3シャワー・6実績あるメーカーの大学卒業後、美容総合商社「ミス・パリ」に入社、「男のエステ ダンディハウス」で店長、国内・アジアの店舗開発などを担当。その後、外資系金融企業を経て2018年に東京・表参道に「エステティックサロン カラット」をオープン。日々、知識向上のために世界中のエステティックや予防医学に関する文献等に目を通す。休日は子育てに奮闘中。様の希望を叶えるのは当然のこと。気付い

「駅前の高層ビルには複数の大手IT企業には月2日の全体研修で新しい情報や理論ていないところに気付き、理想の体型にしが入る予定ですし、再開発が進むにつれてを伝えています。店には立たない自分の考てさし上げることが一流のサービスです」

渋谷にはさらに人が集まります。しかも渋えを表現してくれるエステティシャンは宝メンタル面のサポートも忘れてはいませ

谷桜丘は恵比寿や代官山周辺にお住まいのですと話す重森様が目指すのは、エステん。カラットのエステティシャンは施術を方も訪れやすく、幅広い層のお客様にご利

ティック業界の地位向上です。

しながら美の知識やノウハウを積極的に伝用いただいております」「欧米ではエステティックは予防医学とている伊藤超短波株式会社の製品を採用。

え、顧客の意識向上に努めています。

確かな技術と心配り、そして立地のよさして重視されていますが、日本ではまだま流行りよりも実績こそ確実な効果の証で「ストレスは美の大敵ですから食事の制からプロの美容家や芸能人も多く通うといだマイナスイメージが強い。私はそれを払す。さらに、日本、中国、フランス、イン限はしません。でも、知識を持つと自ずとうカラット。初回体験からの入会率が90拭したいんです。だから利益よりも設備や女性誌などにも登場し、なかなか予約がドの方式を融合させた完全オリジナルマッ

考え、実践したくなります。磨き上げた体％を超える月も少なくないそうです。

教育に投資して最高の施術を受けていただ

取れないエステティックサロンと話題のサージで美しいボディラインを形成してい型をキープするのはお客様の力。意識を変「最高品質の維持を第一に、化粧品や備く。多くのお客様にご満足いただくことが「カラット」。人気の理由は第一に独自の技きます。

えていただくことも私たちの務めなので品、人件費にもコストをかけているのでご業界の地位向上になると信じています」

納得くださっているのだと思います」

細やかなカウンセリングも支持される理す。美しく健康な身体を得て自信を持ち、術を開発した重森様は語ります。由の一つです。カラットでは日本で初めて人生を謳歌していただくことが何よりの喜「脂肪燃焼効果のあるEMS、脂肪を溶か3Dボディスキャナー「スタイク」を導びです」して流すキャビテーション、セルライトを入。身体の3Dモデルを作成することで自分解・除去するラジオ波の3種の機械とハ分の体型を360度方向からわかりやすくンドマッサージを組み合わせた技術です。

チェックできる最新身体測定器です。

どれも業界ではオーソドックスな機械です「ウエストを細くしたいと来店された方が国内のあらゆる機械を試した上で選びまでも実は背中の脂肪が問題だったりと、自カラット渋谷・代官山が入る「VORTした。理論的にも効果が期待されます」分の体型がわかっている方は意外と少な

渋谷桜丘」はJR渋谷駅桜丘口の再開発エ

例えば、EMSは1916年創業の医療機い。全身を客観的に見ればケアすべき部位

リアのすぐそば。重森様はアクセスの良さ器メーカーで五輪出場選手のサポートもしも、施術の効果も一目でわかります。お客と将来性が出店の決め手だったと話します。

術「フリーDバーン」の効果にあると、技［所在地］［規最高水準の機械とマッサージが織りなす最上級の技術

5

1「カラット」のエステティシャン（左画像2人）の教育、成長を大切にしている

CKO

人口減等の理由で市場規模が伸び悩

3

エステにまとわりつく
マイナスイメージを払拭したい

現在はフェイシャルエステの開発に取りそういうお客様の期待に応えたいと、特組みながら、さらなる店舗展開を目指す重にエステティシャンの教育には力を注ぎ、森様。今後のエステティック業界をリード入社後のOJTのほか週2回の講義、さらしていく存在として注目されています。

エステティックサロン カラット 渋谷・代官山●機械３種＋ハンドマッサージのエステ技術「フリーＤバーン」、3Dボディスキャナー「スタイク」を用いた全身痩せトータルボディケア●部分痩せボディケア●オーダーメイドによるブライダルエステ〒150-0031 東京都渋谷区桜丘町4-14 VORT渋谷桜丘 11F 12F (11F受付フロア)

http://karat-abs.com/ Tel. 03-6455-2667
V-LinkVol.373

若者の街のイメージが強い渋谷。実は高級住宅街が点在し、芸術と文化の街でもある多面性も魅力の一つです。今、その渋谷で進むのが「100 年に一度の大規模再開発」。常に時代をリードしてきた歴史を振り返り、渋谷が秘める可能性に迫ってみましょう。

数々のブームを生み若者文化を牽引してきた街
渋谷が商業地として発展し始めたのは100年ほど前のこと。1885年に開通した現・山手線に続いて、1907年に玉川電気鉄道、1911年に東京市電が開通し、渋谷駅のターミナル化が始まったの

渋谷

03

東京のカラフルな街のチカラをご紹介 Vol.

「忠犬ハチ公像」が見つめる駅周辺の変遷、すでに開業した「渋谷ヒカリエ」「渋谷ストリーム」、再生した「渋谷川」、そしてこれからの開業が待ち遠しい「再開発風景」。

は文化の醸成地となりました。そして、大規模再開発が導く渋谷の街のさらなる可能性

渋カジに渋谷系サウンド、「SHIBUYA109」に象徴される若者文化と、1980年代後半から90年代の日本のポップカ

2008年安藤忠雄氏の設計による副都ルチャーを牽引したのです。

心線渋谷駅のオープンが話題になりまし

日本有数の高級住宅街にIT集積地と多面性も魅力ます。渋谷スクランブルスクエア内には渋谷川が流れ、駅南街区には水辺の遊歩道を整備。また、桜丘口地区ではグローバル対応の生活支援施設や起業支援施設も再開発中です。

たが、2013年からの副都心線と東横線

そして、渋谷ヒカリエにDeNA、渋の相互直通運転が決まったことが駅周辺谷ストリームにGoogle、渋谷スクランの再開発のきっかけとなります。

ブルスクエアにサイバーエージェント、です。玉電、市電ともに現在は廃線と渋谷はまた、坂の多い街としても知ら中心となるのが長年渋谷の発展に携

ミクシィ、渋谷フクラスにGMOインなっているものの、1920年代から30れています。渋谷川や宇田川によって浸わってきた東急グループ。手掛ける９つターネットがオフィスを移転。これらの年代に東横線、井の頭線、銀座線も開食されたすり鉢状の地形で、渋谷駅はその再開発事業のうち、先陣を切ったのが企業（Googleを除く）が中心となって通。さらに1934年に開業した現・東急の底に位置します。一方、高台にあたる

東急文化会館の跡地に2012年4月開業

スタートアップ企業の誘致も行っている

百貨店東横店は、駅直結型の新タイプの松濤や南平台などは江戸時代に武家屋敷した「渋谷ヒカリエ」。ショップ・飲食ため、さらに多くの人が集まってくるこ商業施設として注目を浴びました。
「忠があった土地。現在、松濤には実業家や店のほか国内最大級のミュージカル劇場とが見込まれます。

犬ハチ公像」が設置されたのもこの頃で芸能人などの邸宅も建つ高級住宅街が形やイベントホール、オフィスから成る地

かつて渋谷の街を牽引してきた施設もす（現在は2代目）。

成され、岸信介や三木武夫の私邸があっ上34階地下4階建ての複合施設です。

変化しています。若者の聖地だったスクランブル交差点が登場したのはた南平台も洗練された住宅や大使館が並2018年9月には東横線のホーム・線路SHIBUYA109は開業40周年を迎え、1970年代。駅前には商業ビルが次々とびます。また、南平台には2017年、豪跡地に地上35階地下4階建ての「渋谷インバウンドを視野にテーマパーク性を誕生し、NHKが千代田区から移転、「渋邸を改装した一軒家の洋食店「レストラストリーム」もオープン。そして2019

高めて大幅改装。渋谷PARCOも再び文谷センター街」も街路灯の設置など街並ン ナンペイダイ」がオープン。ミシュラ

年内にはスクランブル交差点を真下に見化発信基地として公園通りにリニューアみが整えられて多くの人が集うようになン三つ星を獲得した日本料理の名店がプる地上47階地下7階建ての渋谷最高層ルオープン。公園通りの先には再生したり、混雑や事故を避ける目的で設けられロデュースしたことで話題になりました。

で展望施設を備えた複合施設「渋谷スク渋谷公会堂、2036年完成を目指すNHKました。現在9路線が乗り入れ、一日の都内屈指の繁華街と高級住宅街というランブルスクエア東棟」、観光支援施設放送センターも控えています。常に時代乗降客数が200万人を超える渋谷駅。

二つの顔を持つ渋谷。さらに1990年代や空港リムジンバスが発着するバスターの先を行き、刻々と変化し続ける渋谷。

一度に3,000人が渡ることもあるとい後半には「ビットバレー」という新たなミナルを併設した地上18階地下4階建

この街を「VORT」から毎日眺めてみまうスクランブル交差点は世界的にも有名顔が加わります。ビットバレーとは渋谷ての商業施設「渋谷フクラス」も開業しせんか？

な観光スポットになっています。

の「渋い＝ビター」と「谷＝バレー」、東京有数の繁華街となった渋谷には特データの最小単位「ビット」を合わせたに若者が多く訪れました。きっかけの一造語。渋谷をアメリカのシリコンバレー

つが1973年のセゾングループ（当時）のようなIT集積地にしようとサイバーによる「渋谷PARCO」の開業です。劇

エージェントやDeNAなどのスタート場やライブハウスも備えた複合施設は流アップ企業が多数集まってきたのです。行に敏感な若者たちの心を掴みました。

しかし、当時の渋谷はオフィス面積が乏1989年には東急グループが劇場や美術しく、2003年に六本木ヒルズが開業し館、コンサートホールなどが揃う大型文たこともあって移転が相次ぎ、ビットバ化 施 設「Bunkamura」を オ ー プ ン。

レーの隆盛は数年で幕を閉じました。

「ユーロスペース」や「アップリンク渋谷」などのミニシアターが充実した渋谷

4V-Link

December 2019

このビットバレーが今、駅前の大規模再開発によって復活しつつあります。

渋谷エリアの VORT シリーズ

＊下記以外にも VORT シリーズ展開中

本連載バックナンバー掲載中！
東京を中心とした都市力に関する独自記事、100年企業に学ぶ経営論やリーダー学のほか、各種セミナー・イベント情報などを配信しています。

https://100years-company.jp

2014 年 8 月撮影

S:vort 渋谷神南2017 年 5 月撮影

VORT 渋谷道玄坂2017 年 10 月撮影

VORT 渋谷 south

2019 年 5 月撮影

VORT 渋谷宮益坂

2019 年 6 月撮影

VORT AOYAMA Ⅱ

都心を中心としたハイクオリティオフィスを多数ご紹介可能！ オフィスの増床・移転・購入などお気軽にご相談ください。

0120-953-482
V-LinkVol.375

ボルテックスの賃貸物件は仲介手数料0円※諸条件はお問い合わせください。

お問い合わせの際には、「V-Linkを見た」と「物件番号」をお伝えください。
今月のオススメ物件！

1

VORT渋谷神泉

6 赤坂Qビル
事務所/601「赤坂」●千代田線
駅 徒歩3分

渋谷区本町1-15-3

店舗/1階015・016号室

「初台」
●京王新線
駅 徒歩5分「乃木坂」
駅 徒歩7分
●千代田線

159.61㎡

0120-953-482

7 日興初台スカイマンション

港区赤坂7-9-5

旧山手通りに面した角地に立地の視認性の良いビルです！
採光の良い室内。
綺麗にリニューアルされたエントランスも魅力です！
EVホールもリニューアルされています！
「神泉」
●井の頭線
駅 徒歩4分

事務所/2階A

渋谷区神泉町10-10

オフィスの増床・移転・購入などお気軽にご相談ください。

8 VORT幡ヶ谷BLD.
事務所/8階

渋谷区幡ヶ谷1-8-3
「幡ヶ谷」
●京王新線
駅 徒歩5分「笹塚」
駅 徒歩6分
●京王線・京王新線「六本木」
駅 徒歩10分●大江戸線

114.65㎡

40.26㎡
190.79㎡「渋谷」●井の頭線
駅 徒歩7分

「渋谷」駅 徒歩10分●銀座線・半蔵門線・田園都市線・副都心線・東横線
面

積

159.61㎡（48.28坪）

築年月

1991年5月

入居日

2020年2月上旬

今月のオススメ物件！

2面積VORT渋谷桜丘

事務所/10階

渋谷区桜丘町4-14

114.65㎡（34.68坪）

築年月 1972年7月
入居日 2019年12月上旬

9 VORT青葉台

築年月 1980年1月

40.26㎡（12.17坪）

入居日 相談10 目黒Gビル
事務所/9階目黒区青葉台3-10-9

ガラス貼り、間接照明エントランスのデザイナーズ
オフィスに相応しい佇まいの建物となっています。
渋谷駅まで徒歩7分、代官山駅へも徒歩圏内です。
1階にはコンビニがあり、郵便局や飲食店も多くあり、便利な立地です

面積「池尻大橋」●田園都市線
駅 徒歩8分

事務所/4階目黒区目黒1-4-16「中目黒」
駅 徒歩14分●東横線・日比谷線

「渋谷」
●JR各線
駅 徒歩7分

52.25㎡

台東区松が谷2-19-10

入居日 2020年3月上旬

事務所・店舗/102号室「稲荷町」
駅 徒歩8分●銀座線「入谷」
駅 徒歩9分
●日比谷線

174.56㎡「渋谷」●井の頭線
駅 徒歩10分
積

築年月 1993年11月

239.98㎡「渋谷」駅 徒歩8分
●銀座線・半蔵門線・田園都市線・副都心線・東横線
面

190.79㎡（57.71坪）

11 ストークプラザ上野松が谷「目黒」●山手線・目黒線・南北線・三田線
駅 徒歩3分「神泉」
駅 徒歩13分●井の頭線

面積38.73㎡

52.25㎡（15.80坪）

築年月

2007年1月

入居日

2020年3月上旬

面積3 VORT半蔵門Ⅱ

4 VORT永田町
事務所/8階

千代田区麹町2-2-3
「半蔵門」
●半蔵門線
駅 徒歩1分

5 VORT水天宮Ⅰ
事務所/6階

千代田区平河町2-7-2「永田町」●有楽町線・半蔵門線・南北線
駅 徒歩1分「麹町」
駅 徒歩4分●有楽町線「永田町」
駅 徒歩10分●南北線・有楽町線・半蔵門線「赤坂見附」
駅 徒歩4分
●銀座線・丸ノ内線「溜池山王」
駅 徒歩9分
●銀座線・南北線

174.56㎡（52.80坪）

築年月 1990年2月
入居日 2020年3月下旬

12 ハイネスロフティー

中央区日本橋蛎殻町2-10-11

事務所/2階「水天宮前」●半蔵門線
駅 徒歩4分事務所/3階B4号室

新宿区西新宿4-32-4
「都庁前」
●大江戸線
駅 徒歩6分「人形町」
駅 徒歩6分
●日比谷線・浅草線

面積

築年月 1993年6月

239.98㎡（72.59坪）

入居日 2020年3月上旬

13 VORT大宮

面積38.73㎡（11.71坪）

築年月 2000年3月
入居日 即日14 イーグルコート京都六角雅心庵
店舗/3階B号室

京都市中京区六角通柳馬場東入大黒町71番地「大宮」
駅 徒歩2分
●JR各線・ニューシャトル・東武アーバンパークライン

「烏丸」
「河原町」
●阪急京都線
駅・駅 共に6分

さいたま市大宮区仲町1-15「浜町」
駅 徒歩9分
●新宿線

店舗/2階F「四条」
駅 徒歩6分
●烏丸線●東西線「京都市役所前」駅 徒歩6分 ●東西線・烏丸線「烏丸御池」駅 徒歩7分

※居抜き相談可能。

188.77㎡

186.23㎡

191.78㎡

171.91㎡
109.49㎡
90.72㎡

186.23㎡（56.33坪）

面積

6V-Link

築年月 1988年6月
入居日 即日December 2019

面積188.77㎡（57.10坪）

築年月 2003年9月
入居日 2020年3月下旬

面積191.78㎡（58.01坪）

築年月 1992年4月
入居日 2020年3月上旬※坪表示は１㎡=0.3025坪で換算した表示です。※徒歩分数は1分=80mとして換算したものです。
※上記の不動産物件情報は、写真や図面と現況が異なる場合には現況を優先とします。

面積109.49㎡（33.12坪）

築年月 1979年2月
入居日 2020年3月中旬

面積171.91㎡（52.00坪）

築年月 1986年3月
入居日 即日※掲載の情報は2019年11月11日現在のものです。今後の測量や設立総会の結果などにより、掲載情報は予告なく、変更される場合があります。万一ご成約済みの際は、ご容赦ください。※広告有効期限：2019年12月31日

面積90.72㎡（27.44坪）
V-Link

築年月 2009年3月
入居日 相談Vol.377

参加費

経営者様のための ボルテックスセミナー

企業基盤を強化する経営戦略セミナー

12月11日 25日
水

開催時間

17 : 00～18 : 30

水

開場

登壇者

株式会社ボルテックス
実需部 実需課 前川 明久会

株式会社ボルテックス 東京本社

場

株式会社ボルテックス

10名様〒102-0071
東京都千代田区富士見2-10-2
飯田橋グラン・ブルーム22F

16 : 30

最新のセミナー開催情報についてはボルテックス公式サイトにてご覧いただけます。

お申し込み先無料
定員（先着順）●JR 中央・総武線「飯田橋」駅 西口より徒歩1分●東京メトロ有楽町線・東西線・南北線、都営大江戸線「飯田橋」駅
B2a 出口より徒歩2分

受付時間 9:00～18:00（平日）kariruyorikau@vortex-net.com

0120-530-700

ボルテックスのサービス
首都圏の賃貸オフィス検索サイト

賃料コストを削減する実需という選択肢

500 万円から始める不動産小口化商品〈東京本社〉〒 102-0071 東京都千代田区富士見 2-10-2 飯田橋グラン・ブルーム 22F TEL.03-6893-5550（代） FAX.03-6893-5470（公社）
全国宅地建物取引業保証協会加盟
宅地建物取引業 国土交通大臣（2）
第8509号（公社）
首都圏不動産公正取引協議会加盟
マンション管理業 国土交通大臣（2）第034052号
東京都宅地建物取引業協会加盟
不動産特定共同事業 金融庁長官・国土交通大臣第101号 （公社）

「V-Link」に関するお問い合わせは

0120-692-130

オフィシャルサイト

2019 年 12 月 1 日発行 ［発行・編集］株式会社ボルテックス ブランドマネジメント課 ［TEL］03-6893-5661 ［FAX］03-6893-5470 ［制作協力］株式会社東洋経済新報社※「区分所有オフィス」「VORT」「Vシェア」は株式会社ボルテックスの登録商標です。※本誌は弊社の著作物であり、 著作権法により保護されております。お客様が弊社取扱商品をご検討になる際に内部的に利用される場合を除き、 弊社の事前の承諾なく、 本誌掲載情報の全部もしくは一部を引用または複製、 転送等により使用することを禁じます。
※掲載の物件情報は 2019 年 11月11日現在のものです。※掲載情報は予告なく変更される場合があります。※ P4-5 写真提供：PIXTA