令和６年３月農業委員会議事録

開 催 日 時：令和６年３月１１日（月） 午前９時００分
開 催 場 所：嘉島町役場 ２階大会議室
農業委員出席者：下田司、髙木勝美、山内秀一、森田義美、友田 、岩永俊夫、村上卓也、榮恵、松永雄治、福永哲夫、齊藤進、西岡千秋、松本誠一、松本一幸、中津芳春、𠮷田三十志、藤瀬信行
農業委員欠席者：
事 務 局 出 席 者：永田智紀、河原正弘、前田萌香
１．開会：永田事務局長

２．会 長 挨 拶：下田会長
３．議事録署名人指名：下田議長
議事録署名人として、藤瀬信行委員、髙木勝美委員を指名する。
４．議事（１）報告第 ２８ 号 農地法第３条の届出について（２）議案第 ４０ 号 農地法第３条の許可申請について（３）議案第 ４１ 号 農地法第４条の許可申請について（４）議案第 ４２ 号 農地法第５条の許可申請について（５）議案第 ４３ 号 農用地利用集積計画承認申請について（６）議案第 ４４ 号 春の農作業基準賃金について（７）議案第 ４５ 号 農地法第５２条の情報提供について
５．そ の他

６．閉会

1

○報告第２８号 農地法第３条の規定による届出について（議長）それでは議事に入らせていただきます。
報告第２８号農地法第３条の規定による届出の通知が２件ございます。
事務局より説明をお願いいたします。

（事 務 局）はい。資料は１ページになります。申請番号１番になります。所在は鯰地区になります。地目については田が８筆、合計面積が１２，２１５㎡となっております。所有者及び届出人については記載の通りです。申請の事由は相続による所有権の持分全部移転となっております。あっせんの希望はございます。
続きまして、２ページをご覧ください。申請番号２番になります。所在は下仲間地区になります。地目については田が７筆、畑が１筆の計８筆、合計面積が１１，８４６㎡となっております。所有者及び届出人については記載の通りです。申請の事由は相続による所有権の移転となっております。あっせんの希望はございません。
事務局からは以上でございます。
（議長）ただいま事務局より説明がありました件は、相続による所有権の移転となっておりますので、報告のみで終わらせていただきます。

○議案第４０号 農地法第３条の規定による許可申請について（議長）続きまして、議案第４０号農地法第３条の規定による許可申請が２件ございます。事務局より説明をお願いいたします。

（事 務 局）はい。資料は３ページになります。申請番号１番になります。無償による所有権移転の案件です。所在は井寺地区。農振地域外の畑が２筆、合計面積は１，６６５㎡となっております。譲渡人と譲受人については記載の通りです。
申請事由につきましては贈与による所有権の移転となっております。４ペー
ジと５ページに申請地の位置図を載せております。６ページをご覧ください。
検討事項になります。地元農業委員の調査確認書により、全ての項目に NOと判断されていますので、問題ないと思われます。事務局からは以上でございます。
（議長）ただいま事務局から説明がございましたが、何かご意見ご質問ございません
2でしょうか。
無ければ議決に移ります。ただいま事務局から説明のありました案件につきまして、賛成の方は挙手をお願いします。
（委員）（委員全員挙手）（議長）ありがとうございます。挙手の結果、賛成多数で承認・可決といたします。
続きまして、申請番号２番について事務局より説明をお願いいたします。

（事 務 局）はい。資料は３ページにお戻りください。申請番号２番になります。有償による所有権移転の案件です。所在は上六嘉地区。農振地域外の畑が１筆、面積は３４５㎡となっております。譲渡人と譲受人については記載の通りです。
申請事由につきましては売買による所有権の移転となっております。売買価格は記載の通りです。７ページに申請地の位置図を載せております。８ペー
ジをご覧ください。検討事項になります。地元農業委員の調査確認書により、全ての項目に NO と判断されていますので、問題ないと思われます。
事務局からは以上でございます。
（議長）ただいま事務局から説明がございましたが、何かご意見ご質問ございませんでしょうか。

（委員）ありません。
（委員一同）（議長）それでは議決に移ります。賛成の方は挙手をお願いします。

（委員）（委員一同挙手）（議長）ありがとうございます。挙手の結果、賛成多数で承認・可決といたします。

○議案第４１号 農地法第４条の許可申請について（議長）続きまして、議案第４１号農地法第４条の規定による許可申請が１件ございます。
事務局より説明をお願いいたします。

（ 事 務 局 ）はい。資料は９ページからになります。申請番号１番です。所在は下六嘉地
3

区。農振地域外の畑が１筆。面積は７７１㎡となっております。申請人については記載の通りとなっております。申請事由は資材置場となります。１０
ページに申請位置図、１１ページが配置図になります。資材置き場となりますので給水等はございません。雨水の処理につきましては申請地北側の水路に放流する計画となっております。次に１２ページをご覧ください。始末書の提出を頂いております。一読致します。
事務局からは以上でございます。
（議長）続きまして、地元委員であります西岡委員から報告をお願いいたします。

（西岡委員）はい。２月２６日に事務局と現地を確認しましたので、その状況をご報告します。申請地は、１０ヘクタール未満の未整備農地であるため、農地区分としては第２種農地になると思われます。
また申請地には石材等置かれており、農地としての利用はされておりませんでした。
申請地の南側に農地が隣接しており、南側農地は耕作するための進入路がな
く、現在、今回申請地の土地を通り抜けて耕作しています。
申請者より今後も申請地を通り抜けて耕作しても良いとの事ですので、南側農地の耕作に支障はないものと思われます。
資材置場という事ですが、周辺の土地利用の状況からも転用許可申請は妥当なものと考えられます。
委員の皆様の慎重なるご審議をよろしくお願いし、地元委員の説明を終わります。
（議長）続きまして、検討事項について事務局から説明をお願いいたします。

（ 事 務 局 ）資料は１３ページになります。申請に係る意見書の中段左の検討事項の欄をご覧ください。申請地は第２種農地であり、目的については資材置場となります。転用行為を行うのに、計画面積の妥当性は適当、周辺の農地等に係る営農条件への支障に関しましては、先程西岡委員が話されたとおり、接道のない奥の農地への通行を申請者が今後も認めることから適当、及び、農地利用の集積への支障はなし、と判断しております。以上の事により、総合的に見て、本許可申請については許可相当と判断しております。
事務局からは以上でございます。
（議長）ただいま地元委員と事務局から説明がございましたが、何かご意見ご質問ございませんでしょうか。
無ければ議決に移ります。ただいま事務局から説明のありました案件につき4

まして、賛成の方は挙手をお願いします。
（委員）（委員全員挙手）（議長）ありがとうございます。挙手の結果、賛成多数で承認・可決といたします。

（委員）はい。
（委員一同）（議長）ありがとうございます。それでは本案件は承認とさせていただきます。

○議案第４２号（議農地法第５条の許可申請について長）続きまして、議案第４２号農地法第５条の規定による許可申請が３件ございます。このうち山内委員の案件が 1 件ございます。
先に山内委員の案件を審議しますので、山内委員の退席をお願いします。

（山内委員退室）
それでは事務局より説明をお願いいたします。
（ 事 務 局 ）はい。資料、１４ページをお願いいたします。。
申請番号３番です。使用貸借の案件となっております。所在は上島地区、農振地域外の田が２筆、合計面積が４２９．５７㎡となっております。貸人と借人については記載の通りとなっております。
申請事由については、農家住宅の申請となっております。２２ページに申請位置図と２３ページに土地利用計画平面図を載せております。
２３ページの土地利用計画平面図をご覧ください。
給水については、井戸ボーリングになります。また、雨水におきましては宅内浸透桝への集水、生活雑排水におきましては汚水桝を経て町下水道への接続となります。
事務局からは以上でございます。
（議長）続きまして、地元委員であります私（下田会長）の方から報告いたします。

（下田会長）２月２７日に事務局と現地を確認しましたので、その状況をご報告します。
申請地は、１０ヘクタール未満の未整備農地であるため、農地区分としては第２種農地になると思われます。また申請地は休耕地となっており、耕作はされておりませんでした。
申請地の北側及び西側に農地が隣接していますが、農地耕作者には十分な説明がなされており、境界部分には擁壁及び空洞ブロックを新設されるため、支障はないものと思われます。
農家住宅ということですが、周辺の土地利用の状況からも転用許可申請は妥当なものと考えられます。
5

委員の皆様の慎重なるご審議をよろしくお願いし、地元委員の説明を終わります。
（議長）続きまして、検討事項について事務局から説明をお願いいたします。

（ 事 務 局 ）資料は２４ページになります。申請に係る意見書の中段左の検討事項の欄をご覧ください。申請地の農地区分は第２種農地であり、目的については農家住宅になります。
資力及び信用は適当、周辺の農地等に係る営農条件への支障はなく、また農地の利用の集積への支障もないと判断しております。
この他、法令により義務付けられている行政庁との協議も終了しており、総合的に見て、本許可申請については許可相当と判断しております。
事務局からは以上でございます。
（議長）ただいま地元委員と事務局から説明がございましたが、何かご意見ご質問ございませんでしょうか。
無ければ議決に移ります。ただいま事務局から説明のありました案件につきまして、賛成の方は挙手をお願いします。

（委員）（委員全員挙手）（議長）ありがとうございます。挙手の結果、賛成多数で承認・可決といたします。

（委員）はい。
（委員一同）（議長）ありがとうございます。それでは本案件は承認とさせていただきます。
山内委員の入室を許可します。
（山内委員入室）
山内委員の案件は承認されましたので、報告いたします。

（山内委員）どうもありがとうございました。
（議長）続きまして、申請番号１番について事務局より説明をお願いいたします。

（ 事 務 局 ）はい。資料、１４ページにお戻りください。
申請番号１番です。所有権の移転の案件となっております。所在は上島地区、農振地域外の畑が１筆、面積が７８３㎡となっております。譲渡人と譲受人については記載のとおりとなっております。
申請事由については、建築条件付売買予定地の申請となっております。１５ページに申請位置図と１６ページに土地利用計画平面図を載せております。
給水については、井戸ボーリングになります。また、雨水におきましては集水桝を経て東側水路へ放流、生活雑排水については汚水桝を経て町下水道へ
6の接続となります。次に１７ページをご覧ください。始末書の提出を頂いております。一読致します。
事務局からは以上でございます。
（議長）続きまして、地元委員であります私（下田会長）の方から報告いたします。

（下田会長）２月２７日に事務局と現地を確認しましたので、その状況をご報告します。
申請地は、１０ヘクタール以上の一団の区域内にある農地であるため、農地区分としては第１種農地になると思われます。申請地の一部は砂利が敷かれており、農地としての利用はなされておりませんでした。申請地の南西部に農地が隣接していますが、農地耕作者には十分な説明がなされており、境界部分には空洞ブロックを新設されるため、支障はないものと思われます。
建築条件付売買予定地ということですが、周辺の土地利用の状況からも転用許可申請は妥当なものと考えられます。
委員の皆様の慎重なるご審議をよろしくお願いし、地元委員の説明を終わります。
（議長）続きまして、検討事項について事務局から説明をお願いいたします。

（ 事 務 局 ）資料は１８ページになります。申請に係る意見書の中段左の検討事項の欄をご覧ください。申請地の農地区分は第１種農地であり、目的については建築条件付売買予定地になります。
資力及び信用は適当、周辺の農地等に係る営農条件への支障はなく、また農地の利用の集積への支障もないと判断しております。
この他、法令により義務付けられている行政庁との協議も終了する見込みがあること等により、総合的に見て、本許可申請については許可相当と判断しております。
事務局からは以上でございます。
（議長）ただいま地元委員と事務局から説明がございましたが、何かご意見ご質問ございませんでしょうか。
無ければ議決に移ります。ただいま事務局から説明のありました案件につきまして、賛成の方は挙手をお願いします。

（委員）（委員全員挙手）（議長）ありがとうございます。挙手の結果、賛成多数で承認・可決といたします。

（委員）はい。
（委員一同）（議長）ありがとうございます。それでは本案件は承認とさせていただきます。
続きまして、申請番号２番について事務局より説明をお願いいたします。

（ 事 務 局 ）はい。資料、１４ページにお戻りください。
申請番号２番です。所有権の移転の案件となっております。所在は上六嘉地
7

区、農振地域外の畑が１筆、面積が８１㎡となっております。譲渡人と譲受人については記載の通りとなっております。
申請事由については、個人住宅の申請となっております。１９ページに申請位置図と２０ページに土地利用計画平面図を載せております。給水については、井戸ボーリングになります。また、雨水におきましては宅内浸透桝への集水、生活雑排水については新設小口径桝を経て町下水道への接続となります。
事務局からは以上でございます。
（議長）続きまして、地元委員であります福永委員から報告をお願いいたします。

（福永委員）はい。２月２６日に事務局と現地を確認しましたので、その状況をご報告します。申請地は、１０ヘクタール未満の未整備農地であるため、農地区分としては第２種農地になると思われます。また、申請地は休耕地となっており、耕作はされておりませんでした。
申請地の北側及び南側に農地が隣接していますが、北側、南側農地の所有者は今回申請の譲渡人であり、十分な説明がなされているため、支障はないものと思われます。
個人住宅ということですが、周辺の土地利用の状況からも転用許可申請は妥当なものと考えられます。
委員の皆様の慎重なるご審議をよろしくお願いし、地元委員の説明を終わります。
（議長）続きまして、検討事項について事務局から説明をお願いいたします。

（ 事 務 局 ）資料は２１ページになります。申請に係る意見書の中段左の検討事項の欄をご覧ください。申請地の農地区分は第２種農地であり、目的については個人住宅になります。
資力及び信用は適当、周辺の農地等に係る営農条件への支障はなく、また農地の利用の集積への支障もないと判断しております。
この他、法令により義務付けられている行政庁との協議も終了する見込みがあること等により、総合的に見て、本許可申請については許可相当と判断しております。
事務局からは以上でございます。
（議長）ただいま地元委員と事務局から説明がございましたが、何かご意見ご質問ございませんでしょうか。
無ければ議決に移ります。ただいま事務局から説明のありました案件につきまして、賛成の方は挙手をお願いします。

（委員）（委員全員挙手）8

（議長）ありがとうございます。挙手の結果、賛成多数で承認・可決といたします。

（委員）はい。
（委員一同）（議長）ありがとうございます。それでは本案件は承認とさせていただきます。

○議案第４３号（議農用地利用集積計画承認申請について長）続きまして、議案第４３号農業経営基盤強化促進法第１８条の規定による農地利用の集積計画の承認申請が９件ございます。
９件を一括して、審議・議決を行いますので、よろしくお願いします。
それでは事務局より説明をお願いいたします。

（ 事 務 局 ）はい。資料は２５ページの申請番号１番からになります。所在は下六嘉地区。
農振農用地内の田が１筆、面積が１，８０５㎡となっております。譲渡人と譲受人は記載の通りとなっております。目的は売買、売買価格等については記載のとおりとなっております。
続きまして、申請番号２番になります。所在は上六嘉地区。農振農用地内の田が２筆、合計面積が３，８４７㎡となっております。譲渡人と譲受人は記載の通りとなっております。目的は売買、売買価格等については記載のとおりとなっております。
続きまして、２６ページをご覧ください。申請番号３番になります。所在は井寺地区。農振農用地内の田が１筆、面積が１，１５８㎡となっております。
譲渡人と譲受人は記載の通りとなっております。目的は売買、売買価格等については記載のとおりとなっております。
続きまして、２７ページをご覧ください。申請番号４番になります。所在は
上仲間地区。農振農用地内の田が６筆、合計面積が４，６９８㎡となっております。貸付人と借受人は記載のとおり。利用目的については賃貸借権の再設定、借賃については記載のとおり。期間は令和６年４月１日から令和１１年３月３１日となっております。
続きまして、申請番号５番になります。所在は上仲間地区。農振農用地内の田が２筆、合計面積が２，５７２㎡となっております。貸付人と借受人は記載のとおり。利用目的については賃貸借権の再設定、借賃については記載のとおり。期間は令和６年４月１日から令和１１年３月３１日となっております。
続きまして、資料は２８ページになります。申請番号６番になります。所在は下仲間地区。農振農用地内の田が２筆、合計面積が３，９０３㎡となっております。貸付人と借受人等は記載のとおり。利用目的については賃貸借権の再設定、借賃については記載のとおり。期間は令和６年４月１日から令和9

１６年３月３１日となっております。
続きまして、資料は２９ページになります。申請番号７番になります。所在は上島地区。農振農用地内の田が３筆、合計面積が５，６６４㎡となっております。貸付人と借受人等は記載のとおり。利用目的については賃貸借権の新規契約、借賃については記載のとおり。期間は令和６年４月１日から令和１６年３月３１日となっております。
続きまして、申請番号８番になります。所在は上島地区。農振地域外の田が２筆、合計面積が１，５４１㎡となっております。貸付人と借受人等は記載のとおり。利用目的については賃貸借権の新規契約、借賃については記載のとおり。期間は令和６年４月１日から令和１１年３月３１日となっております。
続きまして、資料は３０ページになります。申請番号９番になります。所在は上仲間地区。農振農用地内の田が１筆、面積が５３５㎡となっております。
貸付人と借受人等は記載のとおり。利用目的については使用貸借権の新規契約。貸付期間は令和６年４月１日から令和１６年３月３１日、転貸期間は令和６年４月１日から令和１１年３月３１日となっております。
事務局からの説明は以上でございます。
（議長）ただいま事務局より説明がございましたが、ご意見、ご質問はございませんでしょうか。
無ければ議決に移ります。ただいま事務局から説明のありました９件の案件につきまして、賛成の方は挙手をお願いします。

（委員）（委員全員挙手）（議長）ありがとうございます。挙手の結果、賛成多数で９件を承認・可決といたします。

○議案第４４号 令和６年度春の農作業基準賃金について（議長）続きまして、議案第４４号

令和６年度春の農作業基準賃金について、事務局から説明をお願いします。
（ 事 務 局 ）はい、資料は３２ページになります。資料の左側に令和５年度の春の農作業基準賃金の単価を載せております。令和６年度に変更が必要な賃金単価等があればご意見をお願いします。また、一般作業（日当）については、熊本県が定める最低賃金の改正に伴い、８時間の作業だと最低でも７，１８４円以10上の基準賃金の設定が必要になります。
嘉島町では、各生産組合やかしま広域農場で実施している基準単価等もございますが、あくまで個人間での農作業委託の目安ということで、各町で設定して公表することとなります。
ご審議の程、よろしくお願いします。
（議長）ただいま事務局より説明がございましたが、何かご意見ご質問ございませんでしょうか。
なければ議決に移ります。ただいま事務局から説明のありました案件につきまして、賛成の方は挙手をお願いします。

（委員）（委員全員挙手）（議長）ありがとうございます。挙手の結果、賛成多数で承認・可決といたします。

○議案第４５号 農地法第５２条の情報提供について（議長）続きまして、議案第４５号

農地法第５２条の情報提供について、事務局から説明をお願いします。
（ 事 務 局 ）はい、資料は３４ページになります。農地の賃借料の情報提供について、という事で、平成２１年度の農地法の改正により、標準小作料が廃止されたことに伴い、農用地利用集積計画により契約されている賃借料については、当事者間で定める必要がある為、実勢価格としての賃借料情報を提供する必要があります。資料には令和５年１月から１２月までの平均単価を記載しております。田の平均額が１５，４７０円、畑の平均額が５，５６０円、物納の平均が７４㎏となっております。
なお、「春の農作業基準賃金」と「農地の賃借料情報」については、各区長様を通じて、農家小組合長から周知回覧を予定しております。
ご審議の程、よろしくお願いします。
（議長）ただいま事務局より説明がございましたが、何かご意見ご質問ございませんでしょうか。
11なければ議決に移ります。ただいま事務局から説明のありました案件につきまして、賛成の方は挙手をお願いします。
（委員）（委員全員挙手）（議長）ありがとうございます。挙手の結果、賛成多数で承認・可決といたします。
本日の案件は全て終了いたしました。ありがとうございました。
続きまして、その他となっております。皆様方から何かございませんでしょうか。ないようでしたら、事務局から何か。
次回の農業委員会は４月１０日、水曜日の９時００分からを予定したいと思います。
それでは、これをもちまして、本日の農業委員会を閉会いたします。お疲れ様でした。

前記のとおり会議次第を記録し、これを証するため署名する。
令和６年３月１１日

12

会長

下 田司

委員

藤 瀬 信 行委員

髙 木 勝 美