令和４年３月農業委員会議事録

開 催 日 時：令和４年３月１０日（木） 午前９時３０分
開 催 場 所：嘉島町役場 ２階大会議室
農業委員出席者：下田司、髙木勝美、岡牧生、林田篤、山内秀一、森下文夫、森田義美、吉田二郎、岩永俊夫、村上卓也、榮恵、佐藤美代子、福永哲夫、齊藤進
農業委員欠席者：本田博士、友田廣、松永雄治
事 務 局 出 席 者：藤本賢二、河原まり、永山栞

１．開会：藤本事務局長

２．会 長 挨 拶：下田会長
３．議事録署名人指名：下田議長
議事録署名人として、山内秀一委員、森田義美委員を指名する。
４．議事（ １ ）報告第 ２７ 号

農地法第１８条の合意解約について（ ２ ）報告第 ２８ 号

農地法第３条の届出について（ ３ ）報告第 ２９ 号

農地法第５条の届出について（ ４ ）議案第 ２８ 号 農地法第３条の許可申請について（ ５ ）議案第 ２９ 号 農地法第４条の許可申請について（ ６ ）議案第 ３０ 号 農地法第５条の許可申請について（ ７ ）議案第 ３１ 号 農用地利用集積計画承認申請について（ ８ ）議案第 ３２ 号 春の農作業基準賃金の設定について（ ９ ）議案第 ３３ 号 農地法第５２条の情報提供について（１０）議案第 ３４ 号

下限面積の設定について（１１）議案第 ３５ 号 地籍調査における農地の地目変更について
５．閉会◎報告第２７号（議農地法第１８条の合意解約について長）それでは議事に入ります。報告第２７号農地法第１８条の規定による通知が２件ございます。事務局の説明をお願いします。

（事務局長）はい。資料１ページからになります。申請番号１番です。所在が下仲間地区の農振農用地内の田が１筆、面積が１，９５０㎡。貸付人借受人は記載のとおりです。解約事由は売買による合意解約となっております。解約申入日、成立日、引渡日、通知日は令和４年２月１５日となっております。続きまして、申請番号２番になります。所在は上島地区の農振農用地内の田が２筆、合計の面積が１，５７９㎡。貸付人借受人は記載のとおりです。解約事由につきましては、転用による合意解約となっております。解約の申入日、成立日、通知日、引渡日は令和４年１月４日となっております。事務局からの説明は以上でございます。
（議長）只今、事務局より説明がありましたが、皆様からご質問等はございませんか。

（委員）ありません（全員）。

（議長）それでは、事務局より説明のありました案件については、売買による合意解約１件と、転用による合意解約１件の報告とさせていただきます。

◎報告第２８号（議農地法第３条の届出について長）続きまして、報告第２８号について農地法第３条の規定による届出が１件ございます。事務局より説明をお願いします。

（事務局長）はい。資料は２ページです。３条の報告１件についてご説明をいたします。
申請番号１番になります。所在が鯰地区の田が８筆、畑１筆で合計の面積が９，２４６㎡。所有者届出人は記載のとおりです。申請事由は相続による所有権の移転です。あっせんの希望はございません。事務局からの報告は以上です。
（議長）只今、事務局より説明がありましたが、皆様からご質問等はございませんか。

（委員）ありません（全員）。

（議長）なければ、只今事務局から説明のありました案件は、相続による所有権移転の報告とさせていただきます。

◎報告第２９号（議農地法第５条の届出について長）続きまして、報告第２９号について、農地法第５条の規定による届出が２件ございます。事務局より説明をお願いいたします。

（事務局長）はい。資料は３ページをお願いいたします。

（事務局長）ゆうすいの杜の案件２件になります。内容は同一になりますので申請番号１番と２番について、一括してのご報告をさせていただきます。よろしくお願いいたします。申請番号１番、２番、とも所有権移転の案件となっております。所在は北甘木地区で、地目は全て畑となっております。筆数は申請番号１番が１筆で面積が７９５㎡、申請番号２番が２筆で合計の面積が１，９２０㎡で今回３筆の開発となっております。譲渡人譲受人はそれぞれ記載のとおりとなっております。申請事由は、市街化区域ゆうすいの杜の宅地分譲の転用２件の案件です。４ページをお開きください。配置図になります。①②が今回の申請番号の箇所となっております。事務局からの報告は以上です。
（議長）只今、事務局より説明がありましたが、皆様からご質問はございませんか。

（委員）ありません（全員）。

（議長）それでは、只今事務局より説明のありました案件につきましては、ゆうすいの杜の転用２件の報告といたします。

◎議案第２８号（議農地法第３条の許可申請について長）続きまして、議案の第２８号農地法第３条の許可申請が１件ございます。
事務局からの説明をお願いいたします。

（事務局長）はい。資料は５ページをお願いいたします。申請番号１番についてご説明をいたします。所有権移転の案件です。所在は下仲間地区で農振農用地内の田が１筆、面積は１，９５０㎡です。譲渡人譲受人は記載のとおりです。
申請事由は売買による所有権の移転になります。６ページに申請位置図を載せております。中央斜線箇所が申請箇所になります。７ページをお開きください。検討事項についてご説明いたします。調査確認事項の①番から④番の事項に沿ってご説明いたします。まず確認事項①番、農地取得後に農地を効率的に利用されるのかどうかの検討について、併せて②番です。農作業の従事要件になります。譲受人は嘉島町の認定農業者であります。現在も農業に従事をされており、当該農地を取得後も、効率的に農地を利用され、また、農作業に従事されると判断をしております。③番の下限面積５反要件になります。経営面積は約６町になります。５反要件を満たしております。特に問題はないと思われます。続きまして、検討事項④番です。地域との調和要件になります。譲受人は認定農家でもあり、嘉島町の農業には十分精通をされております。問題はないと思われます。また、その他の検討事項についても、特に問題はないと判断をしております。事務局からの説明は以上でございます。
（議長）只今、事務局から説明がありましたが、ご意見等はございませんか。

（委員）ありません。
（全員）

（議長）それでは議決に移ります。賛成の方は挙手をお願いいたします。

（委員）全員挙手。

（議長）挙手の結果、本案件については、賛成多数で承認・可決といたします。

◎議案第２９号（議農地法第４条の許可申請について長）続きまして、議案第２９号農地法第４条の規定による許可申請が１件ございます。事務局より説明をお願いします。

（事務局長）はい。資料は８ページになります。申請番号１番です。所在は北甘木地区の農振地域外のその他の地目が１筆で面積は１６０㎡。申請人は記載のとおりです。申請事由は貸資材置場、貸駐車場となっております。９ページに申請位置図を添付しております。１０ページをお開きください。土地利用の平面配置図を添付しております。まず、土地の選定理由になりますが申請地は日当たりも悪く、農地としては肥培管理が難しいとのことで申請があがっております。貸資材置場は地元建築業への貸付け、貸駐車場は地元Ａ型就労支援事業所への貸付けとなっております。給水方法は資材置場と駐車場のみで、給水はありません。雨水は自然浸透になります。オバー分は北側の水路に放流いたします。生活雑排水と汚水についても、資材置場と駐車場のみになりますので設置はございません。１１ページをお開きください。今回、始末書が提出されております。内容は農用地区域内の農地とは知らずに、無断で転用をしていた内容になります。今後の約束や反省文も記載されております。事務局からの説明は以上になります。
（議長）続きまして、地元委員の〇〇委員から報告をお願いします。

（〇〇委員）３月３日に事務局と現地確認しましたので、その状況を報告します。申請地
は北甘木集落内にある農地の広がりが１０ヘクタール未満の区域内にある農地であるため、農地区分としては第２種農地になると思われます。申請地はコンクリート舗装がされており、耕作はされておりません。申請地西側が農地ですが、耕作はされておらず荒れ地となっていました。また、申請地は資材置場と駐車場の利用計画であることから、日照、通風等、営農上の支障はないと思われます。貸資材置場及び貸駐車場ということですが、周辺の土地利用の状況からも転用許可申請は妥当なものと考えられます。委員の皆様の慎重なるご審議をよろしくお願いし、地元委員の説明を終わります。
（議長）続きまして、事務局より検討事項の説明をお願いします。

（事務局長）はい。資料はタブレット画面をご覧ください。様式中央の検討事項に沿ってご説明をいたします。

（事務局長）検討事項の①番、農地の区分と転用の目的になります。地元委員のご説明のとおり、広がり１０ヘクタール未満の２種農地と判断ができると思われます。
目的は、貸資材置場と貸駐車場です。続きまして、⑦番計画面積等の妥当性についてになります。先ほど平面図にてご説明をいたしましたが、始末書の提出があり、現在資材置場、駐車４台分の利用をされております。現地確認もしておりますが、計画面積においては特に問題はないと思われます。最後、⑨番の周辺の農地等に係る営農条件への支障の説明になります。隣接農地は西側になりますが、休耕田となっており、営農上において特に問題になる点はないと思われます。雨水のオバー分は北側水路への放流になりますが、地元区長の排水同意を確認しております。特に問題はないと思われます。
よって、総合的に判断した結果、本申請は許可相当であると思われます。
事務局からは以上でございます。
（議長）只今、 地元委員と事務局からの説明がありましたが、ご意見やご質問等はございませんでしょうか。

（委員）ありません（全員）。

（議長）それでは、議決に移ります。賛成の方は挙手をお願いいたします。

（委員）全員挙手。

（議長）挙手の結果、本案件については、賛成多数で承認・可決といたします。

◎議案第３０号（議農地法第５条の許可申請について長）続きまして、議案第３０号農地法第５条の規定による許可申請が３件ございます。事務局より説明をお願いします。

（事務局長）はい。資料は１２ページからになります。番号の順にご説明をいたします。
申請番号１番です。所有権移転の案件になります。所在は北甘木地区、農振地域外の畑が２筆で合計の面積が４０４．１３㎡。譲渡人譲受人は記載のとおりです。申請事由は個人住宅木造２階建ての転用案件になります。１３
ページに申請位置図を添付しております。１４ページをお開きください。
土地利用計画平面図を添付しております。まず土地の選定理由になりますが、現在、熊本市の賃貸アパートで家族４人で生活をしておりますが、以前より申請人の実家に近い場所で生活をするため、嘉島町で土地を探されており、今回、土地の購入が可能になったことなどで、申請地を選定されております。
続きまして、給水方法になりますが、地下ボーリングによる給水になります。
雨水は申請地内の勾配を敷地西側方面にとり、浸透性の桝を設置し西側の町道の既存の側溝に接続放流する計画です。生活雑排水と汚水についても、敷地西側町道の公共下水道に接続放流される計画です。事務局からの説明は以上です。

（議長）続きまして、地元委員の□□委員から報告をお願いします。

（□□委員）３月３日に事務局と現地を確認しましたので、その状況をご報告します。
申請地は、北甘木集落内にある１０ヘクタール未満の未整備農地であるため、農地区分としては第２種農地になると思われます。申請地は休耕地となっております。申請地に隣接する農地はありませんので、営農上の支障はないものと思われます。周辺の土地利用の状況からも転用許可申請は妥当なものと考えられます。委員の皆様の慎重なるご審議をよろしくお願いし、地元委員の説明を終わります。
（議長）続きまして、事務局より検討事項の説明をお願いします。

（事務局長）はい。資料はタブレット画面をご覧ください。画面様式の中央の検討事項に沿ってご説明をいたします。検討事項の①番、農地の区分と転用の目的になります。地元委員のご説明のとおり、第２種農地と判断ができると思われます。目的は個人住宅です。検討事項の②番です。資力及び信用についてになりますが、資金計画書と金融機関からの融資見込み証明書を確認しております。許可相当であると判断をしております。④番、申請に係る用途に遅滞なく供することの確実性について、併せてまして、⑤番の行政庁の免許、許可、認可等の処分の見込みについてになりますが、申請者より提出をいただいた、事業計画書にて工事内容や工程を確認しております。また、町の関係部署とも事前協議をされており、開発行為の許可申請書の提出も確認しております。
許可後は、遅れることなく、開発行為が行われると判断をしております。許可相当であると思われます。最後、⑥番農地以外の土地利用の見込み、併せて、⑦番の計画面積等の妥当性についてになります。関係各書類の確認、また家族構成からも住宅および敷地利用計画など計画面積の妥当性は、問題はないと判断をしております。地元委員からの報告にもありましたとおり、申請地は休耕地であり、隣接農地はありませんので、問題はないと思われます。
よって、総合的に判断した結果、本申請は許可相当であると思われます。事務局からは以上でございます。
（議長）只今、 地元委員と事務局からの説明がありましたが、ご意見やご質問等はございませんでしょうか。

（委員）ありません（全員）。

（議長）それでは、議決に移ります。賛成の方は挙手をお願いいたします。

（委員）全員挙手。

（議長）挙手の結果、本案件については、賛成多数で承認・可決といたします。続きまして、申請番号２番について、事務局より説明をお願いいたします。

（事務局長）はい。資料は１２ページに戻ります。申請番号２番について、ご説明をいたします。所有権移転の案件になります。

（事務局長）所在は上島地区の農振地域外の田が２筆、合計の面積が１，２３６㎡です。
譲渡人譲受人は記載のとおりです。申請事由は建築条件付売買予定地で個人住宅４棟の転用の案件になります。１５ページに申請位置図を添付しております。１６ページをお願いします。土地利用計画平面図を添付しております。
まず土地の選定理由になりますが、半径の１キロ圏内に大型ショッピングセンター、保育園、学校、役場、医療機関など生活環境に恵まれていることから、申請地を選定されております。木造２階建ての個人住宅４区画の計画になります。給水方法は地下ボーリングによる給水になります。雨水については、敷地内に浸透性桝を設置されます。オバー分は敷地周辺に新設の側溝を設置されますので、側溝を経由して水路へ放流する計画となっております。
生活雑排水、汚水は公共下水道に接続放流される計画です。事務局からは以上です。
（議長）続きまして、地元委員の△△委員から報告をお願いします。

（△△委員）２月２８日に事務局と現地を確認しましたので、その状況をご報告します。
申請地は１０ヘクタール以上の一団の区域内にある農地であるため、第１種農地になると思われます。申請地は町道を挟んで農地がありますが、農地から６メートルほど離れての建築予定であることから、日照・通風等の周辺農地への影響はないと思われます。建築条件付売買予定地ということですが、周辺の土地利用の状況からも転用許可申請は妥当なものと考えられます。
委員の皆様の慎重なるご審議をよろしくお願いし、地元委員の説明を終わります。
（議長）続きまして、事務局より検討事項の説明をお願いします。

（事務局長）はい。資料はタブレット画面をご覧ください。画面様式の中央の検討事項に沿ってご説明をいたします。検討事項の①番、農地の区分と転用の目的になります。申請地は１０ヘクタール以上の一団の農地で１種農地と判断しております。目的は建築条件付の売買予定地となります。②番、資力及び信用についてになります。資金計画書、金融機関の融資証明書を確認しております。
事業計画に伴う見積もり書とも比較して、許可相当であると判断をしております。④番、申請に係る用途に遅滞なく供することの確実性について、併せて、⑤番の行政庁の免許、許可、認可等の処分の見込みについてになりますが。事業計画書にて工事内容や工程を確認しております。また町の都市計画課、その他の関係部署とも事前協議をされており、開発行為の許可申請書の提出も確認しております。許可後は、遅れることなく、開発行為が行われると判断をしております。許可相当であると思われます。続きまして、⑦番の計画面積等の妥当性、併せて、⑧番宅地造成を目的とする場合の妥当性についてになります。

（事務局長）事業計画、敷地利用計画など、計画面積の妥当性も含め、建築条件付きの建売住宅の要件を満たしておりますので、問題はないと判断をしております。
⑨番、最後になります。周辺の農地等に係る営農条件への支障になります。
地元委員からも説明がありましたとおり、隣接農地は町道を挟み６ｍ離れており、日照通風など問題はないと思われます。また、地元上島区からの排水同意書、糸田堰改良区の同意も確認をしております。工事に伴うトラブルや損害等は責任もって対処することも確認をしております。特に問題はないと思われます。よって、総合的に判断した結果、本申請は許可相当と思われます。事務局からの説明は以上です。
（議長）只今、 地元委員と事務局からの説明がありましたが、ご意見やご質問等はございませんでしょうか。

（委員）ありません（全員）。

（議長）それでは、議決に移ります。賛成の方は挙手をお願いいたします。

（委員）全員挙手。

（議長）挙手の結果、本案件については、賛成多数で承認・可決といたします。続きまして、申請番号３番について、事務局より説明をお願いいたします。

（事務局長）はい。資料は１２ページに戻りまして、申請番号３番になります。ご説明をいたします。所有権移転の案件になります。所在は鯰地区の農振地域外の田
１筆、面積は３，０１６．２７㎡です。譲渡人譲受人は記載のとおりです。
申請事由は建築条件付売買予定地で個人住宅１１棟の計画になります。１７
ページに申請位置図を添付しております。１８ページをお開きください。
土地利用に伴う計画平面図を添付しております。まず、土地の選定理由になりますが、近隣周辺にはショッピングセンター、保育園、学校、役場、医療機関など生活利便性が非常に高い土地環境ということで、申請地を選定されております。個人住宅の１１区画の計画になります。給水方法は地下ボーリングによる給水になります。雨水は敷地内の新設道路の側溝を経由して、地下浸透桝を３基設置されます。オバーフロー分は、北側町道の既存の集水桝に放流する計画となっております。生活雑排水、汚水は、北側町道にある既存の公共下水道に接続し放流される計画です。事務局からは以上です。
（議長）続きまして、地元委員の◎◎委員から報告をお願いします。

（◎◎委員）２月２８日に事務局と現地を確認しましたので、その状況をご報告します。
申請地は１０ヘクタール未満の区域内にある農地であるため、第２種農地になると思われます。北側の一部と東側の一部が農地と隣接していますが、申請地境界には、L 型擁壁、ブロック、側溝を整備されるため、土砂の流出等はないものと思われます。

（◎◎委員）また、境界から１メートル程離れての建築予定となっており、周辺農地への影響はないと思われます。建築条件付売買予定地ということですが、周辺の土地利用の状況からも転用許可申請は妥当なものと考えられます。委員の皆様の慎重なるご審議をよろしくお願いし、地元委員の説明を終わります。
（議長）続きまして、事務局より検討事項の説明をお願いします。

（事務局長）はい。資料はタブレット画面をご覧ください。画面様式の中央の検討事項に沿ってご説明をいたします。検討事項の①番、農地の区分と転用の目的になります。申請地については、農地のつながりが分断されておりましたので、１０ヘクタール未満の区域内の２種農地と判断しております。目的は建築条件付の売買予定地となります。②番。資力及び信用についてになります。
資金計画書、申請人の残高証明書を確認しております。事業計画見積書とも比較して、許可相当であると判断をしております。④番、申請に係る用途に遅滞なく供することの確実性について、併せて、⑤番行政庁の免許、許可、認可等の処分の見込みについてになりますが、事業計画書にて工事内容や工程を確認しております。また、町の関係部署とも事前協議をされており、開発行為の許可申請書の提出も確認しております。許可後は遅れることなく、開発行為が行われると判断をしております。許可相当であると思われます。
⑦番計画面積等の妥当性、併せて、⑧番の宅地造成を目的とする場合の妥当性についてになります。事業計画、敷地利用計画など、計画面積の妥当性も含め、建築条件付きの建売住宅の要件を満たしておりますので、問題はないと判断をしております。最後、⑨番になります。周辺の農地等に係る営農条件への支障になります。地元委員からもご説明がありましたとおり、隣接する農地には擁壁、ブロックを整備されます。また隣接農地の承諾書、地元区と改良区からの排水同意書も確認しております。万が一被害が発生した場合は、申請人において早急に対応することも事業計画書にて確認をしております。特に問題はないと思われます。よって、総合的に判断した結果、本申請は許可相当と思われます。事務局からは以上となります。
（議長）只今、 地元委員と事務局からの説明がありましたが、ご意見やご質問等はございませんでしょうか。

（委員）ありません（全員）。

（議長）それでは、議決に移ります。賛成の方は挙手をお願いいたします。

（委員）全員挙手。

（議長）挙手の結果、本案件については、賛成多数で承認・可決といたします。

◎議案第３１号（議農用地利用集積計画承認申請について長）続きまして、議案第３１号基盤強化法第１８条の規定による申請が１１件ございます。この内××委員の案件が１件ございます。先に××委員の案件を審議をいたしますので、××委員の退席をお願いします。
（××委員退席）（議長）それでは事務局の説明をお願いいたします。

（事務局長）はい。××委員の案件からご説明いたします。資料は２０ページになります。
申請番号３番です。所在が井寺地区の農振農用地内の田が１筆、面積は３，００７㎡です。貸付人借受人は記載のとおりです。利用目的は田の賃貸借権の再設定になります。借賃は５１，１１９円。期間は令和４年４月１日から令和９年３月３１日になります。事務局からの説明は以上です。
（議長）只今、事務局より説明がありましたが、ご意見ご質問等はございませんか。

（委員）ありません（全員）。

（議長）それでは議決に移ります。只今、事務局より説明のありました××委員の案件について、賛成の方は挙手をお願いいたします。

（委員）全員挙手。

（議長）挙手の結果、賛成多数で承認・可決といたします。××委員の入室を許可します。
（××委員入室）（議長）××委員の案件につきましては、承認されましたのでお知らせいたします。

（××委員）ありがとうございました。
（議長）続きまして、残りの案件になりますが、まず事務局から残り１０件の説明をいただき、そのあと１０件を一括して、審議・議決を行いますのでよろしくお願いいたします。それでは、事務局より説明をお願いします。

（事務局長）はい。資料は１９ページに戻っていただきます。申請番号の１番から順にご説明いたします。まず申請番号１番です。所在は井寺、農振農用地内の田２筆、面積は合計で６７４㎡。貸付人借受人は記載のとおりです。利用目的は田の賃貸借権の新規設定です。借賃は合計で７，５００円。期間は令和４年４月１日から令和１４年３月３１日となっております。続きまして、申請番号２番です。所在が上仲間、農振地域外の田が１筆、農振農用地内の田が４筆で合計５筆、合計の面積が６，３２９㎡。貸付人借受人は記載のとおりです。目的は田の賃貸借権と使用貸借権の再設定となります。借賃は１筆が９，４５０円、３筆が物納で米２９１ｋｇ、使用貸借権は０円です。期間は令和４年４月１日から令和９年３月３１日となっております。続きまして、２０ページをお願いしいたします。申請番号４番、所在が下六嘉地区の農振農用地内の田が１筆。面積が３，０６４㎡。貸付人借受人は記載のとおりです。利用目的は田の賃貸借権の再設定になります。借賃は４５，９６０円。
期間は令和４年４月１日から令和９年３月３１日です。

（事務局長）続きまして、資料の２１ページになります。申請番号５番になります。所在が上島地区の農振農用地内の田が３筆、面積は２，５０３㎡。貸付人借受人
は記載のとおりです。目的は田の賃貸借権の再設定になります。借賃は合計で２５，０３０円。期間は令和４年４月１日から令和９年３月３１日となっております。続きまして、申請番号６番です。所在が北甘木の農振地域外の畑１筆、面積は９０５㎡です。貸付人借受人は記載のとおりです。目的は畑の賃貸借権の再設定になります。借賃は８，０００円で期間は令和４年４月１日から令和８年３月３１日です。続きまして、資料の２２ページになります。申請番号７番、所在が上六嘉地区の農振農用地内の田が１筆、面積は６１６㎡となっております。貸付人借受人は記載のとおりです。目的は田の使用貸借権の再設定になります。借賃０円です。期間は令和４年４月１日から令和９年３月３１日となっております。続きまして、申請番号８番になります。所在が井寺地区、農振地域外の畑が１筆、面積は６９３㎡。貸付人借受人は記載のとおりです。目的は畑の使用貸借権の再設定になります。
借賃は０円。期間は令和４年４月１日から令和９年３月３１日です。続きまして、資料の２３ページをお願いします。申請番号９番です。所在が上島地区、農振農用地内の田４筆と農振地域外の田が１筆で合計５筆。合計の面積が５，１１９㎡となっております。貸付人借受人は記載のとおりです。
目的は田の賃貸借権が３筆、使用貸借権が２筆でそれぞれ再設定になります。
借賃は記載のとおりです。期間は令和４年５月１日から令和８年４月３０日となっております。続きまして、資料２４ページです。申請番号１０番になります。所有権移転の案件になります。所在が上六嘉地区の農振農用地内の田が１筆、面積は９４７㎡。譲受人譲渡人は記載のとおりです。目的は田の売買による所有権移転になります。価格は記載のとおりです。移転時期は令和４年３月１５日、引渡時期は令和４年５月１０日になります。最後になります。申請番号１１番です。所有権移転の案件です。所在が下六嘉地区の農振農用地内の田が５筆。合計の面積が７，５１２㎡。譲受人譲渡人は記載のとおりです。目的は田の売買による所有権移転で価格は記載のとおりです。移転時期と引渡時期は令和４年３月１５日になります。事務局からの説明は以上です。
（議長）只今、事務局より説明がありましたが、ご意見ご質問はございませんか。

（委員）ありません（全員）。

（議長）それでは、議決に移ります。只今、事務局より説明のありました１０の案件について、賛成の方は挙手をお願いいたします。

（委員）全員挙手。

（議長）挙手の結果、賛成多数で承認・可決といたします。

◎議案第３２号（議令和４年度春の農作業基準賃金の設定について長）続きまして、議案第３２号令和４年度春の農作業基準賃金の設定について、事務局からの説明をお願いします。

（事務局長）はい。資料は２６ページになります。例年のとおり、春の農作業の基準賃金の設定になります。左側に昨年度令和３年度の春の賃金の単価を載せております。令和４年度に変更が必要な賃金箇所等があればご意見をいただきたいと思っております。あくまでも個人間の農作業委託の目安ということで、設定公表している内容になりますので、審議をいただければと思います。
よろしくお願いいたします。
（議長）ただいま、事務局から説明がございましたが、変更が必要な箇所について、ご意見はありませんか。

（議長）意見がないようですが、嘉島町では各生産組合やかしま広域農場で実施する単価もありますが、町が公表する内容については各組織の単価でなく、個人個人で作業された場合の基準単価の目安を示すものです。ここ数年は単価の変更はしておりませんが、一般作業の日当が最低賃金より低いようですが、熊本県の最低賃金並みにしてはどうでしょうか。時間で８２１円だったかと思いますが。

（委員）賛成です。
（委員一同）（議長）事務局どうでしょうか。一般作業の日当を最低賃金の並みに引き上げて、８２１円の８時間で約６，５００円になりますので、６，５００円に引き上げてはどうでしょうか。

（事務局長）わかりました。ご意見のとおり、今回一般作業の日当を５，５００円から６，５００円に変更をさせていただきます。その他は変更なしでよろしいでしょうか。
（委員）はい。
（委員一同）（議長）ありがとうございます。それでは一般作業の日当を変更して周知をしたいと思います。

◎議案第３３号（議農地法第５２条の情報提供について長）続きまして、議案第３３号農地法第５２条に基づく情報提供について議題とします。事務局の説明をお願いいたします。

（事務局長）はい。資料は２８ページです。農業委員会では農地の保有利用借賃等の動向、また情報収集、分析して情報提供を公表するように法上なっております。
これに基づいて、資料２８ページに公表予定の表を添付しておりますので、ご意見をお願いいたします。令和３年１月から令和３年１２月までに町で受付した筆数の平均単価をお示ししております。

（事務局長）田の平均が１４，５３６円、畑が平均で１１，１９０円です。１０ａあたりの単価になります。物納については、平均で６６ｋｇ、水田のみになります。
法改正後、農業委員会で協議するようになっておりますので、ご意見等をお願いいたします。事務局からは以上でございます。
（議長）ただいま事務局から説明がございましたが、何かご意見ご質問ございませんでしょうか。

（議長）何もないようでしたら、この実績に基づいた情報を公表することでよろしいでしょうか。

（委員）はい。
（委員一同）（議長）ありがとうございます。それでは、議案のとおり公表させていただきます。

（事務局長）ありがとうございました。春の賃金と借賃の情報提供については、各区長様通じて農家小組合長様から周知回覧を予定しております。
◎議案第３４号（議農地法下限面積の設定について長）続きまして、議案第３４号下限面積の設定についてを議題とします。事務局の説明をお願いいたします。

（事務局長）資料は３０ページをお願いいたします。農地法の改正に伴い、毎年総会で協議する議題になります。各市町村で設定されている数値が３０ページの表になります。農地法で定められた下限面積は都道府県で５０ａ、北海道では２ｈａという数値です。あとは地域の実情に応じて各地域で設定されております。農業委員会での協議設定が定められておりますので、ご審議をお願いします。上益城を見ていただくと山都町以外は５０ａで設定されております。
山間地においては耕作放棄地が多いところでは３０ａ～４０ａの設定が多く見られます。空き家バンクに登録をされている住宅付きの農地問題で１ａという設定もあります。上益城の状況も踏まえて審議をお願いいたします。
事務局からの説明は以上になります。
（議長）事務局から説明がございましたが、何かご意見ご質問等はございませんか。

（議長）農業参入の兼ね合いがあるかと思いますが。

（議長）ご意見ありませんか。ないようでしたら、現行どおりでよろしいでしょうか。

（委員）はい。
（委員一同）（議長）ありがとうございます。それでは、現行のとおりとさせていただきます。

◎議案第３５号（議地籍調査における農地の地目変更について長）続きまして、議案第３５号地籍調査における農地の地目変更についてを議題といたします。事務局の説明をお願いいたします。

（事務局長）はい。資料は３２ページから３４ページになります。

（事務局長）今回、地目変更については２３筆上がっております。今年度も昨年と同様に公衆用道路の設置など公共事業で実施した箇所の地目変更と現況に応じた変更であることを事務局で事前に現地調査を行い確認をしております。１点
２３番になりますが、田から宅地になっております。現況はタブレットに写真を掲載しておりますご覧ください。農業用の小屋がありました。過去の転用の案件を調査しましたら転用申請の提出がありましたので問題ないかと思います。一覧表のとおりで特段問題となる箇所は無かったことをご報告をさせていただきます。事務局からは以上でございます。
（議長）ただいま、事務局の説明がありましたが、何かご意見ご質問ございませんでしょうか。

（委員）ありません。
（委員一同）（議長）何もなければ、地目変更について支障なしで承認してよろしいでしょうか。

（委員）はい。
（委員一同）（議長）ありがとうございます。それでは承認とさせていただきます。本日、提案のありました案件は終了いたしました。ありがとうございました。次回になりますが、改選後の新たな委員になります。予定では、新委員の辞令交付式が４月１日（金曜日）、農業委員会は４月１１日（月曜日）になるかと思います。
歓送迎会が１１日の夜になるかと思いますが、正式には、辞令交付式、1 回目の総会、歓送迎会について、事務局からの正式な通知にてお知らせがあるかと思いますので、よろしくお願いいたします。これをもちまして、本日の今年度最後の農業委員会を閉会いたします。お疲れさまでした。

前記のとおり会議次第を記録し、これを証するため署名する。
令和４年３月１０日
会長

下 田司委員山 内 秀 一委員

森 田 義 美