2020年３月期

第３四半期決算短信〔日本基準〕（連結）
2020年１月30日

上場会社名

野村不動産ホールディングス株式会社

コード番号

3231

代表者

（役職名） 代表取締役社長（氏名）沓掛英二

問合せ先責任者（役職名） コーポレートコミュニケーション部長 （氏名）上羽

健介

ＵＲＬ

四半期報告書提出予定日

上場取引所

東

http://www.nomura-re-hd.co.jp/

2020年２月10日

ＴＥＬ

配当支払開始予定日

03-3348-8117－

四半期決算補足説明資料作成の有無：有四半期決算説明会開催の有無：有(機関投資家・アナリスト向け)(百万円未満切捨て)

１．2020年３月期第３四半期の連結業績（2019年４月１日～2019年12月31日）（１）連結経営成績（累計）2020年３月期第３四半期
2019年３月期第３四半期（注）包括利益（注）事業利益

売上高

営業利益

百万円
％
331,560 △5.5
350,857 △14.4

百万円％
28,183 △23.8
37,010 △28.4

2020年３月期第３四半期
＝

営業利益

＋

（％表示は、対前年同四半期増減率）
親会社株主に
事業利益
経常利益
帰属する
四半期純利益
百万円
％
百万円
％
百万円
％
28,920 △22.6
21,935 △27.2
14,662 △28.7
37,365－30,126 △33.8
20,566 △25.2

17,984百万円 （△12.2％）

持分法投資損益＋

１株当たり四半期純利益円 銭
79.98
109.92

2020年３月期第３四半期
2019年３月期第３四半期

2019年３月期第３四半期

20,483百万円 （△12.6％）

企業買収に伴い発生する無形固定資産の償却費

潜在株式調整後
１株当たり四半期純利益円 銭
79.57
109.27（２）連結財政状態
総資産
2020年３月期第３四半期
2019年３月期（参考）自己資本

純資産

百万円
1,811,542
1,759,455

2020年３月期第３四半期

自己資本比率

百万円
538,899541,562524,052百万円

2019年３月期

％
28.9
29.9
526,748百万円

２．配当の状況
第１四半期末円 銭－－

第２四半期末
円 銭
37.50
40.00

2019年３月期
2020年３月期
2020年３月期（予想）（注）直近に公表されている配当予想からの修正の有無：無年間配当金
第３四半期末
円 銭
－
－

期末
円 銭
37.50

合計
円 銭
75.00

40.00

80.00

３．2020年３月期の連結業績予想（2019年４月１日～2020年３月31日）（％表示は、対前期増減率）
売上高

営業利益

事業利益

百万円
％ 百万円
％ 百万円
通期
739,000
10.5 79,500
0.4 80,000（注）直近に公表されている業績予想からの修正の有無：無％0.5

親会社株主に帰属 １株当たり経常利益
する当期純利益 当期純利益
百万円
％ 百万円
％
円 銭
70,0001.0 46,000
0.3
251.45

※注記事項（１）当四半期連結累計期間における重要な子会社の異動（連結範囲の変更を伴う特定子会社の異動）：無（２）四半期連結財務諸表の作成に特有の会計処理の適用：無（３）会計方針の変更・会計上の見積りの変更・修正再表示① 会計基準等の改正に伴う会計方針の変更：無② ①以外の会計方針の変更：無③ 会計上の見積りの変更：無④ 修正再表示：無（４）発行済株式数（普通株式）①

期末発行済株式数（自己株式を含む）

2020年３月期３Ｑ

192,686,601株

2019年３月期

192,373,101株②

期末自己株式数

2020年３月期３Ｑ

10,561,981株

2019年３月期

7,821,664株③

期中平均株式数（四半期累計）

2020年３月期３Ｑ

183,335,002株

2019年３月期３Ｑ

187,098,706株（注）期末自己株式数には、役員報酬ＢＩＰ信託及び株式付与ＥＳＯＰ信託が所有する当社株式1,968,017株が含まれております。また、期中平均株式数の計算において控除する自己株式に、役員報酬ＢＩＰ信託及び株式付与ＥＳＯＰ信託が所有する当社株式1,927,325株を含めております。
※

四半期決算短信は公認会計士又は監査法人の四半期レビューの対象外です※

業績予想の適切な利用に関する説明、その他特記事項（将来に関する記述等についてのご注意）
本資料に記載されている業績見通し等の将来に関する記述は、当社が現在入手している情報及び合理的であると判断する一定の前提に基づいており、その達成を当社として約束する趣旨のものではありません。また、実際の業績等は様々な要因により大きく異なる可能性があります。業績予想に関する事項については、添付資料Ｐ．７「１．当四半期決算に関する定性的情報（３）連結業績予想などの将来予測情報に関する説明」をご覧ください。
（四半期決算補足説明資料の入手方法）
四半期決算補足説明資料につきましては、TDnetで2020年１月30日に開示し、同日、当社ウェブサイトに掲載いたします。

野村不動産ホールディングス株式会社（3231）

2020年３月期

第３四半期決算短信○添付資料の目次
１．当四半期決算に関する定性的情報 ……………………………………………………………………………………

2（１）経営成績に関する説明 ……………………………………………………………………………………………

2（２）財政状態に関する説明 ……………………………………………………………………………………………

7（３）連結業績予想などの将来予測情報に関する説明 ………………………………………………………………

7

２．四半期連結財務諸表及び主な注記 ……………………………………………………………………………………

8（１）四半期連結貸借対照表 ……………………………………………………………………………………………

8（２）四半期連結損益計算書及び四半期連結包括利益計算書 ………………………………………………………

10

四半期連結損益計算書
第３四半期連結累計期間 ………………………………………………………………………………………

10

四半期連結包括利益計算書
第３四半期連結累計期間 ………………………………………………………………………………………

11（３）四半期連結キャッシュ・フロー計算書 …………………………………………………………………………

12（４）四半期連結財務諸表に関する注記事項 …………………………………………………………………………

13（継続企業の前提に関する注記） …………………………………………………………………………………

13（株主資本の金額に著しい変動があった場合の注記） …………………………………………………………

13（セグメント情報等） ………………………………………………………………………………………………

13

- 1 -

野村不動産ホールディングス株式会社（3231）

2020年３月期

第３四半期決算短信

１．当四半期決算に関する定性的情報（１）経営成績に関する説明
当第３四半期連結累計期間における当社グループの経営成績は、売上高は331,560百万円（前年同期比△19,296
百万円、5.5％減）、営業利益は28,183百万円（同△8,826百万円、23.8％減）、事業利益は28,920百万円（同△8,444百万円、22.6％減）、経常利益は21,935百万円（同△8,190百万円、27.2％減）、親会社株主に帰属する四半期純利益は14,662百万円（同△5,903百万円、28.7％減）となりました。
（注）事業利益

＝

営業利益

＋

持分法投資損益＋

企業買収に伴い発生する無形固定資産の償却費

部門ごとの業績の概要は、以下のとおりであります。
各部門の売上高は、部門間の内部売上高、振替高を含みます。また、端数処理の関係で合計数値があわない場合があります。
第１四半期連結会計期間より、「賃貸部門」としていた報告セグメントの名称を「都市開発部門」に変更しております。また、「運営管理部門」に区分しておりました野村不動産ライフ＆スポーツ㈱を「都市開発部門」の区分に、野村不動産ウェルネス㈱及び野村不動産㈱のシニア事業を「住宅部門」の区分に、「都市開発部門」に区分しておりました野村不動産㈱の賃貸住宅事業を「住宅部門」の区分に変更しております。
これに伴い、前第３四半期連結累計期間及び前連結会計年度の数値については、変更後の部門の区分に基づいて作成しております。
なお、2019年４月１日付でＮＦパワーサービス㈱は、株式の一部を譲渡したことにより、連結子会社から外れております。
＜住宅部門＞
当部門の売上高は93,624百万円（前年同期比△77,021百万円、45.1％減）、事業損失は8,531百万円（前年同四半期連結累計期間は事業利益3,715百万円）と、前第３四半期連結累計期間と比べ減収減益となりました。
これは主に、住宅分譲事業において、計上戸数が減少したことによるものであります。なお、前連結会計年度に比べて当連結会計年度は、第４四半期連結会計期間に完成・売上計上される物件が多い見込みであります。
住宅分譲事業において、当連結会計年度の計上予定戸数5,100戸に対して、1,379戸（前年同期比1,204戸減）を計上いたしました。なお、当連結会計年度の計上予定売上高に対する当第３四半期連結会計期間末における契約進捗率は91.1％となります。
また、当第３四半期連結会計期間末における契約済未計上残高は4,750戸（前年同期比184戸増）となっております。
なお、共同事業における戸数、売上高、契約残高については事業シェア按分で計算しております。
売上高等内訳
前第３四半期連結累計期間

当第３四半期連結累計期間

前連結会計年度（自2018年４月１日（自2019年４月１日（自2018年４月１日

至

2018年12月31日）

至

2019年12月31日）

至

2019年３月31日）

計上戸数

売上高
(百万円)

61,034

4,295戸

264,695

321戸

16,169830戸

40,719

6,790

30戸

1,163

764戸

36,6412,583戸

146,557

1,379戸

78,3675,890戸

342,055(271戸)(17,089)(228戸)(15,365)(647戸)(44,378)

賃貸住宅・シニア

－

9,692

－

3,891

－

12,615

その他－

14,395－

11,365－20,701－

170,646－

93,624－375,373

住宅
分譲

計上戸数

売上高
(百万円)

計上戸数

首都圏

1,988戸

117,437

1,027戸関西圏

454戸

22,330

その他

141戸

小計
(うち戸建住宅)

合計

- 2 -

売上高
(百万円)

野村不動産ホールディングス株式会社（3231）
住宅分譲

2020年３月期

第３四半期決算短信

期末完成在庫数（販売中）
前第３四半期連結会計期間末

当第３四半期連結会計期間末

前連結会計年度末（2018年12月31日）（2019年12月31日）（2019年３月31日）

首都圏

163戸

79戸

147戸

関西圏

60戸

12戸

62戸

その他

0戸

0戸

19戸

合計

224戸

92戸

229戸

(うち戸建住宅)

(25戸)

(23戸)

(35戸)

住宅分譲

期末完成在庫数（未販売）
前第３四半期連結会計期間末

当第３四半期連結会計期間末

前連結会計年度末（2018年12月31日）（2019年12月31日）（2019年３月31日）

合計

64戸

27戸

47戸

(うち戸建住宅)

(13戸)

(7戸)

(9戸)

住宅分譲

契約済未計上残高
前第３四半期連結会計期間末

当第３四半期連結会計期間末

前連結会計年度末（2018年12月31日）（2019年12月31日）（2019年３月31日）

戸数

契約残高
（百万円）

戸数

契約残高
（百万円）

戸数

契約残高
（百万円）

首都圏

3,191戸

214,5133,514戸

247,804

2,204戸

156,292

関西圏

562戸

29,647560戸

30,996410戸

21,694その他

812戸

42,913675戸

37,816381戸

22,222

合計

4,566戸

287,074

4,750戸

316,617

2,996戸200,209(うち戸建住宅)(274戸)(20,019)(195戸)(12,976)(21戸)(1,608)- 3 -野村不動産ホールディングス株式会社（3231）

2020年３月期

第３四半期決算短信＜都市開発部門＞
当部門の売上高は146,933百万円（前年同期比53,058百万円、56.5％増）、事業利益は24,727百万円（同2,029百万円、8.9％増）と、前第３四半期連結累計期間と比べ増収増益となりました。
これは主に、物件売却収入が増加したことによるものであります。
売上高内訳（単位：百万円）
前第３四半期連結累計期間

当第３四半期連結累計期間

前連結会計年度（自2018年４月１日（自2019年４月１日（自2018年４月１日

至

2018年12月31日）

至

2019年12月31日）

至

2019年３月31日）

賃貸（オフィス）41,12536,602

53,975

賃貸（商業施設）

10,341

9,798

13,817

賃貸（その他）

5,816

6,190

7,974

収益不動産（売却）13,96362,72965,350

収益不動産（賃貸）

3,119

5,279

4,533

フィットネス

12,406

12,862

16,647

その他

7,102

13,472

9,312

93,875

146,933

171,612

合計
賃貸床面積

前第３四半期連結会計期間末

当第３四半期連結会計期間末

前連結会計年度末（2018年12月31日）（2019年12月31日）（2019年３月31日）

オフィス

828,671㎡

793,484㎡

784,122㎡

商業施設

174,622㎡

171,877㎡

169,497㎡

1,003,292㎡

965,360㎡

953,620㎡

合計

空室率（オフィス・商業施設）
前第３四半期連結会計期間末

当第３四半期連結会計期間末

前連結会計年度末（2018年12月31日）（2019年12月31日）（2019年３月31日）

3.9％

3.9％

4.7％

＜資産運用部門＞
当部門の売上高は9,064百万円（前年同期比1,970百万円、27.8％増）、事業利益は5,417百万円（同938百万円、21.0％増）と、前第３四半期連結累計期間と比べ増収増益となりました。
これは主に、国内運用会社において運用資産残高が増加したこと、及び前連結会計年度において英国不動産運用
会社Lothbury社を連結子会社としたことによるものであります。
（単位：百万円）
前第３四半期連結累計期間

売上高

当第３四半期連結累計期間

前連結会計年度（自2018年４月１日（自2019年４月１日（自2018年４月１日

至

2018年12月31日）

至

2019年12月31日）

至

2019年３月31日）

7,094

- 4 -

9,064

9,641

野村不動産ホールディングス株式会社（3231）

2020年３月期

運用資産残高

第３四半期決算短信（単位：百万円）

ＲＥＩＴ

前第３四半期連結会計期間末

当第３四半期連結会計期間末

前連結会計年度末（2018年12月31日）（2019年12月31日）（2019年３月31日）

1,243,351

1,308,255

1,290,999

72,192

122,400

75,474

320,335

282,252

303,002

1,635,880

1,712,908

1,669,476

国内運用会社
私募ファンド等
海外運用会社
合計＜仲介・ＣＲＥ部門＞
当部門の売上高は27,092百万円（前年同期比1,578百万円、6.2％増）、事業利益は4,935百万円（同583百万円、13.4％増）と、前第３四半期連結累計期間と比べ増収増益となりました。
これは主に、売買仲介における取扱件数及び取扱高が増加したことによるものであります。
売上高内訳（単位：百万円）
前第３四半期連結累計期間

当第３四半期連結累計期間

前連結会計年度（自2018年４月１日（自2019年４月１日（自2018年４月１日

至

2018年12月31日）

至

2019年12月31日）

至

2019年３月31日）

売買仲介

23,13825,15833,136

その他

2,375

1,933

4,162

25,51327,09237,298

合計
売買仲介取扱件数・取扱高

前第３四半期連結累計期間

当第３四半期連結累計期間

前連結会計年度（自2018年４月１日（自2019年４月１日（自2018年４月１日

至

2018年12月31日）

至

2019年12月31日）

至

2019年３月31日）

取扱件数（件）

6,492

6,948

8,922

取扱高（百万円）

540,237

643,494

767,324＜運営管理部門＞
当部門の売上高は66,863百万円（前年同期比1,833百万円、2.8％増）、事業利益は5,523百万円（同730百万円、15.2％増）と、前第３四半期連結累計期間と比べ増収増益となりました。
これは主に、受注工事が増加したことによるものであります。
売上高内訳（単位：百万円）
前第３四半期連結累計期間

当第３四半期連結累計期間

前連結会計年度（自2018年４月１日（自2019年４月１日（自2018年４月１日

至

2018年12月31日）

至

2019年12月31日）

至

2019年３月31日）

運営管理

38,57339,77751,524

受注工事

21,11823,14532,371

その他

5,337

3,940

7,478

65,03066,86391,374合計- 5 -野村不動産ホールディングス株式会社（3231）

2020年３月期

第３四半期決算短信

管理受託数
前第３四半期連結会計期間末（2018年12月31日）

ビル等管理件数（件）
住宅管理戸数（戸）

当第３四半期連結会計期間末（2019年12月31日）

前連結会計年度末(2019年３月31日)

734

729

732

174,708

177,688

177,582＜その他部門＞
当部門の売上高は146百万円（前年同期比76百万円、109.6％増）、事業損失は27百万円（前年同四半期連結累計
期間は事業損失23百万円）となりました。

- 6 -野村不動産ホールディングス株式会社（3231）

2020年３月期

第３四半期決算短信（２）財政状態に関する説明（単位：百万円）
前連結会計年度末（2019年３月31日）

当第３四半期連結会計期間末（2019年12月31日）

増減額

増減率

総資産

1,759,455

1,811,542

52,0873.0％

総負債1,217,893

1,272,643

54,7504.5％

純資産

541,562

538,899△2,662△0.5％

自己資本比率

29.9％

28.9％

－

－

総資産は1,811,542百万円となり、前連結会計年度末に比べ52,087百万円増加いたしました。これは主に、有価証券（37,000百万円減）ならびに現金及び預金（25,546百万円減）が減少した一方で、たな卸資産（88,533百万円
増）ならびに投資有価証券（19,513百万円増）が増加したことによるものであります。
総負債は1,272,643百万円となり、前連結会計年度末に比べ54,750百万円増加いたしました。これは主に、借入金（60,000百万円増）が増加したことによるものであります。
純資産は538,899百万円となり、前連結会計年度末に比べ2,662百万円減少いたしました。これは主に、利益剰余金（287百万円増）ならびにその他有価証券評価差額金（3,624百万円増）が増加した一方で、自己株式（6,463百万円減）の取得を行ったことによるものであります。
なお、自己資本比率については、28.9％（前連結会計年度末比1.0ポイント減）となりました。
（キャッシュ・フローの状況）
当第３四半期連結会計期間末における現金及び現金同等物の残高は54,926百万円となり、前連結会計年度末と比べ、63,404百万円の減少となりました。
「営業活動によるキャッシュ・フロー」は、116,340百万円（前年同期比58,729百万円減）の資金の減少となりました。これは主に、たな卸資産の増加ならびに仕入債務の減少があったことによるものであります。
「投資活動によるキャッシュ・フロー」は、23,085百万円（同2,092百万円増）の資金の減少となりました。これは主に、投資有価証券の取得ならびに有形及び無形固定資産の取得による支出があったことによるものであります。
「財務活動によるキャッシュ・フロー」は、76,150百万円（同2,549百万円増）の資金の増加となりました。これは主に、配当金の支払い及び自己株式の取得を行った一方で、借入金による資金調達を行ったことによるものであります。
（３）連結業績予想などの将来予測情報に関する説明2019年４月25日に公表しました連結業績予想の変更はありません。

- 7 -野村不動産ホールディングス株式会社（3231）

2020年３月期

第３四半期決算短信

２．四半期連結財務諸表及び主な注記（１）四半期連結貸借対照表（単位：百万円）
前連結会計年度(2019年３月31日)
資産の部
流動資産
現金及び預金受取手形及び売掛金
有価証券
販売用不動産
仕掛販売用不動産
開発用不動産営業エクイティ投資
その他
貸倒引当金
流動資産合計固定資産
有形固定資産建物及び構築物（純額）
土地
その他（純額）
有形固定資産合計
無形固定資産投資その他の資産投資有価証券
敷金及び保証金
繰延税金資産その他
貸倒引当金
投資その他の資産合計
固定資産合計資産合計- 8 -

当第３四半期連結会計期間(2019年12月31日)

81,351
26,60137,000161,224
290,398
184,650
18,06650,274△39
849,528

55,804
14,612－
138,655
390,216
195,831
31,62562,729△37
889,438

223,385544,226
19,421
787,033
18,104217,074
539,284
20,068776,427
19,94350,52225,44820,8637,956△0104,789
909,926
1,759,455

70,03627,277
20,9567,462△0125,733
922,104
1,811,542

野村不動産ホールディングス株式会社（3231）

2020年３月期

第３四半期決算短信（単位：百万円）
前連結会計年度(2019年３月31日)
負債の部
流動負債
支払手形及び買掛金
短期借入金
コマーシャル・ペーパー
1年内償還予定の社債
未払法人税等
預り金
賞与引当金
役員賞与引当金
事業整理損失引当金
その他
流動負債合計
固定負債
社債
長期借入金
受入敷金保証金繰延税金負債
再評価に係る繰延税金負債
株式給付引当金
転貸事業損失引当金
退職給付に係る負債
その他
固定負債合計
負債合計
純資産の部
株主資本
資本金
資本剰余金
利益剰余金
自己株式
株主資本合計その他の包括利益累計額
その他有価証券評価差額金
繰延ヘッジ損益
土地再評価差額金
為替換算調整勘定
退職給付に係る調整累計額
その他の包括利益累計額合計
新株予約権
非支配株主持分純資産合計
負債純資産合計- 9 -

当第３四半期連結会計期間(2019年12月31日)

53,92779,500－－13,31826,9158,176
495
26
49,513
231,873

24,093172,000
37,00010,0003,504
15,471
4,391
345
21
58,578
325,406

140,000
694,500
59,24961,5633,900
719
15
18,175
7,895
986,019
1,217,893

130,000
662,000
61,48361,605
3,900
1,308
2
17,907
9,028
947,236
1,272,643

117,293
110,537
307,570△18,787
516,613

117,609110,852
307,857△25,251
511,067

6,718
△259
7,860
△677
△3,507
10,134
2,346
12,467
541,562
1,759,455

10,343△564
7,860△1,316△3,33812,984
2,067
12,780538,899
1,811,542

野村不動産ホールディングス株式会社（3231）

2020年３月期

第３四半期決算短信（２）四半期連結損益計算書及び四半期連結包括利益計算書（四半期連結損益計算書）（第３四半期連結累計期間）（単位：百万円）
前第３四半期連結累計期間(自 2018年４月１日
至 2018年12月31日)
営業収益
営業原価
営業総利益
販売費及び一般管理費
営業利益
営業外収益
受取利息
受取配当金
持分法による投資利益
解約精算金
投資有価証券売却益
固定資産受贈益
その他
営業外収益合計
営業外費用
支払利息
その他
営業外費用合計
経常利益
特別利益
固定資産売却益
特別利益合計特別損失
建替関連損失固定資産移管損失
特別損失合計税金等調整前四半期純利益
法人税、住民税及び事業税
法人税等調整額
法人税等合計四半期純利益非支配株主に帰属する四半期純利益
親会社株主に帰属する四半期純利益- 10 -

当第３四半期連結累計期間(自 2019年４月１日
至 2019年12月31日)

350,857
239,657
111,199
74,18837,010331,560
228,509
103,051
74,86728,183

33
56
155
－
－
54
216
517

43
69
280
398
102
－
208
1,102

6,612
789
7,401
30,126

6,584
766
7,350
21,935

－
－

393
393

821
1,091
1,912
28,213
10,776△3,5997,176
21,036
470
20,566241－
241
22,088
8,834△1,972
6,861
15,227564
14,662

野村不動産ホールディングス株式会社（3231）

2020年３月期

第３四半期決算短信（四半期連結包括利益計算書）（第３四半期連結累計期間）（単位：百万円）
前第３四半期連結累計期間(自 2018年４月１日
至 2018年12月31日)

当第３四半期連結累計期間(自 2019年４月１日
至 2019年12月31日)

21,036

15,227

△550
△82
△0
84
230
△235
△553
20,483

3,624
△305
△0
△515
168
△214
2,757
17,98420,013
470

17,512472

四半期純利益その他の包括利益
その他有価証券評価差額金
繰延ヘッジ損益
土地再評価差額金
為替換算調整勘定
退職給付に係る調整額
持分法適用会社に対する持分相当額
その他の包括利益合計
四半期包括利益（内訳）
親会社株主に係る四半期包括利益
非支配株主に係る四半期包括利益- 11 -

野村不動産ホールディングス株式会社（3231）

2020年３月期

第３四半期決算短信（３）四半期連結キャッシュ・フロー計算書（単位：百万円）
前第３四半期連結累計期間(自 2018年４月１日
至 2018年12月31日)
営業活動によるキャッシュ・フロー
税金等調整前四半期純利益
減価償却費
持分法による投資損益（△は益）貸倒引当金の増減額（△は減少）
事業整理損失引当金の増減額（△は減少）
転貸事業損失引当金の増減額（△は減少）
退職給付に係る負債の増減額（△は減少）
受取利息及び受取配当金
支払利息
売上債権の増減額（△は増加）
たな卸資産の増減額（△は増加）
営業エクイティ投資の増減額（△は増加）
仕入債務の増減額（△は減少）
預り金の増減額（△は減少）
その他
小計
利息及び配当金の受取額
利息の支払額
法人税等の支払額
営業活動によるキャッシュ・フロー
投資活動によるキャッシュ・フロー
投資有価証券の取得による支出
投資有価証券の売却及び清算による収入連結の範囲の変更を伴う子会社株式の取得による支出連結の範囲の変更を伴う子会社株式の売却による支出
連結の範囲の変更を伴う子会社株式の売却による収入
有形及び無形固定資産の取得による支出
有形及び無形固定資産の売却による収入
敷金及び保証金の差入による支出
敷金及び保証金の回収による収入
受入敷金保証金の返還による支出
受入敷金保証金の受入による収入
その他
投資活動によるキャッシュ・フロー
財務活動によるキャッシュ・フロー
短期借入金の純増減額（△は減少）
コマーシャル・ペーパーの増減額（△は減少）
ファイナンス・リース債務の返済による支出
長期借入れによる収入
長期借入金の返済による支出
株式の発行による収入
自己株式の売却による収入
自己株式の取得による支出
配当金の支払額
非支配株主への配当金の支払額
財務活動によるキャッシュ・フロー
現金及び現金同等物に係る換算差額
現金及び現金同等物の増減額（△は減少）
現金及び現金同等物の期首残高
現金及び現金同等物の四半期末残高- 12 -

当第３四半期連結累計期間(自 2019年４月１日
至 2019年12月31日)

28,213
14,162
△155
△1
△6
△38
△293
△89
6,612
3,051
△44,798△7,051△10,835△7,426△10,301△28,961232△5,447△23,434△57,61122,08814,735
△280
△2
△5
△12
△283
△113
6,584
11,982△88,533△13,558△29,804△11,443△4,611△93,259304△5,542△17,843△116,340△4,629105△15,383
833△3,655△3,464

－

△85

520

－

△17,3250△328
706△2,822
1,996
254△25,177△12,518
7,819△1,642976△2,105
3,114△629△23,085

46,00013,500△125
89,500△53,900
114－△7,840△13,602△44
73,601△2△9,18961,34752,15782,00037,000△174
7,500△29,500319
22△6,518△14,375△122
76,150△128△63,404
118,330
54,926

野村不動産ホールディングス株式会社（3231）

2020年３月期

第３四半期決算短信（４）四半期連結財務諸表に関する注記事項（継続企業の前提に関する注記）
該当事項はありません。
（株主資本の金額に著しい変動があった場合の注記）
該当事項はありません。
（セグメント情報等）【セグメント情報】
Ⅰ

前第３四半期連結累計期間（自 2018年４月１日 至 2018年12月31日）
１．報告セグメントごとの売上高及び利益又は損失の金額に関する情報
報告セグメント
都市開発 資産運用 仲介・ 運営管理
住宅事業
事業
事業
CRE事業
事業

計

その他
（注）１

合計

（単位：百万円）
四半期連結
調整額 損益計算書
（注）２
計上額
（注）３

売上高
外部顧客への売上高
セグメント間の内部売上高又は振替高計

170,007

92,433

7,094

24,27356,978 350,787

69 350,857

638

1,441

－

1,240

8,052

0

170,646

93,875

7,094

25,51365,030 362,160

11,373－350,857

11,373△11,373－

69 362,230△11,373

350,857

セグメント損益（事業損益）
3,715 22,697
4,478
4,352
4,793 40,037△23 40,013△2,648（注）３
企業買収に伴い発生する無形固定資産の償却費（注）３
持分法投資損益
（注）３
営業利益
（注）３
（注）１．「その他」の区分は、報告セグメントに含まれない事業セグメントであります。

37,365△198△155
37,010２．セグメント損益（事業損益）の調整額△2,648百万円には、セグメント間取引消去1,125百万円及び各報告セグメントに配分していない全社費用△3,773百万円が含まれております。全社費用は、主に報告セグメントに帰属しない一般管理費であります。
３．セグメント損益（事業損益）＝営業利益＋持分法投資損益＋企業買収に伴い発生する無形固定資産の償却費
２．報告セグメントごとの固定資産の減損損失又はのれん等に関する情報
該当事項はありません。

- 13 -

野村不動産ホールディングス株式会社（3231）
Ⅱ

当第３四半期連結累計期間（自2019年４月１日

至

2020年３月期

第３四半期決算短信

2019年12月31日）

１．報告セグメントごとの売上高及び利益又は損失の金額に関する情報
報告セグメント
都市開発 資産運用 仲介・ 運営管理
住宅事業
事業
事業
CRE事業
事業

計

その他
（注）１

合計

（単位：百万円）
四半期連結
調整額 損益計算書
（注）２
計上額
（注）３

売上高
外部顧客への売上高
セグメント間の内部売上高又は振替高計

93,079 144,167

9,064

26,684

2,766

0

407

93,624 146,933

9,064

27,092545

58,418 331,414
8,445

12,164

66,863 343,578

146 331,560－

331,560

12,164△12,164－

146 343,725△12,164

331,5600セグメント損益（事業損益）△8,531 24,727
5,417
4,935
5,523 32,072△27 32,045△3,12428,920（注）３
企業買収に伴い発生する無形固△456
定資産の償却費（注）３
持分法投資損益
△280
（注）３
営業利益
28,183（注）３（注）１．「その他」の区分は、報告セグメントに含まれない事業セグメントであります。
２．セグメント損益（事業損益）の調整額△3,124百万円には、セグメント間取引消去1,551百万円及び各報告セグメントに配分していない全社費用△4,676百万円が含まれております。全社費用は、主に報告セグメントに帰属しない一般管理費であります。
３．セグメント損益（事業損益）＝営業利益＋持分法投資損益＋企業買収に伴い発生する無形固定資産の償却費
２．報告セグメントの変更等に関する事項
第１四半期連結会計期間より、「賃貸部門」としていた報告セグメントの名称を「都市開発部門」に変更しております。また、「運営管理部門」に区分しておりました野村不動産ライフ＆スポーツ㈱を「都市開発部門」の区分に、野村不動産ウェルネス㈱および野村不動産㈱のシニア事業を「住宅部門」の区分に、「都市開発部門」に区分しておりました野村不動産㈱の賃貸住宅事業を「住宅部門」の区分に変更しております。
なお、前第３四半期連結累計期間のセグメント情報は、変更後の報告セグメントの区分に基づき作成したものを開示しております。
３．報告セグメントごとの利益又は損失の算定方法に関する変更
第１四半期連結会計期間より、海外事業の損益及びＭ＆Ａに伴う償却を考慮し、報告セグメントごとの利益又は損失の算定方法を「事業損益」に変更しております。この変更による当第３四半期連結累計期間のセグメント損益（事業損益）に与える影響は軽微であります。
なお、前第３四半期連結累計期間のセグメント情報は、変更後の算定方法に基づき作成したものを開示しております。
４．報告セグメントごとの固定資産の減損損失又はのれん等に関する情報
該当事項はありません。

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