うきは市農業委員会第４回総会議事録[開催日時〕

令和３年６月１０日（木）午後１時３０分から〔開催場所〕

るり色ふるさと館

研修室４・５〔議事日程〕
議案第１号 農地法第５条の規定による許可申請について
議案第２号 農地法第３条の規定による許可申請について
議案第３号 農業経営基盤強化促進法に基づく農用地利用集積計画（所有権移転）について
議案第４号 うきは市農業振興地域整備計画の変更について
議案第５号 農業経営基盤強化促進法に基づく農用地利用集積計画（利用権設定）について
議案第６号 非農地判断（非農地証明願い）について
議案第７号 非農地判断（荒廃農地の非農地判断）について
議案第８号 うきは市空き家に付属した農地の指定について（下限面積における別段の面積）

報告第 1 号 農地法第１８条第６項の規定による解約通知について
報告第２号 土地改良届について報告第３号 耕作台帳名義人変更届について(出席委員)
会長

１６番

佐々木芳幸

会長職務代理人

１５番

中村稔

委員

１番

樋口健次

２番

佐々木

３番

後藤

４番

園田

５番

６７８番

髙浪眞次

９番

樋口美智子

一善

１０番

家永

学

忠行

１１番

尾花里美

森 和正

１２番

堀江清成

番

内山良江

１３番

佐藤和弘

番

後藤義道

１４番

日野吉光

光則

（農業委員会職員）
事務局長

石井太

（農林振興課農政係職員)
事務主査

井上 慎也

係長

樋口秀夫

主事

杉真

局長

只今より第 4 回うきは市農業委員会定例総会を開催いたします。それでは農業委員会会議規則第 5 条に基づきまして会長に議事の進行をよろしくお願い致します。

議長

本日の議事録署名人は７番委員と８番委員です。よろしくお願いします。

議長

それでは議案第１号

農地法第５条の規定による農地等の所有権移転許可申請についてを議題とします。事務局説明をお願いします。
（議案１－１上程）
事務局
議長（議案１－１説明・朗読）
それでは分科会長の意見を求めます。

分科会長 前々回の総会で転用申請が上がっていた農地の西側です。申請地の周辺は宅地化が進んでおり、やむを得ないかと思います。皆様のご審議をよろしくお願いします。
議長

それでは担当委員の説明を求めます。

５番

先程の説明の通りです。特に問題ないと思いますので、皆様のご審議をよろしくお願いします。

議長

それでは質疑に入ります。質問のある方は挙手を求めます。
（質疑なし）

議長

質疑なしと認めます。採決に入ります。議案１－１に賛成の方は挙手を求めます。

議長

全員賛成という事で許可相当とし、県の方に進達します。

議長

引き続き議案１－２を議題とします。事務局説明をお願いします。
（議案１－２上程）

事務局
議長（議案１－２説明・朗読）
それでは分科会長の説明を求めます。

分科会長 場所的にも計画的にも問題ないと思います。皆様のご審議をよろしくお願いします。
議長

それでは担当委員の説明を求めます。

４番

周囲は宅地化が進んでいる場所でもありますので、やむを得ないかと思います。皆様のご審議をよろしくお願いします。

議長

それでは質疑に入ります。質問のある方は挙手を求めます。
（質疑なし）

議長

質疑なしと認めます。採決に入ります。議案１－２に賛成の方は挙手を求めます。

議長

全員賛成という事で許可相当とし、県の方に進達します。

議長

続きまして議案第２号 農地法第３条の規定による農地等の所有権移転許可申請承認についてを議題とします。事務局説明をお願いします。

（議案２－１上程）
事務局（議案２－１説明・朗読）

議長

それでは担当委員の説明を求めます。

１５番

場所は百年公園への上り口のところで、申請者は新規就農で数年前よりうきは市で農業を営んでおります。息子さんも農業学校に通っている様ですので後継者問題の方も問題ないようです。皆様のご審議をよろしくお願いします。

議長

それでは質疑に入ります。質問のある方は挙手を求めます。
（質疑なし）

議長

質疑なしと認めます。採決に入ります。議案２－１に賛成の方は挙手を求めます。

議長

全員賛成という事で許可とします。

議長

引き続き議案２－２を議題とします。事務局説明をお願いします。
（議案２－２上程）

事務局（議案２－２説明・朗読）

議長

それでは担当委員の説明を求めます。

４番

わずかな面積の為、何か作付けするという事は難しいかと思いますので、管理のみになるのではないかと思います。皆様のご審議をよろしくお願いします。

議長

それでは質疑に入ります。質問のある方は挙手を求めます。
（質疑なし）

議長

質疑なしと認めます。採決に入ります。議案２－２に賛成の方は挙手を求めます。

議長

全員賛成という事で許可とします。

議長

引き続き議案２－３を議題とします。事務局説明をお願いします。
（議案２－３上程）

事務局（議案２－３説明・朗読）

議長

それでは担当委員の説明を求めます。

１番

場所は姫治小学校の北側になります。申請地は畑として利用が難しい場所です
ので、ゆくゆくは山林としての活用を考えた方がいいのかなと思いました。皆様のご審議をよろしくお願いします。

議長

それでは質疑に入ります。質問のある方は挙手を求めます。
（質疑なし）

議長

質疑なしと認めます。採決に入ります。議案２－３に賛成の方は挙手を求めます。

議長

全員賛成という事で許可とします。

議長

引き続き議案２－４を議題とします。事務局説明をお願いします。
（議案２－４上程）

事務局（議案２－４上程・朗読）

議長

それでは担当委員が私ですので説明します。

１６番

申請地は浮羽山西団地の一画です。申請地の周辺は耕作放棄地が増えてきておりますが、譲受人はこちらで栗、果樹、苗木の栽培をしていくようです。特に問題ないと思いますので、皆様のご審議をよろしくお願いします。

議長

それでは質疑に入ります。質問のある方は挙手を求めます。
（質疑なし）

議長

質疑なしと認めます。採決に入ります。議案２－４に賛成の方は挙手を求めます。

議長

全員賛成という事で許可とします。

議長

引き続き議案２－５を議題とします。事務局説明をお願いします。
（議案２－５上程）

事務局（議案２－５説明・朗読）

議長

それでは担当委員の説明を求めます。

１４番

親戚間でのやり取りとの事です。以前より話があったようで、今回の申請に至っております。皆様のご審議をよろしくお願いします。

議長

それでは質疑に入ります。質問のある方は挙手を求めます。
（質疑なし）

議長

質疑なしと認めます。採決に入ります。議案２－５に賛成の方は挙手を求めます。

議長

賛成多数という事で許可とします。

議長

引き続き議案２－６・７・８を議題とします。これらの案件は譲受人が同一の為一括して審議いたします。事務局説明をお願いします。
（議案２－６・７・８上程）

事務局
議長（議案２－６・７・８説明・朗読）
それでは分科会長の意見を求めます。

分科会長 譲受人は筑後市在住の方で、以前より農業をしてみたかったようで、作物は桃とブルーベリーを計画しているようです。場所が場所ですので今後、荒廃地とならないようにフォローが大事かと思われます。皆様のご審議をよろしくお願いします。
議長

それでは担当委員の説明を求めます。

１０番

譲受人は古民家の購入を検討していたところ、古民家に隣接してる今回の申請地に行き着いたそうです。将来的には移住を考えているみたいですが、しばらくは通いながらの管理になるという事でした。皆様のご審議をよろしくお願いします。
５番

先ほどの説明の通りです。趣味の延長のような形になるかと思われます。地上げも行うところで伺っておりますので、上げた後にできなくなったという事がないようにしていただきと思います。皆様のご審議をよろしくお願いします。

議長

それでは質疑に入ります。質問のある方は挙手を求めます。

１２番

所有の農機具がトラクターのみになっておりますが、その他の必要な農機具はどのようにお考えなのでしょうか？

事務局

市内に知人がいるようですので、その方に借りるようです。
（質疑なし）

議長

質疑なしと認めます。採決に入ります。議案２－６・７・８に賛成の方は挙手を求めます。

議長

賛成多数という事で許可とします。

議長

続きまして議案第３号 農業経営基盤強化促進法に基づく農用地利用集積計画（所有権移転）について を議題とします。事務局説明をお願いします。
（議案３－１・２・３・４上程）

事務局（議案３－１・２・３・４説明・朗読）

議長

それでは質疑に入ります。質問のある方は挙手を求めます。

１３番

こちらの事業を利用するメリットはどのような事がありますか？

事務局

一番大きなメリットとしては譲渡人の税金面での控除になります。その他にも登記の手続きを機構の方が行ってくれます。ただし、こちらの事業を利用する条件として農振地であることが必須条件になっております。

１２番

議案１号の反当の金額が他の案件と比べて高くなっておりますが、何か理由があるのでしょうか？

事務局

議案１号の農地は果樹の木が植わっているため、金額が高くなっているようです。対して、議案４号の金額は極端に低くなっておりますが、こちらは先ほどの議案２－２で審議した案件の農振地部分です。譲渡人の依頼により今回の売買に至っておりますので、金額がこのように低くなっております。

１０番

譲受人の条件等は何かありますか？

事務局

まず譲受人が下限面積をクリアしている事が第一条件になってきます。よって、認定農業者ではないと使えないという訳ではありません。しかし前提として、今もこれから先も農業を大々的にやっていくという方がメインになってきますので、新規就農者がこの事業を利用するという事はこの制度の趣旨からしても違うのかなと思っております。

局長

金銭的な条件というのは当人同士での話ですので、こちらも深くまでは介入できないところになります。こちらの事業は国が間に入るのでトラブル防止にもつながりますので、活用できる土地であれば勧めていく方針です。

（質疑なし）議長

質疑なしと認めます。採決に入ります。議案第３号に賛成の方は挙手を求めます。

議長

全員賛成という事でうきは市長に報告します。

議長

次に議案第４号 うきは市農業振興地域整備計画の変更についてを議題とします。こちらについては農林振興課農政係のほうから説明をお願いします。

農政係

うきは市農林振興課農政係から説明をいたします。議案書に沿って説明をさせていただきます。
（議案第４号上程）

農政係
議長（議案第４号説明・朗読）
こちらも分科会で現地確認を行っております。浮羽と吉井で分かれて現地確認を行っておりますので、それぞれの代表の方は意見を求めます。

８番

吉井町は一般住宅と事業所の敷地拡張との事での除外申請でした。全体的にやむを得ないかと思います。皆様のご審議をよろしくお願いします。

１５番

浮羽町は植林と貯木場の為の除外と高収益事業の為の編入のようです。こちらもやむを得ないかと思います。皆様のご審議をよろしくお願いします。

議長

それでは質疑に入ります。質問のある方は挙手を求めます。

８番

議案４－９は三春工業団地の兼ね合いで除外していたのではないですか？

局長

三春工業団地からは少し離れております。また、基盤整備が行われていない様ですので元々農振外かと思われます。
（質疑なし）

議長

質疑なしと認めます。採決に入ります。議案第４号に賛成の方は挙手を求めます。

議長

全員賛成という事でうきは市長に報告します。

議長

引き続き議案第５号 農業経営基盤強化促進法に基づく農用地利用集積計画（利用権設定）について を議題とします。こちらも農政係から説明をお願いします。
（議案第５号上程）

農政係（議案第５号説明・朗読）

議長

それでは質疑に入ります。質問のある方は挙手を求めます。

１３番

受け付けは年間何回行ってますか？また、契約の種類についても教えてください。

農政係

６月と１１月の年２回受付をしております。契約の種類については賃借権と使用貸借権です。

８番

整理番号４９８番の借り手が農業都市デザインシステム研究所という法人です
が、どういう法人なんでしょうか？それと整理番号５０６番の方の住所が東京になっていますがこれはどういうことですか？
農政係

番号４９８の借り手ですが、田主丸で「いのうえ農園」という農園を運営しております。また番号５０６番の方ですが、住民票が東京にあるだけで実際は星野に居住しているそうです。星野から田篭へ通作することになります。
（質疑なし）

議長

質疑なしと認めます。採決に入ります。議案第５号に賛成の方は挙手を求めます。

議長

全員賛成という事でうきは市長に報告します。

議長

引き続き議案第６号 非農地判断（非農地証明願い）について を議題とします。事務局説明をお願いします。
（議案第６号上程）

事務局（議案第６号説明・朗読）

議長

それでは担当委員の説明を求めます。

１番

申請地の周囲も同じような状況で、近隣の所有者もどこが自分の農地かも分からないとの事です。このような形で整理していかないとやむを得ないかと思います。皆様のご審議をよろしくお願いします。

議長

それでは質疑に入ります。質問のある方は挙手を求めます。
（質疑なし）

議長

質疑なしと認めます。採決に入ります。議案第６号に賛成の方は挙手を求めます。

議長

全員賛成という事で非農地と判断します。

議長

続きまして議案第７号 非農地判断（荒廃農地の非農地判断）についてを議題とします。事務局説明をお願いします。
（議案第７号上程）

事務局（議案第７号説明・朗読）

議長

それでは質疑に入ります。質問のある方は挙手をお願いします。

８番

こういう形で荒廃農地を整理していくということですが、次回はどの地域を対象に実施する予定でしょうか？

事務局

次回は１０月頃を予定しております。対象地域は小塩を予定しています。
（質疑なし）

議長

質疑なしと認めます。採決に入ります。議案第７号に賛成の方は挙手を求めます。

議長

全員賛成という事で非農地と判断します。

議長

続きまして議案第８号 うきは市空き家に付属した農地の指定についてを議題とします。事務局説明をお願いします。
（議案第 8 号上程）

事務局

（議案第 8 号説明・朗読）

議長

それでは質疑に入ります。質問のある方は挙手を求めます。

１３番

下限面積の別段の面積について説明をお願いします。

事務局

空き家に付属した農地の指定を受ければ下限面積が１００㎡まで引き下げられ、下限面積をクリアできるのでそのための申請です。

１３番つまり家ありきということですか？

事務局

そうです。
（質疑なし）

議長

質疑なしと認めます。採決に入ります。議案第８号に賛成の方は挙手を求めます。

議長

全員賛成という事で空き家に付属した農地と指定します。

議長

それでは報告に移ります。事務局説明をお願いします。
（報告１～３説明・朗読）

前記の事項は真実の議事録であることを証するため、ここに署名する。

議長印

議事録署名者

印

議事録署名者

印