Press Release2022 年 11 ⽉ 8 ⽇

株式会社アート「 AI 顔認証 」 技術によるビル管理システムをサッポロ不動産開発と共同開発 『 GINZA PLACE 』 へ導⼊決定〜既設防犯カメラの映像を利⽤した 「 AI 顔認証 」 で、サステナブルビルのスマート管理を実現
お⼿持ちの「Suica」も利⽤可能、利便性ＵＰ・ＢＭ管理コストを軽減します〜
⼊退室管理システムをはじめとする統合管理システムの開発・製造・販売等を⾏う株式会社アート （ 本社︓東京都品川区、代表取締役社⻑︓関本祥⽂、以下アート ）は、サッポロ不動産開発株式会社 （ 本社︓東京都渋⾕区、代表取締役社⻑︓時松 浩、以下サッポロ不動産開発 ） が所有・管理・運営する 『 GINZA PLACE 』 （ 中央区銀座 5 丁ス リ ー ドエビス

プラスティー⽬ ） 、およびサッポロ不動産開発が建設中の 『 Sreed EBISU + t 』 （ 渋⾕区恵⽐寿⻄ 1 丁⽬・2023 年 1 ⽉竣
⼯予定 ） に、「 顔認証システム （ Zenescan Person ）」 を導⼊します。なお、 「 Suica スマートロック 」との連携により、お⼿持ちの Suica も⼊退室の鍵としてお使いいただけます。
システム概要図

■ オフィスビルの DX 化に向けて、 「 AI 顔認証 」 の映像を利⽤した実験運⽤を開始
最新の AI 技術と既存の⼊退室管理技術、さらにカメラ映像を多⽤途のシステムに活⽤して、⾼度なオフィスビル運営管理＋α （ マーケティングデータ取得など ） を考えるプラットフォームを構築します。 「 ロボット・AI などを利⽤して⾃動化できること 」 と 「 ⼈で対応できること 」 を分けて、効率的な設備管理・運⽤管理ができるようになります。
ＡＩ技術を利⽤することにより想定されるメリット◆

1.

警備員の⼈的負担を軽減（ 不審者検出・侵⼊検知・⼀時滞留・荷物置き忘れ・迷⼦・⾞いす・ベビーカー・転倒など ）2.

既存システムとの連携によるシステム導⼊コスト、ランニングコストの低減

3.

カメラ映像によるマーケティング分析●顔認証 （ 来訪者の性別、年代、マスクの有無などの情報収集 ）●⾞両ナンバー認証 （ ⾞での来場数カウント、地域属性のデータ収集 ）●⼈流把握 （ ヒートマップ、客数分析・⾏列・フロアや通路移動を統計化 ）■ 本システムの機能■防犯カメラひとつの映像をマルチに活⽤防犯カメラを適正な位置に設置することで、１台のカメラ （ 以下︓ワンカメラ ）を「 映像監視 」 のほかに 「 顔認証 」 や 「 属性分析 」 、 「 ⾞両ナンバー認証 」 としても機能し、汎⽤性のあるカメラシステムとしてスマート管理を実現します。
【1】 「 顔認証 」 操作で快適なオフィス移動
ワンカメラの映像を利⽤した 「 顔認証システム 」 の操作で、ビルの⼊館・移動をスムーズに実現します。本⼈を確実に認証して⼊退室でき、エレベーターに乗ると 「 顔認証 」 で着床階のボタンが押される連動システムになっています。
【2】お⼿持ちの 「 Suica 」 を⼊退室の鍵に〜利便性・効率性の向上「 Suica スマートロック 」との連携により、⽇頃お使いいただいている 「 Suica 」 をそのまま⼊退室の鍵としてお使いいただ
けます。オンラインにて「 Suica 」 を登録できるため、来訪者による事前オンライン登録が可能な他、ユーザー毎の⼊退室管理・エレベーターを降りる階の指定、警備のセット解除ができる等、ユーザーの利便性が向上します。
【3】複数の認証⽅式を利⽤できる〜フレキシブルな移動「 顔認証 」 や 「 Suica 」 のほか、 「 ⾞両ナンバー認証 」 による⼊退室管理も可能です。
例えば、エントランスは 「 顔認証 」 、オフィス⼊⼝は 「 Suica 」 、駐⾞場出⼊⼝は 「 ⾞両ナンバー認証 」 と複数の認証⽅式を組み合わせることで、安全かつフレキシブルな移動を実現します。

■システム導⼊背景
近年ビル設備では、防犯カメラはじめ客数情報や顔認証、客数情報システム、⾞番認証など、さまざまなカメラがあり、それぞれの導⼊コスト、ランニングコストが問題になっていた。そこで上記システムを導⼊することにより、管理側、⼊居者様に以下のメリットがもたらされることを期待しています。
【1】⼊居テナント様のメリット
従来のセキュリティカードが不要となり、⾃分⾃⾝⼜は所持しているものが媒体として利⽤できる
これまでは新ビル竣⼯に合わせてビル専⽤カードを作成する⽅式が⼀般的でしたが、顔認証や交通系 IC カードを認証媒体に使⽤することにより、追加でものを持ち歩く必要がなくなるため、カード忘れや紛失への対応、訪問者へのカード貸与が不要となります。
顔認証や交通系カードの登録を各テナント様が簡易に⾏うことができるため、各テナント様での即時権限付与が可能となる
顔認証や交通系 IC カードの登録情報は各テナント様が管理画⾯から簡単に⼊⼒ができ、すぐに利⽤することができます。
【2】ビル管理側のメリット
防犯カメラひとつの映像を多⽤途で活⽤ (ワンカメラ)
ワンカメラで「 映像監視 」 「 顔認証 」 「 属性分析 」 に利⽤することで、それぞれ別々のシステムで運⽤するのに⽐べ、導⼊コストやランニングコストが軽減できることが期待できます。ビル全体をワンカメラで把握できるため、防犯管理、⼊退室管理、といったセキュリティ観点の課題を早期に発⾒でき、スケジュールや仕事の進め⽅に変更の際、素早く対応できます。また、⼈の属性を⾃動判別し、来訪者の属性別⼈数をカウントすることでマーケティングデータへの活⽤にも応⽤できないか検討できます。
カード発⾏の作業削減
新たにカードを発⾏する必要がなくなるため、カード発⾏に伴う⼀連の作業がなくなります。

■ 導⼊予定物件（導⼊物件ごとに使⽤する機能は異なります）【1】銀座にあるランドマークタワー 『 GINZA PLACE 』 に導⼊ショールームやレストラン、ビヤホールなどからなる商業施設。銀座の更なる街の活性化と賑わい創出に寄与するべく、明⽇の銀座を創るランドマークとなる施設を⽬指し、銀座に相応しい最上質・最先端の 「モノ 」 「 コト 」 を発信していきます。
ス リ ー ドエ

ビスプラスティー【2】渋⾕区恵⽐寿 『 Sreed EBISU + t 』 新築ビルに導⼊ （ 2023 年 1 ⽉竣⼯予定 ）＜ 発芽するワークプレイス ＞ をコンセプトに掲げ、挑戦する企業・チーム・個⼈に、ビジネスの種を芽吹かせ成⻑していく場を提供したいという想いから誕⽣した Sreed シリーズの第 3 弾として、恵⽐寿駅徒歩 2 分の恵⽐寿⻄ 1 丁⽬に竣⼯予定。
オフィスの在り⽅が⾒直されつつあるニューノーマル下において、時代のニーズにいち早く対応する、Well-being でフレキシブルな新しい働き⽅を体現した、次世代のオフィスビルです。
（※1）『 GINZA PLACE 』 公式 HP

︓https://ginzaplace.jp/（※2）『 Sreed EBISU +t 』 公式 HP

︓https://www.sapporo-re.jp/business/building_20.php（※3）『 Sreed EBISU +t 』 プロジェクトの裏側︓https://prtimes.jp/story/detail/WBq8G1Smqvb

GINZA PLACE

Sreed EBISU +t■ 関連システム【 X-LINE（エックスライン）について 】
⼊退室管理システム X-LINE は、オフィス・⼯場・⼤学・病院など各施設の⼊⼝に設置したリーダーにより個⼈を識別して⼊室の許可・制限を⾏い、いつ、誰が⼊室したかを管理・記録するシステムです。⼊退室の制限、履歴管理などの基本的な機能から、アンチパスバック・タイムスケジュール・動線の管理・アクセスレベルの設定など、より⾼度なセキュリティシステムの構築についても、標準で対応した最新の⼊退室管理システムです。また、 「 Suica 等交通系 IC カード※ 」 「 顔認証 」 「 ⾞両ナンバー認証 」 などの新たな認証リーダーもご⽤意しました。 ( https://www.art-japan.co.jp/lp/x-line/ )【 Suica スマートロックについて 】
ID-PORT と Suica 認証情報提供サービスとの連携により、お⼿持ちの「Suica」「モバイル Suica」を⼊退室の鍵として利⽤できます。
※Suica 等交通系 IC カードでの認証は、ＪＲ東⽇本メカトロニクス 株式会社と共同で運営する 「 Suica スマートロック 」との連携により実現しています。（JR 東⽇本承認済第 2 号）

【ID-PORT（アイディ・ポート）について】「ID-PORT」は、ＪＲ東⽇本メカトロニクスが提供するクラウド型プラットフォームで、各種 ID を連携することにより新しいソリューションを展開しています。Suica の ID 認証のほか、顔認証、QR 等と、各施設やサービスの ID を連携することにより、新しいサービスを提供しています。具体的には、メール配信システム、バスシステム、時間課⾦型システム等、各システムと API 接続することで、単独でシステムを開発するよりも、効率的なサービス展開を実現しています。

※1「 Suica スマートロック 」は、東⽇本旅客鉄道株式会社・JR 東⽇本メカトロニクス株式会社・株式会社アートの３者が共同で特許出願中です。
※2 「 Suica 」「 Suica スマートロック 」 は、東⽇本旅客鉄道株式会社の登録商標です。
※3 JR 東⽇本承認済第 2 号※4 「 ID-PORT 」は、JR 東⽇本メカトロニクス株式会社の登録商標です。
※5 「 顔認証システム Zenescan Person 」 は、防犯カメラの映像を利⽤した株式会社アートが提供する顔認証⼊退室管理システムです。

【 会社概要 】
企業名︓サッポロ不動産開発株式会社

代表者

︓代表取締役社⻑ 時松浩

本 社

︓東京都渋⾕区恵⽐寿 4-20-3 恵⽐寿ガーデンプレイスタワー3 階

代表 TEL

︓03-5423-7104

創業︓1988 年 6 ⽉ 28 ⽇

資本⾦︓20 億 8000 万円

従業員数︓102 名（2021 年 12 ⽉）

事業内容

︓不動産の賃貸管理、不動産開発、ホテル運営等

ホームページ︓https://www.sapporo-re.jp/

企業名︓株式会社アート代表者

︓代表取締役社⻑ 関本祥⽂

東京本社

︓東京都品川区東五反⽥ 1-25-11 五反⽥⼀丁⽬イーストビル

代表 TEL

︓03-3447-1401

創業︓1976 年 1 ⽉ 14 ⽇

設⽴

︓2003 年 8 ⽉ 1 ⽇

資本⾦︓42,360,000 円

従業員数

︓150 名（2022 年 4 ⽉）

事業内容

︓各種建築物の⼊退室管理システム及び統合管理システムの開発
上記システムに付随する各種装置の設計及び製造販売
介護⽤システム機器の製造販売、前記に関する施⼯及びサービス業務
建築⾦物及び建築設備資材の販売・施⼯

ホームページ︓https://www.art-japan.co.jp/＜ お客様問い合わせ先 ＞
サッポロ不動産開発株式会社
担当︓技術本部 技術部 恵⽐寿グループ 砂⼦澤TEL ︓ 03 ( 5423 ) 7128
E-MAIL︓Yu.Isagozawa@sapporo-re.co.jp
株式会社アート
担当︓営業企画推進部 ⼩野寺、吉⽥TEL ︓ 044 ( 434 ) 6601
E-MAIL:info@art-japan.co.jp