今月限り！

超簡単 見積りキャンペーン

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返信用はがきに記入

診断士が建物を無料診断

お見積り作成〜ご連絡

建物診断を無料で実施

返信用はがきにご記入いただき、ご記入いただいた物件情報から、建調査結果をもとに、メンパクをご利用費用にご納得いただけたら、現地お近くのポストに投函ください。

物の広さなど詳しい情報をさらに診された場合の修繕費用見積りをお作

調査により本格的に建物を診断しあとはお家で結果を待つだけ！

断士がお調べします。

りしメールにてご連絡させていただ

診断書を無料でお作りいたします。

（電話やメール、LINEもOK）きます。

計画修繕ガイドブック

お近くのポストに投函ください。

蒲田局
承認

2017
差出有効期間2022年4月
3 0 日まで

1 4 4 8 7 9 0
東京都大田区西蒲田5-11-21

そんなワガママを叶える新しい 修 繕サービス

メンパク

国土交通省の下記の返信用はがきに必要事項をご記入の上、料金受取人払郵便手 間もお 金もか からないにも掲載されました！

大きな不 要！
金資
元
手

オーナーさまから喜びの声ぞくぞく

MAISON DE MER203

毎年かならずメンテナンス報告書を提出してくれるので、Fr u i t h o l d i n g s 株 式 会 社

マンションが綺麗に維持できている安心感があります。

メンパク相談窓口

トラブル発生のたびに管理会社にお願いしていた相見積もし！
な用費追加

今では必要なくなり、追加の出費もなくなり、賃貸経営の見通しがつきやすくなりました。
メンパクさまさまです。

切手不要少ない初期費用なのに、1年目からガッツリ修繕してくれて驚き。もっと早くお願いすればよかったです。

今、ご相談いただくと詳細御見積・建物診断書を無料作成ので、結果的にかなり割安で済んでます。

物件名と住所を書くだけ！

お名前お電話メール

電話・LINE・メールからもご 相談ください

TEL. 0120 - 695 - 657
メール

物件名称

〒都道府県

9:00〜21:00
年中無休

LINE
関東エリアで解約金は0円！

メンパクコンサルティングを専任している
Fruit holdingsが承ります。

すてきなオーナーズライフのそばにFruit holdings

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ザックリ見積無料作成キャンペーン
フリガナ

物件
住所くらいで良心的。
金利もかからず定期メンテまでしてくれるを躯体管理なし
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超 簡単

大規模修繕慣れしてる私から見ても、修繕費用は業界相場

がここ

ナ ニ が どう新しい の？

メンパクを徹底解てって いか い！
ミソ メンパクで資金が 増える仕組み

ぼ う「メンパク」は外壁補修や塗装・防水工事などの修繕工事だけでなく、その後のメンテナンスから修繕報告までを、毎月定額で15年間おこなう修繕のサブスクリプションサービスです。まとまったお金がいらないので、今すぐ修繕が必要な築古物件をおもちのマンションオーナーさまにもお す すめです。そんなメンパクの魅 力を徹 底 解 説！

01

総 額 1,800万 円 規 模の 修 繕を行った場 合

大きな手元資金不要！

誰でも今すぐ修繕できるお手軽さ

月々のご 利用料金をお支払いいただくだけで、修繕工事と定期メンテナンスが可能になるのが、メン パ ク を選択した

1 , 8 0 0 万円を銀行から借りるメンパクに申し込む

毎月約1 5 万円ずつ 返済

1 5 年間（1 8 0ヶ月）

1 , 8 0 0 万円+ 金利約1 2 5 万円

収 入 から十 分 お支払いいただける金額帯なので、その後も細かな修繕が必要になり、

1 5 年で1 , 8 0 0 万円支払いご安心ください。
銀行への借入に要する手間や金利は一切かかりません。
「早く修繕したいけど、手元の資金が足りない！」そんなお悩みを今すぐ解消！

02

15年で約2,500万円の出費

合 計 約 2,500 万 円します。
さらに、手元資金は残しつつ、支払い料金は平準化・固定化し、経費として処理できます。

98.6％

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見る直す保つ保証させていただきます。

1,800 万 円

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解約金は 0 円！

納得できなければ、いつでも解約 OK「修繕工事の品質に不満・・・」「 物件を売却することになった」さまざまな理由から、途中解約をご希望される際にも、施工済み工事費のお支払いだけで、ご解約いただけます。余分に支払った費用が戻ってこない一括工事よりも、リスクが少ないサービスなのです。

もうありません！

サ ービ ス のご利用継続率

悪中に躯体の劣化による漏水等で損害を受けた場合は、追加工事が必要になった場合でも、月額費から工事をおこなうので、急な出費に怯えることは4000

賃貸管理を目指します。

管理のことはすべてお任せください。
もし、ご契約期間15年間計画的に修繕工事をおこなうので、ずっと定額で施工が可能です。
万が一、急なトラブルで導入戸数することで、入居者がつきやすく、修繕費のかからない修繕計画からメンテナンス・報告書の提出まで、躯体急な出費にもう悩まされない導入されるオーナーさま
ぞくぞく増 えて い ます

稼げるし、医療 費もかかりません。

躯体管理を15年間プロにまかせっきりで OK

本当に追加費用はいただきません

実績 も十分、安心 のサービス

健 康 体を保つ 方 が お 金も

躯体のメンテナンスをしっかりまかせっぱなしの幸せ

契約更新を検討

合計

メンパク
従来修繕方式03

定期的なメンテナンスやトラブル 時の対応などを一 任

建 物 も 人 の 体 と同 じで 、

躯体の状態を良好に保つことで、修繕費を大幅に削減

月額約1 0 万円を支払う

合計約1 , 9 5 0 万円返済完了

良後のメンテナンスも継続しておこないます。長期的にメンパク先生の場合メンパクの魅力のひとつ。月額料金は毎月の家賃

15年間の建物状態比較

メンパクでは、一度きりの修繕工事だけでなく、その1 5 年 間の出費を比較

従来修繕方式を選択した
Aさんの場合1 0 年（1 2 0ヶ月）後、修繕費を減らして、賢く支払い
キャッシュフローの無駄をカット

まめなメンテナンスで、入居率改善・修繕費カット

大規模修繕工事にまつわるお悩みを メ ンパク で パクっと解決

プロも認 める メ ン パ ク の 魅 力

渡邊 浩滋 さん
税 理 士・司 法 書 士・大 家
渡邊浩滋総合事務所

お悩み1

工期が長くなると入居者のケアに気を使います

メン パク で は 躯 体 の 状 態 に 応 じて 、最 適 な 時 期 に 最 適 な 修 繕 工 事 を実施するため、工期を短くすることができます。工 期を短くすることで 、入 居 者 のストレスを最小限にするだけでなく、コストダウンにも繋がります。

「一般社団法人 大家さんの道しるべ」代表理事であり、コラムや書籍の執筆・資格専門学校の講師・イベントでの講演・セミナー講師等、幅広い分野で活躍中。

戸以上

契約物件の平均築年数

28年

修繕費の経費化だけじゃない！

お悩み

2

次の大規模修繕までの
躯体劣化が気になります

計画的な支出管理で経営も安定
修繕費の経費化はもちろん、経費となる修繕費を15年先まで固定化、可視化することができる修繕サービスはメンパクだけです。修繕費用を平準化することで、計画的に支出を管理でき、経営安定に繋がります。

お悩み3

細かなメンテナンスまでまとめてお願いしたいです

メンパクではご契約時に長期修繕計画を作成いたします。なので、いつ頃にどのような修繕を行うべきで、どの程度の費用がかかるのかを把握することができます。
計画的な施工で躯体の健康管理は万全です。

修繕工事だけでなく、メンテナンスまでを15年間計画的に実施させていただきます。追加費用0円で、美観や 躯体の機能性を維持できるので、お財布にも躯体にも優しいサービスとなっています。