２０２３年７月２６日

報道関係者各位

街の住みここち ＆ 住みたい街ランキング２０２３＜岡山県版＞
大東建託株式会社（本社：東京都港区、代表取締役社長執行役員：竹内啓）は、過去最大級の居住満足度調査を行い、「いい部屋ネット 街の住みここちランキング２０２３＜岡山県版＞」「いい部屋ネット 住みたい街ランキング２０２３＜岡山県版＞」として集計しました。

「いい部屋ネット 街の住みここちランキング２０２３＜岡山県版＞」 主なポイント
つくぼぐん はやしまちょう

そうじゃし

住みここち１位は３年連続で都窪郡早島町。２位は総社市、３位は岡山市北区。
順位
1位
2位
3位
4位
5位

昨年
1位
3位
2位
4位
6位

自治体名
都窪郡早島町
総社市
岡山市北区
岡山市中区
倉敷市

偏差値 評点 回答数
69.9 71.1
89
63.5 67.4
406
61.8 66.5 1,868
61.0 66.0
882
59.3 65.0 2,930
回答者数 １0,９１８名• 偏差値とは、評点の平均値が５０になるように正規化し、評点の数値が平均値からどの程度隔たっているのかを示したものです。偏差値が同じ場合、小数点２位以下が異なります。
• 「街の住みここちランキング２０２３＜岡山県版＞」は、岡山県の居住者を対象に、２０１９年～２０２３年の回答者数５０名以上の自治体をランキング対象として集計しています。

○ ３年連続で都窪郡早島町が１位
岡山市と倉敷市に隣接し、両市のベッドタウンとして宅地開発が進んでいます。また、県内で最も面積の小さい自治体ですが、瀬戸中央自動車道早島ＩＣがあり、山陽自動車道に接続しているため、関西や四国、広島方面への移動が便利で、多数の物流拠点もある街で、３年連続で１位に輝きました。

○ 上位には岡山市と、その周辺の街が高評価
上位には岡山市内の自治体（北区・中区）と、都窪郡早島町や総社市、倉敷市など、岡山市周辺の自治体が選ばれています。

「いい部屋ネット 住みたい街ランキング２０２３＜岡山県版＞」 主なポイント
住みたい街１位は４年連続で岡山市北区。２位は同率で東京２３区と倉敷市。
順位
1位
2位
4位
5位

昨年
自治体名
1位 岡山市北区
2位 東京23区
3位 倉敷市
5位 神戸市
岡山市中区
特にない
今住んでいる街

得票数 得票率
99
3.6%
51
1.8%
51
1.8%
37
1.3%
29
1.0%
1,408 50.8%
554 20.0%
回答者数 ２,７７４名• 「住みたい街ランキング２０２３＜岡山県版＞」は、岡山県居住者の２０２３年回答を全国の自治体を対象としてランキングを集計しています。
• 行政区はまとめて一つの自治体として集計 していますが、岡山市は昨年と同様に行政区を分けて集計しています。

○ 岡山市北区が４年連続で１位
４年連続で、岡山城・県庁を擁する岡山市北区が１位に輝きました。２位は同率で東京２３区と倉敷市です。東
京２３区は、２年連続での２位となります。５位には岡山市中区が新たにランクインしています。

○ 今住んでいる街の肯定派は７0.８％「住みたい街が特にない」５0.８％、「今住んでいる街に住み続けたい」２0.0％の合計７0.８％で、昨年に引き続き、今住んでいる街を評価する結果となっています。

ＷＥ Ｂサイ トでは上位にラ ンクイ ンした自治体や居 住 者のコ メントも 紹介してい ま す ので 、 併せてご 参照ください。
本調査は今回が５回目となります。詳細につきましては、「住みここちランキング」ＷＥＢサイト（https://www.eheya.net/sumicoco/）または大東建託株式会社「賃貸未来研究所」公式ＷＥＢサイト（https://www.kentaku.co.jp/miraiken/）をご参照ください。
≪詳細データについて≫
各自治体には、回答者のコメントや住みここちに関する５９項目の設問の評価などを記載した詳細データの提供が可能です。
ご希望の場合は、本リリース２ページ目記載の問い合わせ先までご連絡ください。
1街の住みここちランキング２０２３＜岡山県版＞自治体ＴＯＰ１0 因子別順位
順位
1位
2位
3位
4位
5位
6位
7位
8位
9位
10位

昨年
自治体名
順位
1位 都窪郡早島町
3位 総社市
2位 岡山市北区
4位 岡山市中区
6位 倉敷市
5位 浅口郡里庄町
7位 岡山市南区
8位 勝田郡勝央町
13位 岡山市東区
10位 小田郡矢掛町

ＴＯＰ１0外の自治体
因子別順位トピックス

生活交通
行政 静かさ 親しみ
利便性 利便性 サービス 治安 やすさ
71.1 6位
1位
1位
2位
1位
67.4 5位
5位
2位
10位
2位
66.5 1位
2位
6位
4位
66.0 2位
3位
9位
7位
65.0 3位
4位
4位
10位
64.4 9位
9位
5位
12位
3位
64.3 4位
7位
13位
14位
61.5
8位
5位
13位
61.3 7位
8位
14位
12位
61.0 11位
7位
1位
9位

偏差値 評点
69.9
63.5
61.8
61.0
59.3
58.3
58.1
53.3
52.9
52.4

物価家賃
4位
2位
10位
7位
8位
1位

自然観光
8位
6位
11位
13位
9位
1位

防災 回答数
5位
7位
8位
2位
10位

89
406
1,868
882
2,930
71
1,031
78592
68

●「行政サービス」の３位は、和気郡和気町（わけぐんわけちょう）でした。
●「静かさ治安」の３位は、真庭市でした。
●「物価家賃」の３位は、苫田郡鏡野町（とまたぐんかがみのちょう）でした。
●「自然観光」の２位は、真庭市、３位は、和気郡和気町でした。
●「防災」の１位は、赤磐市（あかいわし）、３位は、真庭市でした。

• 評点は、今住んでいる街への評価について、大変満足している：１００点、満足している：７５点、どちらでもない：５０点、不満である：２５点、大変不満である：０点とした場合の平均値です。
• 偏差値とは、評点の平均値が５０になるように正規化し、評点の数値が平均値からどの程度隔たっているのかを示したものです。
• 因子別の順位で、偏差値が５０未満の場合は「-」と表示しています。

調査概要
■調査概要
◇調査方法 株式会社マクロミルの登録モニタに対してインターネット経由で調査票を配布・回収。

◇回答者

岡山県居住の２０歳以上の男女、２０１９年～２０２３年合計１0,９１８名を対象に集計。
［男女比］ 男性４４.１％：女性５５.９％［未既婚］ 未婚３６.１％：既婚６３.９％［子ども］ なし４３.５％：あり５６.５％［世代比］ ２０歳代１６.３％、３０歳代２４.４％、４０歳代２４.７％、５０歳代２0.２％、６０歳代１0.９％、７０歳代３.４％◇調査期間 ２０２３年２月１７日（金）～３月１５日（水）：２０２３年調査（回答者数：２,７７４名）
２０２２年３月８日（火）～３月２９日（火）：２０２２年調査（回答者数：２,６６１名）
２０２１年３月１７日（水）～３月３０日（火）：２０２１年調査（回答者数：２,６３３名）
２０２０年３月１７日（火）～４月３日（金）：２０２０年調査（回答者数：１,９８９名）
２０１９年３月２６日（火）～４月８日（月）：２０１９年調査（回答者数：８６１名） 計１0,９１８名◇調査体制 調査企画・設問設計・分析：大東建託賃貸未来研究所 宗 健（フェロー）、調査票配布回収：株式会社マクロミル◇回答方法 住みここちランキングは、現在居住している街についての「全体としての現在の地域の評価（大変満足：１００点 満足：７５点どちらでもない：５０点 不満：２５点 大変不満：０点）」の平均値から作成。住みたい街ランキングは、入力された自治体名をもとに複数の候補を表示し選択してもらうフリーワード・サジェスト方式の回答から投票数を集計して作成。
■ 解説者プロフィール
宗 健（そう たけし）
麗澤大学教授 博士（社会工学・筑波大学） ＩＴストラテジスト
大東建託株式会社 賃貸未来研究所 フェロー
１９６５年北九州市生まれ。１９８７年九州工業大学工学部卒業、株式会社リクルート入社。通信事業部、求人系インターネット
サービス企画マネジャー、ＦｏｒＲｅｎｔ.Ｊｐ編集長、ＩＳＩＺＥ住宅情報編集長、Ｒ２５式モバイル編集長などを経て、２００６年
株式会社リクルートフォレントインシュア代表取締役社長。２０１２年リクルート住まい研究所長、２０１８年７月大東建託株式会社賃貸未来研究所長、２０２０年４月ＡＩ-ＤＸラボ所長（兼担）、２０２１年４月麗澤大学客員教授を経て、２０２３年４月より麗澤大学教授、大東建託株式会社賃貸未来研究所フェロー。
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• 本調査の対象となった自治体には、詳細データを提供可能ですので、個別にお問い合わせください。
• 学術研究目的の場合、本調査個票データについて提供できる可能性がありますので個別にお問い合わせください。
• 「住みここちランキング」ＷＥＢサイトでは、「住みここち」と街づくりに関する学術論文や調査データの解説記事を掲載しています。詳細につきましては、ＷＥＢサイトをご覧ください。

本件に関するお問い合わせ｜大東建託株式会社 賃貸未来研究所
メール｜ mirai-ken@kentaku.co.jp

ＴＥＬ｜０３－６７１８－９３４０2