総合建 設

共 に 創 り出 す 、未来の縁環

ht tps://kktanaka.com/

総合建 設■企 画 ・ 設 計 ・ 施 工 ・ 監 理株式会社 田中組〒417-0061 静岡県富士市伝法 440-1
TEL:0545-21-2237 FAX:0545-21-2435
E-mail:master@kktanaka.com

企画・設 計・施 工・監理

田中組
414

吉原自動車学校

東名高速
72

181

広見I.C

富士I.C

139

ネッツトヨタ静岡 富士パークホテル

Comprehensive

Construction

Planning, Design, Construction, Super vision

C O M PA N Y P R O F I L E

Since1962

紡ぐ 、つながる 、
信頼の環

私たちの仕事は、お客様の夢や想いを建築物という形で具現化し、現在の土地を未来へつなげることです。
田中組は創業60年以上の知識と経験を持ち、土地の資産価値を高め、利益向上につながるお手伝いをさせていただく、豊かで快適な未来を創造し続ける企業です。
日々、研鑽を積み重ねながら、この目標に向けて努力しています。
現場では、お客様との強い信頼関係を築きながら、社員一人ひとりが「造る喜び」を感じ、チーム一丸となり強い団結力で地域社会に貢献できるよう努めています。
現在の不確実性の時代において、事業環境の変化に適応し続け、持続的な成長を続けるためには、企業成長の基盤である「人財」が重要です。
私たちは、その「人財」の価値を最大限に引き出す環境を整え、社員の働きやすさとやりがいを追求することを使命と考えています。
人的資本経営への取り組みを通じて、人と組織の力を最大化し、社員一人ひとりの成長と幸福の実現、そして企業の持続的成長を目指していきます。
代表取締役社長

会社概要
株式会社 田中組

業

所 在 地〒417-0061 静岡県富士市伝法440-1

主要取引銀行資 本 金

20,360,000円

創1962年（昭和37年）5月

関連会社（不動産部門）

株式会社イアス代表取締役社長

田中 勇毅

有 資

一級建築士

専務取締役

堀

取締役営業部長芦川 哲也

商田中 組の 使 命 は号

業

役 員 名

「 地 域 の 未 来 を 紡 ぐこと 、人と人をつなぐこと 、信 頼 の 積 み重 ねを築 くこと 」で す 。
個 々の 建 設 プロジェクトの 環 が 、鎖 のようにつな がって 、
笑 顔 の 環 も広がるように 、社 員一 同 全 力 で 努 力を重 ね てまいります 。

許可・登 録区

域

東海地区、関東地区
静岡銀行・しずおか焼津信用金庫
清水銀行・富士信用金庫

格者

真也

二級建築士
一級建築施工管理技士【建設業許可】一級土木施工管理技士

静岡県知事許可 特定 第1974号

宅地建物取引士【一級建築士事務所】
事業内容

務営

業

種 目

各種（鉄筋コンクリート造、鉄骨造、在来・軸

静岡県知事登録（１）第5838号

組木造）建築一式工事・リフォーム・ 土木一●土地開発事業

式工事・各種建築設計一式・施工管理・構造

商業店舗の開発・企画・設計・施工計算、積算・各種出願申請一式・その他土木●yess建築の企画・設計・施工

建築に関する一切の件●一般建築

建 築・不動産に関する総合コンサルタント

住宅・事務所・倉庫・宅地造成の設計・施工（建築・住宅・不動産プロデュース、PM/CM●公共工事・土木工事

コンストラクションマネジメント、税務相談、●一級建築士事務所

関連 法 規相談、設 計相談、耐 震診 断、設 計

企画・設計・監理・耐震診断

事務所紹介）等

大 切 な 資 産 に つ いて信 頼 して 任 せ ら れ る
パートナー でありたい 。

土地活用を「任せてよかった」と感じていただけるよう、最善の提案とサポートをさせていただきます。
土地活用は、時代の変化に伴って賢明な活用方法も変わってきます。
また、ご本人の年齢や継 承者の有無によっても土地活用の目的は異なります。
田中組では、実績と幅広い情報を元に、土地の賢い活用方法についてお客 様の目的に合った土地活用を提案します。

商業 施設、事務所・倉庫、駐車場経営、介護 施設、アパート経営、賃貸マンション経営など、幅広い事業を手がける田中組ならではの豊富な事業ノウハウを活かし、土地の立地特性から市場 価値、収益性、税 務効果まで考慮した最適なプランをご提案します。
不動産部門の子会社である（株）イアスとの連携で、売却も視野に入れた相談が可能です。
また、売却による資 金調達や他の投資先への資 金移動など、適切なアドバイスを提供します。

「土 地 活用の検 討」から「経 営・管理 」までのプロジェクトフロー

01

でをま
衝・折 。
理
整・管行います調査・ 組で調中の計 画 全 て田03

テナント案の提出
資金計画
計画調整

相談・ヒアリング

地主様

田中組

テナント

04

全も工 程 監 理！
工施 組で中て田地主様とテナントの契約・調整

06
建物完成
引き渡し

AFTER
SERVICE
経営・管理についてのフォロー
Follow

05
工事の契約
工事・施工
施工監理

02

土地調査
市場調査
テナント選定折衝田中組 が 選ばれる理 由

提案力

開発力

スピード対応地主様の気持ちの理 解

豊富な経験と専門知識を元に、地主様のニーズに合わせた土地開発の提案を行います。この地域の特性や法的制約、周辺環境などを考慮し、地主様の目的に最適な活用方法をご提案します。土地活用には様々な要素が関与しますが、私たちはそれぞれの要素を見極め、最大限の効果を引き出すための戦略を構築します。

田中組では、「 スピード対応」をモットーにしています。土地は空き地のままではマイナスの資産ですが、一日も早く利益を生み出す土地に転換していただきたいと考えるからです。もちろんじっくり考えて、お客様のニーズに迅速に対応しますし、地主様にもじっくり考えていただきます。調査や設計、許可手続きなど、すべての段階で迅速かつ確実に進めるために、経験豊富な専門家との協力関係も築いています。

商業施設や公共施設の建設、都市再開発まで、幅広い領域で活躍しています。全国展開されている一部上場企業 様との実績もあります。土地の特性や用途に合わせた最適なプラン
ニングを行い、土地のポテンシャルを最大限に引き出すことに努めます。

初めに地主様との面談を通じて、具体的な要件や希望をお伺いします。地主様の意図や価値観を理解し、それに基づいて土地開発の戦略を立てることで、最終的な成果物が地主様にとって真に満足のいくものとなります。また、地主様からのフィードバックを重視し、柔軟に対応することで、お客様の期待を上回る成果を生み出します。

お客 様 の 抱 える全ての 課 題 をワンストップオーダーだから解決できた実例4選

最 適 解 へ 導きます！

CASE
建設コスト
パフォーマンスの向上

01
福祉 施設の事業主様は、初めに選んでいた建設業者と設計段階の最後で設計内容と工事費について折り合いがつかず、計画が頓挫しかけていました。

コンプライアンス問題

金融機関を通じて弊社に相談が寄せられ、設計上の問題点を解決しながら予定していた工事費で弊社が無事に完成させました。

CASE

02
金属加工の事業主様が工場の増設計画を進めていましたが、弊社に相談があった

社会環境
ニーズの変化段階でこの建物には補助金を利用できる可能性があることが判明しました。

行政上の難解な手続き

急遽、補助金の申請手続きを行い、納期がわずかに遅れましたが、無事に工場を完成させ、コスト低減を実現しました。

CASE

03
増改 築時に、かつては合法であった建 築物も建 築基 準法等の改正により、制限が生じるケースもあります。ある製造業事業主様が既存の工場を増築する計画を立てていましたが、耐震や避難通

田中組
全てワンストップなら解決できます!
ワンストップ計 画
設 計
施 工
オーダーシステム

路 確保の問題 が発 生し、他社の建 設 業 者の計画では実現が 不可能だと相談をうけました。弊 社
ではコンプライアンスを遵守したうえで計画を見直し、無事に工事を完了させました。

CASE

04
倉庫を計画していた事業主様より、工事の見積り依頼がありました。
設計図面を確認した時点で弊社が提携する「yess建築」が最適だと判断しました。早速、田中組にワンストップオーダーしていただければ 全ての課題 に最適なプランをご提案いたします。
工場・倉庫・事務所から福祉施設・商業店舗まで、幅広い事業を手がける田中組ならではの豊富な事業ノウハウを活かし、土地の立地特性から市場価値、収益性、税務効果まで全ての事業用建物に対応しております。

設計変更と「yess建築」の導入を提案し、結果的に工事費を20％削減でき、ご満足していただきました。

目的や用途に応じたオーダーメイド感覚。システム建築のメリットを最大限に引き出します。
構造評定※を取得した安心と信頼の建物です!
工場・倉庫・店舗等、大スパンの低層建築にフレキシブルに対応できます。

※(財)日本建 築センターBC J評定- ST0167- 01

田中組がお勧めする3つの田中組 が 手がける“ ye s s建 築” 。
富士市周辺でも実 績 が増えてきました。

低コスト無駄を省いたフレームの採用と徹底した部材の標準化で低コストを実現。

短工期

自由設計

部品点数や施工手間を最小限に抑えることで1ミリ単位で設計できる自由度の高さ短工期に。

が特徴。

さらに詳しい情報は、弊社WEBサイトから

Tenant Proper t y卸売市場

美容室サロン&富士中央青果
卸売市場棟

M3D
開発本部サロンテ ナ ン ト・一 般 建 築 物 件

静岡県富士市

山梨県昭和町

General Building
コンビニエンスストア

セブンイレブン
ローソン
ファミリーマート
静岡県内中部・東部

スーパーマーケットオギノ

富士宮万野原店
静岡県富士宮市

進学塾

秀英予備校
静岡県・神奈川県・愛知県各校

外食チェーンすき家

コンビニエンスストア、
ドラッグストア

ガソリンスタンドファミリーマート

㈲市川商会

＋

杏林堂

静岡県伊豆の国市

静岡県静岡市

富士警察署前SS
静岡県富士市銀行

しずおか焼津
信用金庫
吉原支店

静岡県富士市外食チェーン

外食チェーン

健康食品製造業

プラスチック製造業

丸亀製麺

KFC

株式会社三協株式会社
エフ・シー・アイ

静岡県静岡市・富士宮市

静岡県函南町

静岡県富士市・富士宮市
島根県川本町

静岡県富士市外食チェーン

外食チェーンかつ庵

ジョリーパスタ

静岡県伊豆の国市

静岡県御殿場市・伊豆の国市

介護福祉施設

中古品リユース販売

介護付
有料老人ホーム

ハードオフ

静岡県富士宮市静岡県藤枝市

よくあ る ご 質 問
Q1

レンタルショップ

保険薬局・医療機器事業

TSUTAYA

有限会社
メイプル

静岡県静岡市

静岡県富士市

高齢の親が土地 建物を所有しています。
時 代の変化が 著しい中で、将来的に私 がそれを引き継ぐことに不安があります。
そんな漠 然としたことでも相談できますか？
もちろん大歓 迎です 。弊 社ではその土 地 建 物の特 性を多角的に調 査し 、今 後 の資 産 変 動をシミュレーションします 。時 代にあった提 案ができると思います 。

Q2

介護関係施設グループホーム
居宅介護支援事業所

市場調査や需要予測を行うことが前提ですが、土地だけを貸し出す方法もあります。
またテナント企業様からの借り入れによって投資 金額を低く抑える方法もあります。
選択肢はひとつではありません。

静岡県富士市物流業

Public Works

株式会社
信栄倉庫

公 共 物 件

さくら台幼稚園

富士東小体育館
耐震補強工事

富士リハビリテーション
専門学校

吉原北中校舎耐震補強工事Q3

神奈川県開成町丘児童クラブ

大淵
まちづくりセンター

持っている土 地 の 有 効 利 用を考えていますが 、投 資することには抵 抗があります 。
なにかいい方法がありますか？

Q4

所有しているテナントビルが老朽化してきています 。
テナントの空きも目立ってきているので困っています 。
テナントの魅力と価値を向上させるために、どのようなメンテナンスが必要なのか、今後どのようなテナントに需要があるのか、じっくり一 緒に考えましょう 。短 期と長 期の 、どちらの 視 点も持ち 、内 部や外部のアップデートはもちろん、共有スペースの改善、エネルギー効率の向上などの検討も必要です。

資 産 形成のひとつとして不動産投 資があると聞 きました 。どのような も の で す か？ま た 、リスクも気になります 。
銀行融 資を受け不動産を購入し、賃料収 入により収 益を確保しながら資 産を作っていく手法です。ただし賃料収 入が長期にわたり想定通り確保されるか、メンテナンス費用がどれぐらいかかるのか等、専門知識が必要です。不動産投資物件は田中組の得意分野のひとつです。お気軽にご相談を。

伝法沢川河川改良工事

伝法沢川治水工事