2022年３月期

第３四半期決算短信〔日本基準〕（連結）
2022年１月27日

上場会社名

野村不動産ホールディングス株式会社

コード番号

3231

代表者

（役職名） 代表取締役社長

問合せ先責任者（役職名） コーポレートコミュニケーション部長 （氏名）佐々木ＵＲＬ

四半期報告書提出予定日

上場取引所

東

https://www.nomura-re-hd.co.jp/（氏名）沓掛英二
秀洋

ＴＥＬ

配当支払開始予定日

2022年２月７日

03-3348-8117－

四半期決算補足説明資料作成の有無：有四半期決算説明会開催の有無：有（機関投資家・アナリスト向け）（百万円未満切捨て）

１．2022年３月期第３四半期の連結業績（2021年４月１日～2021年12月31日）（１）連結経営成績（累計）売上高

2022年３月期第３四半期
2021年３月期第３四半期

百万円
361,004
373,361（％表示は、対前年同四半期増減率）
親会社株主に
事業利益
経常利益
帰属する
四半期純利益
百万円
％
百万円
％
百万円
％
49,2993.1
41,1782.8
26,8593.5
47,802
65.3
40,05082.6
25,962
77.1

営業利益

％
△3.3
12.6

百万円
49,13547,515％
3.4
68.6（注）包括利益 2022年３月期第３四半期 28,300百万円 （6.1％）（注）事業利益

＝

営業利益

＋

持分法投資損益

１株当たり四半期純利益円 銭
149.15142.982022年３月期第３四半期
2021年３月期第３四半期＋

2021年３月期第３四半期 26,681百万円 （48.4％）

企業買収に伴い発生する無形固定資産の償却費

潜在株式調整後
１株当たり四半期純利益円 銭
148.68142.49（２）連結財政状態
総資産
2022年３月期第３四半期
2021年３月期（参考）自己資本

純資産

百万円
1,986,141
1,921,306

2022年３月期第３四半期

自己資本比率

百万円
594,740
586,350
592,045百万円

2021年３月期

％
29.8
30.4
583,328百万円

２．配当の状況

2021年３月期
2022年３月期
2022年３月期（予想）

第１四半期末円 銭－－

第２四半期末
円 銭
40.00
42.50

年間配当金
第３四半期末
円 銭
－
－

期末
円 銭
42.50

合計
円 銭
82.50

47.50

90.00

（注）直近に公表されている配当予想からの修正の有無：有配当予想の修正については、本日（2022年１月27日）公表いたしました「配当予想の修正に関するお知らせ」をご覧ください。
３．2022年３月期の連結業績予想（2021年４月１日～2022年３月31日）
売上高
通期

百万円
670,000

営業利益
％
15.4

百万円
86,000

％
12.7

事業利益
百万円
88,000（注）直近に公表されている業績予想からの修正の有無：有％
15.1（％表示は、対前期増減率）
親会社株主に帰属 １株当たり経常利益
する当期純利益 当期純利益
百万円
％ 百万円
％
円 銭
77,00016.7 51,00020.9
283.83

※注記事項（１）当四半期連結累計期間における重要な子会社の異動（連結範囲の変更を伴う特定子会社の異動）：無（２）四半期連結財務諸表の作成に特有の会計処理の適用：無（３）会計方針の変更・会計上の見積りの変更・修正再表示① 会計基準等の改正に伴う会計方針の変更：有② ①以外の会計方針の変更：無③ 会計上の見積りの変更：無④ 修正再表示：無（注）詳細は、添付資料Ｐ．14「２．四半期連結財務諸表及び主な注記（４）四半期連結財務諸表に関する注記事
項（会計方針の変更）」をご覧ください。
（４）発行済株式数（普通株式）①

期末発行済株式数（自己株式を含む）

2022年３月期３Ｑ

182,537,937株

2021年３月期

193,099,001株②

期末自己株式数

2022年３月期３Ｑ

3,308,891株

2021年３月期

12,490,613株③

期中平均株式数（四半期累計）

2022年３月期３Ｑ

180,080,665株

2021年３月期３Ｑ

181,581,205株（注）期末自己株式数には、役員報酬ＢＩＰ信託及び株式付与ＥＳＯＰ信託が所有する当社株式（2022年３月期
３Ｑ2,522,837株、2021年３月期1,962,549株）が含まれております。また、期中平均株式数の計算において控除する自己株式に、役員報酬ＢＩＰ信託及び株式付与ＥＳＯＰ信託が所有する当社株式（2022年３月
期３Ｑ2,233,462株、2021年３月期３Ｑ1,964,732株）を含めております。
※

四半期決算短信は公認会計士又は監査法人の四半期レビューの対象外です※

業績予想の適切な利用に関する説明、その他特記事項（将来に関する記述等についてのご注意）
本資料に記載されている業績見通し等の将来に関する記述は、当社が現在入手している情報及び合理的であると判断する一定の前提に基づいており、その達成を当社として約束する趣旨のものではありません。また、実際の業績等は様々な要因により大きく異なる可能性があります。業績予想に関する事項については、添付資料Ｐ．８「１．当四半期決算に関する定性的情報（３）連結業績予想などの将来予測情報に関する説明」をご覧ください。
（四半期決算補足説明資料の入手方法）
四半期決算補足説明資料につきましては、TDnetで2022年１月27日に開示し、同日、当社ウェブサイトに掲載いたします。

野村不動産ホールディングス株式会社（3231）

2022年３月期

第３四半期決算短信○添付資料の目次
１．当四半期決算に関する定性的情報 ……………………………………………………………………………………

2（１）経営成績に関する説明 ……………………………………………………………………………………………

2（２）財政状態に関する説明 ……………………………………………………………………………………………

7（３）連結業績予想などの将来予測情報に関する説明 ………………………………………………………………

8

２．四半期連結財務諸表及び主な注記 ……………………………………………………………………………………

9（１）四半期連結貸借対照表 ……………………………………………………………………………………………

9（２）四半期連結損益計算書及び四半期連結包括利益計算書 ………………………………………………………

11

四半期連結損益計算書
第３四半期連結累計期間 ………………………………………………………………………………………

11

四半期連結包括利益計算書
第３四半期連結累計期間 ………………………………………………………………………………………

12（３）四半期連結キャッシュ・フロー計算書 …………………………………………………………………………

13（４）四半期連結財務諸表に関する注記事項 …………………………………………………………………………

14（継続企業の前提に関する注記） …………………………………………………………………………………

14（株主資本の金額に著しい変動があった場合の注記） …………………………………………………………

14（会計方針の変更） …………………………………………………………………………………………………

14（セグメント情報等） ………………………………………………………………………………………………

15（重要な後発事象） …………………………………………………………………………………………………

17

- 1 -

野村不動産ホールディングス株式会社（3231）

2022年３月期

第３四半期決算短信

１．当四半期決算に関する定性的情報（１）経営成績に関する説明
当第３四半期連結累計期間における当社グループの経営成績は、売上高は361,004百万円（前年同期比△12,356
百万円、3.3％減）、営業利益は49,135百万円（同1,620百万円、3.4％増）、事業利益は49,299百万円（同1,497百万円、3.1％増）、経常利益は41,178百万円（同1,127百万円、2.8％増）、親会社株主に帰属する四半期純利益は26,859百万円（同897百万円、3.5％増）となりました。
（注）事業利益 ＝ 営業利益 ＋ 持分法投資損益 ＋ 企業買収に伴い発生する無形固定資産の償却費
部門ごとの業績の概要は、以下のとおりであります。
各部門の売上高は、部門間の内部売上高、振替高を含みます。また、端数処理の関係で合計数値があわない場合があります。
なお、「仲介・ＣＲＥ部門」における不動産の仲介・コンサルティング事業について、これまで野村不動産㈱と野村不動産アーバンネット㈱の２社体制で行っておりましたが、2021年４月１日付で、拠点、人員及び機能を一本化すべく、野村不動産㈱を吸収分割会社、野村不動産アーバンネット㈱を吸収分割承継会社とする組織再編を行っております。あわせて、同日付で野村不動産アーバンネット㈱の商号を野村不動産ソリューションズ㈱に変更しております。
＜住宅部門＞
当部門の売上高は138,301百万円（前年同期比8,883百万円、6.9％増）、事業利益は5,872百万円（同3,677百万円、167.6％増）と、前第３四半期連結累計期間と比べ増収増益となりました。
これは主に、住宅分譲事業において、計上戸数が増加したこと、及び粗利益率が向上したことによるものであります。
住宅分譲事業において、当連結会計年度の計上予定戸数4,300戸に対して、1,902戸（前年同期比317戸増）を計
上いたしました。なお、当第３四半期連結会計期間末において、当連結会計年度計上分の契約は完了しております。
また、当第３四半期連結会計期間末における契約済未計上残高は4,709戸（前年同期比686戸増）となっております。
なお、共同事業における戸数、売上高、契約残高については事業シェア按分で計算しております。

売上高等内訳
前第３四半期連結累計期間

当第３四半期連結累計期間

前連結会計年度（自2020年４月１日（自2021年４月１日（自2020年４月１日

至

2020年12月31日）

至

2021年12月31日）

至

2021年３月31日）

計上戸数

売上高
(百万円)

93,1452,981戸

211,465277戸

13,452312戸

18,081

3,337

335戸

17,293375戸

18,062

1,585戸

111,632

1,902戸

123,892

3,669戸

247,609(274戸)(16,266)(364戸)(23,683)(372戸)(22,741)

収益不動産（注）

－

5,726

－

2,679

－

5,960

シニア・その他－

12,058－

11,729－19,007－

129,417－

138,301－

272,577

住宅
分譲

計上戸数

売上高
(百万円)

計上戸数

首都圏

1,439戸

103,275

1,290戸

関西圏

84戸

5,020

その他

62戸

小計
(うち戸建住宅)

合計(注)不動産投資市場向けに開発・販売する賃貸住宅を指します。

- 2 -

売上高
(百万円)

野村不動産ホールディングス株式会社（3231）
住宅分譲

2022年３月期

第３四半期決算短信

期末完成在庫数（販売中）
前第３四半期連結会計期間末

当第３四半期連結会計期間末

前連結会計年度末（2020年12月31日）（2021年12月31日）（2021年３月31日）

首都圏

173戸

78戸

161戸

関西圏

37戸

23戸

45戸

その他

29戸

20戸

33戸

合計

239戸

121戸

239戸

(うち戸建住宅)

(18戸)

(0戸)

(18戸)

住宅分譲

期末完成在庫数（未販売）
前第３四半期連結会計期間末

当第３四半期連結会計期間末

前連結会計年度末（2020年12月31日）（2021年12月31日）（2021年３月31日）

合計

190戸

66戸

182戸

(うち戸建住宅)

(11戸)

(0戸)

(5戸)

住宅分譲

契約済未計上残高
前第３四半期連結会計期間末

当第３四半期連結会計期間末

前連結会計年度末（2020年12月31日）（2021年12月31日）（2021年３月31日）

戸数

契約残高
（百万円）

戸数

契約残高
（百万円）

戸数

契約残高
（百万円）

首都圏

2,839戸

209,201

3,293戸

246,068

2,260戸

170,232

関西圏

437戸

23,526466戸

26,658394戸

20,655

その他

746戸

39,370948戸

50,392622戸

34,075

合計

4,023戸

272,097

4,709戸

323,119

3,276戸

224,963(うち戸建住宅)(148戸)(9,439)(194戸)(13,538)（159戸)(10,425)- 3 -野村不動産ホールディングス株式会社（3231）

2022年３月期

第３四半期決算短信＜都市開発部門＞
当部門の売上高は127,799百万円（前年同期比△25,448百万円、16.6％減）、事業利益は27,706百万円（同△4,844百万円、14.9％減）と、前第３四半期連結累計期間と比べ減収減益となりました。
これは主に、収益不動産事業において物件売却収入が減少したことによるものであります。
売上高内訳（単位：百万円）
前第３四半期連結累計期間（自至2020年４月１日
2020年12月31日）

当第３四半期連結累計期間（自至2021年４月１日
2021年12月31日）

前連結会計年度（自至2020年４月１日
2021年３月31日）

賃貸（オフィス）35,58834,06747,411

賃貸（商業施設）

7,915

8,923

11,018賃貸（その他）

4,361

3,089

5,776

収益不動産（売却）（注）85,20757,062

87,846

収益不動産（賃貸）
（注）

8,807

10,170

11,239フィットネス

8,201

10,02011,509

その他

3,165

4,464

4,426

153,248

127,799

179,227

合計(注)不動産投資市場向けに開発・販売するオフィスビル・商業施設・物流施設を指します。
賃貸床面積
前第３四半期連結会計期間末（2020年12月31日）

当第３四半期連結会計期間末（2021年12月31日）

前連結会計年度末（2021年３月31日）

オフィス

762,110㎡

705,582㎡

706,771㎡

商業施設

122,068㎡

133,626㎡

120,966㎡

884,178㎡

839,208㎡

827,737㎡

合計
空室率（オフィス・商業施設）
前第３四半期連結会計期間末（2020年12月31日）

当第３四半期連結会計期間末（2021年12月31日）

4.6％

6.5％

- 4 -

前連結会計年度末（2021年３月31日）

5.1％

野村不動産ホールディングス株式会社（3231）

2022年３月期

第３四半期決算短信＜資産運用部門＞
当部門の売上高は9,603百万円（前年同期比△235百万円、2.4％減）、事業利益は6,028百万円（同△246百万円、3.9％減）と、前第３四半期連結累計期間と比べ減収減益となりました。
（単位：百万円）
前第３四半期連結累計期間
（自
至

売上高

当第３四半期連結累計期間

2020年４月１日
2020年12月31日）

（自
至

9,839

2021年４月１日
2021年12月31日）

前連結会計年度
（自
至

9,603

2020年４月１日
2021年３月31日）

12,456

運用資産残高（単位：百万円）
前第３四半期連結会計期間末（2020年12月31日）

ＲＥＩＴ

当第３四半期連結会計期間末（2021年12月31日）

前連結会計年度末（2021年３月31日）

1,409,564

1,397,078

1,396,973

137,486

194,101

139,513

267,468

310,865

279,159

1,814,520

1,902,045

1,815,646

国内運用会社
私募ファンド等
海外運用会社
合計＜仲介・ＣＲＥ部門＞
当部門の売上高は31,666百万円（前年同期比4,345百万円、15.9％増）、事業利益は8,231百万円（同2,746百万円、50.1％増）と、前第３四半期連結累計期間と比べ増収増益となりました。
これは主に、売買仲介事業のリテールにおいて、取扱件数及び取扱高が増加したことによるものであります。
売上高内訳（単位：百万円）
前第３四半期連結累計期間
（自
至

売買仲介

2020年４月１日
2020年12月31日）

当第３四半期連結累計期間（自至2021年４月１日
2021年12月31日）

前連結会計年度（自至2020年４月１日
2021年３月31日）

24,50928,746

34,718（リテール）(16,257)(20,415)(23,334)（ホールセール）(8,251)(8,331)(11,384)

2,811

2,919

4,717

27,32031,66639,436

その他
合計
売買仲介取扱件数・取扱高

前第３四半期連結累計期間

当第３四半期連結累計期間

前連結会計年度（自2020年４月１日（自2021年４月１日（自2020年４月１日

至

2020年12月31日）

至

2021年12月31日）

至

2021年３月31日）

取扱件数（件）

6,725

7,313

9,322

取扱高（百万円）

644,467

688,467

893,423- 5 -野村不動産ホールディングス株式会社（3231）

2022年３月期

第３四半期決算短信＜運営管理部門＞
当部門の売上高は69,946百万円（前年同期比3,009百万円、4.5％増）、事業利益は5,931百万円（同643百万円、12.2％増）と、前第３四半期連結累計期間と比べ増収増益となりました。
これは主に、受注工事が増加したことによるものであります。
売上高内訳（単位：百万円）
前第３四半期連結累計期間

当第３四半期連結累計期間

前連結会計年度（自2020年４月１日（自2021年４月１日（自2020年４月１日

至

2020年12月31日）

至

2021年12月31日）

至

2021年３月31日）

運営管理

42,44443,72856,783

受注工事

20,28522,09835,863

その他

4,206

4,119

5,737

66,936

69,946

98,384

合計
管理受託数

前第３四半期連結会計期間末（2020年12月31日）

ビル等管理件数（件）
住宅管理戸数（戸）

当第３四半期連結会計期間末（2021年12月31日）

前連結会計年度末(2021年３月31日)

793

781

788

182,206

183,221

183,162＜その他＞
売上高は1,555百万円（前年同期比△134百万円、7.9％減）、事業損失1,479百万円（前年同四半期連結累計期間
は事業損失651百万円）となりました。

- 6 -野村不動産ホールディングス株式会社（3231）

2022年３月期

第３四半期決算短信（２）財政状態に関する説明（単位：百万円）
前連結会計年度末（2021年３月31日）

当第３四半期連結会計期間末（2021年12月31日）

増減額

増減率

総資産

1,921,306

1,986,141

64,8343.4％

総負債1,334,956

1,391,401

56,445

4.2％

純資産

586,350594,740

8,389

1.4％

自己資本比率

30.4％

29.8％

－

－

総資産は1,986,141百万円となり、前連結会計年度末に比べ64,834百万円増加いたしました。これは主に、現金及び預金（31,844百万円減）が減少した一方で、子会社からの配当にかかる源泉所得税等を含むその他の流動資産（46,739百万円増）、棚卸資産（31,206百万円増）、及び投資有価証券（10,017百万円増）が増加したことによるものであります。
総負債は1,391,401百万円となり、前連結会計年度末に比べ56,445百万円増加いたしました。これは主に、支払手形及び買掛金（31,802百万円減）、並びに未払法人税等（11,642百万円減）が減少した一方で、有利子負債（99,325百万円増）が増加したことによるものであります。
純資産は594,740百万円となり、前連結会計年度末に比べ8,389百万円増加いたしました。これは主に、自己株式の消却及び配当の実施により利益剰余金（15,667百万円減）が減少した一方で、自己株式の消却により株主資本から控除される自己株式（22,094百万円増）が減少したことによるものであります。
なお、自己資本比率については、29.8％（前連結会計年度末比0.6ポイント減）となりました。

（キャッシュ・フローの状況）
当第３四半期連結会計期間末における現金及び現金同等物の残高は38,648百万円となり、前連結会計年度末と比
べ、31,975百万円の減少となりました。
「営業活動によるキャッシュ・フロー」は、83,556百万円（前年同期比45,379百万円増）の資金の減少となりました。これは主に、法人税等の支払い、及び仕入債務の減少があったことによるものであります。
「投資活動によるキャッシュ・フロー」は、27,937百万円（同13,114百万円増）の資金の減少となりました。これは主に、有形及び無形固定資産の取得、並びに投資有価証券の取得による支出があったことによるものであります。
「財務活動によるキャッシュ・フロー」は、79,344百万円（同56,302百万円減）の資金の増加となりました。これは主に、コマーシャル・ペーパーの発行による資金調達を行ったことによるものであります。

- 7 -野村不動産ホールディングス株式会社（3231）

2022年３月期

第３四半期決算短信（３）連結業績予想などの将来予測情報に関する説明
2022年３月期の連結業績については、当第３四半期連結累計期間の業績を踏まえ、今後の見通しを精査した結果、2021年10月28日に公表した数値を以下のとおり変更いたします。
＜連結＞
2022年３月期の連結業績については、売上高670,000百万円、営業利益86,000百万円、事業利益88,000百万円、経常利益77,000百万円、親会社株主に帰属する当期純利益51,000百万円を見込んでおります。
なお、前回公表の連結業績予想との差異は以下のとおりであります。

売上高

営業利益

事業利益

親会社株主に
帰属する
当期純利益

経常利益

1株当たり
当期純利益

前回公表予想（Ａ)

百万円
670,000

百万円
82,000

百万円
84,000

百万円
74,000

百万円
49,500

円
275

銭
30

今回修正予想（Ｂ)670,000

86,00088,00077,00051,000283

83

増減額（Ｂ－Ａ)

-

4,000

4,000

3,000

1,500

増減率（％）

-

4.9％

4.8％

4.1％

3.0％

580,660

76,33376,44865,96542,198

232

53

前期実績

＜部門別＞
2022年３月期の部門別の見通しについては、以下のとおりであります。
売上高（単位：百万円）
前回公表予想 今回修正予想

事業利益

増減額

（単位：百万円）
前回公表予想 今回修正予想

増減額

住宅

305,000

305,000-

住宅

29,50031,500

2,000

都市開発

220,000

220,000-

都市開発

37,50037,500-

資産運用

12,00012,000

-

資産運用

7,500

7,500

-

仲介・ＣＲＥ

43,00043,000-

仲介・ＣＲＥ

9,500

10,500

1,000

運営管理

100,000

100,000

-

運営管理

9,000

9,000

-

その他

2,000

2,000

-

その他

△1,500

△500

1,000

調整額

△12,000△12,000-

調整額△7,500△7,500-

合計

670,000

670,000-

合計

84,00088,000

4,000

- 8 -

野村不動産ホールディングス株式会社（3231）

2022年３月期

第３四半期決算短信

２．四半期連結財務諸表及び主な注記（１）四半期連結貸借対照表(単位：百万円)
前連結会計年度(2021年３月31日)
資産の部
流動資産
現金及び預金受取手形及び売掛金
受取手形、売掛金及び契約資産
販売用不動産
仕掛販売用不動産
開発用不動産営業エクイティ投資
その他
貸倒引当金
流動資産合計固定資産
有形固定資産建物及び構築物（純額）
土地
その他（純額）
有形固定資産合計
無形固定資産投資その他の資産投資有価証券
敷金及び保証金
繰延税金資産その他
貸倒引当金
投資その他の資産合計
固定資産合計資産合計- 9 -

当第３四半期連結会計期間(2021年12月31日)

71,625
19,635－336,308
326,165
212,727
28,77048,104△14
1,043,321

39,780－16,803334,822366,966
204,175
30,317102,730△15
1,095,581

185,727
506,097
22,399714,224
18,468

183,975
505,301
24,786714,064
19,59586,42827,65523,0978,111△0145,292
877,985
1,921,306

96,44629,43724,3076,708△0
156,899
890,559
1,986,141

野村不動産ホールディングス株式会社（3231）

2022年３月期

第３四半期決算短信(単位：百万円)
前連結会計年度(2021年３月31日)
負債の部
流動負債
支払手形及び買掛金
短期借入金
コマーシャル・ペーパー
１年内償還予定の社債
未払法人税等
預り金
賞与引当金
役員賞与引当金
事業整理損失引当金
その他
流動負債合計
固定負債
社債
長期借入金
受入敷金保証金繰延税金負債
再評価に係る繰延税金負債
株式給付引当金
退職給付に係る負債
その他
固定負債合計
負債合計
純資産の部
株主資本
資本金
資本剰余金
利益剰余金
自己株式
株主資本合計その他の包括利益累計額
その他有価証券評価差額金
繰延ヘッジ損益
土地再評価差額金
為替換算調整勘定
退職給付に係る調整累計額
その他の包括利益累計額合計
新株予約権
非支配株主持分純資産合計
負債純資産合計- 10 -

当第３四半期連結会計期間(2021年12月31日)

61,16287,000－10,00018,57225,1408,599
455
1358,378269,322

29,360123,000
87,00010,0006,930
17,7434,693
320
966,566345,624

160,000
751,500
58,85559,934
3,891
2,734
16,216
12,501
1,065,633
1,334,956

150,000
737,825
60,658
58,1183,902
3,130
16,59015,551
1,045,776
1,391,401

118,043
114,433
369,597△30,125
571,948

118,536
114,926
353,929△8,030579,362

7,827△1,342
7,869△995△1,97911,3791,406
1,616
586,350
1,921,306

7,313△1,1297,868
223△1,593
12,682
1,031
1,663
594,740
1,986,141

野村不動産ホールディングス株式会社（3231）

2022年３月期

第３四半期決算短信（２）四半期連結損益計算書及び四半期連結包括利益計算書（四半期連結損益計算書）（第３四半期連結累計期間）（単位：百万円）
前第３四半期連結累計期間(自 2020年４月１日
至 2020年12月31日)

当第３四半期連結累計期間(自 2021年４月１日
至 2021年12月31日)

373,361
251,203
122,157
74,64147,515361,004
233,466
127,538
78,402
49,135

70
59
96
123
247
597

50
81
19
24
380
555

6,818
181
1,062
8,062
40,050

6,638
326
1,548
8,513
41,178

548
548

－
－

331
1,715
－
2,047
38,552
13,478△891
12,58725,9642
25,962

405
281
617
1,304
39,873
16,076△3,085
12,991
26,88122
26,859

営業収益
営業原価
営業総利益
販売費及び一般管理費
営業利益
営業外収益
受取利息
受取配当金
固定資産売却益
新株予約権戻入益
その他
営業外収益合計
営業外費用支払利息
持分法による投資損失
その他
営業外費用合計
経常利益
特別利益
雇用調整助成金
特別利益合計
特別損失
減損損失
新型コロナウイルス感染症による損失
建替関連損失特別損失合計税金等調整前四半期純利益
法人税、住民税及び事業税
法人税等調整額
法人税等合計四半期純利益非支配株主に帰属する四半期純利益
親会社株主に帰属する四半期純利益- 11 -

野村不動産ホールディングス株式会社（3231）

2022年３月期

第３四半期決算短信（四半期連結包括利益計算書）（第３四半期連結累計期間）（単位：百万円）
前第３四半期連結累計期間(自 2020年４月１日
至 2020年12月31日)

当第３四半期連結累計期間(自 2021年４月１日
至 2021年12月31日)

25,964

26,881

2,048△1,381
△0
△569
466
152
717
26,681

△512
212
△8
1,088
386
251
1,418
28,30026,768△86

28,155144

四半期純利益その他の包括利益
その他有価証券評価差額金
繰延ヘッジ損益
土地再評価差額金
為替換算調整勘定
退職給付に係る調整額
持分法適用会社に対する持分相当額
その他の包括利益合計
四半期包括利益（内訳）
親会社株主に係る四半期包括利益
非支配株主に係る四半期包括利益- 12 -

野村不動産ホールディングス株式会社（3231）

2022年３月期

第３四半期決算短信（３）四半期連結キャッシュ・フロー計算書（単位：百万円）
前第３四半期連結累計期間 当第３四半期連結累計期間(自 2020年４月１日(自 2021年４月１日
至 2020年12月31日)
至 2021年12月31日)
営業活動によるキャッシュ・フロー
税金等調整前四半期純利益
減価償却費
持分法による投資損益（△は益）貸倒引当金の増減額（△は減少）
事業整理損失引当金の増減額（△は減少）
退職給付に係る負債の増減額（△は減少）
受取利息及び受取配当金
支払利息
売上債権の増減額（△は増加）
棚卸資産の増減額（△は増加）
営業エクイティ投資の増減額（△は増加）
仕入債務の増減額（△は減少）
預り金の増減額（△は減少）
その他
小計
利息及び配当金の受取額
利息の支払額
法人税等の支払額
営業活動によるキャッシュ・フロー
投資活動によるキャッシュ・フロー
投資有価証券の取得による支出
投資有価証券の売却及び清算による収入
有形及び無形固定資産の取得による支出
有形及び無形固定資産の売却による収入
敷金及び保証金の差入による支出
敷金及び保証金の回収による収入
受入敷金保証金の返還による支出
受入敷金保証金の受入による収入
その他
投資活動によるキャッシュ・フロー
財務活動によるキャッシュ・フロー
短期借入金の純増減額（△は減少）
ファイナンス・リース債務の返済による支出
コマーシャル・ペーパーの純増減額（△は減少）
長期借入れによる収入
長期借入金の返済による支出
株式の発行による収入社債の発行による収入社債の償還による支出
自己株式の売却による収入
自己株式の取得による支出
配当金の支払額
非支配株主への配当金の支払額
連結の範囲の変更を伴わない子会社株式の取得による支出
財務活動によるキャッシュ・フロー
現金及び現金同等物に係る換算差額
現金及び現金同等物の増減額（△は減少）
現金及び現金同等物の期首残高
現金及び現金同等物の四半期末残高- 13 -

38,552
14,892
181
0
△4
△581
△130
6,818
8,160
△89,356
2,176△67,287△20,126
8,858△97,845260△5,882△25,468△128,935

39,87314,142
326
0
△3
372
△131
6,638
2,490
△28,844△1,663△31,375△7,397△2,177△7,750401△5,438△70,769△83,556△18,892
71△39,840
18,166△1,128
1,504△4,7413,743
64△41,051△9,66935△19,494212△1,503
1,105△4,2504,266
1,360△27,937

15,000△192
20,000133,000△39,000
18
39,801△10,000
11－△14,682△82△8,226135,647△107△34,447
77,611
43,16423,500△189
87,00031,408△32,500
635－△10,000
248△5,140△15,515△97△579,344
172△31,975
70,62438,648

野村不動産ホールディングス株式会社（3231）

2022年３月期

第３四半期決算短信（４）四半期連結財務諸表に関する注記事項（継続企業の前提に関する注記）
該当事項はありません。
（株主資本の金額に著しい変動があった場合の注記）
自己株式の消却
当社は、2021年１月28日開催の取締役会決議に基づき、2021年５月31日付で、自己株式10,980,064株の消却を実施
しております。この結果、当第３四半期連結累計期間において利益剰余金及び自己株式が27,004百万円それぞれ減少
しております。
（会計方針の変更）
１．収益認識に関する会計基準等の適用「収益認識に関する会計基準」(企業会計基準第29号

2020年３月31日。以下「収益認識会計基準」という。)等を第１四半期連結会計期間の期首から適用し、約束した財又はサービスの支配が顧客に移転した時点で、当該財又はサービスと交換に受け取ると見込まれる金額で収益を認識することといたしました。
収益認識会計基準等の適用については、収益認識会計基準第84項ただし書きに定める経過的な取扱いに従っており、第１四半期連結会計期間の期首より前に新たな会計方針を遡及適用した場合の累積的影響額を、第１四半期連結
会計期間の期首の利益剰余金に加減し、当該期首残高から新たな会計方針を適用しております。
この結果、当第３四半期連結累計期間の連結財務諸表に与える影響は軽微であります。
収益認識会計基準等を適用したため、前連結会計年度の連結貸借対照表において、「流動資産」に表示していた「受取手形及び売掛金」は、第１四半期連結会計期間より「受取手形、売掛金及び契約資産」に含めて表示すること
といたしました。なお、収益認識会計基準第89-２項に定める経過的な取扱いに従って、前連結会計年度について新
たな表示方法により組替えを行っておりません。また、「四半期財務諸表に関する会計基準」(企業会計基準第12号
2020年３月31日）第28-15項に定める経過的な取扱いに従って、前第３四半期連結累計期間に係る顧客との契約から生じる収益を分解した情報を記載しておりません。
２．時価の算定に関する会計基準等の適用「時価の算定に関する会計基準」(企業会計基準第30号

2019年７月４日。以下「時価算定会計基準」という。)等

を第１四半期連結会計期間の期首から適用し、時価算定会計基準第19項及び「金融商品に関する会計基準」(企業会
計基準第10号 2019年７月４日)第44-２項に定める経過的な取扱いに従って、時価算定会計基準等が定める新たな会
計方針を、将来にわたって適用することとしております。なお、当第３四半期連結累計期間の連結財務諸表に与える影響は軽微であります。

- 14 -

野村不動産ホールディングス株式会社（3231）

2022年３月期

第３四半期決算短信（セグメント情報等）【セグメント情報】
Ⅰ

前第３四半期連結累計期間（自 2020年４月１日 至 2020年12月31日）
１．報告セグメントごとの売上高及び利益又は損失の金額に関する情報
報告セグメント
住宅事業

都市開発 資産運用 仲介・ 運営管理
事業
事業
CRE事業
事業

計

その他
（注）１

合計

（単位：百万円）
四半期連結
調整額 損益計算書
（注）２
計上額
（注）３

売上高
外部顧客への売上高
セグメント間の内部売上高又は振替高計

128,915 149,127

9,839

25,652

58,137 371,672

4,120

－

1,668

8,798

129,417 153,248

9,839

27,32066,936 386,762

502

1,688 373,361－

373,361

15,090 △15,090－

1,689 388,451 △15,090

373,361

15,0890

営業利益
2,212 32,287
6,057
5,485
5,163 51,206△351 50,855 △3,339
47,515（注）３
持分法投資損益
△18
57
－
－
102
141
△322
△181
－
△181
（注）３
企業買収に伴い発生する無形固
－
205
218
－
21
445
22
468
－
468
定資産の償却費（注）３
セグメント損益（事業損益）
2,194 32,550
6,275
5,485
5,287 51,793△651 51,142 △3,339
47,802（注）３（注）１．「その他」の区分は、報告セグメントに含まれない事業セグメントであります。
２．セグメント損益（事業損益）の調整額△3,339百万円には、セグメント間取引消去1,608百万円及び各報告セグメントに配分していない全社費用△4,948百万円が含まれております。全社費用は、主に報告セグメントに帰属しない一般管理費であります。
３．セグメント損益（事業損益）＝営業利益＋持分法投資損益＋企業買収に伴い発生する無形固定資産の償却費
２．報告セグメントごとの固定資産の減損損失又はのれん等に関する情報（固定資産に係る重要な減損損失）（単位：百万円）
住宅事業
減損損失

－

都市開発事業

資産運用事業

仲介・CRE事業

運営管理事業

331

－

－

－

- 15 -

合計
331

野村不動産ホールディングス株式会社（3231）

2022年３月期

第３四半期決算短信

Ⅱ

当第３四半期連結累計期間（自 2021年４月１日 至 2021年12月31日）
１．報告セグメントごとの売上高及び利益又は損失の金額に関する情報
報告セグメント
都市開発 資産運用 仲介・ 運営管理
住宅事業
事業
事業
CRE事業
事業

計

その他
（注）１

合計

（単位：百万円）
四半期連結
調整額 損益計算書
（注）２
計上額
（注）３

売上高
外部顧客への売上高
セグメント間の内部売上高又は振替高計

137,809 121,381

9,562

29,82260,876 359,452

6,417

40

1,844

9,070

138,301 127,799

9,603

31,666

69,946 377,316

491

1,551 361,004－

361,004

17,867 △17,867－

1,555 378,872 △17,867

361,004

17,863

3

営業利益
5,850 27,470
5,788
8,231
5,844 53,185 △1,059 52,126 △2,990
49,135（注）３
持分法投資損益
21
30
－
－
64
116
△442
△326
－
△326
（注）３
企業買収に伴い発生する無形固
－
205
240
－
21
467
22
490
－
490
定資産の償却費（注）３
セグメント損益（事業損益）
5,872 27,706
6,028
8,231
5,931 53,769 △1,479 52,290 △2,990
49,299（注）３（注）１．「その他」の区分は、報告セグメントに含まれない事業セグメントであります。
２．セグメント損益（事業損益）の調整額△2,990百万円には、セグメント間取引消去2,033百万円及び各報告セグメントに配分していない全社費用△5,024百万円が含まれております。全社費用は、主に報告セグメントに帰属しない一般管理費であります。
３．セグメント損益（事業損益）＝営業利益＋持分法投資損益＋企業買収に伴い発生する無形固定資産の償却費
２．報告セグメントの変更等に関する事項（収益認識に関する会計基準等の適用）「会計方針の変更」に記載のとおり、第１四半期連結会計期間の期首から収益認識会計基準等を適用し、収益認識に関する会計処理方法を変更したため、報告セグメントの利益又は損失の測定方法を同様に変更しております。
当該変更が報告セグメントの売上高及び利益又は損失に与える影響は軽微であります。
３．報告セグメントごとの固定資産の減損損失又はのれん等に関する情報（固定資産に係る重要な減損損失）（単位：百万円）
住宅事業
減損損失

－

都市開発事業

資産運用事業

仲介・CRE事業

運営管理事業

405

－

－

－

- 16 -

合計405

野村不動産ホールディングス株式会社（3231）

2022年３月期

第３四半期決算短信（重要な後発事象）（合弁会社設立）
当社は、2022年１月27日開催の取締役会において、以下の通りフィリピンにて合弁会社を設立することを決議しております。なお、当該合弁会社は当社の持分法適用関連会社となる予定です。
１．目的
今後、中間所得層の拡大を背景にした成長の期待できるフィリピン市場において、継続的に不動産開発事業の事業量を拡大することを目的に、新しい合弁会社を設立するに至りました。
２．合弁会社の概要
社名（仮称）Federal Land NRE Global, Inc.

本社所在地

GT Tower, 6813 Ayala Avenue corner H.V. dela Costa Street, Makati, Philippine

設立年月

2022年４月予定

資本金約480億フィリピンペソ（内NRE出資額

株主構成

Federal Landグループ66%出資、野村不動産株式会社34%出資

事業概要

初期組入４物件（仮称：マンダルヨン、メトロパーク、カビテ、セブ）をはじめとする、フィリピ
ン国でのタウンシップ開発、住宅、オフィス、商業施設の開発分譲事業、運営事業

約160億フィリピンペソ- 17 -

2023年４月出資完了時点）