平成30年９月期

決算短信〔ＩＦＲＳ〕(連結)

平成30年10月22日
上場取引所
東
上 場 会 社 名
株式会社ＬＩＦＵＬＬ
コ ー ド 番 号
2120
URL https://lifull.com/
代表者(役職名)代表取締役(氏名)井上 高志
問合せ先責任者(役職名)執行役員グループ経営推進本部長 (氏名)阿部 和彦 (TEL)03(6774)1603
定時株主総会開催予定日
平成30年12月20日
配当支払開始予定日
平成30年12月21日
有価証券報告書提出予定日
平成30年12月21日
決算補足説明資料作成の有無： 有
決算説明会開催の有無： 有（機関投資家・アナリスト向け）(百万円未満切捨て)
１．平成30年９月期の連結業績（平成29年10月１日～平成30年９月30日）（１）連結経営成績

百万円

％

百万円

％

百万円

％

34,564
15,948

－
－

4,315
1,016

－
－

4,156
957

－
－

2,799
483

売上収益
30年９月期29年９月期(％表示は対前期増減率)
当期包括利益合計額

親会社の所有者に帰当期利益
属する当期利益
百万円
％
百万円
％

営業利益

基本的１株当たり
当期利益

税引前利益

希薄化後
１株当たり当期利益

－
－

2,859
489

－
－

資産合計
税引前利益率

親会社所有者帰属持分
当期利益率

百万円

％

2,771
1,609

－
－

売上収益
営業利益率

円 銭

円 銭

％

％

％

30年９月期
24.09
29年９月期
4.12(参考) 持分法による投資損益
EBITDA（償却前営業利益）

24.09
4.12
30年９月期30年９月期

13.9
2.6

15.0
3.6
29年９月期29年９月期

12.5
6.4△164 百万円
5,382 百万円

△39 百万円
1,536 百万円

（注）平成29年９月期は決算期変更により、平成29年４月１日から平成29年９月30日までの６ヶ月となっております。そのため、対前期増減率については記載しておりません。

（２）連結財政状態
資産合計
30年９月期29年９月期

親会社の所有者に帰属する持分

資本合計

親会社所有者
帰属持分比率

１株当たり親会社
所有者帰属持分

百万円

百万円

百万円

％

円 銭

29,181
26,363

21,996
19,293

21,881
19,22775.0
72.9

184.32161.96（３）連結キャッシュ・フローの状況
営業活動によるキャッシュ・フロー
30年９月期29年９月期投資活動によるキャッシュ・フロー

財務活動によるキャッシュ・フロー

現金及び現金同等物
期末残高

百万円

百万円

百万円

百万円

4,671
1,909

△1,533△999△1,072△1,601

7,571
5,509

２．配当の状況
年間配当金
第１四半期末 第２四半期末 第３四半期末
円 銭
円 銭
円 銭

29年９月期30年９月期
31年９月期(予想)

－
－
－

0.00
0.00
－

期末

－
－
－

円

配当金総額
(合計)

合計
銭

円

0.82
－
－

銭

百万円

0.82
－
－

97
－

親会社所有者
帰属持分配当率
(連結)
％
％

配当性向
(連結)

19.9
－
－

0.5
－

（注）平成30年10月22日に公表しております「配当方針の変更に関するお知らせ」のとおり、平成30年９月期以降の連結配当性向を20％から25％へ変更しております。なお、平成30年９月期の配当予想につきましては、現在未定であります。

３．平成31年９月期の連結業績予想（平成30年10月１日～平成31年９月30日）(％表示は、対前期増減率)

百万円

％

百万円

％

親会社の所有者に帰属する当期利益
百万円

39,022

12.9

4,751

10.1

3,132

31年９月期通期（予想）

5,791 百万円

売上収益
通
(参考)

期
EBITDA

営業利益％

基本的１株当たり
当期利益
円 銭

9.5

26.39

※

注記事項
（１）期中における重要な子会社の異動（連結範囲の変更を伴う特定子会社の異動)（２）会計方針の変更・会計上の見積りの変更① ＩＦＲＳにより要求される会計方針の変更② ①以外の会計方針の変更③ 会計上の見積りの変更（３）発行済株式数（普通株式）① 期末発行済株式数（自己株式を含む)② 期末自己株式数③ 期中平均株式数

： 無

： 無
： 無
： 無

30年９月期118,789,100 株

29年９月期30年９月期73,736 株

29年９月期73,736 株

30年９月期118,715,364 株

29年９月期118,715,365 株※

決算短信は公認会計士又は監査法人の監査の対象外です※

業績予想の適切な利用に関する説明、その他特記事項

118,789,100 株

・本資料に記載されている業績見通し等の将来に関する記述は、当社が現在入手している情報及び合理的であると判断する一定の前提に基づいており、実際の業績等は様々な要因により大きく異なる可能性があります。業績予想の前提となる条件及び業績予想のご利用にあたっての注意事項等については、決算短信（添付資料）４ページ「今後の見通し」をご覧ください。
・当社は、以下のとおり投資家向け説明会を開催する予定です。この説明会で配布した資料、動画、主なＱ＆Ａ等については、開催後速やかに当社ホームページで掲載する予定です。
・平成30年10月23日（火）・・・・・・機関投資家・アナリスト向け決算説明会
・上記説明会のほかにも、当社では、個人投資家の皆様向けに適宜、事業・業績に関する説明会を開催しています。
開催の予定等については、当社ホームページをご確認ください。

○添付資料の目次
１．経営成績等の概況 ……………………………………………………………………………………２（１）当期の経営成績の概況 …………………………………………………………………………２（２）当期の財政状態の概況 …………………………………………………………………………３（３）当期のキャッシュ・フローの概況 ……………………………………………………………４（４）今後の見通し ……………………………………………………………………………………４
２．会計基準の選択に関する基本的な考え方 …………………………………………………………４
３．連結財務諸表及び主な注記 …………………………………………………………………………５（１）連結財政状態計算書 ……………………………………………………………………………５（２）連結損益計算書及び連結包括利益計算書 ……………………………………………………７（３）連結持分変動計算書 ……………………………………………………………………………９（４）連結キャッシュ・フロー計算書 ………………………………………………………………10（５）連結財務諸表に関する注記事項 ………………………………………………………………11－1－

１．経営成績等の概況（１）当期の経営成績の概況
当期における当社グループを取り巻く環境は、日本全体としては企業の好収益を背景に、雇用・所得環境は改善傾向が持続し、個人消費も回復基調にあります。
主要顧客である不動産・建築業界においては、金融緩和政策が一段と長期化し住宅ローンの低金利が継続している
ものの、東京オリンピック・パラリンピック関連工事のための人材不足による人件費上昇や主要建設資材価格の高止まりにより、首都圏の新築マンションの販売価格は依然として高い水準を持続しております。新築マンションの発売
戸数、着工件数が減少傾向にある中、中古マンションの2018年度（10月～９月）の成約価格は前年同期比4.5％上昇
し、新規登録件数は6.2％上昇しております（公益財団法人東日本不動産流通機構調査より）。今後はさらに中古物件への注目度が高まっていくものと考えられます。
一方、日本の広告市場（2017年）において、「新聞広告」「雑誌広告」「ラジオ広告」「テレビメディア広告」を合計した広告規模は、前年比2.3％減となったものの、不動産・住宅設備領域は同8.9％増となりました。また当社グループが主としてサービスを行っているインターネット広告市場は15.2％増と４年連続で二桁成長を続けており、1.5兆円まで成長しております（株式会社電通の「2017年 日本の広告費」より）。
このような事業環境の下、前期に引き続き当期においても「HOME'S関連事業の強化」、「海外事業の成長」、「新規事業の開発と収益化」に重点的に取り組んでまいりました。
当社グループの主力事業である「HOME'S関連事業」においては、LIFULL HOME'Sのブランド認知度を向上させるべ
く、積極的なプロモーション活動、キャンペーンの実施、WEB集客の最適化等に取り組んでまいりました。また組織の最適化も実施し、経営リソースの集中による競争力の強化にも取り組んでおります。
「海外事業」においては、主要子会社のTrovit Search,S.L.(以下、Trovit社)の事業成長に向け、集客力の強化に取り組むだけでなく、グローバルにおける競争力の拡大のため、Trovit社と同業でオーストラリア証券取引所に上場しているMitula Group Limited(以下、Mitula社)の子会社化に向けた手続きを進めております。
その結果、当期における連結業績は、売上収益34,564,915千円（前年同一期間比+7.6％）、EBITDA 5,382,651千円（同+37.8％）、親会社の所有者に帰属する当期利益は2,859,671千円（同+81.3％）となりました。
なお当社ではIFRSを任意適用しており、海外子会社の影響度の高まりや、海外同業他社との収益の比較、及びキャッシュ創出力を測る指標としてEBITDA(償却前営業利益)を重要な指標としております。
（注）前年同一期間は、当連結会計年度（2017年10月１日～2018年９月30日）に対応する前年の同一期間（2016年10月１日～2017年９月30日）であります。
なお、当期におけるセグメント毎の売上収益及びセグメント利益（損失△）は、以下のとおりです。
（単位：千円）
売上収益
セグメントの名称

セグメント利益（損失△）

前年同一期間比
（％）

金額

金額

前年同一期間比（％）(1) HOME'S関連事業

28,611,453+6.3

3,864,941+53.2(2) 海外3,954,280+18.5

490,116+131.3(3) その他

2,112,517+10.5△186,330（注２）(注１) セグメント間取引については、相殺消去しておりません。
(注２) 前年同一期間のセグメント損失は76,974千円であります。
①HOME'S関連事業
主力事業である「HOME'S関連事業」では、ユーザーと不動産事業者双方に寄り添うサービスを提供することで、「LIFULL HOME'Sがなくてはならない世界」を目指しております。
前期に引き続き「情報の網羅・可視化」、「一顧客あたりの平均売上（ARPA）」の向上、「顧客数」の拡大と強固な顧客基盤の構築等に取り組んでまいりました。
当期においては、LIFULL HOME'Sのブランド認知度向上を目指した広告宣伝投下等の投資の強化を継続したほか、賃貸領域における不動産事業者向け業務支援サービスの開発や拡販の強化、不動産投資分野で海外の大手不動産仲介会社との業務提携等、不動産流通市場の活性化に向けた取り組みも強化してまいりました。
以上の結果、当事業の売上収益は28,611,453千円（前年同一期間比+6.3％）、セグメント利益は3,864,941千円（同+53.2％）となりました。
(注) ARPAとは、「Average Revenue Per Agent」の略です。

－2－

②海外事業は、主にTrovit社が運営する不動産・住宅、中古車、転職・求人情報のアグリゲーションサイトにより構成されています。 Trovit社では、更なる成長に向けて、SEOの強化や営業力の強化に取り組んでまいりました。また
Trovit社のグローバルにおける競争力を拡大させるべく、同業のMitula社の子会社化に向けた手続きを進めております。一方で日本からオペレーションを行っていた「LIFULL Australia」（オーストラリアにおける不動産情報のポー
タルサイト）や、「LIFULL Immofinder」（ドイツにおける不動産情報のポータルサイト）は経営資源の集中のため、サービスを終了いたしました。
以上の結果、当事業の売上収益は3,954,280千円（同+18.5％）、セグメント利益は490,116千円（同+131.3％）となりました。
③その他事業
その他事業は、老人ホーム・介護施設の検索サイト「LIFULL 介護」、保険ショップ検索・予約サイト「LIFULL
保険相談」、保険代理店事業、引越し見積り・予約サイト「LIFULL 引越し」、レンタル収納スペース情報検索サイト「LIFULL トランクルーム」、インテリアECサイト「LIFULL インテリア」等により構成されております。
当事業の売上収益は2,112,517千円（同+10.5％）、セグメント利益は△186,330千円（前年同一期間は△76,974千
円、109,355千円の悪化）となりました。
以下の項目等、より詳しい決算内容に関しては、当社IRサイトより、2018年10月22日発表の「2018年９月期
算説明資料」をご覧ください。
参考URL：https://lifull.com/ir/ir-data/

決＜決算説明資料の主な項目＞
・簡易損益計算書
・セグメント別売上収益・業績予想の進捗状況
・事業の状況
・四半期別の業績推移
・外部市況データ月別推移

・・・ 簡易損益計算書（IFRS）
・・・ セグメント別売上収益（IFRS）
・・・ 簡易損益計算書、サービス別売上収益
・・・ セグメント毎の主な取組状況
・・・ 連結損益計算書（簡易版）、連結セグメント別損益・・・ マンション発売戸数、マンション価格、新設住宅着工戸数、日本全国移動者
数、日本人口（２）当期の財政状態の概況(流動資産)
流動資産の残高は12,900,226千円となり、前連結会計年度末（以下、前期末）に比べ2,706,721千円増加しております。主な要因は、現金及び現金同等物の増加2,061,670千円、売掛金及びその他の短期債権の増加347,617千円、その他の短期金融資産の増加230,000千円等であります。
(非流動資産)非流動資産の残高は16,281,738千円となり、前期末に比べ111,708千円増加しております。主な要因は、有形固定資産の減少115,969千円、のれんの減少50,791千円、無形資産の減少405,166千円、持分法で会計処理されている投資の増加506,663千円、その他の長期金融資産の増加123,443千円、繰延税金資産の増加53,944千円等であります。
以上の結果、資産合計は29,181,965千円となり、前期末に比べ2,818,430千円増加しております。
(流動負債)
流動負債の残高は6,181,394千円となり、前期末に比べ65,910千円増加しております。主な要因は、買掛金及びその他の短期債務の減少144,804千円、借入金の減少970,947千円、未払法人所得税の増加1,078,730千円、その他の流動負債の増加130,591千円等であります。
(非流動負債)
非流動負債の残高は1,004,244千円となり、前期末に比べ49,843千円増加しております。主な要因は、繰延税金
負債の増加47,076千円等であります。
以上の結果、負債合計は7,185,638千円となり、前期末に比べ115,753千円増加しております。
（資本）
当期末における資本の残高は21,996,326千円となり、前期末に比べ2,702,676千円増加しております。主な要因
は、親会社の所有者に帰属する当期利益による利益剰余金の増加2,859,671千円、剰余金の配当による利益剰余金の減少97,346千円、その他の資本の構成要素の減少28,928千円、非支配持分株主の増加48,568千円等であります。

－3－（３）当期のキャッシュ・フローの概況
当社は2017年６月28日開催の第22回定時株主総会決議により、決算期を３月31日から９月30日に変更しました。
これに伴い、前連結会計年度は2017年４月１日から2017年９月30日までの６ヶ月間となりましたので、前連結会計年度との比較は記載しておりません。
当期における現金及び現金同等物(以下、資金)は、2,061,670千円増加し、7,571,312千円となりました。
当期における各キャッシュ・フローの状況は次のとおりであります。
(営業活動によるキャッシュ・フロー)
営業活動の結果、増加した資金は4,671,452千円となりました。主な要因は、税引前当期利益4,156,511千円、減価償却費及び償却費1,091,879千円、売掛金及びその他の短期債権の減少額△346,065千円、買掛金及びその他の短期債務の増加額△157,731千円、法人所得税の支払額441,234千円等であります。
(投資活動によるキャッシュ・フロー)
投資活動の結果、減少した資金は1,533,639千円となりました。主な要因は、有形固定資産の取得による支出
209,324 千 円、 無 形 資 産 の 取 得 に よ る 支 出 405,500 千 円、RAKUTEN LIFULL STAY PTE.LTD. 及 び KAMARQ HOLDINGSPTE.LTD.へ出資したこと等に伴う関連会社株式の取得による支出717,784千円、関連会社であった株式会社フライ
ミーの株式を売却したことに伴う関連会社株式の売却による収入135,000千円、及び、貸付けによる支出260,000
千円等であります。
(財務活動によるキャッシュ・フロー)
財務活動の結果、減少した資金は1,072,543千円となりました。主な要因は、長期借入金の返済による支出
1,000,017千円、配当金の支払額98,082千円、株式会社LIFULL インテリアを設立したこと等に伴う非支配持分からの払込による収入41,972千円等であります。

（４）今後の見通し
次期における連結業績予想は以下のとおりとなっております。
（単位：百万円）
当期実績（2018年９月期）

売上収益

次期業績予想（2019年９月期）

増減額

増減率
（％）

34,56439,022+4,457+12.9

28,602
3,861
2,101

31,9394,713
2,370+3,337
+851
+269

+11.7
+22.1
+12.8

EBITDA

5,382

5,791

+408

+7.6

親会社の所有者に帰属する当期利益

2,859

3,132

+272

+9.5

HOME'S関連事業
海外事業
その他事業

（注)セグメント間取引については相殺消去しております。
主な販売管理費予想を含めた業績予想の詳細に関しては当社IRサイトより2018年10月22日発表の「2018年９月期 決算説明資料」をご覧ください。
参考URL：https://lifull.com/ir/ir-data/ird-result/
上記の業績予想は、現時点において入手可能な情報及び将来の業績に与える不確定要因に関しての仮定を前提としております。実際の業績は、今後の様々な要因により上記の予想とは異なる可能性があります。

２．会計基準の選択に関する基本的な考え方
当社グループは、資本市場における財務情報の国際的な比較可能性及び利便性の向上を図るため、2016年３月期第１四半期決算より国際会計基準（IFRS)を適用しております。

－4－３．連結財務諸表及び主な注記（１）連結財政状態計算書
前連結会計年度(2017年９月30日)
資産
流動資産
現金及び現金同等物
売掛金及びその他の短期債権
その他の短期金融資産
その他の流動資産
流動資産合計非流動資産
有形固定資産のれん
無形資産
持分法で会計処理されている投資
その他の長期金融資産
繰延税金資産その他の非流動資産
非流動資産合計
資産合計－5－(単位：千円)
当連結会計年度(2018年９月30日)

5,509,642
4,229,575－
454,287
10,193,505

7,571,312
4,577,193
230,000
521,720
12,900,226

1,926,679
9,857,104
2,423,479
278,483
1,170,265
509,888

1,810,709
9,806,312
2,018,313
785,146
1,293,708
563,833

4,129
16,170,029
26,363,535

3,714
16,281,738
29,181,965

前連結会計年度(2017年９月30日)
負債及び資本負債
流動負債
買掛金及びその他の短期債務
借入金
リース債務
未払法人所得税
その他の短期金融負債
その他の流動負債
流動負債合計
非流動負債
リース債務
引当金
繰延税金負債
その他の非流動負債
非流動負債合計
負債合計
資本
親会社の所有者に帰属する持分
資本金
資本剰余金
利益剰余金
自己株式
その他の資本の構成要素
親会社の所有者に帰属する持分合計
非支配持分
資本合計
負債及び資本合計－6－(単位：千円)
当連結会計年度(2018年９月30日)

2,936,348
970,9473,400
277,637
28,465
1,898,684
6,115,483

2,791,544－
4,205
1,356,368－
2,029,275
6,181,394

84,805
518,680
317,240
33,675
954,401
7,069,884

80,600533,662364,316
25,664
1,004,244
7,185,638

3,999,578
4,336,231
11,632,596△8,694△732,517
19,227,194
66,456
19,293,650
26,363,535

3,999,578
4,256,942
14,394,920△8,694△761,446
21,881,301
115,025
21,996,326
29,181,965

（２）連結損益計算書及び連結包括利益計算書
連結損益計算書(単位：千円)前連結会計年度(自 2017年４月１日
至 2017年９月30日)
売上収益
売上原価
売上総利益
販売費及び一般管理費
その他の収益その他の費用
営業利益
金融収益
金融費用
持分法投資損益(損失は△)税引前当期利益
法人所得税費用
当期利益
以下に帰属する当期利益
当期利益：親会社の所有者に帰属
当期利益：非支配持分に帰属
合計

当連結会計年度(自 2017年10月１日
至 2018年９月30日)

15,948,686
1,862,470
14,086,215
12,966,824
96,276
199,089
1,016,579
71
20,243△39,193957,214473,716
483,497

34,564,915
3,879,270
30,685,645
26,421,772
257,069
205,567
4,315,374
25,907
19,806△164,964
4,156,511
1,356,515
2,799,995

489,042△5,544483,4972,859,671△59,675
2,799,995(単位：円)

親会社の所有者に帰属する１株当たり当期利益
基本的１株当たり当期利益
希薄化後１株当たり当期利益

4.12
4.12

－7－

24.09
24.09

連結包括利益計算(単位：千円)前連結会計年度
2017年４月１日
2017年９月30日)

(自
至
当期利益
その他の包括利益
純損益に振り替えられる可能性のあるその他の包括利益の内訳項目：
売却可能金融資産
為替換算差額キャッシュ・フロー・ヘッジ
持分法適用会社におけるその他の包括利益に対する持分
その他の包括利益(税引後)当期包括利益合計

当連結会計年度
2017年10月１日
2018年９月30日)(自至483,497

2,799,995

1,108
1,127,554△74

34,062△61,267△451△2,303△1,2701,126,285△28,927

1,609,783

2,771,067

1,615,453

2,830,742

以下に帰属する当期包括利益
当期包括利益：親会社の所有者に帰属
当期包括利益：非支配持分に帰属
合計－8－△5,669△59,674

1,609,783

2,771,067

（３）連結持分変動計算書
前連結会計年度(自2017年４月１日

至 2017年９月30日)(単位：千円)

資本金

資本剰余金

利益剰余金

3,999,578

4,523,690

11,815,482

当期利益

－

－

489,042－

その他の包括利益－－－

当期包括利益合計－－

剰余金の配当

－自己株式の取得

2017年４月１日残高

自己株式

その他の
資本の
構成要素

非支配持分

資本合計

18,471,178

344,789

18,815,968－

489,042△5,544483,497－

1,126,410

1,126,410△124

1,126,285

489,042－

1,126,410

1,615,453△5,6691,609,783－△671,929－－△671,929△37,506△709,435

－

－

－

△49

－

△49

－

△49

非支配持分株主との資本取引－△187,459－－－△187,459△235,346△422,805

企業結合による増加

－

－

－

－

－

－

189

189

所有者との取引額等合計－△187,459△671,929△49－△859,438

3,999,578

4,336,231

11,632,596△8,694△732,517

19,227,194

その他の
資本の
構成要素

親会社の
所有者に
帰属する
持分合計

2017年９月30日残高

当連結会計年度(自2017年10月１日△8,644 △1,858,928

親会社の
所有者に
帰属する
持分合計

△272,663 △1,132,101
66,456

19,293,650

至 2018年９月30日)(単位：千円)

資本金

資本剰余金

利益剰余金

3,999,578

4,336,231

11,632,596△8,694△732,517

19,227,194

66,456

19,293,650

当期利益

－

－

2,859,671－－

2,859,671△59,675

2,799,995

その他の包括利益

－

－

－

－

△28,928△28,9281△28,927

当期包括利益合計－－

2,859,671－△28,928

2,830,742△59,674

2,771,067

剰余金の配当－－△97,346－－△97,346△1,577△98,924

自己株式の取得

－

－

－

－

－

－

－

－

非支配持分株主との資本取引－△79,288－－－△79,288

81,8202,532

企業結合による増加

－

－

－

－

－

－

28,00028,000

所有者との取引額等合計－△79,288△97,346－－△176,635

108,243△68,391

3,999,578

4,256,942

14,394,920△8,694△761,446

21,881,301

115,025

21,996,326

2017年10月１日残高

2018年９月30日残高

自己株式

－9－

非支配持分

資本合計

（４）連結キャッシュ・フロー計算書
前連結会計年度(自 2017年４月１日
至 2017年９月30日)(単位：千円)
当連結会計年度(自 2017年10月１日
至 2018年９月30日)

営業活動によるキャッシュ・フロー
税引前当期利益
減価償却費及び償却費
金融収益
金融費用
売掛金及びその他の短期債権の増減額(△は増加)
買掛金及びその他の短期債務の増減額(△は減少)
その他
小計
利息及び配当金の受取額
利息の支払額法人所得税の支払額
営業活動によるキャッシュ・フロー

957,214528,852△71
20,243525,137
259,390
249,420
2,540,187
1,969△9,843△622,319
1,909,994

4,156,511
1,091,879△25,907
19,806△346,065△157,731
392,700
5,131,192
96△18,602△441,234
4,671,452

投資活動によるキャッシュ・フロー
売却可能金融資産の取得による支出△45,968△75,672

売却可能金融資産の売却による収入
有形固定資産の取得による支出
有形固定資産の売却による収入
無形資産の取得による支出
無形資産の売却による収入
子会社の取得による支出
敷金及び保証金の差入による支出
敷金及び保証金の返還による収入
関連会社株式の取得による支出
関連会社株式の売却による収入貸付による支出貸付金の回収による収入
投資活動によるキャッシュ・フロー

4,213△926,272
1,318△145,305
7,303△88,655△6,992439,915△239,124－－－△999,566

23,748△209,324864△405,500－－△57,862
2,892△717,784
135,000△260,000
30,000△1,533,639△499,995△671,929△1,447△37,506△391,391
714△49△1,601,605△1,000,017△98,082△3,400△1,577△11,438
41,972－△1,072,543

153,875△537,302
6,046,944
5,509,642△3,5992,061,670
5,509,642
7,571,312

財務活動によるキャッシュ・フロー
長期借入金の返済による支出
配当金の支払額
リース債務の返済による支出
非支配持分への配当金の支払額
非支配持分からの子会社持分取得による支出
非支配持分からの払込による収入
自己株式の取得による支出
財務活動によるキャッシュ・フロー
現金及び現金同等物の為替変動による影響
現金及び現金同等物の増減額(△は減少)
現金及び現金同等物の期首残高
現金及び現金同等物の期末残高－10－（５）連結財務諸表に関する注記事項（継続企業の前提に関する注記）
該当事項はありません。
（セグメント情報）(1) 報告セグメントの概要
当社グループの報告セグメントは、当社グループの構成単位のうち分離された財務情報が入手可能であり、取締役会が、経営資源の配分の決定及び業績を評価するために、定期的に検討を行う対象となっているものであります。
当社及び子会社は、主に提供するサービス内容や業績管理の構成単位を基礎として、事業セグメントを「HOME'S
関連事業」、「海外」の２報告セグメントに区分しております。
各報告セグメントに属するサービスの種類は以下のとおりであります。

報告セグメント

サービスの種類

HOME'S関連事業

不動産・住宅情報サイト「LIFULL HOME'S」の運営、当該サービスの派生事業（広告代理事業、システム開発・WEB製作事業等）、不動産会社向け業務支援CRM
サービス「レンターズネット」、不動産デベロッパー向け業務支援DMPサービス、不動産事業者向けインターネット・マーケティング等

海外

アグリゲーションサイト「Trovit」、海外における不動産・住宅情報サイトの運
営等

－11－

(2) 報告セグメントごとの売上収益、利益又は損失、及びその他の項目
報告セグメントの会計方針は当社グループの会計方針と同じであります。
報告セグメント間の売上収益は市場実勢価格に基づいております。
当社グループの報告セグメントごとの売上収益、利益又は損失、及びその他の項目は以下のとおりであります。
前連結会計年度(自2017年４月１日

至

2017年９月30日)(単位：千円)

報告セグメント
HOME'S関連事業

その他
（注２）

海外

合計

売上収益
外部顧客からの売上収益

13,288,669

1,718,600

941,416

15,948,686

セグメント間の売上収益

1,297

－

41,83843,136

計

13,289,967

1,718,600

983,255

15,991,822

セグメント利益(△損失)(注１)

1,067,684

131,682△120,997

1,078,369

374,792

125,439

19,719519,951

その他の収益及び費用(純額)
営業利益
金融収益及び費用(純額)持分法投資損益(△損失)税引前当期利益
その他の項目
減価償却費及び償却費調整額(注３)

連結

売上収益
外部顧客からの売上収益－

15,948,686

セグメント間の売上収益△43,136－

計△43,136

15,948,686

セグメント利益(△損失)(注１)

41,021

1,119,391

その他の収益及び費用(純額)△102,812

営業利益

1,016,579

金融収益及び費用(純額)△20,171

持分法投資損益(△損失)△39,193

税引前当期利益

957,214

その他の項目
減価償却費及び償却費
(注) １
２

３

－

519,951

セグメント利益(△損失)は、売上収益から売上原価及び販売費及び一般管理費を控除しております。
「その他」の区分は、報告セグメントに含まれない事業セグメントであり、老人ホーム・介護施設の検索サ
イト「LIFULL 介護」、保険ショップ検索・予約サイト「LIFULL 保険相談」、引越し一括見積り・予約サイト「LIFULL 引越し」、保険代理店事業、家具・インテリアECサイト「LIFULL インテリア」及びその他の新規事業等が含まれております。
セグメント利益の調整額には、セグメント間取引の消去が含まれております。

－12－

当連結会計年度(自2017年10月１日

至

2018年９月30日)(単位：千円)

報告セグメント
HOME'S関連事業

その他
（注２）

海外

合計

売上収益
外部顧客からの売上収益

28,602,177

3,861,345

2,101,393

34,564,915

セグメント間の売上収益

9,276

92,935

11,124

113,335

計

28,611,453

3,954,280

2,112,517

34,678,251

セグメント利益(△損失)(注１)

3,864,941

490,116△186,330

4,168,728

765,114250,146

52,016

1,067,276

その他の収益及び費用(純額)
営業利益
金融収益及び費用(純額)持分法投資損益(△損失)税引前当期利益
その他の項目
減価償却費及び償却費調整額(注３)

連結

売上収益
外部顧客からの売上収益－

34,564,915

セグメント間の売上収益△113,335－△113,335

34,564,915

95,144

4,263,872

計
セグメント利益(△損失)(注１)
その他の収益及び費用(純額)51,501

営業利益

4,315,374

金融収益及び費用(純額)6,101

持分法投資損益(△損失)△164,964

税引前当期利益

4,156,511

その他の項目
減価償却費及び償却費
(注) １
２

３

－

1,067,276

セグメント利益(△損失)は、売上収益から売上原価及び販売費及び一般管理費を控除しております。
「その他」の区分は、報告セグメントに含まれない事業セグメントであり、老人ホーム・介護施設の検索サ
イト「LIFULL 介護」、保険ショップ検索・予約サイト「LIFULL 保険相談」、引越し一括見積り・予約サイト「LIFULL 引越し」、保険代理店事業、家具・インテリアECサイト「LIFULL インテリア」及びその他の新規事業等が含まれております。
セグメント利益の調整額には、セグメント間取引の消去が含まれております。

－13－

（１株当たり情報）
親会社の所有者に帰属する１株当たり当期利益の算定上の基礎は、以下のとおりであります。
前連結会計年度
2017年４月１日
2017年９月30日)(自至
親会社の所有者に帰属する当期利益(千円)

当連結会計年度
2017年10月１日
2018年９月30日)(自至489,0422,859,671

118,715,365

118,715,364

基本的１株当たり当期利益

4.12

24.09

希薄化後１株当たり当期利益

4.12

24.09

基本的期中平均普通株式数(株)親会社の所有者に帰属する１株当たり当期利益(円)(注)希薄化後１株当たり当期利益は、潜在株式が存在しないため基本的１株当たり当期利益と同額であります。
（重要な後発事象）
該当事項はありません。

－14－