＜地域型住宅グリーン化事業に対する取組み＞（長寿命型・高度省エネ型・省エネ改修型・優良建築物型共通）＜様式3－１＞

グループ名称Ⅰ．平成３０年度の取組みの実績

家づくり図書館 ～家づくりは学ぶことからはじめよう～

H30採択グループ番号

07ー

00660744ー

A H30年度にグループとして力を入れた取組み

内容

長期優良住宅、ゼロ・エネルギー住宅の補助金を利用して建築された現場に関しては、全棟現場見学会を開催致しました。
各工務店様が自社の建物としてお施主様をお連れして、積極的に住宅性能の説明を行い、グループ全体でサポートを行いました。

B 各種説明会・研修会の実施について①
事
業

事業実施説明会
内容

内容

開催日

2018/08/20

名称

30年度「家づくり図書館」地域型グリーン化事業説明会

議題①29年度実施状況の報告・反省②30年度の採択結果 ③工務店様情報交換（現場見学会実施の成功体験等）

消費者説明会 １
②
消費者有有

開催日

2019/11/08

名称

ゼロエネ教室「断熱と健康・省エネとお財布」「イニシャルコスト・ランニングコスト」これらの関係性について、事務局店舗にて、説明会を行いました。

消費者説明会 ２開催日

名称

内容

③
工務店

工務店研修会 １

有開催日

2020/01/20

名称

パナソニック換気システム工場研修

タイプ

座学

工務店研修会 ２

有開催日

2019/08/16

名称

リクシル 長洲体感ラボ見学

タイプ

見学会

工務店研修会 ３

有

開催日

2019/10/18

名称

吹付断熱講習会 アクアホーム

タイプ

座学

工務店研修会 ４開催日

名称

タイプ

工務店研修会 ５開催日

名称

タイプ

C 未経験工務店へのサポートの実施についてサポートの有無 １
取組
み①

内容

4月13～14日開催「ASO住まいバザール」にて、未経験工務店様、お施主様向けに、断熱・サッシメーカーの展示ブースを拡張。
そのブースに積極的に未経験工務店様、お施主様をお連れして、施工研修、性能研修、積算サポートを行いました。

サポートの有無 ２
取組
み②

内容

有有

補助金活用現場において、未経験工務店に対し、現場見学会を行いました。また、未経験工務店個別に、各メーカーと同行し代表者、職人さんなどに商品説明会を行いました。

サポートの有無 ３取組
み③

内容

D 住宅履歴情報の蓄積について① 履歴情報預り証の発行件数② 住宅履歴情報の保管先

発行済
情報サービス機関 機関名

3発行予定
2
顧客管理システムプロパティオン

E 工務店の廃業時のバックアップ体制について① 施工構成員の廃業に対する体制

有「顧客管理システムプロパティオン」を元に情報を集約しています。
内容 有事の際には「家づくり図書館」の事務局にて相談窓口を設置し、サポートを行います。
現在も情報を更新中です。
② H30年度における施工構成員の廃業

無対応
内容
F 住宅の省エネルギー化に向けた取組み
省エネ化に対する取組 ①
内容

有・エンドユーザー様に住宅の省エルルギー化を訴求するために、構造見学会、完成現場見学会を開催致しました。
・試験的に各現場にて異なる断熱メーカー、サッシメーカーを使用し、6棟の気密測定を行いグループで情報を活用しています。

省エネ化に対する取組 ②
内容
BELS工務店の登録数

1 社

＜地域型住宅グリーン化事業に対する取組み＞（長寿命型・高度省エネ型・省エネ改修型・優良建築物型共通）

Ⅰ．平成３１年度の取組みの計画（１）グループの信頼性と技術力の向上に向けた取組みの計画＜様式3－2＞

グループ名称H30採択グループ番号

家づくり図書館 ～家づくりは学ぶことからはじめよう～
07ー0066ー0744

A 各種説明会・研修会の実施について①
事
業

事業実施説明会
内容

内容

31年度「家づくり図書館」地域型グリーン化事業説明会

名称

有開催日

2019/07/19

ZEH住宅見学説明会

名称

有開催日

2019/08/23

増税後でも大丈夫 新築・リホーム説明会

名称

増税に間に合わないお施主様を対象に、事務局店舗もしくは構成員が建てた新築をお借りして、「断熱と健康」「省エネとお財布」「ランニングコストとイニシャルコスト」について2時間ほどの勉強会を行う予定です。

工務店研修会 １③
工務店

2019/07/26

6月完成予定のZEH住宅があるので、その新築をお施主様よりお借りして、見学会と「断熱と健康」「省エネとお財布」「ランニングコス
トとイニシャルコスト」について2時間ほどの勉強会を行う予定です。

消費者説明会 ２
内容

開催日

7月末～8月初旬に工務店様向けに説明会を行います。
議題①30年度実施状況の報告・反省②31年度の採択結果 ③工務店様情報交換（現場見学会実施の成功体験等）

消費者説明会 １
②
消費
者有有

開催日

2019/08/01

家づくり図書館 研修会

名称

タイプ

工務店研修会 ２

開催日

名称

タイプ

工務店研修会 ３開催日

名称

タイプ

工務店研修会 ４

開催日

名称

タイプ

工務店研修会 ５

開催日

名称

タイプ

座学

B 未経験工務店へのサポートの実施についてサポートの有無 １
取組
み①

内容

「ASO住まいバザール」、各メーカー様展示会にて、未経験工務店様向けに断熱・サッシメーカーの展示ブースを更に充実させていきます。そのブースに積極的に未経験工務店様、お施主様をお連れして、施工研修、性能研修、積算サポートを行います。

サポートの有無 ２
取組
み②

内容

有

断熱メーカー、サッシメーカーに協力を要請し、2ヵ月に1回の予定で定期講習会を行い、未経験工務店の意識レベルを上げていきます。

サポートの有無 ３
取組
み③

有

有

内容

C 住宅履歴情報の蓄積について
住宅履歴情報の保管先

情報サービス機関 機関名

顧客管理システムプロパティオン

D 工務店の廃業時のバックアップ体制について① 施工構成員の廃業に対する体制

内容

有

引き続き「顧客管理システムプロパティオン」を元に情報を集約しています。
有事の際には「家づくり図書館」の事務局にて相談窓口を設置済、サポートを継続します。
施工構成員の情報をもとに現在も更新中です。

E 住宅の省エネルギー化に向けた取組み
省エネ化に対する取組み （新築）内容

引き続きエンドユーザー様に住宅の省エルルギー化を訴求するために、構造見学会、完成現場見学会を開催致します。
・各現場にて住宅の性能を向上させていくために、性能の高い異なる断熱メーカー、サッシメーカーを使用し情報を収集して活用して参ります。。

省エネ化に対する取組み （改修）
内容

有

有

窓の断熱と高効率給湯器を主軸とした断熱改修の提案型展示会を開催します。断熱と健康と経済的をデモ機などを使い消費者向けにPR活動を行います。

F 省エネ改修に関する研修の計画
研修計画 ①
内容

実施日

2019/08/03

詳細が決まり次第、構成員に周知を行い、受注支援サポートを行います。

研修計画 ②
内容有実施日

＜地域型住宅グリーン化事業に対する取組み＞（長寿命型・高度省エネ型・省エネ改修型・優良建築物型共通）＜様式3－3＞

グループ名称

Ⅱ．平成３１年度の取組みの計画（２）地域型住宅及び生産体制の整備に関する計画

家づくり図書館 ～家づくりは学ぶことからはじめよう～07

H30採択グループ番号ー0066ー0744

A 提案する地域型住宅の特徴

熊本地震、阿蘇山の噴火など自然災害をしっかりと考慮した安心安全住宅です。阿蘇地区においては冬場、東北並みの寒さもあり、断熱等性能等級4且つ、すべての地域において気密性の高いアルミ樹脂複合サッシ以上を標準とします。

内容

B 地域材の利用に関する共通ルール
５０％未満①-１ 1棟当たりの主要構造材地域材の使用割合①-２ 地域材の使用部位

５０%以上

■

８０%以上

② 地域材の利用に関する補足説明
土台

有

柱有

梁・桁等の横架材等

有

主要構造材

羽柄材

間柱、根太、垂木等

有

造作材

枠材、廻縁等

無板材

壁板、床板等無主要構造材の50％以上に合法木材（国内）の九州桧を使用する。
土台は合法木材（国内）の九州桧を使用する。
柱・梁・桁は合法木材（国内）の九州杉とし品質確保のためにＫＤ材を使用する。
垂木は火山灰、積雪を考慮し７５・４５以上の合法木材（国内）の杉ＫＤを使用する。

C 生産体制の整備と生産性向上に向けた取組み① 地域材の調達の共同化に向けた取組み
内容

有

調達において、グループ内で地域材の流れのフロー図と専任者を設置し、各物件において情報の共有化を図り合理化していく② 建材・特定資材の調達の共同化に向けた取組み
内容

有

標準仕様を設定することで、資材のコストダウンを図り、エネルギー消費量計算などの合理化を図る。

③ 地域材・建材・資材の在庫供給情報の共有化
内容

有

在庫供給情報の共有化について、専任担当者を設置し、各在庫・共有において、変化問題等あれば、速やかに情報を共有する。

④ 施工に関する統一ルール
内容

有

外壁通期工法を標準とし、瑕疵担保責任保険を遵守する。地盤調査を5ポイントとする。

⑤ 住宅のメンテナンスに関する統一ルール
内容

有

顧客管理システム「プロパティオン」を活用し、長期優良住宅に準じ、30年間管理する。施主ごとの図面、点検結果の登録状況を事務局IDで直接管理。長期優良住宅に準じた維持管理計画を作成整備し高度省エネ住宅においても実施する。

⑥ 施工検査（瑕疵担保責任保険の検査以外）
内容有

必須でないが気密検査を推奨している。

⑦ 見積りに関する統一ルール
内容

有

住宅設備機器においては、メーカー名・型番・定価などの表示を義務付けお施主様にわかりやすく作成する。

⑧ その他の共通ルール
内容

有

補助金活用物件においてはイベントのぼりなど準備し、構造見学会・完成見学会等を行い、地域住民に対し、「家づくり図書館」のPR活動を行う。

Ｄ 効率的で適切な就業環境が確保された住宅生産体制の整備に対する取組み① 週休2日制の導入の取組有

内容

現状は隔週2日であるが、業務の効率化・生産性の向上を図り、週休二日の導入を目指す。

② 技能や経験にふさわしい処遇の実現に向けた取組

有

内容

能力・技術力に応じた人員配置を指示・管理し、今後作業マニュアルなど標準化を目指す。

③ 社会保険への加入

有

内容

会社の規模にもよるが、原則全社に社会保険の加入を求めている。

④ 建設工事従事者の安全及び健康の確保のための取組

有内容

ヘルメット着用・安全帯の着用を現場のルールを遵守する。凡事徹底を合言葉としてKY活動の実施を義務付けている。また年一回以上の健康診断を義務付け経営者より、社員に対し適切な指示を出すことを義務付けている

＜地域型住宅グリーン化事業に対する取組み＞（長寿命型・高度省エネ型・省エネ改修型・優良建築物型共通）＜様式3－4＞

グループ名称

Ⅱ．平成３１年度の取組みの計画（３）地域の産業・住文化・景観等に関連する計画H30採択グループ番号

家づくり図書館 ～家づくりは学ぶことからはじめよう～
07ー0066ー0744

A 地域の産業・住文化・景観等、和の住まいの取組みに関する対応① 畳の活用無内容② 和瓦の活用無内容③ 襖・障子の活用

無内容④ 地域の伝統的素材の活用

無内容① 地域の伝統的なデザインの継承

有

内容

阿蘇市は世界1のカルデラ「阿蘇山」と雄大な自然に恵まれ、壮大な自然景観を楽しむことが出来る。これらの環境に調和した家、外壁など原色を避け、立地や場所に調和するデザインとする。

② 地域の住まい方の継承

有

内容

生涯の大半を過ごす家、子供の受け継ぐ家にするため、冬場の凍結や阿蘇山の火山灰被害などの問題を解決する必要がある。そのため気密性の高いアルミ樹脂複合ｻｯｼや、高性能の断熱材の仕様が絶対条件である。

③ 地域の街並み形成への配慮

有

内容

外壁の色は原色を避け、自然と調和する色を優先する。

B 地域の住文化に関する取組み

C 被災地の復興に資する取組み①東日本大震災・平成28年熊本地震・平成30年7月豪雨・平成30年北海道胆振東部地震の復興に資する取組み

昨年までは、熊本県地域型復興住宅推進協議会に加盟し、熊本県建築士会・地域工務店・建材業者等と協力し被災者にたいし、住まいの再建関する支援をしてきた。本年度においても継続する予定である。

②地域型住宅の供給地域において災害等が発生した場合に検討している取組み

家づくり図書館の構成メンバーに、災害が起きた場合不足しがちな資材建材などの確保や、それにかかわる情報共有を円滑にするため、事務局よりメンバーへ即座に連絡を取るようにしている。