Sommersemester 2023

Fachgebiet

EUW

Fachgebiet Entwerfen
und Wohnungsbau

Ernst May
Preis 2023

WohnJoker
Wiesbaden
Ausgelobt durch

Inhalt

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Grußwort der Preisstifter:innen

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Aufgabe13

Baufeld Wiesbaden-Klarenthal

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Würdigungen der Jury

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Projekte

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Impressum

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WohnJoker Wiesbaden
Sommersemester 2023

16. Ernst May Preis derNassauischen Heimstätte
gestiftet der Technischen
Universität Darmstadt
Die Unterstützung junger Menschen in ihrer
Ausbildung ist eine der Säulen des gesellschaftlichen Engagements der Unternehmensgruppe
Nassauische Heimstätte | Wohnstadt. Der
Ernst-May-Preis wird alle zwei Jahre fürStudierende der Technischen Universität
Darmstadt ausgelobt und soll im Geiste des sozial
orientierten Wohnungs-Siedlungs- und Städtebaus
die fachliche und politische
Auseinandersetzung der Studierenden mit neuen
Aufgabenstellungen fördern. Im Fokus steht dabei,eine sichere und sozial verantwortbare Wohnungsversorgung für breite Schichten der Bevölkerung
zu gewährleisten und Wohnungssuchende zu berücksichtigen, die aufgrund ihrer
persönlichen Verhältnisse oder Umstände
Schwierigkeiten bei der Wohnungssuche haben.
Der räumliche Schwerpunkt der Aufgabenstellungen liegt auf dem Rhein-Main Gebiet. Ausgezeichnet werden experimentelle, visionäre
Wohnungsbau- und Hybridkonzepte sowie diedamit verbundenen Freiräume.
Der Namensgeber des Preises, der gebürtigeFrankfurter Ernst May (1886-1970), gilt als Architekt
und Städtebauer mit weitreichenden Kompetenzen
in verschiedenen Bereichen. May suchte nach
Wohn- und Siedlungskonzepten, die nicht nur
erschwinglichen Wohnraum schaffen, sondern
auch die sozialen und hygienischen Probleme desherkömmlichen Wohnungsbaus vermeiden sollten.
May und seine Mitarbeiter setzten dabei auf eine
industrialisierte Bauweise mit vorgefertigten
Bauteilen, funktional optimier-ten Grundrissen,
einem hohen Freiraumbezug mit einer aufgelockerten Zeilenbauweise sowie Dachterrassen und
Balkons. Architektonisch verknüpfte er dabei die
Ansätze der Gartenstadtbewegung mit den Zielen
des Neuen Bauens. Ernst May war während seiner
Funktion als Stadtbaurat der Stadt Frankfurt am
Main ebenfalls stellvertretender Aufsichtsratsvorsitzender der Nassauischen Heimstätte.
Der Ernst May Preis soll jungen Studierenden die

Grußwort der Preisstifter:innen

Möglichkeit eröffnen, Ideen und Entwürfe füraktuelle Fragen des Wohnungs- und Städtebaus im
Rahmen eines Wettbewerbs zu entwickeln und sichdem Votum einer fachkundigen Jury zu stellen.
Seit ihrer Gründung im Jahre 1922 ist die
Nassauische Heimstätte dem sozialorientierten
Wohnungs-, Siedlungs- und Städtebau verpflichtet.
Dabei erfüllt sie stets ihren
Gesellschaftsauftrag „Wohnraum für breite
Schichten der Bevölkerung zu schaffen“. Einige
ihrer Siedlungen gehen auf die Planungen vonErnst May zurück und erfreuen sich durch ihren
hohen Wohnwert noch heute großer Beliebtheit bei
ihren Bewohnern. So auch die Großwohnsiedlung
Klarenthal in Wiesbaden.
Die Ideen Ernst Mays - die Schaffung von architektonisch und städtebaulich anspruchsvollem,
gesundem und bezahlbarem Wohnraum - sollen
mit diesem Preis fortgeführt werden. Mit jeder
neuen Auslobung des Ernst May Preis erfolgt eineStandortbestimmung, um in der Aufgabenstellung
den aktuellen Herausforderungen im Wohnungsund Städtebau, Rechnung zu tragen.
Die diesjährige Wettbewerbsaufgabe: „WohnJoker“
für die Großwohnsiedlung Wiesbaden-Klarenthal.
In einer Zeit, in der Stadt neu gedacht werdenmuss, akuter Mangel an Wohnraum herrscht und
der nachhaltige Umgang mit Ressourcen zur
Prämisse werden muss, lenkt der Ernst May Preis
2023 den Blick auf die Großsiedlungen der 1970er
Jahre – und damit auf die Siedlung Klarenthal in
Wiesbaden. Die Quartiere der Nachkriegsmoderne
bergen Potenziale zur Nachverdichtung sowie,
räumliche Qualitäten wie große Freiräume, stellenaber aus heutiger Sicht vor allem eine große
Herausforderung dar. Wie lassen sich Lösungenfinden, um die monostrukturelle Nutzung, diegeringe Varianz im Wohnungsangebot und die
qualitativen Defizite zu beheben und zu durchbrechen? Wie kann durch gezielte Ergänzungen,ein zeitgemäßes Wohnumfeld entstehen?
Ausgehend von diesen Überlegungen wurden die
Studierenden eingeladen, Lösungen in Form eines„WohnJokers“ zu entwerfen. Der „WohnJoker“ soll
als neues Gebäude frische Impulse für die
Bestände in der Großwohnsiedlung Klarenthal der

NHW liefern. Im Idealfall verbindet er unterschiedliche Arten der Nutzung in einer flexiblen,
hierarchielosen Struktur, vereint also z.B. flexibles,
multifunktionales Wohnen mit nachbarschaftlichen
sowie öffentlichen Angeboten unter einem Dach.
Auf diese Weise soll eine innovative Struktur
entstehen, die neue Modelle des Zusammenlebens
zulässt und vieles von dem bietet, was über die
Erfüllung der primären Wohnbedürfnisse
hinausgeht. Der „WohnJoker“ schafft Atmosphäre
und Wohnraum für alle – „soziale Energie“ wird
sichtbar und potenziert. Die Studierenden wurden
innerhalb dieser „Versuchsaufstellung" aufgefordert, sich mit der Typologie der Großwohnsiedlung in Wechselwirkung mit den aktuellen
Fragen unserer Zeit auseinanderzusetzen und in
ihrem Entwurf für einen „WohnJoker“ zureflektieren.
Die Wohnungsbaubranche muss auf die aktuellen
Anforderungen und Veränderungen reagieren, dieder hohe Wohnungsdruck und die aktuelle Lagemit sich bringen. Dafür benötigen wir neben derErfahrung und Kompetenz, die wir uns über Jahrzehnte angeeignet haben, auch frischen Wind undneue, kreative Ideen. Die Schaffung von nachhaltigen Stadtquartieren, die Räume des Wohnens
und Arbeitens miteinander verbinden, ist eine
wichtige Aufgabe unserer Zeit. Ziel der Aufgabenstellung für die Siedlung Klarenthal war es daher,
hierzu Lösungsvorschläge zu entwickeln, die auf

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eindrucksvolle Weise verschie-dene Umsetzungsmöglichkeiten aufzeigen.
Alle teilnehmenden Studierenden haben sich mit
großem Engagement mit der Aufgabenstellung
auseinandergesetzt. Die Großsiedlung Klarenthal
bot den Anlass, die wunderbaren Ideen und Hintergründe dieser Entwicklung wieder zu studieren und
freizulegen, Qualitätspotentiale zu erforschen undüber das sinngemäße Weiterdenken und durch
Hinzufügen, das „Alte“ an die „Gegenwart“
anzupassen und durch Veränderung Zukunft zu
schaffen. Es ist aus unserer Sicht für Studierende
wichtig, sich auch mal zu trauen, ähnlich visionäre
und kraftvolle Beiträge zu entwickeln, wie es die
Gründer taten und Spaß zu haben, an der Stadt der
Zukunft weiterzubauen.
Im Rahmen der Jury-Sitzung konnten wir uns vonder Qualität der eingereichten Arbeitenüberzeugen und haben herausragende Arbeiten
identifiziert, die wir gerne prämieren. Es ist ein
breites Feld von architektonischen Lösungenentstanden, die sich konsequent dem Quartier undden Wohnkonzepten von morgen widmen. Wir
freuen uns, mit unserem Preis dazu beizutragen,junge Nachwuchstalente zu fördern und neue
Denkansätze in die Diskussion einzubringen.
Wir wünschen Ihnen eine interessante Lektüre!

Dr. Constantin Westphal, Monika Fontaine-Kretschmer, Dr. Thomas Hain
Geschäftsführung der Unternehmensgruppe Nassauische Heimstätte | Wohnstadt

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Aufgabe6

WohnJoker Wiesbaden
Sommersemester 2023

WohnJoker Wiesbaden

Parallel zur allgemein–gesellschaftlichen
Ablehnung stellte sich das Paradoxon ein, dass die
Bewohner dieser Siedlungen in Umfragen einen
Neue Impulse für die Großsiedlung
hohen Zufriedenheits- und Identifikationsgrad mit
ihren Quartieren äußern und dies auch empfinden.
WohnStruktur
Die sozial-heterogene Zusammensetzung derBewohnerschaft, das vergleichsweise sehr junge
Ergänzungen setzen bestehende und neue Teile inDurchschnittsalter dieser Neugründungen, dieeine kompositorische Beziehung. Die vorhandene
mehr spür- als sichtbaren Qualitäten der AußenOrdnung wird dabei nicht aufgegeben, sondern
räume, die Nähe der neuen „Cityscape“ zurbleibt in erneuerter Bedeutung bestehen. Das„Landscape“, vergleichsweise neuwertige undErgänzte verändert das Gefüge und bewirkt einegroßzügig angelegte Einrichtungen der sozialen
Anpassung an die Gegenwart. Wie drückt sich das
Infrastruktur für Gemeinschaft, Sport undAlte in der neuen Komposition aus? Wie verändert
Bildung als Teil der Siedlungsstruktur sind derdas Neue das Alte?
Hintergrund dieser differenzierten Wahrnehmung.
Im Entwurf „WohnJoker“ untersuchen wir die Wech- Während das seriell schroffe Äußere die
oberflächliche Wahrnehmung des Betrachters
selwirkung einer „Hinzufügung“ eines neuen
prägend beeinflusst ist für den Bewohner die
Elements in der Versuchsaufstellung einer besteSiedlung zunächst als Heimat und Ort vielschichtihenden Großsiedlung der 1970er Jahre. Die damager Möglichkeiten ein positiv besetzter Begriff.
lige Neuerfindung einer offenen räumlichen Großstadtstruktur, zusammengesetzt aus den auf das
Wohnen optimierten Typologien des Reihenhauses, Im Vergleich zu der sehr langen Geschichte, dem
langen Scheitern und Reifen der historischen
der Zeile sowie des Wohnhochhauses geht baugeStadtstrukturen bis zum heutigen, großteils noblen
schichtlich zurück auf die ersten vorstädtischen
Zustand ist die Existenz der Stadt der Moderne
Siedlungsbauten am Ende des 19. Jahrhunderts.
noch sehr jung, im Grunde genommen immer noch
Die Howardsche Gartenstadt als erster Impulsgeein modellhafter Rohling. Viel zu früh um aufzugeber, die großen flächigen Vorstadtsiedlungen derben und das grandiose Experiment abzubrechen.
20er und 30er Jahre, Le Corbusiers „Plan Voisin“sind als Vorläufer dieser Stadttypologie zu betrach- Auch nicht der Anlass dagegen zu arbeiten und
ten. Mit der großmaßstäblichen Zerstörung der his- den Versuch zu unternehmen der offenen Struktur(der Gesellschaft) das Bild der geschlossenen
torischen Städte in den 40er Jahren, den darauf
folgenden großen Flucht- und Wanderbewegungen Räume der historischen Stadt überzustülpen.
auf europäischer Ebene, der Suche nach Befreiung
Vielmehr ein Anlass die wunderbaren Ideen und
vom Trauma der lebensbedrohlichen Erfahrungenentstand sowohl der sehr konkrete hohe Bedarf an Hintergründe dieser Entwicklungen wieder zu
studieren und freizulegen, Qualitätspotentiale zu
neuem Wohnraum, als auch das große Bedürfnis
nach einem neuen Anfang - einer reinen und unbe- erforschen und über das sinngemäße Weiterdenken und Hinzufügen das „Alte“ an die „Gegenwart“
lasteten Welt.
anzupassen und durch Veränderung Zukunft zu
schaffen. Sich trauen ähnlich visionäre und
Als grandiose Utopien für ein besseres Leben mit
kraftvolle Beiträge zu entwickeln wie es die
Raumqualität für Alle, Licht und Aussicht, Aufzug
Gründer taten, sich frei zu machen vonund Hygiene gestartet, wurden die neuen StadtBeschränkungen und Grenzen und Spaß zu haben
teile der Moderne bald zum Synonym für Entfreman der Stadt der Zukunft weiterzubauen!
dung, Anonymität, Maßstabslosigkeit ,Gefährdungen, zum Antibild der lebenswerten Stadt.
AnlassGropiusstadt und Marzahn in Berlin,
Köln–Chorweiler, München Neuperlach sind die
In einer Art Parallelverschiebung von Zeit undbekanntesten Beispiele dieser Stadttypologie in
Umständen erleben wir heute eine ähnliche
Deutschland, in Wiesbaden und Darmstadt realisierte Ernst May die Großsiedlungen Schelmengra- Situation wie Ende der 1960er, Anfang der 1970er
Jahre. Weltweite Unsicherheiten, große Fluchtben, Klarenthal, Parkfeld und Kranichstein.

Aufgabebewegungen, weltweit dramatische Wohlstandsunterschiede sorgen für eine sehr große Nachfragenach Wohnraum, insbesondere in den strukturstarken Städten. Die dazu parallele Liberalisierung
des Wohnungsmarktes und der Wohnungswirtschaft entfesselte eine bis dahin ungekannte
Welle der Spekulation und Inflation auf dem
internationalen Wohnungsmarkt. Wohnungenwurden nicht nur teurer sondern auch rarer, dazu
entstanden auf dem freien Markt eine große Zahl
an neuen Wohnungen die dem eigentlichen Bedarf
nach preisgünstigen Mehrzimmerwohnungen fürFamilien und anderen gemeinschaftliche Lebensformen, Wohnungen für alleinstehende oderkleinen Lebensgemeinschaften, nicht gerecht
wurden.
Die von der Bundesregierung angepeilte Zahl von
400.000 notwendigen neuen Wohnungen jährlichreflektiert diese Unwucht, erfasst damit jedoch
noch nicht die gesamte Komplexität. Durch einerichtige und effektive Besetzung des Wohnungsbestandes könnte bereits ein großer Teil desvorhandenen Defizits aufgefangen werden, jedochsind zum Beispiel Umzüge aus größeren in kleinere
Wohnungen derzeit nahezu unmöglich, es sindweder solche Wohnungen in kritischer Größe
vorhanden noch sind die vorhandenen bezahlbar.
Möchte man das vorhandene Defizit durch
Neubaumaßnahmen ausgleichen braucht es dafüreinen Ansatz an systemischen Strukturen. Einzelmaßnahmen sind keine brauchbaren oder relevanten Faktoren, die Lösung kann sich nur in der
Möglichkeit der massiven Wiederholung abspielen.
Die Nachverdichtung der historischen Stadt stößt
schnell an ihre Grenze, Widerstand der arrivierten
Bestandsbewohnerschaft sowie die zwangsläufig
hochpreisige Einordnung dieser aufwändigen
Maßnahmen auf den teuersten Grundstücken
schließen einen Masseneffekt aus. Neugründungenauf unversiegelter Landschaftsfläche ist ebenfalls
kaum mehr erklärbar, die ohnehin schon dramatische Versiegelung nimmt dadurch weiterhin zu,ökologische Zerstörungen sind kaum zu
verhindern. Bleiben die zwei maßgeblichen
Siedlungsstrukturen der Nachkriegsmoderne: Die
weniger verdichteten Siedlungen der 50er Jahre
sowie die Großsiedlungen der 1960er und 1970er
Jahre.

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Finden wir hier, in der Offenheit dieser Strukturen
den Ansatzpunkt für eine relevante Verdichtung,eine neue Maßstäblichkeit? Können wir hier durch
Ergänzungen, Zubauten, Anbauten, Neuinterpretationen eine großen Teil der Zahlen von neuen Wohnungen herstellen und gleichzeitig den der angefangenen Struktur weiterarbeiten? Ist es nicht sodass diese Strukturen auf diesen Entwicklungsschub geradezu gewartet haben? In den historischen Städten konnte man seit dem 18.Jh eine
Regelhaftigkeit in den Wachstumsprozessen
erkennen: Etwa alle 50 Jahre wurde eine Stadtschicht neu gebildet, danach begann dann wieder
eine neue Phase. Besonders klar kann dies am
Wachstum der Reißbrettstadt Turin abgelesen
werden. Nun sind die Siedlungen der Nachmoderne genau in diesem Alter von etwa 50 Jahren.
Erneuerungen der ursprünglichen, oben beschriebenen baulichen Einrichtungen und Strukturen
sind dringend notwendig, die Defizite der Urbanität
dieser Quartiere hinlänglich bekannt und benannt.
Weiterbauen
Ziel der Untersuchung ist es die Zukunft derGroßsiedlung aus ihrer Struktur selbst herauszuentwerfen, also nicht gegen sondern mit der Idee
zu arbeiten. Die Räume und konzeptionellen
Bautypologien bieten genügend interpretatorischen Spiel- und Bewegungsraum immer wieder
neu erfunden und weiterentwickelt zu werden. Um
diesen Prozess in Gang zu bringen müssen die
vorhandenen Defizite freigelegt, benannt und diebaulichen und freiräumlichen typologischen
Angebote auf ihre Veränderbarkeit hin geprüft
werden. Dies gilt ebenfalls für die positiven
Elemente der vorhandenen Strukturen, hieraus
können die Energien und Inspirationen für die
Großsiedlung 2.0 abgeleitet werden.
Auf der Seite der Defizite sind zu nennen: Stark
monostrukturelle Wohnnutzung des Gesamtquartiers, geringe Varianz innerhalb Wohnungsangebote, nicht ausreichende Dichte trotz teilweise
großer Gebäudehöhe, qualitativ minderwertige
Erschließungsbereiche ohne besondere Aufenthaltsqualitäten und Kommunikationsangeboten,
teilweise minderwertige Materialqualitäten, wenig
bis keine öffentlichen Einrichtungen und Nutzungen, die Außenräume werden als Abstandsräume
und nicht als Kommunikations- und Freiräume

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WohnJoker Wiesbaden
Sommersemester 2023

RaumprogrammRaumgestaltet und genutzt, wenig Wohnungsrotation
innerhalb der Siedlung, u.s.w.
Als positive Qualitäten gelten die großen Freiraumpotentiale im öffentlichen und privaten Bereich, dieräumliche Qualität der offenen Bauweise in Bezug
auf Belichtung, Besonnung und Durchlüftung, diegrundsätzliche Egalität der Wohnqualitäten, das
Vorhandensein einer eigenen Identität, u.s.w.
„WohnJoker“Der Joker ist die besondere Karte im Spiel die inder Lage ist verblüffende Wendungen herbeizuführen! Der Joker ist sagenhaft flexibel! Seine
Eigenschaft jede Farbe, jede Funktion anzunehmen
und zu spielen ermöglicht es Abkürzungen zu
finden, unmögliche Konstellationen zu vereinen
und das Spiel voranzubringen. Richtig eingesetzt
wirkt der Joker Wunder!
Der zu entwerfende „WohnJoker“ in der Siedlung
ist die Transformation des JokerZimmers im
Wohnungsbau, bislang in der Wohnbaugeschichte
als flexibles JokerZimmer gedacht das den jeweils
angrenzenden Wohnungen bei Bedarf zugeordnet
werden kann, in Realität aber meistens vom
falschen Nutzer besetzt ist. Der „WohnJoker“ überträgt diese grundsätzlich gute Strategie in den
stadtstrukturellen Maßstab, aus dem flexiblen
Zimmer wird ein ganzes Haus voller Flexibilität und
Angebote. Ein Gebäude das keiner reinen
Typologie, keiner Farbe zugeordnet werden kannsondern ein Hybrid der Angebote auf verschieden
Ebenen vorhält: Wohnformen – und Angebote diederzeit nicht vorhanden sind und dringend benötigt werden um eine gesellschaftlich insgesamt
breiter und diverser aufgestellte Bewohnerschaft
anzusiedeln, Möglichkeiten des Wachsens- und
Schrumpfens innerhalb des Quartiers zu ermöglichen und damit eine Verdichtung auf reiner
Neubaubasis zu verhindern.

Diese Allmende ist nicht nur gemeinsamer
Funktionsraum, hier findet und bildet sich
Gemeinschaft und Identität. Gerade in einer sehrviel breiter aufgestellten gesellschaftlichen
Mischung der zusätzlichen Wohnangebote sinddiese Bereiche von großer Bedeutung.
Der „WohnJoker“ ist ein öffentliches Haus! Er ist das
erste wirklich öffentliche Haus in der Großsiedlung,eine „Urban Figure“ die durch ihre Präsenz undErscheinung den Ort grundsätzlich verändert.
Diese „Öffentlichkeit“ ist nicht nur aus den
Nutzungen wie (Floh-)Markthalle, Theaterraum,
Sportfläche heraus präsent, die ungewöhnliche
dreidimensional gedachte öffentliche
Erschließungsfigur ist außergewöhnlich. Auch undvor allem wirkt der „WohnJoker“ durch seine
extravagante Erscheinung eher wie ein Rathaus,eine Kirche, ein Museum als eine weiteres anonymes Wohngebäude.
Die Außenräume um den „WohnJoker“ sind eher
städtischer Natur, es entsteht eine Plattform für dasöffentliche Leben im Quartier und darüber hinaus.
Der „WohnJoker“ zieht erstmalig in der Geschichte
der Großsiedlung freiwillige und neugierige
Besucher:innen aus der alten Stadt an und die dieneue Stadt hinein! Die täglichen Jamsessions auf
der Plattform, der Openairflohmarkt, die Yoga- undSportgeräte, die coole Kollektivkantine mit
entspanntem Außenraum: Alles Dinge die das alte
Wiesbaden nicht zu bieten hat!
Der „WohnJoker“ ist eine grandios gedachte Konstruktion. So sparsam und intelligent wie nur möglich konstruiert werden die Materialien sinngemäß
und sortenrein eingesetzt. Im Idealfall versorgt ersich selbst mit Energie und gibt dazu noch welcheab, und wenn es pumpende soziale Energie ist!

Neue Wohnmodelle - ca. 7000qm

Anzahl
70 %Wohnengemeinschaftliche
Nutzungen

Zur Reduktion des privaten Raums finden einzelne
Nutzungen kollektiv statt. (z.B. Wohnen, Kochen,
Arbeiten, Waschen)

privater Außenraum

Jede Wohnung hat Zugang zu privatem geschützten
Außenraum.

Quartiersallmende - ca. 2000qm
Quartiersöffentliche
Nutzungenstehen den BewohnerInnen und der Nachbarschaft
zur Verfügung und verweben so das Haus mit der
Siedlung (z.B. Hobby-, Arbeits- und Werkräume, Kursund Betreuungsräume, Vereinsräume, Räume fürFeste und Zusammenkünfte aller Art).

Kurz- und Mittelfristiges
Wohnenergänzendes Wohnangebot (z.B. Jugendzimmer,
Einliegerwohnung, Gästewohnung, Aupairzimmer,
PflegerInnenzimmer, Oma/Opa Wohnungen)

Kollektiver Aussenraum

steht den BewohnerInnen zur Verfügung (z.B. Sommerküche, Sitz- oder Liegemöglichkeit, Spiel- und Endecker
Plätze für Kinder, Gemüse- oder Blumengärten von den
BewohnerInnen gepflanzt und gepflegt.)

Mobilität

Konzept für Individualverkehr & Sharing Angebote(z.B. Fahrräder, E-Autos, E-Mobility)

Forum - ca. 1000qm
öffentliche Nutzung

Veranstaltungsort, flexibel zonier- und bespielbar als
gesellschaftlicher Treffpunkt, Kultur- oder Freizeitort
mit notwendigen Nebennutzungen.
Diese Nutzung ist zu benennen.

Kantinegastronomisches Angebot mit Möglichkeit derErweiterung in den Außenraum, mit notwendigen
Nebennutzungen (z.B. Küche, Sanitäranlagen, Lager)öffentliche Freifläche

Freiflächenkonzept (z.B. Bepflanzung, Wegeführung,
Nutzung)

AufgabeEntwerfen Sie einen genialen WohnJoker!

Der räumlichen Vielfalt und Kombinatorik derneuen Wohnstrukturen ist keine Grenze gesetzt.
Neben neuen Wohnformen - abseits der vorherschendenen 2-3-Zimmerwohnungen - hält der„WohnJoker“ den QuartiersbewohnerInnen
Bereiche vor, die wie eine Allmende Angebote zum
Sharing von flexiblem Wohnraum, Werkstätten,
Freiräumen und Gemeinschaftsflächen bieten.

Funktion und Anforderung9

Bei den angegebenen Quadratmetern handelt es sich um Richtgrößen!

20 %

10 %

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WohnJoker Wiesbaden
Sommersemester 2023

Semesterablauf und Preisgericht

Exkursion nach Frankfurt, 12.04.2023

Tanja Reimer

Das Neue Frankfurt, Besichtigung Römerstadt & Mayhaus

Jury-Vorsitzende, Donet Schäfer Reimer Architekten, Zürich

Exkursion nach Wiesbaden, 19.04.2023

Johannes Ernst

Das Neue Wiesbaden, Vortrag im Stadtplanungsamt, Besichtigung Klarenthal

Steidle Architekten, München

Symposium Zukunft der Großsiedlung, 26.04.2023
Maren Harnack, Frankfurt University of Applied Sciences
Tanja Reimer, Donet Schäfer Reimer Architekten, Zürich
Gastkritik, 24.05.2023
Johannes Ernst, Steidle Architekten, München
Gastkritik, 14.06.2023
Christian Weyell, Weyell Zipse Architekten, Basel
Schlusskritik, 13.07.2023

Monika Fontaine-Kretschmer
Geschäftsführerin, Unternehmensgruppe Nassauische Heimstätte | Wohnstadt

Maren Harnack
Frankfurt University of Applied Sciences

Camillo Huber-Braun
Leiter des Stadtplanungsamtes Wiesbaden

Stephan Kuger
Projektentwicklung & Akquisition, Unternehmensgruppe Nassauische

Preisverleihung, 28.07.2023

Heimstätte | Wohnstadt

Ausstellung Darmstadt, 28.07.-04.08.2023

Das Preisgericht unter Leitung von Tanja Reimer beriet am 27. Juli 2023

Fachbereich Architektur, TU Darmstadt

nach einer Präsentation durch die Entwurfsverfasser:innen über 19 Beiträge
und vergab an diese 3 Preise und 2 Anerkennungen. Die Preisverleihung undAusstellung Wiesbaden, 28.09.-17.10.2023

Eröffnung der Ausstellung fand am 28. Juli 2023 in der Architekturfakultät

Stadtplanungsamt Wiesbaden

der Technischen Universität Darmstadt statt.

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Baufeld
Wiesbaden
Klarenthal

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WohnJoker Wiesbaden
Sommersemester 2023

Siedlungen für Alle
Limesstadt, Nordweststadt und Klarenthal
von Stephan Kuger - anlässlich 100 Jahre NHW
Die in den 1960er Jahren entstandenen
Großsiedlungen Limesstadt, Nordweststadt und
Wiesbaden-Klarenthal markieren den Beginn einer
neuen Bau-Ära. Mit Wohnraum für alle soziale
Schichten und eigenen Freizeit und Versorgungseinrichtungen verfügen die Siedlungen überautarke Strukturen. Nicht zuletzt aus diesem Grundbesitzen sie bis heute einen hohen Wohnwert.

Siedlungen für Alle – Stephan Kuger

anderen Einrichtungen ein eigenes Sozialleben füralle Bevölkerungsschichten ermöglichen.
Entsprechend findet man dort heute noch sowohl
geförderte und freifinanzierte Wohnungen, alsauch Eigentumswohnungen, Eigenheime undWohnungen für Senioren. „Es war plötzlich en
Vogue, eine Wohnung mit Balkon am Stadtrand zu
haben“, macht Kuger deutlich. „Viele Menschen
flohen aus den ver-dichteten und vom Autoverkehr
geprägten Innen-städten.“ Das Thema Wachstum
sei noch durchweg positiv besetzt gewesen.
Neue Rahmenbedingungen

Noch in den 1950er Jahren herrschte großer Druck,
Wohnraum für alle zu schaffen, die im Krieg ihre
Wohnungen und Häuser verloren haben.
Entsprechend fehlte die Zeit für neue Wohnungsbauideen. Daher recycelten viele Planer die
bekannten Siedlungsstrukturen der 1920er Jahre
mit ihrem auf dem „Licht-Luft-Sonne“-Prinzip
basierenden Zeilenbauten. Diese wurden
konsequent entweder nach Süden oder Westen
ausgerichtet so dass alle Wohnungen Licht undSonne erhalten. „Ein Beispiel ist die Fritz-KisselSiedlung in Frankfurt-Sachsen-hausen. Sie wurde
von der Nassauischen Heimstätte auf Grundlage
von Planungen der 1920er-Jahre sinn-gemäß
weitergebaut“, sagt Stephan Kuger, Architekt im
Fachbereich Akquisition & Projektentwicklung der
NHW. „Wo keine Vorkriegsplanung vorhanden war,
füllte man meist die Flächen zwischen den bestehenden Orten mit standardisierten Zeilentypen auf.“

Drei neue Rahmenbedingungen begünstigten den
Bau von Großsiedlungen in den 1960er Jahren. So
war es mithilfe des Landes Hessen und der Städte
der Nassauischen Heimstädte jetzt möglich, große
zusammenhängende Grundstücksareale zu
erwerben, zu Bauland umzuwandeln und an denöffentlichen und privaten Verkehr anzuschließen.
Ein Beispiel ist die Weiterführung der ersten
U-Bahn-Linie in Frankfurt in die Nordweststadt. Des
Weiteren entstanden im Zuge der Entwicklung
erschwinglicher Personen-aufzüge zwei neue
Haustypen: achtgeschossige Laubenganghäuser
und bis zu zwanzig Stockwerke hohe PunktHochhäuser. „Die neuen Gebäudetypen
ermöglichten eine hohe Verdichtung und städtebauliche Differenzierung der Siedlungen“, fasst
Kuger die Vorteile zusammen. Nicht zuletzt sorgte
die Ent-wicklung der Großtafelbauweise – aus
Betonfertigteilen hergestellte Gebäude – für eineStandardisierung des Wohnungsbaus und damit fürdeutlich verringerte Planungs- und Bauzeiten.

Eigenständiges Sozialleben

Drei unterschiedliche Siedlungstypen

Das änderte sich mit dem Bundesbaugesetz von1960. Erstmals trat ein einheitliches Städtebaurecht
in Kraft, das die künftige Gestalt, Struktur und
Ent-wicklung des besiedelten Raums neu regelte.
Die Gemeinden waren jetzt dazu verpflichtet, den
Wohnungsbau nach städtebaulichen Gesichtspunkten auszurichten und durch eine
entsprechende Bauleitplanung zu steuern. Die
neuen Siedlungen, an deren Errichtung die
Nassauische Heimstätte maß-geblichen Anteil
hatte, sollten keine reinen Wohnorte mehr sein wie
noch in den 1950er Jahren, sondern durch
Einkaufszentren, Schulen, Kindergärten und

Bis heute gelten die Nordweststadt, Limesstadt
und Wiesbaden-Klarenthal als typische
Großsiedlungen der 1960er Jahre. Für deren
Planung konnten renommierte Stadtplaner
gewonnen werden:
Ernst May, der bereits in den 1920er Jahren in
Frankfurt für einen bahnbrechenden Siedlungsbau
gesorgt hatte, kehrt nach dem Krieg zurück undübernahm unter anderem die Planung der Siedlung
Klarenthal. Durch seinen Aufenthalt in der UDSSR
war er vom Ideal der Trabantenstadt geprägt, das
er dort teilweise umsetzte. So gibt es in dem über15

sechs Quadratkilometer großen Klarenthal zwar
zahlreiche Hochhäuser, aber kein ausgeprägtes
Zentrum. Zudem wurde die Bebauung an die
Topographie, sprich Hanglage, angepasst.
Dennoch findet sich noch heute dort eine gut
durchdachte Infrastruktur mit Schulen,
Kindertagestätten, Sportplätzen und
Einkaufsmöglichkeiten.

gewährleisten gibt es in der Nordweststadt nochheute schmale Fußgängerbrücken über die Ringstraßen. „Auch in der Limesstadt sind Fuß- undRadwege strikt von den Straßen getrennt
angelegt“, nennt Kuger ein weiteres Beispiel.
„Nicht zuletzt trugen Tiefgaragen in den
Siedlungen zu dem positiven, von Grünflächen undSpielplätzen geprägten Erscheinungsbild bei.“Walter Schwagenscheid, der gemeinsam mit
Tassilo Sittmann die Gestaltung der Nordweststadt
verantwortete, erschuf eine „Raumstadt“, die nachdem sogenannten Höfe-Prinzip aus Gebäudegruppen mit drei Bautypen bestand: Zeilenbauten,
Lauben-gang und Punkthochhaus. Die Gebäude
liegen konsequent in Nord-Süd-, bzw. OstWestrichtung und sind auch aufgrund des überdurchschnittlichen Abstands zueinander gut
belichtet. Die Zusammen-setzung der knapp 7.000
Wohnungen sollte der Frankfurter Bevölkerungsstruktur entsprechen und eine sozial gemischte
Bewohnerschaft ermöglichen.

Hoher Wohnwert

Hans Bernhard Reichow war ein Vertreter derorganischen Stadtbaukunst, die Architektur undNatur als stadtlandschaftliche Einheit betrachtet.
Entsprechend besitzt der Grundriss der 77 Hektar
großen Limesstadt in Schwalbach am Taunus –nach der Nordweststadt die zweitgrößten
Großwohn-siedlung im Rhein-Main-Gebiet – eine
blattartige Struktur. Zudem gibt es zahlreiche
Grünflächen wie Parks und Kleingärten. Im
Außenbereich der Siedlung befindet sich ein Kranz
von Eigenheimen und im Kern das „Rückgrat“ ausWohnhochhäusern. Das Versor-gungszentrum
direkt am Eingang der Limesstadt stellt noch heuteeine Verbindung zum alten Schwalbach her.
Getrennter Auto- und Fußgängerverkehr
Ob Limesstadt, Nordweststadt oder WiesbadenKlarenthal – alle drei Siedlungen verstanden sichvon Anfang an als „kleine Städte“, die neben den
Bereichen Wohnen und Bildung auch zahlreiche
Freizeit- und Versorgungseinrichtungen bieten. So
finden sich dort Einkaufszentren, Gastronomie undBürgerhäuser ebenso wie Sportstätten und
Schwimmbäder. Auch die Prinzipien der autogerechten Stadt mit getrenntem Auto- und Fußgängerverkehr wurde in allen drei Siedlungenkonsequent umgesetzt. Um dies durchgängig zu

Bis heute haben sich die drei Siedlungen kaum
verändert. Lediglich das Grün ist in denvergangenen fünfzig Jahren naturgemäß stetig
gewachsen. Auch der städtebauliche
Grundgedanke, genügend Raum zwischen den
Häusern für Licht und Sichtachsen zu belassen,
und die gewollte soziale Mischung der Bewohnerhaben dafür gesorgt, dass der Wohnwert nach wie
vor hoch ist. Weiterer Vorteil: Noch immer sind die
jeweiligen Zentren und Schulen gut per Fuß zu
erreichen. „Mich freut zudem, dass sich keine derSiedlungen zu einem sozialen Brennpunkt
entwickelt hat wie so wie manche Hochhaussiedlung der 1970er Jahre“, ergänzt Kuger.
„Einzelne Nachverdichtungen wie ein Wohngruppenhaus der NHW in der Nord-weststadt
ergänzen heute sinnvoll das breite
Wohnungsangebot.“

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WohnJoker Wiesbaden
Sommersemester 2023

Wiesbaden-Klarenthal

Foto: Archiv NHWLageplan Siedlung Klarenthal. in: Ernst May (1963): Das neue Wiesbaden. Wiesbaden, 1963, S. 38.

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WohnJoker Wiesbaden
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Schwarzplan und Verortung

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WohnJoker Wiesbaden
Sommersemester 2023

Lageplan und Baufelder

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WohnJoker Wiesbaden
Sommersemester 2023

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WohnJoker Wiesbaden
Sommersemester 2023

Kontext Bestand – Zeile

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WohnJoker Wiesbaden
Sommersemester 2023

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1. Preis: Lea Jung
In den nächsten Jahren wird uns Architektinnen undArchitekten mehr und mehr die Frage umtreiben, wie
uns auf lustvolle Weise ein schonender Umgang mit
Ressourcen sowie ein Umdenken von Abbruch und
Neubau hin zum Verdichten und Weiternutzen vondem gelingt, was schon da ist. So scheint die Strategie von Lea Jung naheliegend, den Bestand zunächst
sorgfältig anzuschauen und sich zu fragen, was man
daraus machen könnte – doch ihre Herangehensweise ist noch lange nicht selbstverständlich, weder
an der Hochschule noch in der Praxis.
Lea Jungs Arbeit begeistert in Haltung und Methode,jedoch nicht allein: Mit grosser Leichtigkeit und Virtuosität bedient sie sich bei Ernst May, kopiert eines
seiner Häuser und löst dessen Struktur sukzessive auf,
bis nur noch eine Schar winkelförmiger Stützen subtil
und sperrig zugleich den Geschossplan prägt. Mittels
ergänzender Leichtbauwände erzeugt sie sodann
geschossweise eine Variation aus konventionellen
Wohnungen, kleinen Studios und kollektiven «Jokern»
mit grosser Offenheit hinsichtlich ihrer Programmierung. Das charakteristische Winkel-Skelett verleiht
dem Haus räumlichen Halt und eröffnet zugleicch
unzählige Möglichkeiten der Aneignung. Die neue
Hülle besitzt einen eigenständigen Ausdruck, ohne
dabei die Bindung zur bestehenden Siedlung zu verlieren.

Lea Jung, Fitore Deliya, Fabian Helbig, Anna Burak, Ines Wiedemann
Ausgezeichnete Studierende Ernst May Preis 2023, Foto: Marc Strohfeldt

Ausgehend von ihrer Findung greift Lena Jung auch indie umgebenden Bestandesbauten ein und öffnet ihre
Erdgeschosse für eine stärkere Interaktion mit dem
Kontext. Das selbstbewusste Übergreifen aus derÜbungsanlage zurück in den Bestand zeigt exemplarisch das Potenzial ihrer Arbeit für die bauliche Praxis:
das gedanklich und methodisch freie Entdecken an
der Hochschule spielt uns Konzepte zurück, wie wir
Grosssiedlungen in Zukunft nicht allein verdichten,
sondern weit über Auf- und Anbauen hinaus anreichern und an die Bedürfnisse unserer Zeit anpassen
können, ohne dabei ihr Wesen zu opfern.
Lea Jung behandelt mit den Mitteln der Architektur
drängende gesellschaftspolitische Fragen und
beweist dabei grosse Freude am forschenden Entwerfen – beste Voraussetzungen für die Auszeichnung
mit dem Ernst-May-Preis 2023.
Die ausführliche Beschreibung der Arbeit von Lea
Jung finden Sie ab Seite 38.

30

WohnJoker Wiesbaden
Sommersemester 2023

31

2. Preis: Fabian Helbig

3. Preis: Fitore Delija

Ausgehend von einer präzisen Analyse des Kontextes
leitet Fabian Helbig zwei überzeugende Motive fürseinen Entwurf ab:

Mit grosser Selbstverständlichkeit integriert Fitore
Delija ein geknicktes Volumen in die städtebauliche
Anlage von Ernst May, das in seinen Proportionen
jedoch einen neuen Massstab einführt. Mit derGebäudetiefe eröffnen sich im Inneren des Baukörpers neuartige Angebote zur programmatischen
Anreicherung von Klarenthal: Grosszügige «produktive Hallen» ziehen sich ausgehend vom Erdgeschoss
durch das Haus und ermöglichen die Integration derArbeit ins Wohnumfeld ebenso wie Freiräume fürgemeinschaftliche Projekte, Möglichkeiten für Service-Angebote zb. temporäres oder betreutes
Wohnen und Kinderbetreuung.

Die sorgfältige Einbettung in die Topografie sowie die
Fortführung des Freiraums im Inneren des Hausesverankern den eleganten Baukörper selbstbewusst im
landschaftlichen Kontext von Klarenthal. Die leicht
abgehobene Terrasse im ersten Geschoss und dergrosszügig gestaltete Gebäudesockel interpretieren
den WohnJoker nicht allein programmatisch sondern
erzeugen einen greifbaren und zugänglichen Mehrwert von dem tatsächlich Alle profitieren.
Ausgehend von den diagonalen Raumbezügen in
Ernst Mays Städtebau entwickelt Fabian Helbig eine
eigenständige Wohntypologie und gliedert denGeschossgrundriss über Kreuz in ungleiche Kompartimente. Zwischen den kompakten Einheiten aus Individualräumen, Bädern und kleinen Küchen werden
attraktive Zonen zur kollektiven Verhandlung freigespielt, die mit der Weite der Aussicht und der Lage an
den grünen Gebäudeecken eine grosse Aufenthaltsqualität und beste Voraussetzungen zur Aneignung
aufweisen. Auf die Gemeinschaft ausgerichtete
Wohngeschosse wechseln sich mit eher konventionellen, gut proportionierten Wohngeschossen ab, sodass in diesem Haus ganz unterschiedliche Lebensformen und Menschen im Dialog miteinander stehen
und die Bewohnenden so auch mit sich selbst individuell aushandeln können, wieviel Privatheit und wieviel Gemeinschaft ihren Bedürfnissen im
Zusammenleben entspricht.
Fabian Helbigs Arbeit ist elaboriert wie keine andere,durch alle Massstäbe hindurch sorgfältig gestaltet
sowie von herausstehender darstellerischer Qualität.
Wir gratulieren zu einem beeindruckenden Projekt.
Die ausführliche Beschreibung der Arbeit von FabianHelbig finden Sie ab Seite 46.

Kontrastierend zu den grosszügigen Hallen besticht
die sonstige Körnigkeit der Typologie durch ein entspanntes Verhältnis von minimalen Wohnzellen undkonventionellen Wohnungen mit wohlproportionierten Zimmern.
Der überzeugend gegliederte Baukörper versprichteine grosse Robustheit und Entwicklungsfähigkeit für
ein interaktionsreiches Wohnumfeld und interpretiert
die Aufgabenstellung auf bravouröse Weise.
Die ausführliche Beschreibung der Arbeit von Fitore
Delija finden Sie ab Seite 54.

32

WohnJoker Wiesbaden
Sommersemester 2023

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Anerkennung: Ines Wiedemann
Ines Wiedemann studiert akribisch die verschachtelte
Systematik des Wohnhauses von van den Broek undBakema im Berliner Hansaviertel, adaptiert sie
gekonnt und reichert sie mit gemeinschaftlichen Nutzungen an. Auf kleinem Fussabdruck und in einem
einfachen Baukörper gelingt ihr eine beeindruckende
räumliche Reichhaltigkeit und atmosphärische wie
funktionale Dichte. Behutsam dimensioniert sie diekollektiven Raumangebote und platziert sie so, dasssie der Begegnung dienen und auf niederschwellige
Art in den Wohnalltag integriert werden können, ohne
dass die Gemeinschaft private Bedürfnisse dominiert.
Die ausführliche Beschreibung der Arbeit von Ines
Wiedemann finden Sie ab Seite 62.

Manhal Brish

Soh-Young Choi

Nomin-Erdene Enkhtaivan

Carla Grama

Medine Güldal

Nour Hadaya

Anerkennung: Anna BurakAnna Burak greift die Eleganz der schlanken Bestandeszeilen auf, interpretiert sie aber mit einer gänzlich
anderen Typologie: Zweigeschossige Maisonette-Einheiten gruppieren sich entlang eines Laubengangs
und integrieren private wie kollektive Terrassen als
Begegnungs- und Erholungsräume auf dem
Geschoss. Die daraus resultierende Porosität des Baukörpers erzeugt spannende Durchblicke und eine
wohltuende Transparenz, die den angrenzenden
Bestandesbauten trotz der Verdichtung die «Luft zum
Atmen» lässt.
Die klare Struktur des Entwurfs reagiert ganz selbstverständlich auf den volumetrischen Gebäudeknick
und erzeugt überraschende Qualitäten im kleinen
Massstab der Wohneinheiten.
Die ausführliche Beschreibung der Arbeit von Anna
Burak finden Sie ab Seite 68.

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WohnJoker Wiesbaden
Sommersemester 2023

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Roy Irawan

Molhan Jarboh

Paula Pinkepank

Veronika Rikhter

Ines Kretz

Michelle Müller

Lea Celine Weckert

Fabian Weinhart

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37

Projekte

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Lea Jung
1. Preis

Akzeptanz und Aufwertung:
Der Wohnjoker respektiert die bestehende Struktur. Die
Erdgeschosse werden durch ein vielfältiges Angebot aktiviert, durch das auch die Grünflächen aktiviert werden.
Self growth:
Die Autonomie der Bewohnenden wird gefördert. Alle werden miteinbezogen: Jede:r darf mitbestimmen.
Quartiersallmende:
Durch Gemeinschaftsflächen und quartiersübergreifende
Angebote entstehen neue Aufenthaltsqualitäten.
Flexibilität:
Flexible Wohnraumgestaltung wird durch anpassungsfähige Wohnungsgrisse gewährleistet.
Robuste Räume:Sind unbestimmt und individuell. Der Wohnjoker versteht
sich im Einzelnen und in seiner Gesamtheit als „Robuster
Raum“.
Innen und Außen:
Die Fassade bildet ab, was im Inneren passiert.
Orientierung und Halt:
Der Wohnjoker fügt sich in die Umgebung ein, hat aber einen eigenen Charakter - er trägt dazu bei, neue Impulse innerhalb des Quartiers nachhaltig zu etablieren.

39

40

41

links:
Ansicht Ost
rechts:Grundriss Erdgeschoss
Grundriss 2. Obergeschoss

42

43

links:
Schnitt quer
rechts:Grundriss 3. Obergeschoss
Grundriss 4. Obergeschoss

44

45

links:
Wohnkonzept
rechts:Modellfotografie Innenraum

Wohnen im Zwischenraum
Der Entwurf adaptiert die Zwischenräume der Siedlung inverschiedenen Maßstäben. Dabei werden bewusst Räume
zur Aneignung geschaffen, die von den Bewohnenden verhandelt werden müssen – diese Räume erzeugen Flexibilität und Nachbarschaft.
In den Wohngeschossen liegen diese Räume zwischen einem begrünten Außenraum, den Privaträumen und dergemeinschaftlichen Mitte. In den zweigeschossigen Nachbarschaften kommen private und gemeinschaftliche
Wohntypen zusammen und sorgen damit für Heterogenität
im homogenen Siedlungskontext.
Im Foyer überlagern sich öffentliche Nutzungen und bespielen die angrenzenden Freiräume. Ein öffentliches
Landschaftsgeschoss stellt die Schwelle zwischen den
darüber liegenden Wohngeschossen und dem darunterliegenden Siedlungsraum dar. Diese Geste verdeutlicht
den hohen Wert der unbespielten Grünflächen und soll als
Experimentierfeld genutzt werden, dass sich in Zukunft auf
die angrenzenden Freiräume übertragen lässt.

48

49

links:
Ansicht Ost
rechts:Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Zwischengeschoss

50

51

links:
Schnitt quer
rechts:Grundriss Regelgeschoss 1
Grundriss Regelgeschoss 2

links:Wohnkonzept
rechts:Modellfotografie
Gemeinschaftshalle

54

Fitore Delija
3. Preis

Der Entwurf „Gemeinschaftlich.Produktiv.Wohnen“ nimmt
das kreative Arbeiten der Bewohner und der Nachbarn in
den Fokus.
Zwei Strukturen werden parallel entwickelt: die großen
Hallen - in denen die Produktivität und die Öffentlichkeit
thematisiert wird - und das kleine Wohnen. Dieses wird in
22 qm großen Einheiten sequenziert und verbindet sich,durch die Organisation über ein Splitlevel, mit den Hallen.
Durch die angemessen proportionierten Wohnmodule
werden unterschiedlichste Wohnmodelle auf kleinem
Raum möglich und erlauben sogar eine Überbelegung. Die
Kopplung von produktivem Arbeiten und Wohnen setzt ein
kreatives und innovatives Wachstum innerhalb der Siedlung in Gang.
Im Sinne des WohnJokers liegt der Fokus auf den öffentlichen Strukturen, die sich durch das ganze Wohnhaus ziehen und die Bewohner Klarenthals anziehen. Das Gebäude
ist ein lebendiger und kreativer HotSpot, der Diversität,
Vielfalt und Gemeinschaft thematisiert und in den Vordergrund rückt.

55

oben:
Ansicht Westunten:
Grundriss 3. Obergeschoss

oben:
Schnitt längs
unten:
Grundriss 5. Obergeschoss

60

61

links:
Wohnkonzept
rechts:Modellfotografie
Gemeinschaftshalle

62

Ines Wiedemann
Anerkennung

Der Wohnjoker knüpft optisch über das abgetreppte Dachan die umliegenden Bestandshochhäuser an. Die Struktur
besteht aus einem massiven Sockel mit kräftigen Stützen,
die einen „Tisch“ für den darauf aufbauenden Holzbau bilden.
Inspiriert vom Wohnhochhaus von Bakema und Van den
Broek im Hansaviertel Berlin, werden drei zentrale Volumen in der Höhe versetzt, um die Ecke geführt und so
kombiniert und zusammengefügt, dass sie eine kompakte
quaderförmige Einheit bilden.
Es entstehen durchgesteckte Wohnungen in Ost-WestRichtung und Wohnungen an den Ecken, die je nach
Wohntyp doppel- oder anderthalbgeschossig sind. Übereine Rue Intérieure findet die Erschließung jede zweite Etage statt. Hier liegen auch die gemeinschaftlich zugänglichen „Allmendegalerien“. Diese erstrecken sich über drei
Etagen und dienen den Bewohnenden des Wohnjokers.
Im Sockelbereich und auf dem Dach des Gebäudes findenöffentliche und quartiersbezogene Nutzungen statt.

63

64

65

links:
Schnitt quer
rechts:Grundriss Regelgeschoss Typ D
Grundriss Regelgeschoss Typ E

66

67

links:
Wohnkonzept Typ 2
rechts:Modellfotografie Wohnen Typ 3

68

69

Der Entwurf schafft neue Qualitäten durch die Balancezwischen Außen- und Innenraum, dem Privaten und derGemeinschaft. Er interpretiert das Wohnen in der Großwohnsiedlung neu, indem er den Widerspruch zwischen
geteiltem Raum und dem Traum vom Eigenheim auflöst.
Das Gebäude besteht aus zweigeschossigen Maisonetten,
welche sich sich an Laubengängen aufreihen. Jeweils zwei
Einheiten verbinden sich über eine gemeinsam genutzte
Terrasse. Diese liegen offen zwischen den Einheiten undkönnen von den Bewohnern beliebig gestaltet werden. Privater Balkon und gemeinschaftliche Terrasse verbinden
sich zu einem gegliederten Aussenraum.
Des Weiteren bietet das Gebäude eine Reihe von gemeinschaftlich genutzten Räumen, wie z.B. Waschküchen oderWerkstätten. Im Erdgeschoss befinden sich öffentliche undflexibel nutzbare Räume.
Die Laubengänge sind öffentlich zugänglich. So eröffnet
sich ein alternativer Weg zwischen Siedlung und Waldüber den auch die Nachbarschaft von Klarenthal zu Spaziergängen in das Gebäude eingeladen wird.

70

oben:
Grundriss Regelgeschoss
Maisonette 2
unten:
Grundriss Regelgeschoss
Maisonette 1

71

72

73

links:
Schnitt quer
rechts:Modellfotografie
Gemeinschaftsbereich

74

Manhal Brish

Der „WohnJokers“ verbessert das gesellschaftliche Leben
in Klarenthal und fördert eine lebendige Gemeinschaft. Er
kommt den Bewohnern und der gesamten Siedlung zugute.
Der „WohnJoker“ bietet Platz für verschiedene Personengruppen. Besonderes Augenmerk wurde auf Studenten
gelegt, da die nahegelegene Fachhochschule eine wichtige Rolle spielt. Die Präsenz junger Menschen soll zu einem
dynamischen und vitalen Umfeld beitragen.
Die Form des Gebäudes ist geschwungen. Die Erschließung der einzelnen Etagen erfolgt über Laubengänge, dieden Bewohnern ein hohes Maß an soziale Interaktion ermöglichen. Durch die Versetzung der einzelnen Blöcke
entstehen Lücken, die als gemeinschaftliche Freiflächen,aber auch zum Rückzug genutzt werden. Durch die Kombination von vielfältigem Wohnraum, offenen Gemeinschaftsflächen und attraktiven Nutzungsmöglichkeiten im
Erdgeschoss wird das Zusammenleben und der Austauschunter den Bewohnern gefördert. Das Gebäude trägt zur
Belebung der gesamten Siedlung bei.

75

76

oben:
Grundriss 2. Obergeschoss
unten:
Grundriss 3. Obergeschoss

77

78

Soh-Young Choi

Individualität in der nachhaltigen Gemeinschaft
Klarenthal ist ein ruhiges, friedliches und multikulturelles
Quartier. Was zu fehlen scheint, ist die Möglichkeit mit den
Nachbarn zu kommunizieren oder ihnen Gesellschaft zu
leisten. Meiner Meinung nach muss man sich selbst zuerst
wohl fühlen und man selbst sein, damit man eine nachhaltige Beziehung zu seinen Nachbarn aufbauen kann. Die Individualität jeder einzelnen Person definiert also die Identität der Gemeinschaft.
Bei dem „Wohnjoker“ geht es darum, Räume zu schaffen,
in denen sich Einzelpersonen und Gemeinschaften entdecken und darstellen können, um sich zu einer nachhaltigen
Gemeinschaft weiterzuentwickeln. Indem die Bewohner
ihre persönlichen Vorlieben, Erfahrungen und Interessen
durch eine Sharing-Wirtschaft erweitern, können sich Individuen als auch Gemeinschaften entfalten. Es entsteht
eine Kultur, in der Menschen mit gemeinsamen Interessen
zusammenkommen und die Interessen anderer erleben
können.

79

80

oben:
Grundriss 4. Obergeschoss
unten:
Grundriss 5. Obergeschoss

81

Nomin-Erdene Enkhtaivan

82

Aussicht für Alle
Der Fokus des Projekts liegt auf der Schaffung einer harmonischen und funktionalen Siedlung, die den Bewohnern
nicht nur ein Zuhause bietet, sondern auch ein besonderes
visuelles Erlebnis.
Allen Bewohnern, aber auch der Siedlungs- und Stadtöffentlichkeit soll ein schöner Ausblick ermöglicht wreden.
Dieser Aspekt wird nicht nur in den individuellen Wohnungen, sondern auch in den Gemeinschaftsräumen betont.
Maisonetten ermöglichen einen Blick in die Natur, und ab
dem 9. Obergeschoss bieten Einzimmerwohnungen einen
Ausblick auf die Innenstadt. Auf dem Dach befindet sicheine öffentliche zugängliche Terrasse.
Durch die Integration von Dienstleistungen, die Schaffungöffentlich zugänglicher Bereiche und die Berücksichtigungen der umliegenden Gebäude wird eine lebendige unddynamische Nachbarschaft geschaffen. Das Projekt stellteine Verbindung zwischen Mensch und Umgebung her
und lädt die Bewohner ein, die Schönheit der Natur undder Stadt gleichermaßen zu erleben.

83links:Ansicht Nord
rechts:Grundriss Regelgeschoss
Maisonette 2
Grundriss Regelgeschoss
Maisonette 1

86

Carla Grama

The WohnJoker aims to provide a new way of living in acommunity. The building is based on the concept of coliving on a social housing scale. Community takes precedence over individuality.
The first floor introduces this notion with a varied programof gathering and interaction spaces, accessible to boththe building's residents and those of Klarenthal.
The building is divided into blocks connected by vertical
walkways, allowing free circulation. The corridor takes on
its full importance as the location of common spaces suchas the kitchen, living room and relaxation areas. Its wooden post-and-beam structure imposes a strict grid that isreinvented by the diversity of activities that can be offeredwithin it. Apartments can accommodate from a single person to a family of four, with the possibility of sharing anentire block of the WohnJoker.
These common spaces are a source of exchange and conviviality at all times of the day, enabling residents tostrengthen their social ties.

87

88

oben:
Schnitt längs
unten:
Grundriss Regelgeschoss

89

90

Medine Güldal

Der WohnJoker ist ein Ort des Austauschs und der Begegnung. Der Fokus liegt auf innovativen Wohnformen, die das
Wohnzimmer als Knotenpunkt nutzen, um verschiedene
Haushalte zu verknüpfen.
Es gibt drei Wohnformen: 3-Generationen-Wohngemeinschaften, Familien-Wohngemeinschaften und klassische
Wohngemeinschaften.
Das Erdgeschoss beherbergt eine Fahrradwerkstatt undein Café. Im nächsten Stockwerk befindet sich das gemeinsame Wohnzimmer, wo Bewohner aller Altersgruppen
und Nationalitäten aufeinandertreffen. Das 2. Obergeschoss bietet Platz zum gemeinsamen Kochen und Essen.
Das folgende Geschoss ist dem Spiel und der Betreuung
der Kinder gewidmet.
Das 4. Obergeschoss ist eine Galerie. Im nächsten Stockwerk haben Jugendliche einen Raum. Im 6. Obergeschoss
gibt es einen Co-Workingspace. Im Waschsalon kann während des Waschens kommuniziert werden.
Das gesamte Gebäude ist ein Ort des Austauschs und derBegegnung. Der WohnJoker bringt verschiedene Kulturen,
Individuen und Geschichten zusammen.

91

92

93

links:
Schnitt quer
rechts:Regelgeschoss 2
Regelgeschoss 1

94

Nour Hadaya

Der WohnJoker definiert das gemeinschaftliche Wohnen in
Klarenthal neu. Die Architektur berücksichtigt eine vielfältige Bewohnerschaft – Studenten, Senioren und kleine Familien – und zielt darauf ab, das soziale Leben und die Gemeinschaft innerhalb der Siedlung zu bereichern.
Das Hochhaus umfasst verschiedene Nutzungsebenen vongemütlichen Wohnungen, Gemeinschaftsräume undöffentlich genutzte Bereiche. Im Erdgeschoss befinden
sich zwei Eingänge, verbunden durch eine Außentreppe,die den Zugang zum Gebäude erleichtert und die Verbindung zur umgebenden Landschaft stärkt. Ein Kunstbereich, ein Café und ein Lernzentrum laden Besucher in das
Gebäude ein. Vom 2. bis zum 15. OG ist das Gebäude dem
Wohnen gewidmet. Das Restaurant im 16. Stock bietet einen Panoramablick, während das 17. Stockwerk als Partybereich dient.
Das Herzstück des Gebäudes sind die freien, offenen Räume, die dazu dienen, sowohl das gemeinschaftliche Leben
im Inneren als auch die Interaktionen in der Siedlung zu
fördern.

95

96

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links:
Ansicht Ost
rechts:Grundriss Zwischengeschoss
Grundriss Regelgeschoss

98

Roy Irawan

Der Entwurf ist ein Symbol für das neue Klarenthal, das diederzeitige Situation durch die Schaffung vieler verschiedener Angebote, neuer flexibler Wohnformen etc. weiterentwickelt. Diese Angebote sollen auch Menschen von außerhalb anziehen, die Lebensqualität der derzeitigen undzukünftigen Bewohner der Siedlung verbessern und Klarenthal lebendiger sowie bekannter machen.
Um auch Menschen von außerhalb anzusprechen, bietet
der Entwurf alles, was Menschen in unterschiedlichen Lebensphasen und -situationen brauchen. Das Gebäude ist
so konzipiert, dass neue Wohnmöglichkeiten geschaffen
werden, die in der Siedlung wenig vorhanden sind. Er bietet flexible Grundrisse als Ausgleich zu den üblichen
2-3-Zimmer-Wohnungen.
Das gesamte Gebäude entwickelt sich aus einem Rastervon 3,3 x 3,3 Metern. Aus diesem Grundmodul und dessen
Drehung werden verschiedene Wohnungstypologien entwickelt. Die auffällige Struktur stärkt den Symbolcharakter,
schafft Kontrast in der Umgebung und gibt Orientierung.

99

100

101

links:
Schnitt längs
rechts:Grundriss Regelgeschoss 1
Grundriss Regelgeschoss 2

102

Molhan Jarboh

Der Entwurf des Wohnjokers setzt auf Verbindung, Öffnung und Kommunikation. Im Erdgeschoss öffnen Stützen
und Durchgänge optisch das Gebäude und öffentliche
Nutzungen laden die Nachbarschaft zum Austausch ein.
Die begrünten Dächer bieten auf unterschiedlichen Ebenen gemeinschaftliche Nutzungsmöglichkeiten für die Bewohner*innen des Hauses.
Auch beim Wohnen steht der Gemeinschaftsaspekt im
Vordergrund. Jeder Wohnbereich enthält private Zimmer
und Studios, sind aber in größere Wohneinheiten eingebunden. Diese Wohneinheiten haben mittig jeweils einen
großen offenen Gemeinschaftsbereich. Hier befinden sich
Koch-, Ess- und Aufenthaltsbereiche.
Immer zwei übereinander liegende Wohnbereiche sindüber eine offene Galerie miteinander verbunden. Auf jeder
Ebene sich zwei weitere flexibel nutzbare Zimmer. Die
Kombination aus Rückzugsraum und flexibel nutzbarer Gemeinschaftsfläche ist in meinem Konzept der „Wohnjoker“– für ein lebendiges Miteinander statt einem anonymen
Nebeneinander.

103

104

oben:
Grundriss Erdgeschoss
unten:
Grundriss 6. Obergeschoss

105

Ines Kretz

106

Cluster
Der Entwurf beschäftigt sich damit, wie man aus den Bestandsgebäuden heraus eine neue Wohnform entwickelt,
die sich in die Umgebung einfügt und gleichzeitig dem
Quartier einen Mehrwert bietet. Als neue Wohnform, sollen
die vielen in der Siedlung vorhandenen 3-Zimmer-Wohnungen, durch Clusterwohnungen ergänzt werden. Die
Grundform der Bestandshochhäuser wurde analysiert undin diese neue/andere Wohnform - aus dem vorhandenen
Schema der bestehenden Wohnungen - weiterentwickelt.
So wurde ein System für die Wohnungen des Neubaus erarbeitet das fünf Turmgruppen vorsieht, die sich über einen großen Gemeinschaftsbereich miteinander zu zweigeschossigen Wohnclustern verbinden. In den Wohntürmen
befinden sich die privaten Wohnungen. Diese haben verschiedene Größen, um Angebote für verschiedene Lebensphasen zu schaffen und die soziale Durchmischungim Gebäude zu fördern. Die Nutzungen in den zwei Sockelgeschossen sind flexibel und dienen als Ort des Zusammenkommens dem ganzen Quartier.

107

108

109

links:
Schnitt quer
rechts:Grundriss 1. Obergeschoss
Grundriss Regelgeschoss 2

110

111

links:
Wohnkonzept Clusterwohnung
rechts:Modellfotografie
Gemeinschaftsbereich Clusterwohnung

112

Michelle Müller

Mit dem Gebäude sollen Wohnräume für Menschen aus
verschiedenen Generationen und mit unterschiedlichen
Lebensumständen geschaffen werden. Die Bewohner sollen durch gemeinschaftliche Nutzungen in den Austauschund das Zusammenleben untereinander als auch mit den
Nachbarn in der Siedlung kommen.
Das Konzept basiert auf einem Modul, durch dessen Fügung sich unterschiedliche Wohnungstypen und somit variierende Wohnsituationen ergeben.
Die Größe der Wohnungen reicht von fünf bis zu neun Individualräumen, wozu zwei jeweils flexibel zu- und abgeschaltet werden können.
Die Wohnungen befinden sich in den Obergeschossen. Im
Erdgeschoss des Gebäudes sind die öffentlichen und gemeinschaftlichen Nutzungen untergebracht. In dem zur
Siedlung hin repräsentativen Bereich des Gebäudes befindet sich eine Cafeteria. In dem hinteren, etwas geschützteren Bereich sind Arzt- und Gesundheitspraxen untergebracht. Das Gebäude umfasst insgesamt zehn Stockwerke
und bietet neuen Wohnraum für 279 Menschen.

113

114

oben:
Grundriss Erdgeschoss
unten:
Grundriss Regelgeschoss

115

116

Paula Pinkepank

Gemeinschaft im Fokus – Natur im Blick
Mehrwert für Klarenthal, mit Wohnraum und Förderung derGemeinschaft – dazu nutzt der Entwurf das „grünen“ Potenzial: Große, bisher als Abstandsflächen verstandene
Grünflächen sieht der Wohnjoker als verbindende Elemente für mehr Lebensqualität der Wohn- und Siedlungsgemeinschaft.
Neben der Einbeziehung bestehender Freiflächen schaffen
attraktive Gemeinschaftsnutzungen Wohn- und Lebensraum mit hohem Nutzwert und Aufenthaltsqualität. Die Gebäudeform zeigt sich als ein Ensemble der Verbindung.
Vier Gebäudeteile werden jeweils durch einen Wechsel
von Laubengängen und Plattformen – Gemeinschaftsflächen, die soziale Interaktion unterstützen – verbunden. Die
offene Erschließung durch Laubengänge zitiert ein bereits
bestehendes Element der Siedlung und schafft gleichzeitig Begegnugsflächen.
Die beiden Kernanliegen – grün und gemeinschaftlich –verfolgt der Entwurf auf drei konzeptionellen Ebenen: Gebäude, Geschoss und Wohnung.

117

118

oben:
Schnitt längs
unten:
Grundriss 2. Obergeschoss

119

120

121

links:
Wohnkonzept
rechts:Modellfotografie Wohnraum Maisonette

Veronika Rikhter122

Wer teilt – hat mehr
Das Konzept des Wohnjokers ist, eine räumliche Vielfalt zu
schaffen durch die unterschiedlich situierten Freibereiche,
die Grenzen zwischen Außen und Innen verschmelzen lassen und sie als Luxus mit allermöglichen Szenarien anzubieten. Diese Szenarien variieren je nach Jahreszeit.
Die Wintergärten sind die Joker des Entwurfs. Sie dienen
als Erweiterung des minimierten individuellen Wohnraumes und ermöglichen, durch Zuschalten, eine Vielfalt an
räumlichen Kombinationen. Gleichzeitig sind diese Wintergärten Pufferzonen und können nur zu bestimmten Jahreszeiten für bestimmte Aktivitäten genutzt werden. Im Sommer gibt es tausende Möglichkeiten, die individuellen
Räume in die Zwischenzonen zu erweitern. Im Winter zieht
man sich zurück und nutzt die unbeheizten Zwischenräume als Allmende.
Der Luxus des Gebäudes liegt in der Vielfalt der Möglichkeiten der Begegnung und des zufälligen Austausches
und zeigt sich in den gemeinschaftlich genutzten Zwischen- und Übergangszonen.

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125

links:
Schnitt quer
rechts:Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Regelgeschoss

126

127

links:
Wohnkonzept Sommer- und Winterfall
rechts:Modellfotografie Schaltraum

Lea Celine Weckert

128

Rummikub-Gebäude
Das Gebäude besteht aus aneinandergereihten Wohnbereichen und offenen gemeinschaftlichen Zwischenzonen.
Die Wohnbereiche zeichnen sich durch eine Struktur aus,
die durch ihre Stringenz zwar eine besondere Strenge aufweist, aber auch ein hohes Maß an Flexibilität zulässt: mittels Schiebewänden können einzelne Räume je nach Bedarf verändert werden. Da jeder Raum nahezu gleich großist, können sie flexibel ineinander integriert werden und
auf verschiedenste Weise genutzt werden. So kann das
Gebäude die vielseitige Wohnbedürfnisse bedienen, sichanpassen und auf diese Weise „mit seinen Bewohnern leben“.
Über offene Gemeinschaftszonen verbinden die Wohnbereiche miteinander und ermöglichen alle Nutzungen, dieauch in dem Garten eines Einfamilienhauses möglich sind.
Zweigeschossige gemeinschaftlich genutzte Wintergärten
ermöglichen die stockwerksübergreifende Kommunikation
der Bewohner. Das Erdgeschoss bietet großzügige Angebote für die Quatiersöffentlichkeit.

129

130

oben:
Ansicht Ost
unten:
Grundriss Regelgeschoss

131

132

133

links:
Wohnkonzept
rechts:Modellfotografie Wintergarten

134

Fabian Weinhart

Dieser Entwurf verfolgt neben dem Ziel der Wohnraumschaffung das Ziel der Bildung einer vielfältigen Bewohnergemeinschaft, die aufgrund umfänglicher Nutzungsangebote gemeinsam im Sport verbunden ist und dadurch eine
gemeinsame Identität entwickelt.
Die zukünftigen Bewohner gewinnen durch das hier umgesetzte Prinzip „Reichtum durch Teilen“ an Wohn- & Lebensqualität.
Das neue Sportzentrum ist ein Begegnungsort für die Bewohner von ganz Klarenthal. Die Indoor-Sporthalle im Erdgeschoss ist wetterunabhängig nutzbar. Das Sportangebot
setzt sich in einer weiteren öffentlichen Form auch auf derDachfläche fort. Eingespannt zwischen dem Gebäudevolumen ergibt sich ein ganztägig nutzbarer Ballsportplatz, wo
Mini-Fußball und Basketball gespielt werden kann.
Ebenso wird der Blick in das Tal und den Taunuswald überdie Dächer Klarenthals hinweg ermöglicht, was auch zu
späten Abendstunden noch Sonnenuntergänge erlebbar
macht.

135

136

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links:
Schnitt quer
rechts:Grundriss Erdgeschoss
Grundriss 3. Obergeschoss

138

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links:
Isometrie Wohnkonzept
rechts:Modellfotografie
Gemeinschaftsbereich

140

Impressum

EUW
Fachgebiet Entwerfen und Wohnungsbau
Prof.’in i.V. Audrey Shimomura
Technische Universität Darmstadt
Fachbereich Architektur
El-Lissitzky-Straße 164287 Darmstadt
www.euw.architektur.tu-darmstadt.de
Katrin Bialucha
Lisa Schneider
Maximilian Kelle
Eva Rosalia Neveril
Stefanie Becker

Alle nicht anders gekennzeichneten Texte und Abbildungenwurden vom Fachgebiet
Entwerfen und Wohnungsbau
oder unter dessen Anleitung
erstellt und unterliegen somit
dem Urheberrecht.
Für Anfragen zur Verwertung,
Veröffentlichung oder Verbreitung
der Arbeiten wenden Sie sichbitte an das Fachgebiet EUW.