＜地域型住宅グリーン化事業に対する取組み＞（長寿命型・高度省エネ型・省エネ改修型・優良建築物型共通）＜様式3－１＞

グループ名称Ⅰ．平成３０年度の取組みの実績

いではの森林・家づくりの会

H30採択グループ番号

07ー02410120

ー

A H30年度にグループとして力を入れた取組み

消費者向けリーフレットの作成、イベントの開催により長期優良住宅、省エネ住宅の普及に努めてきました。
内
容

各種講習会の継続した開催により、新築の長期優良住宅、省エネ住宅のみならず、耐震・省エネリフォーム等の大規模改修工事に対応できる技術力の向上に努めてきました。
長期優良住宅に加え、省エネルギー住宅を供給する量的メリットを活かして、メーカーとの価格交渉を継続することで、消費者の方へ更なるコストダウンの還元をすすめてきました。

B 各種説明会・研修会の実施について①
事
業

事業実施説明会
内容

内容

③
工務店

2018/07/24

名称

いではの森林・家づくりの会総会

●

有開催日

2019/02/23

名称

2019暮らすアップフェア●

サッシ等のアルミと樹脂の断熱性能の体感キット、断熱材の体感模型を使って消費者向けイベントを開催し、断熱効果を体感していただきました。
また、事務局で作成した「住まいと暮らしのアイディアブック」を配布して省エネ住宅の必要性・重要性をPRしました。

消費者説明会 ２
内容

開催日

平成29年度の事業実績の報告を行いました。
平成30年度の「いではの森林の家」の建設にあたっての共通ルールの説明を行いました。

消費者説明会 １②
消費
者有

有

開催日

2018/11/03

名称

完成見学会

●

会員工務店自身が長期優良住宅の完成見学会を行い、消費者に長期優良住宅の特徴、補助金制度を説明しました。
当日は当会の幟旗を立てることで、地域型住宅グリーン化事業の参加グループであることをPRしました。

工務店研修会 １

有

開催日

2018/05/29

名称

やまがた健康住宅の認定基準と断熱仕様例

タイプ

座学

●

工務店研修会 ２

有

開催日

2018/07/24

名称「量産メーカーに負けない工務店の生き方2018」講演会タイプ

座学●

工務店研修会 ３有開催日

2018/09/11

名称

断熱性能体感研修

タイプ

実習

●

工務店研修会 ４有開催日

2018/11/01

名称

平成28年住宅省エネルギー基準適合率向上に向けた講習会
タイプ

座学

●

工務店研修会 ５有開催日

2019/03/26

名称

次世代住宅ポイントについて座学●

タイプ

C 未経験工務店へのサポートの実施についてサポートの有無 １
取組
み①

内容

内容

内容有

●

長期優良住宅未経験工務店のための必要書類・図面等チェックリストを作成し、適合内容について説明することで、普及、周知するように努めてきました。

サポートの有無 ３
取組
み③●

事務局内にサポートセンターがあり、各種認定の取得サポートを行ってきました。
ゼロ・エネルギー住宅、各種認定住宅について、どのような仕様であれば適合するか、提案を行ってきました。

サポートの有無 ２
取組
み②有有

●

ゼロ・エネルギー住宅について、実績報告がスムーズに行えるように当該物件の評価項目に応じた写真撮影チェックリストを作成し、工務店へ提供してきました。
また、交付申請及び実績報告について事務局主導で行ってきました。

D 住宅履歴情報の蓄積について① 履歴情報預り証の発行件数② 住宅履歴情報の保管先

発行済
情報サービス機関 機関名

0発行予定
プロパティオン株式会社

0

E 工務店の廃業時のバックアップ体制について① 施工構成員の廃業に対する体制
内容

有

グループ構成員の倒産、廃業等の事例が発生した場合は、事務局が中心となって代替施工事業者の選定、施主への説明を行います。

② H30年度における施工構成員の廃業

無対応
内容
F 住宅の省エネルギー化に向けた取組み
省エネ化に対する取組 ①
内容

事務局で省エネ技術講習会の未受講事業者を把握し、省エネ技術講習会地域事務局より開催予定情報を入手し、該当者へ告知を行い、説明会への参加を促しました。

省エネ化に対する取組 ②
内容

有

有

国土交通省の採択を受け、事務局のサポートセンター担当者が講師となって「平成28年住宅省エネルギー基準適合率向上に向けた講習会」を開催し、各会員に高断熱・省エネ設備仕様の提案を行うことにより、省エネルギー住宅のより一層の普及に取組みました。

BELS工務店の登録数

16 社

＜地域型住宅グリーン化事業に対する取組み＞（長寿命型・高度省エネ型・省エネ改修型・優良建築物型共通）

Ⅰ．平成３１年度の取組みの計画（１）グループの信頼性と技術力の向上に向けた取組みの計画＜様式3－2＞

グループ名称H30採択グループ番号

いではの森林・家づくりの会
07ー0241ー0120

A 各種説明会・研修会の実施について①
事
業

事業実施説明会

消費者説明会 １
②
消費
者

内容

開催日

2019/07/25

名称

いではの森林・家づくりの会総会

有開催日

2019/10/17

名称

完成見学会

会員工務店が長期優良住宅・ゼロエネルギー住宅等の完成見学会を行い、その特徴や補助金制度等について説明します。

消費者説明会 ２
内容

③
工務店

有

平成30年度の事業実績の報告を行います。
内容 平成31年度「いではの森林の家」建設にあたっての共通ルールの説明及び地域型住宅グリーン化事業における前年度からの相違点の説明を行います。

有開催日

2020/02/22

名称

2020暮らすアップフェア

消費者向けのイベントを開催し、省エネ住宅の必要性をPRします。
また、一次エネルギー消費量計算を基にした年間光熱費の比較を行い、ランニングコストの低減についてPRします。

工務店研修会 １

有開催日

2019/07/09

名称

未経験工務店向け長期優良住宅への対応研修

タイプ

座学

工務店研修会 ２

有開催日

2019/08/01

名称

未経験工務店向けゼロエネルギー住宅への対応研修

タイプ

座学

工務店研修会 ３

有開催日

2019/09/10

名称

断熱性能体感研修

タイプ

実習

工務店研修会 ４

有開催日

2019/10/03

名称

耐震・構造研修会

タイプ

座学

工務店研修会 ５

有開催日

2019/11/01

名称

平成2８年住宅省エネ基準適合率向上に向けた講習会

タイプ

座学

B 未経験工務店へのサポートの実施についてサポートの有無 １
取組
み①

内容

事務局内サポートセンターによる各種認定取得のサポートを行います。
交付申請を行う事業者全てをサポートすることを目標とします。

サポートの有無 ２取組
み②

内容

内容

有

長期優良住宅について、未経験工務店を中心に講習会を開催し、必要書類・図面等チェックシートの配布・説明及び各種補助金・税制優遇の啓蒙に努めます。

サポートの有無 ３
取組
み③

有

有

ゼロエネルギー住宅について、未経験工務店を中心に講習会を開催し、高断熱・省エネ設備仕様の提案、ヒートショックの防止、光熱費のランニングコストの軽減シミュレーション等について消費者向けパンフレットを作成し、省エネ住宅の推進・啓蒙に努めます。

C 住宅履歴情報の蓄積について
住宅履歴情報の保管先

グループ

機関名

D 工務店の廃業時のバックアップ体制について① 施工構成員の廃業に対する体制

内容

有

グループ構成員の倒産、廃業等の事例が発生した場合は、事務局が中心となって代替施工事業者の選定、施主への説明を行います。

E 住宅の省エネルギー化に向けた取組み
省エネ化に対する取組み （新築）内容

平成30年度より実施されている山形県の「やまがた健康住宅認証制度」におけるUA値がHEAT20に相当する断熱性能となっているため、それを実現するための断熱材、サッシ等の仕様提案の取組みを行います。

省エネ化に対する取組み （改修）
内容

有

有

太陽光発電の設置予定物件の場合、補助金の有無に関わらず、外皮性能・一次エネルギー消費量性能を計算し、ZEHに相当する太陽電池アレイのシステム容量及び高断熱・省エネ設備仕様の提案を行うことで、ZEHの普及に努めます。

F 省エネ改修に関する研修の計画
研修計画 ①
内容

実施日

2019/12/03

省エネ改修を積極的に推進する事業者を中心に、グループ内で省エネ改修の施工方法等に関する共通ルールを策定する研修会を計画します。

研修計画 ②
内容有実施日

＜地域型住宅グリーン化事業に対する取組み＞（長寿命型・高度省エネ型・省エネ改修型・優良建築物型共通）＜様式3－3＞

グループ名称

Ⅱ．平成３１年度の取組みの計画（２）地域型住宅及び生産体制の整備に関する計画

いではの森林・家づくりの会
07

H30採択グループ番号ー0241

ー0120

A 提案する地域型住宅の特徴

地元山形県産、宮城県産木材の地産地消を推進しつつ、住生活において安心・安全・快適かつ、低環境負荷・低燃費を実現する『長期優良住宅』、『ゼロ・エネルギー住宅』、『認定低炭素住宅』、『性能向上計画認定住宅』を設計・建設・維持管理を実施する地域の大工・工務店のグループです。

内容●

B 地域材の利用に関する共通ルール
５０％未満①-１ 1棟当たりの主要構造材地域材の使用割合①-２ 地域材の使用部位

５０%以上■８０%以上② 地域材の利用に関する補足説明
土台

無

柱

有

梁・桁等の横架材等

有

主要構造材

羽柄材

間柱、根太、垂木等

無造作材

枠材、廻縁等

無板材

壁板、床板等

無無し

C 生産体制の整備と生産性向上に向けた取組み① 地域材の調達の共同化に向けた取組み
内容

有材長4000×材成150、180、210、240等を推奨木材として在庫することで、発注から納材までの納期を短縮します。

② 建材・特定資材の調達の共同化に向けた取組み
内容

長期優良住宅、ゼロ・エネルギー住宅、認定低炭素住宅、性能向上計画認定住宅それぞれのサッシ、断熱材等の標準仕様を策定し、在庫することで発注から納品までの納期を短縮します。

③ 地域材・建材・資材の在庫供給情報の共有化
内容

有

グループの｢設計・施工基準｣及び「省エネ改修の施工方法等に関する共通ルール」を設定します。

⑤ 住宅のメンテナンスに関する統一ルール
内容有

30年間のメンテナンス計画書を施主、施工事業者、事務局で共有します。

⑥ 施工検査（瑕疵担保責任保険の検査以外）
内容

有

既存住宅現況技術者講習の資格取得者が現場の検査を行い、施工品質の確保を図ります。

⑦ 見積りに関する統一ルール
内容

有｢設計・施工基準｣に沿って作成された設計図書を契約書に添付します。

⑧ その他の共通ルール
内容有

地域材は常に一定の在庫量を確保し、在庫量に大きな変動があった場合は、製材事業者から各構成員にインターネットを使って伝達します。

④ 施工に関する統一ルール
内容

有

有

未経験工務店が地域型住宅の建設に取組むため、長期優良住宅・認定低炭素住宅・性能向上計画認定住宅の認定申請のサポート、ゼロ・エネルギー住宅の一次エネルギー消費量の計算サポート、プランニングのアドバイスを行います。また、グループ内のＢＥＬＳ工務店が増えるように、事務局は積極的にＢＥＬＳ評価書の取得サポートを行います。

Ｄ 効率的で適切な就業環境が確保された住宅生産体制の整備に対する取組み① 週休2日制の導入の取組

有内容

繁忙期以外は週休2日制を実現するため、施工工程の効率化・短縮化に向けたグループ共通のルール作りに努めます。

② 技能や経験にふさわしい処遇の実現に向けた取組

有

内容

各個人の技能及び経験に見合う処遇を実現すべく、グループ内での意見交換に努めます。

③ 社会保険への加入

有

内容

当会の構成員は、社会保険に加入することとします。

④ 建設工事従事者の安全及び健康の確保のための取組

有

内容

当会の構成員は最低、年一回健康診断を受診することとします。

＜地域型住宅グリーン化事業に対する取組み＞（長寿命型・高度省エネ型・省エネ改修型・優良建築物型共通）＜様式3－4＞

グループ名称

Ⅱ．平成３１年度の取組みの計画（３）地域の産業・住文化・景観等に関連する計画

H30採択グループ番号

いではの森林・家づくりの会07ー0241

ー0120

A 地域の産業・住文化・景観等、和の住まいの取組みに関する対応① 畳の活用有内容

畳の活用について推奨し、床の断熱性能が良いことなどをPRできるように検討します。

② 和瓦の活用有内容

瓦店と協力し、会員特別価格で和瓦の活用が出来やすくするように検討します。

③ 襖・障子の活用

有

内容

建具店と協力し、会員特別価格で襖・障子についての活用を推奨するように検討します。

④ 地域の伝統的素材の活用

有

内容「やまがたの木」のPRを兼ねて、山形県産材の杉の活用を推奨し、「やまがたの木」に関する補助制度を周知させるように取り組む
とともに、山形県産材の杉を床・壁等の内装材としての活用を検討します。

① 地域の伝統的なデザインの継承

有

内容

対象地域の酒田市内には明治２６年に建てられた白壁、杉板張りの米保管倉庫「山居倉庫」が現在も現役の倉庫として残っていることもあり、「山居倉庫」の景観地区内では外壁材として杉板貼りの使用を検討します。

② 地域の住まい方の継承

有

内容

設計事業者主導による伝統木造工法の勉強会の開催を検討します。

③ 地域の街並み形成への配慮

有内容

冬季における季節風により住宅構造、住生活への影響を和らげるために、住宅の北側への植栽を検討します。

B 地域の住文化に関する取組み

C 被災地の復興に資する取組み①東日本大震災・平成28年熊本地震・平成30年7月豪雨・平成30年北海道胆振東部地震の復興に資する取組み

地域材として宮城県産材を登録し、宮城県内の原木供給業者、製材事業者、プレカット事業者と連携し宮城県産材の普及に取組みます。
和室や畳スペースを間取りに取り入れる場合は、できるだけ熊本県産の畳表を使用します。

②地域型住宅の供給地域において災害等が発生した場合に検討している取組み

災害等が発生した場合は、事務局が情報収集に努め、被災した工務店を他の工務店がサポートできるような取り組みを検討します。