平成２８年

第６回

高鍋町農業委員会

総会

議事録

１．開催日時平成２８年６月２８日（火）午後１４時から
２．開催場所
高鍋町役場 第３会議室
３．出席委員
１３名
１番 金﨑 均
２番 水町 茂
３番 大西
５番
８番
１２番
会長

大福 裕子
６番
永友 祥一
１０番
宇治橋 俊美 １３番
坂本 弘志

木浦
永友
永友

由子
定己清太

７番
１１番
１４番

準一

森 淸一
坂本 幸
渡瀬 俊弘

４．欠席委員なし
５．議事日程第１議事録署名委員及び会議書記の指名
第２第３
第４
第５

会期の決定（別記のとおり）
諸報告
議案第２３号 農地移動適正化あっせん事業について
議案第２４号 農地法第５条第１項の規定による許可申請書承認について

第６議案第２５号

第７

農業経営基盤強化促進法に基づく農地利用集積計
画の決定について
議案第２６号 農地法第３条第２項第５号の規定に基づく下限面積について

６．事務局職員

事務局長
主査

鳥井和昭
佐野由美

局長補佐

三笠浩三

（開会１４時００分）［事務局］
それでは、ただいまから平成２８年第６回高鍋町農業委員会総会を開会いたします。坂本会長、会の進行をよろしくお願いいたします。
［議長］
こんにちは。本日の委員、１３名中全員が出席です。農業委員会等に関する法律第２７条第３項により、総会は成立しております。
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これより議事に入ります。まず日程第１の議事録署名委員及び会議書記の指名を行います。高鍋町農業委員会会議規則第９条第１項の規定による議事録署名委員につきましては、議長指名とさせていただきます。本日の議事録
署名委員には、１番 金﨑 均委員・２番 水町 茂委員を指名いたします。
なお本日の会議書記には、事務局職員の三笠浩三局長補佐を指名いたします。
日程第２の会期の決定につきましては別記のとおり、本日６月２８日の１日間とすることについて、ご異議はございませんか。【異議なしの声有り】
異議なしと認めます。よって会期は、本日６月２８日の１日間と決しました。
日程第３の諸報告を事務局に求めます。
［事務局］２ページをお開きください。諸報告、業務報告【６月】６日（月）平成２８年 第２回高鍋町議会定例会が行われています。会長、水町委員、事務局からは鳥井が出席しております。同じく６日（月）平成２８年度児湯農業改良普及事業推進協議会総会が児湯農業改良普及センターで行われています。
会長が出席しております。８日（水）９日（木）１０（金）１５日（水）が同じく平成２８年第２回高鍋町議会定例会が議場で行われています。会長、水町委員、事務局からは鳥井が出席しております。２０日（月）第４２回宮崎県農業者年金受給者協議会総会が宮崎県トラック協会で行われています。
会長が出席しております。２１日（火）現地調査です。永友定己委員、森委員、永友祥一委員、事務局からは、鳥井、佐野主査が出席しております。２３日（木）が第１回宮崎県農業会議通常総会となっています。ウェルシティー宮崎で行われました。会長が出席しております。２８日（火）平成２８年
第６回高鍋町農業委員会総会となっています。全委員、全職員出席となっております。総会が終わりまして平成２８年度高鍋町農業後継者結婚相談連絡協議会総会が行われます。全委員、事務局からは鳥井、三笠補佐が出席となっております。
業務計画【７月】です。４日（月）転作現地確認です。９時半から町内となっております。森委員、永友清太委員、宇治橋委員です。同じく５日（火）転作現地確認です。永友定己委員、坂本会長、木浦委員、坂本幸委員、事務局から佐野主査が出席予定です。６日（水）同じく転作現地確認です。永友祥一委員、大西委員、大福委員です。７日（木）防衛協会高鍋支部総会がホテル四季亭で行われる予定です。会長、事務局からは鳥井が出席予定です。
１１日から２０日の間、農地利用状況調査を行います。午前中が９時からです。午後からが１３時３０分からとなっています。委員につきましては前の方に書いてある委員さんが午前で後ろに書いてある委員さんが午後からになります。事務局からは川越農地相談員が出席いたします。農地利用状況調査
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につきましては総会後に日程調整等させて頂きますのでよろしくお願いいたします。２１日（木）現地調査となっております。金﨑委員、宇治橋委員、永友清太委員です。事務局からは鳥井、佐野主査が出席予定です。２８日（木）
平成２８年第７回高鍋町農業委員会総会となっています。全委員、全職員出席予定となっております。業務報告、業務計画については以上です。
［事務局］
３ページをご覧ください。県進達経過報告を申し上げます。農地法５条申請平成２８年５月２３日現地調査を行っております。譲受人 ○○○○ 譲
渡人 ○○○○ 転用目的は一般個人住宅で問題ありません。６月１０日付で許可となっております。
続きまして４ページをお開きください。農地法第３条の３第１項の規定による届出書についてです。１番 権利者 ○○ ○○ ○○番 ○○○○ 農地の所在 大字○○字○○ ○○番 地目 田 面積 885 ㎡外 8 筆 取得日
平成２８年４月１４日 取得事由は相続です。あっせんの希望があります。２番 権利者 ○○大字○○ ○○番地 ○○○○ 農地の所在 大字○○字○○ ○○番 地目 田 面積 388 ㎡外 14 筆 取得日 平成２８年４月１８日 取得事由は相続です。あっせんの希望はありません。
続きまして５ページをお開きください。農地の時効取得に関する通知についてです。１番 大字○○字○○ ○○番 畑 852 ㎡ 取得日 昭和４７年１２月 日不詳 権利者 ○○大字○○ ○○番地 ○○○○ 義務者 ○○○○ ○○番地 ○○○○。
続きまして６ページをお開きください。農地法第１８条第６項の規定による通知についてです。１番 農地の所在 大字○○字○○ ○○番 地目田 面積 944 ㎡ 賃貸人 ○○ ○○ ○○番地 ○○○○ 賃借人 ○○大字○○ ○○番地 ○○○○ 解約届出日平成２８年６月２１日、解約成立日平成２８年６月２１日、土地引渡日平成２８年６月２１日となっております。２番 農地の所在 大字○○字○○ ○○番 地目 田 面積 944 ㎡○○大字○○ ○○番地 ○○○○ 賃借人 ○○ ○○ ○○番地 ○○○○ 解約届出日平成２８年６月２１日、解約成立日平成２８年６月２１日、土地引渡日平成２８年６月２１日。解約の理由はいずれも合意解約です。
７ページをお開きください。農地移動適正化あっせん事業取下げ願いについてです。１番 申出者 ○○大字○○ ○○番地 ○○○○ 農地の所在
大字○○字○○ ○○番 畑 1,565 ㎡外 3 筆 平成２７年第１１回高鍋町
農業委員会総会において宇治橋委員、及び水町委員があっせん委員に指名された売渡申出につきまして６月１３日に取り下げ願いが提出されました。取り下げの理由につきましては申出地を自社で耕作することに方針を変更した
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ものです。以上報告いたします。
［議長］
ただいまの報告について、ご質問・ご意見はございませんか。
［議長］
他に質問はありませんか。【質疑なし】それでは、質問等ないようですから以上で諸報告を終わります。
それでは続きまして 日程第４、議案第２３号農地移動適正化あっせん事業についてを議題とします。事務局より議案の説明をお願いします。
［事務局］
８ページをお開きください。議案第２３号農地移動適正化あっせん事業についてです。１番 平成２８年５月２７日 売渡の申出です。申出者 ○○大字○○ ○○番地 ○○○○ 農地の所在 大字○○字○○ ○○番 畑
140 ㎡ ２番 平成２８年５月２７日 売渡の申出です。申出者 ○○大字○○ ○ ○ 番地 ○○ ○ ○ 農 地 の所 在 大 字 ○ ○ 字○ ○ ○ ○ 番 畑3,718 ㎡外 2 筆 ３番 平成２８年６月７日 売渡及び貸渡の申出です。申出者 ○○ ○○ ○○番 ○○○○ 農地の所在 大字○○字○○ ○○番田 885 ㎡外 4 筆 ４番 平成２８年６月１３日 売渡及び貸渡の申出です。
申出者 ○○大字○○ ○○番地 ○○○○ 農地の所在 大字○○字○○○○番 畑 3,538 ㎡外 1 筆 この申出につきましてあっせん委員の指名をお願いいたします。１番と２番については隣接する土地になりまして○○○○さんと○○○○さんは○○でありますので一括して指名をお願いしたいと思いますよろしくお願いします。
［事務局］
只今説明が終わりましたが、ご意見ご質問はございませんか。【質疑なし】
無いようですのであっせん委員の指名をいたします。
売渡申出

１・２番

担当委員
順番委員

１４番
８番

渡瀬永友俊弘祥一

副会長
委員

売渡及び貸渡

３番

担当委員
順番委員

１２番
１０番

宇治橋 俊美 委員
永友 定己 委員

売渡及び貸渡

４番

担当委員
順番委員

１３番
１１番

森 淸一
坂本 幸

4委員
委員

以上です。よろしくお願いします。
［議長］
次に日程第５ 議案第２４号農地法第５条第１項の規定による許可申請書承認についてを議題とします。事務局より議案の説明をお願いします。
［事務局］
１９ページをお開きください。議案第２４号農地法第５条第１項の規定による許可申請書承認についてでございます。１番 農地の所在 大字○○字○○○○番 地目 田 面積 944 ㎡ 使用貸借となります。貸付人 ○○大字○○ ○○番地 ○○○○ 借受人 ○○大字○○ ○○番地 ○○○○ 転用目的は牛舎・資材置場となっております。担当の坂本会長からご説明をお願いします。
［１５番］
はい、説明いたします。○○○○さんと○○○○さんは○○です。地区は○○です。２１ページ２２ページを見てもらうと分かると思いますが、今回、○○○○さんが規模拡大のために現在ある牛舎の隣の田を転用して牛舎及び資材置場を増設するものです。牛の糞尿等についてはおがくずに浸透させて処理をするため付近の環境等には害は無いと言っておられます。また雨水については既存の排水路に放流します。確約書も出ておりますし、また地元の○○の同意も得ているという事です。別に問題は無いかと思いますのでよろしくお願いします。
［議長］
それでは、ここで現地調査を行った結果について担当委員からの報告をお願いします。
［１０番］
６月２１日に事務局の鳥井さん、佐野さん、委員３名で現地調査をしました。
現地は○○から３００ｍほど西に行ったところです。そこに牛舎がありその東側 944 ㎡を盛土されて牛舎を建てられるとの事です。現在ハウスが建っておりましたが、それを撤去されて盛土してまたハウスは建てられるそうです。以上先程説明がありましたとおりです。
［議長］
事務局から補足することがありましたらお願いします。
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［事務局］
重複する部分がございますが説明させて頂きます。申請地は農業振興区域の農業用施設用地となります。農用地区域内の農地から用途変更を行っております。青地だった所につきまして農業用施設用地ということで用途変更を行っております。転用目的は牛舎、資材置場であり、面積は 944 ㎡となっております。転用理由は経営規模拡大による牛舎、資材置場が不足するためそれらの施設を増設するため今回の申請に至っております。糞尿についてはおがくずに浸透させ処理するため付近の環境等に害を与えず、雨水については農業用排水路に放流するため付近の耕作地等に影響を与えないとなっています。なお排水路の雨水放流については水利組合と協議済であるとの文書が添付されており、汚水は発生しない、雨水は排水路で放流するとの確約書が添付されております。
事業費は牛舎の建設費○○円となっています。資金については金融機関の残高証明書が添付されており事業費的には問題無いと判断いたします。なお小丸川土地改良区の転用につきましては差し支えないと意見書が添付されております。以上です。
［議長］
只今、説明報告が終わりましたがご意見、ご質問はございませんか。
【質疑なし】それでは、質問もないようですから採決いたします。本件原案のとおり承認することに賛成委員の起立を求めます。起立全員と認めます。よって、本件は原案のとおり承認と決定といたしました。
［事務局］
２番です。農地の所在 大字○○字○○ ○○番 地目 畑 面積 708 ㎡
所有権移転となります。譲渡人 ○○大字○○ ○○番地 ○○○○ 譲受人 ○○大字○○ ○○番地 ○○○○ 転用目的は駐車場となっております。担当の坂本幸委員より説明をお願いいたします。
［１１番］
はい、説明いたします。○○○○さんは○○○○の○○です。以前、昭和５３年１０月頃に○○に移転された○○○○さんの自宅と作業場を購入した、
畑 708 ㎡が今回の申請となりました。使用目的としては駐車場であります。
以前土地の一部が宅地という形になっていたようで、作業場も建っていました。購入されて今回そこを駐車場にしたい。現在は住宅も作業場もありません。駐車場で今回の申請となっています。よろしくお願いします。
6［議長］
それでは、ここで現地調査を行った結果について担当委員からの報告をお願いします。
［７番］
はい、報告します。６月２１日に鳥井局長、佐野主査、永友祥一委員、永友定己委員、私（森委員）５名で現地調査を実施しました。申請のありまし
た農地は２６ページを見て頂きますと分かりますが、○○を○○に行きますと、○○に○○があります。すぐ５０ｍ手前の左側が申請のあった畑です。
入口は道に面しており両サイドには申請者の家があります。
奥は排水路を挟んで畑があります。現況は砂利が敷いてあり駐車場あるいは資材置場として利用されているものと考えられます。今後駐車場として利用したいという申請ですが、雨水等は地下浸透、近隣の環境には十分配慮、被害があった場合には責任を持って対応するという確約書と事前に駐車場として利用していたことに対しての始末書も添付されております。以上報告いたします。
［議長］
事務局から補足することがありましたらお願いします。
［事務局］
重複するところがありますが説明させて頂きます。申請地は周辺農地の広がりから第一種農地と判断されますが既存施設の拡張となり、拡張にかかる部分の敷地の面積が既存の２分１を超えないものについては転用許可対象となります。現在既存敷地の面積は 2,081 ㎡転用面積は 708 ㎡で既存敷地面積の２分１以下であります。転用目的は駐車場で、面積は 708 ㎡となっています。
転用理由は事業で使用する車輌の置場が不足したためとなっています。事業費は土地取得費○○円となっており、金融機関の残高証明書が添付されており事業費的には問題無いと判断いたします。駐車場として使用するため汚水は発生せず、雨水については自然浸透とし近隣の環境には十分配慮するが被害が発生した場合は当事者が責任を持って対応することとなっています。なお排水処理については確約書が添付されております。また事前着工ですので始末書が添付されております。以上です。
［議長］
只今、説明報告が終わりましたがご意見、ご質問はございませんか。
【質疑なし】それでは、質問もないようですから採決いたします。本件原案のとおり承認することに賛成委員の起立を求めます。起立全員と認めます。よって、7

本件は原案のとおり承認と決定といたしました。

［事務局］
３番 農地の所在 大字○○字○○ ○○番 地目 畑 面積 118 ㎡外 1
筆 所有権移転となります。譲渡人 ○○ ○○ ○○番 ○○○○ 譲受人 ○○大字○○ ○○番地 ○○○○ 転用目的は一般個人住宅となっております。担当の大福委員より説明をお願いいたします。
［５番］
譲受人の○○○○さんは現在○○の方に居住をされておられます。ところが勤務先が○○ということで様々な利便性を考えた時に○○に新築したいということで理にかなっていると思われます。以上です。
［議長］
それでは、ここで現地調査を行った結果について担当委員からの報告をお願いします。
［８番］
報告します。６月２１日に森委員、永友定己委員、事務局２名と私（永友祥一）５名で現地確認を行いました。申請地は、３０ページを見てもらえばわかるかと思いますが、○○を東の方向に約 100m ほど入った住宅地の一角です。
申請地の地番がずれていて場所が違うように感じますけども、３１ページを開いて頂けますか、解りづらい図面にはなっていますが右下の矢印の方向、左上に移動した所にあります。それで異なった二つの地番、○○と○○が隣り合わせになると思います。申請地は全面雑草が生えておりましたが周辺は住宅地で三方が道路がありまして、周りをコンクリートブロックで囲み合併浄化槽の設置をするということで問題は無いかと思います。代金は 364 ㎡で○○だそうです。以上です。

［議長］
事務局から補足することがありましたらお願いします。
［事務局］
申請地は都市計画用途区域、第二種高層住居専用地域に用途区域が定められた地区にある農地であることから第三種農地と判断されます。第三種農地は転8

用許可対象であります。転用目的は一般個人住宅であり転用面積は 364 ㎡となっております。転用理由は、現在町外に居住しているが、勤務先が高鍋町のため、勤務の都合上時間が不規則で住宅を建築することにより、勤務上の利便性が向上し、体も十分休めることができ、これ以上の適地はないということで今回の申請に至っております。南、西、北側は道路、東側は農地となっているため、転用に伴う土砂等の流失を防ぐため、ブロック塀等被害防除施設を設けることになっております。汚水は合併浄化槽を通し排水路へ放流し、雨水についても排水路へ放流するとの確約書が添付されております。事業費は土地代○○円、建物建築費○○円、整地・門扉ブロック費○○円、合計○○円となっております。金融機関の融資予約証明願が添付されており、事業費的には問題無いと判断いたします。以上です。
［議長］
只今、説明報告が終わりましたがご意見、ご質問はございませんか。
【質疑なし】それでは、質問もないようですから採決いたします。本件原案のとおり承認することに賛成委員の起立を求めます。起立全員と認めます。よって、本件は原案のとおり承認と決定といたしました。
［議長］
続に、日程第６議案第２５号 農業経営基盤強化促進法に基づく農地利用集積計画の決定についてを議題とします。事務局より議案の説明をお願いします。
［事務局］
３７ページをお開きください。議案第２５号農業経営基盤強化促進法に基づく農地利用集積計画の決定についてです。所有権移転です。１番 農地の所在 大字○○字○○ ○○番 畑 1,750 ㎡外 1 筆 所有権を移転する者○○大字○○ ○○番地 ○○○○ 所有権の移転を受ける者 ○○ ○○○○番地 ○○○○ 担当の渡瀬副会長よりご説明をお願いします。

［１４番］
説明いたします。この畑は先月あっせんが成立した畑です。○○○○さんから○○○○へ所有権を移転するものです。よろしくお願いします。
［議長］
事務局及び担当委員の説明が終わりました。ご意見ご質問はございませんか9

【質疑なし】それでは、質問もないようですから、採決いたします。本件原案のとおり承認することに、賛成委員の起立を求めます。起立全員と認めます。
よって本件は、原案のとおり承認と決定いたしました。
［事務局］
２番 農地の所在
転する者 ○○ ○○○大字○○ ○○番地たします。

大字○○字○○
○○番地
○○○○

○○番

畑

4,594 ㎡

所有権を移○○○○ 所有権の移転を受ける者 ○担当の宇治橋委員よりご説明をお願いい［１２番］
はい、説明いたします。５年前にあっせんで○○○○さんが購入したものです。今回、公社から買い戻す時期ということで、金額としては○○円となっております。場所は○○となっています。以上です。
［議長］
事務局及び担当委員の説明が終わりました。ご意見ご質問はございませんか【質疑なし】それでは、質問もないようですから、採決いたします。本件原案のとおり承認することに、賛成委員の起立を求めます。起立全員と認めます。
よって本件は、原案のとおり承認と決定いたしました。
［事務局］
３番 農地の所在 大字○○字○○ ○○番 畑 3,172 ㎡ 外 6 筆 所
有権を移転する者 ○○ ○○ ○○番地 ○○○○ 所有権の移転を受ける者 ○○大字○○ ○○番地 ○○○○ 担当の坂本幸委員よりご説明をお願いいたします。
［１１番］
説明いたします。○○○○より○○○○へ農業経営強化法による所有権の移転です。○○の普通畑 12,903 ㎡で金額は○○円です。○○○○は○○のメンバーで経営も安定しています。よろしくお願いします。
［議長］
事務局及び担当委員の説明が終わりました。ご意見ご質問はございませんか【質疑なし】それでは、質問もないようですから、採決いたします。本件原案のとおり承認することに、賛成委員の起立を求めます。起立全員と認めます。
よって本件は、原案のとおり承認と決定いたしました。
10［事務局］
３９ページをお開きください。利用権設定です。大字○○字○○ ○○番
畑 1,750 ㎡外 1 筆 利用権を設定する者 ○○ ○○ ○○番地 ○○○○ 利用権の設定を受ける者 ○○大字○○ ○○番地 ○○○○ 担当の渡瀬副会長より説明をお願いいたします。
［１４］番
説明いたします。先ほどの所有権を移転した○○から○○○○さんが５年間貸借するものであります。○○○○さんは認定農家です。よろしくお願いいたします。
［議長］
事務局及び担当委員の説明が終わりました。ご意見ご質問はございませんか【質疑なし】それでは、質問もないようですから、採決いたします。本件原案のとおり承認することに、賛成委員の起立を求めます。起立全員と認めます。
よって本件は、原案のとおり承認と決定いたしました。
［議長］
続きまして、日程第７議案第２６号 農地法第３条第２項第５号の規定に基づく下限面積についてを議題といたします。事務局より説明をお願いします。

［事務局］
４０ページをご覧ください。議案第２６号

農地法第３条第２項第５号の規定に基づく下限面積についてです。４１ページをご覧ください。農業委員会の適正な事務実施についての一部改正のより、農業委員会は、毎年、下限面積の設定又は改正の必要性について審議することになったことから、今年度の下限面積について以下のとおり提案するものです。方針ですが、下限面積については、法律で定められた５０アールとし、別段の面積の設定は行ないません。理由といたしましては、農地法施行規則第１７条第１項及び第２項に規定された別段の面積の基準には該当しないためであります。以上です。
［議長］
事務局の説明が終わりました。ご意見ご質問はございませんか【質疑なし】
それでは、質問もないようですから、採決いたします。本件原案のとおり承認
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することに、賛成委員の起立を求めます。起立全員と認めます。よって本件は、原案のとおり承認と決定いたしました。

以上で、本日の議案のすべてを終わりましたが事務局からその他連絡事項がありましたらお願いします。
それでは、これをもちまして、平成２８年第６回高鍋町農業委員会総会を閉会いたします。ありがとうございました。

（１４時４５分終了）

12高鍋町農業委員会会議規則第９条の規定により、ここに署名する。

議長

会長

署名委員

１３番

署名委員

１４番

13