＜地域型住宅グリーン化事業に対する取組み＞（長寿命型・高度省エネ型・省エネ改修型・優良建築物型共通）＜様式3－１＞

グループ名称Ⅰ．平成３０年度の取組みの実績

北三陸 家づくり協議会

H30採択グループ番号

07ー0136

ー0051

A H30年度にグループとして力を入れた取組み

内容

北三陸 家づくり協議会で平成３０年度に力を入れたことは、未経験工務店による施工棟数のアップです。地域型住宅グリー
ン化事業のお施主様への説明等事務局でもバックアップし補助金活用を積極的に推進しました。

B 各種説明会・研修会の実施について①
事
業

事業実施説明会

開催日

有

開催日

名称

内容
消費者説明会 １

②
消費
者無

内容

2019/01/26

名称

ヤマイチ新春大感謝祭

・事務局が主催するヤマイチ新春大感謝祭に出店し、地域型住宅グリーン化事業説明、アンケート調査等、告知活動を行った。
・補助金についての関心は高かった。

消費者説明会 ２

開催日

名称

内容
工務店研修会 １
③
工務店

無開催日

名称

タイプ工務店研修会 ２開催日

名称

タイプ

工務店研修会 ３開催日

名称

タイプ

工務店研修会 ４開催日

名称

タイプ

工務店研修会 ５開催日

名称

タイプ

C 未経験工務店へのサポートの実施についてサポートの有無 １
取組
み
①

内容

有・未経験の構成員に対して、施工が可能となるような実務的な研修会・見学会を開催を企画する。
・各申請手続きの指導を事務局で行う。

サポートの有無 ２
取組
み②

内容

サポートの有無 ３
取組
み③

内容

D 住宅履歴情報の蓄積について① 履歴情報預り証の発行件数② 住宅履歴情報の保管先

発行済
情報サービス機関 機関名

7

発行予定
プロパティオン㈱7

E 工務店の廃業時のバックアップ体制について① 施工構成員の廃業に対する体制
内容

有・住宅履歴情報機関に保管してあるデータを参考にし、廃業時、点検時期に元請会員が作業できない場合、事務局が点検、その他の代替履行業者を紹介する。

② H30年度における施工構成員の廃業

無対応内容F 住宅の省エネルギー化に向けた取組み
省エネ化に対する取組 ①
内容

有・事務局で、省エネ講習会開催予定を確認し、受講者に通知し受講を促す。
・省エネ義務化に備え「省エネルギー性能向上」に向けた講習会を企画する。

省エネ化に対する取組 ②
内容
BELS工務店の登録数

2 社

＜地域型住宅グリーン化事業に対する取組み＞（長寿命型・高度省エネ型・省エネ改修型・優良建築物型共通）

Ⅰ．平成３１年度の取組みの計画（１）グループの信頼性と技術力の向上に向けた取組みの計画＜様式3－2＞

グループ名称H30採択グループ番号

北三陸 家づくり協議会
07ー0136ー0051

A 各種説明会・研修会の実施について①
事
業

事業実施説明会

消費者説明会 １
②
消費
者

有開催日

2019/07/17

名称

総会時、適用申請書確認研修会

・今年度の総会時に採択内容の再確認のため、適用申請書をもとに構成員で共有事項を確認する。
内容 ・昨年度の各種申請での注意点等を事務局より報告する。
・今年度の各種申請での変更点も報告する

内容

有開催日

2020/01/25

名称

ヤマイチ新春大感謝祭

・事務局が主催するヤマイチ新春大感謝祭に出店し、地域型住宅グリーン化事業説明、アンケート調査等、告知活動を行う。

消費者説明会 ２

開催日

名称

内容

③
工務店

工務店研修会 １

有開催日

2019/07/17

名称

総会時研修会（交付申請）

タイプ

座学

工務店研修会 ２

有開催日

2019/09/18

名称

住宅履歴への取組

タイプ

座学

工務店研修会 ３

有開催日

2020/01/26

名称

省エネメーカー研修会

タイプ

座学

工務店研修会 ４

有開催日

2019/08/08

名称

高度省エネ型研修会

タイプ

座学

工務店研修会 ５

有開催日

2019/11/19

名称

安全大会（安全及び健康確保）

タイプ

座学

B 未経験工務店へのサポートの実施についてサポートの有無 １
取組
み①

内容

有

・未経験の構成員に対して、施工が可能となるような実務的な研修会・見学会を開催を企画する。
・各申請手続きの指導を事務局で行う。
・今年度の目標は３社とする。

サポートの有無 ２
取組
み②

内容

サポートの有無 ３
取組
み③

内容

C 住宅履歴情報の蓄積について
住宅履歴情報の保管先

情報サービス機関 機関名

プロパティオン㈱D 工務店の廃業時のバックアップ体制について① 施工構成員の廃業に対する体制

内容

有・住宅履歴情報機関に保管してあるデータを参考にし、廃業時、点検時期に元請会員が作業できない場合、事務局が点検、その他の代替履行業者を紹介する。

E 住宅の省エネルギー化に向けた取組み
省エネ化に対する取組み （新築）
内容

・事務局で、省エネ講習会開催予定を確認し、受講者に通知し受講を促す。
・省エネ義務化に備え「省エネルギー性能向上」に向けた講習会を企画する。

省エネ化に対する取組み （改修）
内容

有

有

・省エネ改修に関する性能を満たし、地域型住宅の特徴を活かすためにどのような対策を講じるかについての研修会、現場見学会を企画する。

F 省エネ改修に関する研修の計画
研修計画 ①内容実施日

2019/09/25

・省エネ改修型に関する内容が公開されたら、省エネ改修に関する性能を満たし、地域型住宅の特徴を活かすためにどのような対策を講じるかについて検討し、グループとして積極的に取り組む。

研修計画 ②
内容有実施日

＜地域型住宅グリーン化事業に対する取組み＞（長寿命型・高度省エネ型・省エネ改修型・優良建築物型共通）＜様式3－3＞

グループ名称

Ⅱ．平成３１年度の取組みの計画（２）地域型住宅及び生産体制の整備に関する計画

北三陸 家づくり協議会
07

H30採択グループ番号

ー0136

ー0051

A 提案する地域型住宅の特徴

・断熱区分に４地域が存在するが、３地域仕様で統一する。（断熱性能の重視）（非住宅は除く）
・東西に窓を設置して通風し易くする。盛夏には冷涼風（やませ）を取り入れる。（非住宅は除く）
・建物内に物干し場を設ける（サンルーム・風除室等も含める）。（非住宅は除く）
・建物東側に植栽を設ける（お施主様の意思を確認し任意とする）。（非住宅は除く）
・東西に窓を設ける。(非住宅は除く）

内
容

B 地域材の利用に関する共通ルール
５０％未満①-１ 1棟当たりの主要構造材地域材の使用割合①-２ 地域材の使用部位

５０%以上

■

８０%以上

② 地域材の利用に関する補足説明
土台

有

柱有

梁・桁等の横架材等

有

主要構造材

羽柄材

間柱、根太、垂木等

有

造作材

枠材、廻縁等

有板材

壁板、床板等

無・主要構造材（土台、柱、梁、桁）で地域材50％以上使用。

C 生産体制の整備と生産性向上に向けた取組み① 地域材の調達の共同化に向けた取組み
内容

有・直近３年間の実績からの予測と、物件情報をアンケート形式で提出してもらい、需要予測をする。
・この予測をもとに木材流通と協力し材料の調達する。

② 建材・特定資材の調達の共同化に向けた取組み
内容

・省エネ機器等のメーカーを絞り込むことによって、団体として見積交渉を行いコスト削減に努める。

③ 地域材・建材・資材の在庫供給情報の共有化
内容有・事務局が木材流通、建材流通と協力し製品価格・在庫把握情報を確認し構成員と情報を共有している。

④ 施工に関する統一ルール
内容

有

有

・現在、団体としての地域型住宅の施工基準が無いため、役員会にて整備を開始する。
・基準としては、フラット３５の基準程度から作成する。
・省エネ施工に関しては、省エネルギー技術講習会を受講し施工技術の共通化を図る。

⑤ 住宅のメンテナンスに関する統一ルール

有・グループ共通の維持管理計画書を検討中。
内容 ・住宅履歴に登録することにより、アラーム機能を利用し定期点検実施の告知をする。
・点検完了後は住宅履歴登録を行う。
⑥ 施工検査（瑕疵担保責任保険の検査以外）
内容

有・地域型住宅の完成引渡前に、「完成検査」を各元請業者で行い、見積項目と不整合がないか点検する。

⑦ 見積りに関する統一ルール
内容

有・見積書の表現を消費者に判り易くし、専門用語の仕様を控える。
・見積商品の、メーカー、品番、定価等消費者に判り易いように表示する。
・見積書数量1式の仕様を控える。使用する場合根拠を提示する。

⑧ その他の共通ルール
内容

有・地域型住宅ﾌブランド化事業からの実績を踏まえて、未経験事業者の支援活動に注力する。未経験事業者であり続ける理由は、長期優良住宅などの新しい規格を消費者に説明できない職人気質もある。今後は資料となるパンフレット等の整備を進め、支援の柱とする。

Ｄ 効率的で適切な就業環境が確保された住宅生産体制の整備に対する取組み

・年間休日表等の作成をして年間休日100日を目指す。

① 週休2日制の導入の取組

有内容② 技能や経験にふさわしい処遇の実現に向けた取組

無内容③ 社会保険への加入

有内容

・法人だけでなく個人事業者への社会保険の加入をはたらきかける。

④ 建設工事従事者の安全及び健康の確保のための取組

有内容

・今年度は、グループで安全大会を開催し安全及び健康の確保に努める。

＜地域型住宅グリーン化事業に対する取組み＞（長寿命型・高度省エネ型・省エネ改修型・優良建築物型共通）＜様式3－4＞

グループ名称

Ⅱ．平成３１年度の取組みの計画（３）地域の産業・住文化・景観等に関連する計画

H30採択グループ番号

北三陸 家づくり協議会
07ー0136ー0051

A 地域の産業・住文化・景観等、和の住まいの取組みに関する対応① 畳の活用有内容

今年度使用予定枚数（１畳換算）100枚② 和瓦の活用有

内容

今年度使用予定坪数：60坪③ 襖・障子の活用

有

内容

今年度使用予定枚数（３×６換算）20枚④ 地域の伝統的素材の活用

有

内容

今年度使用予定枚数（３×６換算）10枚① 地域の伝統的なデザインの継承

有

内容

・農作に適さぬ気候のため牧畜が盛んとなり、馬と一緒に生活できる家屋「曲屋」を作る風習があった。現在の住宅との共生は難し
いが地域の住文化として伝えれるような学習会の企画（工務店研修会時）② 地域の住まい方の継承

有

内容・春から秋にかけて発生する「やませ」と呼ばれる冷涼風を暑さ対策のため活用できるような学習会の企画（工務店研修会時）③ 地域の街並み形成への配慮

無内容

B 地域の住文化に関する取組み

C 被災地の復興に資する取組み①東日本大震災・平成28年熊本地震・平成30年7月豪雨・平成30年北海道胆振東部地震の復興に資する取組み

・東日本大震災の被災地域なので、自力再建者へ地域型住宅グリーン化事業の活用をひろめていく。

②地域型住宅の供給地域において災害等が発生した場合に検討している取組み

・東日本大震災の被災地であったため、地震、津波の心配があり、大規模災害があった場合、各社各自で被害調査をし、自社のみで対応できない場合グループとして復旧、復興の提案できるようにしていきたい。