複製禁止適合証明（建設住宅性能評価活用）
電子申請マニュアル

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発行日：2023/01/27（ＨＰ住-653-3）

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複製禁止

具体的な申請手順はP.8から早くて簡単な電子申請がオススメです★適合証明申請時の必要書類が、紙の場合より少なくなります
図書名

紙

電子

①適合証明サービス申込書

必要-②竣工現場検査申請書・適合証明申請書

必要

必要③工事内容確認チェックシート

必要

必要（電子申請の場合）ご提出時の注意事項

詳細

申請情報はポータルサイト上に入力していただきます。

ポータルサイトにて作成することができます。PDF化してアップロードをお願いいたします。

⇒P.4 をご確認ください⇒P.5 をご確認ください

建築計画概要書とは、指定確認検査機関等に申請する際に提出する「建築計画概要書」となります。
確認申請書ではないのでご注意ください。
⇒P.6 をご確認ください※建築確認不要地域や、フラット35のみ（フラット35S、フラット35S（ZEH）若しくはフラット35維持保全型を利用しない）場合は提出は不要です。

④建築計画概要書

必要

必要

⑤平面図

必要-

⑥延べ床求積図

必要-⑦敷地求積図

必要-

⑧検査済証

必要

必要

適合証明発行までに必要な図書となります。
性能評価のポータルサイト画面にアップロードを頂いている場合は、 ⇒P.7 をご確認ください
再度のご提出は不要です。

設計住宅性能評価審査の完了以後、変更がある場合は変更後の図面が必要になります。
設計住宅性能評価審査の完了以後、変更がある場合は変更後の図面が必要になります。

原則不要ですが、性能評価の申請の際に未提出だった場合や変更がある場合はご提出が必要です。

⑨構造を確認する設計図書（耐火または準耐火構造の場合）

必要

必要

建築物の構造等が『準耐火』若しくは『耐火』の場合に必要な書類です。
（『耐火』または「イ準耐」または「ロ準耐」の場合は確認申請書、「省令準耐火」の場合は省令準耐火仕様書が必要となります。）⑩認定通知書 等

必要

必要

フラット35Ｓの基準によっては必要な書類となりますので、発行され次第、ポータルサイト上に書類のアップロード（図面登録）してください。

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具体的な申請手順はP.8から

フラット35S【ZEH】を申請希望の場合の追加提出書類
フラット35S【ZEH】の取得には、特定の条件がありますのでご注意ください。
（下記⑪～⑫をご確認ください。）★フラット35S【ZEH】を申請希望の場合の追加提出書類
図書名

紙

電子（電子申請の場合）ご提出時の注意事項

詳細
多雪地域…
建築基準法施行令第86条第１項に規定する垂直積雪量が100センチメートル以上に該当する地域の住宅⑪BELS評価書（写し）必要

必要

フラット35S【ZEH】『ZEH』またはNearlyZEHの場
都市部狭小地…
合、竣工検査申請時に必要な書類となります。
北側斜線制限の対象となる用途地域等（第一種及び第二種【ZEH Orientedで申請する場合】
BELS評価書がある場合に限り提出をお願い致しま 低層住居専用地域、第一種及す。また、BELS評価書に当該ZEH基準の明記が び第二種中高層住居専用地域
並びに地方自治体の条例におい必要となります。
ZEH Orientedは都市部狭小地または多雪地域 て北側斜線制限が定められている地域）であって、敷地面積がの場合のみご利用いただけます。
85 ㎡未満の土地にある住宅（住宅が平屋建ての場合を除【NearlyZEHで申請する場合】く。）
BELS評価書が必須となります。
寒冷地、低日射地域、多雪地域の何れかに該当する住宅の場合のみ適用が可能です。また、BELS評 寒冷地…
地域区分が1又は2の地域の住価書に当該ZEH基準の明記が必要となります。
宅

低日射地域…年間の日射地域
区分がA1又はA2の地域の住宅⑫一次エネルギー消費量計算書必要

必要

原則弊社の「審査済」の押印があるものをご提出ください。（他サービスの電子申請で提出済の場合は提出不要ですが、そのサービスの審査完了時から変更がある場合は提出が必要です。）

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②竣工現場検査申請書・適合証明申請書

具体的な申請手順はP.8から複製禁止

ポータルサイト画面のボタンより出力可能となります。（データをポータルサイト上に入力
すると、そのデータが反映された申請書が「竣工現場検査申請書を印刷」のボタンよりPDFで出力可能となります。）（印刷ボタン押下）→ＰＤＦ化（データ化）→ポータルサイト上でアップロードをしてください。
（押印は不要です。）

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具体的な申請手順はP.8から③工事内容確認チェックシート

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ポータルサイト画面のボタンより出力可能となりますが、追記が必要です。
（「工事内容確認チェックシート（中間・竣工）を印刷」のボタンよりエクセルファイルで出力し、各項目に記入およびチェックを付けたものをPDF化してください。）※チェック不要な項目は画像のようにグレーになります。
※必ず申請情報を登録したあとに出力してください。登録後でないと正しくグレーになりません。
工事監理者名記入及び各項目チェック→（印刷ボタン押下）→ＰＤＦ化（データ化）→ポータルサイト上でアップロードをしてください。
（押印は不要です。）
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All Rights Reserved Copyrights© ハウスプラス住宅保証株式会社 2018具体的な申請手順はP.8から④建築計画概要書

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確認申請書ではないのでご注意ください。確認申請書ではなく、指定確認検査機関等へ建築確認を申請する際に提出する「建築計画概要書」となります。
書類名称をよくご確認ください。
一面～三面全てを1ファイルにまとめてアップロードしてください。
（行政庁等の押印は不要です（押印済のものでも構いません）。）※建築確認不要地域や、フラット35のみのご申請の場合は不要です。
★ハウスプラス確認検査で建築確認をご申請されている物件は適合証明申請時に、ポータルサイトの適合証明タブ内の図書欄に自動アップロードされます。

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All Rights Reserved Copyrights© ハウスプラス住宅保証株式会社 2018具体的な申請手順はP.8から⑧検査済証

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皆様が申請作業を行っている時点で・・・・■パターンⅠ
ポータルサイト上の建設性能評価の画面にて、検査済証が既にアップロードされている場合→提出不要です。

■パターンⅡ※
ポータルサイト上の建設性能評価の画面にて、検査済証がアップロードされていない場合→ポータルサイト上(適合証明）でアップロードをしてください。
（※注意！）
今回の電子申請においては、申請するタイミングで検査済証がお手元に無かったとしても、適合証明の申請は可能です。
但し、発行までにはポータルサイト上でのアップロードが必須となります。
ただし、建築確認をハウスプラス確認検査で電子申請しており、適合証明の申請情報作成が検査済証交付より先の場合に限り、検査済証が適合証明及び建設評価のタブ内に自動アップロードされますので、ポータルサイト上でのアップロードは不要です。
（それ以外の場合については必要ですのでご注意ください。）

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申請マニュアル下記の流れで作業を進めて頂きます。
該当物件の検索適合証サービス追加

物件情報の入力

必要図書の準備

申請

・・・この部分でマウスを左クリックしてください8
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ハウスプラスのホームページ
URL：http://www.houseplus.co.jp/

適合証明のお申込をご希望の場合はこちらを押してください
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ポータルサイト（電子申請）

会社ID：
ログインアカウント：※
パスワード：※※ログインアカウントとパスワードは設計評価や建設評価の電子申請でご利用いただくものと一緒となります。
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トップメニュー
該当物件の検索適合証サービス追加

物件情報の入力

必要図書の準備申請

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★物件一覧＜該当物件の絞り込み＞
該当物件の検索適合証サービス追加

物件情報の入力

必要図書の準備

申請・①受付番号（例：1-22-12345）→番号がわかれば一番検索しやすいです。
・①が不明の場合は、②③④等を活用し該当物件の絞り込みを行い最後に検索ボタンを押します。
※建設評価 申請中以降の物件に関してのみ適合証明画面の作成が可能です。

①
②

④
③

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★物件一覧＜該当物件が見つかりましたら＞該当物件の検索適合証サービス追加

物件情報の入力

必要図書の準備申請

建設評価 「申請中」以降の物件に関してのみ適合証明画面の作成が可能です。

【選択】ボタンをクリックしてください

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★物件詳細＜適合証明のサービスを追加①＞
該当物件の検索適合証サービス追加

物件情報の入力

必要図書の準備申請

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★追加サービス選択＜適合証明のサービスを追加②＞
該当物件の検索適合証サービス追加

物件情報の入力

必要図書の準備申請①「新規作成（フラット35の適用基準を選択します）」を選択②「次へ」を選択

重要！ポイント！

②①

入力作業簡素化のため、2回目以降は過去物件からコピーして作成をチェックし、「次へ」をクリックしてください。
(2回目以降の申請の場合は、過去物件からコピーして作成を利用すると一部の入力作業が簡素化され便利です。
利用される場合、次のページを飛ばしP.17に進んでください。）
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★適合証明プラン選択＜初回申請の場合＞
該当物件の検索適合証サービス追加

物件情報の入力

必要図書の準備申請②
フラット35Sを利用するかしないかの確認画面です。利用する場合は、該当する基準にチェックを付け、「次へ」を押すと、物件のタブが作成されます。初回申請の場合、次はP.21に進んで下さい。

①

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★適合証明の適用基準選択＜2回目以降の申請の場合＞
該当物件の検索適合証サービス追加

物件情報の入力

必要図書の準備申請

このような画面が出てきた場合、・フラット35S（ZEH）を申請しない場合は二番目の【フラット35】S（ZEH）以外
・フラット35S（ZEH）を申請する場合は三番目の【フラット35】S（ZEH）を選択し「次へ」を押してください。（出力される書式が変わります。）※フラット35S（ZEH）とそれ以外の基準の複数を選択希望の場合、別途追加料金がかかる場合が御座います。

②①

フラット35S（ZEH）を申請しない場合（耐震性等）はこちらにチェック
フラット35S（ZEH）を申請する場合はこちらにチェック

重要！ポイント！
フラット35S（ZEH)は原則BELS評価書がないと申請出来ません。（ZEH Orientedの場合、建設住宅性能評価書等により断熱等性能等級5及び一次エネルギー消費量等級6を確認できる時は、BELS評価書の提出は不要です。）
P.3の「ご提出時の注意事項」欄及び「詳細」欄をご確認の上、選択をお願い致します。

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★適合証明コピー元物件検索＜2回目以降の申請の場合＞
該当物件の検索適合証サービス追加

物件情報の入力

必要図書の準備申請

前回申請した物件を探します。受付番号・物件名称等で検索し、物件を探してください。（受付番号は、適合証明書の「合格日」の1-から始まる●-●●-●●●●●の8個の数字です。先頭のTや、末尾の1や-2は除いた数字になります。）

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★適合証明コピー元物件検索＜2回目以降の申請の場合＞
該当物件の検索適合証サービス追加

物件情報の入力

必要図書の準備申請

物件が表示されたら「選択」ボタンをクリック

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★適合証明コピー元物件検索＜2回目以降の申請の場合＞
該当物件の検索適合証サービス追加

物件情報の入力

必要図書の準備申請

コピーする物件の確認ウインドウが出ますので、よろしければ「↓の物件をコピーして作成」をクリック

以上で前回申請した物件の情報の大部分がコピーされた状態で物件の申請画面が作成されます。
（物件個別の情報等、コピーされていない項目があります。そのため、物件の詳細情報の更新が必ず必要となります。）
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★物件詳細＜申請情報の入力スタート＞
該当物件の検索適合証サービス追加

物件情報の入力

必要図書の準備

申請

新しく適合証明の画面が追加されました！

続いて重要な情報を入力していきます。赤字の「適合証明申請情報の作成」をクリックしてください。

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★適合証明申込情報画面＜申請情報の確認＞
該当物件の検索適合証サービス追加

物件情報の入力

必要図書の準備

申請

申込担当者や請求書送付先等重要な情報の入力画面です。すべて確認と入力をしてください。

①②

重要！ポイント！
申込担当者は、ご申請作業中の方の情報を入力してください。
（物件の適合証明手続きに関係ない方を入力する事はお控えください。）「物件問合せ先」より下は、「申込担当者と同じ」にチェックを入れることで、入力の省略ができます。

間違いが多い項目・申込担当者がご申請作業をされている方の情報ではなく、建設評価の担当者様等別の方となっている事が御座います。

重要！ポイント！
可能な限り、連絡可能なメールアドレスをご入力ください。

・物件問合せ先は質疑にご対応頂ける方と申込担当者様が異なる場合記入が必要です。
・適合証送付先を誤らない様ご注意ください。

入力と確認が終了しましたら、「更新」を押したあとに横の「竣工現場検査申請書情報の入力」を押してください。

注：「更新」や「ページ切り替え」をせず20分経過すると、タイムアウトにより強制ログアウトとなります。

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★適合証明竣工現場検査申請書画面＜申請書情報の入力＞
該当物件の検索適合証サービス追加

物件情報の入力

必要図書の準備

この画面の内容が申請書にそのまま反映され、弊社のシステムに登録され、適合証明書に反映されます。最重要画面ですので、確認と入力をお願いします。

123456

申請①重要！ポイント！
ハウスプラスに確認申請をしている場
合を除き、「申請日」「1戸当たりの床面積（車庫除く）」は必ず手入力が必要です。
※その他の情報も必ずご確認ください。

②重要！ポイント！
「着工日」が確認済証交付日以降かどうか、「竣工（予定）日」も必ず確認してください。

重要！ポイント！
連名でのご申請を希望の場合、「申請者」はそれぞれ単独で追加するのではなく、「一つの情報に連名申請者情報を続けて記載」してください。
（この画像のような状態にしてください。）※電話番号、FAX番号はどなたか一名のみ記載してください。存在しない場合記載不要です。）③重要！ポイント！
その他の画面内の情報を全て確認し、ＯＫであれば更新してください。
※画面下部の「申請者」「代理者」「建築主」の確認も必須です。

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★適合証明竣工現場検査申請書画面＜申請書情報の入力＞
該当物件の検索適合証サービス追加

物件情報の入力

必要図書の準備② 物件詳細画面へ戻る

①

申請

②

※「★物件詳細」を押下すると早いです。

変更情報を更新します。

入力が終わりましたら、もう一度すべての情報の確認と更新をしてください。
（ここの画面の情報が適合証明書にすべて反映される情報となります。
最重要画面ですので必ずチェックをお願いします。）

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★物件詳細＜申請情報のチェック＞該当物件の検索適合証サービス追加

物件情報の入力

必要図書の準備申請

ポップアップにて結果が表示されます。
赤字エラーがある場合、内容を確認し、解消してください。
※エラーは「適合証明申請情報の作成」内のものとなります。再度
P.21からの内容を改めてご確認頂き、エラーが出ている箇所を修正してください。青字警告の場合、修正不要です。

①申請書情報に不備があるかを確認します。チェックボタンを押してください。

①

①

②

ＯＫが出ればチェックＯＫ！

②ボタンから「竣工現場検査申請書・適合証明申請書」と「工事内容確認チェックシート」を作成します。

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「竣工現場検査申請書を印刷」ボタン押下
該当物件の検索適合証サービス追加

物件情報の入力

必要図書の準備申請

重要！ポイント！
押印は不要になりました。

入力頂いた情報を元に、「竣工現場検査申請書・適合証明申請書」がPDFファイルで出力されます。そのままパソコン上に保存してください。
その後、「竣工検査申請書・適合証明申請書」の図書名の箱に、「編集」ボタンよりアップロードして下さい。

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「工事内容確認チェックシート（中間・竣工）を印刷」ボタン押下
該当物件の検索適合証サービス追加物件情報の入力

必要図書の準備申請

重要！ポイント！

申請者名は自動入力されますので変更は不要です。工事監理者名は手入力が必要になります。（申請者名と同一の場合は未記入でも可ですが、第三者から見て明らかに現場の工事監理を行っていない方の場合は不可となります。）
押印は不要になりました。

工事内容確認チェックシートはエクセルで出力されます。現場での施工をしっかり行っているかを確認するための確認書類となりますので、グレーになっていないチェックボッ
クス全てにチェックが必要です。（必ず「適合証明申請情報の作成」を作成後に出力してください。）
施工を確認していただけましたら、チェックを付け、ＰＤＦ化（データ化）してください。
その後、「工事内容確認チェックシート」の図書名の箱に、「編集」ボタンよりアップロードして下さい。

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★物件詳細＜不足図書のアップロード＞
該当物件の検索適合証サービス追加

物件情報の入力≪図書アップロード方法≫
ご準備いただく図書はフラット35S（ZEH）を申請しない場合、A「竣工現場検査申請書・適合証明申請書」
B「工事内容確認チェックシート」
C「建築計画概要書」※フラット35S又はフラット35維持保全型を利用する
場合のみ
D「検査済証」
E「構造等の仕様書」
F「認定通知書 等」となります。（P.2参照）
書式は全てＰＤＦにしてください。
フラット35S（ZEH）を申請する場合は別途P.3の追加提出書類が必要となりますので追加でアップロードしてください。（「未UP図書更新」の上にある「新規図書追加」よりアップロード可能です。）
これらのうち不足している図書をデータでアップ（登録）します。

必要図書の準備≪工事内容確認チェックシート提出方法≫
申請時にチェックシートのアップをされない場合、「現場検査時に持参」を選択し、「登録」ボタンを押してください。

申請≪建築計画概要書提出方法≫
フラット35S及びフラット35維持保全型、フラット35S（ZEH）を申請しない場合（フラット35のみの場合）、または建築確認申請不要地域の場合、図書の提出方法
を選択し、「登録」ボタンを押してください。

≪検査済証 提出方法≫
建設評価のポータル上にアップロード済の場合、「ポータルで提出」の選択をお願いします。その後、「登録」ボタンを押してください。（適合証明にアップロード済の場合、登録不要です。）

ここからもアップロードできます。

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★物件詳細＜不足図書のアップロード2＞
該当物件の検索②

適合証サービス追加

物件情報の入力「図書名」が指定されている場合、その図面をそれぞれアップロードする必要があります

必要図書の準備①

申請

各書類のデータ保管先を選択してください

★
★
★
★

重要！ポイント！

★の図書は場合によってはアップロード不要です。
Ｐ.2参照

P28の手順にてアップロードされていない書類（図面や証明書関連）のみでＯＫです。
正しい「図書名」にアップロードされない場合、申請・発行が出来ません。ご注意ください。
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★物件詳細＜「申請」ボタンを押す＞
該当物件の検索適合証サービス追加

物件情報の入力

必要図書の準備申請

アップロードされましたら、最後に「申請」ボタンを押します。

①
ここが表示されている状態であればアップロード完了です。

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チェック結果＜申請前の最終チェック＞該当物件の検索適合証サービス追加

物件情報の入力

必要図書の準備

申請「チェック結果」ポップアップが表示されます。
赤字エラーがある場合、申請は出来ませんのでエラー情報の解消し、再度申請ボタンを押してください。
青字警告の場合、修正不要です。（P.33参照）
申請完了には申請ボタンを2回押していただく必要があります。
（物件詳細画面+「チェック結果」ポップアップ）※ポップアップブロックがされている場合はブロックされたことの通知が出ますので、このサイトのブロックを解除し、画面のリロードを行ってから再度申請ボタンを押してください。）

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★物件詳細＜申請完了＞
お疲れ様でした！これで終了です。

ステータスの「申請中」の表示が青くなっていたら適合証明の申請が完了です！お疲れ様でした。

ご申請後は、弊社の担当者が確認し、不備がある場合はP.22の画面の「物件問合せ先」の方に「電話」「メール」「FAX」のいずれかで質疑をご提示いたします。速やかにご対応頂けますと幸いです。（物件問合せ先を申込担当者以外の方にされていた場合、トラブルになりかねませんので、「物件問合せ先」には質疑にご対応いただける方の入力をお願いいたします。）

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＜参考資料＞～チェック結果の警告について～
警告の内容に関しては、ご修正頂かなくても申請が可能となります。
場合によって、必要となる項目を警告としておりますので、警告内容が表示された場合は、ご確認をお願いいたします。
警告文

内容説明

図書関係

平面図がアップロードされていません。

性能評価申請時に既にアップロード頂いているかと思いますので、再度のご提出は不要となります。

図書関係

延床求積図がアップロードされていません。

性能評価申請時に既にアップロード頂いているかと思いますので、再度のご提出は不要となります。

図書関係

敷地求積図がアップロードされていません。

性能評価で必須ではない書類となりますので、性能評価申請時にポータルサイト未アップロードの場合、適合証明の画面へアップロードをお願いいたします。

図書関係

検査済証（写）をポータルサイトにアップロードしてください。なお適合証明以外のサービスでポータルサイト画面に検査済証をアップロードしている場合は再度アップロードする必要はございません。

ハウスプラス内で検査済証を活用いたしますので、検査済証をアップロードして頂く必要はございません。

その他

性能評価の変更設計・変更建設が行われています。適合証明に影響がある変更を行っている場合、申請内容の変更をお願いいたします。

ポータルサイト上で適合証明を作成中に、性能評価の変更申請が行われました。
適合証明のポータルサイト画面には、変更前の申請情報がコピーされております。申請内容に変更がある場合は、適合証明の申請情報も変更をお願いいたします。

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