＜地域型住宅グリーン化事業に対する取組み＞（長寿命型・高度省エネ型・省エネ改修型・優良建築物型共通）＜様式3－１＞

グループ名称Ⅰ．平成３０年度の取組みの実績

北国のいい暮らしを創る会

H30採択グループ番号

07ー00560068

ー

A H30年度にグループとして力を入れた取組み

内
容

住宅着工棟数減少に伴う、今後の工務店のあるべき姿・進むべき方向などタカカツ友の会（北国のいい暮らしを創る会の母体組織）を中心に施工構成員へ国策対応・法改正情報など種をまいてきました。

B 各種説明会・研修会の実施について①
事
業

事業実施説明会

開催日

名称

無開催日

名称

開催日

名称

内容
消費者説明会 １

②
消費
者

無内容
消費者説明会 ２
内容
工務店研修会 １

③
工務店

有開催日

2019/01/17

名称

タカカツ友の会

タイプ

工務店研修会 ２

開催日

名称

タイプ

工務店研修会 ３

開催日

名称

タイプ

工務店研修会 ４

開催日名称タイプ

工務店研修会 ５開催日

名称

タイプ

座学

C 未経験工務店へのサポートの実施についてサポートの有無 １
取組
み①

内容

指定審査機関の認定サポートセンターであるハウズサポート宮城（当グループ事務局）が施工構成員からの耐震等級に絡む間取りの注意点や、断熱施工についてなど各種相談を随時行っている。

サポートの有無 ２
取組
み②

内容

内容有

長期優良住宅など指定審査機関への申請業務をハウズサポート宮城にてサポートしている。

サポートの有無 ３
取組
み③

有

有

交付申請や実績報告など申請書類の書き方などについてもハウズサポート宮城がサポートしている。

D 住宅履歴情報の蓄積について① 履歴情報預り証の発行件数② 住宅履歴情報の保管先

発行済
情報サービス機関 機関名

0

発行予定
いえかるて

0

E 工務店の廃業時のバックアップ体制について① 施工構成員の廃業に対する体制
内容有

初動対応はタカカツ建材の工事部による体制あり。その後施主様に対しグループ施工構成員を紹介し引き継ぐことにしている。

② H30年度における施工構成員の廃業

無対応内容
F 住宅の省エネルギー化に向けた取組み
省エネ化に対する取組 ①
内容

有「住宅省エネルギー技術者講習」宮城県地域リーダーがタカカツ社員におり、施工構成員に対して積極的に参加を促している。※施工構成員のほとんどが受講済

省エネ化に対する取組 ②
内容
BELS工務店の登録数

0 社

＜地域型住宅グリーン化事業に対する取組み＞（長寿命型・高度省エネ型・省エネ改修型・優良建築物型共通）

Ⅰ．平成３１年度の取組みの計画（１）グループの信頼性と技術力の向上に向けた取組みの計画＜様式3－2＞

グループ名称H30採択グループ番号

北国のいい暮らしを創る会
07ー0056ー0068

タイプ

座学

A 各種説明会・研修会の実施について①
事
業

事業実施説明会
内容

開催日

2019/07/22

名称タカカツ友の会

今年度の取り組み、共通ルール、申請方法や昨年度との違いについて説明会を実施予定。
合わせて実物件などの間取り確認など耐震仮チェックをハウズサポートにて行う。

消費者説明会 １
②
消費者有

無開催日

名称開催日

名称

内容
消費者説明会 ２
内容
工務店研修会 １

③
工務店

有

開催日

2020/01/16

名称

タカカツ友の会

工務店研修会 ２開催日

名称

タイプ

工務店研修会 ３開催日

名称

タイプ

工務店研修会 ４開催日

名称

タイプ

工務店研修会 ５開催日

名称

タイプ

B 未経験工務店へのサポートの実施についてサポートの有無 １
取組
み①

内容

引き続き事務局であるハウズサポート宮城が施工構成員からの耐震等級に絡む間取りの注意点や、断熱施工についてなど各種相談を随時行う。

サポートの有無 ２
取組
み②

内容

内容

有

長期優良住宅など指定審査機関への申請業務をハウズサポート宮城にてサポートする。

サポートの有無 ３
取組
み③

有

有

交付申請や実績報告など申請書類の書き方などについてもハウズサポート宮城がサポートする。

C 住宅履歴情報の蓄積について
住宅履歴情報の保管先

情報サービス機関 機関名

いえかるて

D 工務店の廃業時のバックアップ体制について① 施工構成員の廃業に対する体制

内容有

初動対応はタカカツ建材の工事部により対応し、その後グループ施工構成員へ引き継ぐことにしている。

E 住宅の省エネルギー化に向けた取組み
省エネ化に対する取組み （新築）内容

省エネ化に対する取組み （改修）内容

有

当グループでは長期優良住宅やZEHの未経験施工構成員が多く、わかりやすくするため、かつ使用建材の統一化を図るため、長期優良住宅を標準とし、設備等の足し算方式でZEHを推進している。
（※理解度の高い施工構成員に対してはこの限りでない）

有

部位単位ではなく、部屋単位での断熱改修を推奨している。

F 省エネ改修に関する研修の計画
研修計画 ①

無実施日

内容
研修計画 ②
内容実施日

＜地域型住宅グリーン化事業に対する取組み＞（長寿命型・高度省エネ型・省エネ改修型・優良建築物型共通）＜様式3－3＞

グループ名称

Ⅱ．平成３１年度の取組みの計画（２）地域型住宅及び生産体制の整備に関する計画

北国のいい暮らしを創る会
07

H30採択グループ番号ー0056ー0068

A 提案する地域型住宅の特徴

宮城県地域型復興住宅推進協議会へ地域生産者グループとして参画しております。
http://www.hukkoujutaku.com/meibo.html
東日本大震災、宮城県沖地震、宮城県内陸地震など地震多発地帯であるため、地域で培った知恵と技術で地震に強い建物を供給することを目指し、耐震等級2以上を長寿命型以外にも義務付ける。

内容

B 地域材の利用に関する共通ルール
５０％未満①-１ 1棟当たりの主要構造材地域材の使用割合①-２ 地域材の使用部位

５０%以上

■

８０%以上

② 地域材の利用に関する補足説明
土台

有

柱

有

梁・桁等の横架材等

有

主要構造材

羽柄材

間柱、根太、垂木等

有

造作材

枠材、廻縁等

有板材

壁板、床板等有主要構造材以外（羽柄材・内装材）にも極力地域材使用を推奨する。

C 生産体制の整備と生産性向上に向けた取組み① 地域材の調達の共同化に向けた取組み
内容

有

タカカツ建材所有の製材工場にて原木仕入から製材を行うことで地域材の大量仕入れが可能となり、安定した地域材の供給が行える。

② 建材・特定資材の調達の共同化に向けた取組み
内容

特に断熱材などは、基本的に部位ごとに同じ商品を使うことを推奨し、大量仕入れすることで安定した価格、供給が可能となる。

③ 地域材・建材・資材の在庫供給情報の共有化
内容

有

省エネ技術者講習会の施工講習を受講し、施工精度・技術の向上を目指す。

⑤ 住宅のメンテナンスに関する統一ルール
内容

有

共通の維持保全計画書を使用し、それに則ったメンテナンスを行う。

⑥ 施工検査（瑕疵担保責任保険の検査以外）
内容

有タカカツ建材がメインとなり、在庫状況・価格情報など施工構成員へおしらせしている。

④ 施工に関する統一ルール
内容

有

有

各種法定検査受検前に自主検査を行い、指摘事項のないようにする。抜き打ちでハウズサポート宮城（事務局）による現場確認に訪問する。

⑦ 見積りに関する統一ルール

無内容⑧ その他の共通ルール
内容

有

特になし

Ｄ 効率的で適切な就業環境が確保された住宅生産体制の整備に対する取組み① 週休2日制の導入の取組

有

内容

週休2日を確保できているところが少ないため、日曜休みはもちろんだが土曜もなるべく交代制等で休めるよう働きかける。

② 技能や経験にふさわしい処遇の実現に向けた取組

有

内容

ベテラン技術者による経験の浅い技術者に対して講習会等を企画中。

③ 社会保険への加入

有

内容

基本的に全事業者が加入している。

④ 建設工事従事者の安全及び健康の確保のための取組

有

内容

安全講習に関する研修を企画中。

＜地域型住宅グリーン化事業に対する取組み＞（長寿命型・高度省エネ型・省エネ改修型・優良建築物型共通）＜様式3－4＞

グループ名称

Ⅱ．平成３１年度の取組みの計画（３）地域の産業・住文化・景観等に関連する計画

H30採択グループ番号

北国のいい暮らしを創る会
07ー0056

ー0068

A 地域の産業・住文化・景観等、和の住まいの取組みに関する対応① 畳の活用有内容

和室のない間取りであっても、リビング等への置き畳など提案する。

② 和瓦の活用有内容

地震多発地域のため、屋根材に関しては特に指定しないこととしている。

③ 襖・障子の活用有内容

襖・障子＝「和」ということでなく、使い方次第で洋風住宅にもマッチするという使い方を考慮し、自然通風・遮光など省エネ性能を上げる取組を推奨。

④ 地域の伝統的素材の活用

無

内容① 地域の伝統的なデザインの継承

無

内容② 地域の住まい方の継承有

内容

特に山形県構成員は豪雪地域に該当しており、基礎高、屋根勾配、積雪荷重を考慮したプランニングを行う。

③ 地域の街並み形成への配慮

有

内容

景観にマッチしたデザイン、色彩を考慮する。

B 地域の住文化に関する取組み

C 被災地の復興に資する取組み①東日本大震災・平成28年熊本地震・平成30年7月豪雨・平成30年北海道胆振東部地震の復興に資する取組み

被災地域材（宮城：杉、福島：桧、岩手：カラマツ 等）を活用し、地域復興に貢献する。

②地域型住宅の供給地域において災害等が発生した場合に検討している取組み

災害などでインフラ供給がストップした場合でも、最低限の生活ができるよう、蓄電池設備や薪ストーブなど設置を推奨している。