令和元年 1 2 月号 NO.295[ トピックス ]・普及啓発事業「まちなみシンポジウム」開催
・令和２年６月実施「海外研修」募集のおしらせ〈財団 40 周年記念〉「まちなみシンポジウム」開催「まち・いえ・人のつながりを育む～住み継がれてゆくコミュニティとは」

第 31 回住生活月間協賛まちなみシンポジウム
が、日本経済新聞社と当財団との共催により、去る10月21日（月）午後、住宅金融支援機構すまい・るホールで開催されました。
人生 100 年時代といわれるなか、「まち」の持つ価値を維持、向上させて、次世代へ住み継がれ会場の様子ていくためにも、環境に優れた美しい景観形成が肝要ですが、当財団は昭和 54 年から良好な住宅と居住環境の提供に努めており、設立 40 周年となる今回のシンポジウ
ムでは、これまでのまちづくりのエッセンスを考察しながら、新たな時代に求められるコミュニティのあり方を展望しました。
当日の会場は、休日の谷間にもかかわらず、総数 270 名の方々に来場いただき大変盛況となりました。
会場の様子

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第１部

基調講演

第２部

パネルディスカッション

大月敏雄氏（東京大学大学院工学系研究科建築次に、大月氏をモデレーターに、パネリストに学専攻教授）により、「住宅地のマネジメントは二瓶正史氏（有限会社アーバンセクション 代－住みこなせる町づくり」と題して基調講演をい表）、温井達也氏（株式会社プレイスメイキング

ただきました。

研究所 代表取締役）、大河原千晶氏（NPO 法人
ポン・テ代表理事・さくら市議会議員）、池田幸代氏（積水化学工業株式会社住宅カンパニー住宅営業統括部分譲推進部分譲グループ 課長）をお迎えし、パネルディスカッションを行いました。

基調講演（大月敏雄氏）

まず、住宅地のマネジメントとは、つまるところ住宅地をどのように引き継いでいくかということであり、そのための 10 項目に渡る知恵、様々なパネリスト（左から二瓶氏、温井氏、大河原氏、池田氏）ノウハウを豊富な受賞団体の例をあげながら紹介していただきました。
次に人生 100 年時代と言われる中、時間ととも最初に各パネリストから、映像を用いたプレゼンをしていただきました。に住宅地における “ 多様性 ” というものをいかに建築家の二瓶氏からは、財団事業 40 年の変遷シームレスにつないでいくかが大切であるのに、を振り返りつつ、まちづくりの質の変化が説かれ、日米の給料曲線や就労の仕方の違いから、日本人諏訪野や青葉台ボンエルフを例に、美しいまちなの住環境に対する無関心さ、再投資がなされず、みは住民の環境に対する意識を高め、建物と屋外循環しない住宅地の現状があると解説されました。

空間が強く結びついている空間においては、ま更に「居場所」というものもキーワードであり、ち・いえ・人のつながりを育むことができる、分

現在の「籠城型」の家づくりではなく、これからは、譲住宅地の住民コミュニティは地域全体の環境にいかに地域に開いていくかが設計上必要ともご指かかわり、エリアマネジメントへの展開が可能と摘いただきました。

まとめられました。

最後に、まちを育むための、ハウスメーカー、次に、戸建住宅地における住民主体の維持管理設計事務所、コーディネーター、居住者が一同にに取り組み、住宅地の生みの親と育ての親をつな会する場の欠如を訴えられ、入会地、コモンズをぐ産婆・乳母の役割を担う、温井氏からは、資産カシの木になぞらえて、今生きている“ 生みの親 ”、管理という意味で住宅地を引き渡すにあたり、きと “ 育ての親 ” が死んだ後まで見越して、次の若れいに管理する、居心地のよさを演出するなどし木をどうつくっていくのかが、悠久に住み継がれながら、「まちそだて」から考えた「まちづくり」ていくためには、重要であると結ばれました。

を視座としていることが告げられました。
続いて、少子高齢化の進むフィオーレ喜連川在住の大河原氏は、自治会で取り組めない課題に取り組む NPO の設立、バスの利用促進事業、建築協定終了後の規制緩和による店舗、市の施設の指2定管理への働きかけなど、自ら課題解決するスー• 色々な立場で活躍される、実情を知る事が出来、パー住民ぶりを披露いただきました。一方「弱み参考になりました。出来れば何故、このような活をどれだけさらけ出せるか」がコミュニティの神動や仕事に取り組む気持ちになったか思いをもっ髄であり、そこに助力できる住民を発掘することと知りたかった。（70 代自営業）も一つの役目とも語られました。
さらに、ハウスメーカー、企画側としての池田終了後に回収したアンケート数は 92 で、本テー氏から、持続的な維持管理がなされるアップルタ

マに対する関心の高さをうかがわせるとともに、

ウン高田北とおひさまのまち花ヶ浦の創出が紹介

本シンポジウムが、専門家が一同に会する場、まされ、大月氏により一営利企業が地方行政のまちたそれを皆にフィードバックする場となりえたこづくりの課題解決を可能にしたことは驚きに値し、とは、設立 40 周年を迎えた財団にとって誠に喜日本の成熟の度合いを示すものと評価されました。

ばしいこととなりました。

最後に、大月氏から住み継がれていくまちづく

なお、本シンポジウムの内容は、令和元年12月、りにおいて専門家が自分の領域を広げ、専門家の日本経済新聞社夕刊に掲載され、また当財団機関間で抜け落ちている部分をどう補いあっていくか

誌「家とまちなみ」81 号（令和２年５月発行予定）

は、なお今後の課題であると締めくくられました。にも詳細を収録予定です。（菊地）参加者アンケート• 住宅、町づくりに関して、様々な活動を行うことはとてもすばらしいと思う。住宅、町づくり

関西セミナー開催について一番関わりのある人を考えた時に、やはり、関西事務所では、（一社）プレハブ建築協会関その場に住んでいる人ではないかと思える。その西支部と共催し、パナソニック（株）の協賛で、時に、その人たちに活動や、知識は共有できてい11 月 ７ 日（木） に イ ン テ ッ ク ス 大 阪 国 際 会 議るのか、と少し気になった。（20 代

ホールにて、「IoT とはこういうことだったのか」

営業）と題してセミナーを開催いたしました。
• 住宅のマネジメントの知恵に触れ、「生みの親」

セミナーには、パナソニック（株）ライフソとして居住者意識をどのように組み立てるべきかリューションズ社技術本部イノベーションセンのヒントを得ることができ、これを活かしたまちター長の平松勝彦氏に講師をお願いし、IoT を活づくりを実現しようと考える動機付けになりまし

用した世界の住宅事例、AI の活用などから、日た。（30 代

本の住宅へのどのように運用活用していけるかな

会社員）

どをお話いただきました。専門的なセミナーでし• 町を住みつなぐために、高齢化とか 100 年時

たが、終了後に行った参加者へのアンケートでは、代とかいわれるが、そこに住む人が「まちをメン「時代にあったいいテーマ」「新技術のセミナーをテすること」が正しいあり方かもと思った。それで、積極的に開催して欲しい」等の回答があり、関心「コミュニティ」ということが、よりリアルに考度の高さが伺われました。（黒島）

えられると感じた。（40 代

会社役員）• 社会課題の解決という行政的なテーマではなく、住民の潜在ニーズの発掘と啓発という、マーケティング的発想の重要性を感じた。これがビジネスの芽になるのだろう。コミュニティから逃げたり、諦めたりできないので不屈の精神が必要だと思った。（50 代

会社員）
会場の様子

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〈財団〉
令和２年度海外研修参加募集
令和２年度の海外研修の詳細が決まりました。
今回は、アメリカの首都ワシントン，D.C. と建国の地フィラデルフィアおよびニュー・ヨークを視察地に選定しました。

視察都市等

ワシントン，D.C. とその周辺•「ケントランド、レイクランド」ニュー・アー
バニスト（DPZ）デザインによる伝統的近隣住開発年代が 1870 年代初期の田園郊外・鉄道沿
線型住宅地から 1960 年代のニュー・タウン型開発、1980 年代後半からのニュー・アーバニズ

区型郊外住宅地開発•「レストン・ニュー・タウン」エッジシティ型

大規模郊外複合開発

ム思想に基づく郊外住宅地に加え、現在へと続く•「アレキサンドリア」ニュー・アーバニスト達

大都市圏における集合住宅を内包した統合リゾーが規範とし、米国人がノスタルジーを感じるダトやリノベーション／コンバージョンを含めた都ウンタウンのまちなみ市型住宅と複合開発までを視察いたします。

•「ナショナル・ハーバー」

コンベンション施

とりわけニュー・ヨーク郊外の「ラドバーン」は、設、ホテル、レストラン、ショップ、エンター同地に４代に渡り住み続ける人もおり、住民達にテイメント、カジノ、集合住宅で構成される統愛され続けるコミュニティのデザインと管理のあ合型リゾート開発り方について、お話を伺う予定です。
ワシントン，D.C. 近郊では、戸建て住宅地計画の変遷という視点で郊外型住宅地と、都市型住宅を内包する統合リゾート「ナショナル・ハーバー」などを視察いたします。
ニュー・ヨークでは、工場街をアート、カフェなどトレンド発信地と変貌を遂げた「ブルックリン地区」、全米一の規模で話題の都市再開発「ハドソン・ヤード再開発」など、観光地とは違った面を持つニュー・ヨークを、住むという視点で考察いたします。

フィラデルフィアとその周辺•「チェスナット・ヒル」初期の田園郊外型住宅
地開発•「フィラデルフィア・オールド・シティ」ダウ
ンタウンの賑わいの創出
ニュー・ヨークとその周辺•「ラドバーン」スーパー・ブロックと歩車分離
による郊外鉄道沿線型住宅地開発•「ブルックリン地区」都市再生を新築集合住宅
とリノベーション、コンバージョン•「ハドソン・ヤード再開発」全米一の規模を誇

同行コーディネーターは、佐々木宏幸先生（明治大学理工学部建築学科准教授、在サンフランシスコのアーバン・デザイン会社 FTS 社日本事務所主宰）です。

る都市再開発を都市型住宅をも含めて考察
ヒアリング：「ラドバーン」他（予定）※詳細は財団ホームページをご覧ください。
この機会にぜひご参加ください。よろしくお願

視察期間：令和２年６月 26 日（金）いいたします。

～７月２日（木）７日間

旅行手配：（株）シー・ムーン企画

募集締切：令和２年３月 31 日（火）お申込み・お問合せ：財団伊代田財団のうごき• 退任
９月 30 日付けで関西事務所事業部部長の菅正一氏（旭化成ホームズ（株））が退任しました。

ボンエルフ第 295号
発行日：令和元年12月10日
編集発行人：青木 徹

4発行所〒 105-0001 東京都港区虎ノ門 3 丁目 11 番 15 号 SVAX（スバックス）TT ビル 5 階 TEL：03-5733-6733 FAX：03-5733-6736
関西事務所：〒 541-0046 大阪市中央区平野町 3 丁目 3 番 8 号 辻梅ビル 5 階 TEL：06-6231-3655 FAX：06-6231-3656
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