社内資料
当資料は計画段階のもので、変更になる場合があります。
予めご了承
ください。
（2024年8月現在）

〈売主〉

〈販売提携
（代理）
〉

The Majesty
選 び 抜 いた 地 に 、磨き抜 いた 邸 を 。
目指したのは、都市生活を自由に描けるとともに、
心安らぐ日常を過ごせる住まい。
選んだ立地は、都 心に近 接し、生活利便 施設や自然にも恵まれた住宅地の一角。
そこに、外 観デザインから共用部、住空間プラン、そして設備や構造に至るまで、妥協を許さずこだわり抜いたレジデンスを構想しました。

外観完成予想CG※掲載の完成予想CGは、計画段階の図面を基に描き起こしたもので、形状・色彩・外構・植栽等は実際とは異なります。形状の細部・設備機器・配管等は省略または簡略化の上、表現しております。今後、行政指導・施工上の理由等により、計画に変更が生じる場合があります。樹木・植栽は、特定の季節やご入居時の状態を想定して描かれたものではありません。
実際に植樹する樹形・枝ぶり・葉や色合い等が異なる場合があります。尚、竣工時には完成予想CG程度には成長しておりません。また、景石は自然石を加工したもので形状・風合い・色合い等が異なる場合があります。

01/02

CR EV I A NISHIK ASA I R E SIDENCEE N T RA N C E

エントランス

奥行きを持たせて私邸感を高めたエントランスアプローチ 。
エントランスアプローチ完成予想CG

敷地が面する「葛西親水四季の道」の緑景とのつながりを意識し、豊かな植栽を両サイドに配したエントランスアプローチ。
石調タイル貼りの重厚な壁と風格を印象づける二層吹抜の空間が、住まう方に誇らしさを感じさせつつ、奥へと誘います。

※掲載の完成予想CGは、計画段階の図面を基に描き起こしたもので、形状・色彩・外構・植栽等は実際とは異なります。形状の細部・設備機器・配管等は省略または簡略化の上、表現しております。今後、行政指導・施工上の理由等により、計画に変更が生じる場合があります。樹木・植栽は、特定の季節やご入居時の状態を想定して描かれたものではありません。
実際に植樹する樹形・枝ぶり・葉や色合い等が異なる場合があります。尚、竣工時には完成予想CG程度には成長しておりません。また、景石は自然石を加工したもので形状・風合い・色合い等が異なる場合があります。

03/04

CR EV I A NISHIK ASA I R E SIDENCEE N T RA N C E H A L L
エントランスホール

窓外に美しい自然の風 景が広がるエントランスホール 。

エントランスホール完成予想CG※掲載の完成予想CGは、計画段階の図面を基に描き起こしたもので、形状・色彩・外構・植栽等は実際とは異なります。形状の細部・設備機器・配管等は省略または簡略化の上、表現しております。今後、行政指導・施工上の理由等により、計画に変更が生じる場合があります。樹木・植栽は、特定の季節やご入居時の状態を想定して描かれたものではありません。
実際に植樹する樹形・枝ぶり・葉や色合い等が異なる場合があります。尚、竣工時には完成予想CG程度には成長しておりません。また、景石は自然石を加工したもので形状・風合い・色合い等が異なる場合があります。

05/06

CR EV I A NISHIK ASA I R E SIDENCEDE S IG N

M ASTER PLA N

M ATER I A L

デザイン

落ち着きを持たせつつ、アートを意識した 、感性 豊かな造形デザイン 。

防災備蓄倉庫
駐車場・バイク置場出入口

サイクルポート『「葛西親水四季の道」に自然環境と調和するアート建築』をコンセプトに、建物をデザイン。ナチュラル

マテリアルイメージ写真

なテイストを意識しつつ、美しいフレームや配色により、アート作品を思わせる造形を目指しました。

洗 練された表情と自然との調和を考えて選定したマテリアル。

風除室

ゴミ置場

ELV

マンション出入口

自転車置場

エントランスホール
メールコーナー・宅配ボックス

バルコニーには 、モダンでスタイリッシュな印 象を与える

道路幅員

9

グレーのガラス手 摺を採 用 。マリオンはグレージュ 、コー

約 m

ナー部はグレー系の石調仕上げタイルとし、コントラストを

自転車置場出入口

駐車場出入口Sout hwest view

敷地配置イラスト南西向き演出。上層階などのバルコニーの天井は茶系の色味で仕上
げ、暖かみも添えています。

恵まれた敷地特性を活かし、暮らし心地を追求したマスタープラン。

デザイナー

株 式会社ＩＡＯ竹田設計

２方が広く公道に面する開放的な敷地。住戸配置は明るい南西向き中心

集合 住宅から病院・福 祉 施 設 、ホテル 、オフィス 、商業 施
設、教育 施 設、リゾート開発まで、広範囲にわたる建 築 設とし、上層階からは雄大な眺望も享受できます。また、エントランス周りなど、敷地外周部を中心に植栽スペースをゆったりと確保しています。

image photo
エントランスホール完成予想CG

計・監理を行う建 築設計事務所。伊藤忠都市開発の分 譲

V IEW

マンション「クレヴィア」シリーズも数多く手がけています。

眺望写真（2024年3月現地11F相当より撮影）

GR EEN
四季 折々の彩りを感じられるよう配 慮した植 栽計画。
一級建築士

内藤 正之

植栽スペースには常緑ヤマボウシやモミジをはじめ、多彩な樹種を選定
し、季節ごとに移り変わる自然の風景を創出するよう計画しています。
《主な植栽の開花時期》
植物名

4月

5月

6月

7月

8月

9月

10月 11月 12月

1月

2月

3月

ヒラドツツジガクアジサイ

ホソバタイサンボク

常 緑 ヤマボウシ

イロハモミジシラカシ

ナンテン

ガクアジサイ
all image photo

セイヨウシャクナゲ
サルスベリ
キンモクセイイロハモミジ
アセビ

開花時期

紅葉時期

※掲載の敷地配置イラストは、計画段階の図面を基に描き起こしたもので、形状・色彩・外構・植栽等は実際とは異なります。※掲載の眺望写真は現地11階相当の高さより撮影（2024年3月）したもので、実際の住戸からの眺望とは異なります。眺望は階数、各住戸により異なります。今後周辺環境の変化に伴い将来にわたって補償されるものではありません。

外観完成予想CG※掲載の完成予想CGは、
計画段階の図面を基に描き起こしたもので、形状・色彩・外構・植栽等は実際とは異なります。
形状の細部・設備機器・配管等は省略または簡略化の上、表現しております。
今後、行政指導・施工上の理由等により、計画に変更が生じる場合があります。
樹木・植栽は、
特定の季節やご入居時の状態を想定して描かれたものではありません。
実際に植樹する樹形・枝ぶり・葉や色合い等が異なる場合があります。
尚、竣工時には完成予想CG程度には成長しておりません。
また、景石は自然石を加工したもので形状・風合い・色合い等が異なる場合があります。
※掲載のマテリアルイメージ写真は本計画に採用予定の素材です。
実際とは色味、質感が異なる場合があります。
採用予定の素材は施工上の都合等により変更となる場合があります。

07/08

CR EV I A NISHIK ASA I R E SIDENCEE QU I P M E N T

設 備・仕様上質でスマートな日常風 景を演出する、数々の機能的な設備。

POW DER ROOMK ITCHEN
参考写真

三面鏡収納
三 面 鏡の 裏 側は収 納 スペースを確保し、化 粧品など小 物を収 納できます。※Hrタイプは四面鏡。
参考写真

参考写真

参考写真

参考写真

ディスポーザー

食器洗い乾燥機

浄水器機能付シャワー水栓

フィオレストーン天板

生ゴミを粉砕して処理します。シンク周りを清潔に保ち、ゴミ出し時の量が 減るので家事負担を軽減します。※ゴミの種類によっては処理ができないものがあります。

日々の食器洗いの手間を軽減するだけでな
く、節水もできて経済的です。

ノズルを引き出してシンクのお掃 除ができるハンドシャワータイプの浄水器一 体 型水栓です。

天 板は天 然 水 晶と樹 脂 等からなる人 造 石です。天然石の風合いはそのままに、樹脂による強度もあわせ持つ素材です。

参考写真

ソフトクローズ機能付引出し

参考写真

洗濯機上部吊戸棚

キャビネットの引出しには、ゆっく 洗 濯 機 上 部 の 空 間を 活 かし 、洗りと閉まるソフトクローズ 機 能を 剤・洗濯用の小物等の収 納に便利採用。
な吊戸棚を設置しました。

参考写真

参考写真

節水型トイレヘルスメータースペース

空間にゆとりを設けるタンクレス型のトイレを採用しました。

洗面化 粧台下に、ヘルスメーターが収まるスペースを設けました。

STORAGE
好きな場所に移動し、簡単に間取りを変更できる「可動収納」。

可動収 納にはキャスターが内蔵されているため、軽く押すことで移動でき、間取りを自由に変更できます。
キャスターは付属のジャッキアップハンドルを回すことで、接 地させたり、格 納したりすることができます。
参考写真

ガラストップコンロ
軽い汚れはサッと拭くだけで簡単にお手入れできる、フラットなガラストップを採用しま
した。

参考写真

ステンレス製ホーロー整流板付
レンジフード

油汚れも簡単に拭き取れるホーロー整流板
をレンジフードに採用。デザイン性にも配慮したステンレス製です。

参考写真

静音シンク

参考写真

無水両面焼グリル※B、Cタイプのみ。
※収納物を取り出してからの操作・移動となります。

専用のハンドルをセットし回転させる。

COMFORT

DUST OK!

組フタ保温材

保温組フタ
浴槽保温材

サーモバス

24h
image photo

宅配ボックス

参考写真

参考イラスト

参考写真

とるピカスリムカウンター

パッとくるりんポイ排水口

寒い日でも快 適に入浴できる浴室暖 房機能 浴 槽 保 温 材と保 温 組フタのダブル 保 温 構に加え、換 気 機能や浴室乾 燥・衣 類乾 燥・ 造で、お湯が冷めにくい仕様です。日々の光
涼風 機能も装備しています。
熱費を節約します。

簡単に取り外しができ、そのまま洗えてお手入れしやすいカウンターを採用しました。

浴槽から排水する際に排水口内にうずを発生させ、洗浄しながら髪の毛やゴミをまとめて捨てやすくします。

浴室暖房乾燥機

サーモバスS

浴室側
パッキンレス

参考写真

Wi-Fi

曜日も時 間も気にせ ず 、いつでもゴミ出し キーを取り出すことなく、ポケットやバッグができ、住戸内でのゴミのストックが不要。 に入れたままで、エントランスドアのロック※詳細は管理規 約等の定めによります。
を解除できます。

エントランスホールなど、共用部にはW i-Fi
を導入しており、スムーズなインターネット接続が可能。

樹脂パネル

概念図

参考写真

キレイドア

アクセントパネル

水 滴にたっぷりの空 気を 含ませることで 、 足 裏に 感じる冷たさを軽 減する断 熱 構 造
ボリュームのある浴び心地と節水の両立を の「キレイサーモフロア」を採用。また、表面実現。
は、水切れがよく、すべりにくい構造としています。

カビやすい浴室側のパッキンをなくしたので、樹脂パネルとの段 差が小さくなり、お掃除がカンタンに。見た目もすっきりと美しい仕様です。

浴室の水 栓 側の壁面にはアクセントパネルを採用。空間をシックに引き締め、高級感を醸します。

キレイサーモフロア

image photo

Tebraキーシステム

洗面室側

参考写真

スイッチ付きエコアクアシャワー

image photo

24時間ゴミ出し可不 在時でも宅配 物を受け取れる便 利な宅
配ボックス。集合玄関機・住戸内インターホ
ンに着荷表 示されます。
※一部お預かりできない荷物があります。

image photo

参考写真

ライフスタイルに合わせたレイアウトが可能に。

収納を自由に移動。

image illust

シンク裏面に制振材を貼ることで、シンクに 水を張る手間が 省ける水無しタイプを採用
水があたる音の低減に配 慮しました。※B、 しました。両面同時に焼けるので、時間が短Eタイプは形状等が写真と異なります。
縮でき、効率よく調理できます。

BATHROOM

Ｓ

キャスターの可動が可能に。

image photo

image photo

image photo

image photo

EV充電コンセント

屋内駐車場

サイクルポート

AED（自動体外式除細動器）設置

ペット飼育可E VやP H E Vの 普及を考慮し 、駐車場の各区画には E V 充電コンセ
ントを 設 置しています 。※ 平 置 2
台分はコンセントなしの区画となります。

大 切な車が 雨に濡れない屋内 平
置き駐車場を３台分ご用意。うち１台分は身障 者用で 、E V 充電 器も装備。

割り当てられたスペースに 、親 子の自転 車やキックスケーターなどを 置けるサイクル ポートを 7 区 画
ご用意。

万一の緊 急時に迅 速な救命 措置が 行えるよう 、共用部に設 置しています 。心 臓 の 動きを自 動 解 析し 、必 要な方にのみ電気ショックを流します。

犬や猫などのペットを飼うことができ、散歩後にペットの足をきれいにできるペット足洗い場も設けています。※ペットの飼育には、種類・大きさ・頭数に制限があります。詳細は管理規約等の定めによります。

※掲載の室内写真はコンセプトルームを撮影（2024年1月）したものにCG処理を施しており、造作家具・照明・装飾用小物・オプション（有償）等も含まれております。一部コンセプトルームと仕様が異なります。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。各種セレクト及びオプション（有償）には申込期限があります。

09/10

CR EV I A NISHIK ASA I R E SIDENCE

機能性と省エネルギー性も配慮した設備・仕様。
Low-E膜●

中空層（乾燥空気）

室内側

室外側

吸湿剤

参考写真

SUSTA I NA BI LIT Y

封着材

参考写真

●
●

●

スペーサー

概念図

エコジョーズ

温水式床暖房Low-E複層ガラス

給湯器の排熱を再利用することで、少ないガス消費量でお湯をつくることが可能な給湯器を採用しました。

足元から部屋全体を暖める頭寒足
熱の暖房です。温風がないのでホコリが舞いにくく健康的な暮らしに配慮しています。

２枚のガラスの間に空気層を設け、室内への外気温の影響を軽減します。断熱効果を高めるとともに、ガラス面への結露対策に配慮しています。

サスティナビリティ

image photo「Z E H-M Or ie nted 」

参考写真

ゼッチマンション オリエンテッド「ZEH-M Oriented」とは、断熱性能を満たし、省エネによる一次エネルギー消費量を現行の省エネ基準値
から20％削減とする基準です。
断熱性の向上や高効率の設備の導入により、エネルギーを極力必要としない

高断熱

エネルギーを
上手に使う

省エネ

参考写真

参考写真

洗面節湯水栓エコアクアシャワー

LED照明

湯温調節がワンタッチでできるのはもちろん、お 湯の使う量を減らせる節
湯タイプなので、省エネ効 果も期 待できます。

手元のスイッチで一時止水でき、節水効果も高まるシャワーヘッドです。

住戸内は、省エネルギー性に配慮したＬＥＤ照明を採用しています。

快適な室内環境と大幅な省エネルギー性を実現します。

経済性

安全性

快適性

BELS認定評価を取得予定。
BELS（ 建築物省エネルギー性能表示制度）は、住宅等の建築物の省エネ性能を第三者評価機関が評価を行う認定制度で、その評価は星の数で表現されます。
また本物件はBELS評価における「ZEH-M Oriented」の基準も満たしています。

image photo

断熱効果を高める設備や、エネルギー消費量を抑制する仕様を導入しているため、光熱費の削減が期待できます。

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暖房で暖まったリビングから廊下へ出た時など、
ヒートショックを起こしてしまうリスクも低減することができます。

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夏涼しく、冬暖かい住まいを実現。住戸内の温度差も軽減され、一年を通して快適な暮らし心
地が享受できます。

11/12

CR EV I A NISHIK ASA I R E SIDENCE

image photoIoT sma r t l i fe
I O Tスマートライフ

温湿度センサーと連動して快適な空間で過ごせる

先 進のIoT 機器で暮らしをスマートに 。
外出時はスマートフォンの操作で、住まいにあるIoT機器を自在にコントロール。
例えばエアコンや照明のオン・オフにお風呂のお湯はり、スマートカメラでペットや子どもの見守りなどが簡単に実行可能です。

E

平日17時にON、23時にOFFなどのタイマー運転が可能。※7

遠隔操作も可能な
スマート給湯器

加湿器を湿度と連動運転

湿度が40%に低下したら加湿器をONにするなどが可能。

IoTと家電・設備が連携することで快適なスマートライフが叶います。

人を感知して
自動で照明をON / OFF

エアコンのタイマー運転※赤外線リモコン非対応の加湿器の場合、スマートプラグ（※8）
を使用することで対応可能。
※8 対象の家電製品は電源ボタンをONの状態に固定できるものに限ります。 ※7

外出先やソファに座りながらスマホでお風呂操作。※7B

安心・快適を支えるIoT機器をプレゼント［標準セット］

A
F

★

★

A スマートハブ（1台）

センサー・スイッチ等を管理するゲー
トウェイ機器。
ルーターに接続するだ
け。※1

★

（1基）
D スマート給湯器

お湯はり、追い焚き、床暖房をアプリ
で遠隔操作できます。

★

F スマートカメラ（1台）

外出先からスマホで手軽に室内の映像を視聴。上下左右に首振りでき、双方向通話も可能。
ホームセキュリティに安心です。

B スマートリモコン
（2基）

エアコン、
テレビなど、赤外線リモコン付き家電を声やスマホでコントロー
ル。
エアコン用コンセント（100V/15A）に設置します。※2

カメラとスマホで双方向通話ができ、外出先からペットや子どもへの声がけも可能。

★

C スマート照明スイッチ（1基）（リビング・ダイニング2スイッチ）

壁面の照明スイッチを遠隔操作。
ダウンライトなどの照明もスマホで操作できます。※3.4

液晶表示付き温度、湿度センサー。
室内の情報把握が可能です。

★

人の動きを感知することで、高齢者やお子様の見守りなどホームセキュリティとしてご利用いただけます。異常通知の 受 け 取 り や 、照 明 等 の 自 動
ON/OFFなども可能です。※5

C

照明をスマート簡単操作
スマホやあらかじめ設定した「スイッチ名」
を声で操作可能。人感センサーとも連動可能。

D

B

仕事中でも
ペットや子どもを見守れるので安心★

E 温湿度センサー（1台）

G 人感センサー（1台）

G

通話も可能、
スマートカメラ

電気やエアコンの消し忘れも外出先から対応

外出先からエアコン操作ができるので快適

エアコンは室温との連動運転が可能
室温が15℃に下がると暖房をONに、20℃に上がったら暖房をOFFにするなどが可能。※7
イメージイラスト ※6※1 ルーター付近に設置。※2 スマートリモコンからの赤外線到達距離は、遮断物がない場合で約7mとなっており、遮断物がある場合は7m以内でも作動しない場合があります。※3 追加設置をご希望の場
合、有償となり申込期限があります。詳細はオプション申込書をご確認ください。※4 スマート照明スイッチには調光機能は付いておりません。※5 約12mまで感知可能ですが、遮断物等がある場合や電波状況によりその限りではありません。※6 掲載のイラストはイメージで実際の住戸とは異なります。設置する場所はイメージですので、実際の位置とは異なる場合があります。※7 表記の設定数字は例です。設定範囲内にて任意に設定可能です。※ スマートリモコンのコンセントへの設置及び、家電とのペアリング作業はお客様自身で行っていただきます。なお、
スマートリモコンはWi-Fi電波の環境内のみで動作するため、住戸内でもWi-Fi電波状況が悪い場所では使用できない場合があります。また、家電の種類・機種によっては、スマートリモコンで作動しない場合があります。※ インターネット接続環境・携帯端末仕様等によって、本サービスの一部を利用できない可能性があります。また、お客様はインターネット接続環境等によって、本サービスを利用するために通信費等が別途必要となります。※ ★マークの台数・基数はご入居時に設置予定の数量です。※ 掲載の商品画像は全て参考写真になります。設置される機器については、廃番等の理由により機種及び台数・色の変更が生じる場合があります。

13/14

CR EV I A NISHIK ASA I R E SIDENCEP O S I T IO N
ポジション

都心ライフを謳歌でき、環境にも恵まれた住宅地。
公園が豊富で、緑豊かな住宅地でありながら、東京駅から9km圏に位置する都心近接地。
ビジネス、ショッピング、グルメ、エンターテインメントなど、都心にあふれる機能の数々を自在に活かすとともに、落ち着いた環境に包まれて心和らぐ時間を過ごす。
そんな暮らしが叶うポジションです。

OTEM ACH I

all image photo

大手町駅

東 京を自在に活かせる 、都心近 接ポジション。
東 京駅から9k m圏に位置する都心近接地でありながら、住宅地としての落ち着いた環境が息づく西葛西。軽 快な通 勤が実現することはもちろん、洗練されたファッションや多彩なグルメ、時 代を彩るカルチャーなどを享受する、都会ライ
フも思いのままに愉しめます。

N ISH I KA SA I
西葛西駅

I mper ia l Pa lace

CREVIA西葛西 RESIDENCETOK YO TOW E R

TOKYO

10 km

JR山手線

東京

OTEMACHI
大手町

TOK YO SK YTR E E

線
西
東
トロ
京メ
東

5 km
A R A K AWA

K I BA PA R K

2 km

K A SA I R I N K A I PA R K線
武総K I YO SU M I ga rden

CR EV IA西葛西 R E SIDENCENISHIKASAI
西葛西

立地概念図イラスト

立地概念図イラスト
航空写真（2022年7月撮影）※掲載の現地周辺航空写真(2022年7月撮影)は、一部CG加工を施しており実際とは異なります。現地の光の柱は、計画地の位置を示す為のものであり建物の高さや規模を示すものではありません。
※掲載の立地概念図イラスト及び現地周辺標高概念図イラストは、周辺の立地を概念化しイラスト表現したもので、地形・距離・方向等は実際とは異なります。

15/16

CR EV I A NISHIK ASA I R E SIDENCE

葛西親水四季の道（徒歩1分/約10m）

image photo

L O C A T IO N

イオン 葛西店（徒歩10分/約780m）

葛西臨海公園（徒歩32分/約2,510m）
2022年8月撮影

image photo

現地周辺の街並み

PA R K & GR EEN

ロケーション

駅に近いながらも静穏で公園も豊富な住宅街 。
西葛西は、駅前に商業ゾーンが広がり、その周辺に住宅街が隣接しています。
本計画地が位置するのは、そんな住宅街の中でも駅前の喧騒から離れ、落ち着いた環境を享受できるエリア。

西葛西五丁目児童遊園（徒歩2分/約150m）

さまざまなライフスタイルの家族が心豊かな日々を思うままに描けるロケーションです。

馬頭公園（徒歩3分/約180m）

葛西親水四季の道（徒歩1分/約10m）

自然と芸術が暮らしを潤す「葛西親水四季の道」
本計画地は、豊かな緑が 木漏れ日を落とす「葛西親 水四季の道」に面する立地。この遊歩道は、江戸川区の顔となる重要な地域として景観軸に指定され、自然の彩りや小川のせせらぎのほか、ユニークな彫刻、遊具のある子ども広場なども設けられ、地 域の人々の憩いの場として親し
2022年8月撮影

イオン 葛西店

葛西親水四季の道（徒歩1分/約10m）

落ち着きのある住宅街
CALM AREA

華やぎのある駅周辺
STATION AREA

葛西親水四季の道（徒歩1分/約10m）

穏やかに流れる時間の二反割公園
長島西児童遊園

本 計画地 周辺は、静 穏な環 境に包まれた

CR EV IA西葛西 R E SI DENCE
ワイズマート 西葛西店

メトロセンター西葛西

SHOPPING

中で日常を過ごせる街。

ウエルシア 江戸川西葛西店

西葛西駅

まれています。

新左近川親水公園（徒歩17分/約1,350m）

住宅 街 。敷 地 が 面する「 葛西 親 水 四 季 の道」や公 園など緑に憩える場も多く、街並
みにゆとりと潤いが感じられます。

葛西親水四季の道
馬頭公園

ワイズマート 中葛西店
（徒歩2分/約120m）

馬頭橋児童遊園サニーモール西葛西（徒歩7分/約540m）

ドン・キホーテ 葛西店（徒歩9分/約710m）

イオン 葛西店（徒歩10分/約780m）

みんなの遊々保育園（徒歩2分/約120m）

ばとうばし幼稚園（徒歩2分/約140m）

宇喜田第二保育園（徒歩7分/約50 0m）

マツモトキヨシ 西葛西駅前店

EDUCATION

アコレ 西葛西店
メトロセンター西葛西（徒歩6分/約430m）

江戸川区球場

生活利便施設が充実する

パトリア 葛西店

駅周辺エリアが生活圏。

身近に位置する西葛西駅周辺エリアには、
徒歩ルート
立地概念図イラスト※掲載の立地概念図イラストは、本物件の立地状況を説明するための概念図であり、地形・距離・建物の大きさ・位置等実際とは異なります。道路・建物等は省略・簡略化しております。
※掲載の施設・環境写真は2024年4月に撮影したものです。※徒歩分数については地図上の概測距離を80mを1分として算出(端数は切り上げ)したものです。

さまざまなショッピング 施 設をはじめ 、銀行や医療施設、スポーツクラブなどが集積し、暮らしやすさを支えます。

第六葛西小学校【通学校】（徒歩5分/約350m）

17/18

CR EV I A NISHIK ASA I R E SIDENCE

L I F E I N F O R M A T IO N
ライフインフォメーション

N I HON B A S H I

O T E M AC H I

15min

生活利便 施設が充実する 、暮らしやすい街 。

16 min

徒歩圏には、ショッピング施設、銀行・郵便局から医療施設、教育施設、公園や緑道、さらにはスポーツクラブ、美術館、
自然動物園までが揃っており、暮らしやすい環境が整っています。

●

江戸川区自然動物園

10

23min

●

小島公園

イオン

江戸川区
スポーツセンター
五之割公園
第六葛西小学校 滝野公園
長島西児童遊園 CREVIA西葛西 RESIDENCE
オリンピック季の道ワイズマート葛西親 水四318
オーケー 西葛西駅 西葛西五丁目
南口
馬頭公園
清新町
児童遊園
東武ス
トア 葛西東公園
ファミリーマート
北緑地
アコレ
まいばすけっと
東京メトロ東西線
308
ファミリーマート くすりの福太郎
ローソン
パトリア
アコレ ファミリーマート
西葛西少年
東葛西
450
わかくさ公園東葛西
まいばすけっと
野球広場
さくら公園
けやき公園
ローソンストア100
第七葛西小学校 葛西第三中学校
やまびこ公園
新長島川
新田公園
雷公園
親水公園
西葛西テニスコート
ベルクス
陸上競技場
島忠 ホームズ
左近川親水緑道
ユニクロ ホームズ
新左近川親水公園

I I DA B A S H I
10

●

●

●

●

●

●

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●

●

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●

●

葛西駅

●

中川

22 min

●

葛西中学校

●

首都高速中央環状線

TOK YO

宇喜田中央公園

●

●

●

●

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●

●

江東スタジアム

環七通り

all image photo

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荒川

●

AC C E S S

●

●

●

●

●

16 分
21分
22 分
23分
22 分
35分

●

「大手町」駅 ・・・・・・・・・（日中時15分）

都心を自在に活かせる、「九段下」駅 ・・・・・・・・・（日中時20分）

多方面へのスムーズなアクセス。

「銀

徒歩８分の東京メトロ東西線「西葛西」駅からは、「大手町」駅や「日本橋」駅へ直通。しかも、東京メトロ東西線は、東京メトロ丸ノ内線・銀座線・半蔵門線、都営浅草線・新宿線など、乗り換え路線が数多く、「 東京」駅や「銀座」駅、「渋谷」駅など、都心各所へ軽快にアクセスできます。

座」駅 ・・・・・・・・・●●

東京臨海病院

臨海球技場サッカー場（日中時18分）

アリオ葛西

●

ベルク

●

ロッテ葛西ゴルフ
●

●

●

旧江
戸川

アクセス

●

総合レクリエーション公園
●

富士公園

●

「飯田橋」駅 ・・・・・・・・・（日中時21分）「東京」駅 ・・・・・・・・・（日中時23分）「渋谷」駅 ・・・・・・・・・（日中時35分）

臨海球技場野球場

京葉線

357

葛西JCT

●

なぎさ公園

首都高速湾岸線●

葛西臨海公園駅

西友
南葛西五丁目公園●

葛西臨海公園●葛西臨海水族園

総武線

商業施設
至津田沼

T

東京湾

西船橋

東京メトロ東西線

新木場 葛西臨海公園
JE JR京葉線

銀座

豊洲
東京メトロ有楽町線

Y

東京テレポート

R

舞浜

海浜幕張

至蘇我

品川

武蔵野線

大崎

新橋

22
min

JM JB

東葉高速鉄道

渋谷 35
min

JR

JM JR武蔵野線

東京 22
min

新宿 34
min

E

JR

浦安

10
min

H

●

西葛西

門前仲町

13
min

G

15
min

都営大江戸線

16
min

茅場町

A

東京メトロ日比谷線

Z

日本橋

都営浅草線

C

東京メトロ銀座線

21
min

大手町

M

東京メトロ千代田線

I

東京メトロ半蔵門線

都営三田線

至三鷹

23
min

Z

東京メトロ丸ノ内線

S

九段下

都営新宿線

E

東京メトロ半蔵門線

JB

JR

飯田橋

Y

総武線

総武線

中央線

N

都営大江戸線

高田馬場

29
min

JC JB

JY SS

東京メトロ南北線

中野

36
min

JR JR

東京メトロ有楽町線

山手線

西武新宿線

JR

●

葛西海浜公園路線図

りんかい線●門前仲町駅、茅場町駅、日本橋駅、大手町駅、九段下駅、飯田橋駅、高田馬場駅、中野駅／東京メトロ東西線利用 ●東京駅／東京メトロ東西線利用、「大手町」駅より東京メトロ丸ノ内線利用
ロ銀座線利用 ●新宿駅／東京メトロ東西線利用、「九段下」駅より都営新宿線利用 ●渋谷駅／東京メトロ東西線利用、「九段下」駅より東京メトロ半蔵門線利用※掲載の所要時間は、通勤時（7:00~9:00）、（）内は日中時（10:00~16:00）目的地着の電車のもので曜日・時間帯により異なります。また、乗換え・待ち時間を含みます。
※掲載の情報は、2024年4月時点のもので、ダイヤ改正等により変更になる場合があります。

●銀座駅／東京メトロ東西線利用、「日本橋」駅より東京メト

公 園・文化 施 設・スポーツ施 設

教育施設● ワイズマート 中葛西店

（徒歩2分／約120m）● 葛西親水四季の道（徒歩1分／約10m）● みんなの遊々保育園（徒歩2分／約120m）● ファミリーマート サクマ西葛西店（徒歩3分／約170m）● 西葛西五丁目児童遊園（徒歩2分／約150m）● プレスクール仲よし子ども園（徒歩3分／約220m）● まいばすけっと 西葛西駅東店（徒歩3分／約200m）● 馬頭公園（徒歩3分／約180m）● 西葛西おひさま保育園（徒歩5分／約350m）● 東武ストア 葛西駅前店（徒歩8分／約630m）● 長島西児童遊園（徒歩4分／約280m）● 第六葛西小学校【通学校】● アコレ 西葛西店

（徒歩9分／約690m）● 宇喜田中央公園（徒歩9分／約710m）● 葛西中学校【通学校】● 西葛西図書館（徒歩5分／約340m）● 鈴木歯科医院（徒歩3分／約200m）● 江戸川中葛西五郵便局（徒歩6分／約460m）● 葛西区民館（徒歩6分／約440m）● 西葛西クリニック（徒歩3分／約210m）● 三菱UFJ銀行 西葛西支店（徒歩8分／約610m）● 西葛西駅前交番（徒歩8分／約640m）● かとう内科クリニック（徒歩5分／約350m）● みずほ銀行 西葛西支店（徒歩8分／約610m）（徒歩9分／約650m）● りそな銀行 西葛西支店（徒歩8分／約630m）（徒歩27分／約2,130m）● 三井住友銀行 西葛西支店（徒歩9分／約660m）

公共 機 関

医 療施 設● 清新町健康サポートセンター（徒歩14分／約1,090m）● 森山脳神経センター病院● 長島桑川コミュニティ会館（徒歩16分／約1,210m）● 東京臨海病院※徒歩分数表示については地図上の概則距離を、80mを1分として算出（端数は切り上げ）したものです。
※掲載の環境写真は2024年4月に撮影したものです。※掲載の各施設情報は2024年4月時点での情報です。

（徒歩5分／約350m）（徒歩15分／約1,190m）

金融機関

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CR EV I A NISHIK ASA I R E SIDENCE

A B OU T C R E V I A
クレヴィアについて

AC H I E V E M E N T
クレヴィアの実 績

伊藤忠都市開発のマンションブランド「CR EVIA（クレヴィア）」が誕生したのは2007年。
その背景には伊藤忠グループの住まいづくりで培ってきた経験と実績があります。

Cre at iv it y（ 創造 ）＋v i a（ 道 ）そしてこれからも、お住まいになる一人ひとりを想う細やかな視点と、未来の都市と暮らしへの大きな視野を持って、新しい価値創造を追求していきます。

「創造力、創造性」を表すCreativityと、「道」を意味するViaを重ね合わせた『CR EVIA』。
そこに込められた想いは、住まう方々が自分らしく、人生を楽しめる、「 創造性ゆたかな住まい」を創ること。
そして、日々の安心と充足感が永く続く「信頼性の高い住まい」を創ること。
『CR EVIA』は、求められる価値の「創造」と「信頼」にこだわり続け、住まう方々に豊かな暮らしへの「道」を切り拓きます。

クレヴィア西葛西（竣工/2024年）

つねに新たな価値の創造を目指し、総合的な不動産開発ビジネスを推 進 。
クレヴィア新宿若松町（竣工/2022年）

クレヴィア上野池之端（竣工/2021年）

クレヴィア小杉御殿町（竣工/2021年）

クレヴィア渋谷富ヶ谷（竣工/2021年）

求められる新たなる価値の「創造」にこだわり続け、住まう方々に豊かな暮らしへの「道」を切り拓くことを約束します。
私たち伊藤忠都市開発は、
伊藤忠グループとしてのトータルな視点と確かな事業推進力、新しい価値を求める創造力を結集し、より豊かな暮らしを提供しています。

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CR EV I A NISHIK ASA I R E SIDENCE