今後のお手続きのご案内（物件を購入・建築されるお客さま）
お申込みの住宅ローンについて、審査終了後のお手続きの手順についてご案内いたします。
「借入手続きのご案内」および以下をお読みいただき、今後のお手続きをお願いいたします。
ご不明点等がございましたら、３ページに記載のお問合せ窓口までご連絡ください。

■ 今後のお手続き手順※以下、1～5 の手順でお手続きください。

1 借入希望日の決定／住宅ローン契約に関する未決事項の決定
以下の注意事項を不動産会社等のご担当者さまに確認いただき、借入希望日を決定してください。
※ お引渡日が当社の住宅ローン借入日となりますので、抵当権設定可能な状態にあること(建物の表示登記、土地の分筆等が完了していること)が前提です。
※ 借入希望日は銀行営業日のみとなります。土日祝日および法務局が業務を停止している期間は指定することができません。
その他、お申込時点で未決であった内容について、ご関係者さまとご相談いただき確定させてください。
お申込内容を変更する場合、内容によっては再審査になるため、お時間がかかることがあります。
＜注意事項＞

1．抵当権の設定について（1）抵当権の設定は当社指定の司法書士が行います。
（2）借入対象となる物件（土地・建物）に対し、当社が第一順位の抵当権を設定します。
 当社の住宅ローン借入日当日に抵当権を設定します。
 抵当権を設定できる状態であること（建物の表示登記、土地の分筆等が完了していること）を不動産会社等のご担当者さまにご確認ください。
✔ 2．借入対象となる物件（土地・建物）の売主等関係者の立会いのもと決済をする場合
 当社では決済場所の提供はしておりませんので、手配をしてください。
 不測の事態に備え、午前中に決済が終わるように日程調整をしてください。
 当社指定の司法書士が決済に同席のうえ、借入手続きに必要な事項を確認し、結果を当社へ連絡します。司法書士の連絡をもって、当社は借入手続きおよび振込手続きを行いますので、お時間がかかる場合があります。


３．その他注意事項（1）振込について
 後日送付する振込依頼書にご記入いただく資金の振込先、金額等を不動産会社等のご担当者さまへ
ご確認ください。お申込人さま名義の他行口座を振込先に指定することはできません。
 当社の振込手続き完了後、指定口座へ振込金額が着金するまで、通常分から時間ほどかかります。
（2）諸費用について
 登記費用および火災保険料等の費用は、司法書士および保険会社が指定する方法によりお支払いください。
 当社の事務取扱手数料および印紙税は、ご融資金額から当社が直接差し引きます。





【3583-01 19.10】

1▼ 借入希望日の 12 営業日前 15 時まで

2 当社にお知らせいただく事項のご連絡／契約内容の最終確認
以下の事項について、借入希望日の 12 営業日前 15 時までにカスタマーセンターへご連絡ください。
ご連絡をいただいた際に、３ページに記載のご契約内容について最終確認を行います。

当社にお知らせいただく事項✔ （1）お借入日（お引渡し日）（2）不動産会社等のご担当者さまのお名前、連絡先電話番号（3）日中の連絡先▼ 借入希望日の 7 営業日前まで▼

3 契約書類一式および振込依頼書の記入・捺印／必当社担当司法書士と面談

要書類の返送当社担当司法書士と面談のうえ、必要事項をご確認く

当社より郵送した契約書類一式・振込依頼書の内容を ださい。
ご確認のうえ、記入・捺印してください。

担当する司法書士が決まりましたら、当社担当司法書

日の 7 営業日前までに返送してください。

に直接お電話のうえ、面談日、必要書類等を打合せし✔契約書類一式・振込依頼書および必要書類を借入希望 士よりお客さまおよび不動産会社等のご担当者さま『借入手続きのご案内』に、ご契約時までに別途ご提 ます。

出いただく書類の記載がありましたら、契約書類一式 面談時、当社担当司法書士が登記内容について説明しに同封してください（契約書返送時にご用意いただけ ます。ご確認のうえ、登記書類一式に署名・捺印してない場合はカスタマーセンターまでご連絡ください）。 ください。合わせて登記費用もご案内します。

▼ 借入希望日の 2 営業日前まで

4 自己資金の入金
振込金額合計が代表口座入金額（ご融資金額から事務取扱手数料と印紙代を差し引いた金額）を超える場合は、✔差額分をお客さまの当社代表口座へご入金ください。
※ 借入希望日の 2 営業日前までにご入金ください。

※ 事務取扱手数料と印紙代の概算は別紙『借入手続きのご案内』に明記されています。

※ 確定後の事務取扱手数料と印紙代は後日送付する『契約書類のご案内』に明記されます。
▼ 借入希望日

5 着金の確認
お借入手続き完了後、振込先金融機関へ着金をご確認ください。
※ 当社にて、借入希望額から事務取扱手数料と印紙代を差し引いた金額を代表口座に入金し、振込依頼書にて✔ ご依頼いただいた振込先へ送金します。

※ 当社の振込手続きが完了しても、振込先金融機関への着金にお時間がかかる場合があります。

※ 着金の確認がとれないなど、不測の事態が生じた場合は必ずカスタマーセンターにご連絡ください。

2

ご契約内容の最終確認
こちらの用紙をお手元にご用意のうえ、カスタマーセンターまでお電話ください。
カスタマーセンターへのご連絡をもって、ご契約内容の最終決定とさせていただきます。今後、変更がある場合は、お借入日を再度、調整させていただく場合があります。
以下の★印の項目の変更につきましては、再審査が必要となります。審査終了のご連絡までは、本日より約 1 週間程度かかります。
審査終了のご連絡の際にあらためてお借入日の調整をさせていただくことをあらかじめご了承願います。
確認事項

ご記入欄

1

ミックス･ローンご希望の有無有りの場合は、以下①、②の内訳をお知らせください。

2

お借入日

3

借入金額

4

借入金内訳

5

借入期間

★

6

返済方法

★ 元利均等 ・ 元金均等

★

①

万円

②

万円

① 毎月

万円

・ 半年毎

万円

② 毎月

万円

・ 半年毎

万円

年

① 変動金利タイプ・固定金利特約タイプ（期間は以下より選択）（2 年・3 年・5 年・7 年・10 年・15 年・20 年・30 年・35 年）

7

金利タイプ

8

金利プラン

9

約定返済日

12 日 ・ 17 日 ・ 22 日 ・ 27 日

10

半年毎増額返済月

1 月/7 月 ・ 2 月/8 月 ・ 3 月/9 月
4 月/10 月 ・ 5 月/11 月 ・ 6 月/12 月

11

担保提供者の有無★ 有りの場合は、共有持分の割合をお知らせください。

12

連帯保証人の有無★

② 変動金利タイプ・固定金利特約タイプ（期間は以下より選択）（2 年・3 年・5 年・7 年・10 年・15 年・20 年・30 年・35 年）① 当初引下げプラン ・ 通期引下げプラン② 当初引下げプラン ・ 通期引下げプラン

お問合せ窓口：住信 SBI ネット銀行 カスタマーセンター＜住信 SBI ネット銀行に口座をお持ちのお客さま＞
０１２０－９５３－８９５ (通話料無料）

携帯電話・PHS： ０５７０－０５３－８９５ (ナビダイヤル※)＜住信 SBI ネット銀行に口座をお持ちでないお客さま＞
０１２０－９７４－６４６ (通話料無料）

携帯電話・PHS： ０５７０－００１－６４６ (ナビダイヤル※)

平日 9:00～18:00、土･日･祝日 9:00～17:00 （12 月 31 日､1 月 1～3 日､5 月 3～5 日を除く）※通話料 20 秒 11 円（税込）【ご本人さま以外のかたからお問合せいただく場合】
あらかじめご本人さまからお電話にてカスタマーセンターへその旨ご連絡ください。ご本人さまの同意を確認しだい、対象の方に回答いたします。ご本人さまから事前にご連絡いただいていない場合、お客さまの個別の状況については回答できません。商品内容等の WEB サイト記載の範囲内でのご案内のみとなります。
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