岐阜県立多治見病院立体駐車場建設・運営管理委託事業プロポーザル質問回答
No, 該当資料 該当書類箇所
内
容
1 実施要 Ｐ１
「サービス購入型（ＢＴＯ方式）
項
1事業者選定 とする」とありますが、貴病院への趣旨の所有権移転後は固定資産税・都市計画税・登録免許税・不動産取得税等の諸税及び各種保険料（火災保険等）は発生しないと理解してよろしいでしょうか。

回
答
お見込みのとおりです。

2 実施要
項

Ｐ１
②建設工事③工事監理業務におい
2-(3)事業内 て配置する一級建築士は兼務でき容る者を配置としても宜しいでしょうか。

兼務はできません。

3 実施要
項

Ｐ２
2-(3)-⑤運
営管理業務
委託

中央診療棟解体後に 整備する平面
駐車場は、整備後に運営管理委託対象に加える予定でありプロポーザル時に外構図案は提供するが、管理体制及び管理費用等について
は、駐車場整備時に別途協議を行うものとする。とありますが今回の金額に含まないという事で、後日協議の上追加工事と言う事で宜しいでしょうか。

中央診療棟跡地に整備する平面駐車場は、今回のプロポーザルでの対象外です。運営管理のための工事等も含め駐車場整備時に改めて協議のうえ決定することになりま
す。

4 実施要
項

Ｐ２
2-(4)-②確
認申請

建築確認申請先の指定先はありますでしょうか。建築確認申請先は民間確認検査機関への申請として宜しいでしょうか。

指定先はありませんので、民間確認検査機関でも構いません。

5 実施要
項

Ｐ２
2-(4)-②確
認申請

6 実施要
項

「申請等に伴う手数料を含む」と お見込みのとおりです。
記載ありますが、西側立体駐車場
及び東側立体駐車場それぞれに確認申請手数料がかかるという理解で宜しいでしょうか。また完了検査についてもそれぞれに分けて受ける必要があると考えて宜しいでしょうか。
Ｐ２
総額1,441,000千円うち立体駐車場 内訳については開示しません。
2-(5)想定事 整備・保守管理費用901,000千円う
業費
ち駐車場運営管理費用540,000千円のそれぞれの内訳の開示をお願い
します。

7 実施要
項

Ｐ２
本プロポーザルにおいて上記金額
2-(5)想定事 を超過する金額を見積金額として業費提示することは可能である。
もし金額が超過した場合は、その金額が決定となるのでしょうか。
それとも双方協議上となりますか
ご教示願います。

プロポーザル時の見積額で決定ではなく、最優秀提案者と金額及び仕様等は協議し決定することにな
ります。
ただし、特別な事情がある場合を除いて、プロポーザルの金額が上限となります。

8 実施要
項

Ｐ２
「病院駐車場管理（運営・保守）
2-(6)契約履 平成32年4月1日から平成47年3月31
行期間（契 日まで」とありますが、15年経過
約期間15後について、事業者の適格性及び年）
駐車場管理の妥当性を病院側が判断した場合、最長5年等期間を設け契約更新あるいは改めて契約を締結することは可能でしょうか。

立体駐車場は本プロポーザルでの契約期間が終了しても残るため、事業者の適格性等は判断します
が、契約の更新等の可能性はあるものと考えます。

No, 該当資料 該当書類箇所
内
容
9 実施要 Ｐ３測量図のCADデータを頂く事は可能項
2-(8)資料の でしょうか。受領不可の場合、受入手領した資料にて提案を致します
が、立体駐車場が敷地に収まらない場合、プラン変更する必要があります。その場合は増減の精算の対象と考えてよろしいでしょうか。
10 実施要 Ｐ３
駐車場敷地内の地質については調項
2-(8)-ｴ付近 査中。との記載がありますが、いの地質調査 つ開示していただけるのでしょう
結果
か。

回
答
測量図のＣＡＤデータはありません。地積測量図で提案をしてください。なお、実測したところ敷地に収まらない場合は増減の精算の対象となります。

11 実施要項

Ｐ３
ボーリングデータは調査中とある
2-(8)-ｴ付近 が、実施設計時に受領できるものの地質調査 と考えてよろしいでしょうか。入
結果
札時は頂きました資料にて検討致しますが、ボーリングデータに合わせて設計いたしますのでその場
合、増減の精算の対象と考えてよろしいでしょうか。

土質調査については１０を参照してください。また、増減の精算の対象となります。

12 実施要項

Ｐ４
3-(1)-コ立
体駐車場建
設・保守管
理に関する
要件

一級建築士の資格を有する者を本事業に配置することができること。とありますが、今回参加表明に複数の予定を記入、その中からの配置予定として宜しいでしょうか。
弊社では設計は一級建築士、施工
は一級施工管理技士をそれぞれ別に配置する予定です。その場合それぞれで業務経歴等調書(様式4)を提出するという考えで宜しいでしょうか。

お見込みのとおりです。なお、設計に複数の候補者を、また、工事監理に複数の候補者を申請し、設計時等にその中から選定することは認められません。

13 実施要項

Ｐ４
3-(1)-サ立
体駐車場建
設・保守管
理に関する
要件

要件は事業者の実績です。なお、配置予定の管理技術者の実績は、
様式4にこの条項に準拠して記載しますが、参加要件とはしていません。

14 実施要
項

Ｐ５
4実施スケ
ジュール

平成２０年４月１日以降に、国土交通大臣等による一般認定品にて、収容台数２００台以上の官公庁又は病院等の立体駐車場施工実
績があること。とありますが、事業者としての実績と考えて宜しいでしょうか。配置予定の実績には必要はないと考えて宜しいでしょうか。
再度質疑期間を設けていただく事は可能でしょうか。（現地説明会
実施後等の期間を希望致します。）

土質調査は土壌汚染調査とともに実施する予定で、現在のスケジュールでは９月から行う予定です。結果が出るのは１１月頃になります。提供可能となり次第お渡しします。

プロポーザルに関する質疑は行いません。業務に関する質疑については現地説明会後、７月６日まで受け付けることとします。なお、質問は様式５を準用してください。

No, 該当資料 該当書類箇所
内
容
15 実施要 Ｐ７
様式７・８・９（Ａ３版）は、片項
7-(4)-ｲ提出 面使用ということでよろしいです
書類②④⑤ か。また、フォーマット・紙面サ
イズ等の要件を満たせばEｘｃｅｌ
以外のアプリケーションで作成してもよいでしょうか。
16 実施要 Ｐ７
平面図案は立体駐車場ごとにＡ３項
7-(4)-ｲ提出 版で各1枚とありますが、立体駐車
書類③
場の性質を踏まえ、階数ごとに複数の図面を提出することは可能ですか。
17 実施要 Ｐ８
提出電子データのファイル形式は項
7-(4)-ｴ提出 ＰＤＦで宜しいでしょうか。
部数

回
答
様式７・８・９は、片面使用です。また、PDF、Word、Excelのいずれかで作成してください。

プレゼンテーション時に資料が多くなるため、平面図案はＡ３版1枚（片面）までです。透視図などを活用してください。
ファイル形式はPDF、ワード、エク
セルのいずれかとします。

18 実施要項

Ｐ８
提出書類の電子データについて、 17を参照してください。
7-(4)-ｴ提出 ファイルの種類（PDF、Word等）の
部数4行目
指定はございますでしょうか。

19 実施要項Ｐ８
コンソーシアムの企業数などを加7-(5)-ｲ出席 味し、プレゼンテーションの出席者
人数は増やすことは可能ですか。

実施要項のとおり４名以内とします。

20 実施要項

Ｐ８
プレゼン時に使用する資料につい7-(5)-ｳ使用 て、提出した提案書以外に補足資する資料
料等の使用は一切認められません
か。また、プレゼン時に使用する
投影用の資料の作成についてアプ
リケーションの指定はありませんか。

補足資料の使用は認めません。投
影用の資料についてはスクリー
ン、プロジェクターは当法人で準備するので、プロジェクターに接続するパソコン等は各自準備してください。そのためアプリケー
ションの指定はありません。

21 実施要項

Ｐ８
選定委員会の委員数及び役職氏名
8-(1)提案の をご教示願います。
審査

本プロポーザルでは選定委員の委
員数及び役職氏名は公表しておりません。

22 実施要項

Ｐ９
配点はどの様に考えているか。
8-(2)評価項
目

本プロポーザルでは評価項目は示
しておりますが、それぞれの項目の配点は公表しておりません。

23 実施要項

Ｐ９
評価項目における点数配分の開示
8-(2)評価項 をお願いいたします。
目
Ｐ９
評価項目に対する配点をご教示願
8-(2)評価項 います。
目

22を参照してください。

Ｐ９
駐車台数が要求水準に定める台数
8-(2)評価項 より多かった場合、軽自動車台数
目が少なかった場合、車いす使用者
用が多かった場合の評価についてご教示願います。
Ｐ１０
契約金額について「審査段階で提12-(1)契約 出された見積書の範囲内」と記載の締結 5行 がありますが、社会情勢・経済情目
勢による建設単価の上昇等は考慮いただけますでしょうか。

基本的には要求水準からの増減により評価が上下しますが、要求水準以下とする理由の妥当性などを勘案して総合的に評価します。

24 実施要項
25 実施要項

26 実施要項

22を参照してください。

社会情勢等により特段の事情が認められる場合は考慮します。

No, 該当資料 該当書類箇所
内
容
27 実施要 Ｐ１０設計・建設、保守、運営の契約形
項
12-(1)契約 態、時期については、業者選定後の締結 6行 の協議により決定と考えて宜しい目でしょうか。

回答
具体的な契約形態、時期等は業者選定後の協議によります。

28 実施要項

Ｐ１０
12契約

駐車場運営管理費用については、
毎月支払いは可能か。

協議によりますが、可能と考えます。

29 実施要項

様式１

代表法人は建設管理又は運営管理のどちらでもよろしいでしょうか。何か条件はありますか。

どちらでも構いませんし特に条件もありません。当法人と連絡調整が可能な法人を代表としてください。

30 実施要項

様式２

例示している資格以外で設計・施工又は運営管理に資する資格を２つ記載すれば足ります。資格者数の計と従業員数合計は一致しなくても構いません。

31 実施要項

様式４

従業員数は、その他１、２には１級、２級建築施工管理技術者などの有資格者を記載し、資格種類数が足りない場合は項目を増やして最下段の合計人数が総従業員数になるよう記載すればよろしいですか。
管理技術者については、１級施工管理技士でもよろしいでしょうか。

32 実施要項

現況

看護専門学校の設備メンテナンス用としてのスペースの考慮が必要です。境界から３メートル以上開けることが必要です。

33 実施要項

現況

西側計画地について隣接の看護専
門学校側へ車両等が当計画地からアクセスできるようになっておりますが、本計画においても考慮す
る必要はあるのでしょうか。必要な場合、必要スペースを御教示下さい。
現況の地盤レベルが確認できる資料を御教示いただけますでしょうか。無い場合、事業者負担で測定をすることは可能でしょうか。

34 実施要項

その他

現地説明会以外で、駐車台数や計画地などの状況を見るため、現地調査を実施したいと思いますが、手続き等はどうすればよろしいでしょうか。また、管轄行政庁へのへのヒアリングは可能ですか。

現地調査を実施する際は事務局までご連絡ください。また、管轄行政庁へのヒアリングは特に制限していません。

35 実施要項

その他

本駐車場について、登記はされる予定でしょうか。また登記が必要な場合は貴法人、事業者のどちらで行いますでしょうか。

登記は必要と考えます。登記手続
きは事業者が行うものとします。

36 実施要項

その他

第２駐車場内の通路は残す必要はありますか。

第３駐車場からの出口通路であり、地元からの要望で設置したものですので、位置の変更は可能ですが、通路機能は確保する必要があります。

設計は不可ですが、施工は構いません。

資料はありません。事業者負担で測定することは可能です。

No, 該当資料 該当書類箇所
内
容回
答
37 閲覧資 ボーリング 近隣の地盤調査データで、特に参 特に参考とする位置の指示はあり料
柱状図考とする位置の指示があれば御教 ません。また、地盤状況が異なっ示いただけますでしょうか。また ていた場合は別途協議とします。
P10の事前調査に記載の貴法人にて今後実施予定の地盤調査により地盤状況が異なった場合は、別途協議と考えて宜しいでしょうか。
38 閲覧資料

PHS配線図PHSの施工業者を御教示いただけま 実施設計の段階でお知らせしま
すでしょうか。
す。

39 閲覧資料

PHS配線図既設コンク
リート柱

駐車場工事に電柱移設が発生すると考えますが、移設費用及び移設に伴う工期延長については、別途協議と考えて宜しいでしょうか。

本工事に含むものとします。

40 閲覧資料

PHS配線図既設コンク
リート柱

協議はしていません。

41 閲覧資料

外構図

42 閲覧資料

外構図

上記移設に関しての中部電力・NTTとは御協議済みでしょうか。御協議済みであれば、御協議書を御教示いただけますでしょうか。
立体駐車場側から病院側への横断歩道について、現況と位置が相違
していると見受けられますが、外構図の位置に固定でしょうか。異なる位置での提案は可能でしょうか。
立体駐車場側から病院側への横断歩道について、位置変更に係る行政協議等のリスクは事業者負担となりますでしょうか。

43 閲覧資
料

旧前畑医師
住宅杭処理
状況図

杭以外の既設埋設物は現地説明会
時に資料を配布します。また、追加費用については別途協議とします。

44 閲覧資
料

旧前畑医師
住宅用地配
置図 上水

既存建物解体後の既設埋設物は、杭以外ないものと考えて宜しいでしょうか。また着色部のPC杭先端
撤去部分については先端および杭全て撤去されており、白色部の先端破損、未確認部分について新設
駐車場施工時に干渉した場合の追加費用については、別途協議として宜しいでしょうか。
撤去範囲は何処まででしょうか。
上水本管分水止めと考えて宜しいでしょうか。

45 閲覧資
料

旧前畑医師
住宅用地配
置図 汚水

本工事に含むものとします。

46 閲覧資
料

旧前畑医師
住宅用地配
置図
既設電柱

施工上切り回しが必要となった場
合、既設利用ができない期間の保証負担については別途と考えて宜しいでしょうか。
残置が施工上不可の場合、撤去は可能でしょうか。またその場合の撤去費用は事業者にて見込むという理解で宜しいでしょうか。

47 閲覧資
料

現況保育所
配置・平面
図

既存建物は別途解体工事にて基礎も含め全て撤去と考えて宜しいでしょうか。

お見込みのとおりです。

外構図の横断歩道は現状と相違しています。現状優先とします。なお、異なる位置での提案は可能ですが、道路管理者との協議が必要となります。
お見込みのとおりです。

旧前畑医師住宅内の上水配管はすべて撤去済です。

本工事に含むものとします。

No, 該当資料 該当書類箇所
内
容48 作成要 Ｐ２「管理技術者」の定義について、
項
2-(2)-エ管 実施要綱3（1）サに記載の内容か
理技術者の ら建築士法第2条第7項に規定され業務経歴等 る「工事監理」を行う者との解釈調書で宜しいでしょうか。

回
答
設計及び工事監理を行う者とします。なお、設計と施工で管理技術者が異なる場合、それぞれ様式4と添付資料を提出してください。

49 作成要項

Ｐ２
2-(2)-エ管
理技術者の
業務経歴等
調書

工事の【設計業務】を証する契約書の写しとあるが、認定駐車場は設計施工で受注する事が多く、設計のみの契約を結ぶ事は少ないため、管理技術者が携わった案件の契約書等（施工での契約等）で代用してもよろしいでしょうか。

【設計業務】の部分を【設計施工】と読み替えるものとします。
なお、設計と施工で管理技術者が異なる場合、それぞれ様式4と添付資料を提出してください。

50 作成要項

Ｐ２
2-(2)-エ管
理技術者の
業務経歴等
調書

管理技術者を複数申請させていただき工事の際に専任の技術者を配置したく考えております。申請させていただく管理技術者分、資料を準備させていただいても宜しいでしょうか。

管理技術者の複数申請は可能です。その場合、どの分野の管理技
術者か明らかにしてください。なお、複数の候補者を申請し、設計時等にその中から選定することは認められません。

51 作成要項

Ｐ３
文字大きさ以外の、フォント種
3-(2)書式等 類、フォント色、デザイン等は任意と考えて宜しいでしょうか。

お見込みのとおりです。

52 作成要項

Ｐ４
4-(2)-ｵ「既存駐車場の管制機器は初年度に新たにゲート等を設置し、適宜更新する前提で算出すること」とありますが、現行の契約中の管理会社においても、初年度に現行機器を必ず新しい機器に入れ替えることが必須条件という解釈で宜しいでしょうか。

この条項は、プロポーザル時に現在の管理業者が一方的に有利にならないよう、参加者の条件をそろえるため設定しているものです。

53 建設・
保守管理仕様
書
54 建設・
保守管
理仕様
書

Ｐ１
敷地地番８－１は貴院の所有地で1-2敷地概要 はなく、多治見市の所有地と考えてよろしいでしょうか。

多治見市の所有地です。地目は原野です。

Ｐ１
東側の市道が拡幅とあるが、具体
1-2敷地概要 的な拡幅幅を及び範囲を図示願いします。図示した資料入手が不可の場合、１ｍ程度を想定して提案を致しますが、実施設計時に立体駐車場が敷地に収まらない場合、プラン変更する必要があります。
その場合は増減の精算の対象と考えてよろしいでしょうか。

提供する資料に市道拡幅の平面図があります。なお、丈量測量ができていませんので測量図はありません。

55 建設・
保守管
理仕様
書

Ｐ３
「国土交通大臣等による一般認定
2-1本体構造 品（防耐火認定）であること」と記載ありますが、防耐火認定に準ずる建築物であれば宜しいでしょうか。
Ｐ４
階段は２か所以上設置すること。
2-1-ｳ
エレベーターを１基以上設置すること。多機能トイレを２基以上設置すること。と記載があります
が、西側駐車場と東側駐車場にそれぞれ設置が必要ですか。

準ずるという意味が、「国土交通大臣の通知に基づく建築物」であれば可とします。

56 建設・
保守管理仕様書

お見込みのとおりです。

No, 該当資料 該当書類箇所
内
容
57 建設・ Ｐ４
西側駐車場と東側駐車場いずれも
保守管 2-2-(2)、
一般来院者用という事で、駐車場
理仕様 (3)法に係ると理解してよろしいです書か。
58 建設・ Ｐ４
エレベーター等においてメーカー
保守管 2-3，4，6
指定はありますでしょうか。
理仕様 消防設備、
書
照明設備、
エレベータ
59 建設・ Ｐ４
火災報知装置の移報を行うように
保守管 2-3消防設備 なっていますが、経路等は御座い
理仕様
ますか。また無い場合、道路占有書料等も発生すると思われます。条
例等の協議書を御教示いただけますでしょうか。
60 建設・ Ｐ５
2週間以上のデータを残せることと
保守管 2-5-(4)監視 ありますが、どの程度コマを送る
理仕様 カメラ
予定でしょうか。
書
61 建設・ Ｐ５
監視カメラの最低設置台数はあり
保守管 2-5-(4)監視 ますか。提案でよろしいでしょう
理仕様 カメラか。
書
62 建設・ Ｐ５
監視カメラの設置仕様条件が記載
保守管 2-5-(4)監視 されていますが、文末に「※監視理仕様 カメラ
カメラを除く駐車場管制装置の設
書
置・更新は運営管理委託にて積算する。」とあります。監視カメラ
については提案及び価格提案は運営会社が行うが、その設置費用・保守管理費用及び機器更新費用は病院様負担との認識で良いのでしょうか？
63 建設・ Ｐ５
車両の転落対策について、転落防
保守管 2-8安全設備 止装置は国土交通省からの設計指理仕様
針｢駐車場における自動車転落事故
書を防止するための装置等に関する設計指針｣に基づき、全周250KNで設計計画をすると理解して宜しいでしょうか。
64 建設・ Ｐ６「料金徴収用集計コンピュー保守管 2-10機械室 ター」と記載されていますが、ど理仕様のような機能を想定されているか書
お教え下さい。 「病院駐車場運営
管理委託事業仕様書：Ｐ4【駐車場管制システム機器想定数】には「料金徴収用集計コンピューター」の記載は有りませんが、設置が仕様書上必要との認識で良いのでしょうか？
65 建設・ Ｐ６
西側駐車場と東側駐車場のそれぞ
保守管 2-10機械室 れに機械室の設置が必要でしょう
理仕様か。
書66 建設・ Ｐ６
隣接する県立多治見看護学校の最保守管 2-11外構、 高高さを御教示いただけますで
理仕様 外観 周辺 しょうか。
書
対策、水害
対策

回
答
お見込みのとおりです。

メーカー指定はありません。

プロポーザルですので適宜検討願います。

プロポーザルですので適宜検討願います。（事故等の確認の際に判断できる程度は必要と考えます。）
最低設置台数はありません。駐車場内に監視カメラの死角がないよ
うに提案してください。
監視カメラの設置及び保守管理費
用等は立体駐車場建設・保守の経費に含みます。駐車場管制装置は
運営管理委託で対応しますが、設計上必要な事項として仕様に記載
しています。

法で定められていない事項については、提案いただくようお願いします。

料金徴収集計とともに駐車台数、
料金徴収状況等の定期報告に必要なデータを集計できる機能を想定しています。なお、必要と思われる機器を例示したもので、必置ではありません。

どちらか一方にまとめる提案も可能です。
各自調査願います。（当院では把握していません。）

No, 該当資料 該当書類箇所
内
容
67 建設・ Ｐ６「第二駐車場内にある防災倉庫に
保守管 2-12その他 ついては、当面敷地内に設置する
理仕様
予定」とありますが、現状敷地内
書にある倉庫は移設できるものと考えて宜しいでしょうか。また、当防災倉庫は確認申請対象になると思われますが、現状の倉庫の状態
が建築基準法に合致していない場
合のリスク負担は貴法人と考えて宜しいでしょか。
68 建設・ Ｐ７「不可抗力」に該当する事象につ
保守管 3-1共通リス いて、もう少し具体的に御教示い理仕様 ク
ただけますでしょうか。
書
69 建設・ Ｐ７
不可抗力について、意図しない地
保守管 3-1共通リス 中埋設物などが出た場合も適用さ
理仕様 ク
れると理解してよろしいでしょう
書か。
70 建設・ Ｐ７
現段階（提案書の提出前）で行政
保守管 3-2設計リス 協議等の実施は可能でしょうか。
理仕様 ク
不可の場合、想定し得ない行政指書
Ｐ１０事前 導が発生した場合や提案書の実行調査が不可能となった場合の設計リス
クは貴法人負担と考えて宜しいでしょうか。
71 建設・ Ｐ７
既設保育施設の解体や土壌汚染、
保守管 3-3建設リス 地中障害の発生を起因とする費用
理仕様 クについては、貴法人負担と考えて書宜しいでしょうか。また上記による平成32年3月末完成についても協議いただけるものと考えて宜しいでしょうか。
72 建設・ Ｐ１１
西側駐車場の完成はいつごろとお保守管 5-10引き渡 考えでしょうか。
理仕様 し
書
73 建設・ Ｐ１２
事業者の中から選定するか、もし保守管 6-4監督員の くは外部から選定してもよろしい
理仕様 選任でしょうか。
書
74 建設・ Ｐ１４
点検頻度「年２回、その他必要に保守管 7-3-(2)設備 応じ実施」とあります。ｶｰｹﾞｰﾄや理仕様 保守管理業 場内管制機器の点検頻度は、別仕書
務様書「病院駐車場運営管理委託事
業」Ｐ4-2機器保守・メンテナンス-①に駐車場管制システムは「四半期ごとに定期点検を行うこと。」と指定されていますので、年間の点検回数は３回との認識で良いのでしょうか？
75 建設・ Ｐ１４
消火・防災設備の更新頻度につい保守管 7-3-(2)設備 て、3年ごと計5回と記載がありま
理仕様 保守管理業 すが、消防法に基づくと更新頻度
書
務が異なります。適正な更新頻度に変えて提案しても宜しいでしょうか。
76 建設・ Ｐ１４
大規模な修繕とはどのようなこと
保守管 7-3-(4)大規 を想定しているのでしょうか。
理仕様 模な修繕書

回
答
防災倉庫は立体駐車場を整備するためには移設が必要と考えます。
現状倉庫のリスク負担は当法人となります。

各リスクで想定していないもの
で、当法人、事業者共に責任がな
いものを想定しています。
68を参照してください。

管轄行政庁へのヒアリングは特に制限していません。

お見込みのとおりです。

当法人としての想定では10月末となっています。
構いませんが、当法人の承認が必要です。
ゲート等の管制機器は運営管理委
託仕様書に従ってください。４半
期ごとですので年４回となります。

消防法に基づいてください。

提案の建築仕上等にもよります
が、外壁、内装、防水改修等を想定しています。

No, 該当資料 該当書類箇所
内
容
77 建設・ Ｐ１５
業務報告が月次となっています
保守管 7-6業務計画 が、支払時期に合わせ四半期毎に
理仕様 書及び業務 提出とさせていただくことは可能書
報告書でしょうか。
78 運営管 Ｐ１全体の配置計画図と時期的なスケ
理委託 1-2運営管理 ジュール表をまとめていただきた
仕様書 委託対象駐 い。 特に西側立体駐車場完成から
車場供用開始日 まで西側立体駐車場を
第２駐車場の代替として活用する
ため、この間の西側立体駐車場の管理費は別途契約とする。この場合の積算方法はどのように計算されるのか
79 運営管 Ｐ１
病院増床、拡張の計画はどのよう
理委託 1-2運営管理 になっているか。
仕様書 委託対象駐車場
80 運営管 Ｐ１
第１駐車場及びおもてなし第２駐
理委託 1-2運営管理 車場は委託対象に含まないとある
仕様書 委託対象駐 が、場所を教えていただきたい
車場
81 運営管理委託
仕様書

82 運営管理委託
仕様書

83 運営管理委託
仕様書
84 運営管理委託
仕様書
85 運営管理委託
仕様書
86 運営管理委託
仕様書

87 運営管理委託
仕様書

回答
プロポーザル後の協議によります。
正確な地形を示してはいません
が、駐車場の位置が分かる資料とスケジュール表を現地説明会で配布します。別途契約分は今回のプ
ロポーザルの範囲外のため、別途協議となります。

病床については増減の計画はありません。（現在は575床）

第１駐車場は病院南側土岐川堤防沿いにあります。おもてなし第２
駐車場は病院東側市道から第１駐車場に入る手前にあります。現地説明会で説明します。
Ｐ１「おもてなし第1駐車場も、中央診 東病棟改修時（平成34年度を想1-2運営管理 療棟跡地に作られる平面駐車場と 定）は使用可能と考えています。
委託対象駐 同時に再整備する予定」とありま 中央診療棟解体時（平成35年度を車場
すが、現状の場所での運営管理期 想定）から使用できないと考えま
間を御教示いただけますでしょう すので、早ければ平成34年度末まか。また、上記再整備の際の機器 でとなります。また、再整備の際等の移設費用は別途と考えて宜し の機器等については別途となりまいでしょうか。
す。
Ｐ１
管制システムについて、現在の設 現在のシステムとの連動は必要あ2-1駐車場管 置済システムとの連動が必要なと りません。
制システム ころはありますか。また、連動が必要な場合、既存メーカーの機種と提案によるメーカーが異なる場
合は、協議としてよろしいでしょうか。
Ｐ１
当社では空車の場合「Ｐ」と表示 空車であることが分かれば構いま2-1-(1)入口 しているが「空車」表示でないと せん。
表示灯②
いけないか。
Ｐ１
一覧表示は看板両面必要か。
設置場所によりますが、道路から
2-1-(2)総合
見えない面であれば必要ありませ
満空表示灯
ん。
Ｐ１
総合満空表示灯の設置場所はどこ 入庫前に空車情報を確認できるよ2-1-(2)総合 か。
う病院北側の市道交差点付近を想満空表示灯
定しています。現在は第２駐車場
内にあります。
Ｐ１
工事区分について、立体駐車場2
将来的な駐車場増設に関する部分
2-1-(2)総合 棟、第3駐車場及びおもてなし第1 は今プロポーザルの対象外です。
満空表示灯 駐車場の通信工事費は事業者負担と思われますが、将来的な駐車場増設等に対応する際の通信工事等
は今プロポーザルでの委託対象に含めないという解釈で宜しいでしょうか。
Ｐ１
押しボタン操作が必要なのはパス 西側は職員兼用である（ＩＣカー
2-1-(3)駐車 カードがあるためか。
ドによる出入り）ことや意図しな
場発券機①いゲート開放が起こらないためです。

No, 該当資料 該当書類箇所
内
容88 運営管 Ｐ１
病院側の指示する内容とはどのよ
理委託 2-1-(3)駐車 うな事を指すか。
仕様書 場発券機②
89 運営管 Ｐ１『停電時の電源復旧の際、人手を理委託 2-1-(3)駐車 要さず自動復旧すること』とある
仕様書 場発券機⑤ が、現状は自動復旧しているという認識でよいか。 また、弊社では人を配置することで手動復旧させているが問題ないか。
90 運営管 Ｐ１
何をバックアップするのか。
理委託 2-1-(3)駐車仕様書 場発券機⑤91 運営管 Ｐ２
駐車券投入後、画像表示と記載が理委託 2-1-(6)事前 あるが、どのような画像表示を想仕様書 精算機③定しているか。文字表示のみでも可能か。
92 運営管 Ｐ２『精算済みの駐車券には出場許容
理委託 2-1-(6)事前 範囲時間を書き込むこと』と記載
仕様書 精算機⑤があるが、駐車券に出場許容範囲
時間を印字する認識でよいか。

回
答
病院のＰＲなどが考えられます。
ただし、現行では特に記載していません。
現状は自動復旧しています。手動復旧で自動復旧と同程度速やかに復旧できるのであれば構いません。

93 運営管理委託
仕様書92を参照してください。

94 運営管理委託
仕様書

95 運営管理委託
仕様書

96 運営管理委託
仕様書
97 運営管理委託
仕様書

Ｐ２
2-1-(6）事
前精算機⑤「精算済みの駐車券には出場許容時間を書き込むこと。」とあります。「出場許容時間を書き込む」とは、【料金精算後○○分以内に出庫すること】等の注意文章を駐車券に印字するとの認識で良いのでしょうか？
Ｐ２
料金設定の変更が即時とあるが、
2-1-(6)事前 即時とはどのくらいの時間を指す
精算機⑨
か。

Ｐ２
「駐車券の認証は１回限りとし、
2-1-(7)割引 認証済みの駐車券が挿入された場
認証機③
合は受け付けないこと。」とあります。現状の料金体系で、外来受信者・減免対象者（身障者・入退院時）等、数種類の割引が有りま
すが、認証間違いにより、正規の割引内容に訂正する場合も有ると思いますが、「上書き可能な認証機」の導入は必要無いのでしょうか？必要ない場合は、認証間違いが発見された際の想定されている対応方法をお教え頂けないでしょうか？
Ｐ２
認証済みの駐車券を受け付けない
2-1-(7)割引 場合、病院側の割引ミスが発生し認証機⑦た場合であっても取消の必要がないという認識でよいか。
Ｐ２
駐車券投入後、画面表示と記載が2-1-(8)出口 あるが、どのような画面表示を想精算機①定しているか。文字表示のみでも可能か。

1年以上の駐車データです。
音声表示と同じく駐車料金と精算手続きを案内することを想定してます。文字表示のみでも可能です。
精算時刻を明記し精算時刻から出場許容範囲時間を示すか、精算時
刻に出場許容時間を加えた時刻を明記することを想定しています。

催事などで1日のみ無料とする場合等を想定しています。なお、料金
変更は数日前には決まっており、急に行うことは実際にはないと考えています。また、当日、手動での対応でも可とします。
上書き可能な認証機の導入は仕様
では記載していません。現在は運営管理者に連絡し担当者が対応しています。なお、上書き可能な認証機の導入をプロポーザルで提案することは可能です。

お見込みのとおりです。なお、割引ミスは現在は手動で対応しています。
音声表示と同じく駐車料金と精算手続きを案内することを想定してます。文字表示のみでも可能です。

No, 該当資料 該当書類箇所
内
容
98 運営管 Ｐ３
事前精算機は２千円札、５千円
理委託 2-1-(8)出口 札、１万円札の高額紙幣の使用が仕様書 精算機⑤可能だが、それでも出口精算する
人はいるため、ガードボックス設
置もあるので、高額紙幣対応の方がよいのではないか。
99 運営管 Ｐ３「職員用として指定したＩＣカー
理委託 2-1-(9)非接 ドを読み取り」とありますが、指仕様書 触ＩＣカー 定したＩＣカードとは、「貴院のド読取機② ご利用中のＩＣカード」でしょう
か？もしくは、「駐車場運営会社が提案するＩＣカード」になるのでしょうか？
100 運営管 Ｐ３
駐車券投入後、画面表示と記載が理委託 2-1-(13)フ あるが、どのような画面表示を想仕様書 ラップ式自 定しているか。文字表示のみでも動料金精算 可能か。
機①
101 運営管 Ｐ３フラップ板は前方設置方法となっ理委託 2-1-(13)フ ているが、この方式だと車室横に仕様書 ラップ式自 バリカーを設置するので利用者が動料金精算 躓いたりする事が過去に度々起機②き、現在は使用していない。前方設置方式は必須か。
102 運営管 Ｐ３「フラップ版は車両の前方設置方
理委託 2-1-(13)フ 式」とありますが、前方設置方式
仕様書 ラップ式自 以外のセンターフラップまたは、
動料金精算 フラップレスなどの別方式の提案
機②は受け入れて頂けますでしょうか。
103 運営管 Ｐ４
信号制御盤はどの様な機能を持つ
理委託 2-1駐車場管 か。取付は必須か。
仕様書 制システム
機器想定数
104 運営管 Ｐ４
認証機の想定型式はあるか。
理委託 2-1駐車場管
仕様書 制システム
機器想定数
105 運営管 Ｐ４
15年契約になりますが、機器の更理委託 2-1駐車場管 新についてはどのように考えてい仕様書 制システム るか。
機器想定数
106 運営管理委託
仕様書

Ｐ４2-2機器保守・メンテ
ナンス①

107 運営管理委託
仕様書

Ｐ４2-2機器保守・メンテ
ナンス②「駐車場管制システムの機器が円滑に運用できるように、四半期ごとに定期点検を行うこと」とありますが、別の資料『立体駐車場建
設・保守管理事業 仕様書』内、P14(2)設備保守管理業務（立体駐車場のうち設備関する部分）に記
載の点検頻度と異なります。どちらの回数を正と考えますでしょうか。
機器故障等緊急時は直ちに当法人に報告するとなっているが、２４時間の報告体制が必要か。

回答
防犯上使用不可としていますが、防犯対策を十分にしたうえで提案することは可能です。

駐車場運営会社が提案するＩＣ
カードとなります。なお、現在は、管理運営会社よりＩＣカードを購入していますので、使用中のカードを引き続き使用する提案も可能です。
音声表示と同じく駐車料金と精算手続きを案内することを想定しています。文字表示のみでも可能です。
要求水準として提示しているものですので、同等以上のシステムであれば提案可能です。ただし、車いす利用者用の駐車場での使用となりますので、車いす利用者の支
障にならないことが前提です。
101を参照してください。

満車、空車表示、誘導等を想定しています。システムによっては必要ない場合もあるかと思います。
ありません。

リースを想定していますので、一定期間でリース料を回収し、その後はできる限り使用することを想定します。更新は故障等で使用できなくなった場合となります。
運営管理委託仕様書によってください。

重大な機器の故障を除き、休診日
等は直近の外来診療日の報告で構いません。

No, 該当資料 該当書類箇所
内
容108 運営管 Ｐ４「故障等により部品交換の費用が理委託 2-2機器保発生した場合は、1件5万円（税仕様書 守・メンテ 別）以下の部品代については、事
ナンス④
業者の負担とする」とあります
が、その金額以上の部品交換等必要な修理など生じた場合は、貴法人に請求できるという解釈で宜しいでしょうか。
109 運営管 Ｐ４
１件５万円以上の部品代は病院様
理委託 2-2機器保負担との認識で良いのでしょう
仕様書 守・メンテ か？また、メーカー保守員出動費
ナンス④等の部品代以外の項目も、部品代に合算して考えて良いのでしょうか？
110 運営管 Ｐ４
記載の消耗品及びループコイル、
理委託 2-2機器保
照明管球は病院様負担で良いです
仕様書 守・メンテ か。また、照明管球交換費用、交ナンス④
換作業も病院様が実施されるとの認識で良いのでしょうか？
111 運営管 Ｐ４
消耗部材類は別途請求可能という
理委託 2-2機器保認識でよいか。
仕様書 守・メンテ
ナンス⑤
112 運営管 Ｐ５「誘導係員は警備業法第2条第2号
理委託 3-1-(1)-(1) に定める業務を行うことを条件と仕様書 誘導係員① する」とありますが、有資格で対応する場合コストが高くなりますが、必須条件という解釈で宜しいでしょうか。
113 運営管 Ｐ５第２号警備取得者は事業所単位１
理委託 3-1-(1)-(1) 人で問題ないか。
仕様書 誘導係員①114 運営管 Ｐ５
今後の人件費の上昇に応じ、金額
理委託 3-1-(1)-(1) の見直しについては都度打合せ可
仕様書 誘導係員① 能か115 運営管 Ｐ５勤務する人員は再委託又は派遣が理委託 3-1-(1)-(1) 可能であるとの認識でよいか。
仕様書 誘導係員①116 運営管 Ｐ５
外来診療日の過去の日数を教えて
理委託 3-1-(1)-(1) いただきたい。
仕様書 誘導係員①117 運営管理委託
仕様書
118 運営管理委託
仕様書
119 運営管
理委託
仕様書

回
答
この条項は部品のうち消耗品が事業者負担であることを明確にするために記載しています。機器はリースを想定していますので、基本的に修理等の費用は事業者負担となります。
108を参照してください。

駐車券等の消耗品は当法人負担となります。ループコイル等の費用及び交換費用、作業とも実態としては事業者負担となっています。
110を参照してください。

お見込みのとおりです。

誘導を行う者全てに資格が必要となります。
契約更新時などの際に協議は可能です。
お見込みのとおりです。

土曜日、日曜日、祝祭日、年末年始(12月29日から１月３日まで）を除く日が外来診療日です。平成29
年度では242日となります。
Ｐ５
誘導係員の勤務時間を8：00～12： その時間に必要な人数を示してい
3-1-(1)-(1) 00と13：00～17：00の1名分を合わ るものですので、可能です。
誘導係員② せ、8：00～17：00 の勤務にする
ことで、１日当たりの勤務人数を変更することは可能か。
Ｐ５
誘導係員は出勤記録・報告場所が 2-1-(16)にあるとおり、駐車場内
3-1-(1)-(1) あるか。 また待機、休憩場所はあ の支障とならない場所に管理事務
誘導係員② るか所を設置することができますので、待機等は管理事務所を使用してください。
Ｐ５「駐車場精算機内の売上金回収は お見込みのとおりです。
3-1-(1)-(1) 現地係員が行い、収入金の運搬業
誘導係員④ 務については警備業法第2条第3号に基づくものとする」とありますが、有資格で対応する場合コストが高くなりますが、必須条件という解釈で宜しいでしょうか。

No, 該当資料 該当書類箇所
内
容120 運営管 Ｐ５
売上回収については毎日集金、毎
理委託 3-1-(1)-(1) 日入金となるか。
仕様書 誘導係員④
121 運営管理委託
仕様書
122 運営管理委託
仕様書
123 運営管理委託
仕様書
124 運営管理委託
仕様書
125 運営管理委託
仕様書
126 運営管理委託
仕様書
127 運営管理委託
仕様書
128 運営管理委託
仕様書
129 運営管理委託
仕様書
130 運営管理委託
仕様書

131 運営管理委託
仕様書
132 運営管理委託
仕様書
133 運営管理委託
仕様書

134 運営管理委託
仕様書

Ｐ５
回収に当たって入金機はあるか。
3-1-(1)-(1) また、ある場合使用してもよい
誘導係員④ か。
Ｐ５
売上金を入金機まで運搬する業務
3-1-(1)-(1) を、警備業法2条3号警備とみなし
誘導係員④ ているか。
Ｐ５
外来駐車場入出庫利用台数、売上
3-1-(1)-(1) 金のデータ報告はメール送信でよ
誘導係員⑥ いか。
Ｐ５
誘導員の業務補助の具体的な業務
3-1-(1)-(2) 内容を教えていただきたい。
ｴｽｺｰﾄ④
Ｐ５
業務補助の際、2号警備の資格を有
3-1-(1)-(2) するものか。
ｴｽｺｰﾄ④Ｐ５
トラブル等のゲート操作はスタッ3-1-(2)遠隔 フによる操作でも可能か。
監視対応②
Ｐ５
駐車券紛失、駐車券読み取り不良
3-1-(2)遠隔 時、入庫時間の確認後遠隔操作に監視対応③ て精算と記載があるが、現状できる仕組みか。減免対応はどのように行うか。
Ｐ５
現状は遠隔操作にてゲート解放
3-1-(2)遠隔 し、遠隔出庫できる仕組みという監視対応③ 認識でよいか。
Ｐ５
駐車券紛失料金はいくらで設定さ3-1-(2)遠隔 れているか。
監視対応③
Ｐ５「駐車券紛失、駐車券読み取り不3-1-(2)遠隔 良時には、入庫時間の確認によ
監視対応③ り、遠隔操作にて精算できる仕組みであること」とありますが、遠隔操作にて精算できるシステムを持たない事業者は、上記のような駐車券紛失、駐車券読み取り不良
時は、遠隔操作にてゲートバーを上げ、無料で出庫させる運用でも宜しいでしょうか。
Ｐ５
領収書の遠隔発行が可能であると3-1-(2)遠隔 記載があるが、現在遠隔発行を監視対応④ 行っているのか
Ｐ５
遠隔発行は手書きの領収書等を発
3-1-(2)遠隔 送や手渡し等を行うことか。それ
監視対応④ とも精算機から遠隔操作で発行するという認識か。
Ｐ５「領収書の再発行が可能であるこ3-1-(2)遠隔 と」とありますが、遠隔にて領収監視対応④ 書の再発行させるシステムを持たない事業者は、例えば当日もしくは後日、管理室まで利用者に取りに来てもらい再発行する運用でも宜しいでしょうか。
Ｐ６
定期報告の頻度はどのくらいを想3-1-(7)定期 定しているか。
報告・業務
改善

回
答
毎日ではありません。任意に設定可能ですが、防犯上多額の金額が回収されていないことのないようにしてください。
当法人に入金機はありません。
売上金を銀行等に運搬する業務を想定しています。
メール送信でも可とします。
来院者への案内や車の乗降補助、車いす利用者の介助などです。
誘導係員の業務補助であるため資格を有します。
迅速に対応可能であれば構いません。ただし、休診日の対応が必要です。
現在は、コールセンターにおいて入庫時間等を確認し、金額を遠隔表示しています。その後の精算及び領収証発行は通常の精算手続きと同じとなります。
127を参照してください。
駐車場紛失による特別料金は徴収
していません。
遠隔操作で精算できない場合は、係員により精算してください。

127を参照してください。
127を参照してください。

遠隔操作での再発行までは求めていません。領収書の遠隔発行ができることを想定しています。

提案によります。なお、現在は毎月行っています。

No, 該当資料 該当書類箇所
内
容135 運営管 Ｐ６
1日の限度額1000円は24時で日付が理委託 参考情報
変わる際に、新たな料金となる当仕様書
日最大という認識でよいか。
136 運営管 Ｐ６
出入業者への対応はどのようにし
理委託 参考情報ているか。
仕様書
137 運営管
理委託
仕様書

Ｐ６
参考情報

138 運営管
理委託
仕様書

Ｐ７
参考情報

139 運営管
理委託
仕様書

Ｐ７
参考情報

回
答
お見込みのとおりです。

納品等に関しては別の場所で行っています。業務としての出入りであって駐車場を利用した場合は事務局で割引をしています。営業等の場合は特に対応していません。
割引認証機設置場所はどこになる 正面玄関、副玄関、夜間出入口、か。
事務局、防災センター等に設置してあります。設置場所及び機器数は提案可能です。
受診者は10時間まで100円の減免と 現行の取扱は10時間まで駐車料金あるが、駐車料金が100円となるの が100円になります。
か、実際の駐車料金から100円減免
した料金であるか。
手帳保持者で受診者は無料とある 現行の取扱は受診日当日を無料とが、10時間までが無料かそれとも しています。
10時間以降も無料か。