埼玉県のマスコット「さいたまっち」「コバトン」

空き家を管 理 す る
ます■建物を放置すると様々な問題が生じるおそれがあり■建物を放置すると様々な問題が生じます○不審者に侵入されるおそれがあり○不審者に侵入されるおそれます。
○放火による火災の危険性増○ゴミ等の放置や不法投棄のおそれ○放火による火災の危険性が高まる
おそれがあります。
○建物が傷み、外壁の脱落や屋根瓦の落下、塀の破損により近隣や通行○ゴミ等の放置や不法投棄を招くお人の方などにけがをさせるおそれそれがあります。
○相続が発生すると共有者が増え、売○建物が傷み、外壁の脱落や屋根瓦却等の合意がしにくくなり機を逃の落下、塀の破損により近隣や通してしまうおそれ行人の方などにけがをさせるおそれがあります。

■お持ちの建物を適切に管理していますか？
建物は管理しないと傷んできます。所有者の管理が不適切だったため他人に損害を与えたときは、所有者が責任を問われる場合があります。周辺の生活環境に悪影響を及ぼさないよう、問題が発生する前に適切な管理を行いましょう。

まずは現地確認から始めましょう。

－現地確認のポイント－□草木を手入れしていますか
草木が生い茂ると害虫の発生や越境して隣地に迷惑をかけてしまいます□ブロック塀やフェンス、擁□フェンスや塀、擁壁が劣化
壁が劣化していませんか
していませんか
崩れると近隣や通行人の方な崩れると近隣や通行人の方
どにけがをさせるおそれがあなどにけがをさせるおそれ
ります
があります

その他
□ポストにチラシなどがたまっていませんか□庭にゴミが落ちていませんか□屋根や外壁が劣化していませんか□換気や水回りの通水をしていますか
換気不足はカビの原因に、
水回りの通水を怠ると悪臭や害虫侵入の原因になります□部屋に不審者が侵入した形跡はありませんか□駐車場や通路などの排水溝が詰まっていませんか□ベランダが劣化していませんか など—-11—－自分で管理することが難しい場合は？－空き家の見回りや管理業務を行う民間企業や NPO 法
空き家の見回りや管理業務を行う民間企業やＮＰＯ法人などを利用する方法があります。お近くのシルバー人
人などを利用する方法があります。お近くのシルバー人材センターでも空き家管理のサポート業務を行っていま
材センターや不動産業者でも空き家管理のサポート業務
す。
を行っています。
【業務の一例】 空き家の見回り、除草、樹木の伐採・剪定、小修繕など－空き家を活用するには管理が必要です－－空き家を放置すると傷みますので日頃からの管理が必要です－

特に、建物を売却や賃貸するには定期的に管理して劣化を防ぐことが必要です。
建物を売却や賃貸するには定期的に管理して劣化を防ぐことが必要です。

－特に適切に管理されていない空き家は市町村から指導される場合があります－～空き家対策に関する法律が施行～
周辺の生活環境に悪影響を及ぼす空き家については、「空家等対策の推適正に管理されず、周辺の生活環境に悪影響を及ぼす空き家が増加し進に関する特別措置法」に基づき、市町村から指導される場合があります。
ていることを踏まえ、平成２７年に「空家等対策の推進に関する特別措置法」が施行されました。
（助言・指導、勧告、命令、行政代執行の措置が講じられる場合があります。
）
特に適切に管理されていない空き家は「特定空家等」とされ、所有者等に市町村から指勧告を受けると固定資産税などの税金が現在より高くなります。
導などされる場合があります。（助言・指導、勧告、命令、行政代執行の措置が講じられる場合があります。）
相勧告の措置が講じられると、固定資産税の住宅用地の特例（税金の軽減）を受けられな談先くなります。

【空き家の管理に関すること】

・市町村の空き家対策担当窓口（協定先のシルバー人材センター紹介など）→ P11 市町村の相談先へ
相談先
・（公財）いきいき埼玉( 埼玉県シルバー人材センター連合） 048-728-7841
・（公財）日本賃貸住宅管理協会 埼玉県支部
048-615-3838【空き家の管理に関すること】

売買・賃貸・解体の相談もできます【空き家を管理できる業者をウェブで簡単検索】
・市町村の空き家対策担当窓口（協定先のシルバー人材センター紹介など）

・（公社）埼玉県宅地建物取引業協会
048-811-1840→P11
市町村の相談先へ
・（公社）全日本不動産協会埼玉県本部
048-866-5225
・（公財）いきいき埼玉( 埼玉県シルバー人材センター連合） 048-728-7841※検索できる制度のご案内は埼玉県のホームページへ※各地域のシルバー人材センターによって業務内容が異なる場合があります
空き家の持ち主応援隊
048-615-3838

・（公財）日本賃貸住宅管理協会 埼玉県支部

—-22—

▶︎

埼玉県空き家対策連絡会議
埼玉県空き家対策連絡会議

空き家を売 却 す る■メリット○空き家の維持費用や管理の手間がかからない○一時的にまとまった収入が得られる○現金化することにより相続人で遺産分割しやすくなる■デメリット○建物に思い入れのある人は多い○空き家は希望価格で売れるとは限らない○土地を測量する場合、境界確認などに手間がかかることがある

相続してから早めに売却すると受けられる税制優遇があります。
（空き家の譲渡所得3,000万円特別控除（適用条件あり））

一軒家を売却～実際に売却した方の声～亡くなった父親の自宅を相続しました。その処
分方法について兄弟で話し合った結果、売却する
ことにしました。兄弟とも父親の自宅から離れたところに住んでおり継続的な維持や管理が難しかったのでいい選択をしたと思っています。

－空き家バンクを活用する方法もあります－「空き家バンク」とは、市町村が空き家の賃貸・売却を希望する「空き家バンク」とは、空き家の賃貸・売却を希望する人から申人から申込みを受けた情報を、空き家の利用を希望する人に紹介す込みを受けた情報を、空き家の利用を希望する人に紹介する制度る制度です。
です。
空き家バンクは、空き家の有効活用を通して定住促進による地域の活性化を図ることなどを目的としています。
市町村が運営する空き家バンクは、市町村の空き家バンク担当窓口からお申込みいただ
けます。
—-33—

■相談から売却までのイメージ
１

売却の相談

不動産業者※に価格などの条件について相談をします。
※「不動産業者」とは宅地建物取引業法第３条の免許を持っている宅地建物取引業者のことです

不動産業者
所有者

４

２
３

仲介契約の締結

物件調査
価格査定

不動産業者が売却予定物件の調査をします。
不動産業者から査定した価格が提示されます。

不動産業者と仲介契約をします。

不動産業者

５
６

広告 不動産業者は購入希望者を探すため販売活動をします。
売買契約の交渉 不動産業者を介して購入希望者と契約条件について交渉をします。

売買契約の締結

契約条件について購入希望者と合意ができたら契約をします。

所有者

７

所有者

８

売却

不動産業者＆所有者

売買代金の受領と同時に買主に物件の引き渡しをします。
売却して所有者が変更になるときは登記※をしましょう。
※ここでの「登記」とは所有権の移転の登記のことです

相談先【空き家の売却に関すること】
・（公社）埼玉県宅地建物取引業協会
048-811-1868
・（公社）全日本不動産協会埼玉県本部
048-866-5225
・埼玉土地家屋調査士会（測量に関する相談に限る） 048-862-3173※土地の売買などが含まれる場合は測量が必要になることがあります【空き家バンクに関すること】
・市町村の空き家バンク担当窓口（空き家バンク設置市町村に限る）→P11 市町村の相談先へ—-44—

埼玉県空き家対策連絡会議

埼玉県空き家対策連絡会議

空き家を賃 貸 す る■メリット○建物を持ち続けられる○定期の家賃収入が見込める○換気や水回りの通水などの管理が不要になる■デメリット○入居者がいなければ収入が得られない○入居者との間に家賃滞納等のトラブルが起こる可能性がある○リフォームをする場合は原則所有者負担となる

賃貸する場合、建物などの状況によってリフォームをする場合としない場合があります。

～実際に賃貸した方の声～

一軒家をリフォームをして賃貸

両親が以前住んでいた一軒家の空き家を賃貸するためにリフォームをしました。
断熱性や耐震性の向上、思い切った間取りの変更の結果、入居者がすぐに決まりました。思い入れある建物で売却はした
くなかったのでいい選択をしたと思います。

【BEFORE】【AFTER】－住宅を他の用途に変更して賃貸する方法もあります－

店舗（カフェなど）

事務所

コミュニティスペース

空き家を店舗など住宅以外の用途に変更して賃貸するという方法もあります。
既存の建物の用途を変更するときは、建築基準法の規定に適合させる必要があります。
建物が建っている地域によっては、住宅以外の用途に変更できない場合がありますので建築士等の専門家に確認しましょう。
—-55—

■相談から賃貸までのイメージ
１

賃貸の相談

不動産業者※等に賃貸物件として貸し出せる建物か相談をします。また賃貸の条件などについても考えておきます。
※「不動産業者」とは宅地建物取引業法第３条の免許を持っている宅地建物取引業者のことです「リフォームしない場合」「リフォームする場合」

建築士や工務店等
所有者

４

２

物件調査

建築士や工務店等が現地調査しリフォームの計画をします。

３

計画決定

計画が決まれば見積書が提示されます。

リフォーム 見積書の内容を把握して工務店等にリフォームの依頼をします。

５
６

賃貸契約の仲介依頼 賃貸契約の仲介を不動産業者に依頼をします。
賃貸契約の締結 不動産業者の仲介により入居者と契約をします。

７

賃貸

所有者

所有者

不動産業者＆所有者
所有者が建物・入居者の管理をします。
管理を不動産業者に依頼する方法もあります。

相談先【空き家の賃貸に関すること】
048-811-1868
048-866-5225

・（公社）埼玉県宅地建物取引業協会
・（公社）全日本不動産協会埼玉県本部【空き家のリフォームに関すること】
048-861-8221
048-864-9313
048-861-2304

・（一社）埼玉建築士会
・（一社）埼玉県建築士事務所協会
・（一社）埼玉建築設計監理協会【空き家バンクに関すること】
・市町村の空き家バンク担当窓口（空き家バンク設置市町村に限る）→P11 市町村の相談先へ【マイホーム借上げ制度に関すること】
03-5211-0757

・（一社）移住・住みかえ支援機構※住宅を借上げ、子育て世帯等に転貸し、安定した賃料収入を保証する制度※マイホーム借上げ制度とは、住宅を借上げ、
子育て世帯等に転貸し、安定した賃料収入を保証する制度（埼玉県では制度を利用できる貸主の年齢制限をなくしています）—-66—

埼玉県空き家対策連絡会議
埼玉県空き家対策連絡会議

空き家の解 体■メリット○空き家の維持費用や管理の手間がかからない○土地を売却しやすくなる○土地を売却し現金化することにより相続人で遺産分割しやすくなる■デメリット○空き家の解体費用が必要となる○住宅用地に対する固定資産税などの減税措置が適用されなくなる○解体後に再建築できない場合がある～業者に解体を依頼する際の注意点～

解体工事のイメージ

業者に解体工事を依頼する場合は解体工事業の業者に解体工事を依頼する場合は建設業の許可を登録をしている業者又は建設業の許可を受けている受けている業者又は解体工事業の登録をしている業
業者にお願いしましょう※。
者にお願いしましょう。
見積りは費用が適正かどうか、工事内容に問題が見積りは費用が適正かどうか、工事内容に問題がないかなどを確認するため、複数の業者に依頼するないかなどを確認するため、複数の業者に依頼するとよいでしょう。
とよいでしょう。

※一件あたりの請負金額が 500 万円以上になる場合には、建設業の許可を受けている業者にお願いしましょう－解体後の土地を活用する方法があります－

賃貸

売却

空き家

解体

空き家を解体した後に、土地を売却や賃貸する方法があります。
—-77—

土地活用

■相談から解体までのイメージ
１

解体の相談

解体業者に見積りの依頼をします。

解体業者

所有者

４

２

物件調査

解体業者が解体予定物件の現地調査をします。

３

見積り

解体業者から見積書が提示されます。

解体工事契約の締結

見積書の内容を把握して契約をします。

解体業者

５

準備

解体業者は施工計画、近隣対策などを行います。

所有者

６

建物内残存物の整理及び処分

７

近隣挨拶

所有者

８

電気・ガス・水道・電話会社への連絡、契約解除などの手続き、衣類や家具など生活用品の移動及び処分を行います。
騒音・振動が伴う工事のため、近隣の方々にご挨拶をするとよいでしょう。（解体業者が代行する場合もあります）

解体

現地を確認し、工事代金の支払いをします。

解体業者＆所有者

解体した建物について登記※を行いましょう。
※ここでの「登記」とは建物の滅失の登記のことです

相談先【解体工事業の登録に関する情報】
・解体工事業登録業者の名簿は埼玉県ホームページへ
解体工事業の登録 埼玉県【解体と土地活用に関すること】【解体後の土地活用に関すること】
048-811-1868
048-866-5225

・（公社）埼玉県宅地建物取引業協会
・（公社）全日本不動産協会埼玉県本部—-88—

埼玉県空き家対策連絡会議
埼玉県空き家対策連絡会議

空き家の登 記
空き家の登 記
空き家の登 記■登記は早めに済ませましょう■登記は早めに済ませましょう
建物の所有者が亡くなったにもかかわらず所有権の移転の登記が行われていない場合があ■登記は早めに済ませましょう
建物の所有者が亡くなったにもかかわらず所有権の移転の登記が行われていない場合があります。これでは、例えば売却などの際、前の所有者の名義のままになっているため不動産ります。これでは、例えば売却などの際、前の所有者の名義のままになっているため不動産の権利を証明できず、トラブルの原因になる可能性があります。
建物の所有者が亡くなったにもかかわらず所有権の移転の登記が行われていない場合があの権利を証明できず、トラブルの原因になる可能性があります。
ります。これでは、例えば売却などの際、前の所有者の名義のままになっているため不動産の権利を証明できず、トラブルの原因になる可能性があります。

－相続と登記手続きの流れ（例）－－相続と登記手続きの流れ（例）－
建物の所有者（被相続人）の死亡－相続と登記手続きの流れ（例）－
建物の所有者（被相続人）の死亡

建物の所有者（被相続人）の死亡
相続人の確定（戸籍の収集）
相続財産の確定（財産目録の作成）
相続人の確定（戸籍の収集）
相続財産の確定（財産目録の作成）
相続人の確定（戸籍の収集）
相続財産の確定（財産目録の作成）
遺産分割協議により相続人全員の合意（遺産分割協議書の作成）
遺産分割協議により相続人全員の合意（遺産分割協議書の作成）
遺産分割協議により相続人全員の合意（遺産分割協議書の作成）
所有権の移転の登記
所有権の移転の登記※登記に必要な「戸籍謄本」は本籍地の市町村で交付請求できます。なお、婚姻や転籍などで本籍が変わっている場合は、従前の所有権の移転の登記
本籍地と現在の本籍地のそれぞれの市町村に交付請求が必要です。
※登記に必要な「戸籍謄本」は本籍地の市町村で交付請求できます。なお、婚姻や転籍などで本籍が変わっている場合は、従前の※戸籍が紙で編成されている場合には「戸籍謄本」、電算化されている場合には「全部事項証明書」と言います。
本籍地と現在の本籍地のそれぞれの市町村に交付請求が必要です。
※登記に必要な「戸籍謄本」は本籍地の市町村で交付請求できます。なお、婚姻や転籍などで本籍が変わっている場合は、従前の※戸籍が紙で編成されている場合には「戸籍謄本」、電算化されている場合には「全部事項証明書」と言います。
本籍地と現在の本籍地のそれぞれの市町村に交付請求が必要です。
※登記に必要な書類については条件によって異なります。
※戸籍が紙で編成されている場合には「戸籍謄本」、電算化されている場合には「全部事項証明書」と言います。

注意事項
注意事項
注意事項
・共有名義で相続するとその後の意見がまとまらず建物を活用できない可能性があります。
注意事項
・登記に必要な書類については条件によって異なります。
・共有名義で相続するとその後の意見がまとまらず建物を活用できない可能性があります。

共有名義で相続するとその後の意見がまとまらず建物を活用できない可能性があります。

・登記に必要な書類については条件によって異なります。
・共有名義で相続するとその後の意見がまとまらず建物を活用できない可能性があります。
・登記に必要な書類については条件によって異なります。

相談先
相談
談先
相
【登記に関すること】
相談先【登記に関すること】【登記に関すること】

・埼玉司法書士会
048-838-7472
048-838-7472
・埼玉司法書士会【登記に関すること】
・埼玉司法書士会
建物所有者が亡くなり相続したとき（所有権の移転の登記）048-838-7472

建物所有者が亡くなり相続したとき（所有権の移転の登記）
建物所有者が亡くなり相続したとき（所有権の移転の登記）
建物を売却して所有者が変更になるとき（所有権の移転の登記）
建物を売却して所有者が変更になるとき（所有権の移転の登記）
・埼玉司法書士会
048-838-7472
建物を売却して所有者が変更になるとき（所有権の移転の登記）
建物所有者が住所等変更したとき（所有権登記名義人変更の登記）など
建物所有者が亡くなり相続したとき（所有権の移転の登記）
建物所有者が住所等変更したとき（所有権登記名義人変更の登記）など
建物所有者が住所等変更したとき（所有権登記名義人変更の登記）など
・埼玉土地家屋調査士会
建物を売却して所有者が変更になるとき（所有権の移転の登記）048-862-3173
048-862-3173
・埼玉土地家屋調査士会

建物が登記されていないとき（建物の表題の登記）・埼玉土地家屋調査士会
048-862-3173
建物所有者が住所等変更したとき（所有権登記名義人変更の登記）など
建物が登記されていないとき（建物の表題の登記）
建物が登記されていないとき（建物の表題の登記）建物を解体したとき（建物の滅失の登記）建物を解体したとき（建物の滅失の登記）
・埼玉土地家屋調査士会
048-862-3173
建物を増築・減築したとき（建物の表題変更の登記）など
建物を解体したとき（建物の滅失の登記）
建物を増築・減築したとき（建物の表題変更の登記）など
建物が登記されていないとき（建物の表題の登記）【相続に関すること】
建物を増築・減築したとき（建物の表題変更の登記）など
建物を解体したとき（建物の滅失の登記）【相続に関すること】
048-838-7472
・埼玉司法書士会【相続に関すること】
建物を増築・減築したとき（建物の表題変更の登記）など
・埼玉司法書士会
048-838-7472
相続登記にかかる相続人調査、遺産分割協議書の作成、相続放棄・相続財産管理人選任等の裁判所に提相続登記にかかる相続人調査、遺産分割協議書の作成、相続放棄・相続財産管理人選任等の裁判所に提・埼玉司法書士会
048-838-7472【相続に関すること】
出する書類の作成に関すること など
出する書類の作成に関することなど
相続登記にかかる相続人調査、遺産分割協議書の作成、相続放棄・相続財産管理人選任等の裁判所に提・埼玉司法書士会
048-838-7472
048-863-5255
・埼玉弁護士会
出する書類の作成に関すること など
・埼玉弁護士会
048-863-5255
相続登記にかかる相続人調査、遺産分割協議書の作成、相続放棄・相続財産管理人選任等の裁判所に提相続人・相続財産の調査、遺産分割協議書、遺言の作成、相続財産管理人、権利調整に関することなど
相続人・相続財産の調査、遺産分割協議書、遺言の作成、相続財産管理人、権利調整に関することなど
・埼玉弁護士会
出する書類の作成に関すること など 048-863-5255
048-833-0900
・埼玉県行政書士会
相続人・相続財産の調査、遺産分割協議書、遺言の作成、相続財産管理人、権利調整に関することなど
・埼玉弁護士会
048-863-5255
遺言書・相続財産目録・相続関係説明図・遺産分割協議書の作成・相談（持ち主・相続人・相続財産調査-9-

相続人・相続財産の調査、遺産分割協議書、遺言の作成、相続財産管理人、権利調整に関することを含む）、成年後見サポート、相続、居住用建物賃貸借等の裁判外紛争解決手続きに関することなど など-9—-99—

空き家に関する補助制度等■空き家の改修費用などの補助制度があります
改修費用
空き家に居住しようとする方に対して、空き家の改修
費用の一部を補助する制度を持っている市町村がありま設けす。

空き家改修のイメージ

解体費用
空き家を解体しようとする所有者などに対して、費用設けの一部を補助する制度を持っている市町村があります。
（主に公益上支障をきたすような危険な空き家とされたものが対象）

その他費用
空き家バンクに登録された空き家等の売買又は賃貸借設契約に要する仲介手数料の一部を補助する制度などを持けっている市町村があります。

■活用・解体費用のローンがあります
空き家の改築や改修費用、解体費用などに利用できるローンを提供している金融機関があります。また市町村と連携し、それらのローンをさらに低金利で提供している金融機関もあります。

相談先【補助制度に関すること】
・制度の有無・内容は空き家の所在する市町村にお問い合わせください→P11 市町村の相談先へ【活用・解体費用のローンに関すること】
・ローンの有無・内容は金融機関にお問い合わせください—-1010 —埼玉県空き家対策連絡会議
埼玉県空き家対策連絡会議

市町村の相 談 先
2019
1 日現在
H29 年
年4
12月月末時点

市町村名

担当窓口
担当窓口

連絡先
連絡先

空き家バンク
空き家バンク

上尾市
上尾市

交通防犯課
交通防犯課

048-775-5138
048-775-5138

朝霞市
朝霞市

危機管理室（H30.3 まで）
開発建築課

048-463-1788
048-423-3854

伊奈町
伊奈町
入間市
入間市

開発建築課（H30.4 以降）
都市計画課
都市計画課
危機管理課
危機管理課

048-463-2585
048-721-2111
048-721-2111
04-2964-1111
04-2964-1111

都市計画課
都市計画課

04-2964-1111（空き家バンクについて）
04-2964-1111（空き家バンクについて）

◯
○

小鹿野町
小鹿野町

建設課

0494-79-1204
0494-79-1204

※11
※

小川町
小川町

都市政策課
都市政策課

0493-72-1221（内線254）
0493-72-1221（内線
254）

○
◯

桶川市
桶川市
越生町
越生町
春日部市

安心安全課
安心安全課
まちづくり整備課
まちづくり整備課
企画財政課
企画財政課
建築課（H30.3 まで）

048-786-3211
048-786-3211
049-292-3121
049-292-3121
049-292-3121（空き家バンクについて）
049-292-3121（空き家バンクについて）
048-736-1111

春日部市

住宅政策課
住宅政策課（H30.4
以降）

048-736-1111
048-736-1111

◯

加須市
加須市

交通防犯課
交通防犯課

0480-62-1111
0480-62-1111○◯

加須市騎西総合支所 地域振興課
加須市騎西総合支所 地域振興課

0480-73-1111
0480-73-1111

○
○

神川町

加須市北川辺総合支所 地域振興課 0280-61-1205
加須市北川辺総合支所 地域振興課 0280-61-1205
加須市大利根総合支所 地域振興課 0480-72-1111
加須市大利根総合支所 地域振興課 0480-72-1111
防災環境課
0495-77-2124

神川町

防災環境課

0495-77-2124

上里町

くらし安全課0495-35-1226

川口市
上里町
川越市

住宅政策課
くらし安全課
防犯・交通安全課

048-229-7805
0495-35-1226
049-224-5721

か 川口市
川島町
か
川越市

住宅政策課
まち整備課

048-229-7805
049-299-1763

防犯・交通安全課
農政産業課

049-224-5721
049-299-1760（空き家バンクについて）

北本市
川島町

都市計画課
まち整備課

048-594-5574
049-299-1763

行田市

建築開発課
農政産業課
生活安全課
都市計画課
菖蒲総合支所○市民課

048-550-1551
049-299-1760（空き家バンクについて）
0480-22-1111（管理不全な空き家等について）048-594-5574
0480-85-1111（管理不全な空き家等について）

行田市

栗橋総合支所
建築開発課

市民課

0480-53-1111（管理不全な空き家等について）048-550-1551◯

久喜市

鷲宮総合支所
都市整備課

市民課

0480-58-1111（管理不全な空き家等について）
0480-22-1111

熊谷市
熊谷市
鴻巣市
鴻巣市
越谷市

安心安全課
安心安全課
自治文化課
建築住宅課
建築住宅課

越谷市

建築住宅課
048-963-9235
越谷市住まい・まちづくり協議会
090-4619-8722（空き家バンクについて）

あ
あ

久喜市
北本市

さいたま市 環境創造政策課
さ さいたま市048-524-1111（内線 332）
048-524-1111（内線 332）
048-541-1321（内線 3116）
048-541-1321
048-963-9235

048-829-1325
048-829-1325—-1111 —空き家の補助制度
空き家の補助制度
改修費用
改修費用

解体費用
解体費用

その他費用
その他費用

◯

◯

◯
○

○

◯

◯

◯
◯

○

◯

※2

※2

○
○
○
（空き家バンクに登録 （指導された空き家・ （子育て世帯が空き家バされた空き家が対象） 老朽空き家が対象） ンクに登録された空き○○○家を購入又は賃貸する
際、リフォーム・移住・（空き家バンクに登録 （指導された空き家・（子育て世帯が空き家バ新生活にともなう費用
ンクに登録された空き
された空き家が対象） 老朽空き家が対象）を一部補助）

家を購入又は賃貸する
際、リフォーム・移住・新生活にともなう費用を一部補助）

※2

○

※2
◯

○
（無接道の老朽空き
家が対象）

○
○
○
（指導された空き家等が対象）

◯
◯

※2

※2
◯
○

◯

◯
○
（指導された空き家等が対象）○（中古住宅を購入し転入する場合、取得費の一部を補助）空き家に関する情報や問題は空き家が所在する市町村に相談してみましょう。空き家バンクや補助制度などをご案内できる場合があります。
なお専門的な内容についてはP14の関係団体に相談しましょう。
2019
年年
4月
日現在
H29
121月末時点

市町村名
市町村名

担当窓口
担当窓口

さいたま市 西区くらし応援室
さいたま市
西区くらし応援室

空き家バンク
空き家バンク048-669-6026（管理不全な空き家等について）048-669-6026（管理不全な空き家等について）048-646-3027（管理不全な空き家等について）048-646-3027（管理不全な空き家等について）048-681-6026（管理不全な空き家等について）048-681-6026（管理不全な空き家等について
048-840-6026（管理不全な空き家等について）
048-840-6026（管理不全な空き家等について）
048-856-6136（管理不全な空き家等について）
048-856-6136（管理不全な空き家等について）
048-829-6052（管理不全な空き家等について）

浦和区くらし応援室
南区くらし応援室

048-829-6052（管理不全な空き家等について）
048-844-7137（管理不全な空き家等について）

南区くらし応援室
緑区くらし応援室

048-712-1138（管理不全な空き家等について）
048-844-7137（管理不全な空き家等について）

岩槻区くらし応援室
緑区くらし応援室

048-790-0128（管理不全な空き家等について）
048-712-1137（管理不全な空き家等について）

坂戸市

住宅政策課
岩槻区くらし応援室

049-283-1331
048-790-0128（管理不全な空き家等について）

幸手市
坂戸市

危機管理防災課
住宅政策課

0480-43-1111
049-283-1331

狭山市
幸手市

都市計画課
防災安全課

04-2953-1111
0480-43-1111

志木市
狭山市

環境推進課
環境課（H30.3 まで）

048-473-1111
04-2953-1111

都市計画課（H30.4 以降）

04-2953-1111

環境課
環境推進課
くらし安全課

0480-92-1111( 内線 284･285)
048-473-1111
0480-33-1111

白岡市
志木市
杉戸町

改修費用
改修費用

解体費用 その他費用
その他費用
解体費用

048-620-2626（管理不全な空き家等について）048-620-2626（管理不全な空き家等について）

北区くらし応援室
北区くらし応援室
大宮区くらし応援室
大宮区くらし応援室
見沼区くらし応援室
見沼区くらし応援室
中央区くらし応援室
中央区くらし応援室
桜区くらし応援室
桜区くらし応援室
浦和区くらし応援室

さ
さ

連絡先
連絡先

空き家の補助制度
空き家の補助制度

くらし安全課048-922-3642（管理不全な空き家等について）
環境課
0480-92-1111( 内線 284･285)
都市計画課
048-922-1896（空き家バンクについて）
杉戸町
住民参加推進課
0480-33-1111
地域政策課移住相談センター 0494-26-7946（空き家バンクについて）
秩父市
草加市
くらし安全課048-922-3642（管理不全な空き家等について）
危機管理課
0494-22-2206
秩父市
地域政策課移住相談センター 0494-26-7946（空き家バンクについて）
鶴ヶ島市 都市計画課
049-271-1111
た
危機管理課
0494-22-2206
0493-66-0222（管理不全な空き家等について）
ときがわ町 家族相談支援センター
た 鶴ヶ島市
都市計画課
049-271-1111
企画財政課
0493-65-0404
ときがわ町 家族相談支援センター
0493-66-0222（管理不全な空き家等について）
所沢市
危機管理課防犯対策室
04-2998-9090
企画財政課
0493-65-0404
戸田市
まちづくり推進課
048-441-1800
所沢市
危機管理課防犯対策室
04-2998-9090

◯
○

◯
○

◯

○
（老朽空き家等が対象）○（指導された空き家等が対象）△○（老朽空き家の寄付 （空き家バンクに登録されたを受入した後に市が 空き家等の売買又は賃貸借契約に要する仲介手数料を支解体を実施）
払った空き家等バンク制度利
用登録者に補助金を交付）◯○△（老朽空き家の寄付を受入した後に市が解体を実施）

草加市
白岡市

戸田市
長瀞町
長瀞町
な 滑川町
滑川町
新座市
新座市
蓮田市
蓮田市
鳩山町
鳩山町
は
は 羽生市
羽生市
飯能市
飯能市

まちづくり推進課
町民課
町民課
企画財政課
建設課 都市計画担当
建設課 都市計画担当

048-441-1800
0494-66-3111
0494-66-3111
0494-66-3111（ちちぶ空き家バンクについて）

交通防犯課
交通防犯課
危機管理課
建築指導課
生活環境課
産業環境課
政策財政課
政策財政課
地域振興課
地域振興課

048-477-2484
048-477-2484
048-765-1734
048-768-3111
049-296-5894
049-296-5894
049-296-1212（空き家バンクについて）
049-296-1212（空き家バンクについて）048-561-1121（空き家バンクについて）048-561-1121（空き家バンクについて）

環境課
環境課

048-561-1121
048-561-1121

まちづくり推進課
まちづくり推進課

042-973-2268
042-973-2268

◯
※1
※1

◯

○

◯

○

◯

◯
○○
○
○
（空き家バンクに登録 （空き家バンクに登録さ （空き家バンクに登録さされた空き家が対象） れた空き家を除去し建 れた空き家の売買契約替えを行う場合が対象） に要する仲介手数料を支払った空き家物件登録者が対象）※1※10493-56-4068
0493-56-4068—-1212 —○( 空き家バンクに登録された空き家等の売買又は賃貸借契約に要する仲介
手数料を支払った空き家
等バンク制度利用登録者に補助金を交付 )◯○（指導された○空き家等が対象）（指導された空き家

等が対象）

○

◯

○

◯

○

◯

埼玉県空き家対策連絡会議

埼玉県空き家対策連絡会議

2019 年 4 月 1 日現在

市町村名

担当窓口

連絡先

企画財政課

0493-82-1254

東松山市

環境保全課

0493-63-5006（管理不全な空き家等について）

住宅建築課

0493-21-1424（空き家バンク、空き家利活用について）

◯

日高市

都市計画課

042-989-2111（内線 3305）

◯

は 深谷市

自治振興課

048-574-8597

建築住宅課

048-574-6655（空き家利活用について）

※2

建築指導課

049-251-2711◯

ふじみ野市 建築課

049-262-9043

◯

本庄市

都市計画課

0495-25-1111

※2

松伏町

新市街地整備課048-991-1858

◯

三郷市

交通防犯課

048-930-7817

美里町

建設水道課

0495-76-5134

皆野町

町民生活課 環境衛生担当

0494-62-1232

みらい創造課0494-26-7334（空き家バンク、空き家活用について）

ま 宮代町
三芳町

◯

○
（地域活性化等に資する利活用事業が対象）○（特に危険な空き家等が対象）

049-258-0019（内線 237）049-295-2112（内線 171・172）

企画財政課（定住促進空き家改修事業補助金について）

八潮市

都市計画課

048-996-2111（内線 346）

横瀬町

まち経営課

0494-25-0112

建設課

0494-25-0117（老朽空き家等除却補助金について）

危機管理課

048-982-9471

都市計画課

048-982-9903（空き家バンクについて）

吉見町

農政環境課

0493-63-5017

寄居町

自治防災課

048-578-8585

※2

環境課

0493-62-0719

◯

危機管理室

048-424-9097（防犯・防災について）

建築課

048-424-9134（建築物について）

市民活動推進課

048-424-9129（市民相談一般について）

建築課

048-433-7715（老朽危険空き家について）

安全安心推進課

048-443-3706（防犯、植物繁茂、不法投棄について）

市民活動推進室

048-433-7745（市民相談一般について）

予防課

048-441-0174（火災予防について）

049-258-0019（内線 217）049-295-2112（内線 321・322）◯※1○（老朽空き家が対象）◯○（指導された空き家等が対象）◯：実施市町村名○（空き家バンクに登録された
空き家の購入費用）

049-258-0019（内線 265）
自治安心課 自治協働・防犯担当 （防犯について）

生活環境課

わ 蕨市

○
（空き家バンクに登録された空き家が対象）

まちづくり建設課 都市計画・都市整備担当 0480-34-1111（環境保全について）

和光市

◯

※1

環境課 環境対策担当

ら 嵐山町

その他費用

※2

（建築物について）

や 吉川市

解体費用
○
（老朽空き家が対象）

都市計画課 開発建築担当

毛呂山町

改修費用

◯

東秩父村

富士見市

空き家の補助制度

空き家バンク

称

詳細等については、各市町村に直接お問合せください。

担当窓口

連絡先

市町村名

※ 1 ちちぶ空き家バンク

ちちぶ空き家バンク推進委員会（一般財団法人秩父地域地場産業振興センター内）

0494-25-0088

秩父市、横瀬町、小鹿野町、皆野町、長瀞町※ 2 埼玉県北部地域空き家バンク

埼玉県北部地域地方創生推進協議会（本庄市企画課内）

0495-25-1157

熊谷市、本庄市、深谷市、美里町、神川町、上里町、寄居町— 13 —

関係団体の相 談 先
建物の管理や売却、賃貸、解体、登記・相続などの専門的な内容については関係団体に相談してみましょう。
空き家全般に関すること
管理に関すること [Ｐ１～２]

2019
4 月月末時点
1 日現在
H29 年 12（公財）いきいき埼玉
埼玉県住宅供給公社

048-658-3017
048-728-7841

埼玉県シルバー人材センター連合

管理に関すること [ Ｐ１～２]（公財）日本賃貸住宅管理協会 埼玉県支部（公財）いきいき埼玉
埼玉県シルバー人材センター連合
売却・賃貸に関すること

住まい相談プラザ
各シルバー人材センターによって業務内容が（住宅に関する様々な相談）異なる場合があります

048-615-3838
048-728-7841[Ｐ３～６]（公財）日本賃貸住宅管理協会 埼玉県支部 048-615-3838（公社）埼玉県宅地建物取引業協会
048-811-1868
空き家の持ち主応援隊
空き家の持ち主応援隊
埼玉県HP（埼玉県空き家管理サービス事業者登録制度）（公社）全日本不動産協会埼玉県本部
048-866-5225
売却・賃貸に関すること[ Ｐ３～６]（公社）埼玉県宅地建物取引業協会

048-862-3173
048-811-1868（一社）埼玉建築士会
埼玉土地家屋調査士会

048-866-5225
048-861-8221
048-862-3173

埼玉土地家屋調査士会

リフォームに関すること [Ｐ５～６]（公社）全日本不動産協会埼玉県本部

ー
建築無料相談会（偶数月第 1 金曜午後）
土地の測量に関すること
建築空き家相談総合窓口

048-861-8221
048-861-2304
048-864-9313（一社）埼玉県建築士事務所協会
マイホーム借上げ制度に関すること（一社）埼玉建築設計監理協会

土地の測量に関することー

048-864-9313（一社）埼玉県建築士事務所協会
リフォームに関すること[ Ｐ５～６]（一社）埼玉建築士会（一社）埼玉建築設計監理協会▶︎

建築無料相談会（偶数月第1 金曜午後）建築空き家相談総合窓口
建築空き家相談総合窓口[Ｐ５～６]048-861-2304（一社）移住・住みかえ支援機構

マイホーム借上げ制度に関すること（一社）移住・住みかえ支援機構
解体に関すること [Ｐ７～８][ Ｐ５～６]

解体工事業登録業者（名簿一覧）（公社）埼玉県宅地建物取引業協会（公社）埼玉県宅地建物取引業協会（公社）全日本不動産協会埼玉県本部（公社）全日本不動産協会埼玉県本部

建築空き家相談総合窓口

03-5211-0757

03-5211-0757

解体に関すること[ Ｐ７～８]
解体工事業登録業者（名簿一覧）

各シルバー人材センターによって業務内容が異なる場合があります。
埼玉空き家相談窓口
http://saitama.akiya-mado.jp/
不動産団体の HP にリンク
業者ごとに空き家管理サービスの内容と料金が分かります。

ー埼玉県ＨＰ 解体工事業の登録 埼玉県

埼玉県HP 解体工事業の登録
048-811-1868
048-811-1868
048-866-5225
048-866-5225

埼玉県

▶︎

ー

解体後の土地活用に関すること

解体後の土地活用に関すること
解体後の土地活用に関すること
解体後の土地活用に関すること

登記に関すること
Ｐ９]
登記に関すること [[Ｐ９]埼玉司法書士会
埼玉司法書士会

埼玉土地家屋調査士会
埼玉土地家屋調査士会

048-838-7472
048-838-7472

司法書士総合相談センター（予約制）
司法書士総合相談センター（予約制）
所有権の移転の登記、所有権登記名義人変更の登記
所有権の移転の登記、所有権登記名義人変更の登記に関することなど

048-838-1889
048-838-1889

無料電話相談（毎週金曜日午後１時から午後４時）
無料電話相談（毎週金曜日
午後１時から午後４時）
所有権の移転の登記、所有権登記名義人変更の登記に関することなど
所有権の移転の登記、所有権登記名義人変更の登記

048-862-3173
048-862-3173

相続に関すること [ Ｐ９]
相続に関すること[Ｐ９]

埼玉司法書士会
埼玉司法書士会

埼玉県行政書士会
埼玉弁護士会

埼玉弁護士会048-838-7472
048-838-7472
048-838-1889
048-838-1889
048-833-0900
048-863-5255
048-863-5255

土地境界の保全・管理・点検・紛争予防に関すること
土地境界の保全・管理・点検・紛争予防に関すること
048-862-3173
埼玉土地家屋調査士会
埼玉土地家屋調査士会
048-862-3173

に関することに関することなどなど

建物の表題の登記、建物の滅失の登記、建物の表題変更の登記に建物の表題の登記、建物の滅失の登記、建物
関すること
など

の表題変更の登記に関することなど

司法書士総合相談センター（予約制）
相続登記にかかる相続人調査、遺産分割協議書の作成、相続放棄・相続
司法書士総合相談センター（予約制）
財産管理人選任等の裁判所に提出する書類の作成に関することなど

相続登記にかかる相続人調査、遺産分割協議書の作成、相続放棄・相続財産管理人選任等の裁判所に提出する
無料電話相談（毎週金曜日
午後１時から午後４時）
書類の作成に関すること など
相続登記にかかる相続人調査、遺産分割協議書の作成、相続放棄・相続財産管理人選任等の裁判所に提出する書類の作成に関すること など

無料電話相談（毎週金曜日 午後１時から午後４時）

無料電話相談（月〜金曜日、午後１時から午後４時）
相続登記にかかる相続人調査、遺産分割協議書の作成、遺言書・相続財産目録・相続関係説明図・遺産分割協議書の作成・相続（持相続放棄・相続財産管理人選任等の裁判所に提出する
ち主・相続人・相続財産調査を含む）に関すること。
書類の作成に関すること など
ADR（相続、居住用建物賃貸借等の裁判外紛争解決手続き）に関すること
成年後見サポートに関することなど
面談相談｠埼玉弁護士会空家相談受付窓口（予約制）

相続人・相続財産の調査、遺産分割協議書、遺言の作

面談相談
埼玉弁護士会空家相談受付窓口（予約制）
成、相続財産管理人、権利調整、被害賠償に関するこ
相続人・相続財産の調査、遺産分割協議書、遺言の作成、相続財と など
産管理人、権利調整、被害賠償に関すること などー

不動産を巡る紛争・法律問題全般に関すること
不動産を巡る紛争・法律問題全般に関すること
埼玉弁護士会
埼玉弁護士会048-863-5255
048-863-5255—-1414 —面談相談｠埼玉弁護士会空家相談受付窓口
埼玉弁護士会空家相談受付窓口（予約制）
（予約制）

面接相談

埼玉県空き家対策連絡会議

埼玉県空き家対策連絡会議

●お問い合わせ

2019
年年
3月
平成 30
3 発行
月 発行
埼玉県空き家対策連絡会議
埼玉県空き家対策連絡会議
埼玉県都市整備部建築安全課
事務局 埼玉県都市整備部建築安全課〒330-9301
3-15-1〒330-9301 埼玉県さいたま市浦和区高砂
埼玉県さいたま市浦和区高砂 3-15-1
048-830-5524
電話 048-830-5524