○笠岡市空き家バンク制度事務取扱要領
平成２２年８月１日
改正

平成２９年１０月１日
改正

令和元年９月１日

改正

令和２年２月１日

改正

令和３年９月１日

改正

令和４年４月１日（趣旨）
第１条

この要領は，笠岡市における空き家の情報収集及び情報発信を行い，空き家の有効活用を図ることにより，市内への定住化を促進し，市の活性化を図り，もって市民生活の安定及び向上に資するものとする。
（定義）
第２条

この要領における次の各号に掲げる用語の意義は，当該各号に定めるところによる。
(1) 笠岡市空き家バンク制度

市内に存在する空き家（以下「物件」という。）を所有し，その物件の提供を希望する者等（以下「提供希望者」という。）に関する情報の登録及びこの制度を利用し，笠岡市への定住等を目的として物件の賃貸又は購入を希望する者（以下「利用希望者」という。）に関する情報の登録を通じ，提供希望者及び利用希望者に対し必要な情報を提供する制度をいう。
(2) 空き家

市内に存在し，個人が所有し，現に利用していない（近日中に利用しなくなる予定のものを含む。）家屋及びその敷地をいう。
(3) 所有者等

物件に係る所有権又は売却若しくは賃貸を行うことができる権利を有する者をいう。
（運用上の注意）
第３条

この要領の規定は，空き家バンク制度以外による物件の取引を規制するものではない。
（物件の登録）第４条

空き家バンク制度へ物件を登録しようとする提供希望者は，笠岡市空き家バンク

制度物件登録申込書（様式第１号）及び誓約書兼同意書（様式第２号）を市長に提出しなければならない。
２

市長は，前項の登録の申込みがあったときは，その内容を確認し適切であると認めたときは，物件登録台帳に登録するものとする。ただし，当該物件が次の各号のいずれかに該当するときは，この限りではない。

(1) 老朽化が著しいもの又は大規模な修繕が必要なもの(2) 相続や境界の問題等により，売買若しくは賃貸の契約ができないもの(3) 笠岡市暴力団排除条例（平成２４年条例第１１号）第２条第２項に規定する暴力団員又は同条第３項に規定する暴力団員等（以下「暴力団関係者」という。）が所有するもの(4) その他市長が適当でないと認めるもの
３

市長は，前項の規定により登録したときは，その旨を当該提供希望者に対して，笠岡
市空き家バンク制度物件登録通知書（様式第３号）により通知するものとする。

４

市長は，第２項の登録をしていない物件で，空き家バンク制度によることが適当であると認められるものは，当該所有者等に対して同制度による登録を勧奨することができる。
（物件に係る登録事項の変更）

第５条

前条第３項の規定による登録の通知を受けた提供希望者（以下「物件提供者」という。）は当該登録事項に変更があったときは，遅滞なくその旨を市長に届け出なければならない。
（物件登録の抹消）
第６条

市長は，当該物件に係る所有権その他の権利に異動の届出があったとき，又は物件提供者から物件登録台帳からの登録抹消の届出があったときは，当該物件のデータを抹消するとともに，その旨を当該物件提供者に通知するものとする。
（利用希望者の要件）
第７条

利用希望者は，次の各号のいずれかの要件を満たしていなければならない。

(1) 定住等を目的として物件を利用し，地域の活性化に寄与しようとする者(2) 暴力団関係者でない者(3) その他市長が適当と認めた者（利用希望者の登録）
第８条

利用希望者は，笠岡市空き家バンク制度利用希望登録申込書（様式第４号）及び誓約書（様式第５号）に身分を証明する書類の写しを添えて，市長に提出しなければならいない。
２

市長は，前項の登録の申込みがあった場合において，前条の要件を満たすものと認めたときは，物件利用希望者登録台帳（以下「利用登録台帳」という。）に登録するものとする。

３

市長は前項の規定により登録したときは，その旨を当該利用希望者に対して，笠岡市空き家バンク制度利用希望登録通知書（様式第６号）により通知するものとする。

（利用登録台帳に係る登録事項の変更）
第９条

前条第３項の規定による登録の通知を受けた利用希望者（以下「利用登録者」という。）は，当該登録事項に変更があったときは，遅滞なくその旨を市長に届け出なければならない。
（利用登録者の登録抹消）
第１０条

市長は，利用登録者が次の各号のいずれかに該当するときは，利用登録台帳から当該情報を抹消するとともに，その旨を当該利用登録者に通知するものとする。
(1) 利用登録者が第７条各号に定める規定に該当しないこととなったとき。
(2) 情報を利用し物件を得ることが公の秩序を乱し，又は善良な風俗を害するおそれがあると認められたとき。
(3) 申込内容に虚偽があったとき。
(4) 利用登録者から登録抹消の届出があったとき。
(5) その他市長が適当でないと認めたとき。
（情報の提供）第１１条

市長は，必要に応じて利用登録者に対して，物件登録台帳に登録された有用な情報を提供するものとする。
２

市長は，必要に応じて物件登録台帳へ登録された情報（物件提供者の個人情報を除く物件情報に限る。）をインターネット等を通じて広く提供するものとする。

３

市長は，物件提供者及び利用登録者が行う，物件に関する交渉，売買契約及び賃貸契約については，直接これに関与しない。

４

契約等に関する一切のトラブルについては，当事者間で解決するものとする。
（経過報告）

第１２条

利用登録者は，空き家バンク制度を利用して得た情報を基に，物件提供者と交渉を開始し，又は終了したときには，速やかに市長に報告しなければならない。
（個人情報の保護）
第１３条

市長は，個人情報の保護の重要性を認識し，空き家バンク制度の運用に当たっては，個人の権利利益の保護に努めなければならない。
２

市長は，空き家バンク制度の運用に関して知り得た個人情報を他人に知らせ，又は他の目的に使用してはならない。

３

市長は，空き家バンク制度の運用に関して個人情報の漏えい，滅失，毀損及び改ざんの防止その他の個人情報の適正な管理のために必要な措置を講じるよう努めなければならない。
（その他）

第１４条
附

この要領に定めるもののほか，必要な事項は，市長が別に定める。
則

この要領は，平成２２年８月１日から施行する。
附則

この要領は，平成２９年１０月１日から施行する。
附則

この要領は，令和元年９月１日から施行する。
附則

この要領は，令和２年２月１日から施行する。
附則

この要領は，令和３年９月１日から施行する。
附則

この要領は，令和４年４月１日から施行する。

様式第１号（第４条関係）

笠岡市空き家バンク制度物件登録申込書
年月日

笠岡市長 殿
受付番号（住）所 〒ふりがな

氏
空き家登録申込者

名（本人自書）

電話番号（）

携帯電話－－－

E-mail申込者の権利関係物件の所在地□ 土地及び家屋所有者□ その他（）笠岡市
構

造：（例：木造２階建瓦葺）

建築年次：
家屋及び設備（分かる範囲で□ 家屋所有者

水年

道：□ 上水道□ 井戸

ト イ レ：□ 水洗（下水道・合併浄化槽・単独浄化槽）ご記入ください）□ 汲取り（簡易水洗） □ 汲取り
給湯設備：□ ガスボイラー □ 灯油ボイラー□ 電気温水器

補修の要否

□ 不要

□ 必要（箇所：年

空き家になった時期
売買又は賃貸の別及び希望額月 頃円／月）□ 売却（万円）□ 可□ 不可（条件： 犬 猫）

□ 不可

駐 車 場：□ 有（その他特記事項））□ 賃貸（ペット飼育（賃貸） □ 可
内部写真の公開□ その他（台分）□ 無事務所利用：□ 可□ 不可

社員寮利用：□ 可□ 不可

価格の公開：□ 可□ 不可

宅建業者への情報提供：□ 可□ 不可

心理的瑕疵：□ 有（） □ 無

その他条件：（）

空き家バンクを□ 笠岡市ホームページ □ 全国版空き家・空き地バンク □ 広報かさおか

何で知りましたか□ アンケート□ 知人に聞いて□ その他（）

様式第２号（第４条関係）

誓 約 書 兼 同 意 書
笠岡市長

殿

私は，「笠岡市空き家バンク制度」へ物件情報を提供するにあたり，制度の趣旨を理解したうえで，次のとおり誓約し，同意します。
【誓約事項】
１

物件登録申込書の記載事項に偽りはなく，要綱を遵守するとともに，空き家に関する交渉及び契約に関する事項において，当事者間で誠意を持って行います。

２

笠岡市暴力団排除条例（平成２４年条例第１１号）第２条第２項に規定する暴力団員又は同条第３項に規定する暴力団員等ではあまりせん。

３

空き家バンクを通じて得た個人情報を，利用目的以外の目的に利用しません。

４

空き家バンク登録内容に変更が生じたときは，速やかに届け出ます。
【同意事項】

１

担当職員が登録物件及びその所有者等の確認を行うため，課税資料を閲覧し，又はその写しの交付を受けること。

２

担当職員及び媒介業者が，登録物件の詳細調査（立ち入り調査，写真撮影等，物件の確認に必要な調査すべて）を行うこと。

３

物件登録申込書の記載事項について，「笠岡市空き家バンク制度」を通じて開示すること。

年

月日

住所氏

名（本人自書）様式第３号（第４条関係）
年

月日

様
笠岡市長
（ 公 印 省 略 ）笠岡市空き家バンク制度物件登録通知書
年月日付けで申請のありました笠岡市空き家バンク制度については，下記のとおり物件登録しましたので，笠岡市空き家バンク制度事務取扱要領第４条第３項により通知します。
記
１

申請者

住所
氏名

２

物件の所在地３

物件登録番号

笠岡市

様式第４号（第８条関係）

笠岡市空き家バンク制度利用希望登録申込書年月日

笠岡市長 殿
〒住 所

ふりがな

氏 名

（本人自書）

生年月日 大･昭･平

年

月日(才)

電話番号
E-mail
次のとおり空き家バンクの利用登録をしたいので，誓約書を添えて申し込みます。
利用の目的
氏

名

続柄

生年月日

勤務先又は学年

本人

家族の状況

売買・賃借の希望

１ 売買（希望価格万円）

２ 賃貸（希望価格万円／月）

その他の希望条件

空き家バンクを何で知りましたか

備□ 笠岡市ホームページ □ 全国版空き家・空き地バンク □ 広報かさおか□ 書 籍（） □ 知人に聞いて□ その他（）考※申込者の身分を証明する書類の写しを添付すること。

様式第５号（第８条関係）誓
笠岡市長約書殿

私は，「笠岡市空き家バンク制度」の利用希望登録にあたり，制度の趣旨を理解したうえで，次のとおり誓約します。
【誓約事項】
１

利用希望登録申込書に記載した事項に偽りはなく，要綱を遵守するとともに，空き家に関する交渉及び契約に関する事項において，当事者間で誠意を持って行います。

２

笠岡市暴力団排除条例（平成２４年条例第１１号）第２条第２項に規定する暴力団員又は同条第３項に規定する暴力団員等ではあまりせん。

３「笠岡市空き家バンク制度」を通じて得た個人情報を，利用目的以外の目的に利用しません。

４

空き家を利用することとなったときは，地域との協調連携に努め，地域の取り決めを守ります。

年

月日

住所氏

名（本人自書）様式第６号（第８条関係）
年

月日

様
笠岡市長
（ 公 印 省 略 ）笠岡市空き家バンク制度利用希望登録通知書
年月日付けで申請のありました笠岡市空き家バンク制度については，下記のとおり利用希望登録しましたので，笠岡市空き家バンク制度事務取扱要領第８条第３項により通知します。
記
１

申請者

住所氏名