岐阜県立多治見病院立体駐車場建設・運営管理委託事業プロポーザル質問回答
No, 該当資料 該当書類箇所
内
容回答
1 実施要 Ｐ ７ （ ５ ） 4名以内の構成とありますが、プレ プレゼンテーションに参加しない
領イ出席者
ゼンには参加しないメンバーの傍 者については出席を認めません。
聴は可能でしょうか。また、可能の場合、傍聴可能な人数をご教示願います。
2 実施要
領

Ｐ１０
１２契約

3 建設・
保守管
理事業
仕様書

耐荷重は、２．０ｔ以下とし、有効高さは２．３ｍ以上とすること
Ｐ３
ア 普通自動車 幅２．５ｍ、奥行2-1本体構造 ５．０ｍ以上イ 車いす使用者用
ｳ
幅３．５ｍ、奥行５．０ｍ以上
Ｐ４
ウ 軽自動車 幅２．３ｍ、奥行2-2-(2) 駐 車 ４．０ｍ以上とありますが、柱心区画ｱｲｳ
寸法でなく有効寸法と考えて宜しいでしょうか。

お見込みのとおりです。

4 建設・
保守管
理事業
仕様書

Ｐ４
「火災報知機の情報が当法人の防2-3消防設備 災センターで受信できるようにすること。」とありますが、配線接続工事はどこまで施工者側が行えば宜しいかをご教示願います。

防災センターの情報盤への接続までとなりますが、具体的な施工方法については別途協議とします。

5 建設・
保守管理事業仕様書

Ｐ４
消防設備について、火災報知装置
2-3消防設備 の情報が貴法人の防災センターでＰ５受信できるようにすることとあり
2-6エレベー ますが、エレベーターのインターターホンについて防災センターで受信する必要はございますか

エレベータのインターホンを防災センターで受信する必要はありません。

6 建設・
保守管理事業仕様書

Ｐ４
上記について、消防設備を防災セ
3.消防設備 ンターへ移報する配線経路は架空Ｐ５線と考えて宜しいでしょうか。
6.エレベーター
Ｐ５
照明制御については、防災セン
2-4照明設備 ターで行わないと考えております。宜しいでしょうか。

お見込みのとおりです。

7 建設・
保守管理事業仕様書8 建設・保守管理事業仕様書

事業契約とありますが、契約は一本でしょうか。それとも保守管理と運営管理で別々の契約となるのでしょうかご教示願います。また、契約書案をお示し願います。

契約内容及び契約本数等については最優先交渉権者との協議によります。契約書については最優秀交渉権者との協議により決まります
ので、現時点ではお示しできません。

お見込みのとおりです。

Ｐ６「隣接する県立多治見病院看護学 高さの想定として入れている文章
2-11 外 構 ・ 校 の 高 さ を 超 え る こ と が な い こ です。当法人想定としては３層４外 観 ・ 周 辺 と」とありますが４階建てだった 段ですが、４階での提案を否定す
対 策 ・ 水 害 ため立体駐車場も同様に４階建て るものではありません。（日影規対策で 良 い と い う 認 識 で 宜 し い で す 制等の高さ制限については考慮願か。
います。)

No, 該当資料 該当書類箇所
内
容
9 建設・ Ｐ１３
保守管理業務について、岐阜県の保守管 7保守管理業 規定に基づくと駐車場は定期調査
理事業 務および防火設備点検が必要となる
仕様書
特定建築物の対象外と考えられますが、特定建築物の対象外と考えて宜しいでしょうか。
10 運営管 Ｐ４「ｶｰｹﾞｰﾄ7台・バーｷｬｯﾁｬｰ7台」に理委託 【駐車場管 ついて（立体駐車場は出口と入口事業仕 制システム で2台）と記載あります。西側立体様書
機器想定数 駐車場（職員・外来兼用）と東側立体駐車場（外来専用）の各立体駐車場の想定されている出入口をお教えください。
ｶｰｹﾞｰﾄ7台との事でしたが、最低条件となる各立体駐車場の出入口を西側立体（入口×1、出口×1）東側立体（入口×1、出口×1）にした場合でも、すでに4台利用となります。
第3駐車場（入口×１、出口×1）、第4駐車場（出入口×1）、第5駐車場（入口×１、出口×1）の現状の出入口でもｶｰｹﾞｰﾄが5台必要となり、立体駐車場を加算するとｶｰｹﾞｰﾄが最低9台必要と考えますが、仕様書での7台と異なりましたので、確認させて頂きました。
11 運営管 Ｐ１
P4の【駐車場管制システム機器想理委託 2-1管制シス 定数】下の※印
事業仕 テム「現状利用している駐車場管制シ様書
ステムは、管理委託業者所有。」とあります。
各駐車場の基礎及びテントはそのまま残置と現地説明会にてご説明がありましたが、通常管理会社が設置・施工した工作物は契約上、撤去または取り壊し、原状復旧と通常はなっているものと思われますが、残置となる解釈で宜しいでしょうか。

回
答
お見込みのとおりです。

12 運営管理委託
事業仕様書

P5
3-1

本業務にて建設した立体駐車場棟および立体駐車場内のトイレの清掃業務については、本業務より別途と考えて宜しいでしょうか。

管理運営委託業務に含めてください。

13 運営管理委託
事業仕様書

Ｐ５
警備業法２条第２号に定める・・3-1-(1)常駐 警備業法２条第３号に基づく・・
係員とありますが、警備業法上、警備の再委託をする場合は警備業の資格を保持してる会社でないと委託契約を受注する事が出来ません。
警備業の資格を持っていない場合はどうすればよいでしょうか。

管理運営事業者が警備業の資格を保持していただくことが必須でありますが、現在ない場合は別途協議とします。

立体駐車場の出入口はプロポーザルの提案の一部であり、当法人の想定する出入口は提案内容を制限するおそれがあるため示しません。
また、機器想定では、東西立体駐車場でカーゲートを４台、第３から第５駐車場は、ほぼ職員用なため各駐車場カーゲート１台として想定しています。なお、想定数であるため提案内容により機器を増減することは構いません。

現状復旧が前提ですが、特に撤去を求めないもので管理委託業者が必要としないものについては残置が可能と思われます。

No, 該当資料 該当書類箇所
内
容
14 運営管 Ｐ５
警備業法第２条３号を保有せず、理委託 3-1-(1)常駐 入金機を設置して管理運営を行う事業仕 係員事は可能でしょうか？
様書⇒警備業法第２条２号の資格者のみの提案になるという事です。

回
答
警備業法第２条第２号、第３号の保有を条件とします。

15 運営管理委託
事業仕様書

P53-1-(2)
遠隔監視対
応③

夜間や休診日等に対応できるように遠隔監視を仕様に入れているものです。休診日等の対応が可能な方法であれば当法人としては構いません。

16 運営管理委託
事業仕様書

P53-1-(2)
遠隔監視対
応③

17 プ
ロ №96
ポ ー ザ
ル 質 問
回答

18 プ
ロ №99
ポ ー ザル 質 問
回答

プロポーザル質問書126の回答にて、「迅速に対応可能であれば構いません。ただし、休診日の対応が必要です。」とありますが、つまり休診日の対応として遠隔操作をするか、係員を休診日に配置するかの選択になるという見解で宜しいでしょうか。
プロポーザル質問書130の回答にて、「遠隔操作で精算できない場合は、係員により精算してください。」とありますが、係員不在の休診日において上記対応は不可となり、遠隔精算もできないということは収入減に繋がる可能性があります。上記の場合でも休診日は遠隔出庫のみさせる運用で宜しいでしょうか。
現在、割引ミスは手動で行っていると記載がありますが、ゲート解放といった対応をされていますでしょうか。手集金による、差額分をお支払い、または返金を現地警備員にて行っているのでしょうか。
ＩＣカードについては現在使用中の物を利用するとなるとメーカーが特定されてしまうのではないでしょうか。

遠隔精算又は係員による精算が可能であることを条件とします。

現在はゲート開放という対応はしていません。なお、手集金による差額分の支払及び返金については管理運営会社の管理責任者が対応しており、現地警備員は対応しておりません。
回答No.99は、駐車場運営会社が提案するＩＣカードとしており、現在使用中のカードを引き続き使用する提案も可能としているものです。
助手席からの乗降も想定されるため現状の前方設置が望ましいですが、それに代わる仕組みでの提案であれば構いません。なお、具体的な設置に関しては別途協議とします。

19 プ
ロ №102
ポ ー ザル 質 問
回答

フラップ板は現地確認でも質問させていただきましたが、運転席側ではなく、助手席側設置であれば問題なしとの認識でよろしいでしょうか。

20 プ
ロ №105
ポ ー ザル 質 問
回答

機器更新費用は病院負担という考えでよろしいでしょうか。

機器更新費用については管理運営費用内に含めてください。

21 プ
ロ №114
ポ ー ザル 質 問
回答
22 プ
ロ №119ポ ー ザル 質 問
回答

人件費については１５年の期間中も協議は可能でしょうか。

人件費に大きな上昇がない限り人件費は一律とします。

現在、売上金回収業務を警備業法第２条第３号の資格を有する人物が付近の銀行まで入金に行っているのでしょうか。

お見込みのとおりです。

No, 該当資料 該当書類箇所
内容回
答
23 プ
ロ №120
集金を行う際、何時ごろ行うか指 特にありませんが、入出庫の妨げ
ポ ー ザ定はございますか。にならない時間に対応をお願いしル 質 問ます。
回答
24 プ
ロ №133
ポ ー ザ
ル 質 問
回答
25 現地説 通路
明

26 現地説明

総合満空灯

27 現地説明管理事務所

28 現地説明

契約について

29 現地説明

契約について30 質疑回答、現地説明登記について

31 その他

稼働状況

領 収 書 の 遠 隔 発 行 と ご ざ い ま す 特に指定はありません。なお、現が、具体的にどのような発行方法 行については前回回答済みです。となりますでしょうか。
東側駐車場の北側道路から建設地 地元との約束であるため現時点でを迂回し東側道路に抜ける道を近 は必要です。
隣住民の要望で残すということでしたが本当に残さなければいけないのでしょうか。
おもてなし駐車場第２、第３はな 運営管理開始を想定している平成
くなり、第１のみの運用となるの ３２年４月からはおもてなし第１でしょうか。なくなる場合、現在 のみの運用となる予定です。な
使用の満空灯の使用はなくなるの お、現在使用している満空灯は管でしょうか。
理業者所有です。
第４駐車場入口に既設されていま 小屋は現在も使用しております
す小屋は現在も使用していますで が、休憩所としては利用しておりしょうか。使用目的は休憩所とません。なお、管理業者所有のたなっていますでしょうか。また継 め継続利用はできません。
続して使用しても良いでしょうか。
現地説明での契約に関する質疑の お見込みのとおりです。
中で、設計・建設・保守を行う会社と運営会社とそれぞれに契約をすることも可とご返答ありました
が、契約先をそれぞれ業務ごとに分けた場合、債務不履行の際の責務については契約者ごとの負担になると考えて宜しいでしょうか。
契約形態については事業者選定後 どのようなケースを想定しているの協議となるとご説明がありまし のか不明ですが、契約内容によるたが、契約履行期間中に契約が終 ものと考えます。契約内容につい了した場合、事業者は契約額の残 ても別途協議します。
高を貴法人に請求し、支払を受けられると考えて宜しいでしょうか。
プロポーザル質問書35の回答にお見込みのとおりです。て、登記手続きは事業者にて行うとありますが、事業者にて行う登記とは表題登記までという理解で宜しいでしょうか。
月間の駐車場稼働状況の追加情報 各駐車場の月額売上については開として、各駐車場の月額売上を開 示できません。
示頂けないでしょうか。集金業務の月間コスト算定で重要数値となります。可能であれば平成２８年度の月毎の開示をお願いいたします。

No, 該当資料 該当書類箇所
内
容32 その他 通信ルート 第2駐車場内にPHS通信用の電柱が有り、通信線が看護学校から西側
立体駐車場建築予定地～西病棟に渡るルートが有ると思われます。
この通信ルートを利用して、立体駐車場間（西側・東側）の機器状態確認に使う通信線を別途追加設置したいと考えますが、利用は可能でしょうか？

回
答
提案によりますが、建物状況が変わる可能性がありますので、看護学校を通らないルートが望ましいです。

33 その他

駐車台数実
績

34 その他

出入り業者

35 その他

駐車場法

36 その他

職員駐車場

37 その他

来 院 者 駐 車 第三者も利用する駐車場と考えて お見込みのとおりです。
場
駐車場法に適合させると考えて宜しいでしょうか。

38 その他

バ イ ク ・ 自 バイク及び自転車置場の要求水準 バイク・自転車置き場は別の場所
転車はありますか。また御指示がある に設置予定ですが、提案についてなら、場所、台数をご教示願いま は自由とします。
す。
鋼 材 等 の 購 入札時の金額と、実質工事には工 立体駐車場建設・保守管理仕様書
入程に開きがあり、物価スライドが 中第３章リスク管理にあるとお発生する可能性があります。その り、見積もりに誤差があった場合際には適応をお願いいたします。 は事業者がリスクを負いますが、不可抗力により費用が増加した場合は、当法人が対応します。ただし、一部設計の見直し等減額に努めていただく必要はあります。

39 その他

H28年度駐車台数実績に関しての質 お見込みのとおりです。
問です。第１駐車場から～おもてなし第2駐車場まで、年間総精算回数が表示されています。事前精算機（夜間玄関・副玄関）の総精算
回数は各駐車場の出口精算機での精算回数には含まれないとの認識で宜しいでしょうか。
病院への出入り業者様の扱いは一 納品の出入り業者は納品専用の場般料金での支払いという考え方で 所（委託対象外）に駐車します。
よろしいでしょうか。
病院業務のため駐車場を利用する業者については事務局で割引をしています。売り込み等での利用では割引はしておりません（一般料金での支払い）。
駐車場法第１２条の届出について お見込みのとおりです。なお、現は病院側にて行うものという認識 状の届出は確認されていません。
で宜しいでしょうか。また、現状 (されていないものと思われまについても同法届出は提出されて す。)いますでしょうか。
職員専用駐車場は、現場での質問のとおり、入口での認証で、出口認証は必要ない（ループ感知のみ）という認識でよろしいでしょうか。

お見込みのとおりです。