平成 31 年 1 月号 NO.290[ トピックス ]・普及啓発事業「第14回住まいのまちなみコンクール」審査結果
・木密不燃化支援「相続税セミナー＆建替え相談会」開催

平成 31 年

年頭所感

平成 31 年の年頭にあたり、謹んで新春のお慶びを申し上げます。
平素は、当財団の活動に対し、格別のご高配を賜り、厚く御礼申し上げます。
昨年は、国内では、西日本豪雨や台風 21 号、北海道地震などの大規模災害が相次ぎ、海外では、米中の貿易摩擦などにより世界経済の減速懸念が高まるなど、経済社会の先行きの不確実性、不透明感が漂う一年となりました。
我が国の景気は、緩やかに回復しているとされるものの、足元の新設住宅着工は一進一退の動きが続いており、そのような中、本年 10 月には、消費税率の引き上げを迎えます。住宅投資が落ち込むことのないよ
う、国において手当てされる税制・予算措置も活かしながら、住宅産業一般財団法人 住宅生産振興財団界としてもしっかりと取り組んでいく必要があります。
理事長
竹中 宣雄
また、今後、中長期的には、人口減少などで新設住宅市場が縮小していくと予想されており、既存住宅を含め、住宅投資が積極的に促される
ような住宅税制のあり方などについて、引き続き、住宅生産団体連合会などを通じて住宅産業界の声を関係方面へ届けていくことが肝要であると考えます。
当財団は、昭和 54 年に住宅及び居住環境の質の向上に取り組むことを目的に設立され、本年は、設立 40周年の節目の年を迎えます。
この間、会員各社と連携し、環境・景観に優れた良好なまちなみ形成を目指す財団として、全国約 450 箇所で約 2 万戸の良質な住宅供給するなど、成果をあげてまいりました。
人口減少や少子高齢化が一層進む事が見込まれる中、今後は、従来から進めてきたまちなみ景観の維持・向上などに加え、低炭素化、健康福祉、まちなか再生への関与、既存住宅地を含めた事業展開、地域コミュニティの育成など、社会のニーズに即した、より幅広いまちづくりに取り組む必要があると考えます。
今後も、会員各社の皆様のご理解とご協力のもと、これからの経済社会情勢に応じた財団の在り方を模索し、着実に事業を進めてまいりたいと考えております。関係者の皆様には、引き続き、ご指導、ご協力を賜りますよう、よろしくお願い申し上げます。
最後になりますが、本年が皆様にとりまして、すばらしい、飛躍の年となりますことを祈念いたしまして、新年のご挨拶とさせていただきます。

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「第14 回住まいのまちなみコンクール」
審査結果
書類審査及び現地審査を行い、12 月 10 日の最終審査委員会において「住まいのまちなみコンクール」の受賞団体が決定いたしましたので、結果をお知らせします。
趣旨：人口減少社会の中、まちの価値の落ちない、選ばれる地域づくりが求められています。
「住まいのまちなみ」は、地域の方々が積極的に維持管理、運営することで、豊かな暮らしの場へと育まれていきます。また、高齢化や防災・防犯、低炭素化などの社会的課題に対応しながら、多世代がともにまちの価値を守り育て、住み継ぐことができるまちとしていくことが大切です。このためには、地域の管理や交流活動のほか、空家の利活用等による地域の活性化、新たな入居者の受け入れを含むコミュニティの形成など、多様な取り組みが必要となります。
 このコンクールでは、地域の特性を活かし、魅力的な住まいのまちなみを育む維持管理、運営などの活動に実績を上げている住民組織をまちづくりのモデルとして表彰し、支援します。
主催：まちづくり月間全国的行事実行委員会、（一財）住宅生産振興財団、（一社）すまいづくりまちづくりセンター連合会
後援： 国 土 交 通 省、（ 独 ） 住 宅 金 融 支 援 機 構、
（独）都市再生機構、（一社）住宅生産団体連合会、（公社）日本建築士会連合会、（一社）日本建築士事務所協会連合会、（一財）ハウジング
アンドコミュニティ財団官）、森まゆみ（作家・編集者）【国土交通大臣賞】
柏ビレジ自治会
かしわびれじじちかい（千葉県柏市／柏ビレジ地区）
評価ポイント／開発者が計画した美しいまちなみを住民が育むとともに、年月を経たニュータウ
ンの様々な課題に前向きに取り組んでいる。

【住まいのまちなみ賞】（4 団体受賞 五十音順）
東川町中央自治振興会

ひがしかわちょうちゅうおうじちしんこうかい（北海道上川郡東川町／グリーンヴィレッジ地区）
評価 ポイント／中心にある幅員 16m の緑道を住
民と東川町が協力して管理し、ゆとりのあるまちなみが東川町のまちづくりのモデルとなっている。

協賛：旭化成ホームズ（株）、スウェーデンハウ
ス（株）、住友林業（株）、積水化学工業（株）、積水ハウス（株）、大和ハウス工業（株）、トヨタホーム（株）、パナソニック ホームズ（株）、ミサワホーム（株）、三井ホーム（株）
審査委員長：藤本昌也（建築家／（公社）日本建築士会連合会名誉会長）
審査委員：上山良子（ランドスケープアーキテクト／長岡造形大学名誉教授・前学長）、大月敏雄（東京大学教授）、小林靖（国土交通省大臣官房審議官）、齊木崇人（神戸芸術工科大学学長）、徳永幸久（国土交通省大臣官房技術審議2

東松島市あおい地区会

ひがしまつしましあおいちくかい（宮城県東松島市／あおい地区）
評価ポイント／震災復興で待ったなしの計画が進められる中、住民の意見を集約して計画に反映し、住みやすいまちづくりを目指している。

御池台校区連合自治会

みいけだいこうくれんごうじちかい（大阪府堺市南区／御池台地区）
評価ポイント／自治会と NPO とが密に連携した住民活動や福祉活動などで、活気のあるまちづくりが行われている。

第 14 回となる今回は、伝統的なまちなみを活かしたまちづくりに取り組む団体、開発から年数を経た郊外住宅地で直面する課題に取り組む団
体、新たな住宅地で環境に配慮したまちづくりなどの新たな課題に取り組む団体、震災からの復興や地域の防災安全性の向上に取り組む団体な
ど、地区の特性や歴史、規模、組織体制、活動内容などが多岐に渡り、バラエティに富む応募がありました。
第 11 回から、高齢化対応や低炭素化、農ある暮らしなどの様々な社会的課題に対応した先進的なまちなみづくりが行われている場合は、「活動期間 10 年以上」という応募要件を外すこととしておりますが、今回は、受賞 5 団体のうち 3 団
体が、この緩和措置を受けての応募、受賞となりました。
＊受賞 5 団体に対しては、維持管理活動の推進のための調査検討経費を支援します。50 万円（1団体・1 年あたり）を 3 年間支援します。
＊表彰は、6 月の「まちづくり月間」にあわせて行います。（松岡、前田）

木密不燃化支援「相続税セミナー＆建替え相談会」開催

緑の回廊まちづくりを推進する会

みどりのかいろうまちづくりをすいしんするかい（埼玉県さいたま市浦和区／前地 1、2 丁目地区）
評価ポイント／住民が主体となって防災計画策定などの課題に取り組みながら、避難路の確保など安全なまちづくりを目指している。

当財団では、東京都が取り組む「木密地域不燃化 10 年プロジェクト」に、都及び特別区の要請を受けて協力しています。
四半期に 1 回「木密定例会議」を開催し、会員社と、議題の内容によっては、都及び各区のご担当者が参加して行われています。都・区からは補助事業や各区の状況などの説明があり、各社からは実績などを報告し、情報交換を行っています。また、不燃化促進のためにどのような政策をのぞむか、などのヒアリングが会員社に行われることもあります。
平成 29 年度の会員社 7 社（※）の「木密エリアの建替実績」は、597 棟で、昨年度より 15 棟増となっており、この集計は、都および特別区へも報告しております。
※会員社 7 社…旭化成ホームズ（株）、東京セキ
スイハイム（株）、積水ハウス（株）、大和ハウス工業（株）、パナソニック ホームズ（株）、三井ホーム（株）、ミサワホーム（株）
また、プロジェクト不燃化特区内で、目黒区より依頼があり、財団会員社の協力のもと、相続税3

セミナーと建替え相談会を開催（主催は目黒区）いたしました。
・11 月 17 日（土）：目黒区・相続税セミナー &住まいの相談会／相談会対応：住友林業（株）、積水ハウス（株）、ミサワホーム（株）※相談会で対応を行う会社は抽選にて決定しました。

〈財団〉2019 年度海外研修参加募集
2019 年度の海外研修の詳細が決まりました。
今回は、アメリカ東海岸の「世界で一番住みたい街」と言われるポートランド、シアトル、そして「世界で最も住みやすい街」の一つであるカナダのバンクーバーを視察地に選びました。
同行コーディネーターは、佐々木宏幸先生（明治大学理工学部建築学科准教授、在サンフランシスコのアーバン・デザイン会社 FTS 社日本事務所主宰）です。
視察期間：2019 年 7 月 9 日（火）〜 15 日（月・祝）7 日間
旅行手配：（株）シー・ムーン企画
募集締切：2019 年 4 月 12 日（金）相続税セミナーの様子

区の担当者による不燃化特区助成制度の説明、税理士による相続税セミナーを行い、その後ハウスメーカーにて建替えに関する相談を受け付けました。来場、個別相談 3 組があり、区と住宅メーカーの橋渡しを財団が行うことによって、不燃化促進に繋がることを期待しています。
また、今後の開催も下記の通り、決定しており、より良い内容となるよう区と検討を進めています。（切貫、廣瀬）・2 月 9 日（土）：目黒区・「落語で学べる相続・遺言・後見」講演会 & 住まいの建替え相談会

財団のうごき

視察都市等
ポートランド（USA、オレゴン州）
・
「オレンコ・ステーション」鉄道沿線型複合開発
・「パール・ディストリクト」都市型住宅
シアトル（USA、ワシントン州）および近郊
・「ノースウエスト・ランディング」
・「イサクア・ハイランド」ピーター・カルソープによる郊外型複合住宅地開発
・「サウスレイク・ユニオン」 都市型住宅
バンクーバー（カナダ、ブリティッシュ・コロンビア州）
・「キツラノ」｢ショーネシー｣ 歴史的住宅地
・
「イェールタウン」｢ウォーター・フロント地区｣
都市型住宅
ヒアリング：「オレンコ ･ ステーション」他（予定）お申込み・お問合せ：財団伊代田※詳細は財団ホームページをご覧ください。
この機会にぜひご参加ください。よろしくお願いいたします。

・退任
12 月 31 日付けで事業部部長の切貫秀行氏がパナソニック ホームズ（株）へ復帰しました。

ボンエルフ第 290 号
発行日：平成 31 年 1 月 20 日
編集発行人：青木 徹

4発行所〒 105-0001 東京都港区虎ノ門 3 丁目 11 番 15 号 SVAX（スバックス）TT ビル 5 階 TEL：03-5733-6733 FAX：03-5733-6736
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