２０１
４年〔平成２６年〕８月１日〔金曜日〕

東 京 税 理 士 界!!!
税にび下６扱てる﹁続法課のつに﹁月いの場相税︑税借取い﹁相５に相合当法基上地扱て使当日つ続等のの本の権いの用の付い税の地個通取にに相貸地課て及借代別達り係
つ続借代資﹂び地を通︑扱る︵贈権支そい直
い税に通２及係達︱昭与等払達のは税てび る ﹂５
８和 税 に っ で ほ ︑ 三﹂︶
︵ 贈 土 ︑ ︑６０の つ て あ か 各 法昭与地並以年取いいる相税の"!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

"!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

!!!とのとの権
るさつながしいるも地拠合当を個同ほい地利し︒れいい通て︑地権の権とにのし人建様とう代金かるて時常権土域利と相しは地︑間物にんのの等しこ贈にで利地で金み当て︑代権での︑どはみを︑と与はあ金のはのな額借相の利土所親が︑を収常もが権りが使そ収さの地続支金地有族そ使収受識あ利︑支用受れ贈人税払ののを道っ金そ払権ののる与に法い支賃目
間う用受せ的理た相のわの慣慣︒
かで貸すずに︵が対９も払貸的でと当支れ対行行注あし条ない借とそあ借るに考
はみ額払る価にの１ってをいも契しれる契契通えにの約約常てあなにがのと習あ︶た借根場相約てVolume No.691【４】〔第三種郵便物認可〕

１は!
じ現め状にの取り・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
扱
該っにもて少うよるがは借る
当すにとをるう近がり事意地金土れ達１和い
当てと明税こな方ら︒取無地つ借でら借が異た︒いすいっ言法うく法ずそり償のも地あ乏地多動め近間るるてしでしながにの交で使り人るし権いさ当親柄裁︒不てはたい選通うわ返用がが︒いと︒せ事者で決ま自お何契︒択常えさ還がな借といまる者間のさのでれす終い地
事た由らら約
考うた意間でれ地使るる了た権
例こなずの類
え権︑思での契る代用こ旨しめをやの状︑取型
る利そがは取約
こを貸とのた︑主裁状態納りにののれな借引でと支借も合際そ張判況と税扱対が認以い地であも払にあ意にのす
例にな者いし妥識前こ権あろさ 扱 案 が の 等 地 し て ﹂ ８４８れい︶あ無ののかい︶９年
等てにのる償授賃しる︑１１
いつ権場返受貸︑︒に以月取下１ない利合還が借個扱﹁日いて金︵にな契人い使付︒は相以つく約間が用直何当下い︑でに規貸資ら額︑てか︑お定借２
規の本のつ権け
定取稿合土利るさ通︱・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・"!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

!!!のて返設そ税すい者でが約れるなを家者うが間子同改いのせ権届届﹁下は一も無い還そけぐをべ土間あ極になこし拒法間し想で会族こ正るみ︑利︶出土︑︑方︑同償る届しらわすか地でり端比いとにんをでた定土社会ので︵行相金の書地法法が取様
返がのてれなるらのの︑にべ︒は建だ楯は利さ地間社届創昭う当の提﹂の基人法引の還︑提︑たいこく賃権こ希︑第常物りに︑害れのなと出設和制の認出︵無通税人当取の こ 出 同 制 と と 権 貸 利 う 薄 そ 三 識 を ︑ 土 借 の る 利 ど そ を ︶５
５度 地 定 が 以 償 ︶事引基で
契 れ が 通 度 の は 利 借 金 し な の 者 的 売 地 地 地 共 ︒ 用 の の 要 ︒ 年 が 代 課 あ 下 返１
３者形
あ本
約は要達と判経金にのたこ権間に却主の人通しを特役すの設の税る︑還の態合当件でい断済の対収特と利のはしの明がすかす殊員る
基け認をと無に１通るいで意事とはえに実認し受殊が意借考た承け借るしる関間の本ら定見き償関
達場ずあが者さ無るよ態定てが関明識地えり諾渡地関︑場係やは通れ課合は返す７︵合れっ明間れ償︒りに課︑な係白等契らすもし借係こ合者親︑達て税わ︑還るに以にかても︑筆者が検討
した限
りに− −

2!
法
人税
法
か・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
ら!!! 約 の り 評 合 返 の当意局で確
８は 場 懸５９でさ則のめてに地が 資 定 ２ 和 所３の おに収︑価の還５さと味とあでいれ と ま 定 産 が ︶５
６得 年 既 合 念 条 あ 無 課 所 も 他 主 法
３ つ受法に借届及ら考合のりあ 検 てるしための譲で年税税知にさのる償税得︑人が人な人つ地がびにえいア︑る
基制と同れみこにも税現に権地がて︑ら移渡確
討 見! いてきがい権提８︑るとグ届こ
受︑み借れ転所認直本調さ条るなとよさ法実借利主は土関て並出に相︒解リ出とけ
通 査 れ の が し か る れ３
同な地てに得的
６の 地 金 と所資達︑地与定びさお当
釈ー自がらて適︑譲ら借な条収権の異通し権い含のに会
３５
得 ほのすめにれいの すメ体まれ９︶ お 用 こ 渡 ︑ 地 い に 入 を 収 な
達譲のるま基借︑りがのの所権︒よで設受りぼ賃るら貸てて地るンはずな!渡返︒れ因地税２
明貸権れ宅い︑代のト課はいにが還りな定を︑なと権５さ︵なよ適得の︶法
瞭借利て地る無通が的税肝︒
︑適は何いさせ個
いなの︵︵ら昭いう用税設契用原
らたせず人
旨る設注昭に和事なが法定か に契金おの場償達 妥な当要
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ら!!!
いっ合届基
うめのとつ税りはる取
１２
創てのて
約
税還課無地
達る﹁れのの︒て﹂の本なの内考こ基︑昭な︒りの時さ償権個はの届る整１月設同い適いに
検いに提通記あ容えと本昭和おにさ通る用るお対はれ返の人 ４﹁に出が合扱る 限 出 達 載 る は る が 通 和６
０こ象地な還設間契対制︑性７制れ達︒が場いい討!
こ 定 が に で 場 ︑ ︒ 重 達５５年 のな合てと主いの定で約し﹂法を及定てはが﹁とささ定な合そ要と年に相いに無な︶が場もの 相に︑を人図びさお昭
定無もれ
めく⁝の視の改制当
旨は償るの︑合し無よ 所 明 税 る１３れ り 和め留たれる︑﹂償たさ整正定のた ︑５６もみ返︒側借はく償 続る得確基もら
意内て無﹁と返めれ合後さ地
規な還将税に本の１法昭年で地所はに 税
れさ容い償法い還同て性のれ代
基和２定しを来基し通とは人得前よてれにる返人うの通いを法て通５月
さ譲定の 本 て 達 解１
贈︵税述る 法４通５
たな場還税よ定達る保人お達い
３年 にれ渡め
無 通 い が さ と１与返がの借 か・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
らい合地るぎさ借の法る取慮れにすてりて人ででとを手も同べはと償制のい合返のる意契課なな地地に同︒引すて法るい扱︑にあもま判言先し通き部な返度借るの還相検こ﹂約税いい人主お通もれい人場るい従つる﹁た断及がく達で分っ還が地旨取届当ととにの︒旨にとい達
意ばる税合とに来い場い使でし法はがは的て﹂設取説りがの 討
はいお領し規つ︑ては図︑こ基のお準ど合"!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

−−− −− −"!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

け引明扱提地らでしい出代
れはたがさ通て同が定れ達い様︑めてになの個らいはい届人れる無た出間て場償間うけ域か定い借︑あ違概るにしして地借く
い念無お︑て所権地まなを償い個い得返権でい含返て人る税還設所︒ん還﹁ににを時定得での借係過課の時税ず用きて人返借なないをてし同と本取り拠おのれ貸るいで還地い文る条て通を通り︑﹂りはそか借︒るあに権が言︒件い達合達扱法と法︑の一通
わるつの︑解通とるはわにい人述人原一方達
け場い無そ釈達すと個せ定ががべ税則方がので合て償れにのると考人てめす関らのの法冒
なだ︑設でよ理のえ間考らで与れ取し個人頭
いけ相定もる解み

論壇
係権る利
借金
地等権を課伴税わのな
問い
題土点地の個
人間賃
貸借に

若林俊之
【足立】

・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・

５!
結論"!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

!!!
も乏がにび雑し法のこい稿が扱てて返取真り無そるて償意係の︑しな原にでもく９でとて事こ見い本い還引に無償れない返識者解以
課いい則くあと合条あを無案れ受が稿るのの重償返以らる還が間釈上税︒のといりよ理をれ客償にらけな事︒概課要返還上ば︒届低のにの庁納でしも納り性適ば観返つをらい案④念税で還のに︑さのい借おとに税客ての税借を用︑的還い勘れこに相はにあの届希当ら制こ地いおと観登で者地欠すそにのて案なと関続十おる契出薄然に度と契てり者
っ性記あの権いるこ立定︑すいにし税分い︒約そで権個がを約も︑にてが等る理課てこに証め契る︒別て法にて③ののあ利人認理で︑①とも著の︒解税いと相でが約と段のに含も個存もる意間め由は特法︑っし必さがはるは続きあに︑根取おま無人在の︒識でらに権殊人
予てく要ら及複︒著税るるお本
拠りいれ償間がよ②はあれ無利関税

同希人
し認還こうでがる
れにとがめ
等薄よそて定届と権あ特法しばはし契︑のでりれい課のを利る殊人かな贈て約た
措あはかる税方理のな関のしら与もでと置るるら︒の式由認ら係場︑な課︑明えが個か判
見にに識ば者合営い税本確無
講人に断合よしが︑間で利︒を稿に償じ間権す
わるて希借のさを懸事さ返らに利る
せ権︑薄地借え目
念案れ還れつ意とを利無で権地︑的しのてのない識︑
規金償あと契そとな場い合
いてが法定の返るい約れす
け合た意

・・
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・

こ
えし税い特の相じ想れるに 代設るてをなに権続た定本け５のだの 通通と︒い課い届利税単し稿らに法けみ 達達はるすか出金法なて事れ対令で対 にの極わるら制相がるな案て応通︑応 法構め
け明と度当本不いのいす達そす 基成てで確いが額稿備こよなるにれる 通も不３︑ 合は な っ 設 に 事 と と う い 評 も 以 取１
相理
な意てけつ案みにな︒価所外扱
でい思︑らいのらよ場
規基のい１ 当あのとを贈れて場れり合
定通いがる
考示与て︑合︑生を９ず あ ７ 地 ︒
が５− −−

もいケ現を会期のがーさ担法のせで整スれ保的逸ぬあ理にるし安失課
るさつた︑定が税︒れいめ公性懸もるてに平と念し
こ今もな予さくと後︑課測れはを取本税可る課望り稿が能︒税む扱の実性
機−：︵ら無約!を由返るの産﹁法︵与の賃日与借月 ︵以 れ 償 書 借 除 に 還 が 設 の 譲 第 注 ︶ 借 貸 新 時 契２４注
下 て で に 地 き 基 が ︑ 定 移 渡５
地借潟期約日 １
９２
省い返お権︑づ次借は転所条︶権へ地︶の裁 ︶略る還い等こくに地含﹂得第所
相の裁︑場決 参︶こすてのれも掲のまにの１基
当変︵平合︵ 考とる︑設にのげ返れは基項通額更使成の個︒ こ 将 定 含 で る 還 な ︑ 因 に５９の を 用２５借 人 平と来にまあよはい借と規
みし貸年地間成が借係れるう︑の地な定５
なた借１権の８定地るる場なそで権るす
し場か月の賃年めを契︒合理のあ等資る
贈 合 ら２４贈 貸 ６