Vol.8
白木半島地区コミュニティ協議会〒742-2922
周防大島町沖家室島481番地（旧沖家室小学校）
TEL・FAX：0820-78-0604
2019年2月15日発行

冬号

2018年度の「夢プラン」策定委員会を開催しました2019年1月23日に白木半島地区コミュニティ協議会の「夢プラン」に関する協議を行いました。
各集落から『夢プラン』の競技検討をいただく策定委員の方々にご出席いただき、事務局から2018年度のプラン実施状況、2019年度のプラン実施予定についてご説明しました。策定委員から出た主な意
見と、頂いた意見をもとに実施する取り組み（下線部）は次の通りです。
●「空き家の調査」が進んでいるのは素晴らしいが「これから空き家になる家」の持ち主に空き家を利活用することの重要性を伝えられるような仕組みをつくるのが肝要→「海うさぎ」で空き家特集●白木半島地区で活動している人の意見を反映したり、活動内容を告知するための連絡窓口の見える化を進めてほしい → 公式ホームページのリニューアル（併せて空き家に関する情報発信も実施）●6集落の住民が集まる場や、地域住民の声を拾えるような場づくりが大切→スマホ・パソコン相談会●公民館などの遊休施設についても活用を検討すべきでは→課題として利活用を検討していく

2019年度はこんなことを中心に活動していきます！
（１）安心安全で豊かな暮らしの実現（２）新しい人の流れをつくる

・有償助け合いサービス（草刈りサービス追加）

・白木半島マップの制作および看板の設置

・スマホ・パソコン相談会の定期開催

・新ホームページによる情報発信（３）移住者の希望を叶える
・お試し暮らし住宅、お試しオフィスの整備など

そのほかにも22の実行計画に沿ってさまざまな活動を行なっていきます。

（特集）知っておきたい空き家のあれこれ
空き家の現状（放置するとどうなっていくのか）
空き家の割合は年々増加

固定資産税の特例がなくなる！？

空き家が社会問題化しています。白木半島地

空き家を放置していると、悪臭や害虫の原因区も例外ではありません。防犯、安全上の大きになることに加え、倒壊の危険にさらされ近所な問題が起きる前に、5年後10年後を見据えての迷惑になってしまうことも…。このような物自分たちで知識をつけて少しでも空き家を資源

件は「特定空き家」に指定され、放置しておくとして活用していきませんか？と固定資産税の特例がなくなる懸念もあります。

空き家にかかる維持費と税金何もしないまま相続がはじまると「負動毎年の固定資産税、引き継ぐときの贈与税や産」をめぐって「争続」が起こることも相続税のみならず、毎月の水道光熱費なども年「貸したい」というときには「壊すしかない」

間で考えれば相応の額になるはずです。また活物件が多い現状「どうしていいかわからないし用を先送りにして「取り壊すしか選択肢になとりあえず放置」は危険です。まずは身近な人い」状態になってからでは、解体に数百万円かに相談してみましょう。白木半島地区コミュニかるといったケースもチラホラと耳にします。

ティ協議会事務局にもお気軽にお声掛けくださ

早め早めに動いていくことが必要です。

いませ。

空き家を貸すことによるメリット「空き家バンク」よくある質問

・家の傷みを抑えることができる

登録するにはおカネが必要？

・維持費や税金をカバーできるかもしれない

登録すればすぐに借り手がつく？

・地域の力になる若い人が入る可能性がある

例え新築マンションであっても契約率は4割といった物件もあります。

すぐは借り手はみつからないことは覚悟する必要はあります。ですが「貸せる状態」にして根気強く粘らなければ「空き」は埋まりません。可能な限りお力添えできるよう頑張りますのでまずは空き家バンクへの登録を検討してみてはいかがでしょうか？（別添チラシご参照）

知っておきたい空き家の活用方法マップ
まずは誰かに相談してみることが第一歩です！
立
地
家
族
で使う
予
定は？

市
場
価値は？

すぐ
使
える

賃
貸不会
動社
産

不動産会社

売
却

バ空
ンき
ク家

町役場

改
装

住お宅試
他し

白木半島地区
コミュニティ協議会

築年

ナメンン
ステ

すぐ
使
え
ないなど
取壊
し空き家を貸すときに考えておきたいトラブルとの向き合い方覚悟する相談する

勉強する「空き家を貸そうか…」「でもトラブルに遭いたくない！」どなたでも不安に思われることでしょう。100％トラブルを未然に防止することは難しいと考えるのが現実的です。何かあったときに備えて、覚悟をもって「知識をつけておくこと」であらゆる事象に対処できるようにしておくことがこれから必要になるのではないでしょうか。「面倒だから」「よくわからないから」放置したツケは子供や孫の世代に回っていきます。10年後20年後を考えて、空き家問題に向き合ってみませんか？
「図書館で本を読む」「ウェブサイトで調べる」ことに加えて、今後白木半島地区コミュニティ協議会主催で定期的に勉強会を開催していきますので、そうした機会にぜひご参加くださいませ。
まずは「知ること」が最大の「備え」になります！みんなで一緒に勉強していきましょう。
周防大島の図書館で借りられるオススメ書籍
・知らないと大損する！図解実家の「空き家問題」をズバリ解決する本・深刻化する「空き家」問題

全国実態調査からみた現状と対策

2月22日開催！スマホ・パソコン・タブレット相談会
初心者でも大丈夫。まだ持ってない人でも大丈夫！
「ちょっと興味あるんだけど何ができるの？」みなさんの疑問質問をその場で直接回答します。
スマホ、パソコンのお悩みだけでなく「空き家」対策などについてもぜひお気軽にご相談ください白木半島地区コミュニティ協議会春のイベントご案内
3月31日（土）に千本桜の開花に合わせて朝市を開催します。出店・出品してくださる方を募集しています！朝市の開催場所は小積を予定。白木半島地区コミュニティ協議会までお気軽にご連絡くださいませ。事務局からも皆様にご相談させていただきます。

有償助け合いサービスに「草刈り」メニューを追加する予定です！
そもそも有償助け合いサービスとは？

草刈りサービス対応の準備中！

かつて、家庭や親族内で解決することが難しい課題＜有償助け合いサービスメニュー＞

は、隣近所の助け合いなどで対応されてきました。

・ゴミ出し

今でも地域では、「お互い様の助け合い活動」やボ・ゴミ分別ランティアとして、様々な人が無償で活動を行って・買物代行（町内店舗）います。一方、無償の助け合い活動においては、お・家屋の通常清掃願いをする側にも「頼みにくい」「気が引ける」等の気持ちが生じたり、担い手側に「どこまでサービスを提供すれば良いのか」等の不安感も少なからずあります。有償助け合いサービスは、そうした思い

お問合せや申し込みは、を少しでも解消し、無償で行われている「お互い白木半島地区コミュニティ協議会事務局様」の活動を継続していくための一つの方法として、集落支援員さかえ（ 080-4343-6055 ）まで利用料を介在させたものです。

白木半島地区コミュニティ協議会の公式WEBページをリニューアル！
公式ホームページを新しくしました。白木半島「6集落のお知らせ掲示板」、「対外的なPR」など様々な用途で発信していきます。
「知っておきたい空き家のあれこれ」「スマホやパソ

https://yutaiki.com

コン、タブレットを使いこQRcodeなすコツ」なども配信予定です。ぜひ確認してみてください！

編集後記：さかえ
地域に迎え入れていただいてから半年が経過しようとしています。おかげさまで色々な方に優しくお声がけいただけるので、少しずつですが島の暮らしに慣れてきました。みなさまのお困りごとに向き合って少しでもお力になれるようにこれからも頑張ります