平成２８年 第 10 回 新郷村農業委員会総会議事録

１.

開催日時 ： 平成２８年８月９日（火）午後１：３０～午後２：３０

２.

場

所 ： 山村開発センター１階

３. 出席委員

中会議室

（１０人）

職

名番号

氏 名会

長

１０

工藤 昭治

委員

1

田守 和人

〃

２

谷地村久人

〃

３

佐藤久美子

〃

４

高見 憲正

職務代理

５

小坂敏

委員

６

長井進

〃

７

長根 孝衛

〃

８

小澤 守昭

〃

９

佐藤 光男

４．欠席委員 （0 人）
５．会議書記 事務局総括主幹
６.

本間 由美子

議事日程

日程第１ 議事録署名委員の指名
日程第２ 諸般の報告について
日程第３ 報告第７号 農地の転用事実に関する照会に対する回答書について
日程第４ 議案第２３号 農地法第３条第１項の規定に基づく農業委員会の許可について
日程第５ 議案第２４号 農業経営基盤強化法に基づく農地利用集積計画の承認について2（平成 28 年第 10 回 8 月の総会）
議

長

会議に入る前に、農業委員会憲章の唱和を行います。
唱和の音頭を、5 番、小坂敏

君にお願いします。

（農業委員会憲章の唱和）
議

長

本日の出席委員数は１０名で、定足数に達しておりますので、これより平成 28
年第 10 回新郷村農業委員会総会を開会いたします。
日程第１、議事録署名委員の指名についてを議題とします。
議事録署名委員は、議長指名と言うことでご異議ありませんか。

異議なし
議

長

それでは議事録署名委員には、３番 佐藤久美子君並びに６番 長井 進君を指名いたします。

議長

次に、日程第２、諸般の報告をします。
諸般の報告については、配布のとおりでありますが、事務局より報告事項の朗読と説明を求めます。

事務局（諸般の報告について朗読と説明）

議長

次 に 、日 程 第 ３

報告第７号

農地の転用事実に関する照会に 対 す る 回 答 書 に つ い て 、事 務 局 よ り 報 告 事 項 の 朗 読 と 説 明 を求めます。
事務局

２ページをお開き下さい。
日程第３ 報告第７号 農地の転用事実に関する照会に対する回答書について報告いたします。
３ページの「農地の転用事実に関する照会書」をご覧ください。本来農地の地目を変更する場合は、転用許可あるいは非農地証明を受けまして、申請者が法務局で手続きを行うわけですが、過去に農業委員会の手続きを踏んだと思われる案件で相当年数が経っている場合については、行政書士や土地家屋調査士の方で直接法務局に地目変更の手続きを行う場合があります。
今回の案件につきまして、土地家屋調査士のから青森地方法務局八戸支局の方に地目変更の手続きが行われまして、その農地を管轄する新郷村農業委員会に転用の事実があるかないか照会がきたものでございます。国の通知によりますと、農業委員会の対応といたしましては、①農地転用あるいは非農地証明がなされているか確認をすること、②許可が無い場合は現地に農業委員３名と事務局職員が調査をすることとなっております。その結果に基づきまして転用許可が必要となります案件につきまして2

3
は、③農地転用の許可権限並びに違反転用に関する指導権限がある青森県に照会をかけたうえで、その対応について農業委員会で確認し、その確認をもって法務局に回答することとなっています。
まずは、①転用許可あるいは非農地証明がなされているかどうか、確認を行いまし
たが、村の農業委員会で保存している書類では確認が出来ない状況でございました。
②次、７月１１日に村岡会長、長根会長職代理、小坂委員の３名に現地調査をしていただき、土地の現況が原野であることを確認してございます。その後③転用許可権者である県の方に照会をかけた結果県からは原状回復命令を行う予定はないという回答がありました。
国の通知では、照会から２週間以内に回答しなければならないことになっており、平成２８年７月１２日付、会長名で法務局へ回答をしております。
４ページに回答書の写し、５ページ～８ページから登記申請書の写し、地籍図の写し、案内図の写しを添付してありますので、参考に願います。
今後農業委員会の回答をもって法務局の方では、地目更正の手続きが進められるものと思われます。
以上で報告を終わります
谷地村委員
議長

谷地村
委員

はい。議長。

２番、谷地村委員。
議案第２３号

農地法第３条第１項の規定に基づく農業委

員 会 の 許 可 に つ い て の 案 件 で す が 、現 地 確 認 を し て 原 野 と 認 めたのでしょうか。

事務局

７月１１日に現地確認をして、原野と認めました。

谷地村委員
事務局

わかりました。
９ページをお開き下さい。
日程第４ 議案第２３号 農地法第３条第１項の規定に基づく農業委員会の許可についてご説明いたします。
農地法第３条の規定により、別紙のとおり農地の申請があったので、審議を求めるものです。
今月の農地法第３条の許可申請は、使用貸借が１件でございます。
１０ページをお開き下さい。
受付番号１７号の農地法第３条の許可申請は、使用貸借によるものであり、農地の3

4所在、地目、面積、譲渡人及び譲受人の住所、氏名、経営面積等については、議案書記載のとおりです。
また、P１２農地法３条１項の調査書、P13～P15 許可申請書の写し、P16～P20、申請地の位置図を添付しておりますので参考にしてください。
申請地箇所は、親子間の使用貸借であり、譲渡人が引き続き農業者年金受給のため譲受人と使用貸借の再設定をするものであります。なお、貸借期間は１０年間となっております。
また P12 農地法第 3 条第 1 項の調査書記載のとおり、許可できない項目に該当しないため、許可要件を満たしていると考えます。
また、今回は、使用貸借の再設定のみのため現地調査は省略させていただきました。
以上説明を終わります。
申請地箇所は、譲渡人の高齢による労働力不足と譲受人が事業拡大のため、売買するものです。また別紙農地法第 3 条の調査書記載のとおり、許可できない項目に該当しないため、許可要件を満たしていると考えます。
以上受付番号第１５号の説明を終わります。
議長

た だ 今 の 事 務 局 説 明 に つ い て 、質 疑 、意 見 は ご ざ い ま せ ん か 。

質疑、意見なし
議長

質疑意見なしと認めます。
これより、採決いたします。
議案第２３号

農地法第３条第１項の規定に基づく農業委

員 会 の 許 可 に つ い て 、原 案 の と お り 決 定 す る こ と に ご 異 議 あ りませんか。
異議なし
議

長

異議なしと認めます。
よって、議案第２３号は原案のとおり決定しました。

議長次に日程第５

議案第２４号

農業経営基盤強化法に基づく農地利用集積計画の承認についてを議題といたします。
事務局より議案の朗読と説明を求めます。

45
事務局

２１ページをお開き下さい。
日程第５ 議案第２４号 農業経営基盤強化促進法に基づく農地利用集積計画の決定について説明いたします
農業経営基盤強化法第 18 条第１項の規定により下記の農用地利用集積計画の決定について意見を求めるものです。
平 成 28 年 7 月 25 日 付 け で 新 郷 村 長 か ら 農 地 利 用 集 積 計 画 の 決 定 に つい て 意 見 を 求 め ら れ て い る も の で 整 理 番 号 28 の 2 号 の 1 件 で 農 地 の 所
在 、地 目 、面 積 、利 用 権 を 設 定 す る 者 、受 け る 者 の 住 所 、氏 名 、経 営 面積 等 に つ い て 、 Ｐ 22 議 案 書 記 載 の と お り で あ り ま す 。
また、設定期間は 10 年で農地中間管理機構による賃貸借権及び賃貸借の設定であります。P23 は、新郷村長からの協議文書、P24 から P27 までは利用集積計画書の写しと位置図を添付しておりますので参考にしてください。

た だ 今 の 事 務 局 説 明 に 関 連 し て 、現 地 調 査 の 結 果 を ２ 番 、谷

議長

地村委員から報告を求めます。
議案第２４号の現地調査の結果を報告します。

谷地村
委員

議案第２４号の申請地、整理番号２８の２の地目は畑であります。
借り受け後も農地中間管理機構から借り受け人に畑で借り出されるものであり、周辺農地への支障は無いと思われます
また、耕作放棄地防止及び景観上のことから考えると何ら問題は無いと思います。

ただ今の事務局説明及び現地調査結果報告について、質疑、議長意見はございませんか。

質疑意見なし議長

質疑意見なしと認めます。
これより、採決いたします。
議案第２４号

農業経営基盤強化促進法に基づく農地利用集

積 計 画 の 承 認 に つ い て 、申 請 の と お り 決 定 す る こ と に ご 異 議 ありませんか。
異議なし
異議なしと認めます。

議長

議

よって、議案第２４号は原案のとおり決定しました。
長

以上で、本日の議案の審議はすべて終了しました。

5

6
これをもって、平成２８年第１０回新郷村農業委員会総会を閉会いたします。
上記のとおり会議の顛末を記載し、相違ないことを証するためここに署名する。
平成２８年
議月日

長

署名者

署名者

6