受付番号643

ひろしま地域住宅の会

グループ名称様式3
事務局体制の確認
選択
□■
選択■
□□業者名
□選択
□
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事務局体制の確認
グループ内に専任の担当者はいない
グループ内に専任の担当者を配置している
事務局の業務委託の確認
グリーン化事業に係る業務は事務局内で⾏っている
外部の業者に部分的に業務委託をしている
外部の業者に全ての業務を委託している
事務局の同⼀担当者が複数のグループを担当しているグループのサポート体制
基本的に施⼯事業者が全て⾏い、交付申請等補助申請のみ対応
設計申請等のサポートが出来る体制になっている施⼯に関するサポートが出来る体制になっている
維持管理に関するサポートが出来る体制になっている
地域型住宅の営業提案に関するサポートが出来る体制になっている■

その他、グループ特有のサポート体制がある■

グループ内で事業説明会を実施する

内容 コストも含めたトータルコストシュミレーションを活⽤し、消費者に⼀般住宅と認定住宅の違グループ内の情報共有の⽅法
選択
■
■
■
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SNS等の情報共有ツールを使った情報公開・共有
メール・メーリングリストを使った情報発信
ホームページ等Webを使った情報共有・発信（会員専⽤ページなど）
TEL・FAXを使った情報共有・発信

■

その他

□

指定ルールに基づいて積⽴を⾏っており廃業があった際の検査費⽤として活⽤し維持管内容している展⽰会「住まいお宝発⾒フェア」にて、分かりやすい説明パネルを作成し情報の共有
所属⼯務店の廃業等があった際の対応
選択□□
□
■
□□

グループ事務局で維持管理を引き継ぐ⼯務店を紹介
グループ事務局にて維持管理を代⾏
グループ事務局が住まい⼿と相談し住まい⼿の意向に合わせる
第三者機関に維持管理業務を任せるため問題なし
グループ事務局として対応しない
その他

内容
地域型住宅の仕様、品質に関する取組みについて
選択□□■
選択□□□□□■□■

主要構造部における地域材の推奨割合
５０％未満
５０%以上
８０%以上
グループの住宅性能の向上や第三者による評価に関する取組
設計性能評価書を取得している
建設性能評価書を取得している
耐震等級３を取得しているゼロ・エネルギー住宅でも⻑期優良住宅の認定を取得している
ZEHに取り組んでいる
BELSに取り組んでいる
低炭素住宅の認定を取得している
その他

内容 棟実施し施⼯精度を⾼める。断熱等級6を推奨しZEH⽔準の省エネ性能を基本とし、構造計画

受付番号
選択
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■■■■■
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■643

グループ名称

ひろしま地域住宅の会

地域型住宅の⽣産体制に関する取組み

様式3

地域型住宅で使⽤する⽤材の⼨法規格化
地域型住宅の施⼯に関する統⼀基準がある。（⼀部箇所も含む）
地域型住宅の信頼性確保に向けた検査ルールがある
地域型住宅の積算・⾒積もりに関する統⼀したルールがある
使⽤する地域材の在庫把握の仕組み
指定（推奨）の建材・住宅設備機器等の活⽤による在庫情報の共有
地域型住宅としてのグループ独⾃の証明証の発⾏完成保証・地盤補償等の各種保険の添付（瑕疵担保責任保険は除く）
その他

内容トを発⾏し、地域へのPRも兼ねる。初期投資0円で設定できる太陽光パネルのリース制度を導⼊
地域型住宅の維持管理に関する取組みについて選択□□□■□

住宅履歴情報の管理・活⽤について
住宅履歴情報は施主が保管管理を⾏う
住宅履歴情報は施⼯⼯務店で保管管理を⾏う（施⼯⼯務店任せ）
住宅履歴情報はグループ事務局で⼀括して保管管理を⾏う
グループで指定する住宅履歴情報サービス機関で保管管理する
その他

内容
選択
□■
■
□

維持管理の実施に関する取組みについて
グループ共通の維持管理計画書に従って維持管理・点検を⾏う
各社個別の維持管理計画書に従って維持管理・点検を⾏うグループとして外部の機関と提携（契約）して維持管理を実施
維持管理の実施に関しては施⼯⼯務店任せ

■

その他

□

グループ事務局が施⼯事業者に連絡して維持管理・点検を⾏う

内容 ⽬・2年⽬・5年⽬の維持管理点検と、防腐防蟻処理を⾏った物件は5年⽬に再施⼯を実施し⽩グループ事務局での維持管理の対応について
選択■

維持管理の実施に対してグループ事務局にて報告を受け管理する

維持管理の実施に関してグループ事務局では関与しない□グループで実施する研修、サポート体制に関する取組みについて
選択
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□□
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グループで実施、または構成員が参加する研修会・講習会について補助交付申請、実績報告等の補助事業に関連する説明会
地域型住宅の認定・評価書取得等の設計技術・知識に関する研修会
地域型住宅に関連した施⼯技術・知識に関する研修会
地域型住宅の維持管理に関連した研修会
住宅性の評価・表⽰協会が開催する講習会への参加
住宅⾦融⽀援機構が開催する仕様書説明会への参加
改正省エネルギーに関連した研修会
顧客提案等の営業⼿法等に関する研修会
⼯務店経営に関連した研修会（⼈材育成・働き⽅改⾰・⺠法改正等）
ＣＣＵＳ（建設キャリアアップシステム）に関連した研修会
事業者向け現場⾒学会

■

その他

□

未経験⼯務店は所属していない

内容 点及び、初期投資0円で設定できる太陽光パネルのリース制度の活⽤を促進するため、会員に説グループ（事務局）の未経験⼯務店の割合
選択
□
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□

未経験⼯務店の所属が１／３未満
未経験⼯務店が１／３以上
未経験⼯務店がどれだけ所属しているかわからない

受付番号643

選択
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グループ名称

ひろしま地域住宅の会

グループの未経験⼯務店に対するサポート体制
未経験⼯務店への優先サポートの実施
地域型住宅の補助活⽤マニュアル（⼿順書）の⽤意
各種認定取得サービスの活⽤提案
施⼯管理・施⼯検査のサポート
営業⽀援（提案書作成・営業同⾏）
事務局による交付申請書類作成⽀援
事務局による実績報告書類作成⽀援
特にサポートは⾏っていない
その他

内容 ⽰会「住まいお宝発⾒フェア」にて、商談を⾏いやすい説明展⽰を⾏い、未経験⼯務店と連携

地域型住宅の地域社会との連携や継承についての確認
選択
□
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■

地域型住宅として地域社会との連携・継承等について地域の伝統的なデザインの継承を意識している
地域の街並みの継承を意識して対応する
地域の住まい⽅の継承を意識して対応する

地域型住宅に和の住まいの要素を取り⼊れた対応を⾏う■
災害時等への対応についての確認
災害発⽣時・発⽣後の対応について選択□■※

特に取り決めしていることは無い
取組みを⾏っている
先的な資材供給及び、グループ施⼯業者の連携による⼯務店の派遣、職⼈等のバックアップも災害発⽣時の国⼟交通省よりの情報提供の受け取りについて情報提供を受る■

様式3

643受付番号

グループ名称

ひろしま地域住宅の会

グループの取組み等PRポイントについて
ひろしま地域住宅の会は、広島地域に密着した中⼩⼯務店を中⼼に、地域の住宅産業に係る⼭から街までの様々な地域の担い⼿が連携した⽣産体制を構築し、消費者の信頼性を⾼め、特⾊ある広島の気候・⾵⼟・歴史・住⽂化・景観を踏まえた、優良な地域型⽊造住宅の供給を推進し、これを通じ地域の良質住宅ストックの形成と、住⽂化の発展、更に森林・林業の再⽣に向けた地域材利⽤の拡⼤と、地域経済の活性化に寄与することを⽬的としています。

地域型住宅の性能・アピールポイントについて
県内森林の耐久性の⾼い地域材を利⽤した架構を計画し、構造計算により構造耐⼒も担保し、耐久性・耐震性の⾼い⽊造建築物を推進する。
また、広島沿岸部の気候である「夏の海陸⾵による凪、冬の寒さ、豊富な⽇射」と適切に馴染めるよう、「通⾵性、⽇射遮蔽性、断熱性」を向上させ、冷暖房を使⽤しない中間期を伸ばすことを⽬指す。瀬⼾内の凪を和らげ⾵を活かし、広島の夏の⽇差し・照返しを和らげ涼を⽣み、地域の⽊材を活かす架構で、地域の⾃然素材と植栽を利⽤した和の住まいや地域の街並みを育てる住宅としている。
地域型住宅における地域材の活⽤について
地域の森と街を元気にする⻑寿命な⽊の家と題し、スギやヒノキを産する県内森林の地域材を利⽤し、⾻太な架構での⽊造スケルトン化を推進、グループ構成員の⽣産⼯場を活⽤した、地産地消・地域活性化による地域供給システムの活⽤を継承しつつ、暮らしに適合した家づくりを⽬指す。
1.太⽥川流域、⾼梁川・江の川流域で原⽊調達する。
2.広島県産材産地証明制度を原則利⽤し、確実な産地証明を担保する。
3.ＪＡＳ認定取得の地域の製材事業者・プレカット加⼯事業者の参加により、性能や強度が担保さ
引き渡し後の維持管理について
ひろしま地域住宅の会は、アフターフォローを重点として取り組み、施⼯事業者の⾃らの点検と第三者検査を併⽤する体制とする。
耐久性の⾼い建築を⾏い、適時メンテナンスにより数世代にわたる⻑期的な住宅継承を⽬的とする。
・定期点検を施⼯会社にて実施。消費者に対しメンテナンス計画の提⽰、補修・修繕の必要性を説明する。
・3年、5年、10年の定期点検を第三者検査事業者に委託し、施⼯会社点検と併せて的確な維持管理
消費者相談窓⼝の有・無と対消費者に対する対応内容■

消費者相談窓⼝がある

ひろしま地域住宅の会の専⽤ホームページから問い合わせが出来るようになっており、問合せ専⽤電話番号も設定済。
定期的に実施している展⽰会「住まいお宝発⾒フェア」にて、消費者に分かりやすい説明展⽰を⾏い、その場で質問に回答している。

＜様式5モデルプラン＞＜地域型住宅グリーン化事業に対する取組み＞（ゼロ・エネルギー住宅型）
グループ名称様式5 モデルプラン

ひろしま地域住宅の会

R3採択グループ番号

10-0605-0533

F：交付申請におけるBELSの申請書作成及び申請は、どのような方法で行いますか？
選択項目■

グループ事務局が実施

□その他

■

申請事業者（施工事業者）にて実施□外注（外部事業者に依頼）（1）－6 ：モデルプランによるゼロエネ住宅性能の試算で、モデルプラン計算は、どのような方法で行いましたか？
選択項目■

グループ事務局が実施

□その他

□

外注（外部事業者に依頼）（１）－7：モデルプラン計算結果（必ずモデルプラン計算を1つ以上入力ください）
エネルギー削減率

主な省エネルギー手法

想定する 外皮平均
地域区分 熱貫流率（1～8） （UA値）

全体 R（％）

太陽光発電を除く
R0（％）

太陽光発電

160.610020■

4.5

250.610020

■

5.5

3

40.610020

■

6.5No

太陽光発電 容量（kW）

陽熱利用給湯設備

空気集熱式太陽熱利用システム

コージェネレーション

既定の評価に含まれないもの（記述）コージェネレーション

既定の評価に含まれないもの（記述）45678910
NearlyZEHのモデルプラン計算結果
設問（3）.でNearlyZEHモデルプランを選択した場合は、必ず1つ以上入力してください
エネルギー削減率No想定する 外皮平均
地域区分 熱貫流率（1～8） （UA値）

全体 R（％）

主な省エネルギー手法

太陽光発電を除く
R0（％）

太陽光発電

太陽光発電 容量（kW）

陽熱利用給湯設備

12345678910（2） 評価委員会による評価（評価委員会による評価を選択の場合、ゼロエネ審査室より連絡があります）（２）－１：導入する省エネ手法をお答えください
選択項目□

空気集熱式太陽熱利用システム

□

その他

□

地熱利用

□

実際の物件に導入していない（２）－２：現在の運用をお答えください
選択項目□

実際の物件に導入している

空気集熱式太陽熱利用システム