PARCO CO., LTD.

CORPORATE PROFILE 2024

事業（店舗）
パルコは、ショッピングセンター「PARCO」を北海道の札幌から九州の福岡まで、全国に展開し、出店しているマーケットごとに異なったストアコンセプトで運営しています。その各店舗を刻々と変化する環境に対して明確かつ迅速に対応させ、それぞれのターゲット客層に向けて商品構成や運営手法を最適化し、強固な収益基盤を築いています。また、
イコールパートナー主義のもと、改装による新陳代謝や宣伝・商業施設のトータルプロデュース

イコールパートナー主義

パルコは、商業施設のトータルプロデュース力により魅力的な商業空間のパルコではテナントと出店契約を交わし、当社がビルへの集客・販促活動を、創造に取り組んでいます。出店エリアのマーケティング、企画立案から始まり、テナントがお客さまへの販売活動を担当します。人々が集い楽しめる商業空間コンセプトに合致したショップ編集や環境演出、店舗運営をおこないます。

づくりを実践することで、お客さまの支持を得て、確かな顧客基盤を有して同時に多彩な宣伝・販促活動で集客力を高め、日々の保守管理で安心・安全ないます。テナントとパルコは、「互いの価値観を共有しながら、ともに成長・店舗運営を支えます。さらに定期的・積極的な改装を実施し、常に新鮮で発展していくパートナー」であり、｢イコールパートナー主義 ｣ が当社の特徴です。

魅力ある PARCO の売場を創り出しています。

テナントとの強固な信頼関係で Win-Winとなる関係を構築し、ともにビジネスを伸ばしていくことが、当社の継続的な成長を支えています。

渋谷 PARCO は50周年伝統を引き継ぎつつ新たな価値を提案

仙台 PARCO 改装

商業施設ならではの体験価値を創出

販促活動による集客、きめ細かなテナントサポートにより各テナントの売上向上を目指しています。さらに創業以来、単に物を売るだけではなく、時間の過ごし方や新しい生活の楽しさなどをプロデュースし、提案する情報発信基地となって独自の文化を生み出す取り組みをしてきました。それが企業ブランドの向上やショッピングセンター「 PARCO」の差別化に大切な役割を果たしています。

渋谷 PARCO は開業以来、ショッピングだけではなく常に最先端のトレンドやカルチャー・アートを発信すべく、その時代時代に活躍するクリエイターたちと協業してきました。2023 年に50 周年を迎え、伝統を引き継ぎつつ、変わりゆく渋谷の街並みとともに今後も歩み続け、新たなカルチャーや価値を発信していきます。
https://parco.jp/shibuya50th_anniversary/-6-

仙台 PARCO 本館2階「ジュンヤワタナベ・マン コム デ ギャルソン・オム コム デ ギャルソン・ポケット」

仙台 PARCO は 2024 年春、高感度で独自性あるファッションブランドの導入を軸としたリニューアルを実施しました。今後も、グローバルに通じるファッション・エンタテインメントの強化とローカリティの提案をおこない、商業施設ならではの体験価値を最大化していきます。

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CORPORATE PROFILE 2024

事業（店舗）

リーシングとインキュベーション

商業の付加価値としてのソフトコンテンツプロデュース

デジタルテクノロジーを活用したコミュニケーション

PARCO の出店企業の誘致に際しては、多様化するニーズに応えるショップ

パルコは、コンテンツ開発やプロモーション展開にも積極的に取り組んでパルコは、お客さまとのコミュニケーションの手法としてデジタルテクノロジー導入などマーケットへ提案する通常のリーシングに加え、生活者のライフいます。演劇や映画などの文化的情報や時代を捉えたコンテンツ素材を多面スタイルの変化や需要に応じた業態のショップを先駆的に導入しています。

展開したり、異種素材のコラボレーションをプロデュースしてヒット企画を生みを活用しています。ショップスタッフ自身によるオンラインコミュニケーション

また、出店企業と共同での新しいショップ業態の開発や、新進のファッション出したりするなど、商業の付加価値を創造しています。パルコのオリジナリティ

デザイナーやクリエイター、成長が期待される企業を支援する｢インキュベーション｣のあるリソースがあるからこそ、多様なコンテンツ創出が可能であり、さまざまなPARCO 」でのお客さまのシーンごとのサービス提供など、さまざまな機能に「ショップニュース」、EC サイト「ONLINE PARCO」では特定のお客さまにだけ販売する「シークレット機能」、パルコ公式スマートフォンアプリ「POCKETにも力を入れ、デザイナーが世に出るきっかけとなりうるイベントや若手デザイナーカルチャーやステークホルダーとの接点が生まれ、さらなるコンテンツプロデュース

よりお客さまとショップスタッフがオンラインでつながり、ショップに販売機会の発表の場の提供など、積極的な支援策を実施しています。につながっています。

を提供しています。

Asia Fashion Collection（アジアファッションコレクション）

人気キャラクター「おぱんちゅうさぎ展」PARCO 各店巡回生成 AI 広告「HAPPY HOLIDAYS」キャンペーン

2024年2月に開催された AFC NY ステージ ランウェイショーの様子

池袋 PARCO 本館7階「PARCO FACTORY」

パルコは、アジアの若手ファッションデザイナーを発掘・インキュベートする©KAWAISOUNI!

「可哀想に！」氏による大人気キャラクター「おぱんちゅうさぎ」の魅力全開のプロジェクト「Asia Fashion Collection」をバンタンと2013年から共催し、展覧会「おぱんちゅうさぎ展」を、2023 年 3 月の池袋 PARCO を皮切りに、から5 人の若手デザイナーを選出し、NY ファッションウィークでのランウェイで巡回、開催しました。
サンエー浦添西海岸 PARCO CITY（沖縄）デザイナーの事業成長の機会を提供しています。2023年度は、日本・韓国・台湾デビューをサポートしました。

名古屋・心斎橋・静岡・広島・仙台・札幌・福岡・松本・浦和の各 PARCO とhttps://asiafashioncollection.com/-7-

パルコのホリデーシーズンを盛り上げる、画像生成 AI を駆使したファッション

広告「 HAPPY HOLIDAYS」キャンペーン。実際のモデル撮影はおこなわず、人物から背景まで、グラフィック・ムービー・ナレーション・音楽をすべて生成 AIで作成。デジタルメディア協会主催「Digital Contents of the Year ʻ23／
第 29回 AMD アワード」の優秀賞を受賞しました。

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中期経営計画：重点戦略 1

事業（店舗）

店舗事業の構造的進化

PARCO Medium-term Business Plan (FY2024-2026)

店舗事業では、改装とプロモーションへ資源を集中し、取扱高の拡大による収益向上と再成長を目指します。
また、媒体ビジネスや地域のプロデュース事業などで収益の多元化を図ります。
渋谷 PARCO・名古屋 PARCO・池袋 PARCO・心斎橋

渋谷 PARCO・心斎橋 PARCO を中心に、高感度PARCO を重点店舗に位置づけリソース配分を優先。

総合的な改装を推進し、さらなる収益力の向上を目指す

カルチャーに関心のある海外客向けの施策を強化

改装

インバウンドビルコンセプトを刷新し、フロアテーマの再編、ゾーン

オンラインメディアや E コマースの多言語化を整備

SNS やメディアへの情報の提供により、海外客の来店を促進

改装を推進

グローバルなコンテンツやプロモーションを拡充

ポップカルチャーやラグジュアリーなどのショップの誘致を強化
改装投資を拡充

店舗事業の構造的進化
店舗の資産や従来の取引を活用し、テナント賃料顧客エンゲージメントを向上させ、取扱高・収益力の収入にとどまらない収益多元化を推進

媒体＆ロケーションビジネスを拡大し、店舗をメディア化

ONLINE PARCO での、ファッション・エンタテインメント向上に貢献

収益多元化

顧客政策

新 PARCO カードへの切替を促進するとともに、新規会員獲得を強化

商材販売など、直営事業を強化

PARCO メンバーズのサービスを拡充

地域連動企画を収益化

ONLINE PARCO や展覧会などの自主企画で、顧客との接点を拡大-8-

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中期経営計画：重点戦略 2事業（店舗）

新たな事業拠点の開発

PARCO Medium-term Business Plan (FY2024-2026)（仮称）錦三丁目25番街区計画は2026年夏頃の開業を予定しています。
J. フロント リテイリンググループの戦略拠点の開発を推進し、なお、（仮称）天神二丁目南ブロック駅前東西街区は2030年度開業を想定しています。

（仮称）錦三丁目25番街区計画（仮称）天神二丁目南ブロック駅前東西街区プロジェクト

J．フロント リテイリンググループ企業など共同開発事業者と連携して開発する複合施設の商業施設部分を、当社を含む６者で構成する「天神二丁目南ブロック駅前東西街区都市計画推進協議会」を通して、2024年2月に2026年3月竣工、2026年夏頃開業予定

2030年度竣工、開業予定

PARCO 業態にこだわらない商業コンセプトで運営する計画です。エリア内での競争力向上を目指し、2026年福岡市に対し都市計画素案を提出しました。天神エリアの賑わいを創出する重要な拠点となる魅力的で質の高い3月竣工、同年夏の開業を予定しています。

街づくりを目指して、具体的な検討を進めています。
-9-

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事業（店舗）

店舗展開

https://www.parco.co.jp/about/business/store/

PARCO は、プロモーションなどで、J. フロント リテイリンググループ内企業の大丸松坂屋百貨店と連動しています。
PARCO

その他の店舗（パルコ）
大丸・松坂屋
札幌 PARCO
大丸札幌店

札幌 PARCO

仙台 PARCO

浦和 PARCO

ひばりが丘 PARCO
大丸京都店
大丸芦屋店
大丸神戸店
大丸須磨店

池袋 PARCOPARCO_ya 上野

吉祥寺 PARCO

渋谷 PARCO

松坂屋高槻店

心斎橋 PARCO

大丸大阪・梅田店
大丸大阪・心斎橋店

仙台 PARCO

浦和 PARCO
池袋 PARCO

松本 PARCO

錦糸町 PARCO

調布 PARCO

松本 PARCO

名古屋 PARCO
松坂屋名古屋店

静岡 PARCO
広島 PARCO

静岡 PARCO
松坂屋静岡店

大丸下関店
福岡 PARCO
博多大丸福岡天神店

HAB@ 熊本

名古屋 PARCO

心斎橋 PARCO

広島 PARCO

高知大丸
ひばりが丘 PARCO
調布 PARCO
吉祥寺 PARCO
カトレヤプラザ伊勢佐木

福岡 PARCO

その他の店舗Pedi 汐留

カトレヤプラザ伊勢佐木

HAB@ 熊本

PARCO_ya 上野
松坂屋上野店
錦糸町 PARCO

サンエー浦添西海岸

サンエー浦添西海岸 PARCO CITY

PARCO CITY

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大丸東京店

GINZA SIX
Pedi 汐留
渋谷 PARCO

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施設概要リスト

札幌 PARCO

北海道札幌市中央区南 1 条西 3-3
地下 2 階 – 地上 8 階
OPEN 1975（ S50）.8.24
https://sapporo.parco.jp

仙台 PARCO

宮城県仙台市青葉区中央 1-2-3
本館：地下 1 階 – 地上 9 階
OPEN 2008（ H20）.8.23
仙台 PARCO2：地上 1 階 –9 階OPEN 2016（ H28）.7.1
https://sendai.parco.jp

浦和 PARCO

埼玉県さいたま市浦和区東高砂町 11-1
地下 1 階 – 地上 7 階
OPEN 2007（ H19）.10.10
https://urawa.parco.jp

ひばりが丘 PARCO

東京都西東京市ひばりが丘 1-1-1
地下 1 階 – 地上 5 階
OPEN 1993（ H5）.10.8
https://hibarigaoka.parco.jp

池袋 PARCO

東京都豊島区南池袋 1-28-2
本館：地下 2 階 – 地上 8 階
OPEN 1969（ S44）.11.23：
P ʼPARCO（ピーダッシュパルコ）地下 2 階 – 地上 8 階
OPEN

1994（ H6）.3.10

https://ikebukuro.parco.jp

PARCO_ya 上野

東京都台東区上野 3-24-6
地下 1 階 – 地上 10 階
OPEN 2017（ H29）.11.4
https://parcoya-ueno.parco.jp

吉祥寺 PARCO

東京都武蔵野市吉祥寺本町 1-5-1
地下 2 階 – 地上 8 階
OPEN 1980（ S55）.9.21
https://kichijoji.parco.jp

渋谷 PARCO

東京都渋谷区宇田川町 15-1
地下 1 階 – 地上 10 階
OPEN 2019（ R1）.11.22

渋谷 ZERO GATE：地下 1 階 – 地上 4 階
OPEN 2011（ H23）.4.16
SR6：地上 1 階 –2 階https://shibuya.parco.jp

錦糸町 PARCO

東京都墨田区江東橋 4-27-14
地上 1 階 –7 階OPEN 2019（ H31）.3.16
https://kinshicho.parco.jp

調布 PARCO

東京都調布市小島町 1-38-1
地下 1 階 – 地上 10 階
OPEN 1989（ H1）.5.25
https://chofu.parco.jp

松本 PARCO

長野県松本市中央 1-10-30
地下 1 階 – 地上 6 階
OPEN 1984（ S59）.8.23
https://matsumoto.parco.jp

静岡 PARCO

静岡県静岡市葵区紺屋町 6-7
地下 1 階 – 地上 8 階
OPEN 2007（ H19）.3.15

エンタテインメント事業

Pedi 汐留

PARCO 劇場

東京都港区東新橋 1-9-1
地下 2 階 –1 階、地上 2 階
OPEN 2005（ H17）.2.16

https://shizuoka.parco.jp

www.pedi-s.com

名古屋 PARCO

カトレヤプラザ伊勢佐木

愛知県名古屋市中区栄 3-29-1
西館：地下 1 階 – 地上 11 階
東館：地下 1 階 – 地上 8 階
OPEN 1989（ H1）.6.29

神奈川県横浜市中区伊勢佐木町 1-5-4
地上 1 階 –3 階OPEN 2012（ H24）.2.8
https://cattleyaplaza.parco.jp/

南館：地下 1 階 – 地上 10 階
OPEN 1998（ H10）.11.6

HAB@ 熊本：地上 1 階 –3 階PARCO midi（パルコミディ）
OPENその他

熊本県熊本市中央区手取本町 5-1
地下 1 階 – 地上 2 階
OPEN 2023
（ R5）
.4.25

2015（ H27）.3.27

https://nagoya.parco.jp

https://hab-at.parco.jp/

心斎橋 PARCO

サンエー浦添西海岸 PARCO CITY

大阪府大阪市中央区心斎橋筋 1-8-3
地下 2 階 – 地上 14 階
OPEN 2020（ R2）.11.20

沖縄県浦添市西洲 3-1-1
商業フロア 地上 1 階 –3 階OPEN 2019
（ R1）
.6.27

https://shinsaibashi.parco.jp

www.parcocity.jp

広島 PARCO

広島県広島市中区本通 10-1
本館：地下 1 階 – 地上 10 階
OPEN 1994（ H6）.4.9

ウェルネス事業

新館：地下 1 階 – 地上 9 階
OPEN 2001（ H13）.9.21

Welpa 心斎橋

大阪府大阪市中央区心斎橋筋 1-8-3
心斎橋 PARCO 10 階
OPEN 2021（ R3）.11.19https://hiroshima.parco.jp

福岡 PARCO

https://wellness.parco.jp/welpa/
shinsaibashi/

福岡県福岡市中央区天神 2-11-1
本館：地下 1 階 – 地上 8 階
OPEN 2010（ H22）.3.19

Welpa 浦和

新館：地下 2 階 – 地上 6 階
OPEN 2014（ H26）.11.13

埼玉県さいたま市浦和区東高砂町 11-1
浦和 PARCO 7 階
OPEN 2024
（ R6）
.2.1

https://fukuoka.parco.jp

https://wellness.parco.jp/welpa/urawa/- 11 -

東京都渋谷区宇田川町 15-1
渋谷 PARCO 8 階
OPEN 2020
（ R2）
.1.24
https://stage.parco.jp/parcotheater/

渋谷 CLUB QUATTRO

東京都渋谷区宇田川町 32-13
4階
OPEN 1988（ S63）.6.28

https://www.club-quattro.com/shibuya/

QUATTRO LABO

東京都渋谷区宇田川町 15-1
渋谷 PARCO 地下 1 階
OPEN 2019（ R1）.11.22https://quattrolabo.com/

名古屋 CLUB QUATTRO
愛知県名古屋市中区栄 3-29-1
名古屋 PARCO 東館 8 階
OPEN 1989
（ H1）
.6.29

https://www.club-quattro.com/nagoya/

梅田 CLUB QUATTRO

大阪府大阪市北区太融寺町 8-17
プラザ梅田 10 階
OPEN 2012（ H24）.4.13
https://www.club-quattro.com/umeda/

広島 CLUB QUATTRO
広島県広島市中区本通 10-1
広島 PARCO 本館 10 階
OPEN 2001（ H13）.12.1

https://www.club-quattro.com/hiroshima/

CINE QUINTO

東京都渋谷区宇田川町 20-11
渋谷三葉ビル 7 階
OPEN 2018（ H30）.7.6
https://www.cinequinto.com/shibuya/

WHITE CINE QUINTO
東京都渋谷区宇田川町 15-1
渋谷 PARCO 8 階
OPEN 2019（ R1）.11.22https://www.cinequinto.com/white/

PARCO MUSEUM TOKYO
東京都渋谷区宇田川町 15-1
渋谷 PARCO 4 階
OPEN 2019（ R1）.11.22https://art.parco.jp/museumtokyo/

GALLERY X BY PARCO
東京都渋谷区宇田川町 15-1
渋谷 PARCO 地下 1 階
OPEN 2019（ R1）.11.22https://art.parco.jp/galleryx/

TOKYO PARADE goods & Café
東京都渋谷区宇田川町 15-1
渋谷 PARCO 6 階OPEN 2019（ R1）.11.22https://cafe.parco.jp/parade/

PARCO GALLERY

大阪府大阪市中央区心斎橋筋 1-8-3
心斎橋 PARCO 14 階
OPEN 2020（ R2）.11.20https://art.parco.jp/eventhall/