司法の窓

東 京 司 法 書 士 会 広 報 誌

空き家問題、「大」問 題にしない！

ファーロ

2015

S pring
38
Vol.

STORY
アラフィフＡ子さん ある日の考察「When We Were Children」
連載エッセイ

舞台裏の瞑想松村 武「敗者の行方」
私のお気に入り「頭が良くて人懐っこい、
かわいい子犬たち。」
トーキョー
てくてく散歩「日比谷」

の皆さんの中にも「空き家を所有している」「隣が空き家」「田舎の父が亡くなって実家が空き家になったばかり」……と空き家が「身近」な人もいるはずです。しかし、その対応に「困っている人が多い」というのが現実です。本誌では、空き家の現状、原因、問題点、各自治体の取り組みを紹介し、そして司法書士に何ができるか、何をしていけばいいのかをまとめてみました。

全国の空き家率（総住宅数に占める割合）

13.5％！

空き家問題、「大」問 題にし ない！

空き家についてのニュースがジワジワと増えています。読者▶総住宅数 6063万戸 5年前と比較して305万戸増加▶空き家数 820万戸

5年前と比較して63万戸増加（平成25年総務省調べ）

新築住宅建築ペースは年間 100 万戸（国土省）
一戸建て住宅の解体費、一般に数十万～200万円程度
棟石理実= Text

2

1963年の全国の空き家率 2.5％。約50年間で空き家率は5倍強。
このまま推移すると、2035年には 32％と予想（3軒に1軒）される（野村総研）

空き家率が高いのは、第1位 山梨県、第2位 愛媛県、第3位 高知県
空き家率が低いのは、第1位 宮城県、第2位 沖縄県、第3位 山形県（平成25年総務省）

東京は、空き家率の低い都道府県のうち第6位。しかし、
平成25年国民生活基礎調査において、「65歳以上の単身者あるいは二人世帯」は東京が一番多く137万世帯。
これは、空き家予備軍ともいえる……。

財政破たんした町の空き家率は約30％

例：アメリカ・デトロイト（29.3％）、夕張（33％）

中古住宅事情全住宅流通量に占める中古住宅の流通シェアは
約13.5％で、欧米諸国の約 6分の1

リフォームをする割合は、日本27.9％に比べ、ドイ
ツ76.8％、イギリス57.3％、フランス56.4％
木造戸建て、築約20年で取引価値が一律ゼロという日本独自の取引の現状（2013年 国土交通省資料）3

夢 のマイ ホーム を 郊 外 に 求 め る よ う になったのです。当時、妻は専業主婦となるのが一般的で、夫は夢のマイホームのためには長距離通勤も辞さないという風潮がありました。また、家を構える時に「将来考えられます。しかし「 問 題 」となるまうになった背景には、さまざまな原因が空き家 が「 問 題 」として注目されるよ

万戸の新築住宅が建設され続けています。

うものがないために、現 在も年間100

日本には「住宅供給計画」「建設計画」
とい気対策として促進されました。そして、衰えることなく、バブルが崩壊しても景す職場に近い都心に住む傾向が強くなっ

結婚後、共働きを選ぶ夫婦が増え、ますま

選択する人が増えているのです。さらにはし、「都心」
や職場に近い場所に住むことをますが、働く年 齢になると家を出て独立会人になるまでは親元の
「郊外」
で暮らし

な ぜ 、空 き 家 が「 問 題 」に なってき たのか？

親」
たちは想定していませんでした。

子どもが家を出ていく」という現実を「両での過程には、戦後から高度成長期にかでは、なぜ新築住宅建設は景 気対策にしかし、「当時の夫婦」の子どもたちは社

けて、町の発展や発達のために、あるい齢者のみが住み、やがては空き家になってています。郊外にある実家は両親世代の高しまうという可能性が高いのです。

なるのか……それは住 宅 購 入に伴い、家
電、車、家具などの消費も上向きになるか
か……それは新築住宅を購入すると固定資産税などのさまざまな優遇制度があるからです。これらの優遇 措置 が
「
（中 古よ
りも）
新築住宅を購入したい」という消費者の心理をくすぐり、さらなる新築住宅を増やす要因になっていると思われます。

そのうち歳以上の高齢者数は総人口の1950年の総人口は約8４00万人 、口減といわれています。

空き家が増える大きな原因の一つは人家が増える、しかし人口は減る

らです。また、なぜ新築住宅を購入するのは人々の快 適な生活のために行われた
数 多 く の こ と が あ り ま す。こ の 間 社 会の 変 化 は 著 し く … … そ の 結 果、問 題 になってしまったのでしょうか。

戦後以降、新築住宅がどんどん増える！
日本は、第２次世界大戦の大空襲により約210万戸の住 宅が焼 失しました。

約5％弱でした。2012年になると日本がない人々」
で町があふれたため、住宅建

歳以上の高齢者数は過去最高の約3079の総人口は約1億2752万人となり、「郊外に新築」、それは夢だった設 が 急 がれまし た。さらに、その 後のベ

その結果、せっかく生き残れたのに、「家

65

代後半には総住宅数がすでに総世帯数をろ）が住宅建設に拍車をかけ、1960年

ビ ー ブ ーム
（1947 年 〜1949 年 ご

人が、緑のある町、庭付き一戸建てというれ、住宅も質の時代になりました。多くの

人々の 暮 ら し が 安 定 し 豊 かに な るにつ

高 度 成 長 期 を 迎 え、経 済 が 上 向 い てを占めて少子高齢化がかなり進むと総務にまで減少し、そのうち 歳以上が約4割

２０６０年には総人口が約8700万人

万人で総人口の約2割強です。しかし、

65上回っていたのです。しかし、住宅建設は

65

4

省では見込んでいます。
人口が減少し、所有者の高齢化によって管理が行き届かない家屋が増える一方で、

なぜ、「その他の空き家」
が増えるのか？

ります。「その他の空き家」とは、「賃貸や売家」
が約3割強を占め、年々増加の傾向にあ強を占めていますが、昨今「その他の空き空き家のうち「賃貸用の住宅」
が約5割

住んでいない住宅）」「その他の住宅」
です。

の住宅」「二次的住宅（別荘など日常人が類 があります。
「賃 貸用の住 宅」「売却用と あ まりに国 民 の 税 負 担 が 重 く な る たに地価が高騰し、この価格で税を決める

すが、戦後の高度経済成長期やバブル期

税は家や土地の価格に応じて決定されま（200 ㎡以下の場 合）。本 来、固 定 資 産

固 定 資 産 税 が6 倍 に跳 ね上 がり ま すの税制では空き家を壊して更地にするとロになるともいわれています。しかも、今宅の場合、築後動産を相続した同居をしていない子ども

が「自分の代で処分はできない」、あるいは「故郷を残しておきたい」と考える場合です。いずれも空き家を増やす要因となっています。

防災性の低下

このまま住宅建設を続け、空き家に関するという 時 代 で し た が、今 は 必 ず し も「安却の予定がない」「別荘ではない」「所有者め、「家があれば固定資産税を6分の1に国土交通省では、次のような項目を懸念しています。

以前は、「不動 産を持っていたら安心」

家だらけになるかもしれません。また、人精 神 的 な 責 任 や 負 担 が 増 えること も あ心」
ではなく、持っているだけで経済的・が転勤や入院、施設入居などで長期不在で空き家があることによる町への問題対策を打たずに放置しておくと、町は空き

道などのインフラ維持・整備に影響が出る「建物が古い」といったような家は、
「買い

例えば、
「都心から遠い」「駅から遠い」うな背景があるのでしょうか。

る 時 代 と なり まし た。これには、どのよ

口減は税収減につながり、
町中の道路や水だけでなく、
財政破たんの危機も訪れます。

「その他の空き家」が問題

手 も 借り 手 もない」という現 実 がありまある」「建て替えなどのために取り壊す予定

す る」
とい う 特 例 が 作 ら れ ま し た。よっす。今、日 本の住 宅市場では木 造戸 建 住である」「取り壊しや撤去費用が出せず放て、「家がなければ元の税に戻る」というひと言で空き家といっても、いくつか種置している」「税金対策のために放置してい税の仕組みが、空き家を増やしている原があります。一人住まいの高齢者が一時的

一方で、
「気持ち」
が壁になっている場合

因の一つといわれています。

ば、「その他の空き家」の増加率が今以上な入院などの後、いずれは「家に帰りたい

蚊、
ハエ、
ネズミ、
野良猫などの発生

年で建物価格はほぼゼる」……といった空き家を指します。
今後、人口減や少子高齢化が進み、さらに高くなることが予想され、空き家が「大と思っている」場合。また、両親の死後、不なる人口の都心への集中が止まらなけれ問題」となる可能性が大きくなります。

5

犯罪の誘発

倒壊、
崩壊、
屋根・
外壁の落下、
火災
発生の危険

ごみの
風景・景観の
不法投棄
その他
悪化
防犯性の
樹枝の越境、雑草の衛生の悪化、繁茂、落ち葉の
低下
悪臭の発生

飛散など

20

国の対策 その２
中古を中心とした住宅の見直し！

しようと、対策を取っている国や自治体

増加傾向にある「空き家」をなんとかし て 修 繕・除 去・立 木 類 の 伐 採 な ど のるような「特定空家等」には、所有者に対や不衛生、または町の景観を損なってい利用が可能となり、さらには倒壊の危険

対する融資

化など

耐震や省エネルギー対策・バリアフリー

空 き 家を「 問 題 」にしない、
それ ぞれの 対 策

国は空き家対策の一つとして中古住宅への支援もしています。

などがジワジワと増えてきました。問題

リフォーム一体型ローンの充実●長期優良住宅化リフォームの実施促進が大問題になる前に、多くの組織や人が指導・勧告もできます。万が一、調査な制の充実●高齢者の住宅資産活用に関する相談体

型民間住宅ローンの供給支援●住み替えのためのリバースモーゲージ●リフォームを含めた中古住宅の取得にそれぞれの立場で知恵を出し合い、解決

どを拒否・妨害、または命令違反をしたの「措置を講ずる」とも記されています。

められています。税に対しても、何らかる 協 議 会 を 組 織 して 対 応 す ること も 認

治体の長、住民、専門家、議員など）によめの対策や自治体が選任した人たち（自います。その他、空き家の跡地活用のた

所 有 者は過 料に処される旨 も記されて策を探っています。

月、「空 家 等 対 策の推 進に関 す

国の対策 その１
法律を制定！
昨年

災、衛生、景観等の地域住民の生活環境にために、すぐに全面的な解決に至ることが残り、各所有者の抱える事情も異なる

自治体を支援しています。人口減少と少国は都市再生特別措置法を改正して各国の対策 その３
持続可能な住環境・街並みの実現！

深刻な影響を及ぼしており、地域住民のは困難です。とはいえ法の制定は、間違

子高齢化が進行し、そして人口が町に集ただ 法 律 が制 定 されて も 強 制 撤 去 し

生命・身体・財産の保護、
生活環境の保全、い な く一歩 前 進 と い え る で し ょ う。ま中する中で、
住宅、
医療、
福祉、
商業、
交通、

る特別措置法」が成立。この背景には、「適

空 家 等の活用のため対 応 が必要」というた、条例を制定して積極的に空き家対策

た場 合の 費 用 や 財 産 侵 害に 当 たる問 題

国の判断があります。

そのう ちの一つが、国 土 交 通 省による支援です。

コンパクトな町づくりをしていくための生活に関連する各施設などに考慮した、ち入り調 査や 所 有 者の税 な どの情 報のした。例えば、自治体による空き家の立の 対 応 を 積 極 的にできるようになりま

この法律により、各自治体は空き家へに乗り出す自治体も増えてきています。

切 な 管 理 が 行 わ れていない空 家 等 が 防

11※ リバースモーゲージ：居住用の不動産を持つ高齢者世帯を対象に（主に低所得層）、
持ち家（一戸建て・マンション）を担保にし、国や自治体、民間金融機関から生活資金を融資する制度。2002 年、厚生労働省が生活福祉資金貸付制度として開始。

6

「スマートウェルネス住 宅 等 推 進 事 業」。

これは快適な住環境と医療が連携した上で、省エネ化の向上に配慮し、住民の健康維持・増進を医学的に明らかにする住まコンパクトシティについては、富山市でいの推進です。

はすでに取り組んでいる地域もあり、居住推 進地区を指定し、住宅建設移 住者への助 成 金、居住地域への介護予防 施設やイ

政策との連携などを実施しています。現

ベント広場の建設など、住 宅政 策と介護在、 年が経過していますが、推進地区へ

住む人が徐々に増加する中、ふるさとをなくす危機感を持ち、依然として移住をしない人もいます。富山市に限ったことではなく、国民一人ひとりが真剣に考えるべき

問題です。

10

世代別、中古住宅取得の考え方
子育て世代
築古の住宅、空き家なども居住ニーズに合わせてリフォームやリノベーション
をして居住

その後持家を売却または賃貸し、医療・福祉や買い物環境の整った便のいい高いマンションなどへ住み替え

若い世代
無理のない経済負担で取得が可能アクティブシニア期（定年前後）

建物評価の改善により十分な売却資金を得て、立地・性能の良い住宅などへの住み替えが可能

各自治体の対策例
横浜市

和歌山県

住民が空き家を借り上げ、コミュニティーや緑化のための苗づくりの場として活用。

空き家所有者に対する啓発・広報、田舎暮らし住宅の登録、田舎暮らし住宅協力員制度、空き家改修助成金
制度、定住フォローアップなど実施。

福井県越前町
老朽化した空き家住宅を除去し、ポケットパークとして活用。
※ポケットパーク：空き地など、わずかの土地を利用したス
ペースにベンチを置くなどして作った小さな公園または休憩所。地域の生活環境を良くすることを重視し、気軽に休める憩
いの場となっている。

広島県庄原市
空き家の長屋住宅を交流・展示施設として活用（コミュ
ニティレストランや特産物販売を行う店舗、展示、貸会場）。

高知県東洋町
奈良県
空き家コンシェルジュの実施。各方面の専門家スタッ
フが、行政や宅建業協会、建築士協会、建築解体工事業協会などと連携し、県内の空き家所有者などを対象に「無料相談・診断」「管理（巡回）代行サービス」「空き家バンク」「その他（荷物の片付け・処分のサポート・
各種セミナー・勉強会開催）などを実施。さらに奈良
県五條市では、伝統的な町家の空き家の離れと蔵を改修して滞在体験型宿泊観光施設として活用。

7

空き家を取り壊し、災害時の避難スペースとして活用。

横須賀市と県立保健福祉大学の協働事業
高齢者居住率と空き家率の高い地域において、空き家を改築（市がリフォーム費用の２／３を助成、上限 100万円）
し、同大の学生2人でシェアして居住。月1 万円の家賃を補助。学生は、地域活動に参加（資源ごみ回収、公園清掃、防犯パトロールなど）。

な 自 治 体の担 当 者、政 治 家 団 体、官 公 庁「 空 き 家 問 題 」に 対 し て 、司法書士ができること

空 き 家 問 題 は 年 々 深 刻 化 してきてい●任意財産管理人

所有者と財産管理契約を締結し（任意

財産管理人）、所有者の代理人として財産 管 理 は も ち ろ ん、空 き 家 を 適 正 に 管法書士が増えてきています。
また、本来司法書士は、不動産登記の専理 す る こ と が で き ま す。ま た 所 有 者 がとの意見交換や勉強会などに参加する司門 家であるため、空き家問題には大いにますが、その中でも司法書士にできるこ
添 うこと を 常 としている 司 法 書 士 な ら

亡 く な っ た あ と、遺 産 分 割 や 不 動 産 のとはあるはずです。市民の皆さんに寄りではの視点で、解決策を探っていきます。

売却管理のお手伝いもできます。

認知症など、判断能力が著しく低下しお役に立てるはずです。例えば、次のようた所有者の成年後見人に選任されること

なお手伝いをすることができます。

所有権登記のない不動産に、所有者がで、所有者に代わり空き家を管理し、第三●成年後見人

誰であるかを公示する登記ができます
（所

●保存登記

「今」求められていること、できること
当然のことながら、空き家は私有財産者との間で賃貸借契約を締結することも（金銭要求・明け渡し請求など）●裁判外和解交渉・民事訴訟できます。

有権保存登記をすれば、権利関係を明確※所有権保存登記前に土地家屋調査士にできるので、安心です）。

すが、昨 今、「人口減少・少子高齢化によによる建物測量、建物表題登記が必です。よってその管理は所有者が行いま

知 症 などの増 加」「所 有 者の現 住 所 が遠る管理者減少」「所有者の高齢化による認要な場合あり。

方で十分な管理ができない」
といった状況
不 全 状 態 の 空 き 家」
が 増 加 し てい ま す。

ておくと、相続人が亡くなる場合があり、を変更する登記が必要です（長年放置をし所有者が亡くなった場合、相続人に名義ができます。

と交渉したり、簡易裁判所での訴訟活動に対して、依頼者の代理人として相手方（空き家の撤去などによるトラブルなど）

140 万 円 以 内 の 空 き 家 問 題 の 紛 争

行政・専門家が一体となって所有者を支

よって、これらの空き家を適正に管理し、必要書類をそろえるのも困難になること●相続登記えるシステム作りが急 務です。そこで、もあるので、迅速な登記が望ましい）。

が進み、所有者が管理をしていない「管理

今、システム作りをする段階で、いろいろ

8

●不動産強制競売（金銭請求の債務名義取得後）空き家について裁判での判決後、裁判

空き家対策、２つの視点

れる前にいろいろな意見要望を積極的に出していくことも司法書士の使命です。

提 案と同時に重要なのは、市民への啓がいかに重要で有効であるか、あるいは子発です。例え ば、相 続 時の登記や遺言 書

孫のためになるか、そして空き家は個人

空き家予防と空き家活用です。
族化・高齢化の進行に伴い難しい相続手の問題ではなく町や社会の問題としてと予防のためには、その背景にある「核家続きの増 加」「固 定 資 産税 対 策のためのらえていかないと解決できないというこ

続き書類を作成できます。

放 置」
への対 策 が 急 務です。また活 用 を

市民に寄り添う法の専門家である司法とを、地道に訴えていくしかありません。

所に提出する空き家を競売するための手

進めるためには、「賃貸物件化する活用」

多くの問題点を共有できます。問題が多岐にわたっているため、解決は簡単ではないかもしれま

せんが、
「みんな」
で取り組むことで納得感のある対応策がきっと見つかるでしょう。

て問題の交通整理役を司法書士が担っていくこ
社会のニーズに合わせ市民に選択肢を提案しとができれば… …。まずは町に出て、町を知り、これからも司法書士ができること、やらなければ

ならないことを提案していきます。

「こんなことでも相談していいんだ」と多くの方々に思っていただけるように、活動していきます。

●空き家売買の際のお手伝い
例えば、空き家バンクの活用により、司「財産管理委任契約による任意財産管理」

書士が「一緒に住みよい町づくりをしてまずは、いろいろな立場の人が空き家問題に向き法書士が登記や法律上のアドバイスでお「民事信託を設定して信託受益権化する

いきましょう」と声を出し、多くの人々ので前向きに話し合っていけば必ず解決できます。

手伝いできます。

ことによる活用」
な どを 根 気 よく 提 案し意識を変えてもらうことから始めていく

士をはじめ、多様な専門家の協力と地域との連携と、空き家問題を解決する糸口になるのていくしかありません。

が不可欠です。業種や公民の枠を超えて、みんなではないでしょうか。

合うことです。そうすることで新しい絆が生まれ、今後、空き家対策におけるさまざまな法

社会貢献活動やプロボノ活動に積極的な司法書律が制定されるかもしれませんが、制定さ空き家問題は、行政だけ、あるいは特定の専門

その他、所有者が分かっている場合でも、生前における遺言書の作成や、相続の際の登記、空き家の信託の提案など、さまざまな場
面で司法書士がお手伝いできます。

家が解決できる問題ではありません。日ごろから重要になる、所有権調査
空き家には所有者が誰かわからないものもあります。しかし、「空家等対策の推進に関する特別措置法」が制定されたため、
自治体の長は自ら、あるいは委任された者は所有者把握のために必要な調査ができるよ
うになりました。これには戸籍の調査が必須となることが少なくありません。これこ9そ司法書士が最も得意とするところ。司法書士の重要な役目となっていくはずです。

▶ まとめ

STORYアラフィフＡ子さん ある日の考察

た ち 、 当 時 流 行 し て い た 少 女 マ ン ガ「 ア高度経済成長の時代に小学生だった私です。しかし、これは旅館業法

を 作 成 、予 約 を 受 け ていたのいいと思い付きました。ＨＰ

When We Were Children
・１ 」 の※ ヒロインこずえに憧

つ大空に希望の瞳輝かし、学べ日々にとです。小学校の校歌は、「煙立つ鉄の鋼立レシーブの練習に夢中になっていたもの

れ、勉強などそっちのけで、友達と回転と。友人が助言を求めてきたので、早速、ョンの 管 理 組 合 に 指 摘 さ れ た と のこ

理規約にも違反している、とマンシ

住 宅 にしか 使 用 し ないという 管

第 ２ 条 に 定 める 旅 館 業 で あ り 、Bunka = Illustration

倉石裕子= Text

Ａ子さん…翻訳会社代表取締役・アラフィフ（アラウンドフィフティーの略語、50歳前後の人の総称）独身。
愛さん…Ａ子さんの会社の顧問司法書士。同じくアラフィフ。

タッ ク

雲が呼ぶ」と始まります。今考えると、「短期賃貸借契約を結んでいただけ、司法書士の愛さんに相談。

はいえなかったと思うのですが、工場がという主張もあります。しかし、マンシ

まさに京浜工業地帯の小学校、健康的と年代。どこ立ち並ぶ風景こそが、昭和するのは避けるべきです」との回答。さ

ョンの管理規約だけでなく旅館業法に触そうに引っ越していくクラスメートもいらに「家の活用法として注目の『シェアも人口過密、「お父さんが、家を買ったました。しかし、そのころ憧れだった町ハウス』も旅館業とされることもありまれることも大いにあるので、安易に活用も今や高齢者が多数を占め、空き家問題

す。十分な注意が必要です」というアドんだよ。広いおうちになるの」とうれしに悩んでいる所もあります。昭和は遠空き家のことでも困ったら、まず法律のバイスもいただきました。

さて、空き家問題といえば、私の身近に専門家である司法書士にご相談ください。

し。時代の変化を感じます。

も ……
。所有している空き部屋のマンショ
ンの１部屋をどう活用すべきか悩んだ友人※１９６８年から『 週刊マーガレット 』に連載されたバレーボール漫画

空き家売買のお手伝い などなど

40

が、海外からの短期旅行者に貸せば効率が

などなど

成年後見人
となる

空き家の賃貸空き家の売買（立会など）（任意財産管理人や信託のご提案）

任意財産
管理人

相続登記、
住所・氏名
変更登記

保存登記

活用

予防

No

空き家でお困りの方は司法書士にご相談ください。

10

REPORT
週末の渋谷スクランブル交差点に、司法書士のCM が流れる !

倉石裕子= Text

－学生 CM コンテスト最優秀賞作品が決定－
若い人に「司法書士」を知ってもらいたい！ そんな熱い思
いからスタートした「学生ＣＭコンテスト」。最終審査会は平成27年１月18日に開催。予選を通過した12作品を厳正に審査した結果、以下の通りとなりました。
審査員は赤松隆一郎氏（クリエイティブディレクター・ＣＭ
プランナー／株式会社電通ＣＤＣ）、岩下力氏（映像作家）。
第一線で活躍される両審査員から、一つひとつの作品に丁寧な講評がされました。制作者にとっては今後の作品作りへの貴重なヒントとなったようです。ちなみに、コンテスト募集チ
ラシを見るまで司法書士を知らなかったという学生も多く、Ｃ
Ｍ制作のために司法書士について勉強したとのこと。これをきっかけに司法書士制度への理解につながり、さらに大きく広がっていくことを期待したいと思います。
最優秀賞「法政大学

Team 庭師」

最優秀賞

「法政大学

Team庭師」

優秀賞「東京経済大学

茨城県産地養卵のカルボナーラ鎌倉風」

会長特別賞

参加作品は
東京司法書士会のHPでもご覧いただけます。

「東京経済大学 激辛煮込みパフェ」

http://www.tokyokai.jp

審査員

赤松隆一郎 氏岩下

力 氏

優 秀 賞 「東 京 経 済 大 学のカルボナーラ鎌倉風」

茨 城 県 産 地 養 卵 会 長 特 別 賞 「東 京 経 済 大 学パフェ」

激 辛 煮 込 み 審査員

赤松隆一郎氏のミニ講演※最優秀賞作品は、渋谷スクランブル交差点の街頭ビジョン（グリコビジョン）で、平成27年２月14日（土）～３月29日（日）の土曜日・日曜日に放映されました。

11

舞 台 裏 の瞑 想
松村

武

第 2 回

「敗者の行方」

ことはありか？

だが、では「戦った後に負けた奴のことを考える」とはアントニオ猪木のお決まりフレーズの一つ「戦 う 前 に 負 け る こ と を 考 え る 奴 が あ る か？」の社会はさようにいろんな可能性を葬り去って

現 実 が、全 然 違 う 今 で あ っ た 可 能 性 で あ る。こは 無 限 の 可 能 性 が あ っ た の だ。そ れ は 今 と い うる。一 体 そ れ は ど れ だ け の 分 量 だ ろ う。そ こ にと言うと陥れられた敗者である。陥れた勝者が、に 数 多 い。特 に そ れ は 敗 者 の 中 で も、ど ち ら かの祟りを恐れて神として祀った神社や寺は全国に 作 ら れ た 神 社 の 一 群 で あ る。こ の よ う に 敗 者

い 雷 と と も に 祟 る の で、そ の 怒 り を 鎮 め る た め

は い わ ば 京 に て 政 争 に 敗 れ た 菅 原 道 真 が、激 し

天 神 さ ん と い う の は 全 国 に あ る け れ ど、あ れは結局敗者のものなのかもしれない。

ず っ と そ の 気 配 に 捉 え ら れ 続 け て い る。歴 史 と敗 者 は 本 当 に 消 え 去 る の で は な い。実 は 勝 者 は

疑問が生まれる。本当に勝ったのは誰なのかと。

か？と 自 問 自 答 す る。敗 者 の 行 方 を 追 う こ と でで き る か も し れ な い。そ し て こ れ で よ か っ た の方 を 追 う こ と で、異 な る 可 能 性 を 見 出 す こ と がれ ば、今 に 歪 み や 迷 い を 感 じ た 時 に、敗 者 の 行

今 に 至 る 一 例 に 過 ぎ な い と 考 え て み る。そ う す

その罪悪感と恐怖感を形にした神社や寺がある

あ る。大 阪 の 四 天 王 寺 は、そ の 聖 徳 太 子 が 蘇 我

聖徳太子の一族の祟りを鎮める寺だという説がいうイメージの大半は敗者によって形作られてス ラ ー の 存 在 に よ っ て 偉 大 な の で あ る。猪 木 とそういえばアントニオ猪木も彼が負かしたレの だ。柿 食 え ば 鐘 が 鳴 る 法 隆 寺 は、滅 ぼ さ れ た氏と組んで滅ぼした物部守屋の祟りを鎮める寺にも出演するなど、八面六臂の活躍中。

いる。だが猪木はまた、その逆も得意であった。

としても他劇団の公演、TVドラマ、映画だ と 言 う。出 雲 大 社 は 大 和 王 権 に 征 服 さ れ た 出ける。自らの劇団公演のみならず、俳優

自 ら が 見 事 に 敗 れ て 勝 者 を 輝 か せ る。し か し 結

担 当 、外 部 作 品 で の 作・演 出 も 多 く 、雲王国の祟りを鎮めるための社とも考えられる。

た。劇団主宰として全作品の作・演出を局、実 際 に 勝 っ た の は 猪 木 だ っ た と 思 わ せ る の劇団「カムカムミニキーナ」を旗揚げし

全 部 憶 測 で 申 し 訳 な い が、ま あ は っ き り と し た劇倶楽部」を母体に、八嶋智人らと５人でが猪木の真骨頂である。敗者の世界は奥が深い。

1970年奈良県生まれ。早稲田大学在

こ と は わ か ら な い。な ぜ な ら、は っ き り と し た

学中の1990年、学内の演劇サークル「演ことは文字で書かれた資料に残っていることでミュージカルから時代劇まで幅広く手掛

あ っ て、敗 者 の 事 情、敗 者 の そ の 後 と い う も のは 文 字 に 書 い て 残 さ れ な い か ら だ。歴 史 と は 勝
者 の 経 過。敗 者 の 行 方 は そ こ に は 含 ま れ な い。
だから憶測するしかないのである。

僕 は こ の、消 え て い っ た 敗 者 の 行 方 と い う もの に 非 常 に 興 味 が あ る。敗 れ 去 る こ と で、歴 史の彼方に消えていかざるをえなかった時間があ

たけし

まつむら

12

２０１０年、ある新聞記事をきっかけに、わが頭生まれたので、飼育のボ

家で犬を飼うことになりました。「ラブラドール
レトリバーの子犬がになるときも人の足元に触れていたいがいるというだけで心癒されます。

そういう犬
……

飼育奉仕を始めて、犬を通してのお付き合いも大いに行く！

に広がりました。ご近所へ新しく来た子犬をお披露目

ト協会の募集に関する記事です。家族で犬を飼いた、「金沢で盲導犬として活躍しているあの子は、雪以前では考えられないことです（笑）。またいと話していたころでもあり、さっそく応募。

歩・食事などについて指導は受けますが、特に難が安定した犬にするのが目的なので、しつけや散が基本です。人との生活に慣れ、人を信頼し情緒のアイメイト候補の子犬を１年間預かるというのは寂しい部分もあります。ただ私は、悲しさよりも彼思っています。犬に限らず一度飼った子を手放すとき

これが一つのハードルになっているんじゃないかと強調されますが、飼育ボランティアをする人にとってマスコミなどでは子犬と別れるときのつらさばかり

会話も確実に増えていますね。

しいことはありません。私は、最も愛らしい時期

らが盲導犬になって人の役に立つために１年間預かっ盲導犬になるには使用者となる人との最終試験がの子犬と一緒に暮らせるなんてまさに「いいとこ現在のキャロラインまで４頭の子犬を飼ってみあり、私たちはその様子を離れた場所からそっと見ているんだ、という思いのほうが強いです。

て、この犬種は頭が良いと感心することばかり。

守ることが許されています。試験までに訓練を受けドを持 っ た ら 即 座 に そ の 状 況 を 理 解 し て 従 う な
ど、切り替えの早さにびっくりさせられたことなってくれる子たちを送り出していきたいですね。

て成長し、家にいたときとは全く別人ならぬ別犬に・・・なったわが子 ……
よくぞ立派になって、と育てた甲斐を感じます。これからも、わが家から良い盲導犬と特に初代のナナは、私ではなく協会の職員がリー取り」じゃないかと思っています（笑）。

アイメイト協会の飼育奉仕では、生後約２カ月が多くて寒い思いをしてないだろうか」など、家族の頭が良くて人懐っこい、
か わいい 子 犬 た ち 。

最初の子犬がやってきました。

ランティアをしてみませんか」という ア
※ イメイ

11

が あ り ます。他の３頭もみんな本当に賢い。私や妻、子どもたちには勢い良く飛びつくのに、
おばあちゃんには優し
く近づいて静かに横になるとか、不思議なほ
どちゃんと人を見て対応するんです。
それに彼らはとても人間好きでね。いつも人のそばにいたい、横大学で学んだ法律の知識を生かせる職業ということで司法書士となり、昨年、開業 30周年を迎えました。相続・登記その他いろいろとご相談を受けますが、お世話する方の人生に関わってお役に立てる成年後見にやりがいを感じています。長年続けているおかげで、「親がお世話になったから」「◯ ◯さんから紹介されて」と訪ねて来られる方も多いんです。今後も皆さんの信頼にお応えし、一つひとつ丁寧に仕事をしていきたいと思っています。

07.

り
入
に
気
お
の
私

廣渡淳＝Interview※アイメイト協会＝アイメイトの育成と歩行指導を通して、視覚障害者の自立を支援する公益財団法人。
アイメイト＝協会出身の盲導犬。私〔I〕の愛する目〔Eye〕の仲間という思いが込められている。

13

さ ん ( 城北支部 )隆

石井f i l e

1 日比谷公園 千代田区日比谷公園1-2

3
今年開業125周年を迎える老舗高級ホテル。
「宿泊は敷居が高くて……」とお思いの方におすすめなのが、ホテル内のショップでのお買い物です。
「ガル
ガンチュワ」
では、
スイーツや
パン、
お総菜など、ホテルの味をテイクアウトで味わえます。
明日の朝食に、訪問先への手
土産にいかがですか？

松本楼のビーフカレーとポークカレー
明治36年開園の日本初「洋風近代式公園」。
有名な日比谷公会堂をはじめ、音楽堂やテニス
コート、花壇があり憩いの場として親しまれています。
お腹が空いたら、
園内のレストラン「松本楼」
でランチもいいですね。
自宅でも楽しめるレ
トルトカレーの持ち帰りもありますよ。

1

No.3

日比谷
2

2 帝国ホテル東京

千代田区内幸町1-1-1

ガルガンチュワのレーズンブレッドとマドレーヌ

3 千代田区立日比谷図書文化館

地下１階地上４階の建物の中に、図書フロアのほか、
セミナールームやレストラン、カフェ、展示室などがある
多目的図書館です。
1階のカフェには、無線LANが完備され、図書フロアの本も持ち込みOKとのこと。
くつろぎながら読書や調べものができるのがいいですね。
千代田区立日比谷公園1-4

都会の真ん中�
緑のオアシス�
足を伸ばして銀ブラも�

ひびか日々か、
それとも ……
。

江戸時代以前、江戸湾の入り江だった日比谷。
当時この地では海苔が特産で、栽培する際に海中に立てる竹竿を「ひび」ということから「日比谷の入り
江」
と呼ばれ、
転じて
「日比谷」
の地名に
なったという説があります。
また、「日々稼ぎ」の人たちが住む
「ひび
屋」
があり、
後に
「比々谷」
村という地名を経て、「日比谷」になったいう説も ……
。
他にも諸説あり、
実ははっきり分からない謎の日比谷です。

座って空を見上げましょう。

日比谷のシンボル、「日比谷公園」には、〝どうぞお座りください〞と言わんばかりにベンチがたくさんあります。
仕事の資料に目を通す、お弁当を持ってランチタイム、お気に入りの本で読書
にふける、
などなど。
いろんな人がベンチで思い思いの時間を過ごしています。
おすすめなのが、ベンチに座って見上げる空。
都会の真ん中、意外と広くて高い空が広がっていますよ。

物々しさと華やかさとのはざまで。

日比谷は、法務省や東京高等検察庁
や 警 察 庁がある霞ヶ関の省 庁エリアと、
東京宝塚や日生劇場、さらには有楽町、銀座という華やかなエリアに挟まれています。
省庁エリアでの仕事が済んだら、日比谷から足を伸ばして、銀座の散策もいいですね。

14東京司法書士会

INFORMATION「女性司法書士による子どもと女性のための無料相談会」
東京司法書士会では、女性の「男性が相手では話しづらい悩みごと」や、「男性とは話をするのが苦手なので、女性に相談に乗ってほしい」というご要望にお応えするため、女性からのご相談に女性司法書士が対応する、女性のための無料相談会をご用意しました。
「約束した養育費を払ってもらえなくて生 活が 苦
しいが、どうすればいいのか」「ネットオークションで購入したブランド品が偽物だったので、お金を返してほしい」「職場でセクハラに遭って退職したが、泣き寝入り
したくない」「貴金属の押し売り被害に遭った。取り返すことはできるか？」などのお困りごとを、女性司法書士に相談してみませんか？

●相談場所：東京司法書士会総合相談センター（四谷）裏面参照●相 談 日：毎週木曜日
午後5時～８時（年末・年始・祝日を除く。
お一人50分以内）

出張による無料法律相談

お体がご不自由な方など、事情により本会が実施する常設無料相談会にお越しいただくことが困
難な東京都在住の方を対象に、司法書士が区役
所・市役所・学校・その他の公共施設、社会福祉協議会、地域包括支援センター、介護老人保健施設や特別養護老人ホームなどの施設、グループ
ホーム、病院、団地自治会などの集会施設、相談者の自宅などにお伺いして面談による相談をお受けします（詳細については東京司法書士会ホーム
ページでご確認ください）。

●お問い合わせ先：東京司法書士会
事務局 事業・研修課

TEL ０３-３３５３-９１９１

ファーロ

編集後記

司法の窓

次号の発行は 2015年9月を予定しております。

2015年3月31日発行 定価 100円
発行人 東京司法書士会〒160-0003 東京都新宿区本塩町9-3
ＴＥＬ.03-3353-9191

編集人
編 集

倉石
森澤

裕子
篤／千野

隆二

デザイン・制作（株）
アイデス・プランニング
印刷 あかつき印刷株式会社

15

近頃耳にすることが多くなった放置
空き家の問題ですが、この問題がクロー
ズアップされるずっと以前から、司法書士は様々な形で関わってきました。司法書士はこの問題を決して「放置」しません。
この問題に真正面から取り組む司
法書士に、
どうぞご期待ください。
R．C.

東京司法書士会

無料法律相談あなたの人生のいろいろな場面で司法書士が力になります。

面談による法律相談↑曙橋

住友生命四谷ビル

四谷駅前
郵便局

ドトールコーヒー
セブンイレブン

3

外堀通り

外濠

公園

新宿通

03-3353-9205
法テラス指定相談場所

立川北駅

お問 い合わせ※祝祭日を除く

パレス
ホテル
髙島屋

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セブン
イレブン
たましん
本店
シネマシティ

modi

（予約制）

当番司法書士による法律相談←八王子

月～ 金…午後 5 時～8 時／土…午後 1 時～4 時

三多摩総合相談センター（立川）
相 談 予 約 ダイヤル相談日時

三井住友銀行※エスカレーター下る

水
午後 5 時～8 時

土
午後 1 時～4 時

訴訟に関する相談／不動産登記相談／会社法務
相談／多重債務
相談／震災相談
当番司法書士相談訴訟に関する相談／不動産登記相談／会社法務
相談／成年後見
相談／震災相談
当番司法書士相談新宿→

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当番司法書士相談

クレジット・サラ金業者から訴えられた方のための相談

多重債務相談〒190-0012 東京都立川市曙町２-３４-１３ オリンピック第３ビル２０２-Ａ

借金返済についての悩み、自己破産、ヤミ金融被害など

成年後見相談※祝祭日を除く

048-548-3933

当番司法書士相談／多重債務相談／成年後見相談／訴訟に関する相談／不動産登記相談／会社法務相
談／震災相談／女性司法書士による子どもと女性のための相談（木のみ）水・木 午後 5 時～7 時 45 分

03-3353-2700 042-540-0663※祝祭日を除く

03-3353-9205

平日午前 10 時～午後 4 時

緑川通り

月・火・水・木・金 午前 10 時～午後 3 時 45 分

相 談 予 約 ダイヤル

相談日時

相談
内容

曙橋

JR 立川駅

東京司法書士会総合相談センター（四谷） 司法書士ホットライン〒160-0003 東京都新宿区本塩町 9-3
平日午前 9 時～正午、午後1時～5 時

曙町二丁目

フロム中武
ビックカメラ

北口（歩行者デッキ）

042-548-3933

相談
日時

ローソンの上（2F）

多摩都市
モノレール

・ ＪＲ中央線立川駅北口 徒歩 6 分
・ 多摩都市モノレール立川北駅 徒歩 5 分

平日午前 10 時～午後 4 時

北口
大通
り

三多摩総合
相談センター〒190-0012
東京都立川市曙町 2-34-13 オリンピック第 3ビル 202-A

午後 5 時～8 時
午後 1 時～4 時

J

（予約制）

三多摩総合相談センター（立川）

相談
内容

月～ 金
土

飯 R市
田
ケ
橋
谷
↓
駅

り

※祝祭日を除く

防衛省

雪印メグミルク通り
靖国

1

J R 四ツ谷駅

←信濃町

相談
日時

司法書士会館

2

お問 い合わせ平日午前 9 時～正午、午後1時～5 時

ファミリーマート・ JR 中央線四ツ谷駅 四ツ谷口 徒歩 4 分
・ 東京メトロ丸ノ内線 四ツ谷駅 徒歩 6 分
・ 東京メトロ南北線 四ツ谷駅 出口 2 番 徒歩 4 分

丁目〒160-0003 東京都新宿区本塩町 9-3↑四谷三

法テラス指定相談場所

東 京 メ トロ
四ツ 谷 駅

東京司法書士会総合相談センター（四谷）高 齢 者・障 が い 者 の 支 援、相続、遺言など水…午後 5 時～8 時／土…午後 1 時～4 時

訴訟に関する相談

敷 金 返 還、悪 質 商 法 へ の 対 処、
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不動産登記相談

土地建物の売買・相続・贈与による移転、抵当権・賃借権の設定・抹消など

会社法務相談東京

総合相談センター

商業登記、事業承継・企業再編など

検 索

詳しくは、こちらのホームページをご覧ください。 http://www.shihoshoshi-soudancenter.jp/

東京司法書士会調停センター “ すてっき” では話し合いによる紛争解決のお手伝いをします。

友人とのお金の貸し借りや、ご近所との騒音問題など、日常生活に起こる、ちょっとした「トラブ法的トラブルでル」。
「いきなり裁判ざたには、したくないし・・・、かといって、このままにもしておけない・・・」、「泣

悩んでいませんか？

き寝入りもイヤだし・・・」。そんな時には、私たち調停センター“ すてっき ”をご利用ください。
話し合いを通じて、お互いが納得できる形での紛争解決へのお手伝いを司法書士がいたしま
す。お気軽に当センターまでお問い合わせください。

TEL : 03-3353-8844
東京司法書士会

平日午前 9 時 ～ 正午、午後 1 時 ～ 5 時（祝祭日を除く）（但し、調停は土曜、日曜、祝祭日を含む午前 9 時から午後 8 時まで可能）

http://www.tokyokai.jp

2015.3