住宅産業フォーラム２１
平成２６年度
企 画 書

平成 2
6年 4月

一般財団法人 大阪科学技術センター

目 次
Ⅰ 平成２６年度事業企画

１

１．住宅産業フォーラム２１の活動スキーム

３

２．活動概要４３．体制

６４．事業期間

７

５．参加料

７

６．事務局（お申し込み、お問い合わせ先）

７

Ⅱ 平成２５年度活動報告

９

１．事業内容1
1

Ⅲ 活動のあゆみ

18

１．活動のあゆみ

2
0

I.

平成２６年度事業企画

1１．住宅産業フォーラム２１の活動スキーム

目

的・工業化住宅やニュータウンの発祥地として住宅分野でこれまで幅広く活動してきた関西を舞台に、住宅産業のありようを、住宅供給方式や住まい方などソフトの問題から住宅構法・エネルギーなどハードの問題まで幅広く討議し、環境に適合する２１世紀に相応しい新しい住宅像を追求するとともに、その成果を社会一般に広く公開する

機能・役割
・関西を舞台に住宅産業に関連する産業界、大学及び研究機関、そして行政機関が共同して研究討議し、住宅産業に関する先進的な情報を発信する。
・住宅産業界の実務家と住宅産業界の若手技術者・研究者の交流の場を提供し、住宅産業の若き担い手を育成する。

組織構成
学界委員、法人会員
個人会員、行政アドバイザー
法人会員
小規模事業主会員
個人会員

活動形態＜情報交流活動＞・フォーラム
会員制による情報交流

・シンポジウム
外部に開かれた情報交流・発信

産・視察研修会・若手研究会
幹事会、企画ＷＧ

学

官

学界会員

行政アドバイザー

最新事例の実地調査◇豊かな住環境創出への寄与◇関西をはじめとする住宅産業の高度化・活性化

3２．活動概要（１）住宅産業フォーラム２１の趣旨・役割
関西は古くから住宅の先進地域であり、産業、行政、研究教育の各分野において、新規の取り組みに強い関心と意欲を示してきた。さらには、将来の住宅や住宅産業のあり方についても、関西を舞台として研究討議し、その成果を事業に生かすとともに、先進的な情報を外部に発信していく取り組みが必要である。住宅産業フォーラム２１はこのような趣旨を持って平成８年に発足した。
本フォーラムではこのような認識から、関西を舞台にして住宅産業に関連する産・学・官の自由な交流の場を提供する。そして、様々な活動を通じて、内外における実効性のある研究情報を提供し、住宅産業で活動する若手の研究者、実務家、行政者の培養・育成者（インキュベーター）の役割を果たしていく。
住宅産業フォーラム２１が目指している大きな将来目標は、端的にいえば、非常に複雑化・多様化・巨大化している今日の住宅産業を、居住者に安全と安心を確実に保証しながら、環境との共生の中で快適で利便な住まいを低コストで実現するような方向に構築することであると考えている。

（２）活動概要
今年度は本フォーラムの最終年度とし、「住宅産業のこれまでとこれからの住宅産業」をテーマにこれまでの活動を振り返り、情報収集活動を通じて、住宅産業の新たな方向性を展望する。

①情報交流活動◇フォーラム年間テーマに基づき、会員を対象に開催する。産・学・官ならびにメディア界の有識者により講演いただき、情報の蓄積を図るとともに知見を高める。
◇シンポジウム
最終年度の総括として、産・学・官の有識者による総括シンポジウムを、一般公開で開催する。シンポジウムでは、これまでの活動を振り返った上で、将来の住宅産業のあり方について展望する。
◇視察研修会
会員を対象に、参加メンバーの希望に添って見学先を設定し、普通では体験しにくい現場にて話を聞き、その場で研修・討論ができる視察研修会を開催する。
◇若手研究会
現場レベルの知見を高めるとともに、研究会の活動を通して会員企業の若手社員を育成することを目的とする。メンバーの関心のある住宅産業の重要テーマについて議論を深めるとともに、メンバー間の交流を推進する。
②フォーラム企画・運営◇幹事会
法人会員や学界会員及び、小規模事業主会員と個人会員の代表 2名から構成され、本フォーラムの運営に関し必要な事項について協議又は調整をする。また、各種活動を通して、今後の方向性について検討していく。

4◇企画ＷＧ
本フォーラムの各種活動について、年度テーマに即した企画・立案を行う。

（３）スケジュール
H2６
４月

５月

フォーラム・
シンポジウム
（４回／年）

６月

８月

6/5
○ 第１回

視察研修会・
若手研究会

９月

幹事会
（２回／年）

10 月 11 月 12 月

9/26
○ 第2回

○
第１回

（２～３回／年）

企画 WG（５回／年）

７月

H2７
１月

11/２１
○ 第3回

○
第２回

○

○
第2回

○
２/1０
第2回
○
第3回

○
第4回

○
第5回

※開催月については講師や見学先との調整で変更することがある。

各種活動で取り上げる具体的な課題は、企画ＷＧ、参加メンバーと調整しながら決定していく。
【課題候補】
・住宅脱産業化の時代
・住宅利用者からの構想力
・過去の分譲住宅地のまちづくり
・住宅産業のこれまでとこれからの住宅産業

5

３月

２/1０
シンポ
ジウム

○
第３回

○
6/5
第１回
○
第1回

２月

３．体制
（１）名称
住宅産業フォーラム２１（２）委員構成
座

長

柏原

士郎

大阪大学名誉教授

副座長

髙田

光雄

京都大学 大学院工学研究科 建築学専攻 教授

産業界 11社、学界４名、官界 14名、団体１名、個人９名 （平成 26年 3月現在）（３）体制図地域開発委員会
委 員 長 鶴田

信夫 ㈱大林組副委員長 鯉淵 正〃

常務執行役員

関西電力㈱ お客さま本部

豊増 史郎

副本部長

㈱竹中工務店 執行役員

幹事会
幹事長：大西二州 ㈱大林組大阪開発推進第三部長

住宅産業フォーラム２１座

長 柏原士郎副座長 髙田光雄

大阪大学名誉教授
京都大学大学院工学研究科 建築学専攻 教授（４）会員制度①学界会員
大学等の学識経験者で、本フォーラムの指導と運営に当たる。
②法人会員
住宅産業関連の企業で、本フォーラムの中核としてフォーラム、シンポジウム、視察研修会、若手研究会に参加するとともに幹事会に参加し、運営にも携わる。
対

象 ：住宅産業に関連する、または関心を示す企業
登録委員 2名(内１名は幹事会委員)・研究委員 2名(原則 40歳まで)※登録委員及び研究委員は、技術系・企画系など異なる職種から各 1名登録

活動 ：フォーラム、シンポジウム、視察研修会への参加(
登録委員･研究委員の他複数名)
幹事会への参加、研究委員による若手研究会への参加

6

③小規模事業主会員
住宅産業関連の小規模事業主で、本会のフォーラム、シンポジウム、視察研修会に参加できる。
対

象 ：住宅産業関連の小規模事業主
登録委員 2名※小規模事業主会員については、「中小企業基本法」で定められている「小規模企業者」の定義に準ずる事業者を対象とする。

活動 ：フォーラム、シンポジウム、視察研修会への参加（登録委員のみ参加可能）
幹事会には、小規模事業主会員および個人会員の中から 2名を委員として選出し、その者が参加する。

④個人会員
個人で、本会のフォーラム、シンポジウム、視察研修会に参加できる。
対

象 ：個人または住宅産業関連の個人事業者

活動 ：フォーラム、シンポジウム、視察研修会へ参加(本人のみ参加可能)
幹事会には、小規模事業主会員および個人会員の中から 2名を委員として選出し、その者が参加する。

⑤行政アドバイザー
国及び地方自治体の住宅関連部門の方々に参画いただき、情報提供・情報交換など様々なアドバイスをいただく。

４．事業期間
平成２６年４月～平成２７年３月

５．参加料
・法人会員 A
…３００，０００円／年（税抜き）
・法人会員 B
…２００，０００円／年（税抜き）
・小規模事業主会員…３０，０００円／年（税抜き）
・個人会員…６，０００円／年（税抜き）※法人会員 Bについては「中小企業基本法」における「中小企業」の定義に準ずる事業者を対象とし、小規模事業主会員については同法における「小規模企業者」の定義に準ずる事業者を対象とする。

６．事務局（お申し込み、お問い合わせ先）〒５５０－０００４ 大阪市西区靱本町１丁目８番４号
一般財団法人大阪科学技術センター 技術振興部
TEL：０６－６４４３－５３２０

川口、島袋

FAX
：０６－６４４３－５３１９E-Mail：m.kawaguchi@ostec.or.jp,shi
ma@oste
c.or
.jp

7

II.

平成２５年度活動報告

9

年間テーマ：「不動産的側面から見た住宅産業」（１）フォーラム①第１回「『中古流通市場における新しい事業スキーム～不動産市場をいかに活用しきるか～」
２１世紀の日本の復活に向けた２１の国家戦略プロジェクトの中に、これまでの新築重視の住宅政策
からストック重視の住宅政策への転換が明記されている。中古住宅流通市場については、建物検査・保証、住宅履歴情報の普及促進等の市場環境整備・規制改革、老朽化マンションの再生等、多面的に取り組まれているが、全住宅流通量（既存流通＋新築着工）に占める割合は約 13.5％（平成 20年度）にしか満たない。この割合は、欧米諸国の約７割～９割と比べて低い値であり、現在の中古流通市場に対する取組自体が未成熟であるとも言えるが、一方で、現在の延長線上の事業展開で解決できるとも考えにくい。
不動産事業スキーム視点から見た場合に、白地キャンパスに絵を書く新規開発と、既存建物が存在し過去からの歴史を受け継ぐ形で事業を進めるのでは、異なる事業ノウハウが求められることは明らかである。
現状として、不動産上の諸条件が比較的恵まれている市場を中心に、中古住宅流通が活性化していると考えられ、根本的な意味でのストック市場を活用し切れているかは疑問が残る。
第 1回フォーラムでは、中古流通市場の活性化について「不動産市場を活用しきる」ために、今後の事業展開に何が求められるのか、具体的に現場で実践されている事業スキームについても学び、議論を
行った。
第１回

１．基調講演「不動産事業分野から見た中古流通市場の現状と今後の展開について」
平成 25年
大阪商業大学教授 西嶋 淳氏（元日本不動産研究所）
6月 25日（火）13：30～17：00 ２．事例報告 1「京都の東山エリアにおける老舗・邸宅の再生活用スキームの事例」（大阪科学技術セ
エス・エスコンサルグループ株式会社
ンター401号室）
代表取締役 安井 隆廣氏（元住友信託銀行不動産部）事例報告
３．討論・質疑応答※以下の３テーマを参加者、講師を交え討論。
コーディネイタ 赤﨑 盛久氏（企画 W
Gリーダー）、
生川 慶一郎氏（企画委員）①不動産市場における中古流通市場・新築供給②中古流通市場の形成について③中古流通市場において求められる事業方針（資質）とは？（出席者 40名）②第２回「家族像の変容とすまいの変化 シェア居住に着目して-」人口減少、少子高齢化、晩婚化・未婚化、離婚率や非正規雇用の増加、価値観・ライフスタイルの多様化が進む中、標準的な核家族世帯は減少し家族像は変容している。住宅産業においては、家族像の変容を配慮した住まいの提案が今後求められていくだろう。
第 2回フォーラムでは、まず、家族社会学からみた家族像の変容、そしてそれに伴う住まい方の変化についての講演を行い、続いて、多様化する住まい方のひとつであるシェアハウスに着目し、住まい手像や事業の仕組みなどをシェアハウスの現状についての講演を行った。
パネルディスカッションでは、参加者の意見も交えながら、シェアハウスの現状と課題への理解を深め、家族像の変容に対して住宅産業が取り組むことなどについて議論を行った。

11

第２回

１．講演 1

平成 25年「家族像の変容とそれにともなう住まい方の変化」

10月 15日（火）13：30～17：00

日本大学准教授

久保田裕之氏

２．講演 2（大阪科学技術セ 「シェア住居とは何か」
ンター401号室）

株式会社ひつじインキュベーション・スクエア
代表取締役

北川 大祐氏３．パネルディスカッション：講師を交えての討論
コーディネイタ 赤﨑 盛久氏（企画 W
Gリーダー）、
伊丹 絵美子氏（企画委員）（出席者 40名）③第３回「住まいの最新エネルギー技術を背景として、エネルギーの見える化による、これからの住まいと暮らしを考える。
」
太陽光発電システム、HEMS、蓄電池等による、創エネ、省エネ、蓄エネの新しいエネルギー設備
機器システムの住生活に於ける活用技術に関し、「エネルギーの見える化」を基軸に、エネルギーをマネージメントする様々な未来の姿が想定できるようになってきた。結果として、ライフスタイ
ルの変革にまで及ぶ、住まいと暮らしの新しい姿が想定できるものと考えられる。またその背景として、点としての「スマートハウス」から、近い将来の「面」としての「スマートシティー、スマートコミュニティー」という、最新エネルギー技術の実証実験が進められている。その経緯にも注目しながら、第 3回では、「エネルギーの見える化・エネルギーをマネージメントする」ことによる、快適な社会を目指すための現状の課題と期待する効果について、社会的・文化的価値を尊ぶパ
ッシブな住まいと暮らしとの対比も考慮しながら、これからの住まいと暮らしのあり方について議論を行った。
第３回
平成 25年
11月 15日(
金)

１．基調講演「エネルギーの情報化によるスマートコミュニティーの実現
京都大学大学院情報学研究科 知能情報学専攻

教授 松山 隆司 氏
２．話題提供・全体討論（大阪科学技術セ① エネルギーの見える化で効率活用提案
ンター403号室）「はぴ eみる電」と「けいはんな実証実験」
西村 陽氏（関西電力株式会社 お客さま本部
営業計画グループ 担当部長）② スマートエネルギーネットワークへの取り組み
松本 将英氏（大阪ガス株式会社ｴﾝｼﾞﾆｱ
ﾘﾝｸﾞ部
ｴﾈﾙｷﾞｰ電力ｿﾘｭｰｼｮ
ﾝﾁｰﾑﾏﾈｰｼﾞｬ―）③暮らしのサービスプラットホームとしてのスマートハウスの提案
吉田 博之氏(大和ハウス工業株式会社
地球温暖化防止研究グループ主任研究員)④全体討論「エネルギーの見える化で変わるか？住まいと暮らし」（※「Yes,No,Whyゲーム」も挿入し会場全体で討論）
ファシリテーター 兵藤幸治（BEEGL研究所）（出席者 36名）
13：30～17：00

12

（２）公開シンポジウム「これからの住宅ストック・ビジネスを考える」
シンポジウムでは、ビジネスの観点から、住宅ストックの質への転換や具体的な活用方法について
参加者と議論し、検討した。
平成 26年

１．基調講演

1月 31日(金)「今後の国の住宅ストック政策について」

13：30～17：00

国土交通省 住宅局 住宅生産課（大阪科学技術センター

住宅ストック活用・リフォーム推進官

松野 秀生 氏中 小 ２．パネルディスカッション

ホール）

テーマ「住宅ストックビジネスの現場」～戸建住宅分野における既存住宅の流通現場からの課題提起～
コーディネータ：山崎古都子 氏（滋賀大学 名誉教授）
パネリスト：

松野秀生氏（国土交通省）
赤﨑盛久氏（住宅産業フォーラム 2
1企画 WGリーダー）
竹内正人氏（神戸夙川学院大学)
伊丹絵美子氏（大阪大学）
生川慶一郎氏（京都市住宅供給公社）（出席者 10
1名）（３）視察研修会①第１回「大阪ガス実験集合住宅『NEXT21』新たなフェーズの取り組み」
大阪ガス実験集合住宅「NEXT21」では、第 4フェーズ居住実験が、2013年度から開始されており、「環境にやさしい心豊かな暮らし」をテーマに、人と人とのつながりの創出、人と自然の関係性の再構築、
省エネ・スマートな暮らしを目指して、住まい・住まい方の検証が行われている。また次世代エネルギ
ーシステムの実証実験に向けた改修もされており、現状について取材等視察を行った。
第１回
平成 25年
6月 4日(火)10：00～11：45

大阪ガス実験集合住宅「NEXT2
1」
１．「第４フェーズ居住実験概要の紹介」
２．現地見学(1)「改修住宅(305住戸、403住戸)」～人のつながりを創出し、自然と共に住まう住戸～(2)「エネルギーシステム」～燃料電池(SOFC)住戸分散設置とエネルギー融通他～（出席者16名）②第２回「『島原角屋』『長江家住宅』『平成の京町家』の視察と現存する今も日本に唯一残る揚屋の遺構を訪ねる」
京都・島原は寛永 18年の開設以来、公許の花街として発展し、中でも、「角屋」の建物は揚屋建築の唯一の遺構として、国の重要文化財の指定を受けている。「長江家住宅」は、京町家の特徴とされる木造伝統軸組工法で、何本もの通し柱が直接母屋、棟木を支持し、大屋根を支える軽快な軸組を特徴としており、過剰な意匠を排した合理的な京都特有の美意識が感じられる。「平成の京町家」は、最近話題

13

のエコ住宅の良さと伝統的な京町家の良さを両立したもので、京都のまちや自然と共生する住まいと住まい方を提案するもので、京都市が平成 22年度から普及促進に取り組んでいる。今回は、京町家の伝統が息づく京都での現代的解釈と過去の良き事例について取材等視察を行った。

第２回

１．島原 角屋「角屋もてなしの文化美術館」

平成 25年

・島原・角屋の揚屋建築の説明及び角屋二階部分の見学

12月 13日(
金)・角屋一階部分の見学

13：10～17：00

２．長江家住宅
北棟主屋、表屋造の主屋南棟、離れ座敷、蔵などを見学
３．平成の京町家 モデル住宅展示場「KYO
MO」

京都の企業 4社によるモデル展示場見学（出席者 19名）（４）若手研究会「Beauty&Diet」レディスシェアハウス、「SPACEGREEN SUITA ShareHouse」
大阪府吹田市内のシェアハウスを２件、視察した。
平成 26年2月 14日(金)14：30～17：00

１．
「Beauty&Di
et」レディスシェアハウス(
大阪府吹田市南吹田５－３－２７)
シェアハウス運営事業者
株式会社ブロードエンタープライズ 担当者による説明
２．「SPACEGREENSUITAShareHouse」(大阪府吹田市内本町１－２３－７)
シェアハウス運営事業者 株式会社 綜合環境 担当者による説明（出席者７名）14

（５）幹事会
開催日

内

容

第１回

１．平成２５年度の活動体制について

平成 25年

２．第１～３回フォーラム企画内容について

6月 25日(火) ３．第１～２回視察研修会について
10：30～12：00 ４．その他(大阪科学技術セ
ンター702号室)
臨時

１．平成２６年度の活動方針について（審議）平成 25年

２．その他（公開シンポジウムなど）

11月 15日(
金)
11：00～12：00(大阪科学技術セ
ンター702号室)
第３回

１．平成２５年度活動報告について

平成 26年
1月 31日(金)２．平成２６年度活動計画について
３．その他

10：45～12：15(大阪科学技術セ
ンター702号室)（６）企画ＷＧ（企画リーダー：赤﨑盛久建築研究所 所長 赤﨑 盛久氏
開催日
第１回
平成 25年

内容１．第１回フォーラム企画について
２．その他各回の企画内容について

4月 17日(水)13：30～15：00(大阪科学技術セ
ンター704号室)
第２回

１．第３回フォーラム企画について

平成 25年7月 29日(月)10：00～11：30(大阪科学技術セ
ンター304号室)
第３回
平成 25年

個人1名、産業界3
名、学界2名）１．次年度の分科会テーマについて

12月 16日(
月)
16：10～18：00(大阪科学技術セ
ンター304号室)

15

（7)ストック・ビジネス研究会（主査：赤﨑盛久建築研究所 所長 赤﨑 盛久氏
開催日

個人1名、学界5
名）

内

容

第７回

１．伊丹氏よりこれまでの研究発表

平成 25年4月 1７日(水)２．本研究会の目的について

15：00～17：00(大阪科学技術セ
ンター704号室)
第８回

１．横田氏よりこれまでの研究成果発表

平成 25年

２．本研究会の目的について

5月 29日(水)15：00～17：00(大阪科学技術セ
ンター704号室)
第９回
平成 25年

１．竹内氏よりこれまでの研究成果発表
２．本研究会の目的について

6月 19日(水)15：00～17：00(大阪科学技術セ
ンター704号室)
第１０回
平成 25年

１．赤﨑氏よりこれまでの研究成果発表
２．本研究会の目的について

7月 12日(金)15：00～17：30(大阪科学技術セ
ンター304号室)
第１１回
平成 25年

１．赤﨑氏よりこれまでの研究成果発表（イギリスでの調査報告）
２．平成２５年度シンポジウム企画について

8月 22日(木)15：00～17：00(大阪科学技術セ
ンター304号室)
第１２回
平成 25年

１．これまでの研究成果発表
２．平成２５年度シンポジウム企画について

9月 19日(木)15：00～17：00(大阪科学技術セ
ンター304号室)

16

第１３回

１．これまでの研究成果発表

平成 25年

２．平成２５年度シンポジウム企画について

10月 28日(
月)
18：00～19：30(大阪科学技術セ
ンター304号室)
第１４回

１．これまでの研究成果発表

平成 25年
11月 18日(
月)

２．平成２５年度シンポジウム企画について

18：00～19：30(大阪科学技術セ
ンター704号室)
第１５回

１．これまでの研究成果発表

平成 25年

２．平成２５年度シンポジウム

リハーサル

１．平成２５年度シンポジウム

最終リハーサル

12月 16日(
月)
18：00～20：00(大阪科学技術セ
ンター704号室)
第１６回
平成 26年
1月 23日(木)16：00～18：00(大阪科学技術セ
ンター704号室)

17

III.

活動のあゆみ18

第１年度（平成８年４月～平成９年３月）（１）フォーラム［開催回数：４回］
第１回：①「阪神･淡路大震災復興について」
建設省近畿地方建設局 震災復興対策本部 副本部長 座間 愛知 氏②「これからの住宅産業・課題と期待」
京都大学 工学部 建築学科 助教授 古阪 秀三 氏
第２回：①「震災後の住宅の復興状況と今後の取り組み」
兵庫県都市住宅部

部長 柴田 高博 氏②「震災復興と住まい・まちづくり」
神戸大学

工学部

建設学科

教授 安田 丑作 氏

第３回：①「神戸東部新都心開発の方向について」㈱安井建築設計事務所

大阪事務所 都市開発部長 柏原 孝治 氏②「阪神大震災から見たガス供給と今後の課題」
大阪ガス㈱ 設備技術部 設備チーム 副課長 長谷 幸宣 氏③「阪神大震災によるプレハブ住宅の被害状況について」
大和ハウス工業㈱ 技術本部

次長 大内 照明 氏

第４回：①「震災と都市耐震診断について」
京都大学

防災研究所 助教授 鈴木 祥之 氏②「兵庫県南部地震による住宅建材被害実態調査報告」㈱クボタ教育センター 代表取締役 長尾 正三 氏③「阪神・淡路大震災被災「既存不適格住宅」再建の取組～主として建築行政の観点から～」

神戸市住宅局 建築部 指導課長 鈴木 三郎 氏

（２）シンポジウム［開催回数：１回］
第１回：平成９年３月２４日 開催
テーマ：「震災に住宅関連産業はどのように対応したのか？ ～直後の対応の実態とその教訓～」①第１部 「対応と教訓」に関する報告②第２部 パネルディスカッション（３）視察研修会［開催回数：１回］
第１回：大阪ドーム及び大阪ガス実験集合住宅ＮＥＸＴ２１

20

第２年度（平成９年４月～平成１０年３月）（１）フォーラム［開催回数：３回］
第１回：「住宅産業の今後の課題」
建設省 住宅局住宅生産課 木造住宅振興室長 杉山 義孝 氏
第２回：「今後の住宅建材産業関連施策について」
通産省 生活産業局住宅産業窯業建材課 企画班長 片岡

進 氏

第３回：「規制緩和による２１世紀住宅産業」
郵政省 大臣官房施設部建築企画課 建築審査官 斉藤 隆司 氏
研究会Ａ，Ｂの報告並びに北欧住宅事情調査報告（２）研究会［開催回数：１３回（研究会Ａ９回、研究会Ｂ５回、うち共同研究会１回）］○共同研究会Ａ・Ｂ：① 本年度の趣旨・計画の説明② 調査研究会の話題の提供とその検討○調査研究会Ａ○調査研究会Ｂ
第１回：調査研究会テーマの検討
第２回：テーマ「居住関連サービス業者に聞く」
第３回：テーマ「高齢者・障害者の住ニーズ ～脊損の一般的理解と住宅改善～」
第４回：テーマ「住宅設備メーカーに聞く」
第５回：テーマ「都市型集合住宅のニーズ」（３）視察研修会［開催回数：２回］
第１回：ＯＡＰレジデンスタワー
第２回：大阪府営 河内長野木戸住宅（４）海外事情調査［開催回数：１回］「北欧住宅産業事情調査団」派遣
期 間：平成９年９月１１日～９月２０日
訪問国：フィランド、スウェーデン、デンマーク

21

第３年度（平成１０年４月～平成１１年３月）（１）フォーラム［開催回数：３回］
第１回：テーマ「住宅性能表示を中心とした問題」
第２回：テーマ「新しい住宅供給システムについて」
第３回：テーマ「２１世紀の都市居住像」（２）シンポジウム［開催回数：６回］
第１回：テーマ「住宅情報からみた居住者ニーズ」
第２回：テーマ「住宅とＰＬ法」
第３回：テーマ「リフォームの現状」
第４回：テーマ「日本の住宅生産システムと輸入住宅」
第５回：テーマ「健康住宅とは、住めば健康になる住宅？それとも病気になりにくい住宅？」
第６回：テーマ「萱島・新町家プロジェクト／－K（萱島）方式の可能性を探る～定期借地権･コーポラティブ・タウンハウス～」（３）視察研修会［開催回数：３回］
第１回：神戸市東部新都心
第２回：クリエイティブＴＯＷＮ岡山（ＣＴＯ）㈱遠藤剛生建築設計事務所 遠藤 剛生 氏
第３回：萱島・新町家プロジェクト㈱ヘキサ 取締役 安原 秀 氏
大阪府住宅供給公社 熊谷 邦夫 氏

第４年度（平成１１年４月～平成１２年３月）（１）フォーラム［開催回数：３回］
第１回：テーマ「少子化・高齢化社会を考慮した建築生産システム －介護保険時代の住宅政策－」
第２回：テーマ「住宅の性能表示と品質確保 ～消費者の視点から見た現在の住宅～」
第３回：テーマ「住宅生産と情報化 ～情報化の将来～」（２）シンポジウム［開催回数：５回］
第１回：テーマ「介護保険時代の住宅産業 ～介護保険制度は住宅をどう変えるのか？～」
第２回：テーマ「介護保険時代の住宅産業 ～在宅福祉における住宅改造と介護現場の現状～」
第３回：テーマ「住宅の性能表示と品質確保 ～住宅性能表示制度の動き～」
第４回：テーマ「住宅の性能表示と品質確保 ～住宅生産者と消費者の視点から～」
第５回：テーマ「住宅生産と情報化 ～情報化の現状～」（第３回視察・研修会と同日開催）（３）視察研修会［開催回数：３回］
第１回：次世代住宅「ふれっくすコート吉田」
第２回：「ソワール新檜尾台」
第３回：「大阪市立 住まい情報センター」（第５回シンポジウムと同日開催）

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第５年度（平成１２年４月～平成１３年３月）（１）フォーラム［開催回数：３回］
第１回：テーマ「集合住宅団地の大規模リフォーム」
第２回：テーマ「これからの住宅産業と情報化」
第３回：テーマ「２１世紀の住宅産業を展望する」（２）シンポジウム［開催回数：４回］
第１回：テーマ「集合住宅団地の大規模リフォーム」
第２回：テーマ「ストック活用とリフォーム産業」
第３回：テーマ「住宅ならびに住設機器の情報化」
第４回：テーマ「住宅生産システムの情報化」（３）視察研修会［開催回数：２回］
第１回：同潤会江戸川アパート・代官山再開発地区・同潤会青山アパート
第２回：奈良市奈良町・橿原市今井町（奈良市都市計画部・橿原市今井町町並保存整備事務所）

第６年度（平成１３年４月～平成１４年３月）（１）フォーラム［開催回数：４回］
第１回：テーマ「ライフスタイルとしての市街地居住」
第２回：テーマ「ライフスタイル戦略から見た（設計）計画課題」
第３回：テーマ「転換期の自治体行政と住宅政策―住宅マスタープランを中心として―」
第４回：テーマ「公団・公庫の役割見直し問題と自治体住宅政策」（２）シンポジウム［開催回数：３回］
第１回：テーマ「都市居住の新潮流」
第２回：テーマ「関西大都市の都市再生と住まい・まちづくり 」
第３回：テーマ「居住地の魅力」（３）研究会［開催回数：５回］
第１回：研究会のあり方等に関する議論
第２回：「集合住宅の魅力探し（集まって住むこと）」に関する議論
第３回：「ローレルスクエア登美ヶ丘の概要～これからの集合住宅開発の視点～」
第４回：「コーポラティブハウスのＡＢＣ」
第５回：「ユーコートの概要」（４）視察研修会［開催回数：２回］
第１回：「ガーデンハイツ加美」
第２回：「大和ハウス工業㈱ 総合技術研究所」

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第７年度（平成１４年４月～平成１５年３月）（１）フォーラム［開催回数：２回］
第１回：テーマ「住宅構法とモジュールの規格統一は何故できないのか～現状問題を探る～」
第２回：テーマ「次世代のエネルギーシステム」（２）シンポジウム［開催回数：４回］
第１回：テーマ「新築住宅着工７０万戸時代の読み方」
第２回：テーマ「少子高齢時代の家族と住まい－新たな分析視角の提起－」
第３回：テーマ「次世代の省エネルギー住宅」
第４回：テーマ「地球環境時代へ向けた住宅産業の新展開」（３）視察研修会［開催回数：３回］
第１回：「紀泉ふれあい自然塾」（大阪府泉南）
第２回：「スカイオアシス（屋上緑化）」（大阪市）、「くずはタワーシティー」（大阪府枚方市）
第３回：「高齢化社会での住宅」エルホーム芦屋（兵庫県芦屋市浜町１２－３）（４）研究会［開催回数：５回］
第１回：「グランドメゾン晴明丘／グランドメゾン天王寺小橋町」
第２回：「『ラグザ大阪レジデンス』の開発と分譲について」
第３回：「六甲アイランドＣＩＴＹ『イーストコート１１番街』」～メディケアサービスマンション
第４回：「集まって住むこと」の魅力と課題について分析・討議
第５回：「アーバネックス三条」

第８年度（平成１５年４月～平成１６年３月）（１）フォーラム［開催回数：４回］
第１回：テーマ「関西圏の住宅マーケットを読む」
第２回：テーマ「地球環境時代と住まい手の意識変化」
第３回：テーマ「～住宅産業の新潮流～建築家システムと住宅産業」
第４回：テーマ「省エネルギーへの社会の取り組みと住宅機器開発の方向性」
第５回：テーマ「～住宅産業の新潮流～ストック市場への挑戦」（２）視察研修会［開催回数：２回］
第１回：「アーベインなんば（大阪市浪速区）」「アーベイン中之島西（大阪市福島区）」
第２回：「住まいのデパート『ペンタくん』多摩センター店」（東京都多摩市）「マークスプリングス」（神奈川県横浜市）（３）研究会［開催回数：５回］
第１回：平成１５年度活動内容についての議論
第２回：「ＮＥＸＴ２１」見学
第３回：取材調査メンバー及びスケジュール等の議論
第４回：来年度活動についての議論
第５回：年間活動報告についての議論

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第９年度（平成１６年４月～平成１７年３月）
平成１６年度は、前年度のテーマの一つである「住宅産業再生への道」に引き続いて取り上げ、今後の住宅産業の行方を探る取り組みを行った。
フォーラム、シンポジウム、視察研修会、研究会の他に、行政等の住宅関連制度の調査を行い、各活動から得られた情報・知見を踏まえ、企画幹事会の場で住宅産業の重要課題を検討した。抽出された重要課
題については、フォーラム、シンポジウム、視察研修会などの各活動にフィードバックし、さらに議論や検討を深めた。

（１）フォーラム［開催回数：４回］
第１回：「住まいと防犯とセキュリティシステム」
第２回：「他産業からみた住宅産業の姿」
第３回：「宅建業・工務店の新しい潮流」
第４回：「都心賃貸住宅の新しい形とマンスリーマンション」（２）シンポジウム［開催回数：１回］
テーマ「震害を受けない住宅をめざして」（３）視察研修会［開催回数：２回］
第１回：「都市基盤整備公団総合研究所技術センター施設」、「アクティ汐留」、「東雲キャナルコートＣＯＤＡＮ」
第２回：｢国立国際美術館｣、「関西電力株式会社大阪中之島本社ビル」（４）研究会［開催回数：５回］
平成１６年度は参加企業の若手社員に研究委員として参加して頂き、「住まいづくりの新しい動きと、団塊ジュニア世代の住宅志向」をテーマに、各種調査研究活動を実施した。また、住宅に関わる多様な問題点・課題について、研究会メンバーでディスカッションを行い、討議を通じて、メンバーの問題意識の明確化と共有、メンバー間のコミュニケーションが促進された。

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第１０年度（平成１７年４月～平成１８年３月）
住宅産業フォーラム２１創立１０年の節目を迎えた平成１７年度は、これまでの軌跡を振り返り、総括するとともに、今後の住宅産業の行方を探る取り組みを行った。
住宅産業界では、社会的な経済状況の変化や少子高齢化やライフスタイルの多様化による顧客ニーズの変化、エネルギー環境の変化などの技術面での変化により様々な対応に迫られている。住宅着工件数の低下が進む中で、新たな住宅市場を見据えた住宅産業の発展の方向性を見出す必要がある。
近年の技術の進展に伴い、住生活の考え方にも変化が見受けられるが、その代表的な課題が地球環境問題であると思われる。
「地球環境と住生活エネルギー再考」を掲げ、２１世紀に於ける、ストック時代の住宅像を論議した。
フォーラム、シンポジウム、視察研修会、研究会の他に、行政等の住宅関連制度の調査を行い、各活動から得られた情報・知見を踏まえ、企画幹事会の場で住宅産業の重要課題を検討した。抽出された重要課
題については、フォーラム、シンポジウム、視察研修会などの各活動にフィードバックし、さらに議論や検討を深めた。

（１）フォーラム［開催回数：４回］
第１回：「地球環境時代における住生活エネルギーと住まい方の再考」
第２回：「ライフスタイルの多様化と住宅産業」
第３回：「行政から見た住宅産業の課題と展望～景観とまちづくり～」
第４回：「住宅産業の新潮流～さきがけを、住まいづくりの原点から再考する～」（２）シンポジウム［開催回数：２回］
第１回：「日本の住宅産業はどのように発展してきたか」
第２回：「これからの１０年の住宅産業を展望する」（３）視察研修会［開催回数：２回］
第１回：「トヨタアトリスパーク」、「トヨタ未来住宅」、「トヨタテクノミュージアム産業技術記念館」「愛知万博（長久手会場・瀬戸会場）」
第２回：「東洋陶器株式会社（北九州工場）」、「積水ハウス北九州街づくり」（４）研究会［開催回数：４回］
・（株）デザインクラブアレンジスタジオの見学および同社代表取締役小川千賀子氏へのヒアリング
・積層の家 建築家 大谷氏自邸（神戸市・「ＬＯＨＡＳ団塊世代

元町）の見学

団塊ジュニアとＬＯＨＡＳは関係があるか？」の聴講

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第１１年度（平成１８年４月～平成１９年３月）
平成１８年度は、これまでの運営形態を踏まえ、フォーラム形式にて、現在生じている諸問題について、識者や関係者等の参加による、活発な討論の場を提供した。

（１）フォーラム［開催回数：３回］
第１回：「住生活基本法と住宅産業」
第２回：「省エネルギー住宅・次世代エネルギー最前線」
第３回：「超高層住宅に代表される都市居住の地域コミュニティー」（２）シンポジウム［開催回数：２回］
第１回：「住宅産業フォーラム２１ １０周年シンポジウム inTokyo」
テーマ：「これからの 10年―住宅産業を展望する」
第２回：テーマ「循環型社会を実現する技術と社会システム」（３）視察研修会［開催回数：２回］
第１回：パソナ O２、東京ミッドタウン、六本木ヒルズ、三鷹マンション、天命転地住宅、
サンシティ横浜
第２回：ビオール大阪大手前タワー、グランドメゾン大手前タワー（４）研究会［開催回数：２回］
第１回 討議：今年度の活動方針
第２回 講演：「東京あるきテクトについて」

東京あるきテクト 代表（５）企画幹事会［開催回数：７回］
・住宅産業フォーラム２１の方向性や活動内容の企画立案・検討
・年度テーマに即した課題の抽出

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齊藤 理氏

第１２年度（平成１９年４月～平成２０年３月）
2005年 11月に端を発した耐震構造偽装事件は、生活者を不安の坩堝に落し入れるとともに、建築・住宅産業界の仕組みと建築士の信頼を喪失させた事件であった。
これを受けて当フォーラムでは、平成１９年度の年間テーマを「住まいの安全・安心」とし、いかにす
れば生活者が安全･安心な住宅を手に入れられるか、また建築・住宅産業界は信頼回復に向けてどう取り組
んでいくべきかということについて、幅広く議論した。
また、住まいや暮らしの中で、『健康問題』『エネルギー問題』も大きなテーマと考え、積極的に取り組んだほか、暮らし方や住まい方等の住教育の重要性にも注目し、事例研究を行った。

（１）フォーラム［開催回数：３回］
第１回：「これからの建築確認検査制度と住まいの安全・安心を考える」
第２回：「住宅産業における地球温暖化対策」
第３回：「住宅産業と住教育‐生涯学習としての住まい学習」（２）シンポジウム［開催回数：２回］
第１回：「安全安心な住宅を手に入れる」（社）日本建築材料協会が開催する「けんざい 2007」において開催した。
第２回：「地震を知って震災に備える」（３）視察研修会［開催回数：２回］
第１回：京都 まちなかこだわり住宅のモデルハウス視察
第２回：ハウススクエア横浜 大和ハウス展示場（４）研究会［開催回数：３回］
第１回：大阪での地域資源を見直す
第２回：大阪での地域資源を見直すⅡ（岸和田地区）
第３回：19年度総括と 20年度の方向性検討（５）企画幹事会［開催回数：８回］
・住宅産業フォーラム２１の方向性や活動内容の企画立案
・年度テーマに即した課題の抽出

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第１３年度（平成２０年４月～平成２１年３月）
平成２０年度はテーマを『住宅産業の新潮流』とし、住宅産業の原点に帰った上で、あらためて新しい
住宅産業の萌芽を探していった。一つには萌芽しつつある住宅産業の新しいビジネスモデルにスポットを当て、また、社会システムの変革として、建築の制度の改革が、どのような思いで、どのように変わっていくのかを見ていった。

（１）フォーラム［開催回数：４回］
第１回：「住宅産業の新しい潮流－住宅産業の原点と萌芽」
第２回：「改正建築士法と建築士に期待される役割」
第３回：「住宅産業の新しい潮流‐住まい手にどう応えるか」
第４回：「「住宅産業と住教育 －住宅産業が果す役割－」（２）シンポジウム［開催回数：１回］
テーマ「住宅・建築生産の歴史に学ぶ持続可能性」
長期優良住宅（２００年住宅）普及促進法が施行され、持続可能な住まいづくりに対する関心が高まり、ストック重視の価値観が広がっているが、これらの動向は必ずしも新しいものとはいえない。そもそも、伝統木造建築技術は、循環型生産システムに支えられた持続可能性を備えていた。また、フロー重視から
ストック重視への移行は、日本の歴史の中で実は過去にも起こった事柄であった。持続可能な住まいづくりを進める上で、住宅・建築生産の歴史に学ぶべきものは少なくない。このシンポジウムでは、中井家大工支配の変遷を中心に、住宅・建築生産の歴史を学び、今後の持続可能な住まいづくりのあり方を考えてみた。
（３）視察研修会［開催回数：３回］
第１回：軽井沢地区 視察および事例研究
・朝吹山荘（ヴォーリス設計 移築）夏の家（レーモンド設計 移築）
・脇田邸、森の中の小さな別荘（吉村順三設計）星野リゾートの環境事例研究
・軽井沢での別荘建築の事例研究ほか
第２回：東リ株式会社 本社工場と研修センター
第３回：キッザニア甲子園（４）研究会［開催回数：１回］
第１回：箕面市桜ヶ丘 大正住宅博覧会地区（５）企画幹事会［開催回数：６回］
・住宅産業フォーラム２１の方向性や活動内容の企画立案
・年度テーマに即した課題の抽出

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第１４年度（平成２１年４月～平成２２年３月）
年間テーマ：『長期優良住宅―生き残る住宅産業』
平成２１年度は年間テーマを「長期優良住宅―生き残る住宅産業」とし、今までの歴史を振り返り、見えてくる先人の知恵を現代に活かしていくとともに、新しい住宅産業のあるべき姿を追求していった。具
体的な活動としてはフォーラム・シンポジウム、視察研修会、研究会、企画幹事会を開催した。

（１）フォーラム［開催回数：４回］
第１回フォーラムでは、テーマを「『特定住宅瑕疵担保責任の履行の確保に関する法律』を消費者（生活）保護の仕組みとして成熟させるために！」とし、世界の住宅保証制度に学び、今回の法制度の再認識を図り、保険制度で賄う消費者（生活者）保護の仕組みのこれからを見据え、住宅供給者の立場から制度の円滑運営に向けた課題を議論した。
第２回～第４回フォーラムは、テーマを「長期優良住宅先導的事業から見える住宅産業が果たす役割」とし、実際に長期優良住宅先導的モデル事業として採択された事業を紹介して頂いた。
加えて、有識者より今後の住宅産業界についての予測や、今後のあり方などについても講演して頂いた。
（２）シンポジウム［開催回数：１回］
テーマ：「プレハブ企業型生産と地域型生産の融合システムはありうるか」
国土交通省の伊藤氏より、近年の住宅・建築の現状や、建築関連法規・制度の動きを踏まえた住宅の長寿命化、リフォーム・既存ストックの活用、省エネルギー・省ＣＯ2対策等の重要課題について、関連施策の内容、現状への対応、目指すべきところなどが網羅的に紹介・解説された。
また、当フォーラムの巽座長から、住宅産業のあるべき姿や進むべき方向について、スクラップアンド
ビルドからサスティナブルへの再編の中で、不動産概念の転換による住宅産業構造の再編成の可能性が示唆された。さらに、２１世紀型ハウジングモデルの創出や開発途上国へのハウジング技術の輸出その他、
新しい住宅産業の振興策が提言された。
最後に、住宅産業再編研究会からは、住宅産業の再編を視野に入れた、様々な担い手同士の組み合わせとその有効性、実現可能性などが示唆された。建築士が中心となって取り組むエリア・アーキテクト構想、生活者が関与する仕組みや万能インフィル産業の創出等、新たな展開にむけてユニークな提案がなされ、多くの関心を集めた。
（３）視察研修会［開催回数：２回］
伊佐家屋敷や一休寺等、江戸時代の優れた建築物を視察した。また、岡山県へ赴いた際は、地元の建築士の方より中庄団地や倉敷駅周辺の建築作品をご紹介頂き、その後は情報交流会を実施するなど、貴重な情報を得ることが出来た。
（４）研究会［開催回数：５回］
研究会では「インフィル供給モデル」について検討を行った。また、検討を行うために、様々な方面の有識者から講演を賜ったほか、住まいのミュージアムや国立民族学博物館等を見学した。結果、非常に幅広い知識や考え方を知ることが出来た。
（５）企画幹事会［開催回数：６回］
住宅産業フォーラム２１全体の方向性についてメンバー間で議論・検討を行うとともに、フォーラムや視察研修会等、個々の催しについても立案から実施まで検討を行った。

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第１５年度（平成２２年４月～平成２３年３月）
年間テーマ：『低炭素社会を見据えた長期優良住宅とビジネスモデルのこれから』低炭素社会構築への道筋づくりや、住宅産業再編に関する提言研究等について活動を進めていき、一定の知見を得ることが出来た。具体的には、フォーラム・シンポジウム、視察研修会、若手研究会、企画幹事会を開催した。

（１）フォーラム［開催回数：４回］
第１回：「トップランナー方式で展開されている省エネ政策と省エネ対策新技術を考える」
第２回：「自然生態系に学ぶ住宅設備技術・地産地消の環境エネルギービジネスを考える」
第３回：「持続可能な未来に向けて住環境リテラシーのあり方を考える」
第４回：「生活者の視点からの物づくり（住まいづくり）がもたらす世界を考える」（２）シンポジウム［開催回数：１回］
テーマ：「低炭素社会に向けて住宅・建築とエネルギーのあり方を考える」
本年度のシンポジウムは、住宅・建築の省エネルギー化について造形の深い、東京大学の坂本雄三教授を基調講演に招聘し、後半は法人会員企業により、低炭素社会を見据えた「人と住宅・建築物と住まいエ
ネルギーの最新課題と今後の方向性」について、議論を行った。
（３）視察研修会［開催回数：２回］
第１回：「ＴＯＴＯ・ＤＡＩＫＥＮ・ＹＫＫ ＡＰ コラボレーションショールーム」
第２回：「独立行政法人都市再生機構 向ヶ丘第一団地ストック再生実証試験」（４）若手研究会［開催回数：１回］
インフィルモデルの研究として、昭和時代に建てられた木造長屋を耐震改修した事例を視察した。また、昭和時代の建築物が多く立ち並ぶ昭和町界隈を併せて視察した。
第１回：「昭和町界隈および耐震シェルター『ｊ．Ｐｏｄ工法』の視察」（５）企画幹事会［開催回数：８回］
住宅産業フォーラム２１全体の方向性についてメンバー間で議論・検討を行うとともに、フォーラムや視察研修会等、個々の催しについても企画・立案から内容の審議まで行った。

31

第１６年度（平成２３年４月～平成２４年３月）
年間テーマ：『成熟社会の住宅産業維新』
平成２３年度は、住宅産業について産業維新とも呼べる構造改革への道筋を探った。その中で、住宅産業の過去・現在・未来を問い直し、30年後の住まいづくりの構想を議論した。また、住宅産業フォーラム
２１のこれからの展開を議論するにあたり、会員企業各社の経営計画の調査を行った。その中で明らかになったことの一つは、各企業が多角的に事業を展開していることであり、しかもその多角化は高度成長時
代の業容拡大のためのでなく、生き残りをかけてのそれであること、そして新築からリフォームへのシフ
トや生活者の住まい方の変化などに代表される住宅市場の変化への対応であることが判明した。

（１）フォーラム［開催回数：４回］
第１回：「30年後の住まいづくり社会を構想するプロジェクト活動報告」
第２回：「住宅産業の過去・現在・未来を問い直す－企業の枠組みを超えて－」
第３回：「住宅産業は東日本大震災にどう対応したか、さらにどうすべきか－阪神・淡路大震災との違いを明らかにして、そして東海・東南海・南海自地震に備える－」第４回：「住宅産業フォーラム２１のこれからの展開」（２）シンポジウム［開催回数：１回］
テーマ：「成熟社会と住宅」
年間テーマ「成熟社会の住宅産業維新」の締めくくりとして本シンポジウムでは、日本社会が高齢化により変化を遂げていくことが予想されるなかで、新たに登場したサービス付き高齢者向け住宅の事例や高齢者住宅の現状を紹介いただき、パネルディスカッションでは今後の住環境のあり方や住宅産業の高齢化への対応を探った。
（３）視察研修会［開催回数：２回］
第１回：「リビオ姫路大津 ブルームガーデンのぞみ野」
第２回：「大阪府摂津市南千里丘地区」（４）若手研究会［開催回数：１回］
第１回：「大阪ガス実験集合住宅『ＮＥＸＴ２１』視察」
第２回：「コトバノイエ視察」
第３回：「TELEVISIONHOUSE佐竹台の家視察」（５）幹事会［開催回数：６回］
住宅産業フォーラム２１全体の方向性についてメンバー間で議論・検討を行うとともに、企画 W
Gでの企
画案件の審議を行った。
（６）企画 WG［開催回数：６回］
年度テーマに即した企画・立案を行った。

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第１７年度（平成２４年４月～平成２５年３月）
年間テーマ：『社会の変化と住宅』
住宅関連産業を取り巻く社会に視点をおき、その立脚点から求められる住環境について議論を展開し、今後の成熟社会における住宅産業のビジョン構築に向けた取り組みを行った。
結果としては、成熟社会における住宅産業は、リフォーム、海外進出、地域住宅、医工連携などを見ても、これまでとは異なる流れ、より多角的な視点が必要になることが改めて認識された。

（１）フォーラム［開催回数：４回］
第１回：『公的住宅団地の再生戦略』～リノベーションと建替の最先端事例を通して
第２回：建設関連産業に学ぶ住宅産業の国際化～～中国市場に着目して
第３回：住宅産業の新しい動き、これからの『地域住宅』のあり方を考える
第４回：健康住宅の新潮流～住宅は健康の維持増進に如何に関わりうるか（２）シンポジウム［開催回数：１回］
テーマ：「被災地のコミュニティの再生に、建築計画・デザインは何ができるか」
被災地のコミュニティの再生において、専門家はフィールドで物を考え、しっかりとした分析を行い、被災地に知見を提供していくこと、あるいは歴史をしっかりと伝えること、一方、住民の方が復興に向かって動き出すためのさまざまな手立てを尽くしていくことが重要な要素である。また、住宅産業とコミュ
ニティの再生は、場合によっては相容れないものであるが、何か接点があり、可能性があるとの認識を共有した。
（３）視察研修会［開催回数：２回］
第１回：滋賀県高島市 針江 生水の郷 各戸の「かばた」見学、山里暮らし交房「風結い」
第２回：大阪市港区 「赤レンガ倉庫」、コーシャハイツ港（４）若手研究会［開催回数：３回］
第１回：「今後の進め方検討」
第３回：「大阪市の住宅」

第２回：「京都市の町家 3軒視察」（５）幹事会［開催回数：６回］
住宅産業フォーラム２１全体の方向性についてメンバー間で議論・検討を行うとともに、企画 W
Gでの企
画案件の審議を行った。
（６）企画 WG［開催回数：６回］
年度テーマに即した企画・立案を行った。
（７）ストックビジネス研究会［開催回数：６回］
ストックビジネスの成立する条件について経済的側面や経営的側面から検討を行った。
■ 2012年社団法人都市住宅学会賞・業績賞(20周年記念表彰)(社団法人都市住宅学会主催)を受賞（11月 24日鹿児島大会にて授賞式）
1996年の創立以来、産学官交流の住宅産業プラットフォーラムとして、会員向けフォーラム、一般向
けシンポジウム、見学会、若手研究会等を組み合わせ長期にわたって継続実施してきたことが、住宅産業界の質的向上と住宅政策課題の社会への周知・共有につながったと評価された。

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第１８年度（平成２５年４月～平成２６年３月）
年間テーマ：『不動産的側面から見た住宅産業』
これまでの新築重視の住宅政策からストック重視の住宅政策への転換が叫ばれる中、平成２５年度は年間テーマを「不動産的側面から見た住宅産業」とし、不動産市場活性化に向けての取り組みや家族像の変容など複雑化、多様化した住宅環境にいかに対応していくか、情報収集活動を通じて、コンセンサスの形成を行った。具体的な活動としてはフォーラム・シンポジウム、視察研修会、研究会（若手研究会、ストック・ビジネス研究会）、幹事会、企画ＷＧを開催した。

（１）フォーラム［開催回数：３回］
第１回：「中古流通市場における新しい事業スキーム～不動産市場をいかに活用しきるか～」
第２回：「家族像の変容とすまいの変化～シェア居住に着目して～」第３回：「住まいの最新エネルギー技術を背景として、エネルギーの見える化による、これからの住まいと暮らしを考える」（２）シンポジウム［開催回数：１回］
テーマ：「これからの住宅ストック・ビジネスを考える」
本シンポジウムでは、国土交通省の松野氏から、我が国における既存住宅市場の活性化に向けての取り組みについてご紹介をいただいた後、パネルディスカッションにおいて、戸建住宅分野における既存住宅の流通現場から様々な切り口で課題提起を行い、ビジネスの観点から住宅ストックの質への転換や具体的活用方法に関する議論を行った。
（３）視察研修会［開催回数：２回］
第１回：大阪ガス実験集合住宅「NEXT2
1」（大阪市）
第２回：「島原 角屋」「長江家住宅」「平成の京町家」（京都市）（４）若手研究会［開催回数：１回］
大阪府吹田市内のシェアハウスを 2件視察
レディスシェアハウス「Ｂeauty＆Diet」「SPACEGREENSUITAShareHouse」（５）幹事会［開催回数：３回］
住宅産業フォーラム２１全体の方向性についてメンバー間で議論・検討を行うとともに、企画 W
Gでの企
画案件の審議を行った。
（６）企画 WG［開催回数：３回］
年度テーマに即した企画・立案を行った。
（７）ストック・ビジネス研究会［開催回数：１１回］
ストック・ビジネスが定着する社会的条件や本格的なリフォーム事業が成立する条件について経済的側
面や経営的側面から検討を行った。

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住宅産業フォーラム２１

平成２６年度

参加申込書

１．会社名

２．登録委員（2名内 1名幹事会委員）
ふ り が な氏

名

所属役職
所 在 地 〒
ＴＥＬ／ＦＡＸ／ｅ－ｍａｉｌ;

ふ り が な氏

名

所属役職
所 在 地 〒
ＴＥＬ／ＦＡＸ／ｅ－ｍａｉｌ;

３．研究委員（若手研究会）
ふ り が な氏

名

所属役職
所 在 地 〒
ＴＥＬ／ＦＡＸ／ｅ－ｍａｉｌ;

ふ り が な氏

名

所属役職
所 在 地 〒
ＴＥＬ／ＦＡＸ／ｅ－ｍａｉｌ;

４．参加費および支払方法
参

加

費 金

支払方法

Ａ．一括払い円／年間（

Ｂ．分割払い［２回］（消費税込み））月頃支払い１回目（）月頃、２回目（）月頃支払い５．請求書送付先（別途必要な場合のみ）
送
住

付

先
所

ＴＥＬ／ＦＡＸ※ご連絡頂いた個人情報は、本事業のご案内及び当財団の関連する講演会等のご案内以外の目的で利用することは致しません。

35

平成２６年４月発行
大阪市西区靭本町１丁目８番４号
一般財団法人大阪科学技術センター
地域開発委員会 住宅産業フォーラム２１（事務局：技術振興部）
ＴＥＬ０６－６４４３－５３２０
ＦＡＸ０６－６４４３－５３１９36