いわき平ロータリークラブ週報
創立 1953.6.18

承認 1953.6.29

http://iwakitaira-rc.jp/■ 事 務 局 ／ 福島県いわき市平字白銀町 4-13 不二屋第二ビル２F（0246）25-3000■ 例 会 場 ／ いわきワシントンホテル椿山荘（0246）35-3000■ 例 会 日 ／ 毎週木曜日 p.m.12:30 ～ 13:30
会長：大久保健蔵

幹事：八幡恭朗

発行：会報・広報委員会

第 3098 例会（35号） 2018 年４月５日（木）晴ガバナー補佐卓話 SPEECH
民法改正について

国際ロータリー第 2530 地区
いわき分区ガバナー補佐

小松博様（いわき小名浜ＲＣ）

皆さんこんにちは、４回目の訪問となります。よろしくお願いします。
地区からのお知らせですが、４月28日に職業奉仕のセミナーが郡山ユラックス熱海で開催されますので、関係する会員の方、出席をお願いします。PETSが終わりまして、地区協議会も５月19日に開催されます。
着々と来年度の準備が進んでおりますが、本年度のいわき分区では４月22日のゴルフコンペと4月12日の会長幹事会が残されています。
地区に関する話は以上です。職業奉仕のほうでお話をします。
私の本業は不動産業、宅地建物取引業という分類になります。それに絡んだ話題で、皆さんの生活や仕事に非常に関連のあることがありますのでご紹介します。
2020年の4月から施行される民法改正についてです。民法は全部で1044条あります。総則から始まって、物権法、債権法、親族法、相続法の５編から成っています。今回改正されるのは主に債権の分野です。
約200項目に及びます。民法が施行されたのは明治29年で、それから120年たって現状に合わなくなっているので、今回の改正となりました。元の民法は、ドイツ法、フランス法を基にしていますが、今回は英米法を参考に作ったということです。その違いといえば、現行はいわば一般化されたルールからの上から目線での解釈だったのが、個別の契約における合意内容を重視するという当事者目線での解釈になることです。具体的には、まず、民法の法定金利は現行５％ですが、これが３％にかわります。例えば、交通事故で亡くなったときに賠償金が支払われますが、賠償金は故人が獲得できる賃金から、早期に受け取ることで受けるメリットを年５％で計算します。

2017～2018年度
国際ロータリーのテーマ

これが３％になることで受け取る賠償金が増えるようになります。逆に保険会社は保険料を増やさざるを得なくなると思います。今回は３％になりますが、その後も市場を見ながら３年ごとの見直しとなります。
連帯保証についても変わります。事業融資において第三者から連帯保証をとる場合には、公証人が公正証書で意思を確認するよう義務付けられました。
保証人になった人が思いがけず多額の借金を背負い生活破綻となることを防ぐ目的です。
未払い金の消滅時効は、現行では業種によってばらばらだったものが、原則５年となります。
賃貸マンションの保証額は、いまは限度額を定めないものが一般的ですが、今回の改正では、保証人が個人の場合には保証契約に極度額を定めて記載する必要があります。借主が失火した場合や自殺した場合の連帯保証人の責任が多額になることを防ぎます。そのために現在でも我々不動産業者は契約に借家人賠償をつけています。借主が保険に入ることを義務付けています。
現在の法律では、保証人が死亡しても、相続人に保証の義務が及ぶことになっていますが、今回の改正では、保証人の死亡によって保障の義務も終わることになります。
協会の無料相談所の所長を10年くらいやっていたのですが、不動産賃貸に関して多くの相談を受けています。その中で多いのが敷金の返還に関するものでした。原状回復についてのトラブルが非常に多いです。現状では法律には明文化されておらず、国土交通省のガイドラインに沿って行っていたのですが、今回それを成文化して、「敷金は原則として借主に返還される。借主は経年変化による損耗の補償費用は負担する必要なし。
」としました。
瑕疵担保責任は今回の改正で廃止され、用語としては使われなくなります。契約不適合責任と改められます。全体的に消費者保護の視点となっています。
保険契約などで渡される約款も成文化され、有効であるとなりました。読まなくても渡すことで有効になりますが、ただし消費者に不利な条項がある場合はその部分は無効となりますので、読まなくても安心して契約はできます。
20年４月から施行されます。いろいろなところで関係してくると思いますのでご注意ください。

「ロータリー：変化をもたらす」
ROTARY : MAKING A DIFFERENCE

「出席はロータリアンの３大義務の１つです」
司会：八幡幹事◆幹 事 報 告〔点鐘・国歌斉唱・ロータリーソング（奉仕の理想）
・ロータリーの目的（阿部弘行会員）・四つのテスト（吉田仁平会員）〕⃝「３・11 希望の灯り」より礼状が届きました。
⃝いわき福音協会より「ひかりの丘」が届きました。
⃝いわき勿来 RC より会報が届きました。
⃝４月のロータリーレートは１ドル＝ 104 円です。

阿部弘行会員

吉田仁平会員

◆来賓・来訪ロータリアンの紹介⃝いわき分区ガバナー補佐 小松博様、いわき分区幹事 菅原寛様⃝福島民報いわき支社長 鈴木俊也様◆鈴木支社長挨拶
鈴木俊也会員（福島民報社いわき支社長）
内郷生まれで、父が警察官だったため県内を転々としていました。小学校は平三小を卒業しています。
福島民報社に入社してからは、平成２年に勿来支局に勤務して、勿来ロータリークラブにも入会をしていました。入会すると、勿来RC、相馬東RCにつづき３回目のロータリー入会となります。よろしくお願いします。

委 員 会 報 告◆出席委員会（高橋康二委員長）
例会日
４月５日

基本会員数 出席者
51 名

25 名

メーキャップ数―◆ロータリー財団委員会（鈴木東雄委員長）
大久保健蔵さん、八幡恭朗さん、森雄治さん、清水和政さん、松崎浩さん、三瓶和秀さん、阿部弘行
以上８件さん、越智正典さん。
◆米山記念奨学会委員会（三瓶和秀委員長）
大久保健蔵さん、八幡恭朗さん、森雄治さん、清水和政さん、山崎洋次さん、松崎浩さん、三瓶和秀
以上７件さん。

◆スマイルボックス委員会（松﨑倫久副委員長）★ 誕生祝

八幡恭朗さん
（４月５日）

新妻純男さん
（４月９日）

ハッピーバースデーソング斉唱◆会長挨拶ならびに報告
先週は木蓮の花が満開で、レンガ通りの掃除も大変でしたが、1 週間たってすっかり散ってしまいました。桜も昨日の風で、花吹雪が舞っていました。7 日の観桜例会も葉桜例会となってしまいますが、よろしくお願いいたします。
本年度も残すところ 3 か月となります。だんだんと終わりが見えてきてほっとしています。本日卓話をしていただく小松ガバナー補佐も同じように感じているのではないでしょうか。とはいえ、海岸林再生活動や職場訪問例会などの事業も残っております
ので最後までご協力よろしくお願いいたします。

会報・広報委員会♥小松博さん（今日は４回目の訪問です。先日のIMご参加有難うございました。次の分区の行事は4月22日の親睦ゴルフコンペです。宜しくお願い致します）♥大久保健蔵さん（いわき分区小松博ガバナー補佐菅原寛分区幹事の来訪を歓迎して）♥八幡恭朗さん（誕生祝ありがとうございます。小松ガバナー補佐を歓迎いたします）♥鈴木弘康さん（ガバナー補佐卓話宜しくおねがい致します。先週28日娘が１歳になりました。あっと言う間の１年です）♥吉田仁平さん（小松補佐、菅原幹事の来訪歓迎）♥山崎洋次さん（小松さんの来訪を歓迎いたします）♥清水和政さん（ガバナー補佐小松様卓話宜しくお願いします）♥三瓶和秀さん（ガバナー補佐を歓迎しまして）♥曲山浩範さん（小松ガバナー補佐宜しくお願い致します）♥関口武司さん（小松ガバナー補佐を歓迎して）♥新妻純男さん（誕生祝ありがとうございます。先日日本商工会議所より表彰されました）♥松﨑倫久さん（ガバナー補佐を歓迎して）♥松崎浩さん（小松ガバナー補佐の来訪をかんげいします）♥郡二三子さん（ガバナー補佐、幹事さん、ご苦労様です）♥ガバナー補佐事務所（メイキャップとして）
以上15件

浅倉哲也
安田信二 鈴木賢司
関口武司 志賀康朗
八幡恭朗