（１）金属製バルコニー【柱建て式（Ｐ）、屋根置き式（Ｒ）、柱なし式（Ｂ）、庭置き式】

不具合例は、施工関連以外の設計・他工事に関連する不具合例も含まれている。キーワードは事象又は原因を示す。
注）検査・確認事項の（Ｐ）は柱建て式、（Ｒ）は屋根置き式、（Ｂ）は柱なし式を示す。

[計画・設計、施工要因]

注）当項目表は、一般的な事例であり、メーカー、機種、現場状況により異なります。

不備がある場合の不具合例
要因・
時期

キーワード No.

計 画
・
設 計

打合せ
･
確 認

計 画
・
設 計

打合せ
･
確 認

[01]

計 画
・
設 計

打合せ
･
確 認

[01]

計 画
・
設 計

打合せ
･
確 認

[01]

計 画
・
設 計
計 画・
設 計

打合せ
･
確 認
打合せ
･
確 認

[01]

計 画
・
設 計

打合せ
･
確 認

計 画・設 計計 画・設 計

打合せ
・
確 認
打合せ
･
確 認

不具合事例

[01] 施工できない
納まらない
施工できない、納まらない施工できない、納まらない
施工できない、納まらない
施工できない、納まらない

引渡し後に製品の[02] 変形・損傷・破壊が発生する

引渡し後に製品[02] の変形・損傷・破壊が発生する
[03]
[02]

引渡し後に製品の変形・損傷・破壊が発生する
引渡し後に製品の変形・損傷・破壊が発生する

注）検査・確認時期の（○）は、必要に応じて実施、あるいは実施するのが望ましい項目を示す。

検査・確認事項
不具合事例※小分類

検査・確認項目

検査・確認時期
検査・確認方法・判定方法

施工時
施工前 施工中 施工後・撤去物(スチール製バルコニー・木製バルコニー等)を確認する
取付け位置に障害物や・（Ｐ）基礎位置の地下埋設物(水道管・マス等)を確認す
干渉物がある
る・電線、雨樋等の干渉物を確認する○

屋根勾配・構造により取 ・（Ｒ）施工が困難な屋根構造でないかを確認する
付け不可となる・（Ｒ）屋根の勾配はどれくらいかを確認する○

・元請け施工者又は施主との・車両駐車スペース・作業スペース・材料保管場所・搬 打ち合わせにより確認する・配置図など図面にて確認す
作業スペースが確保で 入スペース 等を確認する
きない
・建築図面(平面・立面)が事前入手できているか確認す る
・現場での実測により確認する
る○

施工する製品の部材が・荷受け・荷積み時に必ず検品を実施する
揃っていない

○設置条件に不適合

墜転落災害の発生・隙間寸法が110mm以下になっているかを確認する
・デッキ調整面から手摺上端の寸法が1100mm以上になっているかを確認する

凍上現象によって製品 ・（Ｐ）寒冷地に該当する場合は凍結深度を確認して基が損壊する
礎穴深さを考慮する○・各市町村の建築指導課や地方公共団体に確認する

○

施工前
準 備

搬 入・
保 管

[03]

施工前
準 備

搬 入・
保 管

[04] 製品の変形、損傷荷降ろし時に部材を落して製品が損傷する

施工中取付け[05] 組立て・施工不良

・製品に指定されたボルト・ネジ類を使用して正しく組立
設計強度基準を満たさてられたかを確認するないことにより製品が破・目視確認する
・部材はメーカー指定のものかを確認する
損・破壊する・施工方法はメーカー指定の方法かを確認する

工事車両を駐車する場 ・搬入経路、駐車場 等が確保されているかを確認する
材料を現場搬入で・建築図面にて確認する所がないために材料を ・取付け箇所（階数 等）の確認はされているかチェック
きない
・現場調査で確認する
現場搬入できないする・現場での荷扱いや部材の保管には細心の注意を払う
・目視確認する・部材の開梱時には変形や損傷がないかを点検する

考・（Ｒ）屋根材は何であるか確認する（陶器瓦、スレート瓦、カラー鉄板 等）

・（Ｒ）窓下寸法がなく、根太掛けを建物に直接取り付けられない場合は、持出し金具を使用すること○

・製品図面にて確認する

・設置条件を満たした各所要（梁せい、下地、他）寸法 ・寸法測定、各所要（梁、せ躯体構造下地の強度不が確保されているか、現場責任者とバルコニー施工者 い、下地、他）寸法が確保され足による製品の損壊により各部納まりなどを確認するているかを相互確認する

備○製品取付スペースが無 ・妻笠木の取付位置・根太がけの取付スペースが確保いできるかを確認する

・屋根の雪などが落下する恐れのある場所ではないかを確認する
・建築図面にて確認する
・強風が屋根を吹き上げる恐れのある場所ではないか ・現場調査で確認するを確認する
・施工図書と目視にて確認
・（Ｒ）軒げたより先にバルコニーの柱が設置されていな する
いかを確認する

完成時

・戸袋がある場合、妻梁及び笠木妻側を戸袋に直に固定することは強度上危険であり、必ず戸袋逃げ柱を使用すること
・また、逃げ柱と格子及び戸袋との間隔110mmの球体が通らないようにする

・（Ｂ）胴差し納まりの場合、胴差し｢せい｣が２４０㎜以上であるか、又胴差しの断面には先付金具によりねじれが生じるので、甲乙梁や根太・金物類で補強されているかを確認すること・（Ｂ）柱芯納まりの場合、柱の寸法１２０㎜×１２０㎜を使用しているか、又管柱の上下端は、金物などで補強されているかを確認すること

○

○
○

○

・指定以外のボルト、ネジ類は使用しない
こと

施工中

施工中

施工中

施工中

取付け

取付け取付け取付け

施工中取付け施工中取付け施工中取付け施工中

取付け

施工中

取付け

施工中

取付け

施工中

取付け

[05]

[05]

[05]

組立て
・
施工不良

躯体（下地）への固定不・固定用のﾎﾞﾙﾄ･ﾈｼﾞ類は指定のものを使用して確実に良による破損・製品の脱構造下地に固定されているかを確認する
落が発生する

○ （○）

組立て
・
施工不良

バルコニーの構成部材をとめるネジやボルト類 ・各部材は堅固に固定されているかを確認する
が脱落する○組立て・施工不良

組立て
・
施工不良
組立て
[05]
・
施工不良
[05]
組立て
・施工不良
[05]
組立て
・
施工不良

・目視確認する・触診により確認する・矩計図など図面にて確認す
る
格子寸法が110mm以下
でないと幼児の安全が ・施工図、要領書どおりに施工されているかを確認する ・現場での実測にて確認する
確保されない

[05]

○ （○）

・（Ｒ）つか受けが瓦の山３枚以上、あるいは瓦棒３本以上掛かっているかを確認する○ （○）

根太のピッチが大きく、・根太の間隔は各メーカーの設計基準に準じて取付いデッキ材の強度が確保ているかを確認する
されない

○ （○）

屋根材が破損してしまう

デッキ材に雨水などが溜まってしまう

・全体がやや前さがり（1/100程度）に柱の高さが調整できているかを確認する○・計測器具にて確認する

完成した製品が傾いて ・製品各部位のレベル（水平・垂直・直角）は正しくださいる（歪んでいる）れているかを確認する○柱ｱﾝｶｰがｾｯﾄされてい ・（Ｐ）搬入時にｱﾝｶｰ部品を確認する[06] 柱基礎の施工不良 ないため吹上げで柱が ・（Ｐ）ｺﾝｸﾘｰﾄ打設前に柱ｱﾝｶｰがｾｯﾄされているかを確
浮く（抜ける）
認する・（Ｐ）割栗石の投入有無と確実に填圧したかを確認する[06] 柱基礎の施工不良 柱の沈下が起きる
・（Ｐ）基礎寸法が設計基準通りの寸法になっているか ・目視確認する
を確認する
・現場での実測にて確認する
・（Ｐ）基礎コンクリートは規定の混合比及びスランプ値 ・計測器具にて数値確認するが遵守されているかを確認する[06] 柱基礎の施工不良 基礎コンクリートにクラックが発生する
・（Ｐ）基礎コンクリートは指定の基礎資材を使用しているかを確認する[07] 柱基礎の施工不良

施工中 シーリング [07]

漏 水

施工中 シーリング [0７]

漏 水

施工中 シーリング [0７]

○

その他
施工中

施工中

その他

○

・地盤の軟弱（地耐力が低い）なところでは柱の埋込み深さや基礎サイズの大きさを考
慮すること

○

・ｾﾒﾝﾄ急結剤は使用しないこと
・海砂、海砂利は使用しないこと
・ｺﾝｸﾘｰﾄ投入後に十分に付込みを施すこと
・ｺﾝｸﾘｰﾄの打設後は養生を施すこと

柱内の凍結膨張により ・（Ｐ）基礎の付け根位置にあたる柱に水抜き穴(6～10製品が破損する
Ф)を確実にあけたかを確認する○

・構造下地に下穴を抜いた際にはｼｰﾘﾝｸﾞを確実に充填躯体内部への漏水が発 してからﾎﾞﾙﾄ･ﾈｼﾞ固定しているかを確認する
生する・躯体への固定ﾎﾞﾙﾄ（ｺｰﾁｽｸﾘｭｰ）は若干斜め上方向にねじ込まれているかを確認する○

・切れや剥離等がなく、十分かつ綺麗に仕上処理され製品部位から漏水が発 ているかを確認する
生する・製品指定のシーリング材・プライマー・防水関連資材
・目視確認する
ｼｰﾘﾝｸﾞの意匠性品質の を正しく使用したかを確認する
不良を指摘される・製品指定の箇所に洩れなく、正しいシーリング充填処 ・組立・施工説明書の記載内容を確認する
理がなされていることを確認する○

漏 水・（Ｂ）先付金具と外壁の接点にシーリングが施されていること・（Ｂ）先付金具の取付部に防水紙を張り付けてあること○・樹脂材（アクリル・ポリカ）に接触する部位にシーリングを施す箇所には必ず【シリコン系脱アルコール型】のシーリング材を使用すること ※シーリングメーカーによっては【脱】の表現がなく単に【アルコール型】と表記されている物もある

ｱﾙﾐ材とｽﾁｰﾙ材を直接[08] アルミ部材が腐食 接触させて固定したため ・ｱﾙﾐ材が亜鉛･ｽﾃﾝﾚｽ以外の金属と接触していないか ・目視確認する
するを確認する
電蝕が起きる○ （○）

・ｱﾙﾐ材が亜鉛･ｽﾃﾝﾚｽ以外の金属と接触する場合は必ず電気的絶縁処理を施すこと熱膨張によって構 ｱﾙﾐ材や樹脂材の熱膨・熱膨張（熱伸び）を考慮した長さに加工されているか ・目視確認する[09] 成部材の変形や異 張によりｷｼﾐ音･ｺｽﾚ音
を確認する
・現場での実測にて確認する音が発生するが発生する○

ｱｸﾘﾙ･ﾎﾟﾘｶ材にひび割 ・シーリング材はﾒｰｶｰ指定（推奨）のものを使用していれが発生するるかを確認する

施工中・外壁の種類は何かを確認すること（ALC・RC 等）

その他
[10]

労災事故・物損事
故

施工中に足場設備から・保護帽、保護具、安全用具・養生材等を着用・装着し転落するて安全施工を実施しているかを確認する
躯体に損傷が生じる・現物を指差確認する

○○

施工後
・完成時
施工後
・完成時

点 検
点 検

[11]

ボルト・ネジ類の緩 部材嵌合部の固定がみや締め忘れあまいためグラつく（○） ○竿掛等が取り付けられ ・発注書や施工図、要領書通りの仕様に施工されていていないるかを確認する

・発注書・施工図等の仕様情報を確認する
・目視確認する（○） ○部材の傷・へこみ

柱に工具が当たって打 ・部材表面を点検・確認する痕ができた
・異物やモルタル付着の有無を点検・確認する

・目視確認する・触診により確認する（○） ○完成品の汚れ現場周辺の散らかり完成した製品に砂埃が ・完成した製品のｸﾘｰﾆﾝｸﾞを実施したかを確認する
付着したままになってい ・施工作業終了後に確実な３Ｓ（整理・整頓・清掃）を実る
施したかを点検・確認する[12] オプション部品の取り付け忘れ

施工後 点 検
[13]
・
完成時
施工後
・養生・清掃 [14]完成時・ﾎﾞﾙﾄ･ﾈｼﾞ類の取付け洩れや締め忘れ箇所がないかを ・目視確認する
確認する
・触診により確認する

施 工 後 養生・清掃
商品の汚れ、・目視確認する
残材や残土が現場に置[14] 現場周辺の散らか・産廃物等を確実に現場から持ち帰ったかを確認する ・点検表等を活用した実施ﾁｪｯ・きっぱなしになっている
完成時
り
ｸにより確認する
施 工 後 養生・清掃
商品の汚れ、・施工完了後に完成した製品に傷や汚れがないかを必
柱基礎部分の形材表面・現場周辺のず点検する[14]にｺﾝｸﾘｰﾄが付着して剥
完成時
散らかり
・必要箇所に傷や汚れ防止の養生処理を施したかを確離できない
認する
施工後・予め取決められた所定の位置（場所）に‘引渡し物’・目視確認する
・製品引渡し後の定期清 （取扱い説明書 等）を保管したかを確認する
・現物を指差確認する
完 成 時 その他 [15] 取扱説明の不備
掃の方法が分らない・居住者のいる現場では施主に取扱い説明書を忘れず ・点検表等を活用した実施ﾁｪｯに渡したかを確認する
ｸにより確認する○・汚れ等は中性洗剤で洗浄すること○

・廃棄物処理業者へ依頼すること・廃棄物は指定の場所へ廃棄すること

（○） ○

○

［＜バルコニー＞施工以外の要因］
・元請または建築士に確認す
る・施主との打合せにより確認する○[17] 施工できない・工程表で確認する
関連他工事が完了して ・屋外配管工事等、関連他工事が完了されているかを ・現場調査時に目視確認する
いない
確認する
・現場監督者・施主に工程を確認する○[18] 施工後の損傷製品施工後に関連他工 ・損傷の状態を点検・確認する事による損傷が発生
・適切な養生を施していたかを確認する
する
・責任の所在を明確にする

計 画
・
設 計

打合せ
･
確 認

[16] コンプライアンス違 建築確認申請を行って ・建築確認申請が必要な工事かを確認する
反いない
・民法や地域の条例等に抵触しないかを確認する

施工前
準備

工 程

施工後

その他

・現場監督者・施主と共に確認
する

・建築確認申請が必要な場合はその旨を施主に説明すること
・建築確認申請が不要（床面積が10㎡以内）の工事でも、商品を設置することによって法令等に抵触することがあるため、計画の際には元請や建築士の指示を仰ぐこと○

・発生時には現場監督者・施主に速やかに報告すること
・修理・補修方法について現場監督者・施主の判断を仰ぐこと