Bull s
JK Holdings
Quarterly Report

July,201955No.

CONTENTSInternational

P1 JKHoldings 2019 年 3 月份连结决算概要销售业绩破记录策划 JKHoldings 中期经营计划“Breakthrought21”
P2 市况动向
P3 胶合板市场状况
KEYTEC 山梨工厂竣工
P4 物林，设立新公司
木质构造物件介绍

JKHoldings 2019 年 3 月份连结决算概要销售业绩破记录青木庆一朗

代表董事社长JK Holdings 株式会社2018 年度新建住宅开工户数为 95 万 2,936 户（比标率。

去年同期增长 0.7%），本公司集团的主打产权房开结果显示，本联结会计年度业绩，销售额为 3,589

工户数为 28 万 7,710 户（同比增长 2.0%）。在这亿 3,500 万日元（比去年同期增长 3.7%），营业利样的经营环境下，本公司集团在基础材料方面，加润为 49 亿 76 百万日元（减少 0.5%），经常利润强了木材、预切割产品的销售，在自有品牌 Bulls

为 46 亿 65 百万日元（减少 3.6%），归属总公司股以及 J-GREEN 商品 ( 合法材料 ) 方面，致力于扩东的本期纯利润为 21 亿 21 百万日元（同比减少大销售面从而提升销售额及收益。在建材·住器方26.3%）。

面，通过加强工程事业的机能，进而促进销售和中Company策划 JKHoldings 中期经营计划“Breakthrought21”
未来几年的日本经济的基本动跃，新设住宅开工户数方面，人路线，迅速应对经营环境变化的向，预测会缓慢的复苏，世界经口减少等和家庭数接近顶峰等原

同时，建立能够应对不确定、不济由于处处可见的减速要因，未因，构造性减速要因显而易见。

透明变化的体质，将这一口号定来也变得模糊。在住宅业界，根据上述预测，JKHD 集团制定了为“Breakthrough21”。

据国策的住宅贷款低利率和节约

2019 年度到 2021 年度新的中期

能源的推进等因素，市场一直活经营计划。决定在坚持发展扩大销售额营业利润经常利润本期纯利润

经常利润率2019 年度

3,6505047261.29%

2020 年度

3,7005249281.32%

2021 年度

3,7505451301.36%

经营目标Bulls International No.55

2加。

Survey< 主要制造厂的销售预测 >2013 年消费税由 5% 上升到 8%，
当时 4 月到 10 月动工数同比提主要厂商的销售预测，除胶合板高 113%（产权房为 114%），这

外都大幅度增加。特别是住设机次 消 费 税 由 8% 上 升 到 10%，器大幅增加的预期很高，除新建

2018 年 10 月 到 2019 年 3 月 的以外，翻新改造的销售旺季也指继上次需求预测中判断消费税增动工数，同比提高仅为 103%（产

日可待。随着当下“内外装都使税会导致 2019 年 7 ～ 9 月“赶权房为 106%）。

用木材”的潮流，木质建材销售末班车”的需求激增之后，本次另一个原因则是各地域景气度不预增的判断也大幅增加。

预测在增税影响已经可见一斑的同所造成的差异。上次全地域预

结果上进行，工务店预测 +5.1

测都是正数，但这次东北、关东、点，销售店预测 +9.2 点。与增甲信越仍然是负数。

在上次的调查中就预测到总价在

税前一次的调查（工务店预测正如我们所预计的，末班车效

250 万日元以下的工程量会有所+50.5 点，销售店预测 +52.1 点）

应造成的波动似乎很小，但需增加，小额翻新的需求旺盛。在差距较大，主要原因是增税一年

求预测整体还是维持在了正数。

问卷调查中，消费税增税前最令前起算的动工数并没有明显增Flat35 的申请件数为 1 万 1,020

人担心的问题，“工人人手不足”件，同比增长

超 过“ 商 品 缺 货” 和“涨 价 ”，了 112%， 从获得了压倒性的投票。政府推进

用户角度着的劳动新规中，带薪休假义务化想，提供可靠已经开始实施，对于明显的人手的住宅显得尤

不足，今后越来越需要整体社会

为重要。

的配合。

市况动向
＜工务店及销售店的需求预测＞

景气动态的推移（工务店）64265.1

42

0.3

00

1.0-2-2-4-4
-7.0
-6-6
-5.4
-8-8

-102017 年-10

7 月〜 9 月

-6.1
-5.7

-9.1
-8.1
2018 年
1 月〜 3 月＜翻新业务的现状＞

2018 年
7 月〜 9 月

这次针对 2019 年 7 至 9 月进行的预测调查，是在 2019 年 4 月下旬
2019 年
1 月〜 3 月

2019 年
7 月〜 9 月

至 5 月上旬对全国 3000 家贸易伙伴进行当面调查而统计出来的结果。

得分点 0 ＝1992 年 4 ～ 6 月的商务结果景气动态的推移（销售店）木材的经销量

15
1060

5

1.9
-5.6

-5-15

-5.5

-6.057-9.1
2017 年
7 月〜 9 月

2018 年
1 月〜 3 月

Precut lumber58-3.7-6.3

Laminated lumber

59

1.90

-1061

9.2

2018 年
7 月〜 9 月

2019 年
1 月〜 3 月

2019 年
7 月〜 9 月

LVL

56 2017 年

7 月〜 9 月

Solid lumber
2018 年
1 月〜 3 月

2018 年
7 月〜 9 月

得分点 0 ＝1992 年 4 ～ 6 月的商务结果2019 年
1 月〜 3 月

2019 年
7 月〜 9 月

得分点 100 ＝预测全体回答为增加

主要制造商的销售预测（2019 年 7 ～ 9 月）
増加15％以上14 ～ 10％10％未満

与上一年同減少10％未満10 ～ 14％

15％以上

胶合板（13 家）

1.3

0.0

21.8

55.1

20.5

1.30.0木质建材（10 家）

0.0

3.8

50.0

28.7

15.0

0.02.5

窑业 / 隔热（15 家）

0.0

0.0

47.5

46.7

5.8

0.00.0居住设备（9 家）

0.0

11.1

52.8

23.6

12.5

0.0

0.0

平均

0.3

3.7

43.0

38.6

13.5

0.3

0.6

International No.55

Bulls

月以下，强势将持续一段时间。

再加上长期连休，从各个国家的＜进口胶合板的动向＞

进口量都减少了。

2019 年 5 月 的 进 口 胶 合 板 进产品在港口库存较多，价格也持货 量 为 186,680 立 方 米（ 去 年续走低。在这种情况下，暂时难

＜新建住宅动工的动向＞

同 期 比 为 67.6%），大幅度减以考虑大幅度增加进货。加上产2019 年 5 月 新 建 住 宅 开 工 户少。 按 国 别 来 看， 马 来 西 亚 产

地的原木情况，加上去年持续上

数 为 72,581 户（ 去 年 同 期

为 63,754 立方米（去年同期比升的价格，也许是从进口胶合板比 为 91.2%），4 月 至 5 月 累为 65.8%），印尼产为 57,567 立

向国产胶合板转变的主要原因。

计 151,970 户（ 去 年 同 期 比 为方米（同比 65.8%），中国产量

据推测，调整供求平衡还需要一92.7%）。

51,793 立 方 米（ 同 比 78.3%）
。

些时间。

Trend
胶合板市场的状况＜国产胶合板的动向＞

东京胶合板批发市场价格2019 年 5 月的国产针叶树胶合
进口胶合板（结构）进口胶合板（型号）
国产胶合板（针叶树结构 12mm）
国产胶合板（针叶树结构 24mm）

板 产 量 为 255,216 立 方 米（ 去年 同 期 比 为 101.3%），出货量为 263,938 立方米（去年同期比（日远／张）

2500

为 109.6%）。库存量为 133,201立方米（去年同期比为 94.3%），

2000

可以看出国内胶合板的需求持续强劲。

1500

尽管 4 月以后制造厂的新工厂开
始运转，但产量并没有想象的那

1000

么高。
据推测，现有的工厂由于人员等

500

问题，不能全力运转。国内针叶树胶合板厂家库存总量在 0.5 个Topics

0

2018 年12 月 2019 年 1 月 2019 年 2 月 2019 年 3 月

KEYTEC 山梨工厂竣工

KEYTEC( 社长 ：中西宏一 ) 在山
梨县身延町建造的国产材胶合板
厂，于 2019 年 5 月 10 日开始运转。
该公司主营业务是结构用 LVL 的制造、销售以及南洋木材胶合板的销售，这次在山梨县新增国产针叶树胶合板的制造和销售，用以应对更广泛的需求。该公司是承担起JKHoldings 推进中大规模木结构
建筑、内外装修木质化事业重任的关键企业，2019 年 1 月为了进一为该公司的子公司。目的是步强化事业，将 JKHoldings 联结以 KEYTEC 为母体，谋求

子公司的秋田 GLULAM 和宫盛收经营效率的提高。

2019 年 4 月 2019 年 5 月

3

4Bulls International No.55

Company物林，设立新公司

物林（社长 ：淡中克己）设立了新的子公司“株式会社Timberscape”（社长 ：梶井直和）。新公司以木造、木质
化的建设事业和公园管理事业两大事业为中心，并代表物林承担了的丰洲公园管理 JV( 物林，JK Holdings，Asics
Japan，Oriental Consultants) 的实务。
东京都江东区的丰洲是位于墨田川河口的住宅区，是一处高层公寓林立、景观绝佳的小镇。最近由于开设丰洲市场、以及建设东京奥林匹克残奥会运动员村等等，受到了从未有过的关注，今后也会作为充满活力的场所而不断发展。
本事业在“木材培养公园，并且培育城市”的全新理念下，
从 2019 年度开始用木结构修建丰洲公园管理事务所、公园餐厅、体育设施等。

木质构造物件介绍“江东区立有明西学园”
2018 度木材利用优良设施大赛 获得“内阁总理大臣奖”最高奖项
木材设计奖 2018 获得“农林水产大臣奖”最高奖项由物林参与部分木装修工程的“江东区立有明西学园”，获得了 2018 年度木材利用优良设施
大赛最高奖“内阁总理大臣奖”。物林提供了 250立方米北海道产的落叶松实木壁板（厚 38 毫米、宽 290 毫米、长 3650 毫米），为国家推进公共建筑

物的木造化、有效利用国产木材、促进大规模木建筑的推广做出了巨大贡献。树木对孩子们的影响不仅仅是视觉上的温暖，也能带来安乐和安心感，有助于提高学习能力，作为城市利用木材的模板受到了众多的关注。

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