司法の窓

2013
ファーロ

Winter35
Vol.

東 京 司 法 書 士 会 広 報 誌

の問題︒
﹁家﹂

特集

﹁家﹂の問題︒

STORY

アラフィフＡ子さんの悩める日々
家主はどうすればいいの？

INTERVIEW
小説家 今野 敏さん

連載エッセイ

熟成する季節鴻巣 友季子
翻訳のかなたに

私のお気に入りなくてはならない僕の足︑﹁自転車﹂

司法書士の情景

の問題︒﹁家﹂

棟石理実= Text 高橋雅彦= Illustration﹁家﹂を意識するのは何歳くらいでしょうか︒子どものころは︑当然のように家族と居る場所であり︑家のローンや家賃がいくらだとか︑何坪︵何平米︶あるとか︑考えたこともなかったのではありませんか︒

成長とともに﹁家の維持・管理﹂にコストがかかることが分かるようになりますが︑きちんと理解できるようになるのは︑
社会と関わるようになってからでしょう︒

消 費 税 率 ８ ％ が 閣 議 決 定 し ︑４ 月 の 増

税前に﹁家﹂を購入する人が増えているというニュースが多くありました︒

昔から﹁衣食住﹂は暮らしの基本要素ですが︑三つのうち﹁住﹂は買うにしても︑借りるにしても︑売るにしても︑大きなお金

が 必 要 に な り ま す ︒ま た 相 続 に も そ れ な

り の 価 値 を 伴 う た め に ︑家 族 の 人 生 を 大きく変える可能性があります︒

お 金 が 介 在 す る た め か ︑﹁ 家 ﹂に は 実 は﹁ 問 題 ﹂も 隣 り 合 わ せ で す ︒ま た ︑家 は﹁ 衣食 ﹂の よ う に ︑手 に 取 れ る よ う な 手 軽 なも の で は な い だ け に ︑問 題 が 生 じ る とやっかいな場合が多くあります︒

日々私たちの喜怒哀楽を見届けてく

れ て い る﹁ 家 ﹂︒問 題 が 起 こ ら な い こ と を

願 う ば か り で す が ︑万 が 一 に 備 え ︑﹁買う ﹂﹁ 借 り る ﹂﹁ 登 記︵ 相 続 ︶﹂﹁ 売 る ﹂と い う

そ れ ぞ れ の 場 面 か ら ︑主 な﹁ 家 ﹂の 問 題 について確認してみましょう︒

2

買う

宅地建物取引業者から不動産を買った場合︑クーリングオフが可

をくわしく
解説！

付けられています︒売買契約をする際︑いずれに該当するか確認をしておきましょう︒

販売などでの売買契約はクーリングオフ

仮 設 テ ン ト︑喫 茶 店︑レ ス ト ラ ン︑訪 問する︑ガスの給湯器に不具合がある︑シロアリ

入した︵購入を予定している︶物件に水漏れが瑕 疵︵か し︶︒聞 き な れ な い 言 葉 で す が︑購を負う期間は︑買主主の 瑕 疵 担 保 責 任

合 は︑民 法 よ り 売責任の規定がない場

能ですか︒

が 可 能 で す が︑宅 建 業 者 の 事 務 所︑モ デ被害があるといったことを瑕疵と言います︒物が隠れた瑕疵を知っ

万 が一︑瑕 疵 担 保

ル ル ー ム な ど や︑買 主 か ら 購 入 を 申 し 出件の瑕疵に関して︑売主は﹁瑕疵担保責任﹂と︻瑕疵担保責任︼た場合の自宅や勤務先での契約はできまてから１年以内と定不動産を購入する際められています︒

いう責任を法的に負っています︒
売主は住宅の構造耐力上︑主要な部分などの隠上記でも説明しましたが︑新築住宅の場合︑せ ん︒ま た︑ク ー リ ン グ オ フ は 宅 建 業 者から書面によりクーリングオフを告げられた日から８日以内に限り可能です︒

は︑瑕 疵 担 保 責 任 に つ いてを確認し︑責任範囲を明確にです。頭金とは違います。いずれ

年間は瑕の場合も支払う前に返金が可能か

疵担保責任を負わなくてはならないことになっ契約解除を回避するためのお金れた瑕疵については引き渡しから︑安）。厳密には売買代金ではなくしておきましょう︒（後に売買代金に組み込まれる）
、

ています︒

申込金は正式には「申込証拠金」と呼ばれ、希望の物件

万また新築でない場合でも︑ 売主が不動産会社を見つけて支払いますが、大きな額ではありません。約ある不動産の購入に︑申込金円を支払いましたが︑取り消した︵宅 地 建 物 取 引 業 者︶の 場 合 は︑物 の 引 き 渡 しから一定期間の瑕疵担保責任を義務付けられてどうかなど確認しましょう。

いと考えています︒申込金は返金されますか︒

い ず れ に し て も 売 買 契 約 を 行 う 際︑売 主 のいます︒

申 込 金︵正 確 に は﹁申 込 証 拠 金﹂
︶は︑そ瑕疵担保責任についての取り決めを行います︒

また売主である宅地建物取引業者が倒産など

は契約の解除を求めることができます︒

した場合︑売主への損害賠償金の請求︑あるい

な い﹁瑕 疵︵隠 れ た 瑕 疵︶﹂が︑購 入 後 に 判 明

よって︑買主が購入前の見学などでは知り得などです︒●責任を負う期間はいつまでか︑●どの程度の責任を売主が負うのか

例えば︑の 合 意 内 容 に よ り 異 な り ま す︒業 者 か ら交付の書面を確認してください︒

新 築 一 戸 建 に 引 っ 越 し て １ 年︒
雨漏りが発生︒売主の責任を問えますか︒

年 間︑瑕 疵 担 保 責 任 を 負 う 義「 家 」の 問 題 。

10

問 え ま す︒新 築 の 場 合︑売 主 は 引 っ 越 し
の日から

ミニコラム

申込金と手付金の違い10をして瑕疵担保責任を負えない場合を考えて︑310務があります︒

手付金です（ 物件の 10 〜 20％が目Q3

売主は保険に加入するか︑保証金の供託が義務

１週間後に正式な売買契約を行い 、その際に支払うのが

Q1
Q2
Q3

借りる

家を借りる初期費用の支払いにクレジットカードが利用できますか︒

一般的には現金での契約です︒
ただ︑最近

をくわしく
解説！

︻更新って何？ 敷金って何？ 礼金って何？︼
更 新 料 は 法 律 で 規 定 が あ る わ け で な く︑関 東

は、「国土交通大臣免で は 利 用 で き る 所 も あ る よ う で す︒ま た︑

システムです︒例えば︑﹁２年ごとの更新時に家できます。

地方などでは多く見受けられる一種の慣習です︒

賃１カ月 分の更 新 料﹂と契 約 書に明 記されてい

務所を有する場合

家 賃 も ク レ ジッ トＯＫの 所 も あ る よ う な

貸主側から﹁次の更新はできない﹂

た ら︑サ イン を し て 契 約 を し た 以 上︑借 主 は 支

都道府県に店舗・事店舗に必ず掲示してあり、広告などでも確認

更 新 料 が ない地 域 も あ り ま す︒更 新 料 とは︑賃と言われて困っています ……
︒

払 う 義 務 が あ り ま す︒で す か ら︑契 約 時 に 更 新

い ︑ も し く は０ 円 の 物 件 を 選 ぶ と い う ケ ー ス が事免許」、2 つ以上のので相談されるといいでしょう︒

貸 契 約 時に契 約 書に明 記された事 項の通り︑契貸主側に正当な理由がない限り︑貸主側は料の有無や額などは︑確認が必要です︒

約を更新する際に一定額を借主が貸主に支払 う

更新拒否をできません︒理由を聞き︑もめ

次 に 礼 金︒こ れ は 戦 後 に で き た 制 度 で︑大 変ｐ を参照︶︒

す が︑多 く の 場 合︑全 額 返 金 は あ り ま せ ん︵５う な ものです︒特に問 題 がなけ れば返 金されま時 に 備 え て 借 主 が 貸 主 に 預 け て お く 保 証 金の よ

敷 金は 契 約の際︑家 賃の 未 払いな どが あった

るようなら専門家へご相談を︒定期借家契約の場合は︑契約期間満了により契約は終了します︵９ｐ 参照︶︒

ペット禁止の部屋で猫を飼っていまと い う こ と への お 礼 が﹁礼 金﹂で︑今 も そ の 慣な住宅不足という状況の中︑﹁家を貸してくれた﹂

契約書に﹁禁止﹂と明記されていたら契約習が残っているわけですが︑最近では﹁礼金０円﹂

す︒バレたら追い出されますか︒

解除を言い渡され︑原状回復の費用を請求という所も増えています︒また地域によっては︑が必要です︒しかし最近では︑更新料が払いた

このように︑賃貸契約を結ぶ際は大きなお金﹁ない﹂所があるようです︒

される可能性が大きいです︒

滞納家賃を敷金で充当してもら多くなり︑貸主側としてもこれらの支払い額をくないために引っ越しをする︑礼金・敷金が安

敷金は一種の担保金で︑家賃とは性格が異下げる︑あるいはなくしてしまう傾向が徐々にうことはできるでしょうか︒

なりますのでできません︒家賃を滞納する増えてきているようです︒

信用できる不動産屋さんの目安の一つは、「宅建免許番号」が記載されている標識です。

Q2

こと自体︑契約違反です︒

許」と表記されます。

東京不動産」「東京都知事（３）11111

字は免許の更新回数なの

ミニコラム

）
内の数

安心です。
特に
（

不動産屋さんはココを見る！

Q1
Q2
Q3
Q4

「 家 」の 問 題 。

家探しをする際、不動産屋さんとのお付きで、大きい数字ほど信用度は高くなります。

合いは必須。
できれば良い不動産屋さんに当1996 年以降更、更新は 5 年に一度、それ以前

たりたいものですが、何を手掛かりにしたらは 3 年に一度でした。また同一の都道府県にいいのでしょうか……。

店舗・事務所を有する場合は、「都道府県知このような免許番号の掲示があれば一応

4

貸主側から突然︑家賃の値上げ通告がありました︒従うしかないですか︒

相 場 と著しく 価 格 差があるなど特 別 な 場
合を除き︑双方の合意がない限り︑貸主側の一方的な家賃の値上げはできません︒

をくわしく
解説！

︻クリーニング以外の貸主の責任は？︼﹁原 状 回 復 義 務﹂と い う 言 葉 を ご 存 知 で す か？
今 は︑﹁借 主 は 次 の 借 主 が 入 居 で き る 状 態 に す る こと﹂という認識のようですが︑借主と貸主に﹁原状回 復 義 務﹂に つ い て の 認 識 に 違 い が あ る た め に ︑契 約 更 新 を せ ず に 借 主 が 家 を 出 る 際 に﹁問 題﹂がン な ん て、も う 小 説 か 映

起こりやすくなっています︒ただ︑この範囲も﹁契画の中だけになりつつある部 屋 を明け 渡 す 際 ︑ごく 普 通に生下宿の部屋でタバコの煙

約 書 の 特 記 事 項﹂な ど に 明 記 さ れ て い ま す︒最 初にまみ れ て 徹 夜 マ ージャ

活していたのに︑
部屋のクリーニンられます。

の 入 居 の 際 に は 契 約 書 を 読 み︑損 傷・欠 損 部 分 な

吸わない、あるいは徹底した換気という姿勢が求め

グ代の請求あり︒
払うべきですか︒

汚れは、壁紙などを取り替えることになり、その費用

ど を 不 動 産 屋 さ ん と 一 緒 に 確 認 し て お き ま し ょ う︒

は借主が負担します。喫煙をする借主には部屋では契約の仕方にもよりますが︑通常の損耗という認識がありましたが、最近は相当な汚れに対一般的な主なお互いの負担範囲は次の通りです︒ても同じです。昔はタバコのヤニ汚れは「自然のもの」は貸主の負担ですので︑払う必要はあり

昨 今、公共・共 有スペースや企業内においては、﹁借主の回復義務﹂

しては借主の責任なのです。通常の清掃で落ちない壁にあけた釘やネジの穴／カーペット・畳へのシミやカビ／不注意によるフローリン

禁煙・分煙が当然です。この傾向は賃貸物件においません︒

固定資産税が上がったことが︑地グへの大きな傷／タバコが原因の相当ひど
い汚れ／ペットが付けた傷や汚れ／落書きなどによる損傷／日頃の掃除不足による油汚れ／鍵の紛失・破損／ など﹁一般に次の回復は貸主側の負担です﹂カーペット・畳の日焼けによる変色の修復／品による壁面の黒ずみ／網戸の張り替え／

フローリングのワックス／テレビなど電化製
エアコンの内部クリーニング／清掃で取れ

ミニコラム

Q6
るタバコのヤニ／故障している設備／ などということですね。

代の値上げ理由になりますか︒

その旨︑契約書に記載があれば理由にはなりますが︑値上げは双方の合意です︒

入居した部屋のエアコンは壊れていました︒修理は誰の負担ですか︒

家 主 の 負 担 で す︒故 障 時 の 連 絡 先 は 家 主
か建物を管理している不動産会社︵重要事 項 説 明 書 な ど に 明 記︶︒た だ し︑前 の 入居者が設置のエアコンは︑修理対象外の場合があり︑契約時に確認が必要です︒

5「 家 」の 問 題 。

喫煙者、賃貸物件でも肩身が狭い！

Q5
Q6
Q7
Q8

相続する 登記する−ある姉 妹の場合−

不動産は、売買や相続をして「ハイ完了」
ではありません。権利関係についてのさまざまな「登記」が必要になります。

遠く離れて住む姉妹を通して、ある家庭の不動産相続、登記、さらにはそれ以外の問題について、見ていきましょう。

１ 年 前 ︑認 知 症の 母 が 特 別 養 護 施 設 に 入
所 ︒以 降 ︑父も 徐々に体 調を 崩した ︒結 婚 後 ︑

﹁遺言書﹂
について

で一人 に し て おいた が ︑遺言書には︑自分で書いて押印する﹁自筆証を専門家にお任せすることをお勧めします︒

難いので︑姉妹でもめそうなら法律的な判断封印していない遺言書は正式な物とは言い１週間ほど前に具合が言遺言﹂︑公証役場で作成する﹁公正証書遺地方に住む姉と私に︑﹁大丈夫﹂と父が言うの悪いと 父 から 連 絡 ︒私姉 妹 二 人 ︑疲 れ を 忘 れ 両 親 の 部 屋 を 大 探
子どものころの懐かしい物も見つけてを公証手続きした︵遺言書の存在を公証す

法律相続人以外の人に相続をさせたい︑る︶﹁秘密証書遺言﹂があります︒

あるいは法定相続とは違う割合で相続をさせたい場合などは︑遺言書を残した方が良いでしょう︒ただし︑書き方の一定ルールを無視すると無効になる場合があります︒

また︑遺言書が複数の場合は日付の新しい物が有効です︒﹁不 動 産の 相 続 は︑お 母さんが２分の１︑残りを２等分って書いてある﹂ねえ︒だいたいさ︑認知症のお母さんって相﹁それって︑法定相続と同じ割合よね？﹂﹁ ま だ 元 気 なこ ろに 書いた

続登記の委任ができるの？ はんことか押せから 糊 付けをしていない１ 通の封 書 ︒中の便の ね ︒最 近 の お 父 さ ん の 字 ︑﹁そういうこと︑私は全 然 分からないのよ

弱々しかったもの﹂ないでしょう ……
﹂﹁な ん だ か 難 しいわ ね︒私 た ち だ け じ ゃ︑

﹁この家を 買った 時︑登 記するとかでお 世

父の死後の家のことなどが書﹁この日付︑お母さんが入所してすぐだね﹂

話になった司法書士︑ほら︑お父さんの大学

解決は無理ね︑これ﹂﹁でもこれ︑正式な遺言書？﹂

かれていた︒

箋には︑四角ばった懐かしい父の字が ……
︒﹁これ︑何かな ……
﹂
普 段 使っていない︑よそ 行 きの父のカ バン

言﹂︑自筆の署名と押印し封入をした遺言書と姉はすぐに上京した︒
ところが︑三日前突然父が他界︒

葬 儀を 終えて︑実 家の居 間のソファーに座り込んだ二人︒
ふいに姉が言った︒

考えてもいなかった﹂﹁もしかして︑
お父さん︑遺言あるかも﹂﹁えっ

索﹁探してみない？﹂姉に言われて初めて遺言書に気付いた私︒！？

は笑い︑両親の大事な物を見ては泣いた︒！？

6

﹁それって何坪よ ﹂翌 日 ︑私 が 司 法 書 士に電 話をした ︒そこでまずは︑父の相続人が誰なのかを確定しなけの友人だった ……
﹂﹁確か ……
あの人は亡くなって︑息 子さんが継いだとかなんとか言ってたような﹂ればならないこと ︑そのためには父の出 生ま﹁お父さんからは考えもあるそうだ︒

子 ど も がいるこ と が 戸 籍から 判 明 するこ とけた︒時には︑妻や子どもたちの知らない別のでの 戸 籍を 取 得 する 必 要 があ る と 説 明を 受﹁とにかく︑お 父さんが 亡くなったことをお知らせして︑もろもろ相談しない？﹂﹁そうね︑まずは当時の書類を探さなきゃ﹂

不動産の権利関係が動く時︑登記が必要家を買ったら登記︑相続しても登記です︒﹁買う﹂だけではありません︒登記は︑不動産うことにして︑電話を切ろうとした時だった︒

要 な 書 類 を 教 え ても らの な ど を 送っ た 上 で 必にくいけど﹂ ……
とりあ
えず︑父の書き残したもの 権 利 関 係 が 移 動 す る 際 に 行 い ま す︒相 続 や登記をして不動産の所有権を明確にします︒

財産分与︑贈与︑抵当権︵付ける＆外す︶に関す﹁おじさんが急に亡くなられて︑
おばさんは

﹁明日

明日は幼なじみの真美と約束したのにぃ〜︒あなた一人で聞いてきてよ﹂﹁ダメよ！ そんなの﹂

遠くに住む姉妹も安心
成年後見制度認知症のお母さん︑施設にいるとはいえ︑何かの拍子に高額な悪徳商法など違法契約に︒
押印してしまう可能性もゼロじゃない ……

すぐに駆け付けて相談に乗ることができな

判断能力が不十分な人が不利益や被害に遭い姉妹にとって︑これは不安なこと︒

わないように︑法律的に支援をする成年後見制度を利用されてはいかがでしょう︒

登記に関することはもちろん︑相続・遺言書・

る こ と も 登 記 が 必 要 で す︒登 記 手 続 き は 司 法

成年後見など︑身の回りに潜んでいる法律問ライン申請では電子

大 丈 夫ですか？

も納付ができ、オン書士が担い︑不動産売買取引の場面に︑司法書ですが、収入印紙で士 が 立 ち 合 う こ と も 多 く あ り ま す︒登 記 を すいます。原則、登録免許税は現金納付

題は司法書士にご相談を！

抵当など、権利関係が変化する際に行会いしたことがあるんです﹂と︑さっきの事務

載した通り、不動産の売買・相続・贈与・的な 話しぶりから一転 ︒とても 親し げな口 調

不動産登記をする際、登録免許税がだったので︑私もついつい認知症となった母の
現 状と ︑私たち姉 妹 が地 方に嫁いでいるので母が心配だということなど︑
わが家の事情を課税されます。不動産登記は本文で記僕 ︑子 どものころに一度お

！？

ミニコラム

れば﹁所有権﹂の主張ができ︑万が一の際︑不利○○ 司 法 書 士 事 務

あれこれと説明をした︒

納付も可能です。

益を被ることもありません︒﹁ねえ︑
これじゃない？

所って書いてあるもの﹂﹁なんだって？﹂と姉が言った︒「 家 」の 問 題 。

収入印紙は税金ですよ！

﹁お 母さん︑きれいに保 管してる

﹁やっぱり ︑お 母 さん が 認 知 症 だから 相 続

度ってのがあってね ︑そ ういうことも 考えたわね﹂﹁ホントね ……
ところで︑登 記の書類って何 が 書いてあるの方がいいって︒相続のことも含めて一度会って

登 記 は 簡 単 じ ゃ ないみ たいよ ︒成 年 後 見 制

かな︑
見てみよっか﹂説明をしたいと言うから︑私たちがいる間がいいと思って︑明日︑約束しちゃった﹂﹁へえ 〜 ︑この 家 ︑１ ８ ０㎡もあったのね﹂7！？

売る＆その他の問題

認知症の母が不動産を知人に安く売却︒無効になりますか︒

判 断 能 力 を 著 し く 欠 いてい る 人 の 売 買 契

をくわしく
解説！

︻契約の無効︼契 約 は︑﹁お 互 いの 合 意﹂の 上 に 成立します︒また契約をする当事者は︑例し た ︒家 主 は 建 物 の 荷 物 を 処 分

家賃滞納のまま借主が失踪しまですから意思能力のない人の契約は︑一般に無効といったことが理解できなくてはなりません︒

を守る﹂﹁問題が生じたら賠償の負担をする﹂

えば﹁代 金を支 払 う﹂
﹁妥当な相 場﹂
﹁期限できますか︒と考えられており︑後から成年後見人などがその契す︒通 常 は 賃 貸 借 契 約の 解 除 を して 退 去と︑損 害 賠 償 を 求 め られる 恐 れ も あ り まない人たちの権利を守るのは︑た り︑不 十 分 だっ た り︑全 く

判 断 能 力が著しく 欠けてい約を取り消すことが可能ですが︑注意を要します︒

を求めますが︑それでも駄目なら裁判所に司法書士の役目でもあります︒

わが家は何十年も前から親戚に土記 を 進 め ず に︑権 利 を 守 るた

司法書士はそのまま契約や登ていないと 考 え ら れる 場 合︑地を第三者に譲渡した場合は︑第三者に借事実だけで十分です︒ただし︑地主がこの土て土地上に建物を建てて住んでいるという借地権を地主に主張するには︑地代を払っ

ただちに司 法 書 士な ど 専 門 家

合は︑専門知識を要するので︑

ど高 額 な 金銭が動 くよう な 場

いず れに しろ不 動 産 売 買 な

ドバイスすることもあります︒「 家 」の 問 題 。

できません︒勝手に処分したり鍵を変える

提訴︑強制執行という手続を踏みます︒

例 えば︑売 主が 高 齢で不 動 産

地を借りて家を建て住んでいます︒

めにも成年後見開始の審判をを 売 る 行 為 を 十 分 に 理 解でき

借地契約書などがありませんが︑こ地権は主張できません︒住み続けるために

裁判 所に申し立てることをアのまま住み続けられるでしょうか︒

は法的な対抗要件を備える必要があり︑建ま す︒未 成 年 に よ る 契 約 も︑に 相 談 さ れ るこ と を お 勧 め し同様に契約の取り消しを請求

物を自分名義に登記しておけば︑土地を譲り受けた第三者にも借地を主張できます︒

これは「善良なる管理者の注意義務」のことであり、不動産関連

約は︑無効になる可能性もあります︒

Q1
することが可能です︒

れば、防げるケースもたくさんあります。

「買う」「借りる」「登記（相続）」「売る＆その他」と家に関する問題を見てきましたが、ここ

ただ、問題が専門的であることが多く、自分勝手な判断は問題に掲載した例はほんの一部に過ぎません。問題の内容も傾向も実を広げる可能性も少なくないために、少しでも不安を感じたら東にさまざまです。ただ、契約前の確認、不動産業者担当者との十京司法書士会館へご相談ください。適切なアドバイスや裁判のお分なコミュニケーション、家族の意思統一などがしっかりしてい

手伝いだけでなく、ADRでの解決もお手伝いいたします。

まとめ

ミニコラム

善管注意義務違反って何？

Q1
Q2
Q3

に限った専門用語ではありません。不動産関連の場合、賃貸物件ければならない」ということです。例えば、カビが発生してもそれの借主は「借りている部屋を、注意をして使用あるいは管理しななると、善管注意義務違反を問われ、借主の責任が追求されます。

を放置して適切な対応をしなかったために被害が広がったことに

8

STORYアラフィフＡ子さんの悩める日々

ンを他人様にお貸しするのも意外と大変

小 金 持 ち の 独 身 の 友 人 か ら﹁ マ ン シ ョと 嘆 い て お り ま し た︒ そ れ

フォーム代金の方が掛かる

別 の 小 金 持 ち の 友 人 は︑ リ

家主はどうすればいいの？

な の よ ﹂と ︑情 報 が 入 り ま し た ︒実 は 私に︑最近はモンスター借主もいるとか︒

話︑自分の部屋は空いてしまうという状

でマンションを買ったけど︑突然の結婚

世の中には︑結婚はもうしないつもり

は︑契約した期間︵最低１年︶と 顧 問 司 法 書 士 愛 さ ん︒こ れ

借家権の契約はどうかしら？﹂

良い方法はないものか︒﹁定期と興も 小 さ い 部 屋 で す が ︑マ ン シ ョ ン を 貸 す
こ と に し た の で ︑ど う い う こ と？

況って結構あるらしい︵うらやましい！︶
︒

で更新することなく確定的に賃貸借契約

さて︑更新を続けなくても私の場合は⁝⁝︑母と実家で同居するこが終了するとのことです︒早速借りてく

味津々 ︒とになったという︑色恋沙汰とは無縁のださる方を募集中！
これで自分のマンションを簡単に明け状況です︒
友 人 曰 く︑ 最 近 は 借 主 の 保 護 が 厚 く︑渡してもらえないかもしれないという悩

口 の 悪 い 男 友 達 か ら は﹁ Ａ 子 に 言 い

立ち退いてもらうのが本当に大変だった

カ月分かの家賃などを借主に支払うこ

寄 っ て く る 年 下 の 男 は︑ 小 金 が 目 当 て だ

みは解決です︒でも賃貸料は︑相場よりと も あ る よ う で す ︒反 対 に ︑借 主 は あ らから気を付けろよ﹂と言われていますが︑と の こ と ︒契 約 期 間 が 満 了 ︑家 主 が 更 新か じ め 退 出 す る 旨 を 知 ら せ れ ば ︑い つ で家 を お 貸 し す る の も ひ と 苦 労︒ 金 蔵 は 建

安くなるとのこと︒仕方ありません︒

も 契 約 を 解 除 で き ま す ︒ま た ︑最 近 は ご

たないってーの︒

し た く な い と い う 場 合 ︑引 っ 越 し 料 ︑何存 知 の 通 り ︑敷 金 は ほ と ん ど 返 さ な く ては な ら な い の で︑ 借 主 が 頻 繁 に 変 わ る

9Bunka＝Illustration

愛 さ ん … Ａ子さんの会社の顧問司法書士。同じくアラフィフ。

倉石裕子＝Text

Ａ子さん … 翻訳会社代表取締役・アラフィフ（アラウンドフィフティーの略語、50 歳前後の人の総称）独身。

INTERVIEW

小説家 今野 敏さん

住居 にまつわる

トラブルには遭ったことがないんです。
2013 年、作家生活 35 周年を迎えられた小説家・
今野敏さんに、家に関するお話やお仕事のことなどを伺いました。

思い出の家では︑漫画家への夢を描いていた

通っていたから︑きれいな家に憧れてました︒

そのころからすでに小説家になる夢を？
――

い や︑全 然︵笑︶︒父 は 物 理 の 先 生 で 理 系 でしたから︑わが家は小説に親しむような環境とは程遠かったです︒

では︑きっかけは何だったのでしょうか︒――

時に函館で寮生活を始めたんですが︑偶然父もで２回︑檜山の江差で２回︒僕は高校１年生のとんどでしたね︒転勤が非常に多くて︑岩見沢

り︑固め読みをした︒大学にかけては筒井康隆

ではなかった︒中学・高校時代に好きな作家がす︒物語を作るのは好きでしたが︑特に読書家

僕は小さいころは漫画家になりたかったんで

ま た い と こ に 石 森 章 太 郎 が い た こ と も あ り︑

函館勤務になって自宅に戻ったり ……
と︑道内
で何度も家を移っています︒その後も大学のたさんや星新一さん︑眉村卓さんなども読み込みできて変わりました︒北杜夫さんが大好きになめに上京し︑まず千葉の市川に下宿︑次は目黒ました︒そこからだと思います︒︵笑︶︒公 宅 な ん て ほ ん とはごっちゃになってしまう

住 ん だ 家 が 多 いの で 記 憶

どを思い出そうとすると︑多かった︒ただ︑間取りな

１ 軒 で す︒友 達 も 近 所 にに建っていた︑公宅の中のす ぐ 裏 のグラ ウンドの 傍

いと始められられない︒新聞の切り抜きはずっね︒資料のコピーを取って︑用意してからでなていましたが︑今のようにはいかなかったですます︒若いころも創作活動は自分の部屋でやっを調べつつ︑いろいろな物事を組み立てていき

新聞やインターネットで世に起こった事件などと考えていてもできません︒僕の場合︑書斎でミステリーというのは構築型なので︑ぼーっ

小説はどのようにして生まれるのか︑伺――いたいのですが︒

書斎で調べながら構築するミステリー
で も ︑経 験 の な い こ と は 書 け な い

みんなボロで似ているのと続けていますが︑昔は生の記事をファイルしんでいた家ですね︒学校ので︒風 呂 も な く て 銭 湯 にや は り︑小 さ い こ ろ 住

すか︒

最も思い出に残って――いるのはどちらになりま

目黒︑と結構住み替えてきました︒の柿の木坂︑世田谷の下馬︑目黒の東が丘︑中ですから︑子どものころは職員公宅住まいがほ

僕の父は北海道で高校の教師をしていたもの

住まいとしてのお家の歴史︑お聞かせい――ただけますか︒!?

10

亀井正樹= Photograph 廣渡淳／倉石裕子= interview

呼び出せるから︑パソコンがあればどこでもでていました︒今はＰＤＦで取り込み︑いつでも道今野塾﹂を主宰し︑少林流空手を教えています︒

自 分の道 場 を 持つのが 夢 だったので︒今︑﹁空 手

で︑一番こだわったのは︑地下の道場でした︵笑︶︒

書斎については仕事ができればいいという程度

士さんや弁護士さんの力を借りながら進めていいてとても素人の手には負えないので︑司法書の手続きを行っていますが︑非常にこみ入って作家協会が社団法人から一般社団法人への移行にはどのようなイメージをお持ちでしょうか︒

きるわけですが︑仕事は家でしかしないですね︒

それほどまでに道場に配慮されて ……
︒――

す︒例えば︑かつて友人の下宿を訪ねた時の︑そ旧知の場 所や地域についても割とよく書くんでて く れ たんです ね︒そこで魅 力 を 知 り︑空 手 道

たので︑空手の師 範が来て実にきちんと指 導しの時︒入った同好会はある流派の支部の扱いだっ

だくわけには？

最後に︒司法書士は明治時代からある資̶̶格です︒次にお書きになる物に登場させていたるところです︒

頼りになる存在と思っています︒現在︑推理小説の舞台となる土地やイメージ作りの――ために散策などはされない？

そうです︒僕と空手との出会いは大学１年生の街が持つ気配や雰囲気などは大体分かりますに 踏 み 入 り︑つい に は 後 進 を 指 導 す る ま で に︒

司法書士の登場する時代小説なんて面白そう

昔はそういうこともよくやりました︒一方で︑から︒最近︑土地勘をつかむのはネットの３Ｄ地

常に修 行︑鍛 錬しなければならないつらさはあ

住んでいて︑鑑識課長が捜査一課長になること

真も撮って︒鑑識課長と刑事課長は隣合わせにねました︒目黒区にも警察官舎があるので︑写隠蔽捜査を書く時は︑捜査一課長の官舎を訪

理想の家を建てられる――
際︑何か困ったことや問題は想の家ですね︒

り ま し た︒僕 に とって は 理

替 えの ない 特 別 な 場 所 に な

ないといけないな︵笑︶︒

図を使うことも多いかな︵笑︶︒が多く︑引っ越すのが面倒だから交互に官舎がおありでしたか︒

家協会理事長に。近著に『欠落』『晩夏 東京湾臨海署安積班』『クローズアップ』ですね︒その時は逆に僕が取材させていただか

入れ替わること︑官舎の周りは記者がいつも﹁夜を大家さんに売却しても1981年から執筆に専念。2006年『隠蔽捜査』で吉川英治文学新人賞、2008年

りますが︑ 年続けられる楽しさも併せ持つ武回り﹂でたまっていること ……
こういう状況を一回見ておくのと︑全く見ないで書くのでは違らって建て替えたのです

が街にやってくる』で問題小説新人賞を受賞。卒業後レコード会社勤務を経て、道です︒この 道 場 があることで︑わが 家 は 掛 けいます︒経験のないことは︑結局は書けないとが︑何の問題もありません

1955年北海道三笠市生まれ。上智大学文学部新聞学科卒。大学在学中に『怪物―﹃―隠蔽捜査﹄では︑主人公・竜崎の住まい︑官舎暮らしの描写など実に克明でした︒

思いますね︒そうかといって殺人も？ というでした︒思い返せばずいぶ

こ こ は︑住 ん で い た 借 家と大変なことになりますが︵笑︶︒

ん引っ越しもしてきたのに︑住居にまつわるトラブ

敏（Bin Konno）

今野

ルには遭ったことがないですね︒

司法書士の出番はない――
ようですが︵笑︶︑司法書士11

隠蔽捜査５』など。ミステリーにとどまらず幅広い分野で活躍中。

『宰領

隠蔽捜査２』
で山本周五郎賞・日本推理作家協会賞。2013年、
日本推理作

『果断

道場を備えたわが家
僕にとっては理想の家
現在のお住まいでは︑やはり仕事場であ――る書斎の空間作りにこだわられたのですか︒

PROFILE40

しくない︒

例えば︑﹁クーラー﹂という作品はこうだ︒登場人

物は社 内の冷 房がきつすぎると文 句を言う 女 性 社 員と︑それを聞く男性社員のふたり︒

女 ちょっと寒くて︑かなりちょっとこれはありえな

いんじゃないかって感じだと思うんですけど︑うちの設定温度オフィスの︑二十三度︑しかも強風とかって︑なってるじゃないですか︑いつも︑
男 ええ︒

女 おかしいよっていうか︑クーラーがだってすごい︑なっているが︑﹁︻玄関前に︼犬︻を︼
︻放して︼
︻います︼

う ー ん︑テニヲハや 用 字 や 敬 語の 間 違いな ど が 重﹁犬が 離しておりますので ご注意してください﹂て八日目に娘が幸せでなかったら別れてもらう﹂と︒

ア﹄の英訳で︑原文はフランス語だけど︶︒﹁一緒になっ

われた︵私が読んだのはゴーギャンの自叙伝﹃ノアノした女性の両親に挨拶にいった際︑彼女の母にそう問通りの問いかけを感じる︒ゴーギャンもタヒチで妻にこの可笑しさの背景には︑日本の閉鎖的なカイシャ独

ニヲハも句読点も語順も正統的とは言い難いし︑大体﹁ 犬がウケるんですけどっていうか⁝⁝ですけどって感じなんですねすごい︑ちょっと本気でそれはありえなさすぎるんじゃないかしらって思うん

え︑だって︑いつも設定が二十三度強風ってちょっと︑ので ご注意してください﹂という意味かと察しはつ﹁娘を幸せにしてくれるかね？﹂を結婚の承諾であ特の空気がある︒こんな変てこさをどうやって翻訳す

近所の家の門扉にこんな注意書きがある︒

く︒しかし音だけ聞いたら﹁犬が話しておりますので﹂り寿ぎのことばと理解するには︑独自のコンテクスト

るのかと驚くが︑何か国語にも訳され︑笑い所などは離しておりますので﹂どころではなく︑テと聞こえるだろう︒確かにそれは怖い︒注意が必要だ︒

を必要とするだろう︒

なんとなく意味は理解できても︑例えばこの文章ので大変な人気作となっている︒

微妙にずれても︑とにかく核心の部分がウケて︑海外作家をご存知でしょうか︒︿チェルフィッチュ﹀という﹁グローバルな﹂﹁国際社会﹂を切り結び強い共感を呼ところで︑岡田利規という一九七三年生まれの演劇

劇団を率いて岸田國士戯曲賞などを受賞し︑今︑ヨー

ぶのは︑全世界でわかりやすい均質なものではなく︑こ変てこさを翻訳するのは至難の業︒翻訳して通じる通実際︑音声認識による翻訳機械はすでに身近なもの

ロッパでも抜群に人気がある︒最近も︑ダブリン︑パ

幸せにしてくれるかね？﹂と頑固おやじが口にしたと当に通じているのか︒日本文化の中で日本語で﹁娘をし︑文章として﹁通じる﹂とは思うけれど︑それは本人だったという設定だ︒この英語に文法的破綻はない〟と機械が通訳して喋
you make my daughter happy?
るという場面が描かれる︒娘が連れてきた恋人が外国る話︵﹁エンジョイ﹂等︶
︑
きわめて﹁狭い﹂世界を﹁内日間﹂︶︑コンビニの表にフリーターたちがたまっていろ男女がラブホテルで５日間を過ごす話︵﹁三月の５

す人もいるとか︒内容的には︑イラク戦争が始まるこしていると表され︑﹁これは演劇ではない﹂と怒り出作と台詞による舞台はときに﹁クネクネ︑ダラダラ﹂

伝わるものは大きいと思うんですけれど︒

ことばで︑﹁娘を幸せにしてくれるね？﹂と言った方が︑ヘナした音声に頼るより︑日本語でも英語でも自分のから︑お父さんはここ一番の場面では︑機械翻訳のヘナる︒元々ことばの壁を突破する力をもっている︱︱ですのだ︒翻訳できないものほど︑翻訳されるのを待っていドルを下げることが深い共通理解に繋がるとは限らない

じないって︑一体どういうことだろう？

になっている︒某ＣＭでは︑お父さんがスマホに向かっものだと実感する場が増えてきた︒わかりやすさのハー

きには︑概ね承諾のサインではないか︒しかし︑英語

輪﹂のことばで表現するものが多い︒あまりドラマらういう小さくとも確固たる独自の世界観をもっているリ︑ベルリン︑アテネ︑トゥールーズと一か月あまりて︑﹁娘を幸せにしてくれますか？﹂と発話すると︑〝Willのツアーをしてきたところ︒身体性を強く意識した動の〝 Will you make my daughter happy?
〟には︑文字ゆきこ）

鴻 巣 友 季 子 （こうのす51963 年東京生まれ。翻訳家。訳書にエミリー・ブロンテ『嵐が丘』（新潮文庫）、ヴァ−ジニア・ウルフ『灯台へ』（河出書房新社）ほか多数。文芸評論家・エッセイストとしても活躍、『全身翻訳家』（筑摩文庫）、『本の寄り道』（河出書房新社）、『熟成する物語たち』（新潮社）、『孕むことば』（中公文庫）『翻訳教室 はじめの一歩』（ちくまプリ
マー新書）など多くの著書がある。

12

た︒翌日は︑自転車

め︑バスや電車︑タ

では無 理な 所のた
会社員時代から家と駅の往復に毎日使っていましたが︑

ク シ ー を 使って ４自転車がなければ仕事にならない︒

今の事務所の開業当初は︑仕事で利用することになるとは日が不可欠になってしまった︒今

そんなことがあって足を傷めたために︑なおさら自転車れました︒

で心配だったので︑本当に良かったです︒夏の奔走も報わ経済的にも助かります︒要介護度が３か４の方だくことができました︒早く決まればご本人もり︑急いで手続きをして幸運にも入所していたに青梅の特養ホームから空きがあると連絡が入その被後見人の方については︑昨年２月しましたね︒

分 断 裂 ……
いくら自転車が便利だからって︑疲れ過ぎるほど乗ってはダメと反省

入らず椅子から落ちて左足アキレス腱を部て高所にある書類を取ろうとした時︑足に力がに戻りました︒しばらく休み︑少し良くなった気がし思いで事務所

なり︑やっとの歩 け ない 状 態 とカ 所 ︒最 後 は 急 にな く て は な ら な い 僕 の 足 、「 自 転 車 」

考えもしませんでした︒でも︑８年ほど前︑区の駐輪場が事務所の前にできた時︑便利かなと思って申し込み︑駐輪権を得たのを機に乗り始めたんです︒そうしたら︑想像以上にこれが便利で︑手放せなくなってしまいました︒
法務局︑郵便局︑銀行︑どこへでもバンバン行けて︑電車より断然早い︒お客さまも近くにいらっしゃるから ︑ こ
れで伺えます︒法務局は歩いても６〜７分ですが︑歩け
ばまどろっこしい距離︒自転車なら何度往復しても苦になりません︒とはいえ︑一昨年の８月はちょっと大変な目に遭ってしまって ……
︒ある成年後見を手掛けた時のことです︒
被後見人は文京区の方で︑生活の状況から特別擁護老

月の人ホームに入所するのが一番良いと思われました︒文京区には特養ホームが５カ所︒８月中に申し込めば10

リストに載るが︑外せば次のリストになり︑早くて２︑日と３年かかる︵！︶と言われ︑

日は︑正直言って法務局まで歩くのもつらいので︑腰にも負担がかからない自転車は︑僕の足そのもの︒かっこいいツーリング
車ではないけれど︑本当に大切平成 12 年に開業、商業・不動産登記、裁判書
裁判書類の作成・相続……と全般的に扱っていますが、すが、商業登記が得意です。
以前会社勤めをしていたのいたので、会社の法務に親しみがあるのかもしれませれません。
企業再編に関わるときなど、何とかまとめた
とめた
商業登い、と非常にやりがいを覚えます。
今後も商業登記はもちろん、その他より多くの方のお役に立ちに立ちたいと思っています。

に５軒︑しゃかりきに回ったんです︒
は︑自転車で行ける
近くの施設が１カ所

たどな存在です︒これからも街の法律家として︑自転車に乗って走り続けます︒

廣渡淳＝Interview

亀井正樹＝Photograph

あると聞いて出掛け
こたら︑だらだら坂をこ

漕げども漕げども辿り着かないような場所で︑帰りには足が悲鳴を上げていまし13

さ ん ( 千代田支部 )

中溝浩

30

29

04.

り
入
に
気
お
の
私

29

ﬁ l e

林 秀樹＝Text
Takashi Sudo＝Illustration

ど う 違 うの？﹂︒

は カ
大 別 す ると︑カヌー﹁
ヤック﹂﹁
とカナディ
アンカヌー﹂ に分 けら

浅 瀬の海でしたが︑ 次 回 は 群 馬で す ︶︒ デ ビュー の 地 は 湘 南 ︒

高いで す ね︵ あ や か り たいものり ⁝ ⁝ ︒ 子 ど もの習 得 能 力 は忘れ︑

俗 字やら︑細かいことはすっかり

置 く こ とで︑ 補 正 や ら︑ 誤 字・ること もでき ま す ︒ 自 然に身 をことのない︑

そ よ 風 を 感じれます︒前者は一般にクローズド

県 水 上にある奈 良 俣 湖にトライが 抜 け るよ う な 感 じで す︵ 漕いオープンデッキで︑パドルの水をかで左右交互に漕ぎます︒ 後者は︑め︑ 水 面 が き ら き ら と 輝いて 見

陸の上より も 水 面 が近 く なるた

最 後にカヌーの良い点 を 少し︒

声掛けください︒

いま すが︶︒ ご興 味のある方︑おでいる時は︑も ちろん力が入って肩の無 駄 な 力

デッキで︑水をかく面が左右両サする予 定です ︒

く面︵ブレード︶が片側だけにあ

え ま す ︒ ま た︑ 普 段 は 意 識 す る

イドにあ り︑１本のパドル︵ 櫂 ︶る物をいいます︒野田知佑︵作家︑カヌーイスト︶さんが︑ ヌーカ
犬 を 乗せて漕いでいるのが︑ 後 者
です ︒

二 つ目は︑﹁ボート とカヌー︑ 何 が違うの？﹂︒

進 む方向が違
い ま す︒ ボ ー ト は

後 方 ︵漕ぎ手の背側︶に向かって進みと 器 用 に 操 り 始 めるよ う に な

れこれ 年 以前
ま す が︑カヌーはカヌー だ け方向 に進みます︒
上︑は続 けていま す ︒
以 上︑ 知っているよ う で 知 ら
学 生の時分は︑競技者 と ない︑カヌーうんち くでした︒
してのめ り 込 んでいま し た︒ 今
さ て︑ 最 近の出 来 事 で す が︑は 年 に１︑２ 回︑ 趣 味 と し て 楽
デ
わが 家 の 子 ど も を カ ヌ ー
し んで 乗っていま す ︒ 会 話の中 ビュー させ ま し た︒ 最 初 は
思 う よ うに進 ま ずバ︑ ラン
で︑よ く 聞 か れる 質 問 が二つあス を 取 るのに精いっぱります ︒
一 つ目は︑﹁カヌーとカヤックは い でしたが︑小一時 間ほどする

私ですが︑か飽 きっぽいscene 352514

東京司法書士会

INFORMATION「いのちを守る
何でも相談会」
あなたが悩んでいること何でもご相談ください。
あなたの抱える悩みを解決するため専門家がアドバイスします。
ご家族やご友人の方の悩みでもお気
軽にご相談ください。
【面談相 談 】●日時： 平成２６年２月１日（土）〜２月２８日（金）の間、毎日開催（ただし、日曜日・祝祭日を除く）
午後 6 時〜8 時●場所： 会場① 新宿西口永和ビル会議室（新宿区西新宿１-９-１８）

明治安田生命ビル

中央通り

1Ｆ
入口

エルタワー ビル

⬆至都庁

コクーン
タワー

駐車場入口

新宿西口
永和ビル

スバル 松岡ビル ビル

池袋至➡

・ＪＲ・京王線・小田急線・地下鉄線 新宿駅 徒歩約１分

錦糸公園

墨田総合相談センター

東京簡易
裁判所
墨田庁舎

4

千種稲荷神社
3

アルカ
イースト

交通広場
アルカタワーズ
錦糸町
北口

JR 錦糸町駅
南口 1

5

ロッテシティホテル
錦糸町
JR 総武線
亀戸→

2

住吉↓

テルミナ

半蔵門線錦糸町駅

アルカ
キット

←両国

区立体育館

↑押上

四ツ 目
通り

会場② 錦糸町「東京司法書士会
墨田総合相談センター」（墨田区錦糸４-１４-４ＫＯＫＵＢＯビル１階）

京葉道路

・ＪＲ総武線錦糸町駅 北口 徒歩 2 分
・東京メトロ半蔵門線 錦糸町駅 出口 5 番 徒歩 1 分

赤十字の活動は、皆様からいただく会費 (社費) と寄付金によって支えられております。
赤十字活動資金へのご協力をお願いいたします。

●予約：事前予約不要●費用：無料

い つ も ︑や さ し さ を ︑
ありがとう︒

小田急デパート
JR 新宿駅（西口）⬅至渋谷

赤十字は︑戦争や災害の被災者の救援や献血︑
医 療 活 動 な ど ︑国 内 外 で﹁ 人 が 人 を 思 い や る ﹂活動を行っています︒

小 田 急ハルク

バスタ ー ミナル

京王デパートTEL.03-5273-6741
http://www.tokyo.jrc.or.jp【電話相 談 】●日時：平成２６年２月１日（土）、２日（日）午前10 時〜午後 4 時●電話番号：０１２０-010437●主催：東京司法書士会●問合せ先：東京司法書士会事務局事業課●電話：０３-３３５３-９１９１

ファーロ

編集後記

司法の窓

作家生活35周年の今野敏氏、
日本

2013年12月31日発行 定価 100円
発行人 東京司法書士会〒160-0003 東京都新宿区本塩町9-3
ＴＥＬ.03-3353-9191

次号2014年春号予告「僕があたしが司法書士になったら」
15

編集人
編 集

倉石
森澤

裕子
篤／根岸

大輔

推理作家協会理事長でもある激務の中インタビュ−に応じていただきました。
「ハンチョー」安積班や竜崎の「隠蔽捜査」に、制度141周年の「司法書士」が登場することを期待しております。

デザイン・制作（株）
アイデス・プランニング
印刷 あかつき印刷株式会社

Ａ．Ｍ．

あなたの人生のいろいろな場面で司法書士が力になります。

無料法律相談東京司法書士会

面談による法律相談
東京司法書士会総合相談センター（四谷） 墨田総合相談センター（錦糸町）〒130-0013 東京都墨田区錦糸 4-14-4 KOKUBOビル 1F

お問い合わせ

交通広場

り

ケ

←両国

谷

月・水・金

午後 4 時〜7 時

火・木

午後 5 時〜8 時

土

午後 1 時〜4 時

相談日時

見相談／訴訟に関する相談／不動産登記相

月・火・水・木

パレス
ホテル
髙島屋

談／会社法務相談曙橋

modi

三井住友銀行※エスカレーター下る

JR 立川駅

京葉道路

←八王子

新宿→

・ ＪＲ中央線立川駅北口 徒歩 6 分
・ 多摩都市モノレール立川北駅 徒歩 5 分

午後 1 時〜4 時

相談日時

女性司法書士による子どもと女性のための相談（木のみ）

曙町二丁目

フロム中武
ビックカメラ

北口（歩行者デッキ）訴訟に関する相談／その他の法律相談
相談内容

セブン
イレブン
たましん
本店
シネマシティ

緑川通り
伊勢丹

亀戸→

2

・ ＪＲ総武線錦糸町駅 北口 徒歩 2 分
・ 東京メトロ半蔵門線 錦糸町駅 出口 5 番 徒歩 1分

当番司法書士相談／多重債務相談／成年後
相談内容

南口 1

駅

・ JR 中央線四ツ谷駅 四ツ谷口 徒歩 4 分
・ 東京メトロ丸ノ内線 四ツ谷駅 出口 2 番 徒歩 4 分
・ 東京メトロ南北線 四ツ谷駅 出口 2 番 徒歩 4 分

相談日時

JR 錦糸町駅
テルミナ

ロッテシティホテル
錦糸町
JR 総武線
住吉↓

↓
橋
田
飯

市

5

（予 約 制）ローソンの上（2F）

立川北駅

新宿通

JR

アルカタワーズ
錦糸町
北口

三多摩総合
相談センター
多摩都市
モノレール

公園

アルカ
イースト

外濠

4

半蔵門線錦糸町駅

外堀通り

3042-548-3933

東京簡易
裁判所
墨田庁舎

千種稲荷神社アルカキット※祝祭日を除く

北口
大通
り

墨田総合相談センター

防衛省

区立体育館

錦糸公園

司法書士会館

平日午前 9 時〜正午、午後1時〜5 時（予 約 制）

↑押上

四ツ 目
通り

3

03-3353-9205

通り
靖国

1

（予 約 制）

雪印メグミルク

JR 四ツ谷駅

お問い合わせ平日午前 9 時〜正午、午後1時〜5 時 ※祝祭日を除く

↑曙橋

四谷駅前
郵便局

ドトールコーヒー
セブンイレブン丁目

法テラス東京↑四谷三

東 京 メ トロ
四ツ 谷 駅

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お問い合わせ平日午前 9 時〜正午、午後1時〜5 時 ※祝祭日を除く←信濃町

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法テラス指定相談場所〒160-0003
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相談内容

水

土

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午後 1 時〜4 時

訴訟に関する相談／

訴訟に関する相談

不動産登記相談／会／不動産登記相談

社法務相談／多重債／会社法務相談／

務相談

成年後見相談当番司法書士による法律相談

当番司法書士相談訴訟に関する相談

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03-3353-2700 042-540-0663

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詳しくは、こちらのホームページをご覧ください。 http://www.shihoshoshi-soudancenter.jp/

東京司法書士会調停センター “ すてっき” では話し合いによる紛争解決のお手伝いをします。
友人とのお金の貸し借りや、ご近所との騒音問題など、日常生活に起こる、ちょっとした「トラブル」。
「いきなり裁 判ざ たには、し たくな いし・・・、かといって、こ のままにもし て お け な

法的トラブルでい・・・」、「泣き寝入りもイヤだし・・・」。そんな時には、私たち調停センター “ すてっき ” をご利

悩んでいませんか？

用ください。話し合いを通じて、お互いが納得できる形での紛争解決へのお手伝いを司法書士がいたします。お気軽に当センターまでお問い合わせください。

TEL : 03-3353-8844
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平日午前 9 時 〜 正午、午後 1 時 〜 5 時（祝祭日を除く）（但し、調停は土曜、日曜、祝祭日を含む午前 9 時から午後 8 時まで可能）

http://www.tokyokai.jp

2013.12